Guía del usuario. - Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
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1. Documentos Huevo nexo Paso 1 de 2 Adjuntar archivos Subir archiwo dh Examinar E Ira anexos Wolver a promociones Cuando lo seleccione autom ticamente se cargar en el sistema y aparecer la siguiente pantalla 10 13 Plaza de Santo a 6 Regi n de Murcia 30071 Murcia Consejer a de Obras P blicas y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es Carr Institucional Actualidad CARM 8 Temas Colectivos Consejerias Anexos de una Promoci n Volver a promociones Promotor Promoci n Expediente 2009 10 Descripci n 35 viviendas y locales Situaci n Cf Barco Total Viviendas 25 Dfertadas 10 Promotor RS12 pa Municipio MURCIA Pedania CABEZO DE TORRES Tipo Promoci n Vivienda Libre WN Licencia obras 1234 Fecha 01 01 2008 Fecha fin obra 31 12 2008 Edici n de Viviendas Incluir Im genes y Documentos Nuevo Anexo Paso de 2 Adjuntar archivos Subir archivo CPE so Eds 2 Limpiar todos CiDocuments and Settings impas8Hhilis documentosiis im genesiplano prueba JPG Done 4 Limpiar Ir a anexos Wolwer a promociones Debe darse cuenta de que aparece la palabra Done que indica que el proceso a terminado sin errores A continuaci n puede marcar en Ir a anexos y le mostrar todos los anexos que ha incorporado como se muestra a continuaci2. la gu a del usuario Gu a del usuario e Precios m ximos de las viviendas seg n el Acuerdo Marco 2009 Reg strese si es la primera vez que accede Acceso a promotores registrados El servidor www carm es de Promotores del Stock de Viviendas requiere un nombre de usuario y contrase a Acceder Cancelar El proceso de alta requerir v introducir las caracter sticas b sicas de la promoci n v Impresi n de la solicitud v Entregar en cualquier registro de la CARM ventanilla nica u otro de los dispuestos en la ley 30 92 de Procedimiento Administrativo y R gimen Jur dico de las Administraciones P blicas la solicitud que 4 13 Plaza de Santo a 6 Regi n de Murcia E Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio ns se imprime junto con la documentaci n que se indica en el dorso de la misma Institucional Actualidad CARME Temas Colectivos Consejer as Promociones pendientes de Validar de PROMOCIONES PRUEBA dE Ira Promociones Walidadas TY Men Principal Hueva Promoci n Municipio Pedan a Area Area no definida Tipo promoci n Wivienda Libre a M0 Licencia obras Fecha licencia obras po Fecha fin obra po Ejemplo 140820001 Imprimir solicitud Relaci n de Promociones pendientes de Validar Expte Promoci n Poblaci n ii 2009 133 promocion de prueba MURCIA Accesibilidad Aviso Legal A Todos los derechos reservados 2004
3. n 1113 Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es Institucional Actualidad CARM X Temas Colectivos Consejer as Anexos de una Promocion Volver a promociones Promotor Promoci n Expediente 2009 10 Descripci n 35 viviendas y locales Situaci n Cf Barco Total Viviendas 25 Ofertadas 10 Promotor R512 j Municipio MURCIA Pedania CABEZO DE TORRES Tipo Promoci n Vivienda Libre W Licencia obras 1234 Fecha 01 01 2008 Fecha fin obra 31 12 2008 T Edici n de Viviendas Incluir Im genes y Documentos Anexos sn SJ Huevo anexo e Descripci n 1 Memoria calidades Wolrer a promociones En la parte inferior de la pantalla aparecer un listado de los documentos anexados si desea eliminar alguno marque la papelera Para visualizar el anexo puede pinchar sobre la descripci n del anexo Una vez terminado este proceso puede marcar Volver a promociones y la aplicaci n le llevar a la pantalla inicial 1213 cin Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es Acceso a promociones pendientes de autorizaci n El proceso permite la modificaci n de datos de promociones pendientes de validar as como la reimpresi n del documento de solicitud Pr
4. n del anexo por ejemplo memoria de calidades foto de la fachada principal y pinchar en el Bot n Continuar Institucional Actualidad CARM Temas Colectivos Consejer as Anexos de una Promocion Volver a promociones Promotor Promoci n Expediente DO09 10 Descripci n 35 viviendas Y locales Situaci n Cf Barco Total Viviendas 25 ODfertadas 10 Promotor RS1 2 r Municipio MURCIA Pedania CABEZO DE TORRES Tipo Promoci n Vivienda Libre M Licencia obras 1234 Fecha 01 01 2008 Fecha fin obra 31 12 2008 T Edici n de Viviendas Incluir Imagenes y Documentos Huevo Anexo Paso 1 de 2 Describir el anexo Memoria calidades Continuar Cancelar Descripci n 9 13 Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es Paso 2 Marcando examinar localice en el directorio de su PC el documento que quiere a adir Aa TN Institucional Actualidad CARMX Temas Colectivos Consejer as MO IE A IE A Anexos de una Promoci n Volver a promociones Promotor Promoci n Expediente 2009 10 Descripci n 35 viviendas Y localez Situaci n Cf Barco Total Viviendas 25 Dfertadas 10 Promotor R5S12 hunicipio MURCIA Pedani a CABEZO DE TORRES Tipo Promoci n Vivienda Libre N Licencia obras 1234 Fecha 01 01 2008 Fecha fin obra 31 12 2008 T Edici n de Viviendas Incluir Im genes y
5. Comunidad Aut noma de la Regi n de Murcia Resoluci n minima recomendada de 300x600 po En primer lugar introducir los datos generales de la promoci n descripci n situaci n municipio pedan a el tipo de promoci n seleccionando desde el desplegable puede elegir entre promoci n libre o protegida seg n el tipo de promoci n la pantalla le solicitar unos datos de la misma que debe rellenar igualmente Una vez introducidos todos los datos compruebe si est n correctos y marque ALTA En la parte inferior de la pantalla aparecer esta promoci n como pendiente de validar y todas las que se encuentren en la misma situaci n Marque imprimir solicitud f rmela y pres ntela en cualquiera de los registros citados anteriormente junto a la siguiente documentaci n Para viviendas libres de precio limitado 5 13 Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es Plano de situaci n de la promoci n Fotocopia compulsada de la licencia de obra Fotocopia compulsada del certificado final de obras Para viviendas protegidas Plano de situaci n de la promoci n Fotocopia compulsada de la C dula de Declaraci n Calificaci n Definitiva ESPERAR EL E MAIL DE VALIDACION La Direcci n General de Vivienda y Arquitectura una vez que reciba por registro de entrada la solicitud y documentaci n en pap
6. ar las ayudas que le ofrecemos e Accede al simulador gt Servicio de Informaci n de Vivienda Telefono 012 gt e ventanillas de vivienda en la Region de Murcia gt Cita previa en la oficina de informaci n de COPOT gt e Servicio de informaci n por SMS Correo electr nico sobre promociones de viviendas protegidas gt Normativa relativa a vivienda protegida PLANES DE VIVIENDA a Dlan 2NNAC 2NNA 1 13 Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es 1 REGISTRARSE COMO PROMOTOR ar a A E s EY y A URL ES PUSO PEA AA Aa Renta B sica de Desde este acceso los promotores que deseen ofertar viviendas terminadas en venta o alquiler seg n las condiciones establecidas en el Acuerdo Marco 2009 pueden solicitar su clave personal en el apartado reg strese e incluir las caracter sticas de las viviendas que oferten para que sean publicadas en el buscador de viviendas del portal www regiondemurciavivienda es siguiendo los pasos que le indica la gu a del usuario Servicio de Buscador de x Alta Registro Acceso a Promotores Vivienda Gu a del usuario Precios m ximos de las viviendas seg n el Acuerdo Marco 2009 Reg strese si es la primera vez que accede o _a _ ___Q_ Acceso a promotores registrados Areas Geogr ficas Los pr
7. e la D G una solicitud al respecto Debe introducir para cada tipo de vivienda las caracter sticas que se le solicitan En R gimen podr seleccionar entre Vivienda libre de precio limitado Vivienda protegida de r gimen general o de precio concertado y garaje libre y trastero libre estos dos ltimos en el caso de que no est n vinculados a la vivienda En Oferta deber seleccionar el modo de acceso a la vivienda si se ofrece en venta alquiler o bien alquiler con opci n a compra El tipo de vivienda lo define el promotor y corresponde a la tipolog a de vivienda con iguales caracter sticas de superficie distribuci n precios y anejos vinculados El precio ser definido por el promotor sin incluir el IVA si bien la aplicaci n no permitir en funci n del rea geogr fica y tipo de vivienda libre o protegida introducir valores mayores a los m ximos establecidos en el acuerdo Introduzca las cantidades sin separaci n de miles y con dos decimales En los casos de que la vivienda se ofrezca en alquiler o alquiler con opci n a compra deber introducirse el valor de la renta anual sin IVA que tendr las limitaciones m ximas establecidas en el Acuerdo En disponibles deber indicar el n mero de viviendas o anejos de ese tipo que se ofrecen Para modificar datos de la vivienda deber borra la vivienda y volver a darla de alta con los nuevos datos En la parte inferior de la pa
8. eci Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es ACUERDO MARCO PARA FACILITAR EL ACCESO A LA VIVIENDA A LOS CIUDADANOS DE LA COMUNIDAD AUT NOMA DE LA REGI N DE MURCIA GUIA USUARIO APLICACI N WEB ACCESO PROMOTORES OBJETO Disponer de una herramienta Web que permita a los promotores comunicar a la Direcci n General de Vivienda y Arquitectura las promociones e informaci n sobre las mismas que se mostrar al ciudadano en el portal www regiondemurciavivienda es PROCEDIMIENTO Los distintos pasos que se deben dar son Registrarse como promotor Activar la cuenta Dar de alta promociones Imprimir solicitud de alta y presentarla en registro junto con la documentaci n pertinente Esperar el e mail con la validaci n de la promoci n Dar de alta las distintas viviendas y anejos ofertados y la documentaci n asociada a la promoci n a a Pr O Todos los pasos se deben realizar desde la mencionada p gina principal accediendo a ACCESO A PROMOTORES Institucional Actualida CARM X Temas Colectivos Cons Buscador de Viviendas Puedes consultar por municipio todas las promociones existentes actualmente Acceso al buscador de viviendas gt Simulador de Ayudas A que ayudas tengo derecho Un nuevo servicio personalizado de ayudas de vivienda No necesita instalar nada desde nuestra web puede consult
9. el la comprobar y validar el alta de la promoci n en concreto Tras esto el promotor recibir un correo electr nico que le comunicar que la promoci n est validada y puede acceder a ella para introducir los datos particulares de las viviendas incluidas en ella como superficies precios tipos de viviendas y documentos memoria de calidades planos etc que desea se muestren al ciudadano ALTA DE VIVIENDAS Este proceso se muestra en la siguiente pantalla Promotor Promoci n 2009 1 Mi Primera Promo del Situaci n de la primera p del RS12 E races YECL Pe YECLA Vivienda Libr 10 10 2008 T Edici n de Viviendas Incluir Im genes y Documentos Nueva Vivienda de la Promoci n Vivienda libre de precio limitado V Oferta Menta Y Tipo Viviend VIVIENDA GARAJE VINCULADO TRASTERO VINCULADO Superfit Alta Viviendas Ofert Tip inercia No No Pre Rental D Superf Pre Renta Superf Pre Renta yd SaR Dorm Ba P j Garaj Garaje Trast Trast Trast rend P y2 100 1 100000 1000 5 mpra nta ai 65 1 1 4 12 1 Venta gi 5 1 36000 5 14 1 as 2 123000 4 12 23000 6 13 Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es Los datos b sicos de la promoci n que sirvieron para su autorizaci n aparecen ya en la pantalla y no podr n ser modificados telem ticamente Si desea modificar alguno de ellos deber presentar ant
10. la Consejer a v a correo ordinario se env en a la direcci n del representante y no la indicada para el promotor 3 13 Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es ACTIVAR LA CUENTA Terminado el proceso de alta el promotor usuario recibir un correo electr nico para activar la cuenta Remitente del mensaje ser el Servicio de Notificaciones y el Texto del mensaje Pulse aqu para validar su cuenta Una vez que pulse sobre la palabra aqu autom ticamente el sistema validar su clave y podr entrar a Acceso a Promotores y desde aqu a Acceso a usuarios registrados DAR DE ALTA PROMOCIONES Para dar de alta promociones el promotor debe entrar en Acceso a promotores registrados Aparecer la pantalla siguiente en la que debe introducir su clave recuerde esta clave le servir para todas las promociones que desee dar de alta o modificar Renta B sica de Desde este acceso los promotores que deseen ofertar viviendas terminadas en venta o alquiler seg n las condiciones establecidas en el Acuerdo Marco 2009 pueden solicitar su Acceso a Promotores clave personal en el apartado reg strese e incluir las caracter sticas de las viviendas que oferten para que sean publicadas en el buscador de viviendas del portal www regiondemurciavivienda es siguiendo los pasos que le indica
11. ntalla le aparecer n los tipos de viviendas o anejos que vaya dando de alta Si desea eliminar alg n tipo haga clic en la papelera que aparece a la izquierda del mismo DAR DE ALTA ANEXOS IM GENES Y DOCUMENTOS En la misma pantalla anterior entrando en Incluir im genes y documentos usted podr agregar documentos asociados a la promoci n los cuales se mostrar n al ciudadano cuando realice la b squeda de viviendas desde el portal 7 13 Regi n de Murcia Consejer a de Obras P blicas y Ordenaci n del Territorio Plaza de Santo a 6 30071 Murcia www regiondemurciavivienda es Para empezar debe marcar sobre Nuevo Anexo y los pasos son ar Institucional Actualidad CARM Temas Colectivos Consejer as Anexos de una Promocion Volver a promociones Promotor Promoci n Expediente 2 D09 10 Descripci n 35 viviendas Y locales Situaci n Cf Barco Total Viviendas 25 Dfertadas 10 Promotor FR S12 Municipio MURCIA Pedania CABEZO DE TORRES Tipo Promoci n Vivienda Libre N Licencia obras 1234 Fecha 01 01 2008 Fecha fin obra 31 12 2008 T Edici n de Viviendas Incluir Im genes Y Documentos e A Nuevo anexo Ho existen documentos anexos en esta promoci n Wolver a promociones 8 13 Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es Paso 1 Escribir la descripci
12. omociones pendientes de Validar de PROMOCIONES PRUEBA a Ir a Promociones Validadas pay Men Principal Nueva Promoci n Alta Relaci n de Promociones pendientes de Validar Expte Promoci n Poblaci n mi 2009 15 35 viviendas y locales CABEZO DE TORRES mi 2009 14 45 viviendas y locales CABEZO DE TORRES Seleccione la promoci n pendiente de validar que desee modificar y acceder a los datos del mismo modo que en el proceso de alta de promociones Para la reimpresi n del documento de solicitud marque Imprimir solicitud Por ltimo no olvide que La informaci n relativa a las viviendas precios documentos asociados a la promoci n y disponibilidad de las mismas ser responsabilidad exclusiva del promotor no estando sujeta a validaci n por la Direcci n General de Vivienda y Arquitectura No obstante cuando se constate que alg n tipo de informaci n no se ajusta a lo establecido en el Acuerdo Marco sta ser retirada del portal Abril 2008 13 13
13. omotores deber n registrarse en la p gina como usuario autorizado para poder introducir datos de las sucesivas promociones a publicar Para ello deben introducir sus datos de identificaci n como muestra la pantalla adjunta 2 13 Regi n de Murcia Plaza de Santo a 6 Consejer a de Obras P blicas 30071 Murcia y Ordenaci n del Territorio www regiondemurciavivienda es Ga FT Institucional Actualidad CARME Temas Colectivos Consejer as Formulario de Registro de un Promotor CIF NIF po Usuario EA Minm 6 caracteres Contrase a A Repita contrase a po Min 6 caracteres Inf Contacto Representante Direcci n del Promotor Visible en Internet c P Provincia lt Desconocida e Municipio Dezconocido gt e Pedania Desconocida gt e Tel contacto Visible en Internet M vil Visible en Internet Correo e Visible en Internet NOTA Los campos en cor rojo son requeridos Visible en Internet desmarcar la informaci n que no se quiera mostrar en INTERNET al p blico Los datos en rojo son obligatorios Los campos usuario y contrase a debe definirlos el usuario con un m nimo de 6 caracteres Estos ser n las palabras clave en posteriores accesos para la entrada al rea restringida para promotores donde cada promotor podr dar de alta o modificar datos de sus promociones Nota Los datos del Representante solo es necesario rellenarlos cuando desee que las notificaciones de
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