Première déclaration, le mode d`emploi 29/04/2014
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1. t taux z ro PTZ du pr t Action Logement ex 1 Logement du pr t l ac cession sociale PAS notamment Ils r duiront le co t total des pr ts souscrits pour le financement de l acquisition Certaines collectivi t s locales peuvent galement pro Pour les tudiants il faut savoir que tout n a pas tre d clar C est notamment le cas des sa laires pour des petits boulots dans la limite de 3 smic soit 4 291 des salaires des apprentis abattement de 17 163 et des in demnit s de la plupart des stages Si vous avez au moins 20 ans et que vous avez re u un courrier de l administration fiscale vous infor poser des aides financi res pour l accession la propri t dans leur commune Dernier conseil valuez le bud get global li l acquisition immo bili re Outre le pr t immobilier vous devez tenir compte des frais d acquisition et des ventuels tra vaux r aliser avant l entr e dans les lieux Pour les achats en copro pri t vous aurez verser une avance de tr sorerie le fonds de roulement lors de l acquisition Renseignez vous aussi sur le mon tant des taxes fonci re et d habita tion Et tenez compte d un loigne ment ventuel domicile travail qui peut occasionner des frais suppl mentaires voiture transports en commun mant de la possibilit de d clarer par internet vous pourrez faire votre premi re d claration en ligne Votre2. d claration ne pourra pas tre pr remplie dans la me sure o vous n tiez pas connu de l administration fiscale Dans les autres Cas Vous ne pouvez pas d clarer en ligne vous devez vous procurer une d claration pa pier en respectant la date limite Achat d un logement comment bien pr parer son plan de financement VOTRE ARGENT lafinancepourtous com LE SITE P DAGOGIQUE SUR L ARGENT ET LA FINANCE LES DATES LIMITES _N Pour les d clarations de revenus papier la date limite est fix e au 20 mai Pour ceux qui d clarent en ligne les dates diff rent selon le d partement de r sidence Par ailleurs quelques am liorations ont t apport es pour simplifier le syst me Les d clarations papier sont envoy es depuis le mercredi 9 avril dernier Concernant la d clara tion en ligne elle est annonc e encore plus simple dans sa navigation et l acc s simplifi par mot de passe devient le mode de connexion unique Le service de d claration en ligne a ou vert le mercredi 16 avril Les d clarations par in ternet b n ficieront des dates limites de sous cription suivantes en fonction de votre d parte ment de r sidence d partements 01 19 mardi 27 mai minuit d partements 20 49 mardi 3 juin minuit d partements 50 974 976 mardi 10 juin mi nuit Les non r sidents doivent souscrire leur d clara tion avant le lundi 16 juin minuit s ils r side
3. MARDI 29 AVRIL 2014 D FISCALIT Premi re d claration le mode d emploi D s 18 ans il faut se poser la question d une d claration s par e de celle de ses parents ou demander le rattachement Mode d emploi d une premi re d marche civique vos dix huit ans vous n tes plus consid r comme tant la charge fiscale de vos parents Vous devez donc souscrire votre propre d claration de revenus moins que vous ne demandiez tre rattach au foyer fiscal de vos parents La proc dure de rattachement n est pas automatique Elle ne concerne que les jeunes de moins de 21 ans 25 ans pour ceux qui D s l ann e suivant celle de Le rattachement au foyer fiscal des parents nest pas automatique et il ne concerne que les jeunes et les tudiants font des tudes L enfant doit faire une demande de rattachement au foyer fiscal de ses parents Et les revenus ventuellement per us par l enfant sont d clar s avec ceux des parents La baisse du pla fond du quotient familial qui est d sormais gal 1 500 pour la d claration 2014 contre 2 000 l an pass change la donne Pour les contribuables impos s 30 ou davantage l avantage li la D VIE PRATIQUE Avant de vous lancer dans un achat immobilier faites le point sur votre situation financi re Suivez vos comptes le plus pr cis ment possible en listant toutes vos d penses et tous vos revenus Vous valuer
4. ez ainsi votre capacit d endettement En pratique les banques acceptent un endette ment maximal d un tiers des reve nus nets annuels de l emprunteur L apport personnel reste vital pour le co t de l emprunt Il est conseill de se constituer un apport personnel c est dire avec une somme disponible pour finan cer le bien Cet apport sert r gler les frais de notaire voire une partie de l achat Le montant emprunter Fa REPUBLI AEF FE z Ep Bey SNr E fraternit AOL IE E E FP _ SFN NUTA l ipa ie E Quand on a d clar une fois la d claration arrive dans la bo te aux lettres La premi re il faudra souvent aller la chercher d duction d une pension alimen taire est d sormais plus avanta geux dans la plupart des cas que l avantage procur par une demi part suppl mentaire Mieux vaut donner une pension et d tacher ses enfants majeurs de son impo sition Pour rappel la d duction d une pension alimentaire est pla fonn e 5 698 pour un enfant majeur c libataire co t total de l achat moins l ap port personnel sera moindre La dur e de remboursement sera plus courte ou la mensualit sera moins lev e Et vous aurez plus de chance d obtenir un taux comp ti tif Tout ceci r duira fortement le co t total du cr dit Penser aux pr ts aid s Pensez galement aux pr ts ai d s en compl ment du pr t prin cipal Il s agit du pr
5. nt en Europe dans les pays du littoral m diterra n en en Am rique du Nord et en Afrique et avant le lundi 30 juin minuit s ils r sident dans un autre pays du monde Les nouveaut s pour 2014 Pour simplifier les d marches des usagers un seul mod le de d claration des revenus en qe ou papier est de en lieu et place des d cla rations normale et simplifi e existantes les an n es pr c dentes La premi re page de la d cla ration de revenus a galement t am nag e pour permettre l usager de choisir le nom d usage A VENDRE APPARTEMENT Avant d acheter il convient de bien mesurer le budget global de l acquisition
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