dossier spécial PLU, extrait du Mensuel, avril
Contents
1. Le PLU fixe les dispositions r glementaires en mati re d am nagement et d urbanisme PLU notre ville venir Fruit d un travail men depuis le d but de l actuelle mandature printemps 2008 le nouveau document d urbanisme destin remplacer l actuel Plan d Occupation des Sols POS fait l objet ce mois ci d une enqu te publique Vous trouverez doncici les grandes orientations de ce qui s appelle d sormais le Plan Local d Urbanisme PLU Pr servation rationalisation et renforcement de l attractivit sont les id es forces qui ont pr sid l laboration de ce document qui aujourd hui ne demande qu tre consult renforc am lior par le plus grand nombre de Vaisonnais Qu est ce que le PLU Depuis le vote de la loi SRU Solidarit Renouvellement Urbain en 2000 le PLU est amen remplacer le POS Il d finit les r gles indiquant quelles formes doivent prendre les constructions quelles zones doivent rester naturelles quelles zones sont r serv es pour les constructions futures etc Le PLU doit int grer et exposer clairement le Projet d Am nagement et de D veloppement Durable voir plus loin qui r sume les intentions g n rales de la collectivit quant l volution du territoire communal Le PADD le du PLU Le Plan d Am nagement et de D veloppement Durable PADD est une des composantes majeures du PLU qui fait que ce nouveau document d u2. eaucoup Non seulement en tant que viticulteur car la vigne reste l une des principales sources d activit conomique que ce soit par la cr ation et le maintien d emplois directs ou indirects de notre territoire Mais aussi en tant que d fenseur de la beaut et de l attractivit de notre commune car les vignobles constituent un des l ments structurants majeurs du paysage local celui que les nombreux visiteurs que nous accueillons appr cient tant Je tiens pr ciser que la pr servation des zones agricoles et naturelles sur Vaison tel que le d crit actuellement Arnaud Dubois lu en charge de l urbanisme et viticulteur le PLU ne constitue pas pour autant un frein soit la construction d habitat qu il soit individuel ou collectif priv ou social soit la possibilit donn e aux entreprises de s implanter sur notre commune N anmoins nous avons souhait pour s inscrire dans une d marche de d veloppement durable d sormais incontournable dans tout nouveau document d urbanisme privil gier la densification des zones urbaines ou urbaniser d j existantes Et ce afin de pallier un ph nom ne de dent creuse pr sent sur certains secteurs de la ville Mais aussi afin d viter tout mitage avec par exemple des enclaves urbaines au sein de zones naturelle ou agricole Que souhaitez vous d sormais ce projet de PLU Mon v u le plus cher est que les Vaiso
3. ement d riv du SCOT de la Copavo le premier avoir t approuv en Vaucluse
4. nnais viennent en mairie le consulter se l approprier Et qu ils n h sitent pas le commenter et l am liorer qu ils fassent remonter des informations du terrain Un PLU c est d abord un dossier sur lequel il faut jouer collectif car c est lui qui dessinera le visage de notre com mune pour les ann es voire les d cennies venir Et rien que pour cela tous les habitants doivent se sentir concern s e V4 Comme elle existe d j la r sidence du Clos des Restanques la mixit sociale est un des trois axes forts du PADD QUEL DOCUMENT D URBANISME FAIT FOI AUJOURD HUI Aujourd hui le document d ur banisme qui fait autorit est le dernier POS Il est n anmoins possible que des demandes d autorisation qui seraient en contradiction avec certaines dispositions du PLU y compris l tat de projet se voient opposer un sursis statuer qui suspend temporairement la d cision prendre Et ce dans l attente de l entr e en vigueur du nouveau Plan Local d Urbanisme LE PLU POUR VAISON LE SCOT POUR LA COPAVO Le projet de PLU actuellement soumis enqu te publique doit tre labor en conformit avec le SCOT Sch ma de coh sion territoriale qui s applique aux 14 communes de la Copavo depuis son adoption le 21 juillet 2010 compter de cette date les communes du Pays Vaison Ventoux disposent de trois an n es pour soumettre leur nou veau document d urbanisme direct
5. rbanisme est diff rent de l ancien POS Le PADD d termine M Le nouveau lyc e avec ses toits v g talis s est un parfait exemple d int gration paysag re la coh rence du PLU et d finit les objectifs politiques de la commune en mati re d am nagement et d urbanisme et ce autour de trois axes dynamisme pr servation du cadre de vie et mixit sociale De ce PADD d coulent des orienta tions d am nagement concernant sp cifiquement certains quartiers comme ceux du Brusquet de l Ayguette et de la Planchette Elles pr voient la n cessit d une insertion urbaine et paysag re des nouvelles constructions le position nement des acc s le traitement des voiries les sens d implantation des constructions jusqu aux types de traitement paysager Mais d autres orientations au sein de ce m me document visent gale ment la pr servation du b ti ancien notamment celui du centre ville qui assure la richesse patrimoniale de la commune e ENQU TE PUBLIQUE MODE D EMPLOI Du 4 avril au 9 mai l ensemble des docu ments constitutifs du PLU sera consultable au Service urbanisme de la mairie 1 tage Il sera possible de consigner des observa tions sur le registre d enqu te ou de les adresser au Commissaire enqu teur lequel tiendra des permanences en salle du Conseil municipal aux dates et heures suivantes lundi 4 avril de 9h 12h mardi 12 avril de 9h 12h samedi 16 av
6. ril de 9h 12h mercredi 20 avril de 14h 17h mardi 26 avril de 9h 12h vendredi 6 mai de 14h 17h lundi 9 mai de 14h 17h Apr s le 9 mai le Commissaire enqu teur aura un mois pour tablir un rapport et mettre un avis sur le projet Ce document sera consultable pendant un an en mairie Interview Vigneron de profession Arnaud Dubois est conseiller municipal en charge de l urbanisme Que retenez vous de ces trois ann es de travail qui aujourd hui d bouchent sur ce projet de PLU De mon point de vue cela aura vraiment t une exp rience passion nante Je retiendrai aussi l excellente collaboration entre les services de la Ville et l agence Latitudes qui nous a assist et conseill durant toute la d marche Je pense que nous sommes arriv s boucler un projet quilibr qui la fois respecte nos engagements politiques visant pr server les zones naturelles et le volume des terres agri coles tout en favorisant la ma trise des d veloppements d mographique et conomique de notre ville Et dans le m me temps nous sommes en phase avec le Sch ma de Coh rence Territoriale voir ci contre sur le SCOT qui fait foi en mati re d urbanisme sur le secteur de la Copavo Y a t il des aspects de ce projet auxquels vous tes particuli rement attach Le fait que la surface totale des terres agricoles reste inchang e sur la commune est un point qui m importe b
Download Pdf Manuals
Related Search