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1. AUX FINS DESDISPOSITIONS DES PARAGRAPHES 6 ET 7 EXCLUENT PAR LA PR SENTE LICENCE LA TOTALITE DES GARANTIES ET CONDITIONS EXPLICITES TACITES OU L GALES Y COMPRIS DE FA ON NON LIMITATIVE LES GARANTIES ET OU CONDITIONS IMPLICITES DE QUALIT MARCHANDE DE QUALIT SATISFAISANTE D AD QUATION UN OBJECTIF PARTICULIER D EXACTITUDE DE S R NIT D UTILISATION ET DE NON EMPI TEMENT SUR LES DROITS DE TIERCES PARTIES LE TOUT L GARD DU LOGICIEL HOM PAD ET DE SES SERVICES 6 IN4BIZ SARL NE GARANTIT NULLEMENT L ABSENCE DE PERTURBATIONS LORS DE VOTRE UTILISATION DU LOGICIEL HOMEPAD OU DE SES SERVICES QUE LES FONCTIONS CONTENUES DANS LE LOGICIEL HOMEPAD OU SES SERVICES DORRESPONDRONT VOS BESOINS QUE LE FONCTIONNEMENT DU LOGICIEL HOMEPAD OU SES SERVICES SERONT ININTERROMPUS OU EXEMPTS D ERREUR QUE LE LOGICIEL OU LES SERVICES HOMEPAD SERONT COMPATIBLES AVEG UN LOGICIEL DE TIERCE PARTIE OU QUE TOUT D FAUT DU LOGICIEL HOMEPAD OU DE SES SERVICES SERA CORRIG R 65 VOUS RECONNAISSEZ GALEMENT QUE LE LOGICIEL HOMEPAD ET SES SERVICES NE SONT PAS PR VUS OU ADAPT S UNE UTILISATION DANS DES SITUATIONS OU ENVIRONNEMENTS O UN CHEG OU DES ERREURS OU DES IMPR CISIONS DANS LE CONTENU LES DONN ES OU LES INFORMATIONS FOURNIS PAR LE LOGICIEL HOMEPAD OU SES SERVICES POURRAIENT ENTRAINER LA MORT DES BLESSURES OU DES D G TS PHYSIQUES OU ENVIRONNEMENTAUX S V RES ET NOTAMMENT MAIS SANS LIMITATION LE CONTR LE D INSTALLATIONS NUCL2. www homepad ch rez vos tats des lieux 5 Services et Donn es de tierces parties a Le Logicial homepad permet acc der aux services d Apple at d autres services et sites Web at de tierces parties collectivement tindviduellement Services se peut que ces annees ne soient pas disponibles dans toutes les langues ou tous les pays Luisalon de ces services n cessite un acc s Internet at ulisaon de certains de ces services n cessite que vous acceptez des conditions suppi mentaires 0 Vous tes conscient du fat qu en visant Pun de ces Services vous pourriez tomber sur du contenu pouvant tre consid r comme offensant ind cent ou inacceptable qu soit ou non identifi comme pr sentant un langage explicite st que le r sultats fune recherche ou la saisie d une URL paricui re peut g n rer automatiquement et de maniere non intentionele des ens ou des r f rences qui m nent du materiel inacceptable Vous acceptez outeois Sutiser les Servies votre propre tisque et qu In4biz Sri ne satt aucunement responsable envers vous si du contenu s av rait olensant nd cent ou inacceptable C Certains Services peuvent afficher contenir ou rendre disponible du contenu des donn es das informations des applications ou du mat riel de tierce partie Denn es de erce pari ou our des iens vers certains sites Web de tierce partie En lisant les Services vous reconnaissez et acceptez qu in biz S rl ne soit pas responsab
3. dition et peut tre dit jusqu sa signature EEEE Erea or em et S Dore 154 Fu on tagare 12 mesurer E an spna reene anrea e PO an owe Erre rvan sonan um Dana assa musos ue 2 lieu Une connexion internet est n cessaire Cliquez sur le menu Accueil A c t de l tat des lieux sauvegarder cliquez sur Sauvegarder le PDF dans le Icloud Mes tats des lieux Deorarratrr086 Put ir 1534 Fu do gr 12 Dans le menu icloud fl che verte cliquez sur liste des fichiers PDF sauvegard s dans Icloud fl che violette et cliquez sur le fichier souhait pour l afficher et ventuellement l envoyer par e mail Note Dans la liste des gauche droite sur le votre lcloud rs un glissement de doigt de r vous permettra de l effacer de 22 www homepad ch home g rez vos tats des lieux 17 Existe t il des accessoires_pour homePad Bien que homePad soit pr vu pour tre utilis sans accessoires il vous sera peut tre utile d utiliser un stylet pour les signatures ou un clavier Bluetooth pour la saisie d informations Ces accessoires se trouvent dans les commerces sp cialis s Des imprimantes portables sont galement disponibles 18 Est ce que homePad est compatible avec mon logiciel m tier Oui probablement HomePad peut galement tre modifi et adapt votre soci t Contactez nous afin de d finir vos besoins 19 Que faire si
4. a moyen de traducteur iniormatique En cas de lige entre Ia version fran aise et ioute autre version seule la version fran aise sera d application 10 Mentions concernant les tierces parties Certaines portons du Logiciel homePad peuvent user ou comporter das logiciel de tierces parties et des mentions concemant les droits d auteurs L utlisation de ce logiciel est dict e par leurs conditons respectivas R v 422011 27 www homepad ch
5. dez l achat directement par l interm diaire de votre compte Itunes Vous pouvez voir un historique de vos cr dits dans la partie du bas Lorsque vous partez sur le terrain sans connexion wifi v que le nombre de cr dits soit suffisant Un avertissement sera affich d s qu il vous reste au minimum 2 cr dits www homepad ch Dans le menu r glages de votre Iphone s lectionnez partage de connexion et activez le partage D finissez un mot de passe Sur votre Ipad ifi Iphone et confirmer le mot de passe L Ipad est ts Egieson er 1 t out cher des ris pour vos at de New EX A Hatanaue des ests rez vos tats des lieux mment c un nou Cliquez sur Cr er un nouvel tat des lieux sur la page accueil HomePad vous propose alors de cr er un nouveau document rge ou de reprendre des l ments partir d un existant Pour ce faire cliquez sur l tat des lieux de r f rence Dr nee HomePad vous propose alors des choix d l ments reprendre Activez ou non les l ments puis cliquez sur cr er l tat des lieux A noter que les mentions la charge du locataire sortant et les soldes des relev s de compteurs ne sont pas repris car videmment plus d actualit Donn es do baso oot Dans un premier temps il est n cessaire de compl ter les mal Tam ae A pg e ns donn es relatives l objet Les champs marqu s d une croix pa r
6. droite de l cran fl che verte vous acc derez facilement la lettre de votre choix Vous pouvez galement utiliser le champ de recherche se situant tout en haut de l cran fl che violette Pour effacer un tat des lieux cliquez sur mor situant en dessus de la liste fl che rouge et ch tats des lieux supprimer F Cr er un nouvel tat des Ii Mes tats des lieux ota 2atair0654 Rat Domdidier 1564 Rue de la gare 12 Vila S poes 5 mo Entrant Birbaum Sortant Isabela PDF paroma t Achar le PDF Di En cliquant sur l tat des lieux vous pouvez le reprendre en dition Un message d avertissement vous informera que les signatures seront alors effac es www homepad ch es de Mes tats des lieux Ga a wu a pua 13 A c t de chaque tat des lieux sign et finalis se trouve une pastille orange n fl che verte Vous pouvez alors afficher le PDF l envoyer par e mail aux parties ou le sauvegarder dans votre icloud en cliquant sur les ic nes correspondantes rectangle violet Cet etat des lieux est finalis et sign si vous souhaite tout de m me l diter toutes les signatures seront supprim es Oui 21 Mes tats des lieux A c t de chaque tat des lieux non sign se trouve une pastille grise en cours ons 1564 Fa stage 12 Cet tat des lieux est en
7. Adapter homePad mon logiciel m tier 19 Que faire si homePad se ferme inopin ment 20 Est il possible de suivre une formation pour l utilisation de homePad 21 Que faire en cas de perte ou de falsification frauduleuse d un proc s verbal 22 Est ce que la signature manuscrite sur homePad est elle juridiquement valable 24 Contrat de licence homePad www homepad ch Nous vous remercions d avoir choisi homePad la 1 re application d tat des lieux immobilier disponible sur l appstore II s agit d une application r alis e par et pour les professionnels de l immobilier et adapt e au march suisse HomePad vous permettra d tablir des proc s verbaux d entr e sortie pr cis clairs et rapides Veuillez lire les conditions g n rales avant utilisation voir la fin du guide omment installer homePad HomePad est disponible dans l appstore Une fois install il est important de red marrer compl tement l Ipad Pour ce faire maintenir le bouton d arr t pendant quelques secondes et glisser le curseur pour l extinction Pour red marrer l Ipad maintenez le bouton d arr t quelques secondes Pour utiliser homePad il est n cessaire d avoir un compte e mail configur sur votre Ipad se r f rer au manuel Ipad Be HomePad est disponible en fran ais allemand et Ben anglais Une version en italien est pr vue La langue autatars de homePad s adapte celle de votre
8. d sactiver l acc s tout Service tout mament et sans avis pr alable En aucun cas Imdbiz S r ne saurait be tenu responsable du rairai ou de la d sactivation de l acc s nimporte leque de ces Services IM4biz Sir peut galement imposer des limite d utiisation ou d acc s oertains Services tout moment et sans avis pr alable ni responsabilit Exclusion de garanties 8 1 Si vous etes un cient qui est un consommateur quelqu un qui tie le Logiciel homePad en dehors son commerce entreprise ou profession il que vous b n ficiez dans votre pays de r sidence de droits selon lesquels Ies imitations suivantes ne s appiqueraient pas vous Dans les pays o ses malins sont inertes elles ne s appliquent pas vous Pour en savoir plus sur vos droits prenez contact avec un organisme de conseil aux consommateurs local 2 VOUS RECONNAISSEZ ET ADMETTEZ EXPRESS MENT QUE DANS LA MESURE AUTORIS E PAR LA LOI EN VIGUEUR L UTILISATION DU LOGICIEL HOMEPAD ET DE SES SERVICES ESTA VOS RISQUES ET PERILS ET QUE LA TOTALIT DU RISQUE RELATIF LA QUALIT AUX PERFORMANCES L EXACTITUDE ET AU MANIEMENT SATISFAISANTS REPOSE SUR VOUS 63 DANS LES LIMITES MAXIMALES AUTORIS ES PAR LA L GISLATION EN VIGUEUR LE LOGICIEL HOMEPAD ET SES SERVICES SONT FOURNIS TELS QUELS AVEC TOUS LEURS D FAUTS ET SANS AUCUNE GARANTIE D AUCUNE SORTE IN4BIZ SARL ET SES CONC DANTS D SIGNES COLLECTIVEMENT PAR L EXPRESSION IN4BIZ SARL
9. et vous ne pouvez pas exploiter ces Services de quelle que mani re que ce so sans y avoir t express ment aulris et notamment mais sans limitation uliser les Services pour vansmetire un virus informatique un vers un cheval de Troie ou tout autre loge malveilant ou par introduction dans un r seau ou par surcharge de Ia capacit r seau Vous acceptez galement de ne pas user les Services quelque mani re que ce soit pour harceler abuser Waquer menacer amer ou voir les droits d une autre Derce partie et reconnaissez qu lndbiz S rl est aucunement responsable dune ele utiisation de votre part aucun message de harc lement menace difamaton olensant contrevenant ou il gal ni de la transmission dun tel message que vous pauriez recevoir suite utiisaton des service 6 De plus les services at les donn es de erce partie auxquels vous pouvez acc der que vous pouvez afficher ou qui sont lis partir du Logiciel homePad ne sont pas disponibles dans toutes les langues ou tous les pays In biz Sa ne garantit d aucune forme que ces Services et Donn es de arce partie puissent ire appropri e ou utiisaties partout Dans la mesure o vous choisissez d acc der ces Services ou Donn es vous le faltes votre initiative personnelle et Testez responsable de e faire en accord ave la loi at notamment mais sans imitaton les los nationales 10 Indiz Salt ses conc dants de licence se r servent le droit de modifier suspendre supprimer ou
10. homePad se ferme inopin ment Il s agit certainement d un probl me de m moire vive de l Ipad Eteignez compl tement votre Ipad voir rubrique comment installer homePad et red marrez Il est galement important de fermer les applications inutilis es Pour ce faire faite un double clic sur le bouton central situ en bas du cadre Vous verrez alors les applications ouvertes Maintenez la pression sur une ic ne jusqu ce qu elle se mette bouger Fermez les applications souhait es au moyen de la petite croix se trouvant sur chaque ic ne Si le probl me persiste contactez nous Bien que l utilisation de homePad est simple et intuitive il est n cessaire de bien comprendre les finesses de son fonctionnement afin d en tirer le meilleur parti Nous pouvons sur demande organiser une s ance de formation dans vos bureaux Contactez nous afin de d finir vos besoins 23 www homepad ch Apr s signatures homePad ne permet plus aucune modification du document Toutefois personne n est l abri d une perte ou d une falsification frauduleuse de documents C est la raison pour laquelle homepad envoie une copie de sauvegarde notre serveur lors des envois par e mail si la case n est pas d coch e au moment des signatures voir page 19 Vous pouvez d s lors nous envoyer un e mail info homepad ch en pr cisant la date et le lieu de l tablissement de l tat des lieux A titre de preuve nous pouvons
11. homepad ch D s que toutes les signatures sont appos es cliquez sur conclure l tat de lieux A ce moment un cr dit est utilis et l tat des lieux est verrouill sur homePad tee sn et R sum de l tat des eux Micher le PDF Ramarques En cas de modification ult rieure toutes les signatures sont gt automatiquement effac es et la proc dure de signature doit tre recommenc e Signatures HomePad vous demande alors si la cr ation des e mails doit se faire maintenant En cas d accord l e mail sera cr avec votre signature personnalis e et le rapport joint en PDF Vous pouvez compl ter le message et le placer dans votre bo te d envoi au moyen du bouton envoyer D s qu une connexion est disponible vos e mails seront automatiquement envoy s Si vous avez un Ipad 3g ou si votre smartphone partage son r seau avec votre Ipad les messages vont s envoyer instantan ment voir rubrique 5 Comment partager la connexion de mon Iphone avec mon Ipad Important n oubliez toutefois pas d envoyer une copie du rapport final par courrier postal aux personnes qui n ont pas d adresse e mail 20 www homepad ch g rez vos tats des lieux 15 Comment g rer mes tai Sur l cran accueil se trouve la liste de vos tats des lieux class s par ordre alphab tique nom de la ville En glissant votre doigt verticalement sur l ascenseur se situant
12. t doit tre assum par le locataire avec devis inconnu au moment du constat si une r paration ou une t che doit tre effectu e par le locataire sortant si la responsabilit d un locataire ne peut pas tre d finie sur place apr s avoir consult le tableau d amortissement indiquez pourcentage la charge du locataire sortant HomePad indiquera alors x du montant selon pi ce s justificative s si le montant du d g t est connu ins rez le montant en Francs suisses texte ditable vous permet d ins rer la responsabilit souhait e Terminez l dition d une remarque en cliquant sur la fl che retour tat des lieux Confirmez l enregistrement de votre remarque lorsque homePad vous le demande 16 www homepad ch Pour chaque pi ce il est possible de relev du mobilier ou autre installation pr sente Cette fonction est id ale pour des appartements meubl s Pour ajouter des meubles ou installations cliquez sur le bouton gris ajouter du mobilier Choisissez le type de mobilier dans la liste propos e L l ment autre vous permet d diter le texte afin de d finir un type de mobilier ou installation sp cifique votre situation Relev du mobilier ETES An Pour chaque l ment mobilier il est possible d ajouter Ghaie s So un texte de description ou 3 photos Vous pouvez galement ins rer un commentaire g n ral de la pi
13. vous d tenez les droits d auteur ou pour lesquelles vous avez obtenu un droit ou une autorisation de reproduction Le ttre et les droits de propri t intellectuele associ s aux contenus afichas dans e Logiciel homepad ou accessibles travers ce dernier sant Ia propri t da leur d tenteur Ces contenue sont susceptiblas d ve prot g s par des dr d auteur ou autres trait e sur la propri t intellectuelle et peuvent res soumis des conditons duration nonc es par la tierce parte les foumissant La Licence ne vous accorde aucun droit d utilisation de ce contenu Par exemple les photographies images graphiques cliparts stations ou ressources similaires lt imagerie num rique qu In4biz Sart elou ses conc de de icence loumissent avec le Logiciel ou les Services incluant sans sy imiter image num rique qui igure dans les mod les th mes guides de lutlisateur ou ddacticiets ne peuvent pas tre extras ni diiibu e commercialement ou autrement de mani re autonome en dehors du Logiciel homePad 6 Toute information financi re ou juridique afich a par e Logiciel homepad n est propos e qu itre informatif et ne saurait tre invoqu e ou se substituer ur avis financier ou juridique Vous tes seul responsable des d cisions inanci res et juridique que vous prenez et des cons quences qui en d coulent vous devriez toujours suivre les conseils et avis de prolessionnls le cas ch ant in biz sa et ses conc dants de Bcence n
14. vous envoyer une copie certifi e du proc s verbal envoy sur notre serveur cette date 22 Est ce que la signature manuscrite sur homePad est juridiquement valable Oui nous avons mandat la soci t de conseil juridique BDO SA afin de v rifier la validit de la signature sur homePad Voici la conclusion le rapport complet peut tre pr sent sur demande Au vu de ce qui pr c de l on peut admettre que l application homePad respecte les conditions objectives de la forme crite simple L application propos e comporte en effet des signes intelligibles ce sur un support mat riel n cessitant certes un interm diaire technologique l emploi Finalement la signature appos e est faite la main ce par tous les d biteurs qui s engagent Ainsi la signature manifeste bel et bien la reconnaissance de l int gralit de la d claration du d biteur et constitue d s lors une reconnaissance de dette sous seing priv au sens de l art 82 LP 24 www homepad ch rez vos tats des lieux 21 CONTRAT DE LICENCE DU LOGICIEL HOMEPAD VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT CE CONTRAT DE LICENCE DE LOGICIEL LICENCE AVANT D UTILISER LE LOGICIEL HOMEPAD EN UTILISANT CE LOGICIEL VOUS RECONNAISSEZ TRE LI PAR LES TERMES DE CETTE LICENCE SI VOUS TES EN D SACCORD AVEC LES TERMES DE CETTE LICENCE N INSTALLEZ ETIOU N UTILISEZ PAS CE LOGICIEL REMARQUE IMPORTANTE Comme vous pouvez utiliser ce logiciel po
15. AIRES LA NAVIGATION A RIENNE OU LES SYST MES DE COMMUNICATION LE CONTR LE DU TRAFIC A RIEN LES SOINS INTENSIFS OU LES SYST MES D ARMEMENT 68 AUCUNE INFORMATION NI AUCUN CONSEIL COMMUNIQU S VERBALEMENT OU PAR CRIT PAR IMBLZ SARL OU PAR L UN DE SES REPR SENTANTS AUTORIS S NE POURRA CONSTITUER UNE GARANTIE SI LE LOGICIEL HOMEPAD OU SES SERVICES S AV RAIENT D FECTUEUX VOUS ASSUMERIEZ SEUL LE CO T TOTAL DE TOUTE R VISION R PARATION O RECTIFICATION N CESSAIRES CERTAINES L GISLATIONS NE PERMETTANT NI L EXCLUSION DE GARANTIES IMPLICITE NI LES RESTRICTIONS AUX DROITS EN VIGUEUR DES CONSOMMATEURS IL EST POSSIBLE QUE L EXCLUSION ET LES LIMITES MENTIONN ES CI DESSUS NE VOUS CONCERNENT PAS 7 Limitation de responsabilit DANS LA MESURE O LA L GISLATION EN VIGUEUR NE L INTERDIT PAS EN AUCUN CAS IN4BIZ SARL NE SERA RESPONSABLE DE DOMMAGE CORPOREL NI DE QUELCONQUE DOMMAGE ACCIDENTEL SPECIAL INDIRECT OU ACCESSOIRE Y COMPRIS DE FA ON NON LIMITATIVE LES DOMMAGES DUS AUX PERTES DE B N FICES CORRUPTION OU PERTES DE DONN ES INTERRUPTION DES ACTIVIT S OU TOUT AUTRE DOMMAGE COMMERCIAL OU PERTE COMMERCIALE R SULTANT DE OU RELATIFS VOTRE UTILISATION OU VOTRE INAPTITUDE UTILISER LE LOGICIEL HOMEPAD OU DE SES SERVICES QUELLE QU EN SOIT LA CAUSE SANS TENIR COMPTE DE LA TH ORIE DE LA RESPONSABILIT QUE CE SOIT POUR RUPTURE DE CONTRAT EN RESPONSABILIT CIVILE OU AUTRE ET MEME SI NABIZ SARL A T INFORME DE LA POSSIBILIT D
16. Compl ter le nom d une pi Prises de vue g n rales d une pi ce page 11 Liste des l ments d une pi ce page 12 e Ajouter une remarque page 12 Prendre des prises de vue page 13 Editer une prise de vue page 13 Ajouter une remarque un d g t page 14 Editer une remarque un d g t page 14 www homepad ch 12 Etat des lieux d g ts la charge du locataire sortant Afficher le tableau des amortissements Ajouter une responsabilit au locataire sortant Diff rents types de responsabilit 13 Etat des lieux Relev du mobilier commentaire g n ral Ajouter du mobilier Prendre des prises de vue Commentaire g n ral d une pi ce 14 Conclure un tat des lieux G n rer le rapport en PDF Ajouter une remarque g n rale concernant l tat des lieux page 18 Signature s Options de signature refus de signature refus reconnaissance de dette page 19 Condlure et verrouiller l tat des lieux page 20 Cr ation des e mails 15 Gestion des tats des lieux Rechercher un tat des lieux Effacer un tat des lieux Afficher envoyer sauvegarder un tat des lieu Editer un tat des lieux verrouill en cours 16 Icloud sauvegarder et g rer mes tats des lieux Sauvegarder un tat des lieux PDF sur Icloud Liste des fichiers sauvegard s sur Icloud Effacer un fichier sur lcloud 17 Accessoires adapt s homePad 18
17. E TELS DOMMAGES CERTAINES JURIDICTIONS NE PERMETTANT PAS LA LIMITATION DE RESPONSABILITE POUR 26 www homepad ch home DOMMAGES PERSONNELS INDIRECTS OU ACCESSOIRES IL EST POSSIBLE QUE CETTE LIMITATION NE VOUS CONCERNE PAS La responsablt totale d In biz Sr envers vous au tr de tout dommage en dehors de ce que La l gislation pourait exiger dans les cas impliquant une blessure n excbdera en aucun cas Ta somme de cinquante francs suisse 50 rares suisses Les imitations susdites s applqueron m me sil recours indiqu amp i dessus Tait d faut F3 vocatan essentiete g rez vos tats des lieux 8 Loi applicable et divisibilit du contrat Cet licence sera r gie et nierpr l e conform ment aux lols suisse S pour une raison quelconque un tribunal ayant juridiction Juge qu une disposiian de la pr sente Bcence est inapplicable en tota t ou en pari les autres dspositons de la pr sente cence resteront enti rement appiicables 9 Accord complet angue de r f rence La pr sente Licence constitue Fint gralii de l accord entre vous et indbiz Sr quant au Logiciel homePad et remplace tous les propositions ou accords ant rieurs ou actuels crits ou verbaux ce sujet Aucun amendement ni aucune modification de cette licence ne prendront fit moins d tre Sipul s par ri et sign s par un repr sentant d ment agr de Idbiz S rl Toute traduction de la pr sente licence est etfectu e pour das besoins locaux et
18. Ipad Pour a srercclainton pong r modifier la langue de votre Ipad cliquez sur l icone timoti atoditsomn cuunarer ono g n ral ensuite sur international et choi la langue souhait e E care preo PS www homepad ch g rez vos tats des lieux Cliquez sur l icone configuration Compl tez les champs souhait s en tenant compte que ceux marqu s d une toile rouge sont obligatoires Ces informations sont reprises dans la partie g rant ainsi que dans la signature de l e mail envoy Il est galement possible d ins rer le logo de votre entreprise en cliquant sur l ic ne photo Cliquez sur enregistrer les informations g n rales pour valider Homepad vous demandera alors si vous souhaitez cr er un compte sur homepad ch Afin de profiter des futures fonctionnalit s telles que synchronisation avec votre logiciel m tier partage d information avec vos coll gues ou QR code nous vous conseillons de cliquer sur cr er un compte Configuration da lapplicaton Intormation g n rale am aan mran ER amaan mananan ae Peman Ae A Pour ve varnater vs MES 2ta wiiee iett Pour se connecter va Un cr dit est utilis chaque conclusion d finitive d un tat des lieux Cliquez sur l icone cr dits Le nombre de cr dit actuel est affich Pour acqu rir des cr dits cliquez sur le pack correspondant votre souhait et proc
19. ce en compl tant la case Commentaire g n ral Par exemple pas d lectricit ou non visitable car encombr e www homepad ch En eee g rez vos tats des lieux Une fois o aaa quant sur l ic ne PDF g n rez le rapport complet pour relecture et v rification fl che verte Refermez le PDF au moyen du bouton retour situ en haut de la page Vous pouvez encore ajouter des informations g n rales dans la rubrique Remarques fl che violette Par exemples Pas d lectricit les appareils l ctrom nagers n ont pas t test s Dans la case signature cliquez sur la personne signataire fl che orange Pour d terminer les personnes signataires voir section 8 Donn es de base du guide de l utilisateur www hom 14 Comment conclu spect r sum ou sur le bouton vert terminer l tat des lieux un tat des lieux n termin e cliquez directement sur le menu R sum de l tat des lieux Atfichar le PDF Remarques Signatures 18 epad ch home g rez vos tats des lieux Par leur signature le s locataire s et le g rant reconnaissent la validit de cet tat des lieux portant que le locataire prenne canal num rique conditions g n rales de signature affich es d clarent avoir pris connaissance du pdt et acceptent lnt grait de son contenu Il
20. e sauraient garantir exactitude r exaustvi ou l pparun des informations financi res ou juridique qui apparaissent dans le Logiciel homepad ni obtention des effets escompt s 3 Accord relatif l utilisation des donn es Vous acceptez qu in biz S r ses fiialas et ses agents puissent colacter maintenir traer et us des iniormations diagnostiques techniques et af rentes incluant sans s y limer des informations concemant vor ordinateur votre syst me vas logiciels et les p riph riques qui sont recuelies p riodiquement pour faci ter la produton does de mises jour de logiciels l assistance sur les produits et d autres Services relatis au logiciel homePa qui vaus sont propos s le cas ch ant Ibiz Sa peut ser ces formations en vellat ce que l dentl du cient 8 sait pas d voile afin d am liorer ses produits ou de proposer des services et das technologies au cient Terme de la licence Cette licence est d appication jusqu son terme Vos droits d coulant de la pr sente licence prendront automatiquement fn ou Cesseront tre effecti sans notification de La part d Indbiz S si vous ne vous conformez pas l une quelconque de ses dispositions D s l expiraion de cette licence vous serez tenu de cesser toute utilisation du Logiciel homePad et de d truire tous les exemplaires complets ou partiels dudit logiciel Les sections 6 7 10 et 11 de la pr sente licence survivront une tells r siliation 25
21. home g rez vos tats des lieux homePad l tat desli templ ebprofessnn version 1 0 GUIDE DE L UTILISATEUR D velopp par et pour les professionnels de limmab Available on the Q App Store D ai HomePad c o In4biz S rl Ch des Liserons 16 1786 Sugiez FR www homepad ch info homepad ch Sommaire 1 G n ralit s propos de homePad 2 Comment installer homePad Red marrage de l Ipad 3 Comment modifier la langue gt Comment configurer homePad e Informations bailleur g rance e Insertion du logo de votre g rance 5 Comment partager la connexion de mon Iphone avec mon Ipad 6 Comment acheter des cr dits tats des lieux 7 Comment cr er un nouvel tat des lieux Cr er un nouvel tat des lieux vierge Cr er un nouvel tat des lieux parti 8 Etat des lieux donn es de base a Donn es de l objet page6 Donn es lacataire s page6 D termination des signatures page 7 Pr sence s des parties page 7 Ajouter des personnes page 7 9 Etat des lieux gestion des cl s page 8 Ajouter des cl s page 8 Supprimer des cl s page 9 Ajouter une remarque un d g t page 9 10 Etat des lieux gestion des compteurs relev s page 10 Ajouter des compteurs relev s page 10 Supprimer un compteur page 10 11 Etat des lieux tablir l tat des lieux page 11 Ajouter une pi ce page 11 1
22. l comme tel s jour tout est v rifi et en bon tat Toutefois selon vos habitudes et m thode de travail vous pouvez ins rer les remarques en ordre neuf neuve peinture neuve usure normale appartient au locataire accessoires inclus Par exemple murs peinture neuve ou four accessoires inclus 2 plaques 12 www homepad ch vos tats des lieux Pour chaque remarque il est important d tre pr cis Vous pouvez ajouter un descriptif texte dans la rubrique votre descriptif fl che verte T Toutefois avec homePad il n est pratiquement plus n cessaire de d crire le dommage avec du texte car vous avez la possibilit de prendre 3 photos par remarques Cliquez sur l ic ne appareil photo fl che violette Attention ne pas bouger l Ipad au moment du d clenchement Si la photo vous pla t cliquez sur utiliser sinon cliquez sur recommencer La premi re photo peut tre prise avec un plan plus large afin de localiser l endroit des d g ts et les suivantes plus rapproch es afin de constater la nature du d g t La nouvelle fen tre vous permet d diter et d annoter la photo au moyen des outils crayon et couleurs disposition Vous pouvez par exemple localiser des taches sur un mur au moyen de cercles de couleur ou de fl ches dessin s directement sur la photo Vous pouvez galement ins rer un commentaire texte sous la photo Cliquez sur sauver
23. la photo pour terminer son dition Pour fermer l appareil photo cliquez l ext rieur de la fen tre 13 www homepad ch Ajouter une autre remarque sur le m me l ment en cliquant sur Ajouter une remarque fl che verte Pour terminer la remarque sans responsal incombant au locataire sortant et revenir sur la pi ce cliquez sur tat des lieux fl che violette Chambre Il est bien entendu pos Relev de la pi ce le en tout temps d diter une remarque en cliquant sur diter cot de ES gt h ladite remarque www homepad ch 14 Pour chaque remarque cr e il est possible de m d finir la responsabilit du locataire sortant HomePad comprend le tableau des Cuisine Murs amortissements commun aux associ bailleurs et de locataires Pour le consulter cliquez sur tableau d amortissement ions de Pour le refermer et revenir sur l dition de la remarque cliquez sur retour Cliquez sur A la charge du locataire et choisissez l l ment adapt la situation L l ment autre vous permet d diter le texte afin de d finir un type de responsabilit locataire sp cifique votre situation www homepad ch Les diff rents types de responsabilit propos s sont Selon devis recevoir A effectuer par le locataire Responsabilit d finir Responsabilit en Montant Autre si le d g
24. le de l examen et de valuation du contenu de exactitude de exhaustivit de actualite de la valu du respect des droits d auteur de la galit de la d cence de la qualit ni de tout auire aspect de ces donn es ou sites Web de tiarce partie Indbiz S r ses responsables St et fiales ne garantissent endossert n assument et ne sauraient e tenus pour responsables l galement ou non envers vous O toute autre personne de Servisas de tierce partie de donn es ou de sites Web de tierce partie ou de toutes autres donn es produs ou services de Terca partie Les Bonnes et lens de tierce parte vers d autres sites Web ne sont tournis que pour votre alt 1e Vous reconnaissez que les Services contiennent du contenu des informations at des donn es appartenant Intbiz S rl au ses conc dante de licence et qui sont prt g s par les Icis applicables en mati re de propri t intellectuelle at assimil es notamment mais sans limitaton les droits d auteur Vous accoplez de ne pas lise ledit contenu informations at donn es propri taires de quelle que mani re que ce soit en dehors de l usage autoris par ces Services ou qui Viole des dros de propil mtallcluale d une terce parie ou d indtiz Sr Aucune portion des Services ne peut tre reproduite de quelle que forma 8 par guei que moyen que ce sot Vous acceptez de ne pas modifie louer buer en cr di ball vendre dirBuer ou cr er de travau cvs das Services de quelle que tagon que ce soit
25. nes que n cessaire en cliquant sur autre fl che verte Pr cisez s il s agit d un locataire entrant sortant ou ayant une autre fonction par exemple garant avocat parent au moyen du bouton correspondant fl ches violettes La fonction de la personne autre peut tre Pr sent lors de l tat des lieux NN Dane pr cis e dans le champ divers Une fois toutes les parties d finies cliquez sur D buter l tat des lieux d buter l tat des lieux www homepad ch Vous vous trouverez alors dans le premier menu intitul cl s Choisissez le type de cl souhait dans la liste propos e L l ment autre vous permet d diter le texte afin de d finir un type de cl sp cifique votre situation Une fois le type de cl choisi d terminer le nombre de cl au moyen du menu d roulant Vous pouvez galement ins rer un compl ment d information dans le champ description Pour ajouter d autres cl s cliquez sur ajouter une cl www homepad ch g rez vos tats des lieux Pour supprimer une cl cliquez sur modifier en haut gauche de l cran et supprimer les cl s souhait es et validez avec ok pos D Te mo Si une cl a t par exemple perdue ou endommag e il est n cessaire de cr er une remarque Pour ce faire cliquez sur le c t des cl s correspondantes et choisissez le type de d g t dans la liste propos e Le bo
26. ons quente et importante de votre relev Cliquez sur tat des lieux dans le menu de gauche Choisissez le type de pi ce que vous allez inspecter dans un premier temps L l ment autre vous permet d diter le texte afin de d finir un type de pi ce sp cifique votre situation Vous pouvez compl ter le nom d une pi ce d finie par exemple Chambre parents ou Chambre ouest en ins rant du texte l endroit indiqu nom de la pi ce Souhaitez vous prendre des photos g n rales pour cette pi ce A la cr ation de chaque pi ce homePad vous demande si vous souhaitez prendre une photo de la vue g n rale d une pi ce Cette fonction peut tre utile pour illustrer l tat g n ral d une situation d un jardin ou autre u www homepad ch z vos tats des lieux En fonction du type de pi ce s lectionn homePad vous propose une liste d l ments sp cifiques contr ler Le bouton ajouter un l ment fl che verte vous permet de cr er un ou plusieurs nouveaux l ments sp cifiques votre situation i un d faut est constat cliquez sur ajouter une remarque correspondant l l ment concern Choisissez la remarque adapt e dans la liste propos e L l ment autre vous permet d diter une remarque sp cifique votre situation ucun d faut n est constat il n est pas n cessaire de le pr ciser homePad l indiquera automatiquement dans le rapport fina
27. ouge sont obligatoires Le type d objet le nombre de pi ce et Loca EA l tage se d termine au moyen de la roulette E ca Remplissez galement les donn es relatives au x locataire s Si De ms un locataire n a pas d adresse e mail vous devrez lui envoyer aa d une copie par courrier Le cas ch ant homePad mentionnera m a automatiquement dans le PDF g n r e er Copi par courrier postal X Pr sent lors de l tat des heux D buter l tat des lieux www homepad ch Donn es de base Locataire entrant Indiquez galement c t de chaque locataire si ce dernier signe l tat des lieux en cochant la case Signe l tat des lieux ce moment le remplissage des champs marqu s d une toile rouge sera indispensable Dans la partie pr sent lors de l tat des lieux vous retrouvez les diff rentes parties Vous Pr sent lors de l tat des lieu pouvez par cons quent cocher ou d cocher la ER Dune Sian a partie signataire sera imp rativement case des pr sences pour chaque partie Une D buter l tat des lieux pr sente Toutefois une partie pr sente ne sera pas forc ment signataire Note l affichage de la partie pr sent lors de l tat de lieux se glisse de droite gauche dans le cas o plus de trois parties seraient d finies et ceci afin de faire appara tre les parties non vi les Autres Optoma Vous pouvez ajouter autant de person
28. peut galement consulter le rapport final en cliquant sur l ic ne PDF acceptent que leur signature soit appas e au pdf et verraulle son dition acceptent quune copie du pdf soit envoy e homepad si case coch e Signature Locataire sortant e mems Afcner le PDF La signature peut se faire directement avec le doigt ou plus s ment avec un stylet La personne doit signer dans le cadre pr vu cet effet fl che verte en utilisant un maximum de largeur et de hauteur Les menus sont d sactiv s lors des signatures la signature n est pas convenable vous pouvez recommencer en cliquant sur la petite croix noir situ e dans l angle du rectangle fl che violette Une fois la signature correcte validez sur accepter l tat des lieux fl che orange Important Si un locataire sortant refuse de signer ou n accepte pas que le document vaille reconnaissance de dette cliquez sur options de signature situ en haut de sa page de signature fl che verte Vous pouvez alors ins rer la phrase refuse de signer l tat des lieux sous sa signature et ou effacer la phrase de reconnaissance de dette du proc s verbal PDF Le locataire peut galement d cocher ici la case envoyer une copie homePad fl che violette Voir rubrique 21 Que faire si j ai gar un proc s verbal ou un locataire a falsifi le fichier PDF www
29. u Logiciel Pomepad habiz Sa vous uma gratuitement toutes les mises jour version 1 2 1 3 ic jusqu mais sans inclure la version 2 X du Logiciel 2 Utilisations permises de la licence et restrictions a D apr s les conditions de la pr sente icence et comme autoris dans les R gles dutiisation des conditions de App Store vous b n ficiez dune Keane imit e non transl rable vous autorisant installer et utiiser le Logiciel homePad Sur un iPad de marque Apple que vous poss dez ou contr laz Vous tes pas autoris etrauer ni rendre le Logiciel home Pad disponible sur un reseau sur lequel pourrait eie uiis par plusieurs appareils en m me temps Vous he pouvez pas louer louer en cr dit baii pr ter vendre redistabuer ni conc der des icences du Logiciel homepad Vous n tes pas autons et ne devez pas permettre des tiers de copier exception des cas autoris s par la pr sente Licence et les R gles duiliston d compier proc der Fing niane inverse d sassembler tenter de d river le code source d chillrer modifier ou cr er ds travaux d riv s du Logiciel hamepad et de ses Services ou de toute Parie de ce derier Toute tentative constituerait une violation des droits d Indbiz Sarl et de ses conc dants de licence sur ie Logiciel homePa C Vous pouvez user le Logiciel homepad pour reproduire des donn es dans la mesure o vous vous imitez la reproduction de donn es lbres de rot dont
30. ur reproduire des donn es Ia licence ne vous est accord e que pour reproduction de donn es non prot g es par des droits d auteur dont vous d tenez les droits d auteur ou pour lesquelles vous avez obtenu un droit ou une autorisation de reproduction En cas d incertitude quant votre droit copier des donn es il est pr f rable de vous informer aupr s de votre conseiller juridique 1 G n ralit s Indbiz S r vous conc de une licence sur et en aucun cas ne vous vend le logiciel homePad son contenu sa documentation et les polices de caract res accompagnant le pr sent logiciel collectivement k Logiciel homePad uniquement en vue d une uilisation conforme aux termes de oat acoord Indbiz S rl Stou las conc dants cenco de In biz San restent les propri tares du Logiciel home Pa et se r servent tous les droits qu is ne vous ont pas conc d s express ment Les droits accord s par les termes de cette icence s appliquent toutes les mises jour de logiciel fouries par In4biz Sa servant remplacer leu compl te le Logiciel arigine mains que ces mises jour ne comprennent une licence distincte o De tamps en temps In biz Sa peut distribuer das mises jour de logiciel pour la version du Logiciel homepad que vous avez acquis Indbiz Sa vous Souma de teles mises jour gratuitement jusqu mais sans inclure la sortie de la nouvelle version du Logiciel homePad Par exemple si vous avez achel la version 1 X d
31. uton autre vous permet d diter le texte afin de d f ue la situation Vous pouvez alors ins rer un compl ment ou explication dans la rubrique votre descriptif fl che verte et prendre d ventuelles photos du dommage en cliquant sur l ic ne appareil photo fl che violette Pour l utilisation de l appareil photo voir page 10 S il incombe au locataire d assumer le d g t en question cliquez sur le indiqu la charge du locataire fl che orange et s lectionnez l action retenue dans la liste propos e Pour plus d infos concernant les charges locataires voir section 12 d g ts la charge du locataire sortant Une fois la remarque termin e cliquez sur cl afin de revenir en arri re et sauvegarder votre d faut www homepad ch 10 Gestion des com teurs relev s Cliquez sur compteurs relev s dans le menu de gauche Choisissez le type de compteur dans la liste propos e L l ment autre vous permet d diter le texte afin de d finir un type de compteur sp cifique votre situation Compl tez ainsi les champs no de compteur nombre et unit Pour ajouter d autres compteurs cliquez sur ajouter un compteur relev fl che verte Pour effacer un compteur cliquez sur modifier fl che orange supprimez les compteurs souhait s et validez avec ok Ces 10 www homepad ch Il s agit de la partie la plus c
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