Le Monde - karawitz
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1. Union europ enne c Val d Oise Des maisons en totale autonomie d nergie mais leur co t est encore prohibitif On les dit passives elles ne n cessitent que pe est une jolie maison contemporaine habill e d une treille ajour e en bambou Un ovni dans cette rue pavillonnaire de Bessancourt Val d Oise Mais sa v ritable originalit est ailleurs la maison Karawitz inaugur e le 24 septembre 2009 consomme dix fois moins d nergie que les pavillons voisins C est la premi re maison certifi e passive d Ile de France et l habitation la plus performante de l Hexagone selon ses concepteurs les architectes de l agence parisienne Karawitz Les maisons passives Un concept d fini en 1998 par des chercheurs de Darmstadt en Allemagne Leur id e capter la chaleur produite par le soleil les appareils lectrom nagers la cuisine les lampes et m me le corps de ses habitants l emmagasiner dans les mat riaux forte inertie de la maison et la restituer petit petit Pour y parvenir la maison passive ajoute une conception bioclimati que qui optimise l apport solaire et les exigences d un b timent Ther mos une forme compacte des murs pais et sur isol s des fen tres triple vitrage Et pour a rer sans refroidir l air une ventilation m ca nique double flux et r cup rateur de chaleur Pas de chaudi re pas de radiateurs Une maison2. its canadien Le toit est v g talis et quip de panneaux solaires pour l eau chaude ques qui d finissent les r gles de construction observe M Veke mans R sultat le r ve cologique peut se transformer en cauchemar de chantier La maison passive demande unerigueuretune qualit absolues pr vient M Vekemans Or les professionnels comp tents ne sont pas nombreux Les fili res sont en train de se constituer Beaucoup de mat riaux n taient pas disponibles jusqu une date r cente Retour dans la maison Karawitz Les panneaux de bois les poutrelles et les cellules photovolta ques vien nent d Allemagne l isolant en ouate de cellulose de Suisse le syst me de ventilation du Danemark Autant de camions sur les routes Et autant d accrocs dans le bilan cologique de la maison Gr goire Allix
3. passive br le 90 d nergie en moins qu une construction moyenne 75 de moins qu un logement aux normes thermiques actuelles Une centaine dans l Hexagone Ces championnes des conomies d nergie restent rares en France Quelque 20000 b timents passifs ont t construits en Europe ces der ni res ann es dont une centaine seulement dans l Hexagone Il y a en France 150 b timents projet s une petite centaine construits et habit s Mais seulement une demi douzaine sont vraiment labellis es tous des maisons individuelles pr cise Etienne Vekemans pr sident de l association La Maison pas sive France Dans le m me temps l Allemagne a b ti 12000 maisons passives et l Autriche pr s de5000 selon le r seau europ en Pass Net Au rythme actuel ces deux pays KARAWITZ ARCHITECTURE devraient compter d ici 2012 Le principe cl de la maison passive e respectivement 38 000 et 27000 maisons passives Pas s r que le ph nom ne ait d coll en France d ici l Le co t de construction de ces maisons Thermos dessin es sur mesure reste prohibitif On estime le surco t de 20 25 pour une maison individuelle environ 10 en habitat collectif pr cise M Veke mans Gr ce aux conomies d ner gie cet investissement est amorti en Initiatives _ a mmagasiner au maximum la chaleur quinze vingt ans pour une maison dix an
4. s dans un immeuble La facture a de quoi d courager D autant que les subventions se sont taries la France ayant choisi apr s le Grenelle de l environnement de privil gier le label b timent basse consommation aux objectifs et au mode de calcul moins exigeants Le passif en France est a l gal non pr vu dans les documents techni La technique s duit aussi les bailleurs sociaux Le premier immeuble de loge ment social passif en France est attendu fin 2009 Le bailleur social Le Foyer r mois construit B theny Marne l difice La Clairi re con u par BCDE Archi tecture qui vise la fois le label b timent basse consommation et la norme PassivHaus Les treize appartements ne consommeront pas plus de 15 KWh m an en chauffage Une performance nerg tique sup rieure de 70 aux objectifs impos s par la r glementation thermique en vigueur RT 2005 La Clairi re devrait permettre aux locataires de r duire leurs d penses de chauffage de 80 condition d utiliser correctement les quipements Le b timent sera livr ses occupants accompagn d un mode d emploi L difice trapu de trois tages res pecte les principes de l architec ture bioclimatique Il est isol par un polystyr ne expansif de nou velle g n ration BASF L a ration est assur e par une ventilation double flux coupl e un chan geur thermique et un pu
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