Résidences n°30_web
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1. 3m pour r veiller les gens qui dorment dans le logement en cas d mission de fum e Le saviez vous Le d tecteur doit tre install dans le couloir ou le d gagement desservant les chambres Il doit tre fix solidement au point le plus haut du plafond et distance des autres parois et des sources de vapeur qui pourraient d clencher inutilement le d tecteur Toutes installations dans les salles de bain et les cuisines sont donc fortement d conseill es SCH MA APPARTEMENT Protection minimale X Installation d conseill e LE EN R glement pour b n ficier d un remboursement de 10 Qui peut en b n ficier Les locataires ayant sign un contrat de location avec Vend e Habitat Les locataires d un PSLA sont ligibles les logements en gestion en sont exclus Quel montant Une aide forfaitaire de 10 par m nage Un seul remboursement par foyer Sous quelle forme La somme sera d duite de votre loyer sur votre avis d ch ance Elle sera vers e le mois suivant la r ception des pi ces justificatives d achat du d tecteur de fum e Quelles pi ces justificatives fournir La facture d achat du d tecteur de fum e mentionnant bien distinctement le mod le norme NF 14 604 ou CE EN 14604 Les tickets de caisse ne seront pas accept s Pour faciliter la d marche le locataire devra imp rativement indiquer son nom pr nom et adresse ainsi que son num ro de logement2. faire 2 nouvelles mieux adapt es aux personnes handicap es et plus confortables pour les r sidents Afin d accro tre la capacit d accueil 51 nouvelles chambres ont t cr es ainsi qu une salle de restauration et des locaux techniques La r alisation de cette structure s est faite en 3 tranches pour permettre la poursuite de l activit de l EHPAD pendant toute la dur e des travaux O9 nouveaux logements L pine Le 22 juillet dernier la premi re pierre des 9 logements de la r sidence la Cosse a t pos e en pr sence des lus et de l architecte du projet Situ e proximit du centre bourg la r sidence la Cosse sera compos e de 6 logements collectifs 2 T2 et 4 T3 et de 3 logements individuels 2 T4 et 1 T5 La livraison est pr vue pour la fin du 1 trimestre 2014 Vend e Habitat accompagne la forte demande locative sur le littoral en y produisant de nombreux programmes de construction CLES EN MAIN stss Au 30 septembre 2013 l office compte un patrimoine de 13876 logements locatifs sur le d partement de la Vend e R sidence L Olivier 11 logements R sidence La ferme du Ch teau 5 logements R sidences Le Colvert ef le Tone en e DEEE SANA Restructuration du centre bourg ee 3 logements Le Be j y l ah x lt D SE CELLET ORGA DE AE D de Moutiers les Mauxfaits En partenariat troit avec la mairie de Moutiers les Mauxfaits et dans le cadre
3. ou de contrat ou joindre une copie d avis d ch ance Jusqu quelle date puis je en b n ficier Vend e Habitat effectuera le remboursement pour tout achat effectu entre le 1 septembre 2013 et le 31 d cembre 2014 Quel mat riel ligible Les d tecteurs de fum e ligibles sont ceux qui sont conformes la norme EN 14604 Ils doivent porter soit le marquage CE ou soit la marque NF Pour information les d tecteurs utilisant l ionisation sont interdits en France O l installer Le d tecteur de fum e doit tre install au plafond de pr f rence dans la circulation couloirs halls d entr e ou d gagement desservant les chambres qui transmettre vos justificatifs Vos justificatifs doivent tre adress s Vend e Habitat P le comptabilit clients 28 rue Benjamin Franklin CS 60045 82002 LA ROCHE SUR YON CEDEX Ou d pos s votre agence de proximit Rappel des consignes de s curit en cas d incendie Si un incendie venait se d clarer dans votre logement ou dans votre r sidence et que vous ne pouvez pas l teindre voici quelques consignes respecter cf sdis 85 1 Quittez les lieux sortez de votre logement fermez les portes derri re vous n emportez rien et ne retournez chez vous sous aucun pr texte 2 Ou calfeutrer vous si vous ne pouvez gagner la sortie fermez la porte et calfeutrez les endroits par lesquels la fum e pourrait rentrer Mouillez la
4. 893 par mois peut b n ficier des tarifs sociaux de l nergie Elle pourra conomiser jusqu 200 par an si elle se chauffe au gaz et jusqu 90 par an si elle utilise un autre moyen de chauffage Pour b n ficier de ces tarifs sociaux aucune d marche n est n cessaire Ils sont attribu s automatiquement depuis mars 2012 O Les am nagements int rieurs et ext rieurs sont interdits De mani re g n rale les locataires ne peuvent r aliser des am nagements l int rieur ou l ext rieur de leur logement sans autorisation pr alable de Vend e Habitat Il est donc indispensable de prendre contact aupr s de votre agence de proximit avant de r aliser des travaux Soyez vigilants aux risques incendies De bonnes habitudes sont prendre afin de pr venir les accidents domestiques majeurs pouvant entra ner des cons quences graves et de limiter les risques d incendie e Ne surchargez pas les prises de courant au moyen de multiprises elles peuvent tre l origine d incendie e Fumeurs soyez vigilants une cigarette mal teinte e Rangez les allumettes et briquets hors de port e des enfants e Stockez liquides et produits inflammables en petite quantit et loignez les des sources de chaleur e Ne pas laisser de casseroles de po les de plats sur le feu ou de friteuses sans surveillance O Non aux d p ts dans les parties communes Nous vous rappelons que pour d
5. PR RESIiDENCES ER 4 Vend eHabitat N 30 septembre 2013 LE MAGAZINE D OCATAIRES DE VEND E HABITAT QUO DE NEUF ZOOM De VOUS a NOUS R habilitation du foyer le Havre du La pr vention des risques incendies Entretien des chaudi res Payr Talmont Saint Hilaire P 2 Pierre Berthom Pr sident de Vend e Habitat Conseiller G n ral de la Vend e Vend e Habitat lance une initiative novatrice au profit de ses locataires 10 euros rembours s pour l achat d un d tecteur de fum e Cette op ration consiste faciliter l quipement des m nages en d tecteur autonome avertisseur de fum e DAAF en anticipation de la r glementation qui pr voit sa g n ralisation partir de mars 2015 Bien videmment elle a pour but de pr venir les risques incendies dans nos logements et d am liorer la s curit de nos locataires Le zoom sur vous expliquera les modalit s pour b n ficier de cette aide Je ne peux manquer de souligner dans cet dito l excellent r sultat de l enqu te de satisfaction r alis e par un prestataire ext rieur aupr s d un chantillon repr sentatif de nos locataires Il s av re en effet que 96 4 de nos locataires sont satisfaits de notre organisme en l g re progression par rapport celle de 2010 95 8 Ce chiffre refl te la fois la qualit de nos logements le professionnalisme et la comp tence de nos quipes et notre engagement permanent renfo
6. acement des groupes de ventilation la mise en place d un contr le d acc s sur les portes ext rieures et locaux communs avec fonctionnement par badge ainsi que la r fection des halls d entr es Concernant l int rieur des logements les travaux ont consist en la r fection compl te des salles de bain remplacement de la baignoire par un bac douche muni d une cabine et d un robinet mitigeur la peinture des murs et du plafond le remplacement du rev tement de sol le remplacement des fa ences du lavabo la r fection compl te des WC Ces logements d architecture contemporaine seront basse consommation Les travaux ont d but en juillet dernier et devraient se terminer fin 2014 Ils viennent s ajouter au foyer pour adultes handicap s et aux 30 logements collectifs construits proximit de cette nouvelle r sidence O Bruno Linay cordiste L homme araign e de Vend e comme il est surnomm a cr son entreprise de travaux sur corde Cet ancien ma on de formation r pare inspecte ou peint les fa ades ou toitures de Vend e Ainsi il va o les autres ne le peuvent sans d ployer d normes moyens Appel r guli rement par les services de Vend e Habitat pour divers travaux vous pourrez un jour croiser cet homme araign e ou plut t le voir suspendu en pleine activit sur la facade de DE VOUS a NOUS ns Monoxyde de carbone entretien des chaudi res Le monoxyde de carbone est un gaz tox
7. aires L installation des d tecteurs de fum e dans les logements bient t une obligation Suite l arr t du 5 f vrier 2013 chaque occupant d un logement locataire ou propri taire devra installer un d tecteur de fum e l int rieur de son logement avant mars 2015 La responsabilit li e cet quipement ne permet pas Vend e Habitat de prendre en charge son installation Toutefois l office a d cid d accompagner les locataires qui souhaitent s quiper d un d tecteur de fum e Que dit la r glementation Au moins un d tecteur de fum e normalis doit tre install dans les parties privatives de chaque logement Ce d tecteur doit e comporter les informations suivantes marqu es de mani re ind l bile nom ou marque et adresse du fabricant ou du fournisseur le num ro et la date de la norme laquelle se conforme le d tecteur la date de fabrication ou le num ro du lot le type de batterie utiliser e disposer d informations comprenant le mode d emploi pour l installation l entretien et le contr le du d tecteur e comporter un indicateur de mise sous tension e tre aliment par piles batteries ou branch sur secteur e comporter un signal sonore ou m canique indiquant l absence de batterie ou piles et mettre un signal sonore diff rent lorsque la source d alimentation du d tecteur est faible e mettre un signal d un niveau sonore d au moins 85 d cibels
8. anklin CS60045 85 002 LA ROCHE SUR YON CEDEX T l 02510985 85 communication vendeehabitat fr wwvw vendeehabitat fr Directeur de la publication Pierre BERTHOM R daction service communication Conception OBEA Communication Photos service communication Fotolia com p 5 m schuckart Fotolia com Imprim par Imprimerie BOUTET sur du papier partiellement 5 ReS DENcCesS p papa p a recycl aux normes de l colabel europ en ISSN 1951 9923 D p t l gal mars 2013 LE amp
9. du CCU Contrat Communal d Urbanisme du Conseil G n ral Vend e Habitat engage une op ration de restructuration du centre bourg Elle pr voit la d molition d un ensemble de b timents pour cr er 12 logements locatifs un p le sant ainsi que 2 micro cr ches Olonne Sur Mer Les travaux de d molition devraient d buter en avril 2014 et les travaux de construction l t 2014 R sidence du Garde Barri re 2 logements F ie a fleuri ue Mais aussi OLONNE SUR MER R sidence Le C ur d Olonne 7 logements SAINT HILAIRE DE RIEZ R sidence De Riez 3 logements LE POIR SUR VIE R sidence la Messagerie 8 logements LA ROCHE SUR YON R sidence Les Fr res Martel 20 logements LES ESSARTS R sidence Le Petit Bourbon 4 logements RES 200M SUP Di L E L p Le Lune B w P e A id Wa e LI P pn e L a g A re En France plus de 250000 incend ies domestiques ont lieu chaque ann e Pour limiter le nombre de d c s par inhalation de fum e notamment pendant le sommeil le gouvernement a d cid de rendre obligatoire compter du 8 mars 2015 l installation d au moins un d tecteur avertisseur autonome de fum e dans chaque logement Pour am liorer le taux d quipement des m nages et pr venir des risques incendies Vend e Habitat lance un dispositif original aider financi rement les locat
10. es questions de s curit et d hygi ne il est interdit d entreposer m me temporairement tout objet mobilier mat riaux etc dans les parties communes escaliers paliers s choirs gaines techniques locaux communs couloirs de i caves etc z DEVENEZ PPOPPI TAIPE sun Vend e Habitat met en place diff rents dispositifs pour faciliter l accession la propri t vente de biens immobiliers de terrains b tir libres de constructeur Pavillons neufs en location accession Ti oiseau l une Leila nous pr sente l oise de ses uvres pr f r es Le la BEN EL KADHI Passionn e par l art en g n ral Leila nous pr sente ses travaux qu elle r alise chez elle dans son logement Jean Yole e Chantonnay Saint Mars des Pr s Lotissement L Entr e de la Combe 15 parcelles viabilis es de 686 968 m partir de 29 002 e Saint Germain de Princay Lotissement La Bodini re 15 parcelles viabilis es de 540 695 m partir de 20 126 e Sainte Foy Lotissement Les Rives de Vertonne 3 parcelles viabilis es de 691 772 m partir de 72 485 et de nombreux autres programmes Saint Sigismond La Tranche sur Mer N h sit ez Pas A con P le accession tacter le accessi au 02 no ENdeehabitat fr 098 location acc n 57 pour la O au 02 i 51098 les lotissements a mour Une artiste Jean Yole Depuis son plu
11. ique invisible inodore non irritant et mortel l origine d une centaine de d c s par an en France il provient essentiellement du mauvais fonctionnement d un appareil ou d un moteur combustion Les appareils de chauffage sont donc les premiers concern s C est pourquoi un entretien annuel de ces quipements est le meilleur moyen de lut ter efficacement contre ce gaz Le contrat de maintenance chaudi re et chauffe bains mis en place par Vend e Habitat pr voit cet entretien annuel L entreprise en charge de la visite annuelle vous informera 8 jours avant la date d intervention Merci de lui faciliter l accueil Les O Nouvelles cha nes TNT dans le sud vend e d but 2014 Au d but de l ann e prochaine 21 janvier 2014 le secteur du Sud Vend e pourra recevoir les 6 nouvelles cha nes HD de la TNT Les cha nes HD1 L quipe 21 6ter Num ro 23 RMC D couverte et Ch rie 25 Un quipement HD d codeur ou t l viseur et un nouveau r glage des cha nes seront n cessaires pour les recevoir Extension des tarifs sociaux de l nergie Depuis le 26 d cembre 2012 400000 foyers modestes suppl mentaires peuvent b n ficier des tarifs sociaux du gaz et de l lectricit Le plafond de ressources a donc t major de 35 par rapport au plafond des personnes ayant droit la Couverture Maladie Universelle Compl mentaire Ainsi une personne seule dont les ressources n exc dent pas les
12. laques dans lesquelles est fix un isolant de 12 cm a t pos e L isolation des combles par de la laine de verre a t galement r alis e La r sidence qui tait en classe D en terme de performance thermique passe en classe B La consommation nerg tique en Kwh devrait diminuer Des travaux d am nagement du parking l arri re du b timent et du local de stockage des containers sont galement pr vus O 13 logements rue Baumann Vend e Habitat va construire rue Emile Baumann la Roche sur Yon 13 nouveaux logements dont 6 qui entrent dans le cadre du programme de r novation urbaine Il s agit de 8 logements de type 3 d environ 73 m2 4 logements de type 4 d environ 82 m et d un logement de type 5 d environ 92 m2 votre logement R habilitation de la r sidence Andr Biron Lu on Les 112 logements de la r sidence Andr Biron Lu on dont les premiers b timents datent de 1976 ont b n fici d une r habilitation compl te D but s en juin 2012 les travaux se sont achev s au printemps 2013 Cette r habilitation r pond parfaitement aux objectifs de Vend e Habitat en mati re d am lioration du confort des logements et du renforcement des performances nerg tiques passage de la classe D C Les travaux ext rieurs ont consist en une isolation thermique par l ext rieur pose d un bardage la r fection des couvertures tuiles l isolation des combles le rempl
13. porte de mani re ralentir la propagation du feu en attendant les secours 3 Alertez les secours appelez au plus vite les sapeurs pompiers en composant le 18 ou le 112 r pondez calmement leurs questions 4 Ne manquez pas d air si VOUS VOUS trouvez dans un endroit envahi par les fum es allongez vous au sol et couvrez vous le nez et la bouche avec un linge humide 5 Signalez votre pr sence s il vous est possible de rejoindre une fen tre ou un balcon faites le pour pouvoir signaler votre pr sence aux secours La priorit des sapeurs pompiers sera de vous secourir Ne prenez jamais l ascenseur prenez les escaliers D INFOS http www legifrance gouv fr http www service public fr http www quechoisir org http www sdis85 fr QUELLES SONT LES OBLIGATIONS INFOS I Em f g e d r ee ge Fas Le Village Neuf aux Sables d Olonne La r sidence Le Village Neuf aux Sables d Olonne qui date de 1970 et qui comprend 18 logements est concern e par des travaux de r habilitations ext rieurs Soucieux du confort de ses locataires et du respect de l environnement Vend e Habitat proc de au remplacement des bardages ext rieurs Outre un aspect esth tique am lior ces travaux vont permettre un renforcement de l isolation thermique de la r sidence D but s en septembre 2012 les travaux qui doivent s achever en novembre 2013 ont concern la fa ade du b timent Une v ture p
14. rcer la qualit de service public et satisfaire nos locataires Nous d taillerons plus en d tail les r sultats de cette enqu te dans notre prochaine dition de R sidences Bonne lecture DMortagne sur S vre D molition reconstruction du Chaintreau Un programme ambitieux de renouvellement urbain est men en partenariat exemplaire entre la ville de Mortagne sur S vre S vre Loire Habitat et Vend e Habitat Plus de 12 millions d euros vont tre investis pour concevoir un nouveau quartier d habitat en termes de formes architecturales et urbaines et offrir des logements de qualit aux normes actuelles Les 72 logements r partis en 6 b timents collectifs seront d molis progressivement entre l automne 2015 et l automne 2019 de fa on reconstituer l offre locative et permettre le relogement des locataires Vend e Habitat va reconstruire entre 2015 et 2020 82 logements don 72 locatifs interm diaires et 10 individuels en accession la propri t et S vre Loire Habitat va livrer 24 logements dont 18 collectifs et 6 interm diaires l automne 2015 OTalmont Saint Hilaire Le foyer r habilit Le 30 ao t dernier s est d roul e l inauguration de l extension et de la r habilitation de l EHPAD le Havre du Payr Talmont Saint Hilaire La r habilitation concerne 41 chambres une partie administrative accueil du public un salon salle de restauration Les travaux pr voient le regroupement de 3 chambres pour en
15. s jeune ge Le la a t passionn e de dessin Je ne me suis jamais arr t e de dessiner j avais besoin de cela pour m exprimer et pour m vader Cette passion du dessin s est tr s vite transform e en une passion de la peinture pour laquelle elle a appris de nombreuses techniques pour se perfectionner et d couvrir de nouveaux univers J aime d couvrir explorer de nouvelles techniques de nouveaux mat riaux je trouve cela enrichissant et panouissant Elle s est d couverte une nouvelle passion pour la sculpture depuis peu Gr ce son professeur Ren COUTY compagnon du devoir elle apprend jour apr s jour travailler le bois On apprend tr s vite avec lui c est un bon professeur juste et tr s p dagogue Le la affectionne tout particuli rement le travail sur ce mat riau sur lequel elle projette sa passion pour les animaux en t moigne cet oiseau son uvre favorite qu elle nous pr sente chez elle Les animaux sont ma deuxi me passion j aime les repr senter C est ma principale source d inspiration Depuis quelques ann es elle expose ses uvres Ca me permet de partager mon travail avec d autres passionn s Les rencontres sont toujours tr s enrichissantes Toujours en qu te de nouvelles rencontres de d couvertes et de partages elle projette d exposer ses nouveaux travaux la fin de l ann e probablement aux Sables d Olonne VEND E HABITAT 28 rue Benjamin Fr
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