texto completo - Gobierno de la Provincia de Santa Fe
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1. Provincia de Santa Fe Ministerio de Justicia y Derechos Humanos DISPOSICION TECNICO REGISTRAL N 08 2012 Rosario 31 de octubre de 2012 VISTO y considerando la necesidad de precisar la documentaci n que se debe acompa ar en la presentaci n de las diversas actuaciones judiciales cuya registraci n debe tener lugar en este Registro General Rosario como as tambi n la conveniencia de que determinada documentaci n pueda ser presentada mediante fotocopias certificadas EL DIRECTOR GENERAL DEL REGISTRO GENERAL ROSARIO DISPONE ARTICULO 1 Modificar el art culo 2 3 y 4 de la Disposici n T cnico Registral N 18 2010 los que quedar n redactados de la siguiente forma Art culo 2 En todos los tr mites deber cumplirse con la tributaci n de la tasa fiscal de inscripci n por la transferencia y la de la tasa o tasas de la ley 8 994 salvo las limitadas excepciones previstas para stas en el Convenio vigente En su defecto la registraci n se practicar con car cter provisoria por el plazo de ley Art culo 3 Toda solicitud de registraci n de documento de origen judicial respecto de los actos a que se refiere el art 4 de la ley 6 435 deber presentarse mediante un legajo integrado por la siguiente documentaci n seg n cada caso A Inscripci n de la adquisici n de bienes inmuebles en subasta p blica A1 El Testimonio previsto en el tercer p rrafo del art 505 del C digo Procesal Civil y Comercial de la Provi2. a proceder a concordar la DTR 18 2012 con las modificaciones de la presente ARTICULO 5 Reg strese notif quese comun quese a los Colegios de Abogados de la Provincia de Santa Fe y a los dem s Colegios profesionales vinculados con la actividad de este Registro General al Poder Judicial de la Provincia de Santa Fe al Se or Director Provincial del Registro General a la Federaci n Argentina de Colegios de Abogados FACA y al p blico en general mediante copias puestas de manifiesto en dependencias de la repartici n 2012 A o del Bicentenario de la Creaci n de la Bandera Nacional Provincia de Santa Fe Ministerio de Justicia y Derechos Humanos ART CULO 6 Hecho ins rtese en el Protocolo de Disposiciones T cnico Registrales ES COPIA Firmado Dr Miguel Angel Luver Director General 2012 A o del Bicentenario de la Creaci n de la Bandera Nacional
3. a presente deber acompa arse D1 Testimonio del t tulo escritura p blica o instrumento p blico correspondiente donde conste la titularidad del causante y su correspondiente inscripci n registral 2012 A o del Bicentenario de la Creaci n de la Bandera Nacional Provincia de Santa Fe Ministerio de Justicia y Derechos Humanos D2 Certificados registrales del titular dominial DTR 29 90 y 5 96 e inhibici n del c nyuge no titular en caso de ser ste el causante Pueden acompa arse los originales o fotocopias certificadas de los mismos D3 Adem s de la Ficha de Declaratoria expresada en el punto C2 para el supuesto en que a n la Declaratoria de Herederos no se encontrara inscripta una Solicitud de Registraci n por cada uno de los inmuebles a transferir con dos 2 copias expresando Inscripci n y Transferencia por Declaratoria de Herederos en el rubro 2 objeto de dicho formulario cuando se dispone ambas registraciones o bien Transferencia de Declaratoria de Herederos para el supuesto en que se pretenda registrar solo la transferencia a favor de los herederos declarados y o cesionarios si los hubiere D4 Certificado expedido por el SCIT Instrucciones de Servicio N 4 95 y 3 96 en original o fotocopia certificada o constancia de que ha sido solicitado consignando fecha y n mero en la Solicitud de Registraci n E Inscripci n de bienes inmuebles adquiridos por partici n judicial dentr
4. gistraci n en original y dos 2 copias suscripto por el Juez y Secretario del Tribunal respectivo u oficio del Tribunal y Solicitud de Registraci n suscripta por el profesional autorizado en original y dos copias G5 Certificado catastral expedido por el SCIT Instrucciones de Servicio N 4 95 y 3 96 en original o fotocopia certificada o constancia de que ha sido solicitado consignando fecha y n mero en la Solicitud de Registraci n G6 Acreditaci n del pago correspondiente a la tasa fiscal de inscripci n por la transferencia efectuada en la Solicitud de Registraci n o dentro de las actuaciones judiciales con expresa constancia en la Solicitud de Registraci n y de la tasa de ley convenio 8 994 H Inscripci n de bienes inmuebles adquiridos por expropiaci n por causa de utilidad p blica H1 Testimonio de las actuaciones judiciales o copia aut ntica de Resoluci n judicial que declara adquirido el inmueble por causa de utilidad p blica o Convenio de Avenimiento homologado judicialmente 2012 A o del Bicentenario de la Creaci n de la Bandera Nacional Provincia de Santa Fe Ministerio de Justicia y Derechos Humanos H2 Certificados registrales del titular dominial DTR 29 90 y 5 96 o fotocopia certificada de los mismos H3 Formulario de Solicitud de Registraci n en original y dos 2 copias suscripto por el Juez y Secretario del Tribunal respectivo u oficio del Tribunal y Solicitud de Registrac
5. i n de bienes inmuebles por liquidaci n de sociedad conyugal B1 Testimonio o copias aut nticas de e Convenio particionario con constancias relativas a la sentencia de divorcio y la descripci n del os inmueble s que se adjudica n respecto del 100 perteneciente a la sociedad conyugal e Homologaci n del convenio particionario y o auto aprobatorio del mismo o resoluci n judicial que establezca la divisi n B2 Certificados registrales del titular dominial e inhibici n del c nyuge no titular DTR 29 90 y 5 96 o fotocopia certificadas de los mismos B3 Solicitud nica de registraci n en original y dos 2 copias suscripta por el Juez y Secretario del Tribunal respectivo u oficio del Tribunal y Solicitud de Registraci n suscripta por el profesional autorizado en original y dos copias 2012 A o del Bicentenario de la Creaci n de la Bandera Nacional Provincia de Santa Fe Ministerio de Justicia y Derechos Humanos B4 Certificado expedido por el S C I T Instrucciones de Servicio N 4 95 y 3 96 en original o fotocopia certificada o constancia de que ha sido solicitado consignando fecha y n mero en la Solicitud de Registraci n B5 Acreditaci n del pago correspondiente de la tasa fiscal de inscripci n efectuada en la Solicitud de Registraci n o dentro de las actuaciones judiciales con expresa constancia en la Solicitud de Registraci n acompa ndose al efecto constancia del o de los aval os respectiv
6. i n suscripta por el profesional autorizado en original y dos copias H4 Certificado expedido por el SCIT Instrucciones de Servicio N 4 95 y 3 96 en original o fotocopia certificada o constancia de que ha sido solicitado consignando fecha y n mero en la Solicitud de Registraci n Art culo 4 a La exigencia prevista en la DTR N 18 2010 al referirse a copia aut ntica puede ser sustituida por fotocopias certificadas de las actuaciones judiciales pertinentes acompa ando un respaldo suscripto por el Secretario del Tribunal actuante que identifique cada una de las fojas presentadas debidamente certificadas o firmadas por el Secretario del Tribunal con su correspondiente sello aclaratorio concordadas con el expediente de referencia Dicho respaldo se asentar en una hoja adosada a las fotocopias certificadas o firmadas por el Secretario Ej Conste que las fotocopias que anteceden son copia fiel de las fs 35 46 y 66 del Expediente N 163 2012 caratulado Rodr guez Pedro s Sucesi n que tramita ante este Juzgado de 1 Instancia de Distrito de la 14 Nominaci n de Rosario Rosario 19 de setiembre de 2012 Firma y Sello aclaratorio del Secretario y Sello aclaratorio del Tribunal interviniente ARTICULO 2 Derogar toda norma que se oponga a la presente ART CULO 3 A partir del d a de la fecha ser de aplicaci n obligatoria la DTR 18 2010 con las modificaciones establecidas en la presente ARTICULO 4 Secretar
7. n por la transferencia efectuada en la Solicitud de registraci n o dentro de las actuaciones judiciales con expresa constancia en la Solicitud de Registraci n y del de la tasa de la ley convenio 8 994 F Inscripci n de bienes inmuebles adquiridos por adjudicaci n dentro de una divisi n de condominio F1 Testimonio de las actuaciones judiciales o copias aut nticas de e Sentencia que disponga la divisi n del condominio o Convenio judicial conteniendo la descripci n de los inmuebles que se adjudican e Homologaci n o auto aprobatorio del Convenio si fuere la forma de divisi n por la que se ha optado que establezca la divisi n del condominio F2 Certificados registrales de los titulares dominiales DTR 29 90 y 5 96 o fotocopia certificada de los mismos F3 Formulario de Solicitud de Registraci n en original y dos 2 copias suscriptas por el Juez y Secretario del Tribunal respectivo u oficio del Tribunal y Solicitud de Registraci n suscripta por el profesional autorizado en original y dos copias F4 Certificado expedido por el SCIT Instrucciones de servicio N 4 95 y 3 96 en original o fotocopia certificada o constancia de que ha sido solicitado consignando fecha y n mero en la Solicitud de Registraci n F5 Acreditaci n del pago correspondiente a la tasa fiscal de inscripci n por la transferencia efectuada en la Solicitud de Registraci n o dentro de las actuaciones judiciales con expresa constancia en la Solici
8. ncia de Santa Fe integrado por copias aut nticas de a Acta de Remate b Decreto aprobando la subasta c Comprobante de pago del saldo de precio d Cesi n de derechos anterior a la toma de posesi n si la hubiera e Mandamiento u oficio de toma de posesi n 2012 A o del Bicentenario de la Creaci n de la Bandera Nacional Provincia de Santa Fe Ministerio de Justicia y Derechos Humanos f Acta de toma de posesi n A2 Certificados registrales vigentes DTR 29 90 y 53 96 o fotocopia certificada de los mismos A3 Solicitud nica de registraci n en original y dos 2 copias suscripta por el Juez y Secretario del Tribunal respectivo u oficio del Tribunal y la Solicitud de Registraci n suscripta por el profesional expresamente autorizado para el tr mite en original y dos copias A4 Certificado catastral expedido por el Servicio de Catastro e Informaci n Territorial S C LT Instrucciones de Servicio N 4 95 y N 3 96 en original o fotocopia certificada o constancia de que ha sido solicitado consignando fecha y n mero en la Solicitud de Registraci n A5 Acreditaci n del pago correspondiente de la tasa fiscal de inscripci n efectuada en la Solicitud de Registraci n o dentro de las actuaciones judiciales con expresa constancia en la Solicitud de Registraci n acompa ndose al efecto constancia del o de los aval os respectivos y de la tasa de la ley convenio 8 994 B Inscripci n de la adquisic
9. o de un sucesorio E1 Testimonio de las actuaciones judiciales o copias aut nticas de e Declaratoria de Herederos inscripta en el Registro General Rosario con relaci n al inmueble que se pretende adjudicar salvo inscripci n simult nea de la declaratoria y la partici n en cuyo caso adem s de lo aqu establecido para la partici n deber cumplimentar lo dicho en el punto C e Acto o Convenio Particionario con descripci n completa del o de los inmuebles e Hijuelas si las hubiere e Aprobaci n u Homologaci n judicial del acuerdo E2 Certificados registrales del titular dominial DTR 29 90 y 5 96 e inhibici n del c nyuge no titular en caso de ser ste el causante Pueden acompa arse los originales o fotocopias certificadas de los mismos E3 Formulario de Solicitud de Registraci n en original y dos 2 copias suscripta por el Juez y Secretario del Tribunal respectivo u oficio del Tribunal 2012 A o del Bicentenario de la Creaci n de la Bandera Nacional Provincia de Santa Fe Ministerio de Justicia y Derechos Humanos y Solicitud de Registraci n suscripta por el profesional autorizado en original y dos copias E4 Certificado expedido por el SCIT Instrucciones de servicio N 4 95 y 3 96 en original o fotocopia certificada o constancia de que ha sido solicitado consignando fecha y n mero en la Solicitud de Registraci n ES Acreditaci n del pago correspondiente a la tasa fiscal de inscripci
10. os y de la tasa de la ley convenio 8 994 C Inscripci n de la declaratoria de herederos C1 Testimonio integrado por e Auto de Declaratoria de Herederos Cesi n de Derechos y Acciones Hereditarios si la hubiere y auto ampliatorio de la Declaratoria de Herederos en caso de corresponder e Denuncia de bienes con descripci n del los inmueble s Conformidad prestada por la Caja Forense podr acompa arse fotocopia del formulario que expide la Caja Forense respecto del o los inmuebles cuya registraci n se solicita e Constancia que se han efectuado los aportes a las Caja Forense y Caja de Jubilaciones y Pensiones de Abogados y Procuradores o nota suscripta por el Secretario del Juzgado con la manifestaci n de haberse realizado los aportes mencionados C2 Oficio del Tribunal suscripto por Juez y Secretario requiriendo la registraci n y ficha de la Declaratoria de Herederos en original suscripta por el Secretario del Tribunal respectivo Se deber consignar la conformidad de la Caja Forense C3 Acreditaci n del pago correspondiente de la tasa fiscal de inscripci n efectuada en la ficha de Declaratoria de Herederos o dentro de las actuaciones judiciales con expresa constancia en la ficha de Declaratoria de Herederos acompa ndose al efecto constancia del o de los aval os respectivos y de la tasa de la ley convenio 8 994 D Transferencias del dominio por declaratoria de herederos am n de lo requerido en el tem C de l
11. tud de Registraci n y de la tasa de la ley convenio 8 994 G Inscripci n de bienes inmuebles adquiridos por usucapi n G1 Testimonio de las actuaciones judiciales o copia aut ntica de la Sentencia o Resoluci n Judicial que hace lugar a la acci n de usucapi n y declara adquirido el 2012 A o del Bicentenario de la Creaci n de la Bandera Nacional Provincia de Santa Fe Ministerio de Justicia y Derechos Humanos dominio La descripci n del inmueble de acuerdo al plano de mensura realizado al efecto debe constar en la sentencia Una vez firme la sentencia el expediente judicial debe ingresar al Servicio de Catastro e Informaci n Territorial SCIT a efectos de obtener el n mero definitivo al plano de mensura Dicho n mero de plano definitivo el SCIT lo har constar en forma marginal en la Sentencia judicial correspondiente y en el formulario de Solicitud de Registraci n Se recomienda ingresar al SCIT junto con las constancias judiciales la Solicitud de Registraci n completada y firmada en debida forma que luego ser presentada ante el Registro General Rosario G2 Constancia en la Sentencia y en la Solicitud de Registraci n de la inscripci n definitiva del Plano de Mensura para Prescripci n Adquisitiva en el Servicio de Catastro e Informaci n Territorial SCIT G3 Certificados registrales del titular dominial si lo hubiere en original o fotocopia certificada G4 Formulario de Solicitud de Re
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