Guide de l`éco
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1. consid r e en tenant compte du diagnostic du site et des attentes des uns et des autres Cette d clinaison adapt e des enjeux et objectifs g n raux constitue la Charte d objectifs de qualit environnementale gt Cette charte est formellement sign e entre l am nageur et la commune Guide de l co am nagement 4 U Le programme d actions r aliser d coule de la charte d objectifs sp cifiques l op ration Il est tabli en reprenant un par un ces objectifs et en recherchant les moyens de les atteindre Chaque action retenue fait l objet d une fiche d action qui pr cise les moyens n cessaires la planification et d signe son ou ses responsable s L ensemble des fiches d actions constitue le pro gramme d actions N PROGRAMME D ACTIONS Guide de l co am nagement Au stade de la gestion du quartier alors qu une vie locale a commenc se d velopper une va luation est faite pour estimer si les objectifs fix s ont t atteints Elle mesure l efficacit des dispositions mises en uvre pour atteindre les objectifs de qualit environnementale inscrits dans la charte Ce bilan est partag avec la collectivit locale signataire de la Charte d objectifs de qualit environnementale Il enrichit ainsi la bo te a outils commune aux co am nageurs du SNAL Guide de l co am nagement La d marche du Guide d co am nagement du SNAL d fin2. 1111 MI eere Ek 855 0 KED ee GUIDE DE 1 AMENAGEMENT POUR UN DEVELOPPEMENT DURABLE AVANT PROPOS Jean Louis Borloo Ministre d tat Ministre de l cologie de l nergie du D veloppement Durable et de l Am nagement du Territoire Guide de l co am nagement Alors que le Grenelle Environnement entre dans sa phase op rationnelle je tiens a saluer tout particulierement Vinitiative du SNAL et a remercier ses membres pour leur engagement au service du d veloppement durable Ce guide de l co am nagement s inscrit en effet dans le droit fil des principes fix s par le projet de loi d orientation du Grenelle Environnement en matiere d urbanisme introduction de la lutte contre le changement climatique dans les objectifs des documents d urbanisme fixation par les collectivites locales d objectifs chiffres de lutte contre la regression des surfaces agricoles et naturelles preservation de la biodiversite et creation de continuites cologiques Ce guide constitue egalement un outil op rationnel d une remarquable effica cit la fois simple et accessible Il est la premi re traduction concrete de l exp rimentation HQE Amenagement conduite par l Association HQE et soutenue financi rement par le Minist re de l Ecologie de l Energie du D veloppement Durable et de l
3. Am nage ment du Territoire ainsi que par le Minist re de la Culture et par l ADEME De plus il propose une approche totalement transversale des sujets en associant tous les acteurs concern s par une op ration d co am nagement lus locaux concepteurs bureaux d tudes techniques Enfin il permet de tenir compte des imp ratifs de d veloppement durable d s la conception c est dire tr s en amont et d laborer de nouveaux indicateurs de qualit Gr ce ce guide les membres du SNAL sont en train de faire leur r volution cologique en int grant d j ses exigences techniques architecturales et thiques De ce point de vue le guide de l co am nagement gt est v ritable ment le guide du passage l acte de toute une profession Guide de l co am nagement SOMMAIRE 02 Avant propos 05 Les valeurs du SNAL 06 Guide Mode d emploi Le Contrat d co am nagement du SNAL pour un D veloppement Durable 08 Le Syst me de management des projets 3 Onze th mes environnementaux et sociaux 14 Formes urbaines 16 Coh sion sociale usage et mixit 18 Paysage et Biodiversit 20 D placements et accessibilit 22 Bruit et Nuisances 24 Eau 26 Climat et G ographie 28 Sol 30 Energie 32 D chets et Rejets 34 Mat riaux Guide de l co am nagement LES VALEURS DU SNAIL Depuis de nombreuses ann es les am
4. de l co am nagement E DU CLIMAT APHIE Lune des plus anciennes r gles de ma trise des chan ges thermiques entre l int rieur et l ext rieur des b timents consiste jouer sur l orientation des b ti ments et leur disposition sur le terrain en tenant compte du climat local ensoleillement vents domi nants 1 en va de m me pour les espaces collectifs voiries voies pi tonnes plantations Les co am nageurs adh rents du SNAL chercheront adapter le plan de composition au climat pour favoriser les apports solaires passifs et contribuer a la conception d une architecture conome en nergie De la m me fa on pr voir dans le plan de composi tion de prot ger les constructions en utilisant les mouvements du terrains en suivant les courbes de niveaux contribue diminuer les pertes de chaleur D une mani re plus g n rale l adaptation du plan de masse et du d coupage parcellaire au relief permet l int gration optimale au site tout en recherchant les meilleures orientations cela sans syst matisme Enjeux g n raux Objectifs g n raux Environnementaux Environnementaux Localisation de l urbanisation et Int gration au site des b timents en fonction des caract ristiques climatiques et g ographiques Guide de l co am nagement Adapter l implantation Favoriser les apports des b timents solaires passifs dans la construction pour promouvoir une architecture c
5. que possible Cet objectif est naturellement coupl aux conomies d eau potable par la gestion des arrosages des espa ces verts voir Paysage et Biodiversit p 18 Ces syst mes d pendent en grande partie des constructeurs des b timents mais les am nageurs inciteront leur mise en uvre Enfin la protection de la ressource en eau sera recher ch e en intervenant sur les risques d infiltration de polluants engrais et pesticides dans l entretien des espaces verts hydrocarbures sur les parkings Guide de l co am nagement Enjeux g n raux Objectifs g n raux Environnementaux Environnementaux Pr vention des risques d inondation R gulation des rejets d eaux pluviales R duire la consommation d eau Economie d eau potable Protection de la ressource en eau R duire la pollution D OBJECTIFS Faia hi tabir Ep 5098 Gioie Caushe 64 T orties 3 gmi ai Ses Mia a Va Cinch Garon G rer les apports amont Organiser la r tention des eaux pluviales am nage ments submersibles Favoriser l infiltration des eaux de pluie Ralentir la vitesse de l eau R utiliser les eaux pluviales Favoriser une gestion moins polluante des espaces verts et espaces publics Principe de compostage engrais naturel Traitement des eaux de chantier 6 Traitement des eaux de parking et de ruisselle ment Bir FERE Guide
6. seront mises en uvre apres identification de ces nuisances Enjeux g n raux Objectifs g n raux Environnementaux Environnementaux R duire les missions la source Ma triser les vues R duire la vitesse et les sources de bruit li es au trafic Prendre les mesures de protection Identifier les sources adapt e et nuisances visuelles acoustiques olfactives trafic carrefour activit s 16 1 D OBJECTIFS Travailler sur un plan de composition qui privil gie la vue sur les espaces verts Choisir les rev tements 6 Hi rarchiser les voies Pr voir des mesures compensatoires Ici plantation d un merlon Guide de l co am nagement RESPECT DU CYCLE DE L EAU L eau avec les energies non renouvelables l espace disponible sur terre et notre atmosphere fait partie des ressources dont la gestion conome s impose avec le plus de force Or toute urbanisation nouvelle vient perturber le cycle de l eau Les co am nageurs adh rents du SNAL etudieront lors de sa conception les moyens de s y ins rer harmonieusement La gestion du risque inondation pour les quartiers concern s r pond cette pr occupation Le ralen tissement du parcours des eaux pluviales la r gulation de leur volume concourrent en effet restreindre ce risque d inondation absorption ou r cup ration sur les toits infiltration et captage sur les sols aussi peu imperm abilis s
7. R duire l mission des gaz effet Ma trise des pollutions de serre atmosph riques R duire l usage de la voiture Favoriser les liaisons douces Prise en compte de la structure Coh rence avec des d placements du contexte l agglom ration et le urbain territoire D OBJECTIFS Traitement de la vitesse le dimensionnement des voies et l am nagement de leurs abords sont directement incitatifs 6 Avoir une gestion volontaire du stationnement Liaison douce cr er un maillage lisible et efficace des liaisons Hi rarchiser le r seau viaire Organiser l accessibilit Guide de l co am nagement REDUCTION DU B ET DES NUISANC Guide de l co am nagement La qualit environnementale d un lieu d habitation ou de travail tient aussi sa qualit d usage Donc aux bruits acceptables aux vues harmonieuses OU aux odeurs agr ables Les co am nageurs adh rents du SNAL chercheront prioritairement r duire ce genre de nuisances la source par exemple les sources de bruit li es au trafic routier et aux d placements en g n ral notam ment a la vitesse des v hicules La composition urbaine de l ensemble am nag integrera le souci de ma triser les vues depuis les batiments elle pourra privilegier les vues sur les espaces verts Au cas ou il ne serait pas possible d agir a la source sur les nuisances des mesures de protection adapt es
8. adre de vie des g n rations futu res Ils formalisent cet engagement dans un Contrat d co am nage ment pour un d veloppement durable Le SNAL met ainsi en place une m thode au service de cette ambi tion un syst me de management partenarial et pluridisciplinaire des projets en cinq tapes et onze the mes d actions pour la qualit envi ronnementale des op rations d am nagement Ce Guide en consti tue le document de ref rence 11 1 5 rue de Vienne 75008 Paris T l 01 44 20 09 10 Fax 01 44 20 00 79 www snal fr
9. duire les transports Guide de l co am nagement H D OBJECTIFS inciter l utilisation de mat riaux locaux dans l am nagement des espaces communs Pr coniser l utilisation des mat riaux recycl s Guide de l co am nagement Comit de r daction Isabelle Baer D l gu e G n rale du S N A L Dominique de Laven re Pr sident du S N A L Pierre Sutter Pr sident de la commission co am nagement Secr taire de la Chambre Alsace St phane Georgenthum Eric Pabst Daniel Taguet Membres de la Commission Eco am nagement de la Chambre Alsace Michel Cornu Arnaud F n on Denis Garzandat Chambre Bretagne Pays de Loire Centre Ouest Francois Rieussec Pr sident de la Chambre Midi Pyr n es Georges Lucas Chambre Lorraine Christophe Legorgeu BET J C LEGORGEU 67000 STRASBOURG L on Garaix Herv Gastaud Val ry Mescheriakoff D l gu s r gionaux du S N A L Cr dits photos et dessins SNAL Nexity Foncier Conseil Fotolia Corbis Espargilli re Agence Id Legorgeu Aubrilam Conseil ditorial redaction suivi Cadre de Ville Direction artistique maquette Denys Appollodorus Fabrication Id Edition Couverture Thibaut Leigniel Imprimeur Cloitre Imprimeur Photogravure Beauclaire Achev d imprimer juin 2008 Les co am nageurs du SNAL s en gagent conform ment leurs valeurs et a leur charte ethique dans une d marche qui pr serve le c
10. e SNAL s est aussi interrog sur le niveau d entree pertinent d utilisation de la d mar che exp rimentation HQE Am nagement pour que la r alisation d une operation d ame nagement puisse tre consid r e comme caract re environnemental et de d veloppe ment durable Le guide de l co am nagement formalise cette d marche Il repose sur un mode op ratoire concret clair et accessible toute op ration d am nagement quelle que soit sa taille C est donc conscients de leur responsabilit citoyenne tant les fabricants du cadre de vie de nos concitoyens et d sirant pr server le cadre de vie des g n rations futures que les am nageurs du SNAL s engagent lors du congr s du 24 juin 2008 sa mise en uvre Le SNAL propose ce guide tous ses partenaires comme un outil de conduite op rationnelle d une d marche d co am nagement Par cet engagement le SNAL entend passer un v ritable contrat de d veloppement dura ble avec la soci t fran aise et r pondre ainsi aux valeurs de sa charte thique Guide de l co am nagement GUIDE MODE D EMPLOI Le Guide d co am nagement du SNAL pour un d veloppement durable est un outil pour la mise en ceuvre d une demarche de qualit environnementale dans les operations d ame nagement E Le contrat d co am nagement fixe les principes qui seront respect s E Le syst me de management balise en c
11. e ambition environnementale et de d veloppement durable Le projet devra s adapter aux d marches d j mises en place par la collectivit locale mais il peut galement tre l occasion pour la commune d explorer de nouvelles pistes Les adh rents du SNAL formaliseront donc comme une premi re tape de l am nage ment la d finition des attentes de la col lectivit par rapport l op ration et celle de la volont de l am nageur notamment de donner au projet une dimension envi ronnementale et sociale L ambition est videmment fonction de la taille de l op ration de la faisabilit voire des moyens mobilisables Cette premi re phase exprime le caract re volontaire de la d marche la qualit envi ronnementale obtenir est d finie par le ma tre d ouvrage et la puissance publique qui exercent ainsi pleinement leur respon sabilit 8 Guide de l co am nagement A UOT N M L UNE QU LUR C l L am nageur transmet ses demandes la ma trise d uvre en s tant assur des moyens compatibles avec ses ambitions Il constitue ainsi une quipe pluridisciplinaire comit de suivi interne la ma trise d ouvrage regroupant des comp tences en urbanisme paysage architecture infrastructure geotechnique topographie Cette structure de management du projet est pro portionn e aux enjeux Pour une petite op ration elle peut tre adapt e Parall lem
12. ementaux Environnementaux Prise en compte des sp cificit s Coh rence avec urbaines du contexte l agglom ration et le territoire Int gration des l ments de patrimoine existants comme support de projet Economie d espace Proposer des formes urbaines vari es Guide de l co am nagement D OBJECTIFS Diversifier les typologies d habitat Int grer les formes urbaines existantes Ici dans la continuit avec le bourg ancien Travailler sur les chelles urbaines et les ambiances Construire une entr e de quartier lisible Identifier les l ments du patrimoine Ici la source est conserv e Guide de l co am nagement Guide de l co am nagement La mixit sociale et g n rationnelle d un quartier nouveau tient notamment la vari t des typologies d habitat et aux services qu on y trouve commerces et quipements adapt s a la population accessibles tous Leur accessibilit exige la prise en compte des normes handicap s Cette mixit concourt une coh sion sociale laquelle contribue galement l organisation des liens entre les nouveaux habitants et usagers avec ceux des quartiers existants Ainsi commerces et quipe ments doivent tre si possible ouverts sur Les quar tiers voisins De m me la qualit du cadre de vie participe cette coh sion sociale voir aussi Formes urbaines p 14 par exemple le traitement des li
13. ent un comit de suivi est mis en place avec la collectivit locale un comit de suivi externe dans la logique de l engagement com mun conclu en premi re tape Il regroupe la col lectivit locale l am nageur et le pilote de l quipe pluridisciplinaire 7 m m Z gt O m Guide de l co am nagement ae NE OB N VI HARTE ECTIFS D ONNEME m 6 E QUALIT NTALE La d finition des objectifs environnementaux doit tre faite pour chaque projet en fonction d une ana lyse du site de la nature de l op ration et en int grant les valeurs propres de l am nageur ainsi que les atten tes de la collectivit et des futurs utilisateurs IL y a des choix et des arbitrages faire entre les diff rents objectifs Le site doit faire l objet d une analyse approfondie pour en comprendre les atouts les qualit s les sen sibilit s et Les contraintes particuli res Cette analyse vise inscrire au mieux le projet dans son environ nement voir les th mes environnementaux p 13 L approche th matique en suivant les onze domaines propos s permet d noncer des objectifs environ nementaux et sociaux pertinents pour l am nagement du site En effet les objectifs g n raux de chaque th me r pondant aux grands enjeux environnementaux pos s la soci t tout enti re guident le choix des objectifs sp cifiques pertinents pour l op ration
14. inq tapes le processus de mise en uvre Les th mes environnementaux constituent une grille d analyse pour d finir les objec tifs environnementaux sp cifiques l ope ration Le circuit que propose le Guide conduit faire le tour d une op ration d co am na gement sous tous ses aspects avec l ensemble des partenaires lus locaux concepteurs bureaux d tudes techniques Le Syst me de management de projet en cinq tapes s integre dans le mode op ratoire de la realisation d une operation de lotissement ou de ZAC Il sera suivi tape par tape dans le respect du contrat d co am nagement Il pr voit un engagement mutuel entre l co am nageur et la collectivit la mise en place d une quipe pluridisciplinaire de comp ten ces adapt es la taille de l op ration une charte d objectifs de qualit environnemen tale un programme d actions un bilan de la qualit environnementale de l op ration La derni re partie de ce Guide pr sente les onze th mes de qualit environnementale explorer dans la conception et la conduite d un projet Pour chaque th me environnemental les enjeux g n raux de l action des co am na 820228 Guide de l co am nagement geurs et les objectifs g n raux correspondants sont nonc s Ceux ci sont traduits en objec tifs d action illustr s titre d exemple dans le guide liste videmment non imperative et no
15. istiques du relief pour la localisation de l urbani sation et de son programme D finir un projet de gestion des eaux pluviales coh rent avec la capacit d infiltration du sol tablir des tudes de perm abilit Mise en uvre d un programme coh rent avec la stabilit des sols C D OBJECTIFS Prendre en compte les caract ristiques g otechniques et les pentes pour l implantation des voies et des ilots G rer les eaux pluviales en coh rence avec les capacit s d absorption du sol Loi sur l Eau Limiter les surfaces imperm abili Sees R aliser une tude g otechniques Sondage sur terrain Guide de l co am nagement GESTI DE Guide de l co am nagement L E ON MA TRIS E NERGIE Les economies d nergie contribuent pr server les ressources non renouvelables de la plan te De ce point de vue l incitation utiliser des nergies renou velables et alternatives pour la production de chaleur et d lectricit concourt la pr servation de ces ressources en p trole en gaz et en charbon dont la consommation par ailleurs est source de gaz a effet de serre Dans ce domaine comme pour l eau ou la presence de la nature les attentes de la population sont de plus en plus affirm es Les co am nageurs adh rents du SNAL tudieront avec les collectivit s locales et l Ademe les possibi lites de mettre en ceuvre des solu
16. it onze th mes sp cifiques l action des co am nageurs Ce sont autant d entr es dans le projet avec une preoccu pation prioritaire mettre l tre humain au c ur de la r flexion Plut t que de fixer des normes dans chacun des domaines les co am nageurs auront la volont d all ger l impact sur son environnement du futur ensemble urbanis en gardant comme ligne directrice la qualit de vie de l usager et la pr servation du cadre de vie des g n rations futures D clin s avec le concours d experts en ame nagement environnemental les onze the mes repondent a une triple exigence e integrer les projets dans leur contexte immediat social naturel agricole ou b ti e conomiser les ressources non renouve lables en eau en energie en espace favoriser leur production locale e limiter les nuisances les missions de chaleur et les rejets polluants Pour chaque theme sont rappel s les enjeux g n raux de l action des co am nageurs et les objectifs g n raux correspondants rechercher dans tous les cas un tableau les pr sente Ceux ci sont traduits en objectifs d action illustr s liste videm ment non imp rative et non limitative Le choix de retenir ou non ces objectifs sp cifiques sera effectu en fonction de leur pertinence dans chaque situation particu liere Bien entendu tout ne peut reposer sur les am nageurs La ma trise de la consomma tion nerg
17. mites entre espace public et espace priv Le d veloppement des servi ces am nagement du cadre de vie prendront en compte les usages existants comme support de projet Enjeux g n raux Objectifs g n raux Environnementaux Environnementaux Renforcement de la coh sion sociale Favoriser la mixit sociale et g n rationnelle Tisser des liens entre anciens et nouveaux habitants Qualit du cadre de vie Traitement de l interface entre espace public et espace priv Prise en compte des usages existants Int grer les usages comme support de projet Accessibilit pour tous aux services quipements commerces Prise en compte des normes handicap s Cr er des espaces publics conviviaux Programmer la mixit fonctionnelle Ici l cole est dans l op ration Proposer une vari t de logements pour une population diversifi e Jeunes m nages personnes g es Assurer une transition avec les quartiers avoisinants la sente conduit du bourg ancien au lyc e travers l op ration R aliser le traitement des limites entre espaces publics et priv s ue PET minulta rE Mim r PF pie ic 5 ch Pr hl 811 ht rt si 5 DORA i Guide de l co am nagement RESPECT DE LA BIODIVERSITE ET INTEGRATION AU PAYSAGE La demande sociale de pr sence de la nature en ville domine les attentes de la population en mati re de cadre de vie Non pas
18. n limitative Loin d tre un menu gt dans lequel piocher pour composer le programme des op rations les onze th mes proposent un ensemble de r f rences auxquelles se reporter pour ali menter la r flexion Syst matiquement examin s ils servent de grille d analyse en vue d identifier les enjeux propres au site ses atouts et ses contraintes et de fixer les objectifs d am nagement qui en d coulent Le choix des objectifs d actions sp cifiques sera en effet effectu en fonction de leur pertinence dans chaque situation particuli re pour constituer la Charte d objectifs sign e avec la collectivit Chaque charte locale sera donc diff rente car adapt e au contexte et chaque operation Elle mettra l accent sur un th me plut t qu un autre Elle sera la base de d finition d un programme d actions Les actions retenues en suivant les cinq ta pes de la m thode de management de projet seront traduites dans l engagement pris avec la commune charte environnementale de l op ration les contrats de missions archi tecte BET et les march s de travaux confi s aux entreprises A son ach vement UVoperation fera l objet d un bilan partage entre la collectivite locale et l amenageur en se reportant aux objectifs du Guide LE CO D CO AM NAGEMENT DU SNAL POUR UN DEVELOPPEMENT DURABLE NTRAT A Pour la r alisation de leurs op rations d am nagement en lotissement o
19. nageurs du SNAL ont pris conscience du r le qu ils jouent dans l organisation de l espace b ti C est pour cette raison que le besoin de tra vailler en quipe pluridisciplinaire pr sentant des comp tences en urbanisme architecture et paysage de g om tre et de BET avait t identifi et int gr et qu ensuite une r flexion avait t men e sur l thique de notre pro fession Une charte thique fut alors labor e en 2003 f d rant les adh rents du SNAL autour de trois valeurs professionnalisme reconnaissance dialogue concertation En poussant toujours plus loin cette r flexion thique le SNAL a jug n cessaire de formaliser une d marche op rationnelle per mettant la prise en compte des probl mati ques environnementales et de d veloppement durable C est ainsi que fut labor avec le soutien financier de l ADEME et du PUCA un ouide m thodologique pour la r alisation de lotissements et de ZAC dans un contexte envi ronnemental de d veloppement durable Cet outil est actuellement en cours d exp ri mentation avec le soutien financier de l ADEME du PUCA Plan Urbanisme Construction Architecture Minist re de l Ecologie de l Energie du D veloppement Durable et de l Am nagement du Territoire et de la DAPA Direction de l Architecture et du Patrimoine Minist re de la Culture sous ma trise d ouvrage de l association HQE exp rimentation HQE Am nagement L
20. nicipalit Cependant ils chercheront favoriser la r duction a la source de la production de d chets par tout dispositif m me de favoriser le tri s lectif et le compostage sur place En tout tat de cause les co am nageurs du SNAL tudieront la possibilit lors des travaux d am na sement du quartier de traiter les d chets de chantier de fa on recycler ce qui peut l tre Objectifs g n raux Environnementaux Enjeux g n raux Environnementaux Favoriser le tri s lectif Favoriser le compos tage Traitement des d chets de chantier R duction la source de la production de d chets Me H D OBJECTIFS Favoriser la valorisation des d chets Organiser la gestion et le traitement des d chets de chantier Guide de l co am nagement Dans le souci de pr server les ressources naturelles non renouvelables les co am nageurs adh rents du SNAL rechercheront dans les projets d am nagement favoriser l emploi de mat riaux recycl s recyclables ou renouvelables Ils tendront privil gier les mat riaux locaux pour r duire les transports Ils inciteront leur utilisation dans l am nagement des espaces communs Objectifs g n raux Environnementaux Enjeux g n raux Environnementaux Favoriser l utilisation des mat riaux recycl s et ou recyclables Utilisation de mat riaux locaux Pr server les ressources et r
21. onome H OBJECT F S Agir sur l orientation de la voirie du parcellaire et du b timent en respectant les principes bioclimatiques Dessin du plan de masse en fonction des courbes de niveau implanter les b timents en fonction de l orientation D finir des zones construc tibles pour favoriser l ensoleillement Guide de l co am nagement gJ v c 1 oe ey i Guide de l co am nagement C SO gt m Outre l adaptation des projets la configuration physique du relief voir Climat et g ographie p 26 les co am nageurs adh rents du SNAL prendront en compte la nature du sol des terrains consid r s Le projet sera con u en ad quation avec les carac t ristiques du site mises en vidence par l tude seotechnique Cette tude permettra d affiner notamment l ins cription physique des parcelles et des futures construc tions dans la topographie voir aussi Climat et G ographie Par exemple le programme sera coh rent avec la r sistance des sols et leur stabilit De m me la capacit d infiltration des eaux pluvia les dans le sol pourra apr s tudes de perm abilit constituer une dimension du projet de gestion des eaux pluviales voir aussi Gestion de l eau p 24 Enjeux g n raux Environnementaux Objectifs g n raux Environnementaux Ad quation du projet avec les caract ristiques du site Prise en compte des caract r
22. rot ger les arbres existants Ma triser les vues Cr er un paysage en coh rence avec le paysage existant i ee u m 4 Guide de l co am nagement ACCESSIBILIT DE DEPLACEM Guide de l co am nagement E NT Les d placements automobiles sont une des deux gran des causes de rejet de CO celui ci tant le principal des gaz a effet de serre Ils sont egalement consom mateurs d nergies d origine fossile non renouvela bles Par ailleurs les modes de d placements modernes ne font plus exclusivement appel a l automobile Les citoyens citadins deviennent tant t pi tons tant t cyclistes ou usagers des transports en commun en fonction de leurs besoins L offre de transport est ainsi de plus en plus vari e et les voiries des nouveaux quartiers ou lotissements devront tre hi rarchis es pour se greffer de fa on coh rente sur les infrastructures existantes dans l ag olom ration et le territoire Favoriser les liaisons douces r duire l usage de la voiture r duire sa vitesse de d placement concourent la r duction des missions de gaz effet de serre par les v hicules Ces objectifs r pondent galement a la demande de l usager d une ville port e de main en coh rence avec le d veloppement d qui pements de proximit loisirs sports commerces Enjeux g n raux Objectifs g n raux Environnementaux Environnementaux
23. tions alternatives pour la production d nergie notamment afin de ma triser et de r duire les consommations d clairage des parties communes Par ailleurs les cahiers des charges et les reglements de lots pourront inciter les constructeurs ou les acque reurs d velopper des solutions propres aux bati ments Les co am nageurs proposeront toutes solutions qui permettent d aller dans le sens d une reduction des emissions de gaz a effet de serre et de d veloppe ment des energies renouvelables Objectifs g n raux Environnementaux Enjeux g n raux Environnementaux Ma trise par la collecti vit des consommations D veloppement des nergies renouvelables et r duction des missions de gaz effet de serre Ma trise et r duction MS H D OBJECTIFS Pr voir un clairage public performant et adapt aux besoins inciter l utilisation d nergies renouvelables et alternatives Guide de l co am nagement GESTION DES DECHETS Guide de l co am nagement La r cup ration des d chets m nagers s inscrit dans des fili res de traitement l chelle communale et intercommunale Les co am nageurs adh rents du SNAL organiseront le syst me de collecte du quartier projet en fonction de l organisation locale Par exem ple la possibilit de valoriser certains d chets pour produire de l nergie d pend des initiatives d j prises par la mu
24. tique des b timents par exem ple rel ve aussi des constructeurs et de l action publique De m me les syst mes de r cup ration des eaux pluviales par les toits N anmoins les co am nageurs peuvent inciter leur d veloppement et anticiper leur mise en uvre 14 Formes urbaines 16 Coh sion sociale usage et mixit 18 Paysage et Biodiversit 20 D placements et accessibilit 22 Bruit et Nuisances 24 Eau 26 Climat et G ographie 28 Sol 30 Energie 32 D chets et Rejets 34 Mat riaux Guide de l co am nagement NES A RATIONNELLE La qualite d usage des espaces urbains participe a leur qualit environnementale De ce point de vue Vintegration formelle des unit s urbaines dans le site existant est source de coh sion sociale Il pre existe avant chaque op ration un g nie du lieu a pren dre en compte Lanalyse des sp cificit s urbaines du contexte conduit veiller a la coh rence de la forme urbaine cr e avec celle de l agglom ration et du territoire Travailler en intelligence avec le contexte conduit aussi a composer harmonieusement la nouvelle forme urbaine en integrant des elements de patrimoine existants paysager ou b timents De plus la recherche d une utilisation raisonn e des ressources fonci res donc d une conomie d espace conduira proposer des formes urbaines vari es Enjeux g n raux Objectifs g n raux Environn
25. u en ZAC les co am nageurs du SNAL s engagent a m Sensibiliser ta collectivit pour la mise en uvre d une r flexion urbaine de d veloppement durable m Mettre en place une quipe pluridisciplinaire avec des comp tences adapt es cette r flexion Etablir un diagnostic urbain environnemental et social E Arreter avec la collectivit des objectifs pertinents li s aux caract ristiques de l op ration d am nagement m Contractualiser avec la collectivit un engagement sur les objectifs choisis m Definir avec la collectivit les actions qui seront retenues pour r pondre aux objectifs arr t s Mesurer les actions apr s leur r alisation afin d appr cier leur niveau de r ponse aux objectifs atteindre Guide de l co am nagement LE SYSTEME DE MANAGEMENT DES PROJETS La d marche des co am nageurs suit cing tapes int gr es dans le mode op ratoire de r alisation d un lotissement ou d une ZAC L C COLL TO ET La r ussite d une op ration d co am na gement passe par un engagement qui lie des partenaires autour d un projet commun L extension d une ville ou d un village est toujours un projet majeur pour un lu La responsabilit que prennent les am nageurs priv s ne saurait s exercer sans l accord de la puissance publique La recherche de cet accord famili re pour tout am nageur est d autant plus n cessaire dans un
26. une nature sauvage mais domestiqu e jardin e cultiv e et faisant appel a des techniques d entretien nouvelles moins pol luantes coh rentes galement avec les objectifs de r cup ration des eaux pluviales Pr server les co syst mes et le paysage existant ou vient se greffer l op ration d am nagement constitue l un des objectifs l mentaires de ce point de vue La coccinelle ou le mulot doivent pouvoir traverser la ville Ainsi une fois identifi s les secteurs d inte r t cologique les actions m me de favoriser la biodiversit seront identifi es si n cessaires La structure v g tale existante sur le site sera int gr e comme un des l ments du paysage du futur ensemble urbain La cr ation d un paysage de qualit sera compos e en coh rence avec le paysage environnant Enjeux g n raux Objectifs g n raux Environnementaux Environnementaux Pr server les cosyst mes et identifier les secteurs le paysage existant d int r t cologique Favoriser la biodiversit Promouvoir une gestion moins polluante des espaces verts Valoriser les paysages Int grer les structures v g tales existantes dans la composition urbaine Cr ation d un paysage de qualit Guide de l co am nagement D OBJECTIFS Assurer la continuit des milieux naturels existants Promouvoir des techniques d entretien alternatives Traiter les interfaces de l op ration P
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