generalites - 1067 Ko
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1. Les id es fausses sur la d marche HQE ce jour la d marche HQE n est ni une norme ni un label Il n existe ni r glementation ni loi qui r gisse la HQE dans sa globalit La HQE est une d marche m tho dologique qui donne des objectifs atteindre Il ne peut y avoir de mod le type en mati re de d marche HQE Pour chaque projet il convient d adapter la d marche aux sp cificit s de l op ration La HQE n est pas une utopie Loin d tre inacces sibles les objectifs de la d marche HQE sont plus que jamais Por dre du jour La d mar che HQE est une r ponse simple et prag matique aux cadres l gislatifs et r glemen taires fran ais et euro p en de plus en plus soucieux du d velop pement durable La d marche HQE n engendre pas obligatoirement un surco t L application de la d marche HQE ne g n re pas for c ment de surco t notamment si le raisonnement se fait en termes de co t global c est dire en prenant aussi en compte les co ts de fonctionnement ainsi que de maintenance et non plus seulement ceux d in vestissement Toutes les cibles ne sont pas obligatoirement trait es au m me niveau Il est impossible d exiger le m me niveau de trai tement pour l ensemble des cibles car les objectifs de certaines peuvent s av rer contradictoires ex favo riser l clairage naturel du b timent peut avoir des cons quences n fastes sur le confort2. Ty Bae FS q dm LR De l zum DE Le projet retenu conserve les b timents existants comme le souhaitaient les habitants du quartier les r habilite et les valorise Il cr e galement de nou veaux b timents qui relient les anciens entre eux Tous les b timents ne forment plus qu une seule entit a l int rieur de laquelle il est possible de cheminer d un bout l autre du groupe scolaire De plus ces nou veaux b timents simple rez de chauss e et ossa ture bois sont surbaiss s et couverts d une terrasse pour laisser merger l ancienne cole Ils mettent ainsi en valeur l architecture des b timents existants F yezziges LL MER sad E mm id SE Surfaces Surfaces existantes avant l op ration e surface utile dont 294 m de pr fabriqu s 2 020 m surface dans uvre surface utile circulations 2 323 m Surfaces du projet PS ICE DE euren 2 588 m surface dans uvre surface utile circulations 3 118 m e surface r habilit e dans uvre 2 029 m e surface des constructions neuves dans UVTE cocnoccnncnnocnnocnnncnncnncnnnonononancnanonanos 1 089 m e surface hors uvre brute avec locaux techniques murs 3 547 m Co ts Co t global de Pop ration 3 2 millions d euros TTC Co t des travaux occonooccccccnono
3. ualit nvironnementale aute Angers adopte la d marche Mot de llADEME 2222222002200000nnnnnnnnnnnn p 4 Mot du Maire de la Ville d Angers 222222200 2n00000n2nnnnnnn p 5 G n ralit s sur la d marche HQE ccceeceeeeceeeeeees p 6 11 La d marche HQE une application du D veloppement Durable oooonncccnncccinoncninnnnos p 7 L mergence de la d marche HQE p 8 Les id es fausses sur la d marche HQE p 9 Qu est ce que la d marche HQE p 10 Les 14 cibles de la d marche HQE p 11 La HQE une d marche qualit eee p 12 La restructuration HQE du groupe scolaire Adrien Tigeot p 13 19 Le groupe scolaire Adrien Tigeot avant sa restructuration p 13 Le projet architectural retenu pour Adrien Fisedt u een p 14 15 Schema r capitulatif des partenaires de l operation coooccnoccnnonncnonnnnn p 16 Les m thodes de travail utilis es pour mettre en place la d marche HQE p 17 Mise en place de la d marche HQE p 18 19 K Les 14 cibles HQE illustr es a travers l op ration Adrien Tigeot p 20 88 Cible 1 Relation harmonieuse des b timents avec leur environnement imm diat p 25 28 Cible 2 Choix int gr des proc d s et produits de construction ococoocccnoonncnonnncos
4. 3 Chantier faibles nuisances Les cibles d co gestion 4 Gestion de l nergie 5 Gestion de l eau 6 Gestion des d chets d activit s 7 Entretien et maintenance Cr ation d un environnement int rieur satisfaisant Les cibles de confort 8 Confort hygrothermique 9 Confort acoustique 10 Confort visuel 11 Confort olfactif Les cibles de sant 12 Conditions sanitaires 13 Qualit de Pair 14 Qualit de l eau HQE Angers adopte la d marche e page 11 La HQE une d marche qualit La HQE est moins une question d innovation technique qu une question de management environnemental Gilles OLIVE d l gu g n ral de Association HQE Reunion de chantier l cole Adrien Tigeot Page 12 e HQE Angers adopte la d marche La qualit environnementale c est avant tout de la qualit C est une d marche professionnelle impliquant l ensemble des acteurs de la cha ne de production avec des m thodes sp cifiques Un des points particuliers de cette d marche est la gestion des interfaces Partant du principe que chacun conna t son m tier et ex cute convenablement les t ches qui lui sont assign es le d faut se glisse dans les articulations les passages de relais la circulation de information C est donc un effort de clarification d identification des r les de chacun et leur combinaison de pr paration de l action pour assurer au mieu
5. environnementale 12 REX HQE de 1994 1997 bilan effectu fin 1999 C est a partir de ces premi res exp riences que le concept de HQE merge Page 8 e HQE Angers adopte la d marche 1996 L Association HQE structure de r flexion d chan ges d informations de capitalisation de savoirs d actions et de promotion de la d marche HQE est cr e Elle a pour ambition de d velopper la HQE de mani re concert e et de mettre au point des r f ren tiels concernant la d marche Les membres de l as sociation HQE sont des instances collectives unique ment des personnes morales parmi lesquelles tous les acteurs majeurs du b timent sont repr sent s L association a d fini les objectifs de la d marche HQE Ceux ci se sont traduits par 14 cibles qu il est conseill de viser ces cibles sont pr sent es page 10 2001 Les d l gations r gionales de l ADEME servent de re lais locaux l Association HQE Elles conseillent les personnes qui veulent r aliser une op ration en suivant la d marche HQE Selon les r gions et certaines con ditions elles aident au financement de projets qui sui vent la d marche HQE subvention des surco ts d in vestissement dus la concr tisation de la d marche Pour l instant quelques dizaines de b timents seule ment sont difi s selon les principes de la HQE en France mais cette d marche se d veloppe actuelle ment et est appel e se g n raliser
6. il faut saluer la qualit du travail qui a t r alis par la Ville et ses services dans la prise en compte de la d marche HQE dans la cr ation d outils de suivi tout au long de lacte de construction dans la r daction du pr sent document C est une contribution significative pour donner corps ce concept de Haute Qualit Environ nementale Pierre BICHE Delegue regional Mot du maire de la Ville d Angers Le developpement durable est une preoccupation an cienne de la Ville d Angers qui fait cho l attache ment des Angevins leur qualit de vie Dans cette perspective nous avons adh r en 1996 la charte d Aalborg Charte Euro p enne des Villes Durables Parce que le d veloppement durable doit devenir un r flexe syst matique dans l action de la Ville voire dans toute activit humaine nous avons fait le choix de cr er une Mission D veloppement durable int gr e la Direction G n rale et de mettre en place un plan annuel d actions en partenariat avec l Agence de Environnement et de la Ma trise de l nergie ADEME En 2001 le second plan Angers Ville Durable pr voit 46 actions qui embrassent de nombreux aspects de l action municipale Parmi celles ci un engagement fort pour la d marche Haute Qualit Environnementale nous nous engageons bien s r l exp rimenter dans nos propres services et dans nos constructions mais nous nous
7. quartier des Justices au nom de la Ville en tant que ma tre d ouvrage D cision de maintenir le groupe scolaire sur son site actuel N don du maitre d ouvrage d adopter la demarche HQE Le programmiste traduit la volont politique de mettre en place une d marche HQE en l int grant dans son cahier des exigences techniques et dans son programme architectural et technique e R unions sp cifiques pour la HQE entre le programmiste le ma tre d ouvrage et l ADEME e Rencontres avec les utilisateurs coute puis validation du pro gramme Interrogations sur la d signation ou non d un responsable de la d marche HQE Au final pour Adrien Tigeot il est d cid de sensibiliser tous les acteurs la d marche et de confier des mis sions suppl mentaires au ma tre d oeuvre calculs des co ts d ex ploitation aide administrative et technique pour mettre en place la d marche HOE Mise en place de la d marche HQE AECA ee MA D finition avec le ma tre d oeuvre de la m thodologie HQE e Mise en place d un tableau de bord pour suivre chaque cible a chaque phase de l op ration e changes avec les futurs utili sateurs et l ADEME e V rification de la prise en compte des remarques soulev es au moment du concours et analyse critique de PAPS par le ma tre d ouvrage Identification des options HQE qui auront une incidence finan ci re D finition d exigences sur
8. thermique La d marche HQE nous invite trouver un quilibre un compromis entre les cibles et d terminer des priorit s HQE Angers adopte la d marche e page 9 Qu est ce que la demarche HQE La Haute Qualite Environnementale consiste a maitriser les impacts des b timents sur l environnement ext rieur et cr er un environnement int rieur sain et confortable dans une d marche concert e entre tous les acteurs concern s et toutes les tapes de la vie du b timent Page 10 e HQE Angers adopte la d marche Domaine d application Cette d marche s ap plique tous les types de b timents aux structures neu ves comme aux r ha bilitations aussi bien en phase de cons truction qu en phase d exploitation et de d construction Objectifs tablir des relations harmonieuses entre le b timent et son environnement Economiser les ressources naturelles en optimisant leur usage et en r duisant les pollutions e Accroitre le confort le bien tre et la qualit de vie des utilisateurs e R duire les nuisances et les risques concer nant la sant e Minimiser les consom mations deau et d energie Les 14 cibles de la demarche HQE Maitriser les impacts sur l environnement ext rieur Les cibles d co construction 1 Relation harmonieuse des b timents avec leur environnement imm diat 2 Choix int gr des proc d s et produits de construction
9. artenaires de l op ration Adrien Tigeot MAITRE D OUVRAGE VILLE D ANGERS ses UTILISATEURS A a 7 i Conseil municipal l T Decideur Conseils et subventions Direction G n rale Inspection FRE Mission D veloppement Acad mique dl be Durable Autorite de tutelle A Direction Direction Education des Enseignants Enfance B timents Parents d leves l ves Exprimer les besoins Personnel d entretien maintenance Respect des normes et r glements Faciliter le travail y Programmiste Y Riverains tudes pr alables e S curit Protection S curit des travailleurs habitants V LA z et utilisateurs LER JN Auteurs du projet de la Sant SPS wv a I a a conception et r alisation Ie Yan Aa Exprimer des souhaits Yen an A a u Bureau d tudes a p gt EA J tren Techniques Pa Ordonnancement R espect du planning Y Pilotage Coordination des travaux OPC Les b tisseurs PROFESSIONNELS DU BATIMENT Page 16 e HQE Angers adopte la d marche Les m thodes de travail utilis es pour mettre en place la demarche HQE Les diff rents acteurs en charge de l op ration lors de son lancement tant novices dans la mise en place de la d marche HOE des m thodes de travail ont t mises au point e l organisati
10. cccnnons 2 8 millions d euros TTC Ces chiffres englobent les co ts de la restructuration des b timents anciens et ceux de la construction des b ti ments neufs L ADEME a contribu au financement de ce projet pour Adrien Tigeot POURQUOT QUE RESTRUCTURATION d u tes i Aa Es Fou Acc s Primaire Aa BE Matenvedie se EN Primaire SK F Batiments conserves SN en den pension ak I EINES cr es SR __ Matemelle 1 o L Primaire ut gt A a Plan masse de l existant f he Surface b tie existante 2000 m OA ff Dei pension Plan du niveau LE A va Surface bale 3105 mm y La nouvelle organisation du groupe scolaire permet de distinguer clairement quatre p les l cole maternelle l cole primaire le p le commun et la restauration Le p le commun a t imagin suite l coute des utilisateurs qui souhaitaient la pr sence d un pivot entre les deux coles Il regroupe les locaux utilisables par les deux coles salle informatique salle polyvalente salle d volution salle vid o bibliotheque Ce choix favorise non seulement les changes mais permet d optimiser l utilisation des surfaces Nous vous proposons dans la suite de ce document de suivre le d roulement de cette op ration du d but la fin HQE Angers adopte la d marche e page 15 Schema r capitulatif des p
11. ce x par rapport aux constructions existantes et se d veloppe de facon homog ne sur le site N 1 Relation harmonieuse des b timents avec leur environnement imm diat 1 pour respect de l image de l tablissement initial auquel le quartier est tr s attach 2 pour confirmer la coh sion de l ensemble b ti L absence de vues plongeantes sur le site permet la couverture en terrasses sans nuire l image du quartier Affirmation du concept d cole traditionnelle organis e autour de cours Lisibilit des circulations o D Lu gt 5 T y pun E Architecte Economiste Structures OPC SPS Architecte Economiste Structures OPC SPS D D g g gt gt 2 o T g g amp E Le Architecte Economiste Structures OPC SPS v D Da gt 5 T pun E Positionnement des quipements IX X techniques implanter dans les volumes b tis aspect des produits de rev tement d tanch it et finition des terrasses Membranes sans PVC Sarnafil prescrit en base choix des couleurs de rev tements et l ments d architecture en coh rence avec l environnement HQE Angers adopte la d marche e page 17 Dans les cibles suivantes chaque tape de l op ration HQE est signal e par un code couleur Y Conception V R alisation v Fonctionnement Le Maire d Angers rencontre les habitants du
12. cr tiser travers l laboration d Agendas 21 locaux projet strat gique et op rationnel de d velop pement durable Ces programmes d actions d finis sent les objectifs et les moyens de mise en uvre du d veloppement durable et concernent tous les secteurs d activit s les applications concr tes de ce concept sont donc vari es Ainsi la d marche HQE est un exemple concret de l application du d veloppement durable au domaine du b timent Elle est la fois un d fi cologique une exigence sociale et un enjeu conomique Dans le cadre du projet Angers Ville Durable plan d actions pour l Agenda 21 angevin la Ville d Angers s est engag e en outre sensibiliser len semble des professionnels du secteur du b timent la d marche HQE L laboration de ce document est une des concr tisations de cette volont politique HQE Angers adopte la d marche e page 7 Emergence de la d marche HQE 1992 Le Plan Urbanisme Construction et Architecture PUCA lance avec l ADEME une consultation sur les produits et techniques favorables l environne ment qui se traduit par e exp rimentation des chantiers verts 12 op ra tions e la cr ation d un Atelier d valuation de la qualit environnementale ATEQUE qui d finit la HQE met au point des outils d valuation et de manage ment environnemental une consultation pour lancer des r alisations exp rimentales de haute qualit
13. engageons AUSSI sur notre territoire a la promouvoir aupres des pro fessionnels du secteur du b timent ainsi qu sensi biliser le maximum d Angevins C est bien le sens que j ai souhait donner lenga gement de la Ville d Angers impulser realiser pro mouvoir et entra ner une dynamique Les r ali sations de la Ville en la mati re servent de support la promotion en direction des professionnels du personnel municipal et des Angevins Le colloque HQE mode d emploi du 5 d cembre 2000 aura t un moment fort mais les r alisations qui touchent au quotidien des Angevins sont elles aussi convaincantes restructuration des groupes scolaires Adrien Tigeot et Charles Benier op ra tions exp rimentales HQE accompagnement de bailleurs sociaux dans la r alisation de logements HQE r alisation de documents d informations sont autant de moyens de partager l exp rience acquise et de familiariser le plus grand nombre avec cette d marche encore nouvelle Le pr sent document trouve donc toute sa place dans la politique globale pour le d veloppement durable que nous avons impuls e Il refl te nos premi res r flexions et notre volont Il permettra au profane de bien mesurer les enjeux de la d marche HQE et de se rendre compte quel point elle est prometteuse Informer les Angevins et les sensibiliser cr er un lan gage et une culture communs avec les professionnels du b timent g n raliser la m
14. ise en place de la d marche HQE toutes les op rations conduites par la Ville d Angers autant d objectifs qui seront les miens pour les ann es venir De la volont nous passerons ainsi au r flexe partag par tous Jean Claude ANTONINI Maire de la Ville d Angers Sp HQE Angers adopte la d marche e page 5 Generalites sur la demarche HQE La d marche HQE une application du d veloppement durable Le d veloppement durable r pond aux besoins du pr sent sans compromettre la capacit des g n rations futures r pondre aux leurs et cherche un quilibre entre l action conomique la protection de l environnement le progres social et la gouvernance Il est la r ponse la remise en cause d une croissance conomique continue qui se fait au d triment de l homme et de son environnement naturel Cette pr occupation puise ses racines dans les ann es 70 et a pris son essor lors du Sommet de la Terre r unissant Rio en 1992 164 nations Le d veloppement durable est aujourd hui inscrit dans de nombreux textes l gislatifs Par exemple en France la Loi d Orientation pour l Am nagement et le D veloppement Durable du Territoire LOADDT du 25 juin 1999 impose d int grer ce concept dans tout document de planification locale Le d veloppement durable quitable SOLIDARIT PR CAUTION PARTICIPATION Au niveau local le d veloppement durable peut se con
15. les Raron publique pr sentation de l op ration par le Maire Conseil d cole pr sentation de Pop ration aux parents d eleves par le service Batiments Prise en compte des remarques ex abris pour les v los et les pa rents d leves garderie _ Ea comparatives pour certains choix techniques et ou calculs des temps de retour sur l investissement aide la d cision Analyse critique du projet par rap port aux 14 cibles HQE l aide du tableau de bord lors de r unions o tous les acteurs concern s sont pr sents Consultation des personnes qui vont s occuper de l entretien et de la maintenance afin de recueillir leurs avis et leurs suggestions Explication des choix HQE aux ins tituteurs de l cole ex gestion de la lumi re dans les classes v Etude de faisabilit Page 18 e HQE Angers adopte la d marche y Programmation mat riaux L jury du concours int gre la HQE dans ses crit res de choix y D es options r pondant la d marche HOE sont d crites dans le dossier d appel d offres le mai tre d ouvrage d cide de la suite a donner en fonction des offres des entreprises Pr paration ventuelle des dossiers de subvention de l ADEME V rification de la conformit des produits propos s Sensibilisation des entreprises dans les crits DCE pour qu elles prennent conscience des enjeu
16. ment congu real se et gere selon la demarche de Haute Qualit mentale possede toutes les qua Environne lit s habituelles d architecture de fonctionnalit d usage de performance technique mais dans des conditions telles que ses impacts sur l environnement soient durablement minimis s Le ma tre d ouvrage est au c ur de cette d marche puisque lui seul est pr sent du d but la fin du processus C est donc lui de fixer l importance qu il souhaite donner a la qualit environ nementale de son projet Page 4 e HQE Angers adopte la d marche Mot de l ADEME Mais la p riode o nous sommes son r le est plus important encore Tant que la d marche restera peu connue des professionnels du b timent il lui reviendra de la faire d couvrir et de maintenir contre les obstacles qui ne manqueront pas de se pr senter la volont de mener la d marche jus 2 qwau bout Si la sensibilit sur ce sujet est grandissante les exp riences r elles restent malheureusement encore peu nombreuses Il est donc particuli rement int ressant que la Ville d Angers pr sente de mani re claire et concr te la d marche qu elle a adopt e pour la restructuration de l un de ses groupes scolaires et partage ainsi l exp rience et le savoir faire quelle a acquis Il faut avoir un certain courage pour se risquer raconter son cheminement dans cette d marche encore balbutiante C est pourquoi
17. ns p 29 32 Cible 3 Chantier faibles nuisances n p 33 36 Cible 4 Gestion de energie oocoooccccocccnonanonnconnnnonaconoss p 39 42 Cible 5 Gestion de l eau p 43 46 Cible 6 Gestion des d chets d activit s oooococnnn p 47 50 Cible 7 Entretien et maintenance occoooocccnooncnnnnonnnnnss p 51 54 Cible 8 Confort hygrothermique ooconooccnonnnoonnnoononinos p 59 62 Cible 9 Confort acoustique coooccccooncnonnnnnnnnnnnonacnnnancnns p 63 66 Cible 10 Conor inet p 67 70 Cible 11 Conor OM ACT ee p 71 74 Cible 12 Conditions sanitaires ococooocccnocncnonncnonnncnonncnons p 77 80 Cible 13 Cual de a sense een p 81 84 Cible 14 Qualit del eat sauer p 85 88 Sommalre Premier bilan de la restructuration du groupe scolaire Adrien Tigeot p 89 103 R flexion sur le co t global de l operation p 89 Reflexion sur la m thodologie EAE EEA eee reer ee p 90 91 Management d une d marche HQE OAC MS d un outil eine p 92 94 Tableau de bord utilis lors de Pop ration Adrien Tigeot p 95 97 Quelques donn es a prendre en compte pour mettre en place une d marche HQE p 99 103 Quelques documents de r f rence pour aller plus loin p 104 105 Contacts pour en savoir plus ooonnnccccnnncnnos p 106 e p 107 Les diff rentes tapes d une op ration de construction ccccoonccnccccnnnannononanannnonenos p 108 109 Un b ti
18. on de rencontres sp cifiques tout au long de l op ration r unissant un groupe de travail transversal ma tre d ouvrage service Education Enfance service B timents et mission D velop pement durable maitre d oeuvre architecte et bureaux d tudes techniques en charge de l op ration d l gation r gionale de l ADEME Pays de la Loire Ces r unions ont eu lieu a chaque phase de Pop ration e l laboration par ce groupe de travail d outils de suivi de l operation Lun d entre eux le tableau de bord permet pour chacune des 14 cibles de la d marche HQE de veiller au suivi et au respect des choix effectu s chaque phase de l op ration avant projet sommaire avant projet d finitif dossier de consultation des entreprises travaux et de pr ci ser quels sont les acteurs impliqu s Il a t compl t au fur et mesure du d roulement de l op ration La double page suivante vous pr sente de facon plus detaillee les actions et reflexions menees par la Ville d Angers et ses partenaires pour mettre en place un systeme de management permettant de concretiser la d marche HQE lors de l op ration Adrien Tigeot Le tableau de bord un outil de suivi de la demarche HQE Tableau vierge voir page 95 Architecte Economiste Structures OPC SPS Architecte Economiste Structures OPC SPS D he gt 5 T pun E Volum trie discr te qui s effa
19. rver et valoriser De plus les habitants du quar tier y sont attach s car plusieurs g n rations y ont t l ves Ce groupe scolaire accueille au total plus de 400 l ves Il est compos d une cole maternelle 7 classes d une cole primaire 10 classes dont 2 en pr fabri qu en 1999 et d un p le restauration Le groupe scolaire Adrien Tigeot avant sa restructuration En 1999 la Ville d Angers d cide de restructurer le groupe scolaire pour pallier l existence de classes en pr fabriqu la v tust de certains locaux et la mau vaise qualit du b ti mauvais tat des fa ades et des menuiseries mauvaise isolation thermique les pro bl mes de fonctionnalit imbrication des b timents de l cole maternelle avec ceux de l cole primaire mais aussi cla tement des lo caux diss min s de fa on anar chique sur le ter rain le d ficit de surface par rapport au pro gramme p da gogique HQE Angers adopte la d marche e page 13 Le projet architectural retenu L op ration Adrien Tigeot est une op ra tion de restructuration qui comprend a la fois la r habilitation des b timents existants et la construction de nouveaux locaux les travaux ont lieu entre juillet 2000 et juillet 2002 i i e E i i de ad mue a aa led re ne Es en O SL jas SL ES Cabinet De A Lerdo Page 14 e HQE Angers adopte la d marche ea E ELT citi A i
20. s mem brane sans PVC peinture sans sol vant Suivi du fonctionnement de l op ration analyse des consommations continuit de la concertation et des changes avec les utilisateurs y Vie du b timent ee des utilisateurs une occupation des locaux optimale explication des m thodes mises en place pour r aliser des conomies d nergie d eau afin que les occupants les respectent HQE Angers adopte la d marche e page 19
21. x de la d marche HOE Analyse critique du projet par rap port aux 14 cibles HOE avec l aide du tableau de bord Du rigoureux du respect des produits mis en oeuvre et des con ditions de r alisation du chantier Implication des occupants palis sade avec une vitre la hauteur des enfants pour qu ils puissent visuali ser le chantier visite du chantier R union g n rale avec toutes les en treprises le maitre d ouvrage le maitre d oeuvre au d but du chantier pour pr senter le projet et la d marche HQE Par la suite lors d une r union de chantier hebdomadaire une atten tion particuli re est accord e la HQE quand une modification est propos e il faut s assurer qu elle est conforme la d marche HQE et qu elle ne va pas l encontre du res pect d une des autres cibles Mesures in situ pour v rifier que les r sultats sont conformes aux pr visions par exemple v rifier que l clairage est conforme aux exigences du label Promotelec y y Travaux y R ception ie la prise en compte de la demarche HOE dans le Dossier des Ouvrages Ex cut s DOE et le Dossier d Intervention Ult rieure sur l Ouvrage DIUO pour la maintenance et l entretien Par exemple respecter la puissance des clairages lorsqu ils sont remplac s car elle a t pr vue pour tre effi cace tout en tant conome res pecter le choix des produit
22. x les relais les compl mentarit s L importance de la documentation dans les d marches qualit illustre ce besoin de communiquer avec pr cision Dominique BIDOU pr sident de l Association HQE La mise en place d une d marche HQE constitue pour les ma tres d ouvrage une opportunit de rap procher leurs partenaires et prestataires le ma tre d uvre les bureaux d tudes techniques les entre prises les futurs utilisateurs les habitants du quartier economiste C est une approche globale et trans versale qui incite tous les acteurs se concerter en amont et chaque tape d une op ration Le ma tre d ouvrage est au c ur de cette d marche lui seul est pr sent du d but la fin d une op ration Le suivi de la d marche HQE d pend donc de sa vo lont et de la mise en place d un management environnemental efficace sensibilisation et implica tion de tous les acteurs communication interne et ex terne formation Si le ma tre d ouvrage est public il s agit galement de rapprocher les diff rents servi ces concern s par l op ration La restructuration HQE du groupe scolaire Adrien Tigeot amp _ Le groupe scolaire Adrien Tigeot est implant Angers dans le quartier des Justices rue Saumuroise depuis 1872 date de construction du premier b ti ment cole typique du xix si cle elle constitue aujourd hui un patrimoine historique qu il faut pr se
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