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03)Capitolato_Specia..

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1. Servizio associato sono possibili la lettera S Servizio energia Impianti termici R raffrescamento E fornitura energia elettrica 47 illuminazione Lettera minuscola definisce il gruppo di edifici della categoria omogenea per cui vale quanto definito all Art 38 del CSA relativamente alla definizione dell importo tariffario Numero arabo progressivo definisce l edificio associando al numero progressivo il i nome i dell edificio i e l indirizzo i del medesimo i Numero romano progressivo definisce diversi impianti POD ecc all interno del medesimo edificio non presente se c un solo impianto Gli elementi di classificazione sono divisi da punto Il numero arabo progressivo si riferisce all edificio e perci pu essere presente pi volte se all interno dello stesso edificio sono presenti pi impianti se vengono forniti servizi diversi ecc Ad es S a 1 edificio soggetto a Servizio energia Impianti termici lettera S del tipo asilo nido lettera a edificio asilo nido Peter Pan numero 1 Fail edificio soggetto a fornitura energia elettrica lettera E del tipo asilo nido lettera a edificio asilo nido Peter Pan numero 1 Pod n 123456 numero l ci sar almeno un secondo Pod numerato come Il Per ulteriori notizie in merito agli edifici e agli impianti si rimanda all Allegato EDIFICI Nel corso della durata dell appalto l elenco sopra riportato potr essere oggetto d variaz
2. erilievo e censimento degli elementi tecnici erestituzione grafica del posizionamento degli impianti della loro composizione e consistenza mediante schemi piante as built e restituzione di quanto acquisito mediante rilievo impiantistico erilievo e restituzione in forma grafica e o tabellare degli elementi architettonici con implicazioni sul comportamento energetico dei sistemi edificio impianto laddove necessari per la redazione degli attestati di prestazione energetica e o diagnosi energetiche es volumi riscaldati superfici disperdenti superfici opache e trasparenti con riferimento all orientamento geografico trasmittanza dei componenti etc evalutazione dello stato funzionale e conservativo degli elementi tecnici aggiornamento continuo e gestione dei dati anagrafici in funzione dell attivit manutentiva svolta Tutte le attivit relative al servizio di costituzione e gestione dell Anagrafica Tecnica dovranno essere svolte per garantire la correttezza dei dati acquisiti censiti restituiti ed aggiornati criteri di classificazione dei componenti e degli impianti dovranno comunque erispettare i criteri di classificazione della norma UNI 8290 1981 eprevedere l individuazione dell esatta ubicazione dei componenti tecnici pi critici ai fini del funzionamento dei singoli impianti aggiornare per tutta la durata del contratto i dati relativi alla consistenza ed allo stato di conservazione del patrimonio impiantis
3. kWh dove Whpi espresso in kWh entit di consumo energetico convenzionale della stagione come di seguito definito in funzione del consumo energetico reale Wh e della soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxi s kWh prezzo dell unit energetica kWh indicato in offerta dalla concorrente Ad ogni SEZIONE composta da un insieme di sistemi edificio impianto per il quale prescritta la fornitura di combustibile attribuita una soglia massima di consumo energetico stagionale espressa in kWh con tre cifre decimali denominata Whmax del i esima Sezione e conseguentemente denominata Whmaxi corrispondente alla quantit di energia indicata dall Aggiudicataria in offerta mediante compilazione della colonna 3 della Scheda OFFERTA ECONOMICA di cui all Allegato OFFERTA ECONOMICA Ogni stagione verr misurato il consumo energetico reale denominato Whrij di ciascun sistema edificio impianto e mediante somma pedice j il consumo energetico reale denominato Who di ogni SEZIONE Le quantit di combustibile utilizzate verranno convertite in unit di misura energetiche kWh in base al corrispondente Contenuto Energetico e precisamente eper il gas naturale il Contenuto Energetico Standard viene fissato in 38 94 MJ Sm media dei valori di pcs 2009 2013 eper il calore da teleriscaldamento se la grandezza espressa in MJ si proceder alla conversione secondo i f
4. per tutti gli apparecchi ed i componenti degli impianti elettrici asserviti agli impianti stessi Nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato l Aggiudicataria deve descrivere le modalit con le quali intende svolgere ognuna delle attivit di manutenzione straordinaria sotto elencate con particolare riferimento a erisorse umane quantit e qualifica erisorse tecniche attrezzature e strumentazione emodalit di esecuzione degli interventi tempistiche di intervento Le informazioni contenute nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT devono essere conformi a quanto offerto dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA La manutenzione straordinaria svolta attraverso le seguenti principali attivit econtrollo eriparazione ericambi e o sostituzioni e o ripristini esecuzione di opere accessorie connesse erevisione e verifica materiali impiegati nelle operazioni di manutenzione straordinaria dovranno essere sempre di primaria marca e qualit e dovranno essere facilmente reperibili Dovranno in ogni caso essere accettati dal personale incaricato della Direzione dell appalto al quale compete comunque la supervisione degli interventi ricambi devono essere originali L Aggiudicataria non deve effettuare interventi di carattere straordinario sugli impianti che non sono ancora collaudati tuttavia impegnata a segnalare al Comune di volt
5. Aggiudicataria e o richiesta dal Comune stesso ART 47 ELENCO DEGLI ALLEGATI AL CAPITOLATO Sono parte integrante del presente CSA e ALLEGATO EDIFICI e ALLEGATO PREZZIARIO ONERI DELLA MANUTENZIONE e ALLEGATO DUVRI E VERBALE DI COOORDINAMENTO e ALLEGATO TELEGESTIONE E TELECONTROLLO e ALLEGATO INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE e ALLEGATO ORGANIZZAZIONE MINIMA DEL SERVIZIO e ALLEGATO VALUTAZIONE RISPARMIO ENERGETICO e ALLEGATO OFFERTA TECNICA e ALLEGATO OFFERTA ECONOMICA 71
6. Whmaxi Whmaxi GGr GGI GGI e pertanto AWhsi Wh maxiS SS Whmaxi dove GGI Gradi Giorno di riferimento come precedentemente indicato 2550 GGr Gradi Giorno rilevati Gradi Giorno effettivi Del Comune di Modena contabilizzati sulla base dei dati di temperatura rilevati e registrati dall A R P A competente per territorio attraverso le modalit di seguito specificate Whmaxi soglia massima di consumo energetico stagionale si veda art 38 del presente Capitolato come indicata dall Aggiudicataria in fase di offerta nella colonna 3 Soglia massima di consumo energetico stagionale della Scheda OFFERTA ECONOMICA che parte integrante dell Allegato OFFERTA ECONOMICA Si precisa che enei casi di sistemi edificio impianto sottoposti a variazione volumetrica art 45 paragrafi B1 e B2 il Whmaxi non quello offerto dall Aggiudicataria bens quello variato secondo le modalit del medesimo art 45 enei casi di sistemi edificio impianto aggiunti art 45 paragrafo A2 il Whmaxi quello determinato con le modalit stabilite nel medesimo art 45 ein caso di avvenuta REVISIONE del dato di soglia massima di consumo energetico stagionale di un edificio impianto aggiunto in appalto art 45 paragrafo A2 il Whmaxi quello derivato dalla revisione medesima WhmaxiSs Whmaxi del singolo sistema edificio impianto modificato per effetto di variazioni climatiche stag
7. e della Scheda ULTERIORI 22 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI Gli interventi di riqualificazione che risulteranno individuati nell OFFERTA TECNICA costituiscono elemento di valutazione delle offerte ai sensi dell ant 5 2 del Disciplinare Si precisa che tutti gli oneri economici per la progettazione e la realizzazione degli interventi di riqualificazione individuati dall Aggiudicataria nel OFFERTA TECNICA da questa presentata interventi prescelti dall Aggiudicataria mediante compilazione della Scheda INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI e della Scheda ULTERIORI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI si intendono remunerati con il risparmio energetico indotto dall esecuzione degli interventi stessi Gli interventi di riqualificazione che l Aggiudicataria ha indicato in offerta dovranno essere eseguiti ed ultimati secondo la tempistica proposta dall Aggiudicataria stessa come risultante dai cronoprogramma che ai sensi del Contratto le concorrenti devono allegare a ciascun progetto e comunque obbligatoriamente entro eper gli interventi individuati dall Aggiudicataria mediante compilazione della Scheda INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI entro e non oltre il 01 ottobre 2016 eper gli interventi individuati dall Aggiudicataria mediante compilazione della Scheda ULTERIORI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI entro e non oltre il 01 ottobre 2017 ad esclusione delle eventuali in
8. svolta attraverso le seguenti principali attivit econtrollo eriparazione ericambi e o sostituzioni e o ripristini esecuzione di opere accessorie connesse erevisione e verifica PRESCRIZIONI GENERALI SULLA MANUTENZIONE Nel caso di sostituzione di generatori di calore il dimensionamento del o dei generatori stessi deve essere effettuato in modo che il rendimento globale medio stagionale calcolato con riferimento al periodo annuale di esercizio di cui all art 9 del DPR 26 08 1993 n 412 risulti non inferiore a quello calcolato secondo i punti 4 5 6 della Deliberazione Assemblea Legislativa Regione Emilia Romagna D A L 156 2008 e in ogni caso il livello tecnologico e prestazionale del nuovo generatore non deve essere inferiore a quello del generatore che si va a sostituire L Aggiudicatario assumer in particolare a suo carico gli interventi di manutenzione per riparazioni e o sostituzioni delle sotto elencate apparecchiature caldaie bruciatori bollitori scambiatori impianti di neutralizzazione e p scarico della 32 condensa altri componenti dell impianto di riscaldamento e di produzione di acqua sanitaria ed in particolare epompe di circolazione primaria secondaria anticondensa e di ricircolo erivestimenti refrattari e guarnizioni della camera di combustione delle caldaie eorgani di sicurezza e controllo eorgani di intercettazione efiltri e valvole ecomponenti del sistema di regolazione e
9. 26 08 1993 n 412 e s m i per esercizio e manutenzione degli impianti termici definiti dall art 1 comma 1 lettera f del D P R 26 08 1993 n 412 e s m i si intende il complesso di operazioni che comporta l assunzione di responsabilit finalizzata alla gestione degli impianti includente ela conduzione ela manutenzione ordinaria ela manutenzione straordinaria eil controllo nel rispetto delle norme in materia di sicurezza di contenimento dei consumi energetici e di salvaguardia ambientale Tali attivit devono essere svolte sia per gli impianti termici per la climatizzazione invernale che per gli impianti di produzione di Acqua Calda Sanitaria ACS sia nel caso in cui l impianto misto sia nei casi in cui gli impianti siano dedicati In particolare l Aggiudicataria assume a proprio carico l esercizio la manutenzione ordinaria e straordinaria di etutte le apparecchiature tutti i componenti e tutti dispositivi degli impianti di climatizzazione invernale e di produzione a c s inclusi scambiatori del teleriscaldamento e sistemi per la produzione dell acqua calda per usi igienico sanitari e o che sono comunque ad essi funzionali inclusi apparecchiature e sistemi di termoregolazione e di telegestione telecontrollo sistemi e o impianti di addolcimento acque sistemi di ventilazione e o di termoventilazione e o di estrazione tutte le apparecchiature e tutti dispositivi situati negli ambienti adibiti a centrale termica
10. in funzione delle condizioni meteorologiche o di eventuali esigenze operative del Comune nel rispetto della normativa vigente ed in particolare del D P R 26 08 93 n 412 e s m i e degli artt 4 e 5 del D P R 16 04 2013 n 74 Il Comune si riserva tale facolt per tutti o per una parte dei sistemi edificio impianto inclusi nell appalto per periodi anche non consecutivi in relazione alle esigenze climatiche e o delle modalit di utilizzo degli edifici o di parte di essi In caso di anticipi e proroghe l Aggiudicataria dovr garantire la propria piena operativit mantenendo in atto ogni necessario presidio o supporto tecnico organizzativo ed assicurando ogni occorrente fornitura e prestazione Le disposizioni in merito ad accensioni e o spegnimenti verranno date all Aggiudicataria con almeno 12 ore di preavviso Tali disposizioni saranno impartite dall ufficio di Direzione dell appalto principalmente a mezzo posta elettronica eventualmente anche tramite PEC e o in forma scritta Gli anticipi ed i prolungamenti eventualmente disposti dalle autorit comunali non costituiscono autorizzazione alla anticipata attivazione o al posticipato spegnimento degli impianti inclusi nel presente appalto se non vengono espressamente confermati dal Comune e specificatamente dall ufficio di Direzione dell appalto Durante il periodo di attivazione degli impianti destinati alla climatizzazione invernale comprensivo di eventuali anticipazioni e o pror
11. L attivit del Contact center dovr essere evidenziata in tutta la sua articolazione numero e tipologia delle chiamate risposte date reclami solleciti chiusura dell intervento e tutto quanto ritenuto necessario dall Aggiudicatario alla Direzione dell Appalto dell Amministrazione con sistematica reportistica almeno una volta ogni mese al fine di effettuare un controllo sulle caratteristiche del rapporto con gli utenti e sulla qualit del servizio Per chiusura dell intervento si intende il momento in cui il problema rilevato stato risolto e quindi si provveduto al ripristino del bene oggetto dell intervento stesso L Amministrazione deve avere accesso completo in fase lettura alle informazioni registrate e classificate dal Contact center con l obiettivo di consentire all Amministrazione la pi ampia e tempestiva conoscenza delle stesse oltre che l attivit di controllo rispetto agli obblighi contrattuali La contestazione da parte Referente dell Amministrazione delle irregolarit o inadempienze di gestione del Contact center dar luogo all applicazione delle penali di cui al art 39 del Contratto ART 31 MANUTENZIONE E CONDUZIONE DEGLI IMPIANTI Come definito all art 1 del presente C S A l Aggiudicataria deve garantire l esercizio e della manutenzione degli impianti termici attraverso l ottemperanza ad obblighi normativi tecnici dei produttori degli installatori degli impianti stessi Nel
12. La Componente non Energetica Mi dell impianto aggiunto verr calcolata con riferimento all offerta presentata dall Aggiudicataria individuando tra gli impianti di climatizzazione estiva elencati nell Allegato EDIFICI quello pi simile per caratteristiche impiantistiche e mutuando da questo la componente Mi dell impianto aggiunto Nel caso di inserimento in appalto di un impianto di climatizzazione estiva avente caratteristiche marcatamente diverse da quelle degli impianti elencati nell Allegato EDIFICI la Componente non Energetica Mi sar concordata tra le parti L esclusione dall appalto di un impianto di climatizzazione estiva compreso nell Allegato EDIFICI del presente Capitolato comporta la variazione della Componente non 70 Energetica M in quanto l onere corrispondente all impianto dismesso Mi viene escluso dalla sommatoria che definisce la Componente M della tariffa T Si stabilisce entro il mese di Settembre il momento in cui si proceder al calcolo per ogni sistema edificio impianto per cui prescritta la fornitura di combustibile della variazione della soglia massima di consumo energetico stagionale conseguente a variazioni contemplate dal presente art 45 Il suddetto termine potr essere differito qualora intervengano cause che impediscono il regolare svolgimento e o completamento del calcolo ART 46 CONTROLLI DA PARTE DEL COMUNE DI MODENA L Aggiudicataria dovr gestire l incarico in str
13. Offerta Economica troncato alla sesta cifra decimale Il prezzo risultante sar 53 differenziato per la i esima fascia oraria di consumo cosi come definite dalla tabella 6 del TIV FO F1 F2 ed F3 PUN PUN mensile del Mercato del Giorno Prima pubblicato dal Gestore del Mercato Elettrico www gme it ONERI oneri di sistema del solo Mercato Libero ad es componenti tariffarie A UC MCT come stabiliti volta per volta dall AEEGSI www autorita energia it DISP corrispettivi relativi alle componenti che costituiscono i costi per il dispacciamento sul mercato libero le cui componenti sono pubblicate da TERNA e dall AEEGSI PERDITE DI RETE prezzi unitari dovuti per le perdite di energia elettrica dati dal prodotto dei fattori percentuali di perdita di energia elettrica sulle reti con l obbligo di connessione di terzi cosi come definite nella colonna A della Tabella 4 del TIS e delle voci PUN e DISPACCIAMENTO precedentemente definite eTRASP oneri di Trasmissione Distribuzione e Misura cosi come stabiliti volta per volta dall AEEGSI www autorita energia it eFISCALITA la tassazione prevista dalla normativa vigente relativa alla fornitura di energia elettrica al netto della sola IVA Qualora nel corso della durata del contratto dovessero variare il numero la tipologia l articolazione o la denominazione delle componenti del suddetto Prezzo Unitario a seguito di evoluzioni della normativa
14. Sistema dovr essere reso operativo entro il 01 settembre 2016 tutte le registrazioni corrispondenti alle attivit svolte dall avvio del servizio oggetto dell appalto dovranno essere contenute nel Sistema Informativo alla data in cui sar reso operativo Il Sistema deve essere aggiornata nel momento di esecuzione dell attivit L eventuale mancato rispetto di tali tempi determiner l applicazione da parte dell Amministrazione delle penali previste al art 39 del Contratto ART 29 ANAGRAFICA TECNICA L Aggiudicataria deve provvedere con personale e mezzi propri alla creazione e gestione dell Anagrafica Tecnica degli impianti al fini di una corretta esecuzione delle attivit previste in appalto Deve perci everificare la presenza la validit e la completezza della documentazione fornita 2T dall Amministrazione acquisire una conoscenza puntuale degli elementi dei componenti e del contesto impiantistico nel quale sono inseriti i singoli elementi che permetta successivamente un immediata individuazione e valutazione di ogni elemento e componente everificare la corrispondenza tra documentazione e stato di fatto inserire i dati le informazioni e la documentazione associata in una Anagrafe Informatica che permetta un veloce accesso e controllo delle informazioni stesse L Anagrafe Informatica pu essere parte del Sistema Informativo di cui al precedente art 28 Le attivit previste sono acquisizione dati
15. a sottocentrale a sala pompe a locale bollitore i etutti i sistemi di distribuzione compresi quelli dell acqua calda per usi igienico sanitari e di utilizzazione del calore tutti i sistemi di ventilazione e o termoventilazione e tutti gli apparecchi sanitari inclusi raccordi e le rubinetterie indicati nelle Sezioni dell allegato EDIFICI etutte le apparecchiature tutti i componenti e tutti dispositivi degli impianti elettrici che sono asserviti agli impianti termici invernali e o che sono comunque ad essi funzionali inclusi sezionatori collocati in quadri elettrici generali o comunque esterni alla centrale termica ele reti idriche e del gas naturale per l alimentazione degli impianti termici ed assimilati si serbatoi del gpl gasolio e le relative reti per l alimentazione degli impianti ele pompe di calore e l impianto ad esse connesse comprese le opere murarie e similari gli apprestamenti per la sicurezza ed i D P I dispositivi di protezione individuale che si dovessero rendere eventualmente necessari per l esercizio degli impianti e per l esecuzione delle attivit di manutenzione ordinaria e straordinaria degli stessi 34 L Aggiudicataria avr inoltre onere compreso nel canone di provvedere eventualmente all ottenimento ed al rinnovo delle necessarie certificazioni ad esempio Certificato Prevenzione Incendi Libretto di impianto centrale ex ISPESL ecc ESERCIZIO DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E DI PR
16. avr scadenza il 31 12 2024 Alla scadenza del contratto e per motivate ragioni connesse all espletamento della nuova procedura di affidamento il Comune si riserva in ogni caso la facolt di prorogare il presente contratto alle medesime condizioni fino al termine della successiva stagione termica previo avviso da comunicarsi all Aggiudicataria in forma scritta entro 3 mesi 7 precedenti alla scadenza contrattuale e nel rispetto delle vigenti norme di legge In questo caso l Aggiudicataria obbligata ad accettare la suddetta proroga alle condizioni del contratto e del presente capitolato nessuna esclusa La suddetta proroga tecnica sar formalizzata mediante apposita scrittura privata con spese a carico dell Aggiudicataria ART 3 MANTENIMENTO DELLA FUNZIONALITA DELL IMPIANTO Per tutta la durata del Contratto l Aggiudicataria responsabile della corretta gestione conduzione e manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti oggetto dei servizi attivati dall Amministrazione al fine di ottemperare alle disposizioni imposte dalla normativa vigente dal Contratto e dal presente Capitolato condurre gli impianti che l Amministrazione affida all Aggiudicataria e o che l Aggiudicataria installa durante la gestione contrattuale al fine del raggiungimento e del rispetto dei parametri di funzionamento richiesti dall Amministrazione Contraente emantenere in buono stato di funzionamento gli Impianti e ga
17. che nella colonna TOTALE della Quota energia Smc indicato in corrispondenza della fascia di consumo Smc anno da 55 5 001 a 80 000 eper Quota fissa anno l importo che risulta dividendo il valore indicato nella colonna TOTALE della Quota fissa anno per 42 500 anno Smec inteso quale valore medio di consumo Il P o deve essere quindi espresso in kWh con sei cifre decimali utilizzando il coefficiente P 38 94 MJ Sm come definito nel documento dell A E E G sopra citato ed il fattore di conversione 1 kWh 3 6 MJ eP prezzo unitario del GAS NATURALE come risultante dal documento dell A E E G Condizioni economiche per i clienti del Servizio di tutela relativo al trimestre i esimo determinato mediante l aggiornamento dei valori descritti al punto precedente GG Gradi Giorno registrati all iesima rilevazione rilevazioni alle date di variazione del prezzo unitario del GAS NATURALE GG GG Gradi Giorno reali nel periodo compreso tra due rilevazioni consecutive GG Gradi Giorno registrati nel periodo stagionale di effettivo funzionamento degli impianti per la climatizzazione invernale come definito all art 42 del presente Capitolato Gradi Giorno sono contabilizzati per le localit dove hanno sede gli edifici inclusi nel presente appalto con le modalit esposte nel citato art 42 COMPONENTE NON ENERGETICA M sar sottopos
18. degli interventi tempistiche di intervento Le informazioni contenute nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT devono essere conformi a quanto offerto dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA A seguito di ogni intervento di manutenzione straordinaria l Aggiudicataria dovr provvedere all integrazione aggiornamento del programma di manutenzione previsto nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALITA art 36 del presente Capitolato ESERCIZIO DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA L esercizio degli impianti deve essere effettuato in modo da garantire il mantenimento delle condizioni di comfort l efficienza e la continuit di funzionamento degli impianti nei periodi e negli orari stabiliti dalla Direzione dell appalto L esercizio degli impianti comprende le seguenti attivit avviamento degli impianti l Aggiudicataria sar tenuta a predisporre gli impianti ogni anno per l avviamento delle apparecchiature e delle eventuali Centrali Frigorifere provvedendo pertanto allo svolgimento di tutte le opere necessarie esorveglianza tecnica di tutti gli impianti adozione di ogni accorgimento atto a preservare gli impianti dai pericoli di gelo Eventuali inconvenienti causati dal gelo devono essere prontamente rimossi e riparati dall Aggiudicataria fatto salvo il risarcimento di tutti i danni che ne fossero derivati epronto intervento 43 spegnimento attenuazione azioni di co
19. del presente appalto e per garantire la perfetta osservanza delle vigenti normative In particolare dovr essere garantita la puntuale applicazione delle vigenti norme U N I e GEI nonch l osservanza delle prescrizioni delle case costruttrici dei vari componenti d impianto 46 Il Comune di Modena adotta politiche di sensibilizzazione verso l utilizzo di prodotti eco sostenibili ed a basso impatto ambientale Pertanto nel corso delle operazioni di manutenzione degli impianti climatizzazione invernale degli impianti di produzione dell a c s e degli impianti di climatizzazione estiva dovranno essere preferibilmente utilizzati prodotti con le suddette caratteristiche ART 35 SERVIZIO DI REPERIBILIT E PRONTO INTERVENTO Per tutta la durata dell appalto l Aggiudicataria dovr garantire il Servizio di Reperibilit e Pronto Intervento Tale servizio necessario per garantire il rispetto dei parametri di erogazione dei Servizi e per ovviare ad eventuali guasti e o interruzioni del funzionamento degli impianti di cui stata affidata la gestione la conduzione l esercizio e la manutenzione dovr essere attivo 24 ore su 24 per tutti i giorni dell anno compresi i festivi Tutti gli interventi del servizio di Reperibilit e Pronto Intervento sono compresi nei prezzi offerti ovvero si intendono compensati dal canone cos come definito agli articoli 6 7 e 8 del contratto ed all art al successivo art 38 ART 36 PIANO DELLA
20. ed estivi come indicato al precedente art 1 L Aggiudicataria deve provvedere alla somministrare dell energia elettrica necessaria ad alimentare i Punti di Prelievo come indicato al precedente art 1 Il mancato rispetto degli obiettivi dei tempi e dei parametri richiesti comporter l applicazione delle penali di cui all art 39 del Contratto ART 8 OBIETTIVI DEGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE L Aggiudicataria ha proposto in fase di gara Interventi di Riqualificazione Energetica del sistema edificio impianto mediante sottoscrizione di interventi proposti dall Amministrazione tipologia nei modi e nelle quantit scelti dall Aggiudicataria stessa Interventi di Riqualificazione Offerti e mediante proposta autonoma Ulteriori Interventi di Riqualificazione Offerti Gli interventi di riqualificazione energetica sono finalizzati a produrre una riqualificazione che consente eDi realizzare un miglioramento dell efficienza energetica del sistema edificio impianto e conseguentemente un risparmio energetico su mettere a norma e o di ammodernare sistemi edificio impianto obsoleti Di garantire e o migliorare il comfort ambientale degli edifici serviti da impianti di climatizzazione illuminazione eDi garantire gli standard di sicurezza per gli utenti e per gli operatori Il mancato rispetto degli obiettivi dei tempi e dei parametri richiesti comporter l applicazione delle penali di cui all art 39 del Contratto ART 9 INTERVEN
21. focolare inferiore a kW 35 prescritta l effettuazione delle verifiche del RENDIMENTO DI COMBUSTIONE con la frequenza e nei tempi di seguito specificati eper i generatori di calore con potenza nominale inferiore a 35 kW il RENDIMENTO DI COMBUSTIONE deve essere determinato con periodicit biennale normalmente all inizio del periodo di riscaldamento eper i generatori di calore con potenza nominale superiore o uguale a 35 kW il RENDIMENTO DI COMBUSTIONE deve essere determinato almeno una volta l anno normalmente all inizio del periodo di riscaldamento eper le centrali termiche dotate di generatore di calore o di generatori di calore con potenza termica nominale complessiva maggiore o uguale a 350 kW prescritta una seconda determinazione del RENDIMENTO DI COMBUSTIONE da effettuare normalmente alla met del periodo di riscaldamento Tuttavia ai fini della riconsegna finale degli impianti art 45 del presente Capitolato per tutti i generatori di calore prescritta una ulteriore verifica del RENDIMENTO DI COMBUSTIONE da effettuare nel mese di marzo dell ultima stagione contrattuale Le verifiche del RENDIMENTO DI COMBUSTIONE misurato al valore nominale della potenza termica del focolare devono essere eseguite con modalit conformi alla vigente normativa Le anomalie eventualmente rilevate dovranno essere tempestivamente segnalate al Comune in forma scritta L Aggiudicataria sar comunque tenuta ad adempiere alle prescriz
22. lineare dei dati noti appartenenti al medesimo giorno che sono immediatamente precedente e successivo ai dati mancanti eper tre o pi ore consecutive del medesimo giorno l integrazione si effettua inserendo in corrispondenza di ciascun dato orario mancante il valore risultante da interpolazione lineare dei pi prossimi dati noti corrispondenti al medesimo orario dati noti corrispondenti al medesimo orario ma appartenenti al giorno precedente ed al giorno successivo eper periodi pi ore consecutive che interessano giorni diversi l integrazione si effettua inserendo in corrispondenza di ciascun dato orario mancante il valore risultante da interpolazione lineare dei pi prossimi dati noti corrispondenti al medesimo orario in giorni diversi Nel caso in cui il Comune non richieda il comfort in un edificio per un periodo interno alla 59 stagione termica superiore a 30 giorni consecutivi il calcolo dei GGr sar effettuato solo per il periodo in cui il Comune richiede il comfort stesso Nel caso in cui una disposizione di legge o di bene pubblico prescriva anche solo per un periodo limitato compreso nella stagione di riscaldamento una temperatura di comfort diversa da 20 C per tale periodo la temperatura interna di riferimento tri verr assunta pari alla temperatura di comfort imposta ART 43 ORARI DI EROGAZIONE DEL CALORE E TEMPERATURA NEI LOCALI Nel periodo di attivazione degli impianti di riscaldament
23. per la Variazione Estiva anche nel caso di variazione volumetrica di un edificio impianto durante una stagione termica e vengono utilizzate come base per la valutazione della grandezza previste nella Variazione Parziale in Corso eper la stagione termica nel corso della quale avviene la variazione volumetrica edificio impianto viene individuata la data di inserimento e computati i Giorni del periodo Gp ossia relativi alla parte di stagione comprensiva di eventuali variazioni stagionali come definite nel precedente art 42 in cui l edificio impianto risulta compreso nell appalto come differenza tra i Giorni previsti dalla norma per una stagione 183 e quelli trascorsi nel periodo in cui l edificio impianto non era compreso in appalto comprensivo di eventuali variazioni stagionali come definite nel precedente art 42 La grandezza Wh naina relativa alla stagione in cui il volume del sistema edificio impianto varia risulta dalla media pesata dei valori pre e post variazione e viene calcolata secondo il seguente algoritmo Whmaxij ind Wh maxij SC KWh G Wh raxii in d KWh 183 G 183 183 La Componente non Energetica dell edificio impianto in esame rimane invariata VARIAZIONE IN AUMENTO ED IN DIMINUZIONE DEL NUMERO DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA L inserimento in appalto di un impianto di climatizzazione estiva comporta la variazione della Componente non Energetica M della Tariffa T
24. proposti in offerta o durante lo svolgimento del contratto da sottoporre a preventiva approvazione del Comune fornitura delle schede tecniche delle apparecchiature dei dispositivi dei componenti e dei materiali previsti nella progettazione esecutiva schede tecniche da sottoporre alla preventiva approvazione del Comune ottenimento delle necessarie autorizzazioni di legge installazione di impianti e o modifica dei medesimi rispetto alle condizioni iniziali erealizzazione di tutte le opere accessorie o comunque funzionali alla riqualificazione econtrollo e verifica in conformit alle leggi vigenti degli interventi realizzati econsegna dei libretti di installazione uso manutenzione delle apparecchiature dei dispositivi dei componenti e dei materiali impiegati consegna degli originali dei certificati di omologazione e o dei certificati di taratura delle apparecchiature dei dispositivi dei componenti e dei materiali installati consegna delle certificazioni CE di quadri elettrici e o apparecchiature elettriche consegna dei disegni as built ovvero come costruito redazione e consegna delle DICHIARAZIONI DI CONFORMIT degli impianti di cui al D M n 37 del 22 01 2008 acquisizione e o aggiornamento dei LIBRETTO DI IMPIANTO CENTRALE DI RISCALDAMENTO AD ACQUA CALDA omologazioni I N A 1 L acquisizione e o aggiornamento della documentazione tecnica a corredo della pratica IN ATI relativa al rilascio dei
25. 08 e s m i e del successivo decreto interministeriale 9 settembre 2014 e in caso di valutazione positiva se debba richiedersi per tale intervento la nomina o meno dei coordinatori per la sicurezza come previsto dall art 90 Comma 3 del Decreto stesso L Assuntore verr quindi informato qualora sia prevista la nomina dei Coordinatori per la Sicurezza in caso di nomina il Coordinatore per la Progettazione individuato e nominato dalla committenza provveder a redigere specifico Piano di Sicurezza e Coordinamento PSC che sar inviato all Assuntore Contestualmente verr comunicata all Assuntore la richiesta di predisporre prima dell inizio delle relativa esecuzione il Piano Operativo di Sicurezza Specifico per quanto attiene le scelte autonome dell Assuntore e relative responsabilit nell organizzazione dello specifico cantiere e nell esecuzione dei lavori L Assuntore si far dunque carico di far predisporre alla ditta esecutrice interessata allo specifico intervento manutentivo oggetto del PSC l integrazione al POS di carattere generale redigendo il POS specifico per quella specifica attivit manutentiva da considerare come Piano complementare di dettaglio del PSC predisposto dall Amministrazione TIPOLOGIE DEGLI INTERVENTI PROCEDURE Per gli interventi rientranti nel campo di applicazione del Titolo del D lgs 81 08 ed eventuali interventi rientranti nel Titolo IV con presenza di una sola impresa Gli interv
26. 20 Ooo bD 1 821 2550 OO i _ gt 2551 Si ricorda che le ore di comfort sono diverse dalle ore di funzionamento dell impianto e che le ore di funzionamento non contemporanee al comfort es domenica notte in una scuola non vengono computate come ore in cui richiesto il comfort Relativamente a ciascun sistema edificio impianto ove prescritta la fornitura di combustibile e per ogni stagione termica limitatamente alla durata base come definita dal precedente art 41 si deve tuttavia procedere al calcolo delle ORE EQUIVALENTI DI COMFORT REALI Hecr ossia delle ore di comfort richieste dal Comune tramite le proprie disposizioni con le regole e le modalit indicate al successivo art 44 Le ORE EQUIVALENTI DI COMFORT REALI Hecr vengono valutate secondo le modalit di seguito definite enel caso di funzionamento dell impianto termico per richiesta di erogazione del servizio di riscaldamento comfort per l intero sistema edificio impianto l ora di comfort richiesta definita Nhc pari ad 1 richiedo un ora conto un ora enei casi di funzionamento parziale dell impianto termico per richiesta di erogazione del servizio di riscaldamento comfort ad una parte dell edificio impianto servita da circuito l ora di comfort richiesta Nha viene moltiplicata per il PARAMETRO CORRETTIVO DI EQUIVALENZA PER ORE AGGIUNTE Pea Il valore del Parametro Pea viene calcolato per ogni cir
27. Aggiunta Estiva Il risultato della suddetta parametrazione Mia viene aggiunto alla sommatoria che definisce la Componente non Energetica M della tariffa T Ad essa M _ vengono applicate le modalit previste dall art 38 e viene calcolata come segue el Mu Mj M edifico aggiunto Giorni del periodo 2 366 Nei casi di Aggiunta in corso e relativamente alla stagione nel corso della quale avviene la dismissione stessa non si procede all adeguamento del Wi per eventuale variazione degli orari di erogazione del comfort di cui ai precedenti Artt 43 e 44 VARIAZIONE IN DIMINUZIONE O IN AUMENTO DELLA VOLUMETRIA DI UN EDIFICIO IMPIANTO COMPRESO IN APPALTO L esclusione dall appalto di parte della volumetria riscaldata o l aumento della volumetria riscaldata un edificio impianto compreso nell art 37 del presente Capitolato pu avvenire nel periodo compreso tra il termine di una stagione termica e l inizio della successiva denominata Variazione Parziale Estiva o durante una stagione termica denominata Variazione Parziale in Corso e comporta le seguenti variazioni del canone annuo Variazione Parziale Estiva Ai sensi dell art 38 del presente Capitolato ad ogni sistema edificio impianto associato secondo offerta dell Aggiudicataria un quantit di energia che partecipa alla definizione della soglia massima di consumo energetico stagionale per la Sezione di appartenenza de
28. Comune di Modena Settore Ambiente Protezione Civile Mobilit e Sicurezza del Territorio Servizio Energia Ambiente e Protezione Civile APPALTO DEL SERVIZIO ENERGIA PER GLI EDIFICI COMUNALI CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Dirigente Responsabile di Settore Dirigente Responsabile di Servizio GRUPPO DI LAVORO Area tecnica Dirigente Responsabile di Progetto Energy Manager Staff di progettazione Area amministrativa Responsabile del Servizio Amministrativo Staff amministrativo Gruppo di lavoro AESS European Local Energy Assistance ELENA arch Marco Stancari arch Pietro Morselli arch Pier Giuseppe Mucci ing Michele Bocelli ing Sara Bosoni p i Alberto Schiavi geom Mirko Torri dott Giovanni Iorio dott ssa Daniela Gorrieri dott ssa Ivana Palmieri ing Piergabriele Andreoli prof Stefano Rugginenti prof Elisa Valeriani Collaboratori Roberto Cigarini Alberto Turci Silvano Sandoni Tiziana Ceppelli Indice generale ART 1 SERVIZI PRESTAZIONI E FORNITURE A CARICO DELL AGGIUDICATARIA 3 ART 2 DURATA DELL APPALTO E DEL CONTRATTO rrrresessssseseesess ses iszeszesisserinioni 6 ART 3 MANTENIMENTO DELLA FUNZIONALITA DELL IMPIANTO 6 ART 4 OBIETTIVI PER GLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE 7 ART 5 OBIETTIVI PER GLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA 0 0 0000 8 ART 6 OBIETTIVI
29. Comune ogni informazione richiesta ed assisterlo nell espletamento degli obblighi definiti dal D P R 462 del 22 10 2001 relativi agli impianti elettrici di messa a terra e ai dispositivi di protezione contro le scariche atmosferiche eeffettuare gli interventi di manutenzione ordinaria necessari a garantire la costante affidabilit degli impianti termici Nell espletamento di tali attivit l Aggiudicataria dovr effettuare tutte le operazioni definite nell art 34presente Capitolato e le operazioni da questa dichiarate nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 tutte le istruzioni tecniche per l uso e la manutenzione rese disponibili dall impresa installatrice dell impianto tutte le operazioni previste dalle case costruttrici dei vari componenti d impianto nonch quelle prescritte dalle specifiche norme UNI e CEI eeffettuare gli interventi di manutenzione ordinaria inclusa sostitutiva necessari a garantire la costante affidabilit degli impianti di illuminazione installati e o sostituiti dall Aggiudicataria in ottemperanza a quanto proposto in fase di offerta Nell espletamento di tali attivit l Aggiudicataria dovr effettuare tutte le operazioni definite nell art 34 del presente Capitolato e le operazioni da questa dichiarate nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 tutte le operazioni previste dalle case costruttrici dei vari componenti d impianto quelle prescritte dalle specifiche norme UNI e CEI e tutte le istruzioni
30. ENTER RR EE 26 ART 31 MANUTENZIONE E CONDUZIONE DEGLI IMPIANTL nnn Ei ART 32 TERZO RESPONSABILE EEN 27 ART 33 DEFINIZIONI RELATIVE ALLA MANUTENZIONE E CONDUZIONE 28 Poerio VR iii ae 28 E RR I TI enti nto 29 cecilia 29 limite della manutenzione ANA dii iti 30 ART 34 PRESCRIZIONI PER L ESERCIZIO E LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI 31 IMPIANTI TERMICI INVERNALI co dei a oa AT e einer 31 ESERCIZIO DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E DI PRODUZIONE DELL ACQUA CALDA SANITARIA seesesesesesssrerrerererreerrrerrreen 32 MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E DI PRODUZIONE DELL ACQUA CALDA SANITARIA E DEGLI INFIANITELETTIRETA QUESITI ASSEREE Ica iaia aria 35 ART 1 SERVIZI PRESTAZIONI E FORNITURE A CARICO DELL AGGIUDICATARIA L appalto deve assicurare i seguenti servizi forniture e prestazioni salvo eccezioni espressamente indicate nel presente Capitolato e nei relativi Allegati egarantire le condizioni di comfort negli edifici impianto che sono oggetto del presente appalto come individuati nell art 37 rispettando le temperature ambiente stabilite dal successivo art 43 con le modalit definite dal medesimo articolo e dal successivo art 44 ovvero dall Allegato EDIFICI e ove gli impianti lo consentano garantire valori di umidit relativa e ricambi d aria nel rispetto della normativa vigente ovvero dell Allegato EDIFICI egara
31. Interventi di Riqualificazione Energetica offerti dall Aggiudicataria in fase di gara 12 Il risparmio atteso rapportato al consumo medio complessivo del periodo 2005 2014 degli edifici indicati nell allegato Valutazione del Risparmio energetico per ogni anno di durata contrattuale a partire dalla seconda stagione termica invernale deve essere pari ad almeno il 10 Le modalit di valutazione del risparmio sono puntualmente definite nell allegato Valutazione del Risparmio energetico Il mancato rispetto degli obiettivi richiesti comporter l applicazione delle penali di cui all art 39 del Contratto ART 12 CONSEGNA E RICONSEGNA DEGLI IMPIANTI La CONSEGNA all Aggiudicataria degli impianti di climatizzazione invernale degli impianti di produzione dell acqua calda sanitaria degli impianti di climatizzazione estiva e quindi l inizio del servizio potr avvenire nelle more della stipula del contratto d appalto ma comunque dopo l avvenuta produzione della CAUZIONE contrattuale e della Polizza Assicurativa di cui agli articoli 37 e 38 del Contratto La ditta Aggiudicataria dovr rendersi disponibile ad effettuare i sopralluoghi propedeutici alla presa in consegna degli impianti il programma dei sopralluoghi dovr essere concordato con il referente dell Amministrazione ed i sopralluoghi dovranno terminare entro il 30 settembre 2015 Gli impianti installati negli edifici di cui al presente appalto verranno conseg
32. LIBRETTO DI IMPIANTO CENTRALE DI RISCALDAMENTO AD ACQUA CALDA ex 1 S P E S L ecompilazione e o aggiornamento ai sensi delle vigenti normative dei LIBRETTI DI CENTRALE e dei LIBRETTI DI IMPIANTO D P R 26 08 1993 n 412 e s m i D P R 16 04 2013 n 74 relativi agli impianti di climatizzazione invernale ed estiva adempimenti di cui alla Legge 09 01 1991 n 10 e s m i adempimenti di cui al Decreto Legislativo 19 08 05 n 192 e s m i eadempimenti di cui al D P R 16 04 2013 n 74 adempimenti di cui alla Legge Regionale dal 156 del 2008 e s m i adempimenti di cui alla norma UNI EN 12464 1 per quanto concerne i parametri illuminotecnici di riferimento e comunque ogni ulteriore adempimento previsto dalla normativa vigente La consegna della documentazione deve essere eseguita secondo la tempistica prevista dal presente Capitolato e dalla normativa cogente La consegna della documentazione finale dovr comunque avvenire entro sei mesi dalla fine della realizzazione di ciascun intervento L Aggiudicataria dovr obbligatoriamente realizzare gli interventi di cui al successivo art 27 ulteriori adempimenti obbligatori L Aggiudicataria dovr inoltre realizzare obbligatoriamente gli interventi di riqualificazione tecnologica e o energetica che risulteranno individuati nel OFFERTA TECNICA da questa presentata ossia gli interventi prescelti mediante compilazione della Scheda INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI
33. Nelle attivit da ricomprendersi anche la sostituzione installazione di un sistema di regolazione adeguato al sistema di Telegestione e Telecontrollo laddove il sistema fosse inefficace o inesistente limitatamente ad edifici impianto di cui alla seguente tabella e o dei sistemi di cui all Allegato EDIFICI scheda Regolazione einstallazione ed attivazione del Sistema Informativo di cui al successivo Art 28 Il SISTE MA INFORMATIVO dovr ottemperare alle caratteristiche minime previste al Ant 28 stesso e da quanto proposto in sede di Offerta Tecnica dall Aggiudicataria Tempi e modalit di in stallazione sono definiti all art stesso Svolgimento di tutte le attivit relative all Anagrafe Tecnica di cui al successivo Art 29 Le attivit sono definite all Art stesso cos come tempi e modalit di svolgimento Attivit inte grative proposte dall Aggiudicataria in sede di Offerta Tecnica vincolano la stessa alla completa esecuzione delle attivit stesse ed alla completa rispondenza di quanto svolto con quanto proposto Attuazione del protocollo antilegionella per impianti di acqua calda e sanitaria secondo le linee guida regionali di D G R 1115 del 21 luglio del 2008 e s m i Ulteriori interventi di sa nificazione anti legionella potranno essere chiesti dall Amministrazione senza che possa no essere pretesi ulteriori oneri Efficientamento del sistema di illuminazione interna dell edificio comunale E e 145 Uffici Direzi
34. ODUZIONE DELL ACQUA CALDA SANITARIA Per esercizio si intende la gestione e conduzione degli impianti nei termini previsti dalle vigenti leggi facendo anche riferimento ai regolamenti sanitari laddove previsti conformemente al D P R 26 08 1993 n 412 e s m i D Lgs n 192 del 19 08 2005 e s m i D Lgs n 4 del 16 01 2008 e s m i D P R 16 04 2013 n 74 e dal D A L Regione Emilia Romagna 156 2008 e s m i La messa e tenuta in esercizio degli impianti comprende tra le altre le seguenti attivit avviamento degli impianti conduzione degli impianti secondo norme UNI epronto intervento espegnimento attenuazione degli impianti azioni di controllo e di misura dell esercizio previsti per legge econtrollo automatico in continuo delle condizioni di comfort ecompilazione della documentazione prevista per legge emessa a riposo degli impianti Nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato l Aggiudicataria deve descrivere le modalit con le quali intende svolgere le suddette attivit di esercizio degli impianti con particolare riferimento a erisorse umane quantit e qualifica erisorse tecniche attrezzature e strumentazioni emodalit di esecuzione delle attivit tempistiche attivit aggiuntive ogni ulteriore attivit ritenuta utile ai fini dell esercizio degli impianti Le informazioni contenute nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALITA devono essere conformi a quanto offe
35. PER GLI IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE INSTALLATI E O SOSITUMTDb LLAGGIUDR ATRIA ic 8 ART 7 OBIETTIVI DELLA FORNITURA DI ENERGIA rire 8 ART 8 OBIETTIVI DEGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE vrrcriciciizizioneo 9 ART 9 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE PER IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE AI EE 9 ART 10 ASSOLVIMENTO OBBLIGHI DI LEGGE CONDUZIONE DEL SERVIZIO ED DSSERVANZA OBBLIGHI DI LEGGE EE 9 ART 11 RISPARMIO DELCOMBUSTIBILE pollici licia 11 ART 12 CONSEGNA E RICONSEGNA DEGLI IMPIANTI nssr 11 ART 13 PROGRAMMAZIONE ATTIVITA DI MANUTEZIONE osn 13 ART 14 VERIFICHE SUGLI IMPIANTI e EE l ART 15 FORNITURA A CARICO DEL COMUNE DI MODENA snusen 13 ART 16 PRESTAZIONI DEL COMUNE DIMODENA elio i 13 PRIMI SICUREZZA onni 14 ART 18 NORME GENERALI PER LA SICUREZZA rien ri 15 ART 19 COSTI PER I cool 15 ART 20 PIANO DELLA SICUREZZA EEN 16 ARE SOU Rheina EE 17 ART 22 FORNITURE DI ENERGIA PRIMARIA crrrrererezezezezesezezezezezezezezezezezzie ze size ezine 17 FORNITURA DECORI STR EE 17 FORNITURA DI ENERGIA ELETTRICA ernia iaaeaie siaa 18 ART 2 te PROGETTAZIONE iaia 19 ART 24 RIQUALIFICAZIONE EEN 19 ART 25 ATTIVITA DI ENERGY MANAGEMENT icicissssesesesesesesesesesesesesesesesesesesezaziote 22 ART 260 CERTIFICAZIONE ENERGETICA eege 22 ART 27 ULTERIORI ADEMPIMENTI OBBLIGAT TORI rire iii 22 ARE 28 SISTEMA INFORMATIVO EE 23 ARL AMARI EN WEE 25 ARL 30 CONTACT C
36. PETTIVO DEL CONTRATTO CANONE ANNUO Il corrispettivo del contratto canone annuo definito all art 7 del Contratto ed determinato da T EE dove T E M e conseguentemente il corrispettivo composto da una Componente Energetica E da una Componente non Energetica M e da una 48 componente relativa alla fornitura di energia elettrica EE COMPONENTE ENERGETICA E La Componente Energetica E viene calcolata sulla base di quanto proposto dall Aggiudicataria nell offerta economica e nell offerta tecnica relativamente agli edifici impianti di cui alle sezioni S a S b S c S d S e S f rif ALLEGATO EDIFICI La Componente Energetica E corrisponde alla sommatoria delle Componenti Energetiche Ei delle singole SEZIONI valore a sua volta ricavato come somma dei singoli sistemi edificio impianto inclusi in appalto per i quali prescritta la fornitura di combustibile Risulta perci essere E E1 E2 E En con n lettera delle singole SEZIONI Le quantit energetiche saranno contrassegnate dai seguenti pedici sr ad indicare le quantit energetiche reali come l energia realmente consumata nell annualit di riferimento Whr max indica le soglie massime di energia retribuibili esito dell offerta di gara Wh max p la quantit convenzionale riconosciuta Whp Il valore Ei della Componente Energetica della singola SEZIONE pertanto Ei Whpi
37. QUALITA Le attivit oggetto del presente appalto dovranno essere eseguite per tutta la durata dell appalto stesso in conformit ad uno specifico PIANO per l assicurazione della qualit delle prestazioni predisposto dall Aggiudicataria Il PIANO redatto secondo i principi della qualit totale ed in conformit alle norme della serie UNI EN ISO 9000 2005 Sistemi di gestione per la qualit e o successivi aggiornamenti o integrazioni deve essere presentato dall Aggiudicataria entro il termine di 6 sei mesi dalla comunicazione dell aggiudicazione definitiva La mancata presentazione del PIANO nei termini indicati comporter l applicazione della penale prevista dall art 39 del Contratto In riferimento al suddetto PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT il Comune si riserva la facolt di richiedere all Aggiudicataria eventuali chiarimenti ed integrazioni entro il termine dei successivi 6 sei mesi dalla presentazione Il Piano dovr essere conforme a quanto specificato in offerta nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO ART 37 EDIFICI INTERESSATI DALL APPALTO ED INDIVIDUAZIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI INVERNALI ED ESTIVI E DEGLI IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE INTERNA Sono soggetti al presente appalto gli edifici e gli impianti elencati nella SEZIONI del ALLEGATO EDIFICI Gli edifici e gli impianti sono suddivisi in SEZIONI ordinati mediante una classificazione cos realizzata Lettera maiuscola definisce il
38. TI DI RIQUALIFICAZIONE PER IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE INTERNA L Aggiudicataria in fase di gara dovr realizzare interventi di riqualificazione dell illuminazione interna ed in particolare obbligatoriamente per l edificio comunale 10 classificato E e 145 come indicato al successivo Art 27 Ulteriori interventi obbligatori ed inoltre a scelta della stessa secondo quanto proposto in OFFERTA TECNICA Tali interventi comportano la sostituzione di illuminazione esistente con lampade a LED e l inserimento di specifici contatori divisionali che consentano la lettura reale dei consumi effettuati Il gestore in fase di sostituzione dei corpi illuminanti dovr attenersi a quanto previsto dalle linee guida della scheda 6 EFFICIENTAMENTO SISTEMI DI ILLUMINAZIONE INTERNA dell Allegato Interventi di Riqualificazione Nel corso del contratto novennale e sulla base delle conoscenze che progressivamente il gestore acquisir sul del patrimonio impiantistico comunale lo stesso gestore potr proporre ulteriori interventi di riqualificazione dell iluminazione interna degli edifici comunali ART 10 ASSOLVIMENTO OBBLIGHI DI LEGGE CONDUZIONE DEL SERVIZIO ED OSSERVANZA OBBLIGHI DI LEGGE Sono a carico dell Aggiudicataria intendendosi remunerati con il corrispettivo contrattuale tutti gli oneri ed i rischi relativi alla prestazione dei servizi oggetto dell appalto nonch ogni attivit e fornitura che si rendesse necessaria per l espletamento deg
39. a ai sensi dell art 5 2 1 del Disciplinare M L CE XA dove eCEx costo economico unitario annuo della manutenzione dell i esimo elemento rappre sentativo al netto del ribasso offerto eqk quantit di riferimento degli elementi rappresentativi l impianto Inoltre equalora intervenga una variazione in aumento del numero degli edifici impianto art 45 paragrafi A2 e D verr inserito un nuovo valore di Componente non Energetica Mi secondo le metodologie stabilite dal medesimo art 45 equalora intervenga una variazione in diminuzione del numero degli edifici impianto art 45 paragrafi A1 e D verr eliminato il valore della Componente non Energetica M gi presente secondo le metodologie stabilite dal medesimo art 45 L onere relativo alla componente non Energetica M dell Appalto risulta dalla somma dell onere Mi di ogni singolo sistema edificio impianto iesimo sistema pari al valore risultante dal prodotto degli elementi rappresentativi l impianto come definiti nella Scheda OFFERTA ECONOMICA DELLA COMPONENTE NON ENERGETICA dell Allegato OFFERTA ECONOMICA moltiplicati per il costo economico della manutenzione per elemento rappresentativo espresso in Euro e con due cifre decimali Il costo economico della manutenzione per elemento rappresentativo risulta essere il prodotto del prezzo indicato nell Allegato OFFERTA ECONOMICA alla colonna 6 della scheda moltiplicato per il coefficie
40. a in volta e con la dovuta tempestivit gli interventi che si dovessero rendere necessari Gli interventi devono essere effettuati per quanto possibile in orari e periodi diversi da quelli connessi al normale funzionamento dell impianto Qualora comportino fuori servizio debbono essere preventivamente autorizzati dalla Direzione dell appalto A seguito di ogni intervento di manutenzione straordinaria l Aggiudicataria dovr provvedere all integrazione aggiornamento del programma di manutenzione previsto nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato L Aggiudicataria dovr operare nel rispetto delle norme vigenti richiamando in particolare il D P R 412 1993 e s m i compresi il D Lgs n 192 del 19 08 2005 e s m i il D Lgs n 4 del 16 01 2008 e s m i il D P R 16 04 2013 n 74 ed il D A L 156 2008 e s m i della 41 Regione Emilia Romagna quindi nel rispetto delle vigenti norme U N I e C E I IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA Per esercizio e manutenzione degli impianti di climatizzazione estiva si intende il complesso di operazioni finalizzate alla gestione degli impianti e delle relative apparecchiature di produzione distribuzione regolazione ed emissione dell energia frigorifera al fine di garantire il comfort secondo le indicazioni della Direzione dell Appalto In particolare l Aggiudicataria assume a proprio carico l esercizio la manutenzione ordinaria e straordinaria di etutte le ap
41. a riposo l Aggiudicataria sar tenuta a predisporre la messa a riposo delle apparecchiature da effettuarsi alla fine della stagione termica Manutenzione ordinaria Per manutenzione ordinaria si intende l esecuzione delle operazioni specificatamente previste nei libretti di uso e manutenzione l ottemperanza delle disposizioni imposte dalla normativa vigente per mantenere in buono stato di funzionamento gli impianti permettendo di raggiungere le prestazioni richieste garantirne le condizioni di sicurezza e la totale salvaguardia degli stessi Laddove non sia disponibile la documentazione fornita dal costruttore si deve far riferimento alle normative UNI e CEI La Manutenzione Ordinaria consiste in a Manutenzione preventiva manutenzione eseguita a intervalli predeterminati o in base a criteri prescritti e volta a ridurre la probabilit di guasto o il degrado del funzionamento di un entit impianto e relativi componenti e sub componenti La manutenzione preventiva include ela manutenzione programmata eseguita in base ad un programma temporale quale 31 quella indicata nel Piano Specifico della Qualit art 36 del presente Capitolato ela manutenzione ciclica effettuata in base a cicli di utilizzo predeterminati ela manutenzione di opportunit ossia manutenzione eseguita in forma sequenziale o parallela su pi componenti in corrispondenza di un opportunit di intervento al fine di realizzare sinergie e sincronie nell impieg
42. al momento della prima prova effettuata dall Aggiudicataria dopo la presa in consegna e o l installazione del generatore Il mancato rispetto dei limiti sopra definiti comporta l obbligo per l appaltatrice di sostituzione del generatore Entro i termini stabiliti per la riconsegna degli impianti l Aggiudicataria dovr consegnare alla Direzione dell appalto qualora non sia gi in atti del Comune stesso tutta la documentazione di legge comprese le Dichiarazioni di Conformit di cui al D M n 37 del 22 01 2008 le pratiche I N A I L e VV FF le Registrazioni di avvenuta manutenzione Allegato G oppure Allegato F secondo disposizioni di legge inclusa la normativa regionale Tempi e modalit di chiusura dei contratti relativi alla fornitura di combustibili gas metano e teleriscaldamento e degli eventuali contratti telefonici per la telegestione dovranno essere preventivamente concordati con il Comune Qualora nel corso dell appalto il Comune dovesse dismettere un impianto art 45 del presente Capitolato si operer come previsto per la riconsegna finale L Aggiudicataria prima di riconsegnare detto impianto al Comune dovr compiere tutte le pratiche necessarie per la dismissione compresi la messa in sicurezza la chiusura del contratto per la fornitura del combustibile la chiusura dell eventuale contratto telefonico per la telegestione e ove necessario e o richiesto lo svuotamento dell impianto stesso Alla scadenza de
43. all Aggiudicataria dalla Direzione dell appalto principalmente mediante posta elettronica eventualmente anche tramite PEC e o in forma scritta Detti orari possono essere variati durante la stagione tramite disposizioni che verranno impartite all Aggiudicataria dalla Direzione dell appalto principalmente mediante posta elettronica eventualmente anche tramite PEC e o in forma scritta L Aggiudicataria obbligatoriamente tenuta ad adeguare le programmazioni e le impostazioni degli impianti interessati da variazioni a partire dalla data di emissione delle disposizioni Le eventuali variazioni specifiche variazioni di carattere puntuale vengono comunicate all Aggiudicataria principalmente mediante posta elettronica eventualmente anche tramite PEC e o in forma scritta dalla Direzione dell appalto e o da personale dell Amministrazione Comunale delegato L Aggiudicataria obbligatoriamente tenuta ad adeguare le programmazioni e le impostazioni degli impianti interessati dalla variazione all emissione delle disposizioni Per ogni stagione di riscaldamento vengono calcolate secondo le metodologie definite nel precedente art 43 le ORE EQUIVALENTI DI COMFORT REALI Hecr relative alla durata base dell esercizio stagionale come definita dall art 41 di ogni sistema edificio impianto per il quale prescritta la fornitura di combustibile La grandezza Hecr del singolo edificio impianto definisce una CATEGORIA Reale di ric
44. art 37 compresi quelli relativi agli impianti autonomi e relativi 19 agli edifici impianto eventualmente aggiunti ai sensi del successivo art 45 FORNITURA DI ENERGIA ELETTRICA Come definito al paragrafo 1 2 del presente C S A l Aggiudicataria deve somministrare l energia elettrica necessaria ad alimentare i Punti di Prelievo POD relativi agli edifici impianto elencati nell art 37 alle caratteristiche richieste per misuratore tipologie di contratto e fasce orarie di consumo L Aggiudicataria dovr pertanto intestare a proprio nome per le intere annualit di durata dell appalto tutti i contratti di fornitura di energia elettrica con voltura antecedente alla data di avvio dell erogazione dei Servizi da parte dell Aggiudicataria fissata al 01 gennaio 2016 Le attivit dovranno essere svolte per gli edifici impianto elencati nell art 37 salvo diversa indicazione espressamente segnalata nell Allegato EDIFICI e relativi agli edificilimpianto eventualmente aggiunti ai sensi del successivo art 45 L energia elettrica fornita dovr essere Energia elettrica Verde e l Aggiudicataria ai sensi della deliberazione AEEGSI ARG elt 104 11 e s m i e tenuta a certificare la produzione di Energia Verde tramite Garanzia d Origine L Aggiudicataria obbligata a dimostrare con idonea documentazione la produzione di un quantitativo di Energia Verde per un quantitativo non inferiore al consumo totale fatturato Il controllo pot
45. asi evento direttamente rilevato e o segnalazione eventualmente ricevuta dagli utenti nonch ad informare la medesima Direzione in merito agli interventi eseguiti ed all esito degli stessi Qualsiasi attivit inerente la riqualificazione tecnologica di cui al successivo art 24 ed agli interventi offerti dall Aggiudicataria nelle Schede dell Allegato OFFERTA TECNICA o inerente gli adempimenti obbligatori di cui al successivo art 27 e qualunque attivit di MANUTENZIONE STRAORDINARIA di cui al successivo art 34 dovr essere sottoposta alla Direzione dell appalto e da quest ultima approvata prima che si proceda alla fase d realizzazione Il controllo delle attivit di MANUTENZIONE ordinaria e straordinaria potr avvenire mediante visita sugli impianti ed in qualunque altro modo ritenuto utile dal Comune compresa l analisi della documentazione prevista per legge e o prodotta dall Aggiudicataria e o richiesta dal Comune stesso ART 15 FORNITURA A CARICO DEL COMUNE DI MODENA La fornitura relativa ai consumi di acqua potabile e non e di energia elettrica ad uso esclusivo della centrale termica ad esempio EE per pompa non da ritenersi a carico dell Aggiudicataria e resta di competenza del Comune di Modena ai sensi dell art 1 del presente Capitolato L Aggiudicataria all interno delle attivit manutentive deve eseguire controllo dei consumi di acqua mediante i contatori installati a servizio degli impiant
46. ati i Giorni del periodo ossia relativi alla parte di stagione comprensiva di eventuali variazioni stagionali come definite nel precedente art 42 in cui l edificio impianto risulta compreso nell appalto come differenza tra i Giorni previsti dalla norma per una stagione 183 e quelli trascorsi nel periodo in cui l edificio impianto non era compreso in appalto comprensivo di eventuali variazioni stagionali come definite nel precedente art 42 la quantit di energia dell edificio impianto stagionale Whmaxij a che partecipa soglia massima di consumo energetico della Sezione i esima risulta dalla parametrazione in funzione dei Giorni del Wh maxij che definito per i casi di Aggiunta Estiva ossia da ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA Whmaxij a Wh nax da Aggiunta Estiva kWh Giorno del periodo 183 AI risultato della suddetta parametrazione vengono applicate le modalit previste dall art 38 Il valore dell energia teorica dell edificio impianto dismesso Wh axi q SOStituisce il valore di energia associata al sistema edificio impianto nella sommatoria che definisce la soglia massima di consumo energetico stagionale Wb della sezione comprende il sistema edificio impianto in dismissione maxi 68 La Componente non Energetica dell edificio impianto aggiunto risulta dalla parametrazione rispetto ai Giorni della componente MV calcolata con le modalit previste per i casi di
47. ative per lo svolgimento dell attivit di Coordinamento richiesto dallo stesso art 26 del D lgs 81 2008 e ss mm ii L Assuntore inoltre tenuto a curare il coordinamento di tutte le imprese ad esso affiliate ed operanti nei diversi luoghi di esecuzione delle attivit manutentive al fine di rendere i Piani di Sicurezza sopra richiamati compatibili tra loro e coerenti con il documento delle informazioni dettagliate presentato dal Committente e con il documento dei rischi di lavorazione presentato dall Assuntore Nell ipotesi di raggruppamento temporaneo di imprese o di consorzio detto obbligo incombe all impresa mandataria o al consorzio stesso ART 18 NORME GENERALI PER LA SICUREZZA Per quel che riguarda l applicazione complessiva della sicurezza nei lavori di manutenzione dell appalto l Assuntore dovr comunque eseguire le attivit contrattuali nel pieno rispetto di tutte le norme vigenti in materia di prevenzione infortuni e igiene del lavoro con particolare riferimento a quanto previsto dal D lgs 81 2008 e ss mm ii L Assuntore deve pertanto osservare e far osservare ai propri associati nonch a terzi presenti sui luoghi nei quali si effettuano le prestazioni tutte le norme di cui sopra e prendere inoltre di propria iniziativa tutti quei provvedimenti che ritenga opportuni per garantire la sicurezza e l igiene del lavoro in tutte le attivit di manutenzione contrattuali Le gravi o ripetute violazioni alle disposiz
48. attori di conversione definiti dalla fisica 1kWh 3 6 MJ 3 Si stabilisce entro il mese di Giugno il momento in cui si proceder alla verifica su base 1 colonna 4 della Scheda OFFERTA ECONOMICA di cui all Allegato OFFERTA ECONOMICA 49 annua stagionale del consumo energetico reale VW di ogni sistema edificio impianto per il quale prescritta la fornitura di combustibile mediante lettura dei contatori Si stabilisce nel mese di Settembre il termine per il calcolo della Entit di consumo energetico della stagione han di ogni sistema edificio impianto per il quale prescritta la fornitura di combustibile suddetti termini potranno essere differiti qualora intervengano cause che impediscono il regolare svolgimento e o completamento dei calcoli Per quanto attiene l ultima stagione termica le suddette verifiche verranno effettuate alla scadenza contrattuale Dette scadenze valgono anche relativamente agli impianti termici il cui funzionamento previsto e o richiesto anche al di fuori del periodo stagionale di riscaldamento L entit di consumo energetico della stagione Whpi risulta funzione del consumo energetico reale misurato su base annua stagionale della singola SEZIONE come somma del consumo del sistema edificio impianto Whr e della soglia massima di consumo energetico stagionale di seguito specificato Whmaxi secondo l applicazione dei seguenti algoritmi per Whri gt W
49. azione dei rischi da interferenze per la cooperazione ed il coordinamento delle attivit lavorative redatto ai sensi dell Allegato XXII del D Lgs 81 08 e s m i che sar allegato al contratto Il Comune provveder alla redazione del DUVRI Documentazione di valutazione dei rischi da interferenze che dovr essere visionato e sottoscritto per conoscenza ed accettazione dalla Aggiudicataria Rimane inteso che gli oneri per le prestazioni del COORDINATORE PER LA PROGETTAZIONE e del COORDINATORE PER L ESECUZIONE DEI LAVORI sono a totale carico dell Aggiudicataria Le suddette figure professionali dovranno essere preventivamente accettate dal Comune L eventuale presenza di amianto negli impianti affidati ad es nelle coibentazioni degli impianti di climatizzazione quali centrali termiche anelli di distribuzione ecc se non gi stata verificata dal Comune dovr essere accertata dall Aggiudicataria a propria cura e spese qualora si presenti la necessit di eseguire attivit e o interventi che coinvolgono 18 parti di impianto affidati Tutte le prestazioni e gli interventi oggetto del presente appalto da eseguire sugli impianti con presenza di amianto dovranno essere realizzati dall Aggiudicataria nel rispetto delle norme vigenti in materia di igiene del lavoro e di prevenzione infortuni Gli adempimenti normativi e gli accorgimenti tecnologici necessari per operare nelle condizioni di sic
50. cedente art 33 Il Comune si riserva il diritto di verificare la puntuale esecuzione delle operazioni di manutenzione previste nel CALENDARIO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA e di erogare le sanzioni previste per le inadempienze eventualmente rilevate Nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato l Aggiudicataria deve descrivere le modalit con le quali intende svolgere ognuna delle attivit di manutenzione ordinaria sotto elencate con particolare riferimento a erisorse umane quantit e qualifica erisorse tecniche attrezzature e strumentazioni emodalit di esecuzione delle attivit tempistiche attivit aggiuntive ogni ulteriore attivit ritenuta utile ai fini della manutenzione ordinaria La manutenzione ordinaria svolta attraverso le seguenti principali attivit PULIZIA si intende un azione manuale o meccanica volta alla rimozione di sostanze depositate o fuoriuscite o prodotte dai componenti dell impianto durante il loro funzionamento compreso lo smaltimento delle sostanze stesse nei modi prescritti dalle leggi vigenti Le operazioni da eseguire dovranno essere indicate nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 comprendendo come minimo le operazioni previste nei libretti delle case costruttrici 38 Per tutta la durata dell appalto l Aggiudicataria avr lobbligo di curare anche la PULIZIA di tutte le superfici che costituiscono gli involucri esterni degli impia
51. cuito di ciascun edificio impianto come il prodotto di 1 05 per il rapporto tra il volume dell edificio servito dal circuito ed il volume complessivo dell edificio enei casi di funzionamento parziale dell impianto termico per richiesta di non erogazione del servizio di riscaldamento comfort ad una parte dell edificio impianto servita da circuito lora di non funzionamento richiesta Nht viene moltiplicata per il PARAMETRO CORRETTIVO DI EQUIVALENZA PER ORE TOLTE Pet Il valore del Parametro Pet viene calcolato per ogni circuito di ciascun edificio impianto come il prodotto di 0 95 per il rapporto tra il volume dell edificio servito dal circuito ed il volume complessivo dell edificio Nei casi di cui ai precedenti punti B e C vale il principio del riscaldamento del volume prevalente equando il volume per il quale si richiede l erogazione del servizio di riscaldamento comfort minore della met del volume dell intero sistema edificio impianto si considera come non riscaldato l intero edificio impianto e si valutano i contributi relativi alle zone 61 effettivamente riscaldate attraverso l uso del parametro correttivo Pea si veda precedente punto B equando il volume per il quale si richiede l erogazione del servizio di riscaldamento comfort maggiore o uguale della met del volume dell intero sistema edificio impianto si considera come riscaldato l intero edificio impianto e si valutano i contributi relativ
52. del gas ivi comprese le valvole di intercettazione del combustibile everifica generale di tutte le condizioni di sicurezza necessarie al buon funzionamento dell impianto L Aggiudicataria deve inoltre provvedere alla verifica della tenuta delle tubazioni di adduzione del gas metano che alimentano gli impianti secondo le modalit e la frequenza indicate dall Azienda distributrice ed in osservanza della Legge 06 12 1971 n 1083 e delle prescrizioni del Ministero dell Interno Direzione Generale della Protezione Civile e dei Servizi Antincendio Per tale verifica vietato l uso di fiamme libere e di luci elettriche non schermate e di tipo non antideflagrante Eventuali provvedimenti sia di carattere penale che civile adottati dalle Autorit competenti per inadempienza di quanto sopra descritto saranno da ritenersi a carico del TERZO RESPONSABILE el Aggiudicataria deve assicurare la perfetta efficienza e funzionalit dei locali e di tutti i dispositivi di sicurezza che devono essere pertanto tenuti sotto assiduo controllo e sorveglianza valvole di sicurezza delle caldaie termostati fotocellule dispositivi elettrici in genere estintori bocche antincendio aerazione organi per sgancio e intercettazione di sicurezza apparecchiature di protezione ed ogni altro dispositivo ancorch non espressamente richiamato el esecuzione di eventuali interventi di riparazione che comportino la fermata degli impianti per un tempo supe
53. della Legge 09 01 1991 n 10 e s m i art 1 comma 1 lettera o del D P R 26 08 1993 n 412 e s m i D P R 16 04 2013 n 74 e s m i che pertanto ai sensi del D P R 16 04 2013 n 74 sulla base di apposita delega assume le responsabilit dell esercizio delle manutenzioni e dell adozione delle misure utili al contenimento dei consumi energetici secondo quanto precisato nel presente Capitolato ed in attuazione di quanto proposto dall Aggiudicataria in fase di offerta Come definito dal D P R 16 04 2013 n 74 le due figure di TERZO RESPONSABILE possono coincidere Nel caso in cui le due figure siano distinte l atto di Delega di TERZO RESPONSABILE DELL ESERCIZIO E DELLE MANUTENZIONI DEGLI IMPIANTI per gli impianti termici per la climatizzazione estiva ed assimilati deve essere sottoscritto oltre che dal Comune di Modena dall Aggiudicataria e dal delegato La medesima norma D P R 16 04 2013 n 74 all art 6 comma 6 stabilisce poi che I terzo responsabile non pu delegare ad altri le responsabilit assunte e pu ricorrere solo occasionalmente al subappalto o all affidamento di alcune attivit di sua competenza fermo restando il rispetto del decreto del Ministro dello sviluppo economico 22 gennaio 2008 n 37 per le sole attivit di manutenzione e la propria diretta responsabilit ai sensi e per gli effetti dell art 1667 e seguenti del codice civile La sottoscrizione degli atti e dei documenti previsti come adempimen
54. delle caldaie Allegato G oppure Allegato F presso il Portale Informatico di Regione Emilia Romagna MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E DI PRODUZIONE DELL ACQUA CALDA SANITARIA E DEGLI IMPIANTI ELETTRICI A QUESTI ASSERVITI Valendo le definizioni relative alla manutenzione del precedente at lo scopo della manutenzione straordinaria quello di mantenere nel tempo la costante efficienza e il buon livello tecnologico dell impianto al fine di assicurare il rispetto delle condizioni normative e contrattuali il rispetto delle norme di sicurezza e delle norme di salvaguardia dell ambiente perseguire il risparmio energetico oltre che ridurre al minimo i tempi degli eventuali disservizi La manutenzione straordinaria consiste perci in emanutenzione di adeguamento interventi per adeguamento normativo e legislativo 40 vedasi interventi di adeguamento normativo emanutenzione sostitutiva interventi di sostituzione parziale o totale di Unit tecnologiche o elementi tecnici per fine ciclo di vita per obsolescenza o per ottimizzazione dei consumi energetici La manutenzione straordinaria deve essere garantita per tutti gli apparecchi ed i componenti degli impianti termici come definiti nell art 1 comma 1 lettera f del D P R 412 1993 e s m i o che sono ad essi funzionali inclusi sistemi e o impianti per addolcimento acque sistemi di ventilazione e di termoventilazione ed estrattori nonch
55. di funzionamento degli impianti termici destinati alla climatizzazione invernale secondo quanto stabilito nell art 42 del presente Capitolato efornire combustibile di qualit tipo e caratteristiche chimico fisiche richieste dalle normative vigenti in materia la caratteristica assunta quale elemento di comparazione dei combustibili il Potere Calorifico Superiore P C S o altre caratteristiche eventualmente previste per combustibili non governati dall A E E G L Aggiudicataria si far perci carico dell acquisto e della gestione dei combustibili che alimentano il processo per la produzione del fluido termovettore necessario per l erogazione del calore energia termica agli edifici impianto in appalto L Aggiudicataria dovr pertanto intestare a proprio nome per le intere annualit di durata dell appalto tutti i contratti di fornitura del gas naturale e del teleriscaldamento salvo diversa indicazione espressamente segnalata nell Allegato EDIFICI relativi agli edificifimpianto elencati nell art 37 compresi quelli relativi agli impianti autonomi e relativi agli edifici impianto eventualmente aggiunti ai sensi del successivo art 45 esomministrare l energia elettrica necessaria ad alimentare i Punti di Prelievo relativi agli edifici impianto elencati nell art 37 alle caratteristiche richieste per misuratore tipologie di contratto e fasce orarie di consumo L Aggiudicataria dovr pertanto intestare a proprio nome per le inte
56. dicazioni presenti nell Allegato INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE e salvo diversa richiesta da parte del Comune Gli ulteriori adempimenti obbligatori di cui al successivo art 27 dovranno essere eseguiti ed ultimati obbligatoriamente nei termini specificati nel medesimo art 27 In caso di inadempienza in tal senso si applicheranno le sanzioni previste al art 39 del Contratto Durante lo svolgimento dell appalto l Aggiudicataria potr proporre ulteriori interventi di riqualificazione in aggiunta a quelli prescelti in fase di offerta che dovranno essere sottoposti alla preventiva valutazione del Comune e che non daranno diritto ad alcun compenso aggiuntivo Il Comune provveder a esprimere parere scritto entro e non oltre un mese dalla consegna della proposta Il parere vincolante per l esecuzione dei lavori La Committenza si riserva il diritto di certificare i risparmi energetici ottenuti attraverso gli interventi di riqualificazione tecnologica previsti nel presente Appalto presso il GSE secondo le Linee Guida di cui alla delibera 103 03 dell Autorit per l Energia Elettrica e il Gas e s m i in applicazione dei DM del 24 04 2001 e s m i Inoltre seguendo il dettato delle citate Linee Guida l Amministrazione potr indicare quale Soggetto titolare di progetto una struttura accreditata che abbia svolto un ruolo nel medesimo delegandola a svolgere tutte le procedure necessarie alla certificazione purch ques
57. documentazione presentata sospende i termini per l espressione del parere termini ripartono alla consegna delle integrazioni ma possono essere prorogati fino al termine di 15 giorni dalla presentazione stessa nel caso in cui l integrazione obblighi ad una completa rilettura del progetto e non sia integrazione puntuale La richiesta di integrazione dell Amministrazione Comunale non necessit di giustificazioni mentre il parere negativo relativo ad una progettazione presentata deve essere accompagnato da giustificazione del parere negativo stesso L Aggiudicataria pu presentare integrazioni successive ad un parere negativo allo scopo di ottenere parere positivo ma non pu opporsi ad un parere negativo giustificato dell Amministrazione Comunale ART 24 RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGICA Per riqualificazione tecnologica si intende un attivit tesa ad assicurare il necessario aggiornamento tecnologico del sistema edificio impianto ed a garantire le condizioni di comfort ambientale nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell energia di sicurezza di prevenzione incendi e di salvaguardia dell ambiente provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell energia e 21 favorendo il ricorso alle fonti rinnovabili La riqualificazione tecnologica dovr essere svolta di massima attraverso la procedura comprendente le seguenti attivit eprogettazione esecutiva degli interventi
58. e del singolo sistema edificio impianto per la stagione termica in esame da utilizzare cos come definito nell art 38 del presente Capitolato Speciale CC Coefficiente correttivo desumibile dalla successiva tabella a doppio ingresso La tabella di individuazione del coefficiente correttivo una tabella a doppio ingresso dove nella riga individuata CATEGORIA in Condizioni Standard CiCS di richiesta di comfort grandezza indicata nell Allegato EDIFICI mentre in ogni colonna individuata la CATEGORIA Reale di richiesta di comfort CReR risultante dalle richieste dell amministrazione La cella della tabella conseguentemente definisce un confronto tra caso teorico e caso reale e conseguentemente la diagonale della stessa risulta con coefficiente pari a O mentre nel triangolo a sinistra della diagonale casi in cui la richiesta standard maggiore di quella reale e conseguentemente le di ore di comfort richieste sono minore di quelle teoriche il coefficiente ha valore negativo mentre nel triangolo a destra della diagonale casi in cui la richiesta standard minore di quella reale e conseguentemente le di ore di comfort richieste sono maggiori di quelle teoriche il coefficiente ha valore positivo Categoria A B D E BCEE Bo on 0 007 014 029 E os ov o 00 022 D 0 014 007 o 04156 erre Non sar considerata alcuna variazione per gli impianti di produzione di acqua calda sanita
59. e al servizio mediante i seguenti strumenti enumero telefonico verde dedicato eposta elettronica e mail dedicata Per una comunicazione diretta e rapida tra la Direzione dell Appalto dell Amministrazione e o gli utenti e l Aggiudicataria dovr essere possibile il ricorso al sistema di browser web Le chiamate dovranno essere registrate e classificate in relazione al tipo di domanda e al grado di urgenza degli interventi e l Aggiudicatario dovr essere in grado di fornire report statistici secondo la loro tipologia e utilizzando il sistema informativo Il funzionamento di chiamata e risposta dovr avvenire tramite persona fisica per tutto il periodo contrattuale 24 ore su 24 e per 365 giorni anno In casi di urgenza anche quando la richiesta non di competenza dell Aggiudicatario la segnalazione dovr essere inoltrata alla struttura Polizia Municipale Vigili del Fuoco Polizia ecc pi idonea ad accoglierla o a dare risposta Tutte le chiamate dovranno essere registrate e classificate secondo modalit offerte in sede di gara deve comunque essere garantita la divisione tra richieste di intervento e richieste di chiarimenti e informazioni sul Sistema Informativo dell Aggiudicatario in tempo reale Le diverse tipologie di chiamata andranno gestite con procedimenti che consentano in qualunque momento la loro precisa conoscenza con campi di informazione differenti in base alla tipologia di richiesta pervenuta
60. e altre norme modificative e o sostitutive che venissero eventualmente emanate nel corso del presente appalto In materia di appalti il Comune applica tutte le norme imperative vigenti ancorch non espressamente citate e quelle che entreranno in vigore successivamente all approvazione del presente Capitolato Speciale d appalto Per tutto quanto non previsto nel presente Capitolato e nei relativi Allegati si intende inoltre integralmente richiamato il Contratto sottoscritto tra le parti ed il vigente Regolamento dei Contratti del Comune di Modena L Aggiudicataria non potr introdurre nei modi di svolgimento del servizio e di esecuzione delle attivit e delle prestazioni concordate attraverso la stipulazione del contratto d appalto alcuna variazione o modifica che non sia consentita dal presente Capitolato Speciale e dai relativi Allegati o che non sia stata preventivamente ed espressamente approvata dal Comune ART 11 RISPARMIO DEL COMBUSTIBILE L Aggiudicataria deve garantire il raggiungimento dell obiettivo di risparmio sul consumo di combustibile di seguito indicato Tale risultato pur garantendo il livello di comfort e di gestione efficiente degli impianti previsto dall ottemperanza di quanto indicato nel presente Capitolato e nei suoi Allegati nel rispetto delle norme connesse e di quanto proposto dall Aggiudicataria in fase di offerta dovr essere ottenuto mediante eL insieme delle attivit di Energy Management Gli
61. e compilate e firmate dal manutentore ove necessario eIntegrazione del sistema con il servizio di pronto intervento e contact center e gestione del flusso informativo Valutazione della soddisfazione della Direzione dell Appalto sulla conclusione degli inter venti eseguiti eContabilit quantit prezzi e quote economiche 26 flussi informativi fra il Sistema Informativo lato Amministrazione e lato Aggiudicataria dovranno essere gestiti attraverso adeguati e specifici servizi che l Aggiudicataria dovr progettare realizzare e gestire al fine di rendere disponibile all Amministrazione tutti i dati e le informazioni relative al servizio All Amministrazione dovr perci essere disponibile il medesimo sistema dell Aggiudicataria con inibite le funzioni di scrittura e programmazione Si sottolinea che tutte le attivit di raccolta inserimento aggiornamento e gestione dei dati richiesti nei punti sopra elencati sono comprese nel servizio richiesto all Aggiudicataria L Aggiudicataria dovr indicare l esito delle prove delle verifiche e di tutte le attivit manutentive dando evidenza di eventuali anomalie riscontrate Tale sistema dovr essere a cura dell Aggiudicataria eprogettato o selezionato tra i prodotti disponibili sul mercato erealizzato o acquisito configurato e personalizzato in funzione del Servizio di Energy Management ereso accessibile all Amministrazione Contraente per tutto il periodo di v
62. e della inosservanza delle disposizioni del presente Capitolato difetti insufficienti potenzialit stato d uso o caratteristiche architettoniche compreso lo stato di degrado di edifici o impianti Allo scopo di ottemperare agli obblighi contrattuali o per ridurre i consumi energetici l appaltatrice potr intervenire senza aggiunta di costo per il Comune mediante sostituzioni adeguative di parti di impianto e con interventi atti a ridurre le dispersioni di calore dei locali Gli interventi dovranno essere proposti al Comune e dovranno essere da questa approvati entro giorni 30 dalla presentazione del progetto In caso di contraddittorio le temperature ambiente si intenderanno verificate ad ambienti vuoti all altezza di m 1 50 dal pavimento ed al centro del locale La mancata osservanza delle prescritte temperature ambiente comporter l applicazione di penali ai sensi dell art 39 del Contratto 60 Ogni sistema edificio impianto per il quale prescritta la fornitura di combustibile associato ad una categoria che individua un range teorico di ore di comfort definite ORE EQUIVALENTI DI COMFORT Hec relativo alla durata base di un esercizio stagionale art 41 del presente Capitolato che viene assunto quale categoria di riferimento per l immobile e che riportata nell Allegato EDIFICI Le categorie sono le seguenti Numero di ore equivalenti di comfort i A 0 780 o fE 781 1300 1301 18
63. e ognuna delle attivit di manutenzione ordinaria con particolare riferimento a erisorse umane quantit e qualifica erisorse tecniche attrezzature e strumentazione emodalit di esecuzione delle attivit tempistiche attivit aggiuntive indicazione di ogni ulteriore attivit ritenuta utile ai fini della manutenzione ordinaria Le informazioni contenute nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT devono essere conformi a quanto offerto dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA La manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti di climatizzazione estiva e dei relativi impianti elettrici svolta attraverso le attivit precedentemente definite per gli impianti climatizzazione invernale e impianti di produzione a c s materiali impiegati nelle operazioni di manutenzione degli impianti di climatizzazione estiva dovranno essere sempre di primaria marca e qualit e dovranno essere facilmente reperibili Inoltre i ricambi dovranno essere originali IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE INTERNA Entro il 30 settembre di ogni anno l Aggiudicataria dovr presentare al Comune il proprio eventuale CALENDARIO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA per gli eventuali impianti di illuminazione sostituiti II CALENDARIO dovr essere redatto in conformit alle norme UNI ed alle prescrizioni del presente Capitolato Speciale e relativi Allegati con riferimento a quanto indicato dall Aggiudicata
64. e sanitarie vigenti L Aggiudicataria rinuncia espressamente ora per allora a qualsiasi pretesa o richiesta di compenso nel caso in cui l esecuzione delle prestazioni contrattuali dovesse essere ostacolata o resa pi onerosa dalle attivit svolte dal Comune e o da terzi autorizzati Il Comune si riserva il diritto di procedere in qualsiasi momento e anche senza preavviso alle verifiche della piena e corretta esecuzione delle prestazioni oggetto dell appalto nonch a prestare la propria collaborazione per consentire lo svolgimento di tali verifiche Nel caso in cui l Aggiudicataria per qualsiasi motivo non metta a disposizione propri rappresentanti per eseguire verifiche e controlli in contraddittorio saranno ritenute probanti e valide le risultanze di dette verifiche e controlli accertate dal personale del Comune o da un incaricato o rappresentante della stessa L Aggiudicataria si obbliga inoltre a rispettare tutte le prescrizioni relative all esecuzione contrattuale che dovessero essere impartite dal Comune 11 L Aggiudicataria si obbliga infine a dare immediata comunicazione al Comune di ogni circostanza che abbia influenza sull esecuzione delle attivit di cui al presente C S A Oltre alle disposizioni normative espressamente indicate nel presente Capitolato Speciale e nei relativi Allegati l Aggiudicataria tenuta contrattualmente all osservanza esatta di tutte le condizioni generali e particolari stabilite dalle disposizion
65. el canone di provvedere eventualmente all ottenimento ed al rinnovo delle necessarie certificazioni Nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT di cui all art 36 del presente Capitolato l Aggiudicataria deve indicare le modalit operative con le quali intende svolgere la manutenzione ordinaria per la sola parte correttiva a guasto e straordinaria degli impianti di illuminazione interna nel rispetto delle prescrizioni di seguito riportate e di quanto indicato dall Aggiudicataria stessa nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui al OFFERTA TECNICA Le informazioni contenute nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT devono essere conformi a quanto offerto dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA La manutenzione straordinaria svolta attraverso le seguenti principali attivit econtrollo eriparazione ericambi e o sostituzioni e o ripristini esecuzione di opere accessorie connesse erevisione e verifica materiali impiegati nelle operazioni di manutenzione ordinaria per la sola parte correttiva a guasto e straordinaria dovranno essere sempre di primaria marca e qualit e dovranno essere facilmente reperibili Dovranno in ogni caso essere accettati dal personale incaricato della Direzione dell appalto al quale compete comunque la supervisione degli interventi ricambi devono essere originali Gli interventi devono essere effettuati per quanto possibile in o
66. el presente Capitolato secondo le seguenti metodologie VARIAZIONE IN DIMINUZIONE DEL NUMERO DEGLI EDIFICI IMPIANTO L esclusione dall appalto di un sistema edificio impianto compreso nell Allegato EDIFICI del presente Capitolato pu avvenire nel periodo compreso tra il termine di una stagione termica e l inizio della successiva denominata Dismissione Estiva o durante una stagione termica denominata Dismissione in Corso e comporta le seguenti variazioni del canone annuo Dismissione Estiva Ai sensi dell art 38 del presente Capitolato ad ogni sistema edificio impianto associato secondo offerta dell Aggiudicataria un quantit di energia che partecipa alla definizione della soglia massima di consumo energetico stagionale per la Sezione di appartenenza dell edificio stesso e conseguentemente un onere relativo alla Componente Energetica E ed un onere relativo alla Componente non Energetica M La Dismissione Estiva di un edificio impianto varia la tariffa T nelle due sue componenti in quanto dalla stagione successiva varier la soglia massima di consumo energetico stagionale Wh maxi della SEZIONE i esima comprendente il sistema edificio impianto soggetto a dismissione in quanto sar escluso l associato valore di energia e ci comporter una variazione dell onere relativo alla componente E della Tariffa T enon verr pi computato l onere dell iesimo edificio impianto per la co
67. enti saranno gestiti attraverso il DUVRI di carattere generale predisposto dal Comune di Modena e dalla documentazione predisposta dall Assuntore Tali documenti saranno integrati con un Verbale di Coordinamento di tipo semplificato al fine di contestualizzare l intervento allo specifico ambiente ed ai rischi interferenti con altre attivit presenti all interno dell ambiente nonch definire al contempo le azioni necessarie per eliminare tali rischi Il Verbale di Coordinamento di tipo semplificato sar predisposto dall Assuntore con la collaborazione del Referente di sede del Datore di Lavoro Committente o nel caso di attivit esercita nell edificio da un soggetto diverso dal Datore di lavoro non committente D Igs 81 08 art 26 comma 3ter o suo rappresentante In entrambi i casi i soggetti richiamati interverranno solamente per la gestione dei rischi interferenti con l attivit svolta nell edificio in caso di necessit definizione di questioni tecniche logistiche tempistiche etc sar richiesta la collaborazione del Tecnico Comunale incaricato Tutte le figure di cui sopra saranno tenute alla firma del documento ll Comune di Modena fornir all Assuntore i nominativi dei Referenti di sede delle varie istituzioni e di un sostituto completi di numero telefonico Per gli interventi in applicazione del Titolo IV del D lgs 81 2008 e ss mm ii E del successivo decreto interministeriale 9 settembre 2014 con obbl
68. er garantire la sicurezza e l igiene del lavoro ai sensi dell art 131 del D Lgs 163 06 e s m i e del D Lgs 81 2008 e s m i In fase di progettazione esecutiva degli interventi di riqualificazione tecnologica e degli interventi di adeguamento funzionale o normativo quando ricorrano i requisiti di cui all art 88 all art 90 e all art 105 del D Lgs 81 08 e s m i si provveder alla nomina del COORDINATORE PER LA PROGETTAZIONE e del COORDINATORE PER L ESECUZIONE DEI LAVORI che verranno proposti dall Aggiudicataria previa verifica del possesso dei requisiti di cui all art 98 del citato del D Lgs 31 08 e s m i Il COORDINATORE PER LA PROGETTAZIONE ed il COORDINATORE PER L ESECUZIONE DEI LAVORI provvederanno agli adempimenti di loro competenza ai sensi del citato D Lgs 81 2008 e s m i e dovranno essere soggetti diversi dal datore di lavoro dell impresa esecutrice L esecutrice dei lavori prima di dare inizio agli stessi dovr presentare il PIANO OPERATIVO DI SICUREZZA ai sensi dell art 17 comma 1 lettera a del D Lgs 81 08 e s m i i cui contenuti sono riportati nell allegato XV del medesimo Decreto Legislativo Il PIANO OPERATIVO DI SICUREZZA dovr essere sottoscritto per accettazione ed approvazione dal COORDINATORE PER LA SICUREZZA in fase di esecuzione dei lavori PIANI DI SICUREZZA e COORDINAMENTO nonch i P O S dovranno altres essere redatti ed armonizzati con il Documento di valut
69. ere preventivamente accettato dalla Direzione dell Appalto Limite della manutenzione straordinaria Non sono considerati interventi di manutenzione straordinaria e quindi non richiesti nel servizio e conseguentemente non compresi nella quota costi manutenzione gestione impianti climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria corrisposta all Aggiudicataria gli eventi socio politici ed eventuali calamit naturali ART 34 PRESCRIZIONI PER L ESERCIZIO E LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI Per tutta la durata del Contratto l esercizio e la manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti individuati dalle sezioni dell allegato EDIFICI sono a totale carico dell Aggiudicataria e si intendono pertanto compresi nel canone annuo Nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT di cui all art 36 del presente Capitolato l Aggiudicataria deve indicare le modalit operative con le quali intende svolgere l esercizio 33 e le manutenzioni degli impianti nel rispetto delle prescrizioni di seguito riportate e di quanto indicato dall Aggiudicataria stessa nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA Le prescrizioni di cui al presente art si intendono automaticamente estese ai sistemi edificio impianto che vengano eventualmente aggiunti all elenco di cui all Allegato EDIFICI durante lo svolgimento del presente appalto IMPIANTI TERMICI INVERNALI Conformemente all art 1 comma 1 lettera n del D P R
70. esercizio stagionale Artt 41 e 42 nonch a causa di variazioni dell orario di erogazione del calore Artt 43 E 44 Whmaxi la soglia massima di consumo energetico stagionale indicata dall Aggiudicataria in fase di offerta eventualmente modificata per effetto di variazioni di 50 consistenza di cui al precedente art 45 nei casi di sistemi edificio impianto aggiunti in appalto ai sensi dell art 45 paragrafo A2 il Whmaxi quello determinato con le modalit stabilite nel medesimo art 45 mentre nei casi di avvenuta REVISIONE ai sensi dell art 45 paragrafo A2 del dato di soglia massima di consumo energetico stagionale di un edificio impianto aggiunto il Whmaxij quello derivato dalla revisione medesima eAWhsi la variazione della soglia massima di consumo energetico stagionale causata da variazioni climatiche stagionali e o da variazioni della durata base dell esercizio stagionale come definite dagli Artt 41 e 42 del presente Capitolato per ogni SEZIONE come somma di quella di ogni sistema edificio impianto componente la SEZIONE stessa eAWhki la variazione della soglia massima di consumo energetico stagionale causata dalla variazione dell orario di erogazione del calore come definita dagli Artt 43 e 44 del presente Capitolato per ogni SEZIONE come somma di quella di ogni sistema edificio impianto componente la SEZIONE stessa Inoltre eper ogni sistema edificio impianto pe
71. esponsabile della misura dell energia elettrica e potenza consegnate consumi saranno misurati nelle modalit e nelle tempistiche definite dal Distributore Locale stesso nel rispetto delle regole fissate dall AEEGSI parametri di qualit dell energia fornita per quanto attiene alla tensione e alla frequenza sono quelli garantiti dal Distributore Locale nel rispetto delle regole fissate dall AEEGSI Le interruzioni e le sospensioni della somministrazione a meno di comprovata responsabilit oggettiva dell Aggiudicataria non danno luogo a risoluzione del contratto ne a risarcimento del danno da parte dell Aggiudicataria al Comune di Modena Si precisa che nel caso in cui nel corso del contratto il trattamento della misura del Punto di Prelievo venga modificato dal Distributore Locale a decorrere dal primo giorno del mese in cui la suddetta modifica avr efficacia verr applicato il corrispondente prezzo previsto nel presente contratto Il mancato rispetto di quanto previsto al presente art comporter l applicazione delle penali di cui al art 39 del Contratto 20 ESCLUSIONI Non potr essere richiesta l attivazione per la fornitura dell energia elettrica per le seguenti utenze ein bassa tensione di illuminazione pubblica sin bassa tensione ricarica veicoli elettrici ein media tensione di illuminazione pubblica in media tensione ricarica veicoli elettrici ART 23 PROGETTAZIONE L Aggiudicataria nello svolg
72. etto collegamento con la Direzione dell appalto la quale avr la facolt di esercitare controlli finalizzati alla verifica della puntuale attuazione dei contenuti dell offerta e degli obblighi contrattuali ed alla verifica della puntuale osservanza delle prescrizioni contenute nel presente Capitolato Speciale e nei relativi Allegati Tali controlli saranno esercitati secondo le modalit che il Comune riterr pi opportune anche tramite delega a terzi L Aggiudicataria obbligatoriamente tenuta a comunicare alla Direzione dell appalto qualsiasi evento direttamente rilevato e o segnalazione eventualmente ricevuta dagli utenti nonch ad informare la medesima Direzione in merito agli interventi eseguiti ed all esito degli stessi Qualsiasi attivit inerente la riqualificazione tecnologica di cui al precedente art 24 ed agli interventi offerti dall Aggiudicataria nelle Schede dell Allegato OFFERTA TECNICA o inerente gli adempimenti obbligatori di cui al precedente art 27 e qualunque attivit di MANUTENZIONE STRAORDINARIA di cui al precedente art 34 dovr essere sottoposta alla Direzione dell appalto e da quest ultima approvata prima che si proceda alla fase di realizzazione Il controllo delle attivit di MANUTENZIONE ordinaria e straordinaria potr avvenire mediante visita sugli impianti ed in qualunque altro modo ritenuto utile dal Comune compresa l analisi della documentazione prevista per legge e o prodotta dall
73. eventivamente approvata dal Comune stesso ART 28 SISTEMA INFORMATIVO servizi oggetto di questo capitolato richiedono che l Aggiudicatario possegga un proprio Sistema Informativo con cui gestire i dati anagrafici le attivit di Contact center e le altre attivit concernenti l erogazione dei servizi assegnati Per le caratteristiche generali requisiti i criteri di strutturazione anagrafi e archivi procedure e funzioni le modalit di aggiornamento e le schede informative relative alle classi tecnologiche gestite dal Sistema Informativo il Sistema Informativo deve essere rispondente ai requisiti dettati dalla norma UNI 10951 Il Sistema Informativo dovr essere basato su una architettura hardware software tale da adeguarsi con la massima flessibilit alle necessit delle varie tipologie di utilizzatori le modalit d uso e di accesso alle funzionalit disponibili dovranno rispettare gli standard pi diffusi e conosciuti in modo da consentire un immediato utilizzo ed uno sfruttamento ottimale La strutturazione del sistema dovr esplicitare oltre che la struttura dati anche i livelli e le modalit di accesso degli utenti al database Il Sistema Informativo deve essere strutturato per consentire la gestione informatizzata e consentire a titolo indicativo e non esaustivo le attivit di funzioni di collegamento telematico tra Amministrazione Contraente e Assuntore dovr essere possibile un costante interfacciamento pe
74. evisioni non avranno effetto retroattivo Alla soglia massima di consumo energetico stagionale dell edificio impianto aggiunto vengono applicate le modalit previste dall art 38 eLa soglia massima di consumo energetico stagionale Wh naxi della SEZIONE i esima in cui il sistema edificio impianto aggiunto verr inserito comprender il valore di energia associato al sistema stesso come sopra calcolato e definito e ci comporter una variazione dell onere relativo alla componente E della Tariffa T eLa Componente non Energetica M relativa al sistema edificio impianto aggiunto verr valutata e calcolata applicando le modalit relative alla componente stessa all impianto centrale termica aggiunta Si applicheranno cio i prezzi offerti in fase di gara Aggiunta in Corso eper le stagioni termiche successive a quella in cui avviene l inserimento in appalto di un edificio impianto si applicano le modalit sopra descritte relativamente alla Aggiunta Estiva Le grandezze Wh agzi ed Mj vengono calcolate con le stesse modalit definite per la Aggiunta Estiva anche nel caso di inserimento in appalto di un edificio impianto durante una stagione termica e vengono utilizzate come base per la valutazione delle grandezze previste nella Aggiunta in Corso eper la stagione termica nel corso della quale avviene l inserimento in appalto di un edificio impianto viene individuata la data di inserimento e comput
75. hiesta di comfort CReR che viene quindi confrontata con la corrispondente CATEGORIA in Condizioni Standard CCS di richiesta di comfort grandezza indicata nell Allegato EDIFICI Per la registrazione delle ore di comfort ed il conseguente calcolo della grandezza Hecr del singolo edificio impianto il Comune a partire dalla seconda stagione termica utilizza 63 un database su base stagionale Il Comune si rende disponibile una volta completato il calcolo stagionale delle grandezze Hecr e previa richiesta dell Aggiudicataria a fornire copia non modificabile del database compilato ed utilizzato su base stagionale Fatte salve le eccezioni previste nel successivo art 45 ai paragrafi A1 e A2 e le eccezioni espressamente esplicitate nell Allegato EDIFICI per ogni sistema edificio impianto in cui prescritta la fornitura di combustibile la soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxi definita come specificato nell art 38 del presente Capitolato potr variare per effetto di variazioni apportate agli orari richiesti di erogazione del comfort Per una qualsiasi stagione contrattuale e per ogni sistema edificio impianto ove prescritta la fornitura di combustibile la variazione dei dati di soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxi verr attuata mediante l applicazione del seguente algoritmo AWhni Whmaxi CC dove AWhni variazione della soglia massima di consumo energetico stagional
76. hmarxi stagionale Whpi Whmaxi stagionale per Whri lt Whmaxi stagionale Who Who 1 a g Whmaxi stagionale Who dove a il coefficiente di condivisione del risparmio indicato dall Aggiudicataria nella Scheda COEFFICIENTE DI CONDIVISIONE DEL RISPARMIO a di cui all Allegato OFFERTA ECONOMICA Si definisce Whmaxi stagionale la soglia massima di consumo energetico stagionale indicata dall Aggiudicataria in fase di offerta per la Sezione revisionata per effetto di variazioni di consistenza aumento o diminuzione dei volumi riscaldati intervenute successivamente all aggiudicazione Infatti nel corso dell appalto la soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxij di ogni sistema edificio impianto per il quale prescritta la fornitura di combustibile aggiornabile qualora intervengano variazioni climatiche stagionali e o variazioni della durata base degli esercizi stagionali variazioni degli orari di erogazione del comfort Nei suddetti casi una volta valutate le variazioni secondo le metodologie stabilite dagli artt 41 42 43 e 44 del presente Capitolato Speciale si applicher il seguente algoritmo Whmaxi stagionale Whmaxi AWhsi AWhni dove Whmavxi stagionale la soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxi modificata relativamente alla stagione per la quale si effettua il calcolo a causa di variazioni climatiche e o di variazione della durata base dell
77. i centrali termiche finalizzato alla ricerca di eventuali perdite di impianto ed al monitoraggio dei consumi di acqua ART 16 PRESTAZIONI DEL COMUNE DI MODENA Il Comune informer l Aggiudicataria degli eventuali interventi di ristrutturazione e o di manutenzione straordinaria che intende realizzare a propria cura e spese sull involucro degli edifici in appalto sostituzione infissi rifacimento tetti ed intonaci esterni ecc ovvero di altre prestazioni a carico del Comune stesso che possono avere effetti sul presente servizio ART 17 NORME DI SICUREZZA Gli interventi di manutenzione riqualificazione non sono puntualmente predeterminabili nel numero n nella singola consistenza conseguentemente essi dovranno essere eseguiti sulla base delle esigenze manifestate dall utenza ovvero ordinati specificamente di volta in volta dall Amministrazione Per ogni intervento di manutenzione riqualificazione dovr 15 comunque essere garantita la concreta e fattiva applicazione delle misure di sicurezza a tutela della prevenzione infortuni e salute dei lavoratori e degli addetti presenti nei luoghi di lavoro Tale applicazione dovr essere garantita attraverso i contenuti del D Igs 81 2008 e s m i e del successivo decreto interministeriale 9 settembre 2014 Il Committente per gli interventi di manutenzione e o riqualificazione valuter se l intervento rientra o meno nell ambito di applicazione del Titolo IV del D Lgs 81 20
78. i alle zone non riscaldate attraverso l uso del parametro correttivo Pet si veda precedente punto C Le ORE EQUIVALENTI DI COMFORT REALI Hecr vengono pertanto calcolate con il seguente algoritmo Hecr Nhc 2 Nha Pea X Nht Pet dove Hecr ORE EQUIVALENTI DI COMFORT REALI del sistema edificio impianto nell ambito della durata base di una stagione termica eNhc ore di comfort erogate all intero sistema edificio impianto o ad almeno met del Volume dell edifico impianto stesso nell ambito della durata base di una stagione termica eNha ore nell ambito della durata base di una stagione termica per erogazione del comfort a parte dell edificio impianto quando il Volume della parte riscaldata minore della met del Volume dell intero edificio impianto Pea parametro correttivo di equivalenza per ore aggiunte relativo al circuito della zona riscaldata eNht ore nell ambito della durata base di una stagione termica per non erogazione del comfort a parte dell edificio impianto quando il Volume della parte non riscaldata minore della met del Volume dell intero edificio impianto Pet parametro correttivo di equivalenza per ore tolte relativo al circuito della zona non riscaldata Il Comune pu richiedere ore di comfort su base giornaliera liberamente e con le modalit che ritiene pi adeguate alle esigenze funzionali degli immobili di sua competenza ma per il calc
79. i da pulizie e da manutenzioni nonch tutto quanto rimosso e o sostituito durante l esecuzione di qualsiasi attivit e o prestazione necessaria per l espletamento del presente appalto l Aggiudicataria dovr inoltre conservare la documentazione necessaria a provare il rispetto della normativa esottoporre a preventiva approvazione del Comune tutte le progettazioni eseguite eeffettuare tutte le operazioni comprese la preventiva progettazione e l acquisizione di eventuali autorizzazioni e licenze necessarie per l utilizzo del sistema di Telegestione e Telecontrollo gi presente e di propriet del Comune si veda Allegato REGOLAZIONE TELEGESTIONE E TELECONTROLLO e per l estensione del sistema stesso agli edificio impianto in cui prescritto In particolare l Aggiudicataria dovr intestare a proprio nome tutti i contratti telefonici necessari per il funzionamento del sistema di Telegestione e Telecontrollo ivi inclusi i contratti relativi agli edificiimpianto che devono essere obbligatoriamente allacciati ai sensi dell art 27 del C S A e quelli relativi agli edificio impianto eventualmente aggiunti ai sensi dell art 45 salvo diversa indicazione da parte del Comune eeffettuare tutte le operazioni comprese la preventiva progettazione e l acquisizione delle necessarie autorizzazioni atte a rendere a norma gli impianti ed i relativi locali di pertinenza e o volte all ottenimento ed al rinnovo delle necessarie dichiarazioni di confo
80. i legislative normative e regolamentari vigenti in materia e delle eventuali modificazioni ed integrazioni ivi comprese quelle che dovessero successivamente entrare in vigore anche di natura tecnica In particolare l Aggiudicataria si impegna a edestinare all espletamento del presente appalto personale adeguato per numero e professionalit secondo le modalit offerte dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO comunicando al Comune i nominativi e qualifica del personale che verr dedicato all appalto emantenere i rapporti con gli Enti di controllo quali I N A 1 L A S L VV F Enti locali ecc per l espletamento degli adempimenti di legge per le verifiche periodiche e per il collaudo assumendo a proprio carico i relativi oneri eistruire e gestire tutte le pratiche relative a concessioni autorizzazioni collaudi dichiarazioni ecc comprese quelle gi in essere necessarie per la gestione del servizio per la manutenzione e la realizzazione degli impianti erispettare le disposizioni legislative normative e regolamentari vigenti in materia di tutela ambientale e di smaltimento dei rifiuti garantendo il conferimento a rifiuto di tutto quanto rimosso e o sostituito durante l esecuzione di qualsiasi attivit e o prestazione necessaria per l espletamento del presente appalto erispettare le vigenti norme C N R UNI CELL C E I UNEL U N I C 1 G anche se non espressamente richiamate e di tutte l
81. i manutenzione ordinaria dovranno essere sempre di primaria marca e qualit e dovranno essere facilmente reperibili Dovranno in ogni caso essere accettati dal personale incaricato della Direzione dell appalto ricambi dovranno essere originali 39 Rimane comunque inteso che con la sottoscrizione del contratto d appalto l Aggiudicataria si impegna senza oneri aggiuntivi per il Comune a eaumentare rispetto a quanto eventualmente previsto in offerta la frequenza delle operazioni qualora necessarie per garantire il regolare esercizio degli impianti eseguire tutte le operazioni di manutenzione ordinaria necessarie per perseguire le finalit del presente appalto e per garantire la perfetta osservanza delle vigenti normative Per quanto attiene in particolare gli impianti di climatizzazione invernale e di produzione dell acqua calda per usi igienico sanitari l Aggiudicataria dovr garantire il rispetto del D P R 412 1993 e s m i compresi il D L gs n 192 del 19 08 2005 e s m i il D L gs n 4 del 16 01 2008 e s m i il D P R 16 04 2013 n 74 e del D A L 156 2008 della Regione Emilia Romagna quindi la puntuale applicazione delle vigenti norme U N I e C E l Come richiamato negli artt 1 e 10 del presente Capitolato sar inoltre compito dell Aggiudicataria occuparsi di tutti gli interventi le attivit e le spese connesse alle VERIFICHE PERIODICHE degli impianti come previsto dalla vigente legislazione garantend
82. ificazione ed iscritte 42 al suddetto Registro L Aggiudicataria deve inoltre eprovvedere alla predisposizione ed alla tenuta del Registro dell impianto ai sensi dell art 15 del D P R 27 01 12 n 43 e s m i epresentare annualmente la Dichiarazione di cui all art 16 del D P R 43 2012 e s m i in qualit di operatore delegato dell effettivo controllo sul funzionamento tecnico delle apparecchiature e degli impianti L Aggiudicataria deve comunque garantire tutte le attivit relative agli impianti di climatizzazione estiva previste nel D P R 16 04 13 n 74 e s m i Si richiama inoltre l osservanza del D A L 156 2008 della Regione Emilia Romagna La manutenzione straordinaria deve essere garantita per tutti gli apparecchi ed i componenti degli impianti termici estivi come definiti nel D P R 16 04 13 n 74 e s m i o che sono ad essi funzionali inclusi sistemi e o impianti per addolcimento acque sistemi di ventilazione e di termoventilazione ed estrattori nonch per tutti gli apparecchi ed i componenti degli impianti elettrici asserviti agli impianti stessi Nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato l Aggiudicataria deve descrivere le modalit con le quali intende svolgere ognuna delle attivit di manutenzione straordinaria sotto elencate con particolare riferimento a erisorse umane quantit e qualifica erisorse tecniche attrezzature e strumentazione emodalit di esecuzione
83. igenza del contrat to di fornitura unitamente alla cessione delle licenze software minime necessarie alla ge stione ed all analisi dei dati al termine dello stesso a seguito di esplicita richiesta della stessa egestito e costantemente implementato per tutta la durata della Convenzione e dei singoli contratti di fornitura reso accessibile via web tramite l utilizzo dei pi diffusi browser di navigazione Mozilla Fi refox Google Chrome Internet Explorer Safari etc senza necessit di installare soft ware aggiuntivi e indipendentemente dal Sistema Operativo installato sul dispositivo client eTutti i dati prodotti per il periodo di vigenza del contratto sono di propriet dell Amministra zione Contraente e non potranno essere ceduti o messi a disposizione a soggetti terzi senza specifici accordi con l Amministrazione Contraente Durante il periodo di vigenza del contratto l Amministrazione Contraente potr richiedere tali dati nei modi e nei formati rite nuti pi opportuni attraverso funzionalit di esportazione che dovranno essere implemen tate e rese disponibili all interno del sistema di controllo e monitoraggio eTali dati dovranno essere disponibili con le stesse modalit salvo implementazione di nuove funzionalit anche dopo il termine del contratto sl termine del rapporto contrattuale il Sistema strumentazioni di campo perfettamente funzionanti saranno lasciati nella disponibilit dell Amministrazione Contraente Il
84. igo di nomina del C S P E del C S E saranno preliminarmente valutati sia dal Comune di Modena che dall Assuntore al fine di determinare la loro effettiva rispondenza all ambito di applicazione definito dall art 90 del D lgs 81 08 Tali interventi saranno preceduti dalle seguenti attivit eNomina da parte del Comune di Modena di un Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione e di un Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione 16 Redazione a cura del Coordinatore del Piano di Sicurezza e Coordinamento specifico per l intervento Redazione a cura dell Assuntore del Piano Operativo di Sicurezza Rimane inteso che egli oneri per le prestazioni del Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione e del Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione sono a totale carico dell Aggiudicataria ele suddette figure professionali dovranno nominate dal Comune Attivit di coordinamento L Assuntore deve inoltre osservare e far osservare ai propri associati i contenuti del Documento delle informazioni dettagliate e delle valutazioni sui rischi specifici esistenti negli ambienti di lavoro del Comune di Modena relativo al Patrimonio Immobiliare ed Impiantistico oggetto di appalto prodotto dall Amministrazione e messo a disposizione dell Assuntore con i relativi aggiornamenti vedi Allegato DUVRI In tale documento sono altres specificate le modalit oper
85. imento del contratto deve svolgere una serie di attivit di progettazione fino alla progettazione esecutiva Come definito al art 1 del presente C S A l Aggiudicataria deve sottoporre a preventiva approvazione del Comune tutte le progettazioni eseguite A titolo esemplificativo debbono essere svolte ela progettazione relativa agli interventi di riqualificazione energetica sia sul sistema edificio impianto termico invernale o estivo che sugli impianti di illuminazione interna agli edifici ela progettazione relativa al sistema di Telegestione e Telecontrollo gi presente e di propriet del Comune si veda Allegato REGOLAZIONE TELEGESTIONE E TELECONTROLLO ed all estensione o sostituzione del sistema stesso ela progettazione relativa al SISTEMA INFORMATIVO come definito al successivo art 28 ela progettazione relativa all Anagrafica Tecnica come definita al successivo art 28 ela progettazione relativa a rendere e mantenere a norma gli impianti ed i relativi locali di pertinenza ela progettazione relativa all ottenimento ed al rinnovo delle necessarie autorizzazioni e certificazioni ad esempio certificato prevenzione incendi rilasciato dai Vigili del Fuoco omologazioni INAIL ex ISPESL ecc Il Comune si impegna ad esprimere parere vincolante al fine dell esecuzione dei lavori relativo alla progettazione consegnata entro e non oltre 15 giorni dalla data di consegna del progetto stesso La richiesta di integrazioni alla
86. ionali e o di variazioni apportate alla durata base dell esercizio stagionale AWhsi variazione della soglia massima di consumo energetico stagionale del singolo sistema edificio impianto per la stagione termica in esame da utilizzare cos come definito nell art 38 del presente Capitolato Speciale Non sar considerata alcuna variazione per gli impianti di produzione di acqua calda sanitaria Si stabilisce entro il mese di Settembre il momento in cui si proceder al calcolo per ogni sistema edificio impianto della variazione della soglia massima di consumo energetico stagionale AWhs conseguente ad eventuali variazioni della durata base dell esercizio stagionale Il suddetto termine potr essere differito qualora intervengano cause che impediscono il regolare svolgimento e o completamento del calcolo 58 MODALIT DI CALCOLO DEI Gr I GRADI GIORNO rilevati Gradi Giorno effettivi verranno quantificati con la seguente relazione GGr 2N 1 tr te per tej lt tri dove et oz temperatura interna di riferimento et e j temperatura esterna media del giorno j esimo considerato eN numero di giorni compreso nel periodo considerato precisando che ela temperatura esterna media del giorno j esimo considerato t e j determinata come media dei seguenti quattro valori di temperatura esterna come risultanti dai dati rilevati e registrati su base oraria dall A R P A competente per territorio tempe
87. ione del singolo POD relativo ad un edificio oggetto del presente appalto come da scheda POD ELETTRICI E RELATIVI CONSUMI rif Allegato EDIFICI dove il singolo impianto POD identificato mediante un codice del tipo E x y n in cui x ed y sono variabili identificativi della SEZIONE ed n numero identificativo del sistema EDIFICIO IMPIANTO Il valore EE Canone Annuo relativo alla fornitura di energia elettrica del singolo Edificio pertanto EE CWh j KWh dove eCWh e espresso in kWh entit di consumo di energia elettrica della stagione anno registrata da contatore dedicato fiscale registrato per ciascuna i esima fascia oraria di consumo ed espresso in kWh I kWhL 7 prezzo Unitario del singolo kWh in funzione della i esima fascia oraria di consumo espresso in kWh e troncato alla sesta cifra decimale desumibile da quanto definito successivamente e da quanto indicato in offerta dalla concorrente ei fascia oraria di consumo cosi come definita dalla tabella 6 del TIV FO F1 F2 ed F3 eLa tipologia di Energia Elettrica da fornire specificata all art 22 Del presente CSA Il prezzo Unitario dell Energia elettrica kWh_ viene individuato mediante il ricorso alla seguente equazione kWh dep PUN ONERI DISP PERD RETE TRASP FISC essendo gli addendi dell equazione rispettivamente e gg prezzo aggiuntivo al PUN espresso in kWh ed indicato dal Concorrente in
88. ioni in aumento e o in diminuzione ai sensi dell art 45 paragrafi A1 A2 e D qualora il Comune ritenga necessario e o conveniente estendere le prestazioni regolamentate dal presente Capitolato ad altri edifici di propria competenza ovvero escludere edifici gi inclusi nel presente art 37 per i quali venga meno l obbligo di gestione da parte del Comune Inoltre nel corso della durata dell appalto gli edifici di cui al suddetto elenco potranno essere oggetto di variazioni volumetriche in aumento e o in diminuzione ai sensi dell art 45 paragrafi B1 ed B2 L Aggiudicataria non potr avanzare alcuna eccezione in merito alle variazioni introdotte Inoltre l Aggiudicataria dovr obbligatoriamente sassumere il ruolo di TERZO RESPONSABILE DELL ESERCIZIO E DELLE MANUTENZIONI DEGLI IMPIANTI TERMICI come da art 32 anche per gli impianti di climatizzazione invernale aggiunti in appalto e o eventualmente variati ai sensi del successivo art 45 assumere il ruolo di TERZO RESPONSABILE DELL ESERCIZIO E DELLE MANUTENZIONI DEGLI IMPIANTI come da art 32 anche per gli impianti di climatizzazione estiva aggiunti in appalto e o eventualmente variati ai sensi del successivo art 45 assumere il ruolo di OPERATORE come da art 34 per gli impianti di climatizzazione estiva che sono contemplate dal Regolamento CE n 842 2006 contenenti gas fluorurati ad effetto serra e che sono incluse nel presente appalto ART 38 CORRIS
89. ioni dell art 11 comma 15 del D P R 412 1993 come modificato dal D Lgs 192 2005 e s m i e dal D Lgs 311 2006 e s m i enel caso di centrali termiche alimentate con COMBUSTIBILE GASSOSO l impianto deve essere condotto secondo quanto prescritto da 1 Legge 06 12 1971 n 1083 e s m i Norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile 36 2 Decreto 12 04 1996 del Ministero dell Industria del Commercio e dell Atoanaioesml 3 Norme UNI CIG vigenti Prima e durante la gestione del servizio a cadenza regolare l Aggiudicataria tenuta ad effettuare le prove di funzionalit e di efficienza di tutti i dispositivi di controllo e di sicurezza di cui sono dotati gli apparecchi delle Centrali Termiche e degli impianti in genere In particolare per le centrali alimentate da combustibile gassoso le principali operazioni da eseguire sono esimulazione della improvvisa mancanza di gas per verificare il corretto intervento delle valvole di sicurezza gas esimulazione dello spegnimento del bruciatore per verificare il corretto intervento degli organi di regolazione esimulazione della mancanza di energia elettrica di alimentazione dell impianto per verificare le condizioni di sicurezza complessive esimulazione di funzionamento del dispositivo di controllo ed intervento in caso di fughe di gas o in presenza di miscela esplosiva everifica dello stato di tutte le tubazioni ed apparecchiature facenti parte dell impianto di adduzione
90. ioni inerenti la sicurezza costituiscono causa di risoluzione del contratto ART 19 COSTI PER LA SICUREZZA Gli oneri di sicurezza per le attivit tutte oggetto del presente appalto a titolo non esaustivo ma esemplificativo le attivit di manutenzione ordinaria e straordinaria e gli interventi di riqualificazione sono ad esclusivo carico dell Aggiudicataria Tali oneri di sicurezza dovranno essere esplicitati nella cd BUSTA D da presentare in sede di gara secondo le norme della gara stessa L Aggiudicataria tenuta all individuazione di un unico responsabile della sicurezza per tutte le attivit ordinarie e straordinarie legate al contratto da indicare in sede di gara ART 20 PIANO DELLA SICUREZZA Tutte le prestazioni di cui al presente appalto devono essere svolte nel pieno rispetto delle 17 norme vigenti in materia di PREVENZIONE INFORTUNI ed IGIENE DEL LAVORO ed in ogni caso in condizioni di PERMANENTE SICUREZZA ED IGIENE Dovranno inoltre essere rispettate tutte le altre disposizioni in materia di sicurezza ed igiene sul lavoro che dovessero essere eventualmente emanate nel corso dell appalto comprese le norme C E l U N I UNI CIG ecc L appaltatrice deve pertanto osservare e fare osservare ai propri dipendenti nonch a terzi eventualmente presenti sugli edifici impianto tutte le norme di cui sopra L appaltatrice deve prendere inoltre di propria iniziativa tutti quei provvedimenti che ritenga opportuni p
91. istemi ela riduzione dei consumi energetici attraverso la razionalizzazione e la riqualificazione del sistema edificio impianto secondo gli obbiettivi offerti in sede di Offerta Tecnica ela diminuzione delle emissioni inquinanti e la conseguente riduzione dell impatto ambientale egarantire i parametri di comfort ambientale inteso come temperatura dei locali e ove gli impianti lo consentano valore di umidit relativa e ricambi daa minimi richiesti dall Amministrazione nel rispetto della normativa vigente come indicato al successivo art 43 egarantire la piena efficienza di tutti gli Impianti attraverso un programma di manutenzione che preveda procedure di manutenzione efficienti relativamente ai diversi componenti dell impianto eil miglioramento della conoscenza delle caratteristiche degli impianti gestiti e dei fabbisogni energetici L obiettivo degli impianti di climatizzazione invernale delegati alla produzione di acqua calda sanitaria per usi diversi da quelli di riscaldamento quello di fornire acqua alla temperatura prevista all art 5 comma 7 del D P R 412 93 per l acqua calda sanitaria nonch ai valori di temperatura e pressione richiesti dall Amministrazione Il mancato rispetto degli obiettivi dei tempi e dei parametri richiesti comporter l applicazione delle penali di cui al art 39 del Contratto ART 5 OBIETTIVI PER GLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA L obiettivo degli impianti di climatizzazione est
92. it di Energy Management Per tutta la durata del contratto l Aggiudicataria si impegna ad organizzare ed eseguire tutte le azioni di Energy Management che ritiene utili per la gestione dei sistemi edifici impianto Entro il 01 ottobre 2016 e poi con cadenza annuale l Aggiudicataria produrr un documento in cui elenca ed organizza le attivit di Energy Management Tale documento viene consegnato all Amministrazione Comunale che pu richiedere integrazioni e spiegazioni l Amministrazione Comunale pu altres richiedere anche per un solo sistema edificio impianto POD definito al art 37 modalit e spiegazioni delle attivit di Energy Management ed esprimere per esse parere L Aggiudicataria deve giustificare attivit diverse da quelle indicate dall Amministrazione comunale in questi particolari casi ART 26 CERTIFICAZIONE ENERGETICA Premesso che il Comune in possesso di ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE PRESTAZIONE ENERGETICA come specificato nell Allegato Edifici l Aggiudicataria dovr obbligatoriamente produrre a proprie cura e spese un ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA A P E per ogni sistema edificio impianto sprovvisto elencato nel medesimo Allegato Edifici fatte salve le eccezioni specificate nell Allegato stesso oltre che nei casi di necessit di rinnovo o di variazione Le attivit di certificazione dovranno essere portate a termine entro il 01 ottobre 2017 salvo pi stringenti necessit dell Ammini
93. iva attraverso le attivit svolte dall Aggiudicataria il comfort ambientale inteso come temperatura dei locali e ove gli impianti lo consentano valore di umidit relativa e ricambi d aria minimi normalmente definito ricambio dora richiesti dall Amministrazione Nello svolgimento delle attivit previste l Aggiudicataria deve perseguire i seguenti obiettivi eridurre i consumi attraverso la razionalizzazione e la riqualificazione tecnologica e la corretta gestione del patrimonio impiantistico egarantire i parametri di temperatura umidit relativa e ricambi d aria richiesti dall Amministrazione di cui al successivo art 43 e nel rispetto della normativa vigente ediminuire le emissioni inquinanti e la conseguente riduzione dell impatto ambientale econtenere i costi di manutenzione egarantire la piena efficienza di tutti gli Impianti oggetto del Servizio e indicati nel Verbale di presa in Consegna attraverso un Programma di Manutenzione che preveda procedure di manutenzione efficienti relativamente ai diversi componenti dell impianto emigliorare la conoscenza delle caratteristiche degli impianti gestiti e dei fabbisogni energetici Il mancato rispetto degli obiettivi dei tempi e dei parametri richiesti comporter l applicazione delle penali di cui al art 39 del Contratto ART 6 OBIETTIVI PER GLI IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE INSTALLATI E O SOSTITUITI DALL AGGIUDICATARIA L obiettivo delle attivit riguardanti gli I
94. l esecuzione delle attivit di manutenzione e conduzione esercizio degli impianti termici l Aggiudicataria dovr operare nel rispetto delle norme vigenti richiamando in particolare il D P R 412 1993 e s m i compresi il D Lgs n 192 del 19 08 2005 e s m i il D Lgs n 4 del 16 01 2008 e s m i il D P R 16 04 2013 n 74 ed il D A L 156 2008 Regione Emilia Romagna e s m i quindi nel rispetto delle vigenti norme U N I e C E l 29 ART 32 TERZO RESPONSABILE Per tutti gli impianti termici per la climatizzazione invernale ed assimilati che sono inclusi nel presente appalto l Aggiudicataria in forza dell aggiudicazione assume il ruolo di TERZO RESPONSABILE DELL ESERCIZIO E DELLE MANUTENZIONI DEGLI IMPIANTI TERMICI art 31 commi 1 e 2 della Legge 09 01 1991 n 10 e s m i art 1 comma 1 lettera o del D P R 26 08 1993 n 412 e s m i D P R 16 04 2013 n 74 e s m i pertanto ai sensi del D P R 26 08 1993 n 412 e s m i assume le responsabilit dell esercizio delle manutenzioni e dell adozione delle misure utili al contenimento dei consumi energetici secondo quanto precisato nel presente Capitolato ed in attuazione di quanto proposto in sede di offerta Per tutti gli impianti termici per la climatizzazione estiva ed assimilati che sono inclusi nel presente appalto l Aggiudicataria dovr indicare in fase di offerta il TERZO RESPONSABILE DELL ESERCIZIO E DELLE MANUTENZIONI DEGLI IMPIANTI art 31 commi 1 e 2
95. l contratto la ditta dovr inoltre assicurare la propria collaborazione finalizzata ad agevolare il passaggio di consegne al nuovo aggiudicatario fornendo tutte le informazioni i dati e le prestazioni che il Comune riterr opportuno richiedere ART 13 PROGRAMMAZIONE ATTIVITA DI MANUTEZIONE Tutte le attivit di manutenzione e riqualificazione previste nel presente appalto dovranno essere pianificate e programmate in accordo con la Direzione dell appalto Per quanto possibile si dovr non interferire con gli orari di lezione e o attivit normali di ufficio L Aggiudicataria ove possibile sette 7 giorni prima di ogni intervento dovr inviare alla Direzione dell appalto una nota di avviso con specificata la data ora e durata prevista dell intervento ed indicare il DUVRI a cui si fa riferimento 14 ART 14 VERIFICHE SUGLI IMPIANTI L Aggiudicataria dovr gestire l incarico in stretto collegamento con la Direzione dell appalto la quale avr la facolt di esercitare controlli finalizzati alla verifica della puntuale attuazione dei contenuti dell offerta e degli obblighi contrattuali ed alla verifica della puntuale osservanza delle prescrizioni contenute nel presente Capitolato Speciale e nei relativi Allegati Tali controlli saranno esercitati secondo le modalit che il Comune riterr pi opportune anche tramite delega a terzi L Aggiudicataria obbligatoriamente tenuta a comunicare alla Direzione dell appalto qualsi
96. li stessi o comunque opportuna per un corretto e completo adempimento delle obbligazioni previste incluse quindi le attivit preliminari all avvio del servizio L Aggiudicataria si obbliga ad eseguire tutte le prestazioni a perfetta regola d arte nel rispetto delle norme vigenti e secondo le condizioni le modalit i termini e le prescrizioni contenute nel Capitolato e nei suoi allegati pena la risoluzione di diritto del contratto servizi prestati dovranno necessariamente essere conformi salva espressa deroga alle caratteristiche tecniche ed alle specifiche indicate nel presente C S A e relativi Allegati e nell Offerta Tecnica L Aggiudicataria si obbliga ad osservare nell esecuzione delle prestazioni contrattuali tutte le norme e tutte le prescrizioni tecniche e di sicurezza e di protezione dei lavoratori in vigore nonch quelle che dovessero essere emanate Gli eventuali maggiori oneri derivanti dalla necessit di osservare le norme e le prescrizioni di cui sopra resteranno ad esclusivo carico dell Aggiudicataria intendendosi in ogni caso remunerati con il corrispettivo contrattuale e l Aggiudicataria non potr pertanto avanzare pretesa di compensi a tal titolo nei confronti del Comune assumendosene ogni relativa alea L Aggiudicataria si obbliga espressamente a manlevare e tenere indenne il Comune da tutte le conseguenze derivanti dalla eventuale inosservanza delle norme e prescrizioni tecniche di sicurezza di igiene
97. lificativo e non esaustivo i seguenti elementi elibero accesso all impianto che comporta la possibilit di sorvegliarne i componenti ed il loro funzionamento e la possibilit di concedere l accesso a terzi controllo sul funzionamento e la gestione ordinaria ad esempio prendere la decisione di accensione e spegnimento eil potere compreso il potere finanziario a carico dell appaltatore di decidere in merito a modifiche tecniche ad esempio la sostituzione di un componente l installazione di un sistema di rilevamento permanente delle perdite alla modifica della quantit di gas fluorurati nell apparecchiatura o nell impianto e all esecuzione di controlli ad esempio controlli delle perdite o riparazioni Pertanto l Aggiudicataria assume la funzione di OPERATORE ai sensi del Regolamento CE n 842 2006 e del D P R 27 01 12 n 43 Nello svolgimento delle attivit relative all esercizio alla manutenzione ordinaria e straordinaria di applicazioni fisse di refrigerazione condizionamento d aria e pompe di calore la ditta Aggiudicataria tenuta al rigoroso rispetto del D P R 27 01 2012 n 43 regolamento recante attuazione del regolamento CE n 842 2006 su taluni gas fluorurati ad effetto serra e s m i Deve pertanto essere in possesso di pertinente certificazione ed essere regolarmente iscritta al Registro telematico nazionale delle persone e delle imprese certificate oppure deve avvalersi di personale munito di pertinente cert
98. ll edificio stesso e conseguentemente un onere relativo alla Componente Energetica E ed un onere relativo alla Componente non Energetica M Per ogni edificio impianto inoltre nota la corrispondente volumetria lorda riscaldata indicata nell Allegato EDIFICI La Variazione Parziale Estiva della volumetria riscaldata di un edificio impianto di un edificio impianto varia la tariffa T nella solo componente energetica in quanto dalla stagione successiva varier la soglia massima di consumo energetico stagionale Wh maxi della SEZIONE i esima comprendente il sistema edificio impianto soggetto a dismissione in quanto dalla stagione immediatamente successiva sar variato l associato valore di energia e ci comporter una variazione dell onere relativo alla componente E della Tariffa T re pr A EE EE 3 WhNmaxij in Wh maxi edifico kWh Volume dell edificio dopo la variazione Im Volume dell edificio come da Art 37 m 69 La nuova grandezza Wh volumetrica maxi in sostituisce quella dell edificio prima della variazione Alle due sopracitate grandezze vengono applicate le modalit previste dall art 38 Variazione Parziale in corso eper le stagioni termiche successive a quella in cui avviene la variazione volumetrica si applicano le modalit sopra descritte relativamente alla Variazione Parziale Estiva La grandezza Wh maxij in viene calcolata con le stesse modalit definite
99. llo il rabbocco il reintegro e o la sostituzione ad intervalli programmati di oli lubrificanti di cariche gas di sali ed additivi vari e di altri fluidi delle macchine e degli impianti che sono soggetti a consumo o decadimento delle caratteristiche la fornitura e la sostituzione di tutti i materiali di consumo RIPARAZIONE nei casi in cui un componente presenti un funzionamento non corretto l Aggiudicataria deve provvedere alla sostituzione di quelle parti dello stesso che risultano alterate nelle loro caratteristiche e che sono causa della non rispondenza dell intera apparecchiatura alle prestazioni attese In tutti gli impianti oggetto dell appalto l Aggiudicataria deve garantire come minimo l effettuazione di tutte le attivit e gli interventi connessi alla manutenzione GENERALE ED ORDINARIA prescritti dalle vigenti norme U N I oltre a quanto indicato nei libretti delle case costruttrici SMONTAGGIO E RIMONTAGGIO nell attivit di manutenzione e quindi a carico dell Aggiudicataria sono inclusi lo smontaggio ed il rimontaggio nonch tutte le operazioni e tutte le assistenze comprese attrezzature e macchine nonch gli apprestamenti per la sicurezza ed i dispositivi di protezione individuale di qualsiasi entit siano necessari per effettuare gli interventi di pulizia di verifica di ripristino livelli e sostituzione materiali di consumo e di riparazione materiali impiegati nelle operazioni d
100. media del rapporto tra il Wh maxij ed il Q dei tre edifici tra quelli in appalto aventi caratteristiche costruttive e funzionali pi simili dove Fog Wh maxij Q si ricorda che il Whmaxij espresso in kWh ed offerto dall Aggiudicataria come previsto al successivo art 5 2 2 del Disciplinare di gara Il Ou risulta dal prodotto dell indicatore ER come definito dalla cogente normativa della Regione Emilia Romagna per il fattore di specificit previsto Superficie utile m3 per edifici ad uso residenziale Volume lordo riscaldato m3 per destinazioni d uso diverse dal residenziale Per il calcolo del Q del sistema edificio impianto aggiunto si utilizzeranno i dati di consistenza Superficie utile m2 per edifici ad uso residenziale Volume lordo riscaldato m per destinazioni d uso diverse risultanti dalla relativa Certificazione Energetica Il dato di Soglia massima di consumo energetico stagionale come sopra determinato soggetto ad una revisione al termine del primo anno di gestione la revisione si applica automaticamente se il consumo energetico reale Wi misurato risulta diverso maggiore o minore di pi del 25 rispetto alla Soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxij determinata con la modalit precedentemente descritta E ammessa una sola ulteriore revisione su richiesta di una delle parti che deve essere avanzata entro il 30 giugno della stagione termica 67 Le eventuali r
101. metrazione Mia sostituisce la grandezza Mi relativa all edificio impianto escluso nella sommatoria che definisce la Componente non Energetica M della tariffa T Ad essa Mija vengono applicate le modalit previste dall art 38 e viene calcolata come segue HA MV M edifico escluso Giorni nel periodo di funzionamento g 2 366 Nei casi di Dismissione in corso e relativamente alla stagione nel corso della quale avviene la dismissione stessa non si procede all adeguamento del Wh axj q per eventuale variazione degli orari di erogazione del comfort di cui ai precedenti Artt 43 e 44 ai sensi dell art 38 del presente Capitolato ad ogni sistema edificio impianto associato secondo offerta dell Aggiudicataria un quantit di energia che partecipa alla definizione della soglia massima di consumo energetico stagionale per la Sezione di appartenenza dell edificio stesso e conseguentemente un onere relativo alla Componente Energetica E ed un onere relativo alla Componente non Energetica M La Dismissione Estiva di un edificio impianto varia la tariffa T nelle due sue componenti in quanto dalla stagione successiva 66 VARIAZIONE IN AUMENTO DEL NUMERO DEGLI EDIFICI IMPIANTO L aggiunta al presente appalto di un sistema edificio impianto pu avvenire nel periodo compreso tra il termine di una stagione termica e l inizio della successiva denominata Aggiunta Estiva o durante una
102. mpianti di illuminazione installati e o sostituiti dall Aggiudicataria attraverso le attivit svolte dall Aggiudicataria stessa il corretto funzionamento di tutti i componenti e sottocomponenti di impianto e conseguentemente il corretto funzionamento degli apparecchi e la corretta illuminazione Nello svolgimento delle attivit previste l Aggiudicataria deve perseguire i seguenti obiettivi eridurre i consumi attraverso la razionalizzazione e la riqualificazione tecnologica e la corretta gestione del patrimonio impiantistico ela diminuzione delle emissioni inquinanti e la conseguente riduzione dell impatto ambientale econtenere i costi di manutenzione egarantire i parametri di comfort ambientale elettrico nel rispetto della normativa vigente egarantire la piena efficienza di tutti gli Impianti di illuminazione installati e o sostituiti dall Aggiudicataria attraverso un Programma di Manutenzione che preveda procedure di manutenzione efficienti relativamente ai diversi componenti dell impianto eil miglioramento della conoscenza delle caratteristiche degli impianti gestiti e dei fabbisogni energetici Il mancato rispetto degli obiettivi dei tempi e dei parametri richiesti comporter l applicazione delle penali di cui all art 39 del Contratto ART 7 OBIETTIVI DELLA FORNITURA DI ENERGIA L Aggiudicataria deve provvedere alla fornitura dei vettori energetici necessari ad alimentare gli impianti termici ed assimilati invernali
103. mponente M della tariffa T Dismissione in Corso 65 eper le stagioni termiche successive a quella in cui avviene la dismissione si applicano le modalit precedentemente descritte per la Dismissione Estiva eper la stagione termica nel corso della quale avviene la dismissione viene individuata la data in cui diventa effettiva la dismissione e vengono computati i Giorno nel periodo di funzionamento ossia relativi alla parte di stagione in cui l edificio impianto rimasto compreso nell appalto comprensiva di eventuali variazioni della durata base stagionale La soglia massima di consumo energetico stagionale Wh maxi dell edificio impianto escluso viene quindi variata attraverso parametrazione in funzione dei Giorni Wh Wh edifico escluso kVWh Giorni nel periodo di funzionamento g 183 maxi d maxij AI risultato della suddetta parametrazione vengono applicate le modalit previste dall art 38 Il valore dell energia teorica dell edificio impianto dismesso Wh axi q SOStituisce il valore di energia associata al sistema edificio impianto nella sommatoria che definisce la soglia massima di consumo energetico stagionale Wb della sezione comprende il sistema edificio impianto in dismissione maxi La Componente non Energetica dell edificio impianto escluso risulta variata attraverso parametrazione rispetto ai Giorni della componente Mu per l edificio stesso Il risultato della suddetta para
104. nati all Aggiudicataria nelle condizioni di fatto in cui si trovano All atto della CONSEGNA per ogni edificio verr redatto in duplice esemplare con la procedura concordata con l Amministrazione un Verbale di consegna Atto di consistenza delle principali apparecchiature dei relativi impianti impianti di climatizzazione invernale di produzione dell acqua calda sanitaria di climatizzazione estiva che sar debitamente sottoscritto dalle parti Qualora il presente appalto venisse esteso ad altri edifici ed impianti art 45 del presente Capitolato per ciascuno di essi verr redatto un Verbale di consegna Atto di consistenza delle principali apparecchiature avente le stesse caratteristiche di quelli redatti al momento della consegna iniziale La RICONSEGNA degli impianti al Comune dovr avvenire nei seguenti termini e trenta 30 giorni prima della scadenza contrattuale l Aggiudicataria dovr riconsegnare gli impianti di climatizzazione invernale inclusi impianti di termoventilazione e gli impianti per la produzione di acqua calda sanitaria in buone condizioni di manutenzione e cinque 5 giorni prima della scadenza contrattuale l Aggiudicataria dovr riconsegnare gli impianti di ventilazione e di climatizzazione estiva e d illuminazione interna installati e o sostituiti dall Aggiudicataria in buone condizioni di manutenzione fermo restando che nel periodo compreso tra la data di riconsegna degli impian
105. nito nell art 34 del presente Capitolato emantenere i rapporti con gli Enti di controllo quali S P E S L A S L VV F Enti locali U T I F ecc per l espletamento degli adempimenti di legge per le verifiche periodiche e per il collaudo eapprontare ed affiggere all esterno delle centrali termiche i cartelli e o le tabelle prescritte dalla normativa tempo per tempo vigente eeseguire interventi per l ottimizzazione dei consumi energetici degli impianti energy management eeseguire tutte le operazioni necessarie per il compimento di quanto definito nell art 27 del presente Capitolato eeseguire interventi in reperibilit 24 ore su 24 occorrenti per garantire la piena operativit e sicurezza degli impianti Tali interventi da effettuare su qualunque sistema edificio impianto in appalto dovranno essere eseguiti nel rispetto delle prescrizioni contenute nel successivo art 34 e nell Allegato ORGANIZZAZIONE MINIMA DEL SERVIZIO e secondo le modalit offerte dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO che parte del OFFERTA TECNICA everificare e collaborare quando richiesto nella definizione di linee guida tecnico costruttive relative a progettazioni elaborate da terzi e o dal Comune al fine di omogeneizzare gli impianti e comunque di rendere gli stessi integrabili nel sistema di Telegestione e Telecontrollo individuato Ove richiesto l Aggiudicataria dovr inoltre esprimere il prop
106. nte di costo Cc il coefficiente di Costo Cc risulta dalla seguente equazione Cc 1 p Dove sconto sul prezzo per la componente non energetica un numero offerto dalla concorrente mediante compilazione nell apposita casella campo 8 della Scheda ONERE DELLA COMPONENTE NON ENERGETICA DELL APPALTO che parte integrante dell Allegato OFFERTA ECONOMICA mediante indicazione di un numero con due cifre decimali vale l arrotondamento di tipo matematico Tale numero deve essere compreso tra 0 ossia nessuna riduzione rispetto al prezzo a base d asta e 0 99 ossia riduzione del 99 al prezzo a base d asta Qualora venisse indicato un valore superiore allo 0 99 il medesimo valore sar rettificato e considerato pari a 0 99 TARIFFA EE 52 L importo del Canone Annuo relativo alla fornitura di energia elettrica tariffa EE viene calcolato sulla base del Consumo elettrico in quanto prodotto del consumo elettrico registrato al singolo impianto POD per ciascuna i esima fascia oraria di consumo espresso in kWh per il prezzo unitario dell Energia Elettrica espresso in kWh desumibile da quanto proposto dall Aggiudicataria nell offerta economica La Tariffa EE corrisponde alla sommatoria del Canone Annuo relativo alla fornitura di energia elettrica EE del dei singoli impianti POD per i quali prescritta la fornitura di energia elettrica Risulta perci essere EE x EE con ij identificaz
107. nti a lei affidati nonch la pulizia di tutti gli ambienti appositamente destinati ad ospitare le apparecchiature oggetto dell appalto quali centrali e sottocentrali tecnologiche come pure i relativi accessi Stessa prescrizione vale per tutte le attrezzature di lavoro e gli arredi che il Comune dovesse eventualmente affidare all appaltatrice per l espletamento delle sue funzioni Tali attrezzature ed arredi dovranno essere riconsegnati alla fine dell appalto nello stesso stato in cui si trovavano alla consegna iniziale fatto salvo il normale deterioramento per uso e vetust Per gli stessi fini sopra evidenziati l Aggiudicataria dovr operare ove necessario ritocchi alle verniciature antiruggine e di finitura delle parti metalliche degli impianti a lei affidati VERIFICA per verifica si intende un attivit finalizzata a comprovare che l apparecchiatura e o il componente e o il dispositivo considerato fornisca le prestazioni attese dallo stesso ed in conformit alle eventuali norme vigenti Le verifiche dovranno essere eseguite secondo le modalit operative indicate dall Aggiudicataria nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato e comunque facendo riferimento alle norme tecniche e o ai manuali d uso secondo la periodicit prescritta dalla casa costruttrice e dalle vigenti normative U N I CELL RIPRISTINO DEI LIVELLI E SOSTITUZIONE MATERIALI DI CONSUMO si intende il contro
108. ntire che l acqua calda per usi igienico sanitari venga erogata ad una temperatura massima di 48 C e comunque ad una temperatura non superiore a quella fissata dalle vigenti disposizioni di legge Tale erogazione deve aver luogo in modo continuativo o stagionale in relazione alle specifiche richieste del Comune Ove gli impianti lo permettano nell ambito di ogni esercizio stagionale come definito dagli artt 41 e 42 del presente Capitolato il servizio di produzione e di fornitura dell acqua calda per usi igienico sanitari dovr essere prestato esclusivamente mediante i generatori di calore degli impianti termici AI di fuori dei suddetti periodi e ove possibile consentita previa autorizzazione da parte del Comune la commutazione a funzionamento elettrico dei bollitori All Aggiudicataria data facolt di dotare i bollitori che ne fossero sprovvisti di serpentine elettriche per il funzionamento autonomo durante il periodo estivo in tali casi tuttavia dovr dimostrare in fase progettuale l impossibilit di produrre il 50 dell acqua calda sanitaria attraverso l impiego di fonti rinnovabili pannelli solari le quali dovranno essere utilizzate in caso contrario Il servizio di produzione e di fornitura dell acqua calda sanitaria compresi gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria e gli interventi sostitutivi sopra definiti sono a carico dell Aggiudicataria eanticipare o prorogare il periodo annuale
109. ntrollo e di misura dell esercizio eventualmente previsti per legge epredisposizione per tutte le apparecchiature che dispongono di una riserva ad esempio le pompe di circolazione o per le quali prevista una sequenza di accensione dell alternanza dell apparecchiatura in servizio o della sequenza di accensione emessa a riposo l Aggiudicataria sar tenuta a predisporre la messa a riposo delle apparecchiature da effettuarsi alla fine della stagione di raffrescamento MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA E DEGLI IMPIANTI ELETTRICI A QUESTI ASSERVITI Entro il 30 Aprile di ogni anno l Aggiudicataria dovr presentare al Comune il proprio CALENDARIO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA Il CALENDARIO dovr essere redatto in conformit alle norme UNI EN ISO ed alle prescrizioni del presente Capitolato Speciale e relativi Allegati con riferimento a quanto indicato dall Aggiudicataria stessa nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato valendo le definizioni relative alla manutenzione del precedente art 6 3 Il Comune si riserva il diritto di verificare la puntuale esecuzione delle operazioni di manutenzione previste nel CALENDARIO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA e di erogare le sanzioni previste per le inadempienze eventualmente rilevate Nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato l Aggiudicataria deve descrivere le modalit con le quali intende svolger
110. o per le diverse categorie di edifici dovranno essere rispettate le seguenti temperature ambiente salvo diverse disposizioni di legge o specifiche richieste del Comune eper edifici scolastici escluso quanto sotto definito 20 C 2 C di tolleranza ecorridoi e disimpegni delle scuole 20 C 2 C di tolleranza euffici scolastici 20 C 2 C di tolleranza palestre se servite da apposito circuito 18 C 2 C di tolleranza espogliatoi se serviti da apposito circuito 20 C 2 C di tolleranza epalestre spogliatoi medesimo circuito 20 C 2 C di tolleranza asili nido 22 C 2 C di tolleranza euffici pubblici ed edifici ad uso pubblico 20 C 2 C di tolleranza abitazioni 20 C 2 C di tolleranza emagazzini comunali uffici e spogliatoi 20 C 2 C di tolleranza Residenze Assistite RSA 20 C 2 C di tolleranza Tali temperature ambiente dovranno essere obbligatoriamente mantenute con temperature esterne maggiori od uguali a 5 C Per temperature esterne minori e solo in caso di limiti impiantistici dimostrati ammessa una diminuzione di 1 C interno per ogni ulteriore abbassamento delle temperatura esterna di 3 C Il Comune prescrive che le temperature ambiente sopra definite siano rispettate in tutti i singoli locali indipendentemente dall orientamento e dalle caratteristiche strutturali degli stessi L Aggiudicataria non potr addurre a giustificazion
111. o di risorse economiche tecniche ed organizzative UNI 10604 b Manutenzione correttiva a guasto manutenzione eseguita a seguito di una avaria e volta a riportare l impianto componente nello stato in cui essa possa eseguire la funzione richiesta alle condizioni sopra indicate materiali impiegati nelle operazioni di manutenzione ordinaria dovranno essere sempre di primaria marca e qualit e dovranno essere facilmente reperibili Dovranno in ogni caso essere accettati dal personale incaricato della Direzione dell appalto al quale compete comunque la supervisione degli interventi ricambi devono essere originali Manutenzione straordinaria Per manutenzione straordinaria si intendono tutte le attivit manutentive non gi ricomprese nella manutenzione ordinaria A titolo esemplificativo e non esaustivo sono comprese le attivit di adeguamento normativo degli impianti nonch tutte le opere di manutenzione straordinaria atte a mantenere il livello tecnologico dell impianto nel tempo al fine di assicurare le condizioni contrattuali ed il risparmio energetico materiali impiegati nelle operazioni di manutenzione straordinaria dovranno essere sempre di primaria marca e qualit e dovranno essere facilmente reperibili Dovranno in ogni caso essere accettati dal personale incaricato della Direzione dell appalto al quale compete comunque la supervisione degli interventi ricambi devono essere originali La manutenzione straordinaria
112. o la presenza di un tecnico e di un operaio specializzato durante le visite di controllo periodiche effettuate dall N A I L dall A S L competente per territorio dall A R P A competente per territorio e dagli Enti Locali ai quali spettano i controlli Qualora l Aggiudicataria sia eventualmente dotata di Sistema di gestione informatizzata dovr garantire al Comune la possibilit di accedere al suddetto Sistema allo scopo di consentire la verifica dello stato degli interventi manutentivi e gestionali Inoltre tutti gli interventi eseguiti dovranno essere rendicontati mediante apposita Scheda d intervento che dovr riportare almeno la localizzazione dell intervento eseguito l apparecchiatura la data in cui stata riscontrata l anomalia e la descrizione della stessa la descrizione dell intervento effettuato lora della segnalazione di inizio e fine intervento e l operatore i che ha hanno eseguito l intervento ele apparecchiature eventualmente sostituite devono avere caratteristiche uguali o migliori di quelle esistenti e devono essere preventivamente concordate con il Comune L Aggiudicataria pu effettuare una sostituzione utilizzando materiale uguale a quello esistente marca e modello ed in tal caso si potr evitare di richiedere l approvazione del Comune eai sensi del D A L 156 2008 della Regione Emilia Romagna e s m i l Aggiudicataria deve effettuare le operazione delle Registrazioni di avvenuta manutenzione
113. oghe verranno contabilizzati i GRADI GIORNO del Comune di Modena sulla base dei dati di temperatura rilevati e registrati a Modena dall A R P A competente per territorio Fatte salve le eccezioni previste nel successivo art 45 ai paragrafi A1 A2 B1 e B2 nonch le eccezioni espressamente esplicitate nell Allegato EDIFICI per ogni sistema edificio impianto in cui prescritta la fornitura di combustibile la soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxi definito come specificato nell art 38 del presente Capitolato potr variare sia per effetto dell andamento climatico sia per effetto delle variazioni apportate alla durata base dell esercizio stagionale se durante l intero periodo di effettivo funzionamento degli impianti destinati alla climatizzazione invernale si dovesse registrare una variazione dei Gradi Giorno rispetto ai Gradi Giorno stabiliti dal 57 presente CSA GRADI GIORNO cui viene correlata la soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxi sono 2 550 vale a dire il valore medio relativo alle ultime 9 stagioni termiche calcolati sui dati di temperatura oraria registrati alla stazione climatica di Albareto scaricabili dal sito http dexter smr arpa emr it Dexter Per una qualunque stagione contrattuale e per ogni sistema edificio impianto in cui prescritta la fornitura di combustibile fatte salve le eccezioni sopra richiamate verr applicato il seguente algoritmo WhmaxiS
114. olo delle ORE EQUIVALENTI DI COMFORT REALI valgono le seguenti regole enei casi di funzionamento parziale dell impianto termico per erogazione del servizio di riscaldamento comfort ad una parte dell edificio impianto servita da circuito il numero minimo giornaliero di ore di comfort richieste pari a tre Si precisa che econ numero minimo si intende che il Comune pu richiedere il comfort in una singola zona anche per un numero di ore inferiore a tre ad es per una sola ora ma la richiesta viene comunque contabilizzata come di tre ore econ giornaliero si intende su base giornaliera nelle 24 ore conseguentemente il Comune pu richiedere una singola ora di comfort in un giorno nel quale gi prevista l erogazione di pi di tre ore di comfort e la richiesta viene contabilizzata come di una ora ele ore giornaliere possono essere non consecutive ma con un massimo di due interruzioni enei casi di funzionamento parziale dell impianto termico per non erogazione del servizio di riscaldamento ad una parte dell edificio impianto parte servita da circuito non previsto un numero minimo di ore di non funzionamento richiesto Con le modalit stabilite nel successivo art 44 le ORE EQUIVALENTI DI COMFORT 62 REALI Hecr dei singoli sistemi edificio impianto individuano una CATEGORIA Reale d richiesta di comfort che viene confrontata con la CATEGORIA in Condizioni Standard di richiesta di comfort corrispondente come rip
115. onale Cialdini 2 Via Santi 40 mediante cambio di tecnologia delle sorgenti lumino se ed installazione della tecnologia a LED eInstallazione ed attivazione di sonda esterna una per ogni centralina di regolazione ove assente compreso i casi di non funzionamento Le sonde dovranno essere originali cio fornite della stessa casa costruttrice della centralina nonch essere collegate via cavo o bus non sono ammesse collegamenti wireless Installazione ed attivazione di sensori di presenza delegati alla attivazione del circolatore di ricircolo ACS nelle strutture adibite a spogliatoi asserviti a campi sportivi sensori di presenza dovranno essere di primaria marca nazionale europea ed essere collegati via cavo bus non sono ammessi collegamenti wireless In caso di inadempienza le penali comminate nella fornitura elettrica resteranno a carico dell Appaltatore Il sistema di Telegestione e Telecontrollo dovr essere progettato e realizzato secondo la filosofia gi applicata dal Comune nei propri impianti e come descritta nell Allegato REGOLAZIONE TELEGESTIONE E TELECONTROLLO La progettazione del sistema di Telegestione e Telecontrollo dovr essere preventivamente approvata dal Comune stesso Il Sistema Informativo dovr essere progettato e la progettazione del sistema stesso dovr 25 essere preventivamente approvata dal Comune stesso L Anagrafe Tecnica dovr essere progettata e la progettazione dovr essere pr
116. ondo le modalit previste dal medesimo art 45 e conseguentemente i un nuovo Whmaxi relativo alla SEZIONE da cui l edificio viene eliminato Per gli edifici per le quali non prevista la fornitura di combustibile la Componente Energetica E pari a zero COMPONENTE NON ENERGETICA M _ La Componente non Energetica M viene calcolata sulla base di quanto proposto dall Aggiudicataria nell offerta economica e nell offerta tecnica relativamente agli EDIFICI IMPIANTI di cui alla Sezione S x y n ed alla Sezione M x y n rif art 37 e nell Allegato Edifici in cui x ed y sono variabili identificativi della SEZIONE ed n numero identificativo del sistema EDIFICIO IMPIANTO La Componente non Energetica M corrisponde alla sommatoria delle componenti non Energetiche Mi dei singoli sistemi edificio impianto e risulta perci essere M M M2 Mi Mn con n numero sistemi edificio impianto in appalto 51 Il valore Mi della Componente non Energetica di ogni singolo sistema edificio impianto iesimo sistema pari al valore risultante dal prodotto della quantit qx degli elementi rappresentativi l impianto come definiti nella Scheda OFFERTA ECONOMICA DELLA MANUTENZIONE dell Allegato OFFERTA ECONOMICA moltiplicati per il costo economico della manutenzione per elemento rappresentativo espresso in Euro e con due cifre decimali valutato dall Aggiudicataria e risultante da quanto proposto in offert
117. onsegna da parte della D A dell elaborato di calcolo Decorsi i trenta giorni il computo di revisione prezzi si intende automaticamente accettato Ogni variazione per revisione prezzi potr essere liquidata solo successivamente all approvazione da parte dell Aggiudicataria del computo di revisione prezzi 56 ART 41 DURATA BASE DEGLI ESERCIZI STAGIONALI VARIAZIONE DELLA SOGLIA MASSIMA DI CONSUMO ENERGETICO STAGIONALE Per ogni singola stagione contrattuale e relativamente ad ogni sistema edificio impianto per il quale prescritta la fornitura di combustibile il dato della soglia massima di consumo energetico stagionale Whmaxi definito nell art 38 del presente capitolato potr variare per effetto dell andamento climatico stagionale ossia in funzione dei GRADI GIORNO rilevati anche nel caso in cui il periodo annuale di attivazione degli impianti per il riscaldamento invernale coincida con la durata base degli esercizi stagionali di cui al D P R 412 93 e s m i ed al D P R 16 04 2013 n 74 Le variazioni saranno determinate con le modalit specificate nel successivo art 42 ART 42 VARIAZIONE DELLA DURATA BASE DEGLI ESERCIZI STAGIONALI VARIAZIONE DELLA SOGLIA MASSIMA DI CONSUMO ENERGETICO STAGIONALE Il periodo annuale di funzionamento degli impianti termici destinati alla climatizzazione invernale durata stagionale di esercizio pu essere soggetto a variazioni rispetto alla durata base di cui al precedente art 41
118. ortata nell Allegato EDIFICI ai fini dell individuazione dei casi che possono determinare la variazione della soglia massima di consumo energetico definiti nell art 38 del presente Capitolato ART 44 VARIAZIONI DELL ORARIO DI EROGAZIONE DEL CALORE VARIAZIONE DELLA SOGLIA MASSIMA DI CONSUMO ENERGETICO STAGIONALE Il Comune richiede condizioni di comfort in orari anche non consecutivi nell arco della medesima giornata che sono funzionali alle necessit dei vari sistemi edificio impianto inclusi in appalto Si riserva pertanto la facolt di esigere all interno del medesimo sistema edificio impianto condizioni di comfort differenziate in funzione di particolari esigenze che interessano porzioni del sistema stesso Questa facolt considerata possibile solo nei sistemi edificio impianto dove la divisione in zone singolarmente termo regolate permette una gestione differenziata dei diversi circuiti dell impianto termico ci considerato possibile nei sistemi edificio impianto ove esistono pi circuiti che sono singolarmente gestiti da centraline di regolazione Per ogni stagione termica il Comune definisce gli orari di erogazione del comfort presso i singoli sistemi edificio impianto in base alle modalit di utilizzo degli edifici comunicate dagli utenti dette modalit di utilizzo tipo vengono acquisite e verificate dal Comune ogni anno prima dell inizio della stagione termica Detti orari verranno comunicati
119. parecchiature tutti i componenti e tutti dispositivi degli impianti di climatizzazione estiva e o che sono comunque ad essi funzionali etutti i sistemi di distribuzione e di utilizzazione e tutti i sistemi di ventilazione etutte le apparecchiature tutti i componenti e tutti dispositivi degli impianti elettrici che sono asserviti agli impianti e o che sono comunque ad essi funzionali Sono inoltre comprese le opere murarie e similari gli apprestamenti per la sicurezza ed i D P I dispositivi di protezione individuale che si dovessero rendere eventualmente necessari per l esercizio degli impianti e per l esecuzione delle attivit di manutenzione ordinaria e straordinaria degli stessi Inoltre l Aggiudicataria tenuta ad effettuare il controllo della conformit di tutti i parametri funzionali degli stessi affinch essi forniscano le prestazioni previste dal presente Capitolato Tecnico L Aggiudicataria avr inoltre onere compreso nel canone di provvedere eventualmente all ottenimento ed al rinnovo delle necessarie certificazioni Per quanto attiene apparecchiature fisse di refrigerazione condizionamento d aria e pompe di calore che sono contemplate dal Regolamento CE n 842 2006 contenenti gas fluorurati ad effetto serra e che sono incluse nel presente appalto all Aggiudicataria delegato l effettivo controllo sul funzionamento tecnico delle apparecchiature e degli impianti che comprende in linea di principio ed a titolo esemp
120. pazioni e o proroghe La fornitura di combustibile deve essere garantita anche agli edifici aggiunti durante la durata dell appalto con le modalit definite al successivo art 45 Nel caso in cui l edificio aggiunto sia alimentato da una fonte primaria diversa da quelle gi comprese in appalto nell esecuzione delle attivit relative all inserimento in appalto del nuovo edificio le parti consensualmente definiranno eventuali modalit prezzi speciali esclusivi per il nuovo edificio FORNITURA DI COMBUSTIBILE Come definito al art 1 del presente C S A l Aggiudicataria deve fornire combustibile di qualit tipo e caratteristiche chimico fisiche richieste dalle normative vigenti in materia la caratteristica assunta quale elemento di comparazione dei combustibili il Potere Calorifico Superiore P C S o altre caratteristiche eventualmente previste per combustibili non governati dall A E E G L Aggiudicataria si far perci carico dell acquisto e della gestione dei combustibili che alimentano il processo per la produzione del fluido termovettore necessario per l erogazione del calore energia termica agli edifici impianto in appalto L Aggiudicataria dovr pertanto intestare a proprio nome per le intere annualit di durata dell appalto tutti i contratti di fornitura del gas naturale e del teleriscaldamento salvo diversa indicazione espressamente segnalata nell Allegato EDIFICI relativi agli edifici impianto elencati nell
121. precedente ela variazione media dei prezzi unitari verr valutata come grandezza assoluta riferita all unit energetica espresse in kWh con sei cifre decimali da applicare all Entit di consumo energetico della stagione Whpi Per il calcolo dei valori delle variazioni medie stagionali dei prezzi unitari delle fonti energetiche VMS si utilizzeranno i criteri di seguito illustrati per ogni SEZIONE valore a sua volta ricavato come somma dei singoli sistemi edificio impianto incluso in appalto alla Componente Energetica Ei verr applicata la seguente variazione media stagionale VMS VMS L i P P 0 GG GG GG ci i 1 dove VMS variazione media stagionale media ponderale del prezzo dell unit energetica della fonte energetica gas naturale espressa in kWh con sei cifre decimali Poo 7 Prezzo unitario del GAS NATURALE come risultante dal documento dell A E E G Condizioni economiche per i clienti del Servizio di tutela relativo alla data dell offerta ossia relativo al trimestre in cui ricade la data del termine ultimo per la presentazione delle offerte come fissato nel Disciplinare di gara del presente appalto Si fa riferimento ai valori della tabella Ambito nord orientale Clienti Domestici valori al netto delle imposte In particolare viene assunto quale prezzo unitario P_ la somma dei seguenti elementi eper Quota energia Smc il valore unitario
122. r essere effettuato dal Comune di Modena con le modalit da esso scelte L Aggiudicataria s impegna a dare esplicita evidenza della presenza dell Opzione Energia Elettrica Verde all interno della documentazione di fatturazione prodotta L Aggiudicataria in conformit alla normativa vigente dovr inoltre provvedere a stipulare i contratti per i servizi di trasporto inteso come trasmissione distribuzione e misura e dispacciamento dell energia elettrica con i competenti esercenti Gli oneri derivanti dai suddetti contratti saranno fatturati dal Fornitore a carico del Comune di Modena secondo quanto stabilito nel successivo art 38 La fornitura di energia elettrica prevista con le caratteristiche richieste per misuratore tipologie di contratto e fasce orarie di consumo Le fasce orarie F1 F2 ed F3 cosi come definite nella tabella numero 6 del TIV potranno essere modificate a seguito ed in conformit alle eventuali modifiche introdotte dall AEEGSI Ai fini della determinazione dei prelievi di potenza per tutti gli aspetti inerenti i contratti di fornitura si assume come potenza prelevata in ciascuna ora il valore medio della potenza prelevata nel quarto dora fisso in cui tale valore massimo in alternativa e facolt dell esercente assumere come potenza prelevata il 70 della potenza massima istantanea cosi come definito all art 1 del TIT rif par 2 Il Distributore Locale di ciascun Punto di prelievo il r
123. r il quale prescritta la fornitura di combustibile le variazioni di cubatura riscaldata art 45 paragrafo B1 e paragrafo B2 determinano la variazione del corrispondente Whmaxij soglia massima di consumo energetico stagionale indicata dall Aggiudicataria in fase di offerta secondo le modalit precisate nel medesimo art 45 Per ogni sistema edificio impianto sottoposto a variazione di volume si procede alla definizione del nuovo Whmaxi ai sensi dell art 45 al nuovo Whmaxi si applicheranno poi le variazioni di cui agli Artt 41 e 42 variazione climatica stagionale e variazione della durata base stagionale e di cui agli Artt 43 e 44 variazione dell orario di erogazione del calore con le modalit indicate nello stesso art 45 ele variazioni in aumento del numero degli edifici impianto art 45 paragrafo A2 determinano l inserimento di un nuovo Jmaxj relativo all edificio impianto aggiunto secondo le modalit previste dal medesimo art 45 in caso di avvenuta REVISIONE a sensi art 45 paragrafo A2 del dato di soglia massima di consumo energetico stagionale di un edificio impianto aggiunto in appalto il Whmaxi quello derivato dalla revisione medesima e conseguentemente di un nuovo Whmaxi relativo alla SEZIONE in cui l edificio viene inserito ele variazioni in diminuzione del numero degli edifici impianto art 45 paragrafo A1 determinano l eliminazione del Whmaxij relativo all edificio escluso dall appalto sec
124. r la gestione operativa delle attivit attra verso un supporto on line formazione e costante aggiornamento dell anagrafica impianti componenti sub sistemi e sistemi come indicata al successivo art 29 Archivio documentazione edifici ed impianti Navigazione all interno degli elaborati grafici CAD e o GlS e possibilit di scaricamento in formato modificabile eArchiviazione nel Sistema Informativo e possibilit di estrazione in formato editabile delle misure dei consumi energetici come forniti dal Distributore all Aggiudicataria in qualit di Cliente Finale mensili se rilevabili telematicamente annuali in altri casi eArchiviazione e possibilit di estrazione in formato editabile dei valori di rilevazione stru mentale dei parametri di comfort termico temperatura e umidit degli ambienti climatizza ti Orari accensione riscaldamento e raffrescamento ed archiviazione dati storici Orari occupazione locali dell edificio ed archiviazione dati storici eArchiviazione annuale per ogni zona degli orari di fornitura del servizio di riscaldamento e raffrescamento identificazione zona volume ore giornaliere di servizio Calendarizzazione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ove possibi le secondo il piano di manutenzione ed archiviazione dati storici schede manutentive pe riodiche registro di edificio impianto ecc Tutte le informazione debbono essere disponibili in formato elettronico on line
125. rantirne le condizioni di sicurezza assicurare che le apparecchiature mantengano le caratteristiche e le condizioni di funzionamento atte a produrre le prestazioni richieste egarantire la totale salvaguardia degli Impianti presi in consegna dall Amministrazione Per tutta la durata del Contratto l Aggiudicataria altres tenuta ad effettuare una corretta manutenzione degli Impianti al fine di ottemperare alle disposizioni imposte dalla normativa vigente dal Contratto e dal presente Capitolato emantenere in buono stato di funzionamento gli Impianti e garantirne le condizioni di sicurezza assicurare che le apparecchiature mantengano le caratteristiche e le condizioni di funzionamento atte a produrre le prestazioni richieste egarantire la totale salvaguardia degli Impianti presi in consegna dall Amministrazione ART 4 OBIETTIVI PER GLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE L obiettivo degli impianti di climatizzazione invernale delegati al Servizio Energia quello di garantire attraverso le attivit dell Aggiudicataria riguardanti gli Impianti oggetto del Servizio il comfort ambientale inteso come temperatura dei locali e ove gli impianti lo consentano valore di umidit relativa e ricambi d aria minimi normalmente definito ricambio d ora richiesti dall Amministrazione Nello svolgimento delle attivit previste l Aggiudicataria deve perseguire i seguenti obiettivi ela messa a norma degli impianti e dei s
126. rari e periodi diversi da quelli connessi al normale funzionamento dell impianto Qualora comportino fuori servizio debbono essere preventivamente autorizzati dalla Direzione dell appalto 45 A seguito di ogni intervento di manutenzione straordinaria l Aggiudicataria dovr provvedere all integrazione aggiornamento del programma di manutenzione previsto nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALITA art 36 del presente Capitolato L Aggiudicataria dovr operare nel rispetto delle norme vigenti comprese le vigenti norme C E l Le informazioni contenute nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT devono essere conformi a quanto offerto dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA Nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato l Aggiudicataria deve descrivere le modalit con le quali intende svolgere ognuna delle attivit di manutenzione ordinaria con particolare riferimento a erisorse umane quantit e qualifica erisorse tecniche attrezzature e strumentazione emodalit di esecuzione delle attivit tempistiche attivit aggiuntive indicazione di ogni ulteriore attivit ritenuta utile ai fini della manutenzione ordinaria Le informazioni contenute nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT devono essere conformi a quanto offerto dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA La manutenzione ordinaria e
127. ratura massima giornaliera temperatura minima giornaliera temperatura alle ore 08 00 temperatura alle ore 19 00 eper numero di giorni compreso nel periodo considerato N si intende il numero di tutti i giorni naturali e consecutivi compresi nel periodo considerato indipendentemente dal rispettivo valore di temperatura media esterna ela temperatura interna di riferimento t ri convenzionalmente fissata pari a 20 C dati vengono rilevati da ARPA nella stazione di Albareto nel caso in cui la stazione di Albareto fosse dismessa inutilizzabile si provveder a sostituzione con altra stazione di riferimento pubblica previo accordo tra le parti Qualora nei dati acquisiti presso l A R P A risultino mancanti dei valori di temperatura il Comune proceder all integrazione dei medesimi inserendo in corrispondenza dei dati mancanti valori di temperatura definiti con le seguenti metodologie mancanza di una singola temperatura oraria l integrazione si effettua inserendo in corrispondenza del singolo dato mancante la media aritmetica tra il dato di temperatura dell ora immediatamente precedente dato noto ed il dato di temperatura dell ora immediatamente successiva dato noto mancanza di pi temperature orarie consecutive fino a due ore consecutive nell ambito del medesimo giorno l integrazione si effettua inserendo in corrispondenza di ciascun dato orario mancante il valore risultante da interpolazione
128. re annualit di durata dell appalto tutti i contratti di fornitura di energia elettrica con voltura antecedente alla data di avvio dell erogazione dei Servizi da parte dell Aggiudicataria L Aggiudicataria dovr inoltre provvedere a stipulare i contratti per i servizi di trasmissione distribuzione misura e dispacciamento dell energia elettrica Le attivit dovranno essere svolte per gli edifici impianto elencati nell art 37 salvo diversa indicazione espressamente segnalata nell Allegato EDIFICI e relativi agli edifici impianto eventualmente aggiunti ai sensi del successivo art 45 eeffettuare le attivit di conduzione gestione ed esercizio degli impianti termici ed assimilati invernali ed estivi secondo le prescrizioni del D P R 26 08 93 n 412 e s m i del D Lgs 19 08 05 n 192 e s m i D Lgs n 4 del 16 01 2008 e s m i del D P R 16 04 13 n 74 e s m i del D G R 156 08 e s m i e nei modi indicati dal presente Capitolato e relativi Allegati garantendo la continuit e l efficienza del servizio erogato Nell espletamento di tali attivit l Aggiudicataria dovr provvedere ad effettuare la regolazione il controllo e la sorveglianza di tutte le apparecchiature i dispositivi ed i componenti degli impianti e quant altro necessario per garantire il mantenimento del comfort nei locali e la produzione dell acqua calda sanitaria nonch per garantire la sicurezza degli edifici impianto e degli utenti efornire al
129. rgetica incide nella misura del 100 sul valore della Componente Energetica eil valore della Componente Energetica Ei delle singole SEZIONI per le quali prescritta la fornitura di combustibile verr revisionato in ragione del 100 cento per cento dei valori medi medie ponderali in funzione dei GRADI GIORNO delle variazioni in aumento o in diminuzione del prezzo unitario della fonte energetica impiegata assolutamente predominante gas naturale eper tutti i sistemi edificio impianto per i quali prescritta la fornitura di combustibile inclusi gli impianti con funzionamento annuale la variazione media dei prezzi unitari verr calcolata su base stagionale ossia valutando solo le variazioni che intervengono nel periodo stagionale di effettiva attivazione degli impianti destinati alla climatizzazione invernale eal calcolo delle variazioni medie stagionali dei prezzi unitari relativi alle varie fonti energetiche impiegate in appalto VMS si proceder d ufficio con cadenza annuale a decorrere dal secondo anno di gestione esercizio 2016 2017 per variazioni di prezzi unitari intervenute e rilevate a tutto il 30 giugno di ciascun anno La revisione del valore della Componente Energetica stagionale Ei delle singole SEZIONI valore a sua volta ricavato come somma dei singoli sistemi edificio impianto inclusi in appalto per le quali prescritta la fornitura di combustibile sar quindi relativa alla stagione termica
130. ria Si stabilisce entro il mese di Settembre il momento in cui si proceder al calcolo per ogni sistema edificio impianto della variazione della soglia massima di consumo energetico stagionale AWhni conseguente ad eventuali variazioni nell orario di erogazione 64 del comfort Il suddetto termine potr essere differito qualora intervengano cause che impediscono il regolare svolgimento e o completamento del calcolo AI di fuori dell orario in cui richiesto e o prescritto il comfort ambientale l Aggiudicataria ha la facolt di utilizzare le modalit di funzionamento attenuato antigelo ecc che valuta come pi adeguate fatte salve diverse e giustificate disposizioni riportate nell Allegato EDIFICI e o eventualmente impartite dal Comune Nell ambito dell orario in cui richiesto e o prescritto il comfort ambientale l Aggiudicataria ha la facolt di utilizzare le modalit di funzionamento che valuta come pi adeguate ART 45 VARIAZIONE DELLA SOGLIA MASSIMA DI CONSUMO ENERGETICO STAGIONALE PER AUMENTO O RIDUZIONE DEL NUMERO O DELLA CUBATURA RISCALDATA DEGLI EDIFICI Nel corso dell appalto il Comune ha la facolt di aggiungere uno o pi sistemi edificio impianto oppure di variarne le cubature riscaldate aumenti e o riduzioni di volume Le variazioni in diminuzione o in aumento del numero o della volumetria degli edifici in appalto varieranno il canone annuo definito ai sensi dell art 38 d
131. ria stessa nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 44 36 del presente Capitolato Il Comune si riserva il diritto di verificare la puntuale esecuzione delle operazioni di manutenzione previste nel CALENDARIO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA e di erogare le sanzioni previste per le inadempienze eventualmente rilevate L Aggiudicataria assume a proprio carico la manutenzione ordinaria per la sola parte correttiva a guasto e straordinaria degli impianti di illuminazione Interna installati quali interventi di riqualificazione tecnologica e o energetica individuati nell OFFERTA TECNICA da questa presentata ossia gli interventi relativi agli impianti di illuminazione interna prescelti mediante compilazione della Scheda INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI e della Scheda ULTERIORI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE OFFERTI Per manutenzione degli impianti di Illuminazione Interna si intende l assunzione a proprio carico della manutenzione ordinaria e straordinaria di ele sole apparecchiature installate dall Aggiudicataria escludendo perci tutti i componenti e tutti dispositivi degli impianti elettrici che sono asserviti agli impianti e o che sono comunque ad essi funzionali Inoltre l Aggiudicataria tenuta ad effettuare il controllo della conformit di tutti i parametri funzionali degli stessi affinch essi forniscano le prestazioni previste dal presente Capitolato Tecnico L Aggiudicataria avr inoltre onere compreso n
132. rio parere in merito ai suddetti progetti Successivamente alla realizzazione dei progetti l Aggiudicataria dovr integrare i nuovi impianti nel sistema generale di Telegestione e Telecontrollo del Comune efornire al Comune ogni informazione richiesta in merito alla gestione dei servizi che sono oggetto del presente appalto In particolare il Comune potr richiedere report semestrali sullo stato di avanzamento degli interventi di riqualificazione sulla manutenzione e sui dati gestionali e di consumo degli impianti Tutti i consumi di combustibile energia elettrica energia primaria registrati presso ogni edificio impianto dovranno essere forniti al Comune e documentati con copia dei relativi documenti fiscali i dati dovranno essere prodotti nei modi e con le cadenze che verranno richiesti dal Comune eredigere e gestire banche dati su richiesta del Comune etrasmettere al Comune contestualmente all invio delle fatture un report corrispondente al periodo fatturato concordato con il Comune stesso in formato xls o equivalente contenente tutti i dati economici e di consumo einformare il Comune di fatti e circostanze impreviste che possano incidere sulla regolarit del servizio eadempiere ove necessario all obbligo di certificazione energetica degli edifici oggetto del presente appalto con riferimento a quanto previsto dal D Lgs 192 05 s m i secondo la procedura definita dalla Regione Emilia Romagna ed avvalendosi di certificatori energe
133. riore ad un ora deve essere preventivamente comunicata e concordata con la Direzione dell appalto eal termine di ogni stagione di riscaldamento e comunque entro il 30 giugno l Aggiudicataria deve eseguire le operazioni di messa a riposo di tutti gli impianti mediante controllo generale pulizia e lubrificazione di parti meccaniche di elettropompe e di bruciatori pulizia delle caldaie e dei raccordi fumo pulizia dei locali adibiti a centrali termiche ed a sottocentrali e comunque di tutti i locali di pertinenza degli impianti termici e dei relativi accessi el Aggiudicataria deve provvedere alla pulizia sia durante la stagione termica che al termine della stessa dei locali della centrale termica dei relativi accessi e percorsi di accesso e di eventuali locali deposito per i combustibili nonch alla pulizia di qualsiasi locale inclusi sottotetti ove siano installate delle apparecchiature inerenti gli impianti ad 37 esempio vasi d espansione elettrocircolatori ecc e dei relativi accessi e percorsi La pulizia di fine stagione termica deve essere ultimata al pi tardi entro il 30 giugno da considerarsi incluso lo sgombero ed il trasporto alle pubbliche discariche dei rifiuti provenienti dalle pulizie comprese fuliggini e depositi e dalle riparazioni effettuate alle apparecchiature installate fatto obbligo di conservare la documentazione necessaria a provare il rispetto della vigente normativa relativa allo smaltimento rifiu
134. rmit ad esempio certificato prevenzione incendi rilasciato dai Vigili del Fuoco Libretti di impianto centrale per gli apparecchi di sicurezza ed a pressione ex ISPESL ecc eeffettuare la progettazione relativa agli interventi di riqualificazione energetica secondo i modi i tempi e le priorit indicati in offerta dall Aggiudicataria stessa od eventualmente stabiliti nel presente Capitolato e relativi Allegati Tali interventi potranno insistere sul sistema edificio impianto termico invernale o estivo e o sugli impianti di illuminazione interna agli edifici eeffettuare la fornitura di materiali di beni e di mano d opera per l esecuzione degli interventi di riqualificazione suddetti Tali interventi sono finalizzati a ridurre ed ottimizzare i consumi energetici nonch a perseguire gli obiettivi di comfort negli edifici eespletare la funzione di TERZO RESPONSABILE per gli impianti termici d climatizzazione invernale ai sensi del D P R 26 08 1993 n 412 e s m i e del D P R 16 04 2013 n 74 e secondo quanto definito dal presente Capitolato eespletare la funzione di TERZO RESPONSABILE per gli impianti termici di climatizzazione estiva ai sensi del D P R 26 08 93 n 412 e s m i e del D P R 16 04 2013 n 74 e secondo quanto definito dal presente Capitolato eespletare la funzione di OPERATORE per gli impianti termici di climatizzazione estiva ai sensi del Regolamento CE n 842 2006 e del D P R 27 01 12 n 43 e secondo quanto defi
135. rto dall Aggiudicataria nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA L esercizio degli impianti di climatizzazione invernale e di produzione dell acqua calda sanitaria deve essere effettuato in modo da garantire il mantenimento delle prestazioni contrattuali nonch l efficienza e la continuit di funzionamento degli impianti stessi nei periodi e negli orari stabiliti dalle Leggi e per quanto non precisato dal presente Capitolato e relativi Allegati da eventuali prescrizioni disposte dal personale del Comune preposto alla Direzione dell Appalto A titolo non esaustivo si richiamano le seguenti prescrizioni el esercizio degli impianti di climatizzazione invernale deve garantire in tutti i singoli locali di ogni edificio impianto il mantenimento di una temperatura ambiente nei limiti stabiliti dall art 43 del presente Capitolato el esercizio degli impianti termici deve essere svolto con personale professionalmente abilitato eil servizio deve essere svolto nel rispetto delle disposizioni legislative e dei regolamenti 39 locali ed in particolare 1 l esercizio e la vigilanza degli impianti termici devono risultare conformi a quanto prescritto dal D Lgs 03 04 2006 n 152 e s m i 2 la conduzione il controllo e la manutenzione degli impianti termici devono essere svolte in conformit a quanto indicato nelle vigenti norme UNI 3 le attivit debbono comunque essere conformi a quan
136. sercizio dell impianto stesso il mantenimento in efficienza la verifica del normale funzionamento e la tenuta della documentazione a riprova delle attivit svolte nel rispetto delle normative vigenti e di buona tecnica L esercizio degli impianti deve essere effettuato in modo da garantire il mantenimento delle condizioni di comfort l efficienza e la continuit di funzionamento degli impianti nei periodi e negli orari stabiliti dalla Direzione dell appalto L esercizio degli impianti comprende le seguenti attivit avviamento degli impianti l Aggiudicataria sar tenuta a predisporre gli impianti ogni anno per l avviamento delle apparecchiature e delle eventuali Centrali Termiche provvedendo pertanto allo svolgimento di tutte le opere necessarie sorveglianza tecnica di tutti gli impianti adozione di ogni accorgimento atto a preservare gli impianti dai pericoli di gelo Eventuali inconvenienti causati dal gelo devono essere prontamente rimossi e riparati dall Aggiudicataria fatto salvo il risarcimento di tutti i danni che ne fossero derivati epronto intervento espegnimento attenuazione azioni di controllo e di misura dell esercizio eventualmente previsti per legge epredisposizione per tutte le apparecchiature che dispongono di una riserva ad esempio le pompe di circolazione o per le quali prevista una sequenza di accensione dell alternanza dell apparecchiatura in servizio o della sequenza di accensione emessa
137. stagione termica denominata Aggiunta in Corso e comporta le seguenti variazioni del canone annuo Aggiunta Estiva Ai sensi dell 38 del presente Capitolato ad ogni sistema edificio impianto associato secondo offerta dell Aggiudicataria un quantit di energia che partecipa alla definizione della soglia massima di consumo energetico stagionale per la Sezione di appartenenza dell edificio stesso e conseguentemente un onere relativo alla Componente Energetica Ejj ed un onere relativo alla Componente non Energetica M Dato che l aggiunta di un edificio impianto avviene successivamente alla gara d appalto le due sopracitate grandezze dell edificio impianto aggiunto devono essere valutate e calcolate con modalit definite e precisamente ela quantit di energia dell edificio impianto stagionale Wh maxij che partecipa soglia massima di consumo energetico della Sezione i esima da aggiungere verr determinata in base alle risultanze dell ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA o ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA se esistente e valido che l Aggiudicataria deve eseguire secondo le modalit specificate nel precedente art 26 e precisamente il Fabbisogno di Energia Primaria per la climatizzazione invernale complessivo annuo del sistema edificio impianto aggiunto Uu espresso in chilowattora kWh per anno verr moltiplicato per il fattore di correzione be Tale fattore di correzione viene valutato come
138. straordinaria degli impianti di climatizzazione estiva e dei relativi impianti elettrici svolta attraverso le attivit precedentemente definite per gli impianti climatizzazione invernale e impianti di produzione a c s materiali impiegati nelle operazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti di climatizzazione estiva dovranno essere sempre di primaria marca e qualit e dovranno essere facilmente reperibili Inoltre i ricambi dovranno essere originali Sia per gli impianti climatizzazione invernale e impianti di produzione a c s sia per gli impianti di climatizzazione estiva sia per gli impianti di illuminazione installati dall Aggiudicataria la Direzione dell appalto alla quale compete la supervisione di tutti gli interventi si riserva la facolt di verificare ed eventualmente di richiedere la sostituzione di quei materiali ritenuti non idonei senza che l Aggiudicataria possa pretendere compensi aggiuntivi Rimane comunque inteso che con la sottoscrizione del contratto d appalto l Aggiudicataria si impegna senza oneri aggiuntivi per il Comune a aumentare rispetto a quanto eventualmente previsto in offerta la frequenza delle operazioni qualora necessario per garantire il regolare esercizio degli impianti climatizzazione invernale e impianti di produzione a c s e degli impianti di climatizzazione estiva eseguire tutte le operazioni di manutenzione ordinaria necessarie per perseguire le finalit
139. strazione comunale Per gli edifici sprovvisti di ATTESTATO per i quali previsto un intervento di riqualificazione energetica da svolgersi nei primi 24 mesi contrattuali l attestato stesso pu essere prodotto successivamente all esecuzione del dei intervento i di riqualificazione energetica In riferimento agli interventi di riqualificazione e di manutenzione straordinaria degli edifici e dei relativi impianti gi in possesso di ATTESTAZIONE eseguiti nell ambito delle attivit del presente appalto l ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA dovr essere redatto nei casi previsti dalla normativa della Regione Emilia Romagna entro 6 mesi dal momento in cui insorge l obbligo di redazione L ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA deve essere prodotto secondo quanto 24 stabilito dalla Deliberazione della Giunta della Regione Emilia Romagna 156 08 e s m i che definisce tempi e modi di redazione Il soggetto certificatore abilitato alla Certificazione Energetica degli edifici dovr essere inserito nell elenco della Regione Emilia Romagna ART 27 ULTERIORI ADEMPIMENTI OBBLIGATORI Le concorrenti dovranno tener conto dei seguenti adempimenti che pur se suscettibili di varianti migliorative sono da intendersi quali adempimenti obbligatori per l Aggiudicataria einstallazione ed attivazione del sistema di Telegestione e Telecontrollo sistema collegato presso i sistemi edificio impianto di cui all allegato TELEGESTIONE E TELECONTROLLO
140. ta riservi all Amministrazione una quota dei proventi ottenuti pari al 60 sessanta per cento L Aggiudicataria si impegna pena la rifusione del danno all Amministrazione a fornire tutta la documentazione tecnica in proprio possesso e la collaborazione necessaria per consentire la certificazione dei titoli di efficienza energetica derivanti dagli interventi All Aggiudicataria riconosciuto il diritto di accedere ad eventuali altre forme di incentivazione previste dalla normativa vigente ad esempio Conto Termico e relative ai 23 risparmi energetici conseguiti attraverso l esecuzione degli interventi di riqualificazione tecnologica previsti dal presente appalto compatibilmente con i criteri di cumulabilit previsti dagli incentivi Detti INCENTIVI saranno a favore dell Aggiudicataria stessa che si impegna a comunicare e rendicontare al Comune l avvenuta acquisizione di queste forme incentivanti ART 25 ATTIVITA DI ENERGY MANAGEMENT Per attivit di Energy Management si intende l insieme della attivit di gestione conduzione manutenzione e di governo definite nel presente CSA che nel rispetto delle condizioni di comfort illuminamento nei tempi e nei modi richieste dal capitolato garantiscono un uso ottimale dell energia e conseguentemente un risparmio energetico Le attivit indicate negli artt 22 23 24 26 27 28 29 30 del presente CSA sono considerate attivit di governo e conseguentemente attiv
141. tecniche per l uso e la manutenzione rese disponibili dall impresa installatrice dell impianto eeffettuare gli interventi di manutenzione straordinaria atti a mantenere il regolare funzionamento degli impianti termici mediante riparazioni ricambi di parti ripristini revisione o sostituzione di apparecchi di dispositivi e o di componenti Nell espletamento di tali attivit l Aggiudicataria dovr effettuare tutte le operazioni definite nell art 34 del presente Capitolato e le operazioni da questa dichiarate nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT di cui all art 36 eeffettuare gli interventi di manutenzione straordinaria atti a mantenere il regolare funzionamento degli impianti di illuminazione installati e o sostituiti dall Aggiudicataria in ottemperanza a quanto proposto in sede di offerte e conseguentemente la corretta illuminazione mediante riparazioni ricambi di parti ripristini revisione o sostituzione di apparecchi di dispositivi e o di componenti Nell espletamento di tali attivit l Aggiudicataria dovr effettuare tutte le operazioni definite nell art 34 del presente Capitolato e le operazioni da questa dichiarate nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT di cui all art 36 eraccogliere e conferire correttamente a rifiuto nel rigoroso e puntuale rispetto della normativa vigente in materia di smaltimento rifiuti di tracciabilit dei rifiuti di ritiro dei RAEE di rifiuti di pile e di accumulatori ecc tutti i rifiuti derivant
142. ti emantenere funzionanti i sistemi e o impianti di addolcimento acque con fornitura e ripristino di sali e resine La durezza dell acqua trattata deve essere mantenuta entro i limiti prescritti dal costruttore delle caldaie e scambiatori e o dal progettista dell impianto ed in ogni caso tale da preservare la funzionalit dell impianto secondo quanto previsto dalle norme UNI el Aggiudicataria deve ripristinare completare e mantenere la cartellonistica obbligatoria relativa agli impianti ed ai locali di pertinenza degli stessi Deve inoltre controllare mantenere e ove necessario ripristinare adeguate condizioni di illuminamento e di sicurezza di scale e percorsi di accesso a locali in cui sono ubicate apparecchiature inerenti gli impianti MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E DI PRODUZIONE DELL ACQUA CALDA SANITARIA E DEGLI IMPIANTI ELETTRICI A QUESTI ASSERVITI Entro il 15 Settembre di ogni anno l Aggiudicataria dovr presentare al Comune il proprio CALENDARIO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA Il CALENDARIO dovr essere redatto in conformit alle vigenti norme UNI EN ISO ed alle prescrizioni del presente Capitolato Speciale e relativi Allegati con riferimento a quanto indicato dall Aggiudicataria stessa nel PIANO SPECIFICO DELLA QUALIT art 36 del presente Capitolato e nella Relazione ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO di cui all OFFERTA TECNICA valendo le definizioni relative alla manutenzione del pre
143. ti del TERZO RESPONSABILE dovr essere effettuata dal legale rappresentante dell Aggiudicataria e del soggetto eventualmente delegato quale TERZO RESPONSABILE per la climatizzazione estiva In alternativa la sottoscrizione degli atti e dei documenti potr essere effettuata da persona munita di regolare procura notarile L assunzione del ruolo di TERZO RESPONSABILE come sopra definita obbliga all espletamento di tutte le funzioni le operazioni e le dichiarazioni previste dalla vigente normativa requisiti richiesti per l assunzione del ruolo di TERZO RESPONSABILE sono specificati dalla normativa vigente e dal Disciplinare di gara Si evidenzia inoltre che eventuali provvedimenti adottati dalle Autorit competenti saranno da ritenersi a carico del TERZO RESPONSABILE siano essi di carattere amministrativo penale o civile 30 ecome previsto dall art 34 comma 5 della Legge 09 01 1991 n 10 e s m i il TERZO RESPONSABILE soggetto sanzionabile se nel corso di una verifica dell Ente locale prevista dall art 31 comma 3 della stessa Legge e s m i non mantiene il rendimento di combustione entro i limiti previsti dalla normativa vigente e non effettua la manutenzione ordinaria e straordinaria secondo le prescrizioni della vigente normativa ART 33 DEFINIZIONI RELATIVE ALLA MANUTENZIONE E CONDUZIONE Esercizio di un impianto Per esercizio di un impianto si intende la messa e tenuta in e
144. ti e la scadenza del contratto l Aggiudicataria comunque tenuta ad intervenire per eventuali interventi di manutenzione ordinaria e o straordinaria che si dovessero rendere necessari AI momento della riconsegna il Comune verificher accuratamente lo stato degli impianti 13 facendo riferimento ai Verbali di consegna Atti di consistenza delle principali apparecchiature redatti al momento della consegna e considerato quanto previsto in offerta e o prescritto dal presente Capitolato e dai relativi Allegati La ditta sar obbligata a sostituire tutte quelle parti che risultassero danneggiate per incuria o scarsa manutenzione e ad ottemperare alle eventuali richieste formulate dal personale preposto alla Direzione dell appalto o dal collaudatore designato All atto della RICONSEGNA e per ogni edificio verr redatto in duplice esemplare un Verbale di riconsegna Atto di consistenza delle principali apparecchiature dei relativi impianti che sar debitamente sottoscritto dalle parti L Aggiudicataria dovr dimostrare attraverso la misura del RENDIMENTO DI COMBUSTIONE da effettuare nel mese di marzo dell ultima stagione contrattuale che tutti i generatori di calore hanno rendimento di combustione non inferiore ai limiti fissati dal D P R n 412 1993 come modificato dal D Lgs 192 2005 e s m i dal D Lgs 311 2006 e s m i e dal D P R 16 04 13 n 74 e s m i e comunque non inferiore del 2 rispetto al rendimento misurato
145. tici iscritti all elenco regionale come definito al successivo art 26 erelativamente agli edifici per i quali prescritta la fornitura di combustibile misurare e contabilizzare l energia termica utilizzata mediante registrazione periodica del combustibile o dell energia immesso al contatore fiscale presente sull impianto opportunamente riconvertita nelle unit del sistema internazionale Joule o Wattora e loro multipli con le modalit definite nel presente C S A eper ogni sistema edificio impianto per il quale prescritta la fornitura di combustibile e per ogni esercizio contrattuale rilevare il coefficiente di consumo specifico espresso in kWh m3GG ove kWh consumo energetico reale stagionale Jri di cui all art 38 del presente C S A mi volume lordo riscaldato art 37 del presente C S A e o Allegato EDIFICI eventualmente variato ai sensi del successivo art 45 GG Gradi Giorno effettivi GGr rilevati con le modalit di cui al successivo art 43 nel periodo stagionale di attivazione degli impianti destinati alla climatizzazione invernale eventualmente comprensivo di anticipazioni e o proroghe ART 2 DURATA DEL CONTRATTO E DELL APPALTO L appalto avr la durata di 9 nove anni a decorrere dal 01 10 2015 e con scadenza il 30 09 2024 per le attivit di cui all Art 1 del Capitolato speciale d appalto CSA e ad eccezione della fornitura della energia elettrica ed attivit ad essa connesse per le quali
146. tico oggetto del servizio L Anagrafica Tecnica deve essere consegnata entro il 01 settembre 2016 conseguentemente le attivit di raccolta ed elaborazione dati cos come quelle di progettazione e realizzazione informatica debbono essere svolte nel primo anno di contratto Nei casi di variazione impiantistica L Anagrafica Tecnica deve essere aggiornata entro 30 giorni dalla variazione L eventuale mancato rispetto di tali tempi consentir all Amministrazione di applicare le penali previste al art 39 del Contratto ART 30 CONTACT CENTER L Aggiudicataria dovr mettere a disposizione dell Amministrazione un Contact center opportunamente dimensionato per garantire la massima accessibilit ai servizi richiesti II Contact center sar il centro di ricezione e gestione delle chiamate di qualsiasi tipo segnalazioni di guasti o malfunzionamenti delle strutture oggetto del servizio richieste di pronto intervento ecc Il Contact center deve essere messo a disposizione dell Amministrazione dal momento dell inizio del contratto pena l applicazione delle penali di cui all art 39 del Contratto 28 L attivit del Contact center integrato con tutte le componenti del Sistema Informativo dovr essere attivo 24 ore su 24 per 365 giorni l anno gestendo le chiamate e le richieste dell Amministrazione e o di utenti indicati dalla stessa relativamente alle attivit connesse al presente CSA ed ai suoi Allegati Si potr acceder
147. to a revisione prezzi il valore complessivo stagionale della Componente non Energetica M ela variazione per revisione prezzi del valore complessivo stagionale della Componente non Energetica M sar determinata in ragione della percentuale di variazione del valore medio dei prezzi unitari secondo indice ISTAT FOI ela percentuale di variazione calcolata su base annuale e viene applicata al valore complessivo stagionale della Componente non Energetica M per determinare l importo corrispondente alla variazione in aumento o in diminuzione del medesimo valore di Componente non Energetica M eal calcolo dell importo corrispondente alla variazione in aumento o in diminuzione del valore complessivo stagionale della Componente non Energetica MI si proceder d ufficio con cadenza annuale a decorrere dal secondo anno di gestione esercizio 2016 2017 per variazioni di prezzi unitari intervenute e rilevate a tutto il 30 giugno di ciascun anno La variazione della Componente non Energetica M complessiva stagionale applicata alla stagione termica precedente In occasione di ogni revisione prezzi l Aggiudicataria deve sottoscrivere apposita dichiarazione di accettazione dell elaborato di calcolo revisionale prodotto dall Amministrazione e dell importo corrispondente alla variazione che ne consegue La dichiarazione di accettazione deve essere rilasciata dall Aggiudicataria entro e non oltre 30 trenta giorni dalla c
148. to definito dal Decreto del Presidente della Repubblica 16 04 2013 n 74 eprima dell inizio di ogni stagione termica l Aggiudicataria deve eseguire un check up di tutti gli impianti controllo livello fluidi ed eventuale rabbocco degli stessi controllo pressurizzazione dei vasi d espansione chiusi sfogo aria ecc e deve effettuare la PROVA A CALDO degli impianti stessi con messa in funzione di tutte le apparecchiature i risultati delle medesime dovranno essere trascritti nei Libretti di Centrale L Aggiudicataria deve quindi provvedere alla regolazione della combustione mediante verifica delle condizioni di funzionamento con idonee strumentazioni di analisi e conseguente taratura delle apparecchiature al fine di garantire l efficienza ed il buon rendimento degli impianti ei camini le camere di combustione delle caldaie ecc devono essere verificati ed attivati almeno 24 ore prima dell inizio dell accensione dei generatori al fine di evitare scoppi all atto dell accensione durante l esercizio il RENDIMENTO DI COMBUSTIONE dei generatori di calore non deve essere inferiore ai limiti di rendimento previsti dal D P R 26 08 1993 n 412 e s m i D Lgs 192 2005 e s m i D P R 74 2013 e s m i L Aggiudicataria deve garantire in qualsiasi tempo una perfetta combustione nel rispetto dei valori limite di emissione stabiliti da leggi e da normative vigenti Per tutti i generatori di calore in appalto inclusi i generatori con potenza al
149. tubazioni e corpi scaldanti dell impianto termico ed in particolare interventi per esecuzione e o ripristino delle coibentazioni delle tubazioni di mandata e di ritorno di acqua calda per riscaldamento di distribuzione acqua calda e fredda sanitaria e ricircolo eriparazione di perdite nelle reti dell impianto di riscaldamento emacchine trattamento e o rinnovo aria o parti di esse edifici adibiti a centrale termica Sono a carico dell Aggiudicataria la manodopera i materiali per gli interventi di manutenzione l attrezzatura le eventuali opere murarie direttamente finalizzate alla realizzazione dell impianto e per la ricerca guasti forature fissaggio mensole inserimento tasselli ripristini intonaco sostituzione staffagli ripristino attraversamenti etc gli oneri di sicurezza strettamente connessi alle opere ed eventuali autorizzazioni necessarie per realizzare gli interventi Si intendono incluse tutte le opere di finitura a seguito di interventi di ripristino della funzionalit degli impianti Sono inclusi nella manutenzione anche tutti gli impianti realizzati nell ambito del presente contratto Qualsiasi materiale o nuovo componente istallato dovr essere originale e di prima scelta fra le migliori marche presenti sul mercato essere facilmente reperibile presso i fornitori di zona essere marcato CE ed avere caratteristiche tecniche idonee ed adeguate all impianto Resta fermo che i materiali impiegati dovranno ess
150. urezza sono a carico dell Aggiudicataria ART 21 DUVRI L allegato DUVRI E VERBALE DI COORDINAMENTO del presente Capitolato dovr essere adeguato integrato ed eventualmente modificato dalla ditta Aggiudicataria in funzione delle diverse tipologie di lavorazioni offerte e nei casi previsti dalla legge ART 22 FORNITURE DI ENERGIA PRIMARIA L Aggiudicataria deve fornire Energia primaria agli Edifici impianti POD elencati nel successivo art 37 e nell Allegato EDIFICI Le forniture comprendono eCombustibile gas naturale teleriscaldamento Energia Elettrica La fornitura di combustibile e o l energia termica utilizzata negli edifici deve essere misurata mediante appositi misuratori di calore contatore fiscale presente sull impianto e contabilizzata in unit del sistema internazionale Joule o Wattora e loro multipli Debbono conseguentemente essere valutati e resi disponibili indicatori relativi al consumo compreso il coefficiente di consumo specifico espresso in kKWh m3GG ove ekWh consumo energetico reale stagionale bal di cui all art 38 del presente C S A em volume lordo riscaldato art 37 del presente C S A e o Allegato EDIFICI eventualmente variato ai sensi del successivo art 45 GG Gradi Giorno effettivi GGr rilevati con le modalit di cui al successivo art 43 nel periodo stagionale di attivazione degli impianti destinati alla climatizzazione invernale eventualmente comprensivo di antici
151. vigente in materia anche in riferimento a nuove componenti di tassazione accise o di fiscalit in genere tali variazioni saranno inserite su proposta del Comune di Modena nel calcolo del Prezzo Unitario Kb Per le utenze monorarie verr applicato il seguente Prezzo Unitario kWh 6o Kb a 0 45 kWh 0 23 kWh 0 32 kWh eeF1 eeF2 eeF3 dove Kb Prezzo Unitario come sopra definito espresso in kWh per la fascia oraria F1 troncato alla sesta cifra decimale I kWhcepo 7 Prezzo Unitario come sopra definito espresso in kWh per la fascia oraria F2 troncato alla sesta cifra decimale I kWhcep37 Prezzo Unitario come sopra definito espresso in kWh per la fascia oraria F3 troncato alla sesta cifra decimale ART 39 VARIAZIONI DEL CANONE ANNUO Le variazioni del canone annuo sono definite all art 8 del Contratto ART 40 REVISIONE PREZZI Le modalit di calcolo della revisione prezzi come definita all art 10 del Contratto sono di seguito specificate COMPONENTE ENERGETICA E DELLA TARIFFAT 54 Sar sottoposto a revisione prezzi il valore stagionale della Componente Energetica Ei delle singole SEZIONI valore a sua volta ricavato come somma dei singoli sistemi edificio impianto inclusi in appalto per i quali prescritta la fornitura di combustibile eai fini della Revisione Prezzi si stabilisce che il costo della fonte ene

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