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Notaires de Champagne-Ardenne

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1. 137938 VILLE Maison d hab comprenant au rez de jardin garage d gagement 2 ch Au 1er tage entr e cuisine s jour salon wc salle de bains 2 chambres balcon Cour devant et terrain sur CENTRE BAR SUR AUBE R r 1003784 MERMOZ Maison d hab mitoyenne comp rdc entr e buand cuis m wc v randa 1er tage palier 3 chambres wc sd eau Combles au 2e tage Cour sur le devant et jardin l arri re D pend gge ind p Classe nergie F DOLANCOURT R r 1003182 Maison d ha terrain clos et arbor Classe nergie F bitation comprenant au rdc salon cuisine salle manger buanderie wc cellier Au 1er tage 2 paliers 4 chambres 2 salles d eau D pendance grange Cour ferm e Classe nergie F BAR SUR AUBE R r 1002408 Maison rdc entr e d gagement cuisine salle manger chambre salle de bains wc cellier garage cuisine d t Au 1er tage palier 3 chambre grenier Au S sol vide sani taire D pendances local fuel Cour et terrain clos et arbor Classe nergie E CHAMPIGNOL LEZ MONDEVILLE R r 1003613 Maison usage d habitation comprenant rdc entr e salle manger v randa arri re cuisine chambre cuisine grange curie wc 1er tage greniers Au S sol descente d escalier cave Cour et terrain clos et arbor Classe energie DPE KREN BEURVILLE 52 R r 1004086 Maison d hab compr rdc entr e par v randa s m cuis chauffe
2. 2 A j e r 4 l Tr s int ressant C Peu int ressant le magazine en g n ral L Int ressant L Pas du tout int ressant 3 gt Selon vous le magazine est une r f rence 12 gt Actuellement vous tes 1 Wonder Musee O Locataire L Propri taire 2 Tout fait d accord Pas du tout d accord 7 mE OX 13 gt Avez vous un projet immobilier Pour les actualit s juridiques C Oui C Non Pour les annonces immobili res Si oui que recherchez vous Pour les infos li es l immobilier aa C Achat dans le neuf C Achat dans l ancien et l habitat e 4 gt Le contenu des articles vous semble Dans le cadre de votre C Tr s satisfaisant C Peu satisfaisant LT R sidence principale LT R sidence secondaire Satisfaisant C Pas du tout satisfaisant E Investissement immobilier Dans quel s d partement s 5 gt Quels sujets souhaiteriez vous voir trait s dans nos prochains num ros 14 gt Connaissez vous le site d annonces immobili res immonot com C Oui C Non Si oui le consultez vous e e e 6 gt Vous lisez le magazine des notaires C Oui Non Notaires CHAMPAGNE ARDENNE CI chaque parution Souvent Occasionnellement C est la 1 fois 7 gt Combien de personnes sont susceptibles de le lire Vous tes dans votre entourage CL Juste vous 11 0O02 13 4 lSetplus CL Un homme _ Une femme Dans quelle tranche d ge vous situez vous L Moins de 24 ans L
3. t l phone et tout l gout de 13760m2 pour la cr ation d un lotissement diviser en 9 lots LUSIGNY SUR BARSE R r 1036102 113 Terrain b tir de 2700m2 possible 5400m2 r seaux a proximit assainissement individuel ST PARRES LES VAUDES R 1036102 108 Terrain b tir de 706m2 tous les r seaux sont en limite de propri t eau lectricit tout a l gout STE MAURE R r 1036102 73 CENTRE Terrain b tir de 1013m2 voirie existante pr voir un assainissement individuel LES NOTAIRES DU 32 rue Victor Hugo BP 10 Mes J LAPIERRE et B LAPIERRE berengere lapierre 10063 notaires fr 35 grande Rue 10210 CHAOURCE T l 06 15 44 19 70 10110 BAR SUR SEINE T l 06 15 44 19 70 TROYES R r 10063 455 P4 X Apt de 2 pi ces au 6e tage avec asc b timent B escalier A s j avec loggia ch cuis d gagt penderie sdb wc Cave Emplacement park Copropri t de 268 lots 2227 de charges annuelles Classe nergie E CHERVEY R r 10063 463 En plein coeur de CHERVEY 2 maisons accol es r nover compr 2 cuis 2 sdb dont 1 avec wc cab toil sam et salon 2 bureaux et 3 ch Grenier am nageable 4 grandes caves vo t es Gge Grange Jardin et verger avec arbres fruitiers ST PARRES AUX TERTRES R r 10043 171676 Dans pte r sidence calme et confortable Appt type V en triplex compr cuis salon et sam mezz 3 ch sdb wc
4. 03 25 24 75 77 etude bonnin notaires fr ROMILLY SUR SEINE A Louer R r MUNT3 Maison de Ville jumel e comprenant rez de chauss e cuisine salon wc Etage 2 chambres salle d eau wc Chauffage individuel gaz Petit terrain petite d pendance avec cave Classe nergie D ROMILLY SUR SEINE R r MA NO 041715 Maison d habitation comprenant au rez de chauss e cuisine petit s jour salle d eau avec wc A l tage chambre coin grenier Chauffage central au gaz Jardin Petite d pendance en dur couverte en tuiles e Lal mea ROMILLY SUR SEINE R F MA BR 032115 Pavillon d hab rdc entr e wc salon s j cuis A l tage palier 3 ch sdb et d barras Chauffage central gaz Gge attenant Ssol complet avec acc s uniquement par un escalier Terrain Classe nergie E ROMILLY SUR SEINE R r MA DE 062514 Maison mitoyenne compr entr e cou loir desservant cuis ouverte sur salon ch wc sdb A l tage ch sur fa ade ch sur pignon partie grenier Chauffage central au gaz Garage accol ROMILLY SUR SEINE R r IM HR 031315 B timent ccial et d hab Rdc local ccial salle avec bar et pte salle au fond A l arri re du bar r serve avec descente ssol et porte d acc s l ext cagibis A l tage appt s j avec cuis 2 ch sd eau wc Dans pt b t accol au ler studio pi ce sd eau avec wc Mes ROZOY et CAILLIEZ 9 rue Roger Salengro BP 4 10350 MARIGNY LE CHATEL T l 03
5. 06 12 95 64 12 ou 03 26 08 26 08 immobilier 51067 notaires fr REIMS R r 15D06 HYPER CENTRE Secteur Vesle En super structure appt en r sidence r cente standing avec asc type V compr s j ouvrant sur belle terrasse vue d gag e sur la cath drale 2 boxes Parfait tat prestation de qualit CE Bee i 2 BOULT SUR SUIPPE R r 13F04 VALL E DE LA SUIPPE Belle maison d architecte de 2001 env 210m2 sur 3 000m2 parc arbor salon s j sur ter rasse et jardin cuis am nag e spacieuse sur terrasse bur ou ch Etage 5 ch dress sdb wc Gge 2 v Chauf pompe chaleur neuve volets l ct Prestations neuves de standing Classe nergie C GUEUX R r 15B09 Rare en exclusivit Pavillon de plain pied de type 4 non accol sur 428m2 avec garage 1 v cave et remise cuisine s jour carrel 2 chambres sdd r cente Chauffage central gaz Bon tat g n ral Classe nergie DPE vierge ST BRICE COURCELLES Rrr 15B02 Saint Brice Secteur calme Pavillon r cent 2005 non accol 144m2 hab comp entr e s j 37m2 avec chemin e cuis quip e ch cel lier buand 1er palier 3 ch sdb sdd Garage Jardin clos sans vis vis Classe nergie D ST THIERRY R r 15D07 MASSIF DE ST THIERRY Pavillon 2012 de ppied sur sous sol don nant sur la foret avec 2000m2 de terrain entr e ensemble s jour cuisine quip e ouverte de 45m2 donnant sur la terrasse 3 chambres Chauffag
6. Classe aiar Sa J4 000 t 1 n a a BAR SUR SEINE R r 10361 116 Pavillon de 91m2 habitables v randa cuisine quip e pi ce de vie avec chemin e 2 chambres salle de bains wc Sous sol total Sur 1181m2 de terrain clos Classe nergie E POLISOT R r 10361 115 Maison de i 130m2 habitables cuisine am nag e ouverte sur belle pi ce de vie 3 chambres salle de bains 2 wc buanderie Garage Chauffage gaz de ville Sur 2620m2 de ter rain Classe nergie D CORMOST R r 1036102 85 CENTRE Maison r nover de 75m2 au sol grenier am nageable 2 pi ces possibles Rdc entr e s jour cuisine 2 chambres salle de douches wc garage et atelier Le tout sur 3216m2 de terrain clos qe nergie F 114 670 BAR SUR SEINE R r 10361 92 Maison de ma tre 204m2 habitables cuis quip e vaste pi ce de vie 4 ch bureau 2 sd eau 2 wc Maison annexe de 78m2 Garage Caves vo t es Sur 1386m2 de terrain clos Classe nergie D MAGNANT R r 10361 106 Maison en pierre de 171m2 habitables cuisine quip e salon avec chemin e salle manger 3 chambres mezzanine salle de bains et salle d eau 2 wc Chauffage cent fuel Grange et curie Sur 2415m2 de terrain clos Classe nergie D POLISY R r 10361 98 Maison en pierre r nov e 210m2 compreannt cuisine pi ce de vie avec po le bois 4 chambres salle d eau 2 wc Cave Grange Sur 684m2 d
7. buand Balcon gge Bien en copropri t Nb de lots 21 Ch annuelles 1 262 00 Classe nergie D AVIREY LINGEY R r 10043 114092 Ensemble immobilier r nover comprenant 2 mai sons et nombreuses d pendances APE le tout au coeur d un terrain clos LANDREVILLE R r 10063 391 Corps de ferme comprenant maison principale plusieurs granges avec grenier et cave Une autre maison L ensemble r nover Beaucoup de cachet G nergie F VIX 21 R r 10063 452 En plein coeur de Vix 6km Chatillon Maison entour e terrain clos rdc salon cuis qui p e sdb wc 1er tage 2 ch dont chacune avec toilettes 2e tage grenier am nager Chaufferie cave atelier Studio Gd terrain Piscine Classe nergie E 225 E BERNON R r 10063 450 Entre TONNERRE ET CHAOURCE Pavillon PHENIX de type 6 comprenant cuisine s jour salle de bains wc 4 chambres salon Garage Cave Terrain Classe nergie F LES GRANGES R r 10063 378 quelques km de CHAOURCE Belle maison avec terrasse entou r e vaste terrain rdc cuis quip e 3 ch sdb salon s j avec chem wc A l tage 2 ch sdb wc Grand ter rain abri de jardin Classe nergie E Me J M de VREESE 58 rue Gambetta BP 2 10360 ESSOYES T l 03 25 38 38 80 office devreese notaires fr CUNFIN R r 10043 167057 Maison en pierres comprenant s jour avec coin cuisine salon salle d eau palier 2 chambres Grenier au de
8. douche 3 ch Terrasse Ssol complet Classe nergie F BOUILLY R r 10369 125 Coeur du village mais caract re 19e prest qualit pi ce de vie ouv av mezzanine cuis 4 ch dt suite parentale dresg s bains sd eau buand Dble garage et d pendance Classe nergie E LUYERES R r 10369 124 Coeur du village secteur calme Pav sur ssol complet Entr e cuis am ng et quip ch av s eau priv e salon s j chem wc Etage palier 3 ch sdb wc Terrain clos av terrasse Classe nergie E ST ANDRE LES VERGERS R r 10369 55 Maison F2 int rieur neuf V randa cuis am g quip ouv pi ce vivre sd eau wc Et ch mans av placard Cave Terrain 230m2 Classe nergie E ST ANDRE LES VERGERS R r 10369 122 Proche et limite Troyes propri t sur 2 303m2 ter et cabinet ind p 5 pi ces wc Maison bourgeoise 19e reprendre en totalit sf chauf et toit Sur 2 tg dble salon sam 6 ch partie grenier A cave 3 pi ces Er ind 2 voit Mes DEPOISSON ROYER et NICOLAS 26 rue du Gal Vouillemont 10200 BAR SUR AUBE T l 03 25 27 05 87 depoisson royer nicolas notaires fr depoisson royer nicolas bar sur aube notaires fr AILLEVILLE R r l arri re Classe nergie E BAR SUR AUBE R r 1000546 Maison d hab rdc v randa buand entr e wc cuis d gagt ch sd eau s j salon 1er tage palier 3 ch cabinet toilette D pend gge atelier serre Cours jaran ai et
9. m bureau pce s j 3 ch cuis wc buand Gde cave 1re d pend rdc 3 pces cuis d t A l tage grenier comp 4 pces sur env 183m2 2e d pend partie de 2 pces Gge avec grenier autre pce avec four pain et pce au dessus Cave Jardin Classe nergie G ST MARD LES ROUFFY R r 029 392 Maison d habitation comprenant entr e avec salle de bains cuisine salon chambre wc grenier au dessus D pendances Jardin Classe nergie en cours VOIPREUX R r 029 412 Maison d hab compr rdc salon s j wc cuis semi ouverte sur salon v randa bureau sam A l tage mezz 3 ch dress Ssol cave Dans aile ind p appt louer Gge dble Gde pi ce am nager Studio de 2 pi ces r nover enti rement Grange Vaste jardin 3 VOUZY R r 029 407 Tr s belle propri t compr long re en craie rdc cuis coin lecture gd salon s j chem sdb dressing ling pce ch salle de sport Etage coin TV 2 ch sdb Cave gd gge Grenier Piscine chauff e Jardin arbor Patio avec barbecue en dur et bucher Classe nergie C LES NOTAIRES DE REIMS Mes COURTY et ROBERT Place de la R publique 51500 RILLY LA MONTAGNE T l 03 26 03 40 21 corinne garin notaires fr courty robert rillylamontagne notaires fr RILLY LA MONTAGNE R F GAU Maison sans tra vaux vue sur les vignes S jour 34 40m2 cuisine quip e 16m2 d gagement wc salon de 30 60m2 couloir dress ch
10. nergie DPE vierge DAMERY R 51024 MA00076 CENTRE Propri t 300m2 Maison lev e sur gges 5 v h S j avec cuis am nag e et mezz 5 ch 2 sdb 2 wc bureau et terrasse Cour avec d pend v tustes jardinet devant v randa 2e maison r nover 5 pces sdb wc Pte parcelle terrain et remise Nbreuses poss Classe nergie E Mes HOUZAI COINTIN TARATUTA TARATUTA et DENOUAL BURGHER 1 rue du Ch teau BP 21 51700 DORMANS T l 03 26 58 68 30 delphine warsemann DATE fr WWW DATE fr aN DORMANS R F N Pavillon de plain pied enti re ment r nov sur sous sol usage de garage atelier chaufferie et cellier comprenant au rdc entr e cuisine salon s jour 3 chambres salle de bain et wc Cour et jardin Classe nergie en cours DORMANS R M 157 Maison d habitation en pierre rdc entr e cuisine ouverte sur salon s j sdb bureau buanderie et wc Au 1er tage 3 ch Grenier am nageable au dessus Petite d pen dance et jardin clos sur 1260m2 Classe nergie en cours DORMANS R r M 159 Axe Mareuil le Port Epernay Pavillon compr rdc entr e cuisine ouverte sur salon s j 5 ch dont 1 avec sdb privative salle douche wc cellier et garage ler tage ch Autre garage en cours de construction Jardin Classe nergie en cours Me F CH PY 8 rue du Levant BP 16 51400 MOURMELON LE GRAND T l 03 26 66 11 39 cv fchepy notaires fr www chepy mourmelon le grand n
11. r comme isol ou hors lotissement partir du moment o il ne provient pas de la division d un m me bien Certes vous aurez une plus grande libert dans la r alisation de vos travaux mais pas les m mes garanties Acheter un terrain isol est en effet synonyme de travaux importants et co teux de raccorde ment aux divers r seaux d eau d assainissement d lectricit et de gaz Dans le second cas un terrain situ en lotissement est un terrain issu d une proc dure de lotissement Concr tement il faut qu il y ait division d un m me terrain en plusieurs lots en vue de l implantation de constructions Selon l article L 442 1 du Code de l Urbanisme le lotissement est une division en propri t ou en jouissance d une unit fonci re ou de plusieurs unit s fonci res contigu s ayant pour objet d en d tacher un ou plusieurs lots destin s tre b tis Avec le lotissement vous construirez votre maison en toute tranquillit Votre terrain sera obligatoirement constructible viabilis et born St phanie Swiklinski E BON SAVOIR Pour conna tre toutes les incidences li es la vente ou la donation d un terrain pensez consulter votre notaire Succession des formalit s simplifi es La loi relative la modernisation et la simplification du droit et des proc dures dans les domaines de la justice et des affaires int rieures a t publi e au Journal O
12. sume pas un simple calcul math matique Les expertises r alis es par les notaires sont les plus fiables Pourquoi on aime Le vendeur nest pas objectif quant son bien il a tendance le surestimer et cela fait fuir les acheteurs Or plus un bien met de temps trouver un acqu reur plus la d cote sera forte Combien a co te Comptez entre 300 et 500 pour une expertise notariale Le co t de l expertise est fix en fonc tion d un bar me qui tient compte de l impor tance du bien et de sa nature de la difficult technique li e la r alisation du dossier d ex pertise du temps que l expert devra y consacrer FJ Je fais appel au home stager Le principe Le home staging une technique la mode qui a fait ses preuves Il s agit de pr senter votre bien sous son meilleur jour pour s duire les acheteurs potentiels Concr tement cela signifie valoriser les volumes la luminosit et la circulation dans l espace Le home staging favorise le coup de c ur Comment On d personnalise on range on harmonise D s la premi re visite il faut que le futur acqu reur se sente bien et puisse se projeter sans tre touff par vos souvenirs a marche pour tout ou presque Mais on dit non quand il y a de gros travaux effectuer dans un bien le home staging n a plus de sens Ou encore quand il s agit d un bien tr s haut de gamme Nathalie Duny E Puis d expert M Francky Boisseau Home
13. 2 Je profite des avantages fiscaux En 2015 plusieurs mesures fiscales ont t mises en place pour inciter les particuliers vendre ou transmettre leurs terrains b tir gt Exon ration d imp t sur la plus value apr s 22 ans Le r gime fiscal ant rieur applicable aux cessions de terrains b tir avait entra n un ph nom ne de r tention des particuliers concernant les terrains b tir Ce r gime constituait en effet une exception au r gime g n ral des plus values immobili res avec une exon ration de Www immonot com la plus value au bout de 30 ans de d tention et non 22 ans pour l imp t sur le revenu Afin d encourager les cessions dans le foncier priv le r gime applicable en cas de cession de terrains b tir a t align depuis le 1 septembre 2014 sur celui plus favorable qui s applique aux autres immeubles Le vendeur d un terrain b tir peut donc d sormais profiter e pour l assiette fiscale de taux d abattement de 6 par an de la 5 la 21 ann e de d tention et 4 pour la 22 ann e Avec une exon ration totale des plus values immobili res l imp t sur le revenu au terme de 22 ans de d tention e pour l assiette sociale l abattement est de 1 65 pour chaque ann e de d tention au del de la 5 ann e puis de 1 60 au titre de la 22 ann e de d tention et enfin de 9 pour chaque ann e de d tention au del de la 22 ann e Conduisant ain
14. 37 rue de Champagne BP 7 51150 TOURS SUR MARNE T l 03 26 58 92 28 sophie potisek notaires fr www potisek benard notaires fr AIGNY Maison compr cour et jardin de plus de 600m2 habitation compr cuis am nag e chambre salle de bain salon s jour avec po le bois Etage 2 chambres et grenier am nageable de plus de 45m2 D pendances dans la cour Classe nergie E TOURS SUR MARNE LOTISSEMENT CAO ST JACQUES Maison rdc entr e salon s j cuis am nag e ch wc Etage 3 ch sdb wc avec douche Ssol complet am nag en buanad cellier atelier et gge Terrasse et jardin Le tout sur 506m2 Classe nergie D VILLERS MARMERY Maison avec travaux Couloir cuisine ouverte donnant sur s jour donnant sur petit jardin bureau wc Etage 3 chambres et salle de bain Cave 2 garages Grenier am nageable Classe nergie D Me B XIBERRAS 7 place du G n ral de Gaulle 51270 MONTMORT LUCY T l 03 26 59 10 01 brice xiberras notaires fr xiberras montmort lucy notaires fr EPERNAY Maison d hab rdc salon s m cuis wc v randa 1er tage palier biblio 3 chambres bureau sdb wc 2e tage partie grenier chambre mansard e et bureau Ssol en 2 parties coin cui sine et garage 2 voitures Jardin avec ancien poulailler et abris jardin Classe nergie G MOSLINS Maison compr rez de cour ssol gge dble cel lier buand sde dble portes de garages lect En rdj cuis AE neuve dbl
15. 77 Fax 03 26 88 67 15 reboul delloye notaires fr Mes Olivier THIENOT Fr d ric LOGEART Bertrand ROLLIN et Fran ois GAUTHIER 23 rue Libergier BP 419 T l 03 26 40 13 31 Fax 03 26 40 26 56 thienotimmobilier 51046 notaires fr Me Sabine WILLAUME 13 avenue de Laon BP 1425 T l 03 26 40 17 01 Fax 03 26 47 35 11 sabine willaume notaires fr RILLY LA MONTAGNE 51500 O trouver votre notaire dans la Marne SEZANNE 51120 Mes Xavier BOUFFIN Virginie BRIAND DUFOUR et Olivier TERRAT 4 Mail des Acacias BP 100 T l 03 26 80 50 40 Fax 03 26 80 63 03 office bouffin terrat notaires fr Mes Jean Paul ROGOZYK et Christophe ETIEN 33 rue Aristide Briand BP 17 T l 03 26 80 54 04 Fax 03 26 81 34 46 scp rogozyk etien notaires fr STE MENEHOULD 51800 Mes Philippe REUTHER et Karine PARMENTIER 15 rue Florion BP 12 T l 03 26 60 85 75 Fax 03 26 60 72 41 scp reuther parmentier notaires fr Me Sylvain SARCELET 9 place du G n ral Leclerc BP 80 T l 03 26 60 81 33 Fax 03 26 60 87 02 sylvain sarcelet notaires fr SUIPPES 51600 Me Laurence ROUSSEL 58 chemin de Sainte M n hould BP 26 T l 03 26 70 02 06 Fax 03 26 70 09 29 laurence roussel notaires fr TINQUEUX 51430 OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX 4 bis rue Jacques Monod BP 16 T l 03 26 08 28 28 Fax 03 26 84 02 00 office51067 tinqueux notaires fr TOURS SUR MARNE 51150 Me Sophie POTISEK BENAR
16. ALES Classe nergie D 124 971 _ VENDEUVRE SUR BARSE CENTRE Au rdc pi ce de vie avec coin cuis pt couloir avec acc s la cave sd eau 1er tage 3 ch et petit grenier Cuis d t Appentis ouvert emplacement 2 voit Appentis bois et petit atelier Cour avec dalles au sol Portail ferm Classe nergie DPE ose 58 0 GERAUDOT CALME Parcelle de terrain b tir hors lotissement possibilit de sous sol T l 03 25 40 69 10 etude tafanidyon estissac notaires fr ESTISSAC R r AD 80 Maison de village avec cachet comprenant rdc buanderie pi ce et wc Au ler tage bureau cuisine et salon salle manger Au 2e tage salle de bains 2 chambres dont 1 avec dressing et grenier Chauffage central au gaz de ville Terrain 458m2 Classe nergie D ST MARDS EN OTHE R r AD 6 Maison d habitation comprenant entr e sur une pi ce salle d eau une chambre cuisine avec wc pi ce am na ger cave vo t e Terrain Le tout y compris l empla cement des b timents d une superficie de 141m2 Passage commun Classe nergie G NEUVILLE SUR VANNES R r AD 20 Pavillon de plain pied construction 2001 2005 entr e desservant salon s jour cuisine couloir des servant 3 chambres 2 grands placards salle d eau wc et garage Abri de jardin Chauffage lectrique et po le bois Terrain 1061m2 Classe nergie E 142 482 VILLEMAUR SUR VANNE R AD 77 Pavi
17. Etage 3 ch sde Garage accol Terrasse Classe nergie F ST OULPH Pavillon ann es 70 sur sous sol cpt entr e 2 chb sdb wc cuisine s jour salon Grenier avec ch Terrain cl tur Classe nergie G 140 491 Maison sur sous sol cpt entr e cuis s j sal 3 ch sdb WC D pendances Classe on 135 271 VALLANT ST GEORGES MERY SUR SEINE Terrain b tir de 1587m2 avec passage hs 6 rue Chevillot 10220 PINEY T l 03 25 46 44 00 michele dalfarra notaires fr BREVONNES R f PILU Maison ancienne compr rdc entr e avec placard salle s j 3 chambres parque t es sd eau wc cuis Chauffage panneaux radian et insert Grange attenante Cour terrain et jardin 4 D ONJON R f PILU Ancien corps de ferme Petite maison d habitation ancienne entr e s m pi ce cuisine cave wc salle de bains couloir 2 chambres D pendances hangars stabulation Cour et jardin 4 140 ONJON R r PILU Maison rurale entr e avec pla card cuis salon s m avec insert balcon v randa 2 ch sd eau wc Sous sol garage cave gravillonn e D pend PRECY ST MARTIN CALME Maison d hab compr s m cuis chauffe eau r cent arr cuis salon ch wc sdb 2e chambre gde d barras Combles am nageables Chauf cent gaz citerne 2 petits cabanons petit gge et petit appentis Jardin terrain arbor et verger le tout cl tur Classe nergie F En VAL
18. JONQUET et Eric MAZURE 11 rue Paul Dubois BP 60278 T l 03 25 82 65 65 Fax 03 25 82 65 69 scp jonquet mazure notaires fr Mes Bertrand MANDRON Thierry MAILLARD et Thierry BELLET 47 rue Louis Mony BP 728 T l 03 25 43 43 80 Fax 03 25 43 43 89 scpmandron maillard bellet notaires fr Mes Benoit PAUPE et Nicolas PAUPE 4 rond Point Patton BP 4019 T l 03 25 73 05 57 Fax 03 25 73 93 07 scp paupe notaires fr Mes Jacques ROBERGE et Marion ROBERGE LIMA 2 rue de la Madeleine BP 50179 T l 03 25 82 67 67 Fax 03 25 73 15 18 roberge lima notaires fr Mes Bertrand SMAGGHE et Mich le MUNIGLIA 30 boulevard Gambetta T l 03 25 73 19 36 Fax 03 25 73 93 11 bertrand smagghe notaires fr Mes Evelyne TAFANI DYON Fabien SCHMITE et Mich le DAL FARRA 1 rue de la Tour Boileau BP 734 T l 03 25 83 12 30 Fax 03 25 73 04 65 evelyne tafani dyon notaires fr VENDEUVRE SUR BARSE 10140 Me Mich le DAL FARRA 20 ter Avenue de la Lib ration T l 03 25 43 85 90 Fax 03 25 41 48 16 dalfarra michele notaires fr Notaires Champagne Ardenne est votre disposition chez vos commer ants votre notaire et la Chambre des Notaires de l Aube 126 rue du G n ral de Gaulle 10000 TROYES T l 03 25 73 05 10 Fax 03 25 73 05 70 mail chambre notaire aube notaires fr site www chambre aube notaires fr Me E BONNIN 14 Rue de l Union BP 62 10102 ROMILLY SUR SEINE T l
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29. 01 37 Fax 03 24 54 62 46 jean yves antoine notaires fr FUMAY 08170 Me Tanguy DELEGRANGE 22 rue de France BP 31 T l 03 24 54 13 29 Fax 03 24 54 25 21 tanguy delegrange notaires fr SEDAN 08200 Mes Simon MAQUENNE et Jean Louis MAQUENNE 2 rue Bauduin Petit BP 33 T l 03 24 41 11 16 Fax 03 24 41 12 65 jean louis maquenne notaires fr GIVET 08600 Me Martine BERTAUX 3 place M hul T l 03 24 42 01 26 Fax 03 24 42 12 73 martine bertaux notaires fr MOUZON 08210 Me Roger Gabriel DAVID 29 rue Gambetta BP 80067 T l 03 24 29 17 30 Fax 03 24 27 25 15 office david notaires fr Me St phan ROSTOWSKY 1 avenue du Mar chal Leclerc T l 03 24 29 24 30 Fax 03 24 27 17 44 scp rostowsky notaires fr Me Maud ZEBERT LANDRIN 8 place Alsace Lorraine BP 70066 T l 03 24 29 14 67 Fax 03 24 29 64 30 maud zebert landrin notaires fr SIGNY L ABBAYE 08460 Me Lionel BIHIN 1 place de l Abbatiale BP 4 T l 03 24 26 10 20 Fax 03 24 26 18 58 lionel bihin wanadoo fr NOUZONVILLE 08700 Mes Georges COEURIOT et Corinne VILLEMIN 37 Rue de Chanzy BP 49 T l 03 24 53 80 35 Fax 03 24 53 33 50 georges coeuriot notaires fr RETHEL 08300 Mes Sophie COLLET MONOD et Virginie GOMEZ 1 rue de l Hotel de ville BP 5 T l 03 24 52 80 80 Fax 03 24 52 86 82 collet monod sophie notaires fr SIGNY LE PETIT 08380 Mes Eric BETTINGER et Vetea GRIMOD 8 Ave
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33. 25 21 50 24 scp rozoyetassocies notaires fr patrickrozoy severinecailliez notaires fr PLANTY bains wc Terrain Maison r nover compr couloir d entr e salle de s jour salon salle d eau avec wc cuisine cave A l tage couloir 3 chambres salle de POUY SUR VANNES R r PSV Vaste maison comp entr e salle de s j salon ch bureau salle d eau avec wc A l tage 4 ch lingerie wc salle de bains 3 hangars sur le terrain Classe nergie D OSSEY LES TROIS MAISONS R r OTM2015 03 Maison salle manger avec chemin e 3 chambres cuisine salle de bains wc couloir arri re cuisine D pendances Mes DROUHIN et DROUHIN CL RE 15 rue Ernest Furgon BP 27 10160 AIX EN OTHE T l 03 25 46 70 10 immo drouhin notaires fr PAISY COSDON R F 10013 103 Tr s beau pavillon 300m2 hab terrain 4100m2 arbor Rdc cuis ind p salon et s m 40m2 chem ch bureau sdb et wc A l tage 4 ch sdb et wc gde salle jeux Ssol am nag gge 2 voit Cave Chauf central chaudi re condensation fuel Volets lect Alarme VILLEMAUR SUR VANNE R r 10013 106 Route Nationale Maison r nover terrain 1949m2 sur cave vo t e Rdc cuisine salle manger avec chemin e salon avec insert petite chambre Chauf lectrique Salle d eau et wc A L tage chambre Grenier Sur terrain 1949m2 hotaire VILLEMAUR SUR VANNE R F 10013 100 Maison d hab 89m2 compr rdc entr e desser
34. 26 52 31 30 conreur herrmann notaires fr AVIZE 51190 Me J r me PERTIN 11 place L on Bourgeois BP 10 T l 03 26 57 54 51 Fax 03 26 57 92 98 jerome pertin notaires fr AY 51160 Mes J r me LEFEBVRE et Thierry LEFEBVRE 5 rue de la Charte BP 29 T l 03 26 54 01 19 Fax 03 26 55 50 42 lefebvre ay notaires fr BEINE NAUROY 51490 Me Laurent QUINART 1 place de la Mairie T l 03 26 03 27 02 Fax 03 26 03 23 18 laurent quinart notaires fr CHALONS EN CHAMPAGNE 51000 Me Marie Christine DUFAYE 18 rue du Lyc e T l 03 26 65 17 72 Fax 03 26 65 93 84 marie christine dufaye notaires fr OFFICE NOTARIAL DE L ARQUEBUSE Mes Jean Louis LANDES Fran ois Xavier GUERIN Nathalie JACQUET MAZARGUIL Aymeric GEISS et Laurence CARLIER 18 rue de l Arquebuse BP 295 T l 03 26 26 21 21 Fax 03 26 70 42 20 negociation 51084 notaires fr Mes Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT successeurs de Mes DECROIX et JONQUET 55 Avenue G n ral de Gaulle BP 20220 T l 03 26 65 18 83 Fax 03 26 70 58 52 office vincentmobuchon chalons notaires fr Mes Olivier THINUS et Emilio D ANZI 20 av du Mar chal Leclerc BP 174 T l 03 26 69 55 90 Fax 03 26 64 71 58 olivier thinus notaires fr CHATILLON SUR MARNE 51700 Mes Jacques HOUZAI Sylvie COINTIN TARATUTA Jean Luc TARATUTA et Nathalie DENOUAL BURGHER 1 rue du Ch teau BP 21 T l 03 26 58 68 30 Fax 03 26 58 20 17 delphine
35. 3 25 41 50 79 lafon bel am notaires fr MARIGNY LE CHATEL 10350 Mes Patrick ROZOY et S verine CAILLIEZ 9 rue Roger Salengro BP 4 T l 03 25 21 50 24 Fax 03 25 21 54 39 scp rozoyetassocies notaires fr MERY SUR SEINE 10170 Me Fabien SCHMITE 8 place Croala T l 03 25 39 59 20 Fax 03 25 21 44 75 fabien schmite notaires fr NOGENT SUR SEINE 10400 Mes Marie Agn s VAN GOETSENHOVEN et Elodie DEMONGEOT COURTY 1 rue des Moulins BP 7 T l 03 25 39 59 60 Fax 03 25 39 59 69 scp sinegre notaires fr PINEY 10220 Me Mich le DAL FARRA 6 rue Chevillot T l 03 25 46 44 00 Fax 03 25 46 38 03 michele dalfarra notaires fr ROMILLY SUR SEINE 10100 Me Eric BONNIN 14 Rue de l Union BP 62 T l 03 25 24 75 77 Fax 03 25 24 63 62 etude bonnin notaires fr Mes Jacky JESTIN Eric VUILLEMIN et Frank KOSMAC 9B av Mal de Lattre de Tassigny BP 67 T l 03 25 39 67 67 Fax 03 25 39 67 62 etude jestin vuillemin notaires fr Mes Eric CHATON Pascal COSSARD et Bertrand Hugues MARTIN 30 bd Victor Hugo BP 704 T l 03 25 82 66 55 Fax 03 25 82 66 59 chaton cossard martin notaires fr Mes Elizabeth DA SILVA et Agathe MILLERET DRIAT 103 bis rue du G n ral de Gaulle BP 4061 T l 03 25 73 12 26 Fax 03 25 73 04 70 agathe milleretdriat notaires fr Me Pascal DUBOST 19 rue de la Cit T l 03 25 80 58 65 Fax 03 25 76 09 86 pascal dubost ramerupt notaires fr Mes Philippe
36. 97 F Id alement situ e entre SAINTE SAVINE et TROYES Maison r nov e presta tions de qualit Domotique plafond tendu chemi n e en c ramique 6 pi ces dont 4 chambres 2 salles d eau Jardin de 236m2 et cave Classe nergie D TROYES R r 29 G MOLINE Maison r no v e reste la salle de bains comprenant v randa belle cuisine am nag e ouverte sur salon s jour 2 cha salle de bains wc suspendu Sous sol complet Terrain de 793m2 Classe nergie E STE SAVIN 130m2 comprenant rde entr e cuisine quip e salon une chambre wc salle d eau A l tage 2 chambres salle de bains avec wc palier Terrain 425m2 chalet cave VILLENEUVE AU CHEMIN R r 10378 282 Maison de 180m2 comprenant au rdc hall d entr e salon s jour cuisine quip e wc salle d eau cellier Au 1er palier 3 chambres wc salle de bain Au 2e salle de jeux Garage Cave Terrain Classe nergie D MONTAULIN R r 10378 302 A prox lacs Maison bourgeoise r nover surf env 450m2 cuis salon s j sde wc 2 ch Orangerie d pend usage gge maison gardien piscine Le tout sur magnifique parc 13 hectares de bois compr tang VILLEMOYENNE R r 44 F Situation exception nelle Maison en pan de bois comprenant 5 pi ces dont 2 chambres possibilit 3 s jour triple salle de bains avec wc salle d eau avec wc cuisine cave Jardin de 670m2 Piscine possible Classe nergie B TROYES A
37. AIT POMPIDOU 23 RUE CHARLES TANRET Retrait Pompidou 23 rue Charles Tanret Ter b tir mixte hbtion via blis en par clos par 2 c t s 4 1057m2 20 ter Avenue de la Lib ration 10140 VENDEUVRE SUR BARSE LORIE PEER 1 A I n LONGPRE LE SEC CALME Maison cpt rdc cuis quip e plaque lectrique et four s m avec chem insert salon ch plac sdb wc 1er tage 3 ch sd eau wc petit grenier Cave vout e en pierres avec acc s dans cuis Grande grange attenante sour Jardin derri re Classe Seela 134 241 ST PARRES LES VAUDES CALME Maison d ar chitecte rdc s j salon cuis am nag e buand sde ch terrasse couverte avec lect Etage palier ch parentale 2 ch sde wc espace biblio combles Bureau avec entr e ext rieure atte nant Gge dble avec porte lect et buand Portail lect avec interphone Terrain autour Classe e xa 372 171 a VAUCHONVILLIERS Mason pierre ue gare rdc pte v randa ch sd eau wc cuis AE ouverte sam 1er ch avec dress sdb wc 2e tage pte ch et grenier Cave CC gaz Atelier avec appentis diverses d pend Que Terrain non cl tur puits Classe nergie DPE les 311 dalfarra michele notaires fr a VAUCHONVILLIERS CALME Maison d habitation cpt rdc entr e avec penderie cuis arri re cuis ch salle de bains wc s m avec che min e et insert 2 ch Grenier Garage et atelier Cour avec puits pompe lectrique Grand
38. D LES NOTAIRES DES ARDENNES Mes GUERIN et DELEGRANGE guerin delegrange attigny notaires fr 8 place Charlemagne 08130 ATTIGNY T l 03 24 71 22 33 ATTIGNY Maison usage d hab et de com merce compr une partie usage commercial com pos d une pi ce d barras wc Une partie usage d habitation compos e au rez de chauss e cuisine salle de bains et palier A l tage 3 chambres Cave Grenier Petit terrain Classe nergie E CHUFFILLY ROCHE Maison d habitation sur sous sol avec garage comprenant au rez de chauss e sur lev couloir salon salle manger cui sine am nag e salle d eau wc chambre A l tage 2 chambres grand palier 2 garages attenants ter rasse terrain Classe nergie E ST LOUP TERRIER Maison de caract re rdc entr e avec coin salon grande salle s jour cuis wc A l tage 5 ch dont 1 avec cabinet toilette sdb wc Grenier avec 1 pi ce Ssol compr cave 3 pi ces et garage Grand terrain Classe nergie D 19 Grande Rue 08390 LE CHESNE T l 03 24 30 10 70 MONTCY NOTRE DAME Maison usage d habitation comprenant au rez de chauss e salle de s jour v randa cuisine salle d eau wc 3 chambres A l tage 2 chambres avec salle d eau wc Grenier S sol garage 2 voitures Grande d pen dance Classe nergie D SAUVILLE Maison usage d habitation com prenant au rez de chauss e salle mange salon cuisine A l tage 3 chambres d
39. D 37 rue de Champagne BP 7 T l 03 26 58 92 28 Fax 03 26 58 92 74 sophie potisek notaires fr VERTUS 51130 Mes Patrick PITEL et Jeremy MARSAN 52 rue Jean le Bon BP 34 T l 03 26 52 10 64 Fax 03 26 52 14 97 scp piteletassocie notaires fr VITRY LE FRANCOIS 51300 Mes Val rie COUTANT et Audrey LAMARQUE TCHERTCHIAN 84 rue Paul Douce BP 18 T l 03 26 58 41 09 Fax 03 26 58 45 01 immobilier 51024 notaires fr Mes Vincent CROCHET David MENNETRET Sylvie JACQUEMAIN COURNIL Christophe PIERRET et Chantal THIBAULT 15 rue Clovis BP 80484 T l 03 26 87 71 71 Fax 03 26 47 79 08 immobilier 51047 notaires fr Mes G rard COURTY et Florent ROBERT Place de la R publique T l 03 26 03 40 21 Fax 03 26 03 41 04 etude courty notaires fr SERMAIZE LES BAINS 51250 Me Marc FEVRE RENAULT 2 rue Sainte Croix BP 12 T l 03 26 74 49 77 Fax 03 26 74 27 58 marc fevre renault notaires fr Mes V ronique GELIN Sylvie MACHET et Etienne GUERDER 7 place du Mar chal Leclerc BP 99 T l 03 26 74 71 11 Fax 03 26 74 11 07 gelin machet guerder notaires fr Mes Philippe LEPAGE et Arnaud LEF VRE 28 rue Aristide Briand BP 70111 T l 03 26 41 26 41 Fax 03 26 41 26 40 etude lepage lefevre notaires fr WITRY LES REIMS 51420 Me Denis RENOUD 10 bis rue d Andernay T l 03 26 73 20 06 Fax 03 26 73 24 91 denisrenoud notaire gmail com Me Emmanuel CAILTEAUX 2 a
40. D AUZON CALME Corps de ferme Maison couloir d entr e cellier avec escalier esca motable acc s grenier s jour bureau cuisine am nag e chaufferie v randa 2 chambres salle d eau wc grenier am nageable Chauffage central au fuel D pendances vaste grange avec ancienne table ancienne curie Ancienne maison d habitation champenoise 2 pi ces atelier garage et hangar ouvert Mes MANDRON MAILLARD et BELLET 47 rue Louis Mony BP 728 10005 TROYES CEDEX T l 03 25 43 43 85 agnes naudin 10061 notaires fr TROYES R r 10377 292 MAROTS Situ au ler tage d une copropri t avec ascenseur appt type 3 comp entr e pl cuisine am nag e s jour couloir 2 ch sdb wc dress Cave Copropri t de 70 lots 1800 de charges annuelles Classe nergie D TROYES R r 10377 288 MAROTS Dans copropri t s curis e avec espaces verts Appt type 3 cuis quip e s j sam sde ch Cave et box garage Fen tres pvc dble vitrage Chauf collectif gaz Aire de lavage voit Copropri t 40 lots 2197 de charges annuelles Classe nergie E L m o om e 0 TROYES R r 10377 322 BOUCHON DE CHAMPAGNE Appt type 2 comp entr e cuisine quip e ouverte sur s j ch salle de bains wc cellier Chauffage individuel par convecteurs Copropri t de 3 lots 360 de charges annuelles TROYES R r 10377 254 LES CATALPAS Appt type 4 cuis s j salon 2 ch donnan
41. EIMS Le Paul Vaillant Couturier Type 3 maison de ville de 77 m avec jardin privatif de 150 m petite r sidence basse consommation de 9 lots proche tramway coles commerce secteur calme faibles ride possibilit de parking is LES NOTAIRES DES ARDENNES SEDAN R r 3519A Appartement type 3 situ au 3e tage d une copropri t s curis e de 73 71m2 Loi Carrez comprenant entr e avec placards d ga gement sur cuisine et loggia s jour salle de bains wc 2 chambres SEDAN R r 3548A Appt T3 de 68 61m2 Loi Carrez 3e tage copropri t avec asc r nov s j 2 ch ou poss dble s j et ch cuis am nag e Cave et grenier TF 815E Dble vitrage volets roulants lect Electricit remise aux normes Syndic de copropririe Square Habitat Charges 221E mois SEDAN R r 3551A Appt T4 145m2 2e et der nier tage d un immeuble 1re entr e bureau cuis quip e ouv sur salon s j 2 ch Duplex am na ger 2nde entr e 2 pi ces nbreuses poss type 2 louer am nagt suite parentale 2 ch suppl Remise TF 1000E Dble vitrage Syndic b n vole Pas de charges de copropri t CC gaz po le bois BEG L I Me S ROSTOWSKY 1 avenue du Mar chal Leclerc 08200 SEDAN T l 03 24 29 88 44 negociation 08044 notaires fr etude rostowsky notaires fr SEDAN R r 3112A Appt Type 4 2 me tage copropri t sans asc au syndic b n vole compr couloir d
42. H ros de la R sistance sur 332m2 terrain av gge et pte d pend maison genre 1930 type 5 moderniser compr rdc entr e par v randa anc s cuis ch sdb vestibule et wc Etage mansard 2 ch et gre niers Cave Classe nergie D ST PARRES AUX TERTRES R 10010 60 RUE JEAN JAUR S Maison 1960 av rdc sur lev et rdj am nag SH 130m2 env compr rez de jardin cuis s j am nag ds v randas moderne ch 1 s m Rdc sur lev cuis AE dble s j av chem foyer ouvert sd eau 2 ch Gge dble Classe nergie F TROYES R r 10010 63 CENTRE VILLE Proche tt commerce sur 1029m2 terrain maison moderne 2013 de 238m2 hab rez de chauss e bureau suite parentale s j av cuis AE ouverte chaufferie buand Etage mezzanine ch sur terrasse salle d eau 2 autres ch sur balcon Sur le cot studio actuellement lou Classe nergie A COURTAOULT R r 10010 61 BOUDIN En pleine campagne propri t de charme av gros poten tiel pour chambres d h tes Maison ppale sal chem et po le sam cuis cellier A l tage 2 ch av chacune sdb douche et wc Maison secon daire en cours d am nagt cuis pce de vie A l tage 3 ch et pce pour sdb Grange av table et curie Classe nergie E verger et terrain b tir Classe nergie E PAYNS R r 10010 50 Au centre du bourg 2 ter rains b tir non viabilis s de 851 et 1052m2 vendre ensemble ou s par ment 60E
43. Loiuer R r 10376 403 PASTEUR MARIE DE CHAMPAGNE Rue Gautherin Appt dans petite copropri t tr s calme comprenant cui sine am nag e salle d eau wc chambre dressing Classe nergie E TERRAIN A VENDRE BREVIANDES R r 34 G Terrain b tir de 702m2 viabilis faisant respectivement 27 23m et 26 50m LES NOTAIRES DE TROYES 1 rue de la Tour Boileau Mes TAFANI DYON SCHMITE et DAL FARRA Les photos des biens sur www office tourboileau troyes notaires fr BP 734 10006 TROYES CEDEX Rue de la R publique BP 18 10190 ESTISSAC T l 03 25 83 12 34 evelyne tafani dyon notaires fr ST ANDRE LES VERGERS R r 752A RETRAIT DE LA RUE THIERS AU CALME 2d ss asc T4 r no 75m2 cuis amng e semi a cellier wc sdb amng e 3 ch dresg pi ce de vie avc bibio amng e Cave Parkg com Chauf ind gz Auc proc dure en crs Copropri t de 50 lots 1012 de charges annuelles Classe nergie D TROYES R r 757 PROCHE CIMETI RE DE TROYES AU CALME Pro Cimeti re au cal 1er tge appt duplex 39m2 carrez 54m2 utiles cuis am ri caine amng e semi qp e s pi ce de vie sde wc Etge 2 chbres Auc procdure en crs Copropri t de 16 lots 1788 de charges annuelles Classe nergie E TROYES R r 756A Pro Cimeti re au cal 1er tge appt duplex 48m2 carrez 70m2 utiles cuis am ricaine amng e semi qp e s pi ce de vie 24m2 sde wc Etge 3 chbres Auc p
44. Mai 2015 n 49 CHAMPAGNE ARDENNE Notaires Informations et annonces immobili res notariales 3 TECHNIQUES j POUR biat PLUS VITE s 36h immo UN Expertise i Home staging ht 1 F es Utilisez 6h immo VENTES IMMOBILI RES EN LIGNE Vendez votre bien en 36 heures grace ce syst me d appels d offres en ligne Consultez votre notaire pour plus d informations Retrouvez 36h immo sur Taanlane old COIN l immobilier des notaires dito Sc nario plus que Informations notariales parfait pour la n go Un casting parfait une distribution des r les id ale un sc nario bien cal De quelle production s agit il Celle qui fait le succ s de la n gociation notariale Car tous les jours notaires et collaborateurs accueillent le public pour concr tiser les DOSSIER 6 3 techniques imparables pour vendre plus vite r ves immobiliers de nombreux acqu reurs o Une success story en 5 actes 10 1 acte les biens en image En bon T t ss 50 professionnel de l immobilier le notaire ravaux emprunter apres ans dispose de nombreux biens la vente provenant de successions mandats de 12 o o I J I particuliers qu il pr sente sur immonot Lotissement mode d emploi pour com et dans les magazines Notaires vendre ou acheter 2 acte les visites Le n gociateur pro 14 pose de visiter le bien et livre toutes les M diati ution fat informations relat
45. PAGNE R r 51084 A1475 AYPER CENTRE Bcp de caract re et de charme pour cet appartement 106m2 pi ce de vie spacieuse 37m2 avec cuisine quip e ouverte 3 ch Cave int rieur coquet et chaleureux Petite copro avec faibles charges CHALONS EN CHAMPAGNE R r 51084 M3915 Quartier agr able pour cette ravissante maison de 5 pi ces pi ce de vie tr s lumi neuse donnant sur coquet jardin 3 chambres spacieuses 2 sdb Garage Sous sol Terrain de 334m2 Classe nergie en cours CHALONS EN CHAMPAGNE R r 51084 M3917 Excellent tat pour cette ravissante maison de 5 pi ces d veloppant environ 95m2 habi tables Salon s jour de 30m2 avec acc s terrasse cuis neuve sdb en bon tat 3 ch Garage avec cellier Classe nergie en cours Mes COUTANT et LAMARQUE TCHERTCHIAN 84 rue Paul Douce BP 18 51480 DAMERY T l 03 26 58 68 49 immobilier 51024 notaires fr coutant lamarque damery notaires fr CUCHERY R 51024 MAO0020 Pavillon parfait tat 171m2 sur ssol complet compr s j et cuis quip e sur terrasse wc ch sdb Etage mezz 3 ch sde Ssol buand chaufferie sde salle billard ppied sur arri re parcelle gge 2 v h local tech nique cave Jardin d agr ment clos DAMERY R r 51024 MA00068 Coeur du vignoble Maison d habitation r nover comprenant au rdc garage douche wc s j et cuis A l tage 2 chambres 2 greniers wc et pi ce noire Cave sous la maison Classe
46. Staging Experts Pourquoi on aime Parce que a marche Il ne sagit pas d un simple coup de baguette magique mais d un r el travail de marketing immobilier nous confie Francky Boisseau co fondateur de Home Staging Experts Je fais un audit du logement je r organise joptimise les volumes je mets en valeur la luminosit j enl ve tout ce qui le pollue la vieille console qui g ne le passage dans une entr e le canap poussi reux qui prend trop d espace dans le salon Je pr te ensuite du mobilier qui met en valeur l int rieur en veillant garder une bonne circulation Et dernier point je fais venir un photographe professionnel Bref je mets tout en uvre pour donner envie aux acheteurs Cela permet il de vendre plus cher Non en aucun cas Mais nous permettons de vendre tout court Et aujourd hui ce n est pas si mal Finalement le bien immobilier partira au prix du march Un vrai travail de mise en sc ne alors Exactement a para t fou de mettre en vente un bien sans se soucier de l acheteur de ce qu il va penser de votre bien C est unes question de respect Combien a co te Il sagit d un forfait Comptez entre 1 500 et 2 500 en fonction de la taille du logement pour la formule tout compris Propos recueillis le 13 04 15 oa www immonot com Quels sont les avantages du bail d habitation sign chez mon notaire Afin d viter une r daction approximative
47. ance moins ch re Depuis 2010 gr ce la loi Lagarde sur le cr dit vous pouviez choisir librement d assurer votre pr t aupr s de l interm diaire de votre choix au moment de la souscription La banque ne pouvant refuser un contrat d assurance de pr t s il offrait des garanties quivalentes De m me elle ne peut modifier ses conditions de taux si l emprunteur souscrit une assurance autre que celle propos e par sa banque Depuis le 26 juillet 2014 avec la loi Hamon les particuliers souscrivant un emprunt immobilier ont la possibilit de changer d assurance emprunteur jusqu 12 mois apr s la signature du contrat Toujours Www immonot com condition que la couverture du nouveau contrat soit quivalente En cherchant l offre la plus comp titive vous pouvez conomiser de 20 60 du co t global de l assurance Vous pouvez galement vous tourner vers un professionnel du secteur un agent d assurance une soci t mutualiste ou encore un courtier en assurance pour trouver la meilleure offre Pensez au courtier De par sa position privil gi e le courtier vous proposera les meilleures offres du march gr ce aux accords n goci s avec des banques partenaires Il vous aidera galement trouver l assurance d c s invalidit adapt e Ce contrat sera individuel mieux adapt votre profil offrira une couverture plus large avec moins de cas d exclusions et surtout un co t plus faible Qu
48. and votre logement finance vos travaux Bien connu chez les Anglo Saxons le pr t viager hypoth caire est une forme de cr dit destin AGENCE REIMS A trait bla rie r ir er ie Er brie ra Pr ii OT YOUS EMGAGE ET BOIT ETRE REMBCGURESE EE l i mr i i i ai 3 i a ji UE Ai T www immonot com V RIFIEZ VOS CAPACIT S DE REMBOURSEM aux personnes de plus de 65 ans propri taires d un bien immobilier usage d habitation r sidence principale mais aussi r sidence secondaire ou bien donn en location Distribu par le Cr dit Foncier ce pr t leur permet d am liorer leurs conditions de vie sans devoir vendre leur logement Lemprunteur met son logement en garantie pour souscrire le pr t qu il peut utiliser sa guise pour des d penses ponctuelles ou r guli res travaux de r novation d penses de sant remboursement de pr ts en cours Principaux avantages l emprunteur est toujours propri taire du bien hypoth qu et n a pas se soucier du remboursement du pr t sa vie durant Il peut m me vendre ou donner le bien hypoth qu condition de rembourser le pr t D un point de vue fiscal l emprunteur n est pas impos sur le capital per u puisqu il s agit d un pr t La dette est plafonn e la valeur du bien immobilier qui sert de garantie SAVOIR Le pr t viager hypoth caire a t introduit en France en mars 2006 dans le cadre de la r forme des s ret s articles L 314 1 et suiva
49. au rdc sdb 1er tage palier 3 chambres wc Terrasse Grand sous sol avec hauteur de 4m Classe nergie C ill VILLERS AUX NOEUDS R F BOC Maison de village proche centre commercial Champfleury avec potentiel compr auvent ferm entr e cuis meubl e s j salon avec chem wc sdb avec douche 1er tage palier 4 ch wc Jardin vieilles d pend Cave SIVRY ANTE R r PIER Tres belle propri t compr maison d hab rdc s j salon cuis ch sdb wc v randa acc s cave Au 1er tage 4 ch sdb wc Grenier am na geable Cour avec d pend remise et maison de gardien Domaine de chasse avec troupeau de mouflons Classe nergie E Me acy 0 1010 z 0 otaire 8 rue Pluche 51100 REIMS T l 03 26 89 89 21 etude mobuchon notaires fr REIMS 477E D OIE Maison de plus de 220m2 habitable situ e 300 m tres de la gare Elle est comp rdc 2 grandes pi ces communicantes donnant sur cour orient e plein sud avec v randa ancienne cou loir cuis wc 1er tage 2 grandes ch bureau pi ce sanitaire wc 2e tage 2 grandes ch et petite ch 3e tage pi ce de plus de 40m2 Tr s belle construction avec parquet au sol Des travaux sont pr voir car la maison a t utilis e usage de bureaux depuis 25 ans Il faut pr voir cuisine sdb peintures Email amandine englebert 51089 notaires fr E OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX 4 bis rue Jacques Monod BP 16 51430 TINQUEUX T l
50. auffage central gaz Classe nergie E Mes DELANNOY et JACQUES 27 rue Chanteraine BP 03 08190 ASFELD T l 03 24 72 95 59 delannoy jacques notaires fr delannoy jacques notaires fr ASFELD R r 021 887 Maison d habitation rdc cuisine s jour 26 80m2 lingerie wc Etage 2 chambres sdb wc Garage Terrain Terrasse cou verte Classe nergie D NEUFLIZE R r 021 860 Maison d habitation rdc entr e cuisine s jour Etage 3 chambres sdb Etage 2 am nageable Terrain 330m2 Classe ner gie DPE vierge SAULT LES RETHEL R r 021 916 Maison d habitation rdc cuisine s jour bureau wc Etage 1 3 chambres dressing sdb Etage 2 chambre bureau Sous sol total Garage double Terrain 1137m2 Classe nergie E R r 021 803 25mn de Reims proche Asfeld Maison de caract re rdc cuisine s jour salon bureau wc Etage 3 chambres sdb sdd wc Pompe chaleur Terrain 2287m2 Classe nergie E BAZANCOURT 51 R r 021 904 Maison sur ssol rdc cuis s j 3 ch sdb wc Ssol partie logement cuis sdb ling wc ch Gge triple Cave B ti ind p garage ate lier Terrain clos 1760m2 Classe nergie D REIMS 51 R r 021 905 Maison d hab 148m2 v randa 33m2 gge double ssol sans acc s voiture Rdc cuis s j 38 80m2 2 ch dont une avec sdd wc Etage palier 3 ch sdb wc S sol total sans acc s voiture Gge dble 25m2 Terrain 641m2 Classe nergie
51. c coin repas et po le granu wc sdb A l tage 4 ch wc gre i f clos avec abri jardin Chauffage co l s acc s terrasse wc avec point nier Ssol complet garage cave uti ISeZ es se FVI ces nome Assainissement aux normes d eau A l tage 2 ch sdb buand chaufferie wc Cour et jardinet Toiture avec panneaux photovol wc Au 2nd 2 chambres Grange L ensemble sur un terrain de 203 ta ques Terrain 1190m2 Classe ner Jardin clos L ensemble sur terrain m Chaudi re gaz condensation l gie en cours 832m2 Classe nergie en cours neuve Classe nergie E H Le nN ota re votre interm diaire ES pour acheter moindres frais Notaires Les notaires sont galement Les honoraires de n gociation r gler au notaire des profession nels de l immobilier en tant qu interm diaire s l veront seulement o 5 ht du prix du bien jusqu 45 735 Leur service de n gociation immobili re et 2 5 ht au dessus de ce montant 0 vous permet de visiter trouver et acheter TVA 20 en sus votre future maison ou appartement POUR UN BIEN DE 150 000 NET VENDEUR Le tarif de cette activit _ de0 45735 2 744 TIC fix par d cret au plan national est de 45 735 150 000 3 128 TTC un des plus avantageux sur le march Soit pour cet exemple 5 872 TTC Soit 3 91 TTC du prix d achat JEU CONCOURS du 17 f vrier au 16 mai 2015 et GAGNEZ
52. coin pelouse 2 d pend usage de cellier dont une avec point d eau et wc Atelier Pi ce avec jacuzzi et douche Classe nergie D VILLESENEUX R r 011 151 Maison sise 10 rue de Conflans rdc cuisine quip e ouverte don nant sur salon et s m ouverte bureau chambre sdb wc Etage 2 chambres wc Sous sol lingerie pi ce de jeux atelier chaufferie aaro remise Jardin de 1 749m2 Classe nergie LE MESNIL SUR OGER R r 011 354 Bien viticole Maison d hab et usage prof Au ssol garage cellier chaufferie cave Au rdc cuis quip e salon s m ch sdb terrasse v randa A l tage 2 ch sdd dress grenier salle r ception avec bureau ch de vendanges Cour Classe nergie D 34 Mes PRUVOST et DRAPIER 2 avenue de la Gare 51190 LE MESNIL SUR OGER T l 03 26 57 50 54 pruvost drapier notaires fr pruvost drapier notaires fr REIMS R r 029 397 Appt dans r sidence avec gardien Rdc entr e avec d gagft cuis s j sur balcon sdb wc 2 ch rangt loggia cave Copropri t de 93 lots Charges annuelles comprenant eau chauffage 2832E Classe nergie D GIONGES R F a Maison compr cuis ouverte sur salon s j sam buanad sdb 2 ch dress ssol Maison ancienne pce ppale remise pce sdd wc Dans l extension box curie 5 box 2 box sur cour Man ge chevaux 6 box stabu Le tt avec stockage de paille 2 paddocks Classe nergie F OGER R r 029 404 Maison rdc s
53. com t l charger sur votre mobile et tablette Taanlased COM l immobilier des notaires de 87 000 annonces immobili res de notaires
54. cupants du logement En colocation le mode de calcul est identique Le revenu fiscal de r f rence RFR de chacun des occupants pour l ann e 2015 ne doit pas exc der 10 686 pour ne pas tre impos Si l un des colocataires dispose d un RFR sup rieur le paiement de la taxe d habitation sera exig quels que soient les revenus des autres oc cupants du logement De ce fait une personne seule jusque l exon r e de taxe d habitation peut perdre cet avantage SONDAGE Le DPE un crit re d terminant Selon un r cent sondage r alis par Immonot lors d un projet immobilier le Diagnostic de performance nerg tique DPE est un crit re d terminant pour 53 des personnes ayant r pondu Le DPE informe le futur acqu reur ou locataire de la consommation d nergie moyenne du lo gement Il doit figurer dans les annonces immo bili res depuis le 1 janvier 2011 Le DPE classe les biens en 7 cat gories de A 50 KWh m an G 450 KWh m an Sa validit est de 10 ans 17 ANS Dur e moyenne des pr ts immobiliers en Source Observatoire du Cr dit logemen CSA du 04 03 2015 Tableau de bora mensuel de f vrier 2015 TARIF SUCCESSIONS Plus simples La r cente loi relative la modernisation et la simplification du droit et des proc dures dans les domaines de la justice et des affaires int rieures pr voit notamment la simplifica tion de la preuve de la qualit d h ritier dans les p
55. db 2 ch wc Etage am nageable Niveau inf rieur compr partie gge cuisine d t buanderie chaufferie Terrain clos ak 603m2 Classe nergie D LE THOUR R r 08018 MA01222 LE THOUR Une maison usage d habitation comprenant pi ce principale cuis SDD WC pi ce Pali re 2 chambres Cave Garage petites annexes Jardin clos le tout sur un terrain de 839 m2 Classe nergie DPE vierge RETHEL R 08018 MA01230 Proche centre Maison d hab lev e sur ssol avec entr e s j salon cuis wc palier sdb 3 ch Grenier Ssol int gral avec i gge Terrasse Jardin enti rement dos Classe ager i i ST REMY LE PETIT R r 08018 MA01241 Axe Reims Rethel Ancien corps de ferme compr maison usage d habitation cuis entr e salon s j ch sdd wc A l tage palier 3 ch grenier V randa Cave Garage Hangar Le tout sur un terrain velos de 13a 16ca Classe nergie E TAGNON R r 08018 MA01272 Maison d habi tation comprenant s jour cuisine meubl e et qui p e sdb palier l tage desservant 3 chambres et sdd wc Garage terrasse cave D pendances Le tout sur un terrain de 326m2 Classe nergie C Me R G DAVID 29 rue Gambetta BP 80067 08203 SEDAN CEDEX T l 03 24 29 17 30 negociation 08045 notaires fr www david notaire com BAZEILLES R r 045 524 Pavillon de 1979 en bon tat d entretien disposant d une surface habi table confortable 4 ch d un garage 2VL Le tout
56. e cette situation ont cr des pr ts adapt s avec des mensualit s volutives tenant compte de la baisse de revenus lors du d part en retraite Ainsi m me si le cr dit a t souscrit quelque temps avant l emprunteur ne sera pas p nalis puisque les mensualit s tiendront compte des possibilit s de remboursement pr sentes et futures Tr s ch res assurances Tout pr t est assorti d assurances garantissant la banque contre certains risques li s aux Les s niors ont de plus en plus de projets et souhaitent profiter d un logement confortable et s curis sans oublier les conomies que cela peut engendrer Ce qui suppose des travaux et souvent un pr t la cl Mais aujourd hui l ge nest plus un obstacle pour obtenir ce pr cieux s same accidents de la vie En cas de coups durs cest la compagnie d assurance qui viendra rembourser les mensualit s du pr t immobilier Ces garanties ont un co t jusqu 25 du co t total de l emprunt Avec l ge l obtention d une assurance d c s invalidit est indispensable mais aussi plus compliqu e Outre un co t qui grimpe proportionnellement l ge certains groupes pr voient en effet un ge limite de souscription et de garantie Par contre d autres tablissements ne souhai tant pas p naliser les s niors ont mis au point des formules sp ciales permettant de garantir l emprunteur jusqu 80 ans voire plus Trouver une assur
57. e juillet prochain Concr tement elles seront divis es par deux partir de 6 000 de revenus mensuels pour un foyer avec deux enfants et par quatre partir de 8 000 de revenus Ces seuils sont relev s de 500 par enfant suppl mentaire Flash info RENDEZ VOUS Consultations Juridiques gratuites Chambre interd partementale des notaires REIMS 44 cours Langlet 1 lundi du mois de 14 h 16 h 30 sans RDV CHARLEVILLE M ZI RES 132 avenue Charles Boutet Tous les premiers lundis du mois de 17 h 19h TROYES 126 rue du G n ral de Gaulle Tous les 15 jours le jeudi apr s midi de 14h 15 16 h 15 sur RDV Chambre des M tiers REIMS 68 boulevard Lundy 3 lundi du mois de 15 h 17 h sans RDV R serv plus particuli rement aux artisans et commer ants EUROPE Les villes les plus attractives Selon le rapport Emering Trends In Real Estate Europe r alis selon des pr visions de perfor mance pour 2015 les march s de la zone euro qui ont le plus souffert tireraient le mieux leur pingle du jeu Paris et Londres pourtant tr s pris es des investisseurs immobiliers recule raient respectivement de 10 et 5 places On trouve ainsi dans le TOP 10 1 Berlin 2 Dublin 3 Madrid 4 Hambourg 5 Ath nes 6 Birmin gham 7 Copenhague 8 Amsterdam 9 Lis bonne 10 Londres LOGEMENT SOCIAL Les pr fets sont aussi concern s Le Premier
58. e par pompe chaleur Excellent tat Classe nergie E ea e TINQUEUX R r 14H03 Secteur calme et r si dentiel Maison d architecte trad dans cadre arbor s j 47m2 chem bureau cuis quip e attenante sam ch sdd wc 1er tage mezz 4 ch dont 1 avec sdb et 2 avec sdd wc Ssol total gge 2v gde pi ce cave 2 terrasses Excellent tat Classe nergie E Mes CROZAT PIERLOT et ROGE 23 avenue de Reims BP 38 51390 GUEUX T l 03 26 03 49 72 beatrice gobreau notaires fr CRUGNY RFR r 066 2417 Maison neuve FAVEROLLES ET COEMY secteur 161m2 hab sur 2 niv sur terrain 800m2 compr entr e cuis quip e ouverte salon 41m2 ch dress et sdb en rdc 3 ch et sdb en tage Sous sol total Pompe chaleur Classe nergie B VRIGNY R r 066 2425 Maison usage mixte construc tion r cente de 110m2 GUEUX secteur comprenant entr e bureau garage de 60m2 cui sine s jour de 54m2 2 wc 2 chambres sdd Classe nergie en cours R F 066 2047 EPERNAY sec teur Belle construction sur ter rain de 1536m2 avec vue vall e de la marne de 184m2 compr entr e salon biblioth que cui sine bureau 4 chambres 3 sdb bureau Sous sol total Classe nergie E THIENOT ET ASSOCIES notaires Guy Thienot Olivier Thienot Fr d ric Logeart Bertrand Rollin Fran ois Gauthier 23 rue Libergier BP 419 51064 REIMS CEDEX T l 03 26 04 38 99 service immobilier thienotimmobil
59. e salon s par par pce ouverte wc vaste terrasse sans vis vis 1er tage 4 ch sdb et wc Jardin et sur le c t enti rement clos Cour pkg ferm L a REIMS Maison compr rdc cuisine AE arr cuis salon salle manger Jardinet Terrasse Etage 4 chambres dont 1 avec terrasse et 1 avec dressing sd eau sdb wc Cave Garage Double vitrage volets roulants po le bois et chauf gaz de ville Construction 15 ans Classe nergie D Mes PITEL et MARSAN 52 rue Jean le Bon BP 34 51130 VERTUS T l 03 26 52 10 64 scp piteletassocie notaires fr www pitel marsan vertus notaires fr VERTUS R r 011 402 Appt dans ensemble immobilier de type F3 compr rdc s j cuis 2 ch salle de bains wc d gagement Et les 128 1000 mes des parties communes g n rales Classe nergie F FERE CHAMPENOISE R r 011 307 Maison d habitation compr rdc cuis avec buand s j salon avec insert 1er tage d gagt 3 ch sdb et wc Chaufferie au dessus cuisine V randa Cave Cour Grange ind pendante Classe nergie DPE vierge FROMENTIERES R r 011 435 Maison d hab et usage professionnel compr salon s j cui sine 4 ch salle de bains wc rangement Sous sol garage vaste cave salle de jeux pi ce atelier chauf ferie Terrasse Jardin de 757m2 Classe nergie D VERTUS R r 011 413 Maison rdc aioi avec chem et bar cuis sam sdb Etage 4 ch chaufferie wc Cave Gge Cour int rieure avec
60. e terrain Classe nergie D JULLY SUR SARCE R r 1036102 72 Pavillon sur sous sol type 6 de 121m2 hab Entr e cuisine qui p e s jour salon avec chemin e ouverte chambre wc Au 1er palier wc salle de bains et douches 3 chambres 2 terrasses piscine hors sol Sur terrain de 1031 m2 PBe et arbor Classe adie D 207 370 VIREY SOUS BAR R r 10361 107 Grange en pierre de 110m2 au sol sur environ 800m2 de terrain Toiture en excellent tat RUMILLY LES VAUDES R r 1036102 109 CALME Ecurie 120m2 avec 3 box chevaux sel lerie garage Pavillon sur ssol type 5 de 137m2 hab rdc s jour salon wc chambre 1er tage mezz 2 ch et bureau sdb douche wc Ssol am nag Le tout sur 2723m2 terrain avec grand chenil DPE en cours 164 100 ik j RUMILLY LES VAUDES R r O5NP Superbe maison champenoise r nov e com prenant belle pi ce vivre avec chemin e insert ouvrant sur terrasse cuisine am na g e 3 chambres Grenier pr t tre am nag 70m2 au sol Garage atelier cour bit m e jardin Sur 700m2 de terrain sans vis vis Classe nergie E TROYES R r 1036102 104 Local artisanal commercial 250m2 de b timent en parfait tat com prenant atelier de 110m2 bureau de 50m2 garage de 75m2 vestiaire douche de 15m2 et parking Sur terrain 430m2 clos FOUCHERES R r 1036102 111 CALME Terrain b tir viabilis en eau lectricit
61. e votre d partement Consulter votre magazine sur internet contribue pr server l environnement Ou trouver votre notaire dans Aube AIX EN OTHE 10160 ESSOYES 10360 Retrouvez l annuaire des notaires sur L l immobilier des notaires ST PARRES LES VAUDES 10260 Mes Laurent DROUHIN et Laurence DROUHIN CLERE 15 rue Ernest Furgon BP 27 T l 03 25 46 70 10 Fax 03 25 46 74 90 office drouhin notaires fr ARCIS SUR AUBE 10700 Me Jean Michel de VREESE 58 rue Gambetta BP 2 T l 03 25 38 38 80 Fax 03 25 38 38 81 office devreese notaires fr ESTISSAC 10190 Mes Karine LARCH et Sandrine PICCOLI MILLOT 7 Petite Rue de Brienne BP 19 T l 03 25 37 10 10 Fax 03 25 37 10 11 patricia mirey 10023 notaires fr Me Carole TURPIN VUILLEMIN 7 avenue Grassin BP 26 T l 03 25 37 83 60 Fax 03 25 37 95 67 negociation 10022 notaires fr BAR SUR AUBE 10200 Me Evelyne TAFANI DYON Rue de la R publique BP 18 T l 03 25 40 69 10 Fax 03 25 40 60 17 etude tafanidyon estissac notaires fr LES RICEYS 10340 Office Notarial de Mes Bernard de la HAMAYDE Jean Baptiste DELAVIGNE et Nicolas BRUNEAU 11 rue Georges Furier T l 03 25 40 90 11 Fax 03 25 40 91 89 laurence guibert 10038 notaires fr TROYES 10000 Mes Catherine DEPOISSON St phanie ROYER et Jocelyn NICOLAS 26 rue du Gal Vouillemont T l 03 25 27 05 87 Fax 03 25 27 26 88 depoiss
62. eau ch salle 1er tage espace parental avec dressing et sdb et douche 3 ch sdb et wc gde salle de jeux avec chem Garage 2 voit Lens sur terrain 1466m2 PRES o C i FOUCHERES R r 74 F Agr able maison avec grange se composant de 4 chambres s jour double belle cuisine Jardin de 910m2 avec piscine bois chauff e Mes CHATON COSSARD et MARTIN 30 bd Victor Hugo BP 704 10001 TROYES CEDEX T l 03 25 82 66 55 ou 03 25 82 66 56 chaton negociation notaires fr chaton cossard martin notaires fr BERCENAY EN OTHE R r 10378 285 Propri t en for t d Othe Maison de 1858 compr rdc entr e salon s j d gagt 2 ch wc salle douche Au ler 3 ch sdb wc salle jeux D pend Terrain 4208m2 piscine de 10x6 Classe nergie non exploitable LUYERES R r 10378 275 Maison de 143m2 comprenant rdc entr e salon s jour avec po le bois cuisine quip e une chambre wc salle d eau Au 1er palier 3 chambres salle de bain wc Sous sol Terrain de 950m2 Classe nergie E NEUVILLE SUR VANNES R r 10378 291 Ancienne Grange am nager d une surface de 600m2 sur terrain de 21a 68ca PAYNS R r 10378 301 Maison r nover de 300m2 comprenant au rdc entr e cuisine salon s jour 3 chambres A l tage 150m2 am nager Possibilit de diviser la maison en 2 petites d pen dances terrain de 447m2 ST PARRES AUX TERTRES R 10378 274 Maison jumel e comprenant rez de chaus
63. entr e salon avec chem marbre s jour donnant sur balcon cuis quip e 2 ch salle d eau am nag e avec wc chaufferie ling CC Gaz 2 caves garage M SEDAN R r 3545A Appartement type 5 s m s jour cuisine quip e arri re cuisine chaufferie buanderie 3 chambres wc et sdb s m s jour et cui sine donnant sur un balcon Nord Nord Est Grenier et cave TF 1 444 E Syndic Square Habitat 400 E trimestre CC gaz Immeuble ann e 1950 oS T i FLOING R r 3534M Maison d habitation envi ron 120m2 comprenant cuisine salle manger salon chambre sur cour wc et sdd 1er tage 4 chambres et salle de bains Combles am nageables Jardin avec remise en face de la maison Id al investisseur ou primo acc dant TF 450E CC gaz Electricit aux normes Tout l gout FLOING R r 3478M Ensemble immo style Florentin ann es 1850 secteur r sidentiel calme env 400m2 pour hab rdc cuis EA sdb salon biblio gde pi ce de vie lumineuse 70m2 1er tage bur 2 gdes ch 2e tage 4 ch et bur 2 greniers am nageables 3 caves Pp Vue imprenable 55 SEDAN R r 3520M Pavillon r cent d env 135m2 sdd avec wc et coin d eau cellier ch salon s j chem et cuis quip e ouverte pi ce de vie env 45m2 1er tage palier bureau 2 ch et sdb Gge lectrique 2V Jardin d env 900m2 TF 1200E Dble vitrage huis serie alu avec VR lectriques CC gaz SEDAN R r 3525M Pavillon ind
64. etites successions Les h ritiers en ligne directe enfants appel s h riter de successions modestes n ont plus besoin d un acte notari prouvant leur qualit pour accomplir certaines d marches aupr s des administrations et des tablissements bancaires cl ture du compte paiement des factures transfert de courrier Loi n 2015 177 du 16 f vrier 2015 TENDANCE Un Fran ais sur trois a entrepris des travaux de r novation ou d am lioration de son logement Source Union nationale des industries fran aises de l ameublement LITIGE On n gocie d abord Depuis le 1 avril il n est plus possible d enga ger une proc dure judiciaire sans avoir tent de r soudre le litige l amiable sauf rares excep tions d faut le juge pourra d signer un m diateur ou un conciliateur D cret n 2015 282 du 11 03 2015 UE LE li Le notaire votre interm diaire pour acheter moindres frais Les honoraires de n gociation r gler au notaire en tant qu interm diaire s l veront seulement TVA 20 en sus 5 ht du prix du bien jusqu 45 735 et 2 5 ht au dessus de ce montant Pour un bien de 150 000 net vendeur de0a45 735 5 2 744 TTC de 45 735 150 000 3128 TTC Soit pour cet exemple Soit 3 91 TTC du prix d achat 5872 1TIC 513 88 En cas de non paiement d une pension alimentaire le cr ancier peut se faire rembou
65. fficiel du mardi 17 f vrier 2015 Cela devrait faciliter les relations avec l administration dans de nombreux domaines En mati re d h ritage la simplification de la preuve de la qualit d h ritier dans les petites successions profite de ces all gements de proc dure Les h ritiers en ligne directe enfants appel s h riter de successions modestes n ont plus besoin d un acte notari prouvant leur qualit pour accomplir certaines d marches aupr s des administrations et des tablissements bancaires cl ture du compte paiement des factures transfert de courrier 13 MON NOTAIRE M A DIT M diation une solution f t e pour dire Stop aux litiges O TROUVER UN NOTAIRE M DIATEUR Plusieurs centres notariaux de m diation existent d faut vous pouvez vous rapprocher de la chambre des notaires de votre d partement Le pr sident pourra le cas ch ant VOUS indiquer un notaire m diateur Un diff rend avec un tiers un litige avec un proche Et si vous faisiez appel un notaire pour engager une m diation Alternative d interminables querelles judiciaires la m diation est une solution simple efficace et peu on reuse Explications Tous les notaires sont ils des m diateurs La m diation est une discipline part enti re De nombreux professionnels avocats huis siers autres que les notaires se sont form s et pratiquent la m diation C est toutefois a
66. ier 51046 notaires fr www thienot notaires fr TINQUEUX R r 51046 184829 Dans r sidence r cente appt contemporain 4 pi ces avec asc tr s lumineux s jour avec cui sine 2 chambres dressing loggia Parking Bon tat g n ral Tr s calme Bien en copropri t Nb de lots 30 Ch Annuelles 1 328 00 euros Classe nergie D LENE REIMS R r 51046 189114 Quartier Moissons particulier 10 pi ces avec jardin plein sud et garages s jour salon cuisine contemporaine 6 chambres 3 sdb bureau Salle de jeux cave Grenier Prix nous consulter Classe nergie D M 1 ES TAISSY R F 51046 187630 En exclusivit secteur calme maison 8 pi ces de 157m2 habitables avec jardin de 1000m2 s jour avec cuisine ouverte salon salle de jeux bureau 4 chambres 2 sdb Garage Cour sur le devant Chauffage au gaz Libre au 1er aout 2015 Classe nergie C LEE LE Toutes vos r ductions en CHAMPAGNE ARDENNE sont sur l ESLCANENUE COM piany cb via G TES ul bors ge reduction etc otes pomo en Ligne LES NOTAIRES DE VITRY LE FRAN OIS ET DE S ZANNE Mes LEPAGE et LEF VRE 28 rue Aristide Briand BP 70111 51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX T l 03 26 41 26 42 ou 03 26 41 26 54 etude lepage lefevre notaires fr di Ti i a san r me a EE r ata i z s N CIRE i Dm me EEE ii ie Lu BLACY Maison F5 tt conft double vitage JUSSECOURT
67. in destin la construction individuelle Si votre terrain est issu d une division vous vous retrouvez du jour au lendemain avec la casquette de lotisseur D claration pr alable ou permis d am nager a vous de choisir en tant que lotisseur Retrouvez plus d infos sur Tnalnatelatels Votre lotissement devra alors faire l objet d une d claration pr alable ou d un permis d am nager La proc dure d pend de deux crit res alternatifs le lieu du projet et la cr ation ou l am nagement de voies d espaces ou d quipements communs propres au lotissement Des formalit s administratives s appliquent selon le cas Si vous avez l intention d am nager des voies de circulation ou d acc s pour les besoins du lotissement de cr er des espaces verts communs il vous faudra un permis d am nager Pour constituer le dossier il est recommand de faire appel votre notaire Ce dernier vous garantira le respect d une stricte r glementation pour un acc s la propri t sans SOUCI Concernant les divisions de terrains sans r alisation de voie d acc s ou sans espace ou quipements communs une d claration pr alable suffira Ce document est en effet n cessaire s il s agit d un d tachement unique en vue de construire ou partir du 2 lot quand il ny a pas d am nagements communs Attention la d claration pr alable ne vous dispense pas de demander un permis de construire Mode d emploi n
68. ing d gagt sde wc A l tage palier 3 ch sdb et wc Grenier Sous sol av cave chaufferie et rangt Le tt cadastr 1 01 ama de ter rain av terrasse Classe PE E 151 000 ST LAURENT R r 10305 279 Bien de standing p riph rie imm diate Charleville M zi res Pavillon r cent pp cuis sur gd sal s m po le 4 ch sdb 2 wc buand Le tt cadastr 800m2 terrain av terrasse et jolie pisci plein sud Gge accol stationnement dble vitrage alarme et chauf au sol TF 1 oor Classe LS c 278 000 THIN LE MOUTIER R r 10305 315 20km Charleville M zi res Facile d acc s l tang compr de nbreux poissons brochets gardons perches carpes etc Le tt cadastr sur terrain 5585m2 av une surface pour l tang 3600 m2 Pte cabane et auvent am nag Id al pour amoureux de la p che et de la naure 2m de profondeur et pe de SES Mes S MAQUENNE et J L MAQUENNE 2 rue Bauduin Petit BP 33 08170 FUMAY T l 03 24 41 11 16 jean louis maquenne notaires fr CHOOZ R r CHOOZ5 18 rue Pierre VIENOT Maison refaite neuf il y a 3 ans 75m2 env compr au rdc s jour cuisine d gagement desservant wc douche chaufferie A l tage palier desservant 2 chambres Grenier avec chambre Jardin arri re Prix 90 000 E Classe nergie E GIVET R r GIVET140 15 rue BERTHELOT Maison jumel e ann es 50 60 compr 2 caves Rdc cuis s j traversant et sortie sur jardin Terrasse A l tage 3 ch Gre
69. iv sur ssol semi enterr env 190m2 rdc cuis quip e acc s terrasse salon s j chem l tre 3 chambres salle de bains et wc Ssol buand cave chaufferie avec atelier gge 2 V Combles am nageables avec acc s de la terrasse gros potentiel Jardin clos arbor avec terrasse Sud 1 244m2 p a i PE D all O Li I nal ires SEDAN R r 3477M Maison bourgeoise ann es 40 env 210m2 sur terrain clos arbor 1967m2 rdc salon s j avec cuis ouv ler t ch parent wc 2 ch Combles am nag s en studio Ssol buand cave bur local piscine chaufferie Piscine et terrasses Gge abri bois atelier cc gaz insert po le a che ue TF 2 500E E Soit 24 VRIGNE AUX BOIS R r 3557M Maison indiv env 88m2 sur ssol complet rdc cuis quip e salon s jour env 32m2 1er tage 3 ch sdd Combles non am nageables Ssol complet buand chaufferie cave gge 2vl Terrain clos env 430m2 TF 548E CC gaz env 5 ans insert Dble vitrage SEDAN R r 32441 Immeuble de rapport compr rdc F2 de 48 50m2 lou 313E F2 de 42 90 m2 libre 1er tage F2 de 50 20m2 lou 315E F2 de 53m2 lou 323E 2e tage F5 de 133m2 lou 571E 3e tage F2 de 44 80m2 mansard Chauf cent gaz indiv Cour commune caves Rapport mensuel 2200E TF 3200E Abonnez vous gratuitement sur PRATIQUE Recevez votre journal directement dans votre bo te mail MALIN Consultez en avant premi re les offres des notaires d
70. ives la construction e on ee u IOn u l environnement l entretien pour dire stop aux litiges 3 acte la n gociation Pour tre en co h rence avec le march le prix de vente A RARA ps Ardennes 15 de m me faire une offre d achat Aube 19 Marne 26 4 acte l avant contrat Le notaire r u nit l ensemble des diagnostics obligatoires collecte les documents d urbanisme et fixe les conditions suspensives Annonces immobili res e Ardennes 16 5 acte la signature de l acte Une fois e Aube 20 le d lai de r tractation pass la vente e Marne 27 pourra avoir lieu avec la signature de l acte authentique qui approuve les conditions de la transaction immobili re Voici tous les secrets de la n gociation nota riale que la majorit d entre vous appr ciera et adoptera Sortie EME gt l immobilier des notaires i 5 E pi l m m O n O t du prochain y to z 2 mi e bra numero l immobilier des notaires 26 mai 2015 Le web Le mobile La tablette Les r seaux La vid o Toutes Toute l offre Applications Application sociaux immonot tv les annonces immobili re iPhone et Andro d iPad Suivez nous sur votre des notaires smartphone notariat services groupe Soci t ditrice NOTARIAT SERVICES T l 05 55 73 80 00 Fax 05 55 73 30 64 info notariat services com Si ge social 13 rue Bois Vert 19230 POMPADOUR SA au capital de 143 448 Directeur de la pub
71. lication Fran ois Xavier Duny R dacteur en chef C Ra faillac R daction V Ayala N Duny M C M noire S Swiklinski Graphisme Sophie Adenis C dric Duconget Sophie Peuch Sylvaine Zilli Maquette Ang lique Bouchaud Carine Brauge Publicit B atrice Demestre T l 05 55 73 80 12 Annonces Elodie Jeanneau T l 05 55 73 80 64 Diffusion S Golfier T l 05 55 73 80 01 Iconographie Fotolia Phovoir sauf mention autre Impression IPS 27120 PACY Distribution EXAPAQ CIBL O CHICMENS En aucun cas les prix indiqu s dans les annonces et les surfaces ne valent pollicitation Ils ne sont donn s qu titre indicatif coFolio Notariat Services encourage le recyclage des papiers En triant vos d chets vous participez la pr servation de l environnement www ecofolio fr Ne pas jeter sur la voie publique Ce journal et le site immonot com sont certifi s qualit ISO 9001 par l AFAQ pour vous donner satisfaction Selon une r cente tude men e par l Observatoire national de la pauvret et de l exclusion sociale ONPES le logement est toujours le premier poste de d penses des Fran ais Le logement repr sente 46 du budget d une personne seule retrait e locataire dans le parc priv contre 22 pour un couple avec deux enfants locataire dans le parc social Allocations familiales Les allocations familiales seront modul es selon le revenu partir d
72. ller 0 Ca Chapelle S Orbais EPERNAY eaudetudesaint wanadoo fr Partenaire MOBIL M pharmacie et clinique v t rinaire LES NOTAIRES D Mes J LEFEBVRE et T LEFEBVRE 5 rue de la Charte BP 29 51160 AY T l 03 26 54 01 19 lefebvre ay notaires fr AY R r A4 Maison ancienne r nover rdc 2 pi ces am nager 1er palier 2 pi ces s de bains avec wc Jardinet Classe nergie DPE vierge AY R r A11 CENTRE Maison ancienne rdc cuisine s jour couloir sd eau wc cellier chaufferie 1er palier 4 chambres wc Grenier au dessus Cave Appentis servant de garage Classe nergie E AY R r A17 Une maison d habitation compre nant rdc entr e cuisine meubl e avec v randa d barras s jour wc Au 1er palier 2 chambres s de bains Garage et courette Classe nergie F DIZY R r D2 Maison de plain pied entr e cuisine s jour salon salle d eau wc 2 chambres Sous sol garage chaufferie cuisine d t Jardin et b timent s par au fond du jardin Classe ner gie G DIZY R r D5 Grande Maison rez de chauss e salon s jour cuisine couloir buan derie wc salle de bains pi ce chaufferie 1er couloir 3 chambres salle d eau wc grande pi ce Cave Garage Jardin Classe nergie DPE vierge RILLY LA MONTAGNE R r T2 er T2 BIS 2 Terrains b tir Rilly la Montagne de 1 000 m2 etde 1271m2 Me S POTISEK BENARD
73. llon r nov sur sous sol divis en garage chauf ferie et cave Rez de chauss e entr e wc salle manger salon cuisine salle de bains et 2 chambres Fen tres neuve Chauf central fuel Beau terrain clos de 1213m2 Classe nergie F AIX EN OTHE R r AD 46 Maison usage d habitation rdc v randa cuis salon salle manger wc sdb 1er tage 2 ch et wc Garage Cave avec atelier s choir Cour jardin A l angle sud de la propri t un puits auquel ont droit les propri taires de l ancienne rue de la Cit Classe nergie G 8 place Croala 10170 MERY SUR SEINE LARIE PARS ESPI ARCIS SUR AUBE Maison comprenant s jour salon cuisine 3 chambres salle d eau wc Garage Jardin Classe nergie E MERY SUR SEINE Maison ancienne compr au rdc entr e s j avec chemin e salon cuis wc buanderie avec lavabo et douche Etage 3 ch sdb wc Garage double Classe nergie C PLANCY L ABBAYE WAPRES LE GRAND Maison anc compt cuisine s jour salon 3 ch sdb wc Grenier D pendances Cave Jardin avec garage Classe nergie D PLANCY L ABBAYE Maison plain pied compr cuis s j sal 2 ch 2 pi ces sde Garage Terrasse Terrain 1513m2 Classe nergie E fabien schmite notaires fr POUAN LES VALLEES Maison cpt v r cuis sam wc sd eau ch Garage 2 ch l tage Grenier Cave Classe nergie D ROMILLY SUR SEINE Maison cpt au rdc s j sal v randa cuis wc
74. ministre a annonc que les pr fets seront saisis pour faire construire du logement social dans les communes r calcitrantes la loi SRU Des instructions seront donn es aux pr fets pour limiter la construction de logements sociaux dans les 1 500 quartiers prioritaires de la poli tique de la ville d s lors que le taux de logement social y d passera 50 EN 2015 ON D M NAGE 28 9 des locataires ont chang de logement ces derniers mois contre 27 en 2014 Ce ph nom ne est particuli rement flagrant en Bretagne Pays de Loire Franche Comt Bourgogne Auvergne Languedoc Roussillon Midi Pyr n es Alsace Provence Alpes C te d Azur Picardie Haute Normandie Basse Normandie Aquitaine La raison principale La baisse quasi g n ralis e des loyers moins 0 9 en moyenne sur un an depuis janvier Source Observatoire Clameur CE M INDICE CO T INDICE DE R F RENCE INDICE DES LOYERS INDICE MENSUEL DES PRIX DE LA CONSTRUCTION DES LOYERS IRL COMMERCIAUX LA CONSOMMATION 4 trimestre 2014 1 trimestre 2015 4 trimestre 2014 HORS TABAC mars 2015 1 630 25 125 19 108 47 126 20 0 62 par rapport 0 15 par rapport 0 01 par rapport 0 7 par rapport au 4 trimestre 2013 au 1 trimestre 2014 au 4 trimestre 2013 au mois pr c dent COLOCATION Qui paie la taxe d habitation La taxe d habitation se calcule partir de la somme des revenus de tous les oc
75. nier Garage Jardin avec cabane Dble vitrage PVC chauf cent gaz volets roulants eau chaude par chaudi re Prix 100 000 E Classe nergie E HARGNIES R r HARGNIES Maison indivi duelle usage d habitation situ e 23 petite rue comprenant au rez de chauss e cuisine salon salle manger salle de bains arri re cuisine A l tage 3 chambres Jardin Prix 140 000 E HAYBES R r HAYBES102 11 rue du CALVAIRE Maison compr ssol 2 gges chaufferie buand acc s cour Rdc lev s jour dble chem pte cuis 3 ch wc sdb Grenier ouvert Cour sur l arri re et jardin avec remise Simple vitrage volets roulants Chauf mazout eau chaude sur chaudi re REVIN R r REVIN128 37 av JB CLEMENT Maison d habitation comprenant au rez de chaus s e s jour avec coin cuisine A l tage chambre salle de bains wc Grenier avec chambre mansard e Cour ferm e l arri re Double vitrage Volet bois Convecteur ballon lect Prix 25 000 E REVIN R r REVIN127 25 rue DIDEROT Maison d habitation comprenant au rez de chauss e s jour avec coin cuisine A l tage chambre salle de bains avec wc Grenier et cave Double vitrage Convecteur ballon lect Prix 20 000 E Renseignements ef visites 06 80 63 77 74 Lancement du lotissement cc du Ch o u ene 35 parcelles de 380 744 m e Gare sur place e Ecole 100 m e Sup rette 150 m e 10 min de Rethel e 30 min de Reims R
76. nnier Vendre votre maison au printemps ou en t peut augmenter vos chances de r ussite Le temps est plus agr able et votre bien sera valoris par une journ e ensoleill e SIMULATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Votre courtier sp cialiste aTa BCN IC Ran gociation Acha Reveni e Sole HETFLCTUratIEr Cabinet MYM Associ s ai TU aort 5STD HEMS l O3 26 77 39 90 Emal sgenceromesocitrancefr La F e li de i 5 j iud SEE T I Fi a j p ti Ai Ohi j TiROLE pE TEE T IP FALLS Ta i pE CE Www immonot com PENSEZ Y Pour plus d infos sur l expertise contactez votre notaire car chaque bien immobilier est unique Retrouvez plus d infos sur Tnalnatelatels Il dispose de bases de donn es de r f rences immo bili res tr s compl tes et aliment es de fa on rigou reuse depuis plus de 15 ans m thode d valuation par comparaison reconnue par les tribunaux a marche pour tous les biens Des plus classiques maisons appartements terrains aux plus atypiques ch teaux locaux com merciaux for ts h tels Mais on dit non Attention aux expertises faites la va vite Le march foisonne d experts immobiliers De plus beaucoup d agences immobili res proposent des estimations gratuites C est aussi le moyen pour elles de d crocher des mandats de vente Dans tous les cas l expert doit se d placer car une expertise ne se r
77. nts du Code de la consommation Marie Christine M noire E US FIEZ PAS AUX APPARENCES Avec Ca n dans leur nouvelle maison L a va enfin avoir sa chambre CAFPI N 1 des Couriers ASSURANCES EMPAUNTEURS AGENCE CHALONS FES EMENT AVANT DE YOUS ER P Ii pi I II I i pe dut LUE out F Li EL I 5 j 3 ea j Ea an bois 5 mimin 11 HABITAT 12 Lotissement Mode d emploi pour vendre o acheter Vous envisagez de cr er un lotissement pour vendre une parcelle de terrain quelques r gles d urbanisme s imposent Et dans l hypoth se o vous devenez propri taire d un lot pour faire construire quelles pr cautions faut il prendre clairage que vous soyez vendeur ou acheteur argement recherch s les terrains b tir constituent le point d encrage des projets de construction Une demande soutenue surtout en p riph rie des villes qui conduit bien des propri taires fonciers mettre leurs parcelles sur le march de la transaction Mais comment proc der pour c der un terrain et organiser au mieux son ventuelle division Selon qu il s agit de vendre un terrain isol ou des parcelles en lotissement la r glementation diff re Votre magazine vous donne les bonnes pistes suivre pour valoriser au mieux votre patrimoine et proposer la vente des lots s duisants Mode d emploi n 1 Je lotis un terrain Vous tes un particulier et avez d cid de vendre un terra
78. nue Gambetta BP 15 T l 03 24 72 66 70 Fax 03 24 72 66 71 negociation 08018 notaires fr Mes Andr ROUSSEL et Herv ROUSSEL 13 place de la R publique T l 03 24 38 48 08 Fax 03 24 38 22 72 andre herve roussel notaires fr Mes Fr d rique ROCHETTE et S bastien DELATTRE Place de l Eglise BP 8 T l 03 24 35 55 10 Fax 03 24 35 22 84 scp rochette delattre notaires fr VOUZIERS 08400 Mes Roland BOIZET Fr d ric INFANTINO et Isabelle GALLI RICOUR 10 rue de l Aisne T l 03 24 71 85 44 Fax 03 24 71 74 39 rameau boizet infantino notaires fr Me Thomas CALMET 51 rue Gambetta BP 31 T l 03 24 71 82 20 Fax 03 24 71 90 50 thomas calmet notaires fr Notaires Champagne Ardenne est votre disposition chez vos commer ants votre notaire et la Chambre des Notaires des Ardennes 132 avenue Charles Boutet BP 358 08105 CHARLEVILLE M ZI RES T l 03 24 56 03 29 Fax 03 24 56 14 02 mail chambre notaires 08 notaires fr site www chambre ardennes notaires fr LES NOTAIRES Mes BETTINGER et GRIMOD 8 Avenue Gambetta BP 15 08300 RETHEL T l 03 24 72 66 74 negociation 08018 notaires fr www bettinger grimod notaires fr RETHEL R r 08018 AP01280 Appartement situ au 2e tage comprenant cuisine s jour 3 chambres sdb wc Grenier Place de parking JUNIVILLE R r 08018 MA01265 Maison d habitation compr entr e salon s j cuis meubl e et quip e couloir desservant s
79. on royer nicolas notaires fr BAR SUR SEINE 10110 Office Notarial de Mes Bernard de la HAMAYDE Jean Baptiste DELAVIGNE et Nicolas BRUNEAU 9 faubourg de Bourgogne BP 36 T l 03 25 29 80 03 Fax 03 25 29 91 37 marc rouillot gdblh notaires fr Mes Julien LAPIERRE et B reng re LAPIERRE 32 rue Victor Hugo BP 10 T l 03 25 29 80 47 Fax 03 25 29 91 22 etude lapierre notaires fr BOUILLY 10320 Me Marie Paule GRIZARD BONNEFOY 4 rue du Pressoir T l 03 25 40 20 02 Fax 03 25 40 29 18 etude grizard bonnefoy notaires fr BRIENNE LE CHATEAU 10500 Me Eric REMY 20 rue Jean Monet BP 10 T l 03 25 92 80 01 Fax 03 25 92 95 04 eric remy notaires fr CHAOURCE 10210 Mes Julien LAPIERRE et B reng re LAPIERRE 35 grande Rue T l 03 25 40 11 14 Fax 03 25 40 14 74 etude lapierre notaires fr CHAVANGES 10330 Mes Mes Phillipe LEPAGE et Arnaud LEFEVRE 3 rue de la Fontaine d Arrigny T 03 25 92 10 08 Fax 03 25 92 15 95 etudes10025 chavanges notaires fr ERVY LE CHATEL 10130 Mes Pascale HENAUT THOMAS et Guylaine SAUDAN NALTET Place de la Mairie BP 4 T l 03 25 70 51 44 Fax 03 25 70 62 55 fresnais henaut notaires fr Me Caroline COURAILLON ROUETTE 26 rue Saint Robert BP 1 T l 03 25 29 30 34 Fax 03 25 29 36 97 caroline couraillon rouette notaires fr LUSIGNY SUR BARSE 10270 Me Anne Marie LAFON BEL 26 rue du Pr Naudet T l 03 25 41 20 04 Fax 0
80. otaires fr MOURMELON LE GRAND Maison comprenant entr e cuisine salle de bains wc d gagement 2 chambres avec placard v randa Cave D pendances Po le bois Classe nergie G MOURMELON LE GRAND RUE CANROBERT Maison comprenant au rdc entr e sdb wc cuis salon salle manger couloir A l tage couloir 2 pi ces r nover 6 chambres Garage porte lec trique Classe nergie E RECY Maison comprenant rez de chauss e sur lev entr e couloir 2 chambres salon salle manger wc salle de bains cui sine Sous sol total garage wc et lavabo chambre chaufferie Classe nergie E Mes BAUCHET TRUSSART MELIN et HERVO 12 place Hugues Plomb 51200 Epernay T l 03 26 59 52 53 bauchet trussart melin notaires fr bauchet trussart melin epernay notaires fr ST MARTIN D ABLOIS R r 51025 187255 Maison de village compos e d un s jour salon avec po le granules avec acc s au jardin clos 3 chambres salle de bains Double garage Classe nergie E ST MARTIN D ABLOIS R r 51025 189538 Maison appartement offrant 116m2 hab avec jardin Terrasse et garage Belle pi ce vivre 3 chambres s de bains lingerie Prestations de qualit __ EPERNAY R r 51025 189375 Proche de la gare rou ti re immeuble de rapport comprenant 6 appartements 2 F3 et 4 F2 Actuellement lou s Bon rapport Classe nergie E ARCHITECTURE D INT RIEUR AGENCEMENT Consei
81. ressing salle de bains Grenier Garage et d pendances Jardin Classe nergie D SAUVILLE Maison comprenant au rez de chauss e salle manger salon cuisine arri re cuisine pi ce am nag e A l tage 3 chambres salle d eau D pendances cave Jardin Classe nergie E Me E WELTER 20 rue Nationale 08450 CHEMERY SUR BAR T l 03 24 35 40 33 etienne welter notaires fr etienne welter chemery sur bar notaires fr SEDAN R r 10305 318 YYP ER CENTRE Appartement bon standing au 2e tage compre nant entr e cuisine quip e avec acc s sur balcon salon salle manger 3 ch dressing sdb wc En annexe grenier cave pi ce am nager et gag 13m2 Chauf indiv de et GLS E 166 I L n CHARLEVILLE MEZIERES R 10305 316 Pavillon de type 5 secteur du Bois Fortant comprenant entr e cuisine am nag e salon salle manger d gagement 3 ch salle de bains wc Sous sol complet avec garage Jardin bien expos d une surface de 300m2 environ 135 400 CHEHERY R r 10305 285 Joli pavillon T5 aux portes de SEDAN Rdc cuisine quip e sal s m av insert buand sdb et wc Etage 3 ch Gge accol 3 v h av chaufferie Le tt cadastr sur 1718m2 terrain bien entretenu avec 2 terrasses Dble vitrage caut fuel TF 470 euros Classe Anere D 176 500 J j I gt LS SEDAN R r 10305 274 Pavillon indiv type 5 sur les hauteurs de SEDAN rdc cuis quip e salon s m ch l
82. rie cave Au 1er tage salon d gagt chambre sdb wc Au 2nd tage 2 chambres D pend garage bucher grange ouverte abri de jardin pigeonnier Cour et terrain clos et arbor Classe nergie G LES NOTAIRES DU BARSEQUANAIS Loerrhanl DOOPOrTI Les lettres ci contre contenues dans les annonces indiquent la classe nergie du logement PRE Enr 331 60 151 290 a 160 9 faubourg de Bourgogne BP 36 10110 BAR SUR SEINE T l 03 25 29 80 03 marc rouillot gdblh notaires fr BAR SUR SEINE R r 10361 110 Maison mitoyenne r nov e enti rement 147m2 hab cuis quip e ouverte sur pi ce de vie avec chem insert 3 ch sdb wc Grenier Garage Chauffage cent fuel Cou 916m2 de terrain clos Classe noire F 1507 720 POLISOT R r 10361 75 Propri t en bord de Seine am nager enti rement 210m2 de surface Grange four pain pigeonnier Sur 2394m2 de ter rain avec un bief traversant Nos engagements Disponibilit Rapidit amp Professionnalisme Cabinet Grilot 12 impasse le Cortin 10410 Ruvigny votre service 11 rue Georges Furier 10260 ST PARRES LES VAUDES T l 03 25 40 90 11 laurence guibert 10038 notaires fr CLEREY R r LG12 CALME Maison d habi tation de 64m2 compr cuis 2 ch s jour salon ou 3e chambre wc salle de douches Terrasse petites d pendances et un abris voiture Le tout sur onama de terrain clos
83. rocdure en crs Copropri t de 16 lots 2192 de charges annuelles Classe nergie E TROYES R r 751A PROCHE GARE 49 A Pasteur 7 lots T4 r nover sf fen DV PVC 66m2 entr e cuis s ijr 2 ch sde wc salon Cave 2 pl parkg privtves 895 E an char moy Aucune procdure en crs Copropri t de 7 lots 895 de charges annur les Classe nergie DPE SRE ST ANDRE LES VERGERS Re 681M PROCHE CENTRE VILLE AU CALME Pro CV Mais pans de bois rest 250m2 env entr e s coin repas cuis gde pi ce de vie chem 2 ch dgt buand sde amng nve wc Etge mezz 3 ch dt 1 gde sdb dou Ter clos arbo 6a10ca Dpdces Chauf GDV Classe nergie D ST JULIEN LES VILLAS R r 760M PROCHE ANCIENNE GARE AU CALME Pro gare au cal Mais sur le s ss sol pi ce supl posble 93 5m2 cuisine salon s jour chambre salle de bains wc Etage 3 chambres bureau sde wc Nbrx rgmts Chauf GDV Ter clos arbo 564m2 Classe nergie F STE SAVINE R r 758M LZ MITE TROYES AU CALME Pro CV au cal Mais contemporaine 186m2 PP tge gde pi ce de vie 49m2 mezz 3 chbres sdb amng es wc cuis amng e qp e Gd gge Terras Ter 931m2 clos arbo Chauf Gz de vil Classe nergie C VERRIERES R r 629M CENTRE VILLAGE Mais An 30 100m2 ht grenier amngeable entr e cuis 2 chb s jr sde wc Dpdces Cave Ter 1200m2env Classe nergie F TROYES R r 754T RETR
84. rs ont vendu au prix du march Combien a co te Le co t correspond aux honoraires de n gocia tion classiques PA Je fais estimer le bien au juste prix Le principe Dans une vente le prix c est le nerf de la guerre Surtout ne le gonflez pas et cela m me s il est tentant d indiquer un chiffre sup rieur au mon tant esp r Bien s r il ne s agit pas non plus Union de Credit Immobilier BAF SMA Crus La mejlleure adresse DOUX financer VOS projets immobiliers AVEC UNION DE CR DIT IMMOBILIER B N FICIEZ DU FINANCEMENT LE PLUS ADAPT E VOTRE SITUATION A de le sous valuer Les biens immobiliers qui affichent un prix coh rent avec ceux du march se vendent plus rapidement Lexpertise immobili re notariale permet de chiffrer au plus juste le prix de vente d un loge ment Le notaire s appuie sur sa connaissance du march immobilier et sur une tude appro fondie du bien Il tient compte du jeu de l offre et de la demande Il va analyser de fa on poin tue diff rents l ments r gles d urbanisme sur face mat riaux utilis s lors de la construction Il est imbattable sur des questions juridiques La m thode dite de comparaison lui permet d affiner son calcul Elle consiste consulter les prix pratiqu s lors des ventes r centes de biens de m me nature aux caract ristiques similaires situ s dans le m me secteur LE SAVIEZ VOUS Le march immobilier est saiso
85. rser sur le salaire du d biteur Cependant la loi pr voit qu il ne peut pas saisir la totalit du salaire L employeur doit laisser la disposition du salari un minimum vital soit 513 88 par mois au 1 janvier 2015 en bref Seniors Dans le cadre du projet de loi relatif l adaptation de la soci t au vieillissement les s nateurs ont pos les bases d un encadrement juridique des r sidences seniors D une fa on g n rale ce texte a pour ambition d anticiper les cons quences du vieillissement de la population et de trouver des solutions r pondant le plus possible aux attentes des personnes en mati re de logement de transports d accompagnement et de soins en cas de perte d autonomie notamment NOTER 36h immo vous permet de vendre en un temps record PARTICULIERS 3 techniques impa sis f Vendre son appartement ou sa maison rapidement et un bon prix est devenu plus complexe avec la crise Les d lais de vente ont tendance s allonger et les prix sont orient s la baisse Voici 3 m thodes de pro suivre pour mettre toutes les chances de votre c t Cest parti FJ Je vends gr ce 36h immo Le principe 36h immo est une m thode de vente mi che min entre la n gociation immobili re classique et la vente aux ench res PROFESSIONNELS DE L IMMOBILIER Vous Verder o vous Loez un bien emmobilier ar dlidg erran
86. s e entr e salon wc cuisine Au 1er tage buanderie 2 chambres salle de bains wc Terrain garage STE SAVINE R r 10378 300 Maison r nover de 90m2 id al investisseur pour faire 2 type 2 compr rdc salon cuisine une chambre wc Au 1er cuisine salon salle d eau une chambre Terrain de 95m2 Mes JONQUET et MAZURE 11 rue Paul Dubois BP 60278 10006 TROYES CEDEX T l 03 25 82 65 66 florence barbou 10003 notaires fr www jonquet mazure notaires fr ST JULIEN LES VILLAS R r 40 G Maison sur lev e sur cave comprenant entr e cuisine am nag e s jour 2 chambres salle de bains wc Atelier Terrain de 532m2 Classe ner gie E ST JULIEN LES VILLAS R r 19 G A qques minutes de l intermarch de SAINT JULIEN LES VILLAS et des magasins MARQUES AVENUE Maison r nov e de plpied compr v randa d entr e sdb avec WC cuis non am nag e salon ei ch bureau Cave garage remises ces nergie STE SAVINE R r 39 G CHANTELOUP LA FONTAINE Pavillon sur sous sol compr entr e s jour cuis salle d eau wc 2 ch avec placards Terrain de 332m2 Travaux papiers peints d co cuisine salle d eau en partie Classe nergie G STE SAVINE R r 102 F Maison sur sous sol Rdc entr e cuisine am nag e salon s jour 2 chambres salle de bains wc 1er tage 2 chambres salle d eau wc La superficie du terrain est de 704m2 Classe nergie E a Le STE SAVINE R r
87. s arbor 8a 14ca Alarme interphone visio phone Classe nergie E MERGEY R r 14 03 Propri t compr pavillon v randa salon s j cuis sdb ch avec sde ch avec lavabo autre ch wc avec lavabo Cave d pend maison d hab compr au rdc sam 2 pces sdb cuis A l tage 4 ch wc Cave appentis bucher ST BENOIT SUR SEINE R r 10 12 B Terrain b tir viabilis ST ANDR LES VERGERS R r 14 14 Terrain b tir d une superficie de 1 040 M2 STE MAURE R r 12 19 HAMEAU DE VANNES Terrain b tir d une superficie de 1365m2 TROYES R r 12 08 Viager occup Maison d habitation comprenant entr e par v randa s jour cuisine chambre wc avec placard Garage attenant comprenant la salle d eau partie garage et atelier cave Classe nergie F TROYES R r 12 32 Appartement en viager occup au 1er tage sans ascenseur compr couloir cuisine am nag e et quip e salon salle manger lumineux placard 2 chambres salle de bain Cave garage Prix du bouquet 40 000 euros Rente men suelle 120 euros Classe nergie E Mes ROBERGE et ROBERGE LIMA 2 rue de la Madeleine BP 50179 10005 TROYES CEDEX T l 03 25 82 67 68 roberge lima notaires fr roberge lima notaires fr TROYES R A947 BOUCHON Centre Ville Poincar Appt type 2 de 41 65m2 situ 2e tage cot cour avec asc compr cuis s j chambre sdb avec wc Cave Nbre de lots 31 Charges annuelles 135
88. si une exon ration totale des plus values immobili res au titre des pr l vements sociaux au terme de 30 ans de d tention gt Abattement exceptionnel de 30 en 2015 Cet abattement est applicable aux plus values pour la cession d un terrain b tir Il faut que la promesse de vente soit conclue entre le 1 septembre 2014 et le 31 d cembre 2015 Le b n fice de cet abattement est subordonn 2 conditions la vente ne doit pas tre faite au profit d un proche parent enfant la cession doit tre r alis e au plus tard le 31 d cembre de la 2 ann e suivant la signature de la promesse de vente Rassurez vous en pratique c est votre notaire qui fait le calcul au moment de la vente gt Des mesures pour inciter les propri taires transmettre Le gouvernement a galement mis en place un abattement exceptionnel de 100 000 pour les donations de terrains b tir jusqu fin 2015 Son b n fice est subordonn l obligation pour le b n ficiaire de la donation de construire un logement sur le terrain dans les 4 ans Mode d emploi n 3 J ach te un terrain en lotissement Il existe deux sortes de terrains b tir Soit vous Www immonot com En 2015 profitez d un abattement de 30 de l imp t sur la plus value d un terrain achetez un terrain isol ou bien il s agit d une parcelle en lotissement Dans le premier cas de l achat en secteur diffus le terrain est consid
89. ssus et cave au dessous CUNFIN R r 10043 29485 Maison ancienne en pierres 8 pi ces r nover env 145m2 offrant chemi n es parquet caves d pend avec four pain Terrain arbor env 1000m2 Classe nergie F ESSOYES R r 10043 147232 Au coeur du vil lage Maison en pierres comprenant cuisine s jour salle de bains wc 4 chambres 2 vastes granges et cour ESSOYES R r 10043 75723 Maison ancienne offrant 6 pi ces principales dont cuisine am nag e s jour salon et 4 chambres et 2 vastes a Classe nergie E lt VALLIERES R r 10063 400 A qques km CHAOURCE Magnifique corps de ferme r nover comp salon s j cuis ch sdb wc buand grenier Nbreuses d pend Grand terrain Absence de pins sceptiques Classe nergie DPE vierge 4 VANLAY R r 10063 274 Corps de ferme entour plus d iha terrain compr maison grange curies gge studio ind p pr s de 26m2 Maison rdc cuis sam 2 ch sdb wc Etage 3 ch TBE Toiture neuve de 5 ans Fosse sceptique neuve 2009 Isolation dble vitrage Classe nergie D ESSOYES R r 10043 179768 Agr able maison en pierre avec terrain en bordure de rivi re compre nant entr e salon s jour cuisine v randa wc 6 chambres salle de bains wc Vaste grange avec gre nier au dessus Classe nergie E Th VIVIERS SUR ARTAUT Ensemble immo compr maison d hab 5 pi ces avec grenier am nageable et grange attenante maison
90. surface habitable de 9 m avec une hauteur de plafond minimale de 2 20 m les quipements Le logement doit avoir un coin cuisine sani taires s par s alimentation en eau potable chauffage etc questions a St phanie Swiklinski dipl m e notaire La gestion locative EN VID O Retrouvez les r ponses sur immonot com D INFOS Les domaines de comp tence du notaire sont multiples N h sitez pas le consulter pour obtenir un conseil avis qui pr servera vos int r ts PATRIMOINE Travaux emprunter apres 50 ans ah 10 Un profil s curisant pour les banques Finie l poque o les s niors taient la b te noire des banquiers Aujourd hui les banques les chouchoutent Elles savent qu en g n ral il s agit de personnes install es ayant des revenus stables et un certain patrimoine Dans la majorit des cas ce sont des clients de longue date qu elles connaissent et auxquels elles ont d j pr t Tout cela ne peut que rassurer les tablissements bancaires car il y a peu de place pour l inconnu avec ce type de client le Le risque pris en leur pr tant de l argent est beaucoup moins grand que pour des jeunes Des pr ts sur mesure Pour octroyer un pr t les banques ne s attacheront pas aux m mes crit res si vous avez 25 ans ou 60 ans et plus La retraite est souvent synonyme de baisse du train de vie Certains organismes conscients d
91. t Er piim Notre responsabilit est de ne pas engager la v tre gt Diagamter 2 piire Cr Perme 10000 TAOYES 03 25 71 89 10 rene touvot chagamten com Amiante DPE Plomb Gaz lectricit Surfaces DINSSMTER vor Hi i ibr prochmthis po Le site immobilier immonot joue le r le d une salle de ventes virtuelle o des biens sont pro pos s en exclusivit par les notaires Un concept unique qui permet de faire et de recevoir des appels d offre en ligne Le tout est chapeaut et s curis par un notaire Le prix de vente est donc d termin par la loi de l offre et de la de mande et correspond g n ralement au prix du march a marche pour tous les biens ou presque Du studio au bien immobilier haut de gamme en passant par les maisons les appartements en tous genres les terrains les anciennes gares Mais on dit non Si le prix de d part n est pas attractif Pour faire monter les ench res il faut attirer les acheteurs La valeur de pr sentation doit donc tre fx e par le vendeur en accord avec le notaire Et si le bien a d j t mis en vente sur le mar ch Car pour que a marche l effet de surprise et d exclusivit doit jouer www immonot com ables pour vendre plus vite Pourquoi on aime En tant que vendeur vous confiez votre bien au plus offrant Il n y a aucun risque et tout le monde est satisfait Les acheteurs ont achet au prix qu ils ont fix et les vendeu
92. t dans loggia sdb wc Cave gge park ext rieur Chauffage individuel gaz Copropri t 100 lots 2040 de charges annuelles pro c dure diligent e Classe nergie D TROYES R m 10377 294 MISSION PLAISANCE R sidence du Parc 1er tage appart type V cuisine cellier s j salon 3 ch dont 1 avec cab toilettes balcon Cave et box de garage Chauffage collectif gaz Copropri t de 53 lots 3900 de charges annuelles Classe nergie E BOUILLY R 10377 321 CENTRE VILLAGE Au calme impasse maison indiv entr e d gagt cuis am na g e s j salon 3 ch sdb wc Ssol complet Fen tres PVC dble vitrage avec volets roulants manuels Chauf pompe chaleur air eau Jardin dos et arbor Classe nergie E 1 Mes SMAGGHE et MUNIGLIA 30 boulevard Gambetta 10000 TROYES T l 03 25 73 19 36 negociation smagghe notaires fr TROYES R r 14 05 BLANQUI Dans une petite copropri t Appartement de type Ill au 2e tage comprenant entr e salle de s jour 2 chambres cuisine salle de bains wc Cave Chauffage individuel au gaz Montant des charges 170 euros par trimestre environ TROYES R r 13 06 L MITE DE PONT STE MARIE Rue calme pavillon sur ssol sur lev gge 3 voit buand remise cave climatis e gde pi ce Gde cuis ch ne AE avec coin repas sur terrasse pierre gd salon s j chem gde ch Escalier bois Etage combles bureau am nag 2 gdes ch lumineuses Beau ter rain clo
93. ux notaires que cette discipline convient pro bablement le mieux car ils sont plus enclins que d autres apaiser les rapports entre leurs clients Les notaires sont familiers des situations qui se nouent et se d nouent ils sont donc mieux arm s pour d samorcer les bombes En revanche tous les notaires ne sont pas des m diateurs Cela suppose une formation par ticuli re Le m diateur doit s approprier les techniques de r solution de conflits apprendre g rer les dossiers d licats et surtout ne pas interf rer dans le r glement du conflit S il le m diateur est un notaire celui ci doit poser sa casquette de notaire et mettre de c t ses connaissances juridiques Il nest pas l pour dire le droit Il est galement conseill de ne pas faire appel son propre notaire pour faire une m diation En effet le m diateur ne doit pas avoir de rapports privil gi s avec un des clients ni m me avec quelqu un issu de la cel lule familiale d un de ses clients Quelle diff rence y a t il entre la conciliation et la m diation Il ne faut pas confondre la m diation avec l arbitrage ou la conciliation Le conciliateur s implique dans le dossier Son intervention permet de mettre un terme un litige En revanche le m diateur doit rester neutre et ne pas conseiller les parties Ce nest ni un arbitre ni un juge Son r le nest pas de trancher le conflit mais de rapprocher les parties et de
94. vant cuis s j avec chem chambre chaufferie wc sdb Cave Etage 2 ch grenier Chauffage central gaz de ville D pendance Garage Fen tres PVC Volets Roulants lect Terrain 586m2 votre interm diaire pour acheter moindres frais Les honoraires de n gociation r gler au notaire en Notaires tant qu interm diaire s l veront seulement 5 ht du prix du bien jusqu 45 735 et 2 5 ht au dessus de ce montant TVA 20 en sus POUR UN BIEN DE 150 000 NET VENDEUR ALTER de 0 45 735 de 45 735 150 000 Soit pour cet exemple Soit 3 91 TTC du prix d achat 3 128 TTC D 872 TIC Mes LEPAGE et LEF VRE 3 rue de la Fontaine d Arrigny 10330 CHAVANGES T l 03 26 41 26 42 negociation 51081 notaires fr BALIGNICOURT Maison contemporaine tr s grande pi ce l am ricaine cuisine quip e 2 salles de bains Tout confort 4 chambres Classe nergie E MAGNICOURT Propri t en tr s bon tat F5 volutif d pendances Intimit Classe nergie D ST LEGER SOUS MARGERIE Maison tt conft tat impecc cuisine qui p e grande d pendance Poss 2e maison Gd terrain Ens clos Classe nergie E Me M P GRIZARD BONNEFOY 4 rue du Pressoir 10320 BOUILLY T l 03 25 40 65 08 etude grizard bonnefoy notaires fr BOUILLY R r 10369 126 Pav plain pied sect calme entr e salon s jour cuisine am na g e wc s bains
95. venue de Rethel BP 16 T l 03 26 97 04 36 Fax 03 26 97 19 07 office cailteaux notaires fr Notaires Champagne Ardenne est votre disposition chez vos commer ants votre notaire et la Chambre interd partementale des Notaires 44 cours Jean Baptiste Langlet BP 1181 51057 REIMS CEDEX T l 03 26 86 72 10 Fax 03 26 86 72 11 chambre51 notaires fr LES NOTAIRES DE CHALON Me M C DUFAYE 18 rue du Lyc e 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE T l 03 26 65 93 86 ou 06 72 81 11 10 etude dufaye c dasse notaires fr dufaye chalons en champagne notaires fr CHALONS EN CHAMPAGNE RE A427 Av Ste M n hould Appartement type 2 en rez de chauss e avec jardin privatif 100m2 Cave Place parking pri vative Petite copro Chauf gaz indiv Classe nergie E CHALONS EN CHAMPAGNE R F A448 Secteur Jean de la Fontaine dans r sidence avec asc appt lumineux type 5 avec balcon sud Nbreux pla cards Cave Gge Parfait tat Classe nergie en cours Copropri t 276 de charges annuelles MATOUGUES R r M442 Du charme pour cette maison ancienne de 160m2 habitables Cave Garage D pendance Terrain clos de murs 1297m2 dont 500m2 constructibles Classe nergie en cours OFFICE NOTARIAL DE L ARQUEBUSE Mes LANDES GUERIN MAZARGUIL GEISS et CARLIER 18 rue de l Arquebuse BP 295 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE T l 03 26 26 21 31 negociation 51084 notaires fr arquebuse notaires fr CHALONS EN CHAM

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