Lire la convention - Demeure historique
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1. Elle ne sera en aucune mani re tenue de contr ler les montants figurant sur les factures la responsabilit de l architecte et du propri taire se trouvant engag e par leurs visas Bulletin officiel 221 Art 14 sans objet Art 15 Ind pendamment de la commission d ouverture de dossier acquitt e de mani re d finitive par l indivision la Demeure historique retiendra pour ses frais de gestion 2 du montant du ou des dons qu elle aura re us Dans le cas d un m c nat de comp tence ou en nature les frais de la Demeure historique seront pr lev s sur les fonds de m c nat disponibles ou feront l objet d une facturation au propri taire Art 16 En cas d erreur significative entachant l une des d clarations mentionn es aux articles 1 3 et 5 l indivision devra rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Cette obligation incombera galement apr s lui ses ayants droit m me s ils ne sont pas responsables de l erreur commise S agissant de l article 1 le remboursement sera proportionnel l incidence de l erreur S agissant des articles 3 5 le remboursement sera total En cas de manquement aux engagements pris aux articles 6 et 7 l indivision et ses ayants droit devront rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Ce montant sera toutefois r duit de 102. ducatif mentionn es l article L 227 4 du Code de l action sociale et des familles ou des groupes d tudiants auront t conclues entre l indivision et les tablissements d enseignement publics ou priv s sous contrat d association avec l tat ou les structures mentionn es la dur e minimale d ouverture au public sera r duite Cette r duction sera gale au nombre de jours au cours desquels le monument aura fait l objet d une telle visite comprenant au moins vingt participants entre le 1 septembre de l ann e pr c dente et le 31 ao t elle ne pourra exc der dix jours par ann e civile L indivision s engage participer sur demande des services charg s des monuments historiques aux op rations organis es l initiative du minist re charg de la culture ou coordonn es par lui et destin es promouvoir le patrimoine aupr s du public Journ es du patrimoine notamment Art 8 L indivision s engage pour elle m me et ses ayants droit informer la Demeure historique au moins un mois l avance de tout v nement contraire l article 6 ainsi que de toute r duction des horaires ou de l tendue des visites Elle s engage informer ses h ritiers ou donataires d s l entr e en vigueur de la convention des obligations r sultant des articles 6 et 7 et du risque de devoir rembourser l aide re ue au cas o elles ne seraient pas respect es Art 9 En
3. 2 500 35 293 90 740 CSPS 2 13 179 9 000 14 117 36 296 Frais divers 1196 1 196 1196 3 588 Sous total 726 013 372416 893 991 1 992 420 Les travaux concernent galement des am nagements pour l ouverture au public Les travaux d am nagement d ouverture au public sont en cours d tude et de chiffrage compl ter ult rieurement Travaux sur la Tour des archives Travaux de restauration en cours d tude et de chiffrage compl ter ult rieurement Les propri taires G rard de Bagneux Caroline de Bagneux Marie de Froissard Fran ois de Bagneux et Florence de Bagneux Annexe II Plan de financement Tranche ferme Tranche Tranche TOTAL TTC couvertures conditionnelle 1 conditionnelle 2 et charpentes Fa ades Int rieurs ext rieures DRAC 290 405 148 966 357 597 796 968 40 CR 145 203 74 483 178 798 398 484 20 Sous total 435 608 223 449 536 395 1 195 452 60 M c nes 398 484 398 484 20 Autofinancement 398 484 398 484 20 Sous total 796 968 796 968 40 TOTAL 1 992 420 100 Les propri taires G rard de Bagneux Caroline de Bagneux Marie de Froissard Fran ois de Bagneux et Florence de Bagneux 97 Bulletin officiel 221 Annexe III Coordonn es des entreprises qui r aliseront les travaux Ech
4. Bulletin officiel 221 Convention de m c nat 2012 055 R du 2 octobre 2012 pass e pour le vieux ch teau de Quintin et la tour des archives entre la Demeure historique et l indivision Bagneux propri taire s articles L 143 2 1 et L 143 15 du Code du patrimoine La pr sente convention concerne le vieux ch teau et la tour des archives de Quintin 22800 Quintin monuments historiques class s en totalit par arr t du 4 novembre 1983 appel ci apr s le monument Elle est pass e entre la Demeure historique association reconnue d utilit publique domicili e 57 quai de la Tournelle Paris V agr e le 8 juillet 2008 puis le 3 mars 2011 par le ministre charg du budget en application du 2 bis de l article 200 et du f du 1 de l article 238 bis du Code g n ral des imp ts repr sent e par Jean de Lambertye son pr sident les indivisaires dont la liste est la suivante Plein propri taire sur 50 de la propri t Caroline de Bagneux Ch teau de Quintin 22800 Quintin Usufruitier sur 50 de la propri t G rard de Bagneux Ch teau de Quintin 22800 Quintin Nu propri taires sur 50 de la propri t Caroline de Bagneux Ch teau de Quintin 22800 Quintin Marie de Froissard le Petit Belligan 49130 Sainte Gemmes sur Loire Fran ois de Bagneux 2 rue Marmontel 75015 Paris Florence de Bagneux 2 place de l glise 35730 Pleurtuit Art 1 La convention s
5. ancier de leur r alisation vieux ch teau Tranche ferme 12 mois 60 000 TTC mois partir de janvier 2013 Tranche conditionnelle 1 12 mois 30 000 TTC mois Tranche conditionnelle 2 15 mois 60 000 TTC mois Les propri taires G rard de Bagneux Caroline de Bagneux Marie de Froissard Fran ois de Bagneux et Florence de Bagneux 98
6. applique au programme de travaux d crit et valu l annexe 1 L indivision d clare sous sa responsabilit que ces travaux portent sur des parties class es ou inscrites du monument ou sur des parties dont le maintien en bon tat est n cessaire la conservation des parties class es ou inscrites ou qu ils sont destin s am liorer l acc s du grand public ou des personnes handicap es au monument L indivision s engage informer la Demeure historique des modifications qui seraient impos es ult rieurement au programme par les autorit s administratives Si les ressources recueillies par l indivision ne permettent pas d engager la totalit du programme elle le r duira due concurrence avec l accord de la Demeure historique Les modifications de programme mentionn es aux deux alin as pr c dents ne feront pas l objet d avenants la convention En revanche les extensions de programme ne r sultant pas d exigences administratives donneront lieu de tels avenants 94 Art 2 Le plan de financement figurant l annexe 11 pourra en tant que de besoin tre modifi par l indivision avec l accord de la Demeure historique Cette modification ne fera pas l objet d un avenant la convention Art 3 L indivision d clare sous sa responsabilit qu elle n a pas r alis e de revenus ou de profits nets au monument globalement sur la p riode 2009 2010 2011 Elle d cl
7. are qu elle n a pas de dirigeant salari ni de directeur salari au vieux ch teau de Quintin Art 4 L indivision s engage lancer les travaux d s que deux conditions auront t remplies la r ception par la Demeure historique d un don ou d une promesse irr vocable de don comportant des ch ances pr cises l obtention du permis de construire ou de l autorisation de travaux mener ces travaux bien dans les meilleurs d lais remettre la Demeure historique une copie des devis retenus de l ordre de service et du proc s verbal de r ception des travaux d s qu il sera en possession de ces documents de m me remettre la demande du m c ne une copie de ces deux derniers documents les informer de tout incident grave pouvant affecter la marche des travaux compl ter l annexe m d s que possible Art 5 Compte tenu des emp chements num r s par la loi et l instruction administrative en vigueur pour cause de parent d alliance ou de pr sence dans certains conseils d administration chaque indivisaire s engage remettre la Demeure historique des attestations d absence d emp chement conformes au mod le tabli par elle pr alablement tout don en num raire en nature ou en comp tence ou promesse de don l gard de chacun des m c nes Art 6 L indivision s engage pour elle m me et ses ayants droit co
8. cas de succession incluant le monument les h ritiers pourront reprendre collectivement les engagements r sultant des articles 6 et 7 pour la dur e restant courir En cas de donation portant sur le monument cette facult de reprise sera ouverte au donataire Si ces engagements ne sont pas repris la convention cessera de s appliquer et le remboursement pr vu l article 16 deviendra exigible 95 Art 10 L indivision s engage pour une dur e de dix ans compter de la signature de la convention ne pas demander de r duction d imp t au titre d un don qu elle effectuerait en faveur d un autre monument priv ou d un immeuble labellis par la Fondation du patrimoine Art 11 La Demeure historique et le ou les m c nes n auront aucune obligation de surveillance des travaux Ils pourront n anmoins participer s ils le souhaitent en qualit d observateurs aux r unions de chantier et la r union de r ception des travaux Leur absence de ces r unions ne les privera pas de la possibilit de pr senter ult rieurement des observations notamment s ils estiment que les travaux ne sont pas conformes au programme au permis de construire ou l autorisation administrative et de faire valoir leurs droits en cons quence Art 12 Les demandes d acomptes et les factures de travaux seront mises par les entrepreneurs au nom de l indivision et vis es par l architecte qui attestera d
9. e la fa ade nord Reprise des planchers int rieurs Toitures et charpentes couverture reprendre neuf restauration de la charpente Couvertures remplacement des ardoises r seau de protection contre la foudre Menuiserie restauration des crois es anciennes mise en place de garde corps en fer forg D cors int rieurs S curit pour l am nagement du ch teau en lieu d exposition ou en lieu de r ception cr ation d une issue de secours sur l aile nord construction d une galerie en charpente de bois O Par exemple l obtention du permis de construire ou de l autorisation administrative de travaux Installation du chantier Bulletin officiel 221 Lots techniques installation lectrique quipement de plomberie pour la r alisation de sanitaire Co t estim de chaque poste D o co t total estim Tranche ferme Tranche Tranche Tranche couvertures et conditionnelle 1 conditionnelle 2 TOTAL TTC charpentes Fa ades Int rieurs ext rieures Ma onnerie 223 599 280916 272 819 777335 Charpente 172 058 185 539 357 597 Couverture 253 787 253 787 Menuiserie 35 857 353 906 389 763 Ma trise d uvre Honoraires architecte 23 573 18 977 25 093 67 644 Honoraires v rificateur 5673 3 969 6 028 15 670 Hausse et al as 5 32 947 2
10. e leur conformit au programme et aux devis retenus L indivision les visera son tour et attestera de la r alit des prestations effectu es Il transmettra ces pi ces la Demeure historique qui r glera les entrepreneurs dans la limite de la somme disponible L indivision n tant pas assujettie la TVA la Demeure historique r glera le montant TTC En cons quence l indivision ne fera figurer ni les d penses de travaux ainsi prises en charge ni les r glements correspondants de la Demeure historique aux entrepreneurs dans sa d claration d imp t sur le revenu Il n y fera figurer que la fraction restant sa charge En cas de m c nat de comp tence ou de m c nat en nature la Demeure historique mettra le re u fiscal correspondant au montant de l aide m c nale co t hors marge nette sur pr sentation par l entreprise m c ne d un r capitulatif des travaux r alis s vis par l architecte et l indivision Art 13 Avant de r gler une facture la Demeure historique s assurera au vu du document lui m me ou du devis qu il s agit bien d une d pense de r paration ou de restauration historique ou encore si le programme le pr voit d une d pense de s curit d accessibilit du monument ou d am nagement des locaux destin s au personnel Les honoraires correspondants d architectes et de cabinets d tudes pourront galement tre r gl s par la Demeure historique
11. ions de programme et de plan de financement mentionn es aux articles 1 et 2 donneront lieu aux m mes publications et transmissions Art 21 La convention entrera en vigueur lors de la r ception par la Demeure historique d un don irr vocable d un m c ne ou d une promesse de don comportant une ch ance pr cise Lorsque la promesse sera assortie d une condition suspensive la convention n entrera en vigueur que lors de la r alisation de cette condition La Demeure historique ne sera engag e qu concurrence du ou des dons effectivement re us par elle et diminu s de la retenue pr vue l article 15 Art 22 En cas de difficult d interpr tation de clauses de cette convention la solution sera celle qui figure le cas ch ant dans le Mode d emploi de la Demeure historique Un exemplaire jour de ce guide a t remis l indivision Le tribunal de grande instance de Paris sera seul comp tent pour conna tre des litiges ventuels Le pr sident de la Demeure historique Jean de Lambertye Les propri taires G rard de Bagneux Caroline de Bagneux Marie de Froissard Fran ois de Bagneux et Florence de Bagneux Annexe I Programme de travaux Les travaux envisag s concernent la restauration du vieux ch teau Restauration des fa ades rejointement arrachage de la v g tation nettoyage des surfaces restauration des lucarnes r ouverture des portes du rez de chauss e d
12. nserver le monument pendant au moins dix ans compter de la date d ach vement des travaux Cet engagement fait obstacle la vente de l immeuble au d membrement de sa propri t sauf pour cause de transmission titre gratuit son change son apport en soci t la cession de droits indivis Art 7 L indivision s engage pour elle m me et ses ayants droit ouvrir au public pendant dix ans apr s l ach vement des travaux les parties du monument qui ont fait l objet de ceux ci Le public sera admis les visiter cinquante jours par an dont vingt cinq jours non ouvrables au cours des mois d avril septembre inclus ou bien quarante jours par an au cours des mois Bulletin officiel 221 de juillet ao t et septembre L indivision en avisera chaque ann e avant le 1 F vrier la DIRECCTE direction r gionale des entreprises de la concurrence de la consommation du travail et de l emploi par lettre recommand e avec accus de r ception Lorsque les travaux concernent l accessibilit du monument au grand public ou aux personnes handicap es l obligation d ouverture la visite porte sur les parties dont l acc s aura t am lior Lorsqu une ou plusieurs conventions portant sur l organisation de visites du monument par des groupes d l ves de l enseignement primaire ou secondaire des groupes de mineurs encadr s par des structures d accueil collectif caract re
13. pour chaque ann e au del de la cinqui me au cours de laquelle les engagements auront t respect s Art 17 L indivision s engage pour le cas o le total des subventions publiques et de l aide fournie par la Demeure historique exc derait le co t des travaux reverser l exc dent cette derni re Art 18 Si un m c ne n honore pas une promesse irr vocable de don la Demeure historique lui adressera une mise en demeure sauf renonciation au don par l indivision Elle pourra subordonner l engagement d actions plus contraignantes la prise en charge par ce dernier de tout ou partie des frais d avocat et de proc dure Si un m c ne exerce un recours contre la Demeure Historique au sujet des travaux ou de leurs r sultats l indivision seul responsable de ces travaux devra prendre sa charge la totalit des frais d avocat et de proc dure Art 19 La convention sera d s sa signature mise en ligne sur le site de la Demeure historique et sur celui de l indivision et remise au m c ne pressenti La Demeure historique la transmettra au minist re charg de la culture qui pourra la mettre en ligne sur son propre site s il y a convenance Apr s l entr e en vigueur de la convention la Demeure historique la 96 transmettra galement au bureau des agr ments de la direction g n rale des finances publiques Art 20 Si leur importance est significative les modificat
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