Liaison 2000
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1. N 9 Janvier 2000 Le gt e des locataires de l Office Public D partemental d HLM du Doubs P OUR MARQUER L AN 2000 L OFFICE D PLOIE SES SERVICES POUR VOUS SATISFAIRE D s le 1er janvier les bureaux de Besan on et Montb liard seront ouverts sans interruption de 8h00 17h00 Cette ann e sera galement marqu e par l ouverture de deux antennes Besan on Planoise et Pontarlier au cours du premier semestre 2000 Ce nouveau dispositif permettra de renforcer la pr sence de l Office Planoise et dans la capitale du Haut Doubs ainsi que d assurer les principales missions de l organisme gestion locative action sociale attributions et contentieux au plus pr s des habitants gent d entretien gardien r gi gent d entretien Il assure l entretien m nager des immeubles les ra r parations dans les halls et escaliers coute des locataires en cas de probl mes li s au logement lt gisseur Il assure les permanences la gestion l encadrement et l animation des quipes de terrain la prise en compte des r clamations l organisation et le suivi des interventions des entreprises la gestion commerciale du parc et la repr sentation de l organisme sur le terrain Pour les secteurs non dot s de gardien le r gisseur remplit les m mes fonctions que ces derniers avec en plus un r le d encadrement du personnel de terrain Vente de Pavillons HL2. J7 E Antenne 2 collective d immeuble sauf r seau c bl S Bo te aux lettres Ne rien poser dessus Interphone Int rieur Plinthes Ramonage annuel n obligatoire Entretien grille de ventilation interdit de boucher Entretien ventilation pe LR Attention aux bouchages Groupe de s curit A f actionner r guli rement Robinet de barrage Joints d tanch it silicone Entretien grille de ventilation interdit de boucher Locataire l entretien et les r parations sont vos frais Habitat 25 contactez votre agent d immeuble Locataire sauf s il existe un contrat d entretien Contrat d entretien r cup rable en partie sur les charges locatives r cup rable en tout ou partie sur les charges locatives Contactez votre agent d immeuble Toutes ces indications sont valables pour un usage normal des installations Mais toutes les r parations li es un mauvais usage ou votre n gligence sont votre charge De F ENETRES PVC PERCEES CASSEES Si vous percez les fen tres en PVC plastique pour y installer vos supports de rideaux par exemple vous supprimez toute leur tanch it Le froid et l humidit s infiltrent par les trous et vous consommez davantage de chauffage Installez imp rativement vos tringles rideaux sur les murs ou l aide de crochets adh sifs sur le PV
3. PHLM du Doubs Le TRI S LECTIF NOUS AVONS TOUS Y GAGNER La loi du 12 juillet 1992 modifie les conditions de collecte et de traitement des d chets afin d inciter leur valorisation A partir du ler juillet 2002 le tri s lectif de vos ordures m nag res sera obligatoire L ourquoi la collecte s lective Pour notre bien tre trier nos ordures m nag res c est diminuer le co t du service et b n ficier d une baisse de la redevance C est aussi am liorer l hygi ne et la propret des parties communes P our la protection de l environnement viter les gaspillages c est pr server les ressources naturelles Favoriser le recyclage c est aussi diminuer la pollution A lors jetons mieux trions Le tri s lectif est d j efficace sur certaines communes Valdahon Devecey Cussey sur l Ognon Il est en phase de test sur certains quartiers de Besan on et dans le Pays de Montb liard Rien ne vous emp che de prendre de l avance et d y participer des points de collecte verre papier plastique sont pr vus cet effet sur la voie publique Q uant nous nous devons adapter nos quipements vide ordures espaces r serv s pour les conteneurs poubelles au fur et mesure des d cisions prises par les communes Si vous le souhaitez d s le ler avril vous pouvez changer vos points de vue sur notre site Internet www habitat25 fr et r pondre au sondage qui vous est
4. leurs repr sentants au Conseil d Administration e Souvenez vous tre assur c est rassurant annon ait le num ro 4 de Liaison Sachant qu une absence d assurance peut tre dramatique pour vous et vos voisins l Office op rera un contr le des attestations au cours de l t sur un chantillon de locataires tir s au sort e Toutes nos excuses nous vous avions annonc dans Liaison n 10 la mise en place de notre site Internetau 1er avril 2000 Vous avez pu constater un probl me au d marrage Aujourd hui tout est rentr dans l ordre alors n h sitez plus d couvrir notre site Internet www habitat25 fr et r pondre au sondage qui vous est destin D p t l gal 2000 03 02 Juin 2000 Conception FLOBER 2000 Imprimerie SCHRAAG BELFORT INe Octobre 2000 gt o re des locataires de l Office Public D partemental d HLM du Doubs V otre lavabo est f l la chaudi re est en panne l ascenseur ne marche plus et le robinet fuit Qui doit r parer et en supporter les frais ENTRETIEN ET REPARATION MODE D EMPLOI Entretien grille de ventiltion Remplacement interdit de boucher Entretien peinture tapisserie vitre et r fection int rieur du logement des mastics Tableau lectrique disjoncteur menuiseries int rieures fusibles et coupe circuit Entretien graissage et nettoyage stores fen tres et volets Ramonage annuel obligatoire Thermostat d ambiance
5. 00 03 02 Mar N 1 Juillet 2000 LATSOTN des locataires de l Office Public D partemental PHLM du Doubs T ROUBLES Exc s de musique appareils m nagers utilis s tardivement bricolage abusif fins de soir es bruyantes clats de voix portes qui claquent talons animaux domestiques incivilit dans les parties communes autant de troubles quotidiens qui peuvent perturber votre vie locative Contrairement aux id es re ues chaque locataire est responsable des troubles qu il g n re ou que pourraient produire les personnes qu il re oit Article 7 de votre contrat de location Article 7 de la loi 89 462 du 6 janvier 1989 24 heures sur 24 tout exc s de bruit est r pr hensible seulement 2 d cibels d cart entre le tapage diurne et YEN MARRE nocturne DE TOUT E VACARME 4 S achez que tout bruit exag r est une marque d agression pour votre voisin Le tapage diurne 7 h 22 h est passible d une amende de 3000 francs qui peut tre port e 5000 francs en cas de r cidive Vous vous sentez victime P rivil giez la d marche amiable dialoguez Si les nuisances persistent contactez les avec votre voisin Si vous le souhaitez un forces de police ou de gendarmerie pour agent de l Office peut vous aider constat voire verbalisation En cas de troubles aggrav s l Office peut intervenir et le cas ch ant engager une proc dure d expulsion S
6. C sans percer L ES PETITS TROUS vant de fixer des charges aux murs v rifiez leur nature Choisir un mauvais syst me de fixation c est prendre le risque que la charge tombe ou que le mur soit ab m N oubliez pas qu votre d part aucune trace ne devra subsister Si vous avez un doute demandez conseil votre gardien ou r gisseur P APIERS PEINTS ET PEINTURE D collez toujours l ancien papier avant d en poser un nouveau Nettoyez les peintures l eau ti de savonneuse Si vous souhaitez poser du cr pi ou de la frisette demandez une autorisation crite au pr alable l Office Br ve A la demande des associations de locataires nous mettons en place un programme de d tartrage pr ventif des colonnes d eaux vannes et d eaux us es financ sur le budget de l Office Attention les frais de d bouchage restent votre charge D p t l gal 3 trimestre 2000
7. E L action commerciale V ous voulez chang r d appartement Un Alors l action co 4 Les pilotes de ce num ro N Hammache S Redureau S Pernin Pour certains secteurs de BESAN ON et les communes de MAICHE CHARQUEMONT DAMPRICHARD ORNANS LODS ROUGEMONT VILLERS LE LAC PONTARLIER les Pareuses appelez V ronique SENOT au 03 81 61 88 02 T ous les Agents de terrain d HABITAT 25 Pour le secteur de BESAN ON Ile de France gardiens el r gisseurs sont g lement appelez St phanie PETREMENT votre disposition ils r pondront au 03 81 51 90 31 vos questions pti leurs permanences Pour les secteurs de MONTBELIARD les portes du Jura Pour Planoise c est l octasion rue du Petit Chinois GRAND CHARMONT de visiter votre nouvelle agence appelez Fr d rique PINTHON au 8A avenue Ile de France au 03 81 90 71 11 Elles vous r serveront un accueil personnalis 2 A et tudieront avec vous vos besoins 1 Vous vous rappelons galement que le Service d Action Sociale est votre service lt pour favoriser votre acc s au logement D G r g cautionnement probl mes financiers divers Depuis le 24 mai 2000 Habitat 25 est Laur at du prix fran ais de la qualit C est en octobre 2000 que la remise officie aura lieu La presse a largement relay cette premi re nationale Cette victoire nous tenons la partager avec vous Vos associations de locataires et
8. M vacants ur sont pr sents tout Vous serez inform s cout s par ces interlocuteurs privil gi s a pour faciliter vos d marches probl mes chniques travaux sinistres Ils ont galemen es fonctions bien sp cifiqu Vous changez de logement l int rieur de notre parc PREAVIS REDUIT A UN MOIS quipe est l osina gt r parations les tats de sortie la prise en compte d ordre technique ou relationn les permanences tour de r de nuit et de week en Vous changez de logement PREAVIS REDUIT A DEUX MOIS E n 2000 sur d cision du Conseil d Administration l Office poursuit la vente de certains logements individuels Boussi res Saint Vit Baume les Dames et l Isle sur le Doubs entre 199 000 F 30 337 35 Euros et 252 000 F 38 417 15 Euros Les prix indiqu s s entendent en l tat de sortie des logements Les frais de mutation ne sont pas compris dans le prix de vente Les locataires de l Office Public d HLM du Doubs sont prioritaires pendant deux mois soit jusqu au 29 f vrier 2000 Fe pts Une information compl mentaire d crivant la nature des biens est jointe Liaison entre deux bailleurs HLM diff rents Les pilotes de ce num ro Odile Galli Murielle Larriere Chantal Jechoux Imprimerie SCHRAAG BELFORT Conception FLOBER 1999 N 10 Avril 2000 OTI la lettre des locataire de l Office Public D partemental
9. destin Le peim de bfe ves V ous avez dit Monstres Tous les objets bois m tal etc d pos s par les locataires sont enlev soit par les services des communes soit par des entreprises mandat es par l Office Ceci a un co t qui est r percut dans les charges communes Aidez nous faire baisser ce poste de charges en allant d poser ces Q Q objets dans les d charges gratuites pour les particuliers Rappelez vous les charges je m en charge Les charges Comme tous les ans le printemps sera l occasion de faire le point sur vos charges locatives dans un premier temps interviendra la r gularisation de l ann e 1999 diff rence entre les d penses exactes et les provisions vers es dans un second ieimps les provisions mensuelles seront ajusi es afin de les adapter la nouvelle ann e Journ e continue Pour faciliter vos d marches administratives retenez que nos bureaux sont ouverts de 8h00 17h00 du lundi au vendredi st incendie explosion d g t des eaux responsabilit i r w 3 r 1e S Vous avez le libre choix de votre as u ss a ye P ji SE WT 4 nformation Renouvellement des repr sentants des locataires lus le 4 d cembre 1999 messieurs Jean Pierre DA Serge PURICELLI CSF et Abderrahim EZZAHAR repr sentants au Conseil d Administration de CV CNL sont vos D p t l gal 20
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