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casa 90 - classificazioni

1. 1 n ur euD 07019 611 9116 99 Eve ISTE 9 6 0 0 9 euses emua e sjo urd _ 19072 66656 96106 8866 2906 ISTE 976r or 000 LS Wou sp EIMUE Ip 09077 SLL6 6SLE 8871 ISTE 9 6 81 000 EN 9 wou spo awd Ip 00 605 Lev OLT 8 ISTE 976r I 001 N 1 wou spo 00 4961 TOELT 0888 96 8 1 coo 065 opw emeu 000 SLI SLI 6760 6L 8S 00 N SI Lrejooso imserid 198 osseo 8 050 TE90T TEIOT 6760 PISE YSE SrO 98L Tod 1558 eImIMd 88 OIOTZ TIEI 689 6 9 TEI 0979 9 00 N SI 0501 9581 8119 S80 TN 9 102214 uoo 0 01 1499 85506 ECT PSII 1007 0119 90 I0L ISSEQ 0901 ESSE 9101 60066 LEST 6 0 19 87 080 73N SE lt ULIOU 1852 QULIOJOSSEO IP OEOTT QUOIZEPUOJ HAWN CIA 499 443 1005 NL Ip EIMEIDILIOA _ OVIEL v tt vorc I 8LI L 080 5 0108 STOLT 18566 0 vere ISTE 976t ch 020 N 09 07 wou Tod 519 Ip uo
2. DELL ANALISI SPAZIO SEZIONE AZIONE SEZIONE EDILE SEZIONE MACCHINARI E APPARECCHIATURE MANSIONE DI LAVORO RISORSE Risorse di lavoro Risorse di materiali Risorse subappalti Risorse macchine e apparecchiature SCOPO Divisione dei gruppi spaziali e spazi Le sezioni edile e macchinari e apparecchiature specificano le parti fisiche dell edificio La parte azione specifica le quote di costi relativi all attivit lavorativa La mansione di lavoro divide il lavoro in compiti dal punto di vista dell esecuzione della costruzione Divide il lavoro in classe secondo chi svolge il lavoro Il materiale divide la costruzione in gruppi di materiali Divide il lavoro se necessario in separati subappalti Specifica i macchinari e le apparecchiature Struttura della Classificazione Casa 90 CLASSIFICAZIONE Classificazione spaziale Classificazione progetti sezioni progettuali sezione edilizie sezioni attrezzature Classificazione delle mansioni di lavoro Classificazione di generi di lavori Classificazione materiali Classificazione di generi di lavori Classificazione macchinari e apparecchiature USO Progetto di massima Descrizione della stanza Calcolo della superficie Descrizione del modo di costruire Descrizione edile Calcoli della parte di costruzione Calcoli dei costi Calcoli di produzione Calcoli di produzione Elenco dei compiti Calcoli de
3. e anse YU W9 OJy SOT ENSET 208 s d anse INLEAL Nd OHTOAN ODED wuz 9 INNTI C OLNAID YHd NI OTITO Ud H Md INL S97 OAVI OHTIAN QUIOU OCILT A SOTTIE 000 OIOLT 010 SETITE OEITIE OTICIE O6YTITE SCVIIE N 00052 12050 I 12056 1 SOCITT 09077 OEILT jorzeds pod qd 5 4 3 Computo d offerta L obiettivo del computo d offerta fornire una conoscenza affidabile dei costi dell iniziativa edilizia per poter stabilire un prezzo all offerta In base all offerta viene predisposto l elenco delle parti costruttive e delle strutture dei prodotti che descrivono il progetto Il calcolo delle parti costruttive consiste nel computo quantitativo e nella definizione dei prezzi mentre il computo d offerta ulteriormente nella definizione delle quote supplementari dell offerta Nel computo quantitativo viene preparato l elenco delle parti costruttive che trasforma tramite le strutture dei prodotti le strutture produttive e gli elenchi prezzi delle risorse in un computo delle parti edilizie Quando a questo computo si aggiungono le quote supplementari delle offerte cio la riserva rischi la riserva cambiamento
4. delle attrezzature Subappalto Attivit Blocco piano spazio ANA EDIFICO jLLAPROPUZIO Punto di Vista BUONE Parti del programma yu srque ouerg OIDIHIOH TAA HLUVd 2 ISTTVNV Investimenti delle attivit QUOIZUIMUBLI OSN gsr ound ANALISI DI SERVIZIO PER REALIZAZIONE DEL PROGRAMMA della produzione edilizia Tecnica cantieristica Fig 2 Analisi dell edilizia dal punto di vista delle domande e della produzione e relazione della realizzazione del programma con l analisi edilizia In un progetto edilizio i principali punti di vista sono Analisi che rispetta le domande e nella quale l edificio diviso tramite le richieste dell utilizzatore del costruttore e del progettista e le soluzioni che ne conseguono analisi secondo la produzione in cui l edificio distinto secondo le richieste della gestione della produzione della gestione dei costi e di quella del cantiere analisi secondo la gestione dell immobile in cui questo viene diviso secondo le richieste dell uso dell immobile e della gestione della manutenzione nonch delle esigenze di gestione dei costi Il settore del trasferimento dei dati che tutte le analisi precedenti hanno in comune contiene i settori edificio macchinari e materiali
5. topidel pL UOIZEINYId EL BIMESEYN ZL BIMBOBUOIU JL pyJ dns IL L gow 88 Ip 7 61 Ip 91 OUS9 ur IIQOUI QUOIZEZZI BOY 85 5 LI opare QUOIZEWI9ISIS LG QUOIZE eISUI 96 8 OAV QG 510 Ip 97 91 ovon ep uorzuoord 69 YNV UOI neonqqezord LIOALT SZ 9 BIT Ip OZIOJURI SI QISIUONE 810 1p 77 QUOIZISOdUIOI 2 pI 19 0 8 UOI 9 77 1 5 2 2 3 Ep FUOIZEABOSH EI 5 79 OUZ 185 ZS NW 15950 ZE 27 QUOIZEAROSH COTTI 19 0 8
6. 802 1 ISTAIP OUOSUSA eunwoo IZIAIOS I 25008 suorzeoIziueid Ip 95948 ons op smbr p ozzoid Jod 012 1 800 Ip s ds QUIOI OULI pISUOD IS uou tenb oua osn 25214 ouorzisinboe 2 95948 1 7 8 1 12 5 8 12 21 1550 2 06 0500 T ONPI 25946 6I 89 IUOIZEINSTUI o genb LI 77 9116 TUYN 99 8 SI 8 1080519 Yo 27209181858 00891505 ED IUOIZ NI SO9 IUOIZY TI 10 4 180 00 I LIISI HAILVAHdO 1 745 06 YSVI 6391205 1 2 38002 Ip 0505 99 sg 1005 pg IUSO 07u09 Jod II 8
7. Impianti elettrici modello di 63 1 1 CLASSIFICAZIONE SPAZIALE 64 1 2 SPAZI CONFORMI ALLA DESTINAZIONE D USO 1 Spazi residenziali 3 Spazi per didattica e ricerca 11 Abitazioni 31 Classi 12 Alloggi 32 Spazi per lavori di gruppo 13 Alberghi 33 Sale per lezioni 34 Auditori 2 Spazi commerciali 35 35 Laboratori 21 Stanze per uffici 22 Uffici open space 4 4 Spazi adeguati alla 23 Spazi per riunioni destinazione d uso dell edificio 24 Sale riunioni Analisi rispetto alla destinazione d uso 25 Spazi per impianti telematici 26 Mercati coperti 27 Spazi per negozi 65 1 3 SPAZI COMUNI 5 Spazi di custodia 51 Depositi 52 Depositi vettovagliamento 53 Archivi 54 Guardaroba 55 Garage 6 Autosilo 6 Spazi per ristorazione e cucina 61 Bar aziendali 62 Bar pubblici 63 Spazi per la ristorazione 64 Sale pranzo 65 Sale ristorante 8 spazi per la cucina 7 Spazi sociali e per la ricreazione 71 Spogliatoi 72 Docce 73 Spazi 74 75 Spazi per sosta e riposo 76 Spazi per fumatori 71 Spazi per tempo libero club 8 Spazi collettivi 81 Rifugi 82 Spazi collettivi dell edificio 83 Spazi di attesa 84 Spazi di servizio 85 Spazi per la pulizia ed il bucato 9 Spazi connettivi e tecnici fuori programma 91 Corridoi 92 Scale 93 Spazi di manutenzione 94 Spazi p
8. 70 71 72 73 74 75 76 77 78 81 Appendice 4 3 Attrezzature per gli Impianti fluidi LVI Materiali generali Materiali riscaldamento Materiali per 1 sistemi idrico e fognante Materiali per 1 sistemi di condizionamento Materiali per 1 sistemi di produzione del freddo Materiali per le reti di aria compressa e gas Materiali per 1 sistemi di produzione vapore Dispositivi antincendio Dispositivi tecnologici e materiali per impianti fluidi speciali produzione del Attrezzature elettriche Materiali per l elettrificazione dell area 82 83 84 85 86 87 88 91 92 94 97 98 99 Materiali per dispositivi di allacciamento centri di distribuzione Materiali per 1 condotti elettrici Condutture elettriche e accessori Corpi illuminanti Riscaldatori apparecchi e dispositivi Apparecchi e materiali per impianti speciali Apparecchi e materiali per impianti telematici e telefonici Accessori dell attivit Mobili Tessuti per arredamento Oggetti d arte e di decoro Materiali per l arredo verde Macchine e accessori dell attivit Arredo nell insieme Altri accessori non analizzati 124 Appendice 4 4 CLASSIFICAZIONE DELLE ATTREZZATURE Le parti classificate vengono definite con un codice a due cifre I gruppi principali 1 Attrezzi edili e 9 Accessori dell attivit non rientrano nelle spese di costruzione 1 Strumenti edilizi Materiali della tecnologia ed
9. 71 Materiali per la produzione del riscaldamento Materiali che si usano per la realizzazione dell impianto di riscaldamento dell edificio 72 Materiali per i sistemi idrico e fognante Materiali che si usano per la realizzazione dell impianto idrico fognante dell edificio 73 Materiali i sistemi di condizionamento Materiali che si usano per la realizzazione dei sistemi di condizionamento dell edificio 74 Materiali per i sistemi di produzione del freddo Materiali che si usano per la realizzazione degli impianti di refrigerazione dell edificio 75 Materiali per le reti di aria compressa e gas Materiali che si utilizzano per la realizzazione delle reti di distribuzione di aria compressa e gas dell edificio 76 Materiali per i sistemi di produzione vapore Materiali che si usano per i sistemi di vapore dell edificio 77 Dispositivi antincendio Materiali che si usano per la realizzazione dei dispositivi antincendio dell edificio 78 Dispositivi tecnologici e materiali per impianti fluidi speciali Dispositivi e materiali delle tecnologie degli impianti fluidi che non appartengano a nessun altro sottogruppo del gruppo principale 7 130 Appendice 4 10 8 Attrezzature elettriche Materiali tecnologici elettrici sia ad alta che a bassa tensione nonch telefonici 81 Materiali per l elettrificazione dell area Materiali elettrici che si usano per la fornitura elettrica dell
10. LINK 1 1 UOI TE 02102825 QUIIOJOSSEI 17 11 9 UT TIOA BT put IZIP LIOABT 8119 QUOIZE UI ITA QUI IP IP 5 2 LIOABT 7 QHOAVT IG IdIL HNOIZVOILISSVTO 06 21 3 4 CLASSIFICAZIONE DELLE RISORSE I tipi di risorse specificano l edificio secondo le risorse che si usano Queste sono divise in risorse di lavoro di materiali subappalto e beni mobili Il subappalto un genere di risorsa complementare che consiste di risorse di base ma si distingue per il modo di acquisizione Le classificazioni di risorse descrivono insieme integralmente i gruppi principali delle sezioni edilizie D E F e 1 gruppi principali delle sezioni macchinari ed apparecchiature G H J al posto dei quali questi possono essere usati nei computi che si basano sulle risorse Le classificazioni delle risorse si usano come base di classificazione negli elenchi di risorse nonch nelle banche dati delle risorse e negli elenchi prezzi Le risorse richieste dai tipi di lavoro costituiscono la struttura di produzione Risorsa di lavoro Classifica i lavori edilizi in classi secondo chi li svolge Per le risorse di lavoro non esiste una classificazione specifica ma viene utilizzata la classificazione dei tipi d
11. uno spazio riscaldato F5 Parti interne complementari Comprendono le porte interne le pareti interne leggere i soffitti i pavimenti galleggianti le superfici unite i ponti le scale 94 Appendice 2 29 complementari cavedii e focolari ringhiere canne fumarie F51 Porte interne Comprendono le porte interne da installare nell edificio con i telai elettrificati e le parti superiori unificate e 1 relativi fissaggi Nella sezione vengono specificate e porte in legno e porte in metallo e porte speciali Porte speciali sono per esempio le porte scorrevoli quelle pieghevoli a due battenti nonch le porte degli spazi frigoriferi F52 Tramezzature leggere Comprendono le pareti interne leggere da costruire in loco oppure da installare a pannelli le vetrate i rivestimenti in muratura pareti a rete pareti mobili e divisori fissi e mobili senza superfici e porte installate separatamente I tramezzi da realizzare della copertura come ad esempio 1 muri tagliafuoco vengono trattati nella sezione edilizia F41 coperture F53 Controsoffitti Comprendono i controsoffitti con tutte strutture e componenti Si intende controsoffitti 1 soffitti interni separati da installare al di sotto dei soffitti strutturali Fra il controsoffitto e quello strutturale c l intercapedine F54 Pavimenti galleggianti Comprendono i pavimenti costruiti sulla struttura orizzontale portante quali pavimenti da ins
12. Appendice 2 26 F TECNICA EDILIZIA La tecnica edilizia comprende le fondazioni dell edificio le strutture del corpo dell edificio la facciata le strutture della copertura le parti interne complementari le superfici interne le attrezzature edilizie e gli apparecchi di movimento F1 Fondazioni Le fondazioni comprendono i plinti dell edificio i muri di fondazione le strutture del basamento e le strutture speciali del basamento Le strutture edilizie delle fondamenta si limitano alla superficie inferiore dei plinti e della lastra appoggiata a terra Dal di sopra il limite fra le strutture di corpo e le strutture edilizie costituito dalla superficie superiore della sottofondazione Se i muri di fondazione o le strutture speciali formano un complesso unito esso fa parte nella sua totalit di questo gruppo principale Ugualmente se la struttura del muro esterno continua ininterrottamente sotto il livello del basamento essa viene considerata nei muri esterni Nel gruppo vengono trattati anche gli isolamenti termici e quelli dall umidit e dall acqua che si montano nella fase fondazione Se esiste la possibilit di confusione per quando riguarda il limite fra le fondamenta e le strutture di corpo questo limite deve essere definito separatamente nella documentazione dell iniziativa Plinti Comprendono i plinti murali i plinti dei pilastri e quelli dei muri di fondazione F12 Muri di fondazi
13. CLASSIFICAZIONE RELAZIONE GENERALE PARTE EDILIZIA PARTE TECNOLOGICA lt Strutture di informazione fra le parti di un progetto Wa PRODOTTI SEZIONI DI LAVORO Gruppo Casa 90 Traduzione dal finlandese arch Eugenio Lombardi 90 SISTEMA FINLANDESE DI CLASSIFICAZIONE EDILIZIA INDICE 1 BASI PER LO SVILUPPO DELLA CLASSIFICAZIONE 1 1 Basi il lavoro di sviluppo di CASA 90 2 1 2 Scopi della classificazione CASA 90 8 3 1 3 Cambiamenti generati dall introduzione di CASA 90 4 2 PRINCIPI DI ANALISI DELL ATTIVITA EDILIZIA 2 1 Le diverse prospettive analisi EE 6 22 Le classificazioni Q0 RAS 7 3 CLASSIFICAZIONI 3 1 Classificazione spaziale 90 nei a ie ieri E ATER 11 3 2 Classificazione progettuale CASA 90 i e Er 13 Classificazione dei tipi di lavoro CASA 90 19 3 4 Classificazioni delle T1SOrs i v s ciare gr ala eni ae iaia 22 4 SISTEMA DI CODIFICAZIONE 4 1 Classificazione spaziale lt ciare era e ie lare 25 42 Classificazione relativa al 26 4 3 Classificazione delle Mansioni rei an AO dida iaia 27 4 4 Classificazione delle risorse Li 27 5 USO
14. Le compensazioni per 1 posti macchina comprendono le spese per la costruzione dei posti macchina comuni B45 Altre partecipazioni e compensi Con altri compensi si intendono altre partecipazioni e compensi presupposti come per esempio partecipazione in una societ B5 Finanziamento B51 Interessi durante la costruzione Gli interessi durante costruzione comprendono gli interessi relativi al finanziamento del progetto durante costruzione B52 Gestione dei prestiti La gestione dei prestiti comprende i costi di gestione dei prestiti come le tasse le provvigioni e le spese di consegna B6 Spese di allacciamento Comprendono le spese relative all allacciamento alle reti comunali le conseguenti spese per il diritto d uso Fra le spese di allacciamento rientrano il collegamento alla rete elettrica alla rete idrica alle reti di gas municipale alla rete fognaria al teleriscaldamento alla rete telefonica e inoltre per esempio al cablaggio telematico B7 Altre spese Le altre spese comprendono nel calcolo di costi del costruttore il trattamento dei lavori di modifiche e complementari nonch il trattamento dei compensi relativi all indice scala mobile B71 Lavori complementari e modificazioni Comprendono 1 costi per i lavori complementari e di modificazione basati sul computo dei costi questi vengono considerati in aumento o diminuzione rispetto ai valori obiettivo Se necessario sono specificati 1 lav
15. Programma progettuale Elenco degli spazi Capitolato generale costo da raggiungere PROGETTO ESECUTIVO Schizzi Elenco delle sezioni edili Computo per sezioni Relazione esplicativa calcolo RO Disegni Strutture dei prodotti Computo delle strutture dei prodotti Relazione sull edificio Strutture Spazi PRODUZIONE ESECUTIVA Disegni di produzione Elenco di produzione Computo di produzione Dettagli Strutture di produzione Programmi di produzione Tempi di produzione Elenco delle azioni da realizzare Computo della mansione Elenco delle forniture Computo delle forniture auspicio IMPIEGO ESECUTIVO Istruzioni di gestione Elenco degli spazi Computo delle spese di Programma di manutenzione manutenzione Programma di manutenzione Elenco dei sistemi dispositivi Bilanci Computo di verifica Tabella 11 Sistema della documentazione di CASA 90 L informazione iniziale per la produzione si deduce dai documenti ed elenchi programmatici I documenti programmatici pi precisi sono il programma progettuale la 31 descrizione del modo di costruire le descrizioni di costruzione e delle opere relative agli impianti di riscaldamento idrico fognante e condizionamento i disegni e la tipologia delle strutture e tipi di spazi Fra gli elenchi ci sono quelli degli spazi delle mansioni delle forniture e di produzione I calcoli di produzione corrispondono a questi La divisione delle responsabilit fra la produzione e la progettazione della p
16. area 82 Materiali per dispositivi di allacciamento centri di distribuzione Materiali per dispositivi di allacciamento e centri di distribuzione dell energia elettrica 83 Materiali per le linee elettriche Materiali necessari alla realizzazione delle linee elettriche 84 Condutture elettriche ed accessori Cavi tubi di installazione scatole di derivazione e loro accessori accessori dei cavi quali morsetti agganci prese e materiali di collegamento dei cavi 85 Corpi illuminanti Lampade e loro parti quali componenti lampadine dispositivi di accensione 86 Riscaldatori apparecchi e dispositivi Dispositivi di riscaldamento quali termoconvettori stufe elettriche radiatori ad acqua stufe per sauna radiatori a pavimento 87 Apparecchi e materiali per sistemi speciali Materiali e dispositivi elettrici che non appartengono a nessun altro sottogruppo del gruppo principale 8 88 Apparecchi e materiali per impianti telematici e telefonici Materiali e accessori per gli impianti telefonico antenna di comunicazione vocale e segnaletica telematici di sicurezza e sorveglianza dell immobile nonch di automazione dell edificio 9 Accessori dell attivit Arredi accessori dispositivi e macchine che servono all attivit dell edificio che si forniscono ed installano ad uso come fornitura dell edificio ma che non si forniscono ad esso come sua componente Investimenti d attiv
17. introduzione al lavoro della manodopera altra preparazione professionale e l informazione C17 Rappresentanza Comprende le spese per le riunioni in cantiere con l organizzazione rinfreschi inclusi nonch altra rappresentanza legata al progetto C18 Mansioni di fiducia e servizi sanitari Le mansioni di fiducia e i servizi sanitari comprendono i salari e spese del rappresentante ufficiale dei lavoratori nonch le spese del servizio sanitario dei lavoratori 75 Appendice 2 10 C19 Protezione e sicurezza lavorativa La protezione e la sicurezza lavorativa comprendono le ispezioni della sicurezza lavorativa e 1 salari del personale coinvolto nella protezione lavorativa con i contributi inclusi i recinti da costruire o da installare per motivi di sicurezza lavorativa le ringhiere 1 ponti le scale i tetti e le attrezzature di sicurezza quelle personali di sicurezza e le spese causate da incidenti C2 Edifici ed temporanee Gli edifici ed installazioni temporanee durante il lavoro comprendono le spese causate dalle forniture installazioni riparazioni e smontaggi degli edifici temporanei in cantiere dalle strade in cantiere e magazzini recinti e cartelli pubblicitari reti idrico fognanti e elettriche nonch dalle attrezzature di comunicazione e dagli alloggi Le spese d uso come quelle per il telefono e le pulizie vengono trattate nel gruppo C12 Ufficio in cantiere installazioni C21 Edifici in
18. Il codice del tipo di spazio non sostituisce il codice spaziale che individua lo spazio cio lo spazio pu avere solo il codice spaziale oppure sia il codice spaziale che il codice del tipo di spazio La descrizione costruttiva come parte di una documentazione Le relazioni reciproche delle parti della descrizione costruttiva e il rapporto fra questa e i documenti dell ambiente vengono descritti nell esempio dell immagine 4 La descrizione della manutenzione La descrizione della manutenzione una istruzione preparata per l edificio finito la quale trasmette al manutentore dell immobile i dati tecnici raccolti durante la realizzazione del progetto La descrizione della manutenzione si prepara per le sezioni costruttive e quelle dei 40 macchinari e attrezzature completando la descrizione edilizia con informazioni relative a marchi di prodotti individuali All ordine delle sezioni costruttive della descrizione di manutenzione vengono allegate le istruzioni di uso e manutenzione dei materiali edilizi degli attrezzi dei macchinari e delle attrezzature I disegni I disegni vengono numerati in ordine corrente cio essi vengono provvisti di un codice di individuazione per settore in ordine di preparazione Per facilitare la classificazione dei disegni essi possono essere provvisti ulteriormente di un codice edilizio e codice di macchinari e attrezzature RO LO La numerazione e la specificazione sono trattate in uno stan
19. applicazioni appropriate Una classificazione generale che serva da base per tutte applicazioni facilita lo scambio di informazioni tra imprese e settore senza legarli comunque ad un uso obbligato di rigide specificazioni non idonee alla propria attivit La classificazione CASA 90 si basa sui seguenti scopi e principi centrali Compito principale della classificazione di servire da supporto al trasferimento di informazione tra gli interessati Le spese formano la sua base Questa scelta delle spese quale punto di vista principale deriva dal fatto che in questo modo si garantiscono alla classificazione l uniformit e una completa copertura La classificazione deve strutturarsi in modo tale che ogni sua parte abbia un settore di conoscenza applicazione forma di presentazione applicabilit e un livello di utilizzatori definito Ogni suddivisione di classificazione deve descrivere senza eccezioni i costi del proprio settore Le suddivisioni devono essere indipendenti in modo tale da permettere sviluppo e mantenimento autonomi trasferendo la responsabilit a un gruppo di utilizzatori o al settore La classificazione pu contenere suddivisioni con termini relativi a progetti o imprese autonomi che non devono essere limitati da una sottoclassificazione definita anticipatamente La classificazione non deve regolare l organizzazione del progetto l esattezza della documentazione n la forma dell appalto o dell accordo La clas
20. area ampiezza del complesso destinazione d uso degli spazi e livello cos come tipo di riscaldamento 137 Appendice 6 3 H IMPIANTI ELETTRICI MODELLO DI IMPIANTO La classificazione formata per impianti funzionanti Gli impianti che servono gli edifici residenziali hanno spazi separati da servire Ogni tipologia di impianto comprende la totalit del funzionamento vale a dire cavi contatori sistemi di guida e installazione cos come apparecchi e dispositivi Il sistema di illuminazione comprende solo l installazione H1 Elettrificazione dell area Comprende i differenti impianti esterni all edificio reti e dispositivi elettrici H11 Accessori elettrici H12 Centraline dell area H13 Condotti elettrici dell area H14 Illuminazione dell area H15 Altri impieghi di elettricit dell area H2 Impianti di distribuzione elettrica dell edificio Include il collegamento della distribuzione elettrica che serve all edificio alle centraline di distribuzione d uso generale nonch i dispositivi di miglioramento di qualit dell energia elettrica centralizzata H21 Apparecchi per alta tensione H22 Centraline H23 Cavi principali cavi di distribuzione H24 Compensazione e filtro H25 Scarico a terra e potenziamento H26 Contatore per l energia elettrica H27 Impianti di difesa dall elettricit H3 Sistemi per l utilizzo dell edificio Comprende tutti gli impianti di distri
21. con essi 44 COMPUTO D OFFERTA ELENCO DEGLI ELEMENTI COMPUTO DEGLI ELEMENTI STRUTTURA DEI PRODOTTI COMPUTO DI PRODUZIONE STRUTTURA DI PRODUZIONE ELENCO DI PRODUZIONE COMPUTO DI PRODUZIONE PROGRAMMA DI PRODUZIONE ELENCO ELENCO DELLE AZIONI FORNITURE COMPUTO COMPUTO DELLE AZIONI FORNITURE Programma forniture CONTROLLO COMPUTO ESTIMATIVO COMPUTO ESTIMATIVO DEL LAVORO DELLE FORNITURE Informazioni Informazioni avverate avverate Computo del materiale Computo di subappalto Computo degli arredi CONFRONTO DI BILANCIO E PREVISIONE COMPUTO FINALE COMPUTO FINALE Immagine 5 Il metodo di calcolo Casa 90 in un appalto 45 5 4 2 Banche dati della produzione Le banche dati della produzione si basano sulle strutture dei prodotti e quelle produttive Le banche dati sono proprie alle societ oppure alle iniziative Le banche dati di una impresa formano lo standard dell impresa Le banche dati per le iniziative sono preparate attraverso le banche dati dell impresa per corrispondere alle soluzioni della pianificazione e produzione Le banche dati dell impresa e dell iniziativa hanno la stessa forma ma quelle dell impresa contengono i dati quantitativi con i quali si completano le banche dati dell iniziativa La banca dati delle strutture di prodotti contiene l elenco delle parti edilizie e le strutture produttive delle parti edilizie e degl
22. protezione 17 Attrezzi d uso in cantiere Macchine e dispositivi che riguardano la pulizia e 1 trasporti del cantiere a questi si associano materiali di consumo quali detergenti e oli per le casseforme 18 Attrezzature particolari Macchine e dispositivi che si usano per una sola mansione quali attrezzature per il lavoro con il terreno attrezzature per le costruzioni in cls attrezzature per lavori con il legno attrezzature per i metalli e attrezzature per lavori di restauro 125 Appendice 4 5 2 Attrezzi per lavori del terreno e del basamento Materiali per le tecnologie edilizie che si utilizzano nella parte principale dell edificazione del terreno e delle fondamenta nonch nel completamento dell area 21 Attrezzature di escavazione Attrezzature edilizie per il terreno che si usano negli interventi di escavazione della roccia 22 Materiali lapidei Tutti 1 materiali di terra e pietra che si usano in edilizia Anche i materiali di pietra necessari per la preparazione dei calcestruzzi e delle malte Materiali che 51 usano per le sistemazioni a verde 23 Materiali per le fondamenta Materiali per l edilizia del suolo necessari a rinforzare il sottosuolo dell area edificatoria e la base dell edificio 24 Condutture del terreno Attrezzature per tubazioni condotte e pozzi da realizzare insieme al lavoro del terreno 25 Trattamenti di edilizia Materiali edilizi dell area e del terreno che
23. tettoie e simili Il muro continuo al di sotto del livello del basamento che formi un complesso unito ininterrotto viene trattato insieme alle parti edilizie della facciata F31 Muri esterni Comprendono i muri esterni portanti quelli leggeri in pannelli prefabbricati oppure da costruirsi in situ con le relative strutture superficiali esterne nonch le pareti vetrate esterne F32 Finestre Comprendono le finestre con strutture di legno metallo o plastica con i telai e le relative strutture di fissaggio ed accessori Le vetrate sono strutture che si realizzano come unit maggiori comprendono anche un 93 Appendice 2 28 telaio portante e possono contenere anche delle porte e parti chiuse nella stessa struttura F33 Porte esterne Comprendono le porte esterne con i telai e il fissaggio Nella sezione vengono definite porte esterne in legno porte esterne in metallo porte esterne finestrate altre porte esterne porte esterne speciali F34 Dettagli complementari della facciata Comprendono le strutture che completano la facciata o ne formano una parte integrata con le relative parti di fissaggio quali piattaforme di carico strutture dei balconi scalette all esterno parasole vele ecc La specificazione approntata per singola iniziativa Le lastre contro terra che fanno parte delle facciate nonch le strutture da magazzino vengono trattate nelle strutture esterne D9 F4 Strutture di copertura
24. 0m 800 materiaal 780 01 2 153290 Pozzo 2 0m 1000 materiaal 1003 SCOPO IN TOTALE REALIZZATO 151120 Drenaggio in plastica 80mm 7 75 151150 Tubo di controllo del drenaggio 81 60 153110 Pozzo h 2m d 600 materiaal 340 38 REALIZZATO NELL INSIEME 10246 DIFFERENZA RISPETTO ALL AUSPICIO 27888 Immagine 19 Computo a posteriori 62 CASA 90 CLASSIFICAZIONI Appendice 1 A B Appendice 2 A cn e M Appendice 3 Appendice 4 Appendice 5 Appendice 6 Classificazione spaziale Spazi conformi alla destinazione 50 Spazi Comu iii Classificazione del programma Amministrazione Tecnica cantieristica rara Strutture dell area unu ai Strutture delle fondazioni aste Lube ii geniche carrai Impiant IE ERI ri Sistemi elettrici rie lena Sistemi di comunicazione elettrotecnici LL Attivit progettistica all estero c srsrcssaric sirena dana Investimenti d attivit Gaia ioni Classificazione delle mansioni 0 Classificazione delle attrezzature 2 Classificazione degli beni mobili 0 PropostaH Impianti elettrici Per una classificazione sistemica basata sul gruppo principale tecnico
25. 18 STRUTTURE DI SUPERFICIE AREA 4422 M2 143608 305 33 STRUTTURE METALLICHE 10080 Rm3 162846 306 34 OPERE DA LATTONIERE 10080 224293 316 78 OPERE DI CONTROSOFFITTATURA 145 M2 7676 317 79 OPERE DI VETRERIA 64 M2 19797 SUBAPPALTI SOMMA 2909724 FORNITURE TECNICHE DI CANTIERE 401 0 GESTIONE DI CANTIERE 10080 278938 412 81 GRU A TORRE 10080 214372 413 90 SPESE PARTICOLARI 10080 34890 TECNICHE DI CANTIERE SOMMA 1222830 Immagine 15 Elenco delle forniture T90 COMPUTO DELLE FORNITURE LASTRE A NUCLEO CAVO 211415 Lastra a nucleo cavo 200 4x10 i a 7m 43 47 149 12 6482 211425 Lastra a nucleo cavo 265 4x10 i a 6m 2735 80 158 37 433269 211427 Lastra nucleo cavo 265 sottof i a 7nk 207 36 233 51 48421 211470 Pannelli prefabbricati 2986 63 13 06 39005 211480 Pannelli prefabbricati classe antincendio A 120 272 44 35 60 9699 211490 Pannelli prefabbricati trasporto 100km 1093 70 49 35 53974 2987 2 590850 306 DA LATTONIERE 3 34107 per rivestimento sup plastica 0 5mm 1091 M2 1091 25 118 23 129018 3 34108 Barriera per la neve d 300mm 107 1 107 105 00 11235 3 34115 Opere di lamierino per finestre 308 MI 308 03 28 15 8671 3 34120 Latta per grondaia d 300mm 531 MI 531 36 58 55 31111 3 34122 Copertura in lamiera del basamento 600 600mm 177 M2 177 12 146 38 25927 3 34135 Installazione di pluviale d 100mm 157 ml 157 29 116 54 18331 m3 224293 Immagine 16 Computo delle forniture 5 4 6
26. Centrali di distribuzione gt 1000 Apparecchi di compensazione Filtri Passaggio dei cavi 102 Appendice 2 37 H SISTEMI ELETTRICI I sistemi elettrici sono stati raggruppati in modo tale da lasciare all esterno dei raggruppamenti le parti da usare secondo la classificazione Casa 90 ivi incluse la costruzione e la progettazione I sistemi e le forniture con grande variabilit di costi e di volume sono stati raccolti in un gruppo speciale H7 Sistemi speciali L idea principale la divisione nella sezione apparecchi sistemi e cos di seguito in classi Nell istruzione di preparazione della descrizione elettrica le classi vengono divise ulteriormente in righe La sezione apparecchi ha nella classificazione un codice a una cifra e si divide in classi elettriche a due cifre H1 Elettrificazione zonale L elettrificazione zonale comprende gli apparecchi i sistemi e le reti esterne agli edifici H2 Impianti di connessione e centrali di distribuzione Gli impianti di connessione e le centrali di distribuzione comprendono gli apparecchi necessari per la distribuzione gestione e misurazione nonch per la compensazione da installare nell edificio Il gruppo principale comprende anche le centrali di controllo e di sorveglianza che non fanno parte dei sistemi H21 Apparecchi a tensione alta lt 1000V Comprende le forniture degli apparecchi ad alta tensione lt 1000 nonch quelle intimamente collegate con que
27. Comprendono tutte le strutture di copertura quali le parti portanti e complementari le guaine di protezione con 1 relativi accessori Fra la facciata e il livello di copertura il limite viene definito di volta in volta F41 Copertura Comprende le strutture portanti della copertura le strutture di completamento di quelle portanti nonch le protezioni dall acqua le lamiere delle grondaie della canna fumaria e dei portelli Complementari sono ad esempio le strutture in legno che completano quelle portanti gli isolamenti le strutture di appoggio delle protezioni dall acqua le pareti intermedie della copertura le piattaforma esterne e le terrazze F42 Gronde Comprendono le strutture delle gronde che si costruiscono come fase propria i rivestimenti della gronda nonch le sue lamiere F43 Accessori della copertura Comprendono le grondaie e i pluviali le aperture sul tetto le passerelle le scalette sul tetto i paraneve e i fermacadute nonch i recinti sul tetto ed altri eventuali accessori F44 Lucernari Comprendono i lucernari le luci sul tetto e strutture simili con tutte le strutture F45 Vani tecnici Comprendono gli spazi necessari per i motori degli impianti e per la protezione di altre attrezzature da realizzare sul tetto e che sono diversi delle altre parti edilizie per esempio il muro esterno F46 Piani esterni e terrazze Comprendono i piani esterni e le terrazze dell edificio sotto i quali
28. Lavoridi murature e strutture lapidee Mansioni per realizzare in cantiere strutture di mattoni blocchi e materiali lapidei murature in mattoni in blocchi lavori in pietra e composizione Ciascuna mansione include tutti 1 lavori necessari a realizzare le opere a regola d arte 41 Murature in mattoni Lavori in muratura realizzati con mattoni di argilla sabbia calcarea cemento klinker e mattoni refrattari La mansione comprende quanto necessario per realizzare il lavoro a regola d arte quale l installazione di incollanti e bloccaggi misurazioni realizzazione della muratura giunti e opere successive nonch lavori di assistenza quali intelaiatura delle aperture impalcature fornitura di mattoni e malta ed eliminazione dei residui nonch la pulitura della struttura 42 Murature in blocchi Riguardano le varie murature di blocchi di calcestruzzo calcestruzzo alleggerito e di elementi di gesso anche additati di collanti nonch la composizione dei blocchi La mansione include la misurazione della muratura del collante o della composizione nonch la fornitura del materiale e le impalcature per la muratura 43 Lavori in pietra Riguardano la realizzazione di strutture in pietra dell edificio esterne quali il rivestimento in pietra naturale e industriale nonch le pavimentazioni in cemento La pavimentazione dei cortili contenuta nelle opere del suolo mansione 18 44 Composizione Comprende le assistenze
29. Spese del dall appaltatore organizzazione dei finanziamento organizzato K13 Documentazione della richiesta offerta Riguarda i pagamenti per i documenti dell appalto K14 Spese per la costituzione della societ K15 Personale in patria Le spese per il personale progettistico coinvolto nell iniziativa in patria K2 Spese speciali relative alle tecnologie del cantiere K21 Spese di alloggio Costruzione manutenzione uso smantellamento degli alloggi del personale progettistico Gli affitti e spese di uso degli appartamenti presi in affitto K22 Spese progettistico Spese di viaggio del personale del progetto del management e delle famiglie con i giornalieri spese d albergo e di viaggio e delle automobili incluse viaggi del personale K23 Trasporti internazionali Spese di trasporto imballaggio spedizione della merce sdoganamento tasse d importazione ed altre spese simili Legalizzazione dei documenti d esportazione K24 Spese di reclutamento Spese causate dal reclutamento del personale quali spese di annunci stipendi del personale reclutante spese per i test con le spese di viaggio comprese nonch 1 visti e i permessi di lavoro K25 Assicurazioni del progettistico Assicurazioni del personale progettistico e delle famiglie durante la permanenza all estero personale K26 Educazione dei figli Spese scolastiche dei figli quali stipendi dei maestri e professori affitti dei local
30. altra tecnologia di movimentazione il ch comprende per esempio i trasportatori che servono al trasporto del carburante F81 F82 F83 Ascensori Scale mobili e nastri trasportatori Altra tecnologia di mo vimento 97 Appendice 2 32 G IMPIANTI FLUIDI LVI Gli impianti di riscaldamento acqua aria sono stati raccolti in modo tale da lasciare fuori del gruppo le altre parti usate secondo Casa 90 ivi incluse la costruzione e la progettazione L idea principale la divisione in parti macchinari sistemi e oltre in classi La parte macchinari porta nella classificazione un numero a una cifra e si divide poi in classi secondo il sistema riscaldamento acqua aria due cifre G1 Sistemi riscaldamento G11 Produzione di calore Teleriscaldamento e riscaldamento zonale riscaldamento a gasolio a gas naturale a carburante solido riscaldamento elettrico a pompa di calore riscaldamento solare attrezzature ausiliarie della produzione di calore canne fumarie depuratori di fumi G12 Distribuzione di calore Tubature da riscaldamento reti di tubature di riscaldamento rete di accumulo di calore rete di batterie di ventilazione installazione di tubature accessori delle tubature pompe dispositivi di espansione e di sicurezza G13 Trasferimento di calore Riscaldatori radiatori convettori altri riscaldamento a pavimento vedi G12 riscaldamento a soffitto scioglimento della neve altro ris
31. architettonica Progettazione delle strutture Progettazione degli impianti idrico sanitario e condizionamento Progettazione degli impianti elettrici Progettazione degli impianti di trattamento dati Progettazione delle fondazioni con relative indagini geognostiche Altra progettazione ed indagini Modelli e prove strutturali Copiatura e trattamento computerizzato dati B3 B31 B32 B4 B41 B42 B43 B44 B45 B5 B51 B52 B6 B7 B71 B72 B73 B74 B75 Procedure delle autorit Ispezione edile Altre ispezioni Spese societarie condominiali partecipazioni e remunerazioni Costituzione della societ Amministrazione della societ durante la costruzione Rifugio comune Compensi per i posti macchina Altre partecipazioni e compensi Finanziamento Interessi durante la costruzione Gestione dei prestiti Spese di allacciamento Altre spese Lavori complementari e modificazioni Compensazioni per alterazioni nei livelli dei costi Cambiamenti in tassazione Disturbi nel mercato di lavoro Altre spese supplementari 69 2 4 COSTRUZIONE La costruzione comprende le mansioni e spese causate al costruttore dalla pianificazione costruzione finanziamento del progetto Le spese per il terreno come il suo prezzo e gli interessi le tasse gli affitti le spese pubbliche le spese di delibera delle quote di spesa per il piano generale e la documentazione comunale non sono costi di costruzio
32. centrale di valvole installazione tubature dispositivi G75 Estinzione schiuma Fonte di acqua dosatore del liquido a schiuma centrale di valvole d istallazione tubature dispositivi G76 Estinzione ad alogeno Impianto con i serbatoi tubature ed accessori bocche G77 Estinzione a 2 Impianto con i serbatoi tubature ed attrezzi bocche G8 Altri sistemi di riscaldamento acqua aria G81 Attrezzi ausiliari dei generatori di riserva Dispositivi anticongelamento tubi di scarico prese interne depositi e tubazioni di combustibile isolamenti tubo di scarico attenuazioni acustiche tubazioni condotti G82 Apparecchi di allontanamento Camere di ventilazione apparecchi di allontanamento della segatura apparecchi di allontanamento del gas di scappamento apparecchi di allontanamento del gas da saldatura G83 Allontanamento del fumo Soffiatori canali dispositivi dei condotti isolamenti G84 Pulizie centralizzate Tubature con gli accessori separatore della polvere unit di aspirazione G85 Posta pneumatica Compressore tubature ed attrezzi stazioni di distribuzione G86 Apparecchiature per piscina Trattamento dell acqua filtri pompe tubature con relativi dispositivi 101 H1 H11 H21 H22 H23 H24 H3 Appendice 2 36 SISTEMI ELETTRICI Elettrificazione zonale Sistemi zonali Impianti di connessione e centrali di distribuzione Apparecchi ad alta tensione lt 1000V
33. con moquette rivestimenti in pasta parquet controsoffitti e superfici vetrate Ciascuna mansione include tutti i lavori necessari alla realizzazione dell opera a regola d arte 71 Intonacatura Comprende l intonaco realizzato con malta di calce e cemento nonch l intonacatura e stuccatura e la sottile intonacatura con malte e procedimenti speciali L intonacatura include tutti 1 lavori necessari quali il fissaggio di tendine veneziane valvole angolari l approntamento di cornici e modelli di linee nonch lavori di assistenza quali impalcature per l intonacatura la preparazione della malta protezioni riparazioni e nonch l eliminazione dei residui e la misurazione di quanto necessario per realizzare l opera a regola d arte 72 Livellatura Comprende la preparazione dei lavori di livellatura delle pareti e dei soffitti per le puliture e le protezioni nonch le impalcature e i lavori di assistenza e le misurazioni necessarie per realizzare il lavoro a regola d arte 73 Pitturazione Comprende la preparazione della pitturazione e del rivestimento con carta da parati e il montaggio delle necessarie impalcature nonch il trattamento delle superfici da pitturare e la misurazione per realizzare l opera a regola d arte 74 Pavimentazione Comprende il montaggio e quanto a ci attinente di pavimenti in piastrelle gres mosaico mattone e o di mosaico di cemento anche la sistemaz
34. da parati e tappeti da parete 55 Malte stucchi collanti Malte che si usano quale strato superficiale di pareti soffitti pavimenti preparazione dello strato superficiale nonch stucchi minerali e di sabbia Collanti edilizi 56 Battiscopa cornici Battiscopa e cornici di diverse materie dall uso generale che in genere si usano per il completamento degli strati superficiali Ad esempio profilati in plastica e gomma Nastri e strisce adesivi di diversi materiali che non sono in qualche modo fissaggi e accessori dei materiali 128 Appendice 4 8 58 Materiali per la pitturazione Materiali per il trattamento delle superfici da applicare o spruzzare quale superficie finale a vista Materiali accessori che si usano per la pittura 59 Materiali speciali per le superfici Materiali che si usano per la finitura delle superfici interne che non fanno capo ad alcun altro sottogruppo del gruppo principale 5 6 Accessori edilizi Materiali delle tecnologie edilizie mobili accessori e dispositivi il cui codice d uso viene in genere definito insieme alla destinazione d uso dello spazio Per mobili si intende in generale accessori edilizi fissi e loro parti arredi per interni da sistemare in spazi chiusi da proteggere quali armadiature d abitazione tavoli da lavoro ecc Per accessori si pu strettamente intendere molto in genere piccoli accessori edilizi fissi per completare gli spazi interni prote
35. e isolamento Riempimento Comprende i riempimenti relativi all edificio vero e proprio con le strutture di isolamento 88 Appendice 2 23 Le esigenze relative al riempimento materiali di riempimento sono considerate nelle sezioni edilizie E31 Riempimenti di base delle fondazioni Comprendono i riempimenti del livello sottostante alle fondazioni come ad esempio le massicciate fatte come base alla costruzione E32 Riempimenti laterali delle strutture Comprendono il successivo riempimento esterno al muro di fondazione e al muro ivi compreso il riempimento iniziale e finale con 1 relativi strati di drenaggio E33 Riempimenti interni delle strutture Comprendono i riempimenti interni delle strutture dell edificio con 1 relativi strati di drenaggio per esempio i vespai sotto i pavimenti E34 Riempimenti dei canali e degli avvallamenti Comprendono i riempimenti iniziali e finali dei drenaggi e delle fosse per i cavi nonch 1 riempimenti al contorno dei pozzi comunque con l esclusione degli strati di spianamento e di appoggio che si fanno come base per le tubature ES E4 TUBATURE E41 Tubature interrate Le tubature interrate comprendono le tubature dei diversi impianti di riscaldamento acqua ed aria e le loro strutture di base o di fissaggio per la parte non descritta nella parte Riscaldamento acqua aria e tubature non incluse in esse quali tubature della fognatura dell acqua piov
36. edili Tramite essi sono formulate le richieste e le soluzioni scelte dall utilizzatore o dal progettista Al livello della sezione edificio e macchinari si provano secondo le richieste la realizzazione di queste nell esecuzione 2 2 LE CLASSIFICAZIONI DI CASA 90 La classificazione analizza 1 edificio ed il lavoro edilizio da diversi punti di vista Da alcuni angoli visuali la creazione di una propria classificazione non presenta interesse Cos sono l edilizia per la sezione materiali e oggetto di lavoro perch la loro specifica si definisce principalmente al livello del progetto e dell utilizzatore Classificazione relativa allo spazio La classificazione relativa allo spazio divide l edificio in gruppi di spazi e spazi Gli spazi corrispondono all attivit da svolgere e formano un punto di partenza centrale alla definizione dell utilizzatore e del progettista nonch a quella delle esigenze qualitative Utilizzatori principali della classificazione spaziale sono il costruttore il progettista e il manutentore La classificazione spaziale si usa nel programma iniziale descrizione delle stanze e nei calcoli delle superfici Classificazione relativa al programma La classificazione relativa al programma divide l iniziativa integrale in quote di costi che servono per l edificazione progettazione ed esecuzione La classificazione divide il programma in quote funzionali relative al mantenimento dell immobile e costruzione no
37. finestre ad esempio le porte dei balconi che si associano alle cortine dei prospetti ad esempio alla totalit delle vetrine 42 Porte Porte interne e come parte del mantello esterno dell edificio serrature e accessori delle porte Comprende sia il pannello della porta che il telaio 43 Facciate Sistemi strutturali di facciata ai quali appartengono come parte essenziale finestre porte e cortine chiuse delle facciate porte e finestre Le cortine includono fissaggio e accessori per chiusure ermetiche 44 Tramezzature Materiali di complemento con i quali la parete di divisione suddivide lo spazio Specificamente materiali e sistemi tramezzature necessari per la realizzazione di tramezzi 45 Controsoffitti Materiali di complemento con i quali installare al di sotto del solaio un soffitto interno distinto Tra questo e il solaio 127 Appendice 4 7 strutturale l intercapedine del controsoffitto nella quale possibile alloggiare le installazioni degli impianti fluidi LVIS 46 Pavimenti galleggianti Struttura di pavimentazione in virt delle quali costituire al di sopra del solaio portante un pavimento di servizio Tra il pavimento galleggiante e il solaio portante rimane uno strato elastico o l intercapedine del pavimento galleggiante al cui interno installare i sistemi degli impianti LVIS 47 Focolari cavedii canne fumarie Focolari della stanza camini come prodotto commerciale non
38. impegni tecnici nel cantiere che nascono all estero e non si presentano in patria L Terreno Il terreno comprende le spese causate dall acquisizione e dalla presa in uso del terreno che non si considerano come spese di costruzione per esempio il prezzo d acquisto del terreno o il suo affitto le spese burocratiche di pianificazione e le spese per i servizi comunali esterne I dati vengono divisi per costruttore 15 Investimenti alle attivit Gli investimenti d attivit comprendono i macchinari e le attrezzature necessarie per le attivit che si svolgono nell edificio come il centralino telefonico le macchine d ufficio le attrezzature produttive quelle informatiche e gli strumenti e attrezzi medicali Gli investimenti d attivit comprendono anche 1 mobili ed altro arredamento non incluso nelle spese di costruzione 16 9001201 502 osads uou onfe RUAL P 77912 8 7 I 90 5 IS YUAN 9 IIMEZZIIIE I 941141110 p QUOIZB
39. legno che si realizzano in cantiere I riferimenti vanno ai lavori collegati con le strutture di legno con gli infissi e gli elementi in legno pareti non portanti pannelli falegnameria interna montaggio di mobili nonch la realizzazione di mobili 6 Lavori di isolamento e di giuntaggio Comprendono 1 lavori di isolamento termico acustico idraulico di giuntaggio e protezione dal fuoco 7 Lavori di superficie Comprendono i lavori collegati con la preparazione delle superfici Tali sono i rivestimento d intonaco rasatura pitturazione piastrellatura rivestimenti in pasta lavori di parquet lavori di controsoffittatura e installazione dei vetri 8 Lavori di restauro Comprendono 1 lavori tipici del restauro Queste tipologie di lavoro si usano soltanto nei lavori di riparazione e restauro Tali sono per esempio lavori di sostegno smontaggio scavo di drenaggi e perforazione protezione preparazione dei sottofondi nonch 1 lavori speciali di restauro 20 1 Ip Ijero9ds 98 91012291515 G8 2 pg TAVIS QUOIZI OWI9P Z8 onTosIAA0Id 8 1 0 9 18 TP LIOABT 8 BINA 6L 1 SL 1 LL 235 9L n nboWN SL
40. norm d gt 300mm 222 04 0 530 67 04 118 7889 1 21040 casseforme a lastre norm h 3m 163 48 0 270 67 04 44 2959 1 21050 Casseforme per pilastri circolari 15 40 ml 0 300 67 04 05 310 1 21060 Casseforme piane parete norm pareti basse 887 40 532 67 04 382 1 21070 Casseforme piane parete difficile piccoli movimenti 87 31 2 0 570 67 04 50 3336 1 21080 Casseforme piane margine della volta facile 16 08 M2 0 330 67 04 05 356 1 21130 Casseforme piane piastra facile h 3m d lt 62 00 2 0 300 67 04 19 1247 1 21140 Casseforme piane piastra difficile h 3m d lt 2 00 M2 0 420 67 04 01 56 1 21180 piane margine della parete 1 44 M2 0 250 67 04 00 24 1 21280 In lastre pesanti in aggiunta metodo di lavoro 62 00 2 0 120 67 04 07 499 630 42258 21000 Lavoro edile 49 26 332 16335 Spese sociali 66 00 38671 1441 75 M2 0 667 67 46 962 Immagine 14 Computo delle mansioni Nel metodo di gestione Casa 90 le forniture si basano su affari conclusi Questo vuol dire che 1 contenuto del nominativo della fornitura si basa su un affare concluso o contratto stabilito oppure su un ordine fatto Cos il contenuto dell affare fornitura indipendente dalla classificazione Come bilancio per gli affari si prepara un elenco forniture L elenco forniture per iniziativa contiene tutte le risorse di materiali subappalti e beni mobili del computo produttivo L elenco forniture si divide in forniture materiali subappalti e forniture relativ
41. riguardano la sistemazione della superficie Rivestimenti esterni dell area edificatoria ad esempio pavimentazione stradale superficie area 26 Materiali del verde Materiali del terreno in trattamento e del lotto da usare per la sistemazione a verde Il terreno vegetale ad es si colloca al codice 22 materiali lapidei 27 Accessori dell area Materiali dell edificazione del suolo dell area che vengono installati separatamente sulla superficie quali recinti cancelli accessori dell edificio accessori del giardino e per il gioco 28 Strutture dell area Materiali del suolo in costruzione e del lotto che sono approntati in funzione del loro uso e si installano separatamente al di sotto del terreno o in corrispondenza 3 Materiali generali Materiali delle tecnologie edilizie utilizzati per molteplici svariate parti costruttive e in diverse attivit o il cui codice d uso dell obiettivo principale l ossatura dell edificio 31 Materiali di cls Materiali generali e dell ossatura nei quali la materia principale contenuta sia il cls Materiali aggiuntivi del cls Materiali di cls adeguatamente preparati per la mano finale nonch elementi prefabbricati in cls 32 Materiali di metallo Materiali generali e dell ossatura il cui la materia principale sia metallo nonch elementi prefabbricati metallici 126 Appendice 4 6 33 Materiali per le murature Materiali generali e dell os
42. scambio delle informazioni nel campo dell edilizia Costruire significa necessariamente analizzare da diversi punti di vista che rappresentano un proprio scopo e servono ad uno specifico gruppo di utilizzatori Gli standard generali dell analisi dell edilizia mirano a definire per gli interessati le modalit di applicazione nel trattamento dell informazione e analisi della progettazione e della produzione Essi vengono pubblicati come classificazioni nelle quali sono definiti 1 principi dell analisi il contenuto dei termini nonch i codici applicati Il trasferimento delle informazioni tra le parti interessate implica almeno una comune base di analisi della disciplina nella quale il ricevitore pu includere le proprie analisi Nella figura 1 illustrato il trasferimento di informazioni del processo edilizio fra i diversi gruppi di interessati PARTE EDILIZIA PARTE TECNOLOGICA PROGETTAZIONE PRODUZIONE Strutture di informazione fra le parti di un progetto edilizio PRODOTTI SEZIONI DI LAVORO Fig 1 Trasferimento delle informazioni tra le attivit e le tabelle di classificazione 1 2 Scopi della classificazione CASA 90 Lo scopo del progetto CASA 90 stato di sviluppare una classificazione generale che copra tutto il settore edile e sostenga 1 nuovi metodi di costruzione e di gestione della produzione Sulla base della classificazione CASA 90 i diversi settori e le singole societ possono creare le
43. 2 03 T90 ELENCO DI PRODUZIONE dati sulle quantit parte edilizia fase di lavoro quantit TECNICA DI COSTRUZIONE FONDAZIONI Lavori per casseforme in assi plinti norm d gt 300mm Smontaggio e pulitura delle casseforme in assi piane Preparazione di armatura d 12mm acciaio A Preparazione di cls per fondazioni norm 20 m3 Opere in lamiera ascensore Verniciatura di superfici in acciaio Muri di fondazione Casseforme in assi norm d gt 300mm Casseforme per muro norm muri bassi Casseforme muro con piccoli movimenti difficili Casseforme per pilastri circolari Smontaggio e pulitura assi per casseforme smontaggio e pulitura casseri per pilastri circolari Preparazione di armatura d 12mm acciaio A Getto di pilastro in cls norm 10m3 Getto di parete in cls norm 20m3 Getto dei plinti in cls norm 20m3 Getto di plinto in cls a tenuta stagna Guaina in plastica cellulare difficile polistirene Guaina in plastica cellulare m2 m2 kg m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 kg m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 Guaina in plastica cellulare normale polistirene Immagine 11 Elenco produttivo posizione 53 gg 18 6SET StL 6952 191 Stiro 7019 SI 050 67 5 ur euD 019 6991 878 00656 SES Str 0 9 8 oso SI nds eutenD 019 6911 VOLE TL IT 1061 7049 IL 050
44. Altri sistemi di antenne Sistemi audio e di segnaletica Sistema audio comune Sistemi cercapersone Sistemi segnalatempo Sistemi audiovisivi Sistemi speciali Altri sistemi audio e di segnaletica Sistemi EDP dell immobile Reti EDP dell immobile Altre attrezzature EDP J5 J51 J52 J53 J54 J55 J56 J6 161 J62 J63 J64 J65 J66 J7 J71 J72 Sistemi di sicurezza e sorveglianza Sistemi di segnalazione incendio Sistemi di segnalazione crimine Sistemi di sorveglianza video Sistemi di sorveglianza passaggio e tempo lavorativo Sistemi di controllo di allontanamento fumo e estinzione fuoco Altri sistemi di sorveglianza sicurezza Sistemi edili automatizzati Attrezzature della sala comando Centrali di controllo e centrali secondarie Programmi Attrezzature in campo Cavi Altre attrezzature della automatizzazione edile Sistemi integrati Sistemi aperti di cavi Altri sistemi integrati 106 Appendice 2 41 J SISTEMI DI COMUNICAZIONE ELETTROTECNICI I sistemi di comunicazione elettro tecnici sono stati raggruppati in modo tale da lasciare all esterno dei raggruppamenti le parti da usare secondo la classificazione Casa 90 ivi incluse la costruzione e la progettazione L idea principale la divisione in sezioni apparecchi sistemi e cos di seguito in classi La sezione apparecchi ha nella classificazione una cifra e si divide ulteriormente in classi a due cifre J1 Si
45. DELLA CLASSIFICAZIONE 5 1 Principi generali d uso della classificazione Li 28 5 2 Uso delle classificazioni negli appalti 171 33 5 3 La classificazione nella pratica della progettazione 37 5 4 Uso della classificazione in produzione Li 43 541 Metodo di calcolo CASA 90 in produzione Lv 43 5 42 Banche dati della produzione arein ereis Li 46 5 4 3 Computo EI EE E E E EE pira 49 544 COMPUTO produttivo ee E A aio 52 5 4 5 Pianificazione della produzione 0 55 5 4 6 Osservazione dei costi di lavoro 0 L LL 59 5 4 7 Computo a posteri ri O Sei petali 61 APPENDICI Appendice 1 Classificazione spaziale Li 65 Appendice 2 Classificazione del programma iii 67 Appendice 3 Classificazione delle mansioni LL 114 Appendice 4 Classificazione delle 123 Appendice 5 Classificazione dei beni LL 134 Appendice 6 Proposta Impianti elettrici Per una classificazione sistemica basata sul gruppo principale tecnico 137 1 BASI PER LO SVILUPPO DELLA CLASSIFICAZIONE 1 1 Basi perillavoro di sviluppo di CASA 90 I principi dell analisi dell attivit edile e la conseguente classificazione CASA 90 formano la base lo
46. ITIPo tuorz s openpoSo1d 1 858 2 06 VSYO E opuawre sods 1amisodsiq 84 4 94 SH eImIodoo Ip 4 A eImpnns ZA 14 VIZITIP9 4 9IZIIP9 IUOIZAS 06 VSVI 22772 YH 1712054 210001 IUOIZBABOSH TH IUOIZEABOSH IH 1 A IMPYNNS 1108 22 Tp LA 9A gome pou mynpuop 212201 ZA 00915159 I 18 3 3 CLASSIFICAZIONE DEI TIPI DI LAVORO CASA 90 L edificio finito consiste di parti edilizie macchinari e apparecchiature La produzione realizza le parti edilizie in fasi di lavoro le quali sono costituite di tipi di lavoro corrispondenti alle capacit professionali del lavoratore Le mansioni sono descritte nella classificazione Tipi di lavoro Casa 90 TL I tipi di lavoro della parte edilizia e le corrispondenti risorse ne formano la struttura produttiva I tipi di lavoro si possono svolger
47. LLA CLASSIFICAZIONE Nella sua integrit CASA 90 pu essere considerato un sistema e come tale contiene la classificazione Casa 90 nonch il metodo Casa 90 La classificazione Casa 90 stata trattata nelle pagine precedenti di questa descrizione generale In allegato si trovano le classificazioni vere e proprie Il metodo Casa 90 viene trattato nelle pagine seguenti Casa 90 pu essere definito come metodo di gestione di dati al cui interno vengono applicate le classificazioni Casa 90 Il metodo comprende le applicazioni per diverse mansioni e settori edili Il suo nocciolo centrale un sistema di documentazione costituito di progetti elenchi e calcoli i cui dati si ereditano e si precisano con l avanzare del progetto Di conseguenza sono state inserite nel metodo raccomandazioni d uso per la costruzione progettazione edilizia e produzione Ugualmente sono state inserite regole per la formazione di applicazioni per le singole ditte le quali regole servono per garantire la loro coincidenza con le applicazioni generali 5 1 PRINCIPI GENERALI D USO DELLA CLASSIFICAZIONE La classificazione Casa 90 stata concepita per tutte le fasi e mansioni di un progetto edilizio Essa viene usata per trasferimento e ordinamento di dati quando si tratta di determinare e descrivere la qualit ed ampiezza dell oggetto i metodi i consumi e i costi Diritti d uso La classificazione Casa 90 destinata ad uso libero del settore edi
48. Osservazione dei costi durante il lavoro Il compito dell osservazione dei costi di produrre delle informazioni relative ai costi formatisi di direzione dell iniziativa e per la gestione di tutta l impresa L obiettivo di chiarire l andamento del progetto e di prevederne gli ulteriori sviluppi Il sistema di gestione e di osservazione durante il lavoro si basa sugli obiettivi di mansioni e di forniture formatisi nella pianificazione della produzione per l iniziativa L osservazione dell iniziativa si divide in due parti l osservazione dell attivit e l osservazione del bilancio Con osservazione dell attivit si intende l osservazione anticipata delle mansioni e degli acquisti prodotti nell osservazione del bilancio si sorvegliano le quantit eseguite delle mansioni e le forniture e i costi conseguenti L informazione sui costi formatisi e sul lavoro svolto si raccolgono sulle mansioni con la precisione delle risorse tramite i sistemi soliti della contabilit dell impresa Il principio di base dell osservazione costi di Casa 90 prevede la verifica dell idoneit della mansione o della fornitura prima dell azione Prima di avviare una mansione oppure concludere un acquisto 1 59 computi dei costi fatti in base al piano dei lavori dalla direzione del cantiere e il totale delle forniture vengono confrontati con il bilancio obiettivo La produzione di tutto il progetto le forniture acquisite e i costi formatisi vengo
49. PERE DI SOTTOFONDAZIONE 26 OPERE IN CLS FACCIAVISTA 76 LEVIGATURA PAVIMENTI 77 79 SUPERFICI VETRATE 00 70 80 81 9 LAVORI TECNICI DI CANTIERE GESTIONE DEL CANTIERE LAVORI INVERNALI SUPPLEM ARREDO DEL CANTIERE GRU ALTRI LAVORI Immagine 13 Elenco delle mansioni 4800 1873 818 2908 1442 1442 21329 468 464 268 1672 1625 10080 10080 10080 10080 10080 10080 M2 M3 ml M3 M2 M2 KG M3 M2 M2 M2 M2 RM3 RM3 RM3 RM3 RM3 RM3 240 24 97 221 8 82 532 377 962 619 705 184 225 124 17 50 81 650 36 181 68 51 236 474 1468 55 188 56 13912 5617 477 30938 97263 36119 70994 15218 18226 10102 974 4698 14114 2975 14456 108627 20017 I lavori propri del computo produttivo e quelli dei subappalti s indirizzano verso calcoli di mansioni Mentre si fa questo ogni risorsa di lavoro viene provvista di un numero di lavoro dopo di ch le risorse sono raggruppate di nuovo per mansioni Il computo di lavoro un computo obiettivo della mansione che descrive le risorse contenute nella mansione nonch le loro quantit e costi I costi sociali vengono proposti sul computo per mansione come riga separata per non mischiarli agli stipendi da pagare 56 T90 COMPUTO DELLE MANSIONI N ro spazio compito ce M u Ore marchi quantit parte parte 108 LAVORI PER CASSEFORME 1 21030 Casseforma in assi plinto
50. Parte 02 03 Pilastro di fondazione 1100x300 0 6m Immagine 9 Elenco delle parti edilizie Con l aiuto delle strutture di prodotti del progetto e delle strutture produttive della banca dati produttiva dell impresa nonch dei prezzi delle risorse si calcolano i costi di ogni parte edilizia tramite la definizione dei prezzi l elenco delle parti edilizie si trasforma in un computo di parti edilizie I prezzi della tecnologia cantieristica sono stabiliti in base alla progettazione preliminare dei lavori tramite strutture produttive particolari Come base di misurazione delle strutture produttive della tecnologia cantieristica si usa il consumo integrale di lavoro nonch l estensione dell iniziativa 50 T90 COMPUTO DELLE PARTI EDILI Parte tipo disegno n nome F PRODOTTI TECNICI DELLA COSTRUZIONE FI FONDAZIONI Plinti SA1 Base di muro 1 0 02 92 5 0 01 SA2 Base di muro b 0 03 147 5 0 02 SA3 Plinto di pilastro 0 00 179 7 0 00 SA4 Fondazioni di vano ascensore 0 00 5741 0 0 02 SA5 Palo di fondazione portante VS A 0 01 901 0 0 05 SA6 Palo di fondazione portante VS A 0 01 311 2 0 02 SA7 Palo di fondazione 0 00 390 5 0 00 Muri di fondazione PMI fondazione isolam term 0 39m 0 01 312 2 0 02 2 Muro di fondazione isolam term 1 2m 0 01 447 3 0 04 di fondazione isolam term 1 5m 0 01 547 0 0 06 PM4 Muro di fondazione s isolam 0 39m 0 01 156 3 0 01 5 Muro di fondazi
51. a al programma Esempio F 12 A001 Gruppo principale della parte edile F Tecnologie edili Parte edile 12 Muro portante Tipologia parte edile 1 muro portante tipo 1 Esempio B 21 Gruppo principale parte del programma B costruzione Parte del programma 21 progettazione architettonica se necessario si applica una specificazione tipologica Esempio C 11 Gruppo principale parte del programma C Tecnologia cantieristica Parte programma 11 Direzione lavori se necessario si applica una specificazione tipologica 26 4 3 CLASSIFICAZIONE DELLE MANSIONI SPIEGAZIONE TIPO DI SEGNO LUNGHEZZA DEL SEGNO Tipo di lavoro numerico 2 Metodo alfa numerico 4 Gruppo principale alfa numerico 1 parte edile Parte edile numerico 2 Tabella 8 Struttura del codice della classificazione delle mansioni Esempio 23 1A11 F 21 Tipo di lavoro 23 Betonaggio Metodo 1 11 Betonaggio a pompa Gruppo principale della parte edile F Tecnica di costruzione Parte edile 21 Rifugio Esempio 9 2ABS C 37 Tipo di lavoro 9 Non definito Metodo 2ABS Metodo Gruppo principale della parte edile C Tecnica cantieristica Parte edile 37 Pulizie finali 44 CLASSIFICAZIONE DELLE RISORSE SPIEGAZIONE TIPO DI SEGNO LUNGHEZZA DEL SEGNO Tipo di risorsa numerico 1 Risorsa numerico 8 Tabella 9 Struttura del codice della classificazione delle risorse Esempio 2 31xxxxxx Tipo di risorsa 2 materiali Risorsa 31 calcestruzzo di un certo tipo 27 5 USO DE
52. ali carta igienica asciugamani e bicchieri C35 Trasporti nel cantiere Comprendono quei trasporti in cantiere che non riguardano materiali edilizi o attrezzi Trasporti nel cantiere sono quelli che servono per andare a prendere piccole cose gli spostamenti delle macchine e attrezzature trasporti di residui dalle pulizie nonch quelli necessari alla manutenzione del cantiere C36 Organizzazione e gestione della circolazione L organizzazione e 1 circolazione comprendono e Ja gestione della circolazione 1 compensi da pagare per l uso delle strade private la loro manutenzione e la riparazione dopo l uso gestione della C37 Pulizie durante il lavoro Le pulizie durante il lavoro comprendono le pulizie dell edificio e del cantiere che si fanno come fase separata delle attivit edilizie C38 Pulizie finali Comprendono le pulizie finali prima della consegna dell edificio C39 Riparazioni durante il lavoro Comprendono le riparazioni fatte dal lavoratore specializzato in queste C4 Materiali da consumo primari ed energia I materiali da consumo primari e l energia comprendono l acqua consumata in cantiere e le spese per la fornitura dell energia 77 Appendice 2 12 C41 Energia prodotta in cantiere L energia prodotta in cantiere comprende 1 costi per l energia prodotta in cantiere C42 Elettricit Comprende i costi prodotti dalla fornitura dell elettricit consumata in cantiere C43 A
53. alliche a regola d arte 9 31 Telai in acciaio Riguardano il montaggio di strutture ossature in acciaio quali pilastri travi e di altre strutture che necessario realizzare in cantiere lavori di fissaggio e pulitura spostamenti la preparazione delle casseforme in acciaio legate al betonaggio nonch le misurazioni ed attrezzature necessarie realizzare il lavoro a regola d arte 32 Infissi metallici Installazione di porte e finestre in metallo del trattamento montaggio nonch pulitura necessari per il fissaggio e gli spostamenti 33 Elementi prefabbricati metallici Riguardano l installazione di elementi metallici quali pannelli per pareti esterne e tramezzature interne la misurazione eseguire il lavoro a regola d arte nonch i lavori di montaggio e le assistenze 34 Lavori con lamiere Riguardano lavori con lamiere metalliche quali la placcatura di tetti facciate e finestre nonch diversi lavori realizzati con profili lastre e lamiere metalliche ad esempio coperture frangisole e controsoffitti 35 Lavori con strutture metalliche Riguardano l installazione e il completamento in cantiere di tramezzature passerelle di lavoro ringhiere tettoie balconi e altre strutture in metallo non di lamiere di latta da preparare Installazione di macchinari Riguarda ad esempio lavori di montaggio assistenza attinenti all installazione degli ascensori 117 Appendice 3 6 4
54. ana strutture di base fognature strutture di base condutture dell acqua strutture di base strutture di base di tubature specificate attrezzi delle tubature non descritti nella parte riscaldamento acqua aria Tali sono per esempio le valvole di chiusura gli idranti e gli appoggi angolari E42 Pozzi sotterranei I pozzi sotterranei comprendono i pozzi di drenaggio di fognatura scavati nell escavazione dell edificio per la parte non descritta nei sistemi riscaldamento acqua aria E43 Drenaggi I drenaggi comprendono 1 dell edificio con i relativi appoggi drenaggi ES Strutture di fondazione Le strutture di fondazione comprendono le strutture richieste dal carico trasmesso dalle fondamenta nel terreno quali palificate rinforzi del terreno e le strutture di base speciali E51 Palificazioni Comprendono la messa in opera dei pali in legno cemento armato acciaio di altri pali massicci nonch le coperture e le piastre dei pali Le esigenze in merito vengono definite nella sezione edilizia 89 Appendice 2 24 E52 Strutture di rinforzo del terreno Comprendono le strutture di rinforzo e di consolidamento superficiale profondo abbassamento dell acqua di base stabilizzazione superficiale con calcare stabilizzazione superficiale cemento stabilizzazione profonda pilastri di calcare iniezioni e le relative esigenze E53 Strutture di fondazione s
55. anti delle superfici nonch il trattamento a mano o a macchina delle screpolature della superficie e il trattamento con betonaggio ad aspirazione Fanno parte della voce lavori di completamento quali pulizia l annaffiamento 25 Lavori con elementi prefabbricati in cls Riguardano la categoria della superficie indifferentemente che si tratti di sistemazione 116 Appendice 3 5 di elementi in calcestruzzo o in cemento armato fissaggio realizzazione delle saldature e misurazione del lavoro comune che si esegue nonch lavori di collaborazione quali l accoglienza e il deposito temporaneo giunt4 degli elementi prefabbricati in cls vengono trattati nell apposita voce di mansione 64 26 Livellamento delle superfici in cls 5 Riguardano il livellamento delle superfici ing cls con appropriato trattamento nonch le protezioni e le attrezzature necessarie per la realizzazione dei trattamenti delle superfici in cls 27 Perforazioni e risarciture Peforazione e risarciture delle superfici in cls7 da realizzare nel insieme della nuova costruzione 3 Lavori per strutture metalliche Riguardano le mansioni concernenti le strutture metalliche nonch le tecnologie di spostamento telai in acciaio infissi metallici elementi prefabbricati metallici lavori di placcatura e casseforme strutture metalliche nonch installazione di macchinari Ciascuna mansione comprende tutti i lavori necessari a realizzare le strutture met
56. anto installare e le canalette proteggicavo delle lampade H8 Fornitura elettrica agli investimenti dell attivit Riguarda le attivit che accadono all interno dell edificio quali la fornitura elettrica degli impianti di attivit di produzione delle macchine e delle apparecchiature 139
57. archivi i guardaroba 1 box e 1 garage 6 Spazi per la ristorazione Questi spazi comprendono le mense 1 caff i negli uffici le sale pranzo i ristoranti e le cucine 7 Gli spazi sociali da riposo Gli spazi sociali e da riposo comprendono gli spogliatoi docce WC saune spazi riposo per 12 gli intervalli gli spazi per i fumatori e gli spazi per i giovani e 1 club 8 Gli spazi comuni Con spazi comuni si intendono i rifugi gli spazi comuni degli appartamenti le sale di attesa spazi di servizio ripostigli e lavanderie 9 Spazi connettivi e spazi tecnici Gli spazi connettivi comprendono gli spazi non inclusi nel programma corridoi scale spazi per la manutenzione dell immobile per l acqua e il riscaldamento centrali elettriche degli immobili e 1 vani tecnici per gli ascensori 3 2 CLASSIFICAZIONE PROGETTUALE CASA 90 La classificazione progettuale Casa 90 costituisce la base del sistema Casa 90 Essa rende possibile la classificazione e l elaborazione di tutta l informazione che serve per la realizzazione e gestione di un progetto in un modo omogeneo dal punto di vista dei costi La classificazione si divide in gruppi principali progettuali HO A B C K L M gruppi edili RO D E F e gruppi principali per i macchinari e apparecchiature LO J A Amministrazione immobiliare L amministrazione immobiliare comprende la gestione e l amministrazione del gruppo o unit im
58. ate in quanto tali al punto H33 Passaggi dei cavi H33 Passaggi dei cavi Le forniture e le installazioni relative ai passaggi dei cavi H4 Cavie i relativi attrezzi Comprendono i conduttori e cavi che fanno parte dei sistemi di distribuzione dell edificio ad eccezione dei conduttori dei sistemi telematici Il gruppo principale comprende anche le terre di protezione i livellamenti del potenziale e le protezioni da fulmine H41 Cavi da connessione Includono le forniture e le installazioni dei cavi di alimentazione dell immobile Se il cavo di connessione di alta tensione compreso nella fornitura le sue definizioni si possono includere alternativamente nel punto H21 Apparecchi ad alta tensione se questo ha un senso dal punto di vista delle forniture H42 Connessioni a terra e livellamento del potenziale Riguardano le forniture e le installazioni dei cavi di protezione e dei conduttori per i collegamenti equipotenziali H43 Cavi fra gli impianti di connessione e le centrali di ditribuzione Riguardano 1 cavi principali e le montanti con le attrezzature ed installazioni H44 Cavi di potenza Riguardano i cavi di questo tipo con le forniture ed installazioni H45 Cavi per le linee luce Riguardano i cavi da gruppo relativi all illuminazione alle prese e altro uso elettrico quotidiano con le attrezzature e 1 lavori di installazione HS Apparecchi di illuminazione Comprendono gli apparecchi di illuminazione le lampad
59. avi ed installazioni J33 Impianti segnalatempo Impianti segnalatempo dell immobile con le apparecchiature cavi ed installazioni J34 Impianti audiovisivi Impianti audiovisivi dell immobile con le apparecchiature cavi ed installazioni 107 Appendice 2 42 J35 Impianti speciali Impianti speciali dell immobile quali impianti ospedalieri ed alberghieri con le apparecchiature cavi ed installazioni J36 Altri impianti audio e di segnaletica Gli altri impianti audio e di segnaletica con le apparecchiature ed istallazioni J4 Sistemi EDP dell immobile Comprendono i sistemi EDP immobile con le apparecchiature ed installazioni J41 Reti EDP dell immobile Riguarda i sostegni di connessione a croce delle reti EDP dell immobile le montanti e le dorsali le cassette con le apparecchiature e le installazioni di esse Le apparecchiature i programmi e le installazioni vengono qui inseriti in estensione adeguata J42 Altre attrezzature EDP Altri sistemi EDP con i programmi ed installazioni che si si consegnano insieme alle forniture Le forniture proprie delle apparecchiature attrezzature delle reti i monitors i micro ecc vengono inserite al punto M Investimenti in attivit J5 Sistemi di sicurezza e sorveglianza Comprendono i sistemi di sicurezza sorveglianza dell immobile con le apparecchiature e installazioni J51 Impianti di segnalazione incendio Comprendono le apparecchiature cavi e
60. avimento ed altro arredamento idrico G26 Isolamenti Condutture d acqua d acqua calda fognature fredda condutture Sistemi di ventilazione G31 Macchinari di ventilazione Macchinari per ventilazione centralizzata macchinari per immissione d aria macchine per aria circolante macchine per espulsione d aria altri macchinari relativi all aria G32 Parti dei macchinari per ventilazione Parti miscelatrici filtri accumulo termico radiatori umidificatori ventilatori altri dispositivi G33 Condotti Condotti rotondi e parti condotti a sezione quadra e parti altri condotti e parti nonch i dispositivi silenziatori portelli di controllo e pulizie parafuochi valvole di chiusura e di regolazione indicatori flusso d aria ed altri dispositivi delle canalizzazioni G34 Bocche terminali Bocche per l aria entrante valvole a lastre distributori tetto perforato canali a bocca convettori a bocca convettori a soffio batterie a soffio e altri organi di entrata d aria organi per l emissione griglie presa per l uscita d aria lume l uscita d aria ventilatori da cucina altre bocchette per l uscita d aria griglie per il passaggio dell aria dispositivi per aria esterna griglie esterne distributori di aria esterni nonch altri dispositivi di emissione aria G35 Sistemi di scambio d aria nei rifugi Canali per l aria esterna apparecchiature per lo scambio dell aria
61. avorative delle mansioni L osservazione del bilancio delle forniture durante il lavoro riguarda gli acquisti eseguiti I costi degli affari conclusi vengono indirizzati sulle mansioni di forniture uno per uno Il bilancio per i lavori relativi alle tecnologie e forniture cantieristiche si divide per mansioni e forniture in rate mensili corrispondenti al programma Il bilancio cumulativo delle tecnologie cantieristiche si paragona con 1 costi cos formati 60 9L 600001 VIE 8 66801 ET 7 LI LI T6 01907 TET STT 001 STT 001 17278 607 08 06 60066 SES ITS E6 YOS 06 9LILT T8E 9 p S8 10016 979 699 78 LIL 06 WRA ANASSO OLNHNON TV OJEZZI ESI LOYLIDA 77 20 77 20 OJEZZI LOM 77 1201 LIJA 1UO1SUDUI 011041U02 1 0102102 91 18 18014 161 T96 aedo A IVLOL NI ANOISNVIN uorzepuozoyos Ip aJodo Sp QUITOJOSSEI 8 5 LOT HTTHA OTIOALNOD Id 061 61 5 4 7 Computo a posteriori Nel computo a posteriori
62. buzione dell energia elettrica di cui ha bisogno l edificio quali quelli destinati alle centrali idro termiche all illluminazione degli spazi connettivi di sicurezza di informazione delle facciate dispositivi di emergenza e di riserva cos come dispositivi del complesso quali ascensori allacciamenti H31 Fornitura elettrica degli impianti fluidi H32 Illuminazione dell edificio H33 Fornitura elettrica delle apparecchia ture condominiali H4 Sistema di linee elettriche Comprende pi impianti di servizio che i soli cavi Le installazioni degli apparecchi di illuminazione ad esempio riguardano il singolo utente H41 Canalette per cavi H42 tunnel per cavi H43 Condutture a pavimento H44 Finiture di installazione H45 Attraversamenti H5 Sistemi di riscaldamento elettrico Riguarda il vero e proprio impianto di riscaldamento dell edificio nonch i singoli apparecchi di riscaldamento 138 Appendice 6 4 H6 Sistema di distribuzione elettrica negli spazi Comprende la distribuzione elettrica di tutti gli spazi quali le centraline di servizio agli spazi le reti di distribuzione l installazione delle prese di corrente dei tubi protettivi e delle canaline nonch apparecchi e dispositivi Il gruppo principale considera anche distribuzione elettrica degli apparecchi di illuminazione H7 Impianti di illuminazione degli spazi Riguarda l impianto di illuminazione degli spazi dell edificio quali l impi
63. caldamento G14 Isolamenti Tubature di teleriscaldamento termotrasmettitori termocollettori tubature da acqua da riscaldamento G2 Sistemi di condutture d acqua e fognature G21 Apparecchi di trattamento acque apparecchiature per acqua potabile Trattamento di acqua potabile apparecchiature di filtraggio sabbia e carbone attivo apparecchi di dosaggio delle sostanze chimiche serbatoi pompe e tubature con gli accessori Impianti di pompaggio pompe af ac e circolazione ac serbatoi sotto pressione serbatoi d acqua scaldacqua e altri dispositivi delle condutture d acqua G22 Reti idriche Acqua potabile fredda acqua potabile calda acqua per annaffiamento reti di acqua non trattata indicatori di consumo tubi attrezzi dei tubi valvole dispositivi collegati alla tubatura dell acqua calda riscaldamento a pavimento radiatori con acqua circolante G23 Trattamento delle acque residuali Recupero del calore separatori di sabbia olio benzina e dei grassi impianti di pompaggio depuratori 98 Appendice 2 33 G24 Rete fognaria Macchinari e dispositivi per fognature fognature per acque residuali per acque meteoriche ed altre fognature nonch pozzi fognari e collegamenti con i pozzi G25 Arredi relativi all acqua ed acque residuali Water orinatoi bid lavabi lavelli fontanelle vasche da bagno vaschette e cabine doccia miscelatori rubinetti fontanelle pubbliche e idranti pozzi a p
64. canali di distribuzione bocchette per l aria in entrata e in uscita valvole di sovrapressione manometri G36 Sistemi speciali Tecnica di aria pulita classe di aria pulita zone di aria pulita G37 Isolamenti Isolamento termico dei condotti isolamento antincendio dei condotti G4 Sistemi frigoriferi G41 Macchinari frigoriferi Compressori e macchinari dei compressori anche gli apparecchi da armadio e da finestra condensatori evaporatori raffreddatori a liquido 99 Appendice 2 34 G42 Distribuzione del freddo e congelamento Tubature per sostanze fredde tubature per acqua da raffreddamento tubature per condensamento sostegno attraversamenti sostanze a freddo olio soluzioni a freddo G43 Trasmissione del freddo Convettori convettori a soffio raffreddamento soffitti di G44 Apparecchi congelamento speciali Vengono considerati se contengono tecniche di riscaldamento acqua aria frigoriferi e da G45 Isolamenti Tubature per sostanze da freddo tubature per acqua da raffreddamento e da condensamento G5 Reti di aria compressa e gas naturale G51 Reti di aria compressa Centrale di aria compressa compressore dispositivi della centrale di aria compressa rete di aria compressa tubature relativi accessori isolamenti G52 Reti di gas in ospedali Deposito di gas reti di ossigeno e azoto G53 Reti di gas industriali Deposito di gas tubatura di gas accessori della tubatura G54 R
65. cantiere Gli edifici in cantiere comprendono strutture temporanee quali l ufficio gli spogliatoi 1 magazzini le officine ecc La classificazione comprende anche il trasporto al cantiere l installazione gli affitti le riparazioni e lo smontaggio con i lavori ausiliari inclusi C22 Strade del magazzinaggio Le strade e le aree di magazzinaggio comprendono le strade temporanee i cantiere e aree di parcheggi le aree di magazzinaggio i ponteggi da magazzinaggio e le attrezzature installate nello spazio gi pronto e la loro manutenzione e smontaggio C23 Recinto e cartelli pubblicitari Il recinto e i cartelli pubblicitari comprendono il recinto durante il lavoro e il montaggio manutenzione e lo smontaggio dei cartelli pubblicitari e delle insegne informative C24 Condutture dell acqua e fognature Le condutture dell acqua e le fognature comprendono il montaggio con le escavazioni incluse il collegamento alle reti la manutenzione e lo smontaggio delle condutture dell acqua delle fognature e delle tubature di riscaldamento per il periodo di lavoro C25 Lavori elettrici del periodo di lavoro Comprendono le installazioni dei fili elettrici e cavi dei centralini dei contatori e delle loro protezioni dell illuminazione e dei relativi accessori lo smontaggio di questi e le spese di collegamento alla rete durante il periodo di lavoro C26 Attrezzature di comunicazione Comprendono l installazione la manutenzi
66. cchinari di cantiere Macchine da lavoro utensili e materiali Strumenti per i controlli di qualit e le misurazioni Strumenti per il lavoro aggiuntivo invernale Attrezzi d uso in cantiere Attrezzature particolari Attrezzi per lavori del terreno e del basamento Attrezzature di escavazione Materiali lapidei Materiali per le fondamenta Condotte del terreno Trattamenti di superficie area edilizia Materiali del verde Accessori dell area Strutture dell area Materiali generali Materiali di cls Materiali di metallo Materiali per le murature Legname Materiali di plastica Pannelli edilizi Isolanti termici isolanti acustici Isolanti dall acqua Sistemi costruttivi e spaziali 41 42 43 44 45 46 47 48 52 53 54 55 56 58 59 61 62 63 64 65 67 68 69 Materiali di complemento Finestre Porte Facciate Tramezzature Controsoffitti Pavimenti galleggianti Focolari cavedii canne fumarie Materiali di complemento telai Materiali per le superfici Lastre Rivestimenti dei pavimenti Rivestimenti delle pareti interne Malte stucchi collanti Battiscopa cornici Materiali per la pitturazione Materiali speciali per le superfici Accessori edilizi Accessori generali Accessori per la casa Accessori per il posto di lavoro Accessori per il deposito Accessori per l edificio Arredi per spazi speciali Dispositivi e macchine Accessori per il rifugio Dispositivi di spostamento 123
67. cchinari e attrezzature RO LO Il ruolo della gestione centrale in quelle fasi della progettazione in cui ancora possibile modificare 1 progetti cio nelle fasi della proposta e formulazione In queste fasi si usa il calcolo corrispondente a Casa 90 calcolo RO LO HO Il calcolo viene tracciato in base a una descrizione del modo di costruire fatta secondo le sezioni costruttiva e quella dei macchinari ed attrezzature della classificazione Casa 90 il che permette un paragone con un computo di costi delle strutture produttive che viene fatto in una fase successiva Nella valutazione dell idoneit dei piani si usano le quantit proporzionali delle sezioni costruttive e nella fissazione dei loro prezzi le strutture usate dall utilizzatore individuale oppure il listino prezzi delle sezioni edilizie pubblicato annualmente come una banca dati generale Specificazione dei costi di avviamento del progetto Per la gestione del progetto essenziale per il costruttore conoscere e specificare i costi d investimento totali La specificazione dei costi di avviamento del progetto serve alle valutazioni iniziali del costruttore al confronto dei costi e alle statistiche Con costo di avviamento del progetto si intende il progetto come investimento pronto a funzionare che comprende 1 costi di acquisizione dell immobile i macchinari e le attrezzature separate gli accessori che servono per l attivit e le spese di avviamento Il costo di acquis
68. ch materiali delle canne fumarie e dei cavedii da installare come lavoro delle tecnologie edilizie 48 Materiali di complemento telai In generale ringhiere a struttura metallica corrimano e balaustre nonch ponteggi di servizio dell edificio e dei suoi macchinari e dispositivi all interno e all esterno della costruzione Le strutture complementari spesso vengono preparate nelle officine metalmeccaniche insieme ad un analisi della diversa esigenza dell impresa Si associano le parti complementari delle facciate Strutture della copertura Utensili di cantiere come fornitura distinta e che non vengono codificati tra le parti edilizie Materiali d uso del cantiere che vengono consumati durante il lavoro quali chiodi bloccanti ecc 5 Materiali per le superfici Materiali delle tecnologie edilizie che si usano per il completamento dell edificio delle sue parti interne 52 Lastre Piastrelle in ceramica cemento e pietre naturali fissaggio e altri materiali che si usano per il rivestimento di pavimenti e cortine di pareti 53 Rivestimenti dei pavimenti Materiali in lastre rigide sottili flessibili e in rotoli moquette che si utilizzano per il rivestimento di pavimenti 54 Rivestimenti delle pareti interne Materiali per pannellature rigide e sottili flessibili e a mo di tappeti quali pannelli di rivestimento lastre da arredamento tendaggi pannelli di copertura da arredamento coperture tessili carte
69. costi e l utile si ottiene l offerta per l appalto Nel computo quantitativo delle parti edilizie si chiariscono le quantit di tali parti e degli spazi Il computo si basa sulle misurazioni delle parti edilizie Queste e gli spazi vengono elencati per tipo e le quantit misurate dagli obiettivi parziali Come risultato dal computo quantitativo si ottiene l elenco delle parti edilizie del progetto 49 T90 ELENCO DELLE PARTI EDILIZIE posizione Parte tipo disegno n nome F TECNOLOGIA DI COSTRUZIONE FI FONDAZIONI Plinti SAI Parte 02 03 Base di muro 1 5 2 Parte 02 03 Base di muro b SA3 Parte 02 03 Plinto di pilastro A SA4 Parte 02 03 Fondazioni di vano ascensore SAS Parte 01 Palo di fondazione portante VS A SA6 Parte 01 Palo di fondazione portante VS A SA7 Parte 02 Palo di fondazione 2000x2000x400 Muri di fondazione PM1 Parte 01 Muro di fondazione isolam term 0 39m PM2 Parte 01 03 Muro di fondazione isolam term 1 2m PM3 Parte 02 Muro di fondazione isolam term 1 5m PM4 Parte 01 Muro di fondazione senza isolam 0 39m 5 02 03 Muro di fondazione senza isolam 0 95m PM6 Parte 01 02 03 Muro di fondazione senza isolam 1 1m SP1 Parte 01 Trave di fondazione senza isolam 0 6m 0 9m SP2 Parte 01 Trave di basamento isolam term 0 6m 0 9m SP3 Parte 01 02 03 Trave di basament isolam term 0 9m 0 9m PP1 Parte 02 03 Pilastro di fondazione 1 3 piano 1 4m PP2 Parte 02 03 Pilastro di fondazione 250x300 0 6m PP3
70. cqua Comprende i costi causati dalla fornitura dell acqua consumata in cantiere C44 Gas Comprende 1 costi causati dalla fornitura del gas consumato in cantiere C45 Carburanti I carburanti comprendono 1 costi causati dalla fornitura dei carburanti consumati in cantiere C46 Teleriscaldamento Comprende i costi causati teleriscaldamento in cantiere dall uso del C5 Sollevamenti e spostamenti I sollevamenti e gli spostamenti comprendono le macchine del cantiere da prevedere che servono a pi di un tipo di lavoro gru a torre carrelli elevatori ascensori edili e ponteggi Ogni classe include i lavori e le spese causati dalla fornitura installazione collaudo d avviamento uso e smontaggio C51 Gru a torre Le gru a torre comprendono i lavori di fondazione rinforzo e altri lavori di movimento terra per la preparazione della pista nonch la manutenzione e lo smontaggio il trasporto della gru in cantiere gli affitti i salari i contributi la costituzione della manutenzione e il suo smontaggio C52 Carrelli elevatori I carrelli elevatori comprendono i salari affitti e la preparazione degli appoggi per questi C53 Ascensori edili Gli ascensori edili comprendono l installazione manutenzione smontaggio e gli affitti C54 Ponteggi I ponteggi e le slitte comprendono i ponteggi esterni le torri da sollevamento gli ascensori per le persone e i ponteggi interni che servono a pi di un gruppo di lavo
71. dard separato sono disponibili moduli conformi a esso 41 Fig 4 Programma dello spazio come parte del progetto di massima Descrizione del tipo di spazio Specificazione degli spazi Strutture interne degli spazi Fabbisogni tecnici come parte del progetto di massima Specifica del metodo generale di costruzione Specificazione edilizia specificazioni degli impianti idrico fognante elettrico e informatico Struttura di produzione degli elementi Che fare dove e di quale qualit costruire Specifica d fondazioni Spec Sistem verde Spec prefabbricaz Specifica d finiture Specifica beni mobili Altre particolari specificazioni del progetto Altri documenti RYL specificazioni edilizia e degli impianti Come costruire Specifiche di manutenzione degli elementi strutturali meccanici ed elettrici Come conservare Relazione fra i documenti di progettazione tecnica di un progetto edilizio 42 5 4 USO DELLA CLASSIFICAZIONE IN PRODUZIONE 5 4 1 II metodo di calcolo Casa 90 in produzione Il metodo di calcolo Casa90 per la produzione si basa su banche dati dettagliate nonch sull uso di strutture di prodotti e di produzione Le strutture di prodotti descrivono la soluzione del progetto come materiali e le strutture produttive come risorse della soluzione produttiva In questo metodo il computo d offerta e quello di produzione vengono separati Il computo
72. definitivi ed esecutivi ma anche gli oneri per la sorveglianza della loro corretta esecuzione B27 Altra progettazione ed indagini 828 strutture sperimentali Comprendono i modelli le prove strutturali e le strutture parziali e i laboratori realizzati o utilizzati dal costruttore per sua progettazione B29 Copiatura e trattamento dati Comprende tutto ci che attiene alla copiatura dei progetti e alla loro gestione computerizzata B3 Procedure delle Autorit Comprendono le spese relative alle ispezioni e approvazioni delle autorit B31 Ispezione edile B32 Altre ispezioni B4 Spese societarie partecipazioni e remunerazioni Le spese societari partecipazioni remunerazioni comprendono le spese relative alle costituzioni del condominio o della societ immobiliare e quelle partecipazioni e remunerazioni che danno un diritto di propriet o un ipoteca B41 Costituzione della societ La costituzione della societ comprende le spese pubbliche relative alla costituzione la preparazione degli statuti e altre azioni giuridiche B42 Amministrazione della societ durante la costruzione L amministrazione della societ durante la costruzione comprende gli oneri degli avvocati remunerazioni e altre misure relative all amministrazione B43 Rifugio comune Il rifugio comune comprende le spese di costruzione del rifugio comune 71 2 6 B44 Compensi per i posti macchina
73. dell offerta ha per obiettivo di stabilire il prezzo mentre quello del computo di produzione di stabilire gli obiettivi Il metodo sottolinea il significato degli obiettivi nonch la pianificazione della produzione e delle forniture calcolo i costi sociali vengono indirizzati sulla classe Le fasi del metodo di calcolo Casa 90 sono il computo d offerta quello della produzione la pianificazione della produzione il controllo dei costi durante il lavoro e il computo finale Ulteriormente occorrono la preparazione e l aggiornamento delle banche dati Il computo dell offerta comincia dalla richiesta d offerta e in esso viene stabilito un prezzo all iniziativa Dai piani dell iniziativa si misurano le quantit delle sezioni edilizie e degli spazi il ch conduce all elenco delle sezioni edilizie Stabilendo i prezzi usando come base le strutture di prodotti del progetto e le strutture produttive e i prezzi delle risorse dell impresa l elenco si trasforma in un computo di parti edilizie dal quale viene preparata l offerta aggiungendo la riserva per 1 cambiamenti di costi quella per i rischi e l utile Se l offerta viene accettata si stila il computo di produzione che un metodo alternativo anche nella fase dell offerta Nel computo d offerta si scelgono le soluzioni produttive dell iniziativa e si prepara un elenco produttivo nel quale sono espressi i tipi di lavoro delle strutture produttive Le strutture pr
74. di fondazione delle strutture che si costruiscono in zona come per esempio le massicciate con le relative strutture di isolamento I riempimenti laterali comprendono le mura di base delle strutture da costruire delle strutture esistenti in zona nonch 1 riempimenti esterni contro i i riempimenti iniziali e finali con i drenaggi e isolamenti inclusi 83 Appendice 2 18 D41 Riempimenti interni delle strutture Comprendono i riempimenti interni delle strutture esistenti in zona da costruire in zona con 1 relativi strati di drenaggio per esempio 1 vespai dei pavimenti 042 Riempimenti dei canali zonali Comprendono i riempimenti iniziali e finali degli scavi per 1 drenaggi nonch i riempimenti intorno alle cisterne comunque non gli strati di livellamento e supporto da fare come base per le tubature 043 Riempimenti zonali Comprendono i riempimenti che si svolgono fuori dell edificio vero e proprio nella zona edilizia quali realizzazione dei piazzali e livellamenti delle superfici con dei materiali di riempimento D44 Strati strutturali Comprendono gli strati isolanti e filtranti delle strade dei sentieri dei cortili e dei parcheggi nonch gli strati divisori e portanti con i tessuti filtranti e gli isolamenti dal congelamento Nella parte edile vengono specificati strati filtranti strati isolanti strati divisori strati intermedi soluzioni speciali tessuti filtranti soluzioni speciali senza spec
75. di produzione e controllo costi durante il lavoro nonch per le verifiche di costi posteriori e le statistiche In produzione edilizia le classificazioni si usano per la programmazione dei lavori programmazione ed acquisizione delle forniture e nella raccolta e controllo dei dati di produzione 32 Nel servizio informatico le classificazioni si usano nelle banche dati comuni e pubbliche tipo esigenze generali di qualit elenchi ed indici di materiali e banche dati di metodologie e consumi Nell attivit pubblicistica le classificazioni si usano nei manuali rapporti scientifici ed altre pubblicazioni per limitare e specificare il contenuto Nei restauri il lavoro comprende la demolizione la riparazione ed il rinnovo come fasi consecutive dello stesso oggetto di lavorazione La specificazione si crea usando oltre alle classificazioni relative alla nuova costruzione i termini dei tipi di lavoro del gruppo 8 della classificazione dei tipi di lavoro La manutenzione un processo continuo per cui la classificazione Casa 90 creata per attivit edilizia del tipo progettuale non direttamente idonea ad eccezione dei progetti di restauro Per la manutenzione stata creata prima una classificazione basata sulle mansioni classificazione KH La classificazione spaziale Casa 90 si usa per la specificazione degli spazi Per la manutenzione si pu usare la classificazione progettuale con l aiuto della quale si possono specificare nel
76. duzione e nella produzione stessa sono essenziali I termini di per s sono simili a CASA 80 di nuovo c la struttura che li lega AI livello di principi sono state considerate le procedure da applicare negli anni 90 che causano i cambiamenti pi essenziali nella classificazione nella progettazione la progettazione edilizia e impiantistica produce strutture edilizie le descrizioni edilizie si dividono in descrizioni costruttive relative alle strutture edilizie alla descrizione spaziale dedicata alle strutture spaziali e descrizioni lavorative relative ai metodi di lavoro nella realizzazione e icomputi d offerta e quelli di produzione vengono separati e progettazione della produzione e i relativi calcoli si basano sulle strutture edilizie e base dei calcoli sono le parti dell edificio e il tipo di lavoro e calcolo si basa sul concetto delle risorse e sui relativi prezzi e viene migliorata la precisione degli elenchi che servono alle attivit e le gestiscono e progettazione e il controllo della produzione si basano sui compiti da eseguire Nella realizzazione il tradizionale uso delle lettere omesso Per una parte delle ditte le strutture edilizie rappresentano una novit e richiedono una modifica nel modo di pensare e la riformulazione delle azione di routine Il fatto di basarsi sui compiti richiede un rinnovo dei sistemi di formulazione dei bilanci e di controllo I controlli tradizionali si possono s
77. e alle tecnologie cantieristiche Le forniture si specificano secondo la classificazione di materiali I subappalti si dividono in base ai tipi di lavori Le risorse forniture relative alle tecnologie cantieristiche s indirizzano sulle forniture per le tecnologie cantieristiche Le forniture si indirizzano identicamente con le risorse dei lavori Il computo delle forniture descrive la struttura risorse di ogni acquisto Con il computo si dimostrano il contenuto dell affare e gli obiettivi la cui realizzazione dei quali assicurata dal piano delle forniture Nel computo delle forniture si specificano le quantit le unit ed 1 costi delle risorse 57 T90 ELENCO DELLE FORNITURE n p Tipo Mater fornitura quantit U m marchi edil lavoro p edil MATERIALI 201 12000 ELEMENTI PER IL TERRENO 2897 M3 101375 202 14000 CONDOTTE PER IL TERRENO 4422 M2 38134 203 17000 ACCESSORI PER L AREA 25 Pezzi 17469 204 21100 ELEMENTI PREFABBRICATI IN CLS 10080 Rm3 2545794 205 21140 LASTRE A NUCLEO CAVO 2987 M2 590850 206 22100 ARMATURE 27777 Kg 103675 220 46100 LISTE 5580 MI 31022 221 50000 ACCESSORI PER LE STANZE 10080 Rm3 123984 222 57000 DISPOSITIVI E MACCHINARI 190 Pezzi 321073 223 58000 ACCESSORI PER IMPIANTI 10080 Rm3 44753 224 ALTRI MATERIALI 10080 Rm3 36404 SOMMA DEI MATERIALI 5271458 SUBAPPALTI 301 12 OPERE DI SCAVO 1893 M3 141384 302 16 OPERE DI RIEMPIMENTO 2908 M3 64657 303 14 OPERE DI PALIFICAZIONE 818 MI 99661 304
78. e come lavoro separato oppure come subappalto 1 Lavorazione terra Lavorazione terra comprende i lavori tipici della preparazione del terreno e costruzione delle fondamenta dell edificio Di questi lavori fanno parte lo sgombero e le demolizioni escavazione terra e roccia riempimento rinforzo del basamento installazione delle condutture 2 Lavori con strutture di cemento I lavori con strutture di cemento comprendono le strutture in cemento gettate in loco nonch i lavori collegati con gli elementi di cemento realizzati in situ Questi lavori consistono nella realizzazione delle casseforme armature betonaggio superfici in cls livellamento di superfici di cemento e perforazioni e risarcitura di queste durante le ristrutturazioni 3 Lavori con strutture metalliche Comprendono i lavori collegati con le strutture metalliche e l installazione dei macchinari utilizzati in cantiere Tali lavori riguardano l ossatura metallica le porte e finestre metalliche gli elementi metallici i pannelli e rivestimenti le strutture metalliche e installazione di macchinari 4 Lavori di muratura e di pietra I lavori di muratura e di pietra comprendono i lavori collegati con le strutture in mattone rivestimenti e strutture in pietra realizzati in cantiere Lavori di muratura e di pietra sono la 19 muratura di mattoni e lastre i lavori di pietra e i lavori di composizione 5 Falegnameria Comprende 1 lavori collegati con le strutture di
79. e risorse dei lavori si usa come base di divisione degli elenchi delle risorse dei computi e degli elenchi prezzi Risorsa dei materiali Le risorse dei materiali dividono l edificio in classi dal punto di vista dei materiali Risorse sono per esempio i materiali fissati all edificio in un modo permanente nonch i materiali ausiliari necessari per la realizzazione del progetto che si esauriscono durante 1 lavoro di costruzione e dei quali stata formata una classificazione di materiali Essa viene usata come base di analisi per gli elenchi di materiali elenchi di prezzi ed elenchi di forniture Risorsa dei subappalti Il subappalto un genere di risorsa complementare costituito di risorse di base lavoro materiali e mobili Esso si distingue per il suo modo di acquisizione Il subappalto contiene servizio cio lavoro nel cantiere e in generale i materiali installati Come base d analisi dei subappalti si usa la classificazione dei generi di lavoro Le risorse subappalti si usano negli elenchi di forniture calcoli di produzione elenchi prezzi e nelle statistiche Risorsa dei beni mobili Tale risorsa specifica l uso dei macchinari e apparecchiature nel lavoro edile Come base di analisi dell uso dei macchinari ed apparecchiature utilizzata la classificazione dei macchinari e apparecchiature Essa si usa come base di analisi per gli elenchi di macchinari e apparecchiature nonch negli elenchi prezzi Tabella 1
80. ecificazione per oggetto 86 Appendice 2 21 E STRUTTURE DI FONDAZIONE El Escavazioniin terra E4 Ell scavi edilizi E12 Avvallamenti E13 Canali Tubature E41 Tubature interrate D52 Pozzi sotterranei 053 Drenaggi E2 Escavazioni in roccia E5 E21 Scavi edilizi in roccia D22 in roccia D23 Strutture di rinforzo della roccia Strutture di base E51 Messa dei pali E52 Strutture rinforzanti nel terreno E53 Strutture speciali di fondazione E3 Riempimenti Riempimenti di base delle fondazioni E32 Riempimenti laterali delle strutture E33 Riempimenti interni delle strutture E34 Riempimenti dei canali Appendice 2 22 E STRUTTURE DI FONDAZIONE Le strutture di fondazione comprendono gli scavi i riempimenti le strutture da realizzare all esterno come gli edifici esterni le strutture verdi le strutture di superficie ecc con le rispettive strutture di base necessarie per le fondazioni dell edificio vero e proprio El Escavazioniin terra Comprendono gli scavi necessari per l edificio vero e proprio i sostegni nonch le altre misure ed esigenze relative agli scavi E11 Escavazioni per l edificio in terra Comprendono gli scavi necessari alla realizzazione delle fondamenta dell edificio vero e proprio di superficie di fondo minima di 3 x 3 m2 con 1 relativi sostegni E12 in terra Comprendono le fosse di una superficie massima di 3 x 3 m2 per 1 pali e le fosse in te
81. ee Cos si migliora la comprensione del committente e dell utente 2 Progettazione Vengono progettati impianti funzionanti non singole fasi n apparecchiature 3 Forniture appalto Si rende possibile anche la fornitura dei prodotti per ogni sistema separatamente 51 rende possibile la fornitura dell elettrificazione per lo spazio separatamente 4 Spese Il computo e l analisi d offerta del costruttore si fanno sistema per sistema il computo d offerta dell appaltatore per singolo sistema e per attrezzature come strutture di prodotti La possibilit statistica e le rispondenze dei costi sono semplici 5 Uso e manutenzione Gli impianti si usano si manutengono e si riparano Gli spazi si usano si affittano e si trasformano 6 Organizzazione L organizzazione libera non legata a responsabilit e agli attuali tempi di lavoro Risultato e Un edificio ed un area chiaramente analizzati e Chiaramente analizzati le scelte le esigenze obbligatorie del complesso dipendono dal funzionamento e dalle possibili elettrificazioni degli spazi 1 costo dell utente e Gli spazi possono essere elettrificati separatamente non si conosce l utente e Gli impianti delle classificazioni devono essere funzionanti Poich la distribuzione dell elettricit difficile da analizzare per questo separata dall oggetto dell illuminazione e I costi vengono quantificati per ampiezza e piano dell
82. el rifugio 1 portelli i filtri i bagni le scalette e 1 contenitori d acqua nonch i pacchi di avviamento vengono trattati in questa sezione F22 Trombe Le trombe comprendono le pareti portanti degli spazi per le scale e delle trombe per gli ascensori F23 Scale Comprendono le scale i piani di riposo 1 pianerottoli e le ringhiere di cls Sono incluse le strutture F56 di passaggio quali scale leggere complementari F24 Pareti portanti Le pareti portanti comprendono le pareti portanti interne F25 Pilastri Comprendono 1 pilastri del telaio strutturale F26 Travi Comprendono le travi del telaio strutturale F27 Lastre Comprendono le lastre dei solai o le altre strutture dei piani intermedi F28 Elementi prefabbricati spaziali Riguardano gli elementi spaziali che sostituiscono diverse parti edilizie e che non sono parti edilizie complementari o mobili Gli elementi spaziali sono trattati insieme alle strutture delle superfici e agli attrezzi di pertinenza Le installazioni e gli attrezzi che fanno normalmente parte dei lavori relativi ai macchinari sono strattati separatamente F3 Facciata La facciata comprende le strutture normalmente verticali che separano l edificio dall aria esterna quali muri di tamponamento con le strutture di superficie le finestre le vetrate e le porte esterne Nella sezione sono incluse anche le parti complementari che fanno parte fissa delle strutture suindicate quali balconi
83. elative alla qualit si deducono dalle descrizioni in fase di ideazione dalla descrizione del modo di costruzione e in fase di richiesta d offerta dalla descrizione edilizia Esse vengono analizzate secondo le sezioni costruttiva e quella dei macchinari ed attrezzature Considerando le sezioni costruttive le descrizioni sono ulteriormente specificate con la precisione necessaria come strutture produttive i cui codici sono tipici dell utilizzatore oppure del progetto Per quanto riguarda la formazione dei codici esiste una usanza generalizzata secondo la quale per esempio i muri esterni si marcano USI 052 Usn US ulkosein muro esterno Descrizione del metodo costruttivo La descrizione del metodo costruttivo indica nella fase di ideazione la qualit del progetto ideato con la precisione indispensabile per la realizzazione del computo della parte edilizia nonch la verifica della realizzazione delle esigenze qualitative del costruttore Insieme con i disegni preliminari essa definisce il livello dell obiettivo del costruttore ha la stessa struttura della descrizione edilizia e ne forma una fase preliminare La descrizione del metodo costruttivo viene formulata secondo un ordine stabilito dalla classificazione edilizia e quella della sezione macchinari ed attrezzature Le strutture produttive sono specificate solo se deviano in un modo significante rispetto a quelle tipiche della costruzione in oggetto 37 La descrizi
84. er gli impianti 95 Spazi per centrale elettrica 96 Vani ascensore 66 Appendice 2 1 CLASSIFICAZIONE DEL PROGRAMMA 67 Appendice 2 2 A AMMINISTRAZIONE IMMOBILIARE L amministrazione immobiliare comprende l indagine delle esigenze pianificazione e marketing dell iniziativa personale di processo e di avviamento istruzioni d uso e di manutenzione La specificazione approntata per conto di ogni costruttore L indagine delle necessit e pianificazione dell iniziativa comprende la preparazione delle indagini ricerche piani e documentazione della fase iniziale del progetto edile Nelle descrizioni di uso e manutenzione si descrivono appunto le azioni collegate con l uso e manutenzione degli edifici Il marketing comprende i costi inerenti all iniziativa quali spese di pubblicit provvigioni di vendita spese per le mostre e presentazione e le spese condominiali dei locali non venduti La specificazione dei dati viene elaborata per conto dell utente e in funzione dell iniziativa 68 Appendice 2 3 COSTRUZIONE 1 11 12 B13 B14 B15 B16 B17 B2 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28 B29 Amministrazione del costruttore Direzione del progetto Sorveglianza locale Consiglio di costruzione Retribuzioni Presentazione del costruttore Gara di progettazione e preparazione del contratto Gara per gli appalti e preparazione del contratto Progettazione Progettazione
85. er la definizione dei prezzi dei lavori complementari e delle modifiche In un contratto a prezzi unitari il prezzo dell appalto si basa sull elenco dei prezzi unitari L elenco dei prezzi unitari si fa secondo l ordine dei tipi di lavoro TL di Casa90 specificando se necessario secondo le sezioni delle costruttive e quelle dei macchinari e attrezzature Una specificazione pu essere richiesta anche per un appalto a prezzo integrale come si usa tradizionalmente per i lavori con macchinari ed attrezzature Nella specificazione si usano le sezioni costruttive RO con la stessa precisione del calcolo quantitativo del costruttore 35 COSTI DI AVVIAMENTO DEL PROGETTO COSTI DI ACQUISIZIONE DELL IMMOBILE COSTI DI CANTIERE A Amministrazione Immobile Tecnica di cantiere SEZIONI DELL EDIFICIO D Strutture dell area E Strutture di fondazione F Tecnica di costruzione ATTREZZATURE G Impianti fluidi H Impianti elettrici J Impianti di comu nicazione 36 5 3 LA CLASSIFICAZIONE NELLA PRATICA DELLA PROGETTAZIONE EDILIZIA Nella progettazione edilizia gli obiettivi del costruttore del committente e dell utilizzatore si trasformano in documentazione programmatica la quale descrive le caratteristiche geometriche del progetto in oggetto disegni nonch le qualit dell installazione descrizioni La documentazione programmatica gestisce la realizzazione e determina allo stesso tempo i costi Le informazioni r
86. eriali per le superfici Accessori edilizi Attrezzature per gli impianti di riscaldamento idrico fognante condizionamento Attrezzature elettriche Accessori per l attivit spese non edilizie Le risorse dei materiali si usano nelle descrizioni edilizie nelle strutture produttive nei computi negli elenchi di attrezzature negli elenchi prezzi delle attrezzature e nelle banche dati per le attrezzature Subappalti I subappalti sono un genere di risorsa complementare consistente di risorse di base lavoro materiali attrezzature Il subappalto si distingue dalle risorse di base per il suo modo di acquisizione Contiene servizi cio lavori in cantiere e in generale le attrezzature gi installate Come base per la classificazione viene usata la classificazione dei tipi di lavoro e come specificazione supplementare le attrezzature da installare Le risorse di subappalti si usano nei computi negli elenchi forniture negli elenchi prezzi e nelle statistiche 23 Ri 95 Beni mobili La classe di risorsa beni mobili specifica l uso delle macchine e attrezzature nel lavoro edilizio Base della classificazione dei macchinari e attrezzature la classificazione beni mobili La classificazione macchinari si usa come base di specificazione per i computi gli elenchi macchinari e attrezzature nonch negli elenchi prezzi La divisione principale la seguente Macchinari per i lavori di movimentazione terra Macchi
87. escrizione di lavoro viene specificata nel modo vigente in ogni settore di lavoro oppure secondo il capitolo relativo a questo genere di lavoro del 39 RYL90 Rakennust iden yleiset laatuvaatimukset La classificazione Casa 90 si usa nelle strutture produttive per precisare i materiali I Codici delle strutture produttive specifici per progetti individuali sono usati nelle descrizioni edilizie per le suddivisioni delle sezioni edilizie Essi sono costituiti di maiuscole e minuscole i cui significati si possono riconoscere a memoria I diversi tipi delle strutture produttive della stessa sezione edilizia si possono dividere tramite un codice numerico corrente Per quanto riguarda le abbreviazioni letterali esiste una istruzione RT Rakennustekniikka Tecnologia edilizia RT 15 10315 Disegni edilizi abbreviazioni I Codici spaziali propri per progetti individuali sono adoperati nelle descrizioni spaziali per individuare i vani I codici spaziali si indicano anche nei disegni prima del nome del vano e sono formati dal codice del settore dell edificio e da quello del piano nonch dal numero del vano Per quanto riguarda la formazione dei codici esiste uno standard finlandese SFS 4734 RT 15 10158 Disegni edilizi codici degli edifici e delle loro parti I codici del tipo di spazio specifici per progetti individuali sono usati in riferimento spazi definiti separatamente nelle descrizioni spaziali per esempio WC1 n tipo di WC 1
88. eti di gas nei laboratori Deposito di gas tubatura di gas accessori della tubatura G55 Reti di gas naturale Tubatura di distribuzione apparecchi di regolazione della pressione e misuratori di quantit del gas naturale tubature d uso dispositivi d uso G56 Reti di gas liquido Deposito di gas centrale d evaporazione tubature di gas dispositivi d uso di gas G6 Sistemi di vapore G61 Impianti di generazione di vapore Impianti di carburante e bruciatori serbatoi trattamento dell acqua di alimentazione apparecchi di segnaletica altri apparecchi da vapore canne fumarie e depuratori dei fumi di gas G62 Tubature per il vapore Impianti di distribuzione di vapore tubature di vapore tubature di condensamento tubature di acque di alimentazione attrezzi pompe valvole e separatori del condensato G63 Isolamenti Tubature di vapore e di condensazione valvole serbatoi G7 Sistemi antincendio G71 Apparecchi per estinzione primaria Estintori a polvere ad alogeno ad anidride carbonica ed acqua G72 Apparecchi idrici per estinzione Idranti interni ed esterni impianti di acqua di estinzione dispositivi degli idranti tubature ed attrezzi impianti di pompaggio di acqua d estinzione fissi 100 Appendice 2 35 G73 Spruzzatori Fonte di acqua centrale di valvole d installazione rete di spruzzatori bocche da spruzzatori nebulizzatori G74 Sistemi di estinzione a getto d acqua Fonte di acqua
89. fase dell offerta e si basa sui piani per i prodotti sui piani produttivi sul computo delle parti edilizie e la banca dati aziendale nonch sugli elenchi prezzi delle risorse Nella fase dei computi produttivi vengono scelti i metodi produttivi dell iniziativa e le forma di lavoro lavoro in proprio subappalti vengono inoltre posti gli obiettivi della pianificazione del lavoro Come risultato si avranno un elenco produttivo e un computo corrispondente Nell elenco produttivo vengono presentati i tipi di lavoro e le risorse necessarie a creare le sezioni edilizie dell iniziativa Queste vengono raggruppate secondo la classificazione dell iniziativa e vengono specificate le quantit di lavoro richieste per ogni parte edilizia L elenco produttivo viene fornito di prezzi utilizzando le strutture produttive per trasformarlo in un computo produttivo che corrisponde al tradizionale bilancio dettagliato Nella pianificazione della produzione tutte le risorse sono indirizzate su mansioni e forniture cos che si realizza il collegamento fra il computo di produzione e la pianificazione della produzione 52 tipo disegno n Plinti Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 02 03 Parte 01 0
90. ficio del tipo palo da bandiera attrezzi per battere 1 tappeti attrezzi per asciugare i panni e le cassette per la posta D83 Insegne Comprendono tutte le insegne della zona D84 Attrezzature per gli sport e giochi Comprendono le attrezzature delle zone di soggiorno campo sportivo area di gioco quali le panchine i recinti di gioco con la sabbia gli attrezzi per arrampicarsi e per gli sport D85 Attrezzature per i rifiuti Comprendono le attrezzature che servono al servizio dei rifiuti come le palette 1 contenitori e i relativi sostegni 85 Appendice 2 20 D86 Attrezzature per i spazi di circolazione Comprendono gli attrezzi del tipo segnaletica stradale i pali le barre nonch le basi delle prese di riscaldamento invernale dei motori delle autovetture D87 Illuminazione Le strutture d illuminazione comprendono i basamenti dei lampioni esterni D9 Strutture esterne Le strutture esterne comprendono gli edifici separati i muri di sostegno i recinti murati e i muri i canali e 1 pozzi speciali vasche d acqua rampe per le auto e le scale le tettoie i garage separati magazzini depositi esterni per carburanti cassonetti per 1 rifiuti pergolati ed altre strutture fisse I recinti leggeri da installare sono considerati nella sezione D8 attrezzature dell area I piani esterni dell edificio le terrazze ed i balconi sono analizzati nelle parti edilizie della facciata Nel gruppo principale si usa la sp
91. gnostiche C71 Misurazioni Le misurazioni comprendono in un modo centralizzato un uomo che svolge l attivit un gruppo assistente le misurazioni fatte dal subappaltatore o dal comune quali le picchettazioni del posto di costruzione delle parti edilizie con 1 rispettivi lavori e materiali ausiliari Le misurazioni e picchettazioni servono a definire il luogo e la forma o la topografia prima di iniziare la produzione della parte edile durante la produzione e dopo C72 Misurazioni calibrazioni Comprendono gli esperimenti in cantiere e gli studi sui materiali come i blocchi prova di cemento le prove di setaccio prove di ermeticit e misurazioni di umidit con le rispettive dichiarazioni senza i salari del personale spese di viaggio e i giornalieri Questa classe comprende anche 1 misurazione delle vibrazioni ivi compresa la fornitura degli apparecchi il montaggio le misurazioni e la manutenzione precisione C73 Misurazioni di ricerca Comprendono i lavori di misurazione e di ricerca che servono alla pianificazione di ulteriori ricerche e modificazioni e che fanno parte dei lavori edili tecnici C74 Indagini geognostiche Ne fanno parte le indagini nell ambito dei lavori edili tecnici e i completamenti di indagini precedenti C8 Lavori supplementari invernali I lavori supplementari invernali comprendono i lavori relativi alla neve e ghiaccio protezione contro il freddo e il riscaldamento dell edif
92. grammi Programmi di controllo programmi di connessione delle unit di uso programmi grafici programmi trattamento testi e quelli da calcolo programmi di comando controllo e bloccaggio programmi di tempo di ottimizzazione e diagnostici J64 Attrezzature del campo Valvole apparecchi di controllo della funzione termostati di protezione dal congelamento indicatori di misurazione indicatori di filtraggio termostati e misuratori locali J65 Cavi Cavi di alimentazione cavi di comando cavi di misurazione cassette di connessione a riga J66 Altre attrezzature automazione edile Impianti di aria compressa tubature per l aria compressa apparecchi per l abbassamento di pressione e di distribuzione e centrali di controllo per il gas J7 Sistemi integrati Sistemi integrati che servono a sistemi multipli con le apparecchiature installazioni quando occorre una presentazione come sistema indipendente J71 Sistemi aperti di cavi Attrezzature cavi ed installazioni dei sistemi aperti di cavi dell immobile J72 Altri sistemi integrati Altri sistemi integrati con le apparecchiature cavi ed installazioni 109 Appendice 2 44 K ATTIVIT PROGETTISTICA ALL ESTERO K1 Spese speciali del costruttore Spese di agenzie Spese per l uso di sponsor ed agenti richiesto dalla legislazione del Paese oggetto dell azione sponsorizzazione K12 Spese finanziamenti
93. gruppi principali Gli spazi dei gruppi principali 1 4 si definiscono in base allo scopo d uso principale Nei punti 1 3 sono stati raggruppati gli spazi pi comuni definiti in base all uso Nel gruppo principale 4 gli spazi vengono definiti in base all uso dell edificio In questo gruppo non c una analisi generale ma l utilizzatore pu crearla secondo le proprie necessit e basandosi sull uso che si far dell edificio in oggetto I gruppi principali 5 8 descrivono spazi non influenzati dall uso cui l edificio stato destinato Tramite i gruppi 1 8 si definisce nel programma iniziale il programma spaziale Gli spazi del nono gruppo principale si definiscono nella fase di progettazione e non sono inclusi nel programma iniziale 11 Gli spazi definiti secondo l uso 1 Spazi abitativi Gli spazi abitativi comprendono gli appartamenti alloggi e alberghi 2 Spazi commerciali Gli spazi commerciali comprendono uffici uffici open space sale riunioni sale elaborazione dati negozi e supermercati 3 Spazi per insegnamento e ricerca Gli spazi per insegnamento e ricerca comprendono le classi gli spazi per lavori in gruppo auditori e laboratori 4 Spazi definiti in base all uso dell edificio Gli spazi definiti in base all uso dell edificio vengono determinati secondo 1 progetti Spazi comuni 5 Spazi immagazzinaggio Questi spazi comprendono i magazzini i depositi gli
94. guun lt 8 e aroynysoo 18 QUOIZENSIUTUIMIE 71 ggl 724 QUOIZBNJIPH 4 17 1001795 06 VSVI r 2901 nuerdu of 0701 8 105 9 277 91015 Ip f MLV Op pf 7 895 ouuu Ip zf puerdwy qf 2 guerdwy f LH LO 110859228 Tp 10191815 14209 SH 11058 9002 010 99UTT pH QUOIZEALIOP tenua 02 ZH TH PHPP H Ip nuerdu 99 essoIsduIoo 528 IN SO Ip nuerdw po 2 Ip 5 nueuso rup Ip nuerdu 19 nuedw 5 9ITOSSIIIY 10012795 06 VSVI SIZ
95. i compiti Elenchi di risorse di lavoro Calcoli di risorse di lavori Elenchi prezzi Elenchi materiali Elenchi prezzi Indici Elenchi prezzi Statistiche Elenchi macchine e apparecchiature Elenchi prezzi 10 3 CLASSIFICAZIONI 3 1 CLASSIFICAZIONE SPAZIALE CASA 90 Lo scopo dell analisi degli spazi rendere le banche dati e le statistiche pi chiare e di migliorarne la confrontabilit L analisi e la classificazione servono quando i costruttori i proprietari e gli utilizzatori di immobili raccolgono ed elaborano dati su gruppi di spazi e spazi che hanno la stessa funzione in diversi edifici e tipi di edifici La classificazione spaziale distingue l edificio in spazi o gruppi di spazi o compartimenti che identificano l unit amministrativa formata da diversi singoli spazi In questi spazi o gruppi di spazi si svolge l attivit alla quale l edificio stato destinato La classificazione spaziale Casa 90 stata strutturata in modo tale da poter servire alla classificazione sia di singoli spazi sia di gruppi di spazi Nella fase di progettazione e di costruzione sono gli spazi il punto di partenza per l utilizzatore costruttore e progettista per definire gli scopi funzionali e qualitativi La classificazione si usa nel programma iniziale nella descrizione di ambienti nei calcoli costi spazi pianificazione della manutenzione nelle statistiche e nelle banche dati La classificazione spaziale costituita da nove
96. i lavoro La specificazione delle risorse di lavoro viene usata come base di distinzione per gli elenchi delle risorse di computi e di prezzi di lavoro Risorsa dei materiali Con il genere di risorsa dei materiali l edificio specificato secondo 1 materiali edilizi di quelli degli impianti fluidi ed elettrici utilizzati che ne costituiscono una parte permanente Per la classificazione e specificazione del tipo di risorse occorre la classificazione materiali Casa 90 La classificazione non contiene il lavoro svolto in cantiere dal fornitore per il quale scopo si usa in caso di necessit la classificazione dei subappalti I gruppi principali 7 materiali riscaldamento acqua ventilazione e 8 materiali elettrici della classificazione per 1 materiali di riscaldamento acqua ventilazione elettricit sono stati presi tali e quali dalla classificazione di questi settori Ulteriormente nella classificazione stato incluso 22 a W N per gli indici generali dei materiali il gruppo mezzi di costruzione il quale risulta identico alla classificazione arredamenti di Casa 90 Per poter specificare gli investimenti di avvio delle attivit nella classificazione stato inserito il gruppo principale 9 Attrezzature di attivit La divisione principale della classificazione delle attrezzature la seguente Strumenti edilizi Attrezzi per 1 lavori del terreno e del basamento Materiali generali Materiali di complemento Mat
97. i per le scuole libri ecc K27 Servizi sanitari Controllo medico di partenza del personale progettistico e spese per le cure mediche nel paese destinatario quali stipendio della infermiera i medicamenti e materiali da bendaggio spese per le visite mediche e gli ospedali K28 Vitto Spese per il vitto del personale progettistico K29 Attivit ricreative e da tempo libero Spese collegate con le attivit di tempo libero del personale progettistico quali riviste e giornali libri video giochi a pallone ec 110 L Appendice 2 45 TERRENO Il terreno comprende le spese di acquisizione e di presa in uso che non sono incluse nelle spese di costruzione quali prezzo d acquisto del terreno tasse atti burocratici e interessi per il prezzo contrattuale affitto per il terreno ed altre spese collegate durante il periodo di costruzione e il periodo di possesso precedente Spese burocratiche come quelle della registrazione e delle misurazioni legali Spese di liberazione del terreno quali spese di sfratto spese di manutenzione dei vecchi edifici Spese di pianificazione Spese per gli atti comunali esterni 111 Appendice 2 46 M INVESTIMENTI PER ATTIVIT Gli investimenti per attivit comprendono le attrezzature l attivit i mobili i macchinari e le attrezzature di processo nonch le spese d avviamento dell attivit La specificazione dell informazione si fa costruttore e tipo di co
98. i spazi La banca dati delle strutture produttive contiene l elenco produttivo e le strutture produttive L elenco prezzi delle risorse contiene le risorse di lavoro materiali subappalti e beni mobili e i loro prezzi BANCA DATI BANCA DATI ELENCO PREZZI STRUTTURA STRUTTURA DELLA PARTE DEI PRODOTTI DI PRODUZIONE INTERESSATA Banche dati dell Impresa Banche dati dell iniziativa BANCA DATI BANCA DATI ELENCO PREZZI BANCA DATI STRUTTURA STRUTTURA DELLA PARTE AZIONI DA DEI PRODOTTI DI PRODUZIONE INTERESSATA REALIZZARE Iniziativa 1 Immagine 6 Struttura di una banca dati Il metodo delle strutture produttive un ausilio del calcolo delle necessit spesso utilizzato nell industria La produzione del prodotto finale cio dello spazio e della parte edilizia descritto su diversi livelli come albero strutturale del quale si definiscono le risorse necessarie per l ottenimento del prodotto finale 46 codice lavoro stanza materiale O quantit misura E53 DRENAGGIO DEGLI EDIFICI 16 16 17 17 17 122 123 141 ghiaia m3 sabbia per isolamento m3 drenaggio 100mm plastica ml condotto di revisione 300mm cemento pz pozzo 600mm h 2m cemento pz Immagine 7 La struttura produttiva degli elementi edilizi La struttura produttiva un calcolo dei consumi delle risorse dei lavori e delle forniture previsto per uso ripetitivo Nel metodo Casa 90 le spese sociali vengono in
99. ia F21 Quando necessario le parti edilizie vengono specificate spazio per spazio F71 Arredamento Comprende l arredamento interno fisso in legno o metallo per esempio armadi scaffali tavoli da lavoro tavoli per lavanderia banchi con i rivestimenti coperture e cornici F72 Accessori Comprendono gli accessori interni dell edificio come guardaroba attaccapanni specchi appendiabiti davanzali da montare portanomi insegne scaffali per attrezzi sportivi tapparelle persiane ecc quando necessario specificati spazio per spazio F73 Apparecchiature Comprendono gli apparecchi ed 1 macchinari che fanno parte delle tecniche edilizie quali cucine frigoriferi congelatori stufe da sauna e apparecchi delle lavanderie condominiali F74 Arredamenti complessivi per uso specifico Gli arredamenti complessivi per uso specifico comprendono gli arredamenti apparecchi accessori delle unit del tipo cucine da mensa lavanderie per uso comune sale sportive che vengono progettati e acquisiti nel loro complesso 96 Appendice 2 31 F8 Apparecchi di movimento Comprendono i macchinari ed apparecchi che servono alla circolazione e alla movimentazione che fanno parte dei costi di costruzione e quindi non rientrano negli investimenti alle attivit Tali sono esempio gli ascensori scale mobili e trasportatori Nel gruppo principale vengono specificati per spazio gli ascensori le scale mobili e i nastri trasportatori
100. icio e delle strutture C81 Lavori ghiaccio Comprendono lo spalamento della neve l allontanamento e lo scioglimento del ghiaccio dalle strutture o dal terreno edile come lavoro separato nonch il trasporto della neve e l insabbiamento causati dalla neve e dal 79 Appendice 2 14 C82 Rottura del terreno congelato Comprende la rottura e lo scioglimento del terreno congelato svolti come lavoro separato C83 Protezione termica La protezione termica comprende la protezione termica dell edificio e delle strutture svolta come fase separata di lavoro La protezione del getto del calcestruzzo e del fondo dell escavazione viene indirizzata sulla classe in questione C84 Riscaldamento e asciugamento Comprendono il riscaldamento e l asciugamento delle parti edilizie cos come la cura e la manutenzione delle attrezzature nonch l installazione e lo smantellamento dei punti di riscaldamento I materiali di consumo primari e l energia sono trattati al punto C4 Materiali di consumo primari ed energia C9 Spese speciali Comprendono le assicurazioni del cantiere le spese per le garanzie e le multe contrattuali le riparazioni in garanzia i compensi per danni 1 costi causati dalle interruzioni gli affitti dei terreni del cantiere nonch i collegamenti alle reti dei cavi e delle tubature C91 Assicurazioni del cantiere Comprendono quelle per il lavoro incendi furti e responsabilit C92 Garanzie e multe contra
101. ificazione D5 Tubature in zona Comprendono le strutture di sostegno ecc nonch 1 drenaggi delle parti riscaldamento acqua aria Queste vengono descritte nelle relative parti macchinari ed attrezzature G e H 051 interrate nell area Comprendono le tubature dei diversi impianti di riscaldamento acqua aria nonch strutture di base per la parte non descritta nelle sezioni riscaldamento acqua aria e per quanto riguarda le tubature diverse da quelle degli impianti fluidi quali e fognature per acqua piovana strutture di base e tubature per acqua residuale strutture di base e rete di acqua potabile strutture di base e strutture di base non specificate Delle tubature e attrezzi delle tubature per quanto non descritto nelle parti riscaldamento acqua aria e vasche di sedimentazione Attrezzi delle tubature sono per esempio le valvole di chiusura gli idranti e gli appoggi angolari D52 Pozzi sotterranei nell area Comprendono i pozzi di drenaggio e quelli delle fognature con le strutture di base per la parte non descritta nelle sezioni riscaldamento acqua aria 053 Drenaggi nell area Comprendono le rispettive tubature con gli appoggi 84 Appendice 2 19 D6 Vegetazione questa classe vengono trattati le basi progettate le coperture di torba i tappeti di erba le piante l annaffiamento e cura nonch la protezione della vegetazione D61 Prati I prati comprendono il p
102. ilizia la cui destinazione d uso riguardi la tecnica di produzione I materiali di questo gruppo principale sono naturali investimenti in attrezzature da parte dell imprenditore Questo gruppo principale non rientra nei computi di spese di costruzione Vengono in genere computati dal cantiere in fitto 11 Attrezzi per la sicurezza sul lavoro Materiali che si usano per protezione e sicurezza in cantiere Corde e fasce di sicurezza reti ed altri dispositivi di sicurezza Accessori personali di sicurezza 12 Costruzioni e installazioni di cantiere Costruzioni per il tempo del lavoro strutture e installazioni che si smantellano alla consegna dell opera realizzata 13 Macchinari di cantiere Apparecchiature che si usano normalmente in cantiere per l elevazione e lo spostamento Ad esempio impalcature pedane slitte piani temporanei di lavoro d uso comune 14 Macchine da materiali Macchine da lavoro d uso comune utilizzate per molteplici mansioni Strumenti d uso comune Materiali connessi a macchine generiche e a strumenti di lavoro lavoro utensili e 15 Strumenti per i controlli di qualit e le misurazioni Materiali che necessitano in cantiere per 1 controlli di qualit e le misurazioni dispositivi macchine e strumenti 16 Strumenti per il lavoro aggiuntivo invernale Strumenti particolari e materiali necessari in edilizia in condizioni di freddo quali dispositivi di riscaldamento e attrezzature di
103. ine ed altri accessori collegati agli apparecchi illuminanti dell edificio H51 Corpi illuminanti Includono la fornitura di corpi illuminanti per l edificio con gli accessori ed installazione Le lampade di sicurezza di sicurezza possono essere inserite anche al punto H74 H6 Riscaldatori attrezzature Comprendono i riscaldatori apparecchi dispositivi da installare nell edificio apparecchi ed 104 Appendice 2 39 H61 Riscaldatori H62 Apparecchi ed attrezzature Riguardano gli apparecchi e 1 dispositivi da fornire in connessione con 1 lavori d installazione elettrica H7 Sistemi speciali I sistemi speciali comprendono gli apparecchi e le attrezzature che non si trovano a tutti progetti e che causano importanti variazioni nei costi H71 Sistemi speciali H72 Generatori di riserva H73 Ricambi e strumenti H74 Sistemi di illuminazione di sicurezza Gli apparecchi e le istallazioni dei sistemi di illuminazione di sicurezza dell immobile I lumi si mettono oppure al punto 51 Lumi oppure insieme al sistema H75 Sistemi da palcoscenico 105 Jii J12 J13 J2 J21 J22 J3 J31 J32 J33 J34 J35 J36 J4 J41 J42 Appendice 2 40 SISTEMI DI COMUNICAZIONE ELETTROTECNICI Sistemi telefonici Sistemi telefonici da collegare alla rete pubblica Sistemi telefonici veloci Altri sistemi telefonici Sistemi di antenne Sistemi con antenne comuni e sistemi televisivi via satellite
104. insieme al calcestruzzo in termini costruttivi ci che si usa come cassaforma di cls la sistemazione del piano di costruzione come il montaggio dei pavimenti in elementi cavi lavori con elementi porefabbricati in cls 25 o sistemazione di lastre grecate lavori di lamiere e forme di latta 34 n murature in pannelli che funzionano come casseforme in cls composizione di elementi sistemazione dei giunti di unione da saldare viene trattata insieme ai lavori con elementi prefabbricati in cls 26 22 Armature Preparazione delle armature di acciaio sciolto di reti o di armature preconfezionate Fanno parte di questa voce la preconfezione in cantiere il taglio la piegatura la sistemazione la legatura la preparazione dei pezzi di sollevamento nonch lavori di assistenza quali l accoglienza e gli spostamenti 23 Betonaggio Riguarda la ricezione del calcestruzzo gli spostamenti 1 getto la vibratura e l appianamento della rozzezza nonch lavori di assistenza quali la preparazione delle impalcature di betonaggio la pulizia delle casseforme che sono state utilizzate l annaffiamento prima della colata e la cura successiva del calcestruzzo gettato quale l annaffiamento e la protezione 24 Lavori sulle superfici in cls Riguardano la realizzazione di sottocemento cemento di protezione cemento di livellamento e di rivestimenti realizzati quali diverse fasi lavorative mosaichi in cemento rivestimenti autolivell
105. installazioni dei sistemi di segnalazione incendio dell immobile J52 Impianti di segnalazione crimine Apparecchiature cavi e installazioni dei sistemi di segnalazione crimine dell immobile J53 Impianti di sorveglianza video Apparecchiature cavi ed installazioni dei sistemi di sorveglianza video immobile J54 Impianti di sorveglianza passaggio e tempo lavorativo Apparecchiature di sorveglianza passaggio e tempo lavorativo cavi e installazioni J55 Impianti di controllo di allontanamento fumo e estinzione fuoco Apparecchi cavi ed installazione dei sistemi di controllo dell allontanamento del fumo ed estinzione fuoco J56 Altri sorveglianza Apparecchiature cavi ed installazioni degli altri sistemi di sicurezza e sorveglianza dell immobile impianti di sicurezza J6 Sistemi edili automatizzati Comprendono i sistemi edili automatizzati dell immobile con le apparecchiature ed installazioni J61 Attrezzature della sala comando Riguardano le unit centrali i videoterminali le tastiere le stazioni per i dischetti 1 modem ed altri apparecchi telematici i tabelloni di controllo le centrali di allarme gli apparecchi 108 Appendice 2 43 di allarme continuato i generatori di energia di riserva i monitor di manutenzione ed i monitor portatili J62 Centrali di controllo e centrali secondarie Comprendono le centrali secondarie DDC le centrali di comando e le regolazioni unitarie J63 Pro
106. ione di percorsi marciapiedi La mansione include il livellamento della superficie la misurazione da fare per un buon lavoro il montaggio dei pavimenti e i giunti nonch lavori di assistenza quali la fornitura del pavimento e della malta la pulitura la protezione e l eliminazione di tutti i residui 75 Tappezzatura Comprende il rivestimento delle superfici con linoleum tappeti in gomma pavimenti vinilici moquette e pannelli in gomma la sistemazione di rivestimenti e profili in gomma quali profili di protezione dei corrimano e degli angoli 120 Appendice 3 9 nonch la misurazione di quanto necessario per l opera a regola d arte Nella stessa sezione della classificazione i rivestimenti a doghe per incollaggio 76 Rivestimenti in pasta Lavori connessi ai diversi rivestimenti in pasta delle superfici nonch le misurazioni necessarie a realizzare il lavoro a regola d arte 77 Pavimentazione in parquet Lavori di assistenza alla sistemazione del parquet e i lavori di preparazione e di misurazione necessari a realizzare il lavoro a regola d arte 78 Controsoffittature Lavori di montaggio di controsoffitti e di quanto ad essi collegati in legno e metallo lavori speciali connessi ai controsoffitti impalcature assisstenze nonch le misurazioni necessarie a realizzare il lavoro a regola d arte 79 Superfici vetrate Sistemazione di vetri di porte e finestre nonch 1 lavori di assistenza dei rivestime
107. it che non fanno parte dei veri e propri costi di costruzione 91 Mobili Mobili per le stanze e gruppi di arredo che si usano per l arredamento Gli arredi e gli accessori fissi vengono considerati nel gruppo principale 5 Accessori dell edificio Altri oggetti d arredo e materiali diversi dai mobili fanno parte dei gruppi dal 94 al 99 92 Tessuti per l arredamento Tessuti che non fanno parte degli arredi ed accessori fissi dell edificio Tessuti che si usano come tendaggi degli arredi delle stanze 94 Oggetti d arte e di decoro Oggetti d arte e decoro quali quadri lavori d artigianato ecc che vengono definiti e forniti insieme alle forniture dell edificio ma 131 Appendice 4 11 che non fanno parte dei costi di costruzione dell immobile 95 Materiali per verde Materiali per le sistemazioni a verde che si usano insieme agli arredi quali piante vasi da fiori acquari ecc 97 Macchine e accessori dell attivit Macchine e dispositivi che servono per uso dell edificio si forniscono ed installano come per motivi tecnici dei lavori edilizi ma non fanno parte di questi Esempi depositi e trasportatori meccanici installazioni computer impianti di posta pneumatica Dispositivi e macchine che possono rientrare negli investimenti d attivit delle produzioni edilizie di case La suddivisione libera per quanto riguarda l uso in iniziative individuali o per un uso sett
108. izione dell immobile comprende i costi di costruzione e i costi relativi all acquisizione del terreno 34 I costi di costruzione comprendono i costi di edificazione e quelli relativi al cantiere ed i costi causati dall attivit progettistica all estero I costi relativi al cantiere comprendono i costi delle sezioni costruttive sezioni macchinari ed attrezzature e quelle delle tecnologie cantieristiche Calcolo quantitativo del costruttore Viene cos definita la procedura in cui il costruttore fa fare degli elenchi quantitativi e li allega alla documentazione della richiesta di offerta Gli appaltatori definiscono il prezzo della loro offerta in base a questi elenchi quantitativi L appaltatore che ottiene l appalto verifica in un termine premesso il computo quantitativo e le eventuali deviazioni vengono considerate come correzione nel prezzo dell appalto L elenco quantitativo del costruttore si basa sull istruzione di calcolo delle quantit inclusa in CASA 90 Le quantit di lavori cantieristici non vengono presentate nel calcolo quantitativo del costruttore L elenco quantitativo del costruttore si fa per sezioni costruttive e macchinari ed attrezzature elenco costruttivo e di macchinari ed attrezzature oppure dettagliatamente come strutture edilizie elenco di strutture edilizie Elenco dei prezzi unitari e specificazione delle offerte In un appalto a prezzo integrale l elenco dei prezzi unitari si usa p
109. l legno utilizzabile lo sgombero e il trasporto del legno residuo lo spostamento degli alberi e dei cespugli nonch la protezione delle piante da conservare per il periodo dei lavori D12 Edifici strutture Comprendono gli edifici e le strutture da demolire Nella sezione edilizia vengono definite le misurazioni a posteriori per quanto riguarda i materiali e le parti edilizie demoliti Nella stessa sezione vengono anche trattate le misure di sicurezza per impedire gli incidenti come il rinforzo delle fondamenta Nelle riparazioni parti edilizie da smantellare sono trattate nelle sezioni edilizie di cui fanno parte per esempio le finestre nella sezione edilizia Finestre D13 Tubature Le tubature comprendono le misure che si prendono rispetto ai sistemi di riscaldamento acqua aria o altri sistemi esistenti nell area di costruzione Nella sezione edilizia si trattano gli scavi e lo smantellamento di fognature condotte acqua drenaggi e pozzi nonch le nuove escavazioni il sostegno il riempimento degli scavi lo spostamento delle tubature in posti nuovi la loro ricostruzione e protezione nonch l impedimento dei danni D14 Cavie fili aerei Comprendono i cavi e i fili sospesi e le operazioni di cui sono oggetto Nella sezione edilizia si tratta lo smantellamento dei fili sospesi in aria e dei loro sostegni pali ecc spostamento misure di protezione separate e il magazzinaggio del materiale utilizzabile in
110. la manutenzione per esempio le istruzioni di manutenzione dell edificio 5 2 USO DELLE CLASSIFICAZIONI NEGLI APPALTI EDILIZI Il costruttore gestisce la progettazione dell oggetto da costruire e sostiene la responsabilit per la sua realizzazione Le mansioni prevedono la definizione dell obiettivo organizzazione della progettazione coordinamento gestione ed organizzazione della realizzazione Le classificazioni si usano nei risultati della progettazione e nella gestione finanziaria del progetto nelle documentazioni relative alle richieste d offerta ed alla realizzazione nei computi del costruttore negli elenchi dei prezzi unitari e nelle specificazioni delle offerte nonch nella definizione dei limiti degli appalti 33 Gestione della progettazione La gestione finanziaria della progettazione comprende la definizione degli obiettivi e la valutazione dell idoneit dei programmi Nella definizione degli obiettivi si usa il programma progettuale specificato tramite l uso della classificazione spaziale il quale programma comprende fra altre cose un elenco degli spazi le esigenze spaziali e un computo dei prezzi presuntivi Quando si definisce il prezzo presuntivo si prendono in considerazione gli obiettivi del progetto anche come fattori che aumentano o abbassano il prezzo Il programma progettuale comprende per questo anche le esigenze tecniche le quali sono specificate tramite l uso delle sezioni costruttiva e quella dei ma
111. le risorse delle strutture produttive dell elenco produttivo vengono indirizzate sulle mansioni e forniture scelte In base agli elenchi 1 preparano i programmi l uso delle risorse e le forniture dell iniziativa I computi formano il bilancio obiettivo la stima obiettiva dell iniziativa Le mansioni dell elenco mansioni descrivono l iniziativa dal punto di vista della realizzazione e della gestione del contenuto lavorativo Le mansioni sono delle unit di lavoro che si pianificano e sorvegliano indipendentemente Il loro contenuto viene limitato e specificato senza considerare la classificazione Le mansioni si numerano progressivamente Le ore lavorative e quelle dei subappalti del bilancio obiettivo e 1 costi dei lavori in proprio sono raccolti in un elenco per permettere la pianificazione dei lavori I costi delle risorse dei subappalti vengono proposti nel computo delle forniture Anche le mansioni tecniche da cantiere si presentano nell elenco mansioni 55 90 ELENCO DELLE MANSIONI Edil spazio Parte mansione quantit Ore H au parte Marchi parte 1 101 102 103 104 2 8 108 109 110 111 112 113 139 140 141 142 151 152 153 154 11 LAVORI DI MOVIMENTO TERRA SGOMBERO E DEMOLIZIONE 12 LAVORI DI SCAVO 14 FONDAZIONI SU PALI 16 RIEMPIMENTO LAVORI TECNICI 21 CASSEFORME 21 SMONTAGGIO CASSEFORME 22 ARMATURE 23 GETTO DI CLS 23 13 O
112. lizio Pu essere utilizzata in tutte le applicazioni descritte qui di seguito nonch altre interne a societ e comunit del settore edilizio oppure anche in applicazioni pubbliche L obiettivo che la classificazione venga usata per tutte le mansioni di trasferimento di dati dei progetti edilizi per quanto riguarda la specificazione delle parti del progetto della costruzione dei macchinari e attrezzature e dei 28 materiali edilizi Le sottoclassificazioni contribuiscono all ordinamento dei secondo i punti di vista centrali Principi di applicazione Nelle applicazioni delle societ individuali le classificazioni possono applicarsi a diversi livelli di precisione in modo flessibile se i limiti posti nelle descrizioni sono rispettati I gruppi principali delle diverse classificazioni non devono essere mischiati nelle applicazioni dettagliate Le classificazioni possono essere unite a livelli pi bassi se i limiti sono mantenuti Seguendo 1 principi citati e con l aiuto di Casa 90 e in base dei suoi limiti si possono creare classificazioni e codificazioni nell ambito di singole societ per i programmi progettuali descrizioni dei modi di costruzione descrizioni edilizie elenchi quantitativi computi nonch elenchi e calcoli di risorse In banche dati pubbliche le classificazioni vengono usate a diversi livelli di precisione secondo questa descrizione generale Per garantire l affidabilit del trasferimento dati no
113. lla descrizione edile tecnica e quando necessario alle descrizioni dei lavori comunque non vengono incluse definizioni qualitative indipendenti le quali potrebbero contrastare con le altre descrizioni La descrizione spaziale risponde alla domanda Dove si far Le descrizioni di lavoro descrivono le esecuzioni di lavori dei diversi mestieri quando queste devono essere definite in dettaglio La loro necessit viene dettata dal tipo di progetto nonch dal fatto se siano incluse nella realizzazione dei lavori la cui qualit pu essere definita solo descrivendo ordini dei lavori modi di lavorare metodi ecc Le descrizioni dei lavori vengono specificate secondo la classificazione Casa 90 e rispondono alla domanda Come si fa Nella specificazione delle diverse parti della descrizione dei modi di costruire si usano la classificazione Casa 90 nonch basi di specificazione dei progetti individuali Sono espressi 1 codici numerici delle specificazioni mentre le rubriche sono esposte in forma di descrizione generale Le sezioni edilizia e quella dei macchinari e attrezzature RO rakenneosa _ 1 si usano per la specificazione della descrizione del modo di costruire e di quella edilizia e per i sistemi elettrico nonch per quello di riscaldamento acqua e condizionamento ed informatico La classificazione dei tipi di lavori Casa90 TL ty lajinimikkeist6 adoperata la classificazione delle descrizioni di lavoro Ogni d
114. luoghi assegnati per esempio dal costruttore D15 Strati superficiali dell area Comprendono le misure che riguardano gli strati superficiali dell area per esempio i ceppi le pietre la terra superficiale nello specifico la terra da coltivazione e la copertura 02 Escavazioni nell area Comprendono scavi canali e i rispettivi sostegni al di fuori degli scavi per l edificio vero e proprio Le esigenze in merito sono definite nelle sezioni edilizie 82 2 17 021 Scavi nell area Comprendono gli scavi necessari per le fondamenta degli edifici e delle strutture quelli per 1 pali ecc con 1 relativi sostegni D22 Canali nell area Comprendono i canali fosse e scavi per le tubature con i relativi sostegni La larghezza del canale non deve eccedere tre metri D3 Escavazioni in roccia nell area Comprendono gli scavi e i canali che si fanno in roccia nell area interessata D31 Scaviin roccia nell area Comprendono gli scavi e le buche con 1 relativi sostegni che servono da basamento per le strutture fuori degli scavi per l edificio vero e proprio nonch le buche perforate per 1 segnali stradali ecc D32 Canali zonali in roccia I canali zonali in roccia comprendono i canali e le fosse nonch le escavazioni per 1 cavi La larghezza del canale non deve superare 3 m D33 Spazi nella roccia Comprendono gli spazi sotterranei da scavare con le definizioni e le esigenze relative all escava
115. mobiliare le indagini delle forniture il programma delle forniture e il marketing I dati vengono specificati per conto di ogni costruttore 13 B Esecuzione L esecuzione comprende i compiti e costi del costruttore legati alla progettazione costruzione finanziamento nonch i costi di allacciamento partecipazioni e costi relativi alla costituzione del condominio o societ abitativa C Tecnologie cantieristiche Le tecnologie cantieristiche comprendono i costi legati al cantiere intero oppure alle varie parti della costruzione oppure dei macchinari e apparecchiature Comprendono inoltre la gestione del cantiere le installazioni e costruzioni provvisorie i lavori edilizi tecnologici e i servizi legati al cantiere i carburanti e l energia i sollevamenti ed gli spostamenti gli strumenti e materiali il controllo qualit e misurazioni lavori supplementari causati dall inverno e spese speciali del cantiere D Strutture nell area edificatoria Comprendono le strutture interne a quest area strutture escavazioni di terra nel lotto escavazioni di roccia nel lotto riempimento del lotto le condutture la vegetazione strutture e attrezzature in superficie attrezzature interne ed esterne E Strutture di fondazione Le strutture di fondazione comprendono le componenti di fondazione dell edificio le escavazioni di terra e di roccia i riempimenti le fondamenta le tubature Come limite si considera la superficie inferio
116. n si devia dai limiti delle classificazioni nelle banche dati pubbliche Altrettanto poco le classificazioni si combinano in queste Se si cerca una maggiore precisione di specificazione delle sottoclassificazioni possono essere usate reciprocamente come suddivisioni Per esempio le esigenze generali di qualit possono essere divise secondo i tipi di lavoro e ogni tipo ulteriormente per parti edilizie oppure per parti di macchinari e attrezzature Per quanto riguarda la classificazione di materiali si creata una classificazione pi dettagliata di quella a due segni pubblicata in questa descrizione la quale classificazione pu ad esempio essere usata in elenchi generali di materiali nonch in banche dati 29 APPALTO APPALTO COMPONENTE EDIFICAZIONE PROGETTO COSTRUZIONE IMP FLUIDI ELETTRICO GESTIONE IMMOBILE nella globalit non in uso Per le parti Non in uso Non in uso necessarie B EDIFICAZIONE nella globalit Non in uso Per le parti Per le parti Per le parti necessarie necessarie necessarie TECNICA DI CANTIERE per le parti Non in uso Nella globalit Per le parti Per le parti necessarie necessarie necessarie D STRUTTURE DELL AREA ED Per le parti Nella globalit Nella globalit Non in uso Non in uso necessarie E STRUTTURE DI FONDAZIONE Per le parti Nella globalit Nella globalit Non in uso Non in uso necessarie F TECNICA EDILIZIA Per le parti Nella globalit Nella globalit Non in uso Non in uso nece
117. nari per la lavorazione di strutture di cemento Macchinari per la lavorazione di strutture metalliche Macchinari per i lavori di muratura e di pietra Macchinari per la falegnameria Macchinari per i lavori d isolamento e giuntaggio Macchinari per la lavorazione di superfici Macchinari per i lavori di restauro Macchinari generali I macchinari e attrezzature appartenenti ai gruppi 1 8 si usano solo per un tipo specifico di lavoro macchinari e attrezzi speciali I macchinari e attrezzature generali gruppo 9 si possono utilizzare per pi di un tipo di lavoro 24 4 SISTEMA DI CODIFICAZIONE 4 1 CLASSIFICAZIONE SPAZIALE SPIEGAZIONE TIPO DI SEGNO LUNGHEZZA DEL SEGNO Spazio Numerico 6 Sezione Numerico 2 Tabella 6 Struttura di codificazione della Classificazione spaziale Un codice spaziale completo si compone del codice del tipo di edificio 3 cifre e del codice dello spazio 3 cifre Se il codice spaziale serve a descrivere dei gruppi spaziali o sezioni che si distinguono per la destinazione d uso per esempio abitazione e locale commerciale le tre prime cifre esprimono la destinazione d uso dell appartamento o del locale Come codice per le tre prime cifre si applica la numerazione della classificazione edile del Centro delle Statistiche tilastokeskus Le tre ultime cifre si codificano secondo la classificazione CASA 90 Se necessario si pu utilizzare il codice senza la prima parte che indica la destinazione d u
118. nch in quote fisiche di edilizia e macchinari necessarie alla progettazione Tipologie di lavori Le tipologie di lavoro dividono l edificio in azioni dal punto di vista della realizzazione e formano la classificazione principale da tale punto di vista Questa classificazione si usa come base per gli elenchi della produzione e i suoi computi nonch per gli elenchi dei compiti e computi ad essi relativi Il progettista pu completare la descrizione edilizia con delle descrizioni di lavori secondo i tipi di lavoro tipologia di lavoro Le esigenze qualitative generali relative all edilizia si dividono sulla base dei generi di lavori Risorse Definiscono la produzione secondo le risorse in uso Queste formano la base dei prezzi di Casa 90 Generi di risorse sono quelle di lavoro dei materiali e dei beni mobili Il subappalto un genere di risorsa complementare che si identifica come risorsa di base ma si distingue per il suo modo di acquisizione Le classificazioni delle risorse vengono utilizzate come criteri di analisi primari negli elenchi e calcoli delle risorse nonch nelle banche dati relative alle risorse ed negli elenchi prezzi Come criteri secondari esse sono usate in strutture di prodotto e negli elenchi e calcoli di produzione Risorsa dei lavori Tale classificazione specifica il lavoro edile in classi secondo chi svolge il lavoro Come divisione di base si usa la classificazione delle tipologie di lavoro La specifica dell
119. ne e quindi non rientrano nella costruzione B1 Amministrazione del costruttore L amministrazione del costruttore comprende 1 costi causati dalla costruzione del progetto e le spese amministrative B11 Direzione del progetto La direzione del progetto comprende la direzione generale del progetto come per esempio i costi causati dal capo progetto segretario del progetto dall ingegnere capo B12 Sorveglianza locale La sorveglianza locale comprende la sorveglianza locale del cantiere e le relative spese B13 Consiglio di costruzione Il consiglio di costruzione comprende i costi e le spese del consiglio stesso B14 Retribuzioni Le retribuzioni comprendono gli onorari e 1 compensi pagati per la costruzione e la gestione delle questioni relative al programma B15 Rappresentanza La rappresentanza del costruttore comprende le spese di rappresentanza relative al progetto B16 Gara di progettazione e preparazione dei contratti Riguarda le azioni relative all organizzazione della gara di progettazione e di preparazione dei contratti B17 Preparazione della appalto e dei contratti Riguarda il computo delle quantit e dei compensi ad eccezione di quelli di direzione del progetto nonch di organizzazione della gara d appalto gara di B2 Progettazione La progettazione comprende la preparazione dei progetti edilizi e di quelli speciali necessari per l esecuzione della costruzione nonch le opinioni degli e
120. nell area Spazi nella roccia Strutture di rinforzo della roccia nell area Riempimento dell area Riempimenti delle strutture esterne Riempimenti interni delle strutture Riempimenti zonali Strati strutturali Tubature nell area Tubature interrate in zona Pozze sotterranee in zona Drenaggi in zona D6 D61 D62 D63 D64 D7 D71 D72 D73 D8 D81 D82 D83 D84 D85 D86 D87 D9 Vegetazione Prati Alberi Cespugli Altra vegetazione Strutture di copertura Strati da consumo di asfalto Altre strutture di copertura Supporti laterali canali di scarico Attrezzature dell area Recinti Attrezzature dell edificio Insegne Attrezzature per gli sport e giochi Attrezzature peri rifiuti Attrezzature per gli spazi di circolazione Illuminazione Strutture esterne Specificazione per oggetto 81 Appendice 2 16 D STRUTTURE DELL AREA Le strutture dell area comprendono quelle esistenti in zona gi prima delle prime misurazioni e le strutture da costruire fuori dell edificio come gli edifici esterni le strutture verdi le coperture ecc con le strutture di base D1 Strutture esistenti Comprendono le strutture che ci sono nel luogo di costruzione prima delle prime misurazioni che subiscono delle misurazioni D11 Alberi e vegetazione Comprendono gli alberi e la vegetazione dell area edilizia e in questo punto vengono trattate le misurazioni che essi subiscono quali la raccolta de
121. nellare e i lavori attinenti 55 Pannellature in legno Comprendono il montaggio di diversi tipi di pannellature ad esempio di truciolare di fibra o pannelli minerali la pannellatura di facciate del lato interno dei tamponamenti e la del lato inferiore dei tetti 56 Lavori interni Riguardano il rivestimento in legno degli spazi interni il parquet inserito alla voce 77 il rivestimento con doghe la lucidatura delle parti metalliche di porte e finestre e il montaggio degli accessori Comprende inoltre il fissaggio dei sostegni da fare insieme ai rivestimenti 57 Montaggio di mobili Riguarda la sistemazione di attrezzature ed arredi pronti il montaggio la lucidatura l installazione di cornici e battiscopa e la custodia nonch l accoglienza dei materiali il deposito temporaneo gli spostamenti e la protezione nonch le misurazioni 58 Lavori di arredo del falegname Riguarda i lavori di completamento e montaggio e a questi attinenti di arredi da reaalizzare in cantiere ad esempio banconi per clienti 6 Isolamento e giuntaggio Lavori di isolamento termico acustico dall acqua di giunti nonch di protezione dal fuoco Ciascuna mansione comprende tutti 1 lavori necessari a realizzare l opera a regola d arte 61 Isolamento termico Comprende la sistemazione di pannelli isolanti da montare all interno delle strutture e la sistemazione di isolamenti termici da fare sul posto con ghiaia e calcestruz
122. no osservati in parallelo con l aiuto di intervalli di osservazione il cui scopo la verifica di tutta la situazione dell iniziativa e previsione del risultato finale Gli intervalli si fanno per esempio osservando 1 periodi salariali ogni quattro settimane PIANO DELLE MANSIONI Apporto lavoro Quantit U m Ora marchi marchi marchi Durata aa a AAA LAVORI DI TRAMEZZATURE SCOPO 1 Opere di tramezzatura al rustico leggero 1042 M2 0 05 65 43 52 3409 1 Pannellatura in c gesso singola faccia 1042 M2 0 25 65 43 261 17045 1 Pannellaturadella seconda faccia 1081 M2 0 12 65 43 130 8488 1 Lavoro di costruzione Ore p 50 23 137 6882 Spese sociali 25076 SOMMA DEGLI SCOPI 60898 PIANO Case a b c 1 Appalto per le tramezzature 1040 2 0 44 28 30 458 29432 1 Lavoro edile tempo 4 ore giorno 0 10 50 23 104 5224 Spese sociali 24259 SOMMA DEL PIANO 58915 2 2 29 10 tv casa DIFFERENZA DAGLI SCOPI FISSATI 1983 Immagine 17 Piano delle mansioni per i lavori di tramezzatura Il bilancio di tutta l iniziativa e i costi formatisi vengono analizzati con l aiuto dell osservazione del bilancio L andamento delle mansioni e la produttivit si osservano col calcolo del valore della produzione secondo i periodi salariali Facendo il calcolo del valore della produzione si chiariscono per mansione 1 lavori svolti rispetto al programma i valori dei lavori svolti rispetto alle quantit e le ore l
123. nti in lastre di vetro 8 Lavori di restauro edile Riguarda le mansioni alle quali si fa specificamente riferimento solamente insieme alle opere edilizie di restauro lavori temporanei di sostegno lavori di demolizione smontaggio scavo di drenaggi riempimento protezione sistemazione delle fondamenta lavori speciali di restauro edile 81 Lavori temporanei di sostegno Comprende la smontaggio delle antiche strutture o la realizzazione di aperture e fori a causa del bisogno di realizzare un sostegno durante 1 lavori 82 Demolizioni Riguarda la demolizione di strutture esistenti 83 Perforazioni e risarciture Riguarda quale diversa fase di lavoro perforazioni bucature risarciture le protezioni e le impalcature 84 Protezione Riguarda le protezioni realizzate insieme ai lavori di restauro 85 Sistemazione della base Riguarda quale diversa fase di lavoro i lavori di pulitura e impalcatura della base e le assistenze prima di realizzare il vero e proprio lavoro della superficie e Lavori speciali di restauro edile Riguarda lavori di decorazione e restauro e altri lavori connessi 121 Appendice 4 1 CLASSIFICAZIONE DELLE ATTREZZATURE 122 Appendice 4 2 CLASSIFICAZIONE DELLE ATTREZZATURE 11 12 13 14 15 16 17 18 21 23 24 25 26 27 28 31 32 33 34 35 36 37 38 Strumenti edilizi Attrezzi per la sicurezza sul lavoro Costruzioni e installazioni di cantiere Ma
124. nto sistemazione di condutture interventi di superficie nonch protezione dell area Ciascuna mansione include tutti 1 lavori necessari per realizzare l intervento a regola d arte 11 Sgombero e demolizione Comprende lo sgombero dell area edificatoria protezione e manutenzione delle strutture e della vegetazione delle aree edificatorie e dell ambiente circostante raccolta del legname di risulta demolizione delle vecchie strutture e costruzioni presenti nell area nonch lo sgombero e trasporto e smaltimento dei materiali di demolizione 12 Escavazione di terreno Comprende lo scioglimento della massa di terra sostegno escavazione carico spostamento nell area edificatoria trasporto alle discariche e tutti gli altri lavori riguardanti l opera di escavazione 13 Escavazione in roccia Comprende la perforazione inserimento copertura esplosione carico e rimozione della roccia l allontanamento e tutte le altre operazioni che riguardano tale attivit 14 Palificazione Comprende lavori quali la palificazione il prolungamento dei pali l interruzione dei pali 15 Rinforzo di terra e roccia Comprende lavori di consolidamento compressione quali la stabilizzazione iniezioni raddrizzamento il ribassamento del livello superficiale d acqua nonch il consolidamento e la compressione della roccia quali fissaggio di bulloni pompaggio di cemento iniezioni 16 Riempimento Comprende l ap
125. o necessario le specificate spazio per spazio superfici sono F61 Superfici delle pareti Comprendono i lavori di pitturazione e di rivestimento e di ricoprimento di altro tipo con eventuali strutture di appoggio indipendentemente dal fatto se la base formata dalla struttura di un muro di tamponamento o di una parete interna dell edificio F62 Superfici dei soffitti Comprendono i lavori di pitturazione e di intonacatura di rivestimento di isolamenti e altri lavori simili con le eventuali relative basi I controsoffitti vengono trattati nelle parti interne complementari F63 Superfici di pavimenti Comprendono 1 ricoprimenti i rivestimenti e le altre strutture di superficie dei pavimenti con le relative basi tappeti parquet linoleum e lastre pavimenti di legno pitturazione ecc con le relative preparazioni pavimento galleggiante viene trattato nella sezione edilizia F 54 F7 Accessori edilizi Comprendono arredi accessori apparecchi e macchine interni fissi della tecnica edilizia che non fanno parte dei beni mobili oppure degli investimenti nell ambito delle attivit che si svolgono nell edificio Gli arredi apparecchiature ed accessori degli impianti di riscaldamento acqua aria dell impianto elettrico o di quello informatico gli accessori esterni e gli apparecchi delle strutture vengono trattati nei relativi sistemi LVIST G H e J Gli accessori del rifugio sono trattati nella sezione ediliz
126. oduttive dell iniziativa descrivono le risorse corrispondenti alla soluzione produttiva Applicando i prezzi delle risorse all elenco produttivo si ottiene un calcolo produttivo il quale diventa l obiettivo per il tempo disponibile e i costi 43 Come risultato della pianificazione produttiva dell iniziativa si ottiene un piano produttivo e per l uso delle risorse conforme al livello del computo produttivo Nella pianificazione della produzione si preparano in base ai risultati del calcolo produttivo dell iniziativa gli elenchi di mansioni e di forniture ed i corrispondenti computi i quali formano insieme l obiettivo di bilancio dell iniziativa e la base di pianificazione del piano esecutivo e delle forniture Con il controllo durante il lavoro si verificano le deviazioni nella produzione eseguita rispetto ai progetti Il compito del controllo spese fornire informazioni sui costi avvenuti sia alla direzione dell iniziativa sia per la gestione di tutta la impresa Fine ultimo chiarire l andamento dell iniziativa e prevederne gli ulteriori sviluppi Il controllo si basa sull obiettivo di bilancio preparato nella pianificazione Nel calcolo successivo i dati verificati sono raccolti e trattati per essere utilizzati nel mantenimento delle banche dati dell impresa Con il calcolo successivo si controllano le capacit delle banche dati dei sistemi di calcolo e della produzione di porsi degli obiettivi e agire in conformit
127. one Comprendono i pilastri dal basamento alla superficie del pavimento i muri e le travi di fondazione Se il muro o la trave di fondazione formano un complesso unito limitato esso pu continuare anche al di sopra del livello di basamento F13 Basamenti Comprendono le strutture portanti e non portanti dei basamenti F14 Strutture particolari del basamento Riguardano le strutture di fondazione sostanzialmente differenti dalle altre strutture costruttive di fondazione quali rampe e trombe canali interni e gallerie basamenti per macchine e apparecchi le fosse di protezione fosse speciali di manutenzione ecc nonch le strutture delle piscine ed altre vasche F2 Corpo dell edificio Il corpo dell edificio comprende le strutture del corpo dei piani dell edificio Le parti edilizie sono limitate inferiormente secondo il limite delle fondamenta dalla superficie superiore del basamento Le strutture edilizie del corpo dell edificio possono continuare sotto il livello del basamento se la parte costruttiva unita 92 Appendice 2 27 F21 Rifugio Il rifugio comprende il basamento i muri il solaio nonch l uscita di sicurezza del rifugio I plinti sono considerati nella parte costruttiva delle fondamenta Le strutture di superficie vengono trattate nelle sezioni edilizie delle strutture di superficie Gli apparecchi e gli attrezzi che fanno parte dei lavori tecnici del rifugio come le porte di sicurezza d
128. one del modo costruttivo viene divisa in sequenze relative ai dati generali e sezioni tecniche edilizie impianti fluidi sezioni elettrotecniche ed informatiche La precisione della presentazione corrisponde a quella del listino prezzi delle sezioni edilizie che si usa come dati base per il calcolo delle sezioni edilizie La descrizione edilizia Per suo tramite la qualit del risultato finale viene descritta in un modo tale da permettere all esecutore del lavoro di costruzione di stilare il computo per l offerta e gestire far corrispondere le proprie azioni e quelle dei subappaltatori all obiettivo La qualit dell oggetto viene descritta e specificata con una precisione tale che tutte le sue parti edilizie nonch i materiali usati ed i metodi di lavoro formino delle strutture produttive Queste ultime vengono usate come istruzioni qualitative univoche per le unit quantitative deducibili dai disegni per quanto riguarda il calcolo di costi pianificazione di lavoro e del servizio forniture della fase produttiva La descrizione edilizia consiste delle parti seguenti Informazioni generali presenta un immagine generale dell organizzazione e della dimensione del progetto Il punto identico a quello corrispondente del programma dell appalto La descrizione edilizia tecnologica elenca le esigenze per sezioni costruttive nell ordine stabilito nella classificazione Casa 90 Tutte le diverse strutture di ogni sezione costrut
129. one e lo smontaggio delle attrezzature telefoniche e radiofoniche C27 Alloggi Gli alloggi comprendono le spese relative agli alloggi temporanei dei lavoratori quali affitti e manutenzione dei locali 76 Appendice 2 11 C3 Lavori ausiliari e manutenzione Comprendono le spese relative ai lavori ausiliari causate dall installazione del riscaldamento dell acqua della ventilazione dell elettricit le attrezzature e le spese relative alla protezione degli edifici la manutenzione dei locali i trasporti in cantiere le pulizie in cantiere le pulizie finali la gestione della circolazione e le spese causate dalle riparazioni durante i lavori C31 Lavori ausiliari edili I lavori ausiliari edili comprendono i lavori tecnici ausiliari relativi ai subappalti ed alle forniture del costruttore C32 Collegamento dei cavi e delle tubature Comprende le spese relative all allacciamento alle reti di questi Non compresa la propria quota di allacciamento C33 Protezione degli edifici Comprende l uso delle coperture di protezione e e l affitto per questi nonch le diverse misure per proteggere l edificio dalla polvere o altro Le protezioni effettuate in caso di interruzione dei lavori vengono trattate nelle spese da interruzioni 95 C34 degli spazi La cura degli spazi comprende le pulizie dei ricoveri dell ufficio degli alloggi e dei magazzini 1 relativi materiali nonch 1 materiali da consumo qu
130. one s a isolam 0 95m 0 02 256 0 0 04 PM6 Muro di fondazione 5 isolam 1 1m 0 01 318 1 0 03 SP1 Trave di fondazione s isolam 0 6m 0 9m 0 01 202 5 0 02 SP2 Trave di basamento isolam term 0 6m 0 9m 0 01 369 1 0 02 SP3 Trave di basamento isolam term 0 9m 0 9m 0 04 376 9 0 11 Pilastro di fondazione 1 3 piano 1 4m 0 00 185 3 0 00 PP2 Pilastro di fondazione 250x300 0 6m 0 01 99 6 0 01 Pilastro di fondazione 1100x300 0 6m 0 00 323 5 0 01 Immagine 10 Calcolo delle parti edilizie a base della riga ci sono le strutture dei prodotti e la struttura produttiva Il livello dei costi del computo delle parti edili individuato al livello del listino prezzi delle risorse dell impresa e il consumo di lavoro corrisponde al livello della prestazione che a sua volta corrisponde allo standard della impresa Per quanto riguarda le forniture pi importanti si richiedono delle offerte preliminari le quali vengono confrontate al computo prodotto in base all elenco prezzi delle risorse dell impresa I prezzi delle offerte preliminari vengono usati nel computo delle parti edilizie tali e quali oppure come referenze 51 5 4 4 computo produttivo Il computo produttivo produce la base per l esecuzione dei lavori In esso le strutture dei prodotti vengono completate per corrispondere alle soluzioni progettuali in accordo con il contratto e le soluzioni produttive scelte Il computo produttivo un metodo per calcolare i costi nella
131. ori relativi ai diversi livelli B72 Compensi per alterazioni nei livelli di costi I compensi per le alterazioni dei costi comprendono gli aumenti per la crescita dell indice ed altri e le diminuzioni come cambiamento dei valori obiettivo 873 Cambiamenti in tassazione I cambiamenti in tassazione comprendono le spese dovute al cambiamento dell IVA o altri cambiamenti simili B74 Disturbi nel mercato del lavoro Comprendono i costi causati al costruttore dalle interruzioni nel lavoro B75 Altre spese supplementari Con altre spese supplementari si intendono eventuali altre spese non previste 72 1 11 12 C13 C14 15 16 17 C18 C19 C2 C21 C22 C23 C24 C25 C26 C27 C3 C31 C32 C33 C34 C35 C36 C37 Appendice 2 7 TECNICA CANTIERISTICA GESTIONE DEL CANTIERE C38 Direzione dei lavori C39 Ufficio in cantiere Magazzino C4 Ispezioni Vigilanza 41 Educazione 42 Rappresentanza C43 Mansioni di fiducia e servizi sanitari 45 Protezione e sicurezza lavorative C46 Edifici ed installazioni C5 temporanee 51 Edifici del cantiere C52 Strade e aree di immagazzinaggio C53 Recinto e cartelli pubblicitari C54 Condutture idriche e fognanti Lavori elettrici in cantiere C6 Attrezzature di comunicazione Alloggi c61 C62 Lavori ausiliari e manutenzione Lavori edili ausiliari S Collegamento dei fili C7 Protezione degli edifici Cura degli spazi Trasporti nel cantiere C71 Organizza
132. oriale 98 Arredo nell insieme La totalit dell arredo che include tutti i materiali del gruppo 9 99 Altri accessori non analizzati Altri accessori che non fanno parte di alcun altro sottogruppo del gruppo principale 9 La classe pu essere utilizzata solo in elenchi che riguardano una iniziativa progetto individuale 132 Appendice 5 1 CLASSIFICAZIONE DEI BENI MOBILI 133 Appendice 5 2 BENI MOBILI Per attrezzature speciali gruppi 1 8 si 3 Attrezzature per strutture intendono macchinari ed apparecchi da usarsi metalliche solo insieme ad una mansione Macchinari ed 31 Attrezzature per il montaggio di telai apparecchi generici gruppo 9 possono essere in acciaio utilizzati pi spesso che insieme ad una sola 32 Attrezzature per lavori di infissi mansione metallici 33 Attrezzature per elementi prefabbricati 1 Attrezzature per il lavoro di metallici cantiere 34 Attrezzature per lavori di forme e 11 Attrezzature per lo sgombero e la lamiere metalliche 35 Attrezzature per lavori su strutture 12 Arredi per gli edifici di cantiere metalliche 13 Attrezzature a pagamento per lo scavo 36 Attrezzature per la riparazione di 14 Attrezzature per il riempimento macchinari 15 Attrezzature per la palificazione 16 Attrezzature per il rinforzo di terra e 4 Attrezzature per lavori murari roccia lapidei 17 Attrezzature per la sistemazione di 41 Attrezzature per muri in mattone tubature 42 Attrez
133. peciali Comprendono le strutture di fondazione ed i metodi speciali quali scambio di masse riempimento del fondo terrazzamento a peso strutture di pozzi di fondazione e congelamento nonch le massicciate di ghiaia roccia frantumata tavolame e tronchi d albero 90 1 F11 F12 F13 F14 F2 F21 F22 F23 F24 F25 F26 F27 F28 F3 F31 F32 F33 F34 F4 F41 F42 F43 F44 F45 F46 Appendice 2 25 TECNICA EDILIZIA Fondazioni Plinti Muri di fondazione Sottofondazioni Strutture speciali di sottofondazione Corpo dell edificio Rifugio Trombe Scalinate Pareti portanti Colonne Travi Lastre Elementi spaziali Facciata Muri esterni Finestre Porte esterne Dettagli complementari della facciata Strutture di copertura Copertura Grondaie Attrezzature della copertura Lucernari Vani tecnici Piani esterni e terrazze F5 F51 F52 E53 F54 F55 F56 F57 F6 F61 F62 F63 F7 F71 F72 F73 F74 F8 F81 F82 F83 Parti interne complementari Porte interne Pareti interne leggere Controsoffitti Pavimenti galleggianti Superfici unite Strutture connettive Canne fumarie cavedi focolari Superfici interne Superfici di pareti Superfici di soffitti Superfici di pavimenti Accessori edilizi Arredamento Accessori Apparecchiature Arredamenti complessivi per spazi specifici Apparecchi di movimento Ascensori Scale mobili e rampe Altra tecnologia di movimento 91
134. pianamento del materiale di riempimento la compressione conformazione nonch il carico e trasporto del materiale di risulta 17 Sistemazione di condotte Comprende la sistemazione di fossati di canali do scarico fogne pozzi e corrispondenti 18 Interventi di superficie dell area Comprende opere superficiali dell area quali asfaltazione pavimentazione e sistemazione a prato 19 Lavori di recinzione Comprendono la sistemazione esterni recinti 115 Appendice 3 4 2 Lavori per strutture in calcestruzzo Riguardano lavori strutturali in cls nonch lavori da realizzare in cantiere che riguardino elementi prefabbricati casseforme armature betonaggio betonaggio per superfici lavori con elementi prefabbricati in cls livellamento delle superfici in cls nonch perforazioni e risarciture nella totalit dell edificazione nuova Ogni mansione include tutti i lavori per realizzare le opere in cls a regola d arte 21 Preparazione delle casseforme Riguarda la preparazione delle casseforme il raddrizzamento lavori temporanei di sostegno il bloccaggio lo smontaggio delle casseforme e la pulizia nonch gli altri lavori attinenti quali la misurazione impalcatura interventi di coadiuvo lubrificazione delle casseforme giunti attraversamenti montaggio di elementi di riserva e di infissi nonch lo spostamento dei materiali la sistemazione e il bloccaggio Tali lavori non includono ci che agisce
135. positivi separati 66 Arredi per spazi speciali Arredi fissi e accessori per spazi speciali Fanno parte degli mobili per le stanze e accessori separati 67 Dispositivi e macchine Dispositivi e macchine che fanno parte degli spazi dei gruppi 61 66 che appartengano alla cerchia della progettazione 129 Appendice 4 9 impiantistica fluida ed elettrica Il dispositivo si differenzia dall accessorio edilizio per il fatto che si collega pi normalmente solidamente alle reti elettriche telematiche idriche e fognanti dell edificio Dispositivi e macchine separati si elencano nell investimento di attivit dell edificio 68 Accessori per il rifugio Arredi accessori e dispositivi del rifugio di protezione civile anche porte e serrature di sicurezza 69 Dispositivi di spostamento Macchine e dispositivi meccanici fissi intesi all interno dell edificio per lo spostamento di persone e merce Fanno parte dell investimento di attivit dell edificio dispositivi di spostamento quali trasportatori del macchinario di produzione corsie su rulli nonch impianti di posta pneumatica e di trasporto degli uffici 7 Attrezzature per gli Impianti fluidi LVI Materiali per le tecnologie del riscaldamento idrico fognanti e condizionamento 70 Materiali generali Materiali di applicazione per i pi comuni impianti di riscaldamento idrico fognanti e di condizionamento LVI quali tubazioni valvole e isolamenti
136. rato e la sua base D62 Alberi Gli alberi comprendono gli alberi e la loro base 063 Cespugli I cespugli comprendono i cespugli e la loro base D64 Altre piante Comprendono le altre piante e le loro basi D7 Strutture di copertura Le strutture di copertura comprendono gli strati superficiali presupposti dall uso dall aspetto oggetto finale Al gruppo principale appartengono la fornitura o preparazione dei materiali necessari per le parti edili nonch il loro trasporto distribuzione ed installazione D71 Strati di consumo bituminosi Comprendono gli strati di consumo delle strade dei sentieri dei cortili e dei parcheggi come per esempio le coperture in asfalto calcestruzzo D72 Altre strutture di copertura Comprendono altre strutture di consumo dell area edilizia come per esempio le superfici di ghiaia le superficie in lastre di cemento coperture in basole di pietra D73 Supporti laterali canali di scarico Comprendono i supporti laterali delle strutture di superficie i canali di scarico e altre strutture che servono all asciugamento delle superfici con le strutture di base e le parti di installazione 08 Attrezzature dell area Le attrezzature zonali comprendono la preparazione e l installazione delle attrezzature all esterno D81 Recinti Comprendono 1 recinti leggeri da installare ed erigere e i cancelli separati D82 Attrezzature dell edificio Comprendono le attrezzature dell edi
137. ratori La classe comprende anche il montaggio gli spostamenti gli affitti e lo smontaggio I ponteggi che servono a un solo tipo di lavoro vengono indirizzati alla relativa classe Macchine da lavoro utensili e materiali da lavoro Le macchine da lavoro gli utensili e i materiali da lavoro comprendono le spese relative a essi nonch alle macchine che non fanno parte dei beni fissi C61 Macchine da lavoro Comprendono le macchine da lavoro fisse e le macchine manuali per esempio seghe a disco che non si includono nei beni fissi La classe comprende la fornitura o gli affitti nonch la manutenzione in cantiere 78 Appendice 2 13 C62 Utensili e strumenti Comprendono gli utensili e strumenti che sono di uso comune quali le pale le mazze 1 ferri da smontaggio le seghe le accette ecc La classe comprende le spese di materiale e manutenzione C63 Materiali da consumo I materiali da consumo comprendono le spese per materiali minori che si considerano di uso comune per tutto il cantiere quali chiodi barre filettate bulloni fili e ferri da legatura chiodi da sparo e cartucce fili di ferro corde lampadine fusibili e lubrificanti C7 Controllo di qualit e misurazioni I controlli di qualit e le misurazioni comprendono le misurazioni fatte in modo centralizzato nonch le misurazioni e prove che servono per le verifiche di qualit pagate dal costruttore le misurazioni per la ricerca e le ricerche geo
138. re del isolamento termico dei plinti e del sottofondo Come limite per le strutture sul lotto si considera una zona di 5 metri dalla linea del muro esterno dell edificio F Tecnologie edili Le tecnologie edili comprendono le fondamenta dell edificio le strutture del corpo della facciata della base superiore nonch quelle spaziali Le parti edilizie vengono progettate come unit 14 chiamate strutture produttive e che si dividono si elaborano con l aiuto della classificazione dei tipi di lavoro G Sistemi degli impianti fluidi Comprendono 1 sistemi di riscaldamento dell edificio e del lotto le condotte idriche e fognanti 1 sistemi di ventilazione di condizionamento e di gas 1 sistemi di vapore antincendio e gli altri sistemi del gruppo fluidi H Sistemi elettrici I sistemi elettrici comprendono l elettrificazione zonale gli impianti di collegamento e di distribuzione le linee e i relativi accessori illuminazione mezzi di riscaldamento strumenti ed accessori sistemi speciali J Sistemi informatici I sistemi informatici elettro tecnici comprendono gli impianti telefonici antenne audiovisivi e di segnaletica gli impianti trattamento dati ATK dell immobile i sistemi di sicurezza e di sorveglianza di automatizzazione edile ed i sistemi integrati K Attivit progettuale all estero L attivit progettuale all estero comprende tutti gli impegni particolari del costruttore nonch gli
139. relative alla mansione quali la composizione delle tegole dei tetti 5 Lavori con il legno Mansioni da produrre in cantiere attinenti alle strutture in legno telai in legno infissi elementi prefabbricati tramezzature pannellature opere interne montaggio di mobili nonch opere di falegnameria per gli arredi Ciascuna mansione include tutti i lavori necessari a realizzare le opere in legno a regola d arte 51 Telai in legno Comprendono il fissaggio di pareti e tramezzature la realizzazione delle sottostrutture delle coperture e il rivestimento con tavolame della base della copertura il rivestimento in legno delle facciate e i lavori necessari di assistenza e completamento nonch le misurazioni e le impalcature necessarie a realizzare l opera a regola d arte 52 Infissi Riguardano il fissaggio dei telai e controtelai di porte e finestre in legno nonch l accomodamento di quadri e pannelli di porte il montaggio e la chiusura di fessure nonch le assistenze 53 Elementi prefabbricati in legno Comprendono l installazione di elementi 118 Appendice 3 7 prefabbricati in legno e pannelli quali elementi per tamponamenti tramezzature coperture nonch elementi di MDF e similari il montaggio la chiusura di fessure nonch le misurazioni necessarie a realizzare l opera a regola d arte 54 Tramezzature in legno Comprendono la realizzazione di tramezzature con telaio in legno o lamiera da pan
140. rezzature controsoffitti Attrezzature per superfici vetrate sistemazione di 8 Attrezzature per lavori di 81 82 83 84 85 86 9 91 92 93 94 95 97 restauro Attrezzature per lavori di sostegno Attrezzature per smontaggio Attrezzature per scavo e copertura di drenaggi Attrezzature di protezione Attrezzature sistemazione del basamento Attrezzature per lavori riparazioni edili speciali di Attrezzature generali Attrezzature di protezione lavorativa Edifici e attrezzature che servono durante il lavoro Attrezzature per il trasporto e la pulizia Attrezzature per il sollevamento e lo spostamento impalcature Utensili e macchine di lavoro Attrezzature di misurazione Attrezzature per il riscaldamento e la protezione 135 Appendice 6 1 IMPIANTI ELETTRICI PER UNA CLASSIFICAZIONE SISTEMICA BASATA SUL GRUPPO PRINCIPALE TECNICO 136 Appendice 6 2 Il gruppo Casa 90 ha fatto realizzare una proposta alternativa di classificazione basata sul gruppo principale H Impianti Elettrici Il progetto realizzato 51 collega alla classificazione Casa 90 come allegato della Descrizione Generale Scopo principale della proposta migliorare le possibilit del committente e dell utente e rendere pi efficace l informazione fra le parti Scopi della proposta come principi d uso 1 Presentazione degli scopi Le condizioni poste differiscono per spazi impianti ed ar
141. ro di attrezzamento dell area 6 Isolamento e giuntaggio 2 Lavori per strutture in 61 Isolamento termico calcestruzzo 62 Isolamento acustico 21 Preparazione di casseforme 63 Protezione dall acqua 22 Armature 64 Giunti 23 Preparazione del calcestruzzo 65 Protezione dal fuoco 24 Lavori di superfici in cls 25 Lavori elementi prefabbricati in cls 7 Lavori di superfici 26 Livellamento delle superfici in cls 71 Intonacatura 27 Perforazioni e risarciture 72 73 Pitturazione 3 Lavori per strutture metalliche 74 Pavimentazioni 31 Telai in acciaio 75 Tappezzatura 32 Infissi metallici 76 Rivestimenti in pasta 33 Elementi prefabbricati metallici 77 Pavimenti in parquet 34 Lavori in lastre e forme di lamiera 78 Controsoffitti 35 Lavori di strutture metalliche 79 Sperfici vetrate 36 Montaggio di macchinari 8 Lavori di restauro edilizio 4 Lavori di murature e strutture 81 lavoro di supporto temporaneo lapidee 82 Demolizioni 41 Murature in mattoni 83 scavo di drenaggi e ricoprimenti 42 Murature in blocchi 84 Protezione 43 Lavori lapidei 85 Sistemazione del basamento 44 Composizioni 86 Lavori speciali di restauro edilizio 114 Appendice 3 3 CLASSIFICAZIONE DELLE MANSIONI 1 Lavori edili del suolo Comprende le mansioni di costruzione del terreno e delle fondazioni della costruzione e dell area sgombero e demolizioni escavazione del terreno escavazione in roccia palificazione rinforzo del basamento riempime
142. roduzione dipende dalla forma di esecuzione del progetto Il sistema di classificazioni assolutamente flessibile rispetto alla forma di esecuzione del progetto La documentazione programmatica descrive il risultato finale Dal programma si deducono gli elenchi che dirigono l attivit e servono ad essa In base agli elenchi si formano con l aiuto di questi i computi che formano 1 bilanci Nella terminologia Casa 90 si evita la parola stima perch essa si riferisce troppo alle previsioni Al suo posto viene usata la parola computo Nello stesso modo si evita la parola spiegazione al cui posto viene usata la parola descrizione Uso in diverse funzioni edilizie Le classificazioni Casa 90 si usano in tutte le mansioni e documenti della costruzione edilizia che richiedano trasferimento o classificazione di dati tali programmi elenchi e calcoli In costruzione le classificazioni si usano nei programmi progettuali nella programmazione dei costi dei progetti nei calcoli quantitativi del costruttore negli elenchi dei prezzi unitari nelle specificazioni delle offerte nonch per stabilire i limiti degli appalti In progettazione le classificazioni si usano nelle descrizioni dei modi di costruire nelle descrizioni degli edifici e se necessario nell enumerazione della documentazione progettuale Nelle imprese edili le classificazioni si usano per i calcoli progettuali come negli elenchi quantitativi e calcoli di costi per 1 computi di costi
143. rra con i relativi sostegni necessarie per la fondazione dell edificio vero e proprio E13 Canali in terra I canali in terra comprendono i canali fosse e scavi per i cavi della larghezza massima di 3 metri necessari per le fondamenta dell edificio vero e proprio E2 roccia Comprendono gli scavi fatti in roccia per l edificio proprio con le relative esigenze E21 Escavazioni edilizie in roccia Comprendono gli scavi con una superficie minima di 3 x 3 m2 con 1 relativi sostegni necessari per le fondazioni dell edificio vero e proprio E22 Cavit in roccia Comprendono le cavit con una superficie massima di 3 x 3 m2 da scavare in fondo alla sezione di una roccia naturale oppure in uno spazio sotterraneo in roccia necessarie per la fondazione dell edificio vero e proprio I buchi che servono per i pali della segnaletica stradale fanno parte di questa sezione edilizia E23 Canali in roccia Comprendono i canali le fosse e gli scavi per i cavi di una larghezza di meno di 3 metri E24 Strutture di rinforzo della roccia Riguardano le azioni di rinforzo e di compattazione della roccia relative all edificio vero e proprio del tipo bullonatura ed ancoraggio iniezione preiniezione iniezione intermedia iniezione successiva copertura di rete betonaggio a getto drenaggio del betonaggio a getto isolamento dall umidit e termico degli spazi in roccia le strutture di sostegno
144. rzexedoid 090 EOLLT 9 TEE L86TI 0882 6L 8S EEI coo 9Err owp WILIZ P emeu Ip OTOET 9176 9 25 6160 VISSE 06 S0 TN 102 oued ISSE 2 88 01076 88507 0 6 85151 6 0 019 051 080 7N L8I lt wou 155 OOIT INOIZVUNOH 14 ANOIZNALSOO Id VOINOAL 4 dra La Ra ATA syyyne 537900 emuendb osez eizifipo oed aed IWO asads TULIQ 907 ANOIZOAdONd OLAdINOI 061 5 4 5 Pianificazione della produzione Nella fase del computo di produzione la direzione dell iniziativa formula la pianificazione tecnica cio sceglie le soluzioni produttive e definisce 1 metodi di lavoro Scopo della pianificazione di produzione assicurare la realizzazione degli obiettivi temporali ed economici della iniziativa edilizia La stessa direzione dell iniziativa pianifica la realizzazione e definisce gli obiettivi dettagliati 1 quali coincidono con i computi produttivi per quanto attiene ai costi e ai consumi di lavoro Nella pianificazione della produzione vengono preparati gli elenchi di mansioni e di forniture e 1 computi corrispondenti per conto dell iniziativa Tutte
145. satura che sono pezzi di muratura o altri materiali ad essi associati Tegole 34 Legname Legname per edilizia e legname per strutture ad esempio per recinzioni nonch elementi prefabbricati e coperture in legno 35 Materiali di plastica Plastiche di uso normale quali lastre e profilati di plastica nonch elementi prefabbricati in plastica 36 Pannelli edilizi Pannelli per l edilizia in legno materie minerali e combinate 37 Isolanti termici isolanti acustici Materiali generali e dell ossatura dei quali la principale destinazione d uso sia l isolamento termico ed acustico l attenuazione acustica o l ermeticit ad essi associati Altri materiali che si usano insieme agli isolanti termici 38 Isolanti dall acqua Materiali generali e dell ossatura che abbiano come principale significato d uso l isolamento dall acqua e dall umidit Materiali per la chiusura ermetica da usare insieme agli isolanti termici finalizzati all isolamento della condensa e del clima 39 Sistemi costruttivi e spaziali Sistemi ad elementi dell ossatura dell edificio che utilizzano insieme vari prodotti loro appartenenti Elementi spaziali pronti da montare all ossatura della costruzione 4 Materiali di complemento Materiali delle tecnologie edilizie con i quali integrare gli spazi dell ossatura dell edificio 41 Finestre Finestre che fanno parte del mantello esterno e della copertura Finestre e porte
146. serite nei costi unitari delle parti edilizie e degli spazi e si presentano come risorsa individuale 47 09 899 9 STET SLL S LT6 ITET 1881 966 I SI9 ty Voc ctr 00 87 9598 ELL EE ETS 890 I VIL 6SS J oreu YTL 6SS LLT 8671 YEO s80 69 0 IS 7691 94SI STOT LTE LETI 61 0 6 6 0 un 77 6 0 0 0 0 60 0 81 0 9 0 S TESI 7I SE 68 97 EST sE GY EDILI 7I SE 89 11 0 SLT 77 1 TETI TETI 011 08 6 614 1 706 9 1174 106 615 7 9607 30 00 0 0500 0500 2060 OTTO EEEO 110 0 110 0 1980 00071 001 0 007 0 06 0 091 1 91 000 1 006 1 ITELT 99 99 TELT 1 TN yn 41 TN u IN emuenbj 01800 VSHOSIA VILLNYN VAALLAALS V TIAA OLAdINOI 06L H Jd INL Af S97 WATAY LLY V IOTALNO 001 142225 208 STO NI ILNANHTH 55 EHUTAN LE 94 ORI p Ise 022 1 5 1 9 5 0 1 STA 001 2
147. si raccolgono e si elaborano per mansione 1 dati realizzati in tale calcolo che si usa come riferimento dell impresa Con l aiuto di questo computo si osserva la capacit delle banche dati dei sistemi di calcolo e della produzione di funzionare secondo gli obiettivi Lo scopo del computo a posteriori di chiarire 1 risultato finale dell azione di progetto mantenere le informazioni relative ai consumi ed ai prezzi nonch di provare l affidabilit del metodo di calcolo dei costi il livello di costi giusto e la struttura dei costi Nel computo a posteriori Casa 90 si effettua dopo la conclusione di una mansione o di una parte di essa un calcolo conseguente basato sulle risorse 1 consumi e i prezzi reali realizzati per le mansioni e le forniture La forma e la specificazione del computo a posteriori corrispondono all esattezza di specificazione dei computi delle mansioni e di quelli delle forniture L informazione di ritorno della mansione compiuta si ottiene ad uso della contabilit dell impresa immediatamente dopo la conclusione della mansione e non dell intera iniziativa T90 COMPUTO DELLE TRACCE 202 CONDUTTURE DEL TERRENO SCOPO 2 151125 Tubo di drenaggio in plastica 100mm 14 89 2 151130 Tubo di collegamento 80 100 33 16 2 152105 Tubo in cemento 300mm 63 82 2 152205 Tubo per fogna 200mm 163 56 2 153115 Anello per roccia 85 09 2 153130 Anello di basamento 144 86 2 153215 Chiusino in cemento 600mm 70 00 2 153285 Pozzo 2
148. sificazione rende possibile la formazione di classificazioni settoriali o di imprese su una base comune Un progetto edilizio pu essere diviso chiaramente in tre fasi progettazione realizzazione mantenimento L uso della terminologia relativa ai subappalti agli acquisti rateali di materiali diventa pi facile Le definizioni si integrano facilmente con la classificazione RATAS La classificazione d un appoggio all uso allargato dell informatica Un progetto edilizio pu essere descritto con l aiuto delle classificazioni senza vuoti o come struttura di materiali strutture costruttive o strutture di risorse Per le risorse cio materiali subappalti lavori e uso delle macchine esistono sottoclassificazioni specifiche I lavori ed i subappalti sono trattati per tipi di lavori La classificazione e particolarmente la descrizione delle strutture produttive come base si applica meglio di prima alla ristrutturazione Grazie alla copertura pi ampia delle definizioni la classificazione CASA 90 pi utilizzabile in contesti internazionali di CaSA 80 che si basava solo sulle parti dell edificio 1 3 CAMBIAMENTI GENERATI DALL INTRODUZIONE DI CASA 90 Le modifiche riguardano la terminologia e la gestione dei dati cos come i sistemi di contabilit di elaborazione dati e le pratiche di progettazione I cambiamenti nella progettazione del prodotto sono pochi mentre quelli nell ambito della progettazione della pro
149. so L analisi degli spazi viene strutturata in modo tale che il codice dello spazio ad eccezione del gruppo principale 4 sempre lo stesso indipendentemente dalla destinazione d uso dell edificio appartamento locale per esempio il codice del corridoio 91 lo stesso per tutti tipi di edifici Al contrario la codificazione degli spazi definiti secondo la destinazione d uso gruppo principale 4 varia secondo il tipo di edificio e le differenze fra gli spazi vengono segnalate secondo la destinazione d uso cio con le tre prime cifre del codice dello spazio La struttura della codificazione spaziale completa si presenta quindi come segue Codice spaziale xxxyyy destinazione d uso dell edificio appartamento o locale Centro delle statistiche codice spaziale 25 Esempio 411730 411 teatri 730 spazi WC Esempio 214423 214 centri sanitari USL in Italia 423 studio per le cure dentistiche Esempio 231423 231 asili per i bambini 423 sala da ginnastica e da feste 4 2 CLASSIFICAZIONE RELATIVA AL PROGRAMMA Il codice della classificazione relativa al programma si forma di tre parti vedi tabella 7 SPIEGAZIONE TIPO DI SEGNO LUNGHEZZA DEL SEGNO Gruppo principale parte alfa numerico 1 programma edile macchinari e attrezzature Parte programma parte edile numerico 2 parte macchinari e attrezzature Tipo alfa numerico 4 Tabella 7 Struttura del codice della classificazione relativ
150. sperti le spese di copisteria e del lavoro computerizzato B 21 La progettazione architettonica La progettazione comprende la produzione degli schizzi preliminari e dei disegni di massima nonch di quelli definitivi ed esecutivi quali i disegni delle fondazioni sezioni progetti delle sistemazioni dei cortili dei mobili fissi e degli arredi ma anche la sorveglianza dell esecuzione di programmi appartenente al progettista B22 Progettazione strutturale Comprende la realizzazione dei progetti di massima ed esecutivi delle strutture nonch la sorveglianza del progettista 70 Appendice 2 5 B23 Progettazione degli impianti fluidi La progettazione degli impianti di riscaldamento idrico fognanti e condiziona mento comprende gli studi di massima ma anche la sorveglianza della corretta esecuzione dei progetti definitivi ed esecutivi B24 Progettazione dell impianto elettrico La progettazione degli impianti elettrici comprende gli studi preliminari definitivi ed esecutivi nonch la sorveglianza della corretta esecuzione degli stessi B25 Progettazione del sistema trattamento dati computerizzato La progettazione del sistema trattamento dati computerizzato comprende gli studi preliminari definitivi ed esecutivi dei progetti di automatizzazione ma anche gli oneri per la sorveglianza della corretta esecuzione dei progetti stessi B26 Progettazione della costruzione delle fondazioni Comprende gli studi preliminari
151. ssarie G IMPIANTI FLUIDI Per le parti Nella globalit Per le parti Nella globalit Non in uso necessarie necessarie H IMPIANTI ELETTRICI Per le parti Nella globalit Per le parti Non in uso Nella globalit necessarie necessarie J IMPIANTI TRATTAMENTO Per le parti Nella globalit Per le parti Per le parti Per le parti DATI necessarie necessarie necessarie necessarie K ATTIVITA ALL ESTERO Per le parti Non in uso Per le parti Per le parti Per le parti necessarie necessarie necessarie necessarie L TERRENO Nella globalit Non in uso Per le parti Per le parti Per le parti necessarie necessarie necessarie M INVESTIMENTI Per settore di Per settore di Per settore di Per settore di Per settore di programma programma programma programma programma Tabella 10 Uso settoriale o societario della classificazione Approfittando delle combinazioni si possono dedurre da una classificazione altre che servano alle necessit di specificazione settoriali societarie progettuali I titoli codici delle classificazioni non devono essere modificati 30 Documentazione del sistema Casa 90 La classificazione non pu risolvere 1 problemi del trasferimento dei dati da sola Il metodo Casa 90 definisce anche il contenuto degli stampati pi centrali DEDUZIONE ELENCHI COMPUTI Formano 1 bilanci e i computi Si descrivono fino in fondo Descrivono l attivit Cal esecutivi PROGRAMMA ESECUTIVO SI PRECISA
152. ste La consegna del cavo di collegamento non inclusa nella fornitura i pochi costi che ne risultano vengono inclusi nel punto H41 H22 Centrali di distribuzione gt 1000 Comprende le centrali di distribuzione gt 1000V con le relative installazioni e le linee di distribuzione che si usano in un modo simile alle centrali H23 Apparecchi di compensazione Riguarda gli apparecchi di compensazione separati con le relative forniture ed installazioni H24 Filtri Comprende i filtri separati da acquisire in fornitura per la qualit dell elettricit nonch per motivi di sicurezza H3 Canalizzazioni Comprendono le canalizzazioni dei cavi inclusi gli isolamenti degli attraversamenti I cavi sono nel punto H4 Cavi e loro attrezzi H31 Condotti canali portacavi Comprende le forniture e le installazioni dei condotti sbarre prefabbricate e canalette portacavi e dei binari Le installazioni dei cavi nonch gli altri lavori che richiedono un sbarre prefabbricate e 103 Appendice 2 38 permesso vengono trattate nel punto H4 Cavi e i loro attrezzi H32 Canali portacavi e tubi protettivi Comprende le forniture e le installazioni dei canali portacavi dei cunicoli dei tubi protettivi interrati nel pavimento e a pareti I cavi e le scatole si presentano divise per 1 sistemi salvo nel caso in cui le scatole costituiscano una parte essenziale di appartenenza del canale o del tubo protettivo nel quale caso esse sono consider
153. stemi telefonici Sistemi dell immobile previsti per trasmissione vocale con le relative attrezzature e ordinamenti J11 Impianti telefonici da collegare alla rete pubblica Cavi attrezzature ed installazioni del sistema telefonico da collegare alla rete pubblica Le forniture di apparecchiature telefoniche dell utente il centralino i telefoni ecc vengono incluse al punto M Investimenti in attivit J12 Impianti telefonici veloci Comprende gli impianti telefonici veloci dell immobile con le apparecchiature cavi e installazioni J13 Altri impianti telefonici Riguarda altri impianti telefonici apparecchiature cavi ed installazioni con le J2 Impianti di antenne Comprende gli impianti di antenne dell immobile con le apparecchiature ed installazioni J21 Impianti con antenne comuni Riguarda sistemi di antenne comuni via satellite o a cavo previsti per la ricezione e la distribuzione di programmi radiofonici televisivi con le apparecchiature i cavi e le installazioni J22 Altri impianti di antenne Altri impianti di antenne le apparecchiature cavi ed installazioni J3 Sistemi audio e di segnaletica Sistemi audio e di segnaletica dell immobile con le apparecchiature e le installazioni J31 Impianto audio comune Impianto audio comune dell immobile con le apparecchiature cavi ed installazioni J32 Impianti cercapersone Riguarda gli impianti cercapersone dell immobile con le apparecchiature c
154. struzione Le attrezzature di attivit comprendono i macchinari e le attrezzature collegate con l attivit che si svolge nell edificio quali centralino telefonico macchine d ufficio macchinari da fabbrica apparecchiature EDP attrezzature di cura che non fanno parte delle spese di costruzione secondo la specificazione L arredamento comprende l arredamento che non rientra nelle spese di costruzione per esempio i mobili gli scaffali e armadi non fissi 1 mobili non fissi in generale che fanno parte delle necessit dell immobile e che possono essere allontanati se il proprietario si trasferisce Le spese di avviamento dell attivit comprendono gli investimenti e il capitale necessari per l avviamento dell attivit quali reclutamento allenamento collaudo di prova delle attrezzature nonch le spese dell avviamento vero e proprio 112 Appendice 3 1 CLASSIFICAZIONE DELLE MANSIONI 113 Appendice 3 2 CLASSIFICAZIONE DELLE MANSIONI 1 Lavori edilizi del suolo 5 Lavori con il legno 11 Sgombero e demolizione 51 Telai in legno 12 Escavazione di terreno 52 Infissi in legno 13 Escavazione in roccia 53 Elementi prefabbricati in legno 14 Palificazione 54 Tramezzature in legno 15 Rinforzo di terra e roccia 55 Pannellature in legno 16 Riempimento 56 Lavori interni in legno 17 Sistemazione di condotte 57 Montaggio di mobili 18 Strutture di superficie dell area 58 Lavori di arredo del falegname 19 Lavo
155. tallare con i relativi isolamenti acustici e da umidit F55 Superfici unite Comprendono le strutture superficiali di spazi speciali come saune celle frigorifere sale macchine ecc dove non devono esistere divisioni in pareti soffitti e pavimenti per il fatto di aver a che fare con una struttura unica F56 Strutture di passaggio Comprendono le ringhiere interne le scalette le piattaforme la manutenzione le passerelle nonch le scale leggere complementari Altre scale sono individuate nel contesto del corpo edilizio F23 scale F57 Canne fumarie cavedii focolari Comprendono le canne e i condotti fumari e d aria le trombe per i rifiuti nonch caminetti e stufe con le protezioni isolamenti anti incendio e i lavori ausiliari i quali fanno parte delle strutture edilizie tecniche focolari e le stufe prefabbricati sono trattati in F7 accessori edilizi F6 Superfici interne Comprendono le strutture di superficie degli spazi interni con le relative sottostrutture quali coperture rivestimenti ricoprimenti e le pitturazioni con i relativi livellamenti e preparazioni Come strutture complementari sono trattati i controsoffitti F53 e i pavimenti galleggianti F54 Non vengono considerati come superfici interne ad esempio i rivestimenti che fanno parte degli elementi prefabbricati di muri esterni oppure delle trombe interne nemmeno i rivestimenti con pannelli di legno 95 Appendice 2 30 Quand
156. tensili e 1 materiali da lavoro il controllo di qualit e le misurazioni 1 sollevamenti e gli spostamenti i lavori complementari invernali nonch le spese speciali C1 Gestione del cantiere Comprende 1 costi della direzione dei lavori e del magazzino i costi dell ufficio in cantiere dei controlli della vigilanza dell educazione della rappresentanza delle mansioni di fiducia e dei servizi sanitari ed 1 costi della sicurezza di lavoro Le spese dei salari mensili vengono trattate con 1 contributi sociali gli aumenti e i servizi assistenziali C11 Direzione dei lavori Comprende i salari con le spese sociali incluse della direzione lavori dei capi cantiere maestri dell ingegnere di cantiere del responsabile forniture e del personale dell ufficio di cantiere C12 Ufficio in cantiere Comprende le spese per i materiali e accessori da ufficio le spese per il trattamento dati computerizzato e altre spese per ufficio quali telefono posta e copiatura C13 Magazzino magazzino comprende 1 salari dei magazzinieri con i contributi sociali e gli aumenti inclusi C14 Ispezioni Le ispezioni comprendono le spese causate dalle ispezioni da parte delle autorit oppure delle parti terze collaudi organizzate per verificare danni quali oneri o servizi C15 Vigilanza La vigilanza comprende la vigilanza in cantiere organizzata per la durata del lavoro C16 Educazione L educazione comprende le spese per l
157. tiva vengono descritte elencando gli strati o sezioni costruttive come materiali TA o talvolta come fasi di lavoro Vengono stabiliti per ogni sezione costruttiva i materiali il tipo e la loro qualit lo spessore dello strato o un dato quantitativo corrispondente i materiali supplementari il montaggio le prove relative accettazione nonch le caratteristiche richieste quali funzionalit precisione misurata ed aspetto Le definizioni si elencano in forma breve usando parametri precisi e facilmente verificabili come unit quantitative generalmente note oppure riferimenti a istruzioni pubbliche o standard esigenze generali su qualit per i lavori edilizi Rakennust iden yleiset laatuvaatimukset RYL istruzioni vigenti delle organizzazioni e 38 quelle specificate dai produttori di materiali Inoltre ogni struttura pu essere presentata come figura per esempio come sezione strutturale in allegato alla descrizione edilizia La descrizione edilizia tecnologica risponde alla domanda Che cosa si far In un modo simile si preparano le descrizioni delle sezioni relative agli impianti fluidi quella elettrica e quella dell informatica elettrotecnica La descrizione spaziale elenca le esigenze qualitative per spazi in un ordine stabilito dai codici settoriali dei piani o dei locali preparati per il progetto La descrizione spaziale un indice delle strutture costruttive preparato in base agli spazi In essa ci si riferisce a
158. tti quali specchi ganci appendiabiti portasapone Per dispositivi si intende accessori edilizi fissi ai quali conduce energia esterna o che fanno capo alle reti di servizio ad esempio le reti idrico fognanti Gli accessori edilizi si differenziano dagli accessori d attivit v Gruppo 9 Accessori d attivit per il fatto che vanno visti come parti dell edificio che si associano all acquisto dell immobile mentre appunto gli accessori d attivit sono beni mobili 61 Accessori generali Mobili e accessori che non dipendono dall edificio o dalla destinazione d uso dello spazio 62 Accessori per la casa Mobili e accessori fissi degli appartamenti Tra gli arredi sono inclusi i mobili delle stanze e accessori 63 Accessori per il posto di lavoro Arredi e accessori fissi dei posti di lavoro quali ad esempio uffici e officine Fanno parte di arredi e accessori dell investimento d attivit gli arredi tipici d ufficio mobili per le stanze accessori e dispositivi per ufficio ad es telefoni fotocopiatrici nonch di officine laboratori 64 Accessori per il deposito Arredi e accessori fissi di spazi per deposito e archivio Fanno parte degli arredi mobili e accessori separati 65 Accessori per l edificio Arredi e accessori fissi che fanno parte dell immobile e dei suoi spazi a prescindere dalla destinazione d uso dell edificio Fanno parte degli arredi mobili per le stanze accessori e dis
159. ttuali Le spese per le garanzie e per le multe contrattuali comprendono le provvigioni gli interessi e le spese nonch le multe contrattuali C93 Riparazioni in garanzia Comprendono le spese dell oggetto edilizio durante la validit della garanzia Conviene trattare le spese come riserva nel computo dei costi Le correzioni per i difetti e le mancanze constatate dal collaudo finale s indirizzano alla relativa classe C94 Risarcimento danni I risarcimenti danni comprendono i danni da pagare alle parti terze C95 Spese da interruzioni Le spese per le interruzioni comprendono le spese causate al costruttore dalle interruzioni dei lavori C96 Affitti dell area edilizia Comprendono gli affitti dei terreni temporaneamente necessari per lo svolgimento dei lavori quali terreni vicini aree stradali area di magazzinaggio ecc C97 Compensi per gli strumenti Comprendono i compensi pagati ai lavoratori per l uso dei propri strumenti C98 Spese viaggi Comprendono le spese relative ai viaggi 80 D1 1 D12 D13 D14 D15 D2 D21 D22 D3 D31 D32 D33 D34 D4 D41 D42 D43 D44 D5 D51 D52 D53 Appendice 2 15 STRUTTURE DELL AREA Strutture esistenti Alberi e vegetazione Edifici strutture Tubature Cavi e fili aerei Strati superficiali dell area Escavazioni nell area Ecavazioni nell area Canali nell area Escavazioni nella roccia Ecavazioni zonali nella roccia Canali in roccia
160. volgere parallelamente ai nuovi I cambiamenti richiedono ampio sviluppo di sistemi educativi rinnovo di istruzioni e sviluppo di sistemi di elaborazione dati hanno come scopo la sostituzione della previsione con la gestione e un miglioramento generale dell attivit L auspicio che il trasferimento dati si adegui meglio di ora alle richieste della produzione I risultati del progetto non migliorano attraverso la classificazione ma con la generalizzazione del pensare in termini di strutture edilizie Nella classificazione stata considerata tutta la catena della progettazione dal programma progettuale studio di fattibilit ai disegni di realizzazione Si passa fra di essi per il tramite delle strutture produttive precisando i dati mentre il progetto viene sviluppato 2 IPRINCIPI DI ANALISI DELL ATTIVIT EDILIZIA 2 1 Le diverse prospettive dell analisi I dati relativi all edilizia devono essere analizzati da diversi punti di vista in una maniera definita e in modo unitario Cos diventa possibile lo sviluppo dei modi di gestione elaborazione e trasferimento di dati fra i diversi gruppi di interessati ANALISI SPECIFICA DELLE RICHIESTE Punto di vista del fruitore del costruttore e del progettista EDIFICIO Sistemi delle tecniche del dispositivo Editicazione Gestione immobili Parti dell edificio Parti del dispositivo AREA GENERALE DI TRASFERIMENTO INFORMATIVO Prodotti edilizi
161. zature per muri in blocchi 18 Attrezzature per il lavoro di superficie 43 Attrezzature per lavori lapidei dell area 44 Attrezzature per lavori di composizione 2 Attrezzature per strutture in cls 21 Attrezzature per casseforme 5 Attrezzature per lavori con il 22 Attrezzature per armature legno 23 Attrezzature per betonaggio 51 Attrezzature per telai in legno 24 Attrezzature betonaggio faccia 52 Attrezzature per infissi in legno vista 53 Attrezzature per elementi prefabbricati 25 Attrezzature per elementi prefabbricati in legno in cls 54 Attrezzature per tramezzature in legno 26 Attrezzi per livellare le superfici in cls 55 Attrezzature per pannellature 27 Attrezzature per le perforazioni e le 56 Attrezzature per opere interne in legno risarchiture 57 Attrezzature per il montaggio di mobili 58 Attrezzature per lavori di falegnameria 134 Appendice 5 3 6 Attrezzature per lavori di 61 62 63 64 65 71 72 73 74 75 76 77 78 isolamento e giuntura Attrezzature per lavori di isol termico Attrezzature per lavori di isol acustico Attrezzature per lavori di isolamento dall acqua Attrezzature per lavori di giuntura Attrezzature per lavori di protezione incendio Attrezzature per lavori di superficie Attrezzature per intonacare Attrezzature per livellamento Attrezzature per la pitturazione Attrezzature per pavimentazione Attrezzature per tappeti Attrezzature per sistemazione di rivestimenti in pasta Att
162. zione Gli scavi aperti di meno di 10 metri all inizio dell apertura dello spazio in roccia fanno parte di questo Come limite viene considerato una forma simile a quella dell apertura La massicciata fatta per circolazione delle macchine da lavoro nonch l allontanamento della ghiaia fanno anche loro parte di questa classe D34 Strutture di rinforzo della roccia nell area Comprendono le misure di rinforzo e di compattazione della roccia del tipo bullonatura ed ancoraggio iniezione pre iniezione iniezione intermedia iniezione a posteriori copertura di rete betonaggio a getto drenaggio del betonaggio a getto isolamento dall umidit e termico degli spazi in roccia le strutture di sostegno e isolamento 04 dell area Comprende i riempimenti che fanno parte dei lavori alle strutture e attrezzature esterne altri riempimenti da fare nelle aree interessate nonch le strutture stratificate per gli isolamenti Le esigenze relative al riempimento e ai materiali di riempimento si definiscono nelle parti edili 041 Riempimenti delle strutture esterne Comprendono i riempimenti necessari alle strutture esterne e all attrezzamento della zona quali riempimenti di base delle fondamenta riempimenti laterali delle strutture e riempimenti interni delle strutture con l insieme delle strutture di isolamento I riempimenti di base delle fondamenta comprendono i riempimenti sotto il livello
163. zione e gestione della C72 circolazione C73 Pulizie durante il lavoro C74 C8 C81 C82 Pulizie finali Riparazioni durante il lavoro Materiali di consumo primari ed energia Energia prodotta in cantiere Elettricit Acqua Gas Carburanti Teleriscaldamento Sollevamenti e spostamenti Gru a torre Carrelli elevatori Ascensori edili Ponteggi Macchine da lavoro utensili e materiali da lavoro Macchine da lavoro Utensili e strumenti Materiali di consumo Controllo di qualit e misurazioni Misurazioni Misurazioni di precisione e calibrazioni Misurazione di ricerca Ricerche del terreno Lavori complementari invernali Lavori causati dalla neve e dal ghiaccio Terra congelata e scioglimento 73 C83 C84 C9 C91 Protezione termica Riscaldamento e deumidificazione Spese speciali Assicurazioni del cantiere Appendice 2 8 C92 C93 C94 C95 C96 C97 C98 Garanzie e multe contrattuali Riparazioni in garanzia Risarcimento danni Spese da interruzioni Affitti del terreno edile Compensi per gli strumenti di lavoro Spese viaggi 14 Appendice 2 9 C TECNICA CANTIERISTICA Comprende i computi delle misure necessarie al cantiere nella sua totalit oppure a multipli tipi di lavoro Include l amministrazione del cantiere gli edifici e le installazioni temporanee durante il lavoro e i lavori ausiliari e la manutenzione i materiali primari d uso l energia le macchine da lavoro gli u
164. zo alleggeriti Comprende inoltre la sistemazione isolamento termico di carta e pellicole 62 Isolamento acustico Riguarda il montaggio di pannelli isolanti da realizzare come rivestimento superficiale finalizzato all isolamento acustico I pannelli isolanti di controsoffittatura vengono trattati insieme ai controsoffitti voce di mansione 78 63 Isolamento dall acqua Riguarda la sistemazione di impermeabilizzazioni quali feltri e tappeti o altri quali isolamenti con licheni a getto e metallici nonch isolanti dall umidit quali guaine e materiali da spalmare le pellicole da sistemare quali isolanti termici vengono trattate alla voce di mansione corrispondente 61 La mansione include il taglio la spalmatura il fissaggio la giuntura degli isolanti il 119 Appendice 3 8 riscaldamento del bitume nonch i lavori di assistenza 64 Giunti Lavori di assistenza e le impalcature per i giunti a nastro a schiume o in pasta nonch altri lavori collegati di chiusure ermetiche Ad esempio i giunti di porte finestre elementi prefabbricati e tramezzature 65 Protezione dal fuoco Riguarda ad esempio 1 trattamenti ignifughi da realizzare insieme ad un telaio di acciaio o altri procedimenti ignifughi per le impalcature e le difese 7 Lavori di superficie Comprende le mansioni collegate alla realizzazione delle strutture di superficie intonacatura rasatura pitturazione pavimentazione rivestimenti

casa 90 - classificazioni

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