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File: PIANO DI MANUTENZIONE

1. RIVESTIMENTI CERAMICI Verifica della condizione estetica della superficie Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura delle superfici presenza di macchie e sporco irreversibile di depositi superficiali di efflorescenze di insediamenti di microrganismi graffiti e di variazioni cromatiche REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE INTONACATORE Verifica dell efficienza del rivestimento CA Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Verifica dello stato di efficienza della superficie nei confronti di possibile umidit resistenza verso le acque di lavaggio graffi e urti scheggiature e lesioni REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 71 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MURATORE INTONACATORE Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione Controllo della qualit dei trattamenti protettivi RIVESTIMENTI CERAMICI segue Verifica dei difetti di posa e o manutenzione segue REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MURATORE INTONACATORE Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili Tipologia Controllo a vista Frequenza
2. TINTEGGIATURE segue Distacchi Valutazione anomalia grave Distacchi di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della condizione estetica della superficie Verifica dei difetti di tinteggiatura e o manutenzione INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza della tinteggiatura INTERVENTI Lavaggio delle superfici Soprapitturazione Riprese delle parti usurate Ritinteggiatura RIVESTIMENTI CERAMICI Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per rivestimento ceramico si intendono tutti quei prodotti che si ricavano dalla lavorazione di impasti dove l argilla il materiale principale Secondo le modalit di lavorazione le resistenze meccaniche e lo spessore i rivestimenti ceramici si dividono in Terraglia pasta bianca Maiolica Monocottura pasta bianca Monocottura pasta rossa greificata Gres smaltato Klinker smaltato Gres porcellanato Klinker 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO MENTI CERAMICO
3. Resistenza al fuoco Cabina componenti degli impianti devono avere caratteristiche fisiche idonee all ambiente di posa i conduttori utilizzati negli impianti di cabina devono essere autoestinguenti Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti devono essere idonei ad evitare l innesco di incendio Resistenza al fuoco Porte di piano Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni Gli elementi costituenti le porte devono essere idonei ad evitare l innesco di incendio La resistenza al fuoco dipende principalmente dallo spessore dall altezza e dal materiale In ogni caso le porte in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite 150 la temperatura sul lato non esposto SICUREZZA NELL IMPIEGO Controllo delle disp
4. Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo TUBAZIONI segue Affidabilit segue Livello minimo delle prestazioni Le tubazioni devono essere in grado di rispettare tutte le caratteristiche tecniche dichiarate dal costruttore Efficienza Attitudine a mantenere costante il rendimento durante il funzionamento Livello minimo delle prestazioni L efficenza le tubazioni dipende dal loro grado di pulizia e dalla pulizia delle tubazioni che fanno parte del sistema di adduzione del combustibile in quanto se questi sono sporchi il combustibile non arriva in modo adeguato ai generatori che non possono pi funzionare correttamente 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Corrosione Valutazione anomalia grave Presenza di depositi di ossido sulle tubazioni Difetti ai raccordi o alle connessioni Valutazione anomalia lieve presenza di perdite di fluido in presenza di connessioni o saldature allentamento degli ancoraggi Valutazione anomalia grave Sistemi di fissaggio staffe ecc che presentano viti o bulloni allentati 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo coibentazione Controllo generale Controllo manovrabilit de
5. Gli impianti elettrici devono essere realizzati con materiali in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti elettrici devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit nel tempo garantendo allo stesso tempo la sicurezza degli utenti RESISTENZA MECCANICA segue Resistenza meccanica Caldaia Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Le caldaie devono essere costruiti con materiali atti a resistere nel tempo alle normali sollecitazioni meccaniche di corrosione di tenuta prodotte dall ambiente in cui sono installati o prodotte dal generatore stesso come le vibrazioni dovute al ventilatore o dovute alla pompa di circolazione Inoltre gli apparati elettrici o di alimentazione del combustibile devono essere certificati per garantire la tenuta da fuoriuscite di combustibile o dall essere causa di eventuali cortocircuiti Le caldaie devono essere costruiti con materiali e componenti che siano in grado di garantire alle varie condizioni di esercizio della macchina la resistenza meccanica dell aria ricircolata la tenuta del combustibile di alimentazione dei fumi di scarico e la resist
6. IMPIANTO DI SCARICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Il sistema di scarico composto da una serie di elementi atti ad intercettare raccogliere e convogliare o le acque meteoriche o le acque reflue da un fabbricato area pertinenziale sino al punto di smaltimento Ecco che l intercettazione pu avvenire sulla copertura di un edificio oppure su un piazzale esterno oppure dalle colonne di scarico di un edificio e mediante adeguate pendenze riusciamo a portarle verso i canali di raccolta e successivamente con opportuni collegamenti indirizzarle verso la rete fognaria Unit tecnologiche di classe IMPIANTO DI SCARICO ACQUE METEORICHE ACQUE REFLUE ACQUE METEORICHE Il sistema di scarico delle acque meteoriche composto da una serie di elementi atti ad intercettare raccogliere e convogliare le acque meteoriche sino al punto di smaltimento Ecco che l intercettazione pu avvenire sulla copertura di un edificio oppure su un piazzale esterno e mediante adeguate pendenze riusciamo a portare le acque verso i canali di raccolta e successivamente con opportuni collegamenti pluviali o collettori ecc indirizzarle verso canali naturali o verso la rete fognaria Il sistema di scarico solitamente composto da a canali di raccolta gronda o bordo ecc a seconda che si tratti di coperture o piazzali ecc b elementi di convogliamento collettori pluviali ecc elementi di raccordo ed ispezione
7. OSPEDALE MARTINI MORETTO GIUSEPPE CENTRALINA DI CONTROLLO Controllo elementi eg Tipologia Ispezione a vista Frequenza 1 settimana Controllare tutti gli elementi componenti la centralina e le giunzioni degli elementi ad essa collegati REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO SPECIALIZZATI VARI Controllo funzionalit eg Tipologia Prove con strumenti Frequenza 6 mesi Controllare la funzionalit della centralina con prove periodiche REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI i DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO SPECIALIZZATI VARI RIVELATORI Controllo elementi Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllare il funzionamento di tutti gli elementi presenti emittente ricevente ecc REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI yE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA ELETTRICO Controllo funzionalit eJ Tipologia Revisione Frequenza 6 mesi Verificare con prove tipo emissione volontaria di fumo o fiamma la funzionalit dell impianto REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA ELETTRICO PULSANTE DI EMERGENZA Controllo elementi eg Tipologia Controllo a vista Frequenza 3 mesi Controllare le condizioni di conservazione tutti gli elementi che compongono il pulsante pulsant
8. AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI ORIA BR PIANO DI MANUTENZIONE art 40 D P R 554 99 OGGETTO ADEGUAMENTO TECNICO FUNZIONALE DEL PIANO PRIMO DELLA STRUTTURA ex Ospedale Martini DA DESTINARE A COMUNITA SOCIO RIABILITATIVA Dopo di Noi IL COMMITTENTE RELAZIONE INTRODUTTIVA Premessa Il presente Piano di Manutenzione a corredo del progetto esecutivo redatto in conformit all art 40 del D P R 554 99 Regolamento di attuazione della legge quadro in materia di lavori pubblici 11 02 1994 n 109 e successive modificazioni Occorre tener presente che per una corretta manutenzione di un opera necessario partire da una pianificazione esaustiva e completa che contempli sia l opera nel suo insieme sia tutti i componenti e gli elementi tecnici manutenibili ed ecco pertanto la necessit di redigere gi in fase progettuale un Piano di Manutenzione che possiamo definire dinamico in quanto deve seguire il manufatto in tutto il suo ciclo di vita Il ciclo di vita di un opera e dei suoi elementi tecnici manutenibili viene definito dalla norma UNI 10839 come il periodo di tempo noto o ipotizzato in cui il prodotto qualora venga sottoposto ad una adeguata manutenzione si presenta in grado di corrispondere alle funzioni per le quali stato ideato progettato e realizzato permanendo all aspetto in buone condizioni Il ciclo di vita degli elementi pu
9. Frequenza quando necessita Sostituzione delle lampade presenti nelle pulsantiere a seguito di cessazione di funzionamento DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI ESTINTORI Ricarica estintore Estintori a polvere Frequenza 6 mesi Provvedere periodicamente ad effettuare la ricarica verificando i valori all interno della scala e controllando che venga aggiornata la targhetta relativa vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SPECIALIZZATI VARI Sostituzione Estintori a polvere Frequenza 10 anni Sostituire l estintore a seguito di rotture o degradi tali da non garantire pi l affidabilit DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SPECIALIZZATI VARI IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Regolazioni varie Rivelatori Frequenza 6 mesi Regolazione dei vari elementi che compongono i rivelatori in funzione delle indicazioni di progetto e dell ambiente considerato vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione elementi Rivelatori Frequenza 6 mesi Sostituire immediatamente in caso di guasto o degrado non accettabile i rivelatori 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione elementi Centralina di controllo Frequenza quando necessita Sostituzione dei componenti della centralina DITTE INC
10. Attitudine ad impedire fughe di gas fluidi o elettricit Prestazioni Il collegamento alla rete di adduzione del combustibile gas gpl gasolio oli pesante ecc e l installazione di un impianto termico deve essere effettuato da personale qualificato ai sensi della 1 46 90 e con materiali omologati per tale uso ed il sistema di tubazioni di adduzione del combustibile devono avere dimensioni tali da garantire l adeguata portata prevista in sede di progettazione Limitazione dei rischi di esplosione Tubazioni Attitudine a non innescare e o alimentare reazioni esplosive Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano causa di esplosioni devono essere costruiti con materiale e subcomponenti in grado di non creare reazioni esplosive e di contenere le fughe di combustibile inoltre devono essere installati lontani dalle fiamme libere e dalle fonti di calore non protette e comunque rispettando quanto previsto dal costruttore e dalla normativa vigente Tenuta all acqua Radiatori Capacit di impedire l infiltrazione o le perdite di acqua Prestazioni Le prestazioni dei materiali e componenti di un impianto termico nonch dell impianto stesso devono essere SICUREZZA NELL IMPIEGO segue Tenuta all acqua Radiatori segue quelle previste dal costruttore per il tip
11. ESTINTORI A POLVERE segue Controllo Controllo tenuta RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Intervento Ricarica estintore RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Attrezzi manuali di uso comune RISORSE ECONOMICHE Intervento Sostituzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Funzionalit Idoneit all emissione dell agente estinguente Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali corrispondono alle capacit che gli stessi hanno e per le quali sono stati dimensionati e progettati Le capacit nominali sono le seguenti 1 2 4 6 9 12 kg per quelli portatili 30 50 100 kg per quelli carrellati Resistenza meccanica esterna Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni esterne agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono quelli riportati dalla normativa UNI in vigore Facilit d uso Capacit di essere utilizzati facilmente nel momento del bisogno Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono quelli riportati dalla normativa UNI in vigore in merito alla tipologia caratteristiche di valvole a pulsante valvole di sicurezza e di controllo pressio
12. 13 A voi CONTRA STARE per ino 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo usura pattini RISORSE D USO FUNI E CONTRAPPESO segue Controllo Controllo usura pattini segue Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione fune RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione pattini RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prestazionali legati alla scabrosit delle funi per quanto riguarda i fili rotti occorre sottolineare che le funi portanti devono essere sostituite qualora nel tratto maggiormente degradato per una lunghezza di 8 10 diametri a seconda se la fune abbia 8 o 6 trefoli i fili rotti visibili abbiano una sezione totale maggiore del 10 della sezione della fune originaria Pulibilit Attitudine a garantire p
13. EMERGENZA 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Controllo Controllo funzionalit RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Intervento Sostituzione elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale PULSANTE DI EMERGENZA segue 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Intervento immediato dispositivi di allarme dell impianto devono intervenire tempestivamente in modo regolare Livello minimo delle prestazioni Il funzionamento dei pulsanti deve essere garantito da una fonte di energia ausiliaria che consenta ai dispositivi il loro perfetto funzionamento non sono ammesse soluzioni posticce o provvisorie deve essere sempre garantito il perfetto funzionamento Resistenza agenti aggressivi pulsanti installati in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protetti senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni Livello minimo delle prestazioni Devono essere ris
14. Attitudine a non innescare e o alimentare reazioni esplosive Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano causa di esplosioni devono essere costruiti con materiale e subcomponenti in grado di non creare reazioni esplosive e di contenere le fughe di combustibile inoltre devono essere installati lontani dalle fiamme libere e dalle fonti di calore non protette e comunque rispettando quanto previsto dal costruttore e dalla normativa vigente Sicurezza elettrica Vano corsa Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Prestazioni Le dispersioni elettriche possono essere verificate controllando i collegamenti equipotenziali e di messa a terra dei componenti dell impianto mediante misurazioni del livello d isolamento Sicurezza elettrica Cabina Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Prestazioni AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti elettrici per a
15. rivali Pag Gollettori di scarica ariani abi re ie lara Pag 22 225 iaia elio ea aaa ii Pag Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Pag isa riali iaia Pag 2 aaa at 1 E IMPIANTO iaia Pag Quadro elettrico e quadro di Manovra Pag PUISANTEra piciii Pag Estintori Polvere ii e ia Pag Centralina di controlo sisian niiina a Pag Rivelatori A E TE E lia Pag Pu lsante di emergenza ssis alias Pag EU E A A E E EE E iridati Pag MANUALE DI MANUTENZIONE INDICE DEGLI ELEMENTI PARTIZIONE VERTICALE PARETI INTERNE RIVESTIMENTI INTERNI Rivestimenti ennienni ia N aa FA INFISSI INTERNI IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Lampade ad incandescenza naan ann Na NEENA IMPIANTO ELETTRICO INTERNO TUDAZIONI Canalizzazioni Ea RE Linee quadri e Utilizzato
16. 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Pulizia tubazioni Tubazioni go Frequenza Pulizia tubazioni e riprese della verniciatura all occorrenza DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Pitturazione Radiatori Frequenza Se necessario procedere all eliminazione dei depositi di ossido con il successivo trattamento di verniciatura preceduto dall applicazione di opportuno fondo protettivo vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Sostituzione Radiatori Frequenza Sostituzione del radiatore e dei suoi accessori quali rubinetti e valvole quando necessario i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Spurgo Radiatori Frequenza In assenza di difetti di regolazione della valvola riscontrando differenze di temperatura sulla superficie del radiatore procedere allo spurgo dell aria mediante l apertura della valvola di sfogo avendo cura di indirizzare il getto verso il basso all interno di apposito recipiente all uopo predisposto i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO segue Spurgo Radiatori segue IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO A
17. Pag Utilizzatori e prese iciiiia riali Pag IMPIANTO TERMO IDRAULICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Galdaldi ucai aa ciel Pag Pag Radiatori ao orata Pag IMPIANTO DI SCARICO ACQUE METEORICHE Canali di gronda e pluviali Pag Collettori a Guercna la lia ion Pag POZZEtil i nua nina aa ai Pag ACQUE REFLUE 0 Pag 0226 lin Pag ASCENSORI ED ELEVATORI ASCENSORI E MONTACARICHI Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Pag VANO COSA lei anale ei iaia Pag Gabina rien Rara aisi Pag Guide aa iii Pag FUNIE CONTFAPPOSO rai Pag Pone di piano tauriinia aa Pag a EE E E E Pag Quadro elettrico e quadro di manovra Pag e IMPIANTO ANTINCENDIO ESTINTORI Estintori a ii Pag IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Centralina di controllo i Pag Rivelatori Pag Pulsante di emergenza marenie a A Pag E E A E R E T T EA Pag k 12 15 17 MORETTO GIUSEPPE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEGLI
18. assicurando allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Porte di piano Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Gli elementi costituenti le porte di piano devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit assicurando allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Impianto elettrico componenti degli impianti devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit assicurando allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Quadro elettrico e quadro di manovra componenti degli impianti devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit assicurando allo stesso tempo la sicurezza
19. in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture deformazioni gravi anche in considerazione del fatto che una rottura di tale strato metterebbe in crisi l intero sistema di smaltimento reflui FRUIBILITA Comodit di uso e manovra Utilizzatori e prese Le prese e le spine devono essere realizzate con materiali e componenti aventi caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Prestazioni Le prese e spine devono essere disposte in posizione ed altezza dal piano di calpestio tali da rendere il loro utilizzo agevole e sicuro ed essere accessibili anche da parte di persone con impedite o ridotta capacit motoria Comprensibilit delle manovre Caldaia Capacit di consentire manovre comprensibili Prestazioni Le caldaie dovranno essere installati come previsto dal costruttore ed in punti in cui ne sia facilitato il raggiungimento e l ispezione oltre che delle operazioni di manutenzione da parte del personale incaricato i quadri di comando dei generatori siano essi a bordo macchina o remoti devono essere posizionati in punti accessibili Il libretto di uso e manutenzione deve essere sempre a portata di mano del personale che utilizza il generatore cosi da evitare comandi e manovre errate Comprensibilit delle manovre Radiatori Capacit di consentire manovre comprensibili Prestazioni materiali ed i componenti facenti parte di un impian
20. Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Intervento Intervento sulle connessioni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Intervento Lubrificazione guide RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia vano corsa RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Sicurezza elettrica Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i parametri elettrici previsti dalle normative e dagli elaborati di progetto Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate VANO CORSA segue Controllo della scabrosit segue Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prestazionali legati alla scabrosit dei vani corsa occorre che questi siano privi di fessu
21. Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Intervento Sostituzione pulsanti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le pulsantiere sono connessi alla loro funzione ed al mantenimento della qualit per tutto il ciclo di vita dell elemento stesso pertanto necessario che i comandi siano sufficientemente illuminati e che siano di facile individuazione Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le pulsantiere quale livello minimo prestazionale devono garantire un livello di pulizia accettabile in considerazione della funzione che svolgono Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto agli elementi legato alla possibilit di effettuare
22. cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune Misuratore di prova per interruttori differenziali TUBAZIONI E CANALIZZAZIONI segue Intervento Ripristino del grado di protezione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Funzionalit Gli impianti elettrici possono essere eseguiti in posa a parete o sottotraccia in entrambi i casi la tubazione o la canalizzazione utilizzata deve essere autoestinguente e marcata CE Le condutture al loro interno devono avere un terso dell area libera da conduttori in modo da poter effettuare agevolmente la sostituzione o la verifica di sfilabilit dei conduttori stessi Il grado di protezione dei cavidotti deve essere adeguato all ambiente di posa in riferimento alla presenza di corpi estranei ed alla presenza di umidit o acqua 20 IP65 Nella stessa tubazione non possono essere posizionati conduttori a tensione diversa ne doppino telefonico ne cavo TV a meno di utilizzare canalizzazioni con settori isolati Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Resistenza meccanica Tutte le canal
23. Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto ai canali e pluviali elementi legato alla possibilit di effettuare sostituzioni senza creare pregiudizio all intero sistema fatto questo che si ottiene ricorrendo a elementi di comune diffusione con dimensioni e caratteristiche riportate nella normativa vigente e nelle norme UNI Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici CANALI DI GRONDA E PLUVIALI segue Resistenza agli agenti aggressivi segue Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono connessi al mantenimento della funzionalit richiesta al sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche pertanto la resistenza sotto l azione di agenti aggressivi varier in termini di spessore e caratteristiche chimico fisiche dal singolo materiale utilizzato Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Per la determinazione dei livelli minimi prestazionali si rimanda alle norme UNI relative dato che si hanno prestazioni differe
24. Prestazioni Eseguire sempre le operazioni di pulizia dei componenti del sistema di riscaldamento previsti dai costruttori ed eseguirle ogni qualvolta le condizioni di sporcizia pregiudichino le prestazioni del sistema di riscaldamento in modo da rispettare la normativa vigente MANUTENZIONE segue Pulibilit Tubazioni Attitudine a garantire la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Eseguire sempre le operazioni di pulizia dei componenti del sistema di riscaldamento previsti dai costruttori ed eseguirle ogni qualvolta le condizioni di sporcizia pregiudichino le prestazioni del sistema di riscaldamento in modo da rispettare la normativa vigente Pulibilit Radiatori Attitudine a garantire la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Eseguire sempre le operazioni di pulizia dei componenti del sistema di riscaldamento previsti dai costruttori ed eseguirle ogni qualvolta le condizioni di sporcizia pregiudichino le prestazioni del sistema di riscaldamento in modo da rispettare la normativa vigente Sostituibilit Canali di gronda e pluviali Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Sia i canali di gronda che i pluviali devono consentire la collocazione di elementi tecnici al posto di altri deteriorati o rotti pertanto necessario
25. di tutte le caratteristiche elettriche di un impianto quali il valore di terra il funzionamento ed il tempo di intervento degli interruttori differenziali l impedenza di terra e dell anello di guasto oltre all isolamento dei conduttori verso terra o parti attive REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI GUIDE DI CABINA Controllo della struttura eJ Tipologia Controllo a vista go Frequenza 6 mesi Controllare periodicamente l integrit delle guide con riferimento ad eventuali bolle affioramenti di ruggine ed altri degradi soprattutto nei collegamenti controllo dei pattini e o delle ruote di scorrimento REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo dei danni dopo evento imprevedibile eg Tipologia Controllo a vista go Frequenza quando necessita Controllare l eventuale comparsa di deformazioni inammissibili sulla struttura della guida ogni volta che si manifesti un evento non prevedibile incendio sisma urto cedimento fondazionale REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo del serraggio dei bulloni CR Tipologia Ispezione
26. direttamente alla partenza oltre all interruttore generale si dovr provvedere ad installare in apposito contenitore i due interruttori a protezione delle linee derivate nel locale macchine sar presente ugualmente un quadro contenente le sole protezioni dei vari settori Il quadro di manovra contiene tutti i meccanismi elettrici ed elettromeccanici idonei all alimentazione dei motori di sollevamento della cabina Da evidenziare che la manutenzione dei due quadri normalmente di competenza di tecnici diversi Il quadro elettrico pu essere installato verificato e modificato da installatori aventi i requisiti previsti dalla sola legge 46 90 al quadro di manovra possono accedere e operare solo installatori in regime di garanzia di qualit i quali devono rilasciare a fine intervento una dichiarazione CE di conformit 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO TR 1 i Pola pr DI 4 MODALITA D USO CORRETTA Caratteristica essenziale di un quadro elettrico quella di smaltire agevolmente la temperatura che si crea al suo interno pertanto le dimensioni del contenitore devono essere tali da evitare il surriscaldamento dei componenti nel loro funzionamento ordinario Nel caso di contenitori metallici questi devono essere collegati all impianto di terra tramite conduttore g v di sezione non inferiore a 6mmq La scelta dei componenti interr
27. pozzetti oltre ovviamente al sistema di ricezione delle acque che pu essere un corso d acqua la rete fognaria ecc MODALITA D USO Le modalit d uso corretto del sistema di scarico delle acque meteoriche sono ovviamente tutte quelle operazioni tali da salvaguardare la funzionalit del sistema stesso E pertanto necessario verificare periodicamente la pulizia degli elementi i loro ancoraggi alla struttura portante e le caratteristiche di funzionalit nei momenti di forte pioggia ACQUE REFLUE L impianto di scarico delle acque reflue composto da un insieme di componenti con lo scopo di raccogliere le acque usate acque fecali acque saponose e acque grasse e trasportarle nel corpo ricettore che pu essere anche la rete fognaria pubblica Solitamente i sistemi di scarico funzionano per gravit Tutti gli impianti devono osservare le norme di igiene vigenti tra le quali ricordiamo che tali sistemi devono smaltire rapidamente le acque di scarico ed essere a tenuta per evitare fuoriuscite di liquidi ed aeriformi MODALITA D USO Le modalit d uso corretto del sistema di scarico delle acque reflue sono ovviamente tutte quelle operazioni tali da salvaguardare la funzionalit del sistema stesso E pertanto necessario verificare periodicamente la pulizia degli elementi i loro ancoraggi alla struttura portante e le caratteristiche di funzionalit CANALI DI GRONDA E PLUVIALI Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCA
28. COLLETTORI segue 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti modifica delle pendenze o perdite di fluido Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Accumuli d acqua Valutazione anomalia lieve Formazione di accumuli d acqua per cause connesse ad avvallamenti superficiali e o ad un errore di formazione delle pendenze Corrosioni Valutazione anomalia grave Deterioramenti degli elementi metallici con formazione di ruggine e continua sfaldatura con conseguente riduzione delle sezioni resistenti Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e o scollamenti di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale a sollecitazioni esterne a sovraccarichi a radici delle piante ecc tali da causare distacchi degli stessi elementi perdite di fluido ed introd
29. CORRETTA L installazione di tale tipi di lampade condizionata dalla temperatura che questa raggiunge durante il suo funzionamento sconsigliata la sua installazione in vicinanza di materiale infiammabile o deformabile se a portata di mano la lampada deve essere protetta meccanicamente Gli interventi di manutenzione quali pulizia o sostituzione devono essere eseguiti in sicurezza togliendo tensione e utilizzando protezioni per le mani nel caso la lampada sia ancora calda Talvolta il mancato funzionamento dovuto al suo non perfetto serraggio alla sede di attacco in tal caso occorre provvedere riavvitando opportunamente la lampada Particolare attenzione occorre per le lampade alogene queste possono essere toccate solo con guanti puliti asportando preventivamente ogni traccia di grasso prima della messa in servizio TUBAZIONI E CANALIZZAZIONI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO INTERNO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE conduttori degli impianti elettrici escluso casi particolari utilizzo di cavi a doppio isolamento devono essere protetti da tubazione o canalizzazione non sono ammessi conduttori a vista o direttamente murati in parete condotti utilizzati canale o tubazioni devono essere del tipo autoestinguenti la loro posa pu essere a vista sottotraccia importante per la manutenzione dell impianto ad esempio nella sostituz
30. Controllo a vista Frequenza Controllo delle tenute delle guarnizioni lato fumi del generatore REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Controllo dei sistemi di combustione eg Tipologia Ispezione strumentale Frequenza Controllo della combustione nel caso si tratti di generatori a combustibile liquido non ci devono essere perdite il controllo deve prevedere tutti i passaggi richiesti dal costruttore REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Controllo sistemi di sicurezza generatore Tipologia Controllo Frequenza CALDAIA segue Controllo sistemi di sicurezza generatore segue Controllare il funzionamento e la taratura dei sistemi di sicurezza quali termostati pressostati di blocco valvole di sicurezza REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Misura dei rendimenti E tg Tipologia Ispezione strumentale go Frequenza Controllo dei parametri di combustione e verifica che i valori si attestino entro i limiti imposti dalla normativa UNI10389 Ogni misurazione sar annotata e allegata sul libretto di im
31. DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Controllo scambio termico dei radiatori eJ Tipologia Ispezione a vista go Frequenza Verificare che la temperatura superficiale della batteria radiante sia uniforme altrimenti verificare la presenza d aria attraverso l apertura della valvola di spurgo REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO TERMOIMPIANTISTA IDRAULICO CANALI DI GRONDA E PLUVIALI Controllo delle superfici Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 mese Controllo delle superfici dei canali di gronda e dei pluviali per la verifica del rispetto delle caratteristiche chimico fisiche originarie e di eventuali depositi al fine di non compromettere la funzionalit del sistema raccolta smaltimento REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI yE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE LATTONIERE SPECIALIZZATI VARI Controllo dei collegamenti TY Tipologia Controllo a vista 29 Frequenza 6 mesi Controllo dei collegamenti tra canali di gronda e pluviali e di questi con la struttura di sostegno controllo dei bocchettoni delle staffe delle volute ecc REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO LATTONIERE Controllo delle pendenze e Tipologia Controllo a vista Frequenza 6
32. La linea montante protetta da proprio interruttore raggiunge il primo quadro posto al interno del fabbricato o locale attestandosi sull interruttore generale La composizione degli interruttori del quadro dovr essere eseguita in relazione alle linee di alimentazione degli utilizzatori o dei settori nel caso di sottoquadri questi dovranno essere dimensionati con gli stessi criteri del quadro principale generale L impianti di nuova installazione e eseguiti dopo il 5 marzo 1990 deve essere corredati di impianto di terra e IMPIANTO ELETTRICO segue interruttori differenziali ad alta sensibilit la loro esecuzione pu essere sottotraccia o in esterno entro tubazione o canalizzazione autoestinguente Per gli impianti che rientrano nella legge n 46 del 5 marzo 1990 e sono soggetti a progetto deve essere dato incarico ad un professionista inscritto all Albo per l esecuzione degli elaborati Gli impianti nuovi o revisionati devono essere corredati da Dichiarazione di Conformit rilasciata dall Impresa che ha eseguito i lavori la quale deve essere in possesso dei requisiti specifici per eseguire tali lavori MODALITA D USO Gli impianti elettrici progettati e non devono essere utilizzati e mantenuti secondo le prescrizioni previste dalle Norme CEI Per gli impianti soggetti a verifica obbligatorio richiedere prima della scadenza l intervento della ASL la quale a collaudo eseguito rilascer un verbale con gli interventi da
33. Pulizia dei telai e vetri Porte 5 Frequenza 15 giorni Pulizia di manutenzione mediante lavaggio integrale dei telai con acqua e prodotti neutri per la rimozione di depositi sporco e macchie Particolare cura va riposta nella pulizia dei fori delle asole e delle battute DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia elementi Porte Frequenza 15 giorni Pulizia delle guide di scorrimento per le porte scorrevoli e delle guarnizioni dai residui eventualmente depositati mediante detergenti neutri e loro riposizionamento in caso di piccoli spostamenti DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia organi di manovra Porte go Frequenza 1 mese Pulizia di manutenzione degli organi di manovra mediante lavaggio integrale con acqua e prodotti neutri per la rimozione di depositi sporco e macchie DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Regolazione degli organi di manovra Porte Frequenza 6 mesi Regolazione delle cerniere e per la verifica della chiusura delle ante atta anche a compensare eventuali spostamenti dovuti all uso Lubrificazione e o ingrassaggio degli organi di manovra delle cerniere delle serrature e delle maniglie i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SERRAMENTISTA Regolazione maniglia Porte
34. Sonda Intervento Rinnovo pozzetti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Betoniera 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo della portata Attitudine a garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni Quale livello minimo prestazionale i pozzetti devono essere di dimensioni tali da costituire elementi di continuit per l intera condotta senza causare ostacolo o restringimento Controllo delle dispersioni Idoneit ad impedire fughe di fluidi Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale quello di impedire qualsiasi fuga di fluidi e o aeriformi affinch i pozzetti possano esseri idonei a ci deve essere verificato periodicamente il sito ove gli stessi sono stati posizionati Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei pozzetti al fine della resistenza meccanica connesso al mantenimento delle condizioni di funzionalit anche sotto sollecitazioni di varia natura pertanto il progetto e la scelta del materiale impiegato dovranno tener conto di sollecitazioni esterne ad eccezione di eventi particolari Affidabilit Attitudine a garantire
35. a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno dovranno mantenere RESISTENZA NEI CONFRONTI DELL AMBIENTE ESTERNO segue Anigroscopicit Canali di gronda e pluviali segue inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche pertanto non dovranno dare luogo a modifiche strutturali in seguito al loro contatto con l acqua tali da compromettere la funzionalit del sistema raccolta smaltimento Resistenza all irraggiamento Canali di gronda e pluviali Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno non dovranno subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Controllo delle dispersioni Collettori Idoneit ad impedire fughe di fluidi Prestazioni collettori devono esseri idonei ad impedire qualsiasi fuga di fluidi Controllo delle dispersioni Pozzetti Idoneit ad impedire fughe di fluidi Prestazioni pozzetti devono esseri idonei ad impedire qualsiasi fuga di fluidi Controllo delle dispersioni Co
36. adeguata portate e dovr essere verificata l esistenza di un idoneo impianto di terra al fine di evitare folgorazioni dovute da un contatto diretto con il macchinario stesso o con componenti elettrici al suo interno Al fine di evitare i problemi sopra scritti si ricorda che i collegamenti elettrici devono essere eseguiti come riportato sul libretto di uso e manutenzione e devono essere eseguiti da personale qualificato ai sensi della 1 46 90 Anche il collegamento alla rete di adduzione del combustibile gas gpl gasolio oli pesante ecc deve essere effettuato da personale qualificato ai sensi della 1 46 90 e con materiali omologati per tale uso ed il sistema di tubazioni di adduzione del combustibile devono avere dimensioni tali da garantire l adeguata portata prevista in sede di progettazione Limitazione dei rischi di esplosione Caldaia Attitudine a non innescare e o alimentare reazioni esplosive Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano causa di esplosioni devono essere costruiti con materiale e subcomponenti in grado di non creare reazioni esplosive e di contenere le fughe di combustibile inoltre devono essere installati lontani dalle fiamme libere e dalle fonti di calore non protette e comunque rispettando quanto previsto dal costruttore e dalla normativa vigente Controllo delle dispersioni Tubazioni
37. alla sostituzione dei componenti di connessione Serrare opportunamente i bulloni di collegamento dei conduttori alla piastra di equipotenzialit 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO ASCENSORI E MONTACARICHI segue Sostituzione pattini Guide di cabina Frequenza 2 anni Sostituzione dei pattini di scorrimento della cabina sulle guide DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione del rivestimento Cabina Frequenza 5 anni Sostituzione del rivestimento del pavimento se particolarmente usurato 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione pulsanti Pulsantiera Frequenza 5 anni Sostituzione dei pulsanti a seguito di degrado rottura o mancanza 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione pattini o ruote Guide di cabina Frequenza 8 anni Sostituzione delle ruote di scorrimento della cabina sulle guide iL DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione guarnizioni Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Frequenza 10 anni Sostituzione delle guarnizioni del pistone vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO ASCENSORI E MONTACARICHI segue Sostituzione guarnizioni Macchinari per ascensore montacarichi idraulico segue MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzio
38. causare limitazioni all intera linea di smaltimento Affidabilit Pozzetti Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni pozzetti devono mantenere invariate nel tempo le proprie qualit in qualsiasi condizione d uso al fine di non far perdere di funzionalit all intero impianto FUNZIONALITA segue Controllo della scabrosit Pozzetti Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni pozzetti devono presentare superfici di irregolarit e ruvidezza adeguate agli scopi per i quali sono impiegati Affidabilit Collettori di scarico Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni collettori devono mantenere invariate nel tempo le proprie qualit in qualsiasi condizione d uso al fine di non far perdere di funzionalit all intero impianto Controllo della scabrosit Collettori di scarico Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni collettori devono presentare superficie di irregolarit e ruvidezza adeguate agli scopi per i quali sono impiegati Controllo della portata Collettori di scarico Attitudine a garantire valori minimi di portata dei fluidi
39. che i collegamenti tra i vari elementi siano facilmente accessibili e che gli elementi impiegati siano comunque disponibili in commercio pertanto si raccomanda l uso di elementi rispondenti per caratteristiche e geometria a quanto prescritto dalla norme UNI Pulibilit Canali di gronda e pluviali Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno devono avere l attitudine consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di lavaggio le caratteristiche originarie Pulibilit Collettori Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni I collettori devono essere collocati in modo da consentire la rimozione di eventuali sporcizie e sostanze indesiderate Riparabilit Collettori Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni collettori devono essere collocati in modo tale da consentire la loro riparazione in modo da ripristinare l integrit e la funzionalit nel caso dovessero subire deformazioni o rotture MANUTENZIONE segue Riparabilit Collettori segue Facilit di intervento
40. circolanti Prestazioni collettori devono essere in grado di garantire in ogni momento la portata richiesta dall impianto senza causare limitazioni all intera linea di smaltimento Controllo della portata Pozzetti Attitudine a garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti Prestazioni pozzetti devono essere in grado di costituire un elemento di continuit per l intera condotta pertanto non devono costituire ostacolo o restringimento e devono far garantire ai collettori in ogni momento la portata richiesta dall impianto senza causare limitazioni all intera linea di smaltimento reflui Affidabilit Pozzetti Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni pozzetti devono mantenere invariate nel tempo le proprie qualit in qualsiasi condizione d uso al fine di non far perdere di funzionalit all intero impianto Controllo della scabrosit Pozzetti Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate FUNZIONALITA segue Controllo della scabrosit Pozzetti segue Prestazioni pozzetti devono presentare superfici di irregolarit e ruvidezza adeguate agli scopi per i quali sono impiegati Funzionalit Estintori a polvere Idoneit all emissione dell agente estinguente Prestazioni Gli estintori de
41. contenitore metallico per i collegamenti ai condotti d aria con i relativi filtri aerotermi che basano il loro funzionamento su meccanismi di convezione forzata sistema di regolazione e controllo Tutte le tubazioni saranno installate in vista o in appositi cavedi con giunzioni realizzate mediante pezzi speciali evitando l impiego di curve a gomito in ogni caso saranno coibentate senza discontinuit con rivestimento isolante di spessore conduttivit e reazione conformi alle normative vigenti Nel caso di utilizzazione di radiatori o di piastre radianti per ottimizzare le prestazioni opportuno che la distanza tra il pavimento e la parte inferiore del radiatore non sia inferiore a 11 cm la distanza tra il retro dei radiatori e la parete a cui sono appesi non sia inferiore a 5 cm la distanza tra la superficie dei radiatori ed eventuali nicchie non sia inferiore a 10 cm Nel caso di utilizzazione di termoconvettori prima della installazione dei mobiletti di contenimento dovranno essere poste in opera le batterie radianti ad una distanza da terra di 15 cm leggermente inclinate verso l alto in modo da favorire la fuoriuscita dell aria Nel caso si utilizzano serpentine radianti a pavimento opportuno coprire i pannelli coibenti delle serpentine con fogli di polietilene per evitare infiltrazioni della gettata soprastante MODALITA D USO Tutti gli impianti dovranno essere eserciti secondo le norme rispettando per ciascuno in fun
42. da un diffusore un riflettore e un rifrattore Il diffusore costituito da un involucro di vetro o di materiale plastico utilizzato negli apparecchi di illuminazione IMPIANTO ELETTRICO segue dove richiesta una illuminazione diffusa o semidiretta in quanto il flusso luminoso distribuito abbastanza uniformemente in tutte le direzioni Il riflettore costituto da superfici speculari alluminio brillante vetro lamiera smaltata che riflettono la luce emessa dalla lampada in una determinata direzione fascio largo o stretto proiettori rientrano nella categoria dei riflettori Il rifrattore composto da un involucro trasparente recante profonde solcature con profilo e orientamento prestabiliti al fine di modificare la distribuzione della luce alcuni apparecchi illuminanti possono essere proiettori e rifrattori MODALITA D USO Tutti i componenti elettrici di un impianto di illuminazione interna devono essere muniti di marcature CE obbligatoria dal 1 gennaio 1997 nel caso di componenti che possono emettere disturbi come le lampade a scarica deve essere certificata la compatibilit elettromagnetica Per la protezione dai contatti indiretti per questi impianti possono essere utilizzati due tipi di apparecchi apparecchi in classe 1 provvisti di isolamento funzionale in tutte le loro parti e muniti di morsetto di terra apparecchi in classe 11 dotati di isolamento speciale e senza morsetto di terra Tut
43. dei radiatori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo scambio termico dei radiatori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune RADIATORI segue Intervento Pitturazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Sistema di verniciatura Intervento Sostituzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Elemento radiante Intervento Spurgo RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo del rumore prodotto Attitudine a non produrre eccessivo rumore Livello minimo delle prestazioni L installazione degli impianti termici dovr garantire il rispetto dei valori di emissione sonora riportati dalla normativa vigente pertanto se ne sconsiglia l installazioni in punti in cui si possono avere fenomeni di ridondanza acustica od in luoghi dove la normativa prevede soglie di rumore pi basse di quelle riportate sul libretto rilasciato dal costruttore Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestaz
44. della sua composizione e della sua accessibilit nel caso di interventi di manutenzione Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Le guide devono avere tutte le superfici prive di parti scabrose spigoli Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Corrosione del materiale Valutazione anomalia grave Deterioramento dell acciaio con formazione di ruggine e continua sfaldatura relativa riduzione della sezione resistente Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e morfologiche dei profili e degli elementi strutturali accompagnate spesso dalla perdita delle caratteristiche di resistenza e stabilit degli elementi stessi Imbozzamento Valutazione anomalia grave Corrugamento dell anima dei profilati accompagnato dalla perdita di resistenza e stabilit degli elementi stessi Allentamento dei bulloni Valutazione anomalia grave Allentamento dei bulloni con conseguente perdita di funzionalit della piastra di giunzione GUIDE DI CABINA segue 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo della struttura C
45. di progetto e le istruzioni di installazione Resistenza meccanica componenti degli impianti devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e raccomandati dalla casa costruttrice 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Corto circuiti Valutazione anomalia grave Corto circuiti dovuti a difetti di isolamento nell impianto o negli utilizzatori a sbalzi di tensione o a sovraccarichi Surriscaldamento Valutazione anomalia grave Surriscaldamento che pu provocare difetti di protezione e di isolamento causati da eccessivo assorbimento degli utilizzatori Difetti di taratura Valutazione anomalia grave Difetti di taratura dei contattori o degli interruttori dovuti all usura o a frequenti interventi Difetti agli interruttori Valutazione anomalia grave Difetti agli interruttori magnetotermici e differenziali dovuti all eccessiva polvere presente all interno delle connessioni e nei contatti di chiusura o alla presenza di umidit ambientale o di condensa 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO IMPIANTO ELETTRICO segue CO
46. di scabrosit rugosit spigoli e quant altro possa essere fonte di disturbo per lo scorrimento della guida Controllo della scabrosit Funi e contrappeso Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le funi soprattutto devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici e o morfologici quali fili rotti scabrosit ecc Controllo della scabrosit Porte di piano Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le porte devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici e o morfologici quali fessurazioni screpolature scabrosit ecc RESISTENZA AGLI AGENTI CHIMICI E BIOLOGICI Resistenza agli agenti aggressivi Tinteggiature Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Gli elementi che costituiscono le pitture in presenza di agenti chimici non dovranno deteriorarsi o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli attacchi biologici Rivestimenti ceramici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi che costituiscono i rivestimenti in presenza di organismi viventi animali v
47. di tipo esclusivo il suo utilizzo deve essere dedicato solo per l impianto dell ascensore ci per evitare che eventuali disservizi non facenti parte dell impianto provochino l intervento degli interruttori di protezione con conseguente blocco dei motori destinati al sollevamento della cabina L impianto elettrico deve essere sempre diviso in due settori separati con le rispettive protezioni alla linea di forza motrice F M che alimenta i motori non possono essere derivate linea per l alimentazione di prese di servizio o parti dell iluminazione Per quanto concerne l impianto di illuminazione in questo compresa l illuminazione della cabina del vano corsa e del locale macchina le prese di servizio installate nell impianto devono essere derivate da tale settore La presenza di un interruttore generale a protezione della linea montante deve essere di tipo selettivo e tale che non intervenga per guasti locali In riferimento alle normative vigenti i circuiti elettrici degli ascensori devono essere installati in modo tale che non sia possibile confonderli con gli altri inoltre un eventuale guasto non deve provocare situazioni pericolose e il funzionamento dell ascensore deve dipendere da meccanismi controllati da un circuito di comando a sicurezza intrinseca L interruttore generale della F M deve essere ubicato in posizione facilmente accessibile dall accesso del locale macchinario inoltre tale interruttore deve essere del tipo bloccabile in posiz
48. di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica ESTINTORI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Gli estintori a polvere sono costituiti da un recipiente metallico contenente la polvere estinguente comunemente bicarbonato di sodio e da una bomboletta di anidride carbonica o altro gas Il recipiente citato dotato di un tubo flessibile ed un erogatore a pistola atti ad indirizzare il getto verso la fiamma Essi sono idonei ad estinguere tutti i fuochi di classe A B e C Essi possono essere portatili o carrellati e devono essere dotati di certificati di conformit alla normativa in vigore 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Quale modalit d uso corretto degli estintori occorre provvedere alla periodica revisione e o ricarica oltre al loro posizionamento entro gli appositi supporti o carrelli successivamente all uso E necessario provvedere alla verifica dell esistenza della segnaletica indicante la posizione degli stessi oltre alla verifica delle targhette di manutenzione appese sugli stessi estintori Per l uso occorre aprire il volantino della bomboletta ed indirizzare l erogatore verso il focolaio premendo la leva della pistola CENTRALINA DI CONTROLLO Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANU
49. e centri storici Pregi della lampada ad incandescenza accensione istantanea tonalit di luce calda andamento a regime immediato ottima resa cromatica nessuna limitazione per il suo posizionamento Difetti delle lampade ad incandescenza scarsa efficienza luminosa ridotta durata di vita notevole produzione di calore elevata luminanza con relativo abbagliamento variazione del flusso luminoso in funzione della variazione di tensione Pregi delle lampade alogene maggior durata rispetto alle lampade ad incandescenza maggior effetto luminoso e durata Ingombro ridotto minima emissione di raggi UV Difetti delle lampade alogene limitazione della posizione di funzionamento elevata luminanza limitata durata rispetto alle lampade a scarica devetrificazione dell involucro se toccata con mani o sostanze acide o grasse 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO LAMPADE AD INCANDESCENZA segue 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Automezzo con cestello Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Misuratore di prova per interruttori differenziali Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione delle lampa
50. elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo in superficie Controllo della funzionalit INTERVENTI Pulizia pozzetti Rinnovo pozzetti 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno COLLETTORI DI SCARICO Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE REFLUE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE I collettori di scarico sono condotte utilizzate per collegare il punto di produzione delle acque usate la rete fognaria pubblica o altro recettore Normalmente i collettori vengono interrati tenendo presenti alcuni parametri la quota e posizione della fognatura la pendenza che devono avere materiali utilizzati per la realizzazione di tali collettori sono piombo gres ghisa rame fibrocemento pvc polietilene polipropilene ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della funzionalit RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo delle pendenze RISORSE D USO Dispositivi di protezio
51. eseguire o il risultato positivo del collaudo Modifiche gli impianti elettrici ampliandoli o gravandoli con un quantitativo di utilizzatori non previsto pu essere causa di disservizio con conseguente sgancio dell interruttore posta a protezione della linea di alimentazione in casi particolari si pu determinare anche l innesco d incendio Non sono ammessi interventi da parte di personale non qualificato oltre a vietarlo la norma ci pu essere anche causa di gravi infortuni Oltre alle verifiche previste dalle norme 5 anni per gli impianti normali 2 anni per gli impianti speciali pericolo di incendio e esplosione studi medici ecc obbligo del proprietario o del responsabile del fabbricato mantenere l impianto in perfetta efficienza e sicurezza intervenendo ogni qual volta si presuma vi sia pericolo LAMPADE AD INCANDESCENZA Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Caratteristica essenziale della lampada ad incandescenza il suo basso costo dovuto alla sua semplicit di costruzione Gli attacchi pi diffusi sono il tipo Edison E14 E27 E40 B15d Le lampade ad incandescenza possono essere divise in due categorie normali ormai in disuso per l illuminazione esterna per la durata limitata e per la scarsa efficienza luminosa alogene utilizzate prevalentemente nell iluminazione di monumenti
52. essere rappresentato dalla curva del tasso di guasto che come ormai noto a tutti i tecnici addetti alla manutenzione composta da tre tratti a diverso andamento tali da generare la classica forma detta a vasca da bagno Nel diagramma rappresentativo in ordinata abbiamo il tasso di guasto mentre in ascissa il tempo di vita utile tratto iniziale l andamento della curva del tasso di guasto discendente nel verso delle ascisse ad indicare una diminuzione del numero dei guasti dovuti a errori di montaggio o di produzione rispetto alla fase iniziale del funzionamento e o impiego dell elemento tratto intermedio l andamento della curva del tasso di guasto costante con il procedere delle ascisse ad indicare una funzionalit a regime ove il numero dei guasti subiti dall elemento rientrano nella normalit in quanto determinati dall utilizzo dell elemento stesso tratto terminale l andamento della curva del tasso di guasto ascendente nel verso delle ascisse ad indicare un incremento del numero dei guasti dovuti all usura e al degrado subiti dall elemento nel corso della sua vita utile La lettura della curva sopra descritta applicata a ciascun elemento tecnico manutenibile evidenzia che l attenzione manutentiva deve essere rivolta sia verso il primo periodo di vita di ciascun elemento in modo da individuare preventivamente eventuali degradi guasti che possano comprometterne il corretto funzionamento a regime sia verso la fase
53. garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni Gli elementi che costituiscono le pulsantiere devono poter mantenere invariata nel tempo la loro qualit in determinate condizioni d uso dato che il venire meno di tale qualit costituisce perdita di funzionalit per l elemento stesso Pulibilit Pulsantiera Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le pulsantiere devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate scritte graffiti ecc pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di lavaggio le caratteristiche originarie Sostituibilit Pulsantiera Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Gli elementi che compongono una pulsantiera devono consentire la collocazione di elementi tecnici al posto di altri deteriorati o rotti pertanto necessario che i collegamenti tra i vari elementi siano facilmente accessibili e che gli elementi impiegati siano comunque disponibili in commercio PROTEZIONE CONTRO IL RUMORE Isolamento acustico Rivestimenti ceramici Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il be
54. generali del chiusino posa corrosione ecc REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo della funzionalit Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 2 mesi Controllo della funzionalit dei pozzetti mediante la verifica dei depositi eventualmente presenti e dell integrit dei collegamenti con i collettori REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI COLLETTORI DI SCARICO Controllo della funzionalit Tipologia Controllo a vista Frequenza 2 mesi Controllo della funzionalit dei collettori mediante la verifica dei depositi eventualmente presenti e dell integrit dei collettori e dei collegamenti REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZATI VARI Controllo delle pendenze eJ Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo della presenza o meno di accumuli di reflui o formazione di depositi con conseguente verifica del mantenimento delle pendenze originarie REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZ
55. grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti modifica delle pendenze o perdite di fluido POZZETTI segue Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Accumuli d acqua Valutazione anomalia lieve Formazione di accumuli d acqua per cause connesse ad avvallamenti superficiali e o ad un errore di formazione delle pendenze Corrosioni Valutazione anomalia grave Deterioramenti degli elementi metallici con formazione di ruggine e continua sfaldatura con conseguente riduzione delle sezioni resistenti Distacchi Valutazione anomalia grave Distacchi di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio a sollecitazioni esterne a sovraccarichi a radici delle piante ecc tali da causare perdite di fluido introduzione di terreno e vegetali all interno deldell elemento Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie ed all interno dell
56. gravosi per causa dell ambiente circostante e non devono essere in caso di funzionamento causa di ulteriori disagi SICUREZZA IN CASO DI INCENDIO Resistenza al fuoco Porte Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni serramenti devono avere una resistenza al fuoco REI che indica il tempo entro il quale il serramento conserva l isolamento termico e la tenuta al fuoco e ai fumi Per gli elementi di chiusura prescritta una resistenza al fuoco REI dettata da normative antincendio e dalle norme UNI Attitudine a limitare i rischi di incendio Linee quadri e protezioni L utilizzo in fase di realizzazione e manutenzione di materiale idoneo all ambiente determinante per evitare guasti e surriscaldamento dei componenti dell impianto elettrico Le linee di alimentazione e le protezioni devono essere dimensionati in funzione delle correnti di assorbimento degli utilizzatori Prestazioni Per evitare il propagarsi di incendi tutte le linee utilizzate per il trasporto di energia devono essere costituite da conduttori non propaganti la fiamma nei casi previsti per ambienti speciali tali linee devono essere del tipo non propaganti l incendio o infiammabili Attitudine a limitare i rischi di incendio Utilizzatori e prese L utilizzo in fase di realizzazione e manu
57. i loro ancoraggi alla struttura portante e le caratteristiche di funzionalit nei momenti di forte pioggia ACQUE REFLUE L impianto di scarico delle acque reflue composto da un insieme di componenti con lo scopo di raccogliere le acque usate acque fecali acque saponose e acque grasse e trasportarle nel corpo ricettore che pu essere anche la rete fognaria pubblica Solitamente i sistemi di scarico funzionano per gravit Tutti gli impianti devono osservare le norme di igiene vigenti tra le quali ricordiamo che tali sistemi devono smaltire rapidamente le acque di scarico ed essere a tenuta per evitare fuoriuscite di liquidi ed aeriformi MODALITA D USO Le modalit d uso corretto del sistema di scarico delle acque reflue sono ovviamente tutte quelle operazioni tali da salvaguardare la funzionalit del sistema stesso E pertanto necessario verificare periodicamente la pulizia degli elementi i loro ancoraggi alla struttura portante e le caratteristiche di funzionalit CANALI DI GRONDA E PLUVIALI Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE METEORICHE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE canali di gronda ed i pluviali costituiscono il sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche mediante l intercettazione delle acque sulle coperture ed il loro smaltimento a valle del manufatto pertanto saranno di dimensioni tali da poter soddisfare entrambe le necessit ca
58. il gruppo di regolazione termostati accenzione modulazione il gruppo di controllo e sicurezza termostati pressostati manometri valvola di sicurezza ecc il gruppo di circolazione pompa possono essere acquistati e montati a parte nel caso di caldaie dalla potenza elevata oppure possono essere tutti preassemblati dal costruttore per caldaie di piccola potenza ad esempio le caldaie murali ed a basamento sotto 35 kW 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo temperatura acqua in caldaia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Termometro elettronico Controllo Controllo tenuta dei generatori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune CALDAIA segue Controllo Controllo dei sistemi di combustione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo sistemi di sicurezza generatore RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Tester Pinza amperometrica Controllo Misura dei rendimenti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Analizzatore fumi Controllo Verifica apertur
59. lampada ad incandescenza il suo basso costo dovuto alla sua semplicit di costruzione Gli attacchi pi diffusi sono il tipo Edison E14 E27 E40 B15d Le lampade ad incandescenza possono essere divise in due categorie normali ormai in disuso per l illuminazione esterna per la durata limitata e per la scarsa efficienza luminosa alogene utilizzate prevalentemente nell iluminazione di monumenti e centri storici Pregi della lampada ad incandescenza accensione istantanea tonalit di luce calda andamento a regime immediato ottima resa cromatica nessuna limitazione per il suo posizionamento Difetti delle lampade ad incandescenza scarsa efficienza luminosa ridotta durata di vita notevole produzione di calore elevata luminanza con relativo abbagliamento variazione del flusso luminoso in funzione della variazione di tensione Pregi delle lampade alogene maggior durata rispetto alle lampade ad incandescenza maggior effetto luminoso e durata Ingombro ridotto minima emissione di raggi UV Difetti delle lampade alogene limitazione della posizione di funzionamento elevata luminanza limitata durata rispetto alle lampade a scarica devetrificazione dell involucro se toccata con mani o sostanze acide o grasse 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO LAMPADE AD INCANDESCENZA segue 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO NCANDESCOENZA 4 MODALITA D USO
60. mesi Controllo della presenza o meno di ristagni d acqua con conseguente verifica del mantenimento delle pendenze originarie CANALI DI GRONDA E PLUVIALI segue Controllo delle pendenze segue REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI yE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE COLLETTORI Controllo della funzionalit eJ Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 2 mesi Controllo della funzionalit dei collettori mediante la verifica dei depositi eventualmente presenti e dell integrit dei collettori e dei collegamenti REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZATI VARI Controllo delle pendenze Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza quando necessita Controllo della presenza o meno di accumuli d acqua con conseguente verifica del mantenimento delle pendenze originarie REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI i DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZATI VARI POZZETTI Controllo in superficie eJ Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 15 giorni Controllo della presenza o meno di depositi che potrebbero ostruire le griglie delle caditoie verifica delle condizioni
61. minimo delle prestazioni Le dimensioni dei cablaggi elettrici e delle tubazioni di adduzione del combustibile e delle tubazioni di mandata e di ritorno dei fluidi scaldanti devono essere dimensionate in modo da garantire il corretto funzionamento delle caldaie Comprensibilit delle manovre Capacit di consentire manovre comprensibili Livello minimo delle prestazioni Nel caso in cui le istruzioni siano incomprensibili ed i quadri di comando presentino delle pulsantiere troppo complesse e necessario richiedere delle nuove istruzioni di uso o l aiuto di personale esperto Controllo della pressione e della velocit di erogazione Capacit di garantire una adeguata pressione di emissione ed una opportuna velocit di circolazione ai fluidi Livello minimo delle prestazioni Gli impianti termici devono essere in grado di rispettare i rendimenti la potenza e tutte le caratteristiche tecniche dichiarate dal costruttore Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni materiali e componenti facenti parte di un impianto di riscaldamento devono essere in grado di rispetta io rendimenti la potenza e tutte le caratteristiche tecniche dichiarate dal costruttore Efficienza Attitudine a mantenere costante il rendimento durante il funzionamento Livello minimo delle prestazioni L efficenza dei ma
62. nei contatti di chiusura o alla presenza di umidit ambientale o di condensa Difetti di taratura Valutazione anomalia lieve Difetti di taratura dei contattori o degli interruttori dovuti all usura o a frequenti interventi Surriscaldamento Valutazione anomalia grave Surriscaldamento che pu provocare difetti di protezione e di isolamento Pu essere dovuto da ossidazione delle masse metalliche 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale Controllo strumentale INTERVENTI Sostituzioni IMPIANTO TERMO IDRAULICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA L insieme degli elementi tecnici aventi funzione di creare e mantenere nel sistema edilizio determinate condizioni termiche e funzionali di fornitura di calore ed acqua ai sistemi sanitari Unit tecnologiche di classe IMPIANTO TERMO IDRAULICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L impianto di riscaldamento l insieme degli elementi tecnici aventi funzione di creare e mantenere nel sistema edilizio determinate condizioni termiche Le reti di distribuzione e terminali hanno la funzione di trasportare i fluidi termovettori provenienti dalle centrali termiche o dalle caldaie fino ai te
63. non pregiudicarne l utilizzo la tenuta all acqua e al vento mentre quale livello minimo estetico occorre evitare la scoloritura ed il formarsi di macchie o chiazze Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione della tipologia dei trattamenti a cui vengono sottoposti i vari elementi costituenti la porta e la natura della porta stessa Stabilit chimico reattiva Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e dei trattamenti a cui vengono sottoposti tutti gli elementi costitutivi facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Controllo delle dispersioni di elettricit Idoneit ad impedire fughe di elettricit Livello minimo delle prestazioni Per le porte costituite da materiale metallico necessario che queste siano collegate con l impianto di terra al fine di evitare in caso di guasto rischi di folgorazione Il livello minimo prestazionale legato al collegamento con l impianto di terra al fine di evitare in caso di guasto rischi di folgorazione PORTE segue I
64. norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale relativamente al mantenimento delle proprie caratteristiche chimico fisiche in caso di contatto con l acqua meteorica o di lavaggio funzione del materiale impiegato e della tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Resistenza all irraggiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle prestazioni serramenti non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloritura ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante livelli minimi prestazionali sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste al serramento Resistenza alle intrusioni Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate PORTE segue Resistenza alle intrusioni segue Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali richiesti agli accorgimenti da prendere devono essere in relazione al grado d
65. o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Sicurezza nell impiego Gli elementi dell impianto elettrico devono essere in grado di evitare incidenti ai fruitori o agli operatori Livello minimo delle prestazioni L impianto elettrico deve essere sicuro ed evitare incidenti dovuti alla folgorazione un buon impianto di terra e l installazione di interruttori differenziali ad alta sensibilit pu ridurre tali inconvenienti Attitudine a limitare i rischi di incendio L utilizzo in fase di realizzazione e manutenzione di materiale idoneo all ambiente determinante per evitare guasti e surriscaldamento dei componenti dell impianto elettrico Le linee di alimentazione e le protezioni devono essere dimensionati in funzione delle correnti di assorbimento degli utilizzatori Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto UTILIZZATORI E PRESE segue 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Corto circuiti Valutazione anomalia grave Corto circuiti dovuti a difetti di isolamento nell impianto o negli utilizzatori a sbalzi di tensione o a sovraccarichi Difetti agli interruttori Valutazione anomalia grave Difetti agli interruttori magnetotermici e differenziali dovuti all eccessiva polvere presente all interno delle connessioni e
66. pressione e della velocit di erogazion Difetti di combustione Affidabilit allentamento degli ancoraggi DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA PORTE segue Controllo vetri Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 1 anno Controllo dello stato di pulizia dei vetri e dei suoi collegamenti con l anta o telaio Controllo di eventuali rotture o deformazioni REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI Attitudine a limitare i rischi di incendio Difetti di ventilazione Sicurezza elettrica Comodit di uso e manovra allentamento degli ancoraggi Sicurezza nell impiego Controllo della portata dei fluidi Efficienza DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA LAMPADE AD INCANDESCENZA Controllo generale eg Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 mese Verificare in accensione e non la funzionalit della lampada e dell impianto di alimentazione con particolare attenzione all integrit dei conduttori in corrispondenza dei collegamenti al portalampada REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 71 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA ELETTRICO TUBAZIONI E CANALIZZAZIONI Controllo generale eg Tipologia Controllo a vista EMES Quale controllo pos
67. quando necessita Controllo dei danneggiamenti conseguenti a sollecitazioni eccezionali incendio sisma urto ecc REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MURATORE INTONACATORE PORTE Controllo del deterioramento Q Tipologia Controllo a vista TY Frequenza 6 mesi Controllo del deterioramento e del grado di usura dei vari elementi costituenti il serramento controtelai telai ante ecc con individuazione delle cause che lo hanno determinato umidit insetti ecc REQUISITI DA VERIFICARE Attitudine a limitare i rischi di incendio Sicurezza elettrica Comodit di uso e manovra Resistenza meccanica Sicurezza nell impiego Attitudine a limitare i rischi di incendio Controllo del rumore prodotto Resistenza meccanica Tenuta all acqua e alla neve Pulibilit Controllo della portata dei fluidi Controllo delle dispersioni Comprensibilit delle manovre Controllo della pressione e della velocit di erogazion Affidabilit Efficienza DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO ANOMALIE RISCONTRABILI Surriscaldamento Difetti di regolazione Pressione impianto insufficiente Difetti di circolazione Difetti di ventilazione Perdite alle tubazioni gas Differenza di temperatura elevata tra mandata e ritorn Presenza di perdite nel generatore Difetti di combustione Corrosione allentamento degli ancoraggi CO
68. stesso Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie La prova che viene effettuata sui campioni di materiale determinazione della quantit di acqua assorbita oltre a porosit e densit da un campione di piastrella prova effettuata mediante immersione in acqua UNI EN ISO 10545 3 Controllo della scabrosit e regolarit estetica Propriet di avere superfici esteticamente regolari adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle varie necessit di progetto comunque nel rispetto delle caratteristiche dimensionali ed estetiche delle piastrelle stesse Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche
69. strumentale go Frequenza 6 mesi Controllare il corretto serraggio dei bulloni REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI FUNI E CONTRAPPESO Controllo generale eg Tipologia Ispezione a vista POUAN MESI Controllo generale delle condizioni delle funi e del contrappeso e dei vari collegamenti tra gli elementi REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo usura pattini Tipologia Ispezione a vista Frequenza 2 mesi Controllo dell usura dei pattini di scorrimento del contrappeso REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI PORTE DI PIANO Controllo generale eg Tipologia Controllo a vista 6 Frequenza 2 mesi Controllo generale delle condizioni della porta delle soglie e dell iluminazione presente REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo chiusura eg Tipologia Revisione Frequenza 2 mesi Controllo della chiusura della porta con verifica dei meccanismi contatti ed aderenze REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI yE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo contatti T
70. temperatura dei fluidi circolanti Prestazioni Il livello di temperatura dei vari fluidi utilizzati nell impianto termico deve essere quello riportano nel progetto e comunque tale da garantire la resa termica adeguata dell aerotermo stesso nel caso di impianti ad acqua la temperatura di ingresso deve essere al massimo di 80 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato per impianti ad acqua surriscaldata la temperatura in ingresso deve essere di 90 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato e per impianti a vapore in bassa pressione la temperatura di ingresso deve essere di 117 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato Nel caso di aerotermi predisposti con batterie di condizionamento la temperatura del fluido in ingresso deve essere di circa 7 C e quella in uscita di circa 12 C con tolleranza di 2 C Controllo delle dispersioni di calore per trasmissione Radiatori Attitudine a contenere entro livelli prefissati le perdite di calore per conduzione convezione e irraggiamento Prestazioni Tutti i macchinari componenti facenti parte di un sistema di riscaldamento o raffrescamento devono essere costruiti in modo da garantire la minor dispersione verso l esterno degli ambienti climatizzati pertanto dovranno essere opportunamente coibentati e dovranno essere rispettati i criteri di installazione previsti dal costruttore Controllo della temperatura dell aria ambiente Radiator
71. terminale della sua vita utile ove si ha il citato incremento dei degradi guasti dovuti in particolar modo all usura Durante la fase di vita ordinaria dell elemento una corretta attivit manutentiva consente di utilizzare l elemento stesso con rendimenti ottimali Si ritiene cosa utile allegare di seguito il testo dell art 40 del Regolamento citato Art 40 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 1 Il piano di manutenzione il documento complementare al progetto esecutivo che prevede pianifica e programma tenendo conto degli elaborati progettuali esecutivi effettivamente realizzati l attivit di manutenzione dell intervento al fine di mantenerne nel tempo la funzionalit le caratteristiche di qualit l efficienza ed il valore economico 2 Il piano di manutenzione assume contenuto differenziato in relazione all importanza e alla specificit dell intervento ed costituito dai seguenti documenti operativi a il manuale d uso b il manuale di manutenzione c il programma di manutenzione 3 Il manuale d uso si riferisce all uso delle parti pi importanti del bene ed in particolare degli impianti tecnologici Il manuale contiene l insieme delle informazioni atte a permettere all utente di conoscere le modalit di fruizione del bene nonch tutti gli elementi necessari per limitare quanto pi possibile i danni derivanti da un utilizzazione impropria per consentire di eseguire tutte le operazioni atte alla su
72. umidit e polvere la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo ad evitare la penetrazione di tali agenti Tutti i componenti devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o eventuali incendi E opportuno che i componenti dell impianto siano realizzati ed installati secondo quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti INDICE ORDINATO PER CLASSI DI REQUISITO DURABILIT Pag FRUIBILITA cdie elia into Pag FUNZIONALITA alia ii Pag IGIENE DELE AMBIENTE ici Aaa Pag MANUTENZIONE 2 2 0 iii ie Pag PROTEZIONE CONTRO IL RUMORE Pag REGOLARITA DELLE Pag RESISTENZA AGLI AGENTI CHIMICI E BIOLOGICI Pag RESISTENZA MEGGANICA cii iaia Pag RESISTENZA NEI CONFRONTI DELL AMBIENTE ESTERNO Pag SICUREZZA CASO DI INCENDIO Pag 2 ite Pag arcaica ii Pag MORETTO GIUSEPPE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEI CONTROLLI PIANO DI MANUTENZIONE art 40 D P R 554 99 OGGETTO ADEGUAMENTO TECNICO FUNZIONALE DEL PIANO PRIMO DELLA STRUTTURA ex Ospedale Martin
73. uso comune Luxometro Intervento Sostituzione interruttori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Intervento Intervento sui contatti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Intervento Sostituzione conduttori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Intervento Pulizia delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale CABINA segue Intervento Pulizia delle superfici segue Attrezzi manuali di uso comune Detergenti Intervento Sostituzione del rivestimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione cabina RISORSE D USO Dispositivi di protezione indivi
74. vengono interrati tenendo presenti alcuni parametri la quota e posizione della fognatura e la pendenza che devono avere materiali utilizzati per la realizzazione di tali collettori sono cemento gres ghisa acciaio smaltato rame pvc polietilene ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Le modalit d uso corretto dei collettori per il trasporto delle acque meteoriche dall elemento di raccolta sino al corpo ricettore sono ovviamente tutte quelle operazioni tali da salvaguardare la funzionalit del sistema stesso E pertanto necessario verificare periodicamente la pulizia degli elementi mediante il controllo periodico dei pozzetti per la verifica di eventuali ristagni la loro tenuta e quella dei collegamenti mediante la verifica della presenza meno di eventuali perdite e le caratteristiche di funzionalit nei momenti di forte pioggia POZZETTI Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE METEORICHE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Tra i pozzetti si possono ricomprendere sia i pozzetti di drenaggio caditoie che i pozzetti di ispezione i primi sono utili per raccogliere le acque che cadono su di una superficie mentre i secondi consentono la verifica funzionale dei collettori a monte e a valle e quindi permettono di poter effettuare un costante monitoraggio della condotta pozzet
75. 11 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Pinza amperometrica Misuratore di prova per interruttori differenziali Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune Dispositivi di protezione individuale LINEE QUADRI E PROTEZIONI segue Controllo Controllo strumentale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune Intervento Intervento su i contatti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzioni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Funzionalit La funzionalit di un im
76. 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Verifica dell efficienza del rivestimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali RIVESTIMENTI CERAMICI segue Controllo Verifica dei difetti di posa e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Pulizia delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Detergenti Intervento Rimozione di croste nere patine biologiche graffiti e macchie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Detergenti specifici Intervento Ripristino delle giunzioni e sigillature RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rimozione e rifacimento del rives
77. 5 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Si pu anche fare riferimento alle norme UNI relative alla misurazione dell isolamento acustico degli edifici UNI EN ISO 140 1 UNI EN ISO 140 3 UNI EN ISO 140 4 Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Le porte devono resistere alle sollecitazioni urti vento ecc salvaguardando la propria integrit ed evitando il distacco anche di parti degli stessi in ragione anche della funzione richiesta al serramento stesso Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e dei trattamenti a cui vengono sottoposti tutti gli elementi costitutivi facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le porte devono garantire un livello di pulizia accettabile in funzione dell uso dei locali su cui insistono Riparabilit Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo che i serramenti devono garantire funzione del serra
78. 6 mesi Attraverso l uso delle risorse necessarie previo eventuale sgrassaggio con solventi si pulisce la superficie dell elemento e dei bulloni e si lubrifica al fine di garantire le migliori condizioni possibili per lo scorrimento della cabina 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO ASCENSORI E MONTACARICHI segue Pulizia e lubrificazione Guide di cabina segue MANUTENTORE DI ASCENSORI Intervento sui contatti Cabina Frequenza 1 anno Serrare opportunamente tutte le viti di contatto in corrispondenza degli interruttori delle scatole di derivazione e dei morsettiere DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Intervento sui contatti Impianto elettrico Frequenza 1 anno Serrare opportunamente tutte le viti di contatto in corrispondenza degli interruttori delle scatole di derivazione e delle morsettiere yE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTISTA ELETTRICO Intervento sui contatti Quadro elettrico e quadro di manovra Frequenza 1 anno Serrare opportunamente tutte le viti di contatto in corrispondenza degli interruttori delle scatole di derivazione e delle morsettiere DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTISTA ELETTRICO Intervento sulle connessioni Vano corsa Frequenza 2 anni In presenza di corrosione deformazione e o deterioramento occorre provvedere
79. 90 e successivo regolamento di attuazione Unit tecnologiche di classe IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI IMPIANTO ELETTRICO INTERNO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Per svolgere qualunque tipo di attivit produttiva ricreativa o di altro tipo all interno di ambienti bui o durante le ore notturne occorre che l ambiente stesso sia illuminato opportunamente non sempre una quantit eccessiva di luce rende confortevole o usufruibile un luogo di lavoro o di svago opportuno quindi che l utilizzo di luce artificiale sia idoneo secondo il tipo di attivit e rispondente alle normative Una buona illuminazione negli ambienti di lavoro riduce il rischio di affaticamento e incidenti rende l ambiente pi piacevole aumentando in certi casi anche la produttivit Importante risulta l illuminazione nelle attivit commerciali dove una buona scelta aiuta e valorizza le merci esposte Nell iluminazione di interni opportuno non tralasciare il risparmio energetico e conseguentemente economico la scelta del posizionamento del tipo e delle esigenze minime sono fattori determinanti per la realizzazione di un buon impianto di illuminazione Gli impianti di illuminazione per interni vengono classificati in base al loro tipo di impiego ordinari mancanti di protezioni contro la penetrazione di corpi solidi e di acqua di uso generale regolabili la cui parte principale pu essere orientat
80. ARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione elementi Pulsante di emergenza Frequenza quando necessita Sostituzione degli elementi danneggiati nella rottura del vetro e sostituzione del vetro rotto DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO segue Sostituzione elementi Allarmi Frequenza quando necessita Sostituzione dei componenti del gruppo integrato quali le sirene e gli allarmi o la batteria tampone 71 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO SOTTOPROGRAMMA DEGLI INTERVENTI INDICE RIVESTIMENTI INTERNI iii Pag INFISSFINTERN enel Pag IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Pag IMPIANTO ELETTRICO INTERNO Pag IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Pag ACQUE METEORICHE iaia aaa rie Pag lai Pag ASCENSORI E MONTACARICHI Pag ESTINTORI c ice ia Pag IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Pag
81. ARICHI IDRAULICO segue Controllo Controllo raccordi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo pistone RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Detergenti Intervento Aggiunta olio RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Controllo gruppo valvole RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione guarnizioni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Serraggio giunzioni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione centralina RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione pistone cilindro RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI MACCHINARI PER ASCENSORE MONTACARICHI IDRAULICO segue Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli
82. ARTIZIONE VERTICALE ccnl iii iaia Pag IMPIANTO ELETTRICO iena Pag IMPIANTO TERMO IDRAULICO sisisi iii iii Pag IMPIANTO DI SCARICO lia ie Pag ASCENSORI ED ELEVATORI iaia IMPIANTO ANTINCENDIO 2 aa ie iaia Pag UNITA TECNOLOGICHE PARETI INTERNE aaa iaia Pag RIVESTIMENTI INTERNI reale Pag INFISSEINTERNI ciare Pag IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Pag IMPIANTO ELETTRICO INTERNO e Pag IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Pag ACQUE METEORICHE 2 rara Pag lt ala ei ara Pag ASCENSORI E MONTACARICHI Pag ESTINTORI RR ita Pag IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Pag ELEMENTI TECNICI MANUTENIBILI 2 ea aio RIVESHIMENTI CErAMICI cirie Pag iaia Aaa nile ea Pag Lampade ad incandescenza Pag Tubazioni e canaliZzazioni uari iaia aa Pag Linee quadri e protezioni E Pag 01122 elia rei india ll Pag Caldaia ira a RAS Pag TUBAZIONI ica ai aa iaia Pag Pag Canali di gronda e pluviali i Pag Collettori Pag 226
83. ATI VARI POZZETTI Controllo in superficie eJ Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 15 giorni Controllo della presenza o meno di depositi che potrebbero ostruire il chiusino verifica delle condizioni generali del chiusino stesso posa corrosione ecc REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo della funzionalit CR Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 2 mesi Controllo della funzionalit dei pozzetti mediante la verifica dei depositi eventualmente presenti e dell integrit dei collegamenti con i collettori REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI MACCHINARI PER ASCENSORE MONTACARICHI IDRAULICO Controllo della struttura eJ Tipologia Controllo a vista PIMESI Controllare periodicamente le condizioni della struttura del locale macchine per valutare la necessit di effettuare interventi di manutenzione REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo dei livelli Tipologia Controllo a vista Controllo dei livelli olio nella centralina e dei valori del manometro REQUISITI DA VERI
84. CIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Ricarica estintore Sostituzione CENTRALINA DI CONTROLLO Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Elemento essenziale di un impianto di rivelazione e allarme antincendio la centralina di controllo ad essa fanno capo tutti i rivelatori e dalla quale partono le segnalazioni ed i comandi per gli attuatori Le funzioni che una centralina antincendio deve svolgere sono ricevere i segnali di allarme dai rivelatori e provvedere ad emettere una segnalazione ottica ed acustica di allarme deve inoltre consentire di individuare agevolmente la zona dove si sta sviluppando l incendio verificare il corretto funzionamento dei componenti dell impianto e fornire una segnalazione ottico acustica in caso di guasto alimenta i rivelatori ad essa collegati pu trasferire i segnali di allarme a postazioni prefissate e o azionare uno o pi dispositivi di allarme e eventuali impianti automatici di spegnimento registra le anomalie o gli interventi dei dispositivi in entrata o in uscita L alimentazione della centralina normalmente assicurata dalla rete e in caso di mancanza di energia una batteria posta all interno dell involucro deve permettere il regolare funzionamento del sistema 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVEN
85. COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Le modalit d uso corretto dei collettori per il trasporto delle acque usate dall elemento di produzione sanitari ecc sino al corpo ricettore sono ovviamente tutte quelle operazioni tali da salvaguardare la funzionalit del sistema stesso E pertanto necessario verificare periodicamente la pulizia degli elementi mediante il controllo periodico dei pozzetti per la verifica di eventuali ristagni la loro tenuta e quella dei collegamenti mediante la verifica della presenza o meno di eventuali perdite e le caratteristiche di funzionalit POZZETTI Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE REFLUE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE pozzetti utilizzati per l impianto di scarico sono pozzetti per l ispezione del sistema consentono la verifica funzionale dei collettori a monte e a valle e quindi permettono di poter effettuare un costante monitoraggio della condotta pozzetti vengono incassati nel terreno sono generalmente con struttura in cemento e sono dotati superiormente di un chiusino di tenuta 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Le modalit d uso corretto dei pozzetti quali elementi per l ispezione della linea nei quali confluiscono i
86. Collettori Attitudine a garantire facili condizioni di intervento per ispezioni manutenzioni e o lavori Prestazioni I collettori devono essere collocati in modo da consentire la possibilit di operare ispezioni manutenzioni e eventuali ripristini n modo agevole Sostituibilit Collettori Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni collettori devono essere collocati in modo tale da consentire la loro sostituzione con nuovi elementi tecnici in modo agevole Pulibilit Pozzetti Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni I pozzetti devono essere collocati in modo da consentire la rimozione di eventuali sporcizie e sostanze indesiderate Riparabilit Pozzetti Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni pozzetti devono essere collocati in modo tale da consentire la loro riparazione in modo da ripristinare l integrit e la funzionalit nel caso dovessero subire deformazioni o rotture Facilit di intervento Pozzetti Attitudine a garantire facili condizioni di intervento per ispezioni manutenzioni e o lavori Prestazioni pozzetti devono essere collocati in modo da consentire la possibilit di operare ispezioni manu
87. D2m nT w 42 Lnw 55 categoria edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione dal tipo di agente aggressivo e del loro impiego ma comunque i rivestimenti non dovranno deteriorarsi n comunque perdere le prestazioni iniziali Dalle norme UNI si possono avere i
88. DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Controllo generale eJ Tipologia Controllo a vista go Frequenza Controllo dei punti di connessione tra i vari componenti dilatatori e punti fissi se presenti REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Controllo manovrabilit delle valvole eJ Tipologia Controllo Frequenza Verificare la manovrabilit dei sistemi di intercettazione REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Controllo delle staffature eg Tipologia Ispezione Frequenza Verificare la stabilit dei sostegni e degli eventuali giunti fissi e controllare che non vi siano inflessioni nelle tubazioni TUBAZIONI segue Controllo delle staffature segue REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI TE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO RADIATORI Controllo generale dei radiatori CR Tipologia Ispezione a vista i Frequenza All inizio del periodo di esercizio si verifichi lo stato di conservazione delle batterie radianti al fine di accertare eventuali formazioni di ossido REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI i DITTE INCARICATE
89. ECNICO MANUTENIBILE le tubazioni facenti parte di un impianto termico asservono a tutti quelli che sono i sistemi di adduzione e distribuzione dei combustibili e dei fluidi termovettori Il sistema di adduzione del combustibile costituita da una sola tubazione di mandata che pu essere in rame polietilene acciaio zincato acciaio catramato in ogni caso le tubazioni dovranno essere omologate per il tipo di combustibile utilizzato le tubazioni che fanno parte della distribuzione del fluido termovettore dalla caldaia sino ai singoli corpi scaldanti possono essere di acciaio mannesman in rame o in multistrato comunque devono essere opportunamente coibentate secondo gli spessori previsti dalla L 10 91 ed anche queste devono essere certificate per l utilizzo che devono asservire 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO SO j et f d 1 21 Le ali a n 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo coibentazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo generale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo manovrabilit delle valvole RISORSE D USO Dispositivi di protezione individu
90. ELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO VANO CORSA 4 MODALITA D USO CORRETTA Per l uso corretto del vano corsa occorre controllare periodicamente lo stato di conservazione e manutenzione del vano Poich tutto ci che metallico compreso le guide di scorrimento deve essere collegato all impianto di terra occorre periodicamente verificare i collegamenti e i valori di terra vari elementi delle porte del vano corsa serrature e pulsantiere devono essere messi a terra con un conduttore di protezione che ad ogni piano si colleghi alle guide oppure con un conduttore g v che colleghi tutti questi elementi tra loro e successivamente alle guide almeno in due punti estremi Nel vano corsa e nel locale pulegge la norma prevede l installazione di una presa di corrente da 16A 2P T da posizionare nella fossa e derivata da un proprio circuito indipendente dalla linee F M dell impianto elettrico dell ascensore Occorre provvedere periodicamente alla lubrificazione delle guide ed controllo delle apparecchiature elettromeccaniche impulsori invertitori ecc presenti CABINA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE La cabina la struttura in materiale metallico di vetro che permette lo spostamento di persone attraverso il vano corsa verso l alto o il basso analoga funzio
91. ENIBILE le tubazioni facenti parte di un impianto termico asservono a tutti quelli che sono i sistemi di adduzione e distribuzione dei combustibili e dei fluidi termovettori Il sistema di adduzione del combustibile costituita da una sola tubazione di mandata che pu essere in rame polietilene acciaio zincato acciaio catramato in ogni caso le tubazioni dovranno essere omologate per il tipo di combustibile utilizzato le tubazioni che fanno parte della distribuzione del fluido termovettore dalla caldaia sino ai singoli corpi scaldanti possono essere di acciaio mannesman in rame o in multistrato comunque devono essere opportunamente coibentate secondo gli spessori previsti dalla L 10 91 ed anche queste devono essere certificate per l utilizzo che devono asservire 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO a AT 1 I L Le ialah 2 ERI 2222 I 22 OI Rc pre e a 2 4 MODALITA D USO CORRETTA Tutte le tubazioni devono essere dimensionate in base alle portate dei fluidi che le devono attraversare ed in base alle loro caratteristiche tecniche tale dimensionamento deve essere eseguito da tecnico abilitato RADIATORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO TERMO IDRAULICO Unit tecnologica IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE radiator
92. FICARE ANOMALIE RISCONTRABILI i DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo raccordi eg Tipologia Revisione dii Controllo dei raccordi delle giunture dei tubi REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI vE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo pistone eg Tipologia Revisione Frequenza 6 mesi MACCHINARI PER ASCENSORE MONTACARICHI IDRAULICO segue Controllo pistone segue Controllo delle guarnizioni presenti sul pistone REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI vE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI VANO CORSA Controllo generale CE j CA Tipologia Ispezione a vista go Frequenza 2 mesi Controllo generale delle condizioni del vano della fossa e dei collegamenti vari presenti all interno REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo impianto elettrico Ez eg Tipologia Ispezione strumentale go Frequenza 6 mesi Verifiche sia visive che strumentali della continuit elettrica dei conduttori di protezione e di terra Un semplice controllo visivo pu evidenziare solo difetti macroscopici in un impianto di equipotenzialit e non le sue caratteristiche elettriche buona conducibilit elettrica bene quindi operare sull impianto anche con interventi strument
93. ILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Pulizia delle superfici Cabina Frequenza 2 mesi Pulizia delle superfici con detergenti idonei al tipo di finitura e di rivestimento DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Pulizia delle superfici Porte di piano Frequenza 2 mesi ASCENSORI E MONTACARICHI segue Pulizia delle superfici Porte di piano segue Pulizia delle superfici con detergenti idonei al tipo di finitura e di rivestimento della porta DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Pulizia soglia Porte di piano Frequenza 2 mesi Pulizia della soglia da depositi vari al fine di garantire la corretta funzionalit della porta vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Aggiunta olio Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Frequenza 6 mesi Aggiunta di olio nella centralina DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo gruppo valvole Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Frequenza 6 mesi Controllo del gruppo valvole della centralina perdite olio dal manometro i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Pulizia e lubrificazione Guide di cabina Frequenza
94. INTERVENTI PIANO DI MANUTENZIONE art 40 D P R 554 99 OGGETTO ADEGUAMENTO TECNICO FUNZIONALE DEL PIANO PRIMO DELLA STRUTTURA ex Ospedale Martini DA DESTINARE A COMUNITA SOCIO RIABILITATIVA Dopo di Noi COMMITTENTE IL TECNICO RIVESTIMENTI INTERNI Lavaggio delle superfici Tinteggiature Frequenza 6 mesi Lavaggio con detergenti adeguati previa spazzolatura della superficie DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMBIANCHINO Pulizia delle superfici Rivestimenti ceramici Frequenza 6 mesi Lavaggio con acqua miscelata con sostanze detergenti neutre e rimozione manuale o meccanica dello sporco con spazzole DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Soprapitturazione Tinteggiature Frequenza 1 anno Se il livello dello strato discreto possibile dare una mano di tinta analoga alla precedente i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMBIANCHINO Rimozione di croste nere patine biologiche graffiti e macchie Rivestimenti ceramici go Frequenza 2 anni Rimozione di croste nere patine biologiche graffiti e macchie mediante l uso di prodotti e tecniche di pulizia rimozione eseguite considerando il tipo di rivestimento impiegato DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Ritinteggi
95. IONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Tutte le eventuali operazioni dopo aver tolto tensione devono essere effettuate con personale qualificato e dotato di idonei dispositivi di protezione individuali quali guanti e scarpe isolanti Nel locale dove installato il quadro deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione Le prese e le spine devono essere posizionate in modo da essere facilmente individuabili e quindi di facile utilizzo la distanza dal pavimento di calpestio deve essere di 17 5 cm se la presa a parete di 7 cm se in canalina 4 cm se da torretta 100 120 cm nei locali di lavoro comandi luce sono posizionati in genere a livello maniglie porte IMPIANTO TERMO IDRAULICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA L insieme degli elementi tecnici aventi funzione di creare e mantenere nel sistema edilizio determinate condizioni termiche e funzionali di fornitura di calore ed acqua ai sistemi sanitari Unit tecnologiche di classe IMPIANTO TERMO IDRAULICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L impianto di riscaldamento l insieme degli elementi tecnici aventi funzione di creare e mantenere nel sistema edilizio determinate condizioni termiche Le reti di distribuzione e terminali hanno la funzione di trasportare i fluidi termov
96. LA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le partizioni verticali sono gli elementi tecnici che hanno la funzione di suddividere ed articolare verticalmente gli spazi interni del sistema edilizio non portano altri carichi oltre al peso proprio e sono portati da altre strutture atte a sostenerle Unit tecnologiche di classe PARTIZIONE VERTICALE PARETI INTERNE RIVESTIMENTI INTERNI INFISSI INTERNI PARETI INTERNE Le pareti interne dette anche divisori o tramezzi hanno la funzione di separare gli ambienti interni fra loro proprio per questo devono possedere buoni requisiti di leggerezza coibenza termo acustica resistenza al fuoco e igienicit Possono essere realizzate con materiali diversi mattoni forati legno gesso ecc e si possono distinguere in tramezzi opachi e tramezzi trasparenti MODALITA D USO Quale uso corretto delle pareti interne necessario condurre periodicamente controlli e verifiche sulle condizioni delle superfici al fine di non trascurare eventuali difetti o degradi che alla lunga potrebbero portare alla perdita della funzionalit e della stabilit dell elemento RIVESTIMENTI INTERNI rivestimenti interni intonaci i rivestimenti le tinteggiature ed i decori hanno il compito di proteggere le pareti su cui sono applicati dagli agenti e dalle sollecitazioni cui sono sottoposte e di fargli garantire un aspetto uniforme durante tutto il ciclo di vita MODALITA D USO E necessario ispezionare pe
97. LE rivelatori sono dispositivi che permettono di misurare i fenomeni fisici prodotti da un incendio quali il calore la fiamma il fumo e i prodotto invisibili della combustione particelle di carbonio incombusto i rivelatori che sono sensibili a qest ultimi prodotti sono poco utilizzati perch contenenti materiale radioattivo rivelatori di fumo possono essere di due tipi rivelatori ottici di fumo a diffusione o oscuramento rivelatori di fumo a camera d ionizzazione primi si basano su l effetto del fumo di riflettere la luce i due dispositivi l emettitore diodo ad infrarossi e il ricevitore fotocellula al silicio sono posti in camera e separati da una barriera In presenza di fumo all interno della camera parte della luce emessa viene deviata sul ricevitore che a sua volta attiva il circuito di soglia generando l allarme Simili a questi sono i rivelatori di fumo ad oscuramento utilizzati normalmente in ambienti con uno sviluppo longitudinale elevato rivelatori di fumo a camera ionizzante si basano sulla reazione che avviene in una camera d ionizzazione dove in presenza di fumo la corrente emessa dalla sorgente diminuisce fino a raggiungere la soglia di allarme A fianco ai dispositivi sopra elencati sono altres validi quali rivelatori quelli termici che utilizzano quale parametro di misura il calore sviluppato durante l incendio tra questi sono distinguibili i rivelatori termici a massima temperatura en
98. LE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza del rivestimento Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili INTERVENTI Ripristino delle giunzioni e sigillature Rimozione e rifacimento del rivestimento PORTE Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica INFISSI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le porte interne vengono utilizzate per separare ambienti dello stesso immobile e possono essere di divise sostanzialmente in varie tipologie girevoli ad una o pi ante scorrevoli ad una o pi ante a soffietto ecc e realizzate con diversi materiali legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro oppure composte con i vari elementi Le porte interne dotate o meno di parti vetrate sono costituite da Anta o battente l elemento apribile Telaio fisso l elemento fissato al controtelaio che contorna la porta e la sostiene per mezzo di cerniere Battuta la superficie di contatto tra telaio fisso e anta mobile Cerniera l elemento che sostiene l anta e ne permette la rotazione rispetto al telaio fisso Controtelaio formato da due montanti ed una traversa l elemento fissato alla parete che consente l alloggio al telaio Montante l elemento verticale del telaio del controtelaio Traversa l elemento orizzontale del telaio o del controtelaio 2 COLLOCAZI
99. MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno Manuale di Manutenzione POZZETTI segue Pag 82 INTERVENTI Rinnovo pozzetti OSPEDALE MARTINI OSPEDALE MARTINI ASCENSORI ED ELEVATORI DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Nella classe Ascensori ed elevatori si ricomprendono Ascensori elettrici a fune e o idraulici oleodinamici Montacarichi elettrici a fune e o idraulici oleodinamici Piattaforme elevatrici Servoscala montascala Con l entrata in vigore del DPR n 162 del 30 04 99 pubblicato sulla G U n 134 del 10 06 99 gli impianti di ascensori e montacarichi di nuova costruzione devono essere eseguiti secondo la direttiva europea 95 16 CE Le piattaforme elevatrici ed i servoscala sono assoggettati al 236 89 e alla Direttiva Macchine 89 392 Ce Unit tecnologiche di classe ASCENSORI ED ELEVATORI ASCENSORI E MONTACARICHI ASCENSORI E MONTACARICHI Per ascensore si intende un apparecchio elevatore a motore che collega livelli differenti di un manufatto dotato di una cabina munita di comandi e di dimensioni tali da consentire il trasporto di persone e o cose che si sposta lungo guide rigide di inclinazione sull orizzontale superiore a 15 Per montacarichi si intende un apparecchio elevatore a motore che collega livelli differenti di un manufatto dotato di una cabin
100. NI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO QUADRO ELETTRICO E QUADRO DI MANOVRA segue CONTROLLI Controllo generale Controllo strumentale INTERVENTI Sostituzioni Intervento sui contatti PULSANTIERA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per pulsantiere si intendono gli elementi dedicati al comando dell ascensore Sono ubicati sia ai vari piani per la chiamata dello stesso che all interno della cabina per la selezione del piano prescelto oltre ai dispositivi di allarme e segnalazione 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO PULSARSTIED gt x A I i 2 re bu e zyj o Li nasci 5 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Pinza amperometrica Misuratore di prova per interruttori differenziali Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Dispositivi di protezione individuale PULSANTIERA segue Intervento Sostituzione lampadine RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale
101. NTROLLI Controllo generale Controllo strumentale INTERVENTI Sostituzioni Intervento sui contatti QUADRO ELETTRICO E QUADRO DI MANOVRA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il quadro elettrico sempre posizionato nel locale macchine vede installate nel suo interno tutte le protezioni interruttori sezionatori rel ecc utilizzate per l alimentazione elettrica degli apparati in esso devono essere sempre presenti i due interruttori generali uno per l illuminazione e l altro per i motori F M quest ultimo dovr essere corredato di bobina di sgancio azionabile tramite pulsante di emergenza per l arresto della corsa della cabina A monte di tale quadro in prossimit del gruppo di misura dovr essere sempre presente un interruttore generale a servizio esclusivo dell impianto ascensore Nel caso di divisione delle linee illuminazione e F M direttamente alla partenza oltre all interruttore generale si dovr provvedere ad installare in apposito contenitore i due interruttori a protezione delle linee derivate nel locale macchine sar presente ugualmente un quadro contenente le sole protezioni dei vari settori Il quadro di manovra contiene tutti i meccanismi elettrici ed elettromeccanici idonei all alimentazione dei motori di sollevamento della cabina Da evidenzia
102. NTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo porta Tipologia Controllo a vista TY Frequenza 6 mesi Controllo del corretto funzionamento dei movimenti e delle condizioni delle finiture superficiali Controllo della complanarit dei telai e delle ante Controllo dei fissaggi tra gli elementi e di questi alle pareti murarie Controllo della tenuta all acqua REQUISITI DA VERIFICARE Attitudine a limitare i rischi di incendio Sicurezza elettrica Comodit di uso e manovra Resistenza meccanica Sicurezza nell impiego Attitudine a limitare i rischi di incendio Controllo del rumore prodotto Resistenza meccanica Tenuta all acqua e alla neve Pulibilit Controllo della portata dei fluidi Controllo delle dispersioni Comprensibilit delle manovre Controllo della pressione e della velocit di erogazion ANOMALIE RISCONTRABILI Surriscaldamento Difetti di regolazione Pressione impianto insufficiente Difetti di circolazione Difetti di ventilazione Perdite alle tubazioni gas Differenza di temperatura elevata tra mandata e ritorn Presenza di perdite nel generatore Difetti di combustione Corrosione allentamento degli ancoraggi PORTE segue Controllo porta segue Affidabilit Efficienza DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo el
103. O ELETTRICO INTERNO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per poter alimentare un utilizzatore possono essere usati due modi alimentarlo direttamente con una linea proveniente dal quadro o tramite una spina da inserire in una delle prese dell impianto L alimentazione diretta si utilizza per apparati non mobili pompe condizionatori grosse apparecchiature per utilizzatori trasportabili o soggetti a movimento vengono normalmente utilizzate le prese Qualunque impianto elettrico presenta punti deboli nelle giunzioni o nei contatti mobili le prese definiti contatti mobili sono soggette a provocare guasti e disservizi in particolare quando l utilizzatore allacciato assorbe una corrente superiore a quella nominale della presa o quando pi utilizzatori sono collegati tramite attacchi multipli ad una singola presa fine di evitare guati o corti circuiti opportuno proteggere la presa o un gruppo prese con un interruttore magnetotermico avente una corrente nominale non superiore alla portata dei conduttori e delle singole prese 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori diffe
104. ONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo del deterioramento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo porta RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale PORTE segue Controllo Controllo porta segue Attrezzi manuali di uso comune Scalaa mano Controllo Controllo elementi guida manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo delle guarnizioni e sigillanti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo vetri RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Pulizia dei telai e vetri RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Detergenti Intervento Pulizia elementi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Detergenti Intervento Pulizia organi di manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali d
105. ONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le guide di cabina servono per consentire il movimento della cabina dell ascensore e del contrappeso Sono realizzate con elementi metallici fissati alla struttura portante cemento armato o acciaio con forme solitamente a doppio T a T o a fungo ancorate alla struttura portante ogni 150 cm circa Le guide devono sostenere la cabina con i suoi effetti dinamici ed anche tutte le sollecitazioni derivanti dall eventuale apertura del paracadute di sicurezza 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO GUIDE DI CABINA 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della struttura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali GUIDE DI CABINA segue Controllo Controllo dei danni dopo evento imprevedibile RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo del serraggio dei bulloni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Chiave dinamometrica Opere provvisionali Intervento Pulizia e lubrificazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Solventi Opere provvisionali Interv
106. Pag Radiatori ao orata Pag IMPIANTO DI SCARICO ACQUE METEORICHE Canali di gronda e pluviali Pag Collettori a Guercna la lia ion Pag POZZEtil i nua nina aa ai Pag ACQUE REFLUE 0 Pag 0226 lin Pag ASCENSORI ED ELEVATORI ASCENSORI E MONTACARICHI Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Pag VANO COSA lei anale ei iaia Pag Gabina rien Rara aisi Pag Guide aa iii Pag FUNIE CONTFAPPOSO rai Pag Pone di piano tauriinia aa Pag a EE E E E Pag Quadro elettrico e quadro di manovra Pag e IMPIANTO ANTINCENDIO ESTINTORI Estintori a ii Pag IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Centralina di controllo i Pag Rivelatori Pag Pulsante di emergenza marenie a A Pag E E A E R E T T EA Pag 10 13 15 16 17 AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI ORIA BR MANUALE DI MANUTENZIONE PIANO DI MANUTENZIONE art 40 D P R 554 99 OGGETTO ADEGUAMENTO TECNICO FUNZIONALE DEL PIANO PRIMO DELLA STRUTTURA ex Ospedale Martini DA DESTINARE A COMUNITA SOCIO
107. Prestazioni Le caldaie devono essere costruiti in modo tale e con materiali tali da garantire una durata nel tempo delle prestazioni dichiarate dal costruttore e devono essere in grado di resistere alle normali sollecitazioni meccaniche create dal generatore stesso vibrazioni date del ventilatore i generatori devono essere progettati e costruiti secondo le normative vigenti e devono essere certificati dal costruttore Efficienza Caldaia Attitudine a mantenere costante il rendimento durante il funzionamento Prestazioni Le caldaie devono essere progettati in modo da garantire durante il loro funzionamento il rispetto dei rendimenti minimi previsti dalla normativa vigente Controllo della combustione Caldaia Capacit di produrre processi di combustione a massimo rendimento di trasformazione e minima produzione di scorie e sostanze inquinanti Prestazioni Il sistema di combustione alimentazione combustibile bruciatore e scarico fumi del generatore di aria deve garantire la migliore combustione possibile in modo da garantire il rispetto dei rendimenti previsti dalle normative vigenti e il basso contenuto di prodotti inquinanti nei fumi derivanti dalla combustione nel rispetto delle normative antinquinamento Al fine di verificare lo stato di salute dei generatori occorre tenere sotto controllo alcuni parametri dei gruppi termici Tali parametri vanno misurati durante il normale funzionamento degli impianti come prev
108. QUE METEORICHE segue Rinnovo collettori Collettori segue Rinnovo parziale o totale dei collettori previa asportazione degli originari mediante l utilizzo di materiale uguale a quello originario e suo fissaggio vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MURATORE SPECIALIZZATI VARI Rinnovo pozzetti Pozzetti 5 Frequenza 30 anni Rinnovo dei pozzetti mediante l utilizzo di materiale uguale a quello originario e suo fissaggio i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZATI VARI Rinnovo elementi di fissaggio Canali di gronda e pluviali Frequenza quando necessita Rinnovo degli elementi di fissaggio staffe collari ecc mediante l utilizzo di materiale uguale a quello originario e suo fissaggio vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO LATTONIERE ACQUE REFLUE Pulizia pozzetti Pozzetti 5 Frequenza 1 mese Pulizia dei pozzetti mediante la rimozione di eventuali depositi di grassi e o cappellacci saponosi o di altri materiali estranei mediante getti di acqua in pressione DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia collettori Collettori di scarico Frequenza 4 mesi Pulizia dei collettori mediante la rimozione di eventuali depositi di grassi e o cappellacci saponosi o di altri materiali estranei con l uso d
109. RIABILITATIVA Dopo di Noi IL TECNICO COMMITTENTE PARTIZIONE VERTICALE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le partizioni verticali sono gli elementi tecnici che hanno la funzione di suddividere ed articolare verticalmente gli spazi interni del sistema edilizio non portano altri carichi oltre al peso proprio e sono portati da altre strutture atte a sostenerle Unit tecnologiche di classe PARTIZIONE VERTICALE PARETI INTERNE RIVESTIMENTI INTERNI INFISSI INTERNI PARETI INTERNE Le pareti interne dette anche divisori o tramezzi hanno la funzione di separare gli ambienti interni fra loro proprio per questo devono possedere buoni requisiti di leggerezza coibenza termo acustica resistenza al fuoco e igienicit Possono essere realizzate con materiali diversi mattoni forati legno gesso ecc e si possono distinguere in tramezzi opachi e tramezzi trasparenti MODALITA D USO Quale uso corretto delle pareti interne necessario condurre periodicamente controlli e verifiche sulle condizioni delle superfici al fine di non trascurare eventuali difetti o degradi che alla lunga potrebbero portare alla perdita della funzionalit e della stabilit dell elemento RIVESTIMENTI INTERNI rivestimenti interni intonaci i rivestimenti le tinteggiature ed i decori hanno il compito di proteggere le pareti su cui sono applicati dagli agenti e dalle sollecitazioni cui sono sotto
110. RICO Unit tecnologica ACQUE METEORICHE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE canali di gronda ed i pluviali costituiscono il sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche mediante l intercettazione delle acque sulle coperture ed il loro smaltimento a valle del manufatto pertanto saranno di dimensioni tali da poter soddisfare entrambe le necessit canali di gronda sono gli elementi di raccolta che dalla superficie della copertura vanno verso il perimetro convogliandosi in apposite canalizzazioni i canali di gronda avranno andamento orizzontale o sub orizzontale pluviali sono gli elementi di smaltimento e hanno la funzione di convogliare ai sistemi di smaltimento al suolo le acque meteoriche raccolte nei canali di gronda Per i collegamenti degli elementi tra di loro e con la struttura portante si utilizzano elementi appositi bocchettoni converse collari collettori fondelli volute staffe di ancoraggio ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO Di ALONA 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei collegamenti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere prov
111. TECNICO DURABILITA Stabilit chimico reattiva Collettori Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Prestazioni collettori devono essere in grado di mantenere invariate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche particolar modo nei confronti di ossidazioni degradi strutturali ecc Resistenza meccanica Collettori Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni collettori devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati sbalzi di temperatura e di pressione sovraccarico del terreno ecc in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture deformazioni gravi anche in considerazione del fatto che una rottura di tale strato metterebbe in crisi l intero sistema di smaltimento Resistenza meccanica Pozzetti Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni pozzetti devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati sbalzi di temperatura e di pressione sovraccarico del terreno ecc in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture deformazioni gravi anche in considerazione del fatto che un
112. TENIBILE Elemento essenziale di un impianto di rivelazione e allarme antincendio la centralina di controllo ad essa fanno capo tutti i rivelatori e dalla quale partono le segnalazioni ed i comandi per gli attuatori Le funzioni che una centralina antincendio deve svolgere sono ricevere i segnali di allarme dai rivelatori e provvedere ad emettere una segnalazione ottica ed acustica di allarme deve inoltre consentire di individuare agevolmente la zona dove si sta sviluppando l incendio verificare il corretto funzionamento dei componenti dell impianto e fornire una segnalazione ottico acustica in caso di guasto alimenta i rivelatori ad essa collegati pu trasferire i segnali di allarme a postazioni prefissate e o azionare uno o pi dispositivi di allarme e eventuali impianti automatici di spegnimento registra le anomalie o gli interventi dei dispositivi in entrata o in uscita L alimentazione della centralina normalmente assicurata dalla rete e in caso di mancanza di energia una batteria posta all interno dell involucro deve permettere il regolare funzionamento del sistema 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA E estremamente importante l ubicazione della centrale antincendio essa deve essere installata in un locale facilmente accessibile e protetto per quanto possibile dal pericolo d incendio Per tale ragione il locale nel quale install
113. TO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Controllo Controllo funzionalit RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale CENTRALINA DI CONTROLLO segue Intervento Sostituzione elementi RISORSE D USO Misuratore di isolamento Multimetro digitale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Intervento immediato dispositivi di controllo dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Livello minimo delle prestazioni Il funzionamento delle centraline di controllo antincendio deve essere garantito da una fonte di energia ausiliaria che consenta ai dispositivi il loro perfetto funzionamento non sono ammesse soluzioni posticce o provvisorie e deve essere sempre garantito il perfetto funzionamento L ubicazione di sistemi integrati ottico acustici o separati stabilita in fase di progetto dal professionista sentito il parere dei Vigili del Fuoco non ammesso quindi lo spostamento dei dispositivi se non previa autorizz
114. TROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo in superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo della funzionalit RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia pozzetti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Sonda POZZETTI segue Intervento Rinnovo pozzetti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Betoniera 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo della portata Attitudine a garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni Quale livello minimo prestazionale i pozzetti devono essere di dimensioni tali da costituire elementi di continuit per l intera condotta senza causare ostacolo o restringimento Controllo delle dispersioni Idoneit ad impedire fughe di fluidi Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale quello di impedire qualsiasi fuga di fluidi affinch i pozzetti possano esseri idonei a ci deve essere verificato periodicamente il sito ove gli stessi sono stati posizionati Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di
115. a conservazione che non richiedono conoscenze specialistiche e per riconoscere tempestivamente fenomeni di deterioramento anomalo al fine di RELAZIONE INTRODUTTIVA segue sollecitare interventi specialistici 4 Il manuale d uso contiene le seguenti informazioni la collocazione nell intervento delle parti menzionate la rappresentazione grafica la descrizione a b d le modalit di uso corretto _c _ 5 Il manuale di manutenzione si riferisce alla manutenzione delle parti pi importanti del bene ed in particolare degli impianti tecnologici Esso fornisce in relazione alle diverse unit tecnologiche alle caratteristiche dei materiali o dei componenti interessati le indicazioni necessarie per la corretta manutenzione nonch per il ricorso ai centri di assistenza o di servizio 6 Il manuale di manutenzione contiene le seguenti informazioni a la collocazione nell intervento delle parti menzionate b la rappresentazione grafica c la descrizione delle risorse necessarie per l intervento manutentivo d il livello minimo delle prestazioni e le anomalie riscontrabili f le manutenzioni eseguibili direttamente dall utente g le manutenzioni da eseguire a cura di personale specializzato 7 Il programma di manutenzione prevede un sistema di controlli e di interventi da eseguire a cadenze temporalmente o altrimenti prefissate al fine di una corretta gestione del bene e delle sue parti nel corso deg
116. a in funzione dei sistemi di allarme pu essere azionata anche manualmente l impianto rivelazione incendi deve infatti essere dotato di pulsanti di emergenza a rottura di vetro che una volta azionati hanno la stessa finalit dei rivelatori azionare i dispositivi di allarme In casi particolari il sistema viene collegato ad un combinatore telefonico che trasmette il segnale di allarme a postazioni quali Vigili del Fuoco o Centrali Operative di pronto intervento La centralina di cui dotato l impianto deve essere dotata di una fonte di energia di riserva che permetta il regolare funzionamento dell impianto anche in mancanza di energia elettrica di rete MODALITA D USO L efficienza di un impianto di rivelazione e allarme antincendio determinante in caso di emergenza per l incolumit delle persone presenti all interno dei locali o del fabbricato inoltre pu evitare o limitare danni a cose e oggetti che si trovano nel luogo interessato musei archivi strutture sensibili I collegamenti elettrici dei vari apparati facenti parte dell impianto bene separarli dal resto dell impianto predisponendo tubazione o condotti preferenziali dove far passare i conduttori La manutenzione ed il controllo funzionale programmato dei vari componenti in casi particolari come luoghi di pubblico spettacolo obbligatorio eventuali componenti guasti devono essere sostituiti il pi presto possibile ESTINTORI A POLVERE Classe
117. a non munita di comandi e tale da consentire il trasporto di cose talvolta persone ma solo per operazioni di carico e scarico che si sposta lungo guide rigide di inclinazione sull orizzontale superiore a 15 Gli ascensori ed i montacarichi devono essere progettati fabbricati e installati da persona abilitata al rilascio della dichiarazione di conformit relativa e all apposizione della marcatura CE MODALITA D USO La messa in servizio degli ascensori e dei montacarichi soggetta ad una comunicazione al comune da parte del proprietario entro dieci giorni dalla data della dichiarazione CE di conformit dell impianto nella comunicazione devono essere annotate le seguenti caratteristiche dell impianto la velocit la portata la corsa in numero di fermate e il tipo di stazionamento oltre al nominativo o la ragione sociale dell installatore dell ascensore La comunicazione deve inoltre contenere l indicazione della ditta a cui stata affidata la manutenzione dell impianto l indicazione del soggetto incaricato di effettuare le ispezioni periodiche sull impianto che abbia accettato l incarico Le verifiche periodiche sugli impianti di ascensori devono essere effettuate ogni due anni e potranno essere effettuate dalle ASL dalle ARPA o dall Ispettorato del Lavoro in alternativa il proprietario potr avvalersi di organismi notificati art 13 DPR 162 99 L ente che esegue la verifica tenuto a rilasciare un verbale verbale i cui esiti devo
118. a o spostata fissi mobili possono essere spostati rimanendo collegati al circuito di alimentazione da incasso totalmente o parzialmente incassati nella superficie di posa In riferimento alla protezione contro i contatti diretti gli apparecchi d illuminazione possono essere inoltre suddivisi in tre categorie apparecchi di classe provvisti di isolamento principale e morsetto di terra apparecchi di classe Il provvisti di isolamento principale e supplementare o rinforzato non hanno il morsetto di terra apparecchi di classe III alimentati a bassissima tensione di sicurezza Il grado di protezione degli apparecchi definito dalla sigla IP seguita da almeno due numeri che ne determinano il primo il grado di protezione contro i corpi solidi ed il secondo contro i liquidi IP 20 ordinario IP 68 protetto contro la polvere e per posa sommersa A seconda del tipo di posa e del corpo illuminante utilizzato i sistemi di illuminazione possono essere a illuminazione diretta indiretta o mista principali parametri da prendere in considerazione per la realizzazione di un impianto di illuminazione sono il livello e l uniformit di illuminamento il colore della luce e la resa del colore e la limitazione dell abbagliamento Particolare attenzione dovr essere posta negli impianti installati nei luoghi di lavori nei quali la componente abbagliamento ha una importanza rilevante al fine di evitare incidenti lav
119. a rottura di tale strato metterebbe in crisi l intero sistema di smaltimento Stabilit chimico reattiva Collettori di scarico Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Prestazioni collettori devono essere in grado di mantenere invariate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche particolar modo nei confronti di ossidazioni degradi strutturali ecc Resistenza meccanica Collettori di scarico Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni collettori devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati sbalzi di temperatura e di pressione sovraccarico del terreno ecc in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture deformazioni gravi anche in considerazione del fatto che una rottura di tale strato metterebbe in crisi l intero sistema di smaltimento delle acque reflue DURABILITA segue Resistenza meccanica Pozzetti Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni pozzetti devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati sbalzi di temperatura e di pressione sovraccarico del terreno ecc
120. agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni Per i luoghi di installazione o le sostanze nocive con cui i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento non devono venire in contatto consultare attentamente il libretto di uso e manutenzione Limitazione dei rischi di esplosione Attitudine a non innescare e o alimentare reazioni esplosive Livello minimo delle prestazioni Verificare che i locali dove sono alloggiati i generatori di calore siano permanentemente ventilati mediante idonee aperture di aerazione di dimensioni non inferiori a quelle riportate dalle vigenti norme di sicurezza e prevenzione incendi Controllo della temperatura dei fluidi Capacit di mantenere costante o comunque entro valori prefissati la temperatura dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni La temperatura dei fluidi utilizzati deve essere quella consigliata dal costruttore al fine di ottenere le rese termiche dichiarate Controllo delle dispersioni di calore per trasmissione Attitudine a contenere entro livelli prefissati le perdite di calore per conduzione convezione e irraggiamento Livello minimo delle prestazioni AI fine di assicurare un rendimento elevato al sistema di riscaldamento o impianto di riscaldamento sar neces
121. ale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo chiusura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune PORTE DI PIANO segue Controllo Controllo contatti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Intervento Pulizia delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Detergenti Intervento Pulizia soglia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione porta RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Sicurezza elettrica Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Livello minimo delle prestazioni Le dispersioni elettriche posson
122. ale Attrezzi manuali di uso comune TUBAZIONI segue Controllo Controllo delle staffature RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia tubazioni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Nel caso in cui si verifichino delle anomalie di funzionamento ed i componenti dell impianto non funzionino correttamente verificare la tenuta e la pulizia delle tubazioni Pulibilit Attitudine a garantire la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le operazioni di pulizia devono essere eseguite come previsto nei libretti di istruzione dei componenti del sistema di riscaldamento ed ogni qualvolta il livello di sporcizia pregiudichi le prestazioni dell impianto Controllo della portata dei fluidi Attitudine ad assicurare i valori della portata dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni Il diametro delle tubazioni installate deve garantire il corretto funzionamenti dei componenti facenti parte di un impianto termico Controllo delle dispersioni Atti
123. ali utilizzando ad esempio il metodo voltamperometrico per la misura di continuit e di resistenza dei vari conduttori e componenti Controllo delle apparecchiature elettromeccaniche invertitori impulsori ecc e delle lampade presenti entro il vano REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo contatti serrature CR Tipologia Revisione go Frequenza 6 mesi Controllo dei contatti dei blocchi delle serrature di piano quale garanzia per il funzionamento REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI Nessuno Nessuna DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI CABINA Controllo generale eJ Tipologia Controllo a vista go Frequenza 6 mesi Controllo generale delle condizioni del pavimento e delle pareti e del relativo rivestimento dell integrit degli interruttori verifica della presenza di annerimento in prossimit delle scatole di derivazione o all interno dei quadri elettrici Controllo della funzionalit della fotocellula Controllo dello stato degli attacchi alle funi e contrappeso REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI Nessuno Nessuna DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI Controllo impianto elettrico TY eJ Tipologia Ispezione strumentale go Frequenza 6 mesi Controllo generale mediante l utilizzo di opportuna strumentazione
124. all uso cui sono destinate Prestazioni rivestimenti devono essere privi di irregolarit e ruvidezze non consone al tipo di impiego e devono soddisfare le necessarie condizioni estetiche di planarit e omogeneit di colore e forma Controllo della scabrosit Porte Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le finiture superficiali delle porte e di tutti i suoi elementi componenti coprifilo maniglia cerniere ecc dovranno essere eseguite a regola d arte pertanto dovranno avere tutte le superfici prive di scabrosit rugosit spigoli e quant altro possa essere fonte di abrasioni e o tagli per gli utenti o per gli addetti alla manutenzione Controllo della scabrosit Canali di gronda e pluviali Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici fessurazioni o screpolature o scabrosit che potrebbero costituire un elemento di rischio in caso di contatto degli operatori oltre che compromettere la funzionalit al sistema raccolta smaltimento in quanto potrebbero portare ad avere fenomeni di ostruzione se combinati con il deposito di materiale Controllo della scabrosit Macchinari
125. alla pompa di circolazione Inoltre gli apparati elettrici o di alimentazione del combustibile devono essere certificati per garantire la tenuta da fuoriuscite di combustibile o dall essere causa di eventuali cortocircuiti generatori d aria devono essere costruiti con materiali e componenti che siano in grado di garantire alle varie condizioni di esercizio della macchina la resistenza meccanica dell aria ricircolata la tenuta del combustibile di alimentazione dei fumi di scarico e la resistenza elettrica alle tensione di esercizio Resistenza meccanica Canali di gronda e pluviali Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come gli elementi di collegamento e fissaggio devono essere idonei a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l azione di sollecitazioni meccaniche urti vento ecc in modo da garantire la propria funzionalit RESISTENZA MECCANICA segue Resistenza al gelo Canali di gronda e pluviali Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno dov
126. alzi di tensione o a sovraccarichi Surriscaldamento Valutazione anomalia grave Surriscaldamento che pu provocare difetti di protezione e di isolamento causato da troppo assorbimento degli utilizzatori Difetti agli interruttori Valutazione anomalia grave Difetti agli interruttori magnetotermici e differenziali dovuti all eccessiva polvere presente all interno delle connessioni e nei contatti di chiusura o alla presenza di umidit ambientale o di condensa Usura pavimento Valutazione anomalia lieve Usura del rivestimento del pavimento legata sia al tipo di materiale impiegato che alla frequenza di utilizzo dell ascensore stesso Atti vandalici Valutazione anomalia lieve CABINA segue Atti vandalici segue Presenza di graffi scritte urti e deformazioni dovuti ad atti vandalici 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Pulizia delle superfici 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale Controllo impianto elettrico INTERVENTI Sostituzione interruttori Intervento sui contatti Sostituzione conduttori Sostituzione del rivestimento Sostituzione cabina GUIDE DI CABINA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E M
127. amento mantenere inalterata l emissione sonora che non dovr costituire fonte di inquinamento acustico e dovr rimanere nei limiti previsti dalla normativa Al fine di tenere sotto controllo le emissioni sonore andranno effettuati dei rilievi fonometrici ad intervalli regolari di tempo e verificare i dati ottenuti con quelli previsti dalla normativa Controllo del rumore prodotto Radiatori Attitudine a non produrre eccessivo rumore Prestazioni Gli impianti dovranno essere dimensionati in modo che durante la durata del loro funzionamento possono mantenere inalterata l emissione sonora che non dovr costituire fonte di inquinamento acustico e dovr rimanere nei limiti previsti dalla normativa Al fine di tenere sotto controllo le emissioni sonore andranno effettuati dei rilievi fonometrici ad intervalli regolari di tempo e verificare i dati ottenuti con quelli previsti dalla normativa REGOLARITA DELLE FINITURE Regolarit estetica Tinteggiature Capacit di soddisfare le esigenze estetiche di assenza di difetti superficiali Prestazioni La superficie tinteggiata dovr essere realizzata in maniera tale che sia la giusta finitura per l ambiente in esame pertanto queste dovr essere omogenea e non evidenziare tracce di riprese successive Controllo della scabrosit e regolarit estetica Rivestimenti ceramici Propriet di avere superfici esteticamente regolari adeguate
128. anca Monocottura pasta rossa greificata Gres smaltato Klinker smaltato Gres porcellanato Klinker 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Per i rivestimenti ceramici quale modalit d uso corretta occorre visionare periodicamente le superfici al fine di verificare il grado di conservazione del rivestimento e poter intervenire contro eventuali degradi in modo da monitorare un eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento PORTE Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica INFISSI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le porte interne vengono utilizzate per separare ambienti dello stesso immobile e possono essere di divise sostanzialmente in varie tipologie girevoli ad una o pi ante scorrevoli ad una o pi ante a soffietto ecc e realizzate con diversi materiali legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro oppure composte con i vari elementi Le porte interne dotate o meno di parti vetrate sono costituite da Anta o battente l elemento apribile Telaio fisso l elemento fissato al controtelaio che contorna la porta e la sostiene per mezzo di cerniere Battuta la superficie di contatto tra telaio fisso e anta mobile Cerniera l elemento che sostiene l anta e ne permett
129. ata le centralina deve essere protetto da rivelatori automatici vicino all ingresso del complesso dotato di illuminazione di riserva Tutti i segnali provenienti dai rivelatori o dai pulsanti devono essere visualizzata anche nella centrale Alcuni tipi di centrali oltre ad essere a microprocessore possiedono anche la tecnologia analogica che permette di segnalare lo stato dei sensori in modo proporzionale i valori acquisiti dalla centrale vengono confrontati con i valori di riferimento della centrale impostati in funzione delle variabili ambientali e di conseguenza generare gli allarmi gli interventi definiti per guasto e per manutenzione RIVELATORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE rivelatori sono dispositivi che permettono di misurare i fenomeni fisici prodotti da un incendio quali il calore la fiamma il fumo e i prodotto invisibili della combustione particelle di carbonio incombusto i rivelatori che sono sensibili a qest ultimi prodotti sono poco utilizzati perch contenenti materiale radioattivo rivelatori di fumo possono essere di due tipi rivelatori ottici di fumo a diffusione o oscuramento rivelatori di fumo a camera d ionizzazione primi si basano su l effetto del fumo di riflettere la luce i due dispositivi l emettitore diodo ad infrarossi e il ricevitore fotocel
130. ato 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzanti Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo croste nere detriti Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore biancastro Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o graffi Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Modifiche della superficie Valutazione anomalia lieve Modifiche della superficie dell elemento dovute ad invecchiamento ad agenti atmosferici o a sollecitazioni esterne con fenomeni di essiccamenti erosioni polverizzazioni ecc con conseguenti ripercussioni sulle finiture e regolarit superficiali RIVESTIMENTI CERAMICI segue Modifiche della superficie segue Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di
131. atura Tinteggiature Frequenza 3 anni RIVESTIMENTI INTERNI segue Ritinteggiatura Tinteggiature segue Nuova tinteggiatura della superficie previa preparazione della superficie stessa tramite carteggiatura finitura superficiale e mano di fissativo e successiva applicazione di pittura in mani successive e con prodotti dedicati all uso specifico vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMBIANCHINO Ripristino delle giunzioni e sigillature Rivestimenti ceramici go Frequenza 3 anni Ripristino parziale o totale delle giunzioni e sigillature utilizzando prodotti compatibili con il materiale del rivestimento DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SPECIALIZZATI VARI Rimozione e rifacimento del rivestimento Rivestimenti ceramici Frequenza 30 anni Demolizione del rivestimento e del sistema di fissaggio verifica dello stato di preparazione del supporto rifacimento del rivestimento i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SPECIALIZZATI VARI Riprese delle parti usurate Tinteggiature Frequenza quando necessita Le riprese delle parti usurate vengono eseguite qualora il livello conservativo generale dell elemento discreto pertanto possibile fare una ripresa del decoro e o del dipinto con prodotti e metodi analoghi alle modalit originarie vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMBIANCHINO INFISSI INTERNI
132. atura dei vari fluidi utilizzati nell impianto termico deve essere quello riportano nel progetto e comunque tale da garantire la resa termica adeguata dell aerotermo stesso nel caso di impianti ad acqua la temperatura di ingresso deve essere al massimo di 80 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato per impianti ad acqua surriscaldata la temperatura in ingresso deve essere di 90 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato e per impianti a vapore in bassa pressione la temperatura di ingresso deve essere di 117 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato Nel caso di aerotermi predisposti con batterie di condizionamento la temperatura del fluido in ingresso deve essere di circa 7 C e quella in uscita di circa 12 C con tolleranza di 2 C Controllo delle dispersioni di calore per trasmissione Tubazioni Attitudine a contenere entro livelli prefissati le perdite di calore per conduzione convezione e irraggiamento Prestazioni Tutti i macchinari componenti facenti parte di un sistema di riscaldamento o raffrescamento devono essere costruiti in modo da garantire la minor dispersione verso l esterno degli ambienti climatizzati pertanto dovranno essere opportunamente coibentati e dovranno essere rispettati i criteri di installazione previsti dal costruttore Controllo della temperatura dei fluidi Radiatori Capacit di mantenere costante o comunque entro valori prefissati la
133. automatico mediante sistemi di spegnimento a sprinkler Unit tecnologiche di classe IMPIANTO ANTINCENDIO ESTINTORI IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO ESTINTORI L impianto antincendio volto a ridurre le conseguenze derivanti dal verificarsi dell incendio Gli estintori costituiscono un valido seppur per incendio limitato sistema di spegnimento Gli estintori possono essere di tipo portatile o carrellato Le tipologie in funzione del materiale estinguente disponibili sono estintori a polvere estintori a schiuma estintori ad acqua estintori ad anidride carbonica e a gas inerti MODALITA D USO Quale modalit d uso corretta necessita che gli estintori siano ubicati in posizione facilmente accessibile e visibile segnalata da appositi cartelli segnalatori Essi devono essere distribuiti in modo uniforme nell area da proteggere e comunque in prossimit degli accessi ed in vicinanza di aree a maggior rischio Si utilizzano tirando la spina di sicurezza e dirigendo il getto alla base del fuoco IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Nei luoghi definiti con pericolo di esplosione e di incendio tra i vari provvedimenti che le normative impongono molto spesso viene richiesto l impianto di rivelazione e di allarme in caso d incendio Tali impianti hanno il compito di monitorare l ambiente tramite sensori posti nel soffitto i quali inviando un segnale alla centralina di controllo antincendio permettono l en
134. azione Resistenza agenti aggressivi Le centraline di controllo antincendio installate in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protette senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta dei dispositivi in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Cattiva segnalazione Valutazione anomalia grave Cattiva segnalazione degli allarmi sul pannello a seguito di manchevolezza da parte delle spie luminose o per problemi sulla rete o sulla batteria Degradi Valutazione anomalia grave Degradi o sconnessioni sui morsetti e sui contatti all interno della centralina 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno CENTRALINA DI CONTROLLO segue INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo elementi Controllo funzionalit INTERVENTI Sostituzione elementi RIVELATORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBI
135. ca della presenza di annerimento in prossimit delle scatole di derivazione o all interno dei quadri elettrici REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 74 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTISTA ELETTRICO Controllo strumentale Tipologia Ispezione strumentale Frequenza 6 mesi Con l utilizzo di opportuna strumentazione pu permettere di determinare tutte le caratteristiche elettriche di un impianto quali il valore di terra il funzionamento ed il tempo di intervento degli interruttori differenziali l impedenza di terra e dell anello di guasto oltre all isolamento dei conduttori verso terra o parti attive REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTISTA ELETTRICO PULSANTIERA Controllo generale Tipologia Controllo a vista Frequenza 2 mesi Controllo generale delle condizioni della pulsantiera per la presenza di eventuali degradi rotture o mancanze REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 71 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI ESTINTORI A POLVERE Controllo globale j N Tipologia Controllo a vista go Frequenza 6 mesi Controllare che sia chiaramente visibile l estintore mediante la presenza dell apposito cartello che sia accessibile e quindi immediatamente utilizzabile che lo stesso non sia s
136. ce RIVELATORI segue Difetti di funzionamento Valutazione anomalia grave Tra i difetti possiamo avere disfunzioni nel sistema talvolta legati alla pulizia degli apparati di rivelazione posti in ambienti particolarmente aggressivi polvere umidit diminuzione di tensione nella centralina che non permette il regolare funzionamento del rivelatore 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Regolazioni varie 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo elementi Controllo funzionalit INTERVENTI Sostituzione elementi PULSANTE DI EMERGENZA Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE pulsanti di emergenza per segnalazione incendio sono composti di un involucro PVC o in alluminio pressofuso di colore rosso da una superficie in materiale frangibile vetro e da un martelletto da utilizzare in caso di emergenza All interno di tale pulsante presente un micro switch che si attiva in caso di rottura del vetro mettendo in funzione tramite la centralina antincendio i sistemi otticoacustici dell allarme 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO POLSANTE DI
137. centi parte dell impianto bene separarli dal resto dell impianto predisponendo tubazione o condotti preferenziali dove far passare i conduttori La manutenzione ed il controllo funzionale programmato dei vari componenti in casi particolari come luoghi di pubblico spettacolo obbligatorio eventuali componenti guasti devono essere sostituiti il pi presto possibile ESTINTORI A POLVERE Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica ESTINTORI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Gli estintori a polvere sono costituiti da un recipiente metallico contenente la polvere estinguente comunemente bicarbonato di sodio e da una bomboletta di anidride carbonica o altro gas Il recipiente citato dotato di un tubo flessibile ed un erogatore a pistola atti ad indirizzare il getto verso la fiamma Essi sono idonei ad estinguere tutti i fuochi di classe A B e C Essi possono essere portatili o carrellati e devono essere dotati di certificati di conformit alla normativa in vigore 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO lle ra Sa 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo globale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Controllo Controllo della carica RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali
138. cessori necessari al funzionamento delle caldaie come il bruciatore il gruppo di regolazione termostati accenzione modulazione il gruppo di controllo e sicurezza termostati pressostati manometri valvola di sicurezza ecc il gruppo di circolazione pompa possono essere acquistati e montati a parte nel caso di caldaie dalla potenza elevata oppure possono essere tutti preassemblati dal costruttore per caldaie di piccola potenza ad esempio le caldaie murali ed a basamento sotto 35 kW 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Le caldaie con potenza superiore a 35 kW intesi come potenza al focolare dovranno essere installate in apposite centrali termiche rispettando quanto dettato dal D M 12 04 96 e nel caso in cui la potenza superi i 116 KW dovr essere anche richiesto il certificato di prevenzione incendi al comando dei Vigili del Fuoco competenti per territorio Le caldaie con potenza al focolare inferiore ai 35 kW dovranno essere installate in appositi locali tecnici o in locali che rispettino la norma UNI 7129 ma in nessun caso potranno essere installate nelle camere da letto In ogni caso leggere attentamente quanto riportato sul libretto di uso e manutenzione rilasciato dal costruttore TUBAZIONI Classe di unit tecnologica IMPIANTO TERMO IDRAULICO Unit tecnologica IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUT
139. chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Intervento Sostituzione elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Intervento immediato rivelatori dell impianto devono intervenire tempestivamente in modo regolare Livello minimo delle prestazioni Il funzionamento dei rivelatori deve essere garantito da una fonte di energia ausiliaria che consenta ai dispositivi il loro perfetto funzionamento non sono ammesse soluzioni posticce o provvisorie e deve essere sempre garantito il perfetto funzionamento Resistenza agenti aggressivi I dispositivi installati in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protetti senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta dei dispositivi in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Errori di regolazione Valutazione anomalia grave Vi sono rivelatori cui possibile effettuare la regolazione in sensibilit a ci opportuno provvedere nel caso di ambienti particolari e su indicazioni della casa costruttri
140. chiazze o zone di umidit sull elemento generalmente in aree dell elemento in prossimit del terreno e o delle opere fondazionali Degrado del sigillante Valutazione anomalia grave Degrado del sigillante con separazione e diminuzione di elasticit dei materiali utilizzati per le sigillature impermeabilizzanti e per i giunti Scheggiature Valutazione anomalia grave Scheggiatura dell elemento con distacco ed allontanamento di porzioni di materiale soprattutto lungo i bordi e gli spigoli Disgregazioni Valutazione anomalia grave Disgregazioni delle superfici dell elemento con effetti di sgretolamenti e lacerazioni Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della condizione estetica della superficie INTERVENTI Pulizia delle superfici Rimozione di croste nere patine biologiche graffiti e macchie RIVESTIMENTI CERAMICI segue 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONA
141. ciascun sensore dalla superficie totale dell ambiente e dall inclinazione della copertura Nel caso di coperture inclinate gt di 20 devono essere installati per ogni campata una fila di rivelatori al di sotto del colmo nella parte pi alta dei locali mentre in quelli aventi copertura shed si deve posizionare una fila di rivelatori sul lato della copertura avente pendenza inferiore ed ad una distanza orizzontale dal colmo di almeno 1m Inoltre la distanza tra i rivelatori e le pareti del locale dovr essere sempre maggiore di 0 5 m salvo corridoi o cunicoli con larghezza inferiore a 1 m Per quanto concerne l altezza di montaggio per i rivelatori termici questa non dovr superare i limiti di 9 m se di grado 1 7 5 m se di grado 2 e 6 m se di grado 3 L altezza massima per i rivelatori di fumo puntiformi stabilit con un massimo di 12 m Nei locali con presenza di correnti d aria condizionamento dovr essere aumentato il numero dei rivelatori causa la diminuzione della sensibilit per effetto diluizione Esistono anche rivelatori a barriere lineari i quali sono particolarmente indicati per strutture grandi magazzini capannoni poich ogni barriera composta da sue sensori un elemento sorgente ed uno ricevente determinante che tra loro non vi siano ostacoli sia fissi sia occasionali altrimenti il sistema va in allarme per guasto non permettendo un regolare funzionamento PULSANTE DI EMERGENZA Classe di u
142. collettori in ingresso ed uscita per il trasporto delle acque usate dall elemento di produzione sino al corpo ricettore sono ovviamente tutte quelle operazioni tali da salvaguardare la funzionalit del sistema stesso E pertanto necessario verificare periodicamente gli elementi mediante il controllo nei pozzetti di eventuali depositi ed intasamenti al fine di evitare la fuoriuscita di fluidi e o aeriformi ASCENSORI ED ELEVATORI DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Nella classe Ascensori ed elevatori si ricomprendono Ascensori elettrici a fune e o idraulici oleodinamici Montacarichi elettrici a fune e o idraulici oleodinamici Piattaforme elevatrici Servoscala montascala Con l entrata in vigore del DPR n 162 del 30 04 99 pubblicato sulla G U n 134 del 10 06 99 gli impianti di ascensori e montacarichi di nuova costruzione devono essere eseguiti secondo la direttiva europea 95 16 CE Le piattaforme elevatrici ed i servoscala sono assoggettati al 236 89 e alla Direttiva Macchine 89 392 Ce Unit tecnologiche di classe ASCENSORI ED ELEVATORI ASCENSORI E MONTACARICHI ASCENSORI E MONTACARICHI Per ascensore si intende un apparecchio elevatore a motore che collega livelli differenti di un manufatto dotato di una cabina munita di comandi e di dimensioni tali da consentire il trasporto di persone e o cose che si sposta lungo guide rigide di inclinazione sull orizzon
143. consiglia l installazioni in punti in cui si possono avere fenomeni di ridondanza acustica od in luoghi dove la normativa prevede soglie di rumore pi basse di quelle riportate sul libretto rilasciato dal costruttore Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Nel caso in cui si verifichino delle anomalie di funzionamento ed il macchinario non sia in grado di garantire il corretto funzionamento o la tenuta dei componenti di cui costituito consultare il manuale di uso e manutenzione e effettuare tutte le operazione previste prima di rimettere in funzione il macchinario stesso Tenuta all acqua e alla neve Attitudine ad impedire l ingresso di acqua piovana e di quella dovuta ad accumuli localizzati di neve Livello minimo delle prestazioni Le prestazioni minime dalla singola macchina devono essere quelle riportate nella scheda tecnica del costruttore mentre quelle del sistema di riscaldamento devono essere quelle previste dal progetto Pulibilit Attitudine a garantire la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le operazioni di pulizia devono essere eseguite come previsto nei libretti di istruzione dei componenti del sistema di riscaldamento ed ogni qualvolta il livello di sporcizia pregiudichi le prestazioni del
144. da vari fattori quindi opportuno conoscere i vantaggi e gli svantaggi dei vari tipi di lampada di seguito elencati La lampada ad incandescenza permette una accensione istantanea e non necessita di alimentatore ha tuttavia costi di esercizio elevati ed elevata produzione di calore Le lampade alogene con attacco doppio unilaterale bassissima tensione dicroica emettono una luce bianca con buona efficienza luminosa e non necessita di alimentatore La lampada fluorescente lineare o compatta commercializzata con una ampia scelta di tonalit di luce ha una bassa luminanza alto livello di illuminamento necessita di alimentatore La lampada ad alogenuri metallici doppio attacco o unilaterale caratterizzata da una forte concentrazione di flusso luminoso necessita di alimentatore Le lampade al sodio alta pressione doppio attacco o unilaterale hanno una lunga durata sono indicate per l illuminazione di arredo necessitano di alimentatore IMPIANTO ELETTRICO INTERNO L impianto elettrico interno essenzialmente costituito da una linea di alimentazione da uno o pi contenitori quadri con relative protezioni interruttori dalle linee di trasporto dell energia e da gli utilizzatori comprese le prese La collocazione del gruppo di misura deve essere sempre concordata con l ente erogatore preferibile tuttavia posizionare il o i contatori per la misura di energia fuori dal fabbricato in apposito conteni
145. dabilit Cabina Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni Gli elementi che costituiscono la cabina devono poter mantenere invariata nel tempo la loro qualit in determinate condizioni d uso dato che il venire meno di tale qualit costituisce perdita di funzionalit per l elemento stesso MANUTENZIONE segue Pulibilit Cabina Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le cabine devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di lavaggio le caratteristiche originarie Sostituibilit Guide di cabina Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni AI fine di consentire la sostituzione di ogni elemento che costituisce le guide profilato piastra di giunzione ecc necessario che questi siano facilmente individuabili e accessibili Pulibilit Funi e contrappeso Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le funi devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente accessibili e manten
146. dalle norme UNI vigenti ed i requisiti e valori di riferimento variano in funzione del materiale adoperato Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei collettori al fine di garantire affidabilit nel funzionamento legato allo svolgimento della funzione assegnatagli ad ogni qual modo si fa riferimento alle norme UNI vigenti Stabilit chimico reattiva Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei collettori al fine di mantenere invariate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche legato all impiego stesso del collettore Le caratteristiche di stabilit degli elementi variano in funzione del materiale adoperato pertanto si fa riferimento alle norme UNI vigenti Controllo delle dispersioni Idoneit ad impedire fughe di fluidi Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale quello di impedire qualsiasi fuga di fluidi affinch i collettori possano esseri idonei a ci deve essere verificato periodicamente il sito ove gli stessi sono stati posizionati Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo del
147. de e degli elementi RISORSE D USO Attrezzi manuali di uso comune Automezzo con cestello Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Misuratore di prova per interruttori differenziali Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Sicurezza elettrica fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti di illuminazione esterna devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative Le lampade ad incandescenza per la loro emissione di calore possono provocare scottature e se in prossimit di materiale infiammabile principi d incendio LAMPADE AD INCANDESCENZA segue Sicurezza elettrica segue Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i parametri elettrici previsti dalle normative Corretta disposizione AI fine di poter ottenere buoni risultati di illuminamento i centri luce di un impianto di illuminazione devono essere tali da permettere una uniformit di illuminamento evitando l abbagliamento e zona d ombra La disposizione definita da calcoli illuminotecnici di progettazione Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Resistenza meccanica componenti degli impianti di illuminazione devono avere ca
148. deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei pozzetti al fine della resistenza meccanica connesso al mantenimento delle condizioni di funzionalit anche sotto sollecitazioni di varia natura pertanto il progetto e la scelta del materiale impiegato dovranno tener conto di sollecitazioni esterne ad eccezione di eventi particolari Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei pozzetti al fine di garantire affidabilit nel funzionamento legato allo svolgimento della funzione assegnatagli ad ogni qual modo si fa riferimento alle norme UNI vigenti Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni pozzetti quale livello minimo prestazionale per la pulibilit devono essere facilmente individuabili ed accessibili POZZETTI segue Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Poich al fine di garantire rendimenti accettabili cos come da indicazioni progettuali i pozzetti devono presentare superfici di irregolarit e ruvidezza adeguate agli scopi per i quali sono imp
149. degli utenti RESISTENZA MECCANICA segue Resistenza meccanica esterna Estintori a polvere Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni esterne agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Il serbatoio deve essere in grado di assorbire e o attutire le eventuali normali sollecitazioni esterne Resistenza meccanica interna Estintori a polvere Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni dell agente estinguente contenuto nel serbatoio evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Deve essere garantito dal serbatoio la tenuta della carica e la sua integrit sotto le sollecitazioni dell agente estinguente in esso contenuto RESISTENZA NEI CONFRONTI DELL AMBIENTE ESTERNO Anigroscopicit Rivestimenti ceramici Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Il rivestimento non deve permettere il passaggio dell acqua e non devono verificarsi alterazioni n chimico fisiche n geometriche Resistenza al gelo Rivestimenti ceramici Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase
150. delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo RIVESTIMENTI CERAMICI segue Resistenza al gelo segue Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione e del loro impiego pertanto la scelta della piastrella deve essere adeguata alle caratteristiche climatiche del luogo ove andr posizionata Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e paret
151. di disgelo Prestazioni I cicli di gelo e disgelo a cui possono essere sottoposti i rivestimenti non dovranno determinare n lesioni n intaccare le caratteristiche funzionali dell elemento Permeabilit all aria Porte Attitudine ad essere attraversato da fluidi gassosi con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Prestazioni Il serramento esterno deve essere realizzato con l uso di tenute guarnizioni ecc al fine di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Anigroscopicit Porte Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni serramenti devono mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche pertanto non devono dare luogo a modifiche strutturali dimensionali e funzionali in seguito al suo contatto con l acqua meteorica o di lavaggio Resistenza all irraggiamento Porte Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni serramenti non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloriture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Anigroscopicit Canali di gronda e pluviali Capacit degli elementi di non essere soggetti
152. di raccolta sino al corpo ricettore Normalmente vengono interrati tenendo presenti alcuni parametri la quota e posizione della fognatura e la pendenza che devono avere materiali utilizzati per la realizzazione di tali collettori sono cemento gres ghisa acciaio smaltato rame pvc polietilene ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO OLLETIO LE 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della funzionalit RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo delle pendenze RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia collettori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Sonda Intervento Rinnovo collettori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Mola a disco COLLETTORI segue Intervento Rinnovo collettori segue Saldatrice 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Tenuta all acqua Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei collettori al fine di garantire la tenuta all acqua regolamentato
153. direttamente murati in parete condotti utilizzati canale o tubazioni devono essere del tipo autoestinguenti la loro posa pu essere a vista sottotraccia importante per la manutenzione dell impianto ad esempio nella sostituzione dei conduttori che le tubazioni sia integre e non abbiano subito manomissioni o surriscaldamento con conseguente deformazione Nel caso di canalizzazioni in metallo obbligatorio eseguire l equipotenzialit dei vari elementi effettuando un collegamento elettrico tra di loro Ogni tipo di tubazione condotto deve fare capo ad una scatola di derivazione che in relazione al tipo di impianto deve possedere un grado di protezione definito genericamente con la sigla IP XX il valore viene previsto in fase di progetto Per facilitare l individuazione dei vari tipi di impianto spesso vengono utilizzate tubazioni di diverso colore nel caso di posa delle linee in ambienti particolari devono essere utilizzate tubazioni di tipo pesante aventi cio caratteristiche meccaniche migliori Anche questi tipi di componenti dell impianto elettrico devono essere marcati CE 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 172 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V
154. disturbi come le lampade a scarica deve essere certificata la compatibilit elettromagnetica Per la protezione dai contatti indiretti per questi impianti possono essere utilizzati due tipi di apparecchi apparecchi in classe 1 provvisti di isolamento funzionale in tutte le loro parti e muniti di morsetto di terra apparecchi in classe 11 dotati di isolamento speciale e senza morsetto di terra Tutti i corpi illuminanti devono avere riportate nella marcatura tutti i dati inerenti la tensione la potenza e la frequenza di esercizio Per la protezione dai contatti diretti deve essere ben specificato nelle caratteristiche dell armatura il grado IP di protezione requisiti che da un impianto di illuminazione sono richiesti al fine di una classificazione buona sono buon livello di illuminamento in relazione alle caratteristiche e destinazione dei locali tipo di illuminazione diretta semi diretta indiretta tipo di lampada in relazione all efficienza luminosa ed alla resa cromatica Per illuminamento si intende il flusso luminoso per unit di superficie ed i valori minimi consigliati sono riferiti al tipo di attivit che viene svolta nel locale Anche il tipo di illuminazione diretta semi diretta indiretta dettato dal tipo di attivit a cui destinato l impianto ed evidente che la massima efficienza la si raggiunge con quella diretta La scelta della lampada e quindi del tipo di illuminazione pu essere dettata
155. duale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Sicurezza elettrica Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Livello minimo delle prestazioni Le dispersioni elettriche possono essere verificate controllando i collegamenti equipotenziali e di messa a terra dei componenti dell impianto mediante misurazioni del livello d isolamento Devono essere rispettati i parametri elettrici previsti dalle normative e dagli elaborati di progetto Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni componenti della cabina devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e richiesti dalle normative vigenti Resistenza al fuoco componenti degli impianti devono avere caratteristiche fisiche idonee all ambiente di posa i conduttori utilizzati negli impianti di cabina devono essere autoestinguenti Livello minimo delle prestazioni Devono essere ri
156. e derivanti dalla cabina secondo quanto prescritto dalla norma ISO 4344 Il contrappeso l elemento che serve per far muovere la cabina grazie all aderenza delle funi sulla puleggia Esso costituito da elementi in ghisa o di cemento di peso pari alla cabina incrementato del 50 posti su una struttura in acciaio a sua volta collegata alle funi 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO J 3 li CONTEA PPCES 4 MODALITA D USO CORRETTA Quale modalit d uso corretto delle funi occorre controllare periodicamente il loro stato di usura verificando per tali fini ed in fase preventiva che il diametro della puleggia consenta un avvolgimento adeguato delle funi La norma ISO 4344 prevede che le funi siano autolubrificate mediante un anima tessile inserita nelle stesse Per il contrappeso occorre verificare i suoi collegamenti con le funi Le funi devono essere certificate PORTE DI PIANO Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per porte di piano si intendono le porte previste ai sensi della direttiva 95 16 Ce disposte ai vari piani per l accesso alla cabina dell ascensore ma qualora l ascensore non sia presente al piano costituiscono l elemento di chiusura del varco e garantiscono dalla caduta nel vano corsa Tali porte in metallo o in vetro s
157. e vetro cassetta ecc REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO SPECIALIZZATI VARI Controllo funzionalit Tipologia Prove con strumenti Frequenza 6 mesi Controllare la funzionalit dei pulsanti con prove periodiche REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO SPECIALIZZATI VARI ALLARMI Controllo elementi Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllare il funzionamento di tutti gli elementi presenti e costituenti gli allarmi REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI yE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO SPECIALIZZATI VARI Controllo funzionalit CA Tipologia Prove con strumenti Frequenza 6 mesi Controllare la funzionalit degli allarmi con prove periodiche REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI vE DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO SPECIALIZZATI VARI SOTTOPROGRAMMA DEI CONTROLLI INDICE PARTIZIONE VERTICALE PARETI INTERNE RIVESTIMENTI INTERNI Pag Rivestimenti ceramici 2 i rali Pag INFISSI INTERNI IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Lampade ad incandescenza Pag IMPIANTO ELETTRICO INTERNO TUDAZIONI Canalizzazioni Ea RE Pag Linee quadri e
158. e di ventilazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Verifica apparecchiature dei gruppi termici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Regolazione organi di controllo RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia gruppo termico RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scovolini e aspirapolvere Intervento Sostituzione ugelli del bruciatore RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia sistemi di combustione ad aria soffiata RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scovolini e aspirapolvere CALDAIA segue Intervento Pulizia dei sistemi combustione ad aria aspirata RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scovolini e aspirapolvere 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo del rumore prodotto Attitudine a non produrre eccessivo rumore Livello minimo delle prestazioni L installazione delle caldaie dovr garantire il rispetto dei valori di emissione sonora riportati dalla normativa vigente pertanto se ne s
159. e e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie La prova che viene effettuata sui campioni di materiale determinazione delle quantit di piombo e di cadmio rilasciate da un campione di piastrella smaltata prova effettuata mediante immersione in acido acetico UNI EN ISO 10545 15 Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia ed in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 3 eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 RIVESTIMENTI CERAMICI segue Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I liv
160. e esterno oppure dalle colonne di scarico di un edificio e mediante adeguate pendenze riusciamo a portarle verso i canali di raccolta e successivamente con opportuni collegamenti indirizzarle verso la rete fognaria Unit tecnologiche di classe IMPIANTO DI SCARICO ACQUE METEORICHE ACQUE REFLUE ACQUE METEORICHE Il sistema di scarico delle acque meteoriche composto da una serie di elementi atti ad intercettare raccogliere e convogliare le acque meteoriche sino al punto di smaltimento Ecco che l intercettazione pu avvenire sulla copertura di un edificio oppure su un piazzale esterno e mediante adeguate pendenze riusciamo a portare le acque verso i canali di raccolta e successivamente con opportuni collegamenti pluviali o collettori ecc indirizzarle verso canali naturali o verso la rete fognaria Il sistema di scarico solitamente composto da a canali di raccolta gronda o bordo ecc a seconda che si tratti di coperture o piazzali ecc b elementi di convogliamento collettori pluviali ecc elementi di raccordo ed ispezione pozzetti oltre ovviamente al sistema di ricezione delle acque che pu essere un corso d acqua la rete fognaria ecc MODALITA D USO Le modalit d uso corretto del sistema di scarico delle acque meteoriche sono ovviamente tutte quelle operazioni tali da salvaguardare la funzionalit del sistema stesso E pertanto necessario verificare periodicamente la pulizia degli elementi
161. e la rotazione rispetto al telaio fisso Controtelaio formato da due montanti ed una traversa l elemento fissato alla parete che consente l alloggio al telaio Montante l elemento verticale del telaio del controtelaio Traversa l elemento orizzontale del telaio o del controtelaio 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione Per una manutenzione periodica degli infissi occorre provvedere alla rimozione di eventuali residui alla lubrificazione degli organi di manovra ed al rifacimento degli strati protettivi IMPIANTO ELETTRICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Insieme di apparecchiature congegni strutture che permettono la produzione il trasporto la distribuzione e l utilizzo dell energia elettrica Gli impianti elettrici devono essere conformi alla legge n 186 del 1 marzo 1968 alla legge 626 del 1996 e al D L 277 del 1997 Gli impianti elettrici eseguiti secondo le Norme CEI sono conformi alla legge 186 Gli impianti elettrici devono assicurare la sicurezza nelle abitazioni e nei luoghi di lavoro contro possibili pericoli derivanti dall errato utilizzo mancata manutenzione ed errata esecuzione tutti gli impianti elettrici devono rispettare le componenti tecnico impiantistiche previste dalla Legge 46 del 19
162. e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi costituenti i canali di gronda i pluviali e gli elementi di raccordo e sostegno non dovranno consentire la crescita di funghi muffe insetti ecc RESISTENZA AGLI AGENTI CHIMICI E BIOLOGICI segue Resistenza agli agenti aggressivi Estintori a polvere Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi Prestazioni Gli involucri degli estintori devono resistere all azione degli agenti atmosferici e agli effetti correlati quale corrosione ecc e mantenere nel tempo il funzionamento meccanico di tutti i componenti RESISTENZA MECCANICA Resistenza meccanica Rivestimenti ceramici Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a sovraccarichi dilatazioni termiche assestamenti delle strutture portanti peso proprio ecc dovranno essere sopportate dal rivestimento senza arrecare disagio per i fruitori e garantire sempre la funzionalit Resistenza meccanica Porte Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Le porte dovranno essere in grado di resistere alle solleci
163. e progettata in modo da consentire l accesso o l uso da parte di disabili pertanto di dimensioni idonee secondo quanto previsto dalla normativa sull abbattimento delle barriere architettoniche Le porte della cabina solitamente sono a scorrimento orizzontale talvolta possiamo anche trovarne a due ante oppure a scorrimento verticale o a soffietto Sopra la cabina presente l arcata di cabina che la struttura di sostegno della cabina stessa ai macchinari di trazione e dove ubicato il paracadute di sicurezza recentemente di tipo bidirezionale ossia che interviene per contrastare eccessive velocit sia in discesa che in salita 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO S CABINA segue 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Pinza amperometrica Misuratore di prova per interruttori differenziali Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Dispositivi di protezione individuale Controllo Controllo impianto elettrico RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di
164. e variazioni gli ampliamenti e le modifiche devono essere concordate con il tecnico o con il professionista Prestazioni Un impianto elettrico deve garantire il suo utilizzo senza pregiudicare la sicurezza degli operatori o di chi ne usufruisce Controllo della portata dei fluidi Caldaia Attitudine ad assicurare i valori della portata dei fluidi circolanti Prestazioni Gli accessori di caldaia adibiti alla circolazione dei fluidi riscaldanti devono garantire una portata tale da assicurare uno scambio termico tra il fluido riscaldante e gli elementi radianti sufficiente a soddisfare le condizioni di progetto Controllo della pressione e della velocit di erogazione Caldaia Capacit di garantire una adeguata pressione di emissione ed una opportuna velocit di circolazione ai fluidi Prestazioni generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento devono essere progettati e costruiti per garantire ai fluidi riscaldati raffreddati ricircolati un opportuna pressione e velocit in modo da distribuirli in tutto l ambiente riscaldato o a tutti i terminali di FUNZIONALITA segue Controllo della pressione e della velocit di erogazione Caldaia segue distribuzione Affidabilit Caldaia Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo
165. egetali ecc non dovranno deteriorarsi n permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli agenti aggressivi Rivestimenti ceramici Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Gli elementi che costituiscono i rivestimenti in presenza di agenti chimici non dovranno deteriorarsi o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli agenti aggressivi Porte Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente i serramenti devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche fisico chimiche la propria coloritura la tenuta all acqua e al vento Resistenza agli attacchi biologici Porte Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni serramenti dovranno essere realizzati con materiali tali da non determinare la formazione di microrganismi muffe e funghi n da consentire la presenza di altre forme di organismi viventi animali Stabilit chimico reattiva Porte Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Prestaz
166. elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prestazionali legati alla scabrosit del sistema cilindro pistone cos come la centralina occorre che queste siano prive di fessure pericolose o sporgenze tali da compromettere la funzionalit dell elemento Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni I locali macchina quale livello minimo prestazionale devono garantire un livello di pulizia accettabile in considerazione della funzione che svolgono Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Gli elementi del locale macchina devono avere caratteristiche meccaniche idonee alle rispettive funzionalit Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e richiesti dalle normative vigenti Manutenibilit Attitudine a garantire per un elemento un attivit di manutenzione conforme a condizioni stabilite anche dopo trascorso del tempo dall effettuazione dell intervento Livello minimo delle prestazioni Gli elementi presenti nel locale macchine poich devono garantire condizioni di conformit per un dato periodo dopo effettuata la manutenzione necessario che qua
167. elle prestazioni componenti delle porte di piano devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e richiesti dalle normative vigenti 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Deformazioni Valutazione anomalia lieve Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura urti impatti ecc Atti vandalici Valutazione anomalia lieve Presenza di graffi scritte murales ecc dovuti ad atti vandalici PORTE DI PIANO segue Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie e sulle soglie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo carte detriti ecc 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Pulizia delle superfici 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale Controllo chiusura Controllo contatti INTERVENTI Pulizia soglia Sostituzione porta IMPIANTO ELETTRICO Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE L impianto elettrico dell ascensore
168. elle scatole di derivazione e dei morsettiere DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO Ripristino del grado di protezione Tubazioni e canalizzazioni 5 Frequenza quando necessita Gli interventi pi frequenti da effettuare al fine di ripristinare lo stato iniziale dell impianto e quindi una sicurezza idonea sono la sostituzioni di parti deteriorate dei raccordi e degli ancoraggi a muro l eventuale ripristino della barriera taglia fiamma negli attraversamenti dei locali compartimentati vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzioni Linee quadri e protezioni go Frequenza quando necessita Sostituzione degli interruttori in casi di guasto o mal funzionamento rispettandone le caratteristiche elettriche In caso di corto circuito o surriscaldamento dei conduttori verificarne l integrit e l isolamento procedere alla sostituzione degli stessi se l isolante presenta deformazioni o parti deteriorate i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzioni Utilizzatori e prese go Frequenza quando necessita Sostituire quando usurate o non pi rispondenti alle norme parti di prese e spine quali placchette coperchi telai porta frutti apparecchi di protezione e di comando DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Regolazione organi di c
169. elli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione dal tipo di agente biologico e del loro impiego ma comunque i rivestimenti non dovranno deteriorarsi n permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto che la presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali n tanto meno deformazioni permanenti sul rivestimento
170. ementi guida manovra E Tipologia Controllo a vista go Frequenza 6 mesi Controllo del funzionamento delle guide di scorrimento per porte scorrevoli delle maniglie delle serrature e degli organi di movimentazione con la verifica delle cerniere degli organi di serraggio delle aderenze e dei movimenti REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI Sicurezza elettrica Difetti di circolazione Comodit di uso e manovra Perdite alle tubazioni gas Resistenza meccanica Differenza di temperatura elevata tra mandata e ritorn Sicurezza nell impiego Difetti di combustione Efficienza allentamento degli ancoraggi DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo delle guarnizioni e sigillanti eg Tipologia Controllo a vista go Frequenza 1 anno Controllo delle guarnizioni di tenuta mediante la verifica del mantenimento della posizione entro le proprie sedi dell aderenza ai profili dei telai e della conservazione dell elasticit REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI Attitudine a limitare i rischi di incendio Difetti di regolazione Resistenza meccanica Pressione impianto insufficiente Sicurezza nell impiego Difetti di circolazione Controllo della portata dei fluidi Perdite alle tubazioni gas Controllo delle dispersioni Differenza di temperatura elevata tra mandata e ritorn Controllo della
171. ene e i segnalatori ottici hanno la funzione di allertare tutti gli occupanti di uno stabile o di un area della presenza di un principio d incendio permettendo cos un opportuno esodo nei luoghi sicuri o all aperto quindi indispensabile la buona efficienza di tali attuatori e non ammessi il funzionamento di uno solo Negli ambienti in cui si effettuano lavorazioni rumore es locali officina il funzionamento del lampeggiante giallo di estrema importanza altrettanto importante l entrata in funzione della sirena negli ambienti composti di pi locali ove il sistema di allarme sia installato nei corridoi es scuole 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO r ri 2 4 MODALITA D USO CORRETTA Il buon funzionamento delle sirene e dei lampeggianti determinato da una manutenzione costante programmata in particolare occorre tenere puliti entrambi gli apparati evitando di porre davanti ai dispositivi ostacoli che ne pregiudichino il normale funzionamento In ambienti con emissione di residui in sospensione vapori opportuno procedere alla pulizia esterna ed interna del blocco di segnalazione con cadenze previste e con attrezzatura idonea MANUALE D USO INDICE CLASSI DI UNITA TECNOLOGICHE PARTIZIONE VERTICALE AA AA aAa Pag IMPIANTO ELETTRICO iaia Pag IMPIANTO TERMO IDRAULICO sisisi iii iii Pag IMPIANTO DI SCARICO lia
172. enerale eJ Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 mese Verificare la corretta pressione di serraggio delle viti e delle placchette e dei coperchi delle cassette Verificare che sia un buon livello di isolamento e di protezione livello minimo di protezione da assicurare 54 onde evitare corto circuiti REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA ELETTRICO Controllo strumentale CR Tipologia Ispezione strumentale 5 Frequenza 6 mesi Con l utilizzo di opportuna strumentazione pu permettere di determinare tutte le caratteristiche elettriche di un impianto quali il valore di terra il funzionamento ed il tempo di intervento degli interruttori differenziali l impedenza di terra e dell anello di guasto oltre all isolamento dei conduttori verso terra o parti attive REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI Nessuno Nessuna DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA ELETTRICO CALDAIA Controllo temperatura acqua in caldaia Ca Tipologia Ispezione a vista go Frequenza Verificare che la temperatura dell acqua di mandata sia conforme alle specifiche progettuali REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Controllo tenuta dei generatori CR Tipologia
173. enti di un sistema o impianto di riscaldamento non devono essere installati per non riportare danni Resistenza agli agenti aggressivi Radiatori Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano corrosi disgregati o subiscano danni dall attacco di sostanze chimiche aggressive devono essere costruiti con materiale idonei inoltre il costruttore deve dichiarare quali sono le sostanze con cui non devono venire a contatto e gli ambienti dove i componenti di un sistema o impianto di riscaldamento non devono essere installati per non riportare danni Resistenza agli agenti aggressivi Canali di gronda e pluviali Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali non dovranno subire dissoluzioni disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi chimici quali anche quelli solitamente presenti nell ambiente inquinamento dato che un loro qualsiasi mutamento potrebbe compromettere la funzionalit dell intero sistema di smaltimento con conseguenze sull intero manufatto Resistenza agli attacchi biologici Canali di gronda e pluviali Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita
174. entire di ripristinare l integrit e la funzionalit nel caso dovessero subire deformazioni o rotture Facilit di intervento Attitudine a garantire facili condizioni di intervento per ispezioni manutenzioni e o lavori Livello minimo delle prestazioni pozzetti quale livello minimo prestazionale per la facilit di intervento devono essere facilmente individuabili ed accessibili pertanto necessario provvedere a segnalare i percorsi o sul terreno o in cartografie specifiche Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni pozzetti quale livello minimo prestazionale per la sostituibilit devono essere realizzati con prodotti facilmente reperibili sul mercato pertanto di caratteristiche codificate Si fa riferimento alle norme UNI relative a ciascun materiale utilizzato 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti modifica delle pe
175. ento Sostituzione dell elemento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Sostituzione dei perni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Chiave dinamometrica Intervento Sostituzione pattini RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Sostituzione pattini o ruote RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture GUIDE DI CABINA segue Resistenza meccanica segue Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e raccomandati dalla casa costruttrice oltre che dalla normativa vigente Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo che le guide devono garantire per la sostituibilit delle parti del tutto funzione delle guide stesse
176. enza elettrica alle tensione di esercizio Resistenza meccanica Tubazioni Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni le tubazioni devono essere costruiti con materiali atti a resistere nel tempo alle normali sollecitazioni meccaniche di corrosione di tenuta prodotte dall ambiente in cui sono installati o prodotte dai componenti dell impianto come le vibrazioni dovute al ventilatore o dovute alla pompa di circolazione Inoltre gli apparati elettrici o di alimentazione del combustibile devono essere certificati per garantire la tenuta da fuoriuscite di combustibile dall essere causa di eventuali cortocircuiti Le tubazioni devono essere costruiti con materiali e componenti che siano in grado di garantire alle varie condizioni di esercizio la resistenza meccanica la tenuta del combustibile di alimentazione dei fluidi termovettori Resistenza meccanica Radiatori Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni materiali e componenti facenti parte di un impianto termico devono essere costruiti in modo da resistere nel tempo alle normali sollecitazioni meccaniche di corrosione di tenuta prodotte dall ambiente in cui sono installati prodotte dall impianto stesso stesso come le vibrazioni dovute
177. er uffici attivit commerciali possono essere del tipo a pi scomparti permettendo cos il percorso nella stessa conduttura di linee a tensione diversa e di diverso utilizzo cavetto telefonico collegamento in rete di computer linee a bassissima tensione LINEE QUADRI E PROTEZIONI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO INTERNO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per linea elettrica si intende la parte dell impianto elettrico preposta al trasporto dell energia dal quadro elettrico all utilizzatore conduttori utilizzati per le linee possono essere non propaganti la fiamma non propaganti l incendio entrambi devono avere bassa emissione di gas tossici ed essere dimensionati in relazione al massimo valore di corrente da cui devono essere percorsi A limitare il valore di corrente di una linea viene installato a monte di essa un interruttore con rel termico tarato in modo da intervenire per il valore di corrente massimo sopportato dal conduttore In abbinamento alla parte termica in un interruttore vi un rel magnetico che provvede ad intervenire in caso di corto circuito con tempi sempre pi brevi in relazione al valore della corrente di C C In conformit alla legge n 46 del 5 marzo 1990 gli impianti devono essere provvisti di interruttori differenziali ad alta sensibilit 0 01 1 A la presenza di queste protezioni evita il rischio di co
178. er un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le funi quale livello minimo prestazionale devono garantire un livello di pulizia accettabile in considerazione della funzione che svolgono Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni componenti delle funi e del contrappeso devono avere caratteristiche meccaniche idonee al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e richiesti dalle normative vigenti Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto agli elementi legato alla possibilit di effettuare sostituzioni senza creare FUNI E CONTRAPPESO segue Sostituibilit segue pregiudizio all intero sistema fatto questo che si ottiene ricorrendo a elementi di comune diffusione 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Fili rotti Valutazione anomalia grave Per una fune i fili rotti visibili debbono avere una sezione totale minore del 10 della sezione della fune originaria Problem
179. eratori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento non devono venire in contatto consultare attentamente il libretto di uso e manutenzione Limitazione dei rischi di esplosione Attitudine a non innescare e o alimentare reazioni esplosive Livello minimo delle prestazioni Verificare che i locali dove sono alloggiati i generatori di calore siano permanentemente ventilati mediante idonee aperture di aerazione di dimensioni non inferiori a quelle riportate dalle vigenti norme di sicurezza e prevenzione incendi Controllo della temperatura dei fluidi Capacit di mantenere costante o comunque entro valori prefissati la temperatura dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni La temperatura dei fluidi utilizzati deve essere quella consigliata dal costruttore al fine di ottenere le rese termiche dichiarate Controllo delle dispersioni di calore per trasmissione Attitudine a contenere entro livelli prefissati le perdite di calore per conduzione convezione e irraggiamento Livello minimo delle prestazioni al fine di assicurare un rendimento elevato al sistema di riscaldamento o impianto di riscaldamento sar necessario verificare la corretta coibentazione di macchinari e degli accessori verificare i rendimenti delle singoli componenti e confrontarli con quelli previsti dalle normative e dai costruttori Affidabilit
180. eratori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento devono essere progettati e costruiti per garantire ai fluidi riscaldati raffreddati ricircolati un opportuna pressione e velocit in modo da distribuirli in tutto l ambiente riscaldato o a tutti i terminali di distribuzione Affidabilit Tubazioni Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni le tubazioni devono essere costruiti in modo tale e con materiali tali da garantire una durata nel tempo delle prestazioni dichiarate dal costruttore e devono essere in grado di resistere alle normali sollecitazioni meccaniche le tubazioni devono essere progettati e costruiti secondo le normative vigenti e devono essere certificati dal costruttore Efficienza Tubazioni Attitudine a mantenere costante il rendimento durante il funzionamento Prestazioni Le tubazioni devono essere progettati in modo da garantire durante il loro funzionamento il rispetto il rispetto delle portate minime richieste dal sistema di riscaldamento e devono essere facilmente pulibili al loro interno Controllo della portata dei fluidi Radiatori Attitudine ad assicurare i valori della portata dei fluidi circolanti Prestazioni Gli accessori di caldaia adibiti alla circolazione dei fluidi riscaldanti devono garantire una portata tale da assicurare un
181. ere al termine delle operazioni di pulizia le caratteristiche originarie Sostituibilit Funi e contrappeso Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Gli elementi che costituiscono funi e contrappesi devono consentire la collocazione di elementi tecnici al posto di altri deteriorati o rotti pertanto necessario che i collegamenti tra i vari elementi siano facilmente accessibili e che gli elementi impiegati siano comunque disponibili in commercio Affidabilit Porte di piano Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni Gli elementi che costituiscono le porte devono poter mantenere invariata nel tempo la loro qualit in determinate condizioni d uso dato che il venire meno di tale qualit costituisce perdita di funzionalit per l elemento stesso Pulibilit Porte di piano Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le porte devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate scritte graffiti ecc pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di lavaggio le caratteristiche originarie MANUTENZIONE segue Affidabilit Pulsantiera Attitudine a
182. ernici ad olio di lino sino a pitture a base di resine sintetiche La scelta del prodotto ideale da utilizzare si basa sulla superficie e sul tipo di ambiente su cui andiamo ad operare Tra le pitture abbiamo pitture a calce grassello di calce in acqua tempere carbonato di calcio macinato con colle diluito in acqua con aggiunta di pigmenti per il colore pitture lavabili resine sintetiche con pigmenti per il colore resine acrilviniliche acriliche epossidiche tolueniche ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA E necessario ispezionare le tinteggiature per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit delle stesse macchie di umidit sfogliature ecc o eventuali degradi anche di natura vandalica graffi murales ecc RIVESTIMENTI CERAMICI Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per rivestimento ceramico si intendono tutti quei prodotti che si ricavano dalla lavorazione di impasti dove l argilla il materiale principale Secondo le modalit di lavorazione le resistenze meccaniche e lo spessore i rivestimenti ceramici si dividono in Terraglia pasta bianca Maiolica Monocottura pasta bi
183. erra apparecchi di classe Il provvisti di isolamento principale e supplementare o rinforzato non hanno il morsetto di terra apparecchi di classe III alimentati a bassissima tensione di sicurezza Il grado di protezione degli apparecchi definito dalla sigla IP seguita da almeno due numeri che ne determinano il primo il grado di protezione contro i corpi solidi ed il secondo contro i liquidi IP 20 ordinario IP 68 protetto contro la polvere e per posa sommersa A seconda del tipo di posa e del corpo illuminante utilizzato i sistemi di illuminazione possono essere a illuminazione diretta indiretta o mista principali parametri da prendere in considerazione per la realizzazione di un impianto di illuminazione sono il livello e l uniformit di illuminamento il colore della luce e la resa del colore e la limitazione dell abbagliamento Particolare attenzione dovr essere posta negli impianti installati nei luoghi di lavori nei quali la componente abbagliamento ha una importanza rilevante al fine di evitare incidenti lavorazioni con utensili e disagio luoghi con presenza di terminali La classificazione delle sorgenti luminose utilizzabili negli ambienti interni pu essere in due grandi categorie a irradiazione per effetto termico lampade ad incandescenza a scarica nei gas e nei vapori lampade fluorescenti a vapori di mercurio di sodio ecc Un corpo illuminante composto oltre che dalla lampada
184. ersioni di elettricit Porte Idoneit ad impedire fughe di elettricit Prestazioni Per le porte costituite da materiale metallico necessario che queste siano collegate con l impianto di terra al fine di evitare in caso di guasto rischi di folgorazione Resistenza alle intrusioni Porte Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Prestazioni Gli accorgimenti da prendere e pertanto le prestazioni richieste devono essere in grado di fronteggiare la possibilit di ingresso da parte di animali nocivi o persone indesiderate al fine di evitare manomissioni danni ecc Sicurezza elettrica Lampade ad incandescenza AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti di illuminazione esterna devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative Le lampade ad incandescenza per la loro emissione di calore possono provocare scottature e se in prossimit di materiale infiammabile principi d incendio Prestazioni Le dispersioni elettriche possono essere verificate controllando i collegamenti equipotenziali e di messa a terra dei componenti dell impianto mediante misurazioni del livello d isolamento Sicurezza elettrica Linee quadri e protezioni Gli elementi dell impianto elettrico devono essere in grado di evitare incidenti ai fruitori o agli operatori Prestazioni I compone
185. ettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni Il bruciatore tramite il processo di combustione da luogo a fenomeni di inquinamento dell aria durante i controlli di combustione necessario controllare i valori delle sostanze inquinanti contenute nei fumi e verificare che siano al di sotto dei limiti di legge tali controlli devono essere effettuati da personale qualificato ai sensi della L 46 90 Tenuta agli aeriformi Collettori di scarico Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di aeriformi al proprio interno Prestazioni collettori devono impedire soprattutto la fuoriuscita di aeriformi al fine di garantire il benessere in questo caso olfattivo degli abitanti in prossimit della condotta MANUTENZIONE Attrezzabilit Rivestimenti ceramici Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Prestazioni rivestimenti dovranno avere una superficie e delle caratteristiche tali da permettere la collocazione di attrezzature con semplici operazioni d installazione Sostituibilit Rivestimenti ceramici Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Gli elementi costituenti i rivestimenti devono essere facilmente sostituibili con altri di nuova fornitura che conservano le stesse caratteri
186. ettori provenienti dalle centrali termiche o dalle caldaie fino ai terminali di scambio termico con l ambiente e di controllare e o regolare il loro funzionamento A secondo del tipo dell impianto a colonne montanti o a zone vengono usate tubazioni in acciaio nero senza saldatura del tipo Mannessman in rame o in materiale plastico per il primo tipo mentre per l impianto a zona vengono usate tubazioni in acciaio o in rame opportunamente isolate e vengono incluse nel massetto del pavimento terminali hanno la funzione di realizzare lo scambio termico tra la rete di distribuzione e l ambiente in cui sono collocati I tipi di terminali sono radiatori costituiti da elementi modulari realizzati in ghisa in alluminio o in acciaio accoppiati tra loro per mezzo di manicotti filettati nipples e collegati alle tubazioni di mandata e ritorno piastre radianti realizzate in acciaio o in alluminio pannelli radianti realizzati con serpentine in tubazioni di rame o di materiale plastico polietilene reticolato poste nel massetto del pavimento termoconvettori e ventilconvettori costituiti da uno scambiatore di calore a serpentina alettata in rame posto all interno di un involucro di lamiera dotato di una apertura per la ripresa dell aria nella parte bassa e una di mandata nella parte alta unit termoventilanti sono costituite da una batteria di scambio termico in tubi di rame o di alluminio alettati un ventilatore di tipo assiale ed un
187. ficate controllando i collegamenti equipotenziali e di messa a terra dei componenti dell impianto mediante misurazioni del livello d isolamento Sicurezza elettrica Quadro elettrico e quadro di manovra Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Prestazioni AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti elettrici per ascensori devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative L impianto deve essere provvisto di interruttori differenziali e di un buon impianto di terra Le dispersioni elettriche possono essere verificate controllando i collegamenti equipotenziali e di messa a terra dei componenti dell impianto mediante misurazioni del livello d isolamento FATTORI TERMICI Isolamento termico Porte Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Prestazioni Per una porta le prestazioni relative all isolamento termico vanno valutate in funzione dei valori della trasmittanza termica unitaria ed in funzione della tipologia di porta impiegata Grado di protezione Lampade ad incandescenza Poich i componenti di un impianto d
188. go Frequenza 6 mesi INFISSI INTERNI segue Regolazione maniglia Porte segue Regolazione dei movimenti della maniglia al fine di consentire corrette operazioni di apertura e chiusura DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SERRAMENTISTA Regolazione telai fissi Porte TY go Frequenza 1 anno Regolazione o ripristino dei telai fissi per eventuali difetti di fuori squadro con ripercussioni sulla chiusura delle ante DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SERRAMENTISTA Rinnovo dell impregnazione Porte Frequenza 2 anni Rinnovo dell impregnazione mediante la stesura di uno o pi strati di vernice impregnante previo smontaggio dell infisso spazzolatura e pulizia della superficie interessata vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SERRAMENTISTA Rinnovo della verniciatura Porte go Frequenza 2 anni Rinnovo della verniciatura previo smontaggio dell infisso preferibilmente seguito dalle operazioni carteggiatura o sverniciatura spazzolatura e eventuale stuccatura di fori e fessure preparazione del fondo e successiva applicazione della vernice idonea DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMBIANCHINO SERRAMENTISTA Sostituzione infisso Porte go Frequenza 30 anni Sostituzione dell infisso previo smontaggio dell esistente verifica se rinnovare o meno la protezione del controtelaio o predisporre per la sua s
189. gue Controllo della temperatura dell aria ambiente Capacit di mantenere una temperatura costante nell ambiente riscaldato Livello minimo delle prestazioni La temperatura dell aria ambiente deve essere misurata sia nella parte centrale che in punti periferici dell ambiente riscaldato ad una altezza di circa 1 5 m al fine di verificare che la temperatura ambiente rispetti quella di progetto includendo una tolleranza di 0 5 C nel periodo invernale e 1 C nel periodo estivo 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Corrosione e ruggine Valutazione anomalia grave Corrosione e presenza di fenomeni di ossidazione in prossimit delle giunzioni meccaniche tra gli elementi o il gruppo valvola o detentore Difetti di regolazione Valutazione anomalia lieve Difetti di regolazione della valvola di regolazione sia ad azionamento manuale che termostatica riscaldamento superficiale non uniforme Valutazione anomalia grave Superficie della batteria radiante dovuta alla presenza di anomale quantit d aria all interno degli elementi 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale dei radiatori Controllo scambio termico dei radiatori INTERVENTI Pitturazione Sostituzione Spurgo
190. ha lo scopo di fornire energia elettrica ai locali cabina vano corsa ed ai macchinari preposti al movimento del piano mobile La linea destinata all alimentazione dell impianto deve essere di tipo esclusivo il suo utilizzo deve essere dedicato solo per l impianto dell ascensore ci per evitare che eventuali disservizi non facenti parte dell impianto provochino l intervento degli interruttori di protezione con conseguente blocco dei motori destinati al sollevamento della cabina L impianto elettrico deve essere sempre diviso in due settori separati con le rispettive protezioni alla linea di forza motrice F M che alimenta i motori non possono essere derivate linea per l alimentazione di prese di servizio o parti dell iluminazione Per quanto concerne l impianto di illuminazione in questo compresa l illuminazione della cabina del vano corsa e del locale macchina le prese di servizio installate nell impianto devono essere derivate da tale settore La presenza di un interruttore generale a protezione della linea montante deve essere di tipo selettivo e tale che non intervenga per guasti locali In riferimento alle normative vigenti i circuiti elettrici degli ascensori devono essere installati in modo tale che non sia possibile confonderli con gli altri inoltre un eventuale guasto non deve provocare situazioni pericolose e il funzionamento dell ascensore deve dipendere da meccanismi controllati da un circuito di comando a sicurezza intrinseca L i
191. i Capacit di mantenere una temperatura costante nell ambiente riscaldato Prestazioni La temperatura degli ambienti riscaldati deve essere adeguata alla tipologia di ambiente ed alla attivit esercitata in tale ambiente come riportato dalla L 10 91 e deve stare dentro i limiti di tolleranza riportati sempre dalla L 10 91 FATTORI TERMICI segue Controllo della temperatura dell aria ambiente Radiatori segue in generale non deve superare i 20 C con una tolleranza di 1 C Nel periodo estivo ritenuto idoneo un valore di 26 C con il 50 di umidit Grado di protezione Impianto elettrico Poich i componenti dell impianto sono soggetti a umidit e polvere la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo ad evitare la penetrazione di tali agenti Tutti i componenti devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o eventuali incendi Prestazioni E opportuno che i componenti dell impianto siano realizzati ed installati secondo quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Grado di protezione Quadro elettrico e quadro di manovra Capacit di avere costituzione e quindi grado di protezione IP idonea ad evitare la penetrazione di umidit e polvere Prestazioni Poich i componenti dell impianto sono soggetti a
192. i Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie La prova che viene effettuata sui campioni di materiale determinazione delle caratteristiche di resistenza al gelo di un campione di piastrella prova effettuata mediante immersione in acqua con cicli a e 5 C UNI EN ISO 10545 12 Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Livello minimo delle prestazioni Tutti gli elementi che compongono la struttura devono concorrere al raggiungimento del livello minimo di isolamento acustico determinato in base al tipo di edificio e alla zona in cui costruito In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50
193. i o separati stabilit in fase di progetto dal professionista sentito il parere dei Vigili del Fuoco non ammesso quindi lo spostamento dei dispositivi se non previa autorizzazione Resistenza agenti aggressivi Gli allarmi installati in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protetti senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta degli allarmi e delle sirene in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Guasti e difetti Valutazione anomalia grave Possibili cause di disservizio possono essere la mancanza di alimentazione un difetto di collegamento con la centralina un guasto su i circuiti interni del sistema il deterioramento della batteria tampone un guasto sugli attuatori ecc 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO ALLARMI segue CONTROLLI Controllo elementi Controllo funzionalit INTERVENTI Sostituzione elementi MANUALE DI MANUTENZIONE INDICE CLASSI DI UNITA TECNOLOGICHE P
194. i DA DESTINARE A COMUNITA SOCIO RIABILITATIVA Dopo di Noi COMMITTENTE IL TECNICO TINTEGGIATURE Verifica della condizione estetica della superficie CR Tipologia Controllo a vista E Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura delle superfici presenza di macchie e sporco irreversibile di insediamenti di microrganismi graffiti di variazioni cromatiche ecc REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE IMBIANCHINO Verifica dell efficienza della tinteggiatura Tipologia Controllo a vista go Frequenza 1 anno Verifica dello stato di efficienza della superficie nei confronti di possibile umidit resistenza verso le acque di lavaggio graffi e urti scheggiature e lesioni REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMBIANCHINO Verifica dei difetti di tinteggiatura e o manutenzione A CA Tipologia Controllo a vista go Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione Controllo della qualit dei trattamenti protettivi REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI i DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE TINTEGGIATURE segue Verifica dei difetti di tinteggiatura e o manutenzione segue IMBIANCHINO
195. i impedimento all ingresso da parte di animali nocivi o persone indesiderate desiderato 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzanti Attacco da insetti Valutazione anomalia grave Degrado delle parti in legno dovuta ad insetti xilofagi che si pu manifestare con la formazione di alveoli che provocano una diminuzione della sezione resistente Attacco biologico Valutazione anomalia grave Degradazione e successiva disgregazione delle parti in legno a seguito della formazione di funghi e o batteri e o muffe ecc Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti Distacchi scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e o scollamenti di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla
196. i costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni Le caldaie devono essere in grado di rispetta io rendimenti la potenza e tutte le caratteristiche tecniche dichiarate dal costruttore Efficienza Attitudine a mantenere costante il rendimento durante il funzionamento Livello minimo delle prestazioni L efficienza dei generatori e dei componenti elettrici installati al suo interno si misura tramite il rendimento che deve essere minimo quello richiesto dalle normative vigenti inoltre deve essere rispettato il rendimento previsto dal costruttore in generale per i bruciatori generatori caldaie con potenza al focolare bruciata superiore a 4 kW non deve essere misurato un rendimento termico utile inferiore al 86 4 per quanto concerne i componenti elettrici come elettropompe di circolazione o ventilatori il rendimento minimo del 70 mentre il coefficiente minimo di funzionamento COP delle pompe di calore 2 65 Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificarne il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni In caso che i generatori debbano essere installati in locali che presentino delle problematiche di incendio o che la potenza da installare sia superiore ai 116 kW necessario consultare i Vigili del fuoco competenti per territorio CALDAIA segue Resistenza agli
197. i di scorrimento Valutazione anomalia grave Problemi di scorrimento legati all usura o ad imperfezioni sui pattini del contrappeso 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Sostituzione fune Sostituzione pattini 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale Controllo usura pattini INTERVENTI Nessuno PORTE DI PIANO Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per porte di piano si intendono le porte previste ai sensi della direttiva 95 16 Ce disposte ai vari piani per l accesso alla cabina dell ascensore ma qualora l ascensore non sia presente al piano costituiscono l elemento di chiusura del varco e garantiscono dalla caduta nel vano corsa Tali porte in metallo o in vetro sono solitamente automatiche a scorrimento orizzontale ma possiamo trovarne ancora ad una o due ante comandate da un dispositivo disposto sulla cabina dell ascensore che garantisce l apertura solidalmente a quelle dell ascensore stesso La larghezza minima di dette porte 80 cm 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo gener
198. i getti di acqua in pressione i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SPECIALIZZATI VARI Rinnovo collettori Collettori di scarico Frequenza 30 anni Rinnovo parziale o totale dei collettori previa asportazione degli originari mediante l utilizzo di materiale uguale a quello originario e suo fissaggio 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MURATORE SPECIALIZZATI VARI Rinnovo pozzetti Pozzetti Frequenza 30 anni Rinnovo dei pozzetti mediante l utilizzo di materiale uguale a quello originario e suo fissaggio vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MURATORE SPECIALIZZATI VARI ASCENSORI E MONTACARICHI Pulizia delle superfici Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Frequenza 2 mesi Pulizia delle superfici con detergenti idonei all uso del locale macchina DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Lubrificazione guide Vano corsa Frequenza 2 mesi Lubrificazione delle guide di cabina al fine di garantire ottimali condizioni di funzionalit del sistema guide cabina i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Pulizia vano corsa Vano corsa Frequenza 2 mesi Pulizia della fossa e del tetto della cabina da depositi o accumuli di detriti i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIB
199. i illuminazione esterna sono soggetti ad eventi atmosferici quali acqua umidit polvere la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo ad evitare la penetrazione di tali agenti Tutti i componenti devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o e alla normale esposizione ai raggi solari Prestazioni E opportuno che i componenti dell impianto di illuminazione siano realizzati ed installati secondo quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Controllo della temperatura dei fluidi Caldaia Capacit di mantenere costante o comunque entro valori prefissati la temperatura dei fluidi circolanti Prestazioni Il livello di temperatura dei vari fluidi utilizzati nell impianto termico deve essere quello riportano nel progetto e comunque tale da garantire la resa termica adeguata dell aerotermo stesso nel caso di impianti ad acqua la temperatura di ingresso deve essere al massimo di 80 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato per impianti ad acqua surriscaldata la temperatura in ingresso deve essere di 90 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato e per impianti a vapore in bassa pressione la temperatura di ingresso deve essere di 117 C mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato Nel caso di aerotermi predisposti con batterie di condi
200. i rientrano nei dispositivi di emissione del calore e sono costituiti da elementi da assemblare assieme sino ad raggiungere la grandezza necessaria ad emettere la potenza termica voluta radiatori sono realizzati in vari materiali in ghisa in alluminio o in acciaio radiatori in acciaio vengono prodotti in forme e grandezze prestabilite Il fluido scaldante utilizzato l acqua calda prodotta dal generatore e le tubazioni di andata e ritorno vengono collegate tramite la valvole ed il detentore che servono a regolare la portata dell acqua e le perdite di carico al radiatore nel caso di installazione di testa termostatica viene anche regolata la temperatura altrimenti la regolazione della temperatura viene eseguita dal cronotermostato generale La capacit termica dipende dalla tipologia degli elementi ed certificata dal costruttore 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA radiatori devono essere dimensionati da un progettista termotecnico qualificato ai sensi della L 10 91 IMPIANTO DI SCARICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Il sistema di scarico composto da una serie di elementi atti ad intercettare raccogliere e convogliare o le acque meteoriche o le acque reflue da un fabbricato area pertinenziale sino al punto di smaltimento Ecco che l intercettazione pu avvenire sulla copertura di un edificio oppure su un piazzal
201. i uso comune Scala a mano Detergenti Intervento Regolazione degli organi di manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano PORTE segue Intervento Regolazione maniglia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Regolazione telai fissi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Rinnovo dell impregnazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Impregnante Intervento Rinnovo della verniciatura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Vernice Pistola a spruzzo Intervento Ripristino telai RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Avvitatore Intervento Sostituzione infisso RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Avvitatore Trapano 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benesse
202. iatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento non devono venire in contatto consultare attentamente il libretto di uso e manutenzione Limitazione dei rischi di esplosione Attitudine a non innescare e o alimentare reazioni esplosive Livello minimo delle prestazioni Verificare che i locali dove sono alloggiati i generatori di calore siano permanentemente ventilati mediante idonee aperture di aerazione di dimensioni non inferiori a quelle riportate dalle vigenti norme di sicurezza e prevenzione incendi Controllo della temperatura dei fluidi Capacit di mantenere costante o comunque entro valori prefissati la temperatura dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni La temperatura dei fluidi utilizzati deve essere quella consigliata dal costruttore al fine di ottenere le rese termiche dichiarate Controllo delle dispersioni di calore per trasmissione Attitudine a contenere entro livelli prefissati le perdite di calore per conduzione convezione e irraggiamento Livello minimo delle prestazioni al fine di assicurare un rendimento elevato al sistema di riscaldamento o impianto di riscaldamento sar necessario verificare la corretta coibentazione di macchinari e degli accessori verificare i rendimenti delle singoli componenti e confrontarli con quelli previsti dalle normative e dai costruttori RADIATORI se
203. ie Pag ASCENSORI ED ELEVATORI iaia Pag IMPIANTO ANTINCENDIO nresnain ia ie iaia Pag UNITA TECNOLOGICHE PARETI INTERNE aaa iaia Pag RIVESTIMENTI INTERNI reale Pag INFISSEINTERNI ciare Pag IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Pag IMPIANTO ELETTRICO INTERNO e Pag IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Pag ACQUE METEORICHE 2 rara Pag lt ala ei ara Pag ASCENSORI E MONTACARICHI Pag ESTINTORI RR ita Pag IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Pag ELEMENTI TECNICI MANUTENIBILI 2 ea aio RIVESHIMENTI CErAMICI cirie Pag iaia Aaa nile ea Pag Lampade ad incandescenza Pag Tubazioni e canaliZzazioni uari iaia aa Pag Linee quadri e protezioni E Pag 01122 elia rei india ll Pag Caldaia ira a RAS Pag TUBAZIONI ica ai aa iaia Pag Pag Canali di gronda e pluviali i Pag Collettori Pag 226 rivali Pag Gollettori di scarica ariani abi re ie lara Pag 22 225 iaia elio ea aaa ii Pag Macchinari per ascensore montacarichi idra
204. iegati facendo riferimento quali limiti prestazionali alle norme vigenti ed alle norme UNI Riparabilit Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni I pozzetti quale livello minimo prestazionale per la riparabilit devono essere facilmente individuabili ed accessibili in modo da consentire di ripristinare l integrit e la funzionalit nel caso dovessero subire deformazioni o rotture Facilit di intervento Attitudine a garantire facili condizioni di intervento per ispezioni manutenzioni e o lavori Livello minimo delle prestazioni pozzetti quale livello minimo prestazionale per la facilit di intervento devono essere facilmente individuabili ed accessibili pertanto necessario provvedere a segnalare i percorsi o sul terreno o in cartografie specifiche Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni pozzetti quale livello minimo prestazionale per la sostituibilit devono essere realizzati con prodotti facilmente reperibili sul mercato pertanto di caratteristiche codificate Si fa riferimento alle norme UNI relative a ciascun materiale utilizzato 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Deformazioni Valutazione anomalia
205. ificazione con relativi dati della ditta costruttrice e le grandezze LINEE QUADRI E PROTEZIONI segue elettriche caratteristiche di funzionamento del quadro quadri possono essere di vario tipo AS ANS ASC ASND UTILIZZATORI E PRESE Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO INTERNO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per poter alimentare un utilizzatore possono essere usati due modi alimentarlo direttamente con una linea proveniente dal quadro o tramite una spina da inserire in una delle prese dell impianto L alimentazione diretta si utilizza per apparati non mobili pompe condizionatori grosse apparecchiature per utilizzatori trasportabili o soggetti a movimento vengono normalmente utilizzate le prese Qualunque impianto elettrico presenta punti deboli nelle giunzioni o nei contatti mobili le prese definiti contatti mobili sono soggette a provocare guasti e disservizi in particolare quando l utilizzatore allacciato assorbe una corrente superiore a quella nominale della presa o quando pi utilizzatori sono collegati tramite attacchi multipli ad una singola presa fine di evitare guati o corti circuiti opportuno proteggere la presa o un gruppo prese con un interruttore magnetotermico avente una corrente nominale non superiore alla portata dei conduttori e delle singole prese 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZ
206. in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei pozzetti al fine di garantire affidabilit nel funzionamento legato allo svolgimento della funzione assegnatagli ad ogni qual modo si fa riferimento alle norme UNI vigenti Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni pozzetti quale livello minimo prestazionale per la pulibilit devono essere facilmente individuabili ed accessibili POZZETTI segue Pulibilit segue Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Poich al fine di garantire rendimenti accettabili cos come da indicazioni progettuali i pozzetti devono presentare superfici di irregolarit e ruvidezza adeguate agli scopi per i quali sono impiegati facendo riferimento quali limiti prestazionali alle norme vigenti ed alle norme UNI Riparabilit Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni I pozzetti quale livello minimo prestazionale per la riparabilit devono essere facilmente individuabili ed accessibili in modo da cons
207. in modo indiretto e cio utilizzando il principio della rifrazione Tali rivelatori essendo influenzabili dal sole o da corpi caldi vengono utilizzati solo negli ambienti interni 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Negli impianti di rivelazione incendio opportuno per stabilire il posizionamento dei sensori verificare il tipo di sorveglianza che si intende adottare questa pu essere totale selezionata parziale o ad oggetto E evidente che il primo tipo risulta ottimale poich tutte le zone vengono tenute sotto controllo per gli altri casi l installazione dei RIVELATORI segue rivelatori determinato dalla zona il locale o l oggetto che si intende porre sotto sorveglianza Le variabili che determinano il tipo di impianto da eseguire oltre a quelle sopra esposte sono anche l obiettivo della sorveglianza e quindi il tipo d incendio che ha maggiori probabilit di svilupparsi e le condizioni ambientali generali Per quanto concerne le condizioni ambientali opportuno considerare le caratteristiche architettoniche della struttura altezza tipo di copertura presenza di ostacoli i dati climatici temperatura umidit velocit dell aria ecc ed in ultimo eventuali fonti di disturbo fumo condensa pulviscolo Il numero dei rivelatori da installare in un impianto determinato dalla superficie massima di sorveglianza di
208. io delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Soprapitturazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Riprese delle parti usurate RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Ritinteggiatura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le pitture sono ricavabili dalle norme UNI relative al materiale costituente l elemento stesso Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le tinteggiature sono ricavabili dalle norme UNI relative al materiale costituente l elemento stesso TINTEGGIATURE segue Resistenza agli agenti aggressivi segue Regolarit estetica Capacit di soddisfare le esigenze estetiche di assenza di difetti supe
209. ione dei conduttori che le tubazioni sia integre e non abbiano subito manomissioni o surriscaldamento con conseguente deformazione Nel caso di canalizzazioni in metallo obbligatorio eseguire l equipotenzialit dei vari elementi effettuando un collegamento elettrico tra di loro Ogni tipo di tubazione condotto deve fare capo ad una scatola di derivazione che in relazione al tipo di impianto deve possedere un grado di protezione definito genericamente con la sigla IP XX il valore viene previsto in fase di progetto Per facilitare l individuazione dei vari tipi di impianto spesso vengono utilizzate tubazioni di diverso colore nel caso di posa delle linee in ambienti particolari devono essere utilizzate tubazioni di tipo pesante aventi cio caratteristiche meccaniche migliori Anche questi tipi di componenti dell impianto elettrico devono essere marcati CE 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Gli impianti realizzati sottotraccia non necessitano di alcun tipo di manutenzione se non in caso di rottura per interventi di ristrutturazioni delle pareti o dei pavimenti Nelle canalizzazioni o nelle tubazioni a parete spesso necessario intervenire al fine di ripristinare la loro posa essendo posizionati esternamente spesso si riscontrano deformazioni dovute a fonti di calore a cedimento dei supporti di fissaggio Le canalizzazioni in PVC utilizzate p
210. ione di apertura a mezzo di lucchetto o dispositivo equivalente Il dimensionamento dei componenti sia della F M che dell impianto di illuminazione deve essere eseguito secondo progetto elaborato da un professionista iscritto all Albo 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO QUALI ELETTR La DR 4 MODALITA D USO CORRETTA L alimentazione di un impianto elettrico di ascensore pu essere eseguita in due modi o separando le due linee IMPIANTO ELETTRICO segue F M e illuminazione alla partenza in prossimit del gruppo di misura o eseguendo tale separazione nel locale macchina L impianto provvisto di terra deve essere sempre protetto da interruttori magnetotermici differenziali ad alta sensibilit ci al fine di evitare incidenti dovuti ai contatti diretti o indiretti L impianto di terra composto da proprio dispersore conduttore di terra e conduttore di protezione deve essere collegato all impianto di terra condominiale La norma prevede che all impianto di terra dell ascensore devono essere collegate tutte le masse metalliche estranee compreso le guide di scorrimento della cabina L eventuale attraversamento delle linee elettriche di locali compartimentati obbliga il ripristino dello stato preesistente utilizzando nell attraversamento materiale idoneo ad evitare la propagazione dell incendio AI fine di poter eseguire la manutenzione dell impiant
211. ioni Le porte di qualsiasi materiale esse siano costituite devono poter essere in grado di mantenere invariate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche RESISTENZA AGLI AGENTI CHIMICI E BIOLOGICI segue Resistenza agli agenti aggressivi Caldaia Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano corrosi disgregati o subiscano danni dall attacco di sostanze chimiche aggressive devono essere costruiti con materiale idonei inoltre il costruttore deve dichiarare quali sono le sostanze con cui non devono venire a contatto e gli ambienti dove i componenti di un sistema o impianto di riscaldamento non devono essere installati per non riportare danni Resistenza agli agenti aggressivi Tubazioni Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano corrosi disgregati o subiscano danni dall attacco di sostanze chimiche aggressive devono essere costruiti con materiale idonei inoltre il costruttore deve dichiarare quali sono le sostanze con cui non devono venire a contatto e gli ambienti dove i compon
212. ioni Nel caso in cui si verifichino delle anomalie di funzionamento e l impianto non sia in grado di garantire il corretto funzionamento o la tenuta dei componenti di cui costituito chiamare il personale addetto alla manutenzione Tenuta all acqua Capacit di impedire l infiltrazione o le perdite di acqua Livello minimo delle prestazioni Le prestazioni minime dei materiali e componenti facenti parte di un manto termico nonch dell impianto stesso devono essere quelle riportate nella scheda tecnica del costruttore mentre quelle del sistema di riscaldamento devono essere quelle previste dal progetto Pulibilit Attitudine a garantire la possibilit di rimuovere sporco e depositi RADIATORI segue Pulibilit segue Livello minimo delle prestazioni Le operazioni di pulizia devono essere eseguite come previsto nei libretti di istruzione dei componenti del sistema di riscaldamento ed ogni qualvolta il livello di sporcizia pregiudichi le prestazioni dell impianto Controllo della portata dei fluidi Attitudine ad assicurare i valori della portata dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni Il numero e la potenza delle caldaie installate devono garantire il raggiungimento della temperatura ambiente prevista in sede di progettazione Controllo delle dispersioni Attitudine ad impedire fughe di gas fluidi o elettricit Livello
213. ipologia Revisione Frequenza 2 mesi Controllo dei contatti elettrici che comandano l apertura e chiusura della porta REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTO ELETTRICO Controllo generale eg Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 6 mesi Controllo generale della condizione ed integrit degli interruttori verifica della presenza di annerimento in prossimit delle scatole di derivazione o all interno dei quadri elettrici REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTISTA ELETTRICO Controllo strumentale CR Tipologia Ispezione strumentale Frequenza 6 mesi Verifica di tutte le caratteristiche elettriche di un impianto mediante l utilizzo di opportuna strumentazione quali il valore di terra il funzionamento ed il tempo di intervento degli interruttori differenziali l impedenza di terra e dell anello di guasto oltre all isolamento dei conduttori verso terra o parti attive REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTISTA ELETTRICO QUADRO ELETTRICO E QUADRO DI MANOVRA Controllo generale Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 6 mesi Controllo generale delle condizioni ed integrit degli interruttori verifi
214. isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Intervento Intervento sui contatti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Sicurezza elettrica Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i parametri elettrici previsti dalle normative e dagli elaborati di progetto Grado di protezione Poich i componenti dell impianto sono soggetti a umidit e polvere la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo ad evitare la penetrazione di tali agenti Tutti i componenti devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o eventuali IMPIANTO ELETTRICO segue Grado di protezione segue incendi Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede
215. isto dalla L 10 91 I dati da tenere sotto controllo sono Il consumo di combustibile orario e la tipologia la temperatura di uscita dei fumi di combustione la temperatura di ingresso dell aria comburente la quantit di anidride carbonica 2 e di monossido di carbonio CO presente del volume nei residui della combustione e rilevata all uscita del bruciatore l indice di fumosit Bacharach per i generatori funzionanti a combustibile liquido da 2 a 4 in generale Depressione nella camera di combustione depressione nel camino di evacuazione fumi dati misurati ed i calcoli effettuati nonch gli scontrini di misurazione devono essere riportati sul libretto di centrale per gli impianti con potenza sopra i 35 kW e sul libretto di impianto per quelli con potenza sotto i 35 kW Controllo della portata dei fluidi Tubazioni Attitudine ad assicurare i valori della portata dei fluidi circolanti Prestazioni Gli accessori di caldaia adibiti alla circolazione dei fluidi riscaldanti devono garantire una portata tale da assicurare uno scambio termico tra il fluido riscaldante e gli elementi radianti sufficiente a soddisfare le condizioni di progetto FUNZIONALITA segue Controllo della pressione e della velocit di erogazione Tubazioni Capacit di garantire una adeguata pressione di emissione ed una opportuna velocit di circolazione ai fluidi Prestazioni gen
216. ivi filtri aerotermi che basano il loro funzionamento su meccanismi di convezione forzata sistema di regolazione e controllo Tutte le tubazioni saranno installate in vista o in appositi cavedi con giunzioni realizzate mediante pezzi speciali evitando l impiego di curve a gomito in ogni caso saranno coibentate senza discontinuit con rivestimento isolante di spessore conduttivit e reazione conformi alle normative vigenti Nel caso di utilizzazione di radiatori o di piastre radianti per ottimizzare le prestazioni opportuno che la distanza tra il pavimento e la parte inferiore del radiatore non sia inferiore a 11 cm la distanza tra il retro dei radiatori e la parete a cui sono appesi non sia inferiore a 5 cm la distanza tra la superficie dei radiatori ed eventuali nicchie non sia inferiore a 10 cm Nel caso di utilizzazione di termoconvettori prima della installazione dei mobiletti di contenimento dovranno essere poste in opera le batterie radianti ad una distanza da terra di 15 cm leggermente inclinate verso l alto in modo da favorire la fuoriuscita dell aria Nel caso si utilizzano serpentine radianti a pavimento opportuno coprire i pannelli coibenti delle serpentine con fogli di polietilene per evitare infiltrazioni della gettata soprastante MODALITA D USO Tutti gli impianti dovranno essere eserciti secondo le norme rispettando per ciascuno in funzione della zona di appartenenza il periodo e l orario di accenzione a
217. izzazioni devono essere idonee all ambiente e tali da poter resistere a sollecitazioni meccaniche ed a urti ad evitare rotture o deformazioni in particolari ambiente si utilizzano tubazioni in ferro Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Deformazione delle tubazioni Valutazione anomalia grave Sono frequenti i casi di canalizzazioni o tubazioni che per effetto della temperatura dell ambiente per usura o per sollecitazioni esterne subiscono deformazioni o rotture punti deboli di un impianto in tubazione a parete sono le giunzioni e gli ingressi nelle scatole di derivazione Urti eccessiva vicinanza a sorgenti di calore possono essere causa di deformazione e rottura delle tubazioni Rottura delle tubazioni Valutazione anomalia grave La presenza di forti fonti di calore o tipi di lavorazioni con movimentazione di macchine o materiale determinano rotture e deformazioni delle tubazioni o delle canalizzazioni 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE TUBAZIONI E CANALIZZAZIONI segue CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale INTERVENTI Ripristino del grado di protezione LINEE QUADRI E PROTEZIONI Classe di unit tecnol
218. l SENSI DELLA LEGGE 46 90 ACQUE METEORICHE Pulizia pozzetti Pozzetti 5 Frequenza 1 mese Pulizia dei pozzetti mediante la rimozione di eventuali depositi mediante getti di acqua in pressione DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia canali di gronda e bocchettoni Canali di gronda e pluviali Frequenza 3 mesi Pulizia dei canali di gronda delle parafoglie e dei bocchettoni di raccolta mediante la rimozione di eventuali depositi l asportazione di eventuale vegetazione presente al fine di non compromettere la funzionalit del sistema raccolta smaltimento i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE LATTONIERE Pulizia collettori Collettori go Frequenza 6 mesi Pulizia dei collettori mediante la rimozione di eventuali depositi con l uso di getti di acqua in pressione DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SPECIALIZZATI VARI Rinnovo canali di gronda e pluviali Canali di gronda e pluviali Frequenza 20 anni Rinnovo dei canali di gronda e dei pluviali compresi gli elementi di corredo quali bocchettoni di raccolta converse volute ecc mediante l utilizzo di materiale uguale a quello originario e suo fissaggio vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO LATTONIERE Rinnovo collettori Collettori Frequenza 20 anni AC
219. l impianto Controllo della portata dei fluidi Attitudine ad assicurare i valori della portata dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni Il numero e la potenza delle caldaie installate devono garantire il raggiungimento della temperatura ambiente prevista in sede di progettazione CALDAIA segue Controllo delle dispersioni Attitudine ad impedire fughe di gas fluidi o elettricit Livello minimo delle prestazioni Le dimensioni dei cablaggi elettrici e delle tubazioni di adduzione del combustibile devono essere dimensionate in modo da garantire il corretto funzionamento delle caldaie Comprensibilit delle manovre Capacit di consentire manovre comprensibili Livello minimo delle prestazioni Nel caso in cui le istruzioni siano incomprensibili ed i quadri di comando dei generatori presentino delle pulsantiere troppo complesse e necessario richiedere delle nuove istruzioni di uso o l aiuto di personale esperto Controllo della pressione e della velocit di erogazione Capacit di garantire una adeguata pressione di emissione ed una opportuna velocit di circolazione ai fluidi Livello minimo delle prestazioni Le caldaie devono essere in grado di rispetta io rendimenti la potenza e tutte le caratteristiche tecniche dichiarate dal costruttore Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazional
220. la funzionalit Controllo delle pendenze INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Pulizia collettori Rinnovo collettori POZZETTI Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE REFLUE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE pozzetti utilizzati per l impianto di scarico sono pozzetti per l ispezione del sistema consentono la verifica funzionale dei collettori a monte e a valle e quindi permettono di poter effettuare un costante monitoraggio della condotta pozzetti vengono incassati nel terreno sono generalmente con struttura in cemento e sono dotati superiormente di un chiusino di tenuta 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo in superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo della funzionalit RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia pozzetti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune POZZETTI segue Intervento Pulizia pozzetti segue
221. lazione telai fissi Rinnovo dell impregnazione Rinnovo della verniciatura Ripristino telai PORTE segue Manuale di Manutenzione Pag 22 Intervento INTERVENTI segue Sostituzione infisso OSPEDALE MARTINI OSPEDALE MARTINI IMPIANTO ELETTRICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Insieme di apparecchiature congegni strutture che permettono la produzione il trasporto la distribuzione e l utilizzo dell energia elettrica Gli impianti elettrici devono essere conformi alla legge n 186 del 1 marzo 1968 alla legge 626 del 1996 e al D L 277 del 1997 Gli impianti elettrici eseguiti secondo le Norme CEI sono conformi alla legge 186 Gli impianti elettrici devono assicurare la sicurezza nelle abitazioni e nei luoghi di lavoro contro possibili pericoli derivanti dall errato utilizzo mancata manutenzione ed errata esecuzione tutti gli impianti elettrici devono rispettare le componenti tecnico impiantistiche previste dalla Legge 46 del 1990 e successivo regolamento di attuazione Unit tecnologiche di classe IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI IMPIANTO ELETTRICO INTERNO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Per svolgere qualunque tipo di attivit produttiva ricreativa o di altro tipo all interno di ambienti bui o durante le ore notturne occorre che l ambiente stesso sia illuminato opport
222. le dei collettori al fine di mantenere invariate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche legato all impiego stesso del collettore Le caratteristiche di stabilit degli elementi variano in funzione del materiale adoperato pertanto si fa riferimento alle norme UNI vigenti Controllo delle dispersioni Idoneit ad impedire fughe di fluidi Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale quello di impedire qualsiasi fuga di fluidi affinch i collettori possano esseri idonei a ci deve essere verificato periodicamente il sito ove gli stessi sono stati posizionati Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni I collettori quale livello minimo prestazionale per la pulibilit devono essere facilmente individuabili ed accessibili Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate COLLETTORI DI SCARICO segue Controllo della scabrosit segue Livello minimo delle prestazioni Poich al fine di garantire rendimenti accettabili cos come da indicazioni progettuali i collettori devono presentare superfici di irregolarit e ruvidezza adeguate agli scopi per i quali sono impiegati facendo riferimento quali limiti prestazionali alle norme vigenti ed al
223. le di protezione Difetti strutturali Valutazione anomalia grave Difetti strutturali legati ad errori progettuali o a degradi in atto in funzione del tipo di materiale impiegato 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno VANO CORSA segue INTERVENTI Lubrificazione guide Pulizia vano corsa 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale Controllo impianto elettrico Controllo contatti serrature INTERVENTI Verifica conduttori Intervento sulle connessioni CABINA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE La cabina la struttura in materiale metallico di vetro che permette lo spostamento di persone attraverso il vano corsa verso l alto o il basso analoga funzione svolge il piano di carico per i montacarichi unica differenza che il suo utilizzo avviene per oggetti o materiali vari Le pareti interne della cabina possono essere talvolta rivestite in legno trattato ignifugo o mediante pellicole plastiche Le dimensioni della cabina sono dettate dagli spazi a disposizione e dall offerta del mercato ad ogni qual modo l altezza interna deve essere maggiore o uguale 2 00 metri Nei casi possibili la cabina deve esser
224. le livello minimo prestazionale siano facilmente accessibili ed individuabili 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Cattive tenute Valutazione anomalia grave Cattive tenute delle guarnizioni presenti sul pistone e dei raccordi dei tubi Perdite olio Valutazione anomalia grave Perdite di olio dalla centralina con ripercussioni nel locale macchine 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE MACCHINARI PER ASCENSORE MONTACARICHI IDRAULICO segue CONTROLLI Controllo della struttura INTERVENTI Pulizia delle superfici 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo dei livelli Controllo raccordi Controllo pistone INTERVENTI Aggiunta olio Controllo gruppo valvole Sostituzione guarnizioni Serraggio giunzioni Sostituzione centralina Sostituzione pistone cilindro VANO CORSA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il vano corsa vano ascensore il vano entro al quale sono posti la cabina le funi le guide di scorrimento e l eventuale contrappeso talvolta nei pi recenti anche il macchinario gli interruttori di extracorsa la catena di compensazione e gli ammortizzatori di cabina Il vano corsa deve essere munito di un proprio i
225. le norme UNI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei collettori al fine della resistenza meccanica connesso al mantenimento delle condizioni di funzionalit anche sotto sollecitazioni di varia natura pertanto il progetto e la scelta del materiale impiegato dovranno tener conto di sollecitazioni esterne ad eccezione di eventi particolari Riparabilit Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni I collettori quale livello minimo prestazionale per la riparabilit devono essere facilmente individuabili ed accessibili in modo da consentire di ripristinare l integrit e la funzionalit nel caso dovessero subire deformazioni o rotture Facilit di intervento Attitudine a garantire facili condizioni di intervento per ispezioni manutenzioni e o lavori Livello minimo delle prestazioni I collettori quale livello minimo prestazionale per la facilit di intervento devono essere facilmente individuabili ed accessibili pertanto necessario provvedere a segnalare i percorsi o sul terreno o in cartografie specifiche Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effe
226. le prestazioni I collettori quale livello minimo prestazionale per la pulibilit devono essere facilmente individuabili ed accessibili Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate COLLETTORI segue Controllo della scabrosit segue Livello minimo delle prestazioni Poich al fine di garantire rendimenti accettabili cos come da indicazioni progettuali i collettori devono presentare superfici di irregolarit e ruvidezza adeguate agli scopi per i quali sono impiegati facendo riferimento quali limiti prestazionali alle norme vigenti ed alle norme UNI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei collettori al fine della resistenza meccanica connesso al mantenimento delle condizioni di funzionalit anche sotto sollecitazioni di varia natura pertanto il progetto e la scelta del materiale impiegato dovranno tener conto di sollecitazioni esterne ad eccezione di eventi particolari Riparabilit Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni I collettori quale livello mi
227. lemento Guide di cabina Frequenza 50 anni Sostituzione degli elementi usurati o deformati eccessivamente con altri analoghi assicurando durante l operazione la stabilit sia globale sia dei singoli elementi della struttura Sostituzione e verifica dei relativi collegamenti DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Serraggio giunzioni Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Frequenza quando necessita Serraggio delle giunzioni dei tubi vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Verifica conduttori Vano corsa Frequenza quando necessita E opportuno e talvolta obbligatorio effettuare misure strumentali accurate del sistema sia sui conduttori sia sui punti di collegamento ASCENSORI E MONTACARICHI segue Verifica conduttori Vano corsa segue yE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO Sostituzione interruttori Cabina go Frequenza quando necessita Sostituzione degli interruttori in casi di guasto o mal funzionamento rispettandone le caratteristiche elettriche vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione conduttori Cabina Frequenza quando necessita Sostituzione dei conduttori per corto circuito o surriscaldamento degli stessi verificandone preventivamente l integrit e l isolamento procedendo alla sostituzione degli stessi se l isolante presenta defo
228. li anni Esso si articola secondo tre sottoprogrammi a il sottoprogramma delle prestazioni che prende in considerazione per classe di requisito le prestazioni fornite dal bene e dalle sue parti nel corso del suo ciclo di vita b il sottoprogramma dei controlli che definisce il programma delle verifiche e dei controlli al fine di rilevare il livello prestazionale qualitativo e quantitativo nei successivi momenti della vita del bene individuando la dinamica della caduta delle prestazioni aventi come estremi il valore di collaudo e quello minimo di norma c il sottoprogramma degli interventi di manutenzione che riporta in ordine temporale i differenti interventi di manutenzione al fine di fornire le informazioni per una corretta conservazione del bene 8 Il programma di manutenzione il manuale d uso ed il manuale di manutenzione redatti in fase di progettazione sono sottoposti a cura del direttore dei lavori al termine della realizzazione dell intervento al controllo ed alla verifica di validit con gli eventuali aggiornamenti resi necessari dai problemi emersi durante l esecuzione dei lavori 9 Il piano di manutenzione redatto a corredo dei a progetti affidati dopo sei mesi dalla data di entrata in vigore del presente regolamento se relativi a lavori di importo pari o superiore a 35 000 000 di Euro b progetti affidati dopo dodici mesi dalla data di entrata in vigore del presente regolamento se relativi a lavori di importo pa
229. lle valvole Controllo delle staffature Manuale di Manutenzione TUBAZIONI segue Pag 52 INTERVENTI Pulizia tubazioni OSPEDALE MARTINI OSPEDALE MARTINI RADIATORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO TERMO IDRAULICO Unit tecnologica IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE radiatori rientrano nei dispositivi di emissione del calore e sono costituiti da elementi da assemblare assieme sino ad raggiungere la grandezza necessaria ad emettere la potenza termica voluta radiatori sono realizzati in vari materiali in ghisa in alluminio o in acciaio radiatori in acciaio vengono prodotti in forme e grandezze prestabilite Il fluido scaldante utilizzato l acqua calda prodotta dal generatore e le tubazioni di andata e ritorno vengono collegate tramite la valvole ed il detentore che servono a regolare la portata dell acqua e le perdite di carico al radiatore nel caso di installazione di testa termostatica viene anche regolata la temperatura altrimenti la regolazione della temperatura viene eseguita dal cronotermostato generale La capacit termica dipende dalla tipologia degli elementi ed certificata dal costruttore 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale
230. llettori di scarico Idoneit ad impedire fughe di fluidi Prestazioni collettori devono esseri idonei ad impedire qualsiasi fuga di fluidi Controllo delle dispersioni Pozzetti Idoneit ad impedire fughe di fluidi Prestazioni pozzetti devono esseri idonei ad impedire qualsiasi fuga di fluidi e o aeriformi Resistenza agenti aggressivi Centralina di controllo Le centraline di controllo antincendio installate in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protette senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta dei dispositivi in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Prestazioni L entrata in funzione delle centraline di controllo antincendio deve essere garantita anche in ambienti particolarmente gravosi per causa dell ambiente circostante non devono essere in caso di funzionamento RESISTENZA NEI CONFRONTI DELL AMBIENTE ESTERNO segue Resistenza agenti aggressivi Centralina di controllo segue causa di ulteriori disagi Resistenza agenti aggressivi Rivelatori I dispositivi installati in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protetti senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro presta
231. lula al silicio sono posti in camera e separati da una barriera In presenza di fumo all interno della camera parte della luce emessa viene deviata sul ricevitore che a sua volta attiva il circuito di soglia generando l allarme Simili a questi sono i rivelatori di fumo ad oscuramento utilizzati normalmente in ambienti con uno sviluppo longitudinale elevato rivelatori di fumo a camera ionizzante si basano sulla reazione che avviene in una camera d ionizzazione dove in presenza di fumo la corrente emessa dalla sorgente diminuisce fino a raggiungere la soglia di allarme A fianco ai dispositivi sopra elencati sono altres validi quali rivelatori quelli termici che utilizzano quale parametro di misura il calore sviluppato durante l incendio tra questi sono distinguibili i rivelatori termici a massima temperatura entrano in funzione ad una temperatura prefissata e i rivelatori termovelocimetri basati sul valore della resistenza di due termistori in serie ma isolati termicamente tra di loro Quando i due valori di resistenza si discostano per causa della temperatura a cui sottoposto il termistore esterno e quindi quando la resistenza dei due componenti diversa si ha l entrata in funzione del circuito di allarme Per i rivelatori di fiamma sono elencabili due tipi i rivelatori ottici di radiazione all infrarosso e i rivelatori ottici di radiazione all ultravioletto tali dispositivi hanno la caratteristica di vedere l incendio anche
232. massimo rendimento di trasformazione e minima produzione di scorie e sostanze inquinanti Livello minimo delle prestazioni Durante i controlli della combustione e la verifica dei rendimenti occorre verificare che i valori ottenuti non siano al disotto di quelli previsti dalla L 10 91 e non siano al disotto di quelli previsti dalla scheda tecnica rilasciata dal costruttore Si ricorda che i generatori di aria calda devono essere installati in locali idonei per potenze superiori a 116 kW occorre richiedere il certificato di prevenzione incendi al comando dei Vigili del fuoco competenti per territorio 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Difetti di regolazione Valutazione anomalia grave Anomalia dell apparato che controlla la temperatura di esercizio dell acqua dovuta ad un mal funzionamento del termostato di regolazione generatore Pressione impianto insufficiente Valutazione anomalia lieve Pressione dell impianto termico inferiore ai valori di taratura Difetti di circolazione Valutazione anomalia lieve Difetti riconducibili a malfunzionamento dei sistemi di circolazione forzata Difetti di ventilazione Valutazione anomalia lieve Difetti dovuti a parziale o totale occlusione delle normali vie di ventilazione dei locali che possono causare nei sistemi di combustione anomalie nei valori delle analisi fumi Perdite alle tubazioni gas Valutazione anomalia grave Difetto nella gi
233. mento stesso della sua composizione e della sua accessibilit nel caso di interventi di riparazione e o manutenzione Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie PORTE segue Sostituibilit segue Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo che i serramenti devono garantire per la sostituibilit delle parti o del tutto funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit nel caso di interventi di manutenzione Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni In funzione delle caratteristiche e destinazione del fabbricato e dell ambiente ove le porte verranno poste la normativa vigente in materia antincendio detta i valori REI che devono essere rispettati Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente i serramenti quale livello minimo di funzionalit devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche e chimico fisiche in modo da
234. mpianto d illuminazione indipendente da tutti gli altri circuiti la distanza che a cui i corpi illuminanti devono essere installati non deve superare i 7 metri Tutti i corpi illuminanti devono essere protetti meccanicamente contro gli urti Il comando per l accensione delle lampade deve essere realizzato tramite due deviatori posti all estremit del vano corsa e muniti di segnalazione luminosa Nel vano corsa non devono essere installate tubazioni o canalizzazioni appartenenti ad altri impianti 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO RSA VARO LOKSA 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Misuratore di isolamento e di terra VANO CORSA segue Controllo Controllo impianto elettrico RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Controllo Controllo contatti serrature RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Intervento Verifica conduttori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale
235. n riferimento a quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Funzionalit Tubazioni e canalizzazioni Gli impianti elettrici possono essere eseguiti in posa a parete o sottotraccia in entrambi i casi la tubazione o la canalizzazione utilizzata deve essere autoestinguente e marcata CE Le condutture al loro interno devono avere un terso dell area libera da conduttori in modo da poter effettuare agevolmente la sostituzione o la verifica di sfilabilit dei conduttori stessi Il grado di protezione dei cavidotti deve essere adeguato all ambiente di posa in riferimento alla presenza di corpi estranei ed alla presenza di umidit o acqua 20 IP65 Nella stessa tubazione non possono essere posizionati conduttori a tensione diversa ne doppino telefonico ne cavo TV a meno di utilizzare canalizzazioni con settori isolati Prestazioni Gli impianti in canalizzazione o tubazione devono essere costituiti da componenti facilmente sostituibili in caso di necessit e tuttavia idonei all ambiente di posa non devono pregiudicare la funzionalit e sicurezza elettrica dell impianto Funzionalit Linee quadri e protezioni La funzionalit di un impianto elettrico determinata soprattutto dalla sua perfetta esecuzione e dall utilizzo di componenti idonei e certificati Nei casi di obbligo di progettazione gli impianti devono essere eseguiti secondo gli elaborati l
236. nali di gronda sono gli elementi di raccolta che dalla superficie della copertura vanno verso il perimetro convogliandosi in apposite canalizzazioni i canali di gronda avranno andamento orizzontale o sub orizzontale pluviali sono gli elementi di smaltimento e hanno la funzione di convogliare ai sistemi di smaltimento al suolo le acque meteoriche raccolte nei canali di gronda Per i collegamenti degli elementi tra di loro e con la struttura portante si utilizzano elementi appositi bocchettoni converse collari collettori fondelli volute staffe di ancoraggio ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO casa Nu ARONA t 4 MODALITA D USO CORRETTA Le modalit d uso corrette del sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche consistono in tutte quelle operazioni atte a salvaguardare la funzionalit del sistema stesso Pertanto necessario periodicamente verificare la pulizia degli elementi i loro ancoraggi alla struttura portante ecc e le caratteristiche di funzionalit generale nei momenti di forte pioggia COLLETTORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE METEORICHE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE I collettori sono condotte utilizzate quando vi la necessit di collegare i pluviali tra loro e per il trasporto delle acque dall elemento di raccolta sino al corpo ricettore Normalmente
237. ndenze o perdite di fluido e o aeriformi POZZETTI segue Errori di montaggio segue Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Accumuli Valutazione anomalia lieve Accumuli di reflui causati o da errori nella predisposizione delle pendenze o per depositi accumulati entro i collettori tali da interrompere il deflusso delle acque reflue Corrosioni Valutazione anomalia grave Deterioramenti degli elementi metallici con formazione di ruggine e continua sfaldatura con conseguente riduzione delle sezioni resistenti Distacchi Valutazione anomalia grave Distacchi di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio a sollecitazioni esterne a sovraccarichi a radici delle piante ecc tali da causare perdite di fluido e o aeriformi introduzione di terreno e vegetali all interno deldell elemento Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie ed all interno dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo in superficie Controllo della funzionalit INTERVENTI Pulizia pozzetti 8
238. ndicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Le prove che RIVESTIMENTI CERAMICI segue Resistenza agli agenti aggressivi segue vengono effettuate sui campioni di materiale sono determinazione della resistenza chimica di un campione di piastrella sottoposta all azione di una soluzione di prova UNI EN ISO 10545 13 determinazione della resistenza alle macchie di un campione di piastrella sottoposta all azione di una soluzione di prova UNI EN ISO 10545 14 Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Si rimanda alle norme UNI specifiche per il tipo di prodotto utilizz
239. ne ecc Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi Livello minimo delle prestazioni Poich gli involucri degli estintori devono resistere all azione degli agenti atmosferici e agli effetti correlati il livello minimo prestazionale legato alla capacit di mantenere nel tempo il funzionamento meccanico di tutti i ESTINTORI A POLVERE segue Resistenza agli agenti aggressivi segue componenti Resistenza meccanica interna Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni dell agente estinguente contenuto nel serbatoio evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono quelli riportati dalla normativa UNI in vigore 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Tenuta della carica Valutazione anomalia grave Abbassamento della pressione di carica e conseguente riduzione della potenza di getto Cattivo funzionamento valvole Valutazione anomalia grave Mancato o difettoso funzionamento delle valvole di sicurezza e o della valvola a controllo pressione 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo globale Controllo della carica Controllo tenuta INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPE
240. ne fune Funi e contrappeso Frequenza 10 anni Sostituzione delle funi a seguito della presenza di fili rotti i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione pattini Funi e contrappeso Frequenza 10 anni Sostituzione dei pattini di scorrimento del contrappeso a seguito di eccessiva usura vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione centralina Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Frequenza 30 anni Sostituzione della centralina a seguito di degradi o cattivo funzionamento DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione pistone cilindro Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Frequenza 30 anni Sostituzione del pistone cilindro a seguito di degradi DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI ASCENSORI E MONTACARICHI segue Sostituzione porta Porte di piano Frequenza 30 anni Sostituzione del rivestimento del pavimento se particolarmente usurato DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione cabina Cabina Frequenza 50 anni Sostituzione della cabina a seguito di degradi e deterioramenti DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione dell e
241. ne individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia collettori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Sonda Intervento Rinnovo collettori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Mola a disco COLLETTORI DI SCARICO segue Intervento Rinnovo collettori segue Saldatrice 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Tenuta all acqua Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei collettori al fine di garantire la tenuta regolamentato dalle norme UNI vigenti ed i requisiti e valori di riferimento variano in funzione del materiale adoperato Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei collettori al fine di garantire affidabilit nel funzionamento legato allo svolgimento della funzione assegnatagli ad ogni qual modo si fa riferimento alle norme UNI vigenti Stabilit chimico reattiva Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestaziona
242. ne svolge il piano di carico per i montacarichi unica differenza che il suo utilizzo avviene per oggetti o materiali vari Le pareti interne della cabina possono essere talvolta rivestite in legno trattato ignifugo o mediante pellicole plastiche Le dimensioni della cabina sono dettate dagli spazi a disposizione e dall offerta del mercato ad ogni qual modo l altezza interna deve essere maggiore o uguale 2 00 metri Nei casi possibili la cabina deve essere progettata in modo da consentire l accesso o l uso da parte di disabili pertanto di dimensioni idonee secondo quanto previsto dalla normativa sull abbattimento delle barriere architettoniche Le porte della cabina solitamente sono a scorrimento orizzontale talvolta possiamo anche trovarne a due ante oppure a scorrimento verticale o a soffietto Sopra la cabina presente l arcata di cabina che la struttura di sostegno della cabina stessa ai macchinari di trazione e dove ubicato il paracadute di sicurezza recentemente di tipo bidirezionale ossia che interviene per contrastare eccessive velocit sia in discesa che in salita 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO S CABINA segue 4 MODALITA D USO CORRETTA Nel piano di sbarco le porte di ingresso alla cabina devono essere dotate di dispositivo che eviti il rischio di schiacciamento tramite fotocellula o costola mobile Le porte di piano devono a
243. nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di avere una certa resistenza meccanica qualora soggetti a sovraccarichi fenomeni di fatica impatti dilatazioni termiche assestamenti deformazioni di strutture portanti ecc pertanto si ha che non si devono arrecare disagi per i fruitori e si deve garantire sempre la funzionalit del rivestimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI EN 101 Piastrelle di ceramica Determinazione della durezza della superficie secondo la scala di Mohs UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Le prove che vengono effettuate sui campioni di mate
244. nessere acustico Prestazioni Il livello di isolamento acustico richiesto varia in funzione della tipologia dell edificio del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio sulla base del D P C M 5 12 1997 Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici e del D P C M 1 3 1991 Limiti massimi di immissione nelle sei zone acustiche espressi come livello equivalente in dB A requisiti acustici passivi degli edifici vengono caratterizzati dai seguenti indici di valutazione 1 indice del potere fonoisolante apparente di partizioni fra ambienti Rw 2 indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata D2m nT w 3 indici del livello di rumore di calpestio di solai normalizzato Ln w Gli indici di valutazione Rw D2m nT w Ln w si calcolano secondo le norme UNI EN ISO 140 1 3 4 6 7 8 Isolamento acustico Porte Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni L isolamento acustico di un ambiente che deve essere garantito da una porta funzione del livello di rumorosit presente all esterno del locale esaminato ed altres funzione del livello di benessere che richiediamo al locale stesso Controllo del rumore prodotto Caldaia Attitudine a non produrre eccessivo rumore Prestazioni Le caldaie dovranno durante la durata del loro funzion
245. nimo prestazionale per la riparabilit devono essere facilmente individuabili ed accessibili in modo da consentire di ripristinare l integrit e la funzionalit nel caso dovessero subire deformazioni o rotture Facilit di intervento Attitudine a garantire facili condizioni di intervento per ispezioni manutenzioni e o lavori Livello minimo delle prestazioni I collettori quale livello minimo prestazionale per la facilit di intervento devono essere facilmente individuabili ed accessibili pertanto necessario provvedere a segnalare i percorsi o sul terreno o in cartografie specifiche Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni I collettori quale livello minimo prestazionale per la sostituibilit devono essere realizzati con prodotti facilmente reperibili sul mercato pertanto di caratteristiche codificate Si fa riferimento alle norme UNI relative a ciascun materiale utilizzato Controllo della portata Attitudine a garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni Quale livello minimo prestazionale i collettori devono essere in grado di garantire in ogni momento la portata e la pressione richiesti dall impianto secondo le indicazioni progettuali a cui si deve far riferimento
246. nit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE pulsanti di emergenza per segnalazione incendio sono composti di un involucro PVC o in alluminio pressofuso di colore rosso da una superficie in materiale frangibile vetro e da un martelletto da utilizzare in caso di emergenza All interno di tale pulsante presente un micro switch che si attiva in caso di rottura del vetro mettendo in funzione tramite la centralina antincendio i sistemi otticoacustici dell allarme 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO TMERGENZA 4 MODALITA D USO CORRETTA Esistono vari tipi di pulsanti di emergenza quelli utilizzati per segnalare l incendio hanno nel loro interno ben visibile la scritta a cui sono destinati alcuni sono inoltre provvisti di dispositivo per il test eseguibile tramite una chiave particolare in dotazione Per i pulsanti a spacco di vetro utile avere in dotazione il ricambio della superficie frangibile poich in caso di avvenuto funzionamento o in casi di rottura accidentale si potr provvedere alla sostituzione ripristinando cos lo stato iniziale ALLARMI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Gli apparati quali le sir
247. no essere annotati o allegati ad un apposito libretto MACCHINARI PER ASCENSORE MONTACARICHI IDRAULICO Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE L impianto macchinario di ascensore montacarichi idraulico od oleodinamico costituito da un circuito chiuso ad olio che tramite una centralina invia l olio in pressione o ne preleva tramite apposita valvola in un cilindro posto nel vano corsa che aziona il pistone collegato alla cabina e ne consente il movimento di salita o discesa Gli ascensori idraulici possono essere a trazione diretta qualora il pistone solleva direttamente la cabina stessa oppure indiretta in taglia quando un insieme di funi e pulegge collegano il pistone alla cabina stessa Recentemente sono stati introdotti in alternativa al locale macchine gli armadi molto contenuti in dimensioni atti al contenimento della centralina 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della struttura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo dei livelli RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune MACCHINARI PER ASCENSORE MONTAC
248. ntatti diretti e indiretti con parti sotto tensione Per il buon funzionamento di un interruttore differenziale evitare contatti indiretti occorre un buon impianto di terra 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Le linee degli impianti elettrici possono essere poste direttamente su parete o sotto intonaco solo in caso di utilizzo di cavi a doppio isolamento nell utilizzo di normali conduttori es N0O7V K occorre sempre utilizzare protezioni quali tubazione o canale Non sono ammesse giunzioni di conduttori all interno della tubazione ne ammesso l utilizzo di nastro isolante per il collegamento dei conduttori occorre utilizzare morsetti idonei cappucci L intervento o il surriscaldamento di un interruttore sintomo di mal funzionamento dell impianto l eventuale sostituzione deve essere eseguita con un interruttore avente le stesse caratteristiche di corrente nominale potere d interruzione e curva di intervento Gli interruttori devono essere sempre corredati di targhetta che ne descriva il tipo di utilizzo il settore o l utilizzatore a cui destinato quale protezione contenitori quadri nei quali alloggiano gli interruttori sono soggetti alle prescrizioni secondo le norme CEI 17 13 che ne determinano il tipo di posa la temperatura massima di esercizio ed il tipo di segregazione Ogni quadri deve essere corredato di cartellini di ident
249. nterruttore generale della F M deve essere ubicato in posizione facilmente accessibile dall accesso del locale macchinario inoltre tale interruttore deve essere del tipo bloccabile in posizione di apertura a mezzo di lucchetto o dispositivo equivalente Il dimensionamento dei componenti sia della F M che dell impianto di illuminazione deve essere eseguito secondo progetto elaborato da un professionista iscritto all Albo 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO QUALI ELETTR La 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI IMPIANTO ELETTRICO segue Controllo Controllo generale RISORSE D USO Pinza amperometrica Misuratore di prova per interruttori differenziali Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Dispositivi di protezione individuale Controllo Controllo strumentale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Intervento Sostituzioni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di
250. nti per ogni materiale impiegabile Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i canali di gronda ed i pluviali suddivisi per i vari tipi di materiali che possono essere impiegati si possono ricavare dalle norme UNI Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Per la determinazione dei livelli minimi prestazionali richiesti ai canali di gronda ed ai pluviali in merito alla resistenza all acqua si ha che questi variano con la tipologia di materiali utilizzati Resistenza all irraggiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali relativamente alla possibilit o meno di subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste Controllo della scabrosit Pro
251. nti scorrimenti deformazioni sollevamenti pieghe ecc Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Accumuli d acqua Valutazione anomalia lieve Formazione di accumuli d acqua per cause connesse ad avvallamenti superficiali e o ad un errore di formazione delle pendenze Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve CANALI DI GRONDA E PLUVIALI segue Crescita di vegetazione segue Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo delle superfici Controllo delle pendenze INTERVENTI Pulizia canali di gronda e bocchettoni 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo dei collegamenti INTERVENTI Rinnovo elementi di fissaggio Rinnovo canali di gronda e pluviali COLLETTORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE METEORICHE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE I collettori sono condotte utilizzate quando vi la necessit di collegare i pluviali tra loro e per il trasporto delle acque dall elemento
252. nti utilizzati in un impianto elettrico devono essere idoneo al tipo di posa e alle caratteristiche dell ambiente sempre certificati in presenza di un progetto devono rispettare le prescrizioni degli elaborati Sicurezza nell impiego Utilizzatori e prese Gli elementi dell impianto elettrico devono essere in grado di evitare incidenti ai fruitori o agli operatori Prestazioni componenti utilizzati un impianto elettrico devono essere idoneo al tipo di posa e alle caratteristiche dell ambiente sempre certificati in presenza di un progetto devono rispettare le prescrizioni degli elaborati Tenuta all acqua e alla neve Caldaia Attitudine ad impedire l ingresso di acqua piovana e di quella dovuta ad accumuli localizzati di neve Prestazioni Le prestazioni del generatore devono essere quelle previste dal costruttore per il tipo di installazione che si intende effettuare e quelle richieste dal progetto del sistema di riscaldamento Nel caso di caldaie installate all esterno devono essere certificate per tale tipo di installazione e devono resistere agli shock termici causati dagli sbalzi di temperatura SICUREZZA NELL IMPIEGO segue Controllo delle dispersioni Caldaia Attitudine ad impedire fughe di gas fluidi o elettricit Prestazioni Per quanto concerne il collegamento elettrico del generatore all impianto elettrico generale dovr essere installato un interruttore omnipolare di
253. o Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni collettori devono essere collocati in modo tale da consentire la loro sostituzione con nuovi elementi tecnici in modo agevole Pulibilit Pozzetti Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni pozzetti devono essere collocati in modo da consentire la rimozione di eventuali sporcizie depositi di grassi e o cappellacci saponosi o di altri materiali estranei Riparabilit Pozzetti Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni pozzetti devono essere collocati in modo tale da consentire la loro riparazione in modo da ripristinare l integrit e la funzionalit nel caso dovessero subire deformazioni o rotture Facilit di intervento Pozzetti MANUTENZIONE segue Facilit di intervento Pozzetti segue Attitudine a garantire facili condizioni di intervento per ispezioni manutenzioni e o lavori Prestazioni pozzetti devono essere collocati in modo da consentire la possibilit di operare ispezioni manutenzioni e eventuali ripristini in modo agevole Sostituibilit Pozzetti Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare s
254. o il vano corsa del fabbricato deve essere provvisto di illuminazione in cui valore di illuminamento non sia inferiore a 50 lux sia a 1 metro sopra al tetto della cabina che sopra al pavimento della fossa mentre l illuminazione all interno del locale macchine deve assicurare illuminamento medio non inferiore a 200 lux Negli edifici civili aventi un vano corsa superiore a 20 m altezza 24 m in gronda e negli edifici industriali obbligo quale prevenzione incendi installare al piano terra e nel locale macchinari un interruttore di sezionamento per l emergenza QUADRO ELETTRICO E QUADRO DI MANOVRA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il quadro elettrico sempre posizionato nel locale macchine vede installate nel suo interno tutte le protezioni interruttori sezionatori rel ecc utilizzate per l alimentazione elettrica degli apparati in esso devono essere sempre presenti i due interruttori generali uno per l illuminazione e l altro per i motori F M quest ultimo dovr essere corredato di bobina di sgancio azionabile tramite pulsante di emergenza per l arresto della corsa della cabina A monte di tale quadro in prossimit del gruppo di misura dovr essere sempre presente un interruttore generale a servizio esclusivo dell impianto ascensore Nel caso di divisione delle linee illuminazione e F M
255. o della cabina per la selezione del piano prescelto oltre ai dispositivi di allarme e segnalazione 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 652 x 0709 a LAT 44 i a 27 S pa j 52 2 4 MODALITA D USO CORRETTA Quale modalit d uso corretta delle pulsantiere occorre verificare il corretto funzionamento nel tempo dei comandi di selezione di comunicazione o di segnalazione mediante prove periodiche IMPIANTO ANTINCENDIO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA L impianto antincendio volto a ridurre le conseguenze derivanti dal verificarsi dell incendio ed costituito da un sistema di protezione attiva al fine di prevenire avvisare impedire e spegnere l incendio Esso pu essere costituito da uno o pi elementi sotto riportati Impianto fisso di estinzione incendi costituito da idranti e naspi sistema di spegnimento mediante estintori di tipo portatile o carrellato sistema di spegnimento automatico mediante sistemi di spegnimento a sprinkler Unit tecnologiche di classe IMPIANTO ANTINCENDIO ESTINTORI IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO ESTINTORI L impianto antincendio volto a ridurre le conseguenze derivanti dal verificarsi dell incendio Gli estintori costituiscono un valido seppur per incendio limitato sistema di spegnimento Gli estintori possono essere di ti
256. o di installazione che si intende effettuare e quelle richieste dal progetto del sistema di riscaldamento L impianto deve essere in grado di soddisfare le esigenze ambientali interne anche con condizioni climatiche esterne avverse Controllo delle dispersioni Radiatori Attitudine ad impedire fughe di gas fluidi o elettricit Prestazioni Per quanto concerne i collegamenti idraulici dovranno essere eseguiti in modo da non causare perdite di fluido inoltre per i collegamenti degli apparati elettrici all impianto elettrico generale dovr essere installato un interruttore omnipolare di adeguata portate e dovr essere verificata l esistenza di un idoneo impianto di terra al fine di evitare folgorazioni dovute da un contatto diretto con gli apparati stessi o con componenti elettrici al suo interno Al fine di evitare i problemi sopra scritti si ricorda che i collegamenti elettrici devono essere eseguiti come riportato sul libretto di uso e manutenzione e devono essere eseguiti da personale qualificato ai sensi della 1 46 90 Anche il collegamento alla rete di adduzione del combustibile gas gpl gasolio oli pesante ecc deve essere effettuato da personale qualificato ai sensi della 1 46 90 e con materiali omologati per tale uso ed il sistema di tubazioni di adduzione del combustibile devono avere dimensioni tali da garantire l adeguata portata prevista in sede di progettazione Limitazione dei rischi di esplosione Radiatori
257. o essere verificate controllando i collegamenti equipotenziali e di messa a terra dei componenti dell impianto mediante misurazioni del livello d isolamento Devono essere rispettati i parametri elettrici previsti dalle normative e dagli elaborati di progetto Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e raccomandati dalla casa costruttrice cos come richiesto dalle normative vigenti livelli minimi di resistenza al fuoco richiesti ad ogni elemento costruttivo variano in funzione del tipo di edificio come specificato nella tabella riportata nel D M 30 11 1983 Abitazioni conventi palestre edifici industriali monopiano Classe REI 30 Caserme bar tipografie Classe REI 60 Collegi case per anziani carceri alberghi uffici ospedali scuole cinema ristoranti negozi Classe REI 90 Supermercati magazzini Edifici industriali con prodotti infiammabili Classe REI 120 Le coperture di aree a rischio di parti dell edificio autorimesse depositi di materiali combustibili centrale termica ecc devono inoltre rispettare le normative in vigore per tali attivit Per una parete interna i livelli minimi di resistenza al fuoco possono essere valutati mediante prova di laboratorio cos come detta
258. o scambio termico tra il fluido riscaldante e gli elementi radianti sufficiente a soddisfare le condizioni di progetto Controllo della pressione e della velocit di erogazione Radiatori Capacit di garantire una adeguata pressione di emissione ed una opportuna velocit di circolazione ai fluidi Prestazioni generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento devono essere progettati e costruiti per garantire ai fluidi riscaldati raffreddati ricircolati un opportuna pressione e velocit in modo da distribuirli in tutto l ambiente riscaldato o a tutti i terminali di distribuzione Affidabilit Radiatori Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni materiali e componenti facenti parte di un impianto di riscaldamento devono essere costruiti in modo tale e con materiali tali da garantire una durata nel tempo delle prestazioni dichiarate dal costruttore e devono essere in FUNZIONALITA segue Affidabilit Radiatori segue grado di resistere alle normali sollecitazioni meccaniche create dall impianto stesso vibrazioni date dalla pompa di circolazione Efficienza Radiatori Attitudine a mantenere costante il rendimento durante il funzionamento Prestazioni materiali e componenti facenti parte di un impianto di ri
259. o sull attacco al distacco di un conduttore o alla rottura del organo di comando La diminuzione del livello di illuminamento pu essere causata dall abbassamento della tensione di alimentazione o dalla sporcizia depositatosi sulla superficie della lampada LAMPADE AD INCANDESCENZA segue Avarie Valutazione anomalia grave Possibili avarie possono derivare da corto circuiti degli apparecchi usura degli accessori o installazione di componenti non idonei Intervento delle protezioni Valutazione anomalia grave Difetti agli interruttori magnetotermici e differenziali dovuti all eccessiva polvere presente all interno delle connessioni alla presenza di umidit ambientale dalla condensa o dall usura 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale INTERVENTI Sostituzione delle lampade e degli elementi TUBAZIONI E CANALIZZAZIONI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO INTERNO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE conduttori degli impianti elettrici escluso casi particolari utilizzo di cavi a doppio isolamento devono essere protetti da tubazione o canalizzazione non sono ammessi conduttori a vista o
260. ogica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO INTERNO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per linea elettrica si intende la parte dell impianto elettrico preposta al trasporto dell energia dal quadro elettrico all utilizzatore conduttori utilizzati per le linee possono essere non propaganti la fiamma non propaganti l incendio entrambi devono avere bassa emissione di gas tossici ed essere dimensionati in relazione al massimo valore di corrente da cui devono essere percorsi A limitare il valore di corrente di una linea viene installato a monte di essa un interruttore con rel termico tarato in modo da intervenire per il valore di corrente massimo sopportato dal conduttore In abbinamento alla parte termica in un interruttore vi un rel magnetico che provvede ad intervenire in caso di corto circuito con tempi sempre pi brevi in relazione al valore della corrente di C C In conformit alla legge n 46 del 5 marzo 1990 gli impianti devono essere provvisti di interruttori differenziali ad alta sensibilit 0 01 1 A la presenza di queste protezioni evita il rischio di contatti diretti e indiretti con parti sotto tensione Per il buon funzionamento di un interruttore differenziale evitare contatti indiretti occorre un buon impianto di terra 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 1 RESTA s ia 76 atte n pui 1 2
261. ona efficienza luminosa e non necessita di alimentatore La lampada fluorescente lineare o compatta commercializzata con una ampia scelta di tonalit di luce ha una bassa luminanza alto livello di illuminamento necessita di alimentatore La lampada ad alogenuri metallici doppio attacco o unilaterale caratterizzata da una forte concentrazione di flusso luminoso necessita di alimentatore Le lampade al sodio alta pressione doppio attacco o unilaterale hanno una lunga durata sono indicate per l illuminazione di arredo necessitano di alimentatore IMPIANTO ELETTRICO INTERNO L impianto elettrico interno essenzialmente costituito da una linea di alimentazione da uno o pi contenitori quadri con relative protezioni interruttori dalle linee di trasporto dell energia e da gli utilizzatori comprese le prese La collocazione del gruppo di misura deve essere sempre concordata con l ente erogatore preferibile tuttavia posizionare il o i contatori per la misura di energia fuori dal fabbricato in apposito contenitore privo di masse di dimensioni tali da poter contenere oltre a gli strumenti di misura anche le protezioni della linee in partenza Nel caso di attivit commerciali che rientrano nella categoria di luoghi con pericolo di esplosione e incendio l interruttore generale deve essere provvisto di bobina di sgancio azionabile da un pulsante a spacco di vetro posto all esterno in prossimit dell ingresso
262. oni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano causa di incendi o di propagazione di fiamme devono essere costruiti con materiale che non reagiscono o propaghino le fiamme inoltre devono essere installati lontani dalle fiamme libere e dalle fonti di calore non protette e comunque rispettando quanto previsto dal costruttore Le installazioni devono SICUREZZA IN CASO DI INCENDIO segue Resistenza al fuoco Tubazioni segue essere effettuate da personale qualificato ai sensi della L 46 90 in grado di rilasciare la dichiarazione di conformit Resistenza al fuoco Radiatori Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificarne il livello prestazionale Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano causa di incendi o di propagazione di fiamme devono essere costruiti con materiale che non reagiscono o propaghino le fiamme inoltre devono essere installati lontani dalle fiamme libere e dalle fonti di calore non protette e comunque rispettando quanto previsto dal costruttore Le installazioni devono essere effettuate da personale qualificato ai sensi della L 46 90 in grado di rilasciare la dichiarazione di conformit
263. ono solitamente automatiche a scorrimento orizzontale ma possiamo trovarne ancora ad una o due ante comandate da un dispositivo disposto sulla cabina dell ascensore che garantisce l apertura solidalmente a quelle dell ascensore stesso La larghezza minima di dette porte 80 cm 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Quale modalit d uso corretta delle porte di piano occorre periodicamente verificare lo stato di conservazione nei riguardi della resistenza meccanica al fine di garantire le condizione di protezione in sicurezza contro i rischi di caduta nel vuoto verificare che in corrispondenza delle porte di piano dell ascensore sia presente un minimo di 50 lux in corrispondenza del pavimento in modo da poter vedere l interno della cabina al momento della apertura delle porte e controllare il corretto funzionamento della fotocellula che comanda la riapertura delle porte in caso di ritardi nell ingresso uscita di persone e cose IMPIANTO ELETTRICO Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE L impianto elettrico dell ascensore ha lo scopo di fornire energia elettrica ai locali cabina vano corsa ed ai macchinari preposti al movimento del piano mobile La linea destinata all alimentazione dell impianto deve essere
264. ontrollo Caldaia Frequenza Controllare il corretto funzionamento dei termostati facendo ruotare la manopola verso i fondo scala min max DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Pulizia gruppo termico Caldaia Frequenza Effettuare la pulizia del gruppo termico questa operazione deve essere eseguita solitamente all inizio del periodo di funzionamento seguendo le indicazioni delle norme UNI 8364 vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Sostituzione ugelli del bruciatore Caldaia go Frequenza Sostituzione degli ugelli del bruciatore dei gruppi termici 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Pulizia sistemi di combustione ad aria soffiata Caldaia Frequenza La pulizia dei bruciatori deve essere effettuata con le modalit descritte dal costruttore DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Pulizia dei sistemi combustione ad aria aspirata Caldaia Frequenza La pulizia dei bruciatori deve essere effettuata con le modalit descritte dal costruttore IMPIANTO DI RISCALDAMENTO segue Pulizia dei sistemi combustione ad aria aspirata Caldaia segue
265. ontrollo dei danni dopo evento imprevedibile INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo del serraggio dei bulloni INTERVENTI Pulizia e lubrificazione Sostituzione dell elemento Sostituzione dei perni Sostituzione pattini Sostituzione pattini o ruote FUNI E CONTRAPPESO Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le funi di un ascensore servono per il collegamento della cabina al contrappeso Sono utilizzate per gli impianti elettrici ed idraulici normali mentre non sono presenti negli impianti idraulici a trazione diretta Le funi almeno tre in acciaio sono avvolte su una puleggia ed hanno dimensioni tali da sostenere il carico e le sollecitazioni aggiuntive derivanti dalla cabina secondo quanto prescritto dalla norma ISO 4344 Il contrappeso l elemento che serve per far muovere la cabina grazie all aderenza delle funi sulla puleggia Esso costituito da elementi in ghisa o di cemento di peso pari alla cabina incrementato del 50 posti su una struttura in acciaio a sua volta collegata alle funi 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO K 1 sotto ji z P 3 Ej Sh Er i en m amp
266. orazioni con utensili e disagio luoghi con presenza di terminali La classificazione delle sorgenti luminose utilizzabili negli ambienti interni pu essere in due grandi categorie a irradiazione per effetto termico lampade ad incandescenza a scarica nei gas e nei vapori lampade fluorescenti a vapori di mercurio di sodio ecc Un corpo illuminante composto oltre che dalla lampada da un diffusore un riflettore e un rifrattore Il diffusore costituito da un involucro di vetro o di materiale plastico utilizzato negli apparecchi di illuminazione IMPIANTO ELETTRICO segue dove richiesta una illuminazione diffusa o semidiretta in quanto il flusso luminoso distribuito abbastanza uniformemente in tutte le direzioni Il riflettore costituto da superfici speculari alluminio brillante vetro lamiera smaltata che riflettono la luce emessa dalla lampada in una determinata direzione fascio largo o stretto proiettori rientrano nella categoria dei riflettori Il rifrattore composto da un involucro trasparente recante profonde solcature con profilo e orientamento prestabiliti al fine di modificare la distribuzione della luce alcuni apparecchi illuminanti possono essere proiettori e rifrattori MODALITA D USO Tutti i componenti elettrici di un impianto di illuminazione interna devono essere muniti di marcature CE obbligatoria dal 1 gennaio 1997 nel caso di componenti che possono emettere
267. ortante cemento armato o acciaio con forme solitamente a doppio T a T o a fungo ancorate alla struttura portante ogni 150 cm circa Le guide devono sostenere la cabina con i suoi effetti dinamici ed anche tutte le sollecitazioni derivanti dall eventuale apertura del paracadute di sicurezza 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO GUIE DI CABINA 4 MODALITA D USO CORRETTA Per l uso corretto delle guide si deve controllare periodicamente i collegamenti di queste con la struttura portante al fine di assicurarsi che gli stessi siano sempre in condizione di resistere alle azioni che gravano sulle guide Occorre altres verificare lo stato di conservazione delle guarnizioni dei pattini di scorrimento della cabina sulle guide per gli impianti con pattini a strisciamento oppure l usura delle ruote di scorrimento della cabina per gli impianti con pattini a ruota FUNI E CONTRAPPESO Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le funi di un ascensore servono per il collegamento della cabina al contrappeso Sono utilizzate per gli impianti elettrici ed idraulici normali mentre non sono presenti negli impianti idraulici a trazione diretta Le funi almeno tre in acciaio sono avvolte su una puleggia ed hanno dimensioni tali da sostenere il carico e le sollecitazioni aggiuntiv
268. ostituzione e successiva posa del nuovo serramento Nel fissaggio del nuovo infisso porre particolare cura nelle regolazioni e sigillature da effettuarsi INFISSI INTERNI segue Sostituzione infisso Porte segue yE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SERRAMENTISTA Ripristino telai Porte Frequenza quando necessita Ripristino dell ortogonalit delle ante e dei fissaggi dei telai al controtelaio vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO SERRAMENTISTA IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Sostituzione delle lampade e degli elementi Lampade ad incandescenza Frequenza 5 mesi Sostituzioni della lampada o dei componenti difettosi dell impianto in riferimento al loro utilizzo Particolare attenzione dovr essere posta per il portalampada il quale se in plastica spesso soggetto a deformazione Nelle lampade di potenza elevata gt 100W il portalampada opportuno sia in materiale ceramico Per le lampade alogene occorre effettuare la pulizia della superficie con alcool in modo da eliminare tracce di sostanze acide e grassi che potrebbero de vetrificare l involucro DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO IMPIANTISTA ELETTRICO IMPIANTO ELETTRICO INTERNO Intervento su i contatti Linee quadri e protezioni Frequenza 1 anno Serrare opportunamente tutte le viti di contatto in corrispondenza degli interruttori d
269. ostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni pozzetti devono essere collocati in modo tale da consentire la loro sostituzione con nuovi elementi tecnici in modo agevole Pulibilit Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni I locali macchina devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di pulizia le caratteristiche originarie Manutenibilit Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Attitudine a garantire per un elemento un attivit di manutenzione conforme a condizioni stabilite anche dopo trascorso del tempo dall effettuazione dell intervento Prestazioni Gli elementi presenti nel locale macchine devono garantire condizioni di conformit per un dato periodo dopo effettuata la manutenzione periodica quali la lubrificazione controllo giunzioni ecc Pulibilit Vano corsa Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni I vani corsa devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di pulizia le caratteristiche originarie Affi
270. otezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Intervento Intervento sui contatti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Grado di protezione Capacit di avere costituzione e quindi grado di protezione IP idonea ad evitare la penetrazione di umidit e polvere Livello minimo delle prestazioni E opportuno che i componenti dell impianto siano realizzati ed installati secondo quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e le istruzioni di installazione Resistenza meccanica componenti degli impianti devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni QUADRO ELETTRICO E QUADRO DI MANOVRA segue Resistenza meccanica segue Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli p
271. per ascensore montacarichi idraulico Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Il sistema cilindro pistone cos come la centralina devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici e o morfologici quali fessurazioni screpolature scabrosit ecc per evitare usure e azioni anomale sul sistema Controllo della scabrosit Vano corsa Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni vani corsa devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici e o morfologici quali fessurazioni screpolature scabrosit ecc e preferibilmente devono essere intonacati REGOLARITA DELLE FINITURE segue Controllo della scabrosit Cabina Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le cabine devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici e o morfologici quali fessurazioni screpolature scabrosit ecc Controllo della scabrosit Guide di cabina Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le finiture superficiali delle guide dovranno essere eseguite a regola d arte pertanto dovranno avere tutte le superfici prive
272. pettati i livelli previsti in sede di progetto 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Rottura Valutazione anomalia grave Rottura dei pulsanti di allarme a seguito di degrado o atto vandalico Cattivo funzionamento Valutazione anomalia grave Cattivo funzionamento dei pulsanti di allarme a seguito di cattivi contatti sconnessioni ecc 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo elementi Controllo funzionalit INTERVENTI Sostituzione elementi ALLARMI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Gli apparati quali le sirene e i segnalatori ottici hanno la funzione di allertare tutti gli occupanti di uno stabile o di un area della presenza di un principio d incendio permettendo cos un opportuno esodo nei luoghi sicuri o all aperto quindi indispensabile la buona efficienza di tali attuatori e non ammessi il funzionamento di uno solo Negli ambienti in cui si effettuano lavorazioni rumore es locali officina il funzionamento del lampeggiante giallo di estrema importanza altrettanto importante l entrata in funzione della sirena negli ambienti composti di pi locali ove il
273. pianto elettrico determinata soprattutto dalla sua perfetta esecuzione e dall utilizzo di componenti idonei e certificati Nei casi di obbligo di progettazione gli impianti devono essere eseguiti secondo gli elaborati le variazioni gli ampliamenti e le modifiche devono essere concordate con il tecnico o con il professionista Livello minimo delle prestazioni Una manutenzione programmata e l utilizzo corretto di un impianto elettrico determinano il suo funzionamento costante e corretto Attitudine a limitare i rischi di incendio L utilizzo in fase di realizzazione e manutenzione di materiale idoneo all ambiente determinante per evitare guasti e surriscaldamento dei componenti dell impianto elettrico Le linee di alimentazione e le protezioni devono essere dimensionati in funzione delle correnti di assorbimento degli utilizzatori Livello minimo delle prestazioni Ad evitare il surriscaldamento di un conduttore indispensabile via sia a monte del conduttore stesso una protezione fusibile o interruttore termico LINEE QUADRI E PROTEZIONI segue Sicurezza elettrica Gli elementi dell impianto elettrico devono essere in grado di evitare incidenti ai fruitori o agli operatori Livello minimo delle prestazioni L impianto elettrico deve essere sicuro ed evitare incidenti dovuti alla folgorazione un buon impianto di terra e l installazione di interruttori differenziali ad alta sensibili
274. pianto o di centrale REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Verifica aperture di ventilazione j eg Tipologia Ispezione a vista go Frequenza Controllare in generale che tutte le aperture che consentono l accesso dell aria comburente siano sempre lasciate libere da ostruzioni in modo tale da garantire sempre il regolare apporto di aria dall esterno REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Verifica apparecchiature dei gruppi termici A Tipologia Ispezione a vista go Frequenza Verificare il corretto stato di assemblaggio dei mantelli di rivestimento e della coibentazione interna che garantisce l isolamento termico verso l ambiente in cui risulta inserito il generatore CALDAIA segue Verifica apparecchiature dei gruppi termici segue REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI Nessuna DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 TUBAZIONI Controllo coibentazione CR Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza Verifica del rivestimento coibente REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE
275. po portatile o carrellato Le tipologie in funzione del materiale estinguente disponibili sono estintori a polvere estintori a schiuma estintori ad acqua estintori ad anidride carbonica e a gas inerti MODALITA D USO Quale modalit d uso corretta necessita che gli estintori siano ubicati in posizione facilmente accessibile e visibile segnalata da appositi cartelli segnalatori Essi devono essere distribuiti in modo uniforme nell area da proteggere e comunque in prossimit degli accessi ed in vicinanza di aree a maggior rischio Si utilizzano tirando la spina di sicurezza e dirigendo il getto alla base del fuoco IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Nei luoghi definiti con pericolo di esplosione e di incendio tra i vari provvedimenti che le normative impongono molto spesso viene richiesto l impianto di rivelazione e di allarme in caso d incendio Tali impianti hanno il compito di monitorare l ambiente tramite sensori posti nel soffitto i quali inviando un segnale alla centralina di controllo antincendio permettono l entrata in funzione dei sistemo ottico acustici ci permette alle persone presenti di evacuare i locali o il fabbricato Uno degli elementi pi importanti di un impianto per la rivelazione degli incendi il sensore questo pu essere di tipo fotoottico con rivelatore di calore con rivelatore di fiamma talvolta in casi particolari si utilizzato rivelatori di fumo e calore a raggi infrarossi a barriera L entrat
276. poste e di fargli garantire un aspetto uniforme durante tutto il ciclo di vita MODALITA D USO E necessario ispezionare periodicamente i rivestimenti per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento macchie di umidit sfogliature rotture ecc o eventuali degradi anche di natura vandalica graffi murales ecc INFISSI INTERNI Gli infissi interni vengono utilizzati per separare ambienti dello stesso immobile e possono essere divisi sostanzialmente in varie tipologie girevoli ad una o pi ante scorrevoli ad una o pi ante a soffietto ecc e realizzati con diversi materiali legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro oppure composte con i vari elementi MODALITA D USO Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione Per una manutenzione periodica degli infissi occorre provvedere alla rimozione di eventuali residui alla lubrificazione degli organi di manovra ed al rifacimento degli strati protettivi TINTEGGIATURE Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le tinteggiature delle pareti vengono eseguite con lo scopo di proteggere le pareti stesse e per renderle e
277. priet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per la scabrosit dei materiali e le tolleranze ammissibili per eventuali irregolarit si rimanda alla vigente normativa con particolare riferimento alle norme UNI CANALI DI GRONDA E PLUVIALI segue Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni I canali di gronda ed pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno devono garantire un livello di pulizia accettabile 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzanti Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comporta
278. quale deve essere in possesso dei requisiti specifici per eseguire tali lavori MODALITA D USO Gli impianti elettrici progettati e non devono essere utilizzati e mantenuti secondo le prescrizioni previste dalle Norme CEI Per gli impianti soggetti a verifica obbligatorio richiedere prima della scadenza l intervento della ASL la quale a collaudo eseguito rilascer un verbale con gli interventi da eseguire o il risultato positivo del collaudo Modifiche gli impianti elettrici ampliandoli o gravandoli con un quantitativo di utilizzatori non previsto pu essere causa di disservizio con conseguente sgancio dell interruttore posta a protezione della linea di alimentazione in casi particolari si pu determinare anche l innesco d incendio Non sono ammessi interventi da parte di personale non qualificato oltre a vietarlo la norma ci pu essere anche causa di gravi infortuni Oltre alle verifiche previste dalle norme 5 anni per gli impianti normali 2 anni per gli impianti speciali pericolo di incendio e esplosione studi medici ecc obbligo del proprietario o del responsabile del fabbricato mantenere l impianto in perfetta efficienza e sicurezza intervenendo ogni qual volta si presuma vi sia pericolo LAMPADE AD INCANDESCENZA Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Caratteristica essenziale della
279. ranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire disgregazioni o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Tenuta all acqua Collettori Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Prestazioni I collettori devono essere in grado di impedire l ingresso dell acqua esterna e contenere quella in via di smaltimento Tenuta all acqua Collettori di scarico Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Prestazioni collettori devono essere in grado di impedire l ingresso di acqua o altri fluidi dall esterno e contenere i reflui in via di smaltimento Resistenza meccanica Macchinari per ascensore montacarichi idraulico Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Gli elementi presenti nel locale macchine devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantire la durata e funzionalit richiesta a ciascuno Resistenza meccanica Vano corsa Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Gli elementi costituenti il vano corsa devono essere idonei ad assicu
280. rare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit assicurando allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Cabina Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Gli elementi costituenti la cabina devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit assicurando allo stesso tempo la sicurezza RESISTENZA MECCANICA segue Resistenza meccanica Cabina segue degli utenti Resistenza meccanica Guide di cabina Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Le guide di cabina devono avere caratteristiche meccaniche idonee al fine di adempiere alla loro funzione di sostegno e scorrimento della cabina Resistenza meccanica Funi e contrappeso Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Gli elementi costituenti le funi ed il contrappeso devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit
281. ratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni L emettitore di luce deve se necessario essere protetto da eventuali urti o sollecitazioni esterne Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e raccomandati dalla casa costruttrice Grado di protezione Poich i componenti di un impianto di illuminazione esterna sono soggetti ad eventi atmosferici quali acqua umidit polvere la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo ad evitare la penetrazione di tali agenti Tutti i componenti devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o e alla normale esposizione ai raggi solari Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e le istruzioni di installazione Inquinamento illuminotecnico Le armature devono essere tali da evitare inquinamento luminoso va evitato quindi di rivolgere se non in casi specifici artistici o di effetto la luce verso il cielo Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Abbassamento livello di illuminazione Valutazione anomalia lieve Il mancato funzionamento pu essere dovuto all usura della lampada al precario serraggi
282. re pericolose sporgenze tali da compromettere la funzionalit dell elemento Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni vani corsa quale livello minimo prestazionale devono garantire un livello di pulizia accettabile in considerazione della funzione che svolgono Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I componenti del vano corsa devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e richiesti dalle normative vigenti 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Difetti di connessione Valutazione anomalia grave Difetti di connessione delle masse con conseguente interruzione della continuit dei conduttori fino al nodo equipotenziale Corrosioni Valutazione anomalia grave motivi della corrosione possono derivare da varie cause si pu avere una corrosione per reazioni chimiche una corrosione per cause elettrochimiche ed anche per correnti vaganti In tutte questi casi occorre proteggere il dispersore e i collegamenti utilizzando quale protezione superficiale una pellicola di zinco o materia
283. re acustico Livello minimo delle prestazioni Le porte devono fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori pertanto sia il materiale costituente che PORTE segue Isolamento acustico segue gli spessori saranno funzione dell ubicazione dell immobile e della sua destinazione d uso In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 5
284. re che la manutenzione dei due quadri normalmente di competenza di tecnici diversi Il quadro elettrico pu essere installato verificato e modificato da installatori aventi i requisiti previsti dalla sola legge 46 90 al quadro di manovra possono accedere e operare solo installatori in regime di garanzia di qualit i quali devono rilasciare a fine intervento una dichiarazione CE di conformit 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO QUADRO ELETTA Ly po Tir ot d he do i mil A ali 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Pinza amperometrica QUADRO ELETTRICO E QUADRO DI MANOVRA segue Controllo Controllo generale segue Misuratore di prova per interruttori differenziali Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Dispositivi di protezione individuale Controllo Controllo strumentale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzatura manuale di uso comune Intervento Sostituzioni RISORSE D USO Dispositivi di pr
285. renziali Misuratore di isolamento Pinza amperometrica Controllo Controllo strumentale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento UTILIZZATORI E PRESE segue Controllo Controllo strumentale segue Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzioni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di prova per interruttori differenziali Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Comodit di uso e manovra Le prese e le spine devono essere realizzate con materiali e componenti aventi caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo delle prestazioni In particolare l altezza di installazione dal piano di calpestio dei componenti deve essere compresa fra 0 40 e 1 40 m ad eccezione di quei componenti il cui azionamento avviene mediante comando a distanza ad es telecomando a raggi infrarossi Resistenza meccanica Gli impianti elettrici devono essere realizzati con materiali in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni
286. revisti in sede di progetto e raccomandati dalla casa costruttrice Sicurezza elettrica Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i parametri elettrici previsti dalle normative e dagli elaborati di progetto 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Corto circuiti Valutazione anomalia grave Corto circuiti dovuti a difetti di isolamento nell impianto o negli utilizzatori a sbalzi di tensione o a sovraccarichi Surriscaldamento Valutazione anomalia grave Surriscaldamento che pu provocare difetti di protezione e di isolamento causato da eccessivo assorbimento degli utilizzatori Difetti agli interruttori Valutazione anomalia grave Difetti agli interruttori magnetotermici e differenziali dovuti all eccessiva polvere presente all interno delle connessioni e nei contatti di chiusura o alla presenza di umidit ambientale o di condensa Difetti di taratura Valutazione anomalia grave Difetti di taratura dei contattori o degli interruttori dovuti all usura o a frequenti interventi 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIO
287. rficiali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le pitture sono ricavabili dalle norme UNI relative alla costituzione dell elemento stesso 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzanti Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o murales o graffiti Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Modifiche della superficie Valutazione anomalia lieve Modifiche della superficie dell elemento dovute ad invecchiamento ad agenti atmosferici o a sollecitazioni esterne con fenomeni di essiccamenti erosioni polverizzazioni ecc con conseguenti ripercussioni sulle finiture e regolarit superficiali Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di chiazze o zone di umidit sull elemento generalmente in aree dell elemento in prossimit del terreno e o delle opere fondazionali
288. ri e prese iciiiia riali IMPIANTO TERMO IDRAULICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO TUDAZIONI iaia Radiatori iau IMPIANTO DI SCARICO ACQUE METEORICHE Canali di gronda e pluviali rici iaia ian ACQUE REFLUE Collettori di SCAFICO ii vii Pozzetto a n ASCENSORI ED ELEVATORI ASCENSORI E MONTACARICHI Macchinari per ascensore montacarichi idraulico aa ita FUNIE CONTFAPPOSO rai Pone di piano tauriinia aa a EE E E E Quadro elettrico e quadro di manovra e IMPIANTO ANTINCENDIO ESTINTORI Estintori a ii IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Centralina di controllo i Rivelatoli snai Pulsante di emergenza marenie a A Allarmi a Aa a aaa 14 26 30 37 41 53 59 69 73 78 120 123 126 129 131 MORETTO GIUSEPPE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI PIANO DI MANUTENZIONE art 40 D P R 554 99 OGGETTO ADEGUAMENTO TECNICO FUNZIONALE DEL PIANO PRIMO DELLA STRUTTURA ex Ospedale Martini DA DESTINARE A COMUNITA SOCIO RIABILITATIVA Dopo di Noi COMMITTENTE IL
289. ri o superiore a 25 000 000 di Euro c progetti affidati dopo diciotto mesi dalla data di entrata in vigore del presente regolamento se relativi a lavori di importo pari o superiore a 10 000 000 di Euro e inferiore a 25 000 000 di Euro d progetti affidati dopo ventiquattro mesi dalla data di entrata in vigore del presente regolamento se relativi a lavori di importo inferiore a 10 000 000 di Euro fatto salvo il potere di deroga del responsabile del procedimento ai sensi dell articolo 16 comma 2 della Legge SOGGETTI RESPONSABILE UNICO DEL PROCEDIMENTO Dott Ing L Lacorte PROGETTISTA ARCHITETTONICO Dott Geom G Moretto Dott Ing M Pesce PROGETTISTA DEGLI IMPIANTI Dott Geom G Moretto Dott Ing M Pesce COORDINATORE PER LA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE Dott Geom G Moretto Dott Ing M Pesce NUMERI TELEFONICI UTILI AMMINISTRAZIONE 0831 847958 VIGILI DEL FUOCO 115 POLIZIA 113 CARABINIERI 112 AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI ORIA BR MANUALE D USO PIANO DI MANUTENZIONE art 40 D P R 554 99 OGGETTO ADEGUAMENTO TECNICO FUNZIONALE DEL PIANO PRIMO DELLA STRUTTURA ex Ospedale Martini DA DESTINARE A COMUNITA SOCIO RIABILITATIVA Dopo di Noi IL TECNICO COMMITTENTE PARTIZIONE VERTICALE DESCRIZIONE DEL
290. riale sono determinazione delle caratteristiche di rottura sforzo e modulo di un campione soggetto ad un carico centrato UNI EN ISO 10545 4 determinazione del coeff di restituzione di un campione di piastrella sottoposto alla caduta di una biglia di acciaio UNI EN ISO 10545 5 determinazione dell abrasione mediante la misura della lunghezza di impronta di un disco rotante su di un campione di piastrella UNI EN ISO 10545 6 determinazione della dilatazione termica di un campione di piastrella sottoposto all essiccamento a 110 C UNI EN ISO 10545 8 determinazione della resistenza di un campione di piastrella sottoposto a cicli termici UNI EN ISO 10545 9 determinazione della dilatazione di un campione di piastrella immerso in acqua bollente UNI EN ISO 10545 10 determinazione della formazione di cavilli su di un campione di piastrella sottoposto a vapore d acqua ad alta pressione UNI EN ISO 10545 11 Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di non rilasciare sostanze nocive Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristich
291. riodicamente i rivestimenti per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento macchie di umidit sfogliature rotture ecc o eventuali degradi anche di natura vandalica graffi murales ecc INFISSI INTERNI Gli infissi interni vengono utilizzati per separare ambienti dello stesso immobile e possono essere divisi sostanzialmente in varie tipologie girevoli ad una o pi ante scorrevoli ad una o pi ante a soffietto ecc e realizzati con diversi materiali legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro oppure composte con i vari elementi MODALITA D USO Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione Per una manutenzione periodica degli infissi occorre provvedere alla rimozione di eventuali residui alla lubrificazione degli organi di manovra ed al rifacimento degli strati protettivi TINTEGGIATURE Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le tinteggiature delle pareti vengono eseguite con lo scopo di proteggere le pareti stesse e per renderle esteticamente gradevoli L evoluzione della produzione ha contributo ad avere un ampia variet di tinte dalle iniziali calci e v
292. rmazioni o parti deteriorate vE DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzione dei perni Guide di cabina Frequenza quando necessita Sostituzione dei perni e serraggio alle piastre di giunzione equivalente a quello di progetto i DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI Sostituzioni Impianto elettrico Frequenza quando necessita Sostituzione degli interruttori in casi di guasto o mal funzionamento rispettandone le caratteristiche elettriche In caso di corto circuito o surriscaldamento dei conduttori verificarne l integrit e l isolamento procedendo alla sostituzione degli stessi se l isolante presenta deformazioni o parti deteriorate 4 DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO ASCENSORI E MONTACARICHI segue Sostituzioni Impianto elettrico segue MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzioni Quadro elettrico e quadro di manovra Frequenza quando necessita Sostituzione degli interruttori in casi di guasto o mal funzionamento rispettandone le caratteristiche elettriche In caso di corto circuito o surriscaldamento dei conduttori verificarne l integrit e l isolamento procedendo alla sostituzione degli stessi se l isolante presenta deformazioni o parti deteriorate DITTE INCARICATE DELL INTERVENTO MANUTENTORE DI ASCENSORI IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione lampadine Pulsantiera
293. rminali di scambio termico con l ambiente e di controllare e o regolare il loro funzionamento A secondo del tipo dell impianto a colonne montanti o a zone vengono usate tubazioni in acciaio nero senza saldatura del tipo Mannessman in rame o in materiale plastico per il primo tipo mentre per l impianto a zona vengono usate tubazioni in acciaio o in rame opportunamente isolate e vengono incluse nel massetto del pavimento terminali hanno la funzione di realizzare lo scambio termico tra la rete di distribuzione e l ambiente in cui sono collocati I tipi di terminali sono radiatori costituiti da elementi modulari realizzati in ghisa in alluminio o in acciaio accoppiati tra loro per mezzo di manicotti filettati nipples e collegati alle tubazioni di mandata e ritorno piastre radianti realizzate in acciaio o in alluminio pannelli radianti realizzati con serpentine in tubazioni di rame o di materiale plastico polietilene reticolato poste nel massetto del pavimento termoconvettori e ventilconvettori costituiti da uno scambiatore di calore a serpentina alettata in rame posto all interno di un involucro di lamiera dotato di una apertura per la ripresa dell aria nella parte bassa e una di mandata nella parte alta unit termoventilanti sono costituite da una batteria di scambio termico in tubi di rame o di alluminio alettati un ventilatore di tipo assiale ed un contenitore metallico per i collegamenti ai condotti d aria con i relat
294. sario verificare la corretta coibentazione di macchinari e degli accessori verificare i rendimenti delle singoli componenti e confrontarli con quelli previsti dalle normative e dai costruttori Controllo della temperatura dell aria ambiente Capacit di mantenere una temperatura costante nell ambiente riscaldato Livello minimo delle prestazioni La temperatura dell aria ambiente deve essere misurata sia nella parte centrale che in punti periferici dell ambiente riscaldato ad una altezza di circa 1 5 m al fine di verificare che la temperatura ambiente rispetti quella di progetto includendo una tolleranza di 0 5 C nel periodo invernale e 1 C nel periodo estivo Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni Il circuito di combustione del generatore di aria pu essere di tipo a tiraggio naturale tipo B o di tipo a tiraggio forzato tipo B C e l aria di combustione pu essere aspirata dell ambiente riscaldato ma in ogni caso lo scarico fumi deve essere convogliato all esterno mediante apposito canale da fumo o canna fumaria in modo da evitare l immissione in ambiente di sostanze nocive o maleodoranti CALDAIA segue Assenza dell emissione di sostanze nocive segue Controllo della combustione Capacit di produrre processi di combustione a
295. scaldamento devono essere progettati in modo da garantire durante il loro funzionamento il rispetto dei rendimenti minimi previsti dalla normativa vigente Affidabilit Collettori Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni collettori devono mantenere invariate nel tempo le proprie qualit in qualsiasi condizione d uso al fine di non far perdere di funzionalit all intero impianto Controllo della scabrosit Collettori Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni collettori devono presentare superficie di irregolarit e ruvidezza adeguate agli scopi per i quali sono impiegati Controllo della portata Collettori Attitudine a garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti Prestazioni collettori devono essere in grado di garantire in ogni momento la portata e la pressione richiesti dall impianto senza causare limitazioni all intera linea di smaltimento Controllo della portata Pozzetti Attitudine a garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti Prestazioni pozzetti devono essere in grado di costituire un elemento di continuit per l intera condotta pertanto non devono costituire ostacolo o restringimento e devono far garantire ai collettori in ogni momento la portata richiesta dall impianto senza
296. scensori devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative L impianto deve essere provvisto di interruttori differenziali e di un buon impianto di terra SICUREZZA NELL IMPIEGO segue Sicurezza elettrica Porte di piano Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Prestazioni AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti elettrici per ascensori devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative L impianto deve essere provvisto di interruttori differenziali e di un buon impianto di terra Sicurezza elettrica Impianto elettrico Necessit di avere componenti ed impianti elettrici rispondenti alle normative in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione infortuni pertanto necessario che l impianto stesso sia provvisto di interruttori differenziali e impianto di terra Prestazioni AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti elettrici per ascensori devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative L impianto deve essere provvisto di interruttori differenziali e di un buon impianto di terra Le dispersioni elettriche possono essere veri
297. sibile e unico dell integrit delle tubazione quello a vista verificando la solidit delle giunzioni la robustezza degli agganci a parete Nel caso di attraversamento di parete di locali compartimentati opportuno verificare lo stato del materiale ignifugo posto nel foro di attraversamento quale barriera tagliafiamma REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA ELETTRICO LINEE QUADRI E PROTEZIONI Controllo generale Tipologia Controllo a vista 5 Frequenza 6 mesi Controllo dello stato generale e dell integrit degli interruttori verifica della presenza di annerimento in prossimit delle scatole di derivazione o all interno dei quadri elettrici REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA ELETTRICO Controllo strumentale Tipologia Ispezione strumentale Frequenza 6 mesi Con l utilizzo di opportuna strumentazione pu permettere di determinare tutte le caratteristiche elettriche di un impianto quali il valore di terra il funzionamento ed il tempo di intervento degli interruttori differenziali l impedenza di terra e dell anello di guasto oltre all isolamento dei conduttori verso terra o parti attive REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO IMPIANTISTA ELETTRICO UTILIZZATORI E PRESE Controllo g
298. sistema di allarme sia installato nei corridoi es scuole 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO Mimi i i 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Controllo Controllo funzionalit RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Intervento Sostituzione elementi RISORSE D USO Misuratore di isolamento ALLARMI segue Intervento Sostituzione elementi segue Multimetro digitale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Intervento immediato dispositivi di allarme dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Livello minimo delle prestazioni Il funzionamento dei dispositivi di segnalazione antincendio deve essere garantito da una fonte di energia ausiliaria che consenta ai dispositivi il loro perfetto funzionamento non sono ammesse soluzioni posticce provvisorie deve essere sempre garantito il perfetto funzionamento L ubicazione di sistemi integrati ottico acustic
299. solamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto al ogni serramento per l isolamento termico collegato al contenimento delle dispersioni cos come previsto dalle normative vigenti Permeabilit all aria Attitudine ad essere attraversato da fluidi gassosi con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale per la permeabilit all aria di un serramento attitudine ad essere attraversato dall aria con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali funzione del materiale impiegato e tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Le porte e tutti i suoi elementi componenti coprifilo maniglia cerniere ecc devono avere tutte le superfici prive di parti scabrose spigoli e quant altro possa essere fonte di abrasioni e o tagli per gli utenti o per gli addetti alla manutenzione Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e tipologia prescelta facendo riferimento alle
300. sostituzioni senza creare pregiudizio all intero sistema fatto questo che si ottiene ricorrendo a elementi di comune diffusione 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Insufficiente illuminazione Valutazione anomalia grave Insufficiente illuminazione dell ambiente ove presente la porta di piano o dell interno della cabina o difetti della lampada presente nella pulsantiera PULSANTIERA segue Rottura pulsanti Valutazione anomalia lieve Rottura dei pulsanti a seguito di eccessivo uso o a causa di graffi urti e deformazioni dovuti ad atti vandalici 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale INTERVENTI Sostituzione lampadine Sostituzione pulsanti IMPIANTO ANTINCENDIO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA L impianto antincendio volto a ridurre le conseguenze derivanti dal verificarsi dell incendio ed costituito da un sistema di protezione attiva al fine di prevenire avvisare impedire e spegnere l incendio Esso pu essere costituito da uno o pi elementi sotto riportati Impianto fisso di estinzione incendi costituito da idranti e naspi sistema di spegnimento mediante estintori di tipo portatile o carrellato sistema di spegnimento
301. spettati i livelli previsti in sede di progetto e raccomandati dalla casa costruttrice cos come richiesto dalle normative vigenti Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo CABINA segue Affidabilit segue Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le cabine sono connessi alla loro funzione ed al mantenimento della qualit per tutto il ciclo di vita dell elemento stesso Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prestazionali legati alla scabrosit della cabina questi sono correlati all utilizzo che viene fatto della cabina stessa pertanto dovendo essere utilizzata da utenti oltre che da addetti alla manutenzione deve avere le superfici prive di scabrosit Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le cabine quale livello minimo prestazionale devono garantire un livello di pulizia accettabile in considerazione della funzione che svolgono 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Corto circuiti Valutazione anomalia grave Corto circuiti dovuti a difetti di isolamento nell impianto o negli utilizzatori a sb
302. ssegnato Tutte le operazioni di manutenzione e conduzione dovranno essere affidate a personale qualificato ai sensi della legge 46 90 CALDAIA Classe di unit tecnologica IMPIANTO TERMO IDRAULICO Unit tecnologica IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le caldaie si dividono in generatori di vapore poco utilizzati per il riscaldamento delle civili abitazioni in genere sono utilizzate per gli impianti industriali o di processo ed in generatori di acqua calda utilizzate vista la loro variet e flessibilit per il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda ad uso sanitario le caldaie rappresentano il complesso delle apparecchiature atte a produrre e ad utilizzare calore ai fini di riscaldare ed erogare acqua a temperatura non maggiore di 100 C alla pressione atmosferica Le caldaie sono divide in varie categorie a seconda del criterio di funzionamento del combustibile utilizzato e del materiale in cui sono costruite In base al funzionamento si hanno caldaie aspirate con camera di combustione aperta e caldaie pressurizzate che hanno una pressione in camera di combustione superiore a quella esterna In base al combustibile utilizzato si hanno caldaie a combustibile gassoso liquido e solido In base al materiale di cui sono costruite si hanno caldaie di acciaio di ghisa o di lega di alluminio Gli accessori necessari al funzionamento delle caldaie come il bruciatore
303. steticamente gradevoli L evoluzione della produzione ha contributo ad avere un ampia variet di tinte dalle iniziali calci e vernici ad olio di lino sino a pitture a base di resine sintetiche La scelta del prodotto ideale da utilizzare si basa sulla superficie e sul tipo di ambiente su cui andiamo ad operare Tra le pitture abbiamo pitture a calce grassello di calce in acqua tempere carbonato di calcio macinato con colle diluito in acqua con aggiunta di pigmenti per il colore pitture lavabili resine sintetiche con pigmenti per il colore resine acrilviniliche acriliche epossidiche tolueniche ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Verifica dell efficienza della tinteggiatura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune TINTEGGIATURE segue Controllo Verifica dell efficienza della tinteggiatura segue Scala a mano Controllo Verifica dei difetti di tinteggiatura e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Lavagg
304. stiche tipologiche dimensionali e costruttive in particolar modo opportuno che gli elementi impiegati rispettino le dimensioni geometriche stabilite dalle norme UNI Pulibilit Porte Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le porte devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente raggiungibili al fine di permettere le operazioni di pulizia citate Riparabilit Porte Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Tutti gli elementi costituenti le porte devono essere facilmente riparabili senza dover necessariamente per interventi di manutenzione smontare l intero serramento Questa condizione vale ovviamente sia per gli organi di manovra quali maniglie cerniere ecc che per la ferramenta ecc Sostituibilit Porte Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni AI fine di consentire la sostituzione di ogni elemento che costituisce le porte quali maniglie serrature guarnizioni profili ecc necessario che questi siano facilmente individuabili e accessibili Pulibilit Caldaia Attitudine a garantire la possibilit di rimuovere sporco e depositi
305. superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale PORTE segue Ritenzione di umidit Valutazione anomalia lieve La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture Perdita di funzionalit Valutazione anomalia grave Perdita di funzionalit connessa alla mancanza di regolazione e o manutenzione periodica dei supporti e degli organi di manovra Opacizzazioni Valutazione anomalia grave Formazione di macchie ed aloni nei vetri e o nel legno con conseguente perdita di lucentezza e maggiore fragilit Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo del deterioramento Controllo porta Controllo elementi guida manovra Controllo delle guarnizioni e sigillanti Controllo vetri INTERVENTI Pulizia dei telai e vetri Pulizia elementi Pulizia organi di manovra 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Regolazione degli organi di manovra Regolazione maniglia Rego
306. t pu ridurre tali inconvenienti 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Surriscaldamento Valutazione anomalia grave Surriscaldamento che pu provocare difetti di protezione e di isolamento causato da troppo assorbimento degli utilizzatori Corto circuiti Valutazione anomalia grave Corto circuiti dovuti a difetti di isolamento nell impianto o negli utilizzatori a sbalzi di tensione o a sovraccarichi Difetti di taratura Valutazione anomalia grave Difetti di taratura dei contattori o degli interruttori dovuti all usura o a frequenti interventi Difetti agli interruttori Valutazione anomalia grave Difetti agli interruttori magnetotermici e differenziali dovuti all eccessiva polvere presente all interno delle connessioni e nei contatti di chiusura o alla presenza di umidit ambientale o di condensa 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale Controllo strumentale Manuale di Manutenzione LINEE QUADRI E PROTEZIONI segue Pag 36 INTERVENTI Intervento su i contatti Sostituzioni OSPEDALE MARTINI OSPEDALE MARTINI UTILIZZATORI E PRESE Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANT
307. tale superiore a 15 Per montacarichi si intende un apparecchio elevatore a motore che collega livelli differenti di un manufatto dotato di una cabina non munita di comandi e tale da consentire il trasporto di cose talvolta persone ma solo per operazioni di carico e scarico che si sposta lungo guide rigide di inclinazione sull orizzontale superiore a 15 Gli ascensori ed i montacarichi devono essere progettati fabbricati e installati da persona abilitata al rilascio della dichiarazione di conformit relativa e all apposizione della marcatura CE MODALITA D USO La messa in servizio degli ascensori e dei montacarichi soggetta ad una comunicazione al comune da parte del proprietario entro dieci giorni dalla data della dichiarazione CE di conformit dell impianto nella comunicazione devono essere annotate le seguenti caratteristiche dell impianto la velocit la portata la corsa in numero di fermate e il tipo di stazionamento oltre al nominativo o la ragione sociale dell installatore dell ascensore La comunicazione deve inoltre contenere l indicazione della ditta a cui stata affidata la manutenzione dell impianto l indicazione del soggetto incaricato di effettuare le ispezioni periodiche sull impianto che abbia accettato l incarico Le verifiche periodiche sugli impianti di ascensori devono essere effettuate ogni due anni e potranno essere effettuate dalle ASL dalle ARPA o dall Ispettorato del Lavoro in alternativa il proprietario po
308. tallatore dell ascensore e il fabbricante dei componenti di sicurezza sono tenuti ad apporre in modo chiaro e visibile la marcatura CE e a redigere la dichiarazione di conformit CE secondo le indicazioni della direttiva 95 16 CE Quali modalit d uso corretta occorre controllare il funzionamento della centralina e dei meccanismi cilindro pistone oltre allo stato di conservazione delle tubazioni entro le quali scorre l olio in pressione VANO CORSA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il vano corsa vano ascensore il vano entro al quale sono posti la cabina le funi le guide di scorrimento e l eventuale contrappeso talvolta nei pi recenti anche il macchinario gli interruttori di extracorsa la catena di compensazione e gli ammortizzatori di cabina Il vano corsa deve essere munito di un proprio impianto d illuminazione indipendente da tutti gli altri circuiti la distanza che a cui i corpi illuminanti devono essere installati non deve superare i 7 metri Tutti i corpi illuminanti devono essere protetti meccanicamente contro gli urti Il comando per l accensione delle lampade deve essere realizzato tramite due deviatori posti all estremit del vano corsa e muniti di segnalazione luminosa Nel vano corsa non devono essere installate tubazioni o canalizzazioni appartenenti ad altri impianti 2 COLLOCAZIONE D
309. tato manomesso o abbia gli ugelli ostruiti perdite tracce di corrosioni sconnessioni o incrinature dei tubi flessibili ecc Controllare l integrit del supporto e delle maniglie e se carrellato abbia ruote perfettamente funzionanti REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI i DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo della carica E Ca Tipologia Prove con strumenti go Frequenza 6 mesi Verificare che l indicatore di pressione quando presente indichi un valore di pressione compreso all interno dei valori indicati sulla scala Accertarsi della presenza del cartellino di manutenzione correttamente compilato Per gli estintori carrellati dotati di bombola di pressurizzazione verificare il peso della stessa REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo tenuta GE i i N Tipologia Controllo a vista go Frequenza 1 mese Controllare che i dispositivi quali valvola di sicurezza e o valvola a controllo della pressione siano integri REQUISITI DA VERIFICARE ANOMALIE RISCONTRABILI 4 DITTE INCARICATE DEL CONTROLLO CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Sottoprogramma dei controlli ESTINTORI A POLVERE segue Pag 35 Controllo tenuta segue SPECIALIZZATI VARI
310. tazioni urti colpi ecc in maniera tale da non compromettere la propria integrit evitando pertanto il distacco di parti degli stessi e garantire la stabilit dell insieme senza determinare sconnessioni tali da comprometterne anche la funzionalit Resistenza meccanica Lampade ad incandescenza componenti degli impianti di illuminazione devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni L emettitore di luce deve se necessario essere protetto da eventuali urti o sollecitazioni esterne Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti di illuminazione devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit assicurando allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Tubazioni e canalizzazioni Tutte le canalizzazioni devono essere idonee all ambiente e tali da poter resistere a sollecitazioni meccaniche ed a urti ad evitare rotture o deformazioni in particolari ambiente si utilizzano tubazioni in ferro Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti elettrici devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit nel tempo garantendo allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Utilizzatori e prese
311. tenzione di materiale idoneo all ambiente determinante per evitare guasti e surriscaldamento dei componenti dell impianto elettrico Le linee di alimentazione e le protezioni devono essere dimensionati in funzione delle correnti di assorbimento degli utilizzatori Prestazioni Non ammesso l inserimento di pi utilizzatori in un unica presa il mancato rispetto di tale norma provoca spesso il surriscaldamento dei contatti ed il successivo innesco di incendio Resistenza al fuoco Caldaia Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificarne il livello prestazionale Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano causa di incendi o di propagazione di fiamme devono essere costruiti con materiale che non reagiscono o propaghino le fiamme inoltre devono essere installati lontani dalle fiamme libere e dalle fonti di calore non protette e comunque rispettando quanto previsto dal costruttore Le installazioni devono essere effettuate da personale qualificato ai sensi della L 46 90 in grado di rilasciare la dichiarazione di conformit Resistenza al fuoco Tubazioni Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificarne il livello prestazionale Prestazi
312. tenzioni e eventuali ripristini n modo agevole Sostituibilit Pozzetti Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni pozzetti devono essere collocati in modo tale da consentire la loro sostituzione con nuovi elementi tecnici in modo agevole MANUTENZIONE segue Pulibilit Collettori di scarico Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni I collettori devono essere collocati in modo da consentire la rimozione di eventuali sporcizie depositi di grassi e o cappellacci saponosi o di altri materiali estranei Riparabilit Collettori di scarico Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni collettori devono essere collocati in modo tale da consentire la loro riparazione in modo da ripristinare l integrit e la funzionalit nel caso dovessero subire deformazioni o rotture Facilit di intervento Collettori di scarico Attitudine a garantire facili condizioni di intervento per ispezioni manutenzioni e o lavori Prestazioni I collettori devono essere collocati in modo da consentire la possibilit di operare ispezioni manutenzioni eventuali ripristini n modo agevole Sostituibilit Collettori di scaric
313. teriali e componenti facenti parte di un impianto di riscaldamento e dei componenti elettrici RADIATORI segue Efficienza segue installati al suo interno si misura tramite il rendimento che deve essere minimo quello richiesto dalle normative vigenti inoltre deve essere rispettato il rendimento previsto dal costruttore in generale per i bruciatori generatori caldaie con potenza al focolare bruciata superiore a 4 KW non deve essere misurato un rendimento termico utile inferiore al 86 4 per quanto concerne i componenti elettrici come elettropompe di circolazione o ventilatori il rendimento minimo del 70 mentre il coefficiente minimo di funzionamento COP delle pompe di calore 2 65 Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificarne il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni In caso che i generatori e gli impianti termici debbano essere installati in locali che presentino delle problematiche di incendio o che la potenza da installare sia superiore ai 116 kW necessario consultare i Vigili del fuoco competenti per territorio Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni Per i luoghi di installazione o le sostanze nocive con cui i generatori i bruc
314. tervenire tempestivamente e in modo regolare Prestazioni Le caratteristiche prestazionali degli allarmi devono essere certificate dalle ditte costruttrici ed approvate dal Ministero dell Interno L installazione di tali dispositivi deve essere certificata con una Dichiarazione di Conformit IGIENE DELL AMBIENTE Assenza dell emissione di sostanze nocive Tinteggiature Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni prodotti usati per le tinteggiature non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Assenza dell emissione di sostanze nocive Rivestimenti ceramici Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni rivestimenti non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Inquinamento illuminotecnico Lampade ad incandescenza Le armature devono essere tali da evitare inquinamento luminoso va evitato quindi di rivolgere se non in casi specifici artistici o di effetto la luce verso il cielo Prestazioni Devono essere garantite le prescrizioni particolari previste negli elaborati di progetto nel rispetto delle disposizioni normative Assenza dell emissione di sostanze nocive Caldaia Attitudine a non produrre e o em
315. ti i corpi illuminanti devono avere riportate nella marcatura tutti i dati inerenti la tensione la potenza e la frequenza di esercizio Per la protezione dai contatti diretti deve essere ben specificato nelle caratteristiche dell armatura il grado IP di protezione requisiti che da un impianto di illuminazione sono richiesti al fine di una classificazione buona sono buon livello di illuminamento in relazione alle caratteristiche e destinazione dei locali tipo di illuminazione diretta semi diretta indiretta tipo di lampada in relazione all efficienza luminosa ed alla resa cromatica Per illuminamento si intende il flusso luminoso per unit di superficie ed i valori minimi consigliati sono riferiti al tipo di attivit che viene svolta nel locale Anche il tipo di illuminazione diretta semi diretta indiretta dettato dal tipo di attivit a cui destinato l impianto ed evidente che la massima efficienza la si raggiunge con quella diretta La scelta della lampada e quindi del tipo di illuminazione pu essere dettata da vari fattori quindi opportuno conoscere i vantaggi e gli svantaggi dei vari tipi di lampada di seguito elencati La lampada ad incandescenza permette una accensione istantanea e non necessita di alimentatore ha tuttavia costi di esercizio elevati ed elevata produzione di calore Le lampade alogene con attacco doppio unilaterale bassissima tensione dicroica emettono una luce bianca con bu
316. ti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti modifica delle pendenze o perdite di fluido e o aeriformi Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Corrosioni Valutazione anomalia grave Deterioramenti degli elementi metallici con formazione di ruggine e continua sfaldatura con conseguente riduzione delle sezioni resistenti Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e o scollamenti di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale a sollecitazioni esterne a sovraccarichi a radici delle piante ecc tali da causare distacchi degli stessi elementi perdite di fluido e o aeriformi ed introduzione di terreno e vegetali all interno della tubazione Depositi Valutazione anomalia lieve Accumulo di grassi e o cappellacci saponosi o di altri materiali estranei di quantit e o dimensioni tali da creare l intasamento o l otturazione parziale o totale dei collettori facendo cos venir meno la funzionalit degli stessi 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE COLLETTORI DI SCARICO segue CONTROLLI Controllo del
317. ti vengono incassati nel terreno sono generalmente con struttura in cemento o muratura e sono dotati superiormente di un chiusino o di una griglia in cemento ghisa ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 MODALITA D USO CORRETTA Le modalit d uso corretto dei pozzetti quali elementi di raccolta delle acque di superficie o per l ispezione della linea dei collettori ove confluiscono i collettori in ingresso ed uscita per il trasporto delle acque meteoriche dall elemento di raccolta sino al corpo ricettore sono ovviamente tutte quelle operazioni tali da salvaguardare la funzionalit del sistema stesso E pertanto necessario verificare periodicamente gli elementi mediante il controllo nei pozzetti di eventuali ristagni e la pulizia da fogliame e materiale vario COLLETTORI DI SCARICO Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE REFLUE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE I collettori di scarico sono condotte utilizzate per collegare il punto di produzione delle acque usate con la rete fognaria pubblica o altro recettore Normalmente i collettori vengono interrati tenendo presenti alcuni parametri la quota e posizione della fognatura la pendenza che devono avere materiali utilizzati per la realizzazione di tali collettori sono piombo gres ghisa rame fibrocemento pvc polietilene polipropilene ecc 2
318. timento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Tagliapiastrelle 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Attrezzabilit Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di avere una superficie e delle caratteristiche tali da consentire la collocazione di attrezzature Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del RIVESTIMENTI CERAMICI segue Attrezzabilit segue supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Resistenza meccanica Capacit di resistere
319. to dalla norma prEN PORTE DI PIANO segue Resistenza al fuoco segue 1364 1 Prove di resistenza al fuoco di elementi non portanti negli edifici Partizioni Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le porte sono connessi alla loro funzione ed al mantenimento della qualit per tutto il ciclo di vita dell elemento stesso Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prestazionali legati alla scabrosit della porta questi sono correlati all utilizzo che viene fatto della porta stessa pertanto poich viene toccata da utenti oltre che da addetti alla manutenzione deve avere le superfici prive di scabrosit Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le porte quale livello minimo prestazionale devono garantire un livello di pulizia accettabile in considerazione della funzione che svolgono Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo d
320. to termico dovranno essere installati come previsto dal costruttore ed in punti in cui ne sia facilitato il raggiungimento e l ispezione oltre che delle operazioni di manutenzione da parte del personale incaricato i quadri di comando dei generatori siano essi a bordo macchina o remoti devono essere posizionati in punti accessibili Il libretto di uso e manutenzione deve essere sempre a portata di mano del personale che utilizza il generatore di aria calda cosi da evitare comandi e manovre errate Facilit d uso Estintori a polvere Capacit di essere utilizzati facilmente nel momento del bisogno Prestazioni Essi devono essere dotati di accessori quali valvole a pulsante di sicurezza e di controllo pressione di facile comodo e pronto impiego devono altres essere dotate di un indicatore di pressione con scritte chiaramente leggibili e di dispositivo di erogazione di facile e sicura fruibilit FUNZIONALITA Corretta disposizione Lampade ad incandescenza AI fine di poter ottenere buoni risultati di illuminamento i centri luce di un impianto di illuminazione devono essere tali da permettere una uniformit di illuminamento evitando l abbagliamento e zona d ombra La disposizione definita da calcoli illuminotecnici di progettazione Prestazioni E opportuno che siano assicurati gli standard qualitativi previsti in sede di progettazione effettuando l installazione dei materiali e componenti co
321. tore privo di masse di dimensioni tali da poter contenere oltre a gli strumenti di misura anche le protezioni della linee in partenza Nel caso di attivit commerciali che rientrano nella categoria di luoghi con pericolo di esplosione e incendio l interruttore generale deve essere provvisto di bobina di sgancio azionabile da un pulsante a spacco di vetro posto all esterno in prossimit dell ingresso La linea montante protetta da proprio interruttore raggiunge il primo quadro posto al interno del fabbricato o locale attestandosi sull interruttore generale La composizione degli interruttori del quadro dovr essere eseguita in relazione alle linee di alimentazione degli utilizzatori o dei settori nel caso di sottoquadri questi dovranno essere dimensionati con gli stessi criteri del quadro principale generale L impianti di nuova installazione e eseguiti dopo il 5 marzo 1990 deve essere corredati di impianto di terra e IMPIANTO ELETTRICO segue interruttori differenziali ad alta sensibilit la loro esecuzione pu essere sottotraccia o in esterno entro tubazione o canalizzazione autoestinguente Per gli impianti che rientrano nella legge n 46 del 5 marzo 1990 e sono soggetti a progetto deve essere dato incarico ad un professionista inscritto all Albo per l esecuzione degli elaborati Gli impianti nuovi o revisionati devono essere corredati da Dichiarazione di Conformit rilasciata dall Impresa che ha eseguito i lavori la
322. tr avvalersi di organismi notificati art 13 DPR 162 99 L ente che esegue la verifica tenuto a rilasciare un verbale verbale i cui esiti devono essere annotati o allegati ad un apposito libretto MACCHINARI PER ASCENSORE MONTACARICHI IDRAULICO Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE L impianto macchinario di ascensore montacarichi idraulico od oleodinamico costituito da un circuito chiuso ad olio che tramite una centralina invia l olio in pressione o ne preleva tramite apposita valvola in un cilindro posto nel vano corsa che aziona il pistone collegato alla cabina e ne consente il movimento di salita o discesa Gli ascensori idraulici possono essere a trazione diretta qualora il pistone solleva direttamente la cabina stessa oppure indiretta in taglia quando un insieme di funi e pulegge collegano il pistone alla cabina stessa Recentemente sono stati introdotti in alternativa al locale macchine gli armadi molto contenuti in dimensioni atti al contenimento della centralina 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO gt crt ala l f T I ha y SA 4 MODALITA D USO CORRETTA DPR 162 99 richiede che gli ascensori i componenti di sicurezza siano marcati CE prima della loro immissione sul mercato L ins
323. trano in funzione ad una temperatura prefissata e i rivelatori termovelocimetri basati sul valore della resistenza di due termistori in serie ma isolati termicamente tra di loro Quando i due valori di resistenza si discostano per causa della temperatura a cui sottoposto il termistore esterno e quindi quando la resistenza dei due componenti diversa si ha l entrata in funzione del circuito di allarme Per i rivelatori di fiamma sono elencabili due tipi i rivelatori ottici di radiazione all infrarosso e i rivelatori ottici di radiazione all ultravioletto tali dispositivi hanno la caratteristica di vedere l incendio anche in modo indiretto e cio utilizzando il principio della rifrazione Tali rivelatori essendo influenzabili dal sole o da corpi caldi vengono utilizzati solo negli ambienti interni 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI RIVELATORI segue Controllo Controllo elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Controllo Controllo funzionalit RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Intervento Regolazioni varie RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze
324. trata in funzione dei sistemo ottico acustici ci permette alle persone presenti di evacuare i locali o il fabbricato Uno degli elementi pi importanti di un impianto per la rivelazione degli incendi il sensore questo pu essere di tipo fotoottico con rivelatore di calore con rivelatore di fiamma talvolta in casi particolari si utilizzato rivelatori di fumo e calore a raggi infrarossi a barriera L entrata in funzione dei sistemi di allarme pu essere azionata anche manualmente l impianto rivelazione incendi deve infatti essere dotato di pulsanti di emergenza a rottura di vetro che una volta azionati hanno la stessa finalit dei rivelatori azionare i dispositivi di allarme In casi particolari il sistema viene collegato ad un combinatore telefonico che trasmette il segnale di allarme a postazioni quali Vigili del Fuoco o Centrali Operative di pronto intervento La centralina di cui dotato l impianto deve essere dotata di una fonte di energia di riserva che permetta il regolare funzionamento dell impianto anche in mancanza di energia elettrica di rete MODALITA D USO L efficienza di un impianto di rivelazione e allarme antincendio determinante in caso di emergenza per l incolumit delle persone presenti all interno dei locali o del fabbricato inoltre pu evitare o limitare danni a cose e oggetti che si trovano nel luogo interessato musei archivi strutture sensibili I collegamenti elettrici dei vari apparati fa
325. ttuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni I collettori quale livello minimo prestazionale per la sostituibilit devono essere realizzati con prodotti facilmente reperibili sul mercato pertanto di caratteristiche codificate Si fa riferimento alle norme UNI relative a ciascun materiale utilizzato Controllo della portata Attitudine a garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni Quale livello minimo prestazionale i collettori devono essere in grado di garantire in ogni momento la portata richiesta dall impianto secondo le indicazioni progettuali a cui si deve far riferimento COLLETTORI DI SCARICO segue Tenuta agli aeriformi Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di aeriformi al proprio interno Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale dei collettori al fine di garantire la tenuta agli aeriformi regolamentato dalle norme UNI vigenti ed i requisiti e valori di riferimento variano in funzione del materiale adoperato 6 ANOMALIE RISCONTRABILI Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori esegui
326. tudine ad impedire fughe di gas fluidi o elettricit Livello minimo delle prestazioni Le dimensioni dei cablaggi elettrici e delle tubazioni di adduzione del combustibile devono essere dimensionate in modo da garantire il corretto funzionamento delle caldaie Controllo della pressione e della velocit di erogazione Capacit di garantire una adeguata pressione di emissione ed una opportuna velocit di circolazione ai fluidi Livello minimo delle prestazioni Le tubazioni devono essere dimensionate in modo che l impianto termico sia in grado di rispettare i rendimenti la TUBAZIONI segue Controllo della pressione e della velocit di erogazione segue potenza e tutte le caratteristiche tecniche di legge Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificarne il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni In caso che le tubazioni debbano essere installati in locali che presentino delle problematiche di incendio o che la potenza da installare sia superiore ai 116 kW necessario consultare i Vigili del fuoco competenti per territorio Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni Per i luoghi di installazione o le sostanze nocive con cui i gen
327. ulico Pag isa riali iaia Pag 2 aaa at 1 E IMPIANTO iaia Pag Quadro elettrico e quadro di Manovra Pag PUISANTEra piciii Pag Estintori Polvere ii e ia Pag Centralina di controlo sisian niiina a Pag Rivelatori A E TE E lia Pag Pu lsante di emergenza ssis alias Pag EU E A A E E EE E iridati Pag MANUALE D USO INDICE DEGLI ELEMENTI PARTIZIONE VERTICALE PARETI INTERNE RIVESTIMENTI INTERNI Pag Rivestimenti ceramici 2 i rali Pag INFISSI INTERNI IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Lampade ad incandescenza Pag IMPIANTO ELETTRICO INTERNO TUDAZIONI Canalizzazioni Ea RE Pag Linee quadri e Pag Utilizzatori e prese iciiiia riali Pag IMPIANTO TERMO IDRAULICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Galdaldi ucai aa ciel Pag
328. unamente non sempre una quantit eccessiva di luce rende confortevole o usufruibile un luogo di lavoro o di svago opportuno quindi che l utilizzo di luce artificiale sia idoneo secondo il tipo di attivit e rispondente alle normative Una buona illuminazione negli ambienti di lavoro riduce il rischio di affaticamento e incidenti rende l ambiente pi piacevole aumentando in certi casi anche la produttivit Importante risulta l illuminazione nelle attivit commerciali dove una buona scelta aiuta e valorizza le merci esposte Nell iluminazione di interni opportuno non tralasciare il risparmio energetico e conseguentemente economico la scelta del posizionamento del tipo e delle esigenze minime sono fattori determinanti per la realizzazione di un buon impianto di illuminazione Gli impianti di illuminazione per interni vengono classificati in base al loro tipo di impiego ordinari mancanti di protezioni contro la penetrazione di corpi solidi e di acqua di uso generale regolabili la cui parte principale pu essere orientata o spostata fissi mobili possono essere spostati rimanendo collegati al circuito di alimentazione da incasso totalmente o parzialmente incassati nella superficie di posa In riferimento alla protezione contro i contatti diretti gli apparecchi d illuminazione possono essere inoltre suddivisi in tre categorie apparecchi di classe provvisti di isolamento principale e morsetto di t
329. unzione e assemblaggio della rete di adduzione dei gas combustibili Differenza di temperatura elevata tra mandata e ritorno circuiti Valutazione anomalia lieve Differenza di temperatura tra quella nominale di progetto e quella effettiva di esercizio CALDAIA segue Presenza di perdite nel generatore Valutazione anomalia lieve Perdite di acqua sull involucro del generatore Difetti di combustione Valutazione anomalia grave Analisi dei fumi con parametri non corrispondenti ai minimi consentiti dalla legge 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo temperatura acqua in caldaia Controllo tenuta dei generatori Controllo dei sistemi di combustione Controllo sistemi di sicurezza generatore Misura dei rendimenti Verifica aperture di ventilazione Verifica apparecchiature dei gruppi termici INTERVENTI Regolazione organi di controllo Pulizia gruppo termico Sostituzione ugelli del bruciatore Pulizia sistemi di combustione ad aria soffiata Pulizia dei sistemi combustione ad aria aspirata TUBAZIONI Classe di unit tecnologica IMPIANTO TERMO IDRAULICO Unit tecnologica IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO T
330. uttori di QUADRO ELETTRICO E QUADRO DI MANOVRA segue competenza del progettista dell impianto e tuttavia per tale scelta dovranno essere prese in considerazioni varie grandezze nominali quali la tensione nominale d impiego la corrente convenzionale di non intervento la corrente convenzionale di intervento del rel termico la corrente di intervento istantaneo intervento magnetico il potere di interruzione e le caratteristiche di intervento curva D o K Al fine di evitare interventi intempestivi delle protezioni opportuno che questi abbiano una selettivit idonea l eventuale cortocircuito o sovraccarico sulla linea di illuminazione non deve mettere fuori servizio l intero impianto compreso la linea i d F M motori elettrici e viceversa La selettivit delle protezioni vista l importanza deve essere adottata anche per gli interruttori differenziali installando differenziali selettivi a monte dell impianto Nel locale macchina la norma prevede una presa di corrente da 16A 2P T derivata da un proprio circuito indipendente dalla linee F M dell impianto elettrico dell ascensore PULSANTIERA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per pulsantiere si intendono gli elementi dedicati al comando dell ascensore Sono ubicati sia ai vari piani per la chiamata dello stesso che all intern
331. uzione di terreno e vegetali all interno della tubazione Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE COLLETTORI segue CONTROLLI Controllo della funzionalit Controllo delle pendenze INTERVENTI Nessuno 8 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Pulizia collettori Rinnovo collettori POZZETTI Classe di unit tecnologica IMPIANTO DI SCARICO Unit tecnologica ACQUE METEORICHE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Tra i pozzetti si possono ricomprendere sia i pozzetti di drenaggio caditoie che i pozzetti di ispezione i primi sono utili per raccogliere le acque che cadono su di una superficie mentre i secondi consentono la verifica funzionale dei collettori a monte e a valle e quindi permettono di poter effettuare un costante monitoraggio della condotta pozzetti vengono incassati nel terreno sono generalmente con struttura in cemento o muratura e sono dotati superiormente di un chiusino o di una griglia in cemento ghisa ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO 3 RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELL ELEMENTO 4 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CON
332. vere una resistenza meccanica adeguata alle condizioni di uso previste e se di tipo antincendio un idonea resistenza al fuoco Le cabine adibite a persone devono essere dotate di rivelatore di sovraccarico che ne impedisca il movimento se il carico supera il valore massimo ammesso consistente in un dispositivo ottico e o acustico che avvisa gli utenti dello stato di sovraccarico La comunicazione degli occupanti la cabina in caso di emergenza deve essere garantita da un apparato bidirezionale Il movimento della cabina deve essere possibile solo a condizione che tutte le porte della cabina siano chiuse stessa condizione deve essere presente nelle porte di piano In caso di un guasto dell alimentazione di energia o dei componenti l ascensore non deve cadere in basso in caduta libera ma deve essere dotato di dispositivi che ne rallentino la caduta stessa in maniera graduale L illuminazione della cabina deve essere sufficiente durante l uso o quando una porta di piano aperta inoltre deve essere garantita un illuminazione di emergenza atta a consentire il normale svolgimento delle operazioni di soccorso GUIDE DI CABINA Classe di unit tecnologica ASCENSORI ED ELEVATORI Unit tecnologica ASCENSORI E MONTACARICHI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le guide di cabina servono per consentire il movimento della cabina dell ascensore e del contrappeso Sono realizzate con elementi metallici fissati alla struttura p
333. visionali CANALI DI GRONDA E PLUVIALI segue Controllo Controllo delle pendenze RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Pulizia canali di gronda e bocchettoni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rinnovo elementi di fissaggio RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rinnovo canali di gronda e pluviali RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 5 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I canali di gronda ed i pluviali devono essere idonei a contrastare efficacemente il prodursi di rotture deformazioni gravi sotto l azione di sollecitazioni meccaniche urti vento ecc Il limite prestazionale dettato dalla loro capacit di resistere e quindi continuare a smaltire l acqua meteorica dalla copertura pertanto dovranno garantire le condizioni di portata previste dal progetto per tutto il loro ciclo di vita Sostituibilit
334. vono essere in grado di erogare tutto l agente estinguente in esso contenuto in maniera continua e sicura garantendo condizioni di funzionalit sempre costanti Intervento immediato Centralina di controllo dispositivi di controllo dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Prestazioni Le caratteristiche prestazionali delle centraline di controllo antincendio devono essere certificate dalle ditte costruttrici ed approvate dal Ministero dell Interno L installazione di tali dispositivi deve essere certificata con una Dichiarazione di Conformit Intervento immediato Rivelatori rivelatori dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Prestazioni Le caratteristiche prestazionali dei rivelatori devono essere certificate dalle ditte costruttrici ed approvate dal Ministero dell Interno L installazione di tali dispositivi deve essere certificata con una Dichiarazione di Conformit Intervento immediato Pulsante di emergenza dispositivi di allarme dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Prestazioni Le caratteristiche prestazionali dei pulsanti devono essere certificate dalle ditte costruttrici ed approvate dal Ministero dell Interno L installazione di tali dispositivi deve essere certificata con una Dichiarazione di Conformit Intervento immediato Allarmi dispositivi di allarme dell impianto devono in
335. zionamento la temperatura del fluido in ingresso deve essere di circa 7 C e quella in uscita di circa 12 C con tolleranza di 2 C Controllo delle dispersioni di calore per trasmissione Caldaia Attitudine a contenere entro livelli prefissati le perdite di calore per conduzione convezione e irraggiamento Prestazioni Tutti i macchinari componenti facenti parte di un sistema di riscaldamento o raffrescamento devono essere costruiti in modo da garantire la minor dispersione verso l esterno degli ambienti climatizzati pertanto dovranno essere opportunamente coibentati e dovranno essere rispettati i criteri di installazione previsti dal costruttore Controllo della temperatura dell aria ambiente Caldaia Capacit di mantenere una temperatura costante nell ambiente riscaldato Prestazioni La temperatura degli ambienti riscaldati deve essere adeguata alla tipologia di ambiente ed alla attivit esercitata in tale ambiente come riportato dalla L 10 91 e deve stare dentro i limiti di tolleranza riportati sempre dalla L 10 91 in generale non deve superare i 20 C con una tolleranza di 1 C Nel periodo estivo ritenuto idoneo un valore di 26 C con il 50 di umidit FATTORI TERMICI segue Controllo della temperatura dei fluidi Tubazioni Capacit di mantenere costante o comunque entro valori prefissati la temperatura dei fluidi circolanti Prestazioni Il livello di temper
336. zione della zona di appartenenza il periodo e l orario di accenzione assegnato Tutte le operazioni di manutenzione e conduzione dovranno essere affidate a personale qualificato ai sensi della legge 46 90 CALDAIA Classe di unit tecnologica IMPIANTO TERMO IDRAULICO Unit tecnologica IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le caldaie si dividono in generatori di vapore poco utilizzati per il riscaldamento delle civili abitazioni in genere sono utilizzate per gli impianti industriali o di processo ed in generatori di acqua calda utilizzate vista la loro variet e flessibilit per il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda ad uso sanitario le caldaie rappresentano il complesso delle apparecchiature atte a produrre e ad utilizzare calore ai fini di riscaldare ed erogare acqua a temperatura non maggiore di 100 C alla pressione atmosferica Le caldaie sono divide in varie categorie a seconda del criterio di funzionamento del combustibile utilizzato e del materiale in cui sono costruite In base al funzionamento si hanno caldaie aspirate con camera di combustione aperta e caldaie pressurizzate che hanno una pressione in camera di combustione superiore a quella esterna In base al combustibile utilizzato si hanno caldaie a combustibile gassoso liquido e solido In base al materiale di cui sono costruite si hanno caldaie di acciaio di ghisa o di lega di alluminio Gli ac
337. zioni La scelta dei dispositivi in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Prestazioni L entrata in funzione dei rivelatori deve essere garantita anche in ambienti particolarmente gravosi per causa dell ambiente circostante e non devono essere in caso di funzionamento causa di ulteriori disagi presenza di sostanze esplosive Resistenza agenti aggressivi Pulsante di emergenza pulsanti installati in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protetti senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni Prestazioni L entrata in funzione dei dispositivi di allarme incendio deve essere garantita anche in ambienti particolarmente gravosi per causa dell ambiente circostante e non devono essere in caso di funzionamento causa di ulteriori disagi Resistenza agenti aggressivi Allarmi Gli allarmi installati in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protetti senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta degli allarmi e delle sirene in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Prestazioni L entrata in funzione dei dispositivi di allarme incendio deve essere garantita anche in ambienti particolarmente

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