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1. 7 ACERO CEMENTO ARENA GRAVA PIEDRA ccocooccccccccnonnnonoconcnnnononanaconanonononanacononononananacininnn 7 dla voor a ld Ideario cn rl died ad reed Pers a LOA er a ELE 7 PAREDES Y ACABADOS DE LAS MISMAS 5 8 ACABADOS GEMENTICIOS Suri a A ia 8 CEMENTOS 04 e e 8 REPELLOS FINOS QUEISOS 0 tel ad arado capot ad aabt Adel o A 9 PAREDES DEGYPSUM a a 10 5 r 12 AU MIN O re A A A 12 IBI n Oro E E ce da EE ATE 15 ACABADO DEPISOS eo de Mo do 17 GENERALIDADES cta 17 GRES PORCEL ANICO ii 17 RO DAP E al ora 20 A 20 1E EN 20 CIELOS DEGYPSUM ubica od 20 GIELOS SUSPENDIDOS ceo trio dd old 21 A 21 A ON 21 a 21 SUPERFICIES DE CGEMENTO su i 23 SERVICIO 24 INSTALACIONES 5
2. 39 ALIMENTACI N DE CA ER A n 40 INSTALACIONES ELECTRICAS acciiinitiintoiaia paria biien is 41 TRABAJO INCLUIDO isc 41 MATERIALES oo is 41 A E E 41 A A A A 42 43 O A A le 43 CINTA ADHESIVA AISLANTE toca 43 DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS dear ir 44 EQUIPO DE ILUMINACION rata orto ba laredo asian 44 TABLEROS teina t 45 5 46 ACOMETIDA EN FIBRA OP UCA teatro iio tdo 46 SE E 46 46 ALCANCE DEL TRABAJO attitudes 47 CABLEADO mAd 47 GARANTIAS 47 SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO ccccccccooocccncccnnncnnnnnnnnanccnnnnnnnnnnnaaccnennnnns 48 GENERALIDADES atada nta 48 TRABAJO POR EJECUTA Palin acne o of eras 48 A 48 DIFUSORES DE SUMINISTRO caci 49 II A EE R ES REES 49 AJUSTES Y BALANCE DE CAUDALES caritas 49 PLANOS A 50 NORMAS date i old 51 INSPECCION PRUEBAS Y
3. 25 GENERALIDADES bid a ce ade ABRA 25 INSTRUCCIONES GENERALES coccccoocccnonocononnnononnnnnnnnnn nn none nr nn TaK irika 28 CONEXIONES DE EQUIPOS w comicas ltd 31 31 INSTRUCCIONES DE OPERACION coooccccnnncnnonnnonnnnnnnnnnnncnnnn cnn r rra rn nn rr rn 32 GARANTIA DE INSTALACION cinc rra rn nnancnns 32 MARCAS ENILAS VALVULAS oda iaa 32 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A PLANOS ACTUALIZADOS i i iniiaith oiiire ai ii bad 33 ESTABLECIMIENTO DE 5 33 SOPORTES PARA TUBERIAS ios An 33 ACOPLAMIENTO UNIONES da 34 AA O 34 PROTECCION DEL TRABAJO o 35 INSPECCION Y PRUEBAS 35 IDENTIFICACION DETUBER AS tacita dre 36 CONEXIONES DE EQUIPOS cama rateros tant 36 SISTEMA DE AGUA POTABLE ccoo tania catre dhii au Sisena 37 TIPO DE TUBER AS E 37 ACCESORIOS PARA TUBER AS cocoooioiicococononcononnnnnanoooooooooooooooonserrrrreeensossocnns 37 INSPECCI N Y PRUEBAS adela 39 DESINFECCION SANITARIA a tias 39 SISTEMA DE BOMBEO DE
4. a estar asegurada a paredes columnas y estructuras por medio de gazas que tendr n una separaci n m xima de 2 40 metros centro a centro para tuber a de 32 mm y menores y de 3 metros centro a centro para tuber as de 38 mm y mayores Las gazas para soportar estas tuber as ser n removibles y tendr n suficiente rigidez pueden ser de fabricaci n local pero deber presentarse a la aprobaci n de los Inspectores antes de usarlas no se permitir asegurar la tuber a con alambre Las gazas ser n pintadas con pintura anticorrosiva despu s de ser instaladas MANGAS DE TUBO Y ESCUDETE Todos los tubos que llegaren a atravesar pisos o losas tendr n mangas de hojalata galvanizada o de tubo pl stico PVC que penetrar 1 27 cms sobre el piso o losa las cuales ser n colocadas por el Contratista Los espacios libres entre las tuber as y las mangas ser n impermeabilizados con sello de material bituminoso Las tuber as que atraviesan cielos rasos ser n provistas con un mango de hojalata galvanizada el cual penetrar a trav s de las estructuras y ser sostenido r gidamente ACOPLAMIENTO Y UNIONES Las tuber as estar n conectadas a los accesorios y equipos con acoplamiento y uniones de manera que los accesorios puedan ser desconectados y cambiados sin da ar la tuber a Se instalar n uniones en todas las v lvulas roscadas Se instalar n uniones en la tuber a de agua en un n mero suficiente de puntos para facilitar
5. s Deber entregar adem s un manual de mantenimiento y partes el cual puede ser en ingl s pero con traducci n al espa ol GARANTIA DE INSTALACION El Contratista garantiza al aceptar su oferta que todo el trabajo instalado estar libre de defectos en mano de obra y materiales y que todos los aparatos desarrollar n sus capacidades y las caracter sticas especificadas y que si en el per odo de un a o y de acuerdo con lo que se especifique en otra parte a partir de la entrega final de la obra aparecieran defectos en mano de obra material o funcionamiento el Contratista sin costo adicional para la Instituci n remediar dichos defectos dentro de un tiempo razonable el cual ser establecido por los Inspectores MARCAS EN LAS VALVULAS Cada v lvula que controle tuber as principales verticales etc pero sin incluir v lvulas de paso en los accesorios etc ser n marcadas con etiquetas de lat n de 3 cms de di metro con n meros tan grandes como sea posible Las etiquetas ser n amarradas a las v lvulas con alambre de cobre calibre No 12 Cuadros enmarcados bajo vidrio o pl stico transparente 32 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A ense ando el n mero la localizaci n y la tuber a controlada ser n provistos e instalados donde los Inspectores lo indiquen PLANOS ACTUALIZADOS El Contratista deber ir elaborando planos actualizados conforme el avance de la Ob
6. 52 INSPECCION A A 52 SISTEMA DE PROTECCION 5 53 ASPECTOS GENERALES cenas 53 TUBERIAS A AA 58 54 PRUEBA Y LIMPIEZA DE TUBER AS vecino cidad 54 A A OA 55 V LVULAS DE CO aros toa ains 55 V LVULAS DE RETENCI N vocal eliana 55 EXTINTORES coi ti 55 2 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A ESPECIFICACIONES BASICAS GENERALIDADES 1 1 El trabajo comprendido en cada punto de estas especificaciones incluye el suministro por parte del CONTRATISTA de todos los materiales equipo mano de obra y dem s bienes y servicios necesarios para su ejecuci n de acuerdo a los planos y especificaciones excepto cuando se indique expresamente lo contrario 1 2 Estas especificaciones los planos de construcci n y otros documentos de la licitaci n se complementan entre s Lo que se exija en uno ser tan obligante como si se exigiera en todos 1 3 La descripci n que se haga de materiales equipos y procedimientos por medio de marcas de f brica n mero de cat logo y nombre del fabricante debe tomarse a t tulo de referencia pues han sido citada con el prop sito de identificar las caracter sticas formales funcionales calidad etc de los materiales o equipos deseados y desde luego se aceptar n alter
7. Cinta de pl stico PVC aislante ser usada para todo empate de conductores Ser igual o similar a la aprobada y fabricada por Scoth tipo 33 43 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS a Apagadores Deber n ser con capacidad para 15 amperios 125 voltios tipo silencioso de unidades individuales con base pl stica montada sobre riel met lico grado de calidad especification color marfil instalados a una altura de 1 20 m base de caja sobre el nivel del piso terminado s n p t con placa de pl stico color marfil montados en cajas conduit multi gang b Tomacorrientes Deber n ser con capacidad de 15 amperios 125 voltios dobles polarizados con terminal de tierra con placa de pl stico color marfil grado de calidad especification c Localizaci n de accesorios Las siguientes alturas de montajes son para condiciones generales En condiciones especiales ser como lo muestran los planos o lo indiquen los Inspectores Accesorios Interruptores de a S apagadores Tableros de iluminaci n y fuerza Ooo G O L mparas de pared AE Sobre lavados Sobre puertas 0 15 sobre el marco DN A omacorrientes NU General Otros Interruptores y controles de motores 1 30 pS RA Contactores e interruptores 1 50 1 10 Estaciones manuales de alarma Secamanos E HE Y EQUIPO DE ILUMINACION 44 Proyecto SUTEL Remo
8. Tendr n un m nimo de 3 mm Y se llenar n con fragua Laticrete serie 500 Previo al fraguado debe aplicarse al gres un protector contra manchas provocadas por la fragua por ejemplo Floor shine Hardner de Aqua Mix Debe retirarse el sobrante antes de endurecer y quedar uniformes y ejecutado conforme a normas del fabricante CORTES Y TALADRADOS Se har n con discos diamantados o brocas de enfriados frecuentemente con agua Solo se aceptar n cortes limpios y alineados LIMPIEZA Una vez acabada la colocaci n y secas las juntas se proceder a una buena limpieza con productos espec ficos detergente y sellador de poros recomendados por el fabricante del gres utilizado debiendo comprobarse que no posean cido fluorh drico Finalmente debe aplicarse un sellador como Sealer s Choise 15 de Aqua Mix con 15 a os de garant a 19 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A RODAPIE Toda pared de columna y concreto o Gypsum en interior del edificio llevar rodapi igual al existente o en su defecto uno de PVC de 10 cm colocado seg n indicaci n del fabricante CIELOS GENERAL En general se utilizar un acabado similar al existente sin que se noten los ajustes y partes nuevas El Contratista deber de proporcionar toda la mano de obra materiales y herramientas necesarios para la colocaci n de los cielos en las reas indicadas en los planos Es responsabilid
9. a la OBRA En cada secci n se especifica el aditivo que fuere necesario Si el fabricante de un producto indicado requiere que este se acompa e de un aditivo espec fico para su buen funcionamiento dicho aditivo se considera parte del producto a aportar por el CONTRATISTA Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A En el caso muy general de la madera sta se preservar de los insectos y de los hongos por cualquiera de los siguientes procedimientos Por inmunizaci n de la superficie sumergiendo las piezas de madera durante un per odo m nimo de una hora con su acabado y corte finales en una soluci n de pentaclorofenol o Xiloboro PAREDES Y ACABADOS DE LAS MISMAS PAREDES ACABADOS CEMENTICIOS Mortero bajo normas ASTM C 2 7 Se mezclar nicamente con equipo especial para tal efecto No se expondr al contacto con la tierra Se usar fresco dentro de los siguientes veinte minutos despu s de haber sido preparado Ning n mortero se reutilizar en mezclas Todo mortero debe ser premezclado calidad Intaco o superior Toda mezcla debe hacerse en bandejas especiales al efecto y se evitar la fuga de agua Alineamiento tanto en el sentido vertical como horizontal no se admitir n variaciones mayores a un cent metro respecto a su plomo y cuerda CEMENTO Deben llegar al sitio de la construcci n en los envases originales sin da ar debe estar fresco y no debe mostrar evidencias d
10. al cual deben estar debidamente atornillado L minas de Fibra Prensada Ser n del tipo GYPSUM de 12 mm de espesor y dimensiones 1 22m x 2 44m No se aceptar n l minas despuntadas o reventadas o quebradas o pandeadas etc Compuesto o Masilla preparada Ser del tipo Gold Bond Easy Finish Ready Mix fabricado por National Gypsum Company Debe ser aplicado seg n las indicaciones del fabricante Esquineros Deben ser de hierro galvanizado Iguales o similares al modelo WALLBOARD CORNERBEAD de National Gypsum Deber n ubicarse siempre que la pared sea m s ancha que el marco de la puerta y o la ventana 10 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Deber n ubicarse siempre que por dise o de refuerzo lo amerite y cuando el INSPECTOR lo indique Angulares Deben ser en Hierro esmaltado blanco similar al utilizado en la estructura met lica del cielo del suspendido Deben utilizarse siempre para unir la pared de Gypsum con el cielo ajust ndose debidamente con la forma de las paredes Madera Todos los elementos de madera ser n de caobilla debidamente tratada seg n las indicaciones en las Especificaciones Arquitect nicas Cintas de uni n Ser n del tipo Cinta Adhesiva de Gold Bond o similar Instalaci n La construcci n de las paredes de Gypsum se iniciar n una vez que el piso y suspenci n del cielo hallan sido debidamente terminados previa aprobaci n del INSPECTOR D
11. arcos o columpios entre soporte y soporte Las tuber as deben conservarse limpias tanto en su exterior como en su interior Para evitar que las tuber as instaladas reciban materiales extra os deber n dejarse tapadas todas las bocas hasta ser instaladas las v lvulas y equipos Para la fabricaci n de los diferentes tipos de tuber as y sus sistemas de acople as como la instalaci n misma se deber usar los equipos construidos especialmente para ese fin Las tuber as se cortar n en longitud correcta para evitar deformaciones o esfuerzos innecesarios en los ngulos La tuber a dentro del cuarto de bombas ser construida en acero negro ASTM A53 sin costura c dula 40 y de acople soldado Las tuber as del sistema que van expuestas las que no van enterradas ser n de acero negro sin costura ASTM A53 c dula 40 En todas las reas de tuber a expuestas y dentro de paredes o columnas la red de tuber as para agua contra incendios ser de hierro negro c dula 40 soldada para di metros de 75mm o superiores para di metros inferiores podr ser roscada en todos los casos se aceptar uniones mec nicas ranuradas Toda la tuber a deber estar pintada con al menos dos manos 53 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A de pintura anticorrosiva y posteriormente terminada con pintura color rojo para incendios seg n lo determina el c digo de colores vigente Toda la tuber a deber ll
12. constituir esto costo adicional alguno para el Propietario El Adjudicatario deber probar las l neas de aguas de la siguiente manera Deber n ser probadas y encontradas sin fugas bajo una presi n de agua de 10 kilogramos por cent metro cuadrado 150 psi En caso de que se encontrasen fugas las pruebas ser n repetidas hasta que los Inspectores queden satisfechos El Contratista deber suplir las bombas y otros equipos necesarios para las pruebas El Contratista estar en la obligaci n de avisar con no menos de 3 d as de anticipaci n a la Inspecci n de que va a llevar a cabo las pruebas correspondientes debiendo a la vez tener la confirmaci n de los Inspectores para proceder de conformidad 35 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A IDENTIFICACION DE TUBERIAS Una vez probadas todas las tuber as a plena satisfacci n de los Inspectores y antes de cubrirlas se limpiar n perfectamente y en el caso de las de acero negro sin aislamiento se proteger n con tres manos de pintura anticorrosiva Todas las tuber as se identificar n mediante franjas de color pintadas a cada tres metros seg n los c digos internaciones en el centro de cada franja se pondr una flecha indicando claramente el sentido del flujo CONEXIONES DE EQUIPOS El Contratista proveer toda la tuber a y todos los accesorios como v lvulas trampas etc para la conexi n de todos los equipos mostrados en lo
13. ejes estructurales Previo a la colocaci n la inspecci n aprobar un plano de juntas Estas juntas se llenar n con un sellador uretano del tipo PSI RC 2 con Primer PSI 551 de Aditec color a escoger Se har n pruebas previas de color y fraguado Se aplicar estrictamente conforme a especificaciones del fabricante Las superficies de concreto y alba iler a deben estar libres de materiales extra os y contaminantes polvo y part culas sueltas deben sacarse de las uniones antes de ser sellados Se requiere una superficie limpia seca sin contaminaci n y en buenas condiciones para proceder con el trabajo La profundidad conjunta debe ser de 6 5 mm Para obtener la cantidad de sellador recomendada la uni n deber llenarse primero con una varilla de relleno para sellar dejando la profundidad para ser rellenado con el sellador 18 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Utilizar varillas de espuma esponja hechos de polietileno poliuretano que no crean gases se debe perforar la estructura de las c lulas cerradas de la varilla poliuretano ya que podr an formarse burbujas que pueden emigrar a la superficie del sellador al estar cur ndose el uso de varillas con c lulas abiertas minimiza esta condici n Cualquier exceso debe ser eliminado inmediatamente con xylol totuol o etilo de metilo acetona tomando las previsiones que ello conlleva JUNTAS DE COLOCACION
14. lado mayor de la rejilla y aseguradas en forma tal que impida totalmente la posibilidad de vibraciones Estas rejillas ser n colocadas en forma tal que impidan la visi n dentro del ducto y deber n quedar perfectamente horizontales cuando est n colocadas en pared y paralelas a la estructura del cielo cuando vayan en este As como paralelas al ducto cuando vayan colocadas en este otro Ser n fabricadas de aluminio extru do y el ensamble ser totalmente mec nico sin soldaduras Ser n color blanco o seg n se indique AJUSTES Y BALANCE DE CAUDALES El Contratista efectuar todos los ajustes y o conexiones necesarias en los controles de volumen con el prop sito de igualar el flujo de aire a trav s de los ductos que conducen a los diferentes espacios Los terminales estar n debidamente ajustados para suplir o recibir la cantidad de aire mostrada en planos 49 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A La velocidad del aire a trav s de la abertura ser determinada por un anem metro u otro m todo aprobado Cada regulador deflector difusor o equipo especial para obtener este ajuste ser provisto por el Contratista El Contratista deber entregar al Inspector un detalle de todos los ajustes lecturas en sitio etc como requisito para la recepci n final de la obra El informe debe incluir datos de todos los abanicos rejillas y difusores y el formato de presentaci n deber ser una hoja es
15. n de las l neas de los sensores hacia los tableros de control de la bomba de incendio y de la bomba Jockey tendr n un orificio de 2 4 mm de di metro en la compuerta y se colocar n en sentido inverso a lo normal tal y como se indica en planos deber haber una distancia entre ambas v lvulas de retenci n de al menos 1 55 metros V lvulas de retenci n mayores a 50 mil metros Las v lvulas de retenci n mayores a 50 mil metros ser n tipo columpio aprobadas UL FM EXTINTORES Se colocar n extintores tipo A y BC de 4 5 kilogramos en los lugares indicados en los planos Todos los extintores a colocar llevar n su respectivo gancho de soporte Deber n ser listados UL FM 55 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A
16. v lvula el di metro uso y posici n normal Todas las v lvulas de un mismo tipo deben ser de la misma marca Todas las v lvulas a usar deben ser de cierre lento Las tuber as ductos y equipos colgantes deber n soportarse debidamente 26 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Los soportes ser n construidos de acero debiendo permitir el ajuste de altura f cilmente Tambi n deber n soportarse los conductos y tuber as en el sentido vertical cuando menos cada piso La separaci n de los soportes ser la recomendada por el National Plumbing Code de U S A ASHRAE o el fabricante la que sea menor El dise o de los soportes deber ser tal que mantenga los elementos en posici n pero permita las dilataciones y movimientos Para las tuber as aisladas deber n colocarse camisas de PVC para evitar roturas del aislamiento El dise o de los soportes debe ser aprobado por los Inspectores Todos los equipos deben suministrarse completos de f brica incluyendo sus accesorios Deben instalarse en las tuber as de conexi n de todos los equipos amortiguadores de vibraci n adecuados Adem s donde sea necesario a criterio de los Inspectores se colocar n juntas de expansi n similares a las Dresser Se entiende que a n cuando no se indique en planos especificaciones todos los accesorios de uso com n v lvulas que sean necesarias y otros materiales deben suministrarse e inst
17. Despu s de aplicada sta y una vez que est seca deber lijarse para igualar la superficie El CONTRATISTA est en la obligaci n de presentar al INSPECTOR cat logos de la clase y marca de pintura que piensa utilizar seg n se indic anteriormente Salvo indicaci n contraria todas las superficies se pintar n con dos manos de pintura como m nimo hasta obtener una coloraci n y textura uniformes La pintura cumplir con las siguientes caracter sticas La pintura no deber mostrar sedimentaci n del pigmento a la hora de abrir el envase deber ser homog nea y f cil de disgregar con una paleta hasta conseguir una condici n suave y uniforme No deber presentar natas ni separaci n de veh culo y pigmento as como tampoco formaci n de grumos La pintura no deber perder sus caracter sticas ni mostrar un grado excesivo de natas al ser almacenada En ning n caso se permitir pintura con m s de tres meses de fabricada No deber agrietarse ni producir ampollas abombamiento ni desprenderse cuando se haya aplicado adecuadamente Deber ser resistente a la abrasi n desgaste y a los cambios de temperatura manteniendo un acabado uniforme durante su vida til 22 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Deber tener un cubrimiento h medo a la hora de aplicarse con brocha de no menos de 10 m2 litto en cualquier superficie y su aplicaci n debe ser satisfactoria y l
18. PLANOS Y PROYECTOS Arquitectura Ingenier a Construcci n Tel 506 2237 4533 506 2237 7626 Apartado Postal 24 3000 Heredia Costa Rica VALDESOL S A 50 metros Oeste de Rostipollos en Heredia ESPECIFICACIONES T CNICAS SUTEL SUPERINTENDENCIA DE TELECOMUNICACIONES PROYECTO DE REMODELACI N SALA DE CREATIVIDAD OFICINAS Y SALAS DE REUNIONES UBICACI N FINCA FILIAL FF 48 DEL EDIFICIO TERRABA EN EL OFICENTRO MULTIPARK CONSULTOR PLANOS Y PROYECTOS VALDESOL S A Especificaciones T cnicas SUTEL SUPERINTENDENCIA DE TELECOMUNICACIONES NDICE ESPECIFICACIONES BASICAS cccccocococonononononnnonnnonnnnnnnnnncnnnnnnnnnnnnnnncnnncnananns 3 GENERALIDADES e o O 3 CONDICION E S DEL SITIO sordo cocos rod cd add e dida ebro calido lts Ido 5 ACTUALIZACION DE PLANOS cc nnn rnnr rnnr reanna nrnna Ennen nnen 5 ESPECIFICACIONES 6 MATERIAS EE EE e a e 6 GENERALIDADES surprise td tit 6 CONTROL DE 95 6 ENTREGA Y ALMACENAJE DE 5 6 MADERA
19. V lvulas reductoras de presi n De comprobarse exceso de presi n en el rea se colocar n v vulas reductoras de presi n con rango de lata presi n 75 125 psi y rango de baja presi n 10 35 psi Presi n de trabajo de 300 psi con calador de alta capacidad de bronce rosca est ndard Referencia CONBRACO serie 36 INSPECCION Y PRUEBAS El Adjudicatario deber probar las l neas de aguas de la siguiente manera Deber n ser probadas y encontradas sin fugas bajo una presi n de agua seg n se indica en la correspondiente tabla DESINFECCION SANITARIA Despu s de que la red interior de agua potable o cualquier parte de ella haya sido instalada y o reparada deber ser lavada y desinfectada Se usar una soluci n que presente como m nimo de 50 mg cloro la que ser inyectada o bombeada dentro de la tuber a y deber actuar en el interior de los ductos durante 3 horas como m nimo Durante el proceso de la cloraci n todas las v lvulas y otros accesorios ser n operados repetidas veces para asegurar que todas sus partes entren en contacto con la soluci n de cloro Despu s de la prueba el agua con cloro ser totalmente expulsada llen ndose la tuber a con el agua dedicada al consumo SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE Se dejar n todas las previstas mec nicas y el ctricas para que en el futuro se pueda contar con tanque de agua potable subterr neo y caseta de bombas 39 Proyecto SUTEL Remodelaci
20. a criterio de los Inspectores y del Propietario Cualquier equipo material o accesorio que se necesite y que espec ficamente el propietario no indique que lo suministrar debe ser suministrado e instalado por el Contratista sin costo extra El Contratista debe obtener aprobaci n previa de los inspectores para el empleo de cualquier equipo o material a n cuando sea el especificado Los pedidos de equipos deben ser aprobados antes de confirmarse lo cual no releva al Contratista de ser el nico responsable de que cumplan con lo solicitado Los inspectores podr n exigir la sustituci n de cualquier equipo o material ya instalado en que no se haya cumplido este requisito Los materiales y equipos a usar deben ser nuevos de primera calidad y cumplir las normas que se indican en stas especificaciones Cuando los inspectores lo soliciten el Contratista deber suministrar toda la informaci n t cnica de equipos y materiales necesaria para poder evaluar sus caracter sticas operaci n y prueba 25 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A El Contratista debe asignar en la instalaci n a personal capacitado en cada campo y como responsable de ella debe estar un Ingeniero Mec nico incorporado al respectivo Colegio con suficiente experiencia a criterio de los Inspectores El Contratista deber retirar por su cuenta y riego al personal que los Inspectores consideren que no est capacitado para garantiza
21. a en marcha de los sistemas de aire acondicionado y extracci n e inyecci n mec nica de aire que dar n servicio a las reas indicadas en los planos Las especificaciones y los planos correspondientes a las mismas forman una sola unidad por lo que si aparece en uno o en otro ser tomado como descrito en ambos caso que existiera discrepancia entre planos y especificaciones se deber presentar el problema a la supervisi n para obtener la resoluci n razonada del mismo TRABAJO POR EJECUTAR De acuerdo a este documento y tal como se muestra en los planos el Contratista ser responsable de la revisi n del dise o fabricaci n entrega y puesta en marcha de los sistemas de aire acondicionado y extracci n mec nica cuyos componentes b sicos con los siguientes a Adecuaci n del sistema de ductos para la distribuci n de aire Todos los materiales componentes y equipos ser n de calidad especificada libres de defectos e imperfecciones de fabricaci n reciente totalmente nuevos y apropiados para el uso que se intenta Se deber tomar especial cuidado para suministrar material y equipo de larga duraci n amplios m rgenes de seguridad y caracter sticas apropiadas para operar en el sitio donde ser n instalados DUCTOS Los ductos para el aire ser n en fibra de vidrio y deber n cumplir con Material fibra de v drio r gida de 38mm de espesor igual o similar al modelo El 475 ULTRA DUCT BOARD de CERTAINTEED Norma
22. a superficie pintada no deber mostrar escurrimientos La pintura debe ser compatible con el solvente especificado por la f brica que la suministre El tiempo de secado duro ser de 8 horas m ximo en condiciones normales de humedad y temperatura La viscosidad de la pintura de acuerdo con el Ensayo ASTM D562 deber estar entre 80 y 100 unidades Krebbs El peso espec fico de la pintura no deber ser menor de 1 2 kg litro La inspecci n podr verificar en el momento que lo desee las anteriores caracter sticas por medio de los laboratorios La pintura a aplicar en exteriores debe ser antihongos y antialgas con productos espec ficos al efecto SUPERFICIES DE CEMENTO Todas las superficies con acabado de cemento se lijar n y acondicionar n para lograr un buen sustrato acabado uniforme a criterio del INSPECTOR seg n muestra previa para ser pintadas por lo que deben hacerse pruebas de color y compatibilidad Las superficies deben de estar limpias libres de polvo o cualquier otro contaminante Todas las superficies de cemento que deban pintarse ser n tratadas primero con una mano de sellador antifungoso compatible Luego con dos manos de pintura como m nimo hasta que estas superficies queden adecuada y totalmente cubiertas 23 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Durante el acondicionamiento se desmontar n placas el ctricas gabinetes r tulos cortineros etc
23. ad del contratista obtener de los inspectores la aprobaci n y escogencia de los materiales as como de haber el pedido de los mismos con la debida anticipaci n Todos los cielos de un mismo plano deben quedar a codal y a nivel El Contratista est obligado a dar a la obra un acabado de primera calidad por lo que es obligaci n del mismo colocar todos los detalles cornisas y molduras necesarios para su debida terminaci n La falta de detalles en los planos no revela en forma alguna contratista de esta obligaci n CIELOS DE GYPSUM El emplantillado se har con perfiles de HG 20 angulares etc especialmente al efecto Se aplicar n las normas de la Asociaci n Americana de Gypsum Ver acabados del Gypsum en punto 2 6 20 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A CIELOS SUSPENDIDOS El emplantillado se har con perfiles de aluminio angulares etc especialmente al efecto id nticos al sistema existente con su misma modulaci n Los paneles ser n id nticos a los existentes o bien se organizar n por unidades que no se puedan comparar entre s Todos los paneles deben quedar uniformes sin rayas manchas deformaciones ni despuntes PUERTAS GENERAL Las puertas se reutilizar n las existentes reacondicion ndolas para reinstalarse funcionando perfectamente los buques deben ajustarse a stas de los cuales debe verificar y corregir si fuera necesario su nivel plomo y medi
24. ados en el tubo conduit que sujetan CONDUCTORES Todos los conductores ser n de cobre de tama o AWG seg n se indica en los planos En circuitos de potencia e iluminaci n no se usar conductores de calibre menor al 12AWG y en los de control no ser menor 16 AWG El aislamiento de todos los conductores ser para 600 voltios tipo THH para entradas de servicios alimentaci n de tableros ramales de alumbrado tomacorrientes excepto donde se indique otra cosa en planos Todos los conductores ser n codificados por color para identificar fases neutros tierras y derivaciones con interruptor Los conductores de circuitos de control ser n codificados por color y con etiquetas pl sticas en cada terminal Cuando los conductores se fabriquen en un solo color se utilizar n cintas adhesivas con el color correspondiente en todas las cajas de registro y puntos de conexi n Durante el alumbrado deben ordenarse los conductores de tal modo que se eviten quiebres y causas de posibles da os al forro Los conductores localizados dentro de tableros deben ir ordenados para facilitar su identificaci n formar ngulos de 90 grados cuando sea necesario cambiar de direcci n y tener una longitud suficiente para evitar empalmes CAJAS CONDUIT Todas las cajas de salida conexi n y registro ser n galvanizadas y de pared gruesa con las previstas troqueladas para la conexi n de la tuber a conduit CINTA ADHESIVA AISLANTE
25. alaci n y aceptado el funcionamiento del sistema de aire acondicionado el Contratista presentar un juego completo de copias reproducibles planos sepia de todos los planos de las instalaciones equipos y diagramas de conexi n como finalmente fueron construidos No se proceder a la liquidaci n de esta partida si no se ha cumplido con este requisito Todos los planos se elaborar n en la misma escala de los originales y deber n estar referenciados con cotas NORMAS Todos los trabajos de instalaci n se efectuar n de acuerdo con las mejores pr cticas modernas a efecto de tener los mejores resultados en cuanto a servicio eficiencia apariencia operaci n y mantenimiento debiendo por tanto apegarse a las normas dictadas por las asociaciones de los Estados Unidos de Am rica siguientes American Society of Heating and Air Conditionig Engineers American Society of Refrigerating Engineers American Society Standard Association 51 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A INSPECCION PRUEBAS Y RECEPCION INSPECCION El Contratista designar n un ingeniero supervisor qui n vigilar la buena marcha de la obra autorizado para resolver cualquier problema que se presente en la instalaci n siempre de acuerdo con la aprobaci n del Inspector Cuando el Contratista finalice la instalaci n lo notificar el Inspector qui n comprobar si la misma ha sido realizada debidamente para el cumplimient
26. alarse cuando lo pidan los Inspectores Todo lo que se indique en estas especificaciones para determinado sistema y sea aplicable generalmente a otro lo ser siempre que no se indique lo contrario Los soportes de tuber a y ductos ser n anclados siempre que sea posible en la estructura Los soportes ser n construidos de tal manera que los elementos cuelguen sin sufrir esfuerzos y sin interferir con otros sistemas Todos los accesorios ser n del tipo que tiene di metro y espesor completos en todos sus puntos 27 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Ambos conductores deben llevarse hasta el punto de trabajo y no se permitir usar el mismo tubo como conductor Cuando se conecte la tuber a a una v lvula un equipo o cualquier accesorio que pudiera requerir mantenimiento la conexi n ser brindada o con uni n de tope Durante la construcci n los tubos y ductos deben cubrirse en los extremos para evitar la entrada de basuras polvo etc Una vez terminado cada tramo y antes de instalar equipos o accesorios deber soplarse las tuber as para eliminar las posibles basuras Todas las tuber as se probar n a una presi n no menor a la indicada en la Tabla 44 Esta prueba ser efectuada por suficiente tiempo para detectar fugas Antes de efectuar estas pruebas hidrost ticas se avisar por escrito a los Inspectores con tres d as de anticipaci n por si desean presenciarlas En
27. ber construir un sistema de cableado estructurado que pueda soportar los requerimientos de conectividad del edificio por largo tiempo soportando los sistemas de informaci n requeridos a saber Sistema telef nico Sistemas para transmisi n de datos Sistemas de redes locales El cableado deber hacerse mediante conexi n de m ltiples segmentos conexi n cruzada de manera que las conexiones en uso puedan conectar equipo terminal a estaciones de trabajo en cualquiera de los sistemas que pueda estar en uso dentro del edificio Estos enlaces podr n estar en uso por cualquier per odo de tiempo de acuerdo a las necesidades del usuario pudi ndose cambiar reconfigur ndose para soportar otras necesidades con solo modificar la posici n de los terminales del cable utilizando para ello 46 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A componentes modulares La modularidad en el cableado estructurado se debe dar cumplimiento con las siguientes dos caracter sticas 1 Las conexiones para equipo terminal deben ser f ciles de usar y trabajar Deben usarse paneles modulares as como conectores modulares del tipo plug jack 2 Todos los conductores y puntos de conexi n deben estar claramente identificados para permitir su reubicaci n sin confusiones ALCANCE DEL TRABAJO Le corresponder al Contratista de estas instalaciones suplir los materiales y el equipo para los subsistemas descritos ant
28. caso de que durante las pruebas ocurran fugas y stas no puedan corregirse resocando las uniones la pieza completa debe ser removida y cambiada No se acepta ning n remiendo Deben efectuarse pruebas finales de todos los sistemas en presencia de los Inspectores para lo cual se avisar con una semana de anticipaci n Las pruebas de tuber as ser n hidrost ticas con todos los equipos y accesorios colocados a cuando menos 1 50 veces la presi n de trabajo por 60 minutos Se requiere que se dejen totalmente instalados y funcionando satisfactoriamente los siguientes sistemas Agua Potable Aguas residuales Aguas Pluviales y drenajes Sistema de aire acondicionado ventilaci n forzada y extracci n INSTRUCCIONES GENERALES Es prop sito de estas especificaciones escritas complementadas con los planos el conseguir un trabajo completamente terminado probado y listo para operar correctamente 28 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Cualquier aparato material o trabajo no mostrado en los planos pero mencionado en las especificaciones escritas o viceversa cualquier accesorio necesario para completar el trabajo para una correcta operaci n a n si no est espec ficamente indicado ser suplido transportado e instalado sin que esto constituya costo adicional para la Instituci n Los detalles de menor importancia que no son mostrados especificados corrientemente pero que son n
29. da la cual debe ser est ndar en su tipo PINTURAS Se aplicar n dentro del rea objeto de esta licitaci n en todas las superficies que as lo requieran por ejemplo paredes de cemento y gypsum columnas vigas cielos de cemento o gypsum y en general toda superficie que lo requiera para su protecci n GENERALIDADES Todas las pinturas primarios diluyentes e impermeabilizantes deber ser de primera calidad y de una marca reconocida Tanto las pinturas para interiores como para exteriores deben ser especiales para cada fin sujetas a las aprobaci n del INSPECTOR Como base de referencia se usar n las especialidades SUR 21 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A En todos los casos la preparaci n de superficies y aplicaci n debe hacerse conforme a las instrucciones del Fabricante del producto para el acabado final En todos los casos el CONTRATISTA debe garantizar la pintura por dos a os despu s de aceptada la Obra terminada y queda entendido que cualquier da o no atribuible al uso normal del edificio que ocurra a la pintura durante ese per odo debe ser reparado por el CONTRATISTA El acabado de las superficies pintadas debe ser de primera calidad y debe hacerse un enmasillado cuidadoso donde sea necesario para que las superficies por pintar queden completamente lisas De existir grietas o huecos stos deben rellenarse con masilla recomendada por el fabricante del acabado final
30. debe de instalar y suministrar todos los soportes necesarios para la fijaci n segura y robusta de su tuber a cajas equipos etc En lugares donde la tuber a sea aparente y en que por razones de est tica deba procurarse una mejor apariencia el dise o del soporte deben aprobarlo los Inspectores En la fijaci n de soportes debe hacerse el trabajo de modo que no perjudique los muros vigas o cualquier otro elemento de construcci n Si se tiene duda debe consultarse con el Inspector antes de proceder a colocarlos Toda la tuber a horizontal se soportar a intervalos no mayores de 1 5 metros para 1 27 cm de di metro 1 80 metros para 2 54 cms 2 40 metros para 3 81 cm 2 80 metros para 5 00 cm y 3 00 metros para di metros de tuber a mayor Todos los soportes galvanizados despu s de fabricados En caso de marcos o soportes soldados ser n con soldadura ininterrumpida CONDUIT La tuber a conduit ser met lica tipo EMT Electric Metal Tube certificado UL dimensiones seg n se indique en planos o en cumplimiento con el 42 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A C digo El ctrico en caso de que no se indique La tuber a EMT ser de acero galvanizado exterior e interiormente Las uniones de tubos EMT deber n ser del tipo de presi n no acept ndose bajo ninguna circunstancia las de tornillo Los acoples roscados por tuber as r gidas deber n de tener mas de cinco hilos atornill
31. deben ser importados por el CONTRATISTA El CONTRATISTA ser el nico responsable por atrasos que la falta de materiales pueda causar s lo se considerar n situaciones muy especiales previa calificaci n de la Inspecci n En ning n caso se permitir n cambios de material ni pr rrogas en el plazo por imprevisi n del CONTRATISTA El CONTRATISTA dar todos los avisos necesarios y obtendr todos los permisos pagar los derechos de ley y costos en relaci n con su trabajo para su correcta ejecuci n Los tr mites de planos ante la Municipalidad y ante las dem s Instituciones necesarias corren por cuenta del CONTRATISTA Los servicios de agua y luz ser n pagados por el PROPIETARIO 1 10 El CONTRATISTA Podr usar algunos espacios como bodegas y oficinas que l y sus empleados requieran y al final de la OBRA acondicionarlas y remover todos los materiales hasta dejar el sitio debidamente limpio La ubicaci n de las mismas ser donde se le asigne y deber removerlas por su cuenta en caso de que as se requiera Deber acogerse a las normas del condominio 1 11 El PROPIETARIO pagar las pruebas de laboratorio necesarias para comprobar la calidad de los materiales Si fuera necesario repetir pruebas o hacer estudios especiales debido a que la calidad de los materiales y mano de obra no fue la apropiada su costo se deducir de la facturaci n mensual del CONTRATISTA 1 12 El CONTRATISTA deber contar con su propio sistema de segur
32. delaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A El equipo de iluminaci n que se especifica en los planos ser suministrando e instalado por el Contratista de marca y cat logo indicados o similares aprobados previamente por el Inspector En el equipo que deber suplir el Contratista todas las unidades para iluminaci n se proporcionar n con sus tubos fluorescentes y bombillos led incandescentes o de arco 120 o 208 voltios cuyo tipo se indica en los planos Los tubos fluorescentes ser n tama o 8 del tipo arranque r pido para l mparas de 40 vatios y menores y de arranques instant neo para las de mayor vataje tipo octron serie 800 de Sylvania o similar color blanco c lido de lujo excepto donde se indique lo contrario La alimentaci n de todas las unidades de iluminaci n se har a partir de las cajas de conexiones correspondientes con tres conductores 14 AWG en tuber a met lica flexible fijado a la caja de la caja por medio de un conector apropiado TABLEROS Los tableros para distribuci n de circuitos de iluminaci n y de tomacorrientes tendr n el n mero de circuitos mostrados en los planos con interruptores de uno y dos polos seg n se requiera y con interruptor principal de la capacidad indicada Los disyuntores ser n intercambiables de conexi n y desconexi n r pidas disparo libre que indique cuando han ca do con mecanismo de ca da termomagn tico fijados firmemente al tablero no s
33. e aceptaran disyuntores apareados externamente Ser n de los tipos y tama os indicados en los planos con cajas met licas tipo NEMA 1 de empotrar o de colocar de parche en las paredes seg n se indique en planos o por los Inspectores en la obra Ir n montados a una altura de 2 metros s n p t a la parte superior de la caja y deber n contar con puerta embisagrada con llav n 45 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A SISTEMA DE SE ALES ACOMETIDA EN FIBRA OPTICA Se deber construir un enlace en Fibra Optica MULTIMODO para uso EXTERIOR 50 125 6 hilos Construcci n holgada Anti humedad Anti roedores Cubierta libre de hal genos Cubierta con protecci n UV Color negro REFERENCIA Furukawa La trayectoria ser desde en Cuarto de C mputo existente ubicado en el Primer nivel detr s del Lobby del Edificio donde actualmente se encuentras las oficinas de la SUTEL hasta el nuevo Rack a instalarse en este proyecto Se deber considerar entubar en EMT dentro del Edifico llevar las l neas entubadas en PVC hasta la canalizaci n de telecomunicaciones existente en la calle y reas comunes y subir dentro del nuevo Edificio en EMT La distancia aproximada es de entre 250 y 300m lineales MARCAS Considerando que red existente en el Edificio es PANDUIT se deber respetar la marca y modelos empleados La red se deber entregar debidamente certificada DEFINICI N El Contratista de
34. e endurecimiento 56 debe almacenar en bodega seca sobre tarimas de madera en estibas no mayores de 5 sacos No debe estar almacenado por m s de 45 d as El mezclado se har nicamente en bateas sin fugas y los sobrantes se sacar n del sitio sin echarlos en ning n desag e Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Se tratar de usar agua potable tal y como la suministran las empresas de servicios p blicos locales para consumo humano El agua empleada en la mezcla de concreto debe ser limpia y libre de grasa aceites materias org nicas lcalis cidos e impurezas que puedan afectar la resistencia y las propiedades f sicas del concreto y del acero de refuerzo REPELLOS FINOS O LISOS Los repellos se har n de acuerdo con las siguientes indicaciones Se preparar la superficie removiendo los sobrantes de amarras clavos madera etc Se reparar n todos los defectos que presente la superficie tales como hormigueros costras rebabas etc Cuando se trate de superficies de concreto armado stas deber n picarse bien antes de proceder a repellar S lo se permitir el pringado para producir adherencia en las reas de concreto si esto se hace dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes al colado del hormig n Se dar un acabado con mortero preparado con fibra y aditivos calidad Repemax o similar Una vez mezclado el mortero debe ser de color y de consistencia uniforme No
35. e sea rechazado debiendo suplirlo igual a lo especificado sin ning n cargo extra para la Instituci n Si no se indica otra cosa se entender que todo el equipo y los materiales mencionados ser n suplidos de completo acuerdo con los planos y o especificaciones escritas Si el Contratista se propone usar equipo diferente al especificado por escrito o detallado en los planos el cual requiera redise o de la estructura paredes cimientos tuber as alambrados o cualquier otra parte del trabajo mec nico el ctrico o arquitect nico todo dise o y todos los nuevos planos de detalles requeridos ser n preparados y costeados por el Adjudicatario sujeto a la aprobaci n de los Inspectores 29 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Cuando estos cambios aprobados requieran diferente cantidad y arreglo de tuber a alambrado o conductos para alambrado el Contratista proveer e instalar dichos soportes estructurales aislamiento controles motores arrancadores alambrado y conductores para alambrado y cualquier otro equipo adicional necesario para el sistema sin que esto constituya costo adicional para la Instituci n El Contratista podr proponer equivalentes de los solicitados pero en todos los casos los Inspectores decidir n la marca y tipo y o caracter sticas de lo que se suministre De tal manera que por razones de est tica uniformidad y mantenimiento en ning n caso se aceptar divers
36. ebe reforzarse todos los rebordes de cualquier tipo de marcos con madera caobilla que se ajuste al perfil de la estructura de la pared y que est firmemente anclado Deber instalarse un eje horizontal a 1 86m sobre el nivel del piso terminado en madera caobilla 2 5 x 10 cm que se ajuste al perfil de la estructura de la pared firmemente anclado para soportar cuadros y otros elementos colgantes Para sujetar los perfiles entre s se usan remaches tipo pop de 3 2 mm Para fijar los perfiles al piso se usa un taco del pl stico spander con tornillo autorroscante de 12 x 31 7 mm y arandela curva ubicados al menos cada 40cm y traslap ndolos 30cm como m nimo cuando se requieran longitudes de pared superiores a 2 44 o 3 05m Para fijar las l minas de fibra prensada a los perfiles se usan tornillos autorroscantes n mero 6 de 25 4 mm Todas las paredes llevan 5 cm de lana de fibra de vidrio en toda su rea debidamente sujetada 11 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A No se aceptar la utilizaci n de materiales da ados despuntados o en condiciones que puedan afectar la durabilidad y est tica de la Instalaci n el INSPECTOR podr solicitar que se cambie o modifique cualquier estructura que a criterio de l no cumple con estas condiciones sin costo adicional para el PROPIETARIO Para dar por concluida la instalaci n de las paredes el INSPECTOR deber dar el visto bueno o realizar la
37. ecesarios para una adecuada instalaci n y operaci n ser n incluidos en la obra y en el c lculo de costo del Contratista el cual tambi n tramitar todos los permisos revisiones etc que la instalaci n requiera por su cuenta y riesgo Con la presentaci n de la oferta el Adjudicatario dar aviso al Propietario por escrito de cualquier material o aparato que crea son inadecuados o inapropiados o est n en violaci n de leyes ordenanzas reglas reglamentos de las autoridades jurisdiccionales y de cualquier rengl n de trabajo omitido Si no se produce tal notificaci n por escrito se conviene mutuamente que el Adjudicatario ha incluido el costo de todos los renglones requeridos en su proposici n que ser responsable por el funcionamiento satisfactorio y aprobado de todo el sistema sin compensaci n adicional Cuando un material proceso m todo de construcci n o art culo manufacturado es especificado por marca o por referencia al n mero de cat logo de alguna marca se hace con el prop sito de indicar tipo y calidad requerida sin embargo el Adjudicatario tiene la opci n de suplir uno equivalente siempre y cuando sean de calidad o especificaciones iguales o superiores a lo especificado a juicio de los Inspectores Si el Contratista desea usar equipo material diferente al especificado deber someterlo a la aprobaci n de los Inspectores previamente a su compra o pedido si as no lo hiciera corre el riesgo de qu
38. ente corregidos a las condiciones reales del trabajo ejecutado CONEXIONES DE EQUIPOS Todos los equipos indicados en los planos y estas especificaciones escritas ser n suplidos e instalados por el Contratista de esta licitaci n as como la conexi n de los ductos y tuber as mec nicas que deben llegar a ellos de acuerdo a los planos Adem s tendr la responsabilidad de la puesta en operaci n de estos equipos IMPERMEABILIZACION Cuando debe realizarse cualquier trabajo que implique la necesidad de atravesar superficies impermeabilizadas incluyendo concreto impermeabilizado el m todo de instalaci n deber ser aprobado por los Inspectores antes de llevarse a cabo 31 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A El adjudicatario deber suplir todas las mangas los materiales y sellos necesarios para hacer las aberturas absolutamente impermeables INSTRUCCIONES DE OPERACION Una vez terminado todo el trabajo el Contratista har pruebas del sistema y equipos hasta que los Inspectores reciban el trabajo a satisfacci n Todas las instrucciones ser n presentadas en borrador para su aprobaci n por los Inspectores antes de la entrega final El Contratista deber presentar en los casos que la Inspecci n considere necesario instrucciones escritas por duplicado para operar y dar servicio a los equipos por l suministrados stos en idioma espa ol El original puede ser en idioma ingl
39. eriormente puedan ser puestos en funcionamiento para ello deber el contratista deber contar con una empresa con amplia experiencia la cual debe ser aprobada por el Inspector que le realice los trabajos supliendo el equipo requerido dejarlos alambrados y con los terminales de conexi n colocados para que posteriormente le sean conectados los equipos terminales tanto en los subsistemas de equipo en las estaciones de trabajo como en los subsistemas de equipo IDF y MDF El alambrado deber hacerse utilizando conductores tipo UTP Unshielded Twisted Pair de cuatro pares que debe cumplir con la especificaci n de 100 ohmios de impedancia 1 Khz seg n EIA TIA 568 para par trenzado categor a 6a Este conductor debe cumplir con las siguientes especificaciones CABLEADO Sistema de cableado estructurado que entrega transmisiones de 10G Ethernet sobre un canal completo de 100 mts El cable contiene un separador oblicuo el ptico que provee el espacio de aire necesario para cancelar el alien crosstalk entre el conjunto de cables en el grupo lo que permite ofrecer el mejor desempe o el ctrico GARANT A 10 a os en desempe o sobre la EIA TIA y cinco a os contra cero errores en bits transportados bajo la IEEE 802 47 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO GENERALIDADES Estas especificaciones tienen por objeto normar el suministro instalaci n montaje y puest
40. ervar puertas ventanas etc deben protegerse si se da aran por efectos de la construcci n deben volverse a su condici n original previa aprobaci n de la INSPECCION ACTUALIZACION DE PLANOS Al concluir la obra y antes de retirar la garant a de cumplimiento el contratista debe presentar un juego de planos actualizados conforme a las condiciones reales de la obra para su aprobaci n y sugerencias por parte de la inspecci n Finalmente presentar un juego de planos en papel pergamino y una copia digital en Autocad en disco compacto Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A ESPECIFICACIONES ARQUITECT NICAS MATERIALES GENERALIDADES Todos los materiales que han de quedar incorporados a la OBRA est n especificados con mayor detalle en cada secci n de estas especificaciones por lo que todas ellas se considerar n complementarias entre s Todas las unidades de obra deben quedar completas para su buen funcionamiento no se pueden omitir o cobrar como extra partes imprescindibles de las mismas aunque no se describan expl citamente CONTROL DE LOS MATERIALES Todos los materiales estar n sujetos a la aprobaci n de los INSPECTORES En materia de ensayos de materiales se aplicar lo previsto para el efecto en las normas para ensayos de materiales de la ASTM ENTREGA Y ALMACENAJE DE MATERIALES Los materiales normalmente vendidos por los fabricantes en paquetes en envases o e
41. evar soportes s smicos para evitar que la tuber a se mueva en sentido lateral o longitudinal la tuber a a rea o vertical deber sujetarse adecuadamente de forma tal que no se produzcan movimientos o vibraciones objetables por el Inspector PROTECCIONES Toda la tuber a expuesta se proteger con pintura y recubrimiento anticorrosivos La pintura anticorrosiva rojo brillante se usar en todas las tuber as equipos y accesorios Se utilizar pintura rojo bermell n esmalte kemlustral S65R1 Sherwin Williams o equivalente Esta pintura es primer y acabado a la vez por lo que se aplicar en primera mano como primer y en segunda mano como acabado La superficie a pintar se limpiar de manera que no queden part culas sueltas ni grasa Para ello podr usarse lija o cepillo de alambre Despu s de la limpieza deber cerciorarse de que no queden vestigios de polvo de las raspaduras La pintura se aplicar con brocha de pelo o pistola de aire Antes de aplicarse la segunda mano deber n pasar por lo menos 24 horas Para aplicarse con pistola de aire se deber adelgazar la pintura al 15 con aguarr s PRUEBA Y LIMPIEZA DE TUBER AS La bomba man metros equipo mano de obra y materiales necesarios para efectuar las pruebas en las tuber as ser n provistos por el contratista La tuber a deber estar lista limpia y visible antes de proceder a su prueba todo de acuerdo a las normas 14 y 24 de NFPA Una vez lista y limpia
42. fectar su resistencia est tica o durabilidad de un grueso m nimo de 1 58 mm y con miembro de refuerzo de aluminio o acero inoxidable Anclajes tornillos tuercas remaches etc usados en la ejecuci n del trabajo ser n de aluminio acero inoxidable o metales no corrosivos que no afecten el aluminio de resistencia adecuada para sus funciones Ser n del mismo tipo y calidad a los existentes en el sitio En sus partes expuestas los herrajes deber n ser de aluminio acero inoxidable o metales no corrosivos que no afecten el aluminio No se aceptar n piezas con da os enchapes o decoloraciones C PROTECCION El aluminio deber ser protegido contra la corrosi n por contacto con otros materiales en particular se evitar la reacci n galv nica con aislantes de acuerdo con las normas usuales y recomendaciones por el fabricante D ACABADOS Y PERFILES Todo aluminio expuesto a la vista ser de acabado igual al existente en sitio todos los cortes debidamente ajustados e impermeabilizados E INSTALACION 13 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Todas las piezas de aluminio deber n instalarse a plomo a nivel a escuadra sin torceduras y en su propia elevaci n plano lugar y alineamiento con los otros trabajos ya ejecutados Todo dise o deber hacerse para llenar las variaciones de la construcci n acondicionadas con las debidas uniones e intersecciones con su refuerzo inter
43. idad por lo que sus herramientas y materiales corren por su cuenta antes de la recepci n de la OBRA Toda acci n en cuanto a seguridad debe coordinarse previamente con el COORDINADOR de la Obra Deber acogerse a las normas del condominio Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A 1 13 El PROPIETARIO por medio de sus INSPECTORES se reserva el derecho de hacer cualquier alteraci n a los planos especificaciones siempre que stas no signifiquen aumento en el precio del CONTRATO Si significare aumento en el precio se acordar n las modificaciones en la OBRA y costos de com n acuerdo previo al inicio de las obras con arreglo a lo que especifiquen las normas de contrataci n 1 14 Durante el proceso de la OBRA la aprobaci n parcial de los trabajos no implica la aceptaci n de cambios u omisiones respecto a planos y especificaciones no estipulados en la bit cora 1 15 Todos los materiales y equipos deben ser instalados seg n las recomendaciones del fabricante a menos que se indique lo contrario en forma escrita por parte de la Inspecci n CONDICIONES DEL SITIO 2 1 OFICINAS EXISTENTES El espacio remodelar debe mantenerse limpio y s lo puede usarse para los fines de la obra si se altera debe repararse a satisfacci n del Inspector Deber acogerse a las normas del condominio para la ejecuci n de obras horarios seguridad y conducta en general El mobiliario pisos paredes a cons
44. idad en lo suministrado por el Adjudicatario Todo lo anterior se refiere a todos y cada uno de los cap tulos comprendidos en esta secci n Todas las instalaciones ser n hechas de una manera n tida y est tica y podr n ser rechazadas si no se cumple con esto Se har n de acuerdo con el C digo de Plomer a Norteamericano National Plumbing Code el cual queda formando parte de estas especificaciones escritas Todos los materiales ser n nuevos y de primera calidad Los planos son esquem ticos e indican el arreglo general de los sistemas y del trabajo incluido en el contrato no se deben usar los planos a escala Se deber inspeccionar con detalle la planta f sica del edificio para la localizaci n exacta de accesorios y equipos Cuando stos no est n definitivamente localizados se deber consultar a los Inspectores El Contratista deber seguir los planos para el trazado de su trabajo deber mantener la altura libre y las condiciones de espacio m ximo en todos los puntos Cuando la altura libre o las condiciones de espacio aparenten ser inadecuadas los Inspectores deber n ser notificados antes de proceder con la Instalaci n Al frente de la obra mec nica como profesional responsable deber actuar un ingeniero mec nico debidamente incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica con amplia experiencia en construcci n de instalaciones quien deber dirigir los trabajos y asistir a las reun
45. iones de inspecci n y de coordinaci n que se establezcan El Adjudicatario pondr al frente de la obra a un capataz id neo y de amplia experiencia quien deber estar constantemente a cargo de la instalaci n del trabajo junto con los operarios montadores fontaneros 30 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A ayudantes y toda la mano de obra necesaria para descargar transferir montar conectar y probar cada sistema Todo equipo y todo material deber ser usado despu s de ser aprobado por los Inspectores de acuerdo con las recomendaciones del fabricante Esto incluye el llevar a cabo las pruebas recomendadas por el fabricante y o los Inspectores A menos que los Inspectores espec ficamente y por escrito aprueben lo contrario todos los materiales y equipos ser n adquiridos a trav s de representantes autorizados de los fabricantes quienes garantizar n al Propietario servicio de mantenimiento y existencia de repuestos para sus equipos No se aceptar bajo ning n motivo excusa alguna respecto a errores de dibujo o mecanograf a discrepancia en los planos o especificaciones escritas o cualquier otro error obvio como motivo para una instalaci n deficiente o antiest tica o para cobro de extra Al finalizar la obra el Contratista deber entregar a los Inspectores originales de los planos en que se hayan hecho correcciones durante el transcurso de la construcci n de la obra debidam
46. la instalaci n y permitir desmontar o desmantelar la tuber a en los puntos necesarios y en la conexi n con v lvula y equipo especial que no tenga uniones o acoplamientos VALVULAS Los sistemas estar n provistos de v lvulas que ofrezcan completo control para todos los ramales de la instalaci n La conexi n a todos los accesorios y equipos llevar n v lvulas adecuadas Las v lvulas tendr n 34 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A cuerpo de bronce y asientos del mismo material o de acero inoxidable Ser n Jenkins Bros Crane Walworth o igual aprobado Todos los accesorios y v lvulas de un mismo modelo individualmente especificado ser n iguales y del mismo fabricantes para obtener uniformidad en la instalaci n PROTECCION DEL TRABAJO Todas las tuber as v lvulas accesorios y equipos deber n ser protegidos durante el transcurso del trabajo El Contratista ser el nico responsable por las buenas condiciones de los accesorios de fontaner a y los aparatos hasta el recibo final de las instalaciones INSPECCION Y PRUEBAS Todo el trabajo ser probado antes de ser aceptado y cuando sea necesario ser probado en secciones El resultado de las pruebas deber satisfacer a los Inspectores si ocurriesen fugas el Contratista deber arreglarlas de manera tal que satisfaga a los Inspectores reparando adem s cualquier da o que las fugas o su correcci n causen al edificio sin
47. la tuber a ser sometida a una presi n de 1725 kilopascales 250 psi por medio de agua fr a esta presi n deber ser mantenida sin bombeo por un lapso de 24 horas como m nimo De encontrarse defectos o fugas stos se corregir n y la tuber a ser probada nuevamente La presi n ser monitoreada en el punto m s alto de la red del edificio 54 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A V LVULAS V LVULAS DE CORTE V lvulas de 50 mil metros o menores Ser n de compuerta cuerpo e interiores de bronce cu a s lida OS amp Y clase 175 similar a NIBCO T 104 0 salvo que el plano indique otra cosa V lvulas mayores a 50 mil metros Ser n de mariposa de acople ranurado listadas UL y aprobadas FM operadas por cremallera iguales o de superior calidad a NIBCO GD 4765 salvo que el plano indique otra cosa Las v lvulas colocadas en la succi n y descarga de la bomba principal deber n ser obligatoriamente de compuerta construida en hierro fundido clase 175 OS8Y acople por medio de bridas igual o superior a NIBCO F 607 OTS con candado para impedir su manipulaci n listadas UL FM V lvulas de 25 mm o menores Ser n de globo o bola construidas en bronce iguales listadas UL FM V LVULAS DE RETENCI N V lvulas de 50 mil metros y menores Ser n de cuerpo de bronce clase 200 roscadas iguales o superiores a NIBCO KT 403 W listadas UL FM Las v lvulas de retenci
48. mpidan golpes de ariete a base de tramos de tubos verticales colocados arriba de la salida de ca er a con el mismo di metro del tubo alimentador y una longitud de 30 cent metros como se indica en planos Todas las uniones o juntas ser n aprueba de escape y para las presiones requeridas seg n su servicio Las juntas roscadas usar n tefl n en pasta tipo Chesterton Tuber a Expuesta Pruebas Todos los tramos cortos que quedan visibles y que alimenten los muebles sanitarios especialmente el tramo entre la pared y las v lvulas en inodoros y orinales ser n de lat n cromados y estar n previstos de escudete cromado ajustado a la pared La figura y el niple de salida ser n de hierro galvanizado a n en los casos donde no haya v lvula Toda la tuber a deber estar lista limpia y visible antes de proceder a su prueba Una vez lista y antes de conectar los accesorios la tuber a ser sometida a una presi n de 14 kg cm 200p s i Esta presi n deber ser mantenida sin bombeo por un lapso de doce horas como m nimo De encontrarse defectos o fugas stos se corregir n y la tuber a ser probada por un periodo de 8 d as bajo condicione normales de trabajo 38 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A La bomba man metro equipos mano de obra y materiales necesarios para efectuar las pruebas hidroest ticas de presi n en las tuber as ser n provistos por el Contratista
49. n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A ALIMENTACI N DE CA ER A La alimentaci n de la ca er a se tomar de la red existente y en el sitio indicado en los planos debiendo el Contratista hacer toda la conexi n y suministrar todas las figuras que fueren necesarias 40 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A INSTALACIONES ELECTRICAS TRABAJO INCLUIDO Estas especificaciones escritas y los planos correspondientes contemplan el suministro de la mano de obra y de los materiales y equipos necesarios para instalar y dejar operando a plena satisfacci n de los Inspectores todo el sistema el ctrico que se espec fica aqu y que se muestra en los planos Este trabajo deber incluir lo siguiente 1 Iluminaci n nueva manteniendo la existente en reas donde no se modifica 2 Tablero para cargas sensitivas 3 Sistema Ininterrumpido de Potencia 4 Sistema Sensitivo con Respaldo para Tomacorrientes 5 Sistema de cableado estructurado 6 Adecuaci n del Sistema de Alarma contra Incendios MATERIALES GENERALIDADES Todos los materiales equipos y la mano de obra estar n sujetos a la aprobaci n de los Inspectores Los materiales para todo lo que abarca el contrato deber n ser nuevos y de la mejor calidad en su clase de acuerdo a lo especificado Todo el trabajo deber ser ejecutado por personal experto en esta clase de obras Los materiales ser n del tipo aprobado por la Under
50. n de los Inspectores El Contratista someter a la inspecci n dos 2 juegos de planos de instalaci n en detalle y tambi n cualquier plano adicional indicando los cambios para satisfacer los requerimientos de espacio y los que sean necesarios para resolver todos los conflictos Una vez sean aprobados los planos deber n ser 50 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A firmados y sellados por el supervisor debiendo ser enviados formalmente al representante autorizado del Contratista confirmando que la informaci n indicada en ellos ha sido verificada por el supervisor y que est correcta para su empleo en el proyecto Se deber presentar para revisi n y aprobaci n lo siguiente a Planos acotados mostrando dimensiones y peso de todo el equipo por instalar b Diagrama de montaje mostrando el lugar de los pernos de anclaje y los pernos de soporte as como las estructuras que sea necesario construir c Planos de diagramas de tuber as y ductos y arreglo f sico de cada equipo y sus componentes d Cualquier otro plano que a juicio del contratista o del supervisor sea requerido para la instalaci n Cualquier trabajo de construcci n fabricaci n o instalaci n efectuada antes de la revisi n y aprobaci n de los planos ser a riesgo del Contratista y no le relevar de su responsabilidad para cumplir con todos los requisitos de estos documentos contractuales Una vez terminada la inst
51. n envolturas deber n ser entregados en esta forma en el lugar de la OBRA Los paquetes los envases o las envolturas no deber n ser abiertas sino hasta el momento de usarse El CONTRATISTA debe proveer sin costo adicional todas las facilidades de almacenaje adecuado Los materiales deber n estibarse de tal modo que se asegure su preservaci n y en tal forma que se facilite una r pida inspecci n de los mismos Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A MADERA EN GENERAL Toda la madera que se incorpore a la OBRA deber ser de primera calidad libre de nudos reventaduras torceduras o secciones blancas as como de cualquier otro da o que afectare su duraci n o su apariencia Toda la madera deber secarse al aire hasta conseguir una reducci n del contenido de humedad a un m ximo de 14 Debe contar con certificado de su procedencia de reforestaci n De no estar indicadas en los planos las clases de madera que se deber n usar podr n seguirse las siguientes reglas de acuerdo con los INSPECTORES a molduras Laurel b marcos Laurel duro cedro muebles Laurel caobilla similar para escoger por el INSPECTOR d l minas contrachapadas para pintar Cedro o caobilla ACERO CEMENTO ARENA GRAVA PIEDRA V anse las especificaciones puntuales ADITIVOS A ciertos materiales simples o compuestos se les debe agregar o aplicar un aditivo antes o durante su incorporaci n
52. n los planos son aproximadas Los vidrios y o cristales que se quiebren al ejecutar el trabajo o por instalaci n deficiente deben ser reemplazados sin costo adicional para el propietario por un per odo igual al de la garant a de cumplimiento se cual se la causa del porque se da El vidrio o cristal instalado inapropiadamente o que no re na la calidad o espesor requerido no se aceptar y el 15 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Contratista deber reemplazar ese vidrio sin consto adicional para el Propietario El vidrio debe almacenarse en un lugar protegido c MUESTRAS Se deben presentar al Inspector muestras de los vidrios cristales ventilas y otros sistemas indicados que se vayan a Usar para que l los apruebe d OTROS El Subcontratista de este art culo en caso de hacerlo deber efectuar una cuidadosa inspecci n del trabajo realizado por otros antes de comenzar el suyo Cualquier defecto que encontrara deber manifestarlo al Inspector Si comenzara el trabajo significa que acepta el trabajo previo y cualquier reparaci n posterior que se debe efectuar correr por su cuenta Todos los vidrios fijos que lo requieran deben de llevar silicona en todo su per metro e PRECAUCIONES Todo el trabajo debe ser cuidadosamente protegido despu s de su instalaci n bajo responsabilidad del Contratista General f TRANSLUCIDO El trabajo con el vidrio transl cido
53. nativas equivalentes o mejoras previa aprobaci n escrita del INSPECTOR 1 4 Si hubiera discrepancia entre los planos y las especificaciones stas deber n ser sometidas al INSPECTOR para su interpretaci n y decisi n Planos especificaciones t cnicas aclaraciones y contrato son documentos complementarios por lo que ante cualquier incoherencia entre ellos rige la condici n que mas favorezca al Propietario 1 5 En los planos se tomar n como v lidas siempre las dimensiones escritas que prevalecen sobre las medidas a escala Cualquier dimensi n que no aparezca en los planos debe ser consultada al INSPECTOR 1 6 Los detalles indicaciones de acabado materiales o accesorios indicados para un rea elemento o accesorio de la OBRA se entender n como indicados o especificados para todas las reas o Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A elementos del edificio aunque no exista indicaci n o especificaci n expresa salvo que se indique lo contrario La aprobaci n de los planos adjuntos no relevan al CONTRATISTA de responsabilidades como una buena instalaci n y el correcto funcionamiento de los sistemas 1 7 Las letras o n meros usados en los planos para identificar detalles o secciones pueden ser independientes para cada l mina o grupo por lo tanto deben verificarse las secuencias La numeraci n no es necesariamente continua 1 8 Aquellos materiales que no se encuentren en plaza
54. no apropiado ancladas correctamente en sus respectivos lugares La mano de obra y los acabados ser n de primera calidad en todos sus aspectos y estrictamente de acuerdo con la mejor pr ctica El trabajo deber quedar muy bien terminado en todos sus detalles Todos los vanos ser n encuadrados antes de instalar las ventanas Las ventanas deben ser limpiadas sin demora de mortero o cemento fresco grasa u otros Se montar n a nivel y a plomo y se empotrar n en el hormig n del y hueco de pared La jamba y el cabezal de las ventanas se asegurar n al hormig n de la pared por medio de los tornillos de expansi n de 64mm de espesor y del largo suficiente para que penetren en el hormig n no menos de 38 1mm No se permitir el uso de tornillos cogidos a tacos de madera Los tornillos o pernos de expansi n para asegurar los marcos al hormig n de la pared se colocar n a 40cm centro a centro pero en ning n caso deben quedar menos de dos tornillos por cada lado de la ventana Los marcos se coger n a los montantes con tornillos de 6 4mm de espesor y del largo suficiente colocados a 40 cm centro a centro Las juntas entre los marcos y la pared se calafatear n por los cuatro lados del marco con masilla para calafatear del mismo color que el aluminio Todo aquel elemento que quede perforado por equivocaci n deber de ser sustituido es decir que no se aceptar ning n tipo de reparaci n a los elementos de aluminio ni siquie
55. o de su cometido Deber suplir mediante un informe escrito los resultados de la medici n de rendimiento de los equipos y del balance de la distribuci n de aire en los ductos rejillas y difusores tomado todas las lecturas o mediciones que estime conveniente para asegurarse del buen funcionamiento Efectuada la inspecci n final por parte de los Inspectores del Propietario el Contratista proceder a suministrar todas las instrucciones manuales y toda la informaci n pertinente al sistema para su correcta operaci n y mantenimiento As mismo deber entregar las garant as escritas correspondientes tanto del fabricante como de la empresa representante en el pa s las cuales no podr n ser menores a un a o 52 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A SISTEMA DE PROTECCI N CONTRA INCENDIOS ASPECTOS GENERALES El contratista modificar el sistema de supresi n existente de forma que quede completo tal y como est mostrado en los planos Deber ajustarse a los requisitos del National Fire Protection Association NFPA en todas sus partes principalmente con NFPA 13 y cumplir con los requerimientos de Factory Mutual FM Underwriter s Laboratories UL adem s de las normas vigentes del INS TUBERIAS Las tuber as deber n instalarse aplomadas paralelas sin cambios de direcci n innecesarios formando ngulos rectos o de 45 grados seg n se indique en los planos y no deber n formar
56. orci n de agua menor al 0 1 resistencia a la flexi n mayor a 50 N mm2 y estable en su color ante los rayos ultravioleta Su color y c libro ser n uniformes en todo el lote Ser pulido en las reas generales salvo que se indique lo contrario en planos Ser natural en los servicios sanitarios LIMPIEZA Y PREPARACION DEL SUSTRATO Previamente se eliminar n toda grasa polvo pintura etc que presente el piso con cido fosf rico al 10 1 u otro agente aprobado por la Inspecci n ste debe eliminarse totalmente antes de secarse 17 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Se debe comprobar que toda la base est bien sujeta al sustrato y reparar o nivelar cualquier defecto o da o presentado Si fuera necesario a criterio del INSPECTOR se utilizar la membrana antifractura de Laticrete donde hayan fisuras COLOCACION Se pegar con mortero del tipo Drybond de Latricrete con aditivo latex 29 de Laticrete 5 4 litros por cada 22 7 bajo las condiciones especificadas por el fabricante Se har una prueba de color adherencia y reacci n qu mica previamente Debe quedar perfectamente alineado y nivelado JUNTAS DE DILATACION Se dejar n juntas de 6 5 mm Que se proyectar n en el material de pega y el soporte Las juntas se instalar n dejando reas de 30 m2 en el piso como m nimo Se dejar la junta en el per metro de muros paredes y columnas as como en los
57. para lograr una superficie uniforme Referencia en pintura SUR Sellador 503 00501 910 Pintura 502 01100 000 SERVICIO SANITARIO El servicio sanitario existente se convertir en rea de aseo por lo que las tuber as se cerrar n adecuadamente por si en el futuro se quisiera habilitar de nuevo El cierre debe ser herm tico para que no salgan malos olores Se habilitar una pileta de lavado de palopisos y una estanter a met lica para las provisiones de limpieza Se mantendr el lavatorio y espejo 24 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A INSTALACIONES MECANICAS GENERALIDADES Lo indicado en este cap tulo debe entenderse que se aplica para todas las instalaciones excepto cuando el cap tulo correspondiente espec ficamente se indique otra cosa Los planos son esquem ticos y sirven nicamente como gu a para el trabajo Los cambios de direcci n forma tama o o trazado de tuber as o ductos solamente se har n previo consentimiento del Inspector y sin costo adicional Una vez terminadas las instalaciones el Contratista entregar al Propietario tres juegos de planos mostrando la localizaci n exacta de tuber as ductos equipos v lvulas y accesorios seg n quedaron en la obra Se entiende que el trabajo comprende el suministrar todos los materiales equipos mano de obra y accesorios necesarios para dejar las instalaciones totalmente terminadas y operando correctamente
58. r un trabajo de primera calidad Cuando sea necesario perforar una pared loza o elemento estructural deber pedirse permiso previo a los Inspectores Este trabajo s lo deber hacerse ocasionalmente pues deber n dejarse las previstas necesarias para evitar roturas posteriores Los equipos que lo requieran a criterio del Inspector y en general todos los que tengan motores o vibren y est n colocados sobre el piso estar n montados en amortiguadores de vibraci n adecuados fijados al piso por pernos de anclaje Para los equipos que cuelguen deber n instalarse amortiguadores de resorte adecuados Las tuber as ser n limpiadas de polvo grasa o herrumbre Las de acero negro o galvanizado que est n expuestas se pintar n con pintura anticorrosiva y dos manos de pintura para maquinaria del color indicado en la Tabla 3 Las de PVC se pintar n con pintura adecuada para este uso Las que se indican tendr n bandas de 5 cm de ancho colocadas a no m s de 3 metros y donde el Inspector lo indique de cinta adhesiva de polietileno similar al modelo N 357 de Dutch Los equipos deber n pintarse con pintura para maquinaria siguiendo las instrucciones del Inspector Esta pintura puede venir de f brica pero si es necesario debe retocarse Las v lvulas tendr n una identificaci n consistente en una placa de bronce o aluminio de 3cm de di metro con un n mero troquelado Se deber entregar una lista donde se indique para cada n mero de
59. ra los cuales deben ser entregados al Inspector cuando lo requiera y a la hora de presentar alternativas en el Proyecto para su aprobaci n impresos a escalas definidas por el Inspector Una vez terminada la Obra el Contratista entregar tres juegos de planos dos al Propietario y uno al Inspector para que el Inspector reciba la Obra si as lo considera en estos planos deber incluirse la instalaci n tal y como se realiz indicando la ubicaci n exacta de los equipos debidamente identificados y con todas sus caracter sticas materiales trayectoria dimensiones de ductos y tuber as v lvulas y accesorios debidamente identificados caudales medidos as como cualquier otro dato que el Inspector considere Una vez recibida la Obra el Contratista entregar en disco compacto un juego de Planos al Propietario y al Inspector con todas las correcciones solicitadas por la Inspecci n Todos los planos deber n ser realizados en computadora con el Programa Software Autocad versi n reciente y entregados debidamente ploteados a escalas definidas por el Inspector dependiendo del sistema presentado ESTABLECIMIENTO DE NIVELES El Contratista deber establecer todos los niveles y l neas para las instalaciones mec nicas antes de que ning n trabajo sea comenzado y ser responsable por la correcci n de estos niveles SOPORTES PARA TUBERIAS 33 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A La tuber
60. ra pintura estos deben de ser nuevos sin defectos y de una sola pieza LIMPIEZA 14 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Despu s de la erecci n el Constructor deber proteger adecuadamente todas las porciones de las puertas marcos y otras partes anodizadas expuestas a ser da adas por m quinas pulidoras mortero cemento u otros compuestos da inos El Constructor tendr la responsabilidad por el retiro del material de protecci n y la limpieza del aluminio Todo el aluminio ser concienzudamente limpiado con agua pura o gasolina No se usar ning n agente limpiador abrasivo VIDRIOS MATERIALES El vidrio y cristal se deben ajustar a los est ndares de primera calidad Clase A El vidrio de las puertas debe ser vidrio temperado claro liso libre de rayones e impurezas pulido por ambas caras de un espesor igual al existente en obra y una tolerancia de m s o menos 1 0 mm y de una sola pieza Las ventilas y ventanas corredizas incluir n sistemas de cierre seguro tipo pico de lora u otro aprobado por la Inspecci n Su cierre ser herm tico para lo cual llevar n los empaques y felpas requeridos Su mecanismo de cierre debe ser de calidad servicio pesado e incluir los rebalses y botaguas del caso b MANO DE OBRA Los tama os y dimensiones correspondientes se tomar n directamente de los sitios conforme a los planos en la obra ya que las dimensiones indicadas e
61. s Deber cumplir con NFPA 90A NFPA 90B UL 181 Accesorios Todo accesorio ser especial para este material 48 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A Uso Deber estar aprobada para uso en sistemas de aire acondicionado y ventilaci n DIFUSORES DE SUMINISTRO Los difusores deber n colocarse de la medida nominal indicada en el plano Ser n fabricados en aluminio extru do color blanco o seg n se indique del tipo achaflanado en su uni n al cielo falso para evitar fugas de aire tendr n un empaque de hule que servir de sello Cada difusor deber distribuir uniformemente la cantidad de aire indicada en el plano e ir colocado a ras de cielo Los difusores ser n rectangulares colocados sus lados en forma paralela a la estructura del cielo falso Para la colocaci n de los difusores se deber coordinar el trabajo con el personal de mantenimiento del B C R de manera que no afecte la soporter a de los cielos falsos ni su apariencia En los difusores que se indique en planos se colocar un control de volumen REJILLAS DE RETORNO Se suministrar n y colocar n rejillas de retorno en la cantidad indicada en planos y dimensiones adecuadas para que operen en forma eficiente y silenciosa para la capacidad que se muestra en planos que dando a total satisfacci n de los Inspectores Deber n tener un juego de aletas curvadas en ngulo de 45 grados con separaci n de 19 mil metros paralelos al
62. s indicaciones necesarias pueden ser realizadas en cualquier momento durante la realizaci n de la Obra las cuales deben ser realizadas sin costo adicional para el PROPIETARIO PAREDES DE DUROCK Las paredes de denglasscrete Durock o similar se har n con un procedimiento similar al indicado en el punto 2 3 con las siguientes condiciones La plantilla ser en calibre 20 a cada 40 5 cm Los esquineros ser n pl sticos y especiales al efecto En las juntas debe usarse cinta de malla fabricada para este prop sito El acabado se har con al menos 2 capas de Bondex plus o similar luego se aplicar revestimiento para lograr un acabado final igual a las paredes de gypsum ALUMINIO GENERALIDADES Esta partida incluye las ventanas puertas y paredes que se detallan en los planos de calidad anodizado natural Aleaci n Aluminio 6063 Temple 6 pudiendo el INSPECTOR solicitar la instalaci n de cualquier perfil o herraje que sea necesario para la buena construcci n de la ventaner a de aluminio En general toda adecuaci n ampliaci n debe hacerse con materiales homog neos con los existentes 12 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A B MATERIALES Se usar n aleaciones de aluminio comerciales propias para los usos indicados en los planos de acuerdo con las especificaciones de la Aluminium Company of America Los perfiles deber n estar libres de defectos que pudieran a
63. s planos as como los que hicieran falta para obtener una adecuada y cabal conexi n Estas conexiones ser n efectuadas todas de acuerdo con las recomendaciones de los fabricantes de los equipos Antes de conectar ninguna parte del trabajo comprendido bajo esta secci n el Contratista deber pedir a los Inspectores su aprobaci n en los planos o grabados que muestren todos los equipos y accesorios necesarios para esta conexi n 36 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A SISTEMA DE AGUA POTABLE Se deber construir la acometida de agua potable desde el servicio p blico debiendo el Contratista hacer toda la conexi n y suministrando todas las figuras que fuesen necesarias para llegar al tanque de captaci n previsto desde donde se dejar n las previsiones para ser bombeada a la red interior del edificio Los gastos por derecho de conexi n si los hubiera as como la tramitaci n de documentos la realizar el Contratista bajo su completa responsabilidad costo y riesgo Deber n dejarse instalados todos los muebles sanitarios que se indican en los planos En general todos tendr n llave de abasto angular y tubo de abasto cromados en la pared Todos llevar n codo y niple de hierro galvanizado antes de la v lvula de control TIPO DE TUBER AS El sistema de distribuci n y de agua fr a ser hecho con tuber a pl stica de PVC tipo SDR 17 para tuber as de 32 mm o mayores y de PVC c d
64. se permitir volver a mezclar con agua el mortero ya preparado Debe descartarse todo material para repello que haya comenzado a endurecerse Debe prepararse nicamente la cantidad que se pueda usar dentro del t rmino de una hora El repello que tenga rajaduras ampollas agujeros grietas o decoloramientos de cualquier origen no ser aceptado y deber ser removido por pa os completos a definir por la Inspecci n y reemplazado con repello nuevo Los cortes al efecto deben hacerse con disco abrasivo Todas las aristas esquinas y rincones deben ser redondeados Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A PAREDES DE GYPSUM Las paredes de muro seco utilizar n los materiales especificados a continuaci n Materiales Postes Verticales Stud Las dimensiones de los perfiles deben ser de 63mm x 30mm En hierro galvanizado calibre 20 Se ubicar n distanciados entre si por al menos 40 cm de tal manera que todas las uniones de las l minas coincidan con la ubicaci n de un poste al cual deben estar debidamente atornillado Adem s ir n donde coincidan los rieles de fijaci n del sistema de paneler a como refuerzo Canales horizontales Track Las dimensiones de los perfiles deben ser de 63mm x 30mm En hierro galvanizado calibre 20 Se ubicar n distanciados entre si por al menos 1 22 m de tal manera que todas las uniones de las l minas coincidan con la ubicaci n de un poste
65. tandar de trabajo seg n SMACNA para tal efecto Una copia de dicha hoja ser entregada por el Inspector a solicitud del Contratista De solicitarlo el Inspector algunas o todas las lecturas y mediciones para el balance de los sistemas de aire deber n ser realizados en su presencia PLANOS La disposici n general del equipo ser conforme a los planos de licitaci n los cuales muestran la posici n m s conveniente para la instalaci n de los mismos por lo que el Contratista deber revisar los planos arquitect nicos y estructurales para verificar la posibilidad de una instalaci n correcta de los equipos por suministrar Los planos de oferta indican las dimensiones requeridas puntos de arranque y terminaci n de ductos sugiriendo rutas apropiadas para adaptarse a estructuras y evitar obstrucciones Sin embargo no es la intenci n que los planos muestren todas las desviaciones y ser el Contratista quien al efectuar la instalaci n deber acomodar esta a la estructura evitar obstrucciones conservar alturas y mantendr los pasos libres El Contratista del sistema de aire acondicionado deber estudiar los planos de plantas y cortes para preveer cualquier modificaci n al sistema y deber estimar en su oferta los costos que estos cambios impliquen En caso que fueran necesarias modificaciones posteriores tales como reubicaci n de equipos o cambio sustancial del dise o original no se efectuar n hasta obtener la aprobaci
66. ula 40 para tuber as de 25 mm y menores En todos los tramos de tuber as expuestas toda la tuber a ser de hierro galvanizado c dula 40 ACCESORIOS PARA TUBER AS V lvulas Las v lvulas usadas en el sistema de agua fr a ser n de bronce de las mismas dimensiones que la tuber a a que est n conectadas apropiadas para 10 55 kg cm 150 p s i Ser n instaladas donde lo indican los planos y estas especificaciones Cada conexi n a los accesorios se efectuar por medio de una v lvula de paso Shut off Cada ramal de tuber a tendr una v lvula al separarse de su l nea alimentadora Las v lvulas a usar ser n fabricadas por Stockham nibco Crane o similar sujeto a aprobaci n de los Inspectores y se ajustar n a estas especificaciones Todas 37 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A las v lvulas ser n accesibles y las que est n ocultas tendr n cajas de acceso de metal si van dentro de cielos falsos o paredes y de concreto si van en el piso Todas las v lvulas tendr n estampados su presi n de trabajo y nombre de fabricante Uniones de tope El Contratista suplir uniones de tope a n cuando no lo indiquen los planos en los tiros largos de tuber as a cada 20 metros y en las conexiones a los equipos de manera que toda la tuber a sea f cilmente desarmable Accesorios Especiales Uniones En los lavatorios e inodoros de tanque se instalar compensadores que i
67. writers Laboratories Inc de los Estados Unidos de Norteam rica o similar de cada pa s de origen debidamente aprobado por los Inspectores El trabajo ser hecho con operarios calificados y competentes Los Inspectores tendr n la facultad de ordenar remover cualquier operario capataz o empleado en la obra si a su juicio hubiere molestia impedimentos para llevar a cabo una inspecci n y o la instalaci n pudiera 41 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A quedar deficiente por causa de incompetencia o problemas causados por los empleados del Contratista No se har n trabajos de ninguna especie que puedan debilitar la estructura de las construcciones El Contratista presentar toda la ayuda y la colaboraci n que los Inspectores soliciten para la correcta inspecci n de los trabajos se admiten mas de 2 curvas de 905 grados o su equivalente entre dos cajas de conexi n la m xima distancia entre cajas de registro ser de 15 metros Solo se permiten empates de conductores en las cajas de uni n No se permiten empates en las tuber as El Contratista despu s de recibir las notificaciones de los Inspectores deber de corregir cualquier trabajo ejecutado ya sea por utilizar material defectuoso no aprobado o que no cumpla lo requerido en los planos y especificaciones escritas respectivas El Contratista har las modificaciones sin costo alguno para el Propietario El Contratista
68. y o de color deber darse con pel cula adhesiva de calidad igual o superior a la distribuida por Centropol con garant a de calidad de al menos dos a os los trabajos deben ser efectuados con mano de obra experta para lograr un acabado uniforme 16 Proyecto SUTEL Remodelaci n FF48 Multipark Consultores Valdesol S A ACABADO DE PISOS GENERALIDADES Todos los pisos quedar n acabados al nivel que los planos arquitect nicos indiquen El CONTRATISTA es el responsable de dejar las alturas necesarias en contrapisos y entrepisos para poder colocar los distintos tipos de acabado de acuerdo con su espesor En caso de que por diferencia de materiales en acabados contiguos se necesiten empates especiales stos deber n ser provistos por el CONTRATISTA a satisfacci n de los INSPECTORES La calidad textura y colores de los diversos materiales para el acabado de los pisos ser n escogidos y aprobados por el INSPECTOR para lo cual el CONTRATISTA debe suministrar las muestras necesarias En cuanto a pintura se aplicar al menos tres manos hasta obtener un acabado perfectamente liso GRES PORCEL NICO Las reparaciones y ajustes de pisos de porcelanato y cer micos ser n lo m s parecido a lo existente bajo aprobaci n previa de a Inspecci n Como referencia se seguir n los siguientes procedimientos y calidades Ser del tipo Beca Ceramiche o equivalente de primera calidad con grado de dureza 8 en escala Mohs 40x40 cm abs

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