1 - Instituto Nacional de Ecología
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1. INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS PROCESO DE ENCENDIDO Encender CPU Encender Monitor Accesar al Programa Quattro Pro Ejm al encender el equipo aparece en pantalla gt entonces el usuario tendr que teclear QUATTRO PRO como sigue CAQUATTRO PRO Entonces en la Pantalla aparecer el Men Principal de Comandos en forma horizontal con los siguientes comandos WORKSHEET RANGE COPY MO VE FILE PRINT GRAPH DATA VIEW SYSTEM QUIT Un rengl n m s dd tambi n aparecer un bloque horizontal denominado Men de acceso r pido con sus comandos que son gt lt ERASE COPY MOVE STYLE ALIGN F ONT IN SERT DELETE FIT SUM FORMAT CHR WYS Se posiciona la flecha del Mouse en la palabra FILE y Se presiona la tecla ENTER se aprieta el click apareciendo en pantalla el sub men con los siguientes INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA Comandos RETRIEVE SAVE COMBINE XTRACT ERASE LIST IMPORT DIRECTORY NEW OPEN E ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA EU SI N DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE ES FRONTERA NORTE DEL PAIS WORKSPACE ISQZ UPDATE LINKS SAVE ALL Se posiciona el cursor la flecha del mouse en la palabra RETRIEVE apareciendo en pantalla un recuadro con ENTE2. se detalla en la pag 176 del Tomo II d La inversi n en reconversi n tecnol gica a uso de gas como combustible y modernizaci n de hornos por ciudad con asociaci n de productores se detalla en el cuadro N 6 4 denominado INVERSION EN RECONVERSION DE LADRILLERAS mismo que aparece en la pag 177 del Tomo ll 26
3. ladrillo PROGRAMA DE INVERSIONES A REALIZAR CON EMPRESAS DE SOLIDARIDAD Este cuadro se dise o para representar la Inversi n y el financiamiento a otorgar por Empresas de Solidaridad contemplando que la disposici n y entrega de recursos se realizar a de la siguiente forma Para la adquisici n del tanque de gas los quemadores y las mangueras la Inversi n Total se otorgar a en un 30 durante el primer a o 135 durante el 2 a o y en el 3 el restante 35 En tanto que para adquisici n y o reconversi n del horno tiene proyectado que la disposici n y entrega se realice a partir del 2 aiio mediante un 20 anual es decir durante 5 a os 25 De esta forma las amortizaciones pagos de capital se pueden calcular y trasladar directamente al Flujo de Efectivo y al mismo tiempo al Estado de Situaci n Financiera en los rubros correspondientes a las Instalaciones NOTAS a El equipo a adquirir para la reconversi n tecnol gica a uso de gas como combustible y modernizaci n de hornos se detalla en la pag 172 del Tomo b La inversi n en reconversi n tecnol gica a uso de gas como combustible y modernizaci n de hornos por ciudad se detalla en el cuadro N 6 2 denominado INVERSION EN RECONVERSION DE LADRILLERAS mismo que aparece en la pag 173 del Tomo c El equipo a adquirir p r capita para la reconversi n tecnol gica a uso de gas como combustible y modernizaci n con asociaci n de
4. 1 millar 92 09 92 83 93 85 ladrillos Meses del ano N I Producci n anual de millar 1 105 08 1 113 96 1126 20 ladrillos de la Menos Menos Menos Menos Merma estimada por 15 165 76 167 09 168 93 millar de ladrillos 11 ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 Producci n de ladrillos para 1 millar 939 32 946 87 957 27 su venta Lo N 280 96 N 280 96 N 280 96 48280 96 Ingresos Netos por venta total N 280 96 N 263 910 79 N 266 031 47 N 268 954 58 de producci n ladrillera En el caso de las alternativas el porcentaje de la merma se consider al 5 ALTERNATIVAS B y C ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOL GICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 Producci n mensual de 1 millar 92 09 ladrillos 4 e A Producci n anual de 1 millar 1 105 08 1 113 96 1126 20 ladrillos de la ciudad a Meos Menos Menos o Merma estimada por 15 165 76 5 millar de ladrillos 92 83 im E EI Producci n de ladrillos pa
5. CONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS proyecci n en Nuevos Pesos se determin el precio de venta al p blico y ste se le aplic a las unidades de millar de ladrillos producidos Incluye tambi n un 15 de disminuci n de las unidades producidas por concepto de merma asi como tambien permite la alternativa de indexar incrementos en precios por actualizaci n ajuste inflaci n aumento en costos de producci n etc Ejemplo Bases de proyeccion de los ingresos para los 3 primeros afios NOTAS a El precio de venta se tom del cuadro 6 1 denominado ANALISIS DEL COSTO DE PRODUCCION POR MILLAR DE TABIQUE que aparece en la pag 161 Tomo a E a ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS b Los datos de producci n ladrillera se tomaron del cuadro N 6 6 denominado PROYECCION DE LA PRODUCCION MENSUAL EN MILLARES DE TABIQUES que aparece en la pag 191 del Tomo Il Acu a Piedras Negras N mero de Ladrilleros 20 ALTERNATIVA A La alternativa A para cada ciudad consideran una merma del 15 nd ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 Producci n mensual de
6. DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS onn es SHE comentar la interrelaci n que existe entre los Estados Financieros generados Coni sigue Ei Estado de Resultados con el Flujo de Efectivo Ya que los conceptos de Utilidad Neta y Depreciaciones y Amortizaciones son trasladados directamente del Estado de Resultados al Flujo de Efecftuo El Flujo de Efectivo con el Estado de Situaci n Financiera Por lo que respecta al Flujo de Efectivo en este Estado se calcula el Capital de Trabajo del proyecto por los 15 a os del escenario correspondiente y de aqu se transporta al Estado de Situaci n Financiera al rubro correspondiente En el Estado de Situaci n Financiera se calcula la Depreciaci n del ejercicio y se relaciona con el Estado de Resultados donde se deduce la Depreciaci n asimismo tambien se relaciona con el Programa de Inversiones a Realizar con Empresas de Solidaridad que es de donde se env an los importes de Inversi n tanto para el programa de la reconversi n como para el de la reubicaci n 7 i A su vez el Programa de Inversiones a Realizar con Empresas de Solidaridad est dise ada para indicar el programa de inversiones a realizar por a o y de ah trasladar al Estado de Situaci n Financiera las Inversiones a realizar en Activos ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA
7. Instituto Nacional de Ecologia Libros INE CLASIFICACION AE 009473 LIBRO El r gimen jur dico de la pesca en M xico SEDESOL Direcci n General de Financiamiento del Desarrollo Urbano TOMO Lo AAA AE 009473 a LI a Es DIRECCION GENERAL SEDESOL DE FINANCIAMIENTO DEL DESARROLLO URBANO SECRETARIA DE DESARROLLO SOCIAL o e y x e vis M al Pi Dona o er Ses Se a aa v amp state 56 ed e S 5 OO T d o ate ean ERROR RARO teret e DN ze o eta 5 e a e 5 OY AS noi OS tel e e 0050505 eta Pos t ata aten a a aa a a a a a e a al o o a y e M SA DOO o x RN e a e a a o a a a atn a Parure RS d Sd e t x eh tute a nata tata To s e a a a a a a a tata a AS nous 55 50 la lata ra aca tata F taats aa a o e ata teta a e tutu tutu ata tul OO a t o a ata e A o A A atat auta tata a a 5 PRC gt 0 e a o RAR AD O o 5 ett EC QOO S MSN tte detur Ma sata de ata a 5 n 9 od x tata o 9 Tta ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O o A REUBICACION DE PROYECTOS DELA INDUSTRIA LADRILLERA LOCALIZADOS EN E r a atata o A tata fot Ta AA ata aT a Tata ata PR utu tutt LOUER REA o CIUDADES DE LA FR
8. N DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS N mero de Productores de ladrillos 20 ACTIVOS VALOR TOTAL PORCEN DEPRECIA AMORTIZ CIUDAD TAJE 3 CION O N 600 00 11139 10 NS 200 00 12 000 00 PI NS 1 500 00 N 10 N 3 000 00 auxiliar 30 000 00 0 T 00 MEME no i l 0 Jtr Lo nM DD m 2 ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS N mero de Productores de ladrillos 20 ACTIVOS VALOR TOTAL PORCEN DEPRECIA CIUDAD TAJE CION IN NSTALA CIONE gt Tanque de 2 240 4 480 00 gas 44 800 00 Quemadores 1 000 00 20 N 4 000 00 20 000 00 Mangueras N 500 00 N 20 N 2 000 00 10 000 00 Horno reconversi N 4 000 00 N 5 N 4 000 00 n E 00 Sub total N 7 740 00 N 154 800 mr Tem N 14 480 0 00 UJ ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS FLUJO DE EFECTIVO Es el Estado que muestra la generaci n de los saldos de efectivo en Caja y Bancos ya sea un Sobrante un Faltante Se elabor con fines secundarios es deci
9. OLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 Producci n mensual 1 uide SEMEN Meses T a o Producci n anual de 1 millar 1 105 08 1 113 96 1126 20 ladrillos de la Lo Menos Merma 15 estimada millar de ladrillos OH du Ped eo ON 1 i Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 Lol dolo Producci n de su venta x Jj 2x ox ox o a Costo de Producci n y N 180 15 N 180 15 N 180 15 N 180 915 Venta por millar de 5 H Ingresos Netos por venta total de producci n ladrillera ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECN OLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS En las alternativas B y C el Costo de Producci n y Ventas es mayor que en las alternativas A as como el respectivo incremento de la producci n ladrillera ALTERNATIVAS B y C Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 Producci n mensual de 1 millar 92 09 92 83 93 85 ladrillos E ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOL GICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 Producci n anual de ladrillos de la ciudad Do Mo M
10. ONTERA NORTE AO nora A Asa sacacasa Ed Y B B B mM G REI CEC SC RS n5 n a a a atat a Amera pa a e a a ERES a a n a a a a a a a a s a e n a atat al nau ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECON VERSION TECN OLOGICA REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS MANUAL DEL USUARIO INDICE Pags Presentaci n 1 Programa de computaci n 3 ido m 5 Definici n de conceptos y premisas aplicadas a la proyecci n financiera 28 Estado de Resultados 8 Ingresos Netos 8 Alternativa A 10 Alternativas y uon 12 Costo de Ventas 14 a o x H B gt ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECN OLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS MANUAL DEL USUARIO INDICE Pags Alternativas A l5 Alternativas B ye I 18 E Depreciaci n 20 Flujo de efectivo 24 Balance General _ ES 24 Programa de inversiones a realizar 5 ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS MANUAL DEL USUARIO PRESENTACION A continuaci n se presenta el referido Manual que tiene como prop sito el orientar al usuario
11. R NAME OF FILE TO RETRIEVE C W se presiona dos veces la tecla con la palabra Esc hasta que en el recuadro quede el espacio del cursor en blanco ENTER NAME OF FILE TO RETRIEVE entonces en el espacio en blanco se anota el DRIVE y el nombre del archivo que se desea utilizar ejemplo m ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA N ORTE DEL PAIS ENTER NAME OF FILE TO RETRIEVE A ZZACU A bien alg n otro nombre seg n el del archivo que se desee utilizar DEFINICION DE CONCEPTOS Y PREMISAS APLICADAS A LA PROYECCION FINANCIERA ESTADO DE RESULTADOS Este Estado nos muestra los Ingresos Costos y Gastos as como el Margen de Utilidad por un per odo determinado de operaciones comerciales que generalmente abarca un a o contado a partir del 1 de enero al 31 de diciembre de cada a o por disposici n fiscal Para este Estudio los 3 escenarios elaborados se proyectaron a 15 a os INGRESOS NETOS Este rengl n se integra por dos conceptos b sicos que son a las unidades de producci n expresadas en millares de ladrillos se cuenta con dato de producci n mensual de ladrillos misma que se anualiz y b su conversi n a Nuevos Pesos de Ventas las proyecciones en millares de ladrillos van del 1995 al 2000 permaneciendo constantes hasta el 2009 en tanto que para la ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RE
12. en el manejo del Programa de Ingenier a Financiera del Estudio de referencia Derivado del Trabajo de Campo y de la Investigaci n de Mercado se obtuvo la siguiente informaci n Precios de Venta al p blico en general componentes del Costo y su Precio M rgen de Utilidad Forma de Producci n Semanal Quincenal Mensual Anual etc Vol men de Producci n Vol men de Ventas Maquinaria y Equipos de Producci n Tenencia de la Tierra Propiedad Arrendamiento N mero de Productores determinando la forma de Asociaci n Sociedad Mercantil Asociaci n en Participaci n Negocio Familiar Negocio Individual etc as como el n mero de personal empleado y otros factores que inciden en la producci n y comercio del ladrillo Al efecto se consideraron 3 escenarios a proyectar por un periodo de 15 a os como sigue a Considerando la situaci n actual es decir sin reconversi n tecnol gica utilizando como combustible la lefia Este escenario se plante para evaluar sus resultados financieros de continuar con la operaci n actual de las ladrilleras sin modificaci n alguna b Con reconversi n tecnol gica a uso de gas como combustible y modernizaci n de hornos considerando que los costos de reconversi n los cubre cada ladrillero de manera aislada Este escenario se plante para conocer el impacto del costo de la reconversi n si cada productor de ladrillos tuviera que realizarlo c Con reconvers
13. erma estimada por millar de Producci n de ladrillos para su venta NO ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 Lo x x Jo x lo Ji Costo Producci n y N 180 15 N 180 15 N 180 15 N 180 915 Venta por millar de ladrillos por venta total N 180 15 N 169 218 14 N 170577 91 N 172 452 19 de producci n ladrillera Lo tl LLL Ingresos Netos Nu DEPRECIACI N Se refiere al desgaste de los activos fijos que de acuerdo a la Ley del Impuesto sobre la Renta debe aplicarse a resultados 20 Conviene aclarar que en las Alternativas A no se consider ning n importe por depreciaci n ya que se asume que los productores N mero de Productores de ladrillos 20 ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS son personas f sicas sin ning n tipo de organizaci n formal y o reconocida legalmente lo que se denomina economia subterr nea Por otro lado en las alternativas B y C se aplicaron los porcentajes de Ley L I S R como sigue N 200 000 00 Tejabanes 3 500 00 N 10 70 000 00 21 NH ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACIO
14. i n tecnol gica a uso de gas como combustible y modernizaci n de hornos sitem que dichos costos los cubren grupos de 10 ladrilleros asociados y que se concertan facilidades con empresas gaseras oara abatir costos de tanques m viles de abastecimiento de gas Este escenario se plante para analizar el impacto de los costos de reconversi n entre grupos de 10 produces como una posible estrategia que pudiera adaptarse a las condiciones especiales de cada ciudad objeto de este estudio Los Estados Financieros que se determin elaborar fueron a Estado de Resultados b Balance General y c Flujo de efectivo asi como un cuadro adicional denominado Programa de Inversi nes a realizar con Empresas de Solidaridad para los escenarios B y C Esto nos exigi la elaboraci n de 2 premisas B sicas a saber 1 Analisis del Costo de Producci n del Ladrillo por Ciudad y 2 Proyecci n del Tama o y Valor del Mercado de Ladrillos en la zona de inter s PROGRAMA DE COMPUTACION EMPLEADO El modelo de Ingenier a Financiera se realiz en el Paquete Quatro Pro 4 0 debido a que es un paquete que admite un gran vol men de o datos es gil y compite con los m s conocidos en el mercado como son Lotus 1 2 3 y Excel en ambiente Windows fe empleo del Paquete QUATTRO PRO permite realizar una actualizaci n constante de la informaci n ya sea modificando un s lo dato o bien una serie de datos ESTUDIO
15. r b sicamente el Flujo Sobrante Faltante se tom para calcular la Tasa Interna de Rendimiento del proyecto NOTA El programa de la P C ya tiene integrada la f rmula correspodiente al c lculo de la T I R Tasa Interna de Rendimiento BALANCE GENERAL Es el documento que muestra los Derechos y Obligaciones de un Negocio en una fecha determinada expresados por los Activos en el primer caso y por los pasivos en el segundo caso completando la igualdad de la f rmula Activo Pasivo M s Capital En las alternativas A se consider un importe para Capital de Trabajo equivalente a 1 3 meses de su Costo de Producci n y Ventas Esta misma cantidad se consider en el pasivo a favor de Empresas de Solidaridad y la diferencia del Activo Total contra el pasivo se consider como Patrimonio de los productores de ladrillo 24 ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS En el caso de las alternativas B y C se consider tambi n como importe para Capital de Trabajo el equivalente a 1 3 meses de su Costo de Producci n y Ventas y a esa misma cantidad m s el importe de las amortizaciones para el pago del cr dito para la compra de equipo nuevo para la reconversi n a gas se agreg al pasivo a favor de Empresas de Solidaridad y la diferencia contra el Activo Total se consider como Patrimonio de los productores de
16. ra su venta L4 d dd INDUSTRIA LADRILLERA DE LA FRONTERA NORTE DEL PAIS ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECNOLOGICA O REUBICACION DE LA Concepto Unidades por millar 1995 1996 1997 de producci n ladrillera al e lea dx fo Eo N 280 96 N3280 96 a MEME RUE Ingresos Netos por venta total 96 N 263 910 79 N 266 031 47 N 268 954 58 COSTO DE VENTAS En este caso se aplic un procedimiento similar al del p rrafo anterior es decir se determin el Costo de Producci n y Ventas por millar y se aplic a las unidades producidas para obtener el Costo de Producci n y Ventas anuales por Ciudad Ejemplo Bases de proyeccion de los Costos de Producci n y Ventas para los 3 primeros a os mm NOTA El costo de producci n y venta se tom del cuadro 6 1 denominado ANALISIS DEL COSTO DE PRODUCCION POR MILLAR DE TABIQUE que aparece en la pag 161 Tomo II Los datos de producci n ladrillera se tomaron del cuadro N 6 6 denominado PROYECCION DE LA PRODUCCION MENSUAL EN MILLARES DE TABIQUES que aparece en la pag 191 del Tomo Acu a Piedras Negras N mero de Ladrilleros 20 ALTERNATIVAS A Las alternativas A consideran un Costo de Producci n y Ventas menor al de las alternativas B y C pero est n en funci n al incremento en la producci n ladrillera ESTUDIO DE INGENIERIA FINANCIERA PARA LA RECONVERSION TECN
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