Cabinet Mandessi Bell - Camimo. Le portail du foncier et de l
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1. Ouvrage en pr paration A para tre en 2011 Guide de l investissement foncier et immobilier en zone Ohada Site internet Camimo le Portail du foncier et de l immobilier en zone Ohada http Www camimo com2. de D veloppement Urbain Audit op rationnel des Directions des Domaines et du Cadastre et du march foncier camerounais en collaboration avec de la firme canadienne de Consultants Lavalin International bas e Montr al Canada 1991 1992 Minist re de l Urbanisme et de l Habitat Financement Banque Mondiale L objet de cet audit fut la la mise jour des probl mes et obstacles au fonctionnement de ces structures et du march foncier camerounais ainsi que la proposition de strat gies plans d action pour y pallier et directives pour la gestion du projet Dans le cadre de cet audit ont t faites la revue et l valuation du cadre juridique et institutionnel en ce domaine e Yaound Cameroun Audit foncier et immobilier li l audit op rationnel du Palais des Congr s de Yaound dans le cadre du programme de r habilitation des entreprises publiques et para publiques en collaboration avec le Cabinet d expertise comptable camerounais Sofidex Commission Technique de R habilitation des Entreprises du Secteur Public et Para public Financement Banque Mondiale Cet audit s inscrivait dans le programme de r habilitation des entreprises de ce secteur prescrit par la Banque Mondiale et le FMI e Yaound Cameroun audits notamment foncier et immobilier li s aux dossiers de privatisation d entreprises agro industrielles du secteur public et para public camerounais en collaboration avec la firme d ing nierie conseil fran aise Sofrec
3. particuliers L EVENTAIL DE NOS SERVICES Nous fournissons nos clients une assistance juridique et fiscale en vue de leur permettre de ma triser les contingences li es au d marrage de leurs projets immobiliers fonciers et de d veloppement urbain les incidences des situations r sultant de la gestion courante aussi bien que du d veloppement de ces projets le cas ch ant celles impliqu es par la n cessit de restructurer ces projets ou d y mettre fin mais aussi les incidences fonci res de projets autres que fonciers ou immobiliers exemple incidences fonci res de projets miniers p troliers et autres Q PROJETS IMMOBILIERS FONCIERS DE DEVELOPPEMENT URBAIN Consultation conseils ing nierie et audit juridiques et ou fiscaux li s l tablissement la mise en uvre et la restructuration de projets immobiliers fonciers de d veloppement urbain et secteurs connexes Audits de titres fonciers pr alables l achat pour s assurer de la validit du titre et viter les contentieux ult rieurs Q GARANTIES LIEES A DES PROJETS IMMOBILIERS FONCIERS DE DEVELOPPEMENT URBAIN ET SECTEURS CONNEXES Consultations conseils assistance et audit juridique relatifs la mise en place de garanties li es des projets immobiliers fonciers et de d veloppement urbain int grant notamment e L tablissement d avis juridique en rapport avec les emprunteurs les propositions de monta
4. Aujourd hui plus que jamais un franc investi doit l tre dans la s curit B P 2884 239 Rue Surcouf Bonanjo Douala Cameroun T l amp Fax 237 33 43 19 65 m Le Cabinet Mandessi Bell est un Cabinet d avocat leader au Cameroun dans les domaines foncier et immobilier intervenant dans divers projets d investissements et de d veloppement seul ou en collaboration avec d autres professionnels La pr sente plaquette a t r alis e l intention de nos clients actuels et futurs Elle comprend une pr sentation de nos domaines d intervention de l ventail des principaux services professionnels que nous proposons ainsi que de nos r alisations Si vous souhaitez des informations compl mentaires sur notre structure il vous est possible de contacter le Dr Mandessi Bell Evelyne notre bureau situ Au 239 Rue Surcouf Bonanjo Douala Cameroun B P 2884 T l 237 33 43 19 65 Fax 237 33 43 19 65 m Des comp tences au Service de la s curit De votre investissement Parce que aujourd hui Plus que jamais tout Franc investi doit l tre Dans une s curit optimale Nos domaines de pr dilection Les projets d investissement et de d veloppement sur financements locaux et ou internationaux en mati re fonci re immobili re de d veloppement urbain et secteurs connexes Nos clients e Les tablissements bancaires e Les soci t s e Les
5. ges contractuels ventuellement l audit des documents li s ces op rations e L valuation de la s curit juridique des garanties offertes par les emprunteurs Q ETUDES Etude des incidences fonci res immobili res de projets divers Etudes et analyses de l gislation notamment analyses prospectives analyses d impact de l gislation etc en mati re fonci re immobili re de d veloppement urbain et secteurs connexes Q FORMATION Conception de programmes de formation conception de s minaires et ateliers de formation et d information en mati re fonci re immobili re et secteurs connexes Mise en place et animation d ces s minaires et ateliers Conception de la documentation p dagogique li e ces s minaires Evaluation des formations et audit des programmes et syst mes de formation Q PRE CONTENTIEUX ET CONTENTIEUX FONCIER ET IMMOBILIER Assistance juridique au pr contentieux et services de contentieux foncier et immobilier Q DIVERS Conception de manuels brochures guides et fascicules techniques et d information pour utilisation interne des services ou utilisation externe exemple clients usagers public PARMI NOS REALISATIONS Parmi les exemples d exp riences professionnelles Projets fonciers de d veloppement urbain et divers Projets fonciers de d veloppement urbains et divers e Douala Cameroun Mission d Am nagement des Te
6. i re et immobili re la lumi re du r le des divers acteurs de l habitat urbain et des pratiques de ces divers acteurs et des propositions de modifications ont t faites Formations et s minaires gt Parmi les actions de formation organis es e S minaire d impr gnation de la nouvelle r glementation camerounaise en mati re d expropriation Douala Form action e Journ es Fonci res et Immobili res A l occasion du 30 anniversaire de l introduction du r gime de l Immatriculation au Cameroun Douala Yaound 2004 Cabinet Mandessi Bell Public professionnel Atelier sur Le retrait des titres fonciers dans le syst me camerounais de l Immatriculation 30 ans apr s Bilan Emb ches Difficult s proc durales Atelier sur Le nouveau r gime de l urbanisme au Cameroun Atelier sur Les situations fonci res h rit es de la colonisation et post coloniales en ce d but de XXI me si cle Probl mes El ments de r flexion pour leur gestion Grand public Conf rence sur L indivision successorale au Cameroun Probl mes D fis Gestion e S minaire d impr gnation de la nouvelle r glementation de D cembre 2005 sur le titre foncier Douala Cabinet Mandessi Bell gt Participation en qualit de conf renci re ou d animatrice de s minaire e Journ es Nationales de R flexion sur la strat gie Urbaine du Gouvernement titre d expert invit e par
7. le Minist re de l Urbanisme amp de l Habitat e S minaire de perfectionnement de gestion urbaine et de d veloppement urbain organis par l Enam sur financement Banque Mondiale DIRECTION Dr Evelyne MANDESSI BELL Docteur d Etat en droit DESS administration des entreprises Licence es Lettres anglais Membre du Barreau des Avocats du Cameroun Membre du R seau des professionnels du foncier et de l immobilier en zone Ohada Camimo Membre des anciens de l IAE de Paris Exp rience professionnelle d avocat conseil et de consultante notamment dans les domaines du droit des affaires droit bancaire droit foncier et immobilier d veloppement urbain et de l audit juridique Consultante senior en mati re de formation de personnels Parmi les publications Ouvrages pour public professionnel Droit foncier et immobilier au Cameroun Aspects th oriques et pratiques Contentieux foncier au Cameroun Droit de la promotion immobili re au Cameroun Jurisprudence fonci re de la Chambre Administrative de la Cour Supr me du Cameroun 2004 Le nouveau droit de l urbanisme au Cameroun 2004 Recueil des textes fonciers domaniaux et immobiliers au Cameroun 2004 Brochures et ouvrages grand public La d fense de vos droits en mati re fonci re Brainee Conseils et secrets pour acqu rir vos biens immobiliers en toute s curit et les conserver lt Indivision successorale mode d emploi
8. o Commission Technique de R habilitation des Entreprises du secteur Public et Para public Privatisation 1996 1999 Projet Pilote laitier de Ngaound r Soci t Camerounaise de Tabac R gie Nationale des Chemins de Fer du Cameroun Regifercam Soci t des H v as du Cameroun H v cam Soci t Camerounaise de Palmeraies Socapalm Soci t Camerounaise de D veloppement du Coton Sodecoton Cameroon Sugar Company Camsuco Etudes et conseils en mati re de l gislation d laboration de r glementation ou de r formes l gislatives e Projet de d veloppement urbain Restructuration Zone Nylon pr cit dans le cadre de ce projet a t tabli un rapport mettant en lumi re les limites de la l gislation camerounaise en vigueur eu gard la mise en oeuvre du Projet et proposant les modifications n cessaires e 2 me Projet de D veloppement Urbain Audit op rationnel des Directions des Domaines et du Cadastre et du march foncier pr cit dans le cadre de cet audit ont t faites la revue et l valuation du cadre juridique et institutionnel camerounais en ce domaine e Cotonou B nin Etude de la Strat gie de l Habitat Urbain Minist re de l Environnement de l Habitat et de l Urbanisme en collaboration avec le Cabinet b ninois Immoteph Urbaplan 1995 Financement Banque Mondiale Dans le cadre de cette tude a t r alis e l valuation de la l gislation b ninoise en mati re fonc
9. rrains Urbains et Ruraux Agence de Restructuration de la Zone Nylon Maetur Aran 1989 1990 Financement Banque Mondiale et bailleurs de fonds divers dont la Coop ration suisse Projet de d veloppement urbain Restructuration de la Zone Nylon Op ration pilote d assistance l auto construction Op ration de R novation du b ti e Yaound Cameroun Projet de mise en place d un syst me d informations fonci res but fiscal au Cameroun en association avec Lavalin International 1992 e Douala Cameroun Op ration immobili re Sogetrans Douala Mise en place d un projet d immobilier d entreprise au profit de la SOAEM e Douala Cameroun Consultation pr alable sur les aspects fonciers li s au projet Pipe Line Tchad Cameroun Exxon 1994 Assistance juridique en mati re de mise en place de garanties Mise en place et audit des garanties aux cr dits au secteur bancaire camerounais assistance conseils juridiques la mise en place de garanties requises par les tablissements financiers dans le cadre de la mise en place de leurs financements avec des banques telles que l ex Banque Paribas Cameroun la CCEI BANK actuellement Afriland First Bank la SGBC l ex Meridien Biao Cameroun et conseils en mati re de gestion de ces garanties 1984 Statut avocat conseil Nature des prestations tablissement d avis juridiques relatifs aux emprunteurs en rapport avec l octroi des financemen
10. ts demand s v rifications diverses relatives aux emprunteurs valuation de la s curit juridique des garanties mobili res et immobili res propos es conseil pour l tablissement des garanties mobili res et immobili res audit de garanties et documents contractuels li s ces op rations Etudes et mise en place de projets d investissements e Yaound Cameroun Etude de faisabilit de la mise en place d un Projet Palmier Lokoundje aux fins de relance des investissements dans ce secteur Minist re de l Agriculture 1999 Financement Coop ration Fran aise Statut consultante associ e la firme fran aise d ing nierie conseil Sofreco 92 Clichy France e Yaound Cameroun lt Etude de Faisabilit d un Programme d Appui au D veloppement Agricole de la R gion Tabacole de l Est Cameroun Minist re de l Agriculture 1999 Financement Coop ration Fran aise Statut consultante associ e la firme fran aise d ing nierie conseil Sofreco Dans le cadre de cette tude il a t proc d une analyse diagnostic technique et organisationnelle de la fili re tabac au Cameroun en vue de r unir les l ments n cessaires la d finition d une strat gie de soutien et de relance de ce secteur et un audit de l environnement l gislatif et r glementaire camerounais en ce domaine afin de l actualiser en vue de l objectif de relance Audits e Yaound Cameroun 2 me Projet
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