Resolución de preguntas.vdef
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1. Cu l es la fecha prevista para la inauguraci n del Museo La fecha prevista estimada de apertura del Museo es en el mes de septiembre de 2014 En la p gina 24 del Pliego de condiciones T cnicas de la presente licitaci n se indican las caracter sticas del Facility Manager orientaci n de experiencias y cualificaciones La no acreditaci n de la experiencia en el mantenimiento gesti n de museos legalizaci n de proyectos visados y auditor as es motivo de exclusi n Lo que es excluyente es lo que se debe incluir en el sobre n2 1 documentaci n administrativa entre lo que se incluye los requisitos m nimos de solvencia t cnica o profesional Si una empresa no tiene los requisitos m nimos establecidos en el Anexo 1 al Pliego de Condiciones Jur dicas no ser tenida en consideraci n y no ser por tanto ni siquiera valorada t cnicamente FECYT e PR Qu instalaciones son objeto del servicio de mantenimiento no del Facility Management o InStalaciones de seguridad intrusi n CCTV megafon a y tornos No o PCI S o Aparatos elevadores No o Cerrajer a viales y mobiliario exterior S o Iluminaci n esc nica S a excepci n de la iluminaci n que monten los encargados de las exposiciones o Maquinaria esc nica S a excepci n de la iluminaci n que monten los encargados de las exposiciones o Aparatos de audio video de auditorio y salas de traducci n No o Mantenimiento de cocina Toda2. n todos los trabajos a realizar para la preparaci n de las correspondientes inspecciones no estando incluidos aquellos trabajos tasas o impuestos que pudiera corresponder liquidar ante los organismos de Control Autorizados ya que ser n repercutidas a la FECYT Es objeto del presente procedimiento el mantenimiento de los aparatos elevadores o nicamente la gesti n de los avisos de incidencias No s lo es objeto del procedimiento la gesti n de incidencias y seguimiento del contrato con el mantenedor FECYT 82o PARR LACINIA El mantenimiento de cocinas est incluido Toda la instalaci n propia de hosteler a est excluida Est n incluidos los repintados de farolas y el mantenimiento de los bancos de urbanizaci n El mantenimiento de los bancos est incluido as como el funcionamiento de las farolas No entra dentro del alcance el repintado ya que se trata de un correctivo El horario de prestaci n del servicio es nicamente para el Museo o incluye tambi n los edificios adicionales de Oficina T cnica y CYTED Es nicamente para el Museo Cu ndo ser a la fecha del inicio del contrato El contrato se iniciar a la fecha de formalizaci n del mismo y se extender por un periodo de 12 meses La estimaci n del inicio es entre los meses de junio y septiembre de 2014 Existe posibilidad de pr rroga del contrato Cu l ser a el plazo de la posible pr rroga No existe posibilidad de pr rroga
3. Los licitadores deben presupuestar sobre ese importe no sobre los 56 000 I V A no incluido obteniendo la entidad que oferte el importe menor la m xima puntuaci n 10 puntos y a partir de ese importe se obtendr la valoraci n del resto de entidades licitantes Materiales En este punto se distingue entre materiales propios de equipos o instalaciones y materiales de mantenimiento Sin embargo no se indica cu les de ellos deber n correr a cargo del adjudicatario o si la propiedad se har a cargo de los repuestos La entidad licitante deber aportar junto con la propuesta econ mica un cat logo de precios de aquellos materiales fungibles y de uso com n en las tareas del mantenimiento el cual tendr vigencia la duraci n del contrato Esos materiales que finalmente se vayan a contratar ser n con cargo a la bolsa de servicios extraordinarios 56 000 I V A no incluido Respecto a la limitaci n de p ginas en la propuesta t cnica es de 50 p ginas impresas a doble cara o a una cara La documentaci n est limitada a un documento con 50 p ginas con independencia de si lo hacen a doble cara o no es decir una cara es una p gina Si lo presentan a doble cara el anverso ser a una p gina y el reverso otra FECYT ofe Y En la documentaci n t cnica hay que incluir un anexo 1 que no debe tener una extensi n superior a 10 p ginas Esta extensi n computa dentro de las 50 p ginas l mite anteriormente
4. mencionadas o son independientes de este n mero No estas 10 p ginas no computan en el l mite de 50 p ginas de la documentaci n t cnica En la misma l nea las referencias certificados y acreditaciones que hay que aportar en la propuesta t cnica computan dentro de las 50 p ginas establecidas para la memoria t cnica S computan Las referencias certificados y acreditaciones son excluyentes Lo que es excluyente es lo que se debe incluir en el sobre n2 1 documentaci n administrativa entre lo que se incluye los requisitos m nimos de solvencia t cnica o profesional Si una empresa no tiene los requisitos m nimos establecidos en el Anexo 1 al Pliego de Condiciones Jur dicas no ser tenida en consideraci n y no ser por tanto ni siquiera valorada t cnicamente Cu les son las pr ximas fechas de realizaci n de OCA s y calendario Tal y como se determina en el apartado 2 1 2 del Pliego de Condiciones T cnicas la empresa adjudicataria deber realizar al comienzo de la prestaci n del servicio una auditor a t cnica inicial de la que se obtendr como resultado entre otros el informe sobre el mantenimiento t cnico legal y manual t cnico legal de equipos e instalaciones donde se decidir n todos los equipos que sean objeto de este mantenimiento as como la planificaci n para la realizaci n de aquellas inspecciones que legalmente deban realizarse sobre los mismos En el precio ofertado se incluir
5. FECYT e MET Cu l es el modelo y potencia de las 2 enfriadoras de agua Daikin Los datos de la planta enfriadora de agua con recuperaci n de calor 100 y condensada por aire tiene las siguientes caracter sticas Potencia frigor fica 395 kW Recuperaci n de calor 100 Potencia el ctrica consumida 145 kW Tipo compresores 2 N circuitos independientes 2 Tipo ventiladores axial Marca modelo DAIKIN EWAD400BZXR con recuperador 100 Incluyendo controlador digital Microtech II C Plus o equivalente En qu estado se encuentran los SAls Todos los SAIS tienen las bater as bajas y uno est inutilizado Forman parte del presente procedimiento los equipos elevadores ascensores y el montacargas No es necesario mantener estos equipos s lo ha de gestionarse el contrato con por la parte del Facility Manager Cu l son los equipos de PCI que son objeto del contrato El edificio dispone de 22 BIES de 20 metros 1 Central de Incendios Notifier modelo 10 3000 Para la figura del Facility Manager se toma en consideraci n la formaci n descrita en la p gina 24 del Pliego de Condiciones T cnicas o la formaci n de la p gina 5 del Anexo I del Pliego de Condiciones Jur dicas En el Anexo se describen los requisitos de solvencia m nima para el puesto de Facility Manager requisitos excluyentes En el Pliego de Condiciones T cnicas se incluyen orientaciones sobre el perfil y cualificacione
6. ctivo Para el caso del mantenimiento extraordinario el desplazamiento es facturable sin embargo no se indica a qu precio se facturar a Ya que el modelo de proposici n econ mica no recoge ning n apartado donde indicarlo quer amos que nos aclararan si existe un valor por defecto para el coste del desplazamiento FECYT so an No se ha especificado en el Pliego el coste del desplazamiento pero s que existe la posibilidad de incluir el coste dentro de la tarifa ofertada de servicios extraordinarios que ser tenido en cuenta como valoraci n de criterios cuantificables autom ticamente En cualquier caso si la entidad que resulte adjudicataria no ha incluido ese coste dentro de la tarifa de servicios extraordinarios en cada presupuesto de una reparaci n deber especificar el coste de desplazamiento teniendo la FECYT potestad de aceptar el mismo o contratar la intervenci n con otra empresa
7. debe asociar al menos lo siguiente Materiales de mantenimiento propiamente dicho ser n por un lado todos aquellos materiales de uso continuado en las labores propias de mantenimiento y por otro el peque o material estar n comprendidas en este grupo aceite y grasas ordinarias detergentes y art culos de limpieza torniller a etc o herramientas y medios de trabajo tales como contenedores gr as o plataformas El retimbrado de extintores estar a incluido en el canon de mantenimiento S En los centros de C Pedro Teixeira y C Amaniel el inventario y el listado de frecuencias Anexo lll del Pliego de Condiciones T cnicas s lo refleja los equipos de climatizaci n y los extintores En caso de ofertar el mantenimiento de estos centros s lo se realizar a sobre los equipos inventariados o habr a que mantener el resto de instalaciones electricidad fontaner a etc S lo sobre los equipos inventariados En dicho Anexo lll del Pliego de Condiciones T cnicas se menciona que s lo hubo una incidencia Se refieren a emergencia fuera de las visitas programadas S se trat de una incidencia fuera de las visitas programadas En el mismo Anexo lll del Pliego de Condiciones T cnicas se indica que se han hecho 30 horas de intervenciones durante 2013 Se refieren a horas de correctivo a horas sobre instalaciones no incluidas o a horas para trabajos no incluidos mejoras reformas Se trat de horas de corre
8. la instalaci n propia de hosteler a est excluida o Limpieza de campanas extractoras de cocina Toda la instalaci n propia de hosteler a est excluida o Teleindicadores r tulos S o Parasoles motorizados S o Estores motorizados S En la p gina 15 y en la 23 del Pliego de Condiciones T cnicas se indica un horario de prestaci n de servicio 8 30 a 20 30 de lunes a domingo Es obligatoria la presencia de personal de mantenimiento en este horario S Respecto al apartado 2 2 9 de Pliego de Condiciones T cnicas Desarrollo operativo toda la mano de obra para reparaciones ser a facturable o tan solo las que exceda de los horarios de prestaci n del servicio 8 30 a 20 30 de lunes a domingo Es decir el canon de mantenimiento s lo abarca la mano de obra de preventivo Se facturar n todas las horas que excedan del horario de prestaci n del servicio as como las que requieran de personal no asignado al contrato La mano de obra de personal de apoyo propio o externo al personal asignado de forma habitual al edificio ser a objeto de facturaci n aparte tambi n No salvo que este personal apoye en un mantenimiento correctivo FECYT Hors En la p gina 24 del Pliego de Condiciones T cnicas 4 MEDIOS T CNICOS EQUIPAMIENTO Y HERRAMIENTA se habla de los diferentes tipos de materiales pero no se concreta cu les est n incluidos en el canon de mantenimiento En este caso se especifica que se
9. s del Facility Manager Respecto a la tarifa horaria para servicios extraordinarios se indica que se valorar con hasta 10 puntos a aquella empresa que oferte el menor precio Adem s se indica que dicho presupuesto se constituye como una bolsa de horas y en la proposici n econ mica viene FECYT e Y prefijado el presupuesto total por este concepto 56 000 00 Quiere esto decir que dicho presupuesto total no puede variar Si se ofertase menos de 28 hora I V A no incluido se incrementar a el n mero de horas de esa bolsa O se puede dar un precio menor manteniendo las horas iniciales 2 000 horas y por tanto disminuir el presupuesto total de este concepto Los servicios de mantenimiento de car cter extraordinario tienen asignados un importe de 56 000 Los servicios de mantenimiento de car cter extraordinario obedece a las tareas de mantenimiento correctivo ordinario o urgente Dicho presupuesto se constituye como una bolsa de horas mano de obra extra o sustituci n de elementos o piezas de repuesto que se realizar previa solicitud y autorizaci n de servicio por parte de la FECYT Por tanto este presupuesto tiene la consideraci n de gasto m ximo a ejecutar y la FECYT no contrae ninguna obligaci n de consumirlo ntegramente A efectos de valorar econ micamente cada petici n de servicio de mano de obra extraordinario se establece una tarifa hora m xima de adjudicaci n de 28 I V A no incluido
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