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COMUNE DI RANZANICO REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE

1. art 5 c 13 G portata inmeh M numero di ore annue di funzionamento zR i Da 1400 a 2100 gradi giorno Oltre 2100 gradi giorno 2 000 4 000 2 700 5 000 2 000 1 200 10 000 1 600 1 000 30 000 1 200 800 60 000 1 000 700 CAPO II Efficienza energetica degli impianti Articolo 162 0 Produzione di calore ad alto rendimento 1 Negli edifici di nuova costruzione e in quelli in cui prevista la completa sostituzione dell impianto di riscaldamento o del solo generatore di calore obbligatorio l impiego di sistemi di produzione di calore ad alto rendimento Si ritengono rispettate tutte le disposizioni vigenti in tema d uso razionale di energia qualora sia rispettato lart 6 del Dgr VIII 8745 del 22 12 2008 della regione Lombardia ciascuno per i propri ambiti di utilizzo In particolare rispetto alle caldaie tradizionali si evidenziano le seguenti tecnologie a maggiore efficienza energetica caldaie a premiscelazione in cui la combustione avviene sempre in condizioni ottimali grazie al continuo bilanciamento fra combustibile ed aria comburente garantendo ottimi rendimenti anche a carichi parziali caldaie a condensazione in cui i fumi prima di essere espulsi all esterno attraversano uno scambiatore all interno del quale il vapore acque condensa cedendo parte del calore latente di condensazione all acqua del primario In tal modo i gas di scarico si raffreddano preriscaldando l acq
2. Descrizione della parete Fpr Parete con isolamento dall esterno a cappotto senza aggetti balconi 0 Parete con isolamento dall esterno a cappotto con aggetti balconi 5 Parete omogenea in mattoni pieni o in pietra senza isolante 5 Parete a cassa vuota con mattoni forati senza isolante 10 Parete a cassa vuota con isolamento nell intercapedine ponte termico corretto 10 Parete a cassa vuota con isolamento nell intercapedine ponte termico non corretto 20 Pannello prefabbricato in calcestruzzo con pannello isolante all interno 30 Prospetto V Maggiorazioni percentuali relative alla presenza di ponti termici Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2003 Per quanto riguarda i cassonetti i valori di trasmittanza termica da utilizzare nel calcolo devono essere dedotti dal Prospetto VI Tipologia cassonetto Trasmittanza termica Cassonetto non isolato 6 Cassonetto isolato 1 Si considerano isolate quelle strutture che hanno un isolamento termico non inferiore ai 2 cm Prospetto VI Trasmittanza termica dei cassonetti W m K Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2003 La trasmittanza termica delle finestre
3. ennenen vedi DURC allegato nella persona del suo legale rappresentante in relazione all esecuzione dei lavori localit del cantiere Ranzanico via opere appaltate indicare la definizione dei lavori Lavori di data di inizio dei lavori 1 DICHIARA e di applicare nei confronti dei propri dipendenti il contratto collettivo delle imprese edili dell industria e di applicare nei confronti dei propri dipendenti il contratto collettivo delle imprese edili artigiane e di applicare nei confronti dei propri dipendenti il contratto collettivo delle cooperative edili e di non avere lavoratori dipendenti In fede timbro e firma Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG AL RESPONSABILE DEL SETTORE GESTIONE E CONTROLLO DEL TERRITORIO Servizio edilizia Privata ed Urbanistica del COMUNE DI RANZANICO COMUNICAZIONE DI ULTIMAZIONE LAVORI DI COSTRUZIONE Permesso di costruire D I A n __ art 15 D P R 6 giugno 2001 n 380 _l sottoscritt residente a in via n in qualit di dichiara sotto la propria responsabilit che in data sono stati ultimati i lavori di in via n di cui al Permesso di costruire D I A n del data IL COMMITTENTE IL DIRETTORE DEI LAVORI MOD comunicazione di ultimazione lavori Studio U dott arch F Mazza Albino BG AL RESPONSABILE DEL
4. Articolo 123 Spazi di cantinato e sotterraneo piani dei fabbricati che si trovano sotto il piano del marciapiede o della linea di pendenza del terreno circostante vedi schema grafico allegato sono considerati seminterrati o sotterranei secondo le seguenti definizioni seminterrato quel locale che per parte della sua altezza si trova sotto il piano del marciapiede del fabbricato e o della linea di pendenza del terreno circostante Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 77 b sotterraneo quel locale che si trova completamente sotto il piano del marciapiede del fabbricato e o della linea di pendenza del terreno circostante locali seminterrati e sotterranei possono essere destinati ad usi che comportino permanenza di persone quali servizi igienici magazzini di vendita uffici mense esercizi pubblici ambulatori laboratori artigianali quando abbiano i requisiti previsti dalla vigente normativa in materia cfr art 3 6 4 e 3 6 5 R L I Nei locali seminterrati e sotterranei sono escluse le attivit artigianali classificate insalubri di prima classe le medesime potranno essere insediate previa deroga rilaciata dall Ufficio Prevenzione della Salute negli Ambienti di Lavoro PSAL del Dipartimento di Prevenzione dell ASL ai sensi dell art 65 D Lgs 81 2008 locali seminterrati e sotterranei non possono essere destinati ad abitazione Articolo 124 Box ed autorimesse Gli ambienti destinati al ricovero degl
5. Og la quantit di energia mensile gratuita dovuta alle sorgenti interne ed alla radiazione solare espressa in kWh Qi l apporto termico dovuto ad apparecchiature elettriche e persone espresso in kWh Os l apporto termico dovuto alla radiazione solare entrate attraverso le superfici trasparenti espresso in kWh E 5 2 5 Energia scambiata per trasmissione La quantit di energia mensile scambiata per trasmissione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante Qr data da Q Hx 0 0 t 10 05 7 dove OT la quantit totale di energia trasferita per trasmissione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espressa in kWh Hr il coefficiente di dispersione termica per trasmissione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espresso in W K 6 la temperatura interna di progetto dell ambiente climatizzato considerato pari a 20 C durante la stagione invernale e pari a 26 C nel corso della stagione estiva espressa in C de il valore medio mensile della temperatura media giornaliera esterna espressa in C si veda il paragrafo E 5 2 5 1 t indica le ore di funzionamento dell impianto di climatizzazione espresso in A Ors la quantit totale di energia trasferita per trasmissione attraverso uno spazio soleggiato adiacente all ambiente a temperatura controllata considerato espressa in kWh si veda equazione 21 Cos come indicato all
6. Oxnr il fabbisogno energetico per il riscaldamento dell involucro definito dall equazione 48 espresso in kWh Ney il rendimento del sistema di emissione Il rendimento di emissione nen funzione del rendimento dei terminali di erogazione del calore Neeg del sistema di controllo nen secondo la Meet 51 dove Neen il rendimento dei terminali di erogazione del calore Mea il rendimento del sistema di controllo Nel Prospetto XXI sono riportati a seconda del terminale di erogazione i valori convenzionali del rendimento di emissione degli emettitori Neen per locali di altezza interna inferiore a 4 metri 30 Terminale di erogazione del calore Nec Radiatori su parete esterna isolata 0 96 Radiatori su parete interna 0 95 Ventilconvettori 0 95 Termoconvettori 0 93 Bocchette in sistemi ad aria calda 0 92 Pannelli isolato annegato a pavimento 0 98 Pannelli annegati a pavimento 0 96 Pannelli annegati a soffitto 0 95 Pannelli a parete 0 95 Prospetto XXI Valori convenzionali del rendimento di emissione in locali di altezza inferiore a 4m Neen Fonte Comitato termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2007 Nel Prospetto XXII sono riportati a seconda del terminale di erogazione i valori convenzionali del rendimento di emissione dei terminali di erogazione N
7. Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2007 La frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di emissione ken uguale al rendimento meccanico nominale degli ausiliari stessi secondo la relazione Fan 55 PW a ky dove ke la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di emissione Wn indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di emissione espressa in KW N eaux il rendimento meccanico nominale dell ausiliare i esimo del sistema di emissione I consumi elettrici degli ausiliari del sistema di emissione si considerano recuperati come energia termica utile in ambiente dunque ai fini della certificazione energetica degli edifici la frazione recuperata dell energia elettrica ken si assume pari a 1 E 6 2 2Perdite e recuperi del sottosistema di distribuzione Le perdite termiche del sottosistema di distribuzione sono date dalla 1 Oan T Qi cut 56 Nan con Qan out T Oyu Qen g ka Wai 57 dove Qarou l energia termica richiesta al sistema di distribuzione espressa in kWh 33 ONH r espresso in kWh OLe ken emissione Weu n dH Nel Prospetto XXV sono riportati i rendimenti di distribuzione da considerare nel calcolo in funzione della configurazione del sistema impiantistico nel caso in cui i terminali scaldanti siano co
8. calcolato come segue L pi Upi J ia U 23 dove H il coefficiente di perdita di calore dall ambiente a temperatura controllata allo spazio soleggiato espresso in W K Arpi P area lorda della parete opaca divisoria tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio f 2 riscaldato espressa in m Upi la trasmittanza della parete opaca divisoria tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio soleggiato espressa in W m K Arwi l area lorda dell elemento trasparente posto tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio soleggiato espressa in m Uw la trasmittanza dell elemento trasparente posto tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio soleggiato espressa in W n K Il coefficiente di perdita di calore dallo spazio soleggiato all ambiente esterno viene definito come segue p H ia Uno t D Arw Uwe H s 24 l N N i l dove He il coefficiente di perdita di calore dalla serra all ambiente esterno espresso in W K Arpe l area lorda della generica superficie i di parete opaca o pavimento o soffitto divisori tra la serra e l ambiente esterno espressa in m Upe la trasmittanza della parete opaca o pavimento o soffitto divisori tra la serra e l ambiente esterno espressa in W m K 21 Arwe l area lorda dell elemento trasparente j posto tra la serra e l ambiente esterno espresso in m Uwe
9. oyun OJUJWIALd 2JUAQue jap Uopel o0z 2 2U0219JU OJA asoss ds ojenbape p Med zsod ep ozu weun but un ip quaw bunibbei azu weunyoddo auau jeuaJew 27S0dde nuo avoIzesse P 32209 padu a oyu we10 Hu Ep EIIMNSOO LeJeIISSEW V0 ELBH P UOIZEJOJHI UOJ Ep OPOW U Nezzije gt aI ip auoizezsowip soredsa4 e eAReuIIE Y 2 060 u ouaa ns ojejbbod Nenafod a1assa azu uyenye OSSALULUY YSS2W NY NON Uf SUOIZE N BA BAA ESSIWWY Quawmed sudo J20 Aesse HeEdSIN GUOARP Disipa 9 QSA udu TU 0 0 He 4309 UOLZLIN NSI Ip seizied QUaAs9ZUI oysmnb y odi 174 Jad 3 ua3stsa 061 qqo 0ysinbai 061qqo oageuuou nij p ns efolag je efiosag EBAIREUIS e e3 UIS FUOIZN OS ejsinaid 2u0 zn 0s 3U0 z119581d 0 U3LU 49J IA ejsanb e oniu o eessala UI eaeou Uasald yua PP tbap geuyuo gualque fau peaaju 3w bg 007 eP amed e qejdde ejjage ejjap simbas je eyun66e u azjdde ep uejoonied pisinbai z VITIAVI 112 Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG Articolo 177 0 Isolamento acustico 1 Nei nuovi edifici e nei casi di ampliamento e di ristrutturazione di edifici esistenti devono essere rispettati i requisiti acustici indicati nel DPCM 5 12 97 e o successive modifiche per quanto riguarda i rumori esterni e rumori provenienti da sorgenti interne Il DPCM fissa i valori limite delle grandezze che determinano i requisiti acustici passivi dei componenti degli edifici e delle sorgenti sonore interne
10. Solo in caso di mancanza di allacciamento alla rete del gas naturale possibile fare riferimento al prospetto XXXIII Perdite percentuali Dati dichiarati dal costruttore Dati dichiarati dal costruttore In P sgnenv verso l ambiente In mancanza di tali dati valori mancanza di tali dati valori riportati nel attraverso il mantello riportati nel Prospetto XXVIII Prospetto XXVIII Perdite percentuali al Dati dichiarati dal costruttore Dati dichiarati dal costruttore In P off camino con bruciatore In mancanza di tali dati valori mancanza di tali dati valori riportati nel spento riportati nel Prospetto XXIX Prospetto XXIX Prospetto XXVIII Metodologia da seguire per la quantificazione delle perdite termiche Le perdite nominali verso l ambiente attraverso il mantello del generatore P gn env in mancanza di dati dichiarati dal costruttore vengono quantificate attraverso i dati riportati nel Prospetto XXIX dove P n la potenza nominale del focolare espressa in kW e log il logaritmo in base 10 Et del generatore P snenv Yo Fino a 5 anni 1 72 0 44 log Pon Da 6al1ll anni 6 90 1 76 log Pan Superiore ai 12 anni 10 35 2 64 log Pen Prospetto XXIX Valori delle perdite per trasmissione attraverso l involucro Pa Fonte elaborazione dati UNI 10348 42 Le perdite percentuali nominali al camino a bruciatore spento Pen off in mancanz
11. One Qsc MLc Oz 5 Qs 4 dove Oxnc il fabbisogno energetico mensile per il raffrescamento dell ambiente considerato espresso in kWh Occ la quantit di energia mensile gratuita dovuta alle sorgenti interne ed alla radiazione solare espressa in kWh muc il fattore di utilizzazione delle dispersioni termiche Orc la quantit di energia mensile scambiata per trasmissione e per ventilazione tra l ambiente raffrescato e l ambiente circostante espressa in kWh Ose la quantit di energia mensile assorbita dalle strutture opache esterne per effetto della radiazione solare espressa in kWh E 5 2 3 Energia scambiata per trasmissione e ventilazione La quantit di energia mensile scambiata per trasmissione e per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante Q1 data da O 07 0v 5 dove QL la quantit di energia mensile scambiata per trasmissione e per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espressa in kWh OT l energia dispersa per trasmissione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espressa in kWh Ov l energia dispersa per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente esterno espressa in kWh E 5 2 4 Apporti di calore gratuiti Gli apporti mensili di calore gratuiti interni e solari nell ambiente climatizzato devono essere calcolati mediante la seguente relazione Og Q Os 6 dove
12. Valori della trasmittanza termica del telaio per alcune tipologie di materiale Il fattore di riduzione dovuto all ombreggiatura deve essere calcolato mediante l equazione 19 17 F HK R Fe 19 dove Fs Fh Fo Fr 18 il fattore di riduzione dovuto all ombreggiatura il fattore di ombreggiatura parziale dovuto ad ostruzioni esterne definito al prospetto XV il fattore di ombreggiatura parziale dovuto ad aggetti orizzontali definito al prospetto XVI il fattore di ombreggiatura parziale dovuto ad aggetti verticali definito al prospetto XVII Contesto nel quale 45 N latitudine A collocato l edificio S E O N PA di Centro storico 0 46 0 61 0 90 A Centro citt 0 62 0 70 0 94 Periferia 0 85 0 82 0 98 Campagna 1 00 1 00 1 00 I valori di cui sopra devono essere applicati tenendo conto delle reali condizioni di ombreggiamento dell edificio Prospetto XV Fattore di riduzione dovuto all ombreggiatura parziale Fp Figura 6 Aggetti orizzontali e verticali A sezione verticale B sezione orizzontale Angolo formato 45 N latitudine dall aggetto orizzontale S E O N 0 0 1 00 1 00 1 00 30 0 90 0 89 0 91 45 0 74 0 76 0 80 60 0 50 0 58 0 66 Prospetto XVI Fattore di riduzione parziale dovuto ad aggetti orizzontali F Fonte UNI 13790 Solo SUE 45 N latitudine dall agge
13. alle norme vigenti in materia nonch copia delle planimetrie delle nuove unit immobiliari e delle modifiche alle unit preesistenti f dichiarazione del direttore dei lavori che ai sensi dell art 4 del D P R 425 94 certifichi sotto la sua responsabilit la conformit delle opere rispetto al progetto approvato la prosciugatura dei muri e la salubrit degli ambienti In tale dichiarazione deve essere altres attestato il rispetto del vigente regolamento comunale d igiene nonch di tutte le altre norme in vigore in materia di igiene di sicurezza di prevenzione degli incendi di contenimento dei consumi energetici di tutela dall inquinamento e delle specifiche normative per il tipo di intervento realizzato Tale dichiarazione dovr inoltre essere accompagnata da ogni altro certificato di collaudo e di conformit richiesto dalle leggi e normative vigenti rilasciato dagli enti competenti g certificato di collaudo da parte dei vigili del fuoco degli impianti termici con potenzialit superiore a 30 000 Kcal h o copia della richiesta di C P I da parte dei vigili del fuoco per gli impianti termici con potenzialit superiore a 116 000 kW h eventuale certificazione di prevenzione incendi se necessaria i planimetria aggiornata degli impianti tecnologici e degli allacciamenti ai pubblici servizi nonch autorizzazione all allacciamento alla fognatura I certificati di collaudo degli impianti tecnologici resi dalle ditte i
14. avvenuta presentazione del collaudo statico 7 schema impianto fognario aggiornato se sono intervenute anche lievi modifiche 8 dichiarazione in originale dei certificati di conformit e o di collaudo degli impianti installati ai sensi degli artt 9 ed 11 della legge 5 marzo 1990 n 46 9 parere ASL solo per la procedura prevista dall art 25 comma 4 D P R 06 06 2001 n 380 o per quelli espressamente previsti per legge 10 altro 00 000 O 00 0200 O Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG RIPARTIZIONE DEI LOCALI PIANI N UNITA RESIDENZA ATTIVIT TOTALE N ALTRI TOTALE IMMOBILIARI VANI N GENERALE VANI VANI VANI VANI UTILI ACCESS UTILI ACCESS TOTALE 01 Agricoltura 05 Trasporti e comunicazioni 09 Ospedale o altro servizio sanitario DESTINAZIONE DEL FABBRICATO 02 Industria e Artigianato 06 Credito e Assicurazioni 10 Scuola o Istituto di istruzione 03 Commercio 07 Spettacolo e Sport 11 Edificio Pubblico 04 Esercizio alberghiero 08 Culto 12 Altra attivit DIMENSIONI E CONSISTENZA Superficie coperta mq Volume totale V P compreso interrato mc Piani compresi gli interrati n Superficie lorda secondo l utilizzazione Se nell edificio sono incorporate abitazioni specificare per l esercizio dell attivit mq numero delle abitazioni per servizi amministrativi mq numero delle stanze per altri usi abitazioni mense aziendali ecc mq numero d
15. bu ip auozensowp 10ssaWw WE 2W3S enmn36f0 aucIZE N eA 0 3 BOIA 3UOj2e al ua OHUALURIDI DILI U19 Sa je 3QUALUE TIP auojze guan ejenbape eun P ezzi eaI ejs ay FUOIZIPUOI e auosiad ip ezuaueuuad ezu s Neljazu O neunue 1 290 13d essswwy ESSIWWE UON aJEINjeA Ep IUOIZNJOS INY 0 2 P 2 uaLUjeuLiou neifi o1uo auoizejesa ip igm uoz 0 ebajo gt oun IN3 IP Op403021 Ip IGN UOO epiwansa anp Aje geao onje jep oun yaw b e alojadns uou ezuegs p eun pe 2juawejaj eJed psod W2 ST Z1 OR WEIP H210 igm ayuep w oere WI Op azoss ds oyenb pe Ip a oyedgsoz u aweunyoddo 2Uau Jey zew ep PIININSO Besse zessawwe didwas asuapuo p FUOIZEWLIOj ej aJipaduli a uozenjyu ip anboe jap aUoIzenIeAaJ aueleb ouap pype 16ap UMAS uawa 19 Denja a qeawadw a oyun QquawuiAed MY ep O eLLLIoU uou azuawjenyye oysnbay vopey se ip UOIZER YH SEDI agsoddenuvo auojzesse ip y U0 BUEJ p UOZEOIHI U03 UIP ObO W oredson euppun jep Ma3401d aJassa ouo4 p ouad ap O LIUO e QUaLUIABJ Digadns ajap SUOIZE NU3A auoIzezzi qeaw dui evonq eun aJuauoLa U JYI 2 U2Wje13 e BIS AJPINDISSY P7IPIUM O1ZUOI AJUILIIIEII JA maod aJassa GUOABP MU Dip dns ajjap 2U0IZE USA a auolzezzi igeauuaduI qeuazuruas gt geau 220 13d q ELULIOI p 9 uaa e pessoppe ss ouossod uou e E p Euy 511 auozeyqe 111 nb e P 0J0IS ip EW2 S S vos U pade3Ja U uoz
16. dott arch F Mazza Albino BG pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag 15 15 16 16 16 20 20 20 21 22 22 Sezione IV Autocertificazione ed asseverazione art 16 Autocertificazione art 17 Asseverazione CAPO II Le fasi del procedimento amministrativo Sezione Fase di avvio art 18 Presentazione dell istanza art 19 Responsabilit del procedimento Sezione Il Fase istruttoria art 20 Denuncia di inizio attivit art 21 Permesso di costruire art 22 Autorizzazione paesaggistica art 23 Piani attuativi Sezione III Fase decisionale art 24 Permesso di costruire art 25 Autorizzazione paesaggistica art 26 Piani attuativi Sezione IV Provvedimento finale art 27 Permesso di costruire art 28 Termine di inizio e ultimazione dei lavori art 29 Certificato di agibilit art 30 Libretto d uso e di manutenzione Studio U dott arch F Mazza Albino BG pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag 23 23 23 24 24 24 25 25 25 26 26 27 27 27 28 28 28 29 29 30 Sezione V Fase integrativa dell efficacia art 31 Comunicazione del provvedimento art 32 Pubbl
17. equazione 7 nel caso siano presenti serre solari addossate all ambiente a temperatura controllata oggetto di certificazione nel calcolo di Qr dovr essere considerata l energia dispersa per trasmissione attraverso la parete divisoria tra ambiente a temperatura controllata e serra E 5 2 5 1 Valori medi mensili della temperatura media giornaliera dell aria esterna I valori medi mensili delle temperature medie giornaliere dell aria esterna per i capoluoghi di provincia Qe sono riportati nel Prospetto III Per la definizione di e per il singolo Comune si applica una temperatura corretta che tiene conto della diversa localizzazione e altitudine del Comune considerato rispetto al capoluogo di provincia applicando il seguente criterio si identifica il capoluogo di provincia di appartenenza del Comune considerato u si apporta una correzione al valore della temperatura del capoluogo di riferimento per tenere conto della differenza di altitudine tra questo e il Comune considerato secondo la relazione 0 0 z z 8 8 dove 0 il valore medio mensile della temperatura media giornaliera dell aria esterna nel capoluogo di riferimento Prospetto III espresso in C Z l altitudine s l m del Comune considerato espressa in m z l altitudine s l m del capoluogo di riferimento Prospetto III espressa in m il gradiente verticale di temperatura il cui valore assunto pari a 1 178 espresso in C m
18. t VE ton F tof 76 t FC t N 77 dove Osncn la perdita termica totale al camino del generatore espressa in kWh Ognenv la perdita termica al mantello del generatore espressa in kWh Penson la perdita termica percentuale al camino a bruciatore acceso Ponofe la perdita termica percentuale al camino a bruciatore spento Psnenv la perdita termica percentuale al mantello del generatore t l intervallo di tempo di funzionamento del sistema nel mese espresso in A giorno ton il tempo di funzionamento giornaliero con fiamma del bruciatore accesa espresso in h giorno toff tempo di funzionamento giornaliero con fiamma bruciatore spenta espresso in 4 giorno Dn la potenza termica nominale al focolare del generatore espressa in KW FC Il fattore di carico al focolare del generatore campo di validit 0 1 Il fattore di carico al focolare definito come t Qi Pea a no Gip BEN G8 dove Qgnin energia del combustibile in ingresso al generatore LOIRA 7 O H in 79 40 e si calcola secondo la 100 Q gn out d amp g Pon otf ar boa FC na 2 gt 7 80 cn br r 100 D P Picon TE Poirot cn Le perdite percentuali del generatore che devono assumere valori sempre positivi si determinano in funzione delle perdite percentuali nominali e del fattore di carico FC secondo le seguenti relazioni Poron Pion F 0 045 C Te dba FC 81 9 si 9 Pi y P
19. Categorie Ru D2m nT w Ln w LASmax LAeq Ospedali cliniche case di Rn 55 45 58 35 25 cura e assimilabili Residenza e assimilabili Alberghi pensioni e 50 40 63 35 35 assimilabili Edifici adibiti ad attivit 50 48 58 35 25 scolastiche e assimilabili Uffici e assimilabili Edifici adibiti ad attivit di culto e assimilabili 50 42 55 35 35 Edifici adibiti ad attivit commerciali e assimilabili dove Ru indice del potere fonoisolante apparente di partizione tra ambienti da calcolare secondo la norma UNI 8270 D2m nT w indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata da calcolare secondo la norma UNI 8270 Ln w indice del rumore di calpestio di solai normalizzato da calcolare secondo la norma UNI 8270 LASmax e Laeq indicatori del livello di rumorosit prodotta dagli impianti tecnologici rispettivamente per servizi a funzionamento discontinuo e servizi a funzionamento continuo Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG 113 ALLEGATI Studio U dott arch F Mazza Albino BG 114 ALLEGATO A1 Determinazioni in merito alle disposizioni per l efficienza energetica in edilizia e per la certificazione energetica degli edifici DGR n 8 8745 22 dicembre 2008 Studio U dott arch F Mazza Albino BG ALLEGATO A2 Procedura di calcolo per predisporre l attestato di certificazione energetica degli edifici come previsto dal DGR 5018 2007 e successi
20. Qew in 117 con riferimento allo schema di calcolo riportato in Figura 11 QdH out Gu H 2 Wa Wou O out a a e OLsH OLan OL eH eW Qw Sw gt _ gt D Ew W Qaw out wW gt i OLsw Qraw QLew Figura 11 Schema di calcolo dell energia primaria per impianti combinati per la climatizzazione invernale e la produzione di acqua calda sanitaria Fonte prEN 15316 Esplicitando la 104 si ha OepHw ci Oyu n Rrev O ou z ka Wu O A ka Wau O T Ken i Wai F Ow O w di kow Wow O T kaw Wiw O w T kw i Ww 118 Oron ken War War Wat Wat Wi Wacy Wow Waw Wow Msex 58 E 8 Contributi dovuti alle fonti energetiche rinnovabili E 8 1 Solare termico Il contributo energetico annuale dovuto agli impianti solari termici Osr viene calcolato moltiplicando l area di captazione per il valore di resa unitaria in funzione della tipologia di collettore solare impiegato e della localit secondo la relazione Osr Asr Isr 119 dove i 5 a 7 2 Asr area di captazione dell impianto solare termico espressa in m 5 siae r 4 E k ic 3 2 Ist energia prodotta per unit di superficie da impianti solari termici espressa in kWh m I valori di energia termica mensile prodotta per unit di superficie da impianti solari termici Isr vengono determinati con la seguente formula Ist G 120 dove Gsr la radiazione solare incidente sul collettore solar
21. adeguata valutazione tecnico economica che al fine di rendere evidente il tempo di ritorno dell investimento consideri almeno i seguenti fattori gli effettivi costi relativi al consumo di energia elettrica da parte dell utente il costo globale di impianto installazione manutenzione eventuali contributi ed incentivi es conto energia eventuali costi finanziari Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 108 CAPO IV Sostenibilit ambientale Articolo 172 0 Contabilizzazione individuale dell acqua potabile 1 Per ciascuna unit immobiliare e abitativa presente in un nuovo edificio obbligatoria l installazione di contatori individuali d acqua onde poter ripartire i costi in base ai consumi reali degli utenti L articolo si applica anche per interventi di manutenzione straordinaria dell impianto idrico di ampliamento se questo comporta la creazione di nuove unit immobiliari o di ristrutturazione in edifici con pi unit immobiliari Qualora lente gestore della rete decidesse di fornire un solo contatore per ogni immobile di nuova costruzione sar lasciata facolt ai proprietari la installazione di contatori individuali Articolo 173 0 Riduzione del consumo di acqua potabile 1 AI fine della riduzione del consumo d acqua potabile obbligatoria l adozione di dispositivi per la regolazione del flusso d acqua dalle cassette di scarico dei servizi igienici in base alle esigenze specific
22. al pubblico rendendo pubbliche tali informazioni mediante apposito avviso affisso all albo pretorio L accesso ai documenti amministrativi deve avvenire sempre mediante richiesta scritta da presentarsi anche tramite fax o in via telematica all ufficio che ha formato o detiene stabilmente i documenti L ufficio di cui al comma precedente provvede a comunicare al richiedente le generalit del responsabile del procedimento il suo numero telefonico i giorni e gli orari in cui disponibile al pubblico nonch la somma eventualmente dovuta per le spese di riproduzione di spedizione e di bollo Qualora il documento oggetto della richiesta non sia immediatamente disponibile presso l ufficio di cui al precedente comma 2 vengono comunicati all interessato il luogo ed il giorno in cui pu essere esercitato il diritto di accesso Articolo 48 Richiesta di accesso La richiesta di accesso deve indicare le generalit e o i poteri rappresentativi del soggetto richiedente gli estremi del documento oggetto della richiesta ovvero gli elementi che ne consentano l individuazione Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 38 c d e se il richiedente intende prendere visione del documento estrarre copia trascrivere il testo od effettuare copia dei dati informatizzati se l esame del documento sar effettuato dallo stesso richiedente ovvero da persona da lui incaricata e munita di procura l impegno al rimborso delle e
23. elezione del domicilio nell ambito del Comune etc e il progettista abilitazione professionale al tipo di intervento proposto b l area individuazione catastale disciplina urbanistica vincoli superficie reale urbanizzazioni etc c il progetto descrizione dell intervento elaborati presentati etc d le autorizzazioni i nulla osta i permessi di acquisiti e la qualificazione tecnico giuridica dell intervento f la conformit del progetto alle norme urbanistico edilizie mettendo in rilievo con puntualit in caso contrario le difformit 5i La relazione pu essere sostituita da un apposita scheda da compilare con i dati suddetti 6 Per il permesso di costruire relativo alle medie e grandi strutture di vendita si richiamano le disposizioni regionali Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 25 Articolo 22 Autorizzazione paesaggistica Il termine per il rilascio della autorizzazione paesaggistica di 60 giorni dalla presentazione dell istanza Tale termine pu essere sospeso esclusivamente per richiedere l integrazione della documentazione di cui al Titolo I Capo Sezione III del presente regolamento ovvero per accertare gli elementi di cui al successivo comma 2 il termine riprende a decorrere per la parte rimanente dalla data di presentazione della documentazione richiesta Successivamente alla presentazione dell istanza il responsabile del procedimento verifica la p
24. funzionamento continuo dell impianto sulle 24 ore calcolo mensile valgono rispettivamente 1 e 15 Pertanto l equazione 39 pu essere scritta come segue 7 ac 1 lt 40 c 15 40 Il valore della costante di tempo Tc si calcola come c Vi To TE con Hc Hric Hyc an dove TC la costante di tempo espressa in A c la capacit termica volumica espressa in Wh m K Prospetto XX VL il volume lordo dell ambiente climatizzato considerato espresso in m Hr il coefficiente di dispersione termica per trasmissione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espresso in W K calcolato secondo la 9 Hy il coefficiente di dispersione termica per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espresso in W K calcolato secondo la 14 26 E 6 Fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione invernale E 6 1 Fabbisogno annuale di energia primaria per la climatizzazione invernale Il fabbisogno annuale di energia primaria per il riscaldamento di un ambiente dato dalla sommatoria del fabbisogno di energia primaria calcolato su base mensile 42 Qera yr Di Qrun SA dove Orpuyr Il fabbisogno annuale di energia primaria per il riscaldamento dell ambiente considerato espresso in kWh Qrp il fabbisogno mensile di energia primaria per il riscaldamento dell ambiente considerato espresso in kWh E 6 2 Fabbisogno mensile di energia primaria p
25. i distacchi dagli edifici f l altezza dei fabbricati g la rappresentazione dello stato di fatto dei luoghi e degli edifici a b Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 23 CAPO II Le fasi del procedimento amministrativo Sezione Fase di avvio Articolo 18 Presentazione dell istanza 1 L istanza relativa al permesso di costruire all autorizzazione paesaggistica o la presentazione di D I A redatta in conformit con la vigente normativa sull imposta di bollo pu essere presentata personalmente nei giorni e nelle ore previsti dal responsabile della struttura competente ovvero spedita a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento ovvero inoltrata se possibile per via telematica alla struttura competente corredata dei documenti di cui al Titolo I Capo I Sezione III del presente regolamento redatti secondo quanto disposto al successivo Titolo III Capo V 2 In caso di presentazione personale viene rilasciata ricevuta dell avvenuta presentazione dell istanza con l indicazione a del protocollo d ingresso b delle indicazioni previste dal successivo art 19 comma 2 c degli eventuali documenti mancanti 3 Ogni istanza deve concernere un unico procedimento abilitativo 4 L esame delle domande deve avvenire secondo l ordine di presentazione riscontrabile in base al protocollo di ingresso della domanda stessa Articolo 19 Responsabilit del procedimento 1 L Amministrazione
26. immobile b planimetria in scala almeno 1 200 dalla quale risultino orientamento e localizzazione della costruzione o fabbricato progettato O localizzazione costruzioni esistenti su lotti confinanti con la loro altezza massima e destinazione d uso nonch distanza dai confini distanza dai confini di propriet da strade indicandone il calibro e dagli edifici sui lotti confinanti progetto della recinzione con indicato gli accessi carrai e pedonali e relativi arretramenti quote altimetriche del terreno esteso ai lotti confinanti prima e dopo l intervento oggetto di intervento con riferimento alla quota strada l impianto fognario come da schema depositato presso l ufficio ambiente superficie di pertinenza della costruzione superficie coperta volume progettato calcolo e indicazione degli spazi per parcheggio e della superficie drenante verifica dell indice di fabbricabilit del rapporto di copertura e di tutti gli altri parametri edificatori previsti nel PRG indicazione della vegetazione e degli alberi d alto fusto eventualmente esistenti da abbattere da conservare o da porre a dimora sistemazione piantumazione pavimentazione degli spazi scoperti degli accessi dei parcheggi e delle eventuali rampe nonch la indicazione delle strade e relativa illuminazione D c sezioni del terreno rilevate nella scala della planimetria di cui al punto b da cui risultino profili altimetrici d
27. la trasmittanza dell elemento trasparente j posto tra la serra e l ambiente esterno espressa in W mK Hvs il coefficiente di perdita di calore per ventilazione dalla serra all ambiente esterno espresso in W K Il coefficiente di perdita di calore per ventilazione della serra definito come segue H g Vsp C 25 a dove Vs la portata d aria esterna di ventilazione nello spazio soleggiato espressa in m 4 Pa Ca la capacit termica volumica dell aria La portata d aria esterna di ricambio nello spazio soleggiato viene definita mediante la seguente relazione V Vs n 26 dove V il volume netto dello spazio soleggiato espresso in m7 n il numero di ricambi d aria da assumere pari a 0 5 h per il calcolo del fabbisogno energetico di riscaldamento se e solo se la serra collegata all ambiente climatizzato tramite serramento apribile Il contributo dovuto alla riduzione delle perdite per trasmissione Ose dovuto sia al surriscaldamento dell ambiente non climatizzato soleggiato per effetto della radiazione solare assorbita dalle varie superfici sia alla radiazione solare direttamente assorbita dalla parte opaca della parete divisoria tra spazio climatizzato e spazio non climatizzato soleggiato viene calcolato come segue Oss N g ue Fre 0 85 1 6 D Asas pay Hos b Hani Argo iE 27 j i dove Osrs la quantit di energia mensile gratuita dovuta ad una serra contigua
28. progetto per gli impianti elettrici di cui all art 6 della legge 46 90 e successivo regolamento applicativo D P R 447 91 o dichiarazione sostitutiva del committente in base ai limiti dimensionali nel caso non fosse dovuta progetto per l impianto termico e l isolamento dell edificio ai sensi della legge 10 1991 copie autentiche di eventuali convenzioni tra confinanti progetto per l abbattimento delle barriere architettoniche e dichiarazione di conformit ai sensi della normativa vigente in materia dichiarazione in merito al numero degli addetti per attivit industriali commerciali ed artigianali ai fini del rispetto della normativa in merito all abbattimento delle barriere architettoniche nulla osta del competente ufficio dei Vigili del Fuoco autorizzazione paesaggistica per aree ed edifici vincolati dal D Lgs 29 ottobre 1999 n 490 nulla osta Ente Rogge per interventi sulle stesse nulla osta all apertura di accessi sulle strade statali e provinciali da parte dell ente proprietario autorizzazione ai sensi dell art 28 della legge regionale del 5 aprile 1976 n 8 se l intervento ricade in zona soggetta a vincolo idrogeologico parere preventivo dell ufficio Lavori Pubblici ed Ambiente per quanto riguarda l impianto fognario n 2 copie elaborati grafici firmati dagli aventi titolo dai proprietari e dal progettista abilitato complete di a estratto di P R G di mappa con l indicazione planimetrica dell
29. rilascio del permesso di costruire anche in variante salvo quanto previsto al successivo art 69 b rilascio del permesso di costruire in sanatoria ex art 13 della L 47 85 c applicazione delle misure di salvaguardia di cui alle leggi nn 1902 52 517 66 1187 68 291 71 e L R 51 75 d annullamento d ufficio del permesso di costruire Articolo 68 Altri pareri obbligatori 1 Il parere della Commissione edilizia pu altresi essere richiesto nei seguenti casi a opere pubbliche comunali di carattere edilizio e progetti di sistemazione delle aree ad uso pubblico interventi di arredo urbano interventi sul verde pubblico piani attuativi compresi i Piani di Recupero Edilizio piani particolareggiati programmi integrati di intervento accordi di programma ed ogni altra forma di pianificazione attuativa prevista dalle disposizioni legislative ao x x __ Sezione Il Casi di esclusione del parere Articolo 69 Casi di esclusione del parere 1 Il parere della Commissione edilizia di norma non richiesto nei procedimenti con dichiarazione di inizio attivit e nei casi in cui non sia espressamente previsto dal presente Regolamento 2 Per interventi assoggettati al permesso di costruire il parere della Commissione Edilizia non obbligatorio nei seguenti casi a proroga dei termini del permesso di costruire b voltura del permesso di costruire c diniego del permesso di costruire quando il diniego stesso sia automatica
30. 50Hz pag 106 CAPO III Fonti energetiche rinnovabili art 170 Impianti solari termici pag 107 art 171 Impianti solari fotovoltaici pag 108 CAPO IV Sostenibilit ambientale art 172 Contabilizzazione individuale dell acqua potabile pag 109 art 173 Riduzione del consumo di acqua potabile pag 109 art 174 Collegamento all impianto termico per elettrodomestici pag 109 art 175 Recupero delle acque piovane pag 109 art 176 Riduzione dell effetto gas Radon pag 110 art 177 Isolamento acustico pag 113 Allegati pag 114 Allegato A1 Determinazioni in merito alle disposizioni per l efficienza energetica in edilizia e per la certificazione energetica degli edifici DGR n 8 8745 22 dicembre 2008 Allegato A2 Procedura di calcolo per predisporre l attestato di certificazione energetica degli edifici come previsto dal DGR 5018 2007 e successive modifiche ed integrazioni Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 13 MODULISTICA Richiesta permesso di costruire Denuncia di inizio attivit Richiesta di autorizzazione paesaggistica Comunicazione di inizio lavori Dichiarazione impresa esecutrice Comunicazione di ultimazione lavori di costruzione Richiesta di agibilit Studio U dott arch F Mazza Albino BG 14 REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE TITOLO I NORME PROCEDURALI CAPO I L iniziativa Sezione Soggetti Articolo 1 Provvedimenti abilitati
31. 63 2008 in caso di immobile assoggettato a vincolo paesistico ambientale l parere di conformit del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco se necessario m progetto degli impianti ai sensi della Legge n 46 90 ove necessario o dichiarazione di esonero n dichiarazione asseverata del rispetto delle norme relative al superamento delle barriere architettoniche con relativa dimostrazione grafica o nel caso siano previsti impianti di illuminazione esterna la documentazione richiesta dalla legge regionale n 17 del 27 03 2000 in particolare vedasi artt 4 6 p nel caso di arretramenti delle recinzioni o dei limiti di propriet per il rispetto dei calibri stradali previsti dallo strumento urbanistico l impegno a presentare prima dell inizio dei lavori la documentazione attestante il frazionamento dell area oggetto di arretramento e un atto unilaterale d obbligo di cessione della stessa al comune nel quale viene specificata altres la piena disponibilit al Comune dell area interessata in attesa degli atti notarili per il passaggio di propriet da formalizzare prima della richiesta di agibilit 3 Qualora l istanza non sia corredata dalla predetta documentazione il responsabile del procedimento o dell istruttoria richiede nel termine di legge la documentazione mancante sempre nel predetto termine la competente struttura pu richiedere sulla base di specifica motivazione integrazioni documentali anche non preceden
32. Aerofotogrammetria estratti PP PTC e o o 0 0 0 00 0 0 Documentazione fotografica e 0 0 0 0 0 o Rilievo autorizzato o o Piano quotato almeno in scala 1 200 o o e o o Studi specialisti Indagini geologiche 2 e 00 0 0 o Ricerche storiche 2 o Indagini vegetazioni e o o Altre PROGETTI Planimetria con inserimento ambientale e o o o e o Piante Prospetti Sezioni e 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Particolari costruttivi o o o e o o o o Indicazione dei materiali e 00 0 o Simulazione fotografica o o e o o e o o Prospettive ed assonometrie e o 0 Sezioni ambientali o e o o Relazione tecnica e 0 0 0000 0 0 2 Inrelazione alle caratteristiche dei luoghi possono essere richieste anche per altre categorie di interventi co Solo nel caso di particolare impatto visivo LEGENDA DEI TIPI DI TRASFORMAZIONE A manutenzione restauro risanamento conservativo H opere della viabilit puntuali o circoscritte B ristrutturazione ed ampliamenti edifici I opere della viabilit estese C nuovi edifici autorimesse interrate L opere idrauliche puntuali o circoscritte D recinzioni M opere idrauliche estese E cartelli od altri mezzi pubblici N opere di recupero ambientale F posa di condotte interrate O interventi di manutenzione od in
33. Alt Ott Nov Dic Gen Feb Mar Apr Mag Giu Lug Ago Set w RES IBS VESTI ES EC NES NESS 664 HM Bergamo 249 14 2 8 6 4 5 3 1 4 9 8 9 13 3 17 0 21 3 23 7 23 2 19 9 Brescia 149 14 0 7 8 3 5 1 5 4 2 9 3 13 5 17 7 22 0 24 4 23 7 199 Como 201 13 7 8 4 4 4 2 9 5 0 8 8 12 7 16 7 21 1 23 6 23 1 19 6 Cremona 45 13 4 7 2 2 5 0 7 3 3 8 4 13 3 17 4 21 9 24 3 23 4 19 7 Lecco 214 14 3 9 2 5 3 3 9 5 7 9 6 13 3 16 0 20 1 22 6 22 1 19 2 Lodi 87 13 4 7 3 2 5 0 9 3 3 8 6 13 5 17 8 22 5 24 5 23 4 19 6 Mantova 19 14 0 8 0 2 9 1 0 3 3 8 4 13 3 17 4 22 0 24 3 23 6 20 0 Milano 122 14 0 79 3 1 1 7 4 2 9 2 14 0 17 9 22 5 25 1 24 1 20 4 Pavia 77 13 3 7 1 2 3 0 5 3 2 8 4 12 9 17 1 21 3 23 5 22 7 19 3 Sondrio 307 12 4 6 6 1 7 0 5 3 3 8 2 12 6 16 0 20 0 22 3 21 4 18 1 Varese 382 11 2 5 3 1 9 1 2 1 9 6 0 10 4 14 0 17 7 20 5 19 6 16 4 Comune Prospetto III Valori medi mensili della temperatura media giornaliera dell aria esterna 0 Fonte UNI 10349 E 5 2 5 2 Coefficiente di dispersione termica per trasmissione Il coefficiente di dispersione termica per trasmissione per i componenti opachi e vetrat
34. Comunale provvede secondo quanto disposto dall art 7 della L 241 90 a comunicare all interessato e ad eventuali contro interessati facilmente individuabili l avvio del procedimento In caso di presentazione personale alla struttura competente la ricevuta di cui al precedente art 18 comma 2 sostituisce la comunicazione di avvio del procedimento di cui al presente articolo 2 Nella comunicazione di avvio del procedimento devono essere comprese a le generalit del responsabile dell istruttoria il suo numero telefonico i giorni e gli orari in cui disponibile al pubblico b l unit organizzativa e il soggetto responsabile del procedimento c la persona legittimata ad assumere l atto finale d l indicazione che le richieste di accesso agli atti e la presentazione di eventuali memorie devono essere inoltrate al responsabile del procedimento Studio U dott arch F Mazza Albino BG 24 Sezione Il Fase istruttoria Articolo 20 Denuncia di inizio attivit 1 Nel termine di 30 giorni dalla presentazione della D I A di cui all art 22 del D P R n 380 2001 il responsabile del procedimento verifica la sussistenza di tutte le condizioni previste dalla legge per la legittimit della D I A 2 Qualora venga riscontrata l assenza di una o pi delle condizioni stabilite il responsabile della struttura competente con provvedimento motivato da notificare nello stesso termine di cui al comma 1 ordina all interessato d
35. DPR 20 ottobre 1998 n 403 recante norme di attuazione degli artt 1 2 3 della legge 15 maggio 1997 n 127 in materia di semplificazione delle certificazioni amministrative tutte le situazioni giuridiche relative alla materia oggetto del presente regolamento risultanti da atti pubblici potranno essere autocertificate mediante l attestazione delle stesse in una dichiarazione redatta e sottoscritta dall interessato che contenga il richiamo esplicito alle norme sopra richiamate e l indicazione espressa degli estremi dell atto pubblico che sostituisce Articolo 17 Asseverazione 1 Nelle ipotesi in cui l Amministrazione Comunale deve verificare la sussistenza di dati di fatto o di requisiti di legittimit di atti riguardanti le procedure previste dal presente regolamento il progettista e o l interessato possono produrre una asseverazione consistente secondo quanto disposto dalla D G R 25 settembre 1998 n 6 38573 in una attestazione chiara ed esplicita sulla sussistenza dei dati di fatto o dei requisiti di legittimit dell atto richiesti nelle distinte procedure 2 In particolare per accelerare la conclusione dei procedimenti relativi al rilascio di atti abilitativi deve essere asseverata la conformit dei progetti agli strumenti urbanistici alle disposizioni legislative ed ai regolamenti vigenti la superficie delle aree da edificare c la volumetria di fabbricati esistenti d le distanze di edifici esistenti dal confine e
36. E obbligatorio depositare adeguata fidejussione bancaria o assicurativa a garanzia dell esecuzione a regola d arte delle opere e degli interventi di ripristino Articolo 89 Reti di servizi pubblici Le reti di servizi pubblici costituiscono parte integrante del disegno urbano e ad esso devono conformarsi punti di accesso alle camerette di ispezione e i chiusini in genere devono essere correttamente inseriti nel disegno della superficie pavimentata Le linee aeree e le palificazioni di supporto non devono costituire limitazione alle condizioni di accessibilit e fruibilit degli spazi pubblici Studio U dott arch F Mazza Albino BG 54 Articolo 90 Volumi tecnici ed impiantistici 1 I volumi tecnici impiantistici cabine elettriche stazioni di pompaggio stazioni di decompressione del gas ecc da costruirsi fuori o entro terra devono risultare compatibili con le caratteristiche del contesto in cui si collocano 2 La realizzazione di manufatti tecnici ed impiantistici subordinata a provvedimento autorizzativo 3 Le cabine di trasformazione per l alimentazione della rete di distribuzione al utenza non sono computate ai fini della verifica degli indici volumetrici e possono trovare collocazione all interno delle zone di rispetto stradale fatte salve diverse disposizioni contenute nello strumento urbanistico 4 AI fine di non arrecare pregiudizio ai contesti in cui si collocano le stazioni di pompaggio e d
37. Il Progettista Il Direttore dei lavori L esecutore dei lavori Studio U dott arch F Mazza Albino BG AL RESPONSABILE DEL og SETTORE GESTIONE E BOLLO CONTROLLO DEL TERRITORIO Servizio edilizia Privata ed Urbanistica del COMUNE DI RANZANICO Pratica edilizia n ___ RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA D Lgs 22 01 2004 n 42 e Titolo V L R 11 03 2005 n 12 I sottoscritti con l unito progetto per l esecuzione di Nuova edificazione Restauro e risanamento conservativo Ristrutturazione edilizia Sopralzo Ampliamento Demolizione Opere di urbanizzazione In sanatoria ai sensi dell art j Varianti a P C D LA gi rilasciate del n del 2 del n del o 5_D5 0 OO0O0OO0O0O0O0O Altro ad uso presentano richiesta di autorizzazione paesaggistica di cui agli artt 146 159 del D L 22 01 2004 n 42 e L R 11 03 2005 n 12 per le opere sopra descritte da eseguirsi o in Via al civico n mappal__ n foglio n area classificata nel P R G A centro storico ALTRO Studio U dott arch F Mazza Albino BG Proprietar___ dell area Sig Residente a via Sig Residente a via Come da atto Committent__ Sig Residente a via e mail Sig Residente a via e mail Progettista Sig cod fiscale via e mail cod fiscale n Prov cod fiscale n Prov Se coincide con
38. L accesso dei veicoli alle aree di pertinenza delle costruzioni consentito tramite passi carrabili la cui realizzazione deve essere autorizzata previo assenso dell Ente proprietario delle strade o degli spazi da cui si accede nel rispetto delle Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 55 10 11 disposizioni dettate dal Codice della Strada e dal suo Regolamento di esecuzione e di attuazione L accesso ad uno spazio privato tramite pi passi carrabili pu essere concesso quando sia giustificato da esigenze di viabilit interna ed esterna Nelle nuove costruzioni residenziali la larghezza del passo carrabile non deve essere inferiore a m 4 50 e non superiore a m 6 50 Nelle nuove costruzioni la distanza minima tra i cancelli di accesso agli spazi di pertinenza e la carreggiata o tra quest ultima e la rampa di collegamento a spazi interrati o comunque situati a livello inferiore a quello di accesso deve essere non inferiore a m 4 50 L uscita dei passi carrabili verso il suolo pubblico deve essere sempre realizzata adottando tutti gli accorgimenti funzionali ad una buona visibilit fatta salva la distanza minima di m 12 00 dagli angoli delle strade Nel caso in cui si dovessero prevedere due o pi passi carrai la distanza minima da rispettarsi non deve essere inferiore a m 2 00 Le rampe devono essere realizzate in materiale antisdrucciolevole con scanalature per il deflusso delle acque che non possono defluire
39. Le serre possono essere applicate sui balconi od integrate nell organismo edilizio purch rispettino tutte le seguenti condizioni i siano approvate preventivamente dalla Commissione per il paesaggio L R 12 05 ii dimostrino attraverso calcoli energetici che il progettista dovr allegare al progetto la loro funzione di riduzione dei consumi di combustibile per il riscaldamento invernale mediante lo sfruttamento passivo e o attivo del energia solare e o la funzione di spazio intermedio iii siano integrate nelle facciate esposte nell angolo compreso tra sud est e sud ovest IV abbiano una profondit non superiore a 1 5 m e siano dotate di accesso per i soli fini di manutenzione dall esterno o da uno spazio comune ad esempio condominiale V i locali retrostanti abbiano comunque un apertura verso l esterno allo scopo di garantire una corretta ventilazione vi siano dotate di opportune schermature e o dispositivi mobili o rimovibili per evitare il surriscaldamento estivo vii il progetto deve valutare il guadagno energetico tenuto conto dell irraggiamento solare su tutta la stagione di riscaldamento come guadagno si intende la differenza tra l energia dispersa in assenza della serra e quella dispersa in presenza della serra viii la struttura di chiusura deve essere completamente trasparente fatto salvo l ingombro della struttura di supporto Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 100 IX si
40. U09 QUOIZEULIOJUI VSIVIS tran sodsip 0 2 IWa sIs Ip ezzo jenTopeul 0 0 zua 099 OLIENUESOLLI9 OIPI 0011NA 9 nuerdui 13 p suonsad AUOIZUOIMUBUI QUOIZE EISUI ejendopeul SI eLIO BUI 1p SYONSIIONEILI foAnelige ewasis op gurenb OYP 1 Sap suorzenaSosd eyn3 peul ASAVO TIVdAIONIIA odasid OIHOSTI AINOIZIONAI BISSHSYW nu weg uuy ose ouens odioo p ruorsoq pu WeLuUJAAy OI Xp IU0IZ29ISSOJU IUOIZ2 108 0 4 tuons 09u01 Jap ONPE IUJ9QUI IWUNBI J OOIULIO BUINBI J DIE I Bop UOISIO SIP QUOIZESSN puwes IMPLIJ 1erngdns ume ALATYS Id VNITIONA ISALNIS Id VAAHOS IOILSAWOG ILNAAIONI HNOIZNHAHYd Q E 1e4U p10 LIONE 1oewey SAAISOLIOO y ysne s zuejsos oIUOQIEO Ip OPISSOUOUI IDILITYI HOPEA ampe a ap ajedivunid ESNEI ej 0UOOSINI SOI azuaunad 0J0 a TUOIZENIQe a op 1eIsu IUOIZIPUOO tonsnuerdw a emypnys osy LIONE OIHOSTA IG RIOLLVA ODADA mM LMOMDMNOZILAaA O 00 Studio U dott arch F Mazza Albino BG Articolo 129 bis Installazioni di sicurezza per accesso e lavoro in luoghi elevati 1 Tutti i nuovi edifici nonch gli edifici oggetto di rifacimento della completa struttura della copertura devono essere muniti di idonei manufatti fissi tali da consentire l accesso ed il lavoro in sicurezza sulla copertura 2 Quando i manufatti sono costituiti da dispositivi fissi di ancoraggio che permettono l uso d
41. accertamenti esperiti certifica per quanto di sua competenza che la richiesta di agibilit in oggetto pu non pu essere rilasciata per i seguenti motivi data IL TECNICO COMUNALE Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG Il presente Regolamento Edilizio stato approvato con Deliberazione Essorewigeniesdalsscuao bei Il tecnico estensore Il Responsabile del procedimento Il Sindaco Il Segretario Comunale Ranzanico marzo 2009 Studio U dott arch F Mazza Albino BG 15833 13 12 2007 Identificativo Atto n 704 DIREZIONE GENERALE RETI E SERVIZI DI PUBBLICA UTILITA E SVILUPPO SOSTENIBILE AGGIORNAMENTO DELLA PROCEDURA DI CALCOLO PER PREDISPORRE L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI PREVISTO CON DGR 5018 2007 E SUCCESSIVE MODIFICHE ED INTEGRAZIONI PREM IL DIRIGENTE DELL U O PROGETTI INTEGRATI ESSO che con dgr 5018 del 26 Giugno 2007 sono state approvate le Disposizioni inerenti all efficienza energetica in edilizia con inclusa la disciplina per certificare il fabbisogno energetico degli edifici che le Disposizioni medesime hanno attribuito all Organismo Regionale di Accreditamento identificato nella societ a partecipazione maggioritaria regionale Punti Energia s c a r l numerose funzioni con incluso l aggiornamento della procedura di calcolo per determinare i requisiti di prestazion
42. al successivo comma 7 resta sospeso Qualora il responsabile della struttura intenda chiedere dei chiarimenti o fare delle osservazioni in ordine alle soluzioni tecniche e progettuali ovvero si rendano necessarie modifiche al progetto o il Comune intenda proporre una diversa localizzazione dell impianto nell ambito delle aree individuate ai sensi dell art 2 del DPR 20 ottobre 1998 n 447 pu essere convocato il soggetto richiedente per una audizione in contraddittorio di cui viene redatto apposito verbale Qualora al termine dell audizione sia raggiunto un accordo ai sensi dell art 11 della legge 7 agosto 1990 n 241 sulle caratteristiche dell impianto il relativo verbale vincola le parti Il termine di cui al successivo comma 7 resta sospeso fino alla presentazione del progetto modificato conformemente all accordo Ferma restando la necessit della acquisizione dell autorizzazione nelle materie per cui non consentita l autocertificazione nel caso di impianti a struttura semplice di cui al precedente articolo 37 la realizzazione dell intervento si intende autorizzata se la struttura entro 60 giorni dal ricevimento della domanda non comunica il proprio motivato dissenso ovvero non convoca l impresa per l audizione di cui al comma 4 La realizzazione dell opera comunque subordinata al rilascio del permesso di costruire ove necessaria ai sensi della normativa vigente Il procedimento ivi compreso il rilascio del perme
43. all ambiente riscaldato espressa in kWh N il numero dei giorni del mese giwe la trasmittanza dell energia solare totale della superficie trasparente del serramento posto tra lo spazio non climatizzato soleggiato e l esterno alcuni valori indicativi del coefficiente di trasmissione solare g di alcuni tipi di vetri sono riportati nel Prospetto XIII tali valori 22 Fre 0 85 AL Upi hi devono essere utilizzati solo quando non sono disponibili dati pi precisi forniti dal costruttore il coefficiente di riduzione dovuto al telaio pari al rapporto tra l area trasparente e l area totale dell unit vetrata si assume un valore convenzionale pari a 0 87 il fattore di correzione che tiene conto dell inclinazione dei raggi solari rispetto alla superficie verticale interessata coefficiente di ponderazione calcolato tramite la 22 la superficie lorda di ogni superficie opaca assorbente j espressa in m pedice pa per ogni generica superficie dello spazio soleggiato e pedice pi per indicare la sola superficie della parete opaca assorbente posta tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio soleggiato indice della sommatoria per esposizione la somma a cui si riferisce il pedice j va estesa a tutte le superfici opache dello spazio soleggiato compresa la superficie della parete opaca posta tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio soleggiato l irradiazione gl
44. attraverso uno spazio soleggiato adiacente all ambiente a temperatura controllata considerato espressa in kWh Hrs il coefficiente di dispersione termica per trasmissione tra l ambiente climatizzato e l ambiente esterno attraverso lo spazio non riscaldato espresso in W K 0 la temperatura interna di progetto dell ambiente climatizzato considerato pari a 20 C durante la stagione invernale e pari a 26 C nel corso della stagione estiva espressa in C Oe il valore medio mensile della temperatura media giornaliera esterna espressa in C si veda il paragrafo E 5 2 5 1 20 t indica le ore di funzionamento dell impianto di climatizzazione espresso in A Il coefficiente di dispersione termica per trasmissione tra l ambiente climatizzato e l ambiente esterno attraverso lo spazio non riscaldato Hrs viene calcolato attraverso la seguente relazione H H H b con ba 22 T S i H H dove Hrs il coefficiente di dispersione termica per trasmissione tra l ambiente a temperatura controllata e l ambiente esterno attraverso lo spazio non riscaldato espresso in W K H il coefficiente di perdita di calore dall ambiente a temperatura controllata allo spazio soleggiato espresso in W K He il coefficiente di perdita di calore dallo spazio soleggiato all ambiente esterno espresso in W K Il coefficiente di perdita di calore dall ambiente a temperatura controllata allo spazio soleggiato
45. calda sanitaria deve essere calcolato con riferimento a dati climatici e condizioni d uso convenzionali stabiliti dalle norme tenuto conto delle dispersioni e alle rientrate termiche dovute alla trasmissione del calore attraverso l involucro alla ventilazione ed agli eventuali ponti termici e sottraendo i contributi dovuti agli apporti gratuiti e quelli dovuti all eventuale impiego di componenti bioclimatici guadagni diretti serre bioclimatiche pareti di Trombe ecc 3 Il fabbisogno energetico annuo dell involucro per la climatizzazione invernale ed estiva deve essere calcolato avvalendosi delle procedure di calcolo emanate da Regione Lombardia 4 L Amministrazione richiede che il calcolo del fabbisogno di energia sia eseguito in forma analitica secondo i precedenti commi 2 e 3 L Amministrazione non accetter procedure alternative semplificate del calcolo del FEP derivanti dal soddisfacimento Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 97 delle trasmittanze delle strutture opache e trasparenti rivolte verso l ambiente esterno Articolo 151 0 Orientamento dell edificio La L orientamento di un edificio costituisce uno dei fattori preminenti per l ottimizzazione del microclima interno A questo scopo in assenza di documentati impedimenti di natura tecnica e funzionale gli edifici di nuova costruzione devono essere posizionati con l asse principale lungo la direttrice Est Ovest con una tolleranza di 45 po
46. caso essere autorizzati o in sede di autorizzazione del corpo principale o con procedimento autonomo Il progetto deve altres fornire nel dettaglio grafico precise indicazioni sui colori e i materiali da impiegarsi Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 61 10 Qualora a seguito di demolizione o di interruzione di lavori parti di edifici visibili da luoghi aperti al pubblico arrechino pregiudizio al contesto circostante pu essere imposta ai proprietari la loro sistemazione In caso di non adempimento pu essere imposta con motivato provvedimento al proprietario dell immobile o all amministratore del condominio l esecuzione delle opere necessarie a rispettare le prescrizioni di cui al presente articolo Il provvedimento deve indicare le modalit di esecuzione i termini per l inizio e per l ultimazione dei lavori e la riserva di esecuzione in danno in caso di inadempienza Articolo 102 Allineamenti Ferma restando la disciplina delle distanze minime tra edifici o dalle strade stabilite dalle N T A del P R G o in mancanza dal Codice Civile nonch dal Codice della Strada pu essere imposta in sede di provvedimento amministrativo una distanza maggiore al fine di realizzare allineamenti con edifici preesistenti Per comprovati motivi estetici e o funzionali pu essere richiesta la costituzione di fronti unitari degli edifici o l edificazione a confine al fine di costituire una cortina edilizia che
47. compresi in tutto o in parte in parchi o riserve istituiti con legge statale o regionale ovvero in territori qualificati come montani ai sensi della vigente legislazione la deliberazione di adozione del piano attuativo con i relativi allegati trasmessa contestualmente al deposito degli atti nella segreteria comunale rispettivamente all ente gestore del parco ovvero alla comunit montana per l espressione del relativo parere da rendere nei termini di cui al comma 1 del precedente art 23 decorso il quale si prescinde dal parere e si procede comunque ai sensi del successivo comma 4 4 Scaduto il termine per la presentazione delle osservazioni o delle opposizioni nonch quello previsto per l acquisizione dei pareri di cui al comma precedente il Consiglio comunale nel termine di 60 giorni dalla scadenza sopra indicata decide sulle stesse ed approva in via definitiva il piano attuativo Sezione IV Provvedimento finale Articolo 27 Permesso di costruire 1 Il provvedimento del permesso di costruire deve contenere a la definizione tecnico giuridica dell intervento indipendentemente dalla qualificazione proposta dall istante b le generalit il codice fiscale e gli estremi del documento attestante il titolo di legittimazione del soggetto che ha presentato istanza ovvero nel caso di soggetto collettivo la persona fisica che ha presentato l istanza in rappresentanza dello stesso c la descrizione delle opere con
48. con Osu Vaie 31 Qin dove M il rapporto apporti perdite nel mese Ocn la quantit di energia mensile gratuita dovuta alle sorgenti interne ed alla radiazione solare espressa in kWh Ora la quantit di energia mensile scambiata per trasmissione e per ventilazione tra l ambiente riscaldato e l ambiente circostante espressa in kWh e con th ay dg t 32 ToH dove an parametro numerico TH la costante di tempo espressa in A Ton la costante di tempo di riferimento espressa in h I valori di ao g To sono definiti dalla norma UNI 13790 e ai fini della certificazione energetica degli edifici funzionamento continuo dell impianto sulle 24 ore calcolo mensile valgono rispettivamente 1 e 15 ore 24 Pertanto l equazione 32 pu essere scritta come segue T ay 1 33 H 15 33 Il valore della costante di tempo Ty si calcola come C e Vi ts con H u Hyg Hyy 34 Hiy dove TH la costante di tempo espressa in A c la capacit termica volumica espressa in Wh m K Prospetto XX VL il volume lordo dell ambiente climatizzato considerato espresso in m Hr il coefficiente di dispersione termica per trasmissione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espresso in W K calcolato secondo la 9 Hy il coefficiente di dispersione termica per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espresso in W K calcolato sec
49. costruttivi dei particolari architettonici e dei colori particolari in scala 1 20 in prospetto e sezione con indicazione dei materiali N B Per interventi di ristrutturazione e restauro e similari prescritto ad integrazione di quanto sopra la presentazione di piante sezioni e prospetti in scala minimo 1 50 la documentazione grafica dovr contenere lo stato di fatto la sovrapposizione con evidenziate in giallo demolizioni ed in rosso le nuove costruzioni e lo stato di progetto Qualora l edificio debba sorgere in aderenza ad altri fabbricati i prospetti devono di regola estendersi fino a comprendere le facciate contigue I sottoscritti proprietari o aventi titolo dichiarano che la presente richiesta gli elaborati grafici la relazione tecnica e la documentazione allegata sono redatti in piena conformit al P R G ai vigenti regolamenti in materia di edilizia e di igiene ed alla legislazione vigente Ci sollevando completamente da ogni eventuale responsabilit in merito Amministrazione Comunale ad ogni effetto anche nei confronti di terzi DICHIARANO CHE I LAVORI INIZIERANNO IL non prima del trentesimo giorno dalla presente ed al termine degli stessi si impegnano a produrre un certificato di collaudo finale a firma di tecnico abilitato da trasmettere al Comune con il quale si attesti la conformit dell opera al progetto presentato DATA ODO0D FIRME I_ Proprietar_ Sig Sig Sig I Committent__ Sig Sig Sig
50. debbono essere dotate di idoneo impianto di illuminazione Articolo 94 Allacciamento alle reti fognarie 1 Tutti gli immobili devono convogliare le acque di scarico nella rete fognaria secondo le modalit stabilite dal Regolamento di fognatura o dall Ente Gestore del servizio 2 E fatto divieto di convogliare nella rete fognaria le acque piovane ad esclusione delle acque di prima pioggia 3 Nel caso di immobili siti in zona non provvista di rete fognaria e in mancanza del regolamento di fognatura si applicano le disposizioni delle leggi vigenti Articolo 95 Allacciamento alle reti impiantistiche 1 Nella costruzione degli immobili devono essere garantite modalit di esecuzione che consentano gli allacciamenti alle reti impiantistiche idrica telefonica elettrica gas metano energia termica secondo la normativa tecnica dettata dagli enti erogatori dei servizi 2 Deve essere inoltre garantita la possibilit di ulteriori allacciamenti dei servizi a rete connessi allo sviluppo del sistema delle telecomunicazioni 3 L installazione di antenne paraboliche deve rispettare i seguenti criteri a tutti i condomini gi in possesso di un impianto centralizzato o che intendono installarne uno devono avvalersi di antenne paraboliche collettive b l installazione degli apparati di ricezione singoli o collettivi ha luogo nel rispetto del decoro dell estetica e dell ambiente c le antenne paraboliche devono corrisponde
51. del sistema di emissione espresso in kWh 47 ke la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di emissione Qr la perdita termica del sistema di distribuzione espressa in kWh Win il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione espressa in kWh kam la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di distribuzione Orsa la perdita termica del sistema di accumulo espressa in kWh Wa il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo espresso in kWh ksu la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo QL gu la perdita termica del sistema di generazione espressa in kWh Dove Q gh out COP Qi gu Q snout 97 Nel caso di pompa di calore tale valore negativo E 6 2 4 4 Generatori a combustione di biomassa e sistemi di teleriscaldamento Nel caso di sistemi di teleriscaldamento e impianti a biomassa le perdite del sistema di generazione si calcolano tramite la 1 Qz on T Ma A 1 Oo 98 gH I valori del rendimento di generazione medio mensile Ngn sono riportati nel Prospetto XXXVI Sistema di riscaldamento T o H Riscaldamento a legna e cippato 0 75 Riscaldamento a pellets 0 85 Teleriscaldamento 1 Prospetto XXXVI Rendimento di produzione medio mensile ngH per altre impianti di r
52. edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2003 Il fabbisogno di energia elettrica del sistema di distribuzione Waw dato dal prodotto tra la potenza complessiva degli ausiliari e il tempo di funzionamento dell impianto di produzione secondo la relazione Wiw Wowi t 111 W awi indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di distribuzione espressa in kW t indica le ore di funzionamento dell impianto di acqua calda sanitaria espresse in A La frazione dell energia elettrica recuperata kaw uguale al rendimento meccanico nominale degli ausiliari stessi e viene assunta pari a 0 85 55 E 7 3 3Perdite e recuperi del sistema di accumulo Qualora sia presente un sistema di accumulo necessario calcolarne la perdita come O sw fs t 10 112 dove Ss il coefficiente di perdita in funzione della classe di volume dell accumulo espresso in W t indica le ore di funzionamento dell impianto di acqua calda sanitaria espresse in A I valori di fs da applicare per il calcolo sono riportati nel Prospetto XXXXI PINI 200 a1500 litri Prospetto XXXXI Fattore da applicare per il calcolo delle perdite di accumulo Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2003 Il fabbisogno di energia elettrica del siste
53. energetica inoltre obbligatoria con le diverse gradualit temporali di applicazione previste dalle norme anche per edifici esistenti e singole unit immobiliari in caso di trasferimento a titolo oneroso Le informazioni necessarie per la valutazione delle prestazioni energetiche degli edifici sono riportate dal regolamento della regione Lombardia Disposizioni inerenti Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 95 all efficienza energetica in edilizia Dgr VIII 5018 del 26 06 2007 integrato e modificato dal Dgr VIII 8745 del 22 12 2008 Ai sensi dell Articolo 7 del Dgr VIII 8745 il proprietario dell edificio o chi ne ha titolo deve depositare presso le Amministrazioni competenti in doppia copia insieme alla denuncia di inizio lavori Relazione Tecnica attestante la rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico degli edifici redatta secondo lo schema contenuto nell Allegato B del Dgr stesso L Attestato di certificazione energetica sar redatto secondo i criteri e le metodologie di cui all Allegato C del Dgr VIII 8745 del 22 12 2008 emanato dalla regione Lombardia Il rilascio del certificato di agibilit per edifici residenziali nuovi e ristrutturati sar condizionato alla presentazione dell Attestato di certificazione energetica Gli edifici esistenti che non rientrano nel campo di applicazione richiamato al precedente punto sono soggetti all obbligo dell attestato di c
54. facolt del Responsabile del procedimento in rapporto all entit e caratteristiche degli interventi chiedere la produzione di ulteriori atti od elaborati o viceversa di esonerare dalla presentazione di taluni documenti Sezione IV Indice dei capitoli della relazione illustrativa e degli allegati di calcolo Articolo 143 Relazione illustrativa 1 Ogni progetto di opera edilizia di rilevante entit deve essere corredato da una relazione tecnico illustrativa contenente gli elementi descrittivi idonei a consentire la piena comprensione del progetto e la verifica del rispetto delle disposizioni normative nonch ad illustrare i calcoli planivolumetrici ed i livelli di prestazioni di comfort attesi 2 paragrafi della relazione dovranno riportare a descrizione del sito e sua individuazione nell ambito dello strumento urbanistico generale e o esecutivo b tipo di intervento destinazione d uso e modalit di attuazione c requisiti urbanistici vincoli e condizioni d caratteri dell intervento edilizio d 1 collocazione nel sito naturale o nel contesto edificato d 2 caratteri compositivi ed ambientali con riferimento all intorno all armonizzazione con le preesistenze d 3 opere di urbanizzazioni esistenti e previste con riferimento a viabilit acquedotto fognatura distribuzione energia reti di telecomunicazione illuminazione pubblica ecc d 4 descrizione ove necessario e con gli approfondimenti opportun
55. impresa chiede alla struttura di fissare la data del collaudo in un giorno compreso tra il ventesimo e il sessantesimo successivo a quello della richiesta Decorso inutilmente tale termine il collaudo pu aver luogo a cura dell impresa che ne comunica le risultanze alla struttura di cui al precedente art 38 In caso di esito positivo del collaudo l impresa pu iniziare l attivit produttiva Il certificato di collaudo riguarda tutti gli adempimenti previsti dalla legge e in particolare le strutture edilizie gli impianti produttivi le misure e gli apparati volti a Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 35 salvaguardare la sanit la sicurezza e la tutela ambientale nonch la loro conformit alle norme sulla tutela del lavoratore nei luoghi di lavoro ed alle prescrizioni in sede di autorizzazione 4 Il certificato di cui al precedente comma rilasciato sotto la piena responsabilit del collaudatore La struttura di cui al precedente art 38 nel caso in cui la certificazione non risulti conforme all opera ovvero a quanto disposto dalle vigenti norme fatti salvi i casi di mero errore od omissione materiale assume i provvedimenti necessari ivi compresa la riduzione in pristino a spese dell impresa e trasmette gli atti alla competente Procura della Repubblica dandone contestuale comunicazione all interessato Sezione III Collaborazione tra privati e Comune Articolo 42 Indicazioni interpretative 1 sogge
56. in Figura 10 Figura 10 Schema di calcolo dell energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria Fonte prEN 15316 Esplicitando la 104 o la 105 il fabbisogno mensile o annuale di energia primaria dato dalla relazione seguente OQkpw mi Qw O w 7 kow i Ww O aw 7 kaw Wiw Ow si kw Wow 107 ni O ci Kw Wow Wa Www t Wow t Waw rtsen dove Qw il fabbisogno termico per l acqua calda sanitaria definito dall equazione 102 espresso in kWh OLew la perdita termica del sistema di erogazione espressa in kWh Wew il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di erogazione espresso in kWh kew la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di erogazione OLaw la perdita termica del sistema di distribuzione espressa in kWh Waw il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione espresso in kWh kaw la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di distribuzione Qr sw la perdita termica del sistema di accumulo espressa in kWh Wsw il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo espresso in kWh ksw la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo QL w la perdita termica del sistema di generazione espressa in kWh W w il fabbisogno di energia elettri
57. nuovi e in ampliamento e di quelli sottoposti a interventi di manutenzione straordinaria dei servizi tecnologici obbligatorio che i corpi illuminanti siano previsti di diversa altezza per le zone carrabili e per quelle ciclabili pedonali ma sempre con flusso luminoso orientato verso il basso per ridurre al minimo le dispersioni verso la volta celeste e il riflesso sugli edifici Per gli impianti gia esistenti e non conformi devono essere implementate le necessarie misure illuminotecniche di adeguamento alle prescrizioni sia normative sia tecniche Articolo 169 Inquinamento elettromagnetico interno all abitazione 50Hz 1 Per ridurre l eventuale inquinamento elettromagnetico interno agli ambienti 50 Hz consigliato l impiego di soluzioni migliorative a livello di organismo abitativo Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 106 attraverso l uso di disgiuntori o di cavi schermati decentramento di contatori e dorsali di conduttori e o impiego di bassa tensione CAPO III Fonti energetiche rinnovabili Articolo 170 0 Impianti solari termici 1 Per gli edifici pubblici e privati di nuova costruzione in occasione di nuova installazione o di ristrutturazione di impianti termici obbligatorio progettare e realizzare l impianto di produzione di energia termica in modo tale da coprire almeno il 50 del fabbisogno anno di energia primaria richiesta per la produzione di acqua calda sanitaria attraverso il contribut
58. o in parte manufatti preesistenti qualunque sia l utilizzazione successiva dell area risultante 2 Le demolizioni da eseguire nell ambito di interventi di manutenzione straordinaria di restauro o di ristrutturazione sono soggette alle procedure prescritte per tali interventi 3 Le demolizioni che abbiano carattere autonomo o siano volte a creare spazio a nuova costruzione sono soggette ad autorizzazione edilizia 4 Il rilascio dell atto abilitativo della demolizione subordinato a alla libert di persone e o cose del fabbricato da demolire Nel caso di demolizione parziale deve essere salvaguardata la stabilit e l uso della residua parte della costruzione b all impegno di procedere alla disinfestazione del fabbricato stesso immediatamente prima di dare corso alla demolizione c all impegno di procedere alla chiusura di tronchi di fognatura che rimangono inutilizzati d all impegno di sistemare e recingere adeguatamente il terreno e all impegno di proteggere e conservare l eventuale patrimonio arboreo 5 In caso di inosservanza anche parziale degli impegni di cui sopra e di quant altro si ritenga opportuno pu essere compiuto l intervento sostitutivo in danno dell imadempiente e a spese dello stesso 6 La richiesta di demolizione dovr conseguire preventivamente i pareri e le autorizzazionipreviste dalle disposizioni vigenti e dovr specificare sotto responsabilit dell esecutore dei lavori le modal
59. paorsspis eane eyupuun opp 1y opje3 emysodua eue oyuauwyen QUOZEINUDA TUAJSIS AUOIZUa NUELI B JaLIOOS Quaueunbu Ip rua sa LIONE opadsu amuade auorzes0 j0o eua ELE O UALIEREI PU SIS OUILUBUOTZUM JewWI eur p onuoosu ciddop ezwsuwew BIIVWITI suore ATUAIIMSUI AIUIILNSUI FUOIZE MUIA ISNVI ITVdIDNINAd o ILVNIANOD ILNJIJWV TIDAN VINV AINOIZIJNAd uoun gt 3ANCI9UITIP Ie e W 1S0 9u01S9 LOPBILJIPILUM ep 9JQQ9J 2199J ayoIfia pe ruorzeaI joun unu W9 SIS Ipee EZZAPUEIS IuiSnIdA gzu jouuos esa Ip ew AJU Gul JUOIZEZZI IQISUSS moze ayp dow nnvwuap sosm s 379 Speed aypa noae pryouo1q puse meuoupod speu eydnu vonu AUOIPUIS opw OIDIJIPa awosputs ALATYS Id VWJTIT4OYd VLIIVNAO VI TI sum uqg o auifuny asods amp pojo BOILOGIBI puprue eseruowuwe mejoa pwi nsodwoo nyewomw PIPIHOd UNqIEIOIPI uzu 0302 Ip pisso orog Ip opisso vnaseis 1p cum apeppuuoy praya u sjod auoRUtIA9 Tp aqy ErDIOI IP CUL ONAA IP aqy yenge aqy owe peruu emeu aqy uopea nuezziuo ruoTzeTpRI an 19381 onouSewom j duwa MUEZZIUO UOU IUOIZETPEI 999 BUE IOP POOJA supun tampesadura gewon LIONEJ Pisy pIFo1orq prayo PISY OIHOSTA IA RIO LLVA Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG Articolo 113 Ventilazione naturale 1 L utilizzo della ventilazione naturale pu essere considerato elemen
60. pareti contigue a spazi comuni di circolazione e disimpegno 42 db nel caso di pareti contigue ad altri alloggi 50 db nel caso di pareti contigue a pubblici esercizi attivit produttive o commerciali cfr titolo III cap 4 lettera E del R L I Con provvedimento motivato potranno essere prescritti indici di valutazione superiori in zone particolarmente rumorose Alla pagina seguente viene riportata la scheda di sintesi prodotta sull argomento dal ASL di Bergamo nella Istruzione operativa del dipartimento di prevenzione relativa alla Posisp 03 Studio U dott arch F Mazza Albino BG 74 QUOIZUOADIA 9 gN IEIIUES IYOSTY EUIFuoo yu quUe IO 0 7 dSISOI 75 IDDVHYO LINON ITVINHFIIINV INIDVONI 4 DIDO TOINAICIdA IQNIS HNOIZYVTOdOd VITA VINVLINVS INOIZVINAA CH INOIZYFWYNOANI JHOINOAL IZNILIANOI 4 J TVNOISSJAOYNd HNOIZYVINHOHA V ALITOA FALLVIZINI AT A VIIALLLV T VOIDALVULS VZNVIUOANI IG VISTU FODISTYd IS IO AHO IALLLIIAO 1944 OLNAWINAAIN IA OUAVN TI TUVLITAINOI YId nindasa MuaAI9UI 1 8 p onsidaI un 1p emua auoIzuajnuewi EoIpoiad yuerdw 189p gureuorzuny e ap epod LA uons e endapy 9 yung oan pn ouueq 7 9 jOAUrO9 AMJ 9 NN IP_IUOIZEULIO QUOIZEULIOJUI VYAO aJado aj ap 1om s pa aJowmni ap 01u33 elsmaFold e QuaweuIp 1009 QUOIZEZZI BII EILO S YUNA OUPJUI IP OIYOSLI 10133e N Q UALUBOISE P es dsos a eIZIiAUI seq ns auIYyooLLI 2 aJe eIsu AUIYIOLUI OULA I QuALIEJENTaApe 2IB OS
61. riscaldamento invernale consigliato l utilizzo di sistemi a bassa temperatura si riportano a titolo semplificativo ma non esaustivo sistemi a pannelli radianti integrati nei pavimenti nelle pareti o nelle solette dei locali da trattare Questi impianti possono essere utilizzati anche per il raffrescamento estivo Questi sistemi abbinati a caldaie a condensazione e o a impianti solari termici e o a pompe di calore consentono di ottenere un notevole risparmio di energia Articolo 166 0 Contabilizzazione energetica 1 Nei nuovi edifici ed in quelli oggetto di manutenzione straordinaria o di rinnovo dell impianto di riscaldamento con produzione centralizzata del calore devono essere previsti sistemi di contabilizzazione individuale che consentano una regolazione autonoma indipendente e una contabilizzazione individuale dei consumi di energia termica Articolo 167 0 Efficienza degli impianti elettrici 1 Per gli edifici pubblici e del terziario e per le sole parti comuni degli edifici residenziali ed in caso di rinnovo dell impianto di illuminazione e o elettrico obbligatorio l uso di dispositivi che permettano di controllare i consumi di energia dovuti all illuminazione quali interruttori locali interruttori a tempo controlli azionati da sensori di presenza controlli azionati da sensori di illuminazione naturale Articolo 168 Inquinamento luminoso 1 Nelle aree esterne private condominiali o pubbliche di edifici
62. tecnica di aver puntualmente verificato la strumentazione urbanistica paesaggistica sovracomunale Articolo 3 Piani attuativi f Sono legittimati a presentare proposta di piani attuativi di iniziativa privata i titolari del diritto di propriet o del diritto di superficie di tutte le aree comprese nel piano 2 La proposta di piano attuativo di cui al comma precedente pu essere presentata anche dagli usufruttuari previo assenso dei proprietari 3 Per la presentazione del piano attuativo sufficiente il concorso dei proprietari degli immobili interessati rappresentanti la maggioranza assoluta del valore di detti immobili in base allimponibile catastale risultante al momento della presentazione del piano Articolo 4 Certificati di agibilit 1 Sono legittimati a chiedere il rilascio dei certificati di agibilit tutti i soggetti intestatari dei provvedimenti abilitativi di cui ai precedenti articoli o comunque legittimati alla realizzazione di opere per le quali sia richiesta tale certificazione di conformit alla normativa igienico sanitaria Sezione Il Contenuti dell istanza Articolo 5 Permesso di costruire 1 La domanda per il rilascio del permesso di costruire indirizzata alla struttura competente deve contenere tutti i seguenti dati a generalit del richiedente nel caso di soggetto collettivo societ ente condominio necessario anche indicare le generalit della persona fisica che rappresenta il Studio am
63. ultima inumazione Trascorso detto periodo di tempo prima di essere destinato ad altro uso il terreno del cimitero soppresso deve essere dissodato per la profondit di due metri le ossa che vi si rinvengono debbono essere depositate nell ossario comune del nuovo cimitero Se il terreno sul quale si intendono realizzare opere edilizie umido o soggetto all invasione di acque superficiali o sotterranee si deve procedere preventivamente alla realizzazione di adeguati drenaggi superficiali e profondi fino alla completa bonifica del terreno stesso cfr art 3 2 1 R L l Qualora il progetto approvato preveda la realizzazione di rilevati vietato fare uso di terra o di altro materiale inquinato come specificato al primo comma del presente articolo E comunque fatto obbligo di adottare per tutte le costruzioni su qualsiasi terreno le misure atte a impedire che l umidit ascendente raggiunga le fondazioni e le strutture sovrastanti Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 65 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Qualsiasi edificio deve essere adeguatamente isolato dalla umidit del suolo e da quella derivante da agenti atmosferici cfr art 3 2 2 R L I locali abitabili posti al piano terreno indipendentemente dalla quota del pavimento rispetto al terreno circostante a sistemazione avvenuta debbono avere salvo casi particolari in edifici con destinazione d uso non residenziale il pi
64. uno sfioratore sifonato per smaltire l eventuale acqua in eccesso da recapitare in pozzo perdente e di un adeguato sistema di pompaggio per fornire l acqua alla pressione necessaria agli usi suddetti L impianto idrico cos formato non pu essere collegato alla normale rete idrica e le sue bocchette devono essere dotate di dicitura Acqua non potabile secondo la normativa vigente Articolo 176 0 Riduzione dell effetto gas Radon 1 Ai fini della riduzione degli effetti dell emissione di gas Radon in aree ad alto rischio cosi come individuate dall ARPA in tutti gli edifici di nuova costruzione deve essere garantita una ventilazione costante su ogni lato del fabbricato in particolare nei locali interrati e seminterrati si devono adottare accorgimenti per impedire l eventuale passaggio del gas agli ambienti soprastanti dello stesso edificio vespaio areato aerazione naturale del locale pellicole speciali in modo che la concertazione del suddetto gas risulti inferiore ai limiti imposti dall ARPA La stessa ARPA indicher gli specifici livelli di emissione entro il territorio comunale N B Le tabelle che seguono forniscono utili indicazioni circa alcuni accorgimenti per mitigare la presenza di gas Radon negli ambienti confinati Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 110 eam 6b0 auo zanjea 0 a VIU auojzej 4 V02 QUALI OI fisui Ip auorzensowp ossowwe aldwas enmnabbo SUDIZEIMIA 0 2 e213 BUDIZEj2 UO oyuaweso
65. 2 Perdite e recuperi del sottosistema di distribuzione Le perdite del sistema di distribuzione dell acqua calda sanitaria si calcolano tramite la 1 O aw i Oy F Q ew Te Ka ou 110 dW dove Qr aw la perdita termica del sistema di distribuzione espressa in kWh QL w la perdita del sistema di erogazione espressa in kWh Qw il fabbisogno energetico per l acqua calda sanitaria definito dall equazione 102 espresso in kWh Wew il fabbisogno di energia elettrica del sistema di erogazione espresso in kWh Maw il rendimento del sistema di distribuzione Supponendo di semplificare e di considerare tutte le perdite non recuperabili sulla base dei valori dei coefficienti di perdita per distribuzione forniti dalla Raccomandazione CTI R 03 3 si possono ipotizzare in funzione delle possibili configurazioni impiantistiche i rendimenti di distribuzione indicati nel Prospetto XXXX Tipologia del sistema Tipo di distribuzione Maw il senza ricircolo 0 88 Sistemi installati prima della 373 76 con ricircolo 0 73 icircol 0 92 Sistemi installati dopo la 373 76 PERSE con ricircolo 0 85 Sistemi autonomi con generatore combinato o dedicato con portata ui senza ricircolo 0 85 termica lt 35 KW Prospetto XXXX Elaborazione dei dati relativi al coefficiente di perdita 74w forniti nella Raccomandazione CTI R Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli
66. 40 00 Tutti i locali degli alloggi eccettuati quelli destinati a servizi igienici disimpegni corridoi vani scala e ripostigli devono fruire di illuminazione diretta cfr art 3 4 10 R L La dotazione minima dei servizi igienico sanitari per alloggio costituita da un vaso un lavabo un bidet una doccia o vasca da bagno La superficie minima da attribuire ai servizi igienici di mq 4 00 se disposti in un unico vano cfr art 3 4 70 R L I pavimenti e le pareti perimetrali delle stanze da bagno queste ultime sino ad una altezza minima di m 1 80 devono essere piastrellati o comunque costituiti da materiale impermeabile liscio lavabile e resistente Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 76 17 18 Ogni alloggio deve essere servito da un locale di cucina il quale oltre ai requisiti generali deve avere la superficie delle pareti perimetrali piastrellata per un altezza di almeno m 1 80 Deroghe potranno essere autorizzate per interventi su edifici esistenti Articolo 121 Cortili cavedi patii La presenza di patii all interno delle unit immobiliari pu essere ritenuta un elemento di miglioramento della qualit ambientale quando siano carenti le condizioni di affaccio all esterno della unit immobiliare stessa ovvero quando questi esercitino una funzione di miglioramento delle condizioni di ventilazione e raffrescamento mediante scambi radiativi con la volta celeste E permessa la costruzi
67. 5 Edifici adibiti ad attivit commerciali e assimilabili quali negozi magazzini di vendita al ingrosso o al minuto supermercati esposizioni Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 94 E 6 Edifici adibiti ad attivit sportive E 6 1 piscine saune ed assimilabili E 6 2 palestre ed assimilabili E 6 3 servizio di supporto alle attivit sportive E 7 Edifici adibiti ad attivit scolastiche a tutti i livelli e assimilabili E 8 Edifici adibiti ad attivit industriali ed artigianali e assimilabili 4 Le disposizioni contenute negli articoli sotto riportati sono finalizzate ad attuare il risparmio energetico l uso razionale di energia e la produzione energetica da fonti energetiche rinnovabili in conformit ai principi fondamentali fissati dalla Direttiva 2002 91 CE e dal Decreto legislativo del 19 Agosto 2005 n 192 cos come modificato con Decreto legislativo del 29 dicembre 2006 n 311 e in funzione degli articoli riportati nel Dgr VIII 5018 del 26 06 2007 integrati e modificati dal Dgr VIII5773 del 31 10 2007 e dal Dgr VIII 8745 del 22 12 2008 della regione Lombardia Disposizioni inerenti all efficienza energetica in edilizia 5 Le presenti disposizioni si riferiscono a quanto vigente alla data del entrata in vigore del presente Regolamento Modifiche alla legislazione che prescrivano elementi di carattere pi restrittivo rispetto a quanto indicato nel presente document
68. COMUNE DI RANZANICO PROVINCIA DI BERGAMO REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE contenente la normativa relativa al risparmio energetico dott arch Franco Mazza nello studio associato AU 24021 Albino BG via Roma 74 tel fax 035 760335 collaboratore dott urb Marika Locatelli per la parte relativa al risparmio energetico dott ing Alessandro Nani 24025 Gazzaniga BG via C Battisti 117 tel 035 711314 Comune di RANZANICO Provincia di Bergamo Regolamento Edilizio Comunale Con norme per il risparmio energetico Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG REGOLAMENTO EDILIZIO Titolo NORME PROCEDURALI CAPO I L iniziativa Sezione Soggetti art 1 Provvedimenti abilitativi e denuncia di inizio attivit art 2 Autorizzazione paesaggistica art 3 Piani attuativi art 4 Certificati di agibilit Sezione Il Contenuti dell istanza art 5 Permesso di costruire art 6 Domanda di voltura art 7 Modalit di presentazione della denuncia di inizio attivit D I A art 8 Domanda di autorizzazione paesaggistica art 9 Proposte di piani attuativi di iniziativa privata art 10 Richiesta del certificato di agibilit Sezione III Documenti ed elaborati da allegare alle istanze art 11 Documenti ed elaborati da allegare alle istanze art 12 Permesso di costruire art 13 Certificati di agibilit art 14 Autorizzazione paesaggistica art 15 Piani attuativi Studio U
69. DIDOTOINICIdI ITNIS AINOIZYIOdOd VTTAO VIIVLINVS INOIZVIACAI CI INOIZVINHOANI gt AHOINDIL IZNILIANOI 4 ITVNOISSHIOHd INOIZVINHOA VAL IOA FALLVIZINI JI I VLIALLIV T VOIDILVULS VZNVLUOdMI IG VASJA ADDILTYd IS 19 JHO IAILLLATAO 1944 OLNIMILIATA IA OUAVN TI AUVLITAWOI YAd suorum IP O3AIQH ELE OJUAUEHEN QUOIZE MUDA IP MUSIS EUR OJUIWEPEI IUOZEJNUA TP RUAISIS 209 OWU OANNQUISIP OIIMJOAUI BUOJ OJUAUBIVIO IUOZEZZIBIOJ HIPI Suoro sorl Ejoo rws GELO un aunou ajre TULIOJUOO Dipesae MUEIAUI 0 UMULUOIZIPUOI EIE OI UOI PIUEIIAU FUOTZE MUBA Pyr auiano ueq 19d oynyeados sjequ suwe pe owysisuoo OTUALUZLISS uoy guawmed Ip aipradns 01 1 8 1 auotzesae ip ouoddei a1soddenuoo nawd ns anssu wue p omuoosu oiddop 999 ooye ore pe apens oyuawwumbur IP ruas uopey e onadsu amuade suorezzie0 e2109 ONUAUBLIAS pu Huu qro 3NIYII0G Iu 0 ywnuone ansu uadey opuo3 s EIEIZUAIA JIP euozzuo FUOIZE MUDA 6661 1 79 PLISL V10 lor seme ued oununu OIqUuIRII un uo9 uosiad Jad vo Iqno maU 2z E SIOLIBJUI uou ewa Lue Ip eeuod eun INOIZY IGHMWRI ISALNIS IA VAHHOS pwdu PIPA QUOIZIIZM UE E 3JIOIS eue ouam QUOIZE IUIA IP IU9 SIS 999 0UUI OANNqQUISIP 019N oAUI opuawrezua Lio AUOIZEZZI E9O 9p suopzeno sod V B4JI EOMSIQGOY erzipnd ip 1euayew xe nuedums Duyerdoa0103 OJ04 ep nuaumnys opaue auorznuso9 ep eua LIL IUMELI TETTI s TOTO pueupueruos
70. OUN 19d era Jod aroun Jp euerpnonb eya IP HAIE 9 ap IQIMSIC SAYIMI AYOISNOB AYPNSITANEIBO JJV aseq U ojenTape nid a eLia eLI ap QUOIZEZZI NMNe onsadjeo ep aJownI QUOSIA CANBULIOU E jep Ipu peuoedd elijenb oueosnueLIeg II Neotyens LJAA V RUOWRLIOSe oAnIpneaxo ouueq I OJON OAUI OUIS OQUILIE OSI 10W 19 UI 9 UAIquIe JOWN IP I UOJ JUA E je O Oddei ur OJEILIQGLY PP OJUELIEZUALIO JIP CIPMS nsodsa 1330s 1 p vsodsu e jap asownI ap auoIzep9Fo1 8109 p YUNG QQUILIISAIP Ip 1480n AUYPISIJ AYPISIIINEILI 3 jOp QUOIZUNJ UI QUPIIBA 999 pernye eaa MUIGIOSSEOUO AJALLIEG SIOUINI Ap FUOIZESTIUI Ip AdO I ENZUSA9 IP O UQWILIASUI I EIOIOUILIOORHAME y gojod 0 0 3Y1S0 0ISH 1UOIZEISHE 959 alMsnpui elAoLI9 epeisomne oLodoJae sa consnoe oquewreumbur I ELISNPUI guae g oaosd aloWnI ep aucIZISOdsaRIAOS ET ajigissod Ip nuoj aJassa ouossod y NuejsooI9 yu wwerp sur 3 p erdo odi ejje olodde1 ur Base ap OPNS BIAOL9J agnjes ejjns 1aneSau 3J Lurup osne ew Pp ajeuorsisadid QUOIZE N BA 93 QUOIZEZZIUO7Z U09 EZuU3 190 73 J DUN epelnsome y BNSU9 UI EP09 Ig OUIONE Ia g oogen 0 1P nid V Ep Ss Loiadns oovyyen pep auonsad ezendapy 9 apuei Ip epes aquawediourid nesneo LIOUOS IJA 0uI018 JI QUOIZEZZI BII EIO S auemnp ejsodsa azu wzuezsos 3 auoize odod auoIze9So1d epal pf 0U19 SI 3 UIIquIie Elp 09 J 949 BUINS IS g domg Quo PN L6 TI S NDd IEP DHIGB S HOEA 9 LIHAI 07UIWId939Y suorz
71. RJ feImsniyo esmade ip ronewIoIne nuerdu 132p uorzuamueu ISSEIODUE ISUOPI mueg MUOIZUIDSI peeo 9 rpeuop d 1 29UEI ANELLISJUI 099 OUIPIEIS 1p pose I j9AI SIP IUIQUIO oduwerour IP uawa 3 AYIIUONANYOIE GJOLLIEQ aJelliA9 pe Me Isioolod wezze 9 I1109 0UIpyerd eusa so V fororzipa jjop onaFoId Ip apas ur JULIE UANE AJEIN LA Ep uod pm Ip tinade p osu s a quejsgue orzeds EHULIOJUOI IP IUOIZEIEIYOIP Id ouoedigggo s op Fosd op auorzisinboe queia cuoIze sida ee ao ejemund ezuwes dw yo orpu vur ory su MUEIrdwI gezz m rs foquowreoIdUIELIE IUA pe Me p rueid re anJ pe azza je asoponcud m dered OMPELI IAI pe e 1ANISOdsIp o IWIA SIS sLINpogui MesjeJs ruerd 9 rurpes3 fodoos o je nuojeAamba rAnisodsip 0 2joA9joroonIpsue apuu uoo Qquawjiguiajo1d alezzijeoI Ep UNI a j ap 1UTEq lop nuowtaed o1350dde p auo SruewI Ip 1840p IM eI990p OULA ouSEq Ep VISLA fajeos JNS IOpi1I09 1U aejooned ur resoj I MIN UT AJUerpIJins Opow Ul aJoporoId ep 2uorzeurun r QYONSIANEICI AUISOPALI 9 uoo assy u q aAIsepe ss odde Ip en IqIssod E Lopisuo9 IS eyepad e1ezie opoddes oaos uoo 2 oA9 oroonIpsHue apuu uoo aJinFasa nej anp INS youe ouewnoo Ip dw s Iop 013Zojje Jre 3U IYI UIUI VIS AVIS inuanSas 1 ouos ajennoFord ast ejou RIS aseImjeA ep 11u93 Madse 1 D NEURO ENPA INOIZV ICGHNDA nuelige 13 p yusweyoduoo nendosddeur po nuan suos
72. Tipo B con pilota permanente 0 40 Generatore a gas ad accumulo per sola produzione F di ld itari Tipo B senza pilota 0 72 i acqua calda sanitaria Tipo C senza pilota 0 75 Bollitore elettrico ad accumulo 0 75 A rt 0 70 Bollitori ad accumulo a fuoco diretto Canea SPE A condensazione 0 90 Prospetto XXXXII Rendimenti di produzione nel caso di produzione per singola unit immobiliare Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2007 57 I rendimenti forniti dal Prospetto XXXXII tengono gi conto per gli apparecchi ad accumulo della perdita di accumulo valutata pari a circa il 10 Ai fini del calcolo dell energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria nel caso in cui il generatore unifamiliare sia un bollitore elettrico ad accumulo occorre moltiplicarne il rendimento di produzione dedotto dal Prospetto XXXXII per il rendimento del sistema elettrico nazionale E 7 4 Fabbisogno di energia primaria per impianti combinati acqua calda ad uso sanitario e climatizzazione invernale Nel caso in cui la produzione di acqua calda sanitaria ACS avvenga a carico della centrale termica per la climatizzazione invernale produzione combinata il fabbisogno energetico complessivo sia per la climatizzazione invernale sia per la produzione di ACS dato per ogni mese da Orpuyw i Osa Oriin
73. W m C definita al Prospetto XXXXIV G l irraggiamento solare pari a 800 W m con AT 0 0 122 0 la temperatura media del fluido espressa in C definita al Prospetto XXXXV 0 la temperatura media mensile espressa in C si veda il paragrafo E 5 2 5 1 Non vetrato Vetrato A evacuazione o sottovuoto Prospetto XXXXIV Caratteristiche tecniche di collettori solari tipici Fonte ESTIF Da ottobre a Da marzo a febbraio settembre Temperatura media fluido 30 C 40 C Prospetto XXXXV Temperatura media del fluido Fonte Punti Energia Il contributo dell impianto solare termico viene conteggiato nel calcolo del fabbisogno di energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria sia nel caso in cui il pannello sia dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria che nel caso in cui sia asservito alla climatizzazione invernale Il fabbisogno annuale di energia primaria viene quindi calcolato secondo la relazione seguente Qepwyr gt Oxpw Osr 123 dove Oepw il fabbisogno di energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria mensile espresso in kWh Ost il contributo energetico annuale dovuto agli impianti solari termici espresso in kWh 65 E 8 2 Solare fotovoltaico Il contributo energetico annuale dovuto agli impianti solari fotovoltaici Orv dato dalla Osv yr Fi 2 Q 124 dove Orvi il contributo energetico mens
74. a anche sulla base degli strumenti conoscitivi di cui al Titolo III Capo II Sezione del presente regolamento quali ad esempio i piani del colore e dei materiali ecc valuta l impatto estetico visuale dell intervento il rapporto con il contesto la qualit progettuale la compatibilit con strumenti paesistico ambientali vigenti In ogni caso il parere della Commissione edilizia deve essere adeguatamente motivato Articolo 71 Modalit di valutazione ai fini della autorizzazione paesaggistica Fino all entrata in vigore della Commissione per il Paesaggio la Commissione edilizia integrata con i due esperti in materia di tutela paesistico ambientale previsti dall art 5 della L R 9 giugno 1997 n 18 esprime nei modi indicati dalla stessa legge il proprio parere sulle questioni di rilevanza paesistico ambientale prestando particolare attenzione alla coerenza del progetto in esame con i principi le norme ed i vincoli degli strumenti paesistico ambientali vigenti nell ottica di una tutela complessiva del territorio comunale Nell esercizio della specifica competenza consultiva in materia paesistico ambientale di cui al comma precedente la Commissione fa riferimento ai criteri per l esercizio della subdelega deliberati dalla Giunta regionale nonch agli altri atti di natura paesistica ad es Piano Paesistico regionale e Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale con contenuti paesistici oppure Piano Territoriale di Coo
75. a con elevate caratteristiche di accumulo termico traspirazione ed igroscopicit strutture orizzontali portanti in legno con elevate caratteristiche di isolamento ed igroscopicit strutture di copertura in legno intonaci interni ed esterni tinte e vernici privi di inquinanti solventi e pigmenti chimici realizzati a base di cere calci oli e resine naturali atti a garantire il massimo grado di traspirazione materiali coibenti naturali e privi di trattamenti sintetici altamente traspiranti e che non assorbano umidit Articolo 159 Illuminazione naturale 1 Nella organizzazione della distribuzione interna di ogni alloggio le superfici vetrate dei locali principali devono essere orientate entro un arco di 45 rispetto al Sud geografico Per gli ambienti senza diretto affaccio all esterno sono consigliati tutti gli accorgimenti tecnologici che consentano il trasporto e la diffusione della luce naturale Obiettivo prioritario in ogni caso la riduzione del ricorso a fonti di illuminazione artificiale Articolo 160 0 Ventilazione naturale 1 Negli edifici di nuova costruzione tutti i locali di abitazione permanente ad esclusione quindi di disimpegni ed altri locali accessori devono usufruire di aerazione naturale diretta Le finestre di detti locali devono prospettare direttamente su spazi liberi o su cortili nel rispetto dei rapporti aeroilluminanti richiesti dal regolamento locale di igiene oltre che dalle presen
76. a di dati dichiarati dal costruttore vengono quantificate attraverso 1 dati riportati nel Prospetto XXX Tipo di generatore P cnotr Yo Bruciatori ad aria soffiata con chiusura dell aria comburente all arresto 0 2 Bruciatori soffiati a premiscelazione totale 0 2 Generatori con scarico a parete 0 4 Bruciatori ad aria soffiata senza chiusura dell aria comburente all arresto con camino di altezza fino a 10 m 1 0 con camino di altezza maggiore di 10 m 1 2 Bruciatori atmosferici a gas con camino di altezza fino a 10 m 1 2 con camino di altezza maggiore di 10 m 1 6 Prospetto XXX Valori delle perdite al camino a bruciatore spento Pen off Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2007 Il valore del fattore di riduzione delle perdite al mantello del generatore kgnenv ricavabile dal Prospetto XXXI in relazione all ubicazione del generatore Tipo ed ubicazione del generatore igiene Generatore installato entro lo spazio riscaldato 0 1 Generatore di tipo B installato entro lo spazio riscaldato 0 2 Generatore installato in centrale termica 0 7 Generatore installato all esterno 1 Prospetto XXXI Valori del fattore di riduzione delle perdite al mantello del generatore kgn env Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energet
77. accessori studi sale da gioco sale di lettura e assimilabili sottotetti accessibili verande tavernette ecc devono avere una adeguata superficie finestrata ed apribile atta ad assicurare l illuminazione naturale Possono usufruire della sola illuminazione artificiale i locali di servizio bagni secondari posti di cottura spogliatoi ripostigli guardaroba lavanderie ecc In tutti gli spazi di abitazione deve essere assicurata la visione verso l esterno Tale visione deve comprendere sia l ambiente circostante che la volta celeste La superficie aeroilluminante riferita alla superficie finestrata apribile non dovr essere inferiore al 12 5 1 8 della superficie del pavimento dello spazio abitativo garantendo in ogni caso un fattore medio di luce diurna non inferiore allo 0 018 Per superficie illuminante utile si intende la superficie totale dell apertura finestrata verticale misurata in luce architettonica vuoto di progetto detratta la eventuale porzione posta entro un altezza di m 0 60 misurata dal pavimento del locale Si considera equivalente alla superficie finestrata verticale la superficie finestrata inclinata posta ad una altezza compresa fra m 1 00 e m 2 00 dal piano del pavimento Superfici finestrate diverse da quelle verticali o inclinate sono consentite per l illuminazione naturale diretta degli spazi accessori e di servizio con l eccezione della prima stanza da bagno sono consentite anche negli spazi di abitazione q
78. afica comparativa tra stato di fatto e stato di progetto in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento sulla quale devono essere riportate con colore giallo le demolizioni e con colore rosso le nuove opere In caso di ampliamento occorre inoltre integrare gli elaborati di cui al precedente capoverso il rilievo quotato dell immobile oggetto di intervento piante prospetti sezioni significative ed eventuali particolari tipologici e tavola riportante piante e sezioni dell intervento in scala 1 100 con dimostrazione grafica dei requisiti previsti dalla vigente legislazione in materia di abbattimento delle barriere architettoniche circa l accessibilit l adattabilit e visitabilit degli immobili f per gli interventi non assoggettati al preventivo nulla osta del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco oltre alla dichiarazione del progettista che attesti tale condizione va predisposta una planimetria scala 1 100 dalla quale risultino i requisiti minimi di prevenzione incendi da realizzare uscite di sicurezza porte tagliafuoco estintori ecc g schema della rete di smaltimento delle acque reflue meteoriche e di cicli produttivi in scala 1 100 con eventuali particolari pozzetti separatori pozzetti di prima pioggia camerette di ispezione ecc in scala 1 50 h documentazione fotografica adeguata ad una esauriente lettura della situazione dei luoghi 5 Gli elaborati grafici da allegare in nume
79. ag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag 42 42 43 43 43 43 43 43 44 44 44 44 44 45 45 45 45 Sezione III Ambito di valutazione art 70 Modalit di valutazione della Commissione edilizia art 71 Modalit di valutazione ai fini della autorizzazione paesaggistica CAPO III Funzionamento Sezione Modalit di convocazione art 72 Convocazione art 73 Ordine del giorno Sezione Il Validit delle sedute e delle decisioni art 74 Validit delle sedute e delle decisioni art 75 Relazione degli esperti in materia di tutela paesistico ambientale art 76 Pubblicit delle sedute art 77 Verbalizzazione art 78 Sopralluoghi Sezione III Rapporto con le strutture organizzative del Comune art 79 Rapporto tra Commissione edilizia e strutture organizzative comunali Titolo III DISPOSIZIONI SULL ATTIVITA EDILIZIA CAPO I Ambiente urbano Sezione I Spazi pubblici o ad uso pubblico art 80 Disciplina del verde su aree pubbliche art 81 Decoro degli spazi pubblici o ad uso pubblico Studio U dott arch F Mazza Albino BG pag 46 pag 46 pag 46 pag 47 pag 47 pag 47 pag 48 pag 48 pag 48 pag 48 pag 49 pag 49 pag 49 pag 49 pag 50 pag 50 pag 51 art 82 Insegne e mezzi pubblicitari art 83 Chioschi cabine te
80. aggiori di cm 10 al di sotto della quota di m 3 50 misurata a partire dal piano di calpestio del pubblico passaggio anche in mancanza di marciapiede La predetta disciplina si applica anche per le parti mobili degli infissi per le tende e per qualsiasi aggetto anche se provvisorio o stagionale di qualunque materiale esso sia costituito Balconi a sbalzo e pensiline debbono essere posti ad un altezza minima di m 3 50 dall eventuale marciapiede rialzato nel caso non esista marciapiede o lo stesso non sia rialzato l altezza minima di m 4 50 dalla quota stradale o dal percorso pedonale Elementi aggettanti chiusi bow window sono soggetti al criterio della visuale libera e sono considerati ai fini del calcolo della distanza dai confini di propriet e di zona dagli altri fabbricati e dai cigli stradali fatta salva la prevalente disciplina eventualmente contenuta nelle N T A del P R G Balconi e pensiline non debbono mai sporgersi sul suolo pubblico oltre m 1 80 e non debbono comunque mai superare la larghezza dell eventuale marciapiede Ove non contrastino con gli aspetti ambientali o con specifiche esigenze della circolazione veicolare e pedonale sono ammesse tende a protezione di porte e vetrine aggettanti dalle fronti degli edifici lungo i marciapiedi o spazi pubblici o di uso pubblico poste ad un altezza tale da non creare intralcio o pericolo con il bordo inferiore posto ad un altezza minima non inferiore a 2 30 m dal marciapi
81. ali sottotetto art 123 Spazi di cantinato e sotterraneo art 124 Box ed autorimesse Sezione Ill Requisiti funzionali art 125 Dotazione di servizi art 126 Spazi di cottura art 127 Flessibilit distributiva art 128 Flessibilit impiantistica art 129 Accessibilit e prevenzione incidenti domestici con scheda di sintesi art 129 bis Installazioni di sicurezza per accesso e lavoro in luoghi elevati CAPO IV Realizzazione degli interventi Sezione Disciplina delle opere art 130 Requisiti delle costruzioni art 131 Richiesta e consegna dei punti fissi art 132 Inizio dei lavori art 133 Disciplina del cantiere art 134 Occupazione del suolo pubblico e recinzioni provvisorie art 135 Sicurezza del cantiere art 136 Scavi e demolizioni art 137 Conferimento dei materiali di risulta art 138 Rinvenimenti art 139 Ultimazione dei lavori Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag 77 77 77 78 78 78 78 78 79 79 81 82 82 82 82 83 84 84 85 85 86 86 10 CAPO V Modalit di predisposizione dei progetti Sezione Unificazione grafica pag 86 art 140 Modalit di rappresentazione grafica pag 86 Sezione Il Cri
82. alidi sistemi schermanti interni in quanto non assolvono alla funzione di intercettare il flusso energetico prima che attraversi la superficie vetrata Articolo 153 Sistemi solari passivi 1 Sia nelle nuove costruzioni che negli edifici esistenti consigliato l utilizzo in sede progettuale di sistemi passivi per la captazione e lo sfruttamento dell energia solare componenti di riferimento saranno quelli del guadagno diretto della parete di accumulo della termocircolazione con accumulo separato e della serra Ognuna di queste tipologie di componenti deve essere attentamente valutata per giungere ad una relazione analitica completa da fornire contemporaneamente alla richiesta di permesso di costruire o altro titolo abilitativo Le variabili sono determinate dalle superfici vetrate dagli infissi dall isolamento termico e dall inerzia termica Il dimensionamento dei manufatti e degli impianti che dovranno regolare l edificio dotato di sistema solare passivo deve essere quindi opportunamente calcolato e riferito ad un preciso sistema fisico tecnico ed impiantistico Sistemi solari passivi possono essere previsti sulle superfici verticali serre o nelle coperture E altres possibile utilizzare componenti che creino sistemi misti ibridi passivi attivi Per completezza si richiamano le principali tipologie di sistemi solari passivi a a guadagno diretto ampie superfici vetrate captano direttamente la radiazione solare E ne
83. amaglie afferenti a terreni privati il proprietario dei medesimi ha l obbligo di rimuoverli il pi presto possibile Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 67 10 11 12 13 14 D Gli scavi per la posa in opera di nuova impiantistica tecnologica interrata tubazioni gas acqua energia elettrica linee telefoniche fognature ecc devono osservare distanze e precauzioni tali da non compromettere gli apparati radicali delle piante Le aree a bosco a parco nonch le aree di pertinenza delle alberature non devono essere utilizzate per depositi di materiale di qualsiasi tipo Alla base delle piante e per una superficie adeguatamente ampia deve essere evitata l impermeabilizzazione del terreno Sono ammissibili rimozioni o modificazioni delle alberature esistenti quando derivino situazioni di pericolo quando la salute dell albero ammalato non consenta un intervento di conservazione con spese tollerabili quando la rimozione degli alberi sia necessaria per prevalenti ed inderogabili interessi pubblici Ogni progetto relativo alla formazione al rifacimento e al completamento di aree verdi deve illustrare i criteri di scelta delle specie arboree in base alla facilit di attecchimento alla stabilit alla crescita alla resistenza al vento alla manutenibilt in rapporto al sito interessato i criteri di scelta delle aree a prato in riferimento alla forma alle pendenze ai drenaggi alle specie arboree indiv
84. anda contenente ove necessario anche la richiesta del permesso di costruire corredata da autocertificazione attestante la conformit dei progetti alle singole prescrizioni previste dalle norme vigenti in materia urbanistica della sicurezza degli impianti della tutela sanitaria e della tutela ambientale redatte da professionisti abilitati o da societ di professionisti e sottoscritte dai medesimi unitamente al legale rappresentante dell impresa Resta ferma la necessit dell acquisizione della autorizzazione nelle materie per cui non consentita l autocertificazione quali in particolare le autorizzazioni in materia paesistico ambientale idrogeologica storico artistico e monumentale Copia della domanda e della documentazione prodotta viene trasmessa dalla struttura anche in via informatica alla Regione agli altri Comuni interessati nonch per i profili di competenza ai soggetti interessati per le verifiche La struttura ricevuta la domanda la immette nell archivio informatico dandone notizia tramite pubblicazione all albo pretorio e se possibile per via telematica contestualmente la struttura d inizio al procedimento per il rilascio del permesso di costruire Il responsabile della struttura pu richiedere per una sola volta l integrazione degli atti o dei documenti necessari ai fini istruttori entro trenta giorni dal ricevimento della domanda Fino alla presentazione degli atti integrativi richiesti il termine di cui
85. ano anche quando l attivit del privato sia subordinata ad atti di consenso comunque denominati di competenza di Amministrazioni pubbliche diverse In questo caso la Conferenza convocata anche su richiesta dell interessato dal soggetto competente Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 32 Sezione Il Sportello unico per le attivit produttive Articolo 36 Ambito di applicazione 1 La disciplina di cui alla presente Sezione ha per oggetto la realizzazione ristrutturazione ampliamento cessazione di impianti produttivi di beni e servizi la riattivazione e riconversione dell attivit produttiva nonch l esecuzione di opere interne ai fabbricati adibiti ad uso di impresa Resta salvo quanto previsto dal decreto legislativo 31 marzo 1998 n 114 Articolo 37 Definizione di impianti a struttura semplice 1 Sono impianti a struttura semplice come individuati dalla Regione con DGR n 6 41318 del 5 febbraio 1999 gli impianti che a non risultano in contrasto con le previsioni urbanistiche comunali b non sono sottoposti alle procedure di valutazione d impatto ambientale nazionale o regionale c non rientrano tra gli impianti soggetti alla disciplina in materia di qualit dell aria relativamente a specifici agenti inquinanti e di inquinamento prodotti dagli impianti industriali DPR 24 maggio 1988 n 203 DPCM 21 luglio 1989 d non sono soggetti alla disciplina sui rischi di incidenti rilevanti connessi
86. ano di calpestio isolato mediante solaio o idoneo vespaio aerato Il solaio deve essere distaccato dal terreno stesso a mezzo di intercapedine aerata di spessore non inferiore a 40 cm cfr art 3 2 6 R L I pavimenti debbono essere isolati mediante materiale impermeabile in strati continui Qualora i locali abitabili risultino anche parzialmente al di sotto della quota del terreno circostante a sistemazione avvenuta deve essere prevista una intercapedine aerata che circondi detti locali per tutta la parte interrata L intercapedine deve avere una cunetta pi bassa del piano di calpestio dei locali abitabili e larghezza pari ad un terzo della sua altezza Le griglie di aerazione delle intercapedini o pozzi luce eventualmente aperte sul marciapiede debbono presentare resistenza alle ruote di un automezzo e debbono avere caratteristiche tali da non costituire pericolo per i pedoni Per i locali non abitabili posti a livello del terreno o seminterrati ammessa la costruzione su vespaio aerato di ciottoli Il solaio dei locali abitabili o non deve essere sempre posto ad un livello superiore a quello della falda freatica e a quello di massima piena delle fognature dalla relazione geologica e dalla scheda del terreno Tutte le murature debbono essere isolate mediante stratificazioni impermeabili continue poste al di sotto del piano di calpestio pi basso A protezione delle precipitazioni atmosferiche terrazze giardini pensili e cope
87. ano realizzate con serramenti di buona resistenza all invecchiamento ed al degrado estetico e funzionale con gli elementi trasparenti in vetro temperato di spessore gt 5 mm x abbiano un volume complessivo lordo non superiore al 10 del volume complessivo dell edificio servito xi fatto salvo il rispetto delle distanze minime tra edifici e dai confini di propriet cos come definite dal Codice Civile Articolo 154 Coperture a verde 1 Nel caso di coperture piane pu essere consigliata l adozione di superfici a verde esse contribuiscono alla riduzione delle escursioni termiche giornaliere e o stagionali ad un maggiore isolamento acustico riduzione di superfici riflettenti le onde sonore oltre ad una elevata ritenzione idrica Le coperture verdi migliorano il microclima invernale ed estivo Nel caso di coperture a verde deve essere garantito l accesso per la manutenzione Articolo 155 0 Isolamento termico nei nuovi edifici 1 Allo scopo di migliorare le prestazioni energetiche dell edificio sia nella stagione invernale che in quella estiva nei casi di interventi di ristrutturazione edilizia che coinvolgano meno del 25 della superficie disperdente dell edificio sempre che il volume lordo a temperatura controllata o climatizzato della nuova porzione di edificio risulti inferiore o uguale al 20 de quello esistente obbligatorio che tutte le pareti costituenti l involucro edilizio siano costruite in modo da rispetta
88. appresentazione dell inserimento ambientale Articolo 141 Rappresentazione del contesto ambientale 1 Gli interventi edilizi di nuova costruzione di ricostruzione e di recupero dell esistente devono inserirsi armonicamente nel contesto circostante edificato e non edificato indipendentemente dall esistenza di specifici vincoli di tutela 2 La predisposizione di specifici elaborati grafici di lettura dello stato di fatto e della soluzione progettuale proposta deve garantire il corretto inserimento del manufatto nel contesto urbano o extraurbano rispettando in ogni caso le caratteristiche peculiari dei luoghi 3 La documentazione relativa alla rappresentazione dello stato di fatto deve contenere la planimetria di rilievo del sito di intervento a scala non minore di quella catastale scala 1 500 nel caso si intervenga in ambiti urbani ed estesa alle aree limitrofe con specificati a orientamento toponomastica quote altimetriche e planimetriche b presenze naturalistiche ed ambientali con evidenziazione di eventuali vincoli di tutela c alberature esistenti con l indicazione delle relative essenze d presenza di eventuali costruzioni limitrofe con relativi distacchi ed altezze delle quali va specificata la destinazione d uso i materiali le finiture ecc e presenza di eventuali impianti elettrodotti metanodotti ecc e relative servit f rilievo fotografico a colori dimensioni minime 10 x 15 dell area e del suo co
89. at W 70 dove Kbr la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dal bruciatore Kaf la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dalla pompa La frazione recuperata dell energia elettrica del dei bruciatori del sistema di generazione kbr si calcola come Pm Wa i Wu i kyr z 71 dove W la potenza nominale del bruciatore i esimo del sistema di generazione espressa in kWh Nbr il rendimento meccanico nominale del bruciatore i esimo Ai fini della certificazione energetica si assume per il rendimento meccanico del bruciatore i esimo e dunque per la frazione recuperata dell energia elettrica kyr il valore di 0 8 La frazione recuperata dell energia elettrica della e pompe del sistema di generazione ka Si calcola come d Ma Ws aa TEA 72 l LAS i k Si 39 dove W la potenza nominale della pompa i esima del sistema di generazione espressa in kW Nat il rendimento meccanico nominale della pompa i esima Ai fini della certificazione energetica si assume per il rendimento meccanico della pompa i esima e dunque per la frazione recuperata dell energia elettrica kar il valore di 0 85 L energia termica richiesta al generatore si calcola come OR O pH out z K j Was 73 Le perdite termiche del generatore si calcolano come Pa Pohog hron t Nb 4 1_ N d 74 Q gnch 100 on cn 100 off cn Qran IND 100 si 75 con
90. ate per depositi di materiale di qualsiasi tipo anche al fine di evitare infiltrazioni nocive agli apparati radicali Alla base delle piante e per una superficie rapportata al tipo di essenza arborea interessata deve essere evitata l impermeabilizzazione del terreno Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 50 12 13 Sulle alberature non devono essere apposti cartelli segnaletici n di altra natura anche per periodi temporanei La realizzazione di superfici a verde in sostituzione di pavimentazioni deve essere perseguita ogni qualvolta si renda necessario ridurre gli effetti di rinvio della radiazione solare ai fini di un miglioramento delle condizioni di temperatura radiante media ambientale in relazione alle effettive condizioni di soleggiamento Articolo 81 Decoro degli spazi pubblici o ad uso pubblico Le strade le piazze il suolo pubblico o assoggettato ad uso pubblico devono essere trattati in superficie in modo da facilitare le condizioni di pedonalizzazione e accessibilit utilizzando materiali e modalit costruttive nel rispetto del contesto urbano che consentano facili operazioni di ispezionabilit e ripristinabilit nel caso siano presenti sottoservizi impiantistici Le superfici di calpestio devono essere sagomate in modo da favorire il deflusso e il convogliamento delle acque meteoriche al fine di evitare possibili ristagni E vietata la formazione di nuovi frontespizi ciechi visibili da spazi pubbli
91. atografica elettromagnetica o di qualunque altra specie del contenuto di atti anche interni formati dalle pubbliche amministrazioni o comunque utilizzati ai fini dell attivit amministrativa ivi compresi gli elaborati progettuali relativi a pratiche urbanistico edilizie e paesistico ambientali cfr art 22 comma 2 LG 241 90 Articolo 45 Casi di esclusione 1 Sono esclusi dal diritto di accesso documenti coperti da segreto sulla base di espressa disposizione di legge nonch i documenti la cui conoscenza possa pregiudicare le esigenze di cui alle lettere a b c dell art 24 della L 241 90 2 L accesso ai documenti amministrativi inoltre escluso come specificato dall art 4 del D Lgs 39 97 qualora dalla divulgazione delle informazioni richieste possano derivare danni all ambiente oppure quando sussiste l esigenza di salvaguardare la riservatezza delle deliberazioni delle autorit pubbliche le relazioni internazionali le attivit necessarie alla difesa nazionale l ordine e la sicurezza pubblici questioni che sono in discussione sotto inchiesta ivi comprese le inchieste disciplinari O oggetto di un azione investigativa preliminare o che lo siano state la riservatezza commerciale ed industriale ivi compresa la propriet industriale la riservatezza dei dati o schedari personali il materiale fornito da terzi senza che questi siano giuridicamente tenuti a fornirlo 3 Nel caso in cui l esclusione dall acce
92. azione al soggetto richiedente un ispezione ed eventualmente dichiarare in assenza dei requisiti richiesti la inagibilit del fabbricato 3 Il termine iniziale di 30 giorni pu essere interrotto una sola volta dal Comune esclusivamente per la richiesta di ulteriori documenti che integrino la pratica e che non siano gi in possesso dell Amministrazione o che comunque non possano essere da essa acquisiti autonomamente Il termine di 30 giorni di cui al precedente comma 1 ricomincia a decorrere nuovamente per intero dalla data di presentazione dei documenti richiesti Articolo 30 Libretto d uso e di manutenzione 1 Il libretto d uso e di manutenzione del fabbricato un documento tecnico predisposto dal direttore dei lavori che deve essere allegato alla richiesta di certificato di agibilit e dal quale devono risultare le caratteristiche del fabbricato e l utilizzo che pu esserne fatto Nei casi previsti dal Titolo V art 121 punto 1 11 il libretto dovr altres contenere la certificazione energetica 2 Tale documento dopo apposita vidimazione da parte della struttura competente che ne verifica la completezza formale viene restituito al proprietario dell immobile insieme al certificato d uso richiesto del quale costituisce un allegato 3 Sul libretto il direttore dei lavori deve annotare le informazioni di tipo identificativo progettuale strutturale impiantistico relative all edificio in modo da rappresentare un quadro con
93. azione di un parapetto di altezza non inferiore a m 1 00 Per tutti i terrazzi prescritta l impermeabilizzazione a manti multipli nel caso in cui il terrazzo sovrasti ambienti comunque utilizzabili devono essere poste in opera adeguate coibentazioni Le pendenze del manto di copertura non devono essere inferiori al 2 Articolo 105 Ombre portate sporgenze e aggetti Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG 63 In tutti i nuovi interventi devono essere valutati nel rispetto dell altezza massima consentita nonch delle distanze tra edifici il sistema della reciprocit dei parametri citati e delle ombre portate al fine di consentire agli edifici in condizioni meno vantaggiose a causa della maggiore esposizione a nord o della minore altezza condizioni accettabili di soleggiamento invernale Ove le fronti finestrate o cieche delle nuove costruzioni vengano progettate in maniera da fronteggiare anche parzialmente fronti finestrate o a loro volta cieche di edifici preesistenti il corretto rapporto tra fronte della costruzione ed edifici circostanti deve soddisfare la condizione per cui la proiezione dell una con angolo di 45 rispetto al piano orizzontale non vada ad interessare il fronte dell altra AI fine di non intralciare la mobilit pedonale e veicolare le fronti degli edifici prospettanti su pubblici passaggi o comunque su percorso di uso comune anche se di propriet privata non devono presentare aggetti m
94. azza Albino BG 17 Articolo 7 Modalit di presentazione della denuncia di inizio attivit D I A 1 Il soggetto legittimato presenta alla struttura competente nei modi e nei tempi previsti dalla legislazione vigente apposita dichiarazione redatta in forma libera e sottoscritta dal soggetto legittimato e dal progettista nella quale vanno descritte le opere edilizie che si intendono realizzare con la specificazione dei seguenti dati a generalit del dichiarante e ulteriori dati cosi come specificato alle voci a b c d e del precedente art 5 Nel caso di soggetto collettivo societ ente condominio necessario anche indicare le generalit della persona fisica che rappresenta il soggetto collettivo o che comunque legittimata a presentare la denuncia in base allo statuto o a specifico atto deliberativo da specificare nella denuncia stessa b numero del codice fiscale del richiedente c generalit del progettista e del professionista al quale affidata la direzione dei lavori con indicazione dell Ordine o del Collegio professionale di appartenenza e relativo numero di iscrizione d ubicazione ed estremi catastali dell immobile oggetto dell intervento con la specificazione della zona urbanistica in cui l immobile oggetto dell intervento insiste di eventuali vincoli ambientali monumentali o di altra natura idrogeologico dichiarazione sismico ecc che gravano sull immobile oggetto dell interven
95. bbisogno di energia elettrica mensile corrispondente dato dalla relazione on Wa D W ci ta N 53 dove Wn indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di emissione espressa in kW Ton indica le ore di funzionamento giornaliere dell impianto di climatizzazione a fiamma del bruciatore acceso espresso in h giorno N il numero dei giorni del mese Solo nel caso in cui il generatore di calore sia costituito da sistema a combustione di biomassa pompa di calore o l edificio sia riscaldato tramite teleriscaldamento nella 53 si considera al posto di ton il valore del fattore di occupazione Foc definito al Prospetto X In mancanza di termostato sull aria il fabbisogno di energia elettrica mensile del sistema di emissione dato dal prodotto tra la potenza complessiva degli ausiliari e il tempo di funzionamento 32 dell impianto di climatizzazione dato dalle 24 ore di funzionamento giornaliero per il numero di giorni nel mese secondo la relazione War F Wau 24 N 54 Nel caso in cui non siano disponibili i dati di progetto dei componenti dell impianto la potenza dei ventilconvettori desumibile dal Prospetto XXIX Portata d aria dei ventiloconvettori Potenza elettrica W Fino a 200 m h 40 Da 200 a 400 m h 50 Da 400 a 600 m h 60 Prospetto XXIX Fabbisogni elettrici dei terminali di erogazione del calore Fonte Comitato termotecnico Italiano
96. bienti riscaldati quali serre e verande in cui esiste una parete divisoria tra il volume riscaldato e lo spazio soleggiato Volume utile il volume netto riscaldato dell ambiente oggetto di certificazione energetica Stagione di riscaldamento il periodo di funzionamento dell impianto termico per la climatizzazione invernale cos come definito dall art 9 del DPR 412 93 e s m i Stagione di raffrescamento il periodo di funzionamento dell impianto per la climatizzazione estiva i cui limiti sono definiti dal valore positivo del fabbisogno energetico dell involucro per la climatizzazione estiva Qyc E 3 Simboli La codifica dei simboli utilizzati riportata nel Prospetto I Grandezza Simbolo Unit di misura Energia Q kWh Potenza termica d kW Potenza elettrica W kW Coefficiente di dispersione termica per trasmissione H W K Coefficiente di dispersione termica per ventilazione H W K Rendimento n Perdita termica percentuale P Periodo di tempo t h Temperatura 0 C Volume netto riscaldato V m Volume lordo riscaldato VL m Superficie utile A m Superficie lorda AL m Altitudine z m Gradiente verticale di temperatura C m Trasmittanza termica U W m K Capacit termica volumica dell aria PaCa Wh m K Portata d aria di rinnovo Va m h Numero di ricambi d aria n h Portata d aria es
97. ca si assumono i valori di ricambio d aria di progetto In mancanza di dati certi l utente pu riferirsi alla formula 16 per il calcolo numero dei volumi d aria ricambiati in un ora Von A 16 n gt 7 dove n il numero di ricambi d aria previsti in funzione della destinazione d uso espresso in kh V la portata d aria esterna richiesta nel periodo di occupazione dei locali espressa in m h per persona Prospetto X 14 Ds l indice di affollamento ossia il numero di persone ai fini progettuali per ogni metro quadrato di superficie calpestabile Prospetto XI A la superficie utile di pavimento espressa in m V il volume netto dell ambiente a temperatura controllata considerato Classificazione degli edifici per categoria Foe Vo Edifici residenziali collegi luoghi di ricovero case di pena caserme conventi 24 39 6 Alberghi pensioni 8 39 6 Edifici per uffici e assimilabili 8 39 6 Ospedali cliniche case di cura e assimilabili 24 39 6 8 28 8 Attivit industriali Attivit commerciali e assimilabili 8 36 Edifici adibiti ad attivit sportive 8 36 Edifici adibiti ad attivit scolastiche 8 21 6 Edifici adibiti ad attivit ricreative associative e di culto Prospetto X Periodo di occupazione giornaliero dei locali F e portata d aria esterna V op in edifici adibiti ad uso civile Classi
98. ca degli ausiliari del sistema di generazione espresso in kWh 53 E 7 3 1 Perdite e recuperi del sottosistema di erogazione Le perdite del sistema di erogazione dell acqua calda sanitaria si calcolano tramite la 1 O ew Qw 108 eW dove OLew la perdita termica del sistema di erogazione espressa in kWh Qw il fabbisogno energetico per l acqua calda sanitaria definito dall equazione 102 espresso in kWh New il rendimento del sistema di erogazione Si assume per il rendimento di erogazione New il valore di 0 95 Le perdite cos calcolate si considerano tutte non recuperabili Il fabbisogno di energia elettrica del sistema di erogazione Wew legato a erogatori e o riscaldatori istantanei di acqua calda alimentati elettricamente ed dato dal prodotto tra la potenza complessiva degli ausiliari e il tempo di funzionamento dell impianto di produzione secondo la relazione Waw VW ew t 109 Wewi indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di erogazione espressa in kW t indica le ore di funzionamento dell impianto di acqua calda sanitaria espresse in 4 Ai fini della certificazione si assume che la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di erogazione kew sia pari ad 1 nel caso in cui l ausiliario sia una resistenza elettrica per riscaldamento istantaneo dell acqua calda sanitaria e a 0 in tutti gli altri casi 54 E 7 3
99. caratteristiche dell apparato radicale resistenza all inquinamento rilevanza estetica La realizzazione degli spazi verdi urbani comporta la preventiva valutazione delle caratteristiche e delle funzioni attribuite a ciascuna area la scelta delle essenze da impiegarsi la situazione pedologica orografica e climatica in cui si opera Gli alberi ad alto fusto debbono mantenere una distanza dal confine pari a quella stabilita per gli edifici dalla disciplina di zona dettata dallo strumento urbanistico Gli altri alberi devono essere tenuti ad una distanza dal confine pari alla met di quella stabilita per gli edifici dalla disciplina di zona dettata dallo strumento urbanistico Sono fatti in ogni caso salvi gli accordi tra i proprietari dei fondi antistanti La distanza delle alberature rispetto ai confini di spazi privati o alle edificazioni deve essere commisurata con lo sviluppo prevedibile della chioma che in ogni caso non deve divenire fattore di disturbo e alterazione delle condizioni di ventilazione o soleggiamento di ambienti confinati prospicienti In assenza di indicazioni si applicano le distanze di cui all art 892 del Codice Civile nonch del Codice della Strada e del relativo Regolamento di attuazione La distanza tra pianta e pianta da stabilirsi in relazione alla specie ed alla capacit di sviluppo generale delle stesse Le aree a bosco a parco nonch le aree di pertinenza delle alberature non devono essere utilizz
100. caso in cui non fossero disponibili i dati del generatore n e di pu riferirsi alla metodologia semplificata seguente in relazione alla tipologia di combustibile utilizzato PCS PCI PCI R 0 75 100 91 Se il generatore non opera a condensazione non deve essere determinato il fattore di recupero di condensazione I valori di riferimento per il potere calorifico superiore e inferiore dei combustibili sono riportati nel prospetto XXXV Tipologia di combustibile PCI PCS Gas naturale 8 250 kcal m 9 158 kcal m GPL 11 000 kcal kg 11 987 kcal kg Gasolio 10 200 kcal kg 10 812 kcal kg Olio combustibile 9 800 kcal kg 10 427 kcal kg Biomasse pellet 4 200 kcal kg 4 600 kcal kg Prospetto XXXV Valori del potere calorifico superiore e inferiore dei combustibili Fonte Bilancio Energetico Nazionale e altre fonti E 6 2 4 3 Pompe di calore Il COP mensile della pompa di calore se utilizzante energia chimica di combustibile valutato in termini di energia primaria dato da COP COP 02 46 dove COPr il coefficiente di prestazione termica medio mensile della pompa di calore Il COP mensile della pompa di calore se utilizzante energia elettrica valutato in termini di energia primaria dato da COP COP t Nsan 03 dove COP il coefficiente di prestazione elettrica medio mensile della pompa di calore nsen il rendimento del sistema elettrico nazionale par
101. cessario comunque valutare i benefici dovuti all ingresso di un elevata quantit di radiazione solare per il riscaldamento e un elevato standard di illuminazione naturale con l eventuale necessit di adottare grandi masse termiche per attenuare le variazioni di temperatura o risolvere problemi di abbagliamento e o privacy b a guadagno indiretto es la parete di accumulo massiva formata da una parete esterna all edificio con grande inerzia termica e la cui superficie esterna di colore scura protetta da un vetro I raggi solari colpendo la parete innalzano la temperatura di quest ultima in modo tale che ceda il calore per conduzione verso l interno Un sistema di ventilazione permette il raffrescamento del sistema nei medi estivi Un altro sistema la parete a termocircolazione In questo caso l aria dell ambiente interno da riscaldare entra tra il vetro e il muro da apposite aperture collocate verso il basso si scalda diminuendo la sua densit e risale fino a fuoriuscire nuovamente nell ambiente interno innescando cos un flusso d aria continuo Nei mesi invernali di notte per evitare che il sistema si inverta le aperture dotate di serrande vengono chiuse Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 99 Rispetto a quelli a guadagno diretto l uso di questi sistemi a fronte di maggiore onere in termini di costo e spazio impegnato garantisce fluttuazioni di temperatura interne pi basse ma favor
102. chema della rete di smaltimento delle acque reflue meteoriche e di cicli produttivi in scala 1 100 con eventuali particolari pozzetti separatori pozzetti di prima pioggia camerette di ispezione ecc in scala 1 50 i documentazione fotografica adeguata ad una esauriente lettura della situazione dei luoghi 4 Gli elaborati grafici da allegare in numero minimo di 3 copie alla domanda di permesso di costruire per interventi di ristrutturazione edilizia e fatti salvi gli elaborati prescritti da norme speciali o da leggi di settore sono a stralcio del P R G vigente e di quello eventualmente adottato con individuazione degli ambiti e delle modalit di intervento mappali interessati dall intervento determinanti la superficie fondiaria dell intervento c tavola grafica di progetto quotata in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento con piante prospetti relativi ad ogni lato dell edificio con i riferimenti alle sagome degli edifici contigui sezioni significative almeno due con indicazione delle altezze nette dei piani dei parapetti e delle aperture copertura e particolari costruttivi in scala 1 20 Sulla medesima tavola dovranno essere indicate le superfici utili le destinazioni d uso dei singoli locali dei vani accessori ecc nonch il calcolo di verifica dei rapporti aeroilluminanti Dovranno infine essere indicati i materiali da utilizzare e i colori prescelti per le parti esterne d tavola gr
103. ci la relazione tecnica e la documentazione allegata sono redatti in piena conformit al P R G ai vigenti regolamenti in materia di edilizia e di igiene ed alla legislazione vigente Ci sollevando completamente da ogni eventuale responsabilit in merito Amministrazione Comunale ad ogni effetto anche nei confronti di terzi DATA FIRME I_ Proprietar_ Sig Sig Sig I_ Committent__ Sig Sig Sig Il Progettista Il Direttore dei lavori L esecutore dei lavori Studio U dott arch F Mazza Albino BG AL RESPONSABILE DEL SETTORE GESTIONE E CONTROLLO DEL TERRITORIO Servizio edilizia Privata ed Urbanistica del COMUNE DI RANZANICO Pratica edilizia n DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA art 22 D P R 6 giugno 2001 n 380 integrato ai sensi e per gli effetti dall art 4 della Legge Regionale 22 99 I sottoscritti con l unito progetto per l esecuzione di Manutenzione straordinaria Restauro e risanamento conservativo Ristrutturazione edilizia Sopralzo Ampliamento Demolizione Nuova edificazione Recinzioni muri di cinta e cancellate Parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato Varianti a concessioni autorizzazioni D I A gi rilasciate del n del n del n del Altro ad uso ODOOOOOO0OO0ODOD o D vista la legge urbanistica del 17 agosto 1942 n 1150 l art 22 del D P R 6 giugno 2001 integrato ai sensi e per gli effetti dall a
104. ci o assoggettabili all uso pubblico in caso di preesistenza degli stessi sul confine di propriet pu essere imposta la sistemazione in modo conveniente e la rimozione di oggetti depositi materiali insegne e quant altro possa deturpare l ambiente o costituire pregiudizio per la pubblica incolumit In presenza di sottoservizi impiantistici in caso di possibili interventi necessario recintare l area interessata con segnaletica di sicurezza adeguata visibile anche di notte progetti di sistemazione degli spazi terranno conto dei materiali e delle modalit costruttive che caratterizzano l immagine storicamente consolidata Articolo 82 Insegne e mezzi pubblicitari Manifesti cartelli pubblicitari ed altre affissioni murali sono da considerarsi parte integrante del disegno urbano e non sovrastrutture ininfluenti sul carattere dei luoghi essi sono disciplinati da apposito regolamento L installazione di insegne e mezzi pubblicitari nelle aree adiacenti alla viabilit non dovranno essere in contrasto con i disposti del Codice della Strada e del relativo Regolamento di esecuzione e attuazione Il rilascio dei provvedimenti autorizzativi per la installazione di insegne mezzi pubblicitari affissioni in genere interessanti aree o edifici soggetti a specifici vincoli subordinato all acquisizione del parere favorevole dell organo di tutela del vincolo medesimo per la fattispecie richiesta L installazione di insegne e mezzi pubbl
105. climatizzato e l ambiente circostante espressa in kWh l efficienza del recuperatore di calore pari a 0 se assente Il fabbisogno termico per il riscaldamento dell involucro corretto per tener conto del contributo di un eventuale recuperatore di calore dato dalla formula dove QNH 29 Onur ru 7 0 ton 48 il fabbisogno termico per il riscaldamento dell involucro corretto per tener conto del contributo di un eventuale recuperatore di calore espresso in kWh deve assumere un valore sempre positivo Oxnn il fabbisogno termico per il riscaldamento dell involucro definito dall equazione 3 espresso in kWh Qv la quantit totale di energia trasferita per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espressa in kWh rcy l efficienza del recuperatore di calore pari a 0 se assente Il fabbisogno di energia elettrica mensile del recuperatore di calore Wrev dato dalla relazione Wrcv 2 W rev hrev N 49 dove W rev indica la potenza elettrica nominale del recuperatore di calore espressa in kW hrcv il periodo di funzionamento giornaliero dell impianto di ventilazione meccanica espresso in h N il numero dei giorni del mese E 6 2 1 Perdite e recuperi del sistema di emissione Le perdite del sottosistema di emissione sono date dalla 1 Oien ni 1 i Ong 50 eH dove OLen la perdita del sistema di emissione espressa in kWh
106. colta e scarico delle acque meteoriche fino alla loro immissione nei collettori comunali Le strade private a servizio di residenze con pi unit abitative devono avere larghezza minima di m 5 00 e raggio di curvatura misurato nella mezzeria della carreggiata non inferiore a m 7 50 e se cieche devono terminare in uno spazio di manovra tale da consentire l agevole inversione di marcia degli autoveicoli Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 56 4 Le strade private a servizio di residenze con una sola unit abitativa devono avere larghezza minima di m 3 50 e raggio di curvatura misurato nella mezzeria della carreggiata non inferiore a m 6 75 5 Le strade private a servizio di insediamenti produttivi e commerciali devono avere larghezza minima di m 4 00 nel caso di un unico senso di marcia e di m 7 00 nel caso di doppio senso di marcia e raggio di curvatura misurato nella mezzeria della carreggiata non inferiore a m 10 00 e se cieche devono terminare in uno spazio di manovra tale da consentire l agevole inversione di marcia degli autoveicoli e dei veicoli da trasporto 6 Le prescrizioni di cui ai precedenti commi 3 4 5 si applicano alle nuove costruzioni nel caso di interventi di ristrutturazione recupero o riordino possono essere richiesti adeguamenti anche parziali alle norme regolamentari compatibili con la reale fattibilit 7 Le strade private poste all interno del centro abitato ed aperte al pubblico
107. con determinate attivit industriali DPR 17 maggio 1988 n 175 legge 19 maggio 1997 n 137 artt 18 e 21 della legge 24 aprile 1998 n 128 e non rientrano negli elenchi delle industrie insalubri di prima e seconda classe artt 216 e 217 del testo unico delle leggi sanitarie del 1934 2 Per gli impianti a struttura semplice si applica il procedimento mediante autocertificazione di cui al successivo art 39 Articolo 38 Struttura organizzativa 1 Per l esercizio delle funzioni amministrative relative allo Sportello Unico istituita una apposita struttura competente responsabile tra l altro del rilascio delle concessioni e o autorizzazioni comunali 2 Alla struttura di cui al comma precedente gli interessati si rivolgono per tutti gli adempimenti di cui ai successivi articoli Lo sportello deve garantire a chiunque l accesso gratuito anche in via telematica alle informazioni sugli adempimenti necessari all elenco delle domande presentate allo stato del proprio iter procedimentale e a ogni altra informazione connessa alle attivit produttive e alle aree a tal fine individuate dallo strumento urbanistico generale Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 33 Articolo 39 Procedimento mediante autocertificazione Il procedimento amministrativo in materia di autorizzazione all insediamento di attivit produttive ha inizio presso la struttura competente con la presentazione da parte dell impresa di un unica dom
108. con rappresentazioni grafiche anche a scala maggiore 9 La proposta progettuale deve essere parimenti esaustiva con ampia descrizione delle tecniche di intervento e dei materiali da impiegare Sezione III Elenco degli elaborati grafici e degli elementi di dimensionamento soggetti a verifica tecnica Articolo 142 Documentazione tecnica Le richieste di permesso di costruire nonch la denuncia di inizio attivit di cui al titolo capo del presente regolamento devono essere corredate dalla documentazione tecnica esplicativa dei progetti che consenta le necessarie verifiche tecniche da parte del responsabile del procedimento o dell istruttoria Gli elaborati grafici da allegare in numero minimo di 3 copie alla domanda di permesso di costruire per interventi di nuova costruzione di fabbricati sopraelevazioni ampliamenti di fabbricati esistenti ricostruzione di edifici a seguito di demolizione all interno di piano attuativo e fatti salvi gli elaborati prescritti da norme speciali o da leggi di settore sono estratto della documentazione urbanistica relativa al Piano Attuativo estratto mappa catastale in scala 1 1 000 o 1 2 000 con l individuazione di tutti i mappali interessati dall intervento tavola grafica in scala 1 200 o 1 500 riportante rilievo planivolumetrico quotato illustrativo dello stato di fatto dei lotti interessati dall edificazione comprensivo dell ingombro degli edifici da realizzare delle strade
109. definire le caratteristiche tipologiche degli edifici di cui all art 31 comma 1 del D P R n 380 del 6 giugno 2001 3 Nel presente documento si utilizza la classificazione degli edifici in funzione delle differenti destinazioni d uso contenuta nel DPR 412 93 di seguito riportata E 1 Edifici adibiti a residenza e assimilabili E 1 1 Abitazioni adibite a residenza con carattere continuativo quali abitazioni civili e rurali collegi conventi case di pena caserme E 1 2 Abitazioni adibite a residenza con occupazione saltuaria quali case per vacanze fine settimana e simili E 1 3 Abitazioni adibite ad albergo pensione ed attivit simili E 2 Edifici adibiti a ufficio ed assimilabili Pubblici o privati indipendenti o contigui a costruzioni adibite anche ad attivit industriali od artigianali purch siano da tali costruzioni scorporabili agli effetti dell isolamento termico E 3 Edifici adibiti ad ospedali cliniche o case di cura e assimilabili ivi compresi quelli adibiti a ricovero o cura di minori o anziani nonch le strutture protette per l assistenza ed il recupero dei tossici dipendenti e di altri soggetti affidati a servizi sociali pubblici E 4 Edifici adibiti ad attivit ricreative associative o di culto e assimilabili E 4 1 quali cinema e teatri sale di riunione per congressi E 4 2 quali mostre musei biblioteche luoghi di culto E 4 3 quali bar ristoranti sale da ballo E
110. dell impianto di climatizzazione espresso in A 13 E 5 2 6 1 Coefficiente di dispersione termica per ventilazione Il coefficiente di dispersione termica per ventilazione Hv si determina mediante la seguente relazione H S Vag PC 14 k dove Hy il coefficiente di dispersione termica per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espresso in W K Va la portata d aria di rinnovo di ciascuna zona k con ricambi d aria uniformi espressa in 3 m h PxCa la capacit termica volumica dell aria pari a 0 34 Wh m K La portata d aria di rinnovo di ciascuna zona viene calcolata come segue Vi V n 3 dove V il volume netto dell ambiente riscaldato considerato espresso in m n il numero di ricambi d aria previsti in funzione della destinazione d uso espresso in h All interno di un edificio allo scopo di assicurare sufficienti condizioni sia igieniche che di comfort necessario garantire una portata minima d aria di ventilazione Inevitabilmente questo rinnovo d aria negli ambienti determina un incremento dell energia dispersa Il numero dei volumi d aria ricambiati in un ora si determina come segue per gli edifici residenziali qualora non sussistano ricambi d aria controllati esso fissato convenzionalmente in 0 5 per tutti gli altri edifici e per gli edifici residenziali qualora sia presente un sistema di ventilazione meccani
111. di gas climalteranti I fattori di emissione da applicare nella sono riportati nel Prospetto XXXXVI Tipo di combustibile utilizzato fem kg COzea KWh Gas naturale 0 1998 GPL 0 2254 Gasolio e Nafta 0 2642 Olio combustibile 0 2704 Carbone 0 3473 Energia Elettrica 0 3937 Biomasse 0 RSU 0 1703 Prospetto XXXXVI Fattori di emissione per il calcolo della quantit di COzeq emessa E 9 Indicatori di prestazione energetica dell edificio Gli indicatori di prestazione energetica dell edificio da riportare nell attestato di certificazione sono qui di seguito elencati Fabbisogno di energia primaria specifico per la climatizzazione invernale EPp EP Orvis kWh m anno A EP Lemme KWh m anno Vi Fabbisogno energetico specifico dell involucro per la climatizzazione invernale Ep E Quito KWh m anno A E Qrir KWh m anno Vi Fabbisogno energetico specifico dell involucro per la climatizzazione estiva Ec E Qsc KWh m anno A Es nes KWh m anno Vi 67 68 Fabbisogno specifico di energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria EPw EP Lew KWh m anno A Op 3 EP kWh m anno Vi Fabbisogno energetico specifico totale per usi termici riscaldamento e acqua calda EP7 oe Orry m Qkpw yr kWh m anno A A EP E EPH yr EPW yr VI Vi kWh m anno Contributo energetico s
112. di uso e manutenzione relativi alla sicurezza dello stesso 7 Le attestazioni riportate sul libretto d uso e manutenzione rappresentano la situazione di riferimento per l uso del fabbricato e per gli interventi di manutenzione Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 30 da programmare sullo stesso nonch per eventuali responsabilit connesse ad un uso improprio del fabbricato o a carenza di manutenzione L obbligatoriet della predisposizione di detto libretto definita nei tempi e nei modi dalle disposizioni di legge Sezione V Fase integrativa dell efficacia Articolo 31 Comunicazione del provvedimento 1 Il responsabile della struttura competente comunica al richiedente al domicilio da questi indicato e a mezzo messo notificatore o lettera raccomandata con avviso di ricevimento l avviso di emanazione del permesso di costruire o la determinazione negativa sulla domanda presentata con le relative motivazioni 2 Il richiedente entro 30 giorni dalla data di ricevimento della comunicazione di accoglimento della domanda del permesso di costruire tenuto a provvedere al ritiro dell atto dopo aver assolto agli obblighi previsti dall art 16 del DPR n 380 2001 ossia dopo aver provveduto al pagamento degli oneri concessori 3 Nel caso di ritardati pagamenti si applicano i disposti di cui all art 42 del DPR n 380 2001 Articolo 32 Pubblicazione del provvedimento 1 Il provvedimento di permesso di costrui
113. di verde pertinenziale l utilizzo delle acque meteoriche raccolte dalle coperture degli edifici per l irrigazione la pulizia dei cortili e dei passaggi Le coperture dei tetti devono essere munite tanto verso il suolo pubblico verso il cortile interno e altri spazi coperti di canali di gronda impermeabili atti a convogliare le acque meteoriche nei pluviali e nel sistema di raccolta per poter essere riutilizzate Gli edifici di nuova costruzione e quelli soggetti a ristrutturazione con una superficie destinata a verde pertinenziale orti etc superiore a 50 mq devono dotarsi di una vasca d accumulo delle acque meteoriche di adeguata dimensione La dimensione della vasca volano dovr essere calcolata secondo la seguente formula Volume d accumulo I Aa m x Hn mm anno x y x n x 0 06 Aa superficie di raccolta impermeabile o semimpermeabile Hn quantit della precipitazione che per il Nord Italia pu considerarsi pari a 1000 mm anno y fattore di scolo che pu essere desunto dalla seguente tabella Tetto inclinato mattone ardesia cemento 0 8 0 9 Tetto inclinato non rivestito metallo 0 9 Tetto inclinato bitume 0 8 Tetto piano non rivestito 0 8 Tetto piano rivestito 0 6 Tetto verde intenso 0 3 Tetto verde esteso 0 5 n rendimento del filtro assumere un valore pari a 0 9 La vasca di accumulo deve essere dotata di un sistema di filtratura dell acqua in entrata di
114. dia continuit ai fabbricati L allineamento con edifici o manufatti preesistenti riferito alla costruzione pi arretrata rispetto al sedime stradale salvo che per garantire il rispetto dell unitariet compositiva o il mantenimento di caratteri formali non risulti pi conveniente allineare la costruzione in progetto con una cortina pi avanzata Tali disposizioni valide per le edificazioni a confine sul fronte pubblico devono essere estese anche ai fronti interni qualora prospettino su spazi pubblici o privati di uso pubblico interessati da percorsi pedonali Articolo 103 Spazi conseguenti ad arretramenti L arretramento stradale regolato oltre che dalle prescrizioni di legge e dal presente Regolamento dalla disciplina dello strumento urbanistico generale e dai relativi strumenti esecutivi dalle eventuali convenzioni e servit pubbliche e private Ai fini della distanza dal filo stradale non si considerano eventuali rientranze realizzate per la sosta e per il parcheggio di veicoli L edificazione arretrata rispetto agli allineamenti preesistenti deve comportare la definizione degli spazi prospicienti il suolo pubblico attraverso soluzioni che contribuiscano al miglioramento della qualit e della fruibilit dello spazio urbano Ogni spazio libero conseguente ad un arretramento deve essere sistemato accuratamente a verde oppure dotato di idonea pavimentazione in ogni caso lo stesso deve risultare integrato con la pavimentazio
115. dia mensile incidente sulla parete divisoria tra lo spazio climatizzato e quello soleggiato espressa in kWh m i valori dell irradiazione globale giornaliera media mensile a seconda dell esposizione sono riportati nel Prospetto XVIII la trasmittanza dell energia solare totale della superficie trasparente del serramento posto tra lo spazio non climatizzato soleggiato e l esterno pedice we per il vetro posto tra lo spazio non climatizzato soleggiato e l esterno pedice wi per il vetro posto sulla parete divisoria tra lo spazio climatizzato e quello soleggiato Fr il coefficiente di riduzione dovuto al telaio pari al rapporto tra l area trasparente e l area totale dell unit vetrata si assume un valore convenzionale pari a 0 87 0 85 il fattore di correzione che tiene conto dell inclinazione dei raggi solari rispetto alla superficie verticale interessata Ar la superficie lorda della superficie del serramento vetrato posto sulla parete divisoria tra lo spazio a temperatura controllata e quello soleggiato espressa in m E 5 2 11 Fattore di utilizzazione degli apporti gratuiti per il riscaldamento Il fattore di utilizzazione degli apporti gratuiti per il riscaldamento a funzione degli apporti perdite yy e di un parametro numerico ay che dipende dall inerzia dell edificio in accordo con le equazioni sotto riportate 1 ay se yy 1 NG 29 l yi a se y 1 se 30 Yu URSI ET
116. disposizione dei funzionari comunali copia autentica del progetto in corso di realizzazione c i cantieri e le costruzioni provvisoriamente in essi allestite sono assimilati agli edifici industriali per quanto riguarda la dotazione minima di servizi igienici prescritti per legge o dal Regolamento Locale di Igiene nel caso dovesse essere prevista la realizzazione di alloggi temporanei per gli addetti ai lavori compreso il personale di custodia tali alloggi devono possedere i requisiti prescritti dal Regolamento Locale di Igiene d i relativi impianti di acqua potabile e di fognatura devono per quanto possibile essere allacciati alle reti comunali in caso contrario il primo deve essere alimentato con acqua riconosciuta potabile dal competente servizio A S L ed il secondo sostituito con impianti riconosciuti idonei dalle prescrizioni vigenti e vietato usare acqua dai canali pubblici e impedire o divergere il corso degli stessi senza preventiva e formale concessione f fatto obbligo all assuntore dei lavori di essere reperibile in cantiere o di assicurarvi la presenza di persona idonea che lo sostituisca 2 Con provvedimento motivato in caso di violazione delle disposizioni contenute nel presente articolo pu essere ordinata la sospensione dei lavori Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 83 Articolo 134 Occupazione del suolo pubblico e recinzioni provvisorie 1 Il titolare di provvedimento abilitativo a costr
117. dott arch F Mazza Albino BG 19 2 La domanda deve essere sottoscritta anche dal direttore dei lavori che deve certificare la regolarit degli stessi e la conformit ai provvedimenti abilitativi nonch alle norme in materia edilizia igienico sanitaria e di sicurezza 3 La domanda deve riportare l elenco dettagliato dei documenti e degli elaborati allegati Sezione III Documenti ed elaborati da allegare alle istanze Articolo 11 Documenti ed elaborati da allegare alle istanze 1 All istanza di permesso di costruire alle dichiarazioni di inizio attivit ed alle proposte di piani attuativi di iniziativa privata deve essere allegata la documentazione come indicata al successivo articolo 142 del presente regolamento 2 Il titolo legittimante l istanza oggetto di autocertificazione Articolo 12 Permesso di costruire 1 A corredo delle domande di permesso di costruire devono essere presentati i seguenti elaborati di progetto redatti secondo quanto disposto dall art 142 del presente regolamento relazione tecnica illustrativa b planimetria di progetto con indicate le opere in oggetto le distanze dai confini di propriet e dagli edifici adiacenti il calcolo del volume del progetto e la verifica della rispondenza agli indici edilizi dello strumento urbanistico generale ed eventuali aree vincolate c piante relative a tutti i piani compreso quello di copertura debitamente quotate e con l indicazione delle d
118. e delle facciate degli edifici presentino un aspetto indecoroso con provvedimento motivato pu esserne ordinato il rifacimento totale o parziale fissando un congruo termine per l esecuzione 7 L Amministrazione Comunale definir con apposito repertorio dei colori al fine di agevolare scelte adeguate e coerenti con i caratteri storico ambientali presenti nel territorio comunale Articolo 109 Disciplina dell uso dei materiali di finitura 1 La scelta e l impiego dei materiali di finitura nella progettazione e attuazione degli interventi edilizi dovranno essere coerenti e compatibili con i caratteri tipici del luogo ed in particolare con quelli storicamente consolidati nei centri storici 2 Per gli edifici e per gli ambiti oggetto di vincolo ai sensi del D Lgs n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 156 157 2006 si applicano le prescrizioni ivi previste Articolo 110 Disciplina del verde su aree private 1 Nella disciplina del verde sono ricomprese la formazione la conservazione la valorizzazione e la diffusione della vegetazione in genere in quanto fattori di qualificazione ambientale 2 Le alberature di alto e medio fusto sono da conservare e da proteggere di Gli interventi di manutenzione dei parchi e dei giardini privati esistenti i quali presentano caratteristiche storiche architettoniche e ambientali debbono tendere alla conservazione e possibilmente al ripristino delle originarie architetture veg
119. e energetica degli edifici e della modulistica da utilizzare nell ambito delle procedure per la certificazione che con decreto dirigenziale n 9527 del 30 Agosto 2007 stato approvato su proposta dell Organismo Regionale di Accreditamento l aggiornamento della procedura di calcolo per determinare la prestazione energetica degli edifici che con dgr 5773 del 31 Ottobre 2007 sono state apportate modifiche ed integrazioni alle Disposizioni approvate con dgr 5018 2007 con l esclusione della procedura di calcolo descritta nell allegato E dando atto che la stessa sarebbe stata aggiornata con decreto del Dirigente competente in quanto trattandosi di prescrizioni tecniche non attenevano alla competenza della Giunta RILEVATO che l Organismo Regionale di Accreditamento ritiene necessario apportare ulteriori modifiche alla procedura di calcolo CONSIDERATO che trattasi di modifiche finalizzate ad aggiornare alcune formule di calcolo per aumentare la loro precisione rispetto al sistema edificio impianto da rappresentare VISTA la Ir 16 96 e successive modifiche ed integrazioni nonch i provvedimenti organizzativi dell VIII legislatura DECRETA di aggiornare la procedura di calcolo per predisporre l attestato di certificazione energetica previsto con dgr 5018 06 e successive modifiche ed integrazioni dando atto che la procedura medesima risulta complessivamente definita come indicato nel documento allegato al presente provv
120. e in base all inclinazione B e all azimut y del pannello stesso espresso in kWh m vedi Prospetto XXXXIII n l efficienza media del pannello Orizzontale IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno Maceio Giueno Lucio AGosto 119 28 OTTOBRE NOVEMBRE picemeRe 59 Inclinazione Sud IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno persa 7 FEST se FARADIAZIONE SOLARE KM arro Iincinazione 60 ESPOS sud IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno 60 Inclinazione 90 i Sud IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno Inclinazione i si E O IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno APRILE MaGGio GUEnO 61 Sud IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno persa FEST eo TARADIAZIONE SOLARE ME arro 62 Inclinazione i fs E O IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno ae _iliilib bl IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno 63 Inclinazione IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno TE e rc NI IRRADIAZIONE SOLARE kWh m anno Prospetto XXXXIII Irradiazione Solare KWh m anno Fonte Elaborazione ITC CNR 64 L efficienza media mensile n del pannello viene determinata tramite la seguente relazione AT AT N N Tja G a G 121 dove mo l efficienza ottica del collettore solare definita al Prospetto XXXXIV ai il coefficiente di perdita globale del collettore solare del primo ordine espresso in W m C definita al Prospetto XXXXIV az il coefficiente di perdita globale del collettore solare del secondo ordine espresso in
121. e specificati alle voci a b c d e del precedente art 5 b luogo e data di presentazione della domanda nonch sottoscrizione del richiedente e del progettista c indirizzo ove non coincidente con la residenza dove comunicare o notificare gli atti amministrativi inerenti il procedimento Nel caso il richiedente abbia residenza o sede all estero dovr essere eletto domicilio nel territorio del Comune diversamente l Amministrazione Comunale potr disporre l elezione presso la segreteria del Comune 2 La domanda deve riportare l elenco dettagliato dei documenti e degli elaborati allegati Articolo 10 Richiesta del certificato di agibilit la La domanda di certificato di agibilit deve indicare a generalit del richiedente nel caso di soggetto collettivo societ ente condominio necessario anche indicare le generalit della persona fisica che rappresenta il soggetto collettivo o che comunque legittimata a presentare la domanda in base allo statuto o a specifico atto deliberativo da indicare nella domanda stessa numero del codice fiscale del richiedente c estremi del titolo abilitativo in base al quale sono state realizzate le opere delle quali si chiede di certificare l abitabilit o l agibilit d estremi della denuncia di ultimazione dei lavori presentata riportando la relativa data e luogo e data di presentazione della richiesta nonch sottoscrizione del richiedente Studio amp U
122. ede e non sporgenti da questo Per quanto riguarda le modalit e procedure relative alla occupazione di suolo pubblico si rimanda al precedente articolo 87 Articolo 106 Portici e gallerie tende aggettanti su suolo pubblico Le pavimentazioni di marciapiedi portici gallerie e pubblici passaggi anche di propriet privata devono essere eseguite con materiale resistente ed antisdrucciolevole riconosciuto idoneo dall autorit comunale e nel caso di propriet privata essere mantenute a cura e spese dei proprietari Nel centro storico e nelle zone sottoposte a vincolo di tutela delle bellezze naturali i materiali e le forme della pavimentazione devono essere scelti nel rispetto delle caratteristiche dei luoghi Studio U dott arch F Mazza Albino BG 64 La costruzione dei portici destinati al pubblico transito e fronteggianti vie o spazi pubblici o di uso pubblico e inseriti in edifici di nuova costruzione o oggetto di ristrutturazione deve essere relazionata alle caratteristiche della strada e o alla fisionomia dell ambiente circostante nonch in riferimento alle previsioni dello strumento urbanistico generale Il portico o la galleria devono essere architettonicamente dimensionati in rapporto alle altre parti dell edificio assicurando altres il collegamento di tutti i loro elementi con quelli dei portici o delle gallerie contigui o vicini porticati aperti al pubblico transito devono essere illuminati da fonti lumin
123. edimento Il Dirigente dell U O Dott Mauro Fasano CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI PROCEDURA DI CALCOLO La presente procedura definisce le modalit di calcolo per la certificazione energetica del sistema edificio impianto introdotta con la deliberazione della Giunta regionale n 5018 del 26 giugno 2007 e modificata con deliberazione della Giunta regionale n 5773 del 31 ottobre 2007 E 1 Riferimenti normativi Le norme di seguito elencate costituiscono i riferimenti sui quali si basa la procedura di calcolo ivi descritta Nella definizione delle modalit di calcolo sono state altres considerate le diverse esperienze promosse in questi ultimi anni a livello comunitario e nazionale UNI EN ISO 13790 prEN 15316 UNI 832 UNI EN ISO 6946 UNI 7357 UNI 8477 1 UNI EN ISO 10077 1 UNI EN ISO 10077 2 UNI 10339 UNI 10348 UNI 10349 UNI 10351 UNI 10355 UNI EN ISO 13370 UNI EN ISO 13788 UNI EN 13789 CTI Sottocomitato n 6 Giugno 2003 CTI 9 febbraio 2007 Codice progetto E02069982 CTI SC01 GC02 Prestazione termica degli edifici Calcolo del fabbisogno di energia per il riscaldamento e il raffrescamento Heating systems in buildings Method for calculation of system energy requirements and system efficiencies Prestazione termica degli edifici Calcolo del fabbisogno di energia per il riscaldamento Edifici residenziali Componenti ed elementi per l edilizia Resisten
124. een per locali di altezza interna superiore a 4 metri Altezza del locale m Terminale di erogazione 6 10 14 NeeH Generatore d aria calda singolo a basamento non canalizzato 0 95 0 94 0 93 Generatore d aria calda canalizzato 0 95 0 94 0 93 Generatore d aria calda singolo pensile 0 94 0 93 0 92 Aerotermi ad acqua pensili 0 94 0 93 0 92 Aerotermi ad acqua a parete 0 94 0 93 0 92 Generatore d aria calda singolo pensile a condensazione 0 94 0 93 0 92 Strisce radianti ad acqua o vapore 0 97 0 97 0 96 Strisce radianti a fuoco diretto 0 97 0 97 0 96 Riscaldatore ad infrarossi 0 96 0 96 0 95 Pannelli a pavimento annegati 0 96 0 96 0 95 Pannelli a pavimento isolati 0 97 0 97 0 96 Prospetto XXII Valori convenzionali del rendimento di emissione in locali di altezza superiore a 4m nen Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2007 Nel caso in cui nell edificio da certificare ci siano diverse tipologie di terminali di erogazione occorre determinare il rendimento di emissione degli emettitori facendo una media dei rendimenti dei differenti sistemi pesata sul volume riscaldato da ognuno secondo la V D i 52 V Nek T dove Neen il rendimento di emissione dei terminali di erogazione dell edificio 31 Neen il rendimento di emissione dei termi
125. egli autoveicoli in modo da garantire la massima sicurezza per i ciclisti 2 La pavimentazione deve essere realizzata con l impiego di materiale antisdrucciolevole compatto ed omogeneo Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG 52 Articolo 86 Spazi porticati 1 La realizzazione di spazi porticati ad uso pubblico deve attenersi alle tipologie di finitura e di materiali compatibili con quelli gi in uso negli spazi pubblici urbani 2 Le dimensioni minime di larghezza ed altezza devono assicurare una effettiva fruibilit di tali spazi garantendo le condizioni di sicurezza e accessibilit 3 Per le aree porticate aperte al pubblico passaggio in sede di rilascio degli atti amministrativi di assenso possono essere prescritti gli impieghi di specifici materiali e specifiche coloriture per le pavimentazioni le zoccolature i rivestimenti le tinteggiature Articolo 87 Occupazione degli spazi pubblici 1 Chiunque intenda occupare porzioni di suolo pubblico per attivit temporanee o depositi deve chiedere specifica concessione indicando l uso la superficie che intende occupare e le opere che intende eseguire l occupazione delle sedi stradali regolata dalle leggi vigenti 2 Ferme restando le disposizioni di carattere tributario il rilascio della concessione pu essere subordinato alla corresponsione di un canone per l uso ed al versamento di un deposito cauzionale per la rimessa in pristino del suolo 3 Quand
126. ei vani accessori ecc nonch il calcolo di verifica dei rapporti aeroilluminanti Dovranno infine essere indicati i materiali da utilizzare e i colori prescelti per le parti esterne e tavola grafica comparativa tra stato di fatto e stato di progetto per interventi di ampliamento di edifici esistenti in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento sulla quale devono essere riportate con colore giallo le demolizioni e con colore rosso le nuove opere Per interventi di ampliamento di edifici esistenti occorre riprodurre in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento il rilievo quotato dell immobile oggetto di intervento con piante prospetti sezioni significative ed eventuali particolari tipologici f tavola riportante piante e sezioni dell intervento in scala 1 100 con dimostrazione grafica dei requisiti previsti dalla vigente legislazione in materia di abbattimento Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 89 delle barriere architettoniche circa l accessibilit adattabilit e visitabilit degli immobili g Per gli interventi non assoggettati al preventivo nulla osta del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco oltre alla dichiarazione del progettista che attesti tale condizione va predisposta una planimetria scala 1 100 dalla quale risultino i requisiti minimi di prevenzione incendi da realizzare uscite di sicurezza porte tagliafuoco estintori ecc h S
127. ei vani accessori TOTALE mq superficie utile abitabile mq La superficie lorda deve essere indicata al lordo delle tramezzature e delle tamponature esterne Per superficie coperta si intende l area di base del fabbricato Per volume v p vuoto per pieno si intende il volume totale dello spazio compreso tra le pareti esterne il pavimento pi basso e la copertura misurato all esterno SUPERFICIE AL SERVIZIO DELLE ABITAZIONI Per superficie utile abitabile Su si intende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto di murature pilastri tramezzi sguinci vani di porte e finestre di eventuali scale interne di logge e balconi Le superfici per servizi ed accessori Snr riguardano cantinole soffitte locali motore ascensore cabine idriche lavatoi comuni centrali termiche ed altri locali a stretto servizio delle residenze autorimesse singole o collettive androni di ingresso e porticati liberi esclusi i porticati destinati a uso pubblico logge e balconi Per abitazione appartamento alloggio si intende un insieme di vani o anche un solo vano utile destinato all abitare per famiglia che disponga di un ingresso indipendente sulla strada o su un pianerottolo cortile terrazza ecc Per vano si intende lo spazio coperto delimitato da ogni lato da pareti in muratura legno o vetro anche se qualcuna non raggiunge il soffitto La parete interrotta da notevole apertura arco e simili deve considerarsi c
128. ejodod ejep eyud siad azu w zuonb sy Trw sS 3 S6 LPP T BP esaad 3A0 09ISNIE BUII I IP ajeuorsiadid QUOIZEIN BA 7 ep oJlossa nd nid a ezueIquIe ojuowreuinbur Ip EULIOJ VIA IPd 009T01d 1p asey Ur IYIYSNIE IUOZ UOI EZUIIICI I BIISNIE AUOIZEZZIUOZ BIIJIIIA F oJOWNI op ezuorusAcId eq E OUOISINII SO9 SIONI Ep MEI0A0Id IQIMSIP ijeunwio IZI IPy HUIUIE 0TIY 19P FUOISIAdI 0 US UEUAOT a Se Ojnqiijuoo 903 d LI0d01d 0 9 dI BSIJLISA ep Dismbos JML TAIO INOIZVININVIODAN SESSA a INOIZV ICHIATA ASAVO ITVIIONTIA AINOIZHIIYAd ALATYVS Id VNHTIONA ISALNIS IQ VAHHOS OOILSNIV LAOAWOO 4 7 Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 10 11 12 13 14 15 16 Sezione Il Requisiti spaziali Articolo 120 Caratteristiche dimensionali delle unit immobiliari Ogni alloggio deve essere idoneo ad assicurare lo svolgimento delle attivit proprie del nucleo familiare e i locali in cui si effettuano devono essere raggiungibili internamente all alloggio o almeno attraverso passaggi coperti e protetti anche lateralmente cfr art 3 4 1 R L l In base alla previsione di una permanenza di tipo continuativo e dedicata a ben definite operazioni in ogni alloggio si distinguono cfr art 3 4 3 R L I spazi di abitazione locali di abitazione camere da letto sale soggiorno cucina e sale da pranzo spazi accessori locali integrativi studio sala da gioco sala di lettura sottotetti acce
129. ella costruzione progettata e di quelle confinanti nonch del terreno prima e dopo l intervento oggetto di concessione Studio U dott arch F Mazza Albino BG d piante quotate di ogni piano del tetto e dei volumi tecnici in scala 1 100 dalle quali risultino la destinazione d uso dei vani la superficie utile di ciascuna di essi per ogni unita immobiliare con calcolo dimostrativo la dimensione delle aperture di porte e finestre al fine del calcolo dei rapporti aeroilluminanti il calcolo dimostrativo del rapporto aeroilluminante nel rispetto dell art 3 4 12 del Regolamento locale di igiene tipo descrizione del sistema di riscaldamento combustibile ubicazione delle caldaie con relativa potenza ubicazione delle canne fumarie e dei camini presa d aria diretta a flusso continuo nei locali con presenza di fiamma libera min cmq 100 le canne di esalazione per l allontanamento dei vapori o fumi prodotti da apparecchi di cottura nelcaso di bagni ciechi l aspirazione forzata nel rispetto Regolamento locale di igiene tipo e almeno due sezioni quotate in scala non inferiore 1 100 dalle quali risultino altezza netta dei piani da pavimento a soffitto spessore dei solai compreso pavimento e intonaci O eventuali intercapedini camere d aria e volumi tecnici f prospetti in scala non inferiore a 1 100 O disegnati a semplice contorno comprendenti anche i camini e i volumi tecnici con indicazione degli elementi
130. energia solare totale della superficie trasparente del serramento i alcuni valori indicativi del coefficiente di trasmissione solare g di alcuni tipi di vetri sono riportati nel Prospetto XIII tali valori devono essere utilizzati solo quando non sono disponibili dati pi precisi forniti dal costruttore il fattore di riduzione dovuto all ombreggiatura equazione 19 il fattore di correzione che tiene conto dell inclinazione dei raggi solari rispetto alla superficie verticale interessata l apporto di calore diretto dovuto alla radiazione solare che attraversa il vetro dello spazio soleggiato e penetra successivamente attraverso il vetro della finestra tra lo spazio climatizzato e quello soleggiato espresso in kWh equazione 28 Tipo di vetro gi U W mK Vetro singolo 0 82 5 9 Vetro singolo selettivo 0 66 3 2 Doppio vetro normale 0 70 3 3 Doppio vetro con rivestimento selettivo pirolitico 0 64 2 Doppio vetro con rivestimento selettivo catodico 0 62 2 Triplo vetro normale 0 60 1 8 Triplo vetro con rivestimento selettivo pirolitico 0 55 1 4 Triplo vetro con rivestimento selettivo catodico 0 53 1 4 Prospetto XII Valori della trasmittanza per energia solare totale g per alcune tipologie di vetri Tipo di telaio U W mK Legno 1 6 Metallo 5 9 PVC 137 Alluminio 5 5 Alluminio e Legno 3 5 Alluminio con taglio termico 3 1 Prospetto XIV
131. ente Regolamento 4 Sono fatti salvi gli interventi in fase di realizzazione regolarmente autorizzati in base alle norme previgenti i quali dovranno essere completati nei termini stabiliti 5 Per quanto non disciplinato dal presente Regolamento si fa riferimento alle norme vigenti nelle specifiche materie edilizia urbanistica compreso le norme tecniche di attuazione del piano regolatore NTA igiene sanit sicurezza tutela ambientale nonch alle norme del Codice Civile 6 Le norme di legge regionali o statali prevalgono sulla disciplina del presente Regolamento ove vi sia contrasto tra le stesse Articolo 145 Modifiche al Regolamento Edilizio 1 L Amministrazione Comunale pu apportare modifiche al Regolamento Edilizio ogni qualvolta lo ritenga necessario e o opportuno 2 Ogni modifica del Regolamento Edilizio soggetta alle procedure previste dall art 29 della L R 12 2005 e successive modificazioni e integrazioni CAPO II Rapporti tra Regolamento Edilizio Regolamento di Igiene e strumento urbanistico generale Articolo 146 Correlazione fra Regolamento Edilizio e Regolamento di Igiene 1 Per quanto non contenuto nel presente Regolamento relativamente ai requisiti delle costruzioni e a tutto quanto connesso con gli aspetti sanitari si fa rinvio alla specifica disciplina contenuta nel vigente Regolamento di Igiene Articolo 147 Correlazione fra Regolamento Edilizio e strumento urbanistico generale 1 Il regola
132. ente a CAP via n Prov ___ tel Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel Come da atto Committent__ Se coincide con il proprietario barrare la casella Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel e mail Sig cod fiscale Residente a CAP via n ____Provm __ tel e mail Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel e mail Progettista Sig cod fiscale con sede a via n tel eventuale cell e mail Direttore dei lavori Sig cod fiscale con sede a via n tel eventuale cell e mail Esecutore dei lavori cod fiscale cod fiscale con sede a via n tel eventuale cell e mail Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG RE MOD 3C Documentazione da allegare alla richiesta del Permesso di Costruire sulla base dell elenco redatto dal Comune Barrare con una x Documentazione obbligatoria per tutti gli interventi 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 titolo di propriet copia dell atto o attestazione concernente il titolo di legittimazione autocertificazione circa la conformit del progetto alle norme igienico sanitarie nel caso di interventi riguardanti edilizia residenziale copia delle schede catastali alla prima data di accatastamento dell edificio ed estremi vecchie pratiche edilizie sottoscrizione bozza di impegnativa volumetrica per l assunzione dei vincoli del P R G nel caso di nuova costruzione od amp
133. ento dell illecito Articolo 57 Fase integrativa dell efficacia 1 Il responsabile del procedimento dispone la notifica del provvedimento sanzionatorio all interessato 2 Dalla data di notifica decorrono i termini per l adempimento Articolo 58 Fase di esecuzione d ufficio 1 Nel caso in cui il ttasgressore non adempia spontaneamente nei termini di legge alla sanzione irrogata il Comune procede per le sanzioni demolitorie o ripristinatorie secondo di legge indicate agli artt 40 e 41 del D P R n 380 2001 2 Per le sanzioni pecuniarie nonch per il recupero delle somme impiegate nella demolizione d ufficio il Comune procede in base alle leggi in materia di riscossione delle entrate patrimoniali dello Stato Studio U dott arch F Mazza Albino BG 41 Titolo Il LA COMMISSIONE EDILIZIA LA COMMISSIONE PER IL PAESAGGIO CAPO I Composizione e nomina Sezione Composizione Articolo 59 Composizione 1 E facolt del Sindaco nominare la Commissione edilizia La Commissione edilizia se formalmente costituita un organo collegiale tecnico consultivo 2 Sono membri di diritto a Il Sindaco in quanto responsabile del servizio o suo delegato con funzioni di Presidente b in via transitoria ai sensi dell ex art 5 della L R n 18 97 due esperti in materia di tutela paesistico ambientale in possesso di comprovata esperienza professionale di adeguata conoscenza del territorio anche dal punto di vista storico
134. entuali apparecchiature videocitofoniche e di apertura elettrica o telecomandata dei cancelli devono essere opportunamente protette ed opportunamente inserite nel contesto della struttura cancelli a movimento motorizzato protetto da fotocellula devono essere dotati di dispositivi di segnalazione atti a garantire la sicurezza degli utenti cancelli di ingresso su strade e spazi pubblici fuori dai centri abitati ove consentiti devono essere arretrati dal ciglio stradale in modo da permettere la sosta di un autoveicolo in entrata o in uscita dinanzi al cancello stesso fuori dalla sede stradale Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 58 11 Le aree ricadenti in ambiti agricoli o boschivi di norma non devono essere recintate salvo i casi di motivata e dimostrata necessit per particolari colture agricole o per ragioni di sicurezza o tutela ambientale ove ammesse le recinzioni non dovranno porsi come elemento costituente barriera e soluzione di continuit percettiva e visiva del contesto ambientale e paesaggistico esse possono essere realizzate con materiali ecocompatibili quali staccionate in legno fili metallici e reti a maglia grande con siepe e con paletti infissi nel terreno prive di cordoli in muratura Vedasi norme tecniche di attuazione del vigente strumento urbanistico generale 12 Nel caso di particolare conformazione dei terreni qualora si renda necessario realizzare muri di contenimento devono essere rispetta
135. er la climatizzazione invernale Il fabbisogno mensile di energia primaria per la climatizzazione invernale dato dall energia termica e dall energia elettrica in ingresso secondo la relazione Orpp Ogun F Oi 43 dove QgH in l energia primaria in ingresso al sistema di generazione espressa in kWh Ogn in l energia primaria in ingresso al sistema elettrico espressa in kWh Si considera l impianto per la climatizzazione invernale suddiviso nei seguenti sottosistemi sottosistema di generazione sottosistema di accumulo ove presente sottosistema di distribuzione sottosistema di emissione in ambiente e relativo controllo recuperatore di calore Ai fini della certificazione energetica degli edifici si assume che le perdite termiche dei quattro sottosistemi siano non recuperabili Il calcolo del fabbisogno mensile di energia primaria si effettua partendo dal fabbisogno termico dell involucro sommando progressivamente le perdite dei vari sottosistemi al netto dei recuperi dell energia elettrica e viene calcolato secondo lo schema riportato in Figura 8 27 Figura 8 Schema di calcolo dell energia primaria per la climatizzazione invernale Fonte prEN 15316 L energia primaria in ingresso al sistema di generazione si calcola secondo la Qnin O stout O su si ku Win 44 dove OsHou l energia termica richiesta al sistema di generazione espressa in kWh QL u la perdita te
136. ere pi facile l identificazione degli elementi di progetto la loro confrontabilit nonch la verifica del rispetto delle norme del presente regolamento gli elaborati grafici devono essere redatti seguendo modalit unitarie di rappresentazione Tali modalit vanno rispettate sia nella rappresentazione grafica delle opere quotatura campitura dettaglio di soluzioni tecnologiche ecc che nella descrizione dei materiali impiegati 2 Tutte le rappresentazioni grafiche devono rispondere ai criteri di unificazione riconosciuti e codificati e devono utilizzare grafie segni e simboli riconosciuti e codificati in particolare a le quote interne ed esterne e di spessore nonch le quote di riferimento ai punti fissi e le quote di riferimento altimetrico devono essere chiaramente leggibili Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 86 b le quote numeriche devono essere sufficienti per la verifica di tutti gli indici e i parametri il cui rispetto legittima l esecuzione dell intervento proposto c qualora vi sia discordanza tra la quota numerica e la misura grafica si deve far riferimento alla quota numerica 3 Tutti gli elaborati cartacei devono essere piegati secondo il formato Uni A4 e devono contenere in testata l indicazione del tipo di intervento la sua ubicazione il titolo dell elaborato le generalit e la firma dell avente titolo e del progettista con relativo timbro professionale Sezione Il Criteri di r
137. ermici di ciascun componente opaco rivolto verso ambienti non climatizzati da utilizzare nell equazione 9 si determina mediante la seguente relazione Uc U 1 Fpr 10 dove Uc la trasmittanza termica corretta di ciascun componente opaco k termicamente uniforme che separa l ambiente climatizzato dall ambiente circostante espressa in W mK Uk la trasmittanza termica di ciascun componente opaco k termicamente uniforme che separa l ambiente climatizzato dall ambiente circostante espressa in W mK Fpr il fattore correttivo da applicare al valore di trasmittanza termica di ciascun componente opaco disperdente k cos da tener conto delle maggiorazioni dovute ai ponti termici si veda il Prospetto V La trasmittanza U da utilizzare nell equazione 10 si riferisce alla trasmittanza del tamponamento e non alla trasmittanza dei ponti termici presenti nel componente opaco analizzato Come si evince dalla Figura 3 l area da considerare nel calcolo del coefficiente di dispersione termica per trasmissione Hr quella contornata in rosso area lorda esterna del componente opaco comprensiva di tamponamento e ponti termici Figura 3 Regola per la definizione della superficie da considerare nel calcolo del coefficiente di dispersione termica per trasmissione Hr 10 Nel Prospetto V sono indicate le maggiorazioni percentuali da applicare in funzione delle caratteristiche della parete opaca
138. errati e seminterrati a qualsiasi uso adibiti Per i piani attuativi il computo della superficie scoperta e drenante deve essere calcolato con riferimento all intera area interessata Per tali casi nella progettazione esecutiva si dovr avere cura di distribuire il pi omogeneamente possibile tale superficie nei singoli lotti Nei casi di a interventi di recupero b interventi di ristrutturazione urbanistica c interventi da realizzarsi in aree ricadenti in lotti interclusi i parametri di superficie scoperta e drenante di cui al primo comma costituiscono obiettivo a cui tendere In ogni caso fatta eccezione per gli interventi di cui alla lettera c dovr dimostrarsi un miglioramento rispetto alla situazione esistente Articolo 99 Toponomastica e segnaletica Non soggetto a provvedimenti abilitativi l utilizzo di pareti di manufatti privati non prospicienti strade o altri spazi pubblici per apporre targhe piastrine tabelle cartelli orologi lapidi purch il manufatto non sia soggetto alle procedure del D Lgs n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 156 157 2006 E riservata all Amministrazione la potest di applicare e mantenere sulle pareti di manufatti privati prospicienti strade o altri spazi pubblici targhe di toponomastica urbana targhe direzionali o altri mezzi di segnaletica stradale orologi lapidi commemorative Le indicazioni relative alla presenza di servizi devono essere conf
139. ertificazione energetica redatto secondo quanto espresso al punto 3 secondo la seguente gradualit temporale edifici di nuova costruzione interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione ristrutturazioni edilizie che coinvolga pi del 25 della superficie disperdente recupero dei sottotetti a fini abitativi e ampliamenti volumetrici superiori al 20 del volume esistente per tutti gli edifici nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell intero che avvenga mediante la cessione di tutte le unit immobiliari che lo compongono effettuata con un unico contratto entro il 1 luglio 2010 nel caso di edifici di propriet pubblica o adibiti ad uso pubblico la cui superficie utile superi i 1000 m per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni di qualsiasi natura sia come sgravi fiscali o contributi a carico di fondi pubblici o della generalit degli utenti finalizzati al dal 01 09 2007 miglioramento delle prestazioni energetiche dell edificio o degli impianti dal 01 01 2008 contratti Servizio Energia e Servizio Energia Plus nuovi o rinnovati relativi ad edifici pubblici o privati dalla entrata contratti nuovi o rinnovati relativi alla gestione degli impianti termici o di in vigore della climatizzazione degli edifici pubblici o nei quali figura comunque come committente VIII 8745 un Soggetto pubblico dal 01 07 2009 trasferimento a titolo oneroso delle singole unit immobilia
140. estinazioni d uso dei locali dei rapporti aeroilluminanti degli ingombri degli apparecchi sanitari della dislocazione dei pluviali e degli scarichi delle aree coperte e scoperte e relativa destinazione delle aree destinate a parcheggio e dei relativi accessi d almeno due sezioni quotate di cui almeno una sul vano scala ove esistente 2 Deve altres essere presentata la seguente documentazione autocertificazione relativa al titolo che abilita alla richiesta estratto di mappa catastale con evidenziato l immobile estratto della tavola di azzonamento dello strumento urbanistico generale modello debitamente compilato per la determinazione del costo di costruzione e assunzione di impegno per la esecuzione delle opere di urbanizzazione eventualmente carenti f dichiarazione impegnativa di assunzione di responsabilit in ordine al rispetto di tutte le norme igienico sanitarie del Regolamento d Igiene g relazione geologica e o geotecnica ove prevista ai sensi del D M 11 03 1988 o dallo studio geologico allegato allo strumento urbanistico generale Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 20 h se necessario copia dell autorizzazione della Soprintendenza ai Beni Ambientali ed Architettonici in caso di immobile assoggettato a vincolo storico artistico archeologico i se necessario copia dell autorizzazione rilasciata ai sensi dell art 146 D Lgs n 42 2204 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n
141. etali 4 In presenza di essenze arboree nella installazione di impianti luminosi dovr essere evitato l impiego di proiettori a elevata emissione di calore al fine di non pregiudicare la salute delle piante 5 Con provvedimento motivato per motivi igienici o di decoro pu essere imposta la manutenzione la conservazione e la ricomposizione del verde dei fossati delle siepi e di altri spazi anche con la messa a dimora di essenze compatibili con l intorno urbano 6 La vegetazione pu oltrepassare il limite fra la propriet privata ed il sedime stradale solo quando l aggetto dei rami sia a quota superiore a m 4 00 rispetto al medesimo L altezza delle siepi lungo i confini sia verso spazi pubblici che tra privati dovr essere contenuta nel limite di 2 80 m salvo particolari situazioni in cui esse abbiano funzione di barriera al rumore verso strade di scorrimento ovvero siano collocate su lotti edificati o edificabili previa convenzione tra i confinanti interessati ad esclusione delle zone agricole ove non ammesso superare i 2 50 m 7 E fatto obbligo ai proprietari di alberi o di altra vegetazione adiacente alla via pubblica di effettuare i tagli necessari affinch non sia intralciata la viabilit veicolare e pedonale o compromessa la leggibilit della segnaletica la visione di eventuali specchi riflettenti e la visibilit della carreggiata qualora per qualsiasi causa cadano sul piano stradale alberi arbusti o r
142. etto XXXVIII Valori convenzionali relativi ai fabbisogni energetici per l acqua calda ad usi sanitari per usi non residenziali Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2003 Numero di bagni Fattore di e 1 2 1 33 3 o pi 1 66 Prospetto XXXIX Fattore di correzione fragni Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2003 SI E 7 3 Fabbisogno termico di energia primaria per la produzione di acqua calda ad usi sanitari Come gi anticipato nel caso di impianti dedicati alla sola produzione di acqua calda sanitaria il calcolo del fabbisogno termico di energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria si effettua su base annuale mentre per impianti dedicati alla produzione combinata di acqua calda e calore per la climatizzazione invernale tale calcolo viene effettuato su base mensile Il fabbisogno termico annuale di energia primaria per la produzione di acqua calda dato dall energia termica e dall energia elettrica in ingresso secondo la relazione Orpwyr Own T Okw in yr 104 dove Osw in l energia primaria annuale in ingresso al sistema di generazione espressa in kWh Orw in l energia primaria annuale in ingresso al sistema elettric
143. ezzjiqe ur fu Ip W2 SjS ESSAUMUY uorzeyqe ip zeds Jad essowwe UON p auozensowip ossawwe Adus Ip 4090 1p 1UNUI q eww gZE 3 0 0 E He ITH 203 auo zeanyna sja Ip ezed nuaa 193U 13d Qu 75 53 ypa ns ebo q oys nb l pe odh ITH oanewiou oguawnapy oys nb y o jqqo 3u Zz sald CeARusIY E uoIznjos 06119990 ebalag 21U33 e siA9Id suoiznjos asduas a1e2 jdde ep yesaua 1psinbai T VITAAYI Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG 010 ezueysip E igap e 3 owa s UOD nepaja alassa OUOASP tLPULS 16 enimabbo auocizesnsiu a ueipaui a asald aj e4o oiquwedu ouawje RNS IP FUOIZEMIPA aJeImarsse ip opeib u ajepe QUDIZE I u3A P WSIS 0 9 2 Ye gjoba e errado ul ess w 3 3 e9H 3I UOPeY a eIn eu 3U0Ize judA e guqe wsadu IP SYMSUNEIEI IP tan uadey ip E eizuaIa jip apenfape p euen 3 PJUOZZIIO AUOIZEIBP IA EUI9YE ianisodsip oslangIme alnddo ona P au wjewou 1 ZuaLuejofiaI a ensaui a msade neiforuo auozejesa osaaneye gite p ouou orddog Ip Ign uo 0 ebajjo gt oun n2 aJseinDISSE Ip opeib Ip opiomEI Ip 1qn U02 ENWwdNSI U JLNJLU QUOIZEZIE P waISIS isijeue anp ale Neba oo ONJL ILP a 0juaweuoidue gt oun yaw p e aJolsadns uou nejls aJuawazu3L Inu eab ezug sip eun pe ayuawuej ajesed inazzod ozun amy ady aUDIZEIN PA 0 3 e3123 nsod W3 S Z ON2wEIP nedo O EUIJUOI auoIzejaa UO bw bg qn ajueipawi ozea W 0p anqe ws dw
144. ficazione degli edifici per categoria n Edifici residenziali 0 04 Collegi luoghi di ricovero case di pena caserme conventi 0 10 Alberghi pensioni 0 05 Edifici per uffici e assimilabili 0 12 Ospedali cliniche case di cura e assimilabili 0 08 Edifici adibiti ad attivit ricreative associative e di culto 1 00 Attivit industriali Attivit commerciali e assimilabili 0 25 Edifici adibiti ad attivit sportive 0 70 Edifici adibiti ad attivit scolastiche 0 50 Prospetto XI Indici di affollamento per ogni metro quadro di superficie calpestabile n E 5 2 7 Apporti di calore dovuti ad apparecchiature elettriche e persone Qualunque calore generato all interno dello spazio riscaldato con l esclusione del sistema di riscaldamento contribuisce ad accrescere i cosiddetti apporti di calore interni Or Tra le principali sorgenti di calore interne vi sono gli apporti dovuti al metabolismo degli occupanti ilcalore sprigionato dalle apparecchiature elettriche e dagli apparecchi di illuminazione Gli apporti di calore dovuti alla presenza di queste sorgenti sono ricavati mediante la seguente relazione O N A a E 10 17 dove Qi l apporto di calore dovuto ad apparecchiature elettriche e persone espresso in kWh 15 N numero dei giorni del mese Ar la superficie lorda di pavimento espressa in m si veda l esempio riportato in Figura 5 il valore globale degli apporti interni espresso in W m Pro
145. ficio ai fini del rilascio del permesso di costruire deve essere prevista la predisposizione all installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo tale da garantire una produzione energetica non inferiore a 0 2 kW per ciascuna unit abitativa Deroghe possono essere consentite in relazione a specifiche documentate situazioni Per gli edifici ubicati in zona omogenea A nuclei storici non obbligatoria la predisposizione degli impianti sopraindicati Per la predisposizione deve essere creato un vano tecnico dimensionato in modo tale da ospitare i dispositivi di condizionamento della potenza dell impianto fotovoltaico e di connessione alla rete i quadri elettrici e i dispositivi di interfaccia con la rete Il vano tecnico deve essere accessibile per la manutenzione E necessario inoltre prevedere per la realizzazione dei collegamenti dei moduli fotovoltaici con il vano tecnico un cavedio asola di sezione opportuna per poter alloggiare due canaline per il passaggio dei collegamenti elettrici all impianto fotovoltaico e alla rete di terra Per gli edifici ubicati in zona omogenea A nuclei storici l impiego di impianti solari fotovoltaici comunque consentito l applicabilit sar valutata nelle sedi competenti commissione paesaggio al fine di garantire la tutela del patrimonio storico architettonico ed ambientale L eventuale installazione di impianti fotovoltaici deve essere preceduta da una
146. getica e Disposizioni inerenti all efficienza energetica in edilizia 150 Limiti al fabbisogno energetico annuo specifico dell involucro per il riscaldamento ed il raffrescamento 151 Orientamento dell edificio 152 Protezione dal sole e schermature 153 Sistemi solari passivi 154 Coperture a verde 155 Isolamento termico nei nuovi edifici pag pag pag pag pag pag pag pag 156 Spessori convenzionali delle strutture ai fini della determinazione della volumetria lorda edificabile 157 Caratteristiche prestazionali dei serramenti 158 Materiali ecosostenibili 159 Illuminazione naturale 160 Ventilazione naturale 161 Ventilazione meccanica controllata CAPO II Efficienza energetica degli impianti 162 Produzione di calore ad alto rendimento 163 Impianti centralizzati per la produzione di calore 164 Regolazione della temperatura nei singoli ambienti 165 Impianti a bassa temperatura Studio U dott arch F Mazza Albino BG pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag 94 95 96 98 98 99 101 101 102 102 103 103 103 104 104 105 105 106 12 art 166 Contabilizzazione energetica pag 106 art 167 Efficienza degli impianti elettrici pag 106 art 168 Inquinamento luminoso pag 106 art 169 Inquinamento elettromagnetico interno all abitazione
147. he Le cassette devono essere dotate di un dispositivo comandabile manualmente che consenta la regolazione prima dello scarico di almeno due diversi volumi di acqua il primo compreso tra 7 e 12 litri e il secondo compreso tra 5 e 7 litri cosi come un dispositivo di interruzione immediata del flusso E obbligatoria l applicazione di riduttori di flusso ai rubinetti del bagno e della cucina il provvedimento riguarda i servizi igienici delle unit abitative negli edifici di nuova costruzione e nelle parti in ampliamento e o ristrutturazione con revisione impiantistica Articolo 174 Collegamento all impianto termico per elettrodomestici 1 Negli interventi di nuova costruzione di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria dall impianto idrosanitario quando previsto un allacciamento per l acqua fredda per lavatrici e o lavastoviglie consigliato la contestuale predisposizione di un allacciamento per l acqua calda derivato dall impianto termico dell unit immobiliare Pu essere necessario prevedere un miscelatore a monte dell elettrodomestico in modo da introdurre acqua calda alla giusta temperatura Articolo 175 0 Recupero delle acque piovane 1 AI fine della riduzione del consumo di acqua potabile obbligatorio nelle nuove costruzioni e per quelle soggette a ristrutturazione nel caso la ristrutturazione Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 109 preveda opere esterne e l immobile sia dotato
148. hjaa ISU O lt O ZJO la quantit di energia mensile assorbita dalle pareti opache esterne per effetto della radiazione solare espressa in kWh il coefficiente di riduzione che tiene conto dell incidenza del flusso radiativo emesso dalla la superficie lorda della superficie della parete opaca rivolta verso l esterno espressa in m superficie verso la volta celeste Prospetto XIX fattore di assorbimento solare medio della superficie assorbente della parete opaca i rivolta verso l esterno Prospetto XIX Prospetto XVIII Irradiazione globale giornaliera media mensile incidente nelle province lombarde kWh m Se durante la stagione invernale in Lombardia gli apporti solari sulle pareti opache esterne possono essere trascurati in quanto rappresentano una piccola parte degli apporti solari totali e considerando che sono parzialmente compensati dalla dispersione per radiazione dell edificio verso l esterno durante la stagione estiva necessario provvedere alla loro quantificazione Tali apporti rientrano nel calcolo del fabbisogno energetico per il raffrescamento dell edificio E 5 2 9 Apporti solari dovuti alle pareti opache esterne equazione 4 e sono definiti dalla seguente relazione dove Ose Qi AL Fer 19 i F i DS 2 U trasmittanza termica della parete opaca i rivolta verso l esterno espressa i
149. i Hr tiene conto delle perdite di calore attraverso le strutture che separano l ambiente climatizzato dall ambiente circostante Esso viene definito dalla seguente relazione H SA Ucz Fr 9 k dove AL l area lorda di ciascun componente k termicamente uniforme che separa l ambiente 5 2 climatizzato dall ambiente circostante espressa in m Uc la trasmittanza termica corretta di ciascun componente k termicamente uniforme che i s y i DI separa l ambiente climatizzato dall ambiente circostante espressa in W m K Fr il fattore correttivo da applicare a ciascun componente k cos da tener conto delle diverse condizioni di temperatura degli ambienti non climatizzati con cui essi sono a contatto si veda Prospetto IV Ambiente circostante Fr Ambiente circostante Fr Ambiente esterno 1 aerato 1 Sottotetto Terreno 0 45 ben sigillato 0 80 con serramenti aperti 0 90 Corpi scala 0 60 Cantina ni con serramenti chiusi 0 60 Ambienti interni non riscaldati 0 50 Cavedi 1 Ambienti interni riscaldati da 0 20 altro impianto termico Garage 0 85 Vespaio aerato 0 80 Prospetto IV Fattori correttivi da applicare a ciascun componente k cos da tener conto delle diverse condizioni di temperatura degli ambienti adiacenti a quello oggetto di certificazione Ai fini del calcolo del coefficiente di dispersione term
150. i a 0 41 Il valore del coefficiente di effetto utile COP o COPr7 nel caso di pompe di calore del tipo terra acqua e acqua acqua viene assunto pari a quello dichiarato dal costruttore Nel caso di sistemi del tipo aria acqua il coefficiente di effetto utile viene calcolato mediante l equazione 0 20 0 80 94 0 20 0 80 COP COP 0 dove COP 9 il coefficiente di effetto utile alla temperatura esterna nominale 4 G la temperatura esterna nominale espressa in C Oz la temperatura media mensile dell aria esterna espressa in C Nel caso di sistemi aria aria il coefficiente di effetto utile viene calcolato mediante l equazione 94 utilizzando quale COP totale quello desumibile dalla scheda tecnica della macchina e la temperatura per cui stato calcolato Nel caso il sistema di generazione sia una pompa di calore il fabbisogno di energia primaria mensile che deve assumere una valore sempre positivo si calcola tramite la O out Ogru OIL Wai Wiu Wa Wrev n SEN 95 COP con Ost out z Qu e Rev na O ch a ka F O dn i kWa Qisu E kuWa 96 dove Ong il fabbisogno termico per il riscaldamento dell involucro definito dall equazione 3 espresso in kWh Rrev il contributo di un eventuale recuperatore di calore espresso in kWh equazione 47 QL la perdita termica del sistema di emissione espressa in kWh Wu il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari
151. i altri attrezzi per garantire la sicurezza ad esempio imbracatura di sicurezza funi di trattenuta ecc gli stessi devono risultare conformi alla normativa tecnica vigente Tali manufatti devono essere realizzati in modo da mantenere nel tempo le necessarie caratteristiche di resistenza e solidit 3 Costituiscono riferimento le Norme Tecniche UNI il Regolamento d Igene le eventuali direttive e linee di indirizzo del ASL e o della Regione Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 81 CAPO IV Realizzazione degli interventi Sezione Disciplina delle opere Articolo 130 Requisiti delle costruzioni La realizzazione dei fabbricati dovr conformarsi ai requisiti generali di resistenza meccanica stabilit sicurezza in caso di incendio tutela dell igiene della salute e dell ambiente sicurezza nell impiego protezione contro il rumore risparmio energetico e comfort igrotermico Per il soddisfacimento di tali requisiti i materiali impiegati nella costruzione dovranno uniformarsi alle scelte progettuali relative Fermo restando tali principi generali nella scelta dei materiali dovr essere privilegiata la riciclabilit ed il possibile riuso La progettazione e realizzazione dei fabbricati dovr uniformarsi ai criteri di risparmio energetico di cui al successivo titolo V Articolo 131 Richiesta e consegna dei punti fissi Prima della costruzione di un edificio fatto obbligo al titolare dell atto abilita
152. i autoveicoli devono rispettare i requisiti di compatibilit con gli spazi abitabili delle unit immobiliari in relazione alle disposizioni delle aperture di ventilazione vedi Regolamento Locale di Igiene E fatto salvo quanto disposto in materia di prevenzione incendi Sezione III Requisiti funzionali Articolo 125 Dotazione di servizi Gli edifici devono poter fruire in misura adeguata alla loro destinazione dei seguenti servizi fondamentali riscaldamento distribuzione dell acqua potabile e dell energia elettrica raccolta ed allontanamento delle acque meteoriche delle acque usate dei liquami dei rifiuti solidi ed eventualmente liquidi Articolo 126 Spazi di cottura Le cucine e gli spazi di cottura oltre ai requisiti indicati dal Regolamento Locale di Igiene devono essere dotati di una cappa collegata direttamente sopra ogni punto di cottura idonea ad assicurare la captazione e l allontanamento di vapori gas odori Articolo 127 Flessibilit distributiva Nella progettazione edilizia si dovranno considerare soluzioni atte a consentire in relazione alle possibili trasformazioni nel tempo delle unit immobiliari sia Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 78 l incremento della dotazione minima di servizi sia una eventuale suddivisione degli spazi Articolo 128 Flessibilit impiantistica 1 In relazione allo sviluppo futuro delle reti impiantistiche all interno degli edifici nella ind
153. i decompressione del gas cos come le cabine di cui al precedente punto 3 possono essere realizzate anche in sottosuolo prevedendo comunque le necessarie aperture per consentirne la facile ispezione 5 L A C pu prescrivere particolari finiture in relazione al contesto ambientale circostante Articolo 91 Intercapedini e griglie di aerazione 1 Nella realizzazione di intercapedini poste fra i muri perimetrali delle costruzioni e i muri di sostegno del terreno circostante aventi funzione di servizio necessarie all illuminazione indiretta all aerazione e protezione dall umidit dei locali interrati nonch a favorire l accesso a condutture e canalizzazioni in esse inserite le griglie di ventilazione devono essere correttamente inserite nelle finiture della pavimentazione degli spazi pubblici su cui si aprono 2 In corrispondenza dei profili esterni dei fabbricati prospicienti marciapiedi strade e spazi pubblici e nel sottosuolo pubblico i proprietari frontisti possono previo atto autorizzativo realizzare intercapedini di servizio o di isolamento ispezionabili dotate di cunetta e scarico per il deflusso delle acque meteoriche e di quelle utilizzate per la pulizia 3 Le intercapedini devono essere protette da griglie di copertura praticabili e antisdrucciolevoli 4 La costruzione e i successivi interventi di manutenzione sono a totale carico dei proprietari Sezione Il Spazi privati Articolo 92 Accessi e passi carrabili 1
154. i in relazione al tipo di intervento dei requisiti illuminotecnici acustici termici e idrotermici nonch di quelli relativi alla purezza dell aria ai servizi tecnologici alla fruibilit degli spazi e alla sicurezza Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 91 f f 1 f 2 f 3 f 4 f 5 f 6 JNN NN NS _ calcolo dei volumi e delle superfici di progetto e dimostrazione della conformit a tutti i parametri urbanistico edilizi previsti dagli strumenti urbanistici vigenti e o adottati anche mediante tabelle esemplificative di lettura e raffronto nel caso trattasi di insediamenti produttivi la relazione deve essere integrata dal punto di vista tecnico sanitario con informazioni relative a genere di industrie da insediare numero di addetti previsti descrizione delle lavorazioni effettuate materiali trattati prodotti depositati ed eliminati flussi di traffico commerciale provvedimenti atti ad eliminare rumori scarichi di ogni tipo esalazioni nocive e rifiuti tossico nocivi Tale documentazione pu essere sostituita da una dichiarazione del progettista che asseveri che le opere progettate non sono soggette a tali disposizioni In allegato alla relazione vanno presentate le seguenti dichiarazioni asseverate dal progettista e sotto la propria personale responsabilit di conformit planivolumetrica del progetto alle prescrizioni urbanistico edilizie vigenti di conformit del progetto c
155. i non effettuare le previste trasformazioni 3 L inizio e lultimazione dei lavori devono avvenire entro i termini previsti dall art 15 del D P R n 380 2001 Articolo 21 Permesso di costruire f Completato l esame dei documenti allegati alla pratica edilizia secondo quanto previsto dall art 12 del presente Regolamento e calcolato il contributo concessorio e comunque entro il termine di 60 giorni dalla presentazione della domanda il responsabile del procedimento laddove necessario convoca la Commissione edilizia secondo le procedure previste nel Titolo II Capo III Sezione del presente Regolamento per l espressione del parere di competenza 2 Ottenuto il parere della Commissione edilizia il responsabile del procedimento o dell istruttoria predispone entro 10 giorni dalla scadenza del termine di cui al precedente comma 1 una motivata relazione scritta diretta al soggetto competente per l emanazione del provvedimento conclusivo del procedimento 3 Qualora la Commissione edilizia non si esprima nel termine di cui al precedente comma 1 il responsabile del procedimento prescinde dalla necessit del parere della Commissione stessa e predispone una relazione scritta diretta al soggetto competente per l emanazione del provvedimento conclusivo del procedimento indicando i motivi per cui il termine non stato rispettato 4 La relazione di cui ai precedenti comma 2 e 3 deve indicare a il richiedente legittimazione titolo
156. i professionalit tecnica risultante da curriculum fra cui 1 geologo o altro membro con comprovata esperienza in materia un esperto in materia di abolizione delle barriere architettoniche ai sensi dell art 13 comma 3 L R 20 febbraio 1989 n 6 1 esperto del colore 4 La Commissione edilizia si esprime a richiesta del Sindaco sui progetti ad essa sottoposti mediante deliberazione ed rappresentata dal suo Presidente Studio U dott arch F Mazza Albino BG 42 Sezione Il Nomina e durata Articolo 60 Nomina e designazione La Commissione edilizia viene nominata dal Sindaco Il Sindaco nomina anche i membri sostituti i quali subentrano ai membri effettivi qualora si verifichi una causa di decadenza di cui agli artt 64 e 65 del presente regolamento ovvero in caso di morte o di dimissioni del membro effettivo Il soggetto nominato in sostituzione del commissario decaduto o dimissionario deve avere lo stesso profilo professionale di quest ultimo e resta in carica per il rimanente periodo di durata della Commissione Articolo 61 Scadenza La durata in carica della Commissione edilizia corrisponde di norma a quella del Sindaco Alla scadenza del termine di cui al comma precedente la Commissione edilizia pu essere prorogata fino alla eventuale nomina della nuova Commissione Sezione III Casi di incompatibilit Articolo 62 Incompatibilit La carica di componente con diritto di voto della Commissione edilizia
157. ica per trasmissione dell edificio si assume come superficie disperdente la superficie dei componenti opachi e trasparenti rivolti verso l esterno verso il terreno e verso ambienti non climatizzati tramite lo stesso impianto termico Figura 2 Figura 2A Figura 2B Figura 2C Figura 2 Regola per la definizione della superficie disperdente indicata in rosso ai fini del calcolo del coefficiente di dispersione termica per trasmissione Hr La superficie disperdente per l unit immobiliare X costituita da caso2A superficie lorda delle strutture opache e trasparenti rivolte verso l esterno e verso il sottotetto caso2B superficie lorda delle strutture opache e trasparenti rivolte verso l esterno verso il sottotetto e verso le unit immobiliari A e B caso2C superficie lorda delle strutture opache e trasparenti rivolte verso l esterno verso il sottotetto e verso l unit immobiliare D Al fine di semplificare la procedura di calcolo i ponti termici non vengono considerati separatamente L effetto dei ponti termici viene determinato in modo forfettario per gli edifici esistenti e per gli edifici nuovi incrementando il valore di trasmittanza termica della parete in cui sono presenti Le maggiorazioni si applicano alle dispersioni della parete opaca e tengono conto anche della presenza dei ponti termici relativi ad eventuali serramenti La trasmittanza termica corretta che tiene conto dell effetto dovuto ai ponti t
158. icazione del provvedimento art 33 Autorizzazione paesaggistica CAPO III Semplificazione dei procedimenti amministrativi Sezione Conferenza dei servizi art 34 Conferenza dei servizi tra strutture interne al comune art 35 Conferenza dei servizi tra amministrazioni diverse Sezione Il Sportello unico per le attivit produttive art 36 Ambito di applicazione art 37 Definizione di impianti a struttura semplice art 38 Struttura organizzativa art 39 Procedimento mediante autocertificazione art 40 Verifica art 41 Procedura di collaudo Sezione III Collaborazione tra privati e Comune art 42 Indicazioni interpretative art 43 Parere preventivo CAPO IV L accesso ai documenti Sezione Fonti normative art 44 Norme applicabili Studio U dott arch F Mazza Albino BG pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag 31 31 31 31 32 32 32 33 33 33 33 34 35 35 36 36 36 37 37 art 45 Casi di esclusione art 46 Differimento dell accesso ai documenti Sezione Il Procedimento di accesso art 47 Modalit di accesso ai documenti art 48 Richiesta di accesso art 49 Conclusione del procedimento Sezione III Rilascio di copie art 50 Esame del documento art 51 Estrazione di copia del document
159. iche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2007 Il valore dell esponente da utilizzare nel calcolo delle perdite percentuali del generatore ricavabile dal Prospetto XXXII in relazione alla tipologia del generatore Tipo di generatore n m P Circolazione permanente di acqua in caldaia Generatore a parete 0 05 0 0 Generatore di acciaio 0 1 0 0 Generatore in ghisa 0 15 0 0 Interruzione della circolazione in caldaia a temperatura ambiente raggiunta La pompa primaria si ferma alcuni minuti dopo il bruciatore ed entrambi vengono fermati dal termostato ambiente Generatore a parete 0 05 0 15 0 15 Generatore di acciaio 0 1 0 1 0 1 Generatore in ghisa 0 15 0 05 0 05 Prospetto XXXII Valori di riferimento degli esponenti n m e p Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2007 Se il generatore installato in un locale climatizzato la temperatura Oa gn pari a 20 C 43 Se il generatore posto in un locale non riscaldato 0 gn deve essere determinato secondo la Vi O F 9 0 83 dove Fr il fattore correttivo da applicare cos da tener conto delle diverse condizioni di temperatura degli ambienti non climatizzati si veda Prospetto XXXIII Oe il valore medio mensile del
160. icitari deve tener conto delle esigenze di decoro degli spazi pubblici e delle caratteristiche dell ambiente e del paesaggio in cui si inseriscono nonch della percezione panoramica dei percorsi La dimensione e posizione di insegne e mezzi pubblicitari sugli edifici e loro pertinenze deve essere effettuata nel rispetto dei caratteri morfologici degli stessi in particolare nei centri storici e nei nuclei di valore storico ambientale paesaggistico dovr essere evitata la eccessiva caratterizzazione commerciale con insegne Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 51 pubblicitarie a forte impatto con materiali finiture e arredi incoerenti con i caratteri del contesto e con cromatismi eccessivi o estranei allo stesso in ogni caso la sporgenza delle insegne dalle pareti cui sono applicate deve essere a quota non inferiore a 3 00 m non deve superare 80 cm ed essere contenuta nella ampiezza del marciapiede o della banchina stradale Articolo 83 Chioschi cabine telefoniche edicole 1 Chioschi cabine telefoniche edicole situate su spazi pubblici anche se di tipo precario e provvisorio devono corrispondere a criteri di decoro urbano e di armonizzazione con l ambiente circostante e non devono rappresentare ostacolo alla circolazione fatte salve le norme del Codice della Strada e relativo Regolamento di esecuzione e di attuazione 2 Chioschi cabine telefoniche ed edicole debbono sempre essere posizionati e realizzati a segu
161. iduate i criteri di scelta del sesto di impianto e della distanza delle alberature dai confini con spazi pubblici e privati e con gli edifici prospicienti L inserimento di alberature preferibilmente autoctone deve rispettare le esigenze specifiche di ogni essenza di irrigazione naturale dell apparato radicale le distanze delle strade dai confini e dalle costruzioni devono essere commisurate con il prevedibile sviluppo della chioma che in ogni caso non deve costituire ostacolo alla visibilit veicolare n divenire fattore di disturbo e alterazione delle condizioni di ventilazione soleggiamento di ambienti confinanti prospicienti La realizzazione di superfici a verde in sostituzione di pavimentazioni deve essere perseguita ogni qualvolta si renda necessario ridurre gli effetti di rinvio della radiazione solare al fine di ottenere un miglioramento delle condizioni di temperatura radiante media ambientale in relazione alle effettive condizioni di soleggiamento Sezione Il Manutenzione ed interventi di adeguamento delle costruzioni Articolo 111 Manutenzione e revisione periodica delle costruzioni proprietari devono impegnarsi a mantenere i fabbricati internamente ed esternamente in condizioni di salubrit di decoro di sicurezza ed igiene cfr art 3 1 11 R L I Gli immobili dismessi devono essere resi inaccessibili mediante la disattivazione dei servizi tecnologici erogati e la creazione di opere provvisionali le quali sen
162. il proprietario barrare la casella cod fiscale n Prov ___ cod fiscale Direttore dei lavori Sig cod fiscale via e mail Esecutore dei lavori cod fiscale via e mail n Prov con sede a n tel con sede a n tel con sede a n tel DICHIARANO INOLTRE CAP tel CAP tel CAP tel CAP tel eventuale cell eventuale cell cod fiscale eventuale cell che il progetto redatto conformemente alle leggi regolamenti e strumenti urbanistici nei riguardi pure delle propriet confinanti e ci ad ogni effetto anche di fronte a terzi e con assoluto sollievo di ogni responsabilit del Comune sli FIRMA DEL PROPRIETARIO FIRMA DEL PROGETTISTA Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG ELENCO ELABORATI ALLEGATI ALLA DOMANDA Progetto in tre copie conforme a quello allegato alla domanda di permesso di costruire D I A con l eventuale aggiunta in relazione al tipo di intervento e secondo quanto previsto nell abaco riportato in calce 1 Relazione tecnica in duplice copia contenente tutti gli elementi descrittivi che consentano di valutare l incidenza dell intervento proposto sull ambiente Abaco degli elaborati richiesti in rapporto ai tipi di trasformazione Tipi di intervento A B C D E F G H I LMINJIO Elaborati richiesti STATO DI FATTO Planimetria e 0 0 0 0 00 00
163. il rilievo quotato Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 88 dell immobile oggetto di intervento con piante prospetti sezioni significative ed eventuali particolari tipologici f tavola riportante piante e sezioni dell intervento in scala 1 100 con dimostrazione grafica dei requisiti previsti dalla vigente legislazione in materia di abbattimento delle barriere architettoniche circa l accessibilit l adattabilit e visitabilit degli immobili g per gli interventi non assoggettati al preventivo nulla osta del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco oltre alla dichiarazione del progettista che attesti tale condizione va predisposta una planimetria in scala 1 100 dalla quale risultino i requisiti minimi di prevenzione incendi da realizzare uscite di sicurezza porte tagliafuoco estintori ecc h schema della rete di smaltimento delle acque reflue meteoriche e di cicli produttivi in scala 1 100 con eventuali particolari pozzetti separatori pozzetti di prima pioggia camerette di ispezione ecc in scala 1 50 i documentazione fotografica adeguata ad una esauriente lettura della situazione dei luoghi 3 Gli elaborati grafici da allegare in numero minimo di 3 copie alla domanda di permesso di costruire per interventi di nuova costruzione di fabbricati sopraelevazioni ampliamenti di fabbricati esistenti ricostruzione di edifici a seguito di demolizione in ambiti non interessati da pianificazione attuativa fatti
164. ile dovuto agli impianti solari fotovoltaici espresso in kWh Il contributo energetico dovuto agli impianti solari fotovoltaici Orv viene calcolato moltiplicando l area di captazione per il valore di resa unitaria secondo la Okv Ary I FV 125 dove Ary l area di captazione dell impianto solare fotovoltaico espressa in m Iry energia elettrica prodotta per unit di superficie da impianti solari fotovoltaici espressa in kWh m I valori di energia elettrica mensile prodotta per unit di superficie da impianti solari fotovoltaici Irv vengono determinati con la seguente formula Iw G 126 dove Gry la radiazione solare incidente sul collettore solare in base all inclinazione B e all azimut y del pannello stesso espresso in kWh m vedi Prospetto XXXXIII n l efficienza media del pannello I valori di efficienza media del pannello sono definiti per tre tipologie differenti di pannelli solari monocristallino efficienza pari a 0 14 policristallino efficienza pari a 0 12 e amorfo efficienza pari a 0 07 Se l impianto solare fotovoltaico serve una pompa di calore alimentata ad energia elettrica il calcolo del fabbisogno di energia primaria dato da 1 Q epy o Qu Rotar Ke Wr Oar ke Wr O g ke Wee 0 Wai Won Wi Wrev E Oto Veg 66 E 9 Emissioni di gas ad effetto serra A seconda del tipo di combustibile utilizzato viene ricavata la corrispettiva emissione
165. incompatibile con il rapporto di dipendenza continuativa o temporanea con il Comune o enti aziende o societ da esso dipendenti Sono parimenti incompatibili i soggetti che per legge in rappresentanza di altre amministrazioni devono esprimersi anche in sede di controllo sulle stesse pratiche sottoposte alla Commissione edilizia Articolo 63 Conflitto d interessi I componenti della Commissione direttamente interessati alla trattazione di progetti od argomenti specifici devono astenersi dall assistere all esame alla discussione e al giudizio allontanandosi dall aula L obbligo di astensione di cui al comma precedente sussiste anche nelle ipotesi in cui i progetti o gli argomenti in esame riguardino interessi facenti capo a parenti o affini sino al quarto grado o al coniuge di un membro della Commissione edilizia Studio U dott arch F Mazza Albino BG 43 1 Sezione IV Casi di decadenza dei commissari Articolo 64 Incompatibilit sopravvenuta I membri della Commissione edilizia decadono automaticamente nel caso insorga una causa di incompatibilit di cui all art 62 sopravvenuta successivamente alla loro nomina Articolo 65 Assenze ingiustificate Commissari decadono automaticamente se risultano assenti ingiustificati per pi di tre riunioni consecutive della Commissione edilizia La giustificazione dell assenza deve essere presentata al Presidente della Commissione prima dell inizio della sed
166. installazione di serbatoi di accumulo delle acque meteoriche nella misura risultante dalla applicazione del contenuto dell art 175 del presente testo Articolo 96 Recinzioni e muri di contenimento muri di recinzione le recinzioni ad inferriate o a rete e i cancelli esposti in tutto o in parte alla pubblica vista debbono presentare un aspetto decoroso Le recinzioni non devono ostacolare la visibilit o pregiudicare la sicurezza della circolazione Col provvedimento abilitativo di cui al Titolo I Capo del presente regolamento possono essere dettate prescrizioni al fine di garantire sicurezza e visibilit alla circolazione stradale o di rispettare il contesto ambientale Le recinzioni tra le propriet o verso spazi pubblici possono essere realizzate con muro pieno con muretto o cordolo sovrastato da reti cancellate o siepi con reti e siepi con pali infissi al suolo e rete di protezione Le NTA dello strumento urbanistico generale danno prescrizioni puntuali in relazione alle zone di piano circa le altezze i materiali ed ogni altra caratteristica estetica e funzionale delle recinzioni Per quanto possibile esse devono allinearsi con quelle limitrofe al fine di mantenere l unit compositiva I cancelli pedonali e carrabili inseriti nelle recinzioni devono uniformarsi a quanto previsto all art 92 del presente testo cancelli posti a chiusura dei passi carrabili si conformano alle larghezze per essi stabilite Ev
167. invernale o il riscaldamento EPh ed alla verifica che lo stesso risulti inferiore ai valori limiti riportati nella Tabelle A 1 1 A 1 2 di cui all allegato A del DGR VIII 8745 del 22 12 2008 a seconda della destinazione d uso dell edificio in funzione del rapporto di forma e dei gradi giorno Nel caso di ampliamenti volumetrici sempre che il volume lordo a temperatura controllata o climatizzato della nuova porzione dell edificio risulti superiore al 20 di quello esistente e nel caso di recupero a fini abitativi di sottotetti esistenti la verifica si applica all intero edificio esistente comprensivo dell ampliamento volumetrico o del sottotetto qualora questi siano serviti dallo stesso impianto termico all ampliamento volumetrico o al sottotetto qualora questi siano serviti da un impianto termico ad essi dedicato Nei casi di interventi di ristrutturazione edilizia che coinvolgano pi del 25 della superficie disperdente dell edificio cui l impianto di climatizzazione invernale o di riscaldamento asservito ove si ometta di ristrutturare l impianto termico si pu procedere in alternativa a quanto gi richiesto in sede progettuale alle sole verifiche di cui all articolo 155 del presente regolamento effettuate sulla sola parte dell edificio oggetto dell intervento 2 Il fabbisogno energetico annuo del solo involucro e del sistema edificio impianto per il riscaldamento il raffrescamento la produzione di acqua
168. iscaldamento a biomassa e teleriscaldamento Fonte elaborazione dati Minergie Il valore di OgHou si calcola tramite l equazione 96 48 E 6 2 5 Rendimento di produzione medio stagionale Il rendimento di produzione medio stagionale Nps il rapporto tra l energia termica fornita dal sistema di produzione nella stagione di riscaldamento ed il relativo fabbisogno di energia primaria Di Qon out L Orra yr Nps Nei 99 dove Mps il rendimento di produzione medio stagionale Ost ou i l energia termica fornita dal sistema di produzione per la climatizzazione invernale nel mese i esimo espressa in kWh OrpHyr il fabbisogno di energia primaria del sistema di produzione nella stagione di riscaldamento espressa in kWh E 6 2 6 Rendimento globale medio stagionale Il rendimento globale medio stagionale dato dal rapporto tra il fabbisogno energetico dell involucro stagionale e il fabbisogno di energia primaria stagionale secondo la n si Oxs yr gH yr Opn yr 100 dove QNu ryr il fabbisogno energetico annuale per il riscaldamento dell ambiente considerato definito dall equazione 48 espresso in kWh Orpu r il fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione dell ambiente considerato relativamente al solo impianto di riscaldamento espresso in kWh 49 E 7 Fabbisogno termico per la produzione di acqua calda sanitaria Nel caso di impianti dedicati alla sola produzio
169. isce situazioni di abbagliamento e o mancanza di privacy c a guadagno isolato ossia un sistema in cui il collettore solare termicamente isolato dagli ambiente dell edificio in modo tale da eliminare le perdite di calore attraverso la superficie trasparente e quindi una riduzione di rendimento che caratterizzano i due sistemi precedenti In questo caso la radiazione solare colpisce una piastra assorbente che la trasforma in calore L aria si scalda e viene immessa in un letto di pietra posto ad esempio sotto il solaio Da qui l energia termica si trasmette ai locali per conduzione o per convezione 2 Tra le tecnologie solari passive per il controllo dei flussi termoigrometrici attraverso l edificio finalizzati al miglioramento del comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici la pi diffusa la serra bioclimatica o serra solare La serra bioclimatica fisicamente costituita da uno spazio vetrato posto in adiacenza all edificio e abitabile in alcuni periodi dell anno che contribuisce al riscaldamento e al raffrescamento degli spazi occupati dall uomo Tre aspetti fondamentali la caratterizzano i uno strumento tecnologico per riscaldare e raffrescare ii uno spazio abitabile iii ha una sua valenza linguistico architettonica 3 Sia nelle nuove costruzioni che nell esistente le serre e i sistemi passivi per la captazione e lo sfruttamento dell energia solare non sono computati ai fini volumetrici
170. istica per le aree e gli edifici vincolati dal D Lgs 29 ottobre 1999 n 490 nulla osta Ente Rogge per interventi sulle stesse nulla osta all apertura di accessi sulle strade statali e provinciali da parte dell ente proprietario richiesta di autorizzazione ai sensi dell art 25 della legge regionale del 5 aprile 1976 n 8 se l intervento ricade in zona soggetta a vincolo idrogeologico parere preventivo dell ufficio Lavori Pubblici ed Ambiente per quanto riguarda l impianto fognario n 2 copie elaborati grafici firmati dagli aventi titolo dai proprietari e dal progettista abilitato complete di a estratto di P R G di mappa con l indicazione planimetrica dell immobile b planimetria in scala almeno 1 200 dalla quale risultino orientamento e localizzazione della costruzione o fabbricato progettato O localizzazione costruzioni esistenti su lotti confinanti con la loro altezza massima e destinazione d uso nonch distanza dai confini distanza dai confini di propriet da strade indicandone il calibro e dagli edifici sui lotti confinanti progetto della recinzione con indicato gli accessi carrai e pedonali e relativi arretramenti quote altimetriche del terreno esteso ai lotti confinanti prima e dopo l intervento oggetto di intervento con riferimento alla quota strada l impianto fognario come da schema depositato presso l ufficio ambiente superficie di pertinenza della costruzione superficie co
171. it di smaltimento delle macerie nonch quelle in ordine all abbattimento delle polveri al livello di rumorosit alla sicurezza del personale e alle eventuali opere di bonifica 7 L autorizzazione di demolizione per immobili comunque soggetti a tutela monumentale o ambientale subordinata al preventivo nulla osta delle competenti autorit 8 Gli scavi devono essere eseguiti in modo da garantire la resistenza alle spinte dei terreni circostanti e non compromettere la sicurezza di edifici o impianti preesistenti devono inoltre consentire la continuit del traffico negli spazi pubblici salvo diversa specifica concessione Articolo 137 Conferimento dei materiali di risulta 1 Per ogni scavo demolizione o altro intervento che comporti l allontanamento di materiale di risulta l esecutore dell opera deve prima dell inizio dei lavori comunicare all Amministrazione i dati relativi alla quantit ed alla natura del materiale ed il luogo di recapito dello stesso Nel caso di materiali contenenti amianto deve essere data comunicazione all ASL ARPA come previsto dal D Lgs 257 2006 2 La raccolta il trasporto lo smaltimento o l eventuale riutilizzo del materiale risultante dalla attivit edilizia sono soggetti alle vigenti disposizioni di legge in materia di gestione dei rifiuti e di carattere igienico sanitario Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 85 Articolo 138 Rinvenimenti 1 ritrovamenti di pre
172. ito di esplicito provvedimento di assenso emesso dall ufficio competente Articolo 84 Passaggi pedonali 1 Le strade di nuova formazione e laddove possibile quelle esistenti dovranno essere munite di marciapiedi e o passaggi pedonali pubblici o da assoggettare a servit di passaggio pubblico realizzati in conformit con i disposti della L 9 gennaio 1989 n 13 e successive modificazioni ed integrazioni e della L R 20 febbraio 1989 n 6 inerenti l eliminazione delle barriere architettoniche 2 passaggi pedonali devono sempre essere illuminati d La pavimentazione deve essere realizzata con l impiego di materiale antisdrucciolevole compatto ed omogeneo 4 Non sono ammesse fessure griglie ed altri manufatti con larghezza o diametro superiore a m 2 00 i grigliati ad elementi paralleli devono comunque essere posti con gli elementi ortogonali al senso di marcia 5 Nelle zone a prevalente destinazione residenziale devono essere individuati passaggi preferenziali per l accesso a spazi o edifici pubblici con attraversamenti della viabilit stradale realizzati alle quote del marciapiede e raccordati con rampe al piano stradale Articolo 85 Percorsi ciclabili 1 Le piste ciclabili qualora siano destinate ad un solo senso di marcia devono avere la larghezza minima di m 1 50 le piste a due sensi di marcia devono aver larghezza minima di m 2 50 e devono possibilmente essere separate o sopraelevate rispetto alla carreggiata d
173. iva degli ausiliari e il tempo di funzionamento dell ausiliario secondo la relazione Wa Wau hu N 63 36 dove Was indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di accumulo espressa in KW h il periodo di funzionamento giornaliero degli ausiliari espresso in A definito dalla eq 64 N il numero dei giorni del mese hg Qisu 64 Wuku N La frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo ksn uguale al rendimento meccanico nominale degli ausiliari stessi secondo la relazione hina 65 La ku dove ksu la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo Wsu indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di accumulo espressa in kW Nsaux il rendimento meccanico nominale dell ausiliare i esimo del sistema di accumulo Ai fini della certificazione energetica degli edifici ksu si assume pari a 1 37 E 6 2 4 Perdite e recuperi del sottosistema di generazione OH out Figura 9 Bilancio energetico del sistema di generazione Con riferimento allo schema riportato in Figura 9 la perdita energetica totale del sistema di generazione Or gn data da Q eu Q gnen O na 1 z Ka g Wo 1 Z K Wa 66 dove Ognenv la perdita termica del generatore al mantello espressa in kWh Osgnch la perdita termica del generatore al camino espressa in
174. ive configurabili ai fini del riscaldamento L impianto potr essere previsto con sistema di contabilizzazione individuale dei consumi Articolo 164 0 Regolazione della temperatura nei singoli ambienti 1 Per tutti gli edifici di nuova costruzione dotati di impianti di riscaldamento prescritta l installazione di dispositivi per la regolazione automatica della temperatura valvole termostatiche termostati collegati a sistemi locali o centrali di attuazione ecc nei singoli locali o nelle singole zone che hanno caratteristiche di uso ed esposizioni uniformi al fine di non determinare sovra riscaldamento per effetto degli apporti solari e degli apporti gratuiti interni L installazione di detti dispositivi aggiuntiva rispetto ai sistemi di regolazione di cui all art 7 commi 2 4 5 e 6 del Decreto Presidente della Repubblica 26 Agosto 1993 n 412 e s m i e deve comunque essere tecnicamente compatibile con l eventuale sistema di contabilizzazione 2 Per gli edifici esistenti il provvedimento si applica nei seguenti casi interventi di manutenzione straordinaria all impianto di riscaldamento che preveda la sostituzione dei terminali scaldanti rifacimento della rete di distribuzione del calore interventi consistenti di ridefinizione degli spazio interni e o delle funzioni nel caso di edilizia terziaria e commerciale Studio U dott arch F Mazza Albino BG 105 Articolo 165 Impianti a bassa temperatura 1 Per il
175. ividuazione delle soluzioni tecnologiche potr essere prevista in fase di progetto la possibilit di realizzare intercapedini verticali ed orizzontali accessibili Articolo 129 Accessibilit e prevenzione incidenti domestici 1 Negli edifici deve essere garantito il trasporto verticale delle persone e delle cose fatte salve puntuali prescrizioni in materia di abbattimento delle barriere architettoniche previste dalla vigente legislazione Relativamente alla prevenzione incidenti domestici alla pagina seguente viene riportata la scheda di sintesi prodotta sull argomento dal ASL di Bergamo nella Istruzione operativa del dipartimento di prevenzione relativa alla Posisp 03 Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 79 IDDVUO LINON TTIVINHIENV INIDVONI 4 DIDO TOINAICIdA IQNIS AINOIZVIOdOd QUOIZUIADIA VjM LIENUES IYOSTY IeuTjuoo MUuerque IO 0 7 dSISOI VTIIAC VINVLINVS INOIZVINCA CH INOIZVINYOANI ka JH INOAL AZNALAdJWOD 4 ATVNOISSTHOHd INOIZVINHOA V ALTOA FALLVIZINI AT A VLIALLLV T VOIDALVALS VZNVIUOANI IG VISTI ADDILTYd ISO AHO IAILLAIAO 1944 OLNAWINAAIN IG OUAVN TI AAVLITANWOD Ydd qualsisa cIZI Ipo otuowned I gepeng quenb s d onnpeidos ezzanos 1p 9 ovI jad Ip ozzijiin uoo aYoUE eInNOI Ip oseo ur oyaa Ip yuawwwesy I pun SIQUONLII ep pe OINOIS A OQUOPI Ieu opuezzijiin auosiad jje ruuep aJipadwi apronjsen o nuasedsen 3ean 191JJadns fodoos ojje nesipap zeds nenSape aJoparald 9 Ep I
176. izio lavori prima dell inizio degli stessi e la denuncia di ultimazione lavori entro 10 giorni dall ultimazione dei lavori stessi al fine di consentire il necessario controllo 7 La denuncia di inizio lavori deve essere sottoscritta anche dal direttore e dalla impresa appaltatrice degli stessi con esplicita dichiarazione di aver preso visione dell atto abilitativo e degli elaborati tecnici progettuali approvati Articolo 29 Certificato di agibilit 1 Entro 30 giorni dal ricevimento degli atti di cui all articolo precedente il Dirigente della competente struttura comunale ovvero in mancanza dello stesso il responsabile della struttura competente rilascia il certificato d uso richiesto al quale viene allegato il libretto d uso e manutenzione del fabbricato di cui all articolo seguente Entro il suddetto termine lo stesso soggetto pu altres disporre previa comunicazione al soggetto richiedente un ispezione che verifichi la rispondenza del fabbricato ai requisiti richiesti per l agibilit Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 29 2 Ai sensi dell art 25 comma 4 del D P R 6 giugno 2001 n 380 in caso di silenzio del Comune trascorsi 60 giorni dalla presentazione della domanda l agibilit si intende attestata In questo caso nei successivi 180 giorni il Dirigente della competente struttura comunale ovvero in mancanza dello stesso il responsabile della struttura competente pu disporre previa comunic
177. kWh Il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di generazione dato dalla somma dell energia elettrica assorbita dal bruciatore e dell energia elettrica assorbita dalla pompa secondo la relazione Win ci Wo F Ws 67 dove Wor l energia elettrica assorbita del bruciatore espressa in kWh Wat l energia elettrica assorbita dalla pompa espressa in kWh N il numero dei giorni del mese L energia elettrica assorbita dal dai bruciatori del sistema di generazione Wer si calcola come Wi bon N Wi 68 38 dove W la potenza nominale del bruciatore i esimo del sistema di generazione espressa in kW to indica le ore di funzionamento giornaliere dell impianto di climatizzazione a fiamma del bruciatore acceso espresso in h giorno L energia elettrica assorbita dalla e pompe del sistema di generazione Wat si calcola per le pompe anticondensa e le pompe interne alla macchina il cui funzionamento asservito al generatore come W ton Ni X Was 63 i l dove W la potenza nominale della pompa i esima del sistema di generazione espressa in kW ton indica il tempo di funzionamento con fiamma del bruciatore accesa espresso in h giorno N il numero dei giorni del mese L energia elettrica recuperata dagli ausiliari del sistema di generazione e trasferita al fluido termovettore ossia il termine Kg Wan riportato nell eq 46 dato dalla Ka Win ky z W K
178. l elencazione degli elaborati tecnici di progetto che si intendono parte integrante dell atto abilitativo e l indicazione delle destinazioni d uso previste l ubicazione e l identificazione catastale dell immobile oggetto dell intervento e gli estremi della richiesta di permesso di costruire con indicazione dell eventuale documentazione integrativa o modificativa depositata f gli estremi e il contenuto di autorizzazioni nulla osta pareri assunti nei vari procedimenti connessi g la data del parere della Commissione edilizia l ammontare degli oneri concessori se dovuti la motivazione j eventuali prescrizioni e o condizioni se del caso prescrivendo la presentazione di elaborati corretti o aggiornati Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 28 I la data e la sottoscrizione da parte del responsabile della competente struttura ufficio tecnico o struttura creata ad hoc ai sensi di quanto previsto dall art 6 della L 127 97 e successive modificazioni e integrazioni m il termine per l inizio e la fine dei lavori Qualora non diversamente specificato le date di inizio e fine lavori sono quelle stabilite dall art 15 del DPR n 380 2001 n il richiamo all obbligo del titolare di provvedere prima dell inizio lavori alla denuncia delle opere in cemento armato o in struttura metallica ai sensi della legge n 1086 71 e al D M 14 2 1992 e successive modifiche e integrazioni nonch agli adempimen
179. l progetto preliminare conforme alle N T A del P R G e alle norme del regolamento edilizio 2 La struttura competente pu esaminare e discutere il progetto con l interessato e il progettista in via informale e se del caso trasmetterlo alla Commissione edilizia per un esame preliminare 3 La Commissione edilizia qualora intenda fare osservazioni al progetto preliminare convoca l interessato al fine di fornire indicazioni per il miglioramento delle soluzioni Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 36 progettuali ovvero per garantire il rispetto della vigente legislazione e strumentazione urbanistica 4 Nel caso in cui la Commissione edilizia esprima parere preventivo favorevole la stessa pu non esprimersi in ordine all approvazione del medesimo progetto se questo presentato in forma definitiva all esame della struttura competente sia risultato in tutto conforme al progetto preliminare 5 Parere preventivo pu essere richiesto anche relativamente a proposte di piano attuativo CAPO IV L accesso ai documenti Sezione Fonti normative Articolo 44 Norme applicabili 1 AI fine di assicurare la trasparenza dell attivit amministrativa e di favorirne lo svolgimento imparziale riconosciuto il diritto di accesso ai documenti amministrativi ai sensi della Legge n 241 90 e con le modalit previste dal D P R 12 aprile 2006 n 184 2 Per documento si intende ogni rappresentazione grafica fotocinem
180. l riscaldamento dell ambiente considerato espresso in kWh Own il fabbisogno energetico mensile per il riscaldamento dell ambiente considerato espresso in kWh Oxcyr il fabbisogno energetico annuale per il raffrescamento dell ambiente considerato espresso in kWh Onc il fabbisogno energetico mensile per il raffrescamento dell ambiente considerato espresso in kWh E 5 2 Fabbisogno mensile di energia per il riscaldamento e il raffrescamento Viene definito un fabbisogno energetico dell involucro per la climatizzazione invernale Qnn calcolato su base mensile e considerando per l impianto preposto al riscaldamento degli ambienti interni i limiti di esercizio cos come stabiliti nel Prospetto II Lon i Periodo di funzionamento dell impianto climatica Zona D 1 novembre 15 aprile Zone E 15 ottobre 15 aprile Zone F 5 ottobre 22 aprile Prospetto II Periodo di funzionamento dell impianto di riscaldamento definito in funzione della zona climatica Viene altres definito un fabbisogno energetico dell involucro per la climatizzazione estiva Qyc calcolato su base mensile e i cui limiti sono definiti dal valore positivo del fabbisogno Ai fini della seguente procedura di calcolo per la certificazione energetica degli edifici si considera quanto segue il fabbisogno energetico dell involucro per la climatizzazione invernale ed estiva sono riferiti al funzionamento contin
181. la maggioranza dei presenti aventi diritto al voto in caso di parit prevale il voto del Presidente Articolo 75 Relazione degli esperti in materia di tutela paesistico ambientale 1 La relazione degli esperti in materia paesistico ambientale da acquisire prima della riunione della Commissione edilizia pu essere sottoscritta da entrambi gli esperti non escludendosi la possibilit che gli stessi presentino due distinte relazioni da allegare entrambe ai verbali della Commissione edilizia 2 Nel caso in cui alla seduta partecipi un solo esperto sufficiente allegare la relazione del solo esperto presente L esperto assente pu comunque far pervenire per la data della seduta una sua specifica relazione in tal caso anche detta relazione viene allegata ai verbali della Commissione edilizia 3 La relazione scritta pu essere formulata anche in modo sintetico purch siano chiare ed esaustive le valutazioni di natura paesistica relative agli aspetti di compatibilit ambientale delle opere proposte 4 Qualora la Commissione edilizia si esprima a maggioranza difformemente dalle valutazioni paesistiche degli esperti tale difformit dovr essere motivata in modo circostanziato con specifico riferimento alle valutazioni espresse dagli esperti 5 Con l entrata in vigore della Commissione per il Paesaggio quanto sopra verr sostituito dal parere della citata Commissione espresso nei termini previsti dall apposito regolamento
182. la normativa per il superamento delle barriere architettoniche e a quella relativa a misure di sicurezza dei sistemi antincendio Ogni nuovo intervento deve essere compatibile con i futuri sviluppi della occupazione del suolo e non deve costituire elemento di possibile limitazione futura Il Comune ha la facolt di prescrivere i criteri tecnici da osservare per la esecuzione di manufatti e di definire le linee programmatiche per l utilizzo degli spazi di sottosuolo a cui devono uniformarsi i privati ed i soggetti pubblici interessati Il ripristino delle manomissioni di suolo pubblico deve sempre essere effettuato a regola d arte Ai fini della economicit degli interventi di ripristino del suolo pubblico a seguito delle manomissioni necessarie per la realizzazione e il potenziamento delle reti tecnologiche possono essere previsti nel sottosuolo cunicoli integrati multifunzionali di adeguate dimensioni aventi lo scopo di contenere tutte le reti di sottoservizi programmate Tali manufatti devono essere di facile accesso e ispezionabilit Ultimati i lavori le opere di ripristino relative alle aree pubbliche devono essere seguite in modo da garantire la sicurezza della circolazione veicolare e pedonale La riconsegna delle aree avverr entro una data prestabilita in contraddittorio fra le parti con la redazione di apposito verbale La definitiva sistemazione del suolo pubblico deve essere eseguita a cura e spese del titolare dell autorizzazione
183. la temperatura media giornaliera esterna espresso in C si veda il paragrafo E 5 2 5 1 Tipo ed ubicazione del generatore Fr Centrale termica sotto il piano campagna 0 6 Centrale termica adiacente ad ambiente a temperatura controllata 0 5 Centrale termica isolata o adiacente a locale non riscaldato 0 7 Caldaia all esterno 1 Caldaia all interno 0 Prospetto XXXIII Valori del fattore di correzione da applicare Tipologia del generatore P enon Yo Generatore atmosferico tipo B 12 Generatore di tipo C11 10 Caldaia a gas con bruciatore ad aria soffiata 10 Caldaia a gasolio biodiesel con bruciatore ad aria soffiata 10 Prospetto XXXIV Valori delle perdite termiche percentuali nominali al camino con bruciatore funzionante cui fare riferimento solo in caso di assenza di allacciamento alla rete del gas E 6 2 4 1 Generatori multistadio e modulanti Ai fini della certificazione energetica le perdite termiche del sistema di generazione per i generatori multistadio e modulanti si determinano secondo la metodologia di calcolo riportata al paragrafo E 6 2 4 E 6 2 4 2 Caldaie a condensazione Se il generatore opera a condensazione cio oltre che essere un generatore a condensazione le temperature di esercizio dell impianto sono tali da consentire la condensazione del vapore d acqua contenuto nei fumi le perdite di tale generatore devono essere calcolate considerando una perdita termica percen
184. lativo progetto all Amministrazione Comunale per il tramite della competente struttura organizzativa unitamente alla documentazione di cui all art 15 del presente regolamento Il termine di 90 giorni di cui al comma 1 pu essere interrotto una sola volta qualora il responsabile dell ufficio del procedimento o dell istruttoria richieda con provvedimento espresso da assumere nel termine di 30 giorni dalla data di presentazione della proposta di piano attuativo le integrazioni documentali ovvero le modifiche progettuali ritenute necessarie per l adeguamento della stessa alle prescrizioni normative vigenti In questo caso il termine di cui al comma 1 decorre nuovamente per intero dalla data di presentazione della documentazione integrativa o delle modifiche progettuali richieste Della conclusione della fase istruttoria indipendentemente dall esito della medesima data comunicazione al soggetto proponente Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 26 4 Contestualmente alla comunicazione all interessato della conclusione della fase istruttoria il responsabile del procedimento trasmette alla Giunta comunale unitamente alla relazione istruttoria la proposta di piano per l iscrizione della stessa all ordine del giorno del Consiglio comunale Sezione III Fase decisionale Articolo 24 Permesso di costruire 1 Determinato sulla base della vigente normativa il calcolo del contributo di concessione laddove previsto il respo
185. le strutture ai fini della determinazione della volumetria lorda edificabile 1 Ai fini del rispetto delle norme per la determinazione della volumetria edificabile gli incrementi di spessore delle pareti verticali e dei solai orizzontali dovuti ai requisiti specificati per l isolamento termico od acustico o per la realizzazione di superfici di adeguata inerzia termica devono essere considerati secondo quanto previsto dalla L R 20 aprile 1995 n 26 nuove modalit di calcolo delle volumetrie edilizie e dei rapporti di copertura limitatamente ai casi di aumento degli spessori dei tamponamenti perimetrali e orizzontali per il perseguimento di maggiori livelli di coibentazione termo acustica o di inerzia termica con l integrazione riportata dall articolo 12 della legge regionale n 33 del 28 12 2007 Nello specifico i muri perimetrali portanti e di tamponamento nonch i solai che costituiscono involucro esterno di nuove costruzioni e di ristrutturazioni soggette al rispetto dei limiti di fabbisogno di energia primaria o di trasmittanza termica previsti dalle disposizioni regionali in materia di risparmio energetico non sono considerati nei computi per la determinazione della superficie lorda di pavimento s l p dei volumi e dei rapporti di copertura in presenza di riduzioni certificate superiori al 10 rispetto ai valori limiti previsti dalle disposizioni regionali sopra richiamate Per l applicazione puntuale di quanto sopra e
186. lefoniche edicole art 84 Passaggi pedonali art 85 Percorsi ciclabili art 86 Spazi porticati art 87 Occupazione degli spazi pubblici art 88 Definizione di piano seminterrato piano interrato e disciplina d uso del sottosuolo art 89 Reti di servizi pubblici art 90 Volumi tecnici ed impiantistici art 91 Intercapedini e griglie di aerazione Sezione Il Spazi privati art 92 Accessi e passi carrabili art 93 Strade private aperte al pubblico transito art 94 Allacciamento alle reti fognarie art 95 Allacciamento alle reti impiantistiche art 96 Recinzioni e muri di contenimento art 97 Spazi inedificati art 98 Sistemazioni esterne ai fabbricati Superficie scoperta e drenante art 99 Toponomastica e segnaletica art 100 Numeri civici CAPO II pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag Requisiti delle costruzioni in rapporto all ambiente e allo spazio urbano Sezione Inserimento ambientale delle costruzioni art 101 Decoro delle costruzioni Studio U dott arch F Mazza Albino BG pag pag 51 52 52 52 53 53 53 54 55 55 55 55 56 57 57 58 59 59 60 60 61 61 art 102 Allineamenti art 103 Spazi conseguenti ad arretramenti ar
187. liamento documentazione fotografica a colori formato 13 18 in duplice copia firmata dai richiedenti e dal progettista compilazione dell apposito stampato per la determinazione del contributo relativo agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione se dovuto computo metrico estimativo di tutte le opere con riferimento ai prezzi del Bollettino della C C I A A vigente se la richiesta soggetta a contributo non dovuto per nuove costruzioni residenziali e artigianali relazione tecnica del progettista per opere relative ad ampliamento o modifiche di fabbricati esistenti scheda ISTAT per nuove costruzioni ampliamenti e sopralzi n 2 copie della relazione tecnica predisposta dall ASL della provincia di Bergamo debitamente compilata e sottoscritta per le attivit produttive con specifica destinazione d uso progetto per gli impianti elettrici di cui all art 6 della legge 46 90 e successivo regolamento applicativo D P R 447 91 o dichiarazione sostitutiva del committente in base ai limiti dimensionali nel caso non fosse dovuta progetto per l impianto termico e l isolamento dell edificio ai sensi della legge 10 1991 copie autentiche di eventuali convenzioni tra confinanti progetto per l abbattimento delle barriere architettoniche relazione tecnica e dichiarazione di conformit ai sensi della normativa vigente in materia nulla osta del competente ufficio dei Vigili del Fuoco richiesta di autorizzazione paesagg
188. limitrofe dei fabbricati circostanti con relative altezze delle distanze dai confini delle consistenze arboree presenti delle urbanizzazioni primarie esistenti Sulla medesima tavola devono essere riportati i calcoli dimostrativi del volume della superficie lorda di pavimento e del rapporto di copertura richiesti nonch la loro verifica tavola grafica di progetto quotata in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento con piante prospetti relativi ad ogni lato dell edificio con i riferimenti alle sagome degli edifici contigui sezioni significative almeno due con indicazione delle altezze nette dei piani dei parapetti e delle aperture copertura e particolari costruttivi in scala 1 20 Sulla medesima tavola dovranno essere indicate le superfici utili le destinazioni d uso dei singoli locali dei vani accessori ecc nonch il calcolo di verifica dei rapporti aeroilluminanti Dovranno infine essere indicati i materiali da utilizzare e i colori prescelti per le parti esterne tavola grafica comparativa tra stato di fatto e stato di progetto per interventi di ampliamento di edifici esistenti in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento sulla quale devono essere riportate con colore giallo le demolizioni e con colore rosso le nuove opere Per interventi di ampliamento di edifici esistenti occorre riprodurre in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento
189. lla base dell elenco redatto dal Comune Barrare con una x Documentazione obbligatoria per tutti gli interventi SE DO a PLO 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Asseverazione del progettista redatta sullo stampato fornito dal Comune titolo di propriet copia dell atto versamento diritti di segreteria copia delle schede catastali alla prima data di accatastamento dell edificio ed estremi vecchie pratiche edilizie sottoscrizione bozza di impegnativa volumetrica per l assunzione dei vincoli del P R G nei casi di nuova costruzione od ampliamento documentazione fotografica a colori formato 13 18 in duplice copia firmata dai richiedenti e dal progettista compilazione dell apposito stampato per la determinazione del contributo relativo agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione se dovuto computo metrico estimativo di tutte le opere con riferimento ai prezzi del Bollettino della C C I A A vigente se la richiesta soggetta a contributo non dovuto per nuove costruzioni residenziali e artigianali relazione tecnica del progettista per opere relative ad ampliamento o modifiche di fabbricati esistenti scheda ISTAT per nuove costruzioni ampliamenti e sopralzi n 2 copie della relazione tecnica predisposta dall ASL della provincia di Bergamo debitamente compilata e sottoscritta per le attivit produttive con specifica destinazione d uso
190. ma di accumulo Ws w dato dal prodotto tra la potenza complessiva degli ausiliari resistenze elettriche di back up o post riscaldamento o mantenimento del livello termico anche in caso di generatore disattivato e il tempo di funzionamento dell impianto di produzione secondo la relazione Wa West 113 dove W swi indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di accumulo espressa in kW t indica le ore di funzionamento dell impianto di acqua calda sanitaria espresso in 4 La frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo ksw uguale al rendimento meccanico nominale degli ausiliari stessi e ai fini della certificazione energetica degli edifici si assume pari a 1 DI LAI kw 114 W w i l dove ksw la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo Wsw i indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di accumulo espressa in KW Nsaux il rendimento meccanico nominale dell ausiliare i esimo del sistema di accumulo 56 E 6 3 4 Perdite e recuperi del sistema di generazione Le perdite del sistema di generazione dell acqua calda sanitaria si calcolano tramite la 1 O sw al 1 i Qaw out 1 15 gw con O Wout Oy Qi ew Fe kow Wow T Qi aw P Kw Waw F Qi sw Fz kw W w 116 dove Qw il fabbisogno energetico per l acqua calda sanitaria definito dall equazi
191. mente da ricollegarsi a difformit urbanistico ambientali d carenza documentale non integrata in sede istruttoria tale da determinare il diniego del permesso di costruire Studio U dott arch F Mazza Albino BG 45 e rettifica di meri errori materiali riscontrati sugli elaborati tecnici gi sottoposti f all attenzione della Commissione edilizia progetti di interventi minori quali costruzioni accessorie non ricadenti in ambiti interessati da vincoli ambientali paesaggistici e con dimensioni contenute nei limiti stabiliti dalle norme dello strumento urbanistico Resta fatta salva la possibilit per il responsabile del procedimento di richiedere il parere della Commissione edilizia anche nei casi suddetti Sezione lll Ambito di valutazione Articolo 70 Modalit di valutazione della Commissione edilizia La Commissione edilizia si esprime sui progetti elencati ai precedenti articoli 67 e 68 che le vengono sottoposti dal responsabile della struttura competente gi corredati dal giudizio di conformit alla vigente normativa e strumentazione urbanistica comunale redatto a cura del responsabile stesso Nell esame dei progetti che le vengono sottoposti e nella formalizzazione dei relativi pareri la Commissione edilizia valuta la qualit architettonica ed edilizia delle opere con particolare riguardo al loro corretto inserimento nel contesto urbano e paesistico ambientale In particolare la Commissione edilizi
192. menti volumetrici sempre che il volume lordo a temperatura controllata o climatizzato della nuova porzione di edificio sia inferiore o uguale al 20 dell esistente e nel caso di recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti consentito impiegare al posto dei sistemi schermanti sistemi filtranti che assicurino le stesse prestazioni Nel caso di documentata impossibilit tecnica di raggiungere il 70 di riduzione dell irradiazione solare massima estiva con i soli sistemi schermanti consentita l adozione combinata di sistemi schermanti e filtranti Alle nostre latitudini in inverno il sole sorge a Sud Est e tramonta a Sud Ovest rimanendo relativamente basso sull orizzonte l angolo di incidenza pari a circa 30 In estate invece il sole sorge a Nord Est e tramonta a Nord Ovest angolo di incidenza pari a circa 65 Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 98 In generale quindi un esposizione a Sud consente una migliore insolazione in inverno quando il sole quasi perpendicolare alla parete ed una riduzione degli apporti solari in estate quando il sole alto incide sulla parete con molta inclinazione Oltre all obbligo del presente regolamento si consiglia l adozione di efficaci schermature fisse per tutte le categorie di edifici in combinazione con l utilizzo di alberi ad alto fusto a foglie caduche che permettono il passaggio della radiazione solare in inverno e lo attenuano in estate Non si ritengono v
193. mento edilizio non pu apportare varianti allo strumento urbanistico generale 2 Nel caso di contrasto fra le norme del presente Regolamento e le Norme Tecniche dello strumento urbanistico generale Piano delle Regole o PRG vigente sono prevalenti quelle relative allo strumento urbanistico generale Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 93 Titolo V NORME PER IL CONTENIMENTO DEI CONSUMI ENERGETICI CAPO I Caratteristiche e prescrizioni termofisiche dell involucro edilizio Art 148 Premessa Finalit Riferimenti alla legislazione vigente i La normativa contenuta nel presente Titolo intende perseguire l obiettivo di migliorare le condizioni abitative attraverso la costruzione di edifici energeticamente efficienti e soddisfare una serie di prescrizioni accessorie atte a migliorare la sostenibilit ambientale complessiva degli interventi Per l attuazione di tale fine alcune disposizioni del presente Titolo hanno natura cogente mentre altre di indirizzo requisiti cogenti identificati con il simbolo 0 sono tali da condizionare l approvazione dei progetti la certificazione della conformit edilizia ed il rilascio del certificato di agibilit 2 Le misure cogenti sono ad integrazione di quanto prescritto in materia dalla Legislazione Comunitaria Nazionale Regionale vigente e della Normativa tecnica la cui applicazione assuma carattere di cogenza ai sensi della Legislazione vigente Esse concorrono a
194. mini presa d aria diretta a flusso continuo nei locali con presenza di fiamma libera min cmq 100 le canne di esalazione per l allontanamento dei vapori o fumi prodotti da apparecchi di cottura nelcaso di bagni ciechi l aspirazione forzata nel rispetto Regolamento locale di igiene comunale e almeno due sezioni quotate in scala non inferiore 1 100 dalle quali risultino altezza netta dei piani da pavimento a soffitto spessore dei solai compreso pavimento e intonaci O eventuali intercapedini camere d aria e volumi tecnici f prospetti in scala non inferiore a 1 100 O disegnati a semplice contorno comprendenti anche i camini e i volumi tecnici con indicazione degli elementi costruttivi dei particolari architettonici e dei colori particolari in scala 1 20 in prospetto e sezione con indicazione dei materiali ODO0D N B Per interventi di ristrutturazione e restauro e similari prescritto ad integrazione di quanto sopra la presentazione di piante sezioni e prospetti in scala minimo 1 50 la documentazione grafica dovr contenere lo stato di fatto la sovrapposizione con evidenziate in giallo demolizioni ed in rosso le nuove costruzioni e lo stato di progetto Qualora l edificio debba sorgere in aderenza ad altri fabbricati i prospetti devono di regola estendersi fino a comprendere le facciate contigue I sottoscritti proprietari o aventi titolo dichiarano che la presente richiesta gli elaborati grafi
195. motivi di interesse personale richiedano di accedere agli atti dell Amministrazione sono al pari dei terzi tenuti al rimborso dei costi di cui alcomma 1 Non sono tenuti al rimborso dei costi di riproduzione gli amministratori e i funzionari che richiedano copia degli atti per l esercizio del loro mandato o per ragioni di servizio Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 39 CAPO V Vigilanza e sanzioni Sezione Fonti normative Articolo 52 Sanzioni edilizie Le sanzioni edilizie sono disciplinate dal Titolo IV del D P R n 380 2001 e successive modifiche e integrazioni Le sanzioni urbanistico edilizie sono irrogate dal dirigente o dal responsabile della struttura competente Articolo 53 Sanzioni paesaggistiche Le sanzioni paesaggistiche sono disciplinate dalla vigente normativa in materia ed in particolare dalla parte IV del D Lgs n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 63 2008 Si applicano inoltre le disposizioni connesse all accertamento di conformit di cui alla L 15 12 2004 n 308 Sezione Il Fasi del procedimento sanzionatorio Articolo 54 Avvio del procedimento Il responsabile del procedimento o dell istruttoria provvede secondo quanto disposto dell art 7 della L 241 90 a comunicare all interessato e ad eventuali controinteressati facilmente individuabili l avvio del procedimento sanzionatorio In tale comunicazione devono essere indicate le generalit del res
196. n W m k he il coefficiente di scambio termico superficiale esterno pari a 25 W m K Tipo di colorazione della parete a Tipo di parete Fer Chiaro 0 3 Orizzontale 0 8 Medio 0 6 Inclinata 0 9 Scuro 0 9 Verticale 1 0 Prospetto XIX Valori del fattore di assorbimento solare medio della superficie assorbente della parete opaca rivolta verso l esterno a e coefficiente di riduzione che tiene conto dell incidenza del flusso radiattivo emesso dalla superficie verso la volta celeste Fer E 5 2 10 Apporti solari dovuti a spazi soleggiati La procedura di seguito descritta viene applicata per la sola stagione invernale in caso di spazi soleggiati non riscaldati prossimi a spazi riscaldati esempio verande e serre adiacenti in cui presente una parete divisoria tra il volume riscaldato e quello soleggiato Figura 7 Spazio soleggiato contiguo a uno spazio riscaldato con indicati i coefficienti di dispersione termica e degli apporti Se invece lo spazio soleggiato climatizzato oppure presente una apertura permanente fra lo spazio climatizzato e quello soleggiato allora tutta questa volumetria deve essere considerata e conseguentemente trattata come spazio climatizzato Le perdite per trasmissione attraverso lo spazio soleggiato Or s vengono calcolate attraverso la seguente relazione Ors Hrs 0 0 t 10 21 dove Ors la quantit totale di energia trasferita per trasmissione
197. nali di erogazione di tipologia i Vi il volume netto riscaldato tramite i terminali di erogazione dell edificio di tipologia i V il volume netto riscaldato dell edificio Nel Prospetto XXIII sono riportati in funzione della configurazione del sistema impiantistico i valori convenzionali del rendimento del sistema di controllo nen z A Pannelli Pannelli Sistema di controllo Tipologia PE A radianti radianti isolati integrati Regolazione manuale Termostato caldaia 0 84 0 82 0 78 Climatica centralizzata Regolatore climatico 0 88 0 86 0 82 Reg on off 0 94 0 92 0 88 Reg modulante Singolo ambiente banda 1 C 0 98 0 96 0 92 Reg modulante banda 2 C 0 96 0 94 0 90 Reg on off 0 97 0 95 0 93 Reg modulante Climatico e singolo ambiente T 1 C 0 99 0 98 0 96 Reg modulante banda 2 C 0 98 0 97 0 95 Reg on off 0 93 0 91 0 87 Reg modulante Solo zona banda 1 C 0 97 0 96 0 92 Reg modulante banda 2 C 0 95 0 93 0 89 Reg on off 0 96 0 94 0 92 Reg modulante Climatico e zona a 1 C 0 98 0 97 0 95 Reg modulante banda 2 C 0 97 0 96 0 94 Prospetto XXIII Rendimenti di controllo nen per alcune configurazioni impiantistiche Fonte UNI 10348 Il fabbisogno di energia elettrica mensile del sistema di emissione Wen dovuto alla presenza di ventilatori valvole e sistemi di regolazione Se i ventilconvettori sono dotati di termostato sull aria il fa
198. ne di acqua calda sanitaria il calcolo del fabbisogno termico e di energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria si effettua su base annuale il rendimento di generazione degli scaldacqua riportato al Prospetto XXXXII si riferisce all intera stagione Nel caso di impianti dedicati alla produzione combinata di acqua calda sanitaria e calore per la climatizzazione invernale occorre effettuare il calcolo del fabbisogno termico e di energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria su base mensile E 7 1 Fabbisogno termico annuale per la produzione di acqua calda sanitaria La quantificazione del fabbisogno termico per la produzione di acqua calda ad usi igienico sanitari Ow si determina considerando un periodo di utilizzo giornaliero di 24 ore esteso a tutto l anno 12 Ory F O 101 i l dove Ow r il fabbisogno termico annuale per la produzione dell acqua calda sanitaria espresso in kWh Ow il fabbisogno energetico per la produzione dell acqua calda sanitaria nel mese i esimo espresso in kWh E 7 2 Fabbisogno termico mensile per la produzione di acqua calda sanitaria Il fabbisogno termico mensile per la produzione dell acqua calda sanitaria dato da Oy 0w N A f 10 102 dove Qw il fabbisogno energetico mensile per la produzione di acqua calda sanitaria espresso in kWh Q w fabbisogno energetico specifico giornaliero per la produzione di acqua calda sanitaria N il numer
199. ne pubblica esterna Tali spazi saranno destinati alla realizzazione di allargamenti stradali marciapiedi e o banchine laterali alle strade e dovranno consentire il passaggio eventuale delle reti tecnologiche e dei sottoservizi pubblici o di interesse pubblico Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG 62 10 11 12 13 14 Articolo 104 Prospetti su spazi pubblici Le Norme Tecniche di Attuazione del P R G disciplinano i rapporti tra altezze dei fabbricati e spazi pubblici antistanti in relazione alla proiezione dei frontespizi piani attuativi devono sempre contenere le modalit di definizione degli spazi prospicienti il suolo pubblico indicando soluzioni rivolte a valorizzare la qualit dello spazio urbano circostante devono illustrare inoltre le innovazioni tecnologiche e progettuali da adottare oltre all uso dei materiali al fine di armonizzare il rapporto tra edifici e spazi pubblici Deve essere rivolta particolare cura al raggiungimento della giusta proporzione dei volumi da realizzare con altri edifici esistenti piazze giardini parcheggi antistanti o racchiusi in modo da ottenere risultati compositivi complessivamente armonici e di aspetto gradevole in particolare per gli esercizi commerciali si dovr evitare contrasti e disomogeneit con il contesto urbano e ambientale nel quale si inseriscono Particolare cura deve essere prestata nella formazione di un sistema del verde pensile nella conformazi
200. ni della convocazione 4 Le determinazioni assunte in sede dei Conferenza di servizi vengono verbalizzate a cura del segretario individuato dal responsabile del procedimento tra i funzionari dell Amministrazione comunale e assumono il carattere di provvedimento definitivo conclusivo dell istruttoria ovvero del procedimento a seconda che la Conferenza dei servizi abbia natura istruttoria o decisoria rispettivamente ai sensi del comma 1 o del comma 2 dell art 14 della Legge 241 90 5 Il verbale deve essere sottoscritto dal segretario e da tutti gli altri partecipanti ed assume valore provvedimentale nel caso di conferenza decisoria Articolo 35 Conferenza dei servizi tra amministrazioni diverse 1 Qualora siano coinvolti interessi pubblici riguardanti Amministrazioni diverse la Conferenza dei servizi viene indetta dal soggetto competente ai sensi degli art 14 e seguenti della Legge 241 90 e successive modificazioni e integrazioni 2 La conferenza pu essere indetta anche quando l Amministrazione procedente debba acquisire intese concerti nulla osta o assensi comunque denominati di altre Amministrazioni pubbliche In tal caso le determinazioni concordate nella Conferenza sostituiscono a tutti gli effetti i concerti le intese i nulla osta e tutti gli atti di assenso richiesti comunque denominati In tal caso il verbale della Conferenza ha valore di provvedimento definitivo 3 Le disposizioni di cui ai commi precedenti si applic
201. nsabile della struttura organizzativa competente emana il provvedimento di accoglimento dell istanza di permesso di costruire Ai sensi dell art 7 del DPR n 380 2001 dell avvenuta emanazione del provvedimento si d avviso agli interessati nelle forme e nei modi di cui al successivo art 37 invitandoli a versare al Comune entro 30 giorni la quota di contributo relativa all incidenza degli oneri di urbanizzazione L avviso deve indicare la data del provvedimento abilitativo le prescrizioni cui esso eventualmente subordinato e l ammontare del contributo richiesto 2 La consegna o la notifica del permesso di costruire deve avvenire dopo la presentazione della quietanza di pagamento dei contributi concessori 3 In caso di diniego contestualmente all emanazione del provvedimento di reiezione del permesso di costruire il responsabile della struttura organizzativa competente comunica il provvedimento negativo al soggetto richiedente 4 Il provvedimento conclusivo del procedimento per il permesso di costruire deve dar conto delle eventuali osservazioni pervenute dai controinteressati ai sensi dell art 10 comma 1 lett b della legge n 241 1990 e deve altres essere comunicato agli stessi controinteressati che hanno presentato osservazioni Articolo 25 Autorizzazione paesaggistica 1 Una volta acquisito il parere della Commissione edilizia integrata dagli esperti in materia di tutela paesistico ambientale il responsabile della
202. nstallatrici m dichiarazione attestante il rispetto della normativa vigente sulla eliminazione delle barriere architettoniche legge 9 gennaio 1989 n 13 e D M 14 giugno 1989 n 236 n dichiarazione e o elaborati previsti dal Regolamento d Igiene o da altri regolamenti o norme speciali in materia di igiene e sicurezza Articolo 14 Autorizzazione paesaggistica 1 Per la documentazione da allegare alle istanze di autorizzazione paesaggistica si rimanda a quanto indicato nell abaco contenuto nell allegato A della Deliberazione di Giunta Regionale n 6 30194 del 25 luglio 1997 pubblicata sul 3 Supplemento Straordinario al n 42 del B U R L del 17 ottobre 1997 e successive modifiche ed integrazioni Articolo 15 Piani attuativi 1 Per la documentazione da allegare alle proposte di piani attuativi di iniziativa privata si rimanda a quanto specificamente indicato nella Deliberazione di Giunta Regionale n 6 30267 del 25 luglio 1997 in B U R L n 35 del 25 agosto 1997 supplemento ordinario e successive modifiche ed integrazioni Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 22 Sezione IV Autocertificazione ed asseverazione Articolo 16 Autocertificazione 1 AI fine di favorire lo snellimento delle procedure di cui al presente regolamento ed in ottemperanza alle disposizioni delle leggi 4 gennaio 1968 n 15 e 15 maggio 1997 n 127 come successivamente modificate ed integrate nonch in attuazione delle disposizioni del
203. nte chiarimenti in ordine alla conformit dei progetti in esame con la vigente legislazione e strumentazione urbanistica eventualmente chiedendo copia di atti o estratti di strumenti urbanistici 2 Rientra nei diritti di ciascun commissario richiedere la visione di tutti i documenti in possesso delle strutture organizzative comunali utili all espressione del parere 3 Ciascun commissario ha diritto di chiedere chiarimenti in ordine ad ogni altra questione ritenuta rilevante previa determinazione in tal senso da parte della Commissione edilizia Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 49 10 11 Titolo III DISPOSIZIONI SULL ATTIVITA EDILIZIA CAPO I Ambiente Urbano Sezione I Spazi pubblici o ad uso pubblico Articolo 80 Disciplina del verde su aree pubbliche Nella disciplina del verde sono ricomprese la formazione la conservazione la valorizzazione e la diffusione della vegetazione in genere in quanto fattori di qualificazione ambientale L inserimento di alberature su strade piazze parcheggi ecc deve essere valutato oltre che sulla base delle indicazioni generali natura del terreno caratteristiche climatiche adattabilit della specie anche sulla scorta dei seguenti fattori sviluppo della specie in relazione all ampiezza dell asse stradale delle piazze dei parcheggi ecc nonch alle condizioni di luce forma e caratteristiche delle piante a maturit sviluppo pi o meno rapido
204. ntesto 4 La documentazione relativa alla proposta progettuale deve contenere a progetto planivolumetrico alla stessa scala della rappresentazione dello stato di fatto con l indicazione di a 1 limiti di propriet e dell ambito oggetto di intervento a 2 quote planimetriche ed altimetriche del suolo evidenziando sbancamenti riporti sistemazione aree scoperte e formazione di giardini a 3 accessibilit e fruibilit degli spazi b simulazione fotografica dell inserimento del progetto nella situazione esistente nel caso di interventi aventi forte impatto per le dimensioni proprie o per le caratteristiche storiche artistiche ed ambientali del contesto in cui si collocano 5 Nei casi di interventi di restauro e risanamento conservativo su edifici dichiarati di interesse storico artistico architettonico lo stato di fatto in scala 1 100 o 1 50 deve contenere il rilievo puntuale del manufatto evidenziante eventuali stratificazioni e parti aggiunte relativo a tutti i piani interessati dagli interventi comprese le parti interrate la copertura ed eventuali pertinenze Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 87 6 Le tavole dei prospetti dovranno riportare le caratteristiche degli infissi le indicazioni dei colori modanature marcapiani ecc 7 Le sezioni dovranno essere significative delle tipologie costruttive 8 Ogni elemento naturalisticamente storicamente ed artisticamente rilevante deve essere evidenziato
205. o costituito dall involucro edilizio comprensivo delle sei unit immobiliari e dall impianto termico che le climatizza nel caso 1B edificio composto da 1 unit immobiliare e impianto termico autonomo il sistema edificio impianto costituito dall involucro edilizio e dall impianto termico che lo climatizza Il sistema edificio impianto nel caso 1C edificio composto da 6 unit immobiliari con medesima destinazione d uso e impianti termici autonomi costituito dall involucro edilizio di ogni unit immobiliare e dall impianto termico che lo climatizza il sistema edificio impianto nel caso 1D edificio composto da 6 unit immobiliari con impianto termico centralizzato e due differenti destinazione d uso costituito dall involucro edilizio della porzione di edificio caratterizzata dalla medesima destinazione d uso e dall impianto termico che la climatizza Figura 1A Figura 1B Figura 1C Figura 1D Figura 1 Regola per la definizione del sistema edificio impianto E 5 Fabbisogno energetico dell involucro per la climatizzazione invernale ed estiva E 5 1 Fabbisogno annuale di energia per il riscaldamento e il raffrescamento Il fabbisogno energetico annuale per il riscaldamento e il raffrescamento di un ambiente climatizzato viene determinato sommando il fabbisogno energetico calcolato su base mensile Q vayr Qxni 1 Ovcyr To 2 J dove Qnu yr il fabbisogno energetico annuale per i
206. o CAPO V Vigilanza e sanzioni Sezione Fonti normative art 52 Sanzioni edilizie art 53 Sanzioni paesaggistiche Sezione Il Fasi del procedimento sanzionatorio art 54 Avvio del procedimento art 55 Fase istruttoria art 56 Fase decisionale art 57 Fase integrativa dell efficacia art 58 Fase di esecuzione d ufficio Studio U dott arch F Mazza Albino BG pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag 37 38 38 38 38 39 39 39 39 40 40 40 40 40 40 41 41 41 Titolo Il LA COMMISSIONE EDILIZIA LA COMMISSIONE PER IL PAESAGGIO CAPO I Composizione e nomina Sezione Composizione art 59 Composizione Sezione Il Nomina e durata art 60 Nomina e designazione art 61 Scadenza Sezione III Casi di incompatibilit art 62 Incompatibilit art 63 Conflitto d interessi Sezione IV Casi di decadenza dei commissari art 64 Incompatibilit sopravvenuta art 65 Assenze ingiustificate CAPO II Le attribuzioni Sezione Individuazione delle attribuzioni art 66 Attribuzioni della Commissione art 67 Pareri obbligatori ex lege art 68 Altri pareri obbligatori Sezione Il Casi di esclusione del parere art 69 Casi di esclusione del parere Studio U dott arch F Mazza Albino BG pag pag p
207. o espressa in kWh Il fabbisogno termico mensile di energia primaria per la produzione di acqua calda dato dall energia termica e dall energia elettrica in ingresso in ogni mese i esimo secondo la relazione Okpw i Oui F Obw in 105 dove Osw in l energia primaria mensile in ingresso al sistema di generazione espressa in kWh Oew n l energia primaria mensile in ingresso al sistema elettrico espressa in kWh Nel caso di impianti combinati calcolo mensile il fabbisogno termico annuale di energia primaria per la produzione di acqua calda Orpw y dato dalla somma del fabbisogno mensile secondo la relazione Orpwyr YOrrw 106 dove Oepw il fabbisogno di energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria mensile espresso in kWh Si considera l impianto per la produzione di acqua calda sanitaria suddiviso nei seguenti sottosistemi sottosistema di generazione sottosistema di accumulo ove presente sottosistema di distribuzione sottosistema di erogazione di acqua calda sanitaria 52 Il calcolo del fabbisogno di energia primaria si effettua partendo dal fabbisogno termico per l acqua calda sanitaria riferito al mese per impianti combinati e riferito all intero anno per impianti dedicati alla sola acqua calda sanitaria sommando progressivamente le perdite dei vari sottosistemi al netto dei recuperi dell energia elettrica e viene calcolato secondo lo schema riportato
208. o SETTORE GESTIONE E BOLLO CONTROLLO DEL TERRITORIO Servizio edilizia Privata ed Urbanistica del COMUNE DI RANZANICO RICHIESTA DI AGIBILITA art 24 D P R 6 giugno 2001 n 380 Il sottoscritto residente in Via n tel eventuale cell e mail avendo ottenuto il nullaosta edilizio n per la costruzione di in Via n mapp chiede il rilascio del certificato di agibilit per il suddetto fabbricato Add IL RICHIEDENTE DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA SI NO O O dichiarazione del richiedente redatta ai sensi dell art 25 comma 1 lett b ed art 25 comma 3 lett d D P R 06 06 2001 n 380 DOO 2 dichiarazione del progettista ai sensi dell art 25 comma 3 lett d D P R 06 06 2001 n 380 OO 3 pratica completa della dichiarazione presentata per l iscrizione al catasto dell immobile restituita dagli uffici catastali con l attestazione dell avvenuta presentazione ai sensi dell art 25 comma 1 lett a D P R 06 06 2001 n 380 ODO 4 certificato di prevenzione incendi rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del fuoco ai sensi del D P R 12 gennaio 1998 n 37 e o copia della certificazione di conformit depositata al Comando Provinciale ai sensi dell art 3 comma 5 del D P R 37 98 5 copia della comunicazione depositata al Comune per la messa in esercizio dell ascensore nel rispetto del D P R 30 aprile 1999 n 162 6 copia dell
209. o dei giorni del mese a 2 A superficie utile espressa in m f il fattore di correzione che tiene conto per edifici residenziali del numero di servizi igienici di cui l abitazione dotata e per edifici non residenziali del grado di affollamento nel caso di edifici residenziali Q w ricavabile dal Prospetto XXXVII f ricavabile dal Prospetto XXXIX 50 nel caso di edifici non residenziali Q w ricavabile dal Prospetto XXXVIII Fo f n 3 103 dove Ns l indice di affollamento ossia il numero di persone ai fini progettuali per ogni metro quadrato di superficie calpestabile Prospetto XT la superficie utile espressa in m Foc il fattore medio di occupazione giornaliero Prospetto X EDIFICI RESIDENZIALI EA Fabbisogno specifico Q w Superficie utile Wh Sa giorno 120 lt A lt 200 m A gt 200 m Prospetto XXXVII Valori convenzionali relativi ai fabbisogni energetici per l acqua calda ad usi sanitari per usi residenziali Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2003 s0 lt A lt 120m EDIFICI NON RESIDENZIALI io Ospedali cliniche case di cura e assimilabili con servizi comuni Ospedali cliniche case di cura e assimilabili con servizi in ogni stanza Edifici per uffici e assimilabili per attivit commerciali e industriali Prosp
210. o di impianti alimentati da fonti di energia rinnovabili Per dettagli si rimanda ai punti 6 5 6 6 del DGR VIII 8745 del 22 12 2008 2 Deroghe possono essere consentite in relazione a specifiche documentate situazioni urbanistico ambientali Per gli edifici ubicati in zona omogenea A nuclei storici l impiego di impianti solari termici non obbligatorio ma comunque consentito l applicabilit sar valutata nelle sedi competenti al fine di garantire la tutela del patrimonio storico architettonico ed ambientale Il progettista costruttore dovr redigere obbligatoriamente una relazione tecnica con la quale sia dimostrato l effettivo raggiungimento del fabbisogno richiesto del 50 di acqua calda sanitaria o lo sfruttamento di tutta la superficie disponibile della copertura La copertura del 50 del fabbisogno annuo di energia primaria richiesta per la produzione di acqua calda sanitaria attraverso il contributo di impianti alimentati da fonti energetiche rinnovabili si intende rispettata qualora l acqua calda sanitaria derivi da una rete di teleriscaldamento che sfrutti il calore di un impianto di cogenerazione oppure i reflui energetici di un processo produttivo non altrimenti utilizzabili Fatti salvi espressi obblighi di specifiche disposizioni legislative qualora venga utilizzato un impianto per la produzione di acqua calda sanitaria alimentato da altre fonti rinnovabili od assimilate in grado di rendere comunque disponibili dei vetto
211. o di interventi di nuova costruzione o di ampliamento e soprelevazione vanno indicati se possibile anche gli estremi catastali dei fondi confinanti a quelli oggetto dell intervento nonch i proprietari quali risultano dai pubblici registri immobiliari 3 Ai fini della corretta qualificazione della tipologia di intervento lo stesso dovr essere considerato nella sua globalit e non potr essere suddiviso artificiosamente in una sequenza di opere edilizie in modo tale da modificarne la categoria ai fini del tipo di provvedimento abilitativo e delle relative procedure ed obblighi in termini di oneri connessi Articolo 6 Domanda di voltura 1 Nell ipotesi di trasferimento del permesso di costruire i successori o gli eventuali aventi causa possono chiedere che il permesso di costruire sia intestato agli stessi 2 Il successore o l avente causa presenta alla struttura competente la domanda di nuova intestazione voltura con indicazione in via di autocertificazione dell atto con cui stata trasferita la titolarit del diritto che ha costituito il presupposto per il rilascio del permesso di costruire 3 Gli obblighi nascenti dal permesso di costruire sono trasferiti a carico del soggetto subentrante a partire dal giorno in cui viene notificato al subentrante l atto di voltura 4 Le variazioni d intestazione del permesso di costruire non comportano revisione del relativo atto amministrativo Studio amp U dott arch F M
212. o in kWh la perdita termica del sistema di emissione espressa in kWh il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di emissione espresso in kWh la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di emissione la perdita termica del sistema di distribuzione espressa in kWh il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione espresso in kWh la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di distribuzione la perdita termica del sistema di accumulo espressa in kWh il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo espresso in kWh la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo la perdita termica del sistema di generazione espressa in kWh il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di generazione espresso in kWh la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di generazione il fabbisogno di energia elettrica del sistema di ventilazione recuperatore di calore espresso in kWh il rendimento del sistema elettrico nazionale pari a 0 41 il contributo di un eventuale recuperatore di calore espresso in kWh e definito dall equazione 47 Rrev Qv Meev la quantit totale di energia trasferita per ventilazione tra l ambiente
213. o riducendo al contempo gli effetti della radiazione solare incidente Il controllo del soleggiamento in alternativa pu essere ottenuto attraverso la formazione di aggetti al di sopra delle superfici finestrate e o un loro arretramento rispetto al filo di facciata AI fine di assicurare un adeguato soleggiamento nelle nuove abitazioni vietata la realizzazione di unit abitative nelle quali tutti gli spazi di abitazione abbiano affacci solo verso Nord Si intende per affaccio verso Nord quello in cui langolo formato tra la linea di affaccio e la direttrice est ovest sia inferiore a 30 Articolo 118 Comfort igrotermico Gli edifici devono essere realizzati e progettati in modo che si abbiano in ogni locale temperature d aria e temperature superficiali interne delle parti opache delle pareti adeguate alle specifiche funzioni svolte all interno di ciascun ambiente La temperatura di progetto degli spazi interni abitabili di norma non deve superare i 20 C n essere inferiore ai 18 C Le parti opache delle pareti degli alloggi non devono essere sedi di condensazioni superficiali nelle condizioni di occupazione ed uso previste dal progetto La ristrutturazione muraria deve essere tale che eventuali condensazioni interne possano essere smaltite nel bilancio di accumuli della condensa estate inverno senza che abbiano ad alterarsi le caratteristiche prestazionali delle stratificazioni inserite La velocit dell aria nei locali dota
214. o si ritengono automaticamente recepite Per modifiche alle norme tecniche richiamate in questo documento l Amministrazione provveder ad emanare nei tempi tecnici strettamente necessari opportuni chiarimenti applicativi nei modi previsti dalle disposizioni vigenti Art 149 0 Relazione Tecnica ex Art 28 L 10 91 Certificazione Energetica e Disposizioni inerenti all efficienza energetica in edilizia 1 L Italia ha recepito la direttiva europea 2002 91 attraverso il D Lgs 192 05 cosi come modificato dal D Lgs 311 06 Decreto legislativo 29 dicembre 2006 n 311 Disposizione correttive ed integrative al decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 recante attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico in edilizia In relazione a ci per gli edifici di nuova costruzione interventi di demolizione e ricostruzione in manutenzione straordinaria o ristrutturazione e di ampliamenti volumetrici sempre che il volume a temperatura controllata della nuova porzione dell edificio risulti superiore al 20 di quello esistente per i quali si applicano i calcoli e le verifiche previsti dal D Lgs 192 05 cosi come modificati dal D Lgs 311 06 costituiscono documenti necessari per ottenere l agibilit l Attestato di Certificazione Energetica e la Targa Energetica rilasciate dall Amministrazione Comunale sulla base di una richiesta che dovr essere effettuata dal costruttore o dal proprietario La certificazione
215. o sia necessario prolungare l occupazione oltre il termine stabilito il titolare della concessione ha l obbligo di presentare prima della scadenza domanda di rinnovo 4 La concessione contiene le prescrizioni da seguire per l occupazione e indica il termine finale della medesima 5 Scaduto il termine di cui al precedente comma senza che ne sia stato disposto il rinnovo il titolare della concessione ha l obbligo di sgomberare il suolo occupato ripristinando le condizioni preesistenti Articolo 88 Definizione di piano seminterrato piano interrato e disciplina d uso del sottosuolo 1 Si definisce piano seminterrato il piano in cui almeno un fronte completo del fabbricato interessato da opere di reinterro tali da ripristinare le originarie quote naturali del terreno locali seminterrati abitabili o agibili devono avere l altezza netta interna non inferiore a 2 70 m di cui non oltre 1 50 m interrati e devono essere muniti di regolare vespaio in murici e tavelloni o in ciottoli di fiume lavati con diametro minimo di 6 cm oppure con altra tipologia alto almeno 50 cm idoneamente ventilato Si definiscono agibili quando sono destinati per i seguenti usi depositi uffici magazzini sale riunioni locali per attivit lavorative sociali e ricettive 2 Si definisce piano interrato il piano in cui la quota dell estradosso del solaio di copertura inferiore alla quota naturale del terreno Di norma i piani interrati dov
216. obale giornaliera media mensile incidente sulla superficie trasparente con esposizione j espressa in kWh m i valori dell irradiazione globale giornaliera media mensile a seconda dell esposizione sono riportati nel Prospetto XVIII il fattore di assorbimento solare medio della superficie assorbente della parete assorbente della serra pedice pa per la generica superficie opaca assorbente dello spazio soleggiato e pedice pi per la sola superficie della parete opaca assorbente posta tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio soleggiato si veda il Prospetto XIX la trasmittanza termica della parete opaca posta tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio soleggiato espressa in W m k il coefficiente di scambio termico superficiale interno pari a 7 7 W m K Si calcolano infine gli apporti solari interni Qs s come doppia trasmissione dell energia solare attraverso il vetro dello spazio soleggiato e attraverso il vetro della finestra tra l ambiente a temperatura controllata e lo spazio soleggiato ovvero dove gL 23 Oss N Hspi Gi we Frage 0 852 wi Fri 0 85 A 28 T wi L wi l apporto di calore diretto dovuto alla radiazione solare che passa prima attraverso il vetro dello spazio soleggiato e poi attraverso il vetro della finestra tra lo spazio climatizzato e quello soleggiato espresso in kWh il numero dei giorni del mese l irradiazione globale giornaliera me
217. occupazione Foc definito al Prospetto X Se i sistemi di distribuzione funzionano continuamente il fabbisogno di energia elettrica mensile dato dal prodotto tra la potenza complessiva degli ausiliari e il tempo di funzionamento dell impianto di climatizzazione pari alle 24 ore di funzionamento giornaliero per il numero di giorni nel mese secondo la relazione 3 59 Wi X W ani 24 N La frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione kan uguale al rendimento meccanico nominale degli ausiliari stessi secondo la relazione E Pana SW au r 60 kau na dove ky la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione Wani indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di distribuzione espressa in kW Naaux il rendimento meccanico nominale dell ausiliare i esimo del sistema di distribuzione Si assume per il rendimento meccanico nominale dell ausiliare i esimo del sistema di distribuzione N daaux dunque per la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione kan il valore di 0 85 35 E 6 2 3 Perdite e recuperi del sistema di accumulo Qualora sia presente un sistema di accumulo necessario calcolarne la perdita come Qi fst N 10 61 dove fs il coefficiente di perdita in funzione della classe di volume dell accumulo espresso in W t indica le
218. ollevamento di impianti e COSE c l installazione di apparecchi e impianti a pressione d l installazione di recipienti a pressione contenenti GPL e il rispetto delle vigenti norme di prevenzione degli infortuni sul lavoro f le emissioni inquinanti in atmosfera g le emissioni nei corpi idrici o in falde sotterranee e ogni altro rischio di immissioni potenzialmente pregiudizievoli per la salute e per l ambiente h l inquinamento acustico ed elettromagnetico all interno ed all esterno dell impianto produttivo i le industrie qualificate come insalubri j le misure di contenimento energetico Il decorso del termine di cui al precedente art 39 comma 7 non fa venir meno le funzioni di controllo da parte del Comune Articolo 41 Procedura di collaudo Qualora sia previsto dalla disciplina vigente i fabbricati e gli impianti sono collaudati da professionisti o da altri soggetti abilitati dalla normativa vigente diversi dal progettista dell impianto e dal direttore dei lavori e non collegati professionalmente n economicamente in modo diretto o indiretto all impresa che ne attestano la conformit al progetto approvato l agibilit e l immediata operativit AI collaudo partecipano i tecnici della struttura di cui al precedente art 38 la quale a tal fine si avvale del personale dipendente dalle Amministrazioni competenti ai sensi della normativa vigente e fatto salvo il rispetto del termine finale del procedimento L
219. ome divisorio di due vani salvo che uno di essi per le sue piccole dimensioni non risulti in modo indubbio come parte integrante dell altro Per stanza vano utile si intende il vano compreso nell abitazione che abbia luce ed aria dirette ed un ampiezza sufficiente a contenere almeno un letto camere da letto sale da pranzo studi salotti ecc nonch la cucina ed i vani ricavati dalle soffitte quando abbiano i requisiti di cui sopra Per vani accessori si intendono i vani compresi nelle abitazioni destinati ai servizi ai disimpegni ecc bagni anticamere corridoi ecc nonch la cucina quando manchi di uno dei requisiti sopracitati per essere considerata stanza Studio U dott arch F Mazza Albino BG PARTE RISERVATA ALL UFFICIO TECNICO 1 La costruzione stata eseguita come da progetto UD Vedi dichiarazione del committente redatta ai sensi art 25 comma 1 lett b del D P R 380 2001 O Altro 2 La costruzione rispetta la normativa in materia di superamento delle barriere architettoniche O Vedi dichiarazione del progettista redatta ai sensi art 25 comma 3 lett d del D P R 380 2001 O Altro 3 E stato eseguito il collaudo delle opere in C A S reg Comune di Ranzanico n del Altro 4 L accatastamento stato trasmesso in modo corretto 5 Gli allegati ci sono tutti Sono corretti ed esaustivi Il sottoscritto Tecnico Comunale sulle risultanze degli
220. on la normativa in materia di abbattimento delle barriere architettoniche di conformit degli impianti elettrici ed idrico sanitari alla legislazione vigente di conformit degli scarichi civili o industriali di conformit con la vigente normativa in materia di inquinamento acustico ed atmosferico di conformit con la vigente legislazione sul contenimento dei consumi energetici nonch alle prescrizioni del titolo V del presente Regolamento La descrizione o le dichiarazioni sopra indicate sono da produrre ove ricorrono i casi specifici e nel caso contrario il progettista deve dichiararne l assenza o la non necessit Titolo IV NORME FINALI E TRANSITORIE CAPO I Durata del regolamento edilizio Articolo 144 Entrata in vigore del regolamento edilizio Le procedure di approvazione del Regolamento Edilizio sono quelle previste dall art 29 della L R 12 2005 e successive modificazioni e integrazioni Il presente Regolamento Edilizio ha efficacia ed entra in vigore dalla data di pubblicazione della delibera di prima adozione sul B U R L dell avviso di deposito presso la Segreteria comunale procedimenti in essere alla data suddetta proseguono secondo la disciplina contenuta nel presente regolamento per il rilascio dei provvedimenti e per la Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 92 valutazione delle denunce di inizio attivit anche se riguardanti varianti ad atti precedenti si applicano le norme del pres
221. ondo la 14 Tipo di struttura Capacit termica volumica Wh m k Edifici con muri in pietra o assimilabili 80 6 Edifici con muri in mattoni pieni o assimilabili 66 7 Edifici con muri in mattoni forati o assimilabili 36 1 Edifici con pareti leggere o isolati dall interno 19 4 Prospetto XX Capacit termica volumica della zona termica espressa in Wh m K E 5 2 12 Fattore di utilizzazione delle perdite per il raffrescamento Il fattore di utilizzazione delle perdite per il calcolo del fabbisogno di raffrescamento yc funzione degli apporti perdite yc e di un parametro numerico ac che dipende dall inerzia dell edificio in accordo con le equazioni qui sotto riportate 1 pe se yo 1 Nic inn 35 gee ac se yo 1 lice TT 36 ac 1 se yo lt 0 Mc l 87 con y 2c 38 Orc 25 dove Ve il rapporto apporti perdite nel mese Qcc la quantit di energia mensile dovuta alle sorgenti interne ed alla radiazione solare espressa in kWh Orc la quantit di energia mensile scambiata per trasmissione e per ventilazione tra l ambiente raffrescato e l ambiente circostante espressa in kWh e con Te ac aoc 39 Toc dove ac parametro numerico Te la costante di tempo espressa in A toc la costante di tempo di riferimento espressa in h I valori di aoc Toc sono definiti dalla norma UNI 13790 e ai fini della certificazione energetica degli edifici
222. one 102 espresso in kWh OLew la perdita termica del sistema di erogazione espressa in kWh kew la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di erogazione Wew il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di erogazione espresso in kWh Qr aw la perdita termica del sistema di distribuzione espressa in kWh kaw la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione Waw il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione espresso in kWh Or sw la perdita termica del sistema di accumulo espressa in kWh ksw la frazione recuperata dell energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo Ww il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo espresso in kWh mgw il rendimento del sistema di generazione Nel caso di produzione di acqua calda sanitaria separata dal riscaldamento sia per scaldacqua autonomi al servizio di singola unit immobiliare sia per quelli centralizzati al servizio di pi unit immobiliari il rendimento del sistema di generazione da applicare nel calcolo si desume dal Prospetto XXXXII Tipo di apparecchio Versione pacs NUR Tipo B con pilota permanente 0 45 Generatore a gas di tipo istantaneo per sola x A cai Tipo B senza pilota 0 77 produzione di acqua calda sanitaria Tipo C senza pilota 0 80
223. one di aggetti e o spazi loggiati nell uso di pareti trasparenti o riflettenti Le soluzioni progettuali devono anche individuare le caratteristiche della forma e dei materiali delle recinzioni la loro altezza il loro reciproco allineamento la posizione e le caratteristiche dei passi carrai e degli accessi pedonali parapetti di poggioli ballatoi terrazze scale rampe ecc devono essere in materiale resistente a garanzia della sicurezza cfr art 3 2 8 R L l I balconi e le terrazze devono essere dotati di parapetti di altezza non inferiore a m 1 00 per i primi due piani fuori terra e m 1 10 per tutti gli altri piani Le finestre devono avere parapetti di altezza non inferiore a m 0 90 per i primi due piani fuori terra e di m 1 00 per tutti gli altri piani La distanza tra le sbarre delle ringhiere come pure la larghezza delle feritoie non deve essere superiore a cm 11 Tutte le aperture con affaccio su strada devono essere munite di serramenti apribili solamente verso l interno degli edifici fatte salve eventuali prescrizioni riconducibili a particolari normative sulla sicurezza Le finestre del piano terreno non possono essere munite di serramenti che si aprono o sporgono all esterno verso strada Ove siano sistemate a terrazzo parti di tetto o nelle situazioni in cui la soletta di pavimento costituisca copertura di costruzione sottostante o di portico e in tutti i casi ove sussista pericolo di caduta obbligatoria l install
224. one di cortili allo scopo di dare luce ed aria a scale stanze da bagno corridoi e ad una sola stanza abitabile per appartamento Nel risanamento dei vecchi edifici permessa la costruzione di chiostrine allo scopo soltanto di dare luce a scale stanze da bagno corridoi con esclusione di ogni altro ambiente anche nei piani terreni le chiostrine devono essere aerate dal basso per mezzo di passaggi ed essere facilmente accessibili per la pulizia Nei cavedi pozzi luce chiostrine non sono permessi aggetti I fondi dei cavedi devono essere impermeabili muniti di scarico acque piovane realizzato in maniera tale da evitare ristagni d acqua in tale scarico fatto divieto d immissione di acque di rifiuto provenienti dalle abitazioni Per tali interventi devono essere comunque fatti salvi i disposti del Regolamento Locale di Igiene cfr art da 3 5 1a a 3 5 7 R L I Articolo 122 Locali sottotetto vani sottotetto o parti di essi regolarmente assentiti a seguito di approvazione di progetto edilizio aventi i requisiti di abitabilit previsti dalle norme vigenti sono locali ad uso abitativo o assimilabile o accessori o di servizio I locali dei sottotetti non abitabili devono avere un altezza media ponderale inferiore a m 2 40 Per eventuali interventi di recupero ai fini abitativi dei sottotetti devono essere fatti salvi i requisiti ed i contenuti di cui alla L R 15 luglio 1996 n 15 e successive modificazioni e integrazioni
225. ore di funzionamento dell impianto di climatizzazione nel mese pari alle 24 ore di funzionamento giornaliero per il numero di giorni nel mese espresso in A I valori di fs da applicare per il calcolo sono riportati nel Prospetto XXVII Volume di accumulo W da 10 fino a 50 litri 30 200 a1500 litri 120 da 1 500 a 10 000 litri 500 Prospetto XXVII Fattore da applicare per il calcolo delle perdite di accumulo Fonte Comitato Termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2003 Inoltre Oh out Oi out O dn Bi kiu Wu 62 dove Ost out l energia termica richiesta al sistema di accumulo espressa in kWh QdH out l energia termica richiesta al sistema di distribuzione espressa in kWh Ora la perdita termica del sistema di distribuzione espressa in kWh Win il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione espresso in kWh Kan la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di distribuzione Il fabbisogno di energia elettrica del sistema di accumulo W n trascurabile nel calcolo solo nel caso in cui l ausiliario non sia una resistenza di back up o post riscaldamento per il mantenimento del livello termico dato se la resistenza garantisce esclusivamente la compensazione delle perdite dal prodotto tra la potenza compless
226. ori dati cosi come specificato alle voci a b c d e del precedente art 5 b numero del codice fiscale del richiedente Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 18 c specificazione della natura del vincolo apposto in base alle procedure previste dal Decreto Legislativo n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 156 157 2006 d segnalazione in ordine all eventuale inserimento dell immobile all interno del perimetro dei parchi regionali o locali di interesse sovracomunale e comunicazione degli estremi di eventuali altri provvedimenti autorizzativi in materia paesaggistica oppure di compatibilit ambientale riguardanti l immobile in questione f solo nel caso di nuova costruzione di sopraelevazione o di ampliamento vanno indicati gli estremi catastali dei fondi confinanti ed i proprietari quali risultano dai pubblici registri immobiliari g indirizzo esatto ove non coincidente con la residenza dove comunicare o notificare gli atti amministrativi inerenti il procedimento La domanda deve riportare l elenco dettagliato dei documenti e degli elaborati allegati Articolo 9 Proposte di piani attuativi di iniziativa privata 1 La proposta di piani attuativi di iniziativa privata indirizzata alla AC per il tramite della competente struttura organizzativa deve contenere tutti i dati richiesti ed in particolare deve indicare a generalit del i richiedente i e ulteriori dati cosi com
227. ormate ai modelli definiti dal Comune Articolo 100 Numeri civici I numeri civici ed eventuali loro subalterni assegnati dal Comune devono essere apposti a spese dei proprietari dei fabbricati in corrispondenza degli accessi da aree pubbliche Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 60 Il numero civico deve essere collocato a fianco dell accesso e deve essere mantenuto perfettamente visibile e leggibile a cura del possessore dell immobile Le eventuali variazioni della numerazione civica sono notificate al proprietario dell immobile interessato e sono attuate a spese dello stesso E fatto obbligo per il proprietario di ripristinare il numero civico qualora esso sia stato danneggiato o divenuto poco leggibile Il numero civico dovr essere collocato sulla recinzione in prossimit dell accesso pedonale nel caso in cui la porta di ingresso dell edificio non fosse adeguatamente visibile dallo spazio pubblico antistante In caso di demolizione dell edificio di modifiche agli accessi degli edifici o di variazione della numerazione civica i proprietari restituiscono al Comune nel termine di quindici giorni gli indicatori loro assegnati CAPO Il Requisiti delle costruzioni in rapporto all ambiente e allo spazio urbano Sezione Inserimento ambientale delle costruzioni Articolo 101 Decoro delle costruzioni Le nuove costruzioni costituiscono una parte importante nella definizione e nel rinnovo dei caratteri u
228. oscitivo sulle caratteristiche tecniche della costruzione e sulle modificazioni apportate alla stessa rispetto alla sua configurazione originaria con particolare riferimento alle componenti statiche funzionali ed impiantistiche 4 Il libretto costituisce documentazione obbligatoria da produrre nel caso di richiesta di nuove autorizzazioni o certificazioni di competenza comunale relative all intero fabbricato o a singole parti dello stesso che potranno essere rilasciate solo dopo la verifica del regolare aggiornamento del libretto 5 Il libretto anche in assenza di interventi sul fabbricato o di richiesta di autorizzazioni e certificazioni deve essere comunque aggiornato con cadenza decennale dall ultima annotazione e deve indicare lo stato di conservazione del fabbricato 6 Alle annotazioni relative a nuove autorizzazioni o certificazioni di competenza comunale procede il direttore dei lavori per le annotazioni periodiche possono essere incaricati uno o pi tecnici iscritti nei rispettivi Ordini o Collegi professionali che siano abilitati ai sensi delle leggi vigenti a certificare la conformit dei fabbricati alle normative di settore riguardanti la sicurezza degli stessi Nelle annotazioni relative all uso e alla manutenzione del fabbricato i tecnici responsabili devono rappresentare il complessivo stato di manutenzione del fabbricato facendo particolare riferimento agli elementi strutturali ed impiantistici nonch a tutti gli aspetti
229. ose artificiali Se trattasi di porticati aperti a pubblico transito pur se realizzati su area privata si devono prevedere delle intercapedini tali da convogliare le acque piovane in fognatura al fine di escludere la formazione di umidit nelle murature degli edifici cfr art 3 2 6 R L I Sono ammesse tende a protezione di porte e finestre nelle strade fornite di marciapiede con aggetto inferiore di 50 cm dalla larghezza del marciapiede e con un massimo di sporgenza pari a 1 50 m con altezza dal suolo superiore a 2 30 m con la garanzia del libero transito senza impedimenti della visuale in danno dei vicini Per gli immobili di interesse storico o artistico il rilascio dell autorizzazione subordinato al nulla osta dell organo preposto alla tutela del vincolo Articolo 107 Salubrita dei terreni edificabili E vietato realizzare nuove costruzioni su terreni che siano stati utilizzati come deposito di immondizie di letame o di altro materiale insalubre che abbia potuto comunque inquinare il suolo se non dopo aver completamente risanato il sottosuolo corrispondente cfr art 3 2 1 R L I L avvenuto risanamento deve essere certificato dall autorit competente in materia igienico sanitaria previa acquisizione della documentazione e dei pareri tecnici ritenuti necessari Il terreno di un cimitero del quale sia stata deliberata la soppressione non pu essere destinato ad altro uso se non dopo almeno 15 anni dall
230. ovuto ad apparecchiature elettriche e persone dell intero edificio Qr sommando gli apporti dei singoli appartamenti Figura 5 Regola per il calcolo della superficie lorda di pavimento da utilizzare per il calcolo degli apporti di calore dovuti ad apparecchiature elettriche e persone E 5 2 8 Apporti di calore dovuto alla radiazione solare L energia dovuta agli apporti solari sulle superfici trasparenti nella stagione di riscaldamento Os viene calcolata mediante la seguente relazione O N Hs Za Fr 81 R 08549 Co F i 16 dove AL Fr gL Fs 0 85 l apporto di calore dovuto alla radiazione solare attraverso le superfici trasparenti espresso in kWh il numero dei giorni del mese l irradiazione globale giornaliera media mensile incidente sulla superficie trasparente con esposizione j espressa in kWh m I valori dell irradiazione globale giornaliera media mensile a seconda dell esposizione sono riportati nel Prospetto XVIII la superficie lorda della superficie del serramento vetrato i assunta pari a quella dell apertura realizzata sulla parete espressa in m il coefficiente di riduzione dovuto al telaio pari al rapporto tra l area trasparente e l area totale dell unit vetrata si assume un valore convenzionale pari a 0 87 la trasmittanza dell
231. ovvedimenti che ne consentono l attivit Articolo 98 Sistemazioni esterne ai fabbricati Superficie scoperta e drenante 1 Le sistemazioni esterne ai fabbricati compresa l iluminazione artificiale costituiscono parte integrante del progetto edilizio e come tali sono vincolanti ai fini della ultimazione delle opere 2 Nella progettazione degli spazi residuali e non edificati del lotto edificabile devono essere tenute in debita considerazione le esigenze di massimo utilizzo della superficie a verde Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 59 Gli spazi esterni devono essere dotati di adeguata illuminazione conforme alle normative in materia di inquinamento luminoso Nelle zone contigue agli spazi pubblici le sistemazioni esterne devono armonizzarsi con le essenze arboree e le tipologie di piantumazioni esistenti o previste La superficie fondiaria del lotto su cui insiste il fabbricato di nuova realizzazione dovr avere una superficie scoperta e drenante adeguatamente sistemata a verde e non inferiore a 30 nelle zone residenziali 15 nelle zone produttive commerciali e terziarie Per i casi di pluralit di destinazioni d uso ci si dovr riferire alla destinazione prevalente prevista Le superfici di cui al primo comma non possono essere ricavate in aree da adibire a percorso carrabile o posto macchina se non adeguatamente permeabili a qualsiasi tipo di deposito n in aree sovrastanti ambienti int
232. p U dott arch F Mazza Albino BG 16 soggetto collettivo o che comunque legittimata a presentare la domanda in base allo statuto o a specifico atto deliberativo da indicare nella domanda b dichiarazione del titolo che legittima il soggetto ad assumere l iniziativa come specificato al precedente art 1 Il titolo legittimante oggetto di autocertificazione c numero del codice fiscale del richiedente d generalit del progettista con indicazione dell Ordine o del Collegio professionale di appartenenza e relativo numero di iscrizione e ubicazione ed estremi catastali dell immobile oggetto dell intervento con la specificazione della zona urbanistica in cui l immobile oggetto dell intervento insiste di eventuali vincoli ambientali monumentali o di altra natura idrogeologico sismico ecc che gravano sull immobile oggetto dell intervento f descrizione sommaria dell intervento con l indicazione della qualificazione dell intervento stesso g luogo e data di presentazione della domanda nonch sottoscrizione del richiedente e del progettista h indirizzo esatto ove non coincidente con la residenza dove comunicare o notificare gli atti amministrativi inerenti il procedimento Nel caso il richiedente abbia residenza o sede all estero dovr essere eletto domicilio nel territorio del Comune diversamente l Amministrazione Comunale potr disporne l elezione presso la segreteria del Comune 2 Nel cas
233. pecifico da fonti rinnovabili Efer 1 Eper Di On kWh m anno Msen JA _ Oy 1 3 Erer Osr kWh m anno Msen J Vi
234. perta volume progettato calcolo e indicazione degli spazi per parcheggio e della superficie drenante verifica dell indice di fabbricabilit del rapporto di copertura e di tutti gli altri parametri edificatori previsti nel PRG indicazione della vegetazione e degli alberi d alto fusto eventualmente esistenti da abbattere da conservare o da porre a dimora sistemazione piantumazione pavimentazione degli spazi scoperti degli accessi dei parcheggi e delle eventuali rampe nonch la indicazione delle strade e relativa illuminazione D c sezioni del terreno rilevate nella scala della planimetria di cui al punto b da cui risultino profili altimetrici della costruzione progettata e di quelle confinanti nonch del terreno prima e dopo l intervento oggetto di concessione Studio U dott arch F Mazza Albino BG d piante quotate di ogni piano del tetto e dei volumi tecnici in scala 1 100 dalle quali risultino la destinazione d uso dei vani la superficie utile di ciascuna di essi per ogni unita immobiliare con calcolo dimostrativo la dimensione delle aperture di porte e finestre al fine del calcolo dei rapporti aeroilluminanti il calcolo dimostrativo del rapporto aeroilluminante nel rispetto dell art 3 4 12 del Regolamento locale di igiene comunale descrizione del sistema di riscaldamento combustibile ubicazione delle caldaie con relativa potenza ubicazione delle canne fumarie e dei ca
235. petto XXVI Rendimenti di distribuzione nan corretti in funzione della tipologia di terminale di erogazione Fonte Comitato termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione e preparazione 34 Prospetto XXV Rendimenti di distribuzione nan Fonte Comitato termotecnico Italiano Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione e preparazione acqua calda per usi igienico sanitari 2007 Tipologia di terminale di erogazione na corretto Impianto a ventilconvettori 1 1 nan 0 60 Impianto a pannelli 1 1 nan F0 25 acqua calda per usi igienico sanitari 2007 Il fabbisogno di energia elettrica mensile del sistema di distribuzione Win dovuto alla presenza di pompe di circolazione e valvole Se i sistemi di circolazione sono asserviti al generatore il fabbisogno di energia elettrica corrispondente si calcola secondo la relazione Wi Wai ta N 58 dove Wani indica la potenza dell ausiliario i esimo al servizio del sistema di distribuzione espressa in kW ton indica le ore di funzionamento dell impianto di climatizzazione a fiamma del bruciatore acceso espresso in A N il numero dei giorni del mese Solo nel caso in cui il generatore di calore sia costituito da sistema a combustione di biomassa pompa di calore o l edificio sia riscaldato tramite teleriscaldamento nella 58 si considera al posto di ton il valore del fattore di
236. ponsabile dell istruttoria il suo numero telefonico i giorni e gli orari in cui disponibile al pubblico l unit organizzativa e il soggetto responsabile del procedimento la persona legittimata ad assumere l atto finale l indicazione che le richieste di accesso agli atti e la presentazione di eventuali memorie devono essere inoltrate al responsabile dell istruttoria Articolo 55 Fase istruttoria Il responsabile del procedimento o dell istruttoria valutati gli atti di accertamento dell infrazione nonch ulteriori e specifiche informazioni e documentazioni acquisite durante la fase istruttoria comprese eventuali memorie dell interessato e di possibili controinteressati individua il tipo di sanzione da applicare Studio U dott arch F Mazza Albino BG 40 Articolo 56 Fase decisionale 1 La sanzione irrogata dal responsabile della competente struttura comunale mediante apposito provvedimento che deve contenere generalit del trasgressore b tipo di illecito accertato tipo di sanzione corrispondente all illecito e relativa motivazione nonch modalit e tempi per l irrogazione della sanzione forme di tutela giurisdizionale esperibili avverso il provvedimento sanzionatorio e indicazione e sottoscrizione del soggetto legittimato ad assumere il provvedimento sanzionatorio f luogo e data di emissione del provvedimento sanzionatorio 2 Al atto va allegata copia del verbale di accertam
237. ra comunale competente deve porre a disposizione degli esperti in materia di tutela paesistico ambientale tutta la documentazione necessaria per effettuare in tempo utile la valutazione di compatibilit paesistico ambientale da esprimere nella relazione da presentare alla Commissione stessa Articolo 73 Ordine del giorno Il Presidente fissa l ordine del giorno almeno 3 giorni prima della data della seduta 2 progetti sono iscritti all ordine del giorno sulla base della data di presentazione dei progetti medesimi o di loro integrazioni al protocollo comunale di E data facolt al Responsabile del procedimento di intesa col Presidente di integrare l ordine del giorno nel caso di sopravvenute urgenze Studio U dott arch F Mazza Albino BG 47 Sezione Il Validit delle sedute e delle decisioni Articolo 74 Validit delle sedute e delle decisioni 1 Affinch le sedute della Commissione edilizia siano dichiarate valide necessaria la presenza del Presidente ovvero del Vicepresidente nonch della met pi uno dei componenti la Commissione stessa 2 Nel caso di pareri in materia paesistico ambientale ai fini della validit delle sedute necessaria la presenza di almeno uno degli esperti in materia paesistico ambientale di Il Comandante dei Vigili del Fuoco o suo delegato non concorre alla formazione del numero legale per la validit delle sedute 4 Per la validit delle decisioni richiesta
238. ranno occupare il perimetro della costruzione principale Sar loro consentito di espandersi fino a 1 50 m dai confini della propriet o a distanza inferiore con l accordo tra confinanti e fino alla linea di arretramento degli edifici dalle sedi Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 53 10 stradali per un limite compatibile alla percentuale di superficie permeabile ammessa per la relativa zona Gli interrati non rientrano nella verifica dei calcoli dei rapporti planivolumetrici ad eccezione della percentuale richiesta per la permeabilit dei terreni non inferiore al 30 dell area libera L uso degli spazi di sottosuolo per finalit pubbliche nel rispetto della Direttiva della Presidenza del Consiglio dei Ministri 3 marzo 1999 ha come obiettivo la valorizzazione degli spazi di superficie rispetto ai quali gli spazi nel sottosuolo risultano complementari Per uso degli spazi di sottosuolo per finalit pubbliche deve intendersi l utilizzo del sottosuolo per i sottoservizi impiantistici i locali tecnici la realizzazione di sottopassaggi pedonali o veicolari la realizzazione di autoparcheggi interrati la realizzazione di reti di viabilit la realizzazione di reti di trasporto pubblico Gli spazi del sottosuolo dovranno essere ventilati anche a mezzo di prese d aria e o intercapedini adeguatamente protette illuminati artificialmente e o naturalmente identificati nel soprassuolo con idonea segnaletica conformi al
239. rbani e ad esse viene affidato il ruolo insostituibile di promuovere il miglioramento delle condizioni insediative Le nuove costruzioni devono essere adeguate alle condizioni climatiche e devono rispettare gli aspetti storico ambientali e culturali dei contesti in cui si inseriscono Le pareti perimetrali degli edifici nuovi od oggetto di recupero devono essere eseguite con materiali e finiture di ottime qualit atti a resistere agli agenti atmosferici E necessario che gli elementi costitutivi delle facciate delle coperture in tutte le loro componenti falde abbaini lucernari ecc degli infissi degli aggetti delle gronde dei balconi dei marcapiano delle cornici dei parapetti in quanto elementi di rilevante interesse figurativo determinino un rapporto equilibrato con il contesto e con le caratteristiche dei luoghi circostanti Con provvedimento motivato pu essere imposta ai proprietari degli edifici l esecuzione di rivestimenti e finiture su edifici e manufatti nonch la rimozione di scritte insegne decorazioni coloriture e sovra strutture in genere Il progetto edilizio va corredato del progetto di sistemazione delle aree esterne comprendenti le superfici pavimentate le superfici filtranti gli impianti tecnologici sotterranei ed esterni l arredo e l illuminazione oltre alle caratteristiche dimensionali ed estetiche dei corpi accessori quali verande serre gazebi box auto etc Tutti i corpi accessori devono in ogni
240. rdinamento di parco con contenuti paesistici se esistente ovvero PLIS Studio U dott arch F Mazza Albino BG 46 3 Gli interventi proposti devono pertanto essere conformi con i predetti piani sovracomunali 4 Con l entrata in vigore della Commissione per il Paesaggio quanto attiene alle procedure paesaggistiche verr conformato all apposito Regolamento per l istituzione e la disciplina della sopracitata Commissione CAPO III Funzionamento Sezione I Modalit di convocazione Articolo 72 Convocazione 1 La Commissione edilizia si riunisce in via ordinaria una volta al mese e in via straordinaria ogni volta che il Presidente lo ritenga necessario 2 La seduta convocata dal Presidente o in caso di suo impedimento dal Vicepresidente La convocazione avviene sempre con raccomandata con avviso di ricevimento o con nota da inviarsi tramite fax o con notifica tramite il messo comunale ovvero tramite posta elettronica 3 Al fine di garantire ai commissari di visionare i progetti inseriti all ordine del giorno copia della convocazione inviata alla struttura comunale competente che deve permettere ai commissari la visione di tutta la documentazione relativa ai progetti posti in discussione 4 Nel caso in cui la Commissione edilizia si debba esprimere su provvedimenti autorizzatori e sanzionatori previsti dal Decreto Legislativo n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 156 157 2006 la struttu
241. re contratti di locazione di locazione finanziaria e di affitto di azienda comprensivo di dal 01 07 2010 os E a Sg Ei RA immobili siano essi nuovi o rinnovati riferiti a una o pi unit immobiliari Art 150 0 Limiti al fabbisogno energetico annuo specifico dell involucro per il riscaldamento ed il raffrescamento Fatte salve indicazioni pi restrittive che dovessero emergere a livello nazionale si adottano le prescrizioni di cui all Allegato A1 Indice di prestazione energetica per la Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 96 climatizzazione invernale di cui al regolamento regione Lombardia Dgr VIII 8745 del 22 12 2009 In modo particolare per gli edifici di cui verr presentata la denuncia di inizio attivit o la domanda finalizzata ad ottenere il permesso di costruire per interventi di nuova costruzione demolizione e ricostruzione in ristrutturazione recupero a fini abitativi di sottotetti esistenti ampliamento volumetrico sempre che il volume lordo a temperatura controllata o climatizzato della nuova porzione dell edificio risulti superiore al 20 di quello esistente e per gli interventi di ristrutturazione edilizia che coinvolgano pi del 25 della superficie disperdente dell edificio a cui l impianto di climatizzazione invernale o di riscaldamento asservito si procede in sede progettuale alla determinazione dell indice di prestazione energetica per la climatizzazione
242. re contemporaneamente tutti i seguenti valori massimi di trasmittanza termica U pareti esterne 0 34 W m2K coperture piane e a falde 0 30 W m2K basamenti su terreno o cantine 0 33 W m2K basamenti su portici aperti 0 33 W m2K pareti e solette verso ambienti interni 0 80 W m2K Nel caso in cui la copertura sia a diretto contatto con un ambiente abitato essa oltre a garantire gli stessi valori di trasmittanza di cui sopra deve essere di tipo ventilato Nel caso di sottotetto non abitato il materiale isolante pu essere posato sulla soletta dell ultimo piano valori di trasmittanza sopra riportati dovranno essere comprensivi anche dei ponti termici Per quanto riguarda i sottofinestra questi dovranno avere le stesse caratteristiche prestazionali delle pareti esterne Nel caso di interventi in zona omogenea nuclei storici potranno essere concesse deroghe per motivate ragioni di ordine storico ambientale Per altri casi particolari si rimanda a quanto prescritto al punto 5 del Dgr VIII 8745 del 22 12 2009 Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 101 2 Le verifiche di cui al punto precedente possono essere omesse qualora si proceda alla verifica che il valore di fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione invernale dell edificio sia inferiore ai valori limite riportati nelle tabelle A 1 A 2 di cui all allegato A del Dgr VIII 8745 del 22 12 2008 Articolo 156 0 Spessori convenzionali del
243. re a precise dimensioni massime 120 cm di diametro per impianti collettivi e 85 cm di diametro per impianti singoli d devono avere un colore in armonia con il manto di copertura dell edificio e sul disco dell antenna parabolica autorizzata la presenza del logo del costruttore e o dell importatore f le antenne paraboliche devono essere installate nel rispetto della L 46 1990 a tutela della sicurezza degli impianti Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 57 10 g sono fatte salve le norme vigenti sulla compatibilit elettromagnetica nonch quelle h i sulla tutela di beni artistici le antenne paraboliche installate su balconi terrazzi in giardini e cortili non devono essere visibili dalla strada le antenne paraboliche di grandi dimensioni non devono porsi in contrasto con l armonia ambientale paesaggistica e panoramica AI fine della diffusione dell impiego di acque meno pregiate nonch delle tecniche di risparmio della risorsa idrica il permesso di costruire viene rilasciato a condizione che il progetto edilizio preveda per ogni singola unit abitativa di nuova costruzione un contatore individuale nonch il collegamento a reti duali ove gi disponibili ai sensi e per gli effetti della L 5 gennaio 1994 n 36 e successive modifiche ed integrazioni Allo scopo di ottenere un risparmio della risorsa idrica i progetti delle nuove costruzioni o di ristrutturazione dovranno prevedere la
244. re acquista efficacia una volta pubblicato all albo del Comune per 15 giorni consecutivi nonch una volta corrisposti se dovuti i contributi concessori 2 La pubblicazione di cui al comma precedente costituisce atto dovuto e deve essere effettuata contestualmente all avviso di avvenuta emanazione del provvedimento Articolo 33 Autorizzazione paesaggistica 1 All autorizzazione paesaggistica si applicano modalit e procedure previste dall art 146 e 149 del D Lgs n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 3 2008 Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 31 CAPO III Semplificazione dei procedimenti amministrativi Sezione Conferenza dei servizi Articolo 34 Conferenza dei servizi tra strutture interne al Comune 1 Qualora sia opportuno acquisire il parere o particolari prescrizioni da parte di distinti settori dell Amministrazione Comunale il responsabile del procedimento o dell istruttoria pu indire una Conferenza dei servizi ai sensi dell art 14 Legge 241 90 e successive modificazioni e integrazioni 2 La convocazione da parte del responsabile del procedimento o dell istruttoria deve essere inviata per iscritto ai responsabili delle strutture interessate almeno 15 giorni prima della data stabilita 3 Nella convocazione viene indicato l oggetto del procedimento ed ogni altro elemento che consenta alle unit organizzative interne convocate di conoscere preventivamente le ragio
245. resenza dell autocertificazione relativa al titolo legittimante la presentazione dell istanza verifica la completezza della documentazione e degli elaborati presentati individua il tipo di vincolo in cui ricade l intervento e l eventuale motivazione esplicitata predispone una motivata relazione scritta diretta al soggetto competente per l emanazione del provvedimento conclusivo del procedimento promuove la convocazione della Commissione edilizia mettendo contestualmente a disposizione degli esperti in materia di tutela paesistico ambientale tutta la documentazione necessaria per effettuare in tempo utile la valutazione di compatibilit paesistico ambientale da esprimere nella relazione scritta da presentare alla Commissione medesima La relazione di cui sopra deve essere depositata prima della relativa discussione della Commissione edilizia o direttamente nella seduta della Commissione stessa La Commissione edilizia pu convocare il progettista e colui che ha presentato l istanza al fine di dare indicazioni per il corretto inserimento nel contesto paesistico tutelato dal vincolo Per giustificati motivi di ordine ambientale il RdP pu prescrivere la posa in sito di antenne e modine in corrispondenza degli spigoli rappresentanti l ingombro visuale del nuovo fabbricato Articolo 23 Piani attuativi L istruttoria della proposta di piano attuativo condotta nel termine di 90 giorni decorrente dalla presentazione del re
246. ri Raccomandazioni CTI elaborate dal SC1 Trasmissione del calore e fluidodinamica e dal SC6 Riscaldamento e ventilazione Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione dell acqua calda per usi igienico sanitari Parte 2 Energia primaria e e rendimenti per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda per usi igienico sanitari Prestazioni energetiche degli edifici Calcolo del fabbisogno di energia per il riscaldamento e il raffrescamento ambiente Linee guida per l applicazione nazionale E 2 Definizioni Poich le norme precedentemente ricordate sono state redatte in tempi sedi e in lingue diverse si ritenuto opportuno al fine di evitare problemi di interpretazione provvedere alla precisazione di alcune definizioni fondamentali Tali definizioni si considerano aggiuntive rispetto a quelle riportate nella DGR VIII 5018 e s m i Ambiente circostante qualsiasi ambiente contiguo a quello riscaldato oggetto di certificazione energetica compreso l ambiente esterno Ambiente non riscaldato qualsiasi ambiente contiguo a quello riscaldato oggetto di certificazione energetica Climatizzazione invernale o estiva l insieme di funzioni atte ad assicurare il benessere degli occupanti mediante il controllo all interno degli ambienti della temperatura e della portata di rinnovo dell aria Spazi soleggiati sono ambienti non riscaldati prossimi ad am
247. ri termici a temperature idonee ad es cogenerazione o teleriscaldamento o recuperi di calore da macchine frigorifere il presente requisito non si applica L obbligatoriet delle norme di cui al presente articolo non opera negli ambiti individuati dalla strumentazione urbanistica come nuclei storici e nelle zone sottoposte a vincolo ambientale e paesaggistico Salvo motivate richieste di deroga approvate dalla Commissione edilizia i collettori solari devono essere installati su tetti piani su falde e facciate esposte a Sud Sud Est Sud Ovest rispettando le seguenti indicazioni nelle nuove costruzioni i collettori solari dovranno essere integrati con l architettura dell edificio i serbatoi di accumulo devono essere posizionati all interno degli edifici Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 107 nel caso di coperture piane i pannelli e i loro serbatoi potranno essere installati con l inclinazione ritenuta ottimale evitando l ombreggiamento tra di essi se disposti su pi file 3 La determinazione del fabbisogno di acqua calda sanitaria ai fini del dimensionamento dell impianto solare e dell accumulo termico deve essere effettuata secondo le disposizioni tecniche riportate nelle procedure di calcolo emanate da Regione Lombardia Articolo 171 0 Impianti solari fotovoltaici 1 Per gli edifici di nuova costruzione o nel caso di ristrutturazione e per ampliamenti superiori al 20 della SLP dell edi
248. risultante dal curriculum individuale ovvero acquisita mediante la partecipazione ad appositi corsi formativi promossi o riconosciuti dalla Regione La Commissione edilizia deve essere integrata da detti membri solo nell esercizio delle funzioni sub delegate in materia paesistico ambientale essi possono comunque partecipare alle riunioni con diritto di voto ai sensi dell art 81 della L R 12 2005 la presenza dei sopracitati due esperti in materia di tutela paesistico ambientale perdurer sino all entrata in vigore della Commissione per il Paesaggio istituita ai sensi dell art 148 del D L gs 22 01 2004 n 42 del Codice dei Beni Culturali del Paesaggio e con Regolamento approvato con Delibera di C C n 27 del 10 10 2008 inoltre ai sensi dell art 159 del predetto decreto sostituito dall art 4 quinquies della Legge n 129 del 2008 modificato dall art 38 comma 1 della Legge n 14 del 2009 differito nei termini dall art 23 del D L n 78 del 2009 il termine del regime transitorio in materia di autorizzazione paesaggistica deve intendersi il 31 12 2009 percio la Commissione Paesaggio diverr effettivamente operativa dal 01 01 2010 c ai sensi dell art 12 lett g Legge 13 maggio 1961 n 469 dal Comandante dei Vigili del Fuoco o suo delegato quando le pratiche ne prevedano la consultazione 3 E composta altres dai seguenti membri il responsabile dell ufficio tecnico senza diritto di voto tre soggetti dotati d
249. rmica del sistema di generazione espressa in kWh Wu il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di generazione espresso in kWh ksa la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di generazione L energia primaria in ingresso al sistema elettrico si calcola secondo la 45 Ornin Wai Wan Wa Wan Wrey Tsen A dove Weu il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di emissione espresso in kWh Win il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di distribuzione espresso in kWh W n il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di accumulo espresso in kWh Wu il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di generazione espresso in kWh nsen il rendimento del sistema elettrico nazionale pari a 0 41 Wrev il fabbisogno di energia elettrica del sistema di ventilazione recuperatore di calore espresso in kWh Esplicitando la 43 il fabbisogno mensile di energia primaria dato dalla relazione seguente Ogru Oyu E Rrev Qan z ka Wou Og T Kan i Win Ga T ku Wai 46 O k gH Wu Ji wa W u Wu Wo Wrev TSEN 28 dove Onu OLeH Weu ken QLH Wan kan OL sH W u ksu Ot gH WsH Wrev NSEN Rgrev dove Qv 1RCV il fabbisogno termico per il riscaldamento dell involucro definito dall equazione 3 espress
250. ro minimo di 3 copie alla denuncia di inizio attivit fatti salvi gli elaborati prescritti da norme speciali o da leggi di settore sono Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 90 a stralcio del P R G vigente e di quello eventualmente adottato con individuazione degli ambiti di intervento b estratto mappa catastale in scala 1 1000 o 1 2 000 con l individuazione di tutti i mappali interessati dall intervento c tavola grafica dello stato di fatto quotata in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento con piante ed eventuali prospetti e sezioni significativi Sulla medesima tavola dovranno essere indicate le destinazioni d uso dei singoli locali interessati dagli interventi qualora ricorra il caso d tavola grafica comparativa tra stato di fatto e stato di progetto in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento sulla quale devono essere riportate con colore giallo le demolizioni e con colore rosso le nuove opere e tavola di progetto riportante piante ed ventuali sezioni e prospetti significativi in scala 1 100 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento Sulla medesima tavola dovranno essere indicate le destinazioni d uso dei singoli locali interessati dagli interventi e la dimostrazione dei requisiti aeroilluminanti qualora ricorra il caso f documentazione fotografica adeguata ad una esauriente lettura della situazione dei luoghi 6 E
251. rr SII ZZ IESI aN MASS aN ean anlaa an anean aea MA ZZ oloon Nolo Z nel S 2 Rel 2 NI 5 mi o0 NI DA gt n ii o0 ingl DA No ON N T t Z NI 5 NI S N MO DA eera eee nA NEO OT ooo n Mame N aa Di ao Pte an mu Sela NA tali sea el ci ei ei Oi Metrielaitoo Hilen ane Mato n Meta miamialm Bo deter n WE SN AMIANTO ZZ ISEk aleae aA Aee TANTI Mat a o elaaj lo joo z taeae ao aali noblan DA ImaN kalaan a ea lanana a jea e l a AT A l l e oo DA Tam lm Mm imi am n gt da ao SR ea mo RARA Zina T ao MARR el api cali TN Met rt MA imi ani sella cel el Cel Vel sala Siloen en Nolo BO IYNE ee a O mo SEYTAN PRIA z z olokan esae MASS NIAN an aN aN IAN a anean MATA Zz zZ olone o Z pi ES S O N ho ho ne N nai Ol pA fa ai NI ON A n na a A ni BRI ON pi Z pA e NI 5 N hei pe al al AIAT l al l e e e DA NOE OT ooo Q n aaa a o DNS Me E a E DG AE POJAN imi an aal a cel el ei Vel sala imi asl Al aal aal aal ia Ga Al anl anl e milen ane Mato a SOTIA aAA mS a oO xol aolo Nene jomo an MAA oo Neja AN aN anaana aN a anen ean NaN ZZ lolka ee eea SS N N N jen Veni n a Malmo A Me Rena ag LINATE A EREET IEN n E GIS HT Hate lea e MT V eem A A a a e e A m E EE E e e E a A gt ox Vanini del el api cali OHM 5 Mm So Z Tel asan lolklsjkskohleklolzla ZSSR go Moonia me j mo omno olmi ZZ Pilato Z Z odi nl i Z pA D S lO s he ian N nai pA Z pA D a 5 NI pi pA al al AIAT i al il e e e OT ooo ISIN OSE o
252. rt 4 della Legge Regionale 19 novembre 1999 n 22 cos come le previsioni urbanistiche di P R G nonch le disposizioni del regolamento edilizio d igiene e per gli scarichi delle acque reflue presenta no DENUNCIA DI INIZIO ATTIVIT per le opere sopra descritte da eseguirsi in Via al civico n mappal__ n foglio n classificata nel P R G A centro storico ALTRO Estremi vecchie concessioni e o autorizzazioni e o condoni N dle o o o _ Y n ______ del n del n del nooo I n _____ del Studio U dott arch F Mazza Albino BG Proprietar___ dell area Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel Come da atto Committent__ Se coincide con il proprietario barrare la casella Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel e mail Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel e mail Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel e mail Progettista Sig cod fiscale via e mail Direttore dei lavori Sig cod fiscale via e mail Esecutore dei lavori cod fiscale via e mail n tel n tel n tel Studio U dott arch F Mazza Albino BG con sede a eventuale cell con sede a eventuale cell cod fiscale con sede a eventuale cell Documentazione da allegare alla D I A su
253. rtificazione sia riscaldata tramite un generatore di calore che serve altri edifici o porzioni di edificio possibile assumere quale potenza 4l termica nominale al focolare da riportare nella 74 nella 75 nella 78 e nella 80 la potenza corretta Done secondo la O Na 84 dove Pene la potenza termica nominale al focolare corretta del generatore espressa in KW Pin la potenza termica nominale al focolare del generatore espressa in KW VLi il volume lordo riscaldato dell edificio o della porzione di edificio oggetto di certificazione espresso in m Vi il volume lordo riscaldato complessivo riscaldato dal generatore di calore espresso in m Allo stesso modo possibile correggere il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari per il sistema di generazione Le perdite termiche che compaiono nella 81 nella 82 e nella 83 non devono essere corrette Tipo di perdita Impianto nuovo Impianto esistente Valore registrato mediante prova fumi Se tale valore riportato sul libretto di centrale risale a pi di Perdite termiche i ventiquattro mesi prima dalla richiesta Log Valore registrato in fase di i i percentuali nominali al sani di certificazione energetica P chyon collaudo dell impianto mediante REN Siae i camino con bruciatore amp 5 dell edificio previsto l obbligo di una A prova fumi S BS lt funzionante nuova prova fumi
254. rture piane su tutto l edificio o su parte di esso vanno impermeabilizzati con materiali in strati continui e devono essere realizzati in modo da evitare qualsiasi ristagno di acqua pendenza minima dal 2 al 3 curando in particolar modo tutti i punti soggetti a possibili infiltrazioni Articolo 108 Disciplina del colore Le tinteggiature gli intonaci e i diversi materiali di rivestimento devono presentare un insieme estetico ed armonico lungo tutta l estensione della facciata dell edificio Le parti in pietra portali balconi scale ecc presenti negli edifici e che rappresentano elementi documentali di significato storico o e architettonico vanno conservate allo stato originario e i necessari interventi manutentivi non devono prevedere nessun tipo di tinteggiatura Le facciate e le porzioni di edifici visibili dal suolo pubblico formanti un solo corpo di fabbrica devono essere adeguatamente rifinite Le operazioni di tinteggiatura degli edifici non devono arrecare pregiudizio alle decorazioni ai bassi e alti rilievi ai fregi ecc esistenti sulle facciate Il colore delle facciate deve preferibilmente riprendere quello originale laddove non sia possibile individuare la cromia originale deve essere impiegato un colore ad azione neutralizzante che si rapporti armonicamente con le tinte delle facciate degli edifici adiacenti e circostanti Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 66 6 Qualora i rivestimenti o le tint
255. salvi gli elaborati prescritti da norme speciali o da leggi di settore sono a stralcio del P R G vigente e di quello eventualmente adottato con individuazione degli ambiti e delle modalit di intervento b estratto mappa catastale in scala 1 1 000 o 1 2 000 con l individuazione di tutti i mappali interessati dall intervento determinanti la superficie fondiaria dell intervento c tavola grafica in scala 1 200 o 1 500 riportante rilievo planivolumetrico quotato illustrativo dello stato di fatto dei lotti interessati dall edificazione comprensivo dell ingombro dell edificio da realizzare delle strade limitrofe dei fabbricati circostanti con relative altezze delle distanze dai confini delle consistenze arboree presenti delle urbanizzazioni primarie esistenti Sulla medesima tavola dovranno essere riportati i calcoli dimostrativi del volume della superficie lorda di pavimento e del rapporto di copertura richiesti nonch la loro verifica d tavola grafica di progetto quotata in scala 1 10 0 1 200 o 1 500 in relazione all ampiezza dell intervento con piante prospetti relativi ad ogni lato dell edificio e con i riferimenti alle sagome degli edifici contigui sezioni significative almeno due con indicazione delle altezze nette dei piani dei parapetti e delle aperture copertura particolari costruttivi in scala 1 20 Sulla medesima tavola dovranno essere indicate le superfici utili le destinazioni d uso dei singoli locali d
256. samente conferitagli dal proprietario di eseguire interventi edilizi q colui che abbia ottenuto dall Autorit Giudiziaria provvedimento di qualunque natura che lo legittimi all esecuzione di interventi edilizi su fondi altrui r colui che ha ottenuto il godimento di beni immobili appartenenti al demanio 2 soggetti legittimati a presentare istanze per i provvedimenti abilitativi oppure a presentare denuncia di inizio attivit sono altres legittimati a presentare domanda per ottenere i pareri o i provvedimenti autorizzatori nei procedimenti o nei subprocedimenti relativi fatto comunque salvo quanto previsto al successivo art 2 Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 15 Articolo 2 Autorizzazione paesaggistica 1 Sono legittimati a presentare istanza di autorizzazione paesaggistica secondo quanto prevede l art 146 D Lgs n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 156 157 2006 il proprietario il possessore o il detentore del bene che si intende trasformare 2 Per gli interventi da eseguirsi su aree vincolate paeseggisticamente in base al Decreto suddetto il rilascio dell autorizzazione suddetta in ogni caso preliminare all avvio dei procedimenti edilizi 3 La Regione Lombardia e la Provincia di Bergamo sono dotati di piani settoriali a livello sovracomunale Gli interventi devono essere congrui rispetto ai suddetti piani il tecnico progettista deve dichiarare all interno della relazione
257. singole Uw si calcola in base a quanto riportato nella norma EN ISO 10077 1 mediante la relazione A ta 11 Ag W dove Uw la trasmittanza termica della finestra singola espressa in W m K Ag l area del vetro espressa in m Ug la trasmittanza termica del vetro espressa in W m K At l area del telaio espressa in m U la trasmittanza termica del telaio espressa in W m K lo il perimetro del vetro espresso in m Pe la trasmittanza termica lineare del vetro definita ai Prospetti VII e VIII espressa in W mK Per quanto riguarda i serramenti vetrati in mancanza di dati pi precisi i valori di trasmittanza termica da utilizzare nel calcolo per alcune tipologie di vetro Ug possono essere dedotti dal Prospetto XIII mentre i valori di trasmittanza termica del telaio per alcune tipologie di materiali U possono essere dedotti dal Prospetto XIV 11 Materiali del telaio Vetrata doppia o tripla non rivestito intercapedine con Vetrata doppia con bassa emissivit vetrata tripla con due aria o gas rivestimenti a bassa remissivit Y W mK intercapedine con aria o gas Y W mK Telaio in legno o telaio in PVC 0 06 0 08 Telaio in alluminio con taglio termico 0 08 0 11 Telaio in metallo senza taglio termico 0 02 0 05 Prospetto VII Valori della trasmittanza termica Y lineare per distanziatori per vetro in metallo Materiali del telaio Vetrata doppia o
258. so tra i due telai vedere Prospetto IX 12 Figura 4A Figura 4B Figura 4 Esempi di doppio serramento e serramento combinato Aria Argon PPer emissivit della superficie emissivit della superficie intercapedine 7 Tan superficie superficie 0 2 0 4 0 8 non 0 2 0 4 0 8 non trattata trattata 6 0 19 0 16 0 13 0 13 0 26 0 21 0 16 0 15 9 0 26 0 21 0 16 0 15 0 34 0 26 0 19 0 18 12 0 32 0 25 0 18 0 17 0 40 0 30 0 21 0 20 15 0 36 0 28 0 2 0 19 0 45 0 32 0 22 0 21 50 0 34 0 26 0 19 0 18 100 0 31 0 25 0 18 0 17 Prospetto IX Resistenza termica di intercapedini m K W E 5 2 6 Energia scambiata per ventilazione L energia termica scambiata per ventilazione e infiltrazione data da Q H 0 0 t 10 13 dove Ov la quantit totale di energia trasferita per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espressa in kWh Hy il coefficiente di dispersione termica per ventilazione tra l ambiente climatizzato e l ambiente circostante espresso in W K 6 la temperatura interna di progetto dell ambiente climatizzato considerato pari a 20 C durante la stagione invernale e pari a 26 C nel corso della stagione estiva espressa in C 0 il valore medio mensile della temperatura media giornaliera esterna espresso in C si veda paragrafo E 5 2 5 1 t indica le ore di funzionamento
259. spetto XII Fog il periodo di occupazione giornaliero dei locali espresso in A Prospetto X Destinazione d uso Apporti globali Una d a misura Edifici residenziali A lt 200 m 6 25 0 02 Ar W m Collegi luoghi di ricovero case di pena caserme conventi alberghi e pensioni 2 i er 6 25 W m con area lorda riscaldata in pianta Edifici adibiti ad uffici e assimilabili edifici adibiti ad attivit ricreative 6 W m associative e di culto edifici adibiti ad attivit sportive e attivit scolastiche Edifici adibiti ad attivit commerciali ospedali cliniche case di cura e assimilabili 8 W m Negli edifici residenziali per le unit immobiliari con area lorda riscaldata in pianta superiore a 200 n il valore degli apporti gratuiti Q si calcola moltiplicando 10 8 kWh giorno per il numero dei giorni del mese e il numero delle unit immobiliari Prospetto XII Valori globali degli apporti interni Il valore globale degli apporti interni a riportato nel Prospetto XII si riferisce per gli edifici adibiti ad uso residenziale alla singola unit immobiliare Se l edificio oggetto di certificazione costituito da pi unit immobiliari necessario individuare l entit degli apporti di calore interni per ciascun appartamento considerando la superficie lorda di pavimento media tra le unit immobiliari con superficie inferiore a 200 m e calcolare l apporto di calore d
260. sposto si rimanda al D d g del 7 agosto 2008 n 8935 Approvazione circolare relativa all applicazione della l r 26 1995 e al rapporto con l art 11 del d lgs 115 2008 2 fatto salvo il rispetto delle distanze minime tra edifici e dai confini di propriet cos come definite dal Codice Civile per la verifica delle quali si dovr fare sempre riferimento allo spessore reale delle pareti Articolo 157 0 Caratteristiche prestazionali dei serramenti 1 Nelle nuove costruzioni ed ogni qualvolta lavori su edifici esistenti prevedano la sostituzione dei serramenti essi devono garantire una trasmittanza media riferita all intero sistema telaio vetro non superiore a 2 2 W m2K Sono esclusi da quanto sopra le chiusure di locali non climatizzati riscaldamento e o raffrescamento cassonetti devono garantire isolamento termico e acustico ed essere a tenuta Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 102 Articolo 158 Materiali ecosostenibili 1 Nella realizzazione degli interventi edilizi fortemente consigliato l utilizzo di materiali e finiture naturali o riciclabili che richiedano nel loro intero ciclo di vita un basso consumo di energia e un contenuto impatto ambientali L impiego di materiali ecosostenibili deve garantire il rispetto delle normative riguardanti il risparmio energetico e la qualit acustica degli edifici Dovr essere data preferenza progettuale strutture verticali portanti in muratur
261. ssibili verande tavernette ecc spazi di servizio locali di servizio bagni posti di cottura lavanderia corridoi ripostigli spogliatoi guardaroba ecc Deve essere prevista la possibilit di isolare convenientemente le aree destinate ai servizi igienico sanitari L altezza netta media dei locali abitabili non deve essere inferiore a m 2 70 cfr art 3 4 7 R L 1 nei sottotetti abitabili l altezza media ponderale pu essere ridotta a ml 2 40 L altezza pu essere ridotta a m 2 40 negli spazi accessori e di servizio cos come definiti ai punti b e c del precedente comma 2 cfr art 3 4 7 R L I L altezza netta pu essere ulteriormente riducibile a m 2 10 per i corridoi e luoghi di passaggio in genere compresi i ripostigli cfr art 3 4 7 R L I Nel caso di soffitto non orizzontale l altezza minima non potr essere inferiore a m 1 80 spazi accessori Deve essere assicurata una superficie abitabile non inferiore a mq 14 00 per il primo abitante ed a mq 10 00 per ogni abitante successivo Le stanze da letto quando confinate devono avere una superficie minima di mq 9 00 se per una persona e di mq 14 00 se per due persone Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14 00 quando confinata Le stanze da letto il soggiorno e la cucina devono essere provvisti di finestra apribile L alloggio monostanza deve avere una superficie minima netta di abitazione comprensiva dei servizi di mq
262. sso di costruire ove necessario ai sensi della normativa vigente e salvo quanto disposto dai precedenti commi 3 4 5 e 6 concluso entro il termine di novanta giorni dalla presentazione della domanda ovvero dalla sua integrazione per iniziativa dell impresa o su richiesta della struttura Decorsi inutilmente i termini di cui al comma precedente la realizzazione del progetto si intende autorizzata in conformit alle autocertificazioni prodotte nonch alle prescrizioni contenute nei titoli autorizzatori ove necessari previamente Studio U dott arch F Mazza Albino BG 34 acquisiti L impresa tenuta a comunicare alla struttura l inizio dei lavori per la realizzazione dell impianto La realizzazione dell opera comunque subordinata al rilascio del permesso di costruire ove necessario ai sensi della normativa vigente Articolo 40 Verifica La struttura accerta la sussistenza e la regolarit formale delle autocertificazioni prodotte ai sensi del precedente art 39 comma 1 Successivamente verifica la conformit delle medesime autocertificazioni agli strumenti urbanistici il rispetto dei piani paesistici e territoriali nonch l insussistenza di vincoli sismici idrogeologici forestali ed ambientali di tutela del patrimonio storico artistico e archeologico incompatibili con l impianto La verifica riguarda inoltre a la prevenzione degli incendi b la sicurezza degli impianti elettrici e degli apparecchi di s
263. sso riguardi solo una parte dei contenuti del documento possono essere esibite in visione o rilasciate copie parziali dello stesso le parti omesse devono essere indicate ll responsabile del procedimento con Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 37 proprio provvedimento stabilisce la limitazione che deve essere comunicata per iscritto al soggetto richiedente Il diritto di accesso deve essere esercitato nel rispetto delle disposizioni della L 31 dicembre 1996 n 675 Tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali per quanto applicabile Articolo 46 Differimento dell accesso ai documenti E disposto il differimento dell accesso ai documenti ove sia necessario per assicurare la tutela della vita privata e della riservatezza di persone fisiche o giuridiche gruppi imprese o associazioni Il differimento disposto inoltre per l accesso ai documenti la cui conoscenza possa impedire o gravemente ostacolare lo svolgimento dell azione amministrativa Il differimento dell accesso e la sua durata sono stabiliti dal responsabile del procedimento con proprio provvedimento motivato e sono comunicati per iscritto al richiedente Sezione Il Procedimento di accesso Articolo 47 Modalit di accesso ai documenti AI fine di agevolare l esercizio del diritto di accesso ai documenti Amministrazione Comunale individua mediante appositi provvedimenti gli uffici e gli orari di accesso
264. ssono ricavare dalle seguenti correlazioni PP P ch on ch on 0 045 0C Osea A O n A bo E Oen gn env si gn env 0 0 gn test a test 89 dove P cnon la perdita termica percentuale nominale al camino a bruciatore acceso P sn env la perdita termica percentuale nominale mantello del generatore di la temperatura media dell acqua nel generatore in condizioni di test per cui stato ricavato n espressa in C 0 entes la temperatura media acqua generatore in condizioni di test pari a 70 C 0 la temperatura dell ambiente in cui installato il generatore espressa in C a gn Oas la temperatura dell ambiente nelle condizioni di test pari a 20 C Il valore della temperatura media dell acqua nel generatore in condizioni di test dipende dalle temperature di riferimento per il rendimento termico utile del generatore nelle condizioni di funzionamento a condensazione n tu 45 40 tu 3 allora Oia 35 C 50 tu allora 0 40 C 30 gn test Il fattore di recupero di condensazione vincolato alla condizione seguente sare igg allora pa OSSEC PCI PCI se R 100 90 dove PCS il potere calorifico superiore del combustibile definito al prospetto XXXV PCI il potere calorifico inferiore del combustibile definito al prospetto XXXV La determinazione del fattore di recupero di condensazione solo nel
265. stituiti da ventilconvettori o pannelli radianti il rendimento di distribuzione deve essere corretto u la perdita termica del sistema di emissione espressa in kWh la frazione recuperata dell energia elettrica assorbita dagli ausiliari del sistema di il rendimento del sistema di distribuzione secondo la formula riportata nel Prospetto XXVI il fabbisogno energetico per il riscaldamento dell involucro definito dall equazione 48 il fabbisogno di energia elettrica degli ausiliari del sistema di emissione espresso in kWh Anno di installazione impianto distribuzione nel locale caldaia Tipo di impianto Tipo di Numero 7 7 3 distribuzione piani prima del 1976 dopo il 1976 dopo il 1994 Ma VERTICALE 1 0 936 Montanti in 2 0 947 nei paramenti za lira eboli oi intercapedini 4 0 969 Tubazioni posteriori al 1994 Je 0 98 VERTICALE 1 0 856 0 868 0 908 Montanti in A 2 0 889 0 901 0 925 nei paramenti c ale 3 0 904 0 917 0 939 intercapedini 4 0 915 0 927 0 949 Tubazioni installate trail 1976611994 5 0 922 0 234 do VERTICALE 1 0 824 0 851 0 901 rsa Montanti nelle 2 0 876 0 901 0 913 CENTRALIZZATO intercapedini 3 0 889 0 913 0 925 Ro a 4 0 901 0 913 0 936 EE 5e 0 913 0 925 0 947 IMPIANTO fino a 3 0 947 0 958 0 980 ORIZZONTALE CENTRALIZZATO oltre 3 0 958 0 969 0 990 IMPIANTO AUTONOMO 0 958 0 969 0 990 Pros
266. struttura competente assume il provvedimento finale di autorizzazione paesaggistica o di diniego della stessa 2 Qualora sia prevista dalla normativa vigente copia del provvedimento autorizzatorio con allegati il parere della Commissione edilizia integrata dagli esperti in materia di tutela paesistico ambientale e la relativa relazione le tavole progettuali concernenti l intervento autorizzato e la documentazione fotografica dei luoghi interessati dal progetto vengono trasmessi alla competente Soprintendenza ai Beni Architettonici e Ambientali per consentire l esercizio del relativo controllo 3 Le competenze delegate agli esperti in materia di tutela paesistico ambientale passano alla Commissione per il Paesaggio non appena essa entra in funzione Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 27 Articolo 26 Piani attuativi 1 Il piano attuativo adottato con deliberazione del Consiglio comunale entro 60 giorni dalla positiva conclusione della fase istruttoria di cui al precedente art 23 2 La deliberazione di adozione depositata con i relativi allegati nella segreteria comunale per 15 giorni consecutivi decorrenti dal primo giorno dell affissione all albo pretorio del relativo avviso affinch chiunque ne abbia interesse possa prenderne visione nei successivi 15 giorni gli interessati possono presentare osservazioni ed opposizioni secondo le disposizioni di legge 3 Per i piani attuativi interessanti aree ed edifici
267. sulla sede stradale Gli accessi carrai esistenti possono essere conservati nello stato in cui si trovano tuttavia nel caso di ristrutturazioni ampliamenti demolizioni e nuove edificazioni degli edifici di cui sono pertinenza gli stessi debbono essere adeguati alla presente norma I cancelli o porte di accesso possono essere automatizzati se danno su pubblica strada In caso di comprovata necessit possono essere previste misure diverse a quelle del presente articolo Gli accessi pedonali dovranno avere l apertura rivolta verso lo spazio privato ed essere arretrati almeno 1 m dal filo della carreggiata stradale mentre possono essere allineati alla recinzione nel caso in cui esista o sia previsto il marciapiede lungo la strada Gli accessi carrabili ad insediamenti con edifici a schiera o in linea o simili dovranno presentare soluzioni atte ad unificare o abbinare gli stessi al fine di razionalizzare e ridurre i punti di immissione sulle strade pubbliche Articolo 93 Strade private aperte al pubblico transito La costruzione di strade private consentita nell ambito dei Piani Attuativi ovvero nelle zone non urbanizzate previa apposita convenzione Gli enti o i soggetti proprietari delle strade debbono provvedere alla pavimentazione alla manutenzione e pulizia all apposizione e manutenzione della segnaletica prescritta all efficienza del sedime e del manto stradale alla realizzazione e manutenzione delle opere di rac
268. sumibile interesse archeologico storico ed artistico devono essere immediatamente posti a disposizione degli enti competenti dandone immediata comunicazione alla competente struttura tecnica comunale che a sua volta richiede l intervento degli stessi entro i 15 giorni successivi 2 lavori per la parte interessata dai ritrovamenti devono essere sospesi per lasciare intatte le cose ritrovate fermo restando l obbligo di osservare le prescrizioni delle leggi speciali vigenti in materia 3 Nel caso di rinvenimenti di materiali tossici si dovr immediatamente interessare l autorit comunale che a sua volta attiver la competente Unit Operativa dell A S L A R P A Articolo 139 Ultimazione dei lavori 1 I lavori di costruzione si considerano ultimati quando siano idonei a richiedere l autorizzazione di agibilit 2 Dell avvenuta ultimazione dei lavori deve essere inoltrata comunicazione alla struttura competente entro 15 giorni da parte del titolare del provvedimento abilitativo sottoscritta anche dal direttore dei lavori degli stessi 3 L eventuale diniego dell agibilit fa venire meno tale presunzione 4 Nel caso di opere di urbanizzazione relative alla lottizzazione di aree l ultimazione va riferita alle disposizioni contenute nella convenzione relativa CAPO V Modalit di predisposizione dei progetti Sezione l Unificazione grafica Articolo 140 Modalita di rappresentazione grafica 1 AI fine di rend
269. t 104 Prospetti su spazi pubblici art 105 Ombre portate sporgenze e aggetti art 106 Portici e gallerie tende aggettanti su suolo pubblico art 107 Salubrit dei terreni edificabili art 108 Disciplina del colore art 109 Disciplina dell uso dei materiali di finitura art 110 Disciplina del verde su aree private Sezione Il Manutenzione ed interventi di adeguamento delle costruzioni art 111 Manutenzione e revisione periodica delle costruzioni CAPO III Requisiti delle costruzioni in rapporto agli spazi fruibili Sezione Requisiti di comfort ambientale art 112 Qualit dell aria in spazi confinati con scheda di sintesi art 113 Ventilazione naturale art 114 Ventilazione attivata art 115 Illuminazione naturale art 116 Illuminazione artificiale art 117 Controllo del soleggiamento art 118 Comfort igrotermico art 119 Comfort acustico con scheda di sintesi Sezione Il Requisiti spaziali art 120 Caratteristiche dimensionali delle unit immobiliari Studio U dott arch F Mazza Albino BG pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag 62 62 63 63 64 65 66 67 67 68 68 69 69 71 71 71 72 73 73 73 76 76 art 121 Cortili cavedi patii art 122 Loc
270. ta 1 In sostituzione della ventilazione naturale ammessa quella di tipo attivato con sistemi permanenti di estrazione meccanica dell aria nel rispetto della normativa tecnica ed igienico sanitaria nei seguenti casi locali destinati ad uffici locali aperti al pubblico destinati ad attivit commerciali culturali e ricreative locali destinati ad attivit che richiedono particolari condizioni di illuminazione e locali per spettacoli 2 Nei bagni ciechi dovranno essere predisposti apparecchi di aerazione meccanica aventi valori minimi di progetto di 6 volumi per ora in caso di aerazione continua e di 12 volumi per ora in caso di aerazione discontinua Articolo 115 Illuminazione naturale 1 La qualit della luce naturale da ritenersi idonea allo svolgimento di tutte le funzioni presenti nel tessuto insediativo 2 L ottimizzazione nell uso della illuminazione naturale da ritenersi un obiettivo da perseguire prioritariamente soprattutto in relazione ai conseguenti risparmi energetici che essa induce Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 71 10 11 12 13 14 Tra le soluzioni rivolte a favorire l utilizzo della luce naturale sono ammesse anche quelle che si avvalgono di sistemi di trasporto e diffusione della luce naturale attraverso specifici accorgimenti architettonici e tecnologici Tutti i locali di abitazione camere da letto sale soggiorno cucine e sale da pranzo nonch i locali
271. te le seguenti prescrizioni a allineamento lungo le strade e spazi pubblici cosi come sopra prescritto per le recinzioni finiture consone all ambiente in cui si inseriscono c altezza massima pari a 1 80 m comprensiva di eventuale muro di recinzione soprastante per altezze superiori dovranno essere realizzati gradoni con alzate massime di 1 80 m e arretramenti tra gli stessi di almeno 1 00 m con adeguata mascheratura con vegetazione al fine di mitigare l impatto visivo Articolo 97 Spazi inedificati 1 Le aree inedificate non possono essere lasciate in stato di abbandono ma devono essere soggette a manutenzione periodica assicurando gli aspetti di decoro urbano da parte di enti o dei soggetti proprietari 2 Le aree inedificate gli edifici o parti di essi i manufatti o strutture analoghe in disuso che determinano o che possono determinare grave situazione igienico sanitaria devono essere adeguatamente recintati e sottoposti ad interventi periodici di pulizia cura del verde e se necessario di disinfestazione o di derattizzazione 3 In caso di inottemperanza alle disposizioni dei precedenti commi pu essere ordinata previa diffida lesecuzione degli opportuni interventi a carico del contravventore 4 La recinzione di tali aree deve essere realizzata con strutture che ne consentano la visibilit 5 Gli ambiti di cava i quali devono essere racchiusi con recinto per l intero loro perimetro sono disciplinati dai pr
272. tegrazione G posa di linee aeree del patrimonio arboreo Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG AL RESPONSABILE DEL SETTORE GESTIONE E CONTROLLO DEL TERRITORIO Servizio edilizia Privata ed Urbanistica del COMUNE DI RANZANICO COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI Permesso di costruire D L A n art 15 D P R 6 giugno 2001 n 380 l sottoscritt resident_ a in via tel in qualit di dichiara__ sotto la propria responsabilit che in data inizieranno i lavori di di cui al Permesso di costruire D I A n del Il Direttore dei lavori sar c f scritto all albo de al n con studio in via n tel Cellulare e mail L esecutore dei lavori sar la Ditta c f P IVA con sede a via n tel Cellulare e mail data IL COMMITTENTE IL DIRETTORE DEI LAVORI L IMPRESA ESECUTRICE MOD comunicazione inizio lavori Studio U dott arch F Mazza Albino BG da allegare al mod di inizio lavori depositato in Comune Spett le Committente te RR REI Vidia Ranzanico Bg Oggetto Esecuzione dei lavori di cui al P C D I A n del isusgugi PrOt scorta La sottoscritta impresa CON Sede Nissan Vasen Moanin iscritta alla CCIAA di CON I rippin titolare del numero di matricola INPS INAIL uaa e Cassa Edile Edil Cassa
273. temente elencate purch le stese si pongano in relazione con la documentazione elencata e non siano connesse con differenti procedure 4 In tal caso i termini di conclusione del procedimento sono interrotti e decorrono nuovamente per intero dalla data di presentazione di quanto richiesto Qualora il soggetto richiedente la concessione non presenti la necessaria documentazione entro il termine di 60 giorni dal ricevimento della richiesta la pratica archiviata d ufficio 5 Qualora la richiesta di integrazione documentale sia successiva alla scadenza dei termini previsti dalla normativa vigente la richiesta stessa pur essendo valida non produce interruzione dei termini fissati dalla legge per l emanazione del provvedimento finale Articolo 13 Certificati di agibilit 1 A corredo delle richieste dei certificati di abitabilit e di agibilit devono essere allegati i seguenti documenti a denuncia di ultimazione dei lavori b certificato di collaudo statico delle opere realizzate ovvero se le opere non rientrano nell ambito di applicazione della Legge n 1086 71 dichiarazione asseverata del Direttore Lavori c certificato di conformit alla normativa in materia sismica d libretto d uso e manutenzione del fabbricato di cui all art 36 del presente regolamento Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 2I e copia della dichiarazione presentata per l iscrizione in catasto dell immobile redatta in conformit
274. tendo garantire distanze fra edifici contigui all interno dello stesso lotto nelle peggiori condizioni stagionali 21 dicembre il minimo ombreggiamento possibile sulle facciate Gli ambienti nei quali si svolge la maggior parte della vita abitativa devono essere disposti a Sud Est Sud e Sud Ovest per poter godere della migliore insolazione L esposizione totale a nord di un alloggio di nuova costruzione non pu essere autorizzata Deroghe potranno essere concesse in relazione a specifiche situazioni quali le dimensioni e la forma dei lotti la presenza di edifici attigui allineamenti necessari etc Articolo 152 0 Protezione dal sole e schermature 1 Ad eccezione degli edifici appartenenti alle categorie E 6 ed E 8 al fine di limitare i fabbisogni energetici per la climatizzazione estiva o il raffrescamento e di contenere la temperatura interna degli ambienti il progettista con applicazione limitata alle parti di edificio oggetto dell intervento valuta e documenta l efficacia dei sistemi schermanti che devono essere tali da ridurre del 70 l irradiazione solare massima sulle superfici trasparenti durante il periodo estivo e tali da consentire il completo utilizzo della massima irradiazione solare incidente durante il periodo invernale nel caso di ristrutturazioni edilizie che coinvolgano il 25 o meno della superficie disperdente dell edificio a cui l impianto asservito nel caso di manutenzioni straordinarie nel caso di amplia
275. teri di rappresentazione dell inserimento ambientale pag 87 art 141 Rappresentazione del contesto ambientale pag 87 Sezione III Elenco degli elaborati grafici e degli elementi di dimensionamento soggetti a verifica tecnica pag 88 art 142 Documentazione tecnica pag 88 Sezione IV Indice dei capitoli della relazione illustrativa e degli allegati di calcolo pag 91 art 143 Relazione illustrativa pag 91 Titolo IV NORME FINALI E TRANSITORIE CAPO I Durata del regolamento edilizio art 144 Entrata in vigore del regolamento edilizio pag 92 art 145 Modifiche al regolamento edilizio pag 93 CAPO II Rapporti tra Regolamento Edilizio Regolamento di Igiene e strumento urbanistico generale art 146 Correlazione fra Regolamento Edilizio e Regolamento di Igiene pag 93 art 147 Correlazione tra Regolamento Edilizio e strumento urbanistico generale pag 93 Studio U dott arch F Mazza Albino BG arl art arl art arl arl tr arl art arl art ari r art arl Cama art arl ari ari anal arl Titolo V NORME PER IL CONTENIMENTO DEI CONSUMI ENERGETICI CAPO I Caratteristiche e prescrizioni termofisiche dell involucro edilizio 148 Premessa Finalit Riferimenti alla legislazione vigente 149 Relazione Tecnica ex Art 28 L 10 91 Certificazione Ener
276. teriali impiegati nella realizzazione degli elementi di confine Fanno parte degli elementi che influenzano la qualit dell aria le eventuali emissioni dei materiali impiegati nella costruzione e le condizioni di effettivo utilizzo di tali spazi 2 La misurazione della qualit dell aria deve essere altres commisurata alle condizioni dell inquinamento atmosferico al contorno nella consapevolezza di significative differenze fra le diverse zone dei contesti urbani 3 Le abitazioni devono essere progettate e realizzate in modo che le concentrazioni di sostanze inquinanti e di vapore acqueo non possano costituire rischio per il benessere e la salute delle persone ovvero per la buona conservazione delle cose e degli elementi costituitivi delle abitazioni medesime e che le condizioni di purezza e di salubrit dell aria siano tecnicamente le migliori possibili 4 Negli ambienti riservati all abitazione devono essere impediti l immissione ed il riflusso dell aria e degli inquinanti espulsi e per quanto possibile la diffusione di esalazioni e di sostanze inquinanti dalle stesse prodotte Alla pagina seguente viene riportata la scheda di sintesi prodotta sull argomento dal ASL di Bergamo nella Istruzione operativa del dipartimento di prevenzione relativa alla Posisp 03 Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 69 AUOIZUIAII LJAN LIENUES IYOSIY EUIJUOO MUAIQUIE HO 0 E7 dSISOI IDDVHOLINOW ITTY LNJISWY INIDVONI 4 I
277. terna Qop m h Periodo di occupazione giornaliero fo h g Indice di affollamento n persone m Apporti interni globali W m Numero di giorni nel mese N g Irradiazione solare globale giornaliera Hs kWh m g Trasmittanza per energia solare della superficie trasparente gi Coefficiente di riduzione dovuto al telaio Fr Capacit termica volumica c Wh m K Costante di tempo T h Fattore di utilizzazione degli apporti gratuiti na Fattore di utilizzazione delle perdite nL Fattore di recupero per condensazione R Coefficiente di effetto utile di una pompa di calore COP Fattore di correzione che tiene conto del numero di bagni fbagni Energia specifica mensile prodotta da impianti solari termici Isr kWh m mese Energia specifica mensile prodotta da impianti solari fotovoltaici Iry kWh m mese Prospetto I Simboli fondamentali e unit di misura E 4 Individuazione del sistema edificio impianto Ai fini dell applicazione della presente metodologia di calcolo il sistema edificio impianto costituito da un edificio un involucro edilizio o da porzioni di edificio climatizzati attraverso un unico impianto termico e caratterizzati dalla medesima destinazione d uso In Figura 1 rappresentata la regola per la suddivisione degli edifici ai fini della certificazione energetica il sistema edificio impianto nel caso 1A edificio composto da 6 unit immobiliari con medesima destinazione d uso e impianto termico centralizzat
278. ti derivanti dalle specifiche norme in materia di strutture in cemento armato o metalliche contenimento dei consumi energetici prevenzione incendi sicurezza impianti etc Articolo 28 Termine di inizio e ultimazione dei lavori T L inizio e l ultimazione dei lavori devono avvenire entro i termini stabiliti dalla lettera m del precedente art 27 2 Il termine di ultimazione dei lavori pu essere prorogato qualora fatti estranei alla volont del concessionario siano sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro esecuzione ai sensi dell art 15 del DPR n 380 2001 3 Il permesso di costruire deve comunque menzionare l obbligo del titolare di non iniziare i lavori prima dell avvenuta denuncia delle opere in cemento armato od a struttura metallica da depositarsi nei modi di legge presso gli uffici comunali 4 lavori non possono avere inizio se non a seguito di esito positivo anche per infruttuoso decorso del termine di 60 giorni dalla comunicazione alla competente Soprintendenza ai Beni Architettonici e Ambientali del controllo di cui al D Lgs n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 156 157 2006 5 I lavori riguardanti opere soggette al procedimento di valutazione di impatto ambientale possono avere inizio solo dopo l espressione del giudizio di compatibilit ambientale da parte dell ente competente 6 Il titolare del permesso di costruire deve presentare all apposita struttura comunale la denuncia di in
279. ti di impianto di condizionamento o di aerazione non deve eccedere 0 25 metri al secondo Valori maggiori sono consentiti se richiesti dal ciclo tecnologico in locali destinati ad attivit produttive o assimilabili Deve in ogni caso essere perseguita la ricerca di maggiore isolamento dell involucro esterno a vantaggio di una riduzione dei costi di gestione degli impianti termici per la climatizzazione Articolo 119 Comfort acustico Gli edifici devono essere costruiti in modo da garantire che i potenziali occupanti siano idoneamente difesi da rumore proveniente dall ambiente esterno nonch da quello emesso da sorgenti interne o contigue requisiti atti ad assicurare idonei livelli di protezione degli edifici da rumore devono essere verificati per quanto concerne rumorosit proveniente da ambiente esterno rumorosit trasmessa per via aerea tra ambienti adiacenti sovrapposti rumori da calpestio Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 73 rumorosit provocata da impianti ed apparecchi tecnologici dell edificio rumorosit provocata da attivit contigue Le pareti perimetrali esterne degli alloggi devono avere in opera a porte e finestre chiuse un isolamento acustico normalizzato il cui indice di valutazione non sia inferiore a 30 db Le pareti perimetrali interne degli alloggi debbono avere a porte chiuse isolamenti acustici normalizzati i cui indici di valutazione non siano inferiori a 36 db se trattasi di
280. ti norme La ventilazione meccanica degli edifici pu essere sostituita e o integrata da sistemi di ventilazione passiva quali ventilazione passante orizzontale o verticale ventilazione a lato singolo singola apertura o apertura multipla ventilazione combinata vento effetto camino e ventilazione ibrida immissione d aria a vento ed estrazione assistita da ventilazione meccanica Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 103 Articolo 161 Ventilazione meccanica controllata 1 Per gli edifici nuovi destinati alla residenza per quelli oggetto di ristrutturazione intervento su almeno il 50 dell edificio per le parti in ampliamento o comunque nei casi in cui sia possibile un intervento impiantistico organico consigliata l installazione di un sistema di ventilazione ad azionamento meccanico che garantisca un ricambio d aria medio giornaliero pari a 0 50 volumi ora per il residenziale Per le destinazioni d uso diverse da quella residenziale i valori dei ricambi d aria dovranno essere ricavati dalla normativa tecnica UNI 10339 rispettando le norme di settore L installazione di recuperatori di calore negli impianti termici di nuova installazione e in quelli sottoposti a ristrutturazione resa obbligatoria qualora la portata totale dell aria di ricambio G e il numero di ore annue di funzionamento M dei sistemi di ventilazione siano superiori ai valori riportati nella seguente tabella DPR 412 93
281. tivo di richiedere con apposita domanda la consegna dei punti fissi di allineamento e di quota La definizione dei suddetti punti viene effettuata dalla struttura competente entro 15 giorni dalla presentazione della domanda a spese del richiedente che tenuto anche a fornire il personale ed i mezzi necessari Della suddetta determinazione si redige verbale in doppio esemplare firmato dalle parti Se entro i 15 giorni di cui al precedente comma 2 la struttura competente non determina i punti fissi di allineamento e di quota il concessionario pu procedere alla individuazione degli stessi redigendo verbale e comunicandolo alla struttura competente Prima di iniziare scavi per nuove costruzioni all interno di piani esecutivi con previsione planivolumetrica il concessionario tenuto a contrassegnare mediante segnalazione e picchettature la dislocazione sul terreno delle costruzioni stesse come da progetto Articolo 132 Inizio dei lavori A seguito del rilascio del permesso di costruire l inizio dei lavori deve avvenire entro i termini definiti dalla legge vigente o indicato nell atto abilitativo A seguito di presentazione di denuncia di inizio dell attivit l inizio dei lavori avviene a partire dal trentesimo giorno successivo alla presentazione stessa fatti salvi Studio 1U dott arch F Mazza Albino BG 82 eventuali dinieghi sopravvenuti con provvedimenti motivati L inizio dei lavori deve comunque avvenire entro
282. to e dichiarazione del titolo che legittima il dichiarante a presentare la denuncia di inizio attivit f indicazione dell impresa alla quale si intende affidare i lavori g indirizzo ove non coincidente con la residenza dove comunicare o notificare gli atti amministrativi inerenti il procedimento Nel caso il richiedente abbia residenza o sede all estero dovr essere eletto domicilio nel territorio del Comune diversamente l Amministrazione Comunale potr disporre l elezione presso la segreteria del Comune 2 La domanda deve riportare l elenco dettagliato dei documenti e degli elaborati allegati 3 Qualora la D I A riguardi opere per le quali siano dovuti oneri di urbanizzazione e contributo costo di costruzione il relativo calcolo deve essere allegato alla denuncia stessa Il pagamento degli oneri deve essere effettuato prima dell inizio dei lavori 4 Nel caso di interventi di nuova costruzione di ampliamento e sopraelevazione vanno indicati anche gli estremi catastali dei fondi confinanti a quelli oggetto dell intervento e vanno esplicitate le distanze dai confini ed edifici esistenti Articolo 8 Domanda di autorizzazione paesaggistica 1 soggetti legittimati ai sensi dell art 146 del D Lgs n 42 2004 cosi come modificato e o sostituito dal D Lgs n 3 2008 a presentare istanza di autorizzazione paesaggistica devono indicare nell istanza medesima i seguenti elementi a generalit del richiedente e ulteri
283. to sufficiente in relazione all ottenimento di idonee condizioni di qualit dell aria 2 Le modalit con cui perseguire tale obiettivo devono relazionarsi al tipo ed al numero di ricambi attuabili in relazione alle differenti tipologie di apertura degli infissi 3 Il riscontro d aria su fronti opposti della nuova edificazione l elemento indispensabile per l ottenimento dei risultati efficaci 4 La valutazione degli elementi di ventilazione deve tenere inoltre conto dell eventuale uso ai fini del raffrescamento delle superfici in regime estivo che pu essere attuata oltre che in intercapedini anche all interno dei singoli ambienti 5 Le condizioni di ventilazione naturale si ritengono soddisfatte quando siano assicurate l aerazione primaria per unit abitativa nonch l aerazione sussidiaria per i singoli spazi dell unit abitativa medesima 6 L aerazione primaria deve essere garantita mediante aperture permanenti verso l esterno adeguatamente ubicate e dimensionate in relazione anche alla eventuale presenza di apparecchi a fiamma libera To L aerazione sussidiaria deve essere garantita mediante la presenza del doppio riscontro d aria per ogni unit abitativa e di superfici finestrate apribili nella misura non inferiore ad 1 8 della superficie utile del pavimento per gli spazi di abitazione ed accessori 8 Deroghe potranno essere autorizzate per interventi su edifici esistenti Articolo 114 Ventilazione attiva
284. tripla non rivestito intercapedine con Vetrata doppia con bassa emissivit vetrata tripla con due rivestimenti a aria o gas bassa remissivit intercapedine con Y W mK aria o gas Y W mK Telaio in legno o telaio in PVC 0 05 0 06 Telaio in alluminio con taglio termico 0 06 0 08 Telaio in metallo senza taglio termico 0 01 0 04 Prospetto VIII Valori della trasmittanza termica P lineare per distanziatori per vetro in PVC Nel caso di serramenti composti da due telai separati doppio serramento o serramenti combinati un telaio con doppio battente Figura 4 la trasmittanza si calcola in base a quanto riportato nella norma UNI 10345 mediante la relazione semplificata l Uy i R R R l 12 wI U w2 dove U w la trasmittanza termica del componente esterno fornita dal costruttore U w2 la trasmittanza termica del componente interno fornita dal costruttore Ri la resistenza termica superficiale interna convenzionale Ri 1 h hi il coefficiente superficiale di scambio termico convettivo radiativo interno calcolato come hi 3 6 4 4 0 837 W mK E emissivit termica del componente trasparente per vetri normali assunto pari a 0 837 Re la resistenza termica superficiale esterna convenzionale Re 1 he h il coefficiente superficiale di scambio termico convettivo radiativo esterno assunto pari a 25 W m K Rs la resistenza termica dello spazio racchiu
285. tti interessati proprietari delle aree professionisti associazioni riconosciute ex art 13 legge 349 86 ordini e collegi professionali e cittadini residenti nel Comune possono chiedere per iscritto all Amministrazione Comunale indicazioni interpretative della disciplina urbanistico edilizia comunale quale risulta dagli strumenti urbanistici e loro varianti generali vigenti o adottate o dai regolamenti comunali 2 Tali indicazioni dovranno essere fornite dall Amministrazione Comunale mediante comunicazione scritta nella quale si terr conto anche della prassi applicativa e del costante orientamento seguito dalla stessa Amministrazione Articolo 43 Parere preventivo 1 Per interventi di ristrutturazione edilizia nonch di nuova costruzione o ampliamento i soggetti interessati possono presentare alla struttura competente un progetto preliminare corredato dai seguenti elaborati a planimetria in scala adeguata che consenta l esatta individuazione dell immobile b rilievo dell immobile oggetto di intervento in scala opportuna con l indicazione delle piante di tutti i piani adeguatamente quotate corredate delle destinazioni d uso dei locali e con l indicazione dei prospetti e di almeno due sezioni c documentazione fotografica dello stato di fatto relativa all immobile d relazione illustrativa dell intervento da realizzare e delle soluzioni progettuali di massima e dichiarazione firmata dal progettista attestante che i
286. tto verticale B S E O N 0 1 00 1 00 1 00 30 0 94 0 92 1 00 45 0 84 0 84 1 00 60 0 72 0 75 1 00 Prospetto XVII Fattore di riduzione parziale dovuto ad aggetti verticali F Fonte UNI 13790 20 oss e U h i o Ar eF Pri J N Y He Que n RI SaR ei nt ad ai i again mo Sean a mito ostato HN an an Mat n ae ai i pl sari ceci pl asl asl eci casi n oe e 2 ANI TNA NATIA MN Oo Teatro Oo SIM dea ale DA Haifa en enle aN jea MA N NINININI sel MAN x lt z a ERARE o aa an e a e mo ES SD A D RRS RE DE NENE IRA 7 Lo EEEE OT Oi Metrieaitoo miao nato Veni ml nisi salsa NT BO Mexico SNI n OSFA Bo Meet I z z olokan esae MASS Ia ean anana MM Z Z SISIN o o Z pA ga A N e o uo pA S del S ON Da F NI ON i na hei INI si Z 5y A A a IO SISTINA it LA FATTI OT ooo la MAM ao pete mo ana EINN imi mi aal a cel el ei Vel sala Omero arti o Tati a RO e mo segale eric lati a ae IOS 9992 ON Aaea a aaen ena NaN ZZ ISEIk aeaea IMA eS Minimi salsa sal ao molala l l pelo z taenaria ao haana o nn iaonank eenen aA MA PPECNSSFCEPRIO DA iii MN gt ao ASAYAN T EAA O ANIN E co Mea a AER imi asl Al aal aal aal a Ga Al ani anl e imi anl aal na LAA KIKA a aal Sl anl e Nen en Mat BO Mete lt n Secca SN BO Ma
287. tuale al camino a bruciatore acceso modificata cio R P 0 045 9 0 Ian FC R 86 ch on gn av gn test P ch on P ch on dove Ponson la perdita termica percentuale al camino a bruciatore acceso R il fattore di recupero di condensazione espresso come percentuale di Dn 44 P chon la perdita termica percentuale nominale al camino a bruciatore acceso Ionav la temperatura media dell acqua nel generatore media aritmetica di mandata e ritorno in 8 i condizioni di funzionamento reali C Veontest la temperatura media dell acqua nel generatore in condizioni di test pari a 70 C Determinazione semplificata di R Il fattore di recupero di condensazione pu essere determinato dalla conoscenza del rendimento termico utile del generatore nelle condizioni di funzionamento a condensazione indicate dall apice C e dalle perdite percentuali nominali come pl0 D R Nu HRe t Laen 00 87 dove n il rendimento termico utile del generatore nelle condizioni di funzionamento a condensazione C con potenza al focolare Pen PP indica le perdite percentuali al camino a bruciatore acceso nell ipotesi di fumi secchi ma nelle condizioni di funzionamento a condensazione C PO indica la perdita termica percentuale al mantello gn env Le perdite percentuali alla temperatura di condensazione se non dichiarate dal costruttore si po
288. ua in ingresso alla caldaia garantendo un risparmio di combustibile ed ottimi rendimenti Le caldaie a condensazione raggiungono il Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 104 massimo delle prestazioni quando vengono utilizzate con sistemi a bassa temperatura 30 50 C pompe di calore a compressione ed ad assorbimento a gas ad alte prestazioni in grado di trasferire calore prodotto recuperato da una sorgente a temperatura pi bassa sorgente fredda es aria acqua terreno ad una ricevente a temperatura pi alta pozzo caldo es aria dell ambiente riscaldato acqua di un circuito di riscaldamento mediante l uso di un fluido frigorigeno es ammoniaca freon Le medesime macchine se reversibili sono in grado anche di climatizzare gli ambienti uso estivo oltre che riscaldarli uso invernale In particolare il vantaggio nell uso della pompa di calore deriva dalla sua capacit di fornire pi energia calore di quella impiegata per il suo funzionamento in quanto estrae calore dalla sorgente a bassa temperatura Articolo 163 Impianti centralizzati per la produzione di calore 1 Negli edifici di nuova costruzione con pi di cinque unit abitative ai fini del riscaldamento consigliato l impiego di impianti di riscaldamento centralizzati L articolo si applica anche per interventi di manutenzione straordinaria o di rinnovo dell impianto di riscaldamento negli edifici con pi di cinque unit abitat
289. uale sistema integrativo e comunque non maggiore del 30 per il raggiungimento del requisito minimo dell illuminazione I locali devono avere una profondit non superiore a 2 5 volte l altezza del voltino della finestra misurata dal pavimento Potr essere ammessa una profondit maggiore e comunque non superiore a 3 5 volte l altezza del voltino della finestra misurata dal pavimento a condizione che la superficie illuminante utile sia proporzionalmente incrementata fino a raggiungere il 25 1 4 della superficie del pavimento Potranno essere consentite soluzioni tecniche diverse in relazione all utilizzo di sistemi di riflessione e trasporto della luce purch tali soluzioni permettano comunque il raggiungimento degli stessi risultati Deroghe potranno essere autorizzate per interventi su edifici esistenti Articolo 116 Illuminazione artificiale In alternativa all uso della luce naturale pu essere consentito l uso della illuminazione artificiale Ogni spazio di abitazione di servizio o accessorio deve essere munito di impianto elettrico stabile atto ad assicurare l illuminazione artificiale tale da garantire un normale comfort visivo per le operazioni che vi si svolgono Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 72 Articolo 117 Controllo del soleggiamento In tutte le attivit previste dalle nuove edificazioni dovranno essere previsti sistemi di schermatura atti a garantire un efficace controllo del soleggiament
290. uas EC ch off ch 0ff 82 TB Fase 7 Onar dui Friem Ea i bo i Canc FC 83 gn test a test dove P chon la perdita termica percentuale nominale al camino a bruciatore acceso P cnogr la perdita termica percentuale nominale al camino a bruciatore spento P gn en la perdita termica percentuale nominale mantello del generatore Ienav la temperatura media dell acqua nel generatore media aritmetica di mandata e ritorno in condizioni di funzionamento reali C Vagn la temperatura media mensile dell ambiente ospitante il generatore C Ien test la temperatura media dell acqua nel generatore in condizioni di test pari a 70 C Vatest la temperatura dell ambiente nelle condizioni di test pari a 20 C Kgnenv la fattore di riduzione delle perdite al mantello del generatore definito al Prospetto XXXI FC il fattore di carico al focolare del generatore n esponente definito al prospetto XXXII p esponente definito al prospetto XXXII m esponente definito al prospetto XXXII Il valore del fattore di carico FC si determina tramite iterazioni successive 1 porre al primo passo il valore del fattore di carico pari a 1 2 determinare il valore Penon Peh off P gn env Qgn out 3 calcolare nuovamente FC tramite la 80 4 ripetere il calcolo finch FC converge variazione di FC inferiore a 0 01 Nel caso in cui l edificio o la porzione di edificio oggetto di ce
291. uire prima di dar corso ad interventi su aree e o manufatti posti in fregio a spazi pubblici o aperti al pubblico deve isolare mediante opportune recinzioni con materiali idonei provvisoriamente l area impegnata dai lavori comunque adottare gli opportuni accorgimenti tecnici al fine di assicurare in ogni situazione la pubblica incolumit e la tutela dei pubblici servizi a tal fine si dovr ottenere esplicito nulla osta dagli enti esercenti le condutture ed i cavi aerei e sotterranei interessati cfr art 3 3 2 R L I 2 In ogni caso devono essere adottati tutti gli accorgimenti atti a salvaguardare l incolumit pubblica ad assicurare il pubblico transito e ad evitare la formazione di ristagni d acqua 3 Le porte ricavate nelle recinzioni provvisorie non devono aprirsi verso l esterno e devono rimanere chiuse anche quando i lavori non sono in corso 4 Gli angoli sporgenti dalle recinzioni o di altre strutture di cantiere devono essere segnalate sia durante il giorno che durante la notte secondo le prescrizioni contenute nel Codice della strada e nei relativi regolamenti attuativi 5 Le recinzioni provvisorie devono avere aspetto decoroso essere alte almeno 2 metri e risultare non trasparenti nelle parti visibili da vie e spazi pubblici 6 Quando sia necessario prolungare l occupazione di suolo pubblico oltre il termine stabilito avente titolo ha l obbligo di presentare almeno 15 giorni prima della scadenza domanda di rinno
292. un anno da tale data pena la decadenza del titolo abilitativo 3 Le sole opere di scavo e di approntamento del cantiere non valgono ad integrare l effettivo avvio dei lavori 4 Il titolare del provvedimento edilizio deve segnalare l inizio dei lavori mediante apposita comunicazione Decorso inutilmente il termine per l inizio dei lavori l Amministrazione provvede alla dichiarazione di decadenza 5 Contestualmente alla denuncia di inizio dei lavori qualora gli stessi rientrino nell ambito di applicazione dell art 1 della Legge 1086 71 il titolare del provvedimento conferisce ad un ingegnere o a un architetto l incarico di effettuare il collaudo statico e allega alla denuncia stessa una dichiarazione del collaudatore designato che attesta l accettazione dell incarico l iscrizione di almeno dieci anni all Albo Professionale e l impegno a non prendere parte alla direzione e alla esecuzione dei lavori Articolo 133 Disciplina del cantiere f Premesso che i cantieri sono soggetti alla normativa di cui al D L 14 agosto 1996 n 494 e successive modifiche e integrazioni ai medesimi si applicano le seguenti disposizioni a nel cantiere deve obbligatoriamente essere affissa in vista al pubblico una tabella di dimensioni adeguate contenente gli estremi del titolo abilitativo del titolare di essa del progettista del nome dell impresa assuntrice dei lavori e del direttore dei lavori b nel cantiere deve essere tenuta a
293. uo cio al mantenimento di una temperatura interna dell edificio costante nel tempo e considerando la durata giornaliera di accensione dell impianto pari a 24 ore la temperatura interna di progetto degli ambienti a temperatura controllata si assume pari a 20 C durante la stagione invernale e pari a 26 C durante quella estiva la suddivisione degli ambienti a temperatura controllata dell edificio in zone termiche non richiesta in quanto si assume che la temperatura di progetto di questi sia uniforme E 5 2 1 Fabbisogno energetico per il riscaldamento Per ciascun ambiente il fabbisogno mensile di energia per il riscaldamento viene determinato come segue Ong Qu Oss Nau Qou 3 dove Oxnn il fabbisogno energetico mensile per il riscaldamento dell ambiente considerato espresso in kWh Ora la quantit di energia mensile scambiata per trasmissione e per ventilazione tra l ambiente riscaldato e l ambiente circostante espressa in kWh Oses la quantit di energia mensile gratuita dovuta ad una serra contigua all ambiente riscaldato espressa in kWh Neca il fattore di utilizzazione degli apporti energetici gratuiti Ocn la quantit di energia mensile gratuita dovuta alle sorgenti interne ed alla radiazione solare espressa in kWh E 5 2 2 Fabbisogno energetico per il raffrescamento Per ciascun ambiente il fabbisogno mensile di energia per il raffrescamento viene determinato come segue
294. uorsu y d g uop Nid sosu se Ip e1d0 odi ej 219I B90S 09NSE a pa OpiQIOUI AJUE OSI A eLIa eLI UO IQNI I INJSIAPY gee ITEUOULIO LIO A ooeos orddop e ruonboeros 319p2A31d OLEIS OJj p vuuojo9 ejje EZUEpuodsisIo9 ur OM I 3190 09 SS NS IP IUOIZEIY ONa ep aJaWe9 jjep ougJuo 1USEq 1 312201109 IOIUD9 IPAAPI AIEZZI LAY Ijea1 enijerzuajod aj e onadsu oddnjias 999 IUSEQ IOINEIPI IYOLIBOS LIOSUSISE OJUOLUBUOIZIPUOI OUELUEP eosiI NUeIduI ep OssaWIStI QIOWUINI Id Ip rss2901d Ins quawreaneTau 39s132 syorod IONSE 9 pung uos peoa ouorzyed Turquieg I 12d a13 gzuaue ooed 0qIMsIC A POIIAA VIII VIA J d OSSAWISEI IJOWNJ IId 9UOIZESOGR 9 pa IUOLZUME Ip ENioedeo nue 8S9 pe8 ody nuaqiosseouoy tuorzejuaunaed 29UOPi E Pp uorznpu oquawnpuaJdde ip IqImsig onsadjeo ep aroun Jaq A E19 E BIOUOS QUOISSILISEI a OORSNI 3Juod Ip MJJ 1 8 OWIUILI je smpi ep opow ur LIOSIAIP QUOIZE eISU nuerdwi ep asowni ovryorsd 0ITESIP e ouig aroun pap 2qINI oyuawejostouoy gasae RIA s d rowna o aaj pe LIOSIAIP MUAQIOSSEOUO nens Ip a IAISSEUI nens Ip ezueuIae Uoo oyeysynu LIOSIAIP i QUOIZEIIUNUIOI VJJP IQIMSIC EJEA9 O ESSEUI IP IOMI OUOWI LIOSIAIP o ejuozzio uord oenZ pe aJuagiosseouo aueosiouoy apenaw HEIUOZZIIO IEONISA 909 ruSeq Liosusose 01 30 je op ISosoLInI nid pund re oIodde ur 1 e90 top suorziqusip enaos UOIZNTEd apemmanns osod op ouuos JLJUOZZHO IJLMYNNS VII LIA I d OSSOWISP I A
295. uta stessa CAPO II Le attribuzioni Sezione Individuazione delle attribuzioni Articolo 66 Attribuzioni della Commissione La Commissione edilizia un organo collegiale tecnico consultivo dell Amministrazione Comunale che si esprime su questioni in materia urbanistica edilizia ed ambientale Nel rispetto delle attribuzioni previste dalla legge ed in relazione all esercizio della propria competenza specifica l attivit consultiva della Commissione edilizia si svolge mediante l espressione di pareri preventivi obbligatori e non vincolanti che vengono resi per le ipotesi previste espressamente dalla legge ovvero dal presente regolamento nonch laddove per l originalit delle questione trattate sia richiesto un qualificato parere della Commissione stessa pareri da rendersi ai sensi del presente regolamento sono individuati ai successivi artt 67 e 68 Nel caso in cui la Commissione edilizia abbia gi espresso un proprio parere positivo su un progetto preliminare concordato ai sensi dell art 43 del presente regolamento la stessa pu non esprimersi pi in ordine all approvazione del medesimo progetto presentato in forma definitiva se questo all esame della struttura comunale competente sia risultato in tutto conforme al progetto preliminare Studio U dott arch F Mazza Albino BG 44 Articolo 67 Pareri obbligatori ex lege 1 Il parere della Commissione edilizia se richiesto deve essere espresso per a
296. ve modifiche ed integrazioni Studio U dott arch F Mazza Albino BG MODULISTICA Studio U dott arch F Mazza Albino BG AL RESPONSABILE DEL Da SETTORE GESTIONE E BOLLO CONTROLLO DEL TERRITORIO Servizio edilizia Privata ed Urbanistica del COMUNE DI RANZANICO Pratica edilizia n ___ RICHIESTA PERMESSO DI COSTRUIRE art 10 e 22 comma 7 D P R 6 giugno 2001 n 380 I sottoscritti con l unito progetto per l esecuzione di O Nuova costruzione a Manutenzione straordinaria a Restauro e risanamento conservativo a Ristrutturazione edilizia a Sopralzo a Ampliamento a Demolizione O Opere di urbanizzazione a Varianti a permessi di costruire concessioni autorizzazioni D I A gi rilasciate n del n del n del n del Altro ad uso presentano richiesta del permesso di costruire ai sensi del D P R 6 giugno 2001 n 380 del vigente piano regolatore del regolamento edilizio e di igiene comunale per le opere sopra descritte da eseguirsi in Via al civico n mappal__ n foglio n area classificata nel P R G A centro storico ALTRO Estremi vecchie concessioni e o autorizzazioni e o condoni n del n del n del n del n del n del Studio IU dott arch F Mazza Albino BG Proprietar___ dell area RE MOD 3B Sig cod fiscale Residente a CAP via n Prov ___ tel Sig cod fiscale Resid
297. vedi punto 4 art 71 del presente testo Articolo 76 Pubblicit delle sedute 1 Le riunioni della Commissione edilizia non sono pubbliche Se opportuno il Presidente potr ammettere il solo progettista limitatamente all illustrazione del progetto non alla successiva attivit di esame e di espressione del parere Studio U dott arch F Mazza Albino BG 48 Articolo 77 Verbalizzazione 1 Le funzioni di segretario sono esercitate da un componente della Commissione scelto dal Presidente 2 Il segretario della Commissione provvede alla redazione dei verbali delle adunanze della Commissione stessa e alla loro raccolta ed archiviazione i verbali devono essere sottoscritti dal Presidente ovvero dal Vicepresidente dal segretario e da tutti i membri presenti 3 Le valutazioni degli esperti in materia di tutela paesistico ambientale devono essere riportate per esteso nei verbali di seduta allegando la relazione scritta di cui al precedente art 75 Articolo 78 Sopralluoghi 1 E data facolt alla Commissione edilizia di eseguire sopralluoghi qualora ritenuti utili per l espressione del proprio parere In casi eccezionali la Commissione edilizia pu delegare alcuni membri all esperimento del sopralluogo Sezione III Rapporto con le strutture organizzative del Comune Articolo 79 Rapporto tra Commissione edilizia e strutture organizzative comunali 1 La Commissione pu richiedere alla struttura comunale compete
298. ventuali spese di riproduzione di spedizione e di bollo in quanto dovute Con una sola domanda pu essere richiesto di accedere a pi documenti Il responsabile del procedimento o un suo delegato tenuto a rilasciare apposita ricevuta di richiesta di accesso formale Articolo 49 Conclusione del procedimento Il procedimento di accesso ai documenti amministrativi deve concludersi entro 30 giorni dalla data di ricezione della richiesta Trascorsi inutilmente 30 giorni dalla richiesta ai sensi di quanto previsto dall art 25 della L 241 90 fatto salvo quanto previsto all art 51 questa si intende rifiutata Sezione III Rilascio di copie Articolo 50 Esame del documento Il diritto di accesso si esercita mediante esame ed eventuale estrazione di copia cartacea o su supporto del documento amministrativo richiesto L esame del documento gratuito Articolo 51 Estrazione di copia del documento Il rilascio di copia del documento amministrativo richiesto subordinato al pagamento dei costi di riproduzione fatte salve le disposizioni vigenti in materia di bollo di diritti di ricerca e visura informativo nella misura e nei termini stabiliti con apposito provvedimento dall Amministrazione Comunale Su espressa domanda del richiedente pu essere rilasciata copia autenticata dell atto o documento amministrativo nei termini indicati dal provvedimento di cui al comma 1 del presente articolo dipendenti comunali che per
299. vi e denuncia di inizio attivit 1 Sono legittimati a presentare domanda di provvedimento abilitativo permesso di costruire nonch a presentare la denuncia di inizio attivit D I A i seguenti soggetti a il proprietario nel caso di compropriet pro quota indivisa la domanda deve essere firmata da tutti i comproprietari l amministratore del condominio per quanto riguarda i beni comuni c il singolo condomino previo consenso dell assemblea condominiale quando l intervento avviene su parti comuni d il rappresentante volontario del proprietario laddove nominato con l indicazione della procura e il rappresentante legale del proprietario f il titolare di diritto di superficie g l usufruttuario nei limiti di cui all art 986 c c h l enfiteuta i il titolare del diritto di servit sia volontaria che coattiva limitatamente alle opere necessarie per l esercizio della servit I P affittuario di fondo rustico limitatamente alle opere consentite in base al titolo vantato secondo quanto prevede la legge 3 maggio 1982 n 203 m il concessionario di terre incolte per il miglioramento dei fabbricati rurali e delle case di abitazione n il beneficiario di decreto di occupazione d urgenza o il concessionario di miniere limitatamente alle opere necessarie all esercizio dell attivit in concessione p il conduttore o l affittuario nel caso in cui in base al contratto abbia la facolt espres
300. vo della speciale concessione indicando la presumibile durata dell ulteriore occupazione re L Amministrazione Comunale ha la facolt di servirsi delle recinzioni provvisorie prospettanti su spazi pubblici per le pubbliche affissioni senza che sia dovuto per tale uso alcun corrispettivo 8 Tutte le strutture provvisionali del cantiere ponti di servizio impalcature rampe scale parapetti o simili devono avere requisiti di resistenza e stabilit ed essere dotate di protezioni per garantire l incolumit delle persone e l integrit delle cose esse devono altres conformarsi alle vigenti disposizioni di legge sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro 9 Le fronti dei ponti verso strade chiuse con stuoie o similari devono essere provviste di opportune difese di trattenuta nonch di idonei strumenti per lo scarico dei materiali e idonei ancoraggi atti a resistere al vento Articolo 135 Sicurezza del cantiere 1 cantieri dovranno essere installati e condotti secondo le regole di sicurezza e custodia nonch essere dotati di tutti gli impianti antinfortunistici idonei previsti dalle normative nazionali europee vigenti in materia di prevenzione di segnalazione protezione allarme antincendio pericolosit per la salvaguardia degli operatori addetti e dei cittadini Studio U dott arch F Mazza Albino BG 84 Articolo 136 Scavi e demolizioni 1 Sono opere di demolizione gli interventi volti a rimuovere in tutto
301. za arrecare pregiudizio alla stabilit delle strutture devono rendere impraticabili gli spazi esistenti L Amministrazione pu far eseguire in ogni momento ispezioni dal personale tecnico sanitario o da altro parimenti qualificato per accertare le condizioni delle costruzioni Studio amp U dott arch F Mazza Albino BG 68 4 Nel caso di interventi urgenti rivolti alla eliminazione di parti pericolanti il proprietario provveder direttamente alla loro esecuzione dandone contestuale comunicazione al Comune 5 Gli interventi di manutenzione possono essere altres ascrivibili ad adeguamenti funzionali di parti o dell intero involucro edilizio ai fini energetici o di maggiore durabilit 6 In caso di inadempienza con provvedimento motivato si proceder agli interventi necessari al fine di rimuovere le condizioni pregiudizievoli degli immobili a spese del proprietario CAPO III Requisiti delle costruzioni in rapporto agli spazi fruibili NOTA le norme contenute nel capo Ill si devono intendere integrate con quelle del titolo V relativo al contenimento dei consumi energetici Sezione Requisiti di comfort ambientale Articolo 112 Qualit dell aria in spazi confinati 1 La definizione del volume d aria in ciascuno spazio confinato deve essere valutata in relazione al complesso degli aspetti geometrici della morfologia di tale ambiente ed in relazione alle effettive condizioni di permeabilit all aria dei ma
302. za termica e trasmittanza termica Metodo di calcolo Calcolo del fabbisogno termico per il riscaldamento di edifici Energia solare Calcolo degli apporti per applicazioni in edilizia Valutazione dell energia raggiante ricevuta Prestazione termica di finestre porte e chiusure Calcolo della trasmittanza termica Metodo semplificato Prestazione termica di finestre porte e chiusure Calcolo della trasmittanza termica Metodo numerico per i telai Impianti aeraulici al fini di benessere Generalit classificazione e requisiti Regole per la richiesta d offerta l offerta l ordine e la fornitura Riscaldamento degli edifici Rendimenti dei sistemi di riscaldamento Metodo di calcolo Riscaldamento e raffrescamento degli edifici Dati climatici Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore Murature e solai Valori della resistenza termica e metodo di calcolo Prestazione termica degli edifici Trasferimento di calore attraverso il terreno Metodi di calcolo Prestazione igrotermica dei componenti e degli elementi per edilizia Temperatura superficiale interna per evitare l umidit superficiale critica e condensazione interstiziale Metodo di calcolo Prestazione termica degli edifici Coefficiente di perdita di calore per trasmissione Metodo di calcolo Prestazioni energetiche degli edifici Climatizzazione invernale e preparazione acqua calda per usi igienico sanita

COMUNE DI RANZANICO REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE

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