Ce guide donne les éléments de réponse aux questions que
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1. tes pas seul e pour faire face ces pr oc cupations recherche d une solution de relogement d m nagement Brest m tropole oc ane a mis en place un dispositif d accompagnement des habi tants concern s par les r habilitations Quelles sont les solutions Deux options sont possibles un relogement provisoire ou d finitif Un relogement provisoire Si vous souhaitez revenir dans votre logement apr s la r alisation des travaux il s agit de trouver une solution de relogement provisoire Celle ci sera construite avec votre propri taire et si besoin avec l aide de Brest m tropole oc ane et ses partenaires A TITRE D EXEMPLE e Si votre propri taire bailleur poss de plusieurs lo gements il peut mettre votre disposition un autre de ses logements quivalent au logement qui entre en travaux e Votre propri taire bailleur peut prendre en loca tion un autre logement et vous le proposer en sous location Le recours une solution de relogement temporaire peut toutefois comporter certains inconv nients deux d m nagements complexit des d marches Un relogement d finitif Si vous recherchez un relogement d finitif plusieurs solutions s offrent vous LE LOGEMENT SOCIAL Des organismes proposent des logements locatifs accessibles sous conditions de ressources Le d lai d attente peut tre long si vous choisissez cette solution faites les d marches plusieurs mois avant la concr tis2. LE LOGEMENT DANS LE PARC PRIV Vous pouvez entrer en relation avec les propri taires bailleurs par le biais des annonces publi es dans la presse et accessibles en ligne exemple Ouest France le T l gramme mais aussi les sites d annonces comme Le bon coin Vous pou vez passer par les professionnels de la location agences immobili res notaires leurs prestations sont payantes Votre propri taire bailleur est tenu de vous faciliter les d marches Exemples d arrangements amiables e Si le propri taire poss de plusieurs logements qui valents mise disposition d un autre logement e R duction de la dur e de pr avis e Restitution rapide du d p t de garantie e Prise en charge ventuellement sous forme de r duction de loyer des frais de location d une camion nette pour le d m nagement La location est g r e Jar une agence La mission confi e l agent immobilier par votre propri taire bailleur peut tre plus ou moins ten due Si pour les d marches courantes paiement du loyer exp dition des quittances votre interlocu teur est l agence immobili re les questions li es au relogement pendant le projet de travaux sont tout fait sp cifiques Pour viter tout malentendu adressez vous conjointement au propri taire bailleur et l agence immobili re Je rencontre des difficult s Brest m tropole oc ane un accompagnement dans la recherche de solutions de r
3. aines Martin n ficie depu in pour les 9 Pr yranc voit x habitat prevo anciens on de d am lioration i nts To es Loge UX proprie e leur D Da r pabilitation 3 e aires p p rojet d a vous estions q 5 nse pa tenaire S faire a el EUX Les solutions propos es dans ce mode d emploi seront possibles uniquement dans la mesure o les obligations suivantes seront respect es Du propri taire e livrer son locataire un logement d cent loi du 13 12 00 art 187 d cret du 30 01 02 e prendre en charge toutes les r parations autres que locatives e livrer son locataire un logement et des quipement en conformit avec le bail e remettre au locataire sur sa demande une quit tance de loyer Du locataire e payer le loyer et les charges justifi es aux dates pr vues e utiliser des locaux lou s suivant la destination pr vue dans le contrat de location e effectuer les r parations locatives e r parer les d gradations ou les pertes qu il a cau s es e assurer l entretien courant du logement et des quipements mentionn s dans le bail e s assurer contre les risques locatifs principale ment d g ts des eaux et incendie Le propri taire est en droit de demander chaque ann e une attestation d assurance AS N N D k K OO ZIR T se CDD K Des travaux de r habilitation se pr parent dans l immeuble Je ne pourrai habiter dans le log
4. ation du projet de travaux e Brest M tropole Habitat 02 29 00 45 00 e Armorique Habitat 02 98 58 04 40 e Aiguillon Construction 02 98 46 12 13 e Espacil Habitat 02 98 43 64 01 e le Logis Breton 02 98 55 81 91
5. elogement est propos aux propri taires et aux locataires en lien avec les services du Conseil G n ral du Finist re et le CCAS de Brest Contact Anne Joffre 02 98 34 67 14 06 30 70 14 74 Permanence le jeudi apr s midi local 44 rue de la Porte CLCV Consommation Logement Cadre de Vie cette association de d fense des consommateurs vous informe et peut vous accompagner dans vos d marches Contact Michelle Bazzaz 02 98 01 08 51 Permanence th me copropri t s le vendredi apr s midi local 44 rue de la Porte ADIL Agence D partementale d Information sur le Logement l ADIL propose une information gratuite neutre et compl te sur tous les probl mes d ordre juri dique ayant trait au logement Contact les conseillers juristes assurent une per manence t l phonique du lundi au vendredi de 9h 12h et de 13h30 17h30 l exception du jeudi matin au 02 98 46 37 38 Pour toute question simple vous pourrez tre recule sans rendez vous l apr s midi de 13h30 17h30 du lundi au vendredi sauf exceptions 14 Bd Gambetta Brest Plus d infos 44 rue de la Porte 02 98 05 33 37 Mairie des Quatre Moulins 02 98 00 85 40 Wa ER a du CONSEIL ALLOCATIONS b LE ME i ii GENERAL NL S Rrinist re Penn ar Bed EBrest m tropole oc ane COMMUNAUT URBAINE Saint elul de Le de lEUTOP p Recou quartier matiqu d marche s e Apre e uartier a rune pch
6. ement que j occupe pendant plusieurs mois Dois je quitter mon logement Le locataire ne peut s opposer aux travaux de r paration ou d entretien du logement ni aux travaux d am lioration des parties communes ou aux tra vaux d am lioration de la performance nerg tique qui n cessitent une intervention dans son logement Si ces travaux durent plus de quarante jours il peut demander une diminution du loyer au propri taire s ils rendent le logement inhabitable le locataire peut r silier Le bail Les travaux envisag s par les propri taires peuvent n cessiter que l immeuble soit vide pendant plusieurs mois Vous ne pouvez emp cher la r alisation des tra vaux Il faut savoir qu il s coule un temps assez long entre la prise de d cision et l entr e effective de l im meuble en travaux Aussi on ne vous demandera pas de quitter votre logement du jour au lendemain Votre propri taire bailleur doit vous pr venir bien en amont de la concr tisation du projet de travaux Le dialogue avec votre propri taire bailleur est es sentiel Abordez ensemble les questions li es au relogement Le plus t t possible En cours de bail le propri taire bailleur ne peut rompre ce dernier pour la r alisation de travaux Si vous souhaitez retourner dans votre logement une fois les travaux achev s v rifiez la date d ch ance de votre bail et abordez la question du relogement temporaire avec votre propri taire bailleur Vous n
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