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Capitolato speciale di appalto

1. COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE DI CONDENSA SI SI EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Verdi 15 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO NAVAL brar400 G1 519 1990 NAVAL brar400 G2 519 1990 NAVAL brar250 G3 310 1990 POTENZA TOTALE 1348 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 FINTERM 1 1990 2 FINTERM 1 1990 3 FINTERM 1 1990 ADDOLCITORE 5 DOSATORE DI POLIFOSFATI SI BOLLITORE ACS SI HOVAL 20001 SERBATOIO DI ACCUMULO SI GRUPPI DI VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE VASO APERTO SCAMBIATORI SI ACCESSORISTICA ISPESL SI MQ 74 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE S Locale piano seminterrato MODELLO AERFERRISI Anno IN DISUSO PORTATA ARIA 5800 1500 ESTRATTORE mc h MANDATA RIPRESA VENTILATORI N 2 BATTERIE N 1 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PINI Saco NON PRESENTE 75 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE C
2. NOTA 1 il visto corrisponde alla verifica della corretta esecuzione dell attivit prevista ed apposto periodicamente dal Responsabile della struttura NOTA 2 la sigla corrisponde a chi ha effettuato l attivit prevista ed apposto nel momento stesso dell esecuzione dell attivit 144 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO T SEDE PILA 3 Sigla Data emissione Si 14 05 ISPEZIONE PULIZIA E SANIFICAZIONE SERBATOI 7 EDAS MOD_04 ACCUMULO ACQUA CALDA SANITARIA SCAMBIATORE E O BOLLITORE OPERAZIONI L ispezione visiva dei serbatoi possibile solo durante le operazioni di sanificazione e pulizia se dotati di boccaporto di ispezione L intervento deve essere effettuato con l utilizzo di prodotti disinfettanti con ipoclorito di sodio o altri biocidi di analoga efficacia con una concentrazione interna di 20 50 mg l ed un tempo di contatto di almeno 2 ore La pulizia e la disincrostazione dello scambiatore viene fatta solo nel caso in cui si rilevi un forte salto termico tra la mandata e il ritorno o una sostanziale differenza di temperatura tra circuito primario e circuito secondario L efficacia dei trattamenti viene testata attraverso controlli analitici per le conta di Legionella sp a cura del laboratorio esterno incaricato FREQUENZA Biennal
3. SERBATOIO DI ACCUMULO GRUPPI DI POMPAGGIO VASI DI 7 ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE G1 v1 18 V2 150 collettore SCAMBIATORI SI ACS NO ACCESSORISTICA ISPESL NO COMPENSATORE IDRAULICO NO REGOLAZIONE CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE CENTRALINA BORDO CALDAIE NEUTRALIZZATORE SI DI CONDENSA PANNELLI SOLARI SI N MQ 84 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO Anno PORTATA ARIA mc h VENTILATORI N BATTERIE N UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE xi un COMPRESSORI NO SI N LITRI 85 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Residenza universitaria LIBORIO 2 INDIRIZZO Via San Domenico 10 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano 5 sottotetto LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO BLOWTHERM BK 50 G1 50 BLOWTHERM BK
4. 98 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE Copertura LOCALI MODELLO SAMP Anno PORTATA ARIA 17500 mc h MANDATA VENTILATORI N 1 BATTERIE N 2 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI 5450 NONPRESENTE ESTRATTORI SAMP 5000 mc h SAMP 10000 mc h 99 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO NO SI N LITRI D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE COMPRESSORI NO SI N LITRI 100 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Sala Studio INDIRIZZO corso svizzera 185 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica Condominiale LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO POTENZA TOTALE 0 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 2 ADDOLCITORE SI NO DOSATORE DI POL
5. 33 ARTICOLO 63 CONSEGNA E RICONSEGNA DELL IMPIANTO ei 33 ARTICOLO 64 VARIAZIONI DEI SERVIZI a l un D a D 34 ARTICOLO 65 SOSPENSIONE RIDUZIONE DEI SERVIZI 34 ARTICOLO 66 DURATA DEL PERIODO DI GESTIONE iii 34 ARTICOLO 67 ORARIO E TEMPERATURA r 34 ARTICOLO 68 PROVE NE exo Laion 34 ARTICOLO 69 VISITE DI CONTROLLO Z T u Du a s Sta D a u ama 35 ARTIGOLO70 PERSONALE aa bum solu nea 35 ARTICOLO 71 COLLAUDO CPR A 35 ARTICOLO 72 CONTRATTI COLLETTIVI E DISPOSIZIONI SULLA MANODOPERA cen 35 ARTICOLO 73 RESPONSABILIT DELL IMPRESA ei 35 ARTICOLO 74 DOCUMENTAZIONE A eee 35 TITOLO II VERIFICHE PERIODICHE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI DELLE ATTREZZATURE E DEI SISTEMEANTINCENDIO bus ua ae ira 36 ARTICOLEO 75 OGGETTO siciliani iaia REA AI ni 36 ARTICOLO 76 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 1 2 E 40 comma 2 2 ete kaka ini ela 36 ARTICOLO 77 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 2 E ALU ART 40 comma 2 2 d Tlsura
6. 59 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTI LOCALI MODELLO PORTATA ARIA VENTILATORI BATTERIE UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE 60 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI ASSENTI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE NO SI N LITRI 61 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Dal Pozzo 10 Vercelli CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO Ferroli G1 400 2000 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 Lamborghini BR1 145 580 2000 2 3 ADDOLCITORE SI DOSATORE DI POLIFOSFATI SI SI 230Lt BOLLITORE ACS SERBATOIO DI ACCUMULO SI GRUPPI DI N 1 RICIRCOLO
7. 58 ALLEGATO HI SCHEDE TECNICHE DI MANUTENZIONE ORDINARIA CT UTA ESTRATTORI GRUPPI FRIGO COCO 113 ALLEGATO IV ELENCO INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA DA ESEGUIRE SUGLI IMPIANTI DI ADDOLCIMENTO ACQUA E I DISPOSITIVI 148 ALLEGATO V RUOLO E OBBLIGHI DEL TERZO RESPONSABILE DPR 412 1993 E 5 150 ALLEGATO VI ELENCO INTERVENTI DA ESEGUIRSI SUGLI IMPIANTI DELLA RESIDENZA OLIMPIA A TORINO iiti nna HORT enti 152 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO PARTE 1 DISPOSIZIONI GENERALI PREMESSA Nel seguito si intende CODICE D LGS 12 aprile 2006 n 163 e s m i Codice dei contratti pubblici relativi a lavori servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004 17 CE e 2004 18 CE RG D P R 05 10 2010 n 207 Regolamento di esecuzione ed attuazione del decreto legislativo 12 aprile 2006 n 163 recante Codice dei contratti pubblici relativi a lavori servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004 17 CE e 2004 18 CE CG D M 19 04 2000 n 145 Regolamento recante il Capitolato Generale di appalto dei lavori pubblici ai sensi degli articoli 5 e 253 del Codice per quanto non abrogato dal Regolamento Ente o E DI S U Piermonte Ente Regionale per il Diritto allo Studio Universitario del Piemonte Stazione Appaltante Ente Regionale per il Diritto allo Studio Universitario del Piemon
8. Cucina G2 5500 m h Hall 2500 m h Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo corretto funzionamento UTA scarichi se del caso disotturazione lampade illuminazione interna macchina e quadri di comando se necessario sostituzione eventuali fughe aria nei raccordi vibranti corretto funzionamento serrande di regolazione e recupero calore controllo della pulizia dei filtri e prefiltri Giornaliera Pulizia filtri e loro sostituzione all occorrenza Pulizia ventola e vano ventilatore pulizia alette batteria ad acqua ed eventuale raddrizzamento delle alette piegate o deformate Quindicinale Pulizia del vano ventilatore con mezzi meccanici e aspirapolvere compresa la pulizia della ventola Quindicinale Pulizia del recuperatore di calore con mezzi meccanici ed aspirapolvere presente in cucina G2 Pulizia alette delle batterie ad acqua da qualsiasi materiale compreso eventuale raddrizzamento alette deformate con apposita attrezzatura pettine Quindicinale 160 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Controllo dello stato delle cinghie e all occorrenza eventuale Quindicinale sostituzione Pulizia esterna di tutta la macchina comprese le tubazioni di Mensile adduzione di acqua calda e fredda Sostituzione dei filtri pulizia delle pareti del vano e del canalone Annuale Pulizia delle bocche
9. EDIFICIO Residenza universitaria LIBORIO 1 INDIRIZZO Via San Domenico 10 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano 5 sottotetto LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO 250 G1 290 2006 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 2 ADDOLCITORE DOSATORE DI POLIFOSFATI BOLLITORE ACS SERBATOIO DI ACCUMULO GRUPPIDI POMPAGGIO VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE VI 50 v2 80 150 SCAMBIATORI NO ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE SI DI CONDENSA PANNELLI SOLARI SI N 83 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO BONGIOANNI BONGAS GI 187 8 2006 2 10 POTENZA TOTALE 187 8 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO KW MARCA MODELLO N ANNO 1 2 ADDOLCITORE DOSATORE DI POLIFOSFATI NO BOLLITORE ACS SI 20001
10. 2 VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE VI 24 V2 24 24 V4 300 V5 300 V6 100 V7 200 SCAMBIATORI SI ACCESSORISTICA ISPESL SI NO COMPENSATORE IDRAULICO SI NO REGOLAZIONE CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE CENTRALINA BORDO CALDAIE NEUTRALIZZATORE DI SI NO CONDENSA PANNELLI SOLARI NO 5 MQ 110 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Cavour 32 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica in locale tecnico LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO GI 361 G2 361 POTENZA TOTALE 722 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 1 2 BR2 ADDOLCITORE NO DOSATORE DI POLIFOSFATI NO BOLLITORE ACS SERBATOIO DI SI 3000 ACCUMULO SI VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE VI 10 V2 10 v3 300 V4 300 v5 100 V6 24 SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE DI CONDENSA PANNELLI SOLARI
11. 68 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALE TECNICO LOCALI MODELLO PORTATA ARIA 2000 mc h MANDATA VENTILATORI 1 BATTERIE N 1 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE FILTRI SACCO NON PRESENTE 69 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO NO SI N LITRI D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE 70 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPI DI POMPAGGIO EDIFICIO Residenza universitaria Sala Studio INDIRIZZO Via Verdi 26 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO ICl red 250 GI 314 ICl red 250 G2 314 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 BALTUR 1 2 BALTUR 1 3 ADDOLCITORE DOSATORE DI POLIFOSFATI BOLLITORE ACS SERBATOIO DI
12. SI SI NO NO CENTRALINA BORDO CALDAIE CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE 0 19 111 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI CORTILE per PALESTRA LOCALE CONVEGNI MODELLO SAMP Anno PORTATA ARIA 5280 mc h VENTILATORI N 1 BATTERIE N 1 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE z mc h UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI CORTILE per AREA COMUNE MODELLO SAMP Anno PORTATA ARIA 7500 mc h VENTILATORI N 1 BATTERIE N 1 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PAN SACCO NON PRESENTE L mc h GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO NO SI N LITRI D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE COMPRESSORI NO SI N LITRI 112 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ALLEGATO SCHEDE TECNICHE DI MANUTENZIONE ORDINARIA CT UTA ESTRATTORI GRUPPI FRIGO Si riporta di seguito un elenco descrittivo e non esaustivo delle attivit manutentive da svolgersi durante il periodo di esercizio con la relativa periodicit 113
13. ADDOLCITORE NO DOSATORE DI POLIFOSFATI NO BOLLITORE ACS SERBATOIO DI ACCUMULO GRUPPI DI POMPAGGIO VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE G1 V1 50 G2 V2 50 200 collettore V4 200 collettore V5 6 7 8 22 ACS SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE NEUIMRALIEZATURE SI DI CONDENSA PANneLLISoLARI s N 80 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE MODELLO Anno PORTATA ARIA mc h VENTILATORI N BATTERIE N UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE 81 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE NO SI N LITRI COMPRESSORI NO SI N LITRI 82 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO
14. facolt della Stazione appaltante spostare l inizio del riscaldamento anticipare o posticipare il termine oppure farlo cessare completamente per qualunque periodo intermedio in ogni caso l appaltatore avr solo il diritto alla liquidazione corrispondente alle prestazioni fornite 2 Durante il periodo di sospensione qualunque sia la durata l appaltatore dovr provvedere ad ogni accorgimento atto a preservare gli impianti e gli apparecchi dal pericolo di gelo 3 In ogni caso gli eventuali inconvenienti dovranno essere prontamente rimossi e riparati a cura e spese dell appaltatore fatto salvo il risarcimento di tutti i danni che possano derivare a qualunque parte dell edificio ed ai suoi impianti compresi quelli igienico sanitari tutto ci a prescindere da accertamenti circa l esistenza di cause non imputabili all appaltatore ARTICOLO 66 DURATA DEL PERIODO DI GESTIONE 1 La durata del periodo di gestione stabilita come segue a Imp di riscaldamento dal 15 ottobre al 15 aprile intendendo il solo riscaldamento salvo le deroghe previste dalla legge b Imp di ventilazione e trattamento aria UTA CTA per tutta la durata dell appalto c Imp di termoventilazione dal 15 ottobre al 15 aprile intendendo il solo riscaldamento salvo le deroghe previste dalla legge d Imp di estrazione d aria centralizzati per tutta la durata dell appalto e Imp di produzione acqua calda centralizzata per tutta la durata dell appalto f
15. l aggiornamento obbligatorio ai sensi della normativa vigente 2 moduli per due gruppi di circa 15 addetti con rilascio di attestato che dovr essere consegnato al Servizio Prevenzione e Protezione ed in copia all Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori affiancamento in fase di esecuzione delle prove di evacuazione periodiche 2 volte all anno al fine di attivare l allarme e verificare il corretto funzionamento degli impianti Le attivit dovranno essere annotate sul Registro Antincendio ARTICOLO 80 INTERVENTI NON COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 1 1 E ART 40 comma 2 1 1 Rientrano in tale tipologia di interventi 1 Interventi e forniture programmabili relativi agli impianti e alle attrezzature Se nel corso della propria attivit ordinaria e programmata la ditte evidenziasse la necessit di procedere ad adeguamenti ai sensi della normativa vigente sostituzioni interventi non rientranti nella casistica di cui al paragrafo 5 e quindi straordinari necessari ai fini del regolare funzionamento degli impianti e delle attrezzature non eseguibili contestualmente all assistenza al controllo e alla revisione dovr darne tempestiva comunicazione tramite mail all ufficio tecnico e per conoscenza il Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente e dovr annotarlo nel registro antincendio in dotazione alla sede stessa La ditta sar autorizzata per iscritto ad effettuare tali interventi e qu
16. 11 3 Pulizia bacinelle di raccolta condense dei venti convettori e deflusso 11 4 Pulizia filtri dei venticonvettori e apposizione targhetta adesiva di avvenuta pulizia 11 5 Pulizia griglia dei canali 11 6 Pulizia batterie di scambio dei X ventilconvettori 12 TELERISCALDAMENTO Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 12 1 Verifica della pressione dell acqua X della temperatura dell acqua di accumulo e delle valvole di sicurezza 12 2 Verifica della funzionalit dei dispositivi X indicatori dei consumi 12 3 Verifica dello stato dello scambiatore X 12 4 Controllo della funzionalit dei X dispositivi di regolazione e controllo 12 5 Verifica dell integrit delle coibentazioni X ed eventuale ripristino 12 6 Pulizia scambiatore ed eventuale locale X tecnico 12 7 Verifica radiatori efficienza X funzionamento generale ed eventuale spurgo aria 13 IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CENTRALIZZATO Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 13 1 Commutazione stagionale X 13 2 Sostituzione dei filtri per impianti ad X espansione diretta 13 3 Prelievo ed analisi viscosit ed acidit X olio compressori eventuale sostituzione 13 4 Verifica circolazione acqua X 13 5 Controllo resistenza olio carter X 13 6 Pulizia batterie serpentine X 13 7 Pulizia del condensatore meccanica X con lavaggio chimico 13 8 Pulizia dei fi
17. CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI ASSENTE MODELLO Anno PORTATA ARIA mc h VENTILATORI BATTERIE N N UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE 90 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE NO SI N LITRI COMPRESSORI NO SI N LITRI 91 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Rosario di Santa F 18 Torino CENTRALE TERMICA Centrale termi pian minterrat UBICAZIONE LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO POTENZA TOTALE o USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 2 ADDOLCITORE DOSATORE DI POLIFOSFATI BOLLITORE ACS SERBATOIO DI ACCUMULO GRUPPI DI POMPAGGIO VASI DI ESPANSIONE GE
18. LITRI D ESPANSIONE COMPRESSORI NO SI N LITRI 88 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Cercenasco 17 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica in prefabbricato in copertura LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO e GI 105 2008 VIESMANN VITOMODUL G2 105 2008 200 FOTENZA TOTALE USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRA MARCA MODELLO N ANNO 1 2 ADDOLCITORE s NO DOSATORE DI POLIFOSFATI NO BOLLITORE ACS SI 100011 SERBATOIO DI ACCUMULO SI GRUPPI DI VASI DI o ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE G1 G2 VI 12 2 80 5 SCAMBIATORI SI PANNELLI RADIANTI NO ACCESSORISTICA ISPESL NO COMPENSATORE IDRAULICO NO DEGASATORE st NO DEFANGATORE NO REGOLAZIONE CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE CENTRALINA BORDO CALDAIE NEUTRALIZZATORE O DI CONDENSA SI N 14 2 bollitori da 1 00011 PANNELLI SOLARI due serpentine 89 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE
19. RS e RAIL AEE 36 ARTICOLO 78 ASSISTENZA VERIFICHE PERIODICHE E MANUTENZIONE ORDINARIA 36 ARTICOLO 79 ALTRI SERVIZI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 1 1 E ART 40 comma 2 I eara ree rrr k a Pese wisqay 41 ARTICOLO 80 INTERVENTI NON COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 1 1 E ART 40 comma cette s tee ree a ttd e EO TAE ra Sapu 41 ARTICOLO 81 PROGRAMMAZIONE NUMERI TELEFONICI SU COMBINATORE TELEFONICO 42 ARTICOLO 82 RESOCONTO ATTIVITA RELATIVA ALL ASSISTENZA ALLE VERIFICHE PERIODICHE E ALLA MANUTENZIONE ORDINARIA u LS rie Babu Hili B sal A td a ze rec ic ice nie qa u al 42 ARTICOLO 83 PREVENTIVI RELATIVI ALLA MANUTENZIONE NON COMPRESA NELL ATTIVITA DI ASSISTENZA VERIFICHE PERIODICHE E MANUTENZIONE ORDINARIA DI CUI ALL ART 78 42 ARTICOLO 84 MODALITA DI COMPILAZIONE E PRESENTAZIONE DEI CONSUNTIVI RELATIVI ALL ASSISTENZA ALLE VERIFICHE PERIODICHE E ALLA MANUTENZIONE ORDINARIA ART 78 E ALLE ALTRE ATFTIVIT A cotenna i iaia 42 ARTICOLO 85 REGISTRO ANTINCENDIO e eee 42 TITOLO SERVIZIO DI REPERIBILITA SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO 44 ARTICOLO 86 OGGETTO liano uyasapa ER 44 ARTICOLO 87 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2
20. VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ELENCO INTERVENTI SUGLI IMPIANTI E LORO PERIODICITA FREQUENZA N IMPIANTO MENSILE BIMESTR TRIMESTR SEMESTR ANNUALE 1 CENTRALE TERMICA Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 1 1 Pulizia caldaia e bruciatore X 1 2 Cammino e raccordo fumi X 1 3 Messa in funzione C T X 1 4 Serbatoio combustibile X 1 5 Prove di combustione X 1 6 Vaso di espansione X 1 7 Compressore X 1 8 Trattamento acqua X 1 9 Scambiatore di calore X 1 10 Serbatoi X 1 11 Controllo delle apparecchiature di sicurezza e prove ed eventuale x ritaratura dei termostati pressostati manometri ecc 1 12 Controllo del livello e pressione x dell acqua dell impianto 1 13 Verifica della temperatura della caldaia X 1 14 Controllo alimentazione del X combustibile 1 15 Verifica della normalit delle fiamme e x dei fumi 1 16 Verifica delle sicurezze poste sugli x scambiatori e relative tubazioni 1 17 Verifica delle temperature di scambio termico tra circuito primario X secondario 1 18 Esame delle apparecchiature e x elettriche e dei collegamenti 1 19 Controllo taratura portelloni caldaie x sportelli e raccordi fumari 1 20 Controllo efficienza impianti di illuminazione e F M dei locali tecnici X ospitanti gli impianti
21. e la Societ Appaltatrice provvederanno alla valutazione dello stato degli impianti e del rendimento globale medio stagionale del sistema Il risultato di tale analisi sar indicato in apposito verbale da allegare al libretto di centrale 7 AI termine del contratto la Ditta dovr rilasciare per ciascun impianto specifica dichiarazione a firma di professionista abilitato di permanenza della rispondenza normativa in particolare CM 73 71 e 69 69 Legge 188 68 e relative norme CEI Legge 1083 71 e successivi D M e relative norme UNICIG norme prescritte dalla Legge 818 84 vigente all atto dell appalto o dell adeguamento degli impianti 8 Tali dichiarazioni saranno necessarie soprattutto nel caso in cui si rendessero necessari adeguamenti normativi indifferibili ARTICOLO 64 VARIAZIONI DEI SERVIZI 1 La Stazione appaltante si riserva la facolt all atto esecutivo di introdurre quelle varianti che riterr opportune nell esclusivo interesse della buona esecuzione del servizio senza che l appaltatore possa trarne motivi per avanzare pretese di compensi e di indennizzi di qualsivoglia natura sempre che non siano mutate le caratteristiche economiche del contratto 2 E facolt dell amministrazione durante l appalto a variare la cubatura dei locali riscaldati b variare il tipo di combustibile impiegato quale conseguenza di un programma di risparmio energetico che l ENTE intende attuare ARTICOLO 65 SOSPENSIONE RIDUZIONE DEI SERVIZI 1
22. i 12 ARTICOLO 25 RISERVE E ACCORDI t s laa s Evi kua a 13 ARTICOLO 26 ADEMPIMENTI IN MATERIA DI LAVORO DIPENDENTE PREVIDENZA E ASSISTENZA 13 ARTICOLO 27 SICUREZZA E SALUTE DEI LAVORATORI NEL CANTIERE i 14 ARTICOLO 28 SUBAPPALTI E 15 ARTICOLO 29 CESSIONE DEL CONTRATTO E DEL CORRISPETTIVO iii 16 ARTICOLO 30 GARANZIA FIDEJUSSORIA A TITOLO DI CAUZIONE DEFINITIVA 16 ARTICOLO 31 DANNI DI ESECUZIONE E RESPONSABILIT CIVILE VERSO TERZI 16 ARTICOLO 32 DANNI CAGIONATI DA FORZA e 17 ARTICOLO 33 DOCUMENTAZIONI DA 17 ARTICOLO 34 RICHIAMO ALLE NORME LEGISLATIVE E REGOLAMENTARI eee 17 PARTE II DISPOSIZIONI SPECIALI KG avlasta ak lo sa f rs a as le alast iha v ta 18 ARTICOLO 35 INTERPRETAZIONE DEL CONTRATTO E DEL CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 18 ARTICOLO 36 DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL 18 ARTICOLO 37 DISPOSIZIONI PARTICOLARI RIGUARDANTI D 18 ARTICOLO 38 OGGETTO DELE APPALTO irreale aiar Et ee PR RE Oo nai 19 ARTICOLO 39 CATEGORIA PREVALENTE CATEGORIE eee 20 ARTICOLO 40 PAGAMENTI E RITE
23. 1 21 Verifica ed eventuale taratura degli x organi di regolazione di misura 1 22 delle valvole di sicurezza X 1 23 Pulizia elettrodi bruciatori e controllo x efficienza 1 24 Revisione dei bruciatori X 1 25 filtri dei bruciatori X 1 26 Verifica delle guarnizioni sulle apparecchiature e gli organi X d intercettazione 1 27 Pulizia del focolare lato fumi e X movimentazione dei tubolari caldaie 1 28 Verifica della canna fumaria della X camera di raccolta e dei raccordi fumo 1 29 interna della camera di raccolta X e dei raccordi fumo 1 80 Verifica dello stato di conservazione dei X rivestimenti coibenti 1 31 Pulizia del corpo interno ed esterno della caldaia con relativo svuotamento X del serbatoio di accumulo dell acqua 1 32 Controllo pompa del bruciatore X 114 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 1 33 Controllo del contatore del gas e della pressione di fornitura da parte X dell azienda erogante 1 84 Controllo e verifica generale linee 1 35 Spegnimento del generatore e messa a riposo fine stagione invernale 1 36 Verifica radiatori funzionamento x generale ed eventuale spurgo aria 2 ELETTROPOMPE Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente
24. D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE COMPRESSORI NO SI N LITRI 106 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Residenza e mensa universitaria INDIRIZZO Via Galliari 30 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica in locale tecnico LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO HOVAL ULTRAGAS 150D G1 141 2010 HOVAL ULTRAGAS 150D G2 141 2010 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N ANNO 1 2 ADDOLCITORE DOSATORE DI POLIFOSFATI BOLLITORE ACS SERBATOIO DI ACCUMULO GRUPPI DI POMPAGGIO VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE G1 VI 18 G2 v2 18 200 CICUITO V4 V5 8 ACS SCAMBIATORI NO ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE CENTRALINA BORDO CALDAIE NEUTRALIZZATORE SI NO DI CONDENSA PANNELLISOLARI SI N MQ 107 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICA
25. Ente La ditta appaltatrice dovr provvedere all effettuazione dei controlli previsti i nelle norme UNI applicabili UNI 9494 10 SERRANDE TAGLIA FUOCO Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione degli impianti installati al fine di individuare la tipologia e la periodicit degli interventi tecnici in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontrasse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sui registri dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che conoscenza il Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente La ditta appaltatrice dovr provvedere all effettuazione dei controlli previsti i nelle norme UNI applicabili In particolare si dovr effettuare e Controllo generale dello stato della serranda Controllo e serraggio di tutti gli accoppiamenti meccanici Controllo dello stato di ancoraggio del telaio alla struttura portante Controllo delle funzionalit ed efficienza delle guarnizioni autoespandenti Controllo dello gruppo portafusibili disgiuntore Controllo della funzionalit del microinteruttore di fine corsa e Controllo delle funzionalit ed efficienza dell alimentazione dalla centralina al dispositivo di chiusura e Controllo della presenza di eventuali ostacoli alla completa chiusura degli elementi della serranda e Registrazione delle attivit di manute
26. POMPAGGIO POMPE SINGOLE N 4 CON INVERTER POMPE GEMELLARI N 1 VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE BOLLITORE VI 50 ACS GI v2 35 GI 200 RADIATORI GI V4 200 RADIATORI SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO SI CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE eawmnusoam __ s N REGOLAZIONE CENTRALINA BORDO CALDAIE NEUTRALIZZATORE DI SI NO CONDENSA 62 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE Locale scoperto LOCALI MODELLO Aermec CTE2 Anno 2000 PORTATA ARIA 2200 mc h MANDATA VENTILATORI N 1 BATTERIE N 3 UMIDIFICAZIONE ACQUA NON PRESENTE FILTRI PIANI NON PRESENTE 63 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI Esterno Climaveneta HRAT SL 0512 Anno 2004 MODELLO POTENZA 150 kW FRIGORIFERA Climaveneta SERBATOIO 6001 D ACCUMULO HPGA 600 VASI NO SI N LITRI D ESPANSIONE 64 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICI
27. Sono inoltre a carico dell Impresa i seguenti oneri a tutte le spese di contratto inerenti e conseguenti nonch quelle per copie di documenti che debbono essere consegnati dall Impresa stessa b tutte le spese di bollo inerenti gli atti per la gestione del lavoro dal giorno della consegna a quello del collaudo C l osservanza delle disposizioni di legge sull assunzione della mano d opera d tutti gli obblighi ed oneri inerenti le opere di previdenza di assistenza di assicurazioni sociali e di tutela sindacale degli operai in relazione alle disposizioni delle leggi regolamentari vigenti e di quelli che venissero emanati in corso d appalto e tutte indistintamente le spese di provviste e mano d opera per consegne o verifiche disposte dall Ufficio Tecnico e per tracciamenti e rilievi il tutto per nell ambito di quanto strettamente si riferisce ai lavori di cui al presente appalto f la formazione dei cantieri segnaletica di avviso e segnalazione lavori 9 la manutenzione di tutte le attrezzature eseguite fino al loro collaudo h le spese per certificazioni esami o verifiche delle installazioni o di parti di esse i richieste al Comune dei permessi per occupazione suolo pubblico chiusura strade parcheggi quando e se necessario ed i relativi oneri compresa la tassa di occupazione suolo pubblico j l eventuale documentazione fotografica dei lavori a semplice richiesta dell Ufficio Tecnico k la consegna di documenti tecnic
28. disporr la sospensione delle relative attivit sino ad avvenuta regolarizzazione dei DURC in esame 8 L affidatario tenuto a curare il coordinamento di tutti i subappaltatori operanti nelle sedi oggetto del contratto al fine di rendere gli specifici Piani di Sicurezza redatti dai singoli subappaltatori compatibili tra loro e coerenti con quello presentato dall affidatario Il Piano di Sicurezza predisposto dal subappaltatore dovr essere consegnato all E DI S U ai sensi del comma 6 art 118 D Lgs 163 2006 e s m i contestualmente al contratto di subappalto almeno 20 gg prima dell inizio dell attivit In ottemperanza all art 26 comma 5 del D VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Lgs 81 2008 nel contratto di subappalto devono essere specificamente indicati a pena di nullit ai sensi dell articolo 1418 del codice civile i costi relativi alla sicurezza del lavoro con particolare riferimento a quelli propri connessi allo specifico appalto se esistenti e computati In tal caso gli oneri relativi alla sicurezza non devono essere soggetti a riduzione e vanno evidenziati separatamente da quelli soggetti a ribasso d asta nel relativo contratto tra aggiudicataria e subappaltatore La stazione appaltante verificher che l appaltatore committente corrisponda i costi della sicurezza all impresa subappaltatrice L affidatario solidalmente responsabile con il subappaltatore degli adempimenti da par
29. indicazioni pi restrittive delle suddette normative di cui all art 11 comma 4 del D P R 412 93 c Riparazione In caso di non corretto funzionamento delle apparecchiature tramite smontaggio e rimontaggio dei componenti e sottocomponenti dell impianto 27 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO d Verifiche termoigrometriche Esecuzione di rilevazioni di temperatura ed umidit con termoigrometri compresi tutti gli oneri conseguenti noleggio strumenti manodopera ecc Tali rilievi dovranno essere eseguiti in diversi ambienti campione ai vari piani di ogni Edificio almeno 1 volta nel periodo di gestione alla presenza di un incaricato dell ENTE La scelta degli ambienti dovr essere concordata con il Committente in modo da utilizzare locali significativi per quanto riguarda le indicazioni dell Edificio in generale e Verifiche e prove periodiche di funzionamento su addolcitori e unit trattamento aria Esecuzione di prove sui campioni d acqua trattata misurazioni sui volumi d aria e sulla rumorosit e il giusto funzionamento degli impianti di trattamento aria pulizia periodica di filtri e altri dispositivi soggetti a normale usura 6 In particolare dovranno essere garantiti dall appaltatore i sequenti oneri a la pulizia dei locali destinati a centrale termica e deposito per i combustibili con l obbligo di trasportare i materiali residuati alle pubbliche discariche entro 7 g
30. per ogni altra evenienza trovano applicazione gli articoli da 1362 a 1369 del codice civile ARTICOLO 36 DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL CONTRATTO 1 Fanno parte integrante e sostanziale del contratto d appalto ancorch non materialmente allegati i il capitolato generale d appalto approvato con decreto ministeriale 19 aprile 2000 n 145 per quanto non in contrasto con il presente Capitolato speciale o non previsto da quest ultimo ii il presente Capitolato Speciale di Appalto iii gli elenchi prezzi contrattuale iv il Piano di Sicurezza e di Coordinamento di cui all articolo 100 del decreto legislativo n 81 del 2008 e le proposte integrative al predetto piano di cui all articolo 131 comma 2 lettera a del Codice dei contratti v il Piano Operativo di Sicurezza di cui articolo 89 comma 1 lettera h del citato D Lgs n 81 2008 vi l offerta vii il disciplinare di gara viii il bando 2 Sono contrattualmente vincolanti tutte le leggi e le norme vigenti in materia di lavori pubblici e in particolare i la Legge 20 marzo 1865 n 2248 allegato F per quanto applicabile ii il Codice dei contratti approvato con decreto legislativo 12 aprile 2006 n 163 iii il Regolamento Generale approvato con D P R 5 ottobre 2010 207 per quanto applicabile iv il Decreto Legislativo 81 del 9 aprile 2008 ARTICOLO 37 DISPOSIZIONI PARTICOLARI RIGUARDANTI L APPALTO 1 La sottoscrizione del contratto da parte dell appaltatore equivale
31. 1 Gestione e manutenzione ordinaria centrali termiche impianti di produzione acqua calda sanitaria teleriscaldamento impianti di addolcimento e depurazione acqua impianti di termoventilazione ventilazione e trattamento aria impianti di condizionamento centralizzati cosi come meglio descritte nella Parte Ill I incluso sottostazioni residenza lungodora per il triennio pari ad un importo 636 933 46 soggetti a ribasso di gara e 12 738 67 oneri della sicurezza non soggetti a ribasso di gara per un totale di 649 672 13 2 1 2 Verifiche periodiche e manutenzione ordinaria degli impianti delle attrezzature e dei sistemi antincendio cosi come meglio descritte nella Parte III 11 per il triennio pari ad un importo 150 000 00 soggetti a ribasso di gara e 3 000 00 oneri della sicurezza non soggetti a ribasso di gara per un totale di 153 000 00 2 1 3 Servizio di reperibilit pronto intervento cosi come meglio descritte nella Parte III Tiolo per il triennio pari ad un importo 18 000 00 soggetti a ribasso di gara e 0 00 oneri della sicurezza non soggetti a ribasso di gara per un totale di 18 000 00 prevedendo per il triennio una stima pari a 820 672 13 oltre I V A a base di gara l importo complessivo dei relativi lavori resta fisso e invariabile senza che possa essere invocata da alcuna delle parti contraenti alcuna successiva verifica sulla misura o sul valore attribuit
32. ACCUMULO VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE GI VI 50 RISC G2 v2 50 RISC v3 50 ACS v4 500 RISC SI n 1 PER ACS SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL SI COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE NEUTRALIZZATORE SI DI CONDENSA PANNELLI SOLARI SI 71 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE Locale deposito piano seminterrato LOCALI MODELLO LORAN UTA VC 9 7 Anno PORTATA ARIA 14000 mc h MANDATA VENTILATORI N 1 BATTERIE N 3 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI GRUPPI DI POMPAGGIO ESTRATTORE SACCO NON PRESENTE POMPE SINGOLE POMPE GEMELLARI 7300 mc h 72 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO D ESPANSIONE DESCRIZIONE UBICAZIONE Copertura LOCALI MODELLO AERMEC POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO NO SI N LITRI D ACCUMULO VASI NO SI N LITRI 73 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO
33. APPALTO N P SIC_1 Riunione di coordinamento codice Sicurezza SERG10010 Descrizione lavorazione Importo SERG10010 Riunione di coordinamento fra i responsabili delle imprese operanti in cantiere e il coordinatore per l esecuzione dei lavori prevista all inizio dei lavori e di ogni nuova fase lavorativa o introduzione di nuova impresa esecutrice Costo medio pro capite per ogni Prezzo totale cad 123 94 SIC 2 Nolo per un anno di tettoia realizzata con elementi tubolari di ponteggio codice Sicurezza PROG06270 Descrizione lavorazione Importo 06270 Tettoia realizzata con elementi tubolari di ponteggio con copertura in lamiera incata con nervatura ondulata o grecata montaggio smontaggio e nolo per un anno Prezzo totale al mq N P SIC 3 Rampe scale passerelle pianerottoli realizzati con impalcati in legno codice Sicurezza PROGO05230 Descrizione lavorazione Importo PROGO05230 Rampe scale passerelle pianerottoli realizzati con impalcati in legno omprese opere di puntellamento e parapetti di protezioni verso i lati aperti su scavi o dislivelli o per delimitazione aree o zone di lavoro N P SIC 4 Delimitazione percorso pedonale con parapetto in legno codice Sicurezza PROG05190 Descrizione lavorazione Importo PROG05190 Delimitazione percorso pedonale con parapetto costituito da 2 correnti orizzontali in tavole di legno spess cm 3 e pali infissi
34. ARTICOLO 60 MODALITA DI COMPILAZIONE DEI PREVENTIVI RELATIVI ALLA MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI i Le prestazioni inerenti le manutenzioni straordinarie saranno contabilizzate a misura i Prima dell inizio lavori l Appaltatore fornir un preventivo dettagliato indicando le voci che concorrono alla formazione del preventivo stesso Per la compilazione dei preventivi dovranno essere utilizzati i codici indicati dall Elenco Prezzi contrattuale in particolare si dovr far riferimento in modo preordinato all Elenco Prezzi della Regione Piemonte Sezione 05 Impianti termici Anche per la compilazione dei consuntivi relativi ad interventi straordinari non programmabili si adotter la procedura di cui sopra ARTICOLO 61 ONERI OBBLIGHI E RESPONSABILIT A CARICO DELL APPALTATORE 1 Saranno a carico dell appaltatore i seguenti oneri ed obblighi a la manutenzione ordinaria degli impianti idraulici ed elettrici annessi alla centrale e di tutte le apparecchiature ad essi inerenti b la pulizia dei locali adibiti ai servizi termici devono essere lasciati perfettamente puliti e in ordine al termine dell appalto ed i locali sede degli impianti di addolcimento e del trattamento aria c i lavori da eseguire al fine di evitare nel corso dell anno il verificarsi di eventi che posseggano caratteristiche di straordinaria manutenzione d la manodopera necessaria per l accensione la manutenzione ordinaria il con
35. Appaltatore dovr garantire la reperibilit operativa 24 ore su 24 per tutti i giorni dell anno da parte di un proprio Responsabile Tecnico con obbligo di pronto intervento in qualsiasi momento e per qualsiasi natura di evento 2 A tal fine l Appaltatore sar tenuto a comunicare prima dell inizio dell appalto un recapito per chiamate di emergenza attivo 24 ore su 24 per tutti i giorni dell anno eventuali variazioni dovranno essere comunicate alla Stazione Appaltante con almeno due giorni di anticipo 3 L Appaltatore dovr comunicare un numero di fax e una e mail ed eventuali variazioni dovranno essere comunicate alla Stazione Appaltante con almeno due giorni di anticipo 4 In caso di irreperibilit telefonica l inmadempienza sar contestata all Appaltatore mediante fax o con posta elettronica e mail al fine dell applicazione delle penalit previste e dell addebito degli eventuali danni o maggiori costi sostenuti a causa del mancato intervento 5 Responsabile Tecnico dell Appaltatore dovr intervenire in loco entro un ora dalla chiamata munito di adeguata attrezzatura di base per la diagnosi del guasto e per poter iniziare l intervento di ripristino 6 Il Responsabile Tecnico dell Appaltatore dovr essere munito di apparecchio telefonico cellulare affinch possa essere reperibile in qualsiasi momento 7 Il Servizio di Reperibilit si intende compensato con l importo del canone mensile viene riconosciuto solamente il diritto di chi
36. Come base di conteggio per la remunerazione delle opere eseguite a misura verr assunto il prezzario Opere Pubbliche della Regione Piemonte nelle sezioni n 1 Opere edili n 2 Recupero edilizio n 3 Bioedilizia n 4 Segnaletica stradale n 5 Impianti termici n 6 Impianti elettrici speciali n 7 Acquedotti n 8 Fognature n 9 Depurazione n 10 Impianti ad interramento controllato n 11 Gas n 12 Teleriscaldamento n 13 Illuminazione pubblica n 14 Reti elettriche n 15 Impianti semaforici n 28 Salute e sicurezza sul lavoro D Lgs 81 08 s m i vigente alla data di aggiudicazione dell Appalto Il predetto prezzario da considerarsi parte integrante del presente capitolato anche se non materialmente allegato H suddetto prezzario delle Opere Pubbliche della Regione Piemonte unitamente ai prezzi del successivo Allegato al presente Capitolato Speciale d Appalto costituisce l Elenco Prezzi Contrattuale 2 Qualora non fosse possibile reperire i prezzi nel prezziario della Regione Piemonte si proceder a concordare nuovi prezzi previa indagine di mercato o riferimento al listino ufficiale della ditta produttrice del bene sostituito 3 Sar ammessa l estensione del tempo contrattuale nelle more della stipulazione del nuovo affidamento e in tal caso il ribasso percentuale offerto in sede di gara che rimarr invariato per tutta la durata dell appalto sar applicato all Elenco Prezzi della Regione Piemonte dell anno antecedente la data dell estensione 4 L
37. DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI ASSENTE MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE NO SI N LITRI 67 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Sala Studio INDIRIZZO Via San Ottavio 8 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO Ferroli Pegasus F3 119 GI 145 4 1996 Ferroli Pegasus F3 119 G2 145 4 1996 POTENZA TOTALE 290 8 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 2 3 ADDOLCITORE s DOSATORE DI POLIFOSFATI BOLLITORE ACS si SERBATOIO DI ACCUMULO SI GRUPPI DI 2 5 VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE G1 V1 105 RISC G2 V2 105 RISC SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL SI NO COMPENSATORE IDRAULICO SI REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE DI CONDENSA PANNELLI SOLARI CENTRALINA BORDO CALDAIE N N MQ CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE SI
38. Esecuzione vorranno impartire 6 L Appaltatore ferme restando le disposizioni del presente articolo ha facolt di svolgere l esecuzione dei lavori nei modi che riterr pi opportuni per darli finiti e completati a regola d arte nel termine contrattuale Circa la durata giornaliera dei lavori si applica l art 27 CG 7 La Direzione dei lavori potr per a suo insindacabile giudizio prescrivere un diverso ordine nella esecuzione dei lavori senza che per questo l Appaltatore possa chiedere compensi od indennit di sorta L Appaltatore dovr pertanto adempiere a tutte le disposizioni che verranno impartite dalla Direzione dei Lavori ARTICOLO 10 PENALI 1 Opere compensate a canone Nel caso di mancato rispetto dei termini tempi periodicit delle opere compensate a corpo canone verr addebitata una penale giornaliera compensata tra un minimo dello 0 1 e un massimo dello 0 5 dell importo di riferimento dell opera a corpo canone totale netto di aggiudicazione 2 Pronto intervento Servizio di reperibili Nel caso di mancato rispetto dei tempi indicati nell art 89 5 del presente CSA verr applicata una penale secondo quanto meglio specificato nel CSA Parte 1 Disposizioni Speciali 3 Nelcaso di mancato rispetto del termine indicato nell Ordine di Servizio e in funzione della tipologia di intervento somma urgenza imprevedibili risolvibili entro le 24 ore imprevedibili risolvibili entro 7 giorni lavorati
39. Imp di addolcimento e depurazione acqua per tutta la durata dell appalto g Imp di condizionamento centralizzati La durata sar determinata dall amministrazione valutate le esigenze contingenti 2 Eventuali variazioni saranno tempestivamente comunicate da parte dell ENTE ARTICOLO 67 ORARIO E TEMPERATURA 1 Nella stagione invernale dovr essere sempre garantita una TEMPERATURA MEDIA di 20 C 2 C dalle ore 6 alle ore 22 di ogni giorno per il numero di ore previste dall art 9 del DPR 412 93 2 Eventuali variazioni alle temperature connesse ad aggiornamenti normativi saranno tempestivamente comunicate 3 L acqua calda per usi igienico sanitari dovr invece essere sempre garantita durante gli orari di occupazione degli Edifici 4 La Ditta Appaltatrice dovr provvedere all accensione spegnimento o attenuazione degli impianti in modo che siano sempre garantite le condizioni minime di temperatura all inizio di ogni periodo di occupazione 5 All inizio di ogni stagione di riscaldamento verranno comunicate alla Ditta appaltatrice eventuali variazioni dell orario di funzionamento per ciascun impianto ARTICOLO 68 PROVE DI ACCENSIONE 1 L accensione dei bruciatori degli impianti in regime invernale sar preceduta da una prova che si far tra il 1 e il 10 ottobre a spese dell appaltatore in un giorno appositamente designato onde prevenire qualsiasi inconveniente ed assicurare il regolare funzionamento delle caldaie e degli apparec
40. Non sar assolutamente ammesso l impiego di materiali di recupero 6 Rientrano in questa categoria i seguenti interventi da eseguire secondo le tempistiche indicate casi di somma urgenza risolvibili a giudizio dell amministrazione entro 2 ore dalla comunicazione che possono essere ad esempio i sedi parzialmente o totalmente prive di riscaldamento intervento immediato entro 2 ore ii rottura tubi con rischio allagamento intervento immediato entro 2 ore iii problematiche che pregiudichino la sicurezza della sede e degli utenti es infiltrazioni d acqua negli impianti intervento immediato entro 2 ore iv ogni intervento dichiarato urgente dall Amministrazione entro 2 ore b interventi imprevedibili risolvibili a giudizio dell amministrazione entro la giornata e comunque entro le 24 ore c interventi imprevedibili che non rivestono carattere d urgenza risolvibili a giudizio dell amministrazione entro 7 giorni lavorativi d interventi risolvibili a giudizio dell amministrazione in un tempo superiore a 7 giorni lavorativi 7 Ai fini del rispetto delle priorit suddette la ditta deve fornire i nominativi e i numeri di telefono delle persone reperibili 24 h su 24 tutto l anno anche nei giorni festivi Tali persone saranno contattate per la risoluzione di problematiche urgenti che dovessero manifestarsi oltre il normale orario di lavoro Le chiamate verso tali numeri potranno essere inoltrate per iscritto o verbalmente con
41. adozione del prezziario aggiornato rappresenta pertanto un implicita revisione dei prezzi 5 La revisione prezzi qualora si rendesse necessaria verr espletata in applicazione di quanto disciplinato dal D Lgs 163 2006 s m 6 Eventuali costi aggiuntivi per la sicurezza dovuti a cause di forza maggiore non imputabili all appaltatore saranno riconosciuti a quest ultimo previo accertamento da parte della Stazione Appaltante 7 n caso di errori di valutazione da parte dell appaltatore nulla in pi gli sar riconosciuto rispetto a quanto pattuito Tali costi aggiuntivi saranno pertanto a carico della ditta 8 Il ribasso percentuale offerto dall impresa in sede di gara si intende offerto e applicato a tutti i prezzi unitari per gli interventi di cui al capitolato tecnico i quali cosi ribassati costituiscono i prezzi contrattuali da applicare alle singole quantit eseguite 9 L aggiudicatario non potr vantare alcun credito nel caso in cui non tutto l importo di gara venga ordinato ci entro i limiti stabiliti dagli art 161 e 162 del DPR 207 2010 ARTICOLO 4 CORRISPETTIVO 1 prezzi relativi all appalto sono contenuti nell Elenco prezzi unitari particolare dell opera secondo quanto richiamato e definito nel Contratto d Appalto e nel presente atto 2 Alcontratto si applica il prezzo chiuso di cui all art 133 commi 3 e 3 bis del Codice 3 L elenco dei prezzi unitari come definito al precedente art 2 comma 2 e art 3 vincolant
42. applicazione dell art 131 comma del D Lgs 163 2006 e s m i perdita da parte dell Appaltatore dei requisiti per l esecuzione dei lavori ex art 135 comma 1 bis del Codice oltre al fallimento o irrogazione di misure sanzionatorie o cautelari che inibiscano la capacit di contrattare con la pubblica amministrazione casi elencati saranno contestati all Appaltatore per iscritto dal Responsabile del Procedimento previamente contestualmente alla dichiarazione di volersi avvalere della clausola risolutiva espressa di cui al presente articolo Non potranno essere intese quale rinuncia ad avvalersi della clausola di cui al presente articolo eventuali mancate contestazioni e o precedenti inadempimenti per i quali l Ente non abbia ritenuto avvalersi della clausola medesima e o atti di mera tolleranza a fronte di pregressi inadempimenti dell Appaltatore di qualsivoglia natura 5 La risoluzione contrattuale altres ammessa al ricorrere di quanto previsto dalla legge 726 82 qualora previo esperimento di avvio del procedimento ex art 7 L 241 90 e s m i l Amministrazione ritenga il venir meno del rapporto fiduciario con l Appaltatore 6 Nel caso di risoluzione l Amministrazione si riserva ogni diritto al risarcimento dei danni subiti ex art 1453 comma 1 del Cod Civ ed in particolare si riserva di esigere dall Impresa il rimborso di eventuali spese incontrate in misura superiore rispetto a quelle che avrebbe sostenuto in presenza di un reg
43. certificazione relativa alla loro posa potranno essere contabilizzati in provvista e posa solamente al momento della presentazione della relativa documentazione B nei casi in cui la posa dei materiali di cui sopra necessiti di specifica certificazione dell esecutore installatore potranno essere contabilizzati in provvista e posa solamente al momento della presentazione della documentazione relativa al materiale e della certificazione della corretta posa in opera da parte dell esecutore installatore C nei casi in cui la posa dei materiali di cui sopra necessiti oltre alla specifica certificazione dell esecutore installatore anche della certificazione del professionista abilitato sulla corretta esecuzione potranno essere contabilizzati in provvista e posa solamente al momento della presentazione della documentazione relativa al materiale e della certificazione della corretta posa in opera da parte dell esecutore installatore La certificazione del professionista abilitato dovr essere acquisita comunque al termine dei lavori e sar condizione necessaria per il rilascio del certificato di ultimazione dei lavori D gli impianti complessi che sono costituiti da materiali ed apparecchiature in parte soggetti ad omologazione certificazione ma che necessitano della certificazione finale complessiva potranno essere contabilizzati in provvista e posa in opera per materiali ed apparecchiature non soggetti ad omologazione certificazione a
44. contro il vuoto esempio rampe delle scale vani ascensore vuoti sui solai e perimetri degli stessi cigli degli scavi balconi etc fornito e posto in opera dritti devono essere posti ad un interasse adeguato al fine di garantire la tenuta all eventuale spinta di un operatore correnti e la tavola ferma piede non devono lasciare una luce in senso verticale maggiore di cm 60 inoltre sia i correnti che le tavole ferma piede devono essere applicati dalla parte interna dei montanti Sono compresi l uso per la durata delle fasi di lavoro che lo richiedono al fine di garantire la sicurezza dei lavoratori il montaggio con tutto ci che occorre per eseguirlo e lo smontaggio anche quando per motivi legati alla sicurezza dei lavoratori queste azioni vengono ripetute pi volte durante le fasi di lavoro l accatastamento e l allontanamento a fine opera Gli apprestamenti sono e restano di propriet dell impresa E inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo temporaneo dei parapetti Misurato a metro lineare posto in opera per l intera durata delle fasi di lavoro EURO quattordici 20 ml 14 20 N P 23a SIC NUCLEO ABITATIVO PER SERVIZI DI CANTIERE DOTATO DI SERVIZIO IGIENICO nolo per il primo mese o frazione NUCLEO ABITATIVO PER SERVIZI DI CANTIERE DOTATO DI SERVIZIO IGIENICO Costo di utilizzo per la sicurezza la salute e l igiene dei lavoratori di prefabbricato monoblocco ad uso ufficio spogliatoio e servizi di cantie
45. di seguito un elenco non esaustivo ma indicativo con i principali riferimenti legislativi 25 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Legge 9 1 1991 10 Norme per l attuazione del piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia DPR 412 93 Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione dell art 4 comma 4 della legge 9 gennaio 1991 n 10 DPR 551 99 Regolamento recante modifiche al DPR 26 agosto 1993 n 412 in materia di progettazione installazione esercizio e manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia Direttiva PED recepita in Italia dal D Lgs n 93 2000 su tutti gli apparecchi in pressione Legge 1 3 2002 39 Disposizioni per l adempimento di obblighi derivanti dall appartenenza dell Italia alle Comunit europee Legge comunitaria 2001 17 3 2003 Aggiornamenti agli allegati F e del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 412 recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia Corretto dall Errata Corrige del 13 5
46. di tenuta fumo sostituzione d eventuali guarnizioni usurate controllo e regolazione scrocco serrature maniglia esterna maniglione antipanico controllo e regolazione selettore di chiusura flush bolt anta secondaria controllo funzionalit elettromagneti e controllo dell integrit dei punti di fissaggio sulla porta e a parete controllo e registrazione dei battenti analisi strutturale per individuare eventuali danni che rendano necessaria la sostituzione della porta verifica della presenza della segnaletica indicante i percorsi di sicurezza La ditta appaltatrice dovr provvedere all effettuazione dei controlli previsti tenendo conto dei requisiti di prodotto indicati nelle norme UNI applicabili UNI EN14600 UNI EN 14637 UNI EN 179 UNI EN 1125 Queste norme si intendono applicabili nell edizione valida al momento dell effettuazione delle attivit pertanto compito della ditta appaltatrice mantenere l aggiornamento tecnico e la congruenza delle proprie attivit in riferimento a tali norme La periodicit delle attivit richieste ove non diversamente indicata nelle norme stesse si intende almeno semestrale 5 IMPIANTI SPRINKLER Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione degli impianti installati al fine di individuare la tipologia e la periodicit degli interventi tecnici in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontra
47. fine di assicurare un ordinata gestione del cantiere garantendo meglio la sicurezza dei lavoratori i sostegni per i segnali la manutenzione per tutto il periodo della fase di lavoro al fine di garantirne la funzionalit e l efficienza l accatastamento e l allontanamento a fine fase di lavoro inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo temporaneo dei segnali Misurati per ogni giorno di uso per la durata della fase di lavoro al fine di garantire la sicurezza dei lavoratori EURO zero 15 giorni 0 15 N P 124c SIC SEGNALI DI SICUREZZA INDICANTI DIVERSI PITTOGRAMMI in lamiera o alluminio con diametro cm 60 90 girevole EURO zero 20 giorni 0 20 124f SIC a SEGNALI DI SICUREZZA INDICANTI DIVERSI PITTOGRAMMI targa in lamiera o alluminio dimensioni cm 60x60 90x90 EURO zero 25 giorni 0 25 N P 125a SIC SEGNALETICA DA CANTIERE Varie raffigurazioni in PVC rigido dimensioni cm 50 00 x 70 00 SEGNALETICA DA CANTIERE Costo di utilizzo per la sicurezza dei lavoratori di segnali da cantiere edile in materiale plastico rettangolare da impiegare all interno e all esterno del cantiere indicante varie raffigurazioni forniti e posti in opera Sono compresi l uso per la durata della fase che prevede il segnale al fine di assicurare un ordinata gestione del cantiere garantendo meglio la sicurezza dei lavoratori i sostegni per i segnali la manutenzione per tutto il periodo della fase di lavoro al fine di gara
48. gestione impianti comprese nel canone che l appaltatore dovr eseguire sono riportate nelle schede degli impianti Allegato VI Tali schede contengono una descrizione indicativa e non necessariamente esaustiva delle verifiche necessarie stata prevista una cadenza minima che potr essere variata anche in funzione di eventuali variazioni e prescrizioni normative Ad inizio di ciascun mese l Appaltatore dovr consegnare tutte le schede relative alle verifiche effettuale il mese precedente correlate di relazione tecnica indicante le varie anomalie riscontrate gli impianti fermi per guasto con i tempi di ripristino e le principale lavorazioni effettuate Per ognuno dei seguenti gruppi di macchinari e Gruppi elettrogeni e Gruppi di continuit UPS e Sistema di supervisione impianti in parte o completamente controllati da tale sistema e sotto la responsabilit EDISU centrale idrica centrali acqua calda sanitaria centrale antincendio centrale di pompaggio quadri elettrici di distribuzione per circuiti di illuminazione normale di emergenza e F M gruppi di trattamento aria circuiti radiatori circuiti ventilconvettori circuiti pannelli radianti a pavimento sistemi regolazione ambientale allarmi malore bagno impianto antintrusione impianto rilevazione incendi cabina elettrica gruppo elettrogeno allarme blocco ascensori L Appaltatore dovr dimostrare di avere al proprio interno le professionalit per poter effettuare le verifiche nec
49. involucro elettropompe 2 1 13 Controllo della funzionalit delle sicurezze elettropompe 2 1 14 Controllo dei giunti della trasmissione meccanica 2 1 15 Controllo allineamento degli assi di trasmissione 2 1 16 Controllo del serraggio del basamento dell elettropompa 2 1 17 Controllo delle giunzioni a premistoppa ed eventuale sostituzione ea ec ese ese T 129 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 3 UNITA TRATTAMENTO ARIA 31 PULIZIA U T A N N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 3 1 1 Pulizia ed ingrassaggio dei gruppi motoventilante e controllo cuscinetti e organi rotanti con lubrificazione 3 1 2 Verifica funzionamento elettroventilatori Tensione cinghie controllo e regolazione tiraggio Giunte pulegge Rumorosit Assorbimento elettrico motore 3 1 3 Verifica funzionamento sistema di umidificazione 3 1 4 Pulizia accurata vasca raccolta condensa e acqua di umidificazione con verifica rubinetto a galleggiante 3 1 5 Pulizia separatore di gocce 3 1 6 Verifica efficienza e stato di conservazione pacco evaporante 3 1 7 Verifica efficienza e stato di conservazione ugelli spruzzatori pulizia degli ugelli 3 1 8 Ispezionare le batterie di scambio ed effettuare spazzolatura e lavaggio 3 1 9 Verifica efficienza delle serrande con lubrificazione d
50. maggior danno ai sensi dell art 1224 comma 2 del Codice Civile ARTICOLO 19 MATERIALI E DIFETTI DI COSTRUZIONE 1 L Appaltatore dovr sottoporre di volta in volta alla Direzione dei lavori i campioni dei materiali e delle forniture che intende impiegare corredati ove necessario di scheda tecnica che assicuri le specifiche caratteristiche descritte nel presente Capitolato Speciale 2 Per l accettazione dei materiali valgono le norme dell art 167 RG 3 L Appaltatore libero di scegliere il luogo ove prelevare i materiali fatte salve le prescrizioni degli artt 16 e 17 CG nonch quelle pi specifiche contenute nel presente atto 4 Verificandosi difetti di costruzione o la presunzione della loro esistenza si applicher l art 18 CG ARTICOLO 20 CONTROLLI E VERIFICHE 1 Durante il corso dei lavori la stazione appaltante potr effettuare in qualsiasi momento controlli e verifiche sulle opere eseguite e sui materiali impiegati con eventuali prove preliminari e di funzionamento relative ad impianti ed apparecchiature tendenti ad accertare la rispondenza qualitativa e quantitativa dei lavori e tutte le prescrizioni contrattuali VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 2 Si richiamano inoltre gli oneri della Ditta circa la garanzia e la perfetta conservazione di manufatti e impianti di cui all art 32 comma 4 lett e ed i RG 3 controlli e le verifiche eseguite dalla stazione appal
51. periodicit 2 1 Verifica elettropompe X 3 UNITA TRATTATTAMENTO ARIA U T A Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 3 1 Pulizie U T A X 3 2 Verifiche di funzionamento X 3 3 Verifica _ antivibranti ed eventuale sostituziuone 3 4 Sostituzione prefiltri e o filtri a tasche 3 5 Verifica corretto funzionamento delle serrande tagliafuoco 3 6 Sostituzione filtri carboni attivi X 3 7 Pulizia superficie esterna e del locale 3 8 Sanificazione presa aria esterna e griglia di espulsione accessibile 3 9 Pulizia e sanificazione bocchette di mandata ripresa anemostati X accessibili 3 10 Pulizia canali grigie e cassette x miscelatruici 4 ESTRATTORI Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 4 1 Verifica apparecchiature X 5 RADIATORI Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 5 1 Verifica apparecchiature X 6 REGOLAZIONE E STRUMENTAZIONE Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 6 1 Verifiche sistemi e apparecch X 7 RILIEVI FUNZIONALI Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 7 1 Tubazione canali e dispositivi X 7 2 Isolamenti X 7 3 Misure ambiente X 8 IMPIANTO ELETTRICO Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 8 1 Verifica componenti X 9 GRUPPI FRIGO Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la
52. relazione alla conformit al D Lgs 93 2000 periodicit di collaudo di 6 anni o 12 anni AI fine di mantenere in efficienza e in costante esercizio ogni singolo estintore la ditta appaltatrice dovr provvedere inoltre alla sostituzione di tutti i materiali dei componenti e degli accessori usurati guasti o comunque non pi efficienti compresa la ricarica sia in condizioni di manutenzione ordinaria che straordinaria Il numero di estintori dislocati nei vari stabili dell Ente di circa 600 L appalto comprende circa 600 controlli semestrali per un totale di circa 1200 verifiche annue nonch i controlli aventi periodicit diversa Qualora nel corso dell affidamento emergesse la necessit di incrementare il numero delle sedi da gestire l amministrazione dar tempestiva comunicazione alla ditta 7 STAZIONE DI POMPAGGIO E VASCHE DI ACCUMULO Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione degli impianti installati al fine di individuare la tipologia e la periodicit degli interventi tecnici in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontrasse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sul registro antincendio dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che per conoscenza il Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente La ditta appaltatrice dovr provvedere a quant
53. seguente periodicit 9 1 Verifica strumentazione X 9 2 Verifica gas X 9 3 Verifica olio X 9 4 Pulizie 9 5 Flussostati X 9 6 Verifica funzionamento X 9 7 Compressori X 9 8 Verifica apparecch elettriche X 10 SPLIT si intendono ricompresi tra gli altri le pompe di calore multisplit aventi un numero di unit interne inferiori a cinque le pompe di calore con o senza unit esterna i condizionatori automatici Le operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 10 1 Controllo resistenze olio carter X 10 2 Verifica periodica gas frigorifero e olio X incongelabile ed eventuale rabbocco 10 3 Pulizia dei filtri rigenerabili ed eventuale X 115 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO loro sostituzione apposizione targhetta adesiva di avvenuta pulizia 10 4 Spurghi ove occorra X 10 5 Pulizia del condensatore meccanica X con lavaggio chimico 10 6 Controllo funzionamento e taratura X delle apparecchiature di regolazione e di sicurezza 11 FAN COIL VENTILCONVETTORE TERMOVETTORE MOBILETTO A INDUZIONE operazioni di manutenzione devono essere svolte con la seguente periodicit 11 1 Sostituzione filtri non rigenerabili dei X venticonvettori 11 2 Verifica efficienza e funzionamento generale
54. successiva conferma scritta da personale dell ufficio tecnico e dal personale delle ditte che gestiscono le sedi societ e cooperative che operano per conto dell EDISU Piemonte 8 In ogni caso le richieste effettuate telefonicamente fuori dal normale orario di lavoro saranno confermate via fax o tramite posta elettronica il primo giorno lavorativo successivo alla chiamata 9 n entrambi i casi interventi programmabili e non a conclusione dei lavori l Appaltatore dovr fornire alla reception delle varie sedi il rapporto di intervento tecnico 10 Su richiesta della Stazione Appaltante gli specifici lavori ordinati per iscritto e ancora in corso alla scadenza indicata dovranno essere completati proseguendo l attivit oltre la data di ultimazione contrattuale 11 Considerata la tipologia dell attivit svolta all interno delle sedi dell Ente potr presentarsi la necessit di eseguire gli interventi straordinari programmabili anche nei giorni di sabato nei giorni festivi ed in tutti i periodi di chiusura ivi comprese le festivit natalizie pasquali e i periodi estivi La ditta dovr pertanto garantire la disponibilit dei propri operai nei periodi suddetti al fine di eseguire previo congruo preavviso gli interventi nei tempi previsti Non da escludere che l Appaltatore possa essere chiamato a svolgere contemporaneamente opere di manutenzione su pi cantieri in distinte ubicazioni sedi o locali di pertinenza dell EDISU
55. vari lampadine di segnalazione poste sui quadri elettrici canapa grasso olio lubrificante lastre di guarnizione lampade all interno delle macchine di ventilazione viti e bulloni corda graffitata ecc Nel canone mensile vengono individuate differenti tipologie di attivit Presidio in loco per assistenza e gestione impianti speciali finalizzato alla ricerca guasti alla manutenzione ordinaria sostituzione e controllo materiali soggetti ad usura e deterioramento riparazioni in genere di piccola entit al miglioramento della conduzione verifica e affinamento parametri impostati letture settimanali e mensili consumi utenze ed alla messa in sicurezza ed il ripristino del servizio dei vari circuiti per poter effettuare la manutenzione e pulizia Sono comprese tutte le operazioni effettuate manualmente automaticamente o elettricamente per la messa in funzione il controllo e la sorveglianza delle apparecchiature componenti l impianto Verifiche e manutenzioni di carattere periodico e o specialistico sugli impianti quali a titolo esemplificativo e non esaustivo cabina elettrica verifiche termo igrometriche verifiche impianto condizionamento verifiche specialistiche su UPS e gruppo di continuit confronto tra letture strumentali in loco e quanto rilevato da sonde e riportato su sistema di supervisione servizio di assistenza e manutenzione del sistema di monitoraggio e controllo degli impianti tecnologici ecc Occor
56. 2003 DLgs 19 8 2005 192 Attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia DLgs 3 4 2006 152 Norme in materia ambientale DLgs 29 12 2006 n 311 Disposizioni correttive ed integrative al decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 recante attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia D M 22 gennaio 2008 n 37 sull installazione degli impianti tecnologici negli edifici ex Legge n 46 1990 D Lgs 9 4 2009 n 81 Testo Unico in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro Normative nazionali ed europee vigenti in materia di addolcimento e depurazione acqua impianti di ventilazione e trattamento aria impianti di condizionamento centralizzati Linee guida per la definizione dei protocolli tecnici di manutenzione sugli impianti di climatizzazione G U 3 novembre 2006 n 256 cosi come riportato nell accordo Stato Regioni del 5 ottobre 2006 ARTICOLO 50 PRESTAZIONI 1 Per prestazioni si intendono le attivit e le modalit che l appaltatore svolge per eseguire la fornitura di beni l esercizio e manutenzione l analisi tecnico economica la riqualificazione tecnologica degli impianti 2 L appaltatore dovr rendersi disponibile ad individuare qualora la Stazione Appaltante lo ritenga necessario uno o pi professionisti di comprovata esperienza tecnica abilitati alla progettazione impi
57. 229 52 100 00 ARTICOLO 40 PAGAMENTI E RITENUTE INTERESSI PER RITARDATO PAGAMENTO 1 L Appaltatore avr diritto a pagamenti in acconto in corso d opera ogni qualvolta il suo credito al lordo del ribasso contrattuale compresa la quota parte delle opere realizzate per la sicurezza previste dal Piano di Coordinamento e Sicurezza ai sensi del D Lgs 9 aprile 2008 n 81 e s m i e delle ritenute di legge raggiunga la cifra di 130 000 00 centotrentamila 00 o al massimo ogni 3 tre mesi 2 Detto importo sar determinato in base all entit dei lavori eseguiti sommando i seguenti punti 2 1 a corpo 2 1 1 2 1 2 2 1 3 e 2 2 a misura 2 1 Per i corrispondenti importi di ogni singolo lavoro ultimato per la parte a corpo secondo questo schema 2 1 1 Gestione e manutenzione ordinaria centrali termiche impianti di produzione acqua calda sanitaria teleriscaldamento impianti di addolcimento e depurazione acqua impianti di termoventilazione ventilazione e trattamento aria impianti di condizionamento centralizzati cosi come meglio descritte nella Parte III Tiolo per il triennio pari ad un importo 636 933 46 soggetti a ribasso di gara e 12 738 67 oneri della sicurezza non soggetti a ribasso di gara per un totale di 649 672 13 Individuando un canone mensile da assoggettare al ribasso di gara pari 18 046 45 al mese di cui 17 692 60 per lavori soggetti al ribasso di gara offerto nell offerta a c
58. 5 ottobre 2010 n 207 il Capitolato Generale di Appalto approvato con D M 19 aprile 2000 n 145 per quanto non in contrasto con il Codice ed il Regolamento suddetti oltre il D Lgs 9 aprile 2008 n 81 in materia di tutela della salute e sicurezza sul lavoro norme si intendono prevalenti su eventuali prescrizioni difformi contenute nel presente Capitolato Speciale d Appalto VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO PARTE Il DISPOSIZIONI SPECIALI ARTICOLO 35 INTERPRETAZIONE DEL CONTRATTO E DEL CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 1 In caso di discordanza tra i vari elaborati di progetto vale la soluzione pi aderente alle finalit per le quali il lavoro stato progettato e comunque quella meglio rispondente ai criteri di ragionevolezza e di buona tecnica esecutiva 2 In caso di norme del presente capitolato tra loro non compatibili o apparentemente non compatibili trovano applicazione in primo luogo le norme eccezionali o quelle che fanno eccezione a regole generali in secondo luogo quelle maggiormente conformi alle disposizioni legislative o regolamentari oppure all ordinamento giuridico in terzo luogo quelle di maggior dettaglio e infine quelle di carattere ordinario 3 L interpretazione delle clausole contrattuali cos come delle disposizioni del presente capitolato fatta tenendo conto delle finalit del contratto e dei risultati ricercati con l attuazione del progetto approvato
59. 50 G2 50 BLOWTHERM BK 50 G3 50 BLOWTHERM BK 50 G4 50 POTENZA TOTALE 200 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTEHNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 2 ADDOLCITORE 5 _ UU U UO DOSATORE DI POLIFOSFATI SI BOLLITORE ACS SI 3001 SERBATOIO DI ACCUMULO GRUPPI DI POMPE SINGOLE POMPE GEMELLARI POMPAGGIO VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE GENERATORE VI 15 V2 150 CIRCUITO V3 15 ACS SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL NO CENTRALINA BORDO CALDAIE COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE NEUTRALIZZATORE SI DI CONDENSA PANNELLI SOLARI N MQ SI 86 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI ASSENTE MODELLO Anno PORTATA ARIA mc h VENTILATORI N BATTERIE N UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE 87 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO NO SI N LITRI D ACCUMULO VASI NO SI N
60. 7 giorni lavorativi d interventi risolvibili a giudizio dell amministrazione in un tempo superiore a 7 giorni lavorativi 3 Nell esecuzione degli Ordini di Servizio dovranno essere seguite scrupolosamente le istruzioni impartite e ove prevista dovr essere rispettata la progettazione alla quale non dovranno essere apportate modifiche sia pure minime senza la necessaria autorizzazione scritta della Direzione Lavori 4 L Appaltatore dovr dare corso con sollecitudine alle opere previo accordo con il Direttore dei Lavori e si obbliga inoltre ad eseguire i lavori previa predisposizione di apposito preventivo di spesa nei tempi prescritti negli Ordini di Servizio quando la tipologia dell intervento permetter di predisporre un cronoprogramma lavori 5 Tale cronoprogramma potr fissare scadenze inderogabili dettate da una pluralit di esigenze a puro titolo esemplificativo garantire forniture e lavori da parte di altre ditte operanti per la stazione appaltante necessit di utilizzo dei locali oggetto di intervento 6 Qualora l intervento oggetto di specifico ordine di servizio richieda maggiori disponibilit economiche rispetto a quanto preventivato queste dovranno essere comunicate e opportunamente documentate alla Direzione Lavori la quale potr autorizzare l aumento di spesa 7 L Appaltatore pu essere chiamato a svolgere contemporaneamente pi interventi su pi cantieri in distinte ubicazioni sedi o locali di pertinenza de
61. ALDA SANITARIA TELERISCALDAMENTO IMPIANTI DI ADDOLCIMENTO E DEPURAZIONE ACQUA IMPIANTI DI TERMOVENTILAZIONE VENTILAZIONE E TRATTAMENTO ARIA IMPIANTI DI CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATI OBBLIGO DELL APPALTATORE CONSEGNARE REPORT DEGLI INTERVENTI VERIFICHE CONTROLLI EFFETTAUTAI ARTICOLO 46 OGGETTO 1 Forma oggetto del presente Titolo relativo all esercizio ed alla manutenzione conformemente all art 1 Comma 1 lettera n del DPR 412 1993 e successive modifiche e integrazioni e a tutte le normative specifiche degli altri impianti tecnologici indicati l insieme delle seguenti attivit e Esercizio e Gestione e manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria 2 Gli impianti oggetto delle attivit di manutenzione esercizio e gestione sono i seguenti e impianti termici impianti frigoriferi condizionamento centralizzato impianti di addolcimento e depurazione acqua impianti di produzione acqua calda sanitaria impianti di termoventilazione ventilazione e trattamento aria CTA UTA e impianti di estrazione centralizzati e impianti di condizionamento locali es split e impianti di produzione di acqua calda centralizzata e di teleriscaldamento 3 Gli impianti oggetto delle attivit di manutenzione e conduzione sono ubicati nelle sedi dell Ente 4 Scopo del presente Titolo disciplinare l attivit necessaria per assicurare le condizioni climatiche comfort nel rispetto dei limiti di eserc
62. ALI MODELLO CLIMAVENETA NECS N B0704 Anno 2009 POTENZA 217kW FRIGORIFERA SERBATOIO NO N LITRI D ACCUMULO VASI N I N LITRI D ESPANSIONE gt 97 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Uffici amministrativi sala studio INDIRIZZO Via Madama Cristina 83 Via Michelangelo 17 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica in prefabbricato in copertura LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO BONGIOVANNI 1RP500 G1 500 BONGIOVANNI 1RP500 G2 500 POTENZA TOTALE 1000 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 ECOFLAM BH1 2 ECOFLAM BHR1 ADDOLCITORE NO ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE DI CONDENSA PANNELLI SOLARI E 1 si N DOSATORE DI POLIFOSFATI BOLLITORE ACS SI SERBATOIO DI ACCUMULO SI GRUPPI DI POMPE SINGOLE POMPE GEMELLARI N 2 POMPAGGIO VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE GI VI 80 62 v2 80 100 COLLETTORE V4 100 COLLETTORE V5 100 COLLETTORE SCAMBIATORI
63. APITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE se gt SA COMPRESSORI NO SI N LITRI 76 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SERBATOIO DI ACCUMULO GRUPPI DI POMPAGGIO EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Cappel Verde 8 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO Ferroli pegasus F3 221 G1 255 1999 Ferroli pegasus F3 221 G2 255 1999 POTENZA TOTALE 510 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 2 ADDOLCITORE NO DOSATORE DI POLIFOSFATI NO BOLLITORE ACS VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE G1 VI 50 G2 2 50 200 collettore V4 200 collettore V5 6 7 8 22 ACS SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE DI CONDENSA PANNELLI SOLARI SI Po 5 N MQ 77 V
64. AZION cai 26 ARTICOLO Sk FORNU RA DI BEN ES S lS a aLaaa 26 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ARTICOLO 52 ATTIVITA DI ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELENCA TI 26 ARTICOLO 53 ESERCIZIO IMPIANTI 27 ARTICOLO 54 MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMPIANTI 27 ARTICOLO 55 CONDUZIONE MANUTENZIONE E VERIFICA IMPIANTI TECNOLOGICI RESIDENZA OLIMPIA Lungo Dora Siena 104 TO 29 ARTICOLO 56 MANUTENZIONE ORDINARIA PANNELLI SOLARI E DISPOSITIVI CONNESSI INTERNI AL LOCALE CALDAIA DI VIA CERCENASCO N 31 ARTICOLO 57 MANUTENZIONE ORDINARIA PANNELLI SOLARI E SOTTOSTAZIONI SOLARI COLLEGTI ALLE SOTTOSTAZIONI CALDAIE DI LUNGO DORA SIENA N 104 A TORINO 31 ARTICOLO 58 ANALISI TECNICO ECONOMICA _ eee 31 ARTICOLO 59 MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI 31 ARTICOLO 60 MODALITA DI COMPILAZIONE DEI PREVENTIVI RELATIVI ALLA MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI 2 32 ARTICOLO 61 ONERI OBBLIGHI E RESPONSABILIT A CARICO DELL APPALTATORE 32 ARTICOLO 62 ALTRI ONERI A CARICO DELL
65. DAIA N N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 1 2 1 Verifica canna fumaria e pulizia raccordo fumi per eliminare ogni residuo di combustione 1 2 2 Pulizia della canna fumaria 1 2 3 Pulizia del raccoglitore di incombusti alla base del camino 1 2 4 Verifica stato di conservazione rivestimento isolante ed eventuale suo ripristino 119 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI CENTRALE TERMICA 13 MESSA IN FUNZIONE E IMPIANTO TERMICO N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 1 3 1 Pulizia accurata del locale in presenza di locale sporco non avviare il bruciatore 1 3 2 Togliere da ciascun focolare il materiale igroscopico 1 3 3 Controllo dispositivi ed eventuale sostituzione o riparazione Ventola Disco fiamma Ugello Elettrodi Fotocellula Filtro Elettrovalvola Trasformatore Pressostati ecc 1 3 4 Manovra di apertura e chiusura di tutti gli organi di intercettazione al fine di evitare il blocco degli stessi per incrostazioni 1 3 5 Verifica funzionamento impianto di rivelazione gas 1 3 6 Sfiato generale impianto e ripristino dei livelli di funzionamento 1 3 7 Verifica funzionamento pompe di circolazione impianto gasolio 120 VERIFICHE PERIODICHE
66. E G1 510 2006 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE SI CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE NEUTRALIZZATORE DICONDENSA PANNELLI SOLARI COMBUSTIBILE METANO GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO KW ANNO 1 ECOFLAM BLU 700 250 700 2 ADDOLCITORE NO DOSATORE DI POLIFOSFATI NO BOLLITORE ACS SI 1 da NO SERBATOIO CONDENSA VAPORE GRUPPI DI POMPAGGIO NE VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE VI 30 SCAMBIATORI SI BOLLITORE ACS NO 95 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI ASSENTE TERMAC ROOFTOP PCS114 Anno 2009 MODELLO PORTATA ARIA 12000M 7240R mc h VENTILATORI N 2 BATTERIE N 2 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE ESTRATTORI INARIA CASSONATO 4000 2900 mc h ASPIRINOVA2000 CASSONATO 7500 4948 mc h EE3 35000 mc h 96 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE Copertura LOC
67. E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 1 4 SERBATOIO COMBUSTIBILE N N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 1 4 1 Controllo dell eventuale acqua di sedimentazione con asportazione attraverso l apposita valvola di spurgo 1 4 2 Controllo e eventuale sostituzione della guarnizione di tenuta del passo d uomo e scarico condensa 1 4 3 Controllo e pulizia del filtro di fondo 1 4 4 Controllo valvola di fondo con eventuale sostituzione 1 4 5 Controllo reticella tagliafiamma e tubo di sfiato 1 4 6 Controllo del sistema di riempimento 1 4 7 Controllo tenuta tubazioni 1 4 8 Controllo della efficienza della valvola automatica di intercettazione e della valvola a chiusura rapida 1 4 9 Controllo efficienza indicatore di livello Data sg aq ces saa esset eee veces 121 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 15 PROVE DI COMBUSTIONE 15 1 GENERATORE N 1 02 2 BACH o ECCESSO 2 DATA fumi T amb C CO ARIA REND 1 5 2 GENERATORE N 2 02 2 BACH ECCESSO DATA
68. EDE DEGLI IMPIANTI FREQUENZA DELLE MANUTENZIONI ORDINARIE COME DA ELENCO ADDOLCITORI E APPARECCHI CONNESSI Mensile Bimestrale Trimestrale Semestrale Annuale Via Principe Amedeo 48 a Torino x Corso Raffaello 20 a Torino Via Cappel Verde 5 e 8 a Torino n 2 CT X Via Cercenaco 17 a Torino X Via San Domenico 10a Torino n 3 CT Via Verdi 26 a Torino Via S F n 18 a Torino Via Galliari n 30 a Torino gt x Via Cavour n 32 a Torino 149 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ALLEGATO V RUOLO E OBBLIGHI DEL TERZO RESPONSABILE 412 1993 E 1 150 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO TERZO RESPONSABILE DEL TERZO RESPONSABILE D P R 412 93 e s m i Provvedere alla compilazione iniziale del libretto di centrale per impianti esistenti che ne sono sprovvisti ed al suo aggiornamento tale libretto deve essere conservato presso l edificio in cui collocato l impianto termico Inviare all ente di controllo una copia firmata della scheda identificativa dell impianto contenuta nel libretto di centrale nei casi di compilazione iniziale del libretto per impianto esistente nuovo impianto o ristrutturazione di impianto Allegare al libretto di centrale i risultati dei controlli eseguiti sull impianto annotandone i riferimenti ne
69. ENTE PER IL DIRITTO ALLO STUDIO UNIVERSITARIO DEL PIEMONTE Ufficio Tecnico via Madama Cristina n 83 10126 Torino C F 97547570016 P I 06440290010 telefono 011 653 1111 fax 01653 1150 e mail tecnico edisu piemonte it oppure tecnico gcert edisu piemonte it OGGETTO DEI LAVORI VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE URGENTI STRAORDINARI NON PREVEDIBILI E RESI NECESSARI NELLE SEDI DELL E DI S U PIEMONTE C U P 165D11000160002 C 1 G 3610352C B5 PROGETTO DEFINITIVO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO II Responsabile del Procedimento Il Progettista e Coordinatore della Sicurezza e Responsabile dei Lavori in fase di progettazione Arch Mauro Meneghetti Ing Giuseppe Pastore Collaboratori alla progettazione Ing Chiara Elia Altri componenti dell Ufficio Tecnico Dott Domenico De Masi Sig Claudio Moresco Geom Silvana Marchisio Dott ssa Rosi Manno Sig Luigi Di Marino VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO OGGETTO DELLAVORI 4 reor tetti rro deri ete enel aaa 1 PARTE T DISPOSIZIONI GENERALI sss ee et Hr Rial pre eni 5 PREMESSA aaa uter ri tread ety 5 ARTICOLO 1 CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 5 ARTICOLO 2 AMMONTARE DELL APPALTO 5 2 nette teri aiar 5 ARTICOLO 3 ELENCO PREZZI 6 ARTICOLO 4 CORRISPETTIVO nsa a Vt oae ee ta ep ies 6 ARTICOLO 5 DOMICIL
70. ERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano semiterrato LOCALI MODELLO SABIANA OCEAN MOD 3 Anno PORTATA ARIA 1500 mc h MANDATA VENTILATORI N 1 BATTERIE N 1 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE SACCO NON PRESENTE 78 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI Copertura MODELLO CLIVET Wsat 102 POTENZA FRIGORIFERA 30kW SERBATOIO D ACCUMULO NO VASI D ESPANSIONE NO SI N LITRI LITRI 79 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Cappel Verde 5 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO Ferroli pegasus F3 221 G1 310 2000 Ferroli pegasus F3 221 G2 310 2000 POTENZA TOTALE 620 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO KW MARCA MODELLO N ANNO 1 2
71. HE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO pe SEDE Sigla Data emissione 02 18 03 2010 14 02 PULIZIA E DISINFEZIONE SERBATOI ACCUMULO ACQUA FREDDA SANITARIA Pulizia interna delle autoclavi e dei serbatoi per la rimozione di eventuali depositi o OPERAZIONI altro materiale anche di origine biologico adeso alle pareti interne mediante utilizzo di idropulitrici spazzole o altre attrezzature idonee allo scopo e risciacquo dei serbatoi stesso per l asportazione del materiale rimosso FREQUENZA Biennale ANNOTAZIONI DATA SIGLA VISTO NOTA 1 il visto corrisponde alla verifica della corretta esecuzione dell attivit prevista ed apposto periodicamente dal Responsabile della struttura NOTA 2 la sigla corrisponde a chi ha effettuato l attivit prevista ed apposto nel momento stesso dell esecuzione dell attivit 143 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO p SEDE EA Sigla Data emissione k d MOD 03 18 03 2010 14 03 SPURGO SERBATOI ACCUMULO ACQUA CALDA SANITARIA E PUNTI DI CAMPIONAMENTO OPERAZIONI Aprire pi volte il rubinetto di spurgo dei serbatoi di accumulo della rete di mandata e della rete di ricircolo per 5 10 secondi ogni volta per circa 6 10 volte consecutive FREQUENZA Mensile DATA SIGLA 2 VISTO ANNOTAZIONI
72. I secondo collaudo negativo verbalizzato l Amministrazione potr far eseguire i medesimi lavori da altre imprese scelte a suo insindacabile giudizio con esecuzione d ufficio e con costi a carico dell impresa inadempiente 4 La penale nei casi di interventi risolvibili entro un tempo superiore a sette giorni lavorativi pari a a 100 00 per ogni giorno di ritardo rispetto alla data di inizio lavori b 200 00 per ogni giorno di ritardo rispetto alla data di fine lavori c in caso di collaudo negativo si provveder all applicazione della penale giornaliera di 50 00 dalla data di verbale di collaudo negativo sino alla data in cui la ditta notificher all amministrazione la disponibilit dell opera modificata a seguito di preciso Ordine di Servizio del Direttore dei Lavori Al secondo collaudo negativo verbalizzato l Amministrazione potr far eseguire i medesimi lavori da altre imprese scelte a suo insindacabile giudizio con esecuzione d ufficio e con costi a carico dell impresa inadempiente 5 La penale in caso di ritardo del Responsabile Tecnico dell Appaltatore di turno nell intervento in reperibilit cosi come descritto nella Parte III Titolo III pari a 200 00 per ogni ora di ritardo 6 Mancata trasmissione o modifica del POS ovvero del PSS se previsto riconosciuto inadeguato dal Direttore Lavori sulla base dell Ordine di Servizio motivato dell Amministrazione si provveder alla sospensione dei lavori e alla co
73. IFOSFATI SI NO BOLLITORE ACS SI NO SERBATOIO DI ACCUMULO SI NO GRUPPI DI ROMPE SINGOLE N GEMELLARI VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE SCAMBIATORI SI NO ACCESSORISTICA ISPESL SI NO COMPENSATORE IDRAULICO SI NO REGOLAZIONE CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE CENTRALINA BORDO CALDAIE NEUTRALIZZATORE DI SI NO CONDENSA 101 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE Locale tecnico LOCALI MODELS CLIMA TAV 100 Anno 1984 8000 MANDATA VENTILATORI BATTERIE N 1 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE 102 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO NO SI N LITRI D ACCUMULO NO SI N LITRI VASI D ESPANSIONE COMPRESSORI NO SI N LITRI 103 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE DI CONDEN
74. IO DELL APPALTATORE seitse nite PE Ea 7 ARTICOLO 6 INDICAZIONE DEL LUOGO DEI PAGAMENTI E DELLE PERSONE CHE POSSONO RISCUOTERE cicala rit t ere om Ue HE tee e E PE tte Ree e ERR 7 ARTICOLO 7 DIRETTORE DI CANTIERE nee tte Ur ai 7 ARTICOLO 8 TERMINI PER L INIZIO E L ULTIMAZIONE DEI 7 ARTICOLO 9 PROGRAMMA DI ESECUZIONE 8 ARTICOLO 10 ree EP ep Ge EO RETE Erin 8 ARTICOLO 11 SOSPENSIONE E RIPRESA DEI LAVORI nennen nennen nenne 9 ARTICOLO 12 ONERI A CARICO DELL APPALTATORE 9 ARTICOLO 13 PROPRIET DEI MATERIALI DI DEMOLIZIONE eerte tenente 9 ARTICOLO 14 CONTABILIZZAZIONE DEI LAVORI nennen nennen 10 ARTICOLO 15 VALUTAZIONE DEI LAVORI IN CORSO D OPERA 10 ARTICOLO 16 ANTICIPAZIONI DELL 10 ARTICOLO 17 VARIAZIONI AL PROGETTO E AL CORRISPETTIVO 11 ARTICOLO 18 MODALIT DI LIQUIDAZIONE DEI CORRISPETTIVI 11 ARTICOLO 19 MATERIALI E DIFETTI DI 11 ARTICOLO 20 CONTROLLI E VERIFICHE reete ayasa 11 ARTICOLO 21 CONTO FINALE DEI LAVORI a U S 12 ARTICOLO 22 LAVORI ANNUALI ESTESI PI ESERCIZI ii 12 ARTICOLO 23 REGOLARE ESECUZIONE O 12 ARTICOLO 24 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO E RECESSO
75. NERATORE N LITRI NOTE VI 100 v2 100 200 V4 200 SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL 5 COMPENSATORE IDRAULICO REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE DI CONDENSA PANNELLI SOLARI o CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE SI SI MQ 92 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE LOCALI ASSENTE MODELLO Anno PORTATA ARIA mc h VENTILATORI N BATTERIE N UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE 93 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA SERBATOIO NO SI N LITRI D ACCUMULO VASI D ESPANSIONE E Lp COMPRESSORI NO SI N LITRI 94 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO EDIFICIO Mensa universitaria INDIRIZZO Via Principe Amedeo 48 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO VIESMANN Vitoplex 100LS VAPOR
76. NUTE INTERESSI PER RITARDATO PAGAMENTO 20 ARTICOLO 41 LIQUIDAZIONE DELLE OPERE riale halo s poten EMT e Hee ERE 21 ARTICOLO 42 PROCEDURE DI ATTIV AZIONE DEGLI INTERVENTI MODALITA DI ESECUZIONE TERMINI ira hte re ne RR Rer Et eva 21 ARTICOLO 43 PENALI A COMPLEMENTO DELL ARTICOLO CHE SI TROVA NELLA PARTE 22 ARTICOLO 44 ATTIVIT PROGETTUALI INTEGRATIVE i 23 ARTICOLO 45 OBBLIGHI CONCERNENTI LA MANO D OPERA SUBAPPALTO ii 24 PARTEM DISPOSIZIONI TECNICHE mer tee tte he tee ana tee e e nananana 25 TITOLO I GESTIONE E MANUTENZIONE CENTRALI TERMICHE IMPIANTI DI PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA TELERISCALDAMENTO IMPIANTI DI ADDOLCIMENTO E DEPURAZIONE ACQUA IMPIANTI DI TERMOVENTILAZIONE VENTILAZIONE E TRATTAMENTO ARIA IMPIANTI DI CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATI eee 25 ARTICOLO 46 OGGETTEO 44 monita tereti yka 25 ARTICOLO 47 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 1 1 E ART 40 comma COrpO a sistema tete perta e omo ni tede d a etie 25 ARTICOLO 48 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 2 E ALU ART 40 commia 2 2 a OAE 1 Re ERALA E EEO shut tO e ED RE 25 ARTICOLO 49 RIFERIMENTI 25 ARTICOLO 50 PREST
77. O SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI TEMP TEMP UR UR PIANO AMBIENTE IMPOSTATA MISURATA IMPOSTATA MISURATA OSSERVAZIONI Firma 2 139 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 8 IMPIANTO ELETTRICO 8 1 VERIFICA COMPONENTI N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 8 1 1 Pulizia interna del quadro elettrico revisione relais interruttori orologi lampade spie controllo cavi 8 1 2 Serraggio morsettiere e verifica contatti elettrici 8 1 3 Controllo e taratura dell intervento dei dispositivi di prova ed allarme 8 1 4 Prova di isolamento dei cavi elettrici e delle utilizzazioni 8 1 5 Verifica ed eventuale completamento dell impianto di messa a terra di tutte le apparecchiature Data asian 140 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 9 GRUPPI FRIGO N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 9 1 Taratura controllo e revisione strumentazione pressostati e termostati 9 2 Verifica carica del gas frigorigeno controllo delle fughe di gas ed eventuale rabbocco 9 3 Verifica livello oli
78. O Residenza universitaria INDIRIZZO Via Perrone 9 Novara CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO Fontecal coralla502 GI 100 2008 POTENZA TOTALE 100 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 2 3 ADDOLCITORE SI DOSATORE DI POLIFOSFATI BOLLITORE ACS SERBATOIO DI ACCUMULO POMPAGGIO GEMELLARI VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE Imm G1 VI 200 RISC G1 V2 200 RISC BOLLITORE V3 80 ACS SCAMBIATORI ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO SI CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE NO REGOLAZIONE CENTRALINA BORDO CALDAIE NEUTRALIZZATORE NO DI CONDENSA PANNELLISOLARI s N MQ 65 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA FILTRI DESCRIZIONE UBICAZIONE Locale scoperto LOCALI MODELLO RHOSS ADV300 Anno 2008 PORTATA ARIA 1250 mc h MANDATA RIPRESA VENTILATORI N 2 BATTERIE N 1 UMIDIFICAZIONE ACQUA NON PRESENTE SACCO NON PRESENTE 66 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO
79. OMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 1 2 ART 40 comma 2 1 2 a corpo 3 Sono comprese nell art 40 comma 2 1 2 e compensate a canone quanto descritto i nell art 78 ii nell art 79 iii nell art 81 iv nell art 82 v nell art 85 ARTICOLO 77 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALI ART 2 comma 2 2 ALL ART 40 comma 2 2 a misura 4 Non sono comprese nell art 40 comma 2 1 2 e pertanto non compensate a canone quanto descritto i nell art 80 ARTICOLO 78 ASSISTENZA VERIFICHE PERIODICHE E MANUTENZIONE ORDINARIA Il servizio di assistenza e la manutenzione ordinaria ha lo scopo primario di mantenere in efficienza impianti e attrezzature e garantirne il funzionamento e le prestazioni utilizzando le norme UNI a riferimento tecnico delle attivit da condurre Come finalit accessorie il servizio richiesto mira a ottenere le registrazioni sintetiche atte a dimostrare l ottemperanza agli obblighi di corretta conduzione tecnica nonch il raggiungimento della vita operativa prevista per gli impianti le attrezzature e i dispositivi accessori Nello svolgimento di tale attivit l Appaltatore dovr attenersi a quanto contenuto nella normativa vigente sar inoltre compito dell Appaltatore verificare e rispettare le eventuali norme regolamentari di emanazione locale inerenti la materia Tale servizio dovr essere espletato con riferimento a tutti gli insiemi impiantistici e relativi componenti e o comun
80. PR 412 93 per quanto attiene a ii periodo e durata giornaliera e modalit di attivazione degli impianti iii esercizio fuori periodo e o durata giornaliera iv alla conduzione degli impianti termici in modo da non superare i valori massimi della temperatura ambiente individuati per tipologia di edifici salvo i casi previsti dai commi 3 e 4 dell art 4 del DPR citato e fissati dall art 4 del DPR 412 93 v a firmare il Libretto di Centrale conformemente all art 11 comma 5 DPR 412 93 per accettazione della funzione e in particolare dell impegno dell assunzione di responsabilit quale soggetto delle sanzioni amministrative previste dall art 34 comma 5 della L 10 91 vi a compilare e conservare il Libretto di Centrale nel caso di impianti termici con potenza nominale superiore o uguale a 35 kW conformemente all art 11 Comma 11 del DPR 412 93 26 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO vii ad esporre presso ogni impianto termico centralizzato al servizio di una pluralit di utenze una tabella con dati tecnici dell impianto viii ad indicare il periodo annuale di esercizio dell impianto termico e l orario di attivazione giornaliera prescelto nei limiti di quanto disposto dall art 9 del DPR 412 93 ix ad indicare le generalit e il domicilio del responsabile dell esercizio e della manutenzione dell impianto termico x Nel caso di impianti termici soggetti a riqualificazione nonch
81. SA PANNELLI SOLARI CENTRALINA ESTERNA VALVOLE E SONDE SI EDIFICIO Sala Studio INDIRIZZO Via Giuria 17 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica Condominiale LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO POTENZA TOTALE 0 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO MARCA MODELLO N KW ANNO 1 2 ADDOLCITORE SI NO DOSATORE DI POLIFOSFATI SI NO BOLLITORE ACS SI NO SERBATOIO DI ACCUMULO SI NO GRUPPI DI i POMPAGGIO POMPE SINGOLE POMPE GEMELLARI N 1 VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE VI 50 SCAMBIATORI SI NO ACCESSORISTICA ISPESL SI NO COMPENSATORE IDRAULICO SI NO CENTRALINA BORDO CALDAIE N MQ 104 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNITA DI TRATTAMENTO ARIA DESCRIZIONE UBICAZIONE Locale tecnico LOCALI MODELLO FAST Anno 13200 mc h MANDATA VENTILATORI dl BATTERIE N 2 UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI NON PRESENTE ESTRATTORI 12000 lm 105 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA NO SI N LITRI SERBATOIO
82. UREZZA N P 6a SIC SCHERMATURA CON TELI E RETI IN PLASTICA misurata per ogni mq di facciavista per il primo mese SCHERMATURA CON TELI E RETI IN PLASTICA Costo di utilizzo per la sicurezza e la salute dei lavoratori di schermatura di ponteggi e castelletti e simili con teli e reti in plastica fornita e posta in opera Sono compresi ogni onere e magistero per dare la schermatura montata eseguita da personale esperto e dotato dei prescritti Dispositivi di Protezione Individuale lo smontaggio eseguito da personale esperto e dotato dei prescritti Dispositivi di Protezione Individuale ad opera ultimata anche in tempi differenti l accatastamento e lo smaltimento a fine opera il mantenimento in condizioni di sicurezza per tutta la durata dei lavori Tutti i materiali sono e restano di propriet dell impresa inoltre compreso quanto altro occorre per dare la schermatura realizzate a regola d arte Misurata per ogni metro quadrato di facciavista per ogni mese o frazione EURO due 15 mq 2 15 N P 6b SIC SCHERMATURA CON TELI E RETI IN PLASTICA misurata per ogni mq di facciavista per ogni mese in pi o frazione EURO zero 50 mq 0 50 N P 10 SIC PARAPETTO IN LEGNO PARAPETTO IN LEGNO Costo di utilizzo per la sicurezza e la salute dei lavoratori di assi di legno per la realizzazione di robusto parapetto anticaduta dell altezza minima di m 1 00 dal piano di calpestio e delle tavole ferma piede da realizzare per la protezione
83. ZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO Anno PORTATA ARIA mc h N VENTILATORI BATTERIE N UMIDIFICAZIONE ACQUA VAPORE NON PRESENTE FILTRI PIANI SACCO NON PRESENTE 108 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO GRUPPO FRIGO DESCRIZIONE UBICAZIONE ASSENTE LOCALI MODELLO POTENZA FRIGORIFERA NO SI N LITRI SERBATOIO D ACCUMULO VASI NO SI N LITRI D ESPANSIONE COMPRESSORI NO SI N LITRI EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Cavour 32 Torino CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE Centrale t ica ini let UBICAZIONE LOCALI entrale termica in locale tecnico CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO BIASI N003221209 N075511009 N075481009 N003301209 2 003191209 8 733 6 Arile 2011 003171209 075471009 075521009 USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBLE merano _ GASOLIO 109 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO MARCA MODELLO N KW ANNO BIASI Multiparva cond 8 91 7 ADDOLCITORE SI NO DOSATORE DI POLIFOSFATI SI NO BOLLITORE ACS SERBATOIO DI ACCUMULO SI
84. a D L disponga varianti in corso d opera nel rispetto delle condizioni e discipline di cui all art 132 del Codice ad esse saranno applicate le norme degli artt 161 e 162 RG 3 La perizia delle opere suppletive e o di variante sar redatta a misura con l utilizzo dei prezzi unitari di cui al precedente articolo 3 e la contabilizzazione delle suddette opere avverr a misura ovvero a corpo con le modalit previste dal presente atto Ai fini della relativa approvazione il progetto di variante sar verificato e validato secondo le disposizioni vigenti in materia ARTICOLO 18 MODALIT DI LIQUIDAZIONE DEI CORRISPETTIVI 1 Nel caso di sospensione dei lavori di durata superiore a quarantacinque giorni la stazione appaltante dispone comunque il pagamento in acconto degli importi maturati fino alla data della sospensione prescindendo dall importo minimo previsto per ciascun SAL ai sensi dell art 141 comma 3 RG 2 pagamento dell ultima rata di acconto qualunque sia l ammontare verr effettuato dopo l ultimazione dei lavori 3 Il residuo credito pagato quale rata di saldo entro 90 giorni dall emissione del certificato di Collaudo Regolare Esecuzione unitamente allo svincolo della cauzione definitiva ex art 113 del Codice con le modalit di cui agli art 141 comma 9 del Codice ed artt 235 e 124 RG previa verifica del DURC ex art 4 RG e successiva formale richiesta di presentazione di idonea polizza a garanzia del saldo rilasciata sec
85. a dichiarazione di perfetta conoscenza e incondizionata accettazione anche dei suoi allegati della legge dei regolamenti e di tutte le norme vigenti in materia di lavori pubblici nonch alla completa accettazione di tutte le norme che regolano il presente appalto e del progetto per quanto attiene alla sua perfetta esecuzione 2 Ai sensi dell articolo 106 comma 3 del regolamento generale l appaltatore d atto senza riserva alcuna della piena conoscenza e disponibilit degli atti progettuali e della documentazione della disponibilit dei siti dello stato dei luoghi delle condizioni pattuite in sede di offerta e di ogni altra circostanza che interessi i lavori che come da apposito verbale sottoscritto col Responsabile Unico del Procedimento consentono l immediata esecuzione dei lavori 3 Per ogni singolo lavoro o gruppo di essi verranno emessi specifici ordini scritti in cui risulter il tipo di lavoro da eseguire e le date di inizio e ultimazione del medesimo Per la penale pecuniaria relativa al ritardo nell esecuzione dei singoli lavori si rimanda al successivo artt 10 e 43 4 L appaltatore dovr dare corso con sollecitudine alle opere previo accordo con la Stazione appaltante assicurando la presenza di un numero adeguato di operai per dare ultimati i lavori secondo le scadenze temporali previste nei singoli ordini 5 n caso di necessit rilevata dall Amministrazione l Appaltatore dovr garantire su richiesta della Stazione Appal
86. a essa prevedibili e gestibili secondo procedure da elencare nel Piano di sicurezza stesso VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO individuazione delle misure preventive e protettive integrative rispetto a quelle contenute nel PSC adottate in relazione ai rischi connessi alle proprie lavorazioni nei cantieri procedure complementari e di dettaglio richieste dal PSC eventualmente la descrizione delle attivit di cantiere delle modalit organizzative e dei turni di lavoro l elenco dei ponteggi dei ponti su ruote a torre e di altre opere provvisionali di notevole importanza delle macchine e degli impianti utilizzati nei cantieri l elenco ove applicabile dei prodotti e delle eventuali sostanze pericolose utilizzati nei cantieri con le relative schede tecniche e di sicurezza eventualmente l esito del rapporto di valutazione del rumore o di altre misurazioni specialistiche quali aerodispersi vibrazioni radiazioni ottiche o elettromagnetiche ecc per tutte le attivit che possono creare interferenza con fasi lavorative dell E DI S U o di altre imprese presenti 2 suddetti documenti formano parte integrante del contratto d appalto unitamente al P S C redatto dall Ente in ottemperanza al D Lgs 81 2008 e s m i 3 L Appaltatore dichiara espressamente di aver adempiuto ai disposti del D Lgs 81 2008 e s m i in particolare dovr esibire al Responsabile dei Lavori quanto
87. a urca akuna danilo 132 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 4 ESTRATTORI 41 VERIFICA APPARECCHIATURA N N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 4 1 1 Pulizia ed ingrassaggio dei gruppi motoventilanti e controllo dei cuscinetti boccole e cinghie 4 1 2 Verifica assorbimento motori mole iulia a ety 133 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 5 RADIATORI 51 VERIFICA APPARECCHIATURE N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 5 1 1 Pulizia della superficie di scambio ripresa eventuale della verniciatura anche nei locali non occupati 5 1 2 Controllo degli organi di intercettazione ed eliminazione di qualsiasi perdita 5 1 3 Verifica elementi di regolazione valvole termostatiche detentori valvoline di sfogo RR EIA 134 Firma ig elei e R VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 6 REGOLAZIONE E STRUMENTAZIONE 6 1 VERIFICHE SISTEMI E APPARECHIATURE N 6 1 1 OPERAZIONE Verifica del funzionamento e taratura regolazione climatica del circuito radiatori DATA OSSERVAZIONI Verifica del funzionamento e taratura degli organi di regolazione delle Unit Trattamento Aria Ver
88. acidit PETERET Firma eter Da 125 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 1 9 SCAMBIATORE DI CALORE N N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 1 9 1 Smontaggio del fascio tubiero per verificare lo stato di conservazione con eventuale disincrostazione meccanica o chimica sostituzione guarnizioni prova di tenuta 1 9 2 Verifica della piastra tubiera per accertare la presenza di eventuali perdite in corrispondenza dell innesto dei tubi sostituzione guarnizioni prova di tenuta 1 9 3 Controllo e pulizia valvole di sicurezza verifica dispositivi di controllo e regolazione 1 9 4 Verifica stato di conservazione dell isolamento e della protezione esterna 1 9 5 Verifica e controllo sistema di espansione FILMA u da 126 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 1 10 SERBATOI N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 1 10 1 Pulizie livelli visivi 1 10 2 Controllo e pulizia dei regolatori automatici di livello valvole di sicurezza ritegno intercettazione 1 10 3 Verifica funzionamento strumenti indicatori pressione e temperatura 1 10 4 Verifica funzionamento dispositivi di sicurezza pressostati li
89. ai sensi dei commi 12 13 e 15 dell art 240 del Codice 4 Le riserve saranno formulate dall Appaltatore con le modalit e nel limite del 20 dell importo contrattuale ai sensi dell art 240 bis del Codice e del RG ARTICOLO 26 ADEMPIMENTI IN MATERIA DI LAVORO DIPENDENTE PREVIDENZA E ASSISTENZA 1 L Appaltatore obbligato ad applicare e a far applicare integralmente tutte le norme contenute nel contratto nazionale di lavoro e negli accordi integrativi territoriali ed aziendali per il settore di attivit e per la localit dove sono eseguiti i lavori ex art 4 RG 2 E altresi obbligato a rispettare ed a far rispettare al subappaltatore tutte le norme in materia retributiva contributiva previdenziale assistenziale assicurativa sanitaria di solidariet paritetica previste per i dipendenti dalle vigenti normative con particolare riguardo a quanto previsto dall articolo 118 comma 6 del Codice ed dall art 90 comma 9 del D Lgs 81 2008 in particolare tenuto a quanto disposto al precedente art 11 comma 4 secondo periodo 3 In caso di inadempimento alle norme di cui ai commi precedenti in particolare qualora venga acquisito un DURC che segnali un inadempienza contributiva in capo a uno o pi soggetti impiegati nell esecuzione del contratto l Ente proceder a trattenere dal certificato di pagamento l importo corrispondente all inadempienza rilevata destinando le somme accantonate a garanzia dell adempimento degli obblighi s
90. alla buona conservazione ed alla gratuita manutenzione di tutte le opere ed impianti oggetto dell appalto fino all approvazione esplicita o tacita dell atto di collaudo resta nella facolt dell Ente richiedere la presa in consegna anticipata di parte o di tutte le opere ultimate ai sensi dell art 230 RG 6 Per il Collaudo o il Certificato di Regolare Esecuzione valgono le norme dell art 141 del Codice e della Parte II Titolo X del RG 7 In sede di collaudo oltre agli oneri di cui all art 224 RG sono a totale carico dell Appaltatore l esecuzione secondo le vigenti norme e con tutti gli apprestamenti e strumenti necessari di tutte le verifiche tecniche a strutture e impianti previste dalle leggi di settore e che il collaudatore vorr disporre ARTICOLO 24 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO E RECESSO 1 Qualora ricorra la fattispecie di cui all art 135 comma 1 del Codice il Responsabile del procedimento propone alla Stazione Appaltante la risoluzione del contratto d appalto tenuto conto dello stato dei lavori e delle eventuali conseguenze nei riguardi delle finalit dell intervento mediante formale contestazione scritta all Appaltatore e senza alcun obbligo di preavviso 2 In caso di ottenimento di DURC dell appaltatore negativo per due volte consecutive il Responsabile del procedimento propone la risoluzione del contratto ai sensi del precedente comma previa contestazione dell irregolarit e assegnazione di un termine di almeno 15 giorni
91. amata in caso di intervento le ore effettivamente impiegate per l esecuzione dell intervento e o il sopraluogo 8 Il Responsabile Tecnico dell Appaltatore valutato l intervento se ritenuto necessario dovr far intervenire entro tre ore dalla chiamata del Responsabile Tecnico la squadra del Servizio di Pronto Intervento 9 Dovranno essere comunicate a pena di decadenza da parte dell Appaltatore entro il primo giorno lavorativo successivo al servizio di reperibilit tutte le chiamate ricevute e gli interventi effettuati al fine della loro contabilizzazione a pena di decadenza e non inserimento in contabilit 10 L Appaltatore dovranno presentare presso gli uffici della Direzione Lavori regolare nota giustificativa degli interventi effettuati vistata dal personale che ha attivato il Responsabile Tecnico e da chi ha effettuato l attivazione del Servizio di Reperibilit e o Pronto Intervento entro il quarto giorno lavorativo successivo a quello in cui stato effettuato il turno di guardia 11 Gli interventi minimi da effettuare in Pronto Intervento consistono nella messa in sicurezza dell impianto e nel ripristino delle condizioni di operativit ARTICOLO 90 PERSONLE ABILITATO AD ATTIVARE IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO DI REPERIBILITA 1 Il Responsabile del Procedimento comunicher a seguito dell aggiudicazione i nominativi del personale abilitato ad attivare il servizio di reperibilit 2 Il Responsabile del Procedimento potr modific
92. ano immediatamente utilizzabili e l accesso e l accesso agli stessi sia libero da ostacoli Se il sistema di collegamento a una stazione centrale di allarme remota notificare alla stazione che si proceder alla esecuzione di prove del sistema antincendio e che non necessaria una reazione di emergenza Verifica dei sistemi di bloccaggio es blocco dell impianto di ventilazione blocco dell impianto di trattamento aria AI fine di mantenere in efficienza e in costante esercizio gli interi impianti la ditta appaltatrice dovr provvedere inoltre alla sostituzione di tutti i materiali dei componenti e degli accessori usurati guasti o comunque non pi efficienti compresi tutti i componenti che in ragione degli aggiornamenti normativi dovessero risultare non pi conformi La ditta appaltatrice dovr mantenere costantemente presso le sedi di installazione le scorte di componenti in numero e tipologia come disposto dalle norme UNI applicabili 3 RETIIDRANTI E NASPI Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione degli impianti installati al fine di individuare la tipologia e la periodicit degli interventi tecnici in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontrasse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sul registro antincendio o sui cartellini apposti su ogni singolo idrante naspo o attacco per autopompa dei Vigil
93. antistica al fine di garantire adeguamenti normativi e o riqualificazioni di natura impiantistica delle centrali termiche ARTICOLO 51 FORNITURA DI BENI 1 Per fornitura di beni si intende l approvvigionamento adeguato in termini qualitativi e quantitativi di componenti prodotti e materiali occorrenti all esercizio degli impianti 2 La fornitura di beni svolta attraverso le seguenti attivit approvvigionamento dei beni gestione delle scorte verifica e controllo ARTICOLO 52 ATTIVITA DI ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELENCATI 1 esercizio e manutenzione di un impianto termico si intende conformemente all art 1 comma 1 lettera n del DPR 412 93 e s m i il complesso di operazioni che comporta l assunzione di responsabilit finalizzata alla gestione degli impianti includente conduzione manutenzione ordinaria straordinaria e controllo nel rispetto delle norme in materia di sicurezza di contenimento dei consumi energetici e di salvaguardia ambientale nonch la fornitura di componenti di impianto e materiali di uso comune occorrenti all esercizio dell impianto per raggiungere le condizioni contrattuali descritte all art 1 Comma 1 lettera p del DPR 412 93 2 Nell esercizio e manutenzione degli impianti termici oggetto del presente capitolato l appaltatore assume il ruolo di Terzo Responsabile ed obbligato i al rispetto dei limiti di esercizio degli impianti termici di cui articolo 9 del D
94. anza 15 35 5 llavori di cui all art 2 comma 2 punto 2 1 lavori a corpo hanno inizio a far data dal verbale di consegna 6 lavori di cui all art 2 comma 2 punto 2 2 lavori misura sono affidati attraverso Ordini di Servizio 7 M presente capitolato prevede anche l esecuzione da parte dell Assuntore delle prestazioni di conduzione manutenzione ordinaria e l assunzione dell incarico di Terzo Responsabile degli impianti termici 8 Sono compresi nell appalto tutti i lavori le prestazioni le forniture e le provviste necessarie per dare il lavoro completamente compiuto e secondo le condizioni stabilite dal presente Capitolato del quale l appaltatore dichiara di aver preso completa ed esatta conoscenza 9 Ai fini del contenimento dei rischi e dei disagi arrecati dalla presenza dei cantieri alle attivit che si svolgono nelle sedi dell Ente spetta l adozione di tutte le misure di sicurezza e la predisposizione di tutte le protezioni che la ditta riterr necessarie oltre a quelle richiamate dal presente capitolato 10 Considerata la tipologia dell attivit svolta all interno delle sedi dell Ente potr presentarsi la necessit di esequire gli interventi anche il sabato e in tutti i periodi di chiusura ivi comprese le festivit natalizie e pasquali La ditta dovr pertanto garantire la disponibilit dei propri operai nei periodi suddetti al fine di eseguire previo congruo preavviso gli interventi nei tempi previsti 11 L esecuzione d
95. are in fase di esecuzione i nominativi del personale abilitato ad attivare il servizio di reperibilit ARTICOLO 91 SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO 1 Per le esecuzioni di eventuali lavori di pronto intervento dovranno pure tenere a disposizione un congruo numero di attrezzature 44 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 2 Tale servizio di guardia verr compensato unicamente con il pagamento delle eventuali prestazioni effettuate intendendosi compreso nel prezzo dell appalto ogni altro onere che dovesse derivare alla ditta per la reperibilit e disponibilit del personale 3 I predetti interventi verranno contabilizzati a misura e compensati con l aumento del 10 dei prezzi contrattuali in quanto svolto non nel normale orario lavorativo 45 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO TITOLO IV MANUTENZIONE AGLI IMPIANTI ELETTRICI ANTINTRUSIONE VIDEOSORVEGLIANZA RETE E FONIA DATI IMPIANTO IDRICO SANITARI IMPIANTI E DISPOSITIVI ANTINCENDIO E LAVORI EDILIIFABBRO E FALEGNAME DECORAZIONE E QUANTO NON INCLUSO NEL TITOLO I TITOLO Il e TITOLO III ARTICOLO 92 MANUTENZIONE OPERE EDILI E VETRAIO Sono oggetto del presente servizio manutentivo a titolo esemplificativo e non esaustivo le prestazioni sottoscritte e di tavolati e o murature in breccia con formazione intonaci rustici e
96. ato disposto degli artt 6 e 196 RG L Ente si avvale della facolt prevista dall art 141 comma 3 del Codice Pertanto entro i limiti ivi previsti il certificato di collaudo sostituito da quello di regolare esecuzione che deve essere emesso previa verifica del DURC ai sensi del combinato disposto degli artt 6 e 196 RG ai sensi dell art 237 RG dal DL entro 3 mesi dall ultimazione dei lavori debitamente accertata con apposito certificato di cui all art 199 RG L esito della verifica risultante dal DURC dev essere riportato sulla relazione contenuta nel certificato di collaudo CRE ex art 229 comma 1 lett a RG 2 L accertamento della regolare esecuzione e l accettazione dei lavori di cui al presente atto avvengono con approvazione formale del certificato di collaudo CRE che ha carattere provvisorio 3 Il predetto certificato assume carattere definitivo decorsi due anni dalla sua emissione e deve essere approvato dall Ente il silenzio dell Ente protrattosi per due mesi oltre il predetto termine di due anni equivale all approvazione formale 4 Salvo quanto disposto dall articolo 1669 del C C l appaltatore risponde ai sensi dell art 141 comma 10 del Codice e 229 comma 3 RG per la difformit ed i vizi dell opera ancorch riconoscibili purch denunciati all Ente prima che il certificato di collaudo regolare esecuzione trascorsi due anni dalla sua emissione assuma carattere definitivo 5 L Appaltatore deve provvedere alla custodia
97. avorazioni e le somministrazioni che per la loro natura e ai sensi dell art 186 RG si giustificano mediante fattura sono sottoposti alle necessarie verifiche da parte del Direttore dei lavori per accertare la loro VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO corrispondenza ai preventivi precedentemente accettati e allo stato di fatto Le fatture cos verificate e ove necessario rettificate sono pagate all Appaltatore ma non iscritte in contabilit se prima non siano state interamente soddisfatte e quietanzate 2 Le fatture relative ai lavori e forniture saranno intestate alla E DI S U Piemonte e trasmesse all Appaltatore che avr l obbligo di pagare entro 15 giorni 3 All importo di tali fatture regolarmente quietanzate verr corrisposto l interesse annuo legale vigente quale rimborso delle spese anticipate 4 L ammontare complessivo delle anticipazioni non potr comunque superare il 5 dell importo complessivo netto dell opera a meno che l appaltatore vi consenta ARTICOLO 17 VARIAZIONI AL PROGETTO E AL CORRISPETTIVO 1 Nessuna variazione o addizione al progetto approvato pu essere introdotta dall Appaltatore se non disposta dal Direttore dei Lavori e preventivamente approvata dal Responsabile del Procedimento o dall Ente ai sensi dell art 161 commi 9 e 10 RG nel rispetto delle condizioni e dei limiti indicati all articolo 132 del Codice 2 Qualora l Ente per tramite dell
98. ca funzionalit trasformatori controllo isolamenti pulizia di tutte le componenti verifiche serraggi verifica funzionalit Impianto Condizionamento Scheda 2 Presenti n 4 3 motori ad acqua reception ristorante sala feste e 1 a gas sala feste IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Messa in servizio di ciascun impianto ad inizio stagione utilizzo Annuale Controllo olio gas e ricariche eventuali sostituzioni carico impianto ed eventuale integrazione verifica efficienza impianto Messa a riposo a fine stagione utilizzo Pulizia filtri pulizia batterie e Annuale scarico circuito Controllo funzionamento e impostazione parametri Giornaliero 153 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Presenti nei principali spazi comuni reception sala feste sala TV FAN COIL Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo e pulizia del filtro eventuale sostituzione in caso di necessit Mensile Controllo delle regolazioni delle valvole regolatrici del potenziometro Mensile del motore elettrico Pulizia del vano di allogiamento del fan coil da qualsiasi materiale Bimensile estraneo e o polvere con aspirazione Controllo alettature dello scambiatore ed eventuale raddrizzatura con apposito pettine Controllo corretto funzionamento del drenaggio della condensa Mensile Presenti n 1 interrato palazzi
99. cambiatore Riscaldamento valido per A G2 e pompe gemellari 1 8 4x2 in ogni sottostazione Riscaldamento valido per D pompe gemellari 6 3x2 4 Stazioni solari impianti solare termico a pannelli piani Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Pulizia e controllo di tenuta Settimanale Controllo in remoto corretto funzionamento pompe gemellari Settimanale 156 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Impianto Sottostazioni Scheda 7 ADDOLCITORI totale in struttura 6 Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Vale la scheda corrispondente nella parte generale valida per tutte le sedi SERBATOI ACCUMULO ACQUA CALDA SANITARIA totale minimo in sottostazione 1 Serbatoio da 2500 litri A B C D G2 1 in tutta la struttura n 5 Non presente in G3 Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo visivo Giornaliero Svuotamento lavaggio sostituzione anodo di magnesio Annuale Controllo vasi espansione in concomitanza svuotamento serbatoio Annuale SCAMBIATORI Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Smontaggio e pulizia piastre componenti lo scambiatore Biannuale rimontaggio e verifica corretto funzionamento Impianto Stazione pressurizzazione antincendio Scheda 8 Presenti 1 interrato palazzina C STAZIONE DI POMPAGGIO Tipologia control
100. camini di qualsiasi tipo riprese d intonaco ammalorato con demolizione e rifacimento dello stesso ripresa mediante ciclo completo per il trattamento del calcestruzzo deteriorato a seguito di battitura riparazione di pareti in cartongesso o altro materiale comprese le sotto strutture di supporto sistemazione o sostituzione di porzioni di rivestimento e o pavimento dello stesso tipo e colore dell originale mancante o ammalorato compresi i gradini delle scale e sistemazione di battiscopa di qualsiasi tipo con ripristino delle parti mancanti della stessa qualit e colore dell esistente e verifica sistemazione o sostituzione di parti di controsoffitti ammalorati di qualsiasi tipo e sistemazione o riparazione di cordoli ARTICOLO 93 MANUTENZIONE FABBRO E FALEGNAME Sono oggetto del presente servizio manutentivo a titolo esemplificativo e non esaustivo le prestazioni sottoscritte e Riparazione porte interne ed esterne Fissaggio ringhiere Sostituzione di maniglie Fornitura di maniglioni in ottone con modifiche e ripristino delle parti forate Fornitura e posa di chiudi porta riparazione tapparelle con modifiche e cambio meccanismo Riparazione di saracinesche con regolazione e ingrassaggio Riparazione porta finestra con sostituzione porzione di montante di chiusura e revisione generale Riparazione tende oscuranti e serramenti a vasistas Costruzione struttura a telaio con rete antipiccione Meccanismi di apertura
101. caso in cui non ci fossero fatture da liquidare direttamente dalla cauzione 13 In caso di mancato intervento nei casi non prevedibili da risolvere in 24 ore e in quelli dichiarati di somma urgenza dall Amministrazione le giustificazioni prodotte dalla ditta saranno analizzate esclusivamente al fine di evitare la rescissione del contratto e non l applicazione della penale 14 In caso di mancato rispetto dei termini di esecuzione degli interventi da effettuare entro 7 giorni lavorativi l Amministrazione oltre all applicazione della penale potr procedere assegnando alla ditta tramite lettera raccomandata A R 10 giorni di tempo per effettuare i lavori richiesti 15 Trascorsi inutilmente i 10 giorni l Amministrazione provveder alla risoluzione del contratto affidando a terzi le opere di manutenzione o la parte rimanente di questa non effettuata in danno alla Ditta inadempiente 16 Alla Ditta saranno addebitate in tal caso le spese sostenute in pi dall Amministrazione rispetto a quelle previste dal contratto risolto 17 Esse saranno prelevate dai crediti della Ditta e ove questo non sia sufficiente dalla cauzione senza pregiudizio dei diritti dell Amministrazione sui beni della Ditta stessa 18 Nel caso di minore spesa nulla compete alla Ditta inadempiente 19 L esecuzione in danno non esime la Ditta dalle responsabilit civili e penali in cui la stessa possa incorrere a norma di legge per i fatti che hanno motivato la risoluzio
102. chi dell impianto stesso 2 La condotta del fuoco dovr essere regolata in modo da evitare bruschi sbalzi di temperatura in caldaie e negli ambienti riscaldati e l appaltatore dovr curare che ci si effettui manovrando opportunamente le saracinesche dei vari circuiti e le pompe ausiliarie di circolazione 34 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ARTICOLO 69 VISITE DI CONTROLLO 1 La Stazione Appaltante effettuer controlli periodici tramite i propri uffici competenti circa osservanza delle presenti norme di Capitolato ARTICOLO 70 PERSONALE 1 AI funzionamento degli impianti dovr essere destinato unicamente idoneo personale dipendente dell Appaltatore munito di patente o patentino a norma delle vigenti leggi ed in funzione del tipo di impianto in gestione acqua calda vapore bassa pressione ecc Tale persona dovr effettuare tutte le manovre richieste dagli apparecchi ed assicurarsi che nei locali vi siano le temperature prescritte Un incaricato della Ditta dovr essere sempre reperibile telefonicamente anche al di fuori del normale orario d ufficio e anche nelle ore notturne e nei giorni festivi e fornire in tali giorni le prestazioni del caso Il recapito dovr essere comunicato all ENTE 2 fatto espresso divieto di utilizzare dipendenti della Committenza per l esecuzione di qualsivoglia servizio e prestazione relativi al contratto in esame 3 L a
103. cinque 70 h 45 70 57 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ALLEGATO II ELENCO DELLE PRINCIPALI CARATTERISTICHE DEGLI IMPIANTI TERMICI 58 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ACCESSORISTICA ISPESL COMPENSATORE IDRAULICO SI REGOLAZIONE NEUTRALIZZATORE DI CONDENSA PANNELLI SOLARI SI EDIFICIO Residenza universitaria INDIRIZZO Via Quintino Sella 5 Vercelli CENTRALE TERMICA DESCRIZIONE UBICAZIONE Centrale termica al piano seminterrato LOCALI CALDAIE MARCA MODELLO N KW ANNO Buderus G334 G1 90 2008 Buderus Logano GE434 G2 550 2008 A O Smith AMD80 G3 ACS 74 2008 POTENZA TOTALE USO RISCALDAMENTO AMBIENTI RISCALDAMENTO AMBIENTI E ACS COMBUSTIBILE METANO GPL GASOLIO TELERISCALDAMENTO BRUCIATORE ESTERNO INTEGRATO 1 2 ADDOLCITORE SI DOSATORE DI POLIFOSFATI BOLLITORE ACS SERBATOIO DI ACCUMULO GRUPPI DI POMPE GEMELLARI POMPAGGIO VASI DI ESPANSIONE GENERATORE N LITRI NOTE CIRCUITO FC Gi e AUDITORIUM G2 V2 12 CIRCUITO RADIATORI G2 V3 35 CIRCUITO RADIATORI G2 V4 150 CIRCUITO RADIATORI G2 V5 105 CIRCUITO RADIATORI G2 V6 185 CIRCUITO RADIATORI G3 V7 22 ACS G3 V8 22 ACS SCAMBIATORI MQ
104. civili Rimozione posa di pavimenti rivestimenti e sottofondi o scrostamento intonaci e Assistenze murarie ad impiantisti elettrici idraulici gas medicali per formazione tracce e successiva chiusura e Realizzazione di piccoli ampliamenti nuove strutture riadattamento modifiche o rinforzo di strutture esistenti e Tutte le componenti edilizie costituenti gli edifici pavimenti e rivestimenti di qualsiasi natura controsoffitti ecc Vetri su telai in metallo e Sostituzione dei vetri rotti o lesionati tale sostituzione da intendersi con vetri a norma con eventuale modifica dell infisso se l infisso non modificabile dovr essere applicata una pellicola di sicurezza rispondente alle normative in vigore con relativa certificazione di legge e Sostituzione di eventuali ferma vetri e relative guarnizioni mancanti o danneggiati e Siliconatura in caso di infiltrazioni e Manutenzione coperture o pulizia coperture canali di gronda comprensivo di mezzi o attrezzature necessari piccole riparazione di orditura della copertura riposizionamento e relativo ancoraggio di elementi in laterizio sporgenti dal manto di copertura eliminazione delle infiltrazioni verifica tenuta boccacci e montaggio di para foglie mancanti verifica riparazione e o sostituzione di grondaie converse pluviali terminali in ghisa o acciaio scossaline soglie ecc con pluviani e bandinelle di qualsiasi tipo e dimensione o Verifica e sistemazione di
105. comma 2 1 3 E ART 40 comma ARS rar 44 ARTICOLO 88 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 2 E ALU ART 40 comma 2 2 a oett hate en etait esca drea lai 44 ARTICOLO 89 REPERIBILITA TURNO DI GUARDIA FESTIVO ENOTTURNDO 44 ARTICOLO 90 PERSONLE ABILITATO AD ATTIVARE IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO DI REPERIBILIEA ttt tee me eem a pb a 44 ARTICOLO 91 SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO 44 TITOLO IV MANUTENZIONE AGLI IMPIANTI ELETTRICI ANTINTRUSIONE VIDEOSORVEGLIANZA RETE E FONIA DATI IMPIANTO IDRICO SANITARI IMPIANTI E DISPOSITIVI ANTINCENDIO E LAVORI EDILI FABBRO E FALEGNAME DECORAZIONE E QUANTO NON INCLUSO NEL TITOLO I TITOLO II e TITOLO TIL oett tt eO e Deere deae ED aO o Orta os petet 46 ARTICOLO 92 MANUTENZIONE OPERE EDILI sese enne nne rnnt 46 ARTICOLO 93 MANUTENZIONE FABBRO 46 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ARTICOLO 94 MANUTENZIONE OPERE 47 ARTICOLO 95 MANUTENZIONE IMPIANTI ELETTRICI 48 TITOLO V SERVIZI AGGIUNTIVI A COSTO ZERO PER DENTE 49 AFLEGATO TT ELENCO PREZZI SICUREZZA cicala rana rale ione EUR ee GRE RH ST 50 ALLEGATO II ELENCO DELLE PRINCIPALI CARATTERISTICHE DEGLI IMPIANTI TERMICI
106. corso regolarmente formati e aggiornati presenti in cantiere RLS e medico competente quando necessario e il numero di telefono del referente che possa interfacciarsi con i referenti EDISU per la sicurezza le specifiche mansioni inerenti la sicurezza svolte in cantiere da ogni figura nominata allo scopo dall impresa esecutrice i nominativi del direttore tecnico di cantiere e del capocantiere elenco analitico e dettagliato delle macchine e delle attrezzature con numero di matricola propriet introdotte nelle sedi dell EDISU con l esplicita dichiarazione di assunzione di responsabilit dal parte della societ sulla loro corretta manutenzione e conduzione tecnica l elenco dei DPI Dispositivi di Protezione Individuale specifici per l attivit in oggetto forniti al personale operante nelle sedi e l indicazione dei costi per la sicurezza stimati ai sensi dell allegato XV comma 4 del D Lgs 81 2008 e s m i relativi a titolo puramente esemplificativo e non esaustivo ai DPI forniti alla formazione informazione alla sorveglianza sanitaria ad assicurazioni ad opere provvisionali per la sicurezza ecc la documentazione in merito alla informazione formazione fornite ai lavoratori occupati in cantiere eventuali condizioni di emergenza non previste nei Piani di emergenza ed evacuazione trasmessi dall EDISU da applicare nelle sedi oggetto del contratto direttamente collegabili all attivit svolta dalla ditta e come tali d
107. degli impianti elettrici CEI 11 1 Impianti elettrici con tensione superiore a 1kV in corrente alternata CEI 64 8 Impianti elettrici utilizzatori a tensione nominale non superiore a 1000 V in corrente alternata e a 1500 V in corrente continua 11 48 Esercizio degli impianti elettrici CEl 11 27 Lavori su impianti elettrici EN 12453 EN 12445 DPR 462 01 e s m i DM 37 08 e s m i D Lgs 81 08 e s m i Il presente elenco ha scopo puramente indicativo e non esaustivo in quanto dovranno essere applicate tutte le norme e regolamenti vigenti in materia nonch le norme di buona tecnica emanate dagli organi certificatori Sono oggetto del presente servizio manutentivo a titolo esemplificativo e non esaustivo le prestazioni sottoscritte quali fornitura e posa in opera di ed inoltre tutte fusibili lampade di qualsiasi tipo e quantit anche alogene per illuminazione sia interna che esterna reattiri starters e condensarori lampade spia e portalampade vari morsetti e morsettiere componibili molle contatti interruttori capicorda contatti principali ed ausiliari dei contattori ed interruttori motorizzati conduttori per cablaggio quadri conduttori tubazioni e morsettiere corrugati o diflex del b necessari apparecchi di misura amperometro voltometro etc interruttori magnetotermici interruttori magnetotermici differenziali differenziali interruttori e pulsante scatole di incasso scatol
108. dell acqua di alimentazione della centrale termica e delle reti di distribuzione 28 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO q la verifica del buono stato di conservazione delle apparecchiature di condizionamento trattamento aria ventilazione ed estrazione compreso smontaggio e rimontaggio pennellatura pulizia filtri ecc r ripristinare completare e mantenere la cartellonistica di legge in C T In particolare i seguenti cartelli Centrale Termica Vietato l ingresso Interruttore generale Dispositivo intercettazione combustibile Estintore S verificare che per ogni generatore di centrale ci sia un estintore e comunicare all amministrazione eventuali carenze t effettuare le seguenti verifiche controllo di assenza fughe di gas controllo delle caratteristiche di ventilazione del locale controllo dei dispositivi di sicurezza relativi al gas controllo della funzionalit dell apparecchio con segnalazione dei componenti eventualmente non funzionanti controllo della regolarit dell accensione e del funzionamento pulizia del bruciatore principale e del bruciatore pilota pulizia dello scambiatore lato fumi controllo dell evacuazione dei fumi con verifica del tiraggio regolazione della portata termica se necessaria controllo dei dispositivi di sicurezza relativi all acqua controllo e taratura del bruciatore principale controllo degli eventuali raccordi fl
109. dell impianto di assicurare il livello di comfort ambientale nel periodo negli orari e nei modi stabiliti dalla normativa vigente relativamente agli edifici in relazione alle loro destinazioni d uso 3 L esercizio dell impianto svolto attraverso le seguenti attivit Avviamento dell impianto Conduzione dell impianto secondo le norme UNI CTI vigenti Pronto intervento Spegnimento attenuazione Azioni di controllo e di misura dell esercizio previsti per legge f Messa a riposo 4 Il compenso relativo all esercizio degli impianti definito in maniera forfettaria ed incluso nel canone DAN TD ARTICOLO 54 MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI 1 Per manutenzione ordinaria si intende l esecuzione delle operazioni specificatamente previste nei libretti d uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l impiego di attrezzature e di materiali di consumo di uso corrente cos come definiti all art 1 Comma 1 lettera h del D P R 412 93 e per gli altri impianti citati dalle rispettive normative di settore vigenti 2 La finalit della manutenzione ordinaria mantenere in efficienza e buono stato di funzionamento gli impianti al fine di assicurare le condizioni contrattuali 3 Gli interventi necessari potranno eventualmente essere modificati nel corso del Contratto in funzione di nuove es
110. dinata gestione del cantiere garantendo meglio la sicurezza e ligiene dei lavoratori il tondo di ferro del diametro minimo di mm 26 di sostegno posto ad interasse massimo di m 1 50 l infissione nel terreno per almeno cm 70 00 del tondo di ferro le tre 54 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Articolo di INDICAZIONE DELLE PRESTAZIONI Unit di PREZZO Elenco misura EURO legature per ogni tondo di ferro il filo zincato del diametro minimo di mm 1 8 posto alla base in mezzeria ed in sommit dei tondi di ferro passato sulle maglie della rete al fine di garantirne nel tempo la stabilit e la funzione la manutenzione per tutto il periodo di durata dei lavori sostituendo o riparando le parti non pi idonee lo smantellamento l accatastamento e l allontanamento a fine opera Tutti i materiali costituenti la recinzione sono e restano di propriet dell impresa E inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo temporaneo della recinzione provvisoria Misurata a metro quadrato di rete posta in opera per l intera durata dei lavori al fine di garantire la sicurezza del luogo di lavoro EURO undici 40 ml 11 40 N P 33 SIC TRANSENNA MODULARE PER DELIMITAZIONI TRANSENNA MODULARE PER DELIMITAZIONI Costo di utilizzo per la sicurezza dei lavoratori di transenna modulare per delimitazione di zone di lavoro per passaggi obbligati ecc costituita da tubolare perimetrale e zampe d
111. e i serbatoi ed all occorrenza gli scambiatori DATA SIGLA VERIFICA visto ANNOTAZIONI EFFICACIA OKO OKO OKO OKO OKO OKO OKO OKO NOTA 1 il visto corrisponde alla verifica della corretta esecuzione dell attivit prevista nonch dell efficacia del trattamento ed apposto periodicamente dal Responsabile della struttura NOTA 2 la sigla corrisponde a chi ha effettuato l attivit prevista ed apposto nel momento stesso dell esecuzione dell attivit 145 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO E SEDE Sigla Data emissione 4 7 06 23 03 2010 kus 14 06 DISINFEZIONE IMPIANTO E UTENZE PRE APERTURA OPERAZIONI Disinfettare l impianto con prodotti di provata efficacia ad esempio con cloro in concentrazione di 50 mg l per 2 4 ore e comunque seguendo le modalit definite in un protocollo concordato tra le parti o in alternativa effettuare un trattamento di sanificazione termica dell impianto innalzando la temperatura nei serbatoi e nella rete di distribuzione ad un valore il pi prossimo a 70 ottimale all interno dei serbatoi 75 ed effettuare trattamenti di disinfezione nei singoli punti di distribuzione della rete garantendo un mantenimento della temperatura al di sopra dei 65 C in continuo per almeno 3 giorni ed effettuando flussaggi di alm
112. e 3 Alle sospensioni dei lavori previste dal presente atto o dai piani di sicurezza come funzionali all andamento dei lavori e integranti le modalit di esecuzione degli stessi si applicano le disposizioni procedurali di cui al presente articolo nel rispetto di quanto disposto dall art 159 RG 4 ammessa la sospensione parziale dei lavori con le modalit degli articoli 158 comma 7 e 159 comma 7 RG Per contro la sospensione di una o pi lavorazioni in cantiere per violazione alle norme di sicurezza sul lavoro disposta su indicazione del Coordinatore della Sicurezza in fase esecutiva o dai referenti della Stazione Appaltante ex art 92 comma 1 D Lgs 81 2008 non comporta per l appaltatore il diritto al differimento del termine di ultimazione lavori contrattualmente previsto La ripresa dei lavori sar data solo al ripristino delle condizioni di sicurezza e igiene del lavoro 5 Nel caso di sospensioni disposte al di fuori dei casi previsti dall art 159 RG si applica la disciplina dell art 160 RG 6 L Appaltatore che per cause a lui non imputabili non sia in grado di ultimare i lavori nel termine fissato pu richiederne la proroga con le modalit dell art 159 commi 8 9 e 10 RG ARTICOLO 12 ONERI A CARICO DELL APPALTATORE 1 Si intendono in ogni caso a carico e spesa dell appaltatore in quanto compresi nel prezzo dei lavori fatto salvo le spese relative alla sicurezza nei cantieri non soggette a ribasso gli oneri espressamen
113. e del piano ai sensi del suddetto Decreto legislativo c un proprio piano operativo di sicurezza ai sensi dell art 96 comma 1 lett g del D Lgs 81 2008 e s m i per quanto attiene alle proprie scelte autonome e relative responsabilit nell organizzazione del cantiere e nell esecuzione dei lavori quale piano complementare di dettaglio del piano di sicurezza dell Ente di cui alla precedente lettera a Tenuto conto di quanto indicato al punto 3 2 dell Allegato XV del D Lgs 81 2008 e s m i il Piano di Sicurezza dovr necessariamente contenere il nominativo del datore di lavoro gli indirizzi ed i riferimenti telefonici della sede legale e dei referenti responsabili dell attivit svolta presso EDISU L Amministrazione ha il diritto di esigere la sostituzione del referente per indisciplina incapacit o grave negligenza la descrizione analitica dell attivit propria della ditta si prescinde dalla descrizione delle attivit specifiche che essa effettuer nelle sedi non essendo al momento identificabili nel dettaglio i lavori che essa effettuer II POS dovr opportunamente essere aggiornato qualora le attivit dovessero mutare rispetto alle previsioni elenco dei rischi specifici connessi all attivit svolta e le misure di sicurezza adottate dall appaltatore nella sede oggetto del contratto al fine di garantire tenuto conto dei rischi stessi la sicurezza dei propri dipendenti la non interferenza nelle sedi con altre atti
114. e esterne scatole di derivazione frutti prese RJ45 cestelli porta frutti prese placche per incasso e da esterno canalina di dimensioni adeguate minuteria e bulloneria di qualsiasi tipo portafusibili e fusibili per corpi illuminanti portalampade per lampade fluorescenti normali e speciali prese singole by pass interbloccante ecc interruttori deviatori ecc le attivit legate agli impianti di videosorveglianza e antiintruisione quali a titolo esemplificativo controllo funzionamento dei sistemi installati e modifiche di programmazione riparazione e sostituzione installazione nuovi punti di controllo sensori rilevatori videocamere verifiche malfunzionamenti e ripristini mantenimento della funzionalit dell impianto pulizia di telecamere e custodie cadenza semestrale back up dei dati aggiornamenti software 48 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO TITOLO V SERVIZI AGGIUNTIVI A COSTO ZERO PER L ENTE II mancato rispetto di quanto presentato in sede di gara nell offerta aggiuntiva a costo zero o non vengano rispettati ad esempio dei tempi offerti costituir grave inadempimento contrattuale 49 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ALLEGATO I ELENCO PREZZI SICUREZZA 50 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D
115. e per la valutazione di eventuali varianti addizioni o detrazioni in corso d opera qualora ammissibili ai sensi dell articolo 132 del Codice e degli artt 161 e 162 del RG VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 4 Dovendosi eseguire categorie di lavori non previste ed impiegare materiali per i quali non risulta fissato il prezzo contrattuale nell elenco prezzi particolare dell opera si dovr provvedere alla formazione di nuovi prezzi con le modalit di cui all art 163 RG utilizzando in via prioritaria i prezzi unitari desunti dal Prezzario delle Opere Pubbliche della Regione Piemonte vigente alla data di aggiudicazione dell Appalto di riferimento per l appalto vedi art 163 comma 1 lett a RG o in subordine prezzi elementari di mercato vigenti alla data dell offerta vedi art 163 comma 1 lett c RG 5 Qualora si debbano contabilizzare opere in economia necessarie per la particolare tipologia della lavorazione ai sensi dell art 179 RG i prezzi della relativa manodopera s intendono quelli del contratto provinciale del lavoro paga oneri in vigore al momento dell esecuzione delle lavorazioni medesime mentre i prezzi per trasporti e noli saranno determinati facendo riferimento all Elenco prezzi della Regione Piemonte incrementati di spese generali ed utili al netto del ribasso offerto ARTICOLO 5 DOMICILIO DELL APPALTATORE 1 L Appaltatore deve avere domicilio nel luogo
116. eciali riporta in dettaglio la suddivisione dell importo complessivo a base di gara secondo le singole categorie lavorative costituenti l appalto indicando la categoria generale o specializzata considerata prevalente nonch tutte le parti con relativi importi e categorie che sono subappaltabili o scorporabili a scelta del concorrente ai sensi dell art 118 comma 2 del Codice Contiene altres le indicazioni di cui all art 43 RG e nel caso di interventi complessi ex art 3 1 lett 1 del RG l articolazione delle lavorazioni come prevista dall art 43 4 dello stesso RG 6 L importo contrattuale al netto dell l V A ed fatta salva la liquidazione finale delle opere 7 La percentuale della manodopera come sopra definita si applica all intero Elenco Prezzi Contrattuale 8 vari interventi contabilizzati a misura verranno di volta in volta determinati con appositi Ordini di Servizio della Direzione Lavori quanto trattasi di interventi manutenzioni urgenti straordinari non preventivabili ma resi necessari 9 L importo del contratto pu variare in aumento o in diminuzione in base alle quantit effettivamente eseguite nel rispetto dei limiti previsti dall art 132 del D Lgs n 163 2006 e s m i dagli art 161 e 162 del D P R 207 2010 10 L aggiudicatario non potr vantare alcun credito nel caso in cui non tutto l importo di gara venga ordinato nel rispetto dei predetti limiti ARTICOLO 3 ELENCO PREZZI CONTRATTUALE 1
117. eggibilit dei segnali di sicurezza c degrado delle lampade o dei tubi fluorescenti d conformit con il progetto originale numero tipologia dati di ubicazione prestazioni illuminotecniche Sistema di alimentazione centralizzata gruppo soccorritore e comando di spegnimento d emergenza f valori di tensione d uscita e carico in emergenza g sistema di inibizione h protezioni da cortocircuito e sovraccarico in emergenza i protezioni selettive ad interrompere l alimentazione dell illuminazione normale e verificare che l impianto funzioni e che siano garantiti i lux richiesti dalla norma a sostiture dove occorre la batteria La ditta appaltatrice dovr provvedere all effettuazione dei controlli previsti tenendo conto dei requisiti di prodotto indicati nelle norme UNI applicabili 11222 CEI 60598 22 1838 60598 2 EN 501772 e guida 64 52 9 IMPIANTI DI EVACUAZIONE FUMO E CALORE Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione degli impianti installati al fine di individuare la tipologia e la periodicit degli interventi tecnici in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontrasse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sui registri dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che per conoscenza il Servizio Prevenzione e Protezione dell
118. ei lavori sempre e comunque effettuata secondo le regole dell arte e l appaltatore deve conformarsi alla massima diligenza nell adempimento dei propri obblighi 12 Trova sempre applicazione l articolo 1374 del Codice Civile 13 Attualmente le sedi in uso o di propriet dell E DI S U Piemonte site nel territorio regionale distinte per ciascuna provincia oggetto del presente appalto sono TORINO VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Residenze via Verdi 26 via Verdi 15 via Cavour 32 via Cercenasco 17 via Cappel Verde 3 5 8 via san Domenico 10 via Bellezia San Liborio 2 via Santa Fee 18 lungo Dora Siena 104 Olimpia corso Turati 6 corso Massimo d Azeglio 60 via Giotto 51 via Faa di Bruno 1 via Montebello 1 Sale studio via P Giuria 17 19 corso Svizzera 185 via sant Ottavio 8 via Michelangelo 17 bis via Verdi 26 Mense via P Amedeo 48 via B Galliari 30 corso Castelfidardo 30 A lungo Dora Siena 102 via Leonardo da Vinci Grugliasco Uffici via Madama Cristina 83 corso Raffaello 20 via Giulia di Barolo 3 corso Massimo D Azeglio 60 Magazzino via Giuria 19 ALESSANDRIA Residenze via Chenna Mense via Parma 36 Uffici via Pontida 4 CUNEO Residenza Via Santa Croce 5 Casa Samone Via Trona 9 Mondovi NOVARA Residenze via Pontida 4 corso Mazzini 14 via Perrone Isolato 37 VERCELLI Residenze via dal Pozzo 10 via Quintino Sella 7 14 Qualora n
119. ei levismi 3 1 10 Verifica parti elettrice e sistemi di comando Verifica della corretat funzionalit apparecchiature di regolazione batterie di scambio collettori attacchi valvole di sfogo e tappo di scarico con interventi riparatori per difettoso funzionamento Controllo temperature di scambio batterie di trattamento 130 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Controllo di funzionamento dei termostati di regolazione e loro taratura o sostituzione qualora non pi funzionanti o deteriorati Verifica ed eventuale serraggio cavi e morsetti elettrici Data ai Fita sak b n 131 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 3 2 VERIFICHE DI FUNZIONAMENTO IMPIANTO ARIA SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 3 UNITA TRATTAMENTO ARIA N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 3 2 1 Pulizia delle griglie e dei condotti di presa e espulsione aria 3 2 2 Verifica ingresso Temperatura acqua calda refrigerante 3 2 3 Verifica Temperatura mandata aria 3 2 4 Pulizia griglie diffusori bocchette orientamento alette e taratura 3 2 5 Pulizia filtri a tasche a carboni attivi e verifiche strumentali AP ed eventuale sostituzione se maggiore dei valori indicati nelle norme e o libretto d uso e manutenzione Data Pulizia prefiltri e lavaggio finale Firmat
120. el corso dell affidamento l Ente appaltante non avesse pi interesse alla continuazione della manutenzione in taluno degli immobili sopra elencati o avesse la necessit di fare eseguire le prestazioni in altre strutture non contemplate nell elenco di cui sopra l impresa sar obbligata ad assoggettarsi alle stesse condizioni ed oneri senza nulla poter pretendere a titolo di indennizzo ARTICOLO 39 CATEGORIA PREVALENTE CATEGORIE SUBAPPALTABILI 1 L importo complessivo presunto dei lavori oggetto dell appalto comprensivo degli oneri per la sicurezza e delle economie risulta cosi ripartito nelle seguenti categorie di opere TABELLA Categoria Descrizione Importo Percentuale Gestione e manutenzione ordinaria centrali termiche impianti di produzione acqua calda sanitaria teleriscaldamento impianti di OS 28 addolcimento e depurazione acqua impianti di termoventilazione 711 147 55 27 45 ventilazione e trattamento aria impianti di condizionamento centralizzati Categoria Prevalente OS 3 Verifiche periodiche e manutenzione ordinaria degli impianti qelle 686 655 74 26 50 attrezzature e dei sistemi antincendio e impianto idrico sanitario OG 1 Lavori edili e di decorazione 397 475 41 15 3596 OS6 Lavori da fabbro e falegname 397 475 41 15 3596 OS 30 Impianti elettrici impianti elettrici antintrusione videosorveglianza 397 475 41 15 3596 TOTALE PRESUNTO A BASE D APPALTO 2 590
121. elli che gli uffici competenti riterranno necessari Essi saranno opportunamente fatturati previo invio di preventivo salvo quelli coperti da garanzia L appaltatore dovr effettuare gli interventi previa predisposizione di apposito preventivo di spesa che sar richiesto dall Amministrazione con specifico Ordine di Servizio nel quale saranno indicate le date di inizio e fine lavori Nell esecuzione degli interventi dovranno essere seguite scrupolosamente le istruzioni impartite e ove prevista dovr essere rispettata la progettazione alla quale non dovranno essere apportate modifiche sia pure minime senza la necessaria autorizzazione scritta dell amministrazione Nel caso in cui l esecuzione dei lavori fosse subordinata all approvvigionamento di materiali attrezzature non immediatamente a disposizione della ditta quest ultima dovr indicare nel preventivo di spesa i tempi di acquisizione della fornitura 2 Interventi e forniture non programmabili Se nel corso dell attivit di assistenza controllo e revisione la ditta aggiudicataria riscontrasse la necessit di sostituire immediatamente piccoli componenti degli impianti e delle attrezzature es molle valvole spine di sicurezza cartellonistica di sicurezza ovvero di procedere all esecuzione degli interventi non rientranti tra le attivit indicate nel paragrafo 5 finalizzati al ripristino del regolare funzionamento degli estintori ed eseguibili contestualmente alla revisione potr far
122. enere in efficienza impianti e attrezzature e garantirne il funzionamento e le prestazioni utilizzando le norme 29 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO UNI a riferimento tecnico delle attivit da condurre Come finalit accessorie il servizio richiesto mira a ottenere le registrazioni sintetiche atte a dimostrare l ottemperanza agli obblighi di corretta conduzione tecnica nonch il raggiungimento della vita operativa prevista per gli impianti le attrezzature e i dispositivi accessori Il servizio di conduzione compresi i servizi a carattere ripetitivo e continuativo dovr essere effettuato secondo le periodicit individuate dalle schede dell allegato V e meglio specificate nel cronoprogramma che verr stilato dal Committente Dovranno essere registrate giornalmente su appositi registri il nominativo delle persone operanti gli interventi svolti la periodicit ed i macchinari e o locali oggetto degli stessi Dovranno essere segnalate difficolt sopravvenute nel corso dell esecuzione nonch gli eventuali guasti riscontrati Tali attivit sono comprese nel servizio di conduzione e verr remunerato a misura solo il materiale effettivamente posato per quanto concerne la voce di fornitura Si considera compreso nel canone di conduzione il materiale di consumo sale per addolcitori come previsto per impianti analoghi nel presente Capitolato fascette nastro isolante capi filo morsetti
123. eno 3 5 minuti da ciascuna utenza FREQUENZA Alla riapertura della struttura dopo un periodo di chiusura maggiore di 4 settimane dopo aver fatto modifiche strutturali importanti all impianto per scongiurare possibili inquinamenti esterni DATA DISINFEZIONE DISINFEZIONE SIGLA VISTO ANNOTAZIONI TERMCA CHIMCA Ll DI Tl HU D X HU HUU a L LI NOTA 1 il visto corrisponde alla verifica della corretta esecuzione dell attivit prevista ed apposto periodicamente dal Responsabile della struttura NOTA 2 la sigla corrisponde a chi ha effettuato l attivit prevista ed apposto nel momento stesso dell esecuzione dell attivit 146 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO p SEDE Pci Sigla Data emissione EL bod MOD 11 23 03 2010 RAS 14 07 BONIFICA RETE IDRICA OPERAZIONI Shock chimico condotta sulla rete di produzione distribuzione e utenze dell acqua calda sanitaria secondo un protocollo predefinito tra la ditta esterna qualificata e la Struttura 6 in alternativa shock termico portare la temperatura nei serbatoi di accumulo 75 ed impostare la valvola di miscelazione a tre vie in modo tale da evitare qualsiasi miscelazione con acqua del circuito di ricircolo o acqua fredda di reintegro Nella rete di distribuzione inviare l acqua ad alta temperatura per a
124. ente Capitolato Speciale d Appalto senza l applicazione della variazione di gara 6 Gli oneri per la sicurezza contrattuale non soggetti a ribasso di gara saranno contabilizzati a corpo per i lavori contabilizzati a corpo e a misura sulla base dell Elenco Prezzi allegato al presente Capitolato per i lavori contabilizzati a misura costi per la sicurezza sono stati stimati sulla base di una perizia redatta ai sensi del D L n 81 2008 rientrano nel campo di applicazione del Testo Unico in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro 7 AI fine di garantire la continuit del servizio all E DI S U potr essere altres richiesto a giudizio esclusivo della D L che particolari lavorazioni siano eseguite in giornata festiva i lavori a misura suddetti saranno compensati con l aumento del 10 dei prezzi contrattuali ARTICOLO 42 PROCEDURE DI ATTIVAZIONE DEGLI INTERVENTI MODALITA DI ESECUZIONE TERMINI 1 I lavori sono regolati attraverso Ordini di Servizio sui quali il Direttore dei Lavori indicher la tempistica data di inizio e data di ultimazione e le modalit esecutive tipo di lavoro da eseguire per ogni singolo intervento o gruppo di essi 2 In particolare valutata l urgenza la ditta sar interpellata dall amministrazione ufficio tecnico personale operante nelle sedi decentrate e dovr intervenire secondo le seguenti tempistiche a casi di somma urgenza risolvibili a giudizio dell amministrazio
125. ertare l attendibilit della concordata quantit di mano d opera 9 L imprenditore sar sempre responsabile dei danni di qualunque specie causati dai suoi dipendenti 10 Le opere appaltate dovranno essere condotte nel pieno rispetto di tutte le norme sia generali che relative allo specifico lavoro affidato vigenti in materia di prevenzione infortuni ed igiene del lavoro ed in ogni caso in condizioni di permanente sicurezza ed igiene 11 Prima dell inizio dei lavori l Appaltatore dovr informare ed addestrare i propri dipendenti su tutte le norme di legge di contratto e sulle misure che saranno assunte in adempimento a quanto sopra 12 Egli sar pertanto tenuto a vigilare affinch i propri dipendenti come pure i subappaltatori ed i terzi presenti nel cantiere si attengano scrupolosamente all addestramento ricevuto ed in generale osservino le norme di legge di contratto e quelle specifiche che egli abbia stabilito 13 L Appaltatore inoltre tenuto a curare che tutte le attrezzature ed i mezzi d opera di sollevamento e di trasporto siano efficienti e siano sottoposti alle scadenze di legge o periodicamente secondo le norme della buona tecnica alle revisioni manutenzioni e controlli del caso anche in caso di noli a caldo 24 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO PARTE Ill DISPOSIZIONI TECNICHE TITOLO I GESTIONE E MANUTENZIONE CENTRALI TERMICHE IMPIANTI DI PRODUZIONE ACQUA C
126. essarie oppure dovr attivare dei contratti di manutenzione con primarie ditte del settore al fine di prevedere a quanto richiesto e descritto nelle schede tecniche L idoneit del personale addetto o della ditta incaricata ad eseguire i controlli dovr essere documentata al Committente antecedentemente alla prima verifica Il Committente a suo insindacabile giudizio potr non ritenere idoneo il personale o ditta proposta con obbligo dell Appaltatore di proporre una alternativa Dovr altres essere consegnata copia del contratto di manutenzione stipulato dal quale si evinca la tipologia degli interventi offerti 30 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Su insindacabile giudizio del Committente in caso di anomalie gravi a cui l Appaltatore non riesca far fronte il Committente potr far intervenire la casa costruttrice addebitandone i maggiori oneri all Appaltatore Per gli UPS e per l impianto di supervisione deve essere previsto il servizio di reperibilit e intervento su chiamata per guasto e o emergenza entro le 8 ore lavorative dalla chiamata onnicomprensivo di costi per mano d opera viaggio trasferte ecc Reperibilit non rientrante in quanto previsto in Titolo III se viene stipulato contratto con ditta esterna il servizio deve essere compreso nel contratto Gli interventi programmati ed in normale orario di lavoro luned venerd ore 8 17 non danno adito al pagamento del d
127. essibili di collegamento dell impianto termico controllo rumorosit impianti tecnologici Prove di combustione temperatura fumi temperatura ambiente 02 CO2 Indice di Bacharach se combustibili liquidi CO facoltativo perdita di calore sensibile rendimento di combustione a potenzialit di taratura Stato coibentazioni a vista funzionalit dei dispositivi di regolazione e controllo valori rilevati saranno annotati dagli addetti della ditta alla manutenzione sui libretti di impianto u Programmare trattamenti periodici shock termico per tutte le sedi al fine di prevenire il rischio biologico della legionella L attivit prevedere la programmazione attraverso l effettuazione di un cronoprogramma inviato alla Stazione Appaltante comunicare ogni singolo intervento precedentemente precedentemente comunicata Effettuare annotare in un apposito registro ed inviare una comuincazione preventiva v Tutto quanto altro non espressamente richiamato ma necessario per una buona manutenzione degli impianti sopra elencati e per la regolarit e continuit del loro funzionamento 7 Gli interventi dovranno essere programmati ed eseguiti secondo le tempistiche indicate dall allegato Ill Schede tecniche di manutenzione ordinaria A tal fine la ditta dovr presentare entro 10 giorni dalla data di ricevimento della lettera di affidamento un piano di manutenzione che riporti le stesse frequenze de
128. evisione dopo la fase del riscaldamento compresa la pulizia dell ugello e la lubrificazione generale Terminate le visite di controllo da parte degli incaricati dell Ufficio Tecnico i bruciatori dovranno essere risistemati sulle caldaie I il controllo periodico del funzionamento delle valvole di sicurezza ovunque installate la loro manutenzione restando la ditta comunque responsabile del buon funzionamento la sorveglianza e la chiusura dei locali destinati alle centrali termiche n la revisione e la riparazione di tutte le valvole per acqua e vapore ripassatura e sostituzione sedi otturatore alberi e prigionieri di chiusura della testata e dei premistoppa e relativa rimozione e rimessa in opera o l impiego di vernici isolanti disincrostanti e materiali vari protettivi compresa la fornitura allo scopo di curare la durata degli apparecchi e degli impianti ed il loro rendimento termico in particolare dovranno essere eseguite le operazioni manutentive atte a porre tutti gli impianti di riscaldamento in condizioni di perfetta efficienza prima dell inizio della stagione invernale e tutti gli impianti di condizionamento pure in perfetta efficienza prima della stagione estiva p la fornitura di sali minerali polifosfati e di tutte le sostante chimiche necessarie per il trattamento e addolcimento dell acqua calda per usi igienici e produzione vapore e cosi pure la fornitura di soda caustica e acido cloridrico per la demineralizzazione
129. fumi T amb CO ARIA REND 1 5 3 GENERATORE N 3 O2 CO2 BACH ECCESSO DATA T amb CO ARIA REND 1 5 4 4 02 2 BACH ECCESSO 5 DATA fumi T amb C CO ARIA REND E registrazione dei dati sul libretto di centale IDEE Firma ce 122 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 1 6 VASO DI ESPANSIONE N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 1 6 1 Controllo del rubinetto galleggiante o del regolatore di livello e sua eventuale sostituzione 1 6 2 Controllo dello stato del vaso e sua coibentazione 1 6 3 Verifica della strumentazione al servizio del sistema 1 6 4 Verifica che non esistano perdite dell impianto VASO ESPANSIONE CHIUSO 1 6 5 Pulizia dei serbatoi targhetta identificatrice 1 6 6 Controllo della pressione di precarica ed eventuale ricarica in relazione al carico idrostatico VASO ESPANSIONE APERTO 1 6 7 Controllo livello dell acqua ed eventuale riempimento 1 6 8 Controllo di tenuta valvole di sicurezza e di alimentazione 1 6 9 Controllo dello sfiato del rubinetto a galleggiante del troppo pieno e dello scarico di fondo 1 6 10 Pulizia interna ed esterna del vas
130. gli appositi spazi Rispettare il periodo di esercizio annuale l orario giornaliero e la temperatura massima ambiente Esporre una tabella con indicazione del periodo annuale di esercizio dell orario di attivazione giornaliera e delle generalit del responsabile dell esercizio e della manutenzione dell impianto Effettuare le verifiche periodiche riportate sul libretto di centrale almeno una volta all anno normalmente all inizio del periodo di riscaldamento Per impianti con potenza termica nominale complessiva Pn _ 350 kW effettuare una seconda verifica del solo rendimento di combustione normalmente a met del periodo di riscaldamento ln caso di rendimento inferiore ai limiti attuare gli interventi correttivi necessari per aumentare il rendimento e provvedere alla sostituzione del generatore di calore se nonostante gli interventi correttivi il rendimento rimane inferiore ai limiti ammessi Far eseguire le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione dell impianto termico i seguendo le istruzioni tecniche per la regolazione l uso e la manutenzione elaborate dal costruttore dell impianto ii seguendo quanto indicato nelle istruzioni tecniche di apparecchi e dispositivi facenti parte dell impianto termico elaborate dal fabbricante ai sensi della normativa vigente nei casi in cui non siano disponibili le istruzioni del costruttore dell impianto seguendo le prescrizioni e con la periodicit prevista dalle vigenti no
131. gli interventi da realizzare sul sistema edificio impianti per fornire migliori prestazioni rispetto alla situazione attuale ovvero adeguare i medesimi alla normativa relativa al risparmio energetico alla sicurezza e salvaguardia ambientale valutando ogni intervento in termini economici tecnici e funzionali 3 Tale analisi deve essere svolta durante il periodo di gestione 4 L analisi tecnico economica svolta attraverso le seguenti attivit Rilevazione e elaborazione dei dati per la valutazione degli interventi Individuazione dei punti critici degli impianti esistenti Valutazione tecnica ed economica degli interventi di riqualificazione tecnologica proponibili Analisi di conformit alla normativa vigente costituita dalla verifica che l impianto di produzione la rete di distribuzione la rete di emissione e il sistema di regolazione siano conformi alla normativa vigente Redazione del rapporto che dovr essere trasmesso all ufficio tecnico dell Ente entro la fine dell appalto 5 L esecuzione degli interventi di miglioramento degli impianti sar a discrezione dell Amministrazione 6 L appaltatore dovr comunicare all Ente appaltante le eventuali carenze dell impianto constatate in sede di analisi tecnico economica ovvero nel corso dell esercizio ARTICOLO 59 MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI 1 Per manutenzione straordinaria si intendono gli interventi atti a ricondurre il funzionamento dell imp
132. i ferro zincato del diametro di circa mm 33 e tondino verticale all interno del tubolare perimetrale di circa mm 8 fornita e posta in opera Sono compresi l uso per la durata della fase che prevede le transenne al fine di assicurare un ordinata gestione del cantiere garantendo meglio la sicurezza dei lavoratori la manutenzione per tutto il periodo di durata della fase di riferimento sostituendo o riparando le parti non pi idonee l accatastamento e l allontanamento a fine fase di lavoro E inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo temporaneo della transenna modulare Misurata cadauna posta in opera per la durata della fase di lavoro al fine di garantire la sicurezza dei lavoratori EURO quindici 20 cad 15 20 N P 80 SIC PROTEZIONE VERSO IL VUOTO CON PARAPETTO IN LEGNO PROTEZIONE VERSO IL VUOTO CON PARAPETTO IN LEGNO Protezione percorso pedonale verso il vuoto con parapetto costituito da due correnti in tavole di legno spess cm 3 pali infissi nel terreno interasse m 1 20 e tavola fermapiede altezza 20 cm EURO trentacinque 40 ml 35 40 N P 84b SIC LAMIERA IN ACCIAIO PER COPERTURE DI APERTURE SOLAI montaggio e smontaggio opera manuale LAMIERA IN ACCIAIO PER COPERTURE DI APERTURE NEI SOLAI Lamiera di acciaio da utilizzare a copertura di aperture nei solai o nel suolo spessore fino a mm 5 EURO ventidue 40 mq 22 40 112a SIC IMPIANTO DI TERRA impianto base per la fornitura in opera dell i
133. i 12 mesi dalla data di ultimazione dei lavori ai sensi dell art 123 comma 1 RG 3 Le firme dei funzionari rappresentanti della Banca o della Societ di Assicurazione riportate su tale cauzione dovranno essere autenticate dal Notaio con l indicazione della qualifica e degli estremi del conferimento dei poteri di firma ARTICOLO 31 DANNI DI ESECUZIONE E RESPONSABILIT CIVILE VERSO TERZI 1 Sono a carico dell Appaltatore tutte le misure e gli adempimenti necessari per evitare il verificarsi di danni alle opere all ambiente alle persone ed alle cose nell esecuzione dell appalto ad esso compete l onere del ripristino o il risarcimento dei danni ai sensi dell art 165 RG 2 L Appaltatore assume la responsabilit dei danni subiti dalla stazione appaltante a causa di danneggiamenti o distruzione totale o parziale di impianti ed opere anche preesistenti verificatesi nel corso dell esecuzione dei lavori ai sensi dell art 125 comma 1 RG 3 Egli assume altresi la responsabilit civile dei danni causati a terzi nel corso dell esecuzione dei lavori ex art 125 comma 1 RG 4 A tale scopo dovr stipulare idonee polizze assicurative come previsto dall art 129 comma 1 del Codice e dall art 125 RG da trasmettere alla stazione appaltante unitamente alla quietanza di avvenuto pagamento del premio almeno 10 giorni prima della consegna dei lavori pena la non consegna dei medesimi Dette polizze debitamente autenticate ai sensi di Legge dovra
134. i del Fuoco dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che per conoscenza il Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente La ditta appaltatrice dovr provvedere a quanto elencato di seguito al controllo e manutenzione degli idranti e dei naspi alla verifica delle tubazioni degli idranti e dei naspi 37 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO alla verifica della rete idranti e dell alimentazione all esecuzione dei lavori di riparazione in occasione di modifiche ampliamenti o guasti comprendendo anche le prove di ricollaudo relative Tali attivit tecniche dovranno essere conformi ai contenuti specificati nelle norme UNI applicabili UNI EN 671 1 UNI EN 671 2 UNI EN 671 3 UNI 10779 e UNI EN 12845 Queste norme si intendono applicabili nell edizione valida al momento dell effettuazione delle attivit pertanto compito della ditta appaltatrice mantenere l aggiornamento tecnico e la congruenza delle proprie attivit in riferimento a tali norme La periodicit delle attivit richieste indicata nelle norme UNI applicabili sopraelencate a eccezione del controllo e manutenzione degli idranti e dei naspi che in forza del D Lgs 81 2008 allegato IV punto 4 1 3 deve essere almeno semestrale AI fine di mantenere in efficienza e in costante esercizio gli interi impianti la ditta appaltatrice dovr provvedere inol
135. i e certificazioni di qualit e garanzia delle apparecchiature e di tutti i prodotti installati 1 l eventuale aggiornamento grafico in formato DWG degli impianti a seguito degli interventi effettuati ARTICOLO 63 CONSEGNA E RICONSEGNA DELL IMPIANTO 1 Nei 15 gg successivi all aggiudicazione sar facolt dell amministrazione affiancare al tecnico della nuova ditta un tecnico dell attuale societ appaltatrice dell attivit 2 Con verbale di inizio attivit stilato in contraddittorio tra Committente e Appaltatore per la valutazione dello stato attuale degli impianti l Appaltatore prende in carico gli impianti i locali e le parti di edificio ove detti impianti si trovano 3 Al momento della presa in consegna degli impianti la Ditta Appaltatrice dovr eseguire un analisi preliminare degli impianti con redazione di una relazione descrittiva sullo stato degli stessi da consegnare al RUP responsabile unico del procedimento 4 Su tale relazione dovranno venire evidenziate eventuali anomalie o carenze normative degli impianti 5 La relazione dovr essere consegnata entro 60 gg dalla data di decorrenza del contratto 6 Gli impianti ed i loro accessori nonch le relative parti di edificio specificatamente indicate dovranno essere riconsegnati alla fine del rapporto contrattuale con verbale di fine lavori attivit In tale occasione l Amministrazione 33 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO
136. i garantire celerit ed immediatezza di intervento Tale Direttore di Cantiere dovr essere l unico referente per l ufficio tecnico dell E DI S U 8 L appaltatore dovr fornire per tutta la durata del contratto la reperibilit di proprio personale tecnico per le riparazioni che la stazione appaltante ritenesse urgenti ed indifferibili Tale reperibilit rientra tra i doveri contrattuali sottoscritti dall appaltatore ARTICOLO 38 OGGETTO DELL APPALTO 1 L appalto ha per oggetto l esecuzione delle verifiche periodiche e delle manutenzioni della seguente natura a centrali termiche impianti di produzione acqua calda sanitaria teleriscaldamento impianti di addolcimento e depurazione acqua impianti di termoventilazione ventilazione e trattamento aria impianti di condizionamento centralizzati b impianti attrezzature e gestione antincendio impianti porte REI illuminazione di emergenza rilevatori di fumo pulsanti d emergenza estintori manichette idranti naspi impianti di spegnimento ecc C edile e di decorazione d fabbro e falegname e idraulica f impianti elettrici e speciali antintrusione videosorveglianza tele gestione messa a terra TVCC automazione e sincronizzazione ecc negli edifici di propriet dell E DI S U Piemonte o affidati in uso e presenti nella Regione Piemonte 2 Il fine degli interventi la conservazione degli edifici ed il loro ripristino attraverso la realizzazione di migliorie nece
137. i in cui il contratto collettivo non disciplini l ipotesi del subappalto 3 cartelli esposti all esterno del cantiere devono essere indicati anche i nominativi di tutte le imprese subappaltatrici nonch l oggetto del subappalto la ragione sociale il numero di matricola e la categoria di iscrizione secondo le disposizioni del D P R 207 2010 4 L affidatario tenuto a curare il coordinamento di tutte le imprese e lavoratori autonomi operanti in subappalto nel cantiere al fine di far rispettare in ogni sua parte il PSC 5 Nell ipotesi di associazione temporanea di impresa o di consorzio detto obbligo incombe all impresa mandataria o designata quale capogruppo 6 Nei lavori eseguiti in economia nei quali la liquidazione fatta in base alle ore giornaliere della mano d opera l imprenditore responsabile della diligenza e della capacit del personale dipendente del suo rendimento sul lavoro della sua esatta osservanza all orario stabilito nonch della buon esecuzione dei lavori 7 Nei lavori in economia sar retribuita la sola mano d opera effettivamente prestata in cantiere 8 Qualora sia necessario l impiego di mano d opera di officina o di laboratorio per lavori non eseguibili in cantiere l entit di tale mano d opera dovr essere stabilita in contraddittorio con la Direzione dei Lavori prima dell esecuzione dei lavori stessi salvo il diritto da parte della Direzione di effettuare o far effettuare dei sopralluoghi di acc
138. i lavori per fatto o colpa dell Ente si applicher l art 153 commi 8 e 9 RG ARTICOLO 9 PROGRAMMA DI ESECUZIONE DEI LAVORI 1 lavori dovranno svolgersi in conformit al cronoprogramma artt 40 e 43 comma 11 RG costituente parte integrante del contratto che deve intendersi ad andamento lineare costante per tutta la durata dei lavori ed al conseguente programma esecutivo art 43 comma 10 RG che l appaltatore obbligato a presentare prima dell inizio dei lavori 2 Tutti i lavori devono essere eseguiti secondo le migliori regole d arte e le prescrizioni della Direzione Lavori in modo che l opera risponda perfettamente a tutte le condizioni stabilite nel presente atto e relativi disegni nonch alle norme e prescrizioni in vigore 3 L esecuzione dei lavori deve essere coordinata secondo le prescrizioni della Direzione Lavori e con le esigenze che possono sorgere dalla contemporanea esecuzione di altre opere nell immobile affidate ad altre ditte con le quali l Appaltatore si impegna ad accordarsi per appianare eventuali divergenze al fine del buon andamento dei lavori 4 L Appaltatore altres tenuto all osservanza dei principi di sicurezza contenuti nella valutazione dei rischi propri dell impresa ai sensi del D Lgs 81 2008 e s m i e di quelli contenuti nei piani di sicurezza di cui al successivo articolo 26 e 27 5 ogni caso soggetto alle disposizioni che il Direttore dei Lavori e il Coordinatore per la Sicurezza in fase di
139. ianto a quello previsto dal progetto e o dalla normativa vigente mediante il ricorso in tutto o in parte a mezzi attrezzature strumentazioni riparazioni ricambi di parti ripristini revisione o sostituzione di apparecchi o componenti dell impianto termico ai sensi dell art 1 lettera i del D P R 412 1993 visto l art 5 comma 3 5 del D P R medesimo e per gli altri impianti elencati nel presente capitolato di tutte le normative di settore vigenti 2 La finalit della manutenzione straordinaria di mantenere il livello tecnologico e la sicurezza degli impianti nel tempo al fine di assicurare le condizioni contrattuali ed il risparmio energetico 3 La manutenzione straordinaria svolta attraverso le seguenti attivit a Controllo b Riparazione c Ricambi e o sostituzioni e o ripristini d Esecuzione di opere accessorie connesse e Revisione e verifica 4 materiali da utilizzare per l esecuzione delle opere devono essere conformi a quelli originariamente impiegati e comunque delle migliori marche in commercio A tal fine sar onere della ditta inoltrare presso l ufficio tecnico tutte le certificazioni di qualit e garanzia dei prodotti utilizzati come allegati agli Stati avanzamento lavori Tali documenti saranno condizione necessaria per ottenere l assenso alla fatturazione per le opere e gli interventi di natura straordinaria 31 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 5
140. ifica del funzionamento e taratura degli organi di regolazione del sistema in cascata dei generatori Pulizia strumentazione Termostati pressostati manometri flussostati ecc e loro lubrificazione tarature prove di pressione controlli circuiti elettrici e pneumatici contatti integrit conduttori isolamento ecc Verifica del funzionamento e taratura degli organi di regolazione centrali e locali del CI CUITO Data NIV 135 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 7 RILIEVI FUNZIONALI 71 TUBAZIONI CANALI E DISPOSITIVI OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI Verifica della tenuta delle tubazioni in particolare in corrispondenza dei raccordi con altri tubi o apparecchiature Verifica stato di conservazione di dilatatori giunti elastici flange ecc Verifica dell assenza di inflessioni delle tubazioni Verifica funzionamento drenaggi linee vapore e scaricatori di condensa Verifica dell assenza di perdite provenienti dai premistoppa delle valvole o delle elettropompe dai gruppi di livello e dal valvolame in genere con l eventuale sostituzione delle relative guarnizioni ed eliminazione degli inconvenienti Verifica dello stato delle canalizzazioni allo scopo di individuare eventuali corrosioni e fughe d aria Verifica
141. igenze o di particolari disposizioni derivanti dall applicazione di Norme UNI e CEI 4 Ai sensi dell art 8 del DPR 21 12 1999 n 551 l operatore della ditta ha l obbligo di redigere e sottoscrivere un rapporto di controllo tecnico ogni qual volta vengano effettuate operazioni di controllo e manutenzioni periodiche agli impianti indipendentemente dalla potenza degli stessi Il rapporto di controllo tecnico dovr essere sottoscritto dall operatore e dal referente EDISU della sede interessata che dovr riceverne una copia per ricevuta L originale va allegato al libretto di centrale che dovr essere sempre aggiornato Inoltre una copia del libretto unitamente alla copia compilata degli allegati II e dovr essere allegata alla fattura quale attestazione di avvenuta manutenzione Tale documentazione probante sar condizione necessaria per l erogazione del canone trimestrale 5 La manutenzione ordinaria svolta attraverso le seguenti attivit come meglio specificato di seguito a Pulizia Per pulizia si intende un azione manuale o meccanica di rimozione di sostanze depositate fuoriuscite o prodotte dai componenti dell impianto durante il loro funzionamento e il loro smaltimento nei modi conformi a legge b Verifica Per verifica si intende un attivit finalizzata alla corretta applicazione di tutte le indicazioni e con le modalit contenute nelle forme tecniche e o manuali d uso e con la periodicit indicata sulle schede salvo
142. in cantiere comprese le caratterizzazioni ed i relativi trasporti in discarica come meglio specificato nel presente CSA senza pretesa alcuna di riconoscimento economico per le suddette attivit ARTICOLO 13 PROPRIET DEI MATERIALI DI DEMOLIZIONE 1 materiali provenienti da escavazioni o demolizioni nonch gli oggetti di valore e quelli che interessano la scienza la storia l arte e l archeologia sono di propriet dell Amministrazione ad essi si applicano gli artt 35 e 36 CG 2 L Appaltatore deve trasportarli e regolarmente accatastarli nel luogo stabilito negli atti contrattuali intendendosi di ci compensato coi prezzi degli scavi e delle demolizioni relative VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 3 Qualora venga prevista la cessione di detti materiali all Appaltatore il prezzo ad essi convenzionalmente attribuito non soggetto a ribasso ivi citato deve essere dedotto dall importo netto dei lavori in caso contrario qualora non sia indicato il prezzo convenzionale si intende che la deduzione sia stata gi fatta nella determinazione del prezzo ARTICOLO 14 CONTABILIZZAZIONE DEI LAVORI 1 La contabilizzazione dei lavori a misura effettuata attraverso la registrazione delle misure rilevate direttamente in cantiere dal personale incaricato in apposito documento con le modalit previste dal presente CSA per ciascuna lavorazione il corrispettivo determinato moltiplica
143. iorni dall esecuzione dei lavori e pulizia finale dei serbatoi al termine del periodo di gestione b ilsollecito intervento nel caso si verifichino eventi imprevedibili e relativi al funzionamento degli impianti in modo particolare l eliminazione delle sacche di aria dai corpi riscaldanti l equilibratura della circolazione se riscontrata difettosa la sistemazione del libro deflusso delle condense lo scarico delle scatole di spurgo e dei sifoni il controllo e la riparazione delle saracinesche dei rubinetti delle valvole di sicurezza e di ogni accessorio riguardante l intera rete di distribuzione della centrale termica ai corpi scaldanti l eliminazione delle perdite di vapore di acqua provenienti dai premistoppa delle valvole dei corpi riscaldanti delle elettropompe dei gruppi di livello delle saracinesche e del valvolame in genere dei controdadi dei raccordi e flangia e bocchettone con l eventuale sostituzione delle relative guarnizioni d la sostituzione di manometri idrometri termometri rubinetti e galleggianti nel caso risultassero inservibili e la pulizia dei filtri delle centrali di condizionamenti e la manutenzione ordinaria dei relativi impianti tecnologici f l eliminazione di inconvenienti o imprevisti relativi a serbatoi con eventuale sostituzione delle parti avariate valvole di fondo valvole solenoidi guarnizioni di passo d uomo combifuel controllo dell efficienza delle apparecchiature di sicurezza sportello compre
144. iritto di chiamata o reperibilit Saranno remunerati per le effettive ore di presenza presso il sito del tecnico incaricato Al termine di ogni intervento dovr essere stilata a cura dell Appaltatore o della ditta specializzata una relazione dettagliata sulle operazioni eseguite con allegato i valori delle misure rilevate e gli esiti delle prove L Appaltatore dovr segnalare immediatamente al Committente ogni anomalia rilevata e provvedere immediatamente ed autonomamente alla loro eliminazione se le operazioni rientrano nella manutenzione ordinaria mentre per le operazioni di carattere straordinario dovranno essere autorizzate dal Committente e comunque eseguite nel pi breve tempo possibile Committente si riserva la facolt di attivare in proprio contratti di manutenzione con ditte costruttrici L Appaltatore rimane comunque unico responsabile per i controlli giornalieri e del buon funzionamento del macchinario ARTICOLO 56 MANUTENZIONE ORDINARIA PANNELLI SOLARI E DISPOSITIVI CONNESSI INTERNI AL LOCALE CALDAIA DI VIA CERCENASCO N 17 A TORINO ARTICOLO 57 MANUTENZIONE ORDINARIA PANNELLI SOLARI E SOTTOSTAZIONI SOLARI COLLEGTI ALLE SOTTOSTAZIONI CALDAIE DI LUNGO DORA SIENA N 104 A TORINO ARTICOLO 58 ANALISI TECNICO ECONOMICA 1 Per analisi tecnico economica si intende la individuazione di interventi di modifica e o riqualificazione del sistema edificio impianti 2 La finalit dell analisi tecnico economica evidenziare
145. it ai sensi dell art 29 D Lgs 276 2003 e s m i Detta autocertificazione dovr essere presentata inoltre per suo tramite dalle ditte consorziate esecutrici nonch dai subappaltatori preventivamente autorizzati o direttamente dai medesimi nel caso di pagamento diretto ai subappaltatori 6 Il mancato rispetto di quanto sopra specificato configura violazione grave ai sensi dell art 38 comma 1 lett e D Lgs 163 2006 e s m i 7 Sono inoltre a carico dell Appaltatore gli oneri di cui ai successivi articoli 33 e 34 nonch quelli relativi alla provvista ed installazione del cartello di cantiere secondo le modalit standard dell Ente appaltante 8 L Appaltatore si fa altres espressamente carico di consegnare al DL relativamente a materiali apparecchiature opere tutte le certificazioni documenti e collaudi comprensivi degli schemi grafici identificativi relativi al luogo di installazione dei singoli elementi costruttivi da allegare alla dichiarazione di corretta posa in opera redatta ai sensi del D M 04 05 98 che sar poi necessario presentare unitamente alla domanda di sopralluogo degli Organi competenti di Vigilanza finalizzata all ottenimento del C P I all autorizzazione ASL dell agibilit ecc entro 30 gg dall ultimazione del singolo intervento pena la non contabilizzazione dei medesimi come meglio specificato al successivo art 13 9 Spetta altres all Appaltatore per lo smaltimento dei rifiuti prodotti
146. izio di cui all art 11 Comma 7 DPR 412 93 e s m i e nel rispetto delle leggi e regolamenti specificati nei riferimenti legislativi del presente Capitolato e provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell energia Mantenere in costante efficienza e funzionalit nel rispetto di normative di settore e dei manuali di utilizzo e dei piani di manutenzione previsti dalle case costruttrici tutti gli altri impianti sopra indicati ARTICOLO 47 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 1 1 E ART 40 comma 2 1 1 a corpo 1 Sono comprese nell art 40 comma 2 1 1 e compensate a canone quanto descritto i nell art 52 ii nell art 53 ii nell art 54 iv nell art 55 v nell art 56 vi nell art 57 ARTICOLO 48 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 2 E ALL ART 40 comma 2 2 a misura 2 Non sono comprese nell art 40 comma 2 1 1 e pertanto non compensate a canone quanto descritto i nell art 59 ii 60 ARTICOLO 49 RIFERIMENTI LEGISLATIVI 1 L impresa appaltatrice soggetta a tutte le condizioni stabilite dalle disposizioni di legge vigenti a da quelle che venissero eventualmente emanate durante l esecuzione dell appalto in materia di contratti pubblici sicurezza previdenza sociale igiene del lavoro alle norme tecniche di settore vigenti e a quelle che venissero emanate nel corso dell appalto 2 Siriporta
147. l momento della loro esecuzione per materiali ed apparecchiature soggetti ad omologazione certificazione vale quanto riportato ai precedenti punti A B C E in tutti i casi previsti dalla legge dovr fornire alla conclusione di ogni singolo intervento la dichiarazione di conformit ai sensi della legge 37 08 o qualsiasi altra dichiarazione o certificazione prevista dalle norme potranno essere contabilizzati in provvista e posa solamente al momento della presentazione della relativa documentazione dichiarazione di conformit ARTICOLO 15 VALUTAZIONE DEI LAVORI IN CORSO D OPERA 1 Le quantit di lavoro eseguite sono determinate con misure geometriche escluso ogni altro metodo salve le eccezioni stabilite nel presente atto valgono in ogni caso le norme fissate nei Capitolati citati al successivo articolo 34 2 Salva diversa pattuizione all importo dei lavori eseguiti pu essere aggiunta la met di quello dei materiali provvisti a pi d opera destinati ad essere impiegati in opere definitive facenti parte dell appalto ed accettati dal Direttore dei lavori da valutarsi a prezzo di contratto o in difetto ai prezzi di stima come da art 180 comma 5 RG 3 Ai sensi dell art 180 comma 6 RG i materiali e i manufatti portati in contabilit rimangono a rischio e pericolo dell appaltatore e possono sempre essere rifiutati dal Direttore dei lavori ai sensi dell art 18 CG ARTICOLO 16 ANTICIPAZIONI DELL APPALTATORE 1 Le l
148. li serbatoi Verifica funzionamento pompe Quindicinale impianto Controllo pompa recupero acque piovane esterna a locale tecnico Quando piove in tombino ubicato in prato retrostante Palazzina D settimanalmente Impianto Supervisor Scheda 10 Presenti n 1 server in locale tecnico piano interrato palazzina A Hall n Pc in hall SUPERVISOR sistema di controllo continuo di tutti i sistemi impiantistici a servizio della struttura marca Honeywell Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo dei parametri verifica segnalazioni guasti e Giornaliera 158 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Impianto Supervisor Scheda 10 malfunzionamenti tacitazione allarmi Verifica e analisi funzionalit complessiva Verifica della qualit generale della grafica Verifica generale delle periferiche dei gateways modem e rete Esecuzione dei programmi di utilit di sistema frammentazione compattazione file e verifica configurazione del sistema Compattazione files e classificazione razionale data base e dati storici Esecuzione delle procedure di verifica server Salvataggio del data base e dei programmi applicativi Pulizia interna PC se opportuno e o necessario Analisi degli allarmi ed approccio risolutivo Esecuzione test diagnostici in caso di riscontri non corretti Controllo della fu
149. ll E DI S U Piemonte 8 Sar piena facolt della Stazione Appaltante provvedere alla demolizione di opere arbitrariamente eseguite e non autorizzate In tal caso i relativi costi e gli eventuali danni saranno addebitati all Appaltatore 9 Qualora nell esecuzione di un Ordine di Servizio emergano particolari costruttivi non specificati o non risultanti dai disegni e da precisazioni successivamente impartite l appaltatore dovr chiedere tempestivamente istruzioni astenendosi in ogni caso dal procedere senza ordini della Direzione Lavori 10 Nel caso in cui l esecuzione dei lavori fosse subordinata all approvvigionamento di materiali attrezzature non immediatamente a disposizione della ditta quest ultima dovr indicare nel preventivo di spesa i tempi di acquisizione della fornitura 11 In ogni caso le richieste effettuate telefonicamente fuori dal normale orario di lavoro saranno confermate via mail o fax il primo giorno lavorativo successivo alla chiamata 12 In tutti i casi a conclusione lavori l Appaltatore dovr fornire il rapporto di intervento 13 Su richiesta della Stazione Appaltante gli specifici lavori ordinati per iscritto e ancora in corso alla scadenza indicata dovranno essere completati proseguendo l attivit oltre la data di ultimazione contrattuale ARTICOLO 43 PENALI A COMPLEMENTO DELL ARTICOLO CHE SI TROVA NELLA PARTE I CSA 1 L appaltatore obbligato a rispettare le disposizione impartite dall amministrazio
150. ll allegato Ill e l indicazione dei periodi dell anno entro cui verranno eseguite le operazioni di manutenzione e verifica 8 Si specifica che per le centrali termiche sono comunque obbligatorie almeno due visite settimanali la cui esecuzione sar documentata dai rapporti di assistenza firmati dal tecnico della ditta e dai rappresentanti EDISU in servizio nelle sedi interessate 9 Come precisato gli interventi dovranno essere effettuati secondo le tempistiche indicate nel PIANO DI MANUTENZIONE inoltrato e potranno anche essere richiesti tramite ordini di servizio fax posta elettronica inviati di volta in volta dall amministrazione al fine di evitare il fermo degli impianti Le richieste di intervento saranno effettuate sia dall ufficio tecnico sia dal personale delle ditte che gestiscono le sedi per iscritto o verbalmente con successiva conferma scritta ARTICOLO 55 CONDUZIONE MANUTENZIONE VERIFICA IMPIANTI TECNOLOGICI RESIDENZA OLIMPIA Lungo Dora Siena 104 TO Il servizio di conduzione manutenzione e verifica ha per oggetto tutti gli impianti tecnologici per la sicurezza e la climatizzazione gli impianti speciali supervisione e trasmissione dati videosorveglianza ecc elettrici e di illuminazione presenti all interno della struttura EDISU sita in Lungo Dora Siena 104 a Torino residenza universitaria da 391 posti letto e annessi servizi tra cui ristorante universitario Lo scopo primario del servizio di mant
151. lmeno 5 7 giorni in continuo facendo flussare tutte le utenze lavandino bidet vasca doccia lavello etc per un tempo di almeno 2 3 minuti dall arrivo dell acqua calda ad elevata temperatura Garantire anche il flussaggio dell acqua calda ad elevata temperatura anche nei vari by pass presenti nell impianto di produzione e distribuzione dell acqua calda sanitaria che nelle normali condizioni di utilizzo dell impianto sono chiusi con un ristagno di acqua al loro interno FREQUENZA In caso di non conformit analitiche gravi conte di Legionella sp gt 10 000 UFC I in un numero di punti rappresentativo della rete DATA SIGLA VERIFICA EFFICACIA ANNOTAZIONI VISTO entro 48 h 30 gg L1 KO L1 KO OK OK L1 KO L1 KO OK OK L1 KO L1 KO OK L1 OK L1 KO L1 KO NOTA 1 il visto corrisponde alla verifica della corretta esecuzione dell attivit prevista e alla registrazione della verifica di efficacia ed apposto periodicamente dal Responsabile della struttura NOTA 2 la sigla corrisponde a chi ha effettuato l attivit prevista ed apposto nel momento stesso dell esecuzione dell attivit 147 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ALLEGATO IV ELENCO INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA DA ESEGUIRE SUGLI IMPIANTI DI ADDOLCIMENTO ACQUA I DISPOSITIVI CONNESSI 148 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO S
152. lo Cadenza Osservazioni Ispezione visiva per constatare il corretto funzionamento della Giornaliera centrale controllo stato tubazioni reti di distribuzione ed eliminazione eventuali stillicidi Verifica quadri elettrici di controllo 157 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Impianto Stazione pressurizzazione antincendio Scheda 8 Prova accensione pompe secondo procedura e registrazione in Mensile apposito registro Controllo vibrazioni e rumorosit delle attrezzature verifica di tenuta Mensile delle pompe accertamento di eventuali perdite e serraggio premistoppa Pulizia del locale e lavaggio Mensile Le verifiche di legge compresa l attivit di controllo manutenzione e registrazione su documenti cfr registro antincendio sono incluse nel presente capitolato oltre alla scheda presente confronta la parte nella sezione relativa all antincendio Impianto Stazione pompaggio irrigazione Scheda 9 Presenti n 1 interrato palazzina C parte distaccata per allaccio fogna in prato retrostante Palazzina D STAZIONE DI POMPAGGIO IRRIGAZIONE recupero acque piovane Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Rimozione e pulizia filtro a fine stagione utilizzo s m Semestrale Rimontaggio filtro pulito inizio stagione utilizzo Pulizia e controllo di tenuta pompe Pulizia filtro controllo livel
153. lo senza darne comunicazione preventiva all ufficio tecnico o al referente EDISU nella sede interessata Stessa procedura potr essere eseguita nel caso in cui fosse necessario integrare il parco estintori es sostituire estintore sottratto Ad esecuzione avvenuta e comunque entro il mese in cui sono stati effettuati tali interventi la ditta dovr trasmettere all Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che per conoscenza al Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente l elenco dei lavori forniture effettuati Gli interventi forniture saranno opportunamente fatturati previo invio di consuntivo salvo quelli coperti da garanzia 3 Cartellonistica di sicurezza Se nel corso dell appalto anche a seguito di nuove normative in materia la ditta riscontrasse la necessit di procedere all integrazione o alla sostituzione di parte della cartellonistica di sicurezza es nuova normativa che preveda l introduzione di diciture particolari come avvenuto nel caso della legge antifumo dovr darne tempestiva comunicazione all Amministrazione ufficio tecnico Servizio prevenzione e protezione che chieder la predisposizione di apposito preventivo di spesa 41 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ARTICOLO 81 PROGRAMMAZIONE NUMERI TELEFONICI SU COMBINATORE TELEFONICO Nei giorni precedenti le vacanze natalizie pasquali e nel periodo di chiusura estiva delle sedi dell Ente
154. ltri per impianti ad X espansione diretta 13 9 Controllo spurghi X 13 10 Controllo funzionamento e taratura X delle apparecchiature di regolazione e sicurezza 13 11 Verifica quadro elettrico di comando X pulizia e o sostituzione contatti teleruttori controllo taratura 13 12 Controllo delle pressioni di esercizio e X pressione dell olio 13 13 Verifica e controllo della carica e tenuta X dei circuiti a gas 116 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 13 14 Verifica e taratura dei pressostati e ei X termostati 13 15 Verifica e controllo degli automatismi X dei paralizzatori 13 16 Verifica di efficienza del gruppo X compressore e delle valvole termostatiche 13 17 Controllo efficienza degli organi di X tenuta e di intercettazione 13 18 Verifica del funzionamento dei X ventilatori loro pulizia ed ingranaggio dei cuscinetti 18 19 Pulizia unit esterne ed eventuale locali X tecnici 13 20 Pulizia verifica e ispezione dei X dispositivi di regolazione automatica 14 ULTERIOTI PRESCRIZONI DA EFFETTUARSI SUGLI IMPIANTI DI DISTRIBUZIONE DELL ACQUA CALDA 14 01 Spurgo serbatoi accumulo acqua X fredda sanitaria 14 02 Pulizia e disinfezione serbatoi X accumulo acqua fredda sanitaria 14 03 Spurgo serbatoi accumulo acqua calda X sanitaria e punti di campionamento 14 04 Ispezio
155. menti comunali e provinciali in materia di riscaldamento nonch di qualsiasi danno arrecato a persone o cose in dipendenza dello svolgimento del servizio anche nel caso di responsabilit civile o penale per infortuni sul lavoro j la piena responsabilit di tutti i danni che possano capitare a cose o persone in conseguenza di fatti dolosi o colposi dei propri dipendenti k l obbligo di provvedere ad informare tempestivamente di propria iniziativa l Amministrazione circa le pratiche riguardanti la sorveglianza periodica e richieste varie agli Enti preposti per legge ai controlli regolamentari I l obbligo di avvertire tempestivamente per iscritto l Ente committente di eventuali necessit di interventi di manutenzione straordinaria ARTICOLO 62 ALTRI ONERI A CARICO DELL APPALTATORE 1 Sono a carico dell Impresa tutti gli oneri necessari per la completa realizzazione di quanto forma oggetto della presente gara 2 Nell offerta si intende compresa e compensata ogni spesa principale ed accessoria ogni fornitura ogni consumo l intera mano d opera specializzata qualificata e comune ogni carico trasporto e scarico in ascesa ed in discesa ogni lavorazione e verifica necessari per l esecuzione dell attivit e ci anche quando non sia stata fatta esplicita dichiarazione nelle norme di accettazione e di esecuzione sia nel presente Capitolato che negli altri atti dell appalto ed ogni spesa generale nonch l utile per l Appaltatore 3
156. mminazione della penale giornaliera di 200 00 Trascorsi inutilmente 7 giorni l Amministrazione avvier la procedura di risoluzione del contratto ai sensi dell art 131 comma 3 del D Lgs 163 2006 e s m i 7 L applicazione della penale determinata unilateralmente dall Amministrazione sar preceduta da regolare contestazione e sar effettuata nel rispetto delle norme vigenti in materia fiscale 8 Gli importi della penalit che dovessero applicarsi saranno trattenuti con semplice atto amministrativo previa nota formale di contestazione degli addebiti sull ammontare delle fatture emesse in pagamento 9 La richiesta e o il pagamento della penale non esonera in alcun caso dall adempimento dell obbligazione per la quale l appaltatore si reso inadempiente e che ha fatto sorgere l obbligo di pagamento della medesima penale 10 L impresa avr la facolt di presentare le proprie giustificazioni entro 8 giorni dalla notifica della contestazione 11 A giustificazione delle inadempienze l appaltatore non potr attribuirne la causa in tutto o in parte ad altre ditte imprese 12 Qualora le giustificazioni prodotte entro 8 giorni non risultassero soddisfacenti l Ente provveder all emissione della fattura di addebito qualora la fattura non venisse saldata entro 30 gg l Ente proceder al recupero della penalit mediante ritenuta diretta sul corrispettivo da corrispondere nel mese in cui stato assunto il provvedimento ovvero nel
157. mpianto base per la durata dei lavori IMPIANTO DI TERRA Costo di utilizzo per la sicurezza dei lavoratori di impianto di terra costituito da corda in rame nudo di adeguata sezione direttamente interrata connessa con almeno due dispersori in acciaio con profilato di acciaio a croce mm 50 x 50 x 5 compreso lo scasso ed il ripristino del terreno Sono compresi l uso per la durata dei lavori al fine di garantire la sicurezza dei lavoratori la manutenzione e le revisioni periodiche il montaggio e lo smontaggio anche quando per motivi legati alla sicurezza dei lavoratori queste azioni vengono ripetute pi volte durante il corso dei lavori l immediata sostituzione in caso d usura la dichiarazione dell installatore autorizzato lo smantellamento a fine lavoro L impianto e resta di propriet dell impresa E inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo temporaneo 55 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Articolo di INDICAZIONE DELLE PRESTAZIONI Unit di PREZZO Elenco misura EURO dell impianto Misurato cadauno per la durata dei lavori al fine di garantire la sicurezza dei lavoratori EURO trecentosessantasette 00 a corpo 367 00 N P 115 SIC PROTEZIONE CONTRO LE SCARICHE ATMOSFERICHE PROTEZIONE CONTRO LE SCARICHE ATMOSFERICHE Costo di utilizzo per la sicurezza dei lavoratori di impianto di protezione contro le scariche atmosferiche costituito da scaricatore per co
158. na C accesso da cortile scala a scomparsa GRUPPO ELETTROGENO Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo livello gasolio in cisterna e funzionamento resistenza per Mensile riscaldamento antigelo Controllo motore livello olio e acqua Prova di accensione e verifica Mensile funzionamento per almeno 15 minuti Pulizia del locale e lavaggio Mensile Cambio olio liquido refrigerante filtri olio filtri gasolio e filtri aria Biannuale Presenti centraline evacuatori sensori fumo porte con magnete 154 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO CENTRALINE G2 G3 D Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Verifica e controllo continuo del funzionamento dei sistemi Analisi e Giornaliera soluzione allarmi visualizzati su supervisor compresa gestione emergenze Le verifiche di legge compresa l attivit di controllo e manutenzione sono incluse nel presente capitolato oltre alla scheda presente confronta la parte relativa all antincendio Presenti 4 A servizio della Palazzina A e G2 della Palazzina B della Palazzina C dell autorimessa GRUPPI POMPE SOLELVAMENTO Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo e pulizia galleggianti pompe e vasche Prova attivazione Mensile ma
159. ndo le quantit rilevate per i prezzi unitari dell elenco prezzi contrattuale al netto del ribasso contrattuale presentato nell offerta economica per le opere a misura 2 La contabilizzazione dei lavori a corpo canone effettuata attraverso l individuazione per le singole categorie di lavorazioni di un canone mensile indicato nell articolo 40 al netto del ribasso contrattuale presentato nell offerta economica per le opere a corpo 3 Le misurazioni e i rilevamenti sono fatti in contraddittorio tra le parti tuttavia se l appaltatore rifiuta di presenziare alle misure o di firmare i libretti delle misure o i brogliacci il Direttore dei lavori procede alle misure in presenza di due testimoni i quali devono firmare i libretti o brogliacci suddetti 4 Peri lavori da liquidare su fattura e per le prestazioni da contabilizzare in economia si procede secondo le relative speciali disposizioni si richiama in proposito quanto gi indicato al precedente art 4 comma 5 e all art 16 del presente atto 5 Gli oneri per la sicurezza contrattuali sono contabilizzati con gli stessi criteri stabiliti per i lavori di riferimento a corpo o a misura con la sola eccezione del prezzo che quello prestabilito dalla stazione appaltante e non soggetto a ribasso in sede di gara 6 materiali e le apparecchiature che per norma di legge devono essere accompagnati da specifici documenti di omologazione certificazione A ove i materiali non necessitino di
160. ne 20 Nei casi di somma urgenza e di interventi risolvibili entro le 24 ore l Amministrazione si rivolger d ufficio ad altra ditta per l effettuazione degli interventi non eseguiti dalla ditta inadempiente con costi a carico di quest ultima 21 Nel caso in cui il mancato intervento nei casi di somma urgenza e o di reperibilit determinasse un danno alla sede interessata e o agli ospiti si provveder alla rescissione del contratto con la ditta inadempiente 22 Qualora l importo complessivo delle penali raggiungesse il 10 96 dell importo contrattuale trover applicazione la procedura di risoluzione del contratto ai sensi dell art 145 del RG 23 Si pu procedere alla disapplicazione della penale ai sensi dell art 145 del RG 24 In caso di inosservanza delle norme in materia di sicurezza o in caso di pericolo imminente per i lavoratori la Stazione Appaltante potr ordinare la sospensione delle attivit appaltate disponendone le ripresa solo quando siano ripristinate le condizioni di sicurezza e igiene del lavoro 25 L applicazione delle penali di cui al presente articolo non pregiudica il risarcimento di eventuali danni o ulteriori oneri sostenuti dalla Stazione Appaltante a causa dei ritardi 26 L applicazione della penale costituisce grave inadempienza contrattuale ARTICOLO 44 ATTIVIT PROGETTUALI INTEGRATIVE 1 L Appaltatore assume con la presentazione dell offerta e l aggiudicazione dell appalto la piena responsabilit tec
161. ne entro 2 ore dalla comunicazione che possono essere ad esempio i blackoutelettrico 21 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ii problematiche che pregiudichino la sicurezza della sede e degli utenti es infiltrazioni d acqua negli impianti dispersioni elettriche per malfunzionamento generale dell impianto di messa a terra malfunzionamento o guasto improvviso degli interruttori automatici dei quadri elettrici principali e secondari ii intervento immediato malfunzionamento di apparecchiature elettriche di supporto ad altri impianti tecnologici iv Sedi parzialmente o totalmente prive di riscaldamento v intervento immediato rottura tubi con rischio allagamento vi eliminazione falsi allarmi non risolvibili dal personale interno tramite semplice operazione di reset vii guasti a centraline che pregiudichino la sicurezza della struttura e degli impianti se tale anomalia dovesse succedere in orario serale o notturno la ditta potr intervenire il mattino successivo salvo conferma delle 2 ore da parte dei referenti dell Amministrazione viii interventi che a sindacabile giudizio dell amministrazione risultino improrogabili e indifferibili nel tempo b interventi imprevedibili risolvibili a giudizio dell amministrazione entro la giornata e comunque entro le 24 ore c interventi imprevedibili che non rivestono carattere d urgenza risolvibili a giudizio dell amministrazione entro
162. ne pulizia e sanificazione X serbatoi accumulo acqua calda sanitaria scambiatore e o bollitore 14 05 Disinfezione impianto e utenze pre X apertura 14 06 Bonifica rete idrica x 117 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 1 1 PULIZIA CALDAIA E BRUCIATORE N N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI Pulizia della camera di combustione e dei condotti da fumo con eliminazione dei prodotti della combustione Spruzzare con miscela di olio grafite la camera di combustione caldaie in acclaio Porre nel focolare un adatto materiale igroscopico o calce e coprire con telo di protezione fermata estiva Verifica e sistemazione del refrattario controllo guarnizioni 1 1 5 Accertamento dello stato della coibentazione della caldaia e delle tubazioni di mandata e ritorno 1 1 6 Apertura interruttore di alimentazione elettrica fermata estiva 1 1 7 Controllo e pulizia di Ventola Disco fiamma Ugello Elettrodi Fotocellula Filtro Elettrovalvola 1 1 8 Smontaggio e pulizia del gruppo di alimentazione e valvola di ritegno generazione di vapore Data E nu anat 51 Firma SS Sua Ur aa 118 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 12 CAMINO E RACCORDO FUMI CAL
163. ne riguardo la data di inizio e fine lavori 2 Qualora la ditta non ottemperasse alle disposizioni di cui al presente capitolato potr incorrere nell applicazione delle seguenti penali fatto salvo il diritto dell amministrazione di chiedere il risarcimento di maggiori danni e la possibilit di rescindere il contratto come previsto dal D Lgs 163 2006 e s m i 3 La penale nei casi di interventi di somma urgenza o imprevedibili pari a a 300 00 ogni volta che la ditta non intervenisse entro i tempi previsti nei casi di somma urgenza salvo l applicazione di cui all articolo risoluzione del contratto b 250 00 ogni volta che la ditta non eseguisse gli interventi imprevedibili da risolvere entro le 24 ore salvo l applicazione di cui all articolo risoluzione del contratto c 200 00 per ogni giorno di ritardo rispetto al termine di esecuzione previsto dall Amministrazione per l esecuzione degli interventi non prevedibili da risolvere entro 7 giorni lavorativi salvo l applicazione di cui all articolo risoluzione del contratto d in caso di collaudo negativo si provveder all applicazione della penale giornaliera di 50 00 dalla data di verbale di collaudo negativo sino alla data in cui la ditta notificher all amministrazione la disponibilit 22 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO dell opera modificata a seguito di preciso Ordine di Servizio del Direttore dei Lavori A
164. nel quale ha sede l ufficio di direzione lavori ove non abbia in tale luogo uffici propri deve eleggere domicilio lo studio di un professionista o gli uffici di societ legalmente riconosciuta ai sensi dell art 2 CG 2 Tutte le intimazioni le assegnazioni di termini ed ogni altra notificazione o comunicazione dipendente dal contratto di appalto sono fatte dal Direttore dei lavori o dal Responsabile Unico del Procedimento ciascuno relativamente agli atti di propria competenza a mani proprie dell appaltatore o di colui che lo rappresenta nella condotta dei lavori oppure devono essere effettuate presso il domicilio eletto ai sensi del comma 1 3 L elezione del domicilio dovr avvenire in forma scritta con l indicazione anche delle persone che possono riscuotere art 6 entro il termine di 10 giorni dalla comunicazione di avvenuta aggiudicazione definitiva da consegnarsi al Responsabile del Procedimento contestualmente alla sottoscrizione del verbale di cui all articolo 106 comma 3 RG che dev essere in ogni caso antecedente alla formale stipula del contratto d appalto ARTICOLO 6 INDICAZIONE DEL LUOGO DEI PAGAMENTI E DELLE PERSONE CHE POSSONO RISCUOTERE 1 L Ente effettuer i pagamenti tramite la Tesoreria con le modalit e secondo le norme che regolano la contabilit della stazione appaltante 2 Ai sensi dell art 3 1b del Capitolato Generale l Appaltatore tenuto a dichiarare la persona autorizzata a riscuotere ricevere e quietanza
165. nel terreno ad interasse m 1 80 Prezzo totale al ml SIC 5 Nolo per un mese di passerella pedonale metallica codice Sicurezza PROKO041 10 Descrizione lavorazione Importo PROKO04110 Passerella pedonale metallica di lunghezza m 4 larghezza m 1 20 fornita di parapetti su ambo i lati Nolo per un mese CLASSE 4a gt N P SIC_6 Nolo per un sei mesi di baracca per deposito attrezzature e materiali codice Sicurezza BARG06130 Descrizione lavorazione Importo BARG06130 Baracca per deposito attrezzature e materiali fornitura e posa su area attrezzata Montaggio smontaggio e nolo per sei mesi CLASSE 1 SI VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Prezzo totale al mq 55 39 N P SIC_7 Nolo per ogni mese successivo di baracca per deposito attrezzature e materiali codice Sicurezza BARG06131 Descrizione lavorazione Importo BARG06131 Baracca per deposito attrezzature e materiali fornitura e posa su area attrezzata Nolo per ogni mese successivo CLASSE 1 Prezzo totale al mq N P SIC 8 Nolo per sei mesi di elemento prefabbricato contenente un wc alla turca un piatto doccia un lavandino codice Sicurezza BARG03122 Descrizione lavorazione Importo BARGO3122 Elemento prefabbricato contenente un wc alla turca un piatto doccia un lavandino a canale a tre rubinetti boyler e riscaldamento collegamento a fognatura e
166. nella sostituzione di generatori di calore destinati alla produzione di energia per la climatizzazione invernale o per la produzione di acqua calda sanitaria per ciascun generatore di calore deve essere realizzato almeno un punto di prelievo dei prodotti della combustione conformemente a quanto indicato dall art 5 Comma 8 del D P R 412 93 3 Per manutenzione ordinaria degli altri impianti richiamati s intendono tutti gli interventi finalizzati a mantenere in efficienza e a contenere il normale degrado d uso incluse la sostituzione di finiture e parti soggette a normale usura nonch a far fronte ad eventi accidentali che comportano la necessit di azioni preventive che non modificano la struttura dell impianto su cui si interviene o la sua destinazione d uso secondo le prescrizioni previste dalla normativa vigente e dal libretto d uso e manutenzione del costruttore 4 Nell esercizio e manutenzione degli impianti oggetto del presente capitolato l appaltatore avr l onere di eseguire e di compilare quanto riportato negli allegati II e attestando ed inviando copia degli stessi ogni tre mesi all ufficio tecnico dell Ente ARTICOLO 53 ESERCIZIO IMPIANTI TERMICI 1 Per esercizio si intende la conduzione dell impianto nei termini previsti dalle vigenti leggi facendo riferimento alle disposizioni contenute negli art 3 4 e 9 del D P R 412 93 e s m i e laddove previsti ai regolamenti sanitari locali 2 La finalit dell esercizio
167. nica delle opere ad esso affidate 23 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 2 Dovranno essere redatti dall Appaltatore gli elaborati costruttivi delle opere in c a e degli impianti elettrici termici idrico sanitari e della rete fognaria bianca e nera ed i relativi calcoli che dovranno essere firmati da un professionista abilitato ed approvati dalla Direzione dei Lavori 3 Gli schemi i particolari costruttivi e le tavole planimetriche rappresentanti tutti gli impianti forniti ed installati come emissione finale as built realizzati su AutoCad e dei quali dovranno essere consegnate alla Direzione dei Lavori se non diversamente richiesto tre copie su carta timbrate e firmate e un supporto informatico CD con tutti i files in formato dwg ARTICOLO 45 OBBLIGHI CONCERNENTI LA MANO D OPERA SUBAPPALTO 1 Nell esecuzione dei lavori che formano oggetto del presente appalto la Ditta appaltatrice si obbliga ad applicare integralmente tutte le norme contenute nel contratto collettivo nazionale di lavoro per gli operai dipendenti delle aziende industriali edili ed affini e negli accordi integrativi dello stesso in vigore per il tempo e alle localit in cui si svolgono i lavori suddetti 2 L appaltatore responsabile in rapporto alla stazione appaltante dell osservanza delle norme anzidette da parte degli eventuali subappaltatori nei confronti dei rispettivi loro dipendenti anche nei cas
168. nno essere redatte in conformit delle disposizioni contenute nel D M n 123 del 12 marzo 2004 entrato in vigore a far data dal 26 05 2004 con particolare riferimento allo SCHEMA TIPO 2 3 Le polizze dovranno decorrere dalla data di consegna dei lavori e perdurare sino all emissione del certificato di collaudo o di regolare esecuzione con i seguenti massimali PARTITA 1 OPERE 2 590 229 51 PARTITA 2 OPERE PREESISTENTI 2 500 000 00 PARTITA 3 DEMOLIZIONE E SGOMBERO 100 000 00 RC dicui al precedente punto 3 500 000 00 In particolare per i danni di cui alla PARTITA 1 OPERE il massimale indicato riferito all importo complessivo dell appalto a base di gara sar rideterminato a seguito dell aggiudicazione sulla base dell importo contrattuale netto IVA esclusa ai sensi dell art 4 dello schema tipo 2 3 di cui al succitato 123 2004 L Appaltatore altresi tenuto ad aggiornare detta somma assicurata inserendo gli importi relativi a variazioni dei prezzi contrattuali perizie suppletive compensi per lavori aggiuntivi o variazioni del progetto originario 5 L Ente assicurato non potr in ogni caso essere escluso dalla totale copertura assicurativa per gli importi di cui al precedente punto 4 con clausole limitative di responsabilit Eventuali franchigie ed eccezioni non potranno essere opposte all Ente medesimo tale clausola dovr risultare espressamente nelle suddette polizze assicurative 6 S intendo
169. no ovviamente a carico dell appaltatore gli eventuali danni di qualunque genere prodotti in conseguenza del ritardo dovuto alla mancata o ritardata consegna delle predette polizze nei tempi e modi di cui Sopra VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ARTICOLO 32 DANNI CAGIONATI DA FORZA MAGGIORE 1 Qualora si verifichino danni ai lavori causati da forza maggiore questi devono essere denunciati alla Direzione lavori a pena di decadenza entro il termine di cinque giorni da quello del verificarsi del danno Per essi valgono le norme dell art 166 RG ARTICOLO 33 DOCUMENTAZIONI DA PRODURRE 1 L Appaltatore dovr presentare entro il termine perentorio di 10 giorni dalla comunicazione dell aggiudicazione oltre a quanto prescritto nel bando anche i seguenti documenti cauzione definitiva ex art 29 piano di sicurezza operativo sostitutivo POS PSS ex art 26 Ulteriori dichiarazioni documentazioni previste all art 90 comma 9 del D Lgs 81 2008 e s m i ARTICOLO 34 RICHIAMO ALLE NORME LEGISLATIVE E REGOLAMENTARI Si intendono espressamente richiamate ed accettate integralmente le norme legislative e le altre disposizioni vigenti in materia e in particolare il D Lgs n 163 06 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004 17 CE e 2004 18 CE il Regolamento di esecuzione ed attuazione del D Lgs 163 2006 approvato con D P R 0
170. ntemente alla predetta autorizzazione 3 Il tempo utile per ultimare tutti i lavori in appalto fissato in giorni 1095 milleenovantacinque 3 anni naturali e consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori Tale durata tiene conto della data della naturale e prevedibile incidenza delle giornate di andamento stagionale sfavorevole 4 Qualora per comprovate esigenze inderogabili alla scadenza naturale del contratto la procedura per un nuovo affidamento non fosse ancora compiuta l appaltatore uscente tenuto obbligatoriamente su richiesta dell Ente a proseguire in proroga alle stesse condizioni di aggiudicazione nell esecuzione dei lavori contrattualmente sottoscritti per un periodo di mesi 6 mesi dalla scadenza naturale contrattuale 5 Qualora nel presente atto siano previste scadenze differenziate di varie lavorazioni la consegna di cui al comma 1 riferita alla prima delle consegne frazionate previste Il tempo utile di cui al comma 3 riferito all ultimazione integrale dei lavori e decorre dall ultimo verbale di consegna parziale ai sensi dell articolo 154 comma 6 RG Per l ultimazione delle singole parti frazionate o funzionalmente autonome si fa riferimento a quanto previsto dal presente atto Parte Il Disposizioni Speciali VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 6 Qualora si renda necessaria la consegna parziale nei casi in cui la natura o l importan
171. ntirne la funzionalit e l efficienza l accatastamento e l allontanamento a fine fase di lavoro E inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo temporaneo dei segnali Misurati per ogni giorno di uso per la durata della fase di 56 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Articolo di INDICAZIONE DELLE PRESTAZIONI Unit di PREZZO Elenco misura EURO lavoro al fine di garantire la sicurezza dei lavoratori EURO zero 10 giorni 0 10 N P 125b SIC SEGNALETICA DA CANTIERE Varie raffigurazioni in PVC rigido dimensioni cm 100 00 x 140 00 EURO zero 15 giorni 0 15 N P 171b SIC RIUNIONI DI COORDINAMENTO Con il direttore tecnico del cantiere dirigenti RIUNIONI DI COORDINAMENTO Costo per l esecuzione di riunioni di coordinamento convocate dal Coordinatore della Sicurezza per particolari esigenze quali ad esempio illustrazione del P S C con verifica congiunta del P O S illustrazione di particolari procedure o fasi di lavoro verifica del cronoprogramma consegna di materiale informativo ai lavoratori criticit connesse ai rapporti tra impresa titolale ed altri soggetti subappaltatori sub fornitori lavoratori autonomi fornitori approfondimenti di particolari e delicate lavorazioni che non rientrano nell ordinariet Sono compresi luso del prefabbricato o del locale individuato all interno del cantiere idoneamente attrezzato per la riunione EURO quaranta
172. ntivi dovranno essere utilizzati i codici desunti dall Elenco Prezzi del Contratto Ai prezzi ottenuti dovr essere applicato in base ai criteri di calcolo vigenti il ribasso percentuale offerto in fase di aggiudicazione preventivi dovranno indicare l importo ottenuto sulla base del prezziario e l importo finale al netto del ribasso ARTICOLO 84 MODALITA DI COMPILAZIONE E PRESENTAZIONE DEI CONSUNTIVI RELATIVI ALL ASSISTENZA ALLE VERIFICHE PERIODICHE E ALLA MANUTENZIONE ORDINARIA 78 E ALLE ALTRE ATTIVITA consuntivi relativi a interventi rientranti nell art 8 saranno predisposti secondo quanto indicato all art 78 Il resoconto di cui all art 78 sar accompagnato dal consuntivo degli interventi forniture effettuati Tale consuntivo inviato via mail all Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che per conoscenza al Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente dovr essere predisposto indicando sedi degli interventi elenco degli interventi delle forniture con le quantit i costi iniziali e al netto del ribasso Il consuntivo sar seguito dall approvazione dell ufficio che dar il benestare per l emissione della fattura Si richiede un consuntivo per ogni sede interessata consuntivo dovranno essere allegate le copie dei rapporti di intervento tecnico relativi agli interventi forniture contemplati nel documento inviato Non saranno accettati consuntivi privi di tali rapporti Qua
173. nto indicato nei rapporti di intervento tecnico dovr corrispondere a quanto annotato nel registro antincendio di cui si parler nel paragrafo successivo Il consuntivo relativo a interventi non programmabili non connessi all attivit indicata nell art 78 dovr essere predisposto secondo le medesime modalit Nel caso in cui gli interventi relativi ad ogni sede fossero pochi la ditta dovr predisporre un unico documento a consuntivo indicando sede oggetto dell intervento quantit delle forniture della manodopera costo iniziale imponibile al netto del ribasso di gara e importo complessivo Si specifica che le attivit su chiamata svolte nei giorni feriali e festivi al di fuori del normale orario di lavoro saranno compensate in base ai tariffari vigenti sulla manodopera ARTICOLO 85 REGISTRO ANTINCENDIO L Appaltatore delegata a compilare il Registro Antincendio presente in ogni sede dell Ente indipendentemente se sono presenti una o pi attivit soggette al controllo dei VV F L aggiornamento dovr essere fatto contestualmente dall effettuazione del servizio Gli interventi e gli esiti degli stessi devono essere annotati nel Registro antincendio in presente in ogni sede dell Ente A conclusione degli interventi e delle forniture rientranti nell appalto l Appaltatore dovr fornire alla reception il rapporto di intervento tecnico e dovr annotarne l esecuzione nel Registro antincendio registro antincendio un documento tecnic
174. nuale pompe Controllo visivo interno vasca sistemi regolazione livelli vasca Mensile Rimozione distruzione di eventuali cumuli di materiale per es detersivo lavatrici Controllo quadro elettrico di comando e verifica funzionamento Mensile interfaccia con supervisor Disinfezione fosse Trimestrale Presenti n 6 sottostazioni Edifici A B C D G2 G3 N B le parti a seguire si riferiscono a ciascuna delle sottostazioni ove presenti le parti impiantistiche del singolo sottoimpianto 155 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Impianto Sottostazioni Scheda 7 FILTRI TELERISCALDAMENTO totale minimo sottostazione 3 Riscaldamento 1 Acqua calda sanitaria 2 Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Smontaggio pulizia manuale rimontaggio Semestrale comunque una volta prima dell accensione convenzionale 15 10 FILTRI ACQUA FREDDA totale minimo 1 Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Smontaggio pulizia manuale rimontaggio Bimensile SERVIMOTORE E SONDE totale minimo in sottostazione 4 Acqua calda sanitaria utenza 2 Acqua calda sanitaria scambiatore 1 Riscaldamento scambiatore 1 Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo manuale funzionamento verifica guarnizioni e serraggio Annuale ingrassaggio componenti POMPE Acqua calda sanitaria ricircolo e s
175. nutenzione programmata il trasporto presso il cantiere la preparazione della base di appoggio i collegamenti necessari elettricit impianto di terra acqua gas ecc quando previsti il collegamento alla rete fognaria l uso dell autogr per la movimentazione e la collocazione nell area predefinita e per l allontanamento a fine opera Dimensioni esterne massime m 2 40 x 6 40 x 2 45 circa modello base Arredamento minimo armadi tavoli e sedie Il nucleo abitativo ed i relativi accessori sono e restano di propriet dell impresa E inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo del prefabbricato monoblocco Misurato al mese o frazione di mese per assicurare la corretta organizzazione del cantiere anche al fine di garantire la sicurezza la salute e l igiene dei lavoratori EURO trecentosessantanove 00 mese 369 00 N P 23b SIC NUCLEO ABITATIVO PER SERVIZI DI CANTIERE DOTATO DI SERVIZIO IGIENICO nolo per ogni mese in pi o frazione EURO centosessantotto 00 mese 168 00 N P 28a SIC BOX IN LAMIERA LUNGHEZZA M 3 40 nolo per il primo mese o frazione BOX IN LAMIERA LUNGHEZZA M 3 40 Costo di utilizzo per la sicurezza la salute e l igiene dei lavoratori di box in lamiera ad uso magazzino rimessa attrezzi da lavoro deposito materiali pericolosi ecc Caratteristiche Struttura di acciaio zincato con tetto a due pendenze o semicurvo montaggio rapido ad incastro Sono compresi luso per la durata delle fasi di lavor
176. nzionalit delle apparecchiature Controllo delle caratteristiche e dei parametri di funzionamento Controllo dei parametri e delle variabili del sistema con l obiettivo di ottimizzare la prestazione del sistema Regolazione dei parametri set points variabili e di quant altro Client e terminali di accesso al Sistema di supervisione Verifica e analisi funzionalit complessiva Verifica comunicazione con il server di supervisione Verifica funzionalit terminali valvole attuatori servocomandi ecc necessario per ottenere la massima prestazione Aggiornamento della release software esistente alla sua ultima versione Annuale Manutenzione periodica ordinaria per mantenere l impianto in perfetto Mensile stato di efficienza riducendo al minimo possibilit di guasto conseguenti disservizi Sistema di supervisione Mensile Manutenzione specialistica dimostrare di avere al proprio interno le professionalit per poter effettuare tali verifiche oppure attivare dei contratti di manutenzione con primarie ditte del settore Manutenzione specialistica dimostrare di avere al proprio interno le professionalit per poter effettuare tali verifiche oppure attivare dei contratti di manutenzione con primarie ditte del settore Impianto UPS Scheda 11 Presenti n 5 IMPIANTI UPS Sala PC uffici potenza 10 Hall potenza 10 kVA Sala operativa e super
177. nzione sul referto del Registro dei Controlli 11 CARTELLONISTICA DI SICUREZZA onere dell appaltatore 9 effettuare un censimento preventivo della cartellonistica di sicurezza 10 matenere in efficienza la cartellonistica di sicurezza esistente sostituirla qualora sia danneggiata 40 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Per le suddette verifiche dovr essere compilata una check list i cui requisiti minimi saranno dettati dall Amministrazione ARTICOLO 79 ALTRI SERVIZI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALI ART 2 comma 2 1 1 E ART 40 comma 2 1 1 1 La ditta su richiesta della Stazione Appaltante dovr istruire il personale operante nelle sedi sulle manovre da adottare in caso di emergenza al fine di resettare gli impianti e riattivarli in caso di accertato falso allarme Il personale dovr inoltre essere istruito sull uso del computer di monitoraggio del sistema ove presente ai fini dell individuazione delle zone interessate dagli eventuali allarmi L attivit di istruzione e il nominativo degli operatori con firma degli stessi dovr essere annotata sul Registro Antincendio 2 La ditta su richiesta della Stazione Appaltante dovr effettuare l aggiornamento degli addetti antincendio EDISU e affiancamento durante le prove di evacuazione Si prevede un aggiornamento pratico annuale di due ore 2 moduli per due gruppi di circa 15 addetti con foglio firma presenza
178. o alla quantit e alla qualit di detti lavori 2 2 Per la parte di lavori a misura Manutenzione agli impianti elettrici antintrusione videosorveglianza impianto idrico sanitari impianti e dispositivi antincendio e lavori edili fabbro e falegname decorazione quanto non incluso nel punto 2 1 cosi come sommariamente descritte nella Parte III Tiolo IV prevista per il triennio stato stimato 1 769 557 38 oltre I V A a base di gara i prezzi unitari di cui all Elenco Prezzi Contrattuale con applicazione del ribasso di gara costituiscono i prezzi unitari contrattuali VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 3 L importo dell appalto ai sensi dell art 29 comma 1 del D Lgs 163 2006 s m i per il triennio posto a base dell affidamento cosi definito TABELLA I Importo in euro Colonna 1 Colonna 2 Colonna 3 Num a corpo a misura totale a Importo esecuzione lavori 804 933 47 1 734 507 22 2 539 440 69 b Oneri per attuazione piani di sicurezza 15 738 67 35 050 16 50 788 83 a b IMPORTO TOTALE 820 672 14 1 769 557 38 2 590 229 52 4 L importo definitivo contrattuale sar il risultato dell applicazione del ribasso offerto dall aggiudicatario sull importo a base di gara per lavori Euro 2 539 440 69 sommato agli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso Euro 50 788 83 5 Il presente CSA Parte 11 Disposizioni Sp
179. o che lo richiedono al fine di garantire una ordinata gestione del cantiere garantendo meglio la sicurezza e ligiene dei lavoratori il montaggio e lo smontaggio anche quando queste azioni vengono ripetute pi volte durante il corso dei lavori a seguito della evoluzione dei medesimi il trasporto presso il cantiere la preparazione della base di appoggio l accatastamento e l allontanamento a fine opera Dimensioni esterne massime m 2 60 x 3 40 x 2 20 circa Il box ed i relativi accessori sono e restano di propriet dell impresa E inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo del box Misurato al mese o frazione di mese per assicurare la corretta organizzazione del cantiere anche al fine di garantire la sicurezza e l igiene dei lavoratori EURO centoventi 00 mese 120 00 N P 28b SIC BOX IN LAMIERA LUNGHEZZA M 3 40 nolo per ogni mese in pi o frazione EURO cinquanta 80 mese 50 80 N P 30 SIC RECINZIONE CON RETE DI POLIETILENE RECINZIONE CON RETE DI POLIETILENE Costo di utilizzo per la sicurezza dei lavoratori di recinzione perimetrale di protezione in rete estrusa in polietilene ad alta densit HDPE di vari colori a maglia ovoidale modificata secondo le esigenze del cantiere non facilmente scavalcabile e di altezza non inferiore a m 2 00 e comunque rispondente alle indicazioni contenute nel regolamento edilizio comunale fornita e posta in opera Sono compresi l uso per la durata dei lavori al fine di assicurare un or
180. o di lubrificazione 9 4 Pulizia batteria condensatori pulizia fasci tubieri evaporatori 9 5 Verifica dei flussosati 9 6 Verifica delle condizioni di funzionamento dei gruppi con lettura degli strumenti indicatori 9 7 Verifica dei compressori e dei circuiti refrigeranti valvole solenoidi stato scambiatori isolamento motori acidit olio lubrificante spie di controllo spie indicatori di umidit riscaldatori elettrici olio 9 8 Verifiche e taratura apparecchiature elettriche e di regolazione e controllo assorbimento nile 141 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO P SEDE K Sigla Data emissione boe ad MOD 01 18 03 2010 14 01 SPURGO SERBATOI ACCUMULO ACQUA FREDDA SANITARIA OPERAZIONI Aprire pi volte il rubinetto di spurgo dei serbatoi di accumulo per 5 10 secondi ogni volta per circa 6 10 volte consecutive FREQUENZA Mensile DATA SIGLA 2 VISTO ANNOTAZIONI Gennaio Febbraio Marzo Aprile Maggio Giugno Luglio Agosto Settembre Ottobre Novembre Dicembre NOTA 1 il visto corrisponde alla verifica della corretta esecuzione dell attivit prevista ed apposto periodicamente dal Responsabile della struttura NOTA 2 la sigla corrisponde a chi ha effettuato l attivit prevista ed apposto nel momento stesso dell esecuzione dell attivit 142 VERIFICHE PERIODIC
181. o ecc sorveglianza controllo periodico manutenzione ordinaria e straordinaria a seguito di guasti o riparazione con contestuale esecuzione delle relative prove revisione del sistema Tali attivit tecniche dovranno essere conformi ai contenuti specificati nelle norme UNI applicabili UNI 9795 UNI 11224 e UNI CEN TS 54 14 Queste norme si intendono applicabili nell edizione valida al momento dell effettuazione delle attivit pertanto compito della ditta appaltatrice mantenere l aggiornamento tecnico e la congruenza delle proprie attivit in riferimento a tali norme La periodicit delle attivit richieste indicata nelle norme UNI di riferimento La manutenzione degli impianti di rilevazione da eseguirsi semestralmente consiste come minimo nelle seguenti operazioni controllo e verifica dell efficienza delle linee dell impianto verifica funzionamento degli apparecchi rilevatori per ogni area e o tipo secondo quanto previsto dal costruttore e dalla norma UNI 9795 e EN 54 pulizia degli apparecchi rilevatori verifica efficienza delle schede di uscita della centrale di gestione con relativa prova delle attivazioni campane sirene magneti pulsanti verifica dell efficienza delle attuazioni automatiche in campo impianti di spegnimento controllo delle alimentazioni ausiliare con relativa verifica efficienza carica batterie verifica che i dispositivi di attivazione manuale si
182. o ed in caso di mancanza di coperchio provvedere a dotare il serbatoio di idonea protezione contro l ingresso di agenti esterni E 123 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 1 7 COMPRESSORE N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 1 7 1 Controllo dei cuscinetti e delle altre parti rotanti e loro lubrificazione 1 7 2 Verifica tenuta del premistoppa ed eventuali altri controlli con eliminazione degli inconvenienti raffreddamento riscaldamento di motore 1 7 3 Verifica del funzionamento e dell assorbimento elettrico 1 7 4 Interscambio compressore di riserva 1 7 5 Controllo tenuta organi di intercettazione 1 7 6 Verifica pulizia filtri i 124 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 1 CENTRALE TERMICA 1 8 TRATTAMENTO ACQUA N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 1 8 1 Controllo quantit di sale e eventuale reintegro compresa fornitura 1 8 2 Controllo funzionamento dispositivi automatici ed eventuali pompe dosatrici 1 8 3 Verifica stato di conservazione serbatoi di scambio ionico 1 8 4 Analisi chimica dell acqua di alimento in modo da determinare durezza alcalinit
183. o elencato di seguito esecuzione del programma di ispezione e controllo con periodicit settimanale e mensile realizzazione del programma di manutenzione controllo ispezione con periodicit quadrimestrale semestrale e annuale Tali attivit tecniche dovranno essere conformi ai contenuti specificati nella norma UNI EN 12845 paragrafo 20 tenendo conto delle raccomandazioni contenute nell allegato J Questa norma si intende applicabile nell edizione valida al momento dell effettuazione delle attivit E pertanto compito della ditta appaltatrice mantenere l aggiornamento tecnico e la congruenza delle proprie attivit in riferimento a tale norma La periodicit delle attivit richieste indicata nella norma UNI EN 12845 AI fine di mantenere in efficienza e in costante esercizio gli interi impianti la ditta appaltatrice dovr provvedere inoltre alla sostituzione di tutti i materiali dei componenti e degli accessori usurati guasti o comunque non pi efficienti compresi tutti i componenti che in ragione degli aggiornamenti normativi dovessero risultare non pi conformi La ditta appaltatrice dovr mantenere costantemente presso le sedi di installazione le scorte di componenti in numero e tipologia come disposto dalla norma UNI EN 12845 8 ILLUMINAZIONE D EMERGENZA Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione degli impianti installati al fine di individuare la tip
184. o nel punto 2 1 cosi come sommariamente descritte nella Parte Ill Tiolo IV i corrispondenti importi di ogni singolo lavoro ultimato a misura oltre agli oneri della sicurezza che saranno liquidati a misura utilizzando l Elenco Prezzi Contrattuale cosi come risultante dall Ordine di Servizio 3 Dall importo cosi determinato ridotto del ribasso contrattuale sar dedotta la seguente ritenuta lo 0 5096 per assicurazione che deve restare vincolata detta ritenuta sar corrisposta senza interessi in un unica soluzione a collaudo provvisorio 4 L I V A a carico dell Ente ARTICOLO 41 LIQUIDAZIONE DELLE OPERE 1 La liquidazione dei lavori sar come descritto nell art precedente 2 La liquidazione delle opere relative al Servizio di Pronto Intervento sar fatta a misura economia utilizzando Prezzi Contrattuale 3 La liquidazione del Servizio di Reperibilit sar effettuata a canone corpo cosi come definito precedente 4 La liquidazione della squadra di pronto intervento del presente capitolato sar effettuata contabilizzando un autocarro a freddo senza autista e due operai un operaio comune e uno specializzato su indicazione della direzione dei lavori la manodopera della suddetta squadra potr essere potenziata in base alle esigenze lavorative 5 Le eventuali opere prestazioni e forniture relative alla sicurezza saranno compensate sulla base dell apposito elenco prezzi annesso al pres
185. o nel quale non sono ammesse aggiunte di fogli volanti o comunque non appartenenti alla rilegatura stessa Ove l appaltatore dovesse aggiungere fogli al registro questi dovranno essere fissati direttamente 42 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO allo stesso numerati progressivamente e riportare la data per la ricostruzione temporale della sequenza degli interventi effettuati La registrazione delle operazioni effettuate dovr essere esaustiva Gli impianti di rilevazione e allarme incendio saranno dotati di proprio registro Registro delle prove dei guasti degli interventi dei sistemi e dei lavori effettuati sull impianto conforme alle norme UNI 9795 e UNI 11224 Tali registri saranno forniti dall EDISU e dovranno essere conservati nella stessa posizione del registro antincendio Il registro antincendio dovr essere compilato in ogni sua parte datato sottoscritto dal tecnico dell impresa e contestualmente dal referente EDISU della sede interessata La check list di cui al precedente art 78 da considerarsi parte integrante e sostanziale del registro stesso Si riporta di seguito una breve descrizione dei dati minimi che devono essere riportati nel registro antincendio Identificativo impianto Matricola va indicato il numero di matricola dell attrezzatura impianto Descrizione matricola va riportata la descrizione dell attrezzatura impianto Dati di manutenzione Data manutenzi
186. olare adempimento del contratto 7 E fatto salvo il diritto di recesso dell Ente sensi degli artt 1671 C C e 134 del Codice Tale diritto altresi esercitabile nel caso in cui durante l esecuzione dei lavori l Amministrazione venga a conoscenza in sede di informative prefettizie di cui all art 4 D Lgs 490 94 di eventuali tentativi di infiltrazione mafiosa tendenti a condizionare le scelte e gli indirizzi dell Appaltatore stesso 8 L appaltatore potr recedere unicamente nel caso di cui al precedente art 8 comma10 secondo quanto previsto dall art 153 RG ARTICOLO 25 RISERVE E ACCORDI BONARI 1 Le riserve che l Appaltatore dovesse proporre dovranno seguire le modalit previste dal RG in particolare dagli artt 190 e 191 dello stesso 2 Qualora le riserve iscritte in contabilit superino il 1096 dell importo contrattuale si applicher quanto previsto dall art 240 del Codice relativamente all Accordo bonario In ogni caso ex art 240 bis comma 1 bis del Codice non possono essere oggetto di riserva gli aspetti progettuali che sono stati precedentemente verificati ai sensi dell art 112 del Codice e del RG ivi compresi quelli relativi alle varianti e o ulteriori opere sulla scorta di quanto previsto al precedente art 17 comma 3 3 Nel caso di appalto di importo inferiore a 10 milioni di Euro non viene promossa la costituzione della commissione e la proposta di accordo bonario formulata dal Responsabile unico del procedimento
187. ollevando l Amministrazione appaltante da ogni responsabilit al riguardo ARTICOLO 74 DOCUMENTAZIONE ALLEGATA 1 In allegato sono inoltre riportati i seguenti documenti da ritenere parte sostanziale ed integrativa delle disposizioni regolamentari normative ed operative dettate dal Capitolato dovranno pertanto essere sottoscritti dall Appaltatore a ALLEGATO Il elenco delle principali caratteristiche degli impianti termici b ALLEGATO schede tecniche di manutenzione ordinaria CT UTA estrattori C ALLEGATO IV elenco interventi di manutenzione ordinaria da eseguire sugli impianti di addolcimento acqua e i dispositivi connessi d ALLEGATO V ruolo e obblighi del Terzo Responsabile DPR 412 1993 e s m i e ALLEGATO VI elenco interventi da eseguirsi sugli impianti della Residenza Olimpia a Torino 35 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO TITOLO Il VERIFICHE PERIODICHE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI DELLE ATTREZZATURE E DEI SISTEMI ANTINCENDIO ARTICOLO 75 OGGETTO 1 Forma oggetto del presente Titolo relativo all esercizio verifica periodica e manutenzione degli impianti tecnologici e delle attrezzature antincendio In via puramente indicativa il comparto attrezzature distribuite nelle varie sedi e di circa estintori 750 naspi idranti 190 impianti rivelazione incendi fumi 17 impianti sprinkler 3 ARTICOLO 76 INTERVENTI C
188. ologia e la periodicit degli interventi tecnici in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontrasse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sui registri dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico e il Servizio di Prevenzione e Protezione dell E DI S U La ditta appaltatrice dovr provvedere in particolare a quanto elencato di seguito ad effettuare Verifica di funzionamento Apparecchi con batterie interne o con alimentazione centralizzata 39 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO a intervento in emergenza b condizioni costruttive c sistema di inibizione Sistema di alimentazione centralizzata gruppo soccorritore a segnalazioni pannello display b sistema di inibizione c funzionamento di emergenza Verifica dell autonomia Verifica dell intervento e della durata di funzionamento in modalit emergenza misurazione della durata di accensione di tutti gli apparecchi Nel caso di impossibilit di effettuazione della verifica dell autonomia con esame a vista contemporaneo del momento di effettivo spegnimento di tutti gli apparecchi installati necessario l impiego di apparecchi e o sistemi di illuminazione di emergenza che consentono la verifica automatica dell effettiva autonomia Verifica generale Apparecchi con batterie interne o con alimentazione centralizzata a grado d illuminamento di locali b integrit e l
189. ondo le specifiche di cui al successivo art 30 comma 3 Qualora il relativo DURC risultasse negativo si provveder a trattenere l importo del saldo medesimo sino ad avvenuta regolarizzazione contributiva e in ogni caso subordinatamente alla presentazione della polizza stessa Nel caso in cui l irregolarit permanga o l appaltatore non presenti la succitata polizza tale somma non verr svincolata prima che il Collaudo CRE assuma carattere definitivo e comunque non prima di due anni dalla data di ultimazione lavori a tutela di quanto previsto dall art 29 L 276 2003 Legge Biagi 4 pagamento dell ultima rata di acconto e del saldo non costituiscono in ogni caso presunzione di accettazione dell opera ai sensi dell articolo 1666 comma 2 C C 5 Sulle rate di acconto verr effettuata la ritenuta dello 0 596 prevista dall art 4 comma 3 RG 6 Si rinvia a quanto disposto dall art 26 del presente atto relativamente alla presentazione richiesta del DURC riferito sia all Appaltatore sia al subappaltatore secondo le modalit previste dalle normative vigenti in materia 7 Qualora si proceda al pagamento diretto del subappaltatore ai sensi dell art 37 comma 11 e 118 comma 3 ultimo periodo del Codice si rinvia a quanto previsto al successivo art 28 8 Nel caso di ritardati pagamenti si proceder secondo quanto previsto dagli artt 142 e seg RG si specifica in particolare che il saggio degli interessi di mora da considerarsi comprensivo del
190. one va indicata la data di manutenzione gg mm aaaa Manutenzione va indicata una delle seguenti voci Manutenzione Verifica Sorveglianza Ricarica Manutenzione vanno descritte le operazioni eseguite Documentazione consegnata Codice documento va indicato il codice del documento che viene rilasciato Descrizione documento va riportata la descrizione del documento che viene rilasciato Data documento va indicata la data di emissione del documento che viene rilasciato gg mm aaaa 43 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO TITOLO SERVIZIO DI REPERIBILITA SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO ARTICOLO 86 OGGETTO Forma oggetto del presente Titolo il Servizio di Reperibilit e il Servizio di Pronto Intervento che riguarda tutte le problematiche connesse alle tipologie di impianti e alle attivit previste nel presente Capitolato ARTICOLO 87 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALL ART 2 comma 2 1 3 E ART 40 comma 2 1 3 a corpo 5 Sono comprese nell art 40 comma 2 1 3 e compensate a canone quanto descritto i nell art 89 ARTICOLO 88 INTERVENTI COMPRESI NELL ATTIVITA DI CUI ALI ART 2 comma 2 2 ALL ART 40 comma 2 2 a misura 6 Non sono comprese nell art 40 comma 2 1 3 e pertanto non compensate a canone quanto descritto i nell art 90 ARTICOLO 89 REPERIBILITA TURNO DI GUARDIA FESTIVO E NOTTURNO 1 L
191. ore tenuto all obbligo di presentare all Ente entro 20 giorni dalla data di ciascun pagamento corrisposto liquidato nei suoi confronti copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti corrisposti dal medesimo ai subappaltatori In difetto si proceder a sospendere l intero successivo pagamento nei confronti dell Appaltatore inadempiente ai sensi dell art 118 comma 3 del Codice fatto salvo quanto previsto dall art 170 comma 7 RG 3 L Appaltatore inoltre responsabile in solido con il subappaltatore dell osservanza delle norme in materia di trattamento economico e contributivo previdenziale assicurativo dei lavoratori dipendenti ai sensi dell art 118 comma 6 del Codice Pertanto nel caso di DURC non regolare del subappaltatore riferito al periodo in cui il subappaltatore ha operato in cantiere ai sensi dell art 118 comma 3 del Codice si applica quanto previsto al precitato art 26 comma 3 tenuto comunque conto di quanto disposto all art 6 commi 3 e 5 RG 4 Nel caso di ottenimento di DURC negativo riguardante il subappaltatore per due volte consecutive la stazione appaltante previa contestazione al subappaltatore e assegnazione di un termine di 15 giorni per eventuali controdeduzioni pronuncia la decadenza dell autorizzazione prevista al comma 1 e provvede a segnalare il fatto al Osservatorio dei contratti pubblici secondo quanto previsto all art 6 comma 8 secondo periodo RG disponendo altresi l allontanamento dal cantie
192. orpo e 353 85 per oneri della sicurezza 20 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 2 1 2 Verifiche periodiche e manutenzione ordinaria degli impianti delle attrezzature e dei sistemi antincendio cosi come meglio descritte nella Parte III Tiolo Il per il triennio pari ad un importo 150 000 00 soggetti a ribasso di gara e 3 000 00 oneri della sicurezza non soggetti a ribasso di gara per un totale di 153 000 00 Individuando un canone mensile da assoggettare al ribasso di gara 4 250 00 al mese di cui 4 166 67 per lavori soggetti al ribasso di gara offerto nell offerta a corpo e 83 33 per oneri della sicurezza 2 1 3 Servizio di reperibilit pronto intervento cosi come meglio descritte nella Parte Ill Tiolo per il triennio pari ad un importo 18 000 00 soggetti a ribasso di gara e 0 00 oneri della sicurezza non soggetti a ribasso di gara per un totale di 18 000 00 Individuando un canone mensile da assoggettare al ribasso di gara pari a 500 00 al mese di cui 500 00 per lavori soggetti al ribasso di gara offerto nell offerta a corpo e 0 00 per oneri della sicurezza 2 2 Per la parte di lavori misura Manutenzione agli impianti elettrici antintrusione videosorveglianza impianto idrico sanitari impianti e dispositivi antincendio e lavori edili fabbro e falegname decorazione quanto non inclus
193. per le eventuali controdeduzioni dell affidatario del contratto secondo quanto previsto all art 6 comma 8 RG 3 In caso di grave inadempimento o grave ritardo dell appaltatore debitamente accertato si rinvia a quanto previsto agli art 136 e seguenti del Codice e 146 RG 4 A norma e per gli effetti di cui all art 1456 C C l Amministrazione ha il diritto di risolvere il contratto d appalto previa comunicazione da inviarsi all Appaltatore di volersi avvalere della presente clausola risolutiva espressa con riserva di risarcimento danni nei seguenti casi VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO a inadempienze accertate alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni e la sicurezza sul lavoro come previsto dal successivo art 26 b proposta motivata del Coordinatore per la sicurezza nella fase esecutiva dei lavori ai sensi dell articolo 92 comma 1 lett e del D Lgs 81 2008 c abusivo subappalto associazione in partecipazione cessione anche parziale del contratto d in caso di mancata consegna prima dell avvio delle attivit del Piano di sicurezza e per gravi o ripetute violazioni alle prescrizioni di legge e al Piano di sicurezza art 131 comma 8 del D Lgs 163 2006 e s m i e per violazioni reiterate pi di 3 contestazioni scritte alla ditta per inadempienza dei lavoratori indipendentemente dal fatto che la violazione riguardi o meno lo stesso dipendente si proceder all
194. per velux con centralino e comando pioggia Sostituzione e o riparazione portoncini danneggiati con sostituzione delle parti ammalorate Sostituzione retrocamera su gola di lupo realizzazione e fissaggio pannelli in legno 46 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Realizzazione di zanzariera compreso montante Sostituzione serrature cilindro costruzione e posa di catenaccio superiore carteggiatura e verniciatura Serramenti interni ed esterni fissi ed apribili in legno di qualsiasi tipo e forma sistemazione serramenti in legno con sostituzione di elementi meccanismi accessori mal funzionanti o rotti fissaggio dei telai eventualmente smurati Riparazione di porte con sostituzione comando esterno maniglione con chiave Formazione di grigliati verticali ed orizzontali Realizzazione di porte a soffietto su misura con costruzione di apposito telaio in massello laccato poliuretanico Formazoione di sportelli scorrevoli in lexan completi di guarnizioni scorrevoli Divisori in legno di qualsiasi tipo e dimensione riparazione di pareti scorrevoli con sistemazione delle guide e dei cuscinetti ed eventualesostituzione delle stesse ARTICOLO 94 MANUTENZIONE OPERE IDRAULICHE Sono oggetto del presente servizio manutentivo a titolo esemplificativo e non esaustivo le prestazioni sottoscritte Sostituzione flusso rapido di tubazione esterna Tubi di raccordo in ottone cromati Sos
195. ppaltatore in tutti i casi responsabile dei danni causati dall imperizia o dalla negligenza dei propri dipendenti nonch della malafede o della frode nella somministrazione o nell impiego dei materiali ARTICOLO 71 COLLAUDO CERTIFICAZIONI 1 Al termine dei lavori straordinari si provveder al collaudo dei medesimi nei tempi previsti dalla normativa vigente 2 Entro 15 gg dalla data di ultimazione di eventuali lavori di installazione modifiche impianti ecc la ditta dovr fornire la documentazione tecnica le dichiarazioni di conformit e i disegni tecnici su cd compatibile con programma EDISU ARTICOLO 72 CONTRATTI COLLETTIVI E DISPOSIZIONI SULLA MANODOPERA 1 L appaltatore tenuto all esatta osservanza di tutte le leggi regolamenti e norme vigenti in materia nonch eventualmente entrate in vigore nel corso dei lavori e in particolare nell esecuzione dei lavori che formano oggetto del presente appalto l appaltatore si obbliga ad applicare integralmente il contratto nazionale di lavoro per il settore di appartenenza e gli accordi locali e aziendali integrativi dello stesso in vigore per il tempo e nella localit in cui si svolgono i lavori b i suddetti obblighi vincolano l appaltatore anche qualora non sia aderente alle associazioni stipulanti receda da esse e indipendentemente dalla natura industriale o artigiana dalla struttura o dalle dimensioni dell impresa stessa e da ogni altra sua qualificazione giuridica
196. previsto un intervento volto all inserimento dei numeri telefonici forniti dall Ente nel combinatore telefonico collegato agli impianti Alla fine dei periodi di chiusura la ditta dovr provvedere alla cancellazione dei numeri telefonici programmati ARTICOLO 82 RESOCONTO ATTIVITA RELATIVA ALL ASSISTENZA ALLE VERIFICHE PERIODICHE E ALLA MANUTENZIONE ORDINARIA Al termine dell attivit e comunque entro il mese successivo all effettuazione della stessa la ditta invier all Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che per conoscenza al Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente un resoconto dettagliato degli interventi effettuati nelle sedi In particolare per quanto riguarda le attrezzature estintori naspi idranti ecc la ditta dovr elencare il numero di matricola il tipo l ubicazione esatta e l intervento effettuato Il resoconto sar accompagnato dai consuntivi da predisporre secondo quanto indicato nel successivo articolo ARTICOLO 83 PREVENTIVI RELATIVI ALLA MANUTENZIONE NON COMPRESA NELL ATTIVITA DI ASSISTENZA VERIFICHE PERIODICHE E MANUTENZIONE ORDINARIA DI CUI ALL ART 78 Le prestazioni saranno contabilizzate a misura Per gli interventi e forniture programmabili relativi agli impianti rivelazione incendi gas e fumi e attrezzature l Appaltatore fornir un preventivo dettagliato indicando le voci che concorrono alla formazione del preventivo stesso Per la compilazione dei preve
197. previsto dall art 90 ed Allegato XVII di tale decreto quali iscrizione camera CCIAA documento di Valutazione dei Rischi di cui si impegna ad effettuare gli aggiornamenti ogni volta che mutino le condizioni del cantiere ovvero i processi lavorativi utilizzati DURC in corso di validit dichiarazione di non essere oggetto di provvedimenti di sospensione o interdittivi di cui all art 14 del D Lgs 81 2008 e s m i 4 Le gravi o ripetute violazioni dei piani stessi da parte dell Appaltatore previa la sua formale costituzione in mora costituiscono causa di risoluzione del contratto in suo danno ex art 185 comma 1 del Codice 5 Il Direttore di cantiere e il Coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione ciascuno nell ambito delle proprie competenze vigilano sull osservanza dei piani di sicurezza ai sensi dell art 131 comma 3 del Codice e del D Lgs 81 2008 e s m i ARTICOLO 28 SUBAPPALTI E SUBCONTRATTI 1 Previa autorizzazione dell Ente e nel rispetto degli articoli 118 e 37 comma 11 del Codice i lavori che l Appaltatore ha indicato a tale scopo in sede di offerta possono essere subappaltati nella misura alle condizioni e con i limiti e le modalit previste dalle norme vigenti tenuto conto anche degli artt 108 109 e 170 RG nonch di quanto previsto dal D Lgs 81 2008 s m i 2 L Ente non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori fatta eccezione per la fattispecie di cui all art 37 comma 11 del Codice pertanto l Appaltat
198. que almeno a quelli indicati nel seguente elenco Centrale antincendio Impianti idrici fissi antincendio Estintori carrellati Estintori portatili Impianti di spegnimento a gas Impianti di rilevazione fumi calore Impianti evacuatori di fumo e calore A Autorespiratori Sistemi di allertamento Impianti antiallagamento Impianti rilevazione temperature Porte tagliafuoco maniglioni antipanico e relativi accessori porte REI e di sicurezza Serrande taglia fuoco Vasca di compenso e motopompe sale di pompaggio e vasche di accumulo Impianti segnalazione acustica Attacchi autopompa VV F L armadio antincendio contenete i D P I Segnaletica Illuminazione d emergenza Impianti di evacuazione di fumo e di calore mpianti di spegnimento i Estintori portatili e carrellati a polvere ecc ii idranti fissi iii impianti fissi di estinzione automatica degli incendi a pioggia iv impianti fissi di estinzione automatica degli impianti a gas e relative bombole contenenti il gas estinguente v centrale idrica e gruppo di pressurizzazione antincendio Quanto non espressamente indicato ma attinente all impianto 36 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Tale attivit comprende inoltre per ogni sede la redazione dei registri controlli antincendio onere dell Appaltatore fornire i Registri i cui conten
199. re Caratteristiche Struttura di acciaio parete perimetrale realizzata con pannello sandwich dello spessore minimo di mm 40 composto da lamiera preverniciata esterna ed interna e coibentazione di poliuretano espanso autoestinguente divisioni interne realizzate come le perimetrali pareti pavimento realizzato con pannelli in agglomerato di legno truciolare idrofugo di spessore mm 19 piano di calpestio in piastrelle di PVC classe 1 di reazione al fuoco copertura realizzata con lamiera zincata con calatoi a scomparsa nei quattro angoli serramenti 53 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Articolo di INDICAZIONE DELLE PRESTAZIONI Unit di PREZZO Elenco misura EURO in alluminio preverniciato vetri semidoppi porta d ingresso completa di maniglie e o maniglione antipanico impianto elettrico a norma di legge da certificare Dotato di servizio igienico composto da wc e lavabo completo degli accessori canonici specchio porta rotoli porta scopino ecc Sono compresi luso per la durata delle fasi di lavoro che lo richiedono al fine di garantire la sicurezza e l igiene dei lavoratori il montaggio e lo smontaggio anche quando per motivi legati alla sicurezza dei lavoratori queste azioni vengono ripetute pi volte durante il corso dei lavori a seguito della evoluzione dei medesimi il documento che indica le istruzioni per l uso e la manutenzione i controlli periodici e il registro di ma
200. re delle maestranze impiegate in tale subappalto 5 Nella fattispecie di cui all art 37 comma 11 del Codice pagamento diretto al subappaltatore l Ente non proceder all emissione del certificato di pagamento nei confronti dell appaltatore finch costui non presenti formale comunicazione ai sensi dell art 118 comma 3 ultimo periodo del Codice vistata dal subappaltatore con l indicazione degli importi relativi alle lavorazioni eseguite e contabilizzate distinti per rispettiva competenza 6 In ottemperanza a quanto previsto al comma precedente l appaltatore successivamente tenuto alla trasmissione delle rispettive fatture L Ente non risponde dei ritardi imputabili all appaltatore nella trasmissione della documentazione di cui sopra e pertanto s intende fin da ora manlevata dal pagamento di qualsiasi somma a titolo di interesse nei confronti del subappaltatore Nel caso di DURC non regolare relativo al subappaltatore l Ente proceder secondo le modalit di cui al precedente art 26 in quanto compatibile 7 L Appaltatore altresi tenuto a comunicare alla Stazione Appaltante ex art 118 comma 11 ultimo periodo del Codice per tutti i subcontratti stipulati per l esecuzione dell appalto medesimo quanto ivi previsto In proposito l Ente effettuer la verifica dei relativi DURC secondo le disposizioni di cui al D Lgs 81 2008 e s m i e nel caso di riscontrata irregolarit contributiva previa formale comunicazione all Appaltatore
201. re le somme ricevute in conto o saldo anche per effetto di eventuali cessioni di credito preventivamente riconosciute dalla stazione appaltante nonch quanto prescritto dai successivi commi dell art 3 CG 3 L Appaltatore produrr gli atti di designazione delle persone autorizzate contestualmente alla firma del verbale di cui al precedente articolo 5 comma 3 4 L affidamento del servizio nel triennio subordinato al trasferimento all Ente dei fondi Regionali previsti nel Bilancio pluriennale ARTICOLO 7 DIRETTORE DI CANTIERE 1 Ferme restando le competenze e responsabilit attribuite dal Codice dal RG e dal CG all Appaltatore la direzione del cantiere assunta dal Direttore di cantiere ai sensi dell articolo 6 CG 2 L atto di formale designazione deve essere recapitato alla Direzione Lavori prima dell inizio lavori ARTICOLO 8 TERMINI PER L INIZIO E L ULTIMAZIONE DEI LAVORI 1 I lavori devono essere consegnati su autorizzazione del Responsabile del Procedimento entro 45 giorni dalla stipula del contratto con le modalit di cui all art 153 e segg RG 2 Responsabile del Procedimento pu con specifico atto motivato autorizzare la consegna anticipata dei lavori ai sensi dell art 11 comma 12 del Codice nonch degli artt 153 commi 1 secondo periodo e 4 e 154 comma 3 RG pendente la stipula del contratto In tale caso il verbale di cui all art 106 comma 3 RG dovr essere sottoscritto dalle parti antecede
202. regolare funzionamento delle serrande di regolazione e di quelle tagliafuoco Verifica di stabilit degli staffaggi Data Firma nre IET 136 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 7 RILIEVI FUNZIONALI 7 2 ISOLAMENTI N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONI 7 2 1 Verifiche dello stato di conservazione della coibentazione delle tubazioni 7 2 2 Verifica dello stato di conservazione dell isolamento dei canali 7 2 3 Verifica dello stato di conservazione dell isolamento dei serbatoi 7 2 4 Verifica dello stato di conservazione dell isolamento degli organi di intercettazione ed altri dispositivi Data ondina ah a ERN Firma 137 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 7 RILIEVI FUNZIONALI 7 3 MISURE AMBIENTE DATA TIPO DI IMPIANTO TEMP TEMP UR UR PIANO AMBIENTE IMPOSTATA MISURATA IMPOSTATA MISURATA OSSERVAZIONI C Ee p bb UU sure Firm erp ERU me 138 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALT
203. rer prestare particolare attenzione alle segnalazioni fatte dagli addetti al servizio di reception h24 presente in loco registro di segnalazione dove il personale preposto alla reception annota le anomalie riscontrate durante il proprio turno e non registrate dal sistema di supervisione presente E cura dell Appaltatore prendere in carico giornalmente tali segnalazioni e risolverle nel pi breve tempo possibile Il servizio da effettuarsi per tutte le settimane dell anno dovr essere svolto da almeno una persona requisiti adeguati alla mansione svolta per 5 ore giornaliere per 5 giorni alla settimana Potranno essere richieste secondo le modalit generali previste nel presente capitolato tecnico integrazioni al suddetto orario settimanale e le ore in eccedenza saranno remunerate in economia in funzione delle ore effettivamente svolte Dovr inoltre essere garantito il servizio di reperibilit operativa 24 ore su 24 per tutti i giorni dell anno cos come indicato al Titolo Servizio di reperibilit Servizio di pronto intervento in cui si richiede un Tecnico in grado di coordinare il pronto intervento con l obbligo di far intervenire in loco entro 1 ora un tecnico munito di adeguata attrezzatura di base per la diagnosi del guasto e relativo intervento di ripristino Gli interventi minimi da effettuare consistono nella messa in sicurezza dell impianto e nel ripristino delle condizioni di operativit Le attivit di verifica e
204. responsabile in rapporto alla Stazione appaltante dell osservanza delle norme anzidette da parte degli eventuali subappaltatori nei confronti dei rispettivi dipendenti anche nei casi in cui il contratto collettivo non disciplini l ipotesi del subappalto d obbligato al regolare assolvimento degli obblighi contributivi in materia previdenziale assistenziale antinfortunistica e in ogni altro ambito tutelato dalle leggi speciali 2 In caso di inottemperanza accertata dalla Stazione appaltante o a essa segnalata da un ente preposto la Stazione appaltante medesima comunica all appaltatore l inadempienza accertata e procede a una detrazione del 20 per cento sui pagamenti in acconto se i lavori sono in corso di esecuzione oppure alla sospensione del pagamento del saldo se i lavori sono ultimati destinando le somme cos accantonate a garanzia dell adempimento degli obblighi di cui sopra il pagamento all impresa appaltatrice delle somme accantonate non effettuato sino a quando non sia stato accertato che gli obblighi predetti sono stati integralmente adempiuti ARTICOLO 73 RESPONSABILIT DELL IMPRESA 1 L assuntore sar mallevare dei guasti di ogni natura e dei danni che possano essere arrecati dai suoi incaricati per imperizia o per negligenza sia agli impianti che al fabbricato e ci tanto durante l esercizio degli impianti quanto durante i lavori di manutenzione di sgombero delle ceneri e delle scorie anche nei confronti di terzi s
205. rmative UNI e per il controllo e la manutenzione delle restanti parti dell impianto termico e degli apparecchi e dispositivi per i quali non siano disponibili le istruzioni del fabbricante relative allo specifico modello Farsi rilasciare un rapporto compilato e firmato dall incaricato delle operazioni di controllo e manutenzione sottoscriverne copia per ricevuta ed allegare l originale al libretto di centrale 151 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ALLEGATO VI ELENCO INTERVENTI DA ESEGUIRSI SUGLI IMPIANTI DELLA RESIDENZA OLIMPIA A TORINO 152 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Schede impianti Residenza Olimpia sita in Lungo Dora Siena 104 TO Impianto Cabina elettrica di trasformazione Scheda 1 Presenti n 1 cabina da 20 000 Volt CABINA DI TRASFORMAZIONE Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo generale dei quadri BT e MT e delle apparecchiature Settimanale controllo e rilievo parametri necessari al corretto funzionamento Verifiche condotte da tecnico specialista o ditta del settore con Annuale l ausilio di idonei strumenti Le verifiche devono comprendere a titolo indicativo e non esaustivo controllo strutture di protezione ed antinfortunistiche controllo pulsanti e comandi di emergenza Pulizia locale cabina e quadri Verifi
206. rrente da fulmine SPA Sono compresi l uso per la durata dei lavori al fine di garantire la sicurezza dei lavoratori la manutenzione e le revisioni periodiche il montaggio e lo smontaggio anche quando per motivi legati alla sicurezza dei lavoratori queste azioni vengono ripetute pi volte durante il corso dei lavori l immediata sostituzione in caso d uso la dichiarazione dell installatore autorizzato lo smantellamento a fine lavoro L impianto e resta di propriet dell impresa E inoltre compreso quanto altro occorre per l utilizzo temporaneo dell impianto Misurato cadauno per ogni polo di fase protetto posto in opera al fine di garantire la sicurezza dei lavoratori e per la durata dei lavori EURO centosettanta 00 cad 170 00 N P 124b SIC SEGNALI DI SICUREZZA INDICANTI DIVERSI PITTOGRAMMI in lamiera o alluminio con diametro cm 60 90 SEGNALI DI SICUREZZA INDICANTI DIVERSI PITTOGRAMMI Costo di utilizzo per la sicurezza dei lavoratori di segnali da impiegare all interno e all esterno del cantiere di forma triangolare tonda quadrata rettangolare indicanti divieti avvertimenti prescrizioni ed ancora segnali di sicurezza e di salute sul luogo di lavoro di salvataggio e di soccorso indicante varie raffigurazioni previste dalla vigente normativa forniti e posti in opera Tutti i segnali si riferiscono al D Lgs 493 96 e al Codice della strada Sono compresi l uso per la durata della fase che prevede il segnale al
207. sistente alla rete acqua alla rete elettrica di cantiere base mq 5 Montaggio smontaggio e nolo per sei mesi CLASSE 1a Prezzo totale cad N P SIC 9 Nolo per un anno di recinzione di cantiere realizzata con elementi tubolari giunti metallici e lamiera codice Sicurezza RECGO201 0 Descrizione lavorazione RECGO2010 Recinzione di cantiere realizzata con elementi tubolari giunti metallici e lamiera ondulata o grecata con altezza fino a 3 ml Nolo per un anno del solo materiale Prezzo totale al ml N P SIC 10 Montaggio e smontaggio di recinzione di cantiere realizzata con elementi tubolari giunti metallici e lamiera codice Sicurezza RECGO201 1 RECGO201 1 Recinzione di cantiere realizzata con elementi tubolari giunti metallici lamiera ondulata o grecata con altezza fino a 3 ml Montaggio e smontaggio Prezzo totale al ml 10 26 SIC 20 Nolo per un mese di parapetto normale con elementi a tubo giunto codice Sicurezza PONKO 1 140 Descrizione lavorazione Importo Prezzo totale al ml PONK01140 Parapetto normale con elementi a tubo giunto costituito da due correnti orizzontali e tavola fermapiede fissaggio alle strutture Montaggio smontaggio e nolo per un mese CLASSE 4a 52 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Articolo di INDICAZIONE DELLE PRESTAZIONI Unit di PREZZO Elenco misura EURO ELENCO PREZZI APPRESTAMENTI PER LA SIC
208. so g il controllo dell efficienza dei collegamenti e delle apparecchiature di sicurezza previste dagli enti interessati collegamenti di terra differenziali pressostati termostati la ditta dovr mantenere in efficienza quanto esiste e segnalare al servizio eventuali deficienze h la commutazione delle pompe dei circuiti Eventuali impossibilit dovranno essere documentate 1 ogni centrale termica dovr essere dotata di apposito libretto sul quale la ditta dovr indicare la manutenzioni periodiche effettuate compresi i risultati dell analisi di combustione dopo la messa a punto dei bruciatori al fine di ottenere il massimo rendimento ed il minimo consumo di combustibile Inoltre la ditta dovr dotare dove non ancora previsto ciascuna centrale termica di apposita cassetta metallica con portello in vetro infrangibile o plexiglas adatta a contenere e conservare la documentazione Le dimensioni minime dovranno essere cm 30 x 30 x 7 j la sostituzione e riparazione di parti minute dei bruciatori sia a metano che a gasolio e delle apparecchiature elettriche quali ad esempio cuscinetti molle dei compressori coppiglie ugelli filtri d aria manometri la disossidazione dei contatti elettrici delle apparecchiature di controllo e di sicurezza installate compresa la sostituzione dei termostati pressostati trasformatori cellule fotoelettriche e lampadine spia quadri elettrici k la pulizia e la messa a riposo dei bruciatori la loro r
209. ssarie per il buon funzionamento dell Ente stesso 3 L appalto in sintesi si riferisce a alla gestione delle centrali termiche impianti di produzione acqua calda sanitaria teleriscaldamento impianti di addolcimento e depurazione acqua impianti di termoventilazione ventilazione e trattamento aria impianti di condizionamento centralizzati nonch lesecuzione da parte dell Assuntore delle prestazioni di conduzione manutenzione ordinaria e l assunzione dell incarico di Terzo Responsabile degli impianti termici b ad un insieme di lavori da eseguirsi su edifici e impianti al momento non determinabili ma che saranno individuati dalla Stazione Appaltante di volta in volta quando se ne presenter la necessit durante il periodo contrattuale ad un insieme di verifiche periodiche d alservizio di reperibilit da parte di proprio personale tecnico per le riparazioni che la stazione appaltante ritenesse urgenti ed indifferibili 4 n via del tutto indicativa e salve pi precise disposizioni che potranno essere impartite all atto esecutivo dalla direzioni lavori le opere possono riassumersi nelle seguenti tipologie di lavorazioni suddivise percentualmente in LAVORI DA COMPENSARSI A CORPO E A MISURA Interventi edili e di decorazione 15 35 Interventi fabbro e falegname 15 35 96 Interventi idrico sanitari 15 35 96 Impianti termici e gestione 27 46 Interventi legati agli impianti antincendio 11 16 Interventi elettrici e video sorvegli
210. sse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sul registro antincendio dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che per conoscenza il Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente La ditta appaltatrice dovr provvedere a quanto elencato di seguito esecuzione del programma di ispezione e controllo con periodicit settimanale e mensile realizzazione del programma di manutenzione controllo ispezione con periodicit quadrimestrale semestrale e annuale Tali attivit tecniche dovranno essere conformi ai contenuti specificati nella norma UNI EN 12845 paragrafo 20 tenendo conto delle raccomandazioni contenute nell allegato J Questa norma si intende applicabile nell edizione valida al momento dell effettuazione delle attivit E pertanto compito della ditta appaltatrice mantenere l aggiornamento tecnico e la congruenza delle proprie attivit in riferimento a tale norma La periodicit delle attivit richieste indicata nella norma UNI EN 12845 AI fine di mantenere in efficienza e in costante esercizio gli interi impianti la ditta appaltatrice dovr provvedere inoltre alla sostituzione di tutti i materiali dei componenti e degli accessori usurati guasti o comunque non pi 38 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO efficienti compresi tutti i componenti che in ragione degli aggiornamenti normativi do
211. tante la contemporanea prestazione d opera di tutto il personale ed i mezzi d opera occorrenti per la realizzazione delle opere nei tempi prescritti negli ordini di servizio Questo se necessario anche nei giorni di sabato nei giorni festivi ed in tutti i periodi di sospensione dell attivit ivi comprese le festivit natalizie e pasquali 6 Si evidenziano in particolare due aspetti fondamentali per il corretto svolgimento dell appalto il mese di agosto e tutti i periodi di sospensione delle attivit comprese le festivit natalizie e pasquali debbono ritenersi lavorativi a tutti gli effetti sia perch in tali periodi possono insorgere necessit manutentive indifferibili sia perch la completa disponibilit dei locali consente lavori non eseguibili in altri mesi e periodi dell anno Ne consegue che oltre alla normale disponibilit delle squadre di operai l Appaltatore previo congruo preavviso almeno 10 giorni da parte dell ufficio tecnico dell Ente dovr eseguire nel mese di agosto e nei periodi sopra specificati opere ritenute necessarie senza poter accampare giustificazione di indisponibilit di personale in concomitanza delle abituali ferie nei periodi predetti per le proprie maestranze VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 7 L Appaltatore dovr individuare un tecnico Direttore di Cantiere di provata esperienza che in caso di urgenza possa organizzare gli interventi al fine d
212. tante nel corso dell appalto non escludono la responsabilit dell Appaltatore per vizi difetti e difformit dell opera di parte di essa o dei materiali impiegati n la garanzia dell Appaltatore stesso per le parti di lavoro e per i materiali gi controllati 4 Tali controlli e verifiche non determinano l insorgere di alcun diritto in capo all Appaltatore n alcuna preclusione in capo alla stazione appaltante ARTICOLO 21 CONTO FINALE DEI LAVORI 1 Il Direttore dei lavori compila il conto finale entro il termine di gg 60 dall ultimazione dei lavori con le stesse modalit previste per lo stato di avanzamento dei lavori e provvede a trasmetterlo al Responsabile del procedimento ai sensi dell art 200 comma 1 RG 2 La sottoscrizione del Conto Finale da parte dell Appaltatore viene effettuata ai sensi e con gli effetti di cui all art 201 RG ARTICOLO 22 LAVORI ANNUALI ESTESI A PI ESERCIZI 1 I lavori annuali estesi a pi esercizi con lo stesso contratto si liquidano alla fine dei lavori di ciascun esercizio chiudendone la contabilit e collaudandoli come appartenenti a tanti lavori fra loro distinti come prescritto dall art 198 RG ARTICOLO 23 REGOLARE ESECUZIONE COLLAUDO 1 Ai sensi dell art 141 del Codice e 219 RG il collaudo deve essere ultimato entro 6 mesi dall ultimazione dei lavori debitamente accertata dalla DL con apposito certificato di cui all art 199 RG previa verifica del DURC ai sensi del combin
213. te Il presente capitolato finalizzato a definire le modalit di esecuzione e le specifiche tecniche da applicarsi nell erogazione delle prestazioni oggetto del presente appalto di lavori che dovranno essere svolti presso gli edifici di propriet dell E DI S U Piemonte o affidati in uso e presenti nella Regione Piemonte finalizzati ad assicurare la massima funzionalit ed il comfort delle suddette strutture attraverso l esecuzione accurata e tempestiva di tutti gli interventi necessari per garantire la piena utilizzazione degli edifici l efficienza dei relativi impianti tecnologici ARTICOLO 1 CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 1 L appalto viene affidato ed accettato sotto l osservanza piena assoluta inderogabile e inscindibile delle norme condizioni patti obblighi oneri e modalit dedotti e risultanti dal contratto d appalto dal presente atto integrante il progetto che l impresa dichiara di conoscere e di accettare 2 Sono estranei al presente atto e non ne costituiscono in alcun modo riferimento negoziale i computi metrici estimativi allegati al progetto ai sensi degli artt 137 e 184 comma 3 RG ARTICOLO 2 AMMONTARE DELL APPALTO 1 Ai sensi dell art 29 1 del D Lgs 163 2006 s m i l importo stato stimato 2 590 229 51 oltre I V A 2 Il contratto stipulato a corpo e misura ai sensi dell art 53 comma 4 del Codice ed art 43 comma 6 RG 2 1 Perla parte di lavori a corpo 2 1
214. te controllo funzionamento e verifica effettuazione dosaggi Interventi su addolcitori comprendente le seguenti prove e verifiche prelievo del campione 2 greggia addolcita e successive analisi ritarature del programmatore in caso di sfasamento mancata corrente elettrica pulizia dei serbatoidi accumulosale al fine di liberarli dalla melma e da altre impurit revisione e pulizia delle valvole e dei filtrini della testataprogrammatore e dei filtrini pozzetta salamoia Controllo funzionamento condizionatori Split con rabbocco gas e disottuarazione scarico condensa Riparazione impianti di irrigazione Controllo impianto gas con eventuale installazione di manometro e prova di pressione Fornitura e posa di apparecchi sanitari e box doccia compresa la componente accessoria Fornitura e posa di elettrovalvole a riarmo manuale con modifiche idrauliche prova impianto gas secondo norma UNI 7129 e redazione di certificazioni di conformit ai sensi del DM 37 08 Controllo funzionamento caldaiette murali mediante apertura camera di combustione e smontaggio elettrodi regolazione dei parametri della combustione 47 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ARTICOLO 95 MANUTENZIONE IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI Per lo svolgimento delle attivit di manutenzione riguardante gli impianti elettrici si richiama l attenzione sulle seguenti norme tecniche in materia CEI 0 10 Guida alla manutenzione
215. te di quest ultimo degli obblighi di sicurezza previsti dalla normativa vigente ARTICOLO 29 CESSIONE DEL CONTRATTO E DEL CORRISPETTIVO D APPALTO 1 Qualsiasi cessione di azienda trasformazione fusione e scissione relativa all Appaltatore non produce effetto nei confronti del Ente se non viene disposta con le modalit di cui all art 116 comma 1 del Codice 2 Entro 60 giorni dall intervenuta comunicazione di cui sopra la stazione appaltante pu opporsi al subentro del nuovo soggetto con effetto risolutivo sulla situazione in essere qualora non sussistano i requisiti di cui alla vigente normativa antimafia ex art 116 commi 2 e 3 del Codice 3 Qualsiasi cessione del corrispettivo deve essere stipulata mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata e deve essere notificata alla stazione appaltante essa altres regolata dall art 117 del Codice e dall art 3 commi 3e4CG ARTICOLO 30 GARANZIA FIDEJUSSORIA A TITOLO DI CAUZIONE DEFINITIVA 1 La cauzione definitiva deve essere integrata ogni volta che l Ente abbia proceduto alla sua escussione anche parziale ai sensi del presente atto e delle vigenti norme oppure abbia affidato all Appaltatore l esecuzione di ulteriori opere varianti 2 Tale garanzia sar svincolata con le modalit previste dal Codice L ammontare residuo della garanzia cessa di avere effetto ed svincolato automaticamente all emissione del certificato di collaudo o di regolare esecuzione comunque decors
216. te previsti all art 32 comma 4 oltre a quelli generali e particolari indicati specificatamente nel presente CSA 2 L Appaltatore ha altres l onere di aggiornare con l approvazione del DL gli elaborati di progetto in conseguenza delle varianti o delle soluzioni esecutive adottate ai sensi dell art 15 comma 4 RG 3 L Appaltatore responsabile della disciplina e del buon ordine del cantiere e ha l obbligo di osservare e far osservare al proprio personale le norme di legge e di regolamento anche mediante il direttore di cantiere di cui all art 7 precedente 4 L Appaltatore ed i subappaltatori devono osservare le norme e prescrizioni dei contratti collettivi di lavoro delle leggi e dei regolamenti sulla tutela sicurezza salute assicurazione e assistenza dei lavoratori come previsto dall art 6 CG e dagli artt 4 e 5 RG nonch gli ulteriori adempimenti di sua competenza derivanti dal Protocollo di intesa per la sicurezza e regolarit nei cantieri edili della Provincia di Torino 5 n particolare l appaltatore tenuto alla maturazione di ciascun SAL a presentare un apposita autocertificazione ai sensi del DPR 445 2000 con cui attesti sotto la piena responsabilit civile e penale di aver provveduto regolarmente al pagamento delle maestranze impegnate nel cantiere oggetto dell appalto de quo in merito alla retribuzione ed all accantonamento della quota relativa al TFR e di manlevare pertanto l Ente dall eventuale corresponsabil
217. tituzione flusso rapido WC Nuove tubazioni di scarico Sostituzione di manicotti Individuazione perdite d acqua e ripristino con materiale idraulico Scaricamento di impianto termo idraulico Sostituzione di raccorderei in plastica con raccordi Controllo sifoni piatti doccia Controllo circolazione ACS Sostituzione di miscelatori termostatici Allacciamenti di natura idraulica Controllo scarichi acque nere e bianche Sostituzione pilette dio scarico Interventi di canal jet per pulizie e disotturazioni Disotturazione lavelli cucine comuni Controllo funzionamento addolcitore Sostituzione boiler con collegamenti idraulici ed elettrici Controllo ed eventuale disotturazione della rete fognaria Sostituzione tubazione esterna gae metano e collegamento alla centrale termica con prove di tenuta secondo normativa vigente Sostituzione valvola miscelatrice e servocomando circuito radiatori Sostituzione circolatore scambiatore a piastre ACS Riparazione impianti di trattamento acqua in CT Pulizia mobiletti termoventilanti comprendente la soffiatura e eventuale sostituzione dei filtri la pulizia dello scambiatore ed il controllo dei comandi elettrici Manutenzione sugli addolcitori con controllo fase di rigenerazione analisi della durezza dell acqua mediante Kit controllo funzionamento centralina di comando ed eventuale riprogrammazione rabbocco bidone sale prove di funzionamento Manutenzione su pompe dosatrici median
218. tre alla sostituzione di tutti i materiali dei componenti e degli accessori usurati guasti o comunque non pi efficienti compresi tutti i componenti che in ragione degli aggiornamenti normativi dovessero risultare non pi conformi 4 PORTE ANTINCENDIO REI E LUNGO I PERCORSI DI EMERGENZA Le porte antincendio e quelle posizionate lungo i percorsi di emergenza dovranno essere mantenute e controllate al fine di verificarne l efficienza di movimento le capacit di tenuta ai fumi e l integrit generale Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione delle porte installate al fine di individuare la tipologia e lo stato iniziale in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontrasse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sul registro antincendio dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico e il Servizio di Prevenzione e Protezione dell E DI S U La ditta appaltatrice dovr provvedere a quanto elencato di seguito controllo dell integrit generale delle ante delle cerniere e delle spallette a cui il telaio delle porte fissato controllo della presenza e integrit della targhetta identificativa per le porte REI controllo e lubrificazione delle cerniere cuscinetti bracci articolati serrature ecc controllo regolazione e registrazione molle di richiamo per la chiusura e dei sistemi chiudi porta aerei controllo stato guarnizioni
219. trollo e la verifica delle centrali termiche e di ogni impianto tecnologico citato nel presente Capitolato e la manodopera necessaria per la messa in funzione e la gestione degli impianti di ventilazione estrazione aria trattamento aria addolcimento e trattamento acqua e degli impianti centralizzati di condizionamento f la manodopera necessaria per la messa in funzione e la gestione degli impianti di produzione acqua calda sanitaria l assistenza tecnica ed operativa occorrente per l effettuazione da parte dell organo competente dei collaudi degli impianti termici 32 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO g le attrezzature ed i materiali di consumo in genere occorrenti per lo svolgimento a perfetta regola d arte dei servizi e dei lavori di cui trattasi h l applicazione ai lavoratori dipendenti di condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti vigenti nella localit e nei tempi in cui questi si svolgono La stessa impresa si obbliga a manlevare l Ente da qualsiasi responsabilit derivante da eventuali azioni proposte direttamente nei confronti dell Ente stesso da parte di dipendenti dell impresa ai sensi dell Art 1676 C C e cosi come si obbliga a manlevare lo stesso Ente da qualsiasi conseguenza dannosa che terzi dovessero subire da persone o cose in dipendenza del servizio prestato i la piena responsabilit di qualsiasi contravvenzione ai regola
220. tte e delle griglie di mandata e ripresa mediante Annuale aspirazione 161
221. uddetti L Ente provveder altresi ad avvisare gli Enti previdenziali ed assicurativi compresa la Cassa Edile dell importo trattenuto e giacente a loro garanzia al fine di procedere al relativo pagamento ex art 4 comma 2 RG Il pagamento all Impresa delle somme accantonate potr essere effettuato solo a seguito di comunicazione di avvenuto adempimento degli obblighi contributivi da parte degli Enti preposti VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 4 In caso di ritardo accertato nel pagamento delle retribuzioni dovute al personale dipendente potr procedersi secondo i disposti dell art 5 RG 5 Per le detrazioni e sospensioni dei pagamenti o per l eventuale pagamento in surrogazione dell impresa come da precedente comma l Appaltatore non potr opporre eccezione alcuna n avr titolo al risarcimento di danni ARTICOLO 27 SICUREZZA E SALUTE DEI LAVORATORI NEL CANTIERE 1 L Appaltatore ai sensi dell art 131 del Codice tenuto a depositare entro 30 giorni dall aggiudicazione e comunque prima della consegna dei lavori a eventuali proposte integrative del piano di sicurezza e di coordinamento redatto dal Ente ai sensi dell art 100 comma 5 del D Lgs 81 2008 e s m i b un proprio piano di sicurezza sostitutivo del piano di sicurezza e di coordinamento di cui all articolo 100 del D Lgs 81 2008 e s m i e con i contenuti di quest ultimo qualora l Ente non sia tenuta alla redazion
222. uti dovranno essere condivisi dalla Stazione Appaltante Si precisa che i Registri dovranno essere depositati in originale presso la cassetta antincendio presente in ogni sede Le attivit di manutenzione preventiva e programmata degli impianti antincendio sono volte a garantire la piena disponibilit degli stessi relativamente agli immobili oggetto del Contratto di Appalto e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino sostituzione che dovessero rendersi necessari L attivit di verifica periodica dovr avere una frequenza semestrale 2 IMPIANTI ALLARME E RILEVAZIONE INCENDI Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione degli impianti installati al fine di individuarne la tipologia la consistenza e la periodicit degli interventi tecnici in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontrasse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sul registro dell impianto dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico nella persona del RUP e del Direttore dei Lavori oltre che per conoscenza il Servizio Prevenzione e Protezione dell Ente La ditta appaltatrice dovr provvedere a quanto elencato di seguito le attivit di sorveglianza e controllo periodico dovranno essere comprensive di tutti i sistemi e azionamenti eventualmente installati quali evacuatori di fumo ventilatori chiusura comandata elettricamente di porte antincendi
223. vellostati ecc ed eventuale ritaratura 1 10 5 Verifica per rilievo corrosioni e perdite ed eventuale disincrostazione interna des rue esee vean rne 127 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SCHEDA APPLICATIVA INTERVENTI 2 ELETTROPOMPE 21 VERIFICA ELETTROPOMPA N N OPERAZIONE DATA OSSERVAZIONE 2 1 1 Controllo dei cuscinetti e delle altre parti rotanti e loro lubrificazione 2 1 2 Verifica tenuta del premistoppa ed eventuali altri controlli con eliminazione degli inconvenienti raffreddamento riscaldamento di motore ecc 2 1 3 Verifica del funzionamento del senso di rotazione e dell assorbimento elettrico 2 1 4 Controllo degli assorbimenti dei motori e Interscambio pompe di riserva 2 1 5 Controllo tenuta organi di intercettazione 2 1 6 Verifica pulizia filtri 2 1 7 Verifica efficienza automatismi di protezione e controllo 2 1 8 Verifica della rumorosit dei cuscinetti delle parti rotanti elllettropompe 2 1 9 Controllo degli organi di intercettazione 2 1 10 Pulizia involucro esterno e lubrificazione delle apparecchiature boccole cuscinetti ecc 2 1 11 Controllo generale ed eventuale serraggio 128 VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 2 1 12 Controllo della sovratemperatura dell
224. vessero risultare non pi conformi La ditta appaltatrice dovr mantenere costantemente presso le sedi di installazione le scorte di componenti in numero e tipologia come disposto dalla norma UNI EN 12845 6 ESTINTORI Prima della realizzazione del servizio la ditta appaltatrice dovr effettuare la ricognizione del parco estintori al fine di individuare la tipologia e la periodicit degli interventi tecnici in relazione alla durata dell appalto Ove durante tale ricognizione la ditta appaltatrice riscontrasse incongruenze errori tecnici o mancate registrazioni sul registro antincendio o sui cartellini apposti su ogni singolo estintore dovr essere avvisato l Ufficio Tecnico e il Servizio di Prevenzione e Protezione dell EDISU La ditta appaltatrice dovr provvedere all effettuazione dei controlli delle revisioni e dei collaudi previsti dalle norme UNI applicabili UNI 9994 2003 Apparecchiature per estinzione incendi estintori d incendio manutenzione UNI EN 3 7 e UNI EN 1866 1 Queste norme si intendono applicabili nell edizione valida al momento dell effettuazione delle attivit pertanto compito della ditta appaltatrice mantenere l aggiornamento tecnico e la congruenza delle proprie attivit in riferimento a tali norme La periodicit delle attivit richieste ove non diversamente indicata nelle norme stesse si intende almeno semestrale Per i collaudi dovranno essere considerate anche le tipologie di estintori in
225. vi interventi da effettuare in un tempo superiore a 7 giorni verr applicata una penale secondo quanto meglio specificato nel CSA Parte Il Disposizioni Speciali 4 Ai sensi dell articolo 145 comma 3 RG l importo complessivo della penale non potr superare il 10 dell ammontare netto contrattuale qualora lo superasse si dovr dare corso alla procedura di risoluzione del contratto di cui all articolo 145 comma 4 RG e 136 del Codice 5 Sono a carico dell Appaltatore e dedotti in sede di collaudo le spese di assistenza di cui all art 229 comma 2b RG 6 Le penali di cui al comma 1 2 e 3 verranno applicate con deduzione direttamente sul certificato di pagamento relativo al SAL interessato anche mediante escussione della cauzione definitiva ove necessario 7 Si applicano in ogni caso le norme dell art 145 RG VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 8 Per il presente contratto non verr applicato il premio di accelerazione qualora l ultimazione avvenga anticipo rispetto al termine contrattuale ARTICOLO 11 SOSPENSIONE E RIPRESA DEI LAVORI PROROGHE 1 E ammessala sospensione dei lavori su ordine del Direttore dei lavori o su disposizione del Responsabile del Procedimento nei casi previsti dagli artt 158 e 159 RG con le modalit ivi previste 2 La sospensione dei lavori permane per il tempo strettamente necessario a far cessare le cause che ne hanno comportato la interruzion
226. visor potenza 10 kVA Sala PC uffici potenza 10 Generale privilegiata e sicurezza potenza 60 kVA Tipologia controllo Cadenza Osservazioni Controllo software con verifica parametri di programmazione dei microprocessori eventuale riallineamento degli stessi con taratura semestrale Manutenzione specialistica 159 dimostrare dr avere VERIFICHE PERIODICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Impianto UPS Scheda 11 della catena di misura Controllo delle batterie con prova di autonomia al carico nominale verifica temperature ambiente con compensazione della tensione in funzione della stessa semestrale Controllo e pulizia di tutti i componenti elettrici ed elettronici semestrale Verifica funzionale del raddrizzatore con confronto delle tarature originarie di fabbrica ed eventuale ripristino semestrale Verifica funzionale dell inverter con confronto delle tarature originarie di fabbrica ed eventuale ripristino controllo parametri ed allarmi verifica indicazioni sul sinottico semestrale al proprio interno le professionalit per poter effettuare tali verifiche oppure attivare dei contratti di manutenzione con primarie ditte del settore Impianto UTA Scheda 12 Presenti n 7 UTA 1000 m h C 1000 m h Sala distribuzione G2 2500 m h Sala conferenze 3000 m h B 1000
227. vit e persone nonch l incolumit di tutti i presenti non impegnati nell attivit affidata elenco dei lavoratori dell impresa appaltatrice degli eventuali subappaltatori e lavoratori autonomi mansione livello contratto applicato e durata dello stesso per ogni lavoratore e la relativa idoneit sanitaria ai sensi dell art 41 del D Lgs 81 2008 e s m i autocertificazione sulla quale ci siano espliciti riferimenti alla mansione agli accertamenti e la controfirma del medico competente Ai sensi dell art 26 comma 8 del D Lgs 81 2008 e s m i i lavoratori dovranno essere dotati di una tessera di riconoscimento corredata di fotografia sulla quale dovranno essere riportate le generalit del lavoratore e del datore di lavoro La non ottemperanza comporter l allontanamento dal luogo di lavoro dei dipendenti non indicati nel Piano di sicurezza e una contestazione scritta copia degli estratti del Libro Unico del Lavoro in vigore dal 16 2 2009 riferiti ai dipendenti destinati all attivit appaltata l andamento infortunistico dell ultimo triennio gli adempimenti reciproci di trasmissione delle informazioni e coordinamento delle attivit tra la Stazione Appaltante e l appaltatore ai sensi dell art 26 commi 2 3 3bis Ster del D Lgs 81 2008 e s m i l organigramma aziendale relativo alla sicurezza e alla salute dei lavoratori sul luogo di lavoro con i nominativi di RSPP ASPP Addetti all emergenza evacuazione e primo soc
228. za dei lavori o dell opera lo richieda ovvero si verifichi una temporanea indisponibilit delle aree o degli immobili si applicher l articolo 154 comma 7 RG In caso di urgenza l appaltatore comincia i lavori per le sole parti gi consegnate La data di consegna a tutti gli effetti di legge quella dell ultimo verbale di consegna parziale 7 In caso di consegna parziale l appaltatore tenuto a presentare un programma di esecuzione dei lavori che preveda la realizzazione prioritaria delle lavorazioni sulle aree e sugli immobili disponibili Realizzati i lavori previsti dal programma qualora permangano le cause di indisponibilit si applica la disciplina prevista dal RG artt 154 comma 7 e 158 8 L ultimazione dei lavori appena avvenuta deve essere dall appaltatore comunicata per iscritto al Direttore dei lavori il quale procede subito alle necessarie constatazioni in contraddittorio con le modalit dell art 199 RG redigendo apposito verbale 9 L Appaltatore non ha diritto allo scioglimento del contratto n ad alcuna indennit qualora i lavori per qualsiasi causa non imputabile alla stazione appaltante non siano ultimati nel termine contrattuale e qualunque sia il maggior tempo impiegato ai sensi dell art 159 comma 13 RG 10 Nel caso di risoluzione del contratto ai sensi dell articolo 136 del Codice ai fini dell applicazione delle penali si applicher l art 159 comma 14 RG 11 Nel caso di ritardata consegna de

Capitolato speciale di appalto

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