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1. alors tre partag e Enfin si vous de viez payer la place du d biteur rappelez vous que rien ne vous emp che de vous retourner par la suite contre lui Mais il existe d autres dispositifs Renoncer aux conditions avantageuses Plut t que d accorder sans r fl chir votre cau tion peut tre serait il plus raisonnable d y renoncer et donc d accepter en contrepartie FIDUCIAL VOUS INFORME f4 yol des conditions de pr t moins avantageuses On y pense rarement mais apr s tout ne vaut il pas mieux parfois payer davantage d int r ts que prendre le risque de devoir rembourser la banque sur ses biens propres L hypoth que Autre possibilit l hypoth que Une garantie somme toute logique si le cr dit sert justement au financement d un immeuble Incontestable ment la formule de l hypoth que pr sente des inconv nients Elle co te cher 1 2 du mon tant du cr dit avec en sus les honoraires du no taire Elle fait ensuite l objet d une publication officielle et du coup les tiers les clients comme les fournisseurs peuvent en avoir connais sance et prendre peur Mais que l on sache bien une chose m me si l op ration est co teuse il n en demeure pas moins qu avec une hypoth que vous risquez au pire de perdre le bien immobilier mis en garantie Tandis qu avec une caution vous risquez simplement de tout perdre Le nantissement Le nantissement d un compte titres2. m me apr s avoir quitt ses fonctions de dirigeant Dernier conseil tenez si possible votre conjoint l cart de votre cautionnement Et pour le conjoint Dans l absolu mieux vaut viter que votre conjoint participe aussi len gagement de caution Seuls vos biens propres se trouvent alors engag s et ce m me si vous tes mari sous le r gime de la communaut l gale Mais si l on ne peut viter qu il se porte cau tion l on peut tenter d obtenir qu il donne son consentement expr s votre engagement de caution L int r t Si tous les biens communs se trouvent engag s les biens propres de votre conjoint seront eux prot g s Les informations que vous devez recevoir Apr s avoir sign votre caution vous devez obligatoirement tre inform de l volution de la dette Chaque ann e avant le 31 mars la banque doit alors vous communiquer le mon tant de la somme garantie principal et frais accessoires au 31 d cembre pr c dent la date laquelle prendra fin votre engagement ainsi que tout incident de paiement caract ris Les alternatives possibles Pour commencer sachez que la caution n est pas une fatalit Vous n tes par exemple ja mais contraint de cautionner la totalit d une dette Vous pouvez aussi opter pour une cau tion hypoth caire ou autre solution demander b n ficier du droit de division en pr sence de plusieurs personnes qui se portent caution la dette peut
3. AN S FIDUCIAL VOUS INFORME Tout savoir sur les cautions Le cautionnement est un contrat par principe consensuel qui permet une personne la caution de se porter garante du paiement de la dette d une autre personne C est la plus courante et l une des plus anciennes s ret s puisque le cautionnement tait d ja pratiqu par les Romains Caution mode d emploi LA PROCHAINE fois JE ME PROTEGE RAI Mieux re lot www Caution simple ou caution solidaire La diff rence est importante Si la caution est simple cela signifie que la banque doit d abord se retourner vers emprunteur Mais bien que la loi celle du 1 ao t 2003 qui prot ge les cautions contre les abus manifestes ait consid rablement limit les pr rogatives des banques en ce do maine celles ci sont encore en droit d exiger une caution solidaire moins de mentionner dans Pacte une phrase du type Je m engage rem bourser le cr ancier sans pouvoir exiger qu il pour suive pr alablement X ou bien Je renonce au b n fice de discussion 50 Union Presse N 372 Septembre 2013 Qu est ce que cela veut dire Lorsque vous cautionnez solidairement un emprunt vous tes en fait engag au m me titre que la per sonne que vous cautionnez Le cr ancier la banque peut son choix s adresser l une ou l autre des parties le plus souvent en v rit la plus solvable des deux Tel n est
4. par exemple est aussi une solution que certains banquiers acceptent Le but R cup rer ces ac tifs de l entreprise ou du cabinet quand celui ci ne peut plus faire face ses engagements Mais encore faut il que ces l ments aient une r elle valeur Les autres dispositifs de cautionnement Enfin un organisme tiers un fonds de garan tie ou une soci t de caution mutuelle peut prendre en charge partiellement le risque avec la banque Moyennant le versement de diverses sommes commission de risque contribution restituable souscription de parts c est lor ganisme de cautionnement qui paiera hau teur d une certaine somme Exemple Europ ennes de Cautionnement EDC ou autres tablissements bancaires dans le cadre de la caution pour les douanes afin de b n ficier du cr dit la livraison et du cr dit de stock en mati re d activit Tabac FIDUCIAL FIDUCIAL l offre globale de services aux entreprises FIDUCIAL est le plus important r seau de conseil et d assistance aux petites entreprises artisans commer ants et professions lib rales En France nous accompagnons 226 O00 clients dans la gestion quotidienne de leur entreprise gr ce nos expertises dans les domaines du droit de l audit et du commissariat aux comptes de l expertise comptable du conseil financier de l informatique de la s curit et du monde du bureau FIDUCIAL 10 500 collaborateurs form s aux sp cifici
5. pas le cas en pr sence d une caution simple le b n fice de discussion vous autorise demander au cr an cier de poursuivre directement sur ses biens la personne que vous avez cautionn e Vous ne serez alors tenu de payer que si le d biteur est insolvable ou si les poursuites exerc es son encontre chouent Les solutions pour limiter votre engagement Ce que vous pouvez tenter de n gocier Contrairement une id e largement r pandue vous n tes pas d pourvu de droits et de garan ties Il faut cependant tre averti donc bien inform Tout d abord il est conseill de limiter le cautionnement une dette particuli re plut t qu l ensemble de vos dettes professionnelles Vous pouvez aussi tenter d obtenir la limitation de votre garantie au seul principal de la dette l exclusion des int r ts Une autre piste Limiter votre engagement dans le temps vous ne serez tenu que pour les dettes n es pendant le d lai pr vu mais pas pour celles qui appara tront ult rieurement Autre pr caution faites en sorte qu il n y ait aucune quivoque sur la qualit de celui qui se porte caution Un exemple Imaginons qu un banquier exige du g rant d une SELARL qu il se porte caution personnelle pour couvrir le remboursement d un pr t consenti la soci t S il ne prend pas la pr caution de signer l acte en tant que g rant il pourra tre tenu de respecter son enga gement
6. t s de votre m tier 580 bureaux pour un accueil de proximit Pour en savoir plus me appel gratuit a partir Su pe Union Presse N 372 Septembre 2013 EI
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