Votre maison – Les renovation vertes
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1. mais nombre de fabricants soumettent maintenant leurs produits des organismes tiers qui mettent de telles revendications l preuve Sachez que parfois le simple fait de poser un dispositif dot de caract ristiques vertes ne suffit pas produire des b n fices car il faut aussi l utiliser ou l exploiter convenablement Par exemple un thermostat programmable ne produira pas d conomies d nergie s il n est pas programm pour r duire le temps de fonctionnement de l appareil de chauffage durant les p riodes d inoccupation Cherchez r aliser des conomies d nergie si la r novation a le potentiel de r duire la facture d nergie il peut tre avantageux de retenir les services d un conseiller en efficacit nerg tique qui pourra valuer la maison rep rer les diff rentes fa ons d conomiser l nergie et produire une estimation des conomies d nergie et de co ts Tenez galement compte des possibilit s de pr parer l ajout ventuel de caract ristiques vertes comme le fait de pr c bler la maison afin de permettre la pose de panneaux solaires ou de pr voir la tuyauterie pour un chauffe eau solaire ou une installation d eaux grises Votre maison Les r novations vertes Obtenez le par crit Indiquez clairement quelles mesures vertes comprendra votre contrat de r novation en plus des travaux de r novation courants Pour ce faire pr cisez le type de2. avantages connexes Votre maison Les r novations vertes Cherchez des sources d information objectives qui expliquent dans le d tail les avantages et les options devant servir int grer des mesures vertes au projet Vous pourriez organiser votre planification en faisant appel aux principes de la Maison saine afin de donner au projet une orientation ax e sur une approche respectueuse de l environnement Voici certaines des questions importantes qu il faut se poser m Quels sont vos objectifs vos questionnements et vos pr occupations concernant le projet Par exemple davantage de surfaces de travail des armoires plus modernes et plus de rangement sont des objectifs courants qui pr sentent nombre d occasions d incorporer des mesures vertes qui pourraient r duire la facture d nergie am liorer la qualit de Pair et fournir des surfaces durables exigeant peu d entretien m Dans quelle mesure tes vous renseign au sujet des occasions de verdir la r novation Il est facile d tre d pass ou d concert par l tendue des choix m Le m nage a t il des besoins particuliers en mati re de sant ou autre Par exemple Pun des occupants souffre t il d allergies ou est il touch par Soci t canadienne d hypoth ques et de logement Votre maison Les r novations vertes une hypersensibilit l environnement Doit on satisfaire des besoins en mati re d accessibilit Est c
3. cas Pour ce qui est de la poussi re de plaques de pl tre l aspirateur devra tre quip d un filtre con u cette fin m Envisagez le nettoyage complet des conduits et le remplacement du filtre du g n rateur de chaleur au terme des travaux 10 limination et recyclage des d chets R digez un plan de gestion des d chets avant le d but des travaux de r novation Songez la fa on dont vous allez g rer et s parer les d chets sur le terrain en vue de leur limination r utilisation ou recyclage Il en va de m me pour les d chets toxiques Ces d marches vous aideront r duire l impact global des travaux de r novation sur l environnement en ce qui a trait l limination des mat riaux Elles permettront galement de compenser l impact sur l environnement d coulant de la cr ation de nouveaux mat riaux et produits de construction qu il faudrait produire si des mat riaux recycl s n taient pas disponibles Voici les points dont il faut tenir compte m La municipalit peut avoir des exigences particuli res concernant les d chets toxiques telles que des sites d sign s et des heures pr cises pour le d chargement il faut donc planifier en cons quence m Vous pourriez tre en mesure de r cup rer les moulures et cadres de portes et de fen tres si le c ur vous en dit apr s avoir termin le travail sur les murs Il faut toutefois v rifier s il n y a pas
4. VOTRE MAISON Les r novations vertes Les travaux de r novation constituent un moyen de mettre jour l int rieur et l ext rieur d une maison d ajouter de l espace et de r gler les probl mes La r novation r sidentielle permet galement d am liorer l efficacit nerg tique la qualit de l air int rieur et le confort des occupants de r duire l impact sur l environnement et la consommation des ressources et de rendre la maison plus facile occuper et entretenir et plus abordable du point de vue des d penses d occupation Par exemple lorsque vous r novez une cuisine vous pourriez galement tre en mesure de r duire vos factures d nergie ou de r gler les probl mes d odeurs de cuisson et d humidit en choisissant des appareils et des mat riaux appropri s Pour de nombreux propri taires l ajout de caract ristiques vertes des travaux de r novation peut repr senter la fois un d fi et une occasion Le d fi consiste comprendre les options consid rer pour un projet donn et trouver le juste quilibre entre ces mesures valeur ajout e et votre budget Pour ce qui est de l occasion il s agit de profiter du projet de r novation que Canada vous devez ou souhaitez faire pour ajouter des caract ristiques et pratiques vertes et durables aux travaux r alis s et ce un co t relativement modeste Le pr sent guide passe en revue les me
5. cement futurs La Maison saine fait une utilisation rationnelle des ressources particuli rement de l eau et de l nergie Elle r duit au minimum l emploi des mat riaux en favorisant les concepts du logement polyvalent ce qui permet de l adapter ais ment afin de r pondre l volution des besoins et des circonstances SCHL CMHC AU C UR DE L HABITATION Votre maison Les r novations vertes 4 Impact sur l environnement La Maison saine vise r duire les r percussions du secteur r sidentiel sur l environnement toutes les tapes de son cycle de vie Elle amenuise les effets du rejet de polluants dans le sol Peau et Pair Elle favorise une planification de l emplacement qui permet de r duire la superficie du terrain et qui tient compte de questions de planification communautaire plus larges comme le transport Il s agit ici d une nouvelle fa on d aborder la mani re dont les maisons et les collectivit s contribuent la sant de la plan te 5 Abordabilit La Maison saine doit tre attrayante et financi rement accessible aux consommateurs pour en garantir la r ussite dans le march Les caract ristiques des maisons saines sont telles qu en r gle g n rale elles cadrent bien avec le logement abordable Les conomies d nergie r duisent les frais d occupation et la conception de la maison peut la rendre plus ais e construire et adapter aux besoins changeants de
6. dans l l ment l tude Ils sont dot s de dispositifs optiques d observation et peuvent tre jumel s un appareil photo ou une cam ra vid o Au lieu d arracher les plaques de pl tre ou autres rev tements muraux vous pouvez utiliser cet appareil pour d terminer s il manque d isolant et s il existe des dommages caus s par l humidit des moisissures ou d autres probl mes valuation en fonction du syst me de cote nerGuide SCE L valuation et la cote fournissent une information pr cieuse au sujet du niveau actuel d efficacit nerg tique et celui pouvant tre atteint au moyen des am liorations propos es Un test d infiltrom trie EX Soci t canadienne d hypoth ques et de logement pourrait tre compris afin de caract riser les fuites d air http www rncan gc ca energie efficacite habitations maisons ameliorees 5006 Hygrom tre Un hygrom tre sert mesurer le niveau d humidit relative dans une maison et liminer l incertitude quant son taux r el Il convient toutefois de noter que des mesures ponctuelles peuvent ne pas repr senter les moyennes plus long terme valuation de la qualit de Pair int rieur Un inspecteur de la qualit de Pair int rieur des maisons peut aider pr ciser la cause et la solution de nombreux probl mes de qualit de l air dans les maisons Thermographie infrarouge Un quipement thermographique peut
7. de peinture au plomb m Si les anciens lectrom nagers sont toujours en tat de marche faites en don au lieu de les liminer La r utilisation des mat riaux diminue la pression sur les ressources naturelles et sur les d charges Cependant certains vieux lectrom nagers comme les r frig rateurs sont tellement nergivores qu il vaut mieux les envoyer la ferraille Dans certaines r gions le service de ramassage et de recyclage est gratuit En raison du co t lev des armoires leur r utilisation ou l application d un nouveau rev tement de finition constitue une option de r duction des d chets qu il faut aborder avec le propri taire Pour restaurer un comptoir on peut galement envisager de r parer le stratifi ou de poser un nouveau rev tement Les mat riaux de construction que ni vous ni le propri taire ne pouvez utiliser ont toujours une certaine valeur Envisagez de les vendre ou de les donner des commerces qui revendent des mat riaux de construction Une autre option consiste faire don des mat riaux par l entremise de sites Web locaux de type achat vente Certains organismes locaux comme Habitat pour l humanit acceptent des dons de mat riaux de construction L Arm e du salut accepte galement des dons de mat riaux vari s Votre maison Les r novations vertes m Sur le chantier il faut s employer g rer ses propres d chets de mat riaux puis les recyc
8. e que vous ou d autres membres du m nage voulez demeurer dans la maison le plus longtemps possible m Quelle gamme d avantages et d options l int gration de mesures vertes au projet offre t elle Elle peut inclure conomies d nergie meilleure qualit de Pair int rieur durabilit des mat riaux et meilleures possibilit s d adapter la maison au fil des ann es 2 Inspection des lieux L inspection des lieux avant la r novation vous permet non seulement de d terminer l tendue des travaux requis pour r pondre vos objectifs mais elle vous permettra aussi de pr ciser et de planifier les caract ristiques vertes inclure et de r gler des probl mes existants Un entrepreneur comp tent un fournisseur de services nerg tiques r sidentiel ou un inspecteur en b timent peut vous aider r pondre aux questions suivantes Est ce vrai que les travaux pourraient avoir une incidence sur d autres parties ou installations de la maison et vice versa Quels sont les probl mes existants et comment peuvent ils tre r gl s avant d entamer les travaux Faut il effectuer des essais particuliers avant de proc der Des r parations s imposent elles avant le d but m me des travaux D autres travaux pourraient ils s av rer n cessaires mesure que la r novation progresse afin d en assurer la r ussite Conception Apr s avoir examin les options vertes int ressantes et effectu une inspect
9. e pourrait tre touch Des travaux d tanch it l air effectu s pour conomiser l nergie pourraient r duire les 2 Ses 1 g changes d air int rieur ext rieur s IN A jusqu causer des probl mes de mauvaise qualit de lair et d humidit La qualit de Pair int rieur peut galement tre modifi e par l ajout de nouveaux mat riaux et rev tements de finition Si l appareil de chauffage est remplac si un nouveau ventilateur ou un ventilateur ayant une capacit sup rieure est ajout ou si le nombre d occupants varie dans la maison cela pourrait avoir une incidence sur le fonctionnement de la maison En revanche comprendre en quoi consiste l approche syst mique de la maison peut aider le r novateur r gler des probl mes auxquels le propri taire est d j confront Les factures lev es d nergie peuvent tre r duites en ajoutant de l isolant en tanch isant les fuites d air ou en rempla ant l appareil de chauffage par un mod le haute efficacit Les probl mes de qualit de Pair int rieur comme l air trop sec les odeurs persistantes ou un air vici peuvent galement se r gler par une vari t de mesures visant r duire les sources de polluants et am liorer la ventilation Il importe donc que les propri taires comprennent les concepts de l approche syst mique de la maison et de les incorporer aux travaux de r novation Ceci vous pe
10. ecteurs de consulter les ressources documentaires pertinentes et les sp cialistes du domaine concern afin de d terminer si dans leur cas les renseignements les mat riaux et les techniques sont s curitaires et conviennent leurs besoins La Soci t canadienne d hypoth ques et de logement se d gage de toute responsabilit relativement aux cons quences r sultant de l utilisation des renseignements des mat riaux et des techniques contenus dans le pr sent ouvrage
11. ernement du Canada le programme est maintenant g r par TerraChoice http www ecologo org fr index asp m Green Seal C s agit d un organisme sans but lucratif qui met au point des normes de durabilit fond es sur le cycle de vie l gard de produits de services et d entreprises I offre une certification tierce ceux qui r pondent aux crit res nonc s dans la norme http www greenseal org m WaterSense P s agit d un programme de partenariat parrain par Agence de protection de l environnement U qui fait la promotion de l conomie de l eau et valorise le march l gard des produits des programmes et des pratiques conomes en eau fournit des renseignements sur une gamme d appareils de salle de bains Les produits certifi s par WaterSense permettent aux consommateurs de r duire eur consommation d eau tout en profitant d une performance exceptionnelle http vww epa gov WaterSense Soci t canadienne d hypoth ques et de logement Votre maison Les r novations vertes voir Entretien et nettoyage des lieux ci dessous Veillez ce que le chantier soit laiss en bon tat et propre la fin de chaque jour Assurez vous que les mat riaux sont limin s de fa on convenable et recherchez les occasions de recycler et de r utiliser les mat riaux Traitement des probl mes additionnels mesure qu ils se manifestent Des probl mes impr vus peuvent se mani
12. essus pour r duire les missions polluantes associ es la production et l utilisation de l nergie Soci t canadienne d hypoth ques et de logement pur Votre maison Les r novations vertes Abordabilit Q Evitez les co ts d avoir refaire le travail en cemant et en r glant les probl mes potentiels avant le d but des travaux T Contr lez les co ts futurs d entretien et de remplacement en choisissant des mat riaux durables de haute qualit Qi Optez pour des mesures d conomie d eau et d nergie afin de r duire les co ts d exploitation Q Utilisez un concept intemporel afin de r duire le co t de r novations futures D Concevez en fonction de l accessibilit et du maintien domicile afin de permettre aux occupants de demeurer dans leur maison mesure qu ils vieillissent Pour en savoir davantage sur les feuillets Votre maison et sur d autres produits d information relatifs l habitation visitez notre site Web l adresse www schl ca 2013 Soci t canadienne d hypoth ques et de logement Imprim au Canada LIL LULU R alisation SCHL 19 12 13 68012 Bien que ce produit d information se fonde sur les connaissances actuelles des experts en habitation il n a pour but que d offrir des renseignements d ordre g n ral Les lecteurs assument la responsabilit des mesures ou d cisions prises sur la foi des renseignements contenus dans le pr sent ouvrage Il revient aux l
13. fester au fur et mesure que les travaux progressent Il pourrait s agir de probl mes structuraux de dommages caus s par l humidit ou de la d couverte de mati res dangereuses Au fur et mesure que de tels probl mes se manifestent votre r novateur laborera des solutions et vous demandera d approuver par crit tous les travaux et mat riaux requis pour r gler le probl me Entretien et nettoyage des lieux En plus de contr ler la poussi re et les manations durant les travaux et d assurer l entretien quotidien il faut veiller ce que les lieux soient nettoy s en profondeur Il faut prendre des mesures pour prot ger les travailleurs et les occupants durant les travaux Voici certains points devant entrer en ligne de compte m Choisissez des mat riaux contenant le moins d irritants possible Ceux ci comprennent les armoires les rev tements 6 Soci t canadienne d hypoth ques et de logement de sol et les peintures dans la mesure du possible utilisez des rev tements de finition faibles missions Si vous choisissez des mat riaux qui d gagent des odeurs ou des missions comme le font certaines armoires procurez vous les d avance et entreposez les dans un espace bien ventil de mani re lib rer les missions avant leur mise en place Assurez vous qu une pellicule de plastique est install e du plafond au plancher comme barri re contre la poussi re entre la pa
14. ion des lieux en vue de d terminer l tendue des travaux il faut concevoir la r novation et d finir les avenues possibles en mati re de caract ristiques vertes Pour chacune des tapes de la r novation chacun des produits envisag s et chacune des pratiques suivies il faudra tenir compte des diff rentes options en vue de verdir la r novation Des conseils sur les strat gies vertes sont prodigu s l gard de r novations particuli res dans les sections qui suivent Voici quelques exemples de questions se poser dans quelle mesure les mesures vertes toucheront elles l aspect conceptuel du projet Quelles sont les possibilit s en mati re d conomie d nergie et d am lioration de la qualit de l air int rieur Comment r duire l impact qu auront les travaux sur l environnement et comment conserver les ressources Des travaux visant augmenter l tanch it air requi rent ils d am liorer l installation de ventilation Dans quelle mesure l augmentation des niveaux d isolation influera t elle sur Soci t canadienne d hypoth ques et de logement 4 la puissance du g n rateur de chaleur Quels travaux pourrait on inclure mesure que les travaux progressent et quels autres ajustements pourrait on apporter pour int grer des caract ristiques vertes une date ult rieure Comment faut il proc der pour am liorer l aspect conceptuel de la r novation pour la rendre plus durable to
15. la performance globale de votre projet 10 Soci t canadienne d hypoth ques et de logement Sant des occupants et milieux int rieurs sains mj Evacuez les gaz de combustion les odeurs de cuisson et l humidit l aide d une hotte de cuisini re conerg tique ventil e l ext rieur Evacuez l ext rieur l humidit et les odeurs des salles de bains l aide de ventilateurs extracteurs conerg tiques R duisez l mission de polluants en ayant recours des produits faibles missions pour les rev tements de sol les surfaces de travail les comptoirs la peinture le ciment les coulis et les mastics Emp chez la croissance de moisissure en employant des mat riaux qui r sistent l humidit et qui sont faciles nettoyer dans les endroits potentiellement mouill s derri re les viers et sous les appareils ainsi que sous et derri re les baignoires et les douches Am liorez l clairage naturel par l ajout de fen tres ou par l agrandissement de celles d j existantes Rehaussez le confort en am liorant l isolation et l tanch it l air Faites en sorte que l air int rieur soit chang en faisant circuler de l air frais dans l ensemble de la maison R glez tout probl me d infiltration d humidit avant de commencer les travaux de r novation Pr voyez des commandes pour optimiser la ventilation Filtrez les agents polluants Pr voyez au besoin des mesures de contr le des gaz
16. ler ou les liminer selon le cas 11 Instructions pour Putilisation et l entretien Une fois les travaux termin s assurez vous d avoir en main tous les feuillets techniques des fabricants portant sur les soins l utilisation et l entretien concernant tous les aspects des installations mat riaux et quipements nouveaux Ne manquez pas d indiquer tous les occupants de la maison comment les travaux y compris les caract ristiques vertes peuvent influer sur l occupation de la maison une fois r nov e Par exemple si on a install un four au gaz naturel ou au propane lors d une r novation de cuisine tous les occupants devront savoir qu il faut faire fonctionner la hotte de cuisini re chaque fois que les br leurs gaz sont allum s Rassemblez une trousse d information qui renferme les manuels d utilisation et les renseignements ayant trait la garantie des nouveaux lectrom nagers des quipements et des appareils de m me que toute autre information utile en mati re d entretien des caract ristiques vertes Gardez galement un compte rendu photographique des travaux de Soci t canadienne d hypoth ques et de logement Votre maison Les r novations vertes r novation en vue d illustrer ce qui a t accompli Il importe de le faire non seulement pour documenter l ach vement r ussi du projet mais aussi pour fournir des informations utiles aux futurs propri taires ou
17. produits et de mat riaux employer ou des quivalents acceptables Une trousse d information Il sera tr s utile de rassembler un manuel d utilisation ou une trousse d information qui d crit les caract ristiques vertes leur impact sur l occupation de la maison et la fa on d optimiser la performance de sa maison La trousse qui pourrait simplement consister en une reliure trois anneaux un disque compact ou une cl de m moire devrait comprendre du mat riel didactique portant sur tout nouvel lectrom nager les exigences d entretien particuli res en plus des feuillets d information ou des renseignements suppl mentaires au sujet des caract ristiques vertes L information devrait galement mettre l accent sur les choix sant en mati re de produits de nettoyage et d entretien Cette information sera utile tant vous qu aux futurs propri taires de la maison Soci t canadienne d hypoth ques et de logement EX Votre maison Les r novations vertes TACTIQUES G N RALES POUR VERDIR DES R NOVATIONS La liste suivante fournit les tactiques g n rales pour rendre des r novations plus vertes pour chacun des indicateurs de la Maison saine de la SCHL La liste peut constituer un outil de r f rence utile lors de l organisation du projet de r novation verte afin de vous assurer qu elle comprend des strat gies des produits des syst mes et des technologies qui peuvent am liorer
18. r novateurs concernant les travaux r alis s Ce compte rendu peut galement renseigner les acheteurs ventuels de la maison sur les caract ristiques vertes int gr es la maison particuli rement celles qui autrement seraient dissimul es comme c est le cas pour l ajout d isolant l tanch isation l air et l isolation des canalisations et conduits OUTILS DIAGNOSTIQUES UTILES POUR LES RENOVATIONS VERTES Il existe une vari t de tests et d inspections qui peuvent orienter votre strat gie de r novation verte ou qui pourraient tre utiles pour diagnostiquer des probl mes potentiels et leur apporter des solutions En voici quelques uns m Test d infiltrom trie Ce test permet d tablir le niveau d tanch it Pair d une maison et de trouver les endroits o se produisent les fuites d air Cette information est n cessaire pour tablir des strat gies d tanch isation et pour d terminer s il vaut mieux pr voir la pose d une installation de ventilation http energy gov energysaver articles blower door tests G n rateur de fum e Au cours du test d infiltrom trie vous pourrez rep rer les fuites d air Paide d un g n rateur de fum e portatif Endoscopes Il s agit d outils optiques rigides ou flexibles qui permettent d observer l int rieur de cavit s murales ou autres structures gr ce de petits orifices d j pr sents ou for s
19. r de telle sorte que les travaux de r novation se d roulent sans emb ches Il peut s agir de probl mes structuraux ou de ventilation d infiltration d eau d humidit ou de moisissure de mati res dangereuses ou d autres probl mes Activit s de r novation et de mise en place Allez de l avant avec les travaux y compris les caract ristiques vertes choisies Prenez bonne note qu une r novation verte couvre non seulement ce qui est compris dans les travaux de r novation mais galement la mani re dont sont r alis s les travaux Prenez soin de prot ger les occupants de la maison et les travailleurs contre la poussi re les d bris et les mat riaux dangereux produits durant les travaux en isolant les locaux et au besoin par la d pressurisation Votre maison Les r novations vertes Revendications titre de produit vert existe beaucoup de d sinformation et de confusion au sujet des produits verts Les propri taires doivent se tenir au courant des revendications fausses ou exag r es Les produits et les mat riaux accompagn s d une certification tierce sont les plus fiables Les fabricants et les fournisseurs devraient tre en mesure de pr senter des r sultats d essais ind pendants pour justifier leurs revendications Vous pouvez demander au fabricant de vous fournir les r sultats des essais ind pendants et la fiche signal tique afin de conna tre les pr occupations en mati re de
20. rmettra d int grer des solutions aux travaux que vous r alisez sur la maison d atteindre les objectifs verts et d viter les plaintes ou rappels co teux PLANIFICATION D UNE RENOVATION VERTE tablissement des objectifs Il importe d tablir des objectifs verts pr cis adapt s aux travaux pr vus Informez vous sur les diff rentes options permettant d int grer les principes de la Maison saine dans le projet global Il faut garder en t te que certains objectifs verts puissent ne pas tre atteints en raison d un budget trop serr ou d un manque d options appropri es Dans ce cas vous serez sans doute int ress par des mesures qui vous permettront d ajouter facilement des caract ristiques vertes futures lorsque le temps et le budget pour permettre l utilisation Cela pourrait comprendre par exemple le pr c blage et la plomberie requis pour la pose future de panneaux solaires ou l ajout d une installation parall le d alimentation en eau pour permettre l utilisation d une autre source d alimentation en eau comme les eaux de pluie pour la chasse de la toilette T ches en mati re de r novation verte 1 Premi res consid rations pour une r novation verte Durant la planification initiale de votre r novation envisagez des options pour int grer des caract ristiques et pratiques vertes dans vos travaux Vous voudrez conna tre la gamme compl te d options ainsi que les occasions co t et
21. rtie en r novation et le reste de la maison Organisez vous pour que les travailleurs aient acc s la zone en r novation par le plus court chemin vers l ext rieur pouvant tre isol du reste de la maison au moyen de feuilles de plastique Demandez ce qu on pose des ventilateurs d extraction dans les fen tres de fa on pouvoir ventiler les pi ces vers l ext rieur dans le cas o des mat riaux lib rent des polluants dans l espace comme la peinture les teintures et les adh sifs pour rev tement de sol Assurez vous que les travailleurs utilisent des sacs poussi re ou d autres syst mes de r cup ration des poussi res produites par les scies et ponceuses lectriques m Scellez les registres et les ouvertures dans les conduits pour emp cher la poussi re de s y introduire et de se r pandre dans d autres parties de la maison et dans le r seau de conduits Dans la mesure du possible vitez de faire fonctionner le syst me de chauffage ou de climatisation durant les travaux m Veillez ce que les travailleurs portent l quipement de protection individuelle appropri par exemple lunettes de s curit masque facial gants combinaison de travail dispositif anti chute etc m la fin de chaque jour de travail et l ach vement des travaux veillez ce qu un nettoyage complet soit fait que l aspirateur soit pass suivi d une vadrouille mouill e selon le
22. s curit Pour rep rer des produits verts particuliers vous pouvez aussi vous en remettre des programmes de certification comme les cotes nerGuide de Ressources naturelles Canada les cotes ENERGY STAR de l Agence de protection de l environnement U l Organisation internationale de normalisation ISO et l Association canadienne de normalisation CSA Les programmes d tiquetage verts sont galement utiles mais il est opportun de conna tre les tenants et les aboutissants de chacun des programmes m Guide de produit GreenSpec P BuildingGreen Inc une entreprise ind pendante tient jour ce site Web afin d aider les professionnels et les d cideurs de l industrie am liorer la performance environnementale et r duire les effets n fastes des b timents http mww buildingereen com menus m GREENGUARD S Le GREENGUARD Environmental Institute est un organisme tiers certifi selon la norme ISO IEC Guide 65 1996 qui certifie les produits et les mat riaux faibles missions et sert de ressource dans le choix de produits et de mat riaux sant destin s aux milieux int rieurs http mww greenseuard org en QuickSearch aspx m _ coLogo C Ce programme certifie les produits et les services en fonction de crit res environnementaux tablis en consultation avec l industrie les groupes environnementaux et des experts ind pendants et en fonction des impacts sur le cycle de vie Fond en 1988 par le gouv
23. s occupants au fil des ann es Une r novation bien planifi e permet d ajouter plus facilement d autres caract ristiques de la Maison saine quand le budget l autorise Il est possible d atteindre diff rents tons de vert des niveaux de co t vari s tout en tant efficace On peut les incorporer dans un seul aspect des travaux de r novation ou dans l ouvrage global Il suffit d un peu de planification pour vous permettre d ajouter des caract ristiques vertes plus tard mesure que les besoins changent et que le budget le permet Par exemple il est possible de pr c bler la maison en pr vision de la mise en place d une installation solaire future ou de pr voir la tuyauterie pour une future installation de recyclage des eaux grises Au bout du compte ce sont vos int r ts et votre budget qui d termineront le d roulement des travaux de r novation et le nombre de caract ristiques vertes int grer votre projet L HABITATION VUE COMME UN SYSTEME Un facteur essentiel de r ussite en mati re d application des principes de la Maison saine des projets de r novation consiste utiliser l approche syst mique de la maison Une maison est un ensemble interactif composants multiples dont voici les principaux m l enveloppe du b timent toit murs fen tres portes et fondations qui isole le milieu int rieur du milieu ext rieur m les syst mes m caniques notamment les in
24. servir d terminer la temp rature des surfaces Les images qui en r sultent permettent un technicien en valuation nerg tique de d terminer s il existe des discontinuit s ou des ponts thermiques dans les isolants La thermographie sert galement d celer l emplacement des fuites d air que les travaux de r novation pourraient r gler DERNIERS COMMENTAIRES SUR LES R NOVATIONS VERTES m Avantages li s une r novation verte Les tudes de march ont montr que les consommateurs souhaitent prendre des mesures pour am liorer la performance environnementale de leur maison et qu ils sont pr ts payer pour des caract ristiques vertes lorsqu ils en comprennent les co ts et les avantages Cela signifie que gr ce l int gration de caract ristiques vertes vos r novations de futurs acheteurs pourraient trouver votre maison plus attrayante m Renseignez vous sur ce qui peut tre accompli selon le niveau d effort et de co t Des r novations vertes peuvent tre r alis es diff rents niveaux allant de r novations vert p le qui ne comprennent que des options z ro ou faible co t des r novations vert profond pour lesquelles les travaux sont modifi s pour y incorporer des caract ristiques vertes ayant un impact plus important m Renseignez vous sur les revendications non fond es au sujet de produits verts De nombreux produits sont soi disant verts
25. souterrains Efficacit nerg tique m Pr voyez de l isolant aux endroits o il en manque ou ajoutez ce qui existe d j Remplacez les vieux isolants par de nouveaux mat riaux ayant une valeur RSI valeur R plus lev e tels que la mousse isolante de polyur thane pulv riser ou la laine min rale Posez des fen tres et des portes conerg tiques Pr voyez des pare air afin de r duire les fuites d air au moyen de mesures comme la pose de feuilles continues de poly thyl ne et de mastic ou la technique du pare air en plaques de pl tre Installez des appareils et lectrom nagers conerg tiques lsolez les canalisations d eau chaude et d eau froide expos es lors des travaux de r novation Planifiez la pose d un clairage conerg tique Votre maison Les r novations vertes Q Installez des appareils de chauffage et de climatisation ainsi qu un chauffe eau haut rendement Q R cup rez la chaleur provenant de l air ext rieur et de l eau Q Pr voyez des dispositifs d ombrage pour viter la surchauffe Q R duisez la consommation d eau chaude gr ce une douche des robinets et une laveuse conomes en eau Q Utilisez des barres multiprises pour couper l alimentation aux appareils lectroniques non essentiels Conservation des ressources QG Choisissez des produits forestiers certifi s pour les planchers les armoires les menuiseries recherchez les comptoirs les carreaux de c ramique e
26. stallations de chauffage et de climatisation le syst me de ventilation et Les extracteurs d air les humidificateurs et les Soci t canadienne d hypoth ques et de logement d shumidificateurs etc qui fournissent liminent ou r gularisent la chaleur Pair et Phumidit dans la maison m les occupants nombre de personnes leur mode de vie la fa on dont ils utilisent la maison et y vivent Chaque composant peut influer sur la performance de l ensemble De m me la maison elle m me interagit avec le milieu qui l entoure et les conditions climatiques de son lieu de construction La fa on dont les occupants utilisent la maison et y vivent influe aussi sur elle En consid rant votre maison comme un syst me vous pouvez mieux viter les pi ges potentiels et les effets pervers de votre projet de r novation ce qui par la m me occasion aide soutenir les objectifs verts En cons quence toute technologie pratique ou caract ristique d une r novation verte ne devrait pas tre per ue comme une caract ristique compl mentaire agr able avoir Elle devrait plut t tre per ue comme un l ment qui ajoute une valeur tangible des r novations courantes tant au chapitre des avantages qu elle procure que des probl mes qu elle permet d viter Par exemple si l enveloppe du b timent est tanch is e ou mieux isol e le fonctionnement efficace et s r de l appareil de chauffag
27. sures permettant de verdir une r novation Bien que l on puisse donner diff rents sens l expression verdir les principes de la Maison saineVC de la SCHL en pr sentent une interpr tation toff e 1 Sant des occupants et milieu int rieur sain La Maison saine favorise une qualit sup rieure de Pair int rieur de l eau de l clairage et du confort 2 Efficacit nerg tique et production d nergie renouvelable La Maison saine r duit la consommation d nergie dans tous les domaines et en toute saison Elle r duit au minimum les pertes de chaleur en hiver et les gains de chaleur en t Elle compte sur l efficacit des installations de chauffage et de ventilation r duit la consommation d lectricit et 3 de combustibles et comprend des installations nergie renouvelable selon le cas Elle tient galement compte de l nergie de production ou nergie intrins que pour fabriquer les mat riaux de construction et pour construire les maisons Utilisation efficace des ressources La Maison saine fait un usage rationnel des ressources naturelles Un usage rationnel des mat riaux de construction se traduit par une conception judicieuse et une construction soign e Les d chets de construction de r novation et de d molition sont g r s convenablement En outre la durabilit des composants du b timent est essentielle la diminution des besoins de rempla
28. t les plaques de pl tre comportant un contenu recycl et les mat riaux faible nergie intrins que qui sont produits localement et n exigent qu un faible degr de traitement Q Posez des appareils et des robinets faible d bit d eau Q Choisissez des mat riaux et des produits qui sont durables souples et fonctionnels D Am nagez les lieux en fonction de l accessibilit du maintien domicile et des besoins changeants afin que les occupants puissent ais ment acc der la maison et y vivre Q Pr voyez la mise en uvre des caract ristiques vertes futures Q Favorisez une conception qui permet de r duire la consommation de mat riaux gr ce des processus de calcul valeur optimale et des techniques volu es pour la r alisation de l ossature Q R cup rez et r utilisez les mat riaux quipements et appareils Q Pr voyez la possibilit d ajouter des caract ristiques vertes futures Q Optimisez la conception des installations m caniques afin d viter toute surcapacit Impact r duit sur l environnement Q Planifiez la gestion des d chets de r novation et la r utilisation et le recyclage des appareils des armoires et d autres mat riaux Q Choisissez des produits et des mat riaux faibles missions polluantes Q Pr voyez un centre de recyclage int gr et un bac compostage afin de faciliter et d encourager leur utilisation Q Pr voyez des mesures conerg tiques Voir ci d
29. ut en conservant son aspect esth tique et utilitaire au fil du temps de mani re diminuer le besoin de r novations futures et viter le gaspillage d argent d nergie et de mat riaux R union de l quipe de projet Selon l tendue des travaux de r novation il importe de veiller ce que tous les corps de m tier participants soient au courant des objectifs verts qui s appliquent aux travaux dans leur ensemble de m me qu leur partie des travaux D s le d part particuli rement pour les projets de r novation d envergure l quipe devrait se r unir avec le propri taire pour discuter des travaux et des objectifs verts Sont compris dans ce groupe l architecte ou le concepteur le cas ch ant et chacun des corps de m tier qui participent aux travaux Il est essentiel que chaque corps de m tier comprenne les objectifs de m me que son r le et ses responsabilit s pour les atteindre 5 Choix des mat riaux et des produits Il existe sans doute un vaste ventail de produits qui conviennent aux travaux M fiez vous des revendications non fond es et tentez d en confirmer la v racit aupr s de sources objectives et en vous fondant sur l exp rience personnelle d entrepreneurs comp tents Traitement des probl mes avant d entamer les travaux Assurez vous d tre au courant des probl mes d couverts lors de l inspection des lieux et de prendre les mesures pour les r gle
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