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Regolamento - Comune di Gaggiano

1. i da stabilire in sede locale in relazione alla frequenza di raccolta prevista dal servizio comunale e comunque non inferiore a tre giorni 25 I SOPPALCHI 3 4 25 Soppalchi nelle abitazioni norma generale Nelle abitazioni e consentita la realizzazione di soppalchi nel rispetto dei requisiti di cui al Manuale al fine di garantire idonee condizioni di abitabilit L ANTIGIENICITA E INABITABILITA CONDIZIONI E PROCEDURE 3 4 26 Dichiarazione di antigienicit La certificazione di abitazione antigienica e rilasciata dal Responsabile della competente Struttura Tecnica dell A S L previo accertamento tecnico La certificazione e inviata al Sindaco per i provvedimenti di competenza dichiarazione di antigienicit Ai fini del presente articolo non si tiene conto degli effetti dovuti al sovraffollamento Un abitazione dichiarata antigienica dal Sindaco una volta libera non pu essere rioccupata se non dopo che la competente Struttura Tecnica dell A S L abbia accertato l avvenuto risanamento igienico e la rimozione delle cause di antigienicit 3 4 27 Condizioni che determinano l antigienicit delle abitazioni Le condizioni che determinano una situazione di antigienicit in abitazioni esistenti alla data di entrata in vigore del presente regolamento sono almeno una delle seguenti e assenza di stanza da bagno incorporata nella abitazione e tracce di umidit permanente dovuta a capillarit condensa o igroscopicit
2. gt all esterno dell edificio gt in locale tecnico adeguato intendendosi per esso un locale avente le seguenti caratteristiche o uso tassativamente esclusivo o non comunicante con camere da letto stanze da bagno o servizi igienici con vasca o doccia o superficie minima non minore di 2 5 mq o fisicamente delimitato e di altezza non inferiore a m 2 00 in corrispondenza del punto di installazione dell impianto o dotato di ventilazione naturale diretta ottenuta con apertura avente dimensioni e caratteristiche conformi alle norme UNI CIG gt In altri locali abitati con esclusione di camere da letto stanze da bagno o servizi igienici purch o siano muniti di dispositivo di sicurezza dello scarico dei prodotti della combustione norme UNI CIG EN 297 del 1996 o sia realizzata apposita apertura di ventilazione con le caratteristiche previste al punto 3 2 1 della norma UNI CIG 7129 e gli impianti di potenzialit lt a 35 Kw isolati rispetto agli ambienti definiti di tipo C secondo la classificazione di cui alle norme UNI CIG possono essere installati all interno degli ambienti confinati Il luogo di installazione in relazione alla potenza termica e al tipo di combustibile e riassunto nella Tabella nr 5 allegata Certificazioni e collaudi 67 Le certificazioni ed i collaudi devono essere conformi a quanto stabilito dalle vigenti disposizioni di legge legge 10 91e legge 46 90 e relativi regolamenti di attuazione Ges
3. 26 3 4 29 Condizioni che determinano la inabitabilit Le condizioni che determinano una situazione di inabitabilit in abitazioni esistenti alla data di entrata in vigore del presente regolamento sono almeno una delle seguenti PER EFFETTO DELL AGGIORNAMENTO DI CUI SOPRA VENGONO ABROGATI degrado o pericolo tali da pregiudicare l incolumit egli occupanti abitazione impropria soffitta seminterrato rustico box mancata disponibilit di acqua potabile mancata disponibilit di servizi igienici mancata disponibilit di servizio cucina o zona cottura mancanza di ogni sistema di riscaldamento requisiti di superficie aeroilluminante apribile negli spazi di abitazione di cui all art 3 4 3 lettere a e b inferiori agli obiettivi di cui agli art li 3 4 11 e 3 4 16 del presente regolamento e ai requisiti minimi di cui al manuale tecnico in misura maggiore del 40 altezza netta media interna degli spazi di abitazione di cui alla lettera a dell art 3 4 3 inferiore a m 2 40 volume degli spazi di abitazione di cui alla lettera a dell art 3 4 3 inferiore a quello regolamentare in misura maggiore del 10 superficie degli spazi di abitazione di cui alla lettera a dell art 3 4 3 inferiore a quella regolamentare in misura maggiore del 20 ANCHE I SEGUENTI CAPITOLI DEL VIGENTE REGOLAMENTO D IGIENE CAP N 5 Cavedi cortili suolo pubblico CAP N 6 Soppalchi seminterrati sottotetti scale CAP N
4. A S L attestante la rispondenza delle opere ai requisiti di sicurezza ed igienico sanitari In tal caso nell ambito del procedimento per il rilascio della licenza d uso e l eventuale ispezione disposta dal Sindaco ai sensi dei commi 2 e 3 dell art 4 del DPR 425 94 non estesa alla verifica dei requisiti di sicurezza e igienico sanitari di competenza dell ASL e la certificazione della ASL sostituisce il procedimento di cui ai comma 1 del presente articolo La competente Struttura tecnica dell A S L rilascia il parere o la certificazione entro 45 giorni dalla data di ricevimento della domanda I termini per la conclusione del procedimento interno all ASL possono essere eventualmente interrotti una sola volta per integrazione o completamento della documentazione presentata e riprenderanno a decorrere nuovamente dalla data di ricevimento della documentazione integrativa formalmente richiesta 3 1 8 Esercizio di attivit lavorativa Fermo restando quanto previsto per l acquisizione della licenza d uso di cui al precedente articolo chiunque intenda adibire o usare costruzioni ed aree o parti di esse nel territorio del Comune per iniziare una qualsiasi attivit lavorativa o istituire un deposito magazzino di materiali anche all aperto ampliare ristrutturare o modificare in modo significativo le strutture edilizie gli impianti e o il ciclo produttivo deve ottenere specifica Autorizzazione Comunale o darne comunicazione al C
5. 13 Autorimesse private e pubbliche 27 CAPITOLO 9 bis STRUTTURE PER ATTIVITA SCOLASTICHE CORSI DI FORMAZIONE AGGIORNAMENTO RECUPERO E STRUTTURE RESIDENZIALI CONNESSE collegi case per studenti 3 9 1 Campo di applicazione Le norme del presente capitolo si applicano alle scuole pubbliche e private di nuova costruzione materne elementari medie inferiori e superiori istituti universitari ai nuovi istituti di formazione aggiornamento e recupero realizzati in strutture diverse da quelle scolastiche nonch ove prevista alla realizzazione di strutture residenziali connesse Con le modalit previste all articolo 3 1 1 le norme di cui al presente capitolo si applicano altres ai casi di ristrutturazione ampliamenti modifiche delle strutture esistenti di cui al precedente comma Per alloggi e residenze per studenti universitari di cui alla Legge 14 novembre 2000 n 338 si rinvia al Decreto 9 maggio 2001 n 118 del Ministero dell Istruzione dell Universit e della Ricerca ed all allegato tecnico 3 9 2 Norma generale di rinvio La realizzazione delle strutture di cui al precedente articolo oltre alle norme generali vigenti di cui al citato Decreto 9 maggio 2001 n 118 ed al DM 18 12 75 e successive modificazioni e integrazioni e alle relative specifiche norme tecniche e di sicurezza di prevenzione incendi di prevenzione igiene e sicurezza dei luoghi di lavoro di sicurezza impiantistica di tutela dall inquinamen
6. TABELLA 9 CAPITOLO 9 ALLEGATO TECNICO TABELLA N 6 VALORI DI ILLUMINAZIONE ARTIFICIALE PER SINGOLI AMBIENTI AMBIENTI aule comprese laboratori Uffici Ambienti dove vengono utilizzati VDT e o PC 200 300 Ambienti sportivi palestre ecc 300 500 Biblioteche a scaffalature b zone di lettura Spazi per la distribuzione orizzontale e verticale Magazzini e depositi 100 150 Sale per riunioni aule magne auditorium ecc Servizi igienici TABELLA N 7 DOTAZIONE MINIMA E CARATTERISTICHE DEI SERVIZI ANNESSI AGLI SPAZI PER L EDUCAZIONE FISICA E SPORTIVA PER GLI ALLIEVI WC IDONEAMENTE RO NERTO TMG di DOCCE SINGOLE COMPLETE DI DISIMPEGNATO UTILIZZATORE SPAZIO ANTIDOCCIA SCUOLE ELEMENTARI CON 1 NUMERO DI CLASSI INFERIORE A 10 minimo 10 mq 2 lavabi e 2 punti erogazione acqua SCUOLE ELEMENTARI CON A 10 E SCUOLE MEDIE NUMERO DI CLASSI SUPERIORE 2 distinti per sesso 2 distinti per sesso minimo 10 mq minimo 3 lavabi e 3 punti erogazione 4 2 2 distinte per sesso INFERIORI acqua 2 distinti per sesso SCUOLE MEDIE SUPERIORI 2 distinti per sesso ninimie 19 go i 8 4 4 distinte per sesso lavabi e 3 punti erogazione acqua PER GLI INSEGNANTI WC IDONEAMENTE SPOGLIATOIO DI DOCCE SINGOLE DISIMPEGNATO SUPERFICIE NON COMPLETE DI INFERIORE A 1MQ SPAZIO ANTIDOCCIA PER UTILIZZATORE Scuole elementari con III III numero di classi inf
7. e interrati e seminterrati e sottotetti e scale e autorimesse 11 A REQUISITI DELLE AREE EDIFICABILI 3 3 3 Edificabilit delle aree opere di urbanizzazione Sono escluse dall ambito dell applicazione di quanto previsto al precedente comma le aree agricole per le quali la richiesta dell uso a scopo edificabile deve essere completa degli elaborati attestanti le modalit del rispetto della normativa almeno per quanto concerne l approvvigionamento idrico e la tutela dell inquinamento da scarichi idrici 3 3 4 Salubrit dei terreni edificabili E vietato realizzare nuove costruzioni su terreni che siano serviti come deposito di rifiuti in genere o altro materiale che abbia comunque potuto inquinare il suolo se non dopo completo risanamento nel rispetto delle norme vigenti e delle procedure di cui al D Lgs 5 2 1997 n 22 e s m i Il giudizio di risanamento dato dalla struttura tecnica territorialmente competente E altres vietato l uso del terreno a scopo edificabile gi adibito a cimitero per il tempo previsto dal Regolamento di polizia mortuaria Se il terreno oggetto di edificazione umido e soggetto alle infiltrazioni di acque sotterranee o superficiali deve essere operato un sufficiente drenaggio e si dovranno adottare accorgimenti per impedire che l umidit si trasmetta dalle fondazioni alla muratura e o strutture sovrastanti Nel caso di riutilizzo con o senza edificazione di aree dismesse precedentemente oc
8. ingombro degli edifici esistenti e o da realizzare distanze della costruzione in edificazione dai confini distanze della costruzione in edificazione dagli edifici circostanti la propriet con le relative altezze destinazioni d uso e la presenza di superfici finestrate distanze della costruzione in edificazione dalle strade con il relativo calibro distanze da celettrodotti se del caso urbanizzazioni primarie esistenti rete di fognatura interna in conformit alle normative vigenti rete idrica di distribuzione interna doppia rete identificazione e dimensionamento della superficie drenante ili aaa e citi eci cre dei ar tieni Gratta Di Lia ea J D apalenen na e identificazione e dimensionamento posti auto consistenze arboree presenti ubicazione locali spazi per la raccolta dci rifiuti i Schema progettuale secondo il tipo di intervento relativo al rispetto delle norme vigenti in materia di eliminazione Barriere Architettoniche accessibilit visitabilit e adattabilit Legge 09 01 89 n 13 Legge Regionale 20 02 89 n 6 D M 14 06 89 n 236 e in caso di edifici e spazi pubblici D P R 24 07 96 n mame mmm Mmm 503 Planimetria in scala 1 100 riportante i requisiti minimi di prevenzione incendi da realizzare uscite di sicurezza porte tagliafuoco estintori ecc per interventi non assoggettati al Preventivo Parere del comando Prov dei Vigili del Fuoco Tabella di calcolo dei rapporti ae
9. radioattive sostanze o materiali nocivi tossici a rischio infettivo elettrico d incendio e o esplosione e i rifiuti di qualsiasi genere devono essere allontanati e smaltiti in conformit alla legislazione vigente In caso di inosservanza a quanto prescritto al comma precedente il Sindaco affida all interessato un termine per la presentazione dei progetti di risanamento Trascorso inutilmente il termine prefissato il Sindaco ordina lo sgombero e o la demolizione ovvero gli interventi di bonifica per la rimozione delle situazioni di pericolo per la salute e l incolumit pubblica 3 3 25 Antigienicit ed inabitabilit delle costruzioni I fabbricati esistenti possono essere dichiarati antigienici inabitabili o inagibili con le modalit e le procedure previste per le specifiche destinazioni d uso 17 D CARATTERISTICHE DI PARTICOLARI PORZIONI DI EDIFICIO 3 3 26 Cortili definizione Si definisce cortile l area scoperta compresa tra corpi di fabbrica di edifici e non destinati a dare luce ed aria agli ambienti interni dei fabbricati al passaggio delle persone o ad altre funzioni per le caratteristiche si rinvia al Manuale 3 3 27 Cavedi definizione Si definisce cavedio l area scoperta interamente delimitata da corpi di fabbrica di edifici Sono equiparati ai cavedi anche le chiostrine e i pozzi luce Relativamente alle caratteristiche costruttive e d uso si rimanda al Manuale 3 3 28 Igiene dei passaggi e degli spazi
10. 98 nr 37 Comunicazione di messa in esercizio degli ascensori e degli impianti di sollevamento ai sensi del D P R 162 99 Dichiarazione di coretta installazione dell impianto termico di potenzialit inferiore a 116 Kw nelcaso di non applicabilit della L 46 90 Certificazione relativa alle caratteristiche di sicurezza delle vetrate in funzione del loro utilizzo secondo le norme tecniche di sicurezza UNI 7697 Certificazione attestante la coretta installazione e la regolarit degli impianti di aerazione artificiale Certificazione attestante il rispetto delle norme di sicurezza per l installazione di cancelli porte portoni motorizzati UNI 8612 Certificazione attestante l avvenuta predisposizione di idonei accorgimenti al fine di evitare l insorgenza di umidit per capillarit in assenza di regolamentare vespaio areato e o di marciapiede perimetrale 4l Certificazione di collaudo dell impianto di condizionamento comprovante il rispetto delle nome di buona tecnica vigenti artt 3 3 13 e 3 3 14 del Regolamento Locale d Igiene nome UNI 10339 Certificazione attestante il rispetto delle norme e disposizioni vigenti in materia di sicurezza antincendi ivi comprese le norme di cui ai punti 2 3 7 del D M 1 2 86 per le autorimesse interate con capienza inferiore a nove autoveicoli nel caso di attivit non comprese nell elenco di cui al D M 16 2 82 Certificazione attestante la regolare esec
11. COMBUSTIONE 3 4 19 Termini e definizioni Per i termini e le definizioni si fa rimando alla normativa generale e di settore vigenti come indicato nel Manuale G ALLONTANAMENTO PRODOTTI DELLA COMBUSTIONE 3 4 20 Allontanamento dei prodotti della combustione 24 Tutti i prodotti della combustione provenienti da impianti termici o apparecchi alimentati con combustibile solido liquido o gassoso devono essere collegati a camini o a canne fumarie sfocianti oltre il tetto con apposito comignolo al fine di garantire e una adeguata dispersione dei prodotti della combustione e una adeguata diluizione dei prodotti della combustione prima della loro ricaduta al fine di evitare ogni situazione di danno o molestia alle persone Allo scopo si rimanda ai contenuti del Manuale Nel caso di interventi su fabbricati esistenti qualora sussistano impedimenti strutturali e o vincoli di altra natura quali urbanistici architettonici condominiali per impianti ed apparecchi alimentati con combustibile gassoso di potenzialit inferiore a 35 Kw potranno essere adottate soluzioni diverse purch siano conformi alla normativa vigente e non siano causa di danno e molestia alle persone 3 4 21 Termini e definizioni Per i termini e le definizioni si fa rimando alla normativa generale e di settore vigenti come indicato nel Manuale H RIFIUTI DOMESTICI 3 4 22 Obbligo al conferimento Le immondizie domestiche ed in genere gli ordinari rifiuti dei f
12. a difesa degli agenti atmosferici Materiali Le pareti dei vani delle scale devono essere realizzate con materiali lavabili che consentano una facile pulizia per una altezza di almeno cm 180 Stesse caratteristiche devono avere gradino alzata pedata e pianerottoli nonch il parapetto e la balaustra completi di corrimano 55 Caratteristiche delle scale secondarie Dimensioni Le scale secondarie fermo restando quanto previsto da norme speciali devono avere una alzata minima di 16 cm e massima di cm 18 una pedata di profondit minima di cm 25 per una larghezza di almeno 80 cm Soppalchi Caratteristiche e requisiti generali Ferme restando le norme igienico sanitarie e le norme pi generali in materia di prevenzione e sicurezza nei luoghi di lavoro di sicurezza impiantistica e antincendio e di superamento delle barriere architettoniche si elencano di seguito le specifiche tecniche dei soppalchi per le diverse destinazioni d uso a Ambienti ad uso abitativo La superficie dei soppalchi e relazionata alla superficie dei locali ed all altezza delle parti sia inferiori che superiori In ogni caso a la superficie del soppalco comprese le superfici per l accesso allo stesso non pu essere superiore al 50 della superficie netta dello spazio principale in cui e ubicato b l altezza netta minima della parte sottostante non pu essere inferiore a m 2 10 c l altezza netta media della parte soprastante deve essere non inferi
13. che comporti l allontanamento di materiali di risulta il committente o il responsabile dei lavori deve comunicare al Comune l idoneo recapito di tale materiale da comprovarsi con apposita documentazione ad opere eseguite Nell esecuzione dei lavori dovr essere evitato ogni imbrattamento del suolo pubblico in particolare durante le operazioni di trasporto dei materiali di risulta ai recapiti autorizzati 3 2 8 Interventi su strutture con presenza di materiali amiantiferi Fermo restando quanto previsto al 2 comma del precedente art 3 2 6 agli interventi su strutture con presenza di materiali amiantiferi si applicano le procedure previste dal Decreto Legislativo 277 91 Comunicazione preventiva alla ASL 90 giorni prima dalla Legge 257 92 e relativi decreti di attuazione DM 6 9 94 e dalle indicazioni tecniche ed amministrative emanate dalla Regione 3 2 9 Rinvenimento resti mortali In ogni cantiere nel caso di rinvenimento di parti di cadavere o anche di resti mortali o di ossa umane chi ne faccia la scoperta deve ai sensi del regolamento di polizia mortuaria informare immediatamente il Sindaco il quale ne d subito comunicazione all autorit giudiziaria e a quella di pubblica sicurezza e dispone i necessari accertamenti per il rilascio del nulla osta per la sepoltura 3 2 10 Cantieri dotazione di servizi Per tutti i cantieri devono essere disponibili servizi igienici con scarichi conformi alla normativa vigente ed adeguata forn
14. con altri spazi aperti a quota pavimento con aperture o accessi sempre liberi aventi sezione di almeno 1 5 dell area del cavedio e comunque dimensioni non inferiori a m 1 00 di larghezza e m 2 40 di altezza La pavimentazione deve essere dotata di idonei sistemi per lo smaltimento delle acque meteoriche Ambienti al di sotto del piano campagna Requisiti Fermi restando i divieti di cui all art 3 3 30 del Regolamento e fatte salve specifiche disposizioni legislative nelle nuove costruzioni i locali ubicati al di sotto del piano di campagna possono essere adibiti ad usi che comportino la presenza non saltuaria di persone quando possiedono oltre ai requisiti di areazione illuminazione altezza superficie e volume previsti per la specifica destinazione anche quelli di seguito elencati 1 Sistema che consenta la circolazione dell aria sotto il pavimento e il conseguente allontanamento della stessa all esterno dell edificio Tale requisito si ritiene soddisfatto mediante la realizzazione di vespaio aerato di altezza minima m 0 50 con bocche di areazione contrapposte o altri sistemi equivalenti 2 Muri protetti efficacemente contro l umidit per capillarit pavimento unito ed impermeabile 3 Muri perimetrali distanziati dal terreno mediante intercapedine di larghezza non inferiore a m 0 80 munita di sistemi per l allontanamento delle acque filtranti 4 Idonei meccanismi o sistemi che garantiscano il regolamentare smaltimento degli
15. da consentire di procedere in sicurezza su qualsiasi parte della copertura siano chiaramente identificati per forma e o colore o con altro mezzo analogo per accesso alla copertura risulti l obbligo dell uso di adeguati attrezzi per la sicurezza il punto di accesso sia conformato in modo da consentire l ancoraggio al manufatto fisso senza rischio di caduta tali manufatti devono essere realizzati in modo da mantenere nel tempo le necessarie caratteristiche di resistenza e solidit sulle coperture di fabbricati con lucernari devono essere predisposte reti metalliche fisse anticaduta o altre misure di sicurezza equivalenti in corrispondenza degli stessi Misure contro la penetrazione dei volatili e di animali in genere Nei sottotetti e nelle cantine vanno rese impenetrabili con griglie o reti tutte le aperture di aerazione Nel caso di solai o vespai con intercapedine ventilata i fori di aerazione devono essere sbarrati con reti a maglia fitta e di idoneo materiale che ne garantisca la continua funzionalit anche nel tempo Negli ambienti con imbocchi di canne di aspirazione o aerazione forzata le aperture devono essere munite di reti a maglia fitta e di idoneo materiale che ne garantisca la continua funzionalit anche nel tempo All interno degli edifici tutte le condutture di scarico uscenti dai muri non devono presentare forature o interstizi comunicanti con il corpo della muratura Deve essere assicurata la perfetta tenuta
16. del vigente R L I che verranno installati impianti di condizionamento se SI presentare relazione tecnica e schema dell impianto di condizionamento che in assenza di regolare vespaio aerato verranno adottati idonei accorgimenti al fine di evitare l insorgere di umidit per capillarit se SI allegare relazione dettagliata degli accorgimenti alternativi previsti che verranno installati serbatoi interrati se SI attestare il rispetto alle norme di cui agli artt 2 2 9 e 2 2 10 del vigente R L I che verranno installati cancelli e o portoni motorizzati se SI attestare il rispetto delle norme di sicurezza Uni 8612 che si installeranno sorgenti sonore fisse se SI attestare il rispetto al D P C M 1 3 91 e alla L 447 95 e s m 1 che si edificher nei pressi di elettrodotti se SI attestare il rispetto delle distanze previste dal D P C M 23 4 92 IL RICHIEDENTE IL PROGETTISTA DIRETTORE LAVORI 39 Manuale Tecnico Capitolo I Allegato C DICHIARAZIONE IMPEGNATIVA PER AMBIENTI DI LAVORO E O DEPOSITI A DESTINAZIONE GENERICA 1 I sottoscritt Titolare della richiesta di concessione autorizzazione edilizia prot nr del relativa a in Via SI IMPEGNA al rispetto di tutte le norme e prescrizioni che verranno dettate dagli organi competenti in fase di preventivo rilascio del Nulla Osta all esercizio della specifica attivit IL TITOLARE 1 Il titolare pu trasferire l
17. delle disposizioni vigenti il Comune trasmette all A S L territorialmente competente il Regolamento Edilizio adottato dal Consiglio Comunale in via preliminare alla pubblicazione dello stesso all Albo Pretorio comunale Nel termine previsto dalle vigenti normative per la proposizione delle osservazioni e comunque entro 60 giorni dalla data di ricevimento della documentazione la A S L trasmette al Comune interessato le osservazioni di valenza igienico sanitaria Il Comune ricevute le valutazioni di cui al precedente comma tenuto a pronunciarsi sulle stesse con deliberazione motivata CAPITOLO 2 DISPOSIZIONI GENERALI PER I CANTIERI E PER IL SUOLO PUBBLICO A CANTIERI 3 2 1Sicurezza nei cantieri In ogni lavoro edile costruzioni demolizioni rifacimenti tinteggiature ecc devono essere adottate tutte le necessarie precauzioni allo scopo di garantire la sicurezza la salute e la incolumit della popolazione nonch la tutela dell ambiente Per quanto riguarda la sicurezza e la salute dei lavoratori si rimanda alle vigenti disposizioni in materia di prevenzione degli infortuni di igiene e sicurezza del lavoro Le norme di sicurezza e di salubrit devono essere garantite anche nelle condizioni di non operativit del cantiere 3 2 2 Recinzioni I cantieri edili devono essere delimitati mediante idonee protezioni adottando ove necessario opportune recinzioni da realizzarsi con materiali adeguati I restauri esterni di
18. delle fognature dell edificio nell attraversamento di murature e locali e tra gli elementi che collegano le fognature dell edificio con quelle stradali I cavi elettrici telefonici per TV per illuminazione pubblica ecc devono essere posti di norma in canalizzazioni protette Distribuzione dell acqua all interno di edifici Autoclavi L installazione di dispositivi di rilancio autoclavi consentita negli edifici in cui la pressione di regime dell acquedotto non sia in grado di garantire una sufficiente erogazione anche ai piani superiori In tal caso a monte dell impianto di autoclave deve essere installato un serbatoio di preaccumulo chiuso che impedisca l aspirazione diretta dalla rete pubblica A monte del serbatoio deve essere installato un dispositivo antiriflusso costituito da un disconnettore o da una doppia valvola di ritegno Il collegamento dell autoclave alla tubazione di mandata deve essere realizzato mediante giunti antivibranti L installazione di dispositivi antiriflusso altres obbligatoria sulle derivazioni dalla rete potabile di eventuali altre reti destinate a scopi diversi da quello potabile ad esempio reti antincendio caldaie ecc Doppia rete In attuazione dell art 5 comma 4 del DMS 21 12 90 n 443 tutti gli edifici ad uso residenziale di nuova costruzione o soggetti a globale ristrutturazione devono essere dotati di doppia rete di distribuzione l una ad uso potabile e l altra per u
19. di acqua potabile di altre reti e o accessori destinati ad usi non potabili Documentazione necessana in tutti i casi Documentazione peri casi riconenti Vv VW 42 Manuale Tecnico Capitolo I Allegato E NOTIFICA DI INSTALLAZIONE DI IMPIANTO PER IL TRATTAMENTO DOMESTICO DELL ACQUA POTABILE GENERALITA DEL PROPRIETARIO O RESPONSABILE DELL APPARECCHIATURA Cognome e nome Indirizzo Comune tel TIPOLOGIA DELL INSEDIAMENTO SERVITO residenza monofamiliare residenza plurifamiliare altro INDIRIZZO via piazza Comune PUNTO DI INSTALLAZIONE DELL APPARECCHIATURA NELLO STABILE TIPOLOGIA DELL APPARECCHIATURA addolcitore a scambio ionico _ dosatore di reagenti chimici _ filtro ad osmosi inversa _ filtro meccanico sistema fisico altro LA DENOMINAZIONE COMMERCIALE DELL APPARECCHIATURA marca e modello data installazione DATA MULLI FIRMA 43 41 41 42 44 44 45 46 46 47 48 49 51 52 53 54 MANUALE TECNICO CAPITOLO 3 Superficie scoperta e drenante protezione dall umidit tab 2 e impianti di condizionamento prese di aria esterna allontanamento dell aria manutenzioni e divieti illuminazione naturale e artificiale tab 3 e parapetti installazioni di sicurezza per luoghi elevati e penetrazione volatili distribuzione dell acqua all interno degli edifici caratteristiche dell impianto fognario i
20. dovr essere rispettata la norma che i camini devono sboccare ad altezza non inferiore a quella del filo superiore dell apertura pi alta presente nel raggio di 50 m diminuita di 1 m per ogni metro di distanza orizzontale eccedente i 10 m gt 3 per impianti termici per la climatizzazione degli ambienti con o senza produzione di acqua calda per usi igienici e sanitari e apparecchi di combustione alimentati con combustibile distillato del petrolio gasolio o con combustibile gassoso di potenzialit non maggiore di 35 Kw il comignolo deve essere a conforme a quanto indicato al punto 4 3 3 delle norme UNI CIG 7129 92 b pi alto di almeno 40 cm del filo superiore di aperture finestrate presenti sulla stessa falda del tetto 72 c pi alto di almeno 40 cm del filo superiore di aperture finestrate nel raggio di 8 m d pi alto di almeno 50 cm rispetto a qualsiasi struttura fabbricato o ostacolo privi di aperture finestrate nel raggio di 5 m Comignoli ubicati su tetti e terrazzi agibili Di norma e vietato lo sbocco di camini o canne fumarie su tetti piani e terrazzi agibili In caso di impedimenti tecnico strutturali che non consentono l applicazione di quanto al precedente comma fermo restando il rispetto di quanto previsto alle lettere c e d di cui al precedente punto 3 il comignolo dovr comunque essere ubicato a quota non inferiore a 2 5 m dalla quota del pavimento del tetto o del terrazzo agibile H RIFIUTI D
21. imbocco del camino o della canna fumaria senza sporgere al loro interno onde evitarne l ostruzione anche parziale 71 Camini e canne fumarie caratteristiche dei materiali e messa in opera I camini e le canne fumarie devono essere di materiale impermeabile resistenti alla temperatura dei prodotti della combustione ed alle loro condensazioni di sufficiente resistenza meccanica di buona conducibilit termica e coibentati all esterno Devono avere un andamento il pi possibile verticale e devono essere predisposte in modo da renderne facile la periodica pulizia a questo scopo devono avere sia alla base sia alla sommit del collettore delle bocchette di ispezione Devono essere collocati e entro altri condotti adeguatamente sigillati e a perfetta tenuta soprattutto per i casi in cui passano o sono addossati e a pareti interne degli spazi dell abitazione per i casi in cui sono addossati e a muri perimetrali esterni devono essere opportunamente coibentati al fine di evitare fenomeni di condensa o di raffreddamento Comignoli caratteristiche Il comignolo per facilitare la dispersione dei prodotti della combustione deve avere i seguenti requisiti e avere sezione utile di uscita non minore del doppio di quella del camino o della canna fumaria sul quale e inserito e essere conformato in modo da impedire la penetrazione nel camino o nella canna fumaria della pioggia o della neve di volatili ecc e essere costruito in modo che anche
22. limitare o ridurre la funzionalit delle superfici finestrate Ai fini del presente Regolamento i dimezzamenti di piani cos ottenuti non sono considerati quali piani distinti se la parte superiore completamente aperta sulla parte inferiore la relativa struttura di protezione deve possedere i requisiti e le caratteristiche di cui al manuale tecnico Fermo restando quanto indicati nel cap 4 relativamente agli spazi di abitazione nel Manuale sono altres riportate le caratteristiche e i requisiti per i soppalchi realizzati negli ambienti ad uso non residenziale 3 3 34 Autorimesse Si intende per autorimessa un area coperta destinata esclusivamente al ricovero alla sosta ed alla manovra degli autoveicoli con i servizi annessi Non sono considerate autorimesse le tettoie aperte almeno su due lati Le definizioni e le norme generali di sicurezza sono contenute nel Decreto del Ministero dell Interno 1 febbraio 1986 Le prescrizioni integrative alle disposizioni previste dal Decreto citato sono contenute nel Manuale 19 CAPITOLO 4 REQUISITI SPECIFICI DELLE ABITAZIONI 3 4 1 Principi generali Ogni abitazione deve essere regolarmente disimpegnata e idonea ad assicurare lo svolgimento delle attivit proprie del nucleo familiare in condizioni di riservatezza ed i locali in cui esse si effettuano devono essere raggiungibili con percorsi interni all abitazione o per lo meno qualora si tratti di interventi su fabbricati esisten
23. lunghezza superiore a m 10 indipendentemente dalla presenza di interruzioni porte o di superficie non inferiore a mq 20 non comunicanti su spazi di abitazione primaria deve essere assicurata una aerazione sussidiaria naturale mediante superficie finestrata apribile non inferiore ad 1 12 della superficie in pianta ovvero una adeguata aerazione artificiale anche solo per estrazione che assicuri il ricambio dell aria nella misura non inferiore a 0 5 volumi ora 3 LAVANDERIE E O STIRERIE 1 Gli spazi di servizio destinati a lavanderia e o stireria devono essere dotati di areazione sussidiaria naturale ottenuta mediante superficie finestrata apribile non inferiore a 0 5 mq e comunque non inferiore a 1 8 della superficie in pianta ovvero di adeguata aerazione artificiale anche solo per estrazione che assicuri per il periodo d uso il ricambio dell aria nella misura non inferiore a 15 volumi h 4 CANTINE L insieme degli spazi destinati a cantina comunicanti tra loro deve essere dotato di un adeguato ricambio d aria naturale mediante la realizzazione di aperture verso l esterno di superficie non inferiore ad 1 30 della superficie complessiva in pianta Ciascun singolo spazio deve essere comunque dotato di superficie di aerazione naturale non inferiore ad 1 100 della superficie in pianta realizzabile anche sulla porta di ingresso 64 Fermo restando il divieto di comunicazione diretta con box o con centrali termiche nella superficie
24. popolazione in genere dovuti a polveri a vibrazioni o ad altri agenti chimici o fisici su indicazioni della competente Struttura Tecnica dell ASL il Sindaco prescrive specifiche misure di adeguamento e o mitigazione In ogni caso le opere di demolizione di fabbricati o parti di essi di sistemazione di aree abbandonate o altro che possano determinare inconvenienti di natura igienico sanitaria devono essere preceduti da adeguati interventi di derattizzazione Allo scopo prima del rilascio degli atti autorizzativi necessario acquisire certificazione attestante la regolamentare esecuzione dell intervento con oneri a carico della propriet 3 2 6 Sicurezza e salubrit negli interventi su strutture esistenti e per le aree abbandonate Prima di procedere ad opere di demolizione di fabbricati o di parti di essi alla sistemazione di aree abbandonate o ad altri interventi analoghi su strutture o aree il Committente deve accertarsi che non siano presenti situazioni o materiali che possano determinare nella realizzazione dei lavori gravi rischi per la salute dei lavoratori e della popolazione e di inquinamento ambientale A tal fine qualora l intervento previsto su area dismessa o su fabbricati ad uso produttivo deve presentare all A R P A territorialmente competente un piano di indagine redatto ai sensi del D M 471 99 la cui approvazione preliminare ed indispensabile per qualsiasi altra autorizzazione o richiesta di interventi anc
25. presente Titolo 3 9 6 Aeroilluminazione naturale Gli ambienti destinati ad attivit didattica aule per lezione studio e disegno devono essere dotati di aeroilluminazione naturale mediante aperture finestrate apribili aventi superficie non inferiori a 1 5 della superficie del pavimento di cui almeno il 25 apribile anche a vasistas Per quanto concerne la distanza libera tra le pareti contenenti le finestre degli spazi di uso didattico e le pareti opposte di altri edifici o di altre parti dell edificio scolastico si fa rimando a quanto previsto al punto 3 0 8 del DM 18 12 1975 Tutti gli altri ambienti compresi i laboratori salvo diverse disposizioni legislative vigenti per particolari destinazioni d uso devono essere dotati di regolamentare 29 aeroilluminazione naturale che si ritiene garantita con aperture finestrate apribili di superficie non inferiore ad 1 8 della superficie del pavimento Tutte le superfici finestrate devono essere dotate di dispositivi per l oscuramento e per la attenuazione di eventuali fenomeni di abbagliamento 3 9 7 Illuminazione artificiale In tutti gli ambienti deve essere realizzato un impianto di illuminazione artificiale tale da consentire la buona visione e il normale comfort visivo in tutti i punti di utilizzazione in relazione alle specifiche destinazioni d uso con particolare riferimento alle aule didattiche ove l illuminazione artificiale deve favorire l attenzione e la concentrazione non alter
26. privati Ai vicoli e ai passaggi privati per ci che riguarda la pavimentazione ed il regolare smaltimento delle acque meteoriche sono applicate le disposizioni riguardanti i cortili Tutti i passaggi ed in genere tutti i luoghi di ragione privata dovranno essere tenuti costantemente puliti e sgombri da qualsiasi tipo di materiale che possa cagionare umidit cattive esalazioni o altri inconvenienti igienico sanitari Alla pulizia di detti spazi di ragione privata come di tutte le parti comuni sono tenuti solidalmente i proprietari gli inquilini e coloro che per qualsiasi titoli ne abbiano diritto all uso 3 3 29 Piani al di sotto del piano di campagna definizioni Ai fini del presente regolamento i piani dei fabbricati che si trovano al di sotto del piano di campagna sono considerati interrati seminterrati o parzialmente interrati secondo le seguenti definizioni e piani interrati sono quelli che prendendo a riferimento per ciascun lato il relativo piano di campagna si trovano completamente al di sotto dello stesso e piani seminterrati sono quelli che prendendo a riferimento per ciascun lato il relativo piano di campagna si trovano al di sotto dello stesso per non meno della met della loro altezza e del loro perimetro e piani parzialmente interrati sono quelli che prendendo a riferimento per ciascun lato il relativo piano di campagna si trovano al di sotto dello stesso per meno della met della loro altezza e del loro per
27. qualsiasi genere ai fabbricati insistenti su aree pubbliche od aperte al pubblico possono effettuarsi solo previa realizzazione di recinzione chiusa dei fabbricati medesimi o di altre analoghe misure protettive idonee ad assicurare l incolumit e la tutela della salute della popolazione Le norme del presente articolo non si applicano in caso di lavori estemporanei di breve durata inferiori alla settimana purch vengano adeguatamente vigilati e o segnalati e siano messe in atto idonee misure protettive per evitare ogni possibile inconveniente 3 2 3 Demolizioni difesa dalla polvere Nei cantieri ove si procede alle demolizioni oltre ad adottare le misure descritte al punto precedente si deve provvedere affinch i materiali risultanti dalle demolizioni vengano fatti scendere a mezzo di apposite trombe o di recipienti e comunque previa bagnatura allo scopo di evitare l eccessivo sollevamento di polveri In tutti i cantieri ove si proceda alla demolizione a mezzo di palle o altri macchinari a braccio meccanico ove necessario su indicazione del Responsabile della competente Struttura Tecnica dell ASL oltre alla bagnatura occorrer adottare speciali accorgimenti allo scopo di evitare l eccessiva polverosit 3 2 4 Norme per limitare l inquinamento acustico L attivit di cantiere edile considerata sorgente fissa ancorch di carattere temporaneo ed soggetta alle disposizioni di cui alla legge 447 95 e al DPCM 1 3 1991 Qualora
28. rete di distribuzione interna dell acqua deve essere realizzata secondo norme di buona tecnica nel rispetto della L n 46 90 ed in particolare deve essere di idoneo materiale e posata in opera in modo che sia facile verificarne e ripararne i guasti separata e protetta rispetto ai condotti di fognatura e nelle vicinanze ed in prossimit con questi nei percorsi orizzontali deve essere posata superiormente Per aspetti particolari si rimanda al Manuale 3 3 21 Scarichi idrici Gli scarichi idrici decadenti dai fabbricati sono costituiti da acque meteoriche di dilavamento delle coperture e delle superfici pavimentate esterne acque nere o cloacali derivanti dai servizi igienici dalle cucine cotture e dai lavandini acque di processo derivanti dall esercizio di attivit di produzione di beni e o prestazioni di servizio che presuppongono l utilizzo di acqua nei cicli di lavorazione Fermo restando l obbligo del rispetto delle norme di cui all art 3 3 3 del presente regolamento tutti i reflui idrici devono essere raccolti e smaltiti con reti separate dall origine al recapito finale secondo le vigenti disposizioni di legge In particolare gli scarichi degli insediamenti civili e produttivi ubicati in zone servite da pubblica fognatura sono assoggettati all obbligo di allaccio alla medesima cos come stabilito dall art 2 della L R n 62 85 e al D Lgs n 152 99 e s m i gli scarichi degli insediamenti civili ub
29. tecniche che non prevedano l allontanamento delle stesse emissioni all esterno oltre il tetto del fabbricato 60 Per quanto attiene alle caratteristiche generali e dei materiali al dimensionamento e alla messa in opera i camini e le canne fumarie devono rispondere alle specifiche tecniche successive Inoltre in considerazione della possibile presenza di inquinanti a tossicit acuta ossido di carbonio sono comunque da preferire soluzioni tecniche che diano garanzia di continuit nel tempo quale un adeguato tiraggio naturale cfr Tab 4 Le tubazioni di collegamento delle cappe ai camini canne fumarie o alle canne di esalazione devono avere andamento il pi rettilineo possibile Nel caso di tiraggio naturale e comunque in presenza di apparecchi di cottura a fiamma libera e ammesso un solo tratto sub orizzontale avente pendenza non inferiore al 3 e lunghezza non maggiore di 2 5 m C ILLUMINAZIONE DEGLI SPAZI DELL ABITAZIONE E VISIONE SULL AMBIENTE CIRCOSTANTE Generalit Requisiti minimi di illuminazione naturale diretta Il requisito minimo di illuminazione naturale diretta per gli spazi di cui alle lettere a e b dell art 3 4 3 del Regolamento e per la prima stanza da bagno si ritiene soddisfatto quando la superficie illuminante utile non e inferiore al 12 5 1 8 della superficie del pavimento dello spazio abitativo con le specificazioni e le integrazioni riportate di seguito riportate 1 Superficie illuminante utile
30. 1 dai muri perimetrali dotato di idonea apertura a passo d uomo munita di chiusura a tenuta e di tubazione indipendente di esalazione sfociante oltre il tetto del fabbricato Nelle aree di rispetto delle fonti di approvvigionamento idro potabile allo scopo di garantire la perfetta tenuta di tutte le opere fognarie dovranno essere adottati ulteriori accorgimenti quali e impianto di trattamento primario ove previsto a doppia camera e tubazioni di raccolta ed allontanamento annegate nel cemento e saldatura delle giunture Acque di processo Si rimanda alle caratteristiche tecniche di cui ai commi terzo e quarto del paragrafo precedente Ispezione e campionamento AI fine di garantire l ispezionabilit e l agevole ed igienico campionamento degli scarichi idrici occorre prevedere e scarichi decadenti da insediamenti civili sifone Firenze di diametro non inferiore a 20 cm dotato di doppia ispezione e scarichi decadenti da insediamenti produttivi pozzetto prelievi di dimensioni non inferiori a 40 x 40 cm con battente d acqua non inferiore a 50 cm Requisiti acustici Norme di riferimento Le principali norme di riferimento sono le seguenti e DPCM 1 3 91 e Legge 26 10 95 n 447 e DM 11 12 96 DPCM 14 11 97 DPCM 5 12 97 DPR 18 11 98 n 459 DM 16 03 98 Indicazioni tecniche particolari Strumentazione La strumentazione da utilizzare e le modalit di misura sono quelle riportate nel DMA 16 03 98 Te
31. AGGIORNAMENTO DEL TITOLO 3 DEL REGOLAMENTO DI IGIENE APPROVATO CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N 43 DEL 9 5 2003 Modifiche alla proposta adottata con deliberazione N 821 del 11 11 2002 dal Direttore Generale dell Azienda Sanitaria Locale A S L della Provincia di Milano 1 Aggiornamento del Titolo Ill del Regolamento Locale d Igiene relativo ai Capitoli 1 2 3 4 e 9 INDICE CAPITOLO 1 Norme generali e procedure 3 0 0 3 1 10 pg 1 6 CAPITOLO 2 Disposizioni generali per i cantieri e per il suolo pubblico 3 2 1 3 2 13 pg 7 10 CAPITOLO 3 Finalit delle costruzioni e disposizioni per le aree edificabili e requisiti generali delle costruzioni 3 3 1 3 3 34 pg 11 19 CAPITOLO 4 Requisiti specifici delle abitazioni 3 4 1 3 4 29 pg 20 27 CAPITOLO 9 Strutture per attivit scolastiche corsi di formazione aggiornamento recupero e strutture residenziali connesse 3 9 1 3 9 24 pg 28 33 CAPITOLO 1 NORME GENERALI E PROCEDURALI 3 0 0 Campo di applicazione delle norme Le norme del presente Titolo si applicano per gli aspetti inerenti l igiene e la sanit pubblica a tutti i nuovi interventi soggetti al rilascio di atti autorizzativi da parte della competente struttura comunale Salvo quanto diversamente previsto le presenti norme si applicano anche alle opere soggette a denuncia di inizio attivit di cui alla Legge 23 12 96 nr 662 art 2 comma 60 punto 7 Le
32. AMINO CANNA FUMARIA CANNA DI ESALAZIONE PER PER IMPIANTI A FIAMMA IMPIANTI NON A FIAMMA LIBERA NO plurima a tiraggio naturale IT rino O Mo _ tipo Shunt a tiraggio naturale SI preferibile plurima a tiraggio forzato costituita da un unico condotto in cui confluiscono pi punti di estrazione dello stesso tipo funzionante a tiraggio forzato continuo realizzato con apposito impianto installato dopo l ultimo punto di estrazione Allegato 3 Luoghi di installazione ammessi per impianti termici per la climatizzazione con o senza produzione di acqua calda a seconda della loro tipologia TIPOLOGIA DI IMPIANTI A FIAMMA LIBERA Con potenzialit in kW combustbiti INSTALLAZIONE IN LOCALE TECNICO Conforme a normativa prevenzione incendi CPI Conforme a D P R 1391 70 e succ modifiche e integrazioni Conforme a DM Ministero memo TAR cn ALL ESTERNO DELL EDIFICIO o d d1 9 911 i Conforme a norme RLI __ le e IN LOCALI ABITATI Impianti con potenzialit inferiore a 35 Kw di tipo C cos come definiti dalla norma UNI 7129 Per impianti di potenzialit gt di 35 Kw a qualsiasi combustibile di alimentazione si rimanda alle specifiche norme di pr ovvero alle norme del D P R 1391 70 combustibili solidi e liquidi e a quelle del D M 12 4 96 combustibili gassosi 76 MANUALE TECNICO CAPITOLO 9 ALLEGATI TABELLA 6 TABELLA 7 TABELLA 8
33. Cortili Caratteristiche costruttive ed uso Al fine di consentire il raggiungimento dei fini di cui all articolo 3 3 26 del Regolamento i cortili e devono avere superficie non inferiore ad 1 5 delle superfici dei muri che lo delimitano misurati dal pavimento alle cornici di coronamento degli stessi o alla gronda e devono presentare dimensioni tali da consentire la regolare illuminazione naturale diretta degli ambienti in relazione alle specifiche destinazioni d uso e il reperimento della superficie scoperta e drenante Accessi ai cortili I cortili devono avere almeno un accesso verso uno spazio pubblico Ove tali accessi debbano superare dislivelli necessario realizzare aree di passaggio pedonale con 53 materiale antisdrucciolevole e pendenza e raggi di curvatura tali da permettere un agevole percorribilit nonch una piattaforma piana di lunghezza minima di m 4 00 all ingresso Resta fatta salva l applicazione della normativa in materia di superamento delle barriere architettoniche per i casi soggetti Pavimentazione dei cortili Il suolo dei cortili deve essere realizzato in modo da consentire il facile deflusso delle acque meteoriche Allo scopo di evitare infiltrazioni nelle pareti perimetrali degli edifici lungo tali pareti deve essere realizzata una pavimentazione di larghezza non inferiore a cm 50 fatte salve diverse disposizioni vigenti in materia di superamento delle barriere architettoniche Cavedi Criteri gene
34. OMESTICI Caratteristiche del locale per la raccolta e il deposito dei rifiuti Il locale per la raccolta e il deposito dei rifiuti nel quale i rifiuti domestici putrescibili devono essere conferiti gi chiusi negli appositi sacchetti deve possedere le caratteristiche seguenti e essere ubicato preferibilmente all esterno del fabbricato ad una distanza minima dai locali di abitazione di m 10 munito di dispositivi idonei ad assicurare la dispersione dell aria viziata potr essere ammesso nel corpo del fabbricato ai piani terra o interrato se dotato di apposita canna di esalazione sfociante oltre il tetto superficie adeguata altezza minima interna di m 2 10 porta metallica a tenuta di dimensioni 0 90 x 2 00 m pavimento e pareti costituite da materiale liscio facilmente lavabile impermeabile e con raccordi arrotondati il pavimento deve essere dotato di piletta sifonata per il regolamentare scarico delle acque di lavaggio e poter usufruire di una presa d acqua con relativa lancia per il lavaggio e essere provvisto di idonee misure di prevenzione e di difesa contro topi e insetti All interno dei depositi e opportuno siano previsti separati contenitori per la raccolta ed il recupero di materiali riciclabili carta vetro metallo plastica ecc Caratteristiche dei cassoni raccoglitori I cassoni raccoglitori devono avere le seguenti caratteristiche e essere costruiti in materiale resistente avere superficie liscia di faci
35. TA DELLE COSTRUZIONI E DISPOSIZIONI PER LE AREE EDIFICABILI E REQUISITI GENERALI DELLE COSTRUZIONI 3 3 2 Requisiti generali delle costruzioni Per il soddisfacimento delle finalit di cui al precedente articolo le costruzioni devono possedere i requisiti generali di seguito elencati A EDIFICABILITA DELLE AREE B ecompatibilit urbanistica anche con riferimento alla presenza delle opere di urbanizzazione primaria e idoneit dell area a scopo edificatorio e assenza di fonti di rischio naturali e non e presenza di adeguata superficie scoperta e drenante TECNICO FUNZIONALI ED AMBIENTALI DI INTERESSE IGIENICO O SANITARIO requisiti di salubrit e idoneit materiali impiegati e protezione dall umidit e presenza di adeguata aerazione e presenza di adeguata illuminazione e protezione dalle cadute accidentali delle persone e idoneo approvvigionamento idrico e idonee modalit di smaltimento degli scarichi idrici e protezione dall inquinamento da rumore e fruibilit alle persone fisicamente impedite e presenza di requisiti specifici in relazione alla destinazione d uso DI GESTIONE e facilitazione degli interventi di manutenzione della costruzione e delle singole parti di essa e sicurezza dell arredamento delle apparecchiature e dei dispositivi necessari allo svolgimento delle attivit previste nella costruzione D CARATTERISTICHE DI PARTICOLARI PORZIONI DI EDIFICIO e cavedi e cortili
36. abbricati comunque raccolti all interno delle abitazioni delle scale dei corridoi dei locali e degli annessi recintati devono essere a cura degli abitanti raccolti in appositi contenitori a ci destinati senza alcuna dispersione e conferiti tempestivamente ai luoghi di raccolta all uopo predisposti I rifiuti quali pile e farmaci inutilizzati scaduti o avariati provenienti dall attivit domestica devono essere conferiti negli appositi contenitori predisposti dal servizio pubblico o presso gli altri recapiti autorizzati 3 4 23 Spazi per i contenitori dei rifiuti Allo scopo di favorire la raccolta differenziata e ove non siano adottati altri sistemi di raccolta dal Comune in fase di progettazione realizzazione di nuove costruzioni si deve prevedere la realizzazione individuazione di specifici spazi adatti ad ospitare i contenitori per la raccolta differenziata 3 4 24 Depositi e raccoglitori Ove non siano adottati altri sistemi di raccolta con cassonetti pubblici i fabbricati devono disporre di un deposito atto a contenere i recipienti sacchetti delle immondizie Tali depositi potranno essere costituiti da appositi locali immondezzaio o da cassoni raccoglitori che dovranno essere dimensionati per poter contenere i rifiuti di giorni i calcolati in base al numero massimo di utenti previsti nell edificio adottando come indice minimo un volume prodotto pari a 2 per abitante al giorno ed avere le caratteristiche di cui al Manuale
37. amento fra la superficie sottostante e quella soprastante deve avvenire con scale che possiedano tutti i requisiti minimi previsti per le scale secondarie cosi come definite al Cap II del Titolo 3 del RLI Lo spazio soprastante l area soppalcata e quello sottostante non potranno avere destinazione d uso diversa dallo spazio principale nel quale realizzato il soppalco e pu essere computato per il raggiungimento della superficie minima dello spazio principale stesso Allegati l schema esplicativo superficie utile illuminante 2 camini e canne fumarie per tipologia di apparecchi di cottura installati in locali dotati di regolare aerazione sussidiaria naturale 3 luoghi di installazione ammessi per impianti termici per la climatizzazione con o senza produzione di acqua calda a seconda della loro tipologia 74 Allegato 1 Schema esplicativo superficie illuminante utile Legenda L lunghezza dell aggetto superiore p proiezione dell aggetto L 2 Si calcola per L gt 120 cm a superficie finestrata utile per 1 3 agli effetti dell illuminazione b superficie utile agli effetti dell illuminazione c superficie anche se finestrata comunque non utile ai fini dell illuminazione c 60 cm La superficie finestrata utile data da b 1 3 di a 75 Allegato 2 Camini canne fumarie e o di esalazione per tipologia di apparecchi di cottura installati in locali dotati di regolamentare aerazione sussidiaria naturale C
38. are i colori e facilitare le attivit visive connesse all insegnamento I requisiti di cui sopra si ritengono garantiti assicurando i valori di illuminamento espressi in lux riportati nella tabella n 6 del manuale tecnico 3 9 8 Temperatura ed umidit degli ambienti Negli ambienti adibiti ad attivit didattica negli uffici e nei servizi dovr essere garantita una temperatura interna non inferiore a 20 C e in condizioni di funzionamento dell impianto di climatizzazione una umidit relativa compresa tra il 45 e il 55 ottenuta con sistemi anche indipendenti In tutti gli altri ambienti con prevista permanenza di persone deve essere assicurata una temperatura interna non inferiore a 18 C 3 9 9 Ambienti interrati e seminterrati destinazioni d uso Ad integrazione di quanto previsto dal DM 18 12 1975 gli ambienti interrati e seminterrati di fabbricati di nuova costruzione o sottoposti a globali ristrutturazioni possono essere adibiti agli usi sotto specificati purch aventi i requisiti di cui ai successivi articoli 3 9 10 e 3 9 11 3 9 10 Ambienti interrati e seminterrati Gli ambienti interrati e seminterrati cos come definiti all art 3 3 29 possono essere adibiti esclusivamente a usi che presuppongono la presenza solo saltuaria di persone quali ad esempio depositi ripostigli locali tecnici Tali ambienti comunque dovranno essere dotati di idonei accorgimenti al fine di evitare la presenza di umidit per capillarit al pavime
39. aria si applicano le disposizioni di cui al punto 3 4 della noma UNI CIG 7129 e le specifiche tecniche precedentemente descritte b apparecchi a combustione stagna Fermo restando quanto espresso al precedente punto b Luoghi di installazione negli ambienti non ventilabili cio privi di aperture verso l esterno di superficie netta utile non inferiore a cm 100 possono essere installate unicamente tubazioni in vista aventi giunzioni saldate Norma UNI CIG 7129 3 Caminetti a legna 3 A Caminetti a legna ad uso saltuario Negli ambienti in cui sono installati caminetti a legna ad uso saltuario non utilizzati come sistema integrativo o unico per la climatizzazione degli ambienti e di potenzialit al focolaio lt a 35 Kw fermi restando 1 divieti di installazione previsti per gli apparecchi a fiamma libera altres vietata la installazione o la presenza di e apparecchi a gas di tipo B secondo la classificazione UNI CIG e cappe cucina con estrattore e pompe di calore e condotti di ventilazione di tipo collettivo L apparecchio deve poter disporre dell aria necessaria a garantirne il regolare funzionamento mediante prese d aria esterna aventi i seguenti requisiti e avere sezione libera totale conforme alle prescrizioni del costruttore e in mancanza di queste di almeno o per apparecchi a focolaio aperto 50 della sezione della canna fumaria con un minino di 200 cmq o per apparecchi a focolaio chiuso 80 c
40. assicurando 1 requisiti di accessibilit a persone fisicamente impedite e le condizioni che evitino impaludamenti consentano il percolamento dell acqua piovana Guardianie requisiti Le guardianie qualora previste devono avere le seguenti caratteristiche superficie minima di mq 3 e cubatura non inferiore a mc 8 10 regolamentari illuminazione e aerazione sistema di climatizzazione ambientale che assicuri una temperatura per la stagione invernale di 20 C 2 Tale requisito deve essere ottenuto con impianti preferibilmente sistemati all esterno o alimentati elettricamente in ogni caso all interno della guardiania vietato l impiego di apparecchi a fiamma libera Cancelli porte portoni e barriere motorizzate La realizzazione di cancelli porte portoni e barriere motorizzate deve avvenire adottando 1 criteri costruttivi e i dispositivi di protezione contro gli infortuni di cui alla norma UNI 8612 Gli stessi dovranno essere realizzati mantenuti e condotti in modo da evitare rumori e vibrazioni e si dovranno adottare tutti gli accorgimenti tecnici per eliminare ogni possibile causa di disturbo 58 Manuale Tecnico CAPITOLO 4 A DOTAZIONE MINIMA E REQUISITI MINIMI DIMENSIONALI DEGLI SPAZI DELLE ABITAZIONI Dotazione minima Nella Tabella nr 1 e riassunta la tipologia degli spazi in relazione al numero di utenti e i mq minimi rispettivamente per abitazioni a pianta fissa e libera TABELLA nr 4 Superfici minime i
41. ati ad uffici amministrazione generale e quelli destinati a servizi igienici e o a luoghi di passaggio fermo restando il requisito della superficie minima prevista devono avere altezze nette interne non inferiori rispettivamente a m 2 70 e a m 2 40 Per altri spazi a destinazione particolare auditorium palestre luoghi di preparazione e somministrazione alimenti locali tecnici abitazione del custode laboratori officine ecc si fa rimando qualora non espressamente previsto nel DM 18 12 1975 alla normativa legislativa e regolamentare vigente per la specifica destinazione d uso 3 9 5 Dotazione di servizi igienici Le strutture scolastiche devono disporre di idonei servizi igienici in numero sufficiente e opportunamente distribuiti per gli alunni e per il personale docente e non docente Ferma restando la dotazione minima prevista per ogni sezione delle scuole materne le scuole elementari e quelle medie inferiori e superiori devono disporre di due servizi igienici preferibilmente vaso alla turca fino a 15 alunni con l incremento di un servizio ogni 15 o frazione di 15 i servizi igienici cos complessivamente determinati devono essere distinti per sesso convenientemente distribuiti e almeno uno per piano deve essere accessibile alle persone fisicamente impedite Per le caratteristiche costruttive si fa rimando al punto 3 9 1 del DM 18 12 1975 Per il personale docente e non docente si fa rimando a quanto previsto al capitolo 10 del
42. ature e non essere adibita ad usi quali depositi posti auto parcheggi percorsi carrabili la cui realizzazione richieda comunque interventi seppure parziali di impermeabilizzazione Tale superficie oltre ad una funzione di utilizzo confortevole del fabbricato ai fini igienico sanitari ha lo scopo principale di favorire la depurazione microbiologica e regolare l equilibrio ossigeno anidride carbonica mediante il processo di fotosintesi clorofilliana 12 Per le caratteristiche dimensionali si rimanda al Manuale tab 1 3 3 7 Sistemazione dell area L area di pertinenza del fabbricato ultimati i lavori e preventivamente all occupazione d uso dovr risultare sgombra da ogni materiale di risulta e dalle attrezzature di cantiere dovr inoltre essere sistemata e delimitata secondo quanto previsto in progetto B REQUISITI DI SALUBRITA DELLE COSTRUZIONI 3 3 8 Materiali impiegati per le costruzioni I materiali impiegati per la realizzazione delle costruzioni oltre ai requisiti di resistenza meccanica e stabilit devono soddisfare i seguenti requisiti essenziali di a sicurezza in caso di incendio b idoneit igienico sanitaria e di salubrit e comunque tali da non procurare sviluppi di gas tossici presenza nell aria di particelle o gas pericolosi emissioni di radiazioni negli ambienti di vita e di lavoro in accordo con le Linee Guida per la tutela e la promozione della salute negli ambienti confinati del 27 settembr
43. azione previste per le specifiche destinazioni d uso dalla vigente normativa in materia di igiene e sicurezza del lavoro e dal Capitolo 10 del presente Titolo La parte sottostante il soppalco e la parte soprastante se destinate ad attivit con permanenza non saltuaria di addetti devono possedere regolamentare altezza In caso di attivit con presenza saltuaria di addetti le altezze devono essere non inferiori a m 2 10 in caso di superficie del soppalco non maggiore di un terzo della superficie dello spazio primario sottostante 56 non inferiore a m 2 40 in caso di superficie del soppalco maggiore di 1 3 e sino a 1 2 della superficie dello spazio primario sottostante in caso di soffitto non orizzontale il punto pi basso deve avere altezza non inferiore a m 1 80 ferma restando l altezza media sopra specificata La scala di accesso al soppalco deve essere dotata di regolare corrimano e avere le seguenti caratteristiche soppalco adibito ad attivit con presenza non saltuaria di persone gradini con pedata di almeno cm 30 alzata massima cm 18 e larghezza non inferiore a m 1 20 soppalco adibito ad usi con presenza saltuaria di persone gradini con pedata di almeno cm 25 altezza massima cm 18 e larghezza non inferiore a m 0 80 I parapetti di protezione dei soppalchi e delle scale di collegamento oltre ai requisiti generali specificati nel presente manuale devono essere dotati di arresto al piede I paini di calp
44. ci accorgimenti tecnici onde evitare la penetrazione dei volatili e degli animali in genere 3 3 19 Approvvigionamento idrico acqua potabile Tutti gli edifici ed i luoghi destinati ad ambienti di vita e di lavoro devono disporre di acqua in quantit sufficiente e di sicura e costante potabilit Ogni edificio deve essere allacciato al pubblico acquedotto Ferme restando le disposizioni di cui al D P R n 236 88 e s m i il ricorso a fonti autonome di approvvigionamento ad uso potabile autorizzato dal Sindaco su parere del Responsabile della competente Struttura Tecnica della ASL previo rilascio del certificato di potabilit consentito fintantoch non si renda possibile l allacciamento al pubblico acquedotto una volta realizzato tale allacciamento la fonte autonoma ove non 15 destinata ad usi diversi opportunamente autorizzati da quello potabile deve essere disattivata Devono essere adottati tutti gli accorgimenti al fine di evitare sprechi di acqua potabile per usi non potabili alimentari nel rispetto degli obiettivi e delle indicazioni della L 36 94 e s m 1 e D Lgs 152 99 e s m i 3 3 20 Distribuzione dell acqua all interno di edifici Ogni edificio deve essere servito da una rete di distribuzione adeguatamente dimensionata in modo da assicurare costantemente il soddisfacimento del fabbisogno per usi potabili e civili deve essere progettata e realizzata in modo da ridurre per quanto possibile le cause di rumorosit La
45. cniche di rilevamento e di misurazione dell inquinamento acustico Requisiti acustici passivi degli edifici Per i requisiti acustici passivi degli edifici si applica quanto previsto dal DPCM 05 12 97 52 In presenza di elevati livelli di rumore ambientale dovranno essere eventualmente adottate a cura del progettista ulteriori opere di mitigazione che potranno riguardare anche l incremento dei requisiti acustici passivi degli edifici Nel caso di edifici con ambienti adibiti a funzioni differenti le strutture di ogni singola tipologia di ambiente dovranno soddisfare i requisiti per tale tipologia Le pareti comuni dovranno soddisfare i requisiti pi cautelativi I valori degli indici definiti nell allegato A del DPCM 05 12 97 devono essere dichiarati dal progettista in fase di richiesta di concessione edilizia e certificati ad opere ultimate dal Direttore Lavori nell ambito della dichiarazione di cui al primo comma dell art 4 del DPR 425 94 Provvedimenti particolari per ambienti rumorosi contigui con l abitazione Quando prevista la realizzazione di spazi destinati a pubblico esercizio ad attivit ricreative ad attivit artigianali o commerciali confinanti con ambienti destinati ad abitazione fermo restando il rispetto di quanto indicato ai precedenti paragrafi devono essere privilegiate le soluzioni che impediscano la contiguit degli stessi con camere da letto o locali di soggiorno Sono in ogni caso fatti salvi
46. costruttive simili alle canne fumarie Le canne plurime non di tipo Shunt costituite da un unico condotto in cui confluiscono pi punti di estrazione dello stesso tipo sono ammesse solo qualora funzionino a tiraggio forzato continuo realizzato con apposito impianto di aspirazione installato dopo l ultimo punto di estrazione Le canne di esalazione devono essere progettate e realizzate in modo da impedire il riflusso dell aria estratta in altri ambienti Le canne di esalazione devono sfociare oltre il tetto del fabbricato con apposito comignolo in posizione adeguata e comunque tale da non arrecare disturbo alle persone Identificazione delle canne Allo scopo di rendere anche nel tempo facilmente individuabile il tipo e la funzione delle canne installate le stesse devono essere opportunamente identificate nella zona di ingresso mediante apposito contrassegno non asportabile ed indelebile F IMPIANTI TERMICI ED APPARECCHI DI COMBUSTIONE Norme di riferimento Per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici per la climatizzazione degli ambienti e o la produzione di acqua calda e degli apparecchi di combustione si fa riferimento a L 615 66 DPR 1391 70 L 1083 71 L 46 90 L 10 91 DPR 412 93 DPR 551 98 Norme UNI DGR 19 ottobre 2001 n 7 6501 VVIWVWVWVWVWVWwwv Si riportano di seguito le principali indicazioni tecniche integrative relativamente a luoghi di installazione man
47. cupate da attivit produttive si applicano le disposizioni di cui al precedente articolo 3 2 6 3 3 5 Fonti di rischio naturali e non idoneit dell area L area edificabile deve garantire che le costruzioni siano realizzate alle distanze previste dalle normative vigenti per la presenza di fonti di rischio Qualora sia nota o le informazioni territoriali evidenzino la presenza di fonti naturali di inquinamento il Sindaco anche su proposta della competente Struttura Tecnica dell ASL dispone che la progettazione e la realizzazione dell opera tenga conto anche delle prescrizioni di cui al successivo art 3 3 12 3 3 6 Superficie scoperta e drenante di ragione privata Per superficie scoperta e drenante si intende una porzione di terreno libera da qualsivoglia costruzione sottostante con almeno 30 40 cm di terra da coltivazione in superficie non sottoposta ad alcuna opera edilizia e o intervento che possa modificarne le caratteristiche naturali di permeabilit e di filtrazione atte a garantire la naturale depurazione e il conseguente percolamento drenaggio delle acque meteoriche nel sottosuolo senza opere di raccolta e di smaltimento Sar possibile derogare ai parametri previsti dal Manuale allegato nel caso di comparti esistenti di piccole dimensioni La deroga concessa dal Comune su conforme parere espresso dal Responsabile del Dipartimento di Prevenzione dell ASL Tale porzione di terreno deve essere libera da particolari attrezz
48. cupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti e s m i si rimanda alle specifiche igienico sanitarie di cui alla lettera Circolare del Settore Sanit nr 49772 G 10616 S del 18 2 97 avente ad oggetto I requisiti igienico sanitari di abitabilit e la L R 15 96 concernente il recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti 3 1 2 Soluzioni tecniche alternative A motivata e documentata richiesta possono adottarsi soluzioni tecniche diverse da quelle previste dalle norme del presente Titolo purch tali soluzioni permettano comunque il raggiungimento dello stesso obiettivo della norma 3 1 3 Richieste di concessioni autorizzazioni edilizie denuncia inizio attivit L 662 1996 art 2 comma 60 punto 7 opere pubbliche comunali Le richieste di concessione autorizzazione edilizia devono essere inoltrate al Comune complete della documentazione prevista dal Regolamento Edilizio nonch di quella di interesse igienico sanitario riportata nel Manuale Alla denuncia di inizio di attivit di cui alla L 662 96 art 2 comma 60 punto 7 per gli interventi di cui alle lettere a d e f g h l interessato ha facolt di allegare una certificazione della competente Struttura Tecnica dell A S L attestante la rispondenza delle opere ai requisiti igienico sanitari e di sicurezza di competenza della stessa A S L anche con riferimento ad eventuali deroghe di cui al precedente art 3 1 1 In tali casi si applicano le
49. delimitati in modo completo e devono possedere le caratteristiche previste per la singola tipologia di spazio per essere utilmente considerate ai fini della determinazione del numero di utenti massimi ammissibili 3 4 6 Altezze minime dei singoli ambienti Ai fini del presente articolo l altezza e definita quale rapporto tra i volumi e la superficie del singolo spazio L altezza netta media interna non deve comunque essere inferiore a quanto riportato nella tabella 3 del Manuale con le seguenti precisazioni e per gli spazi di abitazioni di cui alla lettera a dell art 3 4 3 l altezza minima in caso di soffitto non orizzontale deve essere non inferiore a m 2 10 e per gli spazi accessori e di servizio di cui alle lettere b e c dell art 3 4 3 l altezza minima in caso di soffitto non orizzontale deve essere non inferiore am 1 80 e per i corridoi ed i luoghi di passaggio in genere i ripostigli e le cantine ammessa una altezza media non inferiore a m 2 10 con una altezza minima in caso di soffitto non orizzontale non inferiore a m 1 80 Tutti gli eventuali spazi di altezza inferiore ai minimi devono essere chiusi mediante opere murarie o arredi fissi Per i sottotetti di cui alla LR15 96 e successive modifiche e integrazioni si fa rimando a quanto previsto dall art 3 3 31 3 4 7 Incrementi di superfici per abitazioni con pi di tre utenti ammissibili Nelle abitazioni a pianta fissa con un numero di utenti ammissibili superiore a
50. dente AREE COPERTE E SCOPERTE DESTINATE AD ATTIVITA GINNICHE E SPORTIVE Almeno 6 mq studente Almeno 6 mq studente PER I FRUITORI ALMENO UN BLOCCO SERVIZI DISTINTO PER SESSO COSTITUITO OGNUNO DA 2 WC CON ANTIBAGNO COMPLETO DI LAVABI TABELLA N 9 Residenze per studenti AREE FUNZIONALI residenza funzioni residenziali AF1 AF2 servizi culturali e didattici studio ricerca documentazione lettura riunione AF3 servizi ricreativi tempo libero svago formazione culturale non istituzionale AF 4 servizi di supporto AF5 servizi gestionali ed amministrativi attivit del personale di gestione Accesso e accoglienza incontro scambio tra studenti e funzioni di collegamento distribuzione Parcheggio Auto moto e servizi tecnologici Accessoria alloggio per il direttore e o per il custode della struttura 79 REQUISITI MINIMI DELLE UNITA AMBIENTALI AF1 AF 2 gt gt gt camera singola posto letto posto studio 12 mq camera doppia posto letto posto studio 18 mq servizio igienico lavabo doccia wc bidet 3 mq non sono ammesse stanze con pi di 2 letti se il servizio igienico viene condiviso da pi utenti deve esserne previsto 1 almeno ogni 3 posti alloggio pe i posti alloggio sprovvisti dell angolo cottura e consumazione pasti deve essere prevista 1 cucina pranzo colletiva almeno o
51. detta che prevede impianti di immissione e di estrazione dell aria e aerazione per estrazione che prevede la sola estrazione meccanica dell aria con immissione attraverso aperture dall esterno o locali confinanti Aerazione naturale o primaria afflusso permanente di aria esterna ottenuto quindi a porte e finestre chiuse tale da garantire un ricambio d aria minimo atto ad evitare l accumulo degli inquinanti negli ambienti Aerazione sussidiaria ricambio d aria anche di natura non continua ottenibile mediante l apertura di superfici comunicanti con l esterno quali porte e finestre che serve ad integrare l aerazione naturale o primaria al fine di garantire il rinnovo dell aria negli ambienti confinanti la pronta evacuazione di inquinanti e vapore acqueo nonch una velocit dell aria tale da realizzare confortevoli condizioni microclimatiche Doppio riscontro d aria presenza di superfici finestrate apribili ubicate su pi pareti perimetrali di norma contrapposte ovvero di superfici finestrate apribili ubicate su pareti non contrapposte purch la retta passante per due aperture su pareti diverse divida il locale in due parti di cui la pi piccola non sia inferiore ad 1 3 del totale Canne di aerazione canne impiegate per immettere e o estrarre aria al fine di garantire e o integrare il ricambio di aria negli ambienti Aerazione primaria dell unita abitativa L aerazione deve essere garantita mediante aperture permanenti verso l este
52. deve essere garantita una dotazione minima di spazi in relazione al numero di utenti La dotazione minima di spazi da garantire nelle abitazioni a pianta fissa e la seguente e una cucina o in alternativa qualora si tratti di unit abitativa fino a due persone uno spazio cottura e un locale soggiorno pranzo e un numero adeguato di camere da letto in relazione al numero di utenti e una stanza da bagno regolarmente disimpegnata La dotazione minima di spazi da garantire nelle abitazioni a pianta libera la seguente e unambiente multiuso dimensionato in relazione al numero di utenti e una stanza da bagno regolarmente disimpegnata 20 Nelle Tabelle n 4 e n 5 del Manuale e riassunta la tipologia degli spazi in relazione al numero di utenti e i requisiti dimensionali minimi rispettivamente per abitazioni a pianta fissa e libera 3 4 5 Superfici e volumi minimi Le superfici e i volumi minimi netti delle abitazioni sono determinati in funzione della tipologia di spazi da garantire in relazione al numero di utenti ammissibili per le abitazioni a pianta libera e a pianta fissa come indicato nelle tabelle 1 e 2 del Manuale E possibile derogare nel caso di unit immobiliari esistenti La deroga concessa dal Comune su conforme parere espresso dal Responsabile del Dipartimento di Prevenzione dell ASL Le superfici e i volumi minimi si intendono al netto di eventuali disimpegni corridoi ingressi ecc anche se non fisicamente
53. devono avere una profondit non superiore a 2 5 volte l altezza del voltino della finestra misurata dal pavimento Potr essere ammessa una profondit maggiore comunque non superiore a 3 5 volte l altezza del voltino della finestra misurata dal pavimento a condizione che la superficie illuminante utile sia proporzionalmente incrementata fino a raggiungere il 25 1 4 della superficie del pavimento L incremento della superficie illuminante utile per locali di profondit compresa tra 2 5 e 3 5 volte l altezza del voltino della finestra si ottiene dalla seguente formula ricavata per interpolazione lineare I Sp V 2 5 8 dove I incremento in mq della superficie finestrata utile da sommare al valore di 1 8 Sp superficie del pavimento in mq V rapporto tra la profondit del locale e l altezza del voltino della finestra misurata dal pavimento La limitazione prevista alla lettera a si applica anche nei casi di cui alle lettere b e c Quando si verifichino entrambe le condizioni riportate alle lettere b e c gli incrementi risultanti da ciascun calcolo devono essere sommati i aggetto parte sporgente dalla facciata di un edificio o elemento architettonico sporgente dal corpo della costruzione come cornice balcone mensola modanatura e simili ii Nei casi pi comuni che si possono presentare il centro si individua nel seguente modo apertura finestrata rettangolare o quadrata punto di intersezione delle diagonali a
54. di aerazione per l aerazione di tali spazi di servizio possono essere computate aperture di comunicazione con altri ambienti dotati di regolamentare aerazione naturale 5 ALTRI SPAZI DI SERVIZIO Negli altri spazi di servizio quali spogliatoi guardaroba e ripostigli di superficie maggiore di 5 mq deve essere assicurata una aerazione sussidiaria naturale mediante superficie finestrata apribile non inferiore a 0 5 mq e comunque non inferiore a 1 12 della superficie in pianta ovvero una adeguata aerazione artificiale anche solo per estrazione che assicuri per il periodo d uso il ricambio dell aria nella misura non inferiore a 3 volumi ora 1 qualora tali spazi di servizio siano ubicati ai piani interrati e di conseguenza siano dotati di aerazione sussidiaria naturale indiretta es in bocca di lupo andr comunque prevista aerazione artificiale integrativa con le caratteristiche sopra riportate Specifiche tecniche per l installazione e utilizzo degli impianti di aerazione artificiale Gli impianti di estrazione meccanica devono essere adeguatamente bilanciati con immissione d aria esterna che pu avvenire secondo le seguenti modalit e immissione forzata di aria impianti di aerazione forzata propriamente detti e presa di aria diretta da aperture permanenti verso l esterno poste nel medesimo spazio in cui e installato l impianto di estrazione e ripresa di aria indiretta da spazi confinati adiacenti attraverso aperture permanent
55. e 2001 G U n 276 del 27 11 01 S O Il rispetto dei requisiti di cui al comma precedente si ritiene soddisfatto qualora i materiali impiegati risultino essere certificati a norma del DPR 21 aprile 1993 n 246 di attuazione della Direttiva CEE 89 106 del 21 dicembre 1988 e s m i Per quanto concerne i requisiti di protezione contro il rumore si rimanda anche a quanto previsto negli specifici articoli 3 3 9 Divieto al riuso di materiali Nelle costruzioni di fabbricati vietato il reimpiego di materiali deteriorati inquinati malsani o comunque non idonei dal punto di vista igienico sanitario privi dei requisiti di cui al primo comma dell articolo precedente E altres vietato per le colmate l uso di terra o altri materiali di risulta che siano inquinati o che comunque siano ricompresi fra i materiali non ammessi dalla normativa vigente 3 3 10 Protezione dall umidit Laddove si faccia luogo alle costruzioni in assenza di locali cantinati o sotterranei i pavimenti e le pareti devono essere protetti dall umidit con idonei accorgimenti cos come riportati nel Manuale 3 3 11 Muri perimetrali e pavimenti I muri perimetrali degli edifici devono avere spessore adeguato in relazione ai materiali da costruzione impiegati per la protezione dei locali dalle variazioni termiche e dall azione degli agenti atmosferici ovvero per ottenere un adeguato potere fonoisolante Gli elementi costitutivi degli edifici devono poter evacuare le acqu
56. e destinazioni d uso Nelle strutture universitarie allo scopo di assicurare l assistenza sanitaria di pronto soccorso dovr essere realizzato uno spazio di superficie minima non inferiore a mq 12 attrezzato con presidi farmacologici di primo intervento e con le caratteristiche di cui all art 3 9 13 3 9 18 Strutture accessorie Sono considerate tali le aule per convegni l aula magna gli alloggi e le residenze per studenti universitari B STRUTTURE DESTINATE AD ATTIVITA DI FORMAZIONE AGGIORNAMENTO RECUPERO ECC 3 9 18 Campo di applicazione Le norme contenute nel presente paragrafo B si applicano alle strutture diverse da quelle scolastiche ove si svolgono attivit di formazione aggiornamento recupero corsi post universitari ecc 3 9 19 Aule per lezioni e attivit di laboratorio Le aule per lezioni normali e per attivit di laboratorio devono garantire una superficie minima per utente non inferiore rispettivamente a 1 96 e 3 00 mq L altezza netta interna deve essere conforme a quella prevista al precedente articolo 3 9 16 L aeroilluminazione naturale deve essere conforme a quanto previsto al precedente articolo 3 9 6 nel caso di utilizzo di strutture esistenti tale valore pu essere ridotto fino al limite di 1 8 della superficie in pianta del pavimento 3 9 20 Dotazioni di servizi per il personale e per gli utenti La dotazione di servizi per il personale docente e non docente e per gli utenti deve essere calc
57. e deve essere realizzata in modo da consentire la buona visione e il normale comfort visivo in tutti i punti di utilizzazione degli ambienti Le condizioni illuminotecniche devono essere controllate periodicamente per evitare che l invecchiamento delle lampade od il deposito delle polveri modifichi i parametri previsti Restano fatte salve diverse disposizioni dell Autorit Sanitaria Locale per l applicazione ove necessario di disposizioni integrative 3 3 16 Parapetti Tutte le differenze di quote accessibili interne ed esterne di altezza superiore a 50 cm finestre balconi terrazze scale soppalchi sbalzi di quota ecc devono essere dotate di protezioni contro le cadute costituite da parapetti o altre idonee strutture per i cui requisiti si rimanda al Manuale Sono fatte salve le disposizioni vigenti in materia di eliminazione e superamento delle barriere architettoniche e di sicurezza negli ambienti di lavoro 3 3 17 Installazioni di sicurezza per accesso a luoghi elevati Tutti i nuovi edifici devono essere muniti di idonei sistemi fissi tali da consentire l accesso ed il lavoro in sicurezza sulla copertura senza la necessit di dover installare opere provvisorie quali ponteggi o simili come da Manuale Le nuove coperture devono essere accessibili dal piano sottostante mediante idonee aperture 3 3 18 Misure contro la penetrazione dei volatili e di animali in genere Nella realizzazione degli edifici devono essere adottati specifi
58. e di edificazione e le eventuali acque di condensa e permanere asciutti I pavimenti devono essere costituiti da materiale unito ed impermeabile tale da consentire una facile pulizia evitare in ogni caso polverosit e comunque garantire adeguate condizioni igieniche I muri perimetrali delle costruzioni con riferimento ai locali di abitazione non possono essere addossati al terreno ma ne devono essere distanziati mediante intercapedini 13 munite di sistemi per l allontanamento delle acque filtranti come meglio precisato al successivo punto 3 3 58 3 3 12 Protezione da fonti di inquinamento naturali Le costruzioni devono essere progettate e realizzate nel rispetto delle disposizioni normative vigenti per quanto concerne la presenza di inquinanti chimici fisici biologici derivanti da fonti di rischio artificiali sistemi radianti sistemi di trattamento e smaltimento rifiuti depuratori strade ferrovie aeroporti ecc o naturali radon ecc al fine di garantire la salubrit dell ambiente confinato 3 3 13 Aerazione naturale e artificiale Di norma tutti gli ambienti di nuova costruzione devono avere una regolamentare aerazione naturale fornita da superficie apribile come specificato nei singoli capitoli Possono usufruire di aerazione solo artificiale gli ambienti indicati nel Manuale Tabella n 2 Ambienti con aerazione solo artificiale purch dotati di impianti con i requisiti ivi specificati Per gli ambienti dotati di i
59. e essere eseguito occasionalmente o la velocit e l accuratezza non sono particolarmente importanti e il livello di illuminamento minimo dei piani di lavoro dovr essere pari a 200 lux e devono essere evitati abbagliamenti diretti ed indiretti anche mediante l adozione di schermature delle sorgenti luminose e la eliminazione di superfici riflettenti Qualora si ricorra a sistemi integrati di luce naturale e luce artificiale questi devono comunque garantire il mantenimento dei livelli di illuminamento medio negli ambienti compreso fra 200 e 300 lux Parapetti I parapetti e le strutture di protezione devono avere altezza non inferiore a cm 100 Tale altezza minima aumentata a cm 110 per i parapetti e le strutture di protezione di finestre balconi e terrazze installati oltre il secondo livello fuori terra Tutti i parapetti e le strutture di protezione devono dare sufficiente garanzia di sicurezza e di resistenza agli urti se non completamente chiusi devono essere realizzati con aperture che abbiano larghezza libera non superiore a cm 10 e dotati di tutti gli accorgimenti tecnici atti ad ostacolare l arrampicamento e o il superamento 49 Installazioni di sicurezza per accesso a luoghi elevati L accesso alle coperture degli edifici deve poter essere effettuato in sicurezza tramite sistemi di trattenuta es imbracature di sicurezza funi di trattenuta ecc Allo scopo occorre che ipunti di ancoraggio siano dislocati in modo
60. e inferiori e superiori si rinvia alla tabella n 7 del Manuale La dotazione di servizi di cui al presente articolo applicabile esclusivamente per le attivit scolastiche Per l utilizzo delle palestre per attivit extrascolastiche fatto salvo quanto gi specificato alla lettera b del precedente articolo 3 9 2 la dotazione di servizi deve essere conforme a quanto previsto ai capitoli 8 e 12 del presente Titolo In caso di utilizzo degli impianti sportivi di cui sopra da parte di esterni Associazioni o privati obbligatorio prevedere sistemi idonei a rendere inaccessibili i locali scolastici dagli impianti sportivi e formule organizzative in grado di garantire il mantenimento della pulizia e dell igiene dei locali in modo continuativo 3 9 13 Spazi per servizi sanitari In ogni plesso scolastico deve essere disponibile secondo quanto previsto dagli articoli 4 6 e 7 del DPR 22 12 1967 n 1518 ed ai sensi del D Lgs 626 94 un locale ad uso infermeria di superficie non inferiore a mq 12 regolarmente aeroilluminato dotato di lavabo con rubinetteria a comando non manuale idoneamente disimpegnato verso altro spazio utilizzabile anche come attesa con annesso un servizio igienico regolarmente disimpegnato ad uso esclusivo Tale locale pu essere di uso comune per tutte le sezioni del plesso scolastico e per gli impianti sportivi di eventuale competenza A 2 STRUTTURE UNIVERSITARIE 3 9 14 Ampiezza minima dell area e rappo
61. ecutiva si dovr avere cura di distribuire il pi omogeneamente possibile tale superficie nei singoli lotti Qualora sia prevista la cessione a standard di una quota non inferiore al 10 della Superficie territoriale da destinare a verde pubblico o privato ad uso pubblico in adiacenza all area edificabile ammessa una quota di area scoperta e drenante non inferiore rispettivamente al 10 della Sf per le aree residenziali ed al 5 per le aree destinate a commerciale terziario e produttivo Protezione dall umidit Il requisito di cui all art 3 3 10 del Regolamento si ritiene soddisfatto quando i locali sono dotati di vespaio di altezza non inferiore a cm 50 e con superfici di areazione libera non inferiore a 1 100 della superficie del vespaio stesso uniformemente distribuite al fine di assicurare una sufficiente circolazione d aria presente un marciapiede perimetrale costituito da materiale resistente ed impermeabile di larghezza minima di cm 50 e posto a quota inferiore al piano pavimento Per i locali destinati ad abitazione e di non diretto accesso da spazi pubblici con piano del pavimento posto a quota inferiore al punto pi elevato della superficie dello spazio esterno adiacente e comunque dalla superficie del marciapiede perimetrale necessario prevedere idonei accorgimenti atti ad impedire l allagamento dell abitazione pendenze dei piani esterni presenza di griglie di raccolta acque ecc In caso di interventi in fabbr
62. ei reflui zootecnici e s m i 14 Piano di lavoro solo per demolizioni contenenti materiale amiantifero Ex D Lgs 15 08 91 n 277 vers Eels 5183 EEE ahei a trent ER Vettore za na dara arara _la eolie z meee ee ele z z lz di 19 Domanda e documentazione per l Autorizzazione ex art 151 D Lgs 29 10 99 n 490 nell esercizio delle sub deleghe agli Enti locali ai sensi dell art 4 della L R 18 97 20 Documentazione in materia di scarichi idrici D Lgs 11 05 99 n 152 e s m i 21 Documentazione in materia di rifiuti D Lgs 05 02 97 n 22 es m i i 22 Documentazione in materia di inquinamento atmosferico ai sensi del D P R 203 88 23 Documentazione in materia di risparmio energetico e inquinamento luminoso L R 17 00 Lita ekek e ele e 3 3 3 63 SOR LI tibia Meggio e o 3 8 Mese elele e 3 op Ulteriore documentazione che si renda utile produrre a b nE E coat ru A i ACE E I LE d SUPRA aiii AEDE RA ARRS A m ale 37 s set selena ina N or SPARE fini mn MANUALE TECNICO CAPITOLO 1 ALLEGATO A Ingombro totale del fabbricato altezza massima dell edificio misurata come da N T A indicando anche quote colmo e quote gronda dimensionamento in pianta dei locali altezze nette minime e massime di piano spessori murature solai e controsoffittature di
63. elle aree di rispetto di fonti di approvvigionamento idropotabile ex DPR 236 88 e s m 1 con le seguenti caratteristiche 1 profondit non maggiore di m 2 50 dalla quota 0 2 letto di sabbia di 30 40 cm al fondo 3 ubicazione in area scoperta a distanza dai muri perimetrali di almeno m 1 50 4 ispezionabile mediante passo d uomo con relativo chiusino al piano Per gli insediamenti di cui all art 14 comma 1 della lr 62 85 lo smaltimento delle acque meteoriche sul suolo o negli strati superficiali del sottosuolo ammesso nel rispetto di quanto stabilito dagli artt 19 e 20 della medesima legge regionale e al D lgs n 152 99 e s m i Acque nere 0 cloacali SI Ferme restando le caratteristiche tecniche di cui alle citate norme UNI le condutture di scarico delle acque nere devono essere dotate di sfiato prolungato sin sopra il tetto ultimato con idoneo torrino sfociante in posizione tale da evitare esalazioni moleste Le acque nere decadenti da fabbricati ad uso civile possono essere recapitate direttamente in fognatura comunale nel rispetto delle norme dello specifico Regolamento Comunale Le acque nere decadenti da fabbricati ad uso produttivo prima del recapito in fognatura comunale devono essere sottoposte a trattamento quantomeno di sedimentazione primaria tramite manufatto a perfetta tenuta di idonea capacit in relazione alla previsione dell entit dello scarico ubicato in superficie scoperta distante almeno m
64. ente in materia di contenimento dei consumi di energia il funzionamento dell impianto di climatizzazione invernale deve garantire una temperatura non inferiore a 18 jC negli spazi di abitazione e accessori e non inferiore a 20 jC nelle stanze da bagno e nei servizi igienici La scelta dell impianto termico per la climatizzazione degli ambienti deve consentire di minimizzare i rischi per la salute e la sicurezza delle persone sia all interno che all esterno delle abitazioni nonch garantire il rispetto delle norme che regolano le emissioni in atmosfera ed il contenimento dei consumi energetici Tali finalit si ritengono soddisfatte qualora vengano usati apparecchi elettrici o installati impianti a combustibile liquido o gassoso del tipo centralizzato quantomeno per ogni edificio ed i relativi generatori di calore risultino installati in luoghi adeguati secondo le norme vigenti producano emissioni conformi alle disposizioni tecniche vigenti garantiscano i rendimenti termici previsti dalla normativa vigente e siano dotati di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del consumo energetico per ogni singola unita Immobiliare Per i fabbricati esistenti quando si sia in presenza di impedimenti strutturali o di altri vincoli che non consentano la realizzazione di quanto previsto potranno essere adottate soluzioni differenti che dovranno in ogni caso garantire la salute e la sicurezza delle persone F IMPIANTI TERMICI ED APPARECCHI DI
65. eriore a 10 Scuole elementari con 1 numero di classi completo di lavabo e 1 superiori a 10 e scuole punto erogazione acqua Medie Inferiori Scuole Medie Superiori 2 distinti per sesso 2 1 1 distinte per sesso completo di lavabo e 1 punto erogazione acqua Utilizzabile l anti wc se di dimensioni non inferiori a 3 mq 78 TABELLA N 8 STRUTTURE UNIVERSITARIE STANDARD MINIMI DI SUPERFICIE FINO A 1000 STUDENTI OLTRE I 1000 STUDENTI AULE PER ATTIVIT NORMALI 1 96 mq studente 1 96 mq studente DIDATTICHE SPECIALI 3 00 mq studente 3 00 mq studente UFFICI AMMINISTRATIVI segreteria presidenza archivi spazi di attesa servizi per il personale centro orientamento studenti ecc 1 00 mq studente 1 20 mq studente SERVIZI COMPLEMENTARI ATTIVITA DIDATTICA biblioteca aula magna centri documentazione ecc 2 00 mq studente Max 1 50 mq studente UFFICI PER IL PERSONALE DOCENTE COMPRESI SERVIZI IGIENICI 1 20 mq studente 1 00 mq studente BAR TAVOLA FREDDA E ANNESSI SERVIZI DI PREPARAZIONE SERVIZI PER IL PERSONALE E DEPOSITO 0 30 mq studente 0 20 mq studente MENSA SPAZI PER PREPARAZIONE ALIMENTI DEPOSITO SERVIZI PER IL PERSONALE E PERI FRUITORI 1 20 mq studente minimo 750 mq III SERVIZI IGIENICI PER STUDENTE 0 20 mq studente minimo 1 wc ogni 20 studenti 0 15 mq stu
66. estio e le solette qualora siano utilizzati anche come deposito devono portare in posizione ed in modo ben visibile le indicazioni del carico massimo espresso in Kg mq c Ambienti destinati ad uffici studi professionali Si rimanda alle indicazioni riportate nel presente manuale per gli spazi ad uso abitativo d Magazzini di vendita per la grande distribuzione I soppalchi destinati ad usi con presenza solo saltuaria di addetti devono possedere i requisiti di cui al precedente punto a Le parti soprastante e sottostante dei soppalchi destinati ad usi che prevedono la permanenza di persone addetti e o utenti devono avere altezza netta non inferiore a m 3 e tutti i regolamentari requisiti igienico sanitari e di sicurezza In caso di soffitto non orizzontale il punto pi basso deve avere altezza non inferiore a m 2 10 ferma restando l altezza media sopra specificata e Altri ambienti commerciali aperti al pubblico Si rimanda alle indicazioni riportate nel presente manuale per gli spazi ad uso abitativo f Esercizi pubblici I soppalchi realizzati negli esercizi pubblici devono possedere i seguenti requisiti superficie della parte soprastante non maggiore di 1 3 della superficie dello spazio primario sottostante altezza netta di entrambe le parti del soppalco non inferiore a m 2 40 in caso di soffitto non orizzontale il punto pi basso deve avere altezza non inferiore a m 2 00 ferma restando l altezza media sopra speci
67. eve privilegiarsi la soluzione pi favorevole al benessere degli utilizzatori b temperatura operativa per il periodo invernale 18 24 C o nei limiti stabiliti dalle norme vigenti per le singole destinazioni d uso e comunque non inferiori a quelli specificati nei singoli capitolo del presente Titolo per la stagione estiva deve essere di norma compresa tra 23 e 27 C e comunque con una differenza di temperatura fra aria esterna ed interna non gt di 7 C c velocit dell aria non gt di 0 15 m s misurata dal pavimento ad un altezza di m 2 d umidit relativa compresa tra il 40 e il 60 e purezza dell aria ottenuta mediante filtrazione f rispetto dei limiti di rumorosit interna degli ambienti abitativi e dei limiti di immissione ed emissione di cui alla normativa vigente Restano fatte salve diverse disposizioni dell Autorit Sanitaria Locale per gli ambienti con presenza di specifici inquinanti attivit lavorative ecc Fatta eccezione per i casi in cui non consentita la ricircolazione dell aria ammessa alle seguenti condizioni rispetto delle quantit minime dell aria esterna di rinnovo adozione di sistemi di filtrazione e depurazione dell aria ricircolata Per gli ambienti esistenti di cui alla lettera f della Tabella Ambienti con aerazione solo artificiale nei casi di ampliamento ristrutturazione o riutilizzo quando per impossibilit tecniche o per la presenza di vincoli normativi non possibile
68. ficata impianto di condizionamento con le caratteristiche di cui al presente manuale Autorimesse private prescrizioni integrative Le pareti e le solette in particolare per le autorimesse del tipo misto secondo la definizione del DM 1 2 86 devono essere realizzate con materiali idonei a garantire il rispetto dei requisiti di fonoisolamento previsti nel presente capitolo La pavimentazione deve essere realizzata con materiali impermeabili ed antisdrucciolevoli e dotata di idonei sistemi di smaltimento delle acque Nelle autorimesse fatto assoluto divieto di installare impianti di qualsiasi specie per la climatizzazione ambientale e o per la produzione di acqua calda 57 far passare a vista all interno delle stesse tubazioni della distribuzione del gas a meno che non siano conformi alle norme UNI CIG Gli impianti elettrici devono essere conformi alle disposizioni legislative vigenti Per le eventuali comunicazioni ove ammissibili con locali a diversa destinazione si applicano le disposizioni di cui al 3 comma del punto 2 1 del DM 1 2 1986 Il passaggio di elementi costruttivi travi o tubazioni all interno dell autorimessa non deve ridurre l altezza minima netta fissata in m 2 eventuali deroghe possono essere concesse per casi particolari e solo quando le tubazioni o gli elementi costruttivi sono posizionati in adiacenza della giunzione tra la parete verticale e quella orizzontale del soffitto Requisiti specifici per
69. garantire il regolamentare 47 requisito di aerazione naturale diretta sono ammesse integrazioni mediante sistemi di aerazione artificiale alle sottoelencate condizioni 1 quota di aerazione naturale presente non inferiore al 50 di quella regolamentare prevista per le specifiche destinazioni 2 velocit dell aria non gt di 0 15 m s misurata dal pavimento ad un altezza di m 2 3 rispetto dei limiti di rumorosit interna negli ambienti e dei limiti di immissione ed emissione di cui alla normativa vigente 4 quantit di aria esterna di rinnovo non inferiore a 20 mc ora per persona in ciascun ambiente ovvero da 1 a 2 volumi ambiente ora 5 regolamentari prese d aria esterna allontanamento dell aria e manutenzione degli impianti Prese di aria esterna Le prese di aria esterna devono essere sistemate alla copertura Quando ci sia tecnicamente impossibile devono essere comunque poste ad un altezza di m 3 dal suolo se collocate all interno di cortili e ad almeno 6 m se su spazi pubblici In ogni caso le prese di aria esterna non devono essere realizzate e in prossimit di strade di grande traffico e in prossimit di ribalte di carico scarico automezzi e in zona prossima a scarichi di fumi o prodotti della combustione e in punti vicini ad emissioni industriali di servizi igienici o comunque di aria viziata o contaminata e in vicinanza di torri di raffreddamento o torri di evaporazione La distanza da camini o da altre fonti d
70. gni 20 posti alloggio con i relativi locali di servizio sala e studio capienza massima di 15 postazioni di studio individuale oltre tale dimensione deve essere prevista l articolazione in pi unit ambientali aula e riunioni capienza massima di 20 studenti oltre tale dimensione deve essere prevista l articolazione in pi unit ambientali biblioteca capienza massima di 20 studenti oltre tale dimensione deve essere prevista l articolazione in pi unit ambientali complessivamente lo standard di superficie destinato a tali funzioni deve corrispondere a 1 6 mqg studente AF 3 sala e video sala e musica capienza massima di 20 postazioni di ascolto oltre tale dimensione deve essere prevista l articolazione in pi unit ambientali spazio i internet capienza massima di 20 postazioni internet oltre tale dimensione deve essere prevista l articolazione in pi unit ambientali sala e giochi palestra con spogliatoio complessivamente lo standard di superficie destinato a tali funzioni deve corrispondere a 1 2 mg studente AF 4 di lavanderia stireria capienza massima di 15 postazioni comprendenti lo spazio per il lavaggio l asciugatura e la stiratura parcheggio biciclette numero di spazi pari a 1 ogni 1 75 studenti complessivamente lo standard di superficie destinato a tali funzioni deve corrispondere a 1 2 mg studente AF 5 o o ufficio del d
71. he se si ricorre all istituto della D LA a cui deve essere necessariamente allegato In presenza di tali rischi accertati preventivamente o emersi durante i lavori devono essere realizzati ove occorrente adeguati interventi di risanamento Fermo restando quanto previsto dal D Lgs 5 2 1997 n 22 qualora l intervento interessi aree dismesse precedentemente adibite ad attivit produttive ovvero edifici od opifici abbandonati o diroccati infrastrutture in condizioni di decadimento o di fatiscenza ed opere murarie non complete che hanno un impatto negativo non solo sull ambiente ma che sono pericolosi per l igiene la sicurezza e la salute pubblica si applicano le disposizioni normative vigenti comprese le indicazioni tecniche del Ministero della Sanit G U n 31 del 8 2 1994 e gli specifici provvedimenti regionali In caso di rinvenimento durante le operazioni di scavo di materiali vari interrati fusti materiale metallico o plastico fanghi rifiuti di qualsiasi genere ecc o di terreno visivamente e o olfattivamente contaminato il responsabile dei lavori deve disporre l immediata sospensione dei lavori nell area interessata dal rinvenimento e deve informare immediatamente il Sindaco il quale dispone i necessari accertamenti avvalendosi anche della competente Struttura Tecnica dell ASL e dell A R P A territorialmente competente 3 2 7 Allontanamento materiali di risulta Per ogni intervento di demolizione o scavo o altro
72. i progetto detratta la eventuale porzione posta entro un altezza di m 0 60 misurata dal pavimento del locale Si considera altres equivalente alla superficie finestrata verticale la superficie finestrata inclinata posta ad una altezza compresa tra 1 e 2 m dal piano del pavimento Superfici finestrate diverse da quelle verticali o inclinate come definite al comma precedente sono consentite per l illuminazione naturale diretta degli spazi accessori e di Servizio Sono consentite anche negli spazi di abitazione quale sistema integrativo per una quota comunque non maggiore del 30 calcolato come al secondo comma In fase di progetto devono essere esplicitate le soluzioni tecniche che consentono di ottenere tale requisito vedi Manuale 22 i Il Fattore di Luce Diurna FLD e la misura dell illuminamento diurno in un punto di un piano determinato espressa come rapporto tra l illuminamento in quel punto stesso e l illuminamento esterno che nello stesso istante si verifica su un piano orizzontale esterno esposto alla luce libera della volta celeste senza irraggiamento diretto del sole 3 4 13 Requisiti delle superfici vetrate Fermo restando il rispetto delle norme di buona tecnica vigenti in materia di sicurezza e resistenza agli urti le superfici vetrate o comunque trasparenti devono poter consentire idonee condizioni di riservatezza per gli occupanti garantendo comunque il valore minimo di illuminazione naturale riportato all a
73. i almeno di un vaso e un lavabo Altre caratteristiche degli spazi destinati a stanze da bagno e a servizi igienici Gli spazi destinati a stanza da bagno e a servizio igienico oltre ai requisiti di cui sopra devono possedere anche le seguenti caratteristiche e pareti perimetrali sino ad una altezza di cm 200 e pavimenti piastrellati o rivestiti con materiale impermeabile liscio lavabile e resistente e separazione completa con pareti fisse a tutta altezza da ogni altro locale e avere accesso da corridoi o disimpegni e non comunicare direttamente con spazi di abitazione e accessori di cui alle lettere a e b dell art 3 4 3 del Regolamento eccezion fatta per seconde stanze da bagno o secondi servizi igienici per i quali ammesso il diretto accesso dalla camera da letto Spazi destinati alla preparazione e alla cottura dei cibi caratteristiche Ogni abitazione deve essere dotata di uno spazio cucina o di uno spazio cottura Lo spazio cucina oltre ai requisiti generali di altezza superficie volume illuminazione e aerazione ecc deve avere le seguenti caratteristiche e avere le superfici delle pareti perimetrali piastrellate o rivestite di materiale liscio lavabile ed impermeabile per una altezza di m 2 00 tale rivestimento pu essere limitato anche alle sole pareti interessate dalla preparazione e cottura dei cibi e una dotazione minima di impianti ed attrezzature costituita da lavello frigorifero attrezzatura idonea per
74. i di adeguata sezione realizzate anche sulle porte di comunicazione Gli spazi adiacenti devono comunque essere dotati di aperture permanenti verso l esterno o avere un volume complessivo maggiore del volume estratto su base oraria Qualora negli spazi in cui sono installati impianti di estrazione o negli spazi immediatamente adiacenti siano presenti impianti o apparecchi a fiamma libera il bilanciamento deve essere tale da garantire che la depressione massima nel luogo di installazione dell apparecchio a fiamma libera non sia superiore a 4 Pa In caso di bilanciamento mediante sistemi di ripresa diretta od indiretta tale requisito si ritiene garantito qualora le sezioni delle aperture di presa e di comunicazione siano tali che la velocit media dell aria nelle stesse non sia superiore a 1 m sec indicativamente 140 cmq ogni 50 mc h di estrazione Il funzionamento degli impianti di aerazione sussidiaria artificiale deve garantire il rispetto dei limiti di rumorosit previsti dalla normativa vigente capitolo 3 L aria estratta deve essere allontanata con apposita canna avente le caratteristiche di cui alle specifiche successive Canne di aerazione sussidiaria Le canne di aerazione possono essere del tipo singolo o plurime a seconda che siano collegate rispettivamente a una o pi prese di aerazione sempre della stessa tipologia Le canne di aerazione possono funzionare a tiraggio naturale od a tiraggio forzato Si definiscono canne di aeraz
75. i emissione deve garantire la non interferenza da parte di tali emissioni sulla purezza dell aria usata per il rinnovo E vietata la realizzazione di prese di aria da cavedi Allontanamento dell aria Il punto di espulsione dell aria estratta dall impianto compreso quella derivante dal funzionamento dello stesso deve essere ubicato in posizione tale da evitare ogni situazione di danno o molestia alle persone Tale requisito si ritiene soddisfatto quando l allontanamento previsto oltre il tetto ed a conveniente distanza da aperture finestrate 5 m Manutenzione e divieti Gli impianti di condizionamento devono essere progettati e realizzati in modo da consentire una facile ed adeguata manutenzione e pulizia periodica nonch il mantenimento dei livelli di rumorosit nei limiti previsti Negli interventi di manutenzione particolare attenzione deve essere posta alla sostituzione periodica dei filtri Nella realizzazione degli impianti vietato l uso di materiali coibenti di tipo fibroso all interno delle canalizzazioni e di qualsiasi parte dell impianto attraversata dall aria in movimento 48 Illuminazione naturale e artificiale Possono usufruire di sola illuminazione artificiale gli ambienti sotto elencati Tabella Valori medi di illuminazione a i servizi igienici ad esclusione della prima stanza da bagno nelle abitazioni b i locali con presenza solo saltuaria di persone c gli spazi destinati al disimpegno e alla circola
76. icati in zone non servite da pubblica fognatura sono ammessi nei recapiti e con le modalit stabilite dalla L R n 62 85 e al D Lgs n 152 99 e s m i gli scarichi degli insediamenti produttivi ubicati in zone non servite da pubblica fognatura possono altres recapitare in corpo d acqua superficiale nel rispetto della normativa vigente Relativamente alle caratteristiche tecniche delle opere di raccolta e smaltimento degli scarichi idrici si rimanda al Manuale 3 3 22 Requisiti acustici norma generale Gli edifici devono essere costruiti in modo da garantire che i potenziali occupanti siano difesi dal rumore proveniente dall ambiente esterno nonch da quello emesso da sorgenti interne o contigue 16 Per gli aspetti tecnici e le normative di riferimento si rimanda al manuale tecnico 3 3 23 Requisiti di fruibilit a persone fisicamente impedite Per tutti gli edifici pubblici privati aperti al pubblico e privati si applicano le norme della legge 13 gennaio 1989 n 13 della legge 15 2 1992 n 104 del D P R 24 7 1996 n 503 con le specifiche tecniche di cui al DM 14 6 1989 n 236 Per quanto non previsto da tali norme si fa rimando alla legge regionale 20 febbraio 1989 n 6 In caso di esercizio di nuove attivit aperte al pubblico che necessitano di specifica autorizzazione sanitaria da rilasciarsi da parte dell ASL in fabbricati esistenti non oggetto di opere edilizie e o di cambio di destinazione d uso ai fini urbanis
77. icati residenziali esistenti o in fabbricati esistenti o di nuova realizzazione ad uso non residenziale per motivate esigenze tecniche e o lavorative potranno essere adottate soluzioni tecniche alternative al vespaio areato purch di equivalente certificata efficacia ad es idonea stratificazione di ciottolato gettata di cemento con soprastante sovrapposizione di guaine termosaldate e rifinitura in idoneo materiale resistente all usura ecc 45 Tabella n 2 Ambienti con aerazione solo artificiale Tipologia dei locali Tipo di impianto ammesso a i servizi igienici ad esclusione della prima stanza da bagno nelle abitazioni aerazione artificiale b i locali o gli ambienti con presenza solo saltuaria di persone con le limitazioni specificate nei singoli capitoli aerazione artificiale c gli spazi destinati al disimpegno e alla circolazione orizzontale e verticale corridoi scale secondarie ecc nonch gli spazi destinati a spogliatoi ripostigli guardaroba per i quali non esista obbligo diverso aerazione artificiale d l ufficio di superficie massima di mq 20 realizzato all interno di ambienti lavorativi con presenza saltuaria di personale aerazione artificiale e l ufficio di superficie massima di mq 20 realizzato all interno di ambienti lavorativi con presenza continuativa di personale impianto di condizionamento f i locali o gli ambienti destinati ad attivit lavorat
78. imetro 3 3 30 Piani al di sotto del piano di campagna modalit d uso Gli ambienti ubicati in piani parzialmente interrati e quelli ubicati in piani seminterrati o interrati di norma possono essere adibiti ad usi che presuppongano la presenza solo saltuaria di persone quali deposito ripostiglio locale tecnico fatte salve le vigenti norme in materia di sicurezza impiantistica e prevenzione incendi Possono essere utilizzati anche per locali di servizio servizi igienici spogliatoi purch rispettino i requisiti previsti nei singoli capitoli del regolamento per detti ambienti in relazione alla specifica destinazione d uso del fabbricato E fatto divieto di adibire gli ambienti ubicati ai piani seminterrati o interrati a spazi di abitazione di cui alla lettera a del successivo art 3 4 3 tale destinazione d uso ammissibile per i piani parzialmente interrati purch dotati dei requisiti specificati nel Manuale nel quale sono riportate anche le caratteristiche generali di tali ambienti Per l utilizzo degli ambienti di cui al presente articolo ad usi non residenziali si rimanda alle disposizioni legislative vigenti 18 In ogni caso tutti gli ambienti devono possedere i requisiti tecnici specificati nel Manuale 3 3 31 Sottotetti norma generale I vani sottotetto o parti di essi che abbiano i requisiti di abitabilit previsti nel presente titolo possono essere autorizzati all uso quali locali di abitazione primaria accesso
79. impegno all effettivo utilizzatore del fabbricato 40 Manuale Tecnico Capitolo I Allegato D C LICENZA D USO DOCUMENTAZONE DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA DI C CERMIAICAZIONE PREVENTIVA Elaborati grafici in pianta e sezione regolarmente assentiti dal Comune e riportanti l impianto fognario intemo in duplice copia Dichiarazione a firma del Direttore dei Lavori attestante l avvenuta ultimazione dei lavori la conformit della costruzione al progetto regolarmente assentito e la avvenuta prosciugatura dei muri Dichiarazione a fima del Direttore dei Lavori attestante le salubrit degli ambienti ai sensi della Legislazione e delle norme del Titolo Ill del Regolamento Locale d Igiene vigenti x Dichiarazione a firma del Direttore dei Lavori attestante l uso di materiali da costruzione rispondenti ai requisiti previsti dal D P R 246 93 e s mi Dichiarazioni di conformit ai sensi della L 46 90 del D P R 447 91 del D M 20 2 92 relative agli impianti di cui all art 1 stessa L 46 90 Certificazione attestante la conformit alle norme vigenti in materia di superamento delle bamiere architettoniche Collaudo favorevole delle opere di fognatura intema e di allaccio alla fognatura comunale rilasciata dalcompetente Ufficio Tecnico Comunale o certificazione del Direttore Lavori Copia del Certificato di Prevenzione Incendi ai sensi della Legge 966 65 o dichiarazione di inizio attivit ai sensi del D P R 12 1
80. in caso di venti di ogni direzione ed inclinazione venga comunque assicurato lo scarico dei prodotti della combustione Comignoli ubicazione ed altezza AI fine di assicurare una adeguata dispersione e diluizione dei prodotti della combustione dovranno essere osservate quali requisiti minimi le seguenti indicazioni gt per impianti termici per la climatizzazione degli ambienti con o senza produzione di acqua calda e apparecchi di combustione di qualsiasi potenzialit alimentati con combustibile solido e liquido diverso dai distillati del petrolio legna carbone nafta olio combustibile ecc i comignoli devono risultare pi alti di almeno un metro rispetto al colmo dei tetti ai parapetti ed a qualunque altro ostacolo o struttura distante meno di 10 m Qualora siano situati a distanza compresa fra 10 e 50 m da aperture di locali abitati i comignoli devono essere a quota non inferiore a quelle del filo superiore dell apertura pi alta gt 2 per impianti termici per la climatizzazione degli ambienti con o senza produzione di acqua calda e apparecchi di combustione alimentati con combustibili distillati del petrolio gasolio e con combustibile gassoso di potenzialit gt a 35 Kw nonch i caminetti ad utilizzo saltuario alimentati a combustibile solido i comignoli devono risultare pi alti di almeno 0 50 m rispetto al colmo dei tetti ai parapetti ed a qualunque altro ostacolo o struttura distante meno di 10 m In ogni caso
81. in lingua italiana le indicazioni previste dalla normativa legislativa e tecnica vigente a seconda delle diverse tipologie di apparecchi e comprendenti comunque e il nome del costruttore e o la marca depositata e la designazione commerciale con la quale l apparecchio e presentato al collaudo dal costruttore e il numero di matricola e la potenzialit termica o altro parametro equivalente L apparecchio deve essere corredato da un libretto riportante in lingua italiana le istruzioni per l impiego destinate all utente l indicazione del tipo di combustibile utilizzabile la periodicit e le modalit della manutenzione le precauzioni per la prevenzione dei danni provocati dal gelo Gestione e manutenzione La conduzione e la manutenzione degli apparecchi deve essere tale da garantire una combustione ottimale e il rispetto dei limiti qualitativi alle emissioni previsti dalla normativa Le operazioni di manutenzione nonch l eventuale adattamento all impiego di altri combustibili devono essere eseguite da tecnici qualificati secondo le istruzioni fornite dal costruttore L avvenuta esecuzione degli interventi di manutenzione deve essere comprovata da idonea documentazione rilasciata dal tecnico esecutore Campionabilit dei prodotti della combustione 68 Gli apparecchi di nuova installazione devono consentire il campionamento dei prodotti di combustione Collegamenti mobili I collegamenti tra apparecchi mobili e gli impianti fi
82. in presenza di ostacoli o limitazioni alla illuminazione naturale In presenza di ostacoli o limitazioni all illuminazione naturale diretta la superficie illuminante utile deve essere opportunamente dimensionata in modo da garantire comunque il rispetto del requisito di cui al all art 3 4 11 del Regolamento procedendo come di seguito specificato a Presenza di aggetti i Quando al di sopra dell apertura finestrata con voltino usualmente a quota non maggiore di 2 50 m dal pavimento presente un aggetto e dal punto pi esterno dello stesso si traccia il segmento di retta perpendicolare alla parete e seil segmento ha lunghezza inferiore o uguale a m 1 20 non si tiene conto dell ostacolo alla illuminazione e seil segmento ha lunghezza superiore a m 1 20 la eventuale porzione di apertura finestrata che si trova ad una distanza da tale segmento inferiore o uguale alla meta della lunghezza del segmento stesso deve essere considerata utile agli effetti dell illuminazione solo per 1 3 In allegato si riporta apposito schema esplicativo b Presenza di pareti o di strutture prospicienti Di regola la distanza tra le pareti finestrate prospicienti di edifici anche esistenti e anche quando una sola di esse e provvista di finestre o tra pareti finestrate e strutture prospicienti che costituiscono ostacolo all illuminazione deve essere non inferiore alla maggiore delle altezze misurate dal piano marciapiede perimetrale al punto pi alto deg
83. ineliminabili con normali interventi di manutenzione e inadeguati dispositivi per la climatizzazione ambientale riscaldamento e requisiti di superficie aeroilluminante apribile negli spazi di cui all art 3 4 3 lettere a e b inferiori agli obiettivi di cui agli art li 3 4 11 e 3 4 16 del presente regolamento e ai requisiti minimi di cui al Manuale comunque in misura non maggiore del 40 e altezza netta media interna degli spazi di abitazione di cui alla lettera a dell art 3 4 3 inferiore a m 2 70 e fino a m 2 40 i volume degli spazi di abitazione di cui alla lettera a dell art 3 4 3 inferiore a quello regolamentare comunque in misura non maggiore del 10 superficie degli spazi di abitazione di cui alla lettera a dell art 3 4 3 inferiori agli obiettivi di cui agli art li 3 4 4 e 3 4 5 del presente regolamento e ai requisiti minimi di cui al manuale tecnico comunque in misura non maggiore del 20 i non si applica agli interventi realizzati in base alla lr 15 96 3 4 28 Dichiarazione di inabitabilit Il Sindaco sentito il parere o su proposta del Responsabile della competente Struttura Tecnica dell A S L dichiara inabitabile una abitazione o parte di esso per motivi d igiene Un abitazione dichiarata inabitabile deve essere sgomberata con ordinanza del Sindaco e non potr essere rioccupata se non dopo interventi di adeguamento e rilascio di nuova licenza d uso nel rispetto delle procedure amministrative previste
84. io comprendente una serie di condotti singoli secondari ciascuno dell altezza di un piano e un collettore primario nel quale confluiscono i prodotti della combustione provenienti dai secondari d Comignolo dispositivo atto a facilitare la dispersione dei prodotti della combustione posto a coronamento di un camino o di una canna fumaria d Condotto di collegamento canale da fumo condotto di raccordo posto tra l uscita dei fumi di un apparecchio e il camino o canna fumaria Camini canne fumarie e condotti di collegamento requisiti generali I camini le canne fumarie e i condotti di collegamento devono possedere i seguenti requisiti a I camini devono ricevere lo scarico da un solo apparecchio di utilizzazione o da due apparecchi similari ove per similari si intendono apparecchi dello stesso tipo alimentati con lo stesso combustibile con portata termica nominale uguale o che differisce di non oltre il 30 ed aventi le medesime condizioni di combustione e di evacuazione dei prodotti di combustione b Le canne fumarie devono ricevere solo scarichi simili provenienti o 0 solo da impianti per la climatizzazione o o solo da impianti o apparecchi per la produzione di acqua calda o o solo da apparecchi per la cottura cibi gli impianti o apparecchi devono essere alimentati con lo stesso combustibile devono essere dello stesso tipo c I condotti di collegamento canali da fumo devono essere saldamente fissati a tenuta all
85. ione plurime le canne costituite da un unico condotto in cui confluiscono pi prese di aerazione dello stesso tipo non sono ammesse nel caso di tiraggio naturale Possono essere ammesse per l estrazione forzata solo qualora funzionino a tiraggio forzato continuo realizzato con apposito impianto di estrazione installato dopo l ultima presa Le canne di aerazione a tiraggio naturale sono ammesse esclusivamente per garantire il requisito del doppio riscontro d aria 65 Per garantire l aerazione sussidiaria degli spazi di servizio possono essere utilizzate solo canne di aerazione a tiraggio forzato Le canne di aerazione devono sfociare oltre il tetto del fabbricato con apposito comignolo in posizione adeguata e comunque tale da non arrecare disturbo alle persone Le canne di aerazione devono essere progettate e realizzate in modo da impedire il riflusso dell aria estratta in altri ambienti Canne di esalazione caratteristiche e modalit di utilizzo Si definiscono canne di esalazione le canne impiegate per l allontanamento di esalazioni odori e vapori non provenienti da impianti o apparecchi di combustione Le canne di esalazione possono essere del tipo singolo o plurime a seconda che siano collegate rispettivamente a una o pi punti di estrazione sempre della stessa tipologia Le canne di esalazione possono funzionare a tiraggio naturale od a tiraggio forzato Per canne plurime tipo Shunt si intendono le canne realizzate con modalit
86. irigente ufficio del portiere archivio guardaroba deposito biancheria magazzino complessivamente lo standard di superficie destinato a tali funzioni deve corrispondere a 0 8 mq studente Accesso e distribuzione e servizi accessori o o ingresso percorsi parcheggi e servizi tecnologici residenza dirigente ecc complessivamente lo standard di superficie destinato a tali funzioni deve corrispondere a 3 2 mq studente 80 81
87. itti percorsi controllabili a vista In generale si fa rimando alle norme UNI EN 12056 1 2 3 acque reflue in generale e meteoriche Acque meteoriche Le acque meteoriche decadenti dalle coperture dei fabbricati devono essere raccolte con condotti grondaie e pluviali sufficientemente ampi per riceverle e condurle ai recapiti finali tali condotti devono essere indipendenti ed in numero sufficiente da applicarsi preferibilmente ai muri perimetrali e non devono ricevere scarichi di altra natura Nel caso di condotti di scarico interni questi devono essere facilmente riparabili Le tubazioni non devono avere n apertura n interruzione di sorta nel loro percorso Le giunture dei tubi devono essere a perfetta tenuta Fatte salve diverse disposizioni dei Regolamenti Comunali di fognatura i pluviali delle costruzioni possono essere allacciati direttamente all impianto fognario interno nei casi in cui al di sopra della grondaia vi siano abitazioni o terrazzi accessibili deve essere realizzato un apposito sifone Le acque meteoriche possono recapitare a in pubblica fognatura nel rispetto delle norme dell apposito Regolamento Comunale e del D lgs n 152 99 e s m i b in acque superficiali nel rispetto dei limiti qualitativi e quantitativi previsti dalla normativa vigente c sul suolo o negli strati superficiali del sottosuolo tramite e sub irrigazione con le modalit di cui alla delibera del C I T A I del 4 2 77 e pozzo perdente al di fuori d
88. itura di acqua potabile Oltre a quanto indicato al primo comma nel caso sia prevista la realizzazione di alloggi temporanei per le maestranze o per il personale di custodia o di strutture per uffici dovranno essere assicurati i requisiti previsti nel successivo capitolo 6 del presente Titolo B SUOLO PUBBLICO 3 2 11 Suolo pubblico norme generali Tutte le strade od altri suoli ad uso pubblico devono essere sistemate in modo da consentire il facile e pronto scolo delle acque meteoriche E proibito gettare spandere o accumulare immondizie rottami di qualsiasi genere acque sporche materiali di scavo o demolizione o altro materiale che provochi offesa imbrattamento o molestia sulle strade sulle piazze sui cortili e su qualsiasi area di terreno scoperto nell ambito pubblico o privato come anche in fossi o canali 3 2 12 Concessione di suolo pubblico Oltre all osservanza delle disposizioni previste dalla Legge e dai Regolamenti vigenti la concessione del suolo pubblico per attivit estemporanee varie non comprese tra quelle disciplinate al Cap 8 Locali per pubblico spettacolo data dal Sindaco subordinatamente all osservanza delle norme relative alla sicurezza impiantistica alla prevenzione degli infortuni all impatto acustico al superamento delle barriere architettoniche per i casi occorrenti e delle prescrizioni igienico sanitarie della competente Struttura Tecnica dell ASL concernenti principalmente a la disp
89. ive commerciali culturali ricreative pubblico spettacolo ed i pubblici esercizi che richiedono particolari condizioni di aerazione in relazione all attivit e o alle modalit di esercizio della stessa impianto di condizionamento Impianti di condizionamento Progettazione La progettazione degli impianti di condizionamento deve contenere l 2 tavole di progetto complete di piante e sezioni con indicata la destinazione d uso dei locali relazione tecnica contenente almeno le informazioni e i dati di seguito riportati a potenzialit dell impianto termica e o frigorifera b superfici e volumi condizionati con la specifica destinazione degli ambienti interessati c numero massimo di persone presenti o ammesse negli ambienti d quantit di aria immessa per persona ora o ricambi ora e o inquinanti specifici controllati e quantit di aria eventualmente riciclata e relativo trattamento di depurazione f filtri tipo modalit di funzionamento ubicazione efficienza periodicit di sostituzione g descrizione dei componenti dell impianto e loro dislocazione impianto elettrico combustibile di alimentazione impianto di combustione batterie di raffreddamento ed umidificazione ecc 46 h modalit di immissione ed estrazione dell aria negli ambienti con l indicazione del posizionamento dei relativi dispositivi e di eventuali fonti di inquinamento che interferiscano con le prese di aria i moda
90. l attivit di cantiere edile comporti l uso di macchinari o impianti rumorosi a cura dell impresa deve essere presentata domanda di autorizzazione al Sindaco ai sensi dell art 1 comma 4 del D P C M 1 3 1991 Qualora l attivit presupponga il superamento dei limiti massimi di esposizione nell ambiente esterno e negli ambienti abitativi il Sindaco previo parere del Responsabile della competente Struttura Tecnica dell ASL pu concedere deroghe ai limiti ai sensi dell art 1 comma 4 del D P C M 1 3 1991 nel rispetto delle seguenti condizioni a siano previsti ed attuati tutti gli accorgimenti possibili finalizzati a limitare le emissioni sonore b le fasi e o le operazioni che determinano livelli di rumorosit superiori a quelli stabiliti dal DPCM e dalle disposizioni attuative della legge 447 95 siano svolte unica 7 mente dalle ore 8 alle ore 12 e dalle ore 15 alle ore 17 dei giorni feriali escluso il sabato A motivata e documentata richiesta degli interessati in relazione alla specificit delle situazioni e o a particolari fasi di lavorazione il Sindaco previo parere favorevole del Responsabile della competente Struttura Tecnica dell ASL pu concedere ulteriori deroghe a quanto previsto al precedente comma 3 2 5 Prescrizioni particolari Fatto salvo quanto gi previsto al precedente art 3 2 4 relativamente all inquinamento acustico se dalle attivit di cantiere derivano effetti molesti per il vicinato o la
91. la cottura ed il riscaldamento dei cibi cappa sopra ogni punto cottura idonea ad assicurare la captazione e l allontanamento dei prodotti della combustione dei vapori ed odori Lo spazio cottura oltre a quanto previsto al precedente comma deve e avere una superficie minima di mq 3 00 e essere dotato di aerazione sussidiaria naturale mediante superficie finestrata apribile non inferiore a 0 5 mq e comunque non inferiore a 1 8 della superficie in pianta Tale requisito si ritiene altres soddisfatto qualora lo stesso spazio sia aperto per almeno 4 5 del lato del quadrato equivalente sullo spazio di soggiorno In tal caso lo spazio di cottura viene considerato parte integrante dello spazio di soggiorno ai fini del calcolo del rapporto aero illuminante Negli spazi di cottura non fisicamente separati dagli altri spazi destinati anche al dormire e vietata l installazione di apparecchi a fiamma libera compresi gli apparecchi di cottura dei cibi Qualora lo spazio cottura sia fisicamente delimitato e sia dotato di apparecchi di combustione a fiamma libera deve essere assicurata la regolamentare ventilazione naturale Le emissioni provenienti dalla cottura dei cibi devono essere captate per mezzo di idonee cappe e in relazione all utilizzo o meno di apparecchi a fiamma libera allontanate rispettivamente tramite camini canne fumarie o canne di esalazione indipendenti e sfocianti oltre il tetto con apposito comignolo Sono vietate soluzioni
92. lazione dei locali a apparecchi a fiamma libera Negli spazi dell abitazione ove per esigenze tecniche non altrimenti risolvibili siano installati apparecchi a fiamma libera per riscaldamento dell acqua cottura dei cibi ecc deve affluire tanta aria quanta ne viene richiesta per una regolare combustione L afflusso di aria dovr avvenire di norma mediante aperture praticate su pareti esterne del locale di installazione ed aventi i seguenti requisiti e sezione libera totale di almeno 6 cmq per ogni Kw di portata termica installata con un minimo di 100 cmq e essere realizzate in modo che le bocche di apertura sia all interno che all esterno della parete non possano essere ostruite e essere protette ad esempio con griglie reti metalliche ecc in modo peraltro da non ridurre la sezione libera e essere situate ad una quota prossima al livello del pavimento e tale da non provocare disturbo al corretto funzionamento dei dispositivi di scarico dei prodotti della combustione ove questa posizione non sia possibile si dovr aumentare almeno del 50 la sezione dell apertura Qualora gli apparecchi di cottura installati siano privi sul piano di lavoro del dispositivo di sicurezza per assenza di fiamma le sezioni di apertura di cui al comma precedente devono essere aumentate del 100 con un minimo di 200 cmq 69 Qualora nell ambiente siano installati apparecchi di combustione a fiamma libera e impianti di areazione artificiale dell
93. le Unit Immobiliari piante di tutti i piani compreso quello di copertura sezioni significative e prospetti su tutti i lati del fabbricato in scala 1 100 1 50 per i vecchi nuclei di raffronto con l individuazione delle demolizioni in tinta gialla delle costruzioni in tinta rossa e identificazione delle singole Unit Immobiliari piante di tutti i piani compreso quello di copertura sezioni significative e prospetti su tutti i lati del fabbricato in scala 1 100 1 50 per i vecchi nuclei dello stato di progetto integralmente quotati completi di destinazioni d uso superfici minime nette e volumi dei locali numero utenti massimi ammissibili solo per fabbricati residenziali rapporti aeroilluminanti posizionamento impianti tecnologici climatizzazione produzione calore aerazione artificiale condizionamento trattamento acqua potabile ecc canne fumarie camini canne di csalazione aerazione ventilazione e relativi comignoli prese d aria colonne di scarico particolari architettonici in scala per i vecchi nuclei e altri casi richiesti dalle NTA CULTURALE SPORTIVO DI MANUALE TECNICO CAPITOLO 1 ALLEGATO A h planimetria in scala 1 200 per piccoli lotti o in scala 1 500 per grandi lotti orientata e quotata in relazione alla superficie fondiaria ed indicante la localizzazione del fabbricato nella quale dovr essere evidenziato eventuali arce vincolate accessi alla propriet
94. le autorimesse aperte al pubblico e in ambiente confinato norma integrativa Le autorimesse aperte al pubblico realizzate in ambienti confinati sotterranei o fuori terra o sui terrazzi degli stessi oltre ai requisiti generali previsti dal DM 1 febbraio 1986 devono garantire i requisiti previsti dalla normativa vigente in materia di superamento delle barriere architettoniche e di prevenzione incendi e per tutti i casi occorrenti devono essere dotate del Certificato di Prevenzione Incendi Le prese di immissione d aria per la ventilazione meccanica ove necessaria devono essere posizionate di norma alla copertura e a distanza da fonti di emissioni Nel caso siano collocate all interno di cortili devono essere situate ad una altezza di almeno 3 m da portare a 6 se su spazi pubblici Autorimesse aperte al pubblico realizzate in ambiente libero Oltre alle norme del DM 1 febbraio 1986 devono essere osservarti e garantiti i seguenti requisiti Le aree destinate a tale attivit devono essere opportunamente sistemate allo scopo di evitare impaludamenti e comunque consentire la raccolta delle acque piovane di dilavamento per il loro successivo recapito in fognatura A tale proposito le aree interessate a tale attivit devono essere realizzate con materiali impermeabili nelle zone destinate alla sosta Le altre aree destinate ai percorsi pedonali di accesso e di distribuzione devono essere preferibilmente realizzate con materiali e o sistemi che pur
95. le pulizia con raccordi interni arrotondati e avere dimensioni idonee essere facilmente accessibili ed usabili da tutti gli utenti con particolare riguardo alle persone fisicamente impedite e avere dispositivi di apertura tali da assicurare una efficacia difesa contro topi e insetti ed una agevole pulizia nonch il regolare lavaggio e periodiche disinfezioni e essere ubicati su aree preferibilmente coperte con platea impermeabile servita di lancia per il lavaggio sistema di raccolta e regolamentare smaltimento delle acque distanti il massimo possibile dai locali abitati e ricevere solo rifiuti domestici chiusi negli appositi sacchetti contenitori 73 Canne di caduta E vietata la realizzazione di canne di caduta Ove gi esistenti possono essere mantenute solo nel rispetto delle seguenti condizioni e che siano esterne a singole unit abitative balconi scale ballatoi ecc e che sia assicurato il convogliamento dei rifiuti nei contenitori con accorgimenti idonei ad impedire la dispersione nel locale di deposito e chele condotte siano in condizioni tali da non provocare l insorgenza di inconvenienti igienici e arrecare molestia alle persone D SOPPALCHI Soppalchi superfici altezze aeroilluminazione e modalit di collegamento La superficie dei soppalchi e relazionata alla superficie dei locali ed all altezza delle parti sia inferiori che superiori In ogni caso d la superficie del soppalco comprese le su
96. le soluzione in presenza di apparecchi a fiamma libera l apertura di aerazione dovr essere incrementata di un valore almeno pari alla sezione della canna di aerazione e predisposizione di apertura finestrata apribile di adeguate dimensioni superficie non inferiore a 0 5 mq sopra la porta di ingresso purch prospiciente su spazio esterno aperto ed in posizione preferibilmente opposta alla apertura di aerazione sussidiaria Aerazione sussidiaria degli spazi di servizio AI fine di soddisfare le finalit di cui all art 3 4 16 gli spazi di servizio dell unita abitativa devono possedere i requisiti di aerazione sussidiaria di seguito riportati 1 STANZE DA BAGNO E SERVIZI IGIENICI 1 Ogni abitazione deve disporre di almeno una stanza da bagno dotata di aerazione sussidiaria naturale fornita da apertura finestrata apribile all esterno di superficie non inferiore a mq 0 50 e comunque non inferiore ad 1 8 della superficie del pavimento Le stanze da bagno aggiuntive e i servizi igienici privi della regolamentare aerazione naturale sussidiaria devono essere dotati di impianto di aerazione artificiale anche solo per estrazione che assicuri un ricambio minimo di 6 volumi ora se in espulsione continua ovvero di 12 volumi ora se in espulsione intermittente a comando automatico adeguatamente temporizzato per assicurare almeno 1 ulteriore ricambio dopo ogni utilizzazione dell ambiente 2 CORRIDOI DISIMPEGNI Nei corridoi e nei disimpegni di
97. li edifici o della struttura prospicienti Per le situazioni in cui ci non si verifichi si deve operare nel seguente modo e per ciascuna apertura finestrata si tracciano le rette passanti per il centro ii dell apertura stessa e rispettivamente per il punto pi alto ed il punto pi esterno del fabbricato o struttura prospiciente e si prende in considerazione la retta che forma l angolo maggiore con la sua proiezione sul piano orizzontale e sel angolo e inferiore o uguale a 45 non si tiene conto dell ostacolo alla illuminazione 61 e sel angolo e superiore a 45 l apertura finestrata deve essere proporzionalmente aumentata fino a raggiungere il 20 1 5 della superficie del pavimento per un angolo di 60 Non e consentita la realizzazione di nuove costruzioni in cui l angolo determinato come sopra riportato sia maggiore di 60 L incremento della superficie finestrata utile per angoli compresi tra 45 e 60 si ottiene dalla seguente formula ricavata per interpolazione lineare I Sp a 45 200 dove I incremento in mq della superficie finestrata utile da sommare al valore pari ad 1 8 Sp superficie del pavimento in mq a maggiore degli angoli formati dalle rette passanti per il centro della finestra e rispettivamente per il punto pi alto ed il punto pi esterno del fabbricato o struttura prospicienti c Locali di profondit maggiore di 2 5 volte l altezza del voltino della finestra Di regola i locali
98. lit e periodicit di effettuazione delle operazioni di pulizia degli elementi dell impianto con particolare riferimento ai condotti dell aria alle zone di possibile ristagno dei liquidi 1 livelli di rumorosit m sistemi di allontanamento dei prodotti della combustione e modalit di prelievo dell aria di combustione n sistemi di ventilazione del locale caldaia o modalit tecniche per la prevenzione della contaminazione da Legionella Linee guida per la prevenzione e il controllo della Legionellosi 4 aprile 2000 G U n 103 del 5 5 2000 inoltre ove previsti indicazione del tipo di controllo in continuo del funzionamento e segnalazione con allarme delle anomalie indicazione dei sistemi di affidabilit di funzionamento permanente sistema di alimentazione elettrico indipendente di alimentazione da un gruppo di continuit altri sistemi equivalenti Requisiti Fatte salve le specifiche previste nei singoli capitoli e nella norma UNI per le singole destinazioni d uso di seguito si riportano i requisiti minimi generali da garantire a quantit di aria esterna di rinnovo non inferiore a 40 mc ora per persona in ciascun ambiente ovvero da 2 a 4 volumi ambiente ora il parametro 40 mc ora per persona va riferito all affollamento massimo previsto il parametro volumi ambiente ora pu essere utilizzato per ambienti con volumi elevati e ridotta permanenza di persone Nella scelta del parametro da utilizzare d
99. mensionamento aperture porte finestre ecc sporgenze e balconi Progetto di fognatura in conformit alle normative vigenti L R 27 05 85 n 62 D Lgs 152 99 e s m i D P R 24 05 88 n 236 e s m i R T I completo di Planimetria generale della propriet in scala 1 200 indicante il tracciato della rete di fognatura esterna al fabbricato fino al punto previsto per l immissione in pubblica fognatura o altro recapito autorizzato nonch a arca complessiva delle propriet arca coperta area impermeabile area sistemata a giardino o comunque non impermeabile volume totale edificato b numero totale dei vani c dimensionamento delle eventuali vasche di trattamento fosse settiche Disegni relativi alla rete fognaria interna dello stabile da cui risultino i diametri delle tubazioni le pendenze le ispezioni i sifoni ed i particolari relativi alle immissioni nelle fognature stradali o in altri recapiti autorizzati nonch quant altro possa interessare il regolare funzionamento della fognatura Reti di fognatura inteme separate ed individuate mediante diversi caratteri grafici in relazione alle diverse tipologie acque meteoriche acque nere 0 acque di processo LEGEN 2 Se del caso 3 A Nuova costruzione Obbligatorio B Demolizione e ricostruzione Ampliamento Ristrutturazione Variante a C E Sanatoria Cambio destinazione d uso con opere NO Non necessita Cambio destinazione d uso senza opere Recupero
100. mpianto di condizionamento fatto salvo il rispetto delle norme in materia di prevenzione incendi ove previste deve essere comunque garantito un ricambio d aria naturale mediante apertura finestrata o canne di aerazione da valutarsi in funzione dell attivit svolta con superficie minima pari ad 1 100 della superficie di pavimento a meno che l impianto medesimo sia dotato dei seguenti sistemi di controllo in continuo del funzionamento e segnalazione con allarme delle anomalie affidabilit di funzionamento mediante l adozione di sistema di alimentazione elettrico indipendente ovvero di alimentazione da un gruppo di continuit o altri sistemi equivalenti In caso di mancato o non corretto funzionamento degli impianti di aerazione artificiale condizionamento impianto di ventilazione artificiale gli ambienti se non dotati di regolamentare aerazione naturale devono ritenersi non usabili fino al ripristino del funzionamento degli stessi Qualora si ricorra alla installazione di impianti di aerazione artificiale condizionamento ventilazione artificiale in ambienti con aerazione naturale regolamentare non devono risultare pregiudicate le normali condizioni microclimatiche In ogni caso devono essere rispettati i limiti di rumorosit previsti dalla vigente normativa 3 3 14 Impianti di condizionamento definizione Per impianto di condizionamento dell aria si intende un impianto capace di realizzare e mantenere negli ambienti contemp
101. mq e essere comunicanti direttamente con l ambiente di installazione o attraverso l apparecchio generatore di calore in conformit alle prescrizioni del costruttore e essere protette con griglie rete metallica o altra idonea protezione purch non venga ridotta la sezione minima regolamentare e siano posizionate in modo da evitare che possano essere ostruite L afflusso dell aria pu essere ottenuto anche da un locale adiacente purch lo stesso e non sia adibito a camera da letto stanza da bagno servizio igienico con vasca o doccia autorimessa magazzino di materiale combustibile e comunque ad attivit con pericolo di incendio e sia dotato di regolamentari prese d aria esterna e non sia messo in depressione rispetto all ambiente esterno a causa del tiraggio contrario provocato dalla presenza di altro apparecchio di utilizzazione o di dispositivo di aspirazione L allontanamento dei prodotti della combustione mediante camino singolo completato da idoneo comignolo e le modalit di combustione dell impianto devono essere tali da evitare molestia o nocumento al vicinato Allo scopo la bocca del camino dovr risultare pi alta di almeno 0 50 m rispetto al colmo dei tetti ai parapetti ed a qualunque altro ostacolo o struttura distante meno di 10 m nonch ad altezza non inferiore a quella del filo superiore dell apertura finestrata pi alta presente nel raggio di 50 m diminuita di 1 m per ogni metro di distanza orizzo
102. n relazione al numero di utenti art li 3 4 5 e 3 4 6 1 Piantalibra 28m _____W_ lt O 2 Piantafissa 35m Moo 2 Piantalibra 35m _ Moo __3 Piantafissa ____S0m cucina ________ __4_ Piantafissa 65m cucina ___5 Piantafissa 18Smq l cucinaIservizio __6 Piantafssa 1105mg l cucina MIservizio 8 Piantafissa 1150mg Jcucina MIservizio Superfici e volumi minimi Nella Tabella 2 sono riportate le caratteristiche dimensionali minime degli spazi superfici volumi altezze in relazione al numero di utenti ammissibili per le abitazioni a pianta libera e a pianta fissa TABELLA nr 5 Requisiti minimi di superficie volume e altezza degli spazi di abitazione in mq in m3 inm Cucina ooo S 8 S ao 2790 Camera singola J 9 230o 270 4 960 240 Soggiorno pranzo cottura i 40 50 Studio sala lettura i IS ASI i soluzione possibile solo per unit abitativa a pianta fissa per una persona 59 B DOTAZIONE DEI SERVIZI Stanze da bagno e servizi igienici caratteristiche Ogni abitazione deve essere provvista di almeno una stanza da bagno dotata dei seguenti apparecchi un vaso un lavabo un bid t una vasca da bagno o doccia Eventuali ulteriori spazi non aventi la completa dotazione e o la superficie previste per essere definiti stanze da bagno sono considerati come servizi igienici purch con superficie minima non inferiore a mq 2 con lato minimo di m 1 e dotat
103. norme del presente Titolo di carattere strutturale non si applicano alle situazioni fisiche esistenti e gi autorizzate o comunque conformi alla previgente normativa Al presente Titolo III allegato Manuale tecnico di seguito Manuale contenente proposte di soluzioni tecniche idonee a raggiungere gli obiettivi e soddisfare i requisiti di volta in volta di seguito riportati per gli specifici ambienti e o attivit 3 1 1 Interventi sul patrimonio edilizio esistente Agli edifici esistenti o comunque autorizzati all uso per interventi anche parziali di ristrutturazione ampliamenti e comunque per tutti gli interventi di cui alle lettere b c e d dell art 31 della Legge 5 8 78 n 457 e alle lettere a ed e della L 662 96 art 2 comma 60 punto 7 si applicano le norme del presente titolo fermo restando che per esigenze tecniche documentate o per vincoli legislativi di natura urbanistica e o ambientale sono ammesse deroghe agli specifici contenuti della presente normativa purch le soluzioni comportino oggettivi miglioramenti igienico sanitari e comunque non comportino situazioni di antiigienicit o inabitabilit i Le deroghe inerenti i soli aspetti igienico sanitari regolamentati nel presente titolo vengono concesse dal Comune con atto autorizzativo previo parere del Responsabile della competente Struttura Tecnica dell A S L i Per i sottotetti esistenti oggetto di applicazione della L R 15 7 96 nr 15 Re
104. ntale eccedente i 10 m 70 3 B Caminetti a legna per la climatizzazione degli ambienti Fermi restando i divieti ed i limiti per l utilizzo dei combustibili solidi previsti dalla legislazione vigente in materia di controllo dell inquinamento atmosferico per tali apparecchi di potenzialit lt a 35 Kw utilizzati anche come sistema integrativo o unico per la climatizzazione degli ambienti si applicano le norme del precedentemente riportate nonch quelle generali previste per gli impianti di climatizzazione in particolare per quanto attiene a e finalit caratteristiche generali luoghi di installazione allontanamento dei prodotti della combustione temperatura degli ambienti G ALLONTANAMENTO DEI PRODOTTI DELLA COMBUSTIONE Camini canne fumarie e condotti di collegamento definizioni a Camino condotto verticale avente lo scopo di raccogliere ed espellere a conveniente altezza dal suolo i prodotti della combustione provenienti da un solo apparecchio o nei casi consentiti da due apparecchi b Canna fumaria collettiva condotto verticale avente lo scopo di raccogliere ed espellere a conveniente altezza dal suolo i prodotti della combustione provenienti da pi apparecchi collocati su diversi piani c Canna fumaria collettiva ramificata condotto verticale avente lo scopo di raccogliere ed espellere a conveniente altezza dal suolo i prodotti della combustione asservito a pi apparecchi istallati su pi piani di un edific
105. nterno requisiti acustici cortili e cave di ambienti al di sotto del piano campagna scale soppalchi autorimesse cancelli porte portoni e barriere motorizzate 44 MANUALE TECNICO CAPITOLO 3 FINALITA DELLE COSTRUZIONI DISPOSIZIONI PER LE AREE EDIFICABILI REQUISITI GENERALI DELLE COSTRUZIONI Superficie scoperta e drenante Le dimensioni della superficie scoperta e drenante sono da definire in funzione della destinazione urbanistica e della tipologia di intervento come riportato nella seguente tabella Tabella n 1 ZONA Nuova Interventi su esistente costruzione Residenziale Con cambio di destinazione d uso 15 della Sf 20 della Senza cambio di destinazione d uso gt dell esistente Sup Fondiaria Con demolizione 15 della Sf Senza demolizione gt dell esistente Commerciale Con cambio di destinazione d uso 10 della Sf Terziario 10 della Senza cambio di destinazione d uso gt dell esistente Produttivo Sup Fondiaria Con demolizione 10 della Sf Senza demolizione gt dell esistente Per i casi di pluralit di destinazioni d uso dovr essere reperita una quota totale di area scoperta e drenante in misura proporzionale all entit delle singole destinazioni Per i piani attuativi il computo della superficie scoperta e drenante deve essere calcolato con riferimento all intera area interessata Per tali casi nella progettazione es
106. nto e alle pareti perimetrali Restano fatte salve le norme vigenti in materia di sicurezza impiantistica e antincendio 3 9 11 Ambienti parzialmente interrati Gli ambienti posti ai piani parzialmente interrati cos come definiti all art 3 3 29 che hanno i requisiti previsti dal punto 3 0 6 del DM 18 12 1975 sono considerati ai fini dell uso fuori terra Negli altri casi gli ambienti posti ai piani parzialmente interrati cos come definiti all art 3 3 37 fermo restando il divieto di utilizzo per lo svolgimento delle attivit didattica normale possono essere adibiti ad attivit didattiche speciali ad attivit integrative e collettive quando ad integrazione dei requisiti di cui all art 3 3 29 presentano anche i seguenti requisiti minimi pareti ubicate in piani non addossati al terreno dal quale devono distare almeno 4 metri in piano per almeno la met del perimetro 30 presenza di aperture finestrate di superficie non inferiore ad 1 8 della superficie del pavimento ricavate su almeno due lati preferibilmente contrapposti e prospettanti su spazi interni di pertinenza dell edificio scolastico non adibiti a usi che possono determinare la presenza di esalazioni moleste o nocive 3 9 12 Ambienti per l educazione fisica e sportiva norme integrative Fermo restando quanto previsto al punto 3 5 del DM 18 12 1975 per ulteriori prescrizioni da osservare nella realizzazione di edifici destinati a scuole elementari e medi
107. olata secondo le disposizioni di cui al precedente articolo 3 9 5 3 9 21 Ambienti per l amministrazione uffici Devono essere garantiti adeguati spazi locali per le attivit di amministrazione e segreteria in relazione alle dimensioni e o alla capacit ricettiva della struttura Le caratteristiche di tali ambienti devono essere conformi alle disposizioni di cui al capitolo 10 del presente Titolo per le strutture terziarie 3 9 22 Norma di rinvio 32 Per quanto non previsto nel presente paragrafo si fa rimando alle specifiche contenute nel precedente paragrafo A 1 ovvero alla legislazione vigente per le singole destinazioni d uso Allo scopo di assicurare l assistenza sanitaria di primo soccorso dovr essere realizzato uno spazio di superficie minima non inferiore a mq 12 attrezzato con presidi farmacologici di primo intervento e con le caratteristiche di cui all art 3 9 13 C STRUTTURE RESIDENZIALI PER GLI UTILIZZATORI DELLE STRUTTURE DI CUI ALLE PRECEDENTI LETTERE A E B 3 9 23 Collegi casa per lo studente ecc campo di applicazione Rientrano nel campo di applicazione del presente paragrafo le strutture complementari alle attivit scolastiche formative di aggiornamento ecc destinate alla residenza dei frequentanti le attivit didattico formative 3 9 24 Caratteristiche Le strutture in questione possono prevedere sistemi di alloggiamenti di tipo collettivo collegi casa per lo studente e a camere singole o do
108. omune per i successivi atti amministrativi secondo le disposizioni di cui al D P R 447 98 e s m i e le procedure concordate con la competente Struttura Tecnica della A S L e con I A R P A conformemente alle indicazioni di cui alla D G R nr VI 41318 del 5 2 99 e s m 1 3 1 9 Concorso per la formazione di strumenti urbanistici Gli strumenti urbanistici generali adottati a livello comunale o intercomunale nonch le varianti e 1 piani attuativi da approvare a livello sovracomunale sono inviati in copia all A S L territorialmente competente in via preliminare alla pubblicazione degli stessi all albo pretorio municipale Nel termine previsto dalle vigenti normative per la proposizione delle osservazioni e comunque entro 60 giorni dalla data di ricevimento della documentazione la A S L trasmette al Comune interessato valutazioni di carattere igienico sanitario In sede di approvazione degli strumenti attuativi dei piani generali non soggetti ad approvazione di organi superiori il Comune acquisisce il parere igienico sanitario della competente Struttura Tecnica dell A S L che lo esprimer entro 60 giorni dal ricevimento della richiesta Qualora venga applicata la procedura di cui all art 7 comma 9 della L R 23 6 97 nr 23 i piani attuativi dovranno essere corredati anche dalla documentazione prevista al precedente art 3 1 3 3 1 10 Parere sanitario sui Regolamenti Edilizi Nel rispetto delle procedure previste ai sensi
109. onibilit di acqua potabile e di servizi igienici e ove necessario di energia elettrica b regolamentari modalit di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi residui alimentari carta vetro lattine ecc e liquidi c le indicazioni ed i mezzi per lo sgombero di infortunati feriti o comunque colpiti da malore 3 2 13 Aree pubbliche attrezzate Ai fini del presente articolo per aree pubbliche attrezzate si considerano quelle adibite a campi gioco e ad aree a verde attrezzato individuate nello strumento urbanistico generale e negli strumenti attuativi Tali aree fermo restando il rispetto dei requisiti di accessibilit alle persone fisicamente impedite allo scopo di garantire una confortevole e sicura fruibilit devono e essere dotate di punti di erogazione di acqua potabile e di contenitori per i rifiuti opportunamente dislocati e in numero adeguato e essere protette negli accessi in modo da evitare l ingresso di automezzi o veicoli a motore e essere dotate di ogni accorgimento sistemazione del terreno alberature siepi ecc per favorire il contenimento dei livelli di rumorosit qualora situate in adiacenza di strade con intenso traffico e se di superficie maggiore di 10 000 mq essere dotate di apposito servizio igienico accessibile anche alle persone fisicamente impedite e di punto telefonico e possibilmente essere dotate di zone specifiche per l utilizzo da parte degli animali domestici 10 CAPITOLO 3 FINALI
110. oraneamente condizioni termiche igrometriche di ventilazione e di purezza dell aria comprese entro i limiti richiesti per il benessere delle persone durante tutte le stagioni UNI Gli impianti di condizionamento devono avere le caratteristiche e soddisfare i requisiti riportati nel Manuale che si riferiscono agli ambienti con la sola presenza di inquinamento biologico ed eventuale fumo di sigaretta ambienti termici moderati e attivit leggere principalmente sedentarie 3 3 15 Illuminazione naturale e artificiale 14 Di norma tutti gli ambienti di nuova costruzione devono avere una regolamentare illuminazione naturale fornita da superficie finestrata come specificato nei singoli capitoli nonch di idonea illuminazione artificiale Possono usufruire di illuminazione solo artificiale gli ambienti descritti nel Manuale Tab n 3 Negli ambienti destinati ad attivit terziaria uffici la cui estensione per particolari esigenze operative non consente la regolamentare illuminazione naturale sono ammesse integrazioni mediante impianti di illuminazione artificiale L impianto di illuminazione artificiale deve possedere caratteristiche di adattabilit facilit di regolazione dell intensit luminosa e del numero di unit in funzione Nella progettazione e nell uso di lampade a fluorescenza o alogene opportuno prevedere sempre la schermatura e per le seconde ove possibile un illuminamento indiretto L illuminazione artificial
111. ore a m 2 10 e il punto pi basso non deve avere altezza minore di m 1 80 L altezza netta interna della parte sottostante il soppalco deve essere riferita esclusivamente alla porzione di superficie ricadente nella proiezione dell area soppalcata calcolata dalla quota di pavimento all intradosso del piano del soppalco La massima superficie soppalcabile 50 calcolata come al comma precedente e consentita nei casi in cui l altezza netta interna tra pavimento finito e soffitto finito per la parte sottostante e l altezza media netta interna per la parte soprastante non e inferiore a m 2 40 Qualora l altezza come definita al precedente comma sia per la parte sottostante che per quella soprastante sia pari al limite minimo di m 2 10 la superficie del soppalco non potr essere maggiore di 1 3 della superficie netta dello spazio principale in cui e ubicato il soppalco Per le abitazioni a pianta libera il computo della superficie soppalcabile deve essere al netto della superficie della stanza da bagno e della scala di collegamento Sia la zona soprastante che quella sottostante il soppalco dovranno disporre di aeroilluminazione naturale regolamentare Il collegamento fra la superficie sottostante e quella soprastante deve avvenire con scale che possiedano tutti i requisiti minimi previsti per le scale secondarie b Ambienti per attivit lavorative e depositi La realizzazione del soppalco non deve pregiudicare le caratteristiche di aeroillumin
112. perfici per l accesso allo stesso non pu essere superiore al 50 della superficie netta dello spazio principale in cui e ubicato e l altezza netta minima della parte sottostante non pu essere inferiore a m 2 10 f l altezza netta media della parte soprastante deve essere non inferiore a m 2 10 e il punto pi basso non deve avere altezza minore di m 1 80 L altezza netta interna della parte sottostante il soppalco deve essere riferita esclusivamente alla porzione di superficie ricadente nella proiezione dell area soppalcata calcolata dalla quota di pavimento all intradosso del piano del soppalco La massima superficie soppalcabile 50 calcolata come al comma precedente e consentita nei casi in cui l altezza netta interna tra pavimento finito e soffitto finito per la parte sottostante e l altezza media netta interna per la parte soprastante non e inferiore a m 2 40 Qualora l altezza come definita al precedente comma sia per la parte sottostante che per quella soprastante sia pari al limite minimo di m 2 10 la superficie del soppalco non potr essere maggiore di 1 3 della superficie netta dello spazio principale in cui e ubicato il soppalco Per le abitazioni a pianta libera il computo della superficie soppalcabile deve essere al netto della superficie della stanza da bagno e della scala di collegamento Sia la zona soprastante che quella sottostante il soppalco dovranno disporre di aeroilluminazione naturale regolamentare Il colleg
113. pertura finestrata circolare centro della circonferenza 2 Visione sull ambiente circostante Fatto salvo il rispetto della normativa in materia di eliminazione e superamento delle barriere architettoniche i il raggiungimento dell obiettivo di cui all art 3 4 12 garantito quando la visione verso l esterno e assicurata per tutta la serie dei punti di vista distribuiti in verticale ad un altezza dal pavimento compresa tra 1 00 m e 2 00 m in corrispondenza di almeno un affaccio del singolo spazio di cui alla lettera a dell art 3 4 3 del Regolamento i Art 8 punto 8 1 3 del D M 236 89 62 D AERAZIONE E VENTILAZIONE DEGLI AMBIENTI Definizioni Ventilazione afflusso naturale permanente diretto o indiretto di aria esterna negli ambienti in cui sono installati impianti o apparecchi a fiamma libera finalizzato a garantire la regolarit del processo di combustione ed a tale scopo realizzato con le modalit e le caratteristiche previste dalla specifica normativa tecnica vigente con particolare riferimento alle Norme UNI Aerazione naturale e aerazione sussidiaria ricambio d aria in uno spazio confinato garantito dai naturali moti convettivi dell aria naturale propriamente detta o infiltrazione ovvero ottenuto attraverso aperture verso l esterno sussidiaria Aerazione artificiale ricambio d aria in uno spazio confinato garantito mediante impianti meccanici distinta in e aerazione artificiale propriamente
114. ppie residenze universitarie La realizzazione di alloggi e residenze per studenti universitari deve garantire allo studente le necessarie condizioni di permanenza nella citt sede di Universit tali da agevolare la frequenza degli studi e il conseguimento del titolo di studio sia per quanto attiene sia alle funzioni residenziali che alle funzioni culturali e ricreative Per le caratteristiche tecniche si rimanda al Manuale tab 9 33 MODELLI ALLEGATO ALLEGATO ALLEGATO ALLEGATO ALLEGATO MANUALE TECNICO CAPITOLO 1 pese e arene pro ronutenia mati Mie mangiare sci teli ARTE CTR IT IO COLA MANUALE TECNICO CAPITOLO 1 ALLEGATO A O Contrassegnare con il segno X ey la documentazione che si allega alla domanda PRODUTTIVO AGRICOLO sottoscritti dalla Propriet e dal Progettista contenenti Estratto di mappa catastale orientata con campitura dell immobile oggetto di intervento evidenziando l area interessata comprensiva di una zona circostante per almeno 100 mt di raggio Estratto di P R G vigente e adottato con campitura dell immobile oggetto di intervento evidenziando l area Estratto di Piano Attuativo piante di tutti i piani compreso quello di copertura sezioni significative e prospetti su tutti i lati del fabbricato in scala 1 100 1 50 per i vecchi nuclei dello stato di fatto integralmente quotati completi di destinazioni d uso e identificazione delle singo
115. procedure di cui al successivo art 3 1 4 Gli interventi relativi ad opere pubbliche comunali di cui all art 2 comma 60 punto 16 della L 662 96 sono sottoposti a preventivo rilascio di nulla osta della competente Struttura Tecnica dell A S L per gli aspetti igienico sanitari e di sicurezza di competenza 3 1 4 Parere e o certificazione igienico sanitaria sulle richieste di atti autorizzativi edilizi Il Comune nell ambito del procedimento per il rilascio degli atti autorizzativi edilizi acquisisce il parere igienico sanitario della competente Struttura Tecnica dell A S L che costituisce il parere obbligatorio ed autonomo previsto dall art 220 del Testo Unico delle Leggi Sanitarie approvato con R D 27 7 34 n 1265 di seguito indicato con T U LL SS Il Comune ricevuta la domanda la trasmette secondo procedure concordate alla Struttura tecnica dell A S L per un parere circa i requisiti di sicurezza e igienico sanitari di competenza richiesti alle costruzioni per il rilascio dell atto autorizzativo La richiesta di parere deve essere completa della documentazione citata al precedente articolo 3 1 3 Il richiedente la concessione autorizzazione edilizia ha facolt di acquisire direttamente da parte della competente Struttura Tecnica dell A S L in via preliminare alla presentazione della domanda di concessione autorizzazione edilizia una certificazione attestante la conformit del progetto alle norme di sicure
116. rali Nelle nuove costruzioni le superfici finestrate realizzate su cavedi chiostrine e pozzi luce non possono essere computate per il raggiungimento del requisito minimo di aeroilluminazione naturale diretta degli spazi confinati anche se di servizio o accessorio In caso di ristrutturazione di edifici esistenti le superfici finestrate aprentisi su cavedi chiostrine e pozzi luce possono essere computate esclusivamente per la aeroilluminazione naturale diretta di servizi igienici corridoi disimpegni ripostigli Nei cavedi vietata l immissione di scarichi gassosi Dimensioni I cavedi ove presenti dovranno avere in rapporto all altezza degli edifici che li delimitano le seguenti dimensioni minime per altezze fino a metri 8 superficie minima netta di mq 6 con lato minimo di m 2 50 per altezze fino a metri 12 superficie minima netta di mq 9 con lato minimo di m 3 00 per altezze fino a metri 18 superficie minima netta di mq 12 con lato minimo di m 3 50 per altezze superiori a m 18 superficie minima netta di mq 16 con lato minimo di m 4 00 Per superficie minima netta si intende quella libera da proiezioni orizzontali L altezza del cavedio si computa a partire dal piano di calpestio dello stesso Comunicazione con spazi liberi I cavedi devono essere completamente aperti in alto e nel caso siano a servizio di pi unit immobiliari abitative e non devono comunicare in basso direttamente con l esterno del fabbricato o
117. ri e di servizio in tal caso dovranno essere stati specificatamente previsti in progetto e autorizzati in fase di concessione Per i requisiti igienico sanitari di abitabilit relativi ai sottotetti esistenti ed oggetto di applicazione della L R 15 7 1996 n 15 e s m i si fa rimando alle specifiche fornite con nota del Settore Sanit della Regione del 18 2 1997 n 49772 G 10616 S 3 3 32 Scale norma generale Ai fini del presente regolamento le scale si distinguono in scale primarie scale che collegano pi piani con diverse unit immobiliari e o costituiscono l accesso alla stessa unit immobiliare nonch le scale di generale uso pubblico scale secondarie scale che collegano tra loro spazi della medesima unit immobiliare Fatte salve le disposizioni vigenti in materia di sicurezza e fermo restando il rispetto della normativa in materia di eliminazione e superamento delle barriere architettoniche le scale devono possedere i requisiti di cui al Manuale Nei vani scala fatto comunque assoluto divieto di realizzare aperture finestrate per l areazione sussidiaria di locali contigui nonch ogni apertura per l areazione primaria e o la ventilazione dei locali 3 3 33 Soppalchi definizione e norma di rinvio Si definisce soppalco lo spazio secondario ricavato suddividendo parzialmente nel senso dell altezza un locale a destinazione primaria definita L elemento orizzontale che definisce tale spazio non deve
118. rno adeguatamente ubicate e dimensionate Tale requisito pu essere ottenuto mediante presenza di sistemi di ventilazione connessi alla presenza di apparecchi a fiamma libera In assenza di questa l aerazione dovr essere comunque ottenuta mediante la realizzazione di apposite aperture permanenti verso l esterno con superficie non inferiore a 100 cmq e 200 cmq rispettivamente per le abitazioni monolocale monopersona e per tutti gli altri casi Aerazione sussidiaria degli spazi di abitazione e accessori L aerazione sussidiaria deve essere garantita mediante la presenza del doppio riscontro d aria per ogni unita abitativa e di superfici finestrate apribili nella misura non inferiore a 1 8 della superficie del pavimento per ciascuno degli spazi di abitazione e accessori cosi come definiti all articolo 3 4 3 63 Il requisito del doppio riscontro d aria pu essere derogato solo per abitazioni con capacita ricettiva non superiore a due persone a condizione che siano adottate soluzioni alternative quali ad esempio e predisposizione di canna di aerazione naturale anche non permanente di adeguate dimensioni sezione di area non inferiore a 200 cmq e lunghezza non inferiore a 5 m indipendente per ciascuna unit abitativa sfociante oltre il tetto del fabbricato con apposito comignolo ubicato a distanza idonea da possibili fonti di inquinamento realizzata preferibilmente in posizione opposta alla parete finestrata Per l adozione di ta
119. roilluminanti per ogni singolo vano nel rispetto e Pegoiunano Locale d Igiene con elaborato grafico in caso di presenza BE di m 1 20 perfici finestra utile cos dimostrati Destinazione Superficie Re minima locale locale richiesta Peri i vani in cui E prevista e arilicale documentare inoltre il tipo di TATE i in andani E iii meee an P MANUALE TECNICO CAPITOLO 1 ALLEGATO A d particolari costruttivi camerette caditoie ecc e computo metrico con riferimento al bollettino C C LA o preventivo dell Ente gestore 8 Relazione dettagliata descrittiva dell intervento redatta secondo quanto disposto dal Regolamento Edilizio 9 Elaborati aggiuntivi per ambienti destinati ad insediamenti lavorativi e depositi a destinazione specifica e definita planimetria in scala adeguata indicante la destinazione d uso dei locali con la disposizione dei macchinari e degli impianti e dei punti di emissione significativi 10 Per ambienti destinati ad insediamenti lavorativi e depositi a destinazione generica dichiarazione di cui all allegato C 11 Derogaexart 49 DPR 753 del 11 07 1980 p 12 Documentazione obbligatoria prevista dalla L R 07 06 80 n 93 Norme in materia di edificazione nelle zone agricole 13 Documentazione prevista dalla L R 15 12 93 n 37 Norme per il trattamento la maturazione e l utilizzo d
120. rovenienti dalle attivit di laboratorio fermo restando il rispetto delle norme di cui al DPR 203 88 per i casi applicabili devono essere adottati tutti gli accorgimenti al fine di garantire il loro rapido e completo allontanamento ed evitare situazioni di molestia olfattiva e o nocumento alle persone nonch condizioni che possono alterare le normali caratteristiche di salubrit dell aria 3 9 3 Definizioni Ai fini del presente regolamento si intendono 28 A per strutture per attivit scolastiche pubbliche e private le scuole materne elementari medie inferiori medie superiori a qualsiasi indirizzo universitarie B per strutture di formazione aggiornamento recupero post universitarie ecc le attivit svolte in ambienti diversi da quelli compresi nella precedente lettera A C per strutture residenziali connesse quelle destinate alla residenza degli utilizzatori delle strutture di cui alle precedenti lettere A e B A 1 SCUOLE MATERNE ELEMENTARI E MEDIE INFERIORI E SUPERIORI 3 9 4 Requisiti generali Le sezioni e le aule comunque destinate all attivit didattica delle strutture scolastiche di cui alla lettera A del precedente articolo fatta eccezione per le scuole universitarie devono avere superfici ed altezze come previste dal DM 18 12 1975 In caso di soffitto non orizzontale fermo restando il rispetto dell altezza media prevista di m 3 il punto pi basso non pu essere inferiore a m 2 70 Gli spazi destin
121. rt 3 4 11 Tali superfici devono poter essere accessibili agevolmente ed in condizioni di sicurezza per la pulizia e la manutenzione 3 4 14 Illuminazione artificiale Ogni spazio di abitazione di servizio o accessorio deve essere munito di impianto elettrico stabile atto ad assicurare l illuminazione artificiale tale da garantire un normale comfort visivo per le operazioni che vi si svolgono 3 4 15 Illuminazione notturna esterna Al fine di consentire l agevole individuazione delle abitazioni e l utilizzo degli spazi esterni in condizioni di sicurezza gli accessi le rampe e gli spazi di circolazione di pertinenza devono essere ben visibili ed individuabili sia di giorno che di notte mediante adeguato impianto di illuminazione anche temporizzato o a comando esterno Quanto sopra a valere anche per i numeri civici nei casi in cui non vi provveda l illuminazione stradale Resta in ogni caso fatto salvo il rispetto delle disposizioni di cui alla Legge Regionale 17 2000 e s m 1 D AERAZIONE E VENTILAZIONE DEGLI AMBIENTI 3 4 16 Finalit Le abitazioni devono essere progettate e realizzate in modo che le concentrazioni di sostanze inquinanti e di vapore acqueo non possano costituire rischio per il benessere e la salute delle persone ovvero per la buona conservazione delle cose e degli elementi costitutivi delle abitazioni medesime e che le condizioni di purezza e salubrit dell aria siano le migliori tecnicamente possibili Deve e
122. rt 4 del D P R 425 94 gi primo comma art 221 del T U LL SS riassuntiva dei termini attualmente in uso abitabilit agibilit usabilit o altri ii Fatte salve espresse previsioni negli strumenti urbanistico edilizi ai fini del presente regolamento per cambio di destinazione d uso si intende una variazione tra categorie civile abitazione industriale commerciale terziario ecc 3 1 6 Domanda per la licenza d uso Le domande intese ad ottenere la licenza d uso di una costruzione devono essere dirette al Comune e corredate dalla documentazione prevista dalla normativa legislativa e regolamentare vigente compresa quella di interesse igienico sanitario riportata nel Manuale 3 1 7 Parere o certificazione igienico sanitario per le licenze d uso Il Comune nell ambito del procedimento per il rilascio della licenza d uso di cui al precedente articolo 3 1 5 pu acquisire il parere igienico sanitario della competente Struttura Tecnica dell A S L In tale caso il Comune ricevuta la domanda la trasmette alla A S L per un parere circa i requisiti di sicurezza e igienico sanitari richiesti alle costruzioni per il rilascio della licenza d uso la domanda deve essere completa della documentazione citata al precedente articolo 3 1 6 Il Direttore dei Lavori ha facolt di allegare alla dichiarazione di cui al comma 1 dell art 4 del D P R 425 94 una certificazione richiesta direttamente alla competente Struttura tecnica dell
123. rto di copertura L ampiezza minima dell area determinata in funzione dell area coperta cui va aggiunta la superficie necessaria per il rispetto degli standard previsti dalla legislazione vigente per la dotazione di parcheggi L area coperta non deve essere superiore ad un terzo dell area scoperta nella quale non si computa l area destinata a parcheggi Le aree scoperte destinate ad attivit sportive possono essere computate per un massimo del 25 ai fini del calcolo del rapporto di cui al precedente comma 3 9 15 Standard di riferimento Le strutture destinate a sedi di scuole universitarie devono garantire standard minimi di superficie secondo i criteri di cui alla tabella n 8 del manuale tecnico ai quali vanno aggiunte le superfici per i servizi tecnologici centrale termica ecc e se previste l abitazione del custode e le strutture residenziali per gli utilizzatori 31 La capacit ricettiva massima calcolata in ragione della superficie delle aule destinate alla didattica 3 9 16 Altezze interne Le aule didattiche devono avere in ogni piano di utilizzazione un altezza media di m 3 il punto pi basso di utilizzazione non pu essere inferiore a m 2 70 Per gli altri ambienti si fa rimando a quanto previsto al precedente articolo 3 9 4 3 9 17 Norma di rinvio Per quanto non previsto nel presente paragrafo si fa rimando alle specifiche contenute nel precedente paragrafo A 1 ovvero alla legislazione vigente per le singol
124. scarichi idrici e regolamentari modalit di allontanamento delle emissioni in atmosfera 5 Perimetro di base completamente fuori terra per almeno i negli ambienti parzialmente interrati a destinazione d uso di cui alla lettera a dell art 3 4 3 del Regolamento 54 6 Presenza di porte e vie di uscita di emergenza che consentano l evacuazione in luogo sicuro mediante percorsi anche interni a ci dedicati negli ambienti destinati ad attivit lavorative e terziario commerciali Scale Requisiti generali Le scale devono essere agevoli e sicure sia alla salita che alla discesa essere sempre dotate di corrimano ad una altezza non inferiore a m 0 90 e se del caso di fermapiedi I parapetti che costituiscono la difesa verso il vuoto devono avere una altezza minima di 1 m e se non completamente chiusi avere aperture inattraversabili da una sfera di diametro di cm 10 da animale e o persone Le porte non possono aprirsi in adiacenza al gradino della rampa in discesa ma ad una distanza non inferiore a m 0 50 I vetri che eventualmente costituiscono pareti nel vano scala devono essere adeguatamente protetti o di materiale tale da non costituire pericolo per l incolumit delle persone Caratteristiche delle scale primarie Dimensioni Le rampe delle scale primarie devono avere una larghezza minima di 1 20 m anche se c la presenza di ascensore I gradini delle scale devono avere le seguenti misure alzata minima 16 15cm ma
125. si tecnologici nettamente distinte e separate fra di loro sin dall inizio della rete privata Impianti di trattamento domestico dell acqua potabile L installazione di impianti per il trattamento domestico dell acqua potabile deve avvenire nel rispetto delle disposizioni di cui al DM 443 90 e alla L 46 90 L installazione di tali impianti soggetta a notifica alla competente struttura tecnica dell ASL come da allegato E del Capitolo 1 Alla notifica deve essere unita la 50 dichiarazione di conformit e la certificazione di corretto montaggio rilasciate dall installatore nelle forme e nei modi previsti dall art 6 della L 46 90 e dall art 3 del DM 443 90 Il proprietario o responsabile dell apparecchiatura deve inoltre conservare ed esibire a richiesta del personale di vigilanza il documento tecnico e il manuale di manutenzione previsti dal succitato art 3 del DM 443 90 Caratteristiche dell impianto fognario interno Le condutture delle reti di scarico e tutti i pozzetti nonch eventuali manufatti di trattamento devono essere costruiti in materiale sicuramente impermeabile resistente a perfetta tenuta I pezzi di assemblaggio e giunzione devono avere le stesse caratteristiche Le reti di scarico devono essere opportunamente isolate dalla rete di distribuzione dell acqua potabile e ad essa sottostanti di regola devono essere interrate salvo casi particolari ove a motivata richiesta possono essere prescr
126. so nord quello in cui l angolo formato tra la linea di affaccio e la direttrice est ovest sia inferiore a 30 C ILLUMINAZIONE E VISIONE SULL AMBIENTE CIRCOSTANTE 3 4 10 Generalit Al fine di garantire agli occupanti adeguate condizioni ergonomiche il benessere psicofisico e la possibilit di relazione con l ambiente esterno a in tutti gli spazi delle abitazioni di cui all art 3 4 3 lettere a e b e nella prima stanza da bagno deve essere assicurata un adeguata illuminazione naturale diretta b in tutti gli spazi delle abitazioni di cui alla lettera a dell art 3 4 3 e nella prima stanza da bagno deve essere assicurata una adeguata visione verso l esterno nel rispetto del vigente Regolamento Edilizio Possono usufruire di illuminazione solo artificiale gli spazi di cui alla lettera c dell art 3 4 3 esclusa la prima stanza da bagno 3 4 11 Requisiti minimi di illuminazione naturale diretta L illuminazione naturale diretta deve assicurare un fattore di luce diurna FLD i stimato non inferiore a 0 018 nel punto di utilizzazione pi sfavorevole del locale ad un altezza di m 0 90 dal pavimento qualunque sia la posizione dell ambiente anche in presenza di ostacoli all illuminazione aggetti pareti o strutture prospicienti profondit del locale Per superficie illuminante utile che deve essere riportata sul progetto si intende la superficie totale dell apertura finestrata verticale misurata in luce architettonica vuoto d
127. sottotetto non abitabile C Opere di urbanizzazione primaria N B Le indicazioni del vigente Re ilizi golamento Edilizio comunale e delle Norme Tecniche di A i i sono prevalenti sulle parti contrastanti con il presente regolamento AAE S 38 Manuale Tecnico Capitolo 1 Allegato B DICHIARAZIONE SUL RISPETTO DELLE NORME DEL R L I VIGENTE I sottoscritt e il sottoscritto Progettista Direttore Lavori con riferimento alla richiesta di concessione autorizzazione edilizia prot nr _ del relativa a in Via DICHIARANO ciascuno per gli obblighi di competenza di assumersi ogni responsabilit in ordine al rispetto di tutte le norme igienico edilizie di cui al Titolo III del vigente R L I per quanto non specificato in progetto e E A e a A y AE 90 3 aae 1 DICHIARANO INOLTRE che verranno installati apparecchi per il trattamento domestico dell acqua potabile se SI documentare l osservanza al D M 443 90 che verranno installate reti idriche e o accessori di rete a scopi diversi da quello potabile e o dispositivi di rilancio dell acqua potabile autoclavi se SI documentare la corretta installazione nel rispetto delle norme di buona tecnica vigenti che verranno installati impianti di aerazione artificiale se SI attestare il rispetto dell art 3 3 13 del vigente R L I che si in presenza di ostacoli all illuminazione naturale se SI documentare il rispetto dell art 3 3 15
128. specifici e motivati provvedimenti della Autorit Sanitaria Locale per situazioni particolari che determinino situazioni di oggettiva molestia e o potenziale danno alla salute degli occupanti Rumorosit di apparecchi ed impianti tecnologic installati negli edifici Tutti gli impianti dovranno essere realizzati mantenuti e condotti in modo da evitare rumori molesti e dovranno essere adottati tutti gli accorgimenti tecnici e comportamentali per eliminare ogni possibile causa di disturbo La rumorosit prodotta dagli impianti tecnologici a funzionamento continuo o discontinuo deve rispettare i limiti riportati nel DPCM 05 12 97 Le modalit di misura sono quelle riportate nel medesimo DPCM 05 12 97 Nella progettazione degli impianti tecnologici generali a servizio delle abitazioni devono comunque essere privilegiate le soluzioni che impediscano la contiguit degli stessi con camere da letto o locali di soggiorno Documentazione di impatto acustico Nei casi previsti dall art 8 della Legge 447 95 contestualmente alla richiesta di concessione edilizia o di licenza d uso o di nulla osta all esercizio dell attivit deve essere prodotta idonea documentazione di previsione di impatto acustico o di valutazione previsionale del clima acustico secondo quanto stabilito dalla specifica legge regionale e relativo regolamento di attuazione in assenza della quale la documentazione da produrre sar quella di cui all allegato tecnico
129. ssere altres impedita l immissione e il riflusso negli ambienti dell aria e degli inquinanti espulsi e per quanto possibile la mutua diffusione nei locali di esalazioni e di sostanze inquinanti in essi prodotte Ferme restando le specifiche integrative relative alla ventilazione degli ambienti le finalit di cui sopra si ritengono soddisfatte quando siano assicurate aerazioni naturali e sussidiarie per i singoli spazi dell unita abitativa medesima come specificato nel Manuale 23 E UMIDITA E TEMPERATURA 3 4 17 Umidit condensa Le caratteristiche costruttive degli ambienti devono essere tali da garantire nelle normali condizioni di occupazione e di uso l assenza di tracce di condensazione e umidit sulle pareti perimetrali e la rapida eliminazione della stessa sulle parti impermeabili delle pareti dopo la chiusura delle eventuali fonti di umidit quali cottura di cibi introduzione di acqua calda nell ambiente ecc Allo scopo le pareti interne degli ambienti non devono essere totalmente rivestite con materiali impermeabili 3 4 18 Temperatura negli ambienti dell abitazione Gli spazi di abitazione e quelli accessori nonch gli spazi destinati a stanza da bagno e a servizio igienico devono essere idoneamente riscaldati nella stagione invernale in modo da ottenere condizioni di salubrit ambientale che devono essere mantenibili sia per breve che per lungo periodo Fermi restando i valori massimi fissati dalla normativa vig
130. ssi devono essere realizzati con tubi flessibili mobili che abbiano marcato sulla superficie esterna in maniera chiara ed indelebile ad intervallo non maggiore di cm 40 il nome o la sigla della ditta fabbricante ed il riferimento alla norma UNI CIG La legatura di sicurezza collegamento secondo norma UNI CIG tra i tubi flessibili ed il porta gomma deve essere realizzata con fascette che e richiedano l uso di un attrezzo sia pure un cacciavite per operare sia la messa in opera sia l allentamento e vietato l impiego di viti e alette che consentano l applicazione e l allentamento manuale e abbiano larghezza e conformazione adatta per essere correttamente applicate sul porta gomma e non tagliare il tubo anche se strette a fondo sullo stesso Luoghi di installazione a apparecchi a fiamma libera E vietata l installazione di apparecchi di combustione a fiamma libera quali stufe radiatori individuali scaldacqua unifamiliari apparecchi di cottura ecc nei seguenti spazi dell abitazione anche se provvisti di aerazione naturale permanente e di regolamentare apertura finestrata e stanze da bagno e servizi igienici o altri spazi con presenza di doccia o vasca da bagno e camere da letto b apparecchi a combustione stagna L installazione di apparecchi di combustione con presa di aria comburente esterna al locale di installazione e circuito di combustione stagno rispetto all ambiente consentito un tutti gli spazi abitativi Venti
131. ssima cm 18 l altezza massima consentita solo per casi particolari e comunque solo per interventi sull esistente pedata di larghezza tale che la somma di essa con due alzate non sia inferiore a cm 62 64 cm 60 65 e comunque non inferiore a 30 29 cm sempre per una larghezza minima di m 1 20 Le scale devono essere interrotte con apposito pianerottolo di norma almeno ogni 12 alzate Aeroilluminazione Le scale chiuse sui quattro lati devono essere aerate e illuminate direttamente dall esterno a mezzo di finestre di superficie non inferiore a mq 1 ad ogni piano agevolmente apribili Per le scale con pareti laterali di non diretto accesso su spazi liberi consentita l illuminazione dall alto a mezzo di lucernario la cui apertura deve essere pari a mq 0 40 per piano servito e dovr essere prevista e realizzata una aerazione naturale complessiva non inferiore a mq 1 per piano servito da garantire mediante idonee superfici apribili in alto e in basso escluso la porta di ingresso negli edifici abitativi questo valore pu essere ridotto del 50 nei casi in cui trovano applicazione le relative norme di sicurezza antincendio Chiusura La scala primaria deve essere di norma coperta e chiusa su ogni lato Fermo restando l obbligo della copertura per le scale che danno accesso ad unit immobiliare i ubicata e non oltre il secondo livello fuori terra pu essere omessa la chiusura su ogni lato purch siano realizzati idonei accorgimenti
132. ti attraverso passaggi coperti e protetti anche lateralmente Gli spazi destinati a cucina e o a zona cottura ed i servizi igienici devono essere dotati di accorgimenti atti a garantire il regolare smaltimento dei sottoprodotti e dei reflui delle attivit che si svolgono 3 4 2 Tipologie di abitazioni in relazione alla delimitazione degli spazi L abitazione pu essere a pianta fissa o a pianta libera a seconda che si intenda o meno separare in modo fisso gli spazi Nel caso di abitazioni realizzate secondo la tipologia della pianta libera permane l obbligo della delimitazione fissa degli spazi destinati a servizio igienico 3 4 3 Tipologia degli spazi dell abitazione In base alla previsione di una permanenza di tipo continuativo o limitata nel tempo e dedicata a ben definibili operazioni in ogni abitazione si distinguono a spazi di abitazione locali di abitazione camera da letto sala soggiorno pranzo studio o sala di lettura cucina spazio cottura ambienti multiuso della tipologia a pianta libera b spazi accessori locali integrativi sala da gioco tavernette spazio cottura aggiuntivo a quello di cui alla precedente lettera a ecc c spazi di servizio locali di servizio stanze da bagno servizi igienici lavanderia cantine spogliatoi guardaroba corridoi ripostigli ecc A DOTAZIONE MINIMA DI SPAZI E REQUISITI MINIMI DIMENSIONALI 3 4 4 Dotazione minima In ogni abitazione sia a pianta fissa che a pianta libera
133. tici la verifica del rispetto della normativa in materia di eliminazione e superamento delle barriere architettoniche di competenza della Struttura Tecnica ASL C REQUISITI DI GESTIONE B Manutenzione delle costruzioni fabbricati manufatti ed aree abbandonate E fatto obbligo ai proprietari di mantenere le costruzioni o parti di esse nelle condizioni di usabilit Quando tali condizioni vengono a mancare i proprietari devono provvedere alle opportune riparazioni e adeguamenti del caso Il Sindaco ai sensi dell art 223 del T U LL SS pu far eseguire in ogni momento ispezioni dal personale tecnico dell ASL per accertare le condizioni igieniche delle costruzioni a qualsiasi uso destinate In caso di inosservanza di quanto prescritto al primo comma il Sindaco pu ordinare i lavori di risanamento necessari ovvero dichiarare antigienica o inabitabile inusabile una costruzione o parte di essa su proposta del Responsabile della competente Struttura tecnica dell ASL Le costruzioni i manufatti e le aree non utilizzate devono essere tenuti a cura dei proprietari in condizioni tali da evitare pericoli per l igiene l incolumit e la salute pubblica In particolare devono essere idoneamente recintati o chiusi in modo da impedire l accesso di persone estranee 1 fabbricati o manufatti o le parti di essi pericolanti devono essere demoliti qualsiasi materiale o sostanza pericolosa amianto allo stato friabile sorgenti
134. tione e manutenzione L esercizio e la manutenzione degli impianti devono essere eseguiti nel rispetto di quanto previsto dall art 11 del D P R 412 93 e successive modifiche e integrazioni e dalla normativa tecnica di riferimento Norme UNI Campionabilit dei prodotti della combustione Per tutti gli impianti deve essere reso possibile il campionamento dei prodotti della combustione attraverso idonei punti di prelievo In particolare per gli impianti alimentati con combustibile solido e liquido di potenzialit gt di 35 Kw devono essere predisposti sul canale da fumo due fori allineati del diametro di 5 e 8 cm con relativa chiusura metallica D P R 1391 70 2 Altri apparecchi di combustione Per altri apparecchi di combustione si intendono e Stufe e radiatori individuali per la climatizzazione degli ambienti e Apparecchi per la produzione di acqua calda e Apparecchi per la cottura cibi Certificazioni e collaudi Tutti gli apparecchi di combustione di nuova installazione o sottoposti a ristrutturazione rifacimento adeguamento o modifica sono soggetti alle procedure previste dalla L 46 90 In particolare la dichiarazione di conformit deve attestare la conformit dell opera eseguita a quanto previsto dalla normativa tecnica vigente comprese le norme del presente Regolamento Ciascun apparecchio deve portare in posizione visibile anche dopo l installazione una targa non asportabile in cui siano riportate in caratteri indelebili ed
135. to dagli scarichi idrici deve avvenire anche nel rispetto dei requisiti minimi di cui agli art li successivi che costituiscono specificazione ed integrazione alla normativa generale Inoltre a le strutture di cui all art 3 9 1 devono essere progettate e realizzate in modo da consentirne l agevole utilizzo anche a persone con ridotta o impedita capacit motoria nel rispetto delle norme di cui alla legge 13 89 e al DM 236 89 A tale scopo deve essere garantito il superamento delle barriere architettoniche orizzontali e verticali assicurando la completa fruibilit di ogni piano Per gli edifici esistenti si applicano le norme di cui al punto 3 0 7 del DM 18 12 1975 nonch quelle di cui al DPR 503 96 b l eventuale utilizzo di ambienti quali auditorium palestra per usi non connessi allo svolgimento delle funzioni scolastiche subordinato al rispetto delle disposizioni autorizzative e di sicurezza previste dalla norme vigenti in materia di sicurezza dei locali di pubblico spettacolo Circolare del Ministero dell Interno 15 2 1951 n 16 DM 18 3 1996 e delle norme del capitolo 10 del presente Titolo c le strutture murarie ed impiantistiche nonch le attrezzature devono essere realizzate o avere caratteristiche tali da minimizzare i rischi per gli utilizzatori Le pareti e le porte trasparenti o traslucide ove previste devono essere chiaramente segnalate e costituite da materiali di sicurezza Per quanto concerne le emissioni in atmosfera p
136. tre allo scopo di assicurare un confortevole uso degli spazi e di favorire un pi agevole svolgimento delle attivit degli occupanti devono essere realizzati incrementi delle superfici degli spazi di abitazione nonch spazi aggiuntivi di servizio e o accessori fino al raggiungimento delle superfici minime indicate nella tabella 1 del Manuale In particolare dovr essere comunque previsto un secondo servizio igienico con cinque o pi utenti 3 4 8 Numeri di utenti ammissibili Il numero di utenti massimi ammissibili per ogni abitazione e determinato in funzione di quanto previsto alle Tabelle nr 1 e nr 2 del Manuale Nel rispetto degli indici sopra stabiliti il progettista dovr indicare in fase di progetto il numero massimo di utenti ammissibili per ogni abitazione 21 La certificazione del Direttore dei lavori per la richiesta della licenza d uso deve contenere anche l indicazione del numero massimo di utenti ammissibili calcolato ai sensi del precedente primo comma Nell atto autorizzativo della licenza d uso verr indicato per ogni abitazione il numero massimo di utenti ammissibili per gli aspetti igienico sanitario B SOLEGGIAMENTO 3 4 9 Soleggiamento AI fine di assicurare un adeguato soleggiamento nelle nuove abitazioni e vietata la realizzazione di unita abitative nelle quali tutti gli spazi di abitazione di cui alla lettera a del precedente art 3 4 3 abbiano affaccio solo verso Nord Si intende per affaccio ver
137. utenzione e modalit di allontanamento dei prodotti della combustione di impianti termici e di apparecchi di combustione 66 1 Impianti termici per la climatizzazione degli ambienti con o senza produzione di acqua calda Luoghi di installazione L individuazione e le caratteristiche dei luoghi di installazione degli impianti termici per la climatizzazione degli ambienti con o senza produzione di acqua calda sono determinate in funzione della potenza termica nominale dell impianto e del tipo di combustibile di alimentazione come di seguito specificato e per gli impianti di potenzialit gt di 116 Kw 100 000 kcal h con qualsiasi combustibile di alimentazione si applicano le disposizioni vigenti in materia di sicurezza antincendio trattandosi di impianti per i quali e necessaria l acquisizione del Certificato Prevenzione Incendi CPI e per gli impianti di potenzialit compresa tra 35 e 116 Kw 30 000 e 100 000 kcal h alimentati a a combustibile gassoso si applicano le indicazioni tecniche contenute nel Decreto del Ministero dell Interno del 12 4 96 b combustibile liquido o solido si applicano le norme di cui al D P R 22 12 70 nr 1391 e le indicazioni di cui alla Circolare Ministero Interno nr 73 del 29 7 71 e gli impianti di potenzialit lt di 35 Kw 30 000 kcal h di tipo Bl secondo la classificazione UNI CIG compresi i generatori di calore individuale a qualsiasi combustibile di alimentazione possono essere installati
138. uzione dei camini e o canne fumarie nel caso di non applicabilit della L 46 90 gt Certificazione attestante la regolare esecuzione delle canne di areazione e o di esalazione Certificazione attestante il rispetto delle norme in materia di tutela dall inquinamento acustico L 447 95 D P C M 1 3 91 D P C M 5 12 97 ecc Certificazione attestante il rispetto del D P C M 23 4 92 limiti ma ssimi di esposizione ai campi elettrico e magnetico Certificazione attestante il rispetto della LR 17 2000 e s m i risparmio energetico ed inquinamento luminoso Certificato di collaudo dei serbatoi interrati e relative tubazioni attestante il rispetto delle nome di cui agli artt 2 2 9 e 2 2 10 del Regolamento Locale d Igiene Certificazione attestante il rispetto delle norme di cui al D M 31 3 84 e o D M 13 10 94 peri depositi di G P L con capacit complessiva inferiore e o superiore a 5 metri cubi Certificazione attestante il spetto delle norme vigenti in materia di risparmio idrico L 36 94 e s m i il rispetto delle norme di cui al D M 443 90 in materia di trattamento domestico delle acque potabili Allegato E il rispetto delle norme di cui all art 5 del D M 443 90 doppia rete di distribuzione dell acqua il spetto delle nome di buona tecnica vigenti perl installazione se esistente di dispositivi di rilancio autoclavi dell acqua potabile dispositivi antiriflusso sulle derivazioni dalla rete
139. zione orizzontale e verticale corridoi scale secondarie ecc nonch gli spazi destinati a spogliatoi ripostigli guardaroba per i quali non esista obbligo diverso d i locali o gli ambienti destinati ad attivit lavorative commerciali culturali ricreative pubblico spettacolo ed i pubblici esercizi che richiedono particolari condizioni di illuminazione in relazione all attivit e o alle modalit di esercizio della stessa e l ufficio di superficie massima di mq 20 realizzato all interno di ambienti lavorativi In tali ambienti devono essere garantiti i requisiti di illuminazione artificiale contenuti nella norma UNI 10380 1994 di cui viene riportata sintetica tabella esemplificativa Tabella n 3 Valori medi di illuminazione solo artificiale in lux Tipologia di locale basso normale elevato passaggi e corridoi 50 100 150 Bagno 50 100 150 Locali accessori 50 100 150 Scale ascensori 100 150 200 attivit lavorative Vedi valori relativi alle specifiche destinazioni commerciali e d uso UNI 10380 94 ricreative ufficio lt 20 mq 300 500 750 Note e il valore centrale rappresenta l illuminamento consigliato in casi normali e il valore pi elevato deve essere applicato quando il compito visivo prevedibilmente pi critico la capacit visiva del fruitore al di sotto della media anziani ecc e il valore pi basso pu essere applicato quando il compito visivo dev
140. zza ed igienico sanitarie tale certificazione sostituisce il parere di cui all art 220 TULLSS e costituisce unitamente agli elaborati tecnici opportunamente vistati la documentazione per gli aspetti igienico sanitari da presentare agli Uffici Comunali per il completamento dell istruttoria del procedimento La richiesta di certificazione deve essere completa della documentazione tecnica citata al precedente articolo 3 1 3 La competente Struttura tecnica dell A S L rilascia il parere o la certificazione rispettivamente entro 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta I termini per la conclusione del procedimento interno all ASL possono essere eventualmente interrotti una sola volta per integrazione o completamento della documentazione presentata e riprenderanno a decorrere nuovamente dalla data di ricevimento della documentazione integrativa formalmente richiesta 3 1 5 Licenza d uso i Per la occupazione parziale o totale di nuove costruzioni di fabbricati esistenti oggetto di interventi edilizi condotti a modifica delle condizioni di abitabilit precedentemente autorizzate ovvero oggetto di cambi di destinazione d uso tra loro non compatibili ii nonch per la rioccupazione di fabbricati dichiarati inabitabili il proprietario o chi ne abbia titolo deve richiedere licenza d uso al Comune nel rispetto delle disposizioni del D P R 22 4 94 nr 425 i Per licenza d uso si intende l autorizzazione di cui all a

Regolamento - Comune di Gaggiano

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