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Le diagnostic

1. en plusieurs parcelles et compte une multitude de propri taires I couvre les versants entre les quartiers des Bruy res des Louveries du Parc au Loup au Sud du hameau de Villeneuve O Les Franges du Bois de Maurepas Au nombre de deux au Sud Ouest du Bois de Maurepas entre la Cote Ronde et l Avenue de Paris et l ouest du bassin de la Courance Ces bois priv s appartiennent diff rents propri taires De plus d autres bois dans la ville jouent le r le de parcs urbains O Le Bois Joli Il s tend sur environ trois hectares l est de l avenue de Picardie Ce bois est am nag en espace de d tente et entretenu par la ville O Le Bois de la Marni re D environ un hectare et demi il borde la rigole royale A A Ve Da y gt ER e K pi o Ni T m 0 e gt RE on Phr i j Y y qu lt La MIC dr t A O Le Bois des Hauts Bouleaux Situ l angle du Boulevard M Miserey et du Boulevard du Rhin il s tend sur environ un hectare Son int r t est paysager cet espace priv fait le lien entre espaces bois s O Le Bois de Nogent Il repr sente un vestige du prolongement de l actuelle for t domaniale de Maurepas qui a conserv ses essences foresti res ch nes charmes bouleaux rables tilleuls Le bois s tend sur plus de 3 hectares Parall lement la ville est galement travers e par u
2. Maurepas Cependant cette augmentation n est pas lin aire en 2000 et 2004 le nombre d emplois sur Maurepas a baiss La baisse la plus importante s est produite entre 1999 et 2000 3 1 sort une perte de 161 emplois Quant la plus forte hausse elle s est produite entre 2006 et 2007 le nombre d emplois Maurepas a augment de 20 soit 430 emplois suppl mentaires Sur la m me p riode le nombre d tablissements a augmente de 10 4 sur la commune de Maurepas Entre 2004 et 2005 il y a eu une forte baisse du nombre d tablissement 7 3 Mais entre 2006 et 2007 le nombre d tablissements sur la commune de Maurepas est reparti la hausse 6 1 Globalement la dynamique conomique est bonne Maurepas Entre 1999 et 2007 le nombre de demandeurs d emploi sur la commune de Maurepas est pass de 796 a 598 soit une baisse de 33 1 Il existe une forte pr sence de cadres et de professions interm diaires En effet 50 des actifs exercent une activit d encadrement 27 5 sont employ s et 13 5 ouvriers Ces chiffres montrent une bonne qualification des habitants d o le nombre restreint de ch meurs 6 de la population active travaille dans l industrie 3 8 dans la construction et 80 dans le tertiaire d apr s l INSEE II faut noter le r le non n gligeable de l industrie dans la structure de l emploi de Maurepas Enfin 84 des actifs travaillent hors de Maurepas et parmi ces derniers 72 prennent leur v
3. q YE x j o y ES TA f j dd 5 pA pS EN AS e ua pa O A a NU RE AS 304 Y YN u tte FEST y P Ve y 4 gt y Mualre A AA x qu La La ha gt xp ue Ve Ve gt e A Mire Ce D fi VAL MOOD JS iza TERP Eg I AS ERA G y E 417a sf Cats E TSEN ES IDSI NT A gare LS y E iA US A LA s o PTA 12 4 Le t Pine q s Q F 0 Y A f E o e a d k Pal d Ze PA t SE ml gt fi 2 o y s gt DS Aa NT A es aa SAN D 6 Mo 2 l x TP A 3 E eS a La gt LS j j Pe f R m y T gt h Udo i qe Y i L PY p As y x a we r Kg a NA air y Vie 7o y A 7 P f M La Ve 3 pS li ERRIE vi es Er 4 416411a b417a3612N121 2 D L ly bB eve p 10 Ville de Maurepas Document de travail 2009 p l l 0 0 travail notamment pour les Maurepasiens qui prennent le train la gare SNCF II faut penser la circulation dans la ville dans sa NOTES globalit et d terminer si les dessertes actuelles correspondent non seulement au mode de vie d aujourd hui mais surtout de demain Maurepas dispose galement d un large r seau de pistes cyclables dit de circulations douces et toutefois la pratique du v lo dans la ville est relativement d velopp e Enfin il existe aussi des cheminements pi tonniers sur l ensemble de la ville En revanche il reste sans doute mieux d fin
4. r ponses serait d viter de prendre sa voiture pour aller la gare afin de se dispenser de tout probl me de stationnement De plus tout le monde ne poss de pas de voitures Les jeunes les foyers les plus modestes ne disposent pas toujours d un v hicule Parce que la ville appartient chacun il est important que tous puissent circuler facilement Les lignes de bus sont aujourd hui surtout utilis es pour aller au Carte des circulations douces w A 1 il sT E mn ii i k Y i Y a He Ganddueal tiui EX We AN Penn TF p CRE A Fab toit y LE A be Cute k x K a Tec WN T Ar LRU L L E dl J Le if LN a FO So AE y er A e O pA la fp E a Mao r nue E Te Les E gt E p s Ca La Kabil anjar us O Centralit s secondaires AE CPU OH Le 11 TT Ma AN ES r el jp PS uu y Prr ERR EPL T a T AA jiwi gt Le Less Hu d l pa A i di ln A le hi ever ls e i m a ia a Re y E Ah es i EST TAR pl El iaa M aE del e DA ST Sentes j a EL Ft ep UNSS En Y IS IE LES e T ee Low E Dj x VER G E gt Centralit s commerciales et de services t A ha P 5 p j i i Po TS d RUE E Ap Wi ze z i y IN IIA n b d Carte des transports en commun r aY SE HP RE EAN OIEIR FL pres y a7 Sh J a 6 inre 9 K F a ee ia A D aime Tro A PS Rira di A Y y cA wu 4 rS a F EDS Nr
5. 65 ans et plus est av r e avec une augmentation de 4 8 14 3 entre 1990 et 1999 l importance des 40 64 ans va donc induire prochainement un ph nom ne de vieillissement acc l r confirm par les statistiques 2005 environ 18 des 60 ans et plus Au premier janvier 2007 le nombre de r sidences principales Maurepas tait de 7699 dont 3590 maisons et 4109 appartements D apr s le recensement de 2004 2007 la commune compte une centaine de logements de plus qu en 799 Par ailleurs la ville a presque doubl son parc de logements sociaux entre 1990 et 2008 en passant de 66 logements 128 logements sociaux soit pr s de 15 En d finitive le manque de logements sociaux r aliser est valu 41 par les services de la Pr fecture pour attendre les 20 qu exige la loi Un parc au rythme de croissance aujourd hui mod r p 12 140 120 100 80 60 Une r partition quilibr e entre logements individuels et collectifs mais une dominante des propri taires occupants Le parc de logements majoritairement construit sur une courte p riode entre 1968 et 1982 par un op rateur unique se caract rise par une forte homog n it du b ti avec une proportion importante de logements collectifs et une pr dominance de l accession la propri t Au premier janvier 2007 la part des appartements repr sente 53 4 des r sidences principales Le parc Immobilier actuel se caract rise par
6. ES h A A A Sn F Ae AR HN Los hesaleres A Les sept Mares 7600m 1 MED pc e HA be PET Di as out ae Ln QUESTIONS Quel d veloppement pour Pariwest Ville de Maurepas Document de travail 2009 p 15 En compl mentarit avec Pariwest un village de loisirs avec des activit s de loisirs et des boutiques li es ces activit s est en cours de r alisation Enfin le projet commercial sur Coigni res Les Portes de Chevreuse doit tre d velopp en compl mentarit avec Pariwest Centre ville et centres commerciaux de proximite Il existe un v ritable enjeu de p rennisation de l offre commerciale de proximit Maurepas Le centre ville comprend des commerces associ s aux services administratifs mairie poste perception etc draine une client le locale largie aux communes voisines les jours de march Il comprend galement un centre commercial localis sur une dalle jouant un r le de commerce de proximit et qui participe de l attractivit du centre notamment pour les personnes g es et les personnes non motoris es Le centre ville de Maurepas souffre d un manque de visibilit de l offre li l organisation du r seau vialre et la forme urbaine dalle peu propice g n rer une animation Cependant le centre ville est porteur d un potentiel de d veloppement car il s agit d un espace connu des Maurepasiens dot d une offre m dicale imp
7. Le territoire est bien quilibr entre espaces bois s pr serv s et espaces urbains avec une diversit de l occupation des sols quartiers d habitats individuels ou collectifs agr ment s d espaces verts zone d activit s avec des implantations commerciales et un p le d quipements collectifs Importants Elle compte aujourd hui 9 000 habitants p 6 Le cadre de vie Maurepas Maurepas est une ville o espaces naturels et zone urbanis e sont en harmonie De ce fait notre ville pr sente une richesse paysag re multiple o se m langent espaces agricoles espaces boises et espaces urbanises Sur le territoire communal de Maurepas on peut identifier quatre entit s majeures le Plateau le Versant la Plaine agricole et la Vall e encaiss e Les constructions ont t r alis es sur le Plateau laissant intacte la Vall e et une grande partie de la Plaine Ainsi aujourd hui Maurepas est une des villes au sein de laquelle il est possible d admirer des paysages ruraux tout en b n ficiant des quipements d une ville moderne ce qui est rare Il existe plusieurs bois sur la commune O Le Bois de Maurepas Ce massif s tend sur une superficie d environ 17 ha En tant que For t Domaniale elle appartient l Etat et est actuellement g r e par l Office National Cette for t est travers e de part et d autre par le Ru de Maurepas O Le Bois Prudhomme D une superficie d environ 87 ha il est d coup
8. N DOCUMENT DE TRAVAIL N 1 Ensemble d finissons PLU Mode d emploi Ur e D DA Histoire et rep res nn D 5 Le cadre de vie Maurepas Ne nn D 6 Transports et circulation ooo p 7 Habitants et habitats ZE a aa aa p 2 D veloppement conomique et emploi D 4 Carte de Maurepas LEGENDE MIA Equipements MIA Habitat collectif enim BR Habitat individuel rie BR Actuit s M a Espaces naturels a ES Dl 1 AE Ay A J lt 1 ji A w de e A L3 PARC AU LOUP f VILLENEUVE k LA LE BOIS DE an qe NN ZONE D ACTIVITES T SA a po hy a 2 Se pa e e S LS r i A puros F 221 X ft i gt 2 d Lu E d I a k LA b P IF N y IP r P A LE LA r p 2 La mise en place d un PLU est un acte essentiel pour la commune puisqu il d termine sa politique urbaine long terme La municipalit vous invite aujourd hui changer sur ce document afin qu il devienne un diagnostic partag par tous r daction SCP Communication conception mise en page IN VIVO Communication photos mairie de Maurepas imprim sur papier label bio Madame Monsieur Comme le pr voit la loi Solidarit et Renouvellement Urbain de 2000 le Plan Local d Urbanisme PLU remplace le Plan d Occupation des Sols POS Le PLU se veut plus complet que l ancien POS puisqu il co
9. e Maurepas Document de travail 2009 p 9 Transports et circulation Sortir de Maurepas La commune de Maurepas est bien situ e par rapport aux axes structurants Elle est notamment bord e au Sud Est par la RN 10 Cette situation offre une desserte de Maurepas que ce soit depuis Saint Quentin en Yvelines ou Rambouillet mais elle constitue n anmoins une v ritable coupure urbaine La RNIO supporte un trafic important et reste donc difficile franchir De plus les ponts sont peu nombreux celui situ Maurepas est congestionn aux heures de pointe il n est de surcro t pas am nag pour les modes de d placements doux Dans le cadre du projet de r am nagement de la gare de La Verri re une hypoth se de d niveler la RN 10 est avanc e permettant le r tablissement des continuit s RD13 Jouars Pontchartrain Chevreuse ll est souligner que la gare de La Verri re est essentiellement utilis e par les Maurepasiens pour aller vers Paris Une offre de transports collectifs sp cifique La commune de Maurepas est in galement desservie par les transports en commun L offre de transports en commun est en effet concentr e au sud est de la commune lieu o sont situ s les logements collectifs Maurepas est desservie par des lignes de bus g r es par la Municipalit la Communaut d Agglom ration de Saint Quentin En Yvelines r seau SQYBUS et le Conseil g n ral Le r seau de transport en commun de Maurepas est essenti
10. e la population de 2 85 soit une population de 19 000 habitants De l essor d mographique au ralentissement marqu par la d croissance partir de 1999 Une urbanisation rapide a suivi le lancement du projet de ville nouvelle induisant une progression importante de la population entre 1975 et 1982 4 903 habitants Cette progression sest tres nettement ralentie et se stabilise entre 1982 et 1990 avec plus 242 habitants et plus 087 habitants entre 1990 et 1999 Un d veloppement d mographique aujourd hui port essentiellement par la croissance naturelle La croissance d mographique se poursuit entre 1982 et 1990 mais est toutefois ralentie de 4 71 entre 75 82 0 62 entre 82 90 le solde migratoire devenant n gatif partir de 1990 La ville de Maurepas est une ville qui a atteint sa maturit Elle est pass e du statut de territoire d exception celui de zone urbanis e de l agglom ration parisienne Le solde migratoire qui devient n gatif partir de 1990 est le t moin de la maturit de la ville Une population qui vieillit depuis 1975 Chute r guli re des moins de 20 ans depuis 1975 40 1 en 1975 28 4 en 1990 et 25 5 en 1999 avec un indice de jeunesse en baisse 1 8 plus proche de celui des Yvelines 7 que de celui de Saint Quentin en Yvelines 4 7 On observe galement une baisse mod r e des 20 64 ans 66 8 en 1990 60 1 en 1999 En revanche une forte repr sentation des
11. ellement construit pour le rabattement sur la gare de La Verri re et ne dessert pas assez finement les quartiers de Maurepas L offre g r e par la Communaut d Agglom ration de Saint Quentin en Yvelines SQYBUS est compos e des lignes 417A 411B 416 401 et du Noctilien N121 O La ligne 36 12 reliant Maurepas les Mousseaux la gare de La Verri re Elle dessert notamment la zone d activit Pariwest Elle fonctionne du lundi au vendredi en journ e La ville de Maurepas a repris la gestion de cette ligne lors de son d part du Syndicat d Agglom ration Nouvelle Afin d am liorer la qualit de service de la ligne la fr quence en heure de pointe a t augment e et les horaires de passages ont t coordonn s avec ceux des trains O Le TPMR Transport pour les Personnes Mobilit s R duites offre de transport d di la demande pour les personnes mobilit restreinte largement utilis e aussi par les personnes g es La ville de Maurepas a t con ue pour l automobile Elle est en effet quip e d infrastructures bien dimensionn es et on constate peu de difficult s de circulation Le r seau viaire permet donc de traverser la ville tr s facilement La vorture Maurepas est utilis e quotidiennement par nombre de personnes pour se rendre son travail ou pour faire ses courses Dans ce cadre une r flexion doit tre men e sur les places de parkings dans la ville notamment en centre ville Une des
12. existe pas de corr lation directe entre la cr ation d emploi Maurepas m me et le taux de ch mage des Maurepasiens Cependant l action conomique est importante aussi bien pour lutter contre le ch mage que pour la cr ation de richesses en faveur de la ville et de ses habitants La commune de Maurepas fait partie du bassin d emploi de Saint Quentin en Yvelines Ce dernier est un p le dynamique en t te dans le d partement des Yvelines en terme de nombre d emplois Ce p le est marqu par la pr sence de l industrie automobile l industrie des quipements lectriques et lectroniques le commerce de d tail et le commerce de gros Ces deux derniers secteurs repr sentent 50 des emplois cr s dans le d partement La commune de Maurepas fait partie des secteurs g ographiques concern s par les deux derni res offres Entre 1993 et 2004 la progression du nombre d emplois sur le secteur de Saint Quentin en Yvelines est de 45 soit 33 200 emplois Sur la p riode 1993 2004 l volution du nombre d emplois est la plus forte dans les Yvelines Presque deux fois plus que la progression l chelle de la France Maurepas montre une volution l g rement inf rieure celle de la France mais largement sup rieure au reste de l le de France 94 5 de la population active de Maurepas dispose d un emploi le taux de ch mage tait en 2007 de 5 5 Entre 1999 et 2007 le nombre d emplois a augment de 10 5 sur la commune de
13. ir le partage de la circulation entre v hicules moteur v los et pi tons 0 LE PROJET DE TCSP transport en commun en site pr ferentiel Le TCSP en bleu clair sur la carte ci contre en projet sur le Boulevard Schuler devrait permettre par la mise en place d un Bus Haut Niveau de Service BHNS de relier les gares de Trappes et La Verri re via Elancourt en offrant plus de bus Cela est l occasion de r fl chir sur la compl mentarit du TCSP et des autres lignes qui pourront servir de rabattement vers cette ligne de bus rapide Les enjeux li s aux TCSP sont les suivants Constituer une ligne structurante du r seau de l Agelom ration de Salnt Quentin En Yvelines Offrir une liaison fiable et rapide Attirer de nouveaux voyageurs Am liorer l accessibilit aux gares et d saturer les parkings Garantir l intermodalrt les correspondances entre les diff rents transports Am liorer l accessibilit des quartiers qui ne sont pas situ s sur le trac en offrant un rabattement efficace QUESTIONS Quel parcours pour les lignes avec l arriv e du TCSP Quel parcours pour la 3612 Quel cheminement pour les futures pistes cyclables Quelle politique pour la voiture et les parkings dans la ville Au recensement de 1999 la population maurepasienne comptait 19 567 habitants Une estimation issue des enqu tes annuelles de recensement de 2004 de 2005 de 2006 et de 2007 indique une baisse d
14. mise enqu te publique supervis e par un Commissaire enqu teur et sera port e au vote des lus en Conseil Municipal en 2010 Une fois vot le projet fixera la loi commune pour tous en mati re d am nagement de notre ville il fera alors l objet d un num ro sp cial de Maurepas Actualit s Je vous souhaite une bonne lecture et une fructueuse r flexion au service de l avenir de notre commune bient t bien cordialement Lucile Mettetal Adjointe au Maire en charge du PLU Le lundi 23 Mars 20h30 cole des Bessi res Le mardi 24 Mars 20h30 cole des Coudrays Le mercredi 25 Mars 20h30 cole de La Tour Le jeudi 26 Mars 20h30 H tel de Ville Ville de Maurepas Document de travail 2009 p 5 Histoire et rep res Le territoire de la Commune de Maurepas s tend sur 831 6 ha Sortie du p rim tre de la ville nouvelle de Saint Quentin en Yvelines en 1984 la commune est situ e environ 30 km au Sud Ouest de Paris et 15 km au Nord Est de Rambouillet Elle beneficie d une situation strat gique de transition entre l espace urbain et le milieu naturel Au Moyen ge la fin duVill me si cle les terres de Malrepast appartiennent l abbaye de Saint Denis loign e de ces terres et dans le contexte des invasions normandes il est d cid que l abbaye remette aux mains d une riche famille locale la responsabilit et la protection de celles ci La ch tellenie s tend alor
15. mporte un projet d am nagement et de d veloppement durable et des orientations strat giques Ce n est donc plus un simple plan de destination g n rale des sols et des r gles qui leur sont applicables La mise en place d un PLU est donc un acte essentiel pour la commune puisqu il d termine sa politique urbaine long terme C est pourquoi la proc dure pour laborer ce document de r f rence valable pour une dizaine d ann es est longue et complexe Depuis septembre 2008 les lus avec une agence d urbanisme ont pr par le diagnostic de la ville La Direction de l urbanisme de la ville y a galement largement particip Ce diagnostic est donc le fruit d une r flexion commune La municipalit vous invite aujourd hui changer sur ce document afin qu il soit partag par tous Pour mettre au point le diagnostic final nous vous invitons des r unions de concertation qui seront l occasion de poser ensemble les probl matiques les orientations pour le Maurepas de demain en tenant compte de la diversit et de la richesse de notre population et de notre territoire Le diagnostic sera ensuite amend et les propositions que vous ferez seront prises en compte pour le deuxi me temps du PLU celui du projet d am nagement et de d veloppement durable que nous vous pr senterons en concertation en septembre octobre 2009 Le pr sent document est con u pour vous donner des pistes de r flexions sur l avenir de la ville e
16. n cours d eau La Courance et la pr sence de l eau constitue un des atouts de Maurepas La Courance est le seul ruisseau pr sent sur le territoire Maurepasien Ce ruisseau peut porter deux noms le Ru de Maurepas en amont et en aval du bassin de la Courance on peut le nommer Ru de la Courance ll est utilis pour le traitement des eaux de pluies et de ruissellements Ainsi pour optimiser une puration naturelle de l eau le Ru a t dot de pierres poreuses et de bassins de d cantations Avant de finir sa course dans le bassin de la Courance le Ru forme une magnifique zone humide o l on rencontre une aulnale une petite roseli re de petits lots et m me un milieu para tourbeux Ces l ments forment un espace cologique particulier et tr s riche en biodiversit o LE AR F J v E IA PUR E O Le Bassin de la Courance Le bassin de la Courance joue le r le d un bassin de r gulation des eaux de pluies et de ruissellements ll existe dans l avenir des enjeux li s l puration de ces eaux Le bassin est aussi riche en esp ces d oiseaux aquatiques comme par exemple la Mouette le Cormoran le Gr be hupp le H ron cendr la Sarcelle le Colvert le Martin p cheur ce qui lui conf re aussi une importance cologique Maurepas dispose enfin d une plaine agricole historique Comme on peut le voir l environnement Maurepas est privil gi par la conservation de grands espaces non urba
17. nis s Cette alternative ville campagne fait partie int grante de l identit v m me de la ville j Ville de Maurepas Document de travail 2009 p 7 0 LE PATRIMOINE Le village de Maurepas comporte plusieurs maisons datant des XVII et XIXn si cles Les deux difices les plus anciens sont les ruines du donjon datant de l an mil et partiellement d truit en 1425 et ses pieds l glise Saint Sauveur datant des XIe et XII si cles A l int rieur de la for t de Maurepas existent un chemin de petite randonn e ainsi qu un sentier sportif sylvestre De plus plusieurs aires de d tente ont t am nag es avec les Services Forestiers Au titre des liaisons pi tonnes touristiques la commune est travers e par un chemin de petite randonn e PR venant de la commune de Jouars Ponchartrain longeant l tang de Maurepas et traversant l ancien village et le bois Prudhomme pour aller rejoindre ensuite la commune de Saint R my Honor o il croise le GR11 assurant la liaison avec la vall e de Chevreuse Carte des espaces naturels A S Ps _ _ Av LA Let j e y gt D a 2 1 A Da un p 8 Les services publics La ville de Maurepas dispose sur l ensemble de son territoire de services publics et associatifs qui cr ent une offre importante Nous ne pouvons pas ici tous les citer n anmoins nous pouvons rappeler les principaux En mati re culturelle nous pouvons s
18. oiture pour aller travailler 2 leur deux roues et 26 utilisent les transports en commun Sur ce point on note que parmi les 16 qui travaillent Maurepas 67 prennent leur voiture 24 vont pied et 9 utilisent les transports en commun i a E 20 AN I gt T lt A M 4 Y i xi 4 Le commerce Maurepas L analyse de la r partition de l offre commerciale sur le territoire de Maurepas montre un poids faible des centres de quartier et du centre ville face l offre commerciale environnante L offre de la zone Pariwest rev t un rayonnement aire de chalandise qui d passe la ville de Maurepas il s agit plut t d une offre l chelle r gionale au m me titre que Plaisir Saint Quentin etc La zone d activit s Pariwest de par sa vocation commerciale couvre une aire de chalandise qui d passe le territoire communal La locomotive de la zone commerciale est assur e par l hypermarch Auchan compl t e par de moyennes surfaces ainsi qu une galerie marchande de 30 boutiques Le centre commercial est situ proximit du centre ville et des quartiers ouest de Maurepas mais la configuration de la zone incite s y rendre en voiture Carte des implantations commerciales en a PTE Vd E ESTA 0 y tri s Y a se Ya F 3 Les nee 498m e eur Ace re le iy i pl Echelle locale en a Fr RIRE ES AE Y 7 LEE Vieux village 936m SS CET L iy Cd D F Fa pe PTE CPR mn
19. ortante proche de la gare et qui pourrait tre desservie par le TCSP Quel d veloppement conomique pour Maurepas Comment doit voluer le centre ville en mati re d activit s conomiques Quel r le pour le tourisme li la Vall e de Chevreuse Quelles activit s conomiques dans les quartiers PLAN LOCAL D URBANISME Ensemble d finissons l avenir de Maurepas Vous avez la barole 4 r unions publiques Ecole des Bessi res Lundi 23 Mars a 20h30 cole des Coudrays Mardi 24 Mars a 20h30 cole de La Tour Mercredi 25 Mars a 20h30 H tel de Ville Jeudi 26 Mars 20h30 ep MAUREP
20. ouligner les quipements suivants La M diath que Le TRIDIM Espace Jeunes 6 25 L espace Multim dia LE MULOT La Boutique Info Jeunesse BJ Le Caf de la Plage Le Mille Club L Espace Albert Camus Le Conservatoire de Musique et d Art Dramatique ou encore Les Studios de Musique du Cobalt Pour ce qui concerne le sport nous pouvons rappeler les quipements suivants Les Gymnases Malmedonne Bessi res et Bois de Maurepas COSEC le Centre Nautique Les Terrains de Tennis Le Centre ducatif et Sportif de l Agiot CESA et les Stades du Bout des Clos et du Bois Au cours de cette num ration il ne faut pas oublier toutes les associations pr sentes sur la ville ainsi que les commerces comme les restaurants par exemple qui sont autant de lieux de sociabilit On compte aujourd hui environ 60 associations culturelles et 39 associations sportives Maurepas Au c ur des associations sportives on d nombre aujourd hui environ 8000 adh rents dont 4100 Maurepasiens Le Tridim QUESTIONS Quelles volutions pour le service public et pour les associations Quel avenir pour les plaines agricoles Quel avenir pour les bois Quelle utilisation peut on faire des bois et du bassin de la Courance pour les habitants Que faire des fermes historiques et du patrimoine touristique Que faire pour garantir la bonne qualit des eaux de la Courance Quelles promenades dans la nature peut on d velopper Ville d
21. pal pr curseur pour la d fense de l environnement afin de conserver la s ret et la commodit du paysage l int rieur et en dehors de la commune La commune choisit le bureau de poste qui va la desservir ce sera celui de Trappes En 1834 une cole primaire est cr e En 852 l ouverture de la ligne de chemin de fer Paris Chartres permet aux Maurepasiens d aller vendre leurs produits au march de Versailles En 1868 la biblioth que municipale ouvre ses portes Le temps de la Ville Nouvelle N es de la volont de faire face au d veloppement rapide de l agglom ration parisienne les villes nouvelles ont pour but de ma triser et d quilibrer cette derni re Au sud ouest il est d cid l implantation d une ville nouvelle autour de frappes seule aire urbanis e aux alentours la d nomination de Saint Quentin en Yvelines ne vint d ailleurs qu ult rieurement en 1970 sur le nom d un lieu dit avoisinant ce choix tant d termin par sa neutralit territoriale La commune de Maurepas comptait seulement 352 habitants en 1961 l urbanisation s est d velopp e entre la RNIO et le village d s 1966 ce qui a permis Un apport important de population nouvelle Maurepas une ville autonome En 1984 Maurepas quitte le SAN de Saint Quentin en Yvelines afin de mieux ma triser son d veloppement Aujourd hui Maurepas est une ville r sidentielle compos e de quartiers caract ris s par leur qualit de cadre de vie
22. s jusqu aux territoires de Trappes Neauphle et de Chevreuse en englobant notamment Coigni res La Verri re et une partie d lancourt Le syst me f odal am ne les populations se resserrer autour de la centralrt que repr sente la seigneurie bient t mat rialis e par un ch teau avec donjon pont levis et chapelle Les Grandes Eaux de Versailles rig e en comt au XVII si cle la seigneurie est alors donn e Louis Ph lypeaux Comte de Pontchartrain Chancelier et Garde des Sceaux de Louis XIV En cette m me poque le projet du Ch teau de Versailles n cessite de d tourner les eaux de Maurepas comme celles de toute la contr e C est ainsi que les eaux de la plane de Maurepas drain es et canalis es sont achemin es jusqu l tang du Mesnil Saint Denis puis vers celui de Saint Quentin Trappes avant d arriver finalement Versailles Ces rigoles royales marqu es par des bornes fleurs de lys auront aussi pour effet d assainir les terres humides et mar cageuses de Maurepas permettant ainsi une revalorisation terrienne et le d veloppement de l agriculture XIXe si cle un village qui r siste au changement Le village de Maurepas a t peu affect par le progr s associ la r volution industrielle Maurepas compte quelques 275 habitants en 1828 En 1842 soucieux de la qualit du paysage et des r gles sanitaires le conseil municipal de l poque d lib re un arr t munici
23. t permettre des changes riches lors des r unions publiques Au cours de ces rendez vous lus techniciens et vous citoyens allons d finir ensemble notre Maurepas de demain Avec mes sentiments d vou s Georges Mougeot p 4 Mode d emploi Le Plan Local d Urbanisme est un document qui d finit les volutions de la ville pour la prochaine d cennie ll donnera une vision globale de la ville Le document que vous allez d couvrir est le fruit d un premier diagnostic technique Ainsi pour bien appr hender les enjeux des tudes sociologiques cartographiques urbanistiques et environnementales ont t men es Le diagnostic qui vous est donc ici propos reprend les grands enjeux qui concernent l avenir de Maurepas en mati re de circulation de transports d environnement de d mographie ou encore de logement Pour que ce diagnostic soit partag par tous nous devons en discuter Pour ce faire quatre r unions publiques vous sont propos es en mars Ces r unions viendront enrichir notre r flexion et les id es les avis et les propositions qui seront apport es par chacun seront ensuite analys es pour tre int gr es au projet Ce projet appel PADD Projet d Am nagement et de D veloppement Durable constituera le second document dans l laboration de notre PLU ll vous sera galement propos en concertation au dernier trimestre 2009 La version finale du PLU incluant ce PADD sera ensuite sou
24. un quilibre entre habitat Individuel et collectif Cette caract ristique tient notamment au d veloppement urbain de la ville apr s la cr ation de la ville nouvelle et la cr ation de lotissements autour du village et en liaison avec le centre La part des propri taires occupants repr sente 65 61 en 1999 des logements et r sidences principales 2 de r sidences secondaires contre 33 36 en 1999 pour les locataires Aucun cas de quartier particuli rement en difficult n est recens sur la commune du fait d une r partition relativement dispers e des programmes d habitat social Enfin il semble qu il manque Maurepas des logements de 2 3 pi ces pour les jeunes couples maurepasiens qui aujourd hui sont contraints de quitter la ville EX individuels purs E individuels group s EM collectifs a total Graphique Nombre de logements commenc s source statistique SITADEL QUESTIONS Quel d veloppement urbain pour Maurepas Que faire pour maintenir la population en assurant son renouvellement Quelles actions en faveur des logements sociaux Quels logements pour les jeunes couples O construire Maurepas 1990 4991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Ville de Maurepas Document de travail 2009 p 13 CCC ooo ooo looo o p 14 Le bassin de Pemploi des Maurepasiens est la r gion parisienne avec bien s r la ville de Paris Cela veut dire qu il n

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