M&V, história de conquistas em Palmas
Contents
1. x lt 2 9 z 2 e E OO oot NO q LO z O 29 e x E 5 P a gt lt LLI A D 12. DRENAGEM DUPLEX NTIMO ESCALA 1 50 DRENAGEM CONTE DO DRENAGEM DUPLEX NTIMO PRANCHA 01 0
3. CONTE DO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
4. LINANOO VANVAVA ZA VHNIZOO OXI4 OJPIA p ov vinodIo mug
5. PRANCHA 01 0 r ELETRICO CONTE DO INSTALA ES EL TRICAS DUPLEX NTIMO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm 09 VIVOSI 205 XITANA SIQOVIVISNI 01 05 PRANCHA juu 228 929
6. PRANCHA AL ojuod ES
7. VOINO3L 71 OJleAnuo PRANCHA 01 0 r ELETRICO CONTE DO INSTALA ES EL TRICAS DUPLEX SOCIAL PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm 09 1 VIVOS3 OINLLNI XITANA SVITILITI SIQ VIVISNI
8. 140 VOINO3L 71 PRANCHA 01 0 DRENAGEM CONTE DO DRENAGEM DUPLEX SOCIAL PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm 270X260 00
9. L T CNICA FN MEO 001 T N WyQ z o 1 CONTE DO 9 0 2 CS Quadrada INSTALA ES SANIT RIAS DUPLEX NTIMO ESCALA 1 50 PRANCHA SANIT RIO 1 01 INSTALA ES SANIT RIAS DUPLEX NTIMO MODELO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm 0S VIVOSA 1VIDOS AL 3 VINO3S3LNI VINO33 131 seJed Z 100 9925 p d M uiu 1 1 00
10. ENEE seJed Tw 2120 2129 X VH N 12090 uoJi lul E al H quod n 2 9 OXI4 OJDIA p AVINVI ONIAM o 9 V V10O IO A s DD Bu Adasv EE
11. Sc es el 8 MOOL sz I 8 moor 8
12. euopejul s lt h TELEFONE ANTENA AL b TELEFONIA INTERFONIA E TV DUPLEX NTIMO MODELO AL L ojuog 0 0 W8 10 corona E He 2 TC NS al ojuod Vo CU ojuod x J A quod n Y 19 D DCUM
13. DN 100 45 40 RS Ralo Sifonado Quadrado CIRCULA O Quadrad Detalhe 07 Detalhe 08
14. ula o fica na parte superior do ento escondida pelo forro
15. HO 1079 7 lt OS ZI Xuluoz HO PRANCHA 01 04 HIDR ULICO CONTE DO INSTALA ES HIDR ULICAS DUPLEX NTIMO MODELO 02 E 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm CONTE DO E LV 20 mm 1 2 2 N VS 0 mm 1 2 e e VISTA 01 ESCALA 1 25 HIDR ULICO VISTA 01 PRANCHA 02 04 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
16. 20 24 9 PN 2 HO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm Vai para o pavimento superior So x 1 2 X P 20 mm 1 2 a E 20 mm 1 2 o AX LV 20 mm 1 2 vid 1 2 VISTA 01 VISTA 02 ESCALA 1 25 ESCALA 1 25 CONTE DO VISTA 01 VISTA 02 PRANCHA 2 PRANCHA FORMATO 4 210mm x 297mm
17. c xuugz XULUOS 9 022 Ad lo 929 P Ve I O d Pull 928 Jou Jul Z Ay ZI XWUIOZ H xuiugz 5 15 SA Auw 020 ZI XWWO N H 029 c Xulugz HO
18. s Dos SL Jy lt lt
19. pH Omm x 1 2 y LV 20 mm 1 2 DH vs g 20 mm 1 2 Vem do 5 8 avimento inferior o VISTA 02 ESCALA 1 25 PRANCHA HIDR ULICO 03 04 VISTA 02 CONTE DO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm 20 mm 1 2 DH 20 1 2 Vem do pavimento inferior mm 1 2 0 60 x 20 mm L 1 2 2 VISTA 03 ESCALA 1 25 PRANCHA c Tons CONTE DO VISTA 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm VARANDA GOURMET
20. 26 14 14 ACABAMENTO DE PINTURA TEXTURA E VERNIZ 27 14 15 REJUNTE recia eisiu E aE nE TEE Y kaq VAR AE 28 14 16 VIDROS rape XR ka DIR CURA TREE A IARE a a aX Ada ira da VAT ARE 29 14 17 2 30 14 18 CONTRAPISO E PISOS DE 31 14 19 5 32 14 20 ELEVADOR des a ue ERE 32 14 21 PORTA CORTA FOGO erisir E SERE E Seu da aq wan iya RA 34 15 CONTATOS ada 35 15 1 LISTA DE PROJETISTAS 55 perita eva RARE A edad ea 35 15 2 FICHA T CNICA DO EMPREEDIMENTO E DA CONSTRUTORA 35 15 3 LISTA DE FORNECEDORES DE MATERIAIS 36 16 PROJETOS RR nU 37 2 INTRODU O Parab ns Voc acaba de receber um im vel com a qualidade M amp V com satisfa o que a M amp V CONSTRU O E INCORPORA O LTDA entrega o seu Im vel O presente MANUAL DO PROPRIET RIO foi elaborado atendendo as normas ABNT NBR 14037 2011 NBR 5674 2012 NBR 15575 201 e a Lei n 8078 1990 c digo de defesa do consumidor Recomendamos sua leitura pois voc encon
21. R 25 mm 3 4 MLR 25 mm 3 4 RG 20 mm 1 2 B 20 mm 1 2 VISTA 03 ESCALA 1 25 VISTA 04 ESCALA 1 25 HIDR ULICO CONTE DO VISTA 03 VISTA 04 PRANCHA 03 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm C303 270X260 00 OINLLNI 0 VIVOS3 SIQOVIVISNI zi pxulugz XUJUOc
22. X3 X3 Utilizar gua para limpeza de paredes pisos Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando fixadores n o apropriados que provoque ruptura ou arrancamento do revestimento Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos Surgir fungos por falta de ventila o limpeza ou excesso de umidade provocado por lavagens Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 14 14 ACABAMENTO DE PINTURA TEXTURA E VERNIZ Descri o Sistema de revestimentos utilizados nas paredes tetos e elementos complementares internos e externos com a fun o de oferecer uma superf cie protegida contra intemp ries desgastes facilidade de manuten o e como elemento decorativo e est tico 27 Cuidados de Uso o o X3 to X3 X3 Proibir a utiliza o de pregos ou produtos pontiagudos pois danificam os revestimentos inclusive em provocar o rompimento local Evitar batida de portas minimizando danos nos acabamentos Proibir utilizar na limpeza m quina de alta press o de gua vassoura e escova com cerdas duras pe as pontiagudas esponja palha de a o esp tula met lica objetos cortantes ou perfurantes pois podem danificar a camada revestida Proteger as paredes internas com cortinas ou persianas minimizando a queima
23. M amp V hist ria de conquistas em Palmas Desde 2007 a M amp V Constru o e Incorpora o Ltda desenvolve suas atividades na rea da constru o civil particularmente atendendo a demanda habitacional multifamiliar diversificando seus empreendimentos para atender as diferentes exig ncias do mercado Confiante na economia local em constante crescimento a M amp V at a presente data ofertou ao mercado mais de 3 000 unidades habitacionais em 29 empreendimentos gerando mais de 2 300 empregos diretos e indiretos Prioriza a responsabilidade social e o meio ambiente sendo uma das poucas empresas do seu segmento a possuir o PBPQH N vel A e NBR ISO 9001 Vis o Gente feliz e capacitada para oferecer qualidade valor e rentabilidade Miss o Construir com qualidade seguran a e rentabilidade para superar e garantir as expectativas de seus clientes e colaboradores 1 SUM RIO 2 INTRODU O 4 3 COMO RECEBER O SEU IM VEL SCE dE Sa aaa rea duds 5 4 SAC SERVI O DE ATENDIMENTO AO CLIENTE 5 5 CONCESSION RIAS solicita o de liga es T ara nnne 5 6 RESPONSABILIDADBES Eq IR ER 6 7 PRAZO LEGAL E CONDI ES eere 6 8 EXCLUS O DA GARANTIA asas I I e eee nennen 7 9 CONDI ES DE ATENDIMENTO GARAN
24. 12 El tricas Instala es de guas Pluviais Impermeabiliz ac o Esquadrias de Madeira Revestimento Cer mico Revestimento de Paredes e Tetos em Argamassa ou Gesso Forro de Gesso Rejuntes Caso n o ocorra a interrup o de energia trocar o DR quadro de distribui o Verificar o estado dos contatos el tricos havendo desgaste substitua as pe as tomadas interruptores ponto de luz e outros Verificar as tubula es de gua servida para detectar obstru es perda de estanqueidade sua fixa o reconstituindo sua integridade onde necess rio Verificar a integridade e reconstituir os rejuntamentos internos e externos dos pisos paredes peitoris soleiras ralos pe as sanit rias bordas de banheiras chamin s grelhas de ventila o e demais elementos Havendo obstru o na tubula o ou entupimento dos ralos ou grelhas efetuar a limpeza Verificar a integridade dos sistemas de impermeabiliza o reconstituindo a prote o mec nica ou quando houver sinais de infiltra o ou falhas de impermeabiliza o expostas Verificar falhas de veda o e reconstituir sua integridade onde for necess rio Efetuar limpeza geral das esquadrias Reapertar parafusos aparentes e regular freio e lubrifica o Verificar e se necess rio efetuar as manuten es e manter a estanqueidade do sistema Verificar sua integridade e reconstituir os rejuntamentos inter
25. PRANCHA EM FORMATO 4 210mm x 297mm OS VIVOS3 TVIDOS SVOIH L313 SIQ VIVISNI Jpg l 0 opguopipuoo Bv LNVPI ONIATT u pqos epeuini JINHNOO 7 Z lt H
26. PROJETO DE MEDI O AGRUPADA Profissional Eurico Pereira Magalh es Junior Forma o Engenheiro Eletricista Contato mv 2 mvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 15 2 FICHA T CNICA DO EMPREEDIMENTO E DA CONSTRUTORA Residencial Isadora Endere o ARSO 32 Alameda 02 c Alameda 10 0 107 HM Lote 04 305 Sul Tipo Residencial N Aptos 48 apartamentos rea de terreno m 1 967 50m Alvar de Constru o Unidade rea da unidade privativa m 35 M amp V Constru o e Incorpora o Ltda SERVI OS Pintura Concreto Concreto A o Bloco Cer mico Est Pr moldados Escava o das Funda es Madeira Marceneiro Alum nio Cabos e Disjuntores Cabos e Disjuntores Tomadas e Inter Tubos e conex es Soleiras e Pingadeiras Porcelanato Piso cer mico Revestimento cer mico Argamassas Rejuntes 08 774 749 0001 06 057 750 538 EP Quadra 106 Norte Alameda 02 Lote 03 Palmas TO 63 3215 2848 63 3215 2848 mv Omvconstrucao com br 15 3 LISTA DE FORNECEDORES DE MATERIAIS EMPRESA RESPONS VEL CONTATO Renacor Glauco 63 3225 0300 Ciplan Borges 63 3217 1837 Blocomix Lucas 63 3217 1190 Gerdau Vanderlan 63 3219 3900 Cer mica Tecil Erismar 63 3571 2000 Irm os Chaves Lucas 63 3213 2027 T cnica Engenharia T cnica 63 3215 1830 Engenharia Madepar Silvane 63 32132412 Barreto Janser 63 9911 2009 MR Esquadrias Francisco 63 3217 2847 Condor Wellington
27. Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar incorretamente os produtos durante sua manuten o ou substitui o Ocorrer quedas acidentais Danos sofridos pelo produto em consequ ncia de quedas acidentais ou instala o incorreta Utilizar press o admiss vel de g s fora das recomenda es dos fabricantes e fornecedores do GLP 14 8 INSTALA ES DE ANTENA COLETIVA Descri o Sistema de capta o de sinal para TV aberta via antena externa com distribui o e recep o para um ponto em cada unidade Para a amplia o de recep o existem pontos cegos em espera em cada dormit rio Foi previsto um ponto cego para a instala o de capta o de sinal para TV fechada via antena ou cabo a ser adquirido pelo propriet rio Cuidados de uso X fte Mudar ou Alterar pontos de TV aberta ou fechada pode ocasionar interfer ncias de transmiss o dos sinais para todos os demais andares da prumada de apartamentos Autorizar reparos somente por profissionais especializados Comunicar o condom nio sobre reparos prevenindo se quanto a responsabilidade de quebras ou danos na cobertura pelo profissional contratado ou ainda reclama es do aparecimento de interfer ncias surgidas em outras unidades Proibir a instala o de todo e qualquer tipo de equipamento pr ximo ou acima do n vel dos para raios 22 ATEN O Perda de G
28. ojoDs3 eus 93 w 522X245 6OXZIO 6 8 als OXId esug 0 L U OXIJ 2 O9x amp 6 OOI OZIXS9I 0 ARQ CONTE DO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm efe1 e6vZXooz UOL Vu OXIJ 140 2920 Jienbsenu ep 5euinj 9 0 290 Ov Nlsioo OIZXG 504 018201 8201820 82 060 0602742 060 0 OIZXO OIZXO OOO 2 9 O9X6 O2X6 C C Sec 06 VIVOS3 OINLLNI XITANA VXIV8 V LNV Id orz SVOrxoe 2 Uo IZ 2 0 13SO19 OIZXOZ 504 puo ELIZ zUl96 0 V V INO3 1 Coen esug epe ijeJ efe 01 0 4 x gt E gt x lt ARQ CONTEUDO PLANTA BAIXA DUPLEX INTIMO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm 09 VIVOSI 1VIDOS XITANA
29. 522 Jouedns esed IPA VHNIZOO zI xwuoz inte 00 1 2 e e SANIP I nom 35 5 e 3 unu 08 048 UCL p 260 N a q 1ouedns ov vinoutr 67 ER p EXUUIGZ EL E eI CXANUSZ HN HIDR ULICO AY S INSTALA ES HIDR ULICAS DUPLEX SOCIAL MODELO 02 E 03 oz Ha TO Le y VOINO3L 1 Xue SA LINANOOD VANVAVA CN
30. entre outros 9 CONDI ES DE ATENDIMENTO GARANTIA o A partir da solicita o formalizada no prazo de at tr s dias teis ser realizada uma inspe o no im vel com data e hora previamente agendada para averiguar as causas da reclama o Admitida a proced ncia da solicita o ser programada a execu o do reparo em um prazo compat vel com a natureza e complexidade do servi o bem como a disponibilidade do PROPRIET RIO ou de seu representante devidamente autorizado Os servi os ser o executados com materiais originais e na falta do mesmo no mercado ser utilizado material similar com caracter sticas e qualidade semelhantes sendo admitidas varia es decorrentes da natureza do mesmo entre eles tonalidade ou textura principalmente em elementos de origem mineral ou vegetal a exemplo de madeiras pedras naturais m rmores granitos cer micas azulejos etc N o sendo procedente a solicita o o PROPRIET RIO ser informado oficialmente dos motivos pelos quais n o se aplica o servi o em garantia A M amp V n o se responsabilizar por qualquer tipo de extravio de pertences ou objetos nas depend ncias do im vel do PROPRIET RIO quando da execu o dos servi os n o cabendo reclama es ou indeniza es na ocorr ncia de tal fato 10 CAUSAS DA PERDA DE GARANTIA Provocar dano por mau uso n o respeitando as recomenda es de utiliza o descritas no presente MANUAL b
31. 42 u lt c O N lt 59 E o e E LLI s gt O 5 lt gt 3 5 lt 1 B 2 D PRANCHA SANIT RIO 0 1 01 CONTE DO INSTALA ES SANIT RIAS DUPLEX SOCIAL PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm 2100
32. acabamento para garantir a trabalhabilidade estanqueidade e acabamento final Cuidados de Uso Evitar batida de portas minimizando danos nos rejuntes 28 X3 x3 o Proibir lavar paredes e pisos cer micos sempre utilizando produtos de limpeza adequados que n o provoque corros o desgaste nos rejuntes Proibir utilizar na limpeza m quina de alta press o de gua vassoura e escova com cerdas duras pe as pontiagudas esponja palha de a o esp tula met lica objetos cortantes ou perfurantes pois podem danificar os rejuntes Evitar impactos nos pisos e paredes em geral Proibir arrastar m veis e objetos pesados evitando desgaste ou soltura dos rejuntes Atentar para n o danificar os rejuntes durante a instala o de telas de prote o grades internas ou equipamentos sempre vedando os furos com silicone mastique ou produto similar para evitar infiltra o Manter os ambientes ventilados evitando o aparecimento de fungos Solicitar ao morador da unidade imediatamente acima verificar os rejuntes dos pisos e paredes na regi o do box do s banheiro s no caso do surgimento de manchas de umidade no teto de seu apartamento ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X3 X3 X3 X3 Utilizar gua para limpeza de paredes e pisos Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente i
33. da superficie pelos raios solares Utilizar na limpeza ou no caso de contato com substancia que provoque mancha somente pano mido e sab o neutro Utilizar na limpeza di ria somente espanador ou vassoura de pelo macio Proibir na limpeza a utiliza o de produtos cidos ou c usticos Evitar impactos nos pisos e paredes em geral Atentar para n o danificar os revestimentos durante a instala o de telas de prote o e grades Repintar todo o pano de parede mesmo que seja para um simples retoque evitando surgir manchas causadas pela diferen a de tonalidade das tintas Manter os ambientes ventilados evitando o aparecimento de fungos ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X3 to Utilizar gua para limpeza de paredes Utilizar ou Manusear inadequadamente as superf cies principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando fixadores n o apropriados que provoque ruptura ou arrancamento do revestimento Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos ou utilizar produtos com qualidade duvidosa Surgir fungos por falta de ventila o limpeza ou excesso de umidade provocado por lavagens Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 14 15 REJUNTE Descri o Pisos e Paredes Sistema de tratamento dado s juntas de assentamento dos materiais cer micos lou as e demais materiais de
34. entre ambientes aos usu rios Cuidados de Uso Movimentar as portas de forma suave evitando movimentos abruptos e ou for ados Manusear as ferragens trincos e travas sem movimentos abruptos e ou for ados Instalar batedores instalados no piso evitando fechamentos abruptos Proibir a fixa o de objetos Efetuar limpeza das partes somente com pano mido pois a madeira um elemento altamente poroso Utilizar somente cera apropriada para manter a apar ncia original Proibir na limpeza a utiliza o de materiais c usticos sapon ceos esponjas de a o ou qualquer outro tipo abrasivo Proibir a utiliza o de objetos pontiagudos ou cortantes para a retirada de sujeiras enrijecidas nas superficies pois os materiais recebem uma camada protetora prime e enceramento Utilizar componentes originais e com desempenho equivalente OBS proibida a mudan a das caracter sticas originais das portas de entrada hall social pois as mesmas fazem parte da rea comum X v X X X S 24 ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar gua para limpeza de piso permitindo molhar a rea inferior das portas e batentes Permitir recortar os encabe amentos das portas Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar objetos direta ou in
35. interrup o de gua nos casos de manuten o ou de viagem Cuidados de uso Tubos e Mangueiras Consultar o projeto em anexo quando da execu o de furos para as diversas necessidades de instala o evitando a perfura o de tubos ou conex es Evitar choques mec nicos nas liga es flex veis Limpar os tubos e mangueiras aparentes somente com gua e sab o X3 X3 Registros metais Fechar os registros e torneiras at a posi o que o fluxo de gua seja interrompido sendo desnecess rio o aperto excessivo podendo romper a bucha de veda o interna Utilizar registros como cabides provocar ao longo do tempo folgas que resultem em gotejamento Fechar os registros no caso de vazamentos ou viagens e torneiras aus ncia por um per odo de tempo muito grande feche os registros gerais Em caso de vazamentos esse procedimento vai evitar o desperd cio de gua Ao fazer a 15 limpeza utilize gua sab o neutro e pano macio nunca com esponja ou palha de a o e produtos abrasivos cidos ou produtos c usticos acetona concentrada e subst ncias que produzam ou estejam em alta temperatura Limpar os metais somente utilizando gua sab o e pano macio No caso da utiliza o de esponja ou palha de a o e produtos abrasivos cidos produtos c usticos acetona concentrada ou subst ncia que produza alta temperatura haver a perda autom tica de garantia Bancadas Col
36. por reformas ou modifica es n o autorizadas pela M amp V e com a utiliza o de profissionais n o habilitados haver automaticamente a perda total da garantia sobre o im vel O n o enquadramento da garantia nos servi os solicitados ser cobrada uma taxa de visita no valor de 50 cinquenta por cento do valor do sal rio m nimo vigente na ocasi o de tal ocorr ncia Caso o reparo esteja fora do Prazo ou dos Itens de Garantia e o propriet rio tenha interesse em que tal reparo seja executado pela M amp V o mesmo poder ser contratado desde que seja aprovado or amento previamente 8 EXCLUS O DA GARANTIA o GARANTIA restringe se a componentes originais instalados im vel n o incluindo qualquer outro que tenha repercuss o mesmo que decorrente de avaria ou defeito do im vel tais como papel de parede cortinas arm rios em geral espelhos vidros em geral pinturas de qualquer esp cie trabalhos de gesso em geral inclusive sancas lumin rias eletrodom sticos quadros esculturas pisos em geral tapetes e carpetes equipamentos de qualquer esp cie ve culos automotores e motocicletas n o cabendo ao PROPRIET RIO indeniza o ou reembolso de qualquer natureza Material que tenha sofrido desgaste natural ataque qu mico acidente ou mau uso Material que por sua natureza n o tenha garantia fornecida pelo fabricante ou fornecedor tais como l mpadas motores el tricos componentes eletroeletr nicos
37. responsabilidade da M amp V fornecer X X Dados t cnicos da Construtora do Empreendimento dos Profissionais Respons veis e dos Fornecedores Informa es sobre a garantia e manuten o preventiva Descri o uso e manuten o dos sistemas Assist ncia t cnica para atender poss veis corre es construtivas e ou substitui o ou reparos de materiais desde que estejam enquadradas nas condi es de garantia e nos prazos legais de responsabilidade do PROPRIET RIO A Utilizar o im vel e suas reas comuns dentro das condi es previstas de uso de manuten o sem alterar suas caracter sticas originais Realizar modifica es somente com o conhecimento e aprova o da M amp V caso contr rio implicar na perde total da garantia Seguir a norma da ABNT NBR 16280 no caso de ser concedidas modifica es pela M amp V Seguir todas as recomenda es de uso e opera o efetuando integralmente o Plano de Manuten o preventiva contida neste Manual Garantir que os servi os de reparos inclusos na garantia sejam exclusivamente realizados pela M amp V ou por profissional indicado por ela Documentar as manuten es e inspe es realizadas Comunicar imediatamente a M amp V toda e qualquer anormalidade percebida desde que esteja dentro do prazo de garantia Repassar obrigatoriamente todas as informa es contidas neste Manual no caso de revenda ou loca o do im vel aos novos morado
38. rmico Caixa PVC para Split 04 Flex vel Reforcado de X e 1 Flex vel BWF 750W Unipolar Termomagn tico 10A 15A 20A e 32A 40A Caixa de pl stico capacidade 12 16 disjuntores monof sica Caixa de pl stico capacidade 24 36 disjuntores monof sica PVC de 4x2 Octogonal 4x4 MD de Ferro PVC 4x2 Branca Flex vel Refor ado de 3 4 e 1 PVC 4x2 ou 4x4 TDMI 200 2 pares PVC 4x2 Branca Coaxial PVC 4x2 branca Flex vel e Refor ado de 3 4 e 1 PVC 4x2 11 13 PLANO DE MANUTEN O PELO PROPRIET RIO Seguir criteriosamente e obrigatoriamente todas as recomenda es do PROGRAMA DE MANUTEN O caso contr rio o propriet rio perder a garantia dos sistemas n o verificados Realizar as manuten es somente com profissionais habilitados que forne a o devido comprovante de responsabilidade do servi o prestado ou da inspe o entre eles ART ou RRT respectivamente emitidos pelos Conselhos Regionais de Engenharia ou de Arquitetura Custear os materiais ou pe as de reposi o quando fora de garantia tanto pelo propriet rio quanto pelo condom nio dependendo da responsabilidade envolvida NOTA Havendo interesse do PROPRIET RIO ou do CONDOM NIO e dependendo da especialidade t cnica da referida inspe o poder ser solicitado o servi o M amp V mediante pr vio or amento e condi o de pagamento SISTEMA PLANO DE MANUTEN O A cada 6 meses Ar Verificar todos os componentes do si
39. 61 2107 8825 Jode Euclides 63 32154052 Condor Wellington 61 2107 8825 Condor Wellington 61 2107 8825 Bela Arte Wesley 63 3225 8496 Melcor Rogerio 61 8275 8886 Nevilon Rogerio 61 8275 8886 Delta Flash Rog rio 63 9222 8247 Irm os Chaves Lucas 63 3213 2027 JL Meurer Joilto 63 3219 3100 36 16 PROJETOS 0S VIVOSI 1VIDOS VXIV8 VLNV Id zUeyv v C u 0 01 0 OIZXOS PRANCHA 2181 S 09 VHNIZOO 26OX245 lO PEITORIL DE VIDRO FIXO h 110cm eJlenbseunuo ep ep 6 0 0 OXIJ OJDIA 8 0 820 8 0 80860 SO 2 968 AVINVI ONIAM am Scc c 060 060 OVvO v1InoMWlo o 5 0 PLANTA BAIXA DUPLEX SOCIAL ARQUITETURA 9181 4 zulv6 G V 14 VINVHVA UIDGLXO0EXGZ 1
40. Cuidados de uso Tubula o e Componentes VAZAMENTO DE G S 1 N O ACIONAR interruptores eletrodom sticos isqueiros f sforos ou qualquer dispositivo que provoque fogo ou arco voltaico 2 ABRIR PORTAS E JANELAS AREJANDO O AMBIENTE 3 RETIRAR para o exterior pessoas e animais dos ambientes pr ximos 4 COMUNICAR imediatamente o condom nio a zeladoria e a portaria sobre o ocorrido 5 ISOLAR a rea 6 CHAMAR O CORPO DE BOMBEIROS na impossibilidade de solucionar o vazamento 21 to X3 fe X3 X3 Proibir a sobreposi o de objetos ou bloqueio das instala es Fechar o registro em caso de aus ncia superior a tr s dias Utilizar somente espuma de sab o ou detergente para a verifica o de vazamentos Manter a ventila o permanente evitando o ac mulo de g s que poder provocar explos o Proibir a utiliza o do local como dep sito ou guarda de produtos inflam veis Ler com aten o os manuais que acompanham os equipamentos Verificar o prazo de validade da mangueira de liga o da tubula o Contratar empresa especializada para a manuten o ou instala o de equipamentos a g s Utilizar somente materiais adequados e aprovados por normas ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo o to X3 X3 X3 X3 Utilizar pe as n o originais ou inadequadas
41. EM Io L p pra quod TELEFONE ANTENA VOINO3L 71 TELEFONIA INTERFONIA E TV DUPLEX SOCIAL MODELO 13NHNOD VANVEVA E ains AL ouod ZEE en EO 3i m Dea ojuod a CONTE DO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm 0S VIVOS OINLLNI XITANA AL 3 VINOJIILNI VINOdITAIL
42. TIA esee He eee eren 7 10 CAUSAS DA PERDA DE GARANTIA 8 11 PRAZOS DE 1 1 0 1 6 66 9 12 MEMORIAL DESCRITIVO ses as unas qatana TEE PARERE apa aa 10 13 PLANO DE MANUTEN O PELO PROPRIET RIO 5224 12 14 DESCRI O DOS 14 14 1 ESTRUTURA E 00 14 14 2 INSTALA ES 15 14 3 INSTALA ES ELE TRICAS eee e esee hne ene e denen 18 14 4 INSTALA ES de TELEFONIA E INTERFONIA 19 14 5 INSTALA ES GUAS PLUVIAIS ei Ds rtv RU E RR ERES 20 14 6 INSTALA ES SANITARIAS nee nennen eee een nenne 20 14 7 INSTALA ES DE G S 21 14 8 INSTALA ES DE ANTENA COLETIVA 22 14 9 INSTALA ES DE AR CONDICIONADO 23 14 10 ESQUADRIAS de ALUM NIO E GUARDA CORPO 23 14 11 ESQUADRIAS DE MADEIRA 24 14 12 REVESTIMENTOS DE PAREDES E TETOS 25 14 13 REVESTIMENTOS
43. ada Comunicar imediatamente o condom nio caso seja percebido qualquer anormalidade do equipamento tais como solavancos trepida es ru dos entre outros Evitar pulos e movimentos bruscos dentro do elevador bem como impactos nas laterais da cabine em especial na rea espelhada Limpar a cabine e portas com pano mido e sab o neutro proibindo utilizar materiais abrasivos palha de a o ou escovas com cerdas duras e na rea espelhada o uso de limpa vidros Evitar a infiltra o de gua pelos v os das portas do elevador evitando o seu acumulo no po o do elevador que dever estar permanentemente limpo e sem res duos Utilizar somente componentes originais Trocar o espelho imediatamente em caso de quebra por outro com as mesmas caracter sticas evitando acidentes OBS Destinar o descarte do espelho quebrado de forma adequada ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X X X X Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente na rea envidracada ou nos quadros e pain is de fixa o Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos Utilizar o equipamento de forma inadequada quanto as cargas e seu objetivo ou sem a prote o acolchoada na cabine Manter o equipamento sem a devida manuten o ou ainda permitir reparos e a pr pria man
44. ados sobre uma camada de areia ou p de pedra nas reas externas principalmente em locais de tr nsito Cuidados de Uso Evitar o contato direto com graxa leo massa de vidro tinta vaso de planta e todos os demais objetos e produtos para n o acarretar danos superf cie pois se trata de material altamente poroso Proibir o arrasto de objetos pesados m veis eletrodom sticos etc sobre superficie Recuperar imediatamente a rea danificada sob risco de ampliar gradualmente a rea afetada e no caso de substitui o de pe as as mesmas obrigatoriamente ter o de manter as mesmas caracter sticas formato tonalidade dimens es Utilizar ferramental adequado e profissional habilitado para a remo o de pe as ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos ou construir direta ou indiretamente na rea pavimentada Mudar as caracteristicas originais da rea pavimentada X X X Perfurar mesmo que acidental a camada pavimentada Manter e Restaurar a rea pavimentada por profissional n o habilitado Utilizar m quina de alta press o produtos cidos ou corrosivos de limpeza Demolir mesmo que parcialmente a rea cimentada X X X X Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo o
45. ar a boia modelo e marca original exatamente na mesma posi o da boia retirada Torneira com Fluxo Reduzido de gua 1 Retirar o arejador limpando com escova macia a tela de reten o de part culas de detritos Chuveiro com Fluxo Reduzido de gua 1 Desligar o disjuntor exclusivo verificando se a eletricidade foi realmente interrompida 2 Retirar a tampa perfurada do chuveiro conforme recomenda o do fabricante limpando com escova macia os orif cios existentes 3 Recolocar a tampa e acionar o disjuntor exclusivo ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X S Utilizar pecas n o originais ou inadequadas Utilizar pecas adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar incorretamente os produtos durante sua manuten o ou substitui o Ocorrer quedas acidentais X X X X X S Danos sofridos pelo produto em consequ ncia de quedas acidentais ou instala o incorreta 17 14 3 INSTALA ES EL TRICAS Descri o Sistema destinado a distribuir a energia el trica de forma segura e controlada conforme normas da ABNT associa o brasileira de normas t cnicas e da concession ria local Cuidados de uso Quadros de Luz e For a Proibir em alterar as especifica es dos disjuntores localizados no quadro de distribui o da unidade previamente dimensionados para atender a capacidade d
46. arantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar pe as n o originais ou inadequadas 14 9 INSTALA ES DE AR CONDICIONADO Descri o Previs o do sistema de condicionamento de ar para quartos e salas atrav s do sistema tipo Split com capacidade de utiliza o de no m ximo 9000 Btus por ambiente Cuidados de Uso Adquirir equipamentos de acordo com as caracter sticas recomendadas de no m ximo 9000 Btus por ambiente Proibir fura es em lajes vigas e paredes estruturais para a passagem de dutos ou tubos sob risco da estabilidade da estrutura Desligar a energia de alimenta o quando da instala o ou da manuten o do equipamento Realizar a manuten o peri dica conforme recomenda o do fabricante principalmente resguardando a sa de e o bem estar dos usu rios ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados 14 10 ESQUADRIAS de ALUM NIO E GUARDA CORPO Descri o Esquadrias de Alum nio Anodizado Sistema destinado a ilumina o e ventila o natural dos ambientes oferecendo seguran a e prote o a seus usu rios Guarda Corpo de Alum nio Anodizado Ferro Alvenaria ou Misto Sistema destinado a dar seguran a aos usu rios das varandas e ao mesmo tempo integrando se aos elementos da fachada C
47. as condi es gerais de cada compartimento quanto a poss veis falhas de execu o ou mesmo dano dos materiais aplicados O seu im vel estando conforme voc assinar o Termo de Vistoria O seu im vel estando n o conforme Voc assinar o Termo de Vistoria com as ressalvas necess rias em planilha apropriada em duas vias aguardando a execu o dos reparos observados para posterior verifica o e aceita o somente dos itens pendentes Este procedimento poder se repetir por no m ximo duas vezes 4 SAC SERVI O DE ATENDIMENTO AO CLIENTE ANTES DE ACIONAR O SAC VERIFIQUE A VALIDADE DO SEU PRAZO DE GARANTIA Por telefone Ligar para 63 3215 2848 informando Assist ncia T cnica seus dados e do im vel abrindo uma ORDEM DE SERVI O Pelo site da M amp V Acesse http mvincorporacao com br contato clique em lt Solicita o de Manuten o gt e preencha os campos em seguida clique em Enviar Por e mail Encaminhe para manutencao gmvincorporacao com br e informe seu nome RG CPF se propriet rio ou locat rio seu telefone fixo e celular o nome do empreendimento bloco apartamento descri o do problema e disponibilidade de hor rio para atendimento no local 5 CONCESSION RIAS solicita o de liga es Empresa Servi o Telefone Odebrecht gua 0800 6440 195 Saneatins Celtins Energisa Energia 0800 72 13 330 6 RESPONSABILIDADES de
48. diretamente utilizando a estrutura da porta Utilizar gua para limpeza de piso Mudar as caracter sticas originais da porta social hall social inclusive pintura Pe as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido fe 9 to to to fe to fte 14 12 REVESTIMENTOS DE PAREDES E TETOS Descri o Paredes com Revestimento de Argamassa Sistema de revestimentos utilizados para regularizar e uniformizar a superficie agindo como elemento de prote o contra a a o direta de agentes agressivos das alvenarias e estruturas bem como servir de base para receber os mais diversos acabamentos Paredes com Revestimento de Gesso Sistema de revestimento utilizado para regularizar e uniformizar a superf cie agindo como elemento de prote o contra a a o direta de agentes agressivos das alvenarias e estruturas Tetos com Revestimento de Gesso ou Forro de Gesso Sistema de revestimentos utilizados para regularizar e uniformizar a superf cie agindo como elemento de prote o contra a a o direta de agentes agressivos das alvenarias e estruturas Os forros rebaixados de gesso tem como finalidade ocultar as tubula es e pe as estruturais aparentes bem como ser utilizado como elemento decorativo permitindo m ltiplas solu es de ilumina o Cuidados de Uso Verificar a localiza o das tubula es de hidr ulica el trica g s entre outras antes de in
49. dr ulicas e G s conex es colunas de gua fria e quente tubos de queda de esgoto er THEE 12 MEMORIAL DESCRITIVO PISOS INTERNOS TETOS ESQUADRIAS reas molhadas e molh veis reas secas reas molh veis reas molhadas reas secas reas molhadas e molh veis Janelas Unidade Janelas Hall Janelas Escada Portas de Abrir Portas de Correr Guarda Corpo BANCADAS E SOLEIRAS Chapisco reboco impermeabilizante flex vel cer mica PEI IV 30 x 40 extra A assentada com argamassa ACI rejunte flex vel branca Contra piso Porcelanato cinza polido 60 x 60 extra A assentada com argamassa ACII rejunte flex vel cinza platina Contra piso Porcelanato cinza polido 60 x 60 extra A assentada com argamassa ACII rejunte flex vel cinza platina Contra piso Piso PEI IV 43 X 43 assentado com argamassa ACI rejunte flex vel Branco Contra piso Porcelanato cinza polido 60 x 60 extra A assentada com argamassa ACII rejunte flex vel cinza platina Contra piso Piso PEI IV 43 X 43 assentado com argamassa ACI rejunte flex vel Branco Aplica o de massa corrida pintura acr lica branco neve com selador acr lico em 2 dem os Aplica o de placa de gesso emassada com massa corrida pintura acr lica branco neve com selador acr lico em 2 dem os Alum nio e Vidro Comum Alum nio e Vidro Laminado Alum nio Kit porta pronta folha e batente de madeira Alu
50. em como desrespeitar os limites admiss veis de sobrecarga nas instala es e estruturas estando limitado em 150kgf m2 Executar manuten o ou limpeza inadequada em qualquer um dos sistemas instalados incluindo a retirada de qualquer elemento de veda o Realizar de forma inadequada ou n o implantar o Programa de Manuten o de acordo com a ABNT NBR 5674 Substituir qualquer parte ou todo do sistema com uso de materiais e ou componentes que n o possua caracter stica de desempenho equivalente ao original Impedir o acesso de profissional indicado pela M amp V em qualquer uma das depend ncias do pr dio mesmo nas reas privativas da unidade imobili ria no caso de vistoria ou assist ncia t cnica Retirar alterar modificar ou descaracterizar as depend ncias e instala es dos sistemas na unidade aut noma ou nas reas comuns principalmente os elementos estruturais Agir o PROPRIET RIO e ou CONDOMINIO contrariamente ou abster se em tomar providencias recomendadas pela M amp V quando da presen a de irregularidade s detectada s em vistoria t cnica Permitir a ocorr ncia de todo e qualquer caso fortuito ou ainda de for a maior que impossibilite a manuten o da garantia concedida conforme disp e os termos do artigo 393 do C digo Civil N o atender as demais recomenda es descritas no presente Manual do Propriet rio 1 Instala o e Equipamentos Instala o e Equipamentos Empe
51. ento e ou tratamento dos efluentes A seguir recomenda es simples de manuten o Desentupir tubula es de Lavat rios e Pias 1 Utilizar o desentupidor a v cuo pressionando o de cima para baixo e vice versa antes enchendo o lavat rio ou pia com gua 2 Abrir a torneira assim que iniciar o escoamento da gua continuando com a opera o de suc o com o desentupidor at que o fluxo de gua se normalize 3 Desatarraxar o sif o retirando o ac mulo de res duos caso a opera o de suc o n o normalize o escoamento da gua ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X3 Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar incorretamente os produtos durante sua manuten o ou substitui o Ocorrer quedas acidentais Danos sofridos pelo produto em consequ ncia de quedas acidentais ou instala o incorreta to X3 X3 to X3 14 7 INSTALA ES DE G S Descri o Sistema compreendido por um conjunto de tubula es e equipamentos aparentes e embutidos destinados ao transporte disposi o e ou controle de fluxo de g s atendendo a ABNT Associa o Brasileira de Normas T cnicas e o Corpo de Bombeiros do estado do Tocantins Para sua utiliza o necess rio solicitar a instala o do medidor por profissional qualificado
52. er ataque corrosivo nas partes mec nicas da porta ou ainda agredir o piso composto com pintura de Garantia Todas as condi es descritas no in cio deste Manual acrescidas de Caso sejam realizadas mudan as em suas caracter sticas originais Deforma es oriundas de golpes que venham a danificar trincos folhas de portas e batentes ocasionando ou n o danos ao fechamento da porta como projetado e entregue Situa es n o cobertas pela garantia o o Pe as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso Pregos parafusos e aberturas de orif cios na folha da porta pois podem alterar suas caracter sticas gerais comprometendo o desempenho ao fogo 34 15 CONTATOS 15 1 LISTA DE PROJETISTAS PROJETO ARQUITET NICO Profissional Victor Alexandre Severino Barros Forma o Engenheiro Civil Contato mv mvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 PROJETO ESTRUTURAL Profissional Victor Alexandre Severino Barros Forma o Engenheiro Civil Contato mv 2 mvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 PROJETO DE INST EL TRICAS INST HIDROSSANIT RIAS TELEFONIA Profissional Victor Alexandre Severino Barros Forma o Engenheiro Civil Contato mv Qmvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 PROJETO DE COMBATE INC NDIO Profissional Victor Alexandre Severino Barros Forma o Engenheiro Civil Contato mv 2 mvincorporacao com br Fone 63 3215 2848
53. iciar qualquer tipo de servi o que necessite perfuras paredes e tetos Fixar arm rios acess rios equipamentos e demais objetos utilizando buchas e parafusos adequados bem como com a resist ncia compat vel Proibir a utiliza o de pregos mesmo os de a o pois danificam as paredes e n o oferecem resist ncia adequada podendo inclusive provocar o rompimento local da argamassa ou gesso Evitar batida de portas minimizando danos nos revestimentos 25 Proibir lavar paredes e tetos com gua podendo ser utilizado pano umedecido e sab o neutro em pequenas reas Proibir molhar superf cies de gesso sob risco de decomposi o Instalar lumin rias em forro de gesso somente ap s verificar as recomenda es do fabricante quanto a capacidade de resist ncia ao peso Proibir a instala o de suportes eletroeletr nicos ou qualquer outro tipo de objeto nos forros de gesso pois os mesmos n o est o dimensionados para suportar pesos excessivos Evitar impactos nos forros e paredes em geral Manter os ambientes ventilados evitando o aparecimento de fungos X X X X ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X Utilizar gua para limpeza de paredes e tetos Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando fixadores n o apr
54. ira MVS canopla 3 Desrosquear a porca que prende a masa de veda o canopla bot o volante 4 Desrosquear o mecanismo de veda o parafuso 5 Retire o mecanismo de veda o substituindo o vedante 16 6 Rosqueie sequencialmente o mecanismo de veda o a porca da canopla o parafuso do volante e o bot o sobre o volante Caixa Acoplada sobre Vaso Sanit rio com Vazamento Reapertar ou Substituir utilizando ferramentas adequadas a boia do equipamento conforme procedimento abaixo pois rotineiramente os vazamentos s o ocasionados pelo seu desgaste vide imagem ilustrativa o3 oa 05 08 oe 07 O71 Conjunto de v lvulas de entrada d gua torre X 1 7 7 O2 Bot o de acionamento Parafuso para regulagem da b ia nivel d gua O4 Parafuso para regulagem da vaz o de entrada de gua tempo de enchimento 05 Mangueira de reposi o do selo h drico OG Haste da b ia os 07 B ia 08 Braco de articula o O9 Corrente de acionamento do obturador Obturador 10 77 Torre de saida d gua 72 Conjunto para fixa o 73 Bolsa de veda o 13 74 Eixo de acionamento 1 Retirar a tampa com cuidado material fr gil 2 Reapertar a boia no caso de manuten o sem alterar seu ngulo original para que n o ocorra o transbordamento de gua pelo ladr o 3 Desrosquear a boia no caso de substitui o em seguida 4 Rosque
55. m nio e Vidro Comum ou Kit porta pronta folha e batente de madeira Alum nio e Vidro Laminado 10mm Branco dalas assentada com argamassa ACIII 10 FECHADURAS 1 LINHA ESTRUTURA VERTICAL LAJES vari vel conforme solu o executiva TUBOS REGISTROS DE GAVETA REGISTRO DE PRESS O METAIS CUBAS BACIA SANIT RIA RALOS E CAIXAS SIFONADAS EM PVC SIF O CORRUGADO REDE FRIGOR GENA CAIXA DE PASSAGEM ELETRODUTO CABOS DISJUNTORES DISJUNTOR DR QUADRO DE DISTRIBUI O CAIXAS DE PASSAGEM NA PAREDE CAIXAS DE PASSAGEM NO TETO PLACA ELETRODUTO CAIXAS DE PASSAGEM NA PAREDE MONOFONE CABOS PLACA CABOS PLACA ELETRODUTO CAIXA DE PASSAGEM NA PAREDE Em lat o cromado com ma aneta tipo alavanca chave em cilindro espelho de chave separado de 1a linha Em lat o cromado com ma aneta tipo alavanca chave fixa espelho de chave separado de 1a linha Bloco Cer mico Estrutural ou Bloco de Concreto Estrutural 14x19x14cm 14x19x29cm e 14x19x44cm Trilho EPS Malha A o 5mm e Concreto Fck 20 Mpa ou Laje Maci a Trama de A o e Concreto FCK 20 MPa PVC R gido DN20 de Deca base DN20 1 2 Torneira Lavat rio Bica M vel C40 Pia da cozinha Cuba Inox 40X34X14 Banheiro Cuba Oval L41 Embutir Branca Branca com Caixa Acoplada Ralo seco quadrado de 100x40 e Ralo seco circular 100x40 Caixa sifonada 150x185x75 PVC Tubo de Cobre N de 7 3 e cabo PP com Isolante T
56. mento a perda de brilho o descascamento e reconstituindo eventuais fissuras 14 DESCRI O DOS SISTEMAS 14 1 ESTRUTURA E VEDA ES Descri o ESTRUTURAS VERTICAIS A TECNOLOGIA EM ALVENARIA ESTRUTURAL plenamente consagrada sendo considerada uma das execu es mais eficientes foi utilizada na constru o do empreendimento ora entregue sendo constitu da de elementos que garantem a estabilidade a seguran a e o conforto termo ac stico da edifica o atendendo plenamente as normas brasileiras A alvenaria estrutural um sistema integrado onde as pr prias paredes tem a fun o de receber e transmitir os esfor os solicitantes O sistema construtivo ora apresentado exige o cuidado em manter a originalidade das alvenarias ficando proibida a abertura ou demoli o parcial ou total de paredes internas ou externas da unidade ou das reas comuns da edifica o SOB O RISCO DE DESMORONAMENTO Toda e qualquer reforma dever obrigatoriamente ser previamente autorizada pela M amp V e somente autorizada atrav s de documento apropriado garantindo a integridade dos moradores Ratificamos que o DESCUMPRIMENTO desta orienta o poder colocar em risco a seguran a estrutural do edif cio LAJES As lajes executadas em concreto pr moldadas com enchimento em EPS Isopor foram dimensionadas para suportar 150kgf 2 Cuidados de Uso 14 N O retirar alterar se o ou efetuar furos de passagens de dutos
57. mpactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando fixadores n o apropriados que provoque ruptura ou arrancamento do rejunte Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos Surgir fungos por falta de ventila o limpeza ou excesso de umidade provocado por lavagens Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 14 16 VIDROS Descri o Sistema de veda o com vidros utilizado em esquadrias divis rias e guarda corpos entre outros com a finalidade de proteger os ambientes de intemp ries permitindo ao mesmo tempo a passagem de luz Cuidados de Uso fe KS fe hoo Evitar impactos na rea envidra ada ou nos elementos de sua sustenta o pois os vidros possuem espessura compat vel em condi es normais de uso temperatura e press o pontual Abrir janelas ou portas utilizando puxadores e fechos Limpar a rea envidra ada com gua e sab o neutro ou limpa vidros proibindo utilizar materiais abrasivos palha de a o ou escovas com cerdas duras Proibir a limpeza das reas externas de janelas ou pain is de vidros colocando o tronco do corpo externamente al m dos limites de seguran a sempre utilizando equipamentos adequados para a referida limpeza 29 Proibir em utilizar materiais abrasivos palha de a o ou escovas com cerdas duras Usar somente pano ou esponja macia Trocar o vidro imediatamente em caso de quebra por outro c
58. namento Descolamento e Fixa o Acabamento e Funcionamento Empenamento trincas na madeira e destacamento Fissuras por acomoda o dos elementos estruturais e de veda o Ader ncia Fixa o 1 2 5 Partes M veis inclusive Escovas Perfis Fixadores e recolhedores de Fechos Articula es e Revestimentos em palhetas e conjunto de Roldanas Painel de Alum nio ou acionamento PVC 1 Equipamentos Instala o Equipamentos Instala o 1 5 Dobradi as e Molas Integridade de Portas e Batentes 2 anos Empolamento Descascamento Esfarelamento Altera o de Cor ou de Deteriora o de Acabamento 2 anos 3 anos Revestimentos soltos gretados Estanqueidade de fachadas e pisos desgaste excessivo molh veis Destacamentos fissuras desgaste Estanqueidade de pisos molh veis excessivo 2 anos 3 anos 5 anos Fissuras Estanqueidade de M ader ncia do fachadas e pisos revestimento e dos molh veis componentes do sistema 5 anos Seguran a e estabilidade global Estanqueidade de funda es e conten es Paredes de Veda o Estruturas Auxiliares Estruturas de Cobertura Escadarias Internas e Externas Guarda Corpos Muros de Divisa e Telhados Impermeabiliza o Seguran a e Integridade Estanqueidade Integridade e Estanqueidade Instala es Hi
59. nos e externos dos pisos paredes peitoris soleiras ralos pe as sanit rias bordas de banheiras chamin s grelhas de ventila o e outros elementos Nos conjuntos que possuam vidros temperados efetuar inspe o do funcionamento do sistema de molas e dobradi as e verificar a necessidade de lubrifica o Verificar o desempenho das veda es e fixa es dos vidros nos caixilhos Repintar os forros dos banheiros e reas midas Verificar a calafeta o e fixa o de rufos para raios antenas esquadrias elementos decorativos e outros elementos Verificar sua integridade e reconstituir os rejuntamentos internos e externos dos pisos paredes peitoris soleiras ralos pe as sanit rias bordas de Revisar a pintura das reas secas e se necess rio repint las evitando o envelhecimento a perda de brilho o descascamento e reconstitui o de fissuras Repintar paredes e tetos das reas secas Inspecionar e se necess rio completar o rejuntamento com mastique Isto importante para evitar o surgimento de manchas e infiltra es 13 banheiras chamin s grelhas de ventila o e outros elementos Inspecionar e se necess rio completar o rejuntamento convencional em azulejos cer micas pedras especialmente no box do chuveiro e bordas de banheiras Revisar a pintura das reas secas e se Repintar paredes e tetos das reas necess rio repint las evitando assim secas o envelheci
60. ntre outras antes de iniciar qualquer tipo de servi o que necessite perfurar paredes e tetos Fixar arm rios acess rios equipamentos e demais objetos utilizando buchas e parafusos adequados bem como com a resist ncia compat vel Proibir a utiliza o de pregos mesmo os de a o pois danificam os revestimentos e n o oferecem resist ncia adequada podendo inclusive provocar o rompimento local Evitar batida de portas minimizando danos nos revestimentos Proibir lavar paredes e pisos cer micos sempre utilizando produtos de limpeza adequados que n o provoque corros o desgaste nas pe as ou nas juntas Utilizar apenas detergente neutro para a limpeza Proibir utilizar na limpeza m quina de alta press o de gua vassoura e escova com cerdas duras pe as pontiagudas esponja palha de a o esp tula met lica objetos cortantes ou perfurantes pois podem danificar a camada protetora do revestimento Evitar impactos nos pisos e paredes em geral Proibir arrastar m veis e objetos pesados evitando ranhuras e desgaste mec nico das superf cies Atentar para n o danificar os revestimentos durante a instala o de telas de prote o grades internas ou equipamentos sempre vedando os furos com silicone mastique ou produto similar para evitar infiltra o Manter os ambientes ventilados evitando o aparecimento de fungos ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X3 X
61. o de prote o individual para equipamentos sens veis Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o forem realizadas as manuten es necess rias Situa es n o cobertas pela garantia o o Pe as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso Falta ou falha da manuten o recomendada neste manual 14 4 INSTALA ES de TELEFONIA E INTERFONIA Descri o Telefonia Sistema de telecomunica o por voz atrav s de linha externa fornecida por concession ria at o ponto da sala podendo ser ampliado para os quartos em cada ponto cego previsto Interfonia Sistema de telecomunica o por voz atrav s de linha interna por meio de central localizada na portaria do edif cio ou conforme defini o de projeto Cuidados de uso X S X S Evitar queda superaquecimento umidade ou manuseio inadequado dos equipamentos Efetuar limpeza das partes externas somente com pano mido Ampliar o sistema utilizando materiais e equipamentos originais e compat veis como os instalados 19 ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Efetuar manuten o ou reparos por empresas ou profissionais n o especializados 14 5 INSTALA ES GUAS PLUVIAIS Descri o Sistema que conduz as guas de chuva aos locais adequados captando as guas de telhados sacadas e demais reas externas aos lograd
62. ocar objetos com pesos compat veis e em hip tese alguma subir sobre as bancadas Retirar os apoios m o francesa das bancadas ocorrer deslocamento ou queda da mesma inclusive provocando danos nas instala es hidr ulicas com isto haver a perda de garantia Colocar alimentos diretamente sobre a bancada granito tais como carnes condimentos etc ocasionar manchas irrevers veis pois o material composto por micro texturas que absorvem l quidos e compostos qu micos Limpar utilizando gua e sab o Evitar o ac mulo de lou as e demais utens lios dentro das cubas pois o excesso de peso poder provocar o descolamento da pe a Utilizar a tela de prote o e jogar a gordura e res duos s lidos diretamente lixo Limpar utilizando gua e sab o nunca esfregar palha de a o ou produtos qu micos Sistema Hidr ulico A seguir recomenda es simples de manuten o Chuveiro Observar rigorosamente as recomenda es do fabricante principalmente quanto ao aterramento veda o e da utiliza o do redutor de press o Torneira com Vazamento Trocar utilizando ferramentas adequadas a veda o conforme procedimento abaixo pois rotineiramente os vazamentos s o ocasionados pelo seu desgaste vide imagem ilustrativa 1 Retirar manualmente o bot o localizado sobre volante 2 Desrosquear o parafuso que prende o arejador volante corpo da torne
63. om as mesmas caracter sticas evitando acidentes OBS Destinar o descarte dos vidros quebrados de forma adequada Evitar a infiltra o de gua na caixa de molas das portas de vidro temperado e no caso de limpeza dos pisos proteger as caixas para que n o haja infiltra es Utilizar somente componentes originais ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente na rea envidra ada ou no quadro de fixa o Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido X3 o 14 17 IMPERMEABILIZA O Descri o Sistema de veda o que exige um conjunto de t cnicas executivas altamente qualificada com a finalidade de proteger os elementos construtivos da edifica o isolando a a o delet ria de fluidos vapores e umidade em reas molhadas resultando na condu o dos elementos flu dicos aos locais apropriados Em casos com reservat rios piscinas espelhos d gua entre outros o processo de impermeabiliza o tem como finalidade a estanqueidade dos elementos flu dicos Cuidados de Uso Proibir a introdu o de objetos nas juntas de dilata o Alterar ou substituir plantas que venham a ter ra zes agressivas que danifique a impe
64. opriados que provoque ruptura ou arranchamento do revestimento Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos inclusive a pintura Surgir fungos por falta de ventila o limpeza ou excesso de umidade provocado por lavagens X 2 Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 14 13 REVESTIMENTOS CER MICOS Descri o Pisos e Paredes Sistema de revestimento utilizado em geral nas reas dos ambientes da unidade e nas principais reas comuns da edifica o com a fun o de oferecer uma superf cie de f cil manuten o resistente e decorativa al m de agir como elemento de prote o contra a a o direta de agentes agressivos das alvenarias e estruturas OBSERVA O IMPORTANTE A manuten o e limpeza de um apartamento difere de usos e costumes de quem se transfere de uma resid ncia unifamiliar Particularmente quanto a limpeza proibido a utiliza o da lavagem dos pisos com gua em abundancia por diversos motivos sendo os mais importantes entre outros 1 Infiltra o da gua no andar inferior 2 Deteriora o da parte inferior das portas dos batentes e portais 3 Deteriora o das juntas dos pisos e rodap s A recomenda o de ser realizada a limpeza com produtos biodegrad veis e panos umedecidos 26 Cuidados de Uso X X3 to X Verificar localiza o das tubula es de hidr ulica el trica g s e
65. os circuitos conforme normas da ABNT associa o brasileira de normas t cnicas Utilizar somente equipamentos com resist ncias blindadas pois o quadro possui interruptor DR Diferencial Residual que tem a fun o de medir as correntes que entram e saem do circuito el trico e havendo fuga de corrente choque el trico o componente automaticamente se desliga Sua fun o principal proteger as pessoas que tenham contato com a energia el trica OBS No caso de ocorrer o desligamento autom tico do disjuntor o mesmo dever ser religado Caso volte a desligar significa que existe a queima do disjuntor sobrecarga continua ou curto circuito na rede ou em algum equipamento sendo necess ria a presen a de um profissional habilitado Proibir ligar aparelhos diretamente nos disjuntores Circuitos Tomadas e Ilumina o Utilizar equipamentos na tens o local de 220 Volts Tocantins Verificar a carga dos aparelhos a serem instalados evitando a sobrecarga do circuito Evitar a utiliza o de Tes ou extens es m ltiplas nas tomadas Colocar protetores nas tomadas evitando o contato de crian as Utilizar estabilizadores ou filtros de linha aumentando a seguran a e vida til em equipamentos mais sens veis Instalar equipamentos lumin rias ou similares observando o aterramento voltagem isolamento bitola e qualidade dos fios Desligar os disjuntores quando da instala o de equipamentos troca de l m
66. ou tubula es nas paredes e lajes estruturais para evitar danos solidez e a seguran a da edifica o N O sobrecarregar as estruturas LAJES e PAREDES al m dos limites previstos em projeto sob o risco de gerar fissuras ou comprometer os elementos estruturais e de veda o como por exemplo a mudan a de uso dos ambientes ornamentos ou equipamentos com carga excessiva ente outros CONSULTAR os projetos contidos no Manual do Propriet rio e ou Manual das reas Comuns antes de perfurar as alvenarias para a instala o de arm rios quadros suportes etc evitando a perfura o de tubula es de g s gua ou energia el trica UTILIZAR parafusos com buchas especiais para a fixa o de pe as ou acess rios MANTER os ambientes bem ventilados evitando o surgimento de fungos decorrente da defici ncia de ventila o COMBATER o surgimento de fungos com produtos espec ficos que n o danifique os componentes do sistema de veda o paredes forros etc x fte Situa es n o cobertas pela garantia Elementos que apresentem desgaste natural pelo uso ou pelo tempo 14 2 INSTALA ES HIDR ULICAS Descri o Sistema que conduz a gua pot vel da concession ria aos reservat rios do empreendimento e posteriormente distribu da para cada unidade habitacional passando pelo hidr metro individualmente Na distribui o interna de cada unidade est o instalados registros individuais para a
67. ouros por rede nica Cuidados de uso Ralos Caixas Sifonadas e Sif es Limpar periodicamente os ralos em geral e sif es retirando os materiais causadores de entupimento Utilizar objetos pontiagudos para a retirada de materiais nas bordas ou no interior dos ralos ou nos sif es aplicando subst ncias corrosivas ou c usticas danificar o produto provocando vazamentos e a perda autom tica de garantia Restabelecer o fluxo de gua para recompor o fecho hidr ulico nos ralos sifonados e sif es por falta de uso prolongado dos equipamentos hidr ulicos evitando assim o retorno do mau cheiro 14 6 INSTALA ES SANITARIAS Descri o Sistema que conduz os dejetos e guas servidas aos locais adequados captando os nos diversos pontos da edifica o e levando os a rede nica de esgoto Cuidados de uso Vasos Sanit rios Jogar objetos absorventes higi nicos folhas de papel cotonetes cabelos fio dental entre outros ocasionar entupimento no vaso sanit rio com danos de dif cil repara o Lavat rios Utilizar a tela de prote o e jogar produtos qu micos e residuos s lidos diretamente no lixo M quina de Lavar Manter vedado o ponto de esgotamento de gua da m quina de lavar junto parede evitando o retorno de mau cheiro 20 o Utilizar sab o e produtos biodegrad veis para minimizar a ocorr ncia de corros o e entupimentos al m de auxiliar o reaproveitam
68. padas limpeza e reapertos de componentes Desativar o disjuntor geral quando o im vel estiver desabitado X Informa es Adicionais Desligue o disjuntor geral em caso de vazamento de g s ou inc ndio N o manusear equipamentos el tricos com as m os ou corpo mido e ainda em ambiente saturado de umidade banheiro ap s banho evitando acidentes fatais colocar l quidos nos contatos dos componentes el tricos 18 o 2 X X Instalar l mpadas com a tens o de 220 volts Acessar as instala es equipamentos e reas t cnicas somente profissionais habilitados Chamar a concession ria em caso de pane Funcionar o chuveiro el trico com pouca gua provoca superaquecimento e consequente sobrecarga ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X X X X X X Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Alterar as caracter sticas originais ou mudan a no sistema de instala o original Substituir disjuntores por outros de capacidade diferente especialmente de maior amperagem Usar eletrodom sticos fora da normaliza o vigente ou sem blindagem Ligar v rios equipamentos no mesmo circuito provocando sobrecarga no circuito Se evidenciada a n o utiliza
69. res para n o ocorrer a perda de garantia e a continuidade da manuten o preventiva 7 PRAZO LEGAL E CONDI ES o O TERMO DE GARANTIA ora apresentado est em conformidade com a ABNT NBR 15 575 dando garantia de materiais equipamentos e servi os dos sistemas a partir da data do Auto de Conclus o do Im vel Habite se ou da entrega da obra o que primeiro ocorrer Assim sendo os prazos referidos correspondem aos prazos totais de garantia n o implicando soma aos prazos de garantias legal A garantia imobili ria tem como objetivo corrigir poss veis problemas decorrentes de falhas durante a execu o da constru o dos projetos ou mesmo dos materiais utilizados Ao ser verificado pelo propriet rio algum problema que esteja relacionado no Termo de Garantia e dentro dos prazos previstos imediatamente dever ser acionada a assist ncia t cnica da M amp V agendando uma visita local Sendo confirmada a exist ncia de uma falha que se enquadre nos termos da Garantia a M amp V imediatamente far o devido reparo gratuitamente Caso a solicita o apresente utiliza o indevida conforme recomenda es deste manual falta de manuten o por parte do propriet rio quebra substitui o ou tentativa de reparos por terceiros n o qualificados e autorizados pela M amp V ficar destarte automaticamente perdida e suspensa a garantia sobre o im vel Se a falha reclamada tenha sido causada direta ou indiretamente
70. reto Sistema construtivo em concreto destinado a dar terminalidade ao piso podendo ter in meras op es de tratamentos de superficie para o seu acabamento final Cuidados de Uso Evitar o contato direto com graxa leo massa de vidro tinta vaso de planta e todos os demais objetos e produtos para n o acarretar danos superficie pois se trata de material altamente poroso Proibir o arrasto de objetos pesados moveis eletrodom sticos etc sobre a superficie Recuperar imediatamente a rea danificada sob risco de ampliar gradualmente a rea afetada ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo X X X X X X X Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos ou construir direta ou indiretamente na rea cimentada Mudar as caracter sticas originais da rea cimentada Perfurar mesmo que acidental a camada cimentada Manter e Restaurar a rea cimentada por profissional n o habilitado Utilizar m quina de alta press o produtos cidos ou corrosivos de limpeza Demolir mesmo que parcialmente a rea cimentada Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 31 14 19 PISO DE BLOCOS INTERTRAVADOS Descri o Sistema composto por pe as pr fabricadas de concreto prensado que segue uma pagina o assent
71. rmeabiliza o ou obstruir os drenos Proibir fixar antenas postes demais equipamentos ou mesmo construir ou reformar sobre as lajes impermeabilizadas Limpar constantemente ralos grelhas extravasores Proibir utilizar m quinas de alta press o produtos cidos ou ferramentas com laminas ou pontiagudas 4 Realizar a lavagem peri dica por empresa especializada e credenciada conforme a ABNT NBR 5674 ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos ou construir direta ou indiretamente na rea impermeabilizada Mudar as caracter sticas originais das impermeabiliza es 30 X 4 fe X X 14 Perfurar mesmo que acidental a camada impermeabilizada Manter e Restaurar a impermeabiliza o por empresas n o especializada e credenciada Permitir alterar posi o de ralos e fixar porta dos boxes dos banheiros ou perfura o no piso Utilizar produtos cidos ou corrosivos de limpeza Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 18 CONTRAPISO E PISOS DE CONCRETO Descric o Contra Piso Sistema construtivo argamassado ou em concreto destinado a regularizar o piso e dar base para o assentamento final de todo e qualquer op o de acabamento Pisos de Conc
72. stema e no caso de qualquer anomalia 4 reparar imediatamente Instala es Verificar o mecanismo interno da caixa Verificar as tubula es de gua pot vel acoplada para detectar obstru es perdas de estanqueidade e suas fixa es recuperar a integridade caso necess rio Hidraulica Verificar a estanqueidade de cada Verificar a e se necess rio substituir os registro vedantes courinhos das torneiras Limpar os aeradores das torneiras misturadores e registros de press o bicos remov veis para garantir a veda o e evitar vazamentos Efetuar a limpeza geral das esquadrias Reapertar os parafusos aparentes de E e seus componentes fechos fechaduras puxadores e Alum nio roldanas Verificar a presen a de fissuras falhas na veda o e fixa o nos caixilhos reconstituindo sua integridade onde for necess rio Enceramento Verifica o da Calafeta o Granito Antena Verificar a integridade dos Verificar a integridade estrutural dos componentes el tricos e fios componentes e E Testar disjuntor tipo DR Rever o estado de Reapertar todas as apertando o bot o isolamento das emendas conex es tomadas localizado no pr prio de fios e no caso de interruptores ponto de problemas providenciar luz e outros aparelho 4 P as devidas corre es l nergi TE zu Ao aperta lo a energia Verificar se necess rio o interrompida reaperto das conex es do
73. trar informa es importantes sobre as garantias utiliza o manuten o materiais e demais informes da sua unidade imobili ria Lembramos que a conserva o e utiliza o adequada s o imprescind veis para manter a qualidade construtiva e a dura o dos materiais A garantia ora apresentada exclusivamente concedida ao propriet rio portanto se o seu im vel for ocupado por terceiros importante que os mesmos tenham acesso a este MANUAL DO PROPRIET RIO para que a garantia seja preservada A M amp V procurou elaborar o presente MANUAL com uma linguagem simples portanto contamos em manter uma estreita rela o com V Sa s Sr a PROPRIET RIO A Guarde com cuidado este documento e no caso de d vidas e esclarecimentos ligue para o Servi o de Atendimento ao Cliente SAC Agradecemos por escolher a M amp V CONSTRU O E INCORPORA O LTDA colocando nos a sua inteira disposi o Cordialmente A DIRETORIA E COLABORADORES 3 COMO RECEBER O SEU IM VEL Sr a Propriet rio a somente Voc poder receber o seu im vel podendo ser autorizado pessoa de sua confian a com a apresenta o de procura o p blica exclusiva para tal No ato do recebimento in loco Voc estar acompanhado a de um a representante da M amp V para dar o suporte e informa es que sejam necess rias para dirimir d vidas e dar esclarecimentos Recomendamos que antes do recebimento do seu im vel verifique
74. u uso indevido 14 20 ELEVADOR Descri o Sistema composto por um conjunto de equipamentos acionados eletro mec nicamente destinado ao transporte vertical entre pavimentos de uma mesma edifica o de uso exclusivo pessoas e cargas com pesos limitados OBSERVA O IMPORTANTE 1 Verificar se o elevador encontra se no andar antes de acessa lo 2 Verificar a carga m xima admiss vel ou o numero m ximo de pessoas para o uso adequado e seguro do elevador vide placa indicativa na cabine do elevador 3 Solicitar aux lio por meio de interfone localizado na botoeira da cabine do elevador quando da parada repentina do mesmo e NUNCA sair do habit culo entre 32 V OS DOS ANDARES pois o elevador poder repentinamente locomover se e provocar acidentes fatais 4 Proibir a utiliza o do elevador por crian as desacompanhadas 5 Utilizar somente as escadas em caso de inc ndio nunca e em hip tese algum utilize o elevador 6 Comunicar o condom nio quando existir diferen a de n vel entre o hall social e o piso da cabine do elevador degrau 7 Manter as revis es do equipamento por empresa especializada Cuidados de Uso fe KS Tocar unicamente um bot o de chamada subir ou descer e apenas uma vez desta forma haver economia de energia e aumento da vida til dos equipamentos Colocar acolchoado na cabine do elevador quando do transporte de objetos sempre delimitando e marcando a rea espelh
75. uidados de Uso Movimentar as esquadrias de forma suave evitando movimentos abruptos e ou for ados Manusear as ferragens trincos e travas sem movimentos abruptos e ou for ados pois poder provocar trinca de vidro Proibir a fixa o de objetos 23 o Efetuar limpeza das partes somente com sab o neutro pano mido X Proibir na limpeza a utiliza o de materiais c usticos sapon ceos esponjas de a o ou qualquer outro tipo abrasivo Proibir a utiliza o de objetos pontiagudos ou cortantes para a retirada de sujeiras enrijecidas nas superf cies de alum nio pois os materiais recebem uma camada protetora anodiza o Utilizar componentes originais e com desempenho equivalente OBS proibida a mudan a das caracter sticas originais das esquadrias inclusive pintura pois as mesmas fazem parte das fachadas da edifica o ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 2 S Utilizar pecas n o originais ou inadequadas Utilizar pecas adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar cortinas persianas ou objetos direta ou indiretamente utilizando a estrutura da esquadria Mudar as caracter sticas originais das esquadrias inclusive pintura X X X 14 11 ESQUADRIAS DE MADEIRA Descri o Portas de Madeira Sistema destinado a oferecer seguran a e acesso ou priva o
76. uten o por profissionais n o habilitados Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido Pane no sistema eletro eletr nico e ou mecanico motores e fia o causados por sobrecarga de tens o ou queda de raios Pe as e materiais que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 33 14 21 PORTA CORTA FOGO Descri o Sistema utilizado para proteger as rotas de fuga sa da de emerg ncia em caso de inc ndio composto por elementos utilizados para o fechamento de aberturas em paredes corta fogo com a fun o de isolar a escada de emerg ncia e antec maras das demais depend ncias da edifica o e encaminhar o usu rio para as reas externas com seguran a As portas corta fogo s o dotadas de ferragens especiais tais como dobradi as em a o ma anetas de alavanca e barras antip nico e ainda um dispositivo mec nico incorporado na dobradi a para fechamento autom tico Cuidados de Uso fe fe KS 4 Perda X X X3 Permanecer com as portas corta fogo sempre fechadas nunca travando dispositivo de fechamento autom tico Evitar empurrar a porta pois o seu fechamento autom tico Manter a originalidade da porta quanto a cor e placa de identifica o do fabricante e suas caracter sticas conforme determina o da ABNT Utilizar pe as originais Proibir na limpeza a utiliza o de produtos cidos ou c usticos podendo ocorr
Download Pdf Manuals
Related Search