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Capitolato Cernusco_bis - Comune di Cernusco sul Naviglio

1. L Appaltatore rimane l unico e completo responsabile delle opere per quanto riguarda la qualit dei materiali e la loro esecuzione di conseguenza egli dovr rispondere degli Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 42 inconvenienti che avessero a verificarsi di qualunque natura importanza e conseguenze che potessero risultare Per la fase inerente all esecuzione dei lavori inclusi nel presente appalto non verr accordato all Appaltatore alcun indennizzo per danni che si verificassero nel corso dei lavori se non in casi di forza maggiore danni di forza maggiore saranno accertati con la procedura stabilita dall art 20 del D M 145 2000 e dell art 139 del DPR 554 99 La segnalazione deve essere effettuata dall Appaltatore entro il termine perentorio di 5 giorni da quello in cui si verificato l evento Tutti i collaudi necessari a dare impianti e o lavori a regola d arte saranno a cura ed onere dell Appaltatore il collaudo dovr essere eseguito da un professionista iscritto all albo professionale di competenza Art 24 POLIZZE ASSICURATIVE Oltre a quanto gi richiesto con il precedente articolo sar onere dell Appaltatore la sottoscrizione di una polizza R C T O avente un massimale unico non inferiore a 5 000 000 00 cinquemilioni di euro per sinistro stipulata con Primaria compagnia di assicurazione a copertura dei rischi oggetto dell appalto La copertura dei rischi sar comunque este
2. comprensivo della fornitura di acqua calda igienico sanitaria negli edifici ove presente Ogni eventuale scostamento al di fuori di tali intervalli sia in eccesso che in difetto dovr essere eliminato senza ricorrere a sprechi di energia i cui costi in ogni caso non potranno essere riconosciuti dalla S A Le temperature minime sopra stabilite si intenderanno misurate ad ambienti vuoti cio non occupati dalle persone all altezza di m 1 65 m 0 90 per asili nido dal pavimento e nel centro dei locali Tali temperature interne dovranno essere garantite anche con le temperature esterne medie giornaliere corrispondenti ai minimi di progetto previsti dalle norme UNI Le temperature interne saranno monitorate da apparecchiature tarate di telecontrollo con terminali presso l Appaltatore e presso la S A e potranno essere anche misurate su richiesta della S A in contraddittorio fra il Terzo Responsabile o suo rappresentante ed il R U P o suo delegato Le temperature di cui sopra dovranno essere mantenute nei locali negli orari indicati nell allegato A I periodi di chiusura ferie festivit altri motivi dei singoli edifici dovranno essere comunicati ufficialmente a mezzo fax e mail dal R U P o suo delegato almeno 24 ore prima le variazioni al corrispettivo non saranno quantificate in quanto gi ricomprese nel valore annuo di riferimento Nei periodi di non utilizzo in cui non sono previste presenze nei locali sar
3. Appaltatore per ogni impianto curer la tenuta del libretto di centrale di impianto cos come previsto dalle norme vigenti sul quale dovranno essere cronologicamente indicati tutti gli interventi che saranno effettuati su qualsiasi elemento degli impianti Detti libretti verranno conservati in loco Una copia dei rapporti di controllo tecnico redatti sui modelli di cui agli allegati F o G del D lgs 311 06 o sui modelli in vigore al momento delle operazioni dovr essere custodita insieme ai libretti ed una consegnata al RUP Art 12 SOSPENSIONE DELLA GESTIONE DA PARTE DELL IMPRESA L Appaltatore non potr sospendere in nessun caso neppure parzialmente l esercizio degli impianti in questione se non previa espressa autorizzazione motivata della S A Tale eventuale inadempienza contrattuale preveder da parte della S A l applicazione delle penalit previste dal successivo art 18 fatto salvo il maggior danno ai sensi dell art 1382 del Codice Civile La S A si riserva comunque facolt di risolvere il contratto Art 13 CONTROLLO DELLA GESTIONE PENALIT Gli impianti termici i locali e le relative parti di edificio dovranno essere accessibili in qualunque momento al personale tecnico della S A o da chi nominato in modo specifico per gli opportuni controlli sulla regolarit dell esecuzione dell appalto L appaltatore dovr garantire la telerilevazione continua delle misure di temperatura in tutte le zone campione concordate
4. al fine di assicurare il pronto intervento negli impianti degli edifici elencati negli allegati A I A II A III L Appaltatore dovr garantire il personale necessario per assicurare l accensione o lo spegnimento annuale degli impianti termici entro 48 quarantotto ore dal ricevimento della comunicazione scritta o telefonica da parte della S A Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 19 ART 10 5 CONTROLLO DELLE PRESTAZIONI La S A individuer un proprio R U P o Direttore per l esecuzione del Contratto cui affidare le funzioni e le attivit di controllo delle prestazioni di esercizio e manutenzione dell Appaltatore L Appaltatore dovr fornire semestralmente un rapporto sull andamento dei consumi e degli indicatori di comfort ambientale La S A potr compiere o far compiere da propri incaricati controlli anche a campione sulla rispondenza delle registrazioni apposte sui libretti di centrale o di impianto con il programma di manutenzione presentato in fase di offerta e con l effettiva situazione dei componenti ed impianti La S A potr compiere o far compiere da propri incaricati controlli sulla puntuale esecuzione degli interventi di manutenzione sulla base del calendario di manutenzione programmata consegnato dall Appaltatore verificando le registrazioni sul libretto di centrale sul sistema telematico di controllo e su altro registro cartaceo o informatico degli interventi nonch il corrett
5. componenti e pezzi speciali es valvole a saracinesca valvole miscelatrici pompe scambiatori di calore tubazioni di raccordo dei circuiti con vasi di espansione portelloni anteriori dei generatori di calore presenti in centrali termiche e sottocentrali secondo gli spessori minimi fissati dal D P R 412 93 e ss mm ii Controllo e verifica delle opere realizzate conformemente alle leggi vigenti lavori proposti dovranno essere completati entro quindici mesi dalla data di comunicazione dell aggiudicazione definitiva A completamento dei lavori eseguiti l Appaltatore dovr provvedere all ottenimento di tutte le certificazioni da parte del Comando Provinciale Vigili del Fuoco dell ISPESL e di quant altro necessario per rendere il tutto conforme alle vigenti normative Le spese necessarie per tali pratiche sopraccitate saranno a carico dell Appaltatore compresi gli oneri amministrativi Va inoltre fatto riferimento alle specifiche sui materiali dell Allegato F La progettazione esecutiva relativa alle opere di riqualificazione tecnologica previste ai precedenti punti a b e c dovr essere sempre sottoposta all approvazione con apposito atto scritto della competente Area Tecnica della S A La S A potr richiedere e concordare con l Appaltatore durante il periodo di durata del servizio l esecuzione di altri interventi di riqualificazione o applicazione delle fonti rinnovabili In questo caso si far riferimento ai prez
6. e o altra struttura delegata attraverso due generiche postazione collegate ad internet tramite interfaccia web protetta e l installazione presso la sede comunale di apposito PC dedicato alla raccolta dati avente le seguenti caratteristiche PC con Processore Intel Core 2 Duo E 8400 o similare almeno 3 00 GHz marca primaria Hard Disk 250 GB SCSlo superiore RAM minimo 2GB con possibilit di espansione Porte Com 1 Porte parallele 1 Porte USB n 4 minimo Masterizzatore e lettore double layer CD e DVD RW DL Scheda video ATI RadeonXpress 2000 o similare Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 22 Monitor 19 LCD Mouse ottico USB Modem ad alta velocit fino a 56 000 bps configurabile ISDN Scheda di rete Ethernet 3Com 10 100 1000 Sistema operativo Windows XP Pro Software di corredo Office 2003 professional edition italiano Software per masterizzazione Stampante Stampante grafica a colori a getto di inchiostro per formato A4 e A3 di primaria marca Il Computer deve essere sostituito ed aggiornato tecnologicamente ogni 5 anni Il sistema esistente dovr essere completato entro mesi sei dal verbale di consegna degli impianti con unit aggiuntive presso i nuovi edifici che verranno inseriti nel servizio in oggetto inoltre andranno aggiunti tutti i sensori e attuatori che si renderanno necessari per modifiche o aggiunte di componenti e comunque per mantene
7. fine mese calcolate dividendo per 6 sei l importo contrattuale annuale relativo al Servizio Energia contabilizzato nell anno precedente compresa la quota di ammortamento lavori con emissione alla fine dei mesi di Novembre Gennaio Marzo Maggio Luglio Settembre di ogni stagione termica n 1 una fattura o nota di accredito alla fine del mese di Giugno per il conguaglio dei kWh misurati e per la revisione prezzi calcolata sul periodo di dodici mesi precedente da applicare sul successivo anno Le fatture emesse dall Apaltatore dovranno contenere la specifica dei costi suddivisi per fabbricato IVA compresa affinch sia sempre possibile ricondurre i costi di gestione e manutenzione al singolo fabbricato Su richiesta della S A al fine di soddisfare esigenze di natura fiscale l Appaltatore si impegna a modificare adeguatamente le modalit di fatturazione Ogni pagamento subordinato alla regolarit della certificazione DURC da allegare obbligatoriamente ad ogni fattura come previsto dal precedente articolo 25 a cui si rinvia Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 49 TITOLO VI Caratteristiche del contratto La sottoscrizione del contratto da parte dell Appaltatore equivale a dichiarazione di perfetta conoscenza e di incondizionata accettazione del presente Capitolato Speciale d Appalto e dei suoi allegati per quanto attiene alla sua perfetta esecuzione Art 29 DOCUMENTI CHE FANNO PAR
8. mail fax telefono L intervento avverr con mezzi mobili dotati di tutte le attrezzature o strumenti e componenti di ricambio Nel caso che l Appaltatore sia impossibilitato ad effettuare il ripristino per causa di forza maggiore od altro tenuta ad informare immediatamente la S A Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 15 Inoltre per tutte le operazioni di verifica controllo e intervento di manutenzione dovranno essere comunicate alla S A tramite fax e mail entro 48 ore dall esecuzione ART 10 2 MANUTENZIONE ORDINARIA La finalit della manutenzione ordinaria mantenere in buono stato di funzionamento l impianto al fine di assicurare le condizioni contrattuali Per manutenzione ordinaria degli impianti di riscaldamento si intendono l esecuzione delle operazioni specificamente previste nei libretti d uso e manutenzione degli apparecchi e componenti presenti all interno dei locali tecnici della centrale termica e sottocentrali che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l impiego di attrezzature e di materiali di consumo di uso corrente cos come definito all art 1 comma uno lettera h del DPR 26 08 1993 n 412 Per manutenzione ordinaria degli impianti idrico sanitari si intendono tutte le operazioni atte a mantenere gli impianti e loro componenti in perfette condizioni di funzionamento attraverso interventi
9. RISPONDENZA DEL SERVIZIO A QUANTO PREVISTO DAL D P R 412 93 D LGS 115 08 DGR 8355 08 E DGR 8745 08 Ai fini della piena rispondenza dell appalto in oggetto a quanto richiesto dal DPR 412 1993 e dal D Lgs 115 08 per il riconoscimento della qualit di Servizio Energia si fa riferimento ai seguenti elementi eall art 1 comma 1 lettera p del DPR 412 93 e al paragrafo 4 dell Allegato Il del D Lgs 115 08 el Appaltatore si assume tutte le responsabilit di cui all art 1 comma 1 lettera o del DPR 412 93 e al paragrafo 4 dell Allegato Il del D Lgs 115 08 eL Appaltatore si fa carico dell acquisto e gestione dei combustibili che alimentano il processo per la produzione del fluido termovettore necessario all erogazione del calore energia termica agli edifici A detto acquisto l IVA si applica con l aliquota propria dei beni eLa misura e contabilizzazione del calore energia termica utilizza come unit di misura il kWh eL Appaltatore deve rielaborare la diagnosi energetica dell edificio impianto proposta dalla S A per progettare ed eseguire gli interventi aggiuntivi necessari a ridurre i consumi termici Gli elaborati vanno presentati entro quattro mesi dalla presa in carico eL Appaltatore deve rilevare il coefficiente di consumo specifico espresso in kKWh mc per ogni anno di esercizio per ciascun edificio e confrontarlo con quello determinato sulla base dei consumi storici dell edificio Per rendere congruo il confro
10. a vista fino a m 2 50 da terra e nei tratti comunque soggetti ad azioni esterne dannose i tubi protettivi dovranno essere metallici del tipo UNI 3824 o con caratteristiche di resistenza equivalenti In tutti gli altri casi si prescrive l uso di tubi in PVC autoestinguenti del tipo a forte spessore filettabile a passo gas Le canalette portacavi dovranno essere in acciaio zincato del tipo completamente chiuso con coperchio di protezione le uscite dovranno essere eseguite con appositi raccordi a tubi Dovr essere in ogni caso garantita la tenuta stagna qualora alla canaletta sia raccordato un tubo e questo entri poi in una cassetta di giunzione o derivazione Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 37 Le guaine flessibili dovranno essere rivestite in PVC autoestinguente munite di raccordi a tenuta IP 55 L impianto di terra realizzato all interno della centrale termica dovr essere attestato ad un apposito collettore da rendere equipotenziale con l impianto di terra esistente La linea di alimentazione dovr essere esterna al locale centrale termica fino all interruttore generale esterno alla centrale stessa Art 21 RILASCIO DI CERTIFICAZIONI DI CONFORMIT Per tutti gli impianti compresi nel presente appalto in cui l Appaltatore sar chiamato ad effettuare lavori di modifica extra canone su richiesta l Appaltatore stesso dovr rilasciare la dichiarazione di conformit di ogni singolo intervent
11. con la S A almeno una per piano di ciascun edificio singolarmente servite dagli impianti il monitoraggio e la registrazione su supporto magnetico e cartaceo dei dati rilevati La realizzazione entro e non oltre 6 mesi dalla consegna degli impianti del sistema di telegestione e telecontrollo degli impianti da considerarsi strategica al fine della corretta gestione dell appalto e pertanto in caso di inadempimento la S A si riserva la facolt di risolvere di diritto il contratto ai sensi dell art 1456 del codice civile oltre al risarcimento del danno L andamento della gestione sar soggetto a controlli da parte del RUP del Direttore dell esecuzione o delegato della S A per l osservanza delle temperature contrattuali della corretta conduzione degli impianti e della manutenzione sia per l osservanza di ogni altra clausola contrattuale Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 24 Nel caso venissero riscontrate inadempienze le medesime verranno verbalizzate dalla S A per le eventuali contestazioni di legge ed inoltrate all Appaltatore il quale ha la facolt di formulare le proprie controdeduzioni sui fatti esposti dal verbalizzante inoltrandole alla S A entro i successivi cinque giorni naturali e consecutivi a pena di decadenza Se venissero confermate le inadempienze sar facolt della S A applicare penalizzazioni come di seguito indicato a qualora si verificasse l interruzione de
12. cura dell Appaltatore conservare una temperatura interna tale da evitare danni agli impianti e alle strutture Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 12 Art 9 INCENTIVO AL RISPARMIO ENERGETICO Allo scopo di promuovere un attenzione ad un uso razionale e sostenibile dell energia sia grazie al comportamento degli utenti sia per le attenzioni del gestore l appalto prevede un meccanismo di sharing savings condivisione dei risparmi A fronte di un consumo termico da contatori di calore inferiore a quello di riferimento 10 elencato in Allegato N il risparmio ottenuto valorizzato economicamente sar riconosciuto al 50 all Appaltatore a titolo di incentivo mentre la S A beneficia di un pagamento ridotto pari al 50 del risparmio ottenuto nella gestione dell edificio dell impianto a valle della centrale secondo la lettura dei contatori di calore Alla fine di ogni anno di esercizio i consumi termici dell anno trascorso verranno destagionalizzati rapportandoli ai gradi giorno e corretti rispetto alle ore di utilizzo e alla volumetria lorda degli edifici per riportarli alle stesse condizioni di Gradi Giorno e ore dell anno di riferimento allegato B Il calcolo necessario a riportare il dato annuale di consumo alle condizioni di riferimento il seguente Et corr E t x GG rif GG 1 20 ORE rif ORE ORE rif VOL rif VOL Dove Et corr il consumo corretto riportato alle
13. dalla S A Allegato D La S A si riserva il diritto di verificare la puntuale esecuzione delle operazioni di manutenzione previste nel piano e di erogare le sanzioni previste nel disciplinare di gara per la loro eventuale inosservanza La manutenzione ordinaria svolta secondo le specifiche elencate di seguito utilizzando le seguenti definizioni Pulizia per pulizia si intende una azione manuale o meccanica di rimozione di sostanze depositate fuoriuscite o prodotte dai componenti degli impianti durante il funzionamento ed il loro smaltimento nei modi conformi a legge Verifica per verifica si intende un attivit finalizzata a controllare il corretto funzionamento di un apparecchiatura con le modalit contenute nelle norme tecniche o manuali d uso e con la periodicit prescritta dal costruttore e dalle vigenti normative UNI e CEI Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 16 Sostituzione in caso che la verifica riveli un non corretto funzionamento dei componenti prevista la loro sostituzione Per sostituzione si intende lo smontaggio l individuazione della componente usurata l individuazione di un componente sostitutivo il rimontaggio di esso e degli eventuali sottocomponenti dell impianto Nell ambito degli interventi di manutenzione ordinaria l Appaltatore dovr programmare specifici interventi periodici come di seguito elencati a Prima dell inizio di ogni stagione di riscaldam
14. dell Appaltatore Gli oneri inerente la nomina del professionista per il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione dei lavori saranno a carico dell Appaltatore La S A potr del tutto o in parte affidare all Appaltatore detti interventi come pure potr procedere all aggiudicazione ad altro soggetto dopo specifica procedura selettiva senza che l Appaltatore possa pretendere alcun adeguamento dei corrispettivi economici relativi alle attivit oggetto del presente appalto La S A potr comunque riservarsi di affidare ad altri operatori economici tali lavori ed opere di manutenzione straordinaria o extra canone in ottemperanza alle leggi vigenti in materia senza che l Appaltatore possa avanzare alcuna eccezione o richiesta di compenso Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 9 Art 5 ELENCO EDIFICI OGGETTO DELL APPALTO Tabella n 1 N Identificativo edificio Localit Indirizzo CERO1 Municipio Cernusco sul Naviglio Via Tizzoni 2 CERO2 Dependance Cernusco sul Naviglio Via Tizzoni 2 CERO4 Palestra scuola Media Cernusco sul Naviglio P za Unit d Italia CEROS Scuola Media Cernusco sul Naviglio P za Unit d Italia CERO6 Scuola Materna Cernusco sul Naviglio Via Don Milani on Cernusco sul Naviglio Via Don Milani CERO7 Scuola Media Palestra Cernusco sul Naviglio Via Don MIlani A
15. di manutenzione straordinaria per riparazioni e o sostituzioni delle sottoelencate apparecchiature a Caldaie e bruciatori boiler e scambiatori scaricatori di condensa assicurando comunque il funzionamento b Parti di impianti per la climatizzazione estiva c Altri componenti dell impianto termico e di produzione di acqua sanitaria ed in particolare d pompe di circolazione primaria secondaria anticondensa e di ricircolo e rivestimenti refrattari e guarnizioni della camera di combustione delle caldaie f termostati termometri manometri pressostati g saracinesche valvole manuali di intercettazione valvole di sicurezza h filtri valvole elettromagnetiche sull alimentazione del combustibile valvole a strappo valvole miscelatrici valvole di ogni altro tipo i Componenti del sistema di regolazione j Tubazioni e corpi scaldanti dell impianto termico ed in particolare k interventi per l esecuzione e o ripristino delle coibentazioni delle tubazioni di mandata e ritorno acqua calda I riparazione di perdite nelle reti dell impianto di riscaldamento anche se sottotraccia interrate o in cavedi centinati incluse opere edili e le finiture entro il valore di franchigia pari a Euro 5000 00 Euro cinquemila 00 per ogni intervento Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 18 m Impianto di ventilazione in ogni sua parte n Rete di distribuzione dell impianto idrico sanitario solo acqua cald
16. il pagamento del relativo premio per lo stesso periodo indicato La polizza di cui al comma precedente dovr essere trasmessa alla Stazione appaltante almeno dieci giorni prima dell inizio dei i servizio lavori il tutto alle condizioni e con i massimali previsti nel presente Capitolato Speciale di Appalto La mancata trasmissione della polizza impedir la sottoscrizione del contratto In caso di consegna anticipata del servizio in via d urgenza l Appaltatore dovr trasmettere la relativa polizza alla S A comunque entro il termine massimo di 10 giorni dalla stessa pena la decadenza dall affidamento o comunque la sospensione di ogni pagamento sino alla consegna della stessa Art 25 RESPONSABILIT E TUTELA DEI LAVORATORI L Appaltatore sar responsabile dei danni derivanti da negligenza imprudenza imperizia inosservanza di leggi o prescrizioni inesatte e arrecati per fatto proprio o dei propri dipendenti o di terzi di cui esso si avvale sia a cose della S A che di altre Ditte o Terzi presenti negli edifici scolastici e negli immobili oggetto dell appalto La responsabilit dell Appaltatore verr estesa ai danni a persone e cose che derivassero da errori od inadeguatezza nella gestione ed a quelli che potrebbero verificarsi per la mancata predisposizione dei mezzi di prevenzione o per mancato tempestivo intervento in caso di emergenza Prima della firma del contratto e della consegna degli impianti l appaltatore dovr present
17. in generale di quanto indicato nell elenco delle manutenzioni Per la mancata effettuazione della prova a caldo dell impianto Per la mancata messa a regime degli impianti con la massima potenzialit termica dopo le eventuali interruzioni programmate per ogni inadempienza accertata Per la mancata o incompleta tenuta delle registrazioni previste dal LIBRETTO DI IMPIANTO per ogni mancata registrazione Per la mancata effettuazione dei controlli e delle misure indicate nel libretto di centrale per ogni misura e controllo non effettuato Per la ritardata presentazione della documentazione necessaria alla richiesta del rinnovo dei C P I e delle visite A S L I S P E S L entro 30 giorni dalla scadenza del documento per ogni giorno in cui un impianto risulti mantenuto a temperatura maggiore o minore delle temperature specificate all art 4 del DPR 26 08 1993 n 412 da verificare in ogni singolo ambiente si applicher una penale di Euro 150 00 Euro centocinquanta 00 per ogni impianto in cui si sia verificata in contraddittorio l inadempienza Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 25 L applicazione delle penali avverr attraverso l incameramento della cauzione definitiva o sar trattenuto dalla prima fattura utile in pagamento all Appaltatore a discrezione del R U P L Appaltatore dovr portare a compimento gli interventi offerti in fase di gara secondo le seguenti modalit e sottostando alle
18. precedenti Art 38 ESCLUSIONI DAL SERVIZIO E escluso dalle prestazioni dovute dall Aggiudicatario tutto quanto non esplicitamente indicato agli articoli precedenti del presente Capitolato Speciale d Appalto nonch dal successivo articolo 39 Art 39 ADEMPIMENTI VARI a La S A affider all Appaltatore con la sottoscrizione di apposito verbale di consegna la detenzione degli impianti e dei locali vani e spazi dove sono installati gli impianti le apparecchiature gli accessori ecc b La S A richiede l installazione in prossimit di ogni centrale termica di un piccolo contenitore dove dovranno essere conservate tutte le chiavi necessarie per Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 56 garantire il servizio di fornitura energia copia della chiave dei contenitori per eseguire verifiche sugli impianti stessi verr consegnata alla S A a persona specificamente incaricata indicata in apposito verbale di consegna che dovr essere sottoscritto dalle parti c Gli accessi alle C T dovranno essere mantenuti in buono stato e conservazione compreso lo sfalcio dell erba d La S A si impegna a non far eseguire da terzi interventi di modifica e o sostituzione relativi alla parte impiantistica senza averli precedentemente concordati con l Aggiudicatario in forma esclusivamente scritta fanno eccezione gli interventi non compresi nel presente capitolato o le eventuali esecuzioni in danno a Cura di terz
19. quali si prevede il Servizio Energia per gli impianti Allegato A termici Con indicazione delle ore e dei giorni disponibili di utilizzo dell edificio Elenco edifici per i quali si prevede il servizio di conduzione e Allegato A Il manutenzione ordinaria e straordinaria per gli impianti di condizionamento estivo Allegato A Ill Elenco edifici per i quali si prevedono le sole manutenzione ordinaria e straordinaria per gli impianti termici Allegato B Consumi disponibili globali di gas m destagionalizzati per ogni edificio in gara Diagnosi energetiche sistema edificio impianto e Certificazioni Energetiche Alegato Cl in Allegato A Allegato C Il Elenco proposte per interventi di riqualificazione tecnologica degli impianti termici Allegato D Piano di manutenzione preventiva pre compilato da sottoscrivere 9 eventualmente da parte dell offerente Allegato E Piano di manutenzione preventiva compilabile da parte dell offerente Allegato F Allegato Qualit Qualit dei materiali Allegato G Schema di Contratto Attuativo Allegato H Volume Lordo Riscaldato Potenza imp installati Allegato Specifica tecnica di fornitura per la realizzazione di impianti solari termici 9 per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento degli ambienti Allegato L Formulazione offerta parte economica Allegato M Formulazione offerta parte tecnica Allegato N Consumi base per il ca
20. qualora diversa dal titolare della ditta o legale rappresentante il libero accesso ai cantieri ed il passaggio nello stesso e sulle opere eseguite od in corso d esecuzione alle persone addette a qualunque altra Impresa alla quale siano stati affidati lavori non compresi nel presente appalto e alle persone che eseguono lavori per conto diretto della S A la trasmissione alla S A a sua cura e spese dei contratti di subappalto che egli dovesse stipulare almeno 20 giorni prima della data di effettivo inizio dell esecuzione delle relative lavorazioni ai sensi dell art 118 DLG 163 06 La disposizione si applica anche ai noli a caldo fornitura con posa in opera contratti similari la trasmissione di copia del libro matricola relativamente a tutto il personale dipendente che intende impiegare nei lavori in oggetto unitamente alla fotocopia del patentino di abilitazione ai sensi dell art 16 della legge 13 luglio 1965 n 615 obbligatorio per il personale addetto alla conduzione di caldaie di potenzialit superiore di 235 KW e conseguente iscrizione nel registro di cui all art 17 della medesima legge la predisposizione entro mesi sei dalla riqualificazione degli impianti delle certificazioni energetiche degli immobili oggetto del presente appalto ed il loro successivo aggiornamento ad ogni modifica delle prestazioni energetiche dell immobile impianto e o involucro ex art 10 7 Deliberazione di G R Lombardia n 8 8745 anno 2008 Pe
21. relative sanzioni in caso di inadempienza A Opere di riqualificazione tecnologica e messa a norma impianti La conclusione dei lavori da accertarsi con verbale di ultimazione lavori dovr avvenire entro 15 quindici mesi dalla data di comunicazione dell aggiudicazione definitiva Per ogni giorno di ritardo rispetto alla naturale scadenza dei lavori si applicher una penale di Euro 500 00 Euro cinquecento 00 per ogni centrale termica e relativo impianto non riqualificato lavori di riqualificazione degli impianti termici devono essere effettuati nel periodo di non funzionamento degli impianti di riscaldamento Se l esecuzione dei lavori di riqualificazione dovesse proseguire nel periodo di accensione degli impianti di riscaldamento dovr essere richiesta l autorizzazione sia alla S A che al Dirigente Scolastico garantendo comunque la continuit del servizio B Opere di installazione di estensione al sistema di telecontrollo computerizzato La conclusione dei lavori da accertarsi con verbale di ultimazione lavori dovr avvenire entro mesi 6 sei dalla data del verbale di consegna dei lavori Per ogni giorno di ritardo rispetto alla naturale scadenza dei lavori si applicher una penale di Euro 500 00 Euro cinquecento 00 per ogni centrale termica e relativo impianto non riqualificato C Opere di Manutenzione Ordinaria Le opere di manutenzione ordinaria dovranno essere compiute in ottemperanza al calendario di manutenz
22. termici costi della voltura anticipo fornitura e le altre spese amministrative e fiscali rimangono a carico dell Appaltatore lavori di riqualificazione degli impianti dovranno essere completati entro quindici mesi dalla data di comunicazione all Appaltatore di aggiudicazione definitiva Qualora il presente contratto venisse esteso ad altri impianti per ciascuno di essi verr redatto un apposito verbale di consegna ai sensi dei commi precedenti Art 16 RICONSEGNA E CERTIFICATO DI REGOLARE ESECUZIONE DEL SERVIZIO Alla cessazione dell appalto gli impianti i loro accessori e le relative parti di edificio ed i locali sopraindicati dovranno essere riconsegnati alla S A nello stesso stato di conservazione di manutenzione e di funzionalit riscontrato alla consegna oppure in alternativa come determinato dalla S A nelle condizioni di perfetto funzionamento cos come eventualmente adeguato trasformato ottimizzato e gestito durante il presente appalto salvo il normale deperimento d uso e le variazioni o modifiche eseguite in accordo tra le parti In difetto l Appaltatore dovr eseguire gli interventi necessari trascorsi 60 giorni dalla comunicazione scritta vi provveder direttamente la S A con addebito delle spese sulla rata a saldo All atto della certificazione dell ultimazione del servizio oggetto dell appalto redatto dal RUP sar predisposto apposito certificato di riconsegna degli impianti alla S A nel qu
23. 3501 1 tasselli ponti termici sono dannosi Anche i ponti termici apparentemente piccoli possono essere causa di formazioni di condense e muffe Il fissaggio meccanico aggiuntivo dei pannelli isolanti serve sia per l assorbimento delle forze orizzontali del vento sia per assicurare un aderenza durevole al supporto tasselli devono penetrare attraverso il materiale isolante fino nel supporto portante e devono essere dotati di un apposita omologazione tecnica europea per questo tipo di impiego nonch di marchio CE C tassello e tassello il tassello va scelto in funzione della tipologia di parete esistente del Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 33 sistema di isolamento termico scelto in base al suo peso per unit di superficie e dell altezza dell edificio stesso in caso di supporti in intonaco o in calcestruzzo oltre all incollaggio necessario il fissaggio con tasselli sistemi di isolamento termico con un peso per unit di superficie gt 30 kg m2 nonch con altezza dell edificio superiore a 8 piani richiedono sempre una tassellatura aggiuntiva In genere vanno applicati almeno 6 tasselli m2 Per le zone perimetrali il numero di tasselli va aumentato in relazione alla necessit fino ad un massimo di 12 tasselli m2 Il numero di tasselli necessario nella zona perimetrale di un edificio dipende dalla sua altezza nonch dalla morfologia del terreno e dalle velocit del vento nella zona
24. ERSIE Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 52 53 54 55 56 56 56 56 57 3 TITOLO Caratteristiche generali dell appalto Art 1 OGGETTO DELL APPALTO L oggetto del presente appalto consiste nell affidamento del Servizio Energia riferito alla climatizzazione degli edifici comunali e dei loro impianti compresi gli impianti idrico sanitari come specificato negli Allegati A del presente Capitolato Speciale d Appalto nonch dei relativi adeguamenti normativi e lavori di riqualificazione offerti in sede di gara dall aggiudicataria Allegato A l Servizio Energia definito in Allegato II paragrafo 4 del D Lgs 115 08 e identificato dall articolo 1 comma 1 punto p del DPR 26 08 1993 n 412 aggiornato dal DPR 551 99 per gli edifici elencati comprendente gt la fornitura di combustibile gt la conduzione articoli 3 e 4 del DPR 26 08 1993 n 412 come descritta all art 9 1 gt la manutenzione ordinaria come descritta all art 10 2 di tutte le parti termiche ed idrico sanitarie acs ma con esclusione degli espurghi dei sistemi fognari gt la manutenzione straordinaria come descritta all art 10 3 comprensiva di tutte le parti termiche ed idrico sanitarie acs incluse le opere murarie di finitura a seguito di interventi di ripristino della funzionalit degli impianti gt la riqualificazione impiantistica ai sensi art 26 del DPR n 412 93 come descritta all a
25. Reti di armatura La rete di armatura conforme al sistema in pregiata fibra di vetro rappresenta una efficace protezione contro la formazione di fessure in sistemi di isolamento termico In particolare in caso di estremi sbalzi di temperatura e di supporti di natura diversa la rete indispensabile Essa infatti in grado di far fronte alle tensioni determinate dal clima dilatandosi solo in misura minima Per evitare difetti di lavorazione sullo strato esterno devono essere rispettati gli spessori prescritti per la rasatura e la rete in fibra di vetro deve essere annegata nel rasante nella giusta posizione In corrispondenza degli angoli di finestre e porte vanno precedentemente applicate delle armature diagonali La rete di rinforzo va applicata prima della protezione angolare e prima della rete di armatura superficiale annegandola nello strato di ca 2 mm di spessore di rasante o resistenza alla rottura da trazione gt 2000 N 50mm o allungamento alla rottura ca 2 50mm Per i sistemi di isolamento a cappotto occorre tenere presente che o Il sistema di isolamento termico sia idoneo dal punto di vista termico assenza di ponti termici e della permeabilit al vapore ad es sufficiente isolamento in corrispondenza degli intradossi o siano rispettate le norme antincendio dei regolamenti edilizi vigenti o tutti i raccordi le chiusure gli attraversamenti nonch gli altri particolari siano progettati con precisione in modo da garan
26. SERVIZIO ENERGIA COMPRENDENTE L ESERCIZIO LA MANUTENZIONE E LA RIQUALIFICAZIONE IMPIANTISTICA DEGLI EDIFICI ED IMPIANTI TERMICI DELL AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI CERNUSCO SUL NAVIGLIO Capitolato Speciale d Appalto TITOLO CARATTERISTICHE GENERALI DELL APPALTO 4 ART 1 OGGETTO DELL APPALTO Finalita e modalita dell appalto 5 ART 2 DEFINIZIONI 5 ART 3 OSSERVANZA DELLE LEGGI E DEI REGOLAMENTI 7 ART 3 BIs RISPONDENZA DEL SERVIZIO A QUANTO PREVISTO DAL D P R 412 93 D LGS 115 08 DGR 8355 08 E DGR 8745 08 8 ART 4 OPERE ESCLUSE DALL APPALTO 9 ART 5 ELENCO EDIFICI OGGETTO DELL APPALTO 10 ART 6 DURATA DELL APPALTO 10 ART 7 AMMONTARE DELL APPALTO 10 TITOLO II MODALIT DI GESTIONE E CONDUZIONE 12 ART 8 CONDIZIONI TERMICHE DA MANTENERE NEI LOCALI E ORARI DI FUNZIONAMENTO 12 ART 9 INCENTIVO AL RISPARMIO ENERGETICO 13 ART 10 ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI 13 ART 10 1 CONDUZIONE DEGLI IMPIANTI 14 ART 10 2 MANUTENZIONE ORDINARIA 16 ART 10 3 MANUTENZIONE STRAORDINARIA 18 ART 10 4 CONDUZIONE DELLE CENTRALI TERMICHE E DEGLI IMPIANTI DI RAFFRESCAMENTO 19 ART 10 5 CONTROLLO DELLE PRESTAZIONI 20 ART 10 6 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGICA E DI RISPETTO DELLE NORME VIGENTI SULLE CENTRALI TERMICHE 20 ART 10 7 UTILIZZO DI FONTI RINNOVABILI DI ENERGIA 22 ART 10 8 CERTIFICAZIONE DEI TITOLI DI EFFICIENZA ENERGETICA 22 ART 10 9 TELECONTROLLO COMPUTERIZZATO 22 ART 11 LIBRETTO DI CENTRALE E DOCUMENTAZIONE 24 ART 12
27. SOSPENSIONE DELLA GESTIONE DA PARTE DELL IMPRESA 24 ART 13 CONTROLLO DELLA GESTIONE PENALIT 24 ART 14 NOTE DI SERVIZIO 26 ART 15 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI 27 ART 16 RICONSEGNA E CERTIFICATO DI REGOLARE ESECUZIONE DEL SERVIZIO 27 TITOLO III ATTIVIT ACCESSORIE INCLUSE NELL APPALTO 29 ART 17 CONSISTENZA DEL PARCO IMPIANTISTICO 29 ART 18 PRESCRIZIONI ESECUTIVE 29 ART 19 QUALITA DEI MATERIALI 29 ART 20 IMPIANTI ELETTRICI A SERVIZIO DELLE CENTRALI 37 ART 21 RILASCIO DI CERTIFICAZIONI DI CONFORMIT 38 ART 22 SUBAPPALTO 38 TITOLO IV ONERI AGGIUNTIVI A CARICO DELL APPALTATORE 39 ART 23 ONERI AGGIUNTIVI 39 ART 24 POLIZZE ASSICURATIVE 43 ART 25 RESPONSABILIT E TUTELA DEI LAVORATORI 44 ART 26 PERSONALE 46 ART 27 RESPONSABILI DELLA SICUREZZA 46 TITOLO V PAGAMENTI 48 ART 28 PAGAMENTO DEL CORRISPETTIVO PER CIASCUN ANNO DI ESERCIZIO 48 TITOLO VI CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO 50 ART 29 DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL CONTRATTO 50 ART 30 RAPPRESENTANZA TECNICA DELL ENTE APPALTANTE 51 ART 31 RAPPRESENTANZA DELL APPALTATORE 52 Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 2 ART 32 SPESE ART 33 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO E RECESSO UNILATERALE ART 34 REVISIONE PREZZI DEL CANONE ANNUO D APPALTO ART 35 CAUZIONE DEFINITIVA ART 36 CESSIONE DEL CONTRATTO CESSIONE DEI CREDITI ART 37 ESTENSIONE DEL SERVIZIO A NUOVI IMPIANTI O RIDUZIONE ART 38 ESCLUSIONI DAL SERVIZIO ART 39 ADEMPIMENTI VARI ART 40 RISOLUZIONE DELLE CONTROV
28. TE DEL CONTRATTO Faranno parte integrante del contratto di appalto L offerta tecnica ed economica dell Appaltatore e allegati Capitolato Speciale d Appalto con relativi allegati e specficatamente In Allegati A sono indicati gli edifici oggetto del servizio In Allegato A I sono inoltre indicati le ore e i giorni di utilizzo degli edifici In Allegato B sono indicati i consumi storici caratteristici di ciascun edificio consumi di gas rapportati ai gradi giorno di riferimento per i consumi termici In allegato M le ditte offerenti dichiareranno per ogni edificio indicato i valori stimati di risparmio e di consumo espresso in kWh misurati dal contatore di calore In Allegato N sono indicati i consumi di riferimento i consumi storici termici normalizzati a valle dei generatori espressi in kWh per ciascun edificio con le relative condizioni di riferimento Negli Allegati C 1 C II sono indicati gli interventi di riqualificazione edile ed impiantistica atti a conseguire obiettivi di miglioramento dell efficienza energetica messa a norma ed utilizzo di fonti energetiche rinnovabili Le ditte offerenti possono proporre a loro scelta interventi tra quelli non obbligatori elencati e documentati nell Allegato C II Gli allegati al Capitolato Speciale d Appalto Disciplinare Tecnico sono riassunti nella seguente tabella 1 Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 50 tabella 1 Elenco edifici per i
29. a dopo essicazione a 105 ca 1150 kg m3 spessore minimo 5 mm permeabilit al vapore p ca 20 conduttivit termica A ca 0 33 W mK assorbimento acqua lt 0 5 kg m224h sec ETAG 004 reazione al fuoco A2 EN13501 1 collante e rasante in pasta O O O tipologia Collante e rasante minerale per pannelli isolanti in polistirene espanso EPS lana di roccia MW Sughero In caso di incollaggio di due strati isolanti occorre fare in modo attraverso una corretta scelta dei singoli spessori che lo strato di collante si trovi al di fuori della zona di condensazione In genere se i materiali sono dello stesso tipo ci si ottiene realizzando lo strato isolante esterno con uno spessore doppio rispetto a quello sottostante Collante speciale privo di cemento per materiali isolanti ad es pannelli in EPS sughero lana di roccia e poliuretano su calcestruzzo intonaci a base calce cemento e elementi in legno Per elementi in metallo e in legno previa applicazione di mano di fondo massa volumica dopo essicazione a 105 ca 1700 kg m3 spessore minimo lt 1 mm assorbimento acqua lt 0 2 kg m2h pannello isolante O o o o 0 tipologia Pannello isolante in polistirene espanso EPS conduttivit termica 0 032 W mK per sistemi di isolamento termico in conformit a EN 13163 massa volumica ca 15 kg m3 permeabilit al vapore p ca 45 assorbimento acqua lt 0 05 kg m2h reazione al fuoco E EN1
30. a anche se sottotraccia interrate o in cavedi centinati incluse opere edili e le finiture entro il valore di franchigia pari a Euro 5000 00 Euro cinquemila 00 per ogni intervento o Edifici e locali adibiti a centrale termica p Restano inclusi interventi di manutenzione straordinaria relativi a quant altro non specificatamente menzionato nei punti precedenti e in ogni caso asservito alle centrali termiche e sala pompe ed in esse presente al momento della presa in consegna degli impianti nonch a tutto l impianto di distribuzione del calore di ventilazione rete idrica e rete elettrica Sono a carico dell Appaltatore la manodopera i materiali per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria l attrezzatura le eventuali opere murarie direttamente finalizzate alla realizzazione dell impianto forature fissaggio mensole inserimento tasselli ripristini intonaco pavimenti di ogni genere e materiale etc Sono inclusi nella manutenzione straordinaria anche tutti gli impianti realizzati nell ambito del presente contratto Resta fermo che i materiali impiegati dovranno essere sempre di primaria marca e qualit e ad alta efficienza energetica tali cio da agevolare la reperibilit dei pezzi di ricambio che in tal caso dovranno altres essere accettati dal RUP dell esecuzione del Contratto che avr comunque in ogni caso la supervisione dei lavori ricambi devono essere originali e nuovi Va inoltre fatto rifer
31. a condotta e la manutenzione degli impianti Tutte le spese occorse alla S A in applicazione di quanto sopra detto saranno addebitate all Appaltatore L appaltatore obbligato all approntamento di tutte le opere segnalazioni e cautele necessarie a prevenire gli infortuni sul lavoro e a garantire la vita l incolumit e la personalit morale a norma dell art 2087 c c del proprio personale dipendente di eventuali subappaltatori e fornitori e del relativo personale dipendente e del personale di direzione sorveglianza e attestazione della regolare esecuzione dei lavori incaricato dalla S A giusta le norme che qui si intendono integralmente riportate di cui ai dpr 547 55 dpr 164 56 dpr 303 56 dpr 1124 1965 d lgs 81 08 e alle successive modificazioni e integrazioni anche se emanate in corso d opera Ogni responsabilit sia di carattere civile sia penale in caso di infortuni ricadr interamente e solo sull Appaltatore restando sollevata la S A L Appaltatore provveder ad affiggere nei cantieri per quanto attiene ai lavori oggetto dell appalto in luogo accessibile a tutti i lavoratori le norme di disciplina cui intende sottoporre i lavoratori stessi copia di tali norme deve essere consegnata alla S A Salvi gli adempimenti di cui all art 3 d lgs 81 08 l Appaltatore pu nominare il Responsabile del Servizio di prevenzione per l attuazione di tutti i provvedimenti in materia Ove vi sia anche solo movime
32. agione di riscaldamento ritardo ingiustificato nell esecuzione degli interventi e o delle prestazioni tali da pregiudicare il raggiungimento degli obiettivi che la S A mira ad ottenere con il presente appalto per grave inosservanza di norme legislative o regolamentari in materia di sicurezza degli impianti prevenzione incendi di inquinamento atmosferico risparmio energetico e prevenzione infortuni quando l appaltatore si renda colpevole di frode o versi in stato di insolvenza cessione parziale o totale del contratto o subappalto in tutto o in parte anche di fatto ad altri senza esplicita autorizzazione a sensi art 118 d Ig 163 06 Qualora riscontri l insorgere di uno dei casi di risoluzione sopra specificati il Responsabile Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 53 del Procedimento comunica mediante raccomandata A R all appaltatore l addebito con invito a produrre le proprie controdeduzioni per iscritto al Responsabile del Procedimento medesimo entro il termine di quindici giorni dalla data della comunicazione a pena di decadenza Acquisite e valutate negativamente le predette controdeduzioni ovvero scaduto il termine senza che l appaltatore abbia risposto la stazione appaltante su proposta del Responsabile del Procedimento dispone la risoluzione del contratto La risoluzione del contratto per inadempimento determina l incameramento totale della cauzione prestata dall appaltatore salvo il
33. al rendimento energetico nell edilizia D lgs 19 agosto 2005 n 192 Attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia Legge 09 01 1991 n 10 concernente Norme per l attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia e successivi provvedimenti di attuazione DPR 26 08 1993 n 412 concernente Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione dell art 4 comma quattro della legge 9 gennaio 1991 n 10 e successive modifiche ed integrazioni DPCM 8 marzo 2002 Disciplina delle caratteristiche merceologiche dei combustibili aventi rilevanza ai fini dell inquinamento atmosferico nonch delle caratteristiche tecnologiche degli impianti di combustione in particolare l Allegato III Individuazione delle biomasse combustibili e delle loro condizioni di utilizzo aggiornamento del D P C M 02 10 95 Caratteristiche combustibili Legge 615 del 13 07 1966 e successivi provvedimenti di attuazione Inquinamento atmosferico D M 13 12 1993 Modelli tipo per la relazione tecnica di cui alla L 10 91 D M 06 08 1994 Recepimento norme UNI D M I 12 04 1996 Impianti termici a gas e success
34. ale elaborazione dati aggregati almeno secondo una cadenza temporale mensile per stagione termica periodo individuato in base alla localit dal D P R 412 983 e ss mm ii e per anno solare 10 i contatori di calore installati sugli impianti dovranno essere interfacciati al sistema di telecontrollo Gli importi relativi alla eventuale installazione della linea telefonica ed i relativi canoni periodici del suddetto terminale saranno a carico dell Appaltatore come anche le installazioni delle linee telefoniche ed i canoni periodici relativi alle apparecchiature Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 23 telematiche installate nelle centrali termiche e del PC installato presso la postazione del RUP nella sede comunale di Villa Greppi AI termine del contratto le apparecchiature telematiche di centrale termica e il terminale installato presso gli Uffici della S A o presso organismi da essa delegati rimarranno di propriet dell Ente Il terminale in servizio presso la S A dovr essere abilitato a registrare archiviare ed elaborare in forma grafica landamento nel tempo di tutti i parametri necessari a monitorare il comfort interno degli edifici e in particolare quelli di cui ai punti 2 3 9 10 dell elenco sopra le informazioni raccolte dovranno essere costantemente aggiornate con gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria programmati ed eseguiti Art 11 LIBRETTO DI CENTRALE E DOCUMENTAZIONE L
35. ale sar indicata anche la lettura del contatore gas per la voltura del relativo contratto di fornitura Entro novanta giorni dalla data di ultimazione del servizio il RUP provveder ad emettere il Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 27 certificato di regolare esecuzione del servizio al fine di accertare le risultanze dell esercizio gestionale e le condizioni di efficienza e di manutenzione degli impianti dei materiali dei locali ecc dati in consegna all Appaltatore effettuare ogni altra operazione atta a definire i rapporti tra la S A e l Appaltatore in merito alla cessazione del rapporto contrattuale L emissione del certificato di regolare esecuzione del servizio comporter lo svincolo delle garanzie di legge prodotte dall appaltatore Alla riconsegna degli impianti al termine dell appalto l intero parco di generatori termici dovr avere una et media non superiore a 7 anni Tale media dovr essere calcolata come media degli anni di anzianit ponderata sulla potenza La formula generale Mapond xi fi Yixi Dove x rappresenta la potenza degli impianti f il peso rappresentato dagli anni del singolo impianto Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 28 TITOLO III Attivit accessorie incluse nell appalto Oltre alle prestazioni riguardanti la gestione e la manutenzione degli impianti l Appaltatore dovr effettuare la installazio
36. ambiente La centralina elettronica deve essere completa di display a 4 righe 20 caratteri cad per la completa visualizzazione delle informazioni sul funzionamento e sulle impostazioni o sonda di temperatura esterna trasmissione dati tramite bus con cavo categoria 5 e due coppie di conduttori intrecciati o sonda di temperatura mandata ritorno di tipo analogico sensore tipo NTC incapsulato in un contenitore metallico con campo di misura 0 90 o sonda di umidit trasmissione dati tramite bus con cavo categoria 5 e due coppie di conduttori intrecciati Da collocare nel punto a maggior rischio di formazione di condensa POMPA DI CALORE AD ASSORBIMENTO REVERSIBILE ARIA ACQUA Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 36 Vengono richieste le seguenti caratteristiche o Tipologia Unit ad assorbimento acqua ammoniaca alimentata a gas in pompa di calore aria acqua per produzione di acqua calda fino a una temperatura di 60 ed alternativamente acqua refrigerata fino a una temperatura di 3 idonea per installazione esterna con condensazione evaporazione ad aria funzionante a metano o GPL composta da o circuito ermetico in acciaio al carbonio con soluzione di acqua ed ammoniaca e batteria alettata ad un rango sui tre lati verniciati a forno con polvere epossidica o scambiatore di calore con funzione di condensatore realizzato a fascio tubiero in acciaio al titanio o ventilatore di tipo eli
37. anti a gas metano l Appaltatore dovr intestarsi i relativi contratti di utenza e provvedere quindi direttamente al pagamento delle bollette a partire dalla presa in consegna degli impianti La lettura iniziale dei contatori avverr in contraddittorio tra le parti in occasione della presa in consegna degli impianti Rimangono a carico dell Appaltatore gli oneri di voltura anticipo fornitura e le altre spese amministrative e fiscali Dopo la voltura l Appaltatore potr disdire i contratti in essere e sottoscriverne altri con diversi fornitori La S A si riserva il diritto di eseguire a propria discrezione le letture dei contatori gas Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 13 calore e di richiedere la comunicazione periodica delle letture del mese precedente di tali consumi per ogni edificio a mezzo posta elettronica entro il settimo giorno non festivo di ogni mese L Appaltatore assumer a proprio carico l esercizio e la manutenzione degli impianti affidati Per esercizio e manutenzione degli impianti termici si intende conformemente all art 1 comma uno lettera n del DPR 26 08 1993 n 412 il complesso di operazioni che comporta l assunzione di responsabilit finalizzata alla gestione degli impianti includente e la conduzione e la manutenzione ordinaria e la manutenzione straordinaria e il controllo nel rispetto delle norme in materia di sicurezza di contenimento dei consumi energe
38. are il proprio piano per la sicurezza dei lavoratori in conformit alle indicazioni contenute nel decreto leg vo 81 2008 Qualora per la riparazione dei danni di cui sopra si rendessero necessarie opere complementari ad esempio opere murarie o di rifinitura trasporti di materiali o spostamento di persone anche tali opere ed i materiali occorrenti saranno a carico dell Appaltatore e cos pure il risarcimento di eventuali danni provocati nell esecuzione delle opere in questione In caso di inosservanza anche parziale da parte dell Appaltatore delle leggi in materia di opere pubbliche o delle prescrizioni del presente Capitolato la S A provveder a contestare la mancata esecuzione per iscritto segnalando all Appaltatore un termine perentorio entro il quale l inadempimento dovr essere sanato In mancanza la S A si riserva le seguenti facolt da esercitarsi senza che l Appaltatore possa opporre eccezioni gestire direttamente a mezzo di personale proprio e con esclusione di tutto il personale dell Appaltatore uno o pi impianti che risultassero condotti in maniera irregolare far eseguire in proprio previa contestazione in contraddittorio delle circostanze di fatto le Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 44 occorrenti opere di manutenzione e revisione dei singoli impianti o di parti di essi commissionare direttamente l acquisto degli attrezzi o dei materiali occorrenti per l
39. atizzazione l esercizio include 1 Prova e avviamento stagionale degli impianti 2 Regolazione degli impianti verifica del corretto funzionamento e proposte di miglioramento dell efficienza e del comfort secondo norme UNI 3 Pronto intervento 4 Azioni di controllo e di misura dell esercizio previsti per legge 5 Controllo automatico in continuo delle condizioni di comfort 6 Pulizia Filtri 7 Spegnimento a fine stagione 8 Messa a riposo Per gli impianti oggetto del presente servizio l Appaltatore dovr predisporre i registri degli interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione delle verifiche ispettive e periodiche su modello da concordare con il committente o suo delegato i registri dovranno essere idonei anche per i locali di pubblico spettacolo L Appaltatore concorder esclusivamente in forma scritta con la S A la programmazione degli interventi di riqualificazione nonch eventuali variazioni del programma di manutenzione di cui agli Allegati D o E Il pronto intervento con reperibilit continua diurna e notturna anche durante il periodo festivo obbliga l Appaltatore a fare intervenire il proprio personale specializzato sul posto entro 2 due ore dalla chiamata via telefono fax e mail dell utente ripristinando immediatamente le condizioni di regolare funzionamento dell impianto Ogni intervento dovr essere rendicontato al RUP responsabile della S A entro 48 ore dalla esecuzione via e
40. co dell Appaltatore A carico dell Appaltatore restano inoltre le imposte e gli altri oneri che direttamente o indirettamente gravino sui lavori e sulle forniture oggetto dell appalto Le prestazioni dedotte nel presente appalto sono soggette all imposta sul valore aggiunto I V A l ILV A regolata dalla legge Alla luce dell evoluzione fiscale l appaltatore avr il compito di verificare la possibilit di accedere con la fatturazione del servizio energia a regimi agevolati dell IVA per tutto il corso dell appalto Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 52 Art 33 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO E RECESSO UNILATERALE Il presente contratto oltre ai casi gi previsti dal presente Capitolato si risolver di diritto previa semplice comunicazione da aprte della S A ai sensi dell art 1456 del Codice Civile qualora l appaltatore non provvedesse alla corresponsione delle retribuzioni ai dipendenti secondo le modalit prescritte dal C C N L per interruzione del servizio protratto senza giustificato motivo per giorni 3 anche non consecutivi per stagione termica perdita delle autorizzazioni di legge all esercizio delle attivit oggetto dell appalto e negli altri casi espressamente previsti come causa di decadenza dalla legge es stato di fallimento liquidazione di cessione di attivit di concordato preventivo e di qualsiasi altra condizione equivalente mancata presentazione dei pian
41. coefficiente di dilatazione termica 0 19 mm m La barriera all ossigeno costituita dal foglio in EV OH con permeabilit all ossigeno a 40 lt 0 1 g mc giorno Conforme a norme DIN4726 9 O O O O o collettori di distribuzione in acciaio inox per impianti a pannelli radianti collettore realizzato in acciaio inox EN10088 2 tenute in EPDM terminali di connessione alla rete di distribuzione con calotta folle a sede piana completa di guarnizione gli attacchi di derivazione dei circuiti devono essere conformi alla norma DINV3838 o interasse tra le derivazioni 50 mm Le estremit terminali devono essere complete di tappo o fluidi di impiego acqua e soluzioni glicolate Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 35 o Pressione massima di esercizio 10bar o Campo di temperatura 0 90 Il collettore di distribuzione deve essere composto di o collettore di mandata in acciaio inox EN 10088 2 completo di detentori micrometrici per il bilanciamento dei circuiti con misuratore di portata incorporato sfiato d aria manuale orientabile rubinetto di carico e scarico orientabile pozzetto porta termometro o collettore di ritorno in acciaio inox EN 10088 2 completo di valvole di intercettazione manuali predisposte per l installazione di attuatori elettrotermici sfiato d aria manuale orientabile rubinetto di carico e scarico orientabile pozzetto porta termometro o Coppie di zanche di su
42. coidale a pale maggiorate per il modello a ventilazione silenziata modulante sulla velocit solo in condizionamento termostato limite valvola di sicurezza sovrapressione pressostato e termostato fumi bruciatore premiscelato multigas in acciaio inox scheda elettronica con microprocessore per il controllo di tutte le funzioni misuratore di portata flussostato acqua centralina controllo fiamma valvola gas pannellatura in lamiera zincata verniciata condotti evacuazione fumi scarico condensa in acciaio inox o 0 0 060 0 00 00 0 060 0 0 00 Art 20 IMPIANTI ELETTRICI A SERVIZIO DELLE CENTRALI La realizzazione di nuovi impianti o modifica degli esistenti su ordine della S A a seguito di entrata in vigore di nuove Leggi di settore dovr essere effettuata secondo le normative vigenti alla data dell ordine con particolare riguardo alle norme CEI e UNI UNEL La rispondenza degli impianti alle vigenti disposizioni di legge in materia sar intesa nel senso restrittivo e cio non solo l impianto deve essere rispondente alle norme ma anche ogni singolo componente Tutti i materiali previsti dovranno essere muniti del marchio C E In ogni caso dovranno essere costruiti collaudati e certificati secondo le relative norme di Legge Tutti i materiali impiegati ed i loro accessori dovranno avere caratteristiche di resistenza alla fiamma autoestinguenti in conformit alle corrispondenti norme CEI Si precisa che nei percorsi
43. condizioni di riferimento E t il consumo dell anno in esame GG rif ORE rif e VOL rif sono rispettivamente i gradi giorno le ore di utilizzo e i volumi lordi dell anno di riferimento GG ORE e VOL sono rispettivamente i gradi giorno le ore di utilizzo e i volumi lordi dell anno in esame Il peso del 20 sulla correzione legata alle ore tiene in considerazione l impatto sul consumo effettivo di un prolungamento di orario riduzione dell attenuazione notturna Il valore economico dell energia nell anno in esame sar aggiornato sulla base del meccanismo di adeguamento annuo dei prezzi del gas metano al mc stabilito dall AEEG Per evitare una lievitazione incontrollata dei consumi si prevede anche un meccanismo di garanzia sull eccesso di consumo Qualora dopo la riqualificazione il consumo complessivo corretto come dalla formula precedente dovesse eccedere il consumo di riferimento storico indicato in Allegato B nulla sar dovuto alla ditta aggiudicataria per il consumo aggiuntivo Nell ambito delle proposte di intervento di cui all Allegato M l Appaltatore deve attivare campagne di sensibilizzazione per il risparmio energetico per informare gli utenti Art 10 ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI L Appaltatore dovr garantire la fornitura di energia gas metano biomassa in pellets o altro con le caratteristiche richieste dalle norme vigenti al momento stesso della fornitura Per gli impianti funzion
44. d adempiere L appaltatore e i subappaltatori saranno tenuti al rispetto di quanto previsto dall art 118 del D Lgs vo163 2006 e s m i lavoratori occupati nell ambito dell appalto dovranno attenersi agli obblighi che l appaltatore provveder a segnalare loro in materia di sicurezza e protezione collettiva e individuale nonch relativamente ai programmi di formazione e addestramento e si sottoporranno alla sorveglianza sanitaria coloro che sono addetti alla movimentazione manuale di carichi pesanti d lgs 81 08 In caso di inottemperanza degli obblighi test precisati accertata dalla S A o ad essa segnalata dalla Direzione Provinciale del Lavoro la S A medesima comunicher all appaltatore e se del caso anche alla Direzione suddetta l inadempienza accertata e proceder a una detrazione del 20 sui pagamenti in acconto se le attivit oggetto di Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 45 appalto sono in corso di esecuzione ovvero alla sospensione del pagamento del saldo se le attivit sono ultimate destinando le somme cos accantonate a garanzia dell adempimento degli obblighi di cui sopra Il pagamento all appaltatore delle somme accantonate non sar effettuato sino a quando dalla Direzione Provinciale del Lavoro non sia stato accertato che gli obblighi predetti sono stati integralmente adempiuti Per le detrazioni dei pagamenti di cui sopra l appaltatore non pu opporre alcuna eccezione al
45. d urgenza entro i termine massimo di 10 dieci giorni dall aggiudicazione definitiva Il contratto sar immediatamente efficace per l Appaltatore ed sottoposto alla condizione risolutiva che operer di diritto previo semplice avviso a mezzo fax all Appaltatore dell esito negativo dei controlli dovuti per legge in via meramente esemplificativa antimafia DURC fallimento assenza dei requisiti tecnici e o economici dichiarati in sede di gara etc Nel termine massimo di 10 dieci giorni dalla stipula del Contratto salvo cause di forza maggiore il Responsabile della S A consegner all Appaltatore tutti gli impianti termici dei locali e delle parti di edificio ove detti impianti si trovano Entro il termine massimo di 10 dieci giorni dalla presa in consegna verr redatto congiuntamente fra gli incaricati dell Appaltatore e della S A un verbale nel quale si far menzione delle condizioni e dello stato generale dei vari impianti e tale verbale riporter anche la lettura del contatore del gas naturale E fatta comunque salva la consegna anticipata per ragioni di urgenza nelle more della stipula del Contratto al fine di evitare interruzione di pubblico servizio alla data del 01 10 2009 dovuta al fatto che il 30 09 2009 scadr improrogabilmente il precedente contratto gi oggetto di proroga affidato ad altro operatore Contestualmente l Appaltatore procede alla voltura dei contatori del gas relativi agli impianti
46. di prevenzione di perdite intasamenti guasti e quant altro con sostituzione dei materiali di consumo e fornitura di sali polifosfati e quanto altro necessario per il regolare funzionamento degli impianti addolcitori per il trattamento dell acqua calda sanitaria Analogamente per manutenzione ordinaria degli impianti di raffrescamento si intendono l esecuzione delle operazioni specificamente previste nei libretti d uso e manutenzione degli apparecchi e componenti presenti all interno degli edifici o collocati in esterno che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l impiego di attrezzature e di materiali di consumo di uso corrente compreso la ricerca di perdite la riparazione delle stesse ed i necessari rabbocchi da effettuarsi con i gas sintetici nuovi CFC analoghi a quelli riportati sulle targhette dalle macchine motocondensaniti L Appaltatore dovr presentare il proprio calendario di manutenzione programmata termica entro dieci giorni dalla presa in carico degli impianti redatto conformemente a quanto previsto dal proprio Sistema di Gestione per la Qualit ed alle schede che l Appaltatore avr compilato in fase di offerta vedi modello in Allegato E che va esteso a cura del proponente in modo analogo per tutti i tipi di componente da A1 a A21 Alternativamente l Appaltatore potr sottoscrivere il programma di manutenzione predisposto
47. diritto della S A al risarcimento di eventuali ulteriori danni subiti o delle maggiori spese sostenute a causa dell inadempimento contrattuale Nel caso di risoluzione la S A potr avvalersi di tutto il materiale di pertinenza dell appaltatore per la continuazione provvisoria del servizio in economia o anche a mezzo di altro assuntore sino a quando non sia possibile provvedere in altro modo alle esigenze del servizio In caso di risoluzione anticipata del contratto la S A si impegna a corrispondere le quote di capitale interventi di riqualificazione non ancora versate con esclusione delle quote interessi relative alla riqualificazione degli impianti escludendo l applicazione o la richiesta di penali da parte della ditta sulla mancata riscossione degli interessi Le predette quote di capitale non ancora versate saranno corrisposte dalla S A mantenendo invariate le scadenze di cui all art 28 del presente capitolato n 6 sei rate annuali fino alla scadenza contrattuale originaria In deroga all art 1671 codice civile e in applicazione dell art 134 D Lgs n 163 2006 la S A potr unilateralmente recedere dal contratto in qualunque momento dell esecuzione per qualsivoglia motivo tenendo indenne l appaltatore delle spese sostenute e delle attivit eseguite sino alla comunicazione mediante raccomandata a r del provvedimento di recesso oltre al 10 dell importo delle prestazioni non eseguite calcolato sulla differenza tra
48. do dei lavori tenendo a disposizione del direttore dei lavori i disegni e le tavole per gli opportuni raffronti e controlli con divieto di darne visione a terzi e con formale impegno di astenersi dal riprodurre o contraffare i disegni e i modelli avuti in consegna e l idonea protezione dei materiali impiegati e messi in opera a prevenzione di danni di qualsiasi natura e causa nonch la rimozione di dette protezioni a richiesta della direzione lavori nel caso di sospensione dei lavori deve essere adottato ogni provvedimento necessario ad evitare deterioramenti di qualsiasi genere e per qualsiasi causa alle opere eseguite restando a carico dell appaltatore l obbligo di risarcimento degli eventuali danni conseguenti al mancato od insufficiente rispetto della presente norma e l adozione nel compimento di tutti i lavori dei procedimenti e delle cautele necessarie a garantire l incolumit degli operai delle persone addette ai lavori stessi e dei terzi nonch ad evitare danni ai beni pubblici e privati osservando le disposizioni contenute nelle vigenti norme in materia di prevenzione infortuni con ogni pi ampia responsabilit in caso di infortuni a carico dell Appaltatore restandone sollevati la S A nonch il personale preposto alla direzione e sorveglianza dei lavori e l Appaltatore tenuto a richiedere a sue spese prima della realizzazione dei lavori presso tutti i soggetti diversi dalla S A Consorzi privati ANAS ENEL Tel
49. e esterne revisione e controllo di qualsiasi altro dispositivo facente parte della centrale termica c Controlli intermedi obbligatori del funzionamento dell impianto da eseguire durante la stagione di riscaldamento verifica del rendimento della combustione rispettando le periodicit fissate dal D Lgs N 311 2006 allegato L con compilazione dei rapporti secondo i modelli degli allegati F e G ed esecuzione periodica di tutte le operazioni di cui all Allegato D o E L Appaltatore dovr riportare data e risultati di tali interventi sul libretto di centrale segnalando eventuali disfunzioni che potrebbero pregiudicare il buon andamento della gestione La data degli interventi va comunicata agli utenti con apposito cartello con un preavviso di 48 quarantotto ore d Analogamente per gli impianti di climatizzazione estiva l Appaltatore dovr attenersi alla esecuzione periodica di tutte le operazioni di cui all Allegato D o E Per ogni altra specifica si fa riferimento alle schede di manutenzione riportate in Allegato D Il manutentore tenuto ad apporre per qualsiasi intervento debita nota su apposito registro un registro per ogni edificio L Appaltatore dovr procurarsi tutti i manuali d uso e manutenzione necessari ed inserirli nel registro dell edificio Le operazioni di ordinaria manutenzione dovranno essere eseguite compatibilmente con le Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 17 esigenze d
50. e Gas dalla precedente intestataria la realizzazione degli allacciamenti provvisori per i servizi di acqua energia elettrica telefono e fognatura per i cantieri ed alle relative spese l accensione e l intestazione dei contratti e il pagamento delle bollette telefoniche delle linee necessarie alla gestione del sistema di telegestione e telecontrollo degli impianti termici a corredo dei fabbricati di cui all art 5 lo smaltimento dei rifiuti derivanti dall attivit di manutenzione ordinaria straordinaria interventi di riqualificazione energetica o conseguenti ai lavori ordinati dalla S A nei modi previsti dalla vigente e futura legislazione in materia di rifiuti speciali e o tossico nocivi nel caso di interventi di adeguamento messa norma con o senza opere murarie degli impianti termici installati negli edifici e approvati dalla S A sia durante l espletamento della gara che successivamente l appaltatore dovr fornire schemi as built nonch quanto necessario per l espletamento delle pratiche amministrative inerenti il rilascio da parte degli Enti preposti ai pareri ed al controllo di tutte le certificazioni e i collaudi necessari la tenuta di un registro di manutenzione in cui siano annotate le operazioni svolte giornalmente dal personale dell Appaltatore appaltatrice e in cui siano riportate le operazioni straordinarie o extra canone richieste il registro dovr essere sottoposto al R P con cadenza mensile e dovr esser
51. e approvato da quest ultimo Il registro potr essere direttamente generato dal sistema informatico di manutenzione Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 39 su richiesta della S A l istituzione di pratiche per l ottenimento di contributi regionali e o statali il rilascio al termine di ogni singolo intervento compreso nell appalto della dichiarazione di conformit e relativi allegati cos come previsto dalla Legge 05 03 1990 n 46 e del relativo Regolamento di Attuazione D P R 06 12 1991 n 447 e s m i fornitura di accesso agli incaricati della manutenzione periodica a norma di legge degli estintori installati a servizio delle centrali termiche ed eventuale loro sostituzione in caso di necessit trasmissione prima dell inizio dei lavori alla S A dell elenco nominativo completo del numero di patentino di abilitazione del personale addetto agli impianti compreso quello destinato al controllo e all ispezione del buon andamento dell appalto Le spese per la fornitura di fotografie delle opere in corso nei vari periodi dell appalto da fornire alla S A su formato jpeg nel numero e dimensioni che saranno di volta in volta indicati dal RUP o suo delegato La predisposizione e l aggiornamento delle pratiche Ispesl ove necessario La trasmissione alla S A di uno specifico atto nel quale sia indicato il nominativo della persona delegata alla firma dei documenti contabili ed amministrativi
52. ecom e altri eventuali interessati direttamente o indirettamente ai lavori tutti i permessi necessari e a seguire tutte le disposizioni emanate dai suddetti per quanto di competenza in relazione all esecuzione delle opere di manutenzione e all esecuzione del servizio con esclusione dei permessi e degli altri atti di assenso aventi natura definitiva e afferenti il lavoro pubblico in quanto tale e Perla fase inerente all esecuzione dei lavori inclusi nel presente appalto resta a carico e a cura dell Appaltatore la custodia e la tutela del cantiere di tutti i manufatti e dei materiali in esso esistenti anche se di propriet della S A e ci anche durante periodi di sospensione dei lavori e fino alla presa in consegna dell opera da parte della S A per lavori di particolare delicatezza e rilevanza la custodia continuativa deve essere affidata a personale provvisto di qualifica di guardia particolare giurata e Perla fase inerente all esecuzione dei lavori inclusi nel presente appalto l Appaltatore deve predisporre ed esporre in sito un cartello indicatore con le dimensioni di almeno cm 100 di base e 200 di altezza recanti le descrizioni di cui alla Circolare del Ministero dei LL PP dell 1 giugno 1990 n 1729 UL e comunque sulla base di quanto indicato dalla Direzione Lavori curandone i necessari aggiornamenti periodici Per i lavori stradali di significativa estensione richiesta la collocazione di un ulteriore identico cartello
53. elle attivit svolte negli edifici con un preavviso di almeno h 48 00 da trasmettere alla S A via fax o e mail ART 10 3 MANUTENZIONE STRAORDINARIA Per manutenzione straordinaria si intendono gli interventi atti a ricondurre il funzionamento degli impianti a quello previsto dal progetto e o dalla normativa vigente mediante il ricorso in tutto o in parte a mezzi attrezzature strumentazioni riparazioni ricambi di parti ripristini revisione o sostituzione di apparecchi o componenti degli impianti di climatizzazione estiva o invernale ovvero dell impianto termico ai sensi dell art 1 comma uno lettera i del DPR 26 08 1993 n 412 Nel caso di sostituzione di generatori di calore il dimensionamento del o dei generatori stessi deve essere effettuato in modo che il rendimento di produzione medio stagionale calcolato con riferimento al periodo annuale di esercizio di cui all art 9 del DPR 26 08 1993 n 412 che rispetti quando indicato nei DGR 8745 08 e DGR 8355 08 La finalit della manutenzione straordinaria di mantenere il livello tecnologico dell impianto nel tempo al fine di assicurare le condizioni contrattuali ed il risparmio energetico La manutenzione straordinaria svolta attraverso le seguenti attivit Controllo Riparazione Ricambi e o sostituzioni e o ripristini Esecuzione di opere accessorie connesse Revisione e verifica L Appaltatore assumer in particolare a suo carico gli interventi
54. empimento delle obbligazioni assunte b qualora la S A si avvalga della facolt di escutere penali e o risolvere il Contratto E fatto salvo in ogni caso il diritto al risarcimento del danno ulteriore In ogni caso qualora in corso d opera l ammontare della cauzione dovesse ridursi per effetto dell applicazione di penali o per qualsiasi altra causa l Appaltatore dovr provvedere al reintegro entro il termine di 30 gg giorni dal ricevimento della richiesta effettuata da parte della S A In caso di inottemperanza la reintegrazione si effettua a valere sui ratei di prezzo da corrispondere all Appaltatore Si rinvia all art 13 Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 55 Art 36 CESSIONE DEL CONTRATTO CESSIONE DEI CREDITI Fatto salvo quanto previsto nell articolo 116 _D Igs 163 2006 vietata la cessione del contratto sotto qualsiasi forma ogni atto contrario nullo di diritto E ammessa la cessione dei crediti ai sensi del combinato disposto dell articolo 117 comma 1 del D Lgs 163 2006 e della legge 21 febbraio 1991 n 52 a condizione che il cessionario sia un istituto bancario o un intermediario finanziario iscritto nell apposito Albo presso la Banca d Italia e che il contratto di cessione in originale o in copia autenticata sia notificato alla S A e da questa accettato ai sensi del comma 3 dell art 117 del D Lgs 163 2006 prima o contestualmente al certificato di pagamen
55. ento esecuzione del check up livello fluidi ed eventuale rabbocco pressurizzazione vasi di espansione chiusi sfogo aria nei punti alti e della prova a caldo dell impianto durata 4 ore con messa in funzione di tutte le apparecchiature e la regolazione della combustione mediante verifica delle condizioni di funzionamento a mezzo di idonee strumentazioni di analisi e conseguente regolazione delle apparecchiature componenti le centrali termiche per migliorare l efficienza ed il rendimento dell impianto b Alla fine della stagione di riscaldamento esecuzione di tutte le operazioni di messa a riposo dell impianto con un controllo generale e la lubrificazione delle parti meccaniche delle elettropompe e dei bruciatori pulizia quando necessaria delle caldaie e dei raccordi fumo pulizia dei locali caldaia e dei locali tecnici asserviti Dovr in particolare essere eseguita la pulizia e la revisione di tutti gli organi della centrale termica e precisamente pulizia accurata di tutte le caldaie sia all esterno sia all interno boiler e scambiatori revisione elettropompe revisione saracinesche di intercettazione revisione e controllo di tutte le apparecchiature di regolazione e sicurezza revisione e controllo di tutte le apparecchiature dell impianto elettrico revisione e controllo di bruciatori e di tutte le loro apparecchiature pulizia di tutti i locali della centrale termica comprese le scale di accesso sia interne ch
56. etro ventilatori di tipo tangenziale con ventola di grande diametro di forma sferoidale al fine di mantenere il livello sonoro a valori contenuti unit base coibentata con materiale anticondensa pannello di comando interno con commutatore per la messa in funzione dell apparecchio e la selezione delle velocit di funzionamento 3 velocit dispositivo ventilstop pastiglia termica installato RADIATORI IN GHISA Vengono richieste le seguenti caratteristiche O O O tipologia a colonne fusi con ghisa a struttura compatta e lavorati meccanicamente con tolleranze precise collaudati alla pressione di 10 bar due volte per pressioni di esercizio fino a 6 bar rese termiche garantite e documentate con omologazione a norma di legge e marchio di qualit ECOMAR o equivalente vernice di sottofondo presente e verniciatura di finitura eseguita in loco o in remoto con ripresa dei particolari in cantiere AEROTERMI Vengono richieste le seguenti caratteristiche O cassa portante In lamiera di acciaio di 1 mm di spessore zincata a caldo e preverniciata costituita parti assemblate mediante viti autofilettanti in modo da permettere un rapido intervento di manutenzione sulla batteria di scambio termico deflettori aria ricavati per profilatura da lamiera preverniciata che permette un ottima direzionalit del flusso d aria montati orizzontalmente sulla parete anteriore dell apparecchio con sistema a molla che consente la rotazi
57. i indicate all art 9 3 e La S A prima dell inizio del servizio consegner gli impianti all Aggiudicatario nello stato in cui si trovano le parti redigeranno un verbale di consegna e consistenza con la compilazione del libretto di centrale eVerranno indicati gli eventuali interventi aggiuntivi che l Aggiudicatario proponeva proposto di eseguire tra quelli indicati negli allegati L ed M con particolare riferimento all introduzione di tecnologie basate sull uso delle fonti rinnovabili o assimilate Art 40 RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE Ogni controversia che dovesse insorgere tra le parti in ordine all interpretazione ed esecuzione dell appalto fatti salvi i tentativi di composizione bonaria della vertenza e il ricorso alla transazione ai sensi dell art 239 D Lgs n 163 2006 sar devoluta alla cognizione dell autorit giudiziaria ordinaria Foro esclusivamente ed inderogabilmente competente sar quello di Milano espressamente escluso in ogni caso il ricorso all arbitrato sia rituale sia irrituale sia amministrato Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 57
58. i delle misure di sicurezza nei termini previsti in tutti i casi in cui risulti necessaria inadempienza accertata anche a carico dei subappaltatori alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie del personale nonch alle norme previdenziali sospensione dei lavori o mancata ripresa degli stessi da parte dell appaltatore senza giustificato motivo non rispondenza dei beni forniti alle specifiche di contratto e allo scopo dell opera nel caso di mancato rispetto della normativa sulla sicurezza e la salute dei lavoratori di cui al decreto legislativo n 81 08 e delle normative vigenti al momento dell esecuzione La S A potr disporre la risoluzione del contratto ai sensi dell art 1662 del Codice Civile nel caso in cui le obbligazioni previste dal presente capitolato non siano adempiute secondo le modalit stabilite In particolare nei seguenti casi mancata assunzione del servizio alla data stabilita abituale deficienza o negligenza nello svolgimento dei servizi oggetto dell appalto quando la gravit e la frequenza delle infrazioni debitamente accertate e contestate compromettano il servizio stesso a giudizio insindacabile della S A In particolare l affidatario sar considerato negligente qualora cumulasse nel corso della durata del contratto penali per un importo pari al 10 del corrispettivo stabilito rapportato al compenso spettante per ogni singola st
59. i esistenti nonch a rilevare le condizioni delle apparecchiature e dei luoghi in cui si deve operare con il servizio energia al fine di esprimere in sede di gara la propria offerta ponderata le progettazioni che dovranno essere redatte ai sensi degli artt 93 comma 5 D lgs 163 06 artt 35 e ss DPR 554 99 e comprensive di quanto richiesto dalla normativa tecnica vigente relative ai lavori inerenti la realizzazione del sistema di telegestione e telecontrollo ai lavori di riqualificazione degli impianti tecnologici e agli eventuali lavori addizionali di cui all art 4 ivi compresa la sicurezza la sorveglianza e la sovraintendenza giornaliera per tutta la durata dei lavori i collaudi ai sensi del DPR 380 01 che dovranno essere effettuati da professionisti abilitati ai sensi di legge relativi ai lavori inerenti la realizzazione del sistema di telegestione e telecontrollo ai lavori di riqualificazione degli impianti tecnologici e agli eventuali lavori addizionali di cui all art 4 compresi gli onorari dei collaudatori la fornitura di materiali di uso e consumo per la manutenzione ordinaria tra i quali s intendono compresi gli additivi chimici e il sale per le apparecchiature di trattamento delle acque di reintegro la tariffa fissa per i noli contatori i depositi cauzionali e tutto quanto esposto nelle fatture emesse dall azienda erogatrice del combustibile gassoso compreso gli oneri per voltura dell intestazione bolletta Aziend
60. ia degli impianti ad energia rinnovabile installati o da installare su edifici di propriet comunale impianti fotovoltaici solari termici ecc Le prestazioni comprendono inoltre la responsabilit dell esercizio della manutenzione e dell adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici figura del Terzo Responsabile ai sensi dell art 31 comma 1 della Legge 10 92 e dell art 1 lett c del D P R 26 08 1993 n 412 cos come modificato dal DPR 551 99 per gli impianti termici installati negli edifici di cui all Allegato A I al del presente Capitolato Quanto forma oggetto del presente appalto dovr essere effettuato e realizzato in conformit alle prescrizioni tecniche del presente Capitolato Speciale gi conosciuto ed accettato integralmente dall appaltatore in sede di partecipazione alla gara ad evidenza pubblica Estensioni Le stesse condizioni contrattuali offerte in gara e definite nel contratto di servizio con il Comune di Cernusco sul Naviglio saranno estese su richiesta della S A ad eventuali Societ Patrimoniali e o alle Societ Sportive o ad altri gestori di edifici ed impianti comunali Finalita e modalita dell appalto La finalit del presente Capitolato Speciale consiste a nell ottenere la massima riduzione di consumo di energia primaria di origine fossile a parit di qualit di servizio mediante Un insieme di interventi sulla generazione del calore che mig
61. iere attrezzato in relazione alla entit dell opera con tutti i pi moderni e perfezionati impianti per assicurare una perfetta e rapida esecuzione di tutte le opere prestabilite ponteggi e palizzate adeguatamente protetti in adiacenza di propriet pubbliche o private la recinzione con solido steccato nonch la pulizia la manutenzione del cantiere stesso l inghiaiamento e la sistemazione delle sue strade in modo da rendere sicuri il transito e la circolazione dei veicoli e delle persone addette ai lavori tutti ivi comprese le eventuali opere scorporate o affidate a terzi dallo stesso ente appaltante l assunzione in proprio tenendone indenne la S A di ogni responsabilit risarcitoria e delle obbligazioni relative comunque connesse all esecuzione delle prestazioni dell impresa a termini di contratto l esecuzione in sito o presso gli Istituti autorizzati di tutte le prove che verranno ordinate dalla direzione lavori sui materiali e manufatti impiegati o da impiegarsi nella costruzione compresa la confezione dei campioni e l esecuzione di prove di carico che siano ordinate dalla stessa direzione lavori su tutte le opere in calcestruzzo semplice o armato e qualsiasi altra struttura portante nonch prove di tenuta per le tubazioni in particolare fatto obbligo di effettuare almeno un prelievo di calcestruzzo per ogni giorno di getto datato e conservato le responsabilit sulla non rispondenza degli elementi eseguiti rispetto a
62. imento alle specifiche sui materiali dell Allegato F In seguito a chiamata da parte del personale della S A ovvero in seguito a segnalazione trasmessa dal sistema telematico di controllo l intervento del personale dell Appaltatore dovr essere effettuato entro 2 due ore dall avviso comunque trasmesso pena l incorrere nelle sanzioni previste all art 13 del presente Capitolato Qualora il ritardo nell esecuzione dell intervento di manutenzione straordinaria si protragga per un tempo superiore a due volte il tempo limite sopra indicato la S A si riserva il diritto di far eseguire l intervento da terzi e di rivalersi in danno dell Appaltatore trattenendo il relativo ammontare dal pagamento periodico La S A si avvarr di ditte qualificate per l esecuzione del servizio resta ferma l applicazione della penalit dell art 13 L Appaltatore dovr provvedere alla fornitura e manutenzione periodica degli estintori previsti dalla normativa nei locali tecnici escluso le reti antincendio ART 10 4 CONDUZIONE DELLE CENTRALI TERMICHE E DEGLI IMPIANTI DI RAFFRESCAMENTO La conduzione delle centrali termiche dovr essere eseguita da personale tecnico ed operai specializzati muniti di patentino di classe seconda D Lds vo 615 1996 L Appaltatore dovr inoltre garantire la reperibilit del personale tecnico addetto all esercizio e alla manutenzione anche nei giorni festivi e prefestivi durante l intero anno solare dalle 0 alle 24
63. ione programmata consegnato all inizio d anno Si applicher una penale di Euro 500 00 Euro cinquecento 00 per ogni giorno di ritardo rispetto alla scadenza riportata nel programma e per ogni centrale termica e relativo impianto in cui risultino componenti non correttamente manutenuti L applicazione delle penali di cui al presente articolo non pregiudica il risarcimento di eventuali danni o ulteriori oneri sostenuti dalla S A L applicazione delle suddette penali avverr attraverso l incameramento della cauzione definitiva o sar trattenuto dalla prima fattura utile in pagamento all Appaltatore a discrezione del R U P I In seguito agli incameramenti operati in applicazione delle penali la cauzione definitiva dovr essere adeguatamente integrata dall Appaltatore In caso di inottemperanza dopo apposita diffida a provvedere inviata all Appaltatore dalla S A il contratto si risolver di diritto Si rinvia all art 35 Art 14 NOTE DI SERVIZIO Tutte le disposizioni le richieste le contestazioni e le precisazioni relative alla gestione degli impianti dovranno risultare da un atto scritto che pu essere trasmesso anche via fax Le eventuali comunicazioni verbali richieste dall urgenza dovranno sempre essere seguiti dal relativo atto scritto vistato dal R U P o suo delegato Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 26 Art 15 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI La stipulazione del contratto avverr in via
64. ive modifiche D P R 15 11 1996 n 660 Rendimento delle caldaie Norme tecniche UNI CTI UNI CEI UNI CIG in vigore Manuale di qualit dell appaltatore compilato conformemente alle norme UNI EN ISO 9000 Circolare 73 del 29 07 1971 Norme di sicurezza da applicarsi nella progettazione Decreto Legislativo 81 del 9 aprile 2008 Legge 05 03 1990 n 46 D P R 06 12 1991 n 447 attuativo della Legge 46 1990 Riguarda norme per la sicurezza relative ad impianti di edifici abitativi ad uso civile anche per il terziario Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 7 Legge 1083 1971 Norme per la sicurezza nell impiego del gas combustibile D M 26 08 1992 Prevenzione incendi nell edilizia scolastica D P R 30 06 1995 n 413 Sicurezza antincendio edifici storici Legge 818 del 7 12 1984 e successivi provvedimenti di attuazione Prevenzione incendi Legge 257 del 27 03 1992 e successivi provvedimenti di attuazione Impiego dell amianto D M 12 04 1996 Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili gassosi D Lgs 233 03 sulla classificazione dei luoghi a rischio esplosione art 10 DPR 303 56 Illuminazione naturale ed artificiale dei luoghi di lavoro norma UNI 10380 1994 A1 1999 Illuminazione di interni con luce artificiale ART 3 BIs
65. l importo dei 4 5 dell importo contrattuale e l ammontare netto delle effettuate prestazioni che sar corrisposto antro il termine di 90 giorni dal recesso Art 34 REVISIONE PREZZI DEL CANONE ANNUO D APPALTO L importo offerto si intende valutato in base alle quotazioni del combustibile e della manodopera dei listini di riferimento in vigore nel periodo indicato in Allegato B l adeguamento delle suddette tariffe sar applicato in caso di variazione delle stesse quotazioni facendo riferimento all art 115 D Lgs 163 06 e comunque a partire dal secondo anno L adeguamento verr operato in termini di variazione annua in percentuale sulla base di istruttoria del responsabile del procedimento in fase di conguaglio annuale considerando i seguenti riferimenti per il Combustibile gas metano andamento medio dell anno precedente del prezzo del gas metano indicato dall Autorit dell energia elettrica e del gas rilevato per ogni trimestre di ogni anno http www autorita energia it Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 54 per le quote fisse CF1 CF2 A partire dal secondo anno di gestione la quota fissa del canone sar ragguagliata annualmente secondo l indice nazionale dei prezzi al consumo per l intera collettivit elaborato dall ISTAT NIC senza tabacchi riferito al mese successivo a quello di aggiudicazione dell Appalto rispetto allo stesso mese dell anno precedente La revi
66. l servizio dovuto a malfunzionamento di tutto o parte dell impianto per qualsiasi causa e l Appaltatore non intervenisse con il prescritto personale specializzato entro i tempi previsti all art 10 1 del presente Capitolato sar applicata una penale per ogni singolo impianto e per ogni evento nella misura da Euro 150 00 Euro Centocinquanta 00 ad Euro 350 00 Euro Trecentocinquanta 00 A titolo indicativo si redige un elenco non esaustivo delle mancate manutenzioni oggetto della penalit di cui alla lettera a al verificarsi di ogni interruzione superiore alle 6 ore consecutive della giornata di normale riscaldamento per il mancato intervento da parte dell Appaltatore per richieste urgenti notturne dovuto alla non reperibilit degli incaricati dell Appaltatore stesso per ogni mancato intervento nel caso di grave inadempienza la rescissione del contratto con le conseguenze pi avanti previste in tale eventualit in caso di mancata esecuzione di qualsiasi altra prestazione inerente fornitura di gas manutenzione ordinaria straordinaria del presente Capitolato e nei termini di tempo prescritti sar applicata una penale nella misura da Euro 150 00 Euro Centocinquanta 00 ad Euro 350 00 Euro Trecentocinquanta 00 per ogni irregolarit riscontrata nel relativo espletamento A titolo indicativo si redige un elenco non esaustivo delle mancate manutenzioni oggetto della penalit di cui alla lettera b Per il mancato rispetto
67. la S A ne ha diritto a qualsivoglia indennizzo o risarcimento dei danni Art 26 PERSONALE Il personale dell Appaltatore addetto alle attivit oggetto dell Appalto dovr attenersi alle disposizioni che disciplinano il comportamento del personale della Amministrazione Pubblica A tal fine l Appaltatore sottoporr alla S A un elenco nominativo degli addetti alle predette attivit fornendo per ciascuno di essi le caratteristiche professionali in rapporto alle mansioni cui sono destinati e per ogni successiva sostituzione provveder a darne comunicazione all Ufficio Tecnico La S A si riserva la facolt di chiedere all Appaltatore di allontanare gli addetti al servizio che per ragioni da specificare nella richiesta non dovessero essere graditi L accesso agli impianti e alle strutture severamente vietato a qualsiasi persona estranea alla gestione degli stessi il cui nominativo e la cui qualifica non siano stati preventivamente comunicati al Responsabile del Procedimento Art 27 RESPONSABILI DELLA SICUREZZA Il Responsabile della Sicurezza dell Appaltatore responsabile dell applicazione e del rispetto delle norme contenute nel piano delle misure per la sicurezza fisica dei lavoratori sia da parte delle maestranze dell appaltatore sia da parte di tutte le imprese operanti negli edifici e siti oggetto di appalto in base ai disposti dell art 118 dlg 163 06 e dlg 81 08 L Appaltatore ha l obbligo di trasmette
68. lcolo del premio sharing saving basati su dati g disponibili Consumi termici da contatori di calore in kWh Allegato O Elenco pratiche CPI e ISPELS Allegato P DUVRI Allegato Q Planimetrie Fornite in formato DWG Art 30 RAPPRESENTANZA TECNICA DELL ENTE APPALTANTE All atto della consegna degli impianti la S A comunicher all Appaltatore il nominativo del Responsabile del Procedimento che la rappresenter in tutte le questioni tecniche ed amministrative Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 51 Art 31 RAPPRESENTANZA DELL APPALTATORE Per garantire la regolare esecuzione di quanto previsto dal presente Capitolato l Appaltatore dovr nominare entro il termine fissato dalla S A un Terzo Responsabile a cui dovr essere conferito l incarico di coordinare e controllare l attivit di tutto il personale addetto alla gestione alla manutenzione al controllo degli impianti termici ed al loro rendimento Detto Terzo Responsabile dovr avere idonea esperienza di conduzione e gestione impianti termici A tal fine l Appaltatore dovr presentare alla S A una procura idonea in favore del Terzo Responsabile relativa all espletamento dell incarico stesso In caso di impedimento del Terzo Responsabile l Appaltatore ne dar immediato avviso al Responsabile del Settore Tecnico indicando contestualmente il nominativo ed il recapito del sostituto Il Terzo Responsabile o suo sos
69. le rovesce per l aumento del rendimento riduzione della rumorosit e dell assorbimento elettrico collegamento alla rampa gas del tipo flangiato collegamenti elettrici predisposti per allacciamento con morsettiera e grado di protezione elettrica IP X4D IP 44 stabilit di fiamma assicurata o dalla miscelazione lamellare all interno della testa di combustione o da altra tecnologia equivalente ELETTROCIRCOLATORI Vengono richieste le seguenti caratteristiche o O 0 00 060 0 0 pompe a rotatore bagnato con canotto separatore cuscinetti lubrificati dal liquido pompato controlli integrati della pressione differenziata corpo pompa in ghisa cuscinetti radiali in ceramica e reggispinta in carbonio girante in materiale resistente alla corrosione motore asincrono a due poli livello di rumore basso protezione termica incorporata CANNE FUMARIE Vengono richieste le seguenti caratteristiche O materiali di qualit e spessori idonei a resistere alle sollecitazioni meccaniche termiche e chimiche alle quali sono sottoposte una volta installate secondo norma UNI EN 1443 resistenza al fuoco di fuliggine temperatura di funzionamento 0 450 e resistenza termica di parete 0 3 m K W durata garantita con qualit degli acciai AISI 316 L isolamento in lana minerale ad alta densit tra parete e parete nei casi di doppia parete VENTILCONVETTORI Vengono richieste le seguenti caratteristiche O mobile di coper
70. lencato in Allegato B Ai fini dell applicazione dell aliquota IVA l Aggiudicatario dovr adeguarsi alla normativa fiscale in vigore L importo cos ottenuto tutto quanto dovuto all Aggiudicatario Non prevista alcuna maggiorazione per tenere conto del riscaldamento dell acqua sanitaria gi valutata nella tariffa oraria dell edificio nel suo complesso In caso di guasto del contatore di calore durante il periodo di gestione si provveder alla contabilizzazione del calore erogato mediante la formula seguente kWPP x NGGF KWPR NGGPP Dove kWPR numero di kWh presunti kWPP numero di kWh rilevati tra due letture in periodo antecedente o seguente il guasto NGGF numero di gradi giorno nel periodo di mancato funzionamento dello strumento NGGPP numero di gradi giorno trascorsi tra le due letture nel periodo di riferimento considerato antecedente o seguente il guasto Per i GG di riferimento dati dell ARPA per il comune di Cernusco Ad ogni rata di pagamento l Aggiudicatario dovr verificare se l effettivo consumo termico da contatori rispetta l andamento medio o se ne diverge In quest ultimo caso dovr informarne Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 48 tempestivamente la S A al fine di attivare le eventuali procedure per controllare un aumento imprevisto di consumo ovvero provvedere a modifiche degli ammontari in bilancio se l aumento di consumo giustificato En
71. li adempimenti di cui al citato art 35 comma 28 1 248 06 connessi con le prestazioni di lavoro dipendente concernenti i servizi e i lavori affidati sono stati correttamente eseguiti Ai sensi dell art 15 del D Lgs 163 2006 trattandosi di appalto misto il subappaltante deve possedere i requisiti di qualificazione e capacit prescritti dal Bando di Gara per ciascuna prestazione di servizi e lavori pena la non autorizzabilit o comunque la decadenza dal subappalto L appaltatore resta in ogni caso responsabile nei confronti della S A per l esecuzione delle opere oggetto di subappalto sollevando la S A da ogni pretesa dei subappaltatori o da richieste di risarcimento danni avanzate da terzi in conseguenza all esecuzione di lavori subappaltati Il subappalto non autorizzato comporta la segnalazione all Autorit Giudiziaria ai sensi del decreto legge 29 aprile 1995 n 139 convertito dalla legge 28 giugno 1995 n 246 Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 38 TITOLO IV Oneri aggiuntivi a carico dell appaltatore Art 23 ONERI AGGIUNTIVI Oltre a quanto esplicitamente indicato negli altri articoli del presente Capitolato sono da intendersi a carico dell Appaltatore i seguenti oneri L Appaltatore dovr eseguire obbligatoriamente a pena di esclusione alla presenza di Rappresentanti Tecnici dell Ente le visite di sopralluogo atte a verificare le caratteristiche degli stabili lo stato degli impiant
72. liori l efficienza di conversione del combustibile e che determini una percentuale di risparmio rispetto ai consumi di gas Un elevata qualit nella gestione dell impianto che elimini gli sprechi rispetti le temperature minime e massime in ogni ambiente eviti l utilizzo non necessario del calore e minimizzi i tempi di intervento manutentivo Un incentivazione al gestore a ridurre il consumo finale attraverso un migliore controllo della gestione ed iniziative per ottenere un comportamento pi responsabile da un punto di vista ambientale da parte dell utenza Un tetto al consumo massimo di calore finale adattando i dati misurati alle condizioni climatiche e di servizio di riferimento Il risparmio energetico minimo da conseguire rispetto ai valori storici di consumo di gas per tutti gli anni della durata contrattuale successivamente agli interventi di riqualificazione del 10 dieci per cento Le offerte dell egli operatori economici partecipanti dovranno riportare e giustificare una propria percentuale di risparmio energetico riferita al consumo di gas e tale percentuale far parte della valutazione tecnica Art 2 DEFINIZIONI Agli effetti del presente Capitolato si intendono per Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 5 Acqua calda sanitaria la conduzione e manutenzione ordinaria degli impianti centralizzati di produzione acqua calda sanitaria che dovr essere erogata all utilizzato
73. lizzare combustibili ecologici come previsto all art 5 commi 15 e 16 del D P R 412 98 per gli edifici di propriet pubblica o adibiti ad uso pubblico e cio il ricorso alle fonti rinnovabili di energia L utilizzo di combustibili alternativi dovr essere autorizzato dalla S A La realizzazione dei nuovi eventuali impianti dovr essere conforme a tutte le norme sulla sicurezza sul risparmio energetico ed al D Lgs 152 06 sulle emissioni in atmosfera al fine di migliorare l impatto ambientale della zona ove inserito l edificio Gli interventi dovranno inoltre essere autorizzati da tutti gli enti preposti Comune Provincia ASL ISPESL Ex Genio Civile Vigili del Fuoco ARPA Sovrintendenza dei Beni Artistici e Culturali ART 10 8 CERTIFICAZIONE DEI TITOLI DI EFFICIENZA ENERGETICA La S A si riserva di certificare i risparmi energetici ottenuti attraverso gli interventi di riqualificazione tecnologica previsti nel presente appalto presso l Autorit per l Energia elettrica ed il gas secondo le linee guida 103 03 emesse il 30 09 2003 in applicazione dei D M del 24 04 2001 e successive modificazioni o di assegnare tali certificazioni ad altro soggetto ART 10 9 TELECONTROLLO COMPUTERIZZATO L Appaltatore dovr inoltre gestire a sua cura e spese il sistema di telecontrollo computerizzato presso le utenze in cui previsto con base presso i propri Uffici dati acquisiti dal sistema dovranno essere consultabili dalla S A
74. n il complesso di operazioni che comporta l assunzione di responsabilit finalizzata alla gestione dell impianto attraverso le attivit di conduzione manutenzione ordinaria manutenzione straordinaria controllo nel rispetto delle norme in materia di sicurezza di uso razionale dell energia e di salvaguardia ambientale Manutenzione ordinaria dell intero impianto termico l esecuzione delle operazioni specificatamente previste nei libretti d uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate in loco con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e o che comportano l impiego di attrezzature e di materiali di consumo di uso corrente conformemente all art 1 p to h del D P R 412 93 Manutenzione straordinaria dell intero impianto termico gli interventi atti a ricondurre il funzionamento dell impianto a quello previsto dal progetto e o dalla normativa vigente mediante il ricorso in tutto o in parte a mezzi attrezzature strumentazioni riparazioni ricambi di parti ripristini revisione o sostituzione di apparecchi o componenti costituenti l intero impianto termico inclusi i generatori di calore ed installati indistintamente sia all interno del locale centrale termica che all interno dei locali serviti e costituenti l impianto termico di distribuzione Opere di riqualificazione tecnologica tutti i lavori riguardanti l intero impianto termico generatore e distribu
75. ne e gestione del sistema di telegestione e telecontrollo e la realizzazione di interventi di riqualificazione energetica tali da ridurre il consumo energetico attuale Art 17 CONSISTENZA DEL PARCO IMPIANTISTICO L Appaltatore dovr aggiornare nell arco del primo anno di gestione l impiantistica nelle planimetrie dwg fornite dalla S A per migliorare l attivit manutentiva La documentazione dovr essere comunque aggiornata nel corso dell appalto a seguito di interventi di ristrutturazione e o di manutenzione straordinaria sia prescritti dalla S A sia effettuati dall Appaltatore nell ambito delle attivit di gestione Art 18 PRESCRIZIONI ESECUTIVE Nel presente titolo vengono definite le principali caratteristiche tecnico qualitative dei materiali che si dovranno impiegare nella manutenzione ordinaria e straordinaria nelle sostituzioni di parti di impianto e nelle nuove installazioni relativamente ad alcuni componenti considerati fondamentali per la parte di climatizzazione Resta inteso che qualunque prestazione compiuta anche se non specificata nel presente Titolo dovr sottostare alla normativa vigente alle norme della buona progettazione e dell installazione a regola d arte Le caratteristiche tecnico qualitative di tutti i materiali di tutte le apparecchiature e di tutti i componenti dovranno essere comunque sottoposte all accettazione della Direzione Lavori e RUP contestualmente alla presentazione della pr
76. ntazione manuale di carichi pesanti l appaltatore provveder anche alla nomina del Medico competente L appaltatore provveder infine alla designazione dei lavoratori incaricati dell attuazione delle misure di prevenzione incendi e lotta antincendio di evacuazione dei lavoratori in caso di pericolo grave e immediato di salvataggio di pronto soccorso e di gestione dell emergenza L appaltatore tenuto comunque al rispetto di ogni altro onere o incombenza derivante dalle normative vigenti in materia L appaltatore e per suo tramite i subappaltatori trasmetteranno alla Stazione appaltante prima dell inizio delle attivit oggetto di appalto la documentazione di avvenuta denunzia agli enti previdenziali inclusa la cassa edile qualora dovuta assicurativi ed antinfortunistici L appaltatore e suo tramite i subappaltatori al fine di ottenere il pagamento di ogni fattura sono obbligati a trasmettere alla S A allegando ad ogni fattura regolare certificazione DURC fino all ultimazione dell appalto La mancata allegazione del certificato o la mancata regolarit dello stesso comporter l immediata sospensione di ogni pagamento In caso di reiterate violazioni in materia previdenziale contributiva e in relazione al pagamento di imposte e tasse risultanti dalla certificazione DURC e o dell Agenzia delle Entrate competente per territorio la S A si riserva l inisndacabile di ritto di risolvere il contratto previa espressa diffida a
77. nte da vibrazioni e risonanze SERRAMENTI Vengono richieste le seguenti caratteristiche isolamento termico Uw come indicato dalle direttive regionali isolamento acustico fino a 45 Db tre livelli di guarnizione due nel profilo battente una di battuta e una centrale una di battuta nel telaio fisso sistema di evacuazione dell acqua a vista o nascosto Classe 2 di resistenza certificata serramento con sistema a 5 camere con incollaggio perimetrale del vetro e profilo di rinforzo nel telaio zincato telaio in PVC stabilizzato senza cadmio e piombo altamente resistente agli urti DIN 7748 parte 1 e parte 2 guscio in Alluminio verniciato a polveri o anodizzato reazione al fuoco classe B1 DIN 4102 permeabilit alle fughe d aria classe 4 EN12207 tenuta alla pioggia battente classe 9A EN12208 Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 32 ISOLAMENTI A CAPPOTTO Vengono richieste le seguenti caratteristiche collante e rasante in polvere O O O O 0 O O O 0 tipologia Collante e rasante minerale per pannelli isolanti in polistirene espanso EPS lana di roccia MW Sughero ICB e pannelli isolanti in fibra di legno WF Per strato di rasatura resistente all urto di min 5 mm di spessore Impiegabile per l incollaggio e il rivestimento di pannelli isolanti per zoccolature granulometria ca 1 2 mm Rck 28 giorni ca 4 N mm2 massa volumic
78. nto vanno rilevati i Gradi Giorno raccolti e pubblicati dall ARPA per il Comune di Cernusco s N eL Appaltatore ha l obbligo delle annotazioni degli interventi sul libretto di centrale nonch di tutte quelle previste nell allegato F al DPR 412 93 eL aggiornamento della Certificazione Energetica a seguito di interventi indicati in allegato M di ciascun edificio da eseguirsi ai sensi dell art 6 del D Lgs 311 2006 e Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 8 ai sensi di quanto indicato dall atto di indirizzo e coordinamento sui requisiti di rendimento energetico e sulle procedure di certificazione energetica degli edifici approvazione Assemblea legislativa della Regione Lombardia 8355 del 5 novembre 2008 Dovr essere allegata planimetria dettagliata e quotata dell edificio comprensiva della quotatura serramenti eL Appaltatore deve provvedere all installazione laddove tecnicamente possibile ovvero verifica e messa a norma se gi esistente di sistemi di termoregolazione asserviti a zone aventi caratteristiche di uso ed esposizione uniformi o a singole unit immobiliari ovvero di dispositivi per la regolazione automatica della temperatura ambiente nei singoli locali idonei ad impedire il surriscaldamento conseguente ad apporti aggiuntivi gratuiti interni ed esterni Art 4 OPERE ESCLUSE DALL APPALTO Sono da intendersi escluse dall Appalto tutte le prestazioni non esplicitamente indica
79. o completata dei relativi allegati obbligatori e l insieme degli allegati grafici rappresentativi delle opere eseguite schemi particolari altrimenti denominati as built sia su supporto cartaceo che su supporto magnetico quest ultimo in formato dxf o dwg Le medesime procedure sono estese ai lavori di riqualificazione di cui all art 10 6 proposti in sede di offerta ed accettati dalla S A Art 22 SUBAPPALTO Il subappalto del servizio in oggetto ammesso nella misura massima del 30 dell importo complessivo del contratto art 118 commi 2 3 e ss D lgs 163 06 Il Concorrente che intende avvalersi di tale facolt dovr preventivamente indicare in sede di offerta le attivit di servizio e o lavori che intende eventualmente subappaltare a terzi L appaltatore altres tenuto all espletamento delle verifiche di cui all art 35 comma 28 248 06 relativamente all assolvimento degli obblighi del versamento dei contributi previdenziali e dei contributi assicurativi obbligatori per gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali dei dipendenti e dell effettuazione e del versamento delle ritenute fiscali irpef sui redditi di lavoro dipendente a cui tenuto il subappaltatore e a documentarlo alla stazione appaltante Si precisa che la stazione appaltante provveder al pagamento del corrispettivo dovuto all Appaltatore previa esibizione da parte di quest ultimo della documentazione attestante che g
80. o funzionamento dell impianto Le eventuali inadempienze rilevate nel corso di tali controlli comporteranno l immediata erogazione delle sanzioni previste nel presente Capitolato La S A ha diritto di richiedere in qualunque momento la verifica in contraddittorio con l Appaltatore del mantenimento nell edificio delle temperature specificate all art 4 del DPR 26 08 1993 n 412 il controllo avverr nei giorni e nelle ore comunicate dall Ente e sar effettuato con i metodi e le procedure indicate nel citato DPR 26 08 1993 n 412 L Appaltatore rimane obbligato a mettere a disposizione gratuitamente le apparecchiature idonee ad effettuare i necessari controlli ART 10 6 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGICA E DI RISPETTO DELLE NORME VIGENTI SULLE CENTRALI TERMICHE Per riqualificazione tecnologica si intende l attivit tesa ad assicurare il necessario aggiornamento tecnologico del sistema edificio impianto ed a garantire le condizioni di comfort ambientale nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell energia di sicurezza e di salvaguardia dell ambiente provvedendo nel contempo al miglioramento dell efficienza energetica nel processo di trasformazione e favorendo il ricorso alle fonti rinnovabili La riqualificazione tecnologica all interno di questo Capitolato riguarda a la progettazione esecutiva e la realizzazione di lavori riguardante interventi di riqualificazione impiantistica e di adeguamento norma
81. o privo di barriera UNI EN 1264 4 o pannello isolante per impianti a pannelli radianti pannello isolante preformato in polistirene espanso EPS sinterizzato stampato con bugnatura in rilievo con due lati attentati maschio e due lati attentati femmina Idoneo all installazione di tubazioni multistrato o tubazioni in PE passo minimo di posa 5 cm o multipli odensit Classificazione UNI 7819 30 kg mc oclassificazione al fuoco E oconducibilit termica 0 033 W mK oresistivit termica 1 03 mqK W ostabilit dimensionale a 70 0 5 conforme EN 13163 tubi e collettori o tubo multistrato tubo multistrato PE X AI PE con barriera all ossigeno DIN 4726 per impianti sanitari di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento fan coil o Temperatura di esercizio 0 95 temperatura massima di esercizio 110 pressione di esercizio 10 bar Conducibilit termica 0 40 W mK coefficiente di dilatazione termica 0 026 mm m La barriera all ossigeno costituita dal foglio in alluminino con saldatura testata al laser Conforme a norme DIN4726 9 e UNI10954 O o tubo PE X tubo multistrato PE X EV OH PE X con barriera allossigeno DIN 4726 integrata nello spessore per impianti sanitari di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento fan coil Temperatura di esercizio 0 95 temperatura massima di esercizio 100 pressione di esercizio 10 bar Conducibilit termica 0 38 W mK o
82. ogettazione preventiva ed esecutiva degli interventi Tutte le apparecchiature e tutti i componenti che saranno utilizzati nel corso dell appalto dovranno essere regolarmente omologati e le relative certificazioni dovranno essere prodotte alla Direzione Lavori Art 19 QUALITA DEI MATERIALI CALDAIE Vengono richieste le seguenti caratteristiche in funzione della potenza installata caldaia in acciaio stagna o atmosferica secondo necessit bruciatore premiscelato ad aria primaria a basse emissioni inquinanti rendimento in conformit con la direttiva CEE 92 42 del tipo 4 stelle valori delle emissioni dei prodotti della combustione inferiori rispetto alla classe meno inquinante prevista dalla norma tecnica UNI EN 297 e EN 483 o protezione elettrica IP44 funzione antigelo e sistema di antibloccaggio La caldaia deve essere fornita completa di certificato di garanzia dell apparecchio monografia tecnica di installazione uso e manutenzione copia del certificato di prova idraulica e targhetta di identificazione prodotto o o 0 0 Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 29 BRUCIATORI Vengono richieste le seguenti caratteristiche O bruciatori di gas a funzionamento bistadio progressivo a basse emissioni inquinanti anche con camera di combustione ad inversione struttura in alluminio e cofano in materiale fonoassorbente accesso alla testa di combustione facilitato ventilatore d aria con pa
83. ollevamento il tutto compatibilmente con le esigenze e le misure di sicurezza la pulizia del cantiere e delle vie di transito e di accesso allo stesso compreso lo sgombero dei materiali di rifiuto lasciati da altre ditte nonch la pulizia di tutti i locali le spese i contributi i diritti i lavori le forniture e le prestazioni occorrenti per gli allacciamenti provvisori di acqua energia elettrica gas e fognatura necessari per il funzionamento del cantiere e per l esecuzione dei lavori nonch le spese per le utenze e Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 41 i consumi dipendenti dai predetti servizi l appaltatore si obbliga a concedere con il solo rimborso delle spese vive l uso dei predetti servizi alle altre ditte che eseguono forniture o lavori per conto della Stazione appaltante sempre nel rispetto delle esigenze e delle misure di sicurezza e la fornitura e manutenzione dei cartelli di avviso di fanali di segnalazioni regolamentari diurne e notturne nei punti prescritti e comunque previste dalle vigenti disposizione di legge nei tratti stradali interessati dai lavori e di quanto altro indicato dalle disposizioni vigenti a scopo di sicurezza nonch l illuminazione notturna del cantiere e la messa a disposizione del personale e la predisposizione degli strumenti necessari per tracciamenti rilievi misurazioni prove controlli relativi alle operazioni di consegna verifica contabilit e collau
84. oltre deve assicurare il coordinamento di tutte le Imprese operanti nel Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 46 cantiere nonch la compatibilit e la coerenza tra il proprio piano di sicurezza e quello delle Imprese Subappaltatrici Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 47 TITOLO V Pagamenti Art 28 PAGAMENTO DEL CORRISPETTIVO PER CIASCUN ANNO DI ESERCIZIO La fatturazione sar predisposta dall Aggiudicatario utilizzando i coefficienti indicati nella tabella Parametri per la fatturazione dell Allegato L che riporta o Quota per ammortamento delle spese di investimento o Quota per esercizio e manutenzione ordinaria o Quota per manutenzione straordinaria o Tariffa usi termici suddivisa in termica e per centri di costo centrali termiche caldaie lt 35 kW raggruppati per edificio La fatturazione annua sar costituita dalla somma delle seguenti quote espresse in euro C CF1 CF2 CF3 Per la fatturazione la quota variabile CV sar attuata dal prodotto dell energia espressa in kwh effettivamente misurata dai contatori di calore per la tariffa Tt La quota per consumo di energia si baser sulla contabilizzazione del calore energia termica espresso in kWh come richiesto dall art 4 comma 5 del presente capitolato Le quote fisse relative ad ogni edificio impianto elencato negli Allegati A saranno ottenute in modo proporzionale al consumo di riferimento e
85. one di ogni deflettore nella direzione desiderata assicurando contemporaneamente facilit di posizionamento ed assenza di vibrazioni batteria con tubi in acciaio ad elevato spessore 1 mm e diametro adeguato al fine di ridurre le perdite di carico ed alette in alluminio ampia spaziatura tra le alette per facilitare le operazioni di pulitura e di manutenzione Verniciatura adeguata alla lunga durata e ad elevata resa termica motore elettrico asincrono trifase V 400 stella Hz 50 Costruzione di tipo chiuso con carcassa in lega d alluminio cuscinetti a sfere stagni autolubrificanti protezione IP 44 isolamento in classe B a doppia velocit commutabile 4 8 poli monotensione la semplice velocit 4 poli oppure 6 poli pu essere proposto ma deve essere accettate dalla Provincia ventilatore elicoidale realizzato in materiale antiscintilla di alluminio avente un profilo razionale di alto rendimento atto ad ottenere una elevata portata d aria con un minimo assorbimento di energia elettrica crociera portapale verniciata contro la corrosione Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 31 distribuzione dell aria uniforme sull intera superficie della batteria e funzionamento silenzioso supporto elettroventilatore a paniere metallico di forma robusta formato da quattro bracci radiali e da paniere a rete antinfortunistica in tondo d acciaio l interposizione di antivibranti in neoprene che garantiscono un funzionamento ese
86. pporto equipaggiate con braccioli di fissaggio a bracciale completi di elementi in materiale elastomerico atti alla riduzione di eventuali fenomeni di vibrazioni e propagazione del rumore sistemi di controllo centralina elettronica centralina elettronica per la regolazione per impianti di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti completa di sonde per il controllo della temperatura di mandata e di ritorno in grado di gestire una valvola miscelatrice con controllo a 3 punti un circolatore ed eventualmente l accensione e lo spegnimento di un sistema di deumidificazione Da utilizzare con sonda di temperatura esterna e con la e sonda e di umidit collegate mediante sistema bus Configurabile per le seguenti tipologie di regolazione 1 riscaldamento a punto fisso set point temperatura di mandata costante impostato dall utente e controllato tramite sonda di mandata 2 riscaldamento modulante set point impostato dall utente e controllato tramite sonda di mandata e sonda di ritorno 3 riscaldamento con compensazione climatica set point di temperatura di mandata impostato in automatico dalla centralina e controllato tramite sonda di mandata sonda di ritorno e sonda di temperatura esterna 4 riscaldamento raffrescamento con compensazione climatica set pointi di temperatura di mandata impostato in automatico dalla centralina di controllo tramite sonda di mandata sonda di ritorno sonda di temperatura esterna e sonda e di umidit
87. privati osservando le disposizioni contenute nel D Lgs 81 08 nonch tutte le norme in vigore in materia antinfortunistica Ogni responsabilit in caso di infortuni ricadr esclusivamente sull Appaltatore restandone sollevata la S A nonch il suo personale preposto alla Direzione e sorveglianza Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 43 rischi non coperti dall assicurazione gli scoperti e le franchigie si intendono a carico esclusivo dell Appaltatore Resta inteso che in Polizza saranno considerati Terzi il Comune di Cernusco sul Naviglio la propriet l appaltatore i subappaltatori i fornitori e i subfornitori il personale dell amministrazione comunale di Cernusco sul Naviglio preposto alla direzione del contratto Nel caso in cui l esecutore dei lavori sia soggetto diverso dall appaltatore ai fini del presente comma sar ritenuta valida la polizza R C T O di cui l esecutore delle attivit sia Contraente purch risulti da apposita dichiarazione l impegno dell appaltatore ad assumersi ogni onere relativo alla polizza in caso d inadempimento del contraente per annullamento della polizza mancato pagamento del premio e mancata regolazione del premio La polizza R C T O deve essere mantenuta in vigore per l intero periodo dell appalto dalla data di consegna delle attivit fino alla data del certificato di regolare esecuzione del servizio deve altres risultare in regola con
88. quelli progettati o previsti dal Capitolato Speciale Disciplinare Tecnico il mantenimento delle opere fino all emissione del certificato di collaudo provvisorio del certificato di regolare esecuzione comprese la continuit degli scoli delle acque e del transito sugli spazi pubblici e privati adiacenti le opere eseguite il ricevimento lo scarico e il trasporto nei luoghi di deposito o nei punti di impiego secondo le disposizioni della direzione lavori comunque all interno del cantiere dei materiali e dei manufatti esclusi dal presente appalto e approvvigionati o eseguiti da altre ditte per conto dell ente appaltante e per i quali competono a termini di contratto all appaltatore le assistenze alla posa in opera i danni che per cause dipendenti dall appaltatore fossero apportati ai materiali e manufatti suddetti devono essere ripristinati a carico dello stesso Appaltatore la concessione su richiesta della direzione lavori a qualunque altra impresa alla quale siano affidati lavori non compresi nel presente appalto dell uso parziale o totale dei ponteggi di servizio delle impalcature delle costruzioni provvisorie e degli apparecchi di sollevamento per tutto il tempo necessario all esecuzione dei lavori che l ente appaltante intender eseguire direttamente ovvero a mezzo di altre ditte dalle quali come dall ente appaltante l impresa non potr pretendere compensi di sorta tranne che per l impiego di personale addetto ad impianti di s
89. r gli immobili non soggetti a riqualificazione entro 6 mesi dall aggiudicazione definitiva comunicare alla S A tempestivamente e in via preventiva le date di eventuali scioperi le ore e gli orari nonch le modalit di esecuzione del servizio minimo di cui alla successiva lett b garantire anche in caso di scioperi un servizio che assicuri la regolarit del servizio affidato osservare nell adempimento delle proprie prestazioni ed obbligazioni tutte le indicazioni operative che saranno eventualmente comunicate dalla S A dare immediata comunicazione alla S A di ogni circostanza che abbia influenza sull esecuzione del servizio affidato la fedele esecuzione del progetto e degli ordini impartiti per quanto di competenza dal Direttore dei lavori in conformit alle pattuizioni contrattuali in modo che le opere Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 40 eseguite risultino a tutti gli effetti collaudabili esattamente conformi al progetto e a perfetta regola d arte richiedendo al direttore dei lavori tempestive disposizioni scritte per i particolari che eventualmente non risultassero da disegni dal Capitolato Speciale Disciplinare Tecnico o dalla descrizione delle opere In ogni caso l appaltatore non deve dare corso all esecuzione di aggiunte o varianti non ordinate per iscritto ai sensi dell articolo 1659 del Codice Civile i movimenti di terra e ogni altro onere relativo alla formazione del cant
90. re ad una temperatura costante di 48 Appaltatore l impresa o il raggruppamento temporaneo di imprese il consorzio il GEIE risultato aggiudicatario della relativa gara e che conseguentemente sottoscriver il contratto di appalto obbligandosi a quanto previsto nel bando nel Capitolato e nei relativi allegati e all offerta presentata Corrispettivo Annuo Contrattuale importo annuo posto a base di gara ribassato dello sconto offerto dall Appaltatore in sede di gara Corrispettivo Annuo importo annuo posto a base di gara dalla S A Condizioni di comfort per condizioni di comfort si intende la temperatura minima misurata come indicato nella norma UNI 5364 di 20 in ogni singolo locale di ciascun edificio Nei locali adibiti a palestra la condizione di comfort si intende soddisfatta con la temperatura di 18 In entrambe le tipologie di ocali la tolleranza di 2 Contratto servizio energia come definito dal D P R 412 93 art 1 p to p fatto contrattuale che disciplina l erogazione dei beni e servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell energia di sicurezza e di miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell energia considerando il totale dell energia termica consumata nelle centrali e sottocentrali dei vari edifici Esercizio e manutenzione degli impianti termici come definito dal D P R 412 93 art 1 p to
91. re alla S A prima dell effettivo inizio delle attivit oggetto di appalto il piano delle misure per la sicurezza fisica dei lavoratori corredato dalla relativa documentazione Egli tenuto a integrare in caso di necessit tale piano di sicurezza Per le attivit legate all espletamento del servizio energia comprensive della manutenzione ordinaria e straordinaria l Appaltatore dovr acquisire dai datori di lavoro o RSPP nell ambito dei singoli edifici oggetto di intervento le informazioni sui rischi specifici esistenti nell ambiente in cui deve operare Il datore di lavoro committente appartenente alla S A promuove la cooperazione e il coordinamento con l Appaltatore Per le attivit legate all effettuazione di lavori Allegato C Il interventi obbligatori interventi facoltativi nei casi in cui trovi applicazione il D lgs 81 08 il committente appartenente alla S A nomina il responsabile dei lavori il quale vigiler sul rispetto dei piani di sicurezza predisposti dalla S A a propria cura ed onere oltre che designare il coordinatore in fase di progettazione ed esecuzione Gli oneri della sicurezza per l esecuzione dei lavori saranno a carico dell Appaltatore Per le attivit legate all effettuazione di lavori nei casi in cui non trovi applicazione il D lgs 81 08 si applica l art 131 comma 2 lett b c D lgs 163 06 PSS POS fermo restando la vigilanza del responsabile dei lavori L Appaltatore in
92. re il sistema nelle migliori condizioni di esercizio La configurazione dovr garantire il controllo di tutte le apparecchiature di centrale termica compresa la rilevazione l archiviazione di tutti i parametri necessari per verificare il buon funzionamento dell impianto ed il grado di comfort interno degli edifici e dovr essere cos composta pe e controllo della combustione tramite misura della temperatura dei fumi controllo della temperatura rilevata dalle sonde ambiente programmazione delle ore di accensione termoregolazione ottimizzata in grado di regolare la temperatura interna degli ambienti in base alla temperatura istantanea e pregressa ed all inerzia termica dello stabile 5 controllo delle temperature dell acqua di mandata e di ritorno controllo del funzionamento del dei bruciatore i e della e pompa e di circolazione trasmissione in tempo reale e registrazione dei segnali di allarme nei casi di funzionamento critico dell impianto al Centro Operativo dell Appaltatore e della S A capacit di mantenere registrati tutti i dati gestionali e gli eventi verificatisi sull impianto con successione cronologica e secondo classi di intervento cos da consentire sia all Appaltatore che alla S A di disporre in qualsiasi momento di una banca dati completa e aggiornata sul proprio parco impianti termici per gli impianti alimentati a combustibile gas metano controllo dei contatori fiscali del gas e contestu
93. rr nominato a cura e spese del Proponente Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 11 TITOLO II Modalit di gestione e conduzione Art 8 CONDIZIONI TERMICHE DA MANTENERE NEI LOCALI E ORARI DI FUNZIONAMENTO Per affidamento del Servizio Energia si intende l atto contrattuale che disciplina l erogazione dei beni e servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell energia di sicurezza e di salvaguardia dell ambiente provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell energia cos come definito dall art 1 comma 1 punto p del DPR 26 08 1993 n 412 e D P R 551 99 e come definito al paragrafo 4 Allegato Il del D Lgs 115 08 Per condizioni di comfort nel periodo invernale si intende la temperatura misurata come indicato nella norma UNI 5364 di 20 2 in ogni singolo locale di ciascun edificio adibito ad attivit con presenza continuativa di persone Nei locali adibiti a palestra la condizione di comfort si intende soddisfatta con la temperatura di 18 2 salvo diversamente richiesto dalla S A Per condizioni di comfort nel periodo estivo limitatamente ai locali climatizzati si intende la temperatura di 26 1 e limitatamente ai locali con controllo dell umidit in una umidit relativa pari a 60 5 Il prezzo offerto dall Appaltatore per il riscaldamento
94. rt 10 6 riferita agli edifici elencati in Allegato A l e specificata all interno dell Allegato C Il gt il rispetto delle norme del DPR n 412 93 DPR n 551 99 D Lgs 115 08 DGR 8745 08 e DGR 8355 08 Allegato A Il per gli edifici elencati comprendente a la conduzione comprensiva di tutti gli obblighi relativi alla sicurezza b la manutenzione ordinaria delle apparecchiature per climatizzazione compresi gli impianti di raffrescamento i generatori le reti Compresa a c s e i terminali con esclusione della manutenzione delle cabine di trasformazione se non di propriet dell Amminstrazione Comunale c la manutenzione straordinaria delle apparecchiature per climatizzazione compresi gli impianti di raffrescamento generatori reti Compresa a c s e terminali Allegato A IlIl per gli edifici elencati comprendente ela manutenzione ordinaria come descritta all art 10 2 di tutte le parti termiche ed idrico sanitarie acs ma con esclusione degli espurghi dei sistemi fognari ela manutenzione straordinaria come descritta all art 10 3 comprensiva di tutte le parti termiche ed idrico sanitarie acs incluse tutte le opere murarie sia preparatorie che di ripristino a seguito di interventi volti a garantire la funzionalit degli impianti Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 4 Per gli edifici elencati in Allegati A II sono comprese la manutenzione ordinaria e la manutenzione straordinar
95. s fermo restando che l ammontare totale investito non potr essere diminuito Ogni adeguamento alla vigente normativa di sicurezza e di risparmio energetico della centrale termica e della regolazione dell impianto di riscaldamento che venga identificato come necessario dalla ditta offerente o che venga in seguito riscontrato dalla S A ed ogni rinnovo resteranno a totale carico e sotto la responsabilit dell Appaltatore con esclusione delle eventuali pratiche CPI mancanti all atto della presa in carico dell appalto per gli impianti ove non sono previsti interventi di riqualificazione Le priorit per gli interventi da realizzare sono contenuti negli elaborati allegati al presente Capitolato Speciale d appalto Allegato M La ristrutturazione tecnologica inclusa quella indicata al punto a deve comprendere le seguenti attivit Progettazione definitiva esecutiva documento che consente la realizzazione dell opera nei termini approvati dal committente ai sensi del d p r 554 1999 e del D Lgs n 163 2006 Nomina coordinatore della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione Ottenimento autorizzazioni di legge e apertura del cantiere Installazione di impianti o modifica dei medesimi rispetto alle condizioni iniziali Realizzazione di opere accessorie connesse compreso smaltimento di quanto sostituito Si intende compresa la coibentazione integrale di tutte le tubazioni reti di distribuzione del calore
96. sa a verso terzi per quanto oggetto del presente Capitolato Nell ambito di tale voce dovranno essere compresi ei danni provocati da persone non dipendenti dell Assicurato e di cui questi si avvalga nell esercizio della propria attivit ei danni provocati dalle cose trasportate su mezzi di trasporto sia in fase di carico e scarico sia durante la soste nell ambito di dette operazioni nonch a quelle che l Assicurato detenga a qualsiasi titolo ed a quelle in ogni caso trasportate rimorchiate o sollevate ei danni provocati ai mezzi di trasporto sotto carico e o scarico ovvero in sosta nell ambito di esecuzione dei lavori ei danni provocati alle opere o impianti per danni di esecuzione e responsabilit civile verso terzi con decorrenza dalla data di consegna e cessazione alla data di riconsegna degli impianti ei danni da inquinamento incidentale e RC per incendio La copertura assicurativa decorre dalla data di consegna delle attivit e cessa alla data di emissione del certificato di regolare esecuzione o comunque decorsi dodici mesi dalla data di ultimazione delle attivit risultante dal relativo verbale La polizza assicurativa non esime l Appaltatore dall adozione nella realizzazione di tutti i lavori dei procedimenti e delle cautele necessarie per garantire la vita e incolumit delle persone addette ai lavori stessi e dei terzi L appaltatore dovr predisporre ogni cura per evitare danni ai beni pubblici e
97. sino alla definizione della procedura di gara con l individuazione del nuovo aggiudicatario Art 7 AMMONTARE DELL APPALTO Il corrispettivo del servizio ammonta complessivamente ad 7 500 000 00 iva esclusa di cui 1 300 000 00 per interventi di riqualificazione indicati nell Allegato C Il Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 10 comprensivi di 52 000 00 per oneri di sicurezza L importo del servizio posto a base di gara al netto dell IVA di legge e degli oneri di sicurezza fissato in 7 448 000 00 di cui 1 248 000 00 per interventi di riqualificazione L importo degli oneri di sicurezza non soggetto a ribasso ammonta ad 52 000 00 iva esclusa L importo del corrispettivo annuo a base di gara pari ad 744 800 00 IVA di legge esclusa oltre 5 200 00 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso iva di legge esclusa Ulteriori interventi oltre a quelli indicati all Allegato C Il potranno comunque essere proposti dall Appaltatore se ritenuti convenienti Tali interventi da indicare nell ultima scheda dell Allegato L dovranno essere realizzati a cure e spese del Proponente senza aggravio di costi per la S A prezzi che verranno indicati nell Allegato L ultima scheda devono comprendere gli oneri di sicurezza specifici relativi ai lavori Per questi ulteriori interventi il Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione ve
98. sione prezzi sulla base dei dati dell anno precedente si applicher alle tariffe della successiva stagione consentendo cos alla S A di poter prevedere meglio l ammontare da corrispondere e da prevedere in bilancio Alla revisione delle tariffe unitarie contrattuali si proceder convenzionalmente sulla base del seguente criterio Le tariffe relative alla quota variabile Tt Allegato L saranno aggiornate con riferimento rispettivamente al prezzo del combustibile sia in aumento che in diminuzione Le quote fisse CF1 e CF2 Allegato L relative al servizio energia saranno aggiornate in base all indice ISTAT NIC senza tabacchi La quota CF3 Allegato L relativa al rateo delle opere di riqualificazione non sar oggetto di revisione prezzi Il prezzo di aggiudicazione del servizio oggetto del presente appalto fisso per il primo anno Art 35 CAUZIONE DEFINITIVA L Appaltatore definitivo sar tenuto a produrre la garanzia fideiussoria nella percentuale di cui all art 113 d lg 163 06 Si precisa che la firma del fideiussore dovr essere legalizzata da un notaio La garanzia copre gli oneri per il mancato o inesatto adempimento e cessa al termine del contratto di appalto qualora non siano ancora in essere procedure e o contestazioni di addebiti La presente cauzione definitiva prestata a favore della S A sar escussa nei casi indicati dal presente capitolato speciale e cio a nel caso di mancato inesatto o irregolare ad
99. te nel presente Capitolato In particolare per l esecuzione di dette prestazioni escluse la S A si riserva il diritto di richiedere all Appaltatore preventivi per la loro esecuzione che dovranno essere formalizzati in forma scritta a pena di nullit Analogamente qualora nel corso dell appalto sia per iniziativa della S A sia per leggi sia per effetto di normative sopravvenute a quelle in vigore si rendessero necessarie modifiche agli impianti l Appaltatore dovr rendersi disponibile per le opportune modifiche entro i termini che verranno comunicati e sottoscrivere formale scrittura integrativa Il ribasso percentuale offerto dall Appaltatore in sede di gara si applicher altres all elenco dei prezzi unitari di cui al prezziario Regione Lombardia anno 2009 per la esecuzione dei lavori addizionali inerenti gli impianti tecnologici eventualmente richiesti dalla S A Nel caso in cui i lavori additivi sopraddetti siano richiesti dalla S A ed eseguiti in anni successivi all anno 2009 si applicher ai corrispondenti prezziari annuali della Regione Lombardia il succitato ribasso offerto dall appaltatore sul canone annuo posto a base di gara Per le voci non comprese nel listino sopra citato si provveder ad effettuare un analisi del prezzo applicando sul prezzo risultante la stessa percentuale di sconto esplicitata in sede di offerta Gli oneri di progettazione ivi compresi quelli relativi alla sicurezza saranno a carico
100. tici e di salvaguardia ambientale L Appaltatore quale responsabile dell esercizio e della manutenzione nel caso di macchine e sistemi diversi dai generatori di calore dovr altres predisporre il libretto di centrale nel quale dovr farsi carico conformemente all art 11 comma 17 del DPR 26 08 1993 n 412 della e descrizione dell impianto e elenco degli elementi da sottoporre a verifica e limiti di accettabilit di detti elementi in conformit alla legge e periodicit prevista per le verifiche e annotazione degli interventi di manutenzione straordinaria e annotazione dei consumi di combustibile ART 10 1 CONDUZIONE DEGLI IMPIANTI La conduzione degli impianti termici dovr essere effettuata a norma delle leggi vigenti facendo riferimento ai relativi regolamenti sanitari laddove previsti conformemente agli articoli 3 e 4 del DPR 26 08 1998 n 412 gt La finalit dell esercizio degli impianti termici di assicurare il livello di comfort ambientale nel periodo negli orari e nei modi stabiliti dalla normativa vigente relativamente agli edifici in relazione alle loro destinazioni d uso l orario ordinario massimo di servizio previsto quello indicato in Allegato A l i tempi di preaccensione e spegnimento dei generatori di calore sono a discrezione dell Appaltatore che deve comunque garantire le condizioni di comfort come prima specificato gt Si fanno salve esigenze particolari su orari e temperat
101. tire un esecuzione a tenuta di pioggia battente o gli elementi di fissaggio devono essere eseguiti in modo da evitare ponti termici o la planarit del supporto deve corrispondere alla norma EN 18202 Tolleranze di misura nell edilizia o durante l intera fase di lavorazione di asciugatura e di indurimento la temperatura dell ambiente circostante del supporto e del materiale non deve essere inferiore a 5 Analogamente bisogna evitare che condizio ni meteorologiche sfavorevoli quali ad es temperature superiori a 30 vento e irraggiamento solare diretto possano alterare le caratteristiche di lavorazione A questo riguardo vanno adottate idonee misure aggiuntive quale ad esempio la schermatura solare mediante apposizione di idonee reti protettive sui ponteggi Si deve garantire l impiego solamente di acqua fresca per l impasto qualit dell acqua potabile D estate ad esempio non si pu utilizzare l acqua riscaldata di un tubo flessibile rimasto al sole max 30 In cantieri autunnali o primaverile consentito l impiego di acqua intiepidita Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 34 PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO Vengono richieste le seguenti caratteristiche pannelli isolanti o barriera antivapore foglio di polietilene trasparente con spessore 0 2 mm realizzato con materiale vergine Da utilizzare come barriera antivapore al di sotto del materiale isolante o a protezione di un isolante lisci
102. tituto ha l obbligo della reperibilit anche notturna e nei giorni festivi in caso di sopravvenienza o di forza maggiore L appaltatore dovr prevedere nei corrispettivi della propria offerta economica anche gli oneri per la reperibilit notturna e festiva sia del proprio Terzo Responsabile che del personale di pronto intervento per le manutenzioni ordinarie ed eventualmente straordinarie Art 32 SPESE Sono a carico dell Appaltatore senza diritto di rivalsa le spese contrattuali le tasse e gli altri oneri per l ottenimento di tutte le licenze tecniche occorrenti per l esecuzione dei lavori e la messa in funzione degli impianti le tasse e gli altri oneri dovuti ad enti territoriali Occupazione temporanea di suolo pubblico o privato passi carrabili permessi di deposito direttamente o indirettamente connessi alla gestione del cantiere e all esecuzione dei lavori le spese le imposte i diritti di segreteria e le tasse relativi al perfezionamento e alla registrazione del Contratto attuativo Sono altres a carico dell Appaltatore tutte le spese di bollo per gli atti occorrenti per la gestione del lavoro dalla consegna alla data di emissione del certificato di collaudo o del certificato di regolare esecuzione Qualora per atti aggiuntivi o risultanze contabili finali determinanti aggiornamenti o conguagli delle somme per spese contrattuali imposte e tasse di cui ai commi 1 e 2 le maggiori somme sono comunque a cari
103. tivo con aggiornamento tecnologico come rappresentato nell allegato C Il al presente Capitolato Tutti gli interventi individuati nell allegato C II andranno eseguiti a regola d arte b l installazione di contatori di calore sia sulla e linea e in uscita dalla centrale termica sia separatamente sulle linee che servono le palestre auditorium casa delle arti etc O i locali di preparazione pasti e servizio mensa ovunque sia tecnicamente possibile c l installazione non oltre mesi 6 sei dalla data del verbale di consegna degli impianti del telecontrollo computerizzato qualora non gi esistente in tutte le utenze L Appaltatore dovr essere in grado di utilizzare gli eventuali sistemi di telecontrollo gi esistenti purch non tecnologicamente obsoleti in tal caso dovr sostituirli d la progettazione e realizzazione di altri interventi giudicati utili ai fini della riduzione dei consumi da parte dell Appaltatore indicati al momento dell offerta in allegato M ovvero concordati dopo l aggiudicazione con la S A senza aggravio di costo Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 20 La S A potr accettare eventuali variazioni sul piano di investimento purch giustificati da criteri di maggiore risparmio comunque dimostrato tramite relazione scritta da sottoporre all approvazione della S A o da impossibilit di realizzazione per caso fortuito causa di forza maggiore factum principi
104. to sottoscritto dal responsabile del procedimento Art 37 ESTENSIONE DEL SERVIZIO A NUOVI IMPIANTI O RIDUZIONE La S A si riserva il diritto di estendere il servizio ad altre utenze attualmente non comprese agli stessi patti o condizioni previste nel presente Capitolato Speciale d appalto entro una percentuale massima del 20 del volume di edifici serviti Parimenti la S A si riserva il diritto di escludere impianti non pi utilizzati previo preavviso di almeno due mesi entro una percentuale massima del 20 del volume di edifici serviti La valutazione dell importo annuo relativo ad impianti aggiuntivi rispetto al presente capitolato far riferimento alle sole quote energia esercizio e manutenzione ordinaria e straordinaria rapportando le quote fisse alla variazione di volume e quelle variabili all effettivo consumo da contatori Nel caso di esclusione di impianti per cui siano previsti investimenti nel presente Capitolato la rata relativa agli interventi su quegli impianti rester a carico della S A L Aggiudicatario non potr vantare crediti per mancati ammortamenti o mancati guadagni Nel caso di impianti collegabili a nuove reti di teleriscaldamento l Aggiudicatario sar tenuto a negoziare con il gestore delle reti un offerta per l acquisto di calore in sostituzione dell acquisto di combustibile In assenza di un accordo sar tenuto a rinunciare al servizio per la centrale in questione secondo quanto stabilito nei capoversi
105. tro il mese di Agosto di ogni anno di servizio l Aggiudicatario dovr presentare il piano economico previsionale per l anno solare successivo per ogni centro di costo in modo di consentire alla S A di impegnare la spesa Non sar corrisposta alcuna anticipazione del corrispettivo In caso di raggruppamento temporaneo ex art 37 d lg 163 06 le fatture dovranno essere emesse dalla capogruppo La cessazione o la decadenza dall incarico delle persone eventualmente autorizzate a riscuotere e quietanzare deve essere tempestivamente comunicata per iscritto alla stazione appaltante mediante raccomandata a r In difetto di tale indicazione nessuna responsabilit pu attribuirsi alla stazione appaltante per pagamenti a persone non autorizzate dall appaltatore a riscuotere Il contratto conterr l indicazione dei soggetti autorizzati a ricevere riscuotere e quietanzare le somme dovute in acconto e a saldo L eventuale cessazione o decadenza dell incarico dei soggetti autorizzati alla riscossione dovr essere tempestivamente notificata alla S A anche qualora ne sia stata fatta pubblicazione nei modi di legge In difetto nessuna responsabilit pu attribuirsi alla stazione appaltante per pagamenti effettuati a persone non pi autorizzate a riscuotere pagamenti del servizio e delle opere incluse nell appalto saranno cos determinati n 6 sei rate annuali posticipate di uguale importo con pagamento a 90 gg data fattura
106. tura composto da spalle laterali in materiale antiurto e da una sezione frontale in lamiera d acciaio zincata a caldo verniciato con prodotti stabilizzati mediante cottura in forno rivestito con materiale fonoassorbente griglie mandata dell aria in materiale anticondensa e termoresistente di tipo reversibile ad alette fisse L orientabilit delle alette pu essere richiesta in funzione della posizione proposta filtro aria rigenerabile in fibre di poliestere apprettate con resine sintetiche grado di separazione non inferiore al 73 montato su telaio in lamiera zincata montato su guide in PVC o equivalente fissato sulla struttura interna facilmente estraibile per la Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 30 periodica pulizia una copertura frontale del filtro in materiale plastico dello stesso colore della griglia di mandata evidenzia la presenza dello stesso gruppo elettroventilante a singola doppia girante con ventole in alluminio a doppia aspirazione e motore elettrico a tre quattro velocit con grado di protezione IP21 dotato di condensatore permanentemente inserito montato su supporti elastici antivibranti e protettore termico batteria di scambio termico a tre ranghi in unico pacco oppure 3 1 ranghi con pacchi separati in tubo di rame ed alette in alluminio bacinella raccolta condensa in materiale plastico fissata alla struttura interna presenza di tubo di scarico condensa di adeguato diam
107. uditorium Cernusco sul Naviglio Via Don Milani CERO8 Asilo Nido Cernusco sul Naviglio Via Don Milani CERO9 Asilo Nido Cernusco sul Naviglio Via Buonarroti CERO10 Scuola Materna Cernusco sul Naviglio Via Buonarroti Scuola Elementare Cernusco sul Naviglio Via Mos Bianchi CERO Balestra Cernusco sul Naviglio Via Mos Bianchi CER012 Scuola Elementare Cernusco sul Naviglio Via Manzoni CERO13 Biblioteca civica Cernusco sul Naviglio Via Cavour CER014 Scuola Materna Cernusco sul Naviglio Via Dante CER016 Capannone e P M Cernusco sul Naviglio Via Neruda Centro Musicale Cernusco sul Naviglio Via De Gasperi CER018 Audiotorium Cernusco sul Naviglio Via De Gasperi CER019 Palazzotto dello Sport Cernusco sul Naviglio Via Buonarroti IPSIA Cernusco sul Naviglio Via Volta Art 6 DURATA DELL APPALTO L Appalto avr la durata di anni 10 dieci a decorrere dalla data del relativo verbale di consegna che dovr improrogabilmente avvenire entro e non oltre il 01 10 2009 in considerazione della scadenza al 30 09 2009 del precedente contratto gi in regime di doppia proroga e quindi non ulteriormente estensibile E escluso il rinnovo tacito od espresso pena la nullit Sar consentita la c d proroga tecnica alle stesse condizioni tecniche ed economiche dell appalto in scadenza che dovr essere formalizzata prima della scadenza dell appalto e che non potr comunque avere durata superiore a 10 mesi
108. ure che possono essere richieste per singoli edifici o periodi a giudizio della S A anche in deroga a vincoli di legge e comunicate via fax o equivalente Nel caso delle palestre ed altre strutture collettive auditorium municipio casa delle arti orario potr essere ulteriormente prolungato nella serata ed esteso anche al Sabato e alla Domenica L Appaltatore non potr vantare alcun compenso aggiuntivo per prolungamenti di orario se non quanto spettante dalla contabilizzazione a contatore Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 14 Ogni cambiamento dell orario di utilizzo abituale di un edificio verr comunicato dalla S A con preavviso di 24 ore Le variazioni occasionali all orario abituale di un edificio aggiuntive rispetto all orario ordinario potranno essere richieste dalla S A in forma scritta fax o e mail con un preavviso di 4 quattro ore anche per periodi festivi o notturni Negli orari di funzionamento delle palestre dovr essere comunque garantita l erogazione di acqua calda sanitaria L esercizio degli impianti svolto attraverso le seguenti attivit 1 Avviamento degli impianti Conduzione degli impianti secondo norme UNI Pronto intervento Spegnimento attenuazione Azioni di controllo e di misura dell esercizio previsti per legge Controllo automatico in continuo delle condizioni di comfort 9 0 e 90 IR Messa a riposo Per quanto riguarda gli impianti di clim
109. ziari della Regione Lombardia a cui sar applicato lo sconto presentato in offerta L impossibilit provata di esecuzione di interventi di riqualificazione sottoscritti in gara di appalto per cause diverse e comunque previo accordo tra le parti determina la possibilit di cambiare la tipologia e la localizzazione dei lavori previsti a parit di importo economico e di risparmio energetico Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 21 Alla riconsegna degli impianti l intero parco di generatori termici dovr avere una et media non superiore a 7 anni come meglio definito dall art 16 del presente Capitolato ART 10 7 UTILIZZO DI FONTI RINNOVABILI DI ENERGIA La S A intende conseguire nel periodo di validit del presente appalto il massimo risparmio energetico possibile ed un ricorso alle fonti energetiche rinnovabili negli edifici che ne formano oggetto poich tali azioni oltre che rappresentare interventi e misure di ordine manutentivo gestionale e conduttivo comportano un miglioramento ambientale L Appaltatore dovr curare l esercizio e la manutenzione di tutti gli interventi effettuati volti al risparmio energetico in modo da garantirne la perfetta efficienza Nel corso del Contratto l Appaltatore potr proporre l utilizzo di tali fonti e l adozione di interventi di efficienza energetica anche in altri impianti In particolare dovr essere esaminata accuratamente la possibilit di uti
110. zione inclusi quelli a ristrutturazione dell edificio o di sue parti mirati al contenimento dei consumi energetici ed all ottimizzazione dell impianto R U P Responsabile Unico del Procedimento S A Amministrazione Comunale di Cernusco sul Naviglio Servizio di fornitura calore l insieme dei servizi connessi al contratto servizio energia ed alla fornitura del i combustibile i Stagione invernale stagione dell anno da sottoporre alla gestione del calore Terzo Responsabile dell esercizio e della manutenzione dell impianto termico come definito dal D P R 412 93 art 1 comma o la persona fisica o giuridica che essendo in Comune di Cernusco sul Naviglio Capitolato Speciale d Appalto 6 possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti si assume le responsabilit dell esercizio della manutenzione e dell adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici Art 3 OSSERVANZA DELLE LEGGI E DEI REGOLAMENTI L Appaltatore dovr garantire il rispetto delle norme vigenti nel campo del riscaldamento e della sicurezza ed in particolare delle normative specifiche qui sotto riportate a titolo di esempio e non esaustive DGR 8745 del 22 dicembre 2008 DGR N 8355 del 5 novembre 2008 D Lgs 115 del 30 maggio 2008 D lgs 311 del 29 12 2006 Disposizioni correttive ed integrative al decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 recante attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa

Capitolato Cernusco_bis - Comune di Cernusco sul Naviglio

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