RESPUESTA 5 DÍAS. C-03 Ver.-Mayo -14 *1.
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1. n avaladas por el especialista respectivo Dos planos Arquitectonicos y Memoria del Proyecto y Dise o Arquitectonico demoler Para demoliciones mayores a 16 metros cuadrados el proyecto de firmados por el propietario D R O y Corresponsables demolici n deber estar avalado por un profesionista o especialista en proyectos estructurales firmado por el propietario o poseedor adem s la obra deber contar con un DRO Autorizaci n correspondiente de la Autoridad Estatal o Federal en el caso de PARA USO NO HABITACIONAL Ademas de los requisitos anteriores presentar ser monumento o sitio hist rico e inmuebles catalogados y el proyecto de la Original y copia de las resoluciones positivas u oficio y o plano de acuerdo a la nueva construcci n as como un estudio fotogr fico de su entorno para normativa aplicable constatar que la nueva construcci n no altere las caracter sticas tipol gicas de la zona AUTORIZACI N DE LA DIRECCI N DE OBRA P BLICA cuando Art 298 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano Realizar obras modificaciones o reparaciones en la via p blica construir instalaciones subterr neas enla via p blica E Ocupar la v a p blica con instalaciones de servicio p blico o con El Romper el pavimento o hacer cortes en las aceras y guarniciones de la v a p blica para la Dos planos Estructurales y Memoria de Calculo y Dise o Estructural firmados por el propietario D R O y Corresponsables i Dos2. Desarrollo Urbano L E D E A UNO FORMATO DE SOLICITUD DE AAA A i e PERMISO DE CONSTRUCCI N HN AYUNTAMIENTO 2012 2015 USO NO HABITACIONAL ESPECIAL AYUNTAMIENTO 2012 2018 0 Ver Mayo 1 Y ZONA DE PATRIMONIO HISTORICO RE PUESTA 5 D AS FECHA A Campos obligatorios DATOS DEL SOLICITANTE NOMBRE TELEFONO MAIL FIRMA DATOS DEL ARRENDATARIO Y O COMODATARIO Y O REPRESENTANTE LEGAL NUMERO PREDIO FRACC O COLONIA FIRMA TELEFONO MAIL DATOS DEL PROPIETARIO Y O REPRESENTANTE LEGAL DUE O DEL PREDIO O LOTE NOMBRE CALLE NUMERO PREDIO FRACC O COLONIA TELEFONO PREDIO FRACC O COLONIA NUMERO DE CUENTA PREDIAL N CONTROL ALINEAMIENTO FIRMA 1 INDIQUE EL LOTE 2 NOMBRE DE LAS CALLES 3 SE ALAR DISTANCIAS A ESQUINAS 4 CROQUIS DE UBICACION 5 ESPECIFIQUE LOS USOS DE SUELO COLINDANTES A LA IZQUIERDA Indicar modalidad para Solicitar Requisitos para Especial Trabajos A LA DERECHA Preliminares y Cimentaci n Fraccionamietos y Desarrollos en POSTERIOR Condominio Reestructuraci n Actividades Especiales y Antenas Obra mueva 7 Amptason il a ninio Cimentacion de Patrimonio A E a Y A El altura excedente 2 50m bienes inmuebles A a o Desarrollos en Condominio montacargas y escaleras colindantes Superficie total E Superficie total lalola mermas a OOOO IESO IEA IESO ESOO PE M2 M2 M2 M2 M2 Descubierta pao mw mf mx wm meos y AA me e ej
3. S propietario poseedor o representante legal Cubrir el costo del permiso de acuerdo a la Ley de Ingresos vigente Que el uso requiera de proyectos tipo B Solicitud y planos firmados por DRO en casos de edificaci n y Que la construcci n tenga una superficie mayor a los 60 metros cuadrados y requiera de un DRO Que el uso sea predominante o compatible con la zona en que se ubique y Contar con la autorizaci n de impacto ambiental Oo Que no se trate de giros y actividades especiales CONJUNTOS HABITACIONALES FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO NO HABITACIONALES O MIXTOS Articulo 318 y 319 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano Requisitos Comunes Eo O El desarrollador deber de presentar por nica ocasi n a la direcci n un expediente por Dos planos Arquitectonicos y Memoria del Proyecto y Dise o Arquitectonico firmados por el propietario D R O y Corresponsables fraccionamiento el cual contenga lo siguiente Plano de sembrado firmado por el DRO indicando la ubicaci n de las Copia de oficio y planos de autorizaci n de n meros oficiales Permiso unidades con proyecto tipo indicar los cajones de estacionamiento en la de uso de suelo manzana cl ster isla o conjunto de unidades o plantas tipo para las que se solicita la Licencia Para lotes ubicados en esquina ingresar plano de sembrado a una escala mayor firmado por el DRO Dentro de la memoria descriptiva del proyecto estructu
4. a de permisos y planos anteriores autorizados o copia del aval o catastral y firmados por el propietario D R O y Corresponsables levantamiento del estado actual de la construcci n Dos planos Arquitectonicos y Memoria del Proyecto y Dise o Arquitectonico firmados por el propietario D R O y Corresponsables PARA EDIFICIOS DEPARTAMENTOS EDIFICIOS OFICINAS USOS MIXTOS CENTROS COMERCIALES Y SIMILARES OBRA NUEVA Articulo 301 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de Le n Guanajuato MISMOS REQUISITOS propietario D R O y Corresponsables B Dos planos Estructurales y Memoria de Calculo y Dise o Estructural RESTAURACIONES DE INMUEBLES CATALOGADOS Y SUS COLINDANTES REECONSTRUCCI N Y REMODELACION EN ZONA DE PATRIMONIO articulos 294 308 y 309 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de Le n Guanajuato Requisitos Comunes Memoria en que se especifique el procedimiento y las medidas de seguridad Autorizaci n de la Autoridad Federal competente as como a los requisitos y formalidades que exija la normativa aplicable As como estudio fotogr fico de su DEMOLICION Articulo 314 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de Le n Guanajuato Requisitos Comunes que se vayan a emplear as como las razones por las cuales se pretende entorno para constatar que la nueva construcci n no altere las caracter sticas realizar la demolici
5. copias del levantamiento actual de la construcci n indicando el rea a construcciones provisionales ejecuci n de obras p blicas o privadas C 03 Ver Mayo 2014 REQUISITOS PERMISO DE CONSTRUCCION ESPECIAL articulos 316 317 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de Le n Guanajuato Construcci n de bardas interiores o exteriores con altura excedente de 2 50 metros Los tapiales que invaden la acera en una anchura superior a 50 cent metros La instalaci n de ascensores para personas en espacios o inmuebles de uso p blico de intensidad media y alta de montacargas escaleras mec nicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromec nico para lo cual como requisito deber acompa ar su solicitud con la memoria y o proyecto avalada por un especialista en la rama profesional de instalaciones de este tipo r Requisitos Comunes I Dos copias de los planos necesarios a consideraci n de la Direcci n donde se indiquen los trabajos que se realizar n y II Memoria en que se especifique el procedimiento y las medidas de seguridad que se vayan a emplear avaladas por el especialista respectivo PERMISO DE CONSTRUCCION ESPECIAL PARA TRABAJOS PRELIMINARES Y DE CIMENTACION Articulo 321 y 322 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de Le n Guanajuato Presentar formato de solicitud debidamente completado y firmado por el SE AUTORIZARAN UNICAMENTE EN LOS SUPUESTOS SIGUIENTE
6. de giros y actividades especiales Dos planos Estructurales y Memoria de Calculo y Dise o Estructural se atender a los requisitos comunes que se ala el presente C digo para su firmados por el propietario D R O y Corresponsables funcionamiento Articulo 325 A del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano Estudio de Mec nica de Suelos firmados por el especialista para el Municipio de Le n Guanajuato E correspondiente carta de autorizaci n de Aeron utica svi La Direcci n en conjunto con el IMPLAN le dictaminar n las caracter sticas de imagen visual que deber cumplir para su autorizaci n C 03 Ver May 2014
7. fraccionamientos y desarrollos en condominio autorizados por el Municipio Se alar n mero de cuenta de predial del inmueble de que se trate E Cubrir el costo de la licencia de acuerdo a la ley de ingresos vigente Cumplir con la normativa en materia de usos del suelo Presentar los planos b sicos m nimos que en su caso se establezcan en el presente C digo en el Manual T cnico de las Construcciones y los anexos de ste ltimo Se obliga al del DRO Presentar ante la Direcci n el Contrato de Prestaci n de Servicios profesionales que celebre con el propietario y o poseedor as como con los corresponsables donde se detalle las obras a realizar en la edificaci n los alcances en la ejecuci n de la obra as como el n mero de visitas a efectuar Articulo 363 Fracci n XIV del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de Le n Guanajuato OBRA NUEVA USO NO HABITACIONAL Articulo 300 del C digo Reglamentario de AMPLIACION _NO HABITACIONAL Articulo 302 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano Desarrollo Urbano para el Municipio de Le n Guanajuato para el Municipio de Le n Guanajuato H Requisitos Comunes Requisitos Comunes Original y copia de las resoluciones positivas u oficio y o plano de acuerdo a Original y copia de las resoluciones positivas u oficio y o plano de acuerdo a la la normativa aplicable normativa aplicable Dos planos Arquitectonicos y Memoria del Proyecto y Dise o Arquitectonico Copi
8. mea verde E AA a mp e nes Blvd Juan Jos Torres Landa 1701 Ote Predio el Tacuache Le n Gto Tel 1 46 72 00 Ext 6000 Fax 6022 Desarrollo Urbano USO NO HABITACIONAL ESPECIAL AYUNTAMIENTO 2012 2015 E Y ZONA DE PATRIMONIO HISTORICO RESPUESTA 5 D AS C 03 Ver Mayo 14 4 FORMATO DE SOLICITUD DE z LE N ES UNO Direcci n General de PERMISO DE CONSTRUCCI N Blvd Juan Jos Torres Landa 1701 Ote Predio el Tacuache Le n Gto Tel 1 46 72 00 Ext 6000 Fax 6022 NOMBRE NUMERO DE REGISTRO CALLE TELEFONO MAIL NUMERO PREDIO FRACC O COLONIA NOMBRE NUMERO DE REGISTRO CALLE TELEFONO MAIL NUMERO PREDIO FRACC O COLONIA DF l IO ESTR 1 NOMBRE NUMERO DE REGISTRO CALLE TELEFONO MAIL NUMERO PREDIO FRACC O COLONIA al A TEn i gt 4 Presentar formato de solicitud debidamente completado y firmado por el propietario poseedor o el representante legal de cada uno de ellos Si el permiso es solicitado por el arrendatario comodatario o cualquier otro poseedor derivado presentar original del contrato o documento en que conste el acto jur dico correspondiente sin necesidad de certificaci n de firmas ante fedatario p blico y copia de credencial de elector para cotejo de firmas as como copia simple de la escritura de propiedad inscrita ante el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio Permiso de uso de suelo de inmuebles ubicados en los
9. ral deber n Original y copia de las resoluciones positivas oficio y o plano de acuerdo a la indicarse los espacios que estructuralmente pueden ampliarse de manera normativa aplicable vertical con la estructura para la cual fueron dise ados est ser responsabilidad del profesionista que realice el c lculo y dise o estructural PERMISO DE CONSTRUCCION PARA REESTRUCTURACIONES Articulo 306 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de Le n Guanajuato m Requisitos Comunes Dos copias del proyecto indicando los elementos que se reestructuran El proyecto en este caso deber estar firmado por el propietario y o poseedor y por un profesionista o especialista en proyectos estructurales y la obra deber contar con un DRO ANTENAS Articulo 300 del C digo Reglamentario de Desarrollo Urbano PERMISO DE CONSTRUCCI N DE GIROS Y ACTIVIDADES ESPECIALES RESERVADAS para el Municipio de Le n Guanajuato AL H AYUNTAMIENTO Treautstos Comunes O E Original y copia de las resoluciones positivas u oficio y o plano de acuerdo a Dos planos Estructurales y Memoria de Calculo y Dise o Estructural Copia del oficio y plano de la licencia de urbanizaci n vigente firmados por el propietario D R O y Corresponsables la normativa aplicable Dos planos Arquitectonicos y Memoria del Proyecto y Dise o Arquitectonico firmados por el propietario D R O y Corresponsables Para la obtenci n del permiso de construcci n
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