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PM piano della manutenzione

1. ER A A urna a l las fa ala A Circondario Empolese Valdelsa LT ENRIQUES via Duca D Aosta 65 Castelfiorentino Progetto n 254 Realizzazione cucina didattica ed aule scolastiche per per l Istituto Alberghiero e 2 LOTTO Progetto Ing Paolo Collodel Direzione dei lavori Ing Michele Rosi Redazione elaborati progettuali Arch Beatrice Ferrari Progetto delle strutture Ing Cristina Ancillotti Progetto impianti elettrici e meccanici P I Andrea Lari Responsabile del procedimento Ing Paolo Collodel ELABORATO Progetto 254 Fase ESECUTIVO Oggetto PROGETTO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DELLA MANUTENZIONE 13 14 PM Il Tecnico Compilatore Data Maggio 2010 Ae EET Scala Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO TITOLOI MANUTENZIONE IMPIANTI ELETTRICI srrrssrrrsrcreere resse resse resse resse see se sense seseceeesesesseseeseneneee 3 ART N I 1 PREMESSA misaeni ART N l 2 BASI DELLA MANUTENZIONE ART N I 3 OPERAZIONI DI MANUTENZIONE ORDINARIA ii ART N l 4 DETERIORAMENTO DEI COMPONENTI ELETTRICI iii ART N I 5 MANUTENZIONE DI APPARECCHIATURE DI MANOVRA E DI PROTEZIO ART NI 6 PROGRAMMA DELLE VERIFICHE PERIODICHE rrrvnrrvornnrrvrennrrerenrrnsssnrrssennrrerenn
2. PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 9 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI ELETTRICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA DISTRIBUZIONE PRIMARIA IN CAVI ELETTRICI COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Tubi passerelle etc Controllo e pulizia dei cunicoli Annuale passerelle e tubazioni di passaggio dei cavi elettrici Controllo dello stato di conservazione Annuale dei cavi elettrici e relative misurazioni di isolamento e sovraccarico Controllo dei cavi attestato con Annuale serraggio bulloneria PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 10 Per Ind ANDREA LARI Via Cherubini 2 50018 Scandicci FI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI ELETTRICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA C DISTRIBUZIONE SECONDARIA ed in arrivo PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 11 COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Quadri elettrici Controllo degli asservimenti elettrici 90 gg contattori interruttori ecc Lc SE FETEST STE o la protezione degli operatori 5557 riferimento a
3. e pulizia periodica che elimini depositi di polvere o agenti inquinanti cause primarie di un deterioramento delle apparecchiature e l eliminazione della presenza di acqua o umidit o di altri liquidi che possono provocare ossidazione dei materiali metallici corrosioni consolidamento del deposito di polvere alterazioni degli isolanti con conseguenze dannose e la verifica ed il ripristino del serraggio di viti o di altri elementi cui affidato il movimento di parti o componenti mobili nonch le morsettiere ed apparecchiature che assicurano la continuit elettrica e la eliminazione di giochi e vibrazioni e la pulizia e l eventuale lubrificazione dei punti delle macchine e delle apparecchiature per i quali richiesto un contenimento dell attrito di movimento assenza di consumi di alberi o parti soggette a logorio Art n 1 4 DETERIORAMENTO DEI COMPONENTI ELETTRICI Lo stato di deterioramento dei componenti elettrici spesso evidenziato da sintomi rilevabili nel corso di ispezioni e verifiche di manutenzione o nei casi pi evidenti dal personale di esercizio Il sovrariscaldamento di parti e di circuiti elettrici pu essere legato a varie cause e l allentamento di morsetti viti e connessioni e la deformazione di cuscinetti e parti in movimento e il blocco di mezzi refrigeranti e le corrosioni di parti di contatto o di rotazione La riduzione progressiva del livello di isolamento se dovuto alla presenza di agenti inq
4. dopo scariche singole o intermittenti limitate e l alone blu o rosso si rileva dopo scariche continue di archi e effetti coro con elevato grado di pericolo In caso di presenza di fumo o di odori anomali le cause pi frequenti possono essere e presenza di archi elettrici PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 5 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO principio di incendio surriscaldamento di parti in movimento Art n 1 5 MANUTENZIONE DI APPARECCHIATURE DI MANOVRA E DI PROTEZIONE Le apparecchiature di manovra e di protezione che comprendono specificatamente interruttori automatici interruttori di manovra contattori sezionatori fusibili rel sganciatori trasformatori di misura gruppi di commutazione quadri elettrici sistemi di automatismo e di blocco costituiscono una parte fondamentale dell impianto elettrico Infatti esse ne garantiscono la manovra secondo le esigenze di esercizio e ne assicurano la protezione elettrica secondo il coordinamento richiesto selettivo serie a zona ecc Sono quindi evidenti le esigenze di assicurare la corretta manutenzione e le migliori condizioni di esercizi per queste apparecchiature anche se usualmente possiedono elevate caratteristiche di robustezza affidabilit e funzionalit Di seguito si elencano al
5. TO DI TERRA GENERALE COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Conduttori di terra Verifica della resistenza di terra la Annuale continuit dei conduttori e del collettore con misurazione EE GE EE EET os neutro EEE EVE TESTE VET V grossi utilizzatori elettrici e masse metalliche PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 15 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO TITOLO II MANUTENZIONE IMPIANTI MECCANICI Art n I 1 PROGRAMMA DELLE MANUTENZIONI IMPIANTI MECCANICI Le operazioni di manutenzione degli impianti termomeccanici dovranno essere eseguite sulla base delle direttive seguenti Norme UNI 8364 Impianti di riscaldamento Controllo e manutenzione D P R 412 93 libretto di centrale art 11 comma9 e succ mod Istruzioni specifiche delle case costruttrici delle varie apparecchiature e o materiali A titolo puramente indicativo riportiamo qui di seguito alcune considerazioni riguardanti l argomento in questione nonch un elenco relativo ad alcuni interventi principali da eseguirsi nella fase di manutenzione dei ns impianti Art n Il 2 GENERATORI DI CALORE Le prove da effettuare periodicamente sono quelle previste dal D P R 412 93 e successive modifiche In particolare alla prima messa in ser
6. continuit d esercizio richieste Il degrado dei componenti dell impianto che porta poi al loro cedimento di solito rilevabile con ispezioni controlli misure e prove ed prevenibile con azioni di ordinaria manutenzione Perch l efficienza dei suddetti componenti si mantenga nel tempo sono indispensabili interventi puntuali e continui per garantire una elevata continuit di servizio dell impianto potranno essere necessarie alcune modifiche provvisorie non presenti nel progetto iniziale in attesa della riparazione a regola d arte del guasto L impianto elettrico va tenuto nelle migliori condizioni di esercizio e di funzionalit la trascuratezza in questo caso pu portare a disservizi prolungati ed improvvisi L impianto elettrico correttamente esercito invece in grado di dare sempre il massimo delle prestazioni nominali e di affrontare tranquillamente situazioni transitorie di sovraccarico disturbi e guasti Fra le cause di guasto di un impianto elettrico strettamente connesse alla mancanza di manutenzione si ricordano le seguenti deterioramento dei contatti mobili deterioramento delle giunzioni inquinamento corrosioni vibrazioni urti e rotture funzionamento in condizioni pi gravose di quelle previste dal progetto Tra le varie cause la pi frequente per quella di cedimento dell isolamento che nello svolgimento della sua funzionalit soggetto costantemente o saltuariamente a condizioni che lo po
7. cuni criteri che il personale di esercizio e manutenzione deve tenere presente nei riguardi di tali componenti E necessario eseguire un attento collaudo di tali apparecchi prima della messa in servizio Tale operazione non ha tanto lo scopo di verificare le caratteristiche elettriche e meccaniche garantite dal costruttore quanto quello di conoscere a fondo ogni apparecchio nelle sue prestazioni nella sua manovrabilit e nelle azioni di manutenzione da eseguire e in fine di compilare la gi citata scheda di vita e manutenzione Assicurare la scorta dei pezzi di ricambio consigliati dal costruttore per sopperire agli inevitabili consumi e per adeguarsi ai consigli inseriti nei manuali di esercizio e manutenzione Per gli apparecchi estraibili opportuno tenere a magazzino un apparecchio completo come ricambio per ogni tipo di modello onde consentire la manutenzione in officina a rotazione dei singoli apparecchi senza interrompere il servizio dell impianto elettrico Assicurare il grado di protezione richiesto contro l inquinamento la penetrazione dell acqua e le azioni meccaniche Sostituire o riparare i contatti consumati bruciati o deteriorati garantendo il rispetto delle istruzioni fornite dal costruttore specie per quanto concerne la pressione di contatto la loro funzionalit e la forma Assicurare il perfetto serraggio dei contatti e connessioni Lubrificazione su tutte le parti nelle quali prescritto Garantire una corr
8. di manutenzione di ogni singolo componente conoscere in modo operativo ogni componente essere in grado di procedere almeno alle pi comuni operazioni di manutenzione saper effettuare i controlli le misure e le verifiche necessarie a conoscere lo stato dell impianto e dei suoi componenti La manutenzione nei limiti del possibile deve avere carattere preventivo realizzando un sistema di ispezioni periodiche programmate che consenta di controllare lo stato dell impianto effettuare messe a punto riparazioni e sostituzioni di parti in fase di deterioramento o in condizioni di non perfetto funzionamento L organizzazione della gestione deve infatti porsi come primario obiettivo la programmazione della manutenzione al fine di limitare i gravi inconvenienti legati a prolungati tempi di arresto dell impianto per guasto PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 4 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO Art n 1 3 OPERAZIONI DI MANUTENZIONE ORDINARIA Le apparecchiature sono chiamate a lavorare nelle condizioni pi diverse di esercizio e di ambiente Le cause prime che possono minare alla base tale affidabilit sono umidit polvere e sporcizia inquinamento vibrazioni caldo Le azioni principali per ovviare a queste cause di inaffidabilit sono
9. e la lancia erogatrice sia di tipo appropriato e di facile manovrabilit Verificare il funzionamento dell eventuale guida di scorrimento della tubazione ed assicurarsi che sia fissata correttamente e saldamente Lasciare il naspo antincendio e l idrante a muro pronti per un uso immediato nel caso siano necessarie ulteriori lavori di manutenzione si dovrebbe collocare sull apparecchiatura un etichetta FUORI SERVIZIO e la persona competente dovrebbe informarne l utilizzatore proprietario Ogni cinque anni tutte le tubazioni devono essere sottoposte alla massima pressione di esercizio come specificato nelle EN 671 1 e o EN 671 2 PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 18 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI MECCANICI SCHEDE DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 19 Per Ind ANDREA LARI Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI MECCANICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA Tutte le verifiche previste dal CALDAIE COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Generatore Pulizia superficie esterna gg Azionamento serranda fu
10. e non danneggiate i componenti non devono presentare segni di corrosione o perdite Le istruzioni d uso devono essere chiare e leggibili La collocazione deve essere chiaramente segnalata ganci per il fissaggio a parete delle cassette porta idranti devono essere fissi e stabili L indicatore di pressione se presente deve funzionare correttamente e all interno della sua scala operativa La tubazione non deve presentare screpolature deformazioni logoramenti o danneggiamenti se la tubazione presenta qualsiasi difetto deve essere sostituita o collaudata alla massima pressione di esercizio Il sistema di fissaggio della tubazione deve essere di tipo adeguato ed assicurare la tenuta Le bobine devono ruotare agevolmente in entrambe le direzioni Per i naspi orientabili verificare che il supporto pivotante ruoti agevolmente fino a 180 Su i naspi manuali verificare che la valvola di intercettazione sia di tipo adeguato e sia di facile e corretta manovrabilit Sui naspi automatici verificare il corretto funzionamento della valvola automatica ed il corretto funzionamento della valvola d intercettazione di servizio Verificare le condizioni della tubazione di alimentazione idrica con particolare attenzione a segnali di logoramento o danneggiamento in caso di tubazione flessibile Se i sistemi sono collocati in una cassetta verificare eventuali segnali di danneggiamento e che i portelli della stessa si aprono agevolmente Verificare ch
11. ello stato delle coibentazioni verificando anche la stabilit degli staffaggi e dei sostegni nonch l assenza di inflessioni a causa di dilatazioni termiche e lo stato dei giunti di dilatazione Art n II 6 VASI DI ESPANSIONE DEL TIPO CHIUSO A DIAFRAMMA Per i vasi di espansione deve essere cerificata la pressione di precarica e la integralit del diaframma PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 17 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO Art n II 7 VALVOLAME E buona regola anche provvedere alla manovra di tutte le valvole d intercettazione in maniera da evitare bloccaggi e verificarne l eventuale presenza Art n Il 8 ORGANI DI REGOLAZIONE AUTOMATICA E opportuno controllare almeno una volta l anno le apparecchiature di regolazione ed in particolare la rispondenza fra i valori rilevati e quelli impostati Art n Il 9 VENTILCONVETTORI E opportuno provvedere alla pulizia dei filtri almeno una volta al mese e con cadenza annuale provvedere alla pulizia e controllo generale del funzionamento del ventilconvettore compreso il controllo dello stato delle connessioni idrauliche ed elettriche di controllo e serraggio Art n Il 10 IMPIANTI ANTINCENDIO NASPI E IDRANTI Le attrezzature devono essere accessibili senza ostacoli
12. er il funzionamento continuativo la temperatura non deve oscillare La temperatura dei cuscinetti pu superare di 50 C la temperatura ambiente comunque non deve oltrepassare gli 80 C nei supporti lubrificati a olio si controlli periodicamente il livello mediante l apposita astina aggiungendo dell olio nuovo se il livello si presenta basso Dopo 2000 ore di funzionamento occorre pulire accuratamente il supporto e i cuscinetti cambiando l olio nei supporti lubrificati a grassi ripristinare periodicamente la lubrificazione Si tenga presente che i cuscinetti a sfere contenuti in scatole a grasso devono essere riempiti al massimo per met troppo grasso aumenta la temperatura del supporto specialmente con un numero di giri elevato Nel caso di cuscinetti a sfere schermati e prelubrificati all atto della costruzione degli stessi nessuna manutenzione necessaria fino alla loro usura nel qual caso se ne rende necessaria la sostituzione nelle pompe provviste del disco di compensazione della spinta assiale riportato un indicatore a lancetta Mediante una riga di riferimento incisa sull albero ed un indice facilmente controllabile il consumo del disco senza dover smontare la pompa Si raccomanda vivamente di osservare sempre l indicatore e con una usura di 1 5 2 mm occorre cambiare il disco Art n Il 5 RIVESTIMENTI ISOLANTI E TUBAZIONI Per i tratti in vista delle tubazioni ogni 3 anni si effettua un esame a vista d
13. erubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI ELETTRICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA E CORPI ILLUMINANTI COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Corpi illuminanti Controllo accensione corpi illuminanti Mensile con immediata sostituzione dei tubi reattori starter lampade esaurite e o in fase di esaurimento Pulizia della polvere superficiale degli In occasione di ogni schermi delle plafoniere e lumi in sostituzione di genere lampade seemed TT VIET OS TG delle stato delle batterie delle luci emergenza autoalimentate PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 13 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI ELETTRICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA F COLONNE MONTANTI IMPIANTI SPECIALI COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Controllo e pulizia dei cavedi Annuale lt u t GRINTA II KRITT TET ESTE a di derivazione aperte PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 14 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI ELETTRICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA G IMPIAN
14. etta tensione di alimentazione ai circuiti ausiliari Controllare la funzionalit degli allarmi PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 6 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO Art n I 6 PROGRAMMA DELLE VERIFICHE PERIODICHE Il seguente programma delle verifiche periodiche stato redatto secondo le indicazioni della guida CEI 64 52 1 Una volta al mese a controllo di funzionamento degli apparecchi per illuminazione di sicurezza utilizzando sistemi di autodiagnosi o manuali b prova di funzionalit degli interruttori differenziali 2 Una volta ogni sei mesi a controllo di efficienza delle sorgenti di energia di sicurezza fatti salvi tempi inferiori indicati dal costruttore per la loro manutenzione durata lampade di emergenza 3 Una volta l anno a Esame a vista generale con particolare attenzione alle condizioni dello stato di conservazione e di integrit degli isolamenti delle giunzioni dei componenti dell impianto e degli apparecchi utilizzatori ed all efficacia degli apparecchi di illuminazione di sicurezza b Esame a vista ove possibile delle connessioni e dei nodi principali facenti parte dell impianto di terra compresi i conduttori di protezione ed equipotenziali principali c Verifica dello stato dei quadri elettrici d P
15. i ELETTROPOMPE COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Motore Controllo assorbimento elettrico Corpo pompa Controllo tenute ed eventuale registrazione S TS ETT girante PIANO DI MANUTENZIONE PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 22 Per Ind ANDREA LARI Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI MECCANICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA SISTEMA REGOLAZIONE AUTOMATICA APPARECCHIATURE CENTRALIZZATE COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Valvole scarico Controllo tenuta 15 gg MME lt i e nn _ gt ia a na automatica __ laratura se necessario 9099 i Termostati condotta 23 4 Vie 1 vani generale 1 rs rr PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 23 PIANO DI MANUTENZIONE
16. lla polvere sulle apparecchiature edle 5 protezioni differenziali prove di test er ove Je ici PIANO DI MANUTENZIONE Per Ind ANDREA LARI Via Cherubini 2 50018 Scandicci FI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI ELETTRICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA D UTILIZZAZIONI VARIE volanti prese spine cavi macchine varie con verifica specifica della continuit dei collegamenti verso la rete di terra con immediata sostituzione di tutte le parti in avaria Verifica della continuit dei collegamenti verso la rete di terra e controsoffitti porte metalliche dell impianto di equipotenzialit dei locali bagni Controllo della filatura impianti speciali mantenendo la non promiscuit dei servizi Controllo dell efficienza e dello stato delle batterie evacuazione per impianto Controllo dell efficienza per impianto citofono e apriporta PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 12 COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Apparecchiature Prova e verifica di sovraccarico e Annuale elettriche d isolamento di tutti i circuiti secondari La i ade a l accensione delle utenze di luce F M e segnalazioni pz n uil Vai sn seria ei Annuale dopo intervento PIANO DI MANUTENZIONE Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Ch
17. mi Controllo ed eventuale rifacimento refrattario eventuale sbloccaggio Controllo serraggio elementi corpo in ghisa perdite acqua Controllo ed eventuale ripristino funzionalit termometri ed idrometri Pulizia raccordi fumari e canne fumarie cadenza almeno annuale Dovranno essere comunque rispettate le operazioni di controllo e manutenzione elaborate dal costruttore dell impianto Stagionale Libretto di centrale dovranno essere previste con PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 20 PIANO DI MANUTENZIONE Per Ind ANDREA LARI Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI MECCANICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA BRUCIATORI COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Controllo assorbimento elettrico Bruciatore Controllo pressione polverizzazione Controllo componentistica elettrica elettronica PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 21 PIANO DI MANUTENZIONE Per Ind ANDREA LARI Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI MECCANICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA Controllo pressione circuiti idraulici relativ
18. ne PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 16 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO Art n I 3 BRUCIATORI La manutenzione dei bruciatori comporta la pulizia delle parti accessibili e lo smontaggio degli organi di combustione Le fotocellule devono essere pulite accuratamente Con cadenza annuale occorre verificare la tenuta ed il funzionamento delle elettrovalvole di sicurezza e delle altre apparecchiature della rampa gas ed effettuare la pulizia dell elemento filtrante del filtro di linea Art n Il 4 ELETTROPOMPE Oltre alle normali operazioni di manutenzione sotto elencate almeno una volta all anno consigliabile effettuare un accurata ispezione interna di tutti gli organi e pezzi delle pompe procedendo alle occorrenti pulizie ai ricambi necessari ed alle riparazioni in nessun caso far funzionare la pompa senza averla riempita con il liquido controllare periodicamente le condizioni dei tasselli in gomma del giunto elastico regolare la pressione del premistoppa in modo che il liquido esca a goccia per le pompe a tenuta meccanica con strisciamento radiale non si deve consentire alcun gocciolamento salvo per un brevissimo periodo dopo l avviamento delle pompe controllare la temperatura dei supporti e una volta stabilita tener conto che p
19. resennrnssennrnsrennsssssnrssssnnssser TITOLO II MANUTENZIONE IMPIANTI MECCANICI s ossosoessvvesssvensssessseesnsnsnssnennsnssssnennsnsnssnennnsssssnesnsesnsee 16 ART N II 1 PROGRAMMA DELLE MANUTENZIONI IMPIANTI MECCANICT i 16 ART N II 2 GENERATORI D CALORE nerenin EEE EEEE ti 16 ART N II 3 BRUCIATORI sinsk eee Taut AES REAA ART N II 4 ELETTROPOMPE N ART N II 5 RIVESTIMENTI ISOLANTI E TUBAZIONI enine aene a i a nE 17 ART N II 6 VASI DI ESPANSIONE DEL TIPO CHIUSO A DIAFRAMMA 17 ART N II 7 VALVOLAME liane i ai ART N II 8 ORGANI DI REGOLAZIONE AUTOMATICA ART N II 9 VENTILCONVETTORI n ART N II 10 IMPIANTI ANTINCENDIO NASPI E IDRANTTI i PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 2 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO TITOLO MANUTENZIONE IMPIANTI ELETTRICI Art n 1 1 PREMESSA La manutenzione delle apparecchiature facenti parte gli impianti elettrici deve porsi come obiettivi i seguenti punti 1 la limitazione del decadimento funzionale 2 il contenimento del numero dei guasti accidentali 3 la limitazione sia in quantit che in durata degli stessi interventi manutentivi al fine di assicurare l affidabilit e la
20. rova di continuit con campionamento non inferiore al 20 dei conduttori di protezione e prova di funzionalit degli interruttori differenziali con prova strumentale 4 Una volta ogni due anni a misura dei livelli di iluminamento b misura della resistenza di terra per i sistemi TT anche con il metodo indicato nell Allegato C al capitolo 61 della norma CEI 64 8 Si raccomanda di predisporre un registro per annotare la documentazione relativa alle verifiche effettuate PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 7 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI ELETTRICI SCHEDE DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 8 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO IMPIANTI ELETTRICI SCHEDA MANUTENZIONE PROGRAMMATA QUADRI GENERALI DI DISTRIBUZIONE COMPONENTI OPERAZIONI MANUTENTIVE FREQUENZA Quadri elettrici Controllo degli asservimento elettrici e 90 gg meccanici li TETT TT EET ETG la protezione degli operatori Controllo dell efficienza delle 30 gg protezioni differenziali Controllo ed eventuale ancoraggio 180 gg delle bullonerie
21. ssono deteriorare o invecchiare Gli elementi pi ricorrenti e deleteri sono e polvere e sporcizia inquinamento atmosferico umidit calore sovratensioni accidentali sollecitazioni meccaniche non previste sollecitazioni e sforzi a fatica Il degrado dell isolamento e dei componenti dell impianto elettrico causa del loro cedimento di solito rilevabile con ispezioni controlli misure e prove ed quasi sempre rimediabile con interventi ed azioni di ordinaria manutenzione PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI PIANO DI MANUTENZIONE ampliamento blocco alberghiero 2 stralcio Pagina 3 Per Ind ANDREA LARI COMPLESSO SCOLASTICO I P ENRIQUES Via Cherubini 2 50018 Scandicci Fl Comune di CASTELFIORENTINO Art n 1 2 BASI DELLA MANUTENZIONE La manutenzione deve essere programmata tenendo presenti le prescrizioni fornite dai costruttori dei diversi componenti elettrici e la necessit di assicurare l esercizio richiesto in modo sicuro e affidabile Le macchine e le apparecchiature devono essere installate a regola d arte anche per consentire l esecuzione corretta della manutenzione di tutti i componenti elettrici devono inoltre essere dotate di manuali d uso e manutenzione che ne spieghino correttamente ogni particolarit Il personale addetto alla manutenzione deve essere specializzato e abilitato ad adempiere tale compito nel modo migliore In particolare deve conoscere a fondo i manuali
22. uinanti umidit polvere etc deve scomparire dopo la loro eliminazione In caso contrario evidente la presenza di un elemento isolante in fase di cedimento che va individuato e sostituito La presenza di vibrazioni e rumori anormali un elemento caratteristico delle macchine rotanti in cui vi possono essere anomalie di natura meccanica assenza di lubrificazione deformazione dei cuscinetti e dei supporti di sfregamento del rotore sullo statore o su parti metalliche non pertinenti Questo fenomeno si pu verificare anche su altri componenti di natura diversa Tra i fattori che possono dare luogo a vibrazioni e a rumori si ricordano i seguenti e Lallentamento dei supporti e dei sostegni del nucleo dei trasformatori e la presenza di materiali magnetici e la presenza di fenomeni di risonanza Deformazioni rigonfiamenti distacchi e rotture di parti isolanti rilevabili a vista devono portare ad azioni di ripristino dell isolante stesso Analogamente il logorio eccessivo dei materiali e dei componenti di consumo quali spazzole portaspazzole e cuscinetti anelli del collettore e la sostituzione frequente di fusibili lampade di segnalazione contatti darco rel ausiliari termostati ecc indicano malfunzionamenti dell impianto La presenza di aloni variamente colorati sui conduttori dell apparecchiatura di manovra e di protezione indice di scariche elettriche per cui si pu dedurre che e l alone arancione o rosso si rileva
23. vizio dell impianto dovr essere predisposto un libretto di centrale in cui vi dovranno essere annotati tutti i risultati delle prove previsti inoltre tale libretto dovr essere tenuto continuamente aggiornato sia durante verifiche periodiche che durante interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione Al termine di ogni operazione di controllo l operatore ha l obbligo di redigere e sottoscrivere un rapporto da rilasciare al responsabile dell impianto che conserver insieme al libretto di centrale Le verifiche periodiche dovranno avvenire con cadenza almeno annuale salvo diversa indicazione delle istruzioni tecniche rilasciate dal costruttore dell impianto Per caldaie con potenza superiore a 350 kW il rendimento di combustione dovr essere misurato anche una seconda volta alla met del periodo di riscaldamento I termostati di sicurezza di blocco e le valvole d intercettazione del combustibile devono essere provate aumentando la temperatura fino al loro intervento al valore stabilito i pressostati devono essere provati al banco aumentando la pressione fino a farli scattare Le valvole di sicurezza devono essere provate ad impianto inattivo provocando manualmente l apertura ad esercizio a pressioni leggermente maggiori della pressione di taratura In ogni caso le valvoline di sicurezza devono essere sostituite ogni 5 anni termometri ed i manometri devono essere controllati almeno ogni due anni servendosi di strumenti campio

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