Cartilha de Boas Práticas
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1. 2 4 4 Utiliza o de madeira e mobili rio com certificado FSC O que A madeira certificada assegura o manejo ambientalmente correto socialmente justo e economicamente vi vel Cerca de 80 da madeira Amaz nica retirada de forma ilegal segundo o Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renov veis IBAMA Objetivo reduzir o desmatamento de florestas nativas e incentivar o manejo sustent vel Benef cio ambiental Manuten o e recupera o de matas nativas ao incentivar a restaura o e a prote o do habitat natural de v rias esp cies da fauna Benef cios econ micos Estimular o mercado de madeira corretamente manejada Agregar valor ao produto industrial com mat ria prima de origem controlada Benef cio social Melhoria da qualidade de vida e do microclima diminuindo o desequil brio ambiental causado pela devasta o de matas nativas Dia a dia portas e rodap s feitos em madeira certificada pelo selo FSC ser o usadas no empreendimento O condom nio deve manter se fiel pol tica de compras s exig ncias quanto madeira certificada incluindo mobili rio ou at mesmo a substitui o de portas e dos rodap s em reformas futuras comprovando a origem do material origin rio de florestas corretamente manejadas 2 5 Biodiversidade 2 5 1 Uso do telhado verde O que Os telhados verdes s o coberturas de grama em estruturas de lajes no edif cio com capacidad2. ximas ao canteiro de obras Dia a dia o condom nio deve nortear as compras do condom nio dentro desse conceito tanto para mat rias de consumo quanto compra de bens dur veis 2 4 2 Utiliza o de materiais com conte do reciclado e recicl veis O que Produtos com conte do a partir de mat ria prima reciclada t m duas classifica es Conte do de p s consumo compostos de res duos de materiais j utilizados por um consumidor final como exemplo a garrafa pet Conte do de pr consumo aproveitamento de res duos de produ o de outras ind strias para compor um novo produto industrial Os revestimentos e pisos especificados para o Living Yard possuem porcentagem de conte do reciclado pr ou p s consumo em suas composi es Tamb m ser o privilegiados produtos ou materiais que possam ser reciclados reduzindo o impacto na estratifica o da mat ria prima natural Objetivo diminuir a extra o de mat ria prima e consequentemente diminuir o volume de res duos descartados em aterro sanit rio Benef cios ambientais Redu o no consumo de mat ria prima Diminui o da extra o de petr leo Redu o no volume de lixo coletado e depositado em aterros Benef cio econ mico Produtos industriais mais baratos Custo de produ o industrial reduzido com custos menores de manuten o de aterros e menor necessidade de amplia o dos mesmos Benef cio social Gera o de renda atr
3. chuveiros cozinha e torneira do banheiro s o abastecidos por gua tratada pela companhia de saneamento Objetivo utilizar as guas pluviais como recurso para reduzir a demanda por gua tratada em atividades espec ficas Benef cio ambiental A redu o do consumo de gua pot vel a preserva o de mananciais a diminui o de fen menos como enchentes ou alagamentos atrav s da redu o do volume a ser descartado pela rede p blica Benef cio econ mico Aperfei oar os recursos financeiros e operacionais referentes ao tratamento de gua pot vel Benef cio social Havendo o aproveitamento da gua pluvial e a consequente redu o do uso de gua pot vel a rede municipal pode atender a uma popula o maior e com mais efici ncia Dia a dia o condom nio deve informar e instruir aos moradores sobre o uso de gua pluvial nas torneiras das reas de lazer do jardim e da recrea o somente abertas por funcion rios habilitados 2 3 3 Paisagismo de baixo consumo O que Plantas nativas ou adaptadas ao ecossistema local n o exigem irriga o pois o clima a frequ ncia e o volume de chuva garantem que a esp cie em si sobreviva naturalmente Objetivo redu o do consumo de gua pot vel Benef cio ambiental Redu o do consumo de gua pot vel devido baixa necessidade de irriga o Benef cio econ mico Redu o dos custos operacionais referentes gua e a substitui o ou a manuten
4. cortinas de modo que preservem sua privacidade mas que n o diminuam a entrada de luz natural Utiliza o de lumin rias de mesa ou abajures para ilumina o de conforto Especifica es s E 3 E E E os E b i E E hji Se H e h E A EE 5 E Al Es E 4 5 E SE a Er E See H E Aa ga CE F EET ENET jar Fam ipt iatt RODNI E imh stes imam F EE er va Lume E pe fi E F n o fd CRE CSS m pA oia 3 1 3 Equipamentos a g s eficientes O que S o equipamentos que possuem garantia atestada nacional ou internacionalmente sendo reconhecidos por sua efici ncia e baixo consumo de g s natural Objetivo Reduzir o consumo de g s natural Benef cio ambiental Redu o na emiss o de gases provenientes da queima de combust veis f sseis n o renov veis Benef cio econ mico Redu o de custo da fatura referente ao consumo de g s Benef cios sociais Conscientiza es dos moradores quanto ao uso racional dos combust veis fossem Dia a dia Utilize fog es e aquecedores a g s com o Selo Procel A Diminu a o tempo de banho Utilize timers para a coc o dos alimentos reduzindo o desperd cio de g s Aquecedores de passagem s o mais econ micos e eficazes Ao utilizar panelas de press o tampe as Tal atitude pode gerar at 75 do consumo de g s Desligue as bocas do fog o poucos minutos antes do tempo previsto o calor gerado por acumula o concluir o cozimento do
5. eletroeletr nicos devem possuir sem exce o o selo Energy Star ou o selo Procel A 2 2 2 Elevador O que Elevadores mais eficientes consomem menos eletricidade Estudos feitos pela empresa Kone revelam que os elevadores s o respons veis por at 10 do consumo de energia de uma edifica o No Condom nio est previsto o uso de elevadores de ltima gera o com bom baixo consumo energ tico e velocidade compat vel circula o vertical Objetivo reduzir o consumo de energia el trica Benef cio ambiental Reduzir o impacto ambiental proveniente da gera o de eletricidade Benef cio econ mico Reduzir os custos condominiais com o consumo menor de eletricidade e pelo menor desgaste dos equipamentos e pe as de reposi o Benef cio social Redu o no impacto social causado por novas centrais de energia el trica e contribui o real para a conscientiza o do uso eficiente de energia Dia a dia a programa o de desligamento em um dos elevadores em hor rio de menor demanda assegura a economia de energia podendo ser realizada campanha para o uso preferencial das escadas preferencialmente por adultos jovens atletas e tamb m crian as O condom nio deve realizar corretamente a manuten o peri dica exigida pelo fabricante a fim de manter a efici ncia do equipamento 2 2 3 Desligamento Geral das Unidades O que A Damiani Engenharia investiu em um sistema de circuito extra de desligamento
6. o de esp cies n o nativas Benef cio social Diminuir o uso de gua pot vel permitindo uma melhor distribui o do recurso para a popula o Dia a dia caso seja necess ria a irriga o com gua pluvial deve se fazer pelo per odo da manh ou tarde quando a evapora o menor utilizando sistemas de aspersores ou de gotejamento Caso haja substitui o do paisagismo existente devem ser escolhidas plantas nativas e que exijam pouca quantidade de gua para manter se 2 4 Materiais sustent veis 2 4 1 Utiliza o de materiais mat ria prima regionais O que S o considerados materiais regionais aqueles extra dos e manufaturados em um raio de at 800 km do canteiro de obras Essa dist ncia permite reduzir os impactos ambientais de transporte e incentivam o crescimento de comunidades industriais na regi o criando um modal log stico de baixo impacto ambiental Objetivo diminuir a emiss o de poluentes na atmosfera resultantes do transporte long nquo das mat rias prima e dos insumos de constru o Benef cio ambiental Redu o da emiss o de gases poluidores resultante da redu o da dist ncia no transporte dos insumos e a redu o do consumo de leo diesel combust vel Benef cio econ mico Diminui o do custo dos insumos do custo da manuten o das vias asfaltadas e o consequente barateamento do frete Benef cio social Desenvolvimento das atividades de com rcio e de servi os pr
7. pra l quidos e um de maior tamanho para dejetos s lidos Ao gotejar uma torneira desperdi a aproximadamente 45 litros por dia ou cerca de 1350 litros por m s ou mais de 1m8 equivalentes a 1000 litros de gua Prefira sab es e detergentes isentos de fosfatos e com tenso ativo de base vegetal reduzindo o efeito de polui o e da gera o de espuma e facilitando tratamento de esgotos Oriente aos respons veis pela limpeza de seu apartamento Living Yard Utilize arejadores em todas as torneiras de seu apartamento Fa a a revis o espor dica da vaz o de lou as e metais Muitas vezes tais equipamentos desregulam levando ao desperd cio Ao trocar os metais e lou as do seu Living Yard siga a vaz o m xima da tabela abaixo pis E Gile p t vaags canignig descama Torsas banhar ES Limin Toreites Copa Chisme ES Limin Op es Vaso Sanit rio Deca Ravena de Duplo Acionamento 3 6L Torneiras Fabrimar Docol Draco 3 3 Materiais 3 3 1 Utiliza o de materiais regionais O que S o considerados materiais regionais aqueles que s o extra dos e manufaturados em um raio de at 800 km do canteiro de obra Objetivo diminuir a emiss o de poluentes na atmosfera Benef cio ambiental Redu o da polui o ambiental devido minimiza o do transporte dos materiais e o menor consumo de leo diesel Benef cios econ micos Diminui o do custo do insumo Fretes mais baratos Benef cio so
8. renova o do ar e sempre que poss vel o desligamento do ar condicionado Tal medida economiza a energia promove a redu o direta na emiss o de CO2 Fa a a manuten o e a limpeza regular do ar condicionado de acordo com instru es do fabricante Traga as plantas para dentro dos ambientes Elas s o filtros naturais de ar N o fume em ambientes fechados Compre alimentos em feiras livres ou diretamente do produtor prefira os org nicos livres de agrot xicos Especifica es Utilizar tintas selantes e adesivos com teores de VOC abaixo da tabela da South Coast Air Quality Management District SCAQMD Rule 1168 em anexo Mais algumas op es Tinta Suvinil Acr lica Fosca VOC 41g L Textura Suvinil R stica branca VOC 3 5g L Tinta Renner Acr lica Zero VOC O g L Textura Renner Acr lica R stica 97 6g L Tinta Coral Coralar L tex VOC 1 77 g L Tinta Sherwin Williams Novacor L tex VOC 12 89 L Tinta Acr lica L tex Sherwin Williams Duraplast Vinil Acr lico VOC 0 97g L 3 6 Qualidade de vida Entorno 3 6 1 Biciclet rio O que Equipamento em local espec fico para o estacionamento de bicicletas Objetivo incentivar a utiliza o de transportes alternativos como a bicicletas resultando na redu o da utiliza o de autom veis e a melhoria da qualidade do ar Benef cio ambiental Melhoria da qualidade do ar respir vel nas cidades Benef cio econ mico Redu o nos custos de combust vel e da man
9. Cartilha de Boas Pr ticas 1 Apresenta o 2 Responsabilidade ambiental Damiani 3 Medidas de sustentabilidade Living Yard 4 Pr ticas de sustentabilidade para o condom nio 5 Pr ticas de sustentabilidade para os cond minos RESPONSABILIDADE S CIOAMBIENTAL A presente cartilha tem o objetivo de colaborar e instruir o desenvolvimento sustent vel de nossa sociedade destacando que apenas se obter xito se houver uma cadeia de comprometimento e de responsabilidade socioambiental com enfoque no gerenciamento dos recursos naturais com equil brio tica e responsabilidade Somente h justificativa de se buscar a almejada sustentabilidade se ela puder ser vi vel economicamente correta sob o ponto de vista ambiental e socialmente justa Como fazer parte N o s o apenas as a es de grande envergadura que promovem um impacto positivo ao meio ambiente A es pequenas e di rias quando tomadas por muitos causam efeito sobre os danos j causados pelo homem natureza A preserva o uma quest o de escala e cada setor da sociedade cada cidad o pode adotar novas pr ticas ou formas de fazer as atividades do dia a dia de maneira mais verde tais como comprar usar e descartar de forma consciente A Damiani Engenharia atua voltada a construir de forma eficiente investindo no aprimoramento de pr ticas di rias para refor ar o compromisso com o desenvolvimento sustent vel reduzindo o consumo de recursos naturais no Con
10. antidade de res duos que s o encaminhados para os aterros sanit rios Benef cio ambiental Diminuir extra o de mat ria prima e a redu o do volume de res duos encaminhados para os aterros sanit rios Benef cio econ mico O espa o adequado e diferenciado para cada tipo de res duo permite obter lucro com a venda desses res duos podendo ser revertido para o condom nio Benef cio social Propaga o da cultura do n o desperd cio Dia a dia O espa o deve ser mantido constantemente desobstru do e sinalizado al m de higienizado a fim de poder ser atendida a pol tica de gerenciamento de res duos descrita abaixo 2 6 2 Pol tica de gerenciamento de res duos O que Uma soma de regras que visa incentivar e orientar a destina o correta de res duos bem como a reciclagem e o reuso de materiais Objetivo promover programas de educa o e conscientiza o ambiental e organizar a coleta seletiva de res duos e sua destina o Benef cio ambiental Aumentar a quantidade de materiais reciclados e reduzir a quantidade de res duos que seriam encaminhados para aterros sanit rios Benef cio econ mico Incentivar a ind stria da reciclagem geradora de renda para popula es carentes Benef cio social Op o de trabalho organizado de cooperativas para pessoas sem instru o mudan a cultural Dia a dia O condom nio far o descarte dos res duos previamente separados pelos moradores e distribu
11. av s de ind stria da reciclagem conscientiza o ambiental Dia a dia na constru o e no acabamento do Living Yard ser o usados materiais com conte do reciclado O condom nio deve nortear as compras do condom nio dentro desse conceito tanto para mat rias de consumo quanto para a compra de bens dur veis O princ pio do reuso tamb m deve ser adotado como regra Descartes provenientes de reformas futuras devem prioritariamente ser destinados s entidades sociais sem fins lucrativos e se inserv veis coletados por cooperativas organizadas e legalizadas e ent o encaminhados para as usinas de reciclagem 2 4 3 Utiliza o de materiais rapidamente renov veis O que Materiais com r pido per odo de extra o tais como bambu madeira pinus e eucalipto com no m nimo dez anos de idade Objetivo incentivar a ind stria de materiais rapidamente renov veis atrav s do manejo sustent vel e preservar a mat ria prima finita e de ciclo alongado de crescimento Benef cio ambiental Manuten o das matas nativas e das esp cies nobres em risco de extin o Benef cio econ mico O desenvolvimento do manejo sustent vel conduz redu o do custo desses materiais Benef cio social Conforto ambiental devido preserva o das florestas Especifica o foram especificados nas reas comuns do Living Yard materiais rapidamente renov veis tais como bancos de madeira de eucalipto ou ainda revestimentos de bambu
12. cial Desenvolvimento do com rcio da regi o Dia a dia adquirir produtos e materiais para decora o que estejam no per metro de abrang ncia conforme mapa anexo Especifica es 3 3 2 Utiliza o de materiais com conte do reciclado e recicl veis Objetivo diminuir a extra o de mat ria prima tamb m diminui a quantidade de res duos Benef cios ambientais Menor consumo de mat ria prima Diminui o de extra o de petr leo Redu o no volume de lixo coletado e depositado nos aterros Benef cios econ micos Produtos mais baratos Custo na produ o reduzido Benef cio social Gera o de renda atrav s de ind stria de reciclagem conscientiza o ambiental Dia a dia Voc pode fazer a diferen a escolhendo materiais de consumo ou bens dur veis com conte do reciclado pe a informa es ao fabricante Exija Durante a compra de revestimentos tecidos e outros materiais verificar a porcentagem que ele realmente usa de res duos 3 3 3 Utiliza o de materiais rapidamente renov veis O que Materiais com r pido per odo de extra o como bambu pinus eucalipto com idade de dez anos Objetivo Incentivar a ind stria de materiais rapidamente renov veis atrav s do manejo sustent vel e preservar a mat ria prima finita e com longo ciclo de crescimento Benef cio ambiental Manuten o de matas nativas e de esp cies nobres em perigo de extin o Benef cio econ mic
13. con mico Aperfei oar os investimentos em esta es de tratamento de gua e diminuir os custos de condom nio referentes ao gasto com gua Benef cio social Ao provermos real economia no uso a gua tratada pelo munic pio pode atender a uma popula o maior A economia financeira de gerada por apartamento poder ser redirecionada para o lazer ou o bem estar dos moradores Dia a dia algumas atitudes devem ser seguidas para evitar o desperd cio ou o uso desnecess rio de gua no condom nio s o elas Evitar lavar a cal ada com esguicho aberto sem restri o ou controle de gua Em caso de substitui es os modelos readquiridos devem possuir a mesma efici ncia da tabela indicada abaixo Deve haver um plano de gerenciamento de gua do condom nio com previs o para a manuten o dos equipamentos sanit rios monitoramento das vaz es especificadas pelos fabricantes e substitui o eventual de molas e pe as de funcionamento fundamental Especifica es os equipamentos selecionados devem ter vaz o menor que a indicada na tabela a seguir Jg o ii s por wawa Teaca Eam nce Txmeras banharos E 3 Limin Toreites copa 2 3 2 Aproveitamento de guas Pluviais O que Em um condom nio as calhas da cobertura canalizam a gua da chuva que caem do telhado para as cisternas Essa gua armazenada substitui a gua tratada na higieniza o das reas externas e reas de irriga o tais como jardins Os
14. dom nio Living Yard por exemplo Para que este empreendimento Living Yard mantenha se operante de forma sustent vel a empresa investiu na elabora o de manuais de gerenciamento de res duos e de limpeza verde que ser o entregues aos moradores e ao condom nio Neles h a orienta o de como proceder na opera o manuten o condominial crit rios de compra de produtos e de descarte de res duos para que n o contaminem o ambiente ou os pr prios moradores Essa cartilha al m de informar a voc todos os atributos ecol gicos do Living Yard pretende orientar como fazer parte dessa rede com as a es que no dia a dia contribuem com medidas oportunas com dicas de como consumir economizar gua e energia Voc nosso convidado especial para fazer parte de uma comunidade respons vel e compartilhar o estilo de vida do Living Yard VOC SABIA Que a ind stria da constru o civil respons vel por 39 das emiss es de CO mais do que o setor industrial ou de transportes Que os edif cios s o respons veis em m dia por 17 do consumo de gua pot vel 25 de toda a madeira extra da 30 a 40 do consumo de energia 40 a 50 das mat rias primas utilizadas Fonte dados do Conselho Brasileiro de Constru o Sustent vel CBCS Para minimizar todo esse impacto ambiental a forma de construir deve mudar nos pr ximos n os ou seja sistemas mais eficientes que necessitam de menos recursos naturais e fornecem
15. e de reter boa quantidade de carga de gua pluvial S o colaboradores para o reequil brio do microclima urbano estimulando o desenvolvimento da fauna regional diminuindo o calor ambiente devido umidade armazenada no substrato e se destacam por n o refletir ondas de calor como em uma laje convencional Objetivo reduzir o fen meno Ilha de calor minimizar os impactos no microclima no habitat humano e da fauna local Benef cios ambientais Diminui o do efeito ilha de calor Aumento da umidade local Preserva o da fauna Reequil brio dos microclimas urbanos Benef cios econ micos Economia de gua pot vel para irriga o Valoriza o do im vel Benef cios sociais Aumento do conforto t rmico na rea externa Paisagismo como benef cio aos moradores Dia a dia ser o instalados conforme instru es do fabricante por m devido sua estrutura retentora de gua torna pr tica a manuten o da grama O telhado verde tamb m impede infiltra es de impermeabiliza o na laje comumente causadas por varia es radicais de temperatura gerando economia de manuten o para o condom nio 2 6 Res duos 2 6 1 Espa o adequado para coleta de recicl veis O que Oferecer reas de acesso dedicadas coleta e ao armazenamento de res duos para reciclagem No subsolo foi projetado o espa o adequado para permitir o acesso a este material Objetivo reduzir a qu
16. espa os mais saud veis para seus usu rios devem ser usados Constru es sustent veis consomem menos energia conservam gua reduzem o uso de recursos e materiais n o renov veis minimizam a gera o de res duos e reduzem o impacto no seu entorno e as emiss es de CO2 O conceito de sustentabilidade incorpora todo o ciclo de vida do edif cio desde sua concep o passando por sua constru o e futura opera o e manuten o O conceito de eco preserva o pode ser aplicado a qualquer tipo de edif cio novo ou existente neste caso como retrofit sejam escrit rios condom nios residenciais hospitais shoppings escolas entre outros Quais os benef cios Meio Ambiente constru es sustent veis preservam e protegem ecossistemas e a biodiversidade local diminuem a emiss o de g s carb nico e outros poluentes minimizam o consumo de recursos naturais e reduzem drasticamente a produ o de res duos Sa de e Seguran a constru es sustent veis garantem o bem estar de seus ocupantes atrav s de conforto t rmico e ac stico ilumina o e ventila o natural adequada maior qualidade do ar e utiliza o de produtos com menores ndices de contaminantes Economia constru es sustent veis favorecem custos operacionais menores e produtividade maior de seus funcion rios Segundo o relat rio de Abril de 2010 da RREEF Research bra o imobili rio do Deutsche Bank em geral custos operacionais para pr dios de escri
17. geral negativo ao meio ambiente Dia a dia opte por produtos com pouca embalagem e ou embalagens que s o facilmente recicl veis como as de papel papel o alum nio ou pl stico Compre produtos regionais fortalecendo a economia local pois estes emitem menos gases poluentes durante o seu transporte Reduza a utiliza o de sacolas pl sticas descart veis as substituindo por sacolas biodegrad veis ou sacolas reutiliz veis Busque produtos que tenham informa es dispon veis sobre o processo de produ o comprovando que o processo produtivo tico e justo Reutilize recipientes ao inv s de embalagens descart veis Consuma produtos naturais frescos ao inv s de produtos industrializados Sempre que poss vel procure comprar produtos org nicos certificados e que comprovem baixa contamina o do solo com adubos qu micos ou agrot xicos Prefira produtos que contenham material reciclado ou ecol gico em sua produ o Compre produtos da esta o frutificados de forma natural sem adi o de gua agrot xicos para o amadurecimento ou congelamento para sua distribui o Sempre que poss vel compre a granel evite o desperd cio das embalagens padronizadas D prefer ncia aos produtos vinculados a projetos sociais e que investem em pesquisa para cura de doen as globais Compre produtos de empresas que demonstrem responsabilidade s cia ambiental
18. ir sacos para lixo de cores espec ficas conforme norma e ainda orientar aos moradores sobre o uso correto em reuni es de condom nio realizando campanhas motivacionais para demonstrar os benef cios da coleta seletiva O condom nio tamb m o respons vel por identificar cooperativas ou empresas de coleta licenciadas junto PMC 2 7 Qualidade do Ar 2 7 1 Programa de limpeza sustent vel O que A utiliza o de pr ticas sustent veis que minimizem o impacto ambiental e a redu o do risco de intoxica o durante a limpeza tanto quanto de uso dos equipamentos que sejam eficientes e de baixo ru do Objetivo reduzir a exposi o dos moradores e funcion rios do Living Yard a potenciais contaminantes qu micos e biol gicos Benef cio ambiental Evitar a contamina o de solo e da gua por produtos qu micos utilizados nas limpezas convencionais Benef cio econ mico Incentivar a cria o de uma cultura de utiliza o de produtos sustent veis de baixo impacto Benef cio social Diminuir o risco de intoxica o dos funcion rios e dos cond minos devido ao manuseio de produtos t xicos e sua aspira o Dia a dia o condom nio deve seguir as orienta es da pol tica de limpeza sustent vel buscando fornecedores e equipamentos que atendam aos requisitos nela apontados 2 7 2 Utiliza o de materiais com baixo n vel de contaminantes O que A utiliza o de materiais que na sua composi o po
19. lo Capacite sua diarista com informa es sobre dosagens e a correta forma de aplica o destes produtos enfatize solu es naturais de limpeza tais como Utilize cascas de lim o secas para manter tra as afastadas de arm rios e roupas O vinagre branco dilu do em gua pode ser utilizado para remo o de ferrugem do mofo de manchas no tapete e da sujeira nos banheiros Para limpar o forno e fog o use o bicarbonato de s dio que cont m a o fungicida Especifica o utiliza o de produtos que sejam mais sustent veis por serem biodegrad veis n o tem a presen a de fosfatos veraloe com br produtos rbonline com br equipamentos 3 5 2 Utiliza o de materiais com baixo n vel de contaminantes O que Uso de materiais que na sua composi o possuem baixo ndice de compostos org nicos t xicos Objetivo prevenir a intoxica o dos usu rios e contamina o do ar da gua e do solo Benef cio ambiental Causa pouco impacto ao meio ambiente e aos usu rios Benef cio econ mico Incentivo ind stria dos produtos n o poluentes Benef cio social Reduz os riscos referentes intoxica o e incid ncia de doen as respirat rias graves Dia a dia utilize tintas base d gua ou com baixo teor de COV Compostos Org nicos Vol teis durante reformas ou na repintura do apartamento Sempre pesquise por tintas adesivos classificados como low VOC Abra as janelas possibilitando a
20. nacional que asseguram consumo energ tico abaixo da m dia Objetivo reduzir o consumo de energia el trica Benef cio ambiental Reduzir o impacto ambiental proveniente da gera o de eletricidade Benef cio econ mico Menor fatura de consumo de energia Benef cio social economia por unidade permite uma melhor distribui o de rede de energia para toda a popula o Dia a dia recomenda se adquirir equipamentos como m quinas de lavar roupas computadores monitores cafeteiras TVs entre outros com o selo Procel A ou Energy Star Utilizar a chave de desligamento geral ao sair do apartamento permitindo desligar aqueles equipamentos que n o est o sendo utilizados e se encontram em modo espera standby consumindo energia el trica Utilizar equipamentos com tecnologia LED tais como monitores l mpadas e etc Segundo o Inmetro a troca dos eletroeletr nicos pode ocasionar redu o de at 60 na fatura de energia el trica de uma resid ncia Prefira fazer a lavagens somente com razo vel quantidade de roupas assim como na hora de pass las a ferro A utiliza o de gua em temperatura ambiente pode economizar at 90 de energia Evite colocar alimentos mornos ou aquecidos na geladeira pois o equipamento tem gasto adicional de energia para resfriar Evite abrir e fechar a porta da geladeira diversas vezes tente retirar ou guardar tudo de uma s vez gua engarrafada tem um custo energ tic
21. o O desenvolvimento do manejo sustent vel leva a redu o do custo desses materiais Benef cio social Melhoria na qualidade do ar e equil brio ambiental nas cidades devido preserva o das florestas Dia a dia escolha de materiais que se renovem mais rapidamente que os tradicionais como piso de bambu eucalipto algod o 3 3 4 Utiliza o de mobili rio com certifica o FSC O que A madeira certificada garante o manejo de forma correta socialmente justa e economicamente vi vel Cerca de 80 da madeira na Amaz nia retirada de forma ilegal segundo o Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renov veis IBAMA Objetivo Reduzir o desmatamento de florestas nativas e incentivar o manejo sustent vel Benef cio ambiental Manuten o e recupera o de matas nativas e incentivar a restaura o e prote o da mata nativa e habitat natural de v rias esp cies da fauna Benef cio econ mico Agregar valor ao produto fortalecimento de um mercado espec fico Benef cio social Melhoria da qualidade do ar e maior equil brio ambiental nas cidades devido preserva o das florestas nativas Dia a dia procure o selo FSC em produtos de madeira ou MDF tais como mobili rio pronto ou feito sob encomenda Especifica o o selo FSC assegura a origem da madeira certificando a de modo que se tenham garantias de que foi manejada de forma sustent vel Verifique o selo quando tamb m for substitui
22. o 1000 vezes maior do que a encanada Logo tenha prefer ncia pela gua encanada e utilize filtros de qualidade Especifica es verificar a exist ncia do selo Procel ou Energy Star nos equipamentos 3 1 2 Ilumina o eficiente O que A utiliza o de medidas para o melhor aproveitamento da ilumina o natural reduzindo a necessidade de luz artificial Segundo a Eletrobr s a ilumina o respons vel por 20 de todo o consumo de energia el trica de uma resid ncia Objetivo reduzir o consumo de energia el trica atrav s da utiliza o frequente da ilumina o natural Benef cio ambiental Redu o do impacto ambiental proveniente da gera o de energia el trica Benef cio econ mico Menor consumo refletido em menores fatura de luz e maior tempo de vida dos equipamentos Benef cio social Est mulo conscientiza o ao uso eficiente de energia Dia a dia abra janelas e cortinas permitindo a entrada de luz natural e a ventila o natural nos c modos do apartamento tala atitude reduz o consumo de luz e do ar condicionado Escolha sempre l mpadas de luz branca ou LED com o selo Procel de efici ncia energ tica Use cores claras para refletir a ilumina o natural dos ambientes e evitar objetos ou m veis que possam barrar a entrada da luz natural Organize o layout do apartamento de forma a privilegiar as atividades que exigem ilumina o para que fiquem pr ximas s janelas Coloque as
23. o impacto ambiental proveniente da gera o e perda da eletricidade Benef cio econ mico Menores taxas condominiais Benef cio social Contribuir para a conscientiza o da import ncia do uso racional e eficiente de energia Dia a dia Sensores de presen a acionam e desligam a luz sem que haja nenhuma necessidade de acionamento dos interruptores por parte dos usu rios principalmente em reas de uso eventual tais como instala es sanit rias e dep sitos Foto sensores externos acionam automaticamente postes e lumin rias conforme a luminosidade natural existente evitando o esquecimento da equipe de funcion rios em desligar as l mpadas externas a cada amanhecer O Condom nio por sua vez deve monitorar a temporiza o dos ajustes de sensores de presen a e readequ los se preciso for para atender s necessidades dos usu rios 2 3 gua 2 3 1 Metais e lou as de baixo consumo O que Metais e lou as instalados no condom nio e nos apartamentos que possuem vaz o eficiente e combatem o desperd cio De acordo com a Companhia de Saneamento B sico do Estado de S o Paulo Sabesp e Ag ncia Nacional das guas ANA o sanit rio respons vel por um ndice estimado entre 65 a 80 do consumo de gua de uma resid ncia Objetivo redu o da utiliza o da gua pot vel e perda do recurso natural Benef cio ambiental Reduzir o consumo de gua pot vel reduzir tamb m o volume de esgoto gerado Benef cio e
24. para as tomadas em todos os apartamentos do Living Yard Esse circuito identificado por tomadas diferentes em cada ambiente podem ser acionados por um interruptor ao lado da porta de entrada do im vel Seu uso opcional e os pontos escolhidos n o incluem a geladeira o freezer e outros eletroeletr nicos que n o podem ter seu funcionamento interrompido Objetivo redu o do consumo de energia el trica eliminando cargas fantasmas da corrente el trica de perif ricos e de l mpadas stand by dos equipamentos eletroeletr nicos Recomenda se constante est mulo nas reuni es de condom nio para o uso deste item Benef cio ambiental Redu o do impacto ambiental proveniente da gera o de eletricidade Benef cio econ mico Menor consumo di rio que se reflete em menores contas de luz Benef cios sociais economia por apartamento permite ampliar a oferta de rede de energia para uma popula o maior Contribui o para a conscientiza o do uso eficiente e consciente de energia el trica Dia a dia ao sair do im vel o morador opta pelo desligamento geral isso assegura que mesmo os equipamentos e l mpadas que possa ter esquecido acesos sejam desligados 2 2 4 Automa o O que Um sistema autom tico que faz o controle da ilumina o sem a necessidade do acionamento e ou desligamento manual por qualquer usu rio Objetivo redu o do consumo de energia el trica Benef cio ambiental Redu o n
25. r portas guarni es ou rodap s 3 4 Res duos 3 4 1 Programa de Reciclagem O que Manual espec fico com orienta es para a sele o coleta e disposi o e destina o de todos os res duos gerados no edif cio Devem se cumprir as orienta es da Pol tica de Gerenciamento de Res duos do condom nio quanto utiliza o da central de res duos Objetivo reduzir a quantidade de mat ria prima retirada da natureza de modo e saber comprar para reduzir os res duos Benef cio ambiental Aumentar a quantidade de reciclados e reduzir a quantidade de materiais encaminhados para aterros Benef cio econ mico Incentivar a ind stria da reciclagem Benef cio social Oferecer empregos para as cooperativas de reciclagem promover a mudan a cultural Dia a dia al m de cumprir as orienta es voc ainda pode Coletar o leo ao inv s de descart lo no ralo da pia da cozinha Separar materiais contaminantes Destinar corretamente os pneus usados de seu autom vel Doar equipamentos eletr nicos n o mais utilizados para empresas que os transferem para escolas ou entidades beneficentes Caso seja imposs vel a recupera o desse material o encaminhe para reciclagem Especifica es utiliza o de materiais de conscientiza o ambiental com o objetivo de reduzir a quantidade de res duos gerados e encaminhados para aterros Dicas para compras sustent veis Utilize sacolas biodegrad veis ou o
26. s alimentos Especifica es Ao substituir as duchas d prefer ncia para vaz o menor do que 9 5 L min O fog o deve conter o Selo Procel A de efici ncia 3 2 GUA 3 2 1 Utiliza o de metais e lou as de baixo consumo O que A utiliza o de metais e lou as com vaz o menor do que o padr o de mercado segundo o Conselho Brasileiro de Constru o Sustent vel CBCS pode representar at 20 menos do consumo da gua Objetivo reduzir o consumo de gua pot vel Benef cio ambiental Reduzir o consumo de gua pot vel e reduzir a gera o de efluentes Benef cio econ mico Reduzir os custos de opera o referentes ao desperd cio de gua Benef cio social Em havendo economia no uso a gua tratada poder atender a um quantum maior da popula o Dia a dia algumas dicas para evitar o desperd cio de gua Banhos de 5 a 10 minutos s o suficientes para higieniza o A economia ser ainda maior se o registro for fechado enquanto se ensaboa o corpo Ao escovar os dentes molhe a escova e feche a torneira abra novamente somente quando enxaguar a boca Uma torneira aberta consume estimados 12 litros de gua a cada cinco minutos Usando um copo cheio o gasto ser reduzido a apenas meio litro de gua Para lavar o rosto e barbear se a dica n o demorar com a torneira aberta A cada novo procedimento feche a torneira O sistema de descarga adotado no vaso sanit rio contempla um bot o menor
27. s congestionamentos e a sobrecarga da carona solid ria 2 1 2 Conectividade urbana O que S o servi os necess rios ao nosso cotidiano acess veis por bicicleta ou a p reduzindo ou eliminando a necessidade do uso de autom veis particulares Objetivo reduzir o impacto da frota de autom veis particulares na cidade Benef cios ambientais Redu o no consumo de combust vel f ssil Redu o na gera o de poluentes qu micos e sonoros causados pelos ve culos Diminui o da emiss o de CO2 e do efeito estufa Benef cios econ micos Incentivo real e incremento do com rcio vicinal Benef cios sociais Impacto positivo na sa de pois permite o percurso em caminhada ou de bicicleta e o consequente exerc cio di rio 2 1 3 Biciclet rio O que O biciclet rio localizado no subsolo do empreendimento acomoda s bicicletas dos moradores e desta forma possibilita alternativa ao uso di rio do autom vel que pode ser preterido em algumas atividades A facilidade em manusear a bicicleta para utiliz la em curtas dist ncias estimula o uso di rio por crian as e adultos Objetivo reduzir a necessidade da utiliza o de autom veis e promover benef cios de sa de Benef cios ambientais Redu o no consumo de combust vel f ssil Redu o na gera o de poluentes qu micos e sonoros causados pelos ve culos Benef cios econ micos Redu o do custo por quil metro para o transporte Red
28. ssuem baixo ndice de compostos org nicos vol teis e t xicos Em sua constru o o condom nio foi pintado com tintas e revestimentos dentro dos limites permitidos Objetivo prevenir a intoxica o dos usu rios e a contamina o do ar da gua e do solo Benef cio ambiental Causar menor impacto ao meio ambiente e aos usu rios Benef cio econ mico Incentivo ind stria de produtos n o poluentes Benef cio social Reduzir os riscos referentes intoxica o e incid ncia de doen as respirat rias Dia a dia o condom nio deve estabelecer em sua pol tica de compras de revestimentos tintas carpetes adesivos e colas o crit rio de especifica es abaixo para a manuten o ou reforma das reas comuns S o elas Especifica es utilizar tintas selantes e adesivos com teores de VOC abaixo da tabela da South Coast Air Quality Management District SCAQMD Rule 1168 em anexo Op es tinta Suvinil Acr lica Fosca VOC 41g L textura Suvinil R stica branca VOC 3 5g L Tinta Renner Acr lica Zero VOC 0 g L Textura Renner Acr lica R stica 97 6g L Tinta Coral Coralar L tex VOC 1 77 g L Tinta Sherwin Williams Novacor L tex VOC 12 8g L Tinta Acr lica L tex Sherwin Williams Duraplast Vinil Acr lico VOC 0 97g L 3 O que eu posso fazer 3 1 Energia 3 1 1 Utiliza o de equipamentos eficientes O que Equipamentos eficientes possuem garantia atestada por algum selo de reconhecimento nacional e ou inter
29. t rios certificados LEED s o de 8 a 9 menores que seus similares sem a certifica o e h valoriza o do aluguel em pelo menos 5 O estudo indica tamb m ganho de ocupa o entre 3 a 8 e valoriza o do metro quadrado do edif cio em at 35 2 O que h implantado no Living Yard As medidas implantadas pelo condom nio Living Yard foram divididas em sete categorias Qualidade de Vida Energia gua Materiais sustent veis Biodiversidade Res duos Qualidade do ar o ARO N 2 1 Qualidade de Vida no entorno 2 1 1 Transporte p blico dispon vel na regi o O que O Living Yard foi projetado em terreno de f cil acesso ao transporte coletivo e conta com uma boa gama de linhas existentes na regi o fornecendo in meras alternativas de transporte para o morador e facilitando a locomo o caso necess rio sem a necessidade do uso de autom vel pessoal Objetivo reduzir a utiliza o de autom veis pessoais Benef cios ambientais Redu o no consumo de combust vel f ssil Redu o na gera o de poluentes qu micos e sonoros causados pela frota particular Diminui o da emiss o de CO2 e do efeito estufa Benef cios econ micos Redu o do custo direto de combust vel manuten o de ve culo e estacionamento Redu o dos gastos p blicos com manuten o de ruas e rodovias Redu o do risco calculado para acidentes e sinistros Benef cio social Redu o do
30. u o dos gastos p blicos com manuten o de arruamento Benef cios sociais Incentivo a utiliza o de meios de transporte variados Diminui o de congestionamentos e da sobrecarga nos sistemas vi rios tradicionais Benef cios diretos para a sa de dos usu rios 2 1 Energia 2 2 1 Equipamentos eficientes O que S o equipamentos que possuem garantia atestada por algum selo de reconhecimento nacional e ou internacional que dentro de sua categoria possuem consumo abaixo da m dia e portanto reduzem realmente o consumo energ tico Objetivo reduzir o consumo de energia el trica no empreendimento Benef cio ambiental Redu o real no impacto ambiental proveniente da perda e na elevada gera o de eletricidade Benef cio econ mico Pagamento de menores taxas condominiais e por apartamento Benef cio social Redu o no impacto social devido redu o de novas fontes de gera o de eletricidade Dia a dia as reas comuns do Living Yard ter o equipamentos eletroeletr nicos tais como geladeiras micro ondas esteiras cafeteiras e outros certificados com o selo Energy Star ou Procel A Para motores e bombas de recalque al m de ser imprescind vel que atendam aos crit rios de efici ncia energ tica o condom nio manter r gido controle de manuten o verificando os prazos previstos pelos fabricantes com o objetivo de manter a efici ncia destes equipamentos Especifica es os equipamentos
31. uten o de ve culos e rodovias Benef cio social Melhoria na qualidade de vida devido pr tica de exerc cios e sens vel redu o do n mero de autom veis em tr nsito Dia a dia voc pode utilizar a bicicleta para ir ao trabalho escola e trajeto que n o exista a necessidade de autom veis particulares 3 6 2 Carona solid ria O que o uso compartilhado e em altern ncia de um ve culo particular por duas ou mais pessoas que tem destinos pr ximos ou iguais Objetivo reduzir a polui o do ar Benef cio ambiental Melhoria na qualidade do ar das cidades Benef cio econ mico Redu o nos gastos referentes a combust veis Benef cio social Redu o no n mero de carros em tr nsito nas cidades Dia a dia voc pode oferecer ou pegar carona com pessoas que residam no mesmo condom nio podendo fazer o revezamento semanal Condom nio sustent vel Evite fazer barulho A polui o sonora tamb m nociva Colete as fezes de seus animais de estima o dentro e fora do condom nio pois estes podem contaminar o solo Evite espalhar o lixo pelo condom nio saiba onde est o posicionadas as lixeiras e as utilize sempre Compras Sustent veis O que um conceito de busca por produtos identificados como ecol gicos que causam pouca emiss o de res duos e que tem reduzidas partes de carbono em sua produ o Objetivo reduzir a demanda por recursos naturais minimizando o impacto
32. xibiodegrad veis a primeira pode ser feita a base de vegetais como batata e mandioca a segunda se fragmenta em peda os pequenos por m sem comprova o de que desapare am totalmente do ambiente Use materiais de reuso como a utiliza o de madeiras de demoli o em seu mobili rio Vale a dica dos materiais que ainda n o s o recicl veis ou reciclados no Brasil espelhos esponjas de limpeza etiquetas adesivas fotografias fraldas descart veis guardanapos e papel higi nico lentes de culos papel celofane e porcelanas Evite se poss vel o uso de produtos e alimentos embalados com isopor ou pl stico 3 5 Qualidade do Ar 3 5 1 Programa de limpeza sustent vel na resid ncia O que Utilizar produtos de limpeza com volume reduzido de contaminantes de equipamentos com baixo consumo de energia e n vel baixo de ru do Objetivo reduzir a exposi o dos moradores do Living Yard a potenciais contaminantes qu micos e biol gicos Benef cio ambiental Evitar a contamina o do solo e da gua por qu micos utilizados na limpeza convencional Benef cio econ mico Incentivar a ind stria de materiais de limpeza mais econ micos menos nocivos e de menor impacto ambiental Benef cio social Diminuir o risco de intoxica o da popula o ao manuseio de produtos t xicos Dia a dia troque os produtos qu micos de limpeza por substitutos biodegrad veis com baixo ndice de contamina o de gua e do so
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