Uso y mantenimiento
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1. act an sobre la madera sobre la pel cula de barniz y sobre el sistema madera barniz los agentes bi ticos act an s lo sobre la madera Tabla 4 Agentes bi ticos y abi ticos Efectos sobre la ventana de madera Agentes Tipo Sobre la Interfaz Sobre film de i P madera madera barniz barniz Abi ticos Agua s Si 2i Bi ticos Hongos SI NO NO Insectos SI NO NO Para evitar posibles afecciones se aconseja lo siguiente e Un correcto dise o del cerramiento cantos redondeados perfiles inclinados eventuales perfiles de aluminio protecci n de las testas e El empleo de barnices al agua Un correcto y oportuno mantenimiento del cerramiento e Un adecuado ciclo de barnizado espesor color evitar ciclos incoloros o naturales e Un correcto y oportuno uso y mantenimiento del cerramiento particularizado en el barnizado asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera a La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n 7 1 Mantenimiento de la madera Como se ha introducido en el epigrafe anterior el mantenimiento de la ventana de madera se centra en el mantenimiento sobre los ciclos de barnizado con espesor ya que una vez aplicados nicamente el deterioro de estos productos permite el ataque de agentes bi ticos insectos y hongos y el incremento de las afecciones producidas por los abi ticos Las principales intervenciones para ciclos de barniz2. el funcionamiento e Pos B Puntos de engrase relevantes para el funcionamiento Ilustraci n 45 Puntos de engrase relevantes en los componentes del herraje asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera o La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n e Las piezas m viles los puntos de cierre el caballete de tope en la chapa de cierre batiente deber an aceitarse o engrasarse utilizar aqu productos engrasantes de uso corriente p ej aceite pl stico sin silicona Ilustraci n 46 Puntos de engrase en piezas m viles de los herrajes Los herrajes deben limpiarse exclusivamente con agentes limpiadores de pH neutro en forma diluida utilizando un pa o suave No utilizar limpiadores agresivos de contenido cido o agentes abrasivos Estos pueden provocar da os en los herrajes Para mantener la calidad de la superficie de los componentes del herraje en forma duradera y evitar su deterioro deben cuidarse los siguientes puntos asociaci n espa ola fabricantes ventanasamadera P a La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n e Protecci n ante la corrosi n ADVERTENCIA Con un clima local normal es decir cuando los componentes del herraje no forman agua de condensaci n o el agua de condensaci n ocasionalmente surgida puede secar r pidamente las cubiertas de zinc condensa
3. Limpiar la Emplear agua con Limpieza superficie detergentes P neutros asociaci n espa ola fabricantes ventanasamadera a ol La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n 7 1 2 Renovaci n Es una operaci n que se realiza cuando la pel cula de barniz est a n en buen estado y no hay presentes deterioro ni fisuras ni grietas Tiene los siguientes objetivos e Devolver la capa protectora exterior a su aspecto original e Dar al manufacturado una mayor hidro repelencia con el fin de aumentar la protecci n contra el ataque del agua Para obtener estos resultados no es necesario efectuar ning n lijado es suficiente con aplicar un aceite especifico tonificante disponible en todas las casas comerciales de tratamientos exteriores para madera con la ayuda de un trapo La periodicidad de este tratamiento es anual pasado un a o desde la instalaci n de la ventana de madera Tabla 6 Fase de renovaci n Modus operandi Tipo de Fase n Operaci n Procedimiento intervenci n cial N Emplear agua con 1 Limpiar la superficie detergentes neutros Renovaci n f Emplear ato 2 Aplicar aceite tonificantes de la retonificante madera en base acuosa 7 1 3 Regeneraci n El estrato protectivo exterior original film de barniz con el paso del tiempo se consume y disminuye Si ste no ha sido todav a da ado irreparablemente y no hay presentes fisur
4. acterizan por poseer una mayor coeficiente de impregnaci n que los barnices en base disolvente a la par que no suponen nocivos ni da inos al medio ambiente ya que el barniz aun en fase acuosa se introduce en los l menes celulares superficiales para posteriormente evaporarse el agua dejando el protector en ellos y en la superficie adyacente creando una capa fija de protector Tabla 7 Fase de renovaci n Modus operandi Tipo de a Fase n Operaci n Procedimiento intervenci n Emplear agua con 1 Limpiar la superficie detergentes neutros Usar lija con grano 2 Lijar todo fino 280 330 Regeneraci n S Usar barnices en base acuosa bien transparentes bien pigmentados Aplicar una mano de 3 acabado al agua a pistola o brocha 7 1 4 Reparaci n y retoque Esta fase de mantenimiento nicamente se realizar en el caso que el film o capa de barniz resulte por cualquier causa externa choques o roces accidentales interrumpido en su continuidad Ser necesario restablecer de manera urgente la zona afectada el producto protectivo eliminado en pro de evitar da os mayores Simplemente se habr de lijar la zona afectada eliminando con una lija de grano fino la capa de barniz afectada restituyendo el producto con una brocha Tabla 8 Fase de reparaci n Modus operandi Tipo de y e Fase n Operaci n Procedimiento intervenci n Emplear agua con 1 Limpiar la sup
5. ado con espesor de barniz en ventanas persianas contraventanas portones etc pueden dividirse en las siguientes fases e Limpieza e Renovaci n e Regeneraci n e Reparaci n o retoque e Restauraci n 7 1 1 Limpieza Es sin duda la primera operaci n importante de realizar para un correcto mantenimiento de los cerramientos de madera Se ha de realizar de un modo relativamente frecuente ya que la eliminaci n de materiales grasos smog o cualquier otro elemento depositado sobre la superficie del manufacturado en el tiempo representa ya por s mismo un ptimo cuidado para la durabilidad del cerramiento Resulta muy importante ya que as se eliminan sinergias entre los agentes deteriorantes de la madera y el barniz En ning n caso se deben usar para la limpieza materiales corrosivos como detergentes en base cida o amoniacal o alcohol Estos productos agreden la pel cula de barniz da ando la superficie provocando da os perjudiciales para todo el manufacturado Se deben usar detergentes neutros agua y jab n o detergentes l quidos como los que se utilizan para las vajillas que limpian igualmente bien y no da an la superficie barnizada La periodicidad aconsejada por los fabricantes es semestral preferiblemente antes del inicio de las estaciones m s extremas climatol gicamente hablando verano e invierno Tabla 5 Modus operandi de la fase de limpieza Tipo de z a intervenci n Operaci n Procedimiento ND
6. as ni grietas hay que evitar que se vuelva demasiado sutil en cuanto que esto provocaria un r pido e imprevisto deterioro de la madera de los perfiles de la ventana con levantamiento del barniz y agrisado de la madera Supone la fase de restituci n de barniz que precisa la madera expuesta al exterior Dicha fase es primordial ya que supone el punto de inflexi n en el funcionamiento de una ventana de madera a partir del cual se pueden perder las propiedades que las definen Si bien la realizaci n de la regeneraci n de la capa de barniz se puede dilatar en el tiempo dependiendo si se realizan o no las fases previas de mantenimiento limpieza y renovaci n la nueva generaci n de barnices en base acuosa permite un lapso de tiempo entre instalaci n de la ventana y primera regeneraci n de entre 4 y 6 a os pudiendo llegar a los 10 a os teniendo en cuenta mantenimiento correcto y niveles de exposici n a agentes deteriorantes Previa la aplicaci n del barniz con brocha o pistola se ha de limpiar y lijar completamente eliminando as cualquier resto de barniz y favoreciendo la impregnaci n del barniz en base asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera P ol La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n acuosa El lijado se ha de realizar con una lija de grano fino para asegurarse as la eliminaci n del barniz sin afectar en modo alguno la madera Los barnices en base acuosa se car
7. ca com n en el caso que no se baraje la sustituci n total del elemento constructivo debido a connotaciones log sticas o de estabilidad Por ello y extrapolando a la ventana de madera se permite un m todo de sustituci n de partes afectadas r pido f cil y econ mico Estas masillas basados en resinas termoestables poseen un tiempo de maduraci n ultra r pido pudiendo continuar con el proceso de mantenimiento a escasos segundos de su aplicaci n Poseen larga durabilidad resistencia mec nica y alta capacidad de interacci n frente al comportamiento natural de la madera 7 2 Mantenimiento del herraje Las ventanas de madera disponen de herrajes diferentes en funci n de la tipolog a de apertura practicable oscilobatiente guillotina etc En estas piezas deber an revisarse con frecuencia los da os deformaciones y apoyo fijo sobre todo porque algunas de ellas poseen tambi n caracter sticas relevantes para la seguridad del usuario final Para que estas piezas funcionen de manera segura perfecta y c moda deber an realizarse los siguientes trabajos de mantenimiento como m nimo anualmente en edificaciones de uso residencial y semestralmente en edificaciones de uso sanitario y docente e Revise el apoyo fijo y el desgaste de las piezas de herraje relevantes para la seguridad Si fuera necesario apriete los tornillos o deje que un especialista renueve las piezas e Pos A C D Puntos de engrase relevantes para
8. cido Los herrajes deben limpiarse exclusivamente con agentes limpiadores de pH neutro en forma diluida No utilizar limpiadores agresivos de contenido cido o agentes abrasivos e Protecci n ante materiales para el tratamiento de superficies En los tratamientos de superficies p ej durante el barnizado o laqueado de las ventanas y puertaventanas deben aislarse todos los componentes del herraje y protegerse de cualquier contaminaci n 7 3 Mantenimiento del vidrio Durante la vida til de la ventana se habr de realizar un uso inteligente del acristalamiento siguiendo las siguientes recomendaciones Precauciones e Durante el uso del vidrio en la ventana se ha de evitar el contacto de ste con otros vidrios con metales y en general con piedras y hormigones evitando as su fractura y rayado e Se evitar interponer objetos o muebles en la trayectoria de giro de las hojas acristaladas as como los portazos e Se evitar la proximidad de fuentes de calor elevado e Se evitar el vertido sobre el acristalamiento de productos c usticos capaces de atacar al vidrio Prescripciones e Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna hoja o fragmento deber avisarse a un profesional cualificado e Deber n limpiarse peri dicamente con agua y productos no abrasivos ni alcalinos e A su vez deber n dejarse libres los sistemas de drenaje del vidrio de tal manera que no se produzca una acumulaci n de agua y s
9. das electrol ticamente no son atacadas En condiciones ambientales h medas bajo las cuales el agua de condensaci n no puede secar puede presentarse corrosi n que ataca la superficie de los herrajes En condiciones ambientales demasiado h medas particularmente durante la fase de construcci n las ventanas de madera pueden deformarse o llenarse de moho Permitir la ventilaci n de los herrajes o los espacios acanalados particularmente durante las fases de almacenamiento y construcci n de modo que no se expongan a la humedad ni a la formaci n de agua de condensaci n Asegurarse en forma permanente de que el aire h medo en los cuartos no se condense en las los espacios de suspensi n o acanalados ADVERTENCIA Para evitar la formaci n de agua de condensaci n particularmente durante la fase de construcci n Ventilar varias veces al d a en forma instant nea y completa abriendo todas las ventanas durante aprox 15 min para que se tenga un intercambio de aire completo Ventilar suficientemente a n durante los periodos de vacaciones y d as feriados En dado caso establecer un plan de ventilaci n en proyectos de construcci n complejos En caso de no sea posible realizar una ventilaci n sistem tica por ejemplo debido a que no deben realizarse trabajos de soler a en fresco o no se toleren la corrientes de aires colocar las ventanas en posici n inclinada y proteger el rea con cintas adhesivas a
10. erficie detergentes neutros Lijar solo la parte a Usar lija con grano P z retocar fino 280 330 Reparacion y retoque Usar bamices n Aplicar una mano de base acuosa bien 3 acabado al agua a transparentes bien brocha pigmentados asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera y ol La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n 7 1 5 Restauraci n Se trata de la operaci n m s extrema necesaria cuando por falta de limpieza y mantenimiento regular se observa en el film o capa de barniz fen menos visibles de degradaci n y desaparici n que conlleva el agrisado de la madera y una separaci n de la pel cula generalizada sobre toda la ventana La restauraci n se puede llevar a cabo bien in situ bien en instalaciones adecuadas con el inconveniente que se ha de trasladar la ventana al completo La nica diferencia entre uno y otro a parte del emplazamiento se trata del nivel de protecci n de la primera impregnaci n de protector que se realice En funci n de la necesidad definida por el estado del perfil de la ventana climatolog a etc se precisar n unos niveles de impregnaci n u otros A m s impregnaci n se realizar un proceso de inmersi n y a menos una correcta aplicaci n con brocha Tambi n se ha de tener en cuenta el nivel de deterioro de la ventana si precisa sustituci n de partes enmasillado etc Posteriormente se emplear acabado e
11. n base acuosa bien transparente bien pigmentado Tabla 9 Fase de restauraci n Modus operandi Tipo de i Fase n Operaci n Procedimiento intervenci n Lijar la superficie o Usar lija con grano 1 J A p fino 280 330 o ecapar dl ecapante Aplicar el impregnante con brocha o inmersi n 2 en funci n de la necesidad de impregnaci n protecci n Usar barnices en Restauraci n base acuosa Usar barnices en base acuosa bien transparentes bien pigmentados Aplicar dos manos de 3 acabado al agua a brocha o con pistola 7 1 6 Reparaci n En el caso que la ventana de madera sufra alg n desperfecto como grietas golpes deterioro de las esquinas etc en el perfil de madera durante su vida til y como posible complemento al anterior proceso de restauraci n existe la posibilidad de repararlo mediante la aplicaci n de masillas principalmente de poliamida Estas masillas en multitud de colores y terminaciones en funci n de la madera utilizada se aplica v a pistola en la zona del desperfecto tap ndolo o camufl ndolo Una vez aplicada se ha de lijar pudiendo volver a barnizarse la parte afectada alcanzando un aspecto similar al que previamente pose a asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera a a La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n Normalmente la sustituci n de zonas afectadas en viguer a de madera es una pr cti
12. necesario como declaraciones de conformidad del marcado CE ensayos iniciales de tipo ensayos particulares etc asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera a
13. o debe estar en contacto directo con una superficie de madera no tratada e Protecci n contra materiales de sellado entrecruzados con cido ac tico o cidos No utilizar nunca materiales de sellado entrelazados o aquellos con compuestos agresivos p ej cido f rmico o cido ac tico amon aco aminocompuestos o compuestos de amon aco aldeh dos fenoles cloro cido tit nico etc ya que tanto el contacto directo con el material de sellado como sus vapores pueden atacar la superficie de los herrajes ADVERTENCIA Para identificar el compuesto de sellado adecuado tenga en cuenta las indicaciones en los cartuchos Indicaci n de cartuchos de materiales de sellado adecuados Pega sin pintura de imprimaci n sobre acero acero inoxidable acero galvanizado aluminio etc Indicaci n de cartuchos de materiales de sellado adecuados Pega sin pintura de imprimaci n sobre vidrio y superficies v treas as como sobre aluminio Falta la indicaci n sobre acero galvanizado En caso de incertidumbre realizar una prueba o olfatoria Los materiales de sellado adecuados son predominantemente inodoros o tienen un olor ligeramente dulce los materiales de sellado inadecuados huelen a cido fuerte o vinagre asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera a La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n e Protecci n ante agentes limpiadores agresivos de contenido
14. ol La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n 7 Uso y mantenimiento La madera es un material de construcci n natural y org nico cuya estructura se compone principalmente por celulosa La celulosa es un polisac rido compuesto exclusivamente de mol culas de glucosa formando largas cadenas unidas y cimentadas entre s formando fibras estructurales paredes celulares protectoras de las c lulas vegetales y dem s elementos de la madera Al resultar la madera un elemento que se integra en el ciclo biol gico de el amplio sistema que conforma el bosque en continua evoluci n interacciona con multitud de organismos microorganismos hongos etc as como con otros agentes abi ticos como son la humedad la radiaci n solar la salinidad Por ello se ha de realizar un mantenimiento de las ventanas de madera tanto interior como exteriormente para mantener sus propiedades estructurales aislantes y decorativas manteniendo as las magn ficas propiedades del producto ventana de madera As entra en juego la figura del barnizado Un correcto barnizado de la ventana puede extender su vida sin mantenimiento entre 4 y 6 a os manteniendo todas sus propiedades Las principales causas de degradaci n de las ventanas de madera barnizadas expuestas al exterior son la radiaci n solar el agua hongos e insectos Estos agresores se clasifican en agentes bi ticos y abi ticos Mientras los agentes abi ticos
15. prueba de viento Descargar hacia el exterior la humedad presente del aire en el local por medio de un secador de condensaci n Al sellar utilizar cintas adhesivas que no da en las capas de pintura en particular las de las ventanas de madera En caso de incertidumbre consultar al fabricante de la ventana asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera A a La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n e Protecci n contra contaminantes Los herrajes deben mantenerse libres de dep sitos y contaminantes provenientes de los materiales de construcci n polvo de construcci n alisado de yeso cemento etc Eliminar las manchas de alisado de mortero o similares antes de ensamblar utilizando agua e Protecci n contra vapores agresivos Los vapores agresivos p ej de cido f rmico o ac tico amoniaco compuestos de amoniaco o de aminas aldehidos fenoles cloro cido t nico etc junto con la formaci n de peque as cantidades de agua de condensaci n pueden provocar una r pida corrosi n en las partes de los herrajes Por tanto esos vapores en el rea de ventanas y puertaventanas deben evitarse a toda costa e Protecci n contra cidos cido t nico En ventanas y puertaventanas de madera de roble y otros tipos de madera con gran proporci n de cidos cido t nico debe controlarse el contenido de los mismos de modo que no pueda n evaporarse de la madera El herraje n
16. uciedad en dicho sistema que pueda sobrevenir una pudrici n o empa amiento de la c mara del cristal e En caso de p rdida de estanqueidad un profesional cualificado repondr los acristalamientos rotos la masilla el stica masillas en bandas preformadas autoadhesivas Prohibiciones e No se apoyar n objetos ni se aplicar n esfuerzos perpendiculares a su plano e No se utilizar n en la limpieza de los vidrios productos abrasivos que puedan rayarlos Desde el punto de vista del mantenimiento se recomienda lo siguiente especificando el agente implicado asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera M a La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n a Por el usuario Cada a o e Inspecci n visual de los vidrios para detectar posibles roturas deterioro de las masillas o perfiles p rdida de estanqueidad y estado de los anclajes Cada 10 a os e Revisi n de la posible disminuci n de la visibilidad a causa de la formaci n de condensaciones o dep sitos de polvo sobre las caras internas de la c mara b Por el personal cualificado Cada 5 a os e Revisi n de las juntas de estanqueidad reponi ndolas si existen filtraciones 7 4 Mantenimiento de la persiana e No deje caer de golpe la persiana ni la maneje con brusquedad e No levante la persiana empujando las lamas hacia arriba e Al enrollar la persiana evite que los topes toquen con la parte superior e D
17. urante largas ausencias no debe cerrar herm ticamente las persianas La exposici n al sol produce una gran concentraci n de calor que puede da ar las lamas Deber dejarse una peque a holgura entre las mismas e Reponga una cinta deteriorada No espere a que se rompa CONSEJOS DE LIMPIEZA e La limpieza se puede realizar con esponja o bayeta suave o ligeramente humedecida en agua jabonosa Nunca emplear abrasivos cidos o productos qu micos o disolventes org nicos como la acetona e Evitar desplazar las lamas lateralmente durante la limpieza e En los casos de persianas a motor no poner obst culos en el recorrido de la persiana 7 5 Documentaci n de la ventana Declaraci n de Conformidad del Marcado CE y Manual de Uso y Mantenimiento El suministrador de las ventanas debe entregar al constructor los documentos de identificaci n siguientes a Documentos de origen hoja de suministro y etiquetado albar n asociaci n espa ola fabricantes ventanasimadera a La ventana de madera y mixta de madera aluminio Manual de Instalaci n b Documentaci n referente al marcado CE de ventanas C Etiquetado y marcado CE de las ventanas l Marcado CE de las ventanas prestaciones II Manual de uso y mantenimiento III Certificado de Garant a d Documentaci n sobre marcas voluntarias de calidad opcional Adem s se debe disponer de otros documentos para examen por parte de la direcci n facultativa en caso
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