SCPI – Epargne Foncière
Contents
1. 341 1 du CMF et qu cet gard MR a a a a a a a A E E E enregistr aupr s de la Banque de France sous le n p exer ant adresse professionnelle 2 225rensectmetcansoametemerenntannescanebatt ANE aae E Ee Eaa aaoi canne ltd ecrans aE Eae E rae iana da tre saine teen agissant au nom et pour le compte de la soci t nnana aeeai Eaa kaaa aAa EEANN EEE NEEE i elle m me enregistr e aupr s de la Banque de France sous le n et mandat e pour la commercialisation du produit ci dessus coch par la soci t iinei sdici agit e apr s s tre enquis de ma situation financi re de mon exp rience de mes objectifs en mati re de placement ou de financement m a propos l acquisition du produit ci dessus indiqu e m a communiqu par crit sur support papier les documents d information particuliers relatifs ce produit requis par les dispositions l gislatives et r glementaires en vigueur savoir Les statuts la note d information et son actualisation vis es par l AMF le bulletin de souscription le dernier rapport annuel et le dernier bulletin trimestriel ema communiqu d une mani re claire et compr hensible les informations utiles pour prendre ma d cision et en particulier les conditions avantages inconv nients et risques associ s au produit de l offre contractuelle notamment financi res et les modalit s selon lesquelles pourrait tre conclu le contrat relatif au produit ci dessus nonc li2. agr ment AMF n GP 07000038 du 26 juin 2007 Capital social 169 906 194 00 Capital autoris 208 454 000 00 Montant de l augmentation de capital 9 118 800 00 devant porter le capital social de 169 906 194 00 179 024 994 00 Si la date de cl ture pr vue le montant n est pas int gralement souscrit l augmentation de capital sera limit e aux souscrip tions re ues sous r serve que celles ci repr sentent au moins 75 de l augmentation de capital pr vue A l inverse en cas de succ s et avant la date de cl ture pr vue l augmentation de capital pourra tre major e dans la limite de 30 Nombre de parts souscrire 59 600 parts Date de souscription La souscription est ouverte du 25 avril 2012 au 30 septembre 2012 sauf cl ture anticip e si l int gralit des parts tait souscrite avant cette date Prix de souscription e Valeur nominale 153 00 e Prime d mission 602 00 sur laquelle est pr lev e une commission de souscription au taux de 7 5 HT soit 8 97 TTC soit 67 72 TTC e Total prix de souscription 755 00 net de tout autre frais Conform ment aux dispositions r glementaires nous vous informons que la soci t de gestion reverse une partie des frais de souscription aux commercialisateurs Cette r mun ration se fait donc sans charge suppl mentaire pour les associ s ou souscripteurs de parts de la SCPI Par ailleur
3. ratoire forfaitaire Ils sont soumis l imposition normale des revenus fonciers Modalit de r glement Le r glement relatif au pr sent bulletin peut tre effectu soit par ch que libell l ordre de la SCPI Epargne Fonci re soit par virement au compte ouvert de la SCPI la Banque du CIC Paris Institutionnels dont les coordonn es R I B sont les suivantes Code Banque 30066 Code Guichet 10926 Num ro de compte 000 101 008 0117 Aucune souscription de parts ne pourra tre enregistr e sans tre accompagn e de son r glement En cas de paiement par virement une copie de l ordre de virement sera requise Visa de l Autorit des March s Financiers La note d information de la SCPI Epargne Fonci re ayant re u le visa de l Autorit des March s Financiers SCPI n 12 07 en date du 11 avril 2012 est remise tout souscripteur pr alablement sa souscription La note d information est gale ment disponible gratuitement aupr s de la soci t de gestion et sur le site internet www lafrancaise am com La notice pr vue l article 422 8 du r glement g n ral de l AMF a t publi e au Bulletin des Annonces L gales Obliga toires du 18 avril 2012 Les documents l gaux note d information actualisation et statuts bulletins trimestriels rapports annuels sont disponibles sur simple demande et gratuitement aupr s de la soci t de gestion ou sur le site www lafrancaise am com Risques as
4. Souscription mode d emploi HA4YSSs MANN PATRIMOINE SCPI Epargne Fonci re 1 Je compl te la Lettre de Mission si je ne l ai pas d j adress e au pr alable 2 Je renseigne l int gralit des informations demand es dans le bulletin de souscription y compris le r c piss en crivant lisiblement et en lettres capitales O Je coche une seule case M ou Mme ou Mlle ou M et Mme ou Indivision ou Nu propri taire ou Soci t O J indique mon nom pr nom et adresse compl te lieu et date de naissance O J indique le nombre de parts souscrites et le montant de ma souscription O je date et je signe mon bulletin de souscription ainsi que le r c piss et j appose la mention Bon pour souscription de XXX parts XXX nombre de parts en toutes lettres uniquement sur le bulletin de souscription Si j ai coch la case M et Mme les deux souscripteurs doivent signer 3 Je v rifie le calcul du montant de ma souscription Nombre entier de parts multipli par 755 Montant du ch que 4 Je remplis mon ch que O je v rifie le montant en chiffres et le montant en toutes lettres O je v rifie l ordre EPARGNE FONCIERE O je date et je signe le ch que 5 Je compl te et je joins mon questionnaire Profil Client je renseigne les informations demand es ou je compl te mes coordonn es nom pr nom date de naissance adresse et je r ponds imp
5. bancaire libell l ordre d Epargne Fonci re Par virement au compte ouvert par la SCPI voir RIB au dos En Cas de cr dit pr ciser le noomide l organisme 22201hn ln cel nternecntneerdimanedaunet me Eerie REO TENNENE TE A rE emmen s EEr Eraio at Je d sire que le revenu de ces parts soit vers sur le compte du b n ficiaire L Propri taire C Usufruitier remplir cadre USUFRUIT Autres Domiciliation de l tablissement bancaire Code banque Code guichet Num ro de compte Cl USUFRUIT NOMIS astres errant erinnenr m tin man eE er el PT NOMS ist hrs ner een teen ren ner na einen piste robe N e le VA A A D part Paysi espina ne UN ne EEEN R gime matrimonial L Communaut universelle S paration de biens Communaut r duite aux acqu ts Participation aux acqu ts sans contrat to Eei EE T A A A E E E AE E TE EET Code postal Vile niini a a raai PAYS AE E E A AN net et r4 FISCALITE Je suis d j associ d une SCPI du Groupe La Fran aise AM Non l 0Oui N d d associ Je d clare opter pour le Pr l vement Lib ratoire Forfaitaire l gal sur les revenus financiers Oui Non seuls les pr l vements sociaux au taux en vigueur demeurent pr lev s R gime fiscal IR personnes physiques BIC IS R sidence fiscale France et DOM TOM ULE Hors U E Je suis inform e des risques associ s au produ
6. eu et date de signature etc e m a galement inform e de l absence de droit de r tractation pr vu l article L 341 16 I et II du CMF en cas de d marchage physique mon domicile sur mon lieu de travail ou dans un lieu non destin la commercialisation de ce produit de l existence mon profit d un d lai de r flexion institu par l article L 341 16 IV du CMF commen ant courir le lendemain de la signature du pr sent document pour expirer 48 heures apr s Avant l expiration de ce d lai de 48 heures le d marcheur ne peut recueillir ni ordres ni fonds de ma part en vue de la fourniture de services de r ception transmission et ex cution d ordres pour le compte de tiers ou d instruments financiers La signature du bulletin de souscription ou de l ordre d achat ainsi que le versement des fonds y aff rent ne peuvent intervenir que quarante huit heures minimum compter du lendemain de la signature du pr sent r c piss selon les modalit s ci dessus pr cis es Signature de l acqu reur HAUSSMANN PATRIMOINE 4 Avenue de l Op ra S0210 Fax Oyy 3 Q Art L 341 1 du CMF Constitue un acte de d marchage bancaire ou financier toute prise de contact non sollicit e par quelque moyen que ce soit avec une personne physique ou une personne morale d termin e en vue d obtenir de sa part un accord sur La r alisation par une des personnes
7. it et notamment du fait que la Soci t de Gestion ne garantit pas la revente des parts IMPORTANT Votre conseiller sera amen vous demander des pi ces justificatives compl mentaires si le montant de la souscription est sup rieur 150 000 euros le souscripteur est non r sident ou politiquement expos les fonds proviennent d un compte domicili l tranger ou d un tiers diff rent du souscripteur Informatique et libert Les informations nominatives recueillies dans ce bulletin ne seront utilis es et ne feront l objet de communication ext rieure que pour la n cessit de la gestion ou pour satisfaire les obligations l gales et r glementaires Vous disposez d un droit d acc s de modification de rectification et de suppression des donn es qui vous concernent en vous adressant au Service Associ s de SCPI du groupe La Fran aise AM responsable du traitement sis 173 boulevard Haussmann Paris 75008 scpi afrancaise am com Enregistrement Banque de France e e E le en 3 exemplaires dont 1 a t remis au souscripteur Signature s pr c d e s de la mention bon pour souscription de n parts en toutes lettres 020 Fax ro Cachet K ERA gt HAUSSMANN Q PATRIMOINE 4 Avenue de l Op ra O 75001 PARIS Ah Code partenaire CREES ATTENTION Joindre un RIB copie de la CNI ou passeport valide original du r c piss justificatif de do
8. mentionn es au 1 de l art L 341 3 d une op ration sur un des instruments financiers num r s l art L 211 1 Constitue galement un acte de d marchage bancaire ou financier quelle que soit la personne l initiative de la d marche le fait de se rendre physiquement au domicile des personnes sur leur lieu de travail ou dans les lieux non destin s la commercialisation de produits instruments et services financiers en vue des m mes fins XX1388 Novembre 2011
9. micile lt 3 mois Remplir et renvoyer conjointement la convention en cas de d membrement temporaire de propri t Achat en nom propre signature de l acqu reur Achat en communaut signature obligatoire des deux poux Achat en indivision signature de tous les indivisaires ou de leur repr sentant Achat en d membrement de propri t signature du nu pro pri taire et de l usufruitier Achat par soci t nom et signature du repr sentant Joindre un exemplaire des statuts et du Kbis de moins de trois mois Mineurs tablir le bulletin au nom du mineur avec signature des deux parents A d faut signature du repr sentant l gal joindre l original de l acte de tutelle autorisant l op ration ou sa copie certifi e conforme 1 exemplaire Soci t de Gestion 2 exemplaire Conseiller 3 exemplaire Souscripteur EE0155 Avril 2012 Renseignements particuliers Soci t Civile de Placement Immobilier r gie par les articles 1832 et suivants du Code Civil les articles L 214 50 et suivants et R 214 116 et suivants du Code Mon taire et Financier La soci t a pour objet social l acquisition et la gestion d un patrimoine immobilier locatif Conditions de souscription l augmentation de capital Soci t de gestion La Fran aise Real Estate Managers 173 boulevard Haussmann 75008 PARIS 399 922 699 RCS Pa ris La soci t de gestion de portefeuille La Fran aise Real Estate Managers a obtenu l
10. rativement aux questions obligatoires pour respecter la r glementation Si j investis sur plusieurs SCPI je ne remplis qu une seule fois mon questionnaire Profil Client 6 Je joins une photocopie de ma pi ce d identit recto verso et celle de mon co souscripteur le cas ch ant carte d identit ou les 4 premi res pages d un passeport en cours de validit ainsi que celle d un justificatif de domicile r cent ex facture EDF GDF ou de t l phone fixe de moins de trois mois 7 J envoie l ensemble des pi ces bulletin original et r c piss questionnaire Profil Client ch que RIB lettre de mission copie de pi ce d identit recto verso justificatif de domicile HAUSSMANN PATRIMOINE 4 AVENUE DE L OPERA 75001 PARIS 8 Je conserve une copie de mon bulletin de souscription Bulletin de souscription SCPI Epargne Fonci re z ETAT CIVIL Je nous soussign e s Souscripteur Co souscripteur Monsieur Madame Mademoiselle Monsieur Madame Mademoiselle Indivision Nu propri taire Soci t Indivision Nu propri taire Soci t NOMME een creme De dt nn en tn aa ne rene NOME RE Tr e a anses sn re res nee deniers ae ess Nomdejeune file ER ane a mnt rene ce Nomdejeune le RE an tem nn r nee L mener ce PT NOMS LE NT ressens sas encen
11. s le souscripteur s il le d sire peut se rapprocher de son prescripteur pour en conna tre le niveau de commissionnement Minimum de souscription 1 part Date d entr e en jouis sance Premier jour du quatri me mois suivant le mois de la souscription Pour tre enregistr es sur le mois les souscriptions doivent tre re ues avant 15h00 le mardi pr c dant le dernier mercredi ouvr du mois A d faut l enregistrement et donc l entr e en jouissance des parts sera d cal e d un mois Pr l vement lib ratoire L associ e devra cocher la case pr vue cet effet sur le bulletin de souscription pr cisant s il d sire opter ou non pour le pr l vement lib ratoire forfaitaire A d faut d indication l associ sera r put n avoir pas opt pour le pr l vement lib ratoire forfaitaire et b n ficiera de la seule retenue la source des pr l vements sociaux au taux en vigueur Il pourra sur demande expresse en obtenir la modification aupr s de la Soci t de Gestion Dans l affirmative la SCPI proc dera directement au pr l vement lib ratoire forfaitaire l gal sur la fraction du revenu brut global trouvant son origine dans les produits financiers Entrent dans la cat gorie des produits financiers les int r ts bancaires per us notamment sur les d p ts de garantie ou les loyers vers s d avance Attention les revenus locatifs ne peuvent en aucun cas b n ficier du pr l vement lib
12. s rein EEEE A E aA E A ner rene PI NOMS En near s rss sens aA EE ns E A nn EA een sense N e le N e le Nele ar re re om ee RE ee ne en NEO Ad E en es D part NRayS a Re tr D part Rays a ERA Etre Etat civil C libataire Mari e Divorc e Pacs e Veuf ve R gime matrimonial L Communaut universelle S paration de biens Communaut r duite aux acqu ts Participation aux acqu ts sans contrat Adresse ss ssssrrinmamirenarensssesenee Code postal MIS siemens nan Nede t l phone oreken eana aTa Email Profession 1 Agriculteur 2 Commer ant Artisan 3 Cadre Profes lib rale 4 Chef d entreprise 5 Fonctionnaire 6 Employ Ouvrier 7 Retrait Sans profes 8 Soci t SIRET M pinipan SOUSCRIPTION Reconnais avoir re u et pris connaissance du dossier de souscription comprenant les statuts la note d information vis e par l Autorit des mar ch s financiers le rapport annuel du dernier exercice et le bulletin trimestriel en vigueur Reconnais par ailleurs avoir pris connaissance des risques associ s au produit rempli un questionnaire d ad quation client avant signature du bulletin de souscription et d clare souscrire Nom de la SCPI Nombre de parts Montant unitaire Montant de l acquisition Epargne Fonci re 755 00 R glement Par ch que
13. soci s Les parts de SCPI d entreprise sont des supports de placement long terme et doivent tre acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine Comme tout investissement l immobilier pr sente des risques absence de rendement ou perte de valeur qui peuvent toutefois tre att nu s par la diversification immobili re et locative du portefeuille de la SCPI La SCPI n tant pas un produit cot elle pr sente une liquidit moindre compar e aux actifs financiers Les conditions de cession d lais prix peuvent ainsi varier en fonction de l volution du march de l immobilier et du march des parts de SCPI La SCPI comporte un risque de perte en capital LA FRAN AISE La Fran aise AM 173 boulevard Haussmann 75008 Paris France T l 33 0 1 44 56 10 00 Fax 33 0 1 44 56 11 00 480 871 490 RCS PARIS www lafrancaise am com EE0155 Avril 2012 R c piss Etabli dans le cadre des dispositions des articles L 341 12 et L 341 16 IV du Code mon taire et financier CMF Je soussign e Nom LR ATOS UE UE PE TU PU E E E N A EE A Adress ere aE E E A A EETA EA E E T A E a N E TA E EA S EA EEEE E E E EE Reconnais pour le produit ci apr s indiqu v Soit Soit SGP e a 0 avoir acquis ce produit en l absence de tout d marchage bancaire ou financier tel que d fini l article L 341 1 du CMF avoir t d march au sens de l article L
Download Pdf Manuals
Related Search