Informe de Evaluación de Edificios (IEE)
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1. Edificios de Navarra y realizar el mantenimiento de las evaluaciones de edificios En la siguiente direcci n para obtener informaci n completa sobre el Informe de Evaluaci n de Edificios IEE httip www navarra es home es Tlemas Vivienda Profesionales IEE Pasos generales de la tramitaci n Los pasos que debe dar un propietario o comunidad de propietarios para realizar un IEE son los siguientes 1 Contratar a un t cnico competente 2 El t cnico competente realizar el informe por medios inform ticos y entregar a los propietarios o a la comunidad de propietarios un c digo de acceso al documento digital del IEE Asimismo los propietarios o comunidades de propietarios pueden pedir una copia en soporte papel de dicho IEE 3 Los propietarios o la comunidad de propietarios deber n entregar el c digo de acceso al IEE en el Ayuntamiento donde se ubique el edificio Si el Ayuntamiento admitiera a tr mite la versi n impresa del informe deber contar ste con la firma aut grafa del t cnico que lo suscribe 4 El Ayuntamiento ser el encargado de recepcionar el IEE y de incluirlo en el Registro General de Evaluaci n de Edificios de Navarra Responsabilidades del ayuntamiento en la tramitaci n del IEE Las responsabilidades del ayuntamiento en el que se ubica el edificio en la tramitaci n del IEE son E Recepci n del IEE e el propietario o comunidad de propietarios entregar el c digo de acceso al IEE corres2. o ooo a o o o rr o or roo rn Identificaci n del Edificio Datos Propiedad y T cnico Datos edificio Descripci n Inspecci n Deficiencias de conservaci n Accesibilidad Residencial p blico Accesibilidad Valoraci n Final Eficiencia Energ tica P gina 14 de 14
3. se adquiere la antig edad de 50 a os Los edificios a los que les resulte exigible el IEE exclusivamente por incluirse en determinados tipos de Rehabilitaci n Protegida lo realizar n previa o simult neamente a la redacci n del proyecto de rehabilitaci n 1 3 12Vigencia El IEE tiene una vigencia de 10 a os salvo que circunstancias sobrevenidas deterioren las condiciones del edificio en cuyo caso deber n subsanarse las nuevas deficiencias o redactar un nuevo informe P gina 5 de 14 Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda Servicio de Vivienda 2 MANUAL DE USUARIO 288 2 1 Acceso a la aplicaci n Al acceder se presentan en el men principal las diferentes acciones posibles LAE Castellano Fran ais English e n a Va rra e S nuevo introduzca palabra s buscar ANA SERVICIOS MA O a T Servicios Informes de Evaluaci n de Edificios facceso ayuntamientos Informe de Evaluaci n de Edificios Listado Edificios Gesti n de informes Pantalla que muestra un listado de los Edificios actuales Pantalla que permite realizar la gesti n de los informes E 7 A Recepci n informes Pantalla que permite acceder a un informe para realizar su recepci n Ed Gobierno de Navarra 20 b lerno d E i l dy arra d Contacte con nosotros Accesibilidad Aviso legal hi apa web Seleccionando cada una de las 3 opciones se accede a la acci n correspondiente 2 2 Navegaci n Desde el men i
4. Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda 288 Servicio de Vivienda informe de Evaluaci n de Edificios IEE Manual para Entidades Locales Noviembre 2014 P gina 1 de 14 Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda ndice de contenidos 1 CUESTIONES GENERALES 1 1 Pasos generales de la tramitaci n 1 2 Responsabilidades del ayuntamiento en la tramitaci n del IEE 1 3 Conceptos 1 3 1 IEE 1 3 2 T cnicos competentes 1 3 3 Aplicaci n inform tica para t cnicos competentes 1 3 4 Informe en estado Borrador 1 3 5 C digo m vil 1 3 6 Informe en estado Firmado 1 3 7 C digo de presentaci n c digo de informe 1 3 8 Consulta para propietarios 1 3 9 Informe en estado Presentado 1 3 10 Resultados del informe 1 3 11 Plazos 1 3 12 Vigencia 2 MANUAL DE USUARIO 2 1 2 2 2 3 2 4 2 5 Acceso a la aplicaci n Navegaci n Consultar los edificios que deben contar con IEE 2 3 1 Filtros 2 3 2 Vista Listado 2 3 3 Vista Mapa Consultar los informes presentados Realizar recepci n de un informe 288 xx NOOO qn qn RA AR ARA AA RAR ASA O OO GQ O OQU 12 13 P gina 2 de 14 R B Servicio de Vivienda Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda 3 1 1 1 1 2 1 3 1 3 1 CUESTIONES GENERALES El presente manual sirve de ayuda a las Entidades Locales para acceder al Registro General de Evaluaci n de
5. E SAN SATURNINO de MUTILA Seleccionar Cancelar E C digo postal en el caso de Pamplona es necesario indicar el c digo postal para acotar la b squeda en el resto de casos no es obligatorio E A o de construcci n desde hasta permite indicar el a o desde y o hasta en formato de 4 d gitos E Tipo de construcci n para ver s lo viviendas colectivas s lo hoteles residencias E Seg n el informe permite hacer seguimiento de los edificios que cuentan con IEE o no e Todos muestra todos los edificios de m s de 50 a os que deban contar con IEE e Con informe s lo aquellos que ya han presentado el informe e Sin informe s lo aquellos que a n no han presentado el informe P gina 8 de 14 R B Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda PS Servicio de Vivienda Una vez se han rellenado los filtros pulsando el bot n Aceptar se ve el resultado A o Construcci n Desde 1960 Hasta Tipo Construcci n 7 Todos sin Informe EE Con Informe Wolver Limpiar Imprimir Aceptar Total Registros 4 Poblaci n Pol Par Sub CP A o const Tipo const Tajonar INBA CALLE TALORKO 1 31192 1962 WYivienda colectiva Mutila 1 5695 1 CALLE SAN SATURNINO EA EE 1560 Yivienda colectiva hutilva AA CALLE MAYOR 14 31192 1960 winenda colectiva Pelutilva 21 CALLE MONTE LAKIDAIN 1 Ele vivienda colectiva La lista de edificios se muestra en formato listado y en forma
6. Postal Pol gono Parcela Sub rea A o Construcci n Desde Hasta Tipo Construcci n v Todos Y Sin Informe Con Informe Limpiar Imprimir Aceptar Portal CP A o const Tipo const Resultado Informe Fecha Presentaci n 31192 1700 918 CALLE SAN JUAN Vivienda colectiva Tajonar 31761 CALLE TXALORKO Y ANI 1962 Vivienda colectiva Q Taionar 3 839 1 CALLE SAN ISIDRO 4 31192 1885 Vivenda colectiva Apto con deficiencias leves Filtros Permite aplicar diferentes filtros a la consulta de edificios E Municipio es obligatorio seleccionar un municipio Cada ayuntamiento podr consultar los edificios de su municipio ya aparecer seleccionado E Localidad es posible seleccionar una localidad para acotar la b squeda si no se selecciona ninguna se mostrar n los edificios de todas las localidades del municipio E V a y Portal e Con ayuda del bot n GDP se puede seleccionar v a Portal o s lo v a P gina 7 de 14 Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda 3 Servicio de Vivienda Gestor de Direcciones Postales la satur Buscar Portal C digo Postal Poligono Parcela Ayuda de Vias Calles coincidentes con SATUR en MUTILA CALLE SANM SATURNINO Seleccionar Cancelar Gestor de Direcciones Postales ia CALLE SAN SATURNINO Buscar Portal Buscar C digo Postal Poligono Parcela Ayuda de Portales les en la calle CALL
7. char en el enlace Ampliar mapa se abre el mapa en una nueva ventana E Herramientas e Cambiar el mapa de fondo por defecto es el catastro pero se puede modificar a ortofoto 2012 por ejemplo e Seleccionar capas de trabajo ver s lo los edificios sin IEE s lo los que tienen IEE apto e Medici n para medir distancia entre dos puntos o rea y per metro de superficies geom tricas E Leyenda e Muestra los significados de los diferentes iconos E Mapa de situaci n e Para ver la localizaci n dentro del mapa de Navarra de la zona visualizada a m j E m i pra ql E situaci n ENE Para ocultar las herramientas leyenda mapa situaci n basta con volver a pulsar en el t tulo de cada uno de ellos P gina 11 de 14 Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda Servicio de Vivienda AAN 0 E y Pa e A dk aos 7 me e e EAE i 288 T Mr i ga situaci n LEE NOTA acerca de los navegadores web Para ver el mapa correctamente se recomienda utilizar navegadores Chrome Firefox o Internet Explorer 9 o superior Si utiliza un navegador IE8 en los mensajes de advertencia de seguridad debe elegir la opci n No Puede que el mapa no se visualice correctamente Para una visualizaci n ptima utilize alguno de los siguientes navegadores Chrome Firefox o Internet Explorer 9 o superior Consulta Edificios Ampliar mapa Listad
8. cnico competente elabora el informe a trav s de la aplicaci n inform tica Mientras no lo firme estar en modo Borrador y podr modificar cualquier dato del mismo C digo m vil C digo que se muestra en la aplicaci n para t cnicos en su versi n Internet Con este c digo y el NIF del t cnico es posible descargar los informes en estado borrador en la versi n para tabletas Informe en estado Firmado El t cnico competente elabora el informe a trav s de la aplicaci n inform tica En el momento en que firma el informe pasa a estado Firmado y ya no lo podr modificar Al firmarlo podr consultar el c digo de presentaci n 20 d gitos que ser el que dar al propietario para que haga la presentaci n en el ayuntamiento C digo de presentaci n c digo de informe Cuando el t cnico competente firma el lEE la aplicaci n generar un c digo identificativo del informe que se trasladar al propietario del edificio para que pueda proceder a su tramitaci n en el Ayuntamiento correspondiente indicando en la solicitud de tr mite dicho c digo identificativos Consulta para propietarios Los propietarios podr n imprimir el informe introduciendo el c digo de 20 d gitos desde la siguiente direcci n Informe en estado Presentado Cuando el propietario o comunidad de propietarios presentan el informe en el Ayuntamiento y la Entidad Local registra en la aplicaci n inform tica la presentaci n el informe pasa a es
9. me Con Informe Wolver Limpiar Imprimir Aceptar Total Registros 4 Poblaci n Pol Par ub CP A o const Tipo const r Tajonar INBA CALLE TALORKO 1 mida 1962 idenda colectiva wiutilva 16691 CALLE SAN SATURNINO eE 1560 rienda colectiva D Wiutilva Ai Ail CALLE MAYOR 14 11392 1960 Yivienda colectiva 31192 irenda colectiva CALLE MONTE LAKIDAIN 1 221 A Mutilva 2 3 3 Vista Mapa En la parte superior derecha de la ventana se muestra un mapa con diferentes iconos se alando los edificios que cumplen los filtros de b squeda Dependiendo de si el edificio cuenta con IEE y del resultado del mismo se muestran unos iconos u otros A T OEA LAA AA leyenda Edificios sia y Sin informe seno zz Ho apto provisionalmente Spto con deficiencias Ez dl Ho apto Pinchando en cada uno de los iconos se muestra un bocadillo con la informaci n AA A Ai poa 5 Ey Localidad Leitza Direcci n DONE MIKEL KALEA 5 a o de construcci n 1900 Tipo de construcci n Vivienda colectiva Resultado Informe Ho apto Em Infor me Werintorme P gina 10 de 14 a gt Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda aD Servicio de Vivienda PS Para aquellos edificios que cuenten con IEE se muestra el enlace Ver informe que permite consultar el informe presentado El mapa permite adem s las siguientes acciones Ampliar al pin
10. nicial ver 2 1 se accede a las diferentes acciones posibles En la parte superior de cada ventana se muestra la ubicaci n de la p gina que se est consultando 600 Castell n a Va r ra e S Utilice el nuevo Hu Informes Criterios de B squeda Informe C digo informe Resultado Fecha firma desde hasta Fecha presentaci n desde hasta Fecha vigencia desde hasta Condiciones Accesibilidad Para volver en cualquier momento al men principal se debe seleccionar el enlace que aparece en la parte superior de las ventanas Castellano Fran ais English et n ava rra t gt nuevo buscadc introduzca palabra s buscar EVA SE ACTUALIDAD Servicios s Pestin de informes Informes de Evaluaci n de Edificios acceso ayuntamientos Informes FfCritarine da R enmarda Infarma P gina 6 de 14 iD Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda 3 Servicio de Vivienda 2 3 2 3 1 Consultar los edificios que deben contar con IEE Se accede a esta pantalla desde la opci n del men E Listado edificios Permite consultar qu edificios tienen obligaci n de contar con el IEE EH qu edificios han presentado el IEE y el resultado del informe La ventana se divide en 3 secciones E Filtros E Vista Mapa Mm Vista Listado Consulta Edificios Ampliar mapa Listado Edificios RRT Municipio ARANGUREN Y bGDP Localidad P M a Portal C digo
11. o Edificios RRT Municipio l ano EM Advertencia de seguridad x via 3 Desea ver el contenido de la p gina web que se entreg de forma segura Localidad Portal Esta p gina web contiene contenido que no ser proporcionado usando una NS conexi n HTTPS segura que puede comprometer la seguridad de toda la p gina C digo Postal web Pol gono M s informaci n Parcela Sub rea 2 4 Consultar los informes presentados Se accede a esta pantalla desde la opci n del men E Gesti n de informes Esta opci n permite consultar los informes que han sido presentados en el ayuntamiento Se pueden aplicar filtros para acotar la b squeda E Criterios del informe criterios de filtro de los informes e C digo informe la clave de 20 d gitos que identifica el informe y entrega el propietario comunidad para hacer la presentaci n e Resultado no apto no apto provisionalmente e Fecha firma desde hasta fecha en que el t cnico competente ha firmado el informe e Fecha presentaci n desde hasta fecha en que el propietario o comunidad de propietarios ha presentado el informe en el ayuntamiento e Fecha vigencia desde hasta fecha en que el informe cumple la vigencia 10 P gina 12 de 14 a gt Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda X Servicio de Vivienda a os desde la presentaci n e Condiciones de accesibilidad Criterios del edificio c
12. ondiciones a aplicar a los edificios objeto de los informes e Municipio del edificio S lo se podr consultar el municipio correspondiente a la entidad local e Localidad V a n mero C digo postal del edificio e Tipo de edificio residencial Una vez seleccionados los filtros a aplicar como m nimo el municipio pulsando el bot n Buscar se presenta un listado con los informes que cumplen los criterios de b squeda Por ejemplo si se desea buscar los informes aptos con deficiencias leves en Pamplona se aplicar a el siguiente filtro con los siguientes resultados Informes Criterios de B squeda Informe C digo informe Resultado Apto con deficiencias leves Fecha firma desde hasta echa presentaci n desde hasta Fecha vigencia desde hasta Condiciones Accesibilidad Criterios de B squeda Edificio Municipio PAMPLONA Localidad via N mero CP Tipo Edificio Mesutad0s 1 A He Limpiar Imprimir Buscar Estado Informe Resultado Informe Fecha Presentaci n N mero Localidad Pol Par Sub Presentado Apto con deficiencias leves Pamplona D Presentado Apto con deficiencias leves Pamplona Gobierno de Navarra Contacte con nosotros Accesibilidad Aviso legal Mapa web Pulsando el bot n Imprimir se ve la lista de informes en formato Excel 2 5 Realizar recepci n de un informe Se accede a esta pantalla desde la opci n del men E Recepci n de informes Esta pantalla pe
13. pondiente a su edificio e el ayuntamiento a trav s de la aplicaci n registrar la recepci n del informe E Seguimiento e el ayuntamiento es responsable de que los edificios que tengan obligaci n de disponer del IEE lo tengan presentado y con resultado Apto o Apto con deficiencias leves e as mismo es responsable de que los edificios que tengan un IEE con resultado No apto provisionalmente subsanen las deficiencias en un plazo inferior a un a o El ayuntamiento podr realizar tanto la recepci n como el seguimiento a trav s de la aplicaci n inform tica cuyo uso describe el presente manual Conceptos IEE Informe de Evaluaci n de Edificios IEE es un documento t cnico relativo a un edificio en el que se recoge informaci n sobre su estado general de conservaci n su grado de accesibilidad P gina 3 de 14 Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda X Servicio de Vivienda 1 3 2 1 3 3 1 3 4 1 3 5 1 3 6 1 3 7 1 3 8 1 3 9 y su certificaci n energ tica T cnicos competentes Al tratarse de edificios de uso residencial podr n redactar los informes los titulados que ejerzan las profesiones de arquitecto o arquitecto t cnico Aplicaci n inform tica para t cnicos competentes Existe una aplicaci n para t cnicos competentes para facilitar la elaboraci n del informe Est disponible para navegadores de Internet y tabletas Informe en estado Borrador El t
14. rmite recepcionar un informe presentado por el propietario o la comunidad de propietarios El proceso es el siguiente E El propietario comunidad presenta en la entidad local un c digo de 20 d gitos E Este c digo es el c digo de acceso al informe del edificio E La entidad local introduce en la aplicaci n el c digo y la fecha en que el propietario lo ha presentado y lo recepciona P gina 13 de 14 Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda Servicio de Vivienda 288 A continuaci n se describe c mo realizar los pasos a trav s de la aplicaci n En la pantalla Recepci n de informes NH se introduce el c digo de 20 d gitos en el campo C digo de desbloqueo NW se marca el check Realizar la recepci n del informe E y se pulsa el bot n Recepci n del informe hasta que no se marca el check anterior no se habilita este bot n 2 e n a Va rra e S p Castellano uskal Francais English 280 gt el nuevo lor introduzca palabra s buscar AENA SERVICIOS MALE la F Servicios Informes de Evaluaci n de Edificios acceso ayuntamientos Recepci n Recepci n del informe Acceso directo al informe C digo de desbloqueo Realizar la recepci n del informe Recepci n del informe volver Gobierno de Navarra Contacte con nosotros Accesibilidad Aviso legal Mapa web en Castellano Francais English s99 n a va rra OS nuevo l introduzca palabra s bus
15. tado Presentado 1 3 10Resultados del informe B sicamente y seg n su estado de conservaci n un edificio puede ser calificado en un IEE como APTO o NO APTO con los siguientes matices E APTO Sin deficiencias rese ables E APTO CON DEFICIENCIAS LEVES Con deficiencias de mantenimiento que deber n subsanarse durante la vigencia del IEE E NO APTO PROVISIONALMENTE Con deficiencias graves que puedan subsanarse en un periodo inferior a un a o y no supongan peligro para usuarios o viandantes NO APTO Con deficiencias graves o muy graves que supongan peligro para las personas o requieran obras de m s de un a o de duraci n P gina 4 de 14 Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda aD Servicio de Vivienda PS 1 3 11Plazos Los edificios que hubieran alcanzado una antiguedad de 100 o m s a os el 31 de diciembre de 2013 deben disponer del IEE antes del 1 de enero de 2017 El resto de edificios seg n alcancen la antig edad de 50 a os E Si alcanzan 50 a os antes del 31 de diciembre de 2013 e fecha l mite IEE 1 de enero de 2018 Si alcanzan 50 a os durante los a os 2014 2015 y 2016 e fecha l mite IEE 1 de enero de 2019 Si alcanzan 50 a os durante los a os 2017 y 2018 e fecha l mite IEE 1 de enero de 2020 Si alcanzan 50 a os en el a o 2019 e fecha l mite IEE 1 de enero de 2021 Si alcanzan 50 a os a partir del 1 de enero 2020 e fecha l mite IEE antes de 1 a o desde que
16. tar GEA OGRE SERVICIOS MA AA a IA Servicios Informes de Evaluaci n de Edificios acceso ayuntamientos Recepci n Recepci n del informe Acceso directo al informe C digo de desbloqueo 551639164909 M Realizar la recepci n del informe Recepci n del informe Wolver Al pulsar el bot n Recepci n del informe se accede al informe para poderlo consultar En esta pantalla se deber E rellenar la fecha de presentaci n fecha en que el propietario entreg el c digo de 20 d gitos en el Ayuntamiento y E pulsar el bot n Confirmar recepci n para finalizar el tr mite 1 Especificar en caso de que el edificio cuente con m s de una referencia catastral otros casos co omo complejos inmobiliarios varios edificios dentro de una parcela catastral etc B Datos Urbanisticos Planeamiento en vigor Planeamiento 2013 Clasificaci n Clasificaci n 2000 Introducir plan y a o Ordenanza Ordenanza Nivel de protec ci n YPO Elementos protegidos Confirmar recepci n Gobierno de Navarra En la parte superior de la ventana se muestra un mensaje indicando que el informe se ha presentado correctamente 605 Castellano Euskara Fran ais English n a va rra SS tilice el nuevo cad introduzca palabra s buscar ANA SERVICIOS MA AA a O IA Servicios Informes de Evaluaci n de Edificios acceso ayuntamientos Recepci n Informe Evaluaci n Locarno on ono ooo on na an oo a oo a on ao a
17. to mapa 2 3 2 Vista Listado En la parte inferior de la ventana se muestra un listado con los edificios que cumplen los filtros de b squeda La informaci n que se muestra para cada edificio es Poblaci n localidad donde se sit a el edificio Pol gono Parcela Sub rea del portal V a portal c digo postal A o de construcci n Tipo de construcci n vivienda colectiva residencia hotel o pensi n Si el edificio ya tiene IEE presentado e Estado informe presentado e Resultado informe si ha sido declarado APTO Sin deficiencias rese ables APTO CON DEFICIENCIAS LEVES Con deficiencias de mantenimiento que deber n subsanarse durante la vigencia del IEE NO APTO PROVISIONALMENTE Con deficiencias graves que puedan subsanarse en un periodo inferior a un a o y no supongan peligro para usuarios o viandantes NO APTO Con deficiencias graves o muy graves que supongan peligro para las personas o requieran obras de m s de un a o de duraci n e Fecha presentaci n fecha en que el propietario present el informe Esta fecha se tomar de referencia para calcular la vigencia del informe 10 a os a partir de la fecha de presentaci n Tambi n es posible ver los resultados en un Excel pulsando el bot n Imprimir P gina 9 de 14 Direcci n General de Ordenaci n del Territorio Movilidad y Vivienda Servicio de Vivienda A o Construcci n Desde 1960 Hasta Tipo Construcci n T Todos sin Infor
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