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Liste des servitudes - Réseau des Communes

1. D partement de l Eure Commune de Saint Pierre d Autils 27950 Liste des servitudes Date Cachet Signature j Date Cachet Signature Prescrit le 13 juin 2006 Prescrit le Arr t le 21 d cembre 2007 Arr t le Approuv le Approuv le PLAN LOCAL D URBANISME AUA Atelier d Architecture et d Urbanisme 128 avenue Aristide Briand 27930 GRAVIGNY Tel 02 32 31 62 00 gt C gt Plan Local d Urbanisme Commune de St Pierre d Autils Liste des servitudes LISTE DES SERVITUDES D UTILITE PUBLIOUE MODE D EMPLOI Si votre terrain est touch par une servitude d utilite publique vous relevez la reference de cette servitude sur le plan correspondant vous recherchez dans les pages ci apres celle qui correspond cette reference cette page fournit a titre indicatif et sous r serve de consultation du service int ress les indications suivantes a le Minist re et le Service Gestionnaire b les indemnisations pr vues c les pr rogatives de la puissance publique d les limitations au droit d utiliser le sol LISTE DES SERVITUDES Le territoire de la commune de Saint Pierre d Autils est concern par les servitudes suivantes e ACI Servitudes de protection des monuments historiques class s Clocher de l glise class le 9 septembre 1909 Parc du ch teau de Saint Just class le 3 novembre 1997 e ACI Servitudes de protection des monuments historique
2. Elle laborera un programme d am lioration de la qualit des eaux qu elle distribue et informera r guli rement la population ARTICLE 3 Le Secr taire G n ral de la Pr fecture le Maire de SAINT PIERRE D AUTILS le Directeur D partemental de l Agriculture et de la For t le Directeur D partemental des Affaires Sanitaires et Sociales sont charg s chacun en ce qui le concerne de l ex cution du pr sent arr t qui sera publi au recueil des actes administratifs du d partement et dont une ampliation sera galement adress e au Sous Pr fet de l arrondissement des ANDELYS au Directeur D partemental de l Equipement au Directeur R gional de l industrie de la Recherche et de l Environnement au Directeur R gional de l Environnement Haute Normandie la Chambre d Agriculture 9 3 NOV 1993 Fait EVREUX le z LE PREFET Pour le Pr fet et par d l gation re G n ral idier LAVAL A A A O ARE t A wte aem DT a TAP eaa OSIN MUR E LAANE URLS 535 535 a 535 536 p ANNEXE amp Trafic International E 1 gt ES Londres Paris Nice Pale me e mi se A 3 5 IC JAT E A AS VIK ca e JOAN Pressagny E E AN Sex o rgueill yx an A A U AN E SANS LEE EE SEEtienn zy si nsy li TN 4 Re OI JON STE ROME a E LOS XI Saa Pd NS JS 5 eN oraux SJ ES 4 re JAY E n ASN NGE Aroi g ST oag H Le TN d Dada y H 4 Se
3. l ouvrage R alisation d un coffrage de protection autour de la canalisation qui alimente les r servoirs Etanchification des foss s le long du CD 73 50 m tres l amont du forage et canalisation des eaux de ruissellement par r seau tanche hors p rim tre de protection rapproch Les fosses situ es au Nord Est du C N P P sont combler avec des substances min rales inertes non polluantes et de granulom trie fine L ensemble de ces am nagements devra tre r alis dans un d lai de deux ans compter de la notification du pr sent arr t Tous les deux ans la commune devra proc der une campagne de sensibilisation sur les risques de pollutions li s l emploi des d sherbants aupr s des particuliers et des professionnels 2 Am nagements li s au plan VIGIPIRATE Mise en place d un syst me anti intrusion sur l ensemble des ouvrages forages stations r servoir Mise en place d un syst me de d sinfection en continu au chlore au niveau du refoulement Ces am nagements devront tre r alis s dans un d lai de six mois compter de la notification du pr sent arr t Article 9 INDEMNISATIONS Le ma tre d ouvrage doit indemniser les tiers des pr judices directs mat riels et certains qu ils peuvent prouver leur avoir t caus s du fait de la d rivations des eaux ou par les servitudes institu es Article 10 PLAN DE SECOURS Un plan de secours doit tr
4. aux int ress s d avoir consulter le trac de la ligne projet e d pos en mairie art D 408 du code des postes et des t l communications Notification individuelle de l arr t pr fectoral srablissant le tf c d finitif de la ligne art D 410 du code des postes et des t iecommunications Les travaux peuvent commencer trois jours apr s cette notification En cas d urgence le pr fet peut pr voir l ex cution imm diate des travaux art D 410 susmentionn 356 III EFFETS DE LA SERVITUDE A PREROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIOUE l Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique Droit pour l Etat d tablir des supports ext rieur des murs ou fa ades donnant sur la voie publique sur les toits et terrasses des b timents si l on peut y acc der de l ext rieur dans les parties communes des propri t s b ties usage collectif art L 48 alin a 1 du code des postes et des t l communications Droit pour l Etat d tablir des conduits et supports sur le sol et le sous sol des propri t s non b ties et non ferm es de murs ou de cl tures art L 48 alin a 2 2 Obligations de faire impos es au propri taire N ant B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL 1 Obligations passives Obligation pour les propri taires de m nager le libre passage aux agents de l administration art L 50 du code des postes et des t l communications 2 Droits r
5. cret du 11 juin 1970 Le demandeur apr s avoir eu connaissance des observations pr sent es au cours de len qu te arr te d finitivement son projet lequel est transmis avec l ensemble du dossier au pr fet qui institue par arr t les servitudes que le demandeur est autoris exercer apr s l accomplis sement des formalit s de publicit mentionn es l article 18 du d cret du 11 juin 1970 et vis es ci dessous en C Remarque dans la plupart des cas il est pass entre le concessionnaire et les propri taires int ress s des conventions de servitudes amiables Ces conventions remplacent les formalit s mentionn es ci dessus et produisent les m mes effets que l arr t pr fectoral d approbation du projet de d tail des trac s art 1er du d cret no 67 886 du 6 octobre 1967 B INDEMNISATION Des indemnit s ne sont dues que s il y a eu pr judice Elles sont vers es au propri taire ou l exploitant pour le d dommager des troubles temporaires qu il doit subir pendant l ex cution des travaux de pose Si le propri taire lorsqu il est distinct de l exploitant ou l exploitant lui m me peut faire valablement tat d un pr judice permanent une indemnit lui sera galement vers e En fait les canalisations de gaz une fois pos e n entra nent pratiquement aucun dem mage permanent en dehors d un droit de surveillance dont dispose le transporteur ou le distri buteur qui s exerce environ
6. gislatives ou r glementaires art D 244 1 alin a 1 du code de l aviation civile I Si les constructions sont soumises permis de construire et susceptibles en raison de leur emplacement et de leur hauteur de constituer un obstacle la navigation a rienne et qu elles sont ce titre soumises autorisation du ministre charg de l aviation civile ou de celui charg des arm es en vertu de l article R 244 1 du code de l aviation civile le permis de construire ne peut tre accord qu avec l accord des ministres int ress s Cet accord est r put donn faute de r ponse dans un d lai d un mois suivant la transmission de la demande de permis de construir par l autorit charg e de son instruction art R 421 38 13 du code de l urbanisme Si les travaux envisag s sont exempt s de permis de construire mais soumis au r gime de d ciaration en application de l article L 422 2 du code de l urbanisme le service instructeur consults l autorit mentionn e l article R 421 38 13 dudit code L autorit ainsi consult e fait conna tre son opposition ou les prescriptions qu elle demande dans un d lai d un mois dater de la r ception de la demande d avis par l autorit consult e A d faut de r ponse dans ce d lai elle est r put e avoir mis un avis favorable art R 422 8 du code de l urbanisme CODE L AVIATION CIVILE DISPOSITIONS PARTICLLIERES A CERTAINES INSTALEATIONS An R 2441 Decret no 30 50
7. industrie dans la limite o le permettent ou le commandent la s curit et la salubrit publiques art 3 alin a 1 du titre S curit et salubrit publiques La police des mines et des carri res est exerc e par le pr fet assist cet effet par le directeur interd partemental de l industrie art 3 du d cret no 80 331 du 7 mai 1980 modifi portant r glement g n ral des industries extractives B INDEMNISATION L obligation de proc der la suppression de constructions existantes au moment de la promulgation de la loi de 1845 ou lors de l tablissement de nouvelles voies ferr es ouvre droit indemnit fix e comme en mati re d expropriation art 10 de la loi du 15 juillet 1845 modifi e N L obligation de proc der la suppression de plantations excavations couvertures en chaume amas de mat riaux existants au moment de la promulgation de la loi de 1845 ou lors de l tablissement de nouvelles voies ferr es ouvre aux propri taires un droit indemnit d ter min e par la juridiction administrative selon les r gles pr vues en mati re de dommage de travaux publics L obligation de d broussaillement conform ment aux termes de Particles L 322 3 et L 322 4 du code forestier ouvre aux propri taires un droit indemnit En cas de contestation l valuation sera faite en dernier ressort par le tribunal d instance Une indemnit est due aux concessionnaires de mines tablies
8. naire comp tent ou de l une des associations vis es l article L 480 1 du code de l urbanisme soit m me d office par le juge d instruction saisi des poursuites ou par le tribunal correctionnel Le maire peut galement si l autorit judiciaire ne s est pas encore prononc e ordonner par arr t motiv l interruption des travaux Le maire peut tre charg de l ex cution de la d cision judiciaire et prendre toute mesure de coercition n cessaire notamment proc der la saisie des mat riaux approvisionn s ou du mat riel de chantier art 22 nouveau de la loi du 28 d cembre 1967 b nstance de classement d un site Si une menace pressante p se sur un site le ministre peut ouvrir une instance de classe ment sans instruction pr alabie Cette mesure conservatoire s applique imm diatement d s noti fication au pr fet t au propri taire Lorsque l identit ou le domicile du propri taire sont incannus la notification est valablement faite au maire qui en assure l affichage et le cas ch ant l occupant des lieux k L instance de classement vaut pendant une ann e et emporte tous les effets du classement art 9 de la loi du 2 mai 1930 arr ts du Conseil d Etat du 24 novembre 1978 Dame Lamarche Jacomet et 12 octobre 1979 commune de Tr gastel Dr adm 1979 no 332 AC Elle a pour objet non de subordonner la validit du classement la notification du projet aux propri taires int ress s
9. ou s il a t priv de la jouissance de ce terrain au del d une ann e art L 743 du code de la sant publique PREFECTURE DE L EURE REPUBLIQUE FRANCAISE DIRECTION DEPARTEMENTALE DE L AGRICULTURE ET DE LA FORET ARRETE PREFECTORAL PORTANT DECLARATION D UTILITE PUBLIQUE MAITRE D OUVRAGE COMMUNE DE SAINT PIERRE D AUTILS LOCALISATION DU CAPTAGE Lieu dit La Source du Fournel SUR LA COMMUNE DE SAINT PIERRE D AUTILS OPERATION DE PROTECTION DE CAPTAGE D EAU POTABLE COMMUNE CONCERNEE SAINT PIERRE D AUTILS LE PREFET DE L EURE VU la d lib ration en date du 07 SEPTEMBRE 1990 par laquelle le Conseil Municipal 1 A demand la d claration d utilit publique des travaux de d rivation des eaux souterraines par le captage situ au lieu dit La Source du Fournel sur le territoire de la Commune de SAINT PIERRE D AUTILS de la d limitation des p rim tres de protection du dit forage 2 A demand l institution des servitudes devant gr ver les terrains inclus dans les p rim tres de protection 3 A pris l engagement d indemniser les usiniers irrigants et autres usagers des eaux de tous les dommages qu ils pourront prouver leur avoir t caus s par la d rivation et ventuellement par les servitudes dommageables institu es par le pr sent arr t VU le Code de la Sant Publique notamment les articles L 20 L 20 1 et 1 25 1 VU le Code Rural notamment Particle 113 sur la d rivation des ea
10. vocables art 9 de la loi de 1845 modifi e NOTICE TECHNIQUE POUR LE REPORT AUX P L U DES SERVITUDES GREVANT LES PROPRIETES RIVERAINES DU CHEMIN DE FER L article 3 de la loi du 15 juillet 1845 sur la police des chemins de fer rend applicable aux propri t s riveraines de la voie ferr e les servitudes pr vues par les lois et r glements sur la grande voirie et qui concernent notamment l alignement l coulement des eaux la distance observer pour les plantations et l lagage des arbres plant s D autre part les articles 5 et 6 de ladite loi instituent des servitudes sp ciales en ce qui concerne les distances respecter pour les constructions et les excavations le long de la voie ferr e De plus en application du d cret loi du 30 octobre 1935 modifi par la loi du 27 octobre 1942 des servitudes peuvent grever les propri t s riveraines du Chemin de Fer en vue d am liorer la visibilit aux abords des passages niveau i Les distances fix es par la loi du 15 juillet 1845 sont calcul es partir de la limite l gale du Chemin de Fer laquelle est ind pendante de la limite r elle du domaine conc d la SNCF Selon l article 5 de cette loi la limite l gale du Chemin de Fer est d termin e de la mani re suivante a Voie en plate forme sans foss une ligne id ale trac e 1 50 m du bord du rail ext rieur figure 1 b Voie en plate forme avec foss le bord ext ri
11. 1891 modifi e par la loi locale du 22 avril 1902 sur l usage et la r partition des eaux valid e par l article 7 5 de la loi fran aise du ier juin 1924 et r glement d application du 14 f vrier 1892 39 et 41 applicables aux d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle Circulaire no 73 14 du 26 janvier 1973 am nagement du territoire quipement logement et tourisme relative la servitude de marchepied Circulaire no 78 95 du 6 juillet 1978 relative aux servitudes d utilit publique affectant Puti lisation du sol et concernant les cours d eau report dans les plans d occupation des sols Circulaire ne 80 7 du 8 janvier 1980 pour l application du d cret no 79 1152 du 28 d cembre 1979 minist re de l int rieur Conservation du domaine public fluvial Code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure article 28 Minist re des transports direction des transports terrestres bureau de la gestion du domaine II PROC DURE D INSTITUTION A PROC DURE Application des dispositions du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure concernant ces servitudes i aux cours d eau navigabies servitude de halage de 7 80 m tres de marchepied de 3 25 m tres article 15 dudit code aux cours d eau domaniaux ray s de la nomenclature des voies navigables ou flottabies et demeurant class s dans le domaine public servitudes de marchepied de 3 25 m tres sur les deu
12. 50 kilowatts l avis des ministres int ress s art 6 et 8 de la loi du 2 mai 1930 Cet avis doit tre formul dans un d lai de trois mois En cas d accord entre les ministres le classement est prononc par arr t dans le cas contraire par d cret en Conseil d Etat La protection d un site ou d un monument naturel peut faire l objet d un projet de classe ment Dans ce cas les int ress s sont invit s pr senter leurs observations Pour ce faire une enqu te publique est pr vue dont les modalit s sont fix es par le d cret du 13 juin 1969 dans son article 4 c Zones de protection Titre 111 loi du 2 mai 1930 La loi du 2 mai 1930 dans son titre III avait pr vu l tablissement d une zone de protection autour des monuments class s ou des sites class s ou inscrits lorsgue la protection concernait des paysages tr s tendus et que leur classement aurait d pass le but atteindre ou encore aurait t trop on reux La loi n 83 8 du 7 janvier 1983 abroge les articles 17 20 et 28 de la lai du 2 mai 1930 relatifs la zone de protection de cette loi Toutefois les zones de protection cr es en applica ti n de la loi de 1920 continuent produire leurs effets iusqu leur suppression ou leur rem placement par des zones de protection du pairimoine architectural et urbain 1 B INDEMNISATION a Inscription sur l inventaire des sites Aucune indemnit n est pr vue compte tenu qu il s agit de servitud
13. Droits r siduels du propri taire a Classement Le propri taire d un immeuble class peut le louer proc der aux r parations int rieures qui n affectent pas les parties class es notamment installer une salle de bain le chauffage central l n est jamais tenu d ouvrir sa maison aux visiteurs t aux touristes par contre il est libre s il le d sire d organiser une visite dans les conditions qu il fixe lui m me Le propri taire d un immeubie class peut si des travaux n cessaires la conservation de l difice sont ex cut s d office solliciter dans un d lai d un mois dater du jour de la notifica tion de la d cision de faire ex cuter les travaux d office l Etat d engager la proc dure d expro priation L Etat doit faire conna tre sa d cision dans un d lai de six mois mais les travaux ne sont pas suspendus art 2 de la loi du 30 d cembre 1966 art 7 et 8 du d cret du 10 sep tembre 1970 La collectivit publique Etat d partement ou commune devenue propri taire d un immeuble class la suite d une proc dure d expropriation engag e dans les conditions pr vues par la loi du 31 d cembre 1913 art 6 peut le c der de gr gr une personne publique ou priv e qui s engage l utiliser aux fins et conditions pr vues au cahier des charges annex l acte de cession La cession une personne priv e doit tre approuv e par d cret en Conseil d Etat art 9 2 de la loi de 1913 art 10 du d cret
14. E a ASSA i Veas AT Sr his A AENA EN DAT AC vy X A E soy Nya A nps Cabot vr X lt HA Co BR T ec oi Ene id l ANSA 1 Sus gt bee A 7 au dossus duiPere 3 9 eno Paste LES VN K LIN OX SN e 133 EE zakien la Corne H G la Corne ve VIII Marcel e A N i O EEE NE N N ENT TS yortirolet PES E Clatign Koon 3 A s 7 ben T WES y eN ye gt e eii Bois de S Vin at vi DE A lt JA E K s y EX a OR ena Y Lal x JA 2 2 cu SN A A ad o A RRE 3 wa n ST PIERRE D AUTILS 150 4 85 du Fournel y i PERIMETRES DG PROTECTION i R glementation et tablezu dos prescriptions n application de l article 7 e la Joi n 61 1245 du 16 12 1964 du d cret n 67 1093 du 15 12 1967 ex y N application du 18 12 1953 et de la ciroulsate e A l int rieur du p rin tre da protection imm diate sont interdits tous d p ts installations o activit s autres cus ceux strictement n cessaires FEU oxploitat tion et l entreticn des points d cau lt i A l int rieur dos p rin tres de protection rapproch e ct loign e sont interdites r glerent cs ou autoris es confor A p mnt a tableau les activit s suivantes i P rim tre rapproch la z interdites ni interdites DEFINITION LES ACTIVITES X e r glerent es U ni r glement es TETE Tes Mecsmat es a
15. PUISSANCE PUBLIQUE 1 Pr rogatives EAEN directement par la puissance publique Protection des eaux destin es la consomation humaine Acquisition en pleine propri t des terrains situ s dans le p rim tre de protection imm diate des points de pr l vement d eau des ouvrages d adduction coulement libre et des r ser voirs enterr s art L 20 du code de la sant publique 1 et cl ture du p rim tre de protection imm diate sauf d rogation Protection des eaux min rales Possibilit pour le pr fet sur demande du propri taire d une source d eau min rale d clar e d int r t public d ordonner la suspension provisoire des travaux souterrains ou de sondage entrepris hors du p rim tre qui s av rant nuisibles la source n cessiteraient l extension du p rim tre art L 739 du code de la sant publique Extension des dispositions mentionn es ci dessus aux sources min rales d clar es d int r t public auxquelles aucun p rim tre n a t assign art L 740 du code de la sant publique Possibilit pour le pr fet sur demande du propri taire d une source d eau min rale d clar e d int r t public d interdire des travaux r guli rement entrepris si leur r sultat constat est de diminuer ou d alt rer la source Le propri taire du terrain est pr alablement entendu mais l arr t pr fectoral est ex cutoire par provision sauf recours au tribunal administratif art L 738 du code de
16. ant rieurement du fait du dommage permanent r sultant de l impossibilit d exploiter des richesses mini res dans la zone prohib e En dehors des cas nonc s ci dessus les servitudes applicables aux riverains du chemin d fer n ouvrent pas droit indemnit C PUBLICIT En mati re d alignement d livrance de l alignement par le pr fet UT EFFETS DE LA SERVITUDE A PREROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIOUE 1 Pr rogatives exerc es directement par la puissance publigue Possibilit pour la S N C F guand le chemin de fer traverse une zone bois e d ex cuter l int rieur d une bande de 20 m tres de largeur calcul e du bord ext rieur de la voie et apr s en avoir avis les propri taires les travaux de d broussaillement de morts bois art L 322 et L 322 4 du code forestier 20 Obligations de faire impos es au propri taire Obligation pour le riverain avant tous travaux de demander la d livrance de son aligne meit g a Obligation pour les propri taires rivsrains de proc aer P lazage des plartations situ es sur une longueur de 50 m tres de part et d autre des passages niveau ainsi que de celles faisant saillie sur la zone ferroviaire apr s intervention pour ces derni res d un arr t pr fec toral lois des 16 et 24 ao t 1790 Sinon intervention d office de l administration Application aux croisements niveau d une voie publique st d une voie ferr e
17. au moins 5 m tres par la collectivit assurant l exploitation du barrage Protection des eaux min rales Interdiction l int rieur du p rim tre de protection de proc der aucun travail souterrain ni sondage sans autorisation pr fectorale art L 737 du code de la sant publique 20 Droits r siduels du propri taire Protection des ec 1x min rales Droit pour le propri taire de terrains situ s dans le p rim tre de protection de proc der des fouilles tranch es pour extraction de mat riaux ou tout autre objet fondations de maisons caves ou autres travaux ciel ouvert sous condition si le d cret l impose titre exceptionnel d en faire d claration au pr fet un mois l avance art L 737 du code de la sant publique et d arr ter les travaux sur d cision pr fectorale si leur resultat constat est d alt rer ou de dimi nuer la source art L 738 du code de la sant publique Droit pour le propri taire de terrains situ s hors p rim tre de protection de reprendre les travaux interrompus sur d cision pr fectorale s il n a pas t statu dans le d lai de six mois sur Pextension du p rim tre art L 739 du code de la sant publique Droit pour le propri taire d un terrain situ dans le p rim tre de protection et sur lequel le propri taire de la source a effectu des travaux d exiger de ce dernier l acquisition dudit terrain s il n est plus propre Pusage auquel il tait employ
18. autorisation ou d claration en vertu du code de l urbanisme cl tures terrains de camping et caravanes etc Obligation pour le propri taire apr s mise en demeure d ex cuter les travaux d entretien ou de r paration faute desquels la conservation d un immeuble class serait gravement compro mise La mise en demeure doit pr ciser le d lai d ex cution des travaux et la part des d penses qui sera support e par l Etat et qui ne pourra tre inf rieure 50 p 100 Obligation d obtenir du ministre charg des monuments historiques une autorisation sp ciale pour adosser une construction neuve un immeuble class art 12 de la loi du 31 d cembre 1913 Aussi le permis de construire concernant un immeuble adoss A un immeuble class ne peut tre d livr qu avec l accord expr s du ministre charg des monuments historiques ou de son d l gu art R 421 38 3 du code de l urbanisme 1 n ge Ce permis de construire ne peut tre obtenu tacitement art R 421 12 et R 421 19 b du code de l urbanisme Un exemplaire de la demande de permis de construire est transmis par le service instructeur au directeur r gional des affaires culturelles art R 421 38 3 du code de l urbanisme Lorsque les travaux concernant un immeuble adoss un immeuble class sont exempt s de permis de construire mais soumis au r gime de d claration en application de l article L 422 2 du code de l urbanisme le service instructeur
19. d cembre 1966 AA S Code de l urbanisme articles L 410 1 L 421 1 L 421 6 L ai a 4252 L 422 4 gt gt L 430 1 L 430 8 L 441 1 L 441 2 R 410 4 R 410 13 R 421 19 R 421 36 R 421 38 R 422 8 R 421 38 1 R 421 38 2 R 421 38 3 R 421 38 4 R 421 38 8 R 430 4 R 430 5 R 430 9 R 430 10 R 430 12 R 430 15 7 R 430 26 R 430 27 R 441 3 R 442 1 R 442 4 8 R 442 4 9 R 442 6 R 442 6 4 R 442 11 1 R 442 12 R 442 13 R 443 9 R 43 10 R 443 13 Code de l expropriation pour cause d utilit p blicua article R 11 15 et amic u de la loi du 31 d cembre 1913 D cret n 79 180 du 6 mars 1979 instituant des services d partementaux de l architecture D cret no 79 181 du 6 mars 1979 instituant des d l gu s r gionaux l architecture et l environnement D cret n 80 911 du 20 novembre 1980 portant statut particulier des architectes en chef des monuments historiques modifi par le d cret no 88 698 du 9 mai 1988 D cret no 84 145 du 27 f vrier 1984 portant statut particulier des architectes des b timents de France D cret no 84 1007 du 15 novembre 1984 instituant aupr s des pr fets de r gion une commission r gionale du patrimoine historique arch ologique et ethnologique a D cret no 85 771 du 24 juillet 1985 relatif la commission sup rieure des monuments historiques D cret no 86 538 du 14 mars 1986 relatif aux attributions et l organisation des d
20. de Purba nisme Dans les communes o un plan d occupation des sols n a pas t approuv cette autorisa tion est d livr e par le pr fet art R 442 6 4 39 du code de l urbanisme Obligation pour le vendeur de pr venir l acqu reur de l existence de la servitude et de signaler l ali nation au ministre comp tent Obligation pour le propri taire qui l administration a notifi l intention de classement de demander une autorisation avant d apporter une modification l tat des lieux et leur aspect et ce pendant une dur e de douze mois dater de la notification mesures de sauvegarde art 9 nouveau de la loi du 2 mai 1930 loi du 28 d cembre 1967 c Zone de protection du site Art 17 de la loi du 2 mai 1930 Les effets de l etablissement d une zone varient selon les cas d esp ce puisque c est le d cret de protection qui d termine exactement les servitudes impos es au fonds Lorsque les travaux n cessitent un permis de construire le dit permis ne peut tre d livr qu avec l accord expr s du ministre charg des sites ou de leur d l gu ou encore de l autorit mentionn e dans le d cret instituant la zone de protection art R 421 38 6 du code de lurba nisme Le p titionnaire ne pourra b n ficier d un permis de construire tacite art R 421 12 et R 421 19 du code de l urbanisme Lorsque les travaux sont soumis au r gime de d claration en application de l article L 422 2 du code d
21. direct mat riel et certain La demande d indemnit devra tre adress e au pr fet et produite dans les six mot de la notification du d cret de classement Cet acte doit faire conna tre au propri taire ventuel indemnit Cass civ 1 14 avril 1956 JC p 56 d G IV 74 A d faut d accord amiable l indemnit est fix e par le juge de l expro p l partie la plus diligente loi du 30 d cembre 1966 article ler modifiant l article 5 de la loi du 31 d cembre 1913 d cret du 10 septembre 1970 article 1 3 L indemnit est alors fix e dans les conditions pr vues l article 13 de l ordonnance du 23 octobre 1958 art L 13 4 du code de l expropriation un fast de Les travaux de r paration ou d entretien et de restauration ex cut s l initiative du propri taire apr s autorisation et sous surveillance des services comp tents peuvent donner lieu par ticipation de l Etat qui peut atteindre 50 p 100 du montant total des travaux nes 4 Lorsque l Etat prend en charge une partie des travaux l importance de son concours est fix e en tenant compte de l int r t de l difice de son tat actuel de la nature des travaux projet s et enfin des sacrifices consentis par les propri taires ou toutes autres personnes int ress es la conservation du monument d cret du 18 mars 1924 art 11 mis re til b Inscription sur l inventaire suppl mentaire des monuments historiques Les trava
22. et dont une ampliation sera galement adress e au Sous Pr fet de l arrondissement des ANDELYS gt au Directeur D partemental de VEquipement au Directeur D partemental des Affaires Sanitaires et Sociales au Directeur R gional de PIndustrie de la Recherche et de PEnvironnement Keanu apso 2 E lara PREFECTURE DE L EURE REPUBLIQUE FRANCAISE DIRECTION D PARTEMENTALE DE L AGRICULTURE ET DE LA FORET ARRETE MODIFICATIF MAITRE D OUVRAGE E COMMUNE DE SAINT PIERRE D AUTILS LOCALISATION DU CAPTAGE Lieu dit La Source du Fournel SUR LA COMMUNE DE SAINT PIERRE D AUTILS OPERATION DE PROTECTION DE CAPTAGE D EAU POTABLE COMMUNE CONCERNEE SAINT PIERRE D AUTILS LE PREFET DE L EURE VU Varr t pr fectoral du 28 SEPTEMBRE 1993 portant d claration d utilit publique du pr l vement d eau souterraine au profit de la Commune de SAINT PIERRE D AUTILS Sur proposition du Secr taire G n ral de la Pr fecture ARRETE ARTICLE 1 L article 2 de l arr t pr cit est modifi par les dispositions suivantes le volume pr lever par pompage ne pourra exc der 456 m3 jour ARTICLE 2 L article 8 de l arr t pr cit est compl t par les dispositions suivantes La commune mettra en place dans un d lai de 6 mois compter de la signature du pr sent arr t un traitement de d sinfection Elle fera proc der ses frais des analyses mensuelles des teneurs en triazines
23. la sant publique Possibilit l int rieur du p rim tre de protection pour le propri taire d une source d clar e d int r t public de proc der sur le terrain d autrui l exclusion des maisons d habita tions et des cours attenantes tous les travaux n cessaires pour la conseivation la conduite et 1 Dans le cas de terrains d pendant du domaine de l Etat il est pass une convention de gestion art L 51 du code du domaine public de l Etat AS la distribution de cette source lorsgue les travaux ont t autoris s par arr t pr fectoral art L 741 du code de la sant publique modifi par les articles 3 et 4 du d cret no 84 896 du 3 octobre 1984 L occupation des terrains ne peut avoir lieu qu apr s qu un arr t pr fectoral en a fiz la dur e le propri taire du terrain ayant t pr alablement entendu art L 743 du code de la sant publique 2 Obligations de faire impos es au propri taire Protection des eaux destin es la consommation humaine Obligation pour le propri taire d un terrain situ dans un p rim tre de protection rappro ch e ou loign e des points de pr l vement d eau d ouvrages d adduction coulement libre ou des r servoirs enterr s de satisfaire dans les d lais donn s aux prescriptions fix es dans l acte declaratif d utilit publique en ce qui concerne les activit s d p ts et installations exis tants la date de publicatio
24. les communes int ress es Il est en outre publi dans ces communes par voie d affichage art 4 du d cret du 13 juin 1969 Lorsque les propri taires ont donn leur consentement le classement est prononc par arr t du ministre comp tent classement amiable sans que l avis de la commission sup rieure des sites soit obligatoire AC Si le consentement de tous les propri taires n est pas acquis le classement est prononc apr s avis de la commission sup rieure des sites par d cret en Conseil d Etat classement d office Lorsque le site est compris dans le domaine public ou priv de l Etat le ministre dans les attributions duquel le site se trouve plac et le ministre des finances donnent leur accord le site est class par arr t du ministre comp tent Dans le cas contraire accords non obtenus le classement est prononc par d cret en Conseil d Etat Lorsque le site est compris dans le domaine public ou priv d un d partement d une commune ou appartient un tablissement public le classement est prononc par arr t du ministre comp tent si ja personne publique propri taire consent ce classement Dans le cas oise il est prononc par d cret en Conseil d Etat apr s avis de la commission sup rieure es sites Le classement d un lac priv ou d un cours d eau dont le lit est propri t priv n cessite lorsqu il peut produire une nergie lectrique permanente t comme hiver d au moins
25. les formes pr vues la section 4 de la dite loi en ce qui concerne les zones mentionn es l article 7 de la loi du 29 d cembre 1979 Les pr enseignes sont soumises aux dispositions vis es ci dessus concernant la publicit art 18 de la loi du 29 d cembre 1979 L installation d une enseigne est soumise autorisation dans les lieux mentionn s aux articles 4 et 7 de la loi du 29 d cembre 1979 art 17 de ladite loi Interdiction d installer des campings sauf autorisation pr fectorale moins de 500 m tres d un monument class ou inscrit Obligation pour le maire de faire conna tre par affiche la porte de la mairie et aux points d acc s du monument l existence d une zone interdite aux campeurs d cret n 68 134 du 9 f vrier 1968 Interdiction du camping et du stationnement de caravanes pratiqu s isol ment ainsi que l installation de terrains de camping et de caravanage l int rieur des zones de protection autour d un monument historique class inscrit ou en instance de classement d fini au 3 de Particle ler de la loi du 31 d cembre 1913 une d rogation peut tre accord e par le pr fet ou le maire apr s avis de l architecte des b timents de France art R 443 9 du code de Purba nisme Obligation pour le maire de faire connaitre par affiche la porte de la mairie et aux principales voies d acc s de la commune l existence d une zone de stationnement r glement des caravanes S nus N 2e
26. leur serait pas opposable Conseil d Etat 6 octobre 1976 ministre des aff cult et assoc des habitants de Roquebrune Conseil d Etat 14 d cembre 1981 Soci t centrale d affichage et de publicit Leb p 466 Une publicit collective peut tre substitu e la notification individuelle dans les cas o le nombre de propri taires est sup rieur cent ou lorsque l administration est dans l impossibilit de conna tre l identit ou le domicile des propri taires art 4 nouveau de la loi du 2 mai 1930 loi du 28 d cembre 1967 article 2 du d cret du 13 juin 1969 Cette publicit est r alis e la diligence du pr fet b Classement Publication au Journal officiel de la R publique fran aise Notification au propri taire lorsque la d cision comporte des prescriptions particuli res ten dant modifier l tat ou l utilisation des lieux d cret ne 69 607 du 13 juin 1969 c Zone de protection La publicit est la m me que pour le classement III EFFETS DE LA SERVITUDE A PR ROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE lo Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique a Inscription sur l inventaire des sites Si le propri taire a proc d des travaux autres que l exploitation courante ou l entretien normal sans en avoir avis le maire 4 mois l avance l interruption des travaux peut tre ordonn e soit sur r quisition du minist re public agissant la requ te du maire du fonction
27. me de ns na tada dead ind Sed ba TABSE ANTON EZ L pancige ou infiltration des caux us es m nag res et des eaux vannes f l exception dos soti res co vidanses TL3 Le stockage de mati res ferzentescibles dostindos alisantet on du b tail mr nm EEES N 14 14 Le stockage du fusier enciais organiques ou chimiques et de tous produits cu 2 s substances destin s la fertilisation des sols ou la lutteemtse les enne X H mis des cultures N FI i 15 L pan ige du fumier engrais organiques ou chimiques cestin s la fertilisa X tiou dos sols a 16 L pandage de tous produits ca substances destin es la lutte contre les enne tis des cultures SI Sar 17 L Etablissesont d tables ou de sta bulations libres 18 Le pacage des animaux 19 L installation d ebrouvoirs ou d abris destin s au b tail frichescont 20 Le d 21 L cr ation d tangs ot 22 Le canpina en n2 s uvago et le stationnenont de caravanes A re 23 La construction ou la rodification dos voies de corunication ainsi que leurs conditions d utilisation n La comune veillera l a npiic tien des prescriptions ronc es En cutre peuvent tre interdits cu Fu ce fait tre d clar s la Direction D partenenta le de l Agriculture toutes activites ou tous faits gttointe directenent ou indirectescut la qua
28. ministre charg des affaires culturelles de poursuivre l expropriation d un immeuble non class Tous les effets du classement s appliquent au propri taire d s que l admi nistration lui a notifi son intention d exproprier Ils cessent de s appliquer si la d claration d utilit publique n intervient pas dans les douze mois de cette notification art 7 de la loi du 31 d cembre 1913 Possibilit de c der de gr gr des personnes publiques ou priv es les immeubles class s expropri s La cession une personne priv e doit tre approuv e par d cret en Conseil d Etat art 9 2 de la loi du 31 d cembre 1913 d cret ne 70 836 du 10 septembre 1970 b Inscription sur l inventaire suppl mentaire des monuments historiques Possibilit pour le ministre charg des affaires culturelles d ordonner qu il soit sursis amp des travaux devant conduire au morcellement ou au d pe age de l difice dans le seul but de vendre des mat riaux ainsi d tach s Cette possibilit de surseoir aux travaux ne peut tre uti lis e qu en l absence de mesure de classement qui doit en tout tat de cause intervenir dans le d lai de cing ans 1 Lorsque l administration se charge de la r paration ou de l entretien d un immeuble class l Etat r pond des dommages caus s au propri taire par l ex cution des travaux ou l occasion de ces travaux sauf faute du propri taire ou cas de force majeure Conseil d Etat 5 mars 198
29. n 70 836 du 10 septembre 1970 et d cret no 70 837 du 19 septembre 1970 b Inscription sur l inventaire suppl mentaire des monuments historiques N ant a c Abords des monuments historiques classes ou inscrits AC PROTECTION DES SITES NATURELS ET URBAINS I G N RALIT S Servitudes de protection des sites et monuments naturels reserves naturelles Loi du 2 mai 1930 modifi e et compl t e par la loi du 27 ao t 1941 l ordonnance du 2 novembre 1945 la loi du ler juillet 1957 r serves fonci res art 8 1 l ordonnance du 23 ao t 1958 loi no 67 1174 du 28 d cembre 1967 Loi no 79 1150 du 29 d cembre 1979 relative la publicit aux enseignes et pr enseignes compl t e par la loi no 85 729 du 18 juillet 1985 et d crets d application nos 80 923 et 80 924 du 21 novembre 1980 no 82 211 du 24 f vrier 1982 no 82 723 du 13 ao t 1982 no 82 1044 du 7 d cembre 1982 Loi no 83 8 du 7 janvier 1983 relative la r partition de comp tences entre les communes les d partements les r gions et l Etat Loi no 83 360 du 12 juillet 1983 relative la d mocratisation des enqu tes publiques et la protection de l environnement D cret no 69 607 du 13 juin 1969 portant application des articles 4 et 5 1 de la loi du 2 mai 1930 modifi e D cret no 69 825 du 28 ao t 1969 portant d concentration et unification des organismes consultatifs en mati re d op ration immobili res d architecture et d e
30. particuli res I GENERALITES Servitudes aeronautigues institu es pour la protection de la circulation a rienne Servitudes l ext rieur des zones de d gagement concernant des installations particuli res Code de l aviation civile 2 et 3e parties livre IT titre IV chapitre IV et notamment les articles R 244 1 et D 244 1 4 D 244 4 inclus Code de l urbanisme article L 421 1 L 422 1 L 422 2 R 421 38 13 et R 422 8 Arr t interminist riel du 31 juillet 1963 d finissant les installations dont l tablissement l ext rieur des zones grev es de servitudes a ronautiques de d gagement est soumis autorisa tion du ministre charg de l aviation civile et du ministre de la d fense en cours de modifica tion j Arr t du 31 d cembre 1984 fixant les sp cifications techniques destin es servir de base l tablissement des servitudes a ronautiques l exclusion des servitudes radio lectriques Minist re charg des transports direction de l aviation civils direction de la m t orologie nationale Minist re de la d fense direction de l administration g n rale sous direction du domaine et de l environnement IL PROC DURE D INSTITUTION PROC DURE Appiicabla sur tout le territoire national art R 244 2 du code de l aviation civile Autorisation sp ciale d livr e par le ministre charg de l aviation civile ou en ce qui le concerne par le ministre ch
31. partie des eaux surabondantes Ces derni res collectivit s prendront leur charge tous les frais d installation de leurs propres 2 ouvrages emprunt s ou aux d penses de premi re installation L amortissement courra compter de la date d utilisation de l ouvrage Au cas o la salubrit l alimentation publique la satisfaction des besoins domestiques ou l utilisation g n rale des eaux seraient compromises par ces travaux le Ma tre d Ouvrage devra restituer l eau n cessaire la sauvegarde de ces int r ts g n raux dans des conditions qui seront fix es par le Minist re de l Agriculture sur le rapport de la Direction D partementale de l Agriculture et de la For t ARTICLE 3 Les dispositions pour que ces prescriptions soient r guli rement observ es ainsi que les appareils de contr le n cessaires devront tre soumis par le Ma tre d Ouvrage l agr ment de la Direction D partementale de l Agriculture et de la For t 4 ARTICLE 4 Les trois p rim tres de protection r glementaires institu s conform ment l article L 20 du Code de la Sant PAPAS et du D cret n 67 1093 du 15 DECEMBRE 1967 sont d finis comme suit PERIMETRE IMMEDIAT I se situe sur la Commune de SAINT PIERRE D AUTRES sur une partie des parcelles AN 6 8 9 et 198 pour une superficie d environ 750 m Seule la parcelle AN 8 est actuellement propri t de la Commune Ce p rim tre devra tre en totalit
32. pas droit indemnit Enfin il est rappel qu ind pendamment des servitudes num r es ci dessus dont les conditions d application vont tre maintenant pr cis es les propri taires riverains du Chemin de Fer doivent se conformer le cas ch ant aux dispositions de la loi de 1845 concernant les d p ts temporaires et l exploitation des mines et carri res proximit des voies ferr es 1 Alignement L alignement est la proc dure par laquelle l Administration d termine les limites du domaine public ferroviaire Tout propri taire riverain du Chemin de Fer qui d sire lever une construction ou tablir une cl ture doit demander l alignement Cette obligation s impose non seulement aux riverains de la voie ferr e proprement dite mais encore ceux des autres d pendances du domaine public ferroviaire telles que gares cours de gares avenues d acc s etc L alignement est d livr par arr t pr fectoral Cet arr t indique aussi les limites de la zone de servitudes l int rieur de laquelle il est interdit en application de la loi du 15 juillet 1845 d lever des constructions d tablir des plantations ou d effectuer des excavations L alignement ne donne pas aux riverains du Chemin de Fer les droits qu il conf re le long des voies publiques dits aisances de voirie Ainsi aucun acc s ne peut tre pris sur la voie ferr e 2 Ecoulement des eaux Les riverains du Chemin de Fer doivent recevo
33. permis de construire tant subordonn un accord expr s le p titionnaire ne pourra b n ficier d un permis tacite art R 421 12 et R 421 19 du code de l urbanisme Lorsque les travaux sont exempt s de permis de construire mais soumis au r gime de d cla ration en application de l article L 422 2 du code de l urbanisme le service instructeur consulte les autorit s mentionn es Particle R 421 38 6 II du code de l urbanisme Les autorit s ainsi consult es font connaitre l autorit comp tente leur opposition ou les prescriptions qu elles demandent dans un d lai d un mois dater de la r ception de la demande d avis par l autorit consult e A d faut de r ponse dans ce d lai elles sont r put es avoir mis un avis favorable art R 422 8 du code de l urbanisme La d molition des immeubles dans les sites class s demeure soumise aux dispositions de la loi du 2 mai 1930 modifi e art L 430 1 dernier alin a du code de l urbanisme Lorsque les travaux projet s n cessitent une autorisation au titre des installations et travaux divers du code de l urbanisme l autorisation exig e par l article R 442 2 du code de l urba nisme tient lieu de l autorisation exig e en vertu de l article 9 instance de classemeni et 12 classement de la loi du 2 mai 1930 sur les sites et ce sur les territoires mentionn s l article R 442 1 dudit code o s appliquent les dispositions de Particle R 442 2 du code
34. propri t de la Commune PERIMETRE RAPPROCHE Le p rim tre rapproch concerne uniquement la Commune de SAINT PIERRE D AUTILS PERIMETRE ELOIGNE Il en est de m me pour le p rim tre loign ARTICLE 5 Le p rim tre imm diat est d clar cessible la Commune de SAINT PIERRE D AUTILS par n gociation l amiable ou par voie d expropriation dans un d lai maximum de 5 ans ARTICLE 6 1 A l int rieur du p rim tre de protection imm diate sont interdits tous d p ts installations ou activit s autres que ceux strictement n cessaires l exploitation et l entretien du point d eau 2 A l int rieur des p rim tres de protection rapproch e et loign e sont i ites ou r nt es ivit s figurant nnexe u sent arr t nterdites r glement es les activit s fi tala xe 1d r t t ARTICLE 7 Conform ment Pengagement pris par le Conseil Municipal le Ma tre d Ouvrage indemnisera les usiniers irrigants et autres usagers des eaux de tous les dommages qu ils pourront prouver leur avoir t caus s par la d rivation des eaux du captage au lieu dit La Source du Fournel aux articles 1 2 et 3 et ventuellement par les servitudes dommageables institu es par le pr sent arr t ARTICLE 8 L exploitant devra s assurer que la qualit des eaux destin es Palimentation en eau potable satisfait notamment aux prescriptions fix es par l arr t susvis du 24 JUILLET 1989 suite au D cre
35. siduels du propri taire Droit pour le propri taire d entreprendre des travaux de d molition r paration sur l va tion ou cl ture sous condition d en pr venir le directeur d partemental des postes t l graphes et t l phones un mois avant le d but des travaux art L 49 du code des postes et des t l com munications Droit pour le propri taire 4 d faut d accord amiable avec l administration de demander le recours l expropriation si l ex cution des travaux entraine une d possession d finitive VOIES FERR ES L G N RALIT S Servituaos relatives aux chemins ac fer Servitudes de voirie alignement occupation temporaire des terrains en cas de r paration _ distance observer pour les plantations et l lagage des arbres plant s mode d exploitation des mines carri res et sabli res les excavations et les d p ts de mati res inflam Servitudes sp ciales pour les constructions mables ou non Servitudes de d broussaillement Loi du 15 juillet 1845 modifi e sur la police des chemins de fer Code minier articles 84 et 107 Code forestier articles L 322 3 et L 322 4 Loi du 29 d cembre 1892 occupation temporaire D cret loi du 30 octobre 1935 modifi en son article 6 par la loi du 27 octobre 1942 relatif la servitude de visibilit concernant les voies publiques et les croisements niveau D cret du 22 mars 1942 modifi art 73 79 sur la pol
36. une fois par an Les indemnit s sont vers es en une seule fois En cas de litige l indemnit est fix e par le juge de l expropriation conform ment aux articles 2 et 3 du d cret du 6 octobre 1967 art 20 du d cret du 11 juin 1970 Elles sont la charge du transporteur ou du distributeur C PUBLICIT Se r f rer la m me rubrique de la fiche lectricit IM EFFETS DE LA SERVITUDE A PREROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE 10 Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique Droit pour le b n ficiaire d tablir demeure des canalisations souterraines sur des terrains priv s non b tis qui ne sont pas ferm s de murs ou autres cl tures quivalentes Droit pour le b n ficiaire de proc der des abattages d arbres ou des lagages de branches lors de la pose des conduites 2 Obligations de faire impos es au propri taire N ant B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL 1 Obligations passives Obligation pour les propri taires de r server le libre passage et l acc s aux agents de len treprise exploitante pour la pose Pentretien et la surveillance des installations Ce droit de passage ne doit tre exerc qu en cas de n cessit des heures normales et apr s en avoir pr venu les int ress s dans toute la mesure du possible 2 Droits r siduels du propri taire Les propri taires dont les terrains sont travers s par une canalisation de tr
37. 0 26 du code de l urba nisme Lorsqu un immeublz insalubre est situ dans un site inscrit sa d molition ne peut tre ordonn e par le pr fet en application de l article 28 du code de la sant publique qu apr s avis de l architecte des b timents de France Cet avis est r put d livr en l absence de r ponse dans un d lai de quinze jours art R 430 27 du code de l urbanisme Lorsque l ex cution des travaux est subordonn e la d livrance d une autorisation d uiili rt sation du sol en application des dispositions du titre II du livre IV de la deuxi me partie du code de l urbanisme la demande d autorisation tient lieu de la declaration pr alable art ler du d cret no 77 734 du 7 juillet 1977 modifiant article 17 bis du d cret no 70 288 du 31 mars 1970 La d cision est de ia comp tence du maire L administration ne peut s opposer aux travaux qu en ouvrant une instance de classement Lorsque les travaux sont exempies de permis de construire mais soumis au r gime de d claration en application de l article L 422 2 du code de l urbanisme le service instructeur consulte les autorit s mentionn es l article R 421 38 5 du code de l urbanisme Les autorit s ainsi consult es font connaitre l autorit comp tente leur opposition ou les prescriptions qu elles demandent dans un d lai d un mois dater de la r ception de la demande d avis par l autorit consult e A d faut de r ponse dans ce d lai eiles
38. 1946 savoir Canalisations de transport de gaz et installations de stockage souterrain de gaz combus tible canalisations de distribution de gaz et installations de stockage en surface annexes de la distribution La d claration d utilit publique en vue de l exercice des servitudes sans recours Pexpro priation est obtenue conform ment aux dispositions du chapitre III du d cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 Elle est prononc e soit par arr t pr fectoral ou arr t conjoint des pr fets des d partements int ress s soit par arr t du ministre charg du gaz ou par arr t conjoint du ministre charg du gaz et du ministre charg de l urbanisme selon les modalit s fix es par l article 9 du d cret n 85 1109 du 15 octobre 1985 La proc dure d tablissement des servitudes est d finie par le d cret du 11 juin 1970 en son titre II A d faut d accord amiable le distributeur adresse au pr fet par l interm diaire de l ing nieur charg du contr le une requ te pour l application des servitudes accompagn e d un plan et d un tat parcellaire indiquant les propri t s qui doivent tre atteintes par les servitudes Le pr fet prescrit alors une enqu te publique dont le dossier est transmis aux maires des communes int ress es et notifi au demandeur Les maires int ress s donnent avis de l ouverture de l en qu te et notifient aux propri taires concern s les travaux projet s art 13 du d
39. 2 Guetre Jean rec p 100 AC 2 Obligations de faire impos es au propri taire a Classement Art 9 de la loi du 31 d cembre 1913 et art 10 du d cret du 18 mars 1924 Obligation pour le propri taire de demander l accord du ministre charg des monuments historiques avant d entreprendre tout travail de restauration de r paration o de modification de proc der tout d placement ou destruction de l immeuble La d molition de ces immeubles demeure soumise aux dispositions de la loi du 31 d cembre 1913 art L 430 1 dernier alin a du code de l urbanisme Les travaux autoris s sont ex cut s sous la surveillance du service des monuments histo riques Il est noter que les travaux ex cut s sur les immeubles class s sont exempt s de permis de construire art R 422 2 b du code de l urbanisme d s lors qu ils entrent dans le champ d application du permis de construire Lorsque les travaux n cessitent une autorisation au titre des installations et travaux divers du code de l urbanisme art R 442 2 le service instructeur doit recueillir l accord du ministre charg des monuments historiques pr vu l article 9 de la loi du 31 d cembre 1913 Cette autorisation qui doit tre accord e de mani re expresse n est soumise aycun d lai d ins truction et peut tre d livr e ind pendamment de l autorisation d installation et travaux divers Les m mes r gles s appliquent pour d autres travaux soumis
40. 9 du 17 novembre 1980 art 7 X d cret no 31 788 du 12 ao t 1981 art 7 1 A l ext rieur des zones grev es de servitudes de d gagement en application du pr sent titre l tablissement de certaines installations qui en raison de leur hauteur pourraient constituer des obstacles la navigation a rienne est soumis une autorisation sp ciale du ministre charge de l aviation civile er du ministre charg des arm es a Des arr t s minist riels d terminent les installations soumises autorisation L autorisation peut tre subordonn e l observation de conditions particuli res d implantation de hau teur ou de balisage suivant les besoins de la navigation a rienne dans la r gion int ress e Lorsque les installations en cause ainsi queles installations vis es par la loi du 15 juin 1906 sur les distributions d nergie qui existent la date du 8 janvier 1959 constituent des obstacles la navigation a rienne leur suppression ou leur modification peut tre ordonn e par d cret pris apr s avis de la commis sion vis e l article R 242 1 Les dispositions de l article R 242 3 sont dans ce cas applicables Art D 244 1 Les rr t s minist riels pr vus l article R 2441 pour d finir les installations soumises autorisation l ext rieur des zones grev es de servitudes de d gagement seront pris apr s avis de la com mission centrale des servitudes a ronautiques Art D 244 2 Les demandes vi
41. Article 5 PERIMETRES DE PROTECTION Les p rim tres de protection r glementaires institu s conform ment Particle L 1321 1 du code de la sant publique sont d finis comme suit cf plans en annexe P rim tre imm diat Le p rim tre imm diat est situ sur la parcelle AD n 511 de la commune de Saint Just Il a une superficie de 4 ares 75 centiares P rim tre rapproch Le p rim tre rapproch concerne la commune de Saint Just Il a une superficie d environ 37 hectares 45 ares 40 centiares P rim tre loign Le p rim tre loign concerne les communes de Saint Just Saint Marcel et Saint Pierre d Autils Il a une superficie d environ 251 hectares 50 ares Article 6 SERVITUDES Aux vues de importance de la ressource et compte tenu du contexte g ologique les mesures suivantes ont t retenues 1 Sont consid r s comme existants les installations ouvrages travaux et activit s effectivement existants ou autoris s la date du pr sent arr t l exception des activit s cycliques 2 A l int rieur du p rim tre de protection imm diat sont interdites toutes activit s l exception de celles n cessaires la maintenance des ouvrages l entretien des terrains et la pr servation de la ressource de celles relevant des travaux de recherche d eau des constructions de nouveaux ouvrages usage des collectivit s Il devra tre cl tur et maintenu en her
42. ENTS HISTORIQUES I GENERALITES Servitudes de protection des monuments historiques Loi du 31 d cembre 1913 modifi e et compl t e par les lois du 31 d cembre 1921 23 juillet 1927 27 ao t 1941 25 f vrier 1943 10 mai 1946 21 juillet 1962 30 d cembre 1966 23 d cembre 1970 31 d cembre 1976 30 d cembre 1977 5 juillet 1980 2 juillet 1985 et du 6 janvier 1986 et par les d crets du 7 janvier 1959 18 avril 961 6 f vrier 1969 10 a tembre 1970 7 juillet 1977 et 15 novembre 1984 Loi du 2 mai 1930 art 28 modifi e par l article 72 de la loi n 83 8 du 7 janvier 1983 Loi no 79 1150 du 29 d cembre 1979 relative la publicit aux enseignes et pr enseignes compl t e par la loi no 85 729 du 18 juillet 1985 et d crets d application n 80 923 et no 80 924 du 21 novembre 1980 no 82 211 du 24 f vrier 1982 no 82 220 du 25 f vrier 1982 no 82 723 du 13 ao t 1982 no 82 764 du 6 septembre 1982 no 82 1044 du 7 d cembre 1982 et no 89 422 du 27 juin 1989 D cret du 18 mars 1924 modifi par le d cret du 13 janvier 1940 et par le d cret no 70 836 du 10 septembre 1970 art 11 no 84 1006 du 15 novembre 1984 D cret n 70 836 du 10 septembre 1970 pris pour l application de la loi qu 30 d cembre 1966 compl t par le d cret n 82 68 du 20 janvier 1982 art 4 D cret ne 70 837 du 10 septembre 1970 approuvant le cahier des Aa types pour N cation de l article 2 de la loi du 30
43. OL 1 Obligations passives Obligation pour les riverains des fleuves et rivi res inscrits sur la nomenclature des voies navigables ou flottables et des les dans l int r t du service de la navigation et partout o il existe un chemin de halage de r server le libre passage des animaux et v hicules assurant la traction des bateaux ainsi que la circulation et les man uvres des personnes effectuant des transports par voie d eau ou assurant la conduite des trains de bois de flottage et ce sur une largeur de 7 80 m tres art 15 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure 1 Si la distance de 7 80 m tres doit tre augment e l administration est oblig e de recourir l expropriation si elle ne recueille pas le consentement des riverains art 19 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure Interdiction pour les m mes riverains de planter des arbres ou de clore par haie autrement qu une distance de 9 75 m tres du c t o les bateaux se tirent et de 3 25 m tres sur le bord o il n existe pas de chemin de halage art 15 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure Obligation pour les riverains des cours d eau ray s de la nomenclature des voies navigables ou flottables mais maintenus dans le domaine public de r server de chaque c t le libre pas sage pour les n cessit s d entretien du cours d eau et l exercice de la p che et ce sur une d
44. SAINT PIERRE D AUTILS justifient la n cessit d instaurer des p rim tres de protection autour du captage au lieu dit La Source du Fournel SAINT PIERRE D AUTILS Que conform ment la r glementation en vigueur il y a lieu de d clarer ces p rim tres d utilit publique qu en application de l article R 1i 1 du Code de Pexpropriation sus vis l acte d clarant d utilit publique ce projet rel ve de la comp tence de Monsieur le Pr fet Sur proposition du Secr taire G n ral de la Pr fecture de PEURE ARRETE ARTICLE I Sont d clar s d utilit publique au profit du Ma tre d Ouvrage les travaux de captage comportant la d rivation d une partie des eaux souterraines Pinstauration des p rim tres de protection les servitudes prononc es sur leg parcelles comprises dans ces p rim tres de protection cr s autour du captage sis au lieu dit La Source du Fournel SAINT PIERRE D AUTILS ARTICLE 2 Le Ma tre d Ouvrage est autoris A d river une partie des eaux souterraines recueillies par le captage cit Particle 1 cadastr sur les parcelles 6 8 9 et 198 Section AN sur la Commune de SAINT PIERRE D AUTILS Le volume pr lever par pompage ne pourra exc der 160 m3 jour La Commune de SAINT PIERRE D AUTILS devra laisser toutes autres collectivit s d ment autoris es par arr t pr fectoral utiliser les ouvrages vis s par le pr sent arr t en vue de la d rivation son profit de tout ou
45. TIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE lo Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique Droit pour le b n ficiaire d tablir demeure des supports et ancrages pour conducteurs a riens d lectricit soit l ext rieur des murs ou fa ades donnant sur la voie publique sur les toits et terrasses des b timents condition qu on y puisse acc der par l ext rieur dans les conditions de s curit prescrites par les r glements administratifs servitude d ancrage Droit pour le b n ficiaire de faire passer les conducteurs d lectricit au dessus des pro pri t s sous les m mes conditions que ci dessus peu importe que les propri t s soient ou non closes ou b ties servitude de surplomb Droit pour le b n ficiaire d tablir demeure des canalisations souterraines ou des sup ports pour les conducteurs a riens sur des terrains priv s non b tis qui ne sont pas ferm s de murs ou autres cl tures quivalentes servitude d implantation Lorsqu il y a application du d cret du 27 d cembre 1925 les supports sont plac s autant que possible sur les limites des propri t s ou des cl tures Droit pour le b n ficiaire de couper les arbres et les branches qui se trouvarit proximit des conducteurs a riens d lectricit g nent leur pose ou pourraient par leur mouvement ou leur chute occasionner des courts circuits ou des avaries aux ouvrages d cret du 12 novembre 1938 20 Obligations de faire im
46. allation des enseignes est soumise autorisation dans les zones vis es ci dessus art 17 de la loi du 29 d cembre 1979 Interdiction d tablir des campings sauf autorisation pr fectorale d cret n 59 275 du 7 f vrier 1959 et d cret d application no 68 134 du 9 f vrier 1968 ou de cr er des terrains am nag s en vue du stationnement des caravanes art R 443 9 du code de l urbanisme Obliga tion pour le maire de faire conna tre par affichage et panneaux ces r glementations a b Classement du site et instance de classement Interdiction de toute publicit sur les monuments naturels et dans les sites class s art 4 la loi du 29 d cembre 1979 Les pr enseignes sont soumises la m me interdiction art 18 la loi du 29 d cembre 1979 de de gt L installation d une enseigne est soumise autorisation dans les zones vis es ci dessus art 17 de la loi du 29 d cembre 1579 Interdiction quiconque d acqu rir un droit de nature modifier lc caract re et l aspect des lieux Interdiction d tablir une servitude conventionnelle sauf autorisation du ministre comp tent Interdiction d tablir des campings sauf autorisation minist rielle accord e apr s avis de la commission d partementale et sup rieure des sites d cret no 39 275 du 7 f vrier 1959 et d cret d application n 68 134 du 9 f vrier 1968 ou de cr er des terrains am nag s en vue du station nemeni des caravanes art R 443 9 du co
47. ansport de gaz servitude de passage conservent le droit de les clore ou d y lever des immeubles condition toutefois d en avertir l exploitant En ce qui concerne plus particuli rernent les travaux de terrassement de fouilles de forage ou d enfoncement susceptibles de causer des dommages A des conduites de transport leur ex cution ne peut tre effectu e que conform ment aux dispositions d un arr t type pris par le ministre de l industrie FE 243 LECTRICIT I G N RALIT S Servitudes relatives l tablissement des canalisations lectriques Servitude d ancrage d appui de passage d lagage et d abattage d arbres Loi du 15 juin 1906 article 12 modifi e par les lois du 19 juillet 1922 du 13 juillet 1925 art 298 et du 4 juillet 1935 les d crets des 27 d cembre 1925 17 juin et 12 novembre 1933 et le d cret no 67 885 du 6 octobre 1967 i Article 35 de la loi no 46 628 du 8 avril 1946 portant nationalisation de l lectricit et du gaz Ordonnance no 58 997 du 23 octobre 1958 art 60 relative Pexpropriation portant modi fication de l article 35 de la loi du 8 avril 1946 D cret n 67 886 du 6 octobre 1967 sur les conventions amiables portant reconnaissance des servitudes de l article 12 de la loi du 15 juin 1906 et confiant au juge de Pexpropriation la d termination des indemnit s dues pour imposition des servitudes D cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 modi
48. arg des arm es pour l tablissement de certaines installations figu rant sur ies listes d termin es par arr t s minist riels intervenant apr s avis de la commission centrals des servitudes a ronautiques Les demandes visant des installations exempt es de permis de construire devront tre adress es au directeur d partemental de l quipement R c piss en sera d livr art D 2442 du code ds l aviation civile Pour les demandes visant des installations soumises au permis de construire voir ci dessous III B 20 avant dernier alin a B INDEMNISATION _ Le refus d autorisation ou la subordination de l autorisation des conditions echniques impos es dans l int r t de la s curit de ia navigation a rienne ne peuvent en aucun cas ouvrir un droit indemnit au b n fice du demandeur art D 244 3 du code de l aviation civile C PUBLICIT Notification dans un d lai de deux mois compter de la date du d p t de ja demande de la d cision minist rielle accordant ou refusant le droit de proc der aux installations en cause Le silence de l administration au del de deux mois vaut accord pour les travaux d crits dans la demande qu US SOIENT OU son soumis permis de construire sous r serve de se conformer aux autres dispositions l gislatives et r giementaires 394 III EFFETS DE LA SERVITUDE A PREROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE 1 Pr rogatives exerc es directement par la pui
49. assement Possibilit pour le ministre charg des affaires culturelles de faire ex cuter par les soins de E l administration et aux frais de l Etat et avec le concours ventuel des int ress s les travaux de r paration ou d entretien jug s indispensables la conservation des monuments class s art 9 de la loi modifi e du 31 d cembre 1913 GE a rR Possibilit pour le ministre charg des affaires culturelles de faire ex cuter d office par son administration les travaux de r paration ou d entretien faute desquels la conservation serait Possibilit amp pour le ministre charg des affaires culturelles de poursuivr l expropriat a l immeuble au nom de l Etat dans le cas o les travaux de r paration ou d entretien faute desquels la conservation serait gravement compromise n auraient pas t entrepris par le pro pri taire apr s mise en demeure ou d cision de la juridiction administrative en cas de contest tion art 9 1 de la loi du 31 d cembre 1913 d cret no 70 836 du 10 septembre 1970 titre 111 Possibilit pour le ministre charg des affaires culturelles de poursuivre au nom de l Etat l expropriation d un immeuble class ou en instance de classement en taison de l int r t public qu il offre du point de vue de l histoire ou de l art Cette possibilit est galement offerte aux d partements et aux communes art 6 de la loi du 31 d cembre 1913 A n Possibilit pour le
50. be Il sera entretenu par fauches r guli res et d broussaillages l herbe coup e devra tre vacu e Il devra tre acquis en pleine propri t par la collectivit Aucun v hicule ne doit stationner dans ce p rim tre Le stockage de tout Pe susceptible d alt rer la qualit des eaux y est strictement interdit 3 A l int rieur du p rim tre de protection rapproch 3 1 sont interdits les installations ouvrages travaux et activit s suivants Pour les activit s existantes puits filtrants pour l vacuation d eaux us es ou pluviales sauf d rogation individuelle d p ts et stockage d ordures m nag res d immondices de d tritus de produits radioactifs et de tous produits et mati res susceptibles d alt rer la qualit des eaux 4 canalisations de transport des eaux quelles que soient leurs origines sauf canalisations tanches canalisations d hydrocarbures liquides ou de tous autres produits liquides ou gazeux susceptibles de porter atteinte directement ou indirectement la qualit des eaux l exception des canalisations tanches rejets d assainissement collectif Pour les activit s futures emploi des d sherbants pour l entretien des routes et des chemins labours parall les la pente rejets d assainissement collectif puits filtrants pour l vacuation d eaux us es ou pluviales d p ts et stockage d ordures m nag res d immondices de d tritus de pro
51. bligation d alignement s impose aux riverains de la voie ferr e proprement dite et CEUX des autre d pendances du domaine public ferroviaire telles que les gares les cours de gare et avenues d acc s non class es dans une autre voirie L obligation d alignement ne concerne pas les d pendances qui ne font pas partie du domaine public o seule existe une obligation ventuelle de bornage frais communs L aligs me t accord el port ls coanaissanes de l int ress pur arr t pr fectoral a pou bur essentiei d assurer le respect des linvites des chemins de fer L administration ne peut pas comme en mati re de voirie proc der 4 des redressements ni b n ficier de la servitude de reculement Conseil d Etat 3 juin 1910 Pourreyron Mines et arri res Les travaux de recherche et d exploitation de mines et carri res ciel ouvert et de mines et Carri res souterraines effectu s proximit d un chemin de fer ouvert au service public doivent tre ex cut s dans les conditions pr vues par les articles ler et 2 du titre S curit et salubrit publique du r glement g n ral des industries extractives institu par le d cret ne 80 331 du 7 mai 1980 modifi et compl t par les documents annexes la circulaire d application du 7 mai 1980 La modification des distances limites et des zones de protection peut tre effectu amp e par le pr fet apr s avis du directeur interd partemental de l
52. cessionnaire et le propri taire ayant pour objet la reconnaissance desdites servitudes Cette convention remplace les formalit s mentionn es ci dessus et produit les m mes effets que l arr t pr fectoral art ler du d cret n 67 886 du 6 octobre 1967 1 B INDEMNISATION Les indemnisations dues raison des servitudes sont pr vues par la loi du 15 juin 1906 en son article 12 Elles sont dues en r paration du pr judice r sultant directement de l exercice des servitudes 2 Elles sont dues par le ma tre d ouvrage La d termination du montant de l indemnit d faut d accord amiable est fix e par le juge de l expropriation art 20 du d cret du 11 juin 1970 Les dommages survenus l occasion des travaux doivent tre r par s comme dommages de travaux publics 3 Dans le domaine agricole l indemnisation des exploitants agricoles et des propri taires est calcul e en fonction des conventions pass es en date du 21 octobre 1987 entre lectricit de France et l Assembl e permanente des chambres d agriculture A P C A et rendues applicables par les commissions r gionales institu es cet effet Pour les dommages instantan s li s aux travaux l indemnisation est calcul e en fonction d un accord pass le 21 octobre 1981 entre PA P C A E D F et le syndicat des entrepreneurs de r seaux de centrales et d quipements industriels lectriques S E R C E C PUBLICIT 4 Affichage en mairie d
53. consulte l autorit vis e l article R 421 38 3 du code de l urbanisme L autorit ainsi concern e fait conna tre l autorit comp tente son opposition ou les prescriptions qu elle demande dans un d lai d un mois dater de la r ception de la demande d avis par l autorit consult e A d faut de r ponse dans ce d lai elle est r put e avoir mis un avis favorable art R 422 8 du code de l urbanisme Le propri taire qui d sire difier une cl ture autour d un immeuble class doit faire une d claration de cl ture en mairie qui tient lieu de la demande d autorisation pr vue l article 12 de la loi du 31 d cembre 1913 Obligation pour le propri taire d un immeuble class d aviser l acqu reur en cas d ali na tion de l existence de cette servitude Obligation pour le propri taire d un immeuble class de notifier au ministre charg des affaires culturelles toute ali nation quelle qu elle soit et ceci dans les quinze jours de sa date Obligation pour le propri taire d un immeuble class d obtenir du ministre charg des affaires culturelles un accord pr alable quant l tablissement d une servitude conventionnelle b Inscription sur l inventaire suppl mentaire des monuments historiques Art 2 de la loi du 31 d cembre 1913 et art 12 du d cret du 18 mars 1924 Obligation pour le propri taire d avertir le Directeur r gional des affaires culturelles quatre mois avant d entreprendre les travau
54. ctivit s activites existantes futures ra Les puits filtrants pour vacuation d eaux us es o m me d eaux pluviales 3 e L ouverture et l exploitation de cacri res ou de gravi res amp L ouverture d excavations autres que carri res ciel ouvert x a n E NN 4 LS Le rezblaiement des excavations ou des carrieres axistantes X E 5 1 u 6 L installation de d p ts d ordures m nag res d immondices Ce d tritus de H procuits radioactifs et de tous les produits et mati res susceptibles d al i X H t rer la qualit das eaux i O 4 1 L isplantation d ouvrages de transport des eaux us es d orisine donest que N X H ou industrielle qu elles soient brutes ou pur es a 8 L irclinsation de canalisations d hydrocarbures liquidos cu de tous autres a q produits liquices ou gareux susceptibles de porter atteinte drectozcnt ou i L indirectement la qualit des eaux L 3 it 9 Las jastallaricns Cu stockage d hydresarhures liquidos ou gdteux de pro i uits chisicgues et d coux us es 22 teete nature t L x lt 2258 10 Lt sallissosont de toutes constructions suserficielles ou souterrains ae provisoires satros que ceiles strictenent n cessaires l exploitation et l tontrotien del points d eau 11 Lt pendage cu l infiitration des lisiers ot d eaux us es d origine industriel le et dos nati res de v nssa A A en ue o mn
55. cun cas ouvrir un droit indemnit au b n fice du demandeur Art D 2444 D cret no 80 562 du 18 juillet 1980 art 2 Les d crets visant ordonner la suppression ou la modification d installations constituant des obstacles la navigation a rienne dans les conditions pr vues au quatri me alin a de l article R 244 1 sont pris apr s avis de la commission centrale des servi tudes a ronautiques et contresign s par le ministre charg de l aviation civile et par les ministres int ress s pour les atives et
56. d urbanisme aucune construction autre qu un mur de cl ture ne peut tre tablie A moins de 2 m tres de la limite l gale du Chemin de Fer N EA E X aly A S el O SES a F H y y CALE pl La ir El s OT lt wi t Il en r sulte des dispositions pr c dentes que si les cl tures sont autoris es la limite r elle du Chemin de Fer les constructions doivent tre tablies en retrait de cette limite r elle dans le cas o celle ci est situ e moins de 2 m tres de la limite l gale Cette servitude de reculement ne s impose qu aux propri t s riveraines de la voie ferr e proprement dite qu il s agisse d une voie principale ou d une voie de garage ou encore de terrains acquis pour la pose d une nouvelle voie Il est par ailleurs rappel qu il est interdit aux propri taires riverains du Chemin de Fer d difier sans l autorisation de la SNCF des constructions qui en raison de leur implantation entraineraient par application des dispositions d urbanisme la cr ation de zones de prospect sur le domaine public ferroviaire Cf Il me partie ci apr s 5 Excavations Aucune excavation ne peut tre effectu e en bordure de la voie ferr e lorsque celle ci se trouve en remblai de plus de 3 m tres au dessus du terrain naturel dans une zone de largeur gale la hauteur du remblai mesur e partir du pied du talus E Limite m ell 6 Servitudes de visibilit aux abords des passages ni
57. de de l urbanisme Obligation pour le maire de faire conna tre ces r glementations par affichage et panneaux c Zone de protection d un site Obligation pour le propri taire des parcelles situ es dans une telle zone de se soumettre aux servitudes particuli res chaque secteur d termin par le d cret d institution et relatives aux servitudes de hauteur l interdiction de b tir l aspect esth tique des constructions La commission sup rieure des sites est le cas ch ant consult e par les pr fets ou par le ministre comp tent pr alablement aux d cisions d autorisation Interdiction de toute publicit sauf d rogation dans les formes pr vues la section 4 de la loi du 29 d cembre 1979 dans les zones de protection d limit es autour d un site class art 7 de la loi de 1979 Les pr enseignes sont soumises aux dispositions mentionn es ci dessus en ce qui concerne la pu ticit art 13 de la loi de 1979 Interdiction en r gle g n rale d tablir des campings et terrains am nag s en vue du sta tionnement des caravanes 22 Droits r siduels du propri taire a Inscription sur Vinventaire des sites Possibilit pour le propri taire de proc der des travaux d exploitation courante en ce qui concerne les fonds ruraux et d entretien normal pour les difices dans les conditions men tionn es au A 20 a b Classement d un site Possibilit pour le propri taire de proc der aux t
58. des disposi tions relat ves la servitude de visibilit figurant eu d cret loi Ju 30 octobre 1935 modifi par la loi du 27 octobre 1942 Obligation pour les propri taires sur ordre de l administration de proc der moyennant indemnit la suppression des constructions plantations excavations couvertures de chaume amas de mat riaux combustibles ou non existants dans les zones de protection dict es par la loi du 15 juillet 1845 modifi e et pour l avenir lors de l tablissement de nouvelles voies ferr es art 10 de la loi du 15 juillet 1845 En cas d infraction aux prescriptions de la loi du 15 juillet 1845 modifi e r prim e comme en mati re de contravention de grande voirie les contrevenants sont condamn s par le juge administratif supprimer dans un certain d lai les constructions plantations excavations cou vertures en chaume d p ts contraires aux prescriptions faute de quoi la suppression a lieu d office aux frais du contrevenant art 11 alin as 2 et 3 de la loi du 15 juillet 1845 B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL 1 Obligations passives l Obligation pour les riverains voisins d un passage niveau de supporter les servitudes r sultant d un plan de d gagement tabli en application du d cret loi du 30 octobre 1935 modifi le 27 octobre 1942 concernant les servitudes de visibilit Interdiction aux riverains des voies ferr es de proc der P dification d aucune constr
59. duits radioactifs et de tous produits et mati res susceptibles d alt rer la qualit des eaux canalisations de transport des eaux quelles que soient leurs origines sauf canalisations tanches canalisations d hydrocarbures liquides ou de tous autres produits liquides ou gazeux susceptibles de porter atteinte directement ou indirectement la qualit des eaux Pexception des canalisations tanches pandages sur le sol de lisiers de mati res de vidanges ou de boues m me dans le cas d une autorisation ant rieure tangs cr ations de forage susceptible de porter atteinte la ressource capt e Ouvertures et exploitations de carri res ouvertures d excavations permanentes toutes nouvelles installations class es arrachages de bois non suivi de replantation camping m me sauvage et stationnement des caravanes Stockages de mati res fermentescibles destin es l alimentation du b tail Stockages d hydrocarbures liquides ou gazeux de produits chimiques et d eaux us es de toute nature Pexception de ceux destin s un usage domestique et condition qu ils comportent un dispositif de s curit stockages de fumier engrais organiques ou de synth se et de tous produits ou substances destin s la fertilisation des sols ou la lutte contre les ennemis des cultures tables ou stabulations libres toutes constructions nouvelles sauf exceptions admises au 3 2 du pr s
60. e chacune des communes int ress es de l arr t instituant les servi tu Ss A Notification au demandeur de l arr t instituant les servitudes Notification dudit arr t par les maires int ress s ou par le demandeur chaque propri taire et exploitant pourvu d un titre r gulier d occupation et concern par les servitudes 1 L institution des servitudes qui implique une enqu te publique n est n cessaire qu d faut d accord amiable L arr t pr fectoral est vici si un tel accord n a pas t recherch au pr alable par le maitre d ouvrage Conseil d Etat 18 novembre 1977 ministre de l industrie contre consors Lannio sauf si l int ress a manifest d s avant l ouverture de la proc dure son hostilit au projet Conseil d Etat 20 janvier 1985 Tredan et autres 2 Aucune indemnit n est due par exemple pour pr judice esth tique ou pour diminution de la valeur d un terrain b tir En effet l implantation des supports des lignes lectriques et le survol des propri t s sont par principe pr caires et ne portent pas atteinte au droit de propri t notamment aux droits de b tir et de se clore Cass civ III 17 juillet 1872 Bull civ HI no 464 Cass civ III 16 janvier 1979 3 Ce principe est pos en termes clairs par le Conseil d Etat dans un arr t du 7 novembre 1986 E D F c Aujoulat reg no 50436 D A no 60 N 245 III EFFETS DE LA SERVITUDE A PR ROGA
61. e fer Interdiction aux riverains d un chemin de fer qui se trouve en remblai de plus de 3 m tres au dessus du terrain naturel de pratiquer des excavations dans une zone de largeur gale la hauteur verticale du remblai mesur e partir du pied du talus art 6 de la loi du 15 juillet 1845 modifi e i Interdiction aux riverains de la voie ferr e de d verser leurs eaux r siduelles dans les d pendances de la voie art 3 de la loi du 15 juillet 1845 modifi e Interdiction de laisser subsister apr s mise en demeure du pr fet de les supprimer toutes installations lumineuses et notamment toutes publicit s lumineuses au moyen d affiches enseignes ou panneaux lumineux ou r fl chissants lorsqu elles sont de neture cr er un danger pour la circulation des convois en raison de la g ne qu elles apportent pour l observation des signaux par les agents des chemins de fer art 73 70 du d cret du 22 mars 1942 modifi 22 Drnits r siduels du propri taire Possibilit our les props taires river ns d obtenir par arr t p fectoral un d rogation l interdiction de construire moins de mitres du chemin de fer orsque la s ret publique la conservation du chemin de fer et la disposition des lieux le permettent art 9 de la loi du 15 juillet 1845 modifi e Possibilit pour les riverains propri taires de constructions ant rieures la loi de 1845 ou existantes lors de la construction d un nouveau chem
62. e fourni la pr fecture dans un d lai d un an Il consiste en un inventaire des dispositions pratiques prendre en cas de mise hors service du forage pour cause de pollution s cheresse panne grave Article 11 CONTROLE DE L ADMINISTRATION Les agents de l administration charg s du contr le doivent pouvoir acc der au point de prel vement et aux 6guipements annexes Sur leur demande le Maitre d Ouvrage doit leur fournir les moyens et informations n cessaires au contr le Article 12 NOTIFICATION ET PUBLICATION AUX HYPOTHEOUES Le present arr t sera notifi aux propri taires des terrains compris dans les p rim tres de protection publi la conservation des hypoth ques de l Eure par le Maire de la commune de Saint Just Article 13 EXECUTION ET AMPLIATION Le Secr taire G n ral de la Pr fecture de Eure le Directeur D partemental des Affaires Sanitaires et Sociales de l Eure le Directeur D partemental de l Agriculture et de la For t de l Eure le Directeur D partemental de l Equipement de l Eure le Maire de la commune de Sait Just sont charg s chacun en ce qui le concerne de l ex cution du pr sent arr t qui sera publi au recueil des actes administratifs du d partement de l Eure et dont une ampliation sera galement adress e Monsieur le Directeur R gional de l Environnement Monsieur le Directeur R gional de l Industrie de la Recherche et de l Environ
63. e l urbanisme le service instructeur consulte les autorit es mentionn es 4 Particle R 421 38 6 II du code de l urbanisme Les autorit s ainsi consult es font connaitre AC l autorit comp tente leur opposition ou les prescriptions qu elles demandent dans un d lai d un mois dater de la r ception de la demande d avis par l autorit consult e A d faut de r ponse dans ce d lai elles sont r put es avoir mis un avis favorable art R 422 8 du code de l urba nisme Le permis de d molir vis aux articles L 430 1 et suivants du code de l urbanisme tient lieu de l autorisation de d molir pr vue par la loi du 2 mai 1930 sur les sites article L 430 1 du code de l urbanisme Dans ce cas je permis de d molir doit tre conforme l avis du ministre des sites ou de son d l gu B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL le Obligations passives a Inscription sur l inventaire des sites Interdiction de toute publicit sauf d rogation dans les formes pr vues la section 4 de la loi ne 79 1150 du 29 d cembre 1979 relative la publicit aux enseignes et pr enseignes modi fi e par la loi no 85 729 du 18 juillet 1985 dans les sites inscrits l inventaire et dans les zones de protection d limit es autour de ceux ci art 7 de la loi de 1979 Les pr enseignes sont soumises aux dispositions mentionn es ci dessus concernant la publi cit art 18 de la loi du 29 d cembre 1979 L inst
64. ent article cr ations de voie de communication sauf d rogation pr fectorale cr ations ou extensions de cimeti res 3 2 sont admis les installations ouvrages et activit s suivants extensions d habitations existantes ne d passant pas 50 m usage familial et non renouvelable exception des sous sols reconstructions apr s sinistre dispositifs d assainissement autonome existants qui respectent les prescriptions r glementaires en vigueur puits forages existants am nag s conform ment l article 10 du r glement sanitaire d partemental drainages agricoles sous r serve que le rejet ait lieu en dehors des p rim tres de protection et dans des zones sans relation directe prouv e avec des ouvrages destin s l alimentation humaine abreuvoirs pour les animaux condition qu ils soient loign s d au moins 300 metres du point d eau 5 3 3 Sont soumis autorisation les installations ouvrages travaux et activit s suivants remblaiements des excavations ou des carri res existantes am nagements des voiries existantes et travaux hydrauliques connexes 3 4 Les installations et activit s existantes doivent tre mis en conformit de la fa on suivante les stockages de toute mati re polluante solide fumi res engrais organiques ou chimiques ensilages seront dispos s sur aires tanches les lisiers purins eaux blanches et vertes jus d ensilage sero
65. es peu g nantes pour les propri taires b Classement Peut donner lieu indemnit au profit des propri taires s il entraine une modification de l tat ou de l utilisation des lieux d terminant un pr judice direct mat riel et certain La demande doit tre pr sent e par le propri taire dans le d lai de six mois dater de la mise en demeure A d faut d accord amiable l indemnit est fix e par le juge de l expropriation c Zone de protection L indemnit est pr vue comme en mati re de classement mais le propri taire dispose d un d lai d un an apr s la notification du d cret pour faire valoir ses r clamations devant les tribu a i C PUBLICIT a Inscription sur l inventaire des sites insertion de l arr t pronon ant l inscription dans deux journaux dont au moins un anati dien dont la distribution est assur s dans les communes int ress es L insertion est renouvel e au plus tard le dernier jour du mois qui suit la premi re publica tion Affichage en mairie et tout autre endroit habituellement utilis pour l affichage des actes publics pour une dur e qui ne peut tre inf rieure un mois Publication annuelle au Journal officiel de la R publique fran aise et insertion au recueil des actes administratifs du d partement La d cision d inscription est notifi e aux propri taires lorsque leur nombre est inf rieur cent des parcelles concern es faute de quoi la d cision ne
66. eur du foss figure 2 c Voie en remblai l ar te inf rieure du talus de remblai figure 3 ou Figure 3 le bord ext rieur du foss si cette voie comporte un foss figure 4 d Voie en d blai l ar te sup rieure du talus de d blai figure 5 Y Figure S gt Ye Sa S i Dans le cas d une voie pos e flanc de coteau la limite l gale consid rer est constitu e par le point extr me des d blais ou remblais effectu s pour la construction de la ligne et non la limite du talus naturel figures 6 et 7 Lorsque le talus est remplac par un mur de sout nement la limite l gale est en cas de remblai le pied et en cas de d blai la cr te de ce mur figures 8 et 9 l gale GE L mite Jeon Fque 8 Figure 9 Lorsque le chemin de fer est tabli en remblai et que le talus a t recharg ou modifi par suite d apport de terre ou d puration de ballast la limite l gale pourra tre d termin e partir du pied du talus primitif moins toutefois que cet largissement de plate forme ne soit destin l tablissement prochain de nouvelles voies En bordure des lignes voie unique dont la plate forme a t acquise pour 2 voies la Limite l gale est d termin e en supposant la deuxi me voie construite avec ses talus et foss s Il est par ailleurs fait observer que les servitudes pr vues par la loi du 15 juillet 1845 sur la police des Chemins de Fer n ouvrent
67. fiant le d cret no 70 492 du 11 juin 1970 portant r glement d administration publique pour l appiication de l article 35 modifi de la loi no 46 628 du 8 avril 1948 concernant la proc dure de d claration d utilit publique des travaux d lectri cit et de gaz qui ne n cessitent que l tablissement de servitudes ainsi que les conditions d ta blissement desdites servitudes Circulaire no 70 13 du 24 juin 1970 mise en application des dispositions du d cret dn l juin 1970 compl t e par la circulaire no LR J A 033879 du 13 novembre 1985 nouvelles 1 dispositions d coulant de la loi no 81 630 du 12 juillet 1983 sur la d mocratisation des enqu tes r ubliques et du d cret ne 85 453 du 23 avril 1985 pris pour son application Minist re de l industrie et de l am nagement du territoire direction g n rale de j incustrie et des mati res premi res direction du gaz de l lectricit et du charbon II PROC DURE D INSTITUTION A PROCEDURE Les servitudes d ancrage d appui de passage d lagage et d abattage d arbres b n ficient aux travaux d clar s d utilit publique art 35 de la loi du 8 avril 1946 aux lignes plac es sous le r gime de la concession ou de la r gie r alis e avec le concours financier de PEtat des d partements des communes ou syndicats de communes art 298 de la loi du 13 juillet 1925 et non d clar es d utilit publique 1 i La d claration d utilit
68. gne n 63 Rouen Vernon Ligne n 451 Vernon Elbeuf Ligne n 1397 Gaillon Bonni res Ligne RG 2712 Saint Pierre de Bailleul Le Goulet e TI Servitudes relatives aux chemins de fer Ligne Paris Le Havre e T7 Servitudes a ronautiques Servitudes l ext rieur des zones de d gagement concernant des installations particuli res Elles s appliquent sur l ensemble du territoire communal Dans la zone correspondant un rayon de 24 km autour de l a rodrome d Evreux Fauville tout nouvel obstacle d passant le plan horizontal de cote 287 m tres N G F devra faire l objet d un examen particulier La servitude AC1 vise prot ger les monuments historiques Dans le p rim tre de 500 m d fini autour du monument historique les constructions ne sont pas interdites mais soumises l avis de Architecte des B timents de France La servitude AC2 pour les sites class s vise prot ger le paysage en interdisant normalement la construction l int rieur de ces sites La servitude AS1 vise prot ger les captages d alimentation en eau potable par la d limitation de p rim tres de protection Les p rim tres imm diat et rapproch en particulier doivent tre inconstructibles La servitude 13 permet de prot ger la canalisation concern e en instaurant une bande inconstructible La servitude T1 vise prot ger le domaine public ferroviaire AUA Atelier d Architecture et d Urbanisme 2 AC MONUM
69. hodes de r f rence pour l analyse des eaux destin es la consommation humaine VU le rapport du G ologue Officiel en date du 21 FEVRIER 1983 VU le r glement sanitaire d partemental VU Vavis de la Direction D partementale des Affaires Sanitaires et Sociales en date du 01 AVRIL 1992 VU l avis de la Direction D partementale de l Equipement en date du 31 MARS 1992 VU l avis de la Direction R gionale de PIndustrie et de la Recherche Service des Mines en date du 02 AVRIL 1992 VU Varr t pr fectoral en date du 16 AVRIL 1993 portant ouvertures d engu tes publigues VU les pi ces des dossiers d engu tes auxquelles il a t proc d du 10 MAI au 09 JUIN 1993 inclus dans la commune de SAINT PIERRE D AUTILS VU Pavis du Conseil D partemental d Hygi ne en date du 06 SEPTEMBRE 1993 VU les plans tats parcellaires et pi ces soumis aux enqu tes VU lavis favorable mis par Madame BERNARD Brigitte Commissaire Enqu teur l issue de ces enqu tes VU lavis de la Direction D partementale de VAgriculture et de la For t en date du 17 AVRIL 1992 VU Vavis favorable de Monsieur le Pr fet de PEURE i 4 PR PAS AU IRAN ta CONSIDERANT Qu il est de l int r t g n ral d assurer la s curit de Palimentation en eau potable des collectivit s humaines Que les r sultats des tudes et analyses r alis es sur les ouvrages d alimentation en eau potable de la Commune de
70. i dessus mais d une tension sup rieure ou gale 225 KV art 7 du d cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 La proc dure d tablissement des servitudes est d finie par le d cret du 11 juin 1970 en son titre II le d cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 modifiant le d cret du 11 juin 1970 n a pas modifi la proc dure d institution des dites servitudes La circulaire du 24 juin 1970 reste appli cable A d faut d accord amiable le distributeur adresse av pr fet par l interm diaire de l ing nieur en chef charg du contr le une requ te pour l application des servitudes accompagn e d un plan et d un tat parcellaire indiquant les propri t s qui doivent tre atteintes par les servitudes le pr fet prescrit alors une enqu te publique dont le dossier est transmis aux maires des communes int ress es et notifi au demandeur Les maires concern s donnent avis de l ou verture de l enqu te et notifient aux propri taires concern s les travaux projet s Le demandeur apr s avoir eu connaissance des observations pr sent es au cours de l en qu te arr te d finitivement son projet lequel est transmis avec l ensemble du dossier au pr fet qui institue par arr t les servitudes que le demandeur est autoris exercer apr s l accomplis sement des formalit s de publicit mentionn es l article 18 du d cret du 11 juin 1970 et vis es ci dessous en C Par ailleurs une convention peut tre pass e entre le con
71. ice la s ret et l exploitation des voies ferr es d int r t g n ral et d int r t local D cret no 80 331 du 7 mai 1980 modifi portant r nt et circulaire d application du 7 mai 1980 et documents Fiche note 11 18 BIG du 30 mars 1978 Minist re charg des transports direction des transports terrestres glement g n ral des industries extractives annexes la circulaire IL PROC DURE D INSTITUTION A PROC DURE _Application des dispositions de la loi du 15 juillet 1845 modifi e sur la police des chemins de fer qui a institu des servitudes l gard des propri t s riveraines de la voie ferr e Sont applicables aux chemins de fer ene les lois et r glements sur la grande voirie qui ont pour objet d assurer la conservation des foss s talus haies et ouvrages le passage des bestiaux et les d p ts de terre et autres objets quelconques art 2 et 3 de la loi du 15 juillet 1845 modifi e des servitudes sp ciales qui font peser des charges particuli res sur des propri t s rive raines afin d assurer le bon fonctionnement du service public que constituent les communica tions ferroviaires art 5 et sulvants de la loi du 15 juillet 1845 modifi e lt les lois et r glements sur l extraction des mat riaux n cessaires aux travaux publics loi du 28 d cembre 1892 sur l occupation temporaire Les servitudes de grande voirie s appliquent dans des conditions un peu particuli res Alignement L o
72. ient au ministre charg de la culture La demande de clas sement peut galement tre pr sent e par le propri taire ou par toute personne physique ou morale y ayant int r t La demande de classement est adress e au pr fet de r gion qui prend l avis de la commission r gionale du patrimoine historique arch ologique et ethnologique Elle est adress e au ministre charg de la culture lorsque l immeuble est d j inscrit sur l inven taire suppl mentaire des monuments historiques N o Nd a Le classement est r alis par arr t du ministre charg de la culture apr s avis de la com mission sup rieure des monuments historiques NL _ A d faut de consentement du propri taire le classement est prononc par d cret en Conseil d Etat apr s avis de la commission sup rieure des monuments historiques Le recours pour exc s de pouvoir contre la d cision de classement est ouvert toute per sonne int ress e qui la mesure fait grief Le d classernent partiel ou total est prononc par d cret en Conseil d Etat apr s avis de la commission sup rieure des monuments historiques sur proposition du ministre charg des b Inscription sur l inventaire suppl mentaire des monuments historiques Sont susceptibles d tre port s sur cet inventaire les immeubles b tis ou parties d immeubles publics ou priv s qui sans justifier une demande de classement imm diat pr sentent un int r t d histoire ou d art
73. in de fer de les entretenir dans l tat o elles se trouvaient cette poque 2 5 de la loi de 1845 modifi e Possibilit pour les propri taires riverains d obtenir par d cision du pr fet une d rogation l interdiction de planter des arbres distance ramen e de 6 m tres 2 m tres et les haies vives distance ramen e de 2 m tres 0 50 m tre Possibilit pour les propri taires riverains d ex cuter des travaux concernant les mines et carri res proximit des voies ferr es dans les conditions d finies au titre S curit et salu brit publiques du r glement g n ral des industries extractives institu par le d cret no 80 331 du 7 mai 1980 modifi et compl t par les documents annexes la circulaire du 7 mai 1980 Possibilit pour les propri taires riverains de proc der des excavations en bordure de voie ferr e en remblai de 3 m tres dans la zone d une largeur gale la hauteur verticale du remblai mesur partir du pied du talus condition d en avoir obtenu l autorisation pr fectorale d li vr e apr s consultation de la S N C F Possibilit pour les propri taires riverains de proc der des d p ts d objets non inflam mables dans la zone de prohibition lorsque la s ret publique la conservation du chemin de fer et la disposition des lieux le permettent et condition d en avoir obtenu l autorisation pr fecto rale Les d rogations accord es ce titre sont toujours r
74. ines au lieu dit La Nourelle sur la commune de Saint Just indice BRGM 150 4 204 Article 2 DEBIT Le ma tre d ouvrage est autoris pr lever les eaux souterraines avec un d bit maximal de pr l vement de 10 m h et 240 m j Article 3 TRAITEMENT AUTORISE Le ma tre d ouvrage est autoris utiliser l eau pr lev e dans le milieu naturel en vue de la consommation humaine apr s le traitement suivant St rilisation aux ultraviolets L installation doit permettre de pr lever aux fins d analyses l eau brute et l eau apr s chaque tape du traitement A cet effet il conviendra de mettre en place des robinets de pr l vement d chantillons sur eau brute et sur eau trait e dispos s sur vier et pr voyant un espace de 40 cm pour placer les flacons Les diff rents robinets de pr l vement devront tre identifi s EAU BRUTE et EAU TRAITEE Le ma tre d ouvrage a un d lai de six 6 mois compter de la notification du pr sent arr t pour modifier ses installations Article 4 OUALITE DES EAUX PRELEVEES ET DISTRIBUEES Le ma tre d ouvrage doit s assurer que la qualit des eaux pr lev es et distribu es satisfait aux prescriptions r glementaires en vigueur notamment celles fix es par le d cret n 2001 1220 du 20 d cembre 2001 En cas de d passement des normes concernant les pesticides le m lange avec l eau issue de Saint Marcel devra tre r alis 199 r
75. ion des eaux min rales naturelles et les textes pris pour son application L arr t n 96 1868 du 20 septembre 1996 du Pr fet de la r gion Ile de France Pr fet Coordonnateur de Bassin approuvant le Sch ma Directeur d Am nagement et de Gestion des Eaux SDAGE du Bassin Seine Normandie modifi Le r glement sanitaire d partemental La d lib ration du 14 octobre 1994 de la commune de Saint Just et le dossier constitutif de la demande de d claration d utilit publique Les plans tats parcellaires et pi ces soumis aux enqu tes Le rapport de l hydrog ologue agr de f vrier 1999 L avis de la Direction D partementale des Affaires Sanitaires et Sociales de PEure L avis de la Direction D partementale de l Agriculture et de la For t de l Eure Davis de la Direction R gionale de PEnvironnement L avis de la Direction D partementale de l Equipement de l Eure Davis de la Chambre d Agriculture de PEure L arr t pr fectoral du 22 novembre 2004 prescrivant l ouverture des enqu tes d utilit publique et parcellaire L avis favorable mis par le commissaire enqu teur L avis du conseil d partemental d hygi ne du 05 octobre 2004 et du 3 mai 2005 SUR PROPOSITION du Secr taire G n ral de la Pr fecture de l Eure ARRETE Article 1 DECLARATION D UTILITE PUBLIQUE Est d clar e d utilit publique au profit de la commune de Saint Just la d rivation d eaux souterra
76. ir les eaux naturelles telles que eaux pluviales de source ou d infiltration provenant normalement de la voie ferr e ils ne doivent rien entreprendre qui serait de nature g ner leur libre coulement ou provoquer leur refoulement dans les emprises ferroviaires D autre part si les riverains peuvent laisser couler sur le domaine ferroviaire les eaux naturelles de leurs fonds d s l instant qu ils n en modifient ni le cours ni le volume par contre il leur est interdit de d verser leurs eaux us es dans les d pendances du Chemin de Fer 3 Plantations a arbres haute tige Aucune plantation d arbres haute tige ne peut tre faite moins de 6 m tres de la limite l gale du Chemin de Fer Toutefois cette distance peut tre ramen e 2 m tres par autorisation pr fectorale k Pa dautoriatien b haies vives Elles ne peuvent tre plant es l extr me limite des propri t s riveraines une distance de 2 m tres de la limite l gale doit tre observ e sauf d rogation accord e par le Pr fet qui peut r duire cette distance jusqu 0 50 m tre OD En AU mans Dans tous les cas l application des r gles ci dessus ne doit pas conduire planter un arbre moins de 2 m tres de la limite r elle du Chemin de Fer et une haie vive moins de 0 50 m tre de cette limite 4 Constructions Ind pendamment des marges de reculement susceptibles d tre pr vues dans les plans locaux
77. irections r gionales des affaires culturelles Circulaire du 2 d cembre 1977 minist re de la culture et de l environnement relative au report en annexe des plans d occupation des sols des servitudes d utilit publique concernant les monuments historiques et les sites Circulaire no 80 51 du 15 avril 1980 minist re de l environnement et du cadre de vie relative 4 la responsabilit des d l gu s r gionaux l architecture et l environnement en mati re de protection des sites abords et paysages appli Minist re de la culture et de la communication direction du patrimoine Minist re de l quipement du logement des transports et de la mer direction de l architec ture et de l urbanisme II PROCEDURE D INSTITUTION A PROCEDURE a Classement Loi du 31 d cembre 1913 modifi e Sont susceptibles d tre class s les immeubles par nature qui dans leur totalit ou en partie pr sentent pour l histoire ou pour l art un int r t public les immeubles qui renferment des stations ou des gisements pr historiques ou encore des monuments m galithiques les immeubles dont le classement est n cessaire pour isoler d gager assainir ou mettre en valeur un immeuble class ou propos au classement ai d une fa on g n rale les immeubles nus ou b tis situ s dans le champ de visibilit d un immeuble class ou propos au classement i Far L initiative du classement appart
78. is favorable art R 422 8 du code de l urbanisme Lorsque les travaux n cessitent une autorisation au titre des installations et travaux divers l autorisation exig e par l article R 442 2 du code de l urbanisme tient lieu de l autorisation exig e en vertu de l article 13 bis de la loi du 31 d cembre 1913 lorsqu elle est donn e avec l accord de l architecte des b timents de France art R 442 13 du code de l urbanisme et ce dans les territoires o s appliquent les dispositions de l article R 442 2 du code de l urbanisme mentionn es l articie R 442 1 dudit code IS Le permis de d molir vis l article L 430 1 du code de l urbanisme tient lieu d autorisa tion de d molir pr vue par l article 13 bis de la loi du 31 d cembre 1913 Dans ce cas la d cision doit tre conforme l avis du ministre charg des monuments historiques ou de son d l gu art R 430 12 du code de l urbanisme Lorsque l immeuble est inscrit sur l inventaire suppl mentaire des monuments historiques ou situ dans le champ de visibilit d un difice class ou inscrit et que par ailleurs cet immeuble est insalubre sa d molition est ordonn e par le pr fet art L 28 du code de la sant publique apres avis de l architecte des b timents de France Cet avis est r put d livr en l absence de r ponse dans un d lai de quinze jours art R 430 27 du code de l urbanisme Lorsgu un immeuble mena ant ruine est inscrit sur l inve
79. istance de 1 50 m tre art 431 du code rural 1 La servitude de halage n est impos e en principe que d un seul c t sur l autre existe la servitude de marchepied En outre l o le halage a disparu subsiste la servitude de marchepied Conseil d Etat 15 mai 1953 Chapelle EL Interdiction d extraire sans autorisation moins de 11 70 m tres de la limite des berges des rivi res domaniales ou des bords des canaux domaniaux des terres sables et autres mat riaux sous peine d amende ou du payement des frais de remise en l tat des lieux art 28 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure La loi locale dans les d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle n dicte pas de prescriptions analogues en ce qui concerne les extractions Cependant il parait souhai table pour la bonne gestion des voies navigables de les appliquer 2 Droits r siduels du propri taire Possibilit pour le propri taire riverain d exercer tous les droits de la propri t qui ne sont pas incompatibles avec l exercice des servitudes d o l obligation avant d entreprendre des constructions des plantations ou l dification de cl tures de demander au service gestionnaire de reconna tre la limite de la servitude Si dans les trois mois compter de la demande l admi nistration n a pas fix la limite les constructions plantations ou cl tures faites par les riverains ne peuvent plus tre supprim es q
80. l inventaire des sites b Classement du site Sont susceptibles d tre class s les sites dont l int r t paysager est exceptionnel et qui m ri tent cet gard d tre distingu s et int gralement prot g s et les sites pr sentant un caract re remarquable qu il soit artistique historique scientifique l gendaire ou pittoresque qu il convient de maintenir en l tat sauf si le ministre dans les attributions duquel le site se trouve plac autorise express ment la modification L initiative du classement peut maner de la commission d partementale des sites Le classement est prononc apr s enqu te administrative dirig e par le pr fet et apr s avis de la commission d partementale des sites Le pr fet d signe le chef de service charg de conduire la proc dure et fixe la date laquelle celle ci doit tre ouverte et sa dur e qui est comprise entre quinze et trente jours Pendant la p riode de vingt jours cons cutive la fin de l enqu te toute personne concern e par le projet peut faire valoir ses observations L arr t indique les heures et les lieux o le public peut prendre connaissance du projet de classement qui comporte une notice explicative contenant l objet de la mesure de protection et ventuellement les prescriptions particuli res de classement et un plan de d limitation du site Cet arr t est ins r dans deux journaux dont au moins un quotidien dont la distribution est assur e dans
81. lit de l eau 2 2 EN HB 2 Cet Inventaire des activit s interdites et r glement es sera annex au rapport d taill 3 pares 21 f vrier 1983 Le gcloise agr en ati re des Libert galit Fraternit R PUBLIQUE FRAN AISE PREFECTURE DE L EURE Direction des Actions Interminist rielles Bureau du cadre de vie Urbanisme et environnement Dossier suivi par S MERAD Demandeur Commune de Saint Just Ouvrages Forage situ sur la commune de Saint Just Lieu dit La Nourelle Indice BRGM 150 4 204 D claration d utilit publique Autorisation de traitement et de distribution d eau destin e la consommation humaine P rim tres de protection et servitudes D claration de pr l vement LE PREFET DE L EURE Officier de la L gion d Honneur Officier de Ordre National du M rite Vu Le code de la sant publique notamment les articles L 1321 1 L 1321 3 Boulevard Georges CHAUVIN 27022 EVREUX CEDEX T l 02 32 78 27 27 T l copie 02 32 38 24 15 Le code de l environnement notamment l article L 215 13 et les textes pris pour son application Le code de Pexproptiation pour cause d utilit publique La loi n 75 1328 du 31 d cembre 1975 portant r gime de la politique fonci re et les textes pris pour son application Le d cret n 2001 1220 du 20 d cembre 2001 relatif aux eaux destin es la consommation humaine l exclus
82. mais de conf rer l administration la facult de faire obstacle la modification de l tat ou de l aspect des lieux d s avant l intervention de l arr t ou du d cret pronongant le classement Conseil d Etat 31 mars 1978 soci t Cap B nat 2 Obligations de faire impos es au propri taire a Inscription sur l inventaire des sites Art 4 loi du 2 mai 1930 Obligation pour le propri taire d aviser le pr fet quatre mois l avance de son intention d entreprendre des travaux autres que ceux d exploitation courante ou d entretien normal art 4 de la loi du 2 mai 1930 art 3 de la loi du 28 d cembre 1967 et circulaire du 19 novembre 1969 A l expiration de ce d lai le silence de l administration quivaut une acceptation le propri tajre peut alors entreprendre les travaux envisag s sous r serve du respect des r gles relatives au permis de construire Lorsque l ex cution des travaux n cessitent la d livrance d un permis de construire la demande de permis tient lieu de la d claration pr alable pr vue Particle 4 de la loi du 2 mai 1930 Le permis de construire est d livr apr s avis de l architecte des b timents de France cet avis est r put favorable faute de r ponse dans le d lai d un mois suivant la trans mission de la demande de permis de construire par l autorit charg e de son instruction sauf si l architecte des b timents de France fait conna tre dans ce d lai par une d cision m
83. ment gros entretien peinture am nagement des toits et fa ades etc de toute d molition et de tout d boi sement Lorsque les travaux n cessitent la d livrance d un permis de construire ledit permis ne peut tre d livr qu avec l accord de l architecte des b timents de France Cet accord est r put donn faute de r ponse dans un d lai d un mois suivant la transmission de la demande de permis de construire par l autorit charg e de son instruction sauf si l architecte des b timents de France fait conna tre dans ce d lai par une d cision motiv e cette autorit son intention d utiliser un d lai plus long qui ne peut en tout tat de cause exc der quatre mois art R 421 38 4 du code de l urbanisme e L vocation ventuelle du dossier par le ministre charg des monuments historiques emp che toute d livrance tacite du permis de construire ji a 2 Lorsgue les travaux sont exempt s de permis de construire mais soumis au r gime de d cla ration en application de l article L 422 2 du code l urbanisme le service instructeur consulte l autorit mentionn e l article R 421 38 4 du code de l urbanisme L autorit ainsi consult e fait conna tre l autorit comp tente son opposition ou les prescriptions qu elle demande dans un d lai d un mois dater de la r ception de la demande d avis par l autorit consult e A d faut de r ponse dans ce d lai elle est r put e avoir mis un av
84. n es la consommation humaine Les indemnit s qui peuvent tre dues la suite de mesures prises pour la protection des eaux destin es la consommation humaine sont fix es l amiable ou par les tribunaux judi ciaires comme en mati re d expropriation art L 20 1 du code de la sant publique Protection des eaux minerales En cas de dommages r sultant de la suspension de Vinterruption ou de la destruction de travaux l int rieur ou en dehors du p rim tre de protection ou de l ex cution de travaux par le propri taire de la source l indemnit due par celui ci est r gl e l amiable ou par les tribu naux en Cas de contestation Cette indemnit ne peut exc der le montant des pertes mat rielles prouv es et le prix des travaux devenus inutiles augment e de la somme n cessaire pour le r tablissement des lieux dans leur tat primitif art L 744 du code de la sant publique D p t par le propri taire de la source d un cautionnement dont le montant est fix par le tribunal et qui sert de garantie au paiement de l indemnit art L 745 du code de la sant publique C PUBLICIT Protection des eaux destin es la consommation humaine Publicit de la d claration d utilit publique des travaux de pr l vement d eau Protection des eaux min rales Publicit du d cret en Conseil d Etat d institution du p rim tre de protection III EFFETS DE LA SERVITUDE A PR ROGATIVES DE LA
85. n dudit acte art L 20 du code de la sant publique B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL 1 Obligations passives Protection des eaux destin es la consommation humaine a Eaux souterraines A l int rieur du p rim tre de protection imm diate interdiction de toutes activit s autres que ceiles explicitement pr vues par l acte d claratif d utilit publique notamment entretien du captage A l int rieur du p rim tre de protection rapproch e interdiction ou r glementation par l acte d utilit publique des activit s installations d p ts et tous faits susceptibles d entrainer une pollution de nature rendre l eau impropre la consommation humaine A linterieur du p rim tre de protection loign e r glementation possible par l acte d cia ratif d utilit publique de tous faits activit s installations et d p ts mentionn s ci dessus b Eaux de surface cours d eau lacs tangs barrages reservoirs et retenues as f Interdictions et r glementations identiques celles rappel es en a en ce qui concerne ies seuls p rim tres de protection imm diate et rapproch e Dans le cas de barrages retenues cr s pour l alimentation en eau des suggestions peuvent Stre propos es par le Conseil sup rieur d hygi ne quant aux mesures sanitaires a imposer en l esp ce circulaire du 10 d cembre 1968 Acquisition en pleine propri t des terrains riverains de la retenue sur une largeur d
86. nement Monsieur le Directeur R gional de la S N C F Monsieur le Directeur D partemental des Services Fiscaux Monsieur le Pr sident de la Chambre d Agriculture de I Eure Monsieur le Pr sident du Conseil G n ral de l Eure Monsieur le D l gu R gional de l Agence de l Eau Seine Normandie Monsieur Dominique Lefebvre hydrog ologue agr Monsieur Laurent Campion commissaire enqu teur Monsieur le Maire de la commune de Saint Marcel Monsieur le Maire de la Commune de Saint Pierre d Autils EVREUX le 17 JUIN 2005 Le Pr fet M Pour le Pr fet e DA d l gation uns rh le Le Secr taire J n ral E L Annexes deux plans de p rim tres Conform ment aux dispositions du d cret n 65 29 du 11 janvier 1965 modifi par le d cret n 83 1025 du 28 novembre 1983 cet arr t peut faire l objet d un recours contentieux devant le tribunal administratif dans le d lai de deux mois courant compter de sa nofification 8 COURS D EAU DOMANIAUX LACS ET PLANS D EAU DOMANIAUX I GENERALITES Servitudes de halage et de marchepied Servitudes l usage des p cheurs Code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure articles ler 4 15 16 et 22 Code rural article 431 art 4 de la loi no 4 512 du 29 juin 1984 modifiant l ancien article 424 du code rural instituant une servitude l usage des p cheurs Loi locale du 2 juillet
87. ns duquel le site se trouve plac sur proposition ou apr s avis de la commission d partementale des sites Le consentement des propri taires n est pas demand Conseil d Etat 13 mars 1935 poux Moranville leb p 325 23 f vrier 1949 Angelvy leb p 767 mais l avis de la ou les commune s int ress e s est requis avant consultation de la commission d partementale des sites Si le maire ne fait pas conna tre au pr fet la r ponse du conseil municipal dans le d lai de trois mois compter de la r ception de la demande d avis cette r ponse est r put e favorable art 1er du d cret du 13 juin 1969 L arr t ne comporte pas n cessairement la liste des parcelles cadastrales ins rites sur l in ventaire des limites naturelles d s lors qu elles s appuient sur une d limitation cadastrale rivi res routes peuvent tre utilis es S agissant de la motivation de l arr t le Conseil d Etat dans une d cision du 26 juillet 1985 Mme Robert Margat Dr adm 1985 no 510 confirm e par une autre d cision en date du 7 novembre 1986 Geouffre de la Pradelle AJDA 1987 p 124 note X Pr tot a jug qu une d cision de classement d un site ne pr sentant pas le caract re d une d cision admi nistrative individuelle et que la circulaire de 1980 n ayant pas valeur r glementaire cette d ci sion n avait pas tre motiv e Cette jurisprudence doit tre transpos e pour la proc dure d ins cription sur
88. nt recueillis dans des ouvrages tanches de capacit suffisante pour viter tout d bordement les stockages des engrais liquides hydrocarbures et produits phytosanitaires devront tre associ s une capacit de r tention dont le volume devra tre au moins gal la plus grande des deux valeurs suivantes 100 de la capacit du plus grand r servoir 50 de la capacit des r servoirs associ s 3 5 Pratiques agricoles Le code des bonnes pratiques agricoles doit tre appliqu Toutes ses recommandations doivent tre respect es L azote min ral devra tre employ des doses optimales 4 Le p rim tre de protection loign est une zone o la r glementation g n rale doit tre appliqu e avec une vigilance particuli re vis vis des impacts sur l eau souterraine de toutes les activit s qui s y d roulent Des prescriptions plus contraignantes que celles d coulant de la r glementation g n rale peuvent y tre institu es si n cessaires On veillera y respecter le code des bonnes pratiques agricoles Article 7 MISE EN CONFORMITE DES INSTALLATIONS DANS LES PERIMETRES Pour les installations ouvrages travaux et activit s existant la date du pr sent arr t sur les terrains compris dans les p rim tres de protection il doit tre satisfait aux obligations pr vues l article 6 dans le d lai d un an Article 8 TRAVAUX A REALISER 1 Am nagements sp cifiques
89. ntaire des monuments historiques ou situ dans ie champ de visibilit d un difice class ou inscrit ou est prot g au titre des articles 4 9 17 ou 28 de la loi du 2 mai 1930 et que par ailleurs cet immeuble est d clar par le maire immeuble mena ant ruine sa r paration ou sa d molition ne peut tre ordonn e par ce dernier qu apr s avis de l architecte des b timents de France Cet avis est r put d livr en l absence de r ponse dans un d lai de huit jours art R 430 26 du code de l urbanisme En cas de p ril imminent donnant lieu 4 l application de la procedure pr vue l article L 511 3 du code de la construction et de l habitation le maire en informe l architecte des b timents de France en m me temps qu il adresse l avertissement au propri taire AC B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL le Obligations passives Immeubles class s inscrits sur l inventaire ou situ s dans le champ de visibilit des monuments class s ou inscrits Interdiction de toute publicit sur les immeubles class s ou inscrits art 4 de la loi no 79 1150 du 29 d cembre 1979 relative la publicit aux enseignes et pr enseignes ainsi que dans les zones de protection d limit es autour des monuments historiques class s dans le champ de visibilit des immeubles class s ou inscrits et moins de 100 m tres de ceux ci art 7 de la loi du 29 d cembre 1979 Il peut tre d rog ces interdictions dans
90. otiv e cette autorit son intention d utiliser un d lai plus long qui ne peut en tout tat de cause exc der deux mois art R 421 38 5 du code de l urbanisme Lorsque l ex cution des travaux est subordonn e la d livrance d un permis de d moiir la demande de permis tient lieu de la d claration pr alable pr vue l article 4 de la loi du 2 mai 1930 art L 430 8 du code de l urbanisme Dans ce cas le permis de d amp moiir doit tre conforme l avis du ministre charg des sites ou de son d l gu art R 430 12 du code de l urbanisme En outre le ministre charg de l urbanisme peut scit d office soit Ja demande d un autre ministre voquer tout dossier et prendre les d cisions n cessaires conjointement avec le ministre int ress art R 430 15 7 du code de l urbanisme Lorsqu un immeuble mena ant ruine est situ dans un site inscrit sa r naration ou sa d molition ne peut tre ordonn e par le maire conform ment aux articles L 511 1 et L 5 1 2 du code de la construction et de l habitation qu apr s avis de l architecte des b timents de France Cet avis est r put d livr en l absence de r ponse dans le d lai de huit jours En cas de p ril imminent donnant lieu application de la proc dure pr vue l article L 11 3 du code de la construction et de l habitation le maire informe l architecte des b timents de France en m me temps qu il adresse l avertissement au propri taire art R 43
91. pos es au propri taire N ant B LIMITATIONS D UTILISER LE SOL l Obligations passives Obligation pour les propri taires de r server le libre passage et l acc s aux agents de l en treprise exploitants pour la pose l entretien et le surveillance des installations Ce droit de passage ne doit tre exerc qu en cas de n cessit et des heures normales et apr s avoir pr venu les int ress s dans toute la mesure du possible 2 Droits r siduels des propri taires Les propri taires dont les immeubles sont grev s de servitudes d appui sur les toits ou terrasses ou de servitudes d implantation ou de surplomb conservent le droit de se clore ou de b tir ils doivent toutefois un mois avant d entreprendre l un de ces travaux pr venir par lettre recommand e l entreprise exploitante TELECOMMUNICATIONS I GENERALITES Servitudes relatives aux communications t l phoniques et t l graphiques concernant l tablissement et le fonctionnement des lignes et des installations de t l communication Lignes et installations t l phoniques et t l graphiques Code des postes et t l communications articles L 46 L 53 et D 408 D 411 Minist re des postes des t l communications et de l espace direction de la production service du trafic de l quipement et de la planification Minist re de la d fense N II PROCEDURE D INSTITUTION A PROCEDURE D cision pr fectorale arr
92. protection du patri moine architectural et urbain art 70 de la loi no 83 8 du 7 janvier 1983 par contre elle est sans incidence sur les immeubles class s ou inscrits sur l inventaire suppl mentaire L article 72 de la loi no 83 8 du 7 janvier 1983 relative la r partition de comp tences entre les communes les d partements les r gions et l Etat a abrog les articles 17 et 28 de la loi du 2 mai 1930 relative la protection des monuments naturels et des sites qui permettaient d tablir autour des monuments historiques une zone de protection d termin e comme en mati re de protection des sites Toutefois les zones de protection cr es en application des articles pr cit s de la loi du 2 mai 1930 continuent produire leurs effets jusqu leur suppres sion ou leur remplacement par des zones de protection du patrimoine architectural et urbain Dans ces zones le permis de construire ne pourra tre d livr qu avec l accord expr s du ministre charg des monuments historiques et des sites ou de son d l gu ou de l autorit men tionn e dans le d cret instituant la zone de protection art R 421 38 6 du code de l urbanisme 7 c Abords des monuments class s ou inscrits B INDEMNISATION a Classement Le classement d office peut donner droit indemnit au profit du propri tai des servitudes et obligations qui en d coulent une modification de l tat o de l lieux d terminant un pr judice
93. publique des ouvrages d lectricit en vue de l exercice des servi tudes est obtenue conform ment aux dispositions des chapitres Jer et 11 du d cret du 11 juin 1970 modifi par le c cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 La d claration d utilit publique est prononc e soit par arr t pr fectoral ou arr t conjoint des pr fets des d parternents int ress s et en cas de d saccord par arr t du ministre charg de l lectricit en ce qui concerne les ouvrages de distribution publique d lectricit et de gaz et des ouvrages du r seau d alimentation g n rale en energie lectrique ou de distribution aux services publics d lectricit de tension inf rieure 225 KV art 4 alin a 2 du d cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 1 Le b n fice des servitudes institu es par les iois de 1906 t de 1925 vauz pour l ensemble des installations de distribu tion d nergie lectrique sans qu il y ait lieu de distinguer selon que la ligne dessert une collectivit publique ou un service puvlic ou une habitation priv e Conseil d Etat Lu f vrier 1985 ministre de l industrie contre Michaud i reg 09 36313 java e 7 244 soit par arr t du ministre charg de l lectricit ou arr t conjoint du ministre charg de l lectricit et du ministre charg de l urbanisme s il est fait application des articles L 123 8 et R 123 35 3 du code de l urbanisme en ce qui concerne les m mes ouvrages vis s c
94. ravaux pour lesquels il a obtenu l autorisa tion dans les conditions vis es au A 20 b AS CONSERVATION DES EAUX I GENERALITES Servitudes r sultant de l instauration de p rim tres de protection des eaux destin es la consommation humaine et des eaux min rales Protection des eaux destin es la consommation humaine art L 20 du code de la sant publique modifi par l article 7 de la loi no 64 1245 du 16 d cembre 1964 d cret no 61 859 du ler ao t 1961 modifi par les d crets n 67 1093 du 15 d cembre 1967 et n 89 3 du 3 jan vier 1989 Circulaire du 10 d cembre 1968 affaires sociales Journal officiel du 22 d cembre 1968 Protection des eaux min rales art L 736 et suivants du code de la sant publique Minist re de la solidarit de la sant et de la protection sociale direction g n rale de la sant sous direction de la protection g n rale et de l environnement II PROC DURE D INSTITUTION A PROC DURE Protection des eaux destin es la consommation humaine D termination des p rim tres de protection du du des points de pr l vement par l acte portant d claration d utilit publique des travaux de pr l vement d eau destin e l alimentation des collectivit s humaines D termination des p rim tres de protection autour de points de pr l vement existants ainsi qu autour des ouvrages d adduction l coulement libre et des r servoirs enterr s par ac
95. s inscrits Ch teau de Saint Just inscrit le 13 octobre 1995 Ch teau de la Madeleine de Pressagny l Orgueilleux inscrit le 6 juin 2002 e AC2 Servitudes de protection des sites et monuments naturels class s Abri sous roche de Mestreville class le 20 juillet 1928 La protection concerne les parcelles n 183p 185 194 195 200 201 et 204 de la section F du cadastre e AC2 Servitudes de protection des sites et monuments naturels inscrits Ch teau de Saint Just et son parc inscrits le 24 ao t 1976 e AS Servitudes r sultant de l instauration de p rim tres de protection des eaux destin es la consommation humaine et des eaux min rales Forage de Saint Pierre d Autils source du Fournel declare d Utilit Publique le 28 septembre 1993 Forage de Saint Just au lieu dit la Nourelle source Chevrier declare d Utilite Publique le 17 juin 2005 e FL3 Servitudes de halage et de marche pied Rives de la Seine AUA Atelier d Architecture et d Urbanisme 1 Plan Local d Urbanisme Commune de St Pierre d Autils Liste des servitudes 13 Servitudes relatives l tablissement des canalisations de distribution et de transport de gaz Canalisation DN150 Saint Pierre la Garenne Vernon e J4 Servitudes relatives l tablissement de canalisations lectriques Ligne a rienne 90kV Marais Saint Pierre de Bailleul e PT3 Servitudes relatives aux communications t l phoniques et t l graphiques Li
96. s sols Circulaire no 80 51 du 15 avril 1980 minist re de l environnement et du cadre de vie relative la responsabilit des d l gu s r gionaux l architecture et l environnement en mati re de protection des sites abords et paysages Minist re de l quipement du logement des transports et de la mer direction de l architec sure et de l urbanisme isovs dirsction des espaces prul ges II PROC DURE D INSTITUTION A PROC DURE a Inscription sur l inventaire des sites D cret no 69 603 du 13 juin 1969 a a Sont susceptibles d tre port amp s sur cet inventaire les monuments naturels et les sites gui ne pr sentent pas un int r t exceptionnel mais dont l volution doit tre rigoureusement suivie sur le plan paysager non seulement du point de vue de la qualit de l architecture mais galement de nombreux autres composants du paysage L autorit administrative a le pouvoir d inscrire sur l inventaire des sites non seulement les terrains pr sentant en eux m mes du point de vue histo rique scientifique l gendaire ou pittoresque un int r t g n ral mais aussi dans la mesure o la nature du site le justifie les parcelles qui contribuent la sauvegarde de ces sites Conseil d Etat 10 octobre 1973 S C I du 27 29 rue Molitor Dr adm 1973 no 324 Cette proc dure peut ouvrir la voie un classement ult rieur L inscription est prononc e par arr t du ministre dans les attributio
97. sant l tablissement des installations mentionn es l article D 2441 et exempt es du permis de construire l exception de celles relevant de la loi du 15 juin 1906 sur les distribu tions d nergis et de celles pour lesguelles les arr t s vis s l article pr c dent instirueront des proc dures sp ciales devront tre adress es l ing nieur en chef des ponts et chauss es du d partement dans lequel les installations sont situ es R c piss en sera d livr Elles mentionneront la naturs des travaux entreprendre leur destination la d signation d apr s les documents cadastraux des terrains sur lesquels les travaux doivent tre entrepris t tous les renseignements susceptibles d int resser sp cialement la navigation a rienne Si le dossier de demande est incomplet le demandeur sera invit produire les pi ces compl mentaires La d cision doit rs notifi e dans le d lai de deux mois compter de la date de d p t de la demande ou le cas cheant du Jep t des pi ces compl mentaires Si ia d cision n a pas t notifi e dans le d lai ainsi fix l autorisation est r put s accord s travaux d crits dans la demande sous r serve toutefois de se conformer aux autres dispositions l gis r glementaires Art D 244 3 Le refus d autorisation ou la subordination de l autorisation des conditions techniques impos es dans l int r t de la s curit de la navigation a rienne ne peuvent en au
98. sont r put es avoir mis un avis favorable art R 422 8 du code de Purbanisme b Classement d un site et instance de classement Art 9 et 12 de la loi du 2 mai 1930 Obligation pour le propri taire d obtenir une autorisation avant l ex cution de tous les tra vaux susceptibles de d truire ou de modifier l tat ou l aspect des lieux Cette disposition vise notamment la construction interdiction de b tir r gles de hauteur aspect ext rieur des immeubles la transformation la d molitiori d immeubles l ouverture de carri res la transfor mation des lignes a riennes de distribution lectrique ou t l phonique etc Cette autorisation sp ciale est d livr e soit par le pr fet pour les ouvrages mentionn s l article R 421 1 du code de l urbanisme l exception de ceux pr vus au 2 de cet article pour les constructions et travaux ou ouvrages exempt s de permis de construire en application du deuxi me alin a de Particle R 422 1 et de l article R 422 2 du code de l urbanisme pour l dification ou la modification des cl tures par le ministre charge des sites dans tous les autres cas ainsi que lorsque ce ministre a decide d evoguer le dossier art 2 du d cret no 88 1124 du 15 d cembre 1988 modifiant l ar ticle 9 de la loi du 2 mai 1930 La commission d partementale des sites et ventuellement la commission sup rieure doivent tre consult es pr alablement la d cision minist rielle Le
99. spaces prot g s modifi s par d crets des 21 mars 1972 6 mai 1974 et 14 mai 1976 D cret no 79 180 du 6 mars 1979 instituarit les services d partementaux de j architecture D cret no 79 181 du 6 mars 1979 instituant des d l gu s r gionaux l architecture et N environnement D cret no 85 467 du 24 avril 1985 relatif au statut particulier du corps des inspecteurs g n raux des monuments historiques charg s des sites et paysages i D cret no 88 1124 du 5 d cembre 1988 relatif la d concentration de la deiivrance de certaines autorisations requises par la loi du 2 mai 1930 dans les sites classes ou en instance de classement Code de urbanisme articles L 410 1 L 421 1 L 422 2 L 430 8 R 410 4 R 410 13 R 421 19 R 421 36 R 421 33 5 R 421 38 6 R 421 38 8 R 422 8 R 430 10 R 430 12 R 430 15 7 R 430 26 R 430 27 R 442 4 8 R 442 4 9 R 442 6 R 443 9 R 443 10 Circulaire du 19 novembre 1979 relative l application du titre II de la loi no 67 1174 du 23 d cembre 1967 modifiant la loi du 2 mai 1930 sur les sites Circulaire n 88 101 du 19 d cembre 1988 relative la d concentration de la d livrance de certaines autorisations requises par la loi du 2 mai 1930 Circulaire du 2 d cembre 1977 minist re de la culture et de l environnement relative au report des servitudes d utilit publique concernant les monuments historiques et les sites en annexe des plans d occupation de
100. ssance publique N ant 2 Obligations de faire impos es au propri taire Obligation pour le propri taire d une installation existante constituant un danger pour la navigation a rienne de proc der sur injonction de l administration sa modification ou sa suppression B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL 10 Obligations passives Interdiction de cr er certaines installations d termin es par arr t s minist riels qui en raison de leur hauteur seraient susceptibles de nuire la navigation a rienne et cela en dehors de zones de d gagement 2 Droits r siduels du propri taire Possibilit pour le propri taire de proc der l dification de telles installations sous condi tions si elles ne sont pas soumises l obtention du permis de construire et l exception de celles relevant de ia loi du 15 juin 1906 sur la distribution d nergie et de celles pour lesquelles les arr t s vis s l article D 244 1 institueront des proc dures sp ciales de solliciter une autori sation l ing nieur en chef des ponts et chauss es du d partement dans lequel les installations sont situ es La d cision est notifi e dans un d lai de deux mois compter de la date de d p t de la demande ou le cas ch ant du d p t des pi ces compl mentaires Pass ce d lai l autorisation est r put e accord e pour les travaux d crits dans la demande sous r serve toutefois de se conformer aux autres dispositions l
101. suffisant pour en rendre d sirable la pr servation d cret du 18 avril 1961 modifiant l article 2 de la loi de 1913 A les immeubles nus ou b tis situ s dans le champ de visibilit d un immeuble class ou inscrit loi du 25 f vrier 1943 Il est possible de n inscrire que certaines parties d un difice L initiative de l inscription appartient au pr fet de r gion art ler du d cret no 84 1006 du 15 novembre 1984 La demande d inscription peut galement tre pr sent e par le propri taire ou toute personne physique ou morale y ayant int r t La demande d inscription est adress e au pr fet de r gion L inscription est r alis e par le pr fet de r gion apr s avis de la commission r gionale du patrimoine historique arch ologique et ethnologique Le consentement du propri taire n est pas requis l i recours pour exc s de pouvoir est ouvert toute personne int ress e qui la mesure fait grief AC D s qu un monument a fait l objet d un classement ou d une inscription sur l inventaire il est institu pour sa protection et sa mise en valeur un p rim tre de visibilit de 500 m tres 1 dans lequel tout immeuble nu ou b ti visible du monument prot g ou en m me temps que lui est frapp de la servitude des abords dont les effets sont vis s au III A 20 art le et 3 dela loi du 31 d cembre 1913 sur les monuments historiques La servitude des abords est suspendue par la cr ation d une zone de
102. t n 89 3 du 03 JANVIER 1989 relatif aux eaux destin es la consommation humaine ARTICLE 9 Pour les activit s d p ts et installations existantes la date du pr sent arr t sur les terrains compris dans les p rim tres de protection il devra tre satisfait aux obligations pr vues l article 4 dans le d lai d UN an Les propri taires des terrains compris dans les p rim tres de protection devront subordonner la poursuite de leur activit au respect des obligations impos es ARTICLE 10 Quiconque aura contrevenu aux dispositions de l article 5 et 8 du pr sent arr t sera passible des peines pr vues par le D cret n 67 1094 du 15 DECEMBRE 1967 sanctionnant les infractions la loi n 64 1245 du 16 DECEMBRE 1964 relative au r gime et 3 la r partition des eaux et la lutte contre leur pollution ARTICLE 11 Le pr sent arr t sera par les soins de l exploitant d une part notifi aux propri taires des terrains compris dans les p rim tres de protection tels que d limit s sur le plan et tat parcellaires ci annex s d autre part publi la conservation des Hypoth ques de VEURE ARTICLE 12 Le Secr taire G n ral de la Pr fecture le Maire de SAINT PIERRE D AUTILS le Directeur D partemental de Agriculture et de la For t sont charg s chacun en ce qui le concerne de l ex cution du pr sent arr t qui sera publi au recueil des actes administratifs du d partement
103. tant le trac de la ligne autorisant toutes les op rations que comportent l tablissement l entretien et la surveillance de la ligne intervenant en cas d chec des n gociations en vue de l tablissement de conventions amiabies Arr t intervenant apr s d p t en mairie pendant trois jours du trac de la ligne projet s et indication des propri t s priv es o doivent tre plac s les supports et conduits et transmis sion la pr fecture du registre des r clamations et observations ouvert paz le maire art D 408 D 10 du code des postes et des t l communications Arr t pirim de plein droit dans les six mois de sa date ou les trois mois de sa notifica tion s il n est pas suivi dans ces d lais l un commencement d ex cuuon art L 55 dudit code B INDEMNISATION o Le fait de l appui ne donne droit aucuns indemnit d s lors que la propri t priv s est frapp s d une servitude art L 51 du code des postes et des t l communications Les d g ts en r sultant donnent droit la r paration du dommage direct mat riel et actuel En cas de d saccord recours au tribunal administratif art L 51 du coda des postes et des t l communications prescription des actions en demande d indemnit dans les deux ans de la fin des travaux art L 52 dudit code C PUBLICIT Affichage en mairie et insertion dans l un des journaux publi s dans l arrondissement de l avertissement donn
104. tes d claratifs d utilit publique Les p rim tres de protection comportent le p rim tre de protection imm diate le p rim tre de protection rapproch e le cas ch ant le p rim tre de protection loign e 1 Ces p rim tres sont d termin s au vu du rapport geologiave tabli par un hydrologue agr en mati re d hygi ne publique et en consid ration de la nature des terrains et de leur perm abi lit et apr s consultation d une conf rence interservices au sein de laquelle si gent notamment des repr sentants de la direction d partementale des affaires sanitaires et sociales de la direc tion d partementale de l agriculture et de la for t de la direction d partementale de l quipe ment du service de la navigation et du service charge des mines et apr s avis du conseil d partemental d hygi ne et le cas ch ant du Conseil sup rieur d hygi ne de France Protection des eaux min rales D termination d un p rim tre de protection autour des sources d eaux min rales d clar es a a pr K d int r t public par d cret en Conseil d Etat Ce p rim tre peut tre modifi dans la mesure o des circonstances nouvelles en font conna tre la n cessit art L 736 du code de la sant publique 1 Chacun de ces p rim tres peut tre constitu de plusieurs surfaces disiointes en fonction du contexte hydrog olo gique B INDEMNISATION Protection des eaux desti
105. u code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure Indemnisation pr vue lorsque pour les besoins de la navigation la servitude de halage est tablie sur une rive o cette servitude n existait pas art 19 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure Les contestations relatives cette indemnit sont jug es par la juridiction comp tente en mati re d expropriation art 20 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure C PUBLICIT Publicit de lacte d inscription la nomenclature ou de classement dans le domaine public II EFFETS DE LA SERVITUDE A PR ROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE 1 Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique Dans les d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle possibilit pour l administration d imposer aux propri taires riverains des cours d eau navigables ou flottables de laisser sur les deux rives un emplacement ouvert la circulation La largeur de cet emplace ment est fix e par l administration Elle ne peut d passer 3 25 m tres c t du marchepied et 7 80 c t halage Dans ce dernier cas il peut tre d fendu par l administration d tablir des b timents enclos ou foss s dans une zone suppl mentaire de 1 95 m tre maximum art 18 de la loi locale du 2 juillet 1891 2 Obligations de faire impos es au propri taire N ant B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE S
106. uction autre qu un mur de cl ture dans une distance de 2 m tres d un chemin de fer Cette disiancs est mesur s soit de Par te sup rieure du d blai soit de l ar te inf rieure du talus de remblai soit du bord ext rieur du foss du chemin et d faut d une ligne trac e 1 50 m tre partir des rails ext rieurs de la voie de fer L interdiction s imoose aux riverains de la voie ferr e proprement dite et non pas aux d pendances du chemin de fer non pourvues de voies elle concerne non seulement les maisons d habitation mais aussi les hangars magasins curies etc art 5 de la loi du 15 juillet 1845 Interdiction aux riverains des voies ferr es de planter des arbres moins de 6 m tres et des haies vives moins de 2 m tres de la limite de la voie ferr e constat e par un arr t d aligne ment Le calcul de la distance est fait d apr s ies r gles nonc es ci dessus en mati re de construction application des r gles dict es par l article 5 de la loi du 9 vent se An VIII Interdiction d tablir aucun d p t de pierres ou objets non inflammables pouvant tre pro jet s sur la voie moins de 5 m tres Les d p ts effectu s le long des remblais sont autoris s lorsque la hauteur du d p t est inf rieure celle du remblai art 8 de la loi du 15 juillet 1845 modifi e i Interdiction d tablir aucun d p t de mati res inflammables et des couvertures en chaume moins de 20 m tres d un chemin d
107. ue moyennant indemnit au titre de l article 18 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure et pour les d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle au titre de l article 1er de la loi locale du 2 juillet 1891 Possibilit pour le propri taire riverain lorsque l int r t du service de la navigation les n cessit s de l entretien du cours d eau et l exercice de la p che le permettent d obtenir par arr t minist riel la r duction des distances des servitudes de halage et de marchepied art 16 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure Possibilit pour le propri taire riverain lorsque l exercice de la p che et les n cessit s d en tretien et de surveillance des cours d eau et plans d eau le permettent d obtenir par arr t minist riel ou du pr fet par d l gation la r duction de la largeur de 3 25 m tres 1 50 m tre art 431 du code rural GAZ I GENERALITES Servitudes relatives l tablissement des canalisations de transport et de distribution de gaz i f l Servitudes d ancrage d appui de passage sur les terrains non b tis non ferm s ou clos de murs ou de cl tures quivalentes Loi du 15 juin 1906 art 12 modifi e par les lois du 19 juillet 1922 du 13 juillet 1925 art 298 et du 4 juillet 1935 les d crets du 27 d cembre 1925 17 juin et 12 novembre 1958 et no 67 885 du 6 octobre 1967 Article 35 de la loi no 46 628 du 8 a
108. ux d entretien et de r paration que n cessite la conservation de tels immeubles ou parties d immeubles peuvent le cas ch ant faire l objet d une subvention de l Etat dans la limite de 40 p 100 de la d pense engag e Ces travaux doivent tre ex cut s sous le contr le du service des monuments historiques loi de finances du 24 mai 1951 c Abords des monuments class s ou inscrits Aucune indemnisation n est pr vue 1 L expression p rim tre de 500 m tres employ e par la lo doit s entendre de la distance de 500 m tres entre l immeuble class ou inscrit et la construction projet e Conseil d Etat 29 janvier 1971 S C I La Charmille de Monsoult rec p 87 et 15 janvier 1982 Soci t de construction u R sidence Val Saint Jacques DA 1982 n 112 DATES C PUBLICIT a Classement et inscription sur l inventaire des monuments historiques Publicit annuelle au Journal officiel de la R publique fran aise Notification aux propri taires des d cisions de classement ou d inscription sur l inventaire b Abords des monuments class s ou inscrits Les propri taires concern s sont inform s l occasion de la publicit aff rente aux d ci sions de classement ou d inscription La servitude abords est indiqu e au certificat d urbanisme III EFFETS DE LA SERVITUDE A PR ROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE 1 Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique a Cl
109. ux non domaniales VU le Code des Communes VU le Code de Vexpropriation pour cause d utilit publique VU la loi n 75 1328 du 31 DECEMBRE 1975 portant r gime de la politique fonci re VU la loi n 64 1245 du 16 DECEMBRE 1964 relative au r gime et la r partition des eaux et la lutte contre leur pollution VU le d cret 55 22 du 04 JANVIER 1955 portant r forme de la publicit fonci re et le d cret d application n 55 1350 du 14 OCTOBRE 1955 VU le D cret n 67 1093 du 15 DECEMBRE 1967 portant r glement d administration publique pris pour application de Particle L 20 du Code de la Sant Publique modifi par l article 7 de la loi 64 1245 du 16 DECEMBRE 1964 et modifiant le d cret n 61 859 du 01 AOUT 1961 VU le D cret n 67 1094 du 15 DECEMBRE 1967 sanctionnant les infractions la loi n 64 1245 du 16 DECEMBRE 1964 relative au r gime et la r partition des eaux et la lutte contre leur pollution VU le D cret n 89 3 du 03 JANVIER 1989 relatif aux eaux destin es la consommation humaine Pexclusion des eaux min rales naturelles pris pour Papplication de l arr t du 10 JUILLET 1989 paru au Journal Officiel du 04 JANVIER 1989 3 VU la circulaire interminist rielle du 10 DECEMBRE 1968 relative aux p rim tres de protection des points de pr l vement d eaux destin es l alimentation des collectivit s humaines VU l arr t du 24 JUILLET 1989 relatif aux m t
110. veau Les propri t s riveraines ou voisines du croisement niveau d une voie publique et d une voie ferr e sont susceptibles d tre frapp es de servitudes de visibilit en application du d cret loi du 30 octobre 1935 modifi par la loi du 27 octobre 1942 Ces servitudes peuvent comporter suivant les cas l obligation de supprimer les murs de cl tures ou de les remplacer par des grilles de supprimer les plantations g nantes de ramener et de tenir le terrain et toute superstructure un niveau d termin l interdiction de b tir de placer des cl tures de remblayer de planter et de faire des installations au dessus d un certain niveau la possibilit pour l administration d op rer la r section des talus remblai et tous obstacles naturels de mani re r aliser des conditions de vue satisfaisantes Un plan de d gagement soumis enqu te d termine pour chaque parcelle la nature des servitudes impos es lesquelles ouvrent droit indemnit A d faut de plan de d gagement la Direction D partementale de l Equipement soumet la SNCF pour avis les demandes de permis de construire int ressant une certaine zone au voisinage des passages niveau non gard s Cette zone est repr sent e par des hachures sur le croquis ci dessous figure 14 ent ONNA a a 2 10 GET MD a lt L Figure 14 LEN 1 o SO ua 5 RELATIONS A RIENNES Installations
111. vril 1946 sur la nationalisation de P lectricit et du gaz Ordonnance ne 58 997 du 23 octobre 1958 art 60 relative Pexpropriation portant modi fication de Particle 35 de la loi no 46 628 du 8 avril 1946 N D cret n 67 886 du 6 octobre 1967 sur les conventions amiables portant reconnaissance des servitudes de l article 12 de la loi du 15 juin 1906 et confiant au juge de Pexpropriation la d termination des indemnit s dues pour imposition des servitudes D cret no 85 1108 du 15 octobre 1985 relatif au r gime des transports de gaz combustibles par canalisations abrogeant le d cret no 64 81 du 23 janvier 1964 D cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 modifiant le d cret no 70 492 du 11 juin 1970 pris pour l application de l article 35 modifi de la loi du 8 avril 1946 concernant la proc dure de d claration d utilit publique des travaux d lectricit et de gaz qui ne n cessitent que P tablis sement de servitudes ainsi que des conditions d tablissement desdites servitudes Minist re de l industrie et de l am nagement du territoire direction g n rale de l nergie et des mati res premi res direction du gaz et de l lectricit et du charbon II PROC DURE D INSTITUTION A PROC DURE Les servitudes d ancrage d appui de passage sur les terrains non b tis non ferm s ou clos de murs ou de cl tures quivalentes b n ficient aux ouvrages d clar s d utilit publique art 35 de la loi du 8 avril
112. x modifiant l immeuble ou la partie d immeuble inscrit Ces travaux sont obligatoirement soumis permis de construire d s qu ils entrent dans son champ d application art L 422 4 du code de l urbanisme 1 Les dispositions de cet article ne sont applicables qu aux projets de construction jouxtant un immeuble b ti et non aux terrains limitrophes Conseil d Etat 15 mai 1981 Mme Castel D 1981 ne 212 Le ministre peut interdire les travaux qu en engageant la proc dure de classement dans les quatre mois sinon le propri taire reprend sa libert Conseil d Etat 2 janvier 1959 Dame Crozes rec p 4 Obligation pour le propri taire qui d sire d molir partiellement ou totalement un immeuble inscrit de solliciter un permis de d molir Un exemplaire de la demande est transmis au direc teur r gional des affaires culturelles art R 430 4 et R 430 5 du code de l urbanisme La d cision doit tre conforme l avis du ministre charg des monuments historiques ou de son d l gu art L 430 8 R 430 10 et R 430 12 19 du code de l urbanisme c Abords des monuments class s ou inscrits Art 1er 13 et 13bis de la loi du 31 d cembre 1913 Obligation au titre de l article 13 bis de la loi de 1913 pour les propri taires de tels immeubles de solliciter l autorisation pr fectorale pr alablement tous travaux de construction nouvelle de transformation et de modification de nature en affecter l aspect ravale
113. x rives article 15 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure aux lacs domaniaux article 15 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure servitudes de marchepied de 3 25 m tres Application des dispositions de la loi locale du 2 juillet 1891 modifi e et du r giement du 14 f vrier 1892 servitudes de halage de 7 80 m tres maximum de marchepied de 3 25 m tres maximum aux cours d eau navigables ou flottables des d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle Ces servitudes sont institu es la demande de l administration art 18 de la loi du 2 juillet 1891 En ce qui concerne le Rhin cette servitude n existe pas la digue de protection qui fait office de chemin de halage tant propri t de l Etat Application de l article 431 du code rural servitudes Pusage des p cheurs aux cours d eau domaniaux et plans d eau domaniaux largeur de 3 25 m tres pouvant tre ramen e 1 50 m tre et aux cours d eau ray s de la nomenciature des voies navigables ou flottables largeur de 1 50 m tre E B INDEMNISATION Indemnisation pr vue pour les propri taires riverains raison des dommages qui leur sont occasionn s par l institution des servitudes cons cutives au classement ou l inscription la nomenclature de la rivi re ou du lac sous d duction des avantages que peuvent leur procurer lesdits classement ou inscription dans la nomenclature art 19 d

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