Lire la convention - Demeure historique
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1. Ma onnerie Purger et prendre l enduit par zones notamment au dessus du cordon Un rejointement est pr vu sur les parties d appareillage en moellons visible et sur les pierres de tailles Charpente 43 476 00 Ma onnerie 4 280 00 Maitrise d uvre 6 472 40 Coordination SPS 477 56 Al as 2 387 80 Montant HT 57 093 76 Honoraires TTC 11 167 96 Total op ration TTC 68 284 14 Phase 2 Restauration des toitures du r fectoire et de l aile sud et des vitraux du r fectoire Charpente et couverture Charpente renforc e par des fers et des tiges filet es Remplacement de pi ces de bois Traitement des bois anciens Remplacement de tuile canal crochet de la couverture Remplacement des goutti res et descentes d eaux pluviales en cuivre ajout es aux versants ouest et sud Ma onnerie du r fectoire R parer les fissures l angle nord ouest Certaines pierres de contreforts sont changer Refaire les encadrements les contreforts et les corniches en pierre de taille ainsi que les zones o l appareillage moellon seront rejointoy s Restaurer les fa ades 114 Bulletin officiel 221 Vitraux Restauration l identique Des ouvrants seront Aile Nora int gr s dans deux d entre eux Honoraires et frais divers Montant HT Maitrise d uvre 62. Maitrise d uvre 65 446 57 Coordination SPS 6 174 21 Honoraire bureau de contr le 9 261 31 Al as 30 871 03 Total HT 138 693 12 Total de la phase 4 138 693 12 HT soit 165 876 97 TTC Montant Total de l op ration de la phase 1 la phase 4 827 183 39 HT soit 989 311 33 TTC Le propri taire Louis Marie Mauvais Annexe II Plan de financement Le plan de financement de chaque phase est identique selon la r partition suivante Aile Nord Montant HT Charpente Couverture 139 690 70 Ma onnerie 3 906 00 Total 143 596 70 Dortoir Montant HT Charpente Couverture 91 412 00 Ma onnerie 3 510 00 Total 94 922 D Subvention publique 40 M c ne 20 Auto financement 40 Total 100 Conform ment l article 3 de la pr sente convention la part de l autofinancement ne pourra tre inf rieure 70 308 Montant total de la phase 3 238 518 70 HT soit 285 268 36 TTC Le propri taire Louis Marie Mauvais 115 Bulletin officiel 221 Annexe III Coordonn es des entreprises qui r aliseront les travaux Phase 1 d but 2013 Phase 2 d but 2013 juin 2013 Phase 3 d octobre 2013 juin 2014 Phase 4 de mars 2014 juin 2014 116
3. Art 14 sans objet Art 15 Ind pendamment de la commission d ouverture de dossier acquitt e de mani re d finitive par le propri taire la Demeure historique retiendra pour ses frais de gestion 2 du montant du ou des dons qu elle aura re us Dans le cas d un m c nat de comp tence ou en nature les frais de la Demeure historique seront pr lev s sur les fonds de m c nat disponibles ou feront l objet d une facturation aux propri taires Art 16 En cas d erreur significative entachant l une des d clarations mentionn es aux articles 1 3 et 5 le propri taire devront rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Cette obligation incombera galement apr s eux leurs ayants droit m me s ils ne sont pas responsables de l erreur commise S agissant de l article 1 le remboursement sera proportionnel l incidence de l erreur S agissant des articles 3 5 le remboursement sera total En cas de manquement aux engagements pris aux articles 6 et 7 le propri taire et leurs ayants droit devront rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Ce montant sera toutefois r duit de 10 pour chaque ann e au del de la cinqui me au cours de laquelle les engagements auront t respect s Art 17 Le propri taire s engage pour le cas o le total des subventions publi
4. Art 7 Le propri taire s engage ouvrir au public pendant dix ans apr s l ach vement des travaux les parties du monument qui ont fait l objet de ceux ci Le public sera admis les visiter cinquante jours par an dont vingt cinq jours non ouvrables au cours des mois d avril septembre inclus ou bien quarante jours par an au cours des mois de juillet ao t et septembre Le propri taire devra en aviser le 1 f vrier la DIRECCTE direction r gionale des entreprises de la concurrence de la consommation du travail et de l emploi par lettre recommand e Lorsque les travaux concernent l accessibilit du monument au grand public ou aux handicap s l obligation d ouverture la visite porte sur les parties dont l acc s aura t am lior Lorsqu une ou plusieurs conventions portant sur l organisation de visites du monument par des groupes d l ves de l enseignement primaire ou secondaire des groupes de mineurs encadr s par des structures d accueil collectif caract re ducatif mentionn es l article L 227 4 du Code de l action sociale et des familles ou des groupes d tudiants auront t conclues entre la soci t civile et les tablissements d enseignement publics ou priv s sous contrat d association avec l tat ou les structures mentionn es la dur e minimale d ouverture au public sera r duite dans la limite de dix jours par ann e civile Cette r duction sera
5. glera le montant HT et lui laissera le soin de r gler la TVA En cons quence le propri taire ne feront figurer ni les d penses de travaux ainsi prises en charge ni les r glements correspondants de la Demeure historique aux entrepreneurs dans sa d claration d imp t sur le revenu Ils n y feront figurer que la fraction restant leur charge D Article destin viter les financements crois s ou circulaires voir Mode d emploi 18 En cas de m c nat de comp tence ou de m c nat en nature la Demeure historique mettra le re u fiscal correspondant au montant de l aide m c nale co t hors marge nette sur pr sentation par l entreprise m c ne d un r capitulatif des travaux r alis s vis par l architecte et le propri taire Art 13 Avant de r gler une facture la Demeure historique s assurera au vu du document lui m me ou du devis qu il s agit bien d une d pense de r paration ou de restauration historique ou encore si le programme le pr voit d une d pense de s curit d accessibilit du monument ou d am nagement des locaux destin s au personnel Les honoraires correspondants d architectes et de cabinets d tudes pourront galement tre r gl s par la Demeure historique Elle ne sera en aucune mani re tenue de contr ler les montants figurant sur les factures la responsabilit de l architecte et des propri taires se trouvant engag e par leurs visas
6. recueillies par le propri taire ne permettent pas d engager la totalit du programme ils les r duiront due concurrence avec l accord de la Demeure historique Bulletin officiel 221 Les modifications de programme mentionn es aux deux alin as pr c dents ne feront pas l objet d avenants la convention En revanche les extensions de programme ne r sultant pas d exigences administratives donneront lieu de tels avenants Art 2 Le plan de financement figurant l annexe 11 pourra en tant que de besoin tre modifi par le propri taire avec l accord de la Demeure historique Cette modification ne fera pas l objet d un avenant la convention Art 3 Le propri taire d clare que Arteam SAS exploitant le site et lui m me consid r s ensemble ont d gag un b n fice net de 70 308 sur la p riode 2009 2011 Conform ment la l gislation en vigueur il s engage affecter ce r sultat aux travaux pr vus l annexe 1 Le propri taire d clare en outre que la r mun ration per ue pour son activit de dirigeant de la SAS Arteam n est pas de nature remettre en cause le caract re d sint ress de la gestion de l abbaye de Reigny Art 4 Le propri taire s engage lancer les travaux d s que deux conditions auront t remplies la r ception par la Demeure historique d un don ou d une promesse irr vocable de don d au moins 20 l obtention du p
7. 2 590 93 R fectoire Montant HT Coordination SPS 5 904 81 Charpente Couverture 196 577 80 Al as 29 524 03 Ma onnerie 36 516 00 Total HT 98 019 77 Vitraux 50 000 00 TOTAL TTC 117 231 64 Total HT 283 093 80 a te sud a a a ee Charpente Couverture 60 178 00 688 490 27 HT soit 823 434 36 TTC Ma onnerie 8 690 00 Total HT 68 868 00 Phase 4 sous r serve Montant Total de la phase 2 351 951 80 HT soit 420 934 35 TTC Restauration de la fa ade est du b timent des moines et les pignons du dortoir restauration des bandeaux Phase 3 Restauration de l aile nord et du dortoir Charpente et couverture du dortoir Couverture en tuile plate restaur e l identique Remplacement des goutti res en cuivre Restauration ou changement des bois de la charpente certains seront renforc s par des fers et des tiges filet es remplacement de pi ces de bois Ma onnerie Restauration des arases des pignons Charpente et Couverture de l aile nord Couverture refaire enti rement en tuile plate et remplacement des goutti res Remplacer plusieurs pannes faiti res et chevrons Remplacer des planches du sol du comble de l aile nord et de couverture Ma onnerie R fection des enduits de la fa ade nord Montant HT Restauration de la fa ade 17 300 00 Restauration des bandeaux 9 640 00
8. Bulletin officiel 221 111 Convention de m c nat n 2012 059 R du 19 d cembre 2012 pass e pour l abbaye de Reigny entre la Demeure historique et M Louis Marie Mauvais propri taire articles L 143 2 1 et L 143 15 du Code du patrimoine La pr sente convention concerne le pigeonnier monument historique class en 1920 et l abbaye de Reigny 89270 Vermenton class au titre des monuments historiques en mars 1920 Elle est pass e entre la Demeure historique association reconnue d utilit publique domicili e 57 quai de la Tournelle Paris V agr e le 8 juillet 2008 puis le 3 mars 2011 par le ministre charg du budget en application du 2 bis de l article 200 et du f du 1 de l article 238 bis du Code g n ral des imp ts repr sent e par Jean de Lambertye son pr sident M Louis Marie Mauvais propri taire du monument abbaye de Reigny 89270 Vermenton appel s ci apr s le propri taire Art 1 La convention s applique au programme de travaux d crit et valu l annexe 1 Le propri taire d clare sous sa responsabilit que ces travaux portent sur des parties class es du monument ou sur des parties dont le maintien en bon tat est n cessaire la conservation des parties class es Le propri taire s engage informer la Demeure historique des modifications qui seraient impos es ult rieurement au programme par les autorit s administratives Si les ressources
9. ermis de construire ou de l autorisation de travaux mener ces travaux bien dans les meilleurs d lais remettre la Demeure historique une copie des devis retenus de l ordre de service et du proc s verbal de r ception des travaux d s qu ils seront en possession de ces documents de m me remettre la demande du m c ne une copie de ces deux derniers documents les informer de tout incident grave pouvant affecter la marche des travaux compl ter l annexe m d s que possible si elle n est pas d j compl te Art 5 Compte tenu des emp chements num r s par la loi et l instruction administrative en vigueur pour cause de parent d alliance ou de pr sence dans certains conseils d administration le propri taire s engage remettre la Demeure historique des attestations d absence d emp chement conformes au mod le tabli par elle pr alablement tout don en num raire en nature ou en comp tence ou promesse de don l gard de chacun des m c nes Art 6 Le propri taire s engage pour lui m me et ses ayants droit conserver le monument pendant au moins dix ans compter de la date d ach vement des travaux Cetengagement fait obstacle la vente de l immeuble au d membrement de sa propri t sauf pour cause de transmission titre gratuit son change son apport en soci t la cession de droits indivis
10. gale au nombre de jours au cours desquels le monument aura fait l objet d une telle visite comprenant au moins vingt participants entre le 1 septembre de l ann e pr c dente et le 31 ao t elle ne pourra exc der dix jours par ann e civile Le propri taire s engage participer sur demande des services charg s des monuments historiques aux op rations organis es l initiative du minist re charg de la culture ou coordonn es par lui et destin es promouvoir le patrimoine aupr s du public Journ es du patrimoine notamment Art 8 Le propri taire s engage pour lui m me et ses ayants droit informer la Demeure historique au moins un mois l avance de tout v nement contraire l article 6 ainsi que de toute r duction des horaires ou de l tendue des visites Il s engage informer ses h ritiers ou donataires d s l entr e en vigueur de la convention des obligations 112 Bulletin officiel 221 r sultant des articles 6 et 7 et du risque de devoir rembourser l aide re ue au cas o elles ne seraient pas respect es Art 9 En cas de succession incluant le monument les h ritiers pourront reprendre collectivement les engagements r sultant des articles 6 et 7 pour la dur e restant courir En cas de donation portant sur le monument cette facult de reprise sera ouverte au donataire Si ces engagements ne sont pas repris la convention cessera de s appliquer e
11. ion entrera en vigueur lors de la r ception par la Demeure historique d un don irr vocable d un m c ne ou d une promesse de don comportant une ch ance pr cise Lorsque la promesse sera assortie d une condition suspensive la convention n entrera en vigueur que lors de la r alisation de cette condition La Demeure historique ne sera engag e qu concurrence du ou des dons effectivement re us par elle et diminu s de la retenue pr vue l article 15 Art 22 En cas de difficult d interpr tation de clauses de cette convention la solution sera celle qui figure le cas ch ant dans le Mode d emploi de la Demeure historique Un exemplaire jour de ce guide a t remis aux propri taires Le tribunal de grande instance de Paris sera seul comp tent pour conna tre des litiges ventuels Le pr sident de la Demeure historique Jean de Lambertye Le propri taire Louis Marie Mauvais Par exemple l obtention du permis de construire ou de l autorisation administrative de travaux Annexe I Programme de travaux Phase 1 Restauration de la toiture du pigeonnier Charpente et couverture R fection compl te de la couverture avec quelques remplacements de bois de charpente Pour am liorer l tanch it et la dur e de vie de la couverture une sous toiture comprenant un cran en feutre arm est pr vu au niveau des coyaux Le reste est r alis l identique
12. ques et de l aide fournie par la Demeure historique exc derait le co t des travaux reverser l exc dent cette derni re 113 Bulletin officiel 221 Art 18 Si un m c ne n honore pas une promesse irr vocable de don la Demeure historique lui adressera une mise en demeure sauf renonciation au don par le propri taire Elle pourra subordonner l engagement d actions plus contraignantes la prise en charge par ce dernier de tout ou partie des frais d avocat et de proc dure Si un m c ne exerce un recours contre la Demeure historique au sujet des travaux ou de leurs r sultats le propri taire seul responsables de ces travaux devront prendre leur charge la totalit des frais d avocat et de proc dure Art 19 La convention sera d s sa signature mise en ligne sur le site de la Demeure historique et sur celui des propri taires et remise au m c ne pressenti La Demeure historique la transmettra au minist re charg de la culture qui pourra la mettre en ligne sur son propre site s il y a convenance Apr s l entr e en vigueur de la convention la Demeure historique la transmettra galement au bureau des agr ments de la direction g n rale des finances publiques Art 20 Si leur importance est significative les modifications de programme et de plan de financement mentionn es aux articles 1 et 2 donneront lieu aux m mes publications et transmissions Art 21 La convent
13. t le remboursement pr vu l article 16 deviendra exigible Art 10 Le propri taire s engage pour une dur e de dix ans compter de la signature de la convention ne pas demander de r duction d imp t au titre d un don qu il effectuerait en faveur d un autre monument priv ou d un immeuble labellis par la Fondation du patrimoine Art 11 La Demeure historique et le ou les m c nes n auront aucune obligation de surveillance des travaux Ils pourront n anmoins participer s ils le souhaitent en qualit d observateurs aux r unions de chantier et la r union de r ception des travaux Leur absence de ces r unions ne les privera pas de la possibilit de pr senter ult rieurement des observations notamment s ils estiment que les travaux ne sont pas conformes au programme au permis de construire ou l autorisation administrative et de faire valoir leurs droits en cons quence Art 12 Les demandes d acomptes et les factures de travaux seront mises par les entrepreneurs au nom des propri taires et vis es par l architecte qui attestera de leur conformit au programme et aux devis retenus Le propri taire les viseront leur tour et attesteront de la r alit des prestations effectu es Ils transmettront ces pi ces la Demeure historique qui r glera les entrepreneurs dans la limite de la somme disponible Le propri taire tant assujetti la TVA la Demeure historique r
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