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Carte communale

1. COVADIS Cartes Communales L B S F Cc m A E E gt pz m 2 S 5 5 a 2 E D F Mu Pr sentation du Standard Le 23 Mars 2011 Pr sent 7 our I Libert galit Fraternit l avenir R PUBLIQUE FRAN AISE C de cologie Minist re de l cologie de l nergie du D veloppement durable et de la Mer de l nergie du D veloppement durable www certu fr et de la Mer Certu Pourquoi un standard D cision de faire 3 standards diff rents 1 les DU PLU POS 2 les DU CC 3 les zones g n ralis es des DU ertu Cas d utilisation du standard diter une version papier des textes et documents graphiques des Cartes communales Qui est le document opposable au tiers G rer et suivre les Cartes communales par les services responsables faciliter la transmission des documents simplifier les mises jour conomie de temps et de moyens connaissance informer le public information Web e administration porter Cas d utilisation du standard Faciliter l instruction des actes d urbanisme permis de construire permis de lotir contr le de l galit d claration d intention d ali ner instruction des demandes G n raliser les Secteurs de Cartes Communales des fins d analyses d tudes ou d observations G n ralisation sur les p rim tres SCOT R gion D partement Int
2. habille Habillage natureTrace CharacterString texteEcriture CharacterString 0 7 Habillage_PCT geometrie Point Habillage_TXT Geometrie Point ju permis de d molir mit es divisions fonci res nagement commercial t coordonnateur de massifizone unit s zone de montagne on dans un espace naturel et terdiction ou r glementation des lantations r aliser mes d limination des d chets au plomb Certu Reste pour le standard CC Prise en compte des commentaires du comit Appel commentaires Prise en compte des commentaires et publication du standard Document e Gabarit de tables Retour sur le standard PLU Retour sur le standard PLU 1 Des corrections des modifications apporter 2 Catalogue d objet 1 Des d finitions d attribut erron es 2 Des d finitions pr ciser 3 Interrogations relatives la gestion des tables dans les G oBASE nommage int gration dans la G oBA SE modalit s d archivage proposition standard compl ter d un mode d emploi 4 Maintenance du standard pour tenir compte de l volution du code de l urbanisme 5 Ajout et mise jour des r f rences articles 6 Sur l ajout d occurrences pour les classes Prescription et Information Prochain standard Standard Zonage g n ralis des DU G n ration de donn es agr g es des fins de pilotage ou d tudes e Prenant en entr e les zo
3. Ferm la construction 06 Ferm la construction ferm la reconstruction une relation avec la g om trie du territoire communal si on ne couvre pas les zones non sectoris es Classification en secteurs retenue SECTEUR CC D finition de 4 secteurs 01 Ouvert la construction 02 R serv aux activit s 03 Ferm la construction 99 Zones non couvertes Aucune relation avec la g om trie de la commune Classification prescriptions propos e PRESCRIPTION SURF LIN et PCT occurrences 11 limitations particuli res d implantation des constructions bande constructible marge de recul zone non aedificandi alignement emprise des constructions 99 autre Seulement deux occurrences pour les CC Il y en a 26 pour les POS PLU Certu Classification prescriptions retenue PRESCRIPTION SURF LIN et PCT occurrences 11 limitations particuli res d implantation ratenues marge 16 16 P Pres 0 ctions Seulement deux occurrences pour les CC Il y en a 26 pour les POS PLU Certu Classification Informations propos e INFO_SURF LIN et PCT occurrences 04 p rim tre de droit de pr emption urbain R123 13 4 99 autre Seulement deux occurrences pour les CC Il y en a 28 pour les POS PLU Certu Classification Informations retenue INFO_SURF LIN et PCT occurrences 01 secteur sauvegard L313 1 et R123 13 1 2 02 zone d am nage
4. coordonnateur de massif zone unit s touristiques nouvelles en zone de montagne L145 5 et R123 14 9 24 document d am nagement commercial L123 1 25 p rim tre de protection des espaces agricoles et naturels p ri urbains L143 1 et R123 13 15 26 lotissement L315 2 1 ancien L442 9 nouveau R123 14 2 27 plan d exposition au bruit des a rodromes L147 1 L147 6 et R123 14 4 99 autre Certu Le mod le de donn es artes Communales class Document d urbanisme Carte communale libelle CharacterString typeSecteur SecteurCCType fermeReconstruction vocationDominante VocationZoneUrbaType a pour secteur dateValidation Date p geometrie Surface Info_LIN geometrie Ligne complete libelle CharacterString etiquette CharacterString type InformationUrbaType referenceTexte CharacterString Info_PCT geometrie Surface A remplace 0 1 DocumentUrba 0 4 r r r geometrie Point idDocumentUrba CharacterString AypeDocument DocumentUrbaType etat EtatDocumentType version CharacterString dateApprobation Date dateFinValidite Date estintercommunal boolean nomReglement CharacterString nomPlan CharacterString servicelnternet CharacterString referentielSaisie CharacterString dateReferentielSaisie Date Habillage_LIN geometrie Ligne Habillage_SURF geometrie Surface codelNSEE CodeCommune anneeCOG CharacterString est signe par
5. ercommunalit tudes et analyses fonci res loi littoral Conserver l historique des Cartes Communales Administration des donn es et besoin de mobiliser rapidement les diff rentes versions r f rence au document d urbanisme la date de l octroi d un Certificat d Urbanisme d Op ration par exemple La d marche Covadis CNIG D marche conjointe CNIG COVADIS Participation pour le minist re de PAN ADS CETE de l ouest DREAL Bretagne DREAL Pays de Loire DDT 83 24 65 Et de Conseil r gional Bretagne et Pays de Loire CA Grand Avignon de Nantes et de Nice Cote d Azur SI electrification de l Ain Certu D finition dans le code Les cartes communales contiennent article R 124 1 du code de l urbanisme un rapport de presentation des documents graphiques et le zonage sommaire des cartes communales Les cartes communales ne sont pas habilitees a fixer des r gles locales d urbanisme propres Elles ne comportent pas d annexes D finition dans le code Les cartes communales font ainsi l objet d un zonage sommaire consistant en la d limitation de deux cat gories de secteurs g ographiques les secteurs constructibles les secteurs inconstructibles D finition dans le code Des cas particuliers 1 2 Les documents graphiques peuvent s il y a lieu d finir des secteurs r serv s aux activit s industrielles ou artisanales notamment celles incompatibles a
6. ment concert R123 13 2 03 zone de pr emption dans un espace naturel et sensible R123 13 3 04 p rim tre de droit de pr emption urbain R123 13 4 05 zone d am nagement diff r R123 13 4 06 zone d obligation du permis de d molir R123 13 5 07 p rim tre de d veloppement prioritaire conomie d nergie R123 13 6 08 p rim tre forestier interdiction ou r glementation des plantations code rural plantations r aliser R123 13 7 09 p rim tre minier de concession pour l exploitation ou le stockage R123 13 8 10 zone de recherche et d exploitation de carri re R123 13 9 11 p rim tre des zones d limit es divisions fonci res soumises d claration pr alable R123 13 10 12 p rim tre de sursis statuer R123 13 11 13 secteur de programme d am nagement d ensemble R123 13 12 14 p rim tre de voisinage d infrastructure de transport terrestre R123 13 13 15 zone agricole prot g e R123 14 8 16 site arch ologique 17 zone risque d exposition au plomb R123 13 14 18 zone humide L 146 6 et R 146 1 19 zones d assainissement collectif non collectif eaux us es eaux pluviales sch mas de r seaux eau et assainissement syst me d limination des d chets L123 1 11 et R 123 14 3 20 ZPR ZPE R123 14 6 21 projet de PPRN et PPRM R123 14 7 22 protection des rives des plans d eau en zone de montagne L146 6 et R146 1 23 arr t du pr fet
7. nages existants issus des documents d urbanisme num riques e S appuyant sur les standards PLU POS et Carte Communale e Resultant de la g n ralisation des zonages l chelle du d partement ou de la r gion pour les DDT M et les DREAL tude suivi
8. vec le voisinage des zones habit es d limiter les secteurs dans lesquels la reconstruction a l identique d un b timent d truit par un sinistre n est pas autoris e D finition dans le code Des cas particuliers 2 2 fixer des prescriptions concernant l alignement des batiments par rapport aux espaces publics dans les secteurs d entr e de ville soumis l art L 111 1 4 du Code de l Urbanisme comporter le ou les p rim tres d application du droit de pr emption urbain DPU connexion avec l instruction sur les outils fonciers Certu Probl mes pos s Le territoire communal peut tre que partiellement couvert par le document carte communale la diff rence du PLU Les secteurs non orient s par la carte communale sont alors soumis aux r gles juridiques du RNU il s agit l de r gles s appliquant par d faut en l absence de zonages L interdiction de reconstruction l identique constitue une restriction suppl mentaire lorsque la carte le pr cise Le droit de reconstruction l identique fond sur l article L 111 3 s applique par d faut partout y compris sur la partie du territoire non couverte par un document Classification en secteurs propos e SECTEUR CC D finition de 6 secteurs 01 Ouvert la construction 02 Ouvert la construction ferm la reconstruction 03 R serv aux activit s 04 R serv aux activit s ferm la reconstruction 05

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