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Piano di manutenzione dell`opera

1. Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 02 01 01 101 Intervento Disostruzione degli scarichi quando occorre 02 01 01 102 Intervento Rimozione calcare ogni 6 mesi 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 02 01 02 102 Intervento Ripristino ancoraggio quando occorre 02 01 02 101 Intervento Rimozione calcare ogni 6 mesi 02 01 02 103 Intervento Sostituzione cassette ogni 20 anni 02 01 03 Miscelatori meccanici 02 01 03 102 Intervento Sostituzione quando occorre 02 01 03 101 Intervento Pulizia ogni anno 02 01 04 Vasi igienici a sedile 02 01 04 101 Intervento Disostruzione degli scarichi quando occorre 02 01 04 102 Intervento Rimozione calcare ogni 6 mesi 02 01 04 103 Intervento Sostituzione vasi ogni 30 anni 02 01 05 Tubazioni multistrato 02 01 05 101 Intervento Pulizia ogni 6 mesi 02 02 Impianto elettrico Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 02 02 01 Interruttori 02 02 01 101 Intervento Sostituzioni quando occorre 02 02 02 Prese e spine 02 02 02 101 Intervento Sostituzioni quando occorre 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 02 03 01 Lampade fluorescenti 02 03 01 101 Intervento Sostituzione delle lampade ogni 40 mesi 02 04 Infissi interni Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 02 04 01 Porte Pagina 3 Programma di Manuten
2. 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 03 01 02 Cabina 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 03 01 04 Contrappeso 03 01 05 Elevatore idraulico per interni ed esterni 03 01 06 Fotocellule 03 01 07 Funi 03 01 08 Guide cabina 03 01 09 Interruttore di extracorsa 03 01 10 Limitatore di velocit 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 03 01 12 Macchinari oleodinamici 03 01 13 Paracadute a presa istantanea 03 01 14 Paracadute a presa progressiva 03 01 15 Porte di piano 03 01 16 Pulsantiera 03 01 17 Quadro di manovra 03 01 18 Serrature 03 01 19 Vani corsa Pagina 57 M anuale di M anutenzione Ammortizzatori della cabina Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Gli ammortizzatori sono installati all estremit inferiore del vano corsa al fine di ammortizzare il movimento della cabina che non si fosse fermata regolarmente Possono essere di vari tipi ammortizzatori ad accumulo di energia ammortizzatori con movimento di ritorno ammortizzato ammortizzatori a dissipazione di energia REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 01 RO1 Efficienza Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Gli ammortizzatori delle cabine ascensore devono funzionare correttamente senza causare pericoli per l utilizzo della cabina Livello minimo della prestazione Gli ammortizzatori devono essere tali da essere co
3. Specifiche Al di sopra di 600 Pa con cadenza di 150 Pa la durata di ciascuna fase deve essere di 50 min dopo 15 min a pressione zero e 5 min alle fasi susseguenti Note Il metodo A indicato per prodotti pienamente esposti il metodo B adatto per prodotti parzialmente protetti 01 01 R07 Isolamento acustico Classe di Requisiti Acustici Classe di Esigenza Benessere E l attitudine a fornire un idonea resistenza al passaggio dei rumori Il livello di isolamento richiesto varia in funzione della tipologia e del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio Livello minimo della prestazione In relazione alla destinazione degli ambienti e alla rumorosit della zona di ubicazione i serramenti esterni sono classificati secondo i seguenti parametri classe R1 se 20 lt Rw lt 27 dB A classe R2 se 27 lt Rw lt 35 dB A classe R3 se Rw gt 35 dB A 01 01 R08 Isolamento termico Classe di Requisiti Termici ed igrotermici Classe di Esigenza Benessere Gli infissi dovranno avere la capacit di limitare le perdite di calore AI requisito concorrono tutti gli elementi che ne fanno parte Livello minimo della prestazione Pur non stabilendo specifici limiti prestazionali per i singoli infissi ai fini del contenimento delle dispersioni opportuno comunque che i valori della trasmittanza termica unitaria U siano tali da contribuire al contenimento del coeffic
4. ammortizzatori a dissipazione di energia Modalit di uso corretto Gli ascensori ad argano agganciato devono essere muniti di ammortizzatori Gli ammortizzatori ad accumulo di energia con caratteristica lineare e non lineare devono essere usati solo se la velocit dell ascensore non superiore a 1 m s Gli ammortizzatori ad accumulo di energia con movimento di ritorno ammortizzato devono essere usati solo se la velocit dell ascensore non superiore a 1 6 m s Gli ammortizzatori a dissipazione di energia possono essere usati per qualsiasi velocit nominale dell ascensore Pagina 30 M anuale d Uso Cabina Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi La cabina dell impianto di ascensore quella parte dell impianto che adibita al trasporto di persone e o cose a secondo della classe dell ascensore Modalit di uso corretto Per evitare un sovraccarico della cabina da parte di persone la superficie utile della cabina deve essere limitata Pertanto devono essere rispettate le corrispondenze tra portata e superficie utile massima della cabina indicate dalle norme vigenti Nella cabina deve essere apposta l indicazione della portata dell ascensore espressa in chilogrammi e del numero di persone Deve essere apposto il nome del venditore e il suo numero di identificazione dell ascensore Evitare l uso improprio dei comandi della cabina per evitare arresti indesiderati L altezza libera interna della cabina non deve ess
5. FONDI a STRUTTURALI CI Unione Europea EUROPEI 2007 2013 MIUR PO FESR AMBIENTI PER L APPRENDIMENTO FESR a K Sicilia 2007 2013 REPUBBLICA ITALIANA REGIONE SICILIANA MINISTERO DELL ISTRUZIONE DELL UNIVERSITA E DELLA RICERCA 3 ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE SALVATORE TODARO FONDI STRUTTURALI EUROPEI PON FESR 2007 2013 Asse Il Qualit degli ambienti scolastici Obiettivo C Ambienti per l apprendimento Progetto per lavori di miglioramento degli ambienti scolastici del 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro di Augusta CIG ZC50DA87BD C 1 FESRO6_POR_SICILIA_2010 1215 intereventi per il risparmio energetico CUP F58G10001420007 C 2 FESRO6_POR_SICILIA_2010 754 intereventi per garantire la sicurezza degli edifici scolastici CUP F58G10001230007 C 3 FESRO6_POR SICILIA_2010 980 intereventi per aumentare l attrattivit degli istituti scolastici CUP F58G10001290007 C 4 FESR06_POR_SICILIA_2010 906 intereventi per migliorare l accessibilit degli istituti scolastici CUP F58G10001330007 PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO I Piano di manutenzione dell opera Catania 08 05 2014 Ai sensi dell art 55 del DPR 207 2010 I MATARAZZO si valida il presente progetto ENGINEERING esecutivo Societ Semplice tra Professionisti Augusta Il RUP Dirigente Scolastico Il Progettista i Prof ssa Elisa Colella Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Comune di Aug
6. Ascensori e montacarichi Le funi in acciaio o con catene di acciaio hanno il compito di sostenere le cabine i contrappesi o le masse di bilanciamento REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 07 RO1 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le funi o catene devono essere in grado di sostenere senza causare pericoli le cabine i contrappesi o le masse di bilanciamento Livello minimo della prestazione Le funi devono avere un diametro nominale non minore di 8 mm ed una classe di resistenza dei fili di 1570 N mm2 o 1770 N mm2 per le funi ad una classe di resistenza oppure di 1370 N mm2 per i fili esterni e 1770 N mm2 per i fili interni nelle funi a doppia classe di resistenza Il coefficiente di sicurezza che il rapporto tra il carico di rottura minimo di una fune e la tensione massima nella stessa fune quando la cabina si trova alla fermata pi bassa delle funi di sospensione deve essere non inferiore a 12 nel caso di argani a frizione con tre o pi funi 16 nel caso di argani a frizione con due funi portanti 12 nel caso di argani a tamburo Le estremit di ogni catena devono essere fissate alla cabina al contrappeso o alla massa di bilanciamento ed ai punti fissi mediante idonei attacchi Il collegamento tra catene e attacco deve essere verificato e si deve avere una resistenza non inferiore all 80 del carico di rottura minimo della catena Il collegamento tra fune e att
7. Classe di Esigenza Sicurezza Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere in grado di resistere al passaggio di cariche elettriche senza perdere le proprie caratteristiche Pagina 34 M anuale di M anutenzione Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R10 Limitazione dei rischi di intervento Classe di Requisiti Protezione dai rischi d intervento Classe di Esigenza Sicurezza Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere in grado di consentire ispezioni manutenzioni e sostituzioni in modo agevole ed in ogni caso senza arrecare danno a persone o cose Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R11 Montabilit Smontabilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere atti a consentire la collocazione in opera di altri elementi in caso di necessit Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R12 Regolabilit Classe di Requisiti Funzionalit in emergenza Classe di Esigenza Funzionalit I componenti degli impianti di illuminazione devono essere in grado di consentire adeguamenti funzionali da parte di operatori specializzati Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli
8. L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 01 01 01 Serramenti in alluminio Pagina 4 M anuale d Uso Serramenti in alluminio Unit Tecnologica 01 01 Infissi esterni Si tratta di serramenti i cui profili sono ottenuti per estrusione L unione dei profili avviene meccanicamente con squadrette interne in alluminio o acciaio zincato Le colorazioni diverse avvengono per elettrocolorazione Particolare attenzione va posta nell accostamento fra i diversi materiali infatti il contatto fra diversi metalli pu creare potenziali elettrici in occasione di agenti atmosferici con conseguente corrosione galvanica del metallo a potenziale elettrico minore Rispetto agli infissi in legno hanno una minore manutenzione Modalit di uso corretto E necessario provvedere alla manutenzione periodica degli infissi in particolare alla rimozione di residui che possono compromettere guarnizioni e sigillature e alla regolazione degli organi di manovra Per le operazioni pi specifiche rivolgersi a personale tecnico specializzato Pagina 5 M anuale d Uso Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili Unit Tecnologiche 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 02 02 Impianto elettrico 02 03 Impianto di illuminazione 02 04 Infissi interni 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue 02 06 Rivestimenti interni 02 07 Pavimentazioni intern
9. argano agganciato o con tamburo e funi o con pignoni e catene La velocit nominale deve essere non superiore a 0 63 m s Non devono essere usati contrappesi ammesso usare una massa di bilanciamento L ascensore deve essere munito di un sistema di frenatura che agisca automaticamente in caso di mancanza dell alimentazione elettrica principale o in caso di mancanza dell alimentazione del circuito di manovra Pagina 40 M anuale d Uso Macchinari oleodinamici Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Sono gli organi motori che assicurano il movimento e l arresto dell ascensore macchinari oleodinamici basano il loro funzionamento su due metodi di azionamento ad azione diretta o ad azione indiretta Se per sollevare la cabina si usano pi gruppi cilindro pistone essi devono essere interconnessi idraulicamente per assicurare la parit delle pressioni Modalit di uso corretto L ascensore deve essere corredato di un libretto o un fascicolo sul quale siano riportate una parte tecnica in cui figurano la data della messa in servizio dell ascensore le caratteristiche principali dell ascensore e di quei componenti per le quali richiesta la verifica della conformit Inoltre il libretto d ascensore deve contenere i grafici che indicano la posizione dell ascensore nell edificio gli schemi elettrici e gli schemi idraulici redatti con le opportune simbologie la pressione statica massima le caratteristiche o il tipo del flu
10. composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 05 01 Tubazioni in polietilene Pagina 43 M anuale di M anutenzione Tubazioni in polietilene Unit Tecnologica 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue Le tubazioni dell impianto di smaltimento delle acque provvedono allo sversamento dell acqua nei collettori fognari o nelle vasche di accumulo se presenti Possono essere realizzate in polietilene Il polietilene si forma dalla polimerizzazione dell etilene e per gli acquedotti e le fognature se ne usa il tipo ad alta densit Grazie alla sua perfetta impermeabilit si adopera nelle condutture subacquee e per la sua flessibilit si utilizza nei sifoni Di solito l aggiunta di nerofumo e di stabilizzatori preserva i materiali in PE dall invecchiamento e dalle alterazioni provocate dalla luce e dal calore Per i tubi a pressione le giunzioni sono fatte o con raccordi mobili a vite in PE ottone alluminio ghisa malleabile o attraverso saldatura a 200 C con termoelementi e successiva pressione a 1 5 2 kg cm2 della superficie da saldare o con manicotti pressati con filettatura interna a denti di sega REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 05 01 RO1 Attitudine al controllo della tenuta Classe di Requisiti Funzionalit tecnologica Classe di Esigenza Funzionalit Le tubazioni devono essere in grado di garantire in ogni momento la tenuta e la pressione richiesti dall impianto Livello minimo della prestazione Il valore
11. legno metallo plastica vetro ecc che per tipo di apertura a rotazione a ventola scorrevole a tamburo ripiegabile a fisarmonica basculante a scomparsa Le porte interne sono costituite da anta o battente l elemento apribile telaio fisso l elemento fissato al controtelaio che contorna la porta e la sostiene per mezzo di cerniere battuta la superficie di contatto tra telaio fisso e anta mobile cerniera l elemento che sostiene l anta e ne permette la rotazione rispetto al telaio fisso controtelaio formato da due montanti ed una traversa l elemento fissato alla parete che consente l alloggio al telaio montante l elemento verticale del telaio o del controtelaio e traversa l elemento orizzontale del telaio o del controtelaio Modalit di uso corretto E necessario provvedere alla manutenzione periodica delle porte in particolare al rinnovo degli strati protettivi qualora il tipo di rivestimento lo preveda con prodotti idonei al tipo di materiale ed alla pulizia e rimozione di residui che possono compromettere l uso e quindi le manovre di apertura e chiusura Controllare inoltre l efficienza delle maniglie delle serrature delle cerniere e delle guarnizioni provvedere alla loro lubrificazione periodicamente Per le operazioni pi specifiche rivolgersi a personale tecnico specializzato Pagina 20 M anuale d Uso Impianto di smaltimento acque reflue L impianto di smaltimento acque reflue l insieme degli elemen
12. 0 80 m s per i paracadute a presa istantanea diversi da quelli a rulli 1 m s peri paracadute a presa istantanea del tipo a rulli 1 5 m s per i paracadute a presa istantanea con effetto ammortizzato e per paracadute a presa progressiva usati per velocit nominale non maggiore di 1 0 m s 1 25xv 0 25 v m s per i paracadute a presa progressiva usati per velocit nominale maggiore di 1 0 m s dove v la velocit nominale 03 01 10 R02 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Il limitatore di velocit deve essere mosso da una fune metallica capace di resistere agli sforzi che si verificano durante il funzionamento Livello minimo della prestazione Il carico di rottura minimo della fune deve essere almeno 8 volte superiore alla forza di trazione che si genera nella fune stessa all atto dell intervento del limitatore di velocit ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 10 A01 Anomalie della puleggia Pagina 75 M anuale di M anutenzione 03 01 10 A02 Difetti ai leverismi 03 01 10 A03 Difetti di serraggio 03 01 10 A04 Snervamento delle funi MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 10 101 Eguagliamento fune Cadenza ogni mese Eseguire l eguagliamento della fune del limitatore 03 01 10 102 Sostituzione della fune Cadenza quando occorre Sostituire la fune metallica del limitatore quando dei fili che la compongono se ne presentano rotti una
13. 01 05 Elevatore idraulico per interni ed esterni 34 03 01 06 Fotocellule 35 03 01 07 Funi 36 03 01 08 Guide cabina 37 03 01 09 Interruttore di extracorsa 38 03 01 10 Limitatore di velocit 39 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 40 03 01 12 Macchinari oleodinamici 41 03 01 13 Paracadute a presa istantanea 42 03 01 14 Paracadute a presa progressiva 43 03 01 15 Porte di piano 44 03 01 16 Pulsantiera 45 03 01 17 Quadro di manovra 46 03 01 18 Serrature 47 03 01 19 Vani corsa 48 Pagina 52 M anuale d Uso 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza pag 49 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 50 04 01 01 Porte antipanico 51 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 53 Comune di Augusta Provincia di Siracusa PIANO DI MANUTENZIONE MANUALE DI MANUTENZIONE Articolo 38 del D P R 5 ottobre 2010 n 207 Lavori di miglioramento della qualit degli ambienti scolastici del 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro Catania 08 05 2014 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 1 MATARAZZO ENGINEERING Societ Semplice tra Professionisti M anuale di M anutenzione Comune di Augusta Provincia di Siracusa Oggetto Lavori di miglioramento della qualit degli ambienti scolastici del 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro Elenco dei Corpi d Opera
14. A03 Difetti dei contatti 03 01 03 A04 Difetti di isolamento 03 01 03 A05 Raffreddamento olio 03 01 03 A06 Sbalzi di tensione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO Pagina 61 M anuale di M anutenzione 03 01 03 101 Integrazione olio Cadenza quando occorre Integrare l olio del sistema quando necessario Pagina 62 M anuale di M anutenzione Contrappeso Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il contrappeso consente alla fune che sostiene la cabina di aderire alla puleggia di trazione Generalmente il contrappeso costituito da una arcata metallica sui quali sono agganciati i blocchi che possono essere realizzati in metallo o in acciaio o misti REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 04 R01 Resistenza allo snervamento Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le funi o catene che sostengono i contrappesi o le masse di bilanciamento devono essere in grado di sostenerli senza causare pericoli Livello minimo della prestazione Le funi devono avere un diametro nominale non minore di 8 mm ed una classe di resistenza dei fili di 1570 N mm2 o 1770 N mm2 per le funi ad una classe di resistenza oppure di 1370 N mm2 per i fili esterni e 1770 N mm2 per i fili interni nelle funi a doppia classe di resistenza Il coefficiente di sicurezza che il rapporto tra il carico di rottura minimo di una fune e la tensione massima nella stessa fune quando la cabina si trova alla fer
15. M anutenzione 04 01 R03 Oscurabilit Classe di Requisiti Funzionalit tecnologica Classe di Esigenza Funzionalit Gli infissi devono attraverso opportuni schermi e o dispositivi di oscuramento provvedere alla regolazione della luce naturale immessa Livello minimo della prestazione dispositivi di schermatura esterna di cui sono dotati gli infissi interni verticali devono consentire una regolazione del livello di illuminamento negli spazi chiusi degli alloggi fino ad un valore non superiore a 0 2 lux 04 01 R04 Isolamento acustico Classe di Requisiti Acustici Classe di Esigenza Benessere E l attitudine a fornire un idonea resistenza al passaggio dei rumori Il livello di isolamento richiesto varia in funzione della tipologia e del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio Livello minimo della prestazione In relazione alla destinazione degli ambienti e alla rumorosit della zona di ubicazione i serramenti esterni sono classificati secondo i seguenti parametri classe R1 se 20 lt Rw lt 27 dB A classe R2 se 27 lt Rw lt 35 dB A classe R3 se Rw gt 35 dB A 04 01 R05 Isolamento termico Classe di Requisiti Termici ed igrotermici Classe di Esigenza Benessere Gli infissi dovranno avere la capacit di limitare le perdite di calore AI requisito concorrono tutti gli elementi che ne fanno parte Livello minimo della prestazione Pur non stabile
16. Nessun requisito Pressione di prova Pmax in Pa 0 Classificazione Metodo di prova A 1A Metodo di prova B 1B Specifiche Irrorazione per 15 min Pressione di prova Pmax in Pa 50 Classificazione Metodo di prova A 2A Metodo di prova B 2B Specifiche Come classe 1 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 100 Classificazione Metodo di prova A 3A Metodo di prova B 3B Specifiche Come classe 2 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 150 Classificazione Metodo di prova A 4A Metodo di prova B 4B Specifiche Come classe 3 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 200 Classificazione Metodo di prova A 5A Metodo di prova B 5B Specifiche Come classe 4 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 250 Classificazione Metodo di prova A 6A Metodo di prova B 6B Specifiche Come classe 5 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 300 Classificazione Metodo di prova A 7A Metodo di prova B 7B Specifiche Come classe 6 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 450 Classificazione Metodo di prova A 8A Metodo di prova B Pagina 5 M anuale di M anutenzione Specifiche Come classe 7 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 600 Classificazione Metodo di prova A 9A Metodo di prova B Specifiche Come classe 8 5 min Pressione di prova Pmax in Pa gt 600 Classificazione Metodo di prova A Exxx Metodo di prova B
17. a monocottura in forno fino a 1250 C lo smalto composto da caolino quarzo feldspato calcare ed opacizzato con silicato di zirconio o con ossido di stagno il materiale ottenuto ha una buona resistenza agli urti e consente un bassissimo assorbimento dell acqua gr s fine porcellanato fire clay mistura di argilla cotta argilla refrattaria e quarzo l articolo viene smaltato a crudo e sottoposto a monocottura in forno fino a 1250 C il materiale caratterizzato da un assorbimento dell acqua relativamente alto resina metacrilica amalgama sintetico che si ricava dalla polimerizzazione del metacrilicato con derivati degli acidi acrilico e metacrilico con altre quantit minime di copolimeri la resina ha il vantaggio di assorbire minimamente l acqua di avere bassa conducibilit al calore e quindi capacit di trattenerlo gli apparecchi sanitari realizzati in resina risultano di peso molto ridotto acciaio e acciaio smaltato gli apparecchi sanitari realizzati in questo materiale non assorbono acqua hanno alta conducibilit termica necessitano quindi di isolamento termico e buona resistenza agli urti REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 01 04 R01 Attitudine al controllo della portata dei fluidi Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit I vasi igienici dell impianto idrico sanitario devono essere in grado di garantire valori minimi di portata dei fluidi Livello minimo della prestaz
18. ascensori e o i montacarichi devono funzionare senza causare pericoli sia in condizioni normali sia in caso di emergenza Livello minimo della prestazione In caso di mancanza dell alimentazione elettrica principale o in caso di mancanza dell alimentazione del circuito di manovra la decelerazione della cabina non deve superare quella che si ha per intervento del paracadute o per urto sugli ammortizzatori Devono essere installati due esemplari di elementi meccanici del freno in modo da garantire l azione frenante di almeno un freno qualora uno di detti elementi non agisca 03 01 R02 Isolamento elettrico Classe di Requisiti Protezione elettrica Classe di Esigenza Sicurezza Gli elementi costituenti i conduttori dell impianto elettrico posto a servizio dell impianto ascensore devono essere in grado resistere al passaggio di cariche elettriche Livello minimo della prestazione Devono essere garantiti i livelli minimi richiesti dalla normativa di settore 03 01 R03 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Controllabilit tecnologica Classe di Esigenza Controllabilit Gli elementi dell impianto di automazione devono essere in grado di resistere a sollecitazioni che possono verificarsi durante il funzionamento dell impianto Pagina 56 M anuale di M anutenzione Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i valori minimi previsti dalla normativa L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili
19. da limitatore di velocit sia quando azionato dalla rottura della sospensione o da fune di sicurezza ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 14 A01 Anomalie dei rulli 03 01 14 A02 Anomalie delle valvole 03 01 14 A03 Anomalie delle molle 03 01 14 A04 Blocco del paracadute 03 01 14 A05 Usura delle ganasce MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 14 101 Regolazione Cadenza ogni 6 mesi Pagina 84 M anuale di M anutenzione Registrare i dispositivi del paracadute 03 01 14 102 Sostituzione ganasce Cadenza quando occorre Sostituire le ganasce quando usurate e non pi efficienti Pagina 85 M anuale di M anutenzione Porte di piano Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le porte di piano consentono ai passeggeri di entrare in cabina e sono gli elementi essenziali per la funzionalit e la sicurezza dell impianto ascensore Negli impianti moderni le porte di piano sono collegate a quelle della cabina vengono azionate da un motore installato sul tetto della cabina REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 15 R01 Comodit di uso e manovra Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Le porte di piano che consentono l accesso dai pianerottoli alla cabina devono presentare caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo della prestazione Le porte di piano devono avere altezza libera di accesso non inferiore a 2
20. dell impianto elettrico hanno il compito di distribuire alle varie apparecchiature alle quali sono collegati l energia elettrica proveniente dalla linea principale di adduzione Sono generalmente sistemate in appositi spazi ricavati nelle pareti o a pavimento cassette REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 02 02 R01 Comodit di uso e manovra Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Le prese e spine devono essere realizzate con materiali e componenti aventi caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo della prestazione In particolare l altezza di installazione dal piano di calpestio dei componenti deve essere compresa fra 0 40 e 1 40 m ad eccezione di quei componenti il cui azionamento avviene mediante comando a distanza ad es telecomando a raggi infrarossi ANOMALIE RISCONTRABILI 02 02 02 A01 Corto circuiti 02 02 02 A02 Disconnessione dell alimentazione 02 02 02 A03 Surriscaldamento MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 02 02 101 Sostituzioni Cadenza quando occorre Sostituire quando usurate o non pi rispondenti alle norme parti di prese e spine quali placchette coperchi telai porta frutti apparecchi di protezione e di comando Pagina 32 M anuale di M anutenzione Impianto di illuminazione L impianto di illuminazione consente di creare condizioni di visibilit negli ambienti L impianto di illuminazione
21. delle chiusure verticali la cui funzione principale quella di proteggere il sistema di chiusure interne dalle sollecitazioni interne degli edifici e di assicurare un aspetto uniforme ed ornamentale degli ambienti REQUISITI E PRESTAZIONI UT 02 06 RO1 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto rivestimenti debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti fessurazioni scagliature o screpolature superficiali e o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale Livello minimo della prestazione I livelli minimi variano in funzione delle varie esigenze di aspetto come la planarit l assenza di difetti superficiali l omogeneit di colore l omogeneit di brillantezza l omogeneit di insudiciamento ecc 02 06 R02 Assenza di emissioni di sostanze nocive Classe di Requisiti Protezione dagli agenti chimici ed organici Classe di Esigenza Sicurezza rivestimenti non debbono in condizioni normali di esercizio emettere sostanze tossiche polveri gas o altri odori fastidiosi per gli utenti Livello minimo della prestazione Dovranno essere rispettati i seguenti limiti concentrazione limite di formaldeide non superiore a 0 1 p p m 0 15 mg m3 per la soglia olfattiva valori non superiori a 0 09 p p m 0 135 mg m3 per la soglia di irritazione occhi naso gola non superiore 0 66 p p m 1 mg m3 02 06 R03 Resistenza agli agenti a
22. essere realizzati nel rispetto della regola d arte ed in modo da evitare pericoli per l accesso alla cabina stessa Livello minimo della prestazione La superficie definita dalle pareti della cabina del vano corsa deve essere continua e composta da elementi in grado da assicurare una resistenza meccanica tale che applicando sulla stessa una forza di 300 N essa resista senza deformazione permanente e senza deformazione elastica maggiore di 10 mm 03 01 19 R02 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza La struttura del vano di corsa deve essere realizzata in modo da sopportare tutte le forze che possono verificarsi durante il funzionamento dell impianto Livello minimo della prestazione La resistenza meccanica viene determinata applicando alle pareti una forza di 300 N e verificando che al termine della prova le pareti non presentino alcuna deformazione permanente o al pi presentino una deformazione elastica inferiore ai 15 mm Il pavimento della fossa del vano di corsa deve sopportare la forza data dalla massa in kg delle guide maggiorata delle reazioni all atto dell intervento del paracadute e la forza data dagli ammortizzatori della cabina risultante dalla formula 4xgnx P Q dove P la somma delle masse della cabina vuota e dei componenti sostenuti da essa e cio parte dei cavi flessibili funi catene di compensazione se esistono ecc in chilogrammi Q portata massa in
23. limitatore di velocit 03 01 05 A06 Difetti del paracadute 03 01 05 A07 Difetti di isolamento 03 01 05 A08 Diminuzione di tensione 03 01 05 A09 Malfunzionamento fotocellule Pagina 66 03 01 05 A10 Mancanza di energia elettrica MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO M anuale di M anutenzione 03 01 05 101 Lubrificazione Cadenza ogni mese Lubrificazione del paracadute e del limitatore di velocit 03 01 05 102 Sostituzione fotocellule Cadenza quando occorre Sostituire le fotocellule quando necessario Pagina 67 M anuale di M anutenzione Fotocellule Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le fotocellule sono i dispositivi di sicurezza delle porte della cabina ascensore Il loro funzionamento basato sulla trasmissione di un raggio luminoso che parte da una fotocellula ed arriva alla fotocellula opposta quando questo fascio luminoso viene interrotto si attiva il circuito e si aziona il dispositivo ad esso collegato apertura e o chiusura porte ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 06 A01 Difetti dei led 03 01 06 A02 Disallineamento 03 01 06 A03 Mancanza di alimentazione 03 01 06 A04 Difetti di ancoraggio 03 01 06 A05 Corrosione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 06 101 Registrazione Cadenza quando occorre Eseguire la registrazione e la taratura delle fotocellule Pagina 68 M anuale di M anutenzione Funi Unit Tecnologica 03 01
24. m La larghezza libera di accesso delle porte di piano deve essere di almeno 80 cm e non deve superare per pi di 50 mm su ciascun lato la larghezza libera dell accesso della cabina 03 01 15 R02 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le porte con i loro dispositivi di blocco devono essere in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Livello minimo della prestazione La resistenza meccanica delle porte e dei relativi dispositivi di blocco viene determinata eseguendo una prova di resistenza secondo le modalit indicate dalle norme Tale prova prevede che applicando una forza di 300 N perpendicolare all anta le porte resistano senza manifestare alcuna deformazione permanente resistano senza subire una deformazione elastica maggiore di 15 mm Particolari accorgimenti devono essere adoperati se le ante delle porte sono costituite da vetro in modo che le forze possono essere applicate senza danneggiare il vetro ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 15 A01 Corrosione Pagina 86 M anuale di M anutenzione 03 01 15 A02 Deformabilit porte 03 01 15 A03 Difetti di chiusura 03 01 15 A04 Difetti di lubrificazione 03 01 15 A05 Non ortogonalit 03 01 15 A06 Scollaggi dei rivestimenti MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 15 101 Lubrificazione serrature cerniere Cadenza
25. ogni 6 mesi Lubrificazione ed ingrassaggio delle serrature e cerniere con prodotti siliconici verifica del corretto funzionamento 03 01 15 102 Pulizia ante Cadenza quando occorre Pulizia delle ante con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale 03 01 15 103 Pulizia vetri Cadenza quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco e dei depositi superficiali con detergenti idonei Pagina 87 M anuale di M anutenzione Pulsantiera Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi La pulsantiera o quadro dei bottoni di comando della cabina e dei vari piani sono quei dispositivi per mezzo dei quali gli utenti danno i comandi all ascensore Il funzionamento di detti dispositivi basato su un circuito che viene chiuso quando viene premuto un pulsante e questo comando viene trasmesso al sistema di manovra dell ascensore REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 16 R01 Comodit d uso e manovra Classe di Requisiti Di funzionamento Classe di Esigenza Gestione Per consentire utilizzo da parte degli utenti le pulsantiere della cabina ascensore e quelle di piano devono essere disposte in modo da essere facilmente utilizzabili Livello minimo della prestazione In particolare l altezza di installazione delle pulsantiere dal piano di calpestio deve essere compresa fra 0 40 e 1 40 m ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 16 A01 Anomalie dei pulsanti 03 01 16 A02 Difetti delle spie 03 01 16 A03 Difetti d
26. percentuale valutabile intorno al 10 della sezione totale della fune metallica stessa Pagina 76 M anuale di M anutenzione Macchinari elettromeccanici Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Sono gli organi motori che assicurano il movimento e l arresto dell ascensore Generalmente sono costituiti da una serie di elementi che consentono il corretto funzionamento dell impianto elevatore quali la massa di bilanciamento il paracadute che pu essere del tipo a presa istantanea a presa istantanea con effetto ammortizzato a presa progressiva REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 11 RO1 Attitudine al controllo della velocit Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit I macchinari e gli elementi che li costituiscono devono essere in grado di controllare i valori della velocit di discesa della cabina sia nel normale funzionamento sia in caso di emergenza Livello minimo della prestazione La velocit della cabina deve essere misurata nella zona mediana del vano corsa e non deve superare velocit nominale di oltre il 5 ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 11 A01 Difetti degli ammortizzatori 03 01 11 A02 Difetti dei contatti 03 01 11 A03 Difetti dei dispositivi di blocco 03 01 11 A04 Difetti del limitatore di velocit 03 01 11 A05 Difetti del paracadute 03 01 11 A06 Difetti di alimentazione di energia elettrica 03 01 11 A07 Difetti di isolamento 03 01 11 A08 Diminuzione di ten
27. piana con tolleranze diverse a secondo del tipo di rivestimento e della destinazione d uso degli ambienti Gli spessori variano in funzione al traffico previsto in superficie La scelta degli elementi il materiale la posa il giunto le fughe gli spessori l isolamento le malte i collanti gli impasti ed i fissaggi variano in funzione degli ambienti e del loro impiego Le pavimentazioni interne possono essere di tipo cementizio lapideo resinoso resiliente tessile ceramico lapideo di cava lapideo in conglomerato ligneo REQUISITI E PRESTAZIONI UT 02 07 RO1 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto Le pavimentazioni debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti fessurazioni scagliature o screpolature superficiali e o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale Livello minimo della prestazione I livelli minimi variano in funzione delle varie esigenze di aspetto come la planarit l assenza di difetti superficiali l omogeneit di colore l omogeneit di brillantezza l omogeneit di insudiciamento ecc L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 07 01 Rivestimenti ceramici Pagina 52 M anuale di M anutenzione Rivestimenti ceramici Unit Tecnologica 02 07 Pavimentazioni interne Si tratta di rivestimenti che trovano il loro impiego nell edilizia r
28. quando l edificio supera i 24 metri di altezza L impianto generalmente costituito da rete idrica di adduzione in ferro zincato bocche di incendio in cassetta manichette lance ecc attacchi per motopompe dei VV FF estintori idrici a polvere a schiuma carrellati ecc L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 04 01 01 Porte antipanico Pagina 50 M anuale d Uso Porte antipanico Unit Tecnologica 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Le porte antipanico hanno la funzione di agevolare la fuga verso le porte esterne e o comunque verso spazi sicuri in casi di eventi particolari incendi terremoti emergenze ecc Le dimensioni ed i materiali sono normati secondo le prescrizioni in materia di sicurezza Esse sono dotate di elemento di manovra che regola lo sblocco delle ante definito maniglione antipanico Il dispositivo antipanico deve essere realizzato in modo da consentire lo sganciamento della porta nel momento in cui viene azionata la barra posta orizzontalmente sulla parte interna di essa Tra i diversi dispositivi in produzione vi sono i dispositivi antipanico con barra a spinta push bar e i dispositivi antipanico con barra a contatto touch bar Modalit di uso corretto Controllare il perfetto funzionamento del dispositivo antipanico Verificare che le controbocchette a pavimento non siano ostruite in nessun modo Controllare periodicamente il perfetto funzi
29. resina ha il vantaggio di assorbire minimamente l acqua di avere bassa conducibilit al calore e quindi capacit di trattenerlo gli apparecchi sanitari realizzati in resina risultano di peso molto ridotto acciaio e acciaio smaltato gli apparecchi sanitari realizzati in questo materiale non assorbono acqua hanno alta conducibilit termica necessitano quindi di isolamento termico e buona resistenza agli urti Modalit di uso corretto Gli apparecchi sanitari vanno installati nel rispetto di quanto previsto dalle normative vigenti ed in particolare si deve avere che i vasi igienici saranno fissati al pavimento in modo tale da essere facilmente rimossi senza demolire l intero apparato sanitario inoltre dovr essere posizionato a 10 cm dalla vasca e dal lavabo a 15 cm dalla parete a 20 cm dal bidet e dovr avere uno spazio frontale libero da ostacoli di almeno 55 cm nel caso che il vaso debba essere utilizzato da persone con ridotte capacit motorie il locale deve avere una superficie in pianta di almeno 180 cm x 180 cm ed il vaso sar posizionato ad almeno 40 cm dalla parete laterale con il bordo superiore a non pi di 50 cm dal pavimento e con il bordo anteriore ad almeno 75 cm dalla parete posteriore il vaso sar collegato alla cassetta di risciacquo ed alla colonna di scarico delle acque reflue il vaso sar dotato di sedile coprivaso realizzato in materiale a bassa conduttivit termica Pagina 12 M anual
30. segnali di guasto stazione di ricevimento dei segnali di guasto apparecchiatura di alimentazione L impianto antincendio l insieme degli elementi tecnici aventi funzione di prevenire eliminare limitare o segnalare incendi L impianto antincendio nel caso di edifici per civili abitazioni richiesto quando l edificio supera i 24 metri di altezza L impianto generalmente costituito da rete idrica di adduzione in ferro zincato bocche di incendio in cassetta manichette lance ecc attacchi per motopompe dei VV FF estintori idrici a polvere a schiuma carrellati ecc REQUISITI E PRESTAZIONI UT 04 01 R01 Pulibilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli infissi devono consentire la rimozione di sporcizia depositi macchie ecc Livello minimo della prestazione Gli infissi devono essere accessibili e dimensionati in modo da consentire le operazioni di pulizia 04 01 R02 Riparabilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli infissi dovranno essere collocati in modo da consentire il ripristino dell integrit la funzionalit e l efficienza di parti ed elementi soggetti a guasti Livello minimo della prestazione Gli infissi devono essere accessibili in modo da consentire agevolmente le operazioni di riparazione La loro collocazione dovr rispettare le norme tecniche di settore Pagina 97 M anuale di
31. 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 03 Plesso centrale Ascensore 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza Pagina 2 M anuale di M anutenzione Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni Unit Tecnologiche 01 01 Infissi esterni M anuale di M anutenzione Infissi esterni Gli infissi esterni fanno parte del sistema chiusura del sistema tecnologico Il loro scopo quello di soddisfare i requisiti di benessere quindi di permettere l illuminazione e la ventilazione naturale degli ambienti garantendo inoltre le prestazioni di isolamento termico acustico Gli infissi offrono un ampia gamma di tipologie diverse sia per materiale che per tipo di apertura REQUISITI E PRESTAZIONI UT 01 01 RO1 Attitudine al controllo del fattore solare Classe di Requisiti Termici ed igrotermici Classe di Esigenza Benessere Gli infissi dovranno consentire un adeguato ingresso di energia termica raggiante attraverso le superfici trasparenti vetri in funzione delle condizioni climatiche Livello minimo della prestazione Il fattore solare dell infisso non dovr superare con insolazione diretta il valore di 0 3 con i dispositivi di oscuramento in posizione di chiusura 01 01 R02 Attitudine al controllo del flusso luminoso Classe di Requisiti Funzionalit tecnologica Classe di Esigenza Funzional
32. 08 Guide cabina 03 01 08 C01 Controllo Controllo dei pattini Controllo a vista ogni 6 mesi 03 01 09 Interruttore di extracorsa 03 01 09 C01 Controllo Controllo generale Ispezione ogni 3 mesi 03 01 10 Limitatore di velocit 03 01 10 C01 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni mese 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 03 01 11 C01 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni mese 03 01 12 Macchinari oleodinamici 03 01 12 C01 Controllo Controllo degli ammortizzatori Ispezione a vista ogni mese 03 01 12 C02 Controllo Controllo dei dispositivi di blocco Ispezione a vista ogni mese 03 01 12 C03 Controllo Controllo del paracadute Ispezione a vista ogni mese 03 01 12 C04 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni mese 03 01 12 C05 Controllo Controllo limitatore di velocit Ispezione a vista ogni mese 03 01 13 Paracadute a presa istantanea 03 01 13 C01 Controllo Controllo dispositivi di freno Controllo ogni 3 mesi 03 01 13 C02 Controllo Controllo generale Ispezione ogni 3 mesi 03 01 14 Paracadute a presa progressiva dit Pagina 5 Programma di Manutenzione Sottoprogramma dei Controlli 03 01 14 C01 Controllo Controllo dispositivi di freno Controllo ogni 3 mesi 03 01 14 C02 Controllo Controllo generale Ispezione ogni 3 mesi 03 01 15 Porte di piano 03 01 15 C02 Controllo Controllo generale Ispezione ogni mese 03 01 15 C01 Controllo Co
33. 1 01 01 Serramenti in alluminio 01 01 01 C08 Controllo Controllo vetri Controllo a vista ogni mese 01 01 01 C05 Controllo Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi 01 01 01 C01 Controllo Controllo generale Controllo a vista ogni 12 mesi 01 01 01 C02 Controllo Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi 01 01 01 C03 Controllo Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 12 mesi 01 01 01 C04 Controllo Controllo organi di movimentazione Controllo a vista ogni 12 mesi 01 01 01 C06 Controllo Controllo telai fissi Controllo a vista ogni 12 mesi 01 01 01 C07 Controllo Controllo telai mobili Controllo a vista ogni 12 mesi Pagina 2 Programma di Manutenzione Sottoprogramma dei Controlli 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 02 01 01 C01 Controllo Verifica ancoraggio Controllo a vista ogni mese 02 01 01 C02 Controllo Verifica degli scarichi dei vasi Controllo a vista ogni mese 02 01 01 C03 Controllo Verifica dei flessibili Revisione ogni mese 02 01 01 C04 Controllo Verifica di tenuta degli scarichi Controllo a vista ogni mese 02 01 01 C05 Controllo Verifica s
34. 111 Intervento Pulizia guarnizioni di tenuta ogni 12 mesi 04 01 01 112 Intervento Regolazione guarnizioni di tenuta ogni 3 anni 04 01 01 113 Intervento Regolazione organi di movimentazione ogni 3 anni 04 01 01 114 Intervento Sostituzione infisso ogni 30 anni Pagina 7 INDICE Programma di Manutenzione Sottoprogramma degli Interventi 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni pag 2 01 01 Infissi esterni 2 01 01 01 Serramenti in alluminio 2 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili pag 3 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 3 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 3 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 3 02 01 03 Miscelatori meccanici 3 02 01 04 Vasi igienici a sedile 3 02 01 05 Tubazioni multistrato 3 02 02 Impianto elettrico 3 02 02 01 Interruttori 3 02 02 02 Prese e spine 3 02 03 Impianto di illuminazione 3 02 03 01 Lampade fluorescenti 3 02 04 Infissi interni 3 02 04 01 Porte 3 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue 4 02 05 01 Tubazioni in polietilene 4 02 06 Rivestimenti interni 4 02 06 01 Rivestimenti e prodotti ceramici 4 02 06 02 Tinteggiature e decorazioni 4 02 07 Pavimentazioni interne 4 02 07 01 Rivestimenti ceramici 4 03 Plesso centrale Ascensore pag 5 03 01 Ascensori e montacarichi 5 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 5 03 01 02 Cabina 5 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 5 03 01 04 Contrappeso 5 03 01 05 Elevatore idrauli
35. 17 R01 Requisito Attitudine al controllo delle dispersioni elettriche Pagina 16 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Sicurezza d intervento 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 02 Impianto elettrico Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 02 Impianto elettrico 02 02 R01 Requisito Attitudine al controllo della condensazione interstiziale 02 02 R03 Requisito Impermeabilit ai liquidi 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 03 Impianto di illuminazione 02 03 R02 Requisito Attitudine al controllo della condensazione interstiziale 02 03 R08 Requisito Impermeabilit ai liquidi Pagina 17 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Sicurezza d uso 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli Codice 01 01 Infissi esterni 01 01 R11 Requisito Resistenza a manovre false e violente Pagina 18 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Termici ed igrotermici 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Cod
36. 2 03 Impianto di illuminazione 02 03 R01 Requisito Attitudine al controllo del flusso luminoso 02 03 R06 Requisito Efficienza luminosa 02 04 Infissi interni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 04 Infissi interni 02 04 R05 Requisito Regolarit delle finiture 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 05 01 Tubazioni in polietilene 02 05 01 R02 Requisito Regolarit delle finiture 02 06 Rivestimenti interni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 06 Rivestimenti interni 02 06 R01 Requisito Regolarit delle finiture 02 07 Pavimentazioni interne Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 07 Pavimentazioni interne 02 07 R01 Requisito Regolarit delle finiture Pagina 20 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 03 01 08 Guide cabina 03 01 08 R01 Requisito Regolarit delle finiture 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 04 01 R07 Requisito Regolarit delle finiture Pagin
37. 3 01 09 A02 Difetti agli interruttori 03 01 09 A03 Difetti di taratura MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO Pagina 73 M anuale di M anutenzione 03 01 09 101 Pulizia generale Cadenza ogni 3 mesi Pulizia generale degli interruttori di manovra dei sezionatori di messa a terra delle lame e delle pinze dei sezionatori di linea 03 01 09 102 Sostituzione Cadenza quando occorre Sostituire gli interruttori di extracorsa non pi funzionanti Pagina 74 M anuale di M anutenzione Limitatore di velocit Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il limitatore di velocit un dispositivo di sicurezza che comanda il sistema di blocco paracadute della cabina in caso di eccesso di velocit Generalmente il limitatore connesso all arcata della cabina mediante una fune nel caso di eccesso di velocit il limitatore viene bloccato da un gancio azionato dall azione della forza centrifuga ed un contatto elettrico provvede a togliere l alimentazione all impianto REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 10 RO1 Efficienza Classe di Requisiti Funzionalit in emergenza Classe di Esigenza Funzionalit Il limitatore di velocit delle cabine ascensore deve entrare in funzione nel pi breve tempo possibile Livello minimo della prestazione In ogni caso l intervento del limitatore di velocit che aziona il paracadute della cabina deve avvenire prima che la velocit nominale raggiunga
38. 4 R01 Requisito Efficienza Pagina 12 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Funzionalit tecnologica 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 01 01 Infissi esterni 01 01 R02 Requisito Attitudine al controllo del flusso luminoso 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 02 01 R03 Requisito Attitudine al controllo dell aggressivit dei fluidi 02 04 Infissi interni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 04 Infissi interni 02 04 R06 Requisito Oscurabilit 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 05 01 Tubazioni in polietilene 02 05 01 R01 Requisito Attitudine al controllo della tenuta 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 04 01 R03 Requisito Oscurabilit Pagina 13 Programma
39. 6 02 01 03 R02 Attitudine al controllo della tenuta Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli elementi del miscelatore otturatore se previsto deviatore a comando manuale o automatico devono essere idonei ad impedire fughe dei fluidi per garantire la funzionalit dell impianto Livello minimo della prestazione Durante la prova non si devono produrre n perdite n trasudazioni attraverso le pareti n si devono produrre perdite dall otturatore 02 01 03 R03 Stabilit chimico reattiva Classe di Requisiti Protezione dagli agenti chimici ed organici Classe di Esigenza Sicurezza materiali costituenti i miscelatori non devono subire alcuna alterazione che potrebbe compromettere il funzionamento del miscelatore meccanico Livello minimo della prestazione Le superfici apparenti cromate e i rivestimenti Ni Cr devono rispondere ai requisiti della UNI EN 248 Pagina 21 M anuale di M anutenzione ANOMALIE RISCONTRABILI 02 01 03 A01 Corrosione 02 01 03 A02 Difetti ai flessibili 02 01 03 A03 Difetti agli attacchi 02 01 03 A04 Difetti alle guarnizioni 02 01 03 A05 Incrostazioni 02 01 03 A06 Perdite MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 01 03 101 Pulizia Cadenza ogni anno Eseguire la pulizia della cartuccia termostatica controllando l integrit dei dischi metallici di dilatazione 02 01 03 102 Sostituzione Cadenza quando occorre Sostituire i miscelator
40. Apparecchi sanitari e rubinetteria 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 02 01 03 Miscelatori meccanici 02 01 04 Vasi igienici a sedile 02 01 05 Tubazioni multistrato Pagina 7 M anuale d Uso Apparecchi sanitari e rubinetteria Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Gli apparecchi sanitari sono quegli elementi dell impianto idrico che consentono agli utenti lo svolgimento delle operazioni connesse agli usi igienici e sanitari utilizzando acqua calda e o fredda Per utilizzare l acqua vengono utilizzati rubinetti che mediante idonei dispositivi di apertura e chiusura consentono di stabilire la quantit di acqua da utilizzare Tali dispositivi possono essere del tipo semplice cio dotati di due manopole differenti per l acqua fredda e per l acqua calda oppure dotati di miscelatori che consentono di regolare con un unico comando la temperatura dell acqua Modalit di uso corretto Gli apparecchi sanitari vanno installati nel rispetto di quanto previsto dalle normative vigenti ed in particolare si deve avere che il vaso igienico sar fissato al pavimento in modo tale da essere facilmente rimosso senza demolire l intero apparato sanitario inoltre dovr essere posizionato a 10 cm dalla vasca e dal lavabo a 15 cm dalla parete a 20 cm dal bidet e dovr avere uno spazio frontale libero da ostacoli di almeno 55 cm Nel caso che il vaso debba essere utilizzato da persone con ridotte capaci
41. Bolla 04 01 01 A03 Corrosione 04 01 01 A04 Deformazione 04 01 01 A05 Deposito superficiale 04 01 01 A06 Distacco 04 01 01 A07 Fessurazione 04 01 01 A08 Frantumazione 04 01 01 A09 Fratturazione 04 01 01 A10 Incrostazione 04 01 01 A11 Infracidamento 04 01 01 A12 Lesione 04 01 01 A13 Macchie Pagina 101 M anuale di M anutenzione 04 01 01 A14 Non ortogonalit 04 01 01 A15 Patina 04 01 01 A16 Perdita di lucentezza 04 01 01 A17 Perdita di materiale 04 01 01 A18 Perdita di trasparenza 04 01 01 A19 Scagliatura screpolatura 04 01 01 A20 Scollaggi della pellicola 04 01 01 A21 Degrado delle guarnizioni 04 01 01 A22 Degrado degli organi di manovra 04 01 01 A23 Rottura degli organi di manovra 04 01 01 A24 Condensa superficiale MANUTENZIONI ESEGUIBILI DALL UTENTE 04 01 01 101 Lubrificazione serrature cerniere Cadenza ogni 6 mesi Lubrificazione ed ingrassaggio delle serrature e cerniere con prodotti siliconici verifica del corretto funzionamento 04 01 01 102 Pulizia ante Cadenza quando occorre Pulizia delle ante con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale 04 01 01 103 Pulizia organi di movimentazione Cadenza quando occorre Pulizia degli organi di movimentazione tramite detergenti comuni 04 01 01 104 Pulizia telai Cadenza ogni 6 mesi Pulizia del telaio con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale Pagina 102 M anuale di M anutenzione 04 01 01 105 Pulizia ve
42. Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 01 01 Infissi esterni 01 01 R07 Requisito Isolamento acustico 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 04 01 R04 Requisito Isolamento acustico Pagina 2 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Adattabilit delle finiture 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 02 01 R01 Requisito Regolarit delle finiture 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 03 01 19 Vani corsa 03 01 19 R01 Requisito Regolarit delle finiture Pagina 3 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Controllabilit tecnologica 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli Codice 03 01 Ascensori e montacarichi 03 01 R03 Requisito Resistenza meccanica Pagina 4 Programma di Man
43. Elevatore idraulico per interni ed esterni 65 03 01 06 Fotocellule 68 03 01 07 Funi 69 03 01 08 Guide cabina 71 03 01 09 Interruttore di extracorsa 73 03 01 10 Limitatore di velocit 75 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 77 03 01 12 Macchinari oleodinamici 79 03 01 13 Paracadute a presa istantanea 82 03 01 14 Paracadute a presa progressiva 84 03 01 15 Porte di piano 86 03 01 16 Pulsantiera 88 03 01 17 Quadro di manovra 90 03 01 18 Serrature 92 03 01 19 Vani corsa 94 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza pag 96 Pagina 105 M anuale di M anutenzione 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 97 04 01 01 Porte antipanico 101 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 106 Comune di Augusta Provincia di Siracusa PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI Articolo 38 del D P R 5 ottobre 2010 n 207 Lavori di miglioramento della qualit degli ambienti scolastici del 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro Catania 08 05 2014 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 1 MATARAZZO ENGINEERING Societ Semplice tra Professionisti Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Acustici 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni
44. Facciata continua Corpo d urto duro M assa del corpo Kg 1 Energia d urto applicata J faccia esterna 6 faccia interna Tipo di infisso Elementi pieni Corpo d urto molle M assa del corpo Kg 50 Energia d urto applicata J faccia esterna 700 faccia interna 01 01 R10 Resistenza al vento Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli infissi debbono resistere alle azioni e depressioni del vento in modo da garantire la sicurezza degli utenti e assicurare la durata e la funzionalit nel tempo Inoltre essi devono sopportare l azione del vento senza compromettere la funzionalit degli elementi che li costituiscono Livello minimo della prestazione I livelli minimi variano in funzione di prove di laboratorio basate nella misurazione della differenza di pressioni riprodotte convenzionalmente in condizioni di sovrappressione e in depressione secondo la UNI EN 12210 e UNI EN 12211 01 01 R11 Resistenza a manovre false e violente Classe di Requisiti Sicurezza d uso Classe di Esigenza Sicurezza L attitudine a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni sotto l azione di sollecitazioni derivanti da manovre false e violente Livello minimo della prestazione Gli sforzi per le manovra di apertura e chiusura degli infissi e dei relativi organi di manovra devono essere contenuti entro i limiti qui descritti A Infissi con ante ruotanti intorno ad un asse vert
45. Gli infissi a contatto con l acqua dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo della prestazione Sugli infissi campione vanno eseguite delle prove atte alla verifica dei seguenti limiti prestazionali secondo la norma UNI EN 12208 Differenza di Pressione Pa 0 Durata della prova minuti 15 Differenza di Pressione Pa 50 Durata della prova minuti 5 Differenza di Pressione Pa 100 Durata della prova minuti 5 Differenza di Pressione Pa 150 Durata della prova minuti 5 Differenza di Pressione Pa 200 Durata della prova minuti 5 Differenza di Pressione Pa 300 Durata della prova minuti 5 Differenza di Pressione Pa 500 Durata della prova minuti 5 Pagina 8 M anuale di M anutenzione L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 01 01 01 Serramenti in alluminio Pagina9 M anuale di M anutenzione Serramenti in alluminio Unit Tecnologica 01 01 Infissi esterni Si tratta di serramenti i cui profili sono ottenuti per estrusione L unione dei profili avviene meccanicamente con squadrette interne in alluminio o acciaio zincato Le colorazioni diverse avvengono per elettrocolorazione Particolare attenzione va posta nell accostamento fra i diversi materiali infatti il contatto fra diversi metalli pu creare potenziali elettrici in occasione di agenti atmosferici con conseguente corrosione galvan
46. IALIZZATO 03 01 17 101 Lubrificazione ingranaggi e contatti Cadenza ogni 6 mesi Lubrificare con vaselina pura i contatti le pinze e le lame dei sezionatori di linea gli interruttori di manovra i sezionatori di messa a terra Lubrificare con olio grafitato tutti gli ingranaggi e gli apparecchi di manovra 03 01 17 102 Pulizia generale Cadenza ogni 6 mesi Pulizia generale degli interruttori di manovra dei sezionatori di messa a terra delle lame e delle pinze dei sezionatori di linea Pagina 91 M anuale di M anutenzione Serrature Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le serrature delle porte di piano consentono di bloccare gli accessi in cabina in caso di necessit e sono gli elementi essenziali per la funzionalit e la sicurezza dell impianto ascensore REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 18 R01 Comodit di uso e manovra Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Le serrature delle porte di piano che consentono l accesso dai pianerottoli alla cabina devono presentare caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo della prestazione Le serrature delle porte di piano devono essere installate ad altezza tale da essere facilmente utilizzabili Tale altezza deve essere compressa tra gli 80 e i 120 cm 03 01 18 R02 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le serrature d
47. L interruttore di extracorsa deve richiudersi automaticamente quando la cabina abbandona la zona di azionamento Gli interruttori di extracorsa devono nel caso di ascensori ad argano agganciato interrompere direttamente mediante separazione meccanica positiva i circuiti che alimentano il motore ed il freno nel caso di ascensori a frizione ad una o due velocit interrompere direttamente mediante separazione meccanica positiva i circuiti che alimentano il motore ed il freno oppure aprire mediante un dispositivo elettrico di sicurezza il circuito che alimenta direttamente le bobine dei due contattori nel caso di ascensori a tensione variabile o a variazione continua di velocit assicurare rapidamente l arresto del macchinario e cio nel tempo pi breve compatibile con il sistema Modalit di uso corretto Dopo l azionamento dell interruttore di extracorsa non devono essere pi possibili movimenti della cabina che invece possono avvenire solo a seguito di chiamate dalla cabina stessa o dai piani anche nel caso in cui la cabina abbia abbandonato la zona di azionamento a causa di perdite lente di fluido Il ritorno in servizio dell ascensore non deve avvenire automaticamente Pagina 38 M anuale d Uso Limitatore di velocit Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il limitatore di velocit un dispositivo di sicurezza che comanda il sistema di blocco paracadute della cabina in caso di eccesso di velocit Gen
48. PERSONALE SPECIALIZZATO 02 04 01 108 Regolazione controtelai Cadenza ogni 12 mesi Regolazione del fissaggio dei controtelai alle pareti 02 04 01 109 Ripristino protezione verniciatura parti in legno Cadenza ogni 2 anni Ripristino della protezione di verniciatura previa asportazione del vecchio strato per mezzo di carte abrasive leggere ed otturazione con stucco per legno di eventuali fessurazioni Applicazione di uno strato impregnante e rinnovo a pennello dello strato protettivo con l impiego di prodotti idonei al tipo di legno 02 04 01 110 Regolazione telai Cadenza ogni 12 mesi Regolazione del fissaggio dei telai ai controtelai Pagina 42 M anuale di M anutenzione Impianto di smaltimento acque reflue L impianto di smaltimento acque reflue l insieme degli elementi tecnici aventi funzione di eliminare le acque usate e di scarico dell impianto idrico sanitario e convogliarle verso le reti esterne di smaltimento Gli elementi dell impianto di smaltimento delle acque reflue devono essere autopulibili per assicurare la funzionalit dell impianto evitando la formazione di depositi sul fondo dei condotti e sulle pareti delle tubazioni AI fine di concorre ad assicurare i livelli prestazionali imposti dalla normativa per il controllo del rumore opportuno dimensionare le tubazioni di trasporto dei fluidi in modo che la velocit di tali fluidi non superi i limiti imposti dalla normativa L Unit Tecnologica
49. R03 Attitudine al controllo delle dispersioni elettriche Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Per evitare qualsiasi pericolo di folgorazione alle persone causato da un contatto diretto i componenti degli impianti di illuminazione devono essere dotati di collegamenti equipotenziali con l impianto di terra dell edificio Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e nell ambito della dichiarazione di conformit prevista dall art 7 del D M 22 gennaio 2008 n 37 02 03 R04 Accessibilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere facilmente accessibili per consentire un facile utilizzo Pagina 33 Manuale di Manutenzione sia nel normale funzionamento sia in caso di guasti Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R05 Comodit di uso e manovra Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Gli impianti di illuminazione devono essere realizzati con materiali e componenti aventi caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo della prestazione In particolare l altezza di installazione dal piano di calpestio dei componenti deve essere compresa fra 0 40 e 1 40 m ad eccezione di quei componenti il cui azionam
50. TENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 06 02 101 Ritinteggiatura coloritura Cadenza quando occorre Ritinteggiature delle superfici con nuove pitture previa carteggiatura e sverniciatura stuccatura dei paramenti e preparazione del fondo mediante applicazione se necessario di prevernici fissanti Le modalit di ritinteggiatura i prodotti le attrezzature variano comunque in funzione delle superfici e dei materiali costituenti 02 06 02 102 Sostituzione degli elementi decorativi degradati Cadenza quando occorre Sostituzione degli elementi decorativi usurati o rotti con altri analoghi o se non possibile riparazione dei medesimi con tecniche appropriate tali da non alterare gli aspetti geometrici cromatici delle superfici di facciata Sostituzione e verifica dei relativi ancoraggi Pagina 51 M anuale di M anutenzione Pavimentazioni interne Le pavimentazioni fanno parte delle partizioni interne orizzontali e ne costituiscono l ultimo strato funzionale In base alla morfologia del rivestimento possono suddividersi in continue se non sono nel loro complesso determinabili sia morfologicamente che dimensionalmente e discontinue quelle costituite da elementi con dimensioni e morfologia ben precise La loro funzione oltre a quella protettiva quella di permettere il transito ai fruitori dell organismo edilizio e la relativa resistenza ai carichi Importante che la superficie finale dovr risultare perfettamente
51. a Livello minimo della prestazione L apparecchiatura elettrica deve funzionare in modo sicuro nell ambiente e nelle condizioni di lavoro specificate ed alle caratteristiche e tolleranze di alimentazione elettrica dichiarate tenendo conto delle disfunzioni prevedibili 03 01 17 R02 Accessibilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit quadri di manovra degli ascensori devono essere facilmente accessibili per consentire un facile utilizzo sia nel normale funzionamento sia in caso di guasti Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 03 01 17 R03 Identificabilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit quadri e le cabine elettriche devono essere facilmente identificabili per consentire un facile utilizzo Deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori nonch le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione Livello minimo della prestazione Pagina 90 M anuale di M anutenzione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 17 A01 Anomalie dei trasformatori 03 01 17 A02 Anomalie della morsettiera 03 01 17 A03 Corto circuiti 03 01 17 A04 Difetti agli interruttori 03 01 17 A05 Difetti di taratura 03 01 17 A06 Surriscaldamento MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPEC
52. a 21 Elenco Classe di Requisiti Acustici Adattabilit delle finiture Controllabilit tecnologica Di funzionamento Di stabilit Facilit d intervento Funzionalit d uso Funzionalit in emergenza Funzionalit tecnologica Protezione dagli agenti chimici ed organici Protezione dai rischi d intervento Protezione elettrica Sicurezza d intervento Sicurezza d uso Termici ed igrotermici Visivi INDICE Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag o o U A W N 10 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Pagina 22 Comune di Augusta Provincia di Siracusa PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEI CONTROLLI Articolo 38 del D P R 5 ottobre 2010 n 207 Lavori di miglioramento della qualit degli ambienti scolastici del 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro Catania 08 05 2014 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 1 MATARAZZO ENGINEERING Societ Semplice tra Professionisti Programma di Manutenzione Sottoprogramma dei Controlli 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 0
53. a dei fluidi Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Gli apparecchi sanitari e la relativa rubinetteria devono essere in grado di garantire valori minimi di portata dei fluidi Livello minimo della prestazione Bisogna accertare che facendo funzionare contemporaneamente tutte le bocche di erogazione dell acqua fredda previste in fase di calcolo per almeno 30 minuti consecutivi la portata di ogni bocca rimanga invariata e pari a quella di progetto con una tolleranza del 10 02 01 01 R02 Comodit di uso e manovra Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Gli apparecchi sanitari e la relativa rubinetteria devono presentare caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo della prestazione vasi igienici ed i bidet devono essere fissati al pavimento in modo tale da essere facilmente rimossi senza demolire l intero apparato sanitario inoltre dovranno essere posizionati a 10 cm dalla vasca e dal lavabo a 15 cm dalla parete a 20 cm dal bidet o dal vaso e dovranno avere uno spazio frontale libero da ostacoli di almeno 55 cm I lavabi saranno posizionati a 5 cm dalla vasca a 10 cm dal vaso e dal bidet a 15 cm dalla parete e dovranno avere uno spazio frontale libero da ostacoli di almeno 55 cm nel caso che il lavabo debba essere utilizzato da persone con ridotte capacit motorie il lavabo sar posizionato con il bordo superiore
54. a non pi di 80 cm dal pavimento e con uno spazio frontale libero da ostacoli di almeno 80 cm 02 01 01 R03 Resistenza a manovre e sforzi d uso Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli apparecchi sanitari e la rubinetteria devono essere in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di Pagina 16 Manuale di M anutenzione deformazioni o rotture in seguito ad operazioni di manovra o di utilizzo Livello minimo della prestazione In particolare tutte le parti in ottone o bronzo dei terminali di erogazione sottoposti a manovre e o sforzi meccanici in genere devono essere protetti mediante processo galvanico di cromatura o procedimenti equivalenti laccatura zincatura bagno galvanico ecc per eliminare l incrudimento e migliorare le relative caratteristiche meccaniche seguendo le prescrizioni riportate nelle specifiche norme UNI di riferimento rubinetti di erogazione i miscelatori termostatici ed i terminali di erogazione in genere dotati di parti mobili utilizzate dagli utenti per usufruire dei relativi servizi igienici possono essere sottoposti a cicli di apertura chiusura realizzati secondo le modalit indicate dalle norme controllando al termine di tali prove il mantenimento dei livelli prestazionali richiesti dalla normativa La pressione esercitata per azionare i rubinetti di erogazione i miscelatori e le valvole non deve superare i 10 Nm 02 01 01 R04 Protezione dalla corrosione Classe di Req
55. acco deve avere resistenza non inferiore all 80 del carico di rottura minimo della fune Il coefficiente di sicurezza delle catene di sospensione non deve essere inferiore a 10 ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 07 A01 Snervamento delle funi MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 07 101 Eguagliamento funi e catene Cadenza ogni mese Pagina 69 M anuale di M anutenzione Eseguire l eguagliamento delle funi e delle catene 03 01 07 102 Sostituzione delle funi Cadenza quando occorre Sostituire le funi quando i fili rotti che le costituiscono hanno raggiunto una sezione valutabile nel 10 della sezione metallica totale della fune Pagina 70 M anuale di M anutenzione Guide cabina Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le guide della cabina vengono normalmente realizzate in barre di acciaio trafilato a freddo con sezione a T che vengono installate verticalmente lungo il vano ascensore Lungo queste guide scorre l arcata che la struttura alla quale fissata direttamente la cabina l arcata per mezzo di pattini che possono essere del tipo strisciante o a ruota scorre sulle guide REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 08 RO1 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto Le guide della cabina debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti fessurazioni scagliature o screpolature superficiali Livello minimo della prest
56. ag 5 03 01 Ascensori e montacarichi 5 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 5 03 01 02 Cabina 5 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 5 03 01 04 Contrappeso 5 03 01 05 Elevatore idraulico per interni ed esterni 5 03 01 06 Fotocellule 5 03 01 07 Funi 5 03 01 08 Guide cabina 5 03 01 09 Interruttore di extracorsa 5 03 01 10 Limitatore di velocit 5 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 5 03 01 12 Macchinari oleodinamici 5 03 01 13 Paracadute a presa istantanea 5 03 01 14 Paracadute a presa progressiva 5 03 01 15 Porte di piano 6 03 01 16 Pulsantiera 6 03 01 17 Quadro di manovra 6 03 01 18 Serrature 6 03 01 19 Vani corsa 6 Pagina 8 Programma di M anutenzione Sottoprogramma dei Controlli 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza pag 7 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 7 04 01 01 Porte antipanico 7 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 9 Comune di Augusta Provincia di Siracusa PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEGLI INTERVENTI Articolo 38 del D P R 5 ottobre 2010 n 207 Lavori di miglioramento della qualit degli ambienti scolastici del 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro Catania 08 05 2014 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 1 MATARAZZO ENGINEERING Societ Semplice tra Professionisti Progra
57. al limite convenzionale di elasticit Rp 0 2 Nel caso di gruppi cilindro pistone telescopici che utilizzano dispositivi di sincronizzazione idraulica si deve adottare un coefficiente di sicurezza addizionale di 1 3 per il calcolo delle tubazioni La tubazione flessibile fra il cilindro e la valvola di non ritorno o la valvola di discesa deve essere scelta con un coefficiente di sicurezza di almeno 8 tra la pressione statica massima e la pressione di scoppio La tubazione flessibile ed i suoi raccordi tra il cilindro e la valvola di non ritorno o la valvola di discesa devono resistere senza danni ad una pressione pari a 5 volte la pressione statica massima questa prova deve essere effettuata da parte del fabbricante dell insieme tubazione raccordi 03 01 05 R02 Attitudine al controllo della velocit Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit I macchinari e gli elementi che li costituiscono devono essere in grado di controllare i valori della velocit di discesa della cabina sia nel normale funzionamento sia in caso di emergenza Livello minimo della prestazione La velocit della cabina deve essere misurata nella zona mediana del vano corsa e non deve superare velocit nominale di oltre il 5 Pagina 65 M anuale di M anutenzione 03 01 05 R03 Resistenza a compressione Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza I macchinari e gli elementi che li costituiscono devono essere
58. ale ed aria fra ambienti adiacenti oltre che funzioni di ordine estetico e architettonico La presenza delle porte a secondo della posizione e delle dimensioni determina lo svolgimento delle varie attivit previste negli spazi di destinazione In commercio esiste un ampia gamma di tipologie diverse sia per materiale legno metallo plastica vetro ecc che per tipo di apertura a rotazione a ventola scorrevole a tamburo ripiegabile a fisarmonica basculante a scomparsa Le porte interne sono costituite da anta o battente l elemento apribile telaio fisso l elemento fissato al controtelaio che contorna la porta e la sostiene per mezzo di cerniere battuta la superficie di contatto tra telaio fisso e anta mobile cerniera l elemento che sostiene l anta e ne permette la rotazione rispetto al telaio fisso controtelaio formato da due montanti ed una traversa l elemento fissato alla parete che consente l alloggio al telaio montante l elemento verticale del telaio o del controtelaio e traversa l elemento orizzontale del telaio o del controtelaio ANOMALIE RISCONTRABILI 02 04 01 A01 Alterazione cromatica 02 04 01 A02 Bolla 02 04 01 A03 Corrosione 02 04 01 A04 Deformazione 02 04 01 A05 Deposito superficiale 02 04 01 A06 Distacco 02 04 01 A07 Fessurazione 02 04 01 A08 Frantumazione 02 04 01 A09 Fratturazione 02 04 01 A10 Incrostazione 02 04 01 A11 Infracidamento Pagina 40 M anuale di M anutenzione 02 04 01 A12 Lesio
59. anza non maggiore di 0 50 m dal punto pi alto e pi basso del vano con lampade intermedie Pagina 48 M anuale d Uso Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza Unit Tecnologiche 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Pagina 49 M anuale d Uso Impianto di sicurezza e antincendio L impianto di sicurezza deve fornire segnalazioni ottiche e o acustiche agli occupanti di un edificio affinch essi in caso di possibili incendi possano intraprendere adeguate azioni di protezione contro l incendio oltre ad eventuali altre misure di sicurezza per un tempestivo esodo Le funzioni di rivelazione incendio e allarme incendio possono essere combinate in un unico sistema Generalmente un impianto di rivelazione e allarme costituito da rivelatori d incendio centrale di controllo e segnalazione dispositivi di allarme incendio punti di segnalazione manuale dispositivo di trasmissione dell allarme incendio stazione di ricevimento dell allarme incendio comando del sistema automatico antincendio sistema automatico antincendio dispositivo di trasmissione dei segnali di guasto stazione di ricevimento dei segnali di guasto apparecchiatura di alimentazione L impianto antincendio l insieme degli elementi tecnici aventi funzione di prevenire eliminare limitare o segnalare incendi L impianto antincendio nel caso di edifici per civili abitazioni richiesto
60. are pericoli sia durante il normale funzionamento sia in caso di emergenza Pagina 79 M anuale di M anutenzione Livello minimo della prestazione Per i calcoli degli elementi dei gruppi cilindro pistone telescopici con sistema idraulico di sincronizzazione si deve assumere il valore pi alto della pressione che si pu riscontrare in un elemento Per determinare lo spessore degli elementi si deve aggiungere 1 0 mm per le pareti e per il fondello del cilindro e 0 5 mm per le pareti dei pistoni cavi di gruppi cilindro pistone semplici e telescopici calcoli devono essere condotti in conformit a quanto previsto dalle norme 03 01 12 R04 Resistenza a trazione Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza I macchinari e gli elementi che li costituiscono devono essere in grado di resistere a trazione senza causare pericoli sia durante il normale funzionamento sia in caso di emergenza Livello minimo della prestazione gruppi cilindro pistone sollecitati a trazione devono essere costruiti in modo che risulti un coefficiente di sicurezza non minore di 2 tra le forze che si determinano per una pressione uguale a 1 4 volte la pressione statica massima e il limite convenzionale di elasticit Rp 0 2 ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 12 A01 Cadute di pressione 03 01 12 A02 Difetti degli ammortizzatori 03 01 12 A03 Difetti dei contatti 03 01 12 A04 Difetti dei dispositivi di blocco 03 01 12 A05 Difetti del limitatore di
61. arrecare danno a persone o cose Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 02 R06 Montabilit Smontabilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli elementi costituenti l impianto elettrico devono essere atti a consentire la collocazione in opera di altri elementi in caso di necessit Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 02 R07 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli impianti elettrici devono essere realizzati con materiali in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 02 01 Interruttori 02 02 02 Prese e spine Pagina 29 M anuale di M anutenzione Interruttori Unit Tecnologica 02 02 Impianto elettrico Gli interruttori generalmente utilizzati sono del tipo ad interruzione in esafluoruro di zolfo con pressione relativa del SF6 di primo riempimento a 20 C uguale a 0 5 bar Gli interruttori possono essere dotati dei seguenti accessori comando a motore carica molle sganciatore di apertura sganciatore di chiusura contamanovre meccanic
62. ascorrano almeno 30 giorni prima di sottoporre la pavimentazione a sollecitazioni controlli in genere si limitano ad ispezioni visive sullo stato superficiale dei rivestimenti in particolare del grado di usura e di eventuali rotture o distacchi dalle superfici di posa Pagina 27 M anuale d Uso Plesso centrale Ascensore Unit Tecnologiche 03 01 Ascensori e montacarichi Pagina 28 M anuale d Uso Ascensori e montacarichi Gli ascensori e montacarichi sono impianti di trasporto verticali ovvero l insieme degli elementi tecnici aventi la funzione di trasportare persone e o cose Generalmente sono costituiti da un apparecchio elevatore da una cabina le cui dimensioni consentono il passaggio delle persone che scorre lungo delle guide verticali o inclinate al massimo di 15 rispetto alla verticale Gli ascensori sono classificati in classi classe adibiti al trasporto di persone classe Il adibiti al trasporto di persone ma che possono trasportare anche merci classe III adibiti al trasporto di letti detti anche montalettighe classe IV adibiti al trasporto di merci accompagnate da persone classe V adibiti al trasporto esclusivo di cose Il manutentore l unico responsabile dell impianto e pertanto deve effettuare le seguenti verifiche amnotandone i risultati sull apposito libretto dell impianto integrit ed efficienza di tutti i dispositivi dell impianto quali limitatori paracadute ecc eleme
63. ata in Pa Pagina 38 M anuale di M anutenzione 02 04 R05 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto Gli infissi devono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti e o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale Inoltre gli elementi dovranno combaciare tra di loro in modo idoneo senza comprometterne la loro funzionalit Livello minimo della prestazione Gli infissi non devono presentare finiture superficiali eccessivamente rugose spigolose cedevoli n tanto meno fessurazioni o screpolature superiore al 10 delle superfici totali 02 04 R06 Oscurabilit Classe di Requisiti Funzionalit tecnologica Classe di Esigenza Funzionalit Gli infissi devono attraverso opportuni schermi e o dispositivi di oscuramento provvedere alla regolazione della luce naturale immessa Livello minimo della prestazione dispositivi di schermatura esterna di cui sono dotati gli infissi interni verticali devono consentire una regolazione del livello di illuminamento negli spazi chiusi degli alloggi fino ad un valore non superiore a 0 2 lux L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 04 01 Porte Pagina 39 M anuale di M anutenzione Porte Unit Tecnologica 02 04 Infissi interni Le porte hanno funzione di razionalizzare l utilizzazione dei vari spazi in modo da regolare il passaggio di persone cose luce natur
64. avere caratteristiche di uniformit e continuit di rivestimento e non devono presentare tracce di riprese o aggiunte di materiale visibili Possono essere richieste prove di collaudo prima della posa in opera per la verifica della regolarit dei materiali e delle finiture secondo quanto indicato dalla norma di settore 02 01 R02 Attitudine al controllo della tenuta Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli elementi dell impianto idrico sanitario devono essere idonei ad impedire fughe dei fluidi in circolazione per garantire la funzionalit dell impianto Livello minimo della prestazione La capacit di tenuta viene verificata mediante la prova indicata dalla norma UNI di settore AI termine della prova si deve verificare la assenza di difetti o segni di cedimento 02 01 R03 Attitudine al controllo dell aggressivit dei fluidi Classe di Requisiti Funzionalit tecnologica Classe di Esigenza Funzionalit Le tubazioni dell impianto idrico non devono dar luogo a fenomeni di incrostazioni corrosioni depositi che possano compromettere il regolare funzionamento degli impianti stessi Pagina 14 M anuale di M anutenzione Livello minimo della prestazione L analisi delle caratteristiche dell acqua deve essere ripetuta con frequenza annuale e comunque ogni volta che si verifichi un cambiamento delle stesse Devono essere previsti specifici trattamenti dell acqua in modo che le caratteristiche chimico fisi
65. azione I livelli minimi variano in funzione delle varie esigenze di aspetto come la planarit l assenza di difetti superficiali l omogeneit di colore l omogeneit di brillantezza l omogeneit di insudiciamento ecc 03 01 08 R02 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le guide della cabina unitamente alle pareti sulle quali sono agganciate dovranno limitare la manifestazione di eventuali rotture o deformazioni rilevanti causate dall azione di possibili sollecitazioni Livello minimo della prestazione Per una analisi pi approfondita dei livelli minimi rispetto ai vari componenti e materiali costituenti le guide della cabina si rimanda alle prescrizioni di legge e di normative vigenti in materia ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 08 A01 Anomalie delle guide 03 01 08 A02 Difetti di serraggio 03 01 08 A03 Disallineamento guide 03 01 08 A04 Usura dei pattini Pagina 71 M anuale di M anutenzione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 08 101 Lubrificazione Cadenza ogni 3 mesi Eseguire una lubrificazione con prodotti specifici delle guide di scorrimento della cabina Pagina 72 M anuale di M anutenzione Interruttore di extracorsa Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi L interruttore di extracorsa un dispositivo elettrico di sicurezza che quando azionato deve fermare il macchinario e tenerlo fermo L interruttore di extracor
66. carpe isolanti Gli interruttori devono essere posizionati in modo da essere facilmente individuabili e quindi di facile utilizzo la distanza dal pavimento di calpestio deve essere di 17 5 cm se la presa a parete di 7 cm se in canalina 4 cm se da torretta 100 120 cm nei locali di lavoro comandi luce sono posizionati in genere a livello maniglie porte Il comando meccanico dell interruttore dovr essere garantito per almeno 10 000 manovre Pagina 15 M anuale d Uso Prese e spine Unit Tecnologica 02 02 Impianto elettrico Le prese e le spine dell impianto elettrico hanno il compito di distribuire alle varie apparecchiature alle quali sono collegati l energia elettrica proveniente dalla linea principale di adduzione Sono generalmente sistemate in appositi spazi ricavati nelle pareti o a pavimento cassette Modalit di uso corretto Tutte le eventuali operazioni dopo aver tolto la tensione devono essere effettuate con personale qualificato e dotato di idonei dispositivi di protezione individuali quali guanti e scarpe isolanti Nel locale dove installato il quadro deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione Le prese e le spine devono essere posizionate in modo da essere facilmente individuabili e quindi di facile utilizzo la distanza dal pavimento di calpestio deve essere di 17 5 cm se la presa a pa
67. casionale Distribuzione degli agenti biologici funghi U insetti U termiti L Classe di rischio 3 Situazione generale di servizio non a contatto con terreno non al coperto Descrizione dell esposizione a umidificazione in servizio frequente Distribuzione degli agenti biologici funghi U insetti U termiti L Classe di rischio 4 Situazione generale di servizio a contatto con terreno o acqua dolce Descrizione dell esposizione a umidificazione in servizio permanente Distribuzione degli agenti biologici funghi U insetti U termiti L Classe di rischio 5 Situazione generale di servizio in acqua salata Descrizione dell esposizione a umidificazione in servizio permanente Distribuzione degli agenti biologici funghi U insetti U termiti L organismi marini U U universalmente presente in Europa L localmente presente in Europa il rischio di attacco pu essere non significativo a seconda delle particolari situazioni di servizio L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 06 01 Rivestimenti e prodotti ceramici 02 06 02 Tinteggiature e decorazioni Pagina 47 M anuale di M anutenzione Rivestimenti e prodotti ceramici Unit Tecnologica 02 06 Rivestimenti interni Impiegati come rivestimenti di pareti con elementi in lastre o piastrelle ceramiche prodotte con argille silice fondenti coloranti e altre mater
68. che aspetto pH conduttivit elettrica durezza totale cloruri ecc corrispondano a quelle riportate dalla normativa In particolare le acque destinate al consumo umano che siano state sotto poste ad un trattamento di addolcimento o dissalazione devono presentare le seguenti concentrazioni minime durezza totale 60 mg l Ca alcalinit gt 30 mg l HCO3 L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 02 01 03 Miscelatori meccanici 02 01 04 Vasi igienici a sedile 02 01 05 Tubazioni multistrato Pagina 15 M anuale di M anutenzione Apparecchi sanitari e rubinetteria Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Gli apparecchi sanitari sono quegli elementi dell impianto idrico che consentono agli utenti lo svolgimento delle operazioni connesse agli usi igienici e sanitari utilizzando acqua calda e o fredda Per utilizzare l acqua vengono utilizzati rubinetti che mediante idonei dispositivi di apertura e chiusura consentono di stabilire la quantit di acqua da utilizzare Tali dispositivi possono essere del tipo semplice cio dotati di due manopole differenti per l acqua fredda e per l acqua calda oppure dotati di miscelatori che consentono di regolare con un unico comando la temperatura dell acqua REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 01 01 R0O1 Attitudine al controllo della portat
69. chilogrammi gn l accelerazione di gravit 9 81 m s2 ANOMALIE RISCONTRABILI Pagina 94 M anuale di M anutenzione 03 01 19 A01 Difetti ai meccanismi di leveraggio MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 19 101 Lubrificazione Cadenza ogni 6 mesi Effettuare una lubrificazione di tutti gli organi di scorrimento guide pattini ecc Pagina 95 M anuale di M anutenzione Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza Unit Tecnologiche 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Pagina 96 M anuale di M anutenzione Impianto di sicurezza e antincendio L impianto di sicurezza deve fornire segnalazioni ottiche e o acustiche agli occupanti di un edificio affinch essi in caso di possibili incendi possano intraprendere adeguate azioni di protezione contro l incendio oltre ad eventuali altre misure di sicurezza per un tempestivo esodo Le funzioni di rivelazione incendio e allarme incendio possono essere combinate in un unico sistema Generalmente un impianto di rivelazione e allarme costituito da rivelatori d incendio centrale di controllo e segnalazione dispositivi di allarme incendio punti di segnalazione manuale dispositivo di trasmissione dell allarme incendio stazione di ricevimento dell allarme incendio comando del sistema automatico antincendio sistema automatico antincendio dispositivo di trasmissione dei
70. ciali in vista privi di difetti e o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale Inoltre gli elementi dovranno combaciare tra di loro in modo idoneo senza comprometterne la loro funzionalit Livello minimo della prestazione Gli infissi esterni verticali non devono presentare finiture superficiali eccessivamente rugose spigolose cedevoli n tanto meno fessurazioni o screpolature superiore al 10 delle superfici totali 01 01 RO5 Pulibilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli infissi devono consentire la rimozione di sporcizia depositi macchie ecc Livello minimo della prestazione Gli infissi devono essere accessibili ed inoltre necessario che la loro altezza da terra sia inferiore a 200 cm e la larghezza delle ante non superiore ai 60 cm in modo da consentire le operazioni di pulizia rimanendo dall interno 01 01 R06 Tenuta all acqua Classe di Requisiti Termici ed igrotermici Classe di Esigenza Benessere Gli infissi devono essere realizzati in modo da impedire o comunque limitare alle acque meteoriche o di altra origine di penetrare negli ambienti interni Livello minimo della prestazione I livelli minimi sono individuabili attraverso l identificazione della classe di tenuta all acqua in funzione della norma UNI EN 12208 Pressione di prova Pmax in Pa Classificazione Metodo di prova A 0 Metodo di prova B 0 Specifiche
71. co per interni ed esterni 5 03 01 06 Fotocellule 5 03 01 07 Funi 5 03 01 08 Guide cabina 5 03 01 09 Interruttore di extracorsa 5 03 01 10 Limitatore di velocit 5 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 5 03 01 12 Macchinari oleodinamici 5 03 01 13 Paracadute a presa istantanea 5 03 01 14 Paracadute a presa progressiva 6 03 01 15 Porte di piano 6 03 01 16 Pulsantiera 6 03 01 17 Quadro di manovra 6 03 01 18 Serrature 6 03 01 19 Vani corsa 6 Pagina 8 Programma di Manutenzione Sottoprogramma degli Interventi 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza pag 7 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 7 04 01 01 Porte antipanico 7 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 9
72. colo fisso la vasca da bagno sar installata in maniera tale da evitare infiltrazioni d acqua lungo le pareti cui addossata evitare qualsiasi ristagno d acqua a scarico aperto al suo interno e rendere agevole la pulizia di tutte le parti Prima del montaggio bisogner impermeabilizzare il pavimento con una guaina bituminosa armata sistemata aderente al massetto del solaio e verticalmente lungo le pareti perimetrali La vasca da bagno dovr inoltre essere posizionata rispettando le seguenti distanze minime per gli spazi laterali 5 cm dal lavabo 10 cm dal vaso e 20 cm dal bidet per gli spazi di accesso 55 cm da qualsiasi ostacolo fisso la vasca idromassaggio sar installata in maniera tale da evitare infiltrazioni d acqua lungo le pareti cui addossata evitare qualsiasi ristagno d acqua a scarico aperto al suo interno e rendere agevole la pulizia di tutte le parti Prima del montaggio bisogner impermeabilizzare il pavimento con una guaina bituminosa armata sistemata aderente al massetto del solaio e verticalmente lungo le pareti perimetrali La vasca idromassaggio dovr inoltre essere posizionata rispettando le seguenti distanze minime per gli spazi laterali 5 cm dal lavabo 10 cm dal vaso e 20 cm dal bidet per gli spazi di accesso 55 cm da qualsiasi ostacolo fisso il lavello dovr essere collocato su mensole di sostegno fissate a parete verificando prima l idoneit della stessa a resistere all azione dei carichi sospesi Fron
73. della pressione da mantenere di 0 05 MPa per il tipo 303 di 1 5 volte il valore normale della pressione per il tipo 312 e di 1 5 la pressione per i tipi P Q e R e deve essere raggiunto entro 30 s e mantenuto per circa 2 minuti AI termine della prova non devono manifestarsi perdite deformazioni o altri eventuali irregolarit 02 05 01 R02 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto Le tubazioni in polietilene devono essere realizzate con materiali privi di impurit Livello minimo della prestazione Le misurazioni dei parametri caratteristici delle tubazioni devono essere effettuate con strumenti di precisione in grado di garantire una precisione di 5 mm per la misura della lunghezza 0 05 per la misura dei diametri 0 01 per la misura degli spessori ANOMALIE RISCONTRABILI 02 05 01 A01 Accumulo di grasso Pagina 44 M anuale di M anutenzione 02 05 01 A02 Difetti ai raccordi o alle connessioni 02 05 01 A03 Erosione 02 05 01 A04 Incrostazioni 02 05 01 A05 Odori sgradevoli 02 05 01 A06 Penetrazione di radici 02 05 01 A07 Sedimentazione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 05 01 101 Pulizia Cadenza ogni 6 mesi Eseguire una pulizia dei sedimenti formatisi e che provocano ostruzioni diminuendo la capacit di trasporto dei fluidi Pagina 45 M anuale di M anutenzione Rivestimenti Interni Si tratta di strati funzionali facenti parte
74. deve consentire nel rispetto del risparmio energetico livello ed uniformit di illuminamento limitazione dell abbagliamento direzionalit della luce colore e resa della luce L impianto di illuminazione costituito generalmente da lampade ad incandescenza lampade fluorescenti lampade alogene lampade compatte lampade a scariche lampade a ioduri metallici ampade a vapore di mercurio lampade a vapore di sodio e pali per il sostegno dei corpi illuminanti REQUISITI E PRESTAZIONI UT 02 03 RO1 Attitudine al controllo del flusso luminoso Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto I componenti degli impianti di illuminazione devono essere montati in modo da controllare il flusso luminoso emesso al fine di evitare che i fasci luminosi possano colpire direttamente gli apparati visivi delle persone Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R02 Attitudine al controllo della condensazione interstiziale Classe di Requisiti Sicurezza d intervento Classe di Esigenza Sicurezza I componenti degli impianti di illuminazione capaci di condurre elettricit devono essere in grado di evitare la formazione di acqua di condensa per evitare alle persone qualsiasi pericolo di folgorazioni per contatto diretto secondo quanto prescritto dalla norma CEI 64 8 Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03
75. di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Protezione dagli agenti chimici ed organici 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 01 01 Infissi esterni 01 01 R12 Requisito Resistenza all acqua 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 01 03 Miscelatori meccanici 02 01 03 R03 Requisito Stabilit chimico reattiva 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 03 Impianto di illuminazione 02 03 R14 Requisito Stabilit chimico reattiva 02 06 Rivestimenti interni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 06 Rivestimenti interni 02 06 R02 Requisito Assenza di emissioni di sostanze nocive 02 06 R03 Requisito Resistenza agli agenti aggressivi 02 06 R04 Requisito Resistenza agli attacchi biologici 02 07 Pavimentazioni interne Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 07 01 Rivestimenti ceramici 02 07 01 R01 Requisito Resistenza agli agenti aggressivi Pagina 14 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Re
76. dischi metallici dilatazione per mezzo di un liquido miscelatori meccanici possono essere monocomando dotato di un solo dispositivo di regolazione della portata e della temperatura miscelatori meccanici aventi dispositivi di controllo indipendenti per la regolazione della portata e della temperatura Modalit di uso corretto L utente deve evitare manovre brusche e violente sui dispositivi di comando in caso di difficolt di apertura non forzare il senso di movimento del rubinetto Tutti i rubinetti devono essere identificati sia nel corpo apparente sia nel corpo nascosto inoltre devono essere identificati gli organi di comando con il blu l acqua fredda e con il rosso l acqua calda nel caso in cui gli organi siano separati l acqua fredda deve essere posizionata a destra e quella calda a sinistra Pagina 11 M anuale d Uso Vasi igienici a sedile Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda vasi igienici a sedile possono essere installati a parete e anche al pavimento Il vaso se dotato di flussostato o cassetta interna misura generalmente 36 x 50 cm mentre la profondit pu aumentare fino a 70 cm misura massima anche per i tipi sospesi se dotato di cassetta esterna alto mediamente 36 cm da terra Nel caso di installazione del vaso in un vano apposito la larghezza del vano non pu essere inferiore a 80 cm e la sua profondit non pu essere inferiore a 1 3 m Sono disponibili di r
77. e Pagina 6 M anuale d Uso Impianto di distribuzione acqua fredda e calda L impianto di distribuzione dell acqua fredda e calda consente l utilizzazione di acqua nell ambito degli spazi interni del sistema edilizio o degli spazi esterni connessi L impianto generalmente costituito dai seguenti elementi tecnici allacciamenti che hanno la funzione di collegare la rete principale acquedotto alle reti idriche d utenza macchine idrauliche che hanno la funzione di controllare sia le caratteristiche fisico chimiche microbiologiche ecc dell acqua da erogare sia le condizioni di pressione per la distribuzione in rete accumuli che assicurano una riserva idrica adeguata alle necessit degli utenti consentendo il corretto funzionamento delle macchine idrauliche e o dei riscaldatori riscaldatori che hanno la funzione di elevare la temperatura dell acqua fredda per consentire di soddisfare le necessit degli utenti reti di distribuzione acqua fredda e o calda aventi la funzione di trasportare l acqua fino ai terminali di erogazione reti di ricircolo dell acqua calda che hanno la funzione di mantenere in costante circolazione l acqua calda in modo da assicurarne l erogazione alla temperatura desiderata apparecchi sanitari e rubinetteria che consentono agli utenti di utilizzare acqua calda e o fredda per soddisfare le proprie esigenze L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 01 01
78. e Le pavimentazioni fanno parte delle partizioni interne orizzontali e ne costituiscono l ultimo strato funzionale In base alla morfologia del rivestimento possono suddividersi in continue se non sono nel loro complesso determinabili sia morfologicamente che dimensionalmente e discontinue quelle costituite da elementi con dimensioni e morfologia ben precise La loro funzione oltre a quella protettiva quella di permettere il transito ai fruitori dell organismo edilizio e la relativa resistenza ai carichi Importante che la superficie finale dovr risultare perfettamente piana con tolleranze diverse a secondo del tipo di rivestimento e della destinazione d uso degli ambienti Gli spessori variano in funzione al traffico previsto in superficie La scelta degli elementi il materiale la posa il giunto le fughe gli spessori l isolamento le malte i collanti gli impasti ed i fissaggi variano in funzione degli ambienti e del loro impiego Le pavimentazioni interne possono essere di tipo cementizio lapideo resinoso resiliente tessile ceramico lapideo di cava lapideo in conglomerato ligneo L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 07 01 Rivestimenti ceramici Pagina 26 M anuale d Uso Rivestimenti ceramici Unit Tecnologica 02 07 Pavimentazioni interne Si tratta di rivestimenti che trovano il loro impiego nell edilizia residenziale ospedaliera scola
79. e Per i tubi a pressione le giunzioni sono fatte o con raccordi mobili a vite in PE ottone alluminio ghisa malleabile o attraverso saldatura a 200 C con termoelementi e successiva pressione a 1 5 2 kg cm2 della superficie da saldare o con manicotti pressati con filettatura interna a denti di sega Modalit di uso corretto tubi in materiale plastico devono rispondere alle norme specifiche per il tipo di materiale utilizzato per la loro realizzazione Pagina 22 M anuale d Uso Rivestimenti interni Si tratta di strati funzionali facenti parte delle chiusure verticali la cui funzione principale quella di proteggere il sistema di chiusure interne dalle sollecitazioni interne degli edifici e di assicurare un aspetto uniforme ed ornamentale degli ambienti L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 06 01 Rivestimenti e prodotti ceramici 02 06 02 Tinteggiature e decorazioni Pagina 23 M anuale d Uso Rivestimenti e prodotti ceramici Unit Tecnologica 02 06 Rivestimenti interni Impiegati come rivestimenti di pareti con elementi in lastre o piastrelle ceramiche prodotte con argille silice fondenti coloranti e altre materie prime minerali Tra i materiali ceramici utilizzati come rivestimenti ricordiamo le maioliche le terraglie i gr s naturale o rosso i klinker Gli elementi in lastre o piastrelle ceramiche hanno caratteristiche di assorbimento resistenza e spessore divers
80. e d Uso Tubazioni multistrato Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Le tubazioni multistrato sono quei tubi la cui parete costituita da almeno due strati di materiale plastico legati ad uno strato di alluminio o leghe di alluminio tra di loro interposto materiali plastici utilizzati per la realizzazione degli specifici strati costituenti la parete del tubo multistrato sono delle poliolefine adatte all impiego per il convogliamento di acqua in pressione e possono essere di polietilene PE polietilene reticolato PE Xa PE Xb PE Xc polipropilene PP polibutilene PB Allo scopo di assicurare l integrit dello strato interno lo spessore di tale strato non deve essere minore di 0 5 mm Modalit di uso corretto Evitare di introdurre all interno delle tubazioni oggetti che possano comprometterne il buon funzionamento Non immettere fluidi con pressione superiore a quella consentita per il tipo di tubazione utilizzata Pagina 13 M anuale d Uso Impianto elettrico L impianto elettrico nel caso di edifici per civili abitazioni ha la funzione di addurre distribuire ed erogare energia elettrica Per potenze non superiori a 50 kW l ente erogatore fornisce l energia in bassa tensione mediante un gruppo di misura da quest ultimo parte una linea primaria che alimenta i vari quadri delle singole utenze Dal quadro di zona parte la linea secondaria che deve essere sezionata nel caso di ed
81. e sui campioni ANOMALIE RISCONTRABILI 02 07 01 A01 Alterazione cromatica Pagina 53 M anuale di M anutenzione 02 07 01 A02 Degrado sigillante 02 07 01 A03 Deposito superficiale 02 07 01 A04 Disgregazione 02 07 01 A05 Distacco 02 07 01 A06 Erosione superficiale 02 07 01 A07 Fessurazioni 02 07 01 A08 Macchie e graffiti 02 07 01 A09 Mancanza 02 07 01 A10 Perdita di elementi 02 07 01 A11 Scheggiature 02 07 01 A12 Sollevamento e distacco dal supporto MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 07 01 101 Pulizia delle superfici Cadenza quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco superficiale mediante lavaggio ed eventualmente spazzolatura degli elementi con detergenti adatti al tipo di rivestimento 02 07 01 102 Pulizia e reintegro giunti Cadenza quando occorre Pulizia dei giunti mediante spazzolatura manuale Reintegro dei giunti degradati mediante nuova listellatura 02 07 01 103 Sostituzione degli elementi degradati Cadenza quando occorre Sostituzione degli elementi usurati rotti sollevati o scollati con altri analoghi previa preparazione del sottostante piano di posa Reintegro dei giunti degradati mediante nuova listellatura Pagina 54 M anuale di M anutenzione Plesso centrale Ascensore Unit Tecnologiche 03 01 Ascensori e montacarichi Pagina 55 M anuale di M anutenzione Ascensori e montacarichi Gli ascensori e montacarichi sono impianti di tra
82. ecente dei vasi particolari dotati di doccetta e ventilatore ad aria calda per l igiene intima Questi vasi sostituiscono contemporaneamente anche il bidet e quindi sono consigliabili oltre che per motivi igienici anche in tutti quei casi in cui per motivi di spazio non sia possibile installare il bidet vasi devono rispondere alla Norma UNI EN 997 se di porcellana sanitaria oppure alla Norma UNI 8196 se di resina metacrilica La cassetta pu essere collocata appoggiata o staccata e la sezione del foro di scarico pu essere orizzontale o verticale Comunemente si realizzano nei seguenti materiali porcellana sanitaria vitreus china mistura di argilla bianca caolino quarzo e feldspato l articolo viene smaltato a crudo e sottoposto a monocottura in forno fino a 1250 C lo smalto composto da caolino quarzo feldspato calcare ed opacizzato con silicato di zirconio o con ossido di stagno il materiale ottenuto ha una buona resistenza agli urti e consente un bassissimo assorbimento dell acqua gr s fine porcellanato fire clay mistura di argilla cotta argilla refrattaria e quarzo l articolo viene smaltato a crudo e sottoposto a monocottura in forno fino a 1250 C il materiale caratterizzato da un assorbimento dell acqua relativamente alto resina metacrilica amalgama sintetico che si ricava dalla polimerizzazione del metacrilicato con derivati degli acidi acrilico e metacrilico con altre quantit minime di copolimeri la
83. edile coprivaso Controllo a vista ogni mese 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 02 01 02 C01 Controllo Verifica dei flessibili Revisione ogni 6 mesi 02 01 02 C02 Controllo Verifica rubinetteria Controllo a vista ogni 6 mesi 02 01 03 Miscelatori meccanici 02 01 03 C01 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni 3 mesi 02 01 04 Vasi igienici a sedile 02 01 04 C03 Controllo Verifica dei flessibili Revisione quando occorre 02 01 04 C01 Controllo Verifica ancoraggio Controllo a vista ogni mese 02 01 04 C02 Controllo Verifica degli scarichi Controllo a vista ogni mese 02 01 04 C04 Controllo Verifica di tenuta degli scarichi Controllo a vista ogni mese 02 01 04 C05 Controllo Verifica sedile coprivaso Controllo a vista ogni mese 02 01 05 Tubazioni multistrato 02 01 05 C01 Controllo Controllo tenuta strati Registrazione ogni anno 02 01 05 C02 Controllo Controllo tubazioni Controllo a vista ogni anno 02 02 Impianto elettrico Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 02 02 01 Interruttori 02 02 01 C01 Controllo Controllo generale Controllo a vista ogni mese 02 02 02 Prese e spine 02 02 02 C01 Controllo Controllo generale Controllo a vista ogni mese 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 02 03 01 Lampade fluorescenti 02 03 01 C01 Controllo Controllo generale Controllo a vista ogni mese 02 04 Infissi interni Codice Elementi M anutenibili Contr
84. ento avviene mediante comando a distanza ad esempio il telecomando a raggi infrarossi 02 03 RO6 Efficienza luminosa Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto I componenti che sviluppano un flusso luminoso devono garantire una efficienza luminosa non inferiore a quella stabilita dai costruttori delle lampade Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R07 Identificabilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli elementi costituenti l impianto di illuminazione devono essere facilmente identificabili per consentire un facile utilizzo Deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori nonch le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R08 Impermeabilit ai liquidi Classe di Requisiti Sicurezza d intervento Classe di Esigenza Sicurezza componenti degli impianti di illuminazione devono essere in grado di evitare il passaggio di fluidi liquidi per evitare alle persone qualsiasi pericolo di folgorazione per contatto diretto secondo quanto prescritto dalla normativa Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R09 Isolamento elettrico Classe di Requisiti Protezione elettrica
85. enuta all acqua in funzione della norma UNI EN 12208 Pressione di prova Pmax in Pa Classificazione Metodo di prova A 0 Metodo di prova B 0 Specifiche Nessun requisito Pressione di prova Pmax in Pa 0 Classificazione Metodo di prova A 1A Metodo di prova B 1B Specifiche Irrorazione per 15 min Pressione di prova Pmax in Pa 50 Classificazione Metodo di prova A 2A Metodo di prova B 2B Specifiche Come classe 1 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 100 Classificazione Metodo di prova A 3A Metodo di prova B 3B Specifiche Come classe 2 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 150 Classificazione Metodo di prova A 4A Metodo di prova B 4B Specifiche Come classe 3 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 200 Classificazione Metodo di prova A 5A Metodo di prova B 5B Specifiche Come classe 4 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 250 Classificazione Metodo di prova A 6A Metodo di prova B 6B Specifiche Come classe 5 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 300 Classificazione Metodo di prova A 7A Metodo di prova B 7B Specifiche Come classe 6 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 450 Classificazione Metodo di prova A 8A Metodo di prova B Specifiche Come classe 7 5 min Pressione di prova Pmax in Pa 600 Classificazione Metodo di prova A 9A Metodo di prova B Specifiche C
86. enzione 02 01 01 A06 Incrostazioni 02 01 01 A07 Interruzione del fluido di alimentazione 02 01 01 A08 Scheggiature MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 01 01 101 Disostruzione degli scarichi Cadenza quando occorre Disostruzione meccanica degli scarichi senza rimozione degli apparecchi mediante lo smontaggio dei sifoni l uso di aria in pressione o sonde flessibili 02 01 01 102 Rimozione calcare Cadenza ogni 6 mesi Rimozione di eventuale calcare sugli apparecchi sanitari con l utilizzo di prodotti chimici Pagina 18 M anuale di M anutenzione Cassette di Scarico a zaino Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Possono essere realizzate nei seguenti materiali porcellana sanitaria vitreus china mistura di argilla bianca caolino quarzo e feldspato l articolo viene smaltato a crudo e sottoposto a monocottura in forno fino a 1250 C lo smalto composto da caolino quarzo feldspato calcare ed opacizzato con silicato di zirconio o con ossido di stagno il materiale ottenuto ha una buona resistenza agli urti e consente un bassissimo assorbimento dell acqua gr s fine porcellanato fire clay mistura di argilla cotta argilla refrattaria e quarzo l articolo viene smaltato a crudo e sottoposto a monocottura in forno fino a 1250 C il materiale caratterizzato da un assorbimento dell acqua relativamente alto resina metacrilica amalgama sinte
87. eralmente il limitatore connesso all arcata della cabina mediante una fune nel caso di eccesso di velocit il limitatore viene bloccato da un gancio azionato dall azione della forza centrifuga ed un contatto elettrico provvede a togliere l alimentazione all impianto Modalit di uso corretto Le estremit delle funi devono essere fissate mediante testa fusa autoserraggio capicorda a cavallotto con almeno tre morsetti appropriati capicorda a cuneo manicotto pressato o altro sistema che presenti sicurezza equivalente Quando i fili rotti abbiano una sezione maggiore del 10 della sezione metallica totale della fune indipendentemente dal numero dei trefoli costituenti la fune stessa le funi debbono essere sostituite Durante l ispezione o durante le prove deve essere possibile provocare la presa del paracadute in una maniera sicura Pagina 39 M anuale d Uso Macchinari elettromeccanici Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Sono gli organi motori che assicurano il movimento e l arresto dell ascensore Generalmente sono costituiti da una serie di elementi che consentono il corretto funzionamento dell impianto elevatore quali la massa di bilanciamento il paracadute che pu essere del tipo a presa istantanea a presa istantanea con effetto ammortizzato a presa progressiva Modalit di uso corretto I macchinari elettromeccanici possono funzionare a frizione con l impiego di pulegge di frizione e di funi oppure ad
88. ere inferiore a 2 m Pagina 31 M anuale d Uso Centralina idraulica per ascensori e montacarichi Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi La centralina idraulica insieme agli organi motori assicura il movimento e l arresto dell ascensore La centralina provvede mediante idonea pompa a mettere in circolo l olio necessario ad alimentare il sistema idraulico gruppo cilindro pistone Le centraline di ultima generazione sono dotate di inverter che consente notevoli risparmi energetici rispetto alle tradizionali centraline idrauliche Modalit di uso corretto La centralina deve essere corredata di un manuale di istruzioni contenente tutte le informazioni per l uso normale e per le operazioni di soccorso in caso di guasti o anomalie Tutte le targhe avvisi marcature e istruzioni per la manovra devono essere leggibili e facilmente comprensibili sia con il testo che con l aiuto di segnali o segni grafici Devono essere non lacerabili di materiale durevole disposti bene in vista redatti nella lingua del Paese in cui si trova l ascensore e o montacarichi 0 se necessario in pi lingue Pagina 32 M anuale d Uso Contrappeso Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il contrappeso consente alla fune che sostiene la cabina di aderire alla puleggia di trazione Generalmente il contrappeso costituito da una arcata metallica sui quali sono agganciati i blocchi che possono essere realizzati in metallo o
89. erniere ogni 6 mesi 03 01 16 Pulsantiera 03 01 16 101 Intervento Pulizia ogni 2 mesi 03 01 16 102 Intervento Serraggio ogni 2 mesi 03 01 17 Quadro di manovra 03 01 17 101 Intervento Lubrificazione ingranaggi e contatti ogni 6 mesi 03 01 17 102 Intervento Pulizia generale ogni 6 mesi 03 01 18 Serrature 03 01 18 102 Intervento Pulizia ante quando occorre 03 01 18 101 Intervento Lubrificazione serrature cerniere ogni 6 mesi 03 01 19 Vani corsa 03 01 19 101 Intervento Lubrificazione ogni 6 mesi Pagina 6 Programma di Manutenzione Sottoprogramma degli Interventi 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 04 01 01 Porte antipanico 04 01 01 102 Intervento Pulizia ante quando occorre 04 01 01 103 Intervento Pulizia organi di movimentazione quando occorre 04 01 01 105 Intervento Pulizia vetri quando occorre 04 01 01 109 Intervento Rimozione ostacoli spazi quando occorre 04 01 01 101 Intervento Lubrificazione serrature cerniere ogni 6 mesi 04 01 01 104 Intervento Pulizia telai ogni 6 mesi 04 01 01 106 Intervento Registrazione maniglione ogni 6 mesi 04 01 01 110 Intervento Verifica funzionamento ogni 6 mesi 04 01 01 107 Intervento Regolazione controtelai ogni 12 mesi 04 01 01 108 Intervento Regolazione telai ogni 12 mesi 04 01 01
90. esidenziale ospedaliera scolastica industriale ecc Le varie tipologie si differenziano per aspetti quali materie prime e composizione dell impasto caratteristiche tecniche prestazionali tipo di finitura superficiale ciclo tecnologico di produzione tipo di formatura colore Tra i tipi pi diffusi di rivestimenti ceramici presenti sul mercato in tutti i formati dimensioni spessori ecc con giunti aperti o chiusi e con o meno fughe troviamo cotto cottoforte monocottura rossa monocottura chiara monocotture speciali gres rosso gres ceramico e klinker La posa pu essere eseguita mediante l utilizzo di malte o di colle REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 07 01 RO1 Resistenza agli agenti aggressivi Classe di Requisiti Protezione dagli agenti chimici ed organici Classe di Esigenza Sicurezza rivestimenti non debbono subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo della prestazione I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati e del loro impiego 02 07 01 R02 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le pavimentazioni devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture o deformazioni rilevanti causate dall azione di possibili sollecitazioni Livello minimo della prestazione I livelli variano in funzione delle prove di laboratorio eseguit
91. etti dei flessibili 02 01 04 A04 Ostruzioni 02 01 04 A05 Rottura del sedile 02 01 04 A06 Scheggiature MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 01 04 101 Disostruzione degli scarichi Cadenza quando occorre Disostruzione meccanica degli scarichi senza rimozione degli apparecchi mediante lo smontaggio dei sifoni l uso di aria in pressione o sonde flessibili 02 01 04 102 Rimozione calcare Cadenza ogni 6 mesi Rimozione del calcare eventualmente depositato mediante l utilizzazione di prodotti chimici Pagina 24 M anuale di M anutenzione 02 01 04 103 Sostituzione vasi Cadenza ogni 30 anni Effettuare la sostituzione dei vasi rotti macchiati o gravemente danneggiati Pagina 25 M anuale di M anutenzione Tubazioni multistrato Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Le tubazioni multistrato sono quei tubi la cui parete costituita da almeno due strati di materiale plastico legati ad uno strato di alluminio o leghe di alluminio tra di loro interposto materiali plastici utilizzati per la realizzazione degli specifici strati costituenti la parete del tubo multistrato sono delle poliolefine adatte all impiego per il convogliamento di acqua in pressione e possono essere di polietilene PE polietilene reticolato PE Xa PE Xb PE Xc polipropilene PP polibutilene PB Allo scopo di assicurare l integrit dello strato interno lo spessore di ta
92. evono essere in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Livello minimo della prestazione La resistenza meccanica delle porte e dei relativi dispositivi di blocco viene determinata eseguendo una prova di resistenza secondo le modalit indicate dalle norme ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 18 A01 Corrosione 03 01 18 A02 Difetti di chiusura 03 01 18 A03 Difetti di lubrificazione Pagina 92 M anuale di M anutenzione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 18 101 Lubrificazione serrature cerniere Cadenza ogni 6 mesi Lubrificazione ed ingrassaggio delle serrature e cerniere con prodotti siliconici verifica del corretto funzionamento 03 01 18 102 Pulizia ante Cadenza quando occorre Pulizia delle ante con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale Pagina 93 M anuale di M anutenzione Vani corsa Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il vano corsa il volume entro il quale si spostano la cabina il contrappeso o la massa di bilanciamento Questo volume di norma materialmente delimitato dal fondo della fossa dalle pareti e dal soffitto del vano REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 19 RO1 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Adattabilit delle finiture Classe di Esigenza Fruibilit Le aperture del vano che consentono l accesso alla cabina devono
93. ggressivi Classe di Requisiti Protezione dagli agenti chimici ed organici Classe di Esigenza Sicurezza rivestimenti non dovranno subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo della prestazione I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati e del loro impiego 02 06 R04 Resistenza agli attacchi biologici Classe di Requisiti Protezione dagli agenti chimici ed organici Classe di Esigenza Sicurezza I rivestimenti a seguito della presenza di organismi viventi animali vegetali microrganismi non dovranno subire riduzioni di prestazioni Pagina 46 M anuale di M anutenzione Livello minimo della prestazione valori minimi di resistenza agli attacchi biologici variano in funzione dei materiali dei prodotti utilizzati delle classi di rischio delle situazioni generali di servizio dell esposizione a umidificazione e del tipo di agente biologico Distribuzione degli agenti biologici per classi di rischio UNI EN 335 1 Classe di rischio 1 Situazione generale di servizio non a contatto con terreno al coperto secco Descrizione dell esposizione a umidificazione in servizio nessuna Distribuzione degli agenti biologici insetti U termiti L Classe di rischio 2 Situazione generale di servizio non a contatto con terreno al coperto rischio di umidificazione Descrizione dell esposizione a umidificazione in servizio oc
94. gina 10 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 03 01 01 R01 Requisito Efficienza 03 01 02 Cabina 03 01 02 R01 Requisito Comodit di uso e manovra 03 01 05 Elevatore idraulico per interni ed esterni 03 01 05 R02 Requisito Attitudine al controllo della velocit 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 03 01 11 R01 Requisito Attitudine al controllo della velocit 03 01 12 Macchinari oleodinamici 03 01 12 R02 Requisito Attitudine al controllo della velocit 03 01 15 Porte di piano 03 01 15 R01 Requisito Comodit di uso e manovra 03 01 18 Serrature 03 01 18 R01 Requisito Comodit di uso e manovra Pagina 11 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Funzionalit in emergenza 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 03 Impianto di illuminazione 02 03 R12 Requisito Regolabilit 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 03 01 10 Limitatore di velocit 03 01 10 R01 Requisito Efficienza 03 01 13 Paracadute a presa istantanea 03 01 13 R01 Requisito Efficienza 03 01 14 Paracadute a presa progressiva 03 01 1
95. i mese 03 01 06 Fotocellule 03 01 06 101 Intervento Registrazione quando occorre 03 01 07 Funi 03 01 07 102 Intervento Sostituzione delle funi quando occorre 03 01 07 101 Intervento Eguagliamento funi e catene ogni mese 03 01 08 Guide cabina 03 01 08 101 Intervento Lubrificazione ogni 3 mesi 03 01 09 Interruttore di extracorsa 03 01 09 102 Intervento Sostituzione quando occorre 03 01 09 101 Intervento Pulizia generale ogni 3 mesi 03 01 10 Limitatore di velocit 03 01 10 102 Intervento Sostituzione della fune quando occorre 03 01 10 101 Intervento Eguagliamento fune ogni mese 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 03 01 11 102 Intervento Sostituzione quando occorre 03 01 11 101 Intervento Lubrificazione ogni mese 03 01 12 Macchinari oleodinamici 03 01 12 101 Intervento Lubrificazione ogni mese 03 01 13 Paracadute a presa istantanea nas 7777777777777 Pagina 5 Programma di Manutenzione Sottoprogramma degli Interventi 03 01 13 102 Intervento Sostituzione ganasce quando occorre 03 01 13 101 Intervento Regolazione ogni 6 mesi 03 01 14 Paracadute a presa progressiva 03 01 14 102 Intervento Sostituzione ganasce quando occorre 03 01 14 101 Intervento Regolazione ogni 6 mesi 03 01 15 Porte di piano 03 01 15 102 Intervento Pulizia ante quando occorre 03 01 15 103 Intervento Pulizia vetri quando occorre 03 01 15 101 Intervento Lubrificazione serrature c
96. i portafinestra a traslazione orizzontale ed apertura scorrevole e F lt 100 N per anta a traslazione verticale ed apertura a saliscendi C Infissi con apertura basculante Sforzi per le operazioni di chiusura e di apertura degli organi di manovra Le grandezze applicate sugli organi di manovra per le operazioni di chiusura e apertura identificate nella forza F e il momento M devono essere contenute entro i limiti F lt 100NeM lt 10Nm Sforzi per le operazioni di messa in movimento delle ante Nelle condizioni con anta chiusa ed organo di manovra non bloccato la caduta da un altezza 20 cm di una massa di 5 kg a sua volta collegata all organo di manovra deve mettere in movimento l anta stessa Sforzi per le operazioni di spostamento delle ante La forza F da applicarsi sull organo di manovra per le operazioni di chiusura e di apertura deve essere contenuta entro i 60 N D Infissi con apertura a pantografo Sforzi per le operazioni di chiusura e di apertura degli organi di manovra Le grandezze applicate sugli organi di manovra per le operazioni di chiusura e apertura identificate nella forza F e il momento M devono essere contenute entro i limiti F lt 100N eM lt 10Nm Sforzi per le operazioni di messa in movimento delle ante La forza F utile al movimento di un anta chiusa con organo di manovra non bloccato deve essere contenuta entro limiti F lt 150 N Sforzi per le operazioni di spostamento delle ante La forza F u
97. i quando usurati e non pi rispondenti alla normativa di settore Pagina 22 M anuale di M anutenzione Vasi igienici a sedile Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda vasi igienici a sedile possono essere installati a parete e anche al pavimento Il vaso se dotato di flussostato o cassetta interna misura generalmente 36 x 50 cm mentre la profondit pu aumentare fino a 70 cm misura massima anche per i tipi sospesi se dotato di cassetta esterna alto mediamente 36 cm da terra Nel caso di installazione del vaso in un vano apposito la larghezza del vano non pu essere inferiore a 80 cm e la sua profondit non pu essere inferiore a 1 3 m Sono disponibili di recente dei vasi particolari dotati di doccetta e ventilatore ad aria calda per l igiene intima Questi vasi sostituiscono contemporaneamente anche il bidet e quindi sono consigliabili oltre che per motivi igienici anche in tutti quei casi in cui per motivi di spazio non sia possibile installare il bidet vasi devono rispondere alla Norma UNI EN 997 se di porcellana sanitaria oppure alla Norma UNI 8196 se di resina metacrilica La cassetta pu essere collocata appoggiata o staccata e la sezione del foro di scarico pu essere orizzontale o verticale Comunemente si realizzano nei seguenti materiali porcellana sanitaria vitreus china mistura di argilla bianca caolino quarzo e feldspato l articolo viene smaltato a crudo e sottoposto
98. i serraggio MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 16 101 Pulizia Cadenza ogni 2 mesi Effettuare la pulizia delle pulsantiere per eliminare polvere accumuli vari 03 01 16 102 Serraggio Cadenza ogni 2 mesi Pagina 88 M anuale di M anutenzione Effettuare il serraggio dei dispositivi di tenuta delle pulsantiere Pagina 89 M anuale di M anutenzione Quadro di manovra Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il quadro di manovra riceve i comandi degli utenti espressi mediante le pulsantiere di piano e della cabina e consente il funzionamento dell ascensore Generalmente questo dispositivo installato nel locale dove sono alloggiate le macchine dell ascensore ed alimenta il motore dell impianto nella direzione voluta e fino al piano desiderato dopo aver verificato che tutte le porte di piano siano chiuse quadri di manovra sono nella maggior parte dei casi composti da una morsettiera degli ingressi e delle uscite dei vari collegamenti almeno due contattori teleruttori di manovra un gruppo di relais un trasformatore REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 17 RO1 Attitudine al controllo delle dispersioni elettriche Classe di Requisiti Protezione elettrica Classe di Esigenza Sicurezza I quadri di manovra devono essere protetti da un morsetto di terra contro la formazione di cariche positive che deve essere collegato direttamente ad un conduttore di terr
99. ica del metallo a potenziale elettrico minore Rispetto agli infissi in legno hanno una minore manutenzione ANOMALIE RISCONTRABILI 01 01 01 A01 Alterazione cromatica 01 01 01 A02 Bolla 01 01 01 A03 Condensa superficiale 01 01 01 A04 Corrosione 01 01 01 A05 Deformazione 01 01 01 A06 Degrado degli organi di manovra 01 01 01 A07 Degrado delle guarnizioni 01 01 01 A08 Deposito superficiale 01 01 01 A09 Frantumazione 01 01 01 A10 Macchie 01 01 01 A11 Non ortogonalit 01 01 01 A12 Perdita di materiale 01 01 01 A13 Perdita trasparenza Pagina 10 M anuale di M anutenzione 01 01 01 A14 Rottura degli organi di manovra MANUTENZIONI ESEGUIBILI DALL UTENTE 01 01 01 101 Lubrificazione serrature e cerniere Cadenza ogni 6 anni Lubrificazione ed ingrassaggio delle serrature e cerniere con prodotti siliconici verifica del corretto funzionamento 01 01 01 102 Pulizia delle guide di scorrimento Cadenza ogni 6 mesi Pulizia dei residui organici che possono compromettere la funzionalit delle guide di scorrimento 01 01 01 103 Pulizia guarnizioni di tenuta Cadenza ogni 12 mesi Pulizia dei residui e depositi che ne possono pregiudicare il buon funzionamento con detergenti non aggressivi 01 01 01 104 Pulizia organi di movimentazione Cadenza quando occorre Pulizia degli organi di movimentazione tramite detergenti comuni 01 01 01 105 Pulizia telai fissi Cadenza ogni 6 mesi Pulizia dei residui organici che possono pro
100. icale o orizzontale Sforzi per le operazioni di chiusura ed apertura degli organi di manovra Le grandezze applicate sugli organi di manovra per le operazioni di chiusura e apertura identificate nella forza F e il momento M devono essere contenute entro i limiti F lt 100N eM lt 10Nm Sforzi per le operazioni movimentazione delle ante La forza F utile al movimento di un anta chiusa con organo di manovra non bloccato deve essere contenuta entro limiti F lt 80 N per anta con asse di rotazione laterale con apertura a vasistas 30 N lt F lt 80 N per anta con asse di rotazione verticale con apertura girevole F lt 80 N per anta con una maniglia con asse di rotazione orizzontale con apertura a bilico e F lt 130 N per anta con due maniglie con asse di rotazione orizzontale con apertura a bilico B Infissi con ante apribili per traslazione con movimento verticale od orizzontale Sforzi per le operazioni di chiusura ed apertura degli organi di manovra La forza F da applicarsi sull organo di manovra per le operazioni di chiusura e di apertura deve essere contenuta entro i 50 N Sforzi per le operazioni di spostamento delle ante La forza F utile al movimento di un anta chiusa con organo di manovra non bloccato deve essere contenuta entro limiti F lt 60 N per anta di finestra con movimento a traslazione Pagina 7 M anuale di M anutenzione orizzontale ed apertura scorrevole F lt 100 N per anta di porta o d
101. ice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 01 01 Infissi esterni 01 01 R01 Requisito Attitudine al controllo del fattore solare 01 01 R03 Requisito Permeabilit all aria 01 01 R06 Requisito Tenuta all acqua 01 01 R08 Requisito Isolamento termico 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 04 Infissi interni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 04 Infissi interni 02 04 R04 Requisito Permeabilit all aria 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 04 01 R05 Requisito Isolamento termico 04 01 R06 Requisito Permeabilit all aria 04 01 R10 Requisito Tenuta all acqua Pagina 19 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Visivi 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 01 01 Infissi esterni 01 01 R04 Requisito Regolarit delle finiture 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 0
102. ido idraulico Sul fascicolo che deve essere messo a disposizione delle persone che hanno l incarico della manutenzione vanno annotate le copie dei verbali dei controlli e delle visite con tutte le osservazioni L ascensore deve essere corredato di un manuale di istruzioni contenente tutte le informazioni per l uso normale dell ascensore e per le operazioni di soccorso in caso di guasti o anomalie nonch le precauzioni da prendere in caso di ascensori con vano di corsa chiuso parzialmente Tutte le targhe avvisi marcature e istruzioni per la manovra devono essere leggibili e facilmente comprensibili sia con il testo che con l aiuto di segnali o segni grafici Devono essere non lacerabili di materiale durevole disposti bene in vista redatti nella lingua del Paese in cui si trova l ascensore 0 se necessario in pi lingue Pagina 41 M anuale d Uso Paracadute a presa istantanea Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il paracadute a presa istantanea con effetto ammortizzato un dispositivo di sicurezza che interviene quando la cabina se la velocit nominale in discesa Vd non superiore a 0 63 m s non si arresta per un malfunzionamento in questi casi interviene il paracadute nel senso della discesa che deve essere capace di arrestarla con carico eguale alla portata alla velocit di intervento del limitatore di velocit anche in caso di rottura degli organi di sospensione bloccandola sulle guide e di mantenerla
103. ie prime minerali Tra i materiali ceramici utilizzati come rivestimenti ricordiamo le maioliche le terraglie i gr s naturale o rosso i klinker Gli elementi in lastre o piastrelle ceramiche hanno caratteristiche di assorbimento resistenza e spessore diverso ANOMALIE RISCONTRABILI 02 06 01 A01 Decolorazione 02 06 01 A02 Deposito superficiale 02 06 01 A03 Disgregazione 02 06 01 A04 Distacco 02 06 01 A05 Efflorescenze 02 06 01 A06 Erosione superficiale 02 06 01 A07 Esfoliazione 02 06 01 A08 Fessurazioni 02 06 01 A09 Macchie e graffiti 02 06 01 A10 Mancanza 02 06 01 A11 Penetrazione di umidit 02 06 01 A12 Polverizzazione 02 06 01 A13 Rigonfiamento Pagina 48 M anuale di M anutenzione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 06 01 101 Pulizia delle superfici Cadenza quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco superficiale mediante lavaggio ed eventualmente spazzolatura degli elementi con detergenti adatti al tipo di rivestimento 02 06 01 102 Pulizia e reintegro giunti Cadenza quando occorre Pulizia dei giunti mediante spazzolatura manuale Reintegro dei giunti degradati mediante nuova listellatura 02 06 01 103 Sostituzione degli elementi degradati Cadenza quando occorre Sostituzione degli elementi usurati rotti sollevati o scollati con altri analoghi previa preparazione del sottostante piano di posa Reintegro dei giunti degradati mediante nuova listellatura Ripristino del
104. iente volumico di dispersione Cd riferito all intero edificio e quello dei singoli locali nei limiti previsti dalle leggi e normative vigenti 01 01 R09 Resistenza agli urti Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli infissi dovranno essere in grado di sopportare urti definiti dall energia cinetica di urti tipo o convenzionali di corpi duri come di oggetti scagliati o molli come il peso di un corpo che cade che non debbono compromettere la stabilit degli stessi n provocare il distacco di elementi o frammenti pericolosi a carico degli utenti Livello minimo della prestazione Gli infissi esterni verticali ad esclusione degli elementi di tamponamento devono resistere all azione di urti esterni ed interni realizzati secondo con le modalit indicate di seguito Tipo di infisso Porta esterna Corpo d urto duro Massa del corpo Kg 0 5 Energia d urto applicata J faccia esterna 3 75 faccia interna 3 75 Pagina 6 M anuale di M anutenzione Corpo d urto molle Massa del corpo Kg 30 Energia d urto applicata J faccia esterna 240 faccia interna 240 Tipo di infisso Finestra Corpo d urto molle Massa del corpo Kg 50 Energia d urto applicata J faccia esterna 900 faccia interna 900 Tipo di infisso Portafinestra Corpo d urto molle Massa del corpo Kg 50 Energia d urto applicata J faccia esterna 700 faccia interna 700 Tipo di infisso
105. ifica dell ortogonalit sar effettuata mediante l impiego di livella torica 01 01 01 112 Ripristino fissaggi telai fissi Cadenza ogni 3 anni Ripristino fissaggi dei telai al vano e al controtelaio al muro e riattivazione del fissaggio dei blocchetti di regolazione e fissaggio tramite cacciavite 01 01 01 113 Ripristino ortogonalit telai mobili Cadenza ogni 12 mesi Ripristino dell ortogonalit delle ante e fissaggio dei cavallotti di unione dei profilati dell anta 01 01 01 114 Sostituzione infisso Cadenza ogni 30 anni Sostituzione dell infisso e del controtelaio mediante smontaggio e posa del nuovo serramento mediante l impiego di tecniche di fissaggio di regolazione e sigillature specifiche al tipo di infisso Pagina 12 M anuale di M anutenzione Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili Unit Tecnologiche 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 02 02 Impianto elettrico 02 03 Impianto di illuminazione 02 04 Infissi interni 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue 02 06 Rivestimenti interni 02 07 Pavimentazioni interne Pagina 13 M anuale di M anutenzione Impianto di distribuzione acqua fredda e calda L impianto di distribuzione dell acqua fredda e calda consente l utilizzazione di acqua nell ambito degli spazi interni del sistema edilizio o degli spazi esterni connessi L impianto generalmente costi
106. ifici per civili abitazioni in modo da avere una linea per le utenze di illuminazione e l altra per le utenze a maggiore assorbimento ed evitare cos che salti tutto l impianto in caso di corti circuiti La distribuzione principale dell energia avviene con cavi posizionati in apposite canalette la distribuzione secondaria avviene con conduttori inseriti in apposite guaine di protezione di diverso colore il giallo verde per la messa a terra il blu per il neutro il marrone grigio per la fase L impianto deve essere progettato secondo le norme CEI vigenti per assicurare una adeguata protezione L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 02 01 Interruttori 02 02 02 Prese e spine Pagina 14 M anuale d Uso Interruttori Unit Tecnologica 02 02 Impianto elettrico Gli interruttori generalmente utilizzati sono del tipo ad interruzione in esafluoruro di zolfo con pressione relativa del SF6 di primo riempimento a 20 C uguale a 0 5 bar Gli interruttori possono essere dotati dei seguenti accessori comando a motore carica molle sganciatore di apertura sganciatore di chiusura contamanovre meccanico contatti ausiliari per la segnalazione di aperto chiuso dell interruttore Modalit di uso corretto Tutte le eventuali operazioni dopo aver tolto la tensione devono essere effettuate con personale qualificato e dotato di idonei dispositivi di protezione individuali quali guanti e s
107. in acciaio o misti Modalit di uso corretto contrappesi devono essere utilizzati esclusivamente per ascensori elettrici Se il contrappeso costituito da blocchi devono essere prese le misure necessarie per evitare il loro spostamento utilizzando un telaio entro il quale siano contenuti i blocchi oppure se i blocchi sono metallici e la velocit nominale dell ascensore non supera 1 m s almeno due tiranti ai quali sono assicurati i blocchi Pagina 33 M anuale d Uso Elevatore idraulico per interni ed esterni Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Gli ascensori o elevatori definizione dell ultima direttiva comunitaria la Direttiva Ascensori del 29 giugno 1995 recepita in Italia con il D P R n 162 del 30 aprile 1999 possono essere oltre ad elettrici anche oleodinamici L ascensore oleodinamico generalmente composto principalmente dai seguenti elementi centralina idraulica cilindro e pistone cabina passeggeri quadro elettrico di manovra dispositivi di sicurezza quali paracadute e valvola di blocco La centralina idraulica fornisce l energia ad un fluido per mezzo di una pompa di tipo volumetrico e di una serie di valvole generalmente un olio con speciali additivi tale pompa muove il pistone permettendogli di fuoriuscire dal cilindro e sollevare la cabina Modalit di uso corretto L ascensore deve essere dotato di sistemi di sicurezza da utilizzarsi in caso di emergenza ritorno in e
108. in grado di resistere a sforzi di compressione senza causare pericoli sia durante il normale funzionamento sia in caso di emergenza Livello minimo della prestazione Per i calcoli degli elementi dei gruppi cilindro pistone telescopici con sistema idraulico di sincronizzazione si deve assumere il valore pi alto della pressione che si pu riscontrare in un elemento Per determinare lo spessore degli elementi si deve aggiungere 1 0 mm per le pareti e per il fondello del cilindro e 0 5 mm per le pareti dei pistoni cavi di gruppi cilindro pistone semplici e telescopici calcoli devono essere condotti in conformit a quanto previsto dalle norme 03 01 05 R04 Resistenza a trazione Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza I macchinari e gli elementi che li costituiscono devono essere in grado di resistere a trazione senza causare pericoli sia durante il normale funzionamento sia in caso di emergenza Livello minimo della prestazione gruppi cilindro pistone sollecitati a trazione devono essere costruiti in modo che risulti un coefficiente di sicurezza non minore di 2 tra le forze che si determinano per una pressione uguale a 1 4 volte la pressione statica massima e il limite convenzionale di elasticit Rp 0 2 ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 05 A01 Cadute di pressione 03 01 05 A02 Difetti degli ammortizzatori 03 01 05 A03 Difetti dei contatti 03 01 05 A04 Difetti dei dispositivi di blocco 03 01 05 A05 Difetti del
109. in tale posizione Modalit di uso corretto Gli elementi di presa dei dispositivi paracadute devono essere preferibilmente posti nella parte bassa della cabina paracadute a presa istantanea sono consentiti soltanto se la velocit di intervento della valvola di blocco o la massima velocit permessa dalla valvola limitatrice di flusso non superiore a 0 80 m s Il paracadute della cabina di un ascensore ad azione indiretta e quello di una massa di bilanciamento devono intervenire solo nel movimento di discesa della cabina Lo sblocco del paracadute dopo che lo stesso intervenuto deve richiedere l intervento di una persona competente il ritorno automatico in posizione normale del paracadute della cabina o della massa di bilanciamento deve potersi effettuare soltanto spostando la cabina o la massa di bilanciamento verso l alto Pagina 42 M anuale d Uso Paracadute a presa progressiva Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il paracadute a presa progressiva un dispositivo di sicurezza che interviene quando la cabina non si arresta per un malfunzionamento in questi casi interviene il paracadute nel senso della discesa che deve essere capace di arrestarla con carico eguale alla portata alla velocit di intervento del limitatore di velocit anche in caso di rottura degli organi di sospensione bloccandola sulle guide e di mantenerla in tale posizione Modalit di uso corretto Gli elementi di presa dei disp
110. ino ancoraggio Cadenza quando occorre Ripristinare l ancoraggio delle cassette con eventuale sigillatura con silicone 02 01 02 103 Sostituzione cassette Cadenza ogni 20 anni Effettuare la sostituzione delle cassette di scarico quando sono lesionate rotte o macchiate Pagina 20 M anuale di M anutenzione Miscelatori meccanici Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda I miscelatori meccanici consentono di mantenere la temperatura del fluido alla temperatura impostata Il funzionamento di questi dispositivi avviene per mezzo di un bulbo o cartuccia termostatica che pu funzionare secondo due principi differenti dilatazione per mezzo di dischi metallici dilatazione per mezzo di un liquido I miscelatori meccanici possono essere monocomando dotato di un solo dispositivo di regolazione della portata e della temperatura miscelatori meccanici aventi dispositivi di controllo indipendenti per la regolazione della portata e della temperatura REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 01 03 RO1 Attitudine al controllo della portata dei fluidi Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit I miscelatori meccanici devono essere in grado di garantire valori minimi di portata dei fluidi Livello minimo della prestazione Tutte le letture delle portate a 0 01 MPa 0 1 bar devono essere comprese nel campo appropriato del prospetto 12 della norma UNI EN 128
111. ionale di elasticit Rp 0 2 Nel caso di gruppi cilindro pistone telescopici che utilizzano dispositivi di sincronizzazione idraulica si deve adottare un coefficiente di sicurezza addizionale di 1 3 per il calcolo delle tubazioni La tubazione flessibile fra il cilindro e la valvola di non ritorno o la valvola di discesa deve essere scelta con un coefficiente di sicurezza di almeno 8 tra la pressione statica massima e la pressione di scoppio La tubazione flessibile ed i suoi raccordi tra il cilindro e la valvola di non ritorno o la valvola di discesa devono resistere senza danni ad una pressione pari a 5 volte la pressione statica massima questa prova deve essere effettuata da parte del fabbricante dell insieme tubazione raccordi 03 01 12 R02 Attitudine al controllo della velocit Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit I macchinari e gli elementi che li costituiscono devono essere in grado di controllare i valori della velocit di discesa della cabina sia nel normale funzionamento sia in caso di emergenza Livello minimo della prestazione La velocit della cabina deve essere misurata nella zona mediana del vano corsa e non deve superare velocit nominale di oltre il 5 03 01 12 R03 Resistenza a compressione Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza I macchinari e gli elementi che li costituiscono devono essere in grado di resistere a sforzi di compressione senza caus
112. ione Bisogna accertare che facendo funzionare contemporaneamente tutte le bocche di erogazione dell acqua fredda previste in fase di calcolo per almeno 30 minuti consecutivi la portata di ogni bocca rimanga invariata e pari a quella di progetto con una tolleranza del 10 02 01 04 R02 Comodit di uso e manovra Classe di Requisiti Funzionalit d uso Pagina 23 M anuale di M anutenzione Classe di Esigenza Funzionalit vasi igienici devono presentare caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo della prestazione vasi igienici devono essere fissati al pavimento o alla parete in modo tale da essere facilmente rimossi senza demolire l intero apparato sanitario inoltre dovranno essere posizionati a 10 cm dalla vasca e dal lavabo a 15 cm dalla parete a 20 cm dal bidet e dovranno avere uno spazio frontale libero da ostacoli di almeno 55 cm 02 01 04 R03 Adattabilit delle finiture Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit vasi igienici devono essere installati in modo da garantire la fruibilit la comodit e la funzionalit d uso Livello minimo della prestazione Le quote di raccordo dei vasi a pavimento a cacciata con cassetta appoggiata devono essere conformi alle dimensioni riportate nei prospetti da 1 a 5 della norma UNI EN 33 ANOMALIE RISCONTRABILI 02 01 04 A01 Corrosione 02 01 04 A02 Difetti degli ancoraggi 02 01 04 A03 Dif
113. ione Sottoprogramma dei Controlli 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 03 01 01 C01 Controllo Controllo generale Ispezione ogni 6 mesi 03 01 02 Cabina 03 01 02 C01 Controllo Controllo generale Ispezione ogni mese 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 03 01 03 C01 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni mese 03 01 03 C02 Controllo Controllo inverter Ispezione a vista ogni mese 03 01 04 Contrappeso 03 01 04 C01 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni mese 03 01 05 Elevatore idraulico per interni ed esterni 03 01 05 C01 Controllo Controllo degli ammortizzatori Ispezione a vista ogni mese 03 01 05 C02 Controllo Controllo dei dispositivi di blocco Ispezione a vista ogni mese 03 01 05 C03 Controllo Controllo del paracadute Ispezione a vista ogni mese 03 01 05 C04 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni mese 03 01 05 C05 Controllo Controllo limitatore di velocit Ispezione a vista ogni mese 03 01 05 C06 Controllo Controllo fotocellule Controllo ogni mese 03 01 06 Fotocellule 03 01 06 C01 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni 3 mesi 03 01 07 Funi 03 01 07 C01 Controllo Controllo generale Ispezione a vista ogni mese 03 01
114. it Gli infissi dovranno consentire una adeguata immissione di luce naturale all interno in quantit sufficiente per lo svolgimento delle attivit previste e permetterne la regolazione Livello minimo della prestazione La superficie trasparente delle finestre e delle portefinestre deve essere dimensionata in modo da assicurare all ambiente servito un valore del fattore medio di luce diurna nell ambiente non inferiore al 2 In ogni caso la superficie finestrata apribile non deve essere inferiore ad 1 8 della superficie del pavimento del locale 01 01 R03 Permeabilit all aria Classe di Requisiti Termici ed igrotermici Classe di Esigenza Benessere Gli infissi devono controllare il passaggio dell aria a protezione degli ambienti interni e permettere la giusta ventilazione Livello minimo della prestazione I livelli prestazionali variano in funzione delle classi della permeabilit all aria di riferimento a 100 Pa misurata in m3 hm2 e della pressione massima di prova misurata in Pa Qualora siano impiegati infissi esterni verticali dotati di tamponamento trasparente isolante con trasmittanza termica unitaria U lt 3 5 W m C la classe di permeabilit all aria non deve essere inferiore ad A2 secondo le norme UNI EN 1026 UNI EN 12519 e UNI EN 12207 01 01 R04 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto Pagina 4 M anuale di M anutenzione Gli infissi devono avere gli strati superfi
115. lamento 02 02 Impianto elettrico Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 02 Impianto elettrico 02 02 R07 Requisito Resistenza meccanica 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 03 Impianto di illuminazione 02 03 R13 Requisito Resistenza meccanica 02 07 Pavimentazioni interne Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 07 01 Rivestimenti ceramici Pagina 6 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni 02 07 01 R02 Requisito Resistenza meccanica 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 03 01 02 Cabina 03 01 02 R02 Requisito Resistenza meccanica 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 03 01 03 R01 Requisito Attitudine al controllo della tenuta 03 01 04 Contrappeso 03 01 04 R01 Requisito Resistenza allo snervamento 03 01 05 Elevatore idraulico per interni ed esterni 03 01 05 R01 Requisito Attitudine al controllo della tenuta 03 01 05 R03 Requisito Resistenza a compressione 03 01 05 R04 Requisito Resistenza a trazione 03 01 07 Funi 03 01 07 R01 Requisito Resistenza meccanica 03 01 08 Guide cabina 03 01 08 R02 Requisito Resistenza meccanica 03 01 10 Limitat
116. le sigillature deteriorate mediante rimozione delle vecchie e sostituzione con sigillanti idonei Pagina 49 M anuale di M anutenzione Tinteggiature e decorazioni Unit Tecnologica 02 06 Rivestimenti interni La vasta gamma delle tinteggiature o pitture varia a secondo delle superficie e degli ambienti dove trovano utilizzazione Per gli ambienti interni di tipo rurale si possono distinguere le pitture a calce le pitture a colla le idropitture le pitture ad olio per gli ambienti di tipo urbano si possono distinguere le pitture alchidiche le idropitture acrilviniliche tempere per le tipologie industriali si hanno le idro pitture acriliche le pitture siliconiche le pitture epossidiche le pitture viniliche ecc Le decorazioni trovano il loro impiego particolarmente per gli elementi di finitura interna o comunque a vista La vasta gamma di materiali e di forme varia a secondo dell utilizzo e degli ambienti d impiego Possono essere elementi prefabbricati lapidei gessi laterizi ecc ANOMALIE RISCONTRABILI 02 06 02 A01 Bolle d aria 02 06 02 A02 Decolorazione 02 06 02 A03 Deposito superficiale 02 06 02 A04 Disgregazione 02 06 02 A05 Distacco 02 06 02 A06 Efflorescenze 02 06 02 A07 Erosione superficiale 02 06 02 A08 Fessurazioni 02 06 02 A09 Macchie e graffiti 02 06 02 A10 Mancanza 02 06 02 A11 Penetrazione di umidit 02 06 02 A12 Polverizzazione 02 06 02 A13 Rigonfiamento Pagina 50 M anuale di M anutenzione MANU
117. le strato non deve essere minore di 0 5 mm REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 01 05 RO1 Resistenza allo scollamento Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli strati intermedi della tubazione devono resistere allo scollamento per evitare i problemi di tenuta Livello minimo della prestazione Lo strato costituito da quello esterno di materiale plastico e da quello intermedio in alluminio vengono congiuntamente tirati con una velocit di 50 10 mm al minuto e alla temperatura di 23 2 C La resistenza minima opposta alla separazione deve rispettare le specifiche di produzione fissate dal fabbricante ANOMALIE RISCONTRABILI 02 01 05 A01 Alterazioni cromatiche 02 01 05 A02 Deformazione 02 01 05 A03 Difetti ai raccordi o alle connessioni 02 01 05 A04 Distacchi 02 01 05 A05 Errori di pendenza Pagina 26 M anuale di M anutenzione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 01 05 101 Pulizia Cadenza ogni 6 mesi Pulizia o eventuale sostituzione dei filtri dell impianto Pagina 27 M anuale di M anutenzione Impianto elettrico L impianto elettrico nel caso di edifici per civili abitazioni ha la funzione di addurre distribuire ed erogare energia elettrica Per potenze non superiori a 50 kW l ente erogatore fornisce l energia in bassa tensione mediante un gruppo di misura da quest ultimo parte una linea primaria che alimenta i vari quadri delle singole utenze Dal q
118. leggibili e facilmente comprensibili sia con il testo che con l aiuto di segnali o segni grafici Devono essere non lacerabili di materiale durevole disposti bene in vista redatti nella lingua del Paese in cui si trova l ascensore 0 se necessario in pi lingue Pagina 34 M anuale d Uso Fotocellule Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le fotocellule sono i dispositivi di sicurezza delle porte della cabina ascensore Il loro funzionamento basato sulla trasmissione di un raggio luminoso che parte da una fotocellula ed arriva alla fotocellula opposta quando questo fascio luminoso viene interrotto si attiva il circuito e si aziona il dispositivo ad esso collegato apertura e o chiusura porte Modalit di uso corretto Tutte le eventuali operazioni dopo aver tolto la tensione devono essere effettuate da personale qualificato e dotato di idonei dispositivi di protezione individuali quali guanti e scarpe isolanti Pagina 35 M anuale d Uso Funi Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le funi in acciaio o con catene di acciaio hanno il compito di sostenere le cabine i contrappesi o le masse di bilanciamento Modalit di uso corretto Il numero delle funi o catene deve essere minimo di due Le funi o catene devono essere indipendenti Il coefficiente di sicurezza delle funi di sospensione deve essere non minore di quello minimo previsto dalle norme Le estremit delle funi devono esse
119. lementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 02 01 01 R01 Requisito Attitudine al controllo della portata dei fluidi 02 01 01 R02 Requisito Comodit di uso e manovra 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 02 01 02 R01 Requisito Attitudine al controllo della portata dei fluidi 02 01 03 Miscelatori meccanici 02 01 03 R01 Requisito Attitudine al controllo della portata dei fluidi 02 01 04 Vasi igienici a sedile 02 01 04 R01 Requisito Attitudine al controllo della portata dei fluidi 02 01 04 R02 Requisito Comodit di uso e manovra 02 01 04 R03 Requisito Adattabilit delle finiture 02 02 Impianto elettrico Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 02 Impianto elettrico 02 02 R02 Requisito Attitudine al controllo delle dispersioni elettriche 02 02 01 Interruttori 02 02 01 R01 Requisito Comodit di uso e manovra 02 02 02 Prese e spine 02 02 02 R01 Requisito Comodit di uso e manovra 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 03 Impianto di illuminazione 02 03 R03 Requisito Attitudine al controllo delle dispersioni elettriche 02 03 R05 Requisito Comodit di uso e manovra 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 03 01 Ascensori e montacarichi 03 01 RO1 Requisito Affidabilit Pa
120. lla fune Pagina 64 M anuale di M anutenzione Elevatore idraulico per interni ed esterni Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Gli ascensori o elevatori definizione dell ultima direttiva comunitaria la Direttiva Ascensori del 29 giugno 1995 recepita in Italia con il D P R n 162 del 30 aprile 1999 possono essere oltre ad elettrici anche oleodinamici L ascensore oleodinamico generalmente composto principalmente dai seguenti elementi centralina idraulica cilindro e pistone cabina passeggeri quadro elettrico di manovra dispositivi di sicurezza quali paracadute e valvola di blocco La centralina idraulica fornisce l energia ad un fluido per mezzo di una pompa di tipo volumetrico e di una serie di valvole generalmente un olio con speciali additivi tale pompa muove il pistone permettendogli di fuoriuscire dal cilindro e sollevare la cabina REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 05 RO1 Attitudine al controllo della tenuta Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Il sistema idraulico dell ascensore deve essere adatto al fluido idraulico utilizzato ed essere progettato ed installato in modo da evitare ogni sollecitazione anormale Livello minimo della prestazione Le tubazioni rigide ed i loro accessori devono essere progettati in modo che sotto la pressione pari a 2 3 volte la pressione statica massima sia assicurato un coefficiente di sicurezza di almeno 1 7 rispetto
121. lla sospensione o da fune di sicurezza ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 13 A01 Anomalie delle valvole 03 01 13 A02 Anomalie delle molle 03 01 13 A03 Blocco del paracadute 03 01 13 A04 Usura delle ganasce MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 13 101 Regolazione Cadenza ogni 6 mesi Registrare i dispositivi del paracadute Pagina 82 M anuale di M anutenzione 03 01 13 102 Sostituzione ganasce Cadenza quando occorre Sostituire le ganasce quando usurate e non pi efficienti Pagina 83 M anuale di M anutenzione Paracadute a presa progressiva Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il paracadute a presa progressiva un dispositivo di sicurezza che interviene quando la cabina non si arresta per un malfunzionamento in questi casi interviene il paracadute nel senso della discesa che deve essere capace di arrestarla con carico eguale alla portata alla velocit di intervento del limitatore di velocit anche in caso di rottura degli organi di sospensione bloccandola sulle guide e di mantenerla in tale posizione REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 14 RO1 Efficienza Classe di Requisiti Funzionalit in emergenza Classe di Esigenza Funzionalit Il paracadute della cabina di un ascensore deve intervenire soltanto nel movimento di discesa della cabina Livello minimo della prestazione Il paracadute deve intervenire nel pi breve tempo possibile sia quando azionato
122. lmente le operazioni di riparazione La loro collocazione dovr rispettare le norme tecniche di settore 02 04 R02 Pulibilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli infissi devono consentire la rimozione di sporcizia depositi macchie ecc Livello minimo della prestazione Gli infissi devono essere accessibili e dimensionati in modo da consentire le operazioni di pulizia 02 04 R03 Sostituibilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli infissi dovranno essere realizzati e collocati in modo da consentire la loro sostituibilit e o la collocazione di parti ed elementi essi soggetti a guasti Livello minimo della prestazione Onde facilitare la sostituzione di intere parti ante telai ecc inoltre opportuno che l altezza e la larghezza di coordinazione degli infissi esterni verticali siano modulari e corrispondenti a quelle previste dalle norme UNI 7864 UNI 7866 UNI 7961 UNI 8861 UNI 8975 e UNI EN 12519 02 04 R04 Permeabilit all aria Classe di Requisiti Termici ed igrotermici Classe di Esigenza Benessere Gli infissi devono controllare il passaggio dell aria a protezione degli ambienti interni e permettere la giusta ventilazione Livello minimo della prestazione I livelli prestazionali variano in funzione delle classi della permeabilit all aria di riferimento a 100 Pa misurata in m3 hm3 e della pressione massima di prova misur
123. mata pi bassa delle funi di sospensione deve essere non inferiore a 12 nel caso di argani a frizione con tre o pi funi 16 nel caso di argani a frizione con due funi portanti 12 nel caso di argani a tamburo Le estremit di ogni catena devono essere fissate alla cabina al contrappeso o alla massa di bilanciamento ed ai punti fissi mediante idonei attacchi Il collegamento tra catene e attacco deve essere verificato e si deve avere una resistenza non inferiore all 80 del carico di rottura minimo della catena Il collegamento tra fune e attacco deve avere resistenza non inferiore all 80 del carico di rottura minimo della fune Il coefficiente di sicurezza delle catene di sospensione non deve essere inferiore a 10 ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 04 A01 Anomalie delle guide 03 01 04 A02 Difetti delle pulegge 03 01 04 A03 Mancanza di lubrificazione 03 01 04 A04 Snervamento delle funi Pagina 63 M anuale di M anutenzione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 04 101 Eguagliamento funi e catene Cadenza ogni mese Eseguire l eguagliamento delle funi e delle catene 03 01 04 102 Lubrificazione Cadenza ogni 2 mesi Effettuare una lubrificazione delle pulegge e o dei pignoni 03 01 04 103 Sostituzione delle funi Cadenza quando occorre Sostituire le funi quando i fili rotti che le costituiscono hanno raggiunto una sezione valutabile nel 10 della sezione metallica totale de
124. mergenza con apertura porte nel caso di mancanza di alimentazione limitatore di carico per gestire la portata massima dell impianto sistema di comunicazione per colloquio vocale fra passeggeri e centro di assistenza citofono luce di emergenza in caso di mancanza di alimentazione pulsante di allarme in cabina e di apertura porte L ascensore deve essere corredato di un libretto o un fascicolo sul quale siano riportate una parte tecnica in cui figurano la data della messa in servizio dell ascensore le caratteristiche principali dell ascensore e di quei componenti per le quali richiesta la verifica della conformit Inoltre il libretto d ascensore deve contenere i grafici che indicano la posizione dell ascensore nell edificio gli schemi elettrici e gli schemi idraulici redatti con le opportune simbologie la pressione statica massima le caratteristiche o il tipo del fluido idraulico Sul fascicolo che deve essere messo a disposizione delle persone che hanno l incarico della manutenzione vanno annotate le copie dei verbali dei controlli e delle visite con tutte le osservazioni L ascensore deve essere corredato di un manuale di istruzioni contenente tutte le informazioni per l uso normale dell ascensore e per le operazioni di soccorso in caso di guasti o anomalie nonch le precauzioni da prendere in caso di ascensori con vano di corsa chiuso parzialmente Tutte le targhe avvisi marcature e istruzioni per la manovra devono essere
125. mitato dal fondo della fossa dalle pareti e dal soffitto del vano Modalit di uso corretto Nelle parti di edificio ove il vano di corsa deve contribuire contro il propagarsi degli incendi il vano di corsa deve essere completamente chiuso da pareti pavimento e soffitto ciechi Sono ammesse solo le seguenti aperture accessi delle porte di piano accessi delle porte di ispezione o di soccorso del vano e degli sportelli di ispezione aperture di uscita di gas e fumi in caso di incendio aperture di ventilazione aperture necessarie per il funzionamento tra il vano di corsa ed il locale del macchinario o delle pulegge di rinvio aperture nella difesa di separazione tra ascensori Quando il vano di corsa non deve partecipare alla protezione dell edificio contro il propagarsi di un incendio per esempio nel caso di ascensori panoramici non necessario che il vano di corsa sia completamente chiuso purch sia garantita la sicurezza delle persone Il vano di corsa deve essere adibito solo al servizio dell ascensore e pertanto non deve contenere cavi o dispositivi ecc estranei al servizio dell ascensore Il vano di corsa deve essere munito di illuminazione elettrica installata stabilmente che assicuri un intensit di illuminazione di almeno 50 lux all altezza di 1 m sopra il tetto della cabina e sopra il pavimento della fossa del vano anche quando tutte le porte sono chiuse Questa illuminazione deve comprendere una lampada ad una dist
126. mma di Manutenzione Sottoprogramma degli Interventi 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 01 01 01 Serramenti in alluminio 01 01 01 104 Intervento Pulizia organi di movimentazione quando occorre 01 01 01 107 Intervento Pulizia vetri quando occorre 01 01 01 102 Intervento Pulizia delle guide di scorrimento ogni 6 mesi 01 01 01 105 Intervento Pulizia telai fissi ogni 6 mesi 01 01 01 108 Intervento Registrazione maniglia ogni 6 mesi 01 01 01 103 Intervento Pulizia guarnizioni di tenuta ogni 12 mesi 01 01 01 106 Intervento Pulizia telai mobili ogni 12 mesi 01 01 01 113 Intervento Ripristino ortogonalit telai mobili ogni 12 mesi 01 01 01 109 Intervento Regolazione guarnizioni di tenuta ogni 3 anni 01 01 01 110 Intervento Regolazione organi di movimentazione ogni 3 anni 01 01 01 111 Intervento Regolazione telai fissi ogni 3 anni 01 01 01 112 Intervento Ripristino fissaggi telai fissi ogni 3 anni 01 01 01 101 Intervento Lubrificazione serrature e cerniere ogni 6 anni 01 01 01 114 Intervento Sostituzione infisso ogni 30 anni Pagina 2 Programma di Manutenzione Sottoprogramma degli Interventi 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda
127. mpressi sotto un carico statico compreso tra 2 5 e 4 volte la massa della cabina pi la portata o la massa del contrappeso ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 01 A01 Difetti di compressione 03 01 01 A02 Difetti di lubrificazione 03 01 01 A03 Disallineamento MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 01 101 Sostituzione Cadenza quando occorre Sostituire gli ammortizzatori quando scarichi e non pi rispondenti alla normativa Pagina 58 M anuale di M anutenzione Cabina Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi La cabina dell impianto di ascensore quella parte dell impianto che adibita al trasporto di persone e o cose a secondo della classe dell ascensore REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 02 R01 Comodit di uso e manovra Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Le aperture del vano che consentono l accesso alla cabina devono presentare caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo della prestazione Le porte di piano devono avere altezza libera di accesso non inferiore a 2 m La larghezza libera di accesso delle porte di piano non deve superare per pi di 50 mm su ciascun lato la larghezza libera dell accesso della cabina Ogni accesso di piano deve avere una soglia con resistenza sufficiente a sopportare il passaggio dei carichi che possono essere introdotti nella cabina 03 01 02 R02 Resis
128. mprometterne la loro funzionalit Livello minimo della prestazione Gli infissi esterni verticali non devono presentare finiture superficiali eccessivamente rugose spigolose cedevoli n tanto meno fessurazioni o screpolature superiore al 10 delle superfici totali 04 01 R08 Resistenza agli urti Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli infissi dovranno essere in grado di sopportare urti definiti dall energia cinetica di urti tipo o convenzionali di corpi duri come di oggetti scagliati o molli come il peso di un corpo che cade che non debbono compromettere la stabilit degli stessi n provocare il distacco di elementi o frammenti pericolosi a carico degli utenti Livello minimo della prestazione Gli infissi esterni verticali ad esclusione degli elementi di tamponamento devono resistere all azione di urti esterni ed interni realizzati secondo con le modalit indicate di seguito Tipo di infisso Porta esterna Corpo d urto duro Massa del corpo Kg 0 5 Energia d urto applicata J faccia esterna 3 75 faccia interna 3 75 Corpo d urto molle M assa del corpo Kg 30 Energia d urto applicata J faccia esterna 240 faccia interna 240 Tipo di infisso Finestra Corpo d urto molle M assa del corpo Kg 50 Energia d urto applicata J faccia esterna 900 faccia interna 900 Tipo di infisso Portafinestra Corpo d urto molle M assa del corpo Kg 50 Ene
129. na che utilizza la vasca e in maniera da assicurare gli spazi di manovra e accostamento all apparecchio sanitario prescritti dal D M 14 6 1989 n 236 e cio un minimo di 140 cm misurati dal bordo vasca lato accesso per una lunghezza di almeno 80 cm la cassetta di scarico tipo zaino sar fissata al vaso con viti regolabili idonee e sar equipaggiata con rubinetto a galleggiante e tubazione di scarico per il risciacquo del vaso cui collegata la cassetta di scarico tipo alto sar fissata a parete previa verifica dell idoneit di questa a resistere all azione dei carichi sospesi e sar equipaggiata con rubinetto a galleggiante e tubazione di scarico per il risciacquo del vaso cui collegata la cassetta di scarico tipo ad incasso sar incassata a parete accertandone la possibilit di accesso per le operazioni di pulizia e manutenzione Sar inoltre equipaggiata con rubinetto a galleggiante e tubazione di scarico per il risciacquo del vaso cui collegata Pagina 9 M anuale d Uso Cassette di scarico a zaino Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Possono essere realizzate nei seguenti materiali porcellana sanitaria vitreus china mistura di argilla bianca caolino quarzo e feldspato l articolo viene smaltato a crudo e sottoposto a monocottura in forno fino a 1250 C lo smalto composto da caolino quarzo feldspato calcare ed opacizzato con silicato di zirconio o con ossido di s
130. namento evitare di aprire la morsettiera dove entrano ed escono i conduttori elettrici che consentono il collegamento tra il quadro e tutte le altre apparecchiature per evitare pericoli di folgorazione Tutte le eventuali operazioni dopo aver tolto la tensione devono essere effettuate da personale qualificato e dotato di idonei dispositivi di protezione individuali quali guanti e scarpe isolanti Nel locale dove installato il quadro deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione Pagina 46 M anuale d Uso Serrature Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le serrature delle porte di piano consentono di bloccare gli accessi in cabina in caso di necessit e sono gli elementi essenziali per la funzionalit e la sicurezza dell impianto ascensore Modalit di uso corretto Evitare l uso improprio dei comandi delle porte per evitare arresti indesiderati della cabina Le porte di piano devono avere dimensioni minime di 80 cm di larghezza e di 200 cm di altezza per consentire l ingresso all interno della cabina che deve avere un altezza minima non inferiore a 2 m Pagina 47 M anuale d Uso Vani corsa Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il vano corsa il volume entro il quale si spostano la cabina il contrappeso o la massa di bilanciamento Questo volume di norma materialmente deli
131. nazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 03 Impianto di illuminazione 02 03 R04 Requisito Accessibilit 02 03 R07 Requisito Identificabilit 02 03 R11 Requisito M ontabilit Smontabilit 02 04 Infissi interni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 04 Infissi interni 02 04 R01 Requisito Riparabilit 02 04 R02 Requisito Pulibilit 02 04 R03 Requisito Sostituibilit 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 03 01 17 Quadro di manovra 03 01 17 R02 Requisito Accessibilit 03 01 17 R03 Requisito Identificabilit Pagina 8 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 04 01 R01 Requisito Pulibilit 04 01 R02 Requisito Riparabilit Pagina 9 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Funzionalit d uso 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Codice E
132. ndo specifici limiti prestazionali per i singoli infissi ai fini del contenimento delle dispersioni opportuno comunque che i valori della trasmittanza termica unitaria U siano tali da contribuire al contenimento del coefficiente volumico di dispersione Cd riferito all intero edificio e quello dei singoli locali nei limiti previsti dalle leggi e normative vigenti 04 01 R06 Permeabilit all aria Classe di Requisiti Termici ed igrotermici Classe di Esigenza Benessere Gli infissi devono controllare il passaggio dell aria a protezione degli ambienti interni e permettere la giusta ventilazione Livello minimo della prestazione I livelli prestazionali variano in funzione delle classi della permeabilit all aria di riferimento a 100 Pa misurata in m3 hm2 e della pressione massima di prova misurata in Pa Qualora siano impiegati infissi esterni verticali dotati di tamponamento trasparente isolante con trasmittanza termica unitaria U lt 3 5 W m C la classe di permeabilit all aria non deve essere inferiore ad A2 secondo le norme UNI EN 1026 UNI EN 12519 e UNI EN 12207 04 01 R07 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Visivi Classe di Esigenza Aspetto Pagina 98 M anuale di M anutenzione Gli infissi devono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti e o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale Inoltre gli elementi dovranno combaciare tra di loro in modo idoneo senza co
133. ne 02 04 01 A13 Macchie 02 04 01 A14 Non ortogonalit 02 04 01 A15 Patina 02 04 01 A16 Perdita di lucentezza 02 04 01 A17 Perdita di materiale 02 04 01 A18 Perdita di trasparenza 02 04 01 A19 Scagliatura screpolatura 02 04 01 A20 Scollaggi della pellicola MANUTENZIONI ESEGUIBILI DALL UTENTE 02 04 01 101 Lubrificazione serrature cerniere Cadenza ogni 6 mesi Lubrificazione ed ingrassaggio delle serrature e cerniere con prodotti siliconici verifica del corretto funzionamento 02 04 01 102 Pulizia ante Cadenza quando occorre Pulizia delle ante con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale 02 04 01 103 Pulizia delle guide di scorrimento Cadenza ogni 6 mesi Pulizia dei residui organici che possono compromettere la funzionalit delle guide di scorrimento 02 04 01 104 Pulizia organi di movimentazione Cadenza quando occorre Pulizia degli organi di movimentazione tramite detergenti comuni 02 04 01 105 Pulizia telai Cadenza ogni 6 mesi Pulizia del telaio con prodotti detergenti non aggressivi idonei al tipo di materiale Pagina 41 M anuale di M anutenzione 02 04 01 106 Pulizia vetri Cadenza quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco e dei depositi superficiali con detergenti idonei 02 04 01 107 Registrazione maniglia Cadenza ogni 6 mesi Registrazione e lubrificazione della maniglia delle viti e degli accessori di manovra apertura chiusura MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA
134. nti portanti quali funi e catene e isolamento dell impianto elettrico ed efficienza dei collegamenti di terra Gli ascensori e montacarichi vanno sottoposti a verifiche periodiche da parte di uno dei seguenti soggetti Azienda Sanitaria Locale competente per territorio ispettorati del M inistero del Lavoro e organismi abilitati dalla legge L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 03 01 02 Cabina 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 03 01 04 Contrappeso 03 01 05 Elevatore idraulico per interni ed esterni 03 01 06 Fotocellule 03 01 07 Funi 03 01 08 Guide cabina 03 01 09 Interruttore di extracorsa 03 01 10 Limitatore di velocit 03 01 11 Macchinari elettromeccanici 03 01 12 Macchinari oleodinamici 03 01 13 Paracadute a presa istantanea 03 01 14 Paracadute a presa progressiva 03 01 15 Porte di piano 03 01 16 Pulsantiera 03 01 17 Quadro di manovra 03 01 18 Serrature 03 01 19 Vani corsa Pagina 29 M anuale d Uso Ammortizzatori della cabina Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Gli ammortizzatori sono installati all estremit inferiore del vano corsa al fine di ammortizzare il movimento della cabina che non si fosse fermata regolarmente Possono essere di vari tipi ammortizzatori ad accumulo di energia ammortizzatori con movimento di ritorno ammortizzato
135. ntrollo delle serrature Aggiornamento ogni 6 mesi 03 01 15 C03 Controllo Controllo maniglia Aggiornamento ogni 6 mesi 03 01 16 Pulsantiera 03 01 16 C01 Controllo Controllo generale Controllo a vista ogni 2 mesi 03 01 17 Quadro di manovra 03 01 17 C01 Controllo Controllo generale Aggiornamento ogni 6 mesi 03 01 17 C02 Controllo Verifica apparecchiature di taratura e controllo Aggiornamento ogni 6 mesi 03 01 18 Serrature 03 01 18 C01 Controllo Controllo generale Aggiornamento ogni 6 mesi 03 01 18 C02 Controllo Controllo maniglia Aggiornamento ogni 6 mesi 03 01 19 Vani corsa 03 01 19 C01 Controllo Controllo generale Ispezione ogni 6 mesi Pagina 6 Programma di Manutenzione Sottoprogramma dei Controlli 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 04 01 01 Porte antipanico 04 01 01 C01 Controllo Controllo certificazioni Controllo a vista quando occorre 04 01 01 C02 Controllo Controllo controbocchette Aggiornamento ogni mese 04 01 01 C03 Controllo Controllo degli spazi Controllo a vista ogni mese 04 01 01 C05 Controllo Controllo maniglione Controllo ogni mese 04 01 01 C07 Controllo Controllo ubicazione porte Controllo a vista ogni 6 mesi 04 01 01 C08 Controllo Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi 04 01 01 C04 Controllo Controllo delle serrature Controllo a
136. o contatti ausiliari per la segnalazione di aperto chiuso dell interruttore REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 02 01 R01 Comodit di uso e manovra Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Gli interruttori devono essere realizzati con materiali e componenti aventi caratteristiche di facilit di uso di funzionalit e di manovrabilit Livello minimo della prestazione In particolare l altezza di installazione dal piano di calpestio dei componenti deve essere compresa fra 0 40 e 1 40 m ad eccezione di quei componenti il cui azionamento avviene mediante comando a distanza ad esempio il telecomando a raggi infrarossi ANOMALIE RISCONTRABILI 02 02 01 A01 Anomalie dei contatti ausiliari 02 02 01 A02 Anomalie delle molle 02 02 01 A03 Anomalie degli sganciatori 02 02 01 A04 Corto circuiti 02 02 01 A05 Difetti agli interruttori 02 02 01 A06 Difetti di taratura Pagina 30 M anuale di M anutenzione 02 02 01 A07 Disconnessione dell alimentazione 02 02 01 A08 Surriscaldamento MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 02 01 101 Sostituzioni Cadenza quando occorre Sostituire quando usurate o non pi rispondenti alle norme parti degli interruttori quali placchette coperchi telai porta frutti apparecchi di protezione e di comando Pagina 31 M anuale di M anutenzione Prese e spine Unit Tecnologica 02 02 Impianto elettrico Le prese e le spine
137. o Modalit di uso corretto Controllare periodicamente l integrit delle superfici del rivestimento attraverso valutazioni visive mirate a riscontrare anomalie evidenti Comunque affinch tali controlli risultino efficaci affidarsi a personale tecnico con esperienza Pagina 24 M anuale d Uso Tinteggiature e decorazioni Unit Tecnologica 02 06 Rivestimenti interni La vasta gamma delle tinteggiature o pitture varia a secondo delle superficie e degli ambienti dove trovano utilizzazione Per gli ambienti interni di tipo rurale si possono distinguere le pitture a calce le pitture a colla le idropitture le pitture ad olio per gli ambienti di tipo urbano si possono distinguere le pitture alchidiche le idropitture acrilviniliche tempere per le tipologie industriali si hanno le idro pitture acriliche le pitture siliconiche le pitture epossidiche le pitture viniliche ecc Le decorazioni trovano il loro impiego particolarmente per gli elementi di finitura interna o comunque a vista La vasta gamma di materiali e di forme varia a secondo dell utilizzo e degli ambienti d impiego Possono essere elementi prefabbricati lapidei gessi laterizi ecc Modalit di uso corretto Controllare periodicamente l integrit delle superfici del rivestimento attraverso valutazioni visive mirate a riscontrare anomalie evidenti macchie disgregazioni superficiali rigonfiamenti distacco ecc Pagina 25 M anuale d Uso Pavimentazioni intern
138. odalit di uso corretto Tutte le eventuali operazioni dopo aver tolto la tensione devono essere effettuate con personale qualificato e dotato di idonei dispositivi di protezione individuali quali guanti e scarpe isolanti Evitare di smontare le lampade quando sono ancora calde una volta smontate le lampade esaurite queste vanno smaltite seguendo le prescrizioni fornite dalla normativa vigente e conservate in luoghi sicuri per evitare danni alle persone in caso di rottura del bulbo di vetro Pagina 18 M anuale d Uso Infissi Interni Gli infissi interni hanno per scopo quello di permettere il controllo della comunicazione tra gli spazi interni dell organismo edilizio In particolare l utilizzazione dei vari ambienti in modo da permettere o meno il passaggio di persone cose luce naturale ed aria tra i vari ambienti interni L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 04 01 Porte Pagina 19 M anuale d Uso Porte Unit Tecnologica 02 04 Infissi interni Le porte hanno funzione di razionalizzare l utilizzazione dei vari spazi in modo da regolare il passaggio di persone cose luce naturale ed aria fra ambienti adiacenti oltre che funzioni di ordine estetico e architettonico La presenza delle porte a secondo della posizione e delle dimensioni determina lo svolgimento delle varie attivit previste negli spazi di destinazione In commercio esiste un ampia gamma di tipologie diverse sia per materiale
139. olli Tipologia Frequenza Pagina 3 Programma di Manutenzione Sottoprogramma dei Controlli 02 04 01 Porte 02 04 01 C02 Controllo Controllo guide di scorrimento Controllo a vista ogni 6 mesi 02 04 01 C03 Controllo Controllo maniglia Controllo a vista ogni 6 mesi 02 04 01 C01 Controllo Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi 02 04 01 C04 Controllo Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 02 05 01 Tubazioni in polietilene 02 05 01 C01 Controllo Controllo generale Controllo a vista ogni 12 mesi 02 05 01 C02 Controllo Controllo tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi 02 06 Rivestimenti interni Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 02 06 01 Rivestimenti e prodotti ceramici 02 06 01 C01 Controllo Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi 02 06 02 Tinteggiature e decorazioni 02 06 02 C01 Controllo Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi 02 07 Pavimentazioni interne Codice Elementi M anutenibili Controlli Tipologia Frequenza 02 07 01 Rivestimenti ceramici 02 07 01 C01 Controllo Controllo generale delle parti a vista Controllo a vista ogni 12 mesi Pagina 4 Programma di Manutenz
140. ome classe 8 5 min Pressione di prova Pmax in Pa gt 600 Classificazione Metodo di prova A Exxx Metodo di prova B Specifiche Al di sopra di 600 Pa con cadenza di 150 Pa la durata di ciascuna fase deve essere di 50 min dopo 15 min a pressione zero e 5 min alle fasi susseguenti Note Il metodo A indicato per prodotti pienamente esposti il metodo B adatto per prodotti parzialmente protetti L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 04 01 01 Porte antipanico Pagina 100 M anuale di M anutenzione Porte antipanico Unit Tecnologica 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Le porte antipanico hanno la funzione di agevolare la fuga verso le porte esterne e o comunque verso spazi sicuri in casi di eventi particolari incendi terremoti emergenze ecc Le dimensioni ed i materiali sono normati secondo le prescrizioni in materia di sicurezza Esse sono dotate di elemento di manovra che regola lo sblocco delle ante definito maniglione antipanico Il dispositivo antipanico deve essere realizzato in modo da consentire lo sganciamento della porta nel momento in cui viene azionata la barra posta orizzontalmente sulla parte interna di essa Tra i diversi dispositivi in produzione vi sono i dispositivi antipanico con barra a spinta push bar e i dispositivi antipanico con barra a contatto touch bar ANOMALIE RISCONTRABILI 04 01 01 A01 Alterazione cromatica 04 01 01 A02
141. onamento delle porte e degli elementi di manovra Verificare che non vi siano ostacoli in prossimit di esse Provvedere alla lubrificazione di cerniere dispositivi di comando dei maniglioni Qualora sia previsto controllare l individuazione degli accessi rispetto ai piani di evacuazione e di sicurezza Pagina 51 INDICE M anuale d Uso 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni pag 3 01 01 Infissi esterni 4 01 01 01 Serramenti in alluminio 5 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili pag 6 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 7 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 8 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 10 02 01 03 Miscelatori meccanici 11 02 01 04 Vasi igienici a sedile 12 02 01 05 Tubazioni multistrato 13 02 02 Impianto elettrico 14 02 02 01 Interruttori 15 02 02 02 Prese e spine 16 02 03 Impianto di illuminazione 17 02 03 01 Lampade fluorescenti 18 02 04 Infissi interni 19 02 04 01 Porte 20 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue 21 02 05 01 Tubazioni in polietilene 22 02 06 Rivestimenti interni 23 02 06 01 Rivestimenti e prodotti ceramici 24 02 06 02 Tinteggiature e decorazioni 25 02 07 Pavimentazioni interne 26 02 07 01 Rivestimenti ceramici 27 03 Plesso centrale Ascensore pag 28 03 01 Ascensori e montacarichi 29 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 30 03 01 02 Cabina 31 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 32 03 01 04 Contrappeso 33 03
142. onenti degli impianti elettrici devono essere dotati di collegamenti equipotenziali con l impianto di terra dell edificio Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e nell ambito della dichiarazione di conformit prevista dall art 7 del D M 22 gennaio 2008 n 37 02 02 R03 Impermeabilit ai liquidi Classe di Requisiti Sicurezza d intervento Classe di Esigenza Sicurezza componenti degli impianti elettrici devono essere in grado di evitare il passaggio di fluidi liquidi per evitare alle persone qualsiasi pericolo di folgorazione per contatto diretto secondo quanto prescritto dalla normativa Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 02 R04 Isolamento elettrico Classe di Requisiti Protezione elettrica Pagina 28 M anuale di M anutenzione Classe di Esigenza Sicurezza Gli elementi costituenti l impianto elettrico devono essere in grado di resistere al passaggio di cariche elettriche senza perdere le proprie caratteristiche Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 02 R05 Limitazione dei rischi di intervento Classe di Requisiti Protezione dai rischi d intervento Classe di Esigenza Sicurezza Gli elementi costituenti l impianto elettrico devono essere in grado di consentire ispezioni manutenzioni e sostituzioni in modo agevole ed in ogni caso senza
143. ore di velocit 03 01 10 R02 Requisito Resistenza meccanica 03 01 12 Macchinari oleodinamici 03 01 12 R01 Requisito Attitudine al controllo della tenuta 03 01 12 R03 Requisito Resistenza a compressione 03 01 12 R04 Requisito Resistenza a trazione 03 01 15 Porte di piano 03 01 15 R02 Requisito Resistenza meccanica 03 01 18 Serrature 03 01 18 R02 Requisito Resistenza meccanica 03 01 19 Vani corsa 03 01 19 R02 Requisito Resistenza meccanica 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 04 01 Impianto di sicurezza e antincendio 04 01 R08 Requisito Resistenza agli urti 04 01 R09 Requisito Resistenza al vento Pagina 7 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Facilit d intervento 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 01 01 Infissi esterni 01 01 R05 Requisito Pulibilit 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 02 Impianto elettrico Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 02 Impianto elettrico 02 02 R06 Requisito M ontabilit Smontabilit 02 03 Impianto di illumi
144. ositivi paracadute devono essere preferibilmente posti nella parte bassa della cabina Il paracadute della cabina di un ascensore ad azione indiretta e quello di una massa di bilanciamento devono intervenire solo nel movimento di discesa della cabina Lo sblocco del paracadute dopo che lo stesso intervenuto deve richiedere l intervento di una persona competente il ritorno automatico in posizione normale del paracadute della cabina o della massa di bilanciamento deve potersi effettuare soltanto spostando la cabina o la massa di bilanciamento verso l alto Pagina 43 M anuale d Uso Porte di piano Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le porte di piano consentono ai passeggeri di entrare in cabina e sono gli elementi essenziali per la funzionalit e la sicurezza dell impianto ascensore Negli impianti moderni le porte di piano sono collegate a quelle della cabina vengono azionate da un motore installato sul tetto della cabina Modalit di uso corretto Evitare l uso improprio dei comandi delle porte per evitare arresti indesiderati della cabina Le porte di piano devono avere dimensioni minime di 80 cm di larghezza e di 200 cm di altezza per consentire l ingresso all interno della cabina che deve avere un altezza minima non inferiore a 2 m Pagina 44 M anuale d Uso Pulsantiera Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi La pulsantiera o quadro dei bottoni di comando della cabina e dei vari piani
145. previsti in sede di progetto 02 03 R13 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli impianti di illuminazione devono essere realizzati con materiali in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 03 R14 Stabilit chimico reattiva Classe di Requisiti Protezione dagli agenti chimici ed organici Classe di Esigenza Sicurezza L impianto di illuminazione deve essere realizzato con materiali in grado di mantenere inalterate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili Pagina 35 M anuale di M anutenzione 02 03 01 Lampade fluorescenti Pagina 36 M anuale di M anutenzione Lampade fluorescenti Unit Tecnologica 02 03 Impianto di illuminazione Durano mediamente pi di quelle a incandescenza e adoperando alimentatori adatti hanno un ottima efficienza luminosa fino a 100 lumen watt L interno della lampada ricoperto da uno strato di polvere fluorescente cui viene aggiunto mercurio a bassa pressione La radiazione visibile determinata dall emissione di radiazioni ultraviolette del mercurio emesse appena la lampada in
146. quisiti Protezione dai rischi d intervento 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 02 Impianto elettrico Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 02 Impianto elettrico 02 02 R05 Requisito Limitazione dei rischi di intervento 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 03 Impianto di illuminazione 02 03 R10 Requisito Limitazione dei rischi di intervento Pagina 15 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Protezione elettrica 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 02 Impianto elettrico Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 02 Impianto elettrico 02 02 R04 Requisito Isolamento elettrico 02 03 Impianto di illuminazione Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 03 Impianto di illuminazione 02 03 R09 Requisito Isolamento elettrico 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 03 01 Ascensori e montacarichi 03 01 R02 Requisito Isolamento elettrico 03 01 09 Interruttore di extracorsa 03 01 09 R01 Requisito Attitudine al controllo delle dispersioni elettriche 03 01 17 Quadro di manovra 03 01
147. re fissate alla cabina al contrappeso o alla massa di bilanciamento ed ai punti fissi mediante testa fusa autoserraggio capicorda a cavallotto con almeno tre morsetti appropriati capicorda a cuneo manicotto pressato o altro sistema che presenti sicurezza equivalente Quando i fili rotti abbiano una sezione maggiore del 10 della sezione metallica totale della fune indipendentemente dal numero dei trefoli costituenti la fune stessa le funi debbono essere sostituite Pagina 36 M anuale d Uso Guide cabina Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Le guide della cabina vengono normalmente realizzate in barre di acciaio trafilato a freddo con sezione a T che vengono installate verticalmente lungo il vano ascensore Lungo queste guide scorre l arcata che la struttura alla quale fissata direttamente la cabina l arcata per mezzo di pattini che possono essere del tipo strisciante o a ruota scorre sulle guide Modalit di uso corretto Pulire da depositi di grasso polvere o altro materiale le guide per consentire il corretto scorrimento della cabina ascensore Nel caso si verificassero movimenti bruschi della cabina contattare il responsabile della manutenzione dell impianto Pagina 37 M anuale d Uso Interruttore di extracorsa Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi L interruttore di extracorsa un dispositivo elettrico di sicurezza che quando azionato deve fermare il macchinario e tenerlo fermo
148. rete di 7 cm se in canalina 4 cm se da torretta 100 120 cm nei locali di lavoro comandi luce sono posizionati in genere a livello maniglie porte Pagina 16 M anuale d Uso Impianto di illuminazione L impianto di illuminazione consente di creare condizioni di visibilit negli ambienti L impianto di illuminazione deve consentire nel rispetto del risparmio energetico livello ed uniformit di illuminamento limitazione dell abbagliamento direzionalit della luce colore e resa della luce L impianto di illuminazione costituito generalmente da lampade ad incandescenza lampade fluorescenti lampade alogene lampade compatte lampade a scariche lampade a ioduri metallici lampade a vapore di mercurio lampade a vapore di sodio e pali per il sostegno dei corpi illuminanti L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 03 01 Lampade fluorescenti Pagina 17 M anuale d Uso Lampade fluorescenti Unit Tecnologica 02 03 Impianto di illuminazione Durano mediamente pi di quelle a incandescenza e adoperando alimentatori adatti hanno un ottima efficienza luminosa fino a 100 lumen watt L interno della lampada ricoperto da uno strato di polvere fluorescente cui viene aggiunto mercurio a bassa pressione La radiazione visibile determinata dall emissione di radiazioni ultraviolette del mercurio emesse appena la lampada inserita in rete che reagiscono con lo strato fluorescente M
149. rgia d urto applicata J faccia esterna 700 faccia interna 700 Tipo di infisso Facciata continua Corpo d urto duro Massa del corpo Kg 1 Energia d urto applicata J faccia esterna 6 faccia interna Tipo di infisso Elementi pieni Corpo d urto molle Massa del corpo Kg 50 Energia d urto applicata J faccia esterna 700 faccia interna 04 01 R09 Resistenza al vento Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Gli infissi debbono resistere alle azioni e depressioni del vento in modo da garantire la sicurezza degli utenti e assicurare la durata e la funzionalit nel tempo Inoltre essi devono sopportare l azione del vento senza compromettere la funzionalit degli elementi che li costituiscono Livello minimo della prestazione I livelli minimi variano in funzione di prove di laboratorio basate nella misurazione della differenza di pressioni riprodotte convenzionalmente in condizioni di sovrappressione e in depressione secondo la UNI EN 12210 e UNI EN 12211 04 01 R10 Tenuta all acqua Classe di Requisiti Termici ed igrotermici Pagina 99 M anuale di M anutenzione Classe di Esigenza Benessere Gli infissi devono essere realizzati in modo da impedire o comunque limitare alle acque meteoriche o di altra origine di penetrare negli ambienti interni Livello minimo della prestazione I livelli minimi sono individuabili attraverso l identificazione della classe di t
150. sa deve richiudersi automaticamente quando la cabina abbandona la zona di azionamento Gli interruttori di extracorsa devono nel caso di ascensori ad argano agganciato interrompere direttamente mediante separazione meccanica positiva i circuiti che alimentano il motore ed il freno nel caso di ascensori a frizione ad una o due velocit interrompere direttamente mediante separazione meccanica positiva i circuiti che alimentano il motore ed il freno oppure aprire mediante un dispositivo elettrico di sicurezza il circuito che alimenta direttamente le bobine dei due contattori nel caso di ascensori a tensione variabile o a variazione continua di velocit assicurare rapidamente l arresto del macchinario e cio nel tempo pi breve compatibile con il sistema REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 09 RO1 Attitudine al controllo delle dispersioni elettriche Classe di Requisiti Protezione elettrica Classe di Esigenza Sicurezza Gli interruttori di extracorsa devono essere protetti da un morsetto di terra contro la formazione di cariche positive che deve essere collegato direttamente ad un conduttore di terra Livello minimo della prestazione L apparecchiatura elettrica deve funzionare in modo sicuro nell ambiente e nelle condizioni di lavoro specificate ed alle caratteristiche e tolleranze di alimentazione elettrica dichiarate tenendo conto delle disfunzioni prevedibili ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 09 AO1 Corto circuiti 0
151. serita in rete che reagiscono con lo strato fluorescente ANOMALIE RISCONTRABILI 02 03 01 A01 Abbassamento livello di illuminazione 02 03 01 A02 Avarie 02 03 01 A03 Difetti agli interruttori MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 03 01 101 Sostituzione delle lampade Cadenza ogni 40 mesi Sostituzione delle lampade e dei relativi elementi accessori secondo la durata di vita media delle lampade fornite dal produttore Nel caso delle lampade fluorescenti si prevede una durata di vita media pari a 7500 h sottoposta a tre ore consecutive di accensione Ipotizzando pertanto un uso giornaliero di 6 ore dovr prevedersi la sostituzione della lampada circa ogni 40 mesi Pagina 37 M anuale di M anutenzione Infissi Interni Gli infissi interni hanno per scopo quello di permettere il controllo della comunicazione tra gli spazi interni dell organismo edilizio In particolare l utilizzazione dei vari ambienti in modo da permettere o meno il passaggio di persone cose luce naturale ed aria tra i vari ambienti interni REQUISITI E PRESTAZIONI UT 02 04 RO1 Riparabilit Classe di Requisiti Facilit d intervento Classe di Esigenza Funzionalit Gli infissi dovranno essere collocati in modo da consentire il ripristino dell integrit la funzionalit e l efficienza di parti ed elementi soggetti a guasti Livello minimo della prestazione Gli infissi devono essere accessibili in modo da consentire agevo
152. sione Pagina 77 M anuale di M anutenzione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 11 101 Lubrificazione Cadenza ogni mese Effettuare una lubrificazione del paracadute e del limitatore di velocit 03 01 11 102 Sostituzione Cadenza quando occorre Sostituire quando usurate le apparecchiature elettromeccaniche Pagina 78 M anuale di M anutenzione M acchinari oleodinamici Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Sono gli organi motori che assicurano il movimento e l arresto dell ascensore macchinari oleodinamici basano il loro funzionamento su due metodi di azionamento ad azione diretta o ad azione indiretta Se per sollevare la cabina si usano pi gruppi cilindro pistone essi devono essere interconnessi idraulicamente per assicurare la parit delle pressioni REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 12 RO1 Attitudine al controllo della tenuta Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le tubazioni ed i relativi accessori del sistema idraulico di un ascensore devono essere adatti al fluido idraulico utilizzato ed essere progettati ed installati in modo da evitare ogni sollecitazione anormale Livello minimo della prestazione Le tubazioni rigide ed i loro accessori devono essere progettati in modo che sotto la pressione pari a 2 3 volte la pressione statica massima sia assicurato un coefficiente di sicurezza di almeno 1 7 rispetto al limite convenz
153. sono quei dispositivi per mezzo dei quali gli utenti danno i comandi all ascensore Il funzionamento di detti dispositivi basato su un circuito che viene chiuso quando viene premuto un pulsante e questo comando viene trasmesso al sistema di manovra dell ascensore Modalit di uso corretto Gli utenti devono evitare urti o manovre violente sulle pulsantiere per evitare malfunzionamenti In caso di cattivo funzionamenti dei comandi evitare di aprire la pulsantiera e rivolgersi al personale addetto alla manutenzione inoltre gli utenti devono segnalare eventuali anomalie delle spie di segnalazione presenti sulle pulsantiere della cabina o di quelle di piano Pagina 45 M anuale d Uso Quadro di manovra Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il quadro di manovra riceve i comandi degli utenti espressi mediante le pulsantiere di piano e della cabina e consente il funzionamento dell ascensore Generalmente questo dispositivo installato nel locale dove sono alloggiate le macchine dell ascensore ed alimenta il motore dell impianto nella direzione voluta e fino al piano desiderato dopo aver verificato che tutte le porte di piano siano chiuse quadri di manovra sono nella maggior parte dei casi composti da una morsettiera degli ingressi e delle uscite dei vari collegamenti almeno due contattori teleruttori di manovra un gruppo di relais un trasformatore Modalit di uso corretto Nel caso di cattivo funzio
154. sporto verticali ovvero l insieme degli elementi tecnici aventi la funzione di trasportare persone e o cose Generalmente sono costituiti da un apparecchio elevatore da una cabina le cui dimensioni consentono il passaggio delle persone che scorre lungo delle guide verticali o inclinate al massimo di 15 rispetto alla verticale Gli ascensori sono classificati in classi classe adibiti al trasporto di persone classe Il adibiti al trasporto di persone ma che possono trasportare anche merci classe III adibiti al trasporto di letti detti anche montalettighe classe IV adibiti al trasporto di merci accompagnate da persone classe V adibiti al trasporto esclusivo di cose Il manutentore l unico responsabile dell impianto e pertanto deve effettuare le seguenti verifiche annotandone i risultati sull apposito libretto dell impianto integrit ed efficienza di tutti i dispositivi dell impianto quali limitatori paracadute ecc elementi portanti quali funi e catene e isolamento dell impianto elettrico ed efficienza dei collegamenti di terra Gli ascensori e montacarichi vanno sottoposti a verifiche periodiche da parte di uno dei seguenti soggetti Azienda Sanitaria Locale competente per territorio ispettorati del M inistero del Lavoro e organismi abilitati dalla legge REQUISITI E PRESTAZIONI UT 03 01 RO1 Affidabilit Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Gli elementi costituenti gli
155. stica industriale ecc Le varie tipologie si differenziano per aspetti quali materie prime e composizione dell impasto caratteristiche tecniche prestazionali tipo di finitura superficiale ciclo tecnologico di produzione tipo di formatura colore Tra i tipi pi diffusi di rivestimenti ceramici presenti sul mercato in tutti i formati dimensioni spessori ecc con giunti aperti o chiusi e con o meno fughe troviamo cotto cottoforte monocottura rossa monocottura chiara monocotture speciali gres rosso gres ceramico e klinker La posa pu essere eseguita mediante l utilizzo di malte o di colle Modalit di uso corretto Per i rivestimenti ceramici la scelta del prodotto va fatta in funzione dell ambiente di destinazione Inoltre altrettanto rilevante risulta la posa in opera che preferibile affidare ad imprese specializzate del settore La manutenzione quindi varia a secondo del prodotto In genere la pulibilit delle piastrelle maggiore se maggiore la compattezza e l impermeabilit Allo stesso modo le piastrelle smaltate a differenza di quelle non smaltate saranno pi pulibili Con il tempo l usura tende alla formazione di microporosit superficiali compromettendo le caratteristiche di pulibilit Per ambienti pubblici ed industriale consigliabile l impiego di rivestimenti ceramici non smaltati a basso assorbimento d acqua antisdrucciolo e con superfici con rilievi Importante che dalla posa tr
156. t motorie il locale deve avere una superficie in pianta di almeno 180 x 180 cm ed il vaso sar posizionato ad almeno 40 cm dalla parete laterale con il bordo superiore a non pi di 50 cm dal pavimento e con il bordo anteriore ad almeno 75 cm dalla parete posteriore il vaso sar collegato alla cassetta di risciacquo ed alla colonna di scarico delle acque reflue infine sar dotato di sedile coprivamo realizzato in materiale a bassa conduttivit termica il bidet sar posizionato secondo le stesse prescrizioni indicate per il vaso igienico sar dotati di idonea rubinetteria sifone e tubazione di scarico acque il lavabo sar posizionato a 5 cm dalla vasca a 10 cm dal vaso e dal bidet a 15 cm dalla parete e dovr avere uno spazio frontale libero da ostacoli di almeno 55 cm nel caso che il lavabo debba essere utilizzato da persone con ridotte capacit motorie il lavabo sar posizionato con il bordo superiore a non pi di 80 cm dal pavimento e con uno spazio frontale libero da ostacoli di almeno 80 cm il piatto doccia sar installato in maniera da evitare qualsiasi ristagno d acqua a scarico aperto al suo interno e rendere agevole la pulizia di tutte le parti Prima del montaggio bisogner impermeabilizzare il pavimento con una guaina bituminosa armata sistemata aderente al massetto del solaio e verticalmente lungo le pareti perimetrali Il lato di accesso al piatto doccia deve avere uno spazio libero di almeno 55 cm da qualsiasi osta
157. tagno il materiale ottenuto ha una buona resistenza agli urti e consente un bassissimo assorbimento dell acqua gr s fine porcellanato fire clay mistura di argilla cotta argilla refrattaria e quarzo l articolo viene smaltato a crudo e sottoposto a monocottura in forno fino a 1250 C il materiale caratterizzato da un assorbimento dell acqua relativamente alto resina metacrilica amalgama sintetico che si ricava dalla polimerizzazione del metacrilicato con derivati degli acidi acrilico e metacrilico con altre quantit minime di copolimeri la resina ha il vantaggio di assorbire minimamente l acqua di avere bassa conducibilit al calore e quindi capacit di trattenerlo gli apparecchi sanitari realizzati in resina risultano di peso molto ridotto Modalit di uso corretto Evitare manovre false e violente per evitare danneggiamenti Non forzare o tentare di ruotare in senso inverso i dispositivi di comando quali rubinetti e o valvole Controllare lo stato della tenuta dei flessibili e verificare l integrit delle parti a vista Pagina 10 M anuale d Uso Miscelatori meccanici Unit Tecnologica 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda I miscelatori meccanici consentono di mantenere la temperatura del fluido alla temperatura impostata Il funzionamento di questi dispositivi avviene per mezzo di un bulbo o cartuccia termostatica che pu funzionare secondo due principi differenti dilatazione per mezzo di
158. talmente dovr avere uno spazio libero di almeno 100 cm da qualsiasi ostacolo fisso il lavatoio dovr essere collocato su mensole di sostegno fissate a parete verificando prima l idoneit della stessa a Pagina 8 M anuale d Uso resistere all azione dei carichi sospesi Frontalmente dovr avere uno spazio libero di almeno 55 cm da qualsiasi ostacolo fisso il lavabo reclinabile per disabili dovr essere collocato su mensole pneumatiche di sostegno fissate a parete verificando prima l idoneit della stessa a resistere all azione dei carichi sospesi Dovr inoltre essere posizionato in maniera da assicurare gli spazi di manovra e accostamento all apparecchio sanitario prescritti dal D M 14 6 1989 n 236 e cio un minimo di 80 cm dal bordo anteriore del lavabo piano superiore ad un massimo di 80 cm dal pavimento sifone incassato o accostato a parete la vasca da bagno a sedile per disabili dovr essere installata in modo da evitare infiltrazioni d acqua lungo le pareti a cui addossata impedire ristagni d acqua al suo interno a scarico aperto e rendere agevole la pulizia di tutte le sue parti Prima del montaggio bisogner impermeabilizzare il pavimento con una guaina bituminosa armata sistemata aderente al massetto del solaio e verticalmente lungo le pareti perimetrali La vasca da bagno a sedile dovr essere collocata in una posizione tale da consentire l avvicinamento su tre lati per agevolare interventi di assistenza alla perso
159. tenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le porte con i loro dispositivi di blocco devono essere in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l azione di determinate sollecitazioni Livello minimo della prestazione La resistenza meccanica delle porte e dei relativi dispositivi di blocco viene determinata eseguendo una prova di resistenza secondo le modalit indicate dalle norme Tale prova prevede che applicando una forza di 300 N perpendicolare all anta le porte resistano senza manifestare alcuna deformazione permanente resistano senza subire una deformazione elastica maggiore di 15 mm Particolari accorgimenti devono essere adoperati se le ante delle porte sono costituite da vetro in modo che le forze possono essere applicate senza danneggiare il vetro ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 02 A01 Difetti ai meccanismi di leveraggio Pagina 59 M anuale di M anutenzione 03 01 02 A02 Difetti di lubrificazione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 02 101 Lubrificazione meccanismi di leveraggio Cadenza ogni mese Effettuare una lubrificazione delle serrature dei sistemi di bloccaggio e leveraggio delle porte degli interruttori di fine corsa e di piano 03 01 02 102 Pulizia pavimento e pareti della cabina Cadenza ogni mese Effettuare una pulizia del pavimento delle pareti degli specchi se presenti utili
160. ti tecnici aventi funzione di eliminare le acque usate e di scarico dell impianto idrico sanitario e convogliarle verso le reti esterne di smaltimento Gli elementi dell impianto di smaltimento delle acque reflue devono essere autopulibili per assicurare la funzionalit dell impianto evitando la formazione di depositi sul fondo dei condotti e sulle pareti delle tubazioni AI fine di concorre ad assicurare i livelli prestazionali imposti dalla normativa per il controllo del rumore opportuno dimensionare le tubazioni di trasporto dei fluidi in modo che la velocit di tali fluidi non superi i limiti imposti dalla normativa L Unit Tecnologica composta dai seguenti Elementi Manutenibili 02 05 01 Tubazioni in polietilene Pagina 21 M anuale d Uso Tubazioni in polietilene Unit Tecnologica 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue Le tubazioni dell impianto di smaltimento delle acque provvedono allo sversamento dell acqua nei collettori fognari o nelle vasche di accumulo se presenti Possono essere realizzate in polietilene Il polietilene si forma dalla polimerizzazione dell etilene e per gli acquedotti e le fognature se ne usa il tipo ad alta densit Grazie alla sua perfetta impermeabilit si adopera nelle condutture subacquee e per la sua flessibilit si utilizza nei sifoni Di solito l aggiunta di nerofumo e di stabilizzatori preserva i materiali in PE dall invecchiamento e dalle alterazioni provocate dalla luce e dal calor
161. tico che si ricava dalla polimerizzazione del metacrilicato con derivati degli acidi acrilico e metacrilico con altre quantit minime di copolimeri la resina ha il vantaggio di assorbire minimamente l acqua di avere bassa conducibilit al calore e quindi capacit di trattenerlo gli apparecchi sanitari realizzati in resina risultano di peso molto ridotto REQUISITI E PRESTAZIONI EM 02 01 02 R01 Attitudine al controllo della portata dei fluidi Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Le cassette di scarico devono garantire valori minimi di portata dei fluidi per un corretto funzionamento dell impianto Livello minimo della prestazione Facendo funzionare contemporaneamente tutte le bocche di erogazione dell acqua fredda previste in fase di calcolo per almeno 30 minuti consecutivi la portata di ogni bocca deve rimanere invariata e pari a quella di progetto con una tolleranza del 10 ANOMALIE RISCONTRABILI 02 01 02 A01 Anomalie del galleggiante 02 01 02 A02 Corrosione 02 01 02 A03 Difetti ai flessibili 02 01 02 A04 Difetti dei comandi Pagina 19 M anuale di M anutenzione 02 01 02 A05 Interruzione del fluido di alimentazione 02 01 02 A06 Scheggiature MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 02 01 02 101 Rimozione calcare Cadenza ogni 6 mesi Rimozione del calcare eventualmente depositato mediante l utilizzazione di prodotti chimici 02 01 02 102 Riprist
162. tile al movimento di un anta dalla posizione di chiusura a quella di apertura e viceversa con organo di manovra non bloccato deve essere contenuta entro limiti F lt 100 N E Infissi con apertura a fisarmonica Sforzi per le operazioni di chiusura e di apertura degli organi di manovra Le grandezze applicate sugli organi di manovra per le operazioni di chiusura e apertura identificate nella forza F e il momento M devono essere contenute entro i limiti F lt 100 N e M lt 10Nm Sforzi per le operazioni di messa in movimento delle ante La forza F da applicare con azione parallela al piano dell infisso utile al movimento di un anta chiusa con organo di manovra non bloccato deve essere contenuta entro limiti F lt 80 N Sforzi per le operazioni di spostamento delle ante La forza F utile al movimento di un anta dalla posizione di chiusura a quella di apertura e viceversa con organo di manovra non bloccato deve essere contenuta entro limiti F lt 80 N per anta di finestra e F lt 120 N per anta di porta o portafinestra F Dispositivi di sollevamento dispositivi di movimentazione e sollevamento di persiane o avvolgibili devono essere realizzati in modo da assicurare che la forza manuale necessaria per il sollevamento degli stessi tramite corde e o cinghie non vada oltre il valore di 150 N 01 01 R12 Resistenza all acqua Classe di Requisiti Protezione dagli agenti chimici ed organici Classe di Esigenza Sicurezza
163. tri Cadenza quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco e dei depositi superficiali con detergenti idonei 04 01 01 106 Registrazione maniglione Cadenza ogni 6 mesi Registrazione maniglione antipanico e lubrificazione degli accessori di manovra apertura chiusura 04 01 01 109 Rimozione ostacoli spazi Cadenza quando occorre Rimozione di eventuali ostacoli in prossimit degli spazi interessati dalle porte antipanico o in prossimit di esse 04 01 01 110 Verifica funzionamento Cadenza ogni 6 mesi Verifica del corretto funzionamento di apertura chiusura mediante prova manuale 04 01 01 111 Pulizia guarnizioni di tenuta Cadenza ogni 12 mesi Pulizia dei residui e depositi che ne possono pregiudicare il buon funzionamento con detergenti non aggressivi MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 04 01 01 107 Regolazione controtelai Cadenza ogni 12 mesi Regolazione del fissaggio dei controtelai alle pareti 04 01 01 108 Regolazione telai Cadenza ogni 12 mesi Regolazione del fissaggio dei telai ai controtelai 04 01 01 112 Regolazione guarnizioni di tenuta Cadenza ogni 3 anni Regolazione e riposizionamento delle guarnizioni di tenuta 04 01 01 113 Regolazione organi di movimentazione Cadenza ogni 3 anni Regolazione delle cerniere e della perfetta chiusura dell anta col telaio fisso Riposizionamento tramite scorrimento nelle apposite sedi delle cerniere Pagina 103 M an
164. tuito dai seguenti elementi tecnici allacciamenti che hanno la funzione di collegare la rete principale acquedotto alle reti idriche d utenza macchine idrauliche che hanno la funzione di controllare sia le caratteristiche fisico chimiche microbiologiche ecc dell acqua da erogare sia le condizioni di pressione per la distribuzione in rete accumuli che assicurano una riserva idrica adeguata alle necessit degli utenti consentendo il corretto funzionamento delle macchine idrauliche e o dei riscaldatori riscaldatori che hanno la funzione di elevare la temperatura dell acqua fredda per consentire di soddisfare le necessit degli utenti reti di distribuzione acqua fredda e o calda aventi la funzione di trasportare l acqua fino ai terminali di erogazione reti di ricircolo dell acqua calda che hanno la funzione di mantenere in costante circolazione l acqua calda in modo da assicurarne l erogazione alla temperatura desiderata apparecchi sanitari e rubinetteria che consentono agli utenti di utilizzare acqua calda e o fredda per soddisfare le proprie esigenze REQUISITI E PRESTAZIONI UT 02 01 RO1 Regolarit delle finiture Classe di Requisiti Adattabilit delle finiture Classe di Esigenza Fruibilit Gli elementi dell impianto idrico sanitario devono essere realizzati nel rispetto della regola d arte e devono presentare finiture superficiali integre Livello minimo della prestazione Tutte le superfici devono
165. uadro di zona parte la linea secondaria che deve essere sezionata nel caso di edifici per civili abitazioni in modo da avere una linea per le utenze di illuminazione e l altra per le utenze a maggiore assorbimento ed evitare cos che salti tutto l impianto in caso di corti circuiti La distribuzione principale dell energia avviene con cavi posizionati in apposite canalette la distribuzione secondaria avviene con conduttori inseriti in apposite guaine di protezione di diverso colore il giallo verde per la messa a terra il blu per il neutro il marrone grigio per la fase L impianto deve essere progettato secondo le norme CEI vigenti per assicurare una adeguata protezione REQUISITI E PRESTAZIONI UT 02 02 RO1 Attitudine al controllo della condensazione interstiziale Classe di Requisiti Sicurezza d intervento Classe di Esigenza Sicurezza componenti degli impianti elettrici capaci di condurre elettricit devono essere in grado di evitare la formazione di acqua di condensa per evitare alle persone qualsiasi pericolo di folgorazioni per contatto diretto secondo quanto prescritto dalla norma tecnica Livello minimo della prestazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 02 02 R02 Attitudine al controllo delle dispersioni elettriche Classe di Requisiti Funzionalit d uso Classe di Esigenza Funzionalit Per evitare qualsiasi pericolo di folgorazione alle persone causato da un contatto diretto i comp
166. uale di M anutenzione 04 01 01 114 Sostituzione infisso Cadenza ogni 30 anni Sostituzione dell infisso e del controtelaio mediante smontaggio e posa del nuovo serramento mediante l impiego di tecniche di fissaggio di regolazione e sigillature specifiche al tipo di infisso Pagina 104 INDICE M anuale di M anutenzione 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni pag 3 01 01 Infissi esterni 4 01 01 01 Serramenti in alluminio 10 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili pag 13 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 14 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 16 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 19 02 01 03 Miscelatori meccanici 21 02 01 04 Vasi igienici a sedile 23 02 01 05 Tubazioni multistrato 26 02 02 Impianto elettrico 28 02 02 01 Interruttori 30 02 02 02 Prese e spine 32 02 03 Impianto di illuminazione 33 02 03 01 Lampade fluorescenti 37 02 04 Infissi interni 38 02 04 01 Porte 40 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue 43 02 05 01 Tubazioni in polietilene 44 02 06 Rivestimenti interni 46 02 06 01 Rivestimenti e prodotti ceramici 48 02 06 02 Tinteggiature e decorazioni 50 02 07 Pavimentazioni interne 52 02 07 01 Rivestimenti ceramici 53 03 Plesso centrale Ascensore pag 55 03 01 Ascensori e montacarichi 56 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 58 03 01 02 Cabina 59 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 61 03 01 04 Contrappeso 63 03 01 05
167. uisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le superfici esposte della rubinetteria e degli apparecchi sanitari devono essere protette dagli attacchi derivanti da fenomeni di corrosione Livello minimo della prestazione Durante l esame le superfici esposte non dovrebbero mostrare nessuno dei difetti descritti nel prospetto 1 della norma UNI EN 248 ad eccezione di riflessi giallognoli o azzurrognoli 02 01 01 R05 Resistenza meccanica Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Il regolatore di getto quando viene esposto alternativamente ad acqua calda e fredda non deve deformarsi deve funzionare correttamente e deve garantire che possa essere smontato e riassemblato con facilit anche manualmente Livello minimo della prestazione Dopo la prova eseguita con le modalit indicate nella norma UNI EN 246 il regolatore di getto non deve presentare alcuna deformazione visibile n alcun deterioramento nel funzionamento per quanto riguarda la portata e la formazione del getto Inoltre dopo la prova si deve verificare che le filettature siano conformi al punto 7 1 prospetto 2 e al punto 7 2 prospetto 3 e che la portata sia conforme al punto 8 2 della su citata norma ANOMALIE RISCONTRABILI 02 01 01 A01 Cedimenti 02 01 01 A02 Corrosione 02 01 01 A03 Difetti ai flessibili 02 01 01 A04 Difetti ai raccordi o alle connessioni 02 01 01 A05 Difetti alle valvole Pagina 17 M anuale di M anut
168. usta Provincia di Siracusa PIANO DI MANUTENZIONE MANUALE D USO Articolo 38 del D P R 5 ottobre 2010 n 207 Lavori di miglioramento della qualit degli ambienti scolastici del 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro Catania 08 05 2014 IL TECNICO Dott Ing Dorotea Gioia Matarazzo Pagina 1 MATARAZZO ENGINEERING Societ Semplice tra Professionisti M anuale d Uso Comune di Augusta Provincia di Siracusa Oggetto Lavori di miglioramento della qualit degli ambienti scolastici del 3 Istituto Comprensivo Statale Salvatore Todaro Elenco dei Corpi d Opera 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 03 Plesso centrale Ascensore 04 Plesso Polivalente Sostituzione infissi esterni uscite di emergenza Pagina 2 M anuale d Uso Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni Unit Tecnologiche 01 01 Infissi esterni M anuale d Uso Infissi esterni Gli infissi esterni fanno parte del sistema chiusura del sistema tecnologico Il loro scopo quello di soddisfare i requisiti di benessere quindi di permettere l illuminazione e la ventilazione naturale degli ambienti garantendo inoltre le prestazioni di isolamento termico acustico Gli infissi offrono un ampia gamma di tipologie diverse sia per materiale che per tipo di apertura
169. utenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Di funzionamento 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli Codice 03 01 16 Pulsantiera 03 01 16 R01 Requisito Comodit d uso e manovra Pagina 5 Programma di Manutenzione Sottoprogramma delle Prestazioni Classe Requisiti Di stabilit 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni 01 01 Infissi esterni Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 01 01 Infissi esterni 01 01 R09 Requisito Resistenza agli urti 01 01 R10 Requisito Resistenza al vento 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda Codice Elementi M anutenibili Requisiti e Prestazioni Controlli 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 02 01 R02 Requisito Attitudine al controllo della tenuta 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 02 01 01 R03 Requisito Resistenza a manovre e sforzi d uso 02 01 01 R04 Requisito Protezione dalla corrosione 02 01 01 R05 Requisito Resistenza meccanica 02 01 03 Miscelatori meccanici 02 01 03 R02 Requisito Attitudine al controllo della tenuta 02 01 05 Tubazioni multistrato 02 01 05 R01 Requisito Resistenza allo scol
170. velocit 03 01 12 A06 Difetti del paracadute 03 01 12 A07 Difetti di isolamento 03 01 12 A08 Diminuzione di tensione 03 01 12 A09 Mancanza di energia elettrica MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 03 01 12 101 Lubrificazione Cadenza ogni mese Pagina 80 M anuale di M anutenzione Lubrificazione del paracadute e del limitatore di velocit Pagina 81 M anuale di M anutenzione Paracadute a presa istantanea Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi Il paracadute a presa istantanea con effetto ammortizzato un dispositivo di sicurezza che interviene quando la cabina se la velocit nominale in discesa Vd non superiore a 0 63 m s non si arresta per un malfunzionamento in questi casi interviene il paracadute nel senso della discesa che deve essere capace di arrestarla con carico eguale alla portata alla velocit di intervento del limitatore di velocit anche in caso di rottura degli organi di sospensione bloccandola sulle guide e di mantenerla in tale posizione REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 13 RO1 Efficienza Classe di Requisiti Funzionalit in emergenza Classe di Esigenza Funzionalit Il paracadute della cabina di un ascensore deve intervenire soltanto nel movimento di discesa della cabina Livello minimo della prestazione Il paracadute deve intervenire nel pi breve tempo possibile sia quando azionato da limitatore di velocit sia quando azionato dalla rottura de
171. vi degradati quando occorre 02 07 Pavimentazioni interne Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 02 07 01 Rivestimenti ceramici 02 07 01 101 Intervento Pulizia delle superfici quando occorre 02 07 01 102 Intervento Pulizia e reintegro giunti quando occorre 02 07 01 103 Intervento Sostituzione degli elementi degradati quando occorre Pagina 4 Programma di Manutenzione Sottoprogramma degli Interventi 03 Plesso centrale Ascensore 03 01 Ascensori e montacarichi Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 03 01 01 Ammortizzatori della cabina 03 01 01 101 Intervento Sostituzione quando occorre 03 01 02 Cabina 03 01 02 103 Intervento Sostituzione elementi della cabina quando occorre 03 01 02 101 Intervento Lubrificazione meccanismi di leveraggio ogni mese 03 01 02 102 Intervento Pulizia pavimento e pareti della cabina ogni mese 03 01 03 Centralina idraulica per ascensori e montacarichi 03 01 03 I01 Intervento Integrazione olio quando occorre 03 01 04 Contrappeso 03 01 04 103 Intervento Sostituzione delle funi quando occorre 03 01 04 101 Intervento Eguagliamento funi e catene ogni mese 03 01 04 102 Intervento Lubrificazione ogni 2 mesi 03 01 05 Elevatore idraulico per interni ed esterni 03 01 05 102 Intervento Sostituzione fotocellule quando occorre 03 01 05 101 Intervento Lubrificazione ogn
172. vista ogni 12 mesi 04 01 01 C06 Controllo Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi 04 01 01 C09 Controllo Controllo guarnizioni di tenuta Controllo a vista ogni 12 mesi 04 01 01 C10 Controllo Controllo organi di movimentazione Controllo a vista ogni 12 mesi 04 01 01 C11 Controllo Controllo telai fissi Controllo a vista ogni 12 mesi 04 01 01 C12 Controllo Controllo telai mobili Controllo a vista ogni 12 mesi Pagina 7 INDICE Programma di Manutenzione Sottoprogramma dei Controlli 01 Plesso Centrale Sostituzione infissi esterni pag 2 01 01 Infissi esterni 2 01 01 01 Serramenti in alluminio 2 02 Plesso Centrale Adeguamento servizio igienico per disabili pag 3 02 01 Impianto di distribuzione acqua fredda e calda 3 02 01 01 Apparecchi sanitari e rubinetteria 3 02 01 02 Cassette di scarico a zaino 3 02 01 03 Miscelatori meccanici 3 02 01 04 Vasi igienici a sedile 3 02 01 05 Tubazioni multistrato 3 02 02 Impianto elettrico 3 02 02 01 Interruttori 3 02 02 02 Prese e spine 3 02 03 Impianto di illuminazione 3 02 03 01 Lampade fluorescenti 3 02 04 Infissi interni 3 02 04 01 Porte 3 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue 4 02 05 01 Tubazioni in polietilene 4 02 06 Rivestimenti interni 4 02 06 01 Rivestimenti e prodotti ceramici 4 02 06 02 Tinteggiature e decorazioni 4 02 07 Pavimentazioni interne 4 02 07 01 Rivestimenti ceramici 4 03 Plesso centrale Ascensore p
173. vocare l otturazione delle asole dei canali di drenaggio dei fori delle battute Pulizia del telaio fisso con detergenti non aggressivi In particolare per i profili elettrocolorati la pulizia va effettuata con prodotti sgrassanti ed olio di vaselina per la protezione superficiale per i profili verniciati a forno la pulizia dei profili va effettuata con paste abrasive con base di cere 01 01 01 106 Pulizia telai mobili Cadenza ogni 12 mesi Pulizia dei telai mobili con detergenti non aggressivi 01 01 01 107 Pulizia vetri Cadenza quando occorre Pulizia e rimozione dello sporco e dei depositi superficiali con detergenti idonei 01 01 01 108 Registrazione maniglia Cadenza ogni 6 mesi Registrazione e lubrificazione della maniglia delle viti e degli accessori di manovra apertura chiusura Pagina 11 M anuale di M anutenzione MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO 01 01 01 109 Regolazione guarnizioni di tenuta Cadenza ogni 3 anni Regolazione e riposizionamento delle guarnizioni di tenuta 01 01 01 110 Regolazione organi di movimentazione Cadenza ogni 3 anni Regolazione delle cerniere e della perfetta chiusura dell anta col telaio fisso Riposizionamento tramite scorrimento nelle apposite sedi delle cerniere 01 01 01 111 Regolazione telai fissi Cadenza ogni 3 anni Regolazione di ortogonalit del telaio fisso tramite cacciavite sui blocchetti di regolazione e relativo fissaggio La ver
174. zione Sottoprogramma degli Interventi 02 04 01 102 Intervento Pulizia ante quando occorre 02 04 01 104 Intervento Pulizia organi di movimentazione quando occorre 02 04 01 106 Intervento Pulizia vetri quando occorre 02 04 01 101 Intervento Lubrificazione serrature cerniere ogni 6 mesi 02 04 01 103 Intervento Pulizia delle guide di scorrimento ogni 6 mesi 02 04 01 105 Intervento Pulizia telai ogni 6 mesi 02 04 01 107 Intervento Registrazione maniglia ogni 6 mesi 02 04 01 108 Intervento Regolazione controtelai ogni 12 mesi 02 04 01 110 Intervento Regolazione telai ogni 12 mesi 02 04 01 109 Intervento Ripristino protezione verniciatura parti in legno ogni 2 anni 02 05 Impianto di smaltimento acque reflue Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 02 05 01 Tubazioni in polietilene 02 05 01 101 Intervento Pulizia ogni 6 mesi 02 06 Rivestimenti interni Codice Elementi M anutenibili Interventi Frequenza 02 06 01 Rivestimenti e prodotti ceramici 02 06 01 101 Intervento Pulizia delle superfici quando occorre 02 06 01 102 Intervento Pulizia e reintegro giunti quando occorre 02 06 01 103 Intervento Sostituzione degli elementi degradati quando occorre 02 06 02 Tinteggiature e decorazioni 02 06 02 101 Intervento Ritinteggiatura coloritura quando occorre 02 06 02 102 Intervento Sostituzione degli elementi decorati
175. zzando idonei prodotti 03 01 02 103 Sostituzione elementi della cabina Cadenza quando occorre Sostituire i tappetini i pavimenti e i rivestimenti quando necessario Pagina 60 M anuale di M anutenzione Centralina idraulica per ascensori e montacarichi Unit Tecnologica 03 01 Ascensori e montacarichi La centralina idraulica insieme agli organi motori assicura il movimento e l arresto dell ascensore La centralina provvede mediante idonea pompa a mettere in circolo l olio necessario ad alimentare il sistema idraulico gruppo cilindro pistone Le centraline di ultima generazione sono dotate di inverter che consente notevoli risparmi energetici rispetto alle tradizionali centraline idrauliche REQUISITI E PRESTAZIONI EM 03 01 03 RO1 Attitudine al controllo della tenuta Classe di Requisiti Di stabilit Classe di Esigenza Sicurezza Le tubazioni ed i relativi accessori della centralina idraulica devono essere adatti al fluido idraulico utilizzato ed essere progettati ed installati in modo da evitare ogni sollecitazione anormale Livello minimo della prestazione Le tubazioni rigide ed i loro accessori devono essere progettati in modo che sotto la pressione pari a 2 3 volte la pressione statica massima sia assicurato un coefficiente di sicurezza di almeno 1 7 rispetto al limite convenzionale di elasticit Rp 0 2 ANOMALIE RISCONTRABILI 03 01 03 A01 Anomalia pompa 03 01 03 A02 Cadute di pressione 03 01 03

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