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Deliberazione Consiglio Comunale

1. Art 36 Altezza interna dei locali abitativi 44 Art 37 Antenne 46 Art 38 Chioschi e mezzi pubblicitari 47 Art 39 Coperture canali di gronda e pluviali 48 Art 40 Cortili e cavedi 48 Art 41 Intercapedini e griglie di aerazione 50 Art 42 Misure contro la penetrazione di animali nelle costruzioni SI Art 43 Muri di sostegno 52 Art 44 Numeri civici 53 Art 45 Parapetti e ringhiere 54 Art 46 Passaggi pedonali e marciapiedi 55 Art 47 Passi carrabili 56 Art 48 Piste ciclabili 57 Art 49 Portici e pilotis 58 Art 50 Prefabbricati 59 Art 51 Rampe 60 Art 52 Recinzioni e cancelli 61 Art 53 Serramenti 62 Art 54 Servit pubbliche 63 Art 55 Soppalchi 64 Art 56 Sporgenze fisse e mobili 65 Art 57 Strade private 66 Art 58 Terrazzi 67 TITOLO VI 68 ESECUZIONE DELLE OPERE 68 Art 59 Prescrizioni generali 68 Art 60 Richiesta e consegna di punti fissi 69 Art 61 Disciplina del cantiere 70 Art 62 Occupazione del suolo pubblico e recinzioni provvisorie 71 Art 63 Sicurezza del cantiere e requisiti delle strutture provvisionali 72 Art 64 Scavi e demolizioni 73 Art 65 Rinvenimenti 74 Art 66 Ripristino del suolo e degli impianti pubblici 75 TITOLO VII 76 VIGILANZA E SANZIONI 76 Art 67 Vigilanza coercizione 76 Art 68 Violazione del regolamento e sanzioni 77 TITOLO 78 DISPOSIZIONI FINALI 78 Art 69 Ricostruzione di edif
2. presentata in data Jenina relativa all intervento nellimmobile sito De individuato Catasto al Fg n particella n SUD particella n sub CEST particella n SUD richiede ai sensi dell art 72 del Regolamento Edilizio Comunale a il compimento della verifica finale sull opera realizzata b il rilascio del certificato di agibilit A tal fine dichiara 1 di essere in possesso delle dichiarazioni delle certificazioni e degli atti previsti dalle vigenti leggi di cui allega copia 1 2 di essere in possesso dell Attestato di qualificazione certificazione energetica redatto successivamente alla conclusione dei lavori di cui si allega copia Il Proprietario NOTE 1 Riferimento al D P R 6 giugno 2001 n 380 art 25 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 99 modello 9 ATTO D IMPEGNO PER INTERVENTI EDIFICATORI NELLE ZONE AGRICOLE Repubblica Italiana Comune di Pino Torinese Provincia di Torino L anno il giorno ornata del mese 4 amp 1 davanti a me 1 S personalmente comparso il Sig nato a Ly residente p Via sic as GL professione Codice Fiscale Detto comparente 2 con il presente atto si obbliga come segue prem
3. 27 aprile 1955 n 547 Norme per la prevenzione degli infortuni sul la voro Legge 5 marzo 1990 n 46 Norme per la sicurezza degli impianti D P R 6 dicembre 1991 n 447 Regolamento di attuazione della legge 5 marzo 1990 n 46 in materia di sicurezza degli impianti Decreto Legislativo 19 settembre 1994 n 626 Attuazione delle direttive 89 391 CEE 89 654 CEE 89 655 CEE 89 656 CEE 90 269 CEE 90 270 CEE 90 394 CEE e 90 679 CEE riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sul luogo di lavoro Decreto Legislativo 14 agosto 1996 n 493 Attuazione della Direttiva 92 58 CEE concernente le prescrizioni minime per la segnaletica di sicurezza e o di salute sul luogo di lavoro Decreto Legislativo 14 agosto 1996 n 494 Attuazione della Direttiva 92 57 CEE concernente le prescrizioni minime di sicurezza e di salute da attuare nei cantieri temporanei mobili e PROTEZIONE DAL RUMORE DPCM 1 marzo 1991 Limiti massimi di esposizione al rumore negli ambienti abitativi e nell ambiente esterno Legge 26 ottobre 1995 n 447 Legge quadro sull inquinamento acustico Jf RISPARMIO ENERGETICO E RITENZIONE DEL CALORE Legge 30 aprile 1976 373 Norme il contenimento del consumo energe tico per usi termici negli edifici D M 23 novembre 1982 Direttive per il contenimento del consumo di energia relativo alla termoventilazione ed alla climatizzazione di e
4. Didi L AUTORIT COMUNALE NOTE REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 102 1 Descrivere l immobile in modo completo anche dal punto di vista localizzativo e per quanto attiene alle destinazioni d uso 2 Esempi di atti richiesti dalle vigenti norme edilizia antisismica atti relativi agli impianti termici certificazione impianti nulla osta VV F per aziende produttive locali di pubblico spettacolo etc autorizzazione per gli scarichi soggetti alle Leggi Regionali n 13 del 26 03 1990 e n 37 del 03 07 1996 e Legge n 172 del 17 05 1995 ricevute di pagamento di tasse e diritti certificati ed autorizzazioni di competenza di altre Amministrazioni e istituti se dovuti domanda per l indicazione del numero civico ove del caso 3 Indicare le generalit REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 103 modello 11 Comune di Pino Torinese Provincia di Torino MODULO COLORE da allegare alla domanda di tinteggiatura di edifici o di parti Ubicazione via corso piazza Cognome e nome del richiedente Elementi architettonici Tinte attuali Colorazioni proposte Prodotto proposto Durata dei lavori Devono essere allegate almeno due fotografie a colori formato cm 10x15 e campioni delle proposte di colorazione Cornici REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 104 modello 12 RICHIESTA DI SFRONDATURA O ABBATTIMENTO ALBERI DI ALTO FUSTO Il S0troseritto in qualit di proprie
5. Indice di densit edilizia territoriale It Indice di densit edilizia fondiaria If Indice di utilizzazione territoriale Ut Indice di utilizzazione fondiaria Uf Rapporto di copertura RC eee ammesso a esistente Realizzabile in progetto V m3 Su m2 Sc 2 H m Np Dc m D m Ds m I simboli riportati nella colonna corrispondono alle definizioni inserite nell articolato del Regolamento Edilizio Data Il Richiedente Il Progettista REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 86 1 2 3 4 5 6 Caratteri ambientali morfologia idrogeologia esposizione indicazione dell area del piano urbanistico nella quale compreso Eventuale articolazione in lotti e presenza di piano esecutivo per le destinazioni produttive indicare anche il tipo di lavorazione con i materiali utilizzati ed i prodotti smaltiti Dimostrazione del rispetto della normativa in relazione a vincoli prescrizioni con dizioni servit e altro Descrizione degli obiettivi formali con riferimenti all intorno ed eventualmente al l armonizzazione con preesistenze di carattere storico e di valore stilistico ove ne ricorrano le ragioni Descrizione dei sistemi e o elementi impiegati nella costruzione fondazioni conti nue plinti
6. SCHEDA REQUISITO RACCOMANDATO SCHEDA IV 17 REQUISITO C OGENTE SCHEDA ART IV 1781s REQUISITO PR CCOMANDATO SCHEDA ART IV 1g REQUISITO F A CCOMANDATO SISTEMI DI RISPARMIO IDRICO RECUPERO ACQUE METEORICHE TRATTAMENTO ACQUE METEORICHE RECUPERO ACQUE GRIGIE NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO Gli articoli IV 16 e IV 17 in oggetto evidenziano la necessit di ridurre i consumi di acqua potabile per usi interni ed esterni negli edifici nuovi e per quelli CAMPI DI APPLICAZIONE soggetti a manutenzione straordinaria becca cosine Valutati i consumi annui e la conseguente energia Edifici esistenti soggetti superflua prodotta si evince che ogni edificio in V edificazione grado sfruttando le proprie caratteristiche e i gli Y ristrutturazione integrale impianti presenti di raggiungere un consumo ampliamento maggiore del 20 del Comunque inferiore al 30 di acqua per fini non volame sente diretti al suo consumo riducendo cos le pressioni verso gli scarichi fognari e le richieste di acqua potabile nei periodi estivi TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato delle raccomandazioni volte alla riduzione dei consumi idrici sia sfruttando dispositivi in grado di ridurre la portata dai terminali sia attraverso il riciclo delle acque meteoriche che s
7. SUD uri particella n sub particella SUD ai ai sensi dell articolo 72 del Regolamento Edilizio Comunale di aver ultimato i lavori rela tivi al descritto intervento in data 0 allega copia ricevuta di versamento relativo al saldo del Costo di costruzione pari ad relazione asseverata a firma del Direttore dei Lavori relativa alla conformit delle opere realizzate alle relazioni tecniche ed alla documentazione presentata in merito alla prestazione energetica dell edificio si impegna a presentare regolare domanda di agibilit in conformit alle prescrizioni di cui agli artt nn 24 e 25 del D P R 6 giugno 2001 n 380 s m i e di cui all Allegato Energetico Ambientale Capitolo Terzo 3 1 comma d entro 15 giorni dalla data di ultimazione dei lavori Data Il Titolare Il Direttore dei Lavori NOTE 1 Ragione sociale se del caso REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 98 modello 8 RICHIESTA DELLA VERIFICA FINALE E DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA I SOtoscritton ta I concreti residente via aa s legale rappresentante di 1 SAI ela SRI cella in qualit di titolare del o Permesso di costruire n
8. TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati modificati nel presente allegato energetico ambientale i valori di inerzia termica relativi alle componenti opache in funzione di un loro corretto comportamento Diventa pertanto essenziale progettare involucri opachi in grado di garantire un adeguato comfort interno ed al contempo sfruttare le capacit termiche delle sue strutture anche come unit di accumulo Particolare attenzione deve essere posta in fase progettuale all inerzia termica dei vari elementi con funzione di unit di accumulo onde evitare comportamenti peggiorativi degli elementi stessi con il possibile conseguente surriscaldamento negli ambienti interni Qualora in fase progettuale si decida di procedere adottando elementi con funzione di accumulo fatto obbligo di presentare specifica relazione tecnica comprovante il corretto funzionamento di questi Va pertanto posta cura particolare nei materiali che definiscono l involucro e nella loro disposizione al fine di raggiungere tra un corretto bilanciamento isolamento ed inerzia termica nelle diverse stagioni e sotto le diverse temperature TEMPERATURA Temperatura estema Temperatura interna con bassa massa termica Temperatura interna con alta massa termica T T T T T T 10 00 12 00 14 00 16 00 18 00 20 00 22 00 Fig 1 Influenza della massa termica sul flus
9. COMUNE DI PINO TORINESE PROVINCIA DI TORINO REGOLAMENTO EDILIZIO APPROVATO CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N 31 DEL 03 06 2003 MODIFICATO CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N 58 DEL 29 07 2005 MODIFICATO ED INTEGRATO CON ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N 41 DEL 16 07 2008 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 1 INDICE TITOLO I 5 DISPOSIZIONI GENERALI 5 Art 1 Oggetto del Regolamento Edilizio R E 5 Art 2 Formazione della Commissione Edilizia 6 Art 3 Attribuzioni della Commissione Edilizia 7 Art 4 Funzionamento della Commissione Edilizia 8 TITOLO 10 ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI E TECNICI 10 Art 5 Certificato urbanistico C U 10 Art 6 Certificato di destinazione urbanistica C D U 11 Art 7 Richiesta di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia e progetto municipale12 Art 8 Rilascio di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia 14 Art 9 Diniego di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia 16 Art 10 Comunicazione dell inizio dei lavori 17 Art 11 Voltura di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia 18 Art 12 Comunicazione di ultimazione dei lavori e richiesta del certificato di abitabilit usabilit o agibilit 19 TITOLO 20 PARAMETRI ED INDICI EDILIZI ED URBANISTICI 20 Art 13 Altezza dei fronti del
10. REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC TITOLO II ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI E TECNICI Art 5 Certificato urbanistico C U 1 La richiesta del certificato urbanistico C U pu essere formulata dal proprietario dal titolare di altro diritto che conferisca la facolt di svolgere attivit edilizie essa deve indicare le generalit del richiedente e riportare i dati catastali e di ubicazione per individuare l immobile a cui il certificato si riferisce 2 Il certificato urbanistico rilasciato dall Autorit comunale entro sessanta giorni dalla richiesta e specifica in particolare a le disposizioni vigenti e quelle eventualmente in salvaguardia alle quali assog gettato l immobile b l area urbanistica in cui compreso l immobile e le destinazioni d uso ammesse i tipi e le modalit d intervento consentiti d le prescrizioni urbanistiche ed edilizie da osservare e le eventuali prescrizioni concernenti obblighi amministrativi in particolare per quanto concerne urbanizzazioni e dismissioni f 1 vincoli incidenti sull immobile 3 IT C U redatto secondo il modello allegato al presente Regolamento REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 10 Art 6 Certificato di destinazione urbanistica C D 0 I La richiesta del certificato di destinazione urbanistica C D U pu essere formulata dal proprietario o dal possessore dell area interessata essa deve indicare le generali t del richiedente e r
11. d uso nelle seguenti categorie 1 Edifici adibiti a residenza e assimilabili E 1 1 abitazioni adibite a residenza con carattere continuativo quali abitazioni civili e rurali collegi conventi case di pena caserme E 1 2 abitazioni adibite a residenza con occupazione saltuaria quali case per vacanze fine settimana e simili E E 1 3 edifici adibiti ad albergo pensione ed attivit similari 10 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio ti Comune di Pino Torinese 1 5 E 2 Edifici adibiti a uffici e assimilabili pubblici o privati indipendenti contigui a costruzioni adibite anche ad attivit industriali o artigianali purch siano da tali costruzioni scorporabili agli effetti dell isolamento termico Edifici adibiti a ospedali cliniche o case di cura e assimilabili ivi compresi quelli adibiti a ricovero o cura di minori o anziani nonch le strutture protette per l assistenza ed il recupero dei tossico dipendenti e di altri soggetti affidati a servizi sociali pubblici 4 Edifici adibiti attivit ricreative associative o di culto e assimilabili E 4 1 edifici quali cinema e teatri sale di riunione per congressi E 4 2 edifici quali mostre musei e biblioteche luoghi di culto E 4 3 edifici quali bar ristoranti sale da ballo 5 Edifici adibiti ad attivit commerciali e assimilabili quali negozi magazzini di vendita all ingrosso o al minuto supermercati
12. 28 Al NI 17 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese In particolare per gli edifici residenziali vani scala interni e parti comuni prevista l installazione obbligatoria di dispositivi per la riduzione dei consumi elettrici quali interruttori crepuscolari o a tempo etc per gli edifici destinati al terziario prevista l installazione obbligatoria di dispositivi per la riduzione dei consumi elettrici quali interruttori a tempo sensori di presenza sensori di illuminazione naturale etc TITOLO SISTEMA IMPIANTI REQUISITO C OGENTE Articolo 1 11 INSTALLAZIONE DI GENERATORI DI CALORE AD ALTA EFFICIENZA E O A BASSE EMISSIONI INQUINANTI SCARICO CONDOTTI DELLA COMBUSTIONE Fatto salvo quanto previsto nell art 1 3 1 del DCR 98 1247 07 ed al fine di garantire rendimenti non inferiori a quelli previsti nel DPR 660 96 sia negli edifici nuovi che in quelli esistenti nel caso di sostituzione dell impianto di riscaldamento o del solo generatore di calore sono richiesti sistemi di produzione del calore ad alto rendimento e o a basse emissioni inquinanti con valori di emissione di ossido di azoto NO minori di 80 mg kWht 70 mg kWht per generatori di calore con potenza nominale Pn lt 35 kW alimentati a gas naturale o a GPL e di particolato fine PM 10 lt 10 mg kWh Negli interventi che prevedono la sostituzione di un generatore di calore esistente
13. 41 del 16 07 2008 divenuta esecutiva in data 02 70 2008 pubblicata per estratto sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n 42 in data 16 10 2008 Pino Torinese Il Segretario Comunale Visto il Sindaco REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 115
14. 43 44 45 sostituzione di un generatore di calore consiste nella rimozione di un vecchio generatore e nell installazione di un generatore nuovo di potenza termica non superiore del 10 alla potenza del generatore sostituito destinato ad erogare energia termica alle medesime utenze superficie utile la superficie netta calpestabile di un edificio targa energetica il documento rilasciato dal Comune in cui viene riportato il valore del fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione invernale dell edificio nonch la sua classificazione in riferimento alle classi di consumo trasmittanza termica il flusso di calore che passa attraverso una parete per singolo m di superficie della parete e per grado K di differenza tra la temperatura interna ad un locale e la temperatura esterna o del locale contiguo valori nominali delle potenze e dei rendimenti sono i valori di potenza massima e di rendimento di un apparecchio specificati e garantiti dal costruttore per il regime di funzionamento 14 DESTINAZIONI D USO Ai fini dell applicazione dei requisiti raccomandati e cogenti previsti dal presente Allegato Energetico Ambientale per quanto riguarda gli ambiti di applicazione destinazione d uso degli edifici si fa riferimento alle destinazioni d uso previste dal DPR 412 93 riportate di seguito Secondo la classificazione adottata gli edifici sono classificati in base alla loro destinazione
15. If 1 L indice di densit edilizia fondiaria dato dal rapporto tra il volume edificato e o edificabile e la superficie fondiaria If V Sf rappresenta il numero di metri cubi di volume edificato e o edificabile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria m3 m REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 33 Art 27 Indice di densit edilizia territoriale It 1 L indice di densit edilizia territoriale dato dal rapporto tra il volume edificato e o edificabile e la superficie territoriale It V St rappresenta il numero di metri cubi di volume edificato e o edificabile per ogni metro quadrato di superficie territoriale m3 m REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 34 Art 27 bis Disposizione transitoria 1 Fino all adeguamento previsto dall art 12 comma 5 della Legge regionale 8 lu glio 1999 n 19 in luogo delle definizioni di cui agli articoli 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 36 continuano ad essere vigenti le definizioni con tenute nel Piano Regolatore Generale REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 35 TITOLO IV INSERIMENTO AMBIENTALE E REQUISITI DELLE COSTRUZIONI Art 28 Salubrit del terreno e della costruzione 1 E vietato realizzare nuove costruzioni su terreni che siano stati utilizzati depo sito di materiali insalubri immondizie letame residui organici ecc se non dopo aver risanato il sottosuolo corrispondente Il giudizio concernente l opera di risana
16. Il ciglio della strada quello definito dalla vigente normativa statale v art 2 del D M 1 aprile 1968 n 1404 il confine della strada quello definito nel testo del Nuovo Codice della Strada Decreto Legislativo 30 aprile 1992 n 285 art3 comma 10 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 23 Art 17 Superficie coperta della costruzione Sc 1 La superficie coperta l area misurata in metri quadrati m2 della proiezione oriz zontale dell intero corpo della costruzione emergente dal terreno compresi i volumi chiusi a sbalzo i porticati delimitati da pilastri e gli sbalzi aperti superiori a 2 00 m questi ultimi solo per l eccedenza rispetto a tale misura le tettoie le logge i vani scala i vani degli ascensori e le altre analoghe strutture 2 Sono esclusi dal computo della superficie coperta gli elementi decorativi i cornicio ni le pensiline ed i balconi aperti a sbalzo aggettanti per non pi di 2 00 m dal filo di fabbricazione REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 24 Art 18 Superficie utile lorda della costruzione Sul 1 2 La superficie utile lorda misurata in metri quadrati m2 la somma delle superfici utili lorde di tutti i piani entro e fuori terra sottotetto abitabile o agibile compreso locali sottotetto conformi a quanto dettato dall art 1 comma 4 L R n 21 98 delimitate dal perimetro esterno di ciascun piano Nel computo della superficie utile lorda dei piani sono comprese le s
17. al fine di verificare regolarit della documentazione presentata dell attestato di qualificazione certificazione energetica e della conformit delle opere realizzate rispetto alla documentazione progettuale presentata A tale scopo il Comune pu richiedere la consegna della documentazione anche secondo modalit telematiche 3 2 SANZIONI L eventuale discrepanza o non veridicit tra quanto dichiarato in fase di approvazione di esecuzione di conclusione dei lavori e l opera compiuta comporta l applicazione delle sanzioni previste dal D Lgs 192 05 e s m e i nonch da quanto previsto a livello di normativa Regionale 3 3 NOTE GENERALI Applicabilit dell allegato energetico ambientale Per quanto non esplicitamente normato nel presente allegato energetico ambientale si rimanda alle disposizioni legislative a livello nazionale e regionale vigenti e di futura emanazione le quali avranno valenza se porranno limiti pi restrittivi rispetto al presente allegato 4l VERH ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio k dar dara Comune di Pino Torinese 3 4 NORME DI RIFERIMENTO PER I CALCOLI La metodologia di calcolo da adottare per le verifiche di dimensionamento di quanto richiesto dal presente allegato energetico ambientale ed a livello di prescrizioni nazionali e regionali da verificare su base normativa UNI e CEN di seguito elencata UNI 5364 Impianti di riscaldamento ad acqua cal
18. dell aria a temperature diverse tra interno ed esterno mediante l uso di spazi di distribuzione verticale corredati di aperture verso l esterno sia nella parte bassa che in quella alta Le aperture devono obbligatoriamente garantire il rispetto di tutti i requisiti di sicurezza L effetto camino ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 12 pu essere eventualmente combinato la radiazione solare incidente che ne accelera il comportamento motorio oppure con i moti ventosi soprattutto qualora questi siano di lieve entit Fig 3 5 lt du A 2 q e g a Fig 4 f f E Pf E Fig 3 4 Schema esemplificativo dell effetto camino Per ci che riguarda gli edifici del terziario si raccomanda di utilizzare sistemi a ventilazione naturale combinati con sistemi a ventilazione meccanica controllata quali ad esempio i sistemi di facciate ventilate dotate di un intercapedine percorsa da aria in movimento che per moto convettivo permette la riduzione dei carichi termici estivi evitando il surriscaldamento del componente opaco vetrato eventualmente integrabile con sistemi di schermatura 73 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE SCHEDA ART II g REQUISITO RACCOMANDATO SCHEDA ART II g p
19. elementi nocivi emissioni nocive fumi nocivi e tossici in caso d incendio radioattivit Per ci che riguarda le nuove costruzioni siano pertanto individuati i possibili componenti in funzione del loro riciclo per ci che concerne gli interventi su edifici esistenti si raccomanda di valutare la possibilit di utilizzare materiali riciclati e o elementi e componenti edilizi facilmente disassemblabili e riutilizzabili in condizioni diverse da quelle originali in particolare nei substistemi dove sono previsti cicli di rinnovo e sostituzione frequenti Si raccomanda inoltre di evitare l utilizzo di materiali incompatibili al riuso e di adottare tecniche di costruzione installazione che consentano la demolizione selettiva Tali raccomandazioni sulla ricilcabilit futura dei materiali auspicabile quindi anche per edifici esistenti soggetti a manutenzione straordinaria La riciclabilit dei materiali pu trovare applicazione gi in fase di intervento sugli edifici esistenti stessi per il quale dovrebbero essere previsti i processi di riutilizzo di materiali e di elementi disassemblati individuando cos possibili ricorsi a materiali di recupero provenienti da demolizioni ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 74 selettive ed adattabili negli interventi di restauro o manutenzione Tale riciclabilit pu essere applicata ad esempio a da demolizione da ri
20. inoltre da piante di ogni piano o livello compresi eventuali sottotetti e coperture prospetti con rappresentazione di parte degli edifici viciniori e sezioni di rilievo dell esistente in scala 1 20 1 50 se necessarie per la corretta descrizione dello stato di fatto 1 100 1 200 con specificazione delle destinazioni d uso della o delle unit immobilia ri secondo l art 8 L R n 19 99 e di ogni singolo vano dei materiali delle finiture dei colori in atto con descrizione degli eventuali valori stori ci artistici architettonici tipologici attraverso documentazione in scala appropriata e documentazione fotografica REG EDI DFEF ott2008_estremiappr DOC 12 d specificazione delle opere di urbanizzazione primaria esistenti e documentazione fotografica del sito nello stato di fatto con riferimento al conte sto insediativo adiacente f simulazione fotografica dell inserimento del progetto nella situazione esistente nel caso di interventi aventi forte impatto per le dimensioni proprie o per le caratteristiche storiche artistiche o ambientali del contesto in cui si collocano g planimetria di progetto alla stessa scala della rappresentazione dello stato di fat to con l indicazione dei limiti di propriet delle quote planimetriche distanza dai confini dagli edifici ecc ed altimetriche del suolo sistemato delle desti nazioni d uso di ogni singolo vano degli accessi dei tracciati delle reti infra strutturali acq
21. limitata mente ai casi di edifici ed impianti pubblici o di pubblico interesse applicando le disposizioni le procedure ed 1 criteri fissati dalle leggi e dalle direttive vigenti REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 79 ALLEGATI REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 80 modello 1 Comune di Pino Torinese Provincia di Torino CERTIFICATO URBANISTICO C U Richiesto cdas in qualit di Aia VR A TRE SR AE RO per l immobile sito in L immobile sopra descritto assoggettato alle seguenti 1 Disposizioni generali urbanistiche ed edilizie vigenti od operanti in salvaguardia 2 Disposizioni di legge statali o regionali o regolamentari eventualmente riguardanti l im MOD cerialese e Bianciardi Piano Regolatore Generale o Variante scale reina Strumenti urbanistici lea Regolamento Edilizio ee ana Altriregolamenti comunali surelicdalglina ea Programma Pluriennale di Attuazione 3 2 Prescrizioni urbanistiche ed edilizie vigenti od operanti in salvaguardia Area urbanistica in cui compreso l immobile e sua destinazione prevalente Destinazioni d uso ammesse anelli aa Mereto ari oa rear Indice di densit edilizia territoriale acri Indice di densit edilizia fondiaria If REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 81 Distanza dano nin Dolore ana aa Distanza dalle c
22. pali ecc strutture verticali ed orizzontali copertura murature esterne ed interne intonaci pavimenti e rivestimenti esterni ed interni impianti opere com plementari esterne giardini piantumazione recinzione ecc Con riferimento a viabilit acquedotto fognatura distribuzione energia reti di te lecomunicazione illuminazione pubblica ecc REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 87 modello 4 Pratica n Concessione n Comune di Pino Torinese Provincia di Torino CONCESSIONE EDILIZIA L AUTORIT COMUNALE vista la domanda presentata da 1 codice fiscale Partita IV A LI ia in data e registrata al protocollo generale in data con il numero nonch al registro pubblico delle domande di concessione in data con il numero intesa ad ottenere la concessione per ORARIO 2 in questo comune ai mappali 000000000000 00000000 0000000000000 visti gli elaborati tecnici e descrittivi nonch gli atti costituenti la documentazione al legata alla domanda predetta visto il titolo che legittima la richiesta costituito da sentito il parere 4 espresso dalla Commissione edilizia sentito il parere 4 espresso dal Responsabile del Ser vizio
23. possibile estendere tale copertura del fabbisogno medio annuo di energia termica per la produzione di acqua calda sanitaria 80 TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato energetico ambientale i valori di copertura del fabbisogno medio annuo di energia per la produzione di acqua calda sanitaria mediante fonte rinnovabile Per soddisfare tale requisito essenziale prima dell installazione dei pannelli solari termici verificare le seguenti condizioni x 2 Sa Disponibilit di radiazione solare totale in un anno espressa in KWh m sulla superficie su cui si prevede di installare i pannelli verificando la presenza di possibili fenomeni di ombreggiamento portati da edifici alberate etc e se e in quale misura questi fenomeni incidano sulla resa dell impianto e a quali periodi stagionali essi possano fare riferimento Gli ombreggiamenti parziali nel periodo estivo non incidono eccessivamente sul rendimento a causa di un maggior irraggiamento e di una minor richiesta di ACS da soddisfare 77 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE MESE DATO ARPA KWh mq DATO SIMULATO KWh mq Gennaio 53 098 31 200 Febbraio 71 724 52 000 Marzo 115 926 86 500 Apr
24. Aprile 2005 UNI EN ISO 14683 Ponti termici in edilizia Coefficiente di trasmissione termica lineica Metodi semplificati e valori di riferimento Aprile 2001 UNI TS 11300 1 E02069981 Prestazioni energetiche degli edifici Parte 1 Determinazione del fabbisogno di energia termica dell edificio per la climatizzazione estiva ed invernale 2008 UNI TS 11300 2 Prestazioni energetiche degli edifici Parte 2 Determinazione dell energia primaria e dei rendimenti per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda per usi igienico sanitari 2008 EN 15242 Ventilation for buildings Calculation methods for the determination of air flow rates in buildings including infiltration 2007 EN ISO 13786 Thermal performance of building components Dynamic thermal characteristics Calculation methods 2007 EN ISO 13790 Energy performance of buildings Calculation of energy use for space heating and cooling 2008 DIN 1989 1 Rainwater harvesting systems Part 1 Planning installation operation and maintenance Aprile 2002 DIN 1989 2 Rainwater harvesting systems Part 2 Filters Agosto 2004 DIN 1989 3 Rainwater harvesting systems Part 3 Collection tanks for rainwater Agosto 2003 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese SCHEDE DI INTEGRAZIONE dell Allegato Energetico Ambientale al Regolamento edilizio Le seguenti schede rappresentano un ulteriore integrazione
25. Autorit comunale in caso di violazione delle disposizioni del presente articolo pu ordinare la sospensione dei lavori REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 70 Art 62 Occupazione del suolo pubblico e recinzioni provvisorie 1 Ove i lavori comportino la manomissione del suolo pubblico o interessino impianti pubblici il costruttore tenuto a richiedere all ente interessato le prescrizioni del caso intese ad evitare danni al suolo ed agli impianti predetti nonch a garantire l esercizio di questi ultimi specificando ubicazione durata e scopo dell intervento Ove sia indispensabile occupare con il cantiere porzioni di suolo pubblico il titolare dell atto di assenso edilizio o il costruttore devono preventivamente richiedere all Autorit comunale la relativa concessione ai sensi dell art 35 all istanza deve essere allegato un elaborato grafico recante l indicazione planimetrica dell area da includere nel cantiere Il titolare della concessione o dell autorizzazione edilizia prima di dar corso ad in terventi su aree poste in fregio a spazi pubblici o aperti al pubblico deve previa de nuncia all Autorit comunale recingere provvisoriamente l area impegnata dai lavo ri o comunque adottare 1 pi idonei accorgimenti tecnici intesi a garantire la sicu rezza anche in conformit alle prescrizioni impartite dal Comune la denuncia deve essere corredata del nulla osta degli enti esercenti le condutture ed 1 cavi aerei e
26. Dicembre 29 8 704 Valori degli ultimi anni di riferimento per le precipitazioni in mm anno Valori medi mensili su base dati Arpa Piemonte base storica 1990 2006 95 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE Fig 1 Fig la Fig 1 1a Schema sistema recupero acque grigie e schema sistema recupero acque meteoriche Per soddisfare invece le raccomandazioni relative al recupero della acque meteoriche occorre in via prioritaria misurare il volume d acqua riutilizzabile derivabile ad eccezione di quella per i wc da tutte le fonti di consumo presenti che alimentano il serbatoio mediante rete separata munito di appositi e diversi sistemi di filtraggi per il recupero delle acque grigie dalle quali si diramano una due pompe di distribuzione qualora siano due le pompe di distribuzione una sar destinata ad alimentare le cassette di cacciata mentre l altra interesser l impianto di irrigazione Come nel caso precedente auspicabile in edifici nuovi o ristrutturazioni integrali degli impianti idrosanitari la combinazione tra i due sistemi e quindi tra i due articoli del presente allegato soprattutto qualora il volume d acqua richiesto dai fabbisogni previsti non sia soddisfatto mediante gli apporti delle sole acque meteoriche
27. Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 70 Per edifici nuovi ed esistenti si raccomanda quindi di far s che la distribuzione planimetrica orizzontale e verticale degli spazi interni e delle partizioni sia valutata in base alla resistenza ai flussi d aria ed in funzione della localizzazione del lato dell edificio sopravento nonch della direzione dominante delle brezze e o correnti ventose esterne Questo al fine di ottenere una riduzione del fabbisogno energetico per la climatizzazione estiva e di migliorare sensibilmente i livelli di salubrit interni Per ci che riguarda la disposizione planimetrica si consiglia di disporre locali di servizio cucine e servizi igienici sottovento al fine di evitare l immissione interna all edificio di aria viziata espulsa dai suddetti locali le aree a giorno sopravento per velocizzarne il ricambio d aria ridurre le dispersioni e raffrescare velocemente l aria interna zona notte sopravento facendo in modo che risulti protetta da flussi diretti altres consigliato l utilizzo di sistemi di schermature esterne anche di tipo naturale per la protezione dell edificio e delle sue componenti opache e trasparenti e o per convogliare flussi d aria stagionali utili ai ricambi interni Seguono alcuni interventi raccomandati per un buon livello di ventilazione che favoriscono il raffrescamento naturale dell ambiente aperture opposte
28. Riduzione Selettiva Non Catalitica SCR Riduzione Catalitica Selettiva ecc 32 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio ti Comune di Pino Torinese Gli impianti con Pn gt 35 kW ad esclusione di quelli alimentati con pellets devono essere dotati di un sistema di accumulo termico avente un volume pari ad almeno 12 dm KW comunque non inferiore a 500 Qualora si riscontrassero difficolt nel rispettare tale condizione queste devono essere adeguatamente giustificate con apposita documentazione tecnica Per potenze superiori ai 20 MWt nonch per quanto non indicato nella tabella sopra riportata si rimanda a quanto previsto nel punto 1 1 del paragrafo 1 della Parte II dell Allegato 1 alla parte quinta del D Lgs 152 2006 Le stufe e 1 camini dotati o meno di sistema di distribuzione del calore generato e gli impianti con potenzialit lt 35 kWt devono essere conformi alle norme di prodotto vigenti TITOLO SISTEMA IMPIANTI REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo 11 13 INSTALLAZIONE DI POMPE DI CALORE Nel caso non sia tecnicamente possibile soddisfare i requisiti per la produzione di acqua calda sanitaria tramite fonte solare fatto obbligo di adottare sistemi a pompa di calore L installazione di una pompa di calore altres raccomandabile nel caso di sostituzione di un impianto di riscaldamento esistente e o nel caso di installazione a suo supporto creando una soluzione bivalente c
29. agli articoli dell Allegato Energetico Ambientale e sono da considerarsi come un continuum dell articolo a cui si riferiscono 44 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese 45 SCHEDA ART Li REQUISITO COGENTE ORIENTAMENTO DELL EDIFICIO SUL LAYOUT URBANO NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO UNI 10349 L articolo I 1 in oggetto evidenzia la necessit UNI 8477 promossa dalle normative vigenti di progettare nuovi edifici volti al contenimento dei consumi con CAMPI DI APPLICAZIONE l utilizzo delle peculiarit del sito di costruzione Edifici di mova costruzione L approccio richiesto per rispettare le cogenti Edifici esistenti soggetti a normative richiede un analisi particolareggiata di vV ampliamento maggiore del 20 del quanto presente nell intorno della nuova costruzione volum sist nte come fonti rinnovabili piuttosto che come apporti gratuiti esterni l applicazione di soluzioni progettuali del sistema edificio impianto che migliorino i rendimenti l efficienza gi in fase di progettazione TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato energetico ambientale una serie di vincoli ritenuti indispensabili gi in fase di progettazione al fine di ridurre i consumi e migliorare il comfort interno del nuovo edificio sfr
30. assoggettati all uso pubblico i pluviali delle nuove co struzioni devono essere incassati ad una altezza minima di 2 50 m dal piano marcia piede o stradale negli altri casi consentito installare i pluviali totalmente all e sterno delle pareti degli edifici realizzando il terminale inferiore in materiale inde formabile per un altezza di almeno 2 00 m 6 Idonei pozzetti d ispezione forniti di chiusura idraulica devono essere installati a valle dei terminali inferiori dei pluviali e nei punti delle condutture interrate in cui si verifichi un cambiamento di direzione o la confluenza con altre condutture similari un pozzetto finale di ispezione due se la fognatura divisa per ac que bianche e nere posto ai limiti della propriet deve precedere l allacciamento alla pubblica fognatura 7 I camini esterni alle costruzioni possono essere realizzati solamente se rivestiti esternamente in rame in laterizio o materiali similari I commi 1 e 3 sono modificati dall art 17 dell Allegato Energetico Ambientale in merito alla predisposizione di apposito serbatoio di accumulo alimentato dai sistemi di raccolta delle acque meteoriche ai fini irrigui Art 40 Cortili e cavedi Emendamento approvato dal Consiglio Comunale con D C C n 31 del 03 06 2003 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 48 1 cortili intendendosi per tali anche gli spazi limitati da tre soli fronti di una costru zione qualora ciascuno di essi sia di la
31. da impianti tecnologici necessari al funzio namento del fabbricato che necessario collocare al di sopra dell ultimo solaio quali torrini dei macchinari degli ascensori torrini delle scale camini torri di esala zione ciminiere antenne impianti per il riscaldamento e o la refrigerazione im pianti per l utilizzo di fonti energetiche alternative REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 20 Art 14 Altezza della costruzione 1 L altezza della costruzione misurata in metri la massima tra quelle dei fronti determinate ai sensi del precedente art 13 2 particolari tipi di costruzioni quali serbatoi d acqua silos antenne tralicci ecc non misurabili secondo il comma 1 del precedente art 13 l altezza in metri m la misura massima assoluta riferita a qualsiasi punto del manufat to REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 21 Art 15 Numero dei piani della costruzione Np 1 Il numero dei piani della costruzione il numero dei piani abitabili o agibili com presi quelli formati da soffitte e da spazi sottotetto che posseggano i requisiti tecnico funzionali per essere considerati tali e di quelli seminterrati il cui livello di calpestio sia anche solo in parte fuori terra rispetto ad uno qualunque dei fronti dell edificio con esclusione di rampe scale e viabilit privata di accesso ai piani interrati 2 Dal computo del numero dei piani sono esclusi quelli il cui livello di calpestio r
32. debbono risultare stagne e prive di qualsiasi comunicazione con il corpo della muratura ove possibile debbono esse re inseriti appositi elementi tronco conici o tronco piramidali per impedire la risalita dei ratti 5 I cornicioni e gli aggetti esposti al posarsi dei volatili debbono presentare superfici in pendenza con inclinazione tale da costituire idoneo mezzo di dissuasione 6 E vietata la realizzazione di canne di caduta per i rifiuti l Autorit comunale senti to il Responsabile del Servizio di Igiene Pubblica competente per territorio pu im porre la sigillatura di quelle esistenti ove siano accertate condizioni nocive per la sa lute degli utenti REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 51 Art 43 Muri di sostegno 1 I nuovi muri di sostegno e di contenimento del terreno devono avere altezza non superiore a 2 00 m salvo che una diversa altezza sia resa indispensabile dalle speci fiche ed accertate differenze di quota esistenti in sito eventuali terrazzamenti inter medi dovranno avere larghezza non inferiore all altezza del muro che li sovrasta 2 Peri muri di sostegno disposti lungo le sedi stradali valgono le prescrizioni delle leggi vigenti e dei loro regolamenti di esecuzione e di attuazione in ogni caso al piede dei muri che si affacciano su spazi pubblici deve essere prevista una canalina di raccolta delle acque di scorrimento superficiali e di quelle provenienti dalle aper ture di drenaggio ricavate nei muri
33. degli apporti gratuiti interni fatto obbligo per edifici di nuova costruzione e per interventi di sostituzione riqualificazione impiantistica e o sostituzione dei terminali scaldanti anche puntuali di installare dispositivi di termoregolazione locale sia per singoli ambienti che per zone uniformi i quali agendo sui singoli elementi di diffusione del calore garantiscano il mantenimento della temperatura nei diversi ambienti riscaldati entro i livelli prestabiliti quali ad esempio valvole termostatiche termostati collegati a sistemi locali o centrali di attuazione etc Per quanto riguarda la distribuzione di calore interna ad ogni tipologia di edificio per edifici di nuova costruzione e per interventi di sostituzione riqualificazione impiantistica e o sostituzione dei terminali scaldanti si raccomanda l utilizzo di sistemi a bassa temperatura pannelli radianti integrati nei pavimenti o a parete dei locali da climatizzare con una temperatura max del fluido di circolazione pari a 30 35 C Tale sistema di distribuzione compatibile sia con la produzione di calore mediante pannelli solari termici anche in aree poco soleggiate che con l impiego di pompe di calore anche per il raffrescamento estivo con una circolazione dell acqua a bassa temperatura 12 25 C 36 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese TITOLO IV SISTEMA IDRICO articolo RACCOMANDATO SIST
34. dei valori presenti nella tabella che segue espressi in kKWh mq anno sia per gli edifici di nuova costruzione che nel caso di interventi di ristrutturazione edilizia su edifici con superficie netta calpestabile maggiore di 1000 mq ad esclusione delle piscine degli edifici adibiti a luoghi di culto e di quelli adibiti ad attivit industriali ed artigianali e assimilabili GG lt 500 1000 2000 4000 6000 8000 gt 10 000 3096 72 67 62 51 46 41 36 L applicazione di questa norma cogente per gli edifici nuovi riedificazioni e o per ampliamenti volumetrici di edifici esistenti superiori al 20 del volume originale 16 4 4 7 b gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese TITOLO II INVOLUCRO EDILIZIO articolo 4 COGENTE ISOLAMENTO TERMICO DELL INVOLUCRO EDILIZIO articolo 1 5 COGENTE CONTENIMENTO CONSUMI ENERGETICI articolo II RACCOMANDATO ILLUMINAZIONE NATURALE CONTROLLO RADIAZIONE E SISTEMI DI SCHERMATURE articolo COGENTE ILLUMINAZIONE NATURALE CONTROLLO RADIAZIONE E SISTEMI DI SCHERMATURE articolo II RACCOMANDATO VENTILAZIONE NATURALE CONTENIMENTO CONSUMI ENERGETICI articolo RACCOMANDATO MATERIALI FINITURE ESTERNE articolo COGENTE MATERIALI E FINITURE ESTERNE ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edili
35. delle pareti verticali esterne nonch alle altezze massime degli edifici nella misura massima di 25 centimetri per il maggior spessore degli elementi di copertura in relazione ai soli spessori da aggiungere a quelli rilevati ed asseverati dal progettista compatibilmente con la salvaguardia di facciate murature ed altri elementi costruttivi e decorativi di pregio storico ed artistico nonch con la ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 58 necessit estetica di garantire gli allineamenti le conformazioni diverse orizzontali verticali e delle falde dei tetti che caratterizzano le cortine di edifici urbani e rurali di antica formazione La deroga sugli extra spessori pu essere esercitata nella misura massima da entrambi gli edifici confinanti E Ai proprietari e agli altri soggetti aventi titolo alla presentazione di istanze per il rilascio del permesso di costruire o comunque aventi facolt nelle altre forme consentite di eseguire lavori interni ed esterni sugli edifici costruiti o modificati avvalendosi delle disposizioni della presente legge vietato effettuare riduzioni degli spessori complessivi I commi 1 3 4 e 5 si applicano anche ai fini del calcolo della volumetria e delle superfici urbanistiche per la determinazione del contributo di costruzione e degli standard urbanistici H L applicazione delle disposizioni di cui ai punti precedenti non pu in ogn
36. delle nuove strade asse gna 1 numeri civici ed eventuali subalterni degli stessi che devono essere apposti entro giorni 20 dalla notifica a spese dei proprietari dei fabbricati in corrispon denza degli accessi da aree pubbliche o degli accessi con le stesse funzionalmente collegati e dalle stesse direttamente raggiungibili Il numero civico deve essere collocato a fianco dell accesso a destra per chi guar da l ingresso dall esterno e ad una altezza variabile da 2 00 m a 3 00 m e deve essere mantenuto perfettamente visibile e leggibile a cura del possessore dell immobile Le eventuali variazioni della numerazione civica sono notificate al proprietario del l immobile interessato e sono attuate a spese dello stesso E ammessa a cura e spese della propriet la ripetizione dei numeri civici me diante indicatori realizzati in altro materiale con numeri in rilievo e o provvisti di dispositivo di illuminazione notturna In caso di demolizione di un fabbricato senza ricostruzione o di eliminazione di por te esterne di accesso il proprietario deve riconsegnare al Comune i numeri civici entro giorni 20 dall avvenuta demolizione o rimozione affinch siano soppressi REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 53 Art 45 Parapetti e ringhiere 1 Parapetti e ringhiere devono essere posizionati laddove sussista pericolo di caduta da uno spazio praticabile indipendentemente dalla funzione di quest ultimo 2 Imanvufatti di cui sopra
37. devono a avere altezza non inferiore a 1 10 m b presentare sufficiente resistenza agli urti ed alla spinta in conformit alle vigenti leggi in materia non devono c essere scalabili d presentare aperture o interspazi di larghezza libera superiore a 0 10 m 3 Perla realizzazione di nuove costruzioni sono ammessi 1 seguenti materiali per i parapetti muratura per le ringhiere acciaio e materiali ferrosi debitamente protetti Per gli interventi di ristrutturazione e di restauro valgono le disposizioni dell articolo n 32 del Piano del Colore costituente parte integrante e sostanzia le del presente Regolamento REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 54 Art 46 Passaggi pedonali e marciapiedi 1 Nel centro abitato tutte le vie di nuova formazione e per quanto possibile quelle esistenti devono essere munite di marciapiede o comunque di passaggio pedonale pubblico realizzati in conformit alle norme di legge sull eliminazione delle barrie re architettoniche I marciapiedi saranno realizzati in pietra di Borgone o in altro materiale dura turo ed antisdrucciolevole pietrischetto bitumato stradale e saranno delimi tati da una guida in pietra bocciardata sulle due facce esterne 2 L esecuzione dei marciapiedi sia a raso che rialzati se effettuata dai proprietari del le unit immobiliari che li fronteggiano deve essere realizzata con modalit mate riali livellette ed allineamenti indicati di volta in volta dal C
38. di egual dimensione aperture asimmetriche su fronti opposti aperture poste su pareti adiacenti entrata flusso d aria sopravento ed uscita sui lati in depressione a presenza di un divisorio che se perpendicolare al flusso tra due aperture simmetriche pu generare zone protette presenza di un divisorio che se parallelo al flusso tra due aperture simmetriche pu favorire ricambi in zone sprovviste di aperture utilizzo di elementi vegetali come barriere alle correnti fredde incidenti sia sulla pelle dell edificio che all interno dei vani utilizzo di sistemi opachi progettati per sfruttare i fenomeni ventosi al fine del risparmio energetico estivo ed invernale quali ad esempio le pareti ventilate Il posizionamento dei serramenti sui fronti dell edificio deve essere valutato al fine di permettere la ventilazione dei vani senza che si verifichino fenomeni vorticosi interni 71 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE gt gt sa m N Fig 2 Fig 2 Schema esemplificativo dell andamento dei flussi d aria in relazione alle aperture di un edificio Si raccomanda altres l utilizzo del cosiddetto effetto camino ossia di prevedere lo sfruttamento della differenza di densit
39. di possibili apporti gratuiti nei mesi invernali Gli articoli raccomandano tre elementi essenziali rispetto del fattore medio di luce diurna FLDm in misura o superiore al 2 5 migliorando di conseguenza la qualit dell illuminazione naturale dei locali l uso di sistemi solari passivi di accumulo quali ad esempio le serre solari per un maggior apporto gratuito nei periodi invernali l uso di sistemi schermanti oltre a quanto prevedono le normative in materia al fine di calmierare l illuminazione naturale interna dei locali riducendo cos gli eventuali carichi termici estivi portati da un soleggiamento eccessivo FLDm Il fattore medio di luce diurna FLDm definibile come il rapporto tra la l illuminamento medio dell ambiente interno e l illuminamento medio Eest che si avrebbe nelle identiche condizioni su una superficie orizzontale esposta all aperto in modo da ricevere luce dall intera volta celeste senza irraggiamento diretto del sole ed dato da ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 60 nm Ein Eest Il suo scopo quello di valutare l illuminazione naturale all interno di un ambiente chiuso in assenza di radiazione solare diretta al fine di garantirne un adeguata uniformit la cui formula esplicita la seguente b d 61 nm y Afe t E Stot l rm Af l area della superfic
40. di settore in dipendenza di specifiche situa zioni tutelate dall ordinamento vigente e con particolare attenzione alle disposizioni in materia di igiene e sanit 6 Tutti gli elaborati del progetto municipale devono riportare la denominazione ed il tipo dell intervento la firma dell avente titolo alla richiesta la firma ed il timbro professionale del progettista o dei progettisti 7 La richiesta di variante alla concessione o alla autorizzazione edilizia segue la stessa procedura ed corredata dalla stessa documentazione indicate ai commi precedenti il progetto municipale deve indicare compiutamente le sole modifiche apportate ri spetto all originaria stesura REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 13 8 Rilascio di concessione edilizia di autorizzazione edilizia 1 Le concessioni edilizie e le autorizzazioni edilizie sono rilasciate dall Autorit co munale in forma scritta e sono redatte secondo 11 modello allegato al presente Rego lamento 2 Le concessioni e le autorizzazioni rilasciate sono pubblicate all albo pretorio del Comune e sono annotate nell apposito registro tenuto ai sensi della legge regionale urbanistica 3 Le concessioni e le autorizzazioni devono contenere a il riferimento alla domanda generalit e codice fiscale del richiedente data di presentazione numeri di protocollo e del registro pubblico delle domande di concessione ed autorizzazione b il riferimento agli elaborati tecnici e d
41. esistenti ad esclusione di immobili industriali a tipologia capannone o equivalenti destinati a lavorazioni industriali di tipo tradizionale qualora si dispongano interventi sulle componenti opache e trasparenti dell involucro da effettuarsi in manutenzione straordinaria a titolo esemplificativo e non esaustivo si riportano le seguenti voci rifacimento di pareti esterne di intonaci esterni e o ritinteggiatura delle facciate rifacimento del tetto o dell impermeabilizzazione delle coperture fatto obbligo di rispettare e o adeguarsi ad eccezione dei soli serramenti ricadenti nelle parti comuni non climatizzate ai valori succitati mediante ad esempio sistemi di intervento quali l insufflaggio a saturazione di materiale isolante traspirante per pareti a cassa vuota l isolamento interno l isolamento esterno con sistemi a cappotto o termointonaci etc Per ci che concerne opere in manutenzione straordinaria relative alle coperture l obbligo di realizzare una trasmittanza termica U non superiore a 0 30 W mq K decade qualora sia gi stata realizzata la medesima trasmittanza sulla soletta dell ultimo piano riscaldato Per gli edifici esistenti sottoposti a vincolo essi stessi e quelli per i quali sia tecnicamente dimostrabile o l impossibilit di intervento o che le soluzioni proposte dal mercato conducano ad un risultato peggiorativo rispetto allo stato iniziale attuale possibile concedere una deroga all adeg
42. esposizioni Edifici adibiti ad attivit sportive E 6 1 piscine saune e assimilabili E 6 2 palestre e assimilabili i E 6 3 servizi di supporto alle attivit sportive 7 Edificiadibiti ad attivit scolastiche a tutti i livelli e assimilabili 8 Edifici adibiti ad attivit industriali ed artigianali e assimilabili ad esclusione degli ambienti di tale tipologia destinati esclusivamente ad uffici o assimilati STRUTTURA DELL ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE L allegato si compone dei seguenti requisiti Requisiti Cogenti ossia obbligatori secondo le specifiche riportate nei diversi articoli e o secondo quanto riportato nei diversi ambiti di intervento previsti dalle normative vigenti e future in materia di contenimento dei consumi e risparmio energetico Requisiti Raccomandati ossia suggeriti dal Comune ma con possibilit di prescrizione da parte del Comune stesso o della Commissione Edilizia poich ritenuti utili al fine di un corretto intervento per edifici nuovi ed esistenti per un pi ampio apporto di miglioramenti in materia di riduzione dei consumi risparmio energetico ed inserimento nel contesto urbano ed ambientale 4 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese I requisiti sono strutturati in base a e Categoria di intervento TITOLO 1 inserimento urbano TITOLOII involucro edilizio TITOLO sistema impianti TITOLO IV sis
43. firmato anche dal direttore dei lavori l ultimazione dei lavori di esecuzione dell opera assen tita Contestualmente successivamente il proprietario richiede all Autorit comunale se dovuto il certificato di abitabilit o usabilit o agibilit con le procedure e gli obblighi stabiliti dalle norme vigenti 3 La comunicazione di ultimazione dei lavori e la richiesta del certificato di abitabilit sono redatte secondo i modelli allegati al presente Regolamento REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 19 TITOLO PARAMETRI ED INDICI EDILIZI ED URBANISTICI Art 13 Altezza dei fronti della costruzione Hf 1 Si definiscono fronti le proiezioni ortogonali delle singole facciate della costruzio ne compresi gli elementi aggettanti o arretrati e la copertura Si assume come altezza di ciascun fronte della costruzione la differenza di quota misurata in metri tra l intradosso dell ultimo solaio ovvero tra il filo di gron da della copertura se a quota pi elevata rispetto ad esso ed il punto pi basso della linea di spiccato parapetti chiusi o semiaperti realizzati con qualsiasi tipo di mate riale non rientrano nel computo se di altezza inferiore o uguale a 1 10 m L ultimo solaio quello che sovrasta l ultimo spazio abitabile o agibile ivi compresi 1 sottotetti che posseggano 1 requisiti tecnico funzionali per essere considerati abita bili o agibili o che siano conformi a quanto disposto dall ar
44. il contesto ed in relazione agli aspetti climatici rendimento di combustione di un generatore di calore il rapporto tra la potenza termica convenzionale e la potenza termica del focolare rendimento globale medio stagionale dell impianto termico il rapporto tra il fabbisogno di energia termica utile per la climatizzazione invernale e l energia primaria delle fonti energetiche ivi compresa l energia elettrica dei dispositivi ausiliari calcolato con riferimento al periodo annuale di esercizio di cui all art 9 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n Al NI 7 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese 34 35 36 37 38 39 40 412 Ai fini della conversione dell energia elettrica in energia primaria si considera l equivalenza 9 MJ IkWh rendimento di produzione medio stagionale il rapporto tra l energia termica utile generata ed immessa nella rete di distribuzione e l energia primaria delle fonti energetiche compresa l energia elettrica calcolato con riferimento al periodo annuale di esercizio di cui all art 9 del Decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 Ai fini della conversione dell energia elettrica in energia primaria si considera l equivalenza 9 MJ 1 kWh rendimento termico utile di un generatore di calore il rapporto tra la potenza termica utile e la
45. l impossibilit di soddisfare il presente requisito per cattiva esposizione eccessivo ombreggiamento dell edificio e della sua copertura od alla dimensione stessa della superficie di copertura La tipologia di configurazione elettrica del sistema fotovoltaico pu avvenire in stand alone scambio sul posto in grid connected connesso alla rete o altro secondo le modalit definite dal GSE La tipologia di pannello fotovoltaico adottata deve garantire il minimo ingombro di superficie sono ammessi pannelli monocristallini policristallini amorfi e film sottili Per 1 sistemi ad inseguimento monoassiale o duassiale saranno valutati in base ai singoli casi gli impatti prodotti e ne verr concesso l utilizzo solo qualora sia dimostrata tecnicamente l utilit ed il ridotto impatto estetico ed ambientale I valori di energia producibile su base annua da un impianto fotovoltaico sono ottenibili mediante calcolo semplificato dal prodotto tra l irraggiamento medio annuo la superficie dei moduli ed il rendimento di conversione degli stessi nonch dall inclinazione dei pannelli per 1 quali si ricorre al fattore di correzione Per gli edifici di nuova costruzione e per quelli esistenti limitatamente ai casi di messa in sicurezza e rifacimento dell impianto elettrico fatto obbligo di installare dispositivi per la riduzione dei consumi elettrici quali interruttori a tempo sensori di presenza sensori di illuminazione naturale etc
46. materiali isolanti di origine naturale animale o misti mentre ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 54 lasciata la possibilit di adottare materiali anche sintetici per applicazioni su edifici esistenti al fine di ridurre al minimo possibili aumenti di spessore Fattore ulteriore per contenere le dispersioni dell involucro rappresentato dagli elementi finestrati comprensivi di infissi per 1 quali devono essere rispettati i valori di U definiti nelle tabelle presenti all articolo 3 Tali elementi se caratterizzati da due camere d aria ossia a triplo vetro devono rispettare per quanto riguarda i vetri valori di g gt 0 6 ossia devono consentire l entrata di almeno il 60 della luce incidente al fine di ottenere apporti termici in grado di equilibrare le perdite di calore Per ci che concerne invece la tipologia di telaio consigliato di considerare opportunamente le tipologie presenti sul mercato valutandone le prestazioni termiche nonch la tenuta all aria Particolare attenzione deve essere posta agli ni 1 222 _ Parete corrente elementi finestrati ed al corretto isolamento dei cassonetti porta avvolgibili sia in fase di ls e Paretefittizia installazione su edificio nuovo che nel caso di LOCALE2 222 sostituzione su edificio esistente al fine di A 22 e Parete corrente evitare ponti termici causa di dispersioni e
47. naturale al fine di ottimizzare 11 comportamento termoigrometrico dell involucro edilizio contribuire a ridurre il carico termico non solo nella stagione invernale ma anche in quella estiva mediante l adozione di sistemi passivi di climatizzazione Il soddisfacimento di tali requisiti potr essere richiesto dal Comune o dalla Commissione edilizia ed esplicitato attraverso un apposita documentazione che oltre all analisi planovolumetrica deve contenere un appropriata relazione tecnica ad opera del progettista nella quale si dimostri che la soluzione proposta comporta evidenti vantaggi energetici anche sottoforma di apporti gratuiti sia nel periodo invernale che estivo e quali essi siano Si raccomanda che siano pertanto valutati e motivati in sede di predisposizione e presentazione del progetto orientamento scelto per l edificio la posizione ed il relativo dimensionamento delle aperture trasparenti la posizione ed il dimensionamento degli aggetti esterni nonch le finiture degli stessi la posizione il dimensionamento e le caratteristiche di elementi vegetali eventualmente presenti 14 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese TITOLO I INSERIMENTO URBANO REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo 1 2 RIDUZIONE DELLE ISOLE DI CALORE L effetto isola di calore dovuto a superfici scure a superfici cementate e o asfaltate con scarsit di vegetazione che c
48. nei casi in cui si verifichi la presenza di canne fumarie ramificate che non consentono per ragioni di sicurezza l installazione di generatori di calore con i livelli di rendimento sopraindicati dovr essere installato un nuovo generatore di calore con rendimento pari a quello previsto dal D P R 660 1996 per la classe 2 stelle Il fattore di emissione relativo al PM10 si ritiene rispettato per 1 generatori di calore e i generatori di aria calda aventi le caratteristiche sopra riportate alimentati a gas naturale GPL gasolio emulsioni acqua gasolio e biodiesel Pu essere consentita eventuale deroga al presente articolo qualora vengano proposte soluzioni di impianti tecnologicamente avanzati non espressamente citati in grado di soddisfare i requisiti nazionali e regionali previa presentazione di apposita documentazione tecnica a firma di professionista abilitato Negli edifici di nuova costruzione e per quelli oggetto di riqualificazione impiantistica ricadenti 29 Al NI 7 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese nella categoria 1 con pi di quattro unit abitative obbligatorio l impiego di impianti di riscaldamento centralizzati L intervento deve prevedere un sistema di gestione e contabilizzazione individuale dei consumi di energia termica e dell acqua calda sanitaria che raggiunga la percentuale minima dell 80 del fabbisogno totale Negli edif
49. non superiore a 1 metro nonch di impianti solari termici o fotovoltaici aderenti integrati nei tetti degli edifici con la stessa inclinazione e lo stesso orientamento della falda e i cui componenti non modificano la sagoma degli edifici stessi sono considerati interventi di manutenzione ordinaria e non sono soggetti alla disciplina della denuncia di inizio attivit di cui agli articoli 22 e 23 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001 n 380 e successive modificazioni qualora la superficie dell impianto non sia superiore a quella del tetto stesso In tale caso fatti salvi i casi di cui all articolo 3 comma 3 lettera a del decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 e successive modificazioni e sufficiente una comunicazione preventiva al Comune Ad eccezione dei sistemi di posizionamento dei pannelli sull edificio integrati nei tetti con la stessa inclinazione e lo stesso orientamento della falda e i cui componenti non modificano la sagoma degli edifici stessi e comunque per ogni sistema di posa non espressamente citato dal suddetto articolo 11 del D Lgs n 115 del 30 maggio 2008 rimane cogente la presentazione della Denuncia di Inizio Attivit ed il parere della Commissione edilizia ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 82 SCHEDA ART III 11 REQUISITO COGENTE I
50. o denuncia di inizio attivit comunque denominato sia stata presentata successivamente alla data di entrata in vigore del presente allegato fabbisogno annuo di energia primaria per la climatizzazione invernale la quantit di energia primaria globalmente richiesta nel corso di un anno per mantenere negli ambienti riscaldati la temperatura di progetto in regime di attivazione continuo fonti energetiche rinnovabili sono quelle definite all articolo 2 comma 1 lettera a del Decreto legislativo del 29 dicembre 2003 n 387 generatore di calore il complesso bruciatore caldaia che permette di trasferire al fluido termovettore il calore prodotto dalla combustione I ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese 13 14 15 16 17 18 gradi giorno di una localit il parametro convenzionale rappresentativo delle condizioni climatiche di una localit utilizzato per stimare al meglio il fabbisogno energetico necessario per mantenere gli ambienti ad una temperatura prefissata L unit di misura utilizzata il grado giorno GG impianto termico un impianto tecnologico destinato alla climatizzazione estiva ed invernale degli ambienti con o senza produzione di acqua calda per usi igienici sanitari o alla sola produzione centralizzata di acqua calda per gli stessi usi comprendente eventuali sistemi di produzione distribuzione e
51. passi carrabili si conformano alle larghezze per essi stabilite all art 47 comma 4 e rispettano la disposizione di cui all art 47 comma 5 Eventuali apparecchiature videocitofoniche e di apertura elettrica o telecomandata e motorizzata dei cancelli devono essere opportunamente protette ed inserite armoni camente nel contesto della struttura per i cancelli a movimento motorizzato protet to da fotocellule devono essere adottati i dispositivi di segnalazione atti a garantire la sicurezza degli utenti La realizzazione di recinzioni al di fuori del centro abitato soggetta alle disposi zioni di legge che regolano l ampiezza delle fasce di rispetto dei nastri stradali REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 61 Art 53 Serramenti I Le porte di accesso alle costruzioni dalle strade e dagli spazi pubblici di uso pub blico devono essere dotate di serramenti che si aprono verso l interno o a scorrimen to senza invadere gli spazi medesimi fatta eccezione per i serramenti la cui apertu ra prescritta verso l esterno da norme di sicurezza in tal caso saranno posti arretra ti rispetto allo spazio pubblico ove possibile 2 I serramenti delle finestre prospicienti spazi pubblici di uso pubblico possono a prire verso l esterno solo se siti ad un altezza di 4 50 m dal piano del marciapiede o dal piano stradale per le strade prive di marciapiedi in nessun caso l apertura delle ante deve invadere il sedime stradale impegnato dal trans
52. potenza termica del focolare ristrutturazione di un impianto termico un insieme di opere che comportano la modifica sostanziale sia dei sistemi di produzione che di distribuzione ed emissione del calore rientrano in questa categoria anche la trasformazione di un impianto termico centralizzato in impianti termici individuali nonch la risistemazione impiantistica nelle singole unit immobiliari o parti di edificio in caso di installazione di un impianto termico individuale previo distacco dall impianto termico centralizzato serra solare spazio ottenuto mediante la chiusura con vetrata trasparente di logge o terrazze quando detto spazio chiuso sia unicamente finalizzato al risparmio energetico schermature solari esterne sono sistemi che applicati all esterno di una superficie vetrata trasparente permettono una modulazione variabile e controllata dei parametri energetici e ottico luminosi in risposta alle sollecitazioni solari sistema solare passivo sistema edilizio basato sull utilizzo della radiazione solare per contribuire al controllo delle condizioni ambientali degli spazi abitati con le finalit di ridurre i consumi energetici e migliorare il comfort soggetto certificatore il soggetto accreditato al rilascio dell attestato di qualificazione certificazione energetica Al 7 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese 41 42
53. riducono sensibilmente i mq di superficie verso l esterno migliorando cos il rapporto S V 53 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE SCHEDA ART REQUISITO COGENTE ISOLAMENTO TERMICO DELL INVOLUCRO EDILIZIO NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs L articolo 4 in oggetto evidenzia la necessit 311 2006 e succ promossa dalle normative vigenti per edifici di nuova costruzione per interventi sull esistente di CAMPI DI APPLICAZIONE adottare valori di isolamento termico delle superfici i Editicidi mova opache e trasparenti atti a ridurre al minimo le Edifici esistenti soggetti a dispersioni di calore nel periodo invernale ed il surriscaldamento delle strutture in quello estivo fedificazione Gli elementi costituenti involucro devono ristrutturazione integrale necessariamente ridurre i flussi entranti ed uscenti lt 5 4 ampliamento maggiore del 20 del determinati dalle differenze di temperatura tra v l me esistente ambiente interno ed esterno nelle diverse stagioni tale riduzione si verifica con l utilizzo di materiali a bassa conducibilit termica TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati modificati nel presente allegato energetico ambientale i valori di trasmittanza termica U a pon
54. riferimento all eventuale atto con il quale il richiedente assume l impegno di re alizzare direttamente le opere di urbanizzazione a scomputo totale o parziale della quota di contributo ad esse relativa e l assenso ad eseguire dette opere REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 14 1 le modalit dell eventuale cessione al Comune o dell assoggettamento ad uso pubblico delle aree necessarie per la realizzazione di opere di urbanizzazione m i termini entro i quali i lavori devono essere iniziati ed ultimati n le prescrizioni per gli adempimenti preliminari all inizio dei lavori o le eventuali prescrizioni particolari da osservare per la realizzazione delle opere p le condizioni e le modalit esecutive imposte alla concessione o all autorizzazio ne 4 il riferimento alla convenzione o all atto di obbligo qualora il rilascio dell atto di assenso sia subordinato alla stipula di una convenzione ovvero alla presen tazione di un atto d obbligo unilaterale che tenga luogo della stessa l atto di impegno richiesto dalla legge per gli interventi edificatori nelle zone agricole redatto secondo il modello allegato al presente Regolamento REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 15 9 Diniego di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia 1 diniego della concessione edilizia assunto dall Autorit comunale previo parere obbligatorio non vincolante della Commissione Edilizia 2 provvedimento deve essere motiv
55. scavi non devono impedire od ostacolare l ordinario uso degli spazi pubblici ed in specie di quelli stradali ove risulti peraltro necessaria l occupazione di tali spazi deve essere richiesta al riguardo concessione all Autorit comunale 3 cantieri ove si procede a demolizioni restando salve le altre disposizioni del presente Regolamento si deve provvedere affinch i materiali di risulta vengano fatti scendere a mezzo di apposite trombe o di idonei recipienti atti ad evitare im brattamenti e pericoli alle persone e alle cose se del caso si deve effettuare la pre ventiva bagnatura dei materiali medesimi allo scopo di evitare l eccessivo solleva mento di polveri 4 Peri cantieri ove si procede a demolizioni mediante magli od altri macchinari a braccio meccanico data facolt all Autorit comunale di disporre oltre alla ba gnatura ulteriori accorgimenti allo scopo di evitare polverosit ed inquinamento a custico 5 Il materiale di risulta dalle demolizioni e dagli scavi ove non diversamente utilizza to deve essere trasportato e smaltito in una discarica autorizzata a norma di legge nel rispetto delle disposizioni vigenti fatto obbligo al titolare della concessione o dell autorizzazione di conservare la relativa documentazione 6 La rimozione di parti in cemento amianto soggetta alle procedure individuate dalla legge che disciplina la materia 7 Siapplica il disposto dell ultimo comma del precedente ar
56. settembre 1961 n 91 Norme di sicu rezza per la protezione contro il fuoco dei fabbricati a struttura in acciaio ad uso civile Circolare del Ministero dell Interno 25 novembre 1969 n 68 Norme di sicu rezza per impianti termici a gas di rete D P R 22 dicembre 1970 1391 Regolamento per l esecuzione della legge 13 luglio 1966 n 615 recante provvedimenti contro l inquinamento atmosferico limitatamente al settore degli impianti termici D P R 29 luglio 1982 577 Approvazione del Regolamento concernente l e spletamento dei servizi antincendi REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 108 D M 1 febbraio 1986 Norme di sicurezza antincendi per la costruzione e l e sercizio di autorimesse e simili D M 16 maggio 1987 n 246 Norme di sicurezza per gli edifici di civile abita zione c TUTELA DELL IGIENE DELLA SALUTE E DELL AMBIENTE Legge 6 dicembre 1971 1083 Norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile 23 novembre 1972 Approvazione tabella UNI CIG di cui alla legge 6 dicembre 1971 n 1083 sulle norme per la sicurezza dell impiego del gas com bustibile 5 luglio 1975 art 5 Modificazioni alle istruzioni ministeriali 20 giugno 1896 relativamente all altezza minima ed ai requisiti igienico sanitari principali dei locali d abitazione Legge 10 maggio 1976 n 319 Norme per la tutela della acque dall inquina mento Deliberazione de
57. sia stato disposto il rin novo il titolare della concessione ha l obbligo di sgomberare il suolo occupato ripri stinando le condizioni ambientali preesistenti In caso di inottemperanza il ripristino eseguito dall Amministrazione a spese del concessionario tali spese devono essere rimborsate entro quindici giorni dalla ri chiesta in difetto salve restando eventuali disposizioni speciali di legge esse sono riscosse coattivamente con la procedura di cui al R D 14 aprile 1910 n 639 I passi carrabili sono consentiti in conformit alle norme di legge e con l osservanza degli obblighi fissati nell art 47 semprech non costituiscano pericolo per la circo lazione REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 43 TITOLO V PRESCRIZIONI COSTRUTTIVE E FUNZIONALI Art 36 Altezza interna dei locali abitativi 1 fini del presente regolamento definita altezza interna di un locale la distanza tra pavimento finito e soffitto finito misurata in metri m sulla perpendicolare ad en trambe le superfici nel caso di solai nervati l altezza interna misurata sottotra Nel caso in cui il soffitto non presenti andamento orizzontale o il locale sia articola to in parti a differenti sezioni verticali la misura dell altezza interna si ottiene con venzionalmente dividendo il volume del locale per l area netta del pavimento rica vata escludendo le soglie di passaggio da un vano all altro e gli sguinci di porte e fi nestre
58. sia su quella privata sono riconosciute quali fattori di quali ficazione ambientale 2 L Autorit comunale con ordinanza o con esplicita condizione apposta agli atti di assenso relativi a procedimenti edilizi pu imporre la piantumazione di alberi ar busti siepi o la creazione di superfici arboree su aree di propriet privata fronteg gianti spazi pubblici sempre privilegiando le essenze proprie della zona 3 La vegetazione pu oltrepassare il limite fra la propriet ed il sedime stradale solo quando l aggetto dei rami sia a quota superiore a 4 00 m rispetto al medesimo 4 fatto obbligo ai proprietari di alberi di altra vegetazione adiacente alla via pub blica di effettuare i tagli necessari affinch non sia intralciata la viabilit veicolare e pedonale o compromessa la leggibilit della segnaletica la visione di eventuali specchi riflettenti e la visibilit della carreggiata 5 Qualora per qualsiasi causa cadano sul piano stradale alberi arbusti o ramaglie affe renti a terreni privati il proprietario di essi tenuto a rimuoverli nel pi breve tempo possibile a sue spese ferma restando la responsabilit degli eventuali danni arrecati 6 L Autorit comunale pu imporre con ordinanza il taglio di alberi ed arbusti che costituiscano potenziali situazioni di pericolo per l integrit delle reti impiantistiche o che rappresentino insuperabile ostacolo per la loro realizzazione 7 Per quanto concerne
59. spessore dei solai e tutti i maggiori volumi e superfici necessari all esclusivo miglioramento dei livelli di isolamento termico ed acustico o di inerzia termica nonch tutti i maggiori volumi e superfici necessari ad ottenere una riduzione minima del 10 per cento dell indice di prestazione energetica previsto dal decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 e s m e i non sono considerati nei computi per la determinazione dei volumi delle superfici e nei rapporti di copertura per la sola parte eccedente i 30 centimetri e fino ad un massimo di ulteriori 25 centimetri per gli elementi verticali e di copertura e di 15 centimetri per quelli orizzontali intermedi B Le disposizioni di cui al comma 1 valgono anche in merito alle distanze minime tra edifici per le altezze massime per le distanze dai confini tra gli edifici se non comportano ombreggiamento delle facciate e dalle distanze minime di protezione del nastro stradale ferme restando le prescrizioni minime dettate dalla legislazione statale C Le disposizioni di cui al comma 1 si applicano anche al computo della superficie utile e non residenziale in riferimento alla determinazione dei limiti massimi di costo per l edilizia residenziale sovvenzionata e agevolata D Le disposizioni di cui ai commi 1 e 3 si applicano con gli stessi scopi anche agli edifici esistenti con i seguenti limiti quantitativi e nello specifico nella misura massima di 20 centimetri per maggiore spessore
60. stessi che devono essere convogliate alla rete di smaltimento 3 cortina esterna dei muri di sostegno di sottoscarpa e di controripa esposti alla pubblica vista debbono essere realizzati in blocchi di pietra tipo muri a secco mattoni paramano faccia vista o elementi prefabbricati tali da consentire im pianto di vegetazione I muri stessi possono essere anche realizzati interamente in cemento armato con getto accurato e predisposto a risultare a vista A se conda delle preesistenze nel contesto ambientale si opter per la soluzione pi coerente ed armonica 4 Per 1 muri di sostegno isolati l Autorit comunale sentita la Commissione Edilizia pu richiedere l uso dello stesso materiale di rifinitura dell edificio realizzato sulla propriet o l uso del materiale tradizionale prevalente in altri muri della zona o il materiale ritenuto pi opportuno per l armonico inserimento nell ambiente naturale 5 L Autorit comunale sentita la Commissione Edilizia pu condizionare il rilascio del provvedimento di assenso necessario per la realizzazione dei muri di sostegno all adozione di specifiche soluzioni progettuali motivate da ragioni di sicurezza e o di tutela dell ambiente pu altres imporre il mascheramento di detti muri con arbu sti alberate comunque con l impiego di vegetazione REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 52 Art 44 Numeri civici 1 Il Comune dopo aver provveduto alla denominazione
61. y bisogna determinare i rapporti hf p e di 1 p indicati in figura individuare sull asse delle ascisse del grafico della medesima figura il valore hf p e tracciare quindi la retta verticale fino ad incontrare il punto di intersezione con la curva corrispondente al valore di 1 determinato in precedenza Da quest ultimo punto infine occorre tracciare la retta orizzontale che individua sull asse delle ordinate il valore del coefficiente di riduzione ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 64 Dove Lf larghezza della finestra hf altezza della finestra p distanza tra la finestra ed il filo esterno della parete ascisse hf p ordinate curve L p 65 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE Serre solari Cos come definito nell articolo II 5 legato all inerzia termica raccomandata l installazione e l uso di sistemi solari passivi ad integrazione dei sistemi di generazione del calore tradizionale come ad esempio le serre solari Queste sono definibili come spazi ottenuti con la chiusura di logge o terrazze mediante vetrata o con la creazione di appositi volumi compatibilmente con vincoli di natura artistica e architettonica quando siano unicamente finalizzati al risparmio energetico La spe
62. 0 Rapporto di forma dell edificio S V Zona climatica F 3096 GG EPi KWh mq lt 0 2 48 gt 0 9 119 L indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale per tutte le altre tipologie edilizie espresso in KWh mc anno non deve superare i valori sotto indicati 15 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio e Comune di Pino Torinese Dal 01 gennaio 2008 Rapporto di forma dell edificio S V Zona climatica 3096 GG EPi KWh mc lt 0 2 15 gt 0 9 37 Dal 01 gennaio 2010 Rapporto di forma dell edificio S V Zona climatica 3096 GG EPi KWh mc lt 0 2 13 gt 0 9 32 Al fine di contenere il fabbisogno energetico di un edificio necessario ridurne le superfici disperdenti S ossia quelle delimitanti il volume riscaldato V che confinano con l esterno o con ambienti non dotati d impianto di riscaldamento Per soddisfare tale requisito si rende necessario adottare un rapporto S V non superiore a 0 75 per edifici ad uso residenziale di nuova costruzione riedificazione e o per ampliamenti volumetrici di edifici esistenti superiori al 20 ed un rapporto non superiore a 0 85 per le altre categorie di edifici Oltre ai valori succitati necessario verificare secondo lo Stralcio di Piano della Regione Piemonte che il fabbisogno di involucro altres definito come fabbisogno di energia utile non sia maggiore
63. 08 MJ anno Tale valore deve poi essere moltiplicato per il volume di CA richiesto dalla costruzione e messo a rapporto con la superficie utile mq 3 lm di sughero espanso un contenuto di energia primaria a 3 3 1 m 180 KWh m x 3 600 648 000 KWsec KJ 1 000 648 MJ che uniformato per la vita media di un edificio circa 100 anni corrisponde a 6 48 MJ anno Tale valore deve poi essere moltiplicato per il volume di isolante richiesto dalla costruzione e messo a rapporto la superficie utile mq Si raccomanda pertanto di adottare materiali che riportino etichette ecologiche e che garantiscano igroscopicit e traspirabilit antistaticit e ridotta conducibilit elettrica biodegradabilit o riciclabilit stabilit nel tempo elevatainerzia termica 75 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE Infine la scelta dei materiali e dei componenti da costruzione impiegati per la realizzazione di pareti esterne coperture solai finestre strutture portanti etc deve essere valutata sulla base delle richieste cogenti del presente allegato energetico ambientale combinandosi eventualmente con sistemi volti al risparmio energetico Questo il caso ad esempio di elementi quali le pareti solari ventilate i muri di Trombe Michel 1 muri d acqua le pareti opache con isolamento trasparente le pareti esterne ventilate 1 siste
64. 57 ultimo comma In tutti i casi menzionati al comma precedente il rilascio del certificato di abitabilit comunque subordinato al rispetto degli altri requisiti igienico sanitari prescritti dalle leggi vigenti o all adozione di misure compensative indicate nel progetto an che offerte dalle attuali tecnologie giudicate idonee dal responsabile del servizio sanitario competente REG EDI DFEF ott2008_estremiappr DOC 44 6 Ferme restando le prescrizioni di cui ai commi 2 e 3 nei locali di nuova costruzione destinati ad uso abitativo non consentita in alcun punto una altezza tra pavimento e soffitto inferiore a 1 80 m REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 45 37 1 Nelle nuove costruzioni ed in quelle soggette a ristrutturazione recupero i cui atti di assenso edilizio sono rilasciati dopo l entrata in vigore del presente Regolamen to con pi di un unit immobiliare o nelle quali comunque possono essere installati pi apparecchi radio o televisivi riceventi con necessit di collegamento ad antenna obbligatoria la posa in opera di una antenna centralizzata sia essa terrestre o satellita re per ogni tipo di ricezione tale da richiederla per esigenze di tutela dell arredo ur bano le antenne paraboliche debbono avere colorazione armonica con il contesto del l ambiente in cui sono installate Sono vietati i collegamenti tra gli apparecchi riceventi e le antenne mediante cavi vo lanti i cav
65. 90 0 0 89 0 97 1 0 99 0 93 0 83 0 69 5a 0 89 0 96 1 0 98 0 93 0 83 0 69 30 0 89 0 96 0 99 0 97 0 92 0 82 0 70 45 0 89 0 94 0 97 0 95 0 90 0 81 0 70 60 0 89 0 93 0 94 0 92 0 87 0 79 0 69 USS 0 89 0 91 0 91 0 88 0 83 0 76 0 66 90 0 89 0 88 0 87 0 83 0 78 0 71 0 62 Elemento essenziale riguarda il sistema di posizionamento dei pannelli che possono essere disposti parallelamente al manto di copertura integrati nel sistema di copertura posti in facciata nei casi comprovanti l impossibilit di posizionarli sulla copertura o su appositi telai la cui inclinazione pu risultare minore o uguale a 15 rispetto a quella della copertura Per le coperture piane il posizionamento ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 18 dei pannelli pu avvenire su telai con inclinazione fino a 40 a condizione che non risultino visibili dal piano stradale A N c Fig 1 Fig la Fig 1b Fig 1 1a 1b Schemi esemplificativi di sistema integrato parzialmente integrato in copertura e su telaio Nel caso di installazione dei pannelli solari termici sul piano di copertura mediante supporto o telai questi dovranno avere tutti la medesima esposizione e gli ancoraggi della struttura dovranno essere praticati in special modo su coperture esistenti o parzialmente integrate avendo cura di ri
66. ALE al Regolamento Edilizio er Comune di Pino Torinese 10 11 12 certificazione energetica dell edificio il complesso delle operazioni svolte dai soggetti accreditati per il rilascio dell attestato di qualificazione certificazione energetica dell edificio nuovo o soggetto ad intervento climatizzazione invernale o estiva l insieme di funzioni atte ad assicurare il benessere degli occupanti mediante il controllo all interno degli ambienti della temperatura e ove siano presenti dispositivi idonei della umidit della portata di rinnovo e della purezza dell aria edificio adibito ad uso pubblico un edificio nel quale si svolge in tutto o in parte l attivit istituzionale dell Ente pubblico edificio di propriet pubblica un edificio di propriet dello Stato delle Regioni o degli Enti locali nonch di altri Enti pubblici anche economici destinato sia allo svolgimento delle attivit dell Ente sia ad altre attivit od usi compreso quello di abitazione privata edificio un sistema costituito da strutture edilizie esterne che delimitano uno spazio di volume definito da strutture e o partizioni interne che ripartiscono detto volume e da tutti gli impianti e dispositivi tecnologici che ne garantiscono il funzionamento nonch tutti quelli che si trovano stabilmente al suo interno edificio di nuova costruzione un edificio per il quale la richiesta di permesso di costruire
67. BANO articolo I RACCOMANDATO RIDUZIONE DELLE ISOLE DI CALORE articolo I COGENTE GEOMETRIA DELL EDIFICIO 2 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese TITOLO I INSERIMENTO URBANO REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo 1 1 ORIENTAMENTO DELL EDIFICIO SUL LAYOUT URBANO fine di realizzare il benessere ambientale di un organo edilizio edificio il posizionamento di un edificio o gruppo di edifici all interno di un lotto deve relazionarsi con i cosiddetti agenti fisici che vi incidono ossia con gli aspetti biofisici e con quelli microclimatici soleggiamento ombreggiamento umidit ventilazione allo scopo di migliorare il pi possibile il microclima interno sfruttando le risorse peculiari dell area di edificazione L applicazione di questa articolo fortemente raccomandato per gli edifici nuovi e o ampliamenti volumetrici di edifici esistenti superiori al 20 deve contribuire a migliorare la qualit del progetto ed il suo inserimento ambientale salvaguardando la salubrit dell aria il suolo e relative caratteristiche geomorfologiche il sistema idrogeologico superficiale e profondo il verde valutare la disponibilit ed il potenziale utilizzo di fonti energetiche rinnovabili assimilabili presenti in prossimit e sull area di intervento ricercare la soluzione migliore per ventilazione illuminazione e soleggiamento
68. EMA DI RISPARMIO IDRICO articolo IV 17 COGENTE RECUPERO ACQUE METEORICHE articolo IV 17pi RACCOMANDATO TRATTAMENTO ACQUE METEORICHE articolo IV 1g RACCOMANDATO RECUPERO ACQUE GRIGIE 37 Al NI 17 ash ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese TITOLO IV SISTEMA IDRICO REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo IV 16 SISTEMI DI RISPARMIO IDRICO In tutti i nuovi edifici ed in quelli esistenti oggetto di sostituzione edilizia riqualificazioni e o interventi sull impianti idrosanitario in ambito residenziale al fine di ridurre i consumi di acqua potabile in quantit non inferiore al 15 del consumo annuo previsto si raccomanda di installare sistemi di contabilizzazione individuale del consumo di acqua potabile in modo tale da ripartire i costi in funzione dei reali consumi per ogni singola unit immobiliare dimensionare in modo adeguato l impianto idrosanitario per evitare cali di portata installare dispositivi di controllo della pressione dell acqua di adduzione individuale in entrata installare dispositivi per la regolazione del flusso di acqua delle cassette di cacciata dei servizi igienici con un totale massimo di 12 litri suddivise in due volumi distinti installare rompigetto aerati anche nel caso di sola sostituzione della rubinetteria installare per le destinazioni d uso non residenziali temporizzatori che interrompano il flusso con tempo pr
69. ERIORE trasmittanza termica U SISTEMA EDIFICIO TERRENO PER SOLAI ORIZZONTALI SUL SUOLO E SOLAI 2 lt 0 35 W m SU PILOTIS trasmittanza termica U ELEMENTI DIVISORI VERTICALI ORIZZONTALI E INCLINATI TRA EDIFICI 2 lt 0 75 W m K UNITA IMMOBILIARI O VERSO AMBIENTI NON RISCALDATI valori vincolanti dal 1 gennaio 2010 2 trasmittanza termica U lt 0 28 W m K COPERTURA PIANA E O A FALDE 2 trasmittanza termica U lt 0 30 W m SOLAI VERSO SOTTOTETTI NON ABITABILI VERSO AMBIENTI NON RISCALDATI 2 trasmittanza termica U lt 0 30 W m K PARETI ESTERNE 2 trasmittanza termica U lt 1 90 W m K CHIUSURE TRASPARENTI COMPRENSIVE DI INFISSI 18 4 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio 7 ae Comune di Pino Torinese 2 trasmittanza termica globale U lt 4 10W m K SERRAMENTI attivit commerciali fronte strada 2 trasmittanza termica U lt 0 60 W m K VERSO AMBIENTI RISCALDATI A TEMPERATURA INFERIORE trasmittanza termica U SISTEMA EDIFICIO TERRENO PER SOLAI ORIZZONTALI SUL SUOLO E SOLAI 2 lt 0 30 W m K SU PILOTIS trasmittanza termica U ELEMENTI DIVISORI VERTICALI ORIZZONTALI E INCLINATI TRA EDIFICI 2 lt 0 70 W m UNITA IMMOBILIARI O VERSO AMBIENTI NON RISCALDATI N B Tali valori sono vincolanti fino all applicazione a livello sovracomunale di disposizioni legislative anche se emanate successivamente che contengano limiti pi restrittivi Per gli edifici
70. In base a tali volumi quindi ed all efficacia dei filtri possibile verificare il valore di soddisfacimento dei fabbisogni ipotizzati ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 96 97 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese INDICE Premessa IMELCECELE CC CELL CELLE CE CE LELE CE LECCO CE CE CE LELE LC LLE LE COLE LELE LE LL CE LELE CE LE CCL CL ELL C LELE LC C LELE LELE LECCE LELE COLE LELE LL CCC CLI 2 CAPITOLO PRIMO 1 1 Quadro normativo di riferimento in materia di contenimento energetico l 3 1 2 Unit di misura riferite alle voci presenti nell allegato energetico ambientale 3 1 3 Definizioni eGneralie seno e pl e de dia lie la ue 4 1 4 Destinazioni rico 0 e i 10 1 5 Struttura dell Allegato Energetico Ambientale 11 1 6 Ambito d intervento dell Allegato Energetico Ambientale _ iii 12 CAPITOLO SECONDO TITOLO I INSERIMENTO URBANO oo 13 articolo I 4 Raccomandato Orientamento dell edificio sul layout urbano 14 articolo I 2 Raccomandato Riduzione delle isole di calore 0 amp n amp cG__ 15 articolo I 3 Cogente Geometria dell edificio _________________________ 15 TITOLO II INVOLUCRO EDILIZIO o Ra 17 articolo Cogente Isolamento termico dell involucro edilizi
71. NE di PINO TORINESE 66 serra sia orientata verso sud con una tolleranza di circa 35 gradi mentre per altri orientamenti devono essere attentamente studiati gli effetti di surriscaldamento che si verrebbero a creare la serra deve essere apribile e ventilabile nelle stagioni intermedie ed estive non gravando con la sua presenza sull involucro edilizio Sarebbe altres opportuno dotarla di sistemi di schermature mobili esterne se le vetrate risultano fisse o interne nel caso di vetrate apribili al fine di permettere una schermatura dalla radiazione solare e aumentare eventuali sistemi di ventilazione naturale al suo interno profili della serra dovrebbero essere taglio termico oppure in legno al fine di contribuire a ridurre le dispersioni per le vetrate si raccomandano sistemi a vetrocamera la copertura dovrebbe essere dotata di apposito sistema per il deflusso delle acque meteoriche eventualmente combinata con un sistema per la loro raccolta e riuso Si ricorda inoltre che secondo l art 8 della L R 13 07 comma 2 le serre solari e altri elementi costruttivi finalizzati alla captazione diretta dell energia solare e all esclusivo miglioramento dei livelli di isolamento termico sono esclusi dai computi per la determinazione dei volumi delle superfici e nei rapporti di copertura Il comma 2 dell art 8 della L R 13 2007 sar vigente con l entrata in vigore dei decreti attuativi Per gli impianti spor
72. NSTALLAZIONE DI GENERATORI DI CALORE AD ALTA EFFICIENZA F O A BASSE EMISSIONI INQUINANTI SCARICO CONDOTTI DELLA COMBUSTIONE NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs L articolo 11 in oggetto evidenzia la necessit di 311 2006 e succ installare sistemi di generazione di calore ad alte DCRn 98 1247 prestazioni ed a bassi consumi quali ad esempio LR 13 07 caldaie a condensazione nonch generatori di calore centralizzati con una contabilizzazione dell energia invio termica riferita ad ogni unit abitativa o utenza al fine di migliorare i rendimenti sia dei singoli Edifici di nuova costruzione e e impianti sia di impianti centralizzati e di ottimizzare Edifici esistenti soggetti a Sc i manutenzione e dimensionamenti rispetto alle prime v Sostituzione Impianti termici OREN versioni pi obsolete e senza contabilizzazione riedificazione parziale ristrutturazione integrale lt lt lt ampliamento maggiore del 20 del volume esistente TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche queste sono state recepite ed integrate nel presente allegato ed in special modo per ci che concerne i generatori di calore essendo questi elemento fondamentale dell impianto termico e strettamente legati al contenimento dei consumi negli edifici nuovi ed es
73. OGENTE INSTALLAZIONE DI GENERATORI DI CALORE AD ALTA EFFICIENZA E O A BASSE EMISSIONI INQUINANTI SCARICO CONDOTTI DELLA COMBUSTIONE articolo III COGENTE IMPIANTI A BIOMASSA articolo III 3 RACCOMANDATO INSTALLAZIONE DI POMPE DI CALORE articolo III j3 RACCOMANDATO VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA VMC E RECUPERATORI DI CALORE articolo COGENTE VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA VMC E RECUPERATORI DI CALORE articolo III 3 RACCOMANDATO SISTEMI DI DISTRIBUZIONE E CONTROLLO 25 Al NI 17 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese TITOLO SISTEMA IMPIANTI REQUISITO C OGENTE Articolo 11 9 IMPIANTI SOLARI TERMICI PER ACQUA CALDA SANITARIA ACS ED INTEGRAZIONE AL SISTEMA DI RISCALDAMENTO Al fine di ridurre il fabbisogno energetico per la produzione di acqua calda sanitaria per edifici di nuova costruzione richiesta installazione di impianti solari termici architettonicamente integrati con l edificio dimensionati per coprire non meno del 60 del fabbisogno annuo di energia primaria per la produzione di ACS L obbligo esteso anche agli edifici esistenti soggetti a riedificazione ristrutturazione e o sostituzione degli impianti termici nonch agli ampliamenti se questi sono superiori 20 dell esistente Per immobili su aree soggette a vincoli ambientali potr essere valutata previa adeguata documentazione tecnica l impossi
74. PIANTI REQUISITO C OGENTE Articolo 11 12 IMPIANTI A BIOMASSA Per ci che riguarda gli impianti a biomassa installati in edifici nuovi o esistenti si richiama l allegato 2 del DCR n 98 1247 della Regione Piemonte allegato 2 inerente i requisiti minimi per generatori di calore alimentati a biomassa solida installati in zona di piano punto A POTENZA RENDIMENTO IN POLVERI TECNOLOGIE DI NOx TECNOLOGIE DI TERMICA CONDIZIONI NOMINALI TOTALI CONTENIMENTO valori medi CONTENIMENTO NOMINALE valori medi ESEMPIO orari ESEMPIO COMPLESSIVA orari mg Nm mg Nm3 11 fumi 11 O2 fumi secchi secchi 35 lt Pn kWt lt 35 lt Pn kWt lt 300 Filtro a tessuto Tecnologie 3000 n gt 67 6log Pn o primarie per la 300 lt Pn kWt lt 3000 30 Precipitatore 400 riduzione degli n gt 82 Elettrostatico NOx 1 Filtro a tessuto Tecnologie primarie per la 3000 lt Pn kWt n 82 30 Precipitatore 300 riduzione degli lt 6000 Elettrostatico NOx 1 6000 lt Pn kWt n 82 30 Filtro a tessuto 400 Tecnologie lt 20000 10 primarie e o Precipitatore 200 secondarie per la Elettrostatico riduzione degli NOx 2 Valori medi giornalieri 1 ad esempio combustione a stadi controllo automatico del rapporto aria combustibile ricircolo dei fumi di combustione ecc 2 ad esempio combustione a stadi controllo automatico del rapporto aria combustibile ricircolo dei fumi di combustione SNCR
75. Regola mento Edilizio alle quali debbono conformarsi i requisiti tecnici e prestazionali degli interventi edilizi sono riferite alle sotto riportate esigenze di a resistenza meccanica e stabilit b sicurezza in caso di incendio c tutela dell igiene della salute e dell ambiente d sicurezza nell impiego e protezione contro il rumore f risparmio energetico e ritenzione del calore g facilit di accesso fruibilit e disponibilit di spazi ed attrezzature con riduzio ne delle barriere architettoniche Se per il soddisfacimento dei requisiti le vigenti norme impongono di procedere a deposito di atti approvazione di progetti collaudi controlli finali o altro presso i stituzioni pubbliche diverse dal Comune il professionista incaricato ai fini della conformit ai suddetti requisiti deve comunicare all Autorit comunale gli estremi dei relativi atti e la denominazione dell ufficio pubblico competente 4 Nel caso di approvazione condizionata soggetta a prescrizione il professionista in caricato ai fini della conformit al requisito deve produrre copia del documento rila sciato dal pubblico ufficio competente riportante per esteso le condizioni imposte il Comune in sede di controllo ha facolt di richiedere copia completa della pratica presentata presso l ufficio suddetto REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 39 Art 32 Inserimento ambientale delle costruzioni 1 4 5 Tutte le costruzion
76. TO m 2 SUPERFICIE UTILE m Z SUPERFICIE LORDA m 4 N ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio tati La Comune di Pino Torinese Z TRASMITTANZA TERMICA W m K SFASAMENTO h 3 PORTATA D ARIA DI RINNOVO m h I NUMERO DI RICAMBI D ARIA h Z INDICE DI AFFOLLAMENTO persone m PERIODO DI OCCUPAZIONE GIORNALIERO h g Z APPORTI INTERNI GLOBALI W m COEFFICIENTE DI RESA ENERGIA MENSILE PRODOTTA DA IMPIANTO kWh SOLARE TERMICO ENERGIA MENSILE PRODOTTA DA IMPIANTO 2 kWh m mese FOTOVOLTAICO Z IRRADIANZA SOLARE MEDIA MENSILE kWh m mese IRRADIANZA SOLARE GLOBALE 2 kWh m g GIORNALIERA 1 3 DEFINIZIONI GENERALI 1 accertamento l insieme delle attivit di controllo pubblico volte ad accertare che il progetto delle opere e gli impianti siano conformi alle norme vigenti e che rispettino le prescrizioni e gli obblighi stabiliti nel presente allegato 2 ambienti a temperatura controllata sono gli ambienti serviti da un impianto termico 3 attestato di qualificazione certificazione energetica il documento redatto nel rispetto delle norme nazionale e regionali in materia energetica nonch nel rispetto del seguente allegato attestante la prestazione energetica del sistema edificio impianto Tale documento deve essere necessariamente predisposto ed asseverato da un professionista accreditato ALLEGATO ENERGETICO AMBIENT
77. UNE di PINO TORINESE La copertura vegetativa tipologia specie e altezza in relazione alla pendenza dei versanti ai fattori morfologici del suolo piuttosto che alla permeabilit di questo rappresenta una componente progettuale primaria e direttamente connessa con il fabbisogno energetico dell edificio Fig 1 Fig la Fig 2 Fig 2a Fig 1 1a Schema esemplificativo di uso delle alberate per l ombreggiamento ed il raffrescamento invernale ed estivo di un fronte esposto a sud Fig 2 2a Schema esemplificativo della riduzione dell effetto dovuto alle pressioni dei venti su un fronte dell edificio in presenza di alberate Si allegano a seguire alcuni parametri climatici relativi al Comune di Pino Torinese utili per la valutazione di possibili apporti migliorativi nelle nuove costruzioni o qualora si decida di intervenire sull esistente ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 48 PARAMETRI CLIMATICI G F M A M G L A S O N D Velocit massima del vento valore medio mensile 14 5 17 3 15 7 14 0 13 7 14 9 14 5 14 3 13 5 12 6 13 3 14 5 periodo 1990 2007 m s Velocit Media del vento valore medio mensile 1 8 2 0 2 1 22 1 9 1 7 17 1 6 1 6 1 5 1 7 17 periodo 1990 2007 m s Temperatura Minima valore medio mensile 4 4 3 9 1 5 1 2 5 9 9 2 11 8 12 5 8 7 4 3 0 8 4 2 periodo 1990 2007 gra
78. a cui ricordiamo le principali sistemi di ventilazione per estrazione i quali prevedono un estrazione dell aria dai locali di servizio quali ad esempio bagni e cucina volumi detti in depressione ed un immissione di aria esterna all interno dei rimanenti locali sistemi di ventilazione per immissione i quali prevedono che l aria esterna trattata in questo caso in antitesi con il sistema precedente venga immessa all interno dell involucro edilizio e che l estrazione avvenga mediante differenze di pressione Si raccomanda al fine di ottenere un livello di pressione interno ottimale di modulare la gestione di immissione ed emissione mediante apposito sistema a cura di un tecnico specializzato sistemi di ventilazione ibrida i quali prevedono una combinazione tra ventilazione naturale e meccanica quest ultima entra in funzione a supporto della prima qualora le condizioni interne lo richiedano ai fini di garantire ad esempio le portate d aria necessarie 91 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE Il corretto funzionamento del sistema ibrido richiede un attento studio poich dipende direttamente dalle scelte architettoniche interne ed esterne Si raccomanda dunque di prevedere l installazione di sistemi di ventilazione meccanica in edifici di nuova realizzazione e tale raccomandazione viene estesa all installazione di recuperatori di calore al fine di ridurre i co
79. a da realizzare la comunicazione e o le richie ste inerenti all organizzazione del cantiere la richiesta di assegnazione dei capi saldi planimetrici ed altimetrici e dei punti di allacciamento degli impianti tecnici in progetto alle reti infrastrutturali comunali la trasmissione di copia della con cessione alle aziende erogatrici di pubblici servizi energia elettrica telefono gas acqua alle quali si faccia richiesta di allacciamenti anche provvisori ovvero riferiti all attivit di cantiere o di impianti particolari cfr articolo 15 ultimo comma L n 10 1977 la denuncia all ufficio competente delle opere di conglo merato cementizio armato normale e precompresso ed a struttura metallica a norma dell art 4 della L 5 11 1971 n 1086 la richiesta di altri pareri e nulla sta che non rientrano nel procedimento per il rilascio della concessione 10 La richiesta del certificato di abitabilit ai sensi del D P R 22 aprile 1994 n 425 deve essere presentata congiuntamente o successivamente alla comunicazione di ultimazione dei lavori 11 Devono essere riportate le prescrizioni inerenti all esecuzione dei lavori con riferi mento allo specifico tipo di intervento oggetto della concessione Di norma gli adempimenti previsti durante l esecuzione dei lavori sono i seguenti le comuni cazioni inerenti allo stato dei lavori il deposito all ufficio competente della rela zione del direttore dei lavori di cui all art 6 della
80. a in funzione dell uso e dell occupazione interna dei locali ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 92 SCHEDA ART 1 REQUISITO COGENTE SISTEMI DI DISRIBUZIONE E CONTROLLO NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO gt D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs L articolo 15 in oggetto evidenzia la necessit di 311 2006 e succ predisporre nel caso di edifici nuovi o qualora si DCRn 98 1247 intervenga su edifici ed impianti esistenti interventi LR 13 07 volti a migliorarne le condizioni di comfort interno in regime di riscaldamento nonch prevedere CAMPI DLAPPLICKHONE adozione di dispositivi e o terminali che garantiscano un risparmio energetico in funzione Edifici di nuova costruzione Seli 2 0 anche dei possibili apporti solari e apporti interni Edifici esistenti soggetti a 2 gratuiti v sostituzione impianto terminali riedificazione v ristrutturazione integrale v ampliamento maggiore del 20 del volume esistente TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato gli obiettivi per contribuire ad una migliore gestione dei sistemi di riscaldamento interni degli edifici non solo intervenendo sui generatori bens anche sui terminali Questi difatti contribuiscono in modo considerevole alla corretta distribuzio
81. a superficie resa impermeabile dalla costruzione cortili rampe coperture ecc Il dimensionamento della stessa sar calcolato per la massima quantit d acqua stati sticamente prevista in un ora di pioggia battente me 0 04 x mq di superficie resa im permeabile Tale vasca dovr essere collegata alla fognatura bianca o a corso idrico superficiale con tubo posizionato al fondo della stessa di sezione non superiore a mm 125 cos da assicurare un lento svuotamento e non dovr essere mai chiuso Questo intervento sa r realizzato a carico del concessionario se tecnicamente fattibile 2 Le coperture ed i volumi da esse sporgenti comignoli abbaini volumi tecnici ecc sono considerati elementi architettonici della costruzione e la loro realizzazione de ve rispondere a precise previsioni di progetto in particolare per quanto riguarda l a spetto formale e la compatibilit dei materiali impiegati 3 I canali di gronda ed i pluviali devono essere previsti tanto verso il suolo pubblico quanto verso 1 cortili interni e gli altri spazi scoperti e devono convogliare le acque meteoriche nelle fognature non sono ammessi scarichi liberi a livello del piano marciapiede o del piano stradale comunque sul suolo pubblico mentre sono am messi scarichi in cortili giardini cisterne appositi pozzi perdenti 4 Nei canali di gronda e nei pluviali vietato immettere acque diverse da quelle me teoriche 5 Verso gli spazi pubblici o
82. alcolo del carico termico di progetto Dicembre 2006 UNI EN 12097 Ventilazione degli edifici Rete delle condotte Requisiti relativi ai componenti atti a facilitare la manutenzione delle reti delle condotte 42 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese 43 UNI EN 13363 1 Dispositivi di protezione solare in combinazione con vetrate Calcolo della trasmittanza solare luminosa Parte 1 Metodo semplificato Aprile 2004 UNI EN 13363 2 Dispositivi di protezione solare in combinazione con vetrate Calcolo della trasmittanza solare e luminosa Parte 2 Metodo di calcolo dettagliato Febbraio 2006 UNI EN 13465 Ventilazione degli edifici Metodi di calcolo per la determinazione delle portate d aria negli edifici residenziali Settembre 2004 UNI EN 13779 Ventilazione degli edifici non residenziali Requisiti di prestazione per i sistemi di ventilazione e di condizionamento Agosto 2005 UNI EN 13947 Prestazione termica delle facciate continue Calcolo della trasmittanza termica Marzo 2007 UNI EN 14511 1 Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento Parte 1 Termini e definizioni Settembre 2004 UNI EN 14511 2 Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento Parte 2 Condizioni di prova Settembre 2004 UNI EN 14511 3 Cond
83. ale la destinazione d uso dei locali la loro dimensione le caratteristiche planimetriche la presenza di collegamenti verticali interni vani scala etc e da questi elementi dipendono 1 livelli di dispersione e consumo Fattori di captazione dell aria di rinnovo si intendono le aperture la loro disposizione la loro superficie la presenza o meno di camini di ventilazione veri e propri terminali del sistema di ventilazione naturale e responsabili ultimi della qualit interna dell aria sia come purezza che come temperatura In base a queste considerazioni nel caso di edifici nuovi ed esistenti si raccomanda previa verifica del clima idrometrico dell orografia e del costruito in funzione delle brezze prevalenti cos come richiesto dal requisito cogente all articolo 1 del presente allegato di sfruttare la ventilazione incrociata dell edificio e o dell unit immobiliare sia con captazione dell aria gi raffrescata sia con captazione dell aria dalle facciate esposte alle brezze estive prevalenti e di predisporre sistemi di camini e o di aperture funzionali all uscita di aria calda e o al richiamo di aria fresca da ambienti interrati Fig 1 Schema esemplificativo dell andamento dei flussi d aria esterni ad un edificio e uso di elementi alberati per la sua protezione ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al
84. ambientale che li circonda Si richiede pertanto che per le nuove costruzioni siano valutate le prestazioni energetiche complessive dei materiali di finitura dei corpi edilizi e delle aree esterne Nello specifico si richiede un analisi dei materiali compatibilmente con quanto definito nel regolamento edilizio vigente in base alla loro rugosit ai coefficienti di albedo all emissivit alla capacit e conducibilit termica L attenzione deve essere posta in particolar modo sulle superfici esterne anche nei casi per cui se ne preveda una risistemazione delle aree di pertinenza prediligendo i materiali che permettano una maggiore permeabilit delle superfici e l uso di materiali caldi o freddi a seconda delle esigenze capaci di dialogare con il contesto e con la costruzione Per materiali freddi si intendono quelli caratterizzati da un alto coefficiente di riflessione alla radiazione definito anche albedo alto e da un alto valore di remissivit il loro utilizzo permette di ridurre le temperature superficiali e contribuisce a migliorare il ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 50 bilancio energetico complessivo dello spazio urbano A titolo esemplificativo l asfalto ed il cls sono da considerarsi materiali caldi mentre il marmo da considerarsi un materiale freddo AI fine di mitigare gli effetti delle isole di calore va altres considerato per le aree esterne in fun
85. antenendo le idonee condizioni di comfort nel pieno rispetto delle temperature massime previste dalla normativa vigente Negli edifici di categoria E 2 E 3 E 4 E 5 E 6 E 7 qualora siano circoscrivibili zone di edificio a diverso fattore di occupazione l impianto di climatizzazione estate inverno deve essere dotato di un sistema di distribuzione a zone che consenta la parzializzazione della climatizzazione in relazione alle condizioni di occupazione dei locali Sulla base di quanto presente nel DCR n 98 1247 per gli edifici esistenti la cui costruzione stata autorizzata prima del 18 07 1991 in caso di installazione o ristrutturazione dell impianto termico e comunque entro il 01 09 2012 devono essere realizzati gli interventi necessari per permettere la contabilizzazione e la termoregolazione del calore per singola unit abitativa ed fatto obbligo esclusivamente in caso di eventuale richiesta di deroga di presentare specifica documentazione comprovante l impossibilit tecnica di rispettare codesto requisito 30 Al NI 7 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese Per gli edifici esistenti la cui costruzione stata autorizzata dopo il 18 07 1991 ma anteriormente al 30 06 2000 in caso di installazione o ristrutturazione dell impianto termico e comunque entro il 1 9 2009 devono essere effettuati gli interventi necessari per rendere operativa la termoregolazio
86. ato e deve indicare le disposizioni di legge o di regolamento o di norme di Piano Regolatore o di Regolamento edilizio che im pediscono 11 rilascio della concessione 3 provvedimento di diniego notificato al richiedente 4 Le disposizioni dei commi precedenti valgono per quanto applicabili anche per il diniego dell autorizzazione edilizia REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 16 Art 10 Comunicazione dell inizio dei lavori 1 Il titolare della concessione o dell autorizzazione edilizia deve comunicare con atto scritto all Autorit comunale la data di inizio dei lavori non oltre l inizio stesso 2 La comunicazione redatta secondo il modello allegato al presente regolamento e deve menzionare a la data ed il protocollo del deposito presso il competente ufficio della pratica i nerente alle opere in cemento armato ove presenti b i nominativi e le qualifiche degli operatori responsabili della direzione esecuzio ne e sorveglianza dei lavori 3 Qualsiasi variazione relativa agli operatori deve essere resa nota al Comune a cura del titolare della concessione o dell autorizzazione entro il termine di giorni otto dall avvenuta variazione 4 le nuove costruzioni gli ampliamenti e le recinzioni il Comune pu effettuare anche su richiesta degli interessati apposita visita intesa a verificare tracciati o quo te altimetriche e planimetriche prima o al momento dell inizio dei lavori fissando se de
87. bentazioni in alternativa deve essere realizzato un doppio solaio con in terposta camera d aria Se garantito l isolamento in conformit con quanto pre scritto all art 4 dell Allegato Energetico Ambientale la soletta pu mantenere lo stesso spessore 4 Le pendenze del manto di copertura non devono essere inferiori allo 1 5 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 67 TITOLO VI ESECUZIONE DELLE OPERE Art 59 Prescrizioni generali 1 Le opere edilizie devono essere eseguite in modo conforme agli atti progettuali co munque assentiti 2 direttore dei lavori l esecutore delle opere e gli altri eventuali soggetti che rive stono responsabilit operative devono adoperarsi sotto la loro personale e solidale responsabilit affinch opere ed interventi siano compiuti a regola d arte e siano ri spondenti alle prescrizioni delle leggi dei regolamenti e delle direttive in vigore 3 l installazione e l esercizio dei cantieri devono essere rispettate le disposizioni del Codice della Strada e del suo regolamento di attuazione e di esecuzione le norme del presente regolamento si intendono integrate e ove occorra sostituite dal le disposizioni sopra indicate REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 68 60 Richiesta e consegna di punti fissi Prima di iniziare i lavori per interventi di nuova costruzione l avente titolo tenuto a richiedere al Comune mediante lettera raccomandata con avviso di ricevi
88. bilit di soddisfare il presente requisito Per immobili vincolati essi stessi l installazione di moduli per il solare termico saranno valutati previo parere della commissione Edilizia o del Comune stesso AI fine di preservare la qualit delle aree soggette a vincoli ambientali o per edifici vincolati essi stessi nel caso di installazione di moduli per il solare termico dovr essere fornita adeguata documentazione tecnica e fotografica anche da ampia distanza finalizzata a dimostrare l impatto che tali sistemi avranno sull edifico e sul contesto nel quale l immobile si inserisce Inoltre sulla base del DCR n 98 1247 fatto obbligo di installare sistemi ad integrazione dell energia termica necessaria alla produzione di acqua calda sanitaria per bar e ristoranti nonch per piscine per il riscaldamento dell acqua della vasca mediante sistemi basati sul solare termico o su tecnologie a pompa di calore con prestazioni conformi a quanto previsto nel presente allegato energetico ambientale piuttosto che utilizzando fonti rinnovabili alternative Nel caso di centri commerciali e ipermercati E 5 il contributo di tali sistemi al fabbisogno di energia termica complessiva della struttura acqua calda sanitaria riscaldamento deve essere durante la stagione invernale almeno pari al 30 Per gli edifici nuovi sono richiesti sistemi a circolazione forzata mentre per gli edifici esistenti possibile utilizzare sistemi di distribu
89. ca al contravventore l ammontare delle spese sostenute ingiungendo al medesimo di rimborsare al Comune le stesse entro quindici giorni dalla notifica ove tale termine decorra inutilmente salve restando eventuali dispo sizioni speciali di legge le spese sono riscosse coattivamente con la procedura di cui al R D 14 aprile 1910 n 639 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 76 Art 68 Violazione del regolamento e sanzioni 1 Fatte salve le sanzioni amministrative e penali derivanti dalla legislazione urbanisti ca ed edilizia la violazione delle disposizioni del regolamento edilizio comporta l applicazione delle sanzioni amministrative pecuniarie previste dall art 11 della legge regionale 8 luglio 1999 n 19 previa eliminazione ove occorra del motivo che ha dato luogo all infrazione 2 Per quanto non disciplinato in ordine alle sanzioni dalla legge regionale di cui al comma 1 si applicano le disposizioni della legge 24 novembre 1981 n 689 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 77 TITOLO DISPOSIZIONI FINALI Art 69 Ricostruzione di edifici crollati in tutto o in parte in seguito ad eventi acciden tali 1 E facolt dell Autorit comunale sentita la Commissione Edilizia consentire la ricostruzione anche in contrasto con le prescrizioni del Piano Regolatore di edifici accidentalmente crollati in tutto o in parte a causa di eventi naturali eccezionali di fatti o atti accertati dolosi colposi non impu
90. cedure autorizzative di controllo previste dall ordinamento vigente Gli enti o i soggetti proprietari delle strade debbono provvedere a alla pavimentazione se l Amministrazione Comunale la ritiene necessaria b alla manutenzione e pulizia c all apposizione e manutenzione della segnaletica prescritta d all efficenza del sedime e del manto stradale e alla realizzazione e manutenzione delle opere di raccolta e scarico delle acque meteoriche fino alla loro immissione nei collettori comunali f all illuminazione nei casi di cui al comma 7 Le strade private a servizio di residenze con pi unit abitative devono avere lar ghezza minima di 5 00 m raggio di curvatura misurato nella mezzeria della carreg giata non inferiore a 7 50 m e se cieche devono terminare in uno spazio di mano vra di diametro pari a 15 00 m tale da consentire l agevole inversione di marcia degli autoveicoli Le strade private a servizio di residenze con una sola unit abitativa devono avere larghezza minima di 3 50 m e raggio di curvatura misurato nella mezzeria della car reggiata non inferiore a 6 75 m Le strade private a servizio di insediamenti produttivi anche destinati alla trasfor mazione di prodotti agricoli commerciali e terziari devono avere larghezza mi nima di 4 00 m nel caso di un unico senso di marcia e di 7 00 m nel caso di doppio senso di marcia raggio di curvatura misurato nella mezzeria della carreggiata non inferi
91. cifica finalit del risparmio energetico deve essere certificata nella relazione tecnica all interno della quale in base all irraggiamento determinato su tutta la stagione di riscaldamento deve essere valutato il guadagno energetico intendendo come guadagno energetico la differenza tra l energia dispersa in assenza della serra e quella dispersa in presenza della serra stessa e deve essere verificato che Qo Q gt 25 Fig 1 1a Schema di serre con sistemi di accumulo e a protezione di superfici vetrate Fig 2 2a Schema di serre apribili completamente e parzialmente nella stagione estiva munite di sistemi schermanti Si raccomanda l uso delle serre solari per edifici nuovi combinandole ad esempio a murature con funzione di accumulo ove grazie alla radiazione solare assorbita dal muro di fondo della serra solare possibile convertire tali radiazioni in calore e trasferirne una parte all edificio per gli edifici esistenti invece ne possibile la realizzazione anche in presenza di superci vetrate sulla parete di fondo In tal caso la realizzazione della serra fa s che la struttura riesca a trattenere le dispersioni termiche dovute alla superficie vetrata Per una corretta progettazione di una serra solare si raccomanda che ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMU
92. cio dai venti invernali La ventilazione naturale in un edificio deve provvedere a rimuovere il calore interno mediante apporti di aria fresca e quando la temperatura esterna risulta minore della temperatura interna nonch odori anidride carbonica ed altri contaminanti e ad aumentare la dissipazione del calore dalla pelle favorendo meccanismi fisiologici di raffrescamento TITOLO INVOLUCRO EDILIZIO REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo II g MATERIALI E FINITURE ESTERNE AI fine di contribuire direttamente ed indirettamente alla riduzione dei consumi energetici legati all edilizia si raccomanda l utilizzo di materiali e finiture naturali o riciclabili che richiedano un basso consumo di energia e un contenuto impatto ambientale nel loro intero ciclo di vita L impiego di materiali ecosostenibili deve garantire il rispetto delle normative volte al risparmio energetico ed alla qualit acustica degli edifici 23 Al NI 7 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese AI fine di controllare l eccessiva quantit di rifiuti edilizi specie se indifferenziati si raccomanda di documentare tutti i materiali che concorrono al processo edilizio indicandone le caratteristiche di reimpiegabilit riciclabilit in caso di demolizione futura Per le finiture superficiali di chiusura esterna e per le partizioni interne devono essere adottati materiali in grado di resistere all aggre
93. da regole per la presentazione dell offerta e per il collaudo UNI 8211 Impianti di riscaldamento ad energia solare Terminologia funzioni requisiti e parametri per l integrazione negli edifici Dicembre 1981 UNI 8477 2 Energia solare Calcolo degli apporti per applicazioni in edilizia Valutazione degli apporti ottenibili mediante sistemi attivi o passivi Dicembre 1985 UNI 9182 Impianti di alimentazione e distribuzione di acqua fredda e calda Criteri di progettazione collaudo gestione Aprile 1987 UNI 9711 Impianti termici utilizzanti energia solare Dati per l offerta ordinazione e collaudo Gennaio 1991 UNI 10339 Impianti aeraulici a fini di benessere Generalit classificazione e requisiti Regole per la richiesta d offerta l ordine e la fornitura Giugno 1995 UNI 10349 Riscaldamento e raffrescamento degli edifici Dati climatici Aprile 1994 UNI 10351 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore Marzo 1994 UNI 10355 Murature e solai Valori della resistenza termica e metodo di calcolo Maggio 1994 UNI 10375 Metodo di calcolo della temperatura interna estiva degli ambienti Giugno 1995 UNI 10840 Luce e illuminazione Locali scolastici Criteri generali per l illuminazione artificiale e naturale Marzo 2000 UNI 10965 Condizionatori d aria refrigeratori d acqua e pompe di calore Determinazione delle prestazioni a potenza ridotta Ottobre 2001 UNI 11235 Istruzioni pe
94. da prodotti di sintesi chimica e da fibre potenzialmente dannose TITOLO INVOLUCRO EDILIZIO REQUISITO C OGENTE Articolo II 5 CONTENIMENTO CONSUMI ENERGETICI Al fine di contribuire al mantenimento delle condizioni di comfort termico negli ambienti interni nel periodo estivo ed invernale attenuando e ritardando l ingresso dell onda termica dovuta alla radiazione solare evitando cos il surriscaldamento dell aria limitatamente alle pareti perimetrali ed al solaio di copertura della superficie abitabile devono essere utilizzati materiali per l involucro in grado di attutire nel tempo le variazioni climatiche esterne sull ambiente interno e quindi con una elevata inerzia termica Il requisito cogente per le nuove costruzioni per gli edifici esistenti soggetti a riedificazione e gli ampliamenti di volume superiori al 20 ad eccezione di immobili industriali a tipologia capannone o equivalenti destinati a lavorazioni industriali di tipo tradizionale fatto salvo le aree di questi destinate ad uffici in modo da attenuare i massimi di energia entrante ed aumentare il ritardo con cui le variazioni di temperatura si trasmettono all interno Le caratteristiche dei materiali per la composizione stratigrafica degli elementi opachi dell involucro sia verticali che orizzontali che evidenziano il ritardo con cui la costruzione cede calore all interno devono garantire uno sfasamento At e un fattore di attenuazione f de
95. dell impianto termico dato da 83 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE ng 75 3 log dove log Pn il logaritmo in base 10 della potenza utile nominale del generatore o dei generatori di calore al servizio del singolo impianto termico espressa in kW Per valori di Pn superiori a 1000 kW la formula precedente non si applica e la soglia minima per il rendimento globale medio stagionale pari a 84 Nel caso di installazioni di potenze nominali del focolare maggiori o uguali a 100 kW fatto obbligo di allegare alla relazione tecnica una diagnosi energetica dell edificio e dell impianto nella quale si individuano gli interventi di riduzione della spesa energetica i relativi tempi di ritorno degli investimenti e i possibili miglioramenti di classe dell edificio nel sistema di certificazione energetica in vigore e sulla base della quale sono state determinate le scelte impiantistiche che si vanno a realizzare In caso di installazione di impianti termici individuali o anche a seguito di decisione condominiale di dismissione dell impianto termico centralizzato o di decisione autonoma dei singoli l obbligo di allegare una diagnosi energetica come sopra specificato si applica quando il limite di 100 kW raggiunto o superato dalla somma delle potenze dei singoli generatori di calore da installare nell edificio o dalla potenza nominale dell impianto termico preesis
96. della denuncia di inizio dell attivit e del nome del titolare della stessa c della denominazione dell impresa assuntrice dei lavori d dei nominativi del progettista del direttore dei lavori del responsabile del cantie del responsabile dei lavori ai sensi dell art 3 D Lgs n 494 96 del coordi natore per la progettazione e per l esecuzione dei lavori ai sensi degli artt 4 e 5 del sopracitato Decreto tale cartello esente dal pagamento della tassa sulle pubbliche affissioni 2 Nel cantiere debbono essere tenute a disposizione la concessione edilizia o l auto rizzazione edilizia corredate degli elaborati progettuali con il visto originale di ap provazione loro copie autentiche nonch la comunicazione dell inizio dei lavori 3 Icantieri edili a lunga permanenza oltre trenta giorni debbono essere dotati di im pianti di acqua potabile e di fognatura allacciati alle reti comunali in caso di impos sibilit dovuta a ragioni tecniche si provvede con mezzi sostitutivi riconosciuti ido nei dal Responsabile del Servizio di Igiene Pubblica competente per territorio 4 Le costruzioni provvisorie realizzate nei cantieri edili destinate alla permanenza di persone compresi i servizi igienici debbono rispondere alle vigenti norme di legge 5 fatto obbligo all assuntore dei lavori di essere presente in cantiere o di assicurarvi l intervento di persona idonea che lo rappresenti responsabile di cantiere 6 L
97. di C Temperatura Massima valore medio mensile 15 7 15 9 20 1 21 6 26 5 29 7 31 0 31 1 26 9 22 3 18 3 14 8 periodo 1990 2007 gradi C Temperatura Media dei Massimi 6 6 8 2 12 4 14 8 20 1 24 3 26 9 26 4 20 9 15 1 9 5 6 3 valore medio mensile periodo 1996 2007 gradi C Umidit Media dei Minimi valore medio mensile 54 45 41 47 49 46 43 48 55 67 62 54 periodo 1990 2007 Umidit Media dei Massimi valore medio mensile 84 79 78 85 88 87 86 89 90 93 91 85 periodo 1990 2007 Parametri climatici di riferimento rielaborati su campione dati fonte Arpa Piemonte a supporto di quanto previsto dalla norma Uni10349 49 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE SCHEDA ART I REQUISITO RACCOMANDATO RIDUZIONE DELLE ISOLE DI CALORE NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO L articolo 1 2 in oggetto evidenzia la necessit promossa dalle normative vigenti di progettare nuovi edifici volti al contenimento dei consumi mediante CAMPI DI APPLICAZIONE l ausilio delle peculiarit del sito di costruzione i Pidiici di movacostrizione L approccio promosso dal presente requisito amplia Edifici esistenti soggetti l ambito di intervento ponendo l attenzione sia sul lotto di edificazione che sull intero contesto urbano Y
98. di Igiene Pubblica sentito il parere del Comando Provinciale dei VV F visti il nulla osta e le autorizzazioni 5 visto il documento comprovante il pagamento del contributo obbligatorio alla cassa di previdenza del tecnico progettista 6 dato atto che l incidenza e le modalit di applicazione della quota di contributo conces sorio commisurata alle spese di urbanizzazione sono state determinate con deliberazio ne del Consiglio Comunale n in divenuta esecutiva in data raga e che l incidenza e le modalit di applicazione della quota di contributo con cessorio commisurato al costo di costruzione sono state a loro volta fissate deli berazione del Consiglio Comunale n divenuta esecu tiva in data 7 rilevata la conformit dell intervento alla normativa urbanistica ed edilizia operante nel comune REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 88 concede Aaa 8 di eseguire l intervento illustrato negli atti ed elaborati muniti del visto dell Ufficio nico e allegati al presente provvedimento di cui risultano parte integrante con le seguenti condizioni e norme 1 i lavori devono essere iniziati entro dalla data di rilascio o notifica del presente atto ed ultimati entro dalla data de
99. di fenomeni di condensa La normativa richiede la correzione dei ponti termici su edifici nuovi e su edifici esistenti in special modo su quelli per cui si interviene mediante insufflaggio e qualora ci non sia possibile bisogna utilizzare un valore di U medio Il Ponte termico corretto si verifica quando la trasmittanza termica della parete fittizia il tratto di parete esterna in corrispondenza del ponte termico non supera per pi del 15 la trasmittanza termica della parete corrente Negli interventi su edifici esistenti particolare attenzione deve essere posta nel caso di applicazioni esterne al cappotto o alla posa del termointonaco il cui posizionamento deve essere eseguito in modo da ridurre dispersioni e o possibili ponti termici dovuti alle aperture eventualmente andando a coprire parte della struttura dell infisso Fig la Fig I la Schema di intervento su parete a cassa vuota esistente mediante applicazione di cappotto esterno 1 Intonaco di calce e gesso 2 Mattone forato 3 Aria non ventilata 4 Intonaco di calce e gesso 5 Intonaco di calce e gesso 6 Barriera vapore 7 Isolante 8 Isolante 9 Finitura Ulteriore analisi nel caso di interventi previsti su tutte le categorie di edifici cos come classificati in 55 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE base alla destinazione d uso ad eccezione della categoria E 8 la verifica termoi
100. difici industriali ed ar tigianali Legge 9 gennaio 1991 n 10 Norme per l attuazione del Piano Energetico na zionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia D P R 26 agosto 1993 n 412 Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione all art 4 comma 4 della legge 9 gennaio 1991 n 10 D Lgs 19 agosto 2005 n 192 Attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia D Lgs 29 dicembre 2006 n 311 Disposizioni correttive ed integrative al Decreto Legislativo19 08 2005 n 192 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC110 Legge Regionale 28 maggio 2007 Disposizioni in materia di rendimento ener getico nell edilizia D Lgs 30 maggio 2008 n 115 Attuazione della direttiva 2006 32 CE relativa all efficienza energetica degli usi finali dell energia e i servizi energetici e a brogazione della direttiva 93 76 CEE g FACILITA DI ACCESSO FRUIBILITA E DISPONIBILITA DI SPAZI ED ATTREZZATURE Legge 30 marzo 1971 n 118 Conversione in legge del D L 30 gennaio 1971 n 5 e nuove norme in favore di mutilati ed invalidi civili Legge 9 gennaio 1989 n 13 Disposizioni per favorire il superamento e l eli minazione delle barriere architettoniche negli edi
101. dilizio COMUNE di PINO TORINESE 68 SCHEDA ART REQUISITO RACCOMANDATO VENTILAZIONE NATURALE CONTENIMENTO DELLE DISPERSIONI PER RICAMBI D ARIA NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO L articolo 7 in oggetto evidenzia la necessit per edifici di nuova costruzione o per interventi sull esistente di prevedere soluzioni che permettano CAMPI DI APPLICAZIONE il miglioramento dei requisiti di comfort interno Edifici di nuova costruzione grazie ad un adeguata ventilazione naturale degli Edifici esistenti soggetti a spazi diedilicazione Le raccomandazioni sono volte a ridurre le v ristrutturazione integrale dispersioni dovute ai ricambi d aria nei periodi Y ampliamento maggiore del 20 del volume invernali ed i consumi per raffrescare gli ambienti desistente interni nella stagione estiva TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato energetico ambientale gli obiettivi per contribuire ad una migliore ventilazione naturale interna dei locali permettendo un minor consumo di energie nelle diverse stagioni e conseguentemente un miglioramento delle prestazioni del sistema edificio impianto oltre ad un aumento della qualit percettiva degli ambienti interni Tale requisito strettamente correlato con il posizionamento dell edificio che pu consentire di sfruttare gratuitamente 1 fluss
102. e non risultare visibile dall esterno dell edificio 34 Al NI 7 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese Si raccomanda di utilizzare sistemi di ventilazione con scambiatori a vie incrociate con capacit di recupero dell 80 del calore altrimenti dissipato dal sistema di VMC oppure a flusso inverso con capacit di recupero fino al 95 Si raccomanda nel caso di edifici nuovi o soggetti a manutenzione straordinaria di utilizzare in alternativa ai sistemi di generazione di calore comuni un sistema di VMC con scambiatore integrato con un apposita pompa di calore o con un impianto solare termico ovvero di installare aggregati compatti TITOLO SISTEMA IMPIANTI REQUISITO C OGENTE Articolo III 14bijs VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA E RECUPERATORI DI CALORE AI fine dell ottenimento del permesso di costruire e o della DIA richiesta un apposita relazione tecnica comprovante il corretto dimensionamento e funzionamento dell impianto in base alle richieste dell edificio in oggetto Sulla base di quanto previsto dal DCR n 98 1247 si ricorda infine che 35 negli edifici di categoria E 2 E 3 E 4 E 5 E 6 E 7 i sistemi di ventilazione meccanica caratterizzati da una portata totale di aria di ricambio superiore a 2000 m h devono essere dotati di sistemi in grado di recuperare la maggior parte del calore inver
103. e opportunamente filtrate risultano adatte ai fini irrigui piuttosto che per la pulizia delle aree a cortili e o pertinenziali sia mediante il riuso delle acque grigie Mentre 1 dispositivi per la riduzione dei consumi idrici risultano facilmente applicabili nel caso di nuovi impianti o di sostituzione di quelli esistenti il recupero acque meteoriche o acque grigie richiede una doppia rete di distribuzione una per le acque potabili l altra per le acque recuperate fine di un dimensionamento preliminare dell impianto di recupero da destinare all irrigazione e o pulizia delle aree a cortili ed agli scarichi wc si consiglia di verificare il fabbisogno di acqua per servizi ipotizzabile in circa 20 24 litri giorno per persona moltiplicato per il numero di giorni dell anno 20 24 lg n persone 365 giorni verificare il fabbisogno di acqua per irrigazione delle superfici a verde determinato dal prodotto tra i mq delle aree da irrigare e un valore pari a 60 70 litri mq 65 mq tot ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 94 Per il fabbisogno di acqua per la pulizia della aree a cortili e o pertinenziali da prevedersi una riduzione del valore precedente di circa il 36 Dalla somma dei vari fabbisogni si ottiene la richiesta di acqua per fini soddisfabili con fonte idrica non potabile verificare il volume di deposito dell impianto di stoccaggio dell ac
104. e tipologie di impianti a biomassa di grandi dimensioni o con volumi di stoccaggio superiori ai 50 mc e per quanto non espressamente esplicato si rimanda alle normative vigenti in materia e si ricorda che verranno valutate le proposte caso per caso 87 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE SCHEDA ART 1 REQUISITO RACCOMANDATO POMPE DI CALORE NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs L articolo 13 in oggetto evidenzia la necessit di 311 2006 e succ soddisfare il fabbisogno termico medio annuo per la DCRn 98 1247 produzione di acqua calda sanitaria in misura non LR 13 07 inferiore al 60 tramite fonte rinnovabile e o mediante l uso di pompe di calore ani I sistemi a pompa di calore sono raccomandati in caso di sostituzione di impianti esistenti obsoleti per Edifici di nuova costruzione sii il riscaldamento interno degli edifici Edifici esistenti soggetti a v integrazione e o sostituzione impianto di riscaldamento esistente v ampliamento maggiore del 20 del volume esistente TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati integrati nel presente allegato 1 requisiti per l installazione di pompe di calore Le pompe di calore sono comunemente macchine in grado di trasferire calore da un fluido a temperatura m
105. ecchi di cui al comma precedente possono essere applicati sul fronte di costruzioni soggette a specifici vincoli soltanto se non esistono ragio nevoli alternative e comunque previo parere dell organo di tutela 3 manutenzione degli oggetti elencati al comma 1 nonch delle parti di facciata da essi direttamente interessate a carico degli enti o dei privati installatori 4 L installazione deve essere effettuata producendo il minor danno e disagio alla pro priet privata compatibilmente con il soddisfacimento dell esigenza pubblica per cui effettuata 5 I proprietari i possessori e i detentori degli immobili hanno l obbligo di non rimuo vere gli oggetti di cui al comma 1 di non sottrarli alla pubblica vista di ripristinarli a loro cura e spese quando siano stati distrutti o danneggiati per fatti a loro imputa bili 6 Gli interventi edilizi sugli edifici ove sono installati gli oggetti di cui al comma 1 debbono essere effettuati garantendo le opere necessarie per il mantenimento del servizio pubblico tali oggetti dovranno essere rimessi debitamente in posizione qualora per l esecuzione dei lavori sia stato indispensabile rimuoverli REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 63 Art 55 Soppalchi 1 1 fini del presente regolamento definita soppalco la superficie ottenuta median te l interposizione parziale di una struttura orizzontale in uno spazio delimitato da pareti quando la superficie soprastante e qu
106. edeterminato installare dispositivi di decalcarizzazione e o purificazione dell acqua potabile TITOLO IV SISTEMA IDRICO REQUISITO COGENTE Articolo IV 17 RECUPERO ACQUE METEORICHE Per contribuire al risparmio di acqua potabile per l irrigazione del verde pertinenziale e o per la manutenzione ordinaria delle aree a parcheggio e cortili in caso di nuova costruzione o di ristrutturazione di tipo B si richiede la predisposizione di adeguati serbatoi per la raccolta delle acque meteoriche Il dimensionamento del serbatoio deve avvenire sia in funzione della superficie captante di raccolta della copertura opportunamente realizzata per ospitare canali di gronda impermeabili sia del volume di pioggia captabile all anno cos come prescritto all art 39 del Regolamento Edilizio Il sistema di captazione e accumulo deve essere dotato di manto di copertura non nocivo pozzetto ispezionabile serbatoio di accumulo apposito allaccio alla fognatura delle acque bianche per gli scarichi dell eventuale acqua 38 Al NI 17 ash ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese in eccesso pompa di adduzione dell acqua tipo autoadescante quant altro si renda necessario per un corretto funzionamento dell impianto La locazione del serbatoio di accumulo dovr avvenire preferibilmente con interramento dello stesso o prevedendo il posizionamento in un locale tecnico pre
107. egge 1089 1939 legge 1497 1939 e normativa connessa ecc 6 Indicare se previsto 7 Ripetere il nominativo dell intestatario della concessione 8 Devono essere riportati gli adempimenti preliminari all inizio dei lavori con riferi mento al particolare tipo di intervento oggetto dell autorizzazione REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 95 9 Se il tipo di intervento lo richiede prescritta a lavori ultimati l acquisizione del certificato di abitabilit ai sensi del D P R 22 aprile 1994 n 425 10 Devono essere riportate se necessarie prescrizioni inerenti all esecuzione dei lavo ri tenendo conto dell entit dei lavori autorizzati 11 Eventuali ulteriori specifiche statuizioni comunali 12 Firma del funzionario competente al rilascio REG EDI DFEF ott2008_estremiappr DOC 96 modello 6 COMUNICAZIONE DI INIZIO DEI LAVORI Comune di Pino Torinese Provincia di Torino Il sottoscritto legale rappresentante di 1 in in qualit di titolare della concessione autorizzazione edi lizia numero del relativa all intervento 2 RAR AE ARE de individuato a catasto 3 particelle ai sensi dell articolo del Regolamento Edilizio Comunale di aver iniziato i lavori rela tivi al descritto intervento in data A tal fine dichiara 1 di ave
108. egge 21 di cembre 2001 n 443 E vietata l installazione di antenne per impianti rice trasmittenti sulle coperture degli edifici REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 46 Art 38 Chioschi e mezzi pubblicitari I L installazione di chioschi edicole od altre strutture similari anche a carattere prov visorio autorizzata dal Comune in conformit alle norme dettate dal Nuovo Codice della Strada e dal suo regolamento di esecuzione e di attuazione 2 definizioni le caratteristiche e le modalit di installazione di mezzi pubblicitari quali insegne sorgenti luminose cartelli esclusi quelli di cantiere manifesti stri scioni locandine stendardi segni reclamistici impianti di pubblicit o propaganda sono normate dal Nuovo Codice della Strada D L 30 04 1992 n 285 e dal suo regolamento di esecuzione e di attuazione D P R 16 12 1992 n 495 per quanto di competenza comunale valgono le disposizioni del presente articolo 3 L installazione di chioschi e mezzi pubblicitari non deve essere fonte di molestia di nocumento per l ambiente circostante in particolare le insegne luminose e la car tellonistica motorizzata non devono provocare alcun disturbo ai locali adiacenti e prospicienti 4 rilascio dei provvedimenti comunali autorizzativi alla installazione subordinato alla presentazione di domanda corredata di estratti planimetrici dello strumento ur banistico e di disegni di progetto in scala non infer
109. ella sottostante alla struttura menzionata non vengono chiuse per ricavare nuovi vani la superficie netta del soppalco anche se distribuita su pi livelli non pu superare 2 3 della superficie netta del vano in cui esso ricavato La realizzazione del soppalco a soggetta alle ordinarie procedure autorizzative b consentita nel rispetto dei requisiti di illuminazione e ventilazione prescritti dalle leggi vigenti e in caso di destinazione ad uso lavorativo anche di tutte le spe cifiche norme che regolano l attivit esercitata E comunque richiesto il rispetto delle seguenti prescrizioni a la parte superiore del soppalco deve essere munita di balaustra di altezza non in feriore a 1 10 m b l altezza tra il pavimento finito del soppalco ed il punto pi basso del soffitto fini to deve risultare non inferiore a 2 00 m c l altezza tra il pavimento del locale e il punto pi basso dell intradosso della strut tura del soppalco deve risultare non inferiore a 2 20 m Il soppalco non conteggiato nel numero dei piani Np ai sensi dell art 15 come tale non ha effetto ai fini del computo del volume V di cui all art 20 anche se la superficie del suo piano di calpestio costituisce incremento della superficie utile lor da Sul ai sensi dell art 18 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 64 Art 56 Sporgenze fisse e mobili 1 Dal filo di fabbricazione delle costruzioni prospettanti su spazi pubblici di uso pubb
110. elle aree pavimentate ai sistemi di climatizzazione attivi e passivi all alimentazione idrica delle cassette di cacciata e degli scantinati Per ci che riguarda il sistema di captazione filtro e accumulo si rimanda alle indicazioni fornite nell articolo 17 previo inserimento di una rete di scarico separata per le apparecchiature che producono acque grigie un sistema di filtrazione meccanica un serbatoio di accumulo dotato di contabilizzatore in entrata e in uscita 39 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio ti Comune di Pino Torinese CAPITOLO TERZO 3 1 DOCUMENTAZIONE ED ACCERTAMENTI Sulla base di quanto richiesto dalle attuali norme legislative nazionali e regionali per tutti gli interventi previsti dal presente allegato e dalle succitate norme da cui codesto tratto occorre attenersi alla seguente procedura a b c unitamente alla presentazione di progetto edilizio prevista la consegna in duplice copia delle apposite relazioni tecniche che attestino le verifiche prestazionali ai requisiti cogenti e o raccomandati relativi all oggetto di intervento allegandovi apposita documentazione attestante la conformit dei calcoli alle norme di riferimento presenti nel Capitolo 3 paragrafo 3 3 del presente Allegato Energetico Ambientale inoltre prevista la consegna in duplice copia della relazione tecnica come definita dall Allegato E del D Lgs 192 2005 e s m e i corredata da a
111. ema di copertura posti in facciata nei casi comprovanti l impossibilit di posizionarli sulla copertura o su appositi telai la cui inclinazione pu 81 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE risultare minore o uguale a 15 rispetto a quella della copertura Per le coperture piane il posizionamento dei pannelli pu avvenire su telai con inclinazione fino a 40 a condizione che non risultino visibili dal piano stradale Nel caso di installazione dei pannelli fotovoltaici o moduli sul piano di copertura mediante supporto telai questi dovranno avere tutti la medesima esposizione e dovranno essere praticati gli ancoraggi della struttura soprattutto per coperture esistenti o parzialmente integrate avendo cura di ripristinare la tenuta stagna della copertura e di garantire la capacit di resistenza a raffiche di vento fino alla velocit di 120 km h AI fine di adeguare alla legislazione vigente le procedure di approvazione per l installazione di moduli per la produzione di energia tramite fonte solare si rimanda all art 11 comma 3 del D Lgs n 115 del 30 maggio 2008 di seguito citato Fatto salvo quanto previsto dall articolo 26 comma 1 della legge 9 gennaio 1991 n 10 e successive modificazioni gli interventi di incremento dell efficienza energetica che prevedano l installazione di singoli generatori eolici con altezza complessiva non superiore a 1 5 metri e diametro
112. escrittivi ed agli atti che costituiscono la documentazione allegata alla domanda un originale di detti elaborati ed atti vistato dall Autorit comunale allegato alla concessione e all autorizzazio ne della quale costituisce parte integrante c l indicazione del tipo di intervento e delle destinazioni d uso d l identificazione catastale dell immobile oggetto dell intervento la sua ubicazione localit via numero civico il riferimento all area urbanistica nella quale l immobile situato e il riferimento al titolo in forza del quale richiesto l atto di assenso edilizio f il riferimento agli eventuali pareri e autorizzazioni vincolanti costituenti presup posto per il rilascio dell atto in quest ultimo devono essere riportate le even tuali condizioni imposte nei provvedimenti preventivi predetti g il riferimento ai pareri obbligatori non vincolanti preventivamente espressi e quello agli eventuali pareri facoltativi assunti h negli atti di assenso edilizio onerosi gli estremi delle deliberazioni del Consiglio comunale con le quali sono stabilite le modalit di applicazione del contributo di concessione 1 negli atti di assenso edilizio onerosi l entit e le modalit di riscossione del con tributo di concessione e la determinazione delle relative garanzie finanziarie negli atti di assenso edilizio non onerosi la precisa citazione della norma a cui riferita la motivazione di gratuit k il
113. esistente L impianto idrico cos formato non dovr essere collegato alla normale rete idrica e le sue bocchette riporteranno la dicitura acqua non potabile secondo la normativa vigente Secondo quanto previsto all Art 1 comma 289 della Legge 244 del 24 12 2008 a decorrere dall anno 2009 1 rilascio del permesso di costruire sar subordinato alle caratteristiche strutturali dell immobile finalizzate al risparmio idrico ed al reimpiego delle acque meteoriche secondo i provvedimenti attuativi delle normative nazionali e regionali di futura emanazione TITOLO IV SISTEMA IDRICO REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo IV 17BIS TRATTAMENTO ACQUE METEORICHE Si raccomanda l utilizzo di impianto di trattamento delle acque di prima pioggia con localizzazione di apposito sistema di filtraggio all interno del sistema di captazione delle acque meteoriche La Commissione Edilizia ha facolt di richiederne l inserimento per interventi che comportino ampie superfici a parcheggio TITOLO IV SISTEMA IDRICO R ACCOMANDATO Articolo IV 18 RECUPERO ACQUE GRIGIE Per contribuire al risparmio idrico di un edificio si raccomanda di favorire 11 recupero delle acque grigie provenienti dagli scarichi di docce vasche da bagno lavatrici e lavabi in misura non inferiore al 30 Il recupero delle acque grigie opportunamente filtrate e quindi atte a garantire le caratteristiche igieniche richieste pu essere finalizzato al lavaggio d
114. esso che a proprietario del terreno sito in distinto al catasto terreni al Foglio ita mappali fra le coerenze b ha presentato istanza per il rilascio di concessione edilizia al Comune di datano prot n per la costruzione di quanto sopra c ha documentato ai sensi di legge le classi di colture in atto ed in progetto dato atto che il Comune predetto ai fini del rilascio della concessione edilizia richiede ai sensi dell ar ticolo 25 commi settimo ottavo e nono della legge regionale n 56 del 5 12 1977 e successive modificazioni ed integrazioni un atto di impegno dell avente diritto che preveda il mantenimento della destinazione dell immobile al servizio dell attivit agricola il vincolo di trasferimento di cubatura e le sanzioni per l inosservanza degli impegni assunti REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 100 Tutto ci premesso US ei 51 obbliga per s e per i suoi eredi ed aventi causa a qualsiasi titolo 1 a mantenere la destinazione degli immobili di cui in premessa al servizio dell attivit agricola 2 a vincolare a favore della erigenda costruzione al fine di garantire alla stessa il rispetto dell indice fondiario i seguenti terreni 3 I terreni vincolati indi cati anche nella planimetria che si allega al presente atto restano quindi inedificabi li salvo intervengano modifiche normative che ripri
115. facile accesso nella parte inferiore per agevolare le operazioni di pulizia per mezzo di un andito chiuso da semplice cancello avente sezione libera di almeno mq 4 in modo che si abbia continuo rinnovo d aria 7 Cortili e cavedi debbono essere pavimentati o sistemati a giardino privato e comun que provvisti di scarico delle acque meteoriche realizzato in modo da evitare rista gni vietato in detto scarico versare acque nere o materiale di rifiuto 8 vietata qualsiasi opera edilizia alla quale risulti conseguente un peggioramento delle condizioni igieniche dei cortili e dei cavedi esistenti REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 49 Art 41 Intercapedini e griglie di aerazione I Ai fini del presente regolamento definito intercapedine il vano situato sotto il li vello del suolo e compreso tra il muro perimetrale di una costruzione ed i muri di sostegno del terreno circostante appositamente realizzati l intercapedine ha la fina lit di consentire l illuminazione indiretta l aerazione e la protezione dall umidit dei locali interrati nonch la possibilit di accedere a condutture e canalizzazioni di impianti eventualmente in essa contenute 2 Fuori dagli allineamenti individuati dal filo di fabbricazione delle costruzioni ed anche inferiormente al suolo pubblico pu essere consentita ai proprietari frontisti la realizzazione di intercapedini verticali di servizio o di isolamento di larghezza pari a m 0 90 protet
116. fici privati D M 14 giugno 1989 n 236 Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l ac cessibilit l adattabilit e la visitabilit degli edifici privati e di edilizia residen ziale pubblica sovvenzionata ed agevolata ai fini del superamento e dell elimina zione delle barriere architettoniche Legge 5 febbraio 1992 104 Legge quadro per l assistenza l integrazione so ciale e i diritti delle persone handicappate D P R 24 luglio 1996 n 503 Regolamento recante norme per l eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici spazi e servizi pubblici REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 111 3 ADEMPIMENTI IN OTTEMPERANZA ALLE NORMATIVE DI SICUREZZA DI CONTENIMENTO DEI CONSUMI ENERGETICI DI PREVENZIONE DEGLI INCENDI a Legge 5 marzo 1990 n 46 Norme per la sicurezza degli impianti e suo rego lamento di attuazione approvato con D P R 6 dicembre 1991 n 447 Deposito presso gli uffici comunali del progetto degli impianti di seguito elencati contestualmente alla presentazione del progetto edilizio art 6 comma 3 lettera b Impianti elettrici art 1 comma 1 lett a della L 46 90 art 4 comma 1 lett a lett b lett del D P R 447 91 Impianti radiotelevisivi ed elettronici Impianti di protezione da scariche atmosferiche art 1 comma 1 lett b della L 46 90 art 4 comma 1 lett d del D P R 447 91 Impianti di canne fumarie collettive Impiant
117. fino ad una profondit massima di 0 50 m Il volume di cui sopra la sommatoria dei volumi delle diverse porzioni omogenee nelle quali risulta conveniente scomporre l intero locale La misura minima dell altezza interna dei locali adibiti ad abitazione e dei vani ac cessori fissata dalla vigente legislazione statale in particolare dal D M 5 7 1975 art 1 e dalla L 5 8 1978 n 457 lettera b Sono quindi consentite misure minime dell altezza interna inferiori a quelle prescrit te dalle leggi statali a per le nuove costruzioni nei casi di 1 ricostruzione di edificio di valore storico e o artistico e o ambientale che deve necessariamente mantenere le caratteristiche originarie 2 inserimento di nuovo edificio a completamento di costruzioni di valore sto rico e o artistico e o ambientale disposte a cortina per cui richiesto l allineamento con gli orizzontamenti contigui e preesistenti 3 ampliamento di edificio di valore storico e o artistico e o ambientale per cui richiesto l allineamento con gli orizzontamenti preesistenti b per le costruzioni esistenti nei casi di 1 interventi edilizi volti al recupero di costruzioni in cui in atto una funzio ne abitativa 2 interventi edilizi volti al recupero di costruzioni in cui non in atto una funzione abitativa ma di valore storico e o artistico e o ambientale per cui sia necessario il mantenimento delle caratteristiche originarie art 43 L 5 8 1978 n 4
118. gato nei cantieri edili deve rispon dere alle norme di legge e alle prescrizioni degli enti cui affidata la vigilanza in materia 4 In caso di interruzione dei lavori devono essere eseguite le opere necessarie a ga rantire la sicurezza l igiene il decoro e la stabilit della parti gi costruite in difet to l Autorit comunale ordina al costruttore e o al titolare della concessione o del l autorizzazione gli adempimenti necessari e in caso di inottemperanza dispone gli interventi sostitutivi a spese degli inadempienti 5 Nel corso dei lavori di soprelevazione devono essere adottate tutte le misure idonee a tutelare gli eventuali occupanti della parte sottostante dell edificio 6 I tecnici comunali nell effettuare sopralluoghi verificano l osservanza delle dispo sizioni del presente regolamento o delle altre norme vigenti in materia informando in caso di violazione gli organi competenti a perseguire le infrazioni riscontrate ed a disporre i rimedi pi opportuni 7 Ove del caso l Autorit comunale adotta i provvedimenti a tutela della pubblica in columit REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 72 Art 64 Scavi e demolizioni 1 La stabilit degli scavi verificata in sede progettuale secondo quanto richiesto dalla normativa vigente deve essere assicurata con mezzi idonei a contenere la spinta del terreno circostante e a garantire la sicurezza degli edifici e degli impianti posti nelle vicinanze 2 Gli
119. gioni che competono o possono competere al Comune per effetto di leggi regolamenti generali e locali e di convenzioni particolari Alla presente autorizzazione allegato debitamente vistato un esemplare di ciascuno dei disegni e degli atti che costituiscono parte integrante del provvedimento e preci samente REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 94 RELAZIONE DI NOTIFICA L anno addi sitio del mese di LEESON E A HEO MARAA EEN EONA NEEE AE ASE ER ET E EEE S EE ho notificato il suesteso atto mediante consegna spedizione IL NOTIFICATORE Comune di Pino Torinese Il provvedimento che precede affisso all albo pretorio per estratto a decorrere dal ae rimarr pubblicato per quindici giorni consecutivi IL SEGRETARIO COMUNALE NOTE 1 Riportare tutte le generalit o dati del richiedente inclusa la residenza o il domici lio 2 Indicare il tipo di intervento nell ambito delle categorie definite dalle vigenti norme di legge e di strumento urbanistico 3 Indicare i mappali su cui insiste la richiesta e l indirizzo 4 Indicare quando richiesti se i pareri sono favorevoli o contrari ed indicare gli e stremi date e protocolli per la loro identificazione si rammenta l obbligo di mo tivazione nel caso in cui il rilascio avvenga in contrasto con tali pareri 5 Indicare eventuali nulla osta o autorizzazioni preventive obbligatorie l
120. grometrica delle strutture richiesta obbligatoriamente dal D Lgs 311 06 al fine di verificare l assenza di fenomeni di condensazione superficiale ed interstiziale delle superfici opache o comunque che tali fenomeni siano limitati alla quantit rievaporabile conformemente alla normativa tecnica vigente Qualora non esista un sistema di controllo dell umidit relativa interna questa verr assunta pari al 65 per una temperatura interna di 18 20 C ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 56 SCHEDA ART 5 REQUISITO C OGENTE CONTENIMENTO CONSUMI ENERGETICI NORMATIVA DI RIFERIMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs 311 2006 e succ DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO L articolo II 5 in oggetto si ricollega al precedente in special modo per ci che concerne gli elementi caratterizzanti l involucro opaco Tali elementi CAMPI DI APPLICAZIONE Edifici di nuova costruzione Edifici esistenti soggetti a riedificazione ristrutturazione integrale ampliamento maggiore del 20 del volume esistente devono essere in grado di adeguarsi alle variazioni di temperature esterne e quindi di attenuare e ritardare gli effetti da queste derivabili Ruolo essenziale rappresentato dall inerzia termica ossia dalla capacit di un elemento opaco composto da pi materiali di accumulare calore e cederlo al ridursi della temperatura ad esso circostante
121. he bene si adatta con sistemi a bassa temperatura Cos come previsto dall articolo 13 in oggetto raccomandato inoltre l uso di pompe di calore commiste a sistemi di distribuzione a bassa temperatura come pannelli radianti integrati nei pavimenti nelle pareti o nelle solette dei locali da climatizzare e o combinate con pannelli solari termici nella produzione di calore Nel caso di installazione di pompe di calore fatto obbligo per tutte le categorie di edifici ad esclusione della categoria 8 e di cinema e teatri sale da ballo e sale di riunione per congressi di garantire le seguenti prestazioni Valore limite del coefficiente di resa delle pompe di calore a ciclo inverso a compressione di gas POZZO CALDO ARIA ESTERNA ARIA ESTERNA ALTRO TEMPERATURA DEL POZZO CALDO 7 7 COFFFICIENTE DI RESA COP COP gt 2 7 COP 3 2 COP gt 4 33 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio tati Comune di Pino Torinese Valore limite dell efficienza di utilizzo del combustibile delle pompe di calore ad assorbimento che utilizzano energia termica prodotta mediante combustione POZZO CALDO ARIA ESTERNA ARIA ESTERNA ALTRO TEMPERATURA DEL POZZO CALDO 79 T EFFICIENZA DI UTILIZZO DEL gt 11 gt 1 3 gt 1 3 COMBUSTIBILE Valore limite del fattore di emissione delle pompe di calore ad assorbimento e a ciclo inverso a compressione alimentate con combustibili li
122. i e in genere gli interventi di trasformazione edilizia devono essere inserite armonicamente nel contesto ambientale La trasformazione del territorio avviene ogni volta che il medesimo viene mo dificato in forma permanente Non costituisce per esempio trasformazione ter ritoriale l inserimento di un cantiere con le baracche prescritte I fabbricati di nuova costruzione o soggetti a ricostruzione o a recupero devono armonizzare nelle linee nei materiali di rivestimento nelle tinteggiature e nelle co perture con gli edifici circostanti in particolare con quelli costituenti matrice stori ca architettonica e ambientale anche senza essere necessariamente simili a questi nonch inserirsi convenientemente nell ambiente urbano o naturale rispettandone le caratteristiche peculiari Nel caso di interventi volti al risparmio energetico per i quali si optasse per solu zioni tecniche che contrastano con il contesto nel quale inserito l edificio l applicazione di tali soluzioni sar valutata dalla Commissione edilizia nel ri spetto di quanto previsto dall allegato energetico ambientale L Autorit comunale sentito il parere della Commissione Edilizia in sede di rilascio degli atti di assenso all edificazione ha facolt di prescrivere con congrua motiva zione soluzioni progettuali specifiche e di imporre direttive intese ad ottenere spe cifici risultati di inserimento ambientale L Autorit comunale sentita la Commis
123. i caso derogare le prescrizioni in materia di sicurezza stradale e antisismica 59 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE SCHEDA ART REQUISITO PR ACCOMANDATO SCHEDA ART II 681s REQUISITO C OGENTE ILLUMINAZIONE NATURALE CONTROLLO RADIAZIONE SOLARE SISTEMI DI SCHERMATURE NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs 311 2006 Stralcio di piano della Regione Piemonte per il L articolo II 6 e II 6 Bis in oggetto evidenziano la necessit nel caso di edifici di nuova costruzione o di 2 interventi sull esistente di migliorare i livelli di riscaldamento ambientale e il condizionamento comfort interno adottando tutte le possibili soluzioni L R Piemonte 28 maggio 2007 n 13 derivate da sistemi solari passivi Gli articoli raccomandano l uso di serre solari di CAMPI DI APPLICAZIONE i 1 sistemi di schermature o di altre soluzioni atte ad Edifici di nuova costruzione ottenere un fattore medio di luce diurna adeguato Edifici esistenti soggetti a all uso dei locali v riedificazione v ristrutturazione integrale v ampliamento maggiore del 20 del volume esistente TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato alcuni punti essenziali per ridurre i carichi termici estivi ed usufruire
124. i devono essere canalizzati nelle pareti interne o esterne delle costruzioni e la dimensione delle canalizzazioni deve essere tale da consentire eventuali futuri po tenziamenti dell impianto L Autorit comunale ha facolt di richiedere in ogni momento per motivi di sicurez za pubblica o di tutela dell arredo urbano l installazione di impianti centralizzati di antenne radio televisive e l eliminazione delle antenne individuali senza contrastare il diritto all informazione L installazione di antenne o ripetitori per impianti rice trasmittenti di qualunque tipo soggetta alle specifiche disposizioni delle vigenti leggi di settore E precisamente D P R 29 03 1973 n 156 e s m i Testo Unico delle disposizioni legislati ve in materia postale di bancoposta e di telecomunicazioni detto Codice Postale L R 23 01 1988 n 6 e s m i L 5 03 1990 n 46 Norme per la sicurezza degli impianti L 31 07 1997 n 249 Istituzione dell Autorit per le garanzie nelle co municazioni e norme sui sistemi delle telecomunicazioni e radiotelevisivo D M 10 09 1998 n 381 Regolamento recante norme per la determina zione dei tetti di radiofrequenza compatibili con la salute umana D Lgs 4 9 2002 n 198 Disposizioni volte ad accelerare la realizzazione delle infrastrutture di telecomunicazione strategiche per la modernizzazione e lo sviluppo del Paese a norma dell articolo 1 comma 2 della L
125. i di climatizzazione gt 40 000 Frig h art 1 comma 1 lett della L 46 90 art 4 comma 1 lett e del D P R 447 91 Impianti di trasporto e utilizzazione di gas combustibili con P gt 34 8 KW art 1 comma 1 lett e della L 46 90 art 4 comma 1 lett f del D P R 447 91 Impianti di protezione antincendio art 1 comma 1 lett g della L 46 90 art 4 comma 1 lett g del D P R 447 91 s no b Legge 9 gennaio 1991 n 10 Norme per l attuazione del Piano Energetico na zionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia Presentazione della relazione tecnica e del progetto di cui all art 28 al momento della comunicazione di inizio dei lavori da intendersi come termine ultimo la rela zione redatta sui modelli approvati con D M 13 dicembre 1993 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 112 Progetto dell impianto Modello A per opere relative ad edifici di nuova costruzione o a ristrutturazione di edifici Modello B per opere relative agli impianti termici di nuova installazione in edifici esistenti e opere relative alla ristrutturazione degli impianti termici Modello C per opere relative alla sostituzione di generatori di ca
126. i profondit maggiore saranno invece computati per intero come superfici destinate al calpestio REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 26 Art 20 Volume della costruzione V 1 1 volume della costruzione misurato in metri cubi m3 la somma dei prodotti della superficie utile lorda di ciascun piano Sul al netto di eventuali soppalchi per l altezza misurata tra i livelli di calpestio del piano medesimo e del piano superiore 2 l ultimo piano sottotetto abitabile o agibile compreso l altezza di cui sopra quella tra il livello di calpestio e l estradosso dell ultimo solaio o in sua assenza l estradosso della superficie di copertura 3 Nel caso in cui l ultimo solaio non presenti andamento orizzontale si ricava conven zionalmente l altezza virtuale alla quale situata la linea di estradosso rispetto al piano di calpestio seguendo il procedimento descritto al comma 6 dell art 13 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 27 Art 21 Superficie fondiaria Sf 1 E l area del terreno asservita e o asservibile alle costruzioni realizzate e o realizzabi li misurata in metri quadrati m2 al netto delle superfici destinate dagli strumenti urbanistici generali ed esecutivi alle urbanizzazioni primarie secondarie e indotte esistenti e o previste REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 28 Art 22 Superficie territoriale St E l area complessiva di una porzione di territorio misurata in metri quadrati 222 c
127. i ventosi che vi incidono favorendo un maggior comfort possibile che si verifichino fenomeni di ventilazione naturale non controllata dovuti prevalentemente a fenomeni di infiltrazione d aria derivati da sistemi di chiusure di basso livello qualitativo Tuttavia sebbene l aumento dell ermeticit degli elementi dell involucro degli edifici impedisce considerevoli dispersioni verso l esterno altres viene impedito l afflusso di aria fresca nei locali per i quali comunque necessario prevedere una serie di ricambi periodici dell aria in assenza di un sistema di ventilazione meccanico Ne consegue che la ventilazione naturale dei locali rappresenta un elemento essenziale da valutare in fase di progetto di edifici nuovi o esistenti in quanto diretta conseguenza dei fattori esterni interni e di captazione nell ambito dei Fattori esterni risultano di particolare importanza le condizioni microclimatiche quali la presenza di flussi ventosi stagionali e o di raffiche la loro velocit le differenze di temperature superficiali la tipologia di sistemazione esterna le alberature stagionali e non la loro altezza ed il loro orientamento rispetto ai flussi le percentuali di umidit etc Dallo studio e dalla correlazione di questi elementi possibile trarre consistenti benefici 69 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE nell ambito dei Fattori interni risulta essenzi
128. iata deve essere non inferiore a a 6 75 m nei casi di rampa a senso unico o a doppio senso di marcia alternato rego lato da semaforo b 8 25 m nel caso di rampa a doppio senso di marcia permanente Le rampe carrabili devono essere realizzate in materiale antisdrucciolevole con ap posite scanalature per il deflusso delle acque almeno da un lato deve essere previ sta l installazione di un corrimano all altezza di 0 90 m e la realizzazione di un per corso pedonale di servizio a fianco della carreggiata sistemato a gradoni di lar ghezza non inferiore a 0 90 m Tutte le rampe pedonali esterne o interne alle costruzioni escluse quelle di servizio di cui al comma precedente debbono rispettare le prescrizioni delle leggi e delle di rettive di settore per il superamento e l eliminazione delle barriere architettoniche Le rampe esistenti sono mantenute nella situazione di fatto ove non sia possibile adeguarle anche parzialmente REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 60 Art 52 Recinzioni e cancelli 1 10 I muri di recinzione le recinzioni ad inferriate o a rete a siepe e i cancelli esposti in tutto in parte alla pubblica vista debbono rispettare le norme generali di decoro det tate per le costruzioni di cui agli artt 32 e 33 Le recinzioni non devono ostacolare la visibilit o pregiudicare la sicurezza della circolazione l Autorit comunale in sede di rilascio degli atti di assenso edilizio pu dettare cond
129. ibile utilizzare tubazioni appositamente coibentate occorre prevedere sistemi di coibentazione dei cavedi ospitanti le colonne montanti con apposite aperture per ispezione o manutenzione Per gli edifici esistenti entro il 01 09 2009 fatto obbligo di provvedere all idonea coibentazione delle tubazioni dell impianto termico che risultino essere facilmente accessibili e o ispezionabili ad eccezione di quelle poste all interno di locali riscaldati in linea con le vigenti norme In base a quanto previsto dal DCR n 98 1247 per edifici di nuova costruzione ed in caso di interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione su edifici esistenti di installazione o ristrutturazione dell impianto termico in edifici esistenti i condotti per lo scarico dei prodotti della combustione derivanti da qualsiasi tipologia di generatore di calore devono essere realizzati in modo da superare qualsiasi ostacolo o struttura distante meno di dieci metri 31 spes ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese I condotti situati ad una distanza compresa tra 10 e 50 metri da aperture di locali abitabili devono avere un altezza non inferiore a quella del filo superiore dell apertura pi alta diminuita di un metro per ogni metro di distanza orizzontale eccedente i 10 metri Eventuali deroghe alle presenti prescrizioni possono essere concesse dal Sindaco TITOLO SISTEMA IM
130. ice di prestazione energetica in funzione della zona climatica il Comune di Pino Torinese ricade nella zona F secondo D P R 412 93 e del rapporto superficie disperdente volume riscaldato Intendendo per S espressa in mq la somma delle superfici che delimitano verso l esterno ovvero verso ambienti non dotati di impianto di riscaldamento per il volume lordo riscaldato espresso in mc il loro rapporto deve esser compreso nei parametri fissati dall articolo 1 3 del presente Allegato Energetico Ambientale I valori espressi nelle tabelle presenti nel presente articolo sono riferiti ai limiti di prestazione energetica kWh mq o kWh mc entro 1 quali i nuovi edifici in funzione proprio del rapporto S V devono rientrare dal 01 01 2008 e dal 01 01 2010 al fine di contenere i consumi energetici riducendone le dispersioni ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 52 Essendo il rapporto dipendente direttamente dai gradi giorno le tabelle sono gi state impostate sui 3 096 gradi Giorno GG del Comune di Pino T se sempre secondo D P R 412 93 I valori tabellari altres derivano direttamente dalla normativa nazionale e sono stati desunti per estrapolazione lineare Fig 1 Fig 1 Schema esemplificativo per il contenimento delle superfici disperdenti a parit di volume tra la soluzione ad elementi separati e quella ad elementi completamente accorpati si
131. ici crollati in tutto o in parte in seguito ad eventi accidentali 78 Art 70 Deroghe 79 ALLEGATI 80 modello 1 81 CERTIFICATO URBANISTICO C U 81 modello 2 83 CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA C D U 83 modello 3 85 RELAZIONE ILLUSTRATIVA DEL PROGETTO MUNICIPALE 85 modello 4 88 CONCESSIONE EDILIZIA 88 modello 5 93 AUTORIZZAZIONE EDILIZIA 93 modello 6 97 COMUNICAZIONE DI INIZIO DEI LAVORI 97 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 3 modello 7 98 COMUNICAZIONE DI ULTIMAZIONE DEI LAVORI 98 modello 8 99 RICHIESTA DELLA VERIFICA FINALE E DEL CERTIFICATO DI 99 AGIBILITA 99 modello 9 100 ATTO D IMPEGNO PER INTERVENTI EDIFICATORI 100 NELLE ZONE AGRICOLE 100 modello 10 102 CERTIFICATO DI AGIBILITA 102 modello 11 104 MODULO COLORE 104 modello 12 105 RICHIESTA DI SFRONDATURA O ABBATTIMENTO ALBERI DI ALTO FUSTO 105 APPENDICE ALL ART 31 106 1 SPECIFICAZIONI DELLE ESIGENZE INDICATE ALL ART 31 107 2 ELENCO DELLE PRINCIPALI DISPOSIZIONI RIFERIBILI ALLE ESIGENZE INDICATE ALL ART 31 108 3 ADEMPIMENTI IN OTTEMPERANZA ALLE NORMATIVE DI SICUREZZA 112 DI CONTENIMENTO DEI CONSUMI ENERGETICI DI PREVENZIONE DEGLI INCENDI 112 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE ESTREMI DI APPROVAZIONE DEL REGOLAMENTO 115 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 4 TITOLO I DISPOSIZIONI GENERALI Art 1 Oggetto del Regolamento Edilizio R E 1 Il Regolamento Edilizio in conformit con quanto dispo
132. ici di categoria E 1 con un numero di unit abitative superiore a quattro non sono consentiti interventi di trasformazione di impianti termici centralizzati ad impianti con generazione di calore separata per singola unit abitativa Inoltre per gli edifici di categoria E 2 E 3 E 4 E 5 E 6 E 7 con l esclusione degli edifici di volume inferiore o uguale a 5000 mc adibiti a luoghi di culto questi devono essere dotati di impianto termico centralizzato che permetta la termoregolazione e se necessario la contabilizzazione del calore per le zone dell edificio con diverso fattore di occupazione Nel caso di nuova installazione e nel caso di sostituzione del generatore di calore deve esserne previsto un corretto dimensionamento in funzione del fabbisogno energetico dell edificio ed in relazione alle caratteristiche peculiari del sistema di generazione e distribuzione del calore Qualunque sovradimensionamento dei generatori di calore dovr essere motivato tramite apposita relazione tecnica comprovante la necessit di applicare dimensionamenti eccedenti alle reali necessit verificate queste secondo la UNI EN 12831 e comunque non dovr essere superiore al 10 del carico termico di progetto per edifici di nuova costruzione e per sostituzione di impianti obsoleti Gli impianti devono essere dotati di sistemi automatizzati di regolazione delle temperatura e della potenza termica erogata in grado di massimizzare il rendimento di regolazione m
133. icio o chi ne ha titolo deve depositare in Comune un asseverazione in duplice copia sottoscritta dal 40 Al 17 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese d e direttore dei lavori relativa alla conformit delle opere realizzate e alla corrispondenza dell intervento eseguito con le relazioni tecniche presentate unitamente alla richiesta di Permesso di costruire e o DIA e o di altra comunicazione documentazione prevista dalla normativa vigente La dichiarazione di fine lavori inefficace se non accompagnata dalla predetta asseverazione del Direttore dei lavori ai fini dell ottenimento dell agibilit dell edificio necessario presentare in Comune copia dell Attestato di qualificazione certificazione energetica unitamente alla documentazione prevista dal decreto del Presidente della Repubblica n 380 01 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia e s m e 1 una copia della documentazione di cui ai punti precedenti e dell attestato di qualificazione certificazione energetica conservata dal Comune anche ai fini degli accertamenti futuri da parte del suo personale o da parte della Regione o da chi ne ha titolo secondo quanto definito dalla legislazione vigente il Comune dispone annualmente accertamenti e ispezioni a campione anche in corso d opera o entro cinque anni dalla data di fine lavori dichiarata dal committente
134. ie della finestra escluso il telaio mi Qualora non sia nota la superficie precisa dell area vetrata dell infisso possibile computarla come segue Af 0 75 Atot area totale dell infisso t il coefficiente di trasmissione luminosa del vetro qualora non sia possibile acquisirli dall impresa produttrice possono essere adottati in alternativa i seguenti valori vetro semplice trasparente 0 95 vetroretinato chiaro o stratificato chiaro 0 90 doppio vetro 0 85 vetro trasparente normale 0 80 vetrocamera basso emissivo 0 70 E richiesto un valore di t gt 0 6 e comunque in relazione all uso del locale rm il fattore medio di riflessione luminosa delle superfici che delimitano internamente l ambiente E possibile adottare un valore convenzionale di riferimento a 0 7 ovvero secondo la seguente tabella Intonaco comune bianco recente o carta 0 8 Intonaco comune carta di colore molto chiaro avorio giallo grigio 0 7 Intonaco comune carta di colore chiaro avorio rosa chiaro 0 6 0 5 Intonaco comune carta di colore medio verde chiaro azzurro chiaro 0 5 0 3 Intonaco comune carta di colore scuro verde oliva rosso 0 3 0 1 Mattone chiaro 0 4 Mattone scuro cemento grezzo legno scuro pavimenti di tinta scura 0 2 Pavimenti di tinta chiara 0 6 0 4 Alluminio 0 8 0 9 Stot la sommatoria delle superfici che delimitano l ambiente pavimento soffitt
135. iente interno un miglioramento dell efficienza energetica del sistema edificio impianti l utilizzo di fonti rinnovabili di energia l utilizzo di materiali bio compatibili ed eco compatibili SAL 17 We ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio iL Comune di Pino Torinese CAPITOLO PRIMO 1 1 QUADRO NORMATIVO DI RIFERIMENTO IN MATERIA DI CONTENIMENTO ENERGETICO Il presente allegato energetico ambientale trova il suo fondamento normativo con quanto previsto nei testi legislativi in tema di prestazione energetica nell edilizia e di inquinamento ambientale e precisamente D Lgs n 192 2005 Attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia con le disposizione correttive ed integrative apportate dal D Lgs 311 2006 Stralcio di piano della Regione Piemonte per il riscaldamento ambientale e il condizionamento aggiornamento del piano regionale per il risanamento e la tutela della qualit dell aria L R Piemonte 28 maggio 2007 n 13 recante disposizioni in materia di rendimento energetico nell edilizia Al suo interno richiama e o incorpora le principali e cogenti direttive presenti nei testi legislativi succitati 1 2 UNIT DI MISURA RIFERITE ALLE VOCI PRESENTI NELL ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE ENERGIA kWh POTENZA TERMICA kW POTENZA ELETTRICA kW PERIODO DI TEMPO h TEMPERATURA C 3 VOLUME NETTO RISCALDA
136. ile 133 718 128 100 Maggio 78 952 178 400 Giugno 187 372 160 600 Luglio 195 712 220 100 Agosto 165 410 162 200 Settembre 53 932 114 500 Ottobre 70 334 63 100 Novembre 49 206 32 400 Dicembre Totale 45 036 1220 420 24 100 1253 200 Scheda disponibilit di radiazione solare con valori di riferimento basati su dati simulati e su dati dell Arpa Piemonte Superficie a disposizione per la posa dei pannelli ponendo particolare attenzione ai mq richiesti dall impianto per garantire il soddisfacimento dei requisiti ed alla superficie su cui posarli preferendo eventualmente pannelli a rese pi elevate come ad esempio pannelli a tubi sottovuoto o con rivestimenti altamente selettivi In funzione della tipologia di pannello ipotizzabile una superficie di circa 1 2 mq per un consumo di acqua calda sanitaria di circa 60 1 g a persona Inclinazione dei pannelli finalizzata principalmente alla produzione di ACs premettendo che la posizione ottimale prevede un orientamento verso sud con un inclinazione di circa 35 ipotizzabile considerata la morfologia del suolo ricorrere anche ad altre esposizioni e o inclinazioni purch si adottino dei coefficienti correttivi in grado di fornire il decremento di produzione rispetto alla posizione ottimale Inclinazione pannelli Orientamento Sud 0 0 15 30 45 60 75 90 Est Ovest
137. imostrata l impossibilit tecnica di rispettare i valori prescritti TITOLO INVOLUCRO EDILIZIO REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo 6 ILLUMINAZIONE NATURALE CONTROLLO RADIAZIONE SOLARE E SISTEMI DI SCHERMATURE AI fine di ridurre il carico termico dovuto all irraggiamento estivo sempre mantenendo nel periodo invernale il massimo contributo della luce naturale si raccomanda l adozione di apporti solari passivi come segue Sia favorito l utilizzo dell illuminazione naturale negli spazi chiusi in modo tale da assicurare le condizioni ambientali di benessere visivo riducendo quanto possibile il ricorso a fonti di illuminazione artificiale L uso corretto dell illuminazione naturale pu essere ottenuto mediante l uso di ampie superfici vetrate opportunamente ombreggiabili e o schermabili al fine di ottenere un fattore medio di luce diurna FLDm pari o superiore al 2 5 Siano valutate soluzioni tecnologiche che si avvalgono di sistemi di trasporto e diffusione della luce naturale attraverso specifici accorgimenti architettonici e 21 Al NI 17 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese tecnologici opportunamente integrate e o integrabili a salvaguardia della qualit architettonica dell edificio Siano previsti sistemi di captazione solare passivi integrati con l edificio e mediante vani tecnologici di accumulo energetico quali ad esempio le se
138. implementando il condizionamento dell aria interna mediante il controllo della radiazione solare diretta e diffusa e portando ad una riduzione pari a valori compresi tra un 40 ed un 60 degli apporti termici estivi Le schermature da applicare esternamente all involucro edilizio dovrebbero essere valutate in funzione 67 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE delle superfici da ombreggiare a dell altezza del sole n dell orientamento dell edificio n della distanza di questi dalla parete o dai corpi finestrati m del colore del materiale che le compongono 8AA 775 Fig 3 Fig 3 Schemi di schermature orizzontali mobili Fig 4 Schema di sistema combinato con vegetazione Fig 5 Fig 6 Fig 5 Schemi di schermature verticali mobili Fig 6 Schemi di schermature verticali e orizzontali fisse Tutti questi aspetti incidono sul corretto funzionamento delle schermature sull edificio e possono essere progettati valutando sistemi di ombreggiamenti naturali derivabili da una buona esposizione dell edificio nel lotto e dall uso di elementi vegetali quali siepi e o alberate opportunamente posizionati ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento E
139. inoltre l integrazione con sistemi di ombreggiamento Per immobili su aree soggette a vincoli ambientali potr essere valutata previa adeguata documentazione tecnica l impossibilit di soddisfare il presente requisito 27 Al NI 17 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese Per immobili vincolati essi stessi l installazione di moduli fotovoltaici saranno valutati previo parere della commissione Edilizia o del Comune stesso AI fine di preservare la qualit delle aree soggette a vincoli ambientali o per edifici vincolati essi stessi nel caso di installazione di moduli fotovoltaici dovr essere fornita adeguata documentazione tecnica e fotografica finalizzata a dimostrare l impatto che tali sistemi avranno sull edifico e sul contesto nel quale l immobile si inserisce Nel caso di interventi in manutenzione straordinaria riguardanti le coperture di edifici esistenti si raccomanda di soddisfare i succitati requisiti minimi per tali interventi possibile adottare una soluzione architettonica circa il posizionamento dei pannelli in copertura anche parzialmente integrata Rimangono vigenti anche per l installazione di pannelli fotovoltaici le prescrizioni espresse nell articolo precedente Pu essere consentita eventuale deroga ai limiti posti dal presente articolo qualora fosse dimostrata con opportuna relazione tecnica a firma di professionista abilitato
140. inore ad un altro a temperatura maggiore Sono di norma costituite da un circuito chiuso entro il quale si trova un fluido frigorigeno il quale pu trovarsi sottoforma gassosa o fluida a seconda che si trovi nell evaporatore o nel condensatore Le principali sorgenti da cui una pompa assorbe calore tramite l evaporatore sono esterna interna al locale ove installata l acqua sia sotterranea ossia di falda che superficiale qualora sia disponibile nonch gli appositi vasi di accumulo 1 terreno mediante sonde orizzontali o verticali In base alla tipologie di diffusione ad aria o ad acqua detti comunemente pozzo caldo il fluido frigorigeno cede il calore prelevato dalla sorgente fredda tramite il condensatore e lo immette negli ambienti interni mediante ventilconvettori ossia sistemi ad aria v serpentine ossia sistemi ad acqua calda canalizzazioni ossia sistemi che trasmettono direttamente il calore ai diversi locali Ne consegue che esistono diverse soluzioni di distribuzione del calore in un nuovo edificio tra cui quelle abbinate a sistemi a bassa temperatura che ottimizzano 1 risparmi di energia ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 88 In base alla tipologia di sorgente ed al pozzo caldo che utilizzano possibile scindere le pompe in Aria Acqua Aria Aria Acqua Acqua Acqua Aria Terra Acqua Schema di pom
141. io sul layout urbano Nella tabella sono riportati i valori di albedo TIPOLOGIA di SUPERFICIE VALORI di ALBEDO relativi ai materiali pi comuni presenti in ASFALTO 0 05 0 15 i aree urbane ricordando che in funzione di STRADE STERRATE 0 04 a tali valori pu variare ad esempio la CLS 0 10 0 30 percezione delle temperature esterne ERDA 0 25 0 30 riflettendosi direttamente sul comfort PIETRISCO 0 18 0 22 percettivo esterno ed indirettamente sul BITUME E GHIAIA 0 08 0 20 comfort interno all edificio SUPERFICI CHIARE 0 5 0 9 SUPERFICI SCURE 0 25 0 35 Per le superfici esterne degli edifici TEGOLE 0 10 0 35 comprese le coperture si raccomanda di ENO PIETRA 0 20 0 40 porre attenzione ai rapporti con il contesto esterno valutando le caratteristiche di TETTO AD ALTA RIFLESSIONE 0 60 0 70 rugosit assorbimento e riflessione etc dei TETTO CORRUGATO 0 10 018 Mei vari materiali adottati 51 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE SCHEDA ART I 3 REQUISITO C OGENTE GEOMETRIA DELL EDIFICIO NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs L articolo 1 3 in oggetto evidenzia la necessit 311 2006 promossa dalle normative vigenti sia nel caso di Stralcio di piano della Regione Piemonte per il edifici di nuova costruzione che nel caso di interventi r
142. ione Ove la costruzione fronteggi pi spazi pubblici l accesso consentito da quello a minor traffico L accesso ad uno spazio privato tramite pi passi carrabili pu essere concesso quando sia giustificato da esigenze di viabilit interna ed esterna Nelle nuove costruzioni la larghezza del passo carrabile non deve essere inferiore a 3 50 m e superiore a 6 50 m la distanza da un altro passo carrabile non deve essere inferiore a 2 00 m e la distanza dal confine con propriet private non deve essere in feriore a 1 50 m Nelle nuove costruzioni la distanza minima tra i cancelli di accesso agli spazi di pertinenza e la carreggiata o tra quest ultima e le livellette inclinate delle rampe di collegamento a spazi interrati o comunque situati a livello inferiore a quello di ac cesso deve essere non inferiore a 5 00 m al fine di evitare ripercussioni negative sulla rete viaria L uscita dai passi carrabili verso il suolo pubblico deve essere sempre realizzata a dottando tutti gli accorgimenti funzionali ad una buona visibilit eventualmente an che con l ausilio di specchi o telecamere opportunamente disposti a cura dei proprie tari delle costruzioni Il cancello della propriet privata deve essere arretrato di m 5 00 dal filo della carreggiata stradale onde permettere in tale spazio la fermata di un veicolo in ingresso al riparo dal traffico veicolare Ai due lati del cancello la recinzione deve essere inclinata di 45 gradi pe
143. iore a 1 20 tale comunque da documentare comprensibilmente i manufatti proposti ed il loro inserimento nel sito 5 rilascio dei provvedimenti autorizzativi per aree o edifici soggetti a specifici vin coli subordinato all acquisizione del parere favorevole dell organo di tutela del vincolo medesimo per la fattispecie richiesta 6 I provvedimenti di cui al comma 4 sono temporanei e rinnovabili possono essere revocati in qualsiasi momento se lo richiedono ragioni di interesse pubblico 7 Nel caso in sia concessa l occupazione di suolo pubblico per l installazione di chioschi o mezzi pubblicitari valgono le disposizioni di cui all art 35 commi 4 5 6 7 8 L Autorit comunale sentita la Commissione Edilizia ha facolt di definire spazi idonei per la posa l installazione e l affissione di mezzi pubblicitari all interno del centro abitato fissandone di volta in volta le dimensioni e la distanza dal limite delle carreggiate stradali nel rispetto della legge vigente REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 47 Art 39 Coperture canali di gronda e pluviali 1 Tutti gli edifici devono essere provvisti di idonee coperture piane o inclinate muni te di canali di gronda e pluviali per la raccolta e lo smaltimento delle acque meteori che Con interventi di ristrutturazione complessa di tipo cosi come per nuove costru zioni deve essere prevista una vasca per la raccolta delle acque meteoriche derivanti dall
144. iori al 50 del totale delle sedute La decadenza dichiarata dal Consiglio comunale I componenti della Commissione decaduti o dimissionari devono essere sostituiti en tro quarantacinque giorni dalla data di esecutivit della deliberazione che dichiara la decadenza o da quella del ricevimento della lettera di dimissioni e i nuovi nomina ti rimangono in carica fino al rinnovo di tutta la Commissione Sono valide le sedute in cui interviene la met pi uno dei componenti I pareri sono espressi a maggioranza In caso di parit prevale il voto del Presidente della Commissione Modifica apportata con D C C 58 del 29 07 2005 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 6 Art 3 Attribuzioni della Commissione Edilizia 1 Commissione esprime parere preventivo obbligatorio tranne nei casi in cui le leggi dispongono diversamente non vincolante per a il rilascio del permesso di costruire relativo a tutte le opere elencate nell art 3 comma 1 lettera e nell art 10 comma 1 lettere a b e c e nell art 22 commi 2 e 3 lettere b e c se non proposti come D I A del DPR 06 06 2001 n 380 e s m i i progetti di opere pubbliche e il rila scio di permessi di costruire cimiteriali per la realizzazione di tombe e monumenti funerari Rispetto ai progetti che le vengono sottoposti la Commissione valuta la qualit architettonica ed edilizia delle opere tenuto conto che le sistemazioni esterne alle costr
145. iportare i dati catastali e di ubicazione per individuare l immo bile a cui il certificato si riferisce 2 II C D U rilasciato dall Autorit comunale entro trenta giorni dalla richiesta e spe cifica le prescrizioni urbanistiche riguardanti l area interessata in particolare a le disposizioni vigenti e quelle eventualmente in salvaguardia alle quali assog gettato l immobile b l area urbanistica in cui compreso l immobile e le destinazioni d uso ammesse c le modalit d intervento consentite d la capacit edificatoria consentita e 1 vincoli incidenti sull immobile 3 Il C D U redatto secondo il modello allegato al presente Regolamento e conserva validit per un anno dalla data del rilascio salvo che intervengano modificazioni degli strumenti urbanistici REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 11 Art 7 Richiesta di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia e progetto pale Il proprietario il titolare di diritto reale che consenta di eseguire trasformazioni e chiunque per qualsiasi altro valido titolo abbia l uso o il godimento di entit im mobiliari con l anzidetta facolt richiede all Autorit comunale la concessione l autorizzazione per eseguire qualsiasi attivit comportante trasformazione urbani stica od edilizia del territorio e degli immobili La richiesta di concessione o di autorizzazione edilizia composta dei seguenti atti a domanda indirizzata al
146. is REQUISITO C OGENTE MATERIALI E FINITURE NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO Gli articoli 8 e II 8bis in oggetto evidenziano la necessit promossa dalle normative vigenti di progettare nuovi edifici volti al contenimento dei CAMPI DI APPLICAZIONE consumi mediante l ausilio di materiali e componenti a Edifici di nova costone che richiamino gi a partire dalla loro stesso ciclo Edifici esistenti soggetti a produttivo il concetto di sostenibilit v ampliamento maggiore del 20 del volume esistente v riedificazione v ristrutturazione integrale TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche si evince la necessit di prediligere l uso di materiali e prodotti ecosotenibili e biocompatibili ritenuti particolarmente adatti nelle scelte progettuali su edifici di nuova costruzione e negli interventi su edifici esistenti poich tramite il loro uso si intende tutelare il rispetto dell ambiente nonch il risparmio energetico derivato dalla loro produzione Per materiali biocompatibili ed ecosostenibili si intendono quelli i cui componenti derivano da risorse rinnovabili o riciclate o di origine naturale da processi produttivi esenti da nocivit per i lavoratori di ridotto impatto ambientale o che comportino processi di trattamento con basso consumo di energia nonch caratterizzati da biodegradabilit e riciclabilit in assenza di
147. iscaldamento ambientale e il condizionamento sull esistente di migliorarne le prestazioni L R Piemonte 28 maggio 2007 n 13 energetiche partendo dal fabbisogno di energia primaria stagionale in regime di riscaldamento CAMPI DI APPLICAZIONE continuo Q in funzione dei mq S utile in caso di a Edifici dinuova costr zione edifici residenziale ed in funzione dei mc per edifici Edifici esistenti soggetti a non residenziali edificazione Al fine di contenere il fabbisogno energetico di un v ristrutturazione integrale edificio assume un ruolo essenziale la forma stessa di v ampliamento maggiore del 20 questo Infatti maggiore la sua compattezza del volume esistente espressa dal rapporto S V che determina la riduzione delle superfici disperdenti del volume minore sar lo scambio termico tra interno ed esterno TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono venuti a modificarsi gli indicatori di prestazione energetica i quali hanno conseguentemente assunto un ruolo essenziale dall entrata in vigore della classificazione energetica degli edifici Il FEN attualmente stato sostituito dall EPi indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale per edifici residenziali espressa in kKWh mq anno per edifici non residenziali l EPi espressa in kWh mc anno La normativa fissa dei valori limite da rispettare per l ind
148. istenti Per quanto riguarda le caldaie queste risultano classificate in base alla loro efficienza energetica definita dal D P R 660 96 a 4 e 5 stelle e sono rispetto ai modelli precedenti caratterizzate da pi alti rendimenti di combustione sia alla potenza termica massima Pn sia al 30 della potenza nominale rispetto a caldaie tradizionali possibile infatti raggiungere un valore pari a circa il 30 35 in termini di risparmio energetico Le nuove tipologie di generatori sono altres gi predisposte per funzionare in modalit integrata con sistemi solari termici facilitandone l installazione o la sostituzione Per ci che concerne invero le caldaie centralizzate queste risultano pi convenienti di quelle autonome poich hanno un rendimento energetico pi elevato e minori livelli di emissioni funzionano in ottemperanza con le nuove normative similarmente ad un impianto autonomo contabilizzano i consumi e sono dimensionate in funzione dei fabbisogni richiesti Si richiama in proposito ad integrazione del presente allegato energetico ambientale quanto richiesto dall allegato I articolo 11 comma 3 4 5 del D Lgs 192 05 e s m e i qui di seguito riportato per estratto limitatamente ai suddetti commi Comma 3 Per tutte le categorie di edifici nel caso di nuova installazione e ristrutturazione di impianti termici o sostituzione di generatori di calore si procede al calcolo del rendimento globale medio stagionale
149. isulti interamente interrato e che non emergano dal suolo per pi di 1 20 m misurati dal pi alto dei punti dell intradosso del soffitto al pi basso dei punti delle linee di spiccato perimetrali definite ex art 13 comma 5 nonch gli eventuali soppalchi REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 22 Art 16 Distanza tra le costruzioni D della costruzione dal confine Dc della costruzione dal ciglio confine stradale Ds 1 Le distanze di cui al titolo del presente articolo sono misurate in metri m e riferite al filo di fabbricazione della costruzione 2 Il filo di fabbricazione ai fini della presente norma dato dal perimetro esterno del le pareti della costruzione con esclusione degli elementi decorativi dei cornicioni delle pensiline dei balconi e delle altre analoghe opere aggettanti per non pi di 1 50 sono inclusi nel perimetro anzidetto i bow window le verande gli ele menti portanti verticali in risalto gli spazi porticati i vani semiaperti di scale ed a scensori 3 distanza tra a filo di fabbricazione di una costruzione e filo di fabbricazione di un altra costru zione D b filo di fabbricazione di una costruzione e linea di confine della propriet Dc c filo di fabbricazione di una costruzione e confine di una strada o in assenza di questo ciglio di una strada Ds rappresentata dal raggio della minima circonferenza avente centro in uno dei due elementi e tangente all altro
150. ito dei veicoli 3 In sede di rilascio degli atti di assenso edilizio l Autorit comunale sentita la Commissione Edilizia pu imporre la realizzazione dei serramenti con specifici materiali e coloriture legno verniciato o laccato venatura a vista colori verde grigio noce scuro 4 I serramenti esistenti che non rispondono ai requisiti di cui al comma 2 sono mante nuti nella situazione di fatto nel caso di interventi di trasformazione dei fabbricati che implichino il rifacimento dei prospetti richiesto l adeguamento alle norme regolamentari REG EDI DFEF ott2008_estremiappr DOC 62 Art 54 Servit pubbliche 1 Comune ha facolt di applicare o fare applicare e mantenere sui fronti delle co struzioni previo avviso alla propriet apparecchi indicatori tabelle e altri oggetti di pubblica utilit quali a targhe della toponomastica urbana e numeri civici b piastrine e tabelle per indicazioni planimetriche ed altimetriche di tracciamento di idranti e simili c apparecchi e tabelle di segnalazione stradale d cartelli indicatori relativi al transito alla viabilit ai pubblici servizi e sostegni per gli impianti dei pubblici servizi con targhe ed apparecchi relativi f orologi ed avvisatori stradali di data temperatura condizioni del traffico ecc g lapidi commemorative h seni altro apparecchio od impianto che si renda necessario a fini di pubblica utilit 2 Gli indicatori e gli appar
151. izia ed urbanistica ed in tutti i luoghi previsti dall art 7 della l r 33 1990 sono previsti parcheggi per le biciclette nella misura minima pari all 1 5 della superficie complessiva di parcheggio con un minimo di mq 6 3 Le piste per le biciclette devono avere larghezza pari a m 1 50 ed avere pavimen tazione liscia e antisdrucciolevole realizzata preferibilmente in pietrischetto bi tumato stradale adeguatamente rullato con contorni in pietra di Bagnolo boc ciardata REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC Art 49 Portici e pilotis 1 I nuovi portici destinati a pubblico passaggio devono avere dimensioni non inferio ri a 3 50 m di larghezza e 4 00 m di altezza misurata all intradosso del solaio di co pertura in caso di coperture a volta il Comune si riserva di fissare misure diverse 2 Se lo spazio porticato si estende su strade pubbliche aperte al traffico veicolare l al tezza della luce libera non deve essere inferiore a 4 50 m 3 Nel caso in cui le aree porticate a pilotis non siano soggette a servit di uso pubblico ne ammessa la delimitazione con cancellate grigliati od altri tampona menti semiaperti 4 Per le aree porticateo a pilotis aperte al pubblico passaggio l Autorit comunale sentita la Commissione Edilizia in sede di rilascio degli atti di assenso edilizio pu prescrivere l impiego di specifici materiali e coloriture per le pavimentazioni le zoccolature i rivestimenti le tin
152. izionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento Parte 3 Metodi di prova Settembre 2004 UNI EN 14511 4 Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento Parte 4 Requisiti Settembre 2004 UNI EN ISO 6946 Componenti edilizi ed elementi per l edilizia Resistenza termica e trasmittanza termica Metodo di calcolo Settembre 1999 UNI EN ISO 9488 Energia Solare Vocabolario Aprile 2001 UNI EN ISO 10077 1 Prestazione termica di finestre porte e chiusure Calcolo della trasmittanza termica metodo semplificato Febbraio 2002 UNI EN ISO 10211 1 Ponti termici in edilizia Calcolo dei flussi termici e delle temperature superficiali Parte 1 Metodi generali UNI EN ISO 10211 2 Ponti termici in edilizia Calcolo dei flussi termici e delle temperature superficiali Ponti termici lineari UNI EN ISO 13370 Prestazione termica degli edifici Trasferimento di calore attraverso il terreno Metodi di calcolo Aprile 2001 UNI EN ISO 13786 Prestazione termica dei componenti per l edilizia Caratteristiche termiche dinamiche Metodi di calcolo Aprile 2001 UNI EN ISO 13789 Prestazione termica degli edifici Coefficiente di perdita di calore per trasmissione Metodo di calcolo Marzo 2001 UNI EN ISO 13790 Prestazione termica degli edifici Calcolo del fabbisogno di energia per il riscaldamento
153. izioni particolari per conseguire tali finalit e per il migliore inse rimento ambientale Le recinzioni di nuova costruzione tra le propriet verso spazi pubblici devono es sere realizzate a giorno con altezza massima non superiore a 2 00 m dal piano marciapiede e preferibilmente con elementi costruttivi molto semplici struttu a griglia metallica mascherata da siepi Recinzioni e zoccolature di altezza diversa possono altres essere ammesse per con seguire l allineamento con quelle contigue al fine di mantenere l unit compositiva I materiali consentiti per la realizzazione dei muretti e dei cordoli sono mattoni paramano a vista pietra a spacco o lavorata cemento armato lavorato a vista intonaco rustico e o lisciato I materiali consentiti per la realizzazione delle cancellate sono quelli ferrosi ade guatamente protetti dalla corrosione Nelle vie pubbliche il disegno delle stesse deve seguire le prescrizioni dell Ufficio Tecnico Sopra i muri di sostegno ammessa la realizzazione di recinzioni di cui al comma 3 con altezza calcolata dalla linea di spiccato dei muri medesimi I cancelli pedonali e carrabili inseriti nelle recinzioni devono presentare altezza non superiore a 3 00 m ed aprirsi all interno della propriet verso l interno delle costru zioni od anche verso l esterno se convenientemente arretrati in modo da non interferire con le sedi dei marciapiedi o delle strade i cancelli posti a chiusura dei
154. izioni speciali di legge esse sono riscosse coattivamente con la procedura di cui al R D 14 aprile 1910 n 639 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 41 Art 34 Interventi urgenti 1 casi in cui ricorrano condizioni di pericolo per la stabilit delle costruzioni o si manifestino situazioni di emergenza con possibile compromissione per l integrit dell ambiente e rischio per l incolumit delle persone il proprietario degli immobili interessati procede mediante un intervento urgente alle operazioni necessarie per rimuovere la situazione di pericolo sotto personale responsabilit sia per quanto at tiene la valutazione dello stato di pericolo sia per l effettiva consistenza delle opera zioni medesime 2 E comunque fatto obbligo al proprietario di dare immediata comunicazione dei lavo ri all Autorit comunale nonch agli eventuali Organi di Tutela nel caso di edifici gravati da specifici vincoli e di presentare nel minor tempo possibile comunque non oltre 30 giorni istanza per ottenere gli atti di assenso necessari nelle normali condizioni di intervento 3 Ogni abuso in materia sanzionato ai sensi dell art 68 fatto salvo l eventuale accer tamento di fatti e comportamenti penalmente rilevanti e perseguibili REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 42 Art 35 Decoro degli spazi pubblici e di uso pubblico e loro occupazione 1 Le strade le piazze i suoli pubblici o assoggettati ad uso pubblico all intern
155. l Autorit comunale contenente 1 generalit del richiedente 2 numero del codice fiscale o della partita IVA nel caso si tratti di Societ del proprietario e del richiedente 3 estremi catastali e ubicazione dell immobile sul quale si intende interve nire b documento comprovante la propriet o l altro titolo che abilita a richiedere l atto di assenso edilizio a norma di legge c progetto municipale Qualora il richiedente intenda obbligarsi all esecuzione diretta di opere di urba nizzazione la domanda di cui al precedente comma 2 lett a deve essere inte grata con una dichiarazione concernente la disponibilit ad eseguire le opere sul la base di uno specifico progetto e di un apposito capitolato concordati con gli uffici tecnici comunali ed approvati dagli organi comunali competenti Il progetto municipale formato dai seguenti atti a Estratto della mappa catastale con precisazione grafica dell area di in tervento b estratti degli elaborati del P R G e degli eventuali strumenti urbanistici ese cutivi con tutte le informazioni e le prescrizioni significative per l area d intervento c rappresentazione dello stato di fatto costituita da una planimetria del sito d intevento a scala non minore di quella catastale estesa alle aree limitro fe con specificati orientamento toponomastica quote altimetriche e pla nimetriche manufatti ed alberature esistenti per gli interventi su edifici esistenti
156. l agibilit relativa al seguente immobile 1 individuato a Catasto al Fg particella SUD sit particella n SUD uscita parti cella SUD Visti i seguenti atti allegati alla domanda a norma di legge 2 Visto il o Permesso di costruire Lecci del 1 presentata in data VASETTO Ac Vista la comunicazione di ultimazione dei lavori presentata il e registrata al protocollo generale n Vista la dichiarazione di conformit al progetto approvato della avvenuta prosciugatura dei muri e della salubrit degli ambienti redatta dal Direttore dei Lavori 3 Vista la dichiarazione presentata per l iscrizione a catasto dell immobile restituita dagli uffici catastali con l attestazione dell avvenuta presentazione Visto il verbale di verifica degli impianti redatto in ottemperanza alle disposizioni del D M 22 gennaio 2008 n 37 eseguito da i 3 in data Varoni VOCINA Visto il verbale di verifica finale eseguito in data Ritenuta l esistenza dei presupposti per l emanazione del presente provvedimento certifica l agibilit dell immobile descritto con decorrenza dal
157. l Comitato dei Ministri per la tutela delle acque dall inquina mento del 21 febbraio 1977 Allegati 4 e 5 Legge 5 agosto 1978 457 per l edilizia residenziale D M 23 novembre 1982 Direttive per il contenimento del consumo di energia relativo alla termoventilazione ed alla climatizzazione di edifici industriali ed ar tigianali D M 21 dicembre 1990 n 443 Regolamento recante disposizioni tecniche concernenti apparecchiature per il trattamento domestico di acque potabili Legge 9 gennaio 1991 n 10 Norme per l attuazione del piano energetico na zionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia D P R 6 dicembre 1991 n 447 Regolamento di attuazione della legge 5 marzo 1990 n 46 in materia di sicurezza degli impianti Legge 27 marzo 1992 n 257 Norme relative alla cessazione dell impiego del l amianto D P R 26 agosto 1993 n 412 Regolamento recante norme per la progettazio ne l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edi fici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione dell art 4 com ma 4 della legge 9 gennaio 1991 n 10 D M 10 settembre 1998 n 381 Regolamento recante norme per la deter minazione dei tetti di radiofrequenza compatibili con la salute umana REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 109 4 SICUREZZA NELL IMPIEGO
158. l baricentro B della finestra al piano stradale H altezza del fabbricato contrapposto dal piano stradale La distanza tra il fabbricato contrapposto ostacolo e la finestra gt caso di ostruzione nella parte superiore della finestra determinabile con la seguente formula sen 02 2 angolo riportato in figura 63 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE caso di duplice ostruzione della finestra ossia con presenza di ostruzione orizzontale nella parte superiore e ostruzione frontale come ad esempio nel caso di presenza di un balcone sovrastante la finestra e di un edificio frontale viene determinata come segue sen sen a 2 7 f 2 Sa Li 2 f A 7 2 gi 2 si 7 2 5 A 2 2 2 dj 7 J111 2 2 A y a 7 Dea V 2 2 2 A 2 7 7 A 7 Y N 0 0 11 321 8 31 038 7 45 0 50 254 5 58 060 9 63 4 65 667 4 69 070 3 71 6 0 0 0 2 0 4 0 6 0 8 1 0 1 2 14 1 6 1 8 2 0 2 2 24 2 6 28 3 gradi H L f y il coefficiente di riduzione del fattore finestra in funzione dell arretramento del piano della finestra rispetto al filo esterno della facciata Per calcolare il coefficiente
159. l caso appositi capisaldi 5 Qualora sia accertata la violazione dei disposti di cui ai commi 2 e 3 del presente ar ticolo l Autorit comunale inibisce sospende 1 lavori fino alla regolarizzazione amministrativa REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 17 Art 11 Voltura di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia 1 trasferimento della concessione o dell autorizzazione ad altro titolare voltura de ve essere richiesto all Autorit comunale contestualmente alla presentazione dei do cumenti attestanti il titolo per ottenerlo 2 L istanza di voltura corredata dagli atti che comprovano l avvenuto trasferimento della qualit di avente titolo alla concessione o all autorizzazione 3 voltura della concessione o dell autorizzazione rilasciata entro 30 giorni dal deposito della relativa istanza 4 Qualora sia accertata la violazione del disposto di cui al comma 1 del presente arti colo 1 Autorit comunale inibisce sospende i lavori fino alla regolarizzazione amministrativa REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 18 Art 12 Comunicazione di ultimazione dei lavori e richiesta del certificato di abitabilit o usabilit o agibilit 1 Entro il termine la conclusione dei lavori e fatta salva la richiesta di un ulteriore concessione autorizzazione per le opere mancanti il titolare della concessione dell autorizzazione deve comunicare all Autorit comunale con atto scritto
160. l loro inizio 2 la concessione decade nel caso in cui i lavori non siano iniziati entro il termine stabilito per l inizio o non siano terminati nel termine stabilito per l ultimazione 3 prima dell inizio dei lavori il titolare della concessione tenuto a compiere i seguenti adempimenti preliminari 9 4 il titolare della concessione deve dare comunicazione al Comune dell inizio dei lavori all atto dell inizio stesso ed altres tenuto a dare tempestiva comunicazione al Comune dell ultimazione dei lavori 5 il titolare della concessione deve ultimati i lavori richiedere il certificato di abitabilit 10 6 il titolare dell assenso oggetto del presente provvedimento ha l obbligo durante l ese cuzione dei lavori di attenersi alle seguenti prescrizioni 11 7 il contributo concessorio determinato come segue a quota commisurata all incidenza delle spese di urbanizzazione quota commisurata all incidenza del costo di costruzione e dovr es Sere v rsata li iii a diana che 12 8 dato atto che in data il concessionario ha prodotto le seguenti garanzie ce0000000 000000000000 e che le modalit di corresponsione del contributo predetto sono fissate come se UA PRECARIO RR 9 la concessione rilasciata senza pregiudizio dei diritti dei terzi 10 la concessione trasferibile ai s
161. l sistema di distribuzione al fine di consentire contemporaneamente in ogni unit immobiliare il rispetto dei limiti minimi di comfort e dei limiti massimi di temperatura interna eventuali squilibri devono essere corretti in occasione della sostituzione del generatore eventualmente installando un sistema di contabilizzazione del calore che permetta la ripartizione dei consumi per singola unit immobiliare f nel caso di sostituzione di generatori di calore di potenza nominale del focolare inferiore 35 kW con altri della stessa potenza rimessa alle autorit locali competenti ogni valutazione sull obbligo di presentazione della relazione tecnica e se la medesima pu essere omessa a fronte dell obbligo di presentazione della dichiarazione di conformit ai sensi della legge 5 marzo 1990 n 46 e successive modificazioni e integrazioni Comma 5 Qualora nella mera sostituzione del generatore per garantire la sicurezza non fosse possibile rispettare le condizioni del precedente comma 4 lettera a in particolare nel caso cui il sistema fumario per l evacuazione dei prodotti della combustione al servizio di pi utenze ed di tipo collettivo ramificato e qualora sussistano motivi tecnici che impediscano di avvalersi della deroga prevista all articolo 2 comma 2 del decreto del Presidente della Repubblica 21 dicembre 1999 n 551 la semplificazione di cui al comma 4 pu applicarsi ugualmente fermo restando il rispetto de
162. la costruzione Hf 20 Art 14 Altezza della costruzione 21 Art 15 Numero dei piani della costruzione Np 22 Art 16 Distanza tra le costruzioni D della costruzione dal confine Dc della costruzione dal ciglio o confine stradale Ds 23 Art 17 Superficie coperta della costruzione Sc 24 Art 18 Superficie utile lorda della costruzione Sul 25 Art 19 Superficie utile netta della costruzione Sun 26 Art 20 Volume della costruzione 27 Art 21 Superficie fondiaria Sf 28 Art 22 Superficie territoriale St 29 Art 23 Rapporto di copertura Rc 30 Art 24 Indice di utilizzazione fondiaria Uf 31 Art 25 Indice di utilizzazione territoriale Ut 32 Art 26 Indice di densit edilizia fondiaria If 33 Art 27 Indice di densit edilizia territoriale It 34 Art 27 bis Disposizione transitoria 35 TITOLO IV 36 INSERIMENTO AMBIENTALE E REQUISITI DELLE COSTRUZIONI 36 Art 28 Salubrit del terreno e della costruzione 36 Art 29 Allineamenti 37 Art 30 Salvaguardia e formazione del verde 38 Art 31 Requisiti delle costruzioni 39 Art 32 Inserimento ambientale delle costruzioni 40 Art 33 Decoro e manutenzione delle costruzioni e delle aree private 41 Art 34 Interventi urgenti 42 Art 35 Decoro degli spazi pubblici e di uso pubblico e loro occupazione 43 TITOLOV 44 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 2 PRESCRIZIONI COSTRUTTIVE E FUNZIONALI 44
163. la quantit di aree verdi richiesta in rapporto alla superfi cie scoperta del lotto si rinvia a quanto specificatamente contenuto nelle Nor me di Attuazione del P R G 8 Le piante di alto fusto di particolare pregio devono essere conservate A tal fi ne qualsiasi intervento di sfrondatura e abbattimento di alberi di alto fusto de ve essere preventivamente autorizzato dal Comune previa presentazione di apposita documentazione fotografica Per interventi in area soggetta ai vincoli ambientale idrogeologico ex D Lgs 490 99 LR 45 89 all istanza di autorizzazione deve essere inoltre allegata una perizia redatta da un Agronomo che attesti la necessit dell intervento richie sto REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 38 Art 31 Requisiti delle costruzioni 1 Chiunque diriga ed esegua lavori di realizzazione di manufatti edilizi di costruzione di nuovi fabbricati di ristrutturazione restauro e manutenzione di fabbricati esisten ti di installazione o modifica di impianti tecnologici a servizio dei fabbricati di in stallazione o modifica di impianti destinati ad attivit produttive all interno dei fab bricati od in aree ad essi pertinenti deve provvedere sotto personale responsabilit che le opere siano compiute a regola d arte e rispondano alle norme di sicurezza e di igiene prescritte dalle leggi dai regolamenti e dalle direttive in vigore Le norme di settore elencate nella Appendice all art 31 del presente
164. le singole zone che per le loro caratteristiche di uso ed esposizione possano godere a differenza degli altri ambienti riscaldati di apporti di calore solari o comunque gratuiti Detta centralina di termoregolazione si differenzia in relazione alla tipologia impiantistica e deve possedere almeno i requisiti gi previsti all articolo 7 del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 nei casi di nuova installazione ristrutturazione di impianti termici In ogni caso detta centralina deve ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 84 1 essere pilotata da sonde di rilevamento della temperatura interna supportate eventualmente da una analoga centralina per la temperatura esterna con programmatore che consenta la regolazione della temperatura ambiente su due livelli di temperatura nell arco delle 24 ore nel caso di impianti termici centralizzati 2 consentire la programmazione e la regolazione della temperatura ambiente su due livelli di temperatura nell arco delle 24 ore nel caso di impianti termici per singole unit immobiliari d nel caso di installazioni di generatori con potenza nominale del focolare maggiore del valore preesistente l aumento di potenza sia motivato con la verifica dimensionale dell impianto di riscaldamento e nel caso di installazione di generatori di calore a servizio di pi unit immobiliari sia verificata la corretta equilibratura de
165. legge 5 11 1971 n 1086 la de nuncia al Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco dell avvenuta installazione trasformazione o ampliamento di impianti tecnici ove dovuta le comunicazioni inerenti all interruzione e alla ripresa dei lavori REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 91 12 Determinare separatamente spese di urbanizzazione e quota del costo di costruzio ne e stabilire le modalit di pagamento del contributo in unica soluzione o ra teizzato chiarendo altres quali importi restino dovuti se interviene lo scomputo di cui al successivo articolo 13 Precisare eventualmente gli oneri dovuti dopo lo scomputo totale parziale della quota di contributo a compenso di opere di urbanizzazione realizzate direttamen te 14 Le condizioni e le modalit esecutive sostanziali imposte devono essere comunicate all interessato in via preventiva insieme alla notizia dell avvenuto esame del pro getto con esito di massima favorevole ed alla richiesta degli adempimenti che devono precedere 11 rilascio dell atto di assenso Il richiedente deve quindi deposi tare atto di accettazione delle predette condizioni e modalit la concessione cita gli estremi di questa accettazione e se possibile elenca condizioni e modalit e secutive Va precisata inoltre la natura dell atto unilaterale di impegno del titola re convenzione rogito ecc 15 Eventuali ulteriori specifiche statuizioni comunali 16 Firma del funzionario competente al
166. lico sono ammesse sporgenze per elementi decorativi cornici davanzali so glie copertine gocciolatoi zoccolature inferriate vetrine pensiline balconi tende ed altri corpi aggettanti 1 bow window le verande e gli elementi portanti verticali in risalto costituiscono filo di fabbricazione ai sensi dell art 16 comma 2 2 Ove non escluse o limitate dall applicazione delle vigenti leggi e dei loro regola menti di attuazione sono ammesse le seguenti sporgenze massime a 1 10 della larghezza della sede stradale con un massimo di 1 50 m per balconi e pensiline che devono comunque essere posti ad una altezza non inferiore a 4 50 m dal piano stradale b 1 00 m per tende parasole che non possono comunque superare la larghezza del marciapiede e devono avere il bordo inferiore ad una altezza minima di 2 20 m dal piano medio del marciapiede medesimo o del suolo c 0 50 m per altri corpi aggettanti compresi nel tratto verticale misurato a partire dal piano medio del marciapiede o del suolo fino all altezza di 2 50 m 3 La collocazione di tende parasole aggettanti su aree pubbliche pu essere vietata dall Autorit comunale per motivi di inserimento ambientale e decoro urbano 4 prevista l installazione di sistemi di schermature esterni architettonicamente armonizzati con la costruzione REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 65 Art 57 Strade private 1 La costruzione di strade private soggetta alle ordinarie pro
167. ll onda termica pari a Per Ms comprese trai 230 e 1 450 kg mq At delle pareti perimetrali opache gt 9 0 h e f lt 0 25 At del solaio di copertura gt 10 0 h e f lt 0 20 Per Ms comprese trai 450 e i 700 kg mq At delle pareti perimetrali opache gt 10 0 h e f lt 0 20 20 Al NI 7 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese At del solaio di copertura gt 11 0 h e f lt 0 17 Per Ms oltre i 700 kg mq At delle pareti perimetrali opache 11 0h e f lt 0 17 At del solaio di copertura gt 12 0 h e f lt 0 15 Nota Per Ms si intende la massa fisica areica della parete ottenuta come somma dei prodotti della massa volumica di ciascun strato per il relativo spessore Possono essere consentite eventuali deroghe come definite nell articolo I 3 del presente allegato previa presentazione di apposita relazione tecnica redatta da un professionista abilitato che attesti nel caso di edifici di nuova costruzione che la progettazione prevede l utilizzo di elementi costruttivi innovativi che partecipano attivamente alla riduzione del fabbisogno energetico dell edificio pareti dinamiche etc ovvero che l utilizzo di particolari tecniche costruttive con minori Ms consentano comunque il rispetto dei coefficienti di sfasamento e dei fattori di attenuazioni posti nel caso di edifici esistenti soggetti a riqualificazione dell involucro edilizio dovr essere d
168. lle altre condizioni previste a condizione di a installare generatori di calore che abbiano rendimento termico utile a carico parziale pari al 30 della potenza termica utile nominale maggiore o uguale a 85 3 log Pn dove log Pn il logaritmo in base 10 della potenza utile nominale del generatore o dei generatori di calore al servizio del singolo impianto termico espressa in kW Per valori di Pn maggiori di 400 kW si applica il limite massimo corrispondente a 400 kW b predisporre una dettagliata relazione che attesti i motivi della deroga dalle disposizioni del comma 4 da allegare alla relazione tecnica di cui al successivo comma 15 ove prevista o alla dichiarazione di conformit ai sensi della legge 5 marzo 1990 n 46 e successive modifiche e integrazioni correlata all intervento N B Per ci che concerne discordanze con la legislazione regionale qualora questa assuma valori pi restrittivi da ritenersi cogente rispetto alla legislazione nazionale 85 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE SCHEDA ART 12 REQUISITO COGENTE IMPIANTI A BIOMASSA NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs L articolo 12 in oggetto evidenzia la necessit 311 2006 e succ promossa dalle normative vigenti di installare nuovi DCRn 98 1247 sistemi di generazione del calore Tra le soluzioni LR 13 07 applicabili
169. lle infiltra zioni di acqua soprattutto nel caso di interventi sul patrimonio edilizio esistente Il solaio dei locali abitabili e non deve sempre essere posto ad un livello superiore a quello della falda freatica o a quello di massima piena del sistema fognario di scari co E vietato realizzare nuove costruzioni su terreni che emettono sorgenti radioattive nocive alla salute E vietato utilizzare materiali che emettono radiazioni in quantit nocive alla salute REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 36 Art 29 Allineamenti 1 L allineamento con edifici o manufatti preesistenti quello riferito alla costruzione pi arretrata rispetto al sedime stradale salvo che per garantire il rispetto dell unita riet compositiva o il mantenimento di caratteri formali non risulti pi conveniente allineare la costruzione in progetto ad una cortina pi avanzata Sono comunque fatte salve le indicazioni contenute nelle Norme Tecniche di at tuazione del P R G e i profili indicati nelle tavole grafiche del medesimo Nel caso di intervento di riqualificazione energetica dell involucro su edificio esi stente mediante applicazione di cappotto esterno possibile intervenire modifi cando l allineamento rispetto al fronte esistente REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 37 Art 30 Salvaguardia e formazione del verde 1 conservazione la valorizzazione e la diffusione della vegetazione in genere sia sulla propriet pubblica
170. lora il progettista dimostri con adeguata relazione tecnica l impossibilit di rispettare i valori richiesti a causa di un esposizione non opportuna di un eccessivo ombreggiamento dell edificio o un ubicazione dell edificio che non consenta l installazione degli impianti solari termici La deroga verr concessa al proprietario o a chi ne ha titolo unicamente nel caso in cui i limiti posti per la produzione di ACS comunque vigenti siano ottenibili mediante altri sistemi di produzione a zero o basse emissioni TITOLO SISTEMA IMPIANTI REQUISITO C OGENTE Articolo 11 10 IMPIANTI SOLARI FOTOVOLTAICI FV ED EFFICIENZA IMPIANTI ELETTRICI PER L ILLUMINAZIONE AI fine di ridurre la richiesta di energia elettrica e contribuire alla diminuzione dei consumi elettrici annuali promuovendo la realizzazione di impianti fotovoltaici dal 1 gennaio 2009 cos come prescritto all art 1 comma 289 della Legge n 244 del 24 12 2008 per edifici di nuova costruzione fatto obbligo di garantire una produzione di energia elettrica mediante fonte solare non inferiore a 0 5 kW picco ogni 100 mq di superficie utile dell edificio e comunque per un minimo di 1 kW picco per unit abitativa Per frazioni di 100 mq si procede per interpolazione lineare La locazione dei pannelli per i nuovi edifici deve essere integrata architettonicamente e strutturalmente e dovr garantire accesso per la manutenzione e adeguati vani tecnici Si raccomanda
171. lore con P gt 35KW c D M 1 dicembre 1975 Norme di sicurezza per apparecchi contenenti liquidi caldi sotto pressione Denuncia dell impianto termico con P gt 30 000 Kcal h all ISPESL di settore Isti tuto Superiore per la Prevenzione e la Sicurezza del Lavoro prima dell inizio dei la vori ai sensi dell art 18 del D M citato del D P R 31 luglio 1980 n 619 e dell art 2 della L 12 agosto 1982 n 597 d D M 16 febbraio 1982 Modificazioni del D M 27 settembre 1965 concernente la determinazione delle attivit soggette alle visite di prevenzione incendi s no Presentazione del progetto al Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco contestualmente alla domanda del provvedimento autorizzativo edilizio per l insediamento di attivit elencate nell Allegato B del decreto stesso Specificare attivit REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 113 ALLEGATO ENERGETICO MBIENTAL al regolamento Edilizio REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 114 COMUNE DI PINO TORINESE ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio ti Comune di Pino Torinese PREMESSA La Direttiva 2002 91 CE e il Decreto Legislativo 19 agosto 2005 n 192 e s m e i specificano la necessit di attestare le prestazioni energetiche degli edifici nonch gli impatti ambientali prodotti Per gli edifici di nuova costruzione questo si t
172. mento dato dall Organo competente in ma teria igienico sanitaria previa acquisizione della documentazione e dei pareri tecni ci ritenuti necessari i cui oneri sono a carico del richiedente Se il terreno da edificare umido e o soggetto alle infiltrazioni di acque sotterranee o superficiali deve essere operato un sufficiente drenaggio e debbono essere adottati gli accorgimenti atti ad impedire che l umidit si trasmetta dalle fondazioni alle mu rature e o alle strutture sovrastanti In ogni caso devono essere adottate soluzioni costruttive tali da impedire la risalita dell acqua per capillarit e le parti murarie dei locali sotterranei o seminterrati devo no essere protette mediante la posa di manti impermeabili o la realizzazione di in tercapedini I pavimenti non devono appoggiare direttamente sul terreno e l edificio deve essere isolato dal suolo mediante vespaio di altezza non inferiore a 0 30 m ventilato trami te condotti sfocianti in bocchette di aerazione Il pavimento del piano terreno non deve essere di norma situato ad una quota infe riore rispetto al piano dell area esterna alla soglia di accesso Possono essere ammesse su conforme parere del Responsabile del Servizio di I giene Pubblica competente in materia ovvero su asseverazione del progettista solu zioni tecniche diverse da quelle disciplinate nei commi 5 e 6 del presente articolo atte a conseguire i medesimi risultati circa la protezione dall umidit e da
173. mento la ricognizione della linea di confine tra gli spazi pubblici e l area privata interessata dall intervento l istanza deve precisare il nominativo del direttore dei lavori Entro quindici giorni dal ricevimento della lettera di cui sopra il personale dell uf ficio tecnico comunale ovvero il personale messo a disposizione dall avente titolo e dall assuntore dei lavori sotto la direzione di un funzionario comunale provvede a ad assegnare sul terreno i capisaldi altimetrici e planimetrici cui deve essere rife rita la posizione dell opera da realizzare b ad indicare i punti di immissione degli scarichi nella fognatura comunale ed i punti di presa dell acquedotto e di tutti gli altri impianti relativi alle opere di urbanizzazione primaria Delle operazioni di cui al comma precedente deve essere redatto verbale che viene sottoscritto dalle parti per presa d atto tutte le spese sono a carico del richiedente Decorso il termine di cui al comma 2 i lavori possono essere iniziati in tal caso il direttore dei lavori redige autonomamente il verbale e ne invia copia al Comune REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 69 Art 61 Disciplina del cantiere 1 cantieri edili deve essere affisso in vista del pubblico un cartello chiaramente leggibile di dimensioni non inferiori a 0 70 m x 1 00 m con l indicazione a del tipo dell opera in corso di realizzazione b degli estremi della concessione o dell autorizzazione edilizia o
174. mi Barra Costantini i sistemi a roof 1 tetti verdi etc Tali sistemi saranno opportunamente vagliati in fase di approvazione del progetto o dell intervento dalla Commissione igienico edilizia cos come gi espresso per le scelte adottate per materiali e finiture divergenti dalle attuali prescrizioni vigenti ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 76 SCHEDA ART REQUISITO C OGENTE IMPIANTI SOLARI TERMICI PER ACS ED INTEGRAZIONE AL SISTEMA DI RISCALDAMENTO NORMATIVA DI RIFERIMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs 311 2006 e succ DCRn 98 1247 L R 13 07 CAMPI DI APPLICAZIONE Edifici di nuova costruzione Edifici esistenti soggetti a v manutenzione straordinaria delle coperture riedificazione ristrutturazione integrale lt lt lt ampliamento maggiore del 20 del volume esistente DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO L articolo 9 in oggetto evidenzia la necessit promossa dalle normative vigenti e ulteriormente ridefinita a livello regionale di ridurre i consumi annuali per la produzione di acqua calda sanitaria ACS mediante l utilizzo di fonte rinnovabile e pi propriamente mediante il solare termico La produzione di ACS mediante fonte rinnovabile in misura non minore del 60 del fabbisogno alleggerisce il bilancio energetico di ogni edificio considerati inoltre i livelli di radiazione solare
175. mi di distribuzione e controllo a 36 TITOLO IV SISTEMA IDRICO L 37 articolo Raccomandato Sistema di risparmio idrico 38 articolo IV 17 Cogente Recupero acque meteoriche k Kkkf O jjj 38 articolo IV 17bis Raccomandato Trattamento acque meteoriche 39 articolo IV 1g Raccomandato Recupero acque grigie k f O aj 39 CAPITOLO TERZO 3 1 Documentazione ed accertamenti 0 40 3 2 Sanzioni 20000000050 00000000000 41 die L Yl 3 4 Norme di riferimento per calcoli R FCOC O 42 SCHEDA ARTI E SE 46 SCHEDA ART Lo aaa 50 SCHEDAGARE Iy ee it 54 SCHEDA ART 015 57 SCHEDA ARE tei re i ie 60 SCHEDA 1 7 69 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese 74 100 ESTREMI DI APPROVAZIONE DEL REGOLAMENTO Il presente Regolamento stato approvato con deliberazione del C C n 31 in data 03 06 2003 divenuta esecutiva in data 14 07 2003 pubblicata per estratto sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n 40 in data 02 10 2003 Il presente Regolamento stato modificato con deliberazione del C C n 58 in data 29 07 2005 divenuta esecutiva in data 25 08 2005 pubblicata per estratto sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n 35 in data 01 09 2005 Il presente Regolamento integrato con Allegato Energetico Ambientale stato approva to con deliberazione del C C
176. ndo particolare attenzione ai mq richiesti dall impianto per garantire il soddisfacimento dei requisiti e della superficie su cui posarli eventualmente preferendo pannelli a rese pi elevate o valutando soluzioni ibride integrabili con i sistemi solari termici In funzione della tipologia del modulo FV ipotizzabile installare modelli da 180 220 Wp o maggiori al fine di ridurne l ingombro Per verificare preliminarmente il raggiungimento dei valori richiesti possibile applicare il seguente prodotto ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 80 POTENZA CONDIZIONI OTTIMALI POTENZA MODULO W N MODULI Inclinazione dei pannelli considerando che la posizione ottimale prevede un orientamento verso sud con un inclinazione di circa 30 ipotizzabile considerata la morfologia del suolo ricorrere anche ad altre esposizioni e o inclinazioni purch si adottino dei coefficienti correttivi in grado di fornire il decremento di produzione rispetto alla posizione ottimale Per i coefficienti correttivi vedasi scheda precedente Efficienza del B O S Balance of system ossia insieme dei componenti del sistema FV ad esclusione dei pannelli la cui resa attestabile sul valore del 85 valore che tiene conto delle diverse perdite possibili quali maggiori temperature superfici polverose dei moduli differenze di rendimento tra 1 pannelli perdite dovute al sistema di conve
177. ne dei consumi elettrici pu altres v manutenzione straordinaria delle coperture sie PENE ia avvenire con l ausilio di dispositivi e corpi riedificazione i ci illuminanti specifici ristrutturazione integrale lt 5 4 ampliamento maggiore del 20 del volume esistente TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato energetico ambientale valori minimi di energia elettrica producibile mediante FV in funzione delle superfici degli edifici fine di riuscire a soddisfare tale requisito essenziale prima dell installazione dei moduli o pannelli solari fotovoltaici verificare le seguenti condizioni Disponibilit di radiazione solare totale in un anno espressa in KWh m sulla superficie su cui si prevede di installare i pannelli verificando la presenza di possibili fenomeni di ombreggiamento portati da edifici alberate etc e se e quanto questi fenomeni interferiscono con la resa dell impianto e a quali periodi stagionali possono fare riferimento sempre sconsigliato posizionare pannelli a rischio ombreggiamento I fattori di irraggiamento e di albedo possono essere ricavati dalle norme UNI 8477 1 e UNI 10349 Per i valori di riferimento di irraggiamento basati su dati simulati e su dati dell Arpa Piemonte si rimanda alla scheda precedente Verifica della superficie a disposizione per la posa dei pannelli pone
178. ne del calore garantendo adeguati valori di comfort secondo quanto prescritto dalle normative L installazione di sistemi a bassa temperatura quali ad esempio quelli di tipo radiante basati su una distribuzione uniforme nei vari locali permette un corretto scambio termico tra fluido vettore ed ambiente a temperature meno elevate riducendo la temperatura dell acqua per il riscaldamento di circa 30 40 rispetto all uso di pi comuni radiatori ed evitando al contempo locazioni puntuali di emissioni di calore causa di una percezione di questo differente tra microzone interne allo stesso locale Tali sistemi di distribuzione permettono inoltre di raffrescare internamente 1 locali utilizzando nei periodi estivi fluidi vettori a temperature comprese tra i 12 25 se abbinate ad esempio a pompe di calore reversibili Sistemi analoghi riguardo alla percezione interna del calore nel periodo invernale possono essere ottenuti mediante l installazione di radiatori a battiscopa opportunamente integrati nelle murature che utilizzano la parete come diffusore del calore ed i moti convettivi per una distribuzione interna uniforme Mediante l utilizzo di sistemi di regolazione inoltre possibile avere una regolazione delle temperature per singole zone permettendo di stabilire profili giornalieri o variabili a seconda dell uso e di apporti di calore secondari 93 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE
179. ne e la contabilizzazione del calore per singola unit abitativa gi obbligatoria per gli edifici che hanno ottenuto il permesso di costruzione in data successiva al 30 06 2000 In caso di installazione o ristrutturazione dell impianto termico in edificio esistente deve essere effettuata la verifica delle prestazioni energetiche dell edificio stesso al fine di individuare ed attuare ove tecnicamente possibile gli interventi pi idonei al rispetto del livello di prestazione previsto dalla normativa vigente all epoca di costruzione autorizzazione Per gli edifici aventi una cubatura lorda riscaldata superiore 1500 viene esteso quanto previsto al punto precedente anche nel caso di interventi che prevedano la sostituzione del generatore di calore Gli interventi di sostituzione del generatore di calore in impianti centralizzati facenti capo ad edifici con volumetria lorda riscaldata superiore a 3000 m3 devono essere abbinati ad un ribilanciamento dell impianto e ad una ricognizione dei corpi scaldanti Tale operazione per gli edifici residenziali pu comportare la revisione delle tabelle millesimali per la ripartizione dei costi di riscaldamento Per la distribuzione dell ACS e dell acqua calda per il riscaldamento obbligatorio installare nel caso di nuovi edifici tubazioni appositamente coibentate al fine di ridurre le dispersioni e assicurarne il corretto dimensionamento qualora negli edifici esistenti non sia poss
180. necessit di predisporre per edifici di nuova DCRn 98 1247 costruzione oppure per interventi sull esistente LR 13 07 soluzioni che permettano il miglioramento dei requisiti di comfort interno grazie all installazione di CAMPI DI APPLICAZIONE sistemi di ventilazione meccanica controllata combinati con recuperatori di calore Edifici di nuova costruzione a Lina Le raccomandazioni sono volte a minimizzare le Edifici esistenti soggetti a n S fi dispersioni dovute ai ricambi d aria a recuperare il v riedificazione i calore presente nell aria viziata da espellere a ridurre v ampliamento maggiore del 20 del volume Di i consumi ed a supportare sistemi di ventilazione esistente naturale TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono state recepite nel presente allegato alcune raccomandazioni volte a garantire una migliore ventilazione interna dei locali mediante l ausilio di sistemi a ventilazione forzata I sistemi a ventilazione meccanica controllata sono soluzioni impiantistiche che permettono la movimentazione dell aria interna ai locali e ne controllano percentuali di umidit e purezza Sono raccomandati qualora si voglia ridurre al minimo le dispersioni termiche dovute ai ricambi d aria e sono eventualmente integrabili con sistemi di riscaldamento raffrescamento In base al loro funzionamento ne esistono diverse tipologie tr
181. no eseguito dal Comune a spese del costrutto re e in solido con questi del titolare della concessione o dell autorizzazione edili zia ovvero della denuncia di inizio dell attivit tali spese dovranno essere rimbor sate entro quindici giorni dalla richiesta in difetto salve restando eventuali dispo sizioni speciali di legge esse sono riscosse coattivamente con la procedura di cui al R D 14 aprile 1910 n 639 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 75 TITOLO VIGILANZA E SANZIONI Art 67 Vigilanza e coercizione L Autorit comunale esercita la vigilanza sull attivit urbanistica ed edilizia ai sensi della legge 28 febbraio 1985 n 47 e dell articolo 59 della legge regionale 5 dicem bre 1977 n 56 e loro successive modificazioni ed integrazioni L Autorit comunale esercita la vigilanza organizzando le forme di controllo ritenu te pi efficienti Il rispetto e l applicazione del regolamento edilizio sono assicurati ove occorra mediante il potere di coercizione esercitato attraverso apposite motivate ordinanze Ove il rispetto e l applicazione del regolamento edilizio comportino l esecuzione di opere od attivit 1 Autorit comunale ordina la realizzazione delle stesse entro un termine congruo in rapporto alla natura delle opere o attivit da eseguire decorso inutilmente tale termine le opere o le attivit sono eseguite dall Amministrazione a spese del contravventore L Autorit comunale notifi
182. no o del freddo estate altrimenti disperso in ambiente a causa del ricambio dell aria interna Tali sistemi devono essere caratterizzati da un efficienza di recupero maggiore di 0 5 in caso di realizzazione di nuove piscine entro il 01 09 2009 occorre prevedere l installazione di sistemi di recupero di calore altrimenti disperso con il ricambio dell acqua della vasca nonch l utilizzo di idonei sistemi di copertura delle vasche in grado di ridurre durante i periodi di mancato utilizzo le dispersioni di calore e diminuire l umidit relativa nei locali della piscina fermo restando quanto previsto 5 comma 13 del DPR 412 1993 s m i nel caso di interventi di manutenzione straordinaria su sistemi di ventilazione meccanica centralizzata caratterizzati da una portata d aria di ricambio superiore a 10 000 Nm h occorre prevedere sistemi in grado di recuperare la maggior parte del calore inverno o del freddo estate altrimenti disperso in ambiente a causa dei ricambi dell aria interna Tali sistemi devono essere caratterizzati da un efficienza di recupero maggiore di 0 5 Al NI 17 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese TITOLO SISTEMA IMPIANTI REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo 11 15 SISTEMI DI DISTRIBUZIONE E CONTROLLO Al fine di ridurre i consumi energetici per il riscaldamento ed evitare il sovrariscaldamento per effetto degli apporti solari e
183. nsumi per il riscaldamento invernale e riciclare parte del calore altrimenti dissipato in uscita garantendo elevati valori di salubrit dell aria interna a patto che ne sia prevista un adeguata manutenzione I recuperatori pi comuni possono essere sia di tipo incrociato sia a doppio flusso e comunque in grado di garantire elevati livelli di distribuzione interna o per singole zone eventualmente integrati con impianti a pompa di calore assicurando cos anche il raffrescamento estivo degli ambienti Il sistema di VMC con recuperatori di calore altres essenziale al fine di costruire edifici a bassissimo consumo per i quali normalmente non sono previsti sistemi di generazione di calore tradizionale Per ci che riguarda i componenti del sistema quali condotte e unit di ventilazione fatto obbligo che questi siano installati in posizioni tali da non deturpare la qualit architettonica dell edificio e che risultino il pi possibile schermati e comunque non visibili dalla strada Internamente fatto obbligo di destinare a volumi di estrazione i locali sanitari e in supporto a questi il locale cucina sfruttando la cappa di aspirazione dei fumi che in grado di funzionare anche in assenza di cottura dei cibi Si raccomanda inoltre che il sistema di controllo delle portate dell aria sia regolato con appositi sensori di umidit garantendo cos un risparmio energetico per la variazione delle portate dell ari
184. nza dei componenti Il Responsabile del Servizio svolge le funzioni di segretario della Commissione Il Responsabile del Servizio pu delegare le funzioni di segretario ad un istruttore del Servizio Tecnico che non ha diritto di voto Assistono ai lavori della Commissione se richiesto dal Presidente senza diritto di voto i tecnici comunali istruttori degli atti sottoposti all esame della Commissione stessa I componenti della Commissione interessati alla trattazione di argomenti specifici devono astenersi dall assistere all esame alla discussione ed al giudizio allontanan dosi dall aula dell osservanza di tale prescrizione deve essere fatta menzione nel verbale di cui al successivo comma 9 Vi interesse all argomento quando il componente della Commissione partecipi alla progettazione anche parziale dell intervento quando partecipi in qualsiasi modo al la richiesta di concessione o di autorizzazione quando sia proprietario possessore od usufruttuario comunque titolare in via esclusiva o in comunione con altri di un diritto sull immobile tale da fargli trarre concreto e specifico vantaggio dall in tervento sottoposto all esame della Commissione quando appalti la realizzazione dell opera quando sia parente od affine entro il quarto grado del richiedente o del progettista La Commissione esprime 1 propri pareri a maggioranza dei presenti aventi diritto al voto sulla base di adeguata istruttoria esperita dall ufficio c
185. o sotterranei interessati In ogni caso devono essere adottate le misure atte a salvaguardare l incolumit pub blica ad assicurare il pubblico transito e ad evitare la formazione di ristagni d ac qua Le recinzioni provvisorie devono avere aspetto decoroso essere alte almeno 2 00 m ed essere realizzate con materiale resistente gli angoli sporgenti di tali recinzioni debbono essere dipinti per tutta la loro altezza a strisce bianche e rosse con vernice riflettente e muniti di segnalazione luminosa a luce rossa fissa accesa dal tramonto al levar del sole per recinzioni di lunghezza superiore a 10 00 m che sporgano sui marciapiedi o sul sedime stradale devono essere installate lungo il perimetro luci rosse fisse distanti tra loro non pi di 10 00 m integrate da eventuali piastrine ri frangenti di colore rosso e di superficie minima di 50 00 2 disposte a bandiera rispetto al flusso veicolare Le porte ricavate nelle recinzioni provvisorie non devono aprirsi verso l esterno e devono rimanere chiuse quando 1 lavori non sono in corso se la recinzione racchiu de manufatti che interessano servizi pubblici deve comunque essere consentito salvo casi eccezionali il libero accesso a tali manufatti ed in ogni caso il pronto accesso degli addetti ai servizi interessati L Amministrazione Comunale previo consenso del concessionario ha facolt di servirsi delle recinzioni prospettanti su spazi pubblici per le pubbliche affissioni
186. o 18 articolo 5 Cogente Contenimento consumi energetici a 20 articolo IL g Raccomandato Illuminazione naturale controllo radiazione e sistemi di schermature 21 articolo II 6pis Cogente Illuminazione naturale controllo radiazione e sistemi di schermature 21 articolo II 7 Raccomandato Ventilazione naturale contenimento consumi energetici 23 articolo II Raccomandato Materiali e finiture esterne 0 amp n nG_oc___ 23 articolo II gpis Cogente Materiali e finiture esterne k ef f Oaj 24 TITOLO II SISTEMA IMPIANTI 25 articolo Cogente Impianti solari termici per acqua calda sanitaria ACS ed integrazione al sistema di riscaldamento 26 articolo Cogente Impianti solari fotovoltaici ed efficienza impianti 98 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese 99 elettrici per l illuminazione 0 27 articolo Cogente Installazione di generatori di calore ad alta efficienza e o a basse emissioni inquinanti scarico condotti della combustione 29 articolo Cogente Impianti a kkk 32 articolo 1 Raccomandato Installazione di pompe di calore 0 33 articolo III 4 Raccomandato Ventilazione meccanica controllata e recuperatori di calore 34 articolo 4pis Cogente Ventilazione meccanica controllata e recuperatori di calore e fC f O Oa 35 articolo I s Raccomandato Siste
187. o al foglio particelle L immobile sopra descritto assoggettato alle seguenti 1 Disposizioni generali urbanistiche ed edilizie vigenti od operanti in salvaguardia 2 Disposizioni di legge statali o regionali o regolamentari eventualmente riguardanti l im Mobile ariston era Piani cone Piano Regolatore Generale o Variante ups Strumenti rbanistici EsSec tiVi E S E ESEE Regolamento Edilizio risse elena Programma Pluriennale di Attuazione 3 inner 2 Prescrizioni urbanistiche ed edilizie vigenti od operanti in salvaguardia Tipo di area urbanistica in cui compreso il terreno e destinazioni d uso ammesse p Volume delle costruzioni consentito NAZ Superficie utile lorda delle costruzioni consentita Sul 4 seene REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 83 3 Vincoli incidenti sull immobile Espropiiativi cena lena Comportanti l imedificabilit acre aaa aaa Comportanti speciali autorizzazioni Allegati Estratto planimetria ireland Ani 2 Altri eventuali seed eee iO la Data L Autorit comunale NOTE 1 Indicare le generalit del richiedente e la condizione dello stesso rispetto all immobile proprietario o altro titolo 2 Indicare gli estremi del testo normativo dell atto o del provvedimento e descri
188. o del centro abitato devono essere provvisti di pavimentazione idonea allo scolo delle acque meteoriche e di mezzi per lo smaltimento delle stesse sistemati nel sottosuo lo E vietata la formazione di nuovi frontespizi ciechi se non preordinati alla successiva costruzione in aderenza visibili da spazi pubblici o assoggettati all uso pubblico in caso di preesistenza degli stessi sul confine di propriet l Autorit comunale senti ta la Commissione Edilizia pu imporre l edificazione in aderenza ove questa sia tra le soluzioni previste dalle N T A dello S U vigente ovvero ingiungere al pro prietario del frontespizio di sistemarlo in modo conveniente Chiunque intenda occupare porzioni di suolo pubblico per attivit temporanee per eseguire lavori o per depositarvi materiali deve chiedere al Comune la specifica concessione indicando l uso la superficie che intende occupare e le opere che in tende eseguire l occupazione delle sedi stradali comunque regolata dalle leggi vi genti Salve restando le disposizioni di carattere tributario il rilascio della concessione pu essere subordinato alla corresponsione di un canone per l uso da disciplinare con apposito regolamento ed al versamento di un deposito cauzionale per la rimessa in pristino del suolo La concessione contiene le prescrizioni da seguire per l occupazione e indica il ter mine finale della medesima Scaduto il termine di cui al precedente comma senza che ne
189. o e pareti inclusa la superficie delle finestre m e il fattore finestra rappresentativo della porzione di volta celeste vista dal baricentro della finestra che pu essere computata come segue amp 100 per superfici vetrate orizzontali prive di ostruzioni amp 50 per superfici vetrate verticali prive di ostruzioni amp lt 50 per superfici vetrate verticali in presenza di ostruzioni ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE possibile calcolare il fattore finestra in base al tipo di ostruzione presente gt nel caso non vi siano ostruzioni nella parte superiore della finestra aggetti il fattore finestra pu essere determinato dalla seguente formula H h La Tale rapporto viene individuato sull asse delle ascisse del grafico se ne traccia poi la verticale fino all intersezione con la curva e si legge sull asse delle ordinate il valore di H h La tanga ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 62 Jn alternativa si calcola e l sena 2 a SS a l angolo indicato in figura vi f Yi AAA E RS EeEEEEeEeEcst S x_IIIIII CC Ao Dove h altezza de
190. o illustrato negli atti ed elaborati muniti del visto dell Ufficio Tec nico e allegati al presente provvedimento di cui risultano parte integrante con le se guenti condizioni e norme REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 93 1 1 lavori devono essere iniziati entro dalla data di rilascio o notifica del presente atto ed ultimati entro dalla data del loro inizio l autorizzazione cessa la sua efficacia nel caso in cui i lavori non siano iniziati entro il termine stabilito per l inizio non siano terminati nel termine stabili o per l ulti mazione 2 prima dell inizio dei lavori il titolare dell autorizzazione tenuto a compiere i seguenti adempimenti preliminari 8 0 corrieri padroni rea 3 il titolare dell autorizzazione deve dare comunicazione al Comune dell inizio dei lavori all atto dell inizio stesso ed altres tenuto a dare tempestiva comunicazione al Co mune dell ultimazione dei lavori 5 il titolare dell autorizzazione ha l obbligo durante l esecuzione dei lavori di attenersi alle seguenti prescrizioni ade 6 l autorizzazione trasferibile ai successori o aventi causa del titolare non incide sulla titolarit della propriet o di altri diritti reali relativi agli immobili realizzati per ef fetto dei suo rilascio irrevocabile fatti salvi i casi di decadenza e di annullamen to sono fatti salvi ed impregiudicati tutti i diritti azioni e ra
191. omprendente le superfici fondiarie Sf e quelle destinate dagli strumenti urbanisti ci generali ed esecutivi alle urbanizzazioni primarie secondarie e indotte esistenti e o previste REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 29 Art 23 Rapporto di copertura Rc 1 Il rapporto di copertura il quoziente espresso in percentuale tra la superficie coperta dalle costruzioni edificate e o edificabili e la superficie fondiaria pertinente Rc Sc Sf rappresenta la percentuale di superficie coperta edificata e o edificabi le sulla superficie fondiaria REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 30 Art 24 Indice di utilizzazione fondiaria Uf L indice di utilizzazione fondiaria dato dal rapporto tra la superficie utile lorda edi ficata e o edificabile la superficie fondiaria Uf Sul Sf rappresenta il numero di metri quadrati di superficie utile lorda edificata e o edificabile per ogni metro qua drato di superficie fondiaria m2 m2 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 31 Art 25 Indice di utilizzazione territoriale Ut 1 L indice di utilizzazione territoriale dato dal rapporto tra la superficie utile lorda edificata e o edificabile e la superficie territoriale Ut Sul St rappresenta il nu mero di metri quadrati di superficie lorda edificata e o edificabile per ogni metro quadrato di superficie territoriale m2 m2 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 32 Art 26 Indice di densit edilizia fondiaria
192. omunale competente in caso di parit prevale il voto del Presidente La Commissione con decisione assunta a maggioranza dei presenti aventi diritto al voto ha facolt di richiedere al Sindaco di poter sentire uno o pi esperti in specifi che materie ha altres facolt con le stesse modalit decisionali di convocare e sentire i richiedenti le concessioni e le autorizzazioni o i loro delegati anche insie me ai progettisti e di eseguire sopralluoghi collegiali La Commissione deve sempre motivare l espressione del proprio parere anche in relazione alle risultanze della relazione istruttoria Il Segretario della Commissione redige il verbale della seduta su registro o su schede preventivamente numerate e vidimate mediante il bollo del Comune e la firma del Segretario comunale Il verbale deve indicare il luogo e la data della riunione il numero e i nominativi dei presenti il riferimento all istruttoria della pratica o all argomento puntuale tratta to il parere espresso con la relativa motivazione o la richiesta di integrazioni sup plementi istruttori l esito della votazione e su richiesta dei membri eventuali di chiarazioni di voto Il verbale firmato dal Segretario estensore dal Presidente della Commissione dai membri componenti ed allegato in copia agli atti relativi alla concessione o all au l Modifica apportata con D C C n 58 del 29 07 2005 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 8 torizzazione
193. omune 3 I marciapiedi ed i passaggi pedonali di cui al primo comma ancorch realizzati su area privata sono gravati di servit di pubblico passaggio 4 I marciapiedi di nuova costruzione devono essere realizzati con larghezza minima di 1 50 m dislivello non superiore a 0 15 m e pendenza massima non superiore all 8 5 Eventuali dislivelli per interruzioni localizzate dovuti a raccordi con il livello stra dale in corrispondenza dei crocevia e dei parcheggi o ad intersezioni con passi carrabili devono essere superati con rampe di pendenza non superiore al 12 6 Qualora per situazioni ambientali o dipendenti dal traffico veicolare possano risul tare situazioni di pericolo l Amministrazione Comunale dispone che i marciapiedi ed i passaggi pedonali siano protetti con barriere metalliche idonee allo scopo 7 E consentita l apposizione di messaggi pubblicitari sulle transenne a riparo dei pe doni di cui al comma precedente in conformit alle disposizioni del Codice della Strada e del suo regolamento di esecuzione e di attuazione REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 55 Art 47 Passi carrabili 1 L accesso dei veicoli alle aree di pertinenza delle costruzioni consentito tramite passi carrabili la cui realizzazione deve essere autorizzata dall Ente proprietario delle strade o degli spazi da cui si accede nel rispetto delle disposizioni dettate dal Codice della Strada e dal suo regolamento di esecuzione e di attuaz
194. one del locale tecnico pu essere ricavata in funzione del consumo espresso in mc mediante il prodotto tra consumo orario della caldaia alla potenza nominale ricavato da Potenza nominale Rendimento termico Potere calorifico del cippato il numero ore di funzionamento ed il numero giorni mensili Per le caldaie a pellet essendo prevalentemente predisposte anche per la combustione di ciocchi valgono le stesse considerazioni fatte per queste ultime le dimensioni indicative di stoccaggio per caldaie da 20 kW per un autonomia di 1 500 ore sono di circa 10 mc Per tutte le tipologie poi essenziale la presenza di un accumulatore inerziale avente la funzione di accumulo e ridistribuzione all impianto al fine di aumentare il rendimento nei periodi meno freddi e di rimanere in servizio anche d estate per la produzione di acqua calda sanitaria Per l impianto a biomassa essenziale risulta la presenza di uno scambiatore di calore di emergenza allacciato ad una presa di acqua fredda con valvola di sicurezza termica al fine di evitare il rischio di ebollizione dell acqua e la presenza del camino che svolge non solo la funzione di disperdere 1 fumi ma anche quella di assicurare grazie ad un tiraggio adeguato il buon funzionamento della caldaia stessa Il tiraggio tanto migliore quanto pi caldi rimangono i fumi che percorrono il camino Per questo motivo il camino deve essere dotato di un buon isolamento termico Per tutte le altr
195. ontribuiscono all aumento delle temperature medie dell aria ed alla formazione di smog fotochimico deve essere ridotto il pi possibile sia per gli edifici di nuova costruzione sia per edifici esistenti mediante un apposito controllo del coefficiente di riflessione totale dell involucro esterno dell edificio e delle superfici pavimentate pedonabili e carrabili ricorrendo in alternativa a fondi inerbati e o all uso del verde Si raccomanda inoltre che per le aree esterne adibite a parcheggio pertinenziale sia garantito un ombreggiamento pari al 50 della superficie totale mediante vegetazione TITOLO I INSERIMENTO URBANO REQUISITO C OGENTE Articolo I 3 GEOMETRIA DELL EDIFICIO Secondo quanto previsto dal D Lgs 311 06 articolo 11 comma 1 per tutte le categorie di edifici e per tutti gli interventi di nuova costruzione e per quelli su edifici esistenti occorre procedere in sede progettuale alla determinazione dell indice di prestazione energetica la climatizzazione invernale EPi ed alla verifica che lo stesso risulti inferiore ai valori limite che sono riportati nelle tabelle sottoriportate L indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale delle unit abitative espresso in KWh mq anno non deve superare 1 valori sotto indicati Dal 01 gennaio 2008 Rapporto di forma dell edificio S V Zona climatica 3096 GG EPi KWh mq lt 0 2 53 gt 0 9 137 Dal 01 gennaio 201
196. ore a 10 00 m e se cieche devono terminare in uno spazio di manovra tale da consentire l agevole inversione di marcia degli autoveicoli e dei veicoli da trasporto Le prescrizioni di cui ai commi 3 4 5 si applicano a tutte le costruzioni entro i termini di concessione nel caso di interventi di ristrutturazione o recupero o rior dino possono essere richiesti adeguamenti alle norme regolamentari compatibili con la reale fattibilit Le strade private di lunghezza superiore a 15 00 m poste all interno del centro abitato debbono essere dotate di impianto di illuminazione in grado di fornire un illuminamento medio di 5 lx lux sul piano stradale Ove occorra le strade private sono aperte al transito dei veicoli di soccorso e di pubblica sicurezza REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 66 Art 58 Terrazzi 1 Sono definite terrazzi le parti di costruzione con piano di calpestio pubblico o pri vato recintate o meno da parapetto e lasciate a cielo aperto la cui soletta di pavi mento costituisce copertura di costruzione sottostante di portico di corso d acqua di suolo 2 Ove siano sistemate a terrazzo parti di tetto e in tutti i casi ove sussista pericolo di caduta obbligatoria l applicazione di parapetto di altezza non inferiore a 1 10 m 3 Nel caso in il terrazzo sovrasti ambienti abitabili o comunque utilizzabili pre scritta l impermeabilizzazione a manti multipli e devono essere poste in opera ade guate coi
197. ostruzione e nel caso di ristrutturazioni di edifici esistenti limitatamente alle ristrutturazioni totali Considerato l ampio spettro di soluzioni applicabili ogni ipotesi di intervento sul nuovo e 22 Al NI 7 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese sull esistente verr valutata in funzione della sua integrazione architettonica del materiale impiegato e del risparmio energetico conseguito Per le categorie succitate tali interventi sono da considerarsi cogenti e vincolanti nei casi gi previsti dalle normative nazionali e regionali e fino all applicazione a livello sovracomunale di disposizioni legislative anche se emanate successivamente che contengano limiti ed obblighi pi restrittivi Ogni soluzione proposta inoltre potr essere sottoposta a valutazione da parte della Commissione edilizia in merito a utilit qualit integrazione ed efficienza TITOLO INVOLUCRO EDILIZIO REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo 1 7 VENTILAZIONE NATURALE CONTENIMENTO DELLE DISPERSIONI PER RICAMBI D ARIA Al fine di garantire all edificio un elevato comfort idrometrico nel periodo estivo si raccomanda di prevedere adeguati livelli di ventilazione naturale degli ambienti al fine di diminuire la percentuale d umidit presente ed al contempo di ridurre le dispersioni del fabbisogno d involucro dovuto ad eccessivi ricambi d aria nonch a proteggere l edifi
198. ostruzioni Dalai Distanza dal ciglio stradale al Altezzamassima H asn Lala dei Numero a a Rapporto di copertura Altre prescrizioni EIA Ie Urbanizzazioni esistiti lille 171 2 71011 7 ei vi 3 Vincoli incidenti sull immobile spropriati Vissies iaia saro Comportanti aa died Comportanti speciali autorizzazioni ssaa iii Allegati Estratto planimetria PRG E EE EENAA E E Altriceventiali a a r aa an a a Data L Autorit comunale NOTE 1 Proprietario o titolare di altro diritto che conferisce la facolt di svolgere attivit edilizie 2 Indicare gli estremi del testo normativo dell atto o del provvedimento e descriver lo sinteticamente 3 Specificare se il Comune obbligato a dotarsi di PPA se esiste un PPA vigente la data della sua scadenza se l area o l immobile sono inseriti o meno nel PPA per quali interventi obbligatorio l inserimento in PPA 4 Fruibili con semplice allacciamento REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 82 modello 2 Comune di Pino Torinese Provincia di Torino CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA C D U Richiesto da Darrell ili elia per l immobile sito roi Miti descritto al catast
199. pe aria acqua acqua acqua terra acqua Per i sistemi con sorgente ad aria l installazione deve essere effettuata previa verifica del corretto funzionamento della pompa di calore anche in condizioni di temperatura esterna particolarmente rigide prevedendo eventualmente adeguati sistemi di sbrinamento soprattutto nel caso la pompa sia locata in esterno Per i sistemi con sorgente ad acqua obbligatorio prevedere tutti gli accorgimenti necessari a salvaguardare le sorgenti di adduzione se naturali qualora invece si optasse per l uso di serbatoi artificiali questi dovranno essere gi esistenti o se realizzati appositamente vincolati al parere della commissione Edilizia e o dell Ufficio tecnico del Comune Fig 1 Fig la Fig 1 1a Schema di pompa geotermica con sonde orizzontali e verticali Per i sistemi con sorgente nel terreno non consentito realizzare pozzi di calore mediante sistema aperto cos come nel caso di presenza di falde che mettano in comunicazione acque di due falde sotterranee a 89 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE diversa profondit Qualora si adotti come sorgente una falda sotterranea fatto obbligo di predisporre adeguato sistema di reimmissione in falda dell acqua prelevata Per i sistemi chiusi che utilizzino come pozzo termico il terreno per mezzo di una tubazione contin
200. pristinare la tenuta stagna della copertura e di garantire la capacit di resistenza a raffiche di vento fino alla velocit di 120 km h fine di ridurre le dispersioni dell acqua calda e di evitare soprattutto nel periodo estivo apporti di calore indesiderati si rende necessario prevedere un adeguato sistema di distribuzione coibentato Fig 1 Fig la Fig 1 1a Schemi esemplificativi di sistema su telaio su copertura piana 79 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE SCHEDA ART REQUISITO C OGENTE IMPIANTI SOLARI FOTOVOLTAICI ED EFFICIENZA IMPIANTI ELETTRICI PER L ILLUMINAZIONE NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs L articolo 10 in oggetto evidenzia la necessit di 311 2006 e succ ridurre i consumi di energia elettrica degli edifici DCRn 98 1247 sfruttando per la sua produzione fonti rinnovabili e LR 13 07 adottando nello specifico sistemi solari fotovoltaici L 24424 12 2007 L applicazione di sistemi oltre a fornire un risparmio economico garantisce una riduzione delle emissioni inquinanti in atmosfera in quanto non CAMPI DI APPLICAZIONE risulta necessario utilizzare combustibili fossili per la Edifici di nuova costruzione A produzione di energia La riduzio
201. qua piovana o delle acque grigie tramite una vasca di raccolta e accumulo possibilmente interrata o locata in adeguati locali tecnici definibile dal prodotto tra la somma dei fabbisogni e un fattore relativo a un periodo secco pari a 21 giorni 2 fabbisogni 21 365 Per soddisfare le raccomandazioni relative ai quantitativi di fabbisogno richiesti si rende necessario verificare la disponibilit idrica sia in funzione del recupero delle acque meteoriche sia in funzione del recupero delle acque grigie Per le prime occorre in via prioritaria misurare l area captante derivante dalla superficie della copertura che alimenta il serbatoio munito di apposito sistema di filtraggio per le acque di prima pioggia mediante gronde da queste si diramano una o due pompe di distribuzione nel caso in cui due siano le pompe di distribuzione una sar destinata ad alimentare le cassette di cacciata l altra l impianto di irrigazione In base al prodotto tra tale superficie il coefficiente di deflusso circa pari a 0 9 quello di efficacia dei filtri circa pari a 0 95 0 97 e l apporto di acqua piovana possibile verificare preliminarmente il valore di soddisfacimento dei fabbisogni ipotizzati Sup Copertura 0 9 0 95 precipitazioni annue mm anno MM MESE MEDIA ANNO MM ANNO Gennaio 17 8 Febbraio 20 2 Marzo 24 8 Aprile 71 0 Maggio 102 1 Giugno 69 1 Luglio 50 2 Agosto 83 2 Settembre 89 0 Ottobre 83 2 Novembre 63 8
202. quidi o gassosi mg kWh INQUINANTE POMPE DI CALORE AD POMPE DI CALORE A CICLO ASSORBIMENTO INVERSO A COMPRESSIONE DI GAS utilizzano energia prodotta utilizzano direttamente un motore a mediante combustione combustione interna OSSIDI DI AZOTO NOx 80 135 PARTICOLATO TOTALE 10 11 TITOLO SISTEMA IMPIANTI REQUISITO R ACCOMANDATO Articolo 1II 14 VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA VMC E RECUPERATORI DI CALORE fine di ridurre le dispersioni di calore dovute ai ricambi d aria raccomandabile per tutte le tipologie di edifici nuovi ed esistenti non soggetti a specifici obblighi in materia di installare sistemi di ventilazione meccanica controllata VMC combinati con recuperatori di calore volti a migliorare la qualit dell aria interna Si raccomanda che gli impianti di VMC siano dimensionati secondo le esigenze di ricambi per zone e o per locali e comunque secondo i minimi imposti dalle normative vigenti che il sistema preveda un numero ridotto di diramazioni e che i tubi e le condotte siano completamente impermeabili ed isolate Si raccomanda altres che la velocit dell aria all interno dei condotti non superi i 3 m s fatto obbligo di predisporre adeguati sistemi di filtraggio dell aria esterna al fine di prevenire infiltrazioni di agenti esterni che potrebbero precludere la qualit dell aria immessa Inoltre il gruppo di aspirazione esterna dovr essere opportunamente mascherato
203. r consentire una buona visibilit della carreggiata Gli accessi carrabili esistenti che non rispondono ai requisiti di cui ai commi 4 e 5 sono mantenuti nella situazione di fatto nel caso di interventi di trasformazione dei fabbricati che implichino il rifacimento dei prospetti e o delle recinzioni nei quali si aprono i passi carrabili possono essere richiesti adeguamenti anche parziali alle norme regolamentari compatibilmente con la reale fattibilit e commisurando il sa crificio che ne deriva al vantaggio ricavato in termini di sicurezza per la circolazio ne Nel caso in cui sia dimostrata l impossibilit di arretramento del cancello car raio di m 5 00 di cui al punto 5 consentito un arretramento minore a condi zione che il medesimo sia dotato di dispositivo elettrico automatico di apertura a distanza con segnalazione luminosa in modo da ridurre al minimo i tempi di occupazione della sede stradale antistante Sono fatte salve le possibilit di deroga di cui al comma 4 dell art 46 del D P R 16 dicembre 1992 n 495 cos come modificato dall art 36 punto c del D P R 16 set tembre 1996 n 610 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 56 Art 48 Piste ciclabili Il comune favorisce la realizzazione di itinerari ciclabili nel rispetto delle norme tecniche contenute nelle leggi nazionali e regionali in materia in particolare nel D M 30 11 1999 n 557 2 In caso di nuova edificazione e di ristrutturazione edil
204. r depositato gli atti relativi alle opere in cemento armato al 4 in data protocollo n 2 che i lavori sono affidati all impresa oppure eseguiti in economia per la quale responsabile del cantiere il Sig Ln che il direttore dei lavor eil Sit 3 di aver preso di tutte le prescrizioni generali e particolari contenute nella conces sione autorizzazione edilizia 1 Ragione sociale se del caso 2 Tipo di intervento assentito 3 Terreni fabbricati 4 Indicare la denominazione dell ufficio competente 5 Ad esempio relazione tecnica di cui all art 28 della L 9 gennaio 1991 n 10 ove non presentata in precedenza REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 97 modello 7 COMUNICAZIONE DI ULTIMAZIONE DEI LAVORI Comune di Pino Torinese Provincia di Torino Il sottoscitto i ner futili residente in via legale rappresentante di 1 psi TE TARE RIA SCRIVA lle in qualit di titolare del Permesso di costruire n Versa del Arata presentata in data relativa all intervento nell immobile sito i ii DL Li individuato a Catasto al Fg n particella n
205. r estratto a decorrere dal TRIO rimarr pubblicato per quindici giorni consecutivi IL SEGRETARIO COMUNALE REG EDI DFEF ott2008_estremiappr DOC 90 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Riportare tutte le generalit o dati del richiedente inclusa la residenza o il domici lio Indicare il tipo di intervento nell ambito delle categorie definite dalle vigenti norme di legge e di strumento urbanistico Indicare i mappali su cui insiste la richiesta e l indirizzo Indicare se i pareri sono favorevoli o contrari ed indicare gli estremi date e proto colli per la loro identificazione si rammenta l obbligo di motivazione nel caso in cui il rilascio avvenga in contrasto con tali pareri Indicare eventuali nulla osta o autorizzazioni preventive obbligatorie legge 1089 1939 legge 1497 1939 e normativa connessa ecc Indicare se previsto Indicare gli estremi delle deliberazioni comunali Ripetere il nominativo dell intestatario della concessione Devono essere riportati gli adempimenti preliminari all inizio dei lavori con riferi mento al particolare tipo di intervento oggetto della concessione Di norma gli adempimenti preliminari sono i seguenti la comunicazione dei nominativi del di rettore dei lavori se designato e del costruttore l eventuale richiesta di conces sione per l occupazione di suolo pubblico o di uso pubblico l esposizione del car tello recante l indicazione dell oper
206. r la progettazione l esecuzione il controllo e la manutenzione di coperture a verde UNI EN 410 Vetro per edilizia Determinazione delle caratteristiche luminose e solari delle vetrate Marzo 2000 UNI EN 675 Vetro per edilizia Determinazione della trasmittanza termica valore U Metodo dei termoflussimetri Giugno 1999 UNI EN 677 Caldaie di riscaldamento centrale alimentate a combustibili gassosi Requisiti specifici per caldaie a condensazione con portata termica nominale non maggiore di 70 kW UNI EN 834 Ripartitori dei costi di riscaldamento per la determinazione del consumo dei radiatori Apparecchiature ad alimentazione elettrica Dicembre 1997 UNI EN 1264 1 Riscaldamento a pavimento Impianti e componenti Definizioni e simboli Ottobre 1999 UNI EN 1264 2 Riscaldamento a pavimento Impianti e componenti Determinazione della potenza termica Ottobre 1999 UNI EN 1264 3 Riscaldamento a pavimento Impianti e componenti Dimensionamento Ottobre 2003 UNI EN 1264 4 Riscaldamento a pavimento Impianti e componenti Installazione Ottobre 2003 UNI EN 1434 Contatori di calore Parte 1 Requisiti generali Maggio 2007 UNI EN 12056 3 Sistemi di scarico funzionanti a gravit all interno degli edifici Sistemi per l evacuazione delle acque meteoriche progettazione e calcolo UNI EN 12792 Ventilazione degli edifici Simboli terminologia e simboli grafici 2005 UNI EN 12831 Impianti di riscaldamento negli edifici Metodo di c
207. raduce nel definire requisiti prestazionali che devono essere rispettati Per gli edifici esistenti in seguito all applicazione di una procedura di diagnosi si tratta di individuare e quantificare le criticit di un edificio al fine di migliorarne il rendimento energetico A questo tipo di azioni indispensabile accostare una politica ambientale intesa come valutazione degli impatti delle attivit dei prodotti e dei servizi per un impegno verso la prevenzione dell inquinamento definendo un piano d azione contenente obiettivi e traguardi chiari e misurabili In quest ottica considerati lo Stralcio di Piano per il riscaldamento ambientale condizionamento approvato dal Consiglio Regionale 1 11 gennaio 2007 in attuazione della Legge Regionale 7 aprile 2000 n 43 Disposizioni per la tutela dell ambiente in materia di inquinamento atmosferico e la Legge Regionale 28 maggio 2007 n 13 in attuazione della legislazione nazionale della Regione Piemonte il Comune di Pino Torinese recepisce tutte le suddette direttive attraverso il presente Allegato energetico ambientale integrato con la bozza di allegato energetico ambientale promosso dalla Provincia di Torino Gli obiettivi del presente allegato al regolamento edilizio sono quelli di perseguire un utilizzo razionale delle risorse energetiche e delle risorse idriche una riduzione dell emissione di anidride carbonica di altre sostanze inquinanti una maggiore qualit dell amb
208. rghezza superiore a 4 00 m atti all aerazione ed illuminazione di locali abitabili devono essere dimensionati in modo che la luce libera misurata sulla perpendicolare ad ogni prospetto finestrato rispetti le prescri zioni delle vigenti leggi I cortili interni dovranno avere un ampiezza eguale almeno ad un quinto della superficie totale delle facciate che li delimitano e a un terzo dell area totale inte ressata dal fabbricato 2 Agli effetti di quanto sopra la misura della luce libera al netto delle proiezioni o rizzontali di ballatoi balconi pensiline e di qualsiasi altra sporgenza posta all interno del cortile nei limiti di cui all art 17 2 comma 3 realizzazione di cavedi intendendosi per tali gli spazi interni delimitati da pro spetti di larghezza inferiore o uguale a 4 00 m ed aperti in alto per l intera superficie ammessa esclusivamente per la diretta illuminazione e ventilazione di servizi igie nici scale disimpegni ambienti di servizio ripostigli con esclusione di locali abi tabili 4 Nelle nuove costruzioni in rapporto all altezza dei prospetti i cavedi devono essere cos dimensionati altezza fino a 10 00 m lato min 2 50 m sup min 6 00 m2 altezza fino a 15 00 m lato min 3 00 m sup min 9 00 m altezza oltre 15 00 m lato min 4 00 m sup min 16 00 m2 5 Nei cavedi non ammessa alcuna sporgenza muraria uguale o superiore a m 0 15 6 I cavedi debbono essere dotati di
209. rilascio REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 92 modello 5 Pratica n Autorizzazione n Comune di Pino Torinese Provincia di Torino AUTORIZZAZIONE EDILIZIA L AUTORIT COMUNALE vista la domanda presentata da 1 codice fisca partita I V A in E re gistrata al protocollo generale in con il NUMETo intesa ad ottenere autorizzazione LL 2 In questo comune ai mappali i Rana 3 visti gli elaborati tecnici e descrittivi nonch gli atti costituenti la documentazione al legata alla domanda predetta visto il titolo che legittima la richiesta costituito da sentito il 4 espresso dalla Commissione edilizia sentito il 4 espresso dal Responsabile del Servizio di Igie ne Pubblica sentito il parere del Comando Provinciale dei VV F ci il nulla osta e le autorizzazioni visto il documento comprovante il pagamento del contributo obbligatorio alla cassa di previdenza del tecnico progettista 6 rilevata la conformit dell intervento alla normativa urbanistica ed edilizia operante nel Comune autorizza I O si ad eseguire l intervent
210. rre solari La serra solare considerata tale a condizione che sia completamente trasparente fatto salvo l ingombro della struttura di supporto sia apribile ed ombreggiabile ossia dotata di opportune schermature mobili rimovibili per evitare il surriscaldamento estivo sia superiore al 10 della S U L dell edificio o dell unita immobiliare a servizio della quale viene realizzata determini nuovi locali abitabili riscaldati comunque atti a consentire la presenza continuativa di persone locali di abitazione permanente o non permanente luoghi di lavoro ecc mantenga elevato il decoro della costruzione sia realizzata con specifico riferimento al risparmio energetico e o miglioramento dei livelli di isolamento termico dell edificio certificato da apposita relazione tecnica che attesti l incremento energetico ottenuto TITOLO INVOLUCRO EDILIZIO OGENTE Articolo II 6BIS ILLUMINAZIONE NATURALE CONTROLLO RADIAZIONE SOLARE E SISTEMI DI SCHERMATURE Per tutte le categorie di edifici ad eccezione delle categorie ed 8 e limitatamente a collegi conventi case di pena e caserme per la categoria El per immobili di superficie utile superiore a 1000 mq al fine di limitare i fabbisogni energetici per la climatizzazione estiva e di contenere la temperatura interna degli ambienti resa obbligatoria la presenza di sistemi schermanti esterni nel caso di edifici di nuova c
211. rsione L energia teorica producibile su base annua dal sistema fotovoltaico pu essere preliminarmente ricavata mediante l applicazione dei seguenti prodotti E kWh anno I Rmopuri irraggiamento medio annuo kWh m A superficie totale dei moduli fattore di riduzione delle ombre valore in percentuale desumibili dalle caratteristiche del sito RmopuLi rendimento di conversione dei moduli valore in percentuale desumibili dalle caratteristiche dei moduli Rgos rendimento del B O S valore in percentuale desumibili dalle caratteristiche del produttore Va posta inoltre particolare attenzione al posizionamento ed al percorso degli elementi d impianto quali inverter cavi etc nonch al possibile punto di allaccio alla rete se l impianto ad essa connesso sempre nel rispetto delle norme tecniche vigenti e richiamate nel DM 28 luglio 2005 e s m e 1 per l impianto fotovoltaico e per i relativi componenti P 1 e T 2 1 gt Fig 1 Fig la Fig 1 1a Schema esemplificativo di sistema grid connect connesso in rete e stand alone scambio sul posto Elemento essenziale riguarda il sistema di posizionamento dei pannelli che possono essere disposti parallelamente al manto di copertura integrati nel sist
212. senza che sia dovuto per tale uso alcun corrispettivo Per gli interventi edilizi che richiedono lavori di durata non superiore a 10 giorni la delimitazione del cantiere pu assumere una configurazione semplificata da definir 51 caso per caso secondo le prescrizioni del Comune In caso di violazione delle norme di cui ai commi 1 2 3 4 5 6 8 del presente arti colo si applica il disposto dell ultimo comma del precedente articolo 61 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 71 Art 63 Sicurezza del cantiere e requisiti delle strutture provvisionali 1 Ogni cantiere deve essere mantenuto libero da materiali dannosi o inutili per tutta la durata dei lavori 2 le strutture provvisionali del cantiere edilizio ponteggi di servizio impalcatu re rampe scale parapetti e simili devono avere requisiti di resistenza e di stabilit devono essere dotate di protezioni per garantire l incolumit delle persone e l inte grit delle cose e devono altres conformarsi alle vigenti disposizioni di legge per la prevenzione degli infortuni e la sicurezza del lavoro le fronti dei ponteggi verso strada devono essere provviste di opportune difese di trattenuta nonch di idonei strumenti per lo scarico dei materiali 3 scale aeree i ponti mobili gli apparecchi di sollevamento non possono essere posti in esercizio se non sono muniti di certificato di omologazione rilasciato dalle autorit competenti ogni altro macchinario impie
213. sione Edilizia pu altres disporre la sostitu zione o la rimozione di elementi accessori esistenti quali scritte insegne decora zioni sovrastrutture ecc che non si accordano con le caratteristiche ambientali I lavori e le opere necessarie per l arredo complementare secondo le prescrizioni imposte negli atti di assenso all edificazione devono essere totalmente compiuti allo scadere del periodo fissato REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 40 Art 33 Decoro e manutenzione delle costruzioni e delle aree private 1 costruzioni le singole parti delle stesse e le aree di pertinenza debbono essere mantenute efficienti per quanto attiene alla sicurezza all estetica al decoro all i giene 2 E prescritta la conservazione degli elementi architettonici aventi caratteristiche stori co artistiche di pregio nonch interesse di testimonianza storica quali fontane ese dre lapidi bassorilievi edicole sacre antiche targhe e simili cos come individuati nell art 24 L R n 56 77 e nell art 2 L R n 35 95 3 proprietario ha l obbligo di eseguire i lavori di manutenzione di riparazione e di ripristino necessari nonch quelli di intonacatura e ritinteggiatura delle costruzioni deterioratesi In tali casi fatto obbligo di adeguare la facciata oggetto di inter vento a quanto prescritto nell Allegato Energetico Ambientale art 4 ad esclusio ne di interventi che riguardino una superficie minore del 20 del fron
214. sistemazione dediti al fine di ottenere una riduzione degli effetti causati dalle isole di calore quali l aumento delle temperature rispetto alle aree rurali che sono da attribuirsi ad una maggiore densit edilizia di traffico di elementi scaldanti e raffrescanti etc TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato energetico ambientale alcuni requisiti che possono migliorare la qualit dell ambiente urbano intervenendo su quei fattori spesso sottovalutati che possono invece incidere in modo significativo sul funzionamento di un edificio e sulla qualit del contesto ambientale in cui esso sorge La sommatoria di effetti quali un alta densit edilizia traffico sostenuto elementi scaldanti e raffrescanti etc genera le cosiddette di calore che vanno a modificare falsandoli i valori dei fattori esogeni e a pregiudicare la qualit di una costruzione nonch di un area urbana Al fine di supportare interventi di dimensioni pi vaste quali la riduzione di emissioni inquinanti con il presente requisito si raccomanda di adottare una serie di accorgimenti nella scelta dei materiali della loro finitura dei loro cromatismi e della loro disposizione per ridurre la formazione di isole di calore Riducendo puntualmente tali fenomeni si contribuisce a migliorare il funzionamento dei sistemi edilizi di nuova costruzione nonch il contesto
215. so di calore periodico 57 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE Si raccomanda altres per edifici nuovi e o esistenti di valutare e scegliere i materiali in funzione delle loro capacit termiche a supporto dei sistemi di riscaldamento Tale scelta avverr tra componenti dell involucro con funzione d accumulo a guadagno diretto ossia predisposti ad utilizzare la radiazione solare entrante combinati con adeguati sistemi di aperture oppure a guadagno indiretto ossia tramite apposita massa opaca in grado di captare la radiazione incidente modulare 1 flussi termici senza per entrare nello spazio abitato oppure mediante l ausilio di altri sistemi di accumulo a guadagno indiretto opportunamente progettati e dimensionati in funzione delle temperature e dell esposizione AI fine di adeguare a tali valori di trasmittanza vedi articolo 4 e di inerzia termica le strutture opache orizzontali inclinate e verticali e considerato il conseguente aumento di volumetria complessiva dell edificio si rimanda all art 8 calcolo convenzionale delle volumetrie edilizie comma 1 3 4 5 6 7 della Legge Regionale n 13 del 28 maggio 2007 qui di seguito riportata per estratto ed integrata dall art 11 comma 1 e 2 del D Lgs n 115 del 30 maggio 2008 Fkk A Lo spessore delle murature esterne tamponature o muri portanti superiore ai 30 centimetri nelle nuove costruzioni il maggior
216. ssa temperatura e lo trasferisce all ambiente a temperatura controllata ponte termico la discontinuit di isolamento termico che si pu verificare in corrispondenza di innesti di elementi strutturali quali ad esempio solai e pareti verticali o pareti verticali tra loro ponte termico corretto si ha quando la trasmittanza termica della parete fittizia il tratto di parete esterna in corrispondenza del ponte termico non supera di oltre il 15 della trasmittanza termica della parete corrente potenza termica convenzionale di un generatore di calore la potenza termica del focolare diminuita della potenza termica persa al camino in regime di funzionamento continuo L unit di misura utilizzata il KW potenza termica del focolare di un generatore di calore il prodotto del potere calorifico inferiore del combustibile utilizzato e della portata di combustibile bruciato L unit di misura utilizzata il kW potenza termica utile di un generatore di calore la quantit di calore trasferita nell unit di tempo al fluido termovettore L unit di misura utilizzata kW prestazione energetica di un edificio la quantit annua di energia effettivamente consumata o che si prevede possa essere necessaria per un uso standard dell edificio comprensiva della climatizzazione invernale ed estiva della preparazione dell acqua calda per usi igienico sanitari della ventilazione dell illuminazione del rapporto con
217. ssione da parte degli agenti biologici che potrebbero alterarne la qualit la consistenza e lo stato TITOLO II INVOLUCRO EDILIZIO REQUISITO C OGENTE Articolo MATERIALI E FINITURE ESTERNE Per ci che concerne l uso di materiali e finiture diverse dalle specifiche presenti nel regolamento edilizio vigente o in altra documentazione cogente e per adempiere a quanto richiesto nel presente allegato energetico ambientale deve essere fornita apposita documentazione tecnica comprovante l apporto dato dalla tipologia di materiale adottato al miglioramento delle prestazioni energetiche del sistema edificio impianto e la sua quantificazione Ogni soluzione proposta potr essere sottoposta a valutazione da parte della commissione Edilizia Il professionista incaricato all atto di richiesta del permesso di costruire o denuncia di inizio attivit comunque denominato deve documentare in apposita relazione tecnica 1 materiali impiegati ed i componenti allegandone le rispettive schede rilasciate dal produttore 24 4 4 7 b gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese TITOLO III SISTEMA IMPIANTI articolo III COGENTE IMPIANTI SOLARI TERMICI PER ACQUA CALDA SANITARIA ACS ED INTEGRAZIONE AL SISTEMA DI RISCALDAMENTO articolo COGENTE IMPIANTI SOLARI FOTOVOLTAICI FV ED EFFICIENZA IMPIANTI ELETTRICI PER L ILLUMINAZIONE articolo C
218. stinino in tutto o in parte la loro edificabilit 3 a versare al Comune di Pino Torinese quale sanzione in caso di inosservanza degli impegni assunti una somma pari al doppio del valore venale degli immobili valuta ta dal Comune in base alla nuova destinazione oltre alle sanzioni eventualmente previste dalle leggi urbanistiche statali e regionali vigenti Saranno in ogni caso do vuti gli oneri di urbanizzazione e il contributo sul costo di costruzione relativi alla nuova destinazione d uso Il dichiarante autorizza la trascrizione del presente atto presso la Conservatoria dei Regi stri immobiliari competente a favore del Comune di Pino Torinese esonerando il Con servatore dei Registri Immobiliari da ogni responsabilit a riguardo Le spese del presente atto e quelle conseguenti sono a carico del dichiarante stesso NOTE 1 Notaio 2 Consuete clausole sulla presenza dei testimoni o sulla rinuncia agli stessi 2 Identificare i terreni con gli estremi catastali REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 101 modello 10 CERTIFICATO DI AGIBILITA Comune di Pino Torinese Provincia di Torino L AUTORIT COMUNALE Vista la domanda presentata da lalla ei Cri neo residente in 200 legale rappresentante di Lario i i PINA ara eine REI strata al protocollo generale al numero in per conseguire il rilascio del
219. sto all art 2 della legge re gionale 8 luglio1999 n 19 Norme in materia di edilizia e modifiche alla legge re gionale 5 dicembre 1977 n 56 Tutela ed uso del suolo disciplina a la formazione le attribuzioni ed il funzionamento della Commissione Edilizia b gli adempimenti inerenti alle trasformazioni edilizie ed urbanistiche del territorio e le relative procedure c i parametri e gli indici edilizi ed urbanistici d l inserimento ambientale i requisiti prestazionali ed il decoro del prodotto edili zio e le prescrizioni costruttive e funzionali per i manufatti f l esercizio dell attivit costruttiva e dei cantieri g la vigilanza e le sanzioni 2 Regolamento contiene in allegato i modelli secondo i quali devono essere redatti gli atti dei procedimenti REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 5 Art 2 Formazione della Commissione Edilizia 1 10 La Commissione Edilizia l organo tecnico consultivo comunale nel settore urba nistico ed edilizio La Commissione composta dal Responsabile del Servizio Componente di diritto o suo delegato che la presiede dal Comandante dei Vigili del Fuoco o suo rap presentante ai sensi dell art 33 della Legge 21 12 1941 n 1570 e da 7 sette componenti eletti dal Consiglio Comunale I membri elettivi sono scelti dal Consiglio fra 1 cittadini di maggiore et ammessi all esercizio dei diritti politici Dei sette membri elettivi quattro devono essere
220. struzioni con particolari prescrizioni per le zone sismiche D M 20 novembre 1987 Norme tecniche per la progettazione esecuzione e collaudo degli edifici in muratura e per il loro consolidamento D M 11 marzo 1988 Norme tecniche riguardanti le indagini sui terreni e sulle rocce la stabilit dei pendii naturali e delle scarpate 1 criteri generali e le pre scrizioni per la progettazione l esecuzione e il collaudo delle opere di sostegno delle terre e delle opere di fondazione D M 9 gennaio 1996 Norme tecniche per il calcolo l esecuzione ed il collaudo delle strutture in cemento armato normale e precompresso e per le strutture me talliche D M 16 gennaio 1996 Norme tecniche relative ai Criteri generali per la verifi ca di sicurezza delle costruzioni e dei carichi e sovraccarichi D M 16 gennaio 1996 Norme tecniche per le costruzioni in zone sismiche Circolare del Ministero dei Lavori Pubblici 15 ottobre 1996 n 252 Istruzioni per l applicazione delle norme tecniche per il calcolo l esecuzione ed il collaudo delle opere in cemento armato normale e precompresso e per le strutture metalli che di cui al decreto ministeriale 9 gennaio 1996 b SICUREZZA IN CASO DI INCENDIO D P R 26 maggio 1959 n 689 Determinazione delle aziende e lavorazioni soggette ai fini della prevenzione degli incendi al controllo del Comando del Corpo dei Vigili del Fuoco Circolare del Ministero dell Interno 14
221. t 61 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 73 Art 65 Rinvenimenti 1 I ritrovamenti di presumibile interesse archeologico storico artistico devono esse re posti a disposizione degli enti competenti mediante immediata comunicazione all Autorit comunale del reperimento l Autorit comunale richiede l intervento degli enti predetti senza dilazione i lavori per la parte interessata dai ritrovamenti devono essere sospesi in modo da lasciare intatte le cose ritrovate fermo restando l obbligo di osservare le prescrizioni delle leggi speciali vigenti in materia 2 Nelcaso di rinvenimento di resti umani chi ne faccia la scoperta deve ai sensi delle vigenti leggi informare immediatamente l Autorit comunale la quale ne d subito comunicazione all Autorit Giudiziaria e a quella di Pubblica Sicurezza e dispone i necessari accertamenti per il rilascio del nulla osta per la sepoltura 3 Si applica il disposto dell ultimo comma del precedente articolo 61 REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 74 Art 66 Ripristino del suolo e degli impianti pubblici 1 Ultimati i lavori il costruttore e il titolare della concessione o dell autorizzazione sono tenuti a garantire l integrale ripristino a regola d arte delle aree e degli im pianti ed attrezzature pubbliche la riconsegna a ripristino effettuato avviene in contraddittorio fra le parti con la redazione di apposito verbale 2 In caso di inottemperanza il ripristi
222. t 1 comma 4 della L R n 21 98 con esclusione dei volumi tecnici Il filo di gronda dato dall intersezione della superficie della facciata con il piano orizzontale tangente al punto pi basso della parte aggettante della copertura nel caso in cui la facciata e la copertura siano raccordati con elementi curvilinei od al tro l intersezione di cui sopra rappresentata da una linea virtuale La linea di spiccato data dall intersezione della superficie del terreno naturale del terreno sistemato se a quota inferiore con la superficie della facciata della co struzione escluse le parti prospicienti a rampe scale e viabilit privata di accesso ai piani interrati Nel caso in cui l ultimo solaio non presenti andamento orizzontale o presenti anda mento complesso con parti a diverse sezioni verticali l altezza virtuale della linea di estradosso rispetto al piano di calpestio sottostante convenzionalmente ricavata dividendo il volume dell ultimo spazio di cui al comma 3 comprensivo degli spes sori dei tamponamenti laterali e dell ultimo solaio per la superficie utile lorda corri spondente v art 18 al netto di eventuali soppalchi l altezza virtuale di cui sopra sommata alla differenza di quota tra il piano di calpestio citato ed il punto pi basso della linea di spiccato l altezza di ciascun fronte Dal computo dell altezza dei fronti sono escluse le opere di natura tecnica i cosid detti volumi tecnici impegnati
223. tabili al proprietario del bene o al l avente titolo 2 ricostruzione pu essere consentita con le preesistenti destinazioni d uso volu metrie altezze sagome superfici coperte confrontanze e distanze dai confini comunque facolt dell Amministrazione imporre che a siano applicati particolari accorgimenti sia a riguardo dei materiali impiegati sia per quanto concerne eventuali allineamenti atti a conseguire un miglior inse rimento ambientale ed un miglior assetto urbanistico b siano applicate limitazioni rispetto alla preesistente situazione per quanto con cerne tutti od alcuni parametri edilizi 3 L assenso alla ricostruzione con o senza limitazioni deve essere sempre ampiamen te motivato per quanto attiene alle ragioni specialmente connesse alle caratteristi che ambientali che rendono opportuno agire nel singolo caso in contrasto con lo strumento urbanistico vigente 4 disposizione di cui al presente articolo non si applica ai crolli dolosamente cau sati dal proprietario o dall avente titolo o comunque verificatisi in corso d opera per imperizia o trascuratezza dello stesso o dell assuntore dei lavori REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 78 Art 70 Deroghe 1 L Autorit comunale previa autorizzazione del Consiglio Comunale e nulla osta della Giunta Regionale pu derogare alle disposizioni del presente Regolamento e delle Norme di Attuazione dello strumento urbanistico generale vigente
224. tario dell area sita in Deliri n individuata a catasto n particella n richiede ai sensi dell art 30 comma 8 del Regolamento Edilizio Comunale la sfrondatura o l abbattimento del i seguente i albero i di alto fusto posti in dimora presso la suddetta area Si precisa che l intervento non riguarda alberature costituenti bosco Si allega a tal fine documentazione fotografica con planimetria di riferimento perizia redatta dall Agronomo REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 105 APPENDICE ALL ART 31 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 106 1 SPECIFICAZIONI DELLE ESIGENZE INDICATE ALL ART 31 a RESISTENZA MECCANICA E STABILITA 1 Resistenza meccanica alle sollecitazioni statiche e dinamiche di esercizio 2 Resistenza meccanica alle sollecitazioni accidentali 3 Resistenza meccanica alle vibrazioni b SICUREZZA IN CASO DI INCENDIO 1 Resistenza al fuoco 2 Reazione al fuoco e assenza di emissioni di sostanze nocive in caso di incendio 3 Limitazione dei rischi di generazione e propagazione di incendio 4 Evacuazione in caso di emergenza e accessibilit ai mezzi di soccorso c TUTELA DELL IGIENE DELLA SALUTE E DELL AMBIENTE 1 Assenza di emissione di sostanze nocive 2 Qualit dell aria smaltimento dei gas di combustione portata delle canne di esa lazione e delle reti di smaltimento degli aeriformi 3 Temperatura di uscita dei fumi 4 Portata e alimen
225. tazione delle reti di distribuzione acqua per uso idrosanitario 5 Portata delle reti di scarico smaltimento delle acque domestiche e fecali e delle acque reflue industriali 6 Smaltimento delle acque meteoriche 7 Tenuta all acqua impermeabilit 8 Illuminazione naturale 9 Oscurabilit 10 Temperatura dell aria interna 11 Temperatura superficiale 12 Ventilazione 13 Umidit relativa 14 Protezione dalle intrusioni d SICUREZZA NELL IMPIEGO 1 Sicurezza contro le cadute 2 Sicurezza di circolazione attrito dinamico 3 Limitazione dei rischi di ustione 4 Resistenza meccanica agli urti ed allo sfondamento 5 Sicurezza elettrica 6 Sicurezza degli impianti e PROTEZIONE DAL RUMORE 1 Controllo della pressione sonora benessere uditivo J RISPARMIO ENERGETICO E RITENZIONE DEL CALORE 1 Contenimento dei consumi energetici 2 Temperatura dell aria interna 3 Temperatura dell acqua g FACILITA DI ACCESSO FRUIBILITA E DISPONIBILITA DI SPAZI ED ATTREZZATURE 1 Accessibilit visitabilit adattabilit 2 Disponibilit di spazi minimi REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 107 2 ELENCO DELLE PRINCIPALI DISPOSIZIONI RIFERIBILI ALLE ESIGENZE INDICATE ALL ART 31 a RESISTENZA MECCANICA E STABILITA Legge 5 novembre 1971 n 1086 Norme per la disciplina delle opere di con glomerato cementizio armato normale e precompresso ed a struttura metallica Legge 2 febbraio 1974 n 64 Provvedimenti per le co
226. te da griglie di copertura antisdrucciolevoli ispezionabili pra ticabili e dotate di cunetta sul lato esterno e scarico per il deflusso sia delle acque meteoriche sia di quelle utilizzate per la pulizia Schema dell intercapedine 3 fondo dell intercapedine deve risultare almeno 0 20 al di sotto del livello di cal pestio dei locali interrati attigui 4 La costruzione delle intercapedini a totale carico dei proprietari che debbono al tres provvedere alla loro manutenzione ed in ogni caso effettuata previo provve dimento di assenso da parte del Comune REG EDI DFEF ott2008_estremiappr DOC 50 Art 42 Misure contro la penetrazione di animali nelle costruzioni 1 Nelle nuove costruzioni ed in quelle soggette a ristrutturazione recupero devono essere adottati accorgimenti tecnici per evitare la penetrazione di ratti volatili ed animali in genere 2 Tutte le aperture presenti nelle cantine nei sottotetti e nei vespai con intercapedine ventilata debbono essere protette da idonee reti indeformabili a maglia fitta e le connessure fra superfici verticali ed orizzontali debbono essere debitamente stucca te 3 Gli imbocchi delle canne di aspirazione debbono essere protetti con reti indeforma bili a maglia fitta e le suddette canne non debbono presentare forature o interstizi comunicanti con il corpo della muratura 4 canalizzazioni contenenti cablaggi di ogni tipo
227. te su cui intervenire 4 I prospetti architettonicamente unitari debbono essere tinteggiati modo omogene o detta omogeneit va mantenuta anche se gli interventi di tinteggiatura avvengono in tempi diversi e riguardano propriet diverse 5 La scelta del colore della tinteggiatura di edifici non soggetti a specifico vincolo di tutela sottoposta all approvazione degli uffici comunali competenti presso 1 quali deve essere esibita e depositata specifica campionatura e compilato il Modulo Co lore AIl 11 6 aree libere inedificate a destinazione non agricola o di pertinenza delle costru zioni devono essere convenientemente mantenute e recintate vietato procurarne consentirne lo stato di abbandono ed altres vietato l accumulo e l abbruciamento di materiali o di rifiuti 7 Ove le condizioni delle costruzioni e delle singole parti delle stesse lo stato delle aree siano degradati tanto da arrecare pregiudizio all ambiente o alla sicurezza ed al la salute delle persone 1 Autorit comunale ha facolt di ingiungere entro un termi ne prestabilito al proprietario o al possessore dell immobile l esecuzione dei lavori necessari per rimuovere ogni inconveniente in caso di inottemperanza totale o par ziale l Autorit comunale pu disporre l esecuzione d ufficio a spese dell inadem piente tali spese devono essere rimborsate entro quindici giorni dalla richiesta in difetto salve restando eventuali dispos
228. te termico corretto che devono essere adottati Tali valori cogenti dal 1 1 2008 e dal 1 1 2010 dipendono direttamente dal sistema costruttivo adottato per gli elementi opachi ed in special modo dalla conducibilit termica dei materiali isolanti applicabili i quali dovranno avere un valore di minore di 0 06 Se ne riportano alcuni esempi Pannelli in fibra di legno 0 035 lt lt 0 055 Pannelli in fibra di juta 0 048 lt A lt 0 057 Pannelli in fibra di sughero 0 030 lt lt 0 060 Perlite espansa 0 038 lt lt 0 15 Pannelli in polistirene 0 029 lt lt 0 034 Vermiculite espansa 0 048 lt A lt 0 095 Pannelli in poliuretano 0 024 lt lt 0 026 La trasmittanza termica U degli elementi opachi definita dall inverso della sommatoria delle resistenze termiche R degli strati che compongono l elemento determinate dal rapporto tra spessore S e conduttivit termica A del singolo materiale R S X comprensive delle resistenze superficiali interne ed esterne minore risulta tale risultato migliore sar la riduzione delle dispersioni U 1 YR Le dispersioni sono desunte dal prodotto tra U e la differenza tra Temperatura interna ed Temperatura esterna U Ti Te queste ultime ricavate dalla UNI 10349 o da dati certificati dall ARPA fine di ridurre l impatto ambientale del processo produttivo dei materiali isolanti fatto obbligo di utilizzare nel caso di nuove costruzioni
229. tecnici laureati uno in ingegneria uno in architettura uno in giurisprudenza uno in geologia o ingegneria con specializzazione geotecnica iscritti nei rispet tivi Albi professionali ed un esperto individuato ai sensi della L R n 20 89 nell ambito dei soggetti con specifica e comprovata competenza nella tutela dei valori ambientali Non possono far parte della Commissione contemporaneamente 1 fratelli gli ascen denti i discendenti gli affini di primo grado l adottante e l adottato parimenti non possono far parte della Commissione i soggetti che per legge in rappresentanza di altre Amministrazioni Organi o Istituti devono esprimere pareri obbligatori sulle stesse pratiche sottoposte alla Commissione I membri elettivi della Commissione restano in carica fino al rinnovo del Consiglio comunale che li ha eletti e sono rieleggibili La Commissione conserva le sue competenze e le sue facolt per non pi di quarantacinque giorni dalla data della scadenza ed entro tale periodo deve essere ricostituita I componenti della Commissione possono rassegnare le proprie dimissioni in qualsia si momento dandone comunicazione scritta al Presidente in tal caso restano in ca rica fino a che il Consiglio comunale non li abbia sostituiti I componenti della Commissione decadono a per incompatibilit ove siano accertate situazioni contemplate al precedente comma 4 b per assenza ingiustificata a tre sedute consecutive o per assenze super
230. teggiature REG EDI DFF ott2008_estremiappr DOC 58 Art 50 Prefabbricati 1 Le costruzioni prefabbricate devono rispettare tutte le disposizioni previste la normale fabbricazione e nei limiti delle loro caratteristiche tecnologiche risultare inseribili armonicamente nell ambiente circostante sia per i requisiti formali sia per i materiali impiegati REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 59 Art 51 Rampe 1 Si definisce rampa la superficie inclinata carrabile o pedonale atta al superamento di dislivelli Le rampe carrabili per il transito dei veicoli all interno o all esterno degli edifici non devono avere pendenza superiore al 20 se rettilinee negli altri casi la pendenza non pu essere superiore al 15 Esse devono terminare con tratti in piano lunghi m 5 00 ove gli accessi carrabili intersecano corsie di traffico onde ottenere spazi quieti per l arresto dei veicoli La larghezza minima della carreggiata delle rampe a 3 00 m nei casi di rampa rettilinea a senso unico o a doppio senso di marcia al ternato regolato da semaforo b 5 00 m nel caso di rampa rettilinea a doppio senso di marcia permanente c 3 50 m nei casi di rampa curvilinea a senso unico o a doppio senso di marcia al ternato regolato da semaforo d 6 50 m nel caso di rampa curvilinea a doppio senso di marcia permanente Nel caso di rampe carrabili con tracciato curvilineo il raggio di curvatura misurato alla mezzeria della carregg
231. tema idrico Ogni titolo strutturato a sua volta in articoli e Tipologia di requisito COGENTE RACCOMANDATO Tipologia di intervento allegato vincolante sia per edifici nuovi che per edifici esistenti secondo le successive modalit e secondo le definizioni citate al punto 1 3 del presente allegato 1 6 AMBITO D INTERVENTO DELL ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE Ai fini della presente regolamentazione si intende per Edificio di nuova costruzione edificio per il quale la richiesta di permesso di costruire denuncia di inizio attivit comunque denominato sia stata presentata successivamente alla data di approvazione del presente allegato energetico ambientale Si precisa che in base alle legislazioni nazionale e regionale la definizione di edificio di nuova costruzione e gli obblighi da essa derivanti sono riferiti ad altre date e precisamente D Lgs 192 2005 8 Ottobre 2005 D Lgs 311 2006 2 Febbraio 2007 e Piano Stralcio Regione Piemonte 24 Febbraio 2007 Legge Regione Piemonte 13 2007 31 Maggio 2007 Interventi edilizi su edifici esistenti interventi di manutenzione ordinaria straordinaria restauro e risanamento conservativo ristrutturazione degli edifici 12 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Comune di Pino Torinese CAPITOLO SECONDO TITOLO I INSERIMENTO URBANO articolo I RACCOMANDATO ORIENTAMENTO DELL EDIFICIO SUL LAYOUT UR
232. temi si rende necessario di conseguenza dimensionare l impianto come segue in funzione del reale fabbisogno previsto per l edificio poich sovradimensionamenti della caldaia potrebbero pregiudicare il risparmio energetico a causa del funzionamento dei sistemi in modalit pressoch continua in funzione delle caratteristiche dell edificio quali l esposizione la coibentazione etc nonch della tipologia dei sistemi di distribuzione utilizzati Nel caso di interventi di sostituzione di caldaie esistenti a gas gasolio queste possono essere mantenute ed utilizzate come sistemi di emergenza o per sopperire ai picchi di fabbisogno di potenza nei periodi pi freddi ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 86 funzione dei possibili spazi o locali di stoccaggio e deposito dei materiali che possono variare come volume in modo consistente Il numero di ore di autonomia desumibile dal rapporto tra la capacit di carico in litri per la legna e la potenza della caldaia in KW Per le caldaie a ciocchi il vano tecnico deve essere di almeno 9 mq qualora le potenze raggiungano valori maggiori di 35 kW per la sola caldaia a biomassa o nel caso di pi caldaie presenti nello stesso vano considerate come somma della potenza termica complessiva la norma prevede che il locale tecnico sia dotato di porta di accesso indipendente Nel caso invece di caldaie a cippato la dimensi
233. tente se superiore Comma 4 Per tutte le categorie di edifici nel caso di mera sostituzione di generatori di calore si intendono rispettate tutte le disposizioni vigenti in tema di uso razionale dell energia incluse quelle di cui al comma precedente qualora coesistano le seguenti condizioni a i nuovi generatori di calore a combustione abbiano rendimento termico utile in corrispondenza di un carico pari al 100 della potenza termica utile nominale maggiore o uguale al valore limite calcolato con la formula 90 2 log Pn dove log Pn il logaritmo in base 10 della potenza utile nominale del generatore espressa in kW Per valori di Pn maggiori di 400 kW si applica il limite massimo corrispondente a 400 kW b le nuove pompe di calore elettriche abbiano un rendimento utile in condizioni nominali nu riferito all energia primaria maggiore o uguale al valore limite calcolato con la formula a 90 3 log Pn dove log Pn il logaritmo in base 10 della potenza utile nominale del generatore espressa in kW la verifica fatta utilizzando come fattore di conversione tra energia elettrica e energia primaria 0 36 When elettrica When primaria c siano presenti salvo che ne sia dimostrata inequivocabilmente la non fattibilit tecnica nel caso specifico almeno una centralina di termoregolazione programmabile per ogni generatore di calore e dispositivi modulanti per la regolazione automatica della temperatura ambiente nei singoli locali o nel
234. tivi si raccomanda ove possibile l adozione di sistemi in grado di assicurare il comfort termico mediante l utilizzo di tecnologie ad irraggiamento Schermature solari La presenza di elementi vetrati di grandi e medie dimensioni cos come l uso di sistemi a serre solari permette di sfruttare gli apporti gratuiti dovuti al sole nel periodo invernale ma onde evitare che con l aumento del livello di illuminazione naturale interno o la massimizzazione degli apporti solari dovuti alla presenza di una serra si ottenga un effetto peggiorativo delle prestazioni estive dell edificio si raccomanda di installare sistemi di schermature esterne Tali schermature devono permettere il passaggio della luce quando l altezza del sole sull orizzonte risulta pi sfavorevole ossia alle ore 12 00 del 21 dicembre e garantire gli ombreggiamenti quando l altezza del sole risulta maggiore ossia alle ore 12 00 del 21 giugno Tali parametri vengono definiti dalla seguente relazione solstizio d inverno A 90 L 23 27 a solstizio d estate 90 L 23 27 Dove indica l altezza del sole sull orizzonte in gradi sessagesimali L indica la latitudine geografica della localit Secondo UNI 10349 la latitudine di Pino Torinese di 45 2 e conseguentemente l altezza del sole vale a 21 53 Aest 68 07 sistemi schermanti permettono quindi di ottenere un risparmio energetico
235. trova un ruolo importante l utilizzo di sistemi di conversione dell energia dalle biomasse CAMPI DLAPPLICALHONE ossia da componenti agro forestali ottenibili dalla raccolta e dalla lavorazione delle colture agricole e Impianti di nuova installazione f forestali potature paglie residui e sottoprodotti lignocellulosici scarti di lavorazione etc La combustione diretta di tali prodotti opportunamente trattati pu rappresentare un alternativa a sistemi a gas gasolio a condizione che siano verificabili e verificati i limiti di emissioni inquinanti TIPOLOGIE DI INTERVENTO Con l entrata in vigore delle nuove normative energetiche sono stati recepiti nel presente allegato energetico ambientale 1 valori di riferimento forniti dalla Regione Piemonte per gli impianti a biomasse Le principali tipologie di caldaie a biomasse solide per il riscaldamento sono raccomandate in alternativa a quanto previsto nell art 11 in edifici isolati o in edifici nuovi considerati i ridotti costi di esercizio I materiali pi comuni per la combustione possono essere legna da ardere ciocchi legno sminuzzato cippato pastiglie di legno macinato e pressato pellet Per ognuno di questi definibile una tipologia di impianto quali ad esempio caldaie a fiamma inversa a cippato a pellet etc anche se esistono caldaie combinate quali ad esempio quelle a pellet e ciocchi Per ognuno dei sis
236. ttestato di qualificazione certificazione energetica pre e post intervento se si interviene su edifici esistenti Il proprietario o chi ne ha titolo deve depositare in Comune tale documentazione sottoscritta dal progettista abilitato unitamente alla richiesta di Permesso di costruire e o DIA e o di altra comunicazione documentazione prevista dalla normativa vigente in fase di esecuzione il proprietario dell edificio o chi ne ha titolo deposita in Comune in duplice copia una relazione con allegata documentazione fotografica secondo il modello comunale preposto denominato Attestato di verifica progettuale comprovante la corretta esecuzione dei lavori durante le sue diverse fasi e asseverata dal Direttore dei lavori Qualora in corso d opera si necessitasse di apportare modifiche a quanto dichiarato nelle relazioni tecniche di dettaglio fatto obbligo di allegare all Attestato di verifica progettuale la nuova relazione tecnica come definita dall Allegato E del D Lgs 192 2005 e s m e i e le nuove relazioni tecniche di dettaglio attestanti la conformit dell intervento ai requisiti cogenti e o raccomandati del presente Allegato Energetico Ambientale che andranno a sostituirsi a quelle presentate in Comune unitamente alla richiesta di Permesso di costruire e o DIA e o di altra comunicazione documentazione prevista dalla normativa vigente contestualmente alla dichiarazione di fine lavori il proprietario dell edif
237. ua sotterrata verticale una o pi sonde o orizzontale sono consentite soluzioni ad espansione diretta con fluido refrigerante oppure soluzioni con antigelo mantenuto a bassa temperatura e pressurizzato Per il posizionamento delle sonde orizzontali non deve essere previsto un interramento superiore a 2 5 mt dalla superficie mentre per le sonde verticali il limite posto a 160 mt di profondit L impiego di pompe di calore aria aria aria acqua sono installabili a supporto di altre forme di impianti per il riscaldamento e raffrescamento oppure eventualmente come unico elemento impiantistico previa verifica e dimostrazione del loro corretto funzionamento nella stagione invernale tramite relazione tecnica del progettista e o costruttore Le pompe in ogni caso devono essere adeguatamente posizionate in modo da non pregiudicare la qualit architettonica dell edificio eventualmente inserite in un apposito volume tecnico non computato nella volumetria dell edificio e comunque non visibili dalla strada ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 90 SCHEDA ART III 14 REQUISITO RACCOMANDATO SCHEDA ART III 14 pis REQUISITO C OGENTE VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA VMC E RECUPERATORI DI CALORE NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA ARGOMENTO D Lgs 192 2005 modificato dal D Lgs Gli articoli 14 e III 14bis in oggetto evidenziano la 311 2006 e succ
238. uamento dell involucro edilizio previa presentazione di apposita relazione tecnica redatta dal progettista professionista Per gli interventi su edifici esistenti deve essere posta particolare attenzione all eliminazione dei ponti termici e qualora il ponte termico non possa essere corretto 1 valori limite della trasmittanza termica succitati devono essere rispettati nella determinazione della trasmittanza termica media parete corrente pi ponte termico quest ultimo definito anche parete fittizia Il ponte termico risulta corretto qualora la sua trasmittanza risulti minore o uguale al 15 della trasmittanza della parete corrente 19 Al NI 17 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese Nel caso di pareti opache verticali esterne in cui sono previste o sono presenti aree limitate di spessore ridotto quali ad esempio sottofinestre devono essere rispettati i limiti previsti per l anno 2008 e 2010 con riferimento alla superficie totale di calcolo Per quanto riguarda i cassonetti questi dovranno soddisfare i requisiti di isolamento termico ed acustico ed essere a tenuta secondo quanto previsto da normativa nazionale Per quanto riguarda i materiali per la coibentazione termica ed acustica tenendo conto delle caratteristiche di conduttivit termica di permeabilit al vapore e di compatibilit ambientale sono da preferirsi materiali isolanti di tipo naturali esenti
239. uccessori o aventi causa del titolare non incide sulla titolarit della propriet o di altri diritti reali relativi agli immobili realizzati per ef fetto dei suo rilascio irrevocabile fatti salvi i casi di decadenza e di annullamento previsti dalla normativa vigente in materia sono fatti salvi ed impregiudicati tutti i diritti azioni e ragioni che competono possono competere al Comune per effetto di leggi regolamenti generali e locali e di convenzioni particolari 11 la presente concessione rilasciata con l imposizione delle seguenti condizioni e modalit esecutive gi accettate dal richiedente con atto allegato in forma autentica REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 89 al presente provvedimento di cui costituisce parte integrante ed essenziale 14 12 l eventuale trasferimento dell immobile ad altri soggetti non pregiudica il permanere delle condizioni e delle modalit esecutive anzidette Alla presente concessione allegato debitamente vistato un esemplare di ciascuno dei disegni e degli atti che costituiscono parte integrante del provvedimento e precisamen al E 16 RELAZIONE DI NOTIFICA L anno saddi rl SL del mese di io sottoscritto 10 notificato il suesteso atto CR RAC RE mediante consegna spedizione IL NOTIFICATORE Comune di Pino Torinese Il provvedimento che precede affisso all albo pretorio pe
240. uedotto fognatura illuminazione ecc h piante sezioni prospetti in scala 1 100 1 200 e particolari in scala 1 10 1 20 idonei a rappresentare il manufatto in ogni sua parte gli elaborati devono ri spondere ai seguenti requisiti 1 le piante sono redatte per ogni piano dall interrato al sottotetto con indica te le destinazioni d uso e le dimensioni dei locali nonch per la copertu ra 2 le sezioni almeno due interessano i profili pi significativi del manufat to indicano le altezze nette dei piani dei parapetti delle aperture ed 1 profili del terreno naturale e sistemato 3 i prospetti riportano il disegno di ogni lato dell edificio ed 1 riferimenti alle sagome degli edifici contigui 4 i particolari illustrano gli eventuali elementi decorativi ed indicano i mate riali le finiture i colori 5 nel caso di interventi di ampliamento o ristrutturazione gli elaborati ripor tano l indicazione delle demolizioni campite in colore giallo e delle nuove opere campite in colore rosso 1 relazione illustrativa redatta secondo il modello allegato al presente Regolamen to contenente gli elementi descrittivi idonei a consentire la piena compren sione del progetto e la verifica del rispetto delle disposizioni normative non ch ad illustrare il calcolo dei volumi e delle superfici 5 progetto municipale deve essere integrato da eventuali ulteriori atti ed elaborati prescritti da norme speciali o da leggi
241. uperfici relative a ai bow window ed alle verande b ai piani di calpestio dei soppalchi sono escluse le superfici relative c ai volumi tecnici anche se emergenti dalla copertura del fabbricato quali torrini dei macchinari degli ascensori torrini delle scale impianti tecnologici ai vani scala ed ai vani degli ascensori d ai porticati ai pilotis alle logge ai balconi ai terrazzi e agli spazi compresi nel corpo principale o a quelli coperti ad esso esterni adibiti al ricovero ed alla manovra dei veicoli per uso esclusivo dei residenti o comunque pertinenziali f ai locali cantina alle soffitte ed ai locali sottotetto non abitabili o agibili ai locali sottotetto con altezze inferiori a quanto dettato dall art 1 comma 4 L R n 21 98 g ai cavedi REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 25 Art 19 Superficie utile netta della costruzione Sun 1 La superficie utile netta misurata in metri quadrati m2 la somma delle superfici utili nette di tutti 1 piani entro e fuori terra sottotetto abitabile agibile compreso ricavate deducendo da quelle utili lorde cos come definite all art 18 tutte le super fici non destinate al calpestio 2 Le soglie di passaggio da un vano all altro e gli sguinci di porte e finestre sono con venzionalmente considerate superfici non destinate al calpestio fino ad una profon dit massima di 0 50 m e come tali sono dedotte dalle superfici lorde soglie e sguinci d
242. utilizzare ad esempio per sottofondi riempimenti malte calcestruzzi Legno perle varie strutture Travi putrelle in ferro Mattoni e pietre di recupero per murature divisorie Elementi di copertura quali ad esempio coppi e tegole Pietra da taglio da riutilizzare per soglie gradini o finiture Eventuale terreno proveniente da scavo Altro aspetto essenziale poi legato alla necessit di ridurre il consumo di energia primaria inglobata nei materiali utilizzati per una costruzione intendendo per energia primaria dei materiali la quantit di energia impiegata per l estrazione delle materie prime la produzione la lavorazione ed il relativo trasporto Si raccomanda pertanto l impiego di materiali locali intendendo quelli prodotti a distanza non superiore a 100 Km dal lotto di costruzione e di quelli che richiedono il minor consumo di energie per la loro realizzazione Per valutare possibili riduzioni di consumo dell energia primaria si raccomanda di consultare i valori riportati dai produttori e di valutare l uso di materiali a basso consumo energetico Si riporta a titolo esemplificativo il confronto tra l energia contenuta in un mc di cls armato ed in un mc di sughero espanso 3 a m di CA ha un contenuto di energia primaria pari a 3 3 1 m 2800 KWh m x 3 600 10 080 000 KWsec KJ 1 000 10 080 MJ che uniformato per la vita media di un edificio circa 100 anni corrisponde a 1
243. utilizzazione del calore nonch gli organi di regolazione e di controllo sono compresi negli impianti termici gli impianti individuali di riscaldamento mentre non sono considerati tali gli apparecchi quali stufe caminetti radiatori individuali apparecchi per il riscaldamento localizzato ad energia radiante scaldacqua unifamiliari tali apparecchi se fissi sono tuttavia assimilati agli impianti termici quando la somma delle potenze nominali del focolare degli apparecchi al servizio della singola unit immobiliare maggiore a 15 kW impianto termico di nuova installazione un impianto termico installato in un edificio di nuova costruzione o in un edificio o porzione di edificio antecedentemente sguarnito di impianto termico indice di prestazione energetica EP esprime il consumo di energia primaria complessiva dell edificio porzione di esso riferito all unit di superficie utile o di volume lordo espresso rispettivamente kWh m anno kWh m anno interventi di manutenzione ordinaria sono gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelli necessari ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti compatibilmente con le norme ed il regolamento comunale vigente interventi di manutenzione straordinaria sono le opere e le modifiche riguardanti il consolidamento il rinnovamento e la sostituzione di parti anche str
244. uttando le peculiarit del sito di costruzione Lo scopo dell articolo quello di evidenziare la necessit di analizzare le condizioni microambientali e di concepire un progetto previa attenta analisi dei suddetti parametri ambientali rilevati e della loro variazione I fattori microclimatici incidenti rivestono un ruolo essenziale per il mantenimento prestazionale dell edificio che da questi pu risultare direttamente dipendente Il posizionameno dell edificio in un lotto deve essere conseguentemente valutato in funzione di quanto segue livello di soleggiamento poich eventuali apporti gratuiti possono aumentare il benessere interno durante le diverse stagioni incidere sulla distribuzione interna compensare le richieste a livello impiantistico in estate ed in inverno contribuire a ridurre situazioni sfavorevoli come ad esempio la presenza di ombreggiamenti portati da altri edifici mediante un diverso posizionamento e dimensionamento dei corpi finestrati o con l ausilio di componenti opachi appositamente progettati nonch garantire corretti rapporti illuminanti interni abbattendo costi di gestione anche del 30 livello di ventilazione poich tramite l analisi dei flussi ventosi o delle raffiche stagionali possibile sfruttare le peculiarit intrinseche del sito nei diversi periodi dell anno garantire un effetto raffrescante per l involucro dell edificio e peri suoi locali interni ridurre le dispersioni per
245. utturali degli edifici la realizzazione e integrazione dei servizi igienico sanitari e tecnologici nonch le modificazioni dell assetto distributivo di singole unit immobiliari Sono cos considerati anche gli interventi che comportino la trasformazione di una singola unit immobiliare in due o pi Al NI 7 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese 19 20 21 22 23 24 unit immobiliari o l aggregazione di due o pi unit immobiliari in una unit immobiliare interventi di ristrutturazione edilizia sono gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente Tali interventi comprendono il ripristino la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell edificio l eliminazione la modifica e l inserimento di nuovi elementi e impianti Nell ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricomprese anche la demolizione e ricostruzione parziale o totale nel rispetto della volumetria preesistente fatte salve le sole innovazioni necessarie per l adeguamento alla normativa antisismica ispezioni su edifici ed impianti sono gli interventi di controllo tecnico e documentale svolti sia da esperti qualificati incaricati dagli Enti predisposti al controllo o da organismi da essi deputati cos da
246. uzioni costituiscono parte integrante del progetto edilizio con partico lare riguardo alle regole dell arte ai criteri del pubblico decoro al corretto ed armonico inserimento nel contesto urbano rurale ed ambientale al rispetto del presente Regolamento Edilizio e relative varianti b l assunzione di provvedimenti di annullamento o revoca degli atti di assenso gi rilasciati 2 Responsabile del Servizio competente all emanazione del provvedimento qua lora ritenga di doversi pronunciare in difformit dal parere di cui al precedente comma ha l obbligo di motivare il proprio dissenso 3 Sindaco o l Assessore delegato la Giunta ed il Consiglio comunale ciascuno nel l ambito delle proprie competenze hanno facolt di richiedere pareri alla Commis sione in materia di a strumenti urbanistici generali ed esecutivi e loro varianti b convenzioni c programmi pluriennali di attuazione d regolamenti edilizi e loro modifiche e modalit di applicazione del contributo di concessione Modifica apportata con D C C n 58 del 29 07 2005 REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 7 Art 4 Funzionamento della Commissione Edilizia 1 10 11 La Commissione su convocazione del Presidente si riunisce ordinariamente una volta al mese e straordinariamente ogni volta che il Presidente lo ritenga necessa rio le riunioni della Commissione non sono pubbliche e sono valide quando sia pre sente la maggiora
247. ventilazione che potrebbero pregiudicare le prestazioni energetiche della costruzione stessa e del suo sistema impiantistico ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COMUNE di PINO TORINESE 46 livello di umidit poich con l analisi dei valori percentuali possibile sfruttare le peculiarit del sito soprattutto se combinate con soleggiamento e temperature garantendo all involucro un corretto comportamento termoigrometrico e aumentando 1 livelli di comfort interni livelli di temperatura poich con l analisi delle diverse temperature presenti nell arco dell anno relazionata con i precedenti elementi microclimatici possibile migliorare ulteriormente le prestazioni dell edificio e dei suoi componenti Schema orientamento edificio in funzione dell altezza del sole Dato che i fattori microclimatici possono incidere direttamente e indirettamente sulle prestazioni di una costruzione si rende allora essenziale studiarne gli effetti su questa e far s che se ne sfruttino 1 possibili apporti positivi riducendone i comportamenti negativi Entra quindi in gioco la necessit di posizionare sul sito di costruzione un edificio che sia in grado di relazionarsi con tali fattori e sfruttandone gli elementi vegetazionali e biofisici presenti all occorrenza modificandoli modificandosi esso stesso 47 ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio COM
248. verificare che le opere e gli impianti siano conformi alle norme vigenti e che rispettino le prescrizioni e gli obblighi stabiliti involucro edilizio esprime l insieme delle strutture edilizie verso l esterno che delimitano il volume di un edificio manutenzione ordinaria dell impianto termico si intendono tutte le operazioni previste nei libretti d uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l impiego di attrezzature e di materiali di consumo d uso corrente manutenzione straordinaria dell impianto termico si definiscono come gli interventi atti a ricondurre 11 funzionamento dell impianto a quello previsto dal progetto e o dalla normativa vigente mediante il ricorso in tutto o in parte a mezzi attrezzature strumentazioni riparazioni ricambi di parti ripristini revisione o sostituzione di apparecchi o componenti dell impianto termico massa superficiale la massa per unit di superficie della parete opaca compresa la malta dei giunti ma esclusi gli intonaci L unit di misura 2 utilizzata il kg m ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio ti Comune di Pino Torinese 25 26 ZI 28 29 30 31 32 33 pompa di calore un dispositivo o un impianto che sottrae calore dall ambiente esterno o da una fonte di calore a ba
249. verlo sinteticamente 3 Specificare se il Comune obbligato a dotarsi di PPA se esiste un PPA vigente e la data della sua scadenza se l area o l immobile sono inseriti o meno nel PPA per quali interventi obbligatorio l inserimento in PPA 4 volume la superficie utile lorda complessivi consentiti per le costruzioni sono rica vati applicando gli indici di densit edilizia If o di utilizzazione Uf fondiari alla superficie fondiaria Sf del terreno nel caso di terreni sui quali insistano costruzio ni esistenti possono essere distinti il volume o la superficie utile lorda gi realizzati e quelli ancora realizzabili REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 84 modello 3 RELAZIONE ILLUSTRATIVA DEL PROGETTO MUNICIPALE Descrizione del sito d insediamento e sua individuazione nell ambito dello strumento ur banistico generale e o esecutivo 1 rana Caratteri dell intervento edilizio collocazione nel sito naturale o nel contesto edificato organizzazione e funzionalit degli spazi interni e loro relazione nel caso di interventi di rilevanti dimensioni soggetti a piano esecutivo caratteri tecnologici Varie ela opere di urbanizzazione esistenti e previste 6 i REG EDI DEF ott2008_estremiappr DOC 85 Calcolo dei volumi e delle superfici per l area d intervento Superficie territoriale St a Superficie fondiaria Sf
250. zio Lu Comune di Pino Torinese TITOLO INVOLUCRO EDILIZIO REQUISITO C OGENTE Articolo 4 ISOLAMENTO TERMICO DELL INVOLUCRO EDILIZIO AI fine di migliorare le prestazioni energetiche dell involucro edilizio e quindi di ridurne le dispersioni di calore sia nella stagione estiva che in quella invernale devono essere rispettati 1 seguenti valori limite massimi di trasmittanza a ponte termico corretto per le singole componenti opache che definiscono l involucro e o il volume verso l esterno ovvero verso ambienti non dotati di impianto di riscaldamento L applicazione di questa norma cogente per edifici di nuova edificazione riedificazioni e o per ampliamenti volumetrici di edifici esistenti superiori al 20 nonch per tutti gli interventi soggetti a manutenzione straordinaria definiti al Capitolo Primo Paragrafo 1 3 ad eccezione della categoria 8 valori vincolanti dal 1 gennaio 2008 2 trasmittanza termica U lt 0 30 W m K COPERTURA PIANA E O A FALDE 2 trasmittanza termica U lt 0 33 W m SOLAI VERSO SOTTOTETTI NON ABITABILI VERSO AMBIENTI NON RISCALDATI 2 trasmittanza termica U lt 0 35 W m PARETI ESTERNE 2 trasmittanza termica globale U lt 2 20 W m CHIUSURE TRASPARENTI COMPRENSIVE DI INFISSI 2 trasmittanza termica globale U lt 4 30W m K SERRAMENTI attivit commerciali fronte strada 2 trasmittanza termica U lt 0 70 W m K VERSO AMBIENTI RISCALDATI A TEMPERATURA INF
251. zione dello scambio di flussi energetici tra queste e le superfici delle costruzioni l uso di una maggiore percentuale di superficie destinata a prato soprattutto per quelle aree soggette a soleggiamento elevato nei periodi estivi laddove non sia possibile piantumare alberature che fungano da sistemi schermanti poich tali aree verdi permettono di assorbire dal 70 all 80 della radiazione solare riducendo cos l innalzamento delle temperature superficiali Tale raccomandazione da prevedersi anche per ci che concerne le aree esterne adibite a parcheggio pertinenziale per le quali si raccomanda l utilizzo di pavimentazioni permeabili e comunque non asfaltate e che sia garantito un ombreggiamento pari al 50 della superficie totale mediante vegetazione Si raccomanda l uso di pavimentazioni in pietra o a ciottoli in alternativa a superfici asfaltate o in cls poich le prime possono portare ad una percentuale di miglioramento delle temperature superficiali di alcuni gradi eventualmente combinate con superfici a prato a piantumazioni E altres raccomandato l uso di alberature singole o in gruppo opportunamente selezionate sulla base delle loro caratteristiche di resistenza al clima specifico ed adeguatamente posizionate nel lotto al fine di creare ostruzioni alle radiazioni solari di correggere situazioni critiche ed infine di relazionarsi con quanto previsto all articolo Articolo orientamento dell edific
252. zione naturale sempre che il serbatoio di accumulo posto in copertura o a contatto con il pannello non comprometta la qualit architettonica dell edificio Si ritiene opportuno pertanto attenersi alla realizzazione di una soluzione ordinata ed il pi lineare possibile nella distribuzione dei pannelli 26 Al NI 7 gt ALLEGATO ENERGETICO AMBIENTALE al Regolamento Edilizio Ae Comune di Pino Torinese I collettori solari devono essere installati su tetti piani su falde e facciate esposte a Sud Sud Est Sud Ovest Est ed Ovest fatte salve le disposizioni indicate dalle norme vigenti per immobili e zone sottoposte a vincoli Sia per edifici nuovi che per quelli esistenti i collettori solari possono altres essere utilizzati ad integrazione dei sistemi di distribuzione del calore a bassa temperatura 25 35 come 1 sistemi a pannelli radianti o sistemi solari combinati per il riscaldamento dell ACS ed ambientale purch vengano rispettati i limiti minimi posti dal presente articolo Per gruppi di edifici di nuova costruzione si raccomanda l utilizzo di impianti solari di grandi dimensioni ad accumulo giornaliero e o stagionale combinati per ACS e riscaldamento connessi in apposita rete di distribuzione del calore con fabbisogno termico pari o superiore a 1 MWh per 1 quali rimangono vigenti le prescrizioni di installazione succitate Possono essere consentite eventuali deroghe per edifici nuovi ed esistenti qua

Deliberazione Consiglio Comunale

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