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Le carnet de santé - Mairie de Saint Philibert
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1. P riodicit date Actions Autres P riodicit date Actions Carnet de sant habitat fiche 29 2015 107 Glossaire ADEME Agence de l environnement et de la ma trise de l nergie ALEC Agence locale de l nergie et du climat AQC Agence qualit construction ARS Agence r gionale de sant ASN Autorit de s ret nucl aire CAPEB Conf d ration de l artisanat et des petites entreprises du b timent CEREMA E et d expertise sur les risques l environnement la mobilit et COV Compos s organiques volatils DAAF D tecteur avertisseur autonome de fum e DDTM Direction d partementale des territoires et de la mer DPE Diagnostic de performance nerg tique DREAL Direction r gionale de l environnement de l am nagement et du logement ECS Eau chaude sanitaire FRB F d ration r gionale du b timent INPES Institut national de pr vention et d ducation pour la sant IRSN Institut de radioprotection et de s ret nucl aire MCE Maison de la consommation et de l environnement OPPBTP Organisme professionnel de pr vention du b timent et des travaux publics OQAI Observatoire de la qualit de l air int rieur PAC Pompe chaleur PACT HD Association protection am lioration conservation transformation de l habitat habitat et d veloppement PLU Plan local d urbanisme PPRI
2. Quand ces travaux ont ils t r alis s 34 Carnet de sant habitat fiche 5 2015 Carnet de sant habitat fiche 5 2015 39 f5 Isolation Isolation de la toiture Isolation des murs ext rieurs Isolation du sol Produits d tanch it l air Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques performances labels Qui a r alis les travaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 36 Carnet de sant habitat fiche 5 2015 Carnet de sant habitat fiche 5 2015 37 f5 Isolation Isolation de la toiture Isolation des murs ext rieurs Isolation du sol Produits d tanch it l air Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques performances labels Qui a r alis les travaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 38 Carnet de sant habitat fiche 5 2015 Carnet de sant habitat fiche 5 2015 39 f5 Isolation Isolation de la toiture Isolation des murs ext rieurs Isolation du sol Produits d tanch it l air Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques performances labels Qui a r alis les travaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils
3. Le soleil au service de votre confort le chauffage et l eau chaude solaire 2011 Carnet de sant habitat R f rences documentaires 2015 1 13 20 ADEME www ademe fr Pompes chaleur 21 Installer une pompe chaleur 2012 metalation ADEME www ademe fr 25 Produire de l lectricit gr ce l enregie solaire photovolta que 2015 24 onsommations de ADEME http f ecocitoyens ademe fr chauffage ADEME www ademe fr 27 Les colabel i SEARE Les logos environnementaux sur les produits 2013 Observatoire de la Qualit de l Air Int rieur www oqai fr 27 Les bons gestes De bons gestes pour un bon air R seau National de Surveillance A robiologique 27 Plantations www pollens fr Agence de la Qualit de la Construction www qualiteconstruction com Surveillance de votre logement ee Fiches pathologies Fiche Comment bien utiliser votre assurance Dom mage Ouvrage 114 Carnet de sant habitat R f rences documentaires 2015 www carnet sante habitat bretagne gouv fr Direction r gionale de l Environnement de l Am nagement et du Logement Bretagne B timent Armorique 10 rue Maurice Fabre CS96515 35065 Rennes Cedex T l 02 99 33 42 64 e mail sceal dreal bretagne developpement durable gouv fr Illustrations Isabelle Le CORGUILLE Cr dits photos FCBA
4. Le carnet de sante de votre habitat dition 2015 RS Ce document vous est propos par la Direction R gionale de l Environnement de l Am nagement et du Logement DREAL de Bretagne et le Centre d tudes et d exper tise sur les Risques l Environnement la Mobilit et l Am nagement Cerema Il a t con u dans le cadre du Plan R gional Sant Environnement avec la contribution de l Agence R gionale de Sant ARS les Directions D partementales des Territoires et de la Mer DDTM le Conseil R gional de Bretagne l Agence de l Environnement et de La Ma trise de l nergie ADEME la Ville de Rennes la Conf d ration de l Artisanat et des Petites Entreprises du B timent CAPEB la F d ration R gionale du B timent FRB l Organisme Professionnel de Pr vention du B timent et des Travaux Publics OPPBTP la Maison de la Consommation et de l Environnement MCE l Agence Locale de l nergie et du Climat du Pays de Rennes ALEC le PACT Habitat et D veloppement d Ille et Vilaine Habitation Familiale l Union Nationale de la Propri t Immobili re de Bretagne UNPI l Association Promotelec Association Capt Air Bretagne l Union Nationale des conomistes de la Construction UNTEC la F d ration des syndicats de soci t d ing nierie SYNTEC Ingenierie WIGWAM Conseil Pourquoi un carnet de sante de l habitat Nous passons deux tiers de notre temps dans notre logement et pourtant no
5. Quelques conseils V rifiez r guli rement le bon fonctionnement de votre syst me de r gulation et de pro grammation Par exemple vous pouvez v rifier que la temp rature de consigne corres pond bien la temp rature ambiante de la pi ce o se trouve la sonde de temp rature V rifiez la pression dans les r seaux en se reportant la documentation technique du syst me ou de l installateur Purgez r guli rement les radiateurs pour faire sortir l air du r seau d eau chaude Attention le monoxyde de carbone est un gaz invisible inodore toxique mortel Il touche chaque ann e plus d un millier de foyers causant une centaine de d c s Il est le r sultat d une mauvaise combustion quelle que soit la source d nergie bois gaz naturel butane propane ou p trole liqu fi charbon essence etc Vos obligations L entretien de sa chaudi re combustible est indispensable et obligatoire Il permet d assu rer un bon fonctionnement de son quipement d am liorer ses performances et de garantir la s curit des occupants notamment en mesurant la quantit mise de monoxyde de carbone Faites entretenir votre installation par un professionnel qualifi chaque ann e Ce dernier vous fournira une attestation la suite de sa visite Vous devez la conserver pendant deux ans au moins pour la pr senter en cas de contr le de demande du bailleur si vous tes lo cataire ou de constitution d un
6. Qui a r alis les travaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s CONSERVER e les plans du logement les factures des entreprises qui sont intervenues les notices tech niques des mat riaux 30 Carnet de sant habitat fiche 4 2015 Carnet de sant habitat fiche 4 2015 31 K4 Parois et structures Le b timent a t il t construit sur vide sanitaire terre plein en totalit ou partiellement Identifiez les l ments porteurs murs poutres Enduits ext rieurs parements Ouvertures ext rieures Gros uvre Structure Charpente Couverture Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques perfor mances labels Qui a r alis les travaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s CONSERVER e les plans du logement les factures des entreprises qui sont intervenues les notices tech niques des mat riaux 32 Carnet de sant habitat fiche 4 2015 Carnet de sant habitat fiche 4 2015 33 f5 Isolation Isolation de la toiture Isolation des murs ext rieurs Isolation du sol Produits d tanch it l air Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques performances labels Qui a r alis les travaux de construction ou de r novation coordonn es
7. Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 92 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 93 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafonds Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 94 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 99 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafonds Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 96 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 97 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafond
8. DREAL Bretagne Cerema
9. loignement de la v g tation tanch it des canalisations d eau Il est galement possible d agir sur le b timent en adaptant les fondations la nature du sol en rigidifiant la structure pour r sister aux mouvements de terrain ou en d solidarisant les l ments de structure Vos obligations Si la commune o vous r sidez est mu nie d un plan de pr vention des risques retrait gonflement un certain nombre de recommandations pr ventives sont impos es en cas de construction e l tat des risques naturels et techno S cheresse et construction sur sol argi logiques remis lors de l achat ou de la leux r duire les dommages 2004 location d un logement www gualiteconstruction com e Plan de pr vention retrait gonflement des argiles comment pr venir les d sordres dans l habitat individuel 2007 www argiles fr 1 6 Carnet de sant habitat fiche 3 4 2015 rmites Les termites sont des insectes xylophages se nourrissent de bois et vivent en groupe Les d g ts qu ils occasionnent peuvent mettre en p ril un ouvrage ou une construction En France les termites sont principalement des termites souterrains vivent dans le sol qui remontent dans Le bois dont ils se nourrissent Quelques conseils Dans les zones infest es ou susceptibles de l tre court terme il est donc conseill de surveiller son b timent et ses abords imm diats Cette surveillance consiste en
10. nerg tiques L entretien r aliser soi m me L entretien par un professionnel Eau chaude sanitaire lectrique par ballon d accumulation Faites v rifier votre syst me tous les 1 2 ans par un professionnel Eau chaude sanitaire thermody namique principe de La pompe chaleur V rifiez l tat du filtre tous les 6 mois appelez un professionnel lorsque le filtre doit tre chang Changez le filtre tous les 2 ans V rifiez la propret de l vaporateur et du ventilateur V rifiez la propret du tube d vacua tion des condensats Eau chaude sanitaire solaire R alisez un rin age annuel des panneaux V rifiez qu aucun bran chage ne g ne l ensoleil lement du dispositif V rifiez r guli rement la pression du circuit primaire Faites v rifier l tat du liquide calopor teur notamment l approche de l hiver Faites v rifier l isolation du circuit hydraulique Et n oubliez pas de d tartrer les robinets pomme de douche et de proc der un puisage purge en cas d utilisation du r seau apr s une absence prolong e 70 Carnet de sant habitat fiche 11 2015 Attention aux l gionelles ces bact ries peuvent se d velopper dans l eau stagnante temp rature comprise entre 25 et 45 C pr sence de d p ts de tartre et de corrosion et contaminer l homme sous certaines conditions Une contamination par les l gionelles peut enge
11. cat Jaa a gories de lieux de travail font l objet d une point te f 7 de penetration au sol obligation reglementaire de surveillance de la concentration de radon Quelques conseils Le radon peut tre pr sent dans tous les b timents en remontant depuis le sol vers les pi ces vivre via les d fauts d tanch it du b timent Dans le neuf ou l existant vous pouvez appliquer certains principes qui permettent de diminuer la pr sence de radon 4 gt cavit du mur Emp chez le radon d entrer dans le b timent en s assurant de l tanch it l air et l eau entre le b timent et son sous sol Cette imperm abilit concerne principale ment les joints entre le sol et les murs Il est galement important de veiller obturer les passages autour des conduits d eaux us es d eau potable et au niveau des fis sures du plancher et du mur vacuer le radon pr sent en veillant au bon renouvellement de l air int rieur qui permet de diluer Le radon Il convient donc de s assurer que votre logement poss de un syst me de ventilation efficace et entretenu et d a rer r guli rement Si votre logement poss de un soubassement vide sanitaire cave sous sol par exemple il est galement important de le ventiler e Conna tre le potentiel radon de sa commune www developpement durable gouv fr rubrique radon www arsbretagne sante fr www sanie gouv fr wwwirsnhcarte radon Carne
12. de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 46 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 41 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafonds Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 48 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 49 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafonds Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 90 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 91 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafonds Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits
13. de vos consommations en fonction de votre p riode de r f rence Consommation de gaz kWh P riodicit du relev 98 Carnet de sant habitat fiche 26 2015 Autres Consommations nerg tiques P riode de r f rence du suivi annuel semestriel mensuel Cette p riode peut d pendre des l ments transmis sur vos factures ou du relev que vous faites manuellement Fioul L B ches Granul s Bois st res de bois kg d chiquet s P riodicit Carnet de sant habitat fiche 26 2015 99 A Vers une meilleure qualit de l air interieur Nous passons 80 de notre temps dans des espaces clos ou semi clos logements lieux de travail coles espaces de loisirs commerces transports etc L air que nous y respirons peut avoir des effets sur le confort et la sant depuis la simple g ne odeurs irritation des yeux et de la peau jusqu l aggravation ou le d veloppement de certaines pathologies comme les allergies respiratoires Les sources de pollution de l air int rieur sont multiples certains mat riaux de construction les appareils combustion les quipements l ameublement les produits d entretien et de bricolage l activit humaine cuisine etc le mode de vie des occupants tabagisme a ration ins
14. des r seaux int rieurs dans les habitations s est rar fi e partir des ann es 1950 Le plomb a aussi t utilis pour les branchements publics jusque dans les ann es 1960 et de mani re marginale jusqu en 1995 date laquelle son usage pour la fabrication des canalisa tions a t interdit L ingestion ou l inhalation du plomb peut avoir divers effets toxiques a gus an mie troubles digestifs et chroniques tels que le saturnisme atteintes du syst me nerveux Les enfants et plus particuli rement ceux g s de moins de 6 ans ainsi que les femmes enceintes consti tuent la population la plus vuln rable au risque d intoxication par le plomb Souvent recouvertes par d autres rev tements peintures papier peint ne contenant pas de plomb mais pouvant se d grader les peintures la c ruse peuvent se diss miner dans un logement sous forme d cailles ou de poussi res Les jeunes enfants du fait de leur com portement naturel marche quatre pattes jeux au sol doigts et objets port s la bouche peuvent ing rer les particules de plomb L intoxication peut galement survenir pour les occupants lors de l ex cution de travaux sans pr caution suffisante lib ration de poussi re de plomb en grande quantit nettoyage trop sommaire Quelques conseils Pour viter la d gradation des peintures assurez une bonne ventilation fiche 10 a rez et chauffez suffisamment Lors de travaux susceptibles d
15. des tubes enterr s une profondeur o la temp rature du sol varie peu avant d tre insuffl dans le logement Quelques conseils Pour ne pas d grader la qualit de l air int rieur Le filtre de l entr e d air du puits climatique doit tre chang r guli rement reportez vous aux documents techniques du fournisseur l eau peut condenser l int rieur des tuyaux entra nant le d veloppement de moisis sures Le syst me doit tre muni d un point d vacuation des condensats point Le plus bas du r seau pour viter ce ph nom ne D Vous avez galement la possibilit de souscrire un contrat de maintenance avec un pro fessionnel qui assurera une visite annuelle pendant laquelle il r alisera une liste d op ra tions d finie par votre contrat Attention au radon le syst me doit tre bien tanche afin d viter sa diffusion dans l habitat cf fiche 3 6 Ann e d installation Caract ristiques de l quipement Entreprise qui a install ce syst me de chauffage Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me CONSERVER e la documentation technique de votre quipement et Les plans des r seaux ext rieurs e le justificatif d intervention si un contrat de maintenance a t souscrit Carnet de sant habitat fiche 22 2015 89 L R cup ration des eaux de pluie Si votre logement est muni d un syst me de r cup ration des eaux de pluie qui alimente un r seau int r
16. en p riode de pollinisation EN SAVOIR PLUS Les logos environnementaux sur les produits 2013 http ecocitoyens ademe fr Et si on faisait le m nage dans nos placards 2009 www mce info org Les bons gestes pour un bon air Www oqai fr Tableau r f ren ant le potentiel allergisant de certaines plantations www pollens fr e Bulletins polliniques www captair bretagne com 102 Carnet de sant habitat fiche 27 2015 L Surveillance du logement Les dommages les plus courants des habitations sont g n ralement li s l action de l eau l humidit reste l une des principales causes de dommage pour les b timents Elle peut provenir de remont es capillaires p n tration de l eau du sol dans les murs d infiltrations par la toiture ou les fissures de fuites accidentelles canalisation r seau de chauffage ou d un exc s de vapeur d eau Ainsi peuvent appara tre dans le logement salp tre moisissures cloquage des peintures et rev tements muraux d collement des rev tements de sol En ext rieur fissures moi sissures mousses cloquage des enduits et des rev tements rouilles effritements des ma t riaux sont galement des signes de d gradation Quelques conseils Surveillez le bon tat de votre toiture et v rifier que les goutti res ne sont pas encombr es afin d viter toute infiltration Surveillez l enveloppe du b timent fa ades murs V rifiez le bon fonctio
17. endommager des mat riaux contenant du plomb recouvrez la surface d grad e isolez la zone de travail pr voyez des quipements et protections jetables nettoyez la zone de travail au fur et mesure 60 Carnet de sant habitat fiche 7 12015 Vos obligations Si le CREP met en vidence la pr sence de rev tements d grad s contenant du plomb des concentrations sup rieures 1mg cm le propri taire doit informer les occupants et les personnes amen es faire des travaux r aliser sans attendre les travaux adapt s pour supprimer les risques d exposition au plomb Si vous venez d acheter votre logement l obligation de travaux vous revient CONSERVER EN SAVOIR PLUS e le Constat des Risques d Exposition au Du plomb dans les peintures quelles Plomb CREP remis lors de l achat ou la obligations pour les propri taires 2011 location d un logement construit avant 1949 www developpement durable gouv fr rubrique plomb e www sante gouv fr www ars bretagne sante fr e www inserm fr pour trouver un diagnostiqueur www diagnostiqueur application develop pement durable gouv fr Carnet de sant habitat fiche 7 2015 61 l amiante Interdit en France depuis 1997 l amiante n est plus utilis mais reste pr sent dans de nom breux produits en place dans les b timents Si vous venez d acqu rir votre logement et que celui date d avant juillet 1
18. est il concern Risques inondation sismique technologique argile Consultez le site internet Www prim net renseignez vous directement aupr s de votre mairie Si vous venez d acheter votre bien ces infor mations sont disponibles dans les diagnostics techniques immobiliers Termites Radon Consultez la carte des zones touch es par les Consultez la carte du potentiel radon de termites sur le site du Minist re en charge de la votre commune construction www irsn fr carte radon www developpement durable gouv fr rubrique termite M rule Renseignez vous aupr s de votre mairie de la Pr fecture ou la Direction D parte mentale des Territoires et de la Mer La Pr fecture ou la Direction D partementale des Territoires et de la Mer peuvent galement vous informer sur les communes concern es S lectionnez les fiches qui concernent votre logement Risque inondation fiche 3 1 Les termites fiche 3 5 L_ Risque sismique fiche 3 2 L_ Le radon fiche 3 6 L_ Risque technologique fiche 3 3 L_ 1 La m rule fiche 3 7 Les argiles fiche 3 4 Et parce que chacun est concern V La s curit incendie fiche 3 8 12 Carnet de sant habitat fiche 3 2015 Risque inondation L eau est l ennemi principal du b timent Votre habitat doit pouvoir r pondre dans une certaine mesure aux ph nom nes d infiltration de capillarit et de conden sation mai
19. immeubles collectifs des mesures de s curit doivent tre prises par les propri taires dans les parties communes pour pr ve nir ce risque affichage de consignes mise en place de portes coupe feu Le D tecteur Avertisseur Autonome de Fum e DAAF L ensemble des logements qu ils soient nouvellement construits ou existants et qu ils se situent dans un b timent collectif ou dans une maison individuelle doivent tre munis de d tecteurs de fum e avant mars 2015 x En d tectant les premi res fum es le dispositif met un signal sonore qui as amp permet d alerter les occupants d un logement notamment durant la nuit y gt 4 Votre d tecteur doit tre conforme la norme NF EN 3 i 14 604 ce Il doit tre install id alement au plafond dis tance des autres parois dans ou pr s des chambres dans le couloir menant aux chambres distance des sources de vapeur ou de fum es salle de bains cuisine garage p En cas de logement sur plusieurs niveaux pr f rez au minimum un d tecteur par tage Veillez d poussi rer r guli rement le dispositif et remplacer les piles lorsqu elles sont usag es un t moin so nore vous l indiqueral V rifiez galement une fois par mois que l alarme fonctionne bouton test L installation du d tecteur incombe au propri taire du logement L oc cupant qu il soit locataire ou propri taire veille son entretien e Pr vention des ince
20. le monoxyde de carbone est un gaz invisible inodore toxique et mortel Il touche chaque ann e plus d un millier de foyers causant une centaine de d c s Il est le r sultat d une mauvaise combustion Vos obligations Le ramonage du conduit de fum es est obligatoire Il doit tre r alis deux fois par an dont une fois pendant la p riode de chauffe par un professionnel qualifi qui vous laissera un justificatif Ces dispositions d pendent du r gime sanitaire d partemental Un certificat de ramonage vous sera remis pr cisant le ou les conduits de fum e ramon s et attestant no tamment de la vacuit du conduit sur toute sa longueur Ce ramonage est l initiative de l utilisateur en maison individuelle et du syndic du g rant du propri taire ou de l utilisateur conduit individuel en b timent collectif Vous avez galement la possibilit de souscrire un contrat de maintenance avec un profes sionnel qui r alisera la liste d op rations d finie par votre contrat Carnet de sant habitat fiche 16 2015 79 Ann e d installation Caract ristiques de l quipement type puissance Entreprise qui a install ce syst me de chauffage Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me AGENDA programmez la r alisation du ra monage des conduits de fum es CONSERVER EN SAVOIR PLUS Se chauffer au bois 2012 http ecocitoyens ademe fr e la documenta
21. mise en place de mesures de confinement en cas d acci dent Les PPRT sont consultables en mairie e l tat des risques naturels et technolo e si votre logement est situ dans une zone giques remis lors de l achat ou la location risque d un PPRT d un logement si vous tes situ dans une www developpement durable gouv fr zone couverte par un plan de pr vention rubrique risques des risques technologiques PPRT www risques gouv fr www installationsclassees developpe ment durable gouv fr Carnet de sant habitat fiche 3 3 2015 15 Argies Les sols argileux peuvent pr senter des modifications de volume en fonction des variations de la teneur en eau du terrain Lors des p riodes de s cheresse le manque d eau entra ne un tassement irr gulier du sol en surface on parle de retrait l inverse un nouvel apport d eau dans ces terrains produit un ph nom ne de gonflement Cette alternance de retrait et de gonflement des argiles peut pro voquer des d g ts dans les murs Des fissures peuvent appara tre atteignant par fois 30 40 cm et impactant la solidit du b timent Distorsions des ouvertures affaissement de terrasse d collements fissuration des dallages sont galement des signes de ces ph nom nes Quelques conseils Des mesures pr ventives existent pour limiter les variations en teneur en eau du sol autour du b timent mise en place d une ceinture d tanch it
22. ou l utilisation en surpuissance d une multiprise Des gestes simples doivent devenir des automatismes ne pas utiliser un appareil lectrique les mains mouil l es ou les pieds dans l eau faire changer imm diatement les appareils ou mat riels lectriques endommag s prise de courant interrup teur fil d nud ne jamais d brancher un appareil d une prise lectrique en tirant sur le fil Sensibilisez les enfants aux principales r gles de s curit en mati re d lectricit et aux dangers potentiels 72 Carnet de sant habitat fiche 12 2015 Le cumul des puissances des appareils branch s sur une multiprise ne doit pas d passer la puissance accept e par celle ci Vos obligations Pour les installations lectriques nouvelles ou enti rement r nov es pr alablement la mise sous tension par un distributeur d lectricit l installation doit faire l objet d une attes tation de conformit aux prescriptions de s curit D Si vous venez d acheter un logement dont l installation lectrique a t r alis e il y a plus de 15 ans le vendeur vous a remis parmi les diff rents diagnostics techniques immobiliers obligatoires un diagnostic de l tat des installations int rieures d lectricit CONSERVER EN SAVOIR PLUS e l attestation de conformit aux prescriptions e www developpement durable gouv fr de s curit si votre logement est neuf rubrique s curit des
23. produit et de ses qualit s cologiques Ils sont r vis s tous les trois ans pour tenir compte des progr s technologiques et renforcer les crit res d attribution L tiquetage des missions en polluants volatils des produits de construction et de d coration Depuis le 1 janvier 2012 les produits de construction et de d coration sont munis d une ti quette qui indique de mani re simple et lisible leur niveau d mission en polluants volatils Les produits concern s par cette nouvelle r glementation sont les produits de construction ou de rev tement de parois amen s tre utilis s l int rieur des locaux ainsi que les produits utilis s pour leur incorporation ou leur application Sont concern s cloisons rev tements de sols isolants peintures vernis colles adh sifs etc dans la mesure o ceux ci sont destin s un usage int rieur Le niveau d mission dans l air int rieur en polluants volatils du produit est indiqu par une classe allant de A tr s faibles missions C fortes missions selon le principe d j uti lis pour l lectrom nager ou les v hicules Vous disposez ainsi d une information transparente qui peut constituer un nouveau crit re de s lection Carnet de sant habitat fiche 9 2015 63 Quelques conseils Quels que soient les mat riaux que vous choisirez gardez les bons r flexes lors de leur utilisation protection a ration pendant Les travaux
24. t r alis s 40 Carnet de sant habitat fiche 5 2015 Carnet de sant habitat fiche 5 2015 41 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafonds Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 42 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 43 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafonds Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 44 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 45 G Parties int rieures Identification de la pi ce Cloisons de distribution Ouvertures int rieures Sols Plafonds Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux
25. 2011 R f rentiel de travaux de pr vention de l inondation dans l habitat existant 2012 Site internet du gouvernement www risques gouv fr 3 1 L inondation Agence de la Qualit de la Construction www qualiteconstruction com Renforcer le b ti existant en zone sismique 2011 Minist re en charge de la construction www developpement durable gouv fr la nouvelle r glementation parasismique applicable aux b timents 2011 Site internet www planseisme fr 3 2 Le risque sismique Minist re en charge de la construction Le risque technolo www developpement durable gouv fr gique www installationsclassees developpement durable gouv fr site internet du gouvernement www risques gouv fr 3 3 Agence de la Qualit de la Construction www qualiteconstruction com S cheresse et construction sur sol argileux r duire les dommages 2004 3 4 Les argiles Minist re en charge de la construction www developpement durable gouv fr La protection des b timents neufs contre les termites et les autres insectes xylophages 2011 3 5 Les termites Minist re en charge de la construction www developpement durable gouv fr Agence r gionale de sant Bretagne www ars bretagne sante fr Institut de Radioprotection et de S ret Nucl aire Www irsn fr Autorit de s ret nucl aire www asn fr 3 6 Le radon 112 Carnet de s
26. 997 vous serez inform de la pr sence d amiante dans les diagnostics techniques immobi liers qui comprennent un tat amiante Il mentionne la pr sence ou le cas ch ant l absence de mat riaux ou produits de construction contenant de l amiante En cas de doute faites r aliser un dia gnostic par un professionnel l amiante mat riau naturel fibreux a t largement utilis dans de nombreux sec teurs d activit s et plus particuli rement dans le b timent pour ses propri t s en mati re d isolation thermique et phonique de r sistance m canique et surtout de pro tection incendie Les risques d exposition surviennent lors de la lib ration de fibres d amiante en cas d usure d entretien ramonage du conduit de fum e d moussage de la toiture ou lors de travaux d t riorant ces mat riaux et produits per age pon age d coupe Inhal es les fibres d amiante peuvent se d poser au fond des poumons et provoquer des maladies respiratoires graves comme le cancer des poumons Vos obligations En cas de vente o de d molition le propri taire d un b timent construit avant juillet 1997 a un certain nombre d obligations respecter exemple rep rage des mat riaux amiant s Des obligations g n rales s appliquent galement aux parties privatives et communes des immeubles collectifs Pour plus de d tails sur ces obligations vous pouvez consulter le site du Minist re en charge de la const
27. Plan de pr vention du risque inondation 108 Carnet de sant habitat Glossaire 2015 PPRT Plan de pr vention des risques technologiques SPANC Service public d assainissement non collectif F d ration des syndicats de soci t d ing nierie de services informatiques SYNTEC d tudes de conseil et de formation professionnelle UNPI Union nationale de la propri t immobili re UNTEC Union nationale des conomistes de la construction VMC Ventilation m canique contr l e Carnet de sant habitat Glossaire 2015 109 R f rences r glementaires Fiche Vise Textes en reference Logement d cent d cret n 2002 120 du 30 janvier 2002 relatif aux carac t ristiques du logement d cent articles L1331 22 et 1331 23 du Code de la Sant Publique Surface du b ti 1 loi Carrez ou loi n 96 1107 du 18 12 1996 article L271 4 du Code de la Construction AOL AU et de l Habitation tique J article L134 1 du Code de la Construction et de l Habitation 3 1 R T Ae a article L271 4 du Code de la Construction 3 4 logiques et de l Habitation Agrandissement 3 5 ee ii a articles R 112 2 et R 112 4 du Code de la Construction l arr t pr fectoral et de l Habitation termites 3 5 D article L271 4 du Code de la Construction de o et de l Habitation Constat de risques article L271 4 du Code de la Construction 7 d exposition a
28. Voici des informations conna tre et des fiches remplir pour dresser le portrait de votre logement a Fiche d identit du logement Adresse du logement Date de construction Surface du terrain Surface habitable ne sont par exemple pas comptabilis s les m tres carr s avec une hauteur sous plafond inf rieure 1 80 m tre R f rence cadastrale de la parcelle Zone du plan local d urbanisme ou de la carte communale concern e par les r gles d urbanisme Quelques conseils Avant d engager des travaux v rifiez la conformit de votre projet aux r gles d urbanisme applicables sur votre commune Votre projet doit respecter les r gles de construction en vigueur notamment la r glementa tion thermique si elle s applique e le plan cadastral e surface habitable article RIII 2 du code de e Les plans int rieurs la construction et de l habitation www legifrance gouv fr entrez votre adresse et imprimez le plan cadastral correspondant www cadastre gouv fr r gles d urbanisme consultables aupr s de votre mairie 10 Carnet de sant habitat fiche 1 2015 f2 Qualit du logement De plus en plus de logements r pondent des exigences techniques thermiques acous tiques environnementales notamment parce qu ils sont soumis aux nouvelles r gle mentations ou parce qu ils ont fait l objet d une d marche de certification ou de labellisa tion neuf o r novation Ces inform
29. ant habitat R f rences documentaires 2015 Minist re en charge de la construction www developpement durable gouv fr Du plomb dans les peintures quelles obligations pour les propri taires 2011 7 Le plomb Minist re en charge de la construction www developpement durable gouv fr Bricolage dans votre logement attention l amiante 2011 8 L amiante ADEME www ademe fr Les colabels Les logos environnementaux sur Les produits 2013 Minist re en charge de la construction Letiquetage COV www developpement durable gouv fr ADEME www ademe fr 10 La ventilation Un air sain chez soi 2012 L installation lec Minist re en charge de la construction m trique www developpement durable gouv fr Minist re en charge de la construction 13 L installation gaz www developpement durable gouv fr 14 Institut National de Pr vention et d ducation pour La j Le risque mo sant noxyde de carbone wWww Inpes sante fr 17 Monoxyde de carbone 2009 14 Chaudi re com ADEME www ademe fr bustion Entretenir sa chaudi re 2011 14 CEAN s Chaudi re bois O ADEME www ademe fr hi Ta Se chauffer au bois 2012 Propellet avec le soutien de l ADEME 17 Poele granul s Guide d entretien d un po le granul s 2011 ADEME www ademe fr 19 Chauffage solaire
30. ations peuvent tre valoris es lors de la vente de votre bien ou tre utiles aux professionnels amen s r aliser des travaux dans votre logement Si vous tes concern s conservez Les documents correspondants Performance nerg tique du logement Diagnostic de performance nerg tique DPE fourni lors de l achat La Location ou La construction d un logement Pour les logements construits depuis le 1 janvier 2013 Attestations thermiques tude thermique 0 0 Ad R sultat du test d tanch it l air Performance acoustique du logement _ Attestation de prise en compte de la r glementation acoustique pour tous les b timents d habitation collectifs ou individuels maisons accol es ou mitoyennes d un local d activit fournie lors de la construction de votre logement et obligatoire depuis le 1 janvier 2013 Certification ou label du logement Documents de certification ou de labellisation si votre logement a fait l objet d une telle d marche e diagnostics attestations tudes cit es Certifications et labels ci dessus http ecocitoyens ademe fr Carnet de sant habitat fiche 2 2015 11 Enjeux li s L environnement Identifiez si votre logement est concern par certains risques naturels technologiques ou par des probl matiques sp cifiques au b ti et consultez les fiches th matiques correspon dantes conseils et exigences r glementaires P Votre logement
31. bitat fiche 10 2015 67 Quelques conseils Votre syst me de ventilation L entretien r aliser soi m me L entretien par un professionnel Ventilation naturelle D poussi rez ou lavez r guli re ment les entr es d air Nettoyez une fois par trimestre les bouches d extraction des pi ces de service d montez les avec soin lavez les l eau chaude savon neuse rincez et refixez Autres syst mes de ventilation D poussi rez ou lavez r guli re ment les entr es d air Nettoyez une fois par trimestre les bouches d extraction des pi ces de service d montez les avec soin lavez les l eau chaude savon neuse rincez et refixez sauf pour les syst mes hygro Dans certains cas l extraction des sanitaires est asservie par un d tecteur de mouvements piles Il convient de veiller son bon fonctionnement et de changer r guli rement les batteries du dispositif afin de garantir son efficacit Nettoyez une fois par an les filtres d insufflation et d extraction d une VMC double flux Faites appel un profession nel tous les trois ans afin qu il r alise un entretien complet nettoyage maintien des gaines et du caisson bloc moteur en combles v rification des en tr es d air neuf et mesures de tirage et de d pression Attention ne mouillez pas les parties fixes des entr es d air et des ex tractions hygror glables vous nuiriez Leur bon fonctionne
32. de ce fluide un contr le p riodique d tanch it r aliser par une entreprise titulaire d une attestation de capacit Cette v rification est annuelle Le professionnel vous remettra un certificat d tanch it Vous avez galement la possibilit de souscrire un contrat de maintenance avec un profes sionnel qui assure une visite annuelle ventuellement bisannuelle pour une PAC r versible pendant laquelle un technicien r alisera une liste d op rations d finie par votre contrat Carnet de sant habitat fiche 21 2015 87 Ann e d installation Caract ristiques de l quipement Entreprise qui a install ce syst me de chauffage Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me AGENDA programmez la surveillance de la PAC par un professionnel faites v rifier l tanch it de la PAC par un professionnel CONSERVER EN SAVOIR PLUS e la documentation technique de votre PAC e Installer une pompe chaleur 2012 ainsi que les plans des r seaux ext rieurs e le rapport de surveillance de votre PAC et le certificat d tanch it si votre installa tion est concern e par ces obligations http ecocitoyens ademe fr 88 Carnet de sant habitat fiche 21 2015 L2 Puits climatique Votre puits climatique pr chauffe l air de votre logement en hiver puits canadien et le pr rafra chit en t puits proven al L air ext rieur circule dans
33. de programmation de votre chauffage Par exemple assurez vous que la temp rature de consigne correspond bien la temp ra ture ambiante de la pi ce o se trouve l metteur Lors de la mise en route du chauffage d poussi rez vos radiateurs pour viter la remise en suspension et le br lage des poussi res D poussi rez les r guli rement ainsi que leurs grilles d entr e d air en partie basse Ann e d installation Caract ristiques de l quipement type puissance Entreprise qui a install ce syst me de chauffage Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me CONSERVER e la documention technique de vos radiateurs Carnet de sant habitat fiche 18 2015 83 Chauffage solaire Votre chauffage est de type solaire Il comporte des panneaux solaires install s g n rale ment sur la toiture du b timent un dispositif de stockage d nergie ballon tampon ou dalle b ton un r seau de distribution tuyaux radiateurs ou sol chauffant et une r gulation Ce syst me peut galement produire l eau chaude sanitaire on parle de syst me solaire combin Le chauffage solaire est associ un chauffage d appoint pour palier au d ficit d ensoleil lement Il peut s agir d une chaudi re combustible qui viendra automatiquement assurer le relais d un po le d une chemin e ou de convecteurs qui apporteront ponctuellement un compl ment Retrouvez les conseils d entretien et les obli
34. dossier d assurance en cas de sinistre En cas de remplacement d une chaudi re ou d installation d une nouvelle chaudi re le pre mier entretien doit tre effectu au plus tard au cours de l ann e suivant le remplacement ou l installation Le ramonage du conduit de fum es est obligatoire une fois par an pour les combustibles gazeux deux fois par an pour les combustibles solides bois granul s de bois ou liquides fioul dont une fois pendant la p riode de chauffe Ces dispositions d pendent du r gime sanitaire d partemental 76 Carnet de sant habitat fiche 14 2015 Ce ramonage est l initiative de l utilisateur en maison individuelle et du syndic du g rant du propri taire ou de l utilisateur conduit individuel en b timent collectif Un certificat de ramonage doit vous tre remis pr cisant le ou les conduits de fum e ramo n s et attestant notamment de la vacuit du conduit sur toute sa longueur Vous avez galement la possibilit de souscrire un contrat de maintenance avec un profes sionnel qui assure une visite annuelle pendant laquelle un technicien r alisera une liste d op rations d finie par votre contrat Ann e d installation Caract ristiques de votre chaudi re Entreprise qui a install ce syst me de chauffage Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me AGENDA programmez l entretien de votre chaudi re et le ramonage des conduits de fu
35. e AGENDA programmez la surveillance de la PAC par un professionnel faites v rifier l tanch it de la PAC par un professionnel CONSERVER EN SAVOIR PLUS e la documention technique de votre installa e Installer une pompe chaleur 2012 tion http ecocitoyens ademe fr e le rapport de surveillance de votre PAC et le certificat d tanch it si votre installa tion est concern e par ces obligations 86 Carnet de sant habitat fiche 20 2015 D Pompe chaleur g othermique Votre pompe chaleur PAC g othermique peut participer au del de votre chauffage la climatisation de votre logement et la production d eau chaude sanitaire Les pompes g othermiques ne n cessitent pas d entretien particulier r aliser soi m me Une pompe chaleur a une dur e de vie de l ordre de 15 ans Les capteurs enterr s ont une dur e de vie beaucoup plus longue sup rieure 40 ans Vos obligations Si la puissance frigorifique nominale utile de la pompe chaleur est sup rieure 12 kW le syst me est soumis une surveillance p riodique obligatoire qui doit tre r alis e au moins une fois tous les 5 ans par une personne physique certifi e par un organisme accr dit Le professionnel vous remettra un rapport de surveillance Afin de pr venir les fuites de fluide frigorig ne la r glementation pr voit pour toute instal lation contenant plus de 2 kg
36. e mise en place d une isolation thermique mise nu d l ments de structures sensibles au feu am nagement des combles Conduite adopter en cas d incendie La premi re des consignes est de ne jamais prendre l ascenseur ni p n trer dans les fum es si l incendie se d clare dans votre lo si l incendie se d clare votre tage gement ou en dessous 1 vacuez les lieux risque d intoxi 1 fermez les portes et mettez des cation par les gaz linges humides dans le bas 2 fermez la porte de la pi ce o se 2 signalez vous aux services de se situe le feu ainsi que la porte d en cours en vous mettant la fen tre tr e pour viter les appels d air 3 appliquez un linge humide sur la 3 lorsque vous tes dehors ap bouche et Le nez en cas de fum e pelez les services de secours en dans la pi ce composant le 18 ou Le 112 num ro unique d urgence europ en si l incendie se d clare dans les tages situ s au dessus sortez par l issue la plus proche AGENDA programmez l entretien de votre d tecteur de fum e r alisez la v rification men suelle de son alarme 22 Carnet de sant habitat fiche 3 8 2015 Vos obligations Les constructions neuves doivent respecter un certain nombre de r gles afin de limiter la progression du feu en cas d incendie en isolant Les locaux risque de faciliter l interven tion des secours et l vacuation des occupants Dans les
37. ecter les dispositions r glementaires relatives la protection des constructions contre l action des termites Cette protection doit concerner la fois Les bois et les mat riaux base de bois partici pant la solidit du b timent l interface sol b timent AGENDA Surveillez p riodiquement l absence de termites tous les ans ou tous les 2 ans selon le cas e l tat parasitaire relatif aux termites remis e La protection des b timents neufs contre lors de l achat d un logement si vous tes les termites et les autres insectes xylo situ dans une zone inscrite dans l arr t phages 2011 pr fectoral termites www developpement durable gouv fr 18 Carnet de sant habitat fiche 3 5 2015 3 6 E Radon Le radon est un gaz radioactif d origine na turelle provenant de la d sint gration succes sive du radium et de l uranium contenus dans la cro te terrestre Il est inodore et incolore Une exposition r guli re durant de nom breuses ann es des concentrations exces sives accro t Le risque de d velopper un cancer du poumon Le risque est proportionnel au temps d exposition et la concentration du gaz dans l air respir Il s accro t en cas d ex position simultan e La fum e de cigarette Principales sources d entr es du radon un a joint l heure actuelle seuls certains tablisse entre parois U K ments recevant du public et certaines
38. elevez une fois par mois la quantit d nergie produite par votre installation et comparez la aux valeurs d installations voisines o des r sultats donn s par des sites sp cialis s Vos obligations Si vous envisagez d quiper votre logement d une installation photovolta que effectuez une d claration pr alable de travaux aupr s de votre mairie En cas de construction neuve int grez ce syst me votre demande de permis de construire EN SAVOIR PLUS e Produire de l lectricit gr ce l nergie solaire 2015 www ademe fr 92 Carnet de sant habitat fiche 25 2015 Occupant de votre logement vous de jouer Si les modes de construction et quipements de votre logement doivent tendre vers un habitat sain et conome votre comportement au quoti dien peut avoir une influence sur les consommations la qualit sanitaire et Le confort de votre habitat Par ailleurs bien entretenir son logement c est aussi se pr munir contre l apparition de pathologies 93 s Suivi et optimisation des consommations Le chauffage L eau chaude sanitaire En hiver il est conseill de chauffer les vitez Les gaspillages et r glez La temp ra pi ces vivre 19 C les chambres 16 C ture de votre eau chaude 55 60 C C est Afin de limiter la consommation nerg assez pour limiter le d veloppement de tique li e au chauffage de votre logement bact ries pathog nes mais pas trop pour co
39. ement si vous devez bricoler l int rieur ex peinture a rez pendant et apr s votre intervention entreposez Les produits colles peintures solvants etc dans un local ventil utilisez des produits moins polluants pour l air int rieur voir fiche 9 Le choix des mat riaux En ce qui concerne le chauffage d appoint n utilisez pas d appareils mobiles fonctionnant au butane au propane au p trole dans des locaux mal ventil s Ils doivent tre munis de dispositifs de s curit avec contr le d atmosph re Apr s une plage courte de fonctionnement a rez vitez d utiliser des pesticides des parfums d ambiance des bougies et de l encens car ils polluent l air int rieur Iln est pas prouv que les plantes d polluantes soient efficaces Les plantes sont sources d humidit vitez de multiplier leur pr sence et vitez de les installer dans les chambres car elles peuvent permettre le d veloppement de micros organismes Veillez au bon fonctionnement de votre ventilation Au del de la bonne a ration de votre logement votre syst me de ventilation garantit l va cuation des polluants de l air int rieur cf fiche 10 IL est donc primordial de ne pas boucher les entr es d air ni les grilles ou bouches d extraction ne pas les cacher derri re un meuble ou un rev tement entretenir en d poussi rant ou en nettoyant les grilles d entr es d air r guli rement nettoyer les bouches et gr
40. ement fiche 29 Agenda Glossaire R f rences Un logement est avant tout un logement d cent Tout propri taire est tenu de fournir son locataire un lo gement qui r ponde des crit res de surface et de confort minimum et qui ne porte pas atteinte la s curit ou la sant du locataire Pour rappel est d cent le logement qui ne laisse pas ap para tre de risques manifestes pouvant porter atteinte la s curit physique ou la sant et qui est dot des l ments le rendant conforme l usage d habitation Les caves sous sols combles pi ces d pourvues d ouver ture sur l ext rieur et autres locaux par nature impropres l habitation ne peuvent tre mis disposition aux fins d habi tation titre gratuit ou on reux De m me des locaux ne peuvent tre mis disposition aux fins d habitation titre gratuit ou on reux dans des condi tions qui conduisent manifestement leur sur occupation EN SAVOIR PLUS e d cret n 2002 120 du 30 janvier 2002 relatif aux caract ristiques du logement d cent www legifrance fr e articles L1331 22 et 1331 23 du Code de la Sant Publique www ars bretagne sante fr e le r glement sanitaire d partemental Le nn et Ji Jnnement Connaissez vous votre logement un peu beaucoup suffisamment Pour engager des travaux ou revendre son bien conna tre son logement et sa situation dans l environnement peut s av rer tr s utile
41. ementation nationale zonage d al as r gles de construction dans le neuf prescriptions techniques pour adapter ou renforcer les b timents existants Vous pouvez vous renseigner ce sujet aupr s de votre mairie La nouvelle r glementation parasismique rubrique risques e AQC www qualiteconstruction com Renforcer le b ti existant en zone sis mique 2011 www planseisme fr Carnet de sant habitat fiche 3 2 2015 Risque technologique Les risques technologiques sont li s l activit humaine Un risque technologique majeur est un v nement accidentel se produisant sur un site industriel qui peut entra ner des dommages importants pour le personnel les populations avoisi nantes les biens ou l environnement Les cons quences de tels accidents sont class es selon leurs effets thermiques m caniques ou toxiques Des plans de pr vention des risques technologiques PPRT sont d finis sur les territoires accueillant des sites industriels haut risque appel s sites Seveso seuil haut Ils visent concilier une protection renforc e pour les riverains et la p rennit conomique des sites Vos obligations Les PPRT comprennent un plan de zonage r glementaire sur lequel il est possible de localiser son logement et d identifier les prescriptions de travaux et les recom mandations qui s y appliquent comme le renforcement du b ti paroi ouverture menuiserie toiture la
42. es risques d exposition au monoxyde de carbone veillez ce que votre foyer dispose bien d une entr e d air d di e Utilisez un bois sec et de qualit qui ne doit pas pr senter de champignons de moisis sures Il existe des certifications concernant le bois comme NF Bois de chauffage qui garantissent un bon niveau de performance des b ches que vous achetez Ne br lez pas des bois trait s Soyez galement vigilant au stockage du bois en cas d humidit des moisissures peuvent se d velopper N entreposez pas le bois contre les murs de votre habitation cf fiches 3 5 termites et 3 7 m rule Les appareils ind pendants inserts foyers ferm s po les n cessitent quelques op ra tions l g res mais r guli res d cendrage nettoyage de la vitre de l int rieur de la hotte des grilles d air chaud v rification p riodique de l appareil selon les indications de la documentation technique l existe un label de performance tiquette flamme verte pour les appareils de chauffage au bois bas sur des crit res de rendement nerg tique d mission de monoxyde de car bone et de particules fines Plus la performance globale de l appareil est importante plus le nombre d toiles affich sur l tiquette est lev avec un maximum de 5 toiles En cas de pic de pollution de l air ext rieur vitez les feux de chemin e ou l utilisation de po les anciens en chauffage d appoint Attention
43. et Les jours qui suivent EN SAVOIR PLUS e Quels mat riaux pour construire et r nover 2011 http ecocitoyens ademe fr e Les logos environnementaux sur les produits 2013 www developpement durable gouv fr rubrique b timent et sant 64 Carnet de sant habitat fiche 9 2015 Les quipements Prenez soin d eux pour votre confort vos conomies votre sant L entretien des quipements est primordial pour garantir un fonctionne ment en toute s curit limiter les consommations et r duire les co ts Afin de faciliter leur suivi entretien obligation r glementaire mainte nance compl tez les fiches suivantes qui vous concernent Pour les habitations collectives l entretien des quipements collectifs chauffage eau chaude sanitaire ventilation est l initiative du pro pri taire ou du syndicat de copropri taires En cas de location seuls les syst mes individuels sont la charge de l occupant sauf stipulation contraire du bail 65 fio Ventilation Renouveler l air d un local occup est une n cessit pour l occupant besoins en oxyg ne confort et hygi ne limi nation des odeurs fum es humidit et autres polluants le b timent p rennit du b ti en vacuant l exc s d humidit limiter la condensation J la s curit et le bon fonctionnement des appareils com bustion C est pour cela que les entr es d air et les ext
44. fen tres pour a rer ne provoquez ni flammes ni tincelles sortez et appelez un num ro d urgence 18 ou 112 74 Carnet de sant habitat fiche 13 2015 Vos obligations Pour les installations nouvelles ou enti rement r nov es pr alablement la fourniture du gaz par un distributeur l installation doit faire l objet d une attestation de conformit aux prescriptions de s curit Si vous venez d acheter un logement dont l installation int rieure de gaz a t r alis e il y a plus de 15 ans Le vendeur vous a remis parmi les diff rents diagnostics techniques immo biliers obligatoires un diagnostic de l tat des installations int rieures de gaz AGENDA programmez le changement du tuyau de raccordement de la cuisini re ou de la bouteille de gaz r alisez le ramonage annuel des conduits d vacuation CONSERVER EN SAVOIR PLUS e l attestation de conformit aux prescrip e www developpement durable gouv fr tions de s curit si votre logement est rubrique s curit des installations gaz neuf e le diagnostic de l tat des installations int rieures de gaz si vous venez d acheter votre logement construit il y a plus de 15 ans Carnet de sant habitat fiche 13 2015 15 L Chaudi re combustible Votre chaudi re peut tre combustible gaz liquide fioul ou solide bois granul s char bon Elle peut galement chauffer l eau chaude sanitaire
45. gations dans les fiches correspon dantes 14 21 pe C Quelques conseils Fd R alisez un rin age annuel des panneaux V rifiez qu aucun branchage ne g ne l ensoleillement du AT dispositif V rifiez r guli rement la pression du circuit Faites contr ler par un professionnel l tat du liquide caloporteur ainsi que l isolation du circuit hydraulique notamment l approche de l hiver P Pour avoir un chauffage solaire efficace et rentable il est n cessaire d utiliser des metteurs basse temp rature plancher chauffant radiateurs basse temp rature Vos obligations Si vous envisagez d installer des panneaux solaires effectuez une d claration pr a lable de travaux aupr s de votre mairie En cas de construction neuve int grez ce syst me votre demande de permis de construire EN SAVOIR PLUS e Le soleil au service de votre confort le chauffage et l eau chaude solaires 2011 www ademe fr 84 Carnet de sant habitat fiche 19 2015 Lo Pompe chaleur a rothermique Votre pompe chaleur PAC a rothermique est de type air air ou air eau Elle peut partici per la climatisation de votre logement et la production d eau chaude sanitaire Quelques conseils Pour les pompes a rothermiques l air doit circuler librement autour de l unit ext rieure Veillez ce qu aucun obstacle feuilles d arbres objets divers ne vienne g ner cette circulation Dans le cas d une po
46. i dessus Le principe est d vacuer par le m me r seau l air vici du logement et les produits de combustion d une chaudi re ou d un chauffe eau gaz D La VMC simple flux hygror glable Le d bit de ventilation est r gul en fonction de l humidit VMC hygro Les pi ces de vie sont quip es d entr es d air ext rieur et les pi ces hu mides de bouches d extraction contr l es par la teneur en humidit de l air Le mouve ment d air est contr l par un groupe de ventilation lectrique VMC hygro B Dans ce cas les entr es d air et Les bouches d extraction des pi ces hu mides sont contr l es par la teneur en humidit La ventilation m canique contr l e double flux D La VMC double flux Les pi ces de vie sont quip es de bouches d in F air vici sufflation d air ext rieur et les pi ces humides ikiii de bouches d extraction Le mouvement d air est contr l par un groupe de ventilation Cette VMC in t gre un changeur de chaleur qui permet d assurer la ventilation des pi ces vivre en b n ficiant de la CLS chaleur de l air extrait neue D bouche 1 ds 4 La VMC double flux thermodynamique i EL La sp cificit de cette VMC est d int grer un chan Zra J geur de chaleur ainsi qu une pompe chaleur PAC N E i qui permettent d assurer la ventilation des pi ces Ng A r vivre en conservant la chaleur de l air extrait dre Carnet de sant ha
47. ieur d eau desservant Les chasses d eau Le lave linge installation exp rimentale et ventuellement un robinet destin au lavage du sol ce r seau doit tre Ind pendant de votre r seau d eau potable Attention l eau de pluie est une eau non potable Elle ne respecte pas les normes de qualit fix es par le code de la sant publique pour les eaux destin es la consommation humaine Quelques conseils Demandez un professionnel un contrat d entretien LA A ER annuel permettant d assurer sur le long terme la LA qualit et la s curit de l installation i Ann e d installation Caract ristiques de l quipement Entreprise qui a install ce syst me Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me CONSERVER EN SAVOIR PLUS e la documentation technique de votre e Syst mes d utilisation de l eau de pluie quipement dans le b timent r gles et bonnes pra tiques l attention de installateurs 2009 www developpement durable gouv fr e www ars bretagne sante fr e www sante gouv fr 90 Carnet de sant habitat fiche 23 2015 a Assainissement non collectif Si votre assainissement n est pas connect au r seau collectif vous devez disposer d un assainissement individuel aussi appel assainissement autonome ou non collectif Vos obligations Le service public d assainissement non collectif SPANC a pour r le de v rifier r guli re ment votre installation lors d
48. illes d extraction tous les trimestres ne pas bloquer les syst mes de ventilation m canique contr l e VMC faire proc der l entretien de sa ventilation par un professionnel Carnet de sant habitat fiche 27 2015 1 01 A rez ventilez A rer c est ouvrir ses fen tres L a ration est compl mentaire La ventilation et indispen sable dans tous les logements Le saviez vous L air ext rieur est le plus souvent moins pollu que l air int rieur A rer 10 minutes par jour en hiver et 30 minutes en t en ouvrant les fen tres permet de renouveler l air int rieur r duire la concentration des polluants dans votre logement diminuer l humidit Pensez couper le chauffage lorsque vous a rez votre logement Attention aux plantes et arbres pollens allergisants De nombreuses personnes sont allergiques aux pollens des grains microscopiques trans port s par le vent Pour autant tous les pollens ne sont pas allergisants Une allergie aux pollens peut tre d finie pr cis ment par des tests pour cibler les mesures prendre Si vous plantez des arbres ou plantes proximit de votre logement renseignez vous sur les pollens mis en privil giant les essences les moins allergisantes tout en respectant la biodiversit Si vous tes allergique taillez les plantations avant floraison pour diminuer la production de pollens ne faites pas s cher de linge en ext rieur
49. in de ce carnet il sera utile tout au long de la vie du logement Le logement et son environnement fiche 1 Fiche d identit du logement fiche 2 Qualit du logement fiche 3 Enjeux li s l environnement e fiche 3 1 Risque inondation fiche 3 7 Risque sismique e fiche 3 3 Risque technologique e fiche 3 4 Argiles e fiche 3 5 Termites e fiche 3 6 Radon e fiche 3 7 M rule fiche 3 8 S curit incendie Les mat riaux fiche 4 Parois et structures fiche 5 Isolation fiche 6 Parties int rieures fiche 7 Le plomb fiche 8 L amiante fiche 9 Choix des mat riaux de construction Les quipements fiche 10 Ventilation fiche 11 Eau chaude sanitaire fiche 12 Installation lectrique fiche 13 Installation int rieure gaz fiche 14 Chaudi re combustible fiche 15 Chaudi re lectrique fiche T6 Foyer insert chemin e po le bois fiche 17 Po le granul s de bois fiche 18 Radiateurs lectriques fiche 19 Chauffage solaire fiche 20 Pompe chaleur a rothermique fiche 21 Pompe chaleur g othermique fiche 22 Puits climatique fiche 23 R cup ration des eaux de pluies fiche 24 Assainissement non collectif fiche 25 Installation photovolta que Les bons r flexes fiche 26 Suivi et optimisation des consommations fiche 27 Vers une meilleure qualit de l air int rieur fiche 28 Surveillance du logement L agenda de votre log
50. installations lec e le diagnostic de l tat des installations triques int rieures d lectricit si vous venez d acheter votre logement construit il y a plus de 15 ans Carnet de sant habitat fiche 12 2015 13 fi Installation int rieure gaz V tust des installations de gaz absence d entretien des appareils et comportements im prudents peuvent entrainer des accidents et causer un nombre important de victimes Quelques conseils Pour pr venir les accidents li s aux installations int rieures de gaz renouvelez le tuyau de raccordement de la cuisini re ou de la bouteille de gaz avant sa date de p remption faites ramoner les conduits d vacuation des appareils de chauffage et de chemin e r gu li rement faites entretenir et contr ler r guli rement les installations int rieures de gaz par un pro fessionnel n utilisez pas les produits a rosols ou les bonbonnes de gaz dans un espace confin pr s d une source de chaleur fermez le robinet d alimentation de votre cuisini re apr s chaque usage assurez une bonne ventilation de votre logement n obstruez pas les bouches d a ration Sensibilisez les enfants aux principales r gles de s curit des appareils au gaz Attention le gaz naturel n a pas d odeur Des mol cules odorantes ont t introduites pour permettre de d tecter toute fuite de gaz En cas d odeur suspecte fermez le robinet de gaz ouvrez les
51. m es CONSERVER EN SAVOIR PLUS e la documentation technique de votre e Entretenir sa chaudi re 2011 chaudi re Se chauffer au bois 2012 e l attestation d entretien de votre chaudi re htto ecocitoyens ademe fr ainsi que le certificat de ramonage des de ce Le monoxyde de carbone 2009 www developpement durable gouv fr e R gime sanitaire d partemental www ars bretagne sante fr Carnet de sant habitat fiche 14 2015 77 fis Chaudiere lectrique Il n y a pas d entretien obligatoire r glementaire Pour vous assurer du bon fonctionnement de votre chauffage v rifiez r guli rement Le bon fonctionnement du syst me de r gulation et de programmation Par exemple vous pouvez v rifier que la temp rature de consigne correspond bien la temp rature ambiante de la pi ce o se trouve la sonde de temp rature v rifier la pression dans les r seaux se reporter la documentation technique du sys t me ou de l installateur purger r guli rement les radiateurs pour faire sortir l air du r seau d eau chaude Ann e d installation Caract ristiques de l quipement type puissance Entreprise qui a install ce syst me de chauffage CONSERVER e la documentation technique de votre chaudi re 78 Carnet de sant habitat fiche 15 2015 fis Foyer insert chemin e po le bois Pour favoriser une bonne combustion et limiter l
52. ment Carnet de sant habitat fiche 10 2015 Vos obligations Si vous disposez d une VMC gaz l entretien par un sp cialiste est obligatoire AGENDA programmez l entretien de votre syst me de ventilation Emplacement de votre groupe de ventilation Ann e d installation du syst me de ventilation Entreprise qui a install ce syst me de ventilation Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me CONSERVER EN SAVOIR PLUS e la documentation technique concernant e Un air sain chez soi 2012 votre syst me de ventilation http ecocitoyens ademe fr Carnet de sant habitat fiche 10 2015 09 fii Eau chaude sanitaire Cette fiche concerne les logements pour lesquels l eau chaude sanitaire b n ficie d un sys t me de production ind pendant Si l eau chaude sanitaire est produite par votre chaudi re combustion votre pompe chaleur ou votre po le vous pouvez directement consulter la fiche correspondante Quelques conseils La qualit de l eau est primordiale et il est n cessaire d assurer un minimum d entretien de votre quipement Lors de sa venue un professionnel v rifiera notamment l entartrage et la corrosion du r seau ainsi que la ma trise de la temp rature de l eau depuis les ins tallations jusqu aux points de puisage Cet entretien est n cessaire pour lutter contre les l gionelles mais galement pour viter les surconsommations
53. mmencez par vous assurer de sa bonne viter l entartrage du chauffe eau isolation Vous pouvez alors opter pour un syst me de chauffage plus performant et muni d un syst me de r gulation L eau de consommation courante Si vous disposez d une chaudi re com Pour d tecter une fuite d eau relevez la bustion n oubliez pas qu il est obligatoire consommation un soir ne pr levez pas de faire entretenir sa chaudi re et de faire d eau pendant toute la nuit et v rifiez le ramoner les conduits d vacuation des gaz lendemain matin que le compteur indique br l s cf fiche 14 toujours la m me valeur Les consommations lectriques teignez les appareils en veille consom mations inutiles D sa En t limitez Le recours la climatisation 94 Carnet de sant habitat fiche 26 2015 Une d rive des consommations peut tre le signe d un dysfonctionnement des quipements c est pourquoi il est int ressant de les surveiller Compl tez pages suivantes le suivi de vos consommations en eau lectricit ainsi qu en gaz fioul ou bois selon l quipement de votre logement L volution des consommations peut tre li e de nouveaux usages Notez ici vos observations sur l volution de votre habitat ou du nombre de ses occupants travaux d conomie d nergie extension du logement agrandissement de la famille EN SAVOIR PLUS http ecocitoyens ademe fr mon habitation Carnet de san
54. mpe chaleur air air l air chaud ou froid est souffl en int rieur les bouches d insufflation et les unit s d tente directe doivent tre d poussi r es et nettoy es p riodiquement l eau savonneuse Vos obligations Si la puissance frigorifique nominale utile de la pompe chaleur est sup rieure 12 KW le syst me est soumis une surveillance p riodique obligatoire qui doit tre r alis e au moins une fois tous les 5 ans par une personne physique certifi e par un organisme accr dit Le professionnel vous remettra un rapport de surveillance Afin de pr venir les fuites de fluide frigorig ne la r glementation pr voit pour toute instal lation contenant plus de 2 kg de ce fluide un contr le p riodique d tanch it r aliser par une entreprise titulaire d une attestation de capacit Cette v rification est annuelle Le professionnel vous remettra un certificat d tanch it Vous avez galement la possibilit de souscrire un contrat de maintenance avec un profes sionnel qui assure une visite annuelle ventuellement bisannuelle pour une PAC r versible pendant laquelle un technicien r alisera une liste d op rations d finie par votre contrat Carnet de sant habitat fiche 20 2015 85 Ann e d installation Caract ristiques de l quipement type puissance Entreprise qui a install ce syst me de chauffage Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst m
55. nd ces travaux ont ils t r alis s CONSERVER e les plans du logement les factures des entreprises qui sont intervenues les notices tech niques des mat riaux 26 Carnet de sant habitat fiche 4 2015 Carnet de sant habitat fiche 4 2015 21 K4 Parois et structures Le b timent a t il t construit sur vide sanitaire terre plein en totalit ou partiellement Identifiez les l ments porteurs murs poutres Enduits ext rieurs parements Ouvertures ext rieures Gros uvre Structure Charpente Couverture Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques perfor mances labels Qui a r alis les travaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s CONSERVER e les plans du logement les factures des entreprises qui sont intervenues les notices tech niques des mat riaux 28 Carnet de sant habitat fiche 4 2015 Carnet de sant habitat fiche 4 2015 29 K4 Parois et structures Le b timent a t il t construit sur vide sanitaire terre plein en totalit ou partiellement Identifiez les l ments porteurs murs poutres Enduits ext rieurs parements Ouvertures ext rieures Gros uvre Structure Charpente Couverture Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques perfor mances labels
56. ndies 2010 www developpement durable gouv fr e Risque incendie la maison un r flexe en plus c est un risque en moins 2009 www inpes sante fr e D tecteurs de fum e mode d emploi 2013 www territoires gouv fr Carnet de sant habitat fiche 3 8 2015 23 Et si vous meniez l enqu te Les mat riaux d un logement se caract risent par de nombreux param tres isolation confort thermique et acoustique tanch it qualit de l air int rieur qualit environnementale Ces mat riaux doivent tre connus en tretenus voire renouvel s pour garantir Leur performance Renseignez Les pages suivantes recensant Les mat riaux utilis s lors de la construction la r habilitation ou l entretien de votre logement Plusieurs tableaux vous sont propos s en cas d agrandissement de travaux lourds ou si Le Logement a t construit des p riodes diff rentes n h sitez pas a Les compl ter 25 K4 Parois et structures Le b timent a t il t construit sur vide sanitaire terre plein en totalit ou partiellement Identifiez les l ments porteurs murs poutres Enduits ext rieurs parements Ouvertures ext rieures Gros uvre Structure Charpente Couverture Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques perfor mances labels Qui a r alis les travaux de construction ou de r novation coordonn es Qua
57. ndrer des infections respiratoires appel es maladie du l gionnaire ou l gionellose pouvant entra ner des s quelles et conduire au d c s des personnes les plus fragiles noter que les l gionelles ne se multiplient pas en dessous de 20 C et sont d truites partir de 60 C Ann e d installation Caract ristiques de l quipement Entreprise qui a install ce syst me de chauffage d eau chaude sanitaire Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me AGENDA programmez l entretien de votre syst me de production d eau chaude sanitaire EN SAVOIR PLUS e Le chauffage l eau chaude solaire 2011 http ecocitoyens ademe fr Carnet de sant habitat fiche 11 2015 71 fiz Installation lectrique Une installation lectrique d faillante repr sente un risque important d lectrisation et peut causer des d parts de feu Des accidents sont galement dus la m connaissance du risque lectrique Quelques conseils Quelques r gles de base doivent tre respect es pour pr venir les accidents li s aux installations lectriques un appareil lectrique ne doit pas rester branch inuti lement il ne faut jamais intervenir sur une installation lectrique sans avoir au pr alable coup le courant au niveau du tableau lectrique m me pour changer une ampoule il faut notamment viter la surchage des circuits sur une m me prise
58. nnement de votre syst me de ventilation cf fiche 10 Faites entretenir r guli rement votre syst me de chauffage cf fiches 14 21 En cas d apparition de signes de d gradation tels que fissures ou d collement d un rev te ment de sol faites appel un professionnel A EN SAVOIR PLUS Quels travaux confier un professionnel 2013 et fiches pathologies du b timent www qualiteconstruction com Carnet de sant habitat fiche 28 2015 1 03 104 Lagenda ALT Tout au long de ce carnet il vous a t propos de compl ter l agenda de votre logement outil indispensable la mise en place de votre suivi laborez votre agenda personnalis en fonction de La situation de votre logement dans son environnement des ventuels risques identifi s des mat riaux constitutifs de votre habitat des quipements install s 105 a Agenda Renseignez dans ces tableaux les actions d entretien de travaux et de surveil lance r aliser dans votre logement Enjeux li s l environnement fiches 3 1 3 8 P riodicit date Actions Mat riaux et travaux d entretien fiches 4 9 P riodicit date Actions Ventilation fiche 10 P riodicit date Actions 106 Carnet de sant habitat fiche 29 2015 Chauffage climatisation fiches 14 22
59. nt la p riode de chauffe par un professionnel qualifi qui vous laissera un justificatif Ces dispositions d pendent du r gime sanitaire d partemental Un certificat de ramonage vous sera remis pr cisant le ou les conduits de fum e ramon s et attestant no tamment de la vacuit du conduit sur toute sa longueur Ce ramonage est l initiative de l utilisateur en maison individuelle et du syndic du g rant du propri taire ou de l utilisateur conduit individuel en b timent collectif D Vous avez galement la possibilit de souscrire un contrat de maintenance avec un profes sionnel qui r alisera la liste d op rations d finie par votre contrat AGENDA programmez la r alisation du ramonage des conduits de fum es de votre po le granul s de bois Carnet de sant habitat fiche 17 2015 81 Ann e d installation Caract ristiques de l quipement type puissance Entreprise qui a install ce syst me de chauffage Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me CONSERVER EN SAVOIR PLUS e Le document technique de votre po le e Se chauffer au bois 2012 granul s http ecocitoyens ademe fr o a de ramonage des conduits de e A www developpement durable gouv fr e R gime sanitaire d partemental www ars bretagne sante fr 82 Carnet de sant habitat fiche 17 2015 lt 8 Radiateurs lectriques V rifiez r guli rement le syst me de r gulation et
60. programmez la r alisation de travaux de mise en conformit de votre installation Carnet de sant habitat fiche 24 2015 91 E Installation photovolta que Une installation photovolta que PV transforme l nergie solaire en nergie lectrique Elle se compose de modules solaires d livrant du courant continu d un ou de plusieurs onduleurs qui convertissent le courant continu fourni par les modules solaires en courant alternatif pour l injecter sur le r seau public de distribution et ou ali menter vos quipements Quelques conseils N oubliez pas qu une installation photovolta que est en permanence sous tension elle peut donc pr senter des risques d lectrisation et d incendie Pour que cette installation fournisse la quantit d nergie souhait e faites r aliser un contr le annuel de l installation par un professionnel id alement au d but du printemps mars ou avril Ce contr le peut inclure un nettoyage des modules PV Proc dez r guli rement un contr le visuel en tant vigilant l obstruction de La lumi re par la v g tation y compris celle des terrains voisins par les feuilles mortes en automne ou la neige en hiver la d t rioration des modules PV par de fortes intemp ries des c bles arrach s ou endommag s des messages d erreur sur l cran d affichage de l onduleur En cas de doute faites appel un installateur lectricien qualifi R
61. ractions ne lt doivent jamais tre bouch es encrass es La ventilation m canique doit tre r gl e d bit et ne doit pas tre stopp e Le syst me de ventilation est un syst me global qui doit fonctionner de fa on permanente l air entre par des entr es d air d di es dans les pi ces s ches circule sous les portes il faut toujours un espace entre le sol et le bas de la porte d une hauteur de 1 5 cm et de 2 cm dans le cas d un chauffage au gaz et est extrait dans les pi ces humides La fiche 27 revient sur des principes de bon usage de son logement et l importance d une bonne ventilation et d une bonne a ration Les diff rents syst mes de ventilation La ventilation naturelle Les pi ces de vie sont quip es d entr es d air ext rieur les pi ces humides de grille d a ration le mouvement d air n est pas contr l par un groupe de ventilation air vici air neuf bouche d extraction i N Hiio SEE pi ce Nes 4 L d eau 66 Carnet de sant habitat fiche 10 2015 La ventilation m canique contr l e VMC La VMC simple flux auto r glable Les pi ces de vie sont quip es d entr es d air ext rieur et les pi ces humides de bouches d ex traction air vici Le mouvement d air est contr l par un groupe de ventilation lectrique bouche d extraction air neuf La VMC gaz est une d clinaison du syst me simple flux d crit c
62. ruction Attention si vous r alisez ou faites r aliser des travaux dans votre lo gement ne sous estimez pas le risque li la pr sence d amiante pour vous et Les professionnels qui peuvent intervenir CONSERVER EN SAVOIR PLUS e l tat amiante de votre diagnostic tech e Bricolage dans votre logement attention nique immobilier remis lors de l achat d un l amiante 2011 logement construit avant juillet 1997 www developpement durable gouv fr www oqai fr www anses fr www ars bretagne sante fr www sante gouv fr e pour trouver un diagnostiqueur www diagnostiqueur application develop pement durable gouv fr 62 Carnet de sant habitat fiche 8 2015 a Choix des materiaux de construction Si vous souhaitez r aliser des travaux d am nagement ou de d coration de votre logement vous pouvez choisir les mat riaux en fonction de leur performance technique leur durabilit et leur facilit d entretien leur qualit architecturale leur co t l achat leur entretien et leur renouvellement Vous pouvez galement les choisir pour leur moindre impact sur la qualit sanitaire du logement Des tiquettes ou des labels peuvent vous y aider Les materiaux colabellises Le choix de mat riaux colabellis s peut aider r duire la pollution de l air int rieur Les colabels rel vent de la certification volontaire et sont une reconnaissance officielle de La qualit d usage d un
63. s Peintures rev tements muraux Descriptif et r f rence des produits Caract ristiques per formances labels Qui a r alis les tra vaux de construction ou de r novation coordonn es Quand ces travaux ont ils t r alis s 98 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 Carnet de sant habitat fiche 6 2015 99 a Le plomb Si votre logement a t construit avant janvier 1949 il est possible d y trouver des peintures au plomb car celui ci entrait dans la composition de certaines peintures utilis es pour l ha bitat Ces peintures la c ruse taient employ es pour leur r sistance l humidit et aux moisissures ainsi que pour leur long vit On les retrouve sur diff rents supports tels que le pl tre le fer et le bois D Si vous venez d acqu rir votre logement et que celui ci a t b ti avant cette date vous serez inform de la pr sence de plomb votre domicile dans les diagnostics techniques immobi liers qui doivent comprendre un Constat des Risques d Exposition au Plomb CREP Ce constat est aussi obligatoire en cas de mise en location En cas de doute faites appel un diagnostiqueur pour conna tre l tat d exposition au plomb Le plomb a galement t largement utilis pour la fabrication de canalisations d eau potable ce qui explique qu on peut le d tecter parfois dans l eau du robinet Son utilisation pour les ca nalisations
64. s l inondation est une situation d agression extr me non pr vue par les r gles de construction Quelques conseils Si votre logement est situ en zone inondable il existe toutefois des solutions pour adapter votre habitat Des travaux peuvent tre entrepris en voici quelques exemples mise en place de batardeaux colmatage des voies d eau am nagement d une zone refuge dans l habitat individuel choix des mat riaux isolant rev tement fen tre protection des quipements chaudi re modification des circuits et mise hors d eau des tableaux lectriques Un r f rentiel de travaux de pr vention du risque d inondation dans l habitat recense les principales mesures de pr vention de l inondation pouvant tre mises en uvre sur un b timent existant en zone inondable que ce soit dans une optique pr ventive ou plus g n ralement l occasion d autres travaux r alis s sur le b timent Un guide de remise en tat des b timents a galement t publi pour accompa gner les particuliers suite une inondation Vos obligations Les plans de pr vention du risque inondation PPRI ont pour objet de r glementer l urbanisme dans les zones g ographiques expos es Ils peuvent limiter ou interdire les constructions dans certaines zones et d finir des mesures de pr vention de pro tection ou de sauvegarde mettre en uvre Les PPRI sont consultables en mairie e tat des risque
65. s naturels et e R f rentiel de travaux de pr vention du risque d inondation technologiques si vous tes dans l habitat 2012 situ dans une zone couverte www developpement durable gouv fr rubrique risque par un plan de pr vention Inondations guide de remise en tat des b timents 2010 des risques inondation www risques gouv fr rubrique pr vention des risques PPRI remis lors de l achat majeurs ou la location d un logement Carnet de sant habitat fiche 3 1 2015 13 e l tat des risques naturels et techno logiques remis lors de l achat ou de la applicable aux b timents 2012 location d un logement www developpement durable gouv fr 14 3 2 RISQUE sismique Le s isme constitue un risque naturel majeur Il peut causer des d g ts importants sur les b timents et les quipements m me s il est de faible intensit C est pourquoi il existe des r gles de construction parasismique Celles ci sont d finies selon deux crit res la localisation g ographique d une part et la nature de l ouvrage d autre part La Bretagne est situ e en zone de sismicit faible pour laquelle seules les habitations neuves collectives de plus de 28 m tres de haut sont concern es par la r glementation nationale Vos obligations Certaines communes poss dent un plan de pr vention des risques naturels sismiques qui peut tre plus pr cis que la r gl
66. t habitat fiche 26 2015 95 Suivi des consommations d eau m P riode de r f rence du suivi annuel semestriel mensuel Cette p riode peut d pendre des l ments transmis sur vos factures ou du relev que vous faites manuellement au niveau de votre compteur Adaptez l chelle du suivi de vos consommations en fonction de votre p riode de r f rence Consommation en eau m P riodicit du relev 96 Carnet de sant habitat fiche 26 2015 Suivi des consommations lectriques kWh P riode de r f rence du suivi annuel semestriel mensuel Cette p riode peut d pendre des l ments transmis sur vos factures ou du relev que vous faites manuellement au niveau de votre compteur Adaptez l chelle du suivi de vos consommations en fonction de votre p riode de r f rence Consommation lectricit kWh P riodicit du relev Carnet de sant habitat fiche 26 2015 07 Suivi des consommations de gaz kWh P riode de r f rence du suivi annuel semestriel mensuel Cette p riode peut d pendre des l ments transmis sur vos factures ou du relev que vous faites manuellement au niveau de votre compteur Adaptez l chelle du suivi
67. t de sant habitat fiche 3 6 2015 19 amp M rue La m rule est un champignon lignivore se nourrit de bois qui s attaque 1 notamment aux charpentes et boiseries des maisons humides et mal a 4 r es Dans la majorit des cas la m rule se niche derri re un doublage plinthes rev tements o elle d grade enti rement les bois hu mides d o sa d tection tardive Sa d couverte fait souvent suite des travaux comme la d pose d l ments Elle infeste Les bois humides en milieu chaud 20 35 C et confin et peut traverser certaine ma onnerie Sa pr sence peut donc survenir la suite __ de d fauts d entretien A de d g ts des eaux d erreurs de conception lors de r habilitations enduits tanches intempestifs obturations des ventilations non respect de l quilibre originel de la construction Dans une maison bien con ue et bien entretenue les bois sont toujours moins de 18 de teneur en eau et ne peuvent pas tre touch s par la m rule M rule 20 Carnet de sant habitat fiche 3 7 2015 Quelques conseils D autres facteurs li s l usage du b timent comme la sur occupation peuvent galement tre l origine d une surproduction anormale de vapeur d eau et favoriser leur apparition Lorsque vous engagez des travaux il est important de respecter le fonctionnement du b ti vis vis de l humidit viter l apparition de m r
68. tion technique de votre ins tallation chauffage e le certificat de ramonage des conduits de www flammeverte org votre foyer www developpement durable gouv fr rubrique monoxyde de carbone e R gime sanitaire d partemental www ars bretagne sante fr 80 Carnet de sant habitat fiche 16 2015 f7 Po le granul s de bois Pour favoriser une bonne combustion et limiter les risque d exposition au monoxyde de carbone veillez ce que votre foyer dispose bien d une entr e d air d di e Contr lez et nettoyez cette entr e d air 1 4 fois par semaine selon les donn es tech niques de votre appareil En cas de mauvaise combustion et si vous observez une augmen tation de l encrassement proc dez galement ce nettoyage Nettoyez r guli rement le br leur aspirez la chambre de combustion et videz le cendrier Pour ces op rations d entretien courant reportez vous au manuel de votre po le Des poussi res potentiellement irritantes peuvent tre mises lors de l alimentation du po le ou de son nettoyage veillez dans ce cas a rer votre logement Attention le monoxyde de carbone est un gaz invisible inodore toxique et mortel Il touche chaque ann e plus d un millier de foyers causant une centaine de d c s Il est Le r sultat d une mauvaise combustion Vos obligations Le ramonage du conduit de fum es est obligatoire Il doit tre r alis deux fois par an dont une fois penda
69. tretien des chau d cret n 2009 649 du 9 juin 2009 relatif l entretien 14 di res combus annuel des chaudi res dont la puissance nominale est tion comprise entre 4 et 400 kilowatts arr t du 12 janvier 2000 relatif au contr le d tanch i 20 Contr le d tan t des l ments assurant le confinement des fluides ch it frigorig nes utilis s dans les quipements frigori fiques et climatiques d cret n 2010 349 du 31 mars 2010 relatif l inspec tion des syst mes de climatisation et des pompes he chaleur r versibles 21 dique no arr t du 16 avril 2010 relatif l inspection p rio dique des syst mes de climatisation et des pompes chaleur r versibles dont la puissance frigorifique est sup rieure 12 kilowatts PEIE arr t du 21 ao t 2008 relatif la r cup ration de l eau R cup ration de a do 23 de pluie et son usage l int rieur et l ext rieur des l eau de pluie n b timents 4 9 de article L271 4 du Code de la Construction 24 nee et de l Habitation non collectif article L1331 11 1 du Code de la Sant Publique Carnet de sant habitat R f rences r glementaires 2015 111 R f rences documentaires Fiche Vise Sources et citations La qualit de votre ADEME www ademe fr logement Minist re en charge de la construction www developpement durable gouv fr Inondations Guide de remise en tat des b timents
70. u contr le p riodique des installations existantes Si l instal lation n est pas conforme et pr sente un risque pour la sant ou l environnement le propri taire devra faire les travaux dans les quatre ans apr s le contr le Si vous venez d acheter votre bien le vendeur vous a remis parmi les diff rents diagnostics techniques immobiliers un diagnostic de l tat de votre installation d assainissement non collectif Si ce diagnostic a tabli la non conformit de l installation des travaux devront alors tre entrepris au plus tard dans l ann e suivant la vente Vous devez galement faire proc der la vidange p riodique de votre syst me d assainisse ment par une personne agr e La p riodicit varie selon la technique utilis e et d pend de la hauteur des boues Ann e d installation Caract ristiques de l quipement Entreprise qui a install ce syst me Entreprise qui r alise la maintenance de ce syst me CONSERVER EN SAVOIR PLUS e la documentation technique de votre assainis e http www developpement durable gouv fr sement les plans ventuels d implantation etla rubrique assainissement non collectif localisation des syst mes d vacuation e le diagnostic de l tat de votre installation d assainissement non collectif si vous venez d acqu rir votre logement e les contr les du SPANC e l attestation de vidange r alis e par un profes sionnel agr AGENDA
71. u et de l Habitation plomb articles L1334 5 et L1334 6 du Code de la Sant Publique article L271 4 du Code de la Construction 8 EEE et de l Habitation article L1334 13 du Code de la Construction et de l Habitation arr t du 20 f vrier 2012 modifiant l arr t du 19 avril 2011 relatif l tiquetage des produits de construction 4 HL SON ou de rev tement de mur ou de sol et des peintures et vernis sur leurs missions de polluants volatils arr t du 30 mai 1989 relatif la s curit collective des 10 Entretien d une installations nouvelles de ventilation m canique contr VMC gaz l e auxquelles sont raccord s des appareils utilisant le gaz combustible ou les hydrocarbures liqu fi s 110 Carnet de sant habitat R f rences r glementaires 2015 tat de l installation article L271 4 du Code de la Construction et de l Habi tation 12 int ri d lec ee HS article L134 1 du Code de la Construction et de l Habi tation 2 p article L271 4 du Code de la Construction SR t de Habitation el 3 article L134 6 du Code de la Construction et de l Habitation 14 16 Ramonage des article 31 du r glement sanitaire d partemental type 17 conduits RSDT S annexe 5 de l arr t du 15 septembre 2009 relatif Attestation d en z 14 ireen l entretien annuel des chaudi res dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kW En
72. uffisante etc les bio contaminants poussi re de maison allerg nes des acariens et des animaux domestiques l air ext rieur axe circul etc Afin de garantir une bonne qualit de l air int rieur il faut limiter les sources de pollution avoir un syst me de ventilation qui fonctionne bien a rer r guli rement 100 Carnet de sant habitat fiche 27 2015 Limitez Les sources de pollution de l air int rieur La source n 1 de pollution dans les logements francais demeure le tabac La fum e de tabac est un cocktail de produits chimiques qui nuit gravement la sant des occupants D Lorsque vous faites le m nage utilisez peu de produits un produit multi usage du vinaigre blanc et en petite quantit favorisez le nettoyage la vapeur ou l aspiration via un aspirateur quip d un filtre HEPA ou filtre tr s haute efficacit ne surdosez pas les produits d entretien l efficacit et la propret ne d pendent pas de la quantit ou de l odeur a rez pendant et apr s le m nage n utilisez pas de produits en bombe ou vaporiser car vous allez inhaler une partie du produit Le choix de produits m nagers colabellis s est une source potentielle de r duction de la pollution de l air int rieur Lorsque vous bricolez portez une attention particuli re aux notices d utilisation ex ne pas inhaler et si possible bricolez l ext rieur du log
73. ules passe aussi par des gestes simples pour des conseils concer nant l usage de votre logement r f rez vous aux fiches 26 et 27 D En cas de doute sur la pr sence de m rule vous pouvez faire r aliser un diagnostic ou une expertise parasitaire avec sondages destructifs par un professionnel Vos obligations Si vous avez connaissance de la pr sence de m rule vous tes tenu d effectuer une d cla ration en mairie es Planche m rul e qui a perdu ses propri t s m caniques e l information sur la pr sence d un risque Pr vention et lutte contre les m rules dans de m rule remis lors de l achat d un l habitat 2007 logement si vous tes situ dans une www developpement durable gouv fr zone inscrite dans un arr t pr fectoral rubrique M rule m rule Carnet de sant habitat fiche 3 7 2015 21 Securite Incendie Quelques conseils Avant toute chose et pour pr venir les incendies dans votre logement il convient de s assurer de disposer d une installation lectrique saine fiche 12 entretenir r guli rement les installations de gaz fiche 13 de chauffage et d lec tricit fiche 14 et suivantes surveiller l tat des appareils lectriques Si vous engagez des travaux il faut s assurer que ceux ci n aggraveront pas les risques de d part de feu ou de propagation d un incendie et contribueront dans la mesure du possible les r duir
74. une recherche p riodique de signes de pr sence ou d activit des termites notam ment l interface sol b timent Principaux signes de pr sence ou d activit des termites ailes parses cordonnets de terre et concr tions terreuses retrouv es sur le sol termites ail s ci contre termites vivants 6 8 mm de long d g ts bois d aspect feuillet avec des galeries terreuses ma onn es Vous pouvez assurer cette surveillance minimale de votre logement ou choisir de la faire r aliser par un professionnel Carnet de sant habitat fiche 3 5 2015 17 Des arr t s pr fectoraux d limitent les zones infest es par les termites ou susceptibles de l tre court terme et listent les communes ou parties de communes impact es si votre logement est situ dans un d partement sous arr t pr fectoral termites mais en dehors d une zone inscrite dans l arr t pr fectoral il est conseill d effectuer cette surveillance tous les 2 ans si votre logement est situ dans une zone inscrite dans l arr t pr fectoral il est conseil l d effectuer cette surveillance annuellement Vos obligations Si vous avez connaissance de la pr sence de ter mite dans votre logement vous tes tenu d effec tuer une d claration en mairie dans le mois suivant cette constatation Dans les zones touch es par les termites en cas d agrandissement ou de construction vous devez resp
75. us n y pr tons qu assez peu d attention C est lorsque des d sordres surviennent que l on prend conscience de l importance d entretenir son habitat si nistres consommations nerg tiques en hausse d faillance des quipements apparition de moisissures Il est donc essentiel de conna tre son logement et l entretenir r guli rement pour am liorer son confort de vie Ce carnet vous accompagnera par des conseils d entretien de votre logement des rappels sur les obligations r glementaires un suivi de l historique de vos travaux le contr le de vos consommations la planification de vos entretiens Avec ce carnet constituez votre dossier logement en int Pa grant vos factures documentations techniques diagnostics immobiliers Comment renseigner ce carnet avec l aide du constructeur si votre logement est neuf en vous appuyant sur les diagnostics techniques en in terrogeant l occupant pr c dent si vous venez d am nager dans un logement existant D ou au fur et mesure lors de la r alisation de travaux par exemple Ce carnet s adapte chaque situation que votre logement soit neuf ou ancien que vous habitiez une maison ou un appartement Il deviendra le carnet de votre logement et sera transmis d oc cupant en occupant En logement collectif ce document est compl mentaire du r glement de copropri t et des ventuels guides de bon usage du logement Prenez so
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