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Piano manut_Asilo Ronzone

1. Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Ditte Specializzate Specializzati vari Controllare gli agganci e o sistemi di connessione dei vari elementi Verifica delle condizioni di stabilit al suolo Controllare l assenza di eventuali anomalie Interventi eseguibili 1 1 Pulizia Pulizia delle superfici i vista e rimozione di eventuali macchie e o depositi con l ausilio di prodotti idonei Ditte Specializzate Generico 1 2 Stabilizzazione Ripristino della stabilit al suolo mediante il serraggio degli elementi di ancoraggio viti bulloni piastre ecc e o altri elementi analoghi Ditte Specializzate Specializzati vari 1 3 Ripristino strati protettivi Ripresa delle protezioni dei rivestimenti e delle coloriture mediante rimozione dei vecchi strati pulizia delle superfici ed applicazioni di prodotti idonei anticorrosivi antimarciume protettivi ecc al tipo di materiale ed alle condizioni ambientali Ditte Specializzate Pittore Componente 1 2 Aree a verde 1 2 1 Elettrovalvole Diagnostica Cause possibili delle anomalie Generalmente i guasti o le anomalie possono essere il risultato di errori di concezione o di installazione Origine dei guasti agli organi di produzione 1 Per le apparecchiature di irrigazione l origine dei guasti concerne sopr
2. variazione della portanza del sottosuolo variazione del livello della falda opere in sottosuolo non previste Anomalie Riscontrabili Alterazione cromatica Alterazione che si pu manifestare attraverso la variazione di uno o pi parametri che definiscono il colore tinta chiarezza saturazione Deposito superficiale Accumulo di pulviscolo atmosferico o di altri materiali estranei di spessore variabile poco coerente e poco aderente alla superficie del rivestimento Decolorazione Variazione cromatica della superficie Disgregazione Decoesione caratterizzata da distacco di granuli o cristalli sotto minime sollecitazioni meccaniche Erosione superficiale Asportazione di materiale dalla superficie dovuta a processi di natura diversa Quando sono note le cause di degrado possono essere utilizzati anche termini come erosione per abrasione o erosione per corrosione cause meccaniche erosione per corrosione cause chimiche e biologiche erosione per usura cause antropiche Fessurazioni Presenza di discontinuit nel materiale con distacchi macroscopici delle parti Macchie e graffiti Imbrattamento della superficie con sostanze macchianti in grado di aderire e penetrare nel materiale Mancanza Caduta e perdita di parti del materiale del manufatto Sollevamento e distacco dal supporto Sollevamento e distacco dal supporto di uno o pi elementi della pavimentazione Controlli eseguibili C 13 Controllo dello stato Ric
3. Normativa D M n 1444 del 2 4 1968 UNI 1177 1999 prEN 1176 1 1996 ISO 1302 ISO 6487 Direttiva 2500 VDI DIN 18034 DIN 7926 P 13 Requisito Resistenza meccanica pavimentazioni Classe Requisito Di stabilit Le pavimentazioni devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture o deformazioni rilevanti causate dall azione di possibili sollecitazioni Prestazioni Le pavimentazioni devono essere idonee a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l azione di sollecitazioni meccaniche in modo da assicurare la durata e la funzionalit nel tempo senza pregiudicare la sicurezza degli utenti Livello minimo per la prestazione Per una analisi pi approfondita dei livelli minimi rispetto ai vari componenti e materiali costituenti i rivestimenti si rimanda alle prescrizioni di legge e di normative vigenti in materia Normativa UNI 7998 UNI 7999 UNI 8380 UNI 8381 P 14 Requisito Resistenza all acqua pavimentazioni Classe Requisito Protezione dai rischi d intervento Le pavimentazioni a contatto con l acqua dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche Prestazioni Non devono verificarsi deterioramenti di alcun tipo dei rivestimenti superficiali delle pavimentazioni nei limiti indicati dalla normativa L acqua inoltre non deve raggiungere i materiali isolanti n quelli deteriorabili in presenza di umidit Livello minimo per la prestazio
4. Ripristino della segnaletica con integrazione dei segnali informativi e riposizionamento degli stessi rispetto ai giochi in esercizio Ditte Specializzate Specializzati vari 1 Mese 1 33 Intervento Serraggio bulloni Serraggio e revisione di tutti i bulloni dadi piastre ed elementi di aggancio Protezione degli stessi con grassi ed oli siliconati Ditte Specializzate Specializzati vari 3 Mesi 1 34 Intervento Sostituzione agganci Sostituzione degli elementi di aggancio catene corde ecc con elementi analoghi e di pari caratteristiche Seguire attentamente le prescrizioni manutentive del fornitore Ditte Specializzate Specializzati vari Quando occorre pag 52 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 1 5 Impianto di illuminazione esterna CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 5 1 Fondazioni dirette 1 35 Intervento Interventi strutturali Quando occorre In seguito alla comparsa di segni di cedimenti strutturali lesioni fessurazioni rotture effettuare accurati accertamenti per la diagnosi e la verifica delle strutture da parte di tecnici qualificati che possano indivi
5. Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Modalit d uso corretto Le aree pavimentate con piastrelloni antishock dovranno essere mantenute costantemente in efficienza nel rispetto delle norme sulla sicurezza UNI EN 1177 Controllare periodicamente l integrit delle superfici del rivestimento attraverso valutazioni visive mirate a riscontrare anomalie evidenti Comunque affinch tali controlli risultino efficaci affidarsi a personale tecnico con esperienza 1 3 3 Pavimentazione in erba sintetica Pavimentazione tessile con l aspetto di erba impiegato per applicazioni sia domestiche e commerciali che per impianti sportivi Nel primo caso si tratta si tratta di moquettes per esterni adatte a decorare ambienti soggetti a traffico pubblico questo tipo di prato a pelo raso con uno spessore che varia dai 5 mm ai 10 12 mm Di facile applicazione pu essere fissata al suolo rigido con nastro biadesivo collanti appositi o semplicemente zavorrata utilizzando pesi sul perimetro es vasi panche ecc Il prato sintetico ad uso sportivo invece impiegato per creare manti su cui praticare i giochi quali calcio hochey rugby tennis ecc Sono costituiti da teli in filamenti speciali nei quali s
6. area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 3 Pavimentazioni esterne CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 3 1 Bordi e cordoli Anomalie Rottura Mancanza Distacco Fessurazione Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura urti rivestimento non sufficienti per il per i carichi puntuali stagnazione di acqua piovana combinazione con sostanze presenti nell ambiente ossigeno acqua anidride carbonica ecc Origini delle anomalie meccaniche errori di concezioni errori di calcolo sovraccarichi non presi in considerazione dimensionamento insufficiente errori di messa in opera difetti a livello delle connessioni degli appoggi dei tiranti pezzi mancanti etc sovraccarichi accidentali movimenti agli appoggi fessurazioni alle estremit o debolezza interna del materiale Controllo Controllo generale Controllo generale delle parti a vista e di eventuali anomalie Verifica dell integrit delle parti e dei giunti verticali tra gli elementi contigui Ditte Specializzate Specializzati vari Controllo 12 Mesi 1 3 Pavimentazioni esterne CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 3 2 C 12 Pavimentazione antitrauma Anomalie Alterazione cromatica Deposito superficiale Distacco Erosione superficiale Fessurazioni Macchie e graffiti Mancanza Perdita di elemen
7. e tra tubi e tubi devono essere in grado di resistere alle pressioni di esercizio Livello minimo per la prestazione I campioni vengono riempiti di acqua ad una pressione massima di 1 5 volte la pressione di esercizio per i tubi della serie 312 Si deve verificare la assenza di perdite e di deformazioni localizzate Normativa D M 21 3 73 Disciplina igienica degli imballaggi recipienti utensili destinati a venire in contatto con le sostanze d uso personale e successivi aggiornamenti Circolare 102 del 2 dicembre 1978 del Ministero della Sanit Disciplina igienica concernente le materie plastiche le gomme per tubazioni ed accessori destinati a venire in contatto con acqua potabile e da potabilizzare UNI 7615 UNI 8318 UNI 8321 Classe Requisito Adattabilit delle finiture 1 Attrezzature urbane CODICE 1 2 Area a verde P 4 Requisito Regolarit delle finiture tubazioni Le tubazioni devono presentare superficie esterna ed interna e sezione prive di difetti Livello minimo per la prestazione I campioni di tubazione vengono sottoposti ad un esame a vista per accertarne l idoneit Le tolleranze ammesse sono 5 mm per le lunghezze 0 05 mm per le dimensioni dei diametri 0 01 mm per le dimensioni degli spessori La rettilineit delle tubazioni viene accertata adagiando la tubazione su una superficie piana in assenza di sollecitazione Deve essere accertata la freccia massima che si ve
8. erosione per abrasione o erosione per corrosione cause meccaniche erosione per corrosione cause chimiche e biologiche erosione per usura cause antropiche Fessurazioni Presenza di discontinuit nel materiale con distacchi macroscopici delle parti Macchie e graffiti Imbrattamento della superficie con sostanze macchianti in grado di aderire e penetrare nel materiale Mancanza Caduta e perdita di parti del materiale del manufatto Perdita di elementi Perdita di elementi e parti del rivestimento Sollevamento e distacco dal supporto Sollevamento e distacco dal supporto di uno o pi elementi della pavimentazione Controlli eseguibili C 12 Controllo dello stato Verifica del grado di usura o di brillantezza delle superfici Rilevazione della presenza di macchie e sporco irreversibile Rilevazione di abrasioni e graffi Verifica dello stato di conservazione della superficie Rilievo delle variazioni cromatiche delle fessurazioni delle spaccature e frantumazioni della planarit generale Ditte Specializzate Specializzati vari Interventi eseguibili 1 18 Pulizia Lavaggio con detersivi e disinfettanti chimici di uso ordinario anche utilizzando macchine pulitrici Ditte Specializzate Generico 1 19 Ripristino strati protettivi Ripristino degli strati protettivi con preventiva pulizia delle superfici con l applicazione di un sottile strato di vernice poliuretanica che non alterino le caratteristiche fisiche e meccanic
9. gli elementi costituenti l impianto di illuminazione siano realizzati e posti in opera secondo quanto indicato dalle norme e come certificato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Normativa D M del 22 01 2008 n 37 D Lgs del 09 04 2008 n 81 artt 80 86 CEI 64 8 CEI EN 62262 CEI 81 10 P 26 Requisito Montabilit Smontabilit Classe Requisito Facilit d intervento Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere atti a consentire la collocazione in opera di altri elementi in caso di necessit Prestazioni Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere montati in opera in modo da essere facilmente smontabili senza per questo smontare o disfare l intero impianto Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Normativa pag 17 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO D M del 22 01 2008 n 37 D Lgs del 09 04 2008 n 81 artt 80 86 CEI 64 8 CEI EN 62262 CEI 81 10 P 27 Requisito Resistenza meccanica Clas
10. il lato pi grande e quello pi piccolo varia tra 1 e 3 la superficie di appoggio non deve essere minore di 0 05 m 2 la superficie reale maggiore dovr essere pari al 50 di un rettangolo circoscritto Modalit d uso corretto La posa pu essere eseguita manualmente o a macchina collocando i masselli sul piano di allettamento secondo schemi e disegni prestabiliti La compattazione viene eseguita a macchina livellando i vari masselli e curando la sigillatura dei giunti con materiali idonei Controllare periodicamente l integrit degli elementi attraverso valutazioni visive mirate a riscontrare anomalie evidenti Comunque affinch tali controlli risultino efficaci affidarsi a personale tecnico con esperienza Componente 1 4 Attrezzature per giochi 1 4 1 Giochi statici I giochi statici come casette trenino tunne labirinti l ecc sono giochi che contribuiscono allo sviluppo psicofisico dei bambini ed in particolare al gioco di gruppo Possono essere costituite di materiali diversi quali plastica legno materiali misti ecc materiali devono rispettare le norme vigenti in materia di sicurezza e qualit rivestimenti di superfici infatti devono essere privi di spigoli vivi taglienti e o comunque di altre sporgenze pericolose Modalit d uso corretto Periodicamente provvedere alla verifica dei bulloni di serraggio delle varie parti costituenti Controllare l ancoraggio a terra delle strutture a telaio Verificare lo stato d
11. masselli dovranno produrre un adeguato assorbimento d acqua Livello minimo per la prestazione Secondo la norma UNI 9065 2 il valore Wa dell assorbimento d acqua dovr essere lt del 14 per singolo provino e del 12 rispetto alla media dei provini campione Classe Requisito Protezione dai rischi d intervento 1 Attrezzature urbane CODICE pag 37 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 3 Pavimentazioni esterne P 14 Requisito Resistenza all acqua pavimentazioni Le pavimentazioni a contatto con l acqua dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo per la prestazione In presenza di acqua non devono verificarsi variazioni dimensionali n tantomeno deformazioni permanenti nell ordine dei 4 5 mm rispetto al piano di riferimento Normativa UNI 7998 UNI 7999 UNI 8290 2 UNI 8298 5 UNI 8298 14 UNI 8307 UNI 8380 UNI 8381 UNI 8743 UNI ISO 175 ICITE UEAtc Classe Requisito Durabilit tecnologica 1 Attrezzature urbane CODICE 1 3 Pavimentazioni esterne P 22 Requisito Accettabi
12. melmose o di argilla Normativa D M n 1444 del 2 4 1968 UNI 1177 1999 prEN 1176 1 1996 ISO 1302 ISO 6487 Direttiva 2500 VDI DIN 18034 DIN 7926 1 4 Attrezzature per giochi P 23 Requisito Finiture delle attrezzature giochi dovranno essere realizzati con materiali che non compromettano la sicurezza dei bambini Livello minimo per la prestazione Evitare parti sporgenti angoli bordi bulloni ecc oltre gli 8 mm Normativa UNI EN 1176 1 Classe Requisito Controllabilit tecnologica 1 Attrezzature urbane CODICE 1 3 Pavimentazioni esterne P 18 Requisito Resistenza alle azioni derivanti da attivit sportive Le superfici e o pavimentazioni sportive dovranno resistere alle azioni derivanti dalle attivit sportive Livello minimo per la prestazione Essi variano in funzione del tipo di superficie e o pavimentazione in uso e dell attivit sportiva esercitata Normativa UNI 8650 UNI 8651 UNI 8652 P 19 Requisito Giocabilit Le superfici in manto erboso dovranno essere realizzate in modo da consentire la giocabilit a secondo delle attivit sportive praticate Livello minimo per la prestazione Essi variano in funzione delle specie erbose adottate e delle attivit sportive praticate Normativa R D L 2 2 1939 n 302 Legge 2 4 1968 n 526 D P R 24 7 1996 n 503 D M 18 3 1996 Norme CONI P 21 Requisito Assorbimento dell acqua masselli
13. pag 44 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente PIANO DI MANUTENZIONE Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Disgregazione Erosione superficiale Fessurazioni Macchie e grafftiti Mancanza Sollevamento e distacco dal supporto Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura substrato insufficiente mancanza di drenaggio in sito umido pessima qualit dei leganti inerti non adatti terrapieno non stabilizzato rivestimento e substrato non sufficienti per il traffico o per i carichi puntuali fughe d acqua accidentali provocanti erosioni cantiere di sbancamento in prossimit stagnazione di acqua piovana fuga accidentale di idrocarburi o di prodotti chimici che comporta il degrado del legante Origine dei difetti di cordoli e canali di scarico assenza o insufficienza di ghiaia Origini dei difetti del suolo variazione della portanza del sottosuolo variazione del livello della falda opere in sottosuolo non previste C 13 Controllo Controllo dello stato Controllo a vista 6 Mesi Ricerca di eventuali anomalie quali distacchi macchie depositi bolle rigonfiamenti etc Ditte Specializzate Spec
14. uso corretto Vengono messi in opera con strato di allettamento di malta idraulica e o su riporto di sabbia ponendo particolare attenzione alla sigillatura dei giunti verticali tra gli elementi contigui In genere quelli in pietra possono essere lavorati a bocciarda sulla faccia vista e a scalpello negli assetti cordoli sporgenti vanno comunque verificati per eventuali urti provocati dalle ruote dei veicoli 1 3 2 Pavimentazione antitrauma Le pavimentazioni antitrauma dette anche antishock antiurto sono indicate per ridurre i rischi di caduta ma soprattutto gli effetti traumatici derivanti Posate sotto le attrezzature ludiche sono realizzate con conglomerati di granuli di gomma riciclata e a seconda dello spessore permettono di assorbire impatti di caduta differenti come previsto dalla normativa UNI EN 1177 La pavimentazione antishock in piastrelloni posata sul sottofondo in cls opportunamente predisposto ed incollata con apposita colla bicomponente A miglior tenuta ed omogeneit della superficie ad assorbimento degli urti stato previsto che la posa dei piastrelloni avvenga con l inserimento di spinotti in materiale plastico tra un piastrellane e l altro da inserirsi sul fianco del piastrellone stesso ad impedirne lo slittamento laterale La pavimentazione cos posata deve essere accompagnata dalla certificazione di conformit alla normativa UNI EN 1177 pag 9 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE
15. zona da innaffiare evitando punti scoperti nei quali non arriva l acqua In seguito a precipitazioni o eventi meteorici particolari pulire gli irrigatori da eventuali depositi polvere terreno radici e riportarli in superficie 1 2 2 Irrigatori dinamici Gli irrigatori sono dei dispositivi dell impianto di irrigazione che consentono di innaffiare le aree a verde Tali dispositivi sono detti dinamici poich consentono l innaffiamento in pi direzioni possono essere di vario tipo quali a martelletto entro terra e fuori terra a pistone a turbina Generalmente sono dotati di valvola di drenaggio per consentire lo svuotamento dell impianto al termine di ogni ciclo irriguo Modalit d uso corretto Verificare che gli irrigatori siano posizionati secondo lo schema progettuale in modo da coprire tutta la zona da innaffiare evitando punti scoperti nei quali non arriva l acqua In seguito a precipitazioni o eventi meteorici particolari pulire gli irrigatori da eventuali depositi polvere terreno radici e riportarli in superficie 1 2 3 Programmatori elettromeccanici innaffiamento programmatori elettromeccanici consentono di realizzare l innaffiamento delle aiuole dei prati o in genere di spazi verdi Tali dispositivi consentono di distribuire l acqua a tutti gli irrigatori ad essi collegati Generalmente i programmatori sono alimentati da una tensione a 220 V e con una tensione di uscita di 24V che consente di impostare il tempo di irrigaz
16. 4 Attrezzature per giochi Elenco Schede 1 4 1 Giochi statici Componente 1 5 Impianto di pubblica illuminazione Elenco Schede 1 5 1 Fondazioni dirette 1 5 2 Cavidotti Componente 1 1 Arredo urbano 1 1 1 Gazebo Diagnostica Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura urti rivestimento o elmenti strutturali non sufficienti per il per i carichi stagnazione di acqua piovana combinazione con sostanze presenti nell ambiente ossigeno acqua anidride carbonica ecc Origini delle anomalie meccaniche errori di concezioni errori di calcolo sovraccarichi non presi in considerazione dimensionamento insufficiente errori di messa in opera difetti a livello delle connessioni degli appoggi dei tiranti pezzi mancanti etc sovraccarichi accidentali movimenti agli appoggi fessurazioni alle estremit o debolezza interna del materiale Anomalie Riscontrabili Corrosione Decadimento dei materiali metallici a causa della combinazione con sostanze presenti nell ambiente ossigeno acqua anidride carbonica ecc Variazione cromatica Variazione di uno o pi parametri che definiscono il colore dei manufatti Instabilit ancoraggi Perdita di stabilit degli ancoraggi vincolati al suolo Controlli eseguibili C 1 Controllo dello stato pag 20 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il
17. CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 2 7 C 9 Substrato di coltivazione Anomalie Presenza di agenti patogeni Controllo Analisi composizioni Analisi delle composizioni e qualit del prodotto previa verifica di assenza di agenti patogeni e o sostanze tossiche Ditte Specializzate Analisti di laboratorio Analisi Quando occorre 1 2 Aree a verde CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 2 8 C 10 Terra di coltivo Anomalie Presenza di ciottoli e sassi Presenza di radici ed erbe Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura per cause antropiche substrato insufficiente mancanza di drenaggio in sito umido crescita di vegetazione fughe d acqua accidentali provocanti erosione Controllo Controllo composizione Verificare l assenza di elementi estranei pietre sassi radici rami ecc e di sostanze tossiche e o di agenti patogeni Controllare le informazioni riportate sulle etichettature circa la presenza in proporzione di componenti nutritivi sostanze organiche microrganismi essenziali ecc Ditte Specializzate Specializzati vari Controllo Quando occorre pag 43 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente PIANO DI MANUTENZIONE Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione
18. Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEI CONTROLLI Articolo 38 D P R 207 2010 pag 40 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente PIANO DI MANUTENZIONE Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO SOTTOPROGRAMMA DEI CONTROLLI Corpo d Opera N 01 Area esterna edificio scolastico 1 Attrezzature urbane 1 1 Arredo urbano CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 1 1 Gazebo Anomalie Corrosione Variazione cromatica Instabilit ancoraggi Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura urti rivestimento o elmenti strutturali non sufficienti per il per i carichi stagnazione di acqua piovana combinazione con sostanze presenti nell ambiente ossigeno acqua anidride carbonica ecc Origini delle anomalie meccaniche err
19. Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Ai fini della compilazione dei piani di manutenzione si deve fare riferimento alla UNI 7867 9910 10147 10604 e 10874 nonch al decreto legislativo 12 aprile 2006 n 163 ed il relativo regolamento di attuazione D P R n 207 del 05 10 2010 art 38 Vengono di seguito riportate le definizioni pi significative Manutenzione UNI 9910 Combinazione di tutte le azioni tecniche ed amministrative incluse le azioni di supervisione volte a mantenere o a riportare un entit in uno stato in cui possa eseguire la funzione richiesta Piano di manutenzione UNI 10874 Procedura avente lo scopo di controllare e ristabilire un rapporto soddisfacente tra lo stato di funzionalit di un sistema o di sue unit funzionali e lo standard qualitativo per esso a assunto come riferimento Consiste nella previsione del complesso di attivit inerenti la manutenzione di cui si presumono la frequenza gli indici di costo orientativi e le strategie di attuazione nel medio lungo periodo Unit tecnologica UNI 7867 Sub sistema Unit che si identifica con un raggruppamento di funzioni compatibili tecnol
20. Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 5 2 Cavidotti Anomalie Surriscaldamento Interruzione dell alimentazione secondaria Interruzione dell alimentazione principale Disconnessione dell alimentazione Difetti di taratura Cause possibili delle anomalie Origini delle interruzioni nell alimentazione interruzione dell ente erogatore guasti della rete di sicurezza guasti al gruppo elettrogeno disconnessioni corto circuito accidentale sovracorrente difetti di messa a terra Origini delle anomalie a quadri e circuiti difetti di taratura dei contatori connessioni di raccordo allentate isolamento anomalo provocato da polvere o ossidazione delle masse metalliche Origine delle anomalie a elementi terminali collegamento di un apparecchio di potenza superiore a quella ammessa per l impianto umidit accidentale a ambientale surriscaldamento anormale localizzato che pu provocare un difetto di isolamento C 23 Controllo Verifica dello stato Controllo a vista 6 Mesi Verifica dello stato generale e dell integrit dei contenitori a vista dei coperchi delle cassette e delle scatole di passaggio Controllare la prese
21. IVO 1 2 5 Fertilizzanti Possono essere di origine minerale vegetale ecc Essi vengono impiegati per migliorare la qualit del terreno di coltivazione nonch delle specie e o qualit vegetali in uso Anomalie Riscontrabili Inefficacia della composizione Inefficacia della composizione dovuta ad uso inoltrato oltre la data di scadenza riportata sulla confezione del prodotto Eccessivo uso Eccessivo uso di prodotti fertilizzanti con relativo deperimento delle specie vegetali Controlli eseguibili C 7 Controllo Controllo delle indicazioni riportate circa la composizione del prodotto le date di confezionamento e di scadenza Ditte Specializzate Giardiniere Interventi eseguibili 1 12 Etichettatura Etichettatura e differenziazione dei diversi prodotti a secondo dell uso e delle date di scadenza Ditte Specializzate Specializzati vari 1 2 6 Sementi Anomalie Riscontrabili Assenza di etichettatura Assenza o insufficienti informazioni su caratteristiche e modalit d uso del prodotto Prodotto scaduto Utilizzo del prodotto oltre la data utile indicata sulle confezioni Controlli eseguibili C 8 Controllo dello stato Controllo delle indicazioni riportate circa l utilizzo delle sementi e le caratteristiche grado di purezza germinabilit ecc dei prodotti Ditte Specializzate Giardiniere Interventi eseguibili 1 13 Etichettatura Etichettatura e differenziazione delle diverse sementi a secondo dell u
22. Legge 9 1 1989 n 13 Decreto 14 6 1989 n 236 D Lgs 30 4 1992 n 285 Circ Min LL PP n 425 del 20 1 1967 Regolamenti Edilizi Comunali locali Strumenti urbanistici locali UNI 8290 2 1 2 Area a verde P 10 Requisito Integrazione degli spazi Le aree a verde devono integrarsi con gli spazi circostanti Livello minimo per la prestazione Si devono prevedere almeno 9 m 2 abitante previsti per le aree a spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e lo sport effettivamente utilizzabili per tali impianti con esclusione di fasce verdi lungo le strade Le superfici permeabili percentuale di terreno priva di pavimentazioni attrezzata o mantenuta a prato e piantumata con arbusti e o piante di alto fusto devono essere opportunamente piantumate con specie di alto fusto con indice di piantumazione minima pari ad 1 albero 60 m 2 Classe Requisito Protezione dagli agenti chimici ed organici 1 Attrezzature urbane CODICE 1 1 Arredo urbano P 2 Requisito Resistenza agli attacchi da funghi I componenti legnosi dovranno resistere agli attacchi di funghi batteri ecc nel corso del loro impiego Livello minimo per la prestazione I livelli minimi variano in funzione delle classi di rischio di attacco biologico di riferimento individuata generalmente nella classe di rischio n 4 Normativa UNI EN 335 1 UNI EN 350 1 2 UNI EN 351 1 UNI EN 460 1 3 Pavimentazioni esterne P 15 Requisito Assenza
23. MMA DELLE PRESTAZIONI Articolo 38 D P R 207 2010 pag 32 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione Classe Requisito Di stabilit 1 Attrezzature urbane CODICE 1 1 Arredo urbano P 3 Requisito Stabilit dell opera Le opere dovranno garantire la stabilit in relazione al principio statico di funzionamento ai materiali ed alle tipologie strutturali diverse a secondo dei casi Livello minimo per la prestazione I livelli minimi variano in funzione della tipologia strutturale e dei materiali d impiego Normativa Legge 5 novembre 1971 n 1086 Legge 2 febbraio 1974 n 64 D M LL PP 16 gennaio 1996 G U 5 febbraio 1996 n 29 Circolare 31 luglio 1979 n 19581 Circolare 23 ottobre 1979 n 19777 Circolare M ro LL PP 4 luglio 1996 n 156AA STC Circolare 14 dicembre 1999 n 346 STC UNI ENV 1991 Eurocodice 1 Basi di calcolo ed azioni sulle strutture 1 2 Area a ve
24. O 175 ISO 1431 ICITE UEAtc Direttive comuni Intonaci plastici ICITE UEAtc Direttive comuni Rivestimenti di pavimento sottili P 17 Requisito Resistenza agli agenti aggressivi P 18 Requisito Resistenza alle azioni derivanti da attivit sportive Le superfici e o pavimentazioni sportive dovranno resistere alle azioni derivanti dalle attivit sportive Prestazioni Nello svolgimento di qualsiasi attivit sportiva le azioni dovute al contatto tra praticante e superficie di contatto mediante qualsiasi mezzo o attrezzo proprio della disciplina praticata non dovranno scaturire effetti e o anomalie tali da influenzare l attivit stessa Livello minimo per la prestazione Essi variano in funzione del tipo di superficie e o pavimentazione in uso e dell attivit sportiva esercitata Normativa UNI 8650 UNI 8651 UNI 8652 Classe Requisito Controllabilit tecnologica P 19 Requisito Giocabilit Classe Requisito Controllabilit tecnologica Le superfici in manto erboso dovranno essere realizzate in modo da consentire la giocabilit a secondo delle attivit sportive praticate Prestazioni A secondo delle diverse attivit sportive praticate le superfici erbose dovranno garantire sicurezza di appoggio resistenza agli impatti resistenza agli strappi Dovranno avere diverse caratteristiche visuali abito di crescita colore densit finezza tessitura uniformit Dovranno avere diverse caratteristiche
25. RVENTI FREQUENZA 1 3 3 Pavimentazione in erba sintetica 1 22 Intervento Pulizia 15 Giorni Pulitura con apposita spazzatrice Ditte Specializzate Generico 1 23 Intervento Spazzolatura 2 Mesi Spazzolatura con apposito attrezzo per rendere omogenea la distribuzione del granulo di gomma Ditte Specializzate Specializzati vari pag 51 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 1 24 Intervento Ripresa pavimento Quando occorre Rifacimento di parti del pavimento previa rimozione della parte deteriorata e preparazione del fondo Ditte Specializzate Specializzati vari 1 25 Intervento Rinnovo del pavimento Quando occorre Rimozione del pavimento in erba sintetica e dello strato di collegamento esistenti pulitura del sottofondo e la posa di nuovo pavimento in erba sintetica Ditte Specializzate Specializzati vari 1 3 Pavimentazioni esterne CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 3 4 Pavimentazione in masselli prefabbricati in cls 1 26 Intervento Pulizia delle superfici 7 Giorni Pulizia e rimozione dello sporco superficiale mediante spazzolatura manuale degli elementi o con tecniche di rimozione dei
26. a Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura urti rivestimento non sufficienti per il per i carichi puntuali stagnazione di acqua piovana combinazione con sostanze presenti nell ambiente ossigeno acqua anidride carbonica ecc atti di vadalismo Anomalie Riscontrabili Corrosione Decadimento dei materiali metallici a causa della combinazione con sostanze presenti nell ambiente ossigeno acqua anidride carbonica ecc Accumulo pulviscolo Accumulo di pulviscolo atmosferico o di altri materiali estranei quali microrganismi residui organici ecc di spessore variabile poco coerente e poco aderente al materiale sottostante Mancanza del rivestimento di sicurezza Mancanza e o insufficienza di parti di sottofondo delle superfici di sicurezza per l assorbimento d impatto Usura agganci Usura degli elementi di aggancio catene funi ecc con relativa perdita di resistenza a sollecitazioni esterne Allentamento di bulloni e fissaggi Allentamento di bulloni e fissaggi con conseguente perdita di stabilit degli elementi di connessione Mancanza di segnaletica Assenza di segnaletica ludica informativa Variazione cromatica Alterazione che si pu manifestare attraverso la variazione di uno o pi parametri che definiscono il colore tinta chiarezza saturazione Pu evidenziarsi in modo localizzato o in zone pi ampie diversamente a secondo delle condizioni Alterazione superfici Alterazi
27. a impermeabilit igienicit facile manutenzione aspetto estetico coibenza termo acustica Gli spessori variano in funzione al traffico previsto in superficie La scelta degli elementi il materiale la posa il giunto le fughe gli spessori l isolamento le malte i collanti gli impasti ed i fissaggi variano in funzione degli ambienti e del loro impiego Per i pavimenti esterni si richiedono materiali che oltre ad avere le caratteristiche gi citate non risentano delle escursioni termiche dell azione degli agenti atmosferici dell usura particolarmente elevata cui possono essre sottoposti devono inoltre essere messi in opera in modo da garantire lo smaltimento delle acque Modalit d uso corretto Controllare periodicamente l integrit delle superfici del rivestimento attraverso valutazioni visive mirate a riscontrare anomalie evidenti Comunque affinch tali controlli risultino efficaci affidarsi a personale tecnico con esperienza Per i rivestimenti ceramici la scelta del prodotto va fatta in funzione dell ambiente di destinazione La manutenzione quindi varia a secondo del prodotto In genere la pulibilit delle piastrelle maggiore se maggiore la compattezza e l impermeabilit Allo stesso modo le piastrelle smaltate a differenza di quelle non smaltate saranno pi pulibili Per ambienti pubblici ed industriali consigliabile l impiego di rivestimenti ceramici non smaltati a basso assorbimento d acqua antisdrucciolo e con sup
28. a del grado di usura o di erosione delle parti in vista ed in particolare dei giunti Controllare l uniformit dell aspetto cromatico delle superfici Riscontro di eventuali anomalie depositi fessurazioni ecc Ditte Specializzate Specializzati vari 1 4 Attrezzature per giochi CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 4 1 Giochi statici Anomalie Corrosione Accumulo pulviscolo Mancanza del rivestimento di sicurezza Usura agganci Allentamento di bulloni e fissaggi Mancanza di segnaletica pag 45 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente PIANO DI MANUTENZIONE Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO C 16 C 17 C 18 C 19 C 20 C 21 Variazione cromatica Alterazione superfici Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura urti rivestimento non sufficienti per il per i carichi puntuali stagnazione di acqua piovana combinazione con sostanze presenti nell ambiente ossigeno acqua anidride carbonica ecc atti di vandalismo Controllo Controllo superfici di sicurezza Controllo del perfetto posizionamento e dell integrit dei materiali costituenti le superfici di sicurezza Verifica delle altezze di caduta rispettando
29. amenti per la diagnosi e la verifica delle strutture da parte di tecnici qualificati che possano individuare la causa effetto del dissesto ed evidenziare eventuali modificazioni strutturali tali da compromettere la stabilit delle strutture in particolare verificare la perpendicolarit degli elementi Procedere quindi al consolidamento delle stesse a secondo del tipo di dissesti riscontrati Ditte Specializzate Tecnici di livello superiore Quando occorre 1 5 2 Cavidotti Diagnostica Cause possibili delle anomalie Origini delle interruzioni nell alimentazione interruzione dell ente erogatore guasti della rete di sicurezza guasti al gruppo elettrogeno disconnessioni corto circuito accidentale sovracorrente difetti di messa a terra Origini delle anomalie a quadri e circuiti difetti di taratura dei contatori connessioni di raccordo allentate isolamento anomalo provocato da polvere o ossidazione delle masse metalliche Origine delle anomalie a elementi terminali collegamento di un apparecchio di potenza superiore a quella ammessa per l impianto umidit accidentale a ambientale surriscaldamento anormale localizzato che pu provocare un difetto di isolamento Anomalie Riscontrabili Surriscaldamento Surriscaldamento che pu provocare difetti di protezione e di isolamento Pu essere dovuto a ossidazione delle masse metalliche Interruzione dell alimentazione secondaria Interruzione dell alimentazione secondaria d
30. ando il buon funzionamento delle guarnizioni delle cerniere e delle molle Ditte Specializzate Giardiniere Interventi eseguibili 1 4 Lubrificazione valvole Effettuare lo smontaggio della valvole ed eseguire una lubrificazione delle cerniere e delle molle che regolano le valvole Ditte Specializzate Giardiniere 1 2 2 Irrigatori dinamici Anomalie Riscontrabili pag 21 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Difetti di tenuta delle guarnizioni Difetti di tenuta delle guarnizioni per cui si verificano perdite di fluido Malfunzionamento delle molle Difetti di funzionamento delle molle di rientro degli irrigatori Anomalie viti Anomalie di funzionamento della vite che consente di frazionare il getto dell acqua Corrosione Fenomeni di corrosione delle parti metalliche degli irrigatori Difetti filtri Difetti di funzionamento dei filtri degli irrigatori a pistone Difetti di connessione Difetti di connessione degli ugelli e delle tubazioni di adduzione Difetti delle frizioni Difetti di funzionamento delle frizioni di orientamento del getto Difetti delle valvole Difetti di funzionamento delle valvole antiritorno per c
31. attutto la gestione mancanza di liquido disfunzioni della regolazione perdite di carico difetti delle connessioni incrostazioni mancanza di acqua pressione insufficiente Origine delle anomalie degli organi di distribuzione tubature filtri guaine Le fughe possono essere originate da una corrosione difetti ai raccordi o alle connessioni una impossibilit di dilatazione Le perdite di carico idraulico possono essere originate da un errore di concezione un errore di realizzazione incrostazioni intasamento incrostazioni dei filtri o delle guaine la distribuzione parziale delle guaine difetti agli organi terminali Origini delle anomalie agli organi terminali fughe al livello dei raccordi cattiva regolazione uso scorretto Origine delle anomalie degli organi di comando difetti di taratura rottura del circuito Anomalie Riscontrabili Anomalie delle molle Difetti di funzionamento della molla che regola il pistone del solenoide Corrosione Fenomeni di corrosione delle parti metalliche degli irrigatori Difetti dei filtri Difetti di funzionamento dei filtri di protezione dell elettrovalvole Difetti regolatore di flusso Difetti di funzionamento del regolatore di flusso dell elettrovalvole Difetti delle valvole Difetti di funzionamento delle valvole antiritorno per cui si verificano perdite di fluido Controlli eseguibili C 2 Controllo generale Eseguire un controllo generale delle valvole verific
32. bi e tra tubi e tubi devono essere in grado di resistere alle pressioni di esercizio Prestazioni Spezzoni di tubo e relativi giunti vengono sottoposti a prove per verificare la tenuta dei giunti e dei tubi stessi con le modalit ed i tempi indicati dalla norma UNI 7615 Livello minimo per la prestazione I campioni vengono riempiti di acqua ad una pressione massima di 1 5 volte la pressione di esercizio per i tubi della serie 312 Si deve verificare la assenza di perdite e di deformazioni localizzate Normativa D M 21 3 73 Disciplina igienica degli imballaggi recipienti utensili destinati a venire in contatto con le sostanze d uso personale e successivi aggiornamenti Circolare 102 del 2 dicembre 1978 del Ministero della Sanit Disciplina igienica concernente le materie plastiche le gomme per tubazioni ed accessori destinati a venire in contatto con acqua potabile e da potabilizzare UNI 7615 UNI 8318 UNI 8321 P 6 Requisito Isolamento elettrico programmatori Classe Requisito Protezione elettrica programmatori devono essere in grado di resistere al passaggio di cariche elettriche senza perdere le proprie caratteristiche Prestazioni E opportuno che gli elementi costituenti i programmatori siano realizzati e posti in opera secondo quanto indicato dalle norme e come certificato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede d
33. chio di potenza superiore a quella ammessa per l impianto umidit accidentale a ambientale surriscaldamento anormale localizzato che pu provocare un difetto di isolamento Anomalie Riscontrabili Anomalie della batteria Difetti di funzionamento della batteria ausiliaria dei programmatori Difetti dei trasformatori Difetti di funzionamento dei trasformatori Difetti agli interruttori Difetti agli interruttori Magnetotermici e differenziali dovuti all eccessiva polvere presente all interno delle connessioni o alla presenza di umidit ambientale o di condensa pag 22 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Surriscaldamento Surriscaldamento che pu provocare difetti di protezione e di isolamento Pu essere dovuto a ossidazione delle masse metalliche Controlli eseguibili C 4 Controllo dello stato Controllo dello stato generale e dell integrit con particolare attenzione allo stato degli interblocchi elettrici con prova delle manovre di apertura e chiusura Ditte Specializzate Elettricista C 5 Verifica interruttori Verificare l efficienza degli interruttori Ditte Specializzate Elettricista Interventi eseguibi
34. cializzate Specializzati vari 1 3 4 Pavimentazione in masselli prefabbricati in cls Diagnostica Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura substrato insufficiente mancanza di drenaggio in sito umido pessima qualit dei leganti inerti non adatti terrapieno non stabilizzato rivestimento e substrato non sufficienti per il traffico o per i carichi puntuali fughe d acqua accidentali provocanti erosioni cantiere di sbancamento in prossimit stagnazione di acqua piovana fuga accidentale di idrocarburi o di prodotti chimici che comporta il degrado del legante Origine dei difetti di cordoli e canali di scarico assenza o insufficienza di ghiaia Origini dei difetti del suolo variazione della portanza del sottosuolo variazione del livello della falda opere in sottosuolo non previste Anomalie Riscontrabili Degrado sigillante Distacco e perdita di elasticit dei materiali utilizzati per le sigillature impermeabilizzanti e dei giunti Deposito superficiale Accumulo di pulviscolo atmosferico o di altri materiali estranei di spessore variabile poco coerente e poco aderente alla superficie del rivestimento Distacco Disgregazione e distacco di parti notevoli del materiale che pu manifestarsi anche mediante espulsione di elementi prefabbricati dalla loro sede Fessurazioni Presenza di discontinuit nel materiale con distacchi macroscopici delle parti Perdita di elementi Perdita d
35. cializzati vari 1 3 2 Pavimentazione antitrauma Diagnostica Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura substrato insufficiente mancanza di drenaggio in sito umido pessima qualit dei leganti inerti non adatti terrapieno non stabilizzato rivestimento e substrato non sufficienti per il traffico o per i carichi puntuali fughe d acqua accidentali provocanti erosioni cantiere di sbancamento in prossimit stagnazione di acqua piovana fuga accidentale di idrocarburi o di prodotti chimici che comporta il degrado del legante dei prodotti bituminosi Origine dei difetti di cordoli e canali di scarico assenza o insufficienza di ghiaia Origini dei difetti del suolo variazione della portanza del sottosuolo variazione del livello della falda opere in sottosuolo non previste Anomalie Riscontrabili Alterazione cromatica Variazione di uno o pi parametri che definiscono il colore Deposito superficiale Accumulo di pulviscolo atmosferico o di altri materiali estranei di spessore variabile poco coerente e poco aderente alla superficie del rivestimento Distacco Disgregazione e distacco di parti notevoli del materiale che pu manifestarsi anche mediante espulsione di elementi prefabbricati dalla loro sede Erosione superficiale Asportazione di materiale dalla superficie dovuta a processi di natura diversa Quando sono note le cause di degrado possono essere utilizzati anche termini come
36. cupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Il sistema in oggetto pu scomporsi nelle singole opere che lo compongono sia in maniera longitudinale che trasversale Questa suddivisione consente di individuare univocamente un elemento nel complesso dell opera in progetto CORPI D OPERA corpi d opera considerati sono Corpo d Opera N 01 Area esterna edificio scolastico UNITA TECNOLOGICHE Corpo d Opera N 01 Area esterna edificio scolastico o 1 Attrezzature urbane COMPONENTI Corpo d Opera N 01 Aree gioco scolastiche o 1 Attrezzature urbane 1 1 Arredo urbano 1 2 Aree a verde 1 3 Pavimentazioni esterne 1 4 Attrezzature per giochi ELEMENTI MANUTENTIBILI Corpo d Opera N 01 Aree gioco scolastiche o 1 Attrezzature urbane 1 1 Arredo urbano 1 1 1 Gazebo 1 2 Aree a verde 1 2 1 Elettrovalvole 1 2 2 Irrigatori dinamici 1 2 3 Programmatori elettromeccanici innaffiamento 1 2 4 Tubi in polietilene reticolato 1 2 5 Fertilizzanti 1 2 6 Sementi 1 2 7 Substrato di coltivazione 1 2 8 Terra di coltivo 1 3 Pavimentazioni esterne 1 3 1 Bordi e cordoli 1 3 2 Pavimentazione antitrau
37. dell impianto di irrigazione devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche sotto l azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni materiali e i componenti delle elettrovalvole devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche sotto l azione di agenti aggressivi chimici che potrebbero svilupparsi durante il funzionamento Livello minimo per la prestazione Per la valutazione della resistenza agli agenti chimici presenti nell aria si fa riferimento ai metodi di prova indicati dalle norme UNI Normativa UNI EN 12325 P 10 Requisito Integrazione degli spazi Classe Requisito Adattabilit degli spazi Le aree a verde devono integrarsi con gli spazi circostanti Prestazioni La distribuzione e la piantumazione di prati piante siepi alberi arbusti ecc deve essere tale da integrarsi con gli spazi in ambito urbano ed extraurbano Livello minimo per la prestazione Si devono prevedere almeno 9 m 2 abitante previsti per le aree a spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e lo sport pag 14 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO effettivamente utilizzabili per tali impiant
38. depositi adatte al tipo di rivestimento e con detergenti appropriati Ditte Specializzate Generico 1 27 Intervento Ripristino giunti Quando occorre Ripristino della sigillatura e completamento della saturazione dei giunti con materiali idonei eseguita manualmente o a macchina Ditte Specializzate Specializzati vari 1 28 Intervento Sostituzione Quando occorre Sostituzione dei masselli e o accessori usurati o rotti con altri analoghi Ditte Specializzate Specializzati vari 1 4 Attrezzature per giochi CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 4 1 1 29 Giochi statici Intervento Sostituzione di parti Sostituzione di parti e superfici usurate e o mancanti dei relativi fissaggi con altre di analoghe caratteristiche Ditte Specializzate Specializzati vari Quando occorre 1 30 Intervento Sostituzione superfici di sicurezza Sostituzione di parti e superfici usurate e o mancanti delle superfici di sicurezza con altre di analoghe caratteristiche Seguire attentamente le prescrizioni del fornitore Ditte Specializzate Specializzati vari Quando occorre 1 31 Intervento Pulizia Pulizia delle superfici dei giochi e rimozione di eventuali depositi mediante l impiego di detergenti idonei ai tipi di materiale Evitare l uso di materiali tossici e o irritanti con rilascio di residui e o odori sgradevoli Ditte Specializzate Generico 1 Settimana 1 32 Intervento Ripristino segnaletica
39. dere almeno l area di impatto Ossia l area che potrebbe essere urtata dall utilizzatore nello spazio di caduta Tale superficie dovr possedere caratteristiche di assorbimento d impatto al fine di ridurre l energia d urto cinetica mediante la deformazione del materiale diminuendo cos l accelerazione secondo quando previsto dalla norma UNI EN 1177 Livello minimo per la prestazione I livelli minimi prestazionali dei materiali ad ammortizzatore d impatto devono rispettare le indicazioni fornite dalla norma UNI 1177 1999 ovvero Materiale 1 prato terriccio Descrizione mm Profondit minima mm Altezza massima di caduta mm lt 1 000 Materiale 1 corteccia Descrizione mm pezzatura da 20 a 80 Profondit minima mm 300 Altezza massima di caduta mm lt 3 000 Materiale 1 trucioli di legno Descrizione mm pezzatura da 5 a 30 Profondit minima mm 300 Altezza massima di caduta mm lt 3 000 Materiale 1 sabbia 3 Descrizione mm pezzatura da 0 2 a 2 Profondit minima mm 300 Altezza massima di caduta mm lt 3 000 Materiale 1 ghiaia 3 Descrizione mm pezzatura da 2 a 8 Profondit minima mm 300 Altezza massima di caduta mm lt 3 000 Per altri materiali le altezze di caduta critiche devono essere stabilite in conformit al controllo HIC 1 Materiali preparati in maniera idonea per essere usati in aree gioco per bambini 3 Senza particelle melmose o di argilla
40. di emissioni di sostanze nocive pavimentazioni Le pavimentazioni non devono in condizioni normali di esercizio emettere sostanze tossiche polveri gas o altri odori fastidiosi per gli utenti Livello minimo per la prestazione Dovranno essere rispettati i seguenti limiti concentrazione limite di formaldeide non superiore a 0 1 p p m 0 15 mg m 3 per la soglia olfattiva valori non superiori a 0 09 p p m 0 135 mg m 3 per la soglia di irritazione occhi naso gola non superiore 0 66 p p m 1 mg m 3 Normativa pag 34 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO D P R 24 5 1988 n 215 Uso dei prodotti in amianto D Lgs 19 9 1994 n 626 Attuazione delle direttive 89 391 CEE 89 654 CEE 89 655 CEE 89 656 CEE 90 269 CEE 90 270 CEE 90 394 CEE e 90 679 CEE riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sul luogo di lavoro Direttiva CEE 19 9 1983 n 477 Limiti di inquinamento da amianto C M Sanit 22 6 1983 n 57 Formaldeide rischi connessi alla modalit di impiego C M Sanit 10 7 1986 n 45 Piani di interventi e misure tecniche per la individuazione ed eliminazione del rischio co
41. duare la causa effetto del dissesto ed evidenziare eventuali modificazioni strutturali tali da compromettere la stabilit delle strutture in particolare verificare la perpendicolarit degli elementi Procedere quindi al consolidamento delle stesse a secondo del tipo di dissesti riscontrati Ditte Specializzate Tecnici di livello superiore 1 5 Impianto di illuminazione esterna CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 5 2 Cavidotti 1 36 Intervento Manutenzione protezione Quando occorre Ripristino del grado di protezione che non deve mai essere inferiore a quello previsto dalla normativa vigente Ditte Specializzate Elettricista pag 53
42. e vigenti in materia di sicurezza e qualit rivestimenti di superfici infatti devono essere privi di spigoli vivi taglienti e o comunque di altre sporgenze pericolose giochi devono essere privi di parti che possano facilitare l intrappolamento E essenziale che le aree destinate ai giochi siano integrate agli spazi a verde e protette dal traffico veicolare Dal punto di vista manutentivo i fornitori sono tenuti a fornire tutte le istruzioni necessarie In particolare per attrezzature facilmente soggette ad atti di vandalismo pu necessitare di stabilire le frequenze di controllo in tempi brevi Elenco Schede 1 4 1 Giochi statici Componente 1 4 Impianto di illuminazione esterna L impianto di illuminazione consente di creare condizioni di visibilit negli ambienti L impianto di illuminazione deve consentire nel rispetto del risparmio energetico livello ed uniformit di illuminamento limitazione dell abbagliamento direzionalit della luce colore e resa della luce E costituito generalmente da lampade ad incandescenza lampade fluorescenti lampade alogene lampade compatte lampade a scariche lampade a ioduri metallici lampade a vapore di mercurio lampade a vapore di sodio pali per il sostegno dei corpi illuminanti In relazione al progetto dell impianto di illuminazione sar realizzato il progetto delle opere da terrazziere con tubazioni in pvc con funzione di cavidotti pozzetti di ispezione in cls con coperc
43. elle superfici e l assenza di sporgenze o spigoli Particolare attenzione va posta per l installazione e per gli ancoraggi dei telai a terra Il fornitore del gioco tenuto a fornire tutte le istruzioni necessarie a alla corretta installazione b alla corretta manutenzione c per le procedure di controlli d al rispetto dell area minima di sicurezza e al n max di utenti f alla fascia di et indicata g la funzione educativa e psico motoria h la disponibilit di pezzi e parti di ricambio i le certificazioni attestanti la conformit di norma Inoltre tutti i rivestimenti di superfici dovranno riportare le etichette del fabbricante e o dal fornitore Componente 1 5 Impianto di illuminazione esterna 1 5 1 Fondazioni dirette Insieme degli elementi tecnici puntuali del sistema illuminante direttamente adagiate sul suolo di fondazione Fanno parte di questa tipologia elementi come i pozzetti prefabbricati e i blocchi di fondazione in conglomerato cementizio dove vengono alloggiati i pali di illuminazione pag 10 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Modalit d uso corretto L utente dovr soltanto accertarsi della compa
44. ente Via Mameli n 10 Casale Monferrato Tel 0142 444214 Fax 0142 444344 Email roberto martinotti comune casale monferrato al it Direttore dei Lavori Geom Roberto MARTINOTTI Tecnico Settore Tutela Ambiente Via Mameli n 10 Casale Monferrato Tel 0142 444214 Fax 0142 444344 Email roberto martinotti comune casale monferrato al it Redattore Piano di Manutenzione Geom Roberto MARTINOTTI Tecnico Settore Tutela Ambiente Via Mameli n 10 Casale Monferrato Tel 0142 444214 Fax 0142 444344 Email roberto martinotti comune casale monferrato al it pag 2 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Dati Generali Descrizione opera Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione Ubicazione Scuola Materna dell Infanzia e Asilo Nido Ronzone Via Aristide Oggero Via Luigi Gabotto 15033 Casale M to AL Data costruzione Descrizione sintetica dell intervento L intervento finalizzato alla sistemazione del
45. enti informativi del manuale di manutenzione necessari per una corretta manutenzione elencati nell ultimo regolamento di attuazione sono la collocazione nell intervento delle parti menzionate la rappresentazione grafica il livello minimo delle prestazioni diagnostica le anomalie riscontrabili le manutenzioni eseguibili dall utente le manutenzioni da eseguire a cura del personale specializzato Rappresenta il manuale di istruzioni riferite all uso delle parti pi importanti del bene ed in particolare degli impianti tecnologici Il manuale deve contenere l insieme delle informazioni atte a permettere all utente di conoscere le modalit di fruizione del bene nonch tutti gli elementi necessari per limitare il pi possibile i danni derivanti da un cattivo uso per consentire di eseguire tutte le operazioni necessarie alla sua conservazione che non richiedano conoscenze specialistiche e per riconoscere tempestivamente fenomeni di deterioramento anomalo al fine di sollecitare interventi specialistici Gli elementi informativi che devono fare parte del manuale d uso elencati nell ultimo regolamento di attuazione sono la collocazione nell intervento delle parti menzionate la rappresentazione grafica la descrizione le modalit d uso corretto pag 1 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nu
46. enzione g il manuale di manutenzione il manuale d uso oltre alla presente relazione generale Il programma di manutenzione suddiviso nei tre sottoprogrammi sottoprogramma degli Interventi sottoprogramma dei Controlli sottoprogramma delle Prestazioni Sottoprogramma degli Interventi Il sottoprogramma degli interventi di manutenzione riporta in ordine temporale i differenti interventi di manutenzione al fine di fornire le informazioni per una corretta conservazione del bene Sottoprogramma dei Controlli Il sottoprogramma dei controlli di manutenzione definisce il programma di verifiche e dei controlli al fine di rilevare il livello prestazionale nei successivi momenti di vita utile dell opera individuando la dinamica della caduta di prestazioni aventi come estremi il valore di collaudo e quello minimo di norma Sottoprogramma delle Prestazioni Il sottoprogramma delle prestazioni prende in considerazione secondo la classe di requisito le prestazioni fornite dal bene e dalle sue parti nel corso del suo ciclo di vita Rappresenta il manuale di istruzioni riferite alla manutenzione delle parti pi importanti del bene ed in particolare degli impianti tecnologici Il manuale deve fornire in relazione alle diverse unit tecnologiche sub sistemi alle caratteristiche dei materiali o dei componenti interessanti le indicazioni necessarie per una corretta manutenzione nonch il ricorso ai centri di assistenza o di servizio Gli elem
47. erca di eventuali anomalie quali distacchi macchie depositi bolle rigonfiamenti etc Ditte Specializzate Specializzati vari C 14 Controllo della superficie Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura o di erosione delle parti in vista ed in particolare dei giunti Controllare l uniformit dell aspetto cromatico delle superfici Riscontro di eventuali anomalie depositi fessurazioni ecc Ditte Specializzate Specializzati vari Interventi eseguibili 1 22 Pulizia Pulitura con apposita spazzatrice Ditte Specializzate Generico 1 23 Spazzolatura Spazzolatura con apposito attrezzo per rendere omogenea la distribuzione del granulo di gomma Ditte Specializzate Specializzati vari pag 27 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 24 Ripresa pavimento Rifacimento di parti del pavimento previa rimozione della parte deteriorata e preparazione del fondo Ditte Specializzate Specializzati vari 1 25 Rinnovo del pavimento Rimozione del pavimento in erba sintetica e dello strato di collegamento esistenti pulitura del sottofondo e la posa di nuovo pavimento in erba sintetica Ditte Spe
48. erdite di carico idraulico possono essere originate da un errore di concezione un errore di realizzazione incrostazioni intasamento incrostazioni dei filtri o delle guaine la distribuzione parziale delle guaine difetti agli organi terminali Origini delle anomalie agli organi terminali fughe al livello dei raccordi cattiva regolazione uso scorretto Origine delle anomalie degli organi di comando difetti di taratura rottura del circuito C 2 Controllo Controllo generale Aggiornamento 1 Mese Eseguire un controllo generale delle valvole verificando il buon funzionamento delle guarnizioni delle cerniere e delle molle Ditte Specializzate Giardiniere 1 2 Aree a verde CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA pag 41 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente PIANO DI MANUTENZIONE Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 2 2 C 3 Irrigatori dinamici Anomalie Difetti di tenuta delle guarnizioni Malfunzionamento delle molle Anomalie viti Corrosione Difetti filtri Difetti di connessione Difetti delle frizioni Difetti delle valvole Ostruzioni Controllo Controllo dello stato Verificare la corretta posizione degli irrigatori controllando che non vi s
49. ere le estremit arrotondate le parti mobili non dovranno presentare punti di schiacciamento e di cesoiamento Livello minimo per la prestazione Evitare parti sporgenti angoli bordi bulloni ecc oltre gli 8 mm Normativa UNI EN 1176 1 Componente 1 5 Impianto di illuminazione esterna P 24 Requisito Identificabilit Classe Requisito Facilit d intervento Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere facilmente identificabili per consentire un facile utilizzo Deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori nonch le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione Prestazioni E opportuno che gli elementi costituenti l impianto di illuminazione siano realizzati e posti in opera secondo quanto indicato dalle norme e come certificato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Normativa D M del 22 01 2008 n 37 D Lgs del 09 04 2008 n 81 artt 80 86 CEI 64 8 CEI EN 62262 CEI 81 10 P 25 Requisito Limitazione dei rischi di intervento Classe Requisito Protezione dai rischi d intervento Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere in grado di consentire ispezioni manutenzioni e sostituzioni in modo agevole ed in ogni caso senza arrecare danno a persone o cose Prestazioni E opportuno che
50. erfici con rilievi IMportante che dalla posa trascorrano almeno 30 giorni prima di sottoporre la pavimentazione a sollecitazioni controlli in genere si limitano ad ispezioni visive sullo stato superficiale dei rivestimenti in particolare del grado di usura e di eventuali rotture o distacchi dalle superfici di posa pag 6 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Elenco Schede 1 3 1 Bordi e cordoli 1 3 2 Pavimentazione antitrauma 1 3 3 Pavimentazione in erba sintetica 1 3 4 Pavimentazione in masselli prefabbricati in cls Componente 1 4 Attrezzature per giochi Attrezzature e strutture per giochi con le quali o sulle quali i bambini possono giocare e svagarsi in modo individuale o in gruppi accrescendo la propria personalit Essi favoriscono l adattamento all ambiente dei bambini contribuendo al loro sviluppo psicofisico ed alle molteplici attivit come favorire il gioco creativo il gioco singolo o di gruppo accrescere i movimenti ecc giochi si differenziano per et d uso per spazi chiusi o aperti per dimensioni e ingombro altezza di caduta area di sicurezza per i materiali materiali devono rispettare le norm
51. funzionali capacit di recupero elasticit produzione radicamento resilienza rigidit Livello minimo per la prestazione Essi variano in funzione delle specie erbose adottate e delle attivit sportive praticate Normativa R D L 2 2 1939 n 302 Legge 2 4 1968 n 526 D P R 24 7 1996 n 503 D M 18 3 1996 Norme CONI P 20 Requisito Resistenza alla compressione masselli Classe Requisito Di stabilit I masselli dovranno produrre una adeguata resistenza alla compressione Prestazioni Dovranno essere rispettate le prove a compressione secondo la norma UNI 9065 2 Livello minimo per la prestazione Secondo la norma UNI 9065 2 il valore Rcc della resistenza a compressione convenzionale dovr essere gt 50 N mm 2 per singoli masselli e gt 60 N mm 2 rispetto alla media dei provini campione Normativa UNI 7998 UNI 9065 1 UNI 9065 2 UNI 9065 3 pag 16 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO P 21 Requisito Assorbimento dell acqua masselli Classe Requisito Controllabilit tecnologica I masselli dovranno produrre un adeguato assorbimento d acqua Prestazioni Dovranno essere rispettate le pr
52. he del materiale Ditte Specializzate Specializzati vari pag 26 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 20 Rimozione pavimento Rimozione del pavimento e dello strato di collegamento esistenti pulitura del sottofondo e la posa di nuovo pavimento antitrauma Ditte Specializzate Specializzati vari 1 21 Ripresa pavimento Rifacimento di parti del pavimento previa rimozione della parte deteriorata e preparazione del fondo Ditte Specializzate Specializzati vari 1 3 3 Pavimentazione in erba sintetica Diagnostica Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura substrato insufficiente mancanza di drenaggio in sito umido pessima qualit dei leganti inerti non adatti terrapieno non stabilizzato rivestimento e substrato non sufficienti per il traffico o per i carichi puntuali fughe d acqua accidentali provocanti erosioni cantiere di sbancamento in prossimit stagnazione di acqua piovana fuga accidentale di idrocarburi o di prodotti chimici che comporta il degrado del legante Origine dei difetti di cordoli e canali di scarico assenza o insufficienza di ghiaia Origini dei difetti del suolo
53. hio in ghisa plinti per posa pali di illuminazione Modalit d uso corretto L impianto di illuminazione deve consentire nel rispetto del risparmio energetico livello ed uniformit di illuminamento limitazione dell abbagliamento direzionalit della luce colore e resa della luce Pertanto andr effettuata la manutenzione prevista nel manuale e nel programma di manutenzione Evitare di smontare le lampade quando sono ancora calde una volta smontate le lampade con carica esaurita queste vanno smaltite seguendo le prescrizioni fornite dalla normativa vigente e conservate in luoghi sicuri per evitare danni alle persone in caso di rottura del bulbo contenete per alcune tipologie di lampade i gas esauriti Per i pali i materiali utilizzati devono possedere caratteristiche tecniche rispondenti alle normative vigenti nonch alle prescrizioni delle norme UNI e CEI ed in ogni caso rispondenti alla regola dell arte Tutti i componenti dovranno essere forniti nei loro imballaggi originali accompagnati da certificati delle case produttrici e conservati in cantiere in luoghi sicuri e al riparo da eventuali danni Ogni intervento ampliamento modifiche ecc andr progettato da tecnici qualificati ed eseguito da impresa del settore Il controllo dell integrit degli elementi e della loro funzionalit in relazione alla funzione di contenitore dell impianto di pubblica illuminazione L impianto nel suo insieme dopo il collaudo sar gestito e man
54. i ancoraggio viti bulloni piastre ecc e o altri elementi analoghi Ditte Specializzate Specializzati vari 1 3 Intervento Ripristino strati protettivi Quando occorre Ripresa delle protezioni dei rivestimenti e delle coloriture mediante rimozione dei vecchi strati pulizia delle superfici ed applicazioni di prodotti idonei anticorrosivi antimarciume protettivi ecc al tipo di materiale ed alle condizioni ambientali Ditte Specializzate Pittore 1 2 Aree a verde CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 2 1 Elettrovalvole 1 4 Intervento Lubrificazione valvole 12 Mesi Effettuare lo smontaggio della valvole ed eseguire una lubrificazione delle cerniere e delle molle che regolano le valvole Ditte Specializzate Giardiniere 1 2 Aree a verde CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 2 2 Irrigatori dinamici 1 5 Intervento Pulizia 30 Giorni Eseguire la pulizia degli irrigatori da tutti i materiali di risulta che impediscono il regolatore getto dell acqua Ditte Specializzate Giardiniere 1 6 Intervento Sostituzione irrigatori 10 Anni Eseguire la sostituzione degli irrigatori con altri dello stesso tipo e modello Ditte Specializzate Giardiniere 1 7 Intervento Sostituzione viti Quando occorre Sostituire le viti rompigetto quando usurate Ditte Specializzate Giardiniere pag 49 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recu
55. i con esclusione di fasce verdi lungo le strade Le superfici permeabili percentuale di terreno priva di pavimentazioni attrezzata o mantenuta a prato e piantumata con arbusti e o piante di alto fusto devono essere opportunamente piantumate con specie di alto fusto con indice di piantumazione minima pari ad 1 albero 60 m 2 Normativa Legge 18 6 1931 n 987 D P R 14 4 1993 D M 2 4 1968 n 1444 D M 3 9 1987 n 412 D M 23 12 1991 D M 16 01 1996 Capitolati Speciali Opere a verde Regolamenti Edilizi Comunali locali Strumenti urbanistici locali UNI 3917 UNI 8617 Componente 1 3 Pavimentazioni esterne P 11 Requisito Resistenza a compressione Classe Requisito Di stabilit I cordoli dovranno avere una resistenza alle sollecitazioni a compressione Prestazioni Le prestazioni di resistenza a compressione ed i limiti di accettabilit per gli elementi in calcestruzzo vengono esplicitate dalle norme UNI 9065 2 e UNI 9065 3 Livello minimo per la prestazione Il valore della resistenza convenzionale alla compressione Rcc ricavato dalle prove effettuate sui provini campione dovr essere pari almeno a gt 60 N mm 2 Normativa UNI 9065 1 UNI 9065 2 UNI 9065 3 P 12 Requisito Assorbimento di impatto Classe Requisito Sicurezza d uso I tipi di sottofondo delle superfici delle aree gioco devono possedere caratteristiche di assorbimento d impatto Prestazioni La superficie dell area di gioco dovr compren
56. i delle anomalie Anomalie generalizzate Possono derivare da errori nella concezione o da una cattiva esecuzione sia da modificazioni nella resistenza e nella consistenza del suolo dipendenti da la variazione del tenore d acqua nel terreno dispersioni d acqua di una certa entit nelle vicinanze penetrazioni d acqua per infiltrazioni variazioni nel livello della falda fretica dovute a piogge intense o a un periodo di siccit Anomalie puntuali o parziali Possono derivare da una evoluzione localizzata della portanza del suolo dovuta a crescita del tenore d acqua nel terreno l apertura di scavi o l esecuzione di sbancamenti di dimensioni significative in prossimit la circolazione molto intensa di veicoli pesanti uno scivolamento del terreno un sovraccarico puntuale Controllo Controllo periodico Le anomalie pi frequenti a carico delle fondazioni si manifestano generalmente attraverso fenomeni visibili a livello delle strutture verticali Controllare eventuali smottamenti del terreno circostante alla struttura che possano essere indicatori di cedimenti strutturali Effettuare verifiche e controlli approfonditi particolarmente in corrispondenza di manifestazioni a calamit naturali sisma nubifragi ecc Ditte Specializzate Tecnici di livello superiore Controllo a vista 12 Mesi 1 5 Impianto di illuminazione esterna CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA pag 46
57. i elementi e parti del rivestimento Controlli eseguibili C 15 Controllo dello stato Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura o di erosione delle parti in vista ed in particolare dei giunti Controllare l uniformit dell aspetto cromatico delle superfici Riscontro di eventuali anomalie depositi fessurazioni ecc Ditte Specializzate Specializzati vari Interventi eseguibili 1 26 Pulizia delle superfici Pulizia e rimozione dello sporco superficiale mediante spazzolatura manuale degli elementi o con tecniche di rimozione dei depositi adatte al tipo di rivestimento e con detergenti appropriati Ditte Specializzate Generico 1 27 Ripristino giunti Ripristino della sigillatura e completamento della saturazione dei giunti con materiali idonei eseguita manualmente o a macchina Ditte Specializzate Specializzati vari 1 28 Sostituzione Sostituzione dei masselli e o accessori usurati o rotti con altri analoghi Ditte Specializzate Specializzati vari pag 28 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Componente 1 4 Attrezzature per giochi 1 4 1 Giochi statici Diagnostic
58. i esterne Attrezzature per giochi Impianto di illuminazione esterna dA di ARON REQUISITI E PRESTAZIONI 1 Attrezzature urbane Componente 1 1 Arredo urbano P1 Requisito Attrezzabilit Classe Requisito Adattabilit degli spazi Gli arredi urbani devono essere realizzati con materiali e modalit tali da consentire agevolmente l installazione negli spazi urbani Prestazioni I gazebo devono consentire comodamente la loro collocazione negli spazi in ambito urbano Dovranno inoltre poter essere facilmente montati e smontati in tempi brevi ed avere superfici agevolmente pulibili Livello minimo per la prestazione Le caratteristiche ed i livelli minimi prestazionali devono rispondere alle norme vigenti alle quali si rimanda Normativa Legge 9 1 1989 n 13 Decreto 14 6 1989 n 236 D Lgs 30 4 1992 n 285 Circ Min LL PP n 425 del 20 1 1967 Regolamenti Edilizi Comunali locali Strumenti urbanistici locali UNI 8290 2 P2 Requisito Resistenza agli attacchi da funghi Classe Requisito Protezione dagli agenti chimici ed organici I componenti legnosi dovranno resistere agli attacchi di funghi batteri ecc nel corso del loro impiego Prestazioni Tutti i componenti legnosi trattati preventivamente con impregnanti e sostanze funghicide dovranno garantire la durabilit del manufatto Livello minimo per la prestazione I livelli minimi variano in funzione delle classi di rischio di attacco biologico di riferimento individ
59. i interruttori Ditte Specializzate Elettricista Controllo Controllo a vista 30 Giorni 30 Giorni 1 2 Aree a verde CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 2 4 Tubi in polietilene reticolato Anomalie Alterazioni cromatiche Deformazione Difetti ai raccordi o alle connessioni Errori di pendenza Cause possibili delle anomalie Le anomalie di tipo chimico sono causate da una pessima qualit dell acqua provocata da mancanti trattamenti appropriati Origini delle anomalie dovute a variazione di pressione rete mal calcolata assenza di apparecchi di regolazione riduttore di pressione elevatore di pressione canalizzazioni incrostate Origini delle corrosioni esterne presenza di prodotti aggressivi o corrosivi nei terrapieni o in siti industriali inquinati variazioni nel livello della falda freatica correnti vaganti in siti industriali o in prossimit di linee ferroviarie Origini delle anomalie meccaniche modificazione della portanza del sottosuolo variazione della falda infiltrazioni ecc variazione dei carichi del sottosuolo destabilizzazione del sottosuolo dovuto a un cantiere nelle prossimit Origioni di anomalie tecniche che danno luogo a inquinamento pag 42 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente PIANO DI MANUTENZIONE Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio sc
60. i progetto Normativa CEI 34 21 CEI 34 22 CEI 64 7 P 7 Requisito Controllo della portata dei fluidi irrigatori Classe Requisito Funzionalit d uso Gli irrigatori devono essere in grado di garantire durante il funzionamento la portata e la pressione richiesti dall impianto Prestazioni Le prestazioni e quindi la portata esse devono essere verificate in sede di collaudo e successivamente con ispezioni volte alla verifica di detti valori Livello minimo per la prestazione I valori della portata variano in funzione del diametro delle tubazioni e degli ugelli degli irrigatori Normativa UNI EN 12325 P 8 Requisito Resistenza al gelo Classe Requisito Funzionalit d uso Gli elementi costituenti le elettrovalvole devono essere realizzati con materiali in grado di non subire disgregazioni o dissoluzioni per effetto del ghiaccio Prestazioni La tenuta ad eventuali infiltrazioni di acqua o di neve deve essere garantita in condizioni di pressione e temperatura corrispondenti a quelle massime o minime esercizio Livello minimo per la prestazione Per verificare la tenuta ad infiltrazioni di acqua gli elementi dell impianto vengono sottoposti a prove di verifica con le modalit indicate dalla norma UNI di settore Al termine della prova si deve verificare l assenza di difetti o segni di cedimento Normativa UNI EN 12325 P 9 Requisito Resistenza agli agenti aggressivi chimici Classe Requisito Di stabilit Gli elementi
61. ializzati vari C 14 Controllo della superficie Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verifica del grado di usura o di erosione delle parti in vista ed in particolare dei giunti Controllare l uniformit dell aspetto cromatico delle superfici Riscontro di eventuali anomalie depositi fessurazioni ecc Ditte Specializzate Specializzati vari Controllo a vista 6 Mesi 1 3 Pavimentazioni esterne CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 3 4 Pavimentazione in masselli prefabbricati in cls Anomalie Degrado sigillante Deposito superficiale Distacco Fessurazioni Perdita di elementi Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura substrato insufficiente mancanza di drenaggio in sito umido pessima qualit dei leganti inerti non adatti terrapieno non stabilizzato rivestimento e substrato non sufficienti per il traffico o per i carichi puntuali fughe d acqua accidentali provocanti erosioni cantiere di sbancamento in prossimit stagnazione di acqua piovana fuga accidentale di idrocarburi o di prodotti chimici che comporta il degrado del legante Origine dei difetti di cordoli e canali di scarico assenza o insufficienza di ghiaia Origini dei difetti del suolo variazione della portanza del sottosuolo variazione del livello della falda opere in sottosuolo non previste C 15 Controllo Controllo dello stato Aggiornamento 6 Mesi Controllo dello stato di conservazione delle finiture e verific
62. iano ostacoli che impediscono il getto dell acqua Verificare la tenuta delle valvole e la funzionalit delle molle e delle viti rompigetto Ditte Specializzate Giardiniere Aggiornamento 1 Mese 1 2 Aree a verde CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 2 3 C 4 C 5 Programmatori elettromeccanici innaffiamento Anomalie Anomalie della batteria Difetti dei trasformatori Difetti agli interruttori Surriscaldamento Cause possibili delle anomalie Origini delle interruzioni nell alimentazione interruzione dell ente erogatore guasti della rete di sicurezza guasti al gruppo elettrogeno disconnessioni corto circuito accidentale sovracorrente difetti di messa a terra Origini delle anomalie a quadri e circuiti difetti di taratura dei contatori connessioni di raccordo allentate isolamento anomalo provocato da polvere o ossidazione delle masse metalliche Origine delle anomalie a elementi terminali collegamento di un apparecchio di potenza superiore a quella ammessa per l impianto umidit accidentale a ambientale surriscaldamento anormale localizzato che pu provocare un difetto di isolamento Controllo dello stato Controllo dello stato generale e dell integrit con particolare attenzione allo stato degli interblocchi elettrici con prova delle manovre di apertura e chiusura Ditte Specializzate Elettricista Controllo Verifica interruttori Verificare l efficienza degl
63. ione che pu variare da settore a settore Modalit d uso corretto Per utilizzare i programmatori meccanici basta premere il bottone di avvio del programma generalmente di colore verde e quando l irrigazione giudicata sufficiente premere il pulsante di arresto generalmente di colore rosso Verificare il corretto funzionamento della batteria da 9 V che generalmente sufficiente per l intera stagione 1 2 4 Tubi in polietilene reticolato I tubi in polietilene reticolato comunemente identificati con la sigla PE X sono ottenuti mescolando polimeri di etilene che dopo l estrusione vengono sottoposti a reticolazione materiali ottenuti da tale processo sono classificati in due categorie a seconda del loro utilizzo Tipo 314 tubi per il convogliamento i fluidi caldi ad usi non alimentari Tipo 315 tubi per il convogliamento dei fluidi alimentari e sanitari caldi Modalit d uso corretto materiali utilizzati per la realizzazione dei tubi destinati al trasporto dell acqua potabile devono possedere caratteristiche tecniche rispondenti alle prescrizioni igienico sanitarie del Ministero della Sanit Evitare di introdurre all interno delle tubazioni oggetti che possano comprometterne il buon funzionamento Non immettere fluidi con pressione superiore a quella consentita per il tipo di tubazione utilizzata pag 8 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contrat
64. l area esterna di pertinenza della nuova Scuola Materna ed Asilo Nido del quartiere Ronzone La sistemazione a verde dell area di pertinenza completamente recintata prevede l inserimento di spazi attrezzati per la gestione differenziata e contemporanea delle attivit esterne di 3 classi di diverse fasce di et A tal fine sar realizzata una piattaforma multifunzione corredata di n 2 gazebi ed un area gioco con 6 installazioni ludiche assegnando alle differenze della pavimentazione la delimitazione degli spazi funzionali e di utilizzo Le installazioni ludiche rispetteranno le norme UNI 1176 e pur non avendo una altezza di caduta significativa saranno posizionate su pavimentazione antitraumatica Nel dettaglio verranno eseguite le seguenti tipologie di lavorazioni Scavi di sbancamento per realizzazione piattaforma e percorsi pedonali Realizzazione opere edili plinti e polifera del nuovo impianto di illuminazione esterna Delimitazione delle nuove aree di intervento con cordoli in cemento Realizzazione nuove aree pavimentate con autobloccanti Fornitura e installazione nuove strutture ludiche e relative pavimentazioni antitraumatiche Fornitura e installazione gazebi e nuove pavimentazioni in erba sintetica Realizzazione di recinzioni di divisione interne Realizzazione impianto irrigazione Realizzazione prato pag 3 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di re
65. le prescrizione del fornitore Ditte Specializzate Specializzati vari Controllo Controllo stabilit Controllo della stabilit dei telai e di tutte le parti costituenti fissate al suolo Verifica degli ancoraggi di fondazione Ditte Specializzate Specializzati vari Controllo Controllo segnaletica Controllare il corretto posizionamento dei segnali ludici rispetto alle informazioni di utilizzo del gioco et n max utenti ecc Ditte Specializzate Specializzati vari Controllo Controllo di bulloni e fissaggi Controllare lo stato di bulloni e fissaggi tra i vari elementi ponendo attenzione alle prescrizioni del fornitore Controllo Controllo degli agganci Controllo degli elementi di aggancio catene funi corde ecc e di tutte le parti costituenti evidenziando parti usurate o difettose Ditte Specializzate Specializzati vari Controllo Controllo superfici Controllo delle superfici a vista ed in particolare di quelle lisce verificando l assenza di sporgenze o angoli vivi delle parti costituenti Ditte Specializzate Specializzati vari Verifica Prova Controllo Revisione Ispezione Controllo 1 Mese 1 Mese 1 Mese 3 Mesi 1 Mese 1 Mese 1 4 Impianto di illuminazione esterna CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 5 1 C 22 Fondazioni dirette Anomalie Macchie Umidit Difetti nella verticalit Lesioni Fessurazioni Cedimenti Cause possibil
66. li 1 8 Lubrificazione ingranaggi e contatti Lubrificare con vaselina pura i contatti le pinze e le lame dei sezionatori di linea gli interruttori di manovra i sezionatori di messa a terra Ditte Specializzate Elettricista 1 9 Ricarica della batteria Effettuare la ricarica della batteria di alimentazione secondaria Ditte Specializzate Elettricista 1 10 Registrazione Eseguire un aggiornamento del software di gestione del programmatore Ditte Specializzate Specializzati vari 1 2 4 Tubi in polietilene reticolato Diagnostica Cause possibili delle anomalie Le anomalie di tipo chimico sono causate da una pessima qualit dell acqua provocata da mancanti trattamenti appropriati Origini delle anomalie dovute a variazione di pressione rete mal calcolata assenza di apparecchi di regolazione riduttore di pressione elevatore di pressione canalizzazioni incrostate Origini delle corrosioni esterne presenza di prodotti aggressivi o corrosivi nei terrapieni o in siti industriali inquinati variazioni nel livello della falda freatica correnti vaganti in siti industriali o in prossimit di linee ferroviarie Origini delle anomalie meccaniche modificazione della portanza del sottosuolo variazione della falda infiltrazioni ecc variazione dei carichi del sottosuolo destabilizzazione del sottosuolo dovuto a un cantiere nelle prossimit Origioni di anomalie tecniche che danno luogo a inquinamento pessima qualit de
67. lit masselli masselli dovranno rispettare le dimensioni rilevate in fase di campionatura Livello minimo per la prestazione Sono accettabili tolleranze dimensionali nell ordine di 3 mm per singoli masselli e di 2 mm rispetto alla media dei provini campione Classe Requisito Facilit d intervento 1 Attrezzature urbane CODICE 1 5 Impianto di illuminazione esterna P 24 Requisito Identificabilit Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere facilmente identificabili per consentire un facile utilizzo Deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori nonch le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto P 26 Requisito Montabilit Smontabilit Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere atti a consentire la collocazione in opera di altri elementi in caso di necessit Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Classe Requisito Protezione dai rischi d intervento 1 Attrezzature urbane CODICE 1 5 Impianto di illuminazione esterna P 25 Requisito Limitazione dei rischi di intervento Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere in grado di consentire ispezioni manutenzi
68. lle condutture porosit difetti in giunti e raccordi Anomalie Riscontrabili Alterazioni cromatiche Presenza di macchie con conseguente variazione della tonalit dei colori e scomparsa del colore originario Deformazione Cambiamento della forma iniziale con imbarcamento degli elementi e relativa irregolarit della sovrapposizione degli stessi Difetti ai raccordi o alle connessioni Perdite del fluido in prossimit di raccordi dovute a errori o sconnessioni delle giunzioni Errori di pendenza Errore nel calcolo della pendenza che causa un riflusso delle acque con conseguente ristagno delle stesse Controlli eseguibili C 6 Controllo dello stato Verificare le caratteristiche principali delle tubazioni con particolare riguardo a tenuta delle congiunzioni a flangia giunti per verificare la presenza di lesioni o di sconnessioni la stabilit de sostegni dei tubi presenza di acqua di condensa coibentazione dei tubi Ditte Specializzate Idraulico Interventi eseguibili 1 11 Pulizia Pulizia o eventuale sostituzione dei filtri dell impianto Ditte Specializzate Idraulico pag 23 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUT
69. lle estremit o debolezza interna del materiale Anomalie Riscontrabili Rottura Rottura di parti degli elementi costituenti i manufatti Mancanza Caduta e perdita di parti del materiale del manufatto Distacco Disgregazione e distacco di parti notevoli del materiale che pu manifestarsi anche mediante espulsione di elementi prefabbricati dalla loro sede Fessurazione Presenza di rotture singole ramificate spesso accompagnate da cedimenti e o avvallamenti del manto stradale Controlli eseguibili C 11 Controllo generale Controllo generale delle parti a vista e di eventuali anomalie Verifica dell integrit delle parti e dei giunti verticali tra gli elementi contigui Ditte Specializzate Specializzati vari Interventi eseguibili pag 25 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 12 Sostituzione Sostituzione degli elementi rotti e o comunque rovinati con altri analoghi Ditte Specializzate Specializzati vari 1 17 Reintegro dei giunti Reintegro dei giunti verticali tra gli elementi contigui in caso di sconnessioni o di fuoriuscita di materiale sabbia di allettamento e o di sigillatura Ditte Specializzate Spe
70. ma 1 3 3 Pavimentazione in erba sintetica 1 3 4 Pavimentazione in masselli prefabbricati in cls 1 4 Attrezzature per giochi 1 4 1 Giochi statici 1 5 Impianto di illuminazione esterna 1 5 1 Fondazioni dirette 1 5 2 Cavidotti pag 4 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE MANUALE D USO Articolo 38 D P R 207 2010 pag 5 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO MANUALE D USO Corpo d Opera N 01 Area esterna edificio scolastico 1 Attrezzature urbane Sono una serie di strutture che rientrano nelle opere di urbanizzazione secondaria e che sono volte ad integrare il sistema edilizio con l ambiente circostante Elenco Componenti 1 1 Arredo urbano 1 2 Aree a verde 1 3 Pavimentazioni esterne 1 4 Attrezzature per giochi 1 5 Impianto di illumina
71. menti di aggancio catene corde ecc con elementi analoghi e di pari caratteristiche Seguire attentamente le prescrizioni manutentive del fornitore Ditte Specializzate Specializzati vari Componente 1 5 Impianto di pubblica illuminazione 1 5 1 Fondazioni dirette Diagnostica Cause possibili delle anomalie Anomalie generalizzate Possono derivare da errori nella concezione o da una cattiva esecuzione sia da modificazioni nella resistenza e nella consistenza del suolo dipendenti da la variazione del tenore d acqua nel terreno dispersioni d acqua di una certa entit nelle vicinanze penetrazioni d acqua per infiltrazioni variazioni nel livello della falda fretica dovute a piogge intense o a un periodo di siccit Anomalie puntuali o parziali Possono derivare da una evoluzione localizzata della portanza del suolo dovuta a crescita del tenore d acqua nel terreno l apertura di scavi o l esecuzione di spancamenti di dimensioni significative in prossimit la circolazione molto intensa di veicoli pesanti uno scivolamento del terreno un sovraccarico puntuale Anomalie Riscontrabili Macchie Pigmentazione accidentale e localizzata della superficie Umidit Presenza di umidit dovuta spesso per risalita capillare Difetti nella verticalit Difetti nella verticalit sia dei muri sia delle connessioni a causa di dissesti o eventi di natura diversa Lesioni Si manifestano con l interruzione del tessuto mu
72. ne In presenza di acqua non devono verificarsi variazioni dimensionali n tantomeno deformazioni permanenti nell ordine dei 4 5 mm rispetto al piano di riferimento Normativa UNI 7998 UNI 7999 UNI 8290 2 UNI 8298 5 UNI 8298 14 UNI 8307 UNI 8380 UNI 8381 UNI 8743 UNI ISO 175 ICITE UEAtc P 15 Requisito Assenza di emissioni di sostanze nocive Classe Requisito Protezione dagli agenti chimici ed pavimentazioni organici Le pavimentazioni non devono in condizioni normali di esercizio emettere sostanze tossiche polveri gas o altri odori fastidiosi per gli utenti Prestazioni materiali costituenti le pavimentazioni non devono emettere sostanze nocive per gli utenti gas vapori fibre polveri radiazioni nocive ecc sia in condizioni normali che sotto l azione dell ambiente temperatura tasso di umidit raggi ultravioletti ecc In particolare deve essere assente l emissione di composti chimici organici quali la formaldeide nonch la diffusione di fibre di vetro pag 15 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Livello minimo per la prestazione Dovranno essere rispettati i seguenti limiti concent
73. nnesso all impiego di materiali contenenti amianto in edifici scolastici e ospedali pubblici e privati UNI 7998 UNI 7999 UNI 8290 2 UNI 8380 UNI 8381 ASHRAE Standard 62 1981 Norma nazionale americana sulla qualit dell aria ambiente NFX 10702 DIN 50055 Tossicit dei fumi P 17 Requisito Resistenza agli agenti aggressivi Le pavimentazioni non devono subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo per la prestazione livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati e del loro impiego Normativa UNI 7998 UNI 7999 UNI 8290 2 UNI 8380 UNI 8381 UNI 8403 UNI 8903 UNI Progetto di norma E09 10 648 0 UNI EN 106 UNI EN 122 UNI ISO 175 ISO 1431 ICITE UEAtc Direttive comuni Intonaci plastici ICITE UEAtc Direttive comuni Rivestimenti di pavimento sottili Classe Requisito Funzionalit d uso 1 Attrezzature urbane CODICE 1 2 Area a verde P 8 Requisito Resistenza al gelo Gli elementi costituenti le elettrovalvole devono essere realizzati con materiali in grado di non subire disgregazioni o dissoluzioni per effetto del ghiaccio Livello minimo per la prestazione Per verificare la tenuta ad infiltrazioni di acqua gli elementi dell impianto vengono sottoposti a prove di verifica con le modalit indicate dalla norma UNI di settore Al termine della prova si deve verificare l as
74. nza delle targhette nelle morsetterie Ditte Specializzate Elettricista pag 47 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEGLI INTERVENTI Articolo 38 D P R 207 2010 pag 48 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO SOTTOPROGRAMMA DEGLI INTERVENTI Corpo d Opera N 01 Area esterna edificio scolastico 1 Attrezzature urbane 1 1 Arredo urbano 1 1 Arredo urbano CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 1 1 Gazebo 1 1 Intervento Pulizia 30 Giorni Pulizia delle superfici i vista e rimozione di eventuali macchie e o depositi con l ausilio di prodotti idonei Ditte Specializzate Generico 1 2 Intervento Stabilizzazione Quando occorre Ripristino della stabilit al suolo mediante il serraggio degli elementi d
75. o deposito progetto Ufficio Ecologia Settore Tutela Ambiente Comune di Casale Monferrato AL Componente 1 4 Attrezzature per giochi Documentazione Planimetrie architettoniche Scala 1 200 Luogo deposito progetto Ufficio Ecologia Settore Tutela Ambiente Comune di Casale Monferrato AL Componente 1 5 Impianto di illuminazione esterna Documentazione Planimetrie architettoniche Scala 1 200 Luogo deposito progetto Ufficio Ecologia Settore Tutela Ambiente Comune di Casale Monferrato AL pag 19 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Componente Elenco Schede 1 1 1 Componente 1 1 Arredo urbano Gazebo 1 2 Aree a verde PIANO DI MANUTENZIONE Elenco Schede 1 2 1 Elettrovalvole 1 2 2 Irrigatori dinamici 1 2 3 Programmatori elettromeccanici innaffiamento 1 2 4 Tubi in polietilene reticolato 1 2 5 Fertilizzanti 1 2 6 Sementi 1 2 7 Substrato di coltivazione 1 2 8 Terra di coltivo Componente 1 3 Pavimentazioni esterne Elenco Schede 1 3 1 Bordi e cordoli 1 3 2 Pavimentazione antitrauma 1 3 3 Pavimentazione in erba sintetica 1 3 4 Pavimentazione in masselli prefabbricati in cls Componente 1
76. ogicamente necessarie per l ottenimento di prestazioni ambientali Componente UNI 10604 Elemento costruttivo o aggregazione funzionale di pi elementi facenti parte di un sistema Elemento entit UNI 9910 Scheda Ogni parte componente dispositivo sottosistema unit funzionale apparecchiatura o sistema che pu essere considerata individualmente Facendo riferimento alla norma UNI 10604 si sottolinea che l obiettivo della manutenzione di un immobile quello di garantire l utilizzo del bene mantenendone il valore patrimoniale e le prestazioni iniziali entro limiti accettabili per tutta la vita utile e favorendone l adeguamento tecnico e normativo alle iniziali o nuove prestazioni tecniche scelte dal gestore o richieste dalla legislazione L art 38 del succitato D P R 207 2010 prevede che sia redatto da parte dei professionisti incaricati della progettazione un Piano di Manutenzione dell opera e delle sue parti obbligatorio secondo varie decorrenze Tale piano secondo quanto indicato dall articolo citato un documento complementare al progetto esecutivo e prevede pianifica e programma tenendo conto degli elaborati progettuali esecutivi effettivamente realizzati l attivit di manutenzione Il Piano di Manutenzione pur con contenuto differenziato in relazione all importanza e alla specificit dell intervento deve essere costituito dai seguenti documenti operativi il programma di manut
77. olastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO C 6 pessima qualit delle condutture porosit difetti in giunti e raccordi Controllo Controllo dello stato Verificare le caratteristiche principali delle tubazioni con particolare riguardo a tenuta delle congiunzioni a flangia giunti per verificare la presenza di lesioni o di sconnessioni la stabilit de sostegni dei tubi presenza di acqua di condensa coibentazione dei tubi Ditte Specializzate Idraulico Ispezione a vista 12 Mesi 1 2 Aree a verde CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 2 5 C 7 Fertilizzanti Anomalie Inefficacia della composizione Eccessivo uso Controllo Controllo Controllo delle indicazioni riportate circa la composizione del prodotto le date di confezionamento e di scadenza Ditte Specializzate Giardiniere Controllo Quando occorre 1 2 Aree a verde CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 2 6 C 8 Sementi Anomalie Assenza di etichettatura Prodotto scaduto Controllo Controllo dello stato Controllo delle indicazioni riportate circa l utilizzo delle sementi e le caratteristiche grado di purezza germinabilit ecc dei prodotti Ditte Specializzate Giardiniere Controllo Quando occorre 1 2 Aree a verde CODICE
78. one di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 3 Pavimentazioni esterne P 12 Requisito Assorbimento di impatto tipi di sottofondo delle superfici delle aree gioco devono possedere caratteristiche di assorbimento d impatto Livello minimo per la prestazione livelli minimi prestazionali dei materiali ad ammortizzatore d impatto devono rispettare le indicazioni fornite dalla norma UNI 1177 1999 ovvero Materiale 1 prato terriccio Descrizione mm Profondit minima mm Altezza massima di caduta mm lt 1 000 Materiale 1 corteccia Descrizione mm pezzatura da 20 a 80 Profondit minima mm 300 Altezza massima di caduta mm lt 3 000 Materiale 1 trucioli di legno Descrizione mm pezzatura da 5 a 30 Profondit minima mm 300 Altezza massima di caduta mm lt 3 000 Materiale 1 sabbia 3 Descrizione mm pezzatura da 0 2 a 2 Profondit minima mm 300 Altezza massima di caduta mm lt 3 000 Materiale 1 ghiaia 3 Descrizione mm pezzatura da 2 a 8 Profondit minima mm 300 Altezza massima di caduta mm lt 3 000 Per altri materiali le altezze di caduta critiche devono essere stabilite in conformit al controllo HIC 1 Materiali preparati in maniera idonea per essere usati in aree gioco per bambini 3 Senza particelle
79. one di superfici lisce per eventi dovuti a traumi rotture ed usura Controlli eseguibili C 16 Controllo superfici di sicurezza Controllo del perfetto posizionamento e dell integrit dei materiali costituenti le superfici di sicurezza Verifica delle altezze di caduta rispettando le prescrizione del fornitore Ditte Specializzate Specializzati vari C 17 Controllo stabilit Controllo della stabilit dei telai e di tutte le parti costituenti fissate al suolo Verifica degli ancoraggi di fondazione Ditte Specializzate Specializzati vari C 18 Controllo segnaletica Controllare il corretto posizionamento dei segnali ludici rispetto alle informazioni di utilizzo del gioco et n max utenti ecc Ditte Specializzate Specializzati vari C 19 Controllo di bulloni e fissaggi Controllare lo stato di bulloni e fissaggi tra i vari elementi ponendo attenzione alle prescrizioni del fornitore Ditte Specializzate Specializzati vari C 20 Controllo degli agganci Controllo degli elementi di aggancio catene funi corde ecc e di tutte le parti costituenti evidenziando parti usurate o difettose Ditte Specializzate Specializzati vari C 21 Controllo superfici Controllo delle superfici a vista ed in particolare di quelle lisce verificando l assenza di sporgenze o angoli vivi delle parti costituenti Ditte Specializzate Specializzati vari Interventi eseguibili 1 29 Sostituzione di parti Sostituzione di parti e superfici usura
80. oni e sostituzioni in modo agevole ed in ogni caso senza arrecare danno a persone o cose pag 38 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Classe Requisito Funzionalit in emergenza 1 Attrezzature urbane CODICE 1 5 Impianto di illuminazione esterna P 28 Requisito Regolabilit I componenti degli impianti di illuminazione devono essere in grado di consentire adeguamenti funzionali da parte di operatori specializzati Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Classe Requisito Protezione dagli agenti chimici ed organici 1 Attrezzature urbane CODICE 1 5 Impianto di illuminazione esterna P 29 Requisito Stabilit chimico reattiva L impianto di illuminazione deve essere realizzato con materiali in grado di mantenere inalterate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto pag 39 Comune di
81. ono inseriti ciuffi di fibra artificiale con un altezza compresa tra i 45 mm e i 60 mm Le fibre pi diffuse sono polipropilene polietilene nylon ecc dotate di una fibrillazione controllata antiabrasive ed estremamente resistenti all usura e con speciale trattamento anti UV tali fibre sono tessute su un supporto drenante in polipropilene rivestito in lattice di gomma imputrescibile Questi manti necessitano dell intaso ovvero il riempimento del manto con una mescola di sabbia quarzifera e gomma in percentuali diverse in relazione al gioco da praticare su questo Modalit d uso corretto Controllare periodicamente l integrit delle superfici del rivestimento attraverso valutazioni visive mirate a riscontrare anomalie evidenti Comunque affinch tali controlli risultino efficaci affidarsi a personale tecnico con esperienza 1 3 4 Pavimentazione in masselli prefabbricati in cls Si tratta di prodotti di calcestruzzo realizzati in monostrato o pluristrato caratterizzati da un ridotto rapporto di unit tra lo spessore e i lati Essi trovano largo impiego come rivestimenti per le pavimentazioni ad uso veicolare e pedonale principali tipi di masselli possono distinguersi in elementi con forma singola elementi con forma composta elementi componibili Sul mercato si trovano prodotti con caratteristiche morfologiche del tipo con spessore compreso tra i 40 e 150 mm il rapporto tra il lato piccolo e lo spessore varia da 0 6 a 2 5 il rapporto tra
82. ori di concezioni errori di calcolo sovraccarichi non presi in considerazione dimensionamento insufficiente errori di messa in opera difetti a livello delle connessioni degli appoggi dei tiranti pezzi mancanti etc sovraccarichi accidentali movimenti agli appoggi fessurazioni alle estremit o debolezza interna del materiale C 1 Controllo Controllo dello stato Controllo Quando occorre Controllare gli agganci e o sistemi di connessione dei vari elementi Verifica delle condizioni di stabilit al suolo Controllare l assenza di eventuali anomalie Ditte Specializzate Specializzati vari 1 2 Aree a verde CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 2 1 Elettrovalvole Anomalie Anomalie delle molle Corrosione Difetti dei filtri Difetti regolatore di flusso Difetti delle valvole Cause possibili delle anomalie Generalmente i guasti o le anomalie possono essere il risultato di errori di concezione o di installazione Origine dei guasti agli organi di produzione 1 Per le apparecchiature di irrigazione l origine dei guasti concerne soprattutto la gestione mancanza di liquido disfunzioni della regolazione perdite di carico difetti delle connessioni incrostazioni mancanza di acqua pressione insufficiente Origine delle anomalie degli organi di distribuzione tubature filtri guaine Le fughe possono essere originate da una corrosione difetti ai raccordi o alle connessioni una impossibilit di dilatazione Le p
83. osizione della terra di coltivo Presenza di radici ed erbe Presenza di radici ed erbe infestanti nella composizione della terra di coltivo Controlli eseguibili C 10 Controllo composizione Verificare l assenza di elementi estranei pietre sassi radici rami ecc e di sostanze tossiche e o di agenti patogeni Controllare le informazioni riportate sulle etichettature circa la presenza in proporzione di componenti nutritivi sostanze organiche microrganismi essenziali ecc Ditte Specializzate Specializzati vari Interventi eseguibili 1 15 Preparazione terreni Preparazione dei terreni in uso secondo le caratteristiche organiche minerali e delle prescrizioni del fornitore in funzione delle variet vegetali da impiantare Ditte Specializzate Giardiniere Componente 1 3 Pavimentazioni esterne 1 3 1 Bordi e cordoli Diagnostica Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura urti rivestimento non sufficienti per il per i carichi puntuali stagnazione di acqua piovana combinazione con sostanze presenti nell ambiente ossigeno acqua anidride carbonica ecc Origini delle anomalie meccaniche errori di concezioni errori di calcolo sovraccarichi non presi in considerazione dimensionamento insufficiente errori di messa in opera difetti a livello delle connessioni degli appoggi dei tiranti pezzi mancanti etc sovraccarichi accidentali movimenti agli appoggi fessurazioni a
84. ove di assorbimento d acqua secondo la norma UNI 9065 2 Livello minimo per la prestazione Secondo la norma UNI 9065 2 il valore Wa dell assorbimento d acqua dovr essere lt del 14 per singolo provino e del 12 rispetto alla media dei provini campione Normativa UNI 7998 UNI 9065 1 UNI 9065 2 UNI 9065 3 P 22 Requisito Accettabilit masselli Classe Requisito Durabilit tecnologica I masselli dovranno rispettare le dimensioni rilevate in fase di campionatura Prestazioni masselli devono rispettare i valori dimensionali determinabili secondo la norma UNI 9065 2 Livello minimo per la prestazione Sono accettabili tolleranze dimensionali nell ordine di 3 mm per singoli masselli e di 2 mm rispetto alla media dei provini campione Normativa UNI 7998 UNI 9065 1 UNI 9065 2 UNI 9065 3 Componente 1 4 Attrezzature per giochi P 23 Requisito Finiture delle attrezzature Classe Requisito Sicurezza d uso I giochi dovranno essere realizzati con materiali che non compromettano la sicurezza dei bambini Prestazioni In particolare le attrezzature in legno e fibre di vetro non dovranno produrre schegge non vi dovranno essere parti taglienti chiodi appuntiti e cavi metallici sporgenti le parti terminali dei bulloni ed altri serraggi dovranno restare coperti tutte le saldature dovranno essere levigate le parti ruvide non dovranno provocare eventuali lesioni i bulloni dadi piastre sporgenti dovranno av
85. ovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione Soggetti che intervengono nel piano Committente Comune di Casale Monferrato nella persona di Arch Piercarla COGGIOLA Dirigente Settore Tutela Ambiente Via Mameli n 10 Casale Monferrato Tel 0142 444332 Fax 0142 444344 Email pcoggiola comune casale monferrato al it Responsabile Unico del Procedimento Arch Piercarla COGGIOLA Dirigente Settore Tutela Ambiente Via Mameli n 10 Casale Monferrato Tel 0142 444332 Fax 0142 444344 Email pcoggiola comune casale monferrato al it Coordinatore Sicurezza nella Progettazione Arch Chiara FORNARO Tecnico Settore Tutela Ambiente Via Mameli n 10 Casale Monferrato Tel 0142 444245 Fax 0142 444344 Email cfornaro comune casale monferrato al it Coordinatore Sicurezza in Esecuzione Arch Chiara FORNARO Tecnico Settore Tutela Ambiente Via Mameli n 10 Casale Monferrato Tel 0142 444245 Fax 0142 444344 Email cfornaro comune casale monferrato al it Progettista Geom Roberto MARTINOTTI Tecnico Settore Tutela Ambi
86. ovuta a guasti al circuito secondario o al gruppo elettrogeno Interruzione dell alimentazione principale Interruzione dell alimentazione principale dovuta ad un interruzione dell ente erogatore gestore dell energia elettrica Disconnessione dell alimentazione Disconnessione dell alimentazione dovuta a difetti di messa a terra di sovraccarico di tensione di alimentazione di corto circuito imprevisto Difetti di taratura Difetti di taratura dei contattori di collegamento o di taratura della protezione Controlli eseguibili C 23 Verifica dello stato Verifica dello stato generale e dell integrit dei contenitori a vista dei coperchi delle cassette e delle scatole di passaggio Controllare la presenza delle targhette nelle morsetterie Ditte Specializzate Elettricista 6 Mesi Procedura Controllo a vista Interventi eseguibili 1 36 Manutenzione protezione Ripristino del grado di protezione che non deve mai essere inferiore a quello previsto dalla normativa vigente Ditte Specializzate Elettricista Quando occorre pag 31 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRA
87. pero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 2 Aree a verde CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 2 3 Programmatori elettromeccanici innaffiamento 1 8 Intervento Lubrificazione ingranaggi e contatti 2 Mesi Lubrificare con vaselina pura i contatti le pinze e le lame dei sezionatori di linea gli interruttori di manovra i sezionatori di messa a terra Ditte Specializzate Elettricista 1 9 Intervento Ricarica della batteria Quando occorre Effettuare la ricarica della batteria di alimentazione secondaria Ditte Specializzate Elettricista 1 10 Intervento Registrazione Quando occorre Eseguire un aggiornamento del software di gestione del programmatore Ditte Specializzate Specializzati vari 1 2 Aree a verde CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 2 4 Tubi in polietilene reticolato 1 11 Intervento Pulizia 6 Mesi Pulizia o eventuale sostituzione dei filtri dell impianto Ditte Specializzate Idraulico 1 2 Aree a verde CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 2 5 Fertilizzanti 1 12 Intervento Etichettatura Quando occorre Etichettatura e differenziazione dei diversi prodotti a secondo dell uso e delle date di scadenza Ditte Specializzate Specializzati vari 1 2 Aree a
88. pressione Livello minimo per la prestazione Secondo la norma UNI 9065 2 il valore Rcc della resistenza a compressione convenzionale dovr essere gt 50 N mm 2 per singoli masselli e gt 60 N mm 2 rispetto alla media dei provini campione pag 33 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 5 Impianto di illuminazione esterna P 27 Requisito Resistenza meccanica Gli impianti di illuminazione devono essere realizzati con materiali in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Classe Requisito Adattabilit degli spazi 1 Attrezzature urbane CODICE 1 1 Arredo urbano P 1 Requisito Attrezzabilit Gli arredi urbani devono essere realizzati con materiali e modalit tali da consentire agevolmente l installazione negli spazi urbani Livello minimo per la prestazione Le caratteristiche ed i livelli minimi prestazionali devono rispondere alle norme vigenti alle quali si rimanda Normativa
89. rario Le caratteristiche e l andamento ne caratterizzano l importanza e il tipo Fessurazioni Presenza di rotture singole ramificate ortogonale o parallele all armatura che possono interessare l intero spessore del manufatto Cedimenti Dissesti dovuti a cedimenti di natura e causa diverse talvolta con manifestazioni dell abbassamento del piano di imposta della fondazione Controlli eseguibili C 22 Controllo periodico Le anomalie pi frequenti a carico delle fondazioni si manifestano generalmente attraverso fenomeni visibili a livello delle strutture verticali Controllare eventuali smottamenti del terreno circostante alla struttura che possano essere indicatori di cedimenti strutturali Effettuare verifiche e controlli approfonditi particolarmente in corrispondenza di manifestazioni a calamit naturali sisma nubifragi ecc Ditte Specializzate Tecnici di livello superiore 12 Mesi Procedura Controllo a vista pag 30 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Interventi eseguibili 1 35 Interventi strutturali In seguito alla comparsa di segni di cedimenti strutturali lesioni fessurazioni rotture effettuare accurati accert
90. razione limite di formaldeide non superiore a 0 1 p p m 0 15 mg m 3 per la soglia olfattiva valori non superiori a 0 09 p p m 0 135 mg m 3 per la soglia di irritazione occhi naso gola non superiore 0 66 p p m 1 mg m 3 Normativa D P R 24 5 1988 n 215 Uso dei prodotti in amianto D Lgs 19 9 1994 n 626 Attuazione delle direttive 89 391 CEE 89 654 CEE 89 655 CEE 89 656 CEE 90 269 CEE 90 270 CEE 90 394 CEE e 90 679 CEE riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sul luogo di lavoro Direttiva CEE 19 9 1983 n 477 Limiti di inquinamento da amianto C M Sanit 22 6 1983 n 57 Formaldeide rischi connessi alla modalit di impiego C M Sanit 10 7 1986 n 45 Piani di interventi e misure tecniche per la individuazione ed eliminazione del rischio connesso all impiego di materiali contenenti amianto in edifici scolastici e ospedali pubblici e privati UNI 7998 UNI 7999 UNI 8290 2 UNI 8380 UNI 8381 ASHRAE Standard 62 1981 Norma nazionale americana sulla qualit dell aria ambiente NFX 10702 DIN 50055 Tossicit dei fumi P 16 Requisito Regolarit delle finiture Classe Requisito Adattabilit delle finiture Le pavimentazioni devono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti fessurazioni scagliature o screpolature superficiali e o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale Prestazioni Le superfici delle pavimentazioni non de
91. rde P 9 Requisito Resistenza agli agenti aggressivi chimici Gli elementi dell impianto di irrigazione devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche sotto l azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo per la prestazione Per la valutazione della resistenza agli agenti chimici presenti nell aria si fa riferimento ai metodi di prova indicati dalle norme UNI Normativa UNI EN 12325 1 3 Pavimentazioni esterne P 11 Requisito Resistenza a compressione I cordoli dovranno avere una resistenza alle sollecitazioni a compressione Livello minimo per la prestazione Il valore della resistenza convenzionale alla compressione Rcc ricavato dalle prove effettuate sui provini campione dovr essere pari almeno a gt 60 N mm 2 Normativa UNI 9065 1 UNI 9065 2 UNI 9065 3 P 13 Requisito Resistenza meccanica pavimentazioni Le pavimentazioni devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture o deformazioni rilevanti causate dall azione di possibili sollecitazioni Livello minimo per la prestazione Per una analisi pi approfondita dei livelli minimi rispetto ai vari componenti e materiali costituenti i rivestimenti si rimanda alle prescrizioni di legge e di normative vigenti in materia Normativa UNI 7998 UNI 7999 UNI 8380 UNI 8381 P 20 Requisito Resistenza alla compressione masselli I masselli dovranno produrre una adeguata resistenza alla com
92. re realizzato con materiali in grado di mantenere inalterate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche Prestazioni Per garantire la stabilit chimico reattiva i materiali e componenti degli impianti di illuminazione non devono presentare incompatibilit chimico fisica Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Normativa D M del 22 01 2008 n 37 D Lgs del 09 04 2008 n 81 artt 80 86 CEI 64 8 CEI EN 62262 CEI 81 10 pag 18 Comune di Casale Monferrato Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere I Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE Componente 1 1 Arredo urbano Documentazione Planimetrie architettoniche Scala 1 200 Luogo deposito progetto Ufficio Ecologia Settore Tutela Ambiente Comune di Casale Monferrato AL Componente 1 2 Aree a verde Documentazione Planimetrie architettoniche Scala 1 200 Elaborati As build dell impianto di irrigazione da redigersi a cura dell impresa appaltatrice Luogo deposito progetto Ufficio Ecologia Settore Tutela Ambiente Comune di Casale Monferrato AL Componente 1 3 Pavimentazioni esterne Documentazione Planimetrie architettoniche Scala 1 200 Luog
93. rifica Normativa D M 21 3 73 Disciplina igienica degli imballaggi recipienti utensili destinati a venire in contatto con le sostanze d uso personale e successivi aggiornamenti Circolare 102 del 2 dicembre 1978 del Ministero della Sanit Disciplina igienica concernente le materie plastiche le gomme per tubazioni ed accessori destinati a venire in contatto con acqua potabile e da potabilizzare UNI 7615 UNI 8318 UNI 8321 1 3 Pavimentazioni esterne P 16 Requisito Regolarit delle finiture Le pavimentazioni devono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti fessurazioni scagliature o screpolature superficiali e o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale Livello minimo per la prestazione I livelli minimi variano in funzione delle varie esigenze di aspetto come la planarit l assenza di difetti superficiali l omogeneit di colore l omogeneit di brillantezza l omogeneit di insudiciamento ecc Normativa UNI 7823 UNI 7998 UNI 7999 UNI 8012 UNI 8290 2 UNI 8380 UNI 8381 UNI 8813 UNI 8941 1 UNI 8941 2 UNI 8941 3 UNI EN 98 ICITE UEAtc Direttive Comuni Rivestimenti plastici continui Classe Requisito Sicurezza d uso 1 Attrezzature urbane CODICE pag 36 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazi
94. rre Sostituzione degli elementi rotti e o comunque rovinati con altri analoghi Ditte Specializzate Specializzati vari 1 17 Intervento Reintegro dei giunti Quando occorre Reintegro dei giunti verticali tra gli elementi contigui in caso di sconnessioni o di fuoriuscita di materiale sabbia di allettamento e o di sigillatura Ditte Specializzate Specializzati vari 1 3 Pavimentazioni esterne CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 3 2 Pavimentazione antitrauma 1 18 Intervento Pulizia 30 Giorni Lavaggio con detersivi e disinfettanti chimici di uso ordinario anche utilizzando macchine pulitrici Ditte Specializzate Generico 1 19 Intervento Ripristino strati protettivi Quando occorre Ripristino degli strati protettivi con preventiva pulizia delle superfici con l applicazione di un sottile strato di vernice poliuretanica che non alterino le caratteristiche fisiche e meccaniche del materiale Ditte Specializzate Specializzati vari 1 20 Intervento Rimozione pavimento Quando occorre Rimozione del pavimento e dello strato di collegamento esistenti pulitura del sottofondo e la posa di nuovo pavimento antitrauma Ditte Specializzate Specializzati vari 1 21 Intervento Ripresa pavimento Quando occorre Rifacimento di parti del pavimento previa rimozione della parte deteriorata e preparazione del fondo Ditte Specializzate Specializzati vari 1 3 Pavimentazioni esterne CODICE INTE
95. rsa di eventuali anomalie che possano anticipare l insorgenza di fenomeni di dissesto o cedimenti causate da sollecitazioni di diverso tipo 1 5 2 Cavidotti Cavidotti dell impianto di illuminazione sono elementi pi semplici per il passaggio dei cavi elettrici In genere le canalizzazioni sono realizzate in PVC e devono essere conformi alle prescrizioni di sicurezza delle norme CEI Devono essere dotati di marchio di qualit o certificati secondo le disposizioni di legge pag 11 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE MANUALE DI MANUTENZIONE Articolo 38 D P R 207 2010 pag 12 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO MANUALE DI MANUTENZIONE Corpo d Opera N 01 Area esterna edificio scolastico 1 Attrezzature urbane Elenco Componenti 1 1 Arredo urbano Aree a verde Pavimentazion
96. se Requisito Di stabilit Gli impianti di illuminazione devono essere realizzati con materiali in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti di illuminazione devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit nel tempo garantendo allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Normativa D M del 22 01 2008 n 37 D Lgs del 09 04 2008 n 81 artt 80 86 CEI 64 8 CEI EN 62262 CEI 81 10 P 28 Requisito Regolabilit Classe Requisito Funzionalit in emergenza I componenti degli impianti di illuminazione devono essere in grado di consentire adeguamenti funzionali da parte di operatori specializzati Prestazioni Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere facilmente modificati o regolati senza per questo smontare o disfare l intero impianto Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Normativa D M del 22 01 2008 n 37 D Lgs del 09 04 2008 n 81 artt 80 86 CEI 64 8 CEI EN 62262 CEI 81 10 P 29 Requisito Stabilit chimico reattiva Classe Requisito Protezione dagli agenti chimici ed organici L impianto di illuminazione deve esse
97. senza di difetti o segni di cedimento Normativa UNI EN 12325 P 7 Requisito Controllo della portata dei fluidi irrigatori Gli irrigatori devono essere in grado di garantire durante il funzionamento la portata e la pressione richiesti dall impianto Livello minimo per la prestazione I valori della portata variano in funzione del diametro delle tubazioni e degli ugelli degli irrigatori Normativa UNI EN 12325 Classe Requisito Protezione elettrica 1 Attrezzature urbane CODICE 1 2 Area a verde P 6 Requisito Isolamento elettrico programmatori programmatori devono essere in grado di resistere al passaggio di cariche elettriche senza perdere le proprie caratteristiche Livello minimo per la prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Normativa CEI 34 21 CEI 34 22 CEI 64 7 pag 35 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Classe Requisito Funzionalit tecnologica 1 Attrezzature urbane CODICE 1 2 Area a verde P 5 Requisito Controllo della tenuta tubazioni Le tubazioni ed i raccordi tra valvole e tubi
98. so per tipologia stagione e delle date di scadenza Ditte Specializzate Giardiniere 1 2 7 Substrato di coltivazione Anomalie Riscontrabili Presenza di agenti patogeni Presenza di agenti patogeni e o altre sostanze tossiche nelle diverse composizioni di substrato Controlli eseguibili C 9 Analisi composizioni Analisi delle composizioni e qualit del prodotto previa verifica di assenza di agenti patogeni e o sostanze tossiche Ditte Specializzate Analisti di laboratorio Interventi eseguibili 1 14 Miscelazione prodotti Miscelazione dei prodotti minerali vegetali compost ecc secondo adeguate proporzioni in funzione degli impieghi e delle qualit vegetali da trattare Ditte Specializzate Giardiniere pag 24 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 2 8 Terra di coltivo Diagnostica Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura per cause antropiche substrato insufficiente mancanza di drenaggio in sito umido crescita di vegetazione fughe d acqua accidentali provocanti erosione Anomalie Riscontrabili Presenza di ciottoli e sassi Presenza di ciottoli e sassi nella comp
99. te e o mancanti dei relativi fissaggi con altre di analoghe caratteristiche Ditte Specializzate Specializzati vari pag 29 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 30 Sostituzione superfici di sicurezza Sostituzione di parti e superfici usurate e o mancanti delle superfici di sicurezza con altre di analoghe caratteristiche Seguire attentamente le prescrizioni del fornitore Ditte Specializzate Specializzati vari 1 31 Pulizia Pulizia delle superfici dei giochi e rimozione di eventuali depositi mediante l impiego di detergenti idonei ai tipi di materiale Evitare l uso di materiali tossici e o irritanti con rilascio di residui e o odori sgradevoli Ditte Specializzate Generico 1 31 Ripristino segnaletica Ripristino della segnaletica con integrazione dei segnali informativi e riposizionamento degli stessi rispetto ai giochi in esercizio Ditte Specializzate Specializzati vari 1 33 Serraggio bulloni Serraggio e revisione di tutti i bulloni dadi piastre ed elementi di aggancio Protezione degli stessi con grassi ed oli siliconati Ditte Specializzate Specializzati vari 1 34 Sostituzione agganci Sostituzione degli ele
100. tenuto da AMC Azienda Multiservizi Casalese S P A Elenco Schede 1 4 1 Fondazioni dirette 1 4 2 Cavidotti pag 7 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Componente 1 1 Arredo urbano 1 1 1 Gazebo Si tratta di elementi con funzione di riparo a servizio di sedute e o altre elementi di arredo Possono essere di forma dimensioni e materiali diversi Generalmente sono costituiti da elementi modulari prefabbricati smontabili Modalit d uso corretto Controllare periodicamente le condizioni di stabilit al suolo Effettuare cicli di pulizia periodici lungo le superfici in uso Componente 1 2 Aree a verde 1 2 1 Elettrovalvole Le elettrovalvole in linea sono generalmente realizzate in nylon e vetroresina per offrire una migliore resistenza alla corrosione e per prevenire perdite e rotture Sono dotate di un solenoide dotato di pistoncino e molla in acciaio inossidabile per prevenire la corrosione e di un dispositivo di apertura manuale interna per mantenere asciutto il corpo delle valvole Modalit d uso corretto Verificare che le elettrovalvole siano posizionate secondo lo schema progettuale in modo da coprire tutta la
101. ti Sollevamento e distacco dal supporto Cause possibili delle anomalie Origine dei difetti di superficie usura substrato insufficiente mancanza di drenaggio in sito umido pessima qualit dei leganti inerti non adatti terrapieno non stabilizzato rivestimento e substrato non sufficienti per il traffico o per i carichi puntuali fughe d acqua accidentali provocanti erosioni cantiere di sbancamento in prossimit stagnazione di acqua piovana fuga accidentale di idrocarburi o di prodotti chimici che comporta il degrado del legante dei prodotti bituminosi Origine dei difetti di cordoli e canali di scarico assenza o insufficienza di ghiaia Origini dei difetti del suolo variazione della portanza del sottosuolo variazione del livello della falda opere in sottosuolo non previste Controllo Controllo dello stato Verifica del grado di usura o di brillantezza delle superfici Rilevazione della presenza di macchie e sporco irreversibile Rilevazione di abrasioni e graffi Verifica dello stato di conservazione della superficie Rilievo delle variazioni cromatiche delle fessurazioni delle spaccature e frantumazioni della planarit generale Ditte Specializzate Specializzati vari Verifica 1 Mese 1 3 Pavimentazioni esterne CODICE CONTROLLO TIPO FREQUENZA 1 3 3 Pavimentazione in erba sintetica Anomalie Alterazione cromatica Deposito superficiale Decolorazione
102. ti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 2 5 Fertilizzanti Possono essere di origine minerale vegetale ecc Essi vengono impiegati per migliorare la qualit del terreno di coltivazione nonch delle specie e o qualit vegetali in uso Modalit d uso corretto Sulle confezioni vanno indicate la composizione del prodotto e le date di confezionamento e di scadenza Attenersi scrupolosamente alle raccomandazioni del fornitore e o comunque rivolgersi a personale specializzato 1 2 6 Sementi Le sementi rappresentano le molteplici variet ed essenze del materiale vegetale vivo utilizzabile sotto forma di semi Modalit d uso corretto Le sementi dovranno essere fornite sotto forma di confezioni originali e sigillate nonch munite di relative certificazioni Sulle confezioni dovranno essere sempre riportate la data di confezionamento e la relativa scadenza il grado di purezza la germinabilit Quando non si prevede un uso immediato dei prodotti provvedere alla conservazione in luoghi freschi ma privi di umidit 1 2 7 Substrato di coltivazione Si tratta di materiali di origine minerale e o vegetale impiegati singolarmente o miscelati secondo adeguate proporzioni in funzione degli impieghi e delle qualit vegetali Particolari substra
103. ti sono rappresentati da compost terriccio di letame torba ecc Modalit d uso corretto Sulle confezioni vanno indicate i tipi di composizione e l assenza di agenti patogeni e o sostanze tossiche Prima dell impiego accertarsi della qualit e provenienza del prodotto anche con opportune analisi 1 2 8 Terra di coltivo Si tratta di terreno con caratteristiche tali da contribuire ad elevare la qualit degli strati esistenti In particolare si caratterizza per i seguenti parametri assenza di elementi estranei pietre sassi radici rami ecc assenza di sostanze tossiche assenza di agenti patogeni presenza in proporzione di componenti nutritivi presenza in proporzione di sostanze organiche e microrganismi essenziali reazione neutra tessitura franca con adeguate proporzioni di sabbia argilla e limo Modalit d uso corretto Provvedere all utilizzo di terra di coltivo secondo le effettive necessit e comunque secondo le prescrizioni di personale qualificato agronomi botanici Componente 1 3 Pavimentazioni esterne 1 3 1 Bordi e cordoli Si tratta di manufatti di finitura per la creazione di isole protettive per alberature aiuole isole spartitraffico ecc Essi hanno la funzione di contenere la spinta verso l esterno de terreno che sottoposta a carichi di normale esercizio Possono essere realizzati in elementi prefabbricati in calcestruzzo in pietra artificiale in cordoni di pietrarsa Modalit d
104. ture o altri eventuali difetti per la sezione si deve verificare l assenza di bolle o cavit pag 13 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere II Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO Livello minimo per la prestazione I campioni di tubazione vengono sottoposti ad un esame a vista per accertarne l idoneit Le tolleranze ammesse sono 5 mm per le lunghezze 0 05 mm per le dimensioni dei diametri 0 01 mm per le dimensioni degli spessori La rettilineit delle tubazioni viene accertata adagiando la tubazione su una superficie piana in assenza di sollecitazione Deve essere accertata la freccia massima che si verifica Normativa D M 21 3 73 Disciplina igienica degli imballaggi recipienti utensili destinati a venire in contatto con le sostanze d uso personale e successivi aggiornamenti Circolare 102 del 2 dicembre 1978 del Ministero della Sanit Disciplina igienica concernente le materie plastiche le gomme per tubazioni ed accessori destinati a venire in contatto con acqua potabile e da potabilizzare UNI 7615 UNI 8318 UNI 8321 P 5 Requisito Controllo della tenuta tubazioni Classe Requisito Funzionalit tecnologica Le tubazioni ed i raccordi tra valvole e tu
105. uata generalmente nella classe di rischio n 4 Normativa UNI EN 335 1 UNI EN 350 1 2 UNI EN 351 1 UNI EN 460 P3 Requisito Stabilit dell opera Classe Requisito Di stabilit Le opere dovranno garantire la stabilit in relazione al principio statico di funzionamento ai materiali ed alle tipologie strutturali diverse a secondo dei casi Prestazioni Le opere realizzate dovranno garantire anche in condizioni estreme sovraccarichi sisma sollecitazioni esterne ecc la stabilit delle strutture costituenti Livello minimo per la prestazione I livelli minimi variano in funzione della tipologia strutturale e dei materiali d impiego Normativa Legge 5 novembre 1971 n 1086 Legge 2 febbraio 1974 n 64 D M LL PP 16 gennaio 1996 G U 5 febbraio 1996 n 29 Circolare 31 luglio 1979 n 19581 Circolare 23 ottobre 1979 n 19777 Circolare M ro LL PP 4 luglio 1996 n 156AA STC Circolare 14 dicembre 1999 n 346 STC UNI ENV 1991 Eurocodice 1 Basi di calcolo ed azioni sulle strutture Componente 1 2 Aree a verde P 4 Requisito Regolarit delle finiture tubazioni Classe Requisito Adattabilit delle finiture Le tubazioni devono presentare superficie esterna ed interna e sezione prive di difetti Prestazioni materiali e componenti utilizzati per la preparazione di tubi in PP non devono presentare anomalie In particolare si deve verificare che per la superficie esterna interna non vi siano ondulazioni e stria
106. ui si verificano perdite di fluido Ostruzioni Ostruzioni degli ugelli dei diffusori dovuti a polvere terreno sabbia ecc Controlli eseguibili C 3 Controllo dello stato Verificare la corretta posizione degli irrigatori controllando che non vi siano ostacoli che impediscono il getto dell acqua Verificare la tenuta delle valvole e la funzionalit delle molle e delle viti rompigetto Ditte Specializzate Giardiniere Interventi eseguibili 1 5 Pulizia Eseguire la pulizia degli irrigatori da tutti i materiali di risulta che impediscono il regolatore getto dell acqua Ditte Specializzate Giardiniere 1 6 Sostituzione irrigatori Eseguire la sostituzione degli irrigatori con altri dello stesso tipo e modello Ditte Specializzate Giardiniere 1 7 Sostituzione viti Sostituire le viti rompigetto quando usurate Ditte Specializzate Giardiniere 1 2 3 Programmatori elettromeccanici innaffiamento Diagnostica Cause possibili delle anomalie Origini delle interruzioni nell alimentazione interruzione dell ente erogatore guasti della rete di sicurezza guasti al gruppo elettrogeno disconnessioni corto circuito accidentale sovracorrente difetti di messa a terra Origini delle anomalie a quadri e circuiti difetti di taratura dei contatori connessioni di raccordo allentate isolamento anomalo provocato da polvere o ossidazione delle masse metalliche Origine delle anomalie a elementi terminali collegamento di un apparec
107. verde CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 2 6 Sementi 1 13 Intervento Etichettatura Quando occorre Etichettatura e differenziazione delle diverse sementi a secondo dell uso per tipologia stagione e delle date di scadenza Ditte Specializzate Giardiniere 1 2 Aree a verde CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 2 7 Substrato di coltivazione 1 14 Intervento Miscelazione prodotti Quando occorre Miscelazione dei prodotti minerali vegetali compost ecc secondo adeguate proporzioni in funzione degli impieghi e delle qualit vegetali da trattare Ditte Specializzate Giardiniere pag 50 Comune di Casale Monferrato PIANO DI MANUTENZIONE Settore Tutela Ambiente Programma di recupero urbano Contratti di Quartiere Il Ronzone edu Realizzazione di nuovo edificio scolastico per l infanzia Scuola Materna ed Asilo Nido Sistemazione area esterna con realizzazione area verde ed area fruizione PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO 1 2 Aree a verde CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 2 8 Terra di coltivo 1 15 Intervento Preparazione terreni Quando occorre Preparazione dei terreni in uso secondo le caratteristiche organiche minerali e delle prescrizioni del fornitore in funzione delle variet vegetali da impiantare Ditte Specializzate Giardiniere 1 3 Pavimentazioni esterne CODICE INTERVENTI FREQUENZA 1 3 1 Bordi e cordoli 1 16 Intervento Sostituzione Quando occo
108. vono presentare fessurazioni a vista n screpolature o sbollature superficiali Le coloriture devono essere omogenee e non presentare tracce di ripresa di colore che per altro saranno tollerate solamente su grandi superfici Livello minimo per la prestazione I livelli minimi variano in funzione delle varie esigenze di aspetto come la planarit l assenza di difetti superficiali l omogeneit di colore l omogeneit di brillantezza l omogeneit di insudiciamento ecc Normativa UNI 7823 UNI 7998 UNI 7999 UNI 8012 UNI 8290 2 UNI 8380 UNI 8381 UNI 8813 UNI 8941 1 UNI 8941 2 UNI 8941 3 UNI EN 98 ICITE UEAtc Direttive Comuni Rivestimenti plastici continui Classe Requisito Protezione dagli agenti chimici ed organici Le pavimentazioni non devono subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni materiali costituenti le pavimentazioni non devono deteriorarsi in presenza degli agenti chimici normalmente presenti nell aria o provenienti dall utilizzazione degli ambienti Devono in ogni caso consentire un agevole pulizia di eventuali macchie o depositi formatisi Livello minimo per la prestazione I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati e del loro impiego Normativa UNI 7998 UNI 7999 UNI 8290 2 UNI 8380 UNI 8381 UNI 8403 UNI 8903 UNI Progetto di norma E09 10 648 0 UNI EN 106 UNI EN 122 UNI IS
109. zione esterna Componente 1 1 Arredo urbano L arredo urbano costituito da attrezzature utilizzate nella sistemazione degli spazi pubblici Esse devono relazionarsi con gli spazi creando ambienti confortevoli e gradevoli sotto i diversi profili Negli arredi urbani va controllato periodicamente l integrit degli elementi e della loro funzionalit anche in rapporto ad attivit di pubblico esercizio Elenco Schede 1 1 1 Gazebo Componente 1 2 Aree a verde Le aree a verde costituiscono l insieme dei parchi dei giardini e delle variet arboree degli spazi urbani ed extra urbani La distribuzione degli spazi verdi varia in funzione a standard urbanistici ed esigenze di protezione ambientale Il verde urbano pu avere molteplici funzioni di protezione ambientale ossigenazione dell aria assorbimento del calore atmosferico barriera contro i rumori ed altre fonti di inquinamento Elenco Schede 1 2 1 Elettrovalvole 1 2 2 Irrigatori dinamici 1 2 3 Programmatori elettromeccanici innaffiamento 1 2 4 Tubi in polietilene reticolato 1 2 5 Fertilizzanti 1 2 6 Sementi 1 2 7 Substrato di coltivazione 1 2 8 Terra di coltivo Componente 1 3 Pavimentazioni esterne Le pavimentazioni interne sono rivestimenti stabili che realizzano quella superficie piana soggetta al calpestio al passaggio di persone e cose e ai relativi carichi requisiti che deve avere un buon pavimento sono continuit e solidit resistenza all usura leggerezz

Piano manut_Asilo Ronzone

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