10. Conversion d`un prix de vente (déduction faite du bouquet) de 1
Contents
1. 0 00573 0 00624 0 00676 0 00730 0 00497 0 00544 0 00593 0 00645 0 00698 60 61 0 00530 0 00579 0 00630 0 00683 0 00737 0 00500 0 00548 0 00597 0 00648 0 00702 61 62 0 00537 0 00586 0 00637 0 00690 0 00745 0 00504 0 00552 0 00601 0 00653 0 00706 62 63 0 00545 0 00595 0 00646 0 00699 0 00754 0 00509 0 00557 0 00606 0 00658 0 00711 63 64 0 00555 0 00604 0 00656 0 00709 0 00764 0 00515 0 00562 0 00612 0 00664 0 00718 64 65 0 00565 0 00615 0 00667 0 00721 0 00776 0 00521 0 00569 0 00619 0 00671 0 00725 65 66 0 00578 0 00628 0 00680 0 00734 0 00790 0 00529 0 00577 0 00628 0 00680 0 00734 66 67 0 00592 0 00643 0 00696 0 00750 0 00806 0 00538 0 00587 0 00637 0 00690 0 00744 67 68 0 00609 0 00660 0 00713 0 00768 0 00824 0 00549 0 00598 0 00649 0 00702 0 00756 68 69 0 00628 0 00680 0 00734 0 00789 0 00845 0 00562 0 00611 0 00663 0 00716 0 00770 69 70 0 00651 0 00703 0 00757 0 00813 0 00869 0 00577 0 00627 0 00679 0 00732 0 00787 70 71 0 00676 0 00729 0 00784 0 00840 0 00897 0 00595 0 00645 0 00697 0 00751 0 00806 71 72 0 00706 0 00759 0 00814 0 00871 0 00928 0 00616 0 00667 0 00719 0 00773 0 00828 72 73 0 00739 0 00794 0 00849 0 00906 0 00964 0 00640 0 00691 0 00744 0 00799 0 00854 73 74 0 00777 0 00833 0 00889 0 00946 0 01005 0 00668 0 00720 0 00773 0 00828 0 00884 74 75 0 00821 0 00876 0 00933 0 00991 0 01050 0 00700 0 00753 0 00807 0 00862 0 00918 75 76 0 00869 0 00926 0 00983 0 01042 0 01101 0 00737 0 00790 0 00845 0 00901 0 00958 76 77 0 00924 0 00981 0 01039 0 012. 80 0 01154 0 01212 0 01271 0 01330 0 01390 0 00981 0 01036 0 01091 0 01147 0 01204 80 81 0 01232 0 01291 0 01351 0 01411 0 01471 0 01042 0 01097 0 01153 0 01211 0 01268 81 82 0 01320 0 01380 0 01441 0 01502 0 01563 0 01110 0 01167 0 01224 0 01282 0 01341 82 83 0 01418 0 01479 0 01541 0 01602 0 01665 0 01187 0 01245 0 01304 0 01363 0 01422 83 84 0 01527 0 01589 0 01651 0 01714 0 01777 0 01274 0 01333 0 01393 0 01453 0 01513 84 85 0 01646 0 01710 0 01773 0 01837 0 01900 0 01371 0 01431 0 01492 0 01553 0 01614 85 86 0 01778 0 01842 0 01906 0 01971 0 02035 0 01478 0 01540 0 01601 0 01664 0 01726 86 87 0 01922 0 01988 0 02053 0 02118 0 02183 0 01596 0 01659 0 01722 0 01785 0 01848 87 88 0 02082 0 02148 0 02214 0 02280 0 02346 0 01726 0 01789 0 01853 0 01917 0 01982 88 89 0 02257 0 02324 0 02391 0 02458 0 02525 0 01867 0 01932 0 01997 0 02062 0 02127 89 90 0 02446 0 02515 0 02583 0 02650 0 02718 0 02021 0 02087 0 02153 0 02218 0 02284 90 Age 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 Age Taux d int r t net auquel le capital pourra tre plac Tables Schryvers 2015 www tablesschryvers be 10 Conversion d un prix de vente d duction faite du bouquet de 1 euro en rente viag re mensuelle de dur e limit e Ce tableau vous permet de convertir un prix de vente en une rente viag re mensuelle limit e une dur e de 10 15 ou 20 ans Les coefficients de conversion sont calcul s selon une m thode actuarielle c est dire en supposan
3. 098 0 01158 0 00779 0 00833 0 00888 0 00944 0 01002 77 78 0 00984 0 01042 0 01101 0 01161 0 01221 0 00826 0 00881 0 00937 0 00994 0 01052 78 79 0 01052 0 01111 0 01170 0 01230 0 01291 0 00879 0 00935 0 00992 0 01049 0 01108 79 80 0 01127 0 01187 0 01247 0 01308 0 01369 0 00939 0 00996 0 01053 0 01111 0 01170 80 81 0 01210 0 01271 0 01332 0 01393 0 01455 0 01006 0 01063 0 01122 0 01181 0 01240 81 82 0 01303 0 01364 0 01426 0 01488 0 01550 0 01080 0 01139 0 01198 0 01258 0 01318 82 83 0 01405 0 01467 0 01529 0 01592 0 01655 0 01163 0 01223 0 01283 0 01343 0 01404 83 84 0 01517 0 01580 0 01643 0 01706 0 01770 0 01255 0 01315 0 01376 0 01437 0 01499 84 85 0 01639 0 01703 0 01767 0 01831 0 01895 0 01356 0 01417 0 01479 0 01541 0 01604 85 Age 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 Age Taux d int r t net auquel le capital pourra tre plac
4. 1321 0 01374 0 01427 0 01481 82 83 0 01532 0 01589 0 01646 0 01704 0 01762 0 01333 0 01386 0 01440 0 01495 0 01550 83 84 0 01627 0 01685 0 01743 0 01802 0 01861 0 01406 0 01461 0 01516 0 01572 0 01628 84 85 0 01733 0 01792 0 01852 0 01912 0 01973 0 01490 0 01546 0 01602 0 01659 0 01717 85 86 0 01852 0 01913 0 01974 0 02035 0 02096 0 01584 0 01641 0 01699 0 01757 0 01816 86 87 0 01985 0 02047 0 02109 0 02172 0 02234 0 01689 0 01747 0 01807 0 01866 0 01926 87 88 0 02134 0 02197 0 02261 0 02324 0 02388 0 01805 0 01865 0 01926 0 01987 0 02048 88 89 0 02300 0 02365 0 02429 0 02494 0 02559 0 01934 0 01996 0 02058 0 02120 0 02182 89 90 0 02481 0 02547 0 02613 0 02679 0 02745 0 02076 0 02139 0 02202 0 02266 0 02329 90 91 0 02675 0 02742 0 02810 0 02877 0 02944 0 02231 0 02296 0 02361 0 02425 0 02490 91 92 0 02878 0 02946 0 03015 0 03083 0 03151 0 02400 0 02466 0 02532 0 02597 0 02663 92 93 0 03091 0 03161 0 03230 0 03299 0 03367 0 02583 0 02650 0 02717 0 02784 0 02850 93 94 0 03313 0 03383 0 03453 0 03523 0 03592 0 02781 0 02849 0 02917 0 02984 0 03051 94 95 0 03545 0 03616 0 03686 0 03756 0 03825 0 02997 0 03066 0 03134 0 03202 0 03270 95 Age 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 Age Taux d int r t net auquel le capital pourra tre plac Tables Schryvers 2015 www tablesschryvers be 10 Conversion d un prix de vente d duction faite du bouquet de 1 euro en rente viag re mensuelle de dur e limit e Ce tableau vous permet de c
5. Tables Schryvers 2015 www tablesschryvers be 10 Conversion d un prix de vente d duction faite du bouquet de 1 euro en rente viag re mensuelle de dur e limit e Ce tableau vous permet de convertir un prix de vente en une rente viag re mensuelle limit e une dur e de 10 15 ou 20 ans Les coefficients de conversion sont calcul s selon une m thode actuarielle c est dire en supposant que le versement des mensualit s est conditonn la survie du rentier Utilisez de pr f rence ce tableau pour la vente en viager Elle offre l acheteur la certitude que ses paiements cesseront au plus tard une date bien d finie Au rentier elle offre l avantage d un montant plus lev qu une rente sans limite de dur e Les coefficients de ce tableau ne peuvent servir que lorsque la rente se calcule sur une t te soit parce qu il n y a Description Qu un seul rentier soit parce que les parties d sirent faire le calcul en fonction de l ge du conjoint l esp rance de vie la plus longue ce qui n est qu approximativement exact Le montant correct d une rente r versible ne peut toutefois tre calcul que par la m thode actuarielle Comme il est impossible de pr senter dans un tableau les coefficients d une rente sur deux t tes nous avons d velopp pour ceux qui d si
6. e rente viag re sur deux t tes A Fixez le prix de vente moins le bouquet p ex 100 000 B Notez dans le tableau ci dessous le montant correspondant l ge du vendeur et au taux d int r t net r el auquel la somme convertir pourrait tre investie ou emprunt e p ex 0 0100 pour une femme de 77 ans un taux d int r t de 4 et une dur e maximum de 15 ans La somme de 0 0100 euro repr sente la rente mensuelle correspondant la somme convertir de 1 euro Mode d emploi C Adaptez la valeur de 1 euro au prix de vente moins le bouquet dans l exemple 0 0100 x 100 000 1000 D Le r sultat repr sente la rente viag re mensuelle correspondant au prix de vente moins le bouquet E Si le vendeur continue occuper le bien d terminez la valeur locative nette mensuelle p ex 2000 12 167 F Calculez la diff rence entre C et E 1000 167 833 Le r sultat repr sente le montant mensuel qui doit tre pay lorsque le vendeur continue occuper le bien Manuel http www tafelsschryvers be manuel3 language fr http tablesschryvers be sites default files 3spreadsheet assessment _life annuity sale xls Tableurs j P n http tablesschryvers be sites default files 4spreadsheet_assessment life annuity sale op twee hoofden sur deu x_tetes xis Rente viag re temporaire 20 ans maximum Hommes Femmes Taux d int r t net auquel le capital pourra tre plac Age 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 Age 60 0 00524
7. hryvers be sites default files 3spreadsheet assessment _life annuity sale xls Tableurs j r n http tablesschryvers be sites default files 4spreadsheet_assessment life annuity sale op twee hoofden sur deu x _tetes xis Rente viag re temporaire 10 ans maximum Hommes Femmes Taux d int r t net auquel le capital pourra tre plac Age 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 Age 70 0 00997 0 01044 0 01092 0 01140 0 01189 0 00943 0 00989 0 01035 0 01082 0 01130 70 71 0 01012 0 01059 0 01107 0 01156 0 01205 0 00952 0 00998 0 01044 0 01091 0 01139 71 72 0 01029 0 01077 0 01125 0 01174 0 01224 0 00963 0 01008 0 01055 0 01103 0 01151 72 73 0 01049 0 01097 0 01146 0 01196 0 01246 0 00975 0 01021 0 01068 0 01116 0 01165 73 74 0 01072 0 01121 0 01170 0 01220 0 01271 0 00990 0 01037 0 01084 0 01132 0 01181 74 75 0 01099 0 01148 0 01198 0 01249 0 01300 0 01009 0 01056 0 01103 0 01152 0 01201 75 76 0 01131 0 01180 0 01231 0 01282 0 01334 0 01031 0 01078 0 01126 0 01175 0 01225 76 77 0 01167 0 01217 0 01269 0 01321 0 01373 0 01056 0 01104 0 01153 0 01203 0 01253 77 78 0 01208 0 01260 0 01312 0 01365 0 01418 0 01087 0 01135 0 01185 0 01235 0 01286 78 79 0 01256 0 01309 0 01362 0 01415 0 01469 0 01122 0 01172 0 01222 0 01273 0 01324 79 80 0 01311 0 01365 0 01419 0 01473 0 01528 0 01164 0 01214 0 01265 0 01317 0 01369 80 81 0 01375 0 01430 0 01485 0 01540 0 01596 0 01213 0 01264 0 01316 0 01368 0 01421 81 82 0 01448 0 01504 0 01560 0 01617 0 01674 0 01268 0 0
8. n r sultat inf rieur au calcul sur une seule t te Si vous voulez avoir acc s au calcul actuariel cliquez dans le menu sur lt Tableurs gt et choisissez le tableur 4 Vente en viager calcul d une rente viag re sur deux t tes A Fixez le prix de vente moins le bouquet p ex 100 000 B Notez dans le tableau ci dessous le montant correspondant l ge du vendeur et au taux d int r t net r el auquel la somme convertir pourrait tre investie ou emprunt e p ex 0 0100 pour une femme de 77 ans un taux d int r t de 4 et une dur e maximum de 15 ans La somme de 0 0100 euro repr sente la rente mensuelle correspondant la somme convertir de 1 euro Mode d emploi C Adaptez la valeur de 1 euro au prix de vente moins le bouquet dans l exemple 0 0100 x 100 000 1000 D Le r sultat repr sente la rente viag re mensuelle correspondant au prix de vente moins le bouquet E Si le vendeur continue occuper le bien d terminez la valeur locative nette mensuelle p ex 2000 12 167 F Calculez la diff rence entre C et E 1000 167 833 Le r sultat repr sente le montant mensuel qui doit tre pay lorsque le vendeur continue occuper le bien Manuel http www tafelsschryvers be manuel3 language fr http tablesschryvers be sites default files 3spreadsheet assessment _life annuity sale xls Tableurs j P n http tablesschryvers be sites default files 4spreadsheet_assessment life annuity sale op twee hoofden su
9. onvertir un prix de vente en une rente viag re mensuelle limit e une dur e de 10 15 ou 20 ans Les coefficients de conversion sont calcul s selon une m thode actuarielle c est dire en supposant que le versement des mensualit s est conditonn la survie du rentier Utilisez de pr f rence ce tableau pour la vente en viager Elle offre l acheteur la certitude que ses paiements cesseront au plus tard une date bien d finie Au rentier elle offre l avantage d un montant plus lev qu une rente sans limite de dur e Les coefficients de ce tableau ne peuvent servir que lorsque la rente se calcule sur une t te soit parce qu il n y a Description Qu un seul rentier soit parce que les parties d sirent faire le calcul en fonction de l ge du conjoint l esp rance de vie la plus longue ce qui n est qu approximativement exact Le montant correct d une rente r versible ne peut toutefois tre calcul que par la m thode actuarielle Comme il est impossible de pr senter dans un tableau les coefficients d une rente sur deux t tes nous avons d velopp pour ceux qui d sirent effectuer un calcul plus exact un tableur permettant de r aliser le calcul du coefficient sur la base de l ge et du sexe de chacun des deux partenaires Ce calcul m nera in vitablement u
10. r deu x_tetes xis Rente viag re temporaire 15 ans maximum Hommes Femmes Taux d int r t net auquel le capital pourra tre plac Age 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 Age 65 0 00685 0 00733 0 00782 0 00832 0 00884 0 00647 0 00693 0 00741 0 00790 0 00841 65 66 0 00694 0 00742 0 00791 0 00842 0 00894 0 00652 0 00699 0 00747 0 00796 0 00847 66 67 0 00705 0 00753 0 00803 0 00854 0 00906 0 00659 0 00705 0 00753 0 00803 0 00854 67 68 0 00717 0 00766 0 00816 0 00868 0 00920 0 00666 0 00713 0 00761 0 00811 0 00862 68 69 0 00732 0 00781 0 00832 0 00883 0 00936 0 00675 0 00722 0 00771 0 00821 0 00872 69 70 0 00749 0 00798 0 00849 0 00902 0 00955 0 00685 0 00733 0 00782 0 00832 0 00884 70 71 0 00768 0 00819 0 00870 0 00923 0 00977 0 00698 0 00746 0 00795 0 00846 0 00898 71 72 0 00791 0 00842 0 00894 0 00947 0 01002 0 00713 0 00762 0 00811 0 00862 0 00914 72 73 0 00818 0 00869 0 00922 0 00976 0 01031 0 00731 0 00780 0 00830 0 00882 0 00934 73 74 0 00849 0 00901 0 00954 0 01009 0 01064 0 00753 0 00802 0 00853 0 00905 0 00957 74 75 0 00884 0 00937 0 00991 0 01046 0 01103 0 00778 0 00828 0 00879 0 00932 0 00985 75 76 0 00925 0 00979 0 01034 0 01090 0 01146 0 00808 0 00858 0 00910 0 00963 0 01017 76 77 0 00971 0 01026 0 01082 0 01139 0 01196 0 00842 0 00894 0 00946 0 01000 0 01055 77 78 0 01025 0 01081 0 01137 0 01195 0 01253 0 00882 0 00935 0 00988 0 01043 0 01098 78 79 0 01085 0 01142 0 01200 0 01258 0 01317 0 00928 0 00982 0 01036 0 01091 0 01148 79
11. rent effectuer un calcul plus exact un tableur permettant de r aliser le calcul du coefficient sur la base de l ge et du sexe de chacun des deux partenaires Ce calcul m nera in vitablement un r sultat inf rieur au calcul sur une seule t te Si vous voulez avoir acc s au calcul actuariel cliquez dans le menu sur lt Tableurs gt et choisissez le tableur 4 Vente en viager calcul d une rente viag re sur deux t tes A Fixez le prix de vente moins le bouquet p ex 100 000 B Notez dans le tableau ci dessous le montant correspondant l ge du vendeur et au taux d int r t net r el auquel la somme convertir pourrait tre investie ou emprunt e p ex 0 0100 pour une femme de 77 ans un taux d int r t de 4 et une dur e maximum de 15 ans La somme de 0 0100 euro repr sente la rente mensuelle correspondant la somme convertir de 1 euro Mode d emploi C Adaptez la valeur de 1 euro au prix de vente moins le bouquet dans l exemple 0 0100 x 100 000 1000 D Le r sultat repr sente la rente viag re mensuelle correspondant au prix de vente moins le bouquet E Si le vendeur continue occuper le bien d terminez la valeur locative nette mensuelle p ex 2000 12 167 F Calculez la diff rence entre C et E 1000 167 833 Le r sultat repr sente le montant mensuel qui doit tre pay lorsque le vendeur continue occuper le bien Manuel http www tafelsschryvers be manuel3 language fr http tablessc
12. t que le versement des mensualit s est conditonn la survie du rentier Utilisez de pr f rence ce tableau pour la vente en viager Elle offre l acheteur la certitude que ses paiements cesseront au plus tard une date bien d finie Au rentier elle offre l avantage d un montant plus lev qu une rente sans limite de dur e Les coefficients de ce tableau ne peuvent servir que lorsque la rente se calcule sur une t te soit parce qu il n y a Description Qu un seul rentier soit parce que les parties d sirent faire le calcul en fonction de l ge du conjoint l esp rance de vie la plus longue ce qui n est qu approximativement exact Le montant correct d une rente r versible ne peut toutefois tre calcul que par la m thode actuarielle Comme il est impossible de pr senter dans un tableau les coefficients d une rente sur deux t tes nous avons d velopp pour ceux qui d sirent effectuer un calcul plus exact un tableur permettant de r aliser le calcul du coefficient sur la base de l ge et du sexe de chacun des deux partenaires Ce calcul m nera in vitablement un r sultat inf rieur au calcul sur une seule t te Si vous voulez avoir acc s au calcul actuariel cliquez dans le menu sur lt Tableurs gt et choisissez le tableur 4 Vente en viager calcul d un
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