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Le Mag` N°35 Octobre 2011

1. BIEN VIVRE ENSEMBLE ad bitat Clamart Habitat fait voluer son identit visuelle afin d tre en plus grande coh rence avecses orientations de bailleur social impli qu novateur et co responsable Une ligne de base Bien vivre ensemble rappelle l objectif fondamental de l Office de la Ville de Clamart CUS sIGN E La Convention d Utilit Sociale qui lie Clamart Habitat l Etat pour le respect d objectifs de construction de logements d accueil et de qualit de service rendu aux locataires vient d tre valid e en juillet par le Pr fet de R gion Ce document d une dur e de validit de 6 ans sera suivi chaque ann e par la r a lisation d objectifs chiffr s Pour r pondre la demande de logements le document confirme galement l orientation de l Office de ne pas vendre son patrimoine INSTALLATION DU TRES HAUT DEBIT La soci t Sequalum d l gataire du Conseil g n ral des Hauts de Seine r alise actuelle ment dans les immeubles de l Office du Haut Clamart des travaux d installation de la fibre optique Cette installation enti rement gra tuite pour les locataires et Clamart Habitat va permettre l arriv e partir de la fin 2012 des nouveaux services du tr s haut d bit L Office clamartois est le premier organisme de logement social du d partement avoir sign une convention en 2009 pour la r ali sation de la desserte optique de l ensemble de son parc immobilier CL
2. quip e du nouveau mat riel Sur la Plaine outre la r alisation de plusieurs points de collectes manquant le secteur de la rue de Bretagne va entrer en travaux la suite La finalisation du tri s lectif enterr interviendra en 2012 apr s la r alisation des parkings de l avenue d Aquitaine sur Trivaux R NOVATION DES CAGES D ESCALIER RU La suppression des colonnes vide ordures a d but dans les zones d ouverture du tri s lectif enterr Dans les cages d escalier des anciennes zones test les luminaires ont t chang s Les retouches de peinture se d roulent partir de la rentr e La r novation des cages d escalier est un vaste chantier de r novation qui a d but en 2011 et se poursuivra pendant l ann e 2012 clamart habitat Le Mag 7 en images Rencontres en pied d immeubles sur La Plaine PR SE Edit E CAS KIT RON LE Re a RS 0 En PT Fo RAR AA o F to g a y k 4 gt tad 4 Ez Un rendez vous ensoleill rue de Provence Pour faire suite l ouverture du nouveau dispositif de tri enterr cinq r unions en pied d immeubles ont t r alis es ce printemps et cet t sur la Cit de La Plaine Philippe Kaltenbach S nateur Maire de Clamart Pr sident de Clamart Habitat accompagn d lus du quartier et des techniciens de l Office a d taill les nombreuses actions d am lioration en cours comme la modernisation de la t l vision la r no
3. 2012 est lanc e Conform ment au Code de la Construction et de l Habitation Clamart Habitat comme l ensemble des bailleurs sociaux est tenu de remettre l Etat tous les deux ans un rapport sur loc cupation de son parc de logement Parall lement chaque ann e l Office doit galement demander aux locataires ne percevant pas d Aide Personnalis e aux Logement APL communication d un certain nombre d l ments permettant le calcul du Suppl ment de Loyer Solidarit SLS Cette ann e ces deux enqu tes sont r alis es conjointement Concr tement il sagit pour les locataires de renvoyer avant le 4 novembre 2011 le question naire rempli ainsi qu un certain nombre de documents fiscaux notamment lavis d imposition ou de non imposition 2011 en fonction des revenus et de la compo sition familiale TTLLLLLL Cette enqu te concerne tous les locataires y compris les locataires percevant de l APL Le questionnaire recto verso doit tre rempli avec soin et le dossier doit tre complet pour pouvoir tre trait par les services de l Office l absence de r ponse dans les d lais ou l impossibilit de traiter un dossier parce qu il est incomplet expose le locataire en d faut des p nalit s des frais et un SLS forfaitaire qui peut aller jusqu un maximum de plus de 1500 par mois forfait d cid par l Etat en 2009 Ces frais suppl mentaires sont mis en uvre partir de l avis d
4. ailleurs disponible sur le site internet de Clamart Habitat la rubrique Vous tes locataire sous rubrique Document t l charger Pour permettre aux techniciens de l entreprise charg s d intervenir de remplacer les portes des caves et leur encadrement les locataires concern s devront lib rer un espace de travail l int rieur de leur cave sur 1 m tre de profondeur Pour faciliter cette op ration Clamart Habitat mettra disposition des locataires titre gracieux pendant une dur e de deux semaines par tour une benne l ext rieur des b timents pour que chacun puisse vacuer d ventuels d chets ou encombrants emp chant l intervention des techniciens l int rieur des caves L entraide entre locataires favoris e Un service payant sera aussi mis en place en direction des personnes ne souhaitant pas r aliser le d barras des caves elles m mes De plus pour les personnes le n cessitant une action d entraide entre locataires sera port e par l Office et les associations L op ration qui sera r alis e immeuble par immeuble va donc mobiliser les locataires des tours les associations de locataires les gardiens d immeubles et de nombreux techniciens de l Office Pour r ussir ce projet de requalification des caves le planning d taill des travaux ainsi que les informations n cessaires aux actions La premi re tour en travaux sera la tour 7 situ e rue de d Artois Une
5. la cit il entre en application cet automne interview EE Benoit Lebreton Directeur de l Agence du Haut Clamart charg avec ses quipes de la maintenance des b timents Alors que beaucoup d autres organismes de logements condamnent d finitivement les acc s aux caves Clamart Habitat prend le contre piedl l Office d cide en lien troit avec ses locataires de valoriser ses caves qui sont un atout pr cieux pour les locataires En effet pouvoir utiliser sa cave permet a chacun de ne pas encombrer son balcon ou de stocker quelques semaines des objets que l on ne veut plus avant de les r utiliser les donner ou les vacuer avec les encombrants Aujourd hui le succ s des entreprises de petit stockage pour les particuliers montre parfaitement qu il y a un vrai besoin Une cave s curis e des acc s bien clair e est un confort tout fait l gitime Une fois les travaux r alis s Clamart Habitat organisera des tourn es de gardiens r guli res Nous solliciterons galement le commissariat pour qu il puisse mener des patrouilles J attends aussi des actions civiques de la part des locataires Ceux ci devront veiller ce que les acc s aux caves restent propre Ils ne devront plus rien entreposer dans les parties communes Ils devront enfin signaler tr s vite les troubles qu ils constatent soit au gardien de secteur soit a la police ss CLAMART HABITAT Le Mag 5 L enqu te
6. AMART HABITAT Le Mag 3 OSSier LES TRAVAUX DE S CURISATION DES CAVES D MARRENT TRIVAUX ZOOIN LE CO T DES TRAVAUX Le co t total des travaux de s curisation des caves pour l ensemble des 7 tours de Trivaux est de 288 ooo TTC 385 familles sont concern es La participation mensuelle demand e chaque locataire des tours pour le remplacement des portes des caves et la r novation de l clairage est de 2 par mois pendant 10 ans Au total cette participation de 240 sur dix ans par locataire est tr s inf rieure au co t total des travaux par famille qui est de 748 CLAMART HABITAT Le Mag 4 POUR QUE CHAQUE LOCATAIRE PUISSE UTILISER TRANQUILLEMENT SA CAVE DES TRAVAUX IMPORTANTS DE S CURISATION D BUTENT PARTIR D OCTOBRE DANS LES SEPT TOURS DE LA CIT TRIVAUX Il sagit d am liorer l clairage des parties communes des sous sols de fermer l acc s aux coursives techniques et de remplacer les portes des caves privatives par de nou velles portes m talliques Ce chantier qui a pour objectif la r utilisa tion des caves par tous les locataires fait suite plusieurs autres interventions de l Office comme la fermeture compl te des sous sols ou la mise en place avec succ s de serrures lectroniques Mise disposition de bennes Le projet a fait l objet d un protocole d accord sign avec les associations de locataires Le document est d
7. Clamart gt BIEN VIVRE ENSEMBLE a bitat OCTOBRE 2011 n 35 ml actualit des i nn Hp d Ka gt LE At z sn gt l F k 7 n i 7 j A En PAZ te Fs Tras ri T 5 Ie z s FE d zas LS L na a no gt css fs y Es t s s L rs a CA r Ras A4 DE LA PREMI RE VOITURE LECTRIQUE MODE DE VIE P 7 gt DOSSIER P 4 5 D Que faire des d chets La s curisation R pondez f des caves l enqu te 2012 lectroniques u PU TT TH pre d i s ul En 4 y propos omimalre ACTU P 3 gt LA PREMI RE VOITURE LECTRIQUE LA RUE DE GASCOGNE COMME NEUVE LA CUS SIGN E DOSSIER P 4 5 TRAVAUX DE S CURISATION DES CAVES TRIVAUX R PONDEZ L ENQU TE 2012 CONSIGNES FACE AUX CAMBRIOLAGES PASSEZ NO L EN S CURIT QUE FAIRE DES D CHETS LECTRONIQUES LE TRI DU VERRE EN IMAGES P 8 RENCONTRES SUR LA PLAINE ACCUEIL D UNE D L GATION CHINOISE Directeur de la publication Philippe Kaltenbach Journal distribu gratuitement aux locataires de l Office Impression sur papier recycl ISSN en cours R daction 01 46 45 35 40 M Hernandez hernandezm clamart habitat fr saunas CLAMART HABITAT Le Mag 2 LA PLAINE UN ENSEMBLE ARCHITECTURAL ET PAYSAGER PARTICULIEREMENT REMARQUABLE l occasion des r unions e
8. ch ance de janvier 2012 Si vous avez gar ou si vous n avez pas recu le dossier d enqu te celui ci est votre disposition l accueil de Clamart Habitat ou sur internet dans la rubrique Locataires documents t l charger Les services de Clamart Habitat sont votre disposition pour vous aider dans le cas ou vous prouveriez des difficult s r pondre cette enqu te mode de vie Que faire des d chets d quipements electriques et lectroniques x TT AE _ 7 3 E a mE Chaque ann e si chacun de nous ach te en moyenne 20 kilos de mat riels lectriques et lectroniques chacun de nous en produit aussi peu pr s la m me quantit mais sous la forme cette fois de d chets Ces d chets particuliers les d chets d quipements lectriques et lectroniques les DEEE ne doivent pas tre abandonn s sur le trottoir l occasion du passage des encombrants mais recycl s Trois solutions existent pour se d barrasser proprement des DEEE e Si l appareil fonctionne encore il peut tre donn Emma s o il sera r employ e Dans le cas o vous achetez un appareil neuf le vendeur doit reprendre l ancien e Enfin les vieux appareils seront apport s la d ch terie mobile de Clamart parking du cimeti re Intercommunal au 108 rue de la Porte de Trivaux tous les jeudis et le 3 samedi de chaque mois de 13h 17h30 Le service d ch te
9. e site de Clamart Habitat rubrique Vous tes locataire sous rubrique Quel gardien appeler NOUVEAU Un gardien est toujours votre dispo sition dans chaque point d accueil de 17h 18h du lundi au jeudi et de 16h 17h le vendredi AGENCE DU HAUT CLAMART 1 rue du Maine B timent F4 du lundi au vendredi de 8h 12h et de 13h30 17h T l 01 46 31 76 18 ASTREINTE GARDIEN En dehors des horaires d ouverture de l Agence du Haut Clamart une astreinte gardien est joignable pour les urgences 7 jours sur 7 aux num ros suivants La Plaine 06 35 57 57 30 Trivaux 06 20 62 62 4 Bas Clamart 06 35 57 57 06
10. ean Kehyayan Vice pr sident de Clamart Habitat Maire adjoint au logement Pr sident de la commission d attribution de logements Uniquement sur rendez vous au si ge de Clamart Habitat 5 rue Paul Vaillant Couturier T l 01 46 45 35 40 Les associations de locataires gt Consommation Logement Cadre de Vie CLCV Pr sident Henri Poiret Union locale CLCV 11 rue de l le de France b t 1 T l 01 46 30 07 96 r p Port 06 78 7655 79 Courriel clcvclamart club internet fr Permanence et consoth que tous les jeudis de 17h30 19h30 sauf durant les cong s scolaires gt Conf d ration nationale g n rale du logement CNL Pr sident Andr Pelloquin Local CNL Clamart 140 rue de la Porte de Trivaux b t R27 au rez de chauss e Courriel cniclamart aol com Rencontre sur rendez vous T l 01 46 30 62 65 Sans rendez vous le mardi de 17h 19h Clamart v BIEN VIVRE ENSEMBLE H a bitat 5 rue Paul Vaillant Couturier T l 01 46 45 35 40 Fax 01 46 45 05 54 courrier clamart habitat fr Le site www clamart habitat net Ouvert au public du mardi au vendredi de 8h30 12h15 et de 13h30 17h15 pour toute demande de logement r gularisation des locations toute autre demande ou information administrative GARDIENS ET INTERVENTION TECHNIQUE Pour tout probl me technique votre gardien est votre premier interlocuteur Son num ro d appel est affich dans chaque entr e et publi sur l
11. fois les travaux enti rement r alis e dans cet immeuble le chantier passera une autre tour par ordre d croissant Ainsi les locataires de la tour 1 verront les travaux se r aliser autour du printemps prochain Au moment o la tendance consiste condamner les acc s aux sous sols plut t que de les r habiliter et les s curiser Clamart Habitat et les associations font le choix contraire Un choix guid par la confiance dans le sens des responsabilit s des locataires de l Office d vacuation des encombrants des caves sera envoy chaque locataire concern En 1986 d j des couloirs de caves sont encombr s LES CAVES SE REBIFFENT ENFIN Les difficult s de s curisation des caves des tours existent depuis les origines de la cit Trivaux La Garenne la fin des ann es 60 Au fil du temps quelques travaux sur les acc s ont t r alis s mais sans grands r sultats En 1986 notre photo tir du journal de l Office de l poque des couloirs des caves sont d j encombr s Apr s la mise en place des serrures lectroniques en 2008 la d gradation des conditions de s curit est enfin stopp e Avec les associations de locataires une solution est alors recherch e pour reconqu rir les caves et permettre tous les locataires de pouvoir de nouveau les utiliser Un an apr s en mai 2009 un protocole d accord est sign Report d un an en 2010 pour tenir compte du grand nombre de chantiers sur
12. gie Mais l enjeu en vaut la peine autant pour la reconnaissance d une conception architecturale d exception que pour la valorisation de la ville et de ses habitants Philippe KALTENBACH S nateur Maire de Clamart Pr sident de Clamart Habitat actu Une voiture lectrique pour le d placement des techniciens Depuis le printemps les techniciens de l Agence du Haut Clamart se d placent en voiture lectrique Cette nouvelle acquisition concr tise les orientations de l office vers des solutions respectueuses de l environnement et facteur d conomies RE GR QE HE HA HE EE HE La voiture lectrique aux couleurs de l Office 50 kilom tres d autonomie Pour les petits d placements des techni ciens de l Agence du Haut Clamart charg s de r aliser les tats des lieux de faire des constats de suivre le travail des entreprises sous traitantes ou effectuer des contr les dans les immeubles Clamart Habitat vient d acqu rir sa premi re voiture lectrique Ce v hicule est le troisi me fonctionner gr ce la f e lectrique avec l acquisi tion il y a deux ans de deux v los pour les gardiens du bas Clamart Pouvant accueillir un passager suppl men taire en plus du conducteur ce v hicule de la marque Matra Gem assembl en France dispose d une autonomie maximum de 50 kilom tres pour une vitesse allant jusqu 4okm h Adapt monter une forte c te Pour Dominique Mas
13. n pied d immeubles qui se sont d roul es au printemps et cet t sur la cit de la Plaine pour discuter avec vous des derni res r alisations de la ville et de Clamart Habitat sur le quartier plusieurs d entre vous m ont parl des difficult s qu ils pouvaient rencontrer mais aussi du plaisir d habiter ce lieu verdoyant 60 ans apr s sa cr ation par le c l bre architecte Robert Auzelle la cit de La Plaine tient toujours ses promesses Ses qualit s humaines sont toujours aussi appr ci es de ses habitants La r habilitation et la modernisation continues de cet ensemble permet de l adapter aux besoins contemporains Malgr ses petites faiblesses comme le manque de stationnements ou d ascenseurs elle reste un lieu de vie exceptionnel Cette conception de la ville porteuse d espoir est valoriser Elle s oppose tout simplement un mod le de villes purement utilitariste ou les fonctions d habitat de travail et de loisirs sont s par es et qui conduit l dification de m gapoles invivables C est pourquoi la ville de Clamart en accord avec les repr sentants du s minaire Robert Auzelle une association d architectes a d cid de s engager dans une proc dure de classement au patrimoine mondial de l UNESCO de l uvre de l architecte et urbaniste Robert Auzelle comprenant la fois la cit de La Plaine et le Cimeti re Intercommunal de Clamart Faire aboutir ce projet demandera beaucoup de temps et d ner
14. ries mobiles ne fonctionne pas les jours f ri s gt Pour en savoir plus 0800 02 92 92 DU VERRE RIEN QUE DU VERRE e vf gt 1 Agglom ration Sud de Seine qui a la charge de RC r y g rer l vacuation des d chets m nagers vient d informer Clamart Habitat que l ensemble des conteneurs de r cup ration du verre comporte une grande quantit de bouteilles en plastique Les camions sont refus s lors du d chargement ce qui occasionne des frais suppl mentaires pour la collectivit Les conteneurs pour la r cup ration du verre ne doivent contenir exclusivement que du verre d emballage Cela peut se r sumer en quatre mots bouteilles flacons bocaux et pots en verre Dans les prochaines semaines l Office va simplifier le marquage des bornes et demander aux gardiens de sensibiliser les locataires au tri du verre en bref L HUILE DE FRITURE BOUCHE LES CANALISATIONS A plusieurs reprises Clamart Habitat a d faire proc der des d bouchages de canalisation suite au d versement dans l vier de plusieurs litres d huile usag e L huile de friture doit tre apport e au camion Triadis Renseignements au o 800 02 92 92 appel gratuit depuis un poste fixe S LECTIF E Apr s un arr t en ao t les travaux d installation des conteneurs enterr s se poursuivent partir du mois de septembre sur les deux cit s du haut Clamart En octobre l ancienne zone test sur Trivaux va tre
15. sein responsable du parc automobile de l Office Apr s plusieurs mois de recherche et d tude de l ensemble des offres nous avons trouv un produit qui s adapte parfaitement nos besoins pour un co t de fonctionnement de quelques euros seulement par semaine La vraie question qui a demand de faire un essai en charge r el tait de savoir si le v hicule pouvait facilement monter la c te entre le bas et le haut Clamart Notre nouveau v hicule a pass l preuve haut la main D un co t total de 15 000 euros et b n ficiant d une subvention de l ADEME de 2 ooo euros ce nouveau v hicule qui demande tr s peu d entretien sera tr s vite amorti Il ravira par son silence l absence d mission de gaz d chappement et son design futuriste l ensemble des locataires en bref LA RUE DE GASCOGNE COMME NEUVE Clamart Habitat a r nov la rue de Gascogne Les travaux se sont d roul s en juin juillet Outre la r fection de la chauss e la r fec tion du trottoir devant les num ros 1 17 a t r alis e ainsi que les zones de stationne ment face aux pavillons jumel s et mitoyens l all e de Corse Le parking existant a t remani et une place pour personne handi cap e implant e Dor navant modernis e et en sens unique la rue de Gascogne garde son caract re de voie priv e tout en facili tant le stationnement des v hicules NOUVELLE IDENTIT VISUELLE Clamart
16. vation des cages d escalier les ravalements la r alisation du parc Auzelle etc Accueil d une d l gation de Kunming Chine d er et ogo o ALAE R ESS i ARAAALAIINE NE 0 9 21 00e er ee f 1ste 0 0 SE A N Y AA Pottere 0 90 IERE 9 0o Gbr 2 ttio t o r L t 0e Les six membres du Centre de gestion des fonds publics pour le logement de la ville de Kunming R publique Populaire de Chine ont t accueillis vendredi 16 septembre 2011 par Philippe Kaltenbach S nateur Maire de Clamart Pr sident de Clamart Habitat La d l gation s est inform e des diff rents dispositifs existant Clamart pour r aliser des logements loyer abordable et conformes aux meilleures normes environnementales Confront e la progression importante de sa population la ville de Kunming plus de 6 millions d habitants doit loger chaque ann e 100 ooo nouveaux citoyens En 3 ans la municipalit a d j cr pr s de 30 ooo logements sociaux et projette d en r aliser encore plus pour arriver au chiffre de 20 pr conis par P kin clamart habitat Le Mag 8 permanences Les elus gt Philippe Kaltenbach S nateur Maire de Clamart Pr sident de Clamart Habitat Uniquement sur rendez vous au 01 46 62 35 38 le lundi de 17h30 19h30 l H tel de Ville Le vendredi de 17h30 19h30 au Centre Socioculturel du Pav Blanc philippe kaltenbach clamart fr gt Georges J

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