progetto di manutenzione e conduzione impianti meccanici
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1. 2 Predisposizione impianto sottocentrali Tempo Inizio Giugno Tempo Fine Settembre Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice Verifica stato generale della macchina Verifica stato dei pacchi evaporanti vasche di raccolta batterie acqua Verifica stato delle giranti motori e trasmissioni Verifica stato di lubrificazione dei motori ventilatori leveraggi servocomandi serrande dell aria esterna e ricircolo Verifica stato dei giunti antivibranti da canale aria pompe umidificazione e galleggianti Controllo tensione cinghie di trasmissione la freccia F deve risultare uguale a 1 5 mm ogni 100 mm di lunghezza L dell interasse pulegge F 1 5xL 100 Pulizia delle griglie presa aria esterna Verifica assenza fughe d aria nei raccordi antivibranti Verifica del corretto funzionamento del trattamento di addolcimento dell acqua di umidificazione UTA in esercizio estivo invernale verifica pacco di umidificazione PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 26 Manutenzione Unit trattamento aria Mensile Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo semestrale o annuale Frequenza Mensile Periodo Stagione di esercizi2. infine espressa con il numero del giorno il nome del mese ed il numero dell anno espresso con quattro cifre DL 03 07 2003 L 05 01 1996 DPCM 27 12 1988 DEL_64 18 04 2002 DEL_236 28 12 2000 DMCA 12 04 1996 Disposizioni urgenti per garantire la continuit delle forniture di e nergia elettrica in condizioni di sicurezza Pubblicato nella Gazz Uff 4 luglio 2003 n 153 Decaduto per decorrenza dei termini L art 1 L 27 ottobre 2003 n 290 ha fatto salvi gli effetti prodottisi sulla base del presente DL Differimento di termini previsti da disposizioni legislative nel settore delle attivit produttive ed altre disposizioni urgenti in materia Norme tecniche per la redazione degli studi di impatto ambientale e la formulazione del giudizio di compatibilit di cui all art 6 L 8 luglio 1986 n 349 adottate ai sensi dell art 3 del DPCM 10 agosto 1988 n 377 Riconoscimento dei costi sostenuti dalle imprese di distribuzione del gas per gli interventi per la promozione della sicurezza di impianti dei clienti finali Delibera n 236 00 Relazione tecnica Adozione di direttiva concernente la disciplina della sicurezza e della continuit del servizio di distribuzione del gas Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili gassosi PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE
3. TOR VERGATA ROMA 1 Predisposizione impianto Centrale Termica Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Centrali termiche a combustibile di potenza pari o superiore a 35 kW Frequenza Annuale Periodo Fine stagione riscaldamento Tempo Inizio 1 Settembre Tempo Fine 30 Settembre Rilevare i segnanti di o Contatore gas metano Pdm Verifica presenza e correttezza cartellonistica Eliminazione delle protezioni di stoffa panno dalle apparecchiature elettriche e dal bruciatore Eliminazione eventuali perdite dagli organi di intercettazione Smontaggio e pulizia filtri acqua Provare il funzionamento delle elettropompe valvole motorizzate manuali Verificare che le valvole di intercettazione dei circuiti siano aperte Verifiche di cui alla Scheda 4 Sistemi di carico ed espansione Verificare il vaso di espansione o se aperto verificare il funzionamento del rubinetto di carico a galleggiante o se chiuso verificare il gruppo automatico di riempimento e che la pressione all interno sia idonea Innescare i bruciatori a gasolio e sfiatare quelli a metano Avviare i bruciatori e verificare il buon funzionamento Controllo visivo della tenuta ai fumi della camera di combustione e dei condotti da fumo con relativo tiraggio del camino Verifica visiva presenza estintore della sua carica e della correttezza del cartellino Prova a caldo dell impia
4. Inizio stagione di esercizio Tempo Inizio Secondo disposizioni di servizio Tempo Fine e Compilazione della scheda Verifica gruppi frigo Scheda avviamento stagionale PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 14 Manutenzione gruppo frigo Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo semestrale o annuale Frequenza Mensile Periodo Stagione di esercizio Tempo Inizio Maggio Tempo Fine Settembre Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice TABELLA INTERVENTI DI MANUTENZIONE GENERALE FREQUENZA INTERVENTO operatore esperto Intervento da eseguire verifica eventuali allarmi controllo vivivo esterno di eventuali perdite di liquido Ogni giorno Inizio stagione ogni 500 ore o 2 mesi Inizio stagione ogni 1000 ore o 3 mesi controllo della temperatura dell acqua in uscita controllo dei filtri dei circuiti idraulici controllo dei recipienti a pressione tecnico specializzato Pulizia delle batterie condensanti controllo della portata d acqua e pulizia degli scambiatori controllo di eventuali perdite al circuito frigorifero controllo dei teleruttori controllo serrag
5. dalla normativa vigente o Indice d aria iii Pdm o Indice di Bacharach Combustibile solido e liquido Pdm Compilazione del libretto di impianto Compilazione del rapporto di prova rif Allegato G D Lgs 311 2006 Tipo di strumento e ultima taratura Terminate le prove di combustione verifiche di cui alla Scheda 6 Organi di sicurezza protezione regolazione ed indicatori PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 4 Sistemi di carico ed espansione Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento impianti acqua calda sanitaria e postriscaldo Frequenza Semestrale Periodo Stagione di riscaldamento per impianti di riscaldamento Annuale per acqua calda sanitaria e postriscaldo Tempo Inizio Ottobre Ottobre Tempo Fine Aprile Ottobre e Lettura del contatore di integrazione riempimento impianto Pdm e Controllo guarnizioni e connessioni del circuito di alimentazione CIRCUITI A VASO CHIUSO e Controllo ed eventuale regolazione della pressione di taratura della colonna idrometrica e Pulizia del filtro del carico automatico e Controllo della pressione di carica del cuscinetto di azoto ed eventuale ripristino al valore prefissato e Nei vasi autopressurizzati verifica del livello dell acqua e Ne
6. AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA DIR_396 29 06 1990 DL_164 23 05 2000 DL_79 16 03 1999 DM 23 07 2001 DM_1083 04 12 2000 DM _ gasnat 16 11 1999 DM_impterm 16 11 1999 DM 29 10 1999 DM 04 12 2000 DM 21 04 1993 DM 17 03 2003 ARMONIZZAZIONE TECNICA Apparecchiature a gas Direttiva 90 396 CEE del Consiglio del 29 giugno 1990 relativa al ravvicinamento delle legislazioni degli Stati membri in materia di apparecchi a gas Modificata dalla direttiva 93 68 CEE del Consiglio del 22 luglio 1993 Attuazione della direttiva n 98 30 CE recante norme comuni per il mercato interno del gas naturale a norma dell articolo 41 della legge 17 maggio 1999 n 144 Attuazione della direttiva 96 92 CE recante norme comuni per il mercato interno dell energia elettrica Modifiche ed integrazioni al decreto del Ministro dell interno 12 aprile 1996 relativamente ai nastri radianti ed ai moduli a tubi radianti alimentati da combustibili gassosi Approvazione e pubblicazione delle tabelle UNI CIG di cui alla legge 6 dicembre 1971 n 1083 recante norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile 19 gruppo S 0 G U n 4 del 5 1 2001 Modificazione al decreto ministeriale 24 novembre 1984 recante Norme di sicurezza antincendio per il trasporto la distribuzione l accumulo e l utilizzazione di gas naturale con densit non superiore a 0 8 Modificazione al decreto ministeriale 12 aprile 1996 recante A
7. Frequenza 6 mesi Periodo Stagione di riscaldamento Tempo Inizio Ottobre Da eseguire con Predisposizione impianto Tempo Fine Aprile Applicato a Centrali termiche con servizio riscaldamento e acqua calda sanitaria Frequenza 6 mesi Periodo Stagione di riscaldamento Tempo Inizio Ottobre Da eseguire con Predisposizione impianto Tempo Fine Aprile Controllo degli organi di sicurezza protezione e regolazione Verifica dei dispositivi di controllo mancanza fiamma Verifica ove esistenti dell intervento del sistema di rilevazione gas Verifica ove esistente dell intervento della valvola di intercettazione combustibile Verifica dell intervento del flussostato ove esiste Controllare tubazioni di alimentazione metano Controllare organi di regolazione metano Verificare termostati di regolazione Verificare pressostato di blocco aria comburente Verifiche organi di regolazione I dispositivi di sicurezza termomeccanica e o termoelettrica delle caldaie devono essere provati in varie condizioni al di fuori della soglia in cui sono chiamati ad intervenire CIRCUITI A VASO CHIUSO e Verifica dell integrit delle valvole di sicurezza e Verifica integrit del pressostato di blocco e suo intervento e Prova della soglia di intervento dei termostati CONTROLLO DEGLI APPARECHI INDICATORI e Verifica dell integrit degli apparecchi indicatori termometri manometri idrometri ecc PROGETTO DI MANUTENZIONE E CON
8. riscaldamento degli ambienti Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico Riscaldamento Prove e requisiti per la marcatura delle apparecchiature per acqua calda per uso sanitario PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA UNI EN 834 1997 UNI EN 1216 2000 UNI EN 12098 1 1998 UNI EN 12098 2 2004 UNI EN 12098 3 2004 UNI EN 12170 2002 UNI EN 12171 2002 UNI EN 13384 2 2004 UNI EN 14511 1 2004 UNI EN 14511 2 2004 UNI EN 14511 3 2004 UNI EN 14511 4 2004 Ripartitori dei costi di riscaldamento per la determinazione del consumo dei radiatori Apparecchiature ad a alimentazione elettrica Scambiatori di calore Batterie di raffreddamento e di riscaldamento dell aria a ventilazione forzata Procedimenti di prova per la determinazione delle prestazioni Regolazioni per impianti di riscaldamento Dispositivi di regolazione in funzione della temperatura esterna per gli impianti di riscaldamento ad acqua calda Regolazioni per impianti di riscaldamento Ottimizzatore delle fasi di avvio interruzione degli impianti di riscaldamento ad acqua calda Regolazioni per impianti di riscaldamento Dispositivi di regolazione in funzione della temperatura esterna per gli impianti elettrici di riscaldamento Impianti di riscaldamento degli edifici Procedure per la predisposizione della doc
9. rivestimento coibente del mantello Controllo stato conservazione delle pigiate refrattarie Controllo dispositivi visivi della camera di combustione pulizia vetri ed eventuale sostituzione di elementi difettosi o avariati Scovolatura tubi da fumo pulizia camera di combustione e casse da fumi posteriori o anteriori Controllo spurghi ed eliminazione fanghiglie Smaltimento di eventuali prodotti incombusti secondo le vigenti disposizioni di legge Pulizia condotti da fumo Controllo tenuta delle portine e dei portelli PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 9 Spegnimento centrali termiche Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti Frequenza Annuale Periodo Fine stagione riscaldamento Tempo Inizio A seconda delle condizioni atmosferiche e delle disposizioni comunali Tempo Fine CENTRALI CON SERVIZIO DI ACQUA CALDA SANITARIA e Passaggio da modalit invernale a modalit estiva CENTRALI SENZA SERVIZIO DI ACQUA CALDA SANITARIA e Spegnimento del bruciatore e Fermata delle pompe e Chiusura valvole sul circuito di riscaldamento PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 10 Messa a riposo centrali termiche Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Centrali alimentate a combustibile
10. 9 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di produzione acqua calda sanitaria per cucina palestra e mensa Frequenza Annuale Periodo Da eseguire in concomitanza con la scheda 9 Spegnimento centrali termiche Tempo Inizio Secondo disposizioni di servizio Tempo Fine Al termine del servizio di riscaldamento per gli impianti che forniscono il servizio di produzione dell acqua igienico sanitaria devono essere svolte tutte le attivit necessarie per la messa in servizio delle apparecchiature dedicate In particolare occorre e Rimontaggio bruciatori e loro collegamento alle tubazioni di adduzione combustibile verificando l integrit di queste ultime Chiusura del portello caldaia Eliminazione eventuali perdite dagli organi di intercettazione Smontaggio e pulizia filtri acqua Provare manualmente il funzionamento delle elettropompe e valvole motorizzate e manuali Verificare che le valvole di intercettazione dei circuiti acqua sanitaria siano aperte Verificare il vaso di espansione il gruppo automatico di riempimento e che la pressione all interno sia idonea Avviare le elettropompe e Avviare i bruciatori e verificare il buon funzionamento e Prova a caldo dell impianto e controllo funzionalit accessori di regolazione controllo e sicurezza di cui alla Scheda 6 Organi di sicurezza e Controllo visivo della tenuta ai fumi della camera di combustione e dei condotti d
11. ANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 18 Sostituzione e o pulizia filtri mobiletti ventilanti Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento e tutti gli impianti di condizionamento con terminali di tipo mobiletti ventilanti Frequenza Trimestrale Periodo Periodo di funzionamento dei terminali d impianto Tempo Inizio Ottobre Riscaldamento Aprile Impianti con mobiletti ventilanti utilizzati anche per il condizionamento Tempo Fine Aprile Riscaldamento Aprile Impianti con mobiletti ventilanti utilizzati anche per il condizionamento e Sostituzione filtri e o pulizia per i modelli predisposti al lavaggio per es filtri in plastica detti rigenerabili e Controllo del corretto funzionamento del termostato e Controllo del corretto funzionamento del commutatore e Controllo del corretto funzionamento del regolatore PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 19 Verifica termoventilatori Annuale Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento di termoventilatori aerotermi Frequenza Annuale Periodo Periodo di funzionamento dei terminali d impianto Tempo Inizio Ottobre Tempo Fine Aprile e Eseguire la pulizia dello scambiatore e Pulizia della
12. DUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 7 Controllo rilevatori presenza gas metano Riferimenti legislativi D M 10 03 98 Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Centrali alimentate a gas metano e dotate di centralina e rilevatori gas metano Frequenza Semestrale Periodo Tempo Inizio Novembre Tempo Fine Maggio Verifica della corrispondenza con quanto prescritto dal CPI Verifica presenza e correttezza cartellonistica Verifica della centralina di rivelazione gas metano Verifica dei rivelatori presenza gas metano eseguendo una prova che provochi l intervento dell elettrovalvola di intercettazione del combustibile e Compilazione delle schede di verifica R f g PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 8 Pulizia generatori e condotti da fumo Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 UNI 10847 Applicato a Centrali alimentate a combustibile Frequenza Annuale e quando necessario a seguito di controllo temperatura fumi durante la stagione Periodo Fine stagione riscaldamento in concomitanza con scheda 10 Messa a riposo centrali termiche Tempo Inizio Maggio Tempo Fine Giugno Lubrificazione perni con grassi ad alta temperatura Controllo efficienza portina antiscoppio Controllo stato di conservazione del
13. Frequenza Annuale Periodo Fine stagione riscaldamento Tempo Inizio Maggio Tempo Fine Giugno Spegnimento del generatore ed apertura portelli Chiusura delle valvole di intercettazione del combustibile gassoso Apertura della cassa fumi e della base camino Disattivazione dei circuiti elettrici ad esclusione di eventuali elettropompe svuotamento pozzetti Centrale Termica Smontaggio del bruciatore nelle sue parti pulizia interna e lubrificazione parti in movimento Rimontaggio del bruciatore e sua protezione mediante coperture di panno stoffa non sono permessi fogli di polietilene Protezione delle apparecchiature elettriche mediante coperture di panno stoffa non sono permessi fogli di polietilene Eliminazione eventuali perdite dagli organi di intercettazione Pulizia filtri combustibile Rimontaggio portelli Pulizia centrale termica mantelli caldaie e bruciatori e quadri elettrici Verifiche di cui alla scheda 8 Pulizia generatori e condotti da fumo Rilevare i segnanti del contatore gas metano Pdm PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 11 Messa a riposo sottocentrali Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato Sottocentrali accorpate ad altra centrale termica Frequenza Annuale Periodo Fine stagione riscaldamento Tempo Inizio Maggio Tempo F
14. ICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 2 Predisposizione impianto sottocentrali Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI EN 1148 Applicato a Sottocentrali termofrigorifere di fabbricato Frequenza Annuale Periodo Fine stagione riscaldamento Tempo Inizio 1 Settembre Tempo Fine 30 Settembre Rilevare i segnanti di Verifica presenza e correttezza cartellonistica Eliminazione delle protezioni di stoffa panno dalle apparecchiature elettriche Eliminazione eventuali perdite dagli organi di intercettazione Smontaggio e pulizia filtri acqua Provare manualmente il funzionamento delle elettropompe e valvole motorizzate e manuali Verificare che le valvole di intercettazione dei circuiti siano aperte Verificare il vaso di espansione o se aperto verificare il funzionamento del rubinetto di carico a galleggiante o se chiuso verificare il gruppo automatico di riempimento e che la pressione all interno sia idonea Avviare le elettropompe Prova a caldo dell impianto e controllo funzionalit accessori di regolazione controllo e sicurezza di cui alla Scheda 6 Organi di sicurezza protezione regolazione ed indicatori Verifiche di cui alla Scheda 17 Controllo distribuzione e terminali impianto Verifiche di cui alla Scheda 21 Termoregolazione Verifiche di cui alla Scheda 39 Verifica condizioni dei locali tecnici Pulizia centrale e quadr
15. NI 10738 1998 UNI 7129 2008 Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per riscaldamento e raffreddamento Prove e valutazione delle caratteristiche a carico parziale Apparecchiature per estinzione incendi Estintori d incendio Manutenzione Impianti fumari singoli per generatori alimentati con combustibili liquidi e solidi Manutenzione e controllo Linee guida e procedure Generatori di calore Misurazione in opera del rendimento di combustione Talloncino di aggiornamento N 1 alla UNI 8364 febbraio 1984 Impianti di riscaldamento Controlli e manutenzione Sistemi fissi automatici di rivelazione di segnalazione manuale e di allarme d incendio Sistemi dotati di rivelatori puntiformi di fumo e calore e punti di segnalazione manuale Impianti con generatori a combustibili liquidi gassosi e solidi polverizzati Sistemi per l evacuazione dei prodotti della combustione asserviti ad apparecchi alimentati a gas Criteri di verifica risanamento ristrutturazione ed intubamento Impianti alimentati a gas combustibile per uso domestico preesistenti alla data del 13 marzo 1990 Linee guida per la verifica delle caratteristiche funzionali Impianti a gas per uso domestico alimentati da rete di distribuzione Progettazione installazione e manutenzione PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA
16. NZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 37 Pulizia condotti da fumo Combustibile gassoso Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 3 UNI 10847 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento Frequenza Quinquennale Periodo Fine Stagione di riscaldamento Tempo Inizio Giugno Tempo Fine Luglio e Pulizia condotti del fumo Focolari a gas UNI 8364 3 5 8 3 PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 38 Controllo apparecchiature elettriche annuale Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 3 Applicato a Tutti le centrali termiche Frequenza Annuale Periodo Da eseguire in concomitanza con le schede 10 Messa a riposo centrali termiche e 11 Messa a riposo sottocentrali Tempo Inizio Maggio Tempo Fine Giugno Verifica sgancio interruttore generale di centrale termica Verifica dello stato dei quadri elettrici Verifica funzionamento sistema di illuminazione Verifica funzionamento prese di servizio Verifica serraggio viti dadi dei contatti di potenza dei teleruttori Verifica serraggio viti dadi delle morsettiere dei motori elettrici Verifica sgancio interruttori a bordo del quadro elettrico Motori elettrici o Verifica corretta protezione delle parti sotto tensione o Verifica corretto collegamento messa a terra o Verifica re
17. PLINA DELLA SICUREZZA E DELLA CONTINUIT DEL SERVIZIO DI DISTRIBUZIONE DEL GAS Relazione tecnica predisposta dall Area consumatori dell Autorit per l energia elettrica e il gas per la formazione di direttiva ai sensi dell articolo 2 comma 12 lettere c e h della legge 14 novembre 1995 n 481 Norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile Gazzetta Ufficiale n 320 del 20 dicembre 1971 Attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia Gazzetta Ufficiale n 222 del 23 settembre 2005 Disposizioni correttive ed integrative al decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 recante attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia Attuazione delle direttive 91 156 CEE sui rifiuti 91 689 CEE sui rifiuti pericolosi e 94 62 CE sugli imballaggi e sui rifiuti di Disciplina delle caratteristiche merceologiche dei combustibili aventi rilevanza ai fini dell inquinamento atmosferico nonch delle caratteristiche tecnologiche degli impianti di combustione Attuazione della direttiva 92 58 CEE concernente le prescrizioni minime per la segnaletica di sicurezza e o salute sul luogo di lavoro Norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro Criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione dell emergenza nei luoghi di lavoro Attuazione della direttiva 97 23 CE in materia di attrezzature a pressione Approvazione della regola t
18. PROGETTO DI q VA MANUTENZIONE E Documento NTA CI 2012 121 Revisione 0 iale CONDUZIONE Data 18 Apr 2012 ed ca IMPIANTI MECCANICI pagina 1 di 55 Progetto esecutivo di Manutenzione e Conduzione Infrastrutture ed Impianti Meccanici Elettrici e Speciali della Nuova Sede ASI di Tor Vergata UNITA NOME PREPARATO VERIFICATO Ing P Cangiano APPROVATO Ing P Cangiano Stato delle Revisioni Sezione del documento Motivo della revisione Revisione DISTRIBUZIONE DEL DOCUMENTO NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA Introduzione Scopo del documento Scopo del presente documento la definizione delle operazioni di Controllo e Conduzione degli Impianti Termici e di Condizionamento Il piano si applica esclusivamente agli impianti gestiti per conto della nuova sede dell Agenzia Spaziale Italiana Tor Vergata Roma nell ambito delle attivit Gestione Impianti La redazione delle schede ha come finalit la predisposizione degli strumenti necessari a gestire e verificare le operazioni di manutenzione evidenziando le operazione necessarie e le periodicit che devono essere rispettate Le periodicit con cui effettuare le manutenzioni sono state definite in ottemperanza a quanto previsto dalle normative vigenti rinvenute e in conformit a quanto la buona pratica suggerisce Nel caso non sia stato trovato uno specifico riferimen
19. Punto di misura PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA Programmazione e controllo attivit La programmazione ed il monitoraggio delle attivit dovranno essere eseguite direttamente dalla struttura Controlling e Ingegneria La programmazione viene eseguita tramite il programma di manutenzione creata sulla base delle schede allegate l esecuzione delle attivit affidata alle imprese individuate per il servizio Il monitoraggio delle attivit viene eseguito tramite il Programma Lavori PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA Legislazione e Normativa Analizzata La legislazione esaminata di seguito suddivisa tra Legislazione e Norme UNI Legislazione atti legislativi _ numero specifica data Il atti legislativi e rappresentato con la seguente simbologia DEL Delibera DIR Direttiva DM Decreto Ministeriale DL Decreto Legge DLgs Decreto Legislativo DMCA Decreto Ministeriale Commercio e Agricoltura DPR Decreto Presidente della Repubblica L Legge RDEL Relazione Tecnica della Delibera DPCM Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri Il numero rappresenta il numero del decreto legge direttiva ed e opzionale La specifica in alternativa2 permette di determinare in modo sintetico l argomento trattato La data
20. a fumo con relativo tiraggio del camino e Compilazione libretto di centrale termica registrazione puntuale delle attivit svolte e Scaricare fanghi dai serbatoi di accumulo PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 23 Manutenzione condizionatori d aria di precisione mensile Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Condizionatori d aria di precisione ad espansione diretta CED portineria sala regia cucina Frequenza Mensile Periodo Periodo di utilizzo delle macchine Tempo Inizio Gennaio Tempo Fine Dicembre Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice Verifica della regolarit dei valori ambientali indicati dal pannello di controllo Controllare la carica di refrigerante verificando l assenza di bolle in corrispondenza della spia di flusso del circuito frigorifero Controllare la regolarit del rumore emesso dal compressore e dai ventilatori Controllare lo stato di sporcamento del filtro dell aria pulendolo o sostituendolo in caso di intervento del relativo allarme Verificare la tensione di alimentazione Controllare il deflusso corretto dell acqua di condensa verso lo scarico Controllare lo stato di sporcamento dei condensatori remoti rimuovendo e
21. anti PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 28 Manutenzione Unit trattamento aria Semestrale Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo semestrale o annuale Frequenza Semestrale Periodo Stagione di esercizio Tempo Inizio Aprile Aprile Tempo Fine Ottobre Aprile Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice Pulizia di tutte le parti della centrale di condizionamento Controllo del funzionamento della umidificazione Controllo dell allineamento delle pulegge Controllo delle pale del ventilatore PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 29 Manutenzione Unit trattamento aria Annuale Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo semestrale o annuale Frequenza Annuale Periodo Stagione di esercizio Tempo Inizio Aprile Aprile Tempo Fine Ottobre Aprile Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice e Pulizia delle alette dell
22. anti di riscaldamento Esercizio La norma fornisce le istruzioni perl esercizio degli impianti termici ad acqua calda alimentati con combustibilesolido liquido e gassoso aventi potenza termica del focolare maggiore di 35 kW e destinati ad usi civili Impianti di riscaldamento Conduzione La norma fornisce le istruzioni per la conduzione degli impianti termici ad acqua calda alimentati con combustibile solido liquido e gassoso aventi potenza termica del focolare maggiore di 35 kW e destinati ad usi civili Impianti di riscaldamento Controllo e manutenzione La norma fornisce le istruzioni per il controllo e la manutenzione degli impianti termici ad acqua calda alimentati con combustibile solido liquido e gassoso aventi potenza termica del focolare maggiore di 35 kW e destinati ad usi civili Apparecchiature per estinzione incendi Estintori di incendio Manutenzione La norma indica i criteri per effettuare la sorveglianza ilcontrollo la revisione e il collaudo degli estintori al fine di garantirne l efficenza operativa Pompe Pompe rotodinamiche Pompe di circolazione di potenza assorbitanon maggiore di 200 W per impianti di riscaldamento e impianti d acquacalda sanitaria per uso domestico Requisiti prove marcatura Impianti di riscaldamento ad acqua calda Regole per la presentazione dell offerta e per il collaudo Terminologia per la regolazione automatica degli impianti di benessere Impianti di
23. d occhiali di protezione Si sconsiglia di far eseguire tale operazione a personale affetto da patologie polmonari o da asma Procedura di sanificazione mediante clorazione e Prendere contatto con Responsabile del sito e informarlo sulla procedura di sanificazione e Mantenere il contatto con con le persone del sito per limitare l area d intervento e l accesso ai soli addetti ai lavori Segnalare chiaramente che si st procedendo ad una sanificazione e Sospendere ogni trattamento chimico durante l operazione di sanificazione e Porre fuori servizio l impianto di raffreddamento oppure sottoposto a trattamento a cura dell appaltatore e Assicurare la circolazione dell acqua mantenendo in funzione le pompe e le valvole aperteal fine di garantire che tutto il sistema sia interessato dall operazione di pulizia e bonifica e F acarico dell appaltatore garantire il corretto funzionamento di pompe e ausiliari e Dosare IPOCLORITO DI SODIO in quantit tale da garantire un residuo di Cloro libero di 5 ppm Se il pH dell acqua superiore a 8 dosare IPOCLORITO DI SODIO in quantit tale da garantire un residuo di cloro libero di 15 20 ppm e Mantenere costante il residuo di cloro verificando ogni 30 minuti la concentrazione dell alogeno Se il residuo scende sotto il livello minimo si dovr ripristinare la concentrazione di cloro libero e ricominciare le 5 ore di sanificazione e Al completamento delle 5 ore di bonifica neutralizzare l aloge
24. e batterie di scambio termico ad acqua ed in tale occasione provvedere a raddrizzare le alette deformate con apposito pettine e Controllo delle condizioni esterne ed interne delle casse contenitrici al fine di eliminare eventuali attacchi corrosivi con adatte verniciature e Ripristino di eventuali coibentazioni deteriorate e Sostituzione dei pacchi di umidificazione e Sostituzione dei filtri a tasca e a carboni attivi della zona mensa PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 30 Messa a riposo Unit trattamento aria Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo Semestrale Frequenza Annuale Periodo Fine esercizio Tempo Inizio Ottobre Tempo Fine 30 Ottobre Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice e Spegnimento dell apparecchiatura solo macchine con utilizzo semestrale e Svuotamento vasca di umidificazione e Pulizia generale dell apparecchiatura PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 31 Condutture Canali Riferimenti normativi UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento dotati condutture d aria da applica
25. ecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili gassosi Norme tecniche e procedurali per la classificazione ed omologazione di estintori portatili di incendio PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA DLgs_81 09 04 2008 Attuazione dell articolo 1 della legge 3 agosto 2007 n 123 in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA Norme UNI CIG 10435 1995 UNI 8364 1 2007 UNI 8364 2 2007 UNI 8364 3 2007 UNI 9994 2003 UNI EN 1151 1999 UNI 5364 1976 UNI 7939 1 1979 UNI EN 255 3 1998 Impianti di combustione alimentati a gas con bruciatori ad aria soffiata di portata termica nominale maggiore di 35 Kw Controllo e manutenzione Stabilisce le operazioni da effettuare secondo la periodicit indicata dallalegislazione vigente sugli impianti di combustione equipaggiati dibruciatori di gas ad aria soffiata al fine di garantire in condizioni di funzionamento normale la sicurezza e l efficienza e di salvaguardare l ambiente Si applica agli impianti di combustione destinati al riscaldamento equipaggiati di bruciatori di gas automatici ad aria soffiata compresi quelli misti o combinati con portata termica maggiore di 35 kW Impi
26. gio delle connessioni elettriche controllo rumorosit dei cuscinetti dei ventilatori controllo parametri di funzionamento dei circuiti frigoriferi In ogni circuito controllare la pressione di condensazione confrontandola con i dati della sorgente termica utilizzata temperatura acqua o aria i seguenti la pressione di evaporazione confrontandola con i dati della seguente termica utilizzata temperatura acqua o aria la temperatura di aspirazione la temperatura monometrica di aspirazione la temperatura di mandata la temperatura monometrica di mandata PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA la temperatura del liquido il surriscaldamento il sottoraffreddamento la tensione di linea sulle tre fasi l isolamento massa la corrente assorbita al 100 ed in parzializzazione le ore di funzionamento il numero di avviamenti la temperatura carter olio la pressione l acidit e l umidit dell olio TABELLA INTERVENTI DI MANUTENZIONE COMPRESSORI FREQUENZA INTERVENTO ogni ogni ogni ogni ogni ogni ogni A 1000 2000 5000 10000 15000 25000 30000 Intervento da eseguire oreo3 oreo6 oreo1 oreo2 oreo3 oreo5 oreo mesi mesi anno anni anni anni 6 anni a i O controllo livello olio co
27. girante e Controllo del corretto funzionamento del termostato PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 20 Verifica termoventilatori Esennale Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento di termoventilatori aerotermi Frequenza Esennale Periodo Periodo di funzionamento dei terminali d impianto Tempo Inizio Ottobre Tempo Fine Aprile e Verificare lo stato della verniciatura di protezione e se necessario provvedere al ripristino e Occorre provvedere alla revisione generale smontando il ventilatore controllando lo stato della girante e dei cuscinetti PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 21 Termoregolazione Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento con potenza pari o superiore a 35KW Frequenza Annuale Periodo Inizio Stagione di Riscaldamento in concomitanza con scheda 1 Predisposizione impianto Centrale Termica o 2 Predisposizione impianto sottocentrali Tempo Inizio 1 Settembre Tempo Fine 30 Settembre Verifica dell integrit della sonda esterna interna Verifica dei collegamenti elettrici tra sonde e centralina di regolazione Verifica della tara
28. i elettrici Compilazione dell Allegato F del D Lgs 192 05 Compilazione libretto di centrale termica registrazione puntuale delle attivit svolte PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 3 Controllo combustione Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 UNI 10389 Applicato a Centrali termiche alimentate a combustibile di potenza maggiore o uguale a 350kW Frequenza Entro 60 ed entro 100 giorni dall accensione Periodo Stagione di riscaldamento Tempo Inizio Novembre Tempo Fine Gennaio Operazioni da eseguire in base alla Norma UNI 10389 1994 Misura in opera del rendimento di combustione e Accensione della caldaia o verifica della stessa con mantenimento a regime temperatura acqua caldaia di circa 70 C e Accensione dell apparecchiatura di controllo combustione con rilievo di o Temperatura aria comburente C Pdm o Temperatura Fumi C Pdm o Percentuale di CO nei fumi secchi senz aria Pdm o Percentuale di O2 Pdm o Percentuale di CO2 Pdm o Tiraggio camino glia mbar Pdm o Portata COMDUSUDIE ee m3 h kg h Pdm o Perdite per calore sensibile Pdm o Percentuale di rendimento Pdm e confronto con quello previsto
29. i vasi pressurizzati senza diaframma verifica della taratura dei pressostati e dei livello stati PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 5 Controllo Temperatura Fumi Riferimenti normativi UNI 8364 2 UNI 8364 3 UNI 10389 Applicato a Tutti gli impianti a combustibile Frequenza Trimestrale Periodo Stagione di riscaldamento Da non applicare agli impianti per acqua calda sanitaria Tempo Inizio Ottobre Tempo Fine Aprile Accensione della caldaia o verifica della stessa con mantenimento a regime temperatura acqua caldaia di circa 70 C Rilievo della temperatura dei fumi e confronto tra la lettura precedente e quella attuale Nel caso di un aumento di temperatura superiore a 40 C eseguire una analisi della combustione onde verificare il corretto funzionamento del bruciatore in ultima istanza occorre procedere secondo la Scheda 8 Pulizia generatori e condotti da fumo Indicare strumenti di misura ed ultima taratura o Rilievo Temperatura C Pdm Attenzione Diverso dal Pdm che si registra al controllo combustione PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 6 Organi di sicurezza protezione regolazione ed indicatori Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Centrali termiche con solo servizio riscaldamento
30. ine Giugno e Chiusura delle valvole di intercettazione a monte dello scambiatore e Chiusura delle valvole dei circuiti secondari e Protezione delle apparecchiature elettriche mediante coperture di panno stoffa non sono permessi fogli di polietilene e Pulizia centrale termica mantelli scambiatori e quadri elettrici e Eliminazione eventuali perdite dagli organi di intercettazione PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 12 Predisposizione gruppo frigo Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo semestrale Frequenza Annuale Periodo Prima della stagione di esercizio Tempo Inizio Marzo Tempo Fine Aprile Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice Controllo ed eventuale serraggio bulloni flange Pulizia dei condensatori Compilazione della scheda Verifica gruppi frigo Scheda avviamento stagionale PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 13 Accensione gruppo frigo Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo semestrale Frequenza Annuale Periodo
31. ine Tempo Inizio Predisposizione impianto Tempo Fine Messa a riposo impianto Si intende valutare la carica batterica totale al fine di mantenere la stessa al di sotto del valore massimo e di attivare nel caso sia necessario le procedure di sanificazione Contestualmente si effettuano controlli di tipo chimico per verificare il trattamento chimico antiocorrosivo Le analisi da eseguire sono e Carica Batterica Totale o lt 107Cfu Lt Per le Torri di evaporative PAM o lt 106Cfu Lt Per le U T A PdM Sono da calcolare e Indice di Langelier lt 2 5 PAM e Indice di LarsonSkol lt 3 5 PAM PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 34 Controllo strumenti indicatori biennale Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento con potenza pari o superiore a 35KW Frequenza Biennale Periodo Da eseguire in concomitanza con le schede 1 Predisposizione impianto Centrale Termica e 2 Predisposizione impianto sottocentrali Tempo Inizio 1 Settembre Tempo Fine 30 Settembre e Verifica integrit degli strumenti con eventuale sostituzione e Verifica del regolare funzionamento del rubinetto di prova dei manometri e Controllo della corretta indicazione dei termometri indicatori mediante confronto di un termometro camp
32. ione per mezzo dell apposito pozzetto e Controllo della corretta indicazione dei manometri indicatori mediante confronto con manometro campione per mezzo dell apposita flangia e Controllo della corretta indicazione dei termometri per la misura della temperatura fumi mediante confronto di un termometro campione PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 35 Valutazione rischio Legionella Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Impianti di condizionamento Frequenza Trimestrale Periodo Stagione di utilizzo delle macchine Tempo Inizio Aprile Tempo Fine Aprile e Prelievo campioni e analisi specifica per la Legionella PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 36 Condutture Tubazioni Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento Frequenza Triennale Periodo Tempo Inizio Ottobre Tempo Fine Aprile e Controllo visivo o delle tubazioni dilatatori e giunti elastici congiunzioni a flangia stabilit dei sostegni e giunti fissi assenza inflessioni nelle tubazioni dei rivestimenti isolanti O 00 0 O PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGE
33. mpianto termico Bollino verde Riferimenti legislativi Riferimenti normativi Applicato a Centrali termiche alimentate a combustibile Frequenza Biennale Periodo Stagione di riscaldamento Tempo Inizio Ottobre Tempo Fine Aprile e Apposizione del bollino verde sui generatori di calore e Invio informatico dell allegato G del D Lgs 311 2006 PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI
34. ne delle tabelle UNI CIG di cui alla legge 6 dicembre 1971 n 1083 recante norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile 19 gruppo Regolamento per l esecuzione della L 13 luglio 1966 n 615 recante provvedimenti contro l inquinamento atmosferico limitatamente al settore degli impianti termici G U 8 marzo 1971 n 59 suppl ord Approvazione di tabelle UNI CIG di cui alla legge 6 dicembre 1971 n 1083 recante norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile 18 gruppo Pubblicato sulla G U n 302 del 29 novembre 1998 Regolamento recante disposizioni in materia di sicurezza degli impianti alimentati a gas combustibile per uso domestico pubblicato sulla G U n 158 del 9 luglio 1998 Regolamento recante disciplina del procedimento di riconoscimento delle imprese ai fini della installazione ampliamento e trasformazione degli impianti nel rispetto delle norme di sicurezza Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione dell art 4 comma 4 della legge 9 gennaio 1991 n 10 Regolamento di attuazione della legge 5 marzo 1990 n 46 in materia di sicurezza degli impianti Regolamento recante modifiche al decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 in materia di progettazione installazione esercizio e manutenzione degli impianti
35. no libero con del solfito di Sodio allo scarico e risciacquo del sistema e Ogni parte del sistema dovr essere correttamente pulita prima di riavviare l impianto o Tutte le pompe devono essere in funzione per assicurare la circolazione dell acqua in ogni parte dell impianto o I ventilatori dovranno essere mantenuti fermi e la circolazione dell aria attraverso la torre arrestata per ridurre la perdita di cloro dal sistema o Se non possibile intervenire per 5 ore si potranno cambiare i tempi e la concentrazione secondo la seguente e 25 ppm2 ore controllo ogni 15 minuti e 50 ppm 1 ora controllo ogni 15 minuti e Pulizia manuale dei pacchi dell alveolare per eliminare gli eventuali depositi che si sono formati a valle dell operazione di clorazione e Svuotamento e pulizia della vasca di accumulo dell acqua di torre Smaltimento dei fanghi o detriti secondo le vigenti disposizioni di legge prima di rimettere la macchina in servizio PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 33 Misurazione della carica batterica Riferimenti legislativi Conferenza Stato Regioni Atto Repertorio 936 del 4 aprile 2000 GU 103 del 5 maggio 2000 Code of practice and legionella regulation European Guidelines for Control and Prevention of Travel Associated Legionnaires Disease Applicato a U T A Frequenza mensile Periodo Stagione di utilizzo delle macch
36. nto e controllo funzionalit accessori di regolazione controllo e sicurezza di cui alla Scheda 6 Organi di sicurezza protezione regolazione ed indicatori Verifiche di cui alla Scheda 7 Controllo rilevatori presenza gas metano Verifiche di cui alla Scheda 17 Controllo distribuzione e terminali impianto Verifiche di cui alla Scheda 21 Termoregolazione Verifiche di cui alla Scheda 39 Verifica condizioni dei locali tecnici Spegnimento impianto Pulizia centrale termica mantelli caldaie e bruciatori e quadri elettrici Compilazione dell Allegato F del D Lgs 192 05 Compilazione libretto di centrale termica registrazione puntuale delle attivit svolte PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 1bis Accensione impianto Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti a combustibile e teleriscaldati Frequenza Annuale Periodo Inizio Stagione Riscaldamento Tempo Inizio A seconda delle condizioni atmosferiche e disposizioni comunali Tempo Fine Verifica livelli idrometrici Verifica orari di esercizio Verifica curve di termoregolazione Verifica corretto funzionamento dei circuiti dell impianto Eseguire eventuali manovre di centrale Accensione impianto PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCAN
37. ntrollo vibrazione e 5 rumore controllo isolamento c a 2 rumore controllo regolazione e c c A sicurezza tecnico n specializzato controllo filtro olio maai c o controllo filtro aspirazione C c c o controllo perdite Oe I Cc o sostituzione olio sostituzione cuscinetti e guarnizioni c INTERVENTO CONSIGLIATO o INTERVENTO OBBLIGATORIO PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 15 Spegnimento gruppo frigo Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianto di condizionamento con utilizzo semestrale Frequenza Annuale Periodo Fine stagione di esercizio Tempo Inizio Secondo disposizioni di servizio Tempo Fine e Spegnimento del gruppo frigo PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 16 Messa a riposo gruppo frigo Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianto di condizionamento con utilizzo semestrale Frequenza Annuale Periodo Fine stagione di esercizio Tempo Inizio Ottobre Tempo Fine 31 Ottobre Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice e Compilazione della scheda Verifica gru
38. o Tempo Inizio Aprile Aprile Tempo Fine Ottobre Aprile Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice Controllo e pulizia del distributore d acqua del lavatore d aria Controllo dello stato delle cinghie di trasmissione ed eventuale sostituzione Pulizia esterna ed interna Ispezionare gli ugelli umidificatori se occorre smontarli e pulirli Pulizia filtro e sezione filtrante a mezzo di aspiratore Pulizia della vasca di raccolta PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 27 Manutenzione Unit trattamento aria Trimestrale Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo semestrale o annuale Frequenza Trimestrale Periodo Stagione di esercizio Tempo Inizio Aprile Aprile Tempo Fine Ottobre Aprile Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice e Controllo dello stato degli accessori quali serrande tagliafuoco serrande di taratura giunti antivibranti griglie bocchette e diffusori e Sostituzione dei prefiltri e filtri aria escluso filtri a tasca e Controllo dello stato dei cuscinetti e dei giunti antivibr
39. o serbatoio gasolio di alimentazione motopompa VV F Pdm o Lettura del contatore di alimentazione idrica Pdm e Indicare la data e l ora del rilevamento PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 41 Verifica estintori a polvere Riferimenti legislativi art 34 comma 1 D P R 547 55 Allegato VI D M 10 03 1998 Direttiva 97 23 CE DLgs n 93 2000 D M 07 05 2005 Riferimenti normativi UNI 9994 tutte le normative successive Applicato a Tutti gli estintori Frequenza Semestrale Periodo Tutto l anno Tempo Inizio Gennaio Tempo Fine Dicembre e Controlli e verifiche O O il cartellino di manutenzione sia presente l estintore sia presente e segnalato con apposito cartello l estintore sia chiaramente visibile immediatamente utilizzabile e l accesso allo stesso sia libero da ostacoli i contrassegni distintivi siano esposti a vista e siano ben leggibili sull apparecchio e siano correttamente compilati l estintore non sia stato manomesso utilizzato o mancante di dispositivo di sicurezza per evitare azionamenti accidentali l indicatore di pressione se presente indichi un valore di pressione compreso all interno del campo verde l estintore non presenti anomalie quali ugelli ostruiti perdite tracce di corrosione sconnessioni o incrinature dei tubi flessibili ecc l estintore sia esente da danni alle strut
40. ppi frigo Scheda spegnimento fine stagione PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 17 Controllo distribuzione e terminali impianto Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 UNI 8364 3 Applicato a Tutti gli impianti di riscaldamento e tutti gli impianti di condizionamento con terminali di tipo mobiletti ventilanti Frequenza Annuale Periodo Fine stagione di riscaldamento in concomitanza con scheda 1 Predisposizione impianto Centrale Termica o 2 Predisposizione sottocentrali Tempo Inizio Luglio Tempo Fine Settembre e Controllo stato della coibentazioni ed eventuali perdite lungo le reti di distribuzione dei fluidi in particolare nei seminterrati vespai e sottotetti e Controllo accessori e parti terminali di impianto e Pulizia dalla lanugine di tutti i corpi scaldanti provvisti di batterie alettate CORPI SCALDANTI e Controllo stabilit e Controllo eventuali perdite e Controllo funzionalit valvole e detentori e Controllo presenza volantini di manovra MOBILETTI VENTILANTI E AEROTERMI e Controllo stabilit e assenza vibrazioni e Controllo funzionalit motori elettrici e Controllo funzionamento termostati ambiente di consenso se presenti Nel controllo dei corpi scaldanti e o dei mobiletti occorre prestare attenzione alle unit collocate in locali non occupati o occupati saltuariamente PROGETTO DI M
41. pprovazione della regolamentazione tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio di impianti termici alimentati da combustibili gassosi Modificazioni al decreto ministeriale 13 ottobre 1994 concernente Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione l installazione e l esercizio dei depositi di G P L in serbatoi fissi di capacit superiore a 5 m elevato a 3 e o in recipienti mobili di capacit complessiva superiore a 5000 kg Gazzetta Ufficiale n 265 del 11 11 1999 Approvazione e pubblicazione delle tabelle UNI CIG di cui alla legge 6 dicembre 1971 n 1083 recante norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile 19 gruppo S 0 G U n 4 del 5 1 2001 Approvazione e pubblicazione delle tabelle UNI CIG di cui alla legge 6 dicembre 1971 n 1083 recante norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile 15 Gruppo Aggiornamenti agli allegati F e G del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA DMCA 04 12 2000 DPR_1391 22 12 1970 DPR_1083 26 11 1998 DPR_218 13 05 1998 DPR_392 18 04 1994 DPR_412 26 08 1993 DPR_447 06 12 1991 DPR_551 21 12 1999 DPR_660 15 11 1996 DPR_661 15 11 1996 L_10 09 01 1991 L_39 01 03 2002 L_1083 06 12 1971 Approvazione e pubblicazio
42. re agli oggetti a vista Frequenza Quinquennale Periodo Da eseguire in concomitanza con le schede 1 Predisposizione impianto Centrale Termica 2 Predisposizione impianto sottocentrali Tempo Inizio Giugno Tempo Fine Settembre Controlli visivi e delle canalizzazioni esistenti e in particolare o corrosioni o fughe d aria della stabilit dei sostegni del funzionamento delle serrande di regolazione dello stato dei giunti tessili dello stato dei fusibili dei meccanismi e di servocomandi relativi alle serrande tagliafuoco PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 32 Sanificazione Riferimenti legislativi Conferenza Stato Regioni Atto Repertorio 936 del 4 aprile 2000 GU 103 del 5 maggio 2000 Code of practice and legionella regulation European Guidelines for Control and Prevention of Travel Associated Legionnaires Disease Applicato a Impianto idrico lago artificiale Frequenza Mensile e se necessario in seguito alla 33 Misurazione della carica batterica Periodo Stagione di utilizzo delle macchine Tempo Inizio Aprile Tempo Fine Aprile NOTA BENE Le operazioni manuali di pulizia dovranno essere eseguite solo dopo la clorazione ai fini di ridurre i rischi per il personale operante Si ricorda che il personale che dovr eseguire tale intervento dovr utilizzare guanti ed indumenti protettivi oltre a
43. sistenza di isolamento o Verifica corrente assorbita Apparecchiature elettriche controllo della messa a terra e degli isolamenti PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 39 Verifica condizioni dei locali tecnici Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 99 Riferimenti normativi UNI 8364 2 Applicato a Tutti i locali tecnici degli impianti termici Frequenza Annuale Periodo Inizio Stagione di Riscaldamento in concomitanza con scheda 1 Predisposizione impianto Centrale Termica 2 Predisposizione impianto sottocentrali Tempo Inizio Giugno Tempo Fine Settembre e Presenza cartelli indicatori Segnalazioni altezze ridotte Stato accessi locali Funzionamento serrature Stato serramenti Stato mancorrenti ringhiere e parapetti ove previsti Verifica stato delle aperture di aerazione Controllo dei locali che siano sgombri da oggetti estranei in modo particolare se combustibili PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 40 Lettura Contatori e Giacenze Riferimenti legislativi Applicato a Impianti in gestione totale e fornitura Frequenza Mensile Periodo Periodo di funzionamento dell impianto Tempo Inizio 22 di ogni mese Tempo Fine 2 del mese successivo e Rilevare i segnanti di o Contatore gas metano Pdm o Livell
44. termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia Requisiti di rendimento delle nuove caldaie ad acqua calda alimentate con combustibili liquidi o gassosi Regolamento per l attuazione della direttiva 90 396 CEE concernente gli apparecchi a gas Norme per l attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia Disposizioni per l adempimento di obblighi derivanti dall appartenenza dell Italia alle Comunit europee Legge comunitaria 2001 Norme per la sicurezza nell impiego del gas combustibile PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA DM_37 22 01 2008 L_615 13 07 1966 RDEL_236 28 12 2000 L_1083 06 12 1971 DLgs_192 19 08 2005 DLgs_311 29 12 2006 DLgs_22 05 02 1997 DPCM 08 03 2002 DLgs_493 14 08 1996 DPR_547 24 04 1955 DM 10 03 1998 DLgs_93 25 02 2000 DM 12 04 1996 DM 07 01 2005 Regolamento concernente l attuazione dell articolo 11 quaterdecies comma 13 lettera a della legge n 248 del 2 dicembre 2005 recante riordino delle disposizioni in materia di attivit di installazione degli impianti all interno degli edifici Gazzetta Ufficiale n 61 del 12 marzo 2008 Provvedimenti contro l inquinamento atmosferico 1 Relazione tecnica Delibera n 236 00 PRESUPPOSTI E FONDAMENTI DELLA DISCI
45. to per le operazioni di manutenzione o per la frequenza da rispettare si fatto ricorso alla buona pratica ed all esperienza Responsabilit La responsabilit per la programmazione delle attivit ed il monitoraggio dell avanzamento compete al responsabile Controlling e Ingegneria dell ente Usuario La responsabilit dell esecuzione delle verifiche prevista dalle varie schede nei tempi stabiliti dalla programmazione compete al Responsabile Gestione Impianti e Servizi e al Responsabile Gestione Impianti Termici Formato delle schede di Controllo e Manutenzione Le schede di controllo e Manutenzione sono strutturate come di seguito descritto Riferimenti legislativi DPR 412 93 Riferimenti normativi UNI 8364 1 UNI 8364 2 Applicato a Vincoli per la determinazione degli impianti a cui si applica la scheda Frequenza Frequenza scelta per l esecuzione dell operazione sulla base dei precedenti riferimenti legislativi Periodo Periodo durante il quale si devono attuare le operazioni di manutenzione Tempo Inizio Mese nel quale necessario iniziare le operazioni Tempo Fine Mese entro il quale necessario terminare le operazioni Elenco delle operazioni da eseguire gt Operazione 1 Operazione 2 gt Ecce Nel caso un operazione richieda la lettura di un valore che deve essere conservato per la sua storicizzazione o per l utilizzo nella compilazione di documenti viene riportata di fianco la sigla Pdm acronimo di
46. tura della sonda esterna interna Messa in funzione del sistema di termoregolazione Verifica del corretto funzionamento del sistema di termoregolazione o segnali e comandi o organi di regolazione Verifica valvola miscelatrice o verifica con comando manuale corsa regolare con assenza di impuntamenti o corretto accoppiamento servomotore o regolarit di movimento della valvola miscelatrice in automatico ATTIVIT DI CONTROLLO FUNZIONALE Termoregolazioni a due posizioni Verifica dei comandi e del loro effetto agendo lentamente sull organo od organi di impostazione del valore prescritto Termoregolazione progressiva con valvole servocomandate a movimento rotativo Prima di alimentare il sistema occorre una verifica manuale che le valvole ruotino senza resistenza o attriti anomali la verifica pu considerarsi positiva dopo almeno 5 esecuzioni consecutive soddisfacenti nei due sensi Dopo avere alimentato il sistema occorre una verifica della corretta risposta della valvola servocomandata senso ed ampiezza di rotazione azione del fine corsa alle opportune manipolazioni dell organo di impostazione del valore prescritto Verifica dell assenza di trafilamenti attraverso gli organi di tenuta sullo stelo delle valvole PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 22 Avviamento servizio acqua igienico Sanitaria Riferimenti legislativi DPR 412 93 DPR 551 9
47. ture di supporto e alla maniglia di trasporto ed in particolare se carrellato abbia ruote perfettamente funzionanti la carica delle bombole degli estintori e Nel caso in cui risultino trascorsi tre anni dall ultima revisione O O O OO O verifica della conformit al prototipo omologato per quanto attiene alle iscrizioni e all idoneit degli eventuali ricambi esame interno dell apparecchio per la verifica del buono stato di conservazione controllo di tutte le sezioni di passaggio del gas ausiliario e dell agente estinguente in particolare il tubo pescante i tubi flessibili i raccordi e gli ugelli controllo dell assale e delle ruote quando esistenti eventuale ripristino delle protezioni superficiali sostituzione dei dispositivi di sicurezza contro le sovrapressioni sostituzione dell agente estinguente montaggio dell estintore in perfetto stato di efficienza e Estintori a polvere senza marchio CE nel caso in cui risultino trascorsi sei anni dall ultimo collaudo eseguire il collaudo della bombola con prova idraulica di pressione e Estintori a polvere con marchio CE nel caso in cui risultino trascorsi dodici anni dall ultimo collaudo eseguire il collaudo della bombola con prova idraulica di pressione e Compilazione del registro antincendio PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 42 Autocertificazione i
48. umentazione per la conduzione la manutenzione e l esercizio Impianti di riscaldamento che richiedono personale qualificato per la conduzione Impianti di riscaldamento degli edifici Procedure per la predisposizione della documentazione per la conduzione la manutenzione e l esercizio Impianti di riscaldamento che non richiedono personale qualificato per la conduzione UNI EN 13384 1 2004 Camini Metodi di calcolo termico e fluido dinamico Camini asserviti ad un solo apparecchio Camini Metodi di calcolo termico e fluido dinamico Camini asserviti a pi apparecchi da riscaldamento Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento Termini e definizioni Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento Condizioni di prova Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento Metodi di prova Condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento Requisiti PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA CEN TS 14825 2004 UNI 9994 1992 UNI 10847 2000 UNI 10389 1994 UNI FA 146 UNI 9795 1999 UNI 10412 1 UNI 10845 U
49. ventualmente tutti i corpi estranei foglie semi polvere con getto d aria compressa PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 24 Manutenzione condizionatori d aria di precisione semestrale Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Condizionatori d aria di precisione ad espansione diretta CED portineria sala regia cucina Frequenza Semestrale Periodo Periodo di utilizzo delle macchine Tempo Inizio Gennaio Tempo Fine Dicembre Le operazioni elencate di seguito sono indicative e non esaustive vanno quindi integrate con quanto prescritto dai manuali d uso e manutenzione della casa costruttrice e Controllare la regolarit delle pressioni o delle temperature sature di evaporazione e condensazione e Controllare il serraggio e lo stato di tutti i terminali elettrici e Sostituire i filtri dell aria e Pulire i mantelli e la carpenteria interna PROGETTO DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE IMPIANTI MECCANICI NUOVA SEDE AGENZIA SPAZIALE ITALIANA TOR VERGATA ROMA 25 Predisposizione Unit trattamento aria Riferimenti normativi Manuale d uso e manutenzione della casa costruttrice Applicato a Impianti di condizionamento con utilizzo semestrale o annuale Frequenza Annuale Periodo Da eseguire in concomitanza con le schede 1 Predisposizione impianto Centrale Termica
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