Echanger son logement pour les vacances
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1. I ADIL 38 AGENCE DEPARTEMENTALE D INFORMATION SUR LE LOGEMENT DE L IS RE Juin 2015 L INFO LOGEMENT DU MOIS Echanger son logement pour les vacances Echanger sa maison ou son appartement est une formule pour partir en vacances en France ou l tranger qui connait un succ s croissant Ce dispositif n tant pas r glement par la loi voici un point sur les d marches effectuer et les pr cautions prendre pour un s jour en toute tranquillit L change se fait entre deux particuliers sans contrepartie financi re Comme il n y a pas de facturation de loyer la mise disposition du logement chappe toute imposition sur les revenus A noter les frais d inscription sur les sites proposant ce genre d annonces sont fix s librement Les formalit s juridiques Si vous tes locataire l autorisation du bailleur n est en principe pas n cessaire sauf disposition contraire du contrat La r daction d un contrat d change n est pas n cessaire mais fortement recommand e Doivent y figurer les r gles r ciproques respecter Par exemples nombre maximal d occupants dans le logement ne pas occasionner de troubles dans le voisinage etc Les d marches aupr s de l assureur Il est important de faire le point sur la couverture des biens chang s et des responsabilit s encourues Si les d g ts caus s au logement sont g n ralement pris en charge au titre de l assurance multirisque habitation l assure2. L 38 2 boulevard Mar chal Joffre 38 000 Grenoble 04 76 53 37 30 Et de nombreuses permanences en Is re Pour plus d informations consultez www adil38 orq L ADIL 38 est agr e par le Minist re charg du logement elle regroupe l Etat le Conseil G n ral les collectivit s locales Action Logement les organismes de logements sociaux et d int r t g n ral les tablissements de cr dit les professionnels et les associations d usagers Les conseils de l ADIL sont totalement gratuits
3. ur peut se retourner contre les occupants responsables Dans ce cas ces derniers peuvent faire intervenir leur garantie responsabilit civile vill giature condition de l avoir souscrite dans le contrat multirisque habitation et qu elle couvre les dommages dus un incendie une explosion ou un d g t des eaux hors du domicile habituel V rifiez que votre propre garantie RC de votre multirisque habitation n a pas de limite territoriale En tout tat de cause il est pr f rable que chaque famille d clare au pr alable la situation son assureur Celui ci pourra ainsi adapter les garanties des contrats d assurance concern s en ins rant par exemple une clause d assurance pour compte ou une clause d abandon de recours contre le responsable dans le contrat multirisque habitation En pratique il est recommand de r diger un manuel d utilisation pr cisant le fonctionnement des appareils lectroniques et lectrom nagers de l alarme de la chaudi re lister les consignes arrosage des plantes entretien de la piscine nourrir les animaux Rappelons que l ADIL a pour mission d apporter un conseil complet gratuit sur les questions juridiques financi res et fiscales relatives au logement acquisition construction location conditions d acc s un logement copropri t travaux d am lioration ADIL 38 Agence Nord Is re Immeuble les Bouleaux 1 rue Buffon 38300 Bourgoin Jallieu 04 74 93 92 61 ADI
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