la documentation hypothécaire antérieure à 1956
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1. 5 2 S lection de quelques publications Pour la disponibilit de ces ouvrages et revues aux Archives d partementales des C tes d Armor se renseigner aupr s du pr sident de la salle de lecture MERGNAC Marie Odile Utiliser le cadastre en g n alogie la transmission familiale d un bien et ses volutions le fonds des hypoth ques ditions Archives et Culture Paris 2011 Voir pages 38 49 les fonds des hypoth ques MERGNAC Marie Odile L utilisation des fonds des hypoth ques en g n alogie dans Votre G n alogie num ro 46 d cembre janvier 2011 pages 44 46 PROVENCE Myriam Retracer l histoire d une maison ditions Autrement G n alogie Paris 2005 Voir pages 41 48 recherches aux hypoth ques R daction Dominique Aubry Mise en page Patrick Bessas Juin 2013 14 eee eee ees 3344 4 44342. FICHE PRATIQUE DE RECHERCHE LA DOCUMENTATION HYPOTH CAIRE ANT RIEURE 1956 MODE D EMPLOI 1 Qu est ce que l hypoth que L hypotheque est une garantie financi re donn e au vendeur d un bien garantie gag e sur un bien immobilier de l acqu reur Le bien de l acheteur est grev jusqu au paiement de la dette d faut d un r glement de cette cr ance dans les d lais impartis le bien de l acheteur est mis en vente afin de rembourser le vendeur 2 La documentation hypoth caire SOMMAIRE 2 1 Bureaux et types de document Il existe cinq bureaux des hypoth ques dans les C tes d Armor Dinan Guingamp Lannion Loud ac et Saint Brieuc Les Archives d partementales conservent l int gralit de la documentation hypoth caire ant rieure 1956 c est dire couvrant la p riode allant de l an VII 1956 pour ces cinq bureaux Qu est ce que l hypoth que La documentation hyp oth caire Les archives de la publicit fonci re ant rieure 1956 se composent de 2 grands types de registres les registres de formalit s et les registres d ordre tablis par l administration fiscale pour faciliter o l acc s aux registres de formalit s Comment faire une recherche cliquer ici 5 Chaque volume d une m me s rie de registre porte en principe un num ro distinct attribu continu de 1 n par le service Mais la num rotation de l administration fiscale diff re
3. la table alphab tique du r pertoire des formalit s hypoth caires qui renvoie au n de volume et au n de case consulter dans le r pertoire des formalit s hypoth caires pour trouver la personne pr cise nom pr nom recherch e Troisi me registre consulter le r pertoire des formalit s hypoth caires Le n de case relev l tape pr c dente vous donne acc s dans ce troisi me volume au d tail de toutes les mutations fonci res que la personne recherch e a r alis es au cours de sa vie avec pour chaque mutation un renvoi au n de volume et au n d article du registre des formalit s contenant la transcription ou copie int grale de l acte notari Quatri me registre consulter le registre des formalit s hypoth caires dont les r f rences ont t trouv es l tape pr c dente 12 4 Astuces et cas particuliers Recherche patronymique personne physique Les femmes sont enregistr es leur nom de jeune fille avec indication de leur nom marital la colonne suivante noter les cases de l homme ou de la femme peuvent comporter un renvoi vers les cases de l poux et de l pouse L article est en r gle g n rale rejet exemple Le Bihan voir Bihan a la lettre Pour les noms les plus r pandus la recherche est simple mais attention les patronymes les plus fr quents ont pu tre report s sur des tables sp cifiques Il peut exister 2 s rie
4. L Hermitage Lorge savoir une portion de terrain d environ vingt deux ares cinquante centiares a prendre dans la for t de Lorge 3 2 Seule l identit du propri taire des biens est connue Avertissement e faut conna tre au minimum le nom le pr nom et la date de naissance de la personne concern e pour viter les cas d homonymie notamment 1l est galement utile de conna tre l identit et l tat civil du conjoint e S agissant des biens le nom de la commune suffit d terminer le bureau des hypoth ques territorialement comp tent Exemple on tudie le patrimoine de Fr d ric Marie Ange RIOUST DE LARGENTAYE propri taire sur la commune de L Hermitage Lorge n Saint Brieuc le 6 mars 1854 mari le 8 ao t 1886 avec Marguerite Marie Madeleine BACONNI RE DE SALVERTE 1864 1946 d c d Paris le 15 janvier 1921 ancien d put de 1884 1910 ancien conseiller g n ral ancien maire de Saint Lormel On souhaite retrouver toutes les mutations de propri t intervenues de son vivant et donc retrouver toutes les formalit s r pertori es au compte ouvert ce patronyme tape 1 tape 2 e On rep re la cote archives de la table alphab tique identifi e l tape 1 avec l instrument de recherche concern e On rep re la cote archives du registre indicateur sous s rie 4 Q l aide de l instrument de recherche concern Sous s rie 4 Q fonds de la conserv
5. des Archives de France adresse http www archivesdefrance culture gouv fr consulter successivement les rubriques G rer les archives Records management et collecte Les instructions de collecte et de tri puis Finances et Fiscalit archivage de la documentation hypoth caire Le site officiel des Archives d partementales du Doubs adresse http archives doubs fr ouvrir les onglets Chercher dans les archives Outils d aide la recherche et Fiches de recherches puis Les archives des hypoth ques Le site officiel des Archives d partementales du Finist re adresse http www archives finistere fr consulter successivement la rubrique ou onglet Rechercher puis s lectionner les menus d roulants Aide la recherche et Hypoth ques Le site officiel des Archives d partementales de Loire Atlantique adresse http www loire atlantique fr jcms cg 7518 archives departementales consulter successivement les rubriques Les recherches Recherches historiques fiches m thodologiques puis Les archives des hypoth ques une source de l histoire fonci re Le site officiel des Archives d partementales du Var adresse http www archives var fr consulter successivement les rubriques Aide en ligne puis les onglets Outils et conseils de recherche et Vous cherchez un relev de formalit ou une transcription hypoth caire
6. pertoire des formalit s n 194 et le compte ouvert au nom de F RIOUST DE LARGENTAYE la case n 352 Chaque compte occupe une double page gauche les transcriptions d actes droite les inscriptions ou cr ances Seule la page de gauche nous int resse les inscriptions tant en principe p rim es et donc inutiles pour la recherche Tous les actes de vente ou d acquisition par notre personnage sont r pertori s sur ce compte et dans cette case avec indication d une nouvelle case ouverte un autre volume le cas ch ant par manque de place Parmi tous les titres r pertori s on retrouve notre acte de vente du 25 mars 1905 et ses r f rences hypoth caires volume des transcriptions n 1282 formalit publi e l article n 45 tape 4 rechercher un acte et sa publication dans les registres de formalit s Pour acc der aux titres r p rer les r f rences des actes num ros de volume et num ro d acte ou d article en proc dant comme l tape 1 Cheminement de la recherche pr sentation simplifi e sch ma extrait de l ouvrage intitul Utiliser le cadastre en g n alogie Archives et Culture 2011 Premier registre consulter le registre indicateur de la table alphab tique du r pertoire des formalit s hypoth caires qui renvoie au n de la table alphab tique du r pertoire des formalit s hypoth caires incluant le nom recherch Deuxi me registre consulter
7. ation de Saint Brieuc table alphab tique du r pertoire Sous s rie 4 Q fonds de la conservation de Saint Brieuc registres indicateurs Cote 4 Q Num ro de volume Observations Noms des personnes 14 496 mauvais tat mat riel KERHIET ZWICK e consulte tout d abord le registre indicateur concern le volume n 2 qui porte la cote 4 Q 14 496 selon l instrument de recherche correspondant e On se reporte ensuite au volume 70 de la table alphab tique noms RICHARD a ROCCON et son folio 107 e On retrouve ce patronyme son emplacement alphab tique au nom RIOUST Ce registre renvoie e On y trouve mention de Fr d ric RIOUST DE LARGENTAYE avec un renvoi au r pertoire des au volume 70 de la table alphab tique et a son folio 107 formalit s n 194 case n 352 kisi De EE 9 gt o e 4 om Had pe A 16 MEER ja Ind 1 eu y 166 os 195 10 tape 3 tablir un relev de formalit On rep re la cote archives du r pertoire des formalit s identifi l tape 2 avec l instrument de recherche concern Sous s rie 4 Q fonds de la conservation de Saint Brieuc r pertoires des formalit s Observations Date d but Date fin Num ro de volume sans date sans date On consulte le r
8. de la facture correspondante e Dans le cas d une recherche par le nom d une personne il est prudent de pr voir au moins 2 heures de travail consultation des documents en fonction du r glement de la salle de lecture et des horaires de lev es de documents Exemple on recherche un titre de propri t publi dans le volume n 1282 de la conservation de Saint Brieuc sous le n 45 r f rences extraites des actes notari s dont on dispose et plus particuli rement de leurs rubriques origine de propri t e Onsereporte l instrument de recherche appropri disponible en salle de lecture pour obtenir la cote archives correspondante e D apr s l instrument de recherche le volume n 1282 porte la cote 4 15 063 voir reproduction ci dessous Sous s rie 4 Q fonds de la conservation de Saint Brieuc registres de transcriptions Numero de volume Observations Date d but Date fin 1282 9 mars 1905 6 avril 1905 Il suffit alors de consulter ce registre pour acc der la transcription recherch e au n 45 acte de vente trancrit le 25 mars 1905 dress le 18 f vrier 1905 par Jean MOY DESPORTES notaire Ploeuc entre Fr d ric RIOUST DE LARGENTAYE propri taire demeurant au ch teau de Lorge en la commune de L Hermitage Lorge et Henri Benjamin LEPETIT et Elisa BARBE son pouse demeurant Rambouillet pour la vente d un immeuble situ au Paly en la commune de
9. des cotes de conservation attribu es par les Archives d partementales Pour tablir la concordance entre ces deux num rotations 1l est donc n cessaire de se r f rer l instrument de recherche lors de chaque tape Astuces et cas particuliers criquer ici Pour en savoir plus aide la recherche cliquer ici E e Pa pr tait ENT LE LUE ais a ARI TEEN WES yee E DIRECTION de A brine a p y 4 TABLE ALPHAB pr pes 2 2 Les registres d ordre les tables alphab tiques dans lesquelles les noms avec les pr noms des propri taires sont class s les registres indicateurs de la table alphab tique contiennent les noms des propri taires regroup s dans l ordre alphab tique mais pas les pr noms Pour chaque nom la table indique le num ro de dans l ordre alphab tique sans les pr noms et qui indiquent en face d un nom s lectionn le num ro i volume et le num ro de la case du r pertoire des formalit s de volume et le folio de la table alphab tique correspondante les r pertoires des formalit s hypoth caires class s par num ro de case Chaque case ou compte lt gt 2 3 Les registres de formalit s on signale le plus int ressant c est dire celui dans lequel sont d un propri taire rassemble sur une double page et dans l ordre chronologique gauche les ni transcrits les titres de propri t les reg
10. istres des transcriptions dans lesquels sont regroup es transcriptions d actes avec renvoi aux volumes de formalit s et aux num ros d actes correspondants dans l ordre chronologique de leurs transcriptions les copies int grales des actes soumis la formalit a droite les inscriptions avec renvoi aux volumes de formalit s concern s hypoth caire 3 Comment faire une recherche Les deux principales recherches dans la documentation hypoth caire sont la recherche d un acte translatif de propri t dont on a les r f rences volume n d acte date la recherche sur le d tail du patrimoine d un individu ses diff rentes et successives acquisitions ou ventes et leurs r f rences respectives Recommandations e En application du r glement de la salle de lecture les Archives d partementales n effectuent aucune photocopie de document reli e Lors de son d placement il est conseill au chercheur de se munir d un appareil photographique num rique pour effectuer lui m me sans flash les prises de vues des documents recherch s Cela lui vitera d attendre environ un mois en fonction de la charge de travail de l atelier de num risation des Archives d partementales d lai n cessaire pour traiter une commande de reproduction r alisation d une prise de vue num rique par l atelier de num risation puis exp dition par courrier postal des tirages papier ou d un c d rom et
11. s de tables alphab tiques une premi re s rie dite table g n rale r pertoriant la plupart des patronymes dont les plus r pandus et une deuxi me s rie de tables concernant les noms dits noms nouveaux dans lesquelles l ordre alphab tique n est pas toujours strictement respect En cas de manque de place sur l un ou l autre des registres d ordre l administration fiscale indique le renvoi vers un volume compl mentaire num ros de volume de folio ou de case Recherche d un compte ouvert au nom d une personne morale soci t association syndicat commune La recherche est plus complexe que pour une recherche au nom d une personne physique Selon les cas les personnes morales peuvent tre class es dans les tables g n rales avec les personnes physiques leur nom leur initiale ou au nom principal composant leur d nomination soit elles sont regroup es sur un volume sp cifique intitul soci t s ou communes la commune proprement dite le bureau de bienfaisance la fabrique Le terme soci t est utilis par l administration fiscale au sens large et englobe bien entendu les entreprises industrielles commerciales ou artisanales mais aussi les associations syndicats congr gations religieuses les tablissements scolaires ou de sant notamment 13 5 Pour en savoir plus aide a la recherche 5 1 S lection de quelques sites Internet Le site officiel
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