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Implementação de um empreendimento imobiliário seguindo

1. lda a i l taS CLOSET os l 4 SUITE MASTER O a ES NA 1 Y t eee QUARTO 1 m QUART DJ pal Figura J 3 Planta baixa do 2 pavimento 187 ANEXO A Planta do Terreno 188 PLANTA DO TERRENO AT TA E 2 i a IN fe E NINO LA ARE Mo ANS ti ISSO esc 1 2000 ANEXO B Artigos de Interesse da Lei n 421 06 PARTE I DO ORDENAMENTO TERRITORIAL E DA CONSERVA O AMBIENTAL CAP TULO II DO ORDENAMENTO TERRITORIAL E MODELO DE CIDADE Art 11 Zona de Alta Restri o 2 ZR2 Compreende as reas que possuem como caracter sticas relevos de inclina o predominante acima de 47 recobertos por floresta ou n o que ocorram nas vertentes voltadas para o Canal de S o Sebasti o portanto relativamente pr ximas aos centros administrativos culturais e de com rcio e servi os constituindo se zonas de alta restri o de uso por raz es geot
2. FIGURA 3 4 Porcentagem M dia de Consumo de gua para os Principais Componentes do Sistema em uma Resid ncia fonte SINDUSCON 42 E Bacia Sanit ria E Chuain E Lam t rio E Pia toozinha E M quina de rar oupas 285 E Tanque E M quina de lavar roupas FIGURA 3 5 Porcentagem M dia de Consumo de gua para os Principais Componentes do Sistema em uma Resid ncia fonte PCC POLI USP Al m do uso racional da gua outra pr tica utilizada atualmente para contribuir com a conserva o da gua o uso de guas pluviais Esta a o se enquadra no conceito de substitui o de fontes que consiste em utilizar gua de menor qualidade para satisfazer a demandas menos restritivas liberando as guas de melhor qualidade para usos mais exigentes Para isso definida a capta o e o armazenamento de parte da gua precipitada sobre as coberturas das unidades residenciais Tal processo permitir a redu o do consumo de gua na rede do condom nio e consequentemente diminuir o custo operacional do empreendimento Para implementar tal medida ainda na fase de projeto o investimento adicional n o t o significativo frente ao custo total de execu o vide item An lise Or ament ria e Pre o de Venda das Resid ncias e faz sentido ecol gica e financeiramente n o desperdi ar um recurso natural cada vez mais escasso Outra preocupa o importante nos sistemas de aproveitamento de gua pl
3. 21 Custo do Terreno O pre o de venda do terreno R 3 100 000 00 Custo da Implanta o do Condom nio Est o inclusos neste item os servi os referentes infra estrutura do condom nio ou seja servi os iniciais movimenta o de terra e pavimenta o instala o das redes de gua esgoto e energia el trica drenagem e guas pluviais ilumina o sistema de tratamento de esgoto instala es do canteiro de obras limpeza final e paisagismo Segue abaixo os custos dos servi os a serem realizados e Servi os Iniciais Os servi os iniciais correspondem aos servi os a serem realizados antes da implanta o do condom nio propriamente dita como topografia e estudos a serem realizados no solo Os custos destes servi os foram estimados com base nos pre os fornecidos por m obtidos do estudo de avalia o de glebas da revista Constru o e Mercado da Editora PINI de mar o de 2007 Os valores est o indicados na TAB 2 4 SERVI OS FERRAPLENAGE REBEDE REDEDE PAVIMENTA O REDE DE INICIAIS Agua ESGOTO ILUMINA O LEVE M DIO PESADO f POT VEL P BLICA Jan 06 997 85 733 55 2 523 06 6 996 94 3 522 29 7 015 50 3 002 82 2 300 83 9 275 14 1 436 29 37 804 27 te OMB7L 73355 252306 6 996 94 352535 70415 3 004 21 23112 9 325 86 143886 37 898 81 m 99LI3 73416 252613 700617 3525 97 7 049 29 3 003 44 2311 12 9 361 39 143886 37 947 66 abr 992 00 734 16 252613 7 006 17 3 480 23 7 076 13 3 0
4. es nessas reas s o permitidas se respeitarem os limites de taxa de ocupa o de 15 do terreno rela o entre a rea que pode ser ocupada e a rea do terreno sendo o que sobra rea livre e coeficiente de aproveitamento de 20 rela o entre a rea que se pode construir e a rea do terreno o que representa uma rea m xima 17 poss vel de ser constru da de 14 000 m e uma rea m xima ocup vel do terreno de 10 500 m devendo o restante cerca de 60 000 m ser de rea livre rea verde descoberta Para obter a aprova o da constru o do empreendimento junto Prefeitura Municipal de Ilhabela ser necess ria a realiza o de estudos geot cnicos e averba o da rea florestada como rea de Preserva o Permanente APP Devido legisla o vigente s o consideradas APP as reas at 30m das margens do curso d gua presente no terreno a rea num raio de 50m da nascente e a rea acima da cota de 100m Adicionalmente a rea acima da cota de 65m ser mantida como rea de mata existente preservada Ainda segundo o Plano Diretor de Ilhabela o projeto dever ocorrer em dois momentos o primeiro momento que corresponde ao projeto de saneamento b sico incluindo lixo gua e esgoto e ao projeto de constru o e o segundo momento o Habite se Outros itens bastante relevantes para o projeto do empreendimento presentes no Plano Diretor de Ilhabela ANEXO B Artigos de interesse da Lei n
5. gua e vento e internos gua logo dever ser tratada para aumentar sua vida til e diminuir seus custos de manuten o bem como a demanda por mais mat ria prima e a gera o de res duos Com isso a aplica o de verniz na madeira torna se indispens vel Por m de conhecimento geral que o verniz comum emite gases danosos sa de do aplicador contrariando os crit rios de escolha de material 122 Em face disso buscou se uma solu o que n o agrida o meio ambiente sendo a melhor solu o encontrada o chamado verniz sustent vel Tal verniz comercialmente conhecido como Ecoverniz um produto feito base de leos e resinas vegetais mat rias primas abundantes e de extra o n o agressiva natureza O material at xico e sem cheiro desenvolvido para oferecer prote o a pe as de madeira forma uma pel cula de alta resist ncia sobre a superf cie aplicada protegendo a do atrito poeiras p s sujeiras da a o do clima sol e chuva e agentes qu micos em geral 4 10 1 5 Pisos Os materiais inicialmente considerados na execu o dos pisos foram cer mica em toda a resid ncia carpetes de madeira reas secas e cer mica reas molhadas Analisando as duas solu es em rela o aos crit rios j citados tem se gera o de res duos partindo de um projeto racional temos que o desperd cio de material ocasionado pelas placas cer micas ser menor do que o gerado pe
6. o 1980 do tivro Constru es Terrenos Editora PINI Os valores s o atualizados mensalmente atrav s de pesquisa em S o Paulo Capital TABELA 2 4 Custos de servi os de infra estrutura por 1 000m em glebas em S o Paulo fonte REVISTA CONSTRU O E MERCADO MAR 07 22 O custo previsto para esses servi os est indicado na TAB 2 5 sendo considerada a rea de 17 592m 2 rea do terreno abaixo do c rrego que passa por ele ver AP NDICE F Memorial de C lculo da Movimenta o de Terra na Implanta o do Condom nio Descri o dos Servi os Quantidade m Custo Unit rio R m Custo Total R Servi os Iniciais 17 592 52 1 06 18 591 78 TOTAL R 18 591 78 TABELA 2 5 Custo dos servi os iniciais data base JAN 07 Atualizando esse valor pela varia o do INCC no per odo 5 98 obt m se um valor estimado de R 19 704 78 e Movimenta o de terra Os custos de movimenta o de terra foram estimados com base no item de pavimenta o da tabela de Custos Unit rios de Infra Estrutura da Prefeitura de S o Paulo TAB 2 6 C digo Descri o do servi o Unidade Custo unit rio R 04 00 00 Movimenta o de terra 04 11 00 Escava o mec nica carga e remo o de terra at a dist ncia m 8 63 m dia de 1 0km 04 15 00 Carga e remo o de terra at a dist ncia m dia de 1 0km m 4 86 Fornecimento de terra incluindo escava o carga e transporte a OTU
7. res duos s lidos ABNT 2004 NBR 10 006 Procedimentos para obten o de extrato solubilizado de res duos s lidos ABNT 2004 NBR 10 007 Amostragem de Res duos S lidos ABNT 2004 NBR 15 112 Res duos da constru o civil e res duos volumosos reas de transbordo e triagem Diretrizes para projeto implanta o e opera o ABNT 2004 NBR 15 114 Res duos da constru o civil rea de reciclagem Diretrizes para projeto implanta o e opera o ABNT 2004 NBR 15 115 Agregados reciclados de res duos s lidos da constru o civil Execu o de camadas de pavimenta o Procedimentos ABNT 2004 NBR 15 116 Agregados reciclados de res duos s lidos da constru o civil Utiliza o em pavimenta o e preparo de concreto sem fun o estrutural Requisitos ABNT 2006 NBR 6136 Blocos vazados de concreto simples para alvenaria Requisitos 137 Ag ncia Nacional de guas ANA Manual da Conserva o e Re so da gua em Edifica es Dispon vel em lt http www ana gov br Destaque docs d307 ReusoH20 pdf gt Acesso em 17 de abril de 2007 Ag ncia Nacional de Energia El trica ANEEL Biblioteca virtual Dispon vel em lt http www aneel gov br gt Acesso em 18 de novembro de 2007 AGENDA 21 para constru o sustent vel Traduzido de I Gon alves T Whitaker ed de G Weinstock D M Weinstock S o Paulo s n 2000 p AGOPYAN V
8. 1 Generalidades O SESMT o rg o mais adequado para planejar elaborar e coordenar a execu o das Medidas Preventivas numa Obra sempre em ntima liga o com a Produ o Eng Edison da Silva Rousselet 12 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES Cabe ao SESMT selecionar as Medidas de Seguran a mais eficientes n o s para a preserva o da sa de e da integridade f sica dos trabalhadores como tamb m para facilitar os objetivos da Produ o Conforme a NR 4 o SESMT deve ser instalado e mantido obrigatoriamente por todas as empresas privadas e p blicas que possuam empregados regidos pela Consolida o das Leis do Trabalho CLT com a finalidade de promover a sa de e proteger a integridade dos trabalhadores no local de trabalho 2 Dimensionamento do SESMT O dimensionamento do SESMT vincula se grada o do risco da atividade principal e ao n mero total de empregados do estabelecimento constante dos Quadros e Il anexos NR 4 Conforme a Portaria n 01 de 12 05 95 a Ind stria da Constru o passou a fazer parte do Grupo de Grau de Risco 4 com alguns servi os de menor porte fazendo parte do Grupo de Grau de Risco 3 No entanto a vig ncia da Portaria vem sendo prorrogada continuamente enquanto se analisam os par metros a serem adotados para a classifica o definitiva Considerando esta indefini o apresentamos a seguir o Dimensionamento do SESMT para Graus de Ri
9. Outra caracter stica importante o ecossistema da Mata Atl ntica brasileira Segundo a Funda o SOS Mata Atl ntica este bioma o de maior biodiversidade de todo o planeta S o 1 300 000 km estendendo se do Rio Grande do Sul at o Piau cerca de 15 de todo territ rio nacional mesmo tendo 93 de sua rea original j devastada Ainda segundo a Funda o cerca de 62 da popula o nacional vive na regi o da Mata Atl ntica e depende portanto de sua preserva o 1 1 Justificativa Diante do crescimento consider vel da import ncia da preserva o ambiental em todos os setores da sociedade a sustentabilidade se torna cada vez mais importante para que um produto seja competitivo no mercado Dentre as in meras atividades exercidas pela sociedade a constru o civil potencialmente a maior respons vel pelas modifica es impostas ao meio ambiente e por isso deve se adaptar com mais efici ncia e agilidade a esse novo contexto Tendo estes fatos em vista este trabalho prop e uma solu o sustent vel para um condom nio residencial na cidade de Ilhabela A segunda maior ilha da costa brasileira apresenta tamb m a maior parte da Mata Atl ntica nativa ainda existente no Estado de S o Paulo o que faz com que as solu es arquitet nicas e construtivas al m dos crit rios de escolha de materiais e servi os sejam de crucial import ncia para o sucesso do empreendimento tanto em aspectos econ micos
10. PRDAARMA O PR DO PINTO PR da No Reage Ra ii PR DASIRI BA pod era ILHA DA VIT RIA PR DO BARREIROS PR DE SANTA TEREZA VILA PR SACO DA CAPELA PONTA DO PEQUEA PR DO ENG D GUA PR DO ITAQUANDUBA TAI Toca PR DO ITAGUASSU PR DA CAVEIRA PR DO PEREQU LA R DA GUANXUMA ACO DO EUSTAQUIO PONTA DA CABE UDA BARRA VELHA PONTA GROSSA o ILHA DE B ZIOS PR DA SERRARIA W ILHOTE DA SUM TICA 7 ILHOTE DA SERRARIA ESTRADA DE CASTELHANOS ILHABELA PR PEDRAS MIUDAS PR DO OSCAR PRORA PR DE CASTELHANOS PR DO PORTINHO PR DA FEITICEIRA REL RN PR DO JULI O TR S TOMBOS PR GRANDE PR DA FIGUEIRA SACO DO SOMBRIO PR DO CURRAL PR DO VELOSO S O SEBASTI O 1378M PONTA PIRA UNUNGA MORRO DO PAPAGAIO a PONTADASELA a TRILHA DO BONETE PR DE INDAIA BA PR DAS ENCHOVAS PR DO BONETE PONTA PIRABURA PORTO FRADES BACHOEIRA DA LAGE PONTA DO BOI PONTA DA SEPTUBA FIGURA 2 2 Localiza o da Praia Grande em Ilhabela fonte Prefeitura de Ilhabela A rea do terreno FIG 2 3 a 2 6 se encontra em uma regi o montanhosa FIG 2 7 apresentando declividade de aproximadamente 20 e com forte presen a de afloramentos rochososos especialmente na rea mais pr xima praia Al m disso toda a rea encontrada entre o c rrego e o fundo do terreno est ocupada por vegeta o nativa de Mata Atl ntica tornando assim sua ocupa o praticamente invi vel Segundo o In
11. Tinta Pintura Interna Perda 4 Consumo 1m2 E Tinta Pintura Extema Perda 4 Consumo m2 Arg Ind Alvenaria Consumo amp g ml 2 Arg Ind Chapisco Perda 4 2 Consumo gm2 Arg Ind Embo o Perda 2 4 Consumo kz n Arg Ind Reboco Perda 2 1 Consumo xg m2 Arg Ind Contrapiso Perda 4 Consumo kz m TABELA 4 2 Indicadores de perda de material por servi o AGOPYAN 1998 A fase de projeto arquitet nico de estrutura el trico e hidr ulico principalmente a mais importante para reduzir desperd cios e gastos desnecess rios desde que redunde em solu es t cnicas apropriadas gerenciadas e executadas por m o de obra capacitada Um projeto racionalizado e bem detalhado capaz de minimizar desperd cios de materiais Por exemplo de posse da informa o de que a estrutura das casas ser executada em alvenaria estrutural com blocos de concreto necess rio que o projeto contemple esta informa o para que os blocos n o tenham que ser quebrados ou retrabalhados para seu uso Logo as dimens es das resid ncias dever o ser m ltiplas das dimens es dos blocos 14 ou 19 x 19 x 39cm devendo se ainda considerar 1 cm nas juntas dos blocos Segundo Ubiraci Espinelli Lemes de Souza professor da Escola Polit cnica da USP o desperd cio de materiais incorporados obra duas vezes maior do que a perda no entulho 59 gerado Esse desperd cio incorporado normalmente encont
12. es vigentes pertinentes ao projeto al m de uma avalia o preliminar do p blico alvo do empreendimento sempre com o objetivo de garantir que as decis es tomadas sequencialmente sejam coerentes com as peculiaridades locais Para atingir o objetivo de efetivar o equil brio entre o desenvolvimento social ambiental e econ mico cria se uma agenda ambiental onde as premissas a serem adotadas se definiram em paralelo com outros crit rios de certifica o ambiental j consagrados discutidos mais adiante Esta agenda ser tomada como base para todas as decis es e solu es apresentadas durante a proposta de implanta o tornando se a ferramenta a ser utilizada para garantir um desempenho sustent vel s etapas de constru o e de uso do condom nio Em conjunto com a agenda ambiental se apresenta um programa de necessidades que auxiliar a escolha de alternativas para o projeto Seu objetivo ser garantir que os ambientes comuns e privados do condom nio n o dispensem o conforto apresentado em diversos empreendimentos convencionais que compartilham do mesmo p blico alvo do projeto em quest o trazendo maior efic cia global s edifica es Este trabalho desenvolve se com uso de pesquisa bibliogr fica respons vel pela gera o da Agenda Ambiental com base na qual se definem as solu es a serem adotadas estudo de implanta o que cria as caracter sticas gerais do projeto incluindo ocupa o do solo e movimenta
13. gua liberado a cada descarga deve ser no m ximo 6 8 litros Os sistemas hidr ulicos e sanit rios utilizam comumente tubos pl sticos PVC normalmente ou met licos a o carbono e cobre Para a escolha deste material primeiramente ser o expostas suas vantagens e desvantagens Segundo KAVASSAKI 1987 as vantagens dos materiais pl sticos s o material leve e de f cil manuseio alta resist ncia a corros o baixa condutividade t rmica e el trica pouca 124 acumula o de dep sitos elimina o do perigo de inc ndio durante a constru o n o usa ma arico baixa transmiss o ac stica ao longo dos tubos flexibilidade perda de carga menor em geral menor custo Suas desvantagens s o baixa resist ncia ao calor degrada o por exposi o aos raios ultravioleta baixa resist ncia mec nica produ o de fuma a e gases t xicos em combust o Enquanto que os met licos por sua vez apresentam vantagens como estabilidade dimensional incombustibilidade s temperaturas usuais de inc ndio em edifica es E desvantagens susceptibilidade corros o dificuldade na montagem de tubos e conex es acumula o de dep sitos por corros o suspens es e precipita o qu mica contamina o da gua atrav s da solda de chumbo da corros o e outros res duos alta transmiss o ac stica ao longo dos tubos maior perda de carga em geral e maior custo Logo devido ao menor custo ao fato de n o sofre
14. o de coletores solares para aquecimento de gua maior do que o investimento inicial em outras alternativas de aquecimento Por m o custo de opera o e manuten o do sistema praticamente nulo e por se tratar de um empreendimento novo n o s o necess rios projetos de adequa o arquitet nica das resid ncias A crescente alta nos pre os de fornecimento de energia FIG 4 33 tamb m incentivam na ado o de novas fontes de gera o de energia 106 600 500 o 2007 2008 FIGURA 4 33 Curva Evolu o do Pre o em R do MWh no Mercado de Energia fonte CCEE Conforme indicado na TAB 4 19 o uso da energia solar para aquecimento de gua tem um custo menor para o usu rio a m dio e longo prazo em rela o ao chuveiro el trico e a aquecedores GLP No caso analisado por Ferreira 2004 s o consumidos 300 L dia de gua a 40 C sendo os custos para o usu rio a pre os de varejo Alternativas Chuveiro el trico Investimento R 35 00 Vida til anos 2 10 Custo investimento 0 06 Consumo 7 33 kWh Efici ncia 95 O 5e Custos R di 221 212 TABELA 4 19 Custo R dia do Consumo de 300 L dia de gua a 40 C com Diferentes Alternativas de Aquecimento Taxa de Juros 12 aa C mbio 3 20 R US Admite se que a Energia Solar Substitua 75 da Eletricidade Usada Substitu da Efici ncia pelo Par metro Comercial 100 L dia gua Quente m de Coletor Solar Plano fonte EC
15. o dos C modos e das Janelas eee 129 4 10 2 5 Sistemas Passivos Utilizados E O a E AA EEEE 131 4 10 2 6 Ilumina o Natural no Interior das Resid ncias C lculo do Glazing Factor 132 S CCONCLUS O usas tatiana ninan a a n a a aa n lS 6 REFER NCIAS BIBLIOGR FICAS esesseesssessesseesseoseesseesseessorseoseesseesseosseseeseessees 137 AP NDICE A Plano de Massas sesesessessssessssescsceccccccororoesososssssssssssseseeeeececereeorersrsesssssss 146 AP NDICE B Visita ao G nesis IL sessessssessssesescecccceceroeoesososssssssssseseueeeeeceeeeeroeeesrsrsssssss 148 AP NDICE C Visita Ag ncia da Granja Vianna do Banco Real e e 150 AP NDICE D Visita ao Residencial Yacamim ceeeenseemeeeeeeemerseerseenseeserees 154 AP NDICE E Posicionamento dos Elementos do Canteiro ccereeneeseeneenerseeees 158 AP NDICE F Memorial de C lculo da Movimenta o de Terra na Implanta o do Condom nio 160 AP NDICE G Memorial de Dimensionamento do Pavimento do Condom nio 164 AP NDICE H Dimensionamentos Hidr ulicos eneenenseneessenseneessensemerseeses 166 AP NDICE I Dimensionamento do Reservat rio T rmico e dos Coletores Solares 181 AP NDICE J Plantas Baixas das Resid ncias eemeemeenseeneeneeeemerseerseeneeesenee 184 ANEXO A Planta do Terreno ssesssecssooesoocesocessecesocesocecoocesocesoecssocesocesooesssees
16. 421 06 s o que e para a implanta o do sistema vi rio do condom nio dever o ser feitos estudos geot cnicos e de impacto n o podendo ser usados materiais que impermeabilizem totalmente o leito do solo sendo portanto utilizados blocos de concreto intertravados e a altura m xima da constru o poder ser de 8m permitindo se o uso de pilotis que dever obedecer altura m xima de 3 5m inclusos nos 8m de altura da constru o e proibido o lan amento de efluentes in natura sem tratamento secund rio ou de qualquer tipo de esgoto que provoque danos flora e fauna aqu tica bem como a vegeta o marginal em corpos de gua devendo portanto ser feito um tratamento preliminar do esgoto antes deste ser lan ado em cursos d gua 2 4 P blico alvo Antes de pensar em iniciar projetos de constru o imobili ria encara se um desafio primordial para o sucesso comercial do empreendimento definir com precis o o consumidor final do produto 18 No mbito econ mico os empreendimentos imobili rios ocupam uma posi o delicada em compara o s outras op es de investimento financeiro principalmente por demandar altos investimentos e apresentar per odos de retorno muito longos Por isso imprescind vel para qualquer empreendimento um bom desempenho em rela o s vendas o que somente ser alcan ado se o projeto for bem adequado aos interesses dos consumidores Pretende se atingir um p blico de pode
17. A SOBES f Estudo Preliminar do Canteiro de Obras No estudo preliminar do Canteiro de Obras ainda na fase de planejamento diversos itens de vital import ncia devem ser considerados Entre eles 4 Liga es de gua energia el trica esgoto e telefone devendo ser solicitadas junto s respectivas Concession rias as informa es necess rias Localiza o e dimensionamento em fun o do volume da Obra de reas para armazenamento de materiais a granel areia brita etc Localiza o e dimensionamento em fun o do efeito m ximo previsto para a Obra das reas de Viv ncia com as seguintes instala es e Sanit rios e Vesti rios e Alojamento e Local de Refei es e Cozinha quando for previsto o preparo de refei es e Lavanderia e rea de Lazer e Ambulat rio quando se tratar de frentes de trabalho com 50 cinquenta ou mais trabalhadores Localiza o e dimensionamento das centrais de e Massa betoneira e Minicentral de concreto quando houver e Arma o de Ferro e Serra Circular e Arma o de forma e Pr montagem de Instala es e Soldagem e Corte a Quente e Outras Localiza o e dimensionamento dos Equipamentos de Transporte de Materiais e Pessoas e Grua e Elevador de Transporte de Materiais Prancha e Elevador de Passageiros Gaiola tapumes ou barreiras para impedir o acesso de pessoas estranhas aos servi os Eng Edison da Silva Roussele
18. A capta o da gua de chuva ser feita por drenagem superficial nas vias e captada nos telhados das casas A preocupa o ambiental volta ao foco principal ao se implementar um programa de coleta seletiva de lixo que conta com uma ca amba separada por materiais para recolhimento 14 junto portaria do condom nio e se destina ao sistema de coleta seletiva que j funciona em Ilhabela e inclui a Praia Grande em seu itiner rio o que garante que o esfor o despendido na separa o dos res duos seja efetivo Para garantir o sucesso da coleta devem ser adotados programas de conscientiza o dos moradores com cartazes na portaria e reas comuns explicando os crit rios de separa o palestras elucidativas dos conceitos e benef cios inerentes sustentabilidade Al m disso ser o ministrados treinamentos com todos os funcion rios do condom nio para garantir que todos eles saibam recolher e manusear o lixo coletado definindo tamb m um respons vel pelo monitoramento e gerenciamento de todo o processo e pelo esclarecimento de eventuais d vidas que possam surgir tanto dos moradores quanto dos funcion rios Em um empreendimento habitacional desse porte a seguran a dos usu rios n o pode ser deixada de lado devendo assim serem implementadas a es que possam restringir o acesso de pessoas estranhas sua rea interna Com este objetivo ser instalada uma portaria de controle de acesso ao seu terreno que controlar
19. Conserva o de Energia El trica o que significa que estes apresentam os melhores ndices de efici ncia energ tica caracterizados pela faixa A da Etiqueta Nacional de Conserva o de Energia ENCE FIG 4 35 FIGURA 4 35 Selo PROCEL e Etiqueta Nacional de Conserva o de Energia ENCE fonte PROCEL 108 Em rela o climatiza o das resid ncias n o haver um sistema de condicionamento de ar centralizado no condom nio nem tampouco um individualizado a principio O aquecimento e o resfriamento da casa ser o influenciados por meio da arquitetura e de sistemas chamados de sistemas passivos que interajam com o clima local de modo a garantir o conforto t rmico de seus habitantes Para isso deve ser levar em considera o a incid ncia de radia o solar e a ventila o natural da regi o al m de se restringir as perdas ou ganhos de calor no interior da resid ncia ver adiante item Arquitetura e Sistemas Passivos Por fim ser promovido o Uso Racional de Energia que tem se tornado cada vez mais um fator importante na economia energ tica Ser o dadas dicas e recomenda es atrav s de panfletos e em um eventual manual do propriet rio distribu do aos propriet rios como sempre utilizar l mpadas fluorescentes e desligar a ilumina o quando n o se precise dela quais s o os equipamentos mais eficientes do ponto de vista energ tico utilizar sempre equipamentos como m quinas de lavar roupa e de
20. FIGURA D 9 Informa es do Empreendimento fonte LOPES Odebrecht Empreendimentos Imobili rios Tabela de pre os YACAM Os valores das parcelas estao expressos em Real Todas as parcelas ser o atualizadas monetanamente pelo INCC at Mabite se e IGPM ap s Habile se As parcelas com vencimento apos a entrega das cnaves ser o corrigidas pelo IGPM da FGV e acrescidas ce uros de 12 ao ano calculados pelo sistema da Tabela Price Esta tabela podera ser alterada sem aviso pr vio decora o das reas comuns condominiais ser de responsabilidade co adquirente no valor de R 2 150 61 un 40 m7 R 3 253 30 un 61 m7 a ser paga em sels parcelas mensais e sucessivas iniciando em Novembro de 2008 comigidas pelo INCC Setor 05 nrparooise 3 E Ator30 80 diac ia em 06jani07 HOTEL 1 5 7 HOTEL 1 5 7 i 2 703 23 2047 1 250 316 B l jo TABELA 4 1 Pre o das Casas 36 X fonte LOPES 4 s7 157 AP NDICE E Posicionamento dos Elementos do Canteiro 158 POSICIONAMENTO DOS ELEMENTOS DO CANTEIRO ESSES LL SA SOS AAA DAR LALI CI o IKII ESSE se OSS 3 D E E AA Z va ZA XE HA DRA HS Z Lx CEO E SAL Z ASS 3 E a Ee X 3 SS AS ES SAS esc 1 500 MAQUINAS VE CULOS AP NDICE F Memorial de C lculo da Movimenta o de Terra na Implanta o do Condom nio 1 INTRODU O
21. Hidr ulicos verificou se junto a Sappel do Brasil Ltda empresa fornecedora de hidr metros e sistemas de telemedi o quais equipamentos atenderiam as necessidades desse projeto A TAB 4 5 apresenta os aparelhos selecionados acompanhados por seus pre os Pre o Pre o Produto Descri o o Unit rio Total R R Hidr metro Hidr metro volum trico para gua fria DN 1 Altair e sa da pulsada pr equipado para telemetria via 32 609 00 19 488 00 Hidr metro Hidr metro multijato para gua fria DN 2 com Aquila sa da pulsada pr equipado para telemetria via RF 2 AO 202509 Inclu Handheld Psion Workabout Pro coletor de Kit Sappel dados IZAR PRT interface de comunica o para coletor PC Software IZAR PC para tratamento e 1 20 000 00 20 000 00 Telemetria an lise dos dados e demais acess rios fonte de alimenta o e cabo USB TOTAL 43 583 00 TOTAL POR CASA 1 361 97 TABELA 4 5 Equipamentos do Sistema de Telemedi o As FIG 4 18 a 4 21 apresentam os componentes que ser o utilizados no sistema de telemedi o FIGURAS 4 18 e 4 19 Hidr metros Altair e Aquila fonte SAPPEL 84 O sappel IZAR PRT emos x sm 00000228 PAN 909601 ce Ea 4 p i ix oee g Yi FIGURAS 4 20 e 4 21 Coletor de Dados Psion e Interface de Comunica o IZAR fonte TAMAKI SILVA TONETTI GON ALVES 2005 Segundo o c lculo realizado no AP NDICE H Dimensionamen
22. N o toa que a CETESB tem em seu cadastro mais de 2 000 reas contaminadas FIG 3 4 sendo muitas delas respons veis pela degrada o de aq feros e reservas superficiais 41 Evolu o da classifica o das reas contaminadas 10000 1000 100 N mero de reas 1 T T T T mai 2002 out2003 nov2004 mai 2005 nov2005 mai 2006 nov 2006 nov 2007 mb remedia o conclu da remedia o em andamento contaminada com proposta de remedia o mmfi contaminada sem proposta de remedia o miiimm reas contaminadas FIGURA 3 4 Contamina o e Processo de Remedia o de Agua em N mero de Areas fonte CETESB Tendo em vista o problema exposto de se esperar que as novas edifica es sejam projetadas levando em considera o o uso racional da gua Portanto o projeto em todos os seus processos deve evitar os desperd cios seja por mau uso ou por vazamentos Para tanto tomam se medidas tanto na rea de coleta tratamento e distribui o da gua normalmente atividades sob responsabilidade das concession rias de cada munic pio ou estado quanto na rea de sistemas prediais foco principal da agenda que compreendem n o s as instala es hidr ulicas ap s o hidr metro da concession ria mas tamb m aos usos finais da gua FIG 3 5 e 3 6 S Chuveiro 55 4 Pia 18 Lavadora de roupas 11 Lavat rio 8 Tanque 3 Bacia Sanit ria 5
23. PCC USP Temperature 12345678 9 1011 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Hour Indoor temperature H Outdoor temperature FIGURA 4 47 Compara o de Temperatura Externa e Interna de Casa com Isolante T rmico fonte PCC USP No caso das janelas h v rias alternativas que podem ser aplicados para reduzir os ganhos de calor atrav s delas como por exemplo utilizar filmes refletores aderidos aos vidros utilizar brises externos que permitem a entrada de ilumina o solar nos per odos da manh e no fim da tarde e garante o sombreamento no per odo mais quente do dia utiliza o de cortinas no interior do recinto entre outros A solu o mais adequada deve ser feita caso a caso levando em conta inclusive aspectos est ticos 4 10 2 6 Ilumina o Natural no Interior das Resid ncias C lculo do Glazing Factor Uma das diretrizes do projeto das resid ncias foi a utiliza o da ilumina o natural nas reas regularmente ocupados do interior da resid ncia de forma eficiente visando com isso reduzir o consumo de energia 132 Como forma de comprovar essa efici ncia foi calculada a taxa de ilumina o que passa do exterior para o interior do ambiente com base na f rmula apresentada no item 8 1 do LEED intitulada de Glazing Factor FIG 4 48 O LEED exige como requisito para esse crit rio um m nimo de Glazing Factor de 2 em no m nimo 75 da rea regularmente ocupada Glazi
24. adas m 32 02 Abertura de caixa e preparo de subleito m 0 63 Pintura de faixas de sinaliza o e 10cm m 12 50 Pavimento com blocos de concreto intertravado incluso areia e m 63 45 assentamento TABELA 2 8 Custos Unit rios de Pavimenta o fonte GAFISA NOV 07 Foi considerada uma rea a ser pavimentada de 3 000 m correspondente s ruas do condom nio que somam aproximadamente 500 m de comprimento com 6m de largura mais 1 000 m de cal adas cal adas com Im de largura em ambos os lados das vias Os custos totais considerados est o indicados na TAB 2 9 Descri o do servi o Unidade Quantidade Custo unit rio R Custo total R PORE ROE m 1 000 12 66 12 660 00 15cm Cal adas T 1 000 32 02 32 020 00 Abertura de caixa e preparo de subleito m 4 000 0 63 2 520 00 Pavimento com blocos de concreto intertravado incluso areia e m 3 000 63 45 190 350 00 assentamento Pintura de faixas de sinaliza o e 10cm m 1 500 12 5 18 750 00 Total S R 256 300 00 TABELA 2 9 Custos Totais dos Servi os de Pavimenta o Como a varia o do INCC no per odo foi de 0 76 o valor corrigido total dos servi os de R 258 247 88 e Instala es de gua fria esgoto aproveitamento e drenagem de guas pluviais Os custos das redes de distribui o de gua fria esgoto sanit rio e drenagem de guas pluviais assim como os custos dos servi os iniciais foram obtidos com base nos seu
25. cie regular e antiderrapante e Baixa necessidade de manuten o e facilidade de remo o dos blocos e posterior reaproveitamento no caso de obras ou melhoramentos futuros e Utiliza o de m o de obra n o especializada e de f cil obten o no local e Possui grande valor paisag stico e Proporcionam ao local excepcional conforto t rmico pois refletem melhor a luz do que outros tipos de pavimenta o podendo a diferen a de temperatura da superf cie do pavimento chegar a 14 e N o enfrenta problemas caso o greide de funda o do pavimento esteja em contato com o n vel d gua pr ximo superf cie 13 e Pode ser projetado para ser perme vel A fase de projeto do pavimento fundamental nessa fase que se podem reduzir ao m nimo os problemas durante a execu o e a opera o das vias Apesar do pavimento em quest o ser um pavimento drenante deve se levar em considera o no projeto a estabilidade das camadas inferiores para o adequado desempenho do pavimento Portanto um projeto de drenagem bem planejado fundamental No caso do condom nio grande parte da gua pluvial que se precipitar sobre a rea de implanta o do terreno rea abaixo do c rrego ver ANEXO A Planta do Terreno e n o se infiltrar no solo escoar para as ruas secund rias infiltrando uma parte pelas juntas do pavimento e a outra parte sendo recolhida pelas sarjetas FIG 4 7 e 4 8 1 00 6 00 1 00 EE CE Sa LADO
26. demanda de energia el trica dos caixas eletr nicos FIG C 3 150 FIGURA C 2 Brises Instalados nas Janelas FIGURA C 3 Pain is Fotovoltaicos Instalados na Cobertura da Ag ncia Os itens indispens veis ao conforto interno da ag ncia que nunca foi negligenciado foram escolhidos de forma a minimizar o consumo de energia el trica Bons exemplos disso s o as l mpadas LED sigla em ingl s para Diodo Emissor de Luz apresentados nas FIG C 4 e C 5 e o sistema de ventila o que utiliza ventiladores com telas de papel o umidecido que posicionados adequadamente proporcionam um ambiente interno semelhante aos que fazem uso de ar condicionado por m sem utilizar gases e consumindo muito menos energia FIGURA C 4 Utiliza o de LED s para FIGURA C 5 Detalhe de L mpada LED Ilumina o da Ag ncia Apesar de n o ser um problema cr tico para a ag ncia considerando se o fato de que a utiliza o da edifica o por parte dos clientes de alta rotatividade o projeto da ag ncia n o deixou de lado a implementa o do uso racional da gua aproveitando gua de reuso e de capta o pluvial para reduzir o consumo na fase operacional FIG C 6 a 8 151 ESERVAT RIO L cua PLUVIAL RESERVA T R pas FIGURA C 7 Reservat rio de gua Pluvial fi j FIGURA C 8 Filtros de Carv o de Bambu Ativado A sustentabilidade s cio ambiental da ag ncia garantida pela aten o que
27. gido controle no recebimento dos materiais Segundo SITTER 1983 os custos crescem segundo uma progress o geom trica Dividindo as etapas construtivas e de uso em quatro per odos correspondentes ao projeto execu o propriamente dita manuten o preventiva efetuada antes dos primeiros tr s anos e manuten o corretiva efetuada ap s surgimento dos problemas A cada uma corresponder um custo que segue uma progress o geom trica de raz o cinco como pode ser observado no FIG 3 7 abaixo Custo relativo da interven o Manuten o Manuten o Projeto Execu o Preventiva Corretiva FIGURA 3 7 Lei de Evolu o de Custos fonte SITTER 1983 51 Um dos maiores impactos ao meio ambiente atualmente sem d vida a emiss o de g s carb nico e com o intuito de reduzi la ser o prioritariamente escolhidos materiais que n o gerem muita emiss o em seu processo produtivo e que tenham o menor deslocamento poss vel em sua rede log stica desde a obten o da mat ria prima at a entrega do mesmo no canteiro de obras A constru o civil brasileira sempre dependeu bastante da utiliza o de v rias esp cies de madeiras nobres principalmente para acabamentos finais de edifica es em especial para os pisos e para a produ o de f rmas e estruturas provis rias Por m a execu o das obras tamb m incentivou a extra o ilegal de vegeta o da Mata Atl ntica e da Flore
28. o dos c modos possibilitem um maior aproveitamento da ilumina o natural evitando a incid ncia direta de raios solares e n o apresentem gera o ou ac mulo de poluentes que possam prejudicar a salubridade e a higiene dos ambientes privados E Res duos S lidos Sabe se que a destina o final de res duos s lidos um problema ambiental de grande import ncia atualmente Tendo em vista que os aterros sanit rios requerem grandes reas f sicas e acabam degradando o meio ambiente este ser outro tema levado em considera o na implanta o do condom nio A pol tica mais aceita mundialmente para lidar com estes res duos a dos tr s R s reduzir reutilizar e reciclar Em primeiro lugar deve se tentar reduzir ao m ximo a gera o de res duos Em seguida deve se tentar reutiliz los ou seja utiliz los novamente sem que tenham que passar por qualquer tipo de tratamento Por ltimo deve se reciclar os res duos ou seja fazer com que passem por tratamentos f sicos qu micos e ou biol gicos de modo que possam ser utilizados diretamente seja na forma em que est o ou como mat ria prima para outros produtos Segundo a defini o apresentada pela norma NBR 10 004 da ABNT res duos s lidos s o res duos nos estados s lido e semi s lido que resultam de atividades de origem industrial dom stica hospitalar comercial agr cola de servi os de varri o Ficam inclu dos nesta defini o os lod
29. o E MO 15 somente veda o 90 190 190 z TABELA 4 20 Designa o dos blocos de concreto com base na largura fonte PR 1 ABCP Com o intuito de aumentar o grau de sustentabilidade do sistema de alvenaria estrutural seus blocos ser o assentados com a tecnologia de Argamassa Mineral Unica que consiste em uma mistura seca para revestimento reboco de paredes em geral e assentamento de blocos de concreto Desenvolvida a partir da pesquisa de mat rias primas e insumos sustent veis base de Cimento Portland CPIII agregados classificados filler mineral e aditivos com excelente plasticidade e ader ncia a Argamassa Mineral nica pode ser preparada apenas com adi o de gua e de f cil aplica o em diversos tipos de materiais Entre as in meras vantagens de sua utiliza o podemos citar a praticidade na redu o de tempo e m o de obra na prepara o e aplica o e na economia de tempo de espera para a pintura devido aus ncia de cal em sua formula o Possui boa plasticidade trabalhabilidade e ader ncia s superf cies aplicadas com poss vel aplica o por m quinas de projetar argamassa al m de apresentar compatibilidade com todos os tipos de pintura 119 4 10 1 2 Telhado O telhado em resid ncias um dos elementos construtivos que mais se sobressaem na edifica o externamente estando intimamente ligado arquitetura e beleza est tica da resid ncia A fun o princi
30. o e 5 cm de seguran a contra as impurezas depositadas a NBR 5 626 recomenda um m nimo de 2 cm Para atender aos par metros de turbidez especificados pela NBR 15 527 ser o instalados filtros do tipo cartucho semelhantes aos utilizados em bebedouros Estes filtros s o respons veis pelo polimento final da gua pois n o s reduzem sua turbidez como tamb m a clarificam Cada caixa de gua pluvial individual ter 250 litros de volume conforme definido no AP NDICE H Dimensionamentos Hidr ulicos A alimenta o das bacias sanit rias de cada casa ser realizada por tubula es exclusivas que partem diretamente de cada caixa de gua pluvial individual Assim evita se a poss vel contamina o das instala es de gua fria internas s casas com gua pluvial Prevendo a possibilidade de que n o haja gua pluvial armazenada suficiente para atender a demanda de uso das bacias sanit rias os reservat rios inferiores contar o com um sistema de enchimento por gua da concession ria Tal sistema ser composto por uma associa o entre um eletron vel e uma v lvula solen ide normalmente fechada posicionada na entrada de gua pot vel O eletron vel estar regulado para ser acionado quando o n vel do reservat rio cair abaixo de 35 cm estando sempre garantidos 1 5 m armazenados acima do n vel de desligamento da bomba 0 15m x 3 0m x 3 6m 1 6 m Quando acionado o eletron vel abre a v lvula solen ide pe
31. o investimento exigido Custo de implanta o Custo de implanta o ca CESPIIMT USW Termel trica a Diesel 0 35 0 50 Termel trica a g s 0 35 0 50 Termel trica a vapor Termel trica ciclo combinado Pequenas centrais RO hidrel tricas Gera o e lica 1 00 C lulas fotovoltaicas O OE 5 00 10 00 TABELA 4 16 Valores de Implanta o de Usinas Geradoras de Energia Valores em U W Referentes a 2006 fonte ANEEL 104 Com isso o fornecimento de energia el trica ser feito pela concession ria local sendo a rede de distribui o interna do condom nio subterr nea em detrimento da rede a rea convencional Apesar do custo de implanta o desse sistema TAB 4 17 ser alto em rela o ao da rede el trica convencional TAB 4 18 a rede subterr nea apresenta um impacto visual muito menor do que a rede a rea e por n o estar sujeito a o de intemp ries ou interfer ncia de 2 galhos de rvores um sistema mais seguro confi vel e com manuten o rara e espor dica Equipamentos Utilizados Pre o Quantidade Custo Parcial Necess ria R km Cabo 240 mm de cobre R 74 93 metro 1000 metros 74 933 95 rede de m dia tens o Cabo 240 mm de alum nio armado R 49 63 metro 50 metros 2481 54 rede de baixa tens o Terminais de alta tens o R 374 89 conjunto 2 conjuntos 749 79 para cabo 95 mm Al Transformador pedestal 300 kVA R 15445 81 conjunto 1 conjunto 15445 81 Via asfaltad
32. rico em mat ria org nica e em bact rias Quando ele recebe um efluente com altos n veis de DBO ocorre um excesso de alimentos 44 para os microorganismos que ir o se multiplicar em demasia e disputar pelo oxig nio dispon vel Dessa forma o oxig nio tende a acabar causando a morte das bact rias Sem oxig nio o corpo d gua torna se incapaz de sustentar a vida aer bia Para que este problema n o atinja os corpos d gua do local do empreendimento define se que ser efetuado um tratamento dos efluentes das resid ncias do condom nio ver item Sistema de Esgotamento Sanit rio do CAP 4 antes de lan lo no sistema de capta o de guas pluviais dado que o Decreto Estadual n 8 468 76 pro be a dilui o do esgoto dom stico nos corpos d gua como discutido no item Legisla o Vigente do CAP 2 D Energia Conforto e Sa de Atualmente muito se fala sobre os edif cios inteligentes que t m a capacidade de prover conforto e seguran a aos seus usu rios com sistemas prediais sofisticados Embora n o seja usual aplicar essas solu es em um condom nio costeiro n o se pode abrir m o de oferecer aos cond minos o conforto esperado para o padr o de acabamento proposto ao condom nio Por ser invi vel instalar sistemas ativos geradores de qualidade de ilumina o temperatura resfriamento ventila o entre outros devido aos altos custos e principalmente ao aumento no consumo de energia decidi
33. rio de Oferta e Demanda Pessimista de Inverno Cen rio de Oferta e Demanda Otimistas de Inverno O Oferta Demanda Om Oferta Demanda da O oO Vaz o m s 8 7 6 5 4 3 2 1 0 FIGURA 4 16 Oferta Total de gua Bruta e Demanda x Tempo para Ilhabela a Cen rio Otimista b Cen rio Pessimista fonte CBH LN Em contato com a ag ncia respons vel pela regi o do empreendimento p de se constatar a disponibilidade de abastecimento de gua no local Al m disso em um estudo sobre a planta do terreno p de se perceber a exist ncia de um pequeno riacho 4 5 2 Concep o do Sistema Predial de gua Fria Segundo a defini o apresentada pela Norma T cnica NBR 5626 Instala o predial de gua fria publicada pela ABNT as instala es prediais de gua fria correspondem a um sistema composto por tubos reservat rios pe as de utiliza o equipamentos e outros componentes destinados a conduzir gua fria da fonte de abastecimento aos pontos de utiliza o J a defini o apresentada por SISTEMAS PREDIAIS I 2002 evidencia melhor a fun o do sistema que deve prover quando necess ria ao uso gua de boa qualidade em quantidade e temperatura control veis pelo usu rio para a sua adequada utiliza o O primeiro ponto a ser pensado na concep o do sistema de gua de um empreendimento o abastecimento Como foi descrito anteriormente as carac
34. 0 m Volume 84 8 m 29 5 m TABELA 4 4 Caracter sticas Geom tricas dos Reservat rios de gua Fria 81 Cada edifica o ser abastecida diretamente pelo reservat rio superior sem que seja necess ria a utiliza o de caixas d gua individuais A rede de distribui o posterior ao reservat rio superior ter portanto fun o similar de uma coluna de distribui o usualmente empregada em edif cios Para estes casos a NBR 5626 recomenda a instala o de um dispositivo de preven o ao refluxo para cada edifica o conforme a FIG 4 17 Tal recomenda o ser seguida neste projeto Ya Cavalete e hidr metro Dispositivo de prote o ao refluxo v lvula de reten o ou conjunto combinado de v lvula de reten o e quebrador de v cuo ou outro similar FIGURA 4 17 Posi o do dispositivo de preven o ao refluxo fonte NBR 5626 Levando em considera o as preocupa es expostas no Tema gua da Agenda Ambiental a medi o do consumo de gua ser individualizada Para tanto ser instalado um hidr metro posteriormente a v lvula de reten o de cada casa O estudo realizado por YAMADA IOSHIMOTO PRADO 2001 demonstrou que a preocupa o com o uso racional de gua por parte de cond minos de um conjunto com medi o individualizada do consumo inferior a consci ncia apresentada pelos cond minos de conjuntos com medi o conjunta Tal diferen a ficou explicita pela rela o ent
35. 14 16 17 andares Centro CEP 20071 000 Rio de Janeiro RJ Tel 021 516 8448 http www seconci rio com br livro htm Eng Edison da Silva Rousselet 30
36. 2 2 2 047 50 4 095 00 Kit Sappel para Telemetria 1 20 000 00 20 000 00 Total l R 43 583 00 TABELA 2 11 Custos do Sistema de Telemedi o fonte SAPPEL DEZ 07 Nos custos das instala es de esgoto tamb m deve ser considerado o custo de implanta o de uma esta o de tratamento de esgoto O custo de implanta o dessa esta o foi obtido 26 atrav s de um or amento apresentado pela empresa F nix Com rcio de Materiais e Equipamentos Hidrosanit rios Ltda TAB 2 12 Descri o Quantidade Custo unit rio R Custo total R UASB Upflow Anaerobic Sludge Blanket 30 000 00 30 000 00 LAF Lodos Ativados Flipper 23 000 00 23 000 00 DSF Decantador Secund rio Flipper 21 000 00 21 000 00 ATF Aerador T cno Flipper 2 hp Cada 8 850 00 8 850 00 BRL Bomba de Retorno de Lodo 1 hp cada 2 900 00 2 900 00 CPF Calha Parshall Flipper 400 00 400 00 FGS Filtro de G s Sulf drico 2 900 00 2 900 00 UCC Unidade Compacta de Clora o 6 900 00 6 900 00 CBR Caixa para Bomba de Retorno de Lodo 1 600 00 1 600 00 PEC Painel Eletrico de Controle 4 100 00 4 100 00 Total R 101 650 00 TABELA 2 12 Custos da Esta o de Tratamento de Esgoto fonte F NIX DEZ 07 Al m dos custos dos sistemas citados acima ser instalado um sistema de aproveitamento de guas pluviais no condom nio O custo desse sistema foi obtido atrav s de or amentos feitos pelas empresas Resermax Ind stria e Com rcio Ltd
37. 341 69 e Rede el trica Para realizar o or amento da rede de distribui o de energia el trica optou se pela rede subterr nea muito comum em condom nios dirigidos ao mesmo p blico alvo Segundo informa es da concession ria Light do estado do Rio de Janeiro o custo desse tipo de distribui o era de R 436 585 04 por quil metro no ano de 2001 TAB 2 15 Equipamentos Utilizados Pre o Quantidade Custo Parcial Necess ria R km Cabo 240 mm de cobre R 74 93 metro 1000 metros 74 933 95 rede de m dia tens o Cabo 240 mm de alum nio armado R 49 63 metro 50 metros 2481 54 rede de baixa tens o Terminais de alta tens o R 374 89 conjunto 2 conjuntos 749 79 para cabo 95 mm Al Transformador pedestal 300 kVA R 15445 81 conjunto 1 conjunto 15445 81 Via asfaltada com recal amento em R 174 55 metro 1 000 metros 174 548 08 asfalto obra civil Vala em via asfaltada com R 168 43 metro 1 000 metros 168 425 88 recal amento em asfalto obra civil CUSTO TOTAL R 436 585 04 km TABELA 2 15 Custos Parciais e Custo Total de Ikm de Rede de Distribui o Subterr nea na Concession ria LIGHT RJ Valores em R km Referentes a 2001 fonte REVISTA RVORE JUL AGO 06 28 Considerando os 500 m de vias do condom nio e corrigindo os valores pela varia o do INCC nesse per odo obt m se um custo total de R 404 746 89 para a implanta o desse sistema no condom nio e Instala es do canteiro de
38. A movimenta o de terra se trata de um item fundamental em qualquer projeto de engenharia muito importante que a quantidade de terra movimentada seja a m nima poss vel e que a quantidade a ser retirada ou eventualmente comprada seja m nima ou nula tamb m Para a quantifica o destes volumes utilizamos o software SolidWorks SW da empresa francesa Dassault Systemes O principal fator da escolha deste programa foi a melhor trabalhabilidade com objetos tridimensionais apresentada em rela o o AutoCAd programa tradicionalmente utilizado neste tipo de projeto 2 METODOLOGIA Inicialmente as curvas de n vel do terreno obtidas a partir do levantamento topogr fico fornecido pelo dono do terreno foram transportadas para o SW No SW as curvas de n vel foram redesenhadas e extrudadas at a sua cota devida em rela o ao n vel do mar como pode ser observado na FIG F 1 Ap s o desenho de todas as curvas de n vel foi gerada uma superf cie que passa por cada curva de n vel desenhada formando a superf cie do terreno original Com a superf cie delimitada foram definidos os limites do terreno em planta e a partir desse limite foi feita uma nova extrus o gerando o modelo tridimensional do terreno original FIG F 2 O modelo tridimensional do terreno na sua configura o final foi realizado de maneira an loga 160 FIGURA F 1 Curvas de N vel Redesenhadas em Planta Parte Central suas Extrus es em Cinza
39. DO TERRENO CORTE ESQUEM TICO FIGURA 4 5 Corte esquem tico t pico das ruas secund rias Em verde perfil natural do terreno em preto perfil ap s realiza o de corte e aterro Escala 1 250 Na FIG 4 6 pode se observar um corte longitudinal da segunda rua secund ria do condom nio onde est indicado o aterro em verde acima do terreno original marrom A movimenta o de terra foi realizada dessa forma para que a rua tivesse a declividade constante sempre que poss vel facilitando assim o escoamento superficial das guas pluviais e a instala o dos sistemas subterr neos FIGURA 4 6 Corte longitudinal da 2 rua Terreno original marrom e aterro verde Escala 1 500 69 Na execu o do corte e do aterro do terreno devem ser consideradas as cotas previstas no Plano de Massas ver AP NDICE A Plano de Massas sendo que antes do in cio dos trabalhos de movimenta o deve se retirar uma camada superficial de solo de no m nimo 20 cm que dever ser armazenada para posterior utiliza o na execu o do paisagismo das reas comuns do condom nio No caso das rochas que se localizam nas reas que sofrer o movimenta o ser contratada uma empresa especializada para realizar o desmonte destas de forma controlada e otimizada atrav s do uso de explosivos Os res duos obtidos caso possuam resist ncia adequada ser o britados e utilizados como base para pavimenta o do cond
40. Em reas de Preserva o Permanente a remo o da vegeta o s ser autorizada quando n o houver outra alternativa t cnica vi vel J as vegeta es nativas localizadas fora destas reas podem ser retiradas desde que sejam mantidas para reserva legal vinte por cento da cobertura vegetal original e n o fa am parte de vegeta o prim ria ou em est gios m dio ou avan ado de regenera o da Mata Atl ntica Por m solos com presen a destas vegeta es em est gio m dio ou avan ado podem vir a ser utilizados para fins urbanos caso estejam de acordo com o Plano Diretor do munic pio a n o ser em casos em que o local abrigue flora ou fauna silvestre amea ada de extin o 16 exer a fun o de prote o de mananciais ou sirva como preven o ou controle de eros o de acordo com o Artigo 5 do Decreto Federal n 750 93 Em rela o aos corpos d gua presentes no terreno bem como as guas do mar da Praia Grande a Resolu o CONAMA n 20 86 define separadamente para guas doces salinas e salobras as classes em que cada caso se encaixa caracterizando os pela qualidade da gua e impondo de acordo com cada classe limites para lan amentos de efluentes e tratamentos necess rios para que possa ser feito abastecimento dom stico Na esfera estadual as legisla es ambientais exigidas ao empreendimento definem a Serra do Mar a Mata Atl ntica e a Zona Costeira como espa os territoriais especialmente
41. Empresa 2 Capacita o mediante curso ministrado por Institui es Privadas ou P blicas desde que conduzido por profissionais habilitados 3 Experi ncia comprovada em Carteira de Trabalho de pelo menos 6 seis meses na fun o O mesmo item da NR 18 define trabalhador habilitado como tendo 1 Capacita o mediante curso espec fico do sistema oficial de ensino Eng Edison da Silva Rousselet 21 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES 2 Capacita o mediante curso especializado ministrado por Centros de Treinamento e reconhecidos pelo sistema oficial de ensino g Transporte de Trabalhadores em Ve culos Automotores Conforme o n 18 25 da NR 18 o transporte de trabalhadores em ve culos automotores dentro ou fora do Canteiro de Obras al m de observar as normas de seguran a vigentes deve ser feito atrav s de meios de transporte normalizados pelas entidades competentes e adequados s caracter sticas do percurso A utiliza o de ve culos a t tulo prec rio para este transporte somente permitida em vias que n o apresentem condi es de tr fego para nibus deve ter autoriza o pr via da autoridade competente e mesmo assim as condi es m nimas de seguran a contidas no item 18 25 5 da mesma Norma Os acidentes com ve culos utilizados para transporte de pessoas de propriedade da empresa alugados a terceiros ou contratados podem ter consequ ncias bastante graves inclus
42. Equipamentos Economizadores fonte TAMAKI 2003 Dentre os equipamentos listados alguns n o s o aplic veis s resid ncias de um condom nio de alto padr o As torneiras de fechamento autom tico s o um exemplo uma vez que reduzem o conforto do usu rio J o uso de arejadores em todas as torneiras e o uso de restritores de vaz o nos chuveiros s o pr ticas que n o afetam o conforto do usu rio final e proporcionam redu o de consumo e portanto ser o adotadas neste empreendimento Adicionalmente as torneiras de cozinha contar o com o acionamento por alavanca que permite sua abertura fechamento facilmente enquanto ensaboa se a lou a contribuindo assim para o uso racional de gua Ser o tamb m adotadas as bacias sanit rias de caixa acoplada com volume de descarga reduzido VRD que ser o abastecidas pelo sistema de aproveitamento de guas pluviais descrito adiante 4 5 3 Gest o do Consumo de gua Depois de terminado o condom nio ir contar com um sistema de gest o do consumo de gua Tal sistema consiste em uma rotina de a es que visam controlar a ocorr ncia de vazamentos e realizar a medi o individualizada do consumo Para executar a rotina um 86 funcion rio do condom nio preferencialmente o zelador ser treinado em como operar o coletor de dados do sistema de telemedi o como transferir os dados para o PC e como interpret los Tal funcion rio recebera o cargo de Gestor das Aguas A rotina
43. Establishment Ltd Dispon vel em lt www breeam org gt Acesso em 09 de mar o de2007 139 Economia amp Energia Ano VIII No 47 Dezembro 2004 Janeiro 2005 Dispon vel em lt http ecen com eee47 eee47p ecen 47p htm gt Acesso em 12 de dezembro de 2007 Ffici ncia Energ tica Dispon vel em lt www eficiencia energetica com gt Acesso em 12 de dezembro de 2007 Eletrobr s Programa Nacional de Conserva o de Energia El trica PROCEL Manual de Pr dios eficientes em energia el trica Dispon vel em lt www eletrobras gov br gt Acesso em 12 de dezembro de 2007 Estado de S o Paulo Decreto Estadual n 8 468 de 08 de setembro de 1976 Aprova o Regulamento da Lei n 997 de 31 de maio de 1976 que disp e sobre a Preven o e o Controle da Polui o do Meio Ambiente Estado de S o Paulo Lei Estadual n 12 300 de 16 de mar o de 2006 Institui a Pol tica Estadual de res duos s lidos e define princ pios e diretrizes objetivos instrumentos para a gest o integrada e compartilhada de res duos s lidos com vistas preven o e ao controle da polui o prote o e recupera o da qualidade do meio ambiente e promo o da sa de p blica assegurando o uso adequado dos recursos ambientais no Estado de S o Paulo Revoga a Lei n 11 387 de 27 05 03 FERRER Josilene T V Mudan as Clim ticas e Projetos de Cr ditos de Carbono PROCLIMA CETESB Dispon vel em lt http www ambien
44. INFERIOR DA RUA MAIS PR XIMO A PORTARIA i 25 PASSEIO a PASSEIO SARJETA SE O TRANSVERSAL T PICA FIGURA 4 7 Se o Transversal T pica Rua Secund ria FIGURA 4 8 Pavimento Intertravado e Sarjeta de Concreto A gua recolhida pelas sarjetas das ruas secund rias ser ent o escoada e recolhida por um sarjet o que percorrer toda rua principal do condom nio Fig 4 9 e 4 10 14 LADO DAS RUAS LIMITE DO SECUND RIAS TERRENO i 25 PASSEIO eo O q mm SARJETA PASSEIO SARJET O SE O TRANSVERSAL T PICA FIGURA 4 9 Se o Transversal T pica Rua Principal 6 00 1 00 RUA SECUND RIA LIMITE DO TERRENO i 2 5 PASSEIO qa J e SARJETA SARJET O SE O TRANSVERSAL T PICA FIGURA 4 10 Se o Transversal T pica Rua Principal x Rua Secund ria Haver ainda na rua principal a capta o de gua de por bocas de lobo combinadas com grade e com abertura na guia FIG 4 11 instaladas no meio de cada quadra Na primeira rua secund ria que tem seu ponto de cota mais baixa entre a segunda e terceira resid ncia da parte inferior da via vide AP NDICE A Plano de Massas tamb m ser constru da uma boca de lobo por m apenas com abertura na guia FIG 4 12 Em ambos os casos ser constru da uma tubula o de fundo que encaminhar essa gua recolhida para a galeria da rodovia que d acesso ao condom nio SP 131 15 FIGURA 4 11 Boca de Lobo Combinada
45. NBR 13 696 Tanques s pticos Unidades de tratamento complementar e disposi o final dos efluentes l quidos apresenta uma tabela para estimativa da gera o de esgoto e carga org nica di ria reproduzida na TAB 4 12 J a TAB 4 13 apresenta uma estimativa de gera o di ria de esgoto tendo em vista a popula o m xima de projeto de 350 pessoas Contribui o Eno Tipo de pr dio e de ocupantes Unidade de esgoto E Litros dia O BamicA DBO 20 dia 1 Ocupantes permanentes Resid ncia padr o alto Pessoa 160 54 Resid ncia padr o m dio Pessoa 130 45 Resid ncia padr o popular Pessoa 100 40 Hotel exceto lavanderia e cozinha Pessoa 100 30 Alojamento provis rio Pessoa 80 30 2 Ocupantes tempor rios F brica em geral Pessoa 70 25 Escrit rio Pessoa 50 25 Edif cio p blico ou comercial Pessoa 50 25 Escolas externatos ou locais de longa perman ncia Pessoa 50 20 Bares Pessoa 6 6 Restaurantes e similares Pessoa 25 25 Rodovi rias aeroportos cinemas teatros locais de Lugar 2 curta perman ncia Sanit rios p blicos y 480 120 sanit rio TABELA 4 12 Contribui o Di ria de Despejos e de Carga Org nica fonte NBR 13 969 Popula o M xima A 350 pessoas Contribui o de Esgoto B A x 160 56 m dia Contribui o de Carga Org nica C A x 54 18 9 kg DBOs 2 dia Concentra o de Carga Org nica Efluente D C B 337 5
46. O empreendimento foi reconhecido pelo seu alto padr o e a preocupa o do projeto com rela o preserva o do meio ambiente O sucesso de vendas n o surpresa para a empresa pois o projeto j visava o mercado que mais cresce no litoral norte paulista im veis de alto padr o procurados por um p blico exigente e de alto poder aquisitivo Por m o Yacamim tem levantado suspeitas quanto s garantias de preserva o ambiental Mas a Odebrecht se comprometeu a utilizar apenas 10 da rea total de 140 mil m para constru o At mesmo porque o sucesso do empreendimento depende disso j que os compradores t m interesse no contato com a natureza O projeto serve como exemplo de implanta o imobili ria litor nea ambientalmente sustent vel e da garantia de vendas de im veis de alto padr o em meio natureza j que essa a nova exig ncia do p blico de alto poder aquisitivo 156 EMEREENMNENTO n YACAMIM ENDERECOS ENECO SOEBELCS INFORMA ES DE LAN AMENTO 1 DATA DE LAN AMENTO MAIO 2006 2 INCORPORA O ODEBRECHT EMPREENDIMENTOS IMOBILI RIOS 3 CONSTRU O ODEBRECHT ENGENHARIA E CONSTRU O 4 PROJETO DE ARQUITETURA ILHA ARQUITETURA DE FOUNIER amp ASSOCOADOS 5 DATA DE ENTREGA ABRIL 09 6 N MERO DE TOTAL DE UNIDADES 139 7 UNIDADES 40M7 1 vaga 61M7 1 vaga 86M7 2 vagas 120M7 2 vagas 160M7 2 vagas 205M7 3 vagas 333M7 4 vagas 8 REA DO TERRENO 140 000M
47. SOUZA U EL PALIARI J C ANDRADE A C Pesquisa Alternativas para a redu o do desperd cio de materiais nos canteiros de obras Relat rio final VOLUME 2 Metodologia An lise comparativa dos custos de diferentes redes de distribui o de energia el trica no contexto da arboriza o urbana Revista rvore v 30 n 4 Vi osa jul ago 2006 Associa o Brasileira de Cimento Portland ABCP Pr tica Recomendada PR 1 Associa o Brasileira de Empresas de Limpeza P blica e Res duos Especiais ABRELPE Dispon vel em lt www abrelpe gov br gt Acesso em 07 de janeiro de 2008 Associa o Industrial do Poliestireno Expandido ACEPE Dispon vel em lt www acepe pt gt Acesso em 4 de dezembro de 2007 BRASIL Lei n 9 985 de 18 de junho de 2000 Sistema nacional de Unidades de conserva o da Natureza Caderno Sa de P blica vol 19 no 1 Rio de Janeiro Jan Feb 2003 Dispon vel em lt http www scielo br scielo php pid 0102 311X20030001 amp script sci issuetoc gt Acesso em 12 de janeiro de 2008 C mara Brasileira da Ind stria da Constru o CBIC Dispon vel em lt www cbic org br gt Acesso em 08 de janeiro de 2008 C mara de Comercializa o de Energia El trica CCEE Dispon vel em lt www ccee org br gt Acesso em 12 de dezembro de 2007 138 C mara Municipal de Ilhabela Dispon vel em lt www camarailhabela sp gov br gt Acesso em 20 de mar o de 2007 Cardoso Fran
48. Segundo a Associa o Brasileira de Empresas de Limpeza P blica e Res duos Especiais ABRELPE cerca de 36 dos res duos urbanos corresponde a materiais recicl veis N o toa que se percebe um destaque para as atividades de reciclagem de res duos na pol tica estadual Assim sendo em um condom nio ambientalmente sustent vel n o pode faltar a pr tica de coleta seletiva de lixo Tal atividade deve se adequar ao padr o de cores estabelecido pela Resolu o CONAMA n 275 exposto na TAB 3 1 48 AZUL papel papel o VERMELHO pl stico VERDE vidro AMARELO metal PRETO madeira LARANJA res duos perigosos BRANCO res duos ambulatoriais e de servi os de sa de ROXO res duos radioativos MARROM res duos org nicos res duo geral n o recicl vel ou misturado ou contaminado CINZA n o pass vel de separa o TABELA 3 1 Padr o de Cores Estabelecidos para Coleta Seletiva fonte CONAMA Define se ent o que o empreendimento dever durante sua fase de execu o reduzir ao m ximo a gera o de res duos oriundos da obra Aqueles que inevitavelmente s o gerados devem ser segregados criteriosamente e preferencialmente reutilizados ainda dentro do andamento da produ o destinando adequadamente aqueles que n o apresentam mais serventia priorizando locais de reciclagem de entulho e aterros legalizados Durante a fase de uso do empreen
49. Seguran a A seguir ser o descritos m todos a serem utilizados na redu o dos principais impactos produzidos pela obra a perda de materiais os impactos causados na vizinhan a da obra e nos meios f sico e bi tico do local e os impactos s cio econ micos sobre os trabalhadores e a comunidade local 4 2 1 Perda de materiais A perda de materiais no canteiro de obra pode ocorrer de diversas maneiras e em diversos servi os TAB 4 1 e TAB 4 2 Estes desperd cios s o mais frequentemente relacionados ao projeto da obra furtos transporte inadequado qualidade dos materiais e a capacita o da m o de obra FASES CONCEP O EXECU O UTILIZA O Diferen a entre a quantidade de Diferen a entre a quantidade de Diferen a entre a s material prevista para material previsto num projeto uantidade prevista no B PERDA P PE q e manuten o e a efetivamente otimizado e a realmente necess ria projeto idealizado e a 3 consumida num certo periodo de de acordo com o projeto idealizado efetivamente consumida iempo da Material incorporado cg Material incorporado e entulho TABELA 4 1 Diferentes fases de um empreendimento e a ocorr ncia de perdas de materiais Revista Qualidade na Constru o 1998 58 Concreto Usmado A o Blocos Eletrodutos Condutores Tubos Placas Cer micas Piso Placas Car micas Parede Placas Cer micas Fachada Revestimento T xtil Gesso Perda Consumo kz m
50. Trabalho 6 horas e Demais categorias 8 horas 3 Registro do SESMT De acordo com a NR 4 o SESMT dever ser registrado no rg o Regional do Minist rio do Trabalho Eng Edison da Silva Rousselet 15 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES b Comiss o Interna de Preven o de Acidentes CIPA 1 Generalidades Conforme a NR 5 a CIPA tem como objetivo observar as condi es de risco nos ambientes de trabalho e solicitar medidas para reduzir at eliminar os riscos existentes e ou neutralizar os mesmos discutir os acidentes ocorridos encaminhado ao SESMT e ao empregador o resultado da discuss o solicitando medidas que previnam acidentes semelhantes e ainda orientar os demais trabalhadores quanto Preven o de Acidentes 2 Composi o A CIPA ser composta de representantes do empregador e dos empregados de acordo com as propor es m nimas estabelecidas no Quadro da NR 5 ou com aquelas estipuladas na NR 18 Haver na CIPA tantos suplentes quantos forem os representantes titulares 3 Dimensionamento O dimensionamento da CIPA vincula se grada o de risco da atividade principal e ao n mero total de empregados do estabelecimento constantes do Quadro l anexo NR 5 Pelas mesmas raz es do SESMT apresentamos a seguir o dimensionamento da CIPA para Graus de Risco 3 e 4 Eng Edison da Silva Rousselet 16 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES N
51. atividades e assinarem os Termos de Responsabilidade O Treinamento Peri dico deve ser ministrado sempre que se tornar necess rio e ao in cio de cada fase da obra Acidente Fatal Em caso de acidente fatal obrigat ria a ado o das seguintes medidas 1 Comunica o imediata Autoridade Policial competente e ao rg o Regional do Minist rio do Trabalho 2 Isolamento do local relacionado como acidente mantendo suas caracter sticas at sua libera o pela Autoridade Policial competente e pelo rg o Regional do Minist rio do Trabalho O rg o Regional do Minist rio do Trabalho tem um prazo de 72 setenta e duas horas para fazer a investiga o findas as quais o isolamento da rea pode ser suspenso m Higieniza o do Canteiro A fim de manter o Canteiro de Obras em condi es de higiene para maior conforto dos trabalhadores dever ser feito contrato com Empresa especializada em dedetiza o desinsetiza o e desratiza o Al m disso dever ser feito contato com a Concession ria de Limpeza Urbana a fim de formalizar a coleta peri dica de lixo Eng Edison da Silva Rousselet 25 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES n Equipamento de Prote o Individual e Coletiva EPI e EPC Os cintos de seguran a devem ser do tipo p ra quedista exceto em servi os de eletricidade e em situa es que funcionem como limitadores de movimento quando podem ser usados os tipos abdo
52. capta o de esgoto H ainda no local redes p blicas de telecomunica es e de energia el trica fornecidas pelas concession rias locais al m de um processo de coleta seletiva de lixo e capta o de guas pluviais 10 FIGURA 2 8 Vizinhan a do terreno Pr ximo ao terreno tamb m encontrada uma loja de materiais de constru o o que poder ser de grande utilidade para a execu o do empreendimento pois a Praia Grande n o est muito pr xima ao centro de Ilhabela onde se concentra o com rcio da cidade e encontram se v rios dep sitos e distribuidores de materiais de constru o que devem ser prioritariamente escolhidos para evitar a gera o de poluentes no transporte Alem desse fator verificou se tamb m que os estabelecimentos comerciais envolvidos com a constru o presentes em Ilhabela s o em sua grande maioria voltados para a constru o convencional dificultando a ado o de solu es voltadas para a sustentabilidade e fazendo com que a escolha de recursos e servi os originados em munic pios pr ximos como S o Sebasti o Ubatuba S o Jos dos Campos e at mesmo S o Paulo seja praticamente inevit vel Outro problema a ser considerado com vista na sustentabilidade social a formalidade dos fornecedores locais Apesar da escolha por estes ser ben fica economicamente para a popula o e ambientalmente em virtude da menor gera o de g s carb nico o respeito s obriga es legais e
53. de acordo com os resultados dos ensaios e com os requisitos desses usos 111 J a classe B corresponde aos res duos reutiliz veis em outros locais Estes correspondem madeira pl stico papel o pap is metal serragem etc O transporte de peda os volumosos de madeira se dar em manualmente em fardos podendo ser utilizado um carrinho ou uma giricas para auxiliar Os pequenos restos de madeira devem ser agrupados em sacos de r fia e carregados manualmente Toda a madeira residual dever ser armazenada em uma ca amba espec fica que dever estar coberta e protegida da chuva Estes res duos dever o ser encaminhados a empresas devidamente licenciadas para exercer o seu transporte e ou a sua reutiliza o Os pl sticos papel es pap is e metais dever o ser transportados em sacos e dever o ser armazenados em bombonas A destina o dada a estes res duos tamb m der feita receptores licenciados Os materiais perigosos gerados na obra classificados como classe D correspondem aos restos de tintas solventes colas etc Estes res duos devem ser armazenados em locais cobertos com solo imperme vel e bacia de conten o adequada para evitar o transbordamento caso haja um acidente O local deve estar sempre fechado e deve conter avisos sobre a periculosidade Os demais res duos da constru o formam a classe D e devem ser armazenados em ca ambas e retirados por empresas licenciadas que comprovem a dest
54. de g s de sistema de preven o contra inc ndio de p ra raios de seguran a e alarme 3 45 49 7 outras obras de instala es 3 45 5 Obras de Acabamento e Servi os Auxiliares da Constru o 45 51 9 alvenaria e reboco 45 52 7 impermeabiliza o e servi os de pintura em geral 45 59 4 outros servi os auxiliares da constru o 45 6 Aluguel de Equipamentos de Constru o de Demoli o com Oper rios 45 60 8 aluguel de equipamentos de constru o e demoli o com oper rios 4 Eng Edison da Silva Rousselet 14 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES N de Empregados Acima de no 5000 para Estabelecimento cada grupo de 4000 ou fra o acima T cnicos de2000 de 2000 T cnico Seg Trabalho Engenheiro Seg Trabalho Aux Enfermagem do Trabalho Enfermeiro do Trabalho M dicodoTrabalho Jr 1 1 2 do Trabalho T cnico Seg Trabalho Engenheiro Seg Trabalho 1 1 Aux Enfermagem do Trabalho Enfermeiro do Trabalho M dico do Trabalho Tempo parcial m nimo de tr s horas O dimensionamento total dever ser feito levando se em considera o o dimensionamento da faixa de 3501 a 5000 mais o dimensionamento do s grupo s de 4000 ou fra o acima de 2000 Todos os componentes do SESMT devem ser empregados da empresa Exceto nos casos com asteriscos o expediente integral e Engenheiro de Seguran a 6 horas e M dicos do
55. de m quinas e equipamentos do ar causada pelo lan amento de gases e material particulado dos motores a diesel e pelo p que as atividades exercidas geram e da gua pelo lan amento de agentes poluidores como leos lubrificantes desmoldantes entre outros representam uma intensa agress o fauna flora e popula es vizinhas principalmente em locais com acentuada preserva o O consumo de recursos naturais na constru o civil tamb m um importante agravante dentro do processo de agress o ao meio ambiente intr nseco s atividades da constru o civil Muitos dos materiais utilizados para a execu o das obras tanto para as estruturas definitivas quanto para as provis rias al m de consumir insumos ainda geram res duos Al m destes materiais as constru es tamb m se caracterizam por apresentarem elevado consumo de gua e energia Um canteiro de obra n o pode ser sustent vel sem atentar para as quest es sociais dos trabalhadores envolvidos em todo o per odo em que o mesmo for utilizado Infelizmente ainda existem casos de obras nas quais os oper rios trabalham sem que as obriga es trabalhistas ou mesmo as m nimas exig ncias de sa de higiene e seguran a no trabalho sejam cumpridas Para que os atuais conceitos de sustentabilidade sejam alcan ados estas obriga es n o podem ser negligenciadas em hip tese alguma As principais diretrizes a serem seguidas na busca de um canteiro mais sustent vel que
56. de se remover os s lidos grosseiros retidos no equipamento Dever ser aferido periodicamente o funcionamento dos aeradores e bombas das elevat rias e de retorno de lodo A falta de monitoramento e opera o gera efluentes sem condi es de descarte dando causa a multas e interdi es 4 8 Energia 4 8 1 reas Comuns Inicialmente cogitou se fornecer s reas comuns do condom nio energia el trica proveniente de um sistema de gera o por pain is fotovolt icos Por m apesar da m dia anual de insola o di ria de Ilhabela ser relativamente alta em compara o do resto do Brasil FIG 4 31 essa solu o foi descartada pois a demanda por energia seria sazonal finais de semana e ver o e elevada nesses per odos em rela o ao resto do ano Isso 103 exigiria uma grande pot ncia instalada que ficaria ociosa durante a maior parte do ano prejudicando a efici ncia energ tica do condom nio VENEZUELA SURINAME GUIANA FRANCESA COL MBIA CHILE Insola o di ria M dia anual horas ARGENTINA URUGUAI FIGURA 4 31 Mapa de Insola o do Brasil fonte ANEEL Al m disso tomando como base a compara o do custo de implanta o em diferentes tipos de usinas geradoras ver TAB 4 16 o valor de implanta o das usinas com c lulas fotovoltaicas chega a ser at 50 vezes maior que as demais podendo ser ainda maior para pequenas centrais geradoras n o justificando portanto
57. de uma via mais movimentada entre as resid ncias e assim diminuindo poss veis ru dos e vibra es causadas pelos autom veis Esse tamb m o lado menos ngreme do terreno diminuindo portanto a movimenta o de terra e riscos de eros o Outro fator que teve influ ncia na escolha foi a possibilidade de futuramente ser realizada uma amplia o do condom nio para a rea direita do terreno onde hoje se localiza uma edifica o antiga e alguns afloramentos rochosos e tamb m de propriedade do propriet rio do terreno do condom nio O posicionamento das vias secund rias e das resid ncias foi definido para que as fachadas principais destas fiquem voltadas para o norte geogr fico melhorando o conforto t rmico da casa e sua durabilidade como j descrito e tamb m para que todas as resid ncias tenham vista direta para o mar 55 Figura 4 1 Defini o do uso do solo atrav s do Modelo Tridimensional de Implanta o Escala 1 1000 4 2 Canteiro e M o de Obra 2 Canteiro de obras de acordo com a defini o da NBR 12 284 o conjunto de reas destinadas execu o e apoio dos trabalhos da ind stria da constru o dividindo se em reas operacionais e reas de viv ncia Com uma boa organiza o do canteiro evita se a ociosidade de equipamentos e de m o de obra diminuem se tempos com deslocamentos racionalizam se as atividades evitando opera es semelhantes em locais espa ados al m
58. e Ainda as Curvas de N vel em Suas Cotas Arestas Verdes que Foram Utilizadas para Gerar a Superf cie do Terreno Terreno na Configura o Final FIGURA F 2 Superf cie do terreno original formada atrav s das curvas de n vel arestas em verde e limites do terreno em cinza usados na forma o do s lido Com o modelo tridimensional dos dois terrenos na configura o original e final foi realizada uma sobreposi o destes Atrav s da subtra o do terreno final do terreno original resultando o volume do terreno original que se situa acima do final foi encontrado o volume de corte e atrav s da subtra o do terreno original do terreno final resultando a o 161 volume do terreno final que se situa acima do original foi encontrado o volume de aterro necess rio FIG F 3 FIGURA F 3 Ilustra o da regi o de aterro 3 RESULTADOS Para an lise dos resultados foi considerado apenas a parte frontal do terreno abaixo da rea de Preserva o Permanente ver ANEXO A Planta do Terreno ou seja a rea em que o empreendimento estar contido De acordo com a metodologia apresentada foram obtidos os volumes e reas apresentados na TABELA F l Para o c lculo do volume a ser transportado para bota foras foi considerado um fator de empolamento igual 1 1 162 VOLUMES m Terreno Original 448 919 11 Terreno na configura o Final 447 450 67 Aterro 5 765 26 Cort
59. equipamentos e ferramentas diversas devem ser submetidas inspe o e manuten o de acordo com as normas t cnicas oficiais vigentes dispensando se especial aten o a freios mecanismos de dire o cabos de tra o e suspens o sistema el trico e outros dispositivos de seguran a As inspe es de m quinas e equipamentos devem ser registradas em documento espec fico Livro constando as datas e falhas observadas as medidas corretivas adotadas e a indica o da pessoa t cnico ou empresa habilitada que as realizou Os motoristas das m quinas autopropulsadas tais como tratores aparelhos automotores para executar trabalhos de constru o ou de pavimenta o devem atender Resolu o n 683 do CONTRAN e ao C digo Nacional de Tr nsito CNT particularmente nos seguintes artigos Art 63 Os aparelhos automotores destinados a puxar ou arrastar maquinaria de qualquer natureza ou a executar trabalhos agr colas e de constru o ou de pavimenta o ficam sujeitos desde que lhes seja facultado transitar em vias terrestres ao licenciamento na reparti o competente devendo receber nesse caso numera o especial Art 80 Ao condutor de tratores m quinas agr colas e dos ve culos mencionados no Art 63 ser exigido documento de habilita o quando transitar pelas vias terrestres O item 18 37 5 da NR 18 define trabalhador qualificado como tendo 1 Capacita o mediante treinamento na
60. es de terra defini es da constru o sustent vel tanto da casa quanto do condom nio resultando na ado o de processos e materiais que trabalhem a favor do desempenho ambiental e dimensionamento dos principais sistemas do condom nio e seus componentes 1 4 Estrutura 2 Sabendo que o objetivo do projeto a apresenta o de um roteiro que permita uma abordagem racional e ordenada para as alternativas construtivas em rela o ao meio ambiente o trabalho se apresenta na ordem em que as discuss es ocorrem com a an lise das caracter sticas do terreno e do empreendimento seguida da apresenta o da Agenda Ambiental respons vel pela avalia o dos sistemas e projetos executivos das habita es incluindo se nesta ltima um estudo explorat rio de tr s projetos j terminados que apresentam caracter sticas semelhantes s deste trabalho Os cap tulos subseq entes agenda apresentam as discuss es das alternativas a serem implementadas com base nos crit rios definidos anteriormente na Agenda Ambiental a come ar pelas linhas gerais de projetos de ocupa o do solo e implanta o do condom nio com as habita es reas comuns e de infra estrutura Posteriormente ser o apresentados os projetos e as solu es adotadas para os principais sistemas individuais ou coletivos do empreendimento Durante a discuss o dos projetos construtivos de infra estrutura e de sistemas foram produzidos ap ndices que trazem p
61. foi dada aos deficientes f sicos que contam com todas as facilidades que necessitam para utilizar as instala es com independ ncia e conforto deixando claro que a preocupa o com os aspectos sociais um ponto indispens vel quando se pensa em sustentabilidade Estes detalhes podem ser observados nas FIG C 9 e 10 De forma geral o fato que mais chama a aten o na sustentabilidade desta ag ncia do Banco Real que o processo foi pensado e discutido em todas as fases do projeto buscando uma solu o ambiental global e eficaz muitas vezes sacrificando pontos na certifica o do LEED para buscar as alternativas mais coerentes o mostrando que o projeto buscou efetivamente a efici ncia e a sustentabilidade e n o apenas seguiu as regras necess rias para provar sociedade atrav s do certificado que a ag ncia ambientalmente sustent vel 152 FIGURA C 9 Ilustra o dos Itens do Sanit rio FIGURA C 10 Sanit rio Adaptado a Adaptado a Pessoas Portadoras de Defici ncias F sicas Pessoas Portadoras de Defici ncias F sicas 153 AP NDICE D Visita ao Residencial Yacamim O residencial Yacamim FIG D 1 a D 3 lan ado em 2006 pela Odebrecht Empreendimentos Imobili rios o primeiro empreendimento residencial do tipo reserva inserido no Parque Estadual da Ilhabela O condom nio localiza se na Praia do Veloso em Ilhabela S o Paulo O condom nio esta sendo constru do em um terreno de 140 mil
62. fonte PHD2537 Poli USP FIGURA 4 12 Boca de Lobo com Entrada de gua pela Guia fonte PHD2537 Poli USP Retornando ao projeto do pavimento inicialmente dever o ser feitos estudos geot cnicos e de impacto ambiental conforme exige a legisla o do local Ensaios para pavimenta o como o ensaio de compacta o do solo NBR 7182 86 e a determina o do ndice de Suporte Calif rnia NBR 9895 87 tamb m ser o realizados A configura o do pavimento das ruas ser do tipo espinha de peixe FIG 4 13 recomendada pelo boletim t cnico n 4 do ICPI Interlocking Concrete Pavement Institute para reas com tr fego veicular sendo esta configura o utilizada tamb m nos passeios 76 FIGURA 4 13 Configura o do pavimento com blocos intertravados do tipo espinha de peixe fonte Hallack 4 1 Quanto ao formato dos blocos FIG 4 14 ele deve ser definido de maneira a produzir boa transfer ncia de carga entre o bloco que estiver sendo carregado e os adjacentes por meio do contato entre as faces intertravamento de modo que se processe um al vio de tens es transmitidas ao subleito e s camadas do pavimento 4 1 N o existe no entanto um consenso entre os especialistas sobre qual o melhor por m existem diversos estudos indicando que os blocos com lados segmentados possuem melhor comportamento do que aqueles com lados retos apresentando menores deforma es na trilha de roda e menores defo
63. gua fria e do sistema de aproveitamento de gua pluvial do empreendimento proposto O objetivo destes dimensionamentos obter as principais dimens es geom tricas dos componentes dos sistemas para que ent o seja poss vel locar os sistemas no Plano de Massas escolher seus componentes e estimar os custos envolvidos 2 SISTEMA DE DISTRIBUI O DE GUA A alimenta o de gua fria para o condom nio ser feita a partir da rede p blica dispon vel no local controlada pela Companhia de Saneamento do Estado de S o Paulo SABESP O sistema de gua fria ser composto basicamente por um reservat rio inferior um sistema de recalque um resevat rio superior e pelas liga es at os pontos de consumo Pode se portanto caracterizar o sistema como indireto uma vez que as casa ser o alimentadas pelo resevat rio superior e n o diretamente pela rede p blica A primeira estimativa a ser feita consiste no c lculo do consumo di rio de gua do condom nio Para tanto ser considerada uma popula o de 350 pessoas o equivalente a cerca de 11 pessoas por casa Segundo SISTEMAS PREDIAIS I 2002 a vaz o per capita estimada para resid ncias de 150 1 dia Com esses dados pode ser encontrado o consumo di rio CD Pxc 350x 150 52 500 l dia 52 5 m dia 2 1 FORNECIMENTO PELA CONCESSION RIA RAMAL PREDIAL CAVALETE E ALIMETADOR PREDIAL O ramal predial a ramifica o da rede de distribui o da concession ria que
64. industriais e Res duos de Servi os de Sa de segundo a Pol tica Estadual de Res duos S lidos de S o Paulo correspondem aos res duos provenientes de estabelecimentos que executem atividades de natureza m dico assistencial humana ou animal de centros de pesquisa desenvolvimento ou experimenta o na rea de farmacologia e sa de de necrot rios funer rias e servi os de medicina legal de barreiras sanit rias e medicamentos e imunoter picos vencidos ou deteriorados De acordo com a Resolu o CONAMA n 110 358 05 tais res duos por suas caracter sticas necessitam de processos diferenciados em seu manejo exigindo ou n o tratamento pr vio sua disposi o final A mesma Resolu o CONAMA regulamenta o gerenciamento destes res duos A responsabilidade atribu da ao gerador que deve elaborar um Plano de Gerenciamento de Res duos de Servi os de Sa de PGRSS e submet lo a aprova o do rg o estadual respons vel e Res duos da Constru o Civil correspondem ao assunto da Resolu o CONAMA n 307 02 que os define como provenientes de constru es reformas reparos e demoli es de obras de constru o civil e os resultantes da prepara o e da escava o de terrenos comumente chamados de entulhos de obras cali a ou metralha Mais uma vez os geradores s o respons veis por seu gerenciamento Os grandes e m dios geradores devem elaborar e seguir um Projeto de Gerenciamento
65. m xima garantindo uma estada confort vel e pr tica a um n mero grande de ocupantes numa mesma unidade habitacional Estes requisitos s o indispens veis para a satisfa o dos usu rios pois atualmente apresentam se como caracter sticas b sicas da grande maioria dos empreendimentos imobili rios litor neos Visando atender a estes crit rios definiu se uma rea til de 130 m dividida em dois pavimentos de 65 m com espa os amplos de utiliza o comum como cozinha e salas de estar e jantar no primeiro pavimento reservando as reas de uso pessoal como banheiros e dormit rios ao pavimento superior No piso inferior tamb m reservado espa o para uma varanda com pia e churrasqueira de utiliza o exclusiva dos moradores e toda a casa constru da acima de um pilotis destinado a garagem com vaga para tr s carros 2 3 Legisla o Vigente Em rela o aos artigos da Constitui o Federal referentes legisla o ambiental devem ser cumpridas exig ncias de prote o ao meio ambiente em especial fauna e flora garantindo a preserva o de reas de Mata Atl ntica considerada patrim nio nacional exigindo tamb m a es compensat rias aos poss veis danos causados A Constitui o prev que o Munic pio tem compet ncia para assuntos de interesse local inclusive em rela o ao meio ambiente e uso e ocupa o do solo por m garante preval ncia das normas federais em casos de conflitos entre leis
66. mg DBO 520 1 TABELA 4 13 Contribui es Di rias de Esgoto do Empreendimento Segundo informa o obtida em SABESP 2007 a coleta de esgoto no munic pio de Ilhabela ainda muito prec ria Apenas 4 da popula o total s o atendidas A Praia Grande aonde se localiza o empreendimento ainda n o atendida pela rede da concession ria Tal condi o comum a outros munic pios do litoral norte paulista e a solu o usualmente adotada por condom nios residenciais o emprego de fossas s pticas 97 Na Agenda Ambiental deste projeto definiu se que o condom nio deveria garantir o tratamento de seu esgoto sanit rio Portanto apesar de a solu o usual ter menor custo ser implementado um Sistema de Tratamento de Esgoto Sanit rio Tal sistema ter que atender aos padr es de emiss o de esgotos estabelecidos pelo Decreto Estadual n 8 468 76 e pHentre 5 0 e 9 0 e Temperatura inferior a 40 C e Concentra o de s lidos sediment veis inferior a 1 ml l e e DBO 5 20 inferior a 60 0 mg l ou redu o de 80 em seu valor O chamado tratamento preliminar n o suficiente para se atender a estes par metros pois ele apenas remove os s lidos grosseiros sem praticamente reduzir o DBO Necessita se ent o de um tratamento completo Analisando se as alternativas convencionais para tratamento de efluentes chega se a um dilema No caso do tratamento em tanques de aera o ocorre a decomposi o aer bica da mat
67. molhado em m 174 i declividade da calha em m m K 60 000 O material escolhido para as calhas alum nio n 0 011 e a forma ser retangular A inclina o ser de 1 Ser utilizado ent o o esquema proposto em SISTEMAS PREDIAIS 1 2002 borda livre 2 3 h ou 75mm BST Oo tu h 75614 37i2 p Ap h Qn h 140 0 x 0 011 75614 37 x 0 01 P 0 04m 40 mm b 2x40 80mm H h 2 3 x h 5 x 40 3 67 mm Z 70 mm Portanto a calha ser retangular de base 80 mm e altura 70 mm 3 1 2 Dimensionamento dos Condutores Verticais A NBR 10 844 fornece dois bacos para determina o do di metro dos condutores verticais em fun o da Vaz o da Altura da L mina d gua na Calha e do Comprimento da Calha A vaz o de projeto encontrada de 140 0 l min sendo portanto inferior 200 0 1 min que o limite m nimo de todas curvas apresentadas no baco A norma estabelce que o di metro m nimo de 70 cm e portanto ser utilizado o di metro comercial de 75 mm para os condutores verticais 3 1 3 Dimensionamento dos Condutores Horizontais O posicionamento dos condutores horizontais seguir a recomenda o da NBR 10 844 de terem inclina o uniforme O dimensionamento feito de tal maneira que a l mina de gua 175 y seja igual a dois ter os do di metro interno da tubula o A Tabela 3 1 apresenta as vaz es calculadas pela f rmula de Manning Strickler Di metro interno n
68. no LEED s o reuso da constru o gerenciamento do entulho ndice de materiais reciclados ndice de reciclagem materiais regionais materiais rapidamente renov veis madeira certificada e materiais de baixa emiss o Para este empreendimento ser o escolhidos materiais de acordo principalmente com os seguintes crit rios menor gera o de res duos maior durabilidade utiliza o de materiais e m o de obra regionais e que n o ofere am riscos sa de dos trabalhadores e usu rios finais 114 4 10 1 1 Estrutura a Funda es A escolha da funda o da casa depende das caracter sticas do solo do terreno como o n vel do len ol fre tico e a resist ncia das camadas do solo e da intensidade dos carregamentos aplicados As caracter sticas do solo podem ser descobertas com sondagens S P T Standard Penetration Test que fornecem como resultados o perfil das camadas do solo e suas resist ncias al m do n vel do len ol fre tico Devido exist ncia de afloramentos rochosos por toda a superf cie do terreno o mais recomendado a utiliza o de uma funda o direta A escolha de sapatas isoladas com viga baldrame conforme ilustrado na FIG 4 37 baseada no fato de n o exigir m o de obra especializada ou seja ser facilmente encontrada na regi o ter durabilidade maior do que 50 anos os materiais envolvidos al m de serem facilmente encontrados na regi o n o causam impact
69. o Referente a Acidentes Graves Dossi contendo Relat rio do Acidente Registro de Ocorr ncia Laudo Pericial Boletim de Registro de Acidentes de Tr nsito e demais documentos relativos ao caso c Documenta o Referente CIPA e Livro de Atas da CIPA e Formul rio Estat stico Trimestral e Ficha de An lise de Acidente e Folha de Vota o da Elei o Eng Edison da Silva Rousselet 28 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES e Correspond ncia DRT relativa ao registro renova o e baixa de registro da CIPA d Documenta o Referente Fiscaliza o do MTb e Comunica o Pr via e Livro de Inspe o e PPRA e PCMAT e PCMSO e Atestado de Sa de Ocupacional manter anexado Ficha de Registro de Empregado e Termo de Notifica o e ou Autua o e Documenta o Referente a Servi o de Mergulhadores quando houver e C pia da Ficha de Empresa de Mergulho e C pia do Certificado de Seguran a de Sistema de Mergulho e Registro de Opera o de Mergulho ROM e Laudos de exames m dicos de mergulhadores 2 Documenta o para Controle Interno Estes documentos dever o ser conservados no setor competente durante a execu o da Obra podendo ser eliminados quando de seu t rmino se n o houver interesse espec fico em mant los a Documenta o Referente Contratante e Manuais ou Normas de Seguran a da Contratante e Formul rios de Comunica o de Ac
70. o de mapas com as reas de risco uso obrigat rio de EP s Equipamentos de Prote o Individual FIG 4 4 dentro do canteiro circula o de ve culos e equipamentos no canteiro transporte de pessoas e materiais sinaliza o de seguran a entre outros Dentre os diversos itens j citados acima que se relacionam com seguran a do trabalho deve se ter aten o principalmente com a circula o e a manuten o de ve culos e equipamentos pelo canteiro Outros itens a serem levados em considera o s o quanto aos riscos de queda de material bem menor do que no caso de uma edifica o vertical s instala es el tricas provis rias ao armazenamento e manejo de materiais perigosos inflam veis e t xicos FIGURA 4 4 Principais EPT s fonte Ideal Work c Gera o de emprego e renda e interfer ncia na economia local Para que ocorra um aumento na renda das fam lias e das empresas locais e com isso um consequente 67 EN desenvolvimento da economia do munic pio ser dada prefer ncia contra o de trabalhadores que residam no entorno da obra compra de materiais vendidos e produzidos na regi o e contrata o de servi os de empreiteiros locais Al m desses impactos mencionados segundo CARDOSO e ARAUJO 2004 um impacto muito significativo por n o ser consegii ncia de uma obra em si mas de uma pr tica sistem tica do setor que tem como resultado o fato de os canteiros de obr
71. o de Tempo e Estudos Clim ticos 4 10 2 4 Disposi o dos C modos e das Janelas Como ponto inicial do projeto foram separadas as reas ocupadas durante o dia das reas ocupadas durante a noite obtendo se maior vantagem da orienta o solar Para o Estado de S o Paulo e cidades mais ao sul a melhor orienta o solar a face norte pois uma vez que as fachadas voltadas para o norte praticamente n o h incid ncia de sol no ver o e grande incid ncia no inverno O projeto arquitet nico disp e grandes aberturas nas fachadas para que haja uma entrada maior de ilumina o natural conjuntamente com ventila o suficiente nos ambientes auxiliando no conforto t rmico reduzindo o consumo de energia el trica e possibilitando uma intera o maior com a natureza Tendo como preocupa o o conforto t rmico a rea til foi posicionada priorizando os dormit rios na fachada leste das casas FIG 4 44 e AP NDICE J Planta Baixa das Resid ncias permitindo a entrada dos primeiros raios de sol do dia e garantindo boa ventila o A sala de estar de jantar e possivelmente alguns quartos est o posicionados na fachada norte Assim no inverno o sol invade o piso aquecendo o ambiente enquanto que no ver o o sol recua e no per odo das 10h as 14h praticamente n o incide na sala 129 FIGURA 4 44 Posi o do Sol no Per odo da Manh em Rela o Casa A rea de servi o e a garagem locais onde as pe
72. o de obra prestadora de servi os informar empresa contratada os riscos existentes e auxiliar na elabora o e implementa o do seu PCMSO nos locais de trabalho onde os servi os est o sendo prestados O PCMSO parte integrante do conjunto mais amplo de iniciativas da empresa no campo da sa de dos trabalhadores devendo estar articulado com o disposto nas demais NR Compete ao empregador 1 Garantir a elabora o e efetiva implementa o do PCMSO bem como zelar pela sua efic cia 2 Custear sem nus para o empregado todos os procedimentos relacionados ao PCMSO 3 Indicar dentre os m dicos do SESMT da empresa um coordenador respons vel pela execu o do PCMSO 4 No caso de a empresa estar desobrigada de manter M dico do Trabalho de acordo com a NR 4 dever o empregador indicar M dico do Trabalho empregado ou n o da empresa para coordenar o PCMSO 5 Inexistindo M dico do Trabalho na localidade o empregador poder contratar M dico de outra especialidade para coordenar o PCMSO Todo estabelecimento dever estar equipado com material necess rio presta o de Primeiros Socorros considerando se as caracter sticas da atividade desenvolvida e dever mant lo guardado no local adequado e aos cuidados de pessoa treinada para este fim O Anexo C apresenta um Exemplo com a mec nica adotada para a sua elabora o Eng Edison da Silva Rousselet 6 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN
73. o de vias com blocos intertravados gera uma intensa utiliza o de m o de obra local proporcionando um aumento da receita das fam lias da comunidade atrav s da gera o de novos empregos Para Madrid 2004 a constru o de pavimentos intertravados pode vir a gerar empregos medidos em torno de um dia homem por m de via 4 5 Sistema de Distribui o de gua 4 5 1 Caracter sticas Locais Foi verificada junto Prefeitura de Ilhabela a exist ncia de rede de distribui o de gua pot vel na regi o onde o terreno est localizado A concession ria respons vel pelo abastecimento da regi o a Companhia de Saneamento B sico do Estado de S o Paulo SABESP Segundo a SABESP o munic pio de Ilhabela insere se em sua Unidade de Neg cio Litoral Norte UN LN que tem sede no munic pio de Caraguatatuba A UN LN respons vel por um total de quatro munic pios que juntos totalizam 204 mil habitantes atendidos por abastecimento de gua 78 da popula o total Especificamente em Ilhabela a popula o total de cerca de 26 mil habitantes e o ndice de atendimento por abastecimento de gua percentual da popula o total atendida evoluiu de 56 em 1994 para 74 atualmente SABESP Segundo o Comit de Bacias Hidrogr ficas do Litoral Norte CBH LN na proje o at 2020 pode se perceber que a 78 oferta ser praticamente suficiente para atender a demanda mesmo na poca de seca vide FIG 4 16 Cen
74. o port o de entrada e sa da de ve culos e a porta de pedestres ambas integrantes de uma grade que fechar transversalmente o terreno na altura de sua frente Complementando o sistema ser adotado um muro at a cota 65m seguido de alambrado at o fundo do terreno em ambos os lados Projetos habitacionais em reas litor neas apresentam caracter sticas espec ficas que devem ser analisadas com cuidado Inicialmente sabe se que a grande maioria destas resid ncias n o ser o habitadas durante a maior parte do ano concentrando seu uso nas altas temporadas de ver o Este fato tamb m faz com que muitas delas sejam utilizadas por diversos usu rios no per odo de maior demanda Outros fatores importantes para estas habita es s o a ventila o e a facilidade de limpeza interna Como o condom nio localizado muito pr ximo ao mar a umidade e a maresia s o muito severas o que faz com que o arejamento do ambiente seja indispens vel ao conforto e manuten o de m veis e utens lios dom sticos Este tipo de habita o ocupado por v rios usu rios nos per odos de pico de demanda aumentando o transporte de detritos externos para dentro da casa fazendo com que a facilidade para a retirada dos mesmos seja de extrema import ncia 15 Estas caracter sticas combinadas fazem com que seja necess rio um ambiente interno simples amplo vers til e arejado para acomodar confortavelmente seus habitantes quando a demanda for
75. obras Para o c lculo dos custos do canteiro de obras foram utilizados os valores da parte de canteiro do or amento inicial da obra Barra de S o Miguel da construtora GAFISA TAB 2 16 Descri o Canteiro de obras Instala o do canteiro Tapume Tapume de madeira com arte da Arte Final e ilumina o fluorescente h 2 20 m frente com guarita Repintura de tapume Barrac es Escrit rio da Obra Almoxarifado Guarita Desmobiliza o Instala es Provis rias Instala es Provis rias M o de Obra empreitada Formas escava o mecanica Ferragen e Concretagem Ferragem material A o CA 50 12 5 Concreto Fck 13 5 MPa material Liga es Provis rias de Luz e For a c quadro QGBTN Refor o de luz da rede da concession ria Liga es Provis rias de gua e Esgoto Instala es Provis rias El tricas e Hidr ulicas Empreitada Administra o Quadro Geral de Distribui o Steck Quadro de Distribui o El trico robozinho 1 andar sim 2 andares n o iniciando pelo 2 andar Fia o da prumada R 180 pavto Caixa d gua de fibra 1 un por torre R 170 00 Bomba de recalque 1 un por torre R 210 00 Total Quant 120 40 1 00 225 00 1 00 1 00 1 63 162 50 1 63 1 00 1 00 9 46 65 00 13 00 22 00 65 00 13 00 13 00 Vb Vb Vb INCC Pavto Pavto Un Un Pavto Un torre Un torre Unit rio R 170 00 1 000 00 265 00 3 500 0
76. protegidos e declara serem reas de Preserva o Permanente manguezais mananciais nascentes e matas ciliares al m de proibir o lan amento de efluentes sem tratamento em qualquer corpo d gua O Artigo 4 da Resolu o Conjunta SMA IBAMAY SP n 02 94 define a Secretaria do Meio Ambiente do Estado de S o Paulo como respons vel pela permiss o de corte ou supress o de vegeta o secund ria de Mata Atl ntica em est gio inicial de regenera o desde que a ocupa o do solo esteja de acordo com o Plano Diretor do munic pio n o seja abrigo de fauna e flora amea adas de extin o e n o represente prote o de mananciais ou preven o de eros o assim como a legisla o federal determina Em rela o a lan amentos de efluentes em corpos d gua o Artigo 10 do Decreto Estadual n 8 468 76 alterado pelo Decreto n 47 397 02 determina que corpos d gua classe 1 guas destinadas ao abastecimento dom stico sem tratamento pr vio ou com simples desinfec o n o podem receber nenhum tipo de efluente mesmo que tratados e o Artigo 7 do mesmo decreto atribui CETESB a compet ncia de aplicar os artigos A lei n 421 de 2006 ANEXO B Artigos de interesse da Lei n 421 06 que disp e sobre a institui o do Plano Diretor de desenvolvimento s cio ambiental do munic pio de Ilhabela e d outras provid ncias prev que o terreno encontra se em Zona de Alta Restri o II Apesar da restri o constru
77. quanto s cio ambientais No entanto as quest es ambientais n o podem ser consideradas isoladamente pois o conceito de sustentabilidade aceito atualmente FIG 1 2 n o deixa de lado o desenvolvimento s cio econ mico o que faz com que todas as decis es sejam tomadas com o enfoque de diminuir a desigualdade social aumentar a efici ncia econ mica e preservar o meio ambiente da regi o Justi a Sociambiental Desenvolvimento Econ mico FIGURA 1 2 Rela o entre o desenvolvimento social o econ mico e o ambiental fonte FIA 1 2 Objetivo A preocupa o com o meio ambiente aumenta continuamente em todo o mundo e a constru o civil um dos setores que causam maior impacto na natureza por consumir muitos recursos naturais gerar grandes quantidades de entulho durante a obra al m de definir quanta energia ser necess ria para a opera o e transformar a vida das pessoas envolvidas direta ou indiretamente com um projeto Esses fatos aumentam sensivelmente a import ncia da apresenta o de solu es sustent veis pois atender aos requisitos legais e s exig ncias dos consumidores torna se um requisito indispens vel inclusive para garantir a viabilidade do empreendimento O projeto apresentado busca o alcance da minimiza o dos impactos negativos da constru o civil no ambiente natural a melhoria constante na qualidade de vida das fam lias e das comunidades locais e o desenvolvimento da prod
78. s formas de minimiz los b Altera o do tr fego das vias locais esse impacto causado principalmente pela entrada e sa da de m quinas equipamentos e ve culos do canteiro e pela ocupa o das vias p blicas Apesar do canteiro n o estar em uma cidade grande como S o Paulo onde o impacto causado teria uma relev ncia muito maior e uma solu o seria muito mais dif cil de ser alcan ada a altera o no tr fego dever ser sentida pela comunidade local Com vista nisso todas as entregas dever o ser realizadas em hor rios fora do hor rio de pico da regi o e dever o ser evitadas entregas em finais de semana e feriados quando h 62 um aumento no n mero de ve culos na ilha devendo estas ainda serem programadas para evitar ac mulo de caminh es e m quinas nas vias p blicas N o haver ocupa o da via p blica seja por ca ambas e ou instala es colocadas nas cal adas em frente aos canteiros Todas as instala es para armazenamento e para posterior recolhimento dos res duos gerados estar o localizadas no interior do canteiro ver AP NDICE E Posicionamento dos Elementos do Canteiro c Interfer ncia na drenagem urbana e altera o do escoamento estes impactos s o afetados principalmente pela impermeabiliza o do solo do terreno sendo este o principal motivo do uso de blocos intertravados na pavimenta o das vias do condom nio Para maiores detalhes sobre o sistema vi rio e de drena
79. trabalhistas de fundamental import ncia para a redu o da explora o de trabalhadores menos qualificados e da sonega o de impostos Esta imposi o indispens vel para a completa sustentabilidade do projeto De acordo com o Minist rio do Turismo a popula o de Ilhabela de 20 836 habitantes e suas principais atividades econ micas s o com rcio e turismo e pelo fato de a popula o praticamente quintuplicar nas altas temporadas de ver o a renda dos moradores locais extremamente dependente destas pocas Tamb m por este fato recomendada a prioridade de contrata o de oper rios residentes no munic pio pois a diminui o da 11 depend ncia do turismo mesmo que de forma tempor ria de grande valia para o desenvolvimento econ mico e humano ilhabelense Em rela o ao entorno do terreno podem ser previstos impactos positivos nos aspectos de valoriza o dos im veis adjacentes pela inser o de casas de padr o mais alto do que o atual e pela proposta de sustentabilidade que agrega valor de melhoria da infra estrutura acarretada pela demanda de servi os imposta pelo uso do condom nio e de maior visibilidade em termos tur sticos pela divulga o publicit ria inerente a projetos ecologicamente diferenciados como este Negativamente a vizinhan a ser afetada pelo aumento do tr fego de ve culos e pessoas que al m de gerar polui o sonora e do ar ainda diminuir a tranqiiilidade do
80. valor considerado ser gasto com projetos na implanta o do condom nio ser de R 108 546 32 BDI O BDI sigla para Benef cios e Despesas Indiretas foi estimado com base nas Tabelas de Custos da Prefeitura de S o Paulo que consideram nesse c lculo e Despesas Indiretas Escrit rio Central vari vel em fun o do servi o Administra o Local e Transportes Internos vari vel em fun o do servi o Alimenta o e Transporte de Pessoal vari vel em fun o do servi o e Benef cios Lucro Bruto 8 00 e Tributos obrigat rios COFINS 3 00 PIS 0 65 ISS 5 00 Tomando como base os valores percentuais apresentados acima e uma m dia dos valores vari veis pode se estimar um BDI aproximado de 30 que aplicado sobre os custos 33 diretos de implanta o do condom nio e de constru o das resid ncias resulta no valor R 2 142 056 22 Or amento total do condom nio e defini o do pre o de venda das casas O or amento total do condom nio corresponde soma dos custos do terreno total de implanta o de projeto total de constru o das unidades e do BDI est apresentado na TAB 2 20 Descri o Custo total R Terreno 3 100 000 00 Infra estrutura 1 808 939 42 Resid ncias 5 331 248 00 Projeto infra estrutura 145 437 51 BDI 2 142 056 22 Total R 12 527 681 15 TABELA 2 20 Custo Total de Constru o do Condom nio Com isso chega se ao cust
81. veis O controle das emiss es de gases poluentes ser feito exigindo se do empreiteiro respons vel pelas m quinas e caminh es que os mesmos sejam novos ou semi novos e que passem por manuten o peri dica atrav s de documentos que comprovem isso No caso do transporte at o bota fora foi realizado um contato com a Secretaria Municipal de Meio Ambiente de Ilhabela e foi informada a exist ncia de bota foras autorizados na ilha n o sendo por m informada as suas localiza es Portanto antes do in cio dos servi os deve ser feita uma pesquisa na ilha atrav s de empresas e fornecedores do ramo e ser localizado o bota fora autorizado mais pr ximo ao local Uma estimativa de custos relativos movimenta o foi apresentada no item An lise Or ament ria e Pre o de Venda das Resid ncias do CAP 2 n o existindo alternativas com grandes diferen as no pre o e no impacto causado devendo se apenas ter aten o em alguns itens como contrata o de empresas especializadas que respeitem o meio ambiente e seus trabalhadores e que usem equipamentos menos poluentes e com manuten o adequada 4 4 Sistema Vi rio e Drenagem z O sistema vi rio um item fundamental do condom nio tanto pelo custo quanto pelo impacto causado Com uma rea de aproximadamente 3000 m de vias mais cerca de 1000 12 m de passeios ele um dos fatores com maior influ ncia ambiental e econ mica sobre o empreendimento O sis
82. 0 95 778 79 26 81 N E q 133 08 15 000 00 2 500 00 357 47 500 00 1 301 29 1 678 57 148 74 180 00 170 00 210 00 Total R 20 468 00 1 000 00 59 625 00 3 500 00 95 778 19 43 56 401 93 216 26 15 000 00 2 500 00 3 383 36 32 500 00 21 821 41 3 272 28 11 700 00 2 210 00 2 730 00 R 276 150 59 TABELA 2 16 Custos de Instala o do Canteiro na Obra Barra de S o Miguel em Macei AL fonte GAFISA NOV 07 29 A obra apresenta um or amento total de R 276 150 59 para a instala o do canteiro de obras Para efeito de uma estimativa or ament ria dividindo o valor total pela rea de 225m do Escrit rio do Almoxarifado e da Guarita da obra obtido o valor de R 1 227 00 por m de barrac o instalado Considerando uma rea de 150m para as instala es similares no canteiro de obras do condom nio de Ilhabela juntamente com a corre o do INCC pode se estimar um custo aproximado de R 185 499 55 e Paisagismo e Limpeza Para o acabamento do condom nio ser destinada uma verba para limpeza final e paisagismo O custo total para a execu o desse servi o foi estimado com base nos valores referentes ao mesmo servi o do or amento inicial da obra Barra de S o Miguel da construtora GAFISA TAB 2 17 Descri o Quantidade Custo Unit rio R Custo Total R Paisagismo e limpeza Pocos Paisagismo Encostas Incorpora o 1 00 375 816 00 37581600 Gramas Grama
83. 0 011 D mm 1 2 a oo co 1 19 1 690 2 570 3 650 1 300 1 820 2 350 3 310 3 820 5 380 TABELA 3 1 Capacidade de condutores horizontais de se o circular vaz es em l min fonte NBR 10 844 4 660 7 590 10 800 De e e ee Adotando se uma inclina o de 2 para a vaz o de 140 0 l min o di metro dos coletores horizontais ser 75mm Cada casa conta com dois coletores horizontais cada um para receber a gua pluvial coletada por cada uma das calhas de cada uma das duas guas do telhado Os condutores percorrem as laterais das casas e encontram se a frente das mesmas formando o coletor predial 3 1 4 Dimensionamento do Coletor Predial Como o coletor predial consiste na uni o de dois condutores horizontais sua vaz o ser de 280 0 l min Pela Tabela 3 1 mesmo sendo mantida a inclina o de 2 ser necess ria uma tubula o com di metro de 100 mm OS filtros vortex s o instalados no percurso dos coletores prediais e portanto necessitam ter entrada e sa da de 100 mm O modelo que apresenta tais caracter sticas o WFF100 3 1 5 Dimensionamento do Coletor Tronco Cada coletor tronco recebe a vaz o proveniente de 4 coletores prediais Assim sendo ap s a ultima contribui o ser recebida a vaz o ser de 1 120 l min Utilizando um inclina o de 176 4 pela Tabela 3 1 verifica se que o di metro necess rio 150 mm Portanto os reservat rios inferi
84. 0 06 s o aqueles provenientes de resid ncias estabelecimentos comerciais e prestadores de servi os da varri o de podas e da limpeza de vias logradouros p blicos e sistemas de drenagem urbana A legisla o nacional determina que o gerenciamento dos res duos urbanos de responsabilidade dos munic pios e por isso s o tamb m chamados de res duos municipais e Res duos Industriais provenientes de atividades de pesquisa e de transforma o de mat rias primas e subst ncias org nicas em novos produtos assim como aqueles provenientes das atividades de minera o e extra o Est o tamb m inclusos nesta classe os res duos provenientes de Esta es de Tratamento de gua ETAs e de Tratamento de Esgoto ETEs O gerenciamento destes res duos est inteiramente sob a responsabilidade de seus geradores Este grupo tem import ncia significativa devido grande quantidade e variedade de res duos perigosos que dele fazem parte H portanto uma preocupa o por parte do governo em monitorar o gerenciamento destes res duos A principal medida governamental institu da pela Resolu o CONAMA n 313 02 corresponde cria o do Invent rio Nacional de Res duos S lidos Industriais O Invent rio ser elaborado com base em informa es encaminhadas pelas ind strias aos rg os ambientais estaduais Este processo de envio de informa es parte integrante do licenciamento ambiental dos estabelecimentos
85. 1 fonte REVISTA ARVORE JUL AGO 06 105 Os cabos do sistema seguir o o caminhamento das ruas do condom nio pelo cal amento e ser o enterrados no solo em valas de aproximadamente 1 20 metros de profundidade por 0 60 metros de largura Nas travessias do sistema vi rio ser o utilizados eletrodutos de PEAD Polietileno de Alta Densidade reciclado Os cabos s emergiriam na superf cie na entrada principal de energia el trica do condom nio junto central de medi o e nas entradas de energia de cada um dos lotes alimentariam diretamente o sistema de ilumina o do condom nio 4 8 2 Unidades Residenciais Atualmente o consumo de energia no aquecimento de gua no setor dom stico residencial chega a atingir at 50 da energia consumida na resid ncia como ilustrado na FIG 4 32 MWh h 3000 2500 E CHUVEIRO 2000 mITV amp CIA E ILUMINA O 1500 GELADEIRA LI OUTROS 1000 500 0 1 2 34 56 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 hora FIGURA 4 32 Curva de Carga Residencial de Energia no Sistema CEMIG fonte ECONOMIA amp ENERGIA DEZ 04 JAN 05 Este n mero evidencia o peso significativo do aquecimento de gua no consumo energ tico do setor residencial sendo esse portanto o principal ponto de atua o para redu o dos gastos de energia nas resid ncias Assim como no caso dos pain is fotovoltaicos j descritos no item anterior o investimento inicial na instala
86. 10 99 2 342 53 9 359 69 1 441 43 37 969 46 mai 1 039 00 747 70 2 544 60 7 036 94 3 574 68 7 281 49 3 055 20 2 431 34 9 417 18 1 535 46 38 663 59 jn L062 74770 25460 703694 3 543 01 7 283 99 3 110 99 243946 9 435 78 1 56115 38 753 24 jul 1 049 07 74770 2544 60 7 036 94 354221 7 298 10 3 111 94 2 441 08 9 559 23 1 563 72 38 894 59 ago 1 049 14 764 54 2579 12 7 115 68 3 782 64 7 448 80 3 270 38 2 451 41 9 576 06 1 583 97 39 621 75 set OA 76454 2579 12 7 145 68 377422 7 44946 33 832 245874 95863 1 578 83 39 736 78 Couto LOSLS 76457 257925 71607 377550 74513 315525 2 469 39 9 663 88 1 576 26 39 602 95 nov 105617 76519 258235 712537 377681 748535 3 159 10 2 470 58 9 652 58 1 586 54 39 660 04 dez 1 054 40 77390 2625 90 7 256 02 3 779 50 7 546 95 3 166 23 2 447 18 9 644 51 1 586 54 39 881 14 Jan 07 1 056 80 773 90 2 625 90 7 256 02 3 766 04 7 564 36 3 170 21 2 455 47 9 659 01 1 573 69 39 901 42 VARIA ES 9 REFERENTES AO LTIMO M S m s 0 23 0 00 0 00 0 00 0 36 0 23 0 13 0 34 0 15 0 81 0 05 acumulado no ano 0 23 0 00 0 00 0 00 0 36 0 23 0 13 0 34 0 15 0 81 0 05 acumulado em 12 meses 5 91 5 50 4 08 3 70 6 92 7 82 5 57 6 72 414 9 57 5 55 Observa o Os custos de urbaniza o apresentados foram dimensionados para um m dulo de mil m de rea til rea de lotes e foram calculados com base no trabalho Avalia o de Glebas Subs dios para Pr Planos da empresa Guilherme Martins Engenharia de Avalia es S C Ltda e faz parte da 3 edi
87. 2 Manuten o e Limpeza Tendo em vista que na Agenda Ambiental foi estabelecido o crit rio de garantir a qualidade da gua fornecida aos usu rios e que alguns diplomas legais estabelecem par metros a serem seguidos alguns procedimentos para limpeza e manuten o do sistema ser o necess rios A realiza o dos procedimentos descritos adiante ser confiada ao mesmo funcion rio treinado para operar o sistema de gest o do consumo de gua do condom nio Os procedimentos de manuten o podem ser divididos em preventivos e corretivos As atividades realizadas com o intuito de evitar problemas e manter o sistema com desempenho satisfat rio comp em a chamada manuten o geral J as atividades realizadas com o intuito de solucionar problemas j verificados correspondem manuten o corretiva Al m da manuten o das instala es e equipamentos que constituem o sistema dever ser feito um controle da qualidade da gua peri dico 93 a Controle da Qualidade da gua Dever ser realizada uma an lise f sico qu mico bacteriol gica peri dica de amostras da gua do reservat rio a fim de verificar que os par metros apresentados na TAB 4 8 est o sendo atendidos Estas an lises geralmente s o realizadas por laborat rios de qu mica anal tica e aconselha se que as amostragens sejam realizadas numa fregii ncia de duas vezes por ano Para a realiza o dos testes de pH e cloro residual deve ser utilizado um e
88. 4 m VRS 0 4 x 52 5 8 0 29 m Nos c lculos acima Vac foi considerado nulo pois o condom nio n o ter sistema coletivo de condicionamento de ar Para determina o de Vcis consultou se o Decreto Estadual n 46 076 De acordo com o diploma o condom nio enquadra se na Classe A 1 em rela o a sua ocupa o habita es unifamiliares e na Classe III em rela o a sua altura 6 0m lt h lt 12 0 m Segundo a Tabela 64 do Anexo do Decreto este tipo de edifica o n o necessita de chuveiros autom ticos de combate inc ndio portanto Vcis 0 J para determinar Vem foi consultada a Instru o T cnica n 22 do Corpo de Bombeiros do Estado de S o Paulo chegando se a 8 m de volume Como forma geom trica para os reservat rios escolheu se o cilindro O inferior como ser pr ximo a entrada do condom nio e enterrado ter um di metro maior e uma altura menor para evitar que as escava es sejam muito profundas J o superior ter di metro reduzido e altura elevada para contribuir na press o fornecida nos pontos de utiliza o das casas mais localizadas em cotas maiores Foram adotadas ent o as seguintes dimens es 170 Reservat rio Inferior D 6 0m H 3 0m V 84 8 m Reservat rio Superior D 2 5m H 6 0m V 29 5 m O posicionamento dos reservat rios est indicado no Plano de Massas 2 3 SISTEMA DE RECALQUE O Sistema de Recalque tem a fun o de bombear gua do reservat rio inferio
89. Ao definir a ocupa o do solo com edifica es e infra estrutura deve se ter em mente qual a utiliza o que ser dada constru o conjuntamente com as instala es que ser o constru das para prover conforto aos usu rios e m xima efic cia do empreendimento como um todo O conjunto das diretrizes que abordam este problema em arquitetura o programa de necessidades O referido programa deste projeto apresentado n o s com o objetivo de definir a ocupa o do terreno em rela o s suas reas comuns e privativas mas principalmente visando m xima harmonia entre o condom nio e o meio ambiente local com aten o especial s reas de Prote o Ambiental APP presentes no terreno destacadas no Anexo A Planta do Terreno Definem se aqui apenas as linhas gerais de projeto n o envolvendo os temas relacionados sustentabilidade tais como energia conforto gera o de res duos utiliza o de reciclados e outros aspectos pois estes ser o discutidos na Agenda Ambiental Deixa se de lado tamb m os fatores relacionados aos custos do projeto ou disponibilidade de verbas que s o discutidos conjuntamente com a viabilidade econ mica O projeto apresenta algumas peculiaridades que restringem as possibilidades de uso e ocupa o principalmente pela grande preserva o ambiental da regi o Como no Estado de S o Paulo n o mais t o comum serem encontrados terrenos com estas caracter sticas a r
90. ONOMIA amp ENERGIA DEZ 04 JAN 05 Portanto pelas vantagens j apresentadas e principalmente pelo fato de se utilizar uma fonte renov vel de energia o que acaba contribuindo para agregar valor ao empreendimento o aquecimento de gua das resid ncias ser atrav s de coletores solares sendo que o dimensionamento do volume do reservat rio e da rea dos coletores solares est o no AP NDICE I Dimensionamento do Reservat rio T rmico e dos Coletores Solares Tamb m com grande participa o no consumo de energia dom stico chegando a ser respons veis por 25 deste est o os aparelhos de ilumina o e os equipamentos eletro eletr nicos 107 Na ilumina o das reas comuns do condom nio e das resid ncias ser o utilizadas l mpadas fluorescentes que apesar de mais caras possuem maior efic cia luminosa FIG 4 34 consomem menos energia em rela o s l mpadas incandescentes e t m durabilidade at 10 vezes maior PROCEL No caso das resid ncias a incid ncia dos raios solares tamb m ser levada em considera o na concep o do projeto arquitet nico permitindo assim o m ximo aproveitamento da ilumina o natural Rendimento m ximo 680 Im imaw FIGURA 4 34 Efic cia Luminosa de L mpadas fonte PCC POLI USP Assim como na ilumina o os equipamentos eletro eletr nicos instalados como os coletores solares por exemplo dever o conter o selo da PROCEL Programa Nacional de
91. Portanto utilizando se como base de c lculo a TAB I 3 Soletrol a rea necess ria dos coletores ser de 16m reservat rio com 1000 litros considerando se para Ilhabela a mesma rea indicada para a cidade de S o Paulo Regl es r de Coletores para cada 100 litros Manaus n ra Fi Bis rl TABELA 1 3 rea m dia de coletores solares necess rios para aquecimento de 100 L de gua em diferentes cidades do Brasil fonte Soletrol 183 AP NDICE J Plantas Baixas das Resid ncias 184 Figura J 1 Planta baixa do Pilotis 185 SALA DE ESTAR N7 n as C COZINHA AN A El Mi q AJ FIGURA J 2 Planta baixa do 1 pavimento 186 DO IO U HE
92. Pra as e Arruamento m 4 65 362 700 00 Grama Faixa Frontal m 4 65 153 756 90 Grama Cal adas m 4 65 153 849 90 Grama Lote Comercial m 4 65 Do 6244485 m 4 65 14659413 Grama APP 31 525 62 Grama Entrada 543 58 om 4 65 2 527 65 Plantio Arvores e Palmeiras E RS Arruamento 117 927 00 117 927 00 reas Verdes Pra as 305 446 80 305 446 80 APP1 reflorestam faixa de 15m 168 805 00 168 805 00 Limpeza 157 985 00 157 985 00 Total R 2 007 853 23 TABELA 2 17 Custos com Paisagismo na Obra Barra de S o Miguel em Macei AL fonte GAFISA NO V 07 5 30 Essa obra prev uma verba de R 1 849 868 23 para os servi os de paisagismo e limpeza em um terreno de 502 192 7Im que representa um custo de R 4 20 por m de terreno Para realizar uma estimativa or ament ria ser utilizado esse valor por m no c lculo do custo desses servi os a serem realizados no condom nio de Ilhabela Considerando a rea 17 592 52m e corrigindo o valor obtido pelo INCC obt m se o valor total de R 74 402 26 e Custo Total da Implanta o Calculando se a somat ria das estimativas dos custos de implanta o dos servi os do condom nio e das benfeitorias das reas comuns a todos os usu rios chegou se a um valor total de R 1 808 939 42 TAB 2 18 Descri o Custo total R Servi os Iniciais 19 704 78 Movimenta o de Terra 150 297 93 Pavimenta o 298 247 88 Instala es de Agua Fri
93. R at a dist ncia m dia de 1 0km medido no aterro compactado a 803 04 32 00 Compacta o de terra medida no aterro m 2 45 Limpeza de terreno inclusive de camada vegetal at 30cm de 33 2 03209 profundidade sem transporte T 0 42 04 34 00 Espalhamento do material no bota fora m 1 49 04 60 00 Remo o de terra al m do primeiro km m xkm 0 63 TABELA 2 6 Custos Unit rios de Infra Estrutura Movimenta o de Terra fonte PREFEITURA DE SAO PAULO JUL 07 Primeiramente foi considerado o custo do servi o de limpeza do terreno ou seja a remo o da camada de vegeta o superficial sendo para isso considerada toda a rea utilizada do terreno 17 592 52m Depois foi considerado o custo do corte do transporte e do aterro da terra que ser escavada e aterrada dentro do pr prio terreno ver item Movimenta o de Terra do cap tulo 23 4 que tamb m dever ser compactada gerando outro custo Ser considerado tamb m o custo do transporte de terra at um bota fora usando como par metro para c lculo uma dist ncia m dia de 25 km sendo o custo do primeiro quil metro maior que os demais Ainda ser considerado um custo para o espalhamento da terra no bota fora e uma verba para o desmonte de rochas Os custos considerados est o indicados na TAB 2 7 Os volumes de terra usados est o indicados no AP NDICE F Memorial de C lculo da Movimenta o de Terra na Implanta o
94. Todas estas caracter sticas clim ticas e bi ticas s o de fundamental import ncia para qualquer desenvolvimento imobili rio principalmente quando pretende se adotar uma solu o sustent vel pois a influ ncia do clima direta no conforto e na economia de energia enquanto que a fauna e a flora al m de sua preserva o ser obriga o legal guardam valores ecol gicos inestim veis FIGURA 2 5 Afloramento rochoso FIGURA 2 6 Frente do terreno FIGURA 2 7 Localiza o e relevo do terreno A vizinhan a do empreendimento FIG 2 8 apresenta terrenos similares ao que foi utilizado neste trabalho todos eles iniciando se ap s a estrada e com comprimentos semelhantes ocupados por casas de padr o m dio baixo constru das na parte da frente dos mesmos deixando todo o fundo vazio com a vegeta o preservada A Praia Grande pouco ocupada praticamente resumindo se s unidades residenciais pr ximas rua fazendo com que este projeto se torne o primeiro condom nio do local A baixa densidade habitacional que se apresenta tamb m traz pouca movimenta o de ve culos facilitando o acesso e a circula o dos futuros moradores do condom nio aumentando a tranquilidade do ambiente o contato com a natureza e a qualidade de vida dos mesmos A infra estrutura formada al m da estrada que passa entre o terreno e o mar por sistema p blico de fornecimento de gua de responsabilidade da SABESP por m sem sistema de
95. Trabalho sempre que julgar necess rio para a prote o de pessoas ou equipamentos A CONTRATANTE poder determinar a seu crit rio suspens o dos servi os nos quais se evidenciem riscos iminentes Seguran a de pessoas ou de equipamentos mesmo que sejam da pr pria CONTRATADA ou de terceiros Eng Edison da Silva Rousselet 27 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES b Fiscaliza o Por ocasi o de qualquer fiscaliza o feita pelo Minist rio do Trabalho seus agentes devem ser acompanhados na vistoria por Profissional da rea de Seguran a e Sa de no Trabalho ou na sua aus ncia pelo respons vel da obra c Arquivamento de Documenta o Os documentos e registros de interesse para o controle da Seguran a do Trabalho devem ser classificados e organizados em pastas na sequ ncia cronol gica de modo a permitir a r pida recupera o de dados para refer ncia controle ou para comprova o em caso de fiscaliza o do Minist rio do Trabalho 1 Documenta o de Valor Oficial Estes documentos dever o ser conservados no setor competente e transferidos para o arquivo geral ao t rmino da obra para guarda permanente ou tempor ria conforme a tabela de temporalidade de documentos a Documenta o Referente a Acidentes do Trabalho e Comunica o de Acidente do Trabalho CAT e Ficha de An lise de Acidente e Ficha de Acidente do Trabalho e Resumo Estat stico Anual b Documenta
96. Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 8 15 8 15 Persiana Quarto 1 9 2 1 4x1 2 1 7 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 2 73 5 45 Persiana 9 2 1 4x1 2 1 7 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 2 13 Quarto 2 60 1 4x1 2 1 7 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 4 21 4 21 Persiana Tabela 4 22 C lculo do Glazing Factor dos Ambientes Regularmente Ocupados do Primeiro e Segundo Pavimento Conforme indicado na TAB 4 22 toda a rea regularmente ocupada da casa tem o Glazing Factor maior que 2 conclui se portanto que a casa se enquadra no crit rio de classifica o 8 1 do LEED 134 5 CONCLUS O A constru o civil um dos maiores respons veis por impactos ambientais tanto em ambientes urbanos como em meios desabitados Por isso nas ltimas d cadas a legisla o brasileira tem aumentado o controle sobre tais atividades Al m disso a pr pria sociedade tem se importado mais com a preserva o do meio ambiente optando ent o pelo chamando desenvolvimento sustent vel O setor da constru o civil ent o um importante piv nesse novo mercado n o s por causa de sua alta representatividade no PIB brasileiro mas tamb m pela quantidade de empregos que gera Este trabalho apresentou alguns problemas ambientais associados implanta o de um condom nio em um ecossistema sens vel a mata atl ntica A partir dos poss veis impactos definiram se alguns crit rios que deveriam ser atendidos nas fases de pro
97. XIG NIO E ACETILENO GRANDE DEP SITO DE TINTAS GRANDE ESCRIT RIO DE ADMINISTRA O PEQUENO OFICINA EL TRICA M DIO OFICINA INDUSTRIAL GRANDE OFICINA MEC NICA M DIO POSTO DE ABASTECIMENTO GRANDE REFEIT RIO PEQUENO SUBESTA O TRANSFORMADOR M DIO VESTI RIO PEQUENO NOTAS 1 As indica es entre par nteses t m o significado de alternativa 2 Eventualmente algumas instala es pr ximas poder o ser protegidas por um mesmo extintor desde que sejam atendidas as condi es relativas a rea de cobertura e de dist ncia m xima 3 Os reservat rios de combust vel de maior capacidade de canteiros de obras ou usinas de asfalto dever o ter um dimensionamento de extintores mais rigoroso Eng Edison da Silva Rousselet 23 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES i Sinaliza o de Seguran a O Canteiro de Obras deve ser sinalizado com os objetivos constantes no item n 18 27 1 sendo obrigat rio o uso de colete ou tiras refletivas quando o trabalhador estiver a servi o em vias p blicas A sinaliza o em vias p blicas deve atender s determina es do rg o competente O C digo Nacional de Tr nsito Lei Federal que legisla sobre o tr nsito diz em seu artigo n 30 Qualquer obst culo circula o e seguran a de ve culos e pedestres tanto no leito da via terrestre como nas cal adas deve ser imediata e devidamente sinalizado 1 Fica resp
98. a para o reservat rio Resermax25 e Aquastock Capta o Armazenagem e Distribui o de gua de Chuva Ltda demais itens Os valores e o custo total do sistema est o apresentados na TAB 2 13 Descri o gt i Quantidade Custo unit rio R Custo total R Reservat rio Resermax25 8 16 370 00 130 960 00 Filtro Vortex WWF100 32 1 354 00 43 328 00 Filtro flutuante Grosso 1 8 285 00 2 280 00 Bomba Jacuzzi mod 7NDS1 16 420 00 6 720 00 Clorador flutuante 8 34 90 279 20 V lvula Solen ide Ascoval 210 8 356 00 2 848 00 Eletron vel Margirius CD 2002 16 21 99 351 84 Total S R 186 767 00 TABELA 2 13 Custos do Sistema de Aproveitamento de gua Pluvial fonte RESERMAX e AQUASTOCK DEZ 07 27 e Rede de Ilumina o das reas comuns Para a obten o do custo total da rede de ilumina o do condom nio foi utilizado o valor unit rio de implanta o de rede de ilumina o p blica referente a janeiro de 2007 indicados na TAB 2 4 e foi considerada uma rea total de 17 952 m O custo total da rede de ilumina o das reas comuns est apresentado na TAB 2 14 Descri o Quantidade m Custo unit rio R m Custo total R Rede de Ilumina o p blica 17 592 52 1 57 21 684 35 Total R 27 684 35 TABELA 2 14 Custo Total da Rede de Ilumina o P blica das reas Comuns Atualizando os valores pela varia o do INCC no per odo 5 98 obt m se o valor de R 29
99. a Esgoto e Drenagem 314 698 44 Sistema de Telemedi o 43 583 00 Esta o de Tratamento de Esgoto 101 650 00 Sistema de Aproveitamento de Aguas Pluviais 186 767 00 Ilumina o das reas Comuns 29 341 69 Rede el trica 404 746 89 Instala es do canteiro de obras e reas para funcion rios 185 499 55 Limpeza final do terreno e paisagismo 74 402 26 Total R 1 808 939 42 TABELA 2 18 C lculo do Custo Total da Implanta o de Servi os e reas Comuns Custo de Constru o das Resid ncias O custo de constru o das resid ncias do condom nio foi estimado com base no custo por m de uma casa de campo de alto padr o que possui valores semelhantes a uma casa de praia equivalente Este valor foi obtido em um estudo do Departamento de Engenharia e Custos publicado na Revista Constru o e Mercado da Editora PINI TAB 2 19 31 Casa de Campo Alto Padr o 2 pavimentos Data Base Maio 2007 Descri o dos Sevi os Custo Total Custo por m Considera es Servi os complementares 65 169 18 219 88 Funda es com brocas de concreto e estacas Infra estrutura 38 256 77 129 08 Strauss Porcelanato na Cozinha living despensa lavabo e sala de estar Laminado de madeira Pisos 32 573 22 109 90 nos dormit rios su tes e closet M rmore no hall de entrada Cer mico nos banheiros vesti rios e sal o de jogos e lavanderia Paredes e pain is 31 451 70 106 12 Cobertu
100. a Polui o sonora causada principalmente por m quinas equipamentos e pela circula o ve culos na obra No caso do condom nio tamb m haver gera o de ru dos no desmonte das rochas do terreno Algumas das principais recomenda es feitas por CARDOSO e ARA JO 2004 que se aplicam nesse caso e devem ser seguidas s o e Identificar os limites de produ o de ru dos impostos pela legisla o e outros impostos pelas condi es locais e Identificar e relacionar ferramentas equipamentos m quinas e ve culos que produzam ru do ou vibra o dando prefer ncia de uso aos menos ruidosos e implantando no caso dos ve culos silenciadores nos escapamentos e mantendo os desligados quando n o estiverem sendo utilizados e Localizar as reas de produ o de ru dos e vibra es de tal forma a minimizarem os impactos na vizinhan a trabalhadores e fauna local aumentar a dist ncia entre emissor e receptor uma solu o minimizadora eficiente e deve ser empregada quando poss vel e Informar a vizinhan a quanto s fases de elevada produ o de ru dos desmonte de rochas por exemplo e Prever o uso de walkie talkie para comunica o entre pessoal da obra e Respeitar estritamente os hor rios de trabalho e Sensibilizar os funcion rios pr prios e de terceiros atuando no canteiro dando treinamentos sobre os problemas de ru do inform los quanto s suas origens e riscos de exposi o e capacit los quanto
101. a Terra fonte SABESP Portanto pelos dados dispon veis chega se conclus o que de toda a gua existente no planeta apenas 0 61 ou 8 16 milh es de km s o utiliz veis pela humanidade Desse montante 97 s o guas subterr neas que geralmente apresentam boa qualidade e s o de f cil extra o Segundo a SABESP um litro de gua captada de aqu feros subterr neos por meio de po os pode custar quinze vezes menos do que um litro captado de fontes superficiais como rios Em contrapartida o Brasil uma na o privilegiada tendo em vista que possui a maior reserva de gua doce do planeta 13 7 das reservas mundiais de gua pot vel encontram se em seu territ rio Essa porcentagem expressiva levando se em conta que a rea terrestre do Brasil 8 514 877 km corresponde a 5 64 da rea terrestre mundial fonte IBGE Contudo 80 da reserva h drica nacional est o na Bacia Amaz nica e apenas 1 6 localiza se no Estado de S o Paulo o mais populoso do pa s S o Paulo foi por muito tempo o centro industrial do pa s caracter stica esta que acabou prejudicando suas reservas de gua As atividades industriais principalmente no passado quando a preocupa o com o meio ambiente ainda era menor al m de utilizarem quantidades elevada de gua em alguns processos acabam gerando efluentes l quidos e res duos s lidos que quando inadequadamente dispostos contaminam as reservas de gua superficiais e subterr neas
102. a com recal amento em R 174 55 metro 1 000 metros 174 548 08 asfalto obra civil Vala em via asfaltada com R 168 43 metro 1 000 metros 168 425 88 recal amento em asfalto obra civil CUSTO TOTAL R S436 585 04 km TABELA 4 17 Custos Parciais e Custo Total de Ikm de Rede de Distribui o Subterr nea na Concession ria LIGHT RJ Valores em R km Referentes a 2001 fonte REVISTA RVORE JUL AGO 06 Segundo Pirelli 2000 o custo da rede subterr nea por casa em condom nios de alto padr o representa uma diferen a de investimento inferior a 1 do custo do im vel em rela o rede a rea convencional sendo que considerando os ganhos econ micos est ticos e de seguran a fica claro que n o vale mais a pena instalar redes a reas pois a valoriza o final do im vel ser bem maior com redes subterr neas Tipo de Rede A rea Custo em Custo em Custo Corrigido em Convencional R Poste R km R km em 2001 CPFL SP Rede prim ria 39 000 00 em 2001 Rede secund ria 28 571 43 em 2001 Rede prim ria 67 571 43 em 2001 secund ria COPEL PR Rede prim ria com 17 910 03 em 1999 20 028 83 bitola 336 4 MCM AWG Rede prim ria com 10 465 07 em 1999 11 703 11 bitola 2 AWG CEMIG MG Rede prim ria 1 486 88 44 606 40 em 1998 54 188 39 secund ria TABELA 4 18 Custo de Implanta o de 1 km de Rede A rea Convencional nas Concession rias CPFL SP COPEL PR e CEMIG MG Valores em R km Referentes a 200
103. a de Esgoto Sanit rio eessescesoeseeccoescesoesecscesocssecoceseesoeocsseecosscesoeseesoossesseeoesse 96 4 8 EnergZia seeeseeesseeeeeceereeseeeesecereeeeeeeeeeoeeeeeseeeeeeeeeeroeeecereeeseeeeeereeeecereceseeeseeeeereeereeeeeeseeessee 103 4 82 ATCA COMUNS anse oe ee e e E A ee E EE OUT SI e h SEAS att 103 4 8 2 Unidades Residenciais a eesse e e E E eE e e A pI a 106 4 9 Gerenciamento de Res duos S lidoS oesesesoosocsecossossesesossosssscsecsossesossossesesossossssese 109 4 10 Resid ncias s sessesacesssosestsserimgaasoma spoeecobiapnes a asi cecsatisaosssuidancasdinfsiscosinscas usas e asates aros sav so 113 4 10 1 Materiais e M todos Construtivos ssesseseeeeeseseesseserssreesseesseressssresssreessereessreesseressseres 114 ATOL Estuturik n a a a R 115 402 Telhado eein R pulos co dass SAS a A A a a cds gabi ane 120 AIEI o PINDA atos e oa N T N E nt alli caeadam Lindde 122 FIOLA Esguadria Sans a cosa post A TE 122 AOS gt CPISOS cs suss scan r dia a a NG Nest EG a o cds ado E nina dunas A E E E 123 4 10 1 6 Sistemas Hidr ulicos e Sanit rios e ereerereereeererererneaa 124 4 10 2 Arquitetura e Sistemas Passivos E aa E E RARES aa 125 4 10 2 1 Aspectos Econ micos da Arquitetura Passiva e 127 410 22 Localiza o d Terrenos iessen a a ER r a E A EE ones REY 128 4 10 23 Ventos noa aa e a E Dara E A AA TE EEO A EAE TE 128 4 10 2 4 Disposi
104. a outros fins como lavar seus carros ou se refrescar por exemplo Assim sendo a utiliza o das guas pluviais ir se restringir somente s bacias sanit rias 88 4 6 1 Concep o A gua precipitada sobre os telhados das casas ser captada por calhas de alum nio que a encaminha aos coletores verticais como o telhado de duas guas ser o duas calhas para cada casa O fluxo continua atrav s dos coletores horizontais chegando aos filtros vortex vide FIG 4 24 respons veis por separar a gua da chuva de impurezas com mais de 0 28 mm como folhas galhos insetos e musgo As impurezas e 10 da gua coletada s o descartadas para a rede de drenagem de guas pluviais do condom nio sendo ent o encaminhadas at a rede p blica de drenagem Os 90 restantes de gua coletada s o encaminhados aos coletores prediais e posteriormente transportados para o coletor tronco Cada coletor tronco recebe gua coletada por 4 casas e a encaminha a um reservat rio inferior vide FIG 4 25 Tubula o de recalque E E 1 Coletor m Coletor Coletor Tronco Tronco Tronco Reservat rio Inferior e Esta o Elevat ria FIGURA 4 25 Desenho esquem tico da rede de aproveitamento de guas pluviais No reservat rio inferior a gua armazenada desinfetada com hipoclorito de s dio a fim de atender as concentra es limites para coliformes estabelecidas pela Norma T cnica NBR 15 527 g
105. adias com baixo impacto ambiental trazem diversos benef cios ambientais Por m o bom desempenho ambiental deve ser visto conjuntamente com o desempenho econ mico ou seja nunca se deve adotar uma solu o favor vel ao meio ambiente que seja economicamente invi vel e vice versa Os fatores ambientais e econ micos sempre devem andar lado a lado RMI 1998 Na constru o de resid ncias estes conceitos aplicam se ao anteprojeto projeto projeto executivo constru o uso manuten o demoli o e reciclagem Considerando os princ pios de sustentabilidade ao projetar surgir o benef cios incalcul veis nas quest es de conserva o energ tica conserva o das mat rias primas uso da gua uso de materiais de baixo impacto ambiental uso do solo e sistemas eficientes de transporte Inicialmente necess rio estabelecer metas ligadas sustentabilidade e economia em todas as etapas do ciclo de vida do empreendimento Estas metas est o relacionadas com os seguintes itens e efici ncia energ tica e redu o no consumo d gua e redu o custos de constru o opera o manuten o demoli o acidentes de trabalho doen as relacionadas aos edif cios polui o e lixo e conforto dos usu rios e aumento da flexibilidade e durabilidade 127 Ao se aplicar os princ pios de sustentabilidade nas fases de projeto e constru o tem se uma diminui o do impacto ambiental e pode signif
106. ado dos di metros respectivos Para tanto o primeiro dado a ser levantado diz respeito demanda prov vel de cada casa A partir das plantas apresentadas no projeto de arquitetura passiva podem se estimar os componentes do sistema hidr ulico de cada casa Tais componentes est o apresentados na Tabela 2 2 acompanhados por sua Vaz o de Projeto e pelo Peso Relativo segundo consta na NBR 5 626 Vaz o de Peso Qtde x Equipamento Qtde Projeto l s Relativo Peso Bacia Sanit ria com Caixa de Descarga Sa ki Uia Chuveiro 3 0 2 0 4 1 2 Lavadora de Pratos 1 0 3 1 0 1 0 Lavadora de 1 0 3 10 10 Roupas Lavat rio 3 0 15 0 3 0 9 Pia de Cozinha 1 0 25 0 7 0 7 Tanque 1 0 25 0 7 0 7 Torneira de Jardim 2 0 2 0 4 0 8 TOTAL T2 TABELA 2 2 Soma de pesos relativos dos equipamentos hidr ulicos De acordo com a NBR 5 626 a vaz o simult nea estimada pode ser calculada por Q 0 3 x P Portanto para uma casa tem se q 0 3x 7 2 0 804 l s e para todas as casas tem se Q 0 3 x 32 x 7 2 A 4 55 l s Os di metros m nimos das tubula es s o encontrados de maneira que a velocidade de escoamento n o ultrapasse 3 0 m s 172 dnin 4 x 0 000804 x x 3 0 0 018m Domin 4 x 0 00455 x x 3 0 0 044 m Ser o ent o adotados d 25mm para minimizar perdas de carga e D 50mm O pr ximo passo seria a verifica o quanto as press es no sistema mas este passo n o ser
107. al ser o movimentados no empreendimento 12 998 96 m de terra sendo 5 765 26 m de aterro e 7 233 70 m de corte Ser portanto necess rio retirar 2 191 81m3 de terra 70 levando se em considera o o fator de empolamento para bota foras da regi o O terreno possui 17 592 52 m de rea total Um Indicador pass vel de ser usado o balan o entre o Corte Aterro executados na movimenta o de terra O valor ideal para este indicador igual 1 sendo no caso do empreendimento em quest o igual a 1 25 portanto um valor relativamente pr ximo do ideal VOLUMES m Terreno Original 448 919 11 Terreno na configura o Final 447 450 67 Aterro 5 765 26 Corte 7 233 70 Corte x Fator de Empolamento 7 957 07 Bota Fora 2 191 81 REAS m rea do Terreno Utilizado 17 592 52 rea Total do Terreno 70 494 22 TABELA 4 3 Volumes e reas do terreno do condom nio Para efeito de compara o com outro empreendimento tomou se como base o Fit CCE o qual um dos autores teve acesso aos dados relativos movimenta o de terra da obra O empreendimento realizado pela construtora e incorporadora GAFISA localiza se no bairro de Pirituba na cidade de S o Paulo e tem terreno muito semelhante ao do condom nio O Fit CCE tem como rea total 14 344 95m2 e tem um volume a ser destinado a bota foras de 5 081 00m3 O empreendimento da GAFISA portanto ter que retirar cerca de 35cm de terra po
108. alia es deve ser feita em todos os momentos do processo ponderando os potenciais impactos que a interven o causar tanto provis ria quanto definitivamente considerando tamb m seu n vel de reversibilidade Esta a fun o dos crit rios definidos nesta Agenda Ambiental A Ambiente Externo Na implanta o de um empreendimento como o proposto espera se a ocorr ncia de certos impactos sobre o meio ambiente Tais impactos podem ser divididos em duas modalidades aqueles que ocorrem na fase de constru o do empreendimento e aqueles que ocorrem na fase de opera o do empreendimento Entretanto como o condom nio tem o objetivo de ser ecologicamente sustent vel o projeto deve reduzir a quantidade e ou a intensidade dos impactos negativos sobre o meio ambiente e ao mesmo tempo intensificar os impactos positivos tais como gera o de empregos reflorestamento de reas desmatadas aumento do turismo entre outros A terraplanagem por exemplo causa um aumento da superf cie de solo exposto Consegiientemente ocorre uma intensifica o dos processos erosivos resultando num aumento do carreamento de part culas s lidas pela a o dos ventos e da chuva Tais part culas depositam se em corpos d gua causando assoreamento e aumento da quantidade de part culas s lidas em suspens o na gua resultando num aumento da frequ ncia e intensidade das inunda es e numa redu o da incid ncia de luz solar na gua que in
109. alimenta o cavalete J o cavalete definido como sendo a instala o composta de tubos pe as conex es e medidas de volume de consumo que interliga a rede p blica ao sistema de distribui o das instala es servidas O dimensionamento destes componentes se d atrav s da Tabela 2 1 168 TABELA 2 1 Dimensionamento do ramal predial e medi o Fonte SISTEMAS PREDIAIS I 2002 Portanto para Cp 52 5 m dia tem se Ramal Predial D 32mm PEAD Cavalete D 50mm FoGo Abrigo 2 00m x 0 90m x 0 4m O alimentador predial respons vel por conduzir a gua desde o cavalete at o reservat rio inferior Seu di metro pode ser calculado pela f rmula 4 para 0 6 m s lt Vap lt 1 0 m s Dapmin 2 4 x 52 5x1000 24x60x60 z x 1 0 Dapmin gt 0 036 m Portanto Dap 40mm 2 2 RESERVAT RIOS Como j foi citado o condom nio contar com dois reservat rios um inferior e outro superior Segundo SISTEMAS PREDIAIS I 2002 os volumes dos reservat rios podem ser calculados da seguinte maneira 169 V 0 4C V V CIH onde VRI o volume do reservat rio inferior VRS o volume do reservat rio superior ND o n mero de dias onde ocorre falta de gua VCIS o volume para combate a inc ndio com sprinklers VCIH o volume para combate a inc ndio com hidrantes VAC o volume necess rio para o sistema de ar condicionado VRI 0 6 x 52 5 1 x 52 5 0 0 8
110. ande efici ncia no atendimento dos prazos principalmente por exigirem que os investimentos fiquem mais tempo presos do que em outras op es do mercado Finalmente um projeto bem sucedido diretamente dependente da satisfa o dos usu rios finais Atender aos desejos e expectativas de in meros consumidores com prefer ncias e personalidades t o distintas sempre um grande desafio mas com planejamentos que s o executados ap s a prepara o de um programa de necessidades bem definido fomentado por uma cuidadosa an lise de p blico alvo as chances de xito de todo o processo aumentam sensivelmente 2 1 Terreno e Vizinhan a O terreno trabalhado no projeto encontra se na Praia Grande do munic pio de Ilhabela FIG 2 1 e 2 2 e disp e de uma rea total de 70 000m composta por aproximadamente 50m de frente e 700m de comprimento com a largura aumentando para 100m logo ap s o in cio do mesmo Seu entorno repleto de vegeta o nativa com trechos de rea de Preserva o Permanente APP contando ainda com uma nascente na parte mais elevada e um c rrego que corta o meio do terreno ANEXO A Planta do Terreno trazendo restri es e limites para a constru o do empreendimento o Campinas a o S olJos dos Campos o Guarulhos E S o Raulo Osasco Santo Andr TEN S o Bernardo do Campo py ia ai AA PR Cllhabela SP BRA O Santos a a PR DA PACU BA PRDO o L
111. apenas o gradeamento Reator Anaer bio de Fluxo Ascendente UASB O reator UASB sigla para Upflow Anaerobic Sludge Blanket recebe o esgoto que passa pelo tratamento preliminar Esta a parte anaer bica do tratamento a respons vel pela remo o da maior parte da mat ria org nica cerca de 60 segundo PIVELI 2007 Tanque de Aera o LAF Inicia a parte aer bia do tratamento uma vez que aeradores mecanizados introduzem ar e consequentemente oxig nio ao fluxo de esgoto A aera o estimula a intera o entre os microorganismos e a mat ria org nica contida no efluente resultando na forma o de flocos Estes flocos s o importantes para o funcionamento da pr xima etapa do tratamento O fabricante consultando chama esta etapa de Lodos Ativados Flipper LAF que utiliza os Aeradores Tecno Flipper ATF Decantador Secund rio DSF No sistema proposto este o nico decantador utilizado por m chamado de secund rio em refer ncia ao sistema de tratamento por lodos ativados convencional No sistema convencional n o utilizado um Reator Anaer bio e sim um Decantador Prim rio o que torna o processo mais lento e espa oso Nesta etapa do processo acontece a decanta o dos flocos formados anteriormente Qu o melhor for a flocula o nos tanques de aera o melhor ser a recupera o de s lidos e menor ser a concentra o de s lidos em suspens o no efluente final H um subsistema conectado ao de
112. as de diversos tipos de materiais desde a extra o de sua mat ria prima e transporte at o consumo em obra Al m da necessidade de pesquisas para cria o de uma base de dados para utiliza o de m todos como o ACV e o de energia incorporada importante que se tenham pesquisas t cnicas para desenvolvimento de novos m todos construtivos e novos materiais que dever o ser incentivadas em faculdades e universidades estaduais e federais al m do aux lio de empresas privadas que t m interesse na rea em quest o tendo em vista o crescente aumento da procura de empreendimentos com este enfoque Embora haja crescimento do interesse por resid ncias sustent veis a popula o em geral n o est e n o estar disposta a escolher uma casa sustent vel em detrimento a uma comum se o seu custo for muito superior sendo este mais um motivo para o desenvolvimento de novos materiais e m todos al m de sustent veis mais econ micos do que os produtos e solu es sustent veis que existem hoje no mercado 136 6 REFER NCIAS BIBLIOGR FICAS ABNT 1985 NBR 8798 Execu o e controle de obras em alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto ABNT 1989 NBR 10837 C lculo de alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto ABNT 1998 NBR 5626 Instala o predial de gua fria ABNT 2004 NBR 10 004 Res duos S lidos ABNT 2004 NBR 10 005 Procedimentos para obten o de extrato lixiviado de
113. as serem uma das manifesta es mais marcantes das desigualdades existentes no pa s j que os oper rios que neles trabalham possuem dentre os mais baixos ndices de desenvolvimento humano considerando se os assalariados brasileiros sem contar a elevada parcela de trabalho informal neles observada Logo para tentar minimizar parte desse impacto ser o ministrados cursos de alfabetiza o de matem tica b sica cursos t cnicos e de seguran a no trabalho sem que haja qualquer custo aos trabalhadores Ainda dever o ser ministradas palestras sobre a import ncia da preserva o do meio ambiente sobre uso racional de energia e de gua conscientiza o sobre o uso do cigarro e tamb m sobre problemas sociais 4 3 Movimenta o de Terra A movimenta o de terra na implanta o da obra uma das principais etapas de todo o empreendimento tanto pelo custo de execu o quanto pelo lado da sustentabilidade ambiental do condom nio sendo ela programada de forma a minimizar a movimenta o e haver um balan o entre o corte e o aterro serem executados Haver movimenta o de terra principalmente ao longo das ruas que tender o a seguir o perfil do terreno apenas suavizando mudan as bruscas de declividade e na demarca o das cotas dos terrenos das casas onde ser necess rio aterrar os terrenos na parte inferior das ruas secund rias e realizar o corte na parte superior FIG 4 5 68 PERFIL NATURAL
114. ase nos dados apresentados at aqui elaborou se a seguinte planilha de c lculo 177 M dia de de gua M s Precipita o dias end is D t Q t S t Mensal m s m m s m m s m m s Cimes bacias Janeiro 215 85 31 0 17 34 78 74 60 39 81 Fevereiro 194 36 28 0 17 31 42 67 17 35 75 Mar o 204 80 15 0 17 16 83 70 78 53 95 Abril 138 36 15 0 17 16 83 47 82 30 99 Maio 102 36 15 0 17 16 83 35 38 18 55 Junho 76 25 15 0 17 16 83 26 35 9 52 Julho 52 14 31 0 17 34 78 18 02 16 76 Agosto 51 86 15 0 17 16 83 17 92 1 09 Setembro 76 39 15 0 17 16 83 26 40 9 57 Outubro 108 79 15 0 17 16 83 37 60 20 77 Novembro 107 81 15 0 17 16 83 37 26 20 43 Dezembro 161 74 31 0 17 34 78 55 90 21 11 Chegou se portanto a um volume de cerca de 17 m para cada reservat rio inferior De acordo com a concep o dada ao sistema cada resid ncia ter um reservat rio individual O uso di rio nas bacias sanit rias de uma c s pode ser estimado como sendo 17 x 150 x 11 280 5 litros Assim sendo um reservat rio de 250 litros o suficiente para atender a demanda 3 3 RECALQUE A gua de cada reservat rio inferior ser succionada atrav s de uma bomba hidr ulica para abastecer os reservat rios individuais de cada casa O dimensionamento do conjunto motor bomba foi realizado apenas para um grupo de 4 casas a t tulo ilustrativo O conjunto escolhido foi o corresponden
115. astece a cozinha com o mesmo sistema sendo esta a solu o escolhida Ser o portanto utilizados 2 boilers de alta press o com 500 L de capacidade TAB I 2 que apesar de mais caros que os de baixa press o s o recomendados para sistemas onde o reservat rio de gua fria est muito elevado Soletrol Boilers de Baixa Press o litros mm mm Watts m c a 2 cobre 5 inox Pot ncia Press o ad m c a jii 1075 TABELA I 2 Dimensionamento Indicado para Aquecedores Solares de Acumula o fonte Soletrol 182 2 C lculo inclina o e da rea dos coletores solares Primeiramente os coletores solares devem estar orientados na dire o do norte geogr fico podendo variar de 15 Nordeste a 15 Noroeste sem afetar significativamente a efici ncia do sistema Isso permitir que o coletor receba radia o solar o dia inteiro A inclina o do coletor deve ser igual latitude do local mais 15 que uma estimativa recomendada por Krause para colocar o coletor perpendicular altura solar m dia do inverno ao meio dia Portanto como o terreno est localizado aproximadamente na latitude de 23 50 o coletor deve estar com inclina o de 38 Outra dica verificar se n o existem sombras de rvores ou constru es projetadas sobre as placas Al m disso devem se levar em conta principalmente as caracter sticas do coletor escolhido pois o rendimento varia de acordo com o fabricante
116. bilidade adotadas todas as casas devem ser arquitetonicamente iguais variando apenas em suas cotas finais o que assegura a todas elas vistas satisfat rias da praia Ap s definir a quantidade de casas e seus tamanhos analisou se o problema das vias de acesso s mesmas verificando que pouco espa o dispon vel restaria para abrigar as exig ncias de utiliza o de ve culos que dever ser intensa no ver o principalmente no que se relaciona s reas de estacionamento sabendo se que a maioria dos usu rios frequentar a praia em frente ao condom nio deixando seus carros parados nas garagens dos pilotis O programa de necessidades relativo rea comum do condom nio inicialmente n o contar com itens de lazer visto que o condom nio encontra se em frente ao mar e a pr pria praia poder suprir estas necessidades dos usu rios deixando a implanta o de quadras poli esportivas e piscinas para uma segunda fase construtiva do empreendimento projetadas constru das e financiadas a crit rio dos futuros propriet rios das unidades residenciais O sistema de gua fria do condom nio ser abastecido pelo sistema de abastecimento da concession ria local SABESP com liga o na entrada do condom nio e ser auxiliado por um reservat rio inferior e outro superior e a rede de esgoto dever ser tratada e lan ada no sistema de capta o de guas pluviais j que n o h recolhimento de efluentes por parte da concession ria
117. bom funcionamento da instala o A TAB 4 11 resume as rotinas de manuten o do sistema de aproveitamento da gua de Componente Freqgii ncia de manuten o Calhas condutores verticais e horizontais Inspe o e limpeza semestral chuva Filtros vortex Inspe o mensal limpeza trimestral Inspe o semestral Reservat rios i 2 limpeza e desinfec o anual Sistema de Recalque Mensal Filtro flutuante clarificador Inspe o e limpeza mensal Dispositivos de desinfec o Mensal TABELA 4 11 Rotinas de Manuten o Geral do Sistema de Aproveitamento de guas Pluviais O funcion rio respons vel deve atentar para que nas inspe es ou durante os trabalhos de manuten o n o ocorram desperd cios ou usos indevidos de gua 95 Manuten o Corretiva Eventuais a es de manuten o corretiva podem ser necess rias caso anomalias sejam detectada como a substitui o de uma bomba hidr ulica do sistema de recalque Caso ocorram essas atividades devem ser registradas em documento apropriado incluindo a data o funcion rio ou subcontratado respons vel pela manuten o os procedimentos e materiais utilizados os materiais residu rios e o destino dado aos mesmos al m de outros dados pertinentes Esse controle importante pois na ocorr ncia de danos aos usu rios finais necess rio que se identifique o fator respons vel 4 7 Sistema de Esgoto Sanit rio No projet
118. cantador secund rio a Bomba de Retorno de Lodo BRL Bomba de Retorno de Lodo BRL este componente do sistema respons vel por retornar o lodo depositado no fundo do decantador secund rio entrada do reator UASB Este lodo rico em microorganismos que se multiplicaram durante a decomposi o do efluente Entretanto ao ser retroalimentado no sistema o lodo mineralizado ao passar pelo UASB Esta outra vantagem da integra o de um reator anaer bico ao tratamento por lodo ativado pois se pode dispensar a utiliza o de reas para secagem de lodo 99 Filtro de G s Sulf drico FGS todas as etapas do tratamento aqui descrito acontecem no interior de compartimentos estanques As emiss es gasosas geradas em cada compartimento s o captadas e encaminhadas a um Filtro de G s Sulf drico Este filtro realiza a lavagem dos gases caracter sticos no processo de digest o anaer bia reduzindo o mau cheiro Unidade Compacta de Clora o UCC a ltima etapa do tratamento propriamente dito Consiste em um clorador com tanque de contato que utiliza pastilhas s lidas de cloro Suas fun es s o eliminar a eventual presen a de patog nicos e reduzir os sulfetos a sulfatos reduzindo o mau cheiro do processo Calha Parshall CPF segundo exigido pela Especifica o CETESB E2 150 deve ser instalada uma calha Parshall na sa da do sistema de tratamento A calha tem o objetivo de funcionar como medidor de vaz
119. cas e para a defini o do programa de necessidades adotado 53 4 IMPLANTA O DO CONDOM NIO Neste cap tulo ser o definidas as principais alternativas adotadas para a implanta o do condom nio e de suas unidades residenciais Ser o apresentados desde os crit rios adotados na defini o do plano de massas do condom nio quanto s caracter sticas dos servi os executados durante a sua implanta o como movimenta o de terra instala o do canteiro e contrata o de m o de obra gerenciamento de res duos e dos principais sistemas de infra estrutura como sistema vi rio e de drenagem sistemas hidro sanit rios sistema de distribui o de energia al m de aspectos relevantes no projeto das resid ncias O principal crit rio para escolha foi sempre privilegiar as alternativas que causam menos impactos ambientais e sociais apenas n o sendo utilizadas quando inviabilizadas economicamente Como j citado anteriormente um projeto bem sucedido diretamente dependente da satisfa o dos usu rios finais sendo esta tamb m uma premissa considerada 4 1 Plano de Massas O Plano de Massas sem d vida uma etapa primordial no in cio do projeto de qualquer empreendimento Nele apresentada a proposta de ocupa o da rea do terreno com a distribui o e a localiza o dos diferentes usos Essa proposta visa principalmente reduzir o impacto causado pela loca o das edifica es no terreno e maxim
120. cessidade E e ter os 47 A o que apoiada PA x s sobre as f f f 2 j J tesouras z sustenta os P pi caidros Tesoura Fuemento principal de sustersa o trans ere o peso do telhado para cs pilares cu paredes da cosa Figura 4 42 Esquema do telhado Telhas Trama e Estrutura fonte PCC Poli USP c Estrutura de apoio Estrutura com fun o de receber as cargas da trama e repass las edifica o A estrutura de apoio ser constitu da por oit es de alvenaria nas extremidades e por pontaletes na sua parte interna A escolha das telhas cer micas da trama e estrutura de apoio baseou se no fato de as telhas s o facilmente encontradas em lojas de materiais na ilha auxiliam na beleza est tica da casa e no conforto t rmico do ambiente interno as estruturas de suporte trama em madeira s o comumente empregadas nesse tipo de empreendimento sendo portanto f cil encontrar m o de obra capacitada na regi o os oit es por serem continua es das paredes d o din mica obra evitando ociosidade da m o de obra e s o racionaliz veis minimizando a gera o de res duos 121 4 10 1 3 Pintura O sistema de pintura das resid ncias ser executado com uma tinta conhecida comercialmente como Ecotinta Embora possivelmente a mesma n o seja encontrada na regi o ela possui caracter sticas muito relevantes que validam sua escolha como ser constitu da de mat ria
121. cisco Ferreira Viviane Miranda Ara jo Redu o de Impactos Ambientais do Canteiro de Obras Projeto Tecnologias para Constru o Habitacional mais Sustent vel PCC USP FINEP Habitare no 2386 04 Centro de Previs o de Tempo e Estudos Clim ticos CPTEC Dispon vel em lt www cptec inpe br gt Acesso em 19 de novembro de 2007 Companhia de Tecnologia de Saneamento Ambiental CETESB Dispon vel em lt www cetesb sp gov br gt Acesso em 30 de janeiro de 2008 Comit das Bacias Hidrogr ficas do Litoral Norte do Estado de S o Paulo CBH LN Plano de Bacias Hidrogr ficas do Litoral Norte de SP IPT Relat rio n 57 540 Companhia de Saneamento B sico do Estado de S o Paulo SABESP Dispon vel em lt www sabesp com br gt Acesso em 30 de janeiro de 2008 Conselho Brasileiro de Manejo Florestal Dispon vel em lt www fsc org br gt Acesso em 23 de maio de 2007 Custos de rede de distribui o subterr nea LIGHT RJ Revista rvore JUL AGO 2006 DEGANI C M CARDOSO F F Pesquisa A sustentabilidade ao longo do ciclo de vida dos edif cios A import ncia da etapa de projeto arquitet nico DEL CARLO Ualfrido Algumas quest es de limites para a sustentabilidade NUTAU mimeo 2001 Arquitetura Sustentabilidade Meio Ambiente e Economia Universidade de Guarulhos S o Paulo 1999 DNER 1996 Manual de Pavimenta o ECO HOMES 2005 The environmental rating for homes Building Research
122. cnicas e ecol gicas 1 Ser permitido uso ocupa o em m dulos de tamanho m nimo de 3000m com taxa de ocupa o de 15 e coeficiente de aproveitamento de 0 20 para empreendimento residencial e taxa de ocupa o de 20 com coeficiente de aproveitamento de 0 30 para empreendimento comercial obedecidas as diretrizes para ocupa o constantes na presente lei 2 A aprova o de constru es ser feita mediante apresenta o de estudos geot cnicos e averba o da rea florestada como APP 3 1 1 1 1 1 1 3 Para a abertura e implanta o de novas vias de comunica o terrestre e melhorias nas j existentes dever o ser apresentados estudos geot cnicos e de impacto e fica vedado o uso de materiais que impermeabilizem totalmente o leito carro vel 4 A aprova o do projeto dever ocorrer em dois momentos o primeiro momento compreende o projeto de saneamento b sico incluindo lixo gua e esgoto e o projeto de constru o o segundo momento o habite se 5 As reas recobertas por floresta n o poder o ser ocupadas seguindo disposto em lei estadual e federal CAP TULO III DA PROTE O E QUALIFICA O AMBIENTAL Art 50 vedada a instala o de qualquer empreendimento ou equipamento urbano mesmo que de interesse p blico que lance efluentes nos corpos d gua O lan amento de esgotos e efluentes n o poder provocar eutrofiza o polui o em geral aumento da turbidez ou assor
123. compreende as seguintes atividades e Rondas de telemedi o o funcion rio respons vel deve habilitar o modo de recep o do coletor de dados e deve fazer uma ronda por todo o condom nio a fim de coletar os dados de todos os hidr metros Adicionalmente o funcion rio deve registrar a leitura indicada no hidr metro da SABESP As rondas devem ser executadas 6 vezes por semana e Transmiss o dos dados para o PC ap s a realiza o de cada ronda os dados obtidos dever o ser transferidos para o PC Os dados do hidr metro da SABESP devem ser inseridos manualmente e An lise dos dados depois de transferidos os dados para o PC o funcion rio respons vel deve comparar os consumos di rios de todos os hidr metros identificando poss veis anomalias como vazamentos Cobran a individualizada pelo consumo ao final de cada m s o funcion rio respons vel deve obter no software instalado o consumo mensal de cada casa Tal montante deve ser informado administra o do condom nio que ir proceder a cobran a pelo consumo de cada casa por meio da taxa de condom nio mensal O consumo registrado pela SABESP em excesso a soma dos consumos individuais deve ser dividido igualmente entre todos os cond minos pois refere se a gastos comuns do condom nio e ou vazamentos externos s casas 4 6 Sistema de Aproveitamento de guas Pluviais Conforme ficou estabelecido no item Crit rios da Agenda Ambiental do CAP 3 este co
124. custo Ser destinada ainda uma rea para loca o de almoxarifados para subempreiteiros O transporte na obra ser feito quando em grande dist ncia por caminh es e em menores dist ncias por carrinhos de m o porta paletes e bob cats FIG 4 2 e 4 3 O transporte vertical ser realizado por guinchos Haver reas espec ficas para estacionamento de ve culos m quinas e ve culos pesados e manuten o de equipamentos FIGURA 4 2 Porta Palete FIGURA 4 3 Bob Cat 57 Para o apoio administrativo o canteiro contar com um escrit rio t cnico escrit rio de engenharia sala para os mestres de obra com salas para reuni o um escrit rio administrativo e uma portaria com chapeira de ponto que servir como recep o para visitantes e para controlar o acesso de pessoas e funcion rios Haver ainda um stand de vendas junto portaria A rea de viv ncia contar com instala es sanit rias vesti rio cozinha refeit rio ambulat rio e rea de lazer Haver ainda banheiros nos dep sitos da terceira e da quarta rua secund rias e banheiros qu micos regularmente distribu dos pelo terreno O canteiro tamb m ter uma sala de aplica o de treinamentos e cursos para os oper rios Os elementos do canteiro devem seguir as recomenda es presentes no ANEXO C Manual de Procedimentos para Implanta o e Funcionamento de Canteiro de Obras na Ind stria da Constru o da Sociedade Brasileira de Engenharia de
125. da etapa G nesis II FIG B 1 a B 4 est atualmente em processo final de implanta o tamb m com o mesmo crit rio de ocupa o de solo Em ambos foram inclu das doa es volunt rias de terrenos destinando os a preserva o ambiental Para proteger e enriquecer a floresta presente nos arredores do loteamento o projeto usufruiu de a es definidas por ambientalistas focando a prote o da flora da fauna e dos recursos h dricos da regi o Entre as iniciativas destacam se a introdu o de cerca de 80 esp cies de plantas visando aumentar em cerca de 18 a rea de Mata Atl ntica do local a produ o de rvores originais atrav s de um viveiro de mudas a execu o de uma bordadura florestal que formar um cintur o de prote o ao redor da mata nativa existente e a execu o de passagens subterr neas para evitar que as ruas interrompam a floresta e isolem os animais A infra estrutura do condom nio tamb m foi projetada para minimizar impactos destacando se as redes subterr neas de energia el trica e telefonia sistema de fornecimento de gua com esta es de tratamento e po os artesianos redes de coleta e disposi o de efluentes dom sticos e al m do tratamento do esgoto Essas pol ticas e a es fazem do projeto G nesis em excelente exemplo de implanta o imobili ria ambientalmente sustent vel e apresenta solu es pr ticas de grande valia para a defini o e implementa o das prioridades ad
126. da de Carga 6 7m Hprec 30 17 6 6 7 19 Im e Tubula o de suc o Comprimento da tubula o de suc o real 1 95 m Comprimento da tubula o de suc o virtual devido a singularidades 3 7 m 179 1x T sa da de lado 2x Registro de Gaveta Comprimento Total 5 7 m Perda de Carga 0 5 m N vel d gua m nimo do reservat rio posicionado a 0 1 metro acima do eixo m dio da bomba HSUC 0 1 0 5 0 4 Portanto a bomba deve atender a uma altura de eleva o de Hsuct HRec 19 5 metros com uma vaz o de 0 62 l s 180 AP NDICE I Dimensionamento do Reservat rio T rmico e dos Coletores Solares Para realizar o dimensionamento do Reservat rio T rmico Boiler e dos Coletores Solares das resid ncias condom nio foi utilizado o Manual de Pr dios eficientes em energia el trica do IBAM PROCEL o artigo Insola o no projeto arquitetura coletores solares da arquiteta Cl udia Barroso Krause al m de especifica es t cnicas e instru es da Soletrol fabricante que possui o selo PROCEL O sistema ser semelhante ao esquema da FIG I 1 com exce o da caixa d gua que n o ser individual nas resid ncias tendo o condom nio apenas um reservat rio inferior e um superior este localizado numa cota mais elevada em rela o as residencias conforme j descrito anteriormente CAIXA D GUA respiro suspiro saida de consumo para instala o em desn vel BOILER
127. dade 1 2 3 4 SUM RIO INTRODUCA Onninen a a a a aT 1d Justificativa EO EE EE A EEEE 2 1 2 OTE nA A o E E E E E E E E ese tua tre possosssesuacsesdestaseess 3 1 3 Metodologia P AEE AEE EE EEE AT 4 1 4 Estr t r a oeeie nis sneren esre E e EEEE ra eE a opein aeae 5 CARACTER STICAS DO EMPREENDIMENTO cseeseeneeseesersensensensensensess 21 Terreno e Vizinhan a s ssssisssssscssessvossssesrsscsssssossivosiususoscocscosssrocvsossessss vsco svsesossvsisdssoss tsi 6 2 2 Programa de NecessidadesS sesesersesersseninsoraesississocensnrarc sesoscesuorasdisetosecsen seas ssatoscesasnd 13 2 3 Legisla o Vigentes iios sses co Goto oestro Si ova dunas no a ea iiaa foge Eor reirse 16 OA PEE e i IEN 1 h AE EE A EAE E O E EE 18 2 5 An lise Or ament ria e Pre o de Venda das Resid ncias esoosesesossossoscsossossssose 21 31 Introdu o ses psisssesmesseosasorscotopeecusiisiescosio anca ealoosso esa nesa cast ensa siena os setitosaasaiensusotinscastasa ess 35 3 2 Temas da Agenda Ambiental cccecerserererereeesseresseresoreeesse reco serooseres eae cs seness eres ssaeessa 36 3 2 1 Crit rio LEED de Certifica o Ambiental ereta 36 3 2 2 Crit rios da Agenda Ambiental e eereeeeeeeerereeeeaeereeeaeenas 39 IMPLANTA O DO CONDOM NIO cccerensenereensenerseeneenerserseensensenserssensos 54 4 1 Pl no d Massas esses cuesesistcesaresoavsasinsser
128. de Empregados 1001 2501 5001 Acima de no 10000 para Estabelecimento cada grupo de 2500 500 1000 2500 5000 10000 acrescentar Membros da CIPA E EUNN Ga E k E EEE E A Ind stria da Constru o por ser at pica tem uma norma espec fica que a NR 18 que apresenta alguns par metros diferentes quanto sua composi o e ao seu dimensionamento os quais devem ser considerados A NR 5 traz informa es completas sobre Elei o Registro Curso para Componentes de CIPA e detalhes para o seu funcionamento bem como modelo dos documentos a serem elaborados que permitem Produ o implantar uma CIPA mesmo sem ter Profissional da rea de Seguran a do Trabalho em seu quadro de efetivo c Mapa de Riscos O Mapa de Riscos uma atribui o da CIPA determinada pela NR 5 e tem como objetivos 1 Reunir as informa es necess rias para estabelecer o diagn stico da situa o de Seguran a e Sa de no Trabalho da empresa 2 Possibilitar durante a sua elabora o a troca e a divulga o de informa es entre os trabalhadores bem como estimular sua participa o nas atividades de preven o Eng Edison da Silva Rousselet 17 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES Ap s discutido e aprovado pela CIPA o Mapa de Riscos completo ou setorial dever ser afixado em cada local analisado de forma claramente vis vel e de f cil acesso para os trabalhadores No caso das emp
129. de Res duos da Constru o Civil enquanto que os munic pios devem elaborar um Plano Integrado de Gerenciamento de Res duos da Constru o Civil a ser seguido pelos pequenos geradores Conforme comentado na Agenda Ambiental os res duos que ocorrem no empreendimento proposto s o os da constru o civil e os urbanos A Agenda definiu tamb m que os res duos gerados durante a constru o do empreendimento dever o ser devidamente segregados por classe seguindo se a classifica o estabelecida pela Resolu o CONAMA n 307 prefer vel que a separa o ocorra imediatamente ap s a gera o dos res duos pois assim evita se que res duos perigosos contaminem aqueles que n o o s o al m de que mais trabalhoso separ los posteriormente A classe A estabelecida pela resolu o corresponde aos res duos recicl veis na pr pria obra como agregado Correspondem a restos das rochas presentes no terreno restos de blocos de concreto de blocos e outros componentes cer micos de argamassa etc Estes res duos ser o transportados por carrinhos ou giricas at ca ambas espec ficas que dever o estar devidamente identificadas Tais res duos devem passar por um beneficiamento sendo depois submetidos aos ensaios estabelecidos na NBR 15 116 a fim de que se verifique a possibilidade de reutiliza o dos mesmos Os res duos ser o ent o reutilizados como agregado para concreto n o estrutural ou como material de pavimenta o
130. de brasileira nesta rea incluem se todos os n veis dentro de suas respectivas atribui es inclusive os de dire o Ao SESMT cabe a fun o de centralizar o planejamento da seguran a em conson ncia com a Produ o e descentralizar sua execu o Eng Edison da Silva Rousselet 1 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES CIPA cabe a fun o como um rg o interno da Empresa de ser um divulgador das normas de seguran a e de realizar algumas fun es executivas estabelecidas na legisla o em vigor tais como elaborar Mapa de Riscos discutir acidentes ocorridos convocar reuni es extraordin rias etc s Ordens de Servi o sobre Seguran a e Medicina do Trabalho instrumento determinado em lei desde 1978 cabem universalizar as responsabilidades n o s sobre seguran a e sa de do trabalhador como tamb m sobre os processos de execu o dos servi os As a es para Preven o de Acidentes e Doen as do Trabalho dever o ter a participa o e o envolvimento de todos os setores da estrutura organizacional e de seus colaboradores sendo as responsabilidades compat veis com os diversos n veis no organograma funcional da empresa A meta do ACIDENTE ZERO apesar de ut pica dever ser sempre perseguida b Responsabilidades e Atribui es 1 Gerente de Contrato Supervisor de Obras Tem a responsabilidade final pela execu o do Contrato Obra dentro dos padr es m nimos de Segu
131. de serem minimizadas as interfer ncias entre o material e a m o de obra A contrata o de empresas especializadas na implanta o de canteiros preferencialmente localizadas na regi o da obra pode ser uma solu o adotada como forma de aumentar a efici ncia do processo executivo em quest o proporcionando ao projeto a possibilidade de 56 aumentar o foco na efici ncia das instala es e da utiliza o do s tio durante o andamento da produ o da obra Na implanta o do canteiro deve se procurar evitar ao m ximo o deslocamento das instala es durante a execu o do projeto evitando desperd cio de material e m o de obra sendo esse um dos objetivos da implanta o do condom nio ver AP NDICE E Posicionamento dos Elementos do Canteiro O canteiro deve ter elementos ligados produ o de apoio produ o de sistemas de transporte de apoio administrativo e reas de viv ncia No caso do canteiro do condom nio haver uma central de produ o de corte dobra de a o e armazenamento centralizada no meio da segunda quadra sendo que as demais atividades ser o realizadas nas reas das pr prias resid ncias A estocagem de materiais ser feita nos dep sitos e nas reas de armazenamento dispostas no canteiro dependendo se os materiais s o perec veis cimento cal portas e janelas pisos metais materiais hidr ulicos e el tricos ou n o perec veis areia brita a o blocos e de seu
132. de terrenos comumente chamados de entulhos de obras cali a ou metralha Neste caso os geradores s o os respons veis por seu gerenciamento Os grandes e m dios geradores devem elaborar e seguir um Projeto de Gerenciamento de Res duos da Constru o Civil enquanto que os munic pios devem elaborar um Plano Integrado de Gerenciamento de Res duos da Constru o Civil a ser seguido pelos pequenos geradores Res duos Urbanos Segundo a defini o apresentada pela Pol tica Estadual de Res duos S lidos de S o Paulo Lei Estadual SP n 12 300 06 s o aqueles provenientes de resid ncias estabelecimentos comerciais e prestadores de servi os da varri o de podas e da limpeza de vias logradouros p blicos e sistemas de drenagem urbana A legisla o nacional determina que o gerenciamento dos res duos urbanos de responsabilidade dos munic pios e por isso s o tamb m chamados de res duos municipais A Resolu o CONAMA n 307 apresenta uma subclassifica o para os RCC Classe A res duos reutiliz veis ou recicl veis como agregados Classe B res duos recicl veis para outras destina es Classe C res duos para os quais n o foram desenvolvidas tecnologias ou aplica es economicamente vi veis que permitam a sua reciclagem recupera o Classe D res duos oriundos de constru o perigosos por suas propriedades f sico qu micas res duos contaminados ou prejudiciais sa de oriundos de dem
133. dimento deve se implantar um sistema eficiente e cont nuo de coleta seletiva de lixo atentando para a correta destina o do lixo recicl vel F Canteiro M o de Obra e Social A busca pela qualidade dentro da constru o civil n o uma novidade ainda por se tratar de um setor cada vez mais competitivo Nos ltimos anos v rias alternativas t m sido tra adas no sentido de reduzir os custos e os impactos causados durante a constru o sem no entanto reduzir a qualidade do produto Para atingir esses objetivos as empresas t m buscado aprimorar seus processos produtivos e melhorar seu planejamento Um dos principais problemas enfrentados diz respeito s perdas de materiais e gera o de res duos na obra As perdas de materiais nas diferentes fases da obra apresentam valores percentuais m dios da ordem de 10 a 30 mas podem atingir ndices superiores a 100 de perda em determinados servi os 49 Al m de representar danos econ micos ao andamento da constru o o desperd cio tamb m representa um problema ambiental pois os res duos gerados durante a execu o de obras podem chegar a representar 50 da massa total dos res duos s lidos produzidos nas reas urbanas CARDOSO e ARA JO 2004 Outro fator importante de impacto durante a opera o dos canteiros de obra a gera o de v rios tipos de polui o que o processo construtivo envolve As polui es sonora com o desmonte de rochas e a utiliza o
134. diretamente causa uma redu o da fauna e flora aqu tica A terraplanagem pavimenta o e demais atividades de constru o civil gra as aos equipamentos e m quinas utilizados causam a emiss o de ru do e vibra es al m da 39 emiss o de gases materiais particulados e compostos org nicos vol teis A gera o de ru do e vibra es ocasiona impactos sobre a fauna local alterando a popula o de animais J as emiss es atmosf ricas ocasionam altera es na qualidade do ar que impactam indiretamente sobre a fauna e flora local al m de causar desconforto ambiental e poss veis problemas de sa de s popula es vizinhas As atividades de pavimenta o e urbaniza o por sua vez causam a impermeabiliza o do solo Ocorre ent o uma redu o da taxa de infiltra o de gua que ocasiona um aumento do escoamento superficial e um consequente aumento da contribui o h drica para corpos d gua Por fim tal contribui o resulta em um aumento r pido da vaz o dos corpos d gua fator que contribui para a ocorr ncia de inunda es Todos estes impactos devem ser prevenidos ou ao menos mitigados dentro do terreno sendo fun o desta agenda impor restri es ao projeto tais como a diminui o da emiss o de poluentes atmosf ricos material particulado e ru dos a redu o e controle da eros o do solo a preserva o dos recursos habitats naturais e reas verdes atentando para a recupera o de v
135. do Condom nio Descri o do servi o Unidade Quantidade Custo unit rio R Custo total R Limpeza do Terreno m 17 592 52 0 42 7 388 86 Corte Aterro m 5 765 26 8 63 49 754 19 Compacta o do Aterro m 5 765 26 2 45 14 124 89 Corte Bota Fora 1 km m 2 191 81 8 63 18 915 32 Transporte at Bota Fora 24 km m x km 52 603 44 0 63 33 140 17 Espalhamento no Bota Fora m 2 191 81 1 49 3 265 80 Desmonte de Rochas vb 1 00 20 000 00 20 000 00 Total R 146 589 22 TABELA 2 7 Resumo dos Custos de Movimenta o de Terra no Condom nio com Base na Tabela de Custos Unit rios de Infra Estrutura da Prefeitura de S o Paulo Como o INCC variou 2 53 no per odo de julho data base da tabela a dezembro de 2007 o valor atualizado seria de R 150 297 93 sendo este o valor considerado no c lculo do custo da implanta o e Pavimenta o Para o c lculo dos custos com a pavimenta o do sistema vi rio e com o cal amento do condom nio foi considerado o uso de blocos de concreto intertravados ver item Sistema Vi rio e Drenagem do cap tulo 4 Os custos dos insumos e servi os de pavimenta o utilizados na TAB 2 8 t m como base os custos unit rios do or amento inicial da obra Barra de S o Miguel da construtora GAFISA 24 Descri o do Servi o Unidade Custo Unit rio R Pavimenta o Fornecimento e execu o de guia h 15cm m 12 66 Cal
136. dos deve se ent o priorizar fornecedores locais para proporcionar crescimento econ mico comunidade local e para reduzir a gera o de g s carb nico durante o transporte 52 3 3 Estudo Explorat rio A proposta aqui apresentada se assemelha em diversos fatores com um empreendimento j realizado e em processo de expans o localizado no munic pio de Santana de Parna ba o Projeto G nesis AP NDICE B Visita ao G nesis II Este empreendimento por ser um loteamento ser utilizado para apoiar as solu es coletivas das reas comuns do condom nio Este projeto se destaca por valorizar a preserva o ambiental e ter seu desempenho voltado para sustentabilidade Em rela o ao ambiente interno de cada casa um bom exemplo de projeto j conclu do e em opera o a ag ncia do Banco Real AP NDICE C Visita Ag ncia da Granja Vianna do Banco Real que adotou in meras solu es ambientais pioneiras tornando se refer ncia nacional em sustentabilidade tendo inclusive obtido certifica o ambiental expedida pelo LEED O ltimo empreendimento estudado foi o Yacamim Reserva amp Residencial AP NDICE D Yacamim que compartilha da mesma localiza o do projeto o munic pio de Ilhabela O Yacamim apesar de ter propor es maiores que o condom nio em quest o mostra solu es muito bem adaptadas ao clima e vegeta o da ilha servindo de inspira o especialmente para caracter sticas arquitet ni
137. e 7 233 70 Corte x Fator de Empolamento 7 957 07 Bota Fora 2 191 81 REAS m rea do Terreno Utilizado 17 592 52 rea Total do Terreno 70 494 22 TABELA F 1 Volumes e reas do Terreno Para dar par metro aos n meros apresentados considerando se que fossem utilizados caminh es trucados com capacidade de carga aproximada de 12 m seriam necess rios 183 caminh es para o transporte desta terra sendo necess rio do ponto de vista econ mico portanto localizar um bota fora pr ximo ao terreno 163 AP NDICE G Memorial de Dimensionamento do Pavimento do Condom nio O dimensionamento do sistema vi rio do condom nio foi realizado com base na Instru o para Dimensionamento de Pavimentos com Blocos Intertravados de Concreto do munic pio de S o Paulo IP 06 A via a ser pavimentada foi classificada como de tr fego leve Nr pico 10 em rela o expectativa de solicita es do eixo padr o e para uma vida til de projeto de 10 anos TABELA G 1 VOLUME INICIAL NA FAIXA MAIS CARREGADA TR FEGO VIDA DE EQUIVA FUN O No PREDOMINANTE PREVISTO PROJETO i LENTE POR CARACTER STICO VE CULO CAMINH O E LEVE NIBUS Via local 100 4 a a 400 20 residencial com passagem 21 Via coletora ao secund ria 1500 Via coletora Meio ea principal Pesado 5000 5001 Via arterial a 10000 Via arterial principal ou expressa Volume M dio Faixa Excl
138. e Canteiro de Obras na Ind stria da Constru o 192 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES MANUAL DE PROCEDIMENTOS PARA IMPLANTA O E FUNCIONAMENTO DE CANTEIRO DE OBRAS NA IND STRIA DA CONSTRU O 1 INTRODU O a Pol tica de Seguran a A seguran a de Trabalho parte integrante do processo de produ o e um dos objetivos permanentes de uma empresa Visa a preservar o seu patrim nio humano e material de clientes e de terceiros e a continuidade das atividades em padr es adequados de produtividade com qualidade de servi o Para atender os Diplomas Legais em vigor e considerando ser a Preven o de Acidentes a melhor solu o a promo o da sa de e prote o da integridade f sica dos trabalhadores no local de trabalho devem ser realizadas abordando 4 quatro aspectos e Qualifica o Profissional e Servi os Especializados em Engenharia de Seguran a e em Medicina do Trabalho SESMT e Comiss o Interna de Preven o de Acidentes CIPA e Ordens de Servi o sobre Seguran a e Medicina do Trabalho A Qualifica o Profissional o processo mais eficiente para se mudar o quadro cr tico existente no Brasil quanto ao n mero de Acidentes do Trabalho Um profissional realiza seu trabalho com mais efici ncia t cnica aumentando com isto a produtividade e a qualidade do produto e melhor aplicando as normas de seguran a Ao se falar em Qualifica o Profissional a principal necessida
139. e Tecnologia de Habita o HABITARE Dispon vel em lt http habitare infohab org br gt Acesso em 07 de junho de 2007 Relat rio de Valores Hist ricos do INCC FGV Resolu o CONAMA n 275 de 25 de abril de 2001 Estabelece c digo de cores para diferentes tipos de res duos na coleta seletiva Resolu o CONAMA n 307 de 05 de julho de 2002 Disp e sobre a gest o dos res duos da constru o civil Resolu o CONAMA n 313 de 29 de outubro de 2002 Disp e sobre o Invent rio Nacional de Res duos S lidos Industriais Resolu o CONAMA n 358 de 29 de abril de 2005 Tratamento e disposi o final dos res duos s lidos de servi os de sa de revoga a resolu o n 05 1993 RMI 1998 Arquitetura e a Sustentabilidade Dispon vel em lt www ambiente sp gov br gt Acesso em 12 de janeiro de 2008 Revista Constru o e Mercado Mar 07 Sanchez Luis Enrique Avalia o de Impacto Ambiental Conceitos e M todos S o Paulo Oficina de textos 2006 143 S O PAULO Secret ria do Estado do Meio Ambiente Agenda 21 em S o Paulo 1992 a 2002 Secretaria do Estado do Meio Ambiente S o Paulo SMA 2002 160 p Shayani Rafael Amaral Oliveira Marco Aur lio Gon alves de Camargo Ivan Marques de Toledo Compara o Do Custo Entre Energia Solar Fotovoltaica e Fontes Convencionais Congresso Brasileiro de Planejamento Energ tico Bras lia DF SINDUSCON Gest o Ambienta
140. e Um chuveiro para cada grupo de 10 dez trabalhadores ou fra o Eng Edison da Silva Rousselet 8 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES A fim de estimar a rea necess ria para as instala es sanit rias devem ser considerados 2 Vesti rio N mero m ximo de trabalhadores na obra Para cada vaso sanit rio 1 00m Para cada chuveiro 0 80m Para lavat rio espa amento 0 60m Para mict rio espa amento 0 60m Todo Canteiro de Obras deve possuir vesti rio para troca de roupa dos trabalhadores que n o residam no local Os vesti rios devem Ter arm rios individuais dotados de fechadura ou dispositivo com cadeado Ter bancos com largura m nima de 0 30cm trinta cent metros 3 Alojamento O alojamento do Canteiro de Obras deve Ter rea m nima de 3 00m tr s metros quadrados por m dulo cama arm rio incluindo a circula o Ter no m ximo duas camas na vertical beliche Ter len ol fronha e travesseiro por cama em condi es adequadas de higiene e cobertor quando as condi es clim ticas o exigirem Ter arm rios duplos individuais obrigat rio o fornecimento de gua pot vel filtrada e fresca no alojamento na propor o de 1 um bebedouro para cada grupo de 25 vinte e cinco trabalhadores ou fra o 4 Local para as refei es obrigat ria a exist ncia de local adequado para as refei es que deve Eng Edison da Silva Roussele
141. e concreto simples para veda o que ser o escolhidos de acordo com a norma NBR 6136 2006 Blocos vazados de concreto simples para alvenaria Requisitos Para a execu o da obra ser considerada a norma NBR 8798 1985 Execu o e controle de obras em alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto e o dimensionamento ser de acordo com a NBR10837 1989 C lculo de alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto Para que seja poss vel a modula o necess ria a utiliza o de alguns blocos especiais que s o os blocos canaletas utilizados para execu o das vergas e contra vergas FIG 4 41 v os das esquadrias e para apoio das lajes ou t rmino da alvenaria blocos tipo J que dispensam a necessidade de f rma na periferia das lajes moldadas in loco e nas pr moldadas e blocos compensadores FIGURA 4 41 Detalhe Verga e Contra Verga fonte INTERESTRUTURAS 118 Para escolha dos blocos devem ser observados os seguintes par metros an lise dimensional resist ncia compress o determina o da massa espec fica absor o e retra o por secagem Os blocos utilizados ter o as dimens es conforme a norma brasileira TAB 4 20 que toma como base a largura dos blocos e dever o ter fck superior a 4 5 MPa no caso do bloco estrutural e superior 2 MPa para os blocos de veda o Tamb m devem ter absor o inferior a 10 Dimens es mm Designa o Parede longitudinal Es 32 25
142. eamento do corpo de gua que o receber 1 Ficam proibidos os lan amentos de qualquer tipo de esgoto ou efluente in natura ou sem tratamento secund rio nos moldes exigidos pela CETESB ou outra agencia de controle ambiental e qualquer tipo de esgoto que provoque danos flora e fauna aqu tica bem como a vegeta o marginal dos corpos de gua que comprometam a balneabilidade dos mares e praias de todo o territ rio do arquip lago de Ilhabela 2 O poder p blico proceder a an lise e monitoramento das guas custeados pelo empreendimento impactante sempre que julgar necess rio ou receber den ncia fundamentada de qualquer pessoa f sica ou jur dica 190 3 O poder p blico municipal ainda poder propor parceria com o rg o ambiental estadual para monitoramento da qualidade das guas continentais e marinhas no munic pio Os ndices de qualidade da gua dever o ser divulgados na m dia local dando visibilidade ao controle da qualidade ambiental PARTE II DAS NORMAS E FORMAS LEGAIS DE ACOMPANHAMENTO IMPLEMENTA O E FISCALIZA O T TULO NICO DO REGIME E DO CONTROLE DAS ATIVIDADES E EDIFICA ES Art 163 Na aprova o e licenciamento de projetos de edifica o e parcelamento do solo ser o observadas as limita es espec ficas relativas ao subsolo superf cie e quelas constantes na legisla o ambiental federal estadual e municipal vigente 1 O Munic pio poder estabelecer c
143. egeta es degradadas a limita o das altera es no escoamento natural de guas pluviais com redu o da impermeabiliza o do solo evitando enxurradas e a redu o dos impactos visuais do empreendimento B gua A import ncia da gua no rol das necessidades das popula es para sua pr pria sobreviv ncia e para o desenvolvimento de suas atividades de acordo com os preceitos de desenvolvimento sustent vel tem se ampliado adquirido novas dimens es e provocado a mudan a de conceitos h muito consagrados Segundo a Companhia de Saneamento B sico do Estado de S o Paulo SABESP o Planeta Terra tem tr s quartos de sua superf cie cobertos por gua correspondendo a um volume de cerca de 1 35 bilh es de km Entretanto apenas 2 7 36 5 milh es de km deste montante s o de gua doce sendo os 97 3 restantes de gua salgada Desta pequena parcela de gua doce estima se que 77 39 est o armazenados em geleiras 0 18 localizam se na umidade do solo 0 03 est o na forma de vapor atmosf rico e somente 22 4 s o utiliz veis pelos seres humanos por estarem em aq feros subterr neos rios e lagos A situa o est ilustrada nos FIG 3 2 e 3 3 40 Rios Lagos e Geleiras Vapor Aq feros Agua 77 39 Armosf rico Subterr neos Salgada e Umidade 22 40 97 3 do Solo 0 21 FIGURA 3 2 Propor o de gua Doce e FIGURA 3 3 Armazenagem da gua Salgada no Planeta fonte SABESP Doce Dispon vel n
144. egi o em quest o apresenta exig ncias bem diferentes daquelas encontradas em reas urbanas onde a pequena disponibilidade de espa o exige uma preocupa o maior com a rea total constru da e a baixa densidade de vegeta o faz com que a preserva o desta seja praticamente relegada Como se observa na planta a rea de ocupa o conta com uma APP logo a 180 metros da frente do terreno em decorr ncia da passagem de um c rrego que o corta transversalmente impondo grandes restri es ao seu uso seja por infra estrutura ou por edifica es Tendo este problema em vista definiu se que toda a rea do empreendimento estar restrita rea entre a rua e o in cio da APP 13 Sabendo se das limita es impostas ocupa o do terreno o valor do mesmo ter um peso grande dentro do custo total do empreendimento fazendo com que o n mero de casas seja suficiente para garantir a viabilidade econ mica que discutida mais adiante A rea liberada para constru o dever ser aproveitada ao m ximo fazendo com que cada casa tenha dispon vel apenas 65 m o que possibilita a constru o de 32 casas divididas em quatro blocos de oito casas cada sendo quatro unidades de cada um dos lados das vias de acesso Com o objetivo de garantir que todas as casas ocupem a rea dispon vel com o m ximo de efic cia e harmonia al m de impor a todos os moradores as alternativas de constru o e uso necess rias s metas de sustenta
145. el 65 4 2 3 Impactos Sociais e Econ micos Os impactos sociais e econ micos s o t o importantes quanto os ambientais na an lise dos impactos causados sendo por m muitas vezes relegados a segundo plano A seguir ser o apresentados os impactos mais relevantes nesse sentido suas respectivas causas e m todos para serem evitados ou minimizados a Sa de dos trabalhadores a sa de dos trabalhadores do canteiro pode ser afetada por diversos fatores est relacionada a diversos fatores como o esgotamento de guas servidas do canteiro a exist ncia de constru es provis rias mal constru das ao armazenamento incorreto de materiais perigosos ao manejo e a destina o de res duos e materiais perigosos emiss o de ru dos e vibra o polui o do ar entre outros Para minimizar os impactos relacionados aos fatores citados ser o tomadas as seguintes medidas e Execu o de sistema de esgotamento ligado rede p blica Ser o previstas reas para decanta o de guas com material particulado e proveniente da lavagem de equipamentos e ve culos e ser realizada manuten o peri dica das instala es e As constru es provis rias ser o bem planejadas e de dever o ser mantidas limpas e em bom estado de conserva o e Dimensionamento correto para reas de armazenamento de produtos perigosos devendo estas ainda serem imperme veis e capazes de reter vazamentos e No caso do armazenamento de produtos i
146. ens como t cnica executiva simplificada facilidade de treinamento da m o de obra excelente flexibilidade no planejamento da obra e facilidade de controle o 1 e o 2 pavimentos ter o a estrutura em alvenaria estrutural sendo a laje entre os pavimentos executada com lajes pr moldadas desta maneira diminuindo o uso de madeira com as f rmas e tendo uma maior agilidade na obra Por m para que possa ser tirado proveito dessas vantagens ser necess rio um cuidado especial no projeto arquitet nico e executivo das casas que devem ser bem elaborados e planejados A utiliza o de materiais de qualidade o treinamento e a supervis o da m o de obra e a organiza o e planejamento da obra tamb m s o de extrema import ncia para que os objetivos sejam atingidos Outro ponto importante que as dimens es das paredes devem ser racionalizadas de acordo com as dimens es dos blocos utilizados Essa medida visa garantir que n o seja realizada a quebra de blocos para a utiliza o nas paredes das casas e consequentemente que haja um desenvolvimento mais eficiente da obra Deve ser levado em considera o tamb m a necessidade de amarra o nos cantos das paredes FIG 4 39 e 4 40 117 FIGURA 4 39 Amarra o nos Cantos FIGURA 4 40 Amarra o em T fonte INTERESTRUTURAS fonte INTERESTRUTURAS Ser o utilizados na execu o dos 2 pavimentos blocos de concreto estrutural para o suporte da estrutura e blocos d
147. er LAF l 23 000 00 23 000 00 Decantador Secund rio Flipper DSF 1 21 000 00 21 000 00 Aerador T cno Flipper 2 hp cada ATF 1 8 850 00 8 850 00 RD de Retorno de Lodo 1 hp cada 1 2 900 00 2 900 00 Calha Parshall Flipper CPF 1 400 00 400 00 Filtro de G s Sulf drico FGS 1 2 900 00 2 900 00 Unidade Compacta de Clora o UCC 1 6 900 00 6 900 00 Caixa para Bomba de Retorno de Lodo CBR 1 1 600 00 1 600 00 Painel Eletrico de Controle PEC 1 4 100 00 4 100 00 TOTAL 101 650 00 TOTAL POR CASA 3 176 56 TABELA 4 14 Pre os dos Equipamentos do Sistema de Aproveitamento da gua de Chuva A exemplo das compara es realizadas para os sistemas de telemedi o e de aproveitamento de gua de chuvas o custo de instala o da esta o de tratamento de esgoto ser comparado com a quantia que seria cobrada caso o servi o fosse fornecido pela concession ria Conforme estimado anteriormente a taxa de gera o de esgoto do condom nio de 56 m dia que equivalem a cerca de 1 680 m m s A TAB 4 15 apresenta o c lculo da quantia que seria cobrada pela SABESP sobre o servi o de coleta de esgoto do condom nio Classes de Consumo Tarifa de Esgoto Volume de Esgoto Quantia Cobrada m m s R Gerado m m s R Residencial Normal 0a10 12 43 m s 10 12 43 1l a20 1 73 m 10 17 30 21 a50 2 30 m 30 69 00 Acima de 50 3 11 m 1 630 5 069 30 TOTAL 1 680 5 168 03 TABELA 4 15 C lcu
148. esas quason iscas ess enssaposdas soc den ro teses rt oes reesi 54 4 2 Canteiro e M o de Obra s sepssessrseserscecasiesopesnseesttraseris osrtesostrcomi cUasoreb rh sosit opasacesabso 56 4 21 P rda demat rials dineo nb delgs am aei Sica boda ada poda CI AS Lai Dado a O E E a iai dano E eE 58 4 2 2 Impactos Causados na Vizinhan a da Obra e nos Meios F sico e Bi tico do Local 61 4 2 3 Impactos Sociais e Econ micos e eeeerereeeeeeeeaeeeaerereraaenarenareaaa 66 4 3 Movimenta o de Terra eso esesoossessossessoossesoossessossossossocssssoossessesocssesoossessosssesossossssso 68 4 4 Sistema Vi rio e Drenagem ccccececerecerecereseresecereneerereererererereseresereseeessees coro seceseeeso 72 4 5 Sistema de Distribui o de gua ses ssssessososssscsccceoosossssesceceoeoosssssuseccororsossssssesceoeeess 78 4 5 1 Caracter sticas Locais remeeceneeremeneereteeerenterceemtereeencereerentereecercerencencarensencarenseneso 78 4 5 2 Concep o do Sistema Predial de Agua Fria sss ssssssssssrsssssrsssssrisssrttssnrtnesnrtnsnrtesntennrttent 79 4 5 3 Gest o do Consumo de Agua a eoiairane er eaas a r aaee akkora a oaair 86 4 6 Sistema de Aproveitamento de guas Pluviais cereeneeneeneeseeseeseeseasersensersenserss 87 Ai6 CONCED O AE ccenso E E E E E 89 4 6 2 Manuten o e LAMPe a oiire iaren aS EAEE R E ETEEN 93 4 7 Sistem
149. espessura dos blocos de blocos de concreto ter 6 cm TABELA G 2 resultando na se o t pica do TABELA G 3 E ESPESSURA RESIST NCIA A TR FEGO REVESTIMENTO COMPRESS O SIMPLES N lt 5x10 6 0 cm 35 MPa 5x10 lt N lt 10 8 0 cm 35 a 50 MPa N gt 107 10 0 cm 50 MPa TABELA G 2 Espessura e resist ncia dos blocos de revestimento Secretaria de Infra estrutura Urbana Prefeitura de S o Paulo BLOCOS 6 0 CM AREIA 5 0 CM SUB BASE CBR220 18 0 CM SUBLEITO CBR 2 5 15 0 CM TABELA G 3 Se o T pica do pavimento do condom nio 165 AP NDICE H Dimensionamentos Hidr ulicos Projeto B sico das Instala es de gua Fria e de Aproveitamento de gua Pluvial Fevereiro de 2008 166 ndice 1 Introdu o 2 Sistema de Distribui o de gua 2 1 Fornecimento pela concession ria Ramal Predial Cavalete e Alimetador Predial 2 2 Reservat rios 2 3 Sistema de Recalque 2 4 Sistema de Distribui o 3 Sistema de Aproveitamento de gua PLUVlIal 3 1 Capta o 3 1 1 Dimensionamento das Calhas 3 1 2 Dimensionamento dos Condutores Verticais 3 1 3 Dimensionamento dos Condutores Horizontais 3 1 4 Dimensionamento do Coletor Predial 3 1 5 Dimensionamento do Coletor Tronco 3 2 Reservat rios 3 3 Recalque 168 168 168 169 171 172 173 173 173 175 175 176 176 177 178 167 1 INTRODU O Este ap ndice apresenta o dimensionamento b sico do sistema de
150. etro quadrado de contrapiso e calculando se o valor de suas perdas por exemplo ao se considerar que o consumo teoricamente necess rio de cimento para o contrapiso de 10kg o consumo indicado no exemplo anterior levaria a uma perda de 50 Percebe se portanto que o c lculo do valor da perda necessita de uma pr via defini o de uma refer ncia considerada de perda nula As perdas s o o consumo excedente ao especificado em projeto Por exemplo no caso do cimento usado no revestimento de parede interna o consumo real de cimento deve ser confrontado com aquele calculado a partir da espessura de revestimento de projeto e do tra o da argamassa Dentro desse contexto muito importante que a construtora tenha os valores das perdas de materiais atualizados e que tenha uma cont nua percep o dos consumos que ocorrem nos seus canteiros Esta permanente avalia o ser til para que medidas sejam tomadas caso necess rio rapidamente e pontualmente ou seja exatamente no servi o que h perda excessiva de materiais 4 2 2 Impactos Causados na Vizinhan a da Obra e nos Meios F sico e Bi tico do Local A seguir ser o apresentados alguns dos principais poss veis impactos causados na vizinhan a e nos meios f sico e bi tico da regi o durante a execu o da obra Na sequ ncia ser o apresentados m todos e recomenda es para minimizar esses impactos na sua maioria recomendados por CARDOSO e ARA JO 2004 61
151. f ESCOLA POLIT CNICA DA UNIVERSIDADE DE S O PAULO f TRABALHO DE FORMATURA PARA ENGENHARIA CIVIL II IMPLEMENTA O DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILI RIO SEGUINDO O CONCEITO DE SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL PRAIA GRANDE ILHABELA SP EDUARDO JOS VILARES ALVES FERNANDO RODRIGUES TONETTI GABRIEL MACHADO MUSCAT GUSTAVO RAPOSO CORRADINI OLIVER DE ALMEIDA FAINBAUM RODRIGO YUNES PERIM TOMAZ ARA JO ROBERTO S O PAULO 2008 f ESCOLA POLIT CNICA DA UNIVERSIDADE DE S O PAULO f TRABALHO DE FORMATURA PARA ENGENHARIA CIVIL II EDUARDO JOS VILARES ALVES FERNANDO RODRIGUES TONETTI GABRIEL MACHADO MUSCAT GUSTAVO RAPOSO CORRADINI OLIVER DE ALMEIDA FAINBAUM RODRIGO YUNES PERIM TOMAZ ARA JO ROBERTO IMPLEMENTA O DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILI RIO SEGUINDO O CONCEITO DE SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL PRAIA GRANDE ILHABELA SP Trabalho de Conclus o do Curso de Gradua o em Engenharia Civil da Escola Polit cnica da Universidade de S o Paulo Orientador Francisco Ferreira Cardoso Co Orientador S rgio Leal Ferreira S O PAULO 2008 BANCA EXAMINADORA Professor Doutor Francisco Ferreira Cardoso Professor Doutor S rgio Leal Ferreira Professora Doutora L cia Helena de Oliveira AGRADECIMENTOS Gostar amos de expressar agradecimento ao Professor Doutor Francisco Ferreira Cardoso e ao Professor Doutor S rgio Leal Ferreira pela orienta o fornecida ao longo desse projeto Ao engenheiro Wi
152. feito por se tratar de um projeto b sico 3 SISTEMA DE APROVEITAMENTO DE GUA PLUVIAL O sistema de aproveitamento de gua de chuva ser composto pelas seguintes partes Capta o Reserva o Recalque 3 1 CAPTA O O telhado existente em cada casa lan a as guas pluviais em calhas que encaminham a gua at tubos de queda Os tubos de queda conduzem a gua coletada atrav s de tubos e conex es em PVC s rie leve para filtros vortex para remo o de detritos Posteriormente a gua encaminhada aos coletores prediais coletores tronco e finalmente para o reservat rio 3 1 1 Dimensionamento das Calhas Segundo indicado pela Norma T cnica NBR 10 844 Instala es Prediais de guas Pluviais a rea de contribui o de cada gua do telhado dada por 173 q b Superf cie inclinada Para as casas do condom nio proposto h 1 6m a 4 1 e b 10 0 A 4 1 1 6 2 x 10 0 49 m A vaz o de projeto Q dada por Q IxA 60 sendo I a intensidade pluviom trica em mm h A pr pria NBR 10 844 diz que no pode se utilizar I 172 mm h no Estado de S o Paulo Assim sendo Q 172 x 49 60 140 0 l min 8 4 m s Para o dimensionamento das calhas deve se utilizar a F rmula de Manning Strickler Onde Q Vaz o de projeto em L min S rea da se o molhada em m2 n coeficiente de rugosidade Ver Tabela 2 R raio hidr ulico em m P per metro
153. fere ao planejamento das Medidas Preventivas a serem estabelecidas para a realiza o dos trabalhos na Ind stria da Constru o Juntamente com esta NR A NR 7 e a NR 9 tamb m determinam Programas referentes Sa de Ocupacional e Preven o de Riscos Ambientais que com ela se relacionam integralmente Por tais raz es os diversos Programas devem ser tratados em conjunto e devem ser elaborados antes da implanta o de um Canteiro de Obras Como todo o Planejamento durante a execu o dos servi os projetados deve receber modifica es sempre que houver altera es nas Condi es e Meio Ambiente do Trabalho Eng Edison da Silva Rousselet 3 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES b Comunica o Pr via Segundo o n 18 2 item 18 2 1 da NR 18 obrigat ria a comunica o Delegacia Regional do Trabalho antes do in cio da implanta o do Canteiro de Obras das seguintes informa es 1 Endere o completo da obra 2 Endere o completo e qualifica o CEI CGC ou CPF do contratante empregador ou condom nio 3 Tipo da Obra 4 Datas previstas para o in cio e a conclus o da obra 5 N mero m ximo previsto de trabalhadores na obra OBS O n mero m ximo de trabalhadores inclui os subempreiteiros com previs o de utiliza o nos servi os c Programa de Condi es e Meio Ambiente do Trabalho na Ind stria da Constru o PCMAT Segundo n 18 3 da NR 18 s o obr
154. ficar tamb m um estojo de Primeiros Socorros A sala da Seguran a do Trabalho deve atender tamb m aos elementos de apoio da Obra tais como Assistente Social do Trabalho Psic loga do Trabalho Nutricionista etc Eng Edison da Silva Rousselet 11 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES d Portaria A Portaria da Obra deve ficar junto porta de acesso do pessoal e ser suficientemente ampla para manter um estoque de EPI a ser fornecido aos visitantes A guarita deve ser localizada de modo que o vigia possa controlar os acessos da Obra O Encarregado ou Chefe da Portaria al m de anotar o nome e a identidade dos visitantes n o deve permitir a sua entrada na Obra sem os Equipamentos de Prote o Individuais determinados pelas normas da empresa e deve consultar a administra o ou ger ncia da Obra para autoriza o do acesso aos visitantes e Almoxarifado O almoxarifado deve ser constru do de prefer ncia separado dos escrit rios por m nas suas proximidades e mantido limpo e arrumado Deve tamb m ficar pr ximo das entradas e ser localizado de modo a permitir uma f cil distribui o dos materiais pelo canteiro Os dep sitos s o locais destinados a estocagem de materiais volumosos ou de uso corrente podendo ser a c u aberto ou cercados para possibilitar o controle 4 FASE DE FUNCIONAMENTO a Servi os Especializados em Engenharia de Seguran a e em Medicina do Trabalho SESMT
155. gem do condom nio ver item Sistema Vi rio e Drenagem do CAP 4 d Contamina o qu mica do solo e altera o da qualidade das guas superficiais e subterr neas a contamina o do solo e da gua superficial e subterr nea pode ocorrer de diversas maneiras Uma das causas da contamina o pelo derramamento de leo ou produtos de limpeza durante a manuten o e limpeza de ferramentas equipamentos m quinas e ve culos que se feitos sobre solo perme vel podem gerar contamina o qu mica do solo e da gua subterr nea e superficial Portanto deve haver uma rea espec fica impermeabilizada para a realiza o desses servi os Outra poss vel causa de contamina o se deve a perfura o de redes subterr neas que al m dos inc modos causados na vizinhan a no caso de redes de esgoto a percola o do esgoto pelo solo pode levar sua contamina o e a de guas subterr neas Deve se portanto ter um cuidado especial na execu o de sondagens na movimenta o de terra na abertura de valas na execu o de funda es devendo ser feita uma pesquisa junta a prefeitura do munic pio para o levantamento de interfer ncias no local O esgotamento de guas servidas do canteiro outro item que quando realizado de forma errada pode apresentar vazamento e percola o do esgoto atrav s do solo contaminando o solo e podendo contaminar guas superficiais e subterr neas Em hip tese alguma o esgotamento p
156. humanos Os ecossistemas presentes em Ilhabela s o a floresta ombr lia densa presente nas encostas a restinga e o manguezal presentes nas regi es de menor altitude Todos estes ecossistemas fazem parte do bioma Mata Atl ntica Toda esta riqueza vegetal certamente propicia um ambiente extremamente favor vel para o aparecimento de animais das mais variadas fam lias e esp cies sendo que Ilhabela ainda hoje rea de constantes estudos da fauna principalmente com pesquisas voltadas para a descoberta de esp cies end micas ou em extin o Dentre os in meros exemplos de habitantes locais destacam se tucanos papagaios gavi es macacos prego jaguatiricas e lagartos distribu dos pelos v rios n veis da mata desde a copa das rvores at o solo N o se pode deixar de verificar a import ncia do ecossistema marinho do arquip lago que apresenta in meras esp cies de peixes moluscos crust ceos e mam feros eventualmente at golfinhos e baleias Toda esta biodiversidade dependente das caracter sticas clim ticas dos tr picos sul americanos marcadas por duas esta es bem definidas o ver o mais quente e mido e o inverno mais frio e seco Especificamente em Ilhabela o clima predominante tropical mido com temperaturas m dias entre 22 e 23 C e pluviosidade anual entre 1300 e 1500 mm sendo que o per odo de chuvas ocorre entre outubro e fevereiro e o clima mais seco prevalece entre mar o e junho
157. icar grande redu o dos custos principalmente na fase de utiliza o Contudo as decis es pelo menor custo inicial podem levar a custos muito maiores quando analisados dentro do ciclo de vida da edifica o considerando custo da energia utiliza o de gua m o de obra para manuten o troca dos componentes equipamentos etc LIPPIAT 1997 O uso de materiais locais por exemplo pode gerar economia nos custos de transporte e de consumo de energia A escolha de materiais construtivos com menor ndice de energia embutida para sua produ o pode resultar em significativa redu o dos custos principalmente quando utilizados em larga escala KRONKA 1998 4 10 2 2 Localiza o do Terreno O terreno a ser implantado o condom nio conforme j descrito no item Terreno e Vizinhan a localiza se na Praia Grande de Ilhabela litoral de S o Paulo FIG 4 43 FIGURA 4 43 Localiza o do Condom nio fonte GOOGLE EARTH 4 10 2 3 Ventos Para a caracteriza o dos ventos em superf cie disp e se de dados de monitoramento da esta o do Aeroporto onde as velocidades m dias dos ventos oscilam entre 77 3 km h e 128 12 5 km h sendo mais frequente a dire o Leste As dire es Sudeste e Sul comparecem logo a seguir com as maiores frequ ncias Estas caracter sticas assemelham se s m dias do Estado de S o Paulo inclusive com as dire es menos freq entes de Oeste e Noroeste CPTEC Centro de Previs
158. identes e de Estat stica de Acidentes e Atas de reuni o e correspond ncia obra X cliente sobre assuntos de Seguran a e Medicina do Trabalho Eng Edison da Silva Rousselet 29 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES b Documenta o Referente ao Programa de Seguran a e Manual de Procedimentos para Implanta o e Funcionamento de Canteiro de Obras e Procedimentos de Seguran a e Listas de Verifica o e Relat rios de Auditoria e Resumo Estat stico de Acidentes e Circulares Normativas e Ordens de Servi o sobre Seguran a e Medicina do Trabalho e Termo de Responsabilidade de EPI e Termo de Treinamento Admissional e Correspond ncia sede X obra e obra X subempreiteiros sobre assuntos de Seguran a e Medicina do Trabalho d Diversos obrigat rio o fornecimento gratuito pelo empregador de vestimenta de trabalho e sua reposi o quando danificada Aplicam se Ind stria da Constru o nos casos omissos as disposi es constantes nas demais Normas Regulamentadoras da Portaria n 3 214 78 e suas altera es posteriores Texto extra do do Manual de Procedimentos para Implanta o e Funcionamento de Canteiro de Obras A Seguran a na Obra de Edison da Silva Rousselet O texto acima contem pequenas altera es Este Manual pode ser encontrado no seguinte endere o SECONCI RIO Servi o Social da Ind stria da Constru o do Rio de Janeiro Av Presidente Vargas 534
159. igat rios a elabora o e o cumprimento do PCMAT nos estabelecimentos com 20 vinte trabalhadores ou mais contemplando os aspectos constantes na Norma e outros dispositivos complementares de seguran a Al m disso ele deve contemplar as exig ncias contidas na NR 9 Programa de Preven o de Riscos Ambientais PPRA O PCMAT deve ser mantido no estabelecimento disposi o do rg o Regional do Minist rio do Trabalho MTb Este Programa deve ser elaborado e executado por profissional legalmente habilitado na rea de Seguran a do Trabalho e sua implementa o de responsabilidade do empregador ou condom nio O item 18 3 4 da Norma relaciona os documentos que integram o Programa e o Anexo A apresenta um Exemplo com a mec nica adotada para a sua elabora o Eng Edison da Silva Rousselet 4 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES d Programa de Preven o de Riscos Ambientais PPRA Segundo o n 9 1 item 9 1 1 da NR 9 fica estabelecida a obrigatoriedade da elabora o e implementa o por parte de todos os empregados e institui es que admitam trabalhadores como empregados do PPRA visando preserva o da sa de e da integridade dos trabalhadores atrav s da antecipa o reconhecimento avalia o e consequente controle da ocorr ncia de riscos ambientais existentes ou que venham a existir no ambiente de trabalho tendo em considera o a prote o do meio ambiente e dos
160. ina o final adequada Tendo em vista que o munic pio de Ilhabela possui um programa de coleta seletiva de lixo tanto na etapa de constru o quanto opera o do condom nio dever tamb m ser feita a segrega o dos chamados res duos urbanos Durante a constru o ser o espalhadas pelo canteiro lixeiras como as mostradas na FIG 4 36 e os funcion rios dever o ser conscientizados quanto import ncia na participa o deles 112 FIGURA 4 36 Exemplo de lixeiras para coleta seletiva Durante a fase de opera o do condom nio cada casa dever contar com duas lixeiras uma para n o recicl veis e outra para n o recicl veis Os moradores dever o ser conscientizados para separarem os recicl veis em sacos exclusivos de acordo com seu material pl stico papel metal e vidro sendo todos sacos jogados na mesma lixeira O condom nio contar com ca ambas espec ficas por material pr ximas ao logradouro p blico Caber ent o aos funcion rios do condom nio uma triagem final dos sacos armazenando cada um na lixeira correspondente 4 10 Resid ncias Neste item ser o apresentados os m todos construtivos e os principais materiais escolhidos a serem utilizados na constru o das unidades residenciais do condom nio com objetivo de atender os crit rios j apresentados na agenda do empreendimento Al m disso ser definida a arquitetura da casa e ser explicitado como o projeto arquite
161. incipais sistemas e servi os executados na constru o das reas comuns e das unidades residenciais condom nio al m dos custos indiretos de constru o Os custos dos servi os abaixo descritos foram obtidos atrav s de diversas fontes S o elas Or amento Inicial da Obra Barra de S o Miguel Macei AL da construtora GAFISA base NOV 07 Tabelas de Custos da Prefeitura de S o Paulo JUL 07 Custos de rede de distribui o subterr nea Light RJ Revista rvore JUL AGO 06 Or amentos Modelo do Departamento de Engenharia e Custos da Editora PINI AGO 06 A informa o do pre o de venda do terreno foi obtida junto ao propriet rio Devido s diferentes datas base das fontes foi realizada a equaliza o dos custos atrav s do INCC ndice Nacional da Constru o Civil para que todos os custos sejam analisados considerando se a data base de dezembro de 2007 O hist rico de valores e a varia o mensal do INCC est o indicados na TAB 2 3 M s Base INCC Varia o Mensal AGO 06 340 28 SET 06 340 67 0 11 OUT 06 341 37 0 21 NOV 06 342 16 0 23 DEZ 06 343 40 0 36 JAN 07 344 94 0 45 FEV 07 345 68 0 21 MAR 07 346 62 0 27 ABR 07 348 19 0 45 MAI 07 352 20 1 15 JUN 07 355 46 0 92 JUL 07 356 55 0 31 AGO 07 357 47 0 26 SET 07 359 28 0 51 OUT 07 361 10 0 51 NOV 07 362 84 0 48 DEZ 07 365 59 0 76 TABELA 2 3 INCC AGO 06 a DEZ 07 fonte FGV
162. ive quanto responsabilidade civil e criminal Por este motivo al m do cumprimento das normas citadas a empresa dever manter controle dos seguintes pontos 1 Habilita o do condutor para a categoria do ve culo e prazo de validade da sua documenta o 2 Verifica o peri dica dos itens b sicos de seguran a do ve culo h Prote o Contra Inc ndio O Sistema de Prote o Contra Inc ndio basicamente estabelecido com o emprego de extintores port teis e treinamento dos trabalhadores quanto ao aspecto comportamental A distribui o dos extintores port teis deve ser definida a partir do Lay out do Canteiro de Obras Os Canteiros de Obras devem ter equipes de oper rios organizadas e especialmente treinadas no correto manejo do material dispon vel para o primeiro combate ao fogo Eng Edison da Silva Rousselet 22 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES Todos os trabalhadores devem ser informados sobre os procedimentos a serem adotados no caso de inc ndio A seguir apresentamos uma sugest o de Quadro de Extintores para Canteiro de Obras SUGEST O DE QUADRO DE EXTINTORES PARA CANTEIRO DE OBRAS E E EXTINTOR INSTALA O ESPUMA REA DE DIST N PROVIS RIA Man COBERTURA CIA DE CANTEIRO DE OBRAS PARA M XIMA 4 Kg EXTINTOR M2 ALMOXARIFADO ALOJ AMENTO AMBULAT RIO CANTINA CENTRAL DE CONCRETO CENTRAL DE FORMAS CPD DEP SITO DE COMBUST VEL DEP SITO DE O
163. izar o conforto t rmico no condom nio Um plano de massas bem estruturado e conciso que respeite a configura o natural do terreno as edifica es em seu entorno e as caracter sticas do local fundamental podendo gerar uma grande economia de dinheiro e recursos 54 Na defini o do posicionamento das edifica es e da infra estrutura do condom nio foram inicialmente analisadas a topografia e as configura es geogr ficas do terreno sendo posteriormente locadas as edifica es e as vias de acesso do condom nio AP NDICE A Plano de Massas Esta loca o teve o objetivo de minimizar a movimenta o de terra reduzindo custos e impactos causados por ela maximizar o conforto t rmico no interior das resid ncias posicionando suas fachadas principais preferencialmente voltadas para o norte geogr fico al m de garantir vista para mar a todas as casas A partir do levantamento topogr fico do terreno natural obtido junto ao propriet rio do terreno foi executada a modelagem do terreno ver AP NDICE F Memorial de C lculo da Movimenta o de Terra na Implanta o do Condom nio por meio de curvas de n vel representativas do relevo utilizando os softwares SolidWorks e AutoCAD Com o relevo gerado definiu se o uso do solo FIG 4 1 Para isso primeiramente foram definidas as localiza es da portaria e da via principal que foram locadas direita do terreno junto ao seu limite evitando a passagem
164. jeto execu o e opera o do condom nio Apresentaram se ent o algumas solu es que se enquadrassem no conceito de sustentabilidade Em alguns casos como na implanta o de um sistema de aproveitamento de guas de chuva percebeu se que algumas pr ticas sustent veis apresentam custos elevados e n o se justificam financeiramente Entretanto tendo em vista a mudan a na consci ncia da sociedade percebe se que estas pr ticas podem agregar valor a um empreendimento Adicionalmente a legisla o ambiental tende a se tornar cada vez mais restritiva e portanto um condom nio sustent vel j estar adequado a poss veis regulamentos novos Em outros casos a ado o de t cnicas sustent veis justificou se economicamente principalmente no que diz respeito a gastos com manuten o Este foi o caso para a implanta o de uma individualiza o da medi o de consumo com telemedi o e para instala o de um sistema de tratamento de esgoto As solu es al m de agregarem valor ao empreendimento possibilitam a redu o de gastos de gua e esgoto com a concession ria que justifica o investimento inicial necess rio Foi observado ainda em Materiais e m todos construtivos a car ncia de estudos e pesquisas para a utiliza o de ferramentas potencialmente mais eficazes do que a utilizada neste trabalho Como a an lise de ciclo de vida ACV e o m todo de energia incorporada 135 que necessitam de pesquis
165. l de Res duos na Constru o Civil Dispon vel em lt www sindusconsp com br gt Acesso em 30 de maio de 2007 SINDUSCON Manual de Conserva o e Reuso da gua em Edifica es Dispon vel em lt www sindusconsp com br gt Acesso em 30 de maio de 2007 Sistema de Informa es para o Gerenciamento de Recursos H dricos do Estado de S o Paulo SIGRH Dispon vel em lt www sigrh sp gov br gt Acesso em 10 de maio de 2007 SITTER W R Costs for service life optimization the Law of Fives Boletim T cnico n 152 1983 Soletrol Disponivel em lt www soletrol com br gt Acesso em 11 de dezembro de 2007 SOS MATA ATL NTICA Dispon vel em lt www sosmataatlantica org br gt Acesso em 21 de maio de 2007 Souza Ubiraci Espinelli Lemes de Paliari Jos Carlos Andrade Artem ria Coelho de Agopyan Vahan Revista Qualidade na Constru o Sinduscon SP n 13 Ano II 1998 Tabela de Custos da esta o de tratamento de esgoto F NIX base DEZ 2007 Tabelas de Custos da Prefeitura de S o Paulo base JUL 2007 Tabela de Custos do sistema de aproveitamento de gua pluvial Fonte RESERMAX e AQUASTOCK DEZ 2007 Tabela de Custos do sistema de Telemedi o SAPPEL base DEZ 2007 144 TAKAOKA Empreendimentos Dispon vel em lt wwwtakaokaorg br gt e lt www takaoka eng br gt Acesso em 18 de abril de 2007 Tamaki Humberto Oyamada Silva Gisele Sanches da Tonetti Fernando Rodrigues Gon a
166. lavar lou a na capacidade m xima reduzir tempo dos banhos entre outros sempre visando a diminui o do consumo de energia sem diminuir o conforto ou a produtividade das atividades a serem realizadas 4 9 Gerenciamento de Res duos S lidos De acordo com a NBR 10004 os res duos s lidos s o classificados quanto periculosidade que apresentam ao meio ambiente e sa de humana em e Classe I Perigosos res duos que em fun o de suas caracter sticas de inflamabilidade corrosividade reatividade toxicidade e patogenicidade podem apresentar risco sa de p blica ou efeitos adversos ao meio ambiente e Classe II N o Perigosos o Classe II A N o Inertes res duos que n o se enquadram na Classe I ou na Classe II B Podem ter propriedades como combustibilidade biodegradabilidade ou solubilidade em gua o Classe II B Inertes res duos que n o solubilizam constituintes quando submetidos a contato com gua destilada ou deionizada n o resultando em concentra es superiores aos padr es de potabilidade 109 O m todo e os ensaios empregados para tal classifica o s o descritos pela NBR 10 004 em conjunto com as NBR 10 005 NBR 10 006 e NBR 10 007 J as principais classes quanto origem dos res duos propostas pela legisla o nacional sao e Res duos Urbanos Segundo a defini o apresentada pela Pol tica Estadual de Res duos S lidos de S o Paulo Lei Estadual SP n 12 30
167. lighting horizontat skylights 133 TABELA 4 21 Fatores Variantes Conforme o Tipo de Janela fonte LEED No c lculo foram consideradas que todas as janelas recebem ilumina o lateral do tipo sidelighting vision glazing TAB 4 21 e possuem vidros planos incolores com taxa de transmit ncia de 0 75 Com base nas dimens es apresentadas nas plantas do AP NDICE J Planta Baixa das Resid ncias foi calculado o Glazing Factor para cada ambiente TAB 4 22 Floor Window Window Window Actual Mini Window Glazing Glazing Gl Room Area Windows Area Geometry Geometry E Si Re Height Factor Factor Soia SF SF Type Factor vs e Factor Each Room s Sala de Estar 64 0 8x0 8 0 64 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 1 50 6 00 Persiana 6 4 1 6 x 1 2 1 92 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 4 50 Sala de Jantar 11 5 1x4 4 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 5 22 5 22 Persiana rea de Servi o 3 6 0 8 x 0 8 0 64 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 2 67 2 67 Persiana Cozinha 10 53 14x 1 2 1 68 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 2 39 2 39 Persiana P O Floor Window Window Window AE Window Glazing Glazing g Actual Minimum 3 Glare Room Area Windows Area Geometry Geometry Tvis Tvis Height Factor Factor Control SF SF Type Factor Factor Each Room Closet 4 5 14x 12 1 68 Vision 0 1 0 75 0 4 0 8 5 60 5 60 Persiana Suite Master 13 8 2 5x3 7 5
168. lo carpete de madeira devido sua geometria e pela possibilidade de utiliza o das placas recortadas para execu o de rodap s Por m h maior possibilidade de quebra de material no transporte e na coloca o do piso e no caso de algum reparo no piso o material cer mico apresentar perdas maiores durabilidade a durabilidade das placas cer micas maior do que a do carpete de madeira requerendo este tamb m mais cuidados para manuten o materiais e m o de obra regionais embora ambos materiais sejam encontrados para a compra na regi o nenhum deles fabricado nela O piso cer mico n o necessita de m o de obra t o especializada como no caso do carpete de madeira o que pode facilitar a contrata o do servi o sa de dos trabalhadores e moradores nesse ponto o piso de madeira fica em desvantagem pois requer a aplica o de produtos qu micos na sua execu o como colas que emitem formalde dos ou form is nas primeiras idades causando danos sa de Levando em considera o os itens mencionados acima ser o utilizadas placas cer micas no piso da resid ncia 123 4 10 1 6 Sistemas Hidr ulicos e Sanit rios Uma das exig ncias da NBR 5626 ABNT 1998 que o projeto do sistema predial de gua fria seja projetado de modo a possibilitar manuten o f cil e econ mica Esta ainda recomenda a utiliza o de registros de fechamento por ramais A previs o de acesso aos sistemas prediais hid
169. lo do Custo Estimado com Servi o de Coleta de Esgoto da SABESP Portanto o custo com a implanta o de uma ECTE Flipper equivalente a 1 ano e 8 meses de servi o de coleta prestado pela concession ria Assim sendo mesmo se houvesse 102 rede de coleta dispon vel no local seria mais interessante financeiramente investir em uma ECTE Manuten o do Sistema O lodo recalcitrante gerado na esta o dever ser retirado por um Caminh o Limpa Fossa devidamente homologado pelos rg os p blicos do munic pio de Ilhabela O lodo dever ent o ser encaminhado a Esta o de Tratamento de Esgoto mais pr xima A estimativa de que essa atividade seja executada apenas uma vez por ano mas a fregii ncia exata depender dos resultados do monitoramento De acordo com a Legisla o Ambiental vigente e exig ncias das Autoridades Ambientais todo sistema de tratamento de esgotos deve ser operado e monitorado adequadamente a fim de que se maximize a efici ncia do mesmo e se tome as medidas necess rias para evitar a contamina o do len ol fre tico e guas superficiais Assim t o logo que a ECTE entrar em opera o ser contratado um profissional terceiro ou uma empresa habilitada visando dar partida nos reatores e executar o monitoramento dos equipamentos a fim de mant los operando dentro dos par metros de efici ncia determinados pela legisla o em vigor A limpeza do gradeamento dever ser feita diariamente a fim
170. local pela redu o da cobertura vegetal causada pela constru o das casas reduzindo a beleza da paisagem natural da costa e pela gera o de poeira entulho e polui o sonora durante a fase de execu o da obra O terreno em estudo apresenta v rias vantagens para a proposta do empreendimento pois al m de localizar se no litoral conta com uma exuberante vegeta o preservada que se encaixa perfeitamente na id ia de valoriza o ambiental trazida pelo empreendimento Al m disso a ocupa o atual do entorno caracterizada pela ocupa o residencial de baixa densidade facilita o acesso a servi os p blicos sem atrapalhar o ambiente pac fico e de contato direto com a natureza Em rela o cidade em geral destaca se o fato de ter uma economia basicamente tur stica e por isso n o apresenta muita diversidade na oferta de materiais servi os e m o de obra Tendo este fato em vista a execu o do projeto deve encaminhar se com prioriza o da sustentabilidade s cio ambiental deixando um pouco de lado a utiliza o dos recursos locais gerando crescimento econ mico em outros munic pios Todas estas caracter sticas discutidas em rela o ao terreno onde o condom nio ser implantado devem ser cuidadosamente analisadas para garantir a sustentabilidade global como o objetivo pois suas influ ncias s o diretas no alcance das metas sociais econ micas e ambientais 12 2 2 Programa de Necessidades
171. lson Takaoka e a Y Takaoka Empreendimentos pela colabora o e acompanhamento na visita ao loteamento G nesis II Ao arquiteto Roberto Oranje e ao Banco Real pela colabora o e pelo fornecimento de informa es relevantes durante a visita a ag ncia Granja Viana do Banco Real e a todos que de alguma forma colaboraram com esse trabalho RESUMO Tradicionalmente na implanta o de condom nios e loteamentos no Brasil inicia se o empreendimento com a remo o de toda a vegeta o permitida por lei partindo se do pressuposto que quanto maior a rea dispon vel para venda maior ser o retorno financeiro Por m uma nova abordagem para este tipo de projeto faz se cada vez mais necess ria medida que a preocupa o com o meio ambiente e a sustentabilidade se torna um diferencial importante na escolha final dos consumidores em especial quando o impacto do produto na natureza t o direto Este trabalho tem como princ pio a compatibiliza o dos recursos naturais da rea a ser ocupada com a demanda por moradia usando indicadores como rea verde por metro quadrado por habitante agregando valor ao lotes por meio do aumento da sua qualidade ambiental A sustentabilidade n o se restringe preocupa o com a natureza representa tamb m fatores financeiros Sua influ ncia na constru o civil e na incorpora o imobili ria direta pois a legisla o em torno da preserva o torna se cada vez mais r gida especial
172. lves Orestes Marraccini 2005 Implementa o de leitura remota de hidr metros em campi universit rios no contexto de programas de uso racional da gua estudo de caso Universidade de S o Paulo Tamaki Humberto Oyamada 2003 A medi o setorizada como instrumento de gest o da demanda de gua em sistemas prediais estudo de caso programa de uso racional da gua da UNIVERSIDADE DE S O PAULO Tesis Engenharia Dispon vel em lt http www tesisengenharia com br userfiles Bacias 20sanitarias 20com 20sistema 20dual 20de 20descarga pdf acao3 cod0 bdad2d4 40b42bedfd27eb35ab544d976 gt Acesso em 13 de dezembro de 2007 UNIVERSIDADE DE S O PAULO Departamento de Engenharia de Constru o Civil Gradua o PCC 2302 Gest o da Produ o da Constru o Civil II Aulas Dispon vel em lt www pcc usp br gt Acesso em 10 de maio de 2007 UNIVERSIDADE DE S O PAULO Departamento de Engenharia de Constru o Civil Gradua o PCC 2540 O Edif cio e o Ambiente Aulas Dispon vel em lt www pcc usp br gt Acesso em 7 de janeiro de 2008 UNIVERSIDADE DE S O PAULO Departamento de Engenharia Hidr ulica e Sanit ria Gradua o PHD 2537 guas em Ambientes Urbanos Aulas Dispon vel em lt http 143 107 96 240 phd default aspx2id 5 amp link uc disciplina gt Acesso em 15 de dezembro de 2007 Yacamin Reserva amp Residencial Ilhabela Dispon vel em lt www yacamin com br gt Acesso em 13 de setemb
173. m cercado por reas de preserva o ambiental e dever ser conclu do em meados de 2009 FIGURA D 1 Mapa do Residencial Yacamim fonte YACAMIM FIGURA D 2 Terreno do Residencial Yacamim fonte YACAMIM 154 FIGURA D 3 Foto da praia fonte YACAMIM O empreendimento de alto padr o ficar voltado de frente para o mar e os moradores ter o acesso a restaurantes quadras poliesportivas piscinas academia lounge cybercaf e cinema Os cond minos tamb m poder o contar com servi os pagos como lavanderia passeios tur sticos e baby sitter entre outros Al m disso uma unidade do famoso spa L Occitane ser instalada no local ao lado de um sofisticado hotel que ser criado para atender tanto h spedes quanto propriet rios FIG D 4 a D 6 FIGURA D 6 Academia fonte YACAMIM As unidades residenciais contam com v rios modelos e tamanhos variando de 40 m a 333m FIG D 7 a D 9 constru dos em terrenos de dois mil m com possibilidades entre 155 um a quatro dormit rios e com um valor de venda entre R 4 000 00 m e R 5 000 00 m TAB D 1 FIGURA D 7 Casa de 86m l FIGURA D 8 Casa de 333m2 l fonte YACAMIM fonte YACAMIM A Odebrecht Empreendimentos Imobili rios foi agraciada com o pr mio Top de Marketing 2006 e o 12 Pr mio M ster Imobili rio devido ao sucesso de vendas que antes mesmo da data de lan amento j contava com aproximadamente 60 de suas unidades reservadas
174. m custo alto em rela o ao pre o da estrutura FIG 4 38 e provavelmente conseguindo uma maior qualidade das f rmas permitindo assim uma maior racionaliza o da estrutura Por m ser feito um controle sobre o fornecedor que ter que garantir atrav s do selo FSC sigla de Conselho de Manejo Florestal em ingl s que a madeira proveniente de uma rea de manejo sustent vel Custos Armadura FIGURA 4 38 Composi o de Custos da Estrutura de Concreto Armado fonte PCC POLI USP Inicialmente foi proposta a utiliza o de lajes pr moldadas com o uso de deck de a o pela facilidade de montagem e velocidade de execu o Esta alternativa no entanto deixou de 116 ser vi vel quando foi levada em considera o a origem e a necessidade de transporte do material Tal material n o facilmente encontrado na regi o sendo o local de origem mais prov vel a Grande S o Paulo o que geraria um grau de emiss o de poluentes no transporte maior do que outro material que fosse fabricado na cidade ou proximidades al m do custo do transporte e de n o estimular a economia local c Alvenaria Estrutural A utiliza o da alvenaria estrutural como sistema construtivo tem se firmado cada vez mais como alternativa econ mica nas edifica es de pequeno porte principalmente em constru es residenciais de m dio padr o extrapolando sua voca o inicial em obras de habita o social Por apresentar muitas vantag
175. m plano de gest o de res duos Para adicionar ao processo alguns pontos a mais deve se utilizar o m ximo poss vel de materiais extra dos e manufaturados em locais pr ximos ao de uso dar prefer ncia ao uso de pr moldados e diminuir a gera o de material destinado a bota fora Os sistemas hidr ulicos das casas e do condom nio n o necessitam seguir nenhuma diretriz obrigat ria para obter a certifica o ambiental do LEED por m podem trazer alguns cr ditos extras melhorando o n vel da certifica o obtida se apresentarem reuso de gua cinza gua dom stica servida sem contamina o fecal ou de esgoto e aproveitamento de gua da chuva coletada principalmente nos telhados sistemas de irriga o de alta efici ncia e outros elementos de redu o de consumo de gua como descargas com acionamento duplo A arquitetura passiva e o consumo de energia da edifica o devem obedecer a imposi es como garantir que a ilumina o m nima exigida para ambientes internos seja atendida 38 efetuar a troca de ar entre os ambientes interno e externo necess ria para manter temperatura e umidade em n veis confort veis garantir boa veda o quando usufruir de sistemas de ar condicionado e utilizar sistemas de ilumina o que integrem bom aproveitamento da luz natural com l mpadas de baixo consumo energ tico 3 2 2 Crit rios da Agenda Ambiental Para definir uma obra sustent vel de forma global uma s rie de av
176. mente em locais que apresentam densa vegeta o original ou de reflorestamento o que muitas vezes inviabiliza a realiza o de empreendimentos Alcan ar uma produ o sustent vel na ind stria da constru o civil exige que todos os processos envolvidos desde a escolha dos materiais at a defini o dos m todos construtivos sejam avaliados com o objetivo de alcan ar o melhor resultado para a obra como um todo Para isso o trabalho prop e uma discuss o de prioridades para a ado o de solu es que favore am o meio ambiente atrav s da cria o de uma Agenda Ambiental que prov os argumentos necess rios para justificar a escolha das alternativas que garantam uma abordagem mais sustent vel em rela o aos empreendimentos convencionais Ao adotar esta nova mentalidade para constru o de condom nios habitacionais garantindo que a solu o final apresente o menor impacto poss vel atrav s da utiliza o do roteiro que este trabalho prop e e da agenda que se apresenta obt m se um empreendimento que diminui os impactos no meio ambiente minimiza a gera o de res duos consome menos recursos naturais e beneficia a sociedade local e todos os agentes envolvidos no processo Tal feito quando alcan ado contribui de forma valiosa para toda a sociedade respeitando os cidad os a natureza os consumidores e as leis aplic veis al m de apresentar ao mercado novas propostas e abordagens que favorecem a sustentabili
177. minais Todo EPI a ser utilizado deve possuir o Certificado de Aprova o CA emitido pelo Minist rio do Trabalho Os detalhes do uso de EPI constam da NR 6 Os EPC devem ser constru dos com material de qualidade e instalados nos locais necess rios t o logo sejam detectados os riscos o Dados Estat sticos Anexo G O empregador deve encaminhar FUNDACENTRO por meio do servi o de postagem a Ficha de Acidente do Trabalho Ap ndice da NR 18 at 10 dez dias ap s o acidente Acidente Fatal Acidente com afastamento e Acidente sem afastamento Da mesma forma deve remeter o Resumo Estat stico Anual Ap ndice Il da NR 18 at o ltimo dia til do m s de fevereiro do ano subsequente As c pias dos Anexos bem como o protocolo de encaminhamento devem ser mantidos na Empresa por um per odo de 3 tr s anos para fins de fiscaliza o 5 INFORMA ES COMPLEMENTARES a Contrata o de Servi os Prestados A contrata o de subempreiteiras pr tica comum e indispens vel Ind stria da Constru o n o exime a Contratante de suas responsabilidades na aplica o das Normas Regulamentadoras conforme o item n 1 6 1 da NR 1 Disposi es Gerais que diz Eng Edison da Silva Rousselet 26 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES Sempre que uma ou mais empresa tendo embora cada uma delas personalidade jur dica pr pria estiverem sob a dire o controle ou administ
178. ncias sendo estas produzidas nas proximidades de Ilhabela dispensando assim a necessidade de transporte e gerando empregos e renda no local da constru o sendo este um aspecto importante para tornar o meio ambiente urbano mais sustent vel YEANG 1999 p 127 A prote o contra a radia o recebida e emitida pela cobertura para o interior da instala o pode ser feita com uso de forro Este atua como uma segunda barreira f sica permitindo a forma o de camada de ar junto cobertura e contribuindo na redu o da transfer ncia de calor para o interior da constru o Al m disso para melhorar o desempenho das coberturas e melhorar o condicionamento da prote o contra a radia o solar ser o utilizados isolantes de poliuretano e abaixo das telhas Outra maneira de se manter uma temperatura mais baixa no interior de uma resid ncia utilizando se de isolantes nas veda es podendo estes isolantes serem de poliestireno expandido espuma de poliuretano vermiculita expandida silicato de c lcio fibra cer mica bloco isolante base de vermiculita e concreto celular A utiliza o destes isolantes reduz significativamente a temperatura interior como mostram as FIG 4 46 e 4 47 abaixo 131 Temperature 1234567 89101112131415161718192021222324 Hour Indoor temperature H Outdoor temperature FIGURA 4 46 Compara o de Temperatura Externa e Interna de Casa sem Isolante T rmico fonte
179. ndom nio dever contar com um sistema de aproveitamento de guas pluviais para economizar o uso de gua pot vel De acordo com as informa es obtidas junto ao Sistema Integrado de Gerenciamento de Recursos H dricos do Estado de S o Paulo SIGRH SP percebe se que o potencial pluviom trico do munic pio de Ilhabela relativamente bom As 87 FIG 4 22 e 4 23 apresentam as precipita es m dias mensais e di rias de Ilhabela calculadas a partir de dados de precipita o m dia do per odo de 1943 e 2004 SIGRH SP Precipita o M dia Mensal em Ilhabela 250 0 213 7 202 7 204 1 200 0 150 0 112 5 111 1 100 0 mm m s 50 0 0 0 JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ M s FIGURA 4 22 Precipita o M dia Mensal em Ilhabela Elaborado a partir de SIGRH SP Precipita o M dia Di ria em Ilhabela mm dia FIGURA 4 23 Precipita o M dia Di ria em Ilhabela Elaborado a partir de SIGRH SP O sistema proposto ir aproveitar gua pluvial captada nos telhados das casas usando a para abastecer as bacias sanit rias com caixa acoplada Est gua tamb m poderia abastecer torneiras de jardim para ser usada na rega de plantas Por m o empreendimento situa se no litoral e o uso das torneiras de jardim provavelmente n o ser restrito aos funcion rios Os cond minos incluindo crian as podem utilizar as torneiras par
180. nflam veis a posicionamento das reas de armazenamento deve levar em considera o os ventos dominantes do local e a proximidade com a vizinhan a Devem ser previstos extintores de inc ndio em locais e quantidade adequada e As reas de armazenamento devem manter dist ncia adequada do curso d gua que passa pelo terreno e Para realizar o manuseio dos res duos e dos materiais perigosos devem ser observados os cuidados observados pelo fabricante na ficha de seguran a da embalagem Deve ser feito o transporte para o local de acondicionamento final devendo ser utilizados equipamentos de prote o apropriados e N o expor os trabalhadores vibra o por tempo prolongado 66 e No caso da emiss o de ru dos devem ser tomadas as mediadas j citadas anteriormente b Seguran a dos trabalhadores A seguran a do trabalho o conjunto de medidas que s o adotadas com o objetivo de reduzir acidentes e doen as ocupacionais assim como garantir a integridade e a capacidade de trabalho do oper rio A seguran a nos canteiro constitui se em grave problema em todo mundo tanto no que diz respeito aos acidentes fatais quanto aos preju zos causados como dias parados e indeniza es Para que esses objetivos devem ser seguidas as recomenda es presentes no cap tulo 4 Fase de Funcionamento do ANEXO C Manual de Procedimentos para Implanta o e Funcionamento de Canteiro de Obras na Ind stria da Constru o quanto a cria
181. ng _ Window Area SF X Window Geometry Actual Tvis gt Window Height Factor Floor Area SF Factor Minimum Tvis Factor FIG 4 48 Glazing Factor fonte LEED Sendo que Glazing Factor fator de passagem de luz para o interior Windows Area rea da janela do ambiente em quest o m Floor Area rea do piso do ambiente em quest o m Windows Geometry Factor fator de geometria da janela TAB 4 21 Actual Tvis Transmit ncia da janela quantidade de luz vis vel que atravessa a esquadria da janela valores nominais mais baixos tendem a controlar melhor o brilho Minimum Tvis Transmit ncia m nima TAB 4 21 Windows Height Factor fator que relaciona a altura da janela TAB 4 21 Para cada tipo de janela atribu do um diferente fator para o c lculo do Glazing Factor e para cada um sugere se uma forma para combater a luz nestes casos TAB 4 21 Geometry Height Best Practice Glare Window Type Factor j Factor Control Adjustable blinds Interior light shelves 0 1 0 7 1 4 Fixed translucent exterior shading devices sidelight ng daylight glazing Adjustable blinds Exterior shading devices 0 1 0 4 0 8 sidelighting vision glazing Fixed interior Adjustable exterior blinds A 0 2 0 4 1 0 toplighting vertical monitor Fixed interior Exterior louvers AN 0 33 0 4 1 0 toplighting sawtooth monitor i interior fins Exterior fins 0 5 0 4 1 0 Louvers top
182. nos Terreno Sustent vel Efici ncia H drica Energia e Atmosfera Materiais e Recursos Naturais Qualidade do Ambiente Interno Consci ncia e Educa o Cada uma destas categorias traz uma lista de exig ncias m nimas ou pr requisitos que obrigatoriamente devem ser cumpridos e tamb m uma lista de a es que trazem cr ditos extras para a pontua o A somat ria das notas alcan adas em cada um destes oito crit rios definem o n vel de certifica o do empreendimento separado em quatro patamares sendo eles Certificado Prata Ouro FIG 3 1 e Platina em ordem crescente de efici ncia 37 FIGURA 3 1 Certificado Ouro do LEED fonte USGBC Pontos de Interesse do LEED em Rela o ao Projeto O meio ambiente e a vegeta o presentes no local de qualquer empreendimento t m como nicos pr requisitos o controle de eros o e a n o inser o de vegeta o oriunda de outras reas As principais a es geradoras de cr ditos extras neste caso s o a preserva o de ao menos 40 da rea original do terreno a limita o do uso de gram neas no paisagismo e a utiliza o de rvores e arbustos para produzir sombras nas reas de circula o de pessoas Os crit rios exigidos para a certifica o em rela o a canteiro e m o de obra s o limitar o fator de desperd cio da obra a 10 utilizar madeira certificada com a formula o de uma tabela contendo as origens das mesmas defini o e documenta o de u
183. ntados apenas aqueles que tenham alguma relev ncia dentro das caracter sticas do projeto do empreendimento O sistema empregado estabelece uma quantifica o dos benef cios das 36 habita es verdes facilitando assim a ampla ado o de uma abordagem mais sustent vel da constru o de edifica es residenciais De acordo com o LEED for Homes Rating System uma constru o sustent vel aquela que se caracteriza por apresentar projeto e constru o com efic cia consideravelmente maior que a dos empreendimentos comuns ou seja aqueles que apenas atendem aos requisitos m nimos da constru o civil Em geral o rg o considera que a sustentabilidade garante ambientes mais saud veis confort veis dur veis e energeticamente eficientes al m de causarem muito menos impacto na natureza se comparados s outras constru es Ainda nas palavras do LEED as constru es sustent veis s o baseadas em tecnologias e projetos eficazes que n o trazem aumento significante de custo Prioritariamente a sustentabilidade est relacionada redu o dos impactos de longo prazo como consumo de gua e energia pois s o eles que considerando toda a vida til da edifica o causam a maior soma de danos ao meio ambiente O sistema de classifica o LEED for Homes funciona com atribui o de notas para diferentes aspectos do projeto ambiental em oito categorias a saber Inova o e Processo de Projeto Loca o e Entor
184. o de R 391 490 04 por resid ncia Considerando uma margem de erro nos custos estimados e um gasto com marketing imobili rio al m de gastos extras com eventuais imprevistos como deslizamentos de terra grandes per odos chuvosos embargo da obra entre outros o pre o sugerido de venda de cada unidade inicialmente ser de aproximadamente R 500 mil cerca de R 3 850 00 por m sendo este valor compat vel com a realidade do mercado local e com o poder aquisitivo do p blico alvo do empreendimento 34 3 AGENDA AMBIENTAL Atualmente a sustentabilidade ambiental vem aumentando gradualmente sua import ncia em todos os aspectos sociais e econ micos no mundo principalmente pelo aumento das evid ncias de que a Terra manifesta cada vez mais problemas relacionados ao aquecimento global Tendo este fato em vista empresas de praticamente todos os setores da economia tentam conquistar clientes convencendo os de que seus produtos respeitam o meio ambiente Por m existe ainda uma grande desconfian a em rela o efici ncia das a es implantadas ou at mesmo de que exista alguma alternativa dentro do processo produtivo que fa a com que o produto final seja realmente diferenciado e n o apenas fruto de uma enganosa estrat gia de marketing Esta agenda ambiental apresentada focando a defini o de solu es para os v rios processos envolvidos no projeto que garantam ao empreendimento o alcance da m xima de sustentabilidade po
185. o para aferir dados e estimativas de projeto O sistema proposto ocupa uma rea de 100 m indicada no Ap ndice A Plano de Massas A FIG 4 28 ilustra o funcionamento da esta o de tratamento selecionada e as FIG 4 29 e 4 30 mostram exemplos de ECTE s Flipper EMPREENDIMENTO Capta o lavagem e redu o dos gases Lan amento Energia A Descarte Lodo em d Transporte l e a Disposi o Recalcitrante F Homologado Final l FIGURA 4 28 Fluxograma do Sistema de Tratamento de Esgoto fonte Flipper 100 FIGURAS 4 29 e 4 30 Esta es Compactas de Tratamento de Esgoto Flipper fonte Flipper Segundo as informa es fornecidas pelo fabricante a parte anaer bica UASB do tratamento remove 60 da mat ria org nica afluente enquanto que a parte aer bica LAF DSF FGS UCC remove 90 da mat ria org nica afluente Dessa maneira o tratamento efetuado reduz a concentra o de DBO a 14 mg DBOso litro Tal redu o corresponde a uma remo o de 96 da mat ria org nica do esgoto ou seja atende com folga de 16 a exig ncia do Decreto Estadual mencionado Tendo em vista a elevada efici ncia do tratamento adotado optou se por lan ar o efluente final na galeria p blica de guas pluviais A TAB 4 14 apresenta os custos do sistema adotado 101 Produto E ren U K pa Upflow Anaerobic Sludge Blanket UASB 1 30 000 00 30 000 00 Lodos Ativados Flipp
186. o proposto a rede coletora de esgoto ser separada da rede de drenagem de guas pluviais Por esse motivo o sistema caracteriza se como separador absoluto Este m todo amplamente utilizado no Brasil devido aos altos ndices pluviom tricos m dios A solu o por sistema unit rio esgoto junto com drenagem torna se invi vel nesse ambiente sendo mais apropriado em pa ses com pouca chuva Portanto o sistema de capta o de esgotos sanit rios n o dever receber em nenhuma hip tese guas pluviais provenientes de telhados terra os e reas pavimentadas O sistema em quest o ser composto por e Coletores Prediais respons veis pelo transporte do esgoto gerado em cada casa at o coletor tronco da rua de acesso e Coletor Tronco respons veis por transportar o esgoto recebido dos coletores prediais at o interceptor Cada rua de acesso s casas contar com dois coletores tronco subterr neos paralelos rua um de cada lado que ir o atender a quatro casas cada e Interceptor ir receber o esgoto dos coletores troncos e transport lo at a esta o de tratamento de esgoto compacta Localiza se abaixo da rua ascendente do condom nio e Caixas de Passagem e Inspe o s o rg os acess rios utilizados normalmente em ocorr ncias como in cio de coletores mudan as de dire o mudan as de declividade 96 mudan as de material degraus reuni o de coletores e tubos de queda A Norma T cnica
187. o vidro opaco Esse resultado conhecido como efeito estufa implica diretamente no ac mulo de densidade de energia t rmica no interior das resid ncias e pode ser evitado com o bom posicionamento do empreendimento e das janelas e tamb m de suas dimens es b Ventila o A ventila o natural no interior das edifica es proporciona condi es favor veis de conforto t rmico aos ocupantes al m da melhoria da qualidade do ar interno A efici ncia da ventila o natural numa habita o est associada ao n mero posi o tipo e tamanho das aberturas existentes para a passagem de ar e tamb m devido a o combinada das for as e dire o do vento e diferen as de temperatura Outra maneira de se proporcionar a ventila o e resfriamento do ambiente seria o uso de ar condicionado o que levaria a um uso maior de energia e n o ser objeto de uso neste projeto Entretanto a economia que produzem ao longo do tempo ao evitar ou diminuir o consumo com condicionamento de ar permitem um r pido retorno do investimento O tempo e a intensidade de uso s o os fatores que determinam a rapidez desse retorno O impacto de refrigera o num ambiente comercial da ordem de 67 e em resid ncias 37 do consumo global de energia Um projeto que racionalize os recursos dentro de uma t cnica ambiental correta pode reduzir significativamente esses valores produzindo uma economia que amortize em curto prazo os investimentos em sistemas
188. ode ser feito por liga o rede de drenagem podendo nesse caso haver 63 prolifera o de doen as nos trabalhadores e na vizinhan a pelo contato com o esgoto al m do odor e da polui o de guas superficiais Caso ocorra algum desses problemas para a minimiza o destes impactos ser criado um Plano de A o de Emerg ncia PAE para ser utilizado em caso de acidente que possa vir a causar danos ao meio ambiente Este dever ser permanentemente atualizado e revisado com divulga o todos os funcion rios envolvidos O PAE tem por objetivo propiciar as condi es necess rias para o desencadeamento de a es r pidas e eficientes com vista a minimizar eventuais danos ao meio ambiente durante a fase de implanta o do empreendimento Os procedimentos do PAE dever o ser baseados nos poss veis cen rios acidentais identificados vazamento de leo vazamento de combust vel perfura o de redes subterr neas etc e dever o contemplar a es operacionais espec ficas de acordo com o espec fico dano e impacto para diferentes situa es emergenciais e Deteriora o da qualidade do ar a deteriora o da qualidade do ar se deve principalmente a circula o de equipamentos m quinas e ve culos e a falta de manuten o destes O armazenamento incorreto de materiais vol teis tamb m pode causar a deteriora o Primeiramente devem ser evitados materiais colas tintas e vernizes com compostos
189. oli es 47 reformas e reparos de cl nicas radiol gicas instala es industriais etc e res duos que contenham amianto ou outros produtos nocivos sa de A resolu o apresenta ainda qual tipo de destina o deve ser dada a cada classe de res duo sendo que fica vedada a disposi o em aterros sanit rios reas a c u aberto corpos d gua e reas protegidas por lei Segundo ela os geradores ficam respons veis pelo armazenamento transporte e destina o final dos res duos Al m disso eles devem ter como objetivo priorit rio a n o gera o de res duos quando poss vel a redu o da gera o a reutiliza o e a reciclagem Com rela o aos res duos urbanos o condom nio deve seguir os preceitos estabelecidos pela recente Pol tica Estadual de Res duos S lidos publicada em 2006 pela Lei Estadual n 12 300 Vale ressaltar alguns pontos e A minimiza o dos res duos por meio de incentivos s pr ticas ambientalmente adequadas de reutiliza o reciclagem redu o e recupera o e O reconhecimento do res duo s lido reutiliz vel e recicl vel como um bem econ mico gerador de trabalho e renda e O incentivo pesquisa ao desenvolvimento ado o e divulga o de novas tecnologias de reciclagem tratamento e disposi o final de res duos s lidos e A promo o de a es direcionadas cria o de mercados locais e regionais para os materiais recicl veis e reciclados
190. om nio Como o terreno possui uma declividade elevada para minimizar a eros o do solo todos os taludes a serem executados ter o inclina o m xima de 2 3 2m na vertical para 3m na horizontal sendo que medida que aumenta a declividade as pr ticas de controle da eros o tamb m devem ser aumentadas Uma medida que apresenta grande efici ncia nesse sentido e que ser adotada em toda rea comum do condom nio a cobertura do solo por vegeta o A presen a de vegeta o aumenta a absor o de gua pelo solo reduzindo o escoamento superficial e diminuindo os riscos de eros o Segundo o portal Ambiente Brasil em uma rea cujo solo mantido descoberto perde se por ano cerca de 3 a 6 vezes mais solo do que em rea id ntica com vegeta o densa ocorrendo tamb m perdas consider veis de gua no solo No caso da gua n o infiltrada deve se permitir um escoamento adequado desta devendo o sistema de drenagem do condom nio ver item a seguir Sistema Vi rio do Condom nio levar em considera o al m das alternativas mais favor veis economicamente a conserva o ambiental da rea evitando o caminhamento da gua por reas acidentadas e revegetadas No AP NDICE F Memorial de C lculo da Movimenta o de Terra na Implanta o do Condom nio descrito o m todo utilizado no c lculo da quantidade de terra a ser movimentada e s o apresentados os resultados obtidos transcritos na TAB 4 3 No tot
191. onde se instala a torre e o guincho deve ser nica de concreto nivelada e r gida 2 Elevadores de Transporte de Materiais Gaiola Quando houver irregularidades no elevador de transporte de materiais quanto ao seu funcionamento e manuten o estas dever o ser anotadas pelo operador em livro pr prio e comunicadas por escrito ao respons vel da obra 3 Elevadores de Passageiros O elevador de passageiros deve ser instalado a partir da 7 laje dos edif cios em constru o com 10 dez ou mais pavimentos ou altura equivalente cujo canteiro possua pelo menos 40 quarenta trabalhadores Per odo de validade deste item at 07 99 A partir de 07 99 o elevador de passageiros deve ser instalado a partir da 7 laje dos edif cios em constru o com 08 oito ou mais pavimentos ou altura equivalente cujo Canteiro de Obra possua pelo menos 30 trinta trabalhadores O elevador de passageiros deve ter um livro de inspe o no qual o operador dever anotar diariamente as condi es de seu funcionamento e manuten o Este livro deve ser visto e assinado semanalmente pelo respons vel da obra f M quinas Equipamentos e Ferramentas Diversas A opera o de m quinas e equipamentos que exponham o operador ou terceiros a riscos s pode ser feita por trabalhador qualificado e identificado por crach Eng Edison da Silva Rousselet 20 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES As m quinas
192. ondi es para edifica o na forma de limita o administrativa 2 Cabe ao munic pio fiscalizar e exigir o cumprimento da legisla o ambiental zelando pela preserva o de rvores imunes ao corte a reserva de faixas marginais em torno das nascentes e olhos d gua bem como ao longo dos cursos d gua sendo que neste caso observar D faixa marginal de prote o de guas superficiais destinada manuten o do manancial h drico e demais bens ambientais ID faixa n o edific vel destinada a equipamento de servi os p blicos de drenagem pluvial e esgotamento sanit rio 3 O Poder Executivo far constar no documento inicial do processo de edifica es e parcelamento do solo as reas sujeitas s limita es administrativas bem como os condicionantes legais quando os im veis objeto de licenciamento forem total ou parcialmente atingidos por qualquer limita o CAP TULO II DOS DISPOSITIVOS DE CONTROLE DAS EDIFICA ES Art 174 A altura m xima da edifica o dever respeitar o gabarito de 8m oito metros medidos a partir de uma reta paralela obtida a partir do tra ado natural do terreno fazendo com que as edifica es acompanhem o relevo natural Par grafo nico A utiliza o de pilotis dever obedecer altura m xima de 3 5m tr s metros e meio contidos nos 8m oito metros de altura da constru o 191 ANEXO C Manual de Procedimentos para Implanta o e Funcionamento d
193. ons vel pela sinaliza o exigida neste artigo a entidade que executar a obra ou com jurisdi o sobre a via p blica salvo nos casos fortuitos 2 Toda e qualquer obra a ser executada na via terrestre desde que possa perturbar ou interromper o livre tr nsito ou que ofere a perigo seguran a p blica n o pode ser iniciada sem entendimento pr vio com a autoridade de tr nsito A Resolu o 561 80 Sinaliza o Complementar de Obras nas Vias P blicas consolida as Resolu es 402 68 e 482 74 determina as medidas a serem adotadas e seus anexos trazem os desenhos t cnicos da sinaliza o a ser instalada Apresentamos no Anexo F c pia dos respectivos anexos Al m da Legisla o Federal dever o ser atendidas as Legisla es Estadual e Municipal que com ela n o conflitem j Treinamento Todos os empregados devem receber Treinamento Admissional e Peri dico visando a garantir a execu o de suas atividades com seguran a Eng Edison da Silva Rousselet 24 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES O Treinamento Admissional deve ter carga hor ria m nima de 06 seis horas ser ministrado no hor rio de trabalho antes de o trabalhador iniciar suas atividades Os assuntos a serem ministrados est o no item 18 28 2 da NR 18 Ao final do Treinamento Admissional os empregados devem receber as Ordens de Servi o sobre Seguran a e Medicina do Trabalho e os EPI necess rios s suas
194. ores s o abastecidos por tubula es de 150 mm 3 2 RESERVAT RIOS O sistema ser provido de oito reservat rios enterrados um para cada grupo de 4 casa Para c lculo do volume de reserva o ser utilizado o M todo de Rippl apresentado pela Norma T cnica NBR 15 527 Aproveitamento de gua de chuva de coberturas em reas urbanas para fins n o pot veis Requisitos Neste m todo podem se usar as s ries hist ricas mensais ou di rias S D t O t Q t C x precipita o da chuva t x rea de capta o V X S t somente para valores S t gt 0 Sendo que X D t lt X Q t Onde S t o volume de gua no reservat rio no tempo t Q t o volume de chuva aproveit vel no tempo t D t a demanda ou consumo no tempo t V o volume do reservat rio C o coeficiente de escoamento superficial C 1 Deve se ainda incluir no c lculo do volume de gua aproveit vel um fator de descarte de 10 de gua pelo filtro vortex de acordo com o cat logo fornecido pelo fabricante Para realizar a estimativa de demanda de gua pelas bacias sanit rias utilizou a m dia entre os estudos expostos ou seja 5 29 2 17 Os c lculos foram ent o realizados para uma popula o de 44 pessoas referentes a 4 casas com 11 pessoas cada Espera se que as resid ncias tenham uma ocupa o flutuante sendo maior nos per odos de f rias Tal considera o foi inclu da nos c lculos realizados Com b
195. os atualmente encontrados no Brasil s o redu o das perdas durante a constru o reduzindo o consumo de materiais e a gera o de res duos utiliza o de m quinas e equipamentos mais limpos e eficientes reduzindo a gera o dos v rios tipos de polui o e respeitar as obriga es legais em rela o aos oper rios al m de propiciar aos mesmos locais de trabalho e viv ncia apropriados e garantir sua seguran a G Materiais 50 O setor da constru o civil deve desempenhar um importante papel na atual mobiliza o da sociedade rumo sustentabilidade pois este setor econ mico o que consome a maior porcentagem dos recursos naturais extra dos da natureza al m de ser o maior gerador de res duos da sociedade como j foi discutido Especialmente se considerarmos que a grande parte dos insumos consumidos pelo setor constitui se de materiais de reservas mapeadas escassas Para reduzir a gera o de res duos problema sempre discutido na sustentabilidade ambiental devemos escolher materiais com durabilidade compat vel com a vida til desejada pois o maior n mero de trocas n o s aumenta o volume de entulho como tamb m demanda maior consumo de mat ria prima sem esquecer da intera o entre os sistemas e os materiais que ser o utilizados A qualidade do produto pode ser garantida por normas ou atrav s do PSQ Programa Setorial de Qualidade atentando para as especifica es claras dos projetos e para o r
196. os na sa de dos trabalhadores assim como o m todo construtivo e por fim a possibilidade de utiliza o desta solu o para todas as edifica es far com que o desperd cio de material seja menor do que no caso de haver mais de uma solu o FIGURA 4 37 Sapatas com Viga Baldrame fonte PCC POLI USP 115 b Pilotis Buscando uma maior intera o do empreendimento com a natureza e sabendo da necessidade de uma rea ampla destinada ao estacionamento dos carros devido ao fato de que ser proibido estacionar nas ruas pelo fato destas serem estreitas e ao grande aumento na quantidade de carros principalmente nos meses de ver o ser feito o uso de pilotis nesse pavimento ver AP NDICE J Planta Baixa das Resid ncias Com pilares e vigas de concreto armado moldados in loco e lajes pr fabricadas com uso de lajotas e vigotas a estrutura foi escolhida com este material pelo fato de n o ser necess ria m o de obra especializada durabilidade superior 50 anos concreto a o lajotas e vigotas s o facilmente achados na regi o n o causam impactos sa de dos trabalhadores nem dos moradores com um projeto bem definido capaz de minimizar a gera o de res duos Como molde para a estrutura de concreto ser o utilizados jogos de f rmas com pain is estruturados com alum nio e madeira que ser o alugados ou comprados na regi o evitando desperd cios j que a f rma tem u
197. os provenientes de sistemas de tratamento de gua aqueles gerados em equipamentos e instala es de controle de polui o bem como determinados l quidos cujas particularidades tornem invi vel o seu lan amento na rede p blica de esgotos ou corpos d gua ou exijam para isso solu es t cnicas e economicamente invi veis em face melhor tecnologia dispon vel A classifica o quanto origem do res duo segue as principais disposi es da legisla o nacional sobre o assunto Tais disposi es est o sendo unificadas pelo Projeto de Lei Federal que estabelece a Pol tica Nacional de Res duos S lidos PNRS atualmente 46 aguardando aprecia o por parte do Congresso Nacional Enquanto tal projeto de lei n o aprovado devem se consultar os diplomas referentes a cada tipo de res duo Dentro das atividades propostas por este projeto percebe se a gera o de dois tipos de res duos dentre os citados na fase de implanta o do condom nio h a gera o de Res duos da Constru o Civil RCC e na fase de opera o do condom nio ocorre a gera o de Res duos Urbanos RU Vale a pena ent o observar alguns aspectos relacionados a cada um dos dois Res duos da Constru o Civil correspondem ao assunto da Resolu o CONAMA n 307 02 que os define como provenientes de constru es reformas reparos e demoli es de obras de constru o civil e os resultantes da prepara o e da escava o
198. otadas no projeto na execu o e na vida til de empreendimentos realmente integrados ao meio ambiente 148 Figura B 1 Vista do Clube G nesis II Figura B 2 Ponte de acesso G nesis II Figura B 3 Vista da Barragem Figura B 4 Esta o de Tratamento de Esgoto ao fundo 149 AP NDICE C Visita Ag ncia da Granja Vianna do Banco Real Com o objetivo de fazer um estudo explorat rio foi feita uma visita ag ncia do Banco Real na Granja Viana FIG C 1 que foi constru da com base na sustentabilidade utilizando muitos recursos naturais e novas tecnologias FIGURA C 1 Ag ncia Granja Viana do Banco Real O apelo para a quest o da sustentabilidade uma marca muito forte do Banco Real e tamb m por isso foi desenvolvido este projeto almejando a constru o de uma ag ncia pioneira que adotasse o m ximo de solu es sustent veis at para servir como caso a ser estudado provendo futuras ag ncias de um hist rico da alternativas bem sucedidas A quest o energ tica outro item marcante em todo o projeto da ag ncia que faz uso de grandes aberturas com vidros para aproveitamento de ilumina o solar como se observa na FIG C 2 onde foram instalados brises na fachada para permitir que a ilumina o entre no ambiente por m evitando a incid ncia direta dos raios solares e economizando gastos com sistemas de refrigera o Al m disso pain is fotovoltaicos foram utilizados para suprir a
199. pal do telhado proteger o espa o interno da edifica o de intemp ries sol chuva vento etc tamb m concedendo aos usu rios privacidade seguran a conforto t rmico e ac stico Nesse empreendimento ainda o telhado ter a fun o de capta o de gua pluvial para posterior aproveitamento Partes constituintes da cobertura de telhado a Telhamento S o as telhas propriamente ditas Este o componente com a fun o de estanqueidade Neste empreendimento ser o utilizadas telhas cer micas por fornecerem um aspecto arquitet nico de alto padr o e por serem capazes de prover bom conforto t rmico sendo facilmente encontradas na pr pria ilha b Trama A trama a estrutura de apoio das telhas constitu da por ter as caibros e ripas que ser o feitos exclusivamente com mat ria prima oriunda de fornecedores que possuam o selo FSC sigla de Conselho de Manejo Florestal em ingl s que como j citado certifica que a madeira proveniente de uma rea de manejo sustent vel Segue abaixo na Figura 4 42 uma representa o do telhado com telhas cer micas e seus componentes 120 termos que identificam seus principais componentes Caibro Fica sobre as ter as sustertando as ripas Trama Nome dado so conjunto tarmado por r ripas caldres 4 DA L gt S j Ripa Pragada nos caibron serve de di apais s telhas nela que as telhas s o amarrada quando h ne
200. pamento Caracter sticas Com arejador bitola DN 15 42 press o de servi o 20 a 400 kPa corpo e bot o de acionamento em lat o cromado tempo de fechamento at 15 s em conformidade com NBR 13713 1996 Torneira de fechamento autom tico de mesa Acabamento P blica bitola DN 32 114 ou DN 40 1 2 V lvula de descarga d2 Acabamento anti vandalismo bitola DN 32 11 4 ou DN 40 112 Bacia sanit ria com caixa de descarga acoplada Em conformidade com NBR 6452 1997 NBR Modelo VDR 6 litros 9060 1997 e complementares Bitola DN 15 42 press o de servi o 20 a 400 kPa V lvula de descarga de fechamento autom tico para corpo e bot o de acionamento em lat o cromado mict rio tempo de fechamento at 10 s em conformidade com NBR 13713 1996 Restritor de vaz o para chuveiro Vaz o m xima 8 L min Acionamento por alavanca bica m vel arejador articulado bitola DN 15 42 press o de servi o 20 a 400 kPa corpo em lat o cromado em conformidade com NBR 10281 2001 Torneira de parede para pia de cozinha Acionamento por alavanca bica m vel arejador articulado bitola DN 15 42 press o de servi o 20 a 400 kPa corpo em lat o cromado em conformidade com NBR 10281 2001 Torneira de mesa para pia de cozinha Corpo em lat o cromado bitola 42 em Torneira para uso geral com arejador conformidade com NBR 10281 2001 e complementares TABELA 4 7
201. pass veis de puni o pelo descumprimento das Ordens de Servi o expedidas Eng Edison da Silva Rousselet 18 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES e Determinar os procedimentos que dever o ser adotados em casos de Acidentes e Doen as do Trabalho e Adotar medidas determinadas pelo MTb e Adotar medidas para eliminar ou neutralizar a insalubridade e as Condi es Ambientais de Inseguran a do Trabalho Item 1 8 Cabe ao Empregado 2 Cumprir as disposi es legais e regulamentares sobre Seguran a e Sa de no Trabalho inclusive as Ordens de Servi o expedidas pelo Empregador Usar o EPI fornecido pelo Empregador Submeter se aos Exames M dicos previstos nas Normas Regulamentadoras NR Colaborar com a Empresa na aplica o das Normas Regulamentadoras NR 1 8 1 Constitui Ato Faltoso e recusa injustificada do Empregado ao cumprimento do disposto no item anterior Colet nea de Ordens de Servi o As Ordens de Servi o s o de dois tipos Por atividade Espec fica do Trabalhador De Forma Gen rica Eng Edison da Silva Rousselet 19 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES e Movimenta o e Transporte de Materiais e Pessoas Todos os Equipamentos de Movimenta o e Transporte de Materiais e Pessoas s devem ser operados por trabalhador qualificado o qual dever ter sua fun o anotada em Carteira de Trabalho 1 Torres de Elevador Prancha A base
202. passivos Energia Ambiente e Desenvolvimento 2002 c Materiais empregados A temperatura nos ambientes est muito relacionada aos tipos de materiais usados na constru o O isolamento t rmico por exemplo fornecido pelo material que contenha a maior quantidade de ar no seu interior Contudo nem sempre o que necess rio para se ter conforto t rmico em uma edifica o o isolamento t rmico mas sim in rcia t rmica Fulvio Vittorino 2002 ou seja a capacidade que um edif cio tem de contrariar as varia es de temperatura no seu interior devido sua capacidade de acumular calor nos seus elementos de constru o A velocidade de absor o e a quantidade de calor absorvida 126 determina a in rcia t rmica de um edif cio ACEPE Associa o Industrial do Poliestireno Expandido Com a fun o de filtrar os raios solares atrav s da reflex o da radia o em todas as suas fregqii ncias de forma seletiva os vidros refletivos podem ser grandes aliados do conforto ambiental e da efici ncia energ tica nas edifica es sendo um material de extrema import ncia ao ser considerado no projeto arquitet nico Al m disso para ter um ganho no conforto t rmico recomenda se que cor a das paredes sejam claras tanto externa quanto internamente por estas refletirem mais a luz solar reduzindo assim a temperatura do ambiente 4 10 2 1 Aspectos Econ micos da Arquitetura Passiva A constru o de mor
203. r ulicos e sanit rios imprescind vel para evitar custos desnecess rios quando da manuten o Focando ainda na satisfa o do usu rio todas as resid ncias dever o receber os projetos as built de todos os sistemas prediais deste modo evitando problemas como a dificuldade de manuten o gastos desnecess rios e desconforto aos usu rios quando os mesmos necessitarem de interrup o do fornecimento para eventuais reparos ou manuten es O sistema hidr ulico deve ser projetado de modo a minimizar o consumo de gua reduzindo a demanda da rede p blica de abastecimento e ainda o volume do esgoto a ser tratado Para isso h a possibilidade de utiliza o de equipamentos economizadores como arejadores e bacias com caixa acoplada dual flush Segundo OLIVEIRA 2007 a bacia sanit ria apontada em geral como uma das respons veis pelo maior consumo de gua em edif cios residenciais com participa o superior a 209 Ainda citando OLIVEIRA 2007 o impacto de redu o no consumo de gua de uma bacia sanit ria dual 6 3 litros em rela o bacia sanit ria de 6 litros foi de 18 Como j mencionado anteriormente as bacias sanit rias utilizadas nas resid ncias ser o com caixa acoplada de volume de descarga reduzido VDR O modelo escolhido deve atender Norma T cnica NBR 15 097 Aparelhos sanit rios de material cer mico Requisitos e m todos de ensaio que especifica que o volume de
204. r aquisitivo elevado pois investir em im veis uma tradi o para as classes A e B do pa s De acordo com a empresa Quorum Brasil 48 da popula o da classe A e 22 da classe B t m algum tipo de investimento em im veis A porcentagem da popula o de cada classe no Brasil e na Regi o Metropolitana de S o Paulo s o apresentadas nas TAB 2 1 e 2 2 respectivamente Classifica o CiasseAi 06 Cluse n2 as TABELA 2 1 Crit rio Brasil Nacional TABELA 2 2 Crit rio Brasil fonte LSE 2005 Ibope M dia Regi o Metropolitana de S o Paulo fonte LSE 2005 Ibope M dia Segundo o Crit rio Brasil 29 6 da popula o brasileira encontra se nas classes A e B e da popula o da Regi o Metropolitana de S o Paulo 34 7 est o nestas classes Entre os destaques de investimento por setor econ mico FIG 2 9 o mercado imobili rio representou 5 do total o que mais uma vez justifica o lan amento do empreendimento descrito 19 ey 5 9 9 5 30 m Com rcio m Outros a M dia o Servi os m Cultura Lazer Esporte Turismo m Mercado Financeiro Seguros E Servi os P blicos Sociais m Mercado Imobili rio FIGURA 2 9 Investimento por Setor Econ mico Fonte Ibope 2005 Al m disso todos os processos e sistemas que ser o adotados com o objetivo de alcan ar o melhor desempenho sustent vel tanto na fase de constru o do condom nio quanto em toda sua vida til trazem um aumen
205. r corros o estando em ambiente agressivo menor perda de carga em rela o s outras tubula es aliado ao fato de ser facilmente recicl vel ser o utilizados tubos de PVC 4 10 2 Arquitetura e Sistemas Passivos A Arquitetura passiva incorpora a necessidade de integra o do projeto utilizando materiais e t cnicas locais e minimizando o impacto da constru o no meio ambiente e o consumo de energia para construir ou manter podendo utilizar meios energ ticos alternativos Esses conceitos podem ser aplicados a qualquer tipo de edifica o residencial comercial industrial ou institucional Atrav s do projeto de arquitetura esses conceitos podem ser incorporados ao detalhamento da edifica o A primeira medida a ser tomada estudar os fatores que influenciam no conforto da casa radia o solar circula es de ar e ventila o materiais adotados Em seguida s o analisados o clima da regi o a localiza o do terreno a configura o da planta a posi o em rela o ao sol os elementos constituintes da edifica o forma altura tipo de janelas materiais adotados revestimentos cores O conforto t rmico no interior das resid ncias depende basicamente dos seguintes fatores a Radia o Solar 125 Transmitida pelos vidros ela penetra nos ambientes e absorvida pelas superf cies internas provocando eleva o de sua temperatura e a consequente emiss o de radia o de onda longa para a qual
206. r m2 de terreno enquanto que no condom nio ser retirado apenas 12cm de terra por m2 de terreno Outro empreendimento da GAFISA que pode ser usado como compara o o Barra de S o Miguel em Macei AL que tamb m um condom nio residencial horizontal e localiza se junto em praia Este empreendimento tem em uma de suas quatro fases de implanta o rea total aproximada de 154 000 00m2 e 128 000 00m3 de volume de movimenta o de terra sendo movimentados portanto em torno de 83cm de terra por m2 de terreno enquanto o condom nio em projeto ter movimenta o de 12 998 96m3 em uma rea de 17 592 52m2 tendo assim que movimentar cerca de 74cm de terra por m2 de terreno 71 Portanto o condom nio leva vantagem na compara o com os dois empreendimentos da GAFISA uma construtora que preza pela m xima racionaliza o poss vel da obra e pela obten o do menor pre o podendo se concluir desse modo que o objetivo de minimizar a movimenta o e o descarte de terra foi alcan ado Outra preocupa o neste item est na contrata o dos empreiteiros respons veis pelos servi os de transporte de terra at os bota foras Para isso dever o ser o considerados dois aspectos muito importantes emiss es de gases poluentes na atmosfera gerados pelas m quinas e caminh es na movimenta o e no transporte da terra e a disposi o final da terra em bota foras adequados e autorizados pelas entidades ambientais respons
207. r para o superior composto portanto por uma tubula o de recalque e por um conjunto motor bomba A NBR 5 626 estabelece que sempre deve haver um conjunto motor bomba reserva para que caso o principal falhe o abastecimento dos usu rios finais n o seja prejudicado O di metro da tubula o de recalque ser necess rio para sele o do hidr metro de entrada do reservat rio superior Para determin lo pode se utilizar a F rmula de Forchhmeier Drec 1 3 x Qro x X para Orec Cp NF e X Nr 24 onde Drec o di metro da tubula o de recalque m Qrec a vaz o de recalque m3 s NF o n mero de horas de funcionamento da bomba no per odo de 24 horas A NBR 5 626 estabelece que o m ximo de horas de funcionamento da bomba por dia 6 Adotando m ximo Qrrc 52 5 6 8 75 m h 0 0024 m s X 6 24 0 25 Drec 1 3 x 0 0024 x 0 25 45 mm Portanto ser adotado o di metro comercial de 50mm 171 As caracter sticas da bomba n o ser o necess rias para o desenvolvimento deste projeto b sico e por isso seu dimensionamento n o ser realizado 2 4 SISTEMA DE DISTRIBUI O Neste projeto entende se por sistema de distribui o toda a tubul o respons vel por levar gua do reservat rio superior at as casas e aos outros pontos de consumo Como pretende se instalar um hidr metro na entrada de cada casa e na sa da do reservat rio superior ser necess rio um c lculo simplific
208. ra o de outra constituindo grupo industrial comercial ou de qualquer outra atividade econ mica ser o para efeito de aplica o das Normas Regulamentadoras NR solidariamente respons veis a empresa principal e cada uma de suas subordinadas Assim Cl usulas relativas Seguran a e Sa de no Trabalho devem ser inseridas no instrumento contratual de presta o de servi os com a finalidade de definir direitos e deveres das partes assegurando Empresa Contratante meios para resguardar suas responsabilidades As cl usulas seguintes podem entre outras ser inseridas nos Contratos de Presta o de Servi os A CONTRATADA assume inteira responsabilidade pela execu o dos servi os subempreitados em conformidade com a legisla o vigente de Seguran a e Sa de no Trabalho em particular as Normas Regulamentadoras do Minist rio do Trabalho institu das pela Portaria n 3 214 78 e suas altera es posteriores A CONTRATADA se obriga a fornecer a seus empregados todos os Equipamentos de Prote o Individual necess rios realiza o dos servi os contratados e tornar seu uso obrigat rio pelos mesmos A CONTRATADA se obriga a manter na Obra pessoal especializado em Seguran a e Sa de no Trabalho sempre que for exigido pela Norma Regulamentadora NR 4 em fun o de seu efetivo no local e do grau de risco da atividade A CONTRATANTE se reserva o direito de fazer exig ncias com respeito Seguran a e Sa de no
209. ra 30 574 31 103 16 Estrutura de madeira e telha de concreto Esquadrias 26 715 30 90 14 Esquadrias de madeira Estrutura de Concreto Armado e uso de lajes Superestrutura 25 352 17 85 54 pr fabricadas treli adas Instala es hidra licas 21 321 96 71 94 AF e ES em PVC e AQ em cobre Revestimento de Paredes 18 681 57 63 03 Internas Instala es el tricas 16 237 64 54 78 Pintura 15 211 08 51 32 Forro 13 613 48 45 93 Instala o do canteiro de 12 186 99 41 12 obra Revestimento de Paredes 9 955 78 33 59 Externas Projetos 6 000 00 20 24 Impermeabiliza o 2 623 39 8 85 Area Constru da 296 39 Custo total R 365 925 14 1 234 61 TABELA 2 19 Custos de Servi os Casa de Campo de Alto Padr o fonte REVISTA CONSTRU O E MERCADO NOV 07 Atualizando esse valor pela varia o do INCC nesse per odo obt m se o valor de R 1 281 55 por m o que significa que multiplicando este valor pela rea da casa 130 m desconsiderando a rea do pilotis chega se a um valor de constru o por casa de R 32 166 471 50 resultando num custo total de constru o das resid ncias do condom nio de R 5 331 248 00 Custo de Projeto Para a execu o dos projetos dos itens citados ser considerado um valor equivalente a 8 do custo total da implanta o n o ser considerado o custo de constru o das casas pois o gasto com projeto j est embutido no custo de constru o por m ver TAB 2 19 Com isso o
210. rado em pilares vigas lajes embo os contra pisos etc podendo ser evitados com um bom projeto e com controle de execu o Outro fator onde o projeto tem influ ncia na compra de materiais Um projeto bem detalhado fornecer informa es suficientes e pertinentes para que n o haja sobra de materiais gerando desperd cio de material falta de material causando ociosidade da m o de obra e troca de material devido n o especifica o inicial em projeto gerando distor es no custo e no cronograma al m do fato de que a compra quando feita em uma nica oportunidade propicia uma negocia o por melhores pre os Para o recebimento dos materiais dever ser feito um planejamento o mais pr ximo poss vel do just in time evitando grandes estoques na obra e transportes desnecess rios O furto outro meio de perda de material muito comum em obras grandes Para evitar este problema a obra dever contratar uma equipe de seguran a particular em toda a fase de implanta o da obra A obra dever ainda dispor de ambientes fechados para armazenamento de materiais e escrit rio com fechaduras e alarmes para evitar roubo de computadores e outros materiais Os desperd cios relacionados ao transporte inadequado s o mais vis veis e f ceis de ser notados do que o desperd cio incorporado E f cil perceber a perda de material na quebra de blocos e telhas areia espalhada pelo canteiro etc A minimiza o des
211. ran a e Sa de no Trabalho estabelecidos pela legisla o em vigor 2 Engenheiros Gerentes S o respons veis pelo planejamento e determina o das Medidas Preventivas para a execu o dos Servi os de acordo com o Programa de Condi es e Meio Ambiente do Trabalho na Ind stria da Constru o PCMAT da obra com o assessoramento e apoio da equipe especializada 3 Mestres Encarregados S o diretamente respons veis pela orienta o e controle das Medidas Preventivas adotadas pelas equipes sob sua supervis o devendo participar de forma ativa para que os trabalhos sejam desenvolvidos sem acidentes Eng Edison da Silva Rousselet 2 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES 4 Servi os Especializados em Engenharia de Seguran a e em Medicina do Trabalho SESMT S o respons veis pela execu o direta do PCMAT estabelecido para a obra e pelo assessoramento e apoio rea de produ o 5 CIPA T m a responsabilidade de divulgar as Normas de Seguran a e Sa de no Trabalho e propor Medidas Preventivas 6 Empregados da Obra e de Empreiteiras T m o dever de colaborar na aplica o e cumprimento das Normas Regulamentadoras e das Ordens de Servi o sobre Seguran a e Medicina do Trabalho recebidas 2 FASES DE PLANEJAMENTO a Considera es Gerais A atual NR 18 publicada pela Portaria n 4 de 04 07 95 trouxe v rias modifica es na legisla o que estava em vigor particularmente no que se re
212. re os consumos per capita estimados o primeiro grupo consumia cerca de 17 a menos do que o segundo Al m dos hidr metros para individualiza o da media o de consumo o condom nio contar com dois hidr metros adicionais um a montante e outro a jusante do reservat rio superior Tal medida visa aumentar o controle sobre perdas na rede de gua do condom nio 82 uma vez que atrav s da compara o entre os consumos medidos pelo hidr metro da concession ria na entrada do condom nio pelos hidr metros do reservat rio superior e pela soma dos consumos medidos pelos hidr metros individuais pode se detectar a ocorr ncia de vazamentos Caso o consumo medido na sa da do reservat rio seja superior ao medido na entrada por exemplo sabe se que h um vazamento no reservat rio O procedimento necess rio para efetivar esse controle durante a opera o do condom nio ser detalhado adiante Para possibilitar um melhor acompanhamento do consumo de gua do condom nio ser implementado um sistema de leitura remota dos hidr metros sistema de telemedi o Segundo TAMAKI SILVA TONETTI GON ALVES 2005 um sistema de telemedi o composto por Unidade de Medi o e Leitura o medidor propriamente dito que transforma a grandeza f sica consumida em valores contabiliz veis e armazen veis A adequa o b sica dos medidores tradicionais telemedi o realizada com a simples introdu o de di
213. recursos naturais O PPRA parte integrante do conjunto mais amplo das iniciativas neste campo devendo estar articulado com o disposto nos demais NR em especial com o Programa de Controle M dico de Sa de Ocupacional PCMSO previsto na NR 7 A elabora o implementa o acompanhamento e avalia o do PPRA poder o ser feitas pelo SESMT ou por pessoa ou equipe de pessoas que a crit rio do empregador sejam capazes de desenvolver o disposto nesta norma Cabe ao Empregador estabelecer implementar e assegurar o cumprimento do PPRA como atividade permanente da empresa ou institui o Cabe aos Trabalhadores 1 Colaborar e participar na implanta o e execu o do PPRA 2 Seguir as orienta es recebidas nos treinamentos oferecidos pelo PPRA 3 Informar ao seu superior hier rquico direto as ocorr ncias que a seu julgamento possam implicar em riscos sa de dos trabalhadores e Programa de Controle M dico de Sa de Ocupacional PCMSO Segundo o n 7 1 item 7 1 1 da NR 7 ficam estabelecidas a obrigatoriedade e a implementa o por parte de todos os empregados e institui es que admitam trabalhadores como empregados do Programa de Controle M dico de Sa de Ocupacional PCMSO com o objetivo de promo o e preserva o da sa de do conjunto dos seus trabalhadores Eng Edison da Silva Rousselet 5 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES Caber empresa contratante de m
214. resas da Ind stria da Constru o o Mapa de Riscos do estabelecimento dever ser realizado por etapa de execu o dos servi os devendo ser revisto sempre que um fato novo e superveniente modificar a situa o de riscos estabelecida d Ordens de Servi os sobre Seguran a e Medicina do Trabalho A Ordem de Servi o sobre Seguran a e Medicina do Trabalho com a finalidade de definir as responsabilidades do trabalhador n o s quanto Seguran a e Sa de no Trabalho como tamb m sobre os processos utilizados na execu o dos servi os deve ser explicada e entregue por ocasi o do Treinamento Admissional Dever ser feita em 2 duas vias e ap s assinadas pelo trabalhador organizar se um arquivo com a 2 via pois somente a sua assinatura na Ordem de Servi o comprova realmente que teve o conhecimento devido 1 Fundamenta o Legal A norma Regulamentadora NR 1 Disposi es Gerais institu da pela Portaria n 3 214 78 do Minist rio do Trabalho determina Item 1 7 Cabe ao Empregador a Cumprir e fazer cumprir as disposi es legais e regulamentares sobre Seguran a e Medicina do Trabalho b Elaborar Ordens de Servi os sobre Seguran a e Medicina do Trabalho dando ci ncia aos empregados com os seguintes objetivos e Prevenir Atos Inseguros no desempenho do Trabalho e Divulgar as obriga es e proibi es que os empregados devem conhecer e cumprir e Dar conhecimento aos empregados de que ser o
215. reservat rio t rmico registro registro alimenta o de gua fria retorno de gua quente N registro dos coletores tubula o de cobre v lvula anticongelamento cavalete 4 A registro dreno do boiler e caixa 4 consumo quando utilizado como horizontal de nivel alimenta o COLETORES dos coletores solares SOLARES registro de dreno dos coletores FIGURA I 1 Desenho esquem tico do sistema de aquecimento de gua fonte Soletrol 1 C lculo do volume do reservat rio t rmico boiler Para o c lculo do volume do reservat rio considerado que a casa venha a ser ocupada por 10 pessoas simultaneamente no per odo de pico e com base na TAB I 1 estima se 181 raio po prer Banheira para uma pessoa Banheira para duas pessoas Torneira de gua quente 50 litros por dia o e M quina de lavar pratos M quina de lavar roupa TAB I 1 Consumo m dio de gua aquecida em ambientes residenciais fonte IBAM PROCEL Manual de Pr dios eficientes em energia el trica Rio 2003 2 banhos de banheira 200 L dia 8 banhos de chuveiro 400 L dia 4 torneiras banheiros e cozinha 200 L dia 1 m quina de lavar pratos 150 L dia 1 m quina de lavar roupa 150 L dia Totalizando assim 1000 L dia no per odo de pico Pode se ent o colocar todo o volume em s um boiler que mais simples em termos de instala o ou em 2 que recomend vel quando se ab
216. rficial e diminuindo os riscos de eros o Outro fator que pode causar a indu o de processos erosivos a perfura o de redes de gua O vazamento e a percola o de gua no solo podem alterar as propriedades f sicas deste causando processos erosivos e podendo resultar nos problemas j citados g Altera o na fauna e na flora local estes impactos se devem principalmente a circula o e a manuten o de ve culos e equipamentos pelo canteiro Para minimizar o dano causado al m dos itens j citados como controle de ru dos e de emiss o de poluentes ser o colocadas placas de sinaliza o por toda extens o das vias de acesso indicando a poss vel presen a de animais ao longo do via e as reas de preserva o APP s Para que os trabalhadores tenham realmente esse tipo de cuidado ser o dadas palestras e treinamentos sobre respeito ao meio ambiente h Escassez de gua e energia causados pelo consumo exagerado destes recursos este impacto al m de consumir recursos naturais cada vez mais raros gua no caso e n o renov veis gases e combust veis tamb m causa um grande desperd cio do ponto de vista econ mico principalmente no que diz respeito ao consumo no hor rio de pico Um modo de combater esses desperd cios atrav s de palestras e treinamentos dados aos trabalhadores e subempreiteiros informando lhes s principais pr ticas para redu o dos consumos de gua energia el trica e combust v
217. ria org nica Esta seria a t cnica ideal j que n o produz odores desagrad veis Entretanto este tipo de tratamento requer uma rea significativa tornado sua implanta o invi vel A outra t cnica normalmente usada a de decomposi o anaer bica que ocupa uma rea menor mas acaba gerando odores desagrad veis provenientes de gases liberados pelas bact rias ao decomporem a mat ria org nica Estudando se as alternativas dispon veis no mercado encontrou se o sistema misto que associa o tratamento aer bico reduzindo os odores quanto o tratamento anaer bico reduzindo a rea necess ria As esta es desse tipo s o compactas e as instala es s o estanques e herm ticas O modelo selecionado para ser implantada no condom nio foi o a Esta o Compacta de Tratamento de Esgotos ECTE fabricada pela empresa Flipper que composta por e Esta o Elevat ria de Esgotos EEE confere ao fluxo de esgoto afluente press o suficiente para passar pela esta o de tratamento Na entrada da EEE instalado um gradeamento respons vel pelo tratamento preliminar do esgoto A EEE composta pelas Bombas de Recalque de Efluentes BRE e pela Caixa de Distribui o de Esgotos CDE A ECTE ser instalada pr xima ao logradouro p blico e gra as a topografia do 98 terreno o fabricante informou que o efluente j chegara com press o suficiente a sua entrada dispensando o uso de uma EFE Ser ent o utilizado
218. rma es horizontais SHACKEL 1990 Logo estes ser o os utilizados Ver blocos usados no pavimento do estacionamento da ag ncia Granja Viana do Banco Real FIG 4 15 FIGURA 4 14 Diferentes formatos de blocos FIGURA 4 15 Pavimento com blocos de de concreto para pavimenta o concreto no estacionamento da ag ncia fonte Inbracol Granja Viana do Banco Real Como j descrito no item sobre movimenta o de terra os res duos gerados no desmonte das rochas caso possuam caracter sticas adequadas ser o britados e utilizados na base do pavimento podendo substituir a areia no assentamento dos blocos Esta medida al m de causar menos impacto do ponto de vista ambiental gera uma economia adicional e vem 17 ganhando cada vez mais for a com a aprova o de normas que definem par metros de qualidade para os agregados reciclados para uso em pavimenta o ABNT Em rela o aos custos segundo a ABCP os blocos intertravados possuem pre os inferiores em rela o ao concreto asf ltico J em rela o pavimenta o asf ltica os custos s o um pouco maiores por m caso haja um centro de produ o de blocos pr ximo ao local e devido menor necessidade de manuten o e a facilidade de remo o e posterior reaproveitamento dos blocos no caso de obras no pavimento essa op o torna se vi vel economicamente e possivelmente vantajosa a m dio e longo prazo Al m de todos esses fatores citados a pavimenta
219. rmitindo o enchimento do reservat rio at o n vel de 35 cm quando o eletron vel fecha a v lvula 91 Como os reservat rios inferiores de gua pluvial possuem alimenta o alternativa pela rede de gua pot vel deve se atender o requisito da NBR 5 626 quanto ao emprego de dispositivos de preven o ao refluxo Portanto ser implementada uma separa o atmosf rica padronizada que requer um dist ncia vertical S entre o n vel m ximo do reservat rio e o ponto de suprimento de gua Determina se a dimens o m nima de S a partir do di metro da tubula o de entrada pela TAB 4 9 Q d min mm mm 14 lt d lt 21 25 TABELA 4 9 Altura M nima de Separa o Atmosf rica fonte NBR 5 626 Segundo calculado no AP NDICE H Dimensionamentos Hidr ulicos o coletor tronco chega ao reservat rio inferior com um di metro de 150 mm Portanto seguindo a tabela apresentada a separa o m nima de 30 cm Para implementar tal separa o tanto a entrada de gua pluvial como a entrada de gua pot vel estar o posicionadas no topo do reservat rio inferior Como j mencionado estes reservat rios ter o 2 0 metros de altura mas armazenar o gua apenas at o n vel de 1 7 m 3 6m x 3 0m x 1 7m 18 4 m sendo instalado Dessa maneira atende se ao requisito de 30 cm de separa o atmosf rica A t tulo de exemplo no AP NDICE H Dimensionamentos Hidr ulicos foi realizado o dimensionamento do sistema de ap
220. ro de 2007 YAMADA E S PRADO R T A IOSHIMOTO Eduardo Os impactos do sistema individualizado de medi o de gua S o Paulo Escola Polit cnica da USP 2001 YEANG 1999 Arquitetura e a Sustentabilidade Dispon vel em lt www ambiente sp gov br gt Acesso em 12 de janeiro de 2008 145 AP NDICE A Plano de Massas 146 PLANO DE MASSAS E E SA A Aa X x CAS A RUE OZ SEL SS Ss ELSE SL ss SSH LL SELL SELS A SELNIK AAA E SF hi E SOL SE ZA y LIES SIS si D N gt GS Reservat rio Superio 77 pa esc 1 500 CORTE ESQUEM TICO A A am aa O lt L 2 gt Lu D 6j D Lu Lu H Ad QO O ATERRO AP NDICE B Visita ao G nesis II A proposta aqui apresentada se assemelha em diversos fatores com um empreendimento j realizado e em processo de expans o localizado no munic pio de Santana de Parna ba O projeto G nesis se destaca por valorizar a preserva o ambiental e ter seu desempenho voltado para sustentabilidade A implanta o do projeto foi dividida em duas etapas Com 466 lotes residenciais a fase inicial denominada G nesis I est integrado a uma reserva de Mata Atl ntica alocado em uma rea de 1 4 milh o de metros quadrados dos quais aproximadamente 30 foi destinado aos lotes e pavimenta es reservando o restante s reas verdes A segun
221. rojetos plantas e descri es t cnicas que s o apresentados ao final do trabalho com o objetivo de facilitar a compreens o das solu es propostas sem romper com a linha mestra do roteiro para a abordagem do problema proposto Finalmente aparecem os anexos dos materiais utilizados durante a produ o do trabalho mostrando algumas das informa es utilizadas durante o processo 2 CARACTER STICAS DO EMPREENDIMENTO Neste cap tulo apresentam se as caracter sticas do terreno e de sua vizinhan a que mais diretamente influenciam nas decis es que envolvem o conceito de sustentabilidade tanto em suas exig ncias ambientais quanto sociais legais e econ micas A an lise criteriosa destes dados especialmente importante por indicar quais aspectos n o podem ser deixados de lado pois se forem negligenciados afetar o seriamente o sucesso do empreendimento Conhecer bem as especificidades do local onde a obra se desenvolver principalmente em rela o s caracter sticas geol gicas bi ticas e antr picas proporciona uma abordagem mais precisa em rela o quest o ambiental mitigando os danos causados pela interven o da constru o do condom nio O cumprimento de todos os requisitos legais impostos pela administra o p blica nos mbitos federal estadual e municipal imprescind vel para que a execu o seja liberada e seu andamento n o seja interrompido pois fato que empreendimentos imobili rios exigem gr
222. roveitamento guas pluviais para um grupo de quatro casas O grupo escolhido correspondente quarta fileira de casas a partir da entrada do condom nio Diante das dimens es encontradas obteve se um or amento dos componentes do sistema conforme demonstra a TAB 4 10 92 Quantidade Pre o Unit rio Pre o Total ERRA un R R Reservat rio Resermax25 8 16 370 00 130 960 00 Filtro Vortex WWF100 32 1 354 00 43 328 00 Filtro Flutuante Grosso 1 8 285 00 2 280 00 Bomba Jacuzzi mod 7NDS1 16 420 00 6 720 00 Clorador flutuante 8 34 90 219 20 V lvula Solen ide Ascoval 210 8 356 00 2 848 00 Eletron vel Margirius CD 2002 f 16 21 99 351 84 TOTAL 186 767 00 TOTAL POR CASA 5 836 47 TABELA 4 10 Pre os dos Equipamentos do Sistema de Aproveitamento de gua de Chuva Segundo apresentou se no AP NDICE H Dimensionamentos Hidr ulicos cerca de 17 da gua consumida pelas casas utilizada nas bacias sanit rias Com base no consumo di rio estimado de 52 5 m espera se um consumo di rio de 9 m pelas bacias resultando num consumo mensal de 270 m Com base na Tabela de tarifas da SABESP apresentada anteriormente tal consumo corresponde a R 839 70 Portanto o investimento no sistema de aproveitamento de guas pluviais seria recuperado ap s 18 anos e 6 meses Sendo assim a implanta o de tal sistema justifica se apenas para atender crit rios ambientais e n o financeiros 4 6
223. s 25 respectivos pre os por m obtidos do estudo de avalia o de glebas da revista Constru o e Mercado da Editora PINI de mar o de 2007 TAB 2 4 Para a elabora o dos custos finais das redes foi considerada a rea de 17 592 m rea abaixo do c rrego que corresponde rea onde ocorrer a implanta o do condom nio Logo multiplicando essa rea pelos custos unit rios por m fornecidos pela revista Constru o e Mercado MAR 07 chegamos aos custos totais apresentados na TAB 2 10 ainda com data base em JAN 07 sem a corre o do INCC Descri o Quantidade m Custo unit rio R m Custo total R Rede de gua fria 17 592 52 3 77 66 323 80 Rede de esgoto 17 592 52 7 56 132 999 45 Drenagem de guas pluviais Galerias 17 592 52 Po 37 5576829 Drenagem de guas pluviais Guias OO Sarjetas 17 592 52 2 46 43 277 60 Total l R 298 369 14 TABELA 2 10 Custos das Redes de gua Fria Esgoto e Drenagem de guas Pluviais Atualizando os valores pela varia o do INCC no per odo obt m se o valor de R 314 698 44 Para a medi o do consumo de gua ser implantado um sistema de telemedi o O custo de implanta o desse sistema foi obtido atrav s de uma consulta feita empresa Sappel do Brasil Ltda especializada no setor TAB 2 11 Descri o Quantidade Custo unit rio R Custo total R Hidr metros Altair 1 32 609 00 19 488 00 Hidr metros Altair
224. s primas naturais sendo isenta de subst ncias derivadas de petr leo n o emitir COV s compostos org nicos vol teis n o agredindo o trabalhador nem o usu rio final auxiliar no conforto t rmico da edifica o ser incombust vel possuir elevada durabilidade entre outros A Ecotinta feita base de silicato de pot ssio mat ria prima de origem mineral que protege e embeleza superf cies sem selar a parede ou agredir o meio ambiente Sua ades o ocorre por cimenta o pela forma o de cristais em contato com a superf cie aplicada sendo que n o plastificante logo n o forma pel cula e consequentes bolhas Por possuir uma estrutura cristalina que permite a troca de gases com o ambiente a ecotinta um revestimento perme vel ao vapor d gua deixando os ambientes em maior equil brio e mais secos evitando prolifera o de fungos algas e ac mulo de sujeira capaz ainda de refletir a luz com maior intensidade melhorando o conforto t rmico e devido a sua composi o mineral esta tinta possui alta resist ncia polui o sujeira e chuva cida proporcionando alta durabilidade 4 10 1 4 Esquadrias Em face ao apelo de intera o da resid ncia com o meio ambiente as esquadrias destas ser o todas de madeira Conforme mencionado anteriormente os materiais dever o ser certificados pelo selo FSC Ainda assim a madeira certificada utilizada na casa estar sujeita s a es de agentes externos
225. sas perdas come a ao se escolher um fornecedor competente e que utilize equipamentos adequados ao transporte de cada tipo de material passando pelo controle de qualidade e pela inspe o de todo material que entra na obra verificando se este j n o se encontra quebrado em quantidades acima do aceit vel Por outro lado praticamente imposs vel produzir exatamente a quantidade de argamassa que ser utilizada no embo o ou comprar exatamente a quantidade de placas cer micas que dever ser utilizada em obra Esses desperd cios s o relacionados aos materiais muito comum em obras verificar que as sobras dos materiais s o grandes Para evitar a perda de material nesse caso necess rio um projeto racionalizado que evite corte de materiais no canteiro e treinamento e orienta o da m o de obra corrigindo v cios e h bitos dos funcion rios 60 Como exemplo na utiliza o de argamassa para acentamento de blocos muito dif cil que o pedreiro consiga utilizar a quantidade correta de argamassa em 100 dos blocos Por m com a utiliza o de profissionais treinados e capacitados esse tipo de perda pode ser minimizado Para quantificar as perdas primeiramente necess rio introduzir o conceito de desempenho O desempenho no uso de materiais nos canteiros de obras pode ser analisado segundo dois tipos de abordagem e calculando se o seu consumo por unidade de servi o por exemplo 15kg de cimento por m
226. scinas FIG 4 27 No ponto de suc o da gua armazenada no reservat rio inferior ser utilizado um filtro flutuante grosso FIGURA 4 26 que ret m s lidos maiores do que 1 2 mm que possam ter passado pelos filtros vortex O filtro flutuante grosso empregado tem caracter sticas geom tricas tais que a extremidade da mangueira de suc o situa se 15 cm abaixo do n vel de gua do reservat rio evitando que impurezas flutuantes sejam succionadas FIGURAS 4 24 4 26 e 4 27 Filtros Vortex Filtro Flutuante Grosso e Clorador Flutuante fonte AQUASTOCK 90 Cada casa conta com um reservat rio superior individual alimentado pelo reservat rio inferior correspondente Para tanto ser implantado um sistema de recalque associado a cada reservat rio inferior que acionado sempre que a v lvula de b ia de um reservat rio superior subordinado aberta Cada sistema de recalque ser composto por duas bombas sendo uma delas de reserva para que o sistema n o fique inoperante caso a bomba principal necessite de manuten o Sabe se que caso o sistema de recalque seja acionado sem que haja gua suficiente no reservat rio podem se ter problemas com as bombas Por este motivo e para impedir que as impurezas decantadas no fundo do reservat rio sejam succionadas ser empregado um eletron vel que desativa o sistema de recalque caso o n vel do reservat rio caia abaixo dos 20 cm 15 cm referentes profundidade do ponto de suc
227. sco 3 e 4 e a Classifica o Nacional de Atividades Econ micas do Quadro da NR 4 que ainda n o est em vigor Eng Edison da Silva Rousselet 13 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES F CONSTRU O 45 Constru o 45 1 Prepara o do Terreno 45 11 0 demoli o e prepara o do terreno 45 12 8 perfura es e execu o de funda es destinados a constru o civil 45 13 6 grandes movimenta es de terra 45 2 Constru o de Edif cios e Obras de Engenharia Civil 45 21 7 edifica es residenciais industriais comerciais e de servi os inclusive amplia o e reformas completas 45 22 5 obras vi rias inclusive manuten o 45 23 3 grandes estruturas e obras de arte 45 24 1 obras de urbaniza o e paisagismo Pp O A A RA 45 25 0 montagens industriais 45 29 2 obras de outros tipos 3 45 3 Obras de Infra estrutura para Engenharia El trica Eletr nica e Engenharia Ambiental 45 31 4 constru o de barragens e represas para gera o de energia el trica 45 32 2 constru o de esta es e redes de distribui o de energia el trica 45 33 0 constru o de esta es e redes de telefonia e comunica o Ww Aa A A 45 34 9 constru o de obras de preven o e recupera o do meio ambiente 45 4 Obras de Instala es 45 41 1 instala es el tricas 3 45 42 0 instala es de sistemas de ar condicionado de ventila o e refrigera o 3 45 43 8 instala es hidr ulicas sanit rias
228. secssesesesse LSS ANEXO B Artigos de Interesse da Lei n 421 06 oessoessscsssecssocesocesoosesocsssecesosesoeee 190 ANEXO C Manual de Procedimentos para Implanta o e Funcionamento de Canteiro de Obras na Ind stria da Constru o ssessossesoososscsoossssossossesocsossesoosossosscssee 192 1 INTRODU O Uma das principais preocupa es do mundo atual o meio ambiente Nunca os efeitos do crescimento populacional e da urbaniza o descontrolada estiveram t o evidentes Um dos fatores mais vis veis a temperatura global que vem aumentando gradativamente ao longo das ltimas d cadas Apesar de ainda haver muitas diverg ncias em rela o aos seus efeitos o aumento da temperatura global um fato Ondas de calor aumento do n vel do mar e intensifica o de per odos chuvosos e de seca s o exemplos j vis veis das altera es que nossa sociedade provoca no clima global Este aquecimento causar tamb m um significativo impacto sobre o abastecimento de gua das comunidades humanas Tal abastecimento j vem sendo comprometido pelo crescimento desenfreado da popula o FIG 1 1 que al m de aumentar a necessidade por gua acaba por agravar sua disponibilidade devido a ocupa es impr prias que p em em risco a qualidade de fontes antes totalmente confi veis FIGURA 1 1 Ocupa o irregular em torno de reservat rio de gua na Regi o Metropolitana de S o Paulo fonte AGENDA 21 SP
229. siste em inspe es sistem ticas em toda a instala o Esse procedimento deve ser realizado periodicamente conforme instru es do fabricante de cada componente ou no m nimo uma vez por ano 94 Os reservat rios devem ser inspecionados para se assegurar que as tubula es de extravas o est o desobstru das que as tampas est o posicionadas nos locais corretos e fixadas adequadamente e que n o h ocorr ncia de vazamentos ou sinais de deteriora o provocada por vazamentos Recomenda se que esta inspe o seja feita pelo menos semestralmente A desinfec o do reservat rio deve ser feita anualmente e os procedimentos de desinfec o devem obedecer aos descritos no item 7 6 2 da ABNT NBR 5626 Do lado de fora do reservat rio deve ser anotada a data da limpeza e desinfec o e a partir da condi o verificada antes da limpeza recomenda se nova lavagem e desinfec o ap s seis meses caso esteja muito sujo ou no m ximo ap s um ano Os filtros vortex devem ser limpos uma vez a cada tr s meses a n o ser que seja verificada a necessidade de aumentar a frequ ncia pelo ac mulo muito grande de folhas e galhos Os filtros flutuantes por sua vez devem ser limpos regularmente Todas as recomenda es aqui descritas devem ser alteradas caso atrav s da pr tica seja observado que necess ria uma frequ ncia maior de manuten o as frequ ncias aqui recomendadas s o as m nimas necess rias para assegurar o
230. spec ficas de Ilhabela 3 2 Temas da Agenda Ambiental A Agenda Ambiental se define com foco nos temas que apresentam maior impacto no meio ambiente seja durante o processo construtivo que se caracteriza por ser tempor rio ou ap s a conclus o da obra no momento do uso das unidades e da opera o dos sistemas p blicos que perdurar o por toda a vida til do empreendimento Antes de discutir os seis temas que s o abordados na Agenda Ambiental a saber ambiente externo gua fria e pluvial esgoto energia conforto e sa de res duos s lidos canteiro m o de obra e social e materiais apresenta se um breve estudo sobre um dos mais importantes crit rios para certifica es ambientais de constru es o LEED com o objetivo de ilustrar uma forma consolidada de aumentar a sustentabilidade ambiental A ado o do sistema de pontos utilizada no sistema do LEED foi descartada por n o haver garantia de equival ncias entre as necessidades do ambiente clim tico e as caracter sticas sociais e econ micas norte americanas em rela o s brasileiras Os crit rios apresentados na agenda apenas representam as prefer ncias de escolha de materiais e processos que seguem os preceitos ambientais escolhidos na mesma 3 2 1 Crit rio LEED de Certifica o Ambiental Os crit rios a seguir originaram se das defini es adotadas pelo rg o certificador LEED vinculado ao USGBC United States Green Building Council e s o aprese
231. spon vel em lt www idhea com br gt Acesso em 29 de janeiro de 2008 Interc mbio Eletro Mec nico Energias renov veis Dispon vel em lt www iem com br gt Acesso em 26 de maio de 2007 INTERLOCKING CONCRETE PAVEMENT INSTITUTE TECH SPEC n 4 2002 Structural Design of Interlocking Concrete Pavement for Roads and Parking Lots Washington USA John Vanderley M A constru o o meio ambiente e a reciclagem Dispon vel em lt www reciclagem pcc usp br artigos htm gt Acesso em 28 de janeiro de 2008 KAVASSAKI Y Tubula es para instala o prediais de gua S o Paulo 1987 Semin rio apresentado ao curso de Pos Gradua o Disciplina PCC 703 Instala es Hidr ulicas Prediais 141 Krause Cl udia Barroso Insola o no projeto de arquitetura coletores solares Dispon vel em lt http www fau ufr br apostilas conforto AMBICDO604 pdf gt Acesso em 13 de dezembro de 2007 Leadership in Energy and Environmental Design LEED NC Green Building Rating System for New Construction amp Major Renovations Version 2 2 October 2005 LIPPIAT 2007 Arquitetura e a Sustentabilidade Dispon vel em lt www ambiente sp gov br gt Acesso em 12 de janeiro de 2008 Lopes consultoria de im veis Dispon vel em lt www lopes com br gt Acesso em 18 de dezembro de 2007 MADRID G G 2004 Acredite rodovias com intertravados j s o realidade Revista Prisma Ed n 10 Ma
232. spositivos contadores do tipo emissor receptor Medidores eletr nicos mais modernos possuem um circuito eletr nico que al m de receber a sequ ncia de pulsos processa esta informa o convertendo a em totaliza o e outras facilidades A sa da de sinais destes medidores para o sistema de telemedi o pode ser pulsada eletr nica anal gica ou digital Unidade de Interface de Medidores a respons vel pela comunica o entre o medidor e a rede de comunica o condicionando os dados fornecidos pelo medidor de forma adequada para transporte pela rede de comunica o at a central de gerenciamento Rede de Comunica o meio de transmiss o dos dados dos medidores central de gerenciamento Central de Gerenciamento respons vel pelo recebimento processamento armazenamento e aplica o dos dados dos diversos medidores Segundo os mesmos autores a rede de comunica o pode ser implementada por barramento de campo ou por radiofrequ ncia RF No primeiro caso a informa o transmitida por 83 uma rede de cabos que interliga todos os medidores do sistema Na segunda alternativa a informa o transmitida por ondas de radiofrequ ncia dispensando a instala o de cabos Visando economizar materiais e reduzir a movimenta o de terra necess ria ser adotado um sistema de telemedi o por radiofregii ncia Assim sendo e com base nos di metros definidos no AP NDICE H Dimensionamentos
233. ss vel 3 1 Introdu o Uma agenda ambiental um programa que identifica e prop e solu es para problemas ambientais que inevitavelmente aparecem durante as modifica es que o homem imp e ao meio ambiente em sua busca por sistemas instala es e constru es que lhe tragam conforto salubridade e seguran a al m das tecnologias necess rias para o estilo de vida globalizado Atualmente existem duas linhas principais a serem seguidas na busca de certifica es independentes que assegurem a sustentabilidade de uma constru o o norte americano LEED Leadership in Energy and Environmental Design e o franc s HQE Haute Qualit Environnementale Apesar destas certifica es representarem um grande passo para o aumento do n mero de empreendimentos efetivamente sustent veis as mesmas tendem a n o ser muito eficientes para outros pa ses pois tomam como base as caracter sticas econ micas ecol gicas sociais e clim ticas de suas na es de origem 35 Esta Agenda Ambiental foi criada com o objetivo de definir os par metros a serem seguidos durante a execu o e utiliza o deste empreendimento e mostrar sociedade suas diferen as em rela o s obras convencionais Por m a mesma foi gerada sem vincula o com qualquer das certifica es existentes para que pudessem ser adotadas as melhores pr ticas para o caso do condom nio proposto adaptando o da melhor forma s caracter sticas s cio ambientais e
234. ssoas permanecem durante o dia apenas por pouco tempo estar o situadas na fachada oeste que recebe a maior insola o e a maior consumidora de energia de resfriamento Se for necess rio utilizar esta fachada para algum outro fim seria ideal executar uma parede dupla para maior dissipa o de calor ou uma c mara de atenuamento Garagens dep sitos e cozinha dever o ser locados na fachada sul a mais fria da casa FIG 4 45 e AP NDICE J Planta Baixa das Resid ncias Deve se tomar o devido cuidado pelo fato de no ver o o sol nascer e se p r at 30 graus atr s da linha leste oeste fs r y i i Oeste p Figura 4 45 Posi o do Sol no Per odo da Tarde em Rela o Casa 130 J em rela o s janelas estas foram dispostas por toda a casa de maneira que elas garantissem a circula o e renova o do ar contando ainda com a ajuda das portas internas e varandas presentes no primeiro pavimento e na su te master A rea das janelas presente varia conforme o local que se encontram podendo variar de 0 64m banheiros 1 44m quartos e 4m janela que envolve os dois pavimentos ver AP NDICE J Planta Baixa das Resid ncias 4 10 2 5 Sistemas Passivos Utilizados A radia o do sol ao incidir no telhado pode tanto ser refletida quanto refratada para o interior da edifica o Por ser um material com grande resist ncia t rmica ser feito uso de telhas cer micas no telhado das resid
235. sta Amaz nica por n o haver preocupa o com a origem do material Atualmente existem mecanismos de certifica o da origem de v rios tipos de madeira numa tentativa de controlar o processo de desmatamento que j devastou a Mata Atl ntica e amea a seriamente a Floresta Amaz nica pelo menos no que se relaciona constru o civil Tratar este problema com muito cuidado essencial para uma proposta de maior sustentabilidade Muito vem sendo discutido sobre novas formas de produ o de cimento As principais alternativas propostas com preocupa es ambientais s o a utiliza o de esc ria de alto forno e entulho de constru o para a produ o de um cimento que apresenta desempenho similar ao tradicional mas com o benef cio de utilizar materiais que certamente seriam despejados no meio ambiente Os materiais e serem utilizados no empreendimento devem ser escolhidos com base em sua durabilidade para compatibiliz la com a vida til do condom nio e evitar trocas e reposi es Os materiais de interesse especial como cimento e madeira devem ser escolhidos entre aqueles que mais oferecem vantagens ao meio ambiente como certifica es ambientais e uso de materiais que seriam descartados Outra imposi o importante em rela o aos materiais da obra privilegiar a escolha de fornecedores totalmente legalizados que cumprem as obriga es legais tribut rias e trabalhistas e se todos estes requisitos forem atendi
236. stituto Florestal de S o Paulo o relevo acidentado consegii ncia da forma o geol gica de Ilhabela rochas irregulares formadas por granitos gn ssicos rochas alcalinas e rochas tect nicas O solo f rtil e divide se entre saibro e escuro arenoso o ltimo por consegii ncia das decomposi es vegetais que escorrem das encostas por a o erosiva das guas pluviais e s o distribu das por riachos formando margens de h mus A mata encontrada no local faz parte da rea preservada que responde por 85 da rea total do munic pio parte integrante do Parque Estadual de Ilhabela A flora da ilha extremamente diversificada apresentando mais de 800 esp cies de rvores incluindo esp cies amea adas de extin o como o jequitib rosa e o pau brasil A vegeta o localizada em maiores altitudes por seu dif cil acesso praticamente intocada favorecendo o predom nio de rvores adultas de maior porte 20 a 30 metros e permitindo o crescimento de plantas que utilizam estas como substrato de fixa o como trepadeiras orqu deas e brom lias A alta umidade do local imp e tamb m a prolifera o de musgos samambaias e fungos entre outros exemplos que n o deixam d vida sobre a import ncia de sua preserva o A flora de Ilhabela constitu da por rvores centen rias e esp cies pioneiras Dentre elas a peroba o leo de copa ba e a cavi na est o em extin o gra as ao uso desequilibrado pelos seres
237. stojo de testes vendido para piscinas comum em lojas especializadas Os procedimentos de utiliza o do Kit s o os seguintes e Determina o do pH deve se verificar se o pH encontra se na faixa ideal entre 7 0 e 7 4 Em primeiro lugar deve se lavar o estojo de an lise de pH e cloro com gua e enche lo at a linha indicada Colocam se ent o 5 gotas de reagente de pH Tampa se o recipiente que ent o agitado para homogeneizar o conte do Pela compara o da cor com a escala padr o de cores encontra se o pH aproximado da gua Caso necess rio o pH pode ser ajustado com um Elevador de pH ou com um Redutor de Alcalinidade e pH e Determina o do Cloro deve se verificar se a concentra o de cloro total encontra se dentro da faixa requerida entre 1 e 3 ppm Inicia se o ensaio pela lavagem do estojo de an lise de cloro e pH com gua seguida por seu enchimento at a linha indicada Em seguida adicionam se 5 gotas de reagente de cloro Deve se ent o tampar o recipiente e agit lo para homogeneizar o conte do A compara o de cor com a escala padr o de cores indica o valor de Cloro Total obtido em ppm Caso a concentra o esteja em excesso deve se aumentar a dosagem de cloro utilizada no clorador flutuante e caso a concentra o esteja inferior deve se reduzir a dosagem b Manuten o Geral A manuten o geral tem o objetivo de verificar se o funcionamento de todos componentes do sistema est adequado Ela con
238. t nico tem influ ncia no conforto do ambiente interno a elas 113 4 10 1 Materiais e M todos Construtivos Para a escolha dos materiais e m todos construtivos podem ser levados em considera o diversos crit rios destacando se dentre eles a an lise do ciclo de vida ACV do produto e a energia incorporada pelos materiais A an lise do ciclo de vida do produto ACV uma t cnica para avalia o dos aspectos ambientais e dos impactos potenciais associados a um produto compreendendo etapas que v o desde a retirada da natureza das mat rias primas elementares que entram no sistema produtivo disposi o final do produto segundo SOARES 2002 O crit rio da energia incorporada pelos materiais um m todo que leva em considera o a quantidade total de energia necess ria para a obten o de um determinado produto desde a extra o da mat ria prima passando pelo transporte da mat ria prima manufatura ou processo mec nico transporte do produto at que o produto esteja em sua posi o final A utiliza o destes m todos mencionados acima se torna de dif cil implementa o no Brasil pelo fato de necessitarem de muitos dados na grande maioria n o dispon veis ou n o existentes Na impossibilidade de utiliza o destes m todos um crit rio comumente utilizado no Brasil o de materiais preferenciais Neste m todo s o escolhidos par metros para a escolha dos materiais Os aspectos mencionados
239. t 1 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES 7 Verifica o das diversas interfer ncias com a comunidade e vice versa 8 An lise cronol gica da instala o do Canteiro e das atividades de M quinas e Equipamentos fixos para determinar com anteced ncia sua disposi o e constru o 3 FASE DE IMPLANTA O a Considera es Gerais Na implanta o de um Canteiro de Obras deve se procurar evitar ao m ximo o deslocamento das instala es durante a execu o do projeto evitando desperd cio de material e m o de obra Em terrenos de rea reduzida particularmente nos grandes centros urbanos muitas vezes necess ria a implanta o de um Canteiro de Obras inicial com muitas defici ncias e pouco conforto para os trabalhadores Nestes casos somente ap s a desforma de duas ou tr s lajes poder a administra o da obra implantar um canteiro em condi es satisfat rias b reas de Viv ncia O Canteiro de Obras deve dispor de 1 Instala es Sanit rias As instala es sanit rias devem a Ter portas de acesso que impe am o seu devassamento e ser constru das de modo a manter o resguardo conveniente b Estar situadas em locais de f cil e seguro acesso e no m ximo a 150m cento e cinquenta metros de dist ncia do posto de trabalho c Ser constitu das de e Um conjunto composto de lavat rio vaso sanit rio e mict rio para cada grupo de 20 vinte trabalhadores ou fra o
240. t 9 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES e Ter capacidade para garantir o atendimento de todos os trabalhadores no hor rio das refei es e com assentos em n mero suficiente para atender os usu rios e Ter lavat rio instalado em suas proximidades ou no seu interior Independentemente do n mero de trabalhadores e da exist ncia ou n o da cozinha deve haver local exclusivo para o aquecimento das refei es 5 Cozinha quando houver preparo de refei es Quando houver Cozinha no Canteiro de Obras ela deve e Ter pia para lavar os alimentos e utens lios e Possuir instala es sanit rias que com ela n o se comuniquem de uso exclusivo dos encarregados de manipular g neros aliment cios refei es e utens lios e Possuir equipamentos de refrigera o para preserva o dos alimentos 6 Lavanderia Deve haver um local pr prio coberto ventilado e iluminado para que o trabalhador alojado possa lavar secar e passar suas roupas de uso pessoal Este local deve ter tanques individuais ou coletivos em n mero adequado 7 rea de Lazer Devem ser previstos locais para recrea o dos trabalhadores alojados podendo ser usado o local de refei es para este fim 8 Ambulat rio As frentes de trabalho com 50 cinquenta ou mais trabalhadores devem ter um ambulat rio Neste ambulat rio deve haver o material necess rio presta o de Primeiros Socorros conforme as caracter sticas da a
241. ta Atl ntica Fauna Flora Dispon vel em lt http www ib usp br ecosteiros textos educ mata index htm gt Acesso em 11 de dezembro de 2007 Minist rio de Minas e Energia MME Dispon vel em lt www mme gov br gt Acesso em 11 de dezembro de 2007 Mirailha pousada e chal s Fauna e Flora Dispon vel em lt www mirailha com br gt Acesso em 11 de dezembro de 2007 MULLER R M 2005 Avalia o de Transmiss o de Esfor os em Pavimentos Intertravados de Blocos de Concreto Tese de M Sc UFRJ Escola Polit cnica Rio de Janeiro RJ Na trilha do desperd cio Revista Arquitetura e Constru o Dispon vel em lt http www clickreforma com br news php new id 9 amp new gt Acesso em 05 de setembro de 2007 OLIVEIRA L H Bacias sanit rias com sistema dual de descarga quanto poss vel reduzir o consumo de gua Hydro v 6 p 60 62 2007 142 Or amento Inicial da Obra Barra de S o Miguel Macei AL da construtora GAFISA base NOV 2007 Or amentos Modelo do Departamento de Engenharia e Custos Editora PINI AGO 2006 PIRELLI Fios e postes desapare am Revista Pirelli Club n 12 p 8 12 2000 Portal Brasileiro de Turismo Destinos Cidades Ilhabela Dispon vel em lt www braziltour com site br home index php gt Acesso em 12 de novembro de 2007 Prefeitura Municipal de Ilhabela Dispon vel em lt www ilhabela sp gov br gt Acesso em 20 de mar o de 2007 Programa d
242. te 4 fileira de casa a partir da entrada do condom nio A tubula o de recalque foi projetada seguindo o m todo exposto em 2 3 mas considerando Nr 1 hora e Cp 11 x 150 x 0 17 x 4 1 122 I dia Chegou se portanto a um di metro m nimo de 10 mm Primeiramente adotou se 20 mm de di metro para a tubula o de recalque mas verificou se que para atender a vaz o necess ria 0 62 1 s a perda de carga seria muito alta cerca de 50 Adotou se ent o uma tubula o de recalgue com di metro de 25 mm e uma de suc o com di metro de 25 mm tamb m 178 Para c lculo da perda de carga somou se os comprimentos de tubula o at atingir o reservat rio individual mais elevado Utilizou se ent o o m todo dos comprimentos equivalentes para incluir as perdas de cargas pontuais de certos componentes do sistema Em seguida pelas F rmulas de Fair Whipple Hsiao estimaram se as perdas de carga extra do de SISTEMAS PREDIAIS I 2002 para tubo de cobre PVC gua a 20 C J 0 00085 x 0 00062 1 75 0 025 4 75 J 0 09 m m e Reservat rio individual mais elevado Cota base reservat rio individual 30 metros Cota base reservat rio inferior 17 6 metros Comprimento da tubula o de recalque real 62 0 m Comprimento da tubula o de recalque virtual devido a singularidades 12 1 m 3x Registro de Gaveta 4x Curva 90 1x T sa da de lado 3x T passagem direta 2x Joelho 90 Comprimento Total 74 1 m Per
243. te constituindo o chamado Sistema Direto SD de abastecimento Press o m nima fornecida pela concession ria para possibilitar um SD desconsiderando as perdas de carga por atrito e turbul ncia Pm n Pm n 40 2 8 8 1 41 2 mca 412 kPa O valor encontrado elevado sendo inclusive superior ao limite de 400 kPa para press o est tica estabelecido pela NBR 5626 Portanto invi vel a ado o de um SD restando a op o de Sistema Indireto SI Esse tipo de sistema aquele no qual a rede de distribui o alimentada atrav s de um conjunto composto pelos sistemas de abastecimento e reserva o Para poder abastecer todos os pontos de utiliza o de gua do empreendimento garantindo a press o din mica m nima estabelecida pela NBR 5626 a rede de distribui o do SI adotado ter que ser pressurizada Tal pressuriza o poderia se dar por gravidade ou por sistema hidropneum tico O sistema por gravidade usual conta com um reservat rio inferior um sistema de recalque e um reservat rio superior que alimenta a rede de distribui o J a op o por sistema 80 hidropneum tico necessita apenas de um reservat rio inferior e requer o emprego de uma bomba pressurizadora Tal bomba entra em funcionamento sempre que detecta uma queda de press o na rede de distribui o queda esta causada pela solicita o de algum ponto de utiliza o abertura de um registro ou acionamento da descarga de
244. te sp gov br ea adm admargs Josilene pdf gt Acesso em 14 de maio de 2007 HALLACK A 1998 Dimensionamento de Pavimentos com Revestimento de Pe as Pr Moldadas de Concreto para reas Portu rias e Industriais Tese de M Sc USP Escola Polit cnica S o Paulo SP Haute Qualit Environnementale HQE REFERENTIEL TECHNIQUE DE CERTIFICATION 25 09 2006 ILHABELA Decreto Estadual n 9 414 de 20 de janeiro de 1977 Criado o Parque Estadual de Ilhabela PEI sendo uma unidade de conserva o 140 ILHABELA Lei n 421 2006 de 05 de outubro de 2006 Disp e sobre a institui o do plano diretor de desenvolvimento socioambiental do munic pio de Ilhabela e d outras provid ncias ILHABELA Lei Municipal n 98 80 de 25 de novembro de 1980 Disp e sobre o patrim nio tur stico a prote o ambiental e o parcelamento uso e ocupa o do solo no munic pio de Ilhabela Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor IDEC Dispon vel em lt www idec org br gt Acesso em 07 de junho de 2007 Instituto Brasileiro de Geografia e Estat stica IBGE Dispon vel em lt www ibge gov br gt Acesso em 20 de dezembro de 2007 Instituto de Pesquisas Tecnol gicas IPT Dispon vel em lt www ipt br gt Acesso em 15 de dezembro 2007 Instituto do PVC Dispon vel em lt www institutodopvc org gt Acesso em 10 de dezembro de 2007 Instituto para o Desenvolvimento da Habita o Ecol gica IDHEA Di
245. tema vi rio do condom nio constitu do por uma via principal que far a alimenta o das quatro vias secund rias sendo que estas ser o as respons veis pelo acesso dos autom veis s resid ncias As vias ter o espa o para o fluxo de ve culos em m o dupla e sem permiss o de estacionamento paralelo s mesmas Para facilitar as manobras ser o constru dos retornos no final de cada uma das vias secund rias Na escolha do pavimento das vias e dos passeios do condom nio foram considerados crit rios como conforto t rmico propiciado custo gera o de empregos e principalmente uso de materiais que n o impermeabilizem completamente o solo sendo esta uma exig ncia da legisla o local ANEXO B Artigos de Interesse da Lei n 421 2006 Por permitir a passagem de gua para o leito do solo ser o utilizados blocos de concreto intertravados tanto na pavimenta o das ruas quanto nos passeios do condom nio Os pavimentos intertravados constituem se atualmente numa solu o muito eficaz para o uso em ruas e cal adas sendo largamente difundido no Brasil Dentre as in meras vantagens da ado o desse revestimento citadas pela ABCP destacam se os seguintes aspectos e Curto prazo para implanta o e libera o imediata ao tr fego ap s a conclus o dos servi os e Elevada vida til de 10 a 40 anos quando bem executado e Alta resist ncia compress o abras o e a o de agentes agressivos e Possui superf
246. ter sticas do local apresentam duas possibilidades para fonte de abastecimento utilizar a gua fornecida pela concession ria local ou captar gua do riacho existente no terreno Entretanto para se utilizar o riacho como fonte seriam necess rios estudos hidrol gicos para garantir a 79 quantidade de gua necess ria para o condom nio e estudos qu micos e biol gicos para garantir a qualidade da gua No entanto priorizando os princ pios do desenvolvimento sustent vel optou se por utilizar a gua fornecida pela concession ria Esta decis o baseou se no fato de que retirar gua do riacho ou mesmo de len ol fre tico caso o riacho n o apresentasse a capacidade necess ria poderia causar impactos sobre o ecossistema da regi o Analisando o AP NDICE A Plano de Massas pode se perceber que o limite entre o terreno e o logradouro p blico situa se por volta da cota altim trica de 8 metros que a casa mais alta situa se na cota base 40 2 metros e que cada casa ter uma altura total de cerca de 8 metros Adicionalmente a NBR 5626 estabelece nos pontos de utiliza o de gua a press o din mica n o pode ser inferior a 10 kPa Imca com exce o do ponto de alimenta o bacia de caixa acoplada aonde a press o m nima pode ser de 5 kPa 0 5mca Com esses dados pode se estimar a press o m nima que a concession ria deve garantir para que a rede de distribui o do condom nio possa ser abastecida diretamen
247. tividade desenvolvida Este material deve ser mantido guardado e aos cuidados de pessoa treinada para esse fim Eng Edison da Silva Rousselet 10 SOCIEDADE BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SEGURAN A SOBES 9 Disposi es Finais Nas reas de Viv ncia dotadas de alojamento deve ser solicitada Concession ria local a instala o de um telefone comunit rio ou p blico obrigat rio o fornecimento gratuito pelo empregador de vestimenta de trabalho e sua reposi o quando danificada c Escrit rios e Dep sitos O escrit rio uma constru o normalmente de madeira cujo acabamento feito com maior ou menor esmero conforme a previs o do prazo de funcionamento no local ou das caracter sticas da obra Comp em se geralmente de depend ncias para os seguintes elementos da Administra o da Obra lh Engenharia Gerentes e Engenheiros 2 Estagi rios e T cnicos 3 Mestre de Obras 4 Encarregado de Escrit rio e Auxiliares 5 Seguran a do Trabalho 6 Ambulat rio 7 Sanit rios 8 Encarregados comum prever se uma sala de reuni es destinada a estudar o planejamento e a coordenador os servi os al m de controlar sua execu o e desenvolvimento De prefer ncia os escrit rios do Engenheiro e Mestre de Obras devem ter vis o para o Canteiro de Obras Na sala do Encarregado de Escrit rio deve ficar uma rela o de telefones de emerg ncia e no caso de a Obra n o comportar enfermaria
248. to de despesas que deve ser dilu do no percentual final do custo da obra e este objetivo ser alcan ado agregando valores ligados melhoria do padr o de acabamento do condom nio como um todo fazendo com que o valor total final do im vel seja maior Atualmente o mercado voltado para as classes altas vem buscando cada vez mais uma comunica o diferenciada com os seus consumidores visando a apresenta o de especificidades que caracterizem seus produtos como sustent veis e ambientalmente corretos O munic pio de Ilhabela vem ao encontro dessa nova abordagem pois no estado de S o Paulo aparece como um dos poucos lugares que ainda apresentam Mata Atl ntica nativa e tem sua imagem associada natureza e ao meio ambiente Essas caracter sticas associadas ao diferencial de sustentabilidade contido no projeto do condom nio buscam atrair futuros propriet rios que se sintam realizados por adicionar preserva o ambiental ao seu patrim nio principalmente devido ao desejo que t m de compensar por meio de aquisi es s cio ambientalmente corretas os danos que causam ao meio ambiente em seu cotidiano 20 2 5 An lise Or ament ria e Pre o de Venda das Resid ncias O objetivo deste item apresentar uma estimativa de or amento para a constru o do condom nio com base nas solu es adotadas discutidas nos pr ximos cap tulos e com isso definir o pre o de venda das resid ncias Para tanto foram considerados os pr
249. tos Hidr ulicos estimou se um consumo di rio de 52 5 m Considerando se um m s padr o de 30 dias chega se a um consumo mensal de 1 575 0 m Aplicando a taxa de redu o de consumo de 17 resultado do estudo sobre individualiza o j citado chega se a uma economia de 267 8 m de gua por m s A TAB 4 6 apresenta os pre os cobrados pela SABESP na UN LN para presta o dos servi os de fornecimento de gua e coleta de esgoto Classes de Consumo Tarifas de gua Tarifa de Esgoto m3 m s R R Residencial Normal 0a 10 12 43 m s 12 43 m s 11320 1 73 m 1 73 m 21a50 2 30 m 2 30 m Acima de 50 3 11 m 3 11 m TABELA 4 6 Tarifas SABESP para a Unidade de Neg cio Litoral Norte UN LN Como o consumo m dio mensal estimado de 1 575 0 m a economia de 267 8 m deve ser precificada pela tarifa aplic vel ao consumo acima de 50 m Assim sendo tal redu o do consumo reflete em uma economia mensal de R 832 86 Sem considerar taxas de juros a economia gerada compensar o investimento em cerca de 52 meses ou 4 anos e 4 meses Para atender ao crit rio de redu o do consumo pela minimiza o de desperd cios ou aumento da efici ncia no uso estabelecido pela Agenda Ambiental as casas dever o ser contar com equipamentos economizadores A TAB 4 7 a seguir extra da de TAMAKI 2003 relaciona alguns exemplos de equipamentos economizadores 85 Equi
250. u o com uso m nimo de insumos externos ou preval ncia de reciclados al m do despertar da consci ncia coletiva em rela o conserva o da natureza Em termos pr ticos o projeto foca a defini o de par metros para a implementa o do projeto com n mero de usu rios por casa e rea til necess ria e apresenta um plano de massas ver AP NDICE A Plano de Massas para o empreendimento com a localiza o das edifica es e da infra estrutura al m de propor t picos ambientais a serem seguidos durante o projeto de implanta o do empreendimento com base na agenda ambiental proposta Pretende se de forma geral com base na sustentabilidade viabilizar o aproveitamento imobili rio de terrenos que apresentam caracter sticas ambientais que necessitam de preserva o tanto por necessidades legais quanto pela valoriza o dos recursos ecol gicos naturais com base no caso espec fico do terreno apresentado O projeto dever portanto se adequar a legisla o ambiental vigente na regi o assim como a t picos que ser o propostos para garantir a preserva o do meio ambiente 1 3 Metodologia Inicialmente ser apresentado o terreno em que o condom nio ser implantado descrevendo suas caracter sticas geogr ficas assim como as restri es impostas por seu entorno o que possibilitar uma an lise inicial das caracter sticas do ambiente Ainda na fase de an lise inicial ser o apresentadas as legisla
251. u de chuvas que podem se infiltrar na tubula o de esgoto dependendo do material das tubula es e do tipo de conex es utilizados Cada um dos componentes do esgoto sanit rio possui caracter sticas pr prias O esgoto dom stico composto principalmente por mat ria org nica e em menor parte por f sforo e coliformes e portanto pode conter agentes patog nicos capazes de causar doen as como a c lera a difteria o tifo a hepatite e muitas outras O lan amento indiscriminado de esgoto sanit rio ent o n o apenas um problema ambiental como tamb m um interesse da sa de p blica O condom nio proposto por este projeto ir gerar somente esgoto dom stico Este tipo de efluente usualmente tratado biologicamente por processos aer bicos anaer bicos ou mistos Ou seja a mat ria org nica decomposta por uma comunidade de microorganismos que s o cultivados nas Esta es de Tratamento de Esgoto ETEs Para decompor uma determinada quantidade de mat ria org nica os microorganismos necessitam de uma determinada quantidade de oxig nio Pode se ent o medir a concentra o de mat ria org nica em um determinado volume de efluente atrav s do ndice de Demanda Bioqu mica de Oxig nio DBO que corresponde a quantidade de oxig nio em miligramas mg necess rio para que os microorganismos decomponham a mat ria org nica presente em um litro 1 de efluente Um corpo d gua como um rio ou um lago
252. u se explorar a arquitetura e sistemas passivos neste projeto pois com seu bom planejamento o usu rio ter como principais vantagens a redu o do consumo de energia fazendo uso da ilumina o natural e a melhoria do conforto t rmico no interior das resid ncias Considerando as caracter sticas espec ficas de uso sazonal do empreendimento importante que sejam montados projetos que apresentem grande flexibilidade de uso permitindo que mudan as sejam feitas sem muito comprometimento ambiental pois como haver grande varia o nas personalidades dos usu rios esta exig ncia certamente estar presente durante a vida til do condom nio Outro fator que n o pode ser deixado de lado ao avaliar as vantagens de cada alternativa o impacto causado na sa de das pessoas que fregqiientar o o ambiente da constru o seja na fase de execu o ou de utiliza o A prefer ncia deve ser dada a produtos com baixa emiss o de COV Compostos Org nicos Vol teis al m de proibir totalmente a utiliza o de venenos e elementos que contenham amianto material que apesar de ainda muito utilizado por suas vantagens econ micas comprovadamente prejudicial sa de 45 Para que o bem estar do usu rio seja garantido quando este estiver frequentando os ambientes internos das casas do condom nio sem trazer aumento de consumo de energia devem ser priorizadas solu es arquitet nicas e sistemas passivos que facilitem a ventila
253. ua de chuva Aproveitamento de coberturas em reas urbanas para fins n o pot veis Requisitos TAB 4 8 Segundo especificado no Ap ndice H Dimensionamentos Hidr ulicos cada reservat rio inferior ter um volume til de 18 m3 sendo retangular de 3 6m x 3 0m x 2 0m comprimento x largura x altura Para o c lculo do volume foi utilizado o M todo de Rippl que consta na NBR 15 527 89 Par metro An lise Valor Coliformes totais Semestral Aus ncia em 100 mL Coliformes termotolerantes Semestral Aus ncia em 100 mL Cloro residual livre Mensal 0 5 a 3 0 mg L Turbidez Mensal lt 2 0uT para usos menos restritivos lt 5 0 uT Cor aparente caso n o seja utilizado nenhum Mensal lt 15uH corante ou antes da sua utiliza o Deve prever ajuste de pH para prote o das redes de mensal pH de 6 0 a 8 0 no caso de tubula o de a o distribui o caso necess rio carbono ou galvanizado NOTA 1 Podem ser usados outros processos de desinfec o al m do cloro como a aplica o de raio ultravioleta e aplica o de oz nio a No caso de serem utilizados compostos de cloro para desinfec o gt UT a unidade de turbidez uH a unidade Hazen TABELA 4 8 Par metros de Qualidade de gua de Chuva para Usos Restritivos n o Pot veis fonte NBR 15 527 A clora o ser realizada utilizando se cloradores flutuantes similares aos empregados no tratamento de pi
254. uma bacia sanit ria por exemplo O sistema hidropneum tico apresenta um maior consumo de energia do que o sistema por gravidade pois a bomba pressurizadora entra em funcionamento a cada solicita o de cada usu rio No sistema por gravidade o n mero de horas por dia de funcionamento da bomba de recalque um par metro definido pelo projetista e as solicita es dos usu rios s o atendidas pelo reservat rio superior o que garante maior efici ncia energ tica a essa op o Portanto para atender a esse crit rio ser adotado o sistema de abastecimento por gravidade Devido topografia do terreno aonde o empreendimento ser implantado o reservat rio inferior ser enterrado e ir se localizar pr ximo entrada do condom nio garantindo assim que a press o fornecida pela concession ria seja suficiente para abastec lo O reservat rio superior por sua vez ser do tipo elevado e posicionar se na cota altim trica de 45 metros estando assim cerca de 5 metros acima da cota base da casa de maior altitude A localiza o de ambos os reservat rios pode ser observada no AP NDICE A Plano de Massas Segundo os c lculos apresentados no AP NDICE H Dimensionamentos Hidr ulicos os reservat rios ter o as caracter sticas geom tricas apresentadas na TAB 4 4 Caracter sticas Reservat rio Reservat rio Geom tricas Inferior Superior Forma Cil ndrico Cil ndrico Di metro 6 0 m 2 5 m Altura 3 0 m 6
255. usiva de nibus Volume Elevado TABELA G 1 Classifica o das vias e par metros de tr fego Secretaria de Infra estrutura Urbana Prefeitura de S o Paulo Como n o ser o realizados estudos geot cnicos no local ser considerado um valor baixo de CBR sigla em ingl s para ndice de Suporte Calif rnia do solo favorecendo a seguran a do c lculo Ser adotado valor de CBR igual a 5 0 Portanto haver a necessidade de ado o de uma camada de sub base com CBR gt 20 Da FIG G 1 obt m se espessura de 18 cm com material de CBR igual a 20 164 N MERO ACUMULADO DEE XOS PADR O ge10 201 Q1 1 10 LS 70 VALORMNMO DECBR 20 PARA SUB BASE VALOR MNMO DECBR 30 PARA SUB BASE 60 CBR 2 Bs e ceR 3 7 40 R CBR DO SUBLEITO ERFT i BR 5 H 30 E BR E k 2 i ESPESSURA M NIMA DE 15 cm PARA 7 lt CBRsubl lt 30 10 ESPESSURA M NIMA DE 10 cm PARA 7 lt CBRsubl lt 20 E Ea J o TR FEGO MUITO LEVE TR FEGO LEVE TR FEGO MEDIO TR FEGO TR FEGO TR FEGO MUITO PESADO FIGURA G 1 Espessura necess ria de sub base Secretaria de Infra estrutura Urbana Prefeitura de S o Paulo Para o valor de Nr pico 10 n o necess ria camada de base Haver o assentamento de uma camada de areia compactada de 5 cm e a
256. uvial diz respeito garantia da qualidade da gua captada Sabe se que apesar da gua precipitada ter uma qualidade relativamente boa ela pode ser contaminada por sujeiras presentes nas coberturas calhas e outras partes integrantes do sistema de capta o Assim sendo deve se assegurar que tal gua ser apenas utilizada para fins que n o necessitem de qualidade muito elevada fazendo com que seu uso seja restrito a descarga dos vasos sanit rios e irriga o dos jardins Todos estes crit rios apresentados justificam as prioridades que dever o ser obedecidas nos projetos de gua A busca pela sustentabilidade imp e redu o no consumo de gua e o 43 condom nio alcan ar esta meta minimizando desperd cios aumentando a efici ncia dos sistemas e reduzindo a probabilidade de ocorr ncia de vazamentos al m claro de efetuar a capta o da gua da chuva sempre cuidando da qualidade da gua servida aos usu rios C Esgoto O esgoto sanit rio definido como sendo um despejo l quido constitu do de esgoto dom stico industrial e gua de infiltra o O esgoto dom stico o despejo l quido resultante do uso da gua para prepara o de alimentos opera es de lavagem e para satisfa o de necessidades higi nicas e fisiol gicas O segundo tipo corresponde aos efluentes l quidos gerados em atividades industriais A parcela de gua de infiltra o corresponde s guas provenientes do len ol fre tico o
257. vol teis Caso realmente necess rios o armazenamento desses produtos deve ser feito em lugares adequados lugares arejados ou com sistema de exaust o No caso dos ve culos e equipamentos ser exigido de seus empreiteiros ou fornecedores equipamentos relativamente novos com catalisadores instalados nos escapamentos e que comprovem que os equipamentos passam por manuten o regularmente Al m disso todas as vias em fase de obra dever o ser umectadas com o uso de aspersores fixos ou semi m veis evitando inc modos aos vizinhos e aos pr prios trabalhadores do empreendimento Os caminh es tamb m dever o ser lavados para que o barro que estiver em suas rodas n o seja despejado nas ruas causando al m de deteriora o da qualidade do ar outros inc modos vizinhan a 64 f Indu o de processos erosivos causado principalmente pela supress o da camada superficial da vegeta o retirada do solo do terreno servi o inicial a ser realizado antes do in cio da movimenta o de terra e consegiiente exposi o de camadas inferiores sendo estas mais suscet veis eros o O processo erosivo pode desde sujar ruas at causar deslizamento de terras colocando em risco a vida dos trabalhadores e da vizinhan a do local Para evitar esse tipo de processo toda a rea comum receber cobertura vegetal Al m de evitar a eros o a presen a de vegeta o aumenta a absor o de gua pelo solo reduzindo o escoamento supe

Implementação de um empreendimento imobiliário seguindo

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