MAI / JUIN 2015
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1. Effectif lt 15 personnes R f 47074 T 69 120 000 EDITION MULTIMEDIA 69 Cession cause retraite entreprise m dia web annuaire r f rencement internet articles de presse r seaux sociaux newsletter avec publi reportages et banni res publicitaires e mailings etc Chiffre d affaires en grande partie r current Bon indice de noto ri t partenariat avec de nombreux m dias Cr ation 2003 CA HT 140 000 Effectif 2 personnes Structure juridique Soci t Type de cession parts sociales Repreneur personne morale ou physique Prix souhait 120 000 REPRISEZ TRANSMISSION D ENTREPRISES est en contact avec de nombreux repreneurs qualifi s S vous voulez vendre votre entreprise contactez nous 0 811 032415 prix d un appel local R f 53051T 01 200 000 FABRICATION PISCINES 01 Cession perspective retraite entreprise de fabrication et vente de structures de piscines La soci t ne r alise pas la pose Client le de particuliers h tels campings Produits propres brevet s Possibilit de d veloppement Accompagnement possible CA 500 000 Structure juridique soci t Locaux 550 m Type de cession fonds de commerce Repreneur personne morale ou physique Prix souhait 200 000 Effectif 4 personnes FABRICATION NEGOCE CUIRS FOURRURES Auvergne Entreprise de fabrication et commerce de v tements en cuirs2. Structure juridique SARL Type de cession parts sociales Locaux atelier 300 m 35 m bureau en location Loyer 2200 mois Prix souhait 280 000 Effectif 2 5 personnes sous traitant R f 53077T 69 110 000 GROSSISTE FRUITS ET LEGUMES LOCAUX ET BIO Cession entreprise grossiste fruits et l gumes bio et issus de l agri culture locale destination des collectivit s locales Client le fid le TPE forte notori t pr sente sur le bassin lyonnais depuis 5 ans CA HT gt 120 000 Structure juridique SARL Type de cession 100 parts ou fonds de commerce Repreneur indiff rent Prix Souhait 110 000 Effectif 1 personne R f 54047T 69 350 000 ENTREPRISE DE TAXIS 69 Cession fonds de commerce transports de personnes 80 du CA sous contrats CPAM assurances etc soci t s et per sonnes physiques fid les 2 chauffeurs de taxi 1 chauffeur transport public de personnes reprendre CA HT 500 000 Effectif 5 personnes Structure juridique EIRL Locaux 85 m cession murs possible Loyer 1350 mois Type de cession Fonds de commerce Repreneur personne morale ou physique Prix souhait 350 000 Ba Pa R f 45072T RhA 400 000 FABRICATION DE MOULES METALLIQUES Rh ne Alpes Cession cause retraite soci t conception et fabrication de moules interne sous traitance Client le fortement r currente En
3. TRANSMISSION D ENTREPRISES MAI JUIN 2015 RH NE ALPES AUVERGNE BOURGOGNE PACA Evenement Le Salon DE Eftr preneurs p A Lyon 2015 d DIT de 40 offres d affaires reprendre Confidentialit Savoir faire Efficacit Retrouvez nos annonces sur le site www actionreprise com ACTION REPRISEZ TRANSMISSION D ENTREPRISES La diffusion ACTION REPRISE p 2 Cession TPE PME Annonces rsinsisiniine iiei ei p 3 C t Juridique Baux commerciaux le rendez vous manqu de la protection des locataires p 8 C t Juridique Veiller la bonne r daction des clauses de cession forc e et de cession conjointe p 10 Ev nement Le Salon des Entrepreneurs 2015 p 12 C t Fiscalit L imp t de solidarit sur la fortune p 14 CONFIDENTIALITE SAVOIR FAIRE EFFICACITE Pour diffuser votre annonce joindre notre service commercial gt A O0 811 032 415 prix d un appel local Mail infos actionreprise com CGPME Sia trames e menen ACTION REPRISE est aussi diffus plus de 5 000 chefs d entreprise et repreneurs potentiels de la r gion 2 TPE PME on ste Lil PLIS BE FLUIDES ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION 69 Cession perspective retra
4. L ibm pe SOCIETE DE NETTOYAGE 01 Cession cause retraite entreprise de nettoyage Client le sous contrats sp cialiste des r sidences de tourisme en stations de sport d hiver Possibilit de d veloppement Accompagnement assur CA lt 1 000 000 Structure juridique SARL Locaux 100 m Type de cession 100 des parts sociales Repreneur personne morale ou physique Prix souhait d finir 7 R f 53052T 01 A d finir Effectif lt 20 personnes CDI ARE R f 51081T Auvergne 170 000 TRANSFORMATION ET CONSERVATION DE VIANDES DE BOUCHERIE Auvergne Cession perspective retraite entreprise de transformation conservation vente de viandes de boucherie particuli rement sp cialit s r gionales Client le de professionnels en grande partie Mat riel r cent et de bonne qualit v hicule r frig r Accompagnement possible CA HT lt 500 000 Effectif 4 personnes Loyer 820 mois Structure juridique soci t Type de cession parts sociales Repreneur personne morale ou physique Prix souhait 170 000 euros R f 51056T 63 A d finir ALVEHHE CARRELAGE MARBRERIE 63 Cession perspective retraite entreprise de fourniture et pose de carrelage 80 et fa onnage de marbre 20 Bonne r putation possibilit s de d veloppement personnel autonome accompagnement assur CA HT lt 600 000 Effectif 5 personnes Locaux 80 m de bureaux et 400 m
5. somme gale 17 500 1 25 P o P est la valeur nette taxable du patrimoine Philippe REBATTET et Me Jean Philippe ANDRIOT notaire Lyon Cession de tout ou partie de son entreprise rachat entre actionnaires succession d terminer la valeur de son entreprise est toujours un pr alable indispensable Vous chef d entreprise avez vous une id e objective de la valeur de march de votre entreprise Yj TERRES mp nr Nos quipes accompagnent des c dants lors de la transmission de leur entreprise it E Rapport d valuation sur lesquelles nous sommes intervenus se sont n goci es dans les fourchettes de prix indiqu es 10 pr s dans les conclusions de nos rapports Nous nous engageons rendre dans un d lai de 15 jours apr s visite de votre tn N h sitez pas nous contacter a Vous trouverez galement pour igul renseignement au an des informabons Sur no re siie id TA OI 54A 415 TT Ur DC IMNRrF SDFIEF Er T Er i t Ein T 1 ED Ta SO L a j 04 76 06 Si 3 WWW AaCtIOnreprise conm soci t et change avec vous un rapport d valuation objectif et d taill E T m E F F k F i j 1 F i k j E i j j i k LL 1 F i j po a D m E a z L pan i T i a E 8 a Es Fu d L sa b ika mO E k i m S i a kaz F 128 bis rue Jean Moulin 69300 Caluire t Cuire T l 04 78 08 54 15 Fax 04 89 12 06 39 Mail inf
6. cas d offre mise par un tiers int gralement en num raire ex cluant de facto le r glement du prix de cession de ses actions en nature 2 La clause de cession conjointe La clause de cession conjointe aussi dite de tag along est g n ralement la contrepartie du droit de sortie forc e Alors que l actionnaire minoritaire ac cepte de s engager vendre ses actions en cas d offre portant sur l int gralit du capital de la soci t si elle est accept e par l actionnaire majoritaire il souhaite b n ficier d une clause lui offrant la facult de c der tout ou partie de ses titres en cas de cession d actions un tiers par l actionnaire majoritaire La clause de cession conjointe offre ainsi l actionnaire minori taire une fen tre de liquidit et lui assure de vendre ses actions au m me prix que l actionnaire majori taire sauf ce que la clause pr voit une d cote ce qui est rare en pratique Les conseils mis ci avant l attention de l action naire majoritaire pour la r daction de la clause de ces sion forc e s appliquent mutadis mutandis au conseil de l actionnaire majoritaire pour la clause de cession conjointe Par ailleurs la clause de cession conjointe peut tre totale ou proportionnelle Si la clause de cession conjointe fonctionne de mani re proportionnelle le 11 minoritaire aura la facult de c der un nombre de titres proportionnellement
7. d atelier sur un terrain de 2 500 m Loyer 3 000 mois Structure juridique soci t Type de cession fonds de commerce ou parts sociales Repreneur personne morale ou physique Prix souhait d finir 7 lt R f 52058 T 71 A d finir MENUISERIE 71 Cession perspective retraite menuiserie plus de 35 ans d existence Equipement ok commandes num riques etc Client le diversifi e Excellente r putation CA HT 1 500 K Structure juridique soci t Type de cession 100 des titres Locaux 1000 m atelier hangar 500 m 2000m terrain Repreneur personne morale ou physique du secteur Prix souhait d finir Effectif lt 10 personnes Vous souhaitez diffuser une annonce ou une de nos annonces vous int resse contactez nous au gt O 811 032 415 prix d un appel local PE PME LE COURANTS FAIBLES PACA Cession cause retraite entreprise sp cialiste courants faibles installation et entretien alarmes antennes d tection incendie etc Client le de professionnels exclusivement tr s r currente Visibilit importante Notori t consid rable CA HT 1 700 000 Effectif 12 personnes Structure juridique SARL Type de cession parts sociales Repreneur personne physique ou morale Prix souhait d finir R f 41098 T PACA A d finir IE R f 50093T 83 340 000 PLOMBERIE CHAUFFAGE CLIMATISATION 83 Vente e
8. et fourrures Activit soutenue cession pour cause de d part la retraite Excellente r putation Tr s forte notori t CA HT 1000 000 Structure juridique soci t Type de cession titres de soci t ou fonds de commerce Repreneur indiff rent Prix souhait 350 000 Effectif lt 10 personnes ARE R f 41082 T Auvergne 150 000 FABRICATION DE PARQUETS ASSEMBLES Auvergne Cession cause retraite entreprise fabrication parquets as sembl s Tr s important savoir faire majeure partie de la pose sous trait e Possibilit s de d veloppement tr s importantes forte demande internationale Position leader sur internet dans son domaine CA HT gt 300 000 Structure juridique SARL Type de cession parts sociales Repreneur personne physique ou morale Prix souhait 150 000 Effectif 5 personnes F7 R f 52076 T Bourgogne A d finir COUVERTURE ZINGUERIE DESAMIANTAGE Sud Bourgogne Cession cause retraite soci t sp cialis e dans le d samiantage et l entretien des toitures Parc d chafaudages et mat riel cons quents et en excellent tat Client le secteur public et priv Carnet de commandes et visibilit importants CA HT gt 2 500 K Structure juridique soci t Type de cession 100 des titres Repreneur personne morale ou physique Prix souhait d finir Effectif gt 15 personnes R f 40081T Auvergne 350 000
9. gal au nombre de titres c d s par l actionnaire majoritaire Prenons l exemple d une soci t d tenue par deux actionnaires d tenant respectivement 60 et 40 du capital Si l action naire majoritaire c de un tiers un bloc de 30 du capital repr sentant ainsi la moiti de sa participa tion l actionnaire minoritaire pourra c der lui aussi la moiti de ses propres titres soit 20 du capital A l inverse si la clause de cession conjointe est to tale cela signifie que l actionnaire minoritaire pourra c der la totalit de ses actions en cas de vente par l actionnaire majoritaire de tout ou partie de ses propres actions L usage en la mati re est de consentir l action naire minoritaire un droit de cession total seulement lorsque l actionnaire majoritaire effectue une op ra tion affectant le contr le de la soci t A d faut le droit de cession conjointe reste proportionnel Attention toutefois la mani re dont est r dig l v nement d clencheur du droit de cession conjointe total Dans notre exemple d une soci t d tenue par deux actionnaires d tenant respectivement 60 et 40 du capital l actionnaire majoritaire aura int r t consentir l actionnaire minoritaire un droit de ces sion total seulement dans l hypoth se d une op ration conf rant un tiers le contr le de la soci t ce qui impliquerait qu il vende a minima un bloc de 40 du capital un t
10. pour partager l exp rience de start ups ayant r ussi trouver un financement soumettre son projet plusieurs plateformes de crowdfunding La pl ni re d ouverture sur le th me des secteurs porteurs pour entreprendre en 2015 Objets connect s services la personne consommation collaborative Avec les t moignages des fondateurs d Alloresto Holi Pop My Day KissKissBankBank amp Lendopolis La pl ni re Start up Factory sur le th me de Cr ez et d veloppez votre startup en Rh ne Alpes l atout French Tech Born global lev e de fonds go to market D couvrez les nouveaux mod les d acc l ration de business 12 Congr s de Lyon Jamais cette manifestation n a rassembl autant d opportunit s pour les cr ateurs et les repreneurs Id entreprises Le Grand D bat du salon consacr au th me De l amor age au d veloppement comment convaincre un investisseur avec les t moignages des fondateurs de KissKissBankBank amp Lendopolis Doz TagCommander Alyl S curit J2Bike La pl ni re Small Business Tech consacr e au th me Se d velopper gr ce au num rique les nouveaux trublions du web avec les t moignages des fondateurs de Mate mon Sac Le Slip Fran ais Videdressing com PermiGo Les personnalit s attendues sur le salon Guillaume GIBAULT Le Slip Fran ais Vincent RICORDEAU Lendopolis KissKissBankBank Hellomerci G rard COLLOMB S
11. un statu quo voir m me une r gression des droits des locataires Plusieurs exemples illustrent ce constat Comme on l a dit plus haut le bail commercial permet un commer ant de b n ficier d un droit au renouvellement avec un loyer plafonn Cependant en cas d am lioration notable de la zone commerciale dans laquelle se trouve le commerce le propri taire peut imposer son locataire un loyer d plafonn Pour viter au locataire d tre confront une DOSSIER Baux commerciaux le rendez vous manqu de la protection des locataires La valeur patrimoniale des petits commerces dits de proximit repose essentiellement sur l emplacement des locaux abritant leurs activit s Dans la majorit des cas un bail commercial est conclu avec le propri taire des murs augmentation insurmontable de loyer l expiration du bail la loi nouvelle pr voit que le nouveau loyer d plafonn ne sera atteint que progressivement en appliquant des paliers d augmentation qui ne peuvent pas d passer pour une ann e 10 du loyer acquitt au cours de l ann e pr c dente L intention est louable mais la loi nouvelle ne pr cise pas la mani re dont doit tre calcul ce plafond d augmentation de 10 Comment calcul ton le plafond si le locataire n a pas acquitt la totalit de ses loyers durant l ann e pr c dente Compte tenu de ces incertitudes et puisque le nouvea
12. OIRE a ou de reprise entreprise E m pets j i BA NOUE COOPET nie HE WWW pros ca centrest fr Caisse r gionale de Cr dit agricole Centre est Soci t coop rative capital variable agr e en tant qu tablissement de cr dit Si ge social 1 rue Pierre de Truchis de Lays 69410 Champagne au Mont d Or 399 973 825 RCS LYON Soci t de courtage d assurance immatricul e au Registre des Interm diaires en Assurance sous le num ro 07 023 262 RHC COM PUB 04 2015 fes BANQUE ET ASSURANCES t 19 ia 1 TT a ta CnC A AO AVOR 2 Le bon Sens a de L avent C t Juridique 1 La clause de cession forc e La clause de cession forc e dite aussi clause d en tra nement ou de drag along permet un actionnaire usuellement le majoritaire de contraindre le ou les actionnaires minoritaires de c der leurs titres en cas d offre portant sur l int gralit du capital mise par un tiers Cette clause a pour vocation d emp cher un ou plu sieurs actionnaires minoritaires d emp cher la reprise de l int gralit du capital par un tiers renfor ant ain si la liquidit des titres d tenus par le b n ficiaire de cette clause Conseils l attention de l actionnaire majoritaire Les clauses de sortie forc e pr voient fr quemment que l actionnaire minoritaire devra en cas d accep tation d une offre portant sur 100 des titres c der ses titres aux m m
13. d veloppement Accompagnement assur CA HT gt 1 000 K Effectif lt 15 personnes Structure juridique soci t Type de cession 100 des titres Repreneur personne morale du secteur exclusivement Prix souhait A d finir e R f 46096 T Outre Mer 650 000 NEGOCE FABRICATION PRODUITS COSMETIQUES Territoire Outre Mer Cession cause autre activit soci t de fabrication et n goce de gros produits cosm tiques plus de 15 ann es d existence Distributeur exclusif produits fabriqu s par l entreprise et import s d Europe en exclusivit Marques d po s es Marge brute gt 60 Equipe stable Potentiel de croissance important CA HT gt 600 000 Structure juridique SARL Type de cession 100 des parts sociales Repreneur indiff rent Prix souhait 650 000 Effectif 3 personnes IE R f 50098T 83 225 000 NAUTISME 83 Var Est Cession affaire de vente location gestion et entretien de bateaux de plaisance Le fonds c d comprend entre autres 4 bateaux d occasion et une place au port en location Possibilit de d veloppement CA HT 400 000 Structure juridique SARL Type de cession fonds de commerce Locaux 50 m Loyer 1085 HT Repreneur personne physique ou morale du secteur Prix souhait 225 000 Effectif 3 personnes saisonnier Vous tes int ress s par une annonce Ecrivez nous sous r f rence par mail infos actionrep
14. es conditions notamment de prix que celles accept es par l actionnaire majo ritaire Cette r daction nous semble insuffisamment protectrice des int r ts de l actionnaire majoritaire dans l hypoth se o le tiers acheteur demanderait ce qu une garantie d actif et de passif lui soit consen tie En effet il nous semble que ces clauses l instar des clauses de pr emption doivent tre interpr t es restrictivement de sorte que l actionnaire minoritaire en sa qualit de d biteur de l obligation de c der pourrait ne pas tre contraint de consentir des d cla rations et garanties quivalentes celles consenties par l actionnaire majoritaire Ainsi le conseil de l actionnaire majoritaire aura tout 10 DOSSIER Veiller la bonne r daction des clauses de cession forc e et de cession conjointe La clause de cession forc e permet un actionnaire majoritaire de contraindre un actionnaire minoritaire c der ses titres en cas d offre mise par un tiers sur l int gralit du capital A l inverse la clause de cession conjointe permet l actionnaire minoritaire de c der ses actions _ lorsque que l actionnaire majoritaire c de sa propre participation lui of frant ainsi une fen tre de liquidit Les praticiens savent faire varier l effi cacit de telles clauses en fonction de la partie qu ils repr sentent int r t faire pr ciser dans la clause de cession fo
15. et reconnu dans un secteur de niche concurrentiel Client le r currente Accompagnement assur Client le tr s fid le nationale et europ enne agent l export Accompagnement assur CA HT 1 700 000 Structure juridique SARL Locaux 200m bureaux 600 m atelier agrandissement possible Type de cession titres Repreneur personne morale ou physique Prix souhait d finir R f 53200T RhA A d finir FABRICATION CONFISERIES REGIONALES Rh ne Alpes Cession perspective retraite entreprise de fabri cation de confiseries r gionales Anciennet et notori t impor tantes Locaux et quipements r cents et performants Ventes pro et particuliers par diff rents canaux dont deux surfaces commerciales CA HT 1 000 000 Structure juridique soci t Locaux 2200 m couverts Type de cession titres b timents possible Repreneur personne morale ou physique Prix souhait d finir Effectif 12 personnes Effectif 6 personnes E ipi ci EBENISTERIE MENUISERIE 01 Cession perspective retraite entreprise de fabrication de cui sines sur mesures dressings meubles et menuiseries sur mesures Savoir faire reconnu Situation favorable pour un d veloppement Accompagnement assur CA HT 350 000 R f 53036T 01 A d finir Effectif 3 personnes Structure juridique soci t Locaux 900m show room atelier hangar 550 m Type de cession titres Re
16. iers pour que la clause soit d clench e A l inverse l actionnaire minoritaire aura int r t r clamer un droit de cession total en cas d op ration faisant perdre l actionnaire majoritaire le contr le de la soci t la clause tant alors susceptible d tre activ e d s lors que l actionnaire majoritaire c de un bloc de 20 du capital La distinction peu para tre subtile mais le diable est dans les d tails Henri Louis DELSOL Avocat associ DELSOL AVOCATS O EUn salon pour acc l rer la croissance t doper les entrepreneurs Les 2 et 3 juin prochains le 12 me Salon des Entrepreneurs dun a El Lyon Rh ne Alpes ouvrira ses portes au Centre de In dit Les 2 amp 3 juin prochains le Salon des Entrepreneurs Lyon Rh ne Alpes accueillera pour la premi re fois 2 nouveaux v nements au Centre de Congr s de Lyon Toutes les solutions pour accompagner les TPE amp PME dans leur transition digitale Sites web e commerce nom de domaine cloud web marketing r seaux sociaux Des r ponses concr tes des questions concr tes apprendre utiliser les outils num riques pour fid liser ses clients ou en acqu rir des nouveaux vendre gr ce un site internet Tout l cosyst me rh nalpin se mobilise pour favoriser l mergence des start ups P pini res incubateurs acc l rateurs investisseurs business angels plateformes de crowdfunding Un seul et unique lieu
17. ir Effectif gt 30 personnes IE R f 41900 T 06 d finir COMMERCE ACCESSOIRES MOTO 06 Cause d part retraite cession activit s d accessoires moto services rapides casques pneus v tements divers Bon mat riel de r paration bon mat riel de gestion Grande superficie commerciale bon emplacement en banlieue commerciale grande ville Affaire rentable avec un gros potentiel de d veloppement CA HT 600 000 Effectif 4 personnes Structure juridique SARL Type de cession parts sociales Repreneur tout public Prix souhait d finir LE FORMATION 83 Sud Est VAR Vente centre de formation sp cialis leader sur son march 250 300 clients fid les 1500 clients en portefeuille secteur priv et public Formateurs confirm s et polyvalents Accompagnement assur Perspectives de d veloppement CA HT 500000 Effectif 3 personnes intervenants vacataires Structure juridique SAS Type de cession titres Locaux 125 25 m Loyer 1800 HT Repreneur personne physique ou morale du secteur Prix souhait 280 000 R f 50091T 83 280 000 IE R f 52064 T 69 A d finir ELECTRICITE 84 Cession entreprise d installations lectriques courant faible d pannage et quelques contrats d entretiens existante depuis plus de 20 ans Client le de promoteurs 70 et particuliers 30 Personnel qualifi Carnet de commandes important Perspectives de
18. ite bureau d tudes fluides et co nomie de la construction Client le secteur public 30 CA et priv 70 CA Organisation structur e et efficace Carnet de commandes sup rieur 6 mois Savoir faire reconnu Accompagnement possible R f 53071 T 69 A d finir CA HT 500 000 Structure juridique soci t Locaux 125 m Type de cession 100 des titres Repreneur personne morale ou physique Effectif 4 personnes MAINTENANCE INSTALLATION MATERIEL RESTAURATION PROFESSIONNELLE Cession entreprise maintenance 80 et installation 20 de froid 60 et chaud 40 de mat riel de restauration profes sionnelle 100 10 000 rationnaires par jour Client le publique et priv e assez r currente Accompagnement assur R f 52032T 69 200 000 CA HT lt 1 000 000 Structure juridique soci t Type de cession 100 des parts sociales Repreneur personne morale ou physique Effectif 11 personnes Prix souhait 200 000 Prix souhait d finir R f 53033T 01 A d finir R f 52034T 38 A d finir FABRICATION ENTRETIEN MACHINES SPECIALES FABRICATION PRODUITS FONDERIES 01 Cession perspective retraite entreprise de conception 38 Cession perspective retraite entreprise de fabrication de r alisation et entretien de machines sp ciales dans le domaine produits pour fonderies Savoir faire reconnu march peu agroalimentaire Savoir faire sp cifique
19. lidarit sur la fortune Nous aborderons dans une premi re partie 1 les informations pr alables recueillir le champ d application et les modalit s de calcul de l ISF Dans une seconde partie II lire dans le prochain num ro Action Reprise sept oct nous verrons sa mise en uvre les r ductions et le plafonnement la d claration puis le paiement de l ISF 2 1 2 D claration Pr alablement la d claration 1l conviendra d obtenir les pi ces n cessaires son bon tablissement Savoir e V rification de la situation matrimoniale e D claration ISF N 1 e D claration IR N 1 e Justificatifs des avoirs nature et valeurs e Justificatifs des dettes nature et valeurs e Justificatifs des investissements donnant lieu r duction 2 2 Inventaire des solutions et l ments de d cision 2 2 1 D terminer les personnes concern es Le seuil d imposition est fix l article 885 A du CGI Il en r sulte que l ISF concerne les personnes physiques dont la valeur du patrimoine net taxable est sup rieure 1 300 000 Les personnes morales ne rel vent donc pas du champ d application de P ISF 2 2 2 D terminer les biens concern s L ISF frappe l ensemble des biens droits et valeurs qui composent au ler janvier le patrimoine du foyer fiscal Tous les biens quelle que soit leur nature sont concern s Il s agit notamment e des immeubles b tis y compri
20. nateur Maire de Lyon Pr sident du Grand Lyon Laurent SOLLY Facebook France S bastien FOREST Allo Resto Jean Jack QUEYRANNE R gion Rh ne Alpes Morgane L HOSTIS Pop My Day Gr gory GIOVANNONE Permigo Emmanuel IMBERTON CCI de Lyon Michael SCHWARTZ La Cord e Jean Paul MAUDUY CCI Rh ne Alpes Gr goire GERARD Holi Dominique RESTINO APCE Jean Luc ERRANT Cityzen Sciences Micha l FROMENT TagCommander Anji ISMAIL Doz Maud FOURIER RUELLE Mate mon Sac Meryl JOB Videdressing com Les conf rences d di es la reprise d entreprise sur le 12 me Salon des Entrepreneurs Conf rence n C102 Reprise d entreprise 7 facteurs cl s de succ s Mardi 2 juin 9h15 Atelier n A151 Reprendre une entreprise du choix du statut au business plan les questions incontournables Mardi 2 juin 12h15 Atelier n A141 Reprise d entreprise s associer pour r ussir TAEPA NIE E RIRI Conf rence n C132 Reprendre un commerce ou une affaire artisanale mode d emploi Mardi 2 juin 16h15 Atelier n A417 Comment reprendre une entreprise en r gion lyonnaise Mercredi 3 juin 9h15 Conf rence n C122 Evaluer une PME en s appuyant sur la r alit d une base de transactions Mercredi 3 juin 11h30 Atelier n A143 Reprise d entreprise s associer pour r ussir Mercredi 3 juin 12h15 Conf rence n C154 Ils ont repris pourquoi pas vous Les cl s pour r
21. ntreprise installation de chauffage climatisation plomberie sani taire d pannage et contrats d entretiens Excellente notori t Client le de particuliers principalement Mat riel et carnet de commandes ok Potentiel de d veloppement Passage de relais assur Entreprise rentable et finan able CA HT 700 000 Effectif 8 personnes Structure juridique SARL Type de cession fonds de commerce Locaux 380 m Loyer 19 800 Repreneur personne physique ou morale du secteur Prix souhait 340 000 IE R f 45095T PACA A d finir NEGOCE ENTRETIEN SECTEUR ALIMENTAIRE PACA Cession soci t de n goce entretien et r paration d quipements de production alimentaires et cuisines professionnelles Client le r currente de professionnels boucheries restaurants GMS Savoir faire important Accompagnement possible CA HT 1500 000 Structure juridique SAS Type de cession titres Repreneur personne physique ou morale du secteur Prix souhait d finir Effectif lt 10 personnes B R f 39097 T PACA A d finir GROS UVRE DU BATIMENT Paca Cession cause retraite entreprise gros uvre du b timent Gros uvre du b timent fondations sp ciales Rentabilit exceptionnelle carnet de commandes tr s important CA HT gt 15 000 000 Structure juridique soci t Type de cession parts sociales Repreneur personne morale ou physique du m tier Prix souhait d fin
22. oine Tantfapphcable 4 N exc dant pas 800 000 0 Sup rieure 2 570 000 et inf rieure ou gale 5 000 000 Sup rieure 5 000 000 et inf rieure ou gale 10 000 000 Sup rieure 10 000 000 Sup rieure 800 000 et inf rieure ou gale 1 300 000 Sup rieure 1 300 000 et inf rieure ou gale 2 570 000 Sup rieure 2 570 000 et inf rieure ou gale 5 000 000 Sup rieure 5 000 000 et inf rieure ou gale 10 000 000 Sup rieure 10 000 000 Les formules de calcul se pr sentent ainsi Valeur nette nn Formule de taxable A a eG applicable calcul des droits N exc dant pas 0 Base Nette 800 000 Taxable X 0 Compris entre 800 000 et 0 50 Eor 1 300 000 Compris entre 1 300 000 et 0 70 Do ooe 00 2 570 000 Compris entre BNT X 0 010 14310 BNT X 1 25 0 0125 10 000 000 26 810 Sup rieure 1 50 BNT X 0 015 10 000 000 HE 51 810 2 2 4 2 D cote 2 570 000 et 5 000 000 Compris entre 5 000 000 et L article 885 U du CGI a instaur un syst me de d cote pour att nuer l effet de seuil Ainsi pour les redevables dont le patrimoine a une valeur nette taxable gale ou sup rieure 1 300 000 et inf rieure 1 400 000 le montant de l imp t calcul selon le bar me progressif est r duit d une
23. opri taires d imposer leurs locataires un bail commercial d s quilibr Dans leur grande majorit les propri taires sont d abord soucieux d entretenir de bonnes relations avec leurs Les nouveaux m canismes propos s par le l gislateur sont cependant si complexes que les bailleurs les carteront syst matiquement dans le contrat non pas pour accabler leurs locataires mais par peur de commettre une erreur dans l application d une loi trop complexe La loi nouvelle foisonne d exemples du m me type Le meilleur conseil donner est de solliciter l assistance d un professionnel du droit lors de la r daction du bail commercial que l on soit du c t du bailleur ou du c t du locataire locataires commer ants Un bailleur peut ais ment Denis QUENSON comprendre la n cessit de ne pas imposer son Avocat au Barreau de Lyon locataire une augmentation du loyer conomiquement 65 cours de la Libert insurmontable l expiration du bail Il peut galement 69003 Lyon Tel 04 78 26 98 90 Fax 04 72 27 50 34 dquenson incepto avocats com accepter que l ancien locataire qui a vendu son commerce ne soit pas ind finiment tenu au paiement des loyers impay s apr s la vente AGIR POUR UN TERRITOIRE UNIQUE Parce que nous sommes une banque coop rative nous sommes le partenaire AA Ag D pour accompagner votre E i B Eni PE rojet de cession de transmission Paa LR U us N
24. os actionrepriss com RCS Lyon 4506868008 Code Naf 7022 Z N TVA intracommunautaire FR 57480868009
25. preneur personne morale ou physique Prix souhait d finir CA HT 600 000 Structure juridique soci t Locaux 600m 120 m bureaux Type de cession titres murs Repreneur personne morale ou physique Prix souhait d finir Effectif 6 personnes R f 53038T 01 650 000 NEGOCE MATERIEL AUDIOVISUEL POUR FORMATION 69 Cession cause retraite entreprise vente mat riel audiovisuel pour la formation Distributeur exclusif du leader mondial Secteur technique de niche Client le secteur public contrats maintenance 10 CA CA HT 750 000 Effectif 4 personnes Structure juridique SARL Type de cession parts sociales Repreneur id al soci t informatique Prix souhait 160 000 R f 51069T Est Lyon 700 000 NEGOCE EQUIPEMENTS INDUSTRIELS Est Lyonnais Cession perspective retraite entreprise de vente d quipements pour l industrie plastique presses injecter extrudeuses soufleuses syst mes de refroidissement accessoires p riph riques pi ces d tach es neufs et occasions SAV Filiales Alg rie et Tunisie Client le r currente 80 du CA r alis l export Afrique Europe Asie Accompagnement assur SOCIETE DEP T VENTE 01 Cession cause activit d p t vente franchise Possibilit de cession des murs uniquement belle situation en zone industrielle R f 50067T 69 160 000 CA 550 000 Structure juridique soci t Loca
26. rc e que l actionnaire minoritaire devra en cas de mise en oeuvre de cette clause consentir les m mes d cla rations et garanties que l actionnaire majoritaire Dans le m me esprit l actionnaire majoritaire aura tout int r t pr voir express ment un partage des frais de conseils Par ailleurs alors que les clauses de cession forc e pr voient g n ralement un prix de cession par action ventuellement net de frais gal pour les actionnaires minoritaires rien ne semble s opposer ce que la clause de cession forc e pr voit l application d une d cote de minorit pour les actions d tenues par les actionnaires minoritaires Conseils l attention de l actionnaire minoritaire Certains actionnaires minoritaires vont jusqu exi ger que la clause de cession forc e pr cise que l offre portant sur l int gralit du capital doit tre faite de bonne foi Cette pr caution nous semble inutile dans la mesure o l exercice d une clause de cession forc e sur la base d une offre de mauvaise foi devrait pouvoir le cas ch ant tre contest e judiciairement sur le fondement de l abus de droit En revanche il ne nous semble pas inopportun de faire pr ciser qu une clause de cession forc e ne saurait tre initi e sur la base d une offre mise par une soci t ou une personne li e l actionnaire majoritaire Surtout pour se pr munir du risque de se voir im po
27. rise com Partenaires Officiels CCI RH NE ALPES CCI LYON Un v nement Les Echos lt f elg des o Entrepreneurs Lyon Rh ne Alpes DES CR ATEURS STARTUPS amp DIRIGEANTS D ENTREPRISES W SDEntrepreneurs SalonEntrepreneurs Partenaires Associ s Avec esD p ts Rh ne Alpes M dias Officiels LesEchos L ENTREPRISE Li Management La r glementation relative au bail commercial permet au commer ant de p renniser son commerce Le commer ant locataire b n ficie d un droit au renouvellement c est dire du droit de se maintenir dans les lieux avec un loyer plafonn l expiration de son bail dont la dur e est g n ralement de 9 ans Il b n ficie galement du droit de c der son commerce incluant notamment le bail de ses locaux L id e s est toutefois largement r pandue qu il tait n cessaire de renforcer la protection des commer ants locataires confront s des baux commerciaux d s quilibres en faveur des propri taires L adoption de la loi 18 juin 2014 relative l artisanat au commerce et aux tr s petites entreprises souvent d sign e Loi Pinel avait pour principal objectif de r quilibrer les choses en adoptant plusieurs m canismes favorables aux locataires La pratique de la nouvelle loi permet d j de constater l chec de cet objectif En adoptant des dispositifs trop complexes la loi nouvelle conduit
28. s les immeubles en cours de construction ou non b tis et des droits r els immobiliers C t Fiscalit e des entreprises industrielles commerciales et artisanales e des exploitations agricoles e des fonds de commerce des client les civiles et des charges et offices e des meubles meublants e des valeurs mobili res bons du Tr sor bons de CAISSE e des cr ances quelle que soit leur date d ch ance ou de perception effective d p ts de toute nature y compris des livrets de caisse d pargne et avoirs en esp ces e des droits de propri t industrielle brevets d invention marques de fabrique e des voitures automobiles motocyclettes yachts et bateaux de plaisance avions de tourisme chevaux de course et de selle e des bijoux de lor et des m taux pr cieux Il existe toutefois des biens exon r s express ment CGI art 885 H et s 2 2 3 Modalit s de calcul Pour calculer l LS F il faut appliquer le tarif de l article 885 U du CGI l actif net du patrimoine du contribuable Il peut ensuite tre r duit en fonction de certains investissements ou d penses Il peut ventuellement tre plafonn en fonction des revenus du contribuable 2 2 4 Tarif de l imp t 2 2 4 1 Tarif Le tarif de l imp t est fix par l article 885 U du CGI Il est calcul en vertu du bar me progressif suivant Fraction de la valeur nette A taxable du patrim
29. ser une cession un prix d connect du march l actionnaire minoritaire aura int r t obtenir le droit de faire d signer un expert pour contester le prix de cession notifi par l actionnaire majoritaire C t Juridique L int gration d une clause d expertise outre qu elle fragilise significativement la port e d une telle clause pour son b n ficiaire n cessitera que soient alors pr vus dans la clause les modalit s de d signation de l expert et l identit de la partie devant r gler les honoraires de l expert ventuellement en fonction du r sultat de l expertise Par ailleurs l actionnaire minoritaire s il entend accepter le principe d une clause de cession forc e veillera faire pr ciser que cette clause ne saurait s appliquer sans pr judice de son droit de pr emption le cas ch ant conservant ainsi en cas de notifi cation d exercice de la clause de sortie forc e une opportunit de se substituer au tiers acheteur L actionnaire minoritaire pourra galement faire en tendre son co actionnaire majoritaire que la clause de cession forc e ne peut s appliquer qu partir d une certaine date et ou qu avec un seuil plancher de prix m me si le seul plancher demeure difficile tablir a priori Enfin il n est pas ill gitime de la part de l actionnaire minoritaire de demander ce que la clause de sortie forc e ne s applique qu en
30. tre prise structur e quipe fiable Accompagnement assur CA HT gt 1 300 K Effectif 10 personnes Structure juridique SARL Locaux 910 m dont 140 m de bureaux sur terrain de 1 200 m Loyer 3 400 mois Type de cession 100 des titres Repreneur personne morale ou physique Prix souhait 400 000 lt R f 51044T 69 d finir FORMATION ET CONSEIL EN INFORMATIQUE 69 Cession perspective retraite entreprise de formation et conseil en informatique professionnelle plus de 23 ans d existence Client le diversifi e publique et priv e grands comptes CA HT lt 200 000 Effectif 2 personnes r seau d ind pendants Locaux 100 m bureau 3 salles de formation Loyer 1 600 HT mois charges et taxes locatives comprises Structure juridique SARL Type de cession fonds de commerce ou parts Repreneur personne morale ou physique du secteur Prix souhait d finir 77 R f 53076 T RhA A d finir SOCIETE DE SALAISON Rh ne Alpes Cession perspective retraite entreprise de fabrication de charcuterie r gionale adapt e aux rayons coupe et libre ser vice Client le professionnels r currente Outil de production r cent et performant Accompagnement possible CA HT gt 2 000 000 Structure juridique soci t Locaux 1000 m sur 2700 m de terrain Type de cession titres Repreneur personne morale ou physique Prix souhait d finir
31. u dispositif n est pas obligatoire les r dacteurs des baux ont d j pris l habitude de pr voir des clauses par lesquelles le locataire renonce l application de ce m canisme d augmentation par paliers La loi nouvelle a galement voulu prot ger le locataire qui c de son fonds de commerce un successeur Dans cette situation la pratique consistait pr voir dans le bail que le commer ant vendeur restait tenu d biteur des loyers impay s par son successeur Pour viter un commer ant d tre appel en paiement alors qu il a c d son fonds de commerce plusieurs ann es auparavant la loi nouvelle pr voit d sormais que cette garantie ne peut tre invoqu e par le bailleur que durant 3 ans compter de la vente Le l gislateur a cependant impos au propri taire qui entend invoquer cette garantie d informer le c dant de tout d faut de paiement de son successeur dans un d lai d un mois suivant l exigibilit de la somme concern e Les propri taires sont logiquement soucieux de ne pas perdre leur garantie au motif qu ils n ont pas inform l ancien locataire dans le mois suivant l incident de paiement La pratique consiste ainsi ins rer dans le bail une clause pr voyant que le nouveau dispositif qui n est pas obligatoire ne s applique pas Le d nominateur commun ces deux exemples est que la d rogation la nouvelle loi n est pas le fruit d une volont des pr
32. ussir Mercredi 3 juin 14h00 b Laurent SOLLY Directeur g n ral Facebook France C t Fiscalit j 1 Premi re partie I aper u et pr paration 1 APER U RAPIDE Les r gles relatives au calcul de l imp t de solidarit sur la fortune ISF sont extr mement mouvantes depuis ces derni res ann es Il est donc difficile de d finir des strat gies stables d optimisation Dans ces conditions comment optimiser aujourd hui PISF de ses clients Lune des premi res pistes de r flexion est l investissement dans les PME en direct ou via des fonds ou des dons certains organismes d utilit publique On trouve galement d autres pistes dans le d membrement l investissement dans des uvres d art l investissement dans des groupements fonciers viticoles ou forestiers Nous n oublierons pas bien s r de citer le pacte Dutreil ISF La transmission peut aussi tre un bon moyen de diminuer l ISF Le nouveau plafonnement nous ouvre galement d autres portes 2 PR PARATION 2 1 Informations pr alables 2 1 1 Audit Dans une d marche strat gique 1l conviendra de faire un audit de la situation patrimoniale fiscale et juridique du client afin de d terminer une architecture d optimisation apr s avoir pris connaissance de ses objectifs Bien videmment cette r flexion doit tre men e bien en amont par rapport la phase d clarative 14 DOSSIER IL imp t de so
33. ux 1050 m sur 2700 m terrain possibilit agrandisse ment 400 m Type de cession murs activit si souhait Repreneur personne morale ou physique Prix souhait 650 000 murs Effectif 2 personnes Vous tes int ress s par une annonce Ecrivez nous sous r f rence par mail infos actionreprise com CA HT 3 000 000 Structure juridique SARL Locaux 2200 m sur 3 trav es avec pont 250 m bureaux offrant une large capacit de stockage Loyer 8 500 mois Prix souhait 700 000 pour le fonds Effectif lt 5 personnes TPE PME lt R f 50071 T RhA d finir SCIERIE Rh ne Alpes Cession perspective retraite scierie sp cialis e dans le Douglas Sciage de qualit destin au rabotage S chage Sa voir faire important Client le diversifi e et r currente Situ e dans un massif important pour l approvisionnement CA HT gt 1 500 000 Effectif 7 personnes Structure juridique soci t Type de cession titres Locaux 3 hectares terrain dont 3000 m couverts Loyer 50 000 an Prix souhait d finir R f 50073 T 69 280 000 MAINTENANCE FABRICATION APPAREILS DE LEVAGE 69 Cession perspective retraite entreprise d entretien r paration maintenance 80 CA et fabrication 20 CA de ponts roulants por tiques potences Client le diversifi e et r currente Accompagnement assur CA HT 500 000
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