Conditions générales de location
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1. l entretien Si la demande expresse du Locataire des travaux de r paration ou d entretien devaient tre ex cut s en dehors des heures normales de travail du Bailleur le Locataire en raison de sa demande s engage payer au Bailleur un prix major pr vu dans les Conditions Particuli res de Location Le Locataire devra mettre gratuitement sur place la disposition du Bailleur un local ad quat c est dire bien clair a r et chauff o son personnel pourra effectuer les r parations et l entretien n cessaire du mat riel Le Locataire donnera au Bailleur acc s ce local pour entreposer les pi ces de rechange n cessaires ainsi que les produits de lubrification les graisses et autres produits n cessaires pour l entretien et les r parations Le Locataire sera responsable de toute perte et de tous d g ts ce stock Le Locataire d clare tre en possession du mode d emploi et des prescriptions d entretien Le Locataire se procurera les pi ces de rechange uniquement chez le Bailleur ou selon ses indications Ces pi ces ainsi que tous quipements ou accessoires incorpor s au mat riel par le Locataire en cours de location sont ou deviendront de plein droit la propri t du Bailleur sans qu il ne puisse lui tre r clam par le Locataire aucun remboursement ou indemnit Pendant la dur e du bail o la fin de celui le Locataire autorisera toujours le Bailleur et ses d l gu s ou ses assur2. ainsi que tous les frais et amendes n s cause de l inex cution par le Locataire de certaines dispositions de la convention sont charge du Locataire Celui ci doit galement payer les imp ts taxes ou contributions pr sents ou futurs concernant le mat riel lou ou son utilisation ou concernant les quipements y install s ARTICLE 15 ELECTION DE DOMICILE DROIT APPLICABLE COMPETENCE A Pour l ex cution de la pr sente convention et de ses suites les parties font lection de domicile le Bailleur en son si ge social le Locataire au domicile indiqu au pr sent contrat B Le droit belge sera applicable la pr sente location dans tous ses aspects C Tous les litiges auxquels peut donner lieu l ex cution des obligations du Bailleur et du Locataire sont de la comp tence exclusive des tribunaux de l arrondissement judiciaire de Bruxelles F CLOSE customised logistic services amp equipment Authorised Dealer TVA BE 0412 550 304 VOTRE SERVICE Si ge Bruxelles Filiale de Harelbeke Filiale de Anvers 1459 Chauss e de Haecht Blokkestraat 10 Kaai 1227 Haandorpweg 1 B 1130 Haren B 8530 Harelbeke Blok AA Office 15 B 9130 Kallo Beveren T 02 245 25 65 T 056 36 00 38 T 03 570 90 70 F 02 245 00 92 F 056 37 06 20 F 03 570 90 79 info b close be www b close be B CLOSE 9 2013
3. lou le Locataire s engage pr venir imm diatement le Bailleur et signifier la partie saisissante que le mat riel appartient au Bailleur et prendre sa charge les frais de mainlev e et rembourser le cas ch ant les frais de toute nature expos s par le Bailleur cette fin C En cas de cession ou de nantissement de son fonds de commerce le Locataire doit prendre toutes les dispositions n cessaires pour que le mat riel ne soit pas compris dans la cession ou le nantissement et pour que le droit de propri t du Bailleur sur ledit mat riel soit port en temps utile la connaissance du cessionnaire ou du cr ancier nanti D Au cas o le mat riel est plac dans un local ne lui appartenant pas le Locataire pr alablement la livraison du dit mat riel avise le propri taire du local par lettre recommand e avec accus de r ception du droit de propri t du Bailleur sur ledit mat riel Le Bailleur se r serve le droit d aviser lui m me le propri taire du local Avant de d placer le mat riel le Locataire doit aviser le Bailleur par crit de la nouvelle localisation D D une fa on g n rale le Locataire doit faire respecter en toute occasion par tout moyen ses frais le droit de propri t du Bailleur sur le mat riel ARTICLE 7 COMMUNICATION D INFORMATIONS Le Locataire autorise la communication des renseignements relatifs aux obligations souscrites et leur ex cution tout tier
4. ou garanties consenties au Bailleur cessation par le Locataire de ses activit s professionnelles prot t o saisie pratiqu e la charge du Locataire Dans ces ventualit s le Locataire doit restituer imm diatement xe le mat riel au Bailleur et lui verser titre d indemnit conform ment aux articles 1226 et suivants et 1152 du Code Civil et nonobstant l article 1231 du m me Code une indemnit au moins gale 14 mois de loyer si la r siliation tient place pendant la premi re ann e de location 12 mois de loyer si la r siliation tient place pendant la seconde ann e de location 10 mois de loyer si la r siliation tient place partir de la troisi me ann e de location Cette indemnit sera limit e au montant total des loyers non encore chus sans pr judice le cas ch ant de l application des articles 11 et 12 des pr sentes Conditions G n rales ARTICLE 11 RESTITUTION DU MATERIEL Le premier jour de travail qui suit la fin du bail le Locataire restituera au Bailleur le mat riel lou La restitution sera faite au lieu indiqu par le Bailleur sous la responsabilit et aux frais du Locataire d montage emballage et transport compris Le mat riel devra tre restitu en bon tat de marche et d entretien sauf usure normale selon les directives des normes d usure dans le cadre d un contrat de location de B CLOSE qui peuvent tre consult sur le site internet du Bauilleur www
5. suivant la formule suivante en sa basant sur l indice Sant loyer de base x nouvel indice nouveau loyer indice de base ARTICLE 2 CHOIX DU MATERIEL PERTE DE JOUISSANCE A gJ xe Le mat riel lou est choisi par le Locataire sous sa seule responsabilit en fonction des caract ristiques techniques requises des possibilit s d usage de la qualit et du service qu il exige Aucune r clamation ou litige de quelque nature que ce soit ne suspend l obligation de payer le loyer Le Locataire ne pourra pr tendre aucune suspension o r siliation de la location diminution ou suspension du loyer ni une indemnit quelconque en cas de perte totale ou partielle de l usage du mat riel rendement insuffisant o vice technique quelle qu en soit la cause et notamment en cas i de d t rioration ii d indisponibilit temporaire n cessaire pour cause d entretien ou en raison d un entretien d fectueux iii de vol iv de r paration ou de transformation v de transfert vi de r installation vii de gr ve ou viii de cas de force majeure et ce quelle que soit la dur e pendant laquelle le mat riel sera indisponible sans pr judice toutefois de l application des autres dispositions contractuelles applicables et notamment des articles 3 4 8 notamment sous B C et D 9 et 10 des pr sentes Conditions G n rales ARTICLE 3 LIVRAISON RECEPTION INSTALLATION A Le mat riel lou est livr
6. F CLOSE customised logistic services amp equipment WE HYSTER ke _ VOTRE SERVICE Conditions generales de location location a usage professionnel VENTE LOCATION OCCASIONS SERVICE TECHNIQUE GESTION DE FLOTTE FORMATIONS DE CARISTE PI CES D TACH ES www b close be F CLOSE customised logistic services amp equipment ARTICLE 1 OBJETS LOYERS A xe oge Conform ment la Convention Cadre de Location la Convention cadre qui renvoie aux pr sentes Conditions g n rales de location Location Usage Professionnel les Conditions G n rales ces Conditions G n rales r gissent avec les Conventions Particuli res de Location qui pr valent sur les Conditions G n rales et le cas ch ant avec d autres conditions contractuelles vis es dans la Convention Cadre les conditions auxquelles le Bailleur donne en location au Locataire qui accepte le mat riel d crit dans l Annexe la Convention Cadre de Location Description du mat riel La location est conclue pour la dur e pr vue dans les Conditions Particuli res Cette dur e est ferme et irr vocable sauf pour les contrats de location court terme qui peuvent tre r sili s conform ment aux modalit s qui s y appliquent Les loyers dont le montant est fix dans les Conditions Particuli res sont payables par anticipation et par domiciliation sur le compte bancaire indiqu par le Bai
7. aintenir le mat riel en bon tat de fonctionnement mais Uniquement dans la mesure suivante qui comprend les prestations couvertes par le Contrat Full Service entretien omnium telles que d crites sur le site internet du Bailleur www b close be fr conditions_generales soit l entretien normal savoir l entretien p riodique du mat riel prescrit par son constructeur en fonction des conditions et des applications de son utilisation pr vues par les parties II comprend l entretien p riodique pr ventif huiles et filtres et le remplacement des pi ces qui sont remplacer en raison d une usure normale La date de cet entretien est fix e par le Bailleur sauf accord particulier entre les Parties Le Bailleur fournira les pi ces de rechange huiles et graisses relatives cet entretien Ce type d entretien n inclut ni la r paration du mat riel hors d usage dans des cas n entrant pas dans ces situations ni les exclusions g n rales pr vues aux articles 4 B et 9 A des Conditions G n rales la couverture hors d usage savoir un service de r paration du mat riel hors d usage incluant la main d uvre et les pi ces n cessaires dans le cadre d une utilisation normale et hors VENTE LOCATION OCCASIONS SERVICE TECHNIQUE GESTION DE FLOTTE FORMATIONS DE CARISTE PI CES D TACH ES wwWwW b close be exclusions g n rales pr vues aux articles 4 B et 9 A des Conditions G n rales la mise dispositio
8. ation quelconque avec le mat riel lou Toute reclamation formulae l encontre du Bailleur par le Locataire ou par toute personne agissant en son nom doit tre intent e dans les deux 2 ans de la pr tendue violation par le Bailleur de l accord Le Locataire est tenu de s assurer pendant toute la dur e du bail contre les cons quences de sa responsabilit civile afin que le Bailleur soit garanti contre tous recours ventuels de tiers cet gard conform ment aux dispositions des paragraphes A F ci dessus Le Locataire produira le certificat d assurance en attestant au Bailleur avant que le bail ne commence Pendant toute la dur e de la location le Locataire est seul responsable des risques de tout dommage vol perte avarie d t rioration destruction partielle ou totale du mat riel quelle qu en soit la cause m me s il s agit d un cas fortuit ou de force majeure et sauf dans la situation vis e au paragraphe B ci dessus Le Locataire prendra toute assurance n cessaire ce sujet et produira le certificat d assurance en attestant au Bailleur avant que le bail commence Le Locataire doit imm diatement aviser le Bailleur de tout dommage vol perte avarie d t rioration destruction partielle o totale du mat riel et de tout accident dans lequel il est impliqu ARTICLE 9 SINISTRE DU MATERIEL A En cas de sinistre partiel frappant le mat riel lou savoir une d t rioration une avarie et ou une destruc
9. b close be fr conditions_generales sera dress par le Bailleur et le Locataire un proc s verbal constatant l tat du mat riel ARTICLE 12 REFUS DE RESTITUER LE MATERIEL A Si le Locataire refuse ou n glige de restituer le mat riel le Bailleur a le droit de proc der l enl vement imm diat du mat riel et ce aux frais du Locataire B En outre compter de la date de r siliation du contrat de location ou de la survenance de la fin de location le Locataire devra verser au Bailleur une indemnit par jour de retard jusqu et y compris le jour de restitution effective du mat riel Cette indemnit de jouissance hors taxe sera gale 1 20 me en cas de loyer mensuel ou 1 60 me en cas de loyer trimestriel du dernier loyer chu avant la r siliation encourue ou avant la survenance de la fin de location outre l indemnit demand e par le Bailleur pour dommage ventuel ou co ts engag s ARTICLE 13 GAGE CESSION DU CONTRAT Le Bailleur est libre d affecter en gage soit les sommes qui sont dues par le Locataire soit le mat riel Dans ce cas le Locataire est d sign comme tiers d tenteur Le Bailleur peut galement c der son droit de propri t et ses droits r sultants du pr sent contrat sans qu il puisse c der ses obligations comme stipul es dans l article 4 ARTICLE 14 IMPOTS TAXES FRAIS ET AMENDES Tous imp ts g n ralement quelconques dus en raison de la pr sente convention
10. ce contrat ou toute violation ou non ex cution peu importe la gravit du manquement y compris en raison de la n gligence du Bailleur que le Bailleur ait ou non t inform ou ait eu ou non connaissance du fait qu il existait de s rieuses possibilit s qu une telle perte survienne Le Bailleur ne sera pas responsable de tout dommage de toute nature subie par le Locataire en raison du fait que les biens ou les services ou toute partie de ceux ci ne sont pas utilisables sont hors de service ou impropres au fonctionnement Sauf dans le cas par vu au paragraphe B du present article et dans la mesure de ce qui pr c de la limitation de responsabilit pr vue au paragraphe C et l exception relative la perte de profit et dommages similaires d crite au paragraphe D du pr sent article le Locataire renonce tous droits de recours accepte d indemniser de d fendre et de garantir le Bailleur et ses administrateurs dirigeants agents contractants toute personne agissant en leur nom ci apr s d nomm es les parties indemnis es de et contre toute forme de responsabilit r clamations proc dures dommages pertes co ts d penses et employ s sous traitants et jugements sur base contractuelle extracontractuelle ou autre qui pourraient tre subis tout moment par encourue l encontre tre impos e ou recouvrable vis vis des Parties indemnis es o de chacune d entre elles provenant de ou en rel
11. dant laquelle le compteur horaire n a pas fonctionn sera la moyenne du nombre d heures par jour pendant lesquelles la machine a fonctionn pendant les trois mois pr c dant l arr t du compteur horaire Si ces trois mois ne sont pas encore coul s depuis le d but du contrat le nombre moyen d heures pendant lequel la machine a t utilis e par jour et o le compteur fonctionnait bien sera pris en consid ration pour la dur e pendant laquelle le compteur horaire n a pas fonctionn Le relev de la position horaire sera effectu par le Bailleur en pr sence du Locataire apr s chaque p riode d un an partir de la date d entr e en service mentionn e dans les Conditions Particuli res ou lors des activit s d entretien ou r paration et la fin du bail Si ces moments les heures prest es sont sup rieures aux heures pr vues ce surplus d heures sera mis en compte au Bailleur ARTICLE 6 PROPRIETE DU MATERIEL A Le mat riel est et reste la propri t exclusive du Balleur Par cons quent la cession du mat riel par le Locataire titre on reux ou titre gratuit et son nantissement sont interdits Le pr t la sous location du mat riel et toute cession des droits r sultant pour le Locataire du contrat de location sont subordonn s l autorisation pr alable et crite du Bailleur B Au cas o un tiers ferait proc der une saisie conservatoire o une saisie ex cution de tout ou partie du mat riel
12. directement par le Bailleur et r ceptionn B par le Locataire sans que la responsabilit du Bailleur ne puisse tre engag e en cas de retard dans la livraison D s la livraison du mat riel le Locataire sous sa responsabilit enverra imm diatement au Bailleur un proc s verbal de r ception sauf s il s agit d un mat riel d j livr avant la conclusion du pr sent contrat Par la d livrance de ce proc s verbal de r ception le Locataire reconna t avoir r ceptionn le mat riel sans aucune r serve et que ce dernier est conforme l objet du pr sent contrat En cons quence le Bailleur ne peut tre tenu d aucune responsabilit en cas de livraison incompl te de d t rioration de fonctionnement d fectueux de dommage en d coulant de dommages de quelque nature que ce soit caus s aux tiers sauf dans le cadre des articles 4 8 9 et 10 des pr sentes Conditions G n rales ci apr s d faut de ce proc s verbal le Bailleur peut consid rer huit jours apr s la livraison nonobstant toute intervention ou protestation ult rieure que le Locataire a accept le mat riel De m me le Bailleur consid rera que le Locataire a accept le mat riel sans aucune r serve lorsque ce mat riel est d j livr au moment de la signature du contrat de location par le Locataire ARTICLE 4 ENTRETIEN REPARATION USAGE A Dans le cadre du Contrat de Location Long terme ou Court terme le Bailleur s engage m
13. eurs p n trer dans les locaux des heures raisonnables et avoir acc s au mat riel pour en contr ler l tat pour effectuer des essais pour r gler r parer o remplacer l ensemble ou une partie I Le Locataire fournira ses propres frais le carburant et proc dera au contr le quotidien du mat riel suivant les prescriptions Lors du contr le quotidien du niveau d eau le Locataire doit veiller ce que la concentration du produit antigel reste suffisamment lev e pour assurer une bonne protection J Le Locataire s engage conserver et maintenir le mat riel en excellent tat de fonctionnement En g n ral il s engage utiliser le mat riel en bon p re de famille conform ment sa destination K Le Locataire renonce au droit d apporter au mat riel tout changement sans avoir obtenu l autorisation crite et pr alable du Bailleur L Durant toutes les r parations et immobilisations du mat riel les loyers resteront dus et seront pay s par le Locataire M Le Locataire s engage se conformer aux lois et r glements en vigueur notamment ceux relatifs la d tention au transport l installation et l utilisation du mat riel ARTICLE 5 COMPTEUR HORAIRE Si le compteur horaire qui est install dans la machine devait cesser de fonctionner pendant n importe quelle p riode du contrat le nombre d heures par jour pendant lequel on estime que la machine a fonctionn e pendant la p riode pen
14. lleur Le premier loyer est payable apr s la livraison du mat riel et la r ception de la facture Les loyers ult rieurs sont payables avant la fin du mois pr c dent celui de la location Les loyers sont portables et non qu rables En cas de retard dans le payement des sommes dues par le Locataire le Bailleur se r serve la facult d exiger nonobstant l article 1231 du Code Civil et sans mise en demeure le versement d une indemnit forfaitaire de 10 ainsi que des int r ts de retard un taux de 1 5 par mois jusqu nouvel avis du Bailleur A compter d un mois de retard les int r ts de chaque mois entam sont dus en entier Le Bailleur a le droit de se faire rembourser le cas ch ant les frais divers engag s pour tout rappel d ch ance Les loyers repris au contrat ne sont valables que jusqu la date de livraison pr vue Le Bailleur se r serve le droit d adapter les loyers en cas de modifications du march financier au cas o le d lai de livraison d passe 1 mois A d faut les loyers resteront invariables sous la seule r serve qui s imposerait par suite de variations du taux de la T V A ou en g n ral du r gime fiscal de l op ration Dans ces cas le Bailleur est autoris adapter de plein droit sans formalit pr alable les loyers Toutefois le Bailleur se r serve le droit la date anniversaire de l entr e en vigueur du bail d augmenter le loyer indiqu dans les conditions particuli res
15. n d un mat riel de remplacement si cette option est pr vue dans les Conditions Particuli res de Location Autrement cette option sera payante conformment aux Conditions Particuli res de Location Sont en tout tat de cause charge du Locataire les frais et dommages caus s par un accident les frais et dommages caus s par un mauvais usage du mat riel abus n gligence non respect du manuel d utilisation ou d entretien o des r gles d usage normal du Bailleur les frais et dommages caus s par une surcharge les frais et dommages caus s par une utilisation du mat riel dans des conditions ou des applications non identifi es lors de l enqu te men e par le Bailleur avant la livraison du mat riel les frais et dommages caus s par des modifications ou des r parations faites par un tiers non commises par le Bailleur les frais et dommages caus s par un autre dommage incident d faut ou vice n cessitant une r paration non rapport au Bailleur les frais et dommages caus s par la non application des contr les quotidiens tels que d crits dans le mode d emploi le remplacement des pneus sauf lorsqu il est pris en charge par le Bailleur en vertu du contrat d entretien Le Locataire devra informer le Bailleur en temps utile lorsque le mat riel devra tre soumis une r paration ou un entretien suivant les prescriptions d entretien Le Bailleur fixera alors la date laquelle il sera proc d
16. ponsabilit qu il pourrait encourir pour tout type de dommage caus par sa faute intentionnelle ou sa n gligence intentionnelle commise avec l intention de causer le dommage C L enti re responsabilit du Bailleur contractuelle extracontractuelle ou autre d coulant du contrat ou en relation avec celui ci o toute violation o non ex cution du contrat r sultant notamment d actes ou d omissions du Bailleur ou de ses agents employ s o sous traitants doit tre d montr e par le Locataire et doit tre limit aux montants pay s par le Locataire durant la p riode de 12 mois pr c dant la date de la violation invoqu e par le Locataire le Plafond de responsabilit D Le Bailleur ne sera pas responsable envers le Locataire ou toute autre personne qui interviendrait par son interm diaire en raison de pertes de profit pertes de revenus o pertes li es l pargne directes ou indirectes et r sultant i du Devis ii de ce contrat iii de toute violation ou non ex cution des obligations pr vues dans le yr Sr contrat peu importe la gravit du manquement y compris en raison de la n gligence du Bailleur Le Bailleur ne sera pas responsable envers le Locataire ou toute autre personne qui interviendrait par son interm diaire pour i les pertes indirectes les pertes de client le de r putation d opportunit ou iii d autres dommages indirects dans chaque cas r sultant de ou en relation avec
17. s justifiant d un int r t l gitime en ce compris les centrales ou mutuelles professionnelles d information sur le risque Le Locataire a le droit d acc der par demande crite aux fichiers de donn es dans lesquels sont enregistr s des informations personnelles le concernant et ce au maximum une fois par an Il peut exiger que le ma tre du fichier rectifie les informations dont l inexactitude est tablie et communique les rectifications op r es aux tiers qui en ont eu connaissance pour autant qu il soit encore en mesure de les identifier Le fait que la location soit ou non accord e est sans incidence sur l application du pr sent article ARTICLE 8 RESPONSABILITE ASSURANCES A Le Locataire est depuis la signature du pr sent contrat pendant toute la dur e du bail et jusqu restitution du mat riel lou seul responsable vis vis de tout tiers y compris le Bailleur de tout dommage corporel mat riel ou immat riel caus directement o indirectement par ledit mat riel ou l occasion de son emploi quelle qu en soit la cause m me si le dommage est d un vice de construction de montage ou d entretien B Nonobstant toute autre disposition du pr sent contrat mais sans pr judice des limites et exclusions de responsabilit s d crites sous les paragraphes C et D ci dessous qui s appliqueront peu importe l importance de la faute de la n gligence ou du d faut le Bailleur ne peut exclure ou limiter la res
18. tion partielle qui ne tombe pas dans la d finition de l entretien le Locataire doit imm diatement pr venir le Bailleur conform ment l article 4 C ci dessus Le Locataire devra laisser le Bailleur r parer ou faire r parer le mat riel endommag et ce aux frais du Locataire Durant toutes les r parations et immobilisations du mat riel les loyers resteront dus par le Locataire B En cas de sinistre total du mat riel lou le contrat de location sera r sili de plein droit Le Locataire devra quelle que soit la cause du sinistre verser au Bailleur une indemnit gale la valeur initiale du mat riel diminu e de 50 des loyers vers s au moment du sinistre ARTICLE 10 RESILIATION DU CONTRAT DE LOCATION A Le contrat de location peut tre r sili de plein droit par le Bailleur sans remplir aucune formalit judiciaire ni effectuer aucune mise en demeure dans les cas suivants non paiement l ch ance d un seul loyer r vocation de la domiciliation quelle que soit la raison non ex cution d une seule des conditions g n rales ou particuli res de location ou concordat r organisation amiable introduit par le Locataire demande de sursis de payement ou de concordat r organisation judiciaire d claration de faillite mise en liquidation absorption fusion scission ou dissolution de la soci t Locataire d c s du Locataire cession amiable ou forc e de l exploitation diminution des s ret s
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