Manual - Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales.
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1. PERU de Vivienda Construcci n Secretar a Gener Oficina General de o y Saneamiento Estad stica e Inform tica I OBJETIVOS 1 OBJETIVO GENERAL Crear un Sistema de Informaci n de Licencias de Edificaci n que permita obtener informaci n oportuna y relevante para el Ministerio de Vivienda Construcci n y Saneamiento en cumplimiento del art culo 15 de la Ley 29090 Ley de Regulaci n de Habilitaciones Urbanas y de Edificaci n 2 OBJETIVO DEL MANUAL Brindar a los Municipios las instrucciones espec ficas para el correcto llenado del formato lo cual alimentar al Sistema de informaci n I ALCANCE 1 FUENTES DE INFORMACI N Municipios Distritales del Per 2 COBERTURA Informar solo lo correspondiente a las obras de Edificaci n Nueva y Habilitaci n Urbana 3 PERIOCIDAD Los Municipios Distritales deber n informar dentro de los quince d as calendario posteriores al vencimiento de cada trimestre seg n lo estipulado en la Ley 29090 4 TERMINOS GENERALES Se describe algunos t rminos utilizados en las siguientes p ginas donde se realiza la descripci n del sistema como apoyo para su f cil comprensi n e N DE RESOLUCION DE LICENCIA C digo que individualiza y acepta la solicitud de la Licencia de Edificaci n ante el Municipio Especificar en formato num rico e N2 de RUC Para el caso de persona jur dica o natural si lo tuviera Especificar en formato num rico e FECH2. SIN VARIACIONES CON preira P JUR DICA 98765432110 CON FIRMA DE pesmoncraL CONSTRUCCI N PROFESIONALES SIMULT NEA n A usa 0009 2014 P NATURAL Er La USO INDUSTRIAL CONSTRUCCI N mo 150000 150000 150000 150000 150000 Er amp SIMULTANEA OBACION CON CON VENT 0008 2014 P NATURAL 10471155884 en AL GARANTIZADA DE 150000 150000 150000 CON CON VENTA 0004 20144 0 o JUR DICA ARE 050 CONSTRUCCI N GARANTIZADA DE pesa PRUEBA ARE RESIDENCIAL C QNSTRUCCIO 0001 12014HU CON Ta A JUR DICA 10471155883 pee oe Me 10 03 2014 420 82 Vista de Detalle Habilitaci n Urbana Usuario Consulta 444 2014 555 2014 bahu P NATURAL 07468855 000030 000030 2014 Vista de Detalle Recepci n Obra Usuario Consulta Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM Ministerio de Vivienda Construcci n y Saneamiento Secretar a General Oficina General de Estad stica e Inform tica 6 REPORTES En la parte inferior del bot n de Licencias de Edificaci n ubicado en la parte izquierda del men se encuentra el bot n desplegable de Reportes lo cuales se tiene 3 e Reporte Acumulado e Reporte por Ubigeo e Reporte por Distrito Los Reportes Acumulados y por Ubigeo presentan la misma secci n de filtros estos son Seleccionar reporte
3. 5 6 8 9 0 Promoci n de la formalizaci n de las edificaciones Promoci n de inversiones en mejoramiento de viviendas Implementaci n de mecanismos de financiamiento Generaci n de suelo urbano con fines de vivienda Saneamiento f sico legal de predios Implementaci n y promoci n de mecanismos financieros Promoci n de programas de vivienda Implementaci n de mecanismos de intervenci n habitacional Implementaci n de mecanismos de financiamiento habitacional Saneamiento f sico legal de predios Dise ado por la Oficina General de Estad stica e Inform tica Vitrina Inmobiliaria CARACTERISTICAS DEL SISTEMA El SLEM funciona correctamente en el Navegador INTERNET EXPLORER 6 x y versiones superiores Google Chrome Mozila Firefox etc ACCESO AL SISTEMA Para acceder al Sistema debe ingresar sus datos estos son USUARIO y CONTRASE A estos le ser n brindados por el Administrador del sistema Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM es de Vivienda Construcci n Secretar a General Oficina General de y Saneamiento Estad stica e Inform tica Ministerio SISTEMA DE LICENCIAS DE EDIFICACIONES MUNICIPALES Usueno A Contrase a 4 MENU DE USUARIO Si los datos del usuario son correctos a continuaci n aparecer la siguiente p gina donde podr ver en la parte superior la Cabecera del Sistema con el Men de Usuario Vieeminiriornia de Viv
4. Tipo de Habilitaci n Urbana SELECCIONAR Y Modalidad de Aprobaci n TODOS B squeda y Filtros Habilitaciones Urbanas Recepci n de Obras Usuario Consulta Se tiene los siguientes filtros a ingresar o seleccionar e Fecha de Inicio Fecha de inicio de la b squeda de los registros de informaci n de las licencias para esto aparecer un almanaque donde usted podr escoger la fecha con solo dar un click e Fecha Fin Fecha donde termina la b squeda de los registros de informaci n de las licencias e de Resoluci n de Licencia e RUC e Tipo de uso e Modalidad de Aprobaci n e Departamento Provincia Distrito Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM Ministerio de Vivienda Construcci n y Saneamiento Oficina General Estad stica e Inform tica Bot n Buscar Despu s de ingresar y o seleccionar los filtros se dar click al bot n para realizar la b squeda Adem s se mostrara un icono Ver Manual en donde se visualizar el documento del manual de usuario Wer Manual Gu a del Usuario Hacer click en el Icono para descargar el Manual del Usuario b VISTA DE DETALLE En la Vista de Detalle los Usuarios de Consulta podr n ver un listado de lo ingresado por cada Municipio el cual se p gina cada 15 registros Se mostrar los siguientes tems N2 de Licencia N2 Ruc Departamento Provincia Distrito Modalidad de A
5. 61 205 05 045 2013 ios MENA ORIO 02 12 2013 30 370 07 63 3 044 2013 ue a macan Rr OE VIVIENDA UNIFAMILIAR 18 11 2013 32 461 02 64 32 043 2013 a APROBACION AUTOMATICA VIVIENDA UNIFAMILIAR 08 11 2013 17 402 07 83 7 042 2013 7 29 10 2013 89 764 25 185 54 041 2013 AUTOMATICA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR 28 10 2013 39 668 36 141 4 040 2013 al a E 23 10 2013 67 316 48 311 13 039 2013 ci a ERA DER 22 10 2013 113 131 33 219 6 038 2013 iii Wanu NO 03 10 2013 118 433 88 272 55 1089 2013 LIMA LIMA MIRAFLORES pi FIRMADE VIVIENDA UNIFAMILIAR 26 12 2013 534 639 43 752 76 1085 2013 20538129021 LIMA LIMA MIRAFLORES P ECO POR REVISORES aos COMERCIO 23 12 2013 9 356 002 79 11747 4 1084 2013 20512830154 LIMA LIMA MIRAFLORES ones noo DE COMERCIO 23 12 2013 13 408 468 47 16055 49 1079 2013 20548903972 LIMA LIMA MIRAFLORES APROBACION CON EVALUACION PREVIA DE Comercio 20 12 2013 8 847 138 83 9896 54 Vista de Detalle Licencias Usuario Consulta Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM 50 000 00 EDIFICACI N CON VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION SIM VARIACIONES TCONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION SIM VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION SIM WARTACIONES CONFORMICAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE
6. A o Departamento Provincia y Distrito solo funcionaran correctamente si hace uso si hace uso de todos los campos seg n corresponda Para ver el Reporte debera dar click al boton Buscar Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM Ministerio de Vivienda Construcci n MODALIDAD DE APROBACION y nento TODO EL PAIS y 3 1125 Buscar DA 2de2 SAP CRYSTAL REPORTS F A APROBACION AUTOMATICA B APROBACION AUTOMATICA CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES C APROBACION CON EVALUACION PREVIA DE PROYECTO POR REVISORES URBANOS O COMISIONES TECNICAS D APROBACION CON EVALUACION PREVIA DE COMISION TECNICA Seccion de Filtros Reporte Acumulado Segunda Hoja Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM etaria General En el Reporte por Distrito se presentan los siguientes filtros A o Departamento Provincia y Distrito solo funcionaran correctamente si hace uso de todos los campos Seccion de Filtros Reporte Por Ubigeo seg n corresponda Para ver el Reporte debera dar click al boton Buscar E A busca TIPO DE USO COMERCIO CONJUNTO RESIDENCIAL HOSPEDAJE OFICINA OTROS Para otra tipolog a QUINTA VIVIENDA COMERCIO VIVIENDA BIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR
7. A DE EMISION D a Mes A o de referencia de la emisi n de la Licencia de Edificaci n Especificar en formato fecha dd mm aaaa Ej 14 05 2010 e MODALIDAD DE APROBACION Existen 4 Especificar seg n corresponda las siguientes denominaciones o Modalidad A Aprobaci n autom tica o Modalidad B Aprobaci n autom tica con firma de profesionales responsables Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM Cy Ministerio E PERU de Vivienda Construcci n Secretar a Gener Oficina General de y Saneamiento Estad stica e Inform tica o Modalidad C Aprobaci n con evaluaci n previa de proyecto por Revisores Urbanos o Modalidad C Aprobaci n con evaluaci n previa de proyecto por Comisiones T cnicas o Modalidad D Aprobaci n con evaluaci n previa de Comisi n T cnica o Modalidad E En v as de regularizaci n e TIPO DE USO Especificaci n de la obra por su uso Especificar seg n corresponda las siguientes denominaciones o VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA COMERCIO O O o CONJUNTO RESIDENCIAL o QUINTA o OFICINA o COMERCIO o HOSPEDAJE O O OTROS para otra tipolog a MIXTO e AREA TOTAL TECHADA rea total consignada en la Licencia de Edificaci n expresada en metros cuadrados Especificar en formato num rico e N2 DE PISOS Cantidad de pisos que se autoriz construir mediante la Licencia de Edificaci n Incluir semis tanos y
8. CION NACIONAL DE VIVIENDA VISI N Las pol ticas de vivienda se han convertido en permanentes y estables pol ticas de Estado el Sector Vivienda ha consolidado su accionar articul ndose con los Gobiernos Regionales y Locales con las instituciones privadas del sector y con la sociedad en su conjunto Como EA consecuencia de lo enunciado existe mayor desarrollo tecnol gico y menor informalidad en la edificaci n de viviendas Formatos y Formularios a Promoci n y Difusi n MISION inmobiliario Propiciar la consolidaci n del Sector vivienda como un factor de crecimiento econ mico y distribuci n de riqueza contribuyendo a elevar m los est ndares de calidad de vida y creando condiciones que posibiliten estilos caracterizados por la integraci n y cohesi n familiar y social m Techo Propio Vivienda Nueva FUNCIONES 110 Portal de A Municipalidades Subsector encargado de dirigir promover y ejecutar la pol tica de vivienda en el pa s orientado a promover el acceso a la vivienda para la poblaci n OBJETIVOS Promover el acceso de la poblaci n a una vivienda adecuada en especial en los sectores medios y bajos ESTRATEGIAS 1 Promover el mejoramiento de viviendas existentes en el mbito urbano 2 Promover a construcci n de viviendas preferentemente de inter s social el mbito urbano 3 Promover la construcci n y mejoramiento de viviendas en el mbito rural LINEAMIENTOS 2 4
9. EDIFICACI N CON VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA 10471155884 150 000 00 1000 VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA P Y DECLARATORIA DE 22 10471155884 150 000 00 1000 VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA 7 PROBACI Y DECLARATORIA DE aiga 00023 2014 CO 10471155884 150 000 00 VARIACIONES CONFORNMIDAD OBRA Y DECLARATORIA DE 50 000 00 200 000 00 1000 00030 20 13 CO 231 522 15 324324 00027 20 15 CO 00026 20 14 0 00024201400 10471155884 150 000 00 1000 1000 0005 2014 0005 2014 PRUEBA CO PRUEBA A EDIFICACI N SIN 160 000 00 1000 VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA A EDIFICACI N SIM VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA 0004 2014 0004 2014 v a Y DECLARATORIA DE PRUEBA CO PRUEBA ka i EDIFICACI N sm 10 03 2014 160 000 00 1000 VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA 0003 2014 0003 2014 P JUR DICA 10471155883 Y DECLARATORIA DE PRUEBA CO PRUEBA EDIFICACI N SIM 231 522 76 324324 VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION SIM 0002 4014 0002 2014 PRUEBA CON PRUEBA P JURIDICA 10471155883 324324 VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA 0001 2014 0001 2014 VIA Y DECLARATORIA DE 000 01 PRUEBA CON PRUEBA P JUR DICA 10471155883 nap 160 000 00 VARIACIONES CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE H P JLIRTDICA 10471155883 EDIFICACI N
10. Ministerio de Vivienda Construcci n Secretar a General Oficina General de Estad stica e Inform tica y Saneamiento Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales Manual de Usuario Consulta Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM EN SUA DE Ministerio PERU Ide Vivienda Construcci n Secretar a General Oficina General de o y Saneamiento Estad stica e Inform tica INDICE I OBJETIVOS 3 1 OBJETIVO GENERAL nn 3 2 OBJETIVO DEL MANUAL ooocccconoconunononunonanananananananancnannnconananonanenonanenonanaranananananananananas 3 INMI O 3 1 FUENTES DE INFORMACI N ccooooccccccnnnnnnccnnnnnncnonanananonanannnonononnnccnnnnnnnconancnnnccnnnannccnnns 3 2 COBERTURA cuna nta 3 o 3 4 TERMINOS GENERALES n n nasa 3 III DESCRIPCI N DEL SISTEMA a a aaa 5 1 RUTA O LINK DEL SISTEMA nn 5 2 CARACTERISTICAS DEL SISTEMA nasus 5 3 ACCESO ALSISIEMA 5 MENU DE USUARIO nn 6 5 SEGUIMIENTO ccnoocccnnonoconnnononnnonannncnannncnnonacononenananenananonannncnnnnnc nano nc nnnnaranana cananea ranananns 7 6 REPORTE 10 Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM e Cy Ministerio I
11. VIVIENDA UNIFAMILIAR TOTAL Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM N DE UNIDADES INMOBILIARIAS 112 677 62 0 45 4 2 2 116 554 REPORTE DE TIPO DE USO TODOS LOS A OS TODO EL PAIS AREA TOTAL CONSTRUIDA 2 306 13 12 370 00 1 282 45 1 200 00 4 568 00 785 46 160 00 45 11 6 927 00 33 026 50 62 670 65 N DE PISOS 24 DE SOTANO 115 796 Seccion de Filtros Reporte por Distrito DE ESTACIONAM 85 597 5 0 15 2 10 4 29 679 SAP CRYSTAL REPORTS VALOR DE OBRA S 458 964 194 83 4 254 823 77 4 573 655 45 457 00 456 666 00 785 12 219 138 94 4 851 00 922 179 00 3 704 353 71 473 101 104 82 Ministerio Secretar a General Oficina General de o Estad stica e Inform tica de Vivienda Construcci n y Saneamiento Todos los Reportes tienen un menu con las siguientes opciones 3 Find DE or 100 Menu de Reportes 3 Imprimir Exportar _ Find Buscar H11 l gt LL Zoom Los botones son intuitivos pero en el caso del boton Exportar al darle click aparecer una ventana donde escogeremos el tipo de archivo y la o las paginas del reporte que deseamos tener en nuestro archivo 1 File Format Crystal Reports Page Range 5 All Pages Select Pages From po To Pp
12. ienda y Urbanismo LN O 4 3 Licencias de Edificaci n USUARIO NELDY CHAVEZ CHAVEZ AREA DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA CERRAR SESSION Seguimiento Reportes Men de Usuario Consulta El bot n de Licencias de Edificaci n ubicado en la parte izquierda del men se subdivide en dos botones posicionados en la parte inferior estos son e Seguimiento Para hacer Consultas B squedas e Reportes Para obtener la informaci n consolidada export ndola un archivo o impresa en hoja Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM Je Ministerio de Vivienda Construcci n Secretar a General Oficina General de y Saneamiento Estad stica e Inform tica 5 SEGUIMIENTO a B SQUEDA Y FILTROS La secci n de b squeda y filtros lo encontrar en el bot n de Seguimiento de Licencias y lo ayudar a precisar su b squeda o selecci n con respecto a la informaci n en la Vista de Detalle El Seguimiento es similar para Licencias Conformidad de Obra Habilitaci n Urbana y Recepci n de Obra SEGUIMIENTO DE LICENCIAS DE EDIFICACIONES MUNICIPALES CRITERIOS DE B SQUEDA N de de Licencia Fecha Inicio Modalidad Aprobaci n B squeda y Filtros Licencias y Conformidad Usuario Consulta SEGUIMIENTO DE LICENCIAS DE HABILITACI N URBANA CRITERIOS DE B SQUEDA Fecha Inicio Fecha Fin 7 NO de Resoluci n de Licencia N RUC DNI C E ll el
13. probaci n Tipo de Uso y Fecha de Emisi n Valor de Obra y rea Total Techada para el caso de Licencias Para Conformidad de Obra se muestra N Resoluci n de Conformidad de Obra N Licencia Tipo Persona N Documento de Identidad Modalidad Aprobaci n Tipo de Conformidad de Obra Fecha Emisi n Valor de Obra y rea Total Techada Para Habilitaciones Urbanas se muestra Licencia Habilitaci n Urbana tipo Persona N Documento Identidad Modalidad de Aprobaci n Tipo de Habilitaci n Urbana Subtipo de Habilitaci n Urbana Clasificaci n de Habilitaci n Urbana Fecha Emisi n rea Bruta Terreno rea til de Lotes rea de V as rea Recreaci n P blica rea MINEDU rea Otros Fines rea Equipamiento Urbano rea Otros Para Recepci n Obra se muestra N Licencia Recepci n Obras N Licencia Habilitaci n Urbana tipo Persona N Documento Identidad Modalidad de Aprobaci n Tipo de Recepci n de Obra Fecha Emisi n rea Bruta Terreno rea til de Lotes rea de V as rea Recreaci n P blica rea MINEDU rea Otros Fines rea Equipamiento Urbano rea Otros PROYECTO POR REVISORES URBANOS dd DEPA PROV DIST MODALIDAD APROBACION TIPO DE USO FECHA EMISION h E 048 2013 e a 16 12 2013 69 088 60 397 66 047 2013 dla as EIA 09 12 2013 199 645 21 431 6 046 2013 a ia res MIERDA GDCD 05 12 2013 105 635
14. s BL reri EN Los tipos de archivos en que podremos exportar nuestro reporte son rystal Reports RPT PDF Microsoft Excel 97 2003 Microsoft Excel 97 2003 Data Only Microsoft Excel YYorkbook Data only Microsoft yord 97 2003 Microsoft WYord 97 2003 Editable Rich Text Format RTF Character Separated Values CS XML Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM e
15. s tanos no considerar azotea Especificar en formato num rico e N DE SOTANOS Cantidad de niveles correspondiente a s tanos Especificar en formato num rico si no cuenta con esta informaci n colocar O e N DE ESTACIONAMIENTOS Superficie pavimentada con o sin techo destinada exclusivamente al estacionamiento de veh culos y autorizado mediante la Licencia de Edificaci n Especificar en formato num rico si no cuenta con esta informaci n colocar 0 e N2 DE UNIDADES INMOBILIARIAS Cantidad de unidades prediales que se autoriz para construir mediante la Licencia de Edificaci n Especificar en formato num rico N de Departamentos N Locales Comerciales N Oficinas N Hoteles N Viviendas N Otros e VALOR DE LA OBRA Monto de la construcci n de la Obra por la cual se tramit la Licencia Especificar en formato num rico y en Nuevos Soles Sistema de Licencias de Edificaciones Municipales SLEM E Ministerio de Vivienda Construcci n Secretar a General Oficina General de Estad stica e Inform tica y Saneamiento III DESCRIPCI N DEL SISTEMA 1 2 RUTA O LINK DEL SISTEMA Para Ingresar al Sistema debe hacerlo a trav s el portal de la Direcci n Nacional de Vivienda http www vivienda gob pe dnv index html Donde se mostrara en la zona izquierda de la p gina una imagen que dice Portal de Municipalidades que al seleccionarse podr acceder al sistema DIREC
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